{"id":26879,"date":"2013-09-26T00:32:16","date_gmt":"2013-09-25T22:32:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26879"},"modified":"2016-08-26T13:44:48","modified_gmt":"2016-08-26T11:44:48","slug":"informe-228-boe-septiembre-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-228-boe-septiembre-2013\/","title":{"rendered":"Informe 228. BOE septiembre 2013"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">28.<\/span> <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">SEPTIEMBRE<\/span> de 201<span lang=\"es\">3<\/span>)<\/strong><\/span><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34\" style=\"width: 90%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 79px;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\"><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\">TEMAS DESTACADOS<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#emprendedores\" target=\"_self\"> <strong>Ley emprendedores (parte I)<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span class=\"style172\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style173\" href=\"#parte2\" target=\"_self\"><strong>Ley emprendedores (parte II)<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#parte3\" target=\"_self\"><strong> Ley emprendedores (parte III)<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#foral\" target=\"_self\"><strong> Foral valenciano<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#conta\" target=\"_self\"><strong> Contabilidad<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span class=\"style172\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style173\" href=\"#trabajo\" target=\"_self\"><strong>Contratos de trabajo<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#tc\" target=\"_self\"><strong> Tribunal Constitucional<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r337\" target=\"_self\"><strong> Inmatriculaci\u00f3n con edif.<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r340\" target=\"_self\"><strong> Partici\u00f3n por contador<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span class=\"style172\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style173\" href=\"#r341\" target=\"_self\"><strong>Embargo previo al concurso<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r344\" target=\"_self\"><strong> Novaci\u00f3n hipoteca en ejecuci\u00f3n<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r350\" target=\"_self\"><strong>Uso prescrito<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r351\" target=\"_self\"><strong> Reparcelaci\u00f3n nula y tracto<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span class=\"style172\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style173\" href=\"#r353\" target=\"_self\"><strong>Acta exceso de cabida<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r348\" target=\"_self\"><strong> Junta no universal<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style173\" href=\"#r356\" target=\"_self\"><strong> Constituci\u00f3n de Junta<\/strong><\/a><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"style116\"><span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/p>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Fuenlabrada\" target=\"_blank\">Fuenlabrada<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Madrid).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 773px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 exc<span lang=\"es\">edente<\/span><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=torrej%C3%B3n+de+ardoz&amp;hl=en&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=Qis-UbqkNq-y7AairIHYBg&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1273&amp;bih=794\" target=\"_blank\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span> <span style=\"font-size: 11pt;\">Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Bolta\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0(Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 794px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span> <span style=\"font-size: 11pt;\">Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Letrado y E3 Universidad Comillas. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"style163\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"style168\" style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/strong><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">ICEX.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 608\/2013, de 2 de agosto, por el que se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-18538\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1636\/2011, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se aprueba el Estatuto de la Entidad P\u00fablica Empresarial Instituto Espa\u00f1ol de Comercio Exterior (ICEX).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/04\/12\/pdfs\/BOE-A-2011-6550.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 4\/2011, de 8 de abril<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de medidas urgentes de impulso a la internacionalizaci\u00f3n, cre\u00f3 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entidad p\u00fablica empresarial<\/b> Instituto Espa\u00f1ol de Comercio Exterior (ICEX), como transformaci\u00f3n de la entidad de Derecho p\u00fablico con la misma denominaci\u00f3n creada en 1982.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>M\u00e1s adelante, el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/11\/25\/pdfs\/BOE-A-2011-18538.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1636\/2011, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, aprob\u00f3 su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Estatuto<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Real Decreto-ley 20\/2012, de 13 de julio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ampli\u00f3 los fines del ICEX<\/b> para extenderlos a las actividades relativas a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> atracci\u00f3n y promoci\u00f3n de las inversiones extranjeras en Espa\u00f1a<\/i><\/b>. En consonancia, cambi\u00f3 su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">denominaci\u00f3n<\/b> por la de Entidad P\u00fablica Empresarial ICEX Espa\u00f1a Exportaci\u00f3n e Inversiones.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Este real decreto adapta el Estatuto del ICEX<\/b> al nuevo marco normativo al que extiende su \u00e1mbito de actuaci\u00f3n. Se da entrada en los \u00f3rganos de gobierno y consultivos del ICEX tanto al sector p\u00fablico empresarial como a una amplia representaci\u00f3n del sector privado implicado en la internacionalizaci\u00f3n y la atracci\u00f3n de inversiones a Espa\u00f1a, lo que afecta fundamentalmente al Consejo de Orientaci\u00f3n Estrat\u00e9gica del ICEX.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aprovecha para introducir las adaptaciones en el r\u00e9gimen de personal directivo que exige el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe210.htm#directivos\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 451\/2012, de 5 de marzo<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 6 de septiembre de 2013<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9353\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/05\/pdfs\/BOE-A-2013-9353.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9353 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 195\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9353\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9353\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"carto\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">CARTOGRAF\u00cdA. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Orden FOM\/1615\/2013, de 9 de agosto, por la que se aprueba el nuevo modelo de ficha registral para inscripciones en el Registro Central de Cartograf\u00eda.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n de productos cartogr\u00e1ficos e informaci\u00f3n geogr\u00e1fica<\/b> en el Registro Central de Cartograf\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se rige por<\/b> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el art\u00edculo s\u00e9ptimo de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1986-2383&amp;tn=1&amp;p=19860129&amp;vd=#aseptimo\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 7\/1986, de 26 de enero<\/span><\/span><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de Ordenaci\u00f3n de la Cartograf\u00eda; <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; por el art\u00edculo 18.2 de la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe190.htm#geo\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">14\/2010, de 5 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, sobre las infraestructuras y los servicios de informaci\u00f3n geogr\u00e1fica en Espa\u00f1a, <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y por los art\u00edculos 15.2, 15.3 y 18.3 del Real Decreto <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe158.htm#cartografico\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">1545\/2007, de 23 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se regula el Sistema Cartogr\u00e1fico Nacional.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La gesti\u00f3n del Registro Central de Cartograf\u00eda ha de estar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">totalmente informatizada<\/b> con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conexi\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> con los Registros de Cartograf\u00eda de las Administraciones P\u00fablicas integradas en el Sistema Cartogr\u00e1fico Nacional.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La inscripci\u00f3n de la cartograf\u00eda oficial en el Registro Central de Cartograf\u00eda se efect\u00faa mediante la cumplimentaci\u00f3n inform\u00e1tica de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una ficha registral<\/b> por producto o serie de productos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo de ficha<\/b> -que ahora se sustituye- data de 1996, \u00e9poca en la que la informaci\u00f3n se obten\u00eda por medios anal\u00f3gicos. La que recoge el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo<\/b> de esta Orden se adapta a los grandes cambios resultado del desarrollo experimentado por la producci\u00f3n cartogr\u00e1fica y por las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n, en especial los servicios cartogr\u00e1ficos y servicios web de mapas y, en particular, en lo que se refiere a la manera de adquisici\u00f3n de los datos, pues ahora casi toda la informaci\u00f3n se produce en forma digital.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este nuevo modelo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">homog\u00e9neo<\/b> -consensuado con todas las Comunidades Aut\u00f3nomas productoras de cartograf\u00eda e informaci\u00f3n geogr\u00e1fica-, recoge la informaci\u00f3n necesaria para realizar la inscripci\u00f3n de los nuevos tipos definidos: productos, unidades, servicios cartogr\u00e1ficos y servicios web, adem\u00e1s de la informaci\u00f3n indispensable de inscriptores y organizaciones productoras\/proveedoras.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9383\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/06\/pdfs\/BOE-A-2013-9383.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9383 &#8211; 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 395\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9383\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9383\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"foral\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">DERECHO FORAL VALENCIANO. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 3\/2013, de 26 de julio, de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Contratos y otras Relaciones Jur\u00eddicas Agrarias<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley se dicta al amparo de la competencia exclusiva establecida en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.congreso.es\/consti\/estatutos\/estatutos.jsp?com=79&amp;tipo=2&amp;ini=49&amp;fin=58&amp;ini_sub=1&amp;fin_sub=1\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 49.1.2<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del Estatut d&#8217;Autonomia (2\u00aa.- Conservaci\u00f3n, desarrollo y modificaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Derecho civil foral valenciano<\/b>), en relaci\u00f3n con su disposici\u00f3n transitoria tercera (se parte de la normativa foral del hist\u00f3rico Reino de Valencia, que se recupera y actualiza, al amparo de la Constituci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">positivizar la costumbre<\/b> y de adaptarla a las nuevas realidades socioecon\u00f3micas y, en algunos casos, de protegerla frente a determinadas pr\u00e1cticas abusivas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tiene <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro t\u00edtulos:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo I <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">se dedica a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modalidades especiales del contrato de compraventa<\/b>, regulando las tradicionales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">venta a ojo<\/i><\/b> y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> venta al peso<\/i><\/b> y la figura del corredor o corredora y\/o alfarrassador o alfarrassadora.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">venta a ojo<\/b> tiene por objeto la totalidad estimada de la cosecha pendiente y no recogida, o simplemente en flor, existente en uno o varios campos al tiempo de ser convenida, por precio alzado y pagado al contado, o en el plazo estipulado si el contrato fuere escrito.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">venta al peso<\/b> o per arrovat tiene por objeto la totalidad o parte de los frutos que finalmente haya al tiempo de la recolecci\u00f3n de uno o varios campos, convenida mientras la cosecha se encuentra pendiente, a un precio fijado por unidad de peso o de cantidad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">corredor o alfarrassador<\/b> es una persona f\u00edsica, experta o pr\u00e1ctica en el tr\u00e1fico agrario que interviene en determinados contratos como mandatario de la parte compradora, sin que precise acreditar poder escrito, ni sus actos est\u00e9n sometidos para su validez a confirmaci\u00f3n de su principal. Queda personalmente obligado frente a la parte vendedora en los casos de no manifestaci\u00f3n de la identidad de su comitente al tiempo de la perfecci\u00f3n de la venta y en los casos de dolo o fraude. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El t\u00edtulo II<\/b> contiene una regulaci\u00f3n completa de la figura del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> arrendamiento hist\u00f3rico<\/b>, sin perjuicio de determinadas remisiones a la legislaci\u00f3n com\u00fan de arrendamientos r\u00fasticos. Se inspira en el principio de continuidad de la explotaci\u00f3n agraria.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Concepto.<\/b> Por el arrendamiento hist\u00f3rico valenciano una de las partes cede a la otra, necesariamente persona f\u00edsica, el uso indefinido de una o varias parcelas r\u00fasticas, o de parte de ellas, para que las explote, por s\u00ed o por medio de personal colaborador, conforme a su naturaleza agr\u00edcola, a cambio de una renta en dinero que se paga semestralmente o mediante otra periodicidad pactada. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; S\u00f3lo pueden darse en arrendamiento hist\u00f3rico las fincas r\u00fasticas susceptibles de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">alg\u00fan tipo de cultivo o producci\u00f3n agraria<\/b>, radicadas en la Comunitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Los arrendamientos que se constituyan con posterioridad a la entrada en vigor de esta ley deber\u00e1n formalizarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por escrito<\/b>, con sujeci\u00f3n expresa a este tipo contractual, que no se presume. Cualquiera de las partes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">podr\u00e1 exigir la formalizaci\u00f3n del contrato en documento p\u00fablico<\/i><\/b>, de forma originaria o sobrevenida, con los requisitos y menciones necesarias para su inscripci\u00f3n en los registros p\u00fablicos que lo admitan. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El contrato se entiende celebrado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por tiempo indefinido<\/b>, sin perjuicio de su resoluci\u00f3n o extinci\u00f3n por las causas previstas en esta ley o determinadas por la costumbre. Cualquier pacto sobre plazo o pr\u00f3rrogas supone la exclusi\u00f3n de esta modalidad contractual y, si fuere sobrevenido, su novaci\u00f3n en arrendamiento ordinario.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El art\u00b442 regula el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho de adquisici\u00f3n preferente<\/b>. En todo caso, la escritura de enajenaci\u00f3n se notificar\u00e1 de forma fehaciente a la persona arrendataria, al efecto de que pueda ejercitar el derecho de retracto o, en su caso, el de adquisici\u00f3n, si las condiciones de la enajenaci\u00f3n, el precio o la persona adquirente no correspondieran de un modo exacto a las contenidas en la notificaci\u00f3n previa. El mismo derecho tendr\u00e1 si no se hubiese cumplido en forma el requisito de la notificaci\u00f3n previa. Los derechos establecidos en este art\u00edculo ser\u00e1n preferentes con respecto a cualquier otro de adquisici\u00f3n, salvo el retracto de colindantes establecido por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1523\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo\u00a01.523 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, que prevalecer\u00e1 sobre aqu\u00e9llos cuando no excedan de una hect\u00e1rea tanto la finca objeto de retracto como la colindante que lo fundamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contratos anteriores a esta ley<\/b> se regir\u00e1n por lo dispuesto en \u00e9sta respecto de todas las consecuencias no agotadas derivadas de los mismos. Ello no obstante, los litigios iniciados con anterioridad a su vigencia se resolver\u00e1n conforme a la legislaci\u00f3n anterior, si resultare incompatible con \u00e9sta.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deroga<\/b> expresamente la Ley 6\/1986, de 15 de diciembre, de la Generalitat, de Arrendamientos Hist\u00f3ricos Valencianos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo III<\/b> est\u00e1 dedicado a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">censos<\/b> que a\u00fan perviven en los libros registrales y que, por su configuraci\u00f3n y caracter\u00edsticas, merecen la calificaci\u00f3n de forales valencianos. Se pretende provocar la constataci\u00f3n de aquellos censos que sigan cumpliendo la funci\u00f3n econ\u00f3mica para la que fueron creados y la extinci\u00f3n de los que resulten inactivos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Todas las personas titulares de censos enfit\u00e9uticos inscritos en el Registro de la Propiedad, que por el tiempo de su constituci\u00f3n y por el r\u00e9gimen del llu\u00efsme, comis, fadiga u otras caracter\u00edsticas, merezcan la calificaci\u00f3n de forales valencianos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comunicar\u00e1n al registro de su demarcaci\u00f3n<\/b> aqu\u00e9llos que les pertenezcan, en el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cinco a\u00f1os<\/b> computables desde la entrada en vigor de esta ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Por instancia el interesado solicitar\u00e1 la pr\u00e1ctica de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nota marginal<\/b> que exprese su vigencia, siempre que acredite fehacientemente que ha puesto en conocimiento de las dem\u00e1s personas titulares de derechos inscritos sobre la finca gravada con el citado censo su intenci\u00f3n de declarar la vigencia del mismo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Transcurrido el plazo indicado de cinco a\u00f1os<\/b> sin que conste la vigencia de los censos en los t\u00e9rminos expresados, quedar\u00e1n extinguidos y podr\u00e1n cancelarse a instancia de la persona censataria o titular del dominio \u00fatil, de conformidad con la legislaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo IV<\/b> regula la costumbre del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tornallom<\/b>, una modalidad consuetudinaria de colaboraci\u00f3n agraria que, m\u00e1s all\u00e1 del voluntarismo solidario, se configura como una aut\u00e9ntica obligaci\u00f3n jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Por el <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">tornallom, p<\/span>odr\u00e1n los agricultores titulares de explotaciones colindantes o pr\u00f3ximas, seg\u00fan costumbre, ayudarse en las labores agrarias respectivas, estando equiparadas las horas trabajadas en cada explotaci\u00f3n al margen de su extensi\u00f3n y caracter\u00edsticas, y sin que medie retribuci\u00f3n alguna.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Quien hubiera prestado su colaboraci\u00f3n tiene acci\u00f3n para exigirla de quien la hubiera recibido, con derecho a indemnizaci\u00f3n en caso de incumplimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desarrollo reglamentario<\/b> se prev\u00e9 la confecci\u00f3n de modelos normalizados de vales de venta y de recolecci\u00f3n, as\u00ed como al establecimiento de criterios para la homologaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> contratos tipo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad. 2\u00aa reputa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nulos, por contrarios a esta ley<\/b>, los pactos por los que el agricultor persona f\u00edsica ceda las facultades de disposici\u00f3n sobre la cosecha a cambio de una retribuci\u00f3n inicialmente indeterminada. Se rechazan las formas y cl\u00e1usulas contractuales que hagan soportar al agricultor persona f\u00edsica, los riesgos de la comercializaci\u00f3n de la cosecha en la que no interviene.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Fuentes.<\/b> Seg\u00fan la D. Ad. 3\u00aa, en defecto de lo previsto en esta ley, regir\u00e1 la costumbre valenciana, los principios generales del derecho valenciano en materia de contrataci\u00f3n agraria y arrendamientos hist\u00f3ricos y la doctrina jurisprudencial civil del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana. En su defecto, y en las remisiones expresas que la presente ley contiene, regir\u00e1 la legislaci\u00f3n del Estado sobre arrendamientos r\u00fasticos y el C\u00f3digo Civil, en todo lo que resulte compatible con naturaleza propia de los contratos regulados en \u00e9sta.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente ley se aplicar\u00e1 de conformidad con las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normas de derecho interregional<\/b> relativas a las obligaciones contractuales. Se presumir\u00e1, salvo pacto en contrario, que los contratos de compraventa de cosechas producidas en la Comunitat Valenciana y celebrados en su territorio, se corresponden con alguno de los tipos contractuales regulados en esta ley. D. Ad. 1\u00aa.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 20 de agosto de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9579\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/16\/pdfs\/BOE-A-2013-9579.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9579 &#8211; 22\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 334\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9579\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9579\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PRESIDENCIA DEL GOBIERNO<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 694\/2013, de 20 de septiembre, por el que se reestructura la Oficina Econ\u00f3mica del Presidente del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Real Decreto modifica el art. 5 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-527\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 83\/2012, de 13 de enero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se reestructura la Presidencia del Gobierno.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En concreto afecta a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Oficina Econ\u00f3mica<\/b><\/span> que se estructurar\u00e1 en s\u00f3lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">direcciones generales:<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Direcci\u00f3n General de la Secretar\u00eda T\u00e9cnica de la Comisi\u00f3n Delegada para Asuntos Econ\u00f3micos y de Asuntos Econ\u00f3micos Internacionales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Direcci\u00f3n General de Pol\u00edticas Financieras, Macroecon\u00f3micas y Laborales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Quedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suprimidos<\/b> los siguientes \u00f3rganos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Departamento de Econom\u00eda Internacional.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Secretar\u00eda T\u00e9cnica de la Comisi\u00f3n Delegada para Asuntos Econ\u00f3micos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9772\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-9772.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9772 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 150\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9772\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9772\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">MINISTERIO DE HACIENDA Y AAPP<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Real Decreto 696\/2013, de 20 de septiembre, por el que se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-1312\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 256\/2012, de 27 de enero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se desarrolla la estructura org\u00e1nica b\u00e1sica del Ministerio de Hacienda y Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta reforma es fruto de los trabajos de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comisi\u00f3n para la Reforma de las Administraciones P\u00fablicas<\/b> (CORA)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con vistas a la creaci\u00f3n en este Ministerio de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Central de Informaci\u00f3n de car\u00e1cter p\u00fablico<\/b>, que proveer\u00e1 de informaci\u00f3n sobre la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">actividad econ\u00f3mico-financiera de las distintas Administraciones P\u00fablicas<\/i><\/b>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se crea<\/b> la Subdirecci\u00f3n General de Coordinaci\u00f3n de la Informaci\u00f3n Econ\u00f3mico-financiera a la que corresponder\u00e1 la direcci\u00f3n y gesti\u00f3n de la citada Central.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Junta de Contrataci\u00f3n Centralizada<\/b>, \u00f3rgano colegiado adscrito a la Direcci\u00f3n General de Racionalizaci\u00f3n y Centralizaci\u00f3n de la Contrataci\u00f3n (tambi\u00e9n creada al efecto), que ser\u00e1 el \u00f3rgano de contrataci\u00f3n del sistema estatal de contrataci\u00f3n centralizada de acuerdo con el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-17887&amp;tn=1&amp;p=20130727&amp;vd=#a316\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 316.3<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector P\u00fablico y el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-1312&amp;tn=1&amp;p=20130921&amp;vd=#a22\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 22.3<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del Real Decreto 256\/2012, de 27 de enero.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para avanzar en la confecci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> un solo Inventario de Entes del Sector P\u00fablico<\/b>, que coordine e integre el inventario de entes del sector p\u00fablico estatal y de los sectores auton\u00f3mico y local, se da un primer paso encomendando a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un \u00fanico \u00f3rgano<\/b> del Ministerio, la Intervenci\u00f3n General de la Administraci\u00f3n del Estado, la elaboraci\u00f3n y mantenimiento del citado inventario.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Quedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suprimidas<\/b> las siguientes unidades con nivel org\u00e1nico de Subdirecci\u00f3n General:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El Departamento de Servicios y Coordinaci\u00f3n Territorial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La Subdirecci\u00f3n General de Administraci\u00f3n Financiera e Inmuebles.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) La Subdirecci\u00f3n General de Coordinaci\u00f3n Territorial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) La Subdirecci\u00f3n General de Compras.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9773\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-9773.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9773 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 227\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9773\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9773\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">MINISTERIO DE HACIENDA Y AAPP. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 695\/2013, de 20 de septiembre, de modificaci\u00f3n del Real Decreto <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-1033\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">199\/2012, de 23 de enero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se desarrolla la estructura org\u00e1nica b\u00e1sica del Ministerio de la Presidencia y se modifica el Real Decreto <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-20644\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">1887\/2011, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se establece la estructura org\u00e1nica b\u00e1sica de los departamentos ministeriales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Informe elaborado por la Comisi\u00f3n para la Reforma de las Administraciones P\u00fablicas (CORA) ha puesto de manifiesto la existencia de un elevado grado de atomizaci\u00f3n y un alto nivel de independencia en la actuaci\u00f3n de los agentes que intervienen en el \u00e1mbito <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y de las telecomunicaciones<\/b> (TIC) en la Administraci\u00f3n General del Estado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se procede a crear <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un \u00f3rgano espec\u00edfico<\/b>, al m\u00e1s alto nivel, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">que impulse y coordine <\/i><\/b>el necesario proceso de racionalizaci\u00f3n de las diversas facetas de la pol\u00edtica de tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y de comunicaciones en todo el \u00e1mbito del Sector P\u00fablico Administrativo Estatal: adquisiciones de bienes inform\u00e1ticos, estructura de redes, servicios de administraci\u00f3n electr\u00f3nica y optimizaci\u00f3n de los sistemas de publicaci\u00f3n web.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dicho \u00f3rgano ser\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y de las Comunicaciones de la Administraci\u00f3n General del Estado<\/b>. Depender\u00e1 del Ministerio de la Presidencia<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A pesar de la evoluci\u00f3n hacia un modelo m\u00e1s centralizado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se mantienen<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las unidades TIC<\/b> de la Administraci\u00f3n General del Estado para aprovechar su capacitaci\u00f3n, conocimiento y experiencia.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9885\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9885.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9885 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9885\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9885\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"conta\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">CONTABILIDAD. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 18 de septiembre de 2013, del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas, por la que se dictan normas de registro y valoraci\u00f3n e informaci\u00f3n a incluir en la memoria de las cuentas anuales sobre el deterioro del valor de los activos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Plan General de Contabilidad (PGC) fue aprobado por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe158.htm#contabilidad\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1514\/2007, de 16 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El PGC recoge en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segunda parte<\/b> las normas de registro y valoraci\u00f3n que desarrollan los principios contables y otras disposiciones contenidas en la primera parte relativa al Marco Conceptual de la Contabilidad. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Resoluci\u00f3n constituye el desarrollo reglamentario de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">criterios de registro y valoraci\u00f3n sobre el deterioro de valor de los activos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ICAC<\/b>) se encuentra habilitado por dicho Real Decreto 1514\/2007 y por el 1515\/2007 (de PYMES) para aprobar, mediante resoluci\u00f3n, normas de obligado cumplimiento que desarrollen el citado Plan y sus normas complementarias, en particular, en relaci\u00f3n con las normas de registro y valoraci\u00f3n y las normas de elaboraci\u00f3n de las cuentas anuales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A ra\u00edz de la entrada en vigor del nuevo PGC, el ICAC ha emitido algunas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interpretaciones sobre el deterioro de valor de los activos<\/b>. Esta Resoluci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> sistematiza la citada doctrina administrativa<\/b> y aborda el desarrollo de las normas de registro y valoraci\u00f3n del PGC, el PGC-PYMES y las NFCAC (normas para la Formulaci\u00f3n de las Cuentas Anuales), que regulan las correcciones de valor por deterioro.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deterioro<\/b> es la expresi\u00f3n contable de la p\u00e9rdida estimada de valor de un activo, distinta, para el caso de los elementos amortizables, a su depreciaci\u00f3n sistem\u00e1tica por el funcionamiento, uso, obsolescencia o disfrute. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con su registro contable se pone de manifiesto la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dificultad de recuperar<\/b>, a trav\u00e9s del uso, la venta u otra forma de disposici\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la totalidad del valor contable de un activo<\/b>. Por ello, el importe recuperable de un activo, como expresi\u00f3n de los beneficios o rendimientos econ\u00f3micos futuros que se obtendr\u00e1n del mismo, es la medida de referencia principal para determinar la existencia y cuant\u00eda del deterioro. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Resoluci\u00f3n se divide en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seis normas<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Objetivo y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Deterioro del valor de los activos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Deterioro del valor del inmovilizado material, las inversiones inmobiliarias y el inmovilizado intangible.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Deterioro del valor de los instrumentos financieros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Deterioro del valor de las existencias.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La \u00faltima norma se refiere a su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">e<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">ntrada en vigor<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, lo que tendr\u00e1 lugar el <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1 de enero de 2014<\/b> y ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n para los ejercicios que se inicien a partir de dicha fecha.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9945\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/25\/pdfs\/BOE-A-2013-9945.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9945 &#8211; 34\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 494\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9945\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9945\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">SECTOR P\u00daBLICO. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 701\/2013, de 20 de septiembre, de racionalizaci\u00f3n del sector p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Comisi\u00f3n para la Reforma de las Administraciones P\u00fablicas (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CORA<\/b>) ha analizado todos los entes y organismos p\u00fablicos existentes en la Administraci\u00f3n General del Estado, valorando el cumplimiento de diversos criterios que deber\u00edan justificar su existencia individualizada, como entidades dotadas de personalidad jur\u00eddica propia y, por lo tanto, de autonom\u00eda para la realizaci\u00f3n de la actividad que tienen encomendadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como consecuencia de este an\u00e1lisis, formul\u00f3 diversas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas de reordenaci\u00f3n de entidades<\/b>, proponiendo fusiones, integraciones y supresiones.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">real decreto de reestructuraci\u00f3n<\/b> se suma a lo establecido en el Acuerdo del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/ConsejodeMinistros\/Referencias\/_2012\/refc20120316.htm#Empresarial\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Consejo de Ministros de 16 de marzo de 2012<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se aprueba el Plan de Reestructuraci\u00f3n y Racionalizaci\u00f3n del Sector P\u00fablico Empresarial y Fundacional Estatal, que se encuentra en ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Acuerda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suprimir:<\/b> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el Organismo Aut\u00f3nomo Cr\u00eda Caballar de las Fuerzas Armadas<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; las unidades de apoyo ante desastres <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; las entidades mancomunadas de Mutuas de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales de la Seguridad Social <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la Gerencia del Sector de la Construcci\u00f3n Naval. Comisionado del Gobierno para la Reconstrucci\u00f3n y Reactivaci\u00f3n Econ\u00f3mica de la Zona de Lorca.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n modifica el Real Decreto 442\/1994, de 11 de marzo, de primas y financiaci\u00f3n a la construcci\u00f3n naval, que ha sido puesto en entredicho por la Comisi\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se modifica el Real Decreto <\/span> <a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=1370%2F2007%2C+de+19+de+octubre&amp;oq=1370%2F2007%2C+de+19+de+octubre&amp;aqs=chrome..69i57j69i58.5439j0&amp;sourceid=chrome&amp;espvd=210&amp;es_sm=155&amp;ie=UTF-8\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">1370\/2007, de 19 de octubre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se regula la Comisi\u00f3n Interministerial de Igualdad entre mujeres y hombres, para ampliar sus competencias en materia de violencia de g\u00e9nero.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9968\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/26\/pdfs\/BOE-A-2013-9968.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9968 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 218\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9968\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9968\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"trabajo\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">COMUNICACI\u00d3N CONTRATOS DE TRABAJO.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Orden ESS\/1727\/2013, de 17 de septiembre, por la que se modifica la Orden <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2003\/04\/05\/pdfs\/A13283-13290.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">TAS\/770\/2003, de 14 de marzo<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por la que se desarrolla el Real Decreto <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd1424-2002.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">1424\/2002, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se regula la comunicaci\u00f3n del contenido de los contratos de trabajo y de sus copias b\u00e1sicas a los Servicios P\u00fablicos de Empleo, y el uso de medios telem\u00e1ticos en relaci\u00f3n con aqu\u00e9lla.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">La Orden TAS\/770\/2003, de 14 de marzo de 2003, desarrolla el Real Decreto 1424\/2002, de 27 de diciembre, por el que se regula la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comunicaci\u00f3n del contenido de los contratos de trabajo y de sus copias b\u00e1sicas a los Servicios P\u00fablicos de Empleo<\/b>, y el uso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> medios telem\u00e1ticos<\/b> en relaci\u00f3n con aqu\u00e9lla.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El objeto de dicha orden fue:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211;<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> definir los datos que obligatoriamente deben comunicarse a los Servicios P\u00fablicos de Empleo<\/b> respecto de las comunicaciones a las que se refiere el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Laboral\/rd1424-2002.html#a3\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo tercero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del citado Real Decreto 1424\/2002 (contratos de trabajo y sus pr\u00f3rrogas),<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">regular el procedimiento que permitiera el uso de medios telem\u00e1ticos<\/b> para comunicar <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y aprobar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica<\/b> CONTRATA por parte del Servicio P\u00fablico de Empleo Estatal. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">utilizar la aplicaci\u00f3n CONTRATA<\/b>, los sujetos obligados a comunicar el contenido de la contrataci\u00f3n laboral a los Servicios P\u00fablicos de Empleo o quienes ostenten su representaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> precisan de una autorizaci\u00f3n<\/b> cuya concesi\u00f3n es competencia de los Servicios P\u00fablicos de Empleo de las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta reforma permitir\u00e1 que los Puntos de Asesoramiento e Inicio de Tramitaci\u00f3n (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PAIT<\/b>) de las sociedades nueva empresa y, en su caso, los centros de Ventanilla \u00danica Empresarial (VUE), puedan realizar por medios telem\u00e1ticos la comunicaci\u00f3n de la contrataci\u00f3n laboral, evitando esta gesti\u00f3n al empresario<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aprovecha para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actualizar la informaci\u00f3n<\/b> relativa a los datos a comunicar, recogidos en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anexo I<\/b> de la Orden TAS\/770\/2003, de 14 de marzo, para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">adaptarla a las modalidades de contrataci\u00f3n en vigor<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-10031\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-10031.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-10031 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 209\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-10031\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-10031\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"emprendedores\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> ***EMPRENDEDORES. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-emprendedores.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">archivo especial<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Este resumen tiene <b>tres partes<\/b>, la primera y la segunda son obra de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, y la tercera de Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para elaborarlo, y para poder sacarlo lo antes posible, hemos utilizado los textos que se han ido publicando en el Bolet\u00edn Oficial de las Cortes, tanto durante su tramitaci\u00f3n en el Congreso, como en el Senado.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque nos hemos repartido los contenidos, algunos aspectos, con variadas facetas, se tratan por duplicado, cada uno desde su perspectiva, como la reforma registral.<a name=\"PARTE1\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PARTE I: <\/span> <\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">ASPECTOS MERCANTILES DE LA LEY DE APOYO A LOS EMPRENDEDORES Y SU INTERNACIONALIZACI\u00d3N<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas, Registrador Mercantil de Granada<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1. Introducci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A trav\u00e9s de las l\u00edneas que siguen vamos a proceder a un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">resumen<\/b>, cr\u00edtico a veces, de la nueva Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalizaci\u00f3n. Esta ley tiene <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su apoyo y su causa<\/b> en la grave crisis econ\u00f3mica que viene sufriendo Espa\u00f1a desde el a\u00f1o 2008. Desde esta fecha y como nos dice la EM que precede la ley, se han destruido en Espa\u00f1a 1,9 millones de empresas lo que ha provocado un ascenso del paro sin parang\u00f3n alguno en nuestra reciente historia y sin que sea comparable con los dem\u00e1s pa\u00edses de la UE, los cuales si bien han sufrido una crisis muy similar a la nuestra sus consecuencias han sido menos dram\u00e1ticas que entre nosotros. Para paliar y revertir esta situaci\u00f3n surge la ley que resumimos, la cual obviamente cuenta entre sus principales medidas con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una serie de novedades para el empresario<\/b> que pretenden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">facilitarle el inicio, ejercicio y cese de su actividad<\/b> con la finalidad de que pierda el miedo al emprendimiento de nuevas actividades empresariales. Las medidas propuestas y adoptados por la ley son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00faltiples y variadas<\/b>, unas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">educativas<\/b>, otras <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fiscales<\/b>, otras <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">financieras<\/b>, otras <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> mercantiles<\/b> y otras de promoci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">internacionalizaci\u00f3n<\/b> de la empresa. Aqu\u00ed nos vamos a ocupar exclusivamente de aquellas medidas que se relaciones directamente con el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estatuto del empresario y de la empresa<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Estas medidas, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no guardan un claro orden<\/b> en la estructura de la Ley, son las que examinamos a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"2erl\"><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2. El emprendedor de responsabilidad limitada. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Arts. 7 a 11 y 14 de la ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Su regulaci\u00f3n est\u00e1 incluida en el T\u00edtulo primero de la Ley relativo al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201capoyo a la actividad emprendedora\u201d,<\/b> y por tanto es una clara medida dirigida a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fomentar el crecimiento<\/b> de la cultura emprendedora en Espa\u00f1a. Es decir se considera que dicha figura har\u00e1 que la persona que decida iniciar una actividad empresarial por s\u00ed sola, como aut\u00f3nomo, cuente con un medio adecuado para ello evitando en cierta medida uno de los riesgos que padece todo empresario individual, que es el de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responsabilidad patrimonial universal <\/b> del art\u00edculo 1911 del C\u00f3digo Civil. Lo que ocurre es que el empresario ya dispon\u00eda de dicha posibilidad a trav\u00e9s y por medio de la sociedad unipersonal. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Constituyendo una sociedad de este tipo, que si es limitada y \u201cexpress\u201d del RDL 13\/2010, su coste era m\u00ednimo, el empresario no s\u00f3lo pod\u00eda defender de sus acreedores determinados bienes de su patrimonio personal, sino la totalidad del mismo y ello s\u00f3lo a cambio de disponer de una capital inicial, m\u00ednimo en las sociedades limitadas, que al poder materializarse en bienes de cualquier clase realmente hac\u00eda muy sencilla su creaci\u00f3n. No obstante el legislador ha considerado conveniente el dar una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueva posibilidad<\/b> al empresario individual que aunque con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">parcas ventajas y excesivas obligaciones<\/b> puede hacer que determinados emprendedores escojan esta v\u00eda para el inicio de su actividad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.1. Concepto de emprendedor de responsabilidad limitada. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art. 3.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para averiguar lo que es un emprendedor de responsabilidad limitada, lo primero que tenemos que ver es que es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> emprendedor<\/b> para el legislador.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este se define en t\u00e9rminos de gran amplitud en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 3 de la Ley<\/b> como aquellas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personas, f\u00edsicas o jur\u00eddicas<\/b>, que \u201cdesarrollen una actividad econ\u00f3mica empresarial o profesional, en los t\u00e9rminos establecidos en esta Ley\u201d. Vemos que en principio para nada se distingue un empresario normal de un emprendedor, pues ambos van a desarrollar una actividad empresarial o profesional y lo \u00fanico que se exige es que esa actividad empresarial o profesional se desarrolle en los t\u00e9rminos previstos en la ley. Por tanto ser\u00e1 emprendedor para la ley el empresario o el profesional que se ajuste a sus normas. El concepto es amplio pues como vemos no se limita estrictamente a los empresarios mercantiles sino que tambi\u00e9n puede ser emprendedor, en el concepto del legislador, los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">profesionales<\/b>, los cuales s\u00f3lo tangencialmente tienen en su actividad un aspecto empresarial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.2. Caracter\u00edsticas del ERL<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Extra\u00eddas de los preceptos de la ley podemos se\u00f1alar las dos siguientes<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Persona f\u00edsica<\/b>. Ser\u00e1 necesario que sea mayor de edad y tenga la libre disposici\u00f3n de sus bienes (cfr. art.4 Ccom), o que est\u00e9 debidamente habilitado para el ejercicio de la profesi\u00f3n de que se trate.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">realice cualquier actividad empresarial o profesional<\/b>. Pese a la amplitud de la ley, es claro que no se podr\u00e1n ejercer actividades para cuyo ejercicio el legislador exija la previa constituci\u00f3n de una sociedad o cualquier otro requisito que no puede cumplir el empresario individual. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.3. Efectos de ser ERL.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. El fundamental efecto es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> limitar parcialmente la responsabilidad<\/b> del ERL establecida en el art. 1911 del CC y art. 6 del Ccom. Por virtud de este efecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">queda libre de responsabilidad la vivienda habitual del ERL, siempre que su valor no supere los 300.000 euros o 450.000 en poblaciones de m\u00e1s de un mill\u00f3n de habitantes<\/b>, determinado ese valor conforme a lo dispuesto en la base imponible del ITP y AJD en el momento de la inscripci\u00f3n en el RM. Este quiz\u00e1s sea uno de los principales problemas que plantea la Ley. Sin entrar a fondo, por razones de la propia naturaleza de este trabajo, planteamos los siguientes: \u00bfQui\u00e9n fija la valoraci\u00f3n de la vivienda habitual? \u00bfEl ERL o un tercero? \u00bfDe los distintos medios de valoraci\u00f3n establecidos en el art. 57 de la LGT, aplicable por remisi\u00f3n del Art. 46 de la LITPAJD, cu\u00e1l de ellos ser\u00e1 el aplicable? \u00bfQui\u00e9n escoger\u00e1 dicho medio? \u00bfBastar\u00e1 la mera declaraci\u00f3n del ERL para la fijaci\u00f3n del valor de la vivienda habitual? \u00bfPodr\u00e1 un tercero que se sienta perjudicado impugnar la valoraci\u00f3n hecha por el ERL? Si se prueba que la vivienda habitual vale m\u00e1s de los 300.000 euros \u00bfdecae la limitaci\u00f3n de la responsabilidad por toda la vivienda o s\u00f3lo respecto del exceso de forma que, en una eventual ejecuci\u00f3n, los primeros 300.000 euros est\u00e9n exentos de responsabilidad? \u00bfBastar\u00e1, como parece deducirse del punto 3 del art.8 de la Ley, que se manifieste por el ERL que se cumple el requisito de no superar el valor establecido? Como vemos son tales y tantos los problemas que implica la limitaci\u00f3n del valor que queda exento de responsabilidad que quiz\u00e1s hubiera sido mejor declarar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">totalmente exenta<\/b> de responsabilidad la vivienda habitual del ERL, sea cual fuere el valor de la misma.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. La vivienda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exenta de responsabilidad<\/b> puede ser la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">propia<\/b> del ERL o bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la com\u00fan<\/b> de ambos c\u00f3nyuges. La parquedad de la Ley en este punto tambi\u00e9n plantea o va a plantear m\u00faltiples problemas. As\u00ed, cuando habla de vivienda com\u00fan \u00bfse est\u00e1 refiriendo a c\u00f3nyuges en sociedad de gananciales o podr\u00eda ser la vivienda de ambos c\u00f3nyuges por mitad y proindiviso? Si la vivienda es la com\u00fan por estar casados en r\u00e9gimen de gananciales u otro de comunidad, \u00bfser\u00e1 necesaria la firma del c\u00f3nyuge no empresario? \u00bfSe puede aplicar a esta materia las presunciones establecidas en los art\u00edculos 7 y 8 del Ccom? Si la vivienda habitual es propia del c\u00f3nyuge del empresario \u00bfpuede quedar tambi\u00e9n exenta de responsabilidad? Creemos que la ley se est\u00e1 refiriendo exclusivamente a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vivienda propia del empresario<\/b>, es decir privativa del mismo, o a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> vivienda com\u00fan del c\u00f3nyuge empresario casado en r\u00e9gimen de gananciales <\/b>y que en estos casos no ser\u00e1 necesario consentimiento alguno por parte del c\u00f3nyuge no empresario pues no se trata de acto de disposici\u00f3n, sino de simple se\u00f1alamiento de una vivienda como habitual de la familia. En cambio si la vivienda fuera de ambos c\u00f3nyuges por mitad y proindiviso o propia del c\u00f3nyuge del empresario, ser\u00e1 necesario el consentimiento del otro c\u00f3nyuge para que esa vivienda, mediante la manifestaci\u00f3n de que es la habitual de la familia, quede exenta de responsabilidad y ello pese a que en principio se pueda considerar que se trata de acto beneficioso para ambos c\u00f3nyuges. Lo que quiz\u00e1s no sea necesario es que el consentimiento se preste en escritura p\u00fablica como exige para que el inmueble quede obligado el art. 11 del Ccom, sino que bastar\u00e1 con que ese consentimiento se preste en la misma forma y con los mismos requisitos que el empresario necesita para su inscripci\u00f3n en el RM.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Hay un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">l\u00edmite claro a esta limitaci\u00f3n de responsabilidad<\/b> pues no puede beneficiarse de ella el ERL que act\u00fae <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con fraude o negligencia grave en el cumplimiento de sus obligaciones<\/b>, siempre que esa negligencia grave o fraude se declare en sentencia firme o en concurso declarado culpable. Pese a la generalidad con que se pronuncia el precepto, los principales incumplimientos frente a terceros se van a dar en la calificaci\u00f3n de la vivienda de que se trate como la habitual de la familia y en la valoraci\u00f3n de la misma. Es obvio que la ley no puede amparar las declaraciones falsas o fraudulentas que se den en este punto.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Tambi\u00e9n juega <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">como limitaci\u00f3n a la exenci\u00f3n<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de responsabilidad<\/b> de la vivienda habitual el que se trate de deudas tributarias o de la seguridad social.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00ba. Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consecuencia de la limitaci\u00f3n<\/b> de la responsabilidad establecida, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador de la propiedad denegar\u00e1 los embargos sobre el bien no sujeto,<\/b> salvo que del mandamiento resulte que se aseguran deudas no empresariales o profesionales o anteriores a la inscripci\u00f3n de la limitaci\u00f3n de la responsabilidad. Aunque se habla de inscripci\u00f3n, la fecha a tener en cuenta creemos debe ser la de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recepci\u00f3n de la certificaci\u00f3n telem\u00e1tica del registro mercantil<\/b> de que se ha practicado la inscripci\u00f3n del ERL, recepci\u00f3n que debe provocar de forma autom\u00e1tica el pertinente asiento de presentaci\u00f3n. En nuestra opini\u00f3n, ante esta certificaci\u00f3n, el registrador de la propiedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe limitar su calificaci\u00f3n<\/b> a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">posibles obst\u00e1culos<\/b> que resulten del registro, sin tener en cuenta otros posibles defectos que puedan surgir de la certificaci\u00f3n registral mercantil. Ahora bien los efectos en el RP se producen con independencia de la inscripci\u00f3n en el RM. Es decir y como expresa el punto 1 del Art. 10, \u201cpara su oponibilidad a terceros la no sujeci\u00f3n de la vivienda habitual debe inscribirse en el RP\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00ba. Finalmente debemos tener en cuenta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pasados siete meses desde el cierre del ejercicio<\/b>, si no se han <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">depositado <\/b>las cuentas anuales del ERL en el RM, decae la limitaci\u00f3n de responsabilidad \u201crespecto de las deudas contra\u00eddas con posterioridad al fin de ese plazo\u201d. Una vez presentadas recuperan el beneficio de la limitaci\u00f3n de responsabilidad. Aunque se hable de dep\u00f3sito es claro que para que no decaiga la limitaci\u00f3n de responsabilidad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">bastar\u00e1 con la presentaci\u00f3n de las cuentas en el RM<\/b>, con independencia del momento efectivo del dep\u00f3sito, siempre que este se haga dentro de los cinco meses de vigencia del asiento de presentaci\u00f3n o dentro del plazo de vigencia del mismo asiento si hubiera sido prorrogado por calificaci\u00f3n negativa. Ello tiene <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una clara consecuencia<\/b> en el Registro de la Propiedad, pues el registrador, antes de denegar un embargo contra la vivienda habitual del ERL, deber\u00e1 averiguar si este est\u00e1 al corriente en sus obligaciones de dep\u00f3sito de cuentas por certificaci\u00f3n del RM o por consulta directa a la base de datos de este Registro.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.4. Requisitos para la limitaci\u00f3n de la responsabilidad.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para que el emprendedor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueda gozar<\/b> de la limitaci\u00f3n de responsabilidad deber\u00e1 cumplir los siguientes requisitos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las deudas traigan causa del ejercicio de su actividad empresarial o profesional<\/b>. Desde este punto de vista ser\u00e1 de gran importancia la fijaci\u00f3n y publicidad registral de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actividad del empresario<\/b> o como dice el Art. 90.4\u00ba del RRM \u201cel objeto de su empresa\u201d. Creemos que en este punto se deben aplicar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las mismas reglas<\/b> que se aplican a las sociedades mercantiles, muy suavizadas desde la publicaci\u00f3n de los estatutos modelo de las sociedades express por Orden JUS\/3185\/2010 de 9 de diciembre. Sobre estas actividades dijo la Instrucci\u00f3n de la DGRN de 18 de mayo en su punto s\u00e9ptimo que \u201cLa delimitaci\u00f3n estatutaria del objeto social podr\u00e1 realizarse mediante <b>la transcripci\u00f3n total o parcial de la enumeraci\u00f3n<\/b> de actividades contenidas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/o3185-2010-jus.html#a2\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 2 de los Estatutos-tipo aprobados por la Orden JUS\/3185\/2010, de 9 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. <b>Y que \u201celegida una, varias o todas<\/b> las actividades previstas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/o3185-2010-jus.html#a2\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 2 de los Estatutos-tipo<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, a efectos de determinaci\u00f3n del objeto social, la disposici\u00f3n estatutaria podr\u00e1 contener una <b>referencia concreta a un tipo de productos o servicios<\/b> que delimiten m\u00e1s espec\u00edficamente la actividad de que se trate, conforme a los <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.t2.html#a23\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 23.b de la Ley de Sociedades de Capital<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t2.html#a178\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">178 del Reglamento del Registro Mercantil<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, sin que, por su car\u00e1cter complementario, dicha menci\u00f3n estatutaria permita denegar la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n en la forma prevenida en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdl13-2010.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 13\/2010<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Por tanto la actividad, pese a su evidente trascendencia, podr\u00e1 tener la amplitud permitida por la orden citada, lo que har\u00e1 que dif\u00edcilmente cualquier actividad del ERL quede fuera de lo exigido por la Ley. Obviamente las actividades profesionales s\u00f3lo podr\u00e1n ser ejercidas por el ERL que tenga dicha cualidad. A estos efectos para inscribir un ERL profesional o con actividades profesionales creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deber\u00e1 acreditarse dicha cualidad<\/b>, por analog\u00eda con lo dispuesto en el art. 7 de la ley 2\/2007, con el certificado del colegio correspondiente. Si no estuviera colegiado, por no ser obligatoria la colegiaci\u00f3n en la profesi\u00f3n de que se trate, creemos que ser\u00e1 suficiente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreditar haber obtenido el pertinente t\u00edtulo habilitante<\/b>. Con relaci\u00f3n a este punto hoy, tras la entrada en vigor de esta Ley, deberemos esperar a la publicaci\u00f3n de los estatutos estandarizados de las sociedades limitadas, en estrecha conexi\u00f3n con el CNAE. Pero mientras no se publique creemos que se aplicar\u00e1n las reglas anteriores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/b> en el que se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indicar\u00e1 el inmueble exento<\/b>. El registro competente ser\u00e1 el del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">domicilio<\/b> del empresario que no tiene porqu\u00e9 coincidir con el lugar de situaci\u00f3n de la vivienda habitual exenta. Es decir una cosa ser\u00e1 el domicilio de la actividad o del establecimiento principal, como dice el RRM, y otro el lugar de situaci\u00f3n de la vivienda habitual que no se ve inconveniente en que est\u00e9 situada en otra provincia.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/b>. Aunque el art. 10.1 habla de inscripci\u00f3n quiz\u00e1s el asiento m\u00e1s adecuado y expresivo sea <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la nota al margen de la inscripci\u00f3n de dominio<\/b>. De todas formas si se hace por inscripci\u00f3n deber\u00e1 ponerse nota de oficina al margen de la inscripci\u00f3n de dominio de la vivienda. Es fundamental, como hemos visto, para la oponibilidad a terceros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Hacer <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constar en toda su documentaci\u00f3n esa cualidad de ERL<\/b>, lo que podr\u00e1 hacer de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">doble forma<\/b>: O bien los datos de inscripci\u00f3n en el RM a\u00f1adiendo que se trata de un \u201cEmprendedor de Responsabilidad Limitada\u201d o bien a\u00f1adiendo a su nombre apellidos y NIF <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las siglas \u201cERL\u201d.<\/b> Ni que decir tiene que en el caso de que se indiquen los datos de inscripci\u00f3n tambi\u00e9n se podr\u00e1n utilizar las siglas de \u201cERL\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Formular y someter a auditor\u00eda<\/b>, en su caso, las cuentas anuales correspondientes a su actividad empresarial o profesional. Aunque el art. 11.1 se remite para ello a las normas de las sociedades unipersonales de responsabilidad limitada, en la realidad no hay ninguna especialidad para estas y por tanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las reglas a tener en cuenta ser\u00e1n las propias de las sociedades de capital<\/b>. No obstante, para los empresarios o profesionales en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estimaci\u00f3n objetiva<\/b> bastar\u00e1, para cumplir con las obligaciones contables establecidas, con cumplir las obligaciones de su especial r\u00e9gimen fiscal.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Depositar esas cuentas anuales en el Registro Mercantil<\/b>. Tambi\u00e9n para los empresarios o profesionales en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> estimaci\u00f3n objetiva<\/b> se establece que la obligaci\u00f3n de dep\u00f3sito de sus cuentas anuales podr\u00e1 ser cumplida mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un modelo estandarizado<\/b> con doble prop\u00f3sito, mercantil y fiscal, en la forma que reglamentariamente se determine.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7\u00ba. Que el valor de la vivienda no afecta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no supere los 300.000 o 450.000 euros seg\u00fan los casos<\/b>. Ya hemos visto los graves problemas que esta cuesti\u00f3n puede provocar en la pr\u00e1ctica. Mientras la norma no sea objeto de desarrollo reglamentario estimamos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la determinaci\u00f3n del valor debe ser responsabilidad del ERL, <\/b>al igual que los es en las sociedades limitadas,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>y por tanto, ni el registrador mercantil, ni el de la propiedad, podr\u00e1n exigir prueba alguna acerca del verdadero valor de la finca o del m\u00e9todo utilizado para su determinaci\u00f3n. No obstante quiz\u00e1s como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e9todo simple<\/b> de determinaci\u00f3n del valor pudiera servir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el valor catastral<\/b> multiplicado por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">coeficiente<\/b> establecido para la zona por la Agencia Tributaria competente, a cuyo efecto se acompa\u00f1ar\u00eda el recibo de la contribuci\u00f3n urbana unido a un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificado acerca del \u00edndice corrector<\/b> que se le aplica en la Oficina Liquidadora. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.5. Tr\u00e1mites para la inscripci\u00f3n del ERL.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La inscripci\u00f3n del ERL, tanto en el RM como en el de la Propiedad es de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fundamental importancia<\/b> para la obtenci\u00f3n de la limitaci\u00f3n de la responsabilidad. Por ello se regula con relativo detalle tanto en sus requisitos como en su forma, y tambi\u00e9n en sus tr\u00e1mites.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Debemos distinguir entre la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil y la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Inscripci\u00f3n en el RM.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la inscripci\u00f3n, inmatriculaci\u00f3n dice la Ley en t\u00e9rmino que no lo consideramos adecuado para personas f\u00edsicas, el art. 9 da una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">regla general,<\/b> modalizada por otras reglas especiales. Como regla general se dice que la inscripci\u00f3n se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cpracticar\u00e1 en la forma y con los requisitos previstos para el empresario individual\u201d<\/b>. Por tanto ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n los art\u00edculos 87 a 93 del RRM en cuyo contenido no vamos a entrar.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reglas especiales<\/b> nos da dos: una relativa al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido de la inscripci\u00f3n a practicar<\/b> y otra relativa al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo inscribible<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido especial<\/b> de la inscripci\u00f3n nos dice que debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indicarse el \u201cactivo no afecto\u201d<\/b> con los requisitos que ya conocemos. Es decir se indicar\u00e1 cual es la vivienda habitual del empresario con la valoraci\u00f3n que se le haya dado o simplemente con la indicaci\u00f3n, si as\u00ed resulta del t\u00edtulo, de que cumple dicha vivienda los requisitos establecidos en el art.8 apartados 1 y 2.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo<\/b> para la inscripci\u00f3n se se\u00f1alan los dos siguientes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acta notarial<\/b>, debe ser de manifestaciones o referencia, que el notario debe presentar obligatoriamente de forma <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">telem\u00e1tica<\/b> el mismo d\u00eda de su autorizaci\u00f3n o el d\u00eda h\u00e1bil siguiente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">instancia con firma electr\u00f3nica reconocida<\/b> del empresario, tambi\u00e9n remitida telem\u00e1ticamente al RM.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00bfQuiere decirse con ello que no existen m\u00e1s que estos t\u00edtulos para la inscripci\u00f3n del ERL?<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Creemos que no pues en todo caso, por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la remisi\u00f3n que la propia ley hace a la forma y requisitos para la inscripci\u00f3n del empresario individual<\/b>, tambi\u00e9n podr\u00e1 servir para esa inscripci\u00f3n, y adem\u00e1s creemos que ser\u00e1 la m\u00e1s normal de las formas utilizadas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la se\u00f1alada en el art. 93 del RRM<\/b>, es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la mera instancia suscrita por el empresario<\/b>, con la firma notarialmente legitimada o extendida o ratificada ante el registrador. Entender otra cosa ser\u00eda hacer de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">peor condici\u00f3n<\/b> al ERL que al empresario normal cuando el ERL no es m\u00e1s que un empresario y por otra ello supondr\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contrariar<\/b>, sin declaraci\u00f3n expresa, la 1\u00aa Directiva del Consejo, 68\/151\/CEE de 9 de Marzo, tras su modificaci\u00f3n por la <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Directiva 58\/2003 de 15 de Julio sobre registro electr\u00f3nico en la que <b>se da al empresario la doble posibilidad<\/b> de hacer sus presentaciones en papel o por v\u00eda telem\u00e1tica. Aunque esta Directiva da tambi\u00e9n la posibilidad a los estados miembros de imponer el formato electr\u00f3nico para determinados actos o determinadas sociedades, no creemos que ello haya sido la intenci\u00f3n del legislador. Adem\u00e1s ello ir\u00eda <b>en contra del principio de neutralidad inform\u00e1tica o electr\u00f3nica<\/b>, proclamado por todas nuestras leyes y normas sobre la sociedad de informaci\u00f3n y <b>contrario tambi\u00e9n a la simplicidad y sencillez<\/b> que debe presidir todo el proceso de inscripci\u00f3n del ERL. Es decir, la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica y el uso de la firma electr\u00f3nica debe ser <b>una ayuda<\/b> para el emprendedor o empresario, pero nunca una imposici\u00f3n que le hagan m\u00e1s dif\u00edcil y onerosa sus relaciones empresariales. Por tanto en nuestra opini\u00f3n <b>existe un tercer t\u00edtulo<\/b> a trav\u00e9s del cual se puede conseguir la inscripci\u00f3n del emprendedor de responsabilidad limitada:<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) <b>La instancia suscrita por el emprendedor<\/b>, con la firma legitimada notarialmente o extendida o ratificada ante el registrador. Lo que no queda claro es si el notario, en lugar de autorizar un acta de referencia, legitima una firma, est\u00e1 tambi\u00e9n obligado a la remisi\u00f3n telem\u00e1tica de la misma al RM. Parece que no pues no se puede confundir acta notarial con legitimaci\u00f3n, pero ser\u00eda interesante que as\u00ed fuera pues de esta forma <b>se lograr\u00eda la sencillez y econom\u00eda con la inmediatez, seguridad y modernidad que da la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica hecha por notario<\/b>. No obstante creemos que si el notario voluntariamente y previa petici\u00f3n del interesado accede a la remisi\u00f3n telem\u00e1tica de la instancia podr\u00e1 hacerlo. Nada se opone a ello.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ya hemos apuntado que <b>m\u00e1s que una inscripci\u00f3n<\/b> creemos que el asiento adecuado <b>quiz\u00e1s sea una nota marginal con efectos sustantivos,<\/b> pues es m\u00e1s expresiva de la situaci\u00f3n en que est\u00e1 la finca se\u00f1alada como habitual por el ERL.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para esta inscripci\u00f3n o nota marginal, <b>s\u00ed existe un \u00fanico t\u00edtulo para poder practicarla<\/b>. Es la <b>certificaci\u00f3n que expide el RM de la inscripci\u00f3n practicada la cual debe ser remitida telem\u00e1ticamente al RP en el mismo d\u00eda h\u00e1bil<\/b> en que haya sido practicada. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n regula le ley, en su art\u00edculo 14, dentro del cap\u00edtulo relativo al inicio de la actividad emprendedora, la forma de practicar la inscripci\u00f3n del ERL.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Formas de inscripci\u00f3n del ERL.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A la vista de este art\u00edculo y de las reglas generales y especiales ya vistas podemos se\u00f1alar <b>los siguientes procedimientos<\/b> de inscripci\u00f3n del emprendedor de RL.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) La <b>forma telem\u00e1tica notarial<\/b>, aplicable cuando se autorice acta notarial y posible cuando se legitimen firmas de instancia privada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La <b>forma habitual o normal<\/b>, es decir presentando la instancia f\u00edsica y directamente en el RM.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) La <b>forma telem\u00e1tica privada<\/b>. Es decir aquella realizada por el propio ERL cuando cuente con firma electr\u00f3nica reconocida. A estos efectos estimamos que <b>tambi\u00e9n ser\u00e1 v\u00e1lido el DNI electr\u00f3nico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) La <b>forma establecida<\/b> en el art\u00edculo 14 de la Ley es decir <b>a trav\u00e9s del CIRCE<\/b>. En este caso en los llamados Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor (PAE), creados en la propia ley y que se confunden con los antiguos PAIT (vid. DA 2\u00aa de la Ley), se formular\u00e1 el <b>Documento \u00danico Electr\u00f3nico<\/b> con todos los datos necesarios para la inscripci\u00f3n aportando el emprendedor los documentos necesarios para ello. Esa documentaci\u00f3n <b>se remite inmediatamente el RM.<\/b> El RM <b>tiene 6 horas h\u00e1biles<\/b> para practicar la inscripci\u00f3n y <b> remitir certificaci\u00f3n de ello al CIRCE<\/b> el cual <b>lo remitir\u00e1 a la autoridad tributaria competente<\/b>. En cuanto a la <b>inscripci\u00f3n en el RP<\/b> la ley no es excesivamente clara pues <b>no se sabe si la certificaci\u00f3n de inscripci\u00f3n del RM es remitida por el CIRCE al RP o debe ser, como en los casos normales<\/b>, el RM el que la remita al RP. Aunque el apartado c) del punto 2 del art 14 dice que recibida la certificaci\u00f3n por el registrador mercantil \u201ceste solicitar\u00e1\u201d, pero se da la circunstancia de que el registrador no recibe ninguna certificaci\u00f3n, <b> sino que es \u00e9l precisamente el que la emite<\/b> por lo que creemos que el art\u00edculo se refiere a que <b>recibida la certificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n por el CIRCE<\/b> este debe <b>solicitar la extensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n pertinente en el RP<\/b>. No obstante, en tanto en cuanto no se aclare la cuesti\u00f3n de forma reglamentaria, parece prudente que el RP tambi\u00e9n remita la certificaci\u00f3n telem\u00e1tica al Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Honorarios de la inscripci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>DA 10<\/b> establece que por la <b>inscripci\u00f3n del ERL en el RM se devengar\u00e1n 40 euros de honorarios<\/b> y por la <b>inscripci\u00f3n en el RP se devengar\u00e1n 24 euros.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La publicaci\u00f3n del ERL en el <b>BORME estar\u00e1 exenta<\/b> de tasas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Curiosamente, aunque la DA 10\u00aa gira bajo el ep\u00edgrafe de honorarios notariales y registrales, no se fija ning\u00fan arancel especial por la autorizaci\u00f3n del acta notarial del ERL. Por tanto la autorizaci\u00f3n de la posible acta notarial o la legitimaci\u00f3n de firmas estar\u00e1 sujeta al arancel normal notarial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.6. Publicidad registral del ERL.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La publicidad registral del ERL va a ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cu\u00e1druple<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro Mercantil<\/b>, por el R<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">egistro de la Propiedad<\/b>, por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">BORME<\/b> y por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un portal especial<\/b> que debe abrir el Colegio de Registradores, bajo la supervisi\u00f3n del Ministerio de Justicia, en el que sin coste alguno para el usuario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se divulgar\u00e1 los datos relativos a los ERL<\/b>. M\u00e1s publicidad imposible. Los datos de este portal suponemos que ser\u00e1n exclusivamente los relativos a la identidad del ERL y a los datos de su inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil. No se regulan los datos a remitir el Borme: Creemos que deben ser los que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actualmente se remiten respecto del empresario individual<\/b> (vid. Art. 386 del RRM), m\u00e1s los datos relativos a la inscripci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vivienda habitual<\/b> en el RP, aunque esto \u00faltimo puede ser dudoso.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.7. Responsabilidad por deudas de derecho p\u00fablico.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DA primera de la Ley<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> se ocupa de desarrollar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la limitaci\u00f3n que respecto de las deudas de derecho p\u00fablico<\/b> tiene el ERL.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En norma importada, como veremos, de la Ley 20\/2007 sobre el Estatutos del Trabajador Aut\u00f3nomo, <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">se establece el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">car\u00e1cter subsidiario de la vivienda habitual<\/b> respecto de estas deudas de forma que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo se podr\u00e1 <u>ejecutar<\/u> el embargo<\/b> sobre la vivienda habitual del ERL, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cuando no existan otros bienes bastantes para cubrir la deuda<\/b> y tambi\u00e9n se establece que, entre la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1\u00aa diligencia de embargo y la realizaci\u00f3n del mismo,<\/b> debe transcurrir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un plazo<\/b> de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos a\u00f1os<\/b>. Ambos requisitos ser\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calificables<\/b> por el registrador. Dado el car\u00e1cter <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> subsidiario<\/b> que para la ejecuci\u00f3n se establece creemos que hubiera sido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s favorable para el ERL<\/b> el que no se pudiera tomar el embargo sobre la vivienda se\u00f1alada como habitual mientras existan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otros bienes suficientes del deudor para cubrir la deuda. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su inter\u00e9s <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transcribimos<\/b> esta DA.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Disposici\u00f3n adicional primera. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Deudas de derecho p\u00fablico del emprendedor de responsabilidad limitada<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Lo dispuesto en el Cap\u00edtulo II del T\u00edtulo I de esta Ley no resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n respecto de las deudas de derecho p\u00fablico de las que resulte titular el emprendedor de responsabilidad limitada para cuya gesti\u00f3n recaudatoria resulte de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, en la Ley 47\/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria y en el Real Decreto-legislativo 1\/1994, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. En el caso de las deudas de derecho p\u00fablico a las que se refiere el apartado anterior, la Administraci\u00f3n P\u00fablica competente podr\u00e1 desarrollar las actuaciones de cobro establecidas en la normativa en el mismo indicada, con las especialidades reguladas en el siguiente apartado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Cuando entre los bienes embargados se encontrase la vivienda habitual del emprendedor de responsabilidad limitada en los t\u00e9rminos del apartado 2 del art\u00edculo 8 de esta Ley, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su ejecuci\u00f3n<\/b> ser\u00e1 posible cuando:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) No se conozcan otros bienes del deudor con valoraci\u00f3n conjunta suficiente susceptibles de realizaci\u00f3n inmediata en el procedimiento de apremio.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Entre la notificaci\u00f3n de la primera diligencia de embargo del bien y la realizaci\u00f3n material del procedimiento de enajenaci\u00f3n del mismo medie un plazo m\u00ednimo de dos a\u00f1os. Este plazo no se interrumpir\u00e1 ni se suspender\u00e1, en ning\u00fan caso, en los supuestos de ampliaciones del embargo originario o en los casos de pr\u00f3rroga de las anotaciones registrales\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">2.8. Extensi\u00f3n de los beneficios sobre deudas de derecho p\u00fablico al trabajador aut\u00f3nomo.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n final quinta modifica la Ley 20\/2007, de 11 de julio<\/b>, del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Estatuto del Trabajo Aut\u00f3nomo<\/b> en el apartado 5 del Art. 10 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ampliando a dos a\u00f1os, <\/b>antes era uno,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>el plazo que debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mediar<\/b> entre la primera diligencia de embargo y la realizaci\u00f3n material de la subasta.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto el trabajador aut\u00f3nomo, como tambi\u00e9n el ERL, frente a las deudas tributarias<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> o de la SS<\/b> cuenta con el beneficio de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">embargado un bien inmueble del mismo<\/b>, si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acredita fehacientemente<\/b> que es su vivienda habitual la ejecuci\u00f3n del embargo requiere un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">doble requisito<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no existan otros bienes<\/b> en cuant\u00eda suficiente para el pago de la deuda.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entre la primera diligencia de embargo y la materializaci\u00f3n de la subasta<\/b> transcurra el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos a\u00f1os.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"3slfs\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">3. Sociedad limitada de formaci\u00f3n sucesiva.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es otra de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s importantes novedades<\/b> mercantiles de la Ley de Emprendedores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para regular este <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo subtipo social<\/b> de sociedad limitada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se modifica el TR de la LSC<\/b>, aprobado por RDL 1\/2010.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed se modifica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 4<\/b>, se a\u00f1ade un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo art\u00edculo 4 bis<\/b>, sobre sociedades en r\u00e9gimen de formaci\u00f3n sucesiva, se modifica el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art. 5 y tambi\u00e9n el art\u00edculo 23<\/b>. A trav\u00e9s de ellos veremos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las caracter\u00edsticas<\/b> de esta sociedad limitada de formaci\u00f3n sucesiva.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">3.1 Caracter\u00edsticas.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Se trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una sociedad de responsabilidad limitada sin exigencias de capital social m\u00ednimo<\/b>. Por ello el art. 4 de la LSC tras se\u00f1alar para las sociedades limitadas un capital m\u00ednimo de 3000 euros a\u00f1ade que \u201cno obstante podr\u00e1n constituirse\u2026\u2026 con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una cifra de capital social inferior al m\u00ednimo legal<\/b> en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo siguiente\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Parece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deducirse<\/b> de la redacci\u00f3n legal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que ese capital inferior el m\u00ednimo legal en ning\u00fan caso podr\u00e1 ser cero<\/b>, pues para que as\u00ed fuere el art\u00edculo con m\u00e1s precisi\u00f3n deber\u00eda haber dicho que podr\u00e1n constituirse sin necesidad de capital social. As\u00ed tambi\u00e9n se deduce del art. 23 d) cuando nos habla de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">capital inferior al m\u00ednimo legal<\/b> y adem\u00e1s sigue exigiendo, como contenido de los estatutos, el expresar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las participaciones en que se divida, su valor nominal y su numeraci\u00f3n correlativa<\/b>. Nada de esto ser\u00eda posible si el capital social fuera de cero, ni tampoco ser\u00eda posible fijar la participaci\u00f3n de cada socio, seg\u00fan el capital aportado a la sociedad. Por lo tanto la sociedad de formaci\u00f3n sucesiva debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contar con una cifra de capital social<\/b>, la que sea, peo en definitiva con un capital. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Respecto de ese capital social, inferior al m\u00ednimo legal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es necesario que su realidad se acredite por su ingreso<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en cuenta abierta a nombre de la sociedad<\/b>. Es decir que volvemos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al antiguo r\u00e9gimen,<\/b> anterior a la Ley 2\/1995, en que era suficiente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">manifestar en la escritura que el capital con el que se constitu\u00eda la sociedad quedaba ingresado en la caja social<\/b>. A cambio se establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la responsabilidad de fundadores y de adquirentes de participaciones asumidas en la constituci\u00f3n<\/b>, de forma solidaria, frente a acreedores y frente a la sociedad por la realidad de esas aportaciones. Obs\u00e9rvese que esta no necesidad de acreditar la realidad de las aportaciones no dinerarias es s\u00f3lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el momento de la constituci\u00f3n de la sociedad<\/b> de forma que los posteriores <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> aumentos del capital<\/b> de la sociedad, aunque sean por debajo de la cifra m\u00ednima de 3000 euros, s\u00ed deber\u00e1n justificarse mediante de certificaci\u00f3n bancaria de su ingreso a nombre de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. Es necesario que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los estatutos de la sociedad<\/b> expresen que se trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una sociedad en formaci\u00f3n sucesiva<\/b> sujeta al r\u00e9gimen del art. 4 bis de la LSC.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa. No se establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ning\u00fan plazo para que la sociedad complete su cifra de capital m\u00ednimo<\/b>, pero mientras no se alcance ese capital m\u00ednimo la sociedad quedar\u00e1 sujeta a las condiciones que veremos a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">3.2. Condicionamientos mientras no se alcance el capital m\u00ednimo.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reserva legal ser\u00e1 del 20% del beneficio del ejercicio sin l\u00edmite de cuant\u00eda<\/b>. La reserva legal normal establecida en el art. 274 de la LSC es del 10% y tiene como l\u00edmite el 20% del capital social. Es decir, cubierto este l\u00edmite, no ser\u00e1 necesario destinar cantidad alguna a reservas. En cambio en la SLFS, aparte de duplicar el tanto por ciento destinado a reserva legal, no existe l\u00edmite pues es obvio que ese l\u00edmite, en caso de capitales \u00ednfimos, se podr\u00e1 alcanzar con facilidad perdiendo la norma la eficacia que pretende que tenga. Adem\u00e1s esta reserva, al no tener l\u00edmite, s\u00f3lo podr\u00e1 destinarse a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">compensaci\u00f3n de p\u00e9rdidas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. S\u00f3lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueden repartirse dividendos<\/b>, cubierta la reserva legal y en su caso las reservas voluntarias, \u201csi el valor del patrimonio neto no es o, a consecuencia del reparto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no resultare inferior al 60% del capital legal m\u00ednimo<\/b>\u201d. Este l\u00edmite no existe en las sociedades limitadas normales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suma de dividendos anuales satisfechos a los socios no puede exceder del 20% del patrimonio neto del ejercicio<\/b>. El art. 4 bis de forma impropia habla de \u201cretribuciones\u201d satisfechas a los socios. L\u00f3gicamente debe referirse a dividendos pues el socio, por el mero hecho de serlo, en ning\u00fan caso percibe retribuciones en el sentido de emolumentos debidos por su trabajo. Ahora bien es posible que, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si en la sociedad existen prestaciones accesorias<\/b>, los socios que las realicen puedan percibir una remuneraci\u00f3n o retribuci\u00f3n por esas prestaciones, en cuyo caso parece que estas remuneraciones tambi\u00e9n estar\u00e1n sujetas al l\u00edmite citado. Este l\u00edmite no juega cuando se trate, como dice el propio art\u00edculo, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">servicios profesionales<\/b> prestados a la sociedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mismo l\u00edmite del 20% tiene la retribuci\u00f3n de los administradores por el desempe\u00f1o de su cargo<\/b>. En este caso se a\u00f1ade que ese l\u00edmite no afecta a la retribuci\u00f3n que le pueda corresponder como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">trabajador por cuenta ajena o por la prestaci\u00f3n de sus servicios profesionales distintos del desempe\u00f1o del cargo de administrador<\/b>. La ley incide aqu\u00ed en el debatido problema de la retribuci\u00f3n de los administradores y de su compatibilidad con los servicios que pueda prestar ese administrador por causas distintas del desempe\u00f1o de su cargo. Creemos que en todo caso deber\u00e1 cumplirse en este punto con la interpretaci\u00f3n que de la retribuci\u00f3n de los administradores se hace por la DGRN. Es decir no creemos que, con la posibilidad que da este art\u00edculo de retribuir al administrador por su trabajo por cuenta ajena o por sus servicios profesionales ocasionales, se cambie la doctrina jurisprudencial sobre la materia. Ni que decir tiene que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ese 20% de l\u00edmite es global<\/b> y por tanto unidas todas las posibles retribuciones a socios o administradores, no podr\u00e1n superar el 20% del patrimonio neto.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00ba. Si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la sociedad se disuelve<\/b>, sea por causa voluntaria o legal y entra en liquidaci\u00f3n, se establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la responsabilidad solidaria de los socios y administradores hasta la cifra del capital m\u00ednimo,<\/b> si el patrimonio de la sociedad fuera insuficiente para atender el pago de sus obligaciones. Es una medida claramente dirigida a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">protecci\u00f3n de los acreedores de la sociedad<\/b>, pero que s\u00f3lo entra en juego en caso de liquidaci\u00f3n. Tambi\u00e9n aqu\u00ed de forma impropia la ley habla de liquidaci\u00f3n voluntaria o forzosa, cuando la liquidaci\u00f3n es una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consecuencia obligada de la disoluci\u00f3n<\/b> que es la que puede ser voluntaria, por acuerdo de la junta, o forzosa. Incluso en caso de concurso cuando se entra en la fase de liquidaci\u00f3n el juez decreta, como paso previo, la disoluci\u00f3n de la sociedad (cfr. Art. 362 de la LSC).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">3.3. Obligaciones registrales.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son dos<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> las obligaciones que se establecen en relaci\u00f3n a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradores mercantiles<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Notas de despacho y acta de inscripci\u00f3n<\/b>. Los registradores mercantiles deben <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hacer constar en las notas de despacho de toda inscripci\u00f3n<\/b> practicada en relaci\u00f3n a una sociedad de formaci\u00f3n sucesiva <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que la sociedad se encuentra en dicha situaci\u00f3n<\/b>. Aunque el art. 23 d) reformado de la LSC nada diga, tambi\u00e9n deber\u00e1 hacerse constar dicha circunstancia en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el acta de inscripci\u00f3n<\/b>. As\u00ed resulta del art\u00edculo 37.1.1\u00aa del RRM cuando dice que el acta de inscripci\u00f3n expresar\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cnaturaleza\u201d<\/b> del acto o contrato que se inscriba.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Publicidad formal<\/b>. Tambi\u00e9n se har\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constar dicha circunstancia en las certificaciones<\/b> que se expidan de la sociedad. Aunque tampoco dice nada la ley, creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tambi\u00e9n deber\u00e1 hacerse constar dicha circunstancia en las notas simples<\/b>, sean en papel o telem\u00e1ticas a trav\u00e9s del Flei. La raz\u00f3n es la misma que para las certificaciones y notas de despacho: avisar a los terceros de que la sociedad con la que contratan no es una sociedad \u201cnormal\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">3.4. Acuerdos de reducci\u00f3n del capital por debajo del m\u00ednimo legal<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sigue rigiendo la norma del antiguo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art. 5 de la LSC<\/b> relativa a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prohibici\u00f3n de autorizar escrituras de constituci\u00f3n o de modificaci\u00f3n del capital social por debajo del m\u00ednimo legal,<\/b> salvo que sea en cumplimiento de una ley. Pero se le a\u00f1ade un punto 2 a este art\u00edculo en el que se expresa que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para el caso de las sociedades de formaci\u00f3n sucesiva se aplicar\u00e1 lo establecido en los art\u00edculos 4 y 4 bis cuyo contenido ya conocemos.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">extraemos <\/b>las siguientes consecuencias.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Que obviamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es posible autorizar escrituras de constituci\u00f3n por debajo del capital social m\u00ednimo<\/b> siempre que se trate de sociedades de formaci\u00f3n sucesiva.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es posible que una sociedad con el capital m\u00ednimo<\/b>, inicial o sobrevenido, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reduzca su capital por debajo del m\u00ednimo legal,<\/b> salvo que lo sea en cumplimiento de una ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si la sociedad en formaci\u00f3n sucesiva todav\u00eda no ha alcanzado la cifra de capital m\u00ednimo<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puede reducir su capital<\/b>, siempre que no sea a cero euros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">4. Inicio de la actividad emprendedora.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo IV del T\u00edtulo primero<\/b> de la Ley, que comprende los art\u00edculos 13 a 20, articul\u00e1ndose a trav\u00e9s de los mismos una serie de medidas diversas, algunas de las cuales, poco o nada tienen que ver con la actividad emprendedora y mucho menos con su inicio.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Veamos todo ello.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">4.1 Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> (Art. 13).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los antiguos PAIT,<\/b> o Puntos de Asesoramiento e Inicio de Tramitaci\u00f3n, como establece la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DA segunda<\/b> sobre la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cintegraci\u00f3n de ventanillas \u00fanicas en los puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PAE<\/b> ser\u00e1n oficinas pertenecientes a organismos p\u00fablicos o privados o puntos virtuales de informaci\u00f3n o tramitaci\u00f3n telem\u00e1ticas de solicitudes. Es decir que pueden ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">oficinas f\u00edsicas o bien portales de internet<\/b> en donde toda la tramitaci\u00f3n se haga de forma no presencial o telem\u00e1tica. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El portal ser\u00e1 el del antiguo CIRCE<\/b> creado cuando se regul\u00f3 la SLNE y que despu\u00e9s ha servido tambi\u00e9n para la constituci\u00f3n de sociedades normales y por qu\u00e9 no decirlo, con bastante eficiencia. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Las notar\u00edas son citadas expresamente como posibles PAE.<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En ellos se inicia la tramitaci\u00f3n del llamado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Documento \u00danico Electr\u00f3nico<\/b> (DUE) sirviendo para facilitar la creaci\u00f3n de nuevas empresas y como puntos de informaci\u00f3n, tramitaci\u00f3n de documentaci\u00f3n, asesoramiento, formaci\u00f3n y apoyo a la financiaci\u00f3n empresarial. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disposici\u00f3n adicional segunda y tercera tambi\u00e9n se ocupan de estos PAE<\/b> y especialmente del uso de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>agenda electr\u00f3nica notarial. <\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En esencia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vienen a establecer<\/b> lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">antiguos PAIT pasan a denominarse PAE<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. La ventanilla \u00fanica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">eugo.es<\/b> del MH y AAPP <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se integrar\u00e1 en los PAE<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueden celebrar convenios de establecimiento de PAE<\/b> entre el ministerio de Industria y otras AAPP o entidades privadas. Se introduce la posibilidad de que determinados servicios de estos PAE no sean gratuitos. Los convenios existentes actualmente siguen vigentes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">da el plazo de un a\u00f1o para que el PAE del Ministerio de Industria<\/b> desarrolle su actividad debidamente coordinado con el resto de las AAPP.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00ba. Se establece el uso de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> agenda electr\u00f3nica notarial para la constituci\u00f3n telem\u00e1tica de sociedades limitadas<\/b> y cualquier otra forma jur\u00eddica que se establezca m\u00e1s adelante.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00ba. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">agenda electr\u00f3nica notarial es obligatoria<\/b> en cuanto a su uso de forma que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las citas<\/b> que consten en ella sirven para el c\u00f3mputo de los plazos para la constituci\u00f3n de sociedades limitadas telem\u00e1ticas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7\u00ba. Se establecer\u00e1n por RD <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas sancionadoras<\/b> por el incumplimiento de lo establecido respecto de la agenda electr\u00f3nica notarial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su gran inter\u00e9s <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transcribimos de forma literal<\/b> la citada DA3\u00aa.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cDisposici\u00f3n adicional tercera. Colaboraci\u00f3n con otros sistemas electr\u00f3nicos para la constituci\u00f3n de sociedades.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Los Ministerios de Justicia y de Industria, Energ\u00eda y Turismo establecer\u00e1n el uso de la agenda electr\u00f3nica notarial para la constituci\u00f3n telem\u00e1tica de sociedades de responsabilidad limitada y cualquier otra forma jur\u00eddica que se incorpore reglamentariamente en el Documento \u00danico Electr\u00f3nico regulado en la disposici\u00f3n adicional tercera del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. El uso de la agenda electr\u00f3nica notarial ser\u00e1 de obligado cumplimiento para el notario, de manera que las citas que se establezcan mediante la misma tendr\u00e1n efectos en el c\u00f3mputo de los plazos establecidos en los art\u00edculos 15 y 16 de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Reglamentariamente se establecer\u00e1n medidas sancionadoras por los incumplimientos de lo establecido en los apartados anteriores\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">4.2. Constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada mediante escritura p\u00fablica y estatutos tipo<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Art. 15. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Surge aqu\u00ed una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueva forma de constituci\u00f3n<\/b> de sociedades de responsabilidad limitada. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Precisemos <\/b>que esta nueva forma de constituci\u00f3n de sociedades, as\u00ed como la constituci\u00f3n sin estatutos tipo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">son optativas<\/b> para el emprendedor o empresario (cfr. 15.1 y 16.7), de forma que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tambi\u00e9n podr\u00e1 optar<\/b> por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> constituci\u00f3n en papel<\/b> con o sin presentaci\u00f3n telem\u00e1tica en el Registro Mercantil.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se vuelven a regular, con detalle, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> todos los pasos necesarios<\/b> para que una sociedad limitada quede debidamente constituida. As\u00ed.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c1. Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fundadores de una sociedad de responsabilidad<\/b> limitada podr\u00e1n optar por la constituci\u00f3n de la sociedad mediante escritura p\u00fablica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con estatutos tipo en formato estandarizado<\/b>, cuyo contenido se desarrollar\u00e1 reglamentariamente. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">utilizar\u00e1<\/b> en este caso:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Documento \u00danico Electr\u00f3nico<\/b> (DUE) regulado en la disposici\u00f3n adicional tercera del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio. Su regulaci\u00f3n ha sido modificada en la propia Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> del Centro de Informaci\u00f3n y Red de Creaci\u00f3n de Empresas (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CIRCE<\/b>).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelos simplificados de los estatutos-tipo<\/b> en el formato <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estandarizado<\/b>, cuyo contenido se desarrollar\u00e1 reglamentariamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. En los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor <\/b>(pueden ser las notar\u00edas) y de manera simult\u00e1nea:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cumplimentar\u00e1 el Documento \u00danico Electr\u00f3nico<\/b> y se iniciar\u00e1 la tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">envi\u00e1ndose a cada organismo<\/b> interviniente por v\u00eda electr\u00f3nica, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la parte del DUE<\/b> que le corresponda para realizar el tr\u00e1mite de su competencia.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitar\u00e1 la reserva de la denominaci\u00f3n al Registro Mercantil Central<\/b>, incluyendo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una de hasta cinco denominaciones sociales alternativas<\/b>, de entre las cuales el Registro Mercantil Central emitir\u00e1 el correspondiente certificado negativo de denominaci\u00f3n siguiendo el orden propuesto por el solicitante, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dentro de las 6 horas h\u00e1biles<\/b> siguientes a la solicitud. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">La denominaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1 ser de la bolsa de denominaciones<\/b> con reserva prevista en la disposici\u00f3n final primera del Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concertar\u00e1 inmediatamente la fecha de otorgamiento de la escritura de constituci\u00f3n<\/b> mediante una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> comunicaci\u00f3n<\/b> en tiempo real con la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> agenda electr\u00f3nica notarial<\/b> obteni\u00e9ndose los datos de la Notar\u00eda y la fecha y hora del otorgamiento. La fecha y hora del otorgamiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en ning\u00fan caso ser\u00e1 superior a 12 horas h\u00e1biles<\/b> desde que se inicia la tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica conforme a la letra a). Es decir desde que se suscribe el DUE.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>El notario:<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) En la fecha determinada en la letra c) del apartado 3, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autorizar\u00e1 la escritura de constituci\u00f3n<\/b> aport\u00e1ndosele el documento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">justificativo<\/b> de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desembolso del capital social<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante lo anterior, no ser\u00e1 necesario acreditar la realidad de las aportaciones dinerarias si los fundadores manifiestan en la escritura que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responder\u00e1n solidariamente frente a la sociedad y frente a los acreedores sociales<\/b> de la realidad de las mismas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Enviar\u00e1 de forma inmediata<\/b>, a trav\u00e9s del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica del<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CIRCE<\/b>, copia de la escritura a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Administraci\u00f3n Tributaria<\/b> solicitando la asignaci\u00f3n provisional de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Remitir\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">copia autorizada de la escritura de constituci\u00f3n al registro mercantil<\/b> del domicilio social <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a trav\u00e9s<\/b> del sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> CIRCE<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Entregar\u00e1 a los otorgantes, si lo solicitan, una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">copia simple electr\u00f3nica<\/b> de la escritura, sin coste adicional. Esta copia estar\u00e1 disponible en el Punto de Atenci\u00f3n al Emprendedor.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>registrador mercantil<\/u><\/b>, una vez recibida del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CIRCE<\/b> copia electr\u00f3nica de la escritura de constituci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">junto con el NIF<\/b> provisional asignado y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> acreditaci\u00f3n de la exenci\u00f3n del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/b>, en su modalidad de Operaciones Societarias, realizado:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Proceder\u00e1 a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n dentro del plazo de las 6 horas h\u00e1biles siguientes<\/b> a la recepci\u00f3n telem\u00e1tica de la escritura, entendi\u00e9ndose <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por horas h\u00e1biles<\/b> a estos efectos las que queden comprendidas dentro del horario de apertura fijado para los registros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Remitir\u00e1 al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Centro de Informaci\u00f3n y Red de Creaci\u00f3n de Empresas<\/b>, el mismo d\u00eda de la inscripci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n<\/b> de la inscripci\u00f3n practicada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Solicitar\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal<\/b> definitivo a la Administraci\u00f3n Tributaria <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a trav\u00e9s del CIRCE<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El sistema de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica del CIRCE<\/b> dar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traslado inmediato a los fundadores que as\u00ed lo soliciten y al notario autorizante de la escritura de constituci\u00f3n<\/b>, de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n electr\u00f3nica o en soporte papel<\/b> a que se refiere el apartado anterior, sin coste adicional. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dicha <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n ser\u00e1 necesaria para acreditar la correcta inscripci\u00f3n en el Registro de las sociedades<\/b>, as\u00ed como la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n del nombramiento de los administradores<\/b> designados en la escritura.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, el interesado podr\u00e1 solicitar en cualquier momento, una vez inscrita la sociedad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n actualizada del contenido de la hoja registral de aqu\u00e9lla que ser\u00e1 expedida por el Registrador bajo su firma electr\u00f3nica<\/b> y provista de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">c\u00f3digo de validaci\u00f3n<\/b> de conformidad con lo previsto para las certificaciones con informaci\u00f3n continuada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autoridad tributaria<\/b> competente notificar\u00e1 telem\u00e1ticamente al sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica del CIRCE el car\u00e1cter <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">definitivo del N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal<\/b>. Este \u00faltimo lo trasladar\u00e1 de inmediato a los fundadores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7. Los fundadores podr\u00e1n atribuir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> al notario<\/b> autorizante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la facultad de subsanar<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">electr\u00f3nicamente<\/b> los defectos advertidos por el registrador en su calificaci\u00f3n, siempre que aqu\u00e9l se ajuste a la calificaci\u00f3n y a la voluntad manifestada por las partes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>8. Desde el Punto de Atenci\u00f3n al Emprendedor se proceder\u00e1 a realizar los tr\u00e1mites relativos al inicio de actividad mediante el env\u00edo de la informaci\u00f3n contenida en el DUE a la autoridad tributaria, a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social, y en su caso, a las administraciones locales y auton\u00f3micas para llevar a cabo las comunicaciones, registros y solicitudes de autorizaciones y licencias necesarias para la puesta en marcha de la empresa\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">regulaci\u00f3n anterior<\/b>, muy similar por otra parte a la tramitaci\u00f3n que en la actualidad hace el CIRCE y a la tramitaci\u00f3n de las sociedades \u201cexpress\u201d del RDL 13\/2010, que se deroga, destacamos estas <b><u>novedades:<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Se pueden pedir hasta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cinco denominaciones del RMC<\/b>, que debe expedir la certificaci\u00f3n en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el plazo de seis horas<\/b>. Se vuelve a hablar de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cbolsa de denominaciones\u201d<\/b> algo que nunca ha sido puesto en marcha y que no creo que sea estrictamente necesario. Esta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cbolsa de denominaciones\u201d<\/b> fue introducida por primera vez en la <b>Ley 56\/2007<\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, de 28 de diciembre, de Medidas de Impulso de la Sociedad de la Informaci\u00f3n que a\u00f1adi\u00f3 una <b>DF 3\u00aa a la Ley de SL<\/b>, Ley 2\/1995, en dicho sentido. Esta disposici\u00f3n pas\u00f3 luego a la <b>DF 1\u00aa del TRLSC 1\/2010<\/b>, pero pese al tiempo transcurrido, quiz\u00e1s por no ser necesaria como apuntamos, o por la complejidad de la misma no ha sido puesta todav\u00eda en funcionamiento. La denominaci\u00f3n de la sociedad es un tema muy sensible para el empresario y se debe poner especial cuidado en ello. Recordemos que una de las principales causas del fracaso de la SLNE fue la especial denominaci\u00f3n que ten\u00eda, algo que luego fue necesario arreglar permitiendo el cambio de nombre, aunque ello tampoco ayud\u00f3 mucho al \u00e9xito de esta forma social, pese a la gratuidad de la escritura y la inscripci\u00f3n si el cambio de denominaci\u00f3n se llevaba a cabo en el plazo de tres meses desde la constituci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Se habla de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estatutos tipo en formato estandarizado<\/b>, con contenido fijado reglamentariamente. No queda claro que se quiere decir con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cformato estandarizado\u201d.<\/b> Quiz\u00e1s se trate, como hemos sostenido reiteradas veces, de unos estatutos que contengan s\u00f3lo y exclusivamente lo que exige el art. 23 de la LSC, incluyendo la forma de convocar la junta en los t\u00e9rminos del art. 173 de la LSC y, en su caso, la retribuci\u00f3n del administrador con una sola opci\u00f3n la de pago de una cantidad en met\u00e1lico fijada por la junta general para cada ejercicio. Cualquier otra adici\u00f3n que se le haga a estos estatutos estandarizados son ganas de complicar la vida a los RRMM y al propio emprendedor. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Tambi\u00e9n se debe establecer un elenco de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> posibles objetos<\/b> bien determinados y especificados para que cumplan con lo que dice el art. 23 b) de la LSC y toda la doctrina trabajosamente elaborada por la DG a lo largo de su vida, excluyendo la doctrina surgida tras los estatutos tipo de las sociedades express. No obstante en materia de objeto, como m\u00e1s adelante veremos, se deber\u00e1 incluir la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Divisi\u00f3n, Grupo o Clase de la CNAE<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n puede referirse el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato estandarizado<\/b>, y quiz\u00e1s sea lo querido por el legislador, a que los estatutos, en sus elementos estrictamente obligatorios, se formular\u00e1n mediantes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">campos inform\u00e1ticos preestablecidos<\/b> de forma que puedan volcarse, casi de forma autom\u00e1tica, en los libros del Registro Mercantil. Es m\u00e1s, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la DF 10\u00aa<\/b> nos habla ya, no de estatutos, sino de la propia<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> escritura de constituci\u00f3n con un formato estandarizado<\/b> y con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">campos codificados<\/b>, lo que parece dar a entender que no son s\u00f3lo los estatutos, sino que la escritura en su totalidad, como dice la propia DF10\u00aa, vendr\u00e1 en \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">campos codificados\u201d con los datos m\u00ednimos indispensables para la inscripci\u00f3n de la sociedad en el Registro Mercantil. <\/b>A la vista de esto quiz\u00e1s debamos olvidar el modelo de estatutos como tal modelo, pues que de lo que se trata, al menos en este tipo de sociedad, es que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la total constituci\u00f3n sea estandarizada<\/b> y a base de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rellenar un modelo<\/b> preestablecido. Tengo mis <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dudas<\/b> de que ello se adapte a la especial idiosincrasia del empresariado espa\u00f1ol y a la variedad y multiplicidad de aportaciones que se pueden hacer a las sociedades. Tambi\u00e9n a la variabilidad que puede haber en cuanto a los fundadores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. A trav\u00e9s de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">agenda electr\u00f3nica notarial<\/b> se concierta la cita con el notario para el otorgamiento de la escritura. Ese otorgamiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe ser 12 horas despu\u00e9s de la suscripci\u00f3n del DUE<\/b>. Al notario se le debe aportar el certificado de ingreso. No obstante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no ser\u00e1 necesario dicho certificado<\/b>, \u201csi los fundadores manifiestan en la escritura que responder\u00e1n solidariamente frente a la sociedad y frente a los acreedores sociales de la realidad de las mismas\u201d. Esta norma nos llama poderosamente la atenci\u00f3n pues parece que se aplica, no s\u00f3lo a las sociedades de formaci\u00f3n sucesiva, seg\u00fan las previsiones del art. 4bis de la LSC, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino a todas ellas<\/b>. Pese a que una interpretaci\u00f3n literal nos llevar\u00eda a esa conclusi\u00f3n creemos, dado el t\u00edtulo en el que la norma est\u00e1 incluida y en que no se modifica de forma correlativa el art. 62.1 de la LSC, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo ser\u00e1 aplicable a las sociedades de formaci\u00f3n sucesiva<\/b>. Lo contrario ser\u00eda un retroceso en cuanto al principio de la realidad del capital social y aunque reconocemos que el capital como cifra de retenci\u00f3n ha perdido importancia, mientras a nivel de UE no se regule de otro modo, se deben seguir adoptado las cautelas necesarias para asegurar que el capital con el que se inicia la sociedad, responde a la realidad. Lo contrario se puede prestar a abusos y fraudes de los que antes o despu\u00e9s se nos pedir\u00e1 cuenta. Por tanto la no acreditaci\u00f3n de la realidad de las aportaciones dinerarias se debe referir exclusivamente a las sociedades de formaci\u00f3n sucesiva. Ello adem\u00e1s concuerda con lo que dice el art. 4bis punto 3 de que \u201cno ser\u00e1 necesario acreditar la realidad de las aportaciones dinerarios\u201d, de donde se deduce que los socios, precisamente para evitar su responsabilidad, pueden acreditarlo. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante dada la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contundencia <\/b>con que se expresa el art\u00edculo y que no <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">distingue entre unos u otros tipos de socieda<\/b>des parece que en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituci\u00f3n de sociedades limitadas<\/b> se puede prescindir de la necesidad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">justificar el ingreso del capital social en cuenta abierta a nombre de la sociedad<\/b>. Y ello sea cual sea la cuant\u00eda del capital social pues estas sociedades limitadas, con estatutos estandarizados, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no tienen limitaci\u00f3n alguna<\/b> en cuanto al capital social, ni en cuanto a la forma de su desembolso. Creemos que la ley, para no perder el terreno ganado en cuanto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seriedad del capital<\/b> en las sociedades limitadas, deber\u00eda exigir su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> acreditaci\u00f3n posterior<\/b> lo que se har\u00eda constar por diligencia en la escritura y por nota marginal en el registro.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa. Se habla tambi\u00e9n de que se entregar\u00e1 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201ccopia simple electr\u00f3nica\u201d,<\/b> no en papel, si se solicita. A ellas se refiere el art. 224 del RN estableciendo que \u201cen lo relativo a las copias simples electr\u00f3nicas, \u00e9stas podr\u00e1n remitirse a cualquier interesado cuando su identidad e inter\u00e9s leg\u00edtimo le consten fehacientemente al notario, utilizando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para su env\u00edo<\/b> un procedimiento tecnol\u00f3gico adecuado que garantice <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su confidencialidad<\/b> hasta el destinatario\u201d. Por la forma de redacci\u00f3n del art. de la Ley, complementado con el art\u00edculo del RN, parece que hay dos posibilidades: Una, que el notario env\u00ede o entregue la copia simple electr\u00f3nica en formato adecuado o bien que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la remita al CIRCE<\/b> para que este, previo su traslado o no a papel, la ponga a disposici\u00f3n del interesado. Lo dif\u00edcil en este \u00faltimo caso ser\u00e1 garantizar la confidencialidad de esa copia una vez en poder del CIRCE.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00aa. Al registrador se le remite <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la copia electr\u00f3nica con el NIF provisional y la exenci\u00f3n<\/b> del impuesto de TP. Debe calificarla o despacharla en el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seis horas h\u00e1biles<\/b> desde la recepci\u00f3n. Dado el nuevo horario que se fija para el registro en el art\u00edculo 19, lo normal es que deba calificarse o despacharse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el mismo d\u00eda de la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b> y ello aunque la primera hora no se cuente como h\u00e1bil, debiendo empezar a contar las horas h\u00e1biles <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una vez transcurrido una hora desde la recepci\u00f3n<\/b> que es el tiempo normal que se puede tardar en el control de entrada e impresi\u00f3n de la escritura para su debida calificaci\u00f3n. Seguimos sin entender que no se haya aprovechado esta oportunidad para declarar, desde una disposici\u00f3n legal, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es necesaria la previa presentaci\u00f3n en la Oficina Liquidadora,<\/b> que por otra parte lo \u00fanico que normalmente har\u00e1 ser\u00e1 declarar la exenci\u00f3n del impuesto. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Paradojas legales<\/b>: Se puede <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prescindir<\/b> de la certificaci\u00f3n del ingreso bancario, de un estudio detallado y reposado del documento, del capital de la sociedad, de los estatutos a medida, incluso, al parecer, casi de los fundadores, al menos en la inscripci\u00f3n, como ahora veremos, pero de lo que no se puede prescindir es de la nota de exenci\u00f3n del impuesto. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Ya se ve que las CCAA todav\u00eda son un lobby importante a la hora de redactar disposiciones legales. Parafraseando a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Churchil<\/b> podr\u00edamos decir que \u201chemos renunciado a la seguridad jur\u00eddica a cambio de emprendedores y perderemos seguridad jur\u00eddica pero no conseguiremos m\u00e1s emprendedores\u201d. Para el legislador la seguridad jur\u00eddica parece que la da la OL. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00aa. El registrador remite <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> certificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n practicada<\/b>, certificaci\u00f3n que acredita la correcta inscripci\u00f3n y el nombramiento de los administradores. Es decir no se trata ya de nota de despacho, sino de certificaci\u00f3n, suponemos que en extracto, de la inscripci\u00f3n practicada. Aunque no se dice estimamos que con la certificaci\u00f3n ir\u00e1 la solicitud de NIF definitiva para que lo gestione el CIRCE.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">4.3. Constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada sin estatutos tipo<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Art. 16. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ante el art. 16, que regula esta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> forma de constituci\u00f3n de la sociedad<\/b>, como registrador mercantil y como simple jurista de a pie, no puedo por menos que manifestar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mi sorpresa, asombro y perplejidad<\/b> ante la imaginaci\u00f3n del legislador para conseguir una rapidez que, en el 99% de los casos, no ser\u00e1 necesaria ni querida por los interesados. Supongo que la finalidad ser\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">adelantar<\/b> unos puestos en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Doing Business<\/b>, aunque mientras no se modifiquen el resto de tr\u00e1mites administrativos, sean estatales, auton\u00f3micos, provinciales y municipales para poner en marcha una empresa, que no la sociedad, no creo que se consiga.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los hitos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">marcan esta nueva forma de constituir sociedades limitadas<\/b>, es la siguiente:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En general se aplican las normas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> antes vistas<\/b> con estas especialidades:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Son los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fundadores<\/b> los que pueden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> solicitar directamente la denominaci\u00f3n<\/b> y escoger <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la fecha de otorgamiento de la escritura<\/b>, o pueden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitar tambi\u00e9n la denominaci\u00f3n<\/b> a trav\u00e9s del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PAE<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. El notario procede en la forma antes vista. Por tanto tampoco, en su caso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1 necesario acreditar el ingreso<\/b> del capital en cuenta abierta a nombre de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscribe provisionalmente la sociedad en el plazo de 6 horas h\u00e1biles<\/b> haciendo constar exclusivamente la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">denominaci\u00f3n, domicilio, objeto, capital y \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b>. Parece que s\u00f3lo con hacer constar esos datos la sociedad adquiere personalidad jur\u00eddica rigi\u00e9ndose por la LSRL.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de constituci\u00f3n se inscribe de forma definitiva<\/b> en el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">15 d\u00edas<\/b> lo que vale como modificaci\u00f3n de estatutos. Se da a entender con ello que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la escritura de constituci\u00f3n<\/b> debe reflejarse en el registro y que s\u00f3lo los estatutos y su calificaci\u00f3n es lo que puede diferirse en el tiempo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00aa. El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notifica a la administraci\u00f3n tributaria la inscripci\u00f3n para hacer definitivo el NIF<\/b>. Llama la atenci\u00f3n que en esta forma de constituci\u00f3n sea el registrador el que solicita directamente el NIF definitivo y no a trav\u00e9s del CIRCE, como en el caso anterior. Creemos que si la escritura la gestiona el CIRCE, ser\u00e1 tambi\u00e9n este el que gestione el NIF definitivo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00aa. La inscripci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se acredita por certificaci\u00f3n electr\u00f3nica o en soporte papel<\/b> solicitada por el interesado expedida por el registrador el mismo d\u00eda de la inscripci\u00f3n inicial o definitiva. Se debe entender que expide dos certificaciones: Una, la inicial y otra, la definitiva.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De todos los preceptos que desde la puesta en funcionamiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el a\u00f1o 2003 de la SLNE<\/b> se han ocupado de la constituci\u00f3n telem\u00e1tica de sociedades creemos que este se lleva la palma en cuanto a la confusi\u00f3n e inseguridad que puede crear su puesta en marcha.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo en su propia formulaci\u00f3n es contradictorio en sus propios t\u00e9rminos pues de una parte en su p\u00e1rrafo inicial nos dice que se aplica el art. 15 lo que supone que la constituci\u00f3n es siempre a trav\u00e9s del CIRCE y despu\u00e9s, en su apartado 7, nos da a entender que ello es una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">opci\u00f3n para los fundadores<\/b>. Por tanto parece que este sistema tambi\u00e9n se puede utilizar en presentaciones en papel o telem\u00e1ticas a trav\u00e9s de notario. No creemos, pese a la defectuosa formulaci\u00f3n del art\u00edculo, que ello sea as\u00ed sino que cuando se quiera utilizar este sistema <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">siempre se deber\u00e1 utilizar el DUE y el sistema CIRCE<\/b>, quedando excluidos del sistema las otras posibles formas de constituci\u00f3n de sociedades limitadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo, cuando a la actuaci\u00f3n del registro mercantil se refiere, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">omite toda referencia a la calificaci\u00f3n de la escritura<\/b>, pues habla en t\u00e9rminos imperativos que el registrador inscribir\u00e1, primero en el plazo de 6 horas h\u00e1biles y despu\u00e9s en el plazo ordinario. Claro que ello debe ser un mero olvido del registrador pues si no calificara lo que deber\u00eda haber establecido es la inscripci\u00f3n autom\u00e1tica de la sociedad una vez presentada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la inscripci\u00f3n inicial no queda claro si es necesario reflejar en el registro el acto constitutivo o si basta con esa especie de encasillado de los datos esenciales de la sociedad. Es decir aparentemente ser\u00eda posible inscribir, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de forma inicial<\/b>, una sociedad sin reflejar en los libros del registro el negocio constitutivo y por tanto sin calificar si el acto de constituci\u00f3n de la misma se ajusta a las normas legales y por tanto si todos los fundadores son plenamente capaces, si est\u00e1n debidamente representados, si todos ellos cumplen las normas de v\u00e1lida existencia, cuando de personas jur\u00eddicas se trate, o si la suscripci\u00f3n y desembolso de las participaciones es correcta o tambi\u00e9n si el \u00f3rgano de administraci\u00f3n designado cumple las m\u00e1s elementales prescripciones legales. Ante ello no tenemos m\u00e1s remedio que preguntarnos qu\u00e9 ocurrir\u00eda con esa inscripci\u00f3n inicial si despu\u00e9s, al ir a practicar la inscripci\u00f3n definitiva, falta la ratificaci\u00f3n de alguno de los socios fundadores, la descripci\u00f3n de los bienes aportados no cumple con el art. 190 del RRM, si las posibles personas jur\u00eddicas fundadores cumplen o no todos los requisitos para su v\u00e1lida existencia y si la persona que las representa puede hacerlo, si, en el caso de extranjeros, est\u00e1n provistos del correspondiente NIE y se cumplen las normas que en su caso fueren aplicables en cuanto a inversiones extranjeras, si los administradores, caso de no coincidir con los fundadores, han aceptado el cargo, etc, etc, etc. Por tanto pudi\u00e9ramos estar inscribiendo de forma inicial, pero con plena producci\u00f3n e efectos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una sociedad en el vac\u00edo<\/b> que despu\u00e9s no llegara a inscribirse definitivamente por alg\u00fan defecto insubsanable de la escritura de constituci\u00f3n o subsanable que no sea subsanado por los fundadores. Se nos puede decir que ello ya lo prev\u00e9 el art\u00edculo 16 pues nos dice expresamente que desde esa inscripci\u00f3n inicial la sociedad se rige por la Ley, pero es que no se trata de que su vida org\u00e1nica se rija por la Ley, sino de lo que se trata es que la sociedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puede nacer nula<\/b> por incurrir en alguna de las causas de nulidad del art\u00edculo 56 de la LSC. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Creemos que el art\u00edculo debe ser interpretado en sentido totalmente opuesto a lo que dice literalmente la norma. Primero es obvio que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aunque no se dice que el registrador calificar\u00e1<\/b>, la escritura estar\u00e1 sujeta a calificaci\u00f3n, tanto en su fase inicial como definitiva. Ello se dice para la constituci\u00f3n de las sociedades con estatutos tipo y por tanto carecer\u00eda de sentido que no existiera calificaci\u00f3n en las constituciones sin estatutos tipo. Aunque la norma no lo indique de forma expresa e incluso hable de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1 la escritura de constituci\u00f3n la que se inscribe de forma definitiva<\/b>, estimamos que el acto de constituci\u00f3n de la sociedad debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reflejarse <\/b>en el registro, previa su calificaci\u00f3n, junto con los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">datos esenciales<\/b> que nos indica el art. 16. Al parecer lo que al legislador considera que exige un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> detenido estudio son los estatutos de la sociedad<\/b> y por ello permite que se inscriban a posteriori de la inscripci\u00f3n de constituci\u00f3n, pero lo que no puede considerar de ninguna de las maneras es que la sociedad pueda estar dotada de personalidad jur\u00eddica sin que el acto constitutivo se refleje debidamente en el registro. Pero el legislador comete un grave error en este punto. Si bien es verdad que los estatutos en ocasiones pueden ofrecer verdaderas dificultades en su calificaci\u00f3n, tambi\u00e9n la propia escritura de constituci\u00f3n puede ofrecerlas, m\u00e1xime cuando las dos formas que se regulan de constituir sociedades limitadas en la Ley de Emprendedores <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no establecen l\u00edmite alguno a la constituci\u00f3n de sociedades en esta forma ni por capital<\/b>, puede ser de la cuant\u00eda que se desee, ni por n\u00famero de fundadores, pueden ser lo numerosos que necesite el negocio que se vaya a emprender con la sociedad, pueden ser personas jur\u00eddicas nacionales o extranjeras con las dificultades que ello entra\u00f1a reconocidas en el RDL 13\/2010, y en fin, las aportaciones pueden ser dinerarias o no dinerarias, con lo que ello supone de comprobaciones de que las no dinerarias cumplen con todos los requisitos necesarios, seg\u00fan su clase, para poder ser aportadas a una sociedad. Por tanto establecer, tanto con estatutos modelo, como sin estatutos modelo, que la constituci\u00f3n tiene que estar inscrita en seis horas, puede suponer un imposible, incluso material, para el Registro Mercantil. Ello creemos que s\u00f3lo ser\u00e1 posible <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con una escritura<\/b> como a la que alude la DF10\u00aa antes vista, es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con campos codificados, estandarizados y \u00fanicos<\/b> en los cuales consten los fundadores, sus aportaciones, las participaciones suscritas y el \u00f3rgano de administraci\u00f3n. A la vista de esta especial forma de constituci\u00f3n de sociedades, insistimos, en que no nos parece que esta forma de constituci\u00f3n, a la que s\u00f3lo acompa\u00f1a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su rapidez<\/b>, pero casi ninguna otra ventaja material, tras la supresi\u00f3n de la exenci\u00f3n de tasas del Borme, vaya a tener el \u00e9xito que espera el legislador y lo decimos tras m\u00e1s de 25 a\u00f1os viendo constituciones de sociedades.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Resumiendo y concluyendo<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, es necesario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscribir la escritura de constituci\u00f3n<\/b>, pero siempre que esta lo sea en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">campos estandarizados<\/b> y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">codificados<\/b> y ser\u00e1 necesario hacer constar en el registro los datos iniciales m\u00ednimos y, una vez hecho esto, en el plazo normal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se proceder\u00e1 a la inscripci\u00f3n de los estatutos de la sociedad<\/b>. Y si estos no se inscriben por tener defectos subsanables, que no se subsanan o insubsanables, la sociedad se regir\u00e1 por la Ley con los inconvenientes que ello va a suponer para los interesados, sobre todo en materia de formas de convocar la junta general.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos formas<\/b> de constituci\u00f3n telem\u00e1ticas de sociedades limitadas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vienen a sustituir<\/b> a las reguladas en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 5 del RDL 13\/2010<\/b> pues la Disposici\u00f3n Derogatoria de la Ley, en su letra d), deroga \u201clas letras a) a f), ambas incluidas, del apartado uno del art\u00edculo 5, las letras a) y b) del apartado dos y el apartado tres del Real Decreto-Ley 13\/2010, de 3 de diciembre, de actuaciones en el \u00e1mbito fiscal, laboral y liberalizadoras para fomentar la inversi\u00f3n y la creaci\u00f3n de empleo\u201d. Dichas letras conten\u00edan la totalidad de tr\u00e1mites de constituci\u00f3n de sociedades telem\u00e1ticas, salvo lo relativo a aranceles notariales y registrales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">4.4. Documento \u00danico Electr\u00f3nico.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para completar esta secci\u00f3n relativa a la constituci\u00f3n de sociedades debemos hacer referencia al DUE, cuya regulaci\u00f3n se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modifica profundamente<\/b> para atender a todas las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevas formas<\/b> de constituci\u00f3n de sociedades.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed la DF6\u00aa<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> da una nueva redacci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a la DA3\u00aa del TR de la LSC, RDL 1\/2010, referente al DUE.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Antes el DUE estaba <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">limitado<\/b> a la constituci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SLNE<\/b>. En la actualidad, tras la reforma, el DUE servir\u00e1 para las siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">finalidades<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201ca) La constituci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedades de responsabilidad limitada<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil de los emprendedores de responsabilidad limitada<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cumplimiento de las obligaciones en materia tributaria y de Seguridad Social<\/b> asociadas al inicio de la actividad de empresarios individuales y sociedades mercantiles. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) La realizaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cualquier otro tr\u00e1mite ante autoridades estatales, auton\u00f3micas y locales<\/b> asociadas al inicio o ejercicio de la actividad, incluidos el otorgamiento de cualesquiera autorizaciones, la presentaci\u00f3n de comunicaciones y declaraciones responsables y los tr\u00e1mites asociados al cese de la actividad. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se excluyen<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> de lo dispuesto en el p\u00e1rrafo anterior <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las obligaciones fiscales y de la Seguridad Social durante el ejercicio de la actividad,<\/b> as\u00ed como los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tr\u00e1mites asociados a los procedimientos de contrataci\u00f3n p\u00fablica y de solicitud de subvenciones y ayudas<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como vemos al DUE se le da <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una gran amplitud<\/b> sirviendo en general para que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la totalidad de los empresarios<\/b>, individuales o sociales, puedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dar cumplimiento a sus obligaciones burocr\u00e1ticas<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">iniciales<\/b>. Por ello se establecen las excepciones del \u00faltimo p\u00e1rrafo visto, pues se trata en ellas de actividades que debe llevar a cabo la empresa una vez que haya iniciado su actividad. En definitiva a trav\u00e9s de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suscripci\u00f3n del DUE<\/b> lo que se pretende es tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">potenciar<\/b> el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CIRCE<\/b> como medio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">virtual o presencial,<\/b> a trav\u00e9s de los PAE, para facilitar la actividad empresarial pues en el DUE se van a incluir \u201ctodos los datos referentes que, de acuerdo con la legislaci\u00f3n aplicable, deben remitirse a los registros jur\u00eddicos y las Administraciones P\u00fablicas competentes\u201d. Tanta amplitud se le da que incluso pueden establecerse \u201clas especificaciones y condiciones para el empleo del DUE <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para la constituci\u00f3n de cualquier forma societaria<\/b>, con pleno respeto a lo dispuesto en la normativa sustantiva y de publicidad\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien el DUE, si bien obligatorio cuando la constituci\u00f3n se haga a trav\u00e9s del CIRCE, no lo es cuando la constituci\u00f3n se haga a trav\u00e9s de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">agenda electr\u00f3nica notarial<\/b> pues, en este caso, \u201clos socios fundadores de la sociedad de responsabilidad limitada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1n manifestar al notario<\/b>, previamente al otorgamiento de la escritura de constituci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su inter\u00e9s en realizar por s\u00ed mismos los tr\u00e1mites y la comunicaci\u00f3n de los datos incluidos en el DUE<\/b> o <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">designar un representante<\/b> para que lo lleve a efecto, en cuyo caso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n<\/b> lo establecido en la presente disposici\u00f3n adicional en lo relativo a la constituci\u00f3n de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ni que decir tiene que el DUE, cuando exista, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se remitir\u00e1<\/b> a las distintas administraciones competentes \u201cmediante el empleo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00e9cnicas electr\u00f3nicas, inform\u00e1ticas y telem\u00e1ticas<\/b> de acuerdo con lo dispuesto por las normas aplicables al empleo de tales t\u00e9cnicas, teniendo en cuenta lo previsto en las legislaciones espec\u00edficas\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente se dispone que el DUE ser\u00e1 \u201caprobado por el Consejo de Ministros a propuesta del Ministro de Industria, Energ\u00eda y Turismo, previo informe de los dem\u00e1s ministerios competentes por raz\u00f3n de la materia, y estar\u00e1 disponible en todas las lenguas oficiales del Estado espa\u00f1ol\u201d, se reitera la finalidad de los PAE que ya conocemos y que \u201cel Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo, o\u00eddo el Ministerio de Hacienda y Administraciones P\u00fablicas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1 celebrar convenios de establecimiento de Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor con otras Administraciones P\u00fablicas y entidades privadas\u201d<\/b>, a cuyo efecto \u201clas Administraciones P\u00fablicas establecer\u00e1n procedimientos electr\u00f3nicos para realizar los intercambios de informaci\u00f3n necesarios\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una clara consecuencia de la aplicaci\u00f3n general del DUE<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> se hace en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n final tercera de la Ley, <\/b>en cuanto<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>modifica la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ley<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, <\/b>en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el apartado 8 de sus DA quinta<\/b>, extendiendo, para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todas las sociedades y empresarios,<\/b> las facilidades que antes eran exclusivas de la SLNE.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> As\u00ed se establece que las sociedades y empresarios que en su constituci\u00f3n o inicio de actividad utilicen el DUE<\/b> quedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exentos de presentar la declaraci\u00f3n censal de alta<\/b>, pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no<\/b> de la posterior presentaci\u00f3n, en su caso, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> de modificaci\u00f3n o baja<\/b> \u201cen la medida en que var\u00ede o deba ampliarse la informaci\u00f3n y circunstancias contenidas en dicho documento \u00fanico electr\u00f3nico en caso de que el emprendedor no realice estos tr\u00e1mites a trav\u00e9s de dicho documento\u201d. Es decir que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todo se puede hacer bajo el DUE<\/b>, pero caso de que no se utilice para hacer las declaraciones de modificaci\u00f3n o baja, las mismas se podr\u00e1n hacer tambi\u00e9n en forma ordinaria.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">4.5. Modelos de escritura y estatutos en formato estandarizado.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n final d\u00e9cima<\/b> sobre \u201chabilitaci\u00f3n normativa\u201d, contiene una norma <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tremendamente reveladora<\/b> en cuanto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">verdadera forma<\/b> de constituir sociedades a partir de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed dispone que \u201cpor Orden del Ministerio de Justicia, se regular\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>la escritura de constituci\u00f3n<\/u> con un formato estandarizado y con campos codificados\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">campos codificados<\/b> permitir\u00e1n la cumplimentaci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">datos m\u00ednimos indispensables<\/b> para la inscripci\u00f3n de la sociedad en el Registro Mercantil. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto social se identificar\u00e1 mediante la selecci\u00f3n de alguno o algunos de los disponibles en la lista de los habilitados por la mencionada Orden Ministerial<\/b> con la descripci\u00f3n correspondiente de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Clasificaci\u00f3n Nacional de Actividades Econ\u00f3micas<\/b>. Igualmente se indicar\u00e1 si la sociedad se encuentra <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en r\u00e9gimen de formaci\u00f3n sucesiva<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como vemos no se habla ya de estatutos estandarizados o de estatutos modelo, sino que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la total escritura de constituci\u00f3n de la sociedad, se regular\u00e1 con formato estandarizado.<\/b> No se distingue ni por tama\u00f1o de sociedad, ni por forma de administraci\u00f3n, ni por el tipo de las aportaciones, ni por cualquier otra caracter\u00edstica que deba tener la sociedad, lo cual va a suponer, salvo que el formato tenga campos libres, el limitar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">libertad de los particulares<\/b> para establecer las cl\u00e1usulas o condiciones que estimen pertinentes para regular la sociedad, aunque suponemos que fuera de esos est\u00e1ndares, como hemos apuntado, cuando no se trata de estatutos tipo, se podr\u00e1n incluir cl\u00e1usulas que se estimen necesarias por parte de los fundadores para el debido funcionamiento de la sociedad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por \u00faltimo surge una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">luz de esperanza<\/b> en la misma DF10\u00aa pues establece en su punto 3 que \u201cen el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seis meses<\/b> a contar desde la entrada en vigor de esta norma, el Gobierno aprobar\u00e1 un nuevo Reglamento del Registro Mercantil y la modificaci\u00f3n necesaria del Reglamento Hipotecario\u201d. Quiz\u00e1s sea en este Reglamento hecho con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s tiempo, mesura y tranquilidad<\/b> y tambi\u00e9n a la vista de las disfunciones que una aplicaci\u00f3n literal de la Ley puede llevar consigo, en el que se solucionen loa muchos problemas que se van a plantear en su aplicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"5realizacion\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">5. Realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites para inicio, ejercicio y cese de actividad por empresarios individuales y sociedades.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo regula <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art\u00edculo 17<\/b> para el inicio y ejercicio, permitiendo que a trav\u00e9s del DUE, antes visto, se puedan cumplimentar todos los tr\u00e1mites exigidos por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">alta en la Seguridad Social<\/b>, por las CCAA, por los Ayuntamientos, todo ello a trav\u00e9s de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraciones responsables<\/b> o petici\u00f3n de licencias exigidas. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El importe que se devengue por todo ello deber\u00e1 ser abonado por el empresario por transferencia bancaria o tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se pueden utilizar los PAE durante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el ejercicio<\/b> de la actividad para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">toda clase de tr\u00e1mites<\/b> ligados a la misma con la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excepci\u00f3n<\/b> de los relativos a la Seguridad Social, contrataci\u00f3n p\u00fablica y solicitud de subvenciones o ayudas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cese de la actividad<\/b> da normas el art\u00edculo 22, cuyo resumen haremos a continuaci\u00f3n, para conservar un orden sistem\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este art\u00edculo 22 regula los servicios que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueden prestar los PAE<\/b> y por tanto las notar\u00edas en los casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cese de actividad de personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">servicios<\/b>, todos realizados por v\u00eda telem\u00e1tica, son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201ca) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitud de la inscripci\u00f3n al Registro Mercantil<\/b> de la disoluci\u00f3n, liquidaci\u00f3n y extinci\u00f3n de la sociedad, del nombramiento de los liquidadores, del cierre de sucursales y, en general, cancelaci\u00f3n del resto de asientos registrales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) La comunicaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">extinci\u00f3n de la empresa o el cese definitivo de su actividad y baja de los trabajadores a su servicio a la Direcci\u00f3n Provincial de la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) La declaraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">baja en el Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores y declaraci\u00f3n de baja en el Impuesto de Actividades Econ\u00f3micas.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) La comunicaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">baja en los Registros sectoriales estatales, auton\u00f3micos y municipales<\/b> en los que se hubiese inscrito la empresa o sus instalaciones.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) La comunicaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cese de actividad a las autoridades estatales, auton\u00f3micas y municipales<\/b> cuando \u00e9sta sea preceptiva. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) En caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">empresarios de responsabilidad limitada<\/b>, la solicitud de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cancelaci\u00f3n de las inscripciones<\/b> que resulten necesarias en el Registro Mercantil, en el Registro de la Propiedad, de Bienes Muebles y en cualesquiera otros Registros en los que estuvieren inmatriculados los bienes inembargables por deudas empresariales o profesionales. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitud,<\/b> que estar\u00e1 disponible en formato electr\u00f3nico, el interesado podr\u00e1 solicitar expresamente la no realizaci\u00f3n de alguno o varios tr\u00e1mites\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De estos tr\u00e1mites el que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s directamente nos afecta<\/b> es el relativo a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disoluci\u00f3n, liquidaci\u00f3n y extinci\u00f3n de la sociedad o del ERL<\/b>. Lo normal es que estos tr\u00e1mites se hagan por los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PAE notariales<\/b> en forma similar a la establecida para las constituciones de la sociedad o bien por el CIRCE el cual llevar\u00e1 a cabo las citaciones pertinentes al notario a los efectos de la autorizaci\u00f3n de escritura p\u00fablica en los casos en que sea necesaria. Estos PAE actuantes en el cese de actividad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deben tener muy presente<\/b> que si se trata de ERL tambi\u00e9n deben remitir la pertinente comunicaci\u00f3n al Registro de la Propiedad donde consten inscritos los bienes inembargables. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Tambi\u00e9n deben tener muy en cuenta los PAE <\/b>actuantes en estos casos que, en el caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personas jur\u00eddicas o de empresarios inscritos en el RM<\/b>, la inscripci\u00f3n en este registro <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe preceder necesariamente<\/b> al resto de comunicaciones que deben hacerse. Es decir que hasta que se inscriba la extinci\u00f3n de la sociedad o del ERL, no podr\u00e1n comunicarse la baja de los mismos al resto de organismos competentes. En definitiva creemos que de lo que se trata es de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">trasvasar la facilidad<\/b> de tr\u00e1mites que ya se da en la constituci\u00f3n de sociedades a la fase de su disoluci\u00f3n liquidaci\u00f3n y extinci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">punto en este art\u00edculo<\/b> 22 que puede llevar a cierta confusi\u00f3n: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">S\u00f3lo se habla de solicitud<\/b>, como si una solicitud en formato electr\u00f3nico fuera suficiente para provocar inscripciones de disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de sociedades en el Registro Mercantil. No creemos que se trate de alterar el t\u00edtulo formal en virtud del cual pueden acceder estos actos jur\u00eddicos al Registro, sino de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">regular un formato de solicitud <\/b>que sirva para todo lo que se\u00f1ala el art\u00edculo y que, en su caso acompa\u00f1ar\u00e1 a la escritura, pero sin incidencia en la regulaci\u00f3n sustantiva registral. Por tanto el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo formal<\/b> seguir\u00e1 siendo la escritura p\u00fablica o bien, cuando de ERL se trate, de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documento similar<\/b> al que provoc\u00f3 su inscripci\u00f3n en el registro. Para el cambio de t\u00edtulo formal entendemos que hubiera sido necesaria una modificaci\u00f3n de la LSC.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"6legal\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">6. Legalizaci\u00f3n de libros de los empresarios.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 18 se dedica a esta materia estableciendo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todos los libros que obligatoriamente deben llevar los empresarios<\/b>, sean de la clase que sean, y por tanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tambi\u00e9n los de actas o los de socios o acciones nominativas<\/b>, deben ser cumplimentados en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/b> legaliz\u00e1ndose <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">telem\u00e1ticamente<\/b> antes de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro meses<\/b> siguientes al cierre del ejercicio.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Voluntariamente<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> se pueden legalizar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">libros de detalle de actas o grupo de actas<\/b> de periodicidad inferior a la anual a los efectos de poder acreditar de forma fehaciente el hecho y la fecha de su legalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comprueba<\/b> el cumplimiento de los requisitos formales y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cregular formaci\u00f3n sucesiva de los que se lleven dentro de cada clase\u201d<\/b>. El hecho de la legalizaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se certifica<\/b> electr\u00f3nicamente con c\u00f3digo de validaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novedades<\/b> de esta norma se\u00f1alamos las siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Ya <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo es posible<\/b> la formaci\u00f3n de libros en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/b>. Creemos que si bien supone un avance en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modernizaci\u00f3n<\/b> de nuestras empresas, deber\u00eda darse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un plazo de adaptaci\u00f3n<\/b> a esta norma de forma que, transitoriamente, durante al menos 3 o 4 a\u00f1os, pudieran seguir formaliz\u00e1ndose libros en formato papel. Una obligaci\u00f3n general de este tipo, de un ejercicio para otro, lo que puede provocar es m\u00e1s gastos empresariales al tener que adecuar su forma de llevanza de contabilidad a formatos digitales, para los que quiz\u00e1s no est\u00e9 preparada la generalidad del peque\u00f1o empresariado de nuestra patria.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. La legalizaci\u00f3n de los libros <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> obligatoriamente<\/b> debe ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">telem\u00e1tica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tambi\u00e9n deben legalizarse anualmente los libros de actas y los de acciones nominativas o el libro registro de socios<\/b>. Nos parece que ello, aunque supone un incremento de la seguridad jur\u00eddica, no es necesario pues en cuanto al libro de actas de juntas generales lo normal ser\u00e1 que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo conste una anualmente<\/b>, la aprobatoria de las cuentas anuales, y respecto de los otros libros, de socios y acciones nominativas, lo normal es que en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">generalidad de los a\u00f1os carezcan de apuntes<\/b> pues estos s\u00f3lo se producir\u00e1n cuando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">haya un cambio<\/b> en los socios de la sociedad. Por tanto norma interesante pero que incrementa, sin una estricta necesidad, la documentaci\u00f3n societaria y los costes de la legalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el momento actual<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> si bien se ha incrementado considerablemente la formaci\u00f3n de libros de contabilidad digitales o electr\u00f3nicos, por sus indudables ventajas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todav\u00eda queda un n\u00famero considerable de empresas<\/b> que sigue llevando su contabilidad en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">papel<\/b>. Pero sobre todo lo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todav\u00eda no existe es una generalizaci\u00f3n<\/b> de la legalizaci\u00f3n de libros de los empresarios por v\u00eda telem\u00e1tica. As\u00ed en un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro Mercantil de tipo medio<\/b> como es el de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Granada<\/b> las cifras aproximadas de los distintos tipos de legalizaci\u00f3n son las siguientes referidas al tiempo transcurrido del ejercicio 2013:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; Libros legalizados en papel\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. 34%<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; Libros electr\u00f3nicos presentados f\u00edsicamente\u2026\u2026\u2026\u2026.\u2026..52%<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; libros presentados telem\u00e1ticamente\u2026\u2026\u2026\u2026..\u2026\u2026\u2026\u2026.. 14%<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como vemos, si bien la llevanza de la contabilidad en formato electr\u00f3nico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">avanza<\/b> con paso firme pues, unidos a los presentados telem\u00e1ticamente, suponen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> las 2\/3 partes del total de libros legalizados<\/b>, no ocurre lo mismo con los libros presentados telem\u00e1ticamente. Estos suponen una cifra todav\u00eda muy peque\u00f1a en relaci\u00f3n al total de libros legalizados de forma que si se impone, como parece hacerlo el nuevo art. 18, que su legalizaci\u00f3n sea siempre telem\u00e1tica, se va a provocar una tremenda desorientaci\u00f3n en el empresariado, que al no estar preparado para la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de sus libros y no poder hacerlo en un corto espacio de tiempo, la ley entra en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el BOE, les obligar\u00e1 a utilizar servicios especializados con el coste que ello supone. La norma, como hemos dicho, nos parece muy adecuada para conseguir la modernizaci\u00f3n de nuestras sociedades y para evitar errores puramente materiales o de congruencia en la llevanza de la contabilidad, pero deber\u00eda ser acompa\u00f1ada con unas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> transitorias<\/b> que suavizaran, primero el paso del papel a lo digital y en segundo lugar el paso de la presentaci\u00f3n f\u00edsica a la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica. No hemos visto que existan dichas normas en relaci\u00f3n al art\u00edculo 18 en la ley y por tanto el precepto entrar\u00e1 en vigor inmediatamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suavizar en algo el trauma<\/b> que puede suponer para los empresarios esta norma y a semejanza de otras <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normas contables<\/b> que nunca se aplican en el ejercicio de su entrada en vigor, caso de los PGC o los relativos, en su d\u00eda, a los dep\u00f3sitos de cuentas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> nos parece razonable y defendible<\/b> que la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 18 sea <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>para los ejercicios cerrados a partir del a\u00f1o siguiente a la promulgaci\u00f3n y entrada en vigor de la ley<\/u><\/b>. Es decir que la obligaci\u00f3n de llevanza <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> exclusivamente electr\u00f3nica<\/b> y de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> presentaci\u00f3n exclusivamente telem\u00e1tica<\/b> se aplicar\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al ejercicio cerrado en diciembre de 2014<\/b> o antes, si se trata de ejercicios partidos, de forma que en el ejercicio en el que nos encontramos y en el a\u00f1o siguiente, se puedan seguir legalizando, tanto libros en papel, como libros digitales presentados f\u00edsicamente. Por tanto en 2014 en que se legalizar\u00e1n los libros formados en 2013, de ejercicios normalmente cerrados a 31 de diciembre, podr\u00e1n ser legalizados libros formados en papel o en formato digital. No pueden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cambiarse las reglas de juego<\/b> durante un ejercicio y por tanto si el empresario en 2013 inici\u00f3 su contabilidad en papel, deber\u00e1 poder continuar su contabilidad en esta forma y legalizar sus libros normalmente en el a\u00f1o 2014. Ser\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a partir de enero de 2014<\/b> cuando deba empezar a llevar la contabilidad en formato electr\u00f3nico pues ya en 2015 no se admitir\u00e1 a legalizaci\u00f3n ning\u00fan libro que no sea digital, salvo claro es que se trate de libros presentados fuera de plazo de ejercicios atrasados.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nos parece razonable<\/b> que si la presentaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">telem\u00e1tica de los libros<\/b> est\u00e1 establecida en beneficio casi exclusivo del empresario, este pueda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">renunciar<\/b>, en base al principio de neutralidad tecnol\u00f3gica, a la misma y por tanto pudiera seguir presentando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sus libros digitales f\u00edsicamente<\/b> en el Registro Mercantil a efectos de su legalizaci\u00f3n. No creemos que ello sea contrario a la finalidad de la norma, ni que contradiga el inter\u00e9s o el orden p\u00fablico o perjudique a terceros (cfr. Art. 6.2 del CC). Por tanto la presentaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">libros digitales de contabilidad<\/b> para su legalizaci\u00f3n podr\u00e1 hacerse tanto telem\u00e1ticamente, como f\u00edsicamente y sea de una forma u otra los libros ser\u00e1n legalizados por el Registro Mercantil. Adem\u00e1s, en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primer ejercicio de legalizaci\u00f3n telem\u00e1tica <\/b>o <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presencial<\/b> de libros digitales se plantear\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un problema log\u00edstico<\/b> importante pues, como para legalizar un libro de actas deber\u00e1 acreditarse la \u00edntegra utilizaci\u00f3n del anterior (cfr. Art. 106 del RRM), a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">libros digitales presentados telem\u00e1ticamente<\/b> y comprensivos del libro de actas anual, deber\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acompa\u00f1arse<\/b>, en formato f\u00edsico, \u00fanico existente hasta ahora, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los libros de actas anteriores inutilizando las hojas en blanco que todav\u00eda pudieran contener.<\/b> Ello puede ser relativamente farragoso, pues se aplica a todas las sociedades, por lo que quiz\u00e1s fuera conveniente que en el nuevos RRM que debe hacerse en el plazo de seis meses, se contemplara esta situaci\u00f3n y se dispusiera normas que aplazaran estas legalizaciones o dispusieran que los libros de actas digitales, si as\u00ed lo desea el empresario, s\u00f3lo ser\u00edan de legalizaci\u00f3n digital obligatoria anual, una vez <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">completados los libros de actas<\/b> con que, en su caso, cuente la sociedad. Ahora bien tal y como est\u00e1 redactado el precepto no parece que ello sea posible sin norma que lo autorice.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"7registros\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">7. Medidas en relaci\u00f3n a la organizaci\u00f3n de los registros.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se le dedica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art\u00edculo 19<\/b> estableciendo una serie de modificaciones en la forma de funcionamiento de los Registros de la Propiedad y Mercantiles y Bienes Muebles que en principio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nada o poco tienen que ver<\/b> con el t\u00edtulo del cap\u00edtulo de la ley en que se incluyen (inicio de la actividad emprendedora).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas<\/b> son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Horarios de apertura y cierre<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Estar\u00e1n abiertos a todos los efectos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">9 a 17 horas y de lunes a viernes<\/b>. El mes de agosto y los d\u00edas 24 y 31 de diciembre s\u00f3lo abrir\u00e1n de 9 a 14 horas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Llevanza de los Registro de la Propiedad en forma colectiva<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Se establece la posibilidad de que un RP est\u00e9 llevado por varios registradores en r\u00e9gimen de divisi\u00f3n personal. Ello se har\u00e1 con criterios objetivos por RD a propuesta del MJ.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. Llevanza electr\u00f3nica de los registros<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Todos los registros de la propiedad, mercantiles y bienes muebles se deben llevar en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/b> mediante un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema inform\u00e1tico \u00fanico<\/b>. Una de las funciones de dicho sistema inform\u00e1tico debe ser que las AAPP y los \u00f3rganos judiciales tengan acceso a los datos que consten en los registros, si bien en el caso de las AAPP con excepci\u00f3n de los datos especialmente protegidos. Este sistema inform\u00e1tico \u00fanico deber\u00e1 estar en funcionamiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el plazo de un a\u00f1o<\/b> desde la entrada en vigor de la ley (DA13\u00aa).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Como apuntamos esta serie de medidas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no guardan relaci\u00f3n alguna<\/b> con el \u201cinicio de la actividad emprendedora\u201d sobre todo si tal y como hemos visto esa actividad emprendedora se articula por la ley mediante la utilizaci\u00f3n de medios telem\u00e1ticos, para los que son indiferentes los horarios de apertura. Los RRPP y MM est\u00e1n abiertos a lo telem\u00e1tico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las 24 horas del d\u00eda<\/b> y los siete d\u00edas de la semana, sin prejuicio de que la presentaci\u00f3n se haga a las horas establecidas. Tambi\u00e9n al empresario que inicia su actividad le es indiferente que el frente del registro exista uno s\u00f3lo o varios registradores o que el sistema inform\u00e1tico de su llevanza sea \u00fanico o plural si funciona con eficiencia y permite una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentaci\u00f3n universal<\/b>. No obstante reconocemos que el horario continuo o el registro de la propiedad \u00fanico en las capitales de provincia o en aquellas localidades con m\u00e1s de un registro, pueden ayudar a evitar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> disfunciones<\/b> en la presentaci\u00f3n al evitar dudas en cuanto a cu\u00e1l sea el registro competente, aunque este inconveniente hoy d\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">est\u00e1 muy minimizado<\/b> pues, si el empresario acude a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistemas inform\u00e1ticos para sus relaciones con los Registros<\/b> estos le indicar\u00e1n de forma autom\u00e1tica, cu\u00e1l es su registro competente. Tambi\u00e9n puede prestar utilidad el registro \u00fanico en cuanto evita las disparidades en cuanto a las calificaciones registrales de un mismo documento, dado seguridad al usuario de que su documento si comprende varias fincas que antes estaban en distintos distritos hipotecario, ahora al pertenecer a uno s\u00f3lo, va a recibir una \u00fanica calificaci\u00f3n y no varias diferentes. Pese a ello nos sigue pareciendo inadecuado que se utilice una Ley de Emprendedores, que deber\u00eda centrarse en lo que es realmente su objeto, para introducir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cambios sustanciales<\/b> en la forma de llevanza de los RRPP. Por tanto se puede calificar cuando menos de an\u00f3malo o chocante la utilizaci\u00f3n de esta Ley para una finalidad que no tiene relaci\u00f3n, salvo la puramente tangencial, con el emprendimiento. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"8actividades\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">8. Medidas en relaci\u00f3n a la clasificaci\u00f3n por actividad de los emprendedores o empresarios.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 20<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> contiene una serie de medidas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesantes y clarificadoras<\/b>, de incidencia en el Registro Mercantil. Aunque el ep\u00edgrafe del art. se refiere a la \u201csectorizaci\u00f3n universal de los emprendedores\u201d, dado el concepto amplio que de emprendedor tiene la ley creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe ser aplicable a los empresarios<\/b>, personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas, en general.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas<\/b> son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. En sus relaciones con las AAPP, los emprendedores o empresarios <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deben identificar su principal actividad econ\u00f3mica<\/b> por referencia a la que mejor la describa de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Clasificaci\u00f3n Nacional Actividades Econ\u00f3micas o CNAE<\/b>. Ese CNAE debe ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00fanico <\/b>para toda la administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. En los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documentos inscribibles y en la primera inscripci\u00f3n de constituci\u00f3n<\/b> se debe expresar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el c\u00f3digo<\/b> que corresponda en la CNAE al objeto de la sociedad (principal actividad).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. Tambi\u00e9n en las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuentas anuales a depositar<\/b> se debe expresar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dicho c\u00f3digo<\/b> referido a la \u00fanica actividad principal. Ya se hace.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa. Los registros p\u00fabicos en donde <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> se depositen cuentas<\/b> deben tener a disposici\u00f3n de las AAPP, los c\u00f3digos de actividad vigentes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Quiz\u00e1s esta norma ayude a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">precisar el objeto o actividad de la sociedad<\/b> con m\u00e1s claridad que lo han hecho las \u00faltima leyes, como la de la SLNE o el modelo de estatutos de las llamadas sociedades \u201cexpress\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"parte2\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PARTE II: <\/span> <\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">ASPECTOS MERCANTILES: CONTINUACI\u00d3N. <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas, Registrador Mercantil de Granada<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">9. Acuerdo extrajudicial de pagos.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Bajo este ep\u00edgrafe se aprovecha para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reformar,<\/b> una vez m\u00e1s, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>la Ley 22\/2003 de 9 de julio, concursal<\/u><\/b> y para introducir en la misma una serie de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art\u00edculos nuevos<\/b> que son realmente los que van a regular ese llamado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> \u201cacuerdo extrajudicial de pagos\u201d. <\/b>Tambi\u00e9n se contiene en la modificaci\u00f3n de la Ley concursal lo que se ha dado en llamar \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segunda oportunidad\u201d <\/b>por una de las novedosas medidas que contiene que puede suponer para el deudor la posibilidad de empezar de cero.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como apunt\u00f3 acertadamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">J. M<\/b>. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D\u00edaz Fraile<\/b>, la Ley Concursal es una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ley antic\u00edclica<\/b>. Se promulg\u00f3 en una situaci\u00f3n de bonanza econ\u00f3mica y se est\u00e1 aplicando en una situaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> profunda crisis<\/b>. Eso ha hecho que, pese a su corta vigencia, en diez a\u00f1os, haya sufrido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00faltiples modificaciones<\/b> todas ellas encaminadas a subsanar los problemas que su aplicaci\u00f3n originaba en el mundo empresarial. Esta es la, si la memoria no nos falla, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tercera reforma de fondo de dicha<\/b> ley, aparte de otras reformas menores sufridas por la misma. No creemos que sea la \u00faltima.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para su estudio y mejor comprensi\u00f3n creemos conveniente hacer una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comparativa<\/b> con los art\u00edculos modificados y de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevos<\/b> art\u00edculos introducidos, para al final hacer algunos breves comentarios.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Art\u00edculo 21. Modificaci\u00f3n de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<div style=\"text-align: justify;\" align=\"center\">\n<table class=\"style43\" style=\"mso-cellspacing: 0cm; mso-border-alt: solid windowtext .75pt; mso-yfti-tbllook: 1184; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm;\" border=\"1\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-firstrow: yes;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> TEXTO ANTERIOR<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> TEXTO ACTUAL<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 1;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style177\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 3\u00a0Legitimaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0Para solicitar la declaraci\u00f3n de concurso est\u00e1n legitimados el deudor y cualquiera de sus acreedores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Si el deudor fuera persona jur\u00eddica, ser\u00e1 competente para decidir sobre la solicitud el \u00f3rgano de administraci\u00f3n o de liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Uno. Se modifica el apartado 1 del art\u00edculo 3 que queda redactado de la siguiente manera:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab1. Para solicitar la declaraci\u00f3n de concurso est\u00e1n legitimados el deudor, cualquiera de sus acreedores <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> y el mediador concursal cuando se trate del procedimiento regulado en el T\u00edtulo X de esta Ley.\u00bb<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 2;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style177\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 5 bis\u00a0Comunicaci\u00f3n de negociaciones y efectos sobre el deber de solicitud de concurso<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">El deudor podr\u00e1 poner en conocimiento del juzgado competente para la declaraci\u00f3n de su concurso que ha iniciado negociaciones para alcanzar un acuerdo de refinanciaci\u00f3n o para obtener adhesiones a una propuesta anticipada de convenio en los t\u00e9rminos previstos en esta ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Esta comunicaci\u00f3n podr\u00e1 formularse en cualquier momento antes del vencimiento del plazo establecido en el art\u00edculo 5. Formulada la comunicaci\u00f3n antes de ese momento, no ser\u00e1 exigible el deber de solicitar la declaraci\u00f3n de concurso voluntario.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">El secretario judicial, sin m\u00e1s tr\u00e1mite, proceder\u00e1 a dejar constancia de la comunicaci\u00f3n presentada por el deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Transcurridos tres meses de la comunicaci\u00f3n al juzgado, el deudor, haya o no alcanzado un acuerdo de refinanciaci\u00f3n o las adhesiones necesarias para la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite de una propuesta anticipada de convenio, deber\u00e1 solicitar la declaraci\u00f3n de concurso dentro del mes h\u00e1bil siguiente, a menos que no se encontrara en estado de insolvencia.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Dos. Se modifican los apartados 1, 3 y 4 del art\u00edculo 5 bis que quedan redactados de la siguiente manera:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab1. El deudor podr\u00e1 poner en conocimiento del juzgado competente para la declaraci\u00f3n de su concurso que ha iniciado negociaciones para alcanzar un acuerdo de refinanciaci\u00f3n o para obtener adhesiones a una propuesta anticipada de convenio en los t\u00e9rminos previstos en esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> En el caso en que solicite un acuerdo extrajudicial de pago, una vez que el mediador concursal propuesto acepte el cargo, el registrador mercantil o notario deber\u00e1 comunicar, de oficio, la apertura de las negociaciones al juzgado competente para la declaraci\u00f3n de concurso.\u00bb<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab3. El secretario judicial, sin m\u00e1s tr\u00e1mite, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> proceder\u00e1 a dejar constancia de la comunicaci\u00f3n presentada<\/b> por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> deudor o, en los supuestos de negociaci\u00f3n de un acuerdo extrajudicial de pago, por el notario o por el registrador mercantil.\u00bb<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab4. Transcurridos tres meses de la comunicaci\u00f3n al juzgado, el deudor, haya o no alcanzado un acuerdo de refinanciaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> un acuerdo extrajudicial de pagos<\/b> o las adhesiones necesarias para la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite de una propuesta anticipada de convenio, deber\u00e1 solicitar la declaraci\u00f3n de concurso dentro del mes h\u00e1bil siguiente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> a menos que ya lo hubiera solicitado el mediador concursal <\/b>o no se encontrara en estado de insolvencia.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 3;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style177\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 15.\u00a0Provisi\u00f3n sobre la solicitud de otro legitimado y acumulaci\u00f3n de solicitudes<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Cuando la solicitud hubiera sido presentada por un acreedor y se fundara en un embargo o en una investigaci\u00f3n de patrimonio infructuosos o que hubiera dado lugar a una declaraci\u00f3n administrativa o judicial de insolvencia, el juez dictar\u00e1 auto de declaraci\u00f3n de concurso el primer d\u00eda h\u00e1bil siguiente.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> El deudor y los dem\u00e1s interesados podr\u00e1n interponer frente a este auto los recursos previstos en el art\u00edculo 20.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Cuando la solicitud hubiera sido presentada por cualquier legitimado distinto al deudor y por un hecho distinto del previsto en el apartado anterior, el juez dictar\u00e1 auto, admiti\u00e9ndola a tr\u00e1mite y ordenando el emplazamiento del deudor conforme a lo previsto en el art\u00edculo 184, con traslado de la solicitud, para que comparezca en el plazo de cinco d\u00edas, dentro del cual se le pondr\u00e1n de manifiesto los autos y podr\u00e1 formular oposici\u00f3n a la solicitud, proponiendo los medios de prueba de que intente valerse.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Admitida a tr\u00e1mite la solicitud, las que se presenten con posterioridad se acumular\u00e1n a la primeramente repartida y se unir\u00e1n a los autos, teniendo por comparecidos a los nuevos solicitantes sin retrotraer las actuaciones.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Una vez realizada la comunicaci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 5 bis y mientras no transcurra el plazo de tres meses previsto en dicho precepto, no se admitir\u00e1n solicitudes de concurso a instancia de otros legitimados distintos del deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Tres. Se modifica el primer p\u00e1rrafo del apartado 3 del art\u00edculo 15 que queda redactado de la siguiente manera:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab3. Una vez realizada la comunicaci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 5 bis y mientras no transcurra el plazo de tres meses previsto en dicho precepto, no se admitir\u00e1n solicitudes de concurso a instancia de otros legitimados distintos del deudor o, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> en el procedimiento previsto en el T\u00edtulo X de esta Ley, distintos del deudor o del mediador concursal.\u00bb<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 4;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style177\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 71\u00a0Acciones de reintegraci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 6.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">No podr\u00e1n ser objeto de rescisi\u00f3n los acuerdos de refinanciaci\u00f3n alcanzados por el deudor, as\u00ed como los negocios, actos y pagos, cualquiera que sea la forma en que\u00a0se hubieren realizado, y las garant\u00edas constituidas en ejecuci\u00f3n de tales acuerdos, cuando en virtud de \u00e9stos se proceda, al menos, a la ampliaci\u00f3n significativa del cr\u00e9dito disponible o a la modificaci\u00f3n de sus obligaciones, bien mediante pr\u00f3rroga de su plazo de vencimiento o el establecimiento de otras contra\u00eddas en sustituci\u00f3n de aqu\u00e9llas, siempre que respondan a un plan de viabilidad que permita la continuidad de la actividad profesional o empresarial en el corto y medio plazo y que con anterioridad a la declaraci\u00f3n del concurso:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00b7 <b>1.\u00ba\u00a0<\/b>El acuerdo haya sido suscrito por acreedores cuyos cr\u00e9ditos representen al menos tres quintos del pasivo del deudor en la fecha de adopci\u00f3n del acuerdo de refinanciaci\u00f3n. En el caso de acuerdos de grupo, el porcentaje se\u00f1alado se calcular\u00e1 tanto en base individual, en relaci\u00f3n con todas y cada una de las sociedades afectadas, como en base consolidada, en relaci\u00f3n con los cr\u00e9ditos de cada grupo o subgrupo afectados y excluyendo en ambos casos del c\u00f3mputo del pasivo los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos concedidos por sociedades del grupo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00b7 <b>2\u00ba.\u00a0<\/b>El acuerdo haya sido informado favorablemente por un experto independiente designado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> a su prudente arbitrio<\/b> por el registrador mercantil del domicilio del deudor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conforme a lo previsto en el Reglamento del Registro Mercantil<\/b>. Si el acuerdo de refinanciaci\u00f3n afectara a varias sociedades del mismo grupo, el informe podr\u00e1 ser \u00fanico y elaborado por un solo experto, designado por el registrador del domicilio de la sociedad dominante, si estuviera afectada por el acuerdo o en su defecto por el del domicilio de cualquiera de las sociedades del grupo. El informe del experto contendr\u00e1 un juicio t\u00e9cnico sobre la suficiencia de la informaci\u00f3n proporcionada por el deudor, sobre el car\u00e1cter razonable y realizable del plan en las condiciones definidas en el p\u00e1rrafo primero y sobre la proporcionalidad de las garant\u00edas conforme a condiciones normales de mercado en el momento de la firma del acuerdo. Cuando el informe contuviera reservas o limitaciones de cualquier clase, su importancia deber\u00e1 ser expresamente evaluada por los firmantes del acuerdo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00b7 <b>3.\u00ba\u00a0<\/b>El acuerdo haya sido formalizado en instrumento p\u00fablico al que se habr\u00e1n unido todos los documentos que justifiquen su contenido y el cumplimiento de los requisitos anteriores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Cuatro. Se modifica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el n\u00famero 2.\u00ba del apartado 6 del art\u00edculo 71<\/b>, que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab2.\u00ba El acuerdo haya sido informado favorablemente por un experto independiente designado por el registrador mercantil del domicilio del deudor. Si el acuerdo de refinanciaci\u00f3n afectara a varias sociedades del mismo grupo, el informe podr\u00e1 ser \u00fanico y elaborado por un solo experto, designado por el registrador del domicilio de la sociedad dominante, si estuviera afectada por el acuerdo o en su defecto por el del domicilio de cualquiera de las sociedades del grupo. El informe del experto contendr\u00e1 un juicio t\u00e9cnico sobre la suficiencia de la informaci\u00f3n proporcionada por el deudor, sobre el car\u00e1cter razonable y realizable del plan en las condiciones definidas en el p\u00e1rrafo primero y sobre la proporcionalidad de las garant\u00edas conforme a condiciones normales de mercado en el momento de la firma del acuerdo. Cuando el informe contuviera reservas o limitaciones de cualquier clase, su importancia deber\u00e1 ser expresamente evaluada por los firmantes del acuerdo.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 5;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style177\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 178\u00a0Efectos de la conclusi\u00f3n del concurso<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">En todos los casos de conclusi\u00f3n del concurso, cesar\u00e1n las limitaciones de las facultades de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n sobre el deudor subsistentes, salvo las que se contengan en la sentencia firme de calificaci\u00f3n o de lo previsto en los cap\u00edtulos siguientes.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">En los casos de conclusi\u00f3n del concurso por liquidaci\u00f3n o insuficiencia de masa activa, el deudor quedar\u00e1 responsable del pago de los cr\u00e9ditos restantes. Los acreedores podr\u00e1n iniciar ejecuciones singulares, en tanto no se acuerde la reapertura del concurso o no se declare nuevo concurso. Para tales ejecuciones, la inclusi\u00f3n de su cr\u00e9dito en la lista definitiva de acreedores se equipara a una sentencia de condena firme.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Cinco. Se modifica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el apartado 2 del art\u00edculo 178,<\/b> que pasa a tener la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab2. La resoluci\u00f3n judicial que declare la <u>conclusi\u00f3n<\/u> del concurso del deudor persona natural por liquidaci\u00f3n de la masa activa declarar\u00e1 la <u> remisi\u00f3n<\/u> de las deudas insatisfechas, salvo las deudas de derecho p\u00fablico a que se refiere el art\u00edculo 91.4.\u00ba de esta Ley, siempre que el concurso no hubiera sido declarado culpable ni condenado por el delito previsto por el art\u00edculo 260 del C\u00f3digo Penal o por cualquier otro delito singularmente relacionado con el concurso y que hayan sido satisfechos en su integridad los cr\u00e9ditos contra la masa, y los cr\u00e9ditos concursales privilegiados y, al menos, el 25 por ciento del importe de los cr\u00e9ditos concursales ordinarios. Si el deudor hubiere intentado sin \u00e9xito el acuerdo extrajudicial de pagos, podr\u00e1 obtener la remisi\u00f3n de los cr\u00e9ditos restantes, con la salvedad de los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico, si hubieran sido satisfechos los cr\u00e9ditos contra la masa y todos los cr\u00e9ditos concursales privilegiados.\u00bb<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 6;\">\n<td style=\"width: 220.65pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"294\">\n<p class=\"style177\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 198\u00a0Registro P\u00fablico Concursal<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">El Registro P\u00fablico Concursal se llevar\u00e1 bajo la dependencia del Ministerio de Justicia y constar\u00e1 de dos secciones:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00b7 <b>a)\u00a0<\/b>En la secci\u00f3n primera, de edictos concursales, se insertar\u00e1n ordenados por concursado y fechas, las resoluciones que deban publicarse conforme a lo previsto en el art\u00edculo 23 y en virtud de mandamiento remitido por el secretario judicial.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00b7 <b>b)\u00a0<\/b>En la secci\u00f3n segunda, de publicidad registral, se har\u00e1n constar, ordenadas por concursado y fechas, las resoluciones registrales anotadas o inscritas en todos los registros p\u00fablicos de personas referidos en el art\u00edculo 24.1, 2 y 3, incluidas las que declaren concursados culpables o acuerden la designaci\u00f3n o inhabilitaci\u00f3n de los administradores concursales y en virtud de certificaciones remitidas de oficio por el encargado del registro una vez practicado el correspondiente asiento. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 218.3pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"291\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Seis. Se modifica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el apartado 1 del art\u00edculo 198<\/b> queda redactado como sigue:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab1. El Registro P\u00fablico Concursal se llevar\u00e1 bajo la dependencia del Ministerio de Justicia y constar\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> tres secciones<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> a) En la secci\u00f3n primera, de edictos concursales, se insertar\u00e1n ordenados por concursado y fechas, las resoluciones que deban publicarse conforme a lo previsto en el art\u00edculo 23 y en virtud de mandamiento remitido por el secretario judicial.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> b) En la secci\u00f3n segunda, de publicidad registral, se har\u00e1n constar, ordenadas por concursado y fechas, las resoluciones registrales anotadas o inscritas en todos los registros p\u00fablicos de personas referidos en el art\u00edculo 24.1, 2 y 3, incluidas las que declaren concursados culpables o acuerden la designaci\u00f3n o inhabilitaci\u00f3n de los administradores concursales y en virtud de certificaciones remitidas de oficio por el encargado del registro una vez practicado el correspondiente asiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> c) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> En la secci\u00f3n tercera, de acuerdos extrajudiciales, se har\u00e1 constar la apertura de las negociaciones para alcanzar tales acuerdos y su finalizaci\u00f3n.\u00bb<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 7;\">\n<td style=\"width: 438.95pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"585\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Siete. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> a\u00f1ade un T\u00edtulo X a la Ley Concursal<\/b>, con el siguiente contenido:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">T\u00cdTULO X<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> El acuerdo extrajudicial de pagos<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 231. Presupuestos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. El empresario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> persona natural<\/b> que se encuentre en situaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> de insolvencia<\/b> con arreglo a lo dispuesto en el art\u00edculo 2 de esta Ley, o que prevea que no podr\u00e1 cumplir regularmente con sus obligaciones, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1 iniciar un procedimiento para alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos con sus acreedores<\/b>, siempre que aportando el correspondiente balance, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> justifique que su pasivo no supera los cinco millones de euros<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> A los efectos de este T\u00edtulo se considerar\u00e1n empresarios personas naturales no solamente aquellos que tuvieran tal condici\u00f3n de acuerdo con la legislaci\u00f3n mercantil, sino aquellos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ejerzan actividades profesionales<\/b> o tengan aquella consideraci\u00f3n a los efectos de la legislaci\u00f3n de la Seguridad Social, as\u00ed como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> los trabajadores aut\u00f3nomos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. Tambi\u00e9n podr\u00e1n instar el mismo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> acuerdo cualesquiera personas jur\u00eddicas<\/b>, sean o no sociedades de capital, que cumplan las siguientes condiciones:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> a) Se encuentren en estado de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> insolvencia<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> b) En caso de ser declaradas en concurso, dicho concurso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no hubiere de revestir especial <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>complejidad <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 190 de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> c) Que dispongan de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> activos l\u00edquidos suficientes<\/i><\/b> para satisfacer los gastos propios del <\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>acuerdo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> d) Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> su patrimonio y sus ingresos previsibles<\/b> permitan lograr con posibilidades de \u00e9xito un <\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>acuerdo de pago en los t\u00e9rminos que se recogen en el apartado 1 del art\u00edculo 236.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> No podr\u00e1n formular solicitud para alcanzar un acuerdo extrajudicial<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.\u00ba Quienes hayan sido condenados en sentencia firme por delito contra el patrimonio, contra el orden socioecon\u00f3mico, de falsedad documental, contra la Hacienda P\u00fablica, la Seguridad Social o contra los derechos de los trabajadores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2.\u00ba Los sujetos a su inscripci\u00f3n obligatoria en el Registro Mercantil que no figurasen inscritos con antelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3.\u00ba Las personas que en los tres ejercicios inmediatamente anteriores a la solicitud, estando obligadas legalmente a ello, no hubieren llevado contabilidad o hubieran incumplido el alguno de dichos ejercicios la obligaci\u00f3n del dep\u00f3sito de las cuentas anuales.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4.\u00ba Las personas que, dentro de los tres \u00faltimos a\u00f1os, hubieran alcanzado un acuerdo extrajudicial con los acreedores, hubieran obtenido la homologaci\u00f3n judicial de un acuerdo de refinanciaci\u00f3n o hubieran sido declaradas en concurso de acreedores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. No podr\u00e1n acceder al acuerdo extrajudicial de pagos quienes se encuentren negociando con sus acreedores un acuerdo de refinanciaci\u00f3n o cuya solicitud de concurso hubiera sido admitida a tr\u00e1mite.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 5. Tampoco ser\u00e1 posible iniciar el acuerdo extrajudicial si cualquiera de los acreedores del deudor, que necesariamente debieran verse vinculados por el acuerdo, hubiera sido declarado en concurso.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico no podr\u00e1n verse afectados por el acuerdo extrajudicial<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Los cr\u00e9ditos con garant\u00eda real \u00fanicamente podr\u00e1n incorporarse al acuerdo extrajudicial y verse afectados por el mismo si as\u00ed lo decidiesen los acreedores que ostentan su titularidad, mediante la comunicaci\u00f3n expresa prevista por el apartado 4 del art\u00edculo 234<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> No podr\u00e1n acudir al procedimiento previsto en este T\u00edtulo las entidades aseguradoras y reaseguradoras.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 232. Solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. El deudor que pretenda alcanzar con sus acreedores un acuerdo extrajudicial de pagos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> solicitar\u00e1 el nombramiento de un mediador concursal.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Si el deudor fuere <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> persona jur\u00eddica<\/b>, ser\u00e1 competente para decidir sobre la solicitud <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b> o el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">liquidador<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. La solicitud se har\u00e1 mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> instancia suscrita por el deudor<\/b>, en la que el deudor har\u00e1 constar el efectivo y los activos l\u00edquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular, los ingresos regulares previstos, una lista de acreedores con expresi\u00f3n de la cuant\u00eda y vencimiento de los respectivos cr\u00e9ditos, una relaci\u00f3n de los contratos vigentes y una relaci\u00f3n de gastos mensuales previstos. Esta lista de acreedores tambi\u00e9n comprender\u00e1 a los titulares de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos con garant\u00eda real o de derecho p\u00fablico sin perjuicio de que puedan no verse afectados por el acuerdo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Si el deudor fuere persona casada, salvo que se encuentre en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes, indicar\u00e1 la identidad del c\u00f3nyuge, con expresi\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio, y si estuviera legalmente obligado a la llevanza de contabilidad, acompa\u00f1ar\u00e1 asimismo las cuentas anuales correspondientes a los tres \u00faltimos ejercicios.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. En caso de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> los deudores sean empresarios o entidades inscribibles<\/b>, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> solicitar\u00e1 la designaci\u00f3n del mediador al Registrador Mercantil correspondiente al domicilio del deudor mediante instancia que podr\u00e1 ser cursada telem\u00e1ticamente<\/b>, el cual proceder\u00e1 a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> apertura de la hoja correspondiente<\/b>, en caso de no figurar inscrito. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> En los dem\u00e1s casos, se solicitar\u00e1 la designaci\u00f3n al notario del domicilio del deudor<\/b>. La solicitud se inadmitir\u00e1 cuando el deudor no justifique el cumplimiento de los requisitos legalmente exigidos para alcanzar un acuerdo extrajudicial, cuando el deudor se encuentre en alguna situaci\u00f3n de las previstas en los apartados 3 o 4 del art\u00edculo 231 de esta Ley y cuando faltare alguno de los documentos exigidos o los presentados fueran incompletos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 233. Nombramiento de mediador concursal.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. El nombramiento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> mediador concursal<\/b> habr\u00e1 de recaer en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> persona natural o jur\u00eddica<\/b> a la que de forma secuencial corresponda de entre las que figuren en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> lista oficial que se publicar\u00e1 en el portal correspondiente del \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d,<\/b> la cual ser\u00e1 suministrada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> por el Registro de Mediadores e Instituciones de Mediaci\u00f3n del Ministerio de Justicia.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> El mediador concursal deber\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> reunir<\/b>, adem\u00e1s de esta condici\u00f3n de acuerdo con la Ley 5\/2012, de 6 de julio, de mediaci\u00f3n en asuntos civiles y mercantiles, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> alguna<\/b> de las que se indican en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> apartado 1 del art\u00edculo 27<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> En todo lo no previsto en esta Ley en cuanto al mediador concursal, se estar\u00e1 a lo dispuesto en materia de nombramiento de expertos independientes.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. Al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> aceptar el nombramiento<\/b>, el mediador concursal deber\u00e1 facilitar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> al registrador mercantil o notario<\/b> una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> direcci\u00f3n electr\u00f3nica<\/b> que cumpla con las condiciones establecidas en el art\u00edculo 29.6 de esta Ley, en la que los acreedores podr\u00e1n realizar cualquier comunicaci\u00f3n o notificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> El registrador o el notario proceder\u00e1 al nombramiento de mediador concursal<\/b>. Una vez que el mediador concursal acepte el cargo, el registrador mercantil o el notario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dar\u00e1 cuenta del hecho por certificaci\u00f3n o copia remitidas a los registros p\u00fablicos de bienes competentes para su constancia por anotaci\u00f3n preventiva en la correspondiente hoja registral, as\u00ed como al Registro Civil y a los dem\u00e1s registros p\u00fablicos que corresponda<\/b>, comunicar\u00e1 de oficio la apertura <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> de negociaciones al juez competente para la declaraci\u00f3n de concurso y ordenar\u00e1 su publicaci\u00f3n en el \u2018\u2018Registro P\u00fablico Concursal\u2019\u2019<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. Asimismo, dirigir\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> una comunicaci\u00f3n por medios electr\u00f3nicos a la Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria<\/b> y a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social <\/b>a trav\u00e9s de los medios que \u00e9stas habiliten en sus respectivas sedes electr\u00f3nicas, conste o no su condici\u00f3n de acreedoras, en la que deber\u00e1 hacer constar la identificaci\u00f3n del deudor con su nombre y N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal y la del mediador con su nombre, N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal y direcci\u00f3n electr\u00f3nica, as\u00ed como la fecha de aceptaci\u00f3n del cargo por \u00e9ste. Igualmente se remitir\u00e1 comunicaci\u00f3n a la representaci\u00f3n de los trabajadores, si la hubiere, haci\u00e9ndoles saber de su derecho a personarse en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 234. Convocatoria a los acreedores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. En los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> diez d\u00edas siguientes<\/b> a la aceptaci\u00f3n del cargo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el mediador concursal comprobar\u00e1 la existencia y la cuant\u00eda de los cr\u00e9ditos y convocar\u00e1 al deudor y a los acreedores que figuren en la lista presentada por el deudor<\/b>, siempre que puedan resultar afectados por el acuerdo, a una reuni\u00f3n que se celebrar\u00e1 dentro de los dos meses siguientes a la aceptaci\u00f3n, en la localidad donde el deudor tenga su domicilio. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> excluir\u00e1<\/b> en todo caso de la convocatoria a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> acreedores de derecho p\u00fablico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. La convocatoria se realizar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> por conducto notarial<\/b>, por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cualquier medio de comunicaci\u00f3n, individual y escrita, que asegure la recepci\u00f3n<\/b>. Si constara la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> direcci\u00f3n electr\u00f3nica<\/b> de los acreedores por haberla facilitado \u00e9stos al mediador concursal en los t\u00e9rminos que se indican en el apartado 4 del art\u00edculo 235, la comunicaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse a la citada direcci\u00f3n electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. La convocatoria deber\u00e1 expresar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el lugar, d\u00eda y hora de la reuni\u00f3n<\/b>, la finalidad de alcanzar un acuerdo de pago y la identidad de cada uno de los acreedores convocados, con expresi\u00f3n de la cuant\u00eda del cr\u00e9dito, la fecha de concesi\u00f3n y de vencimiento y las garant\u00edas personales o reales constituidas.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. Una vez recibida la convocatoria, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> los acreedores titulares de cr\u00e9ditos con garant\u00eda real que voluntariamente quisieran intervenir en el acuerdo extrajudicial deber\u00e1n comunic\u00e1rselo expresamente al mediador<\/b> en el plazo de un mes.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 235. Efectos de la iniciaci\u00f3n del expediente.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Una vez solicitada la apertura del expediente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el deudor podr\u00e1 continuar con su actividad laboral, empresarial o profesional<\/b>. Desde la presentaci\u00f3n de la solicitud, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el deudor se abstendr\u00e1 de solicitar la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos<\/b>, devolver\u00e1 a la entidad las tarjetas de cr\u00e9dito de que sea titular y se abstendr\u00e1 de utilizar medio electr\u00f3nico de pago alguno.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. Desde <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> la publicaci\u00f3n de la apertura del expediente<\/b> y por parte de los acreedores que pudieran verse afectados por el posible acuerdo extrajudicial de pagos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no podr\u00e1 iniciarse ni continuarse ejecuci\u00f3n alguna sobre el patrimonio del deudor mientras se negocia el acuerdo extrajudicial<\/b> hasta un plazo m\u00e1ximo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> tres meses<\/b>. Se except\u00faan los acreedores de cr\u00e9ditos con garant\u00eda real, en cuyo caso, el inicio o continuaci\u00f3n de la ejecuci\u00f3n depender\u00e1 de la decisi\u00f3n del acreedor. El acreedor con garant\u00eda real que decida iniciar o continuar el procedimiento no podr\u00e1 participar en el acuerdo extrajudicial. Practicada la correspondiente anotaci\u00f3n de la apertura del procedimiento en los registros p\u00fablicos de bienes, no podr\u00e1n anotarse respecto de los bienes del deudor instante embargos o secuestros posteriores a la presentaci\u00f3n de la solicitud del nombramiento de mediador concursal, salvo los que pudieran corresponder en el curso de procedimientos seguidos por los acreedores de derecho p\u00fablico y los acreedores titulares de cr\u00e9ditos con garant\u00eda real que no participen en el acuerdo extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Desde la publicaci\u00f3n de la apertura del expediente, los acreedores que puedan verse afectados por el acuerdo deber\u00e1n abstenerse de realizar acto alguno dirigido a mejorar la situaci\u00f3n en que se encuentren respecto del deudor com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. Desde la publicaci\u00f3n de la apertura del expediente, los acreedores que lo estimen oportuno podr\u00e1n facilitar al mediador concursal una direcci\u00f3n electr\u00f3nica para que \u00e9ste les practique cuantas comunicaciones sean necesarias o convenientes, produciendo plenos efectos las que se remitan a la direcci\u00f3n facilitada.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 5. El acreedor que disponga de garant\u00eda personal para la satisfacci\u00f3n del cr\u00e9dito podr\u00e1 ejercitarla siempre que el cr\u00e9dito contra el deudor hubiera vencido. En la ejecuci\u00f3n de la garant\u00eda, los garantes no podr\u00e1n invocar la solicitud del deudor en perjuicio del ejecutante.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 6. El deudor que se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> encontrase negociando un acuerdo extrajudicial no podr\u00e1 ser declarado en concurso<\/b>, en tanto no concurran las circunstancias previstas en el art\u00edculo 5 bis.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 236. El plan de pagos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Tan pronto como sea posible, y en cualquier caso con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de veinte d\u00edas naturales a la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la reuni\u00f3n, el mediador concursal remitir\u00e1 a los acreedores, con el consentimiento del deudor, un plan de pagos de los cr\u00e9ditos pendientes de pago a la fecha de la solicitud, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> en el que la espera o moratoria no podr\u00e1 superar los tres a\u00f1os y en el que la quita o condonaci\u00f3n no podr\u00e1 superar el 25 por ciento del importe de los cr\u00e9ditos.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> El plan de pagos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> se acompa\u00f1ar\u00e1 de un plan de viabilidad<\/b> y contendr\u00e1 una propuesta de cumplimiento regular de las nuevas obligaciones, incluyendo, en su caso, la fijaci\u00f3n de una cantidad en concepto de alimentos para el deudor y su familia, y de un plan de continuaci\u00f3n de la actividad profesional o empresarial que desarrollara.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> El plan de pagos incluir\u00e1 necesariamente una propuesta de negociaci\u00f3n de las condiciones de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos as\u00ed como copia del acuerdo o solicitud de aplazamiento de los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico o, al menos, de las fechas de pago de los mismos, si van a satisfacerse en sus plazos de vencimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. La propuesta podr\u00e1 consistir tambi\u00e9n en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cesi\u00f3n de bienes a los acreedores<\/b> en pago de las deudas.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Dentro de los diez d\u00edas naturales posteriores al env\u00edo de la propuesta de acuerdo por el mediador concursal a los acreedores, \u00e9stos podr\u00e1n presentar propuestas alternativas o propuestas de modificaci\u00f3n. Transcurrido el plazo citado, el mediador concursal remitir\u00e1 a los acreedores el plan de pagos y viabilidad final aceptado por el deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. El mediador concursal deber\u00e1 solicitar de inmediato la declaraci\u00f3n de concurso de acreedores si, dentro del plazo mencionado en el apartado 3 de este art\u00edculo, decidieran no continuar con las negociaciones los acreedores que representasen al menos la mayor\u00eda del pasivo que necesariamente pudiera verse afectado por el acuerdo, excluidos los cr\u00e9ditos con garant\u00eda real cuyos titulares no hubiesen comunicado su voluntad de intervenir en el mismo o cualquier acreedor de derecho p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 237. La reuni\u00f3n de los acreedores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Los acreedores convocados deber\u00e1n asistir a la reuni\u00f3n, salvo los que hubiesen manifestado su aprobaci\u00f3n u oposici\u00f3n dentro de los diez d\u00edas naturales anteriores a la reuni\u00f3n. Con excepci\u00f3n de los que tuvieran constituido a su favor garant\u00eda real, los cr\u00e9ditos de que fuera titular el acreedor que, habiendo recibido la convocatoria, no asista a la reuni\u00f3n y no hubiese manifestado su aprobaci\u00f3n u oposici\u00f3n dentro de los diez d\u00edas naturales anteriores, se calificar\u00e1n como subordinados en el caso de que, fracasada la negociaci\u00f3n, fuera declarado el concurso del deudor com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. El plan de pagos y el plan de viabilidad podr\u00e1n ser modificados en la reuni\u00f3n, siempre que no se alteren las condiciones de pago de los acreedores que, por haber manifestado su aprobaci\u00f3n dentro de los diez d\u00edas naturales anteriores, no hayan asistido a la reuni\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 238. El acuerdo extrajudicial de pagos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Para que el plan de pagos se considere aceptado, ser\u00e1 necesario que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">voten a favor del mismo acreedores que sean titulares, al menos, del 60 por ciento<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> del pasivo<\/b>. En el caso de que el plan de pagos consista en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cesi\u00f3n de bienes del deudor en pago de deudas<\/b>, dicho plan deber\u00e1 contar con la aprobaci\u00f3n de acreedores que representen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el setenta y cinco por ciento del pasivo<\/b> y del acreedor o acreedores que, en su caso, tengan constituida a su favor una garant\u00eda real sobre estos bienes. En ambos supuestos, para la formaci\u00f3n de estas mayor\u00edas se tendr\u00e1 en cuenta exclusivamente el pasivo que vaya a verse afectado por el acuerdo y a los acreedores del mismo, incluyendo los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos con garant\u00eda real y sus acreedores cuando estos voluntariamente se hubieran incorporado al procedimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. Si el plan fuera aceptado por los acreedores, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el acuerdo se elevar\u00e1 inmediatamente a escritura p\u00fablica, que cerrar\u00e1 el expediente que el notario hubiera abierto<\/b>. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Para los abiertos por el registrador mercantil, se presentar\u00e1 ante el Registro Mercantil copia de la escritura para que el registrador pueda cerrar el expediente<\/b>. Por el notario o el registrador se comunicar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el cierre del expediente al juzgado<\/b> que hubiera de tramitar el concurso. Igualmente se dar\u00e1 cuenta del hecho por certificaci\u00f3n o copia remitidas a los registros p\u00fablicos de bienes competentes para la cancelaci\u00f3n de las anotaciones practicadas. Asimismo<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, publicar\u00e1 la existencia del acuerdo en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d y en el Registro P\u00fablico Concursal<\/b> por medio de un anuncio que contendr\u00e1 los datos que identifiquen al deudor, incluyendo su N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal, el registrador o notario competente, el n\u00famero de expediente de nombramiento del mediador, el nombre del mediador concursal, incluyendo su N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal, y la indicaci\u00f3n de que el expediente est\u00e1 a disposici\u00f3n de los acreedores interesados en el Registro Mercantil o Notaria correspondiente para la publicidad de su contenido.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Si el plan no fuera aceptado, y el deudor continuara incurso en insolvencia<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, el mediador concursal solicitar\u00e1 inmediatamente del juez competente la declaraci\u00f3n de concurso, que el juez acordar\u00e1 tambi\u00e9n de forma inmediata<\/b>. En su caso, instar\u00e1 tambi\u00e9n del juez la conclusi\u00f3n del concurso por insuficiencia de masa activa en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 176 bis de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 239. Impugnaci\u00f3n del acuerdo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Dentro de los diez d\u00edas siguientes a la publicaci\u00f3n, el acreedor que no hubiera sido convocado o no hubiera votado a favor del acuerdo o hubiera manifestado con anterioridad su oposici\u00f3n en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 237.1 podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> impugnarlo <\/b>ante el juzgado que fuera competente para conocer del concurso del deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. La impugnaci\u00f3n no suspender\u00e1 la ejecuci\u00f3n del acuerdo y solo podr\u00e1 fundarse en la falta de concurrencia de las mayor\u00edas exigidas para la adopci\u00f3n del acuerdo teniendo en cuenta, en su caso, a los acreedores no convocados, en la superaci\u00f3n de los l\u00edmites establecidos por el art\u00edculo 236.1 o en la desproporci\u00f3n de la quita o moratoria exigidas.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Todas las impugnaciones se tramitar\u00e1n conjuntamente por el procedimiento del incidente concursal.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. La sentencia de anulaci\u00f3n del acuerdo se publicar\u00e1 en el Bolet\u00edn Oficial del Estado y en el Registro P\u00fablico Concursal.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 5. La sentencia que resuelva sobre la impugnaci\u00f3n ser\u00e1 susceptible de recurso de apelaci\u00f3n de tramitaci\u00f3n preferente<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 6. La anulaci\u00f3n del acuerdo dar\u00e1 lugar a la sustanciaci\u00f3n del concurso consecutivo regulado en el art\u00edculo 242.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 240. Efectos del acuerdo sobre los acreedores.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Ning\u00fan acreedor afectado por el acuerdo podr\u00e1 iniciar o continuar ejecuciones<\/b> contra el deudor por deudas anteriores a la publicaci\u00f3n de la apertura del expediente. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> El deudor, podr\u00e1 solicitar la cancelaci\u00f3n de los correspondientes embargos<\/b> del juez que los hubiera ordenado.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. Por virtud del acuerdo extrajudicial, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> los cr\u00e9ditos quedar\u00e1n aplazados y remitidos conforme a lo pactado.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> En caso de cesi\u00f3n de bienes a los acreedores, los cr\u00e9ditos se considerar\u00e1n extinguidos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Los acreedores conservar\u00e1n las acciones que les correspondan por la totalidad de los cr\u00e9ditos contra los obligados solidarios y los garantes personales del deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 241. Cumplimiento e incumplimiento del acuerdo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> mediador concursal deber\u00e1 supervisar<\/b> el cumplimiento del acuerdo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. Si el plan de pagos fuera \u00edntegramente cumplido, el mediador concursal lo har\u00e1 constar en acta notarial que se publicar\u00e1 en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d y en el Registro P\u00fablico Concursal.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Si el acuerdo extrajudicial de pagos fuera incumplido, el mediador concursal deber\u00e1 instar el concurso, consider\u00e1ndose que el deudor incumplidor se encuentra en estado de insolvencia.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Art\u00edculo 242. Especialidades del concurso consecutivo.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> concurso consecutivo<\/b> el que se declare a solicitud del deudor o de los acreedores por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> imposibilidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial de pagos<\/b> o por incumplimiento del plan de pagos acordado.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Igualmente tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de concurso consecutivo el que sea consecuencia de la anulaci\u00f3n del acuerdo extrajudicial alcanzado.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> concurso consecutivo<\/b>, salvo el supuesto de insuficiencia de masa activa en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 176 bis de la Ley, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> se abrir\u00e1 necesaria y simult\u00e1neamente la fase de liquidaci\u00f3n<\/b>, de conformidad con lo dispuesto en el T\u00edtulo V de esta Ley, con las especialidades siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1.\u00aa Salvo justa causa, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el juez designar\u00e1 administrador del concurso al mediador concursal<\/b>, quien no podr\u00e1 percibir por este concepto m\u00e1s retribuci\u00f3n que la que le hubiera sido fijada en el expediente de arreglo extrajudicial a menos que atendidas circunstancias excepcionales el juez acordare otra cosa.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2.\u00aa Tendr\u00e1n tambi\u00e9n la consideraci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa los gastos del expediente extrajudicial y los dem\u00e1s cr\u00e9ditos que, conforme al art\u00edculo 84 de esta Ley, tengan la consideraci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa, que se hubiesen generado durante la tramitaci\u00f3n del expediente extrajudicial, que no hubieran sido satisfechos.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3.\u00aa El plazo de dos a\u00f1os para la determinaci\u00f3n de los actos rescindibles se contar\u00e1 desde la fecha de la solicitud del deudor al registrador mercantil o notario.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4.\u00aa No necesitar\u00e1n solicitar reconocimiento los titulares de cr\u00e9ditos que hubieran firmado el acuerdo extrajudicial.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 5.\u00aa En el caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> deudor empresario persona natural<\/b>, si el concurso se calificara como fortuito, el juez declarar\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> remisi\u00f3n de todas las deudas<\/b> que no sean satisfechas en la liquidaci\u00f3n, con excepci\u00f3n de las de Derecho p\u00fablico siempre que sean satisfechos en su integridad los cr\u00e9ditos contra la masa y los cr\u00e9ditos concursales privilegiados.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 8;\">\n<td style=\"width: 438.95pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"585\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Ocho. Se introduce una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> nueva disposici\u00f3n adicional<\/b> con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00abDisposici\u00f3n adicional s\u00e9ptima. Tratamiento de cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico en caso de acuerdo extrajudicial de pagos<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 1. Lo dispuesto en el T\u00edtulo X de esta Ley <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> no resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico<\/b> para cuya gesti\u00f3n recaudatoria resulte de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, en la Ley 47\/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria o en el Real Decreto legislativo 1\/1994, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 2. El deudor persona natural o jur\u00eddica al que se refiere el art\u00edculo 231 que tuviera deudas de las previstas en el apartado anterior, una vez admitida la solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos regulada en el art\u00edculo 232, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> deber\u00e1 solicitar de la Administraci\u00f3n P\u00fablica competente un aplazamiento o fraccionamiento de pago comprensivo de las deudas<\/b> que, a dicha fecha, se encontrasen pendientes de ingreso, siempre que no tuviera previsto efectuar el mismo en el plazo establecido en la normativa aplicable.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 3. Trat\u00e1ndose de deudas con la Hacienda P\u00fablica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> la tramitaci\u00f3n de las solicitudes de aplazamiento o fraccionamiento<\/b> a que se refiere el apartado anterior se regir\u00e1 por lo dispuesto en la Ley General Tributaria y en su normativa de desarrollo, con las siguientes especialidades:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> a) El acuerdo de resoluci\u00f3n del aplazamiento o fraccionamiento s\u00f3lo podr\u00e1 dictarse cuando el acuerdo extrajudicial de pagos haya sido formalizado. No obstante, ser\u00e1 posible resolver antes de la concurrencia de tal circunstancia si transcurren tres meses desde la presentaci\u00f3n de la solicitud sin que se haya publicado en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d la existencia de tal acuerdo o se declarara el concurso.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> b) El acuerdo de concesi\u00f3n del aplazamiento o fraccionamiento, salvo que razones de cuant\u00eda discrecionalmente apreciadas por la Administraci\u00f3n determinen lo contrario, tendr\u00e1 como referencia temporal m\u00e1xima la contemplada en el acuerdo extrajudicial de pagos, si bien la periodicidad de los plazos podr\u00e1 ser diferente.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Los aplazamientos y fraccionamientos de pago en su d\u00eda concedidos y vigentes a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud de aplazamiento o fraccionamiento a que se refiere el apartado 2 anterior continuar\u00e1n surtiendo plenos efectos, sin perjuicio de las peticiones de modificaci\u00f3n en sus condiciones que puedan presentarse, en cuyo caso las deudas a que las mismas se refiriesen se incorporar\u00e1n a la citada solicitud.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> En todo caso se incorporar\u00e1n a la solicitud de aplazamiento o fraccionamiento las deudas que a la fecha de presentaci\u00f3n de la misma estuvieran incluidas en solicitudes pendientes de resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> 4. Trat\u00e1ndose de deudas con la Seguridad Social la tramitaci\u00f3n de las solicitudes de aplazamiento o fraccionamiento a que se refiere el apartado 2 anterior se regir\u00e1 por lo dispuesto en el Texto refundido de la Ley de la Seguridad Social y en su normativa de desarrollo, con las siguientes especialidades:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> a) El acuerdo de resoluci\u00f3n del aplazamiento s\u00f3lo podr\u00e1 dictarse cuando el acuerdo extrajudicial de pagos haya sido formalizado. No obstante, ser\u00e1 posible resolver antes de la concurrencia de tal circunstancia si transcurren tres meses desde la presentaci\u00f3n de la solicitud sin que se haya publicado en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d la existencia de tal acuerdo o se declarara el concurso.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> b) El acuerdo de concesi\u00f3n del aplazamiento, salvo que razones de cuant\u00eda discrecionalmente apreciadas por la Administraci\u00f3n determinen lo contrario, tendr\u00e1 como referencia temporal m\u00e1xima la contemplada en el acuerdo extrajudicial de pagos, si bien la periodicidad de los plazos podr\u00e1 ser diferente.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> En el caso de que el sujeto responsable tuviese aplazamiento de pago vigente a la fecha de la presentaci\u00f3n de la solicitud del acuerdo extrajudicial, el mismo continuar\u00e1 surtiendo plenos efectos, sin perjuicio de las reconsideraciones o modificaciones que puedan solicitarse a efectos de incluir en el aplazamiento alg\u00fan periodo de deuda corriente o de alterar alguna de las condiciones de amortizaci\u00f3n, respectivamente.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"mso-yfti-irow: 9; mso-yfti-lastrow: yes;\">\n<td style=\"width: 438.95pt; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" colspan=\"2\" valign=\"top\" width=\"585\">\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Nueve. Se introduce una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> nueva disposici\u00f3n adicional<\/b> con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00abDisposici\u00f3n adicional novena. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Remuneraci\u00f3n de los mediadores concursales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n a la remuneraci\u00f3n de los mediadores concursales a los que se refiere la presente Ley las normas establecidas o que se establezcan para la remuneraci\u00f3n de los administradores concursales.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"style176\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La modificaci\u00f3n que se hace de la LC tiene como principal finalidad la de regular <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un sistema extrajudicial de pagos<\/b> que pueda aliviar en algo la saturaci\u00f3n actual que sufren los juzgados de lo mercantil. Al mismo tiempo se le da juego a una figura, la del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mediador concursal<\/b>, que dependiendo de su formaci\u00f3n jur\u00eddica, econ\u00f3mica, sicol\u00f3gica y tambi\u00e9n de su habilidad negociadora, puede obtener resultados muy satisfactorios para solucionar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los casos menos graves de insolvencias empresariales<\/b>. No creemos que la figura est\u00e9 pensada para cuando la situaci\u00f3n de deudor es insostenible, sino cuando por circunstancias puntuales del mercado, en empresas viables o con un activo suficiente, se produce una situaci\u00f3n en que no pueden atender al cumplimiento de sus obligaciones corrientes. En estos casos, antes de acudir al concurso, se puede intentar el acuerdo extrajudicial de forma mucho m\u00e1s simple y por supuesto menos costosa. Es aplicable a personas f\u00edsicas, no s\u00f3lo empresarios estrictu sensu, sino tambi\u00e9n profesionales y aut\u00f3nomos y a personas jur\u00eddicas que cumplan determinados requisitos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">funci\u00f3n fundamental<\/b> que la ley reserva a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradores y notarios<\/b> en este acuerdo extrajudicial es la relativa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al nombramiento de mediador concursal, &#8211;<\/b>que, aparte de ser mediador seg\u00fan la Ley 5\/2012, de 6 de julio, de mediaci\u00f3n en asuntos civiles y mercantiles, debe tener alguna condiciones de las que se indican en el apartado 1 del art\u00edculo 27(abogado, economista, titulado mercantil o auditor)-<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el registrador si se trata de personas inscritas o inscribibles en el RM y al notario en los dem\u00e1s casos,<\/b> as\u00ed como tambi\u00e9n el llevar a cabo todas las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notificaciones<\/b> y comunicaciones que sean necesarias a los distintos registros y organismos p\u00fablicos. Tambi\u00e9n para el notario en el momento final tiene la importante funci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autorizar la escritura que solemnice los acuerdos adoptados y el acta de final del acuerdo.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Debido a su novedad y a la intervenci\u00f3n que en este nuevo procedimiento extra o prejudicial corresponde a notarios y registradores, dejamos para m\u00e1s adelante su sistematizaci\u00f3n y planteamiento de las cuestiones que el mismo puede plantear. Notamos la falta de un plazo para la aceptaci\u00f3n del mediador concursal, lo que puede hacer, si en el momento del nombramiento no se le fija, lo que quiz\u00e1s deba hacerse, que el procedimiento que debe ser r\u00e1pido, se retrase indebidamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n, como apuntamos, es interesante la modificaci\u00f3n que se hace del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">apartado 2 del Art. 178<\/b> en cuanto dispone <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la remisi\u00f3n de las deudas del concursado persona natural<\/b> en determinados condiciones, no muy estrictas ciertamente, lo que en puridad s\u00ed puede suponer para esa persona natural una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segunda oportunidad<\/b> para empezar de cero nuevamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">10. Acuerdos de refinanciaci\u00f3n.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dentro del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">T\u00edtulo III de la Ley<\/b> y entre las medidas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">apoyo a la financiaci\u00f3n<\/b> de los emprendedores, se contiene otra <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">importante modificaci\u00f3n de la LC de 2003<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed en el Art. 31 de la Ley, se introduce un nuevo art\u00edculo en la Ley Concursal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el 71 bis<\/b>, relativo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al nombramiento de experto por el registrador<\/b> para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">verificar los acuerdos de refinanciaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abArt\u00edculo 71 bis. Nombramiento del experto por el Registrador.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El nombramiento del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">experto independiente que hubiere de verificar los acuerdos de refinanciaci\u00f3n<\/b> se ajustar\u00e1 a las siguientes previsiones: <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Ser\u00e1 competente para su tramitaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador mercantil del domicilio del deudor<\/b>. Si se tratare de un acuerdo de grupo y el informe hubiere de ser \u00fanico, el experto ser\u00e1 designado por el registrador del domicilio de la sociedad dominante, de estar afectada por el acuerdo y, en su defecto, por el del domicilio de cualquiera de las sociedades del grupo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. La solicitud del nombramiento se har\u00e1 mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">instancia firmada por el deudor<\/b>, incluso antes de que est\u00e9 concluido el acuerdo y redactado un plan definitivo, que puede ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cumplida telem\u00e1ticamente y dirigida al registrador mercantil competente<\/b>, suscrita por el solicitante o solicitantes del grupo y en la que expresar\u00e1n las circunstancias siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.\u00ba La denominaci\u00f3n y los datos de identificaci\u00f3n registral, en su caso, del solicitante o solicitantes, as\u00ed como su respectivo domicilio. La solicitud precisar\u00e1 en todo caso el \u00e1mbito de las sociedades afectadas con suficiente indicaci\u00f3n de las relaciones de grupo existentes as\u00ed como un detalle suficiente del estado de las negociaciones pendientes o concluidas que permita formarse una idea del grupo de acreedores cuya adhesi\u00f3n se contempla.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.\u00ba Los documentos necesarios para que el experto pueda pronunciarse. En el caso de que no se hubiera suscrito a\u00fan el acuerdo y estuviere pendiente su negociaci\u00f3n deber\u00e1 acompa\u00f1arse un proyecto de acuerdo y del plan de viabilidad o, al menos, el acuerdo marco o pacto preliminar en que se fijan las condiciones de la negociaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3.\u00ba Una relaci\u00f3n de acreedores del deudor y de las entidades afectadas del grupo, por orden alfab\u00e9tico y en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 6 de la Ley Concursal.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El Registrador, antes de proceder al nombramiento, podr\u00e1 solicitar varios presupuestos a uno o a varios profesionales id\u00f3neos y antes de decidirse sobre el m\u00e1s adecuado. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. Son causas de incompatibilidad para ser nombrado experto las establecidas para los auditores en la legislaci\u00f3n de auditor\u00eda de cuentas. No puede ser nombrado experto independiente el auditor que lo fuere del deudor o de cualquiera de las sociedades del grupo afectadas ni tampoco quien hubiere elaborado el propio plan de viabilidad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. El informe deber\u00e1 ser emitido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> en el plazo que hubiere se\u00f1alado el solicitante y en todo caso en el de un mes<\/b>, contado desde la aceptaci\u00f3n del nombramiento y sin perjuicio de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">posibilidad de pr\u00f3rroga o pr\u00f3rrogas sucesivas por causas justificadas<\/b>. Si el informe no fuera emitido en plazo se entender\u00e1 caducado el encargo, procedi\u00e9ndose por el registrador a un nuevo nombramiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. Podr\u00e1 nombrarse al mismo experto en cualquier otra refinanciaci\u00f3n que se plantee con posterioridad a la primera o anterior refinanciaci\u00f3n acordada por el mismo deudor y grupo aunque cambien parte de los acreedores firmantes.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dos. El apartado 1 de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> disposici\u00f3n adicional cuarta<\/b> queda redactado del siguiente modo:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab1. Podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">homologarse judicialmente el acuerdo de refinanciaci\u00f3n<\/b> que habiendo sido suscrito por acreedores que representen al menos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el 55 por ciento <\/b>(introducido por el Senado, antes era el 67%) del pasivo titularidad de entidades financieras, re\u00fana en el momento de adopci\u00f3n del acuerdo, las condiciones del art\u00edculo 71.6 de la presente Ley relativas a designaci\u00f3n de experto independiente y elevaci\u00f3n a instrumento p\u00fablico. Por la homologaci\u00f3n judicial los efectos de la espera pactada para las entidades financieras que lo hayan suscrito se extienden a las restantes entidades financieras acreedoras no participantes o disidentes cuyos cr\u00e9ditos no est\u00e9n dotados de garant\u00eda real.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Del transcrito art. 71 bis<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, destacaremos el que el registrador, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">antes del nombramiento,<\/b> puede <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitar presupuesto previo<\/b> a varios expertos independientes para despu\u00e9s inclinarse por el que le parezca m\u00e1s adecuado. Con ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se evita<\/b> uno de los principales motivos de fracaso de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n que lo era <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el alto coste de la encomienda realizada<\/b> y demuestra una gran confianza del legislador en la probidad del registrador de que siempre elegir\u00e1 el m\u00e1s favorable al deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la \u00fanica Disposici\u00f3n Transitoria de la Ley<\/b> dispone que \u201clos concursos declarados antes de la fecha de entrada en vigor de esta norma, en cuanto a las normas establecidas en el Cap\u00edtulo V del T\u00edtulo I (acuerdo extrajudicial de pagos), seguir\u00e1n rigi\u00e9ndose hasta su terminaci\u00f3n por la normativa concursal anterior a esta Ley\u201d. Es decir que no cabe acuerdo extrajudicial de pagos para concursos en marcha.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"2sgr\"><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">11. Capital m\u00ednimo de las sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo fija <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 35<\/b> al modificar el Art. 8 de la Ley 1\/1994, de 11 de marzo, sobre R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Sociedades de Garant\u00eda Rec\u00edproca. Se fija en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">10 millones de euros<\/b> seg\u00fan enmienda admitida en el Senado, pues en el proyecto se fijaba en 15 millones. Antes estaba establecido en 1.803.036,31 euros, es decir 300.000.000 millones de pesetas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aparte de ello, tambi\u00e9n el Senado, introduce un nuevo p\u00e1rrafo en este art\u00edculo 8 como medida transaccional con el anterior capital m\u00ednimo fijado en el proyecto de Ley que era de 15 millones de euros. As\u00ed dice que \u201c<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">3. El importe de la cifra de <b>recursos propios computables<\/b> de las sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca <b>no podr\u00e1 ser inferior a 15.000.000 de euros<\/b>. A los efectos de este apartado la cifra de recursos propios computables se calcular\u00e1 de acuerdo con la definici\u00f3n que fije el Banco de Espa\u00f1a.<\/span>\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dada la gran <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diferencia <\/b>que existe entre el anterior capital m\u00ednimo y el que actualmente se exige, la norma entrar\u00e1 en vigor a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueve <\/b>(el Congreso lo fij\u00f3 en seis) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">meses de la publicaci\u00f3n de la Ley en el BOE<\/b>. Aunque no se establecen sanciones espec\u00edficas en caso de falta de cumplimiento, es obvio que ser\u00e1n aplicables las sanciones establecidas para las entidades financieras por infracci\u00f3n de las normas legales que las disciplinan.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"12poder\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">12. Apoderamientos electr\u00f3nicos.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dentro del T\u00cdTULO IV dedicado al apoyo al crecimiento y desarrollo de proyectos empresariales y en su cap\u00edtulo I relativo a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201csimplificaci\u00f3n de las cargas administrativas\u201d<\/b> se inserta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 41<\/b> de la Ley sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">apoderamientos electr\u00f3nicos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice este precepto: <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c<b>Art\u00edculo 41. Apoderamientos electr\u00f3nicos.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">apoderamientos y sus revocaciones<\/b>, otorgados por administradores o apoderados de sociedades mercantiles o por emprendedores de responsabilidad limitada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1n tambi\u00e9n ser conferidos en documento electr\u00f3nico<\/b>, siempre que el documento de apoderamiento sea suscrito con la firma electr\u00f3nica reconocida del poderdante. Dicho documento podr\u00e1 ser remitido directamente por medios electr\u00f3nicos al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro<\/b> que corresponda.\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Reproducimos a continuaci\u00f3n los comentarios, ampliados en algunos puntos, que en su d\u00eda hicimos sobre igual precepto del Proyecto de Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se deduce<\/b> del precepto, para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> poder utilizar<\/b> el documento electr\u00f3nico, como forma h\u00e1bil para otorgar o revocar poderes, se requieren dos elementos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Que se trate de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedades mercantiles o del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada<\/b>. No parece que puedan quedar incluidas las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cooperativas<\/b> que en puridad no son sociedades mercantiles. Dado lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excepcional <\/b>de la norma, creemos que para admitirlo deber\u00edan incluirse expresamente en el precepto. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Que sea otorgado por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sus administradores o apoderados<\/b> o directamente por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ERL <\/b>(empresario de responsabilidad limitada)<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Que se utilice <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">firma electr\u00f3nica<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reconocida<\/b>. Suponemos que tambi\u00e9n ser\u00e1 admisible el firmado con el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DNI electr\u00f3nico por el ERL<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Recordemos<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> a estos efectos las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caracter\u00edsticas<\/b> esenciales de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">firma electr\u00f3nica reconocida<\/b> que se centran en (i) dar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autenticidad<\/b> al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documento<\/b>, en el sentido que quien firme es quien dice ser y puede <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">proteger<\/b> de forma eficaz la confidencialidad de esa firma, (ii) que est\u00e1 adem\u00e1s amparada por el principio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no repudio<\/b>, es decir que el que lo firma queda vinculado por la firma, (iii) tambi\u00e9n por el principio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">integridad<\/b>, es decir que lo que ampara la firma electr\u00f3nica no ha sido alterado a partir de la firma y (iv) por fin, que en base al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sellado de tiempo,<\/b> acredita igualmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la hora y fecha<\/b> en que fue firmado. Adem\u00e1s, al ser firma electr\u00f3nica reconocida, debe estar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">amparada<\/b> en un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificado reconocido y generada<\/b> mediante un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dispositivo seguro de creaci\u00f3n de firma<\/b>, en definitiva, por una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">entidad de certificaci\u00f3n<\/b>. Pese a todo ello, como ya ha sido destacado en esta web, la firma electr\u00f3nica reconocida <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no convierte<\/b> a un documento privado en documento p\u00fablico, aunque dote al documento firmado con ella de indudables garant\u00edas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dicha norma, supone una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aut\u00e9ntica<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoluci\u00f3n<\/b> en cuanto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> forma<\/b> de conferir poderes quedando afectados dos preceptos que creemos deber\u00edan haber sido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificados de forma simult\u00e1nea<\/b> a la puesta en vigor del citado art. 41. De una parte <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1280\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> art\u00edculo 1280.5\u00ba del CC<\/span><\/b> <\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">el cual es claro en cuanto a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la forma<\/b> exigible para el otorgamiento de poderes, pues seg\u00fan \u00e9l, deben <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constar en documento p\u00fablico<\/b> todos aquellos poderes para administrar bienes o que tengan por objeto un acto redactado o que debe redactarse en escritura p\u00fablica o haya de perjudicar a tercero, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caracter\u00edsticas<\/b> que re\u00fanen la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">generalidad<\/b> de los poderes mercantiles. Y de otra parte tambi\u00e9n queda afectado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 18 del Ccom<\/b> cuando exige para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/b> el documento p\u00fablico o el documento privado en los casos prevenidos por las leyes o en el RRM. Es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el documento propiamente electr\u00f3nico<\/b>, no el documento p\u00fablico en papel remitido electr\u00f3nica o telem\u00e1ticamente, en la actualidad no es susceptible de inscripci\u00f3n en el RM.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y tambi\u00e9n es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">precepto revolucionario<\/b> en cuanto, seg\u00fan sus t\u00e9rminos literales, ya no se trata de un documento, como decimos, que sea remitido electr\u00f3nicamente a un registro para su inscripci\u00f3n, como ahora sucede con las escrituras p\u00fablicas, que lo siguen siendo y lo \u00fanico que cambia es el canal de presentaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino que se trata de un verdadero documento electr\u00f3nico que podr\u00e1 circular y surtir sus efectos prescindiendo de soporte f\u00edsico alguno<\/b> y por ello su contenido podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser dado a conocer<\/b>, no s\u00f3lo con la impresi\u00f3n mec\u00e1nica del documento, sino tambi\u00e9n prescindiendo de soporte material, al poder ser puesto de manifiesto por cualquiera de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medios inform\u00e1ticos o digitales<\/b> existentes en el mercado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aplicaci\u00f3n del <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-notariado.htm#17bis\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> art\u00edculo 17 bis de la Ley del Notariado<\/span><\/b><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, introducido por la Ley 24\/2001, pero no firmado con firma electr\u00f3nica por el notario y los otorgantes, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino firmado exclusivamente por el poderdante<\/b> en representaci\u00f3n de una sociedad mercantil o de s\u00ed mismo como ERL.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero as\u00ed como el art. 17 bis contiene una completa regulaci\u00f3n de ese documento notarial electr\u00f3nico, el art\u00edculo que ahora comentamos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es muy parco<\/b> en la regulaci\u00f3n del poder electr\u00f3nico e incluso utiliza t\u00e9rminos que pudieran hacer pensar en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la utilizaci\u00f3n generalizada<\/b> de ese documento sin control registral alguno.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Efectivamente, despu\u00e9s de establecer la posibilidad de otorgar poder sin intervenci\u00f3n notarial a\u00f1ade que ese documento electr\u00f3nico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cpodr\u00e1 ser remitido directamente por medios electr\u00f3nicos al registro que corresponda\u201d<\/b>. Ese <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cpodr\u00e1\u201d<\/b> indica que para el legislador tambi\u00e9n es posible que el poder electr\u00f3nico funcione sin ning\u00fan tipo de validaci\u00f3n registral. El \u201cpodr\u00e1\u201d no puede referirse el medio de presentaci\u00f3n pues ser\u00eda realmente ins\u00f3lito que un documento electr\u00f3nico se presentara para su inscripci\u00f3n en soporte papel. Es decir si el documento es electr\u00f3nico su presentaci\u00f3n tambi\u00e9n debe ser electr\u00f3nica, pues si no lo fuera la garant\u00eda que supone la firma electr\u00f3nica reconocida quedar\u00eda diluida al transformarse lo electr\u00f3nico en soporte papel. Pues bien ante ello nos preguntamos: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00bfC\u00f3mo justificar\u00e1 el apoderado que tiene el pertinente poder como t\u00edtulo de legitimaci\u00f3n para su actuaci\u00f3n en el mercado?<\/b> Es decir, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00bfpodr\u00e1 imprimir el poder simplemente, sin ninguna garant\u00eda adicional, y con esa impresi\u00f3n acreditar su condici\u00f3n de apoderado ante tercero?<\/b> O bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00bfpara poder acreditar su car\u00e1cter de apoderado deber\u00e1 llevar consigo el dispositivo de almacenamiento electr\u00f3nico del poder para que sea comprobado por la otra parte, siempre que esta disponga tambi\u00e9n de firma electr\u00f3nica reconocida?<\/b> Son preguntas que quedan sin respuesta y que deber\u00e1n ser solucionadas antes de la puesta en marcha de la norma para que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seguridad jur\u00eddica<\/b> de las transacciones de todo tipo en Espa\u00f1a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se resienta<\/b> por una norma, que, si bien es facilitadora de la vida de las sociedades, no debe serlo a costa de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> incrementar las dudas<\/b> que pueden presentarse en la contrataci\u00f3n cotidiana.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otra duda que surge es a qu\u00e9 se refiere la norma cuando habla del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cregistro que corresponda\u201d.<\/b> Ese registro, si de sociedades mercantiles se trata, no puede ser otro que el Registro Mercantil, pues por ahora es el \u00fanico competente para la publicidad jur\u00eddica de las sociedades mercantiles. Pudiera referirse tambi\u00e9n al Registro de Cooperativas, pero ya hemos expresado nuestras dudas de que las cooperativas est\u00e9n incluidas en el precepto. Pudiera tambi\u00e9n referirse al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro de documentos electr\u00f3nicos<\/b> que debe existir en las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">AAPP <\/b>seg\u00fan el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art. 24 de la Ley 11\/2007<\/b>, pero eso s\u00f3lo lo ser\u00eda si ese poder debe surtir efecto en alg\u00fan expediente administrativo pues se trata de un registro limitado a las AAPP y a las solicitudes, escritos y comunicaciones que se les dirijan. Tampoco creemos que se refiera al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro de Asociaciones o de Fundaciones<\/b>, pues como sostenemos, la norma debe ser de interpretaci\u00f3n estricta y por tanto no aplicable fuera del \u00e1mbito restringido del precepto.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello si se quiere que la seguridad jur\u00eddica no sufra con la novedad que comentamos, creemos que la inscripci\u00f3n en el registro mercantil <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no debe ser voluntaria ni potestativa, sino totalmente obligatoria<\/b>. Efectivamente la seguridad jur\u00eddica del tr\u00e1fico mercantil se incrementa con la inscripci\u00f3n en el registro, pues una vez inscrito, el poder queda cubierto por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> principio de legitimaci\u00f3n registral<\/b> produciendo plenos efectos frente a terceros. Adem\u00e1s precisamente en ese registro el documento electr\u00f3nico podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser impreso<\/b>, llevar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anejos sus datos de inscripci\u00f3n<\/b> e incluso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contar con un CSV<\/b> para que el interesado que contrate a la vista de ese poder, pueda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comprobar<\/b> la existencia aut\u00e9ntica del mismo. Por todo ello insistimos en que estos apoderamientos electr\u00f3nicos deben ser objeto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n obligatoria en el \u201cregistro que corresponda\u201d<\/b> y sin esa inscripci\u00f3n no podr\u00e1 el apoderado ejercitar sus facultades. Ello se hace incluso m\u00e1s necesario si tenemos en cuenta que la otra <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gran reforma de nuestras leyes mercantiles<\/b>, el proyecto de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C\u00f3digo Mercantil<\/b>, declara que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n en el registro mercantil es voluntaria,<\/b> salvo las excepciones establecidas en las leyes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien si las facultades que comprende el poder electr\u00f3nico son limitadas para determinados actos o expedientes en relaci\u00f3n con las AAPP, la inscripci\u00f3n de ese poder s\u00ed podr\u00e1 hacerse en los registros correspondientes de esas administraciones, pues su inscripci\u00f3n en otros registros, y entre ellos el mercantil, ser\u00eda totalmente innecesaria. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otro de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">problemas<\/b> que pueden surgir con estos poderes electr\u00f3nicos se presenta en relaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a los otorgados por los ERL <\/b>(empresarios de responsabilidad limitada). No olvidemos que estos ERL <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">son personas f\u00edsicas<\/b> y que por tanto siempre deber\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quedar claro<\/b> en el documento de apoderamiento que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo otorga como ERL<\/b> y no como persona f\u00edsica, pues si ello no constara de forma clara en el documento, pudiera crearse confusi\u00f3n a la hora de ejercitar sus facultades por parte del apoderado, si lo hace como representante de la persona f\u00edsica o como representante del ERL. Si el poder fuera de inscripci\u00f3n obligatoria, este problema se eliminar\u00eda pues es obvio que ning\u00fan registro inscribir\u00eda un poder procedente de estos emprendedores sin que constara previamente inscrito como tal, manifestara en el documento electr\u00f3nico que lo hace como ERL y adem\u00e1s para el ejercicio de su actividad mercantil.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otra cuesti\u00f3n que puede plantearse es el relativo a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">poderes conferidos por el Consejo de Administraci\u00f3n<\/b>. Si todos los consejeros o la mayor\u00eda de ellos deben firmar el documento de apoderamiento, la utilidad de estos poderes queda muy limitada. Por tanto en estos casos parece que, aparte de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">firma electr\u00f3nica<\/b> de la entidad poderdante, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1n s\u00f3lo Presidente y Secretario<\/b> los que deben <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">firmar electr\u00f3nicamente la certificaci\u00f3n de los acuerdos del Consejo nombrando apoderados<\/b>, siendo remitido por uno de ellos, o por ambos, si el sistema lo admite, al registro para su inscripci\u00f3n. Lo mismo ocurrir\u00e1 con los administradores mancomunados en que el documento deber\u00e1 contar, con la firma electr\u00f3nica de la entidad y con ambas firmas o las que seg\u00fan estatutos y forma de actuaci\u00f3n sean necesarias. Pero para poder controlar debidamente que el poder est\u00e1 dado por consejo o por administradores mancomunados vigentes y en forma leg\u00edtima, siempre va a ser precisa la intervenci\u00f3n del registro para su debida convalidaci\u00f3n pues ser\u00e1 la instituci\u00f3n registral la que podr\u00e1 comprobar que los consejeros participantes en el acuerdo son efectivamente consejeros y tambi\u00e9n comprobar\u00e1 que los administradores mancomunados, en el caso de ser m\u00e1s de dos, est\u00e1n actuando dentro de sus facultades.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como vemos partimos de la base de que, salvo en el caso del ERL, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">van a ser necesarias al menos dos firmas electr\u00f3nicas reconocidas<\/b>. Una, la de la entidad poderdante, pues as\u00ed lo dice el Art. 41-firma electr\u00f3nica del poderdante- y el poderdante es la sociedad y otra u otras, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las firmas electr\u00f3nicas de las personas que act\u00faan en nombre de la sociedad<\/b>, las cuales, aparte de introducir sus claves que acrediten la procedencia de la firma, tambi\u00e9n deber\u00e1n introducir la clave asignada a la sociedad a estos efectos. Parece que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ambas firmas<\/b> van a ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">necesarias<\/b> a los efectos de dotar de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1xima seguridad<\/b>, hasta donde sea posible, a estos novedosos apoderamientos electr\u00f3nicos. Aunque todo ello quiz\u00e1s se puede <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplificar <\/b>si la firma electr\u00f3nica de la persona f\u00edsica que representa a la jur\u00eddica est\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> indisolublemente<\/b> unida a esa persona jur\u00eddica de forma que s\u00f3lo pueda ser utilizada en su representaci\u00f3n. Aunque reconocemos que la cuesti\u00f3n es compleja y deber\u00e1 ser reglamentariamente aclarada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Quiz\u00e1s se pueda ver <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un precedente<\/b> del art\u00edculo 41 en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#regelec\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> registro de apoderamientos electr\u00f3nicos por internet<\/span><\/b><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> o presenciales, regulado en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">Orden HAP\/1637\/2012, de 5 de julio<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">, que desarrolla las <\/span>condiciones de funcionamiento del Registro electr\u00f3nico de apoderamientos, creado por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art\u00edculo 15 del <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe182.htm#accesoelectronico\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre<\/span><\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">este registro de apoderamientos electr\u00f3nicos<\/b>, como dice la EM de la orden, no supone ninguna modificaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n de la representaci\u00f3n existente en nuestro ordenamiento jur\u00eddico pues su funci\u00f3n se limita a \u201chacer constar las representaciones que los ciudadanos otorguen a terceros para actuar en su nombre de forma electr\u00f3nica ante la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes\u201d y adem\u00e1s esa representaci\u00f3n \u201cs\u00f3lo ser\u00e1 v\u00e1lida para los tr\u00e1mites y actuaciones por medios electr\u00f3nicos de su competencia que, con car\u00e1cter previo y en los t\u00e9rminos especificados en el art\u00edculo 9, haya determinado cada departamento ministerial u organismo p\u00fablico suscrito a aquel, lo que oportunamente ser\u00e1 comunicado al Registro\u201d. No obstante, en tanto la norma del Art. 41 no sea objeto de desarrollo reglamentario, quiz\u00e1s esta orden pueda servir supletoriamente para solucionar las dudas que se derivan del precepto.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Puede ser que sea la existencia de estos registros lo que haya llevado al Congreso a rechazar las enmiendas presentadas en el Congreso y reiteradas en el Senado, que solicitaban restringir estos poderes electr\u00f3nicos al \u00e1mbito de las administraciones p\u00fablicas, pues si as\u00ed hubiera sido hecho la norma ser\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">redundante<\/b> con la que acabamos de exponer.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por todo ello y con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estos antecedentes<\/b> creemos que los apoderamientos electr\u00f3nicos se deben hacer en base a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documentos normalizados<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y estandarizados<\/b> que ser\u00edan cubiertos por el empresario, con las facultades que a bien tuvieran, con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscripci\u00f3n obligatoria<\/b> en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro mercantil<\/b> antes de su utilizaci\u00f3n y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">refrendados<\/b> por firmas electr\u00f3nicas reconocidas o por la firma derivada del DNI electr\u00f3nico en el caso de las personas f\u00edsicas. Como hemos apuntado la firma electr\u00f3nica reconocida puede ser la de la persona f\u00edsica representante de la persona jur\u00eddica pero siempre que esa firma est\u00e9 vinculada de alguna forma a la persona jur\u00eddica de que se trate, dotando a la sociedad de la pertinente identificaci\u00f3n electr\u00f3nica. El art\u00edculo dice que la firma electr\u00f3nica debe ser del poderdante, en este caso la sociedad, pero la sociedad no es la que firma, sino que ser\u00e1 su administrador o representante los que introducir\u00e1n los d\u00edgitos correspondientes a su signatura electr\u00f3nica. Y tambi\u00e9n hemos apuntado la necesidad de que la persona que firma, como tal, est\u00e9 tambi\u00e9n dotada de firma electr\u00f3nica reconocida para dotar de m\u00e1s seguridad al apoderamiento conferido. Aunque es posible que muchos de los problemas que nosotros vemos en la norma, no lo sean para los aut\u00e9nticos expertos en firma electr\u00f3nica. Quiz\u00e1s sea esta una forma de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">iniciar<\/b> la llevanza del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro mercantil electr\u00f3nico<\/b> al que se est\u00e1 obligado por la modificaci\u00f3n de la Primera Directiva de 2003, aplicable desde 2007.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Hern\u00e1ndez Antol\u00edn, <\/b>registrador y notario, apunta, a vuela pluma, en nota a\u00fan no publicada, que por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> colocaci\u00f3n sistem\u00e1tica<\/b> del art\u00edculo dentro del cap\u00edtulo relativo a la \u201csimplificaci\u00f3n de cargas administrativas\u201d, el precepto es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo aplicable<\/b> a los poderes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para relacionar al empresario con las Administraciones P\u00fablicas<\/b>. Aunque su tesis es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sugerente<\/b>, no creemos que ello sea as\u00ed por las siguientes razones:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">colocaci\u00f3n sistem\u00e1tica<\/b> o incluso la inclusi\u00f3n de un precepto en esta Ley, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nada prueba<\/b> sobre las verdaderas intenciones del legislador. Los ejemplos que pudieran ponerse son m\u00faltiples.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Su tesis fue <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defendida<\/b> en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">enmiendas<\/b> presentadas por los grupos parlamentarios de PNV y de CIU, siendo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechazadas<\/b> tanto por el Congreso como por el Senado. Si la intenci\u00f3n del legislador fuera la que indica Hern\u00e1ndez Antol\u00edn ning\u00fan inconveniente hubiera existido para aceptar las enmiendas en cuanto clarificaban el texto de la Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Todos los que hasta la fecha han publicado algo o manifestado su opini\u00f3n (F\u00e9lix Merino, Fdez. del Pozo, P\u00e9rez Ramos) incluso muy cr\u00edtica, sobre el art\u00edculo 41, han dado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por supuesto<\/b> que su aplicaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es general<\/b> para todos los poderes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Si s\u00f3lo fuera aplicable a los poderes para relacionarse con las AAPP, ser\u00eda un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">precepto innecesario y redundante<\/b>, pues ello ya est\u00e1 contemplado en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">normas especiales<\/b> y sobre todo en la orden antes citada. Es m\u00e1s creemos que en ese caso ser\u00eda un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">retroceso<\/b> en la simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) Porque <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las AAPP son poco formalistas<\/b> a la hora de admitir representaciones admitiendo, no s\u00f3lo poderes electr\u00f3nicos, sino poderes privados firmados ante el funcionario correspondiente e incluso meros documentos suministrados por la propia Administraci\u00f3n y suscritos, sin requisito adicional alguno, por el interesado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto nos parece, salvo interpretaci\u00f3n distinta de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">necesaria regulaci\u00f3n reglamentaria<\/b> de la norma, que la misma, como se deduce de su tenor literal, es de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aplicaci\u00f3n general<\/b> y por ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">comprensiva<\/b> de poderes de todas clases.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cambio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00ed nos parece razonable<\/b> la tesis de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hern\u00e1ndez Antol\u00edn, <\/b>compartida por<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> F\u00e9lix Merino,<\/b> acerca de que la revocaci\u00f3n electr\u00f3nica s\u00f3lo pueda ser h\u00e1bil para revocar un poder electr\u00f3nico de forma que no ser\u00e1 posible revocar un poder conferido en escritura p\u00fablica por medio de un documento electr\u00f3nico. Aparte de la interpretaci\u00f3n literal del precepto, no excesivamente clara, aboga para ello la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">unidad de documentaci\u00f3n <\/b> de forma que s\u00f3lo un documento de la misma clase del que es revocado pueda surtir los efectos que le son propios.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En fin, la Ley en este punto, cuando alcance la plenitud de su aplicaci\u00f3n, va a suponer un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">duro golpe al documento p\u00fablico<\/b> que tan buenos servicios est\u00e1 prestando a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seguridad<\/b> del tr\u00e1fico jur\u00eddico. Pensemos, por ejemplo en los problemas que pudieran derivarse de que se deja de valorar la capacidad mental del poderdante, aparte de la necesidad de tener que suplir el asesoramiento jur\u00eddico que implica la intervenci\u00f3n notarial. Probablemente, salvo las grandes empresas, los empresarios medios tendr\u00e1n que acudir, para formalizar sus apoderamientos electr\u00f3nicos, a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">asesores externos<\/b> que suplan su normal desconocimiento de las implicaciones de conferir un apoderamiento y que incluso les informen sobre los medio t\u00e9cnicos adecuados para llevarlos a cabo. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Creemos que esta norma, desde su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> vertiente registral<\/b>, deber\u00e1 ser objeto de una muy <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuidadosa regulaci\u00f3n en el nuevo RRM<\/b> que deber\u00e1 estar redactado en el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seis meses<\/b>. Antes de ese desarrollo reglamentario y de la implantaci\u00f3n del Registro Mercantil Electr\u00f3nico, no creemos que sea aplicable, entre otras razones, por falta de los cauces adecuados que garanticen la remisi\u00f3n, prueba y legitimidad del poder conferido y su forma de utilizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"2ute\"><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">13. Uniones Temporales de Empresas. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Art. 42.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S\u00f3lo indicar, sobre estas especiales entidades, que en virtud de la modificaci\u00f3n del art\u00edculo 59.1 del Real Decreto Legislativo 3\/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector P\u00fablico, para que estas Uniones Temporales de Empresas puedan contratar con el sector p\u00fablico s\u00f3lo se les exigir\u00e1, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">igual que antes<\/b>, su constituci\u00f3n en escritura p\u00fablica cuando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cse haya efectuado la adjudicaci\u00f3n del contrato a su favor\u201d.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novedad<\/b> y para dar seriedad a las licitaciones se establece que \u201cLos empresarios que est\u00e9n interesados en formar las Uniones a las que se refiere el p\u00e1rrafo anterior <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1n darse de alta en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado,<\/b> que especificar\u00e1 esta circunstancia\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"2conta\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">14. Contabilidad de determinadas empresas.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dentro del cap\u00edtulo III del mismo t\u00edtulo, dedicado a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201csimplificaci\u00f3n de los requisitos de informaci\u00f3n econ\u00f3mico financiera\u201d,<\/b> se contienen dos importantes modificaciones, una del Ccom y otra de la LSC.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00b7 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo de Comercio <\/b> (Art. 48).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el apartado 2 del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> art\u00edculo 28 del C\u00f3digo de Comercio<\/b> de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> 1885<\/b>, que queda redactado como sigue: <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab2. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Libro Diario registrar\u00e1 d\u00eda a d\u00eda<\/b> todas las operaciones relativas a la actividad de la empresa. Ser\u00e1 v\u00e1lida, sin embargo, la anotaci\u00f3n conjunta de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">totales de las operaciones<\/b> por per\u00edodos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no superiores<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al trimestre<\/b>, a condici\u00f3n de que su detalle aparezca en otros libros o registros concordantes, de acuerdo con la naturaleza de la actividad de que trate.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La modificaci\u00f3n consiste en que antes se permit\u00eda la anotaci\u00f3n conjunta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">por per\u00edodos de un mes<\/b> y ahora se permite por per\u00edodos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cno superiores a tres meses\u201d.<\/b> Indudablemente para empresas con escasos movimientos contables es una facilidad encomiable.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00b7 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modificaci\u00f3n del TR de la LSC <\/b>(Art. 49).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, queda modificado de la siguiente forma:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Uno. Se modifica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el apartado 1 del art\u00edculo 257<\/b>, que queda redactado como sigue: <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab1. Podr\u00e1n formular <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">balance y estado de cambios en el patrimonio neto abreviados<\/b> las sociedades que durante dos ejercicios consecutivos re\u00fanan, a la fecha de cierre de cada uno de ellos, al menos dos de las circunstancias siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Que el total de las partidas del activo no supere <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los cuatro millones de euros<\/b> (antes 2.850.000).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Que el importe neto de su cifra anual de negocios no supere <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los ocho millones<\/b> de euros (antes 5.700.000).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Que el n\u00famero medio de trabajadores empleados durante el ejercicio no sea superior a cincuenta.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las sociedades perder\u00e1n esta facultad si dejan de reunir, durante dos ejercicios consecutivos, dos de las circunstancias a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dos. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modifica el art\u00edculo 263<\/b>, que queda redactado como sigue:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abArt\u00edculo 263. Auditor de cuentas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Las cuentas anuales y, en su caso, el informe de gesti\u00f3n deber\u00e1n ser revisados por auditor de cuentas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">except\u00faa de esta obligaci\u00f3n<\/b> a las sociedades que durante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos ejercicios consecutivos<\/b> re\u00fanan, a la fecha de cierre de cada uno de ellos, al menos dos de las circunstancias siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Que el total de las partidas del activo no supere los dos millones ochocientos cincuenta mil euros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Que el importe neto de su cifra anual de negocios no supere los cinco millones setecientos mil euros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Que el n\u00famero medio de trabajadores empleados durante el ejercicio no sea superior a cincuenta.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Las sociedades perder\u00e1n esta facultad si dejan de reunir, durante dos ejercicios consecutivos, dos de las circunstancias a que se refiere el p\u00e1rrafo anterior.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. En el primer ejercicio social desde su constituci\u00f3n, transformaci\u00f3n o fusi\u00f3n, las sociedades quedan exceptuadas de la obligaci\u00f3n de auditarse si re\u00fanen, al cierre de dicho ejercicio, al menos dos de las tres circunstancias expresadas en el apartado anterior.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A la vista de este precepto, y del anterior modificado,<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> lo que se aprecia es que si bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se elevan los umbrales<\/b> para que las sociedades puedan formular balance abreviado, l<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">o que permanece intacto son las cuant\u00edas a partir de las cuales las sociedades est\u00e1n obligadas a verificar sus cuentas anuales por auditor de cuentas<\/b>. Por tanto para el ejercicio cerrado a partir de la entrada en vigor de esta Ley, es decir el cerrado a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">31 de diciembre de este a\u00f1o de 2013<\/b>, habr\u00e1 empresas que, si bien formular\u00e1n su balance en forma abreviada, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin necesidad de formular estado de flujos de efectivo<\/b>, con lo que ello supone de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">simplificaci\u00f3n contable<\/b>, esto no va a suponer que puedan prescindir de la auditor\u00eda. Por ello esta circunstancia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deber\u00e1 hacerse constar<\/b> en la certificaci\u00f3n aprobatoria de las cuentas debiendo entenderse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificado el art. 366.1.2\u00ba del RRM<\/b> en dicho sentido. Por consiguiente deber\u00e1 manifestarse en la certificaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que las cuentas han sido formuladas en forma abreviada, por no sobrepasar los l\u00edmites legales, pero que, pese a ello, est\u00e1n sujetas a auditor\u00eda obligatoria conforme al art. 263 de la LSC<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es decir que el hecho de formular balance abreviado no supone que la sociedad pueda prescindir de nombramiento de auditor para la verificaci\u00f3n de sus cuentas anuales. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"2empresaestudiantes\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">15. Miniempresa o empresa de estudiantes (DA9\u00aa).<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">curiosidad jur\u00eddica<\/b> en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DA 9\u00aa<\/b> se regula lo que llama <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cminiempresa o empresa de estudiantes\u201d. <\/b>Su finalidad es puramente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pedag\u00f3gica,<\/b> quedando pendiente su total regulaci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desarrollo reglamentario<\/b> posterior.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro especial<\/b> en el que la organizaci\u00f3n promotora inscribir\u00e1 estas miniempresas, -ya se ve que se opta por la reducci\u00f3n de organismos p\u00fablicos-, y una vez <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscritas<\/b> pueden realizar transacciones econ\u00f3micas y emitir facturas y abrir cuentas bancarias. Su duraci\u00f3n est\u00e1 limitada a un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">curso escolar<\/b>, pudiendo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prorrogarse<\/b> por otro m\u00e1s, debiendo al final del primer curso o del segundo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disolverse y liquidarse<\/b>. Requiere como requisito ineludible estar cubierta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> por un seguro de responsabilidad civil<\/b> u otra garant\u00eda equivalente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">No queda muy claro si estas miniempresas tendr\u00e1n o no personalidad jur\u00eddica. Parece que no.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">16. Modificaci\u00f3n del reglamento de ordenaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de seguros privados, aprobado por RD 2486\/1998, de 20 de noviembre.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DF 2\u00aa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modifica<\/b> el Reglamento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los Seguros Privados<\/b>, aprobado por Real Decreto 2486\/1998, de 20 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las modificaciones introducidas, de car\u00e1cter muy t\u00e9cnico, tienen escaso inter\u00e9s para nosotros, y se refieren al art. 50 sobre \u201cbienes y derechos aptos para las provisiones t\u00e9cnicas\u201d agregando a los valores y derechos negociados en el Mercado Alternativo Burs\u00e1til los del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Mercado Alternativo de Renta Fija<\/b> y al art. 53 sobre <span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">\u201cl\u00edmites de diversificaci\u00f3n y dispersi\u00f3n\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">17. Modificaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de la Ley<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">12\/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n del comercio<\/b> y de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">determinados servicios<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el apartado 1 del art\u00edculo 2, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ampliando de 300 a 500 metros cuadrados<\/b> la superficie los locales para que se le apliquen las medidas de la Ley. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se modifica el anexo de la Ley<\/b> a\u00f1adiendo una serie de actividades al anexo de la Ley 12\/2012, de 26 de diciembre, identificadas con las claves y en los t\u00e9rminos establecidos por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Real Decreto Legislativo 1175\/1990, de 28 de septiembre, por el que se aprueban las tarifas y la instrucci\u00f3n del Impuesto sobre Actividades Econ\u00f3micas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesante<\/b>, tanto para el ERL como para los documentos relativos a sociedades, por mor de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligaciones contenidas en el art\u00edculo 20 de la propia ley<\/b> que ya conocemos. Aparte de ello hoy d\u00eda debemos tener en cuenta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> el objeto<\/b> de las sociedades telem\u00e1ticas, adem\u00e1s de su descripci\u00f3n literaria, deber\u00e1n incluir el pertinente Grupo o Ep\u00edgrafe, en su caso, de la CNAE.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">18. Habilitaci\u00f3n normativa y modificaci\u00f3n de disposiciones reglamentarias.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dedica a ello la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n final d\u00e9cima<\/b>, parte de cuyo contenido ya conocemos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice as\u00ed: 1. Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">habilita al Gobierno<\/b> para dictar las disposiciones necesarias en desarrollo de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Orden del Ministerio de Justicia<\/b>, se regular\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la escritura de constituci\u00f3n con un formato estandarizado<\/b> y con campos codificados. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">campos codificados<\/b> permitir\u00e1n la cumplimentaci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">datos m\u00ednimos indispensables para la inscripci\u00f3n de la sociedad en el Registro Mercantil.<\/b> El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto social<\/b> se identificar\u00e1 mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la selecci\u00f3n de alguno o algunos de los disponibles en la lista de los habilitados por la mencionada Orden Ministerial con la descripci\u00f3n correspondiente de la Clasificaci\u00f3n Nacional de Actividades Econ\u00f3micas<\/b>. Igualmente se indicar\u00e1 si la sociedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se encuentra en r\u00e9gimen de formaci\u00f3n sucesiva.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">En el plazo de seis meses a contar desde la entrada en vigor de esta norma, el Gobierno aprobar\u00e1 un nuevo Reglamento del Registro Mercantil y la modificaci\u00f3n necesaria del Reglamento Hipotecario<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. Se autoriza a los Ministerios de Asuntos Exteriores y Cooperaci\u00f3n, Econom\u00eda y Competitividad, Interior, y Empleo y Seguridad Social a dictar las \u00f3rdenes y resoluciones conjuntas necesarias para la aplicaci\u00f3n y desarrollo de lo previsto en la Secci\u00f3n 2.\u00aa del T\u00edtulo V.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n final duod\u00e9cima<\/b> se dedica a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificaci\u00f3n de disposiciones reglamentarias<\/b>, estableciendo que \u201clas modificaciones que, a partir de la entrada en vigor de esta Ley, puedan realizarse respecto a las normas reglamentarias que son objeto de modificaci\u00f3n por esta Ley, podr\u00e1n efectuarse por normas del rango reglamentario correspondiente a la norma en que figuran\u201d. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">19. Entrada en vigor.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n final decimotercera<\/b> \u201cesta Ley entrar\u00e1 en vigor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al d\u00eda siguiente al de su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado\u201d<\/b>. No obstante:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El Cap\u00edtulo V del T\u00edtulo I entrar\u00e1 en vigor a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los veinte d\u00edas<\/b> de su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">(se refiere a la reforma de la Ley Concursal).<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>g) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Lo previsto en el art\u00edculo 34, relativo al importe exigido para la cifra m\u00ednima del capital social desembolsado de las sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca, entrar\u00e1 en vigor a los 9 meses de su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dado <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">que la Ley <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se ha publicado en el BOE de 28 de septiembre<\/b> su entrada en vigor general se ha producido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el 29 de septiembre <\/b>y a efectos pr\u00e1cticos el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">30 de septiembre<\/b>, lunes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"parte3\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PARTE III: <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">RESTO DE CONTENIDO<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, Registrador de la Propiedad de Fuenlabrada (Madrid)<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Exposici\u00f3n de motivos<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La crisis econ\u00f3mica ha acabado con 1,9 millones de empresas en Espa\u00f1a y reducido en un 30% el n\u00famero de empresarios de 15 a 39 a\u00f1os. Por ello, es imprescindible abordar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reformas estructurales favorables al crecimiento y la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Legislador identifica los siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">problemas que pretende solventar o paliar:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">alta tasa de desempleo juvenil<\/b>, que, entre los menores de 25 a\u00f1os duplica la media de la UE-27. Para luchar contra ella, es necesario un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cambio de mentalidad<\/i><\/b> en el que la sociedad valore m\u00e1s la actividad emprendedora y la asunci\u00f3n de riesgos, fomentado tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">desde el sistema educativo<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El acceso a las actividades econ\u00f3micas y su ejercicio est\u00e1n sometidos al cumplimiento de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">complejo marco jur\u00eddico<\/b> formado por normativa mercantil, sectorial y local, dispersa en derecho europeo, Leyes y reglamentos nacionales, auton\u00f3micos y locales, lo que exige la contrataci\u00f3n de servicios de asesoramiento y la dedicaci\u00f3n de importantes recursos humanos a este fin. Adem\u00e1s, los reg\u00edmenes de autorizaci\u00f3n y los requisitos de obligado cumplimiento para los operadores suponen en muchas ocasiones verdaderas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">barreras de entrada<\/i><\/b> en determinados mercados. Es necesario mejorar la eficacia de las pol\u00edticas de apoyo institucional al emprendimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dificultades para acceder a financiaci\u00f3n<\/b>, por lo que resulta esencial impulsar canales de financiaci\u00f3n, tanto bancarios como no bancarios, que contribuyan a suavizar los efectos sobre las empresas de la restricci\u00f3n en el cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reducida actividad en investigaci\u00f3n<\/b>, desarrollo e innovaci\u00f3n, as\u00ed como insuficiente utilizaci\u00f3n de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y comunicaciones.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Escaso acceso a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mercados internacionales<\/b> en un contexto de globalizaci\u00f3n caracterizado por una integraci\u00f3n de los mercados cada vez mayor. Las empresas internacionalizadas han soportado mejor la crisis. La aportaci\u00f3n de personas altamente cualificadas de otros pa\u00edses tambi\u00e9n puede ser un factor que dinamice la actividad econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo Preliminar. <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Recoge disposiciones generales<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Objeto de la Ley: <\/b>apoyar al emprendedor y la actividad empresarial, favorecer su desarrollo, crecimiento e internacionalizaci\u00f3n y fomentar la cultura emprendedora y un entorno favorable a la actividad econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n: <\/b>todas las actividades econ\u00f3micas y de fomento de la internacionalizaci\u00f3n realizadas por los emprendedores en el territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Concepto de emprendedor.<\/b> Lo ser\u00e1 toda aquella persona &#8211;<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">f\u00edsica o jur\u00eddica<\/i><\/b>-, que desarrolle una actividad econ\u00f3mica productiva, en los t\u00e9rminos establecidos en esta Ley. Aunque el concepto es amplio, para poder beneficiar a todas las empresas, determinadas disposiciones de la Ley acoten el \u00e1mbito de algunas medidas a ciertos emprendedores, fundamentalmente en funci\u00f3n de su tama\u00f1o o del estadio en el que se encuentren.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Educaci\u00f3n en emprendimiento. <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">El Cap\u00edtulo I del T\u00edtulo I (dedicado al apoyo a la iniciativa emprendedora) se centra en medidas para que los j\u00f3venes adquieran, a trav\u00e9s del sistema educativo, las competencias y habilidades requeridas para emprender. Afectan a todas las ense\u00f1anzas, con especial hincapi\u00e9 en las universitarias y entre ellas se encuentran su incorporaci\u00f3n a curr\u00edculos o la formaci\u00f3n continua del profesorado.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Acuerdo extrajudicial de pagos.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nota:<\/b> este es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">mero resumen de la Exposici\u00f3n de Motivos<\/i><\/b>. Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas, en una tercera entrega, desarrollar\u00e1 ampliamente la materia. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El Cap\u00edtulo V<\/b> del T\u00edtulo I reforma ampliamente la Ley Concursal para recoger un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mecanismo de negociaci\u00f3n extrajudicial de deudas de empresarios<\/b>, ya sean personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas, con precedentes en derecho comparado, en la l\u00ednea de permitir al empresario que ha fracasado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">una segunda oportunidad<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El procedimiento dise\u00f1ado es muy flexible y se sustancia, extrajudicialmente, en brev\u00edsimos plazos ante el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador mercantil o el notario<\/b>, los cuales, como en los acuerdos de refinanciaci\u00f3n, se limitar\u00e1n a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> designar un profesional<\/i><\/b> id\u00f3neo e independiente que impulse la avenencia y a asegurar que se cumplan los requisitos de publicaci\u00f3n y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">publicidad registral<\/i><\/b> necesarios para llevar a buen t\u00e9rmino los fines perseguidos con el arreglo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El negociador impulsar\u00e1 los tr\u00e1mites de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimiento sencillo<\/b>, con convocatoria de todos los acreedores del deudor com\u00fan, a quienes se incentiva la asistencia a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">reuni\u00f3n<\/i><\/b>, en la cual, a la vista de una propuesta avanzada por el negociador, se discute el plan de pagos o el eventual acuerdo de cesi\u00f3n de bienes en pago de deudas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dentro de la negociaci\u00f3n de deudas, pueden pactarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">quitas<\/i><\/b> de hasta el 25% de los cr\u00e9ditos y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">esperas<\/i><\/b> de hasta tres a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimiento fracasa<\/b> cuando no se alcanza un acuerdo o cuando el negociador constata el incumplimiento. En estos casos, el procedimiento sirve de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> tr\u00e1nsito al concurso con las especialidades adecuadas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma incluye una regulaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exoneraci\u00f3n de deudas residuales<\/b> en los casos de liquidaci\u00f3n del patrimonio del deudor que, declarado en concurso, directo o consecutivo, no hubiere sido declarado culpable de la insolvencia, y siempre que quede un umbral m\u00ednimo del pasivo satisfecho.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fuera de la reforma concursal, el art. 22 regula los Servicios de los Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor con ocasi\u00f3n del cese de la actividad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"3apertura\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Organizaci\u00f3n de los Registros. Art. 19.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este pol\u00e9mico art\u00edculo es de una gran trascendencia para todas las Oficinas Registrales y para los usuarios de sus servicios. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Primero lo transcribimos y, seguidamente, aludiremos a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro aspectos<\/b>: horarios de oficina, demarcaci\u00f3n, registro electr\u00f3nico y acceso a la informaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cArt\u00edculo 19. Organizaci\u00f3n de los Registros. <\/span><\/i><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Registro de la Propiedad y Mercantil estar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">abierto al p\u00fablico<\/b> a todos los efectos, incluido el de presentaci\u00f3n de documentos, de lunes a viernes desde las nueve a las diecisiete horas, salvo el mes de agosto y los d\u00edas 24 y 31 de diciembre en que estar\u00e1 abierto desde las nueve a las catorce horas. <\/span><\/i><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cada Registro de la Propiedad estar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a cargo de uno o varios Registradores<\/b>. El n\u00famero de Registradores que estar\u00e1n a cargo de cada Registro de la Propiedad, en r\u00e9gimen de divisi\u00f3n personal, se determinar\u00e1 sobre criterios objetivos, mediante Real Decreto, a propuesta del Ministerio de Justicia. <\/span><\/i><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles se llevar\u00e1n en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/b> mediante un sistema inform\u00e1tico \u00fanico en la forma que reglamentariamente se determine. Dicho sistema inform\u00e1tico deber\u00e1 permitir que las Administraciones P\u00fablicas y los \u00f3rganos judiciales, en el ejercicio de sus competencias y bajo su responsabilidad, tengan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acceso a los datos<\/b> que consten en los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, si bien, en el caso de las Administraciones P\u00fablicas, respetando las excepciones relativas a los datos especialmente protegidos. Dichos accesos se efectuar\u00e1n mediante procedimientos electr\u00f3nicos y con los requisitos y prescripciones t\u00e9cnicas que sean establecidos dentro de los Esquemas Nacionales de Interoperabilidad y de Seguridad.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A) Apertura de los Registros<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art360\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 360 RH<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> (que queda t\u00e1citamente derogado): <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u201cEl Registro estar\u00e1 abierto al p\u00fablico, a todos los efectos, incluido el de presentaci\u00f3n de documentos, los d\u00edas h\u00e1biles desde las nueve a las catorce horas y desde las diecis\u00e9is a las dieciocho horas, sin perjuicio de que los s\u00e1bados se aplique el r\u00e9gimen establecido por el Ministro de Justicia. El Registrador, si lo estima conveniente y por el tiempo que crea necesario, podr\u00e1 ampliar este horario en una hora, o adelantar en una hora la apertura y el cierre.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los cambios introducidos suponen:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Horario uniforme y continuo de 9 a 17 horas<\/b> para todo el territorio nacional y para los Registros, tanto de la Propiedad, como Mercantiles. El mismo horario para las Islas Canarias, aunque por la diferencia horaria, los registros canarios no abrir\u00e1n ni cerrar\u00e1n simult\u00e1neamente. En agosto, de 9 a 14 horas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Durante los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00e1bados,<\/b> estar\u00e1n los registros cerrados, lo que hasta ahora s\u00f3lo ocurr\u00eda en agosto. Desaparece la capacidad de regulaci\u00f3n que, con respecto a los s\u00e1bados, ten\u00eda el Ministerio de Justicia. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El Registrador no podr\u00e1 ampliar el horario ni adelantarlo en una hora, como ocurr\u00eda hasta el presente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; En <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">c\u00f3mputo semanal se mantienen las 40 horas<\/b> de apertura, \u00fanicamente que se concentran de lunes a viernes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; No parece que esta regulaci\u00f3n del horario se haya coordinado con las consecuencias de llevar un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro electr\u00f3nico<\/b> que suele permitir la presentaci\u00f3n de documentos \u2013al menos su entrada- 24 horas, 365 d\u00edas al a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Tiene implicaciones en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">c\u00f3mputo de d\u00edas h\u00e1biles<\/b>, por ejemplo, cara a determinar la duraci\u00f3n del asiento de presentaci\u00f3n o el plazo de despacho o, en general, todos los plazos previstos en el Reglamento Hipotecario, conforme a su <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art109\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 109<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>B) Demarcaci\u00f3n. <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dedica a ella el segundo p\u00e1rrafo del art\u00edculo con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos \u00fanicas expresiones<\/b>:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Cada Registro estar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a cargo de uno o varios Registradores<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Real Decreto<\/b> se indicar\u00e1 cu\u00e1ntos Registradores llevar\u00e1n cada Registro de la Propiedad, en r\u00e9gimen de divisi\u00f3n personal.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Al determinar que puede haber varios Registradores a cargo de un solo Registro, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se trastoca el criterio genera<\/b>l &#8211; casi absoluto- que preconiza el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a274\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 274 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, seg\u00fan el cual, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201ccada Registro de la propiedad estar\u00e1 a cargo de un Registrador<\/i>\u201d, que se ha de considerar profundamente afectado, pues, a partir de ahora, ser\u00e1 un Real Decreto el que determine el n\u00famero de Registradores que sirvan cada Registro.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La redacci\u00f3n actual del art\u00edculo 274 es la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vigente desde la promulgaci\u00f3n de la Ley Hipotecaria en 1946<\/b> y responde a un criterio inveterado del Legislador que consideraba, como uno de los instrumentos que salvaguardaban la independencia del Registrador, el que fuera el \u00fanico responsable del Registro al que sirve. Ahora se rompe con ese criterio tradicional. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, como en la actual situaci\u00f3n de crisis resulta impensable que a un mismo Registro actual se le asigne una o varias nuevas plazas de registrador, si el Gobierno quiere asignar un mismo Registro a varios Registradores<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, previamente ha de alterar la circunscripci\u00f3n territorial<\/b>. Para ello, conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a275\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 275, \u00faltimo p\u00e1rrafo de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cdeber\u00e1 existir motivo de necesidad o conveniencia p\u00fablica, que se har\u00e1 constar en el expediente, y ser\u00e1 o\u00eddo el Consejo de Estado\u201d<\/i>. Se lleva por un expediente similar a la demarcaci\u00f3n, pero distinto (ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-4.htm#art483\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 483 del Reglamento Hipotecario<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como regla general, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no cabe dejar a una poblaci\u00f3n sin Registro<\/b>, cuando ahora lo tiene, porque as\u00ed lo dispone el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a275\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 275 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, que no ha sido tocado. Como excepci\u00f3n, el Ministerio de Justicia, a propuesta de la DGRN, y con las formalidades reglamentarias, cuando as\u00ed convenga al servicio p\u00fablico, atendido el volumen y movimiento de la titulaci\u00f3n sobre bienes inmuebles y derechos reales, podr\u00e1, oyendo al Consejo de Estado, acordar la modificaci\u00f3n o supresi\u00f3n de los existentes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En desarrollo de los preceptos legales, dice el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-4.htm#art482\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 482 del Reglamento Hipotecario<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> que \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la creaci\u00f3n o supresi\u00f3n de Registros de la Propiedad se acordar\u00e1 por el Ministerio de Justicia, a propuesta de la DGRN, previo un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">expediente<\/b> al que se aportar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">datos estad\u00edsticos y los informes razonados<\/b> de las Autoridades locales, Registradores de la Propiedad, Notarios, Jueces de Primera Instancia, Presidente de la Audiencia Territorial y Junta del Colegio Nacional de Registradores. Asimismo, se podr\u00e1 abrir informaci\u00f3n p\u00fablica en los municipios afectados. La resoluci\u00f3n se adoptar\u00e1 por Decreto acordado en Consejo de Ministros, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> previa audiencia del de Estado<\/b>.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">criterios<\/b> para designar el n\u00famero de Registradores que sirvan un Registro ser\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">objetivos<\/i><\/b> (adjetivo a\u00f1adido en una enmienda del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso, pues no estaba en el texto inicial). Aunque es una expresi\u00f3n muy gen\u00e9rica, se contrapone a la temida discrecionalidad a la que sirve al menos de freno y permite la comparaci\u00f3n con casos similares. La expresi\u00f3n refuerza la necesidad de que las decisiones adoptadas al respecto sean regladas, pues han de estar basadas en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">datos derivados<\/b> (seg\u00fan la regulaci\u00f3n vigente, no derogada por no ser contradictoria) de:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el volumen y movimiento de la titulaci\u00f3n sobre bienes inmuebles y derechos reales<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el dictamen del Consejo de Estado<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; los informes razonados de las Autoridades locales, Registradores de la Propiedad, Notarios, Jueces de Primera Instancia, Presidente de la Audiencia Territorial y Junta del Colegio Nacional de Registradores<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; en su caso, del resultado obtenido tras la informaci\u00f3n p\u00fablica en los municipios afectados<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todo ello supone un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ingente trabajo y un tiempo considerable<\/b> para que no se vean da\u00f1ados los leg\u00edtimos derechos de tantas personas e instituciones, porque la reforma, al abrir la posibilidad de que varios registradores compartan circunscripci\u00f3n registral tiene la potencialidad de trastocar toda la actual estructura de los registros, con profundas consecuencias tambi\u00e9n para su Personal, cuya situaci\u00f3n laboral puede resultar profundamente afectada. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se hace mediante una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ley ajena a la Ley Hipotecaria<\/b> -que no se toca-, mediante la presentaci\u00f3n de una enmienda de tama\u00f1a envergadura al Proyecto del propio Gobierno, lo que resulta inusitado, al margen de la Corporaci\u00f3n y representantes de los trabajadores afectados que la han de sufrir y sin memoria del an\u00e1lisis de impacto normativo exigida por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe178.htm#impacto\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1083\/2009, de 3 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Una ley democr\u00e1tica, en cuanto que ha sido aprobada por un Parlamento fruto de las urnas, pero, por el modo en que ha sido elaborada y el propio desprecio hacia las reglas internas en su elaboraci\u00f3n, erosiona la valoraci\u00f3n sobre si estamos realmente dentro de un aut\u00e9ntico estado de derecho.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuando se efect\u00fae la alteraci\u00f3n territorial de los registros y la demarcaci\u00f3n, ha de considerarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que puede no afectar a toda Espa\u00f1a<\/b>, porque dos comunidades aut\u00f3nomas tienen competencias en la materia y est\u00e1n gobernadas por partidos pol\u00edticos diferentes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Andaluc\u00eda<\/b>. El <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-5825&amp;tn=1&amp;p=20110411&amp;vd=#a77\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 77 de su Estatuto de Autonom\u00eda<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> dice que corresponde a la Comunidad Aut\u00f3noma la competencia ejecutiva sobre\u2026 el establecimiento de demarcaciones notariales y registrales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Catalu\u00f1a.<\/b> El <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-13087&amp;tn=1&amp;p=20100717&amp;vd=#a147\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 147 de su Estatuto de Autonom\u00eda<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> dice que corresponde a la Generalitat de Catalu\u00f1a\u2026 la competencia ejecutiva que incluye en todo caso\u2026 el establecimiento de las demarcaciones notariales y registrales, incluida la determinaci\u00f3n de los distritos hipotecarios y de los distritos de competencia territorial de los notarios.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n hay referencias en otros Estatutos como el de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.congreso.es\/consti\/estatutos\/estatutos.jsp?com=79&amp;tipo=2&amp;ini=49&amp;fin=58&amp;ini_sub=1&amp;fin_sub=1\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Comunidad Valenciana<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, cuyo art\u00edculo 58 dispone que el Consell participar\u00e1 en la fijaci\u00f3n de demarcaciones correspondientes a los registros de la propiedad y mercantiles.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Si la demarcaci\u00f3n s\u00f3lo acaba afectando a una parte del territorio nacional<\/b>, se puede dar el caso de que, al vincularse a la futura demarcaci\u00f3n la gratuidad arancelaria a favor de las Administraciones P\u00fablicas, en vez de a la publicaci\u00f3n de un nuevo arancel, en una parte del pa\u00eds se tuviere que trabajar gratis para las AAPP y en otra no, lo que conculcar\u00eda la aplicaci\u00f3n del arancel en todo el territorio nacional y el principio de igualdad ante la Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una transformaci\u00f3n tan trascendental exige varios <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pilotajes previos<\/b>, para determinar el r\u00e9gimen adecuado de organizaci\u00f3n cara a toma de decisiones, calificaci\u00f3n, locales, medios t\u00e9cnicos, organizaci\u00f3n interna y, sobre todo, relaciones con el Personal que puede llevar la peor parte. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00bfCu\u00e1l ha de ser la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">labor del Colegio de Registradores <\/b>al respecto? Ahora se est\u00e1n desarrollando elecciones, pero, sea cual sea la candidatura elegida para formar la Junta de Gobierno, \u00e9sta, una vez constituida, debe de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> colaborar con los poderes p\u00fablicos<\/i><\/b> en el desenvolvimiento de esta Ley, pero al mismo tiempo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">defender razonadamente que su desarrollo y ejecuci\u00f3n cumpla en lo posible con los principios de pol\u00edtica corporativa<\/i><\/b> aprobados por su m\u00e1ximo \u00f3rgano en la reciente Asamblea de Zaragoza. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La aprobaci\u00f3n fue por unanimidad.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pueden leerse los Acuerdos completos, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2013\/08-conclusiones-asamblea-zaragoza-registradores.htm#dem\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> pinchando en este enlace<\/span><\/b><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">amplio margen<\/b> por lo gen\u00e9rico del mandato legal. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pasamos a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">resumir dichos Acuerdos, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> obligatorios para un \u00f3rgano inferior como es la Junta de Gobierno:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La Asamblea acuerda proponer el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mantenimiento del sistema de registro unipersonal<\/b> en la actualidad vigente, sobre la base del principio de competencia territorial, adoptando las medidas que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">resuelvan las disfunciones<\/i><\/b> que de dicha unipersonalidad resultan, a cuyo efecto se propone:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Profundizar en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">herramientas inform\u00e1ticas <\/i><\/b> que permitan la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">relaci\u00f3n de los usuarios con cada registro a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos<\/i><\/b> y desde emplazamientos remotos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Definir un sistema que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">armonice criterios de calificaci\u00f3n<\/i><\/b>, especialmente sobre productos estandarizados o negocios jur\u00eddicos\u00a0inscribibles en una pluralidad de registros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La Asamblea propone que las oficinas registrales situadas en una misma localidad, deban <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">compartir un mismo local<\/b>, lo que permitir\u00e1 que determinados servicios registrales puedan ser prestados en r\u00e9gimen centralizado o de ventanilla \u00fanica, como la entrada de documentos o la publicidad formal.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Es partidaria de un sistema que respete las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">peculiaridades<\/b> organizativas y de funcionamiento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cada registro jur\u00eddico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El sistema de llevanza por un solo registrador de dos registros independientes (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">agrupaci\u00f3n personal<\/b>) es una respuesta adecuada para Registros de escaso volumen de trabajo y que respetar\u00eda su capitalidad para mantener la cercan\u00eda a los ciudadanos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>C) Registro en formato electr\u00f3nico.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La llevanza obligatoria de todos los Registros mediante formato electr\u00f3nico puede suponer <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la muerte del formato papel,<\/b> utilizado durante 150 a\u00f1os, para lo bueno y para lo malo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hasta ahora, lo que predominaba \u2013 y, de momento, sigue predominando- es el texto escrito en los libros oficiales del Registro. Incluso predomina sobre la publicidad formal que, por error, se separe de \u00e9l, sin perjuicio de la responsabilidad del Registrador.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La llevanza del registro en formato electr\u00f3nico significa, entre otras cosas, que todos los asientos ser\u00e1n virtuales que nacer\u00e1n y se almacenar\u00e1n dentro del propio sistema inform\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El precepto es sumamente lac\u00f3nico al respecto, pues tan s\u00f3lo determina que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema inform\u00e1tico ser\u00e1 \u00fanico<\/b> y cierta exigencia, que veremos, en cuanto al acceso de la informaci\u00f3n. Repetimos su escaso contenido: \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles se llevar\u00e1n en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formato electr\u00f3nico<\/b> mediante un sistema inform\u00e1tico \u00fanico en la forma que reglamentariamente se determine\u201d.<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, hay una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">remisi\u00f3n omn\u00edmoda a preceptos reglamentarios<\/b>, pr\u00e1cticamente una patente de corso. Por ejemplo, en su desarrollo se tendr\u00e1 que decidir:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Si habr\u00e1 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">base de datos nacional \u00fanica<\/b>, al estilo de la Ley del Registro Civil, o tantas como, por ejemplo, registros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Si la referencia al sistema \u00fanico implica un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">programa \u00fanico<\/b> o si podr\u00e1 haber competencia entre diversas casas, permitiendo utilizar programas diversos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El valor que se le confiera a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">asientos f\u00edsicos actuales<\/b> o si ser\u00e1 preferido su escaneo digital. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Las consecuencias para el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principio de prioridad<\/b> derivadas de que los registros en formato electr\u00f3nico suelen estar abiertos sin interrupci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El modo de salvar la incongruencia entre la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responsabilidad<\/b> de cada registrador como custodio de su archivo y el hecho de que ahora dependa de terceros, pudiendo no estar ubicados los datos dentro de los ordenadores locales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El tratamiento dentro del sistema de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulos f\u00edsicos<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ca\u00eddas del sistema<\/b> que podr\u00edan paralizar el tr\u00e1fico jur\u00eddico y alterar la prioridad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Los problemas derivados de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">protecci\u00f3n de datos<\/b> y en general de seguridad, al ser m\u00e1s atractiva esa centralizaci\u00f3n de informaci\u00f3n para hackers o personas que trafican con los datos. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interrelaci\u00f3n<\/b> con el resto de registros jur\u00eddicos o no y con otros operadores jur\u00eddicos: notar\u00edas, juzgados, gestores, abogados, etc.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para todo ello, incluyendo la regulaci\u00f3n reglamentaria, el dise\u00f1o de las l\u00edneas maestras del sistema y del programa (y en su caso el concurso entre casas elaboradoras), su confecci\u00f3n efectiva, las pruebas piloto imprescindibles y su implantaci\u00f3n masiva (se supone que coordinada con una demarcaci\u00f3n), el Legislador ha fijado el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plazo de un a\u00f1o<\/b>. Ello supone una palpable demostraci\u00f3n de que el papel \u2013sea f\u00edsico o virtual- todo lo aguanta. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice, al respecto, la D. Ad. 13\u00aa: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u201cLlevanza electr\u00f3nica de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. <\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La obligaci\u00f3n de llevanza en formato electr\u00f3nico de los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, de conformidad con el art\u00edculo 19 de esta Ley, ser\u00e1 efectiva en el plazo de un a\u00f1o desde la entrada en vigor de la Ley.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la esfera de los Registros Mercantiles, ha de tenerse en cuenta <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> la\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2003:221:0013:0016:ES:PDF\" target=\"_blank\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Directiva 2003\/58\/CE<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, de 15 de julio de 2003, del Parlamento Europeo y del Consejo por el que se modifica la\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/europa.eu\/legislation_summaries\/other\/l26003_es.htm\" target=\"_blank\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Directiva 68\/151\/CEE<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0del Consejo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00bfCu\u00e1l ha de ser la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">labor del Colegio de Registradores <\/b>al respecto? Ahora se est\u00e1n desarrollando elecciones, pero, sea cual sea la candidatura elegida para formar la Junta de Gobierno, \u00e9sta, una vez constituida, debe de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> colaborar con los poderes p\u00fablicos<\/i><\/b> en el desenvolvimiento de esta Ley, pero al mismo tiempo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">defender razonadamente que su desarrollo y ejecuci\u00f3n cumpla en lo posible con los principios de pol\u00edtica corporativa<\/i><\/b> aprobados por su m\u00e1ximo \u00f3rgano en la reciente Asamblea de Zaragoza, <b>con cerca del 90% de los votos<\/b>, pudi\u00e9ndose ver completos, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2013\/08-conclusiones-asamblea-zaragoza-registradores.htm#elect\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> pinchando en este enlace<\/span><\/b><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">amplio margen<\/b> por lo gen\u00e9rico del mandato legal. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pasamos a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">resumir dichos Acuerdos, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> obligatorios para un \u00f3rgano inferior como es la Junta de Gobierno:<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El actual sistema registral<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> ya hace un intenso uso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tecnolog\u00edas electr\u00f3nicas<\/b> y f\u00edsicas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">al servicio de una ingenier\u00eda institucional<\/i><\/b> de una calidad contrastada y reconocida nacional e internacionalmente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para seguir intensificando ese uso, han de escogerse aquellas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tecnolog\u00edas electr\u00f3nicas que mejoren todav\u00eda m\u00e1s la calidad de la ingenier\u00eda institucional<\/b> y rechazarse aquellas que la deterioren.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">No deben de utilizarse argumentos tecnol\u00f3gicos para cambiar un modelo institucional que funciona<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo hasta ahora vigente<\/b> es un modelo en red, flexible, adaptable, de gran homogeneidad cualitativa, propio de una moderna sociedad de servicios que, a su vez, se adapta a las caracter\u00edsticas preferidas por la arquitectura inform\u00e1tica m\u00e1s moderna. Se considera <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> preferible ese modelo a un sistema centralizado<\/i><\/b>, integrado verticalmente, burocratizado y r\u00edgido.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se debe de <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> robustecer el modelo institucional vigente, de calidad contrastada,\u00a0optimizando la realidad tecnol\u00f3gica de los registros espa\u00f1oles, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aprovechando las inversiones ya realizadas<\/i><\/b>, m\u00e1xime en una \u00e9poca de crisis.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se deben de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suprimir las restricciones legales<\/b> injustificadas para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> prestaci\u00f3n de servicios registrales electr\u00f3nicos<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; En el actual estado de la tecnolog\u00eda -en la que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no se ha resuelto todav\u00eda satisfactoriamente la conservaci\u00f3n segura a largo plazo de la informaci\u00f3n<\/i><\/b>&#8211; se considera preferible mantener<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> todav\u00eda<\/span> que el valor legal de los asientos registrales derive del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">soporte papel<\/b>, siendo el soporte electr\u00f3nico una copia de seguridad a la vez que un instrumento de trabajo. Deber\u00eda de prevalecer, hoy por hoy, el contenido del asiento en soporte papel, al igual que sucede con las matrices de las escrituras p\u00fablicas en relaci\u00f3n con las copias notariales electr\u00f3nicas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Lo anterior es compatible con que <b>el <\/b><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> registrador firme electr\u00f3nicamente el asiento registral<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> redactado en el ordenador y, una vez firmado, lo grabe en soporte electr\u00f3nico y, adem\u00e1s, lo imprima en el soporte papel actual. La huella\u00a0de la firma digital equivaldr\u00eda a la firma manuscrita del registrador.\u00a0Este procedimiento sustituir\u00eda al actual, en el que los asientos redactados mediante ordenador, se imprimen en papel, en los folios de los libros de hojas m\u00f3viles, se firman en este soporte y, posteriormente, se digitalizan.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Debe mantenerse el principio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un solo archivo registral en cada distrito\u00a0hipotecario<\/b> y cada distrito hipotecario debe estar a cargo del registrador titular para establecer una relaci\u00f3n directa entre conducta profesional y consecuencias de la misma, que favorece un comportamiento eficiente. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> El Colegio de Registradores debe tener a disposici\u00f3n de los registradores\u00a0las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">herramientas inform\u00e1ticas<\/b> pertinentes a fin de que \u00e9stos puedan prestar adecuadamente el servicio registral.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Debe corresponder a los registradores, a trav\u00e9s de su Colegio Profesional, la decisi\u00f3n sobre todo lo referente a las herramientas inform\u00e1ticas para gestionar adecuadamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un registro que ya ser\u00eda electr\u00f3nico<\/b>, con independencia de que se suprima o no el formato papel para la extensi\u00f3n de los asientos registrales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se omite la referencia a la posible pluralidad de sistemas inform\u00e1ticos, porque la Ley es meridiana al respecto.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> En materia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">firma electr\u00f3nica<\/b>\u00a0debe preservarse el r\u00e9gimen establecido por las leyes\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l24-2001.html\" target=\"_blank\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">24\/2001<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0y\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/leyimpulsoproductividad.htm\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">24\/2005<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, pudiendo haber requisitos adicionales <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> espec\u00edficos para el sistema registral inmobiliario y mercantil. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Debe de resultar meridiano que es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el registrador<\/b>, y no su Colegio ni ning\u00fan\u00a0\u00f3rgano de la Administraci\u00f3n General del Estado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el titular de la funci\u00f3n registral<\/i><\/b>.<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00a0<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>D) Acceso a los datos registrales.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Legislador dispone que las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Administraciones P\u00fablicas y los \u00f3rganos judiciales<\/b> puedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acceder a los datos<\/b> que consten en los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, en el ejercicio de sus competencias y bajo su responsabilidad. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque no especifica si ese acceso ha de ser a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">libros del registro en s\u00ed o a su contenido<\/b> (lo que implica un tratamiento previo de la informaci\u00f3n para hacerla m\u00e1s accesible), la expresi\u00f3n \u201cacceder a los datos\u201d parece referirse propiamente al contenido ya tratado, lo que puede resultar m\u00e1s eficiente para el consultante y mantiene la responsabilidad del Registrador ante los errores. Se llega a la misma soluci\u00f3n si se observa la necesidad de proteger los datos sensibles ante consultas de las AAPP, lo cual exige un tratamiento previo de los datos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, parece mantenerse en este punto la regulaci\u00f3n actual que se encuentra en los art\u00edculos 221 y siguientes de la Ley Hipotecaria, que no ha sido tocada <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">(especialmente el 222.10)<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art332\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">332 y siguientes<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento Hipotecario.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No dice de modo expreso el nuevo texto que tales accesos sean <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin intervenci\u00f3n del Registrador<\/b>, por lo que habr\u00e1 de estarse al contenido actual de la Ley Hipotecaria y, concretamente, al referido <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a222\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 222.10<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se presume el inter\u00e9s <\/b>en la autoridad, empleado o funcionario p\u00fablico que act\u00fae por raz\u00f3n de su oficio y cargo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De todos modos, el texto legal \u00fanicamente realiza un mandato dirigido a determinar c\u00f3mo debe de ser el futuro sistema inform\u00e1tico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El respeto hacia los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">datos protegidos<\/b> se impone como l\u00edmite a las Administraciones P\u00fablicas, pero no para los \u00f3rganos judiciales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El medio de acceso que fija el art. 222.10 es el de la identificaci\u00f3n con su firma electr\u00f3nica reconocida o por cualquier otro medio tecnol\u00f3gico que en el futuro la sustituya. Ahora el nuevo texto especifica que los \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">accesos se efectuar\u00e1n mediante procedimientos electr\u00f3nicos y con los requisitos y prescripciones t\u00e9cnicas que sean establecidos dentro de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Esquemas Nacionales de Interoperabilidad y de Seguridad<\/b>.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Esquema Nacional de Seguridad<\/b> en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n Electr\u00f3nica se regula por el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2010-1330\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 3\/2010, de 8 de enero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Persigue fundamentar la confianza en que los sistemas de informaci\u00f3n prestar\u00e1n sus servicios y custodiar\u00e1n la informaci\u00f3n de acuerdo con sus especificaciones funcionales, sin interrupciones o modificaciones fuera de control, y sin que la informaci\u00f3n pueda llegar al conocimiento de personas no autorizadas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 previsto por el art\u00edculo 42 de la\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/servicios-publicos-electronicos.htm\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley de Servicios P\u00fablicos Electr\u00f3nicos<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, y determina la pol\u00edtica de seguridad que se ha de aplicar en la utilizaci\u00f3n de los medios electr\u00f3nicos a los que se refiere la citada ley. Est\u00e1 constituido por los\u00a0<b>principios b\u00e1sicos y requisitos m\u00ednimos<\/b>\u00a0requeridos para una protecci\u00f3n adecuada de la informaci\u00f3n. Ser\u00e1\u00a0<b>aplicado por las Administraciones p\u00fablicas<\/b>\u00a0para asegurar el acceso, integridad, disponibilidad, autenticidad, confidencialidad, trazabilidad y conservaci\u00f3n de los datos, informaciones y servicios utilizados en medios electr\u00f3nicos que gestionen en el ejercicio de sus competencias.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>E<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">l<b> Esquema Nacional de Interoperabilidad <\/b>en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n Electr\u00f3nica se regula por el\u00a0<\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2010-1331\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 4\/2010, de 8 de enero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. La\u00a0<b>interoperabilidad<\/b>\u00a0es la capacidad de los sistemas de informaci\u00f3n y de los procedimientos a los que \u00e9stos dan soporte, de compartir datos y posibilitar el intercambio de informaci\u00f3n y conocimiento entre ellos. Tambi\u00e9n lo prev\u00e9 el art\u00edculo 42 de la\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/servicios-publicos-electronicos.htm\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley de Servicios P\u00fablicos Electr\u00f3nicos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>El Esquema Nacional de Interoperabilidad comprender\u00e1 los\u00a0<b>criterios y recomendaciones<\/b>\u00a0de seguridad, normalizaci\u00f3n y conservaci\u00f3n de la informaci\u00f3n, de los formatos y de las aplicaciones que deber\u00e1n ser tenidos en cuenta por las Administraciones p\u00fablicas para asegurar un adecuado nivel de interoperabilidad organizativa, sem\u00e1ntica y t\u00e9cnica de los datos, informaciones y servicios que gestionen en el ejercicio de sus competencias y para\u00a0<b><span style=\"mso-bidi-font-style: italic;\">evitar la discriminaci\u00f3n a los ciudadanos por raz\u00f3n de su elecci\u00f3n tecnol\u00f3gica<\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Apoyos fiscales. <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Arts. 23 al 27.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1.<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Criterio de Caja.<\/b> Para paliar los problemas de liquidez y de acceso al cr\u00e9dito de las empresas, se crea, en el \u00e1mbito del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">IVA<\/b>, un r\u00e9gimen especial del criterio de caja, lo que est\u00e1 permitido, desde comienzos de este a\u00f1o, por el art\u00edculo 167 bis de la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2006:347:0001:0118:es:PDF\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Directiva 2006\/112\/CE<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El r\u00e9gimen, conocido como \u201ccriterio de caja doble\u201d es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">optativo<\/b>, pudi\u00e9ndose aplicar a sujetos pasivos cuyo volumen de operaciones no haya superado los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">2.000.000 de euros<\/i><\/b> durante el a\u00f1o natural anterior<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La opci\u00f3n se regular\u00e1 reglamentariamente, y se beneficiar\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pr\u00f3rroga t\u00e1cita<\/b>, salvo renuncia, la cual impedir\u00e1 aplicar de nuevo este r\u00e9gimen durante tres a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Al acogerse a \u00e9l, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se retrasa el devengo<\/b> y la consiguiente declaraci\u00f3n e ingreso del IVA repercutido en la mayor\u00eda de sus operaciones comerciales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">hasta el momento del cobro<\/i><\/b>, total o parcial, a sus clientes, con la fecha l\u00edmite del 31 de diciembre del a\u00f1o inmediato posterior a aquel en que las mismas se hayan efectuado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En contrapartida, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se retardar\u00e1 la deducci\u00f3n del IVA soportado<\/b> en sus adquisiciones <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> hasta el momento en que efect\u00faen el pago<\/i><\/b> de \u00e9stas a sus proveedores, y con igual l\u00edmite del 31 de diciembre del a\u00f1o inmediato posterior a aquel en que se hayan efectuado las operaciones. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aplicar\u00e1 a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todas sus operaciones<\/b>, con algunas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">excepciones<\/i><\/b> como las operaciones intracomunitarias, las sometidas a otros reg\u00edmenes especiales del Impuesto, concurso de acreedores o modificaci\u00f3n de base imponible por cr\u00e9ditos incobrables. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El nacimiento del derecho a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> deducci\u00f3n<\/b> de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sujetos pasivos no acogidos<\/b> al r\u00e9gimen especial del criterio de caja, pero que sean <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">destinatarios de las operaciones incluidas en el mismo<\/i><\/b>, en relaci\u00f3n con las cuotas soportadas por esas operaciones, se producir\u00e1 en el momento del pago total o parcial del precio de las mismas, por los importes efectivamente satisfechos, o, si este no se ha producido, el 31 de diciembre del a\u00f1o inmediato posterior a aquel en que se haya realizado la operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se a\u00f1ade a la Ley del IVA un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo Cap\u00edtulo<\/b>, el X del T\u00edtulo IX, bajo el ep\u00edgrafe \u201cR\u00e9gimen especial del criterio de caja\u201d. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Respecto a <b>Canarias<\/b>, en su paso por el Senado se a\u00f1adi\u00f3 a la Ley el art. 24 (que trastoc\u00f3 el orden de art\u00edculos sucesivo) para recoger la posible aplicaci\u00f3n al IGIC de este r\u00e9gimen especial de caja. Para ello, se introduce un nuevo Cap\u00edtulo IX en el T\u00edtulo III de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1991-14463\" target=\"_blank\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 20\/1991, de 7 de junio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de modificaci\u00f3n de los aspectos fiscales del R\u00e9gimen Econ\u00f3mico Fiscal de Canarias. Ser\u00e1 con efectos desde el 1\u00ba de enero de 2014.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Impuesto sobre sociedades. <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Inversi\u00f3n de beneficios.<\/b> Se establece una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueva deducci\u00f3n <\/b>por inversi\u00f3n de beneficios para aquellas entidades que tengan la condici\u00f3n de empresas de reducida dimensi\u00f3n, vinculada a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">creaci\u00f3n de una reserva mercantil de car\u00e1cter indisponible.<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Se redacta de nuevo, para ello, el art. 37 <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">LIS<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Las entidades con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cifra de negocios inferior a 10 millones<\/b> de euros, que tributen al 25%-30%, tendr\u00e1n derecho a una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deducci\u00f3n en la cuota \u00edntegra del 10 por ciento<\/i><\/b> de los beneficios del ejercicio que se inviertan en elementos nuevos del inmovilizado material o inversiones inmobiliarias afectos a actividades econ\u00f3micas, siempre que cumplan las condiciones establecidas en este art\u00edculo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Esta deducci\u00f3n ser\u00e1 del 5 por ciento si ya gozan de un tipo especial por el r\u00e9gimen de creaci\u00f3n\/mantenimiento del empleo. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inversi\u00f3n<\/b> en elementos patrimoniales afectos a actividades econ\u00f3micas deber\u00e1 realizarse en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plazo<\/b> comprendido entre el inicio del per\u00edodo impositivo en que se obtienen los beneficios objeto de inversi\u00f3n y los dos a\u00f1os siguientes, aunque cabe presentar un plan especial de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Los elementos patrimoniales objeto de inversi\u00f3n deber\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">permanecer en funcionamiento<\/b> en el patrimonio de la entidad, salvo p\u00e9rdida justificada, durante un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">plazo de 5 a\u00f1os<\/i><\/b>, o durante su vida \u00fatil de resultar inferior. Art. 25.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Estos incentivos surtir\u00e1n efectos para los beneficios que se generen en per\u00edodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Actividades de investigaci\u00f3n y desarrollo. S<\/b>e establece la opci\u00f3n de proceder a la aplicaci\u00f3n de los incentivos fiscales sin quedar sometida esta deducci\u00f3n a ning\u00fan l\u00edmite en la cuota \u00edntegra del Impuesto sobre Sociedades, y, en su caso, proceder a su abono, con un l\u00edmite m\u00e1ximo conjunto de 3 millones de euros anuales, si bien con una tasa de descuento del 20% respecto al importe inicialmente previsto de la deducci\u00f3n. Art. 26. La nueva regulaci\u00f3n surtir\u00e1 efectos para los per\u00edodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Activos intangibles<\/b>. Se modifica el r\u00e9gimen fiscal aplicable a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rentas procedentes de determinados activos intangibles<\/b>, siguiendo al derecho comparado:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) el incentivo recaer\u00e1 sobre la renta neta derivada del activo cedido y no sobre los ingresos procedentes del mismo;<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) se ampl\u00eda la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen fiscal, para los activos que se generen en la entidad cedente de forma sustancial y para los supuestos de transmisi\u00f3n de los activos intangibles<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) se podr\u00e1n solicitar a la Administraci\u00f3n tributaria acuerdos previos que versen sobre la calificaci\u00f3n de los activos como v\u00e1lidos a efectos de este r\u00e9gimen fiscal as\u00ed como la valoraci\u00f3n de los ingresos y gastos relacionados con la cesi\u00f3n de los mismos, o bien exclusivamente sobre la valoraci\u00f3n de los referidos ingresos y gastos. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>d) el nuevo r\u00e9gimen fiscal tendr\u00e1 efectos para las cesiones de activos intangibles que se realicen a partir de la entrada en vigor de esta Ley.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">3. IRPF.<\/b> Art. 27. Se establece un nuevo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incentivo fiscal<\/b> con el objeto de favorecer la captaci\u00f3n por empresas, de nueva o reciente creaci\u00f3n, de fondos propios procedentes de contribuyentes que, adem\u00e1s del capital financiero, aporten sus conocimientos empresariales o profesionales adecuados para el desarrollo de la sociedad en la que invierten, inversor de proximidad o \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">business angel<\/b>\u00bb, o de aquellos que solo est\u00e9n interesados en aportar capital, capital semilla.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se tendr\u00e1 derecho a una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deducci\u00f3n en la cuota estatal<\/b> del IRPF con ocasi\u00f3n de la inversi\u00f3n realizada en la empresa de nueva o reciente creaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; En la posterior desinversi\u00f3n, que tendr\u00e1 que producirse en un plazo entre tres y doce a\u00f1os, se declara <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exenta la ganancia patrimonial<\/b> que, en su caso, se obtenga, siempre y cuando se reinvierta en otra entidad de nueva o reciente creaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Este r\u00e9gimen sustituye al del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-deudores-obras.htm#irpf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">RDLey 8\/2011, de 1 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, pero con un r\u00e9gimen transitorio.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La nueva regulaci\u00f3n de las deducciones en actividades econ\u00f3micas surtir\u00e1 efectos desde el 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Apoyos en Seguridad Social.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Arts. 28 al 30. Afecta a la cotizaci\u00f3n aplicable a los trabajadores incluidos en el R\u00e9gimen Especial de Trabajadores por cuenta propia o Aut\u00f3nomos en los casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pluriactividad<\/b> con jornada laboral a tiempo completo o a tiempo parcial superior al 50 por ciento. Para no penalizar excesivamente a aquellos trabajadores que coticen en el R\u00e9gimen General y que vienen obligados a cotizar en otro R\u00e9gimen a tiempo completo cuando realizan una actividad econ\u00f3mica alternativa, se reducen las cuotas de la Seguridad Social de forma que aliviar\u00e1 la actual penalizaci\u00f3n y se incentivar\u00e1 la pluriactividad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Los trabajadores que causen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> alta por primera vez en el R\u00e9gimen Especial <\/b>de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos y con motivo de la misma inicien una situaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pluriactividad<\/b> a partir de la entrada en vigor de esta norma, podr\u00e1n elegir como base de cotizaci\u00f3n en ese momento, la comprendida entre el 50 por ciento de la base m\u00ednima de cotizaci\u00f3n establecida anualmente con car\u00e1cter general en la Ley de Presupuestos Generales del Estado durante los primeros dieciocho meses, y el 75 por ciento durante los siguientes dieciocho meses, hasta las bases m\u00e1ximas establecidas para este R\u00e9gimen Especial. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. En los supuestos de trabajadores en situaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pluriactividad<\/b> en que la actividad laboral por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuenta ajena<\/b> lo fuera <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a tiempo parcial<\/b> con una jornada a partir del 50 por ciento de la correspondiente a la de un trabajador con jornada a tiempo completo comparable, se podr\u00e1 elegir en el momento del alta, como base de cotizaci\u00f3n la comprendida entre el 75 por ciento de la base m\u00ednima de cotizaci\u00f3n establecida anualmente con car\u00e1cter general en la Ley de Presupuestos Generales del Estado durante los primeros dieciocho meses, y el 85 por ciento durante los siguientes dieciocho meses, hasta las bases m\u00e1ximas establecidas para este R\u00e9gimen Especial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Se regulan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducciones<\/b> a la Seguridad Social aplicables a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">trabajadores por cuenta propia<\/b>, mediante una nueva D. Ad 35\u00aa bis el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">TR L. Seguridad Social<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">. Deben de tener <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">30 o m\u00e1s a\u00f1os de edad y causar alta inicial<\/i><\/b> o que no hubieran estado en situaci\u00f3n de alta en los cinco a\u00f1os inmediatamente anteriores, en el R\u00e9gimen Especial de Aut\u00f3nomos. Se aplicar\u00e1n sobre la cuota por contingencias comunes, siendo la cuota a reducir el resultado de aplicar a la base m\u00ednima de cotizaci\u00f3n, por un per\u00edodo m\u00e1ximo de 18 meses, la escala que se relaciona.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4.- Hay un tratamiento especial para personas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">discapacitadas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Apoyo a la financiaci\u00f3n de los emprendedores.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es la materia del T\u00edtulo III (arts. 31 al 35)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Acuerdos de refinanciaci\u00f3n<\/b>. Reforma de la Ley Concursal. Lo desarrollar\u00e1 Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C\u00e9dulas y bonos de internacionalizaci\u00f3n<\/b>. El Real <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Decreto-Ley 20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, introdujo un nuevo instrumento financiero a emitir por las entidades de cr\u00e9dito conocido como \u00abc\u00e9dulas de internacionalizaci\u00f3n\u00bb. Se trata de un activo garantizado por pr\u00e9stamos concedidos por la entidad que est\u00e1n destinados a la internacionalizaci\u00f3n de empresas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se perfecciona su marco regulatorio, a\u00f1adiendo m\u00e1s claridad a los activos que sirven como cobertura. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se crea<\/b> un nuevo instrumento, los \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">bonos de internacionalizaci\u00f3n<\/i><\/b>\u00bb, con el fin de a\u00f1adir mayor flexibilidad a la emisi\u00f3n de t\u00edtulos que tengan como cobertura pr\u00e9stamos vinculados a la internacionalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para ello se retoca el art 2.1 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l24-1988.t1.html#a2\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley del Mercado de Valores<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> (con el fin de considerarlos valores negociables) y se modifica el art. 33 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/portaljuridico.lexnova.es\/legislacion\/JURIDICO\/43918\/ley-44-2002-de-22-de-noviembre-de-medidas-de-reforma-del-sistema-financiero#TOP0000_00\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 44\/2002, de 22 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Podr\u00e1n ser emitidos por los bancos, el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial, las cajas de ahorro, las cooperativas de cr\u00e9dito y los establecimientos financieros de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El capital y los intereses de las<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> c\u00e9dulas de internacionalizaci\u00f3n <\/b> estar\u00e1n especialmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">garantizados<\/b> por todos los cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos vinculados a la financiaci\u00f3n de contratos de exportaci\u00f3n de bienes y servicios o a la internacionalizaci\u00f3n de empresas que cumplan determinados requisitos establecidos, que en cada momento consten como activo en el balance de la entidad emisora y no est\u00e9n afectados a la emisi\u00f3n de bonos de internacionalizaci\u00f3n y, si existen, por los activos de sustituci\u00f3n y por los flujos econ\u00f3micos generados por los instrumentos financieros derivados vinculados a cada emisi\u00f3n. Aparte, la responsabilidad patrimonial universal del emisor.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El capital y los intereses de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">bonos de internacionalizaci\u00f3n<\/b> estar\u00e1n especialmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">garantizados<\/b> por los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos vinculados a la financiaci\u00f3n de contratos de exportaci\u00f3n de bienes y servicios o a la internacionalizaci\u00f3n de empresas que cumplan determinados requisitos, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se afecten en escritura p\u00fablica <\/i><\/b>y, si existen, por los activos de sustituci\u00f3n que se afecten en escritura p\u00fablica y por los flujos econ\u00f3micos generados por los instrumentos financieros derivados vinculados a cada emisi\u00f3n que se afecten en escritura p\u00fablica. Todo ello sin perjuicio de la responsabilidad patrimonial universal del emisor.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se prev\u00e9 la constituci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sindicato de tenedores<\/b> de bonos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La emisi\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">c\u00e9dulas<\/b> de internacionalizaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no requerir\u00e1 el otorgamiento de escritura p\u00fablica ni deber\u00e1 ser objeto de inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/i><\/b>. Tampoco le ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n las reglas contenidas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.t11.html#t11\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">T\u00edtulo XI<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> TR Ley de Sociedades de Capital.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Los tenedores de c\u00e9dulas y bonos de internacionalizaci\u00f3n tendr\u00e1n el car\u00e1cter de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreedores con preferencia<\/b> especial en los t\u00e9rminos previstos en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1922\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 1.922 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> frente a cualesquiera otros acreedores con relaci\u00f3n a la totalidad de los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos que consten como activo en el balance de la entidad emisora y que cumplan determinados requisitos cuando se trate de c\u00e9dulas de internacionalizaci\u00f3n, salvo los que sirvan de cobertura de los bonos de internacionalizaci\u00f3n; y con relaci\u00f3n a los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos que cumplan ciertos requisitos y hayan sido afectados a la emisi\u00f3n cuando se trate de bonos de internacionalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Los tenedores de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">bonos<\/b> de internacionalizaci\u00f3n de una emisi\u00f3n tendr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> prelaci\u00f3n<\/i><\/b> sobre los tenedores de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">c\u00e9dulas<\/b> de internacionalizaci\u00f3n cuando concurran sobre un pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito afectado a dicha emisi\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todos los tenedores de c\u00e9dulas de internacionalizaci\u00f3n, cualquiera que fuese su fecha de emisi\u00f3n, tendr\u00e1n la misma prelaci\u00f3n sobre los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos que las garantizan.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las c\u00e9dulas y bonos de internacionalizaci\u00f3n emitidos podr\u00e1n ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">admitidos a negociaci\u00f3n<\/b> en los mercados de valores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concurso<\/b>, los tenedores de c\u00e9dulas y bonos de internacionalizaci\u00f3n gozar\u00e1n del privilegio especial establecido en el n\u00famero 1.\u00ba del apartado 1 del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t4.html#a90\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 90<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> de la Ley Concursal, consider\u00e1ndose cr\u00e9ditos contra la masa los pagos posteriores que correspondan por amortizaci\u00f3n de capital e intereses<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La emisi\u00f3n, transmisi\u00f3n y cancelaci\u00f3n de las c\u00e9dulas y bonos de internacionalizaci\u00f3n regulados en esta Ley, as\u00ed como su reembolso, gozar\u00e1n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exenci\u00f3n<\/b> establecida en la LIPTYAJD. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se deroga el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-22807&amp;tn=1&amp;p=20130323&amp;vd=#a13.bis\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 13 bis<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> de la Ley 44\/2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero, que trataba sobre las c\u00e9dulas de internacionalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">3. C\u00e9dulas territoriales.<\/b> Estos valores de renta fija pueden ser emitidos por entidades de cr\u00e9dito, estando su capital e intereses especialmente garantizados por pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos concedidos por el emisor al Estado, las Comunidades Aut\u00f3nomas, los Entes Locales, organismos dependientes de los anteriores y entidades p\u00fablicas del Espacio Econ\u00f3mico Europeo. Ahora se <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-22807&amp;tn=1&amp;p=20130323&amp;vd=#a13\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">retoca su regulaci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> y el derecho preferente de los tenedores sobre los derechos de cr\u00e9dito de la entidad emisora en los t\u00e9rminos del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1922\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 1.922 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">4. Capital Social m\u00ednimo de las Sociedades de Garant\u00eda Rec\u00edproca<\/b> Lo desarrollar\u00e1 Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Simplificaci\u00f3n de las cargas administrativas.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">El variopinto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo IV<\/b>, dedicado al apoyo al crecimiento y desarrollo de proyectos empresariales, comienza con este cap\u00edtulo (arts. 36 al 41). Destaquemos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. las Administraciones P\u00fablicas deber\u00e1n asegurarse de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">eliminar al menos una carga<\/b> por cada una que introduzcan y siempre a coste equivalente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Reducci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cargas estad\u00edsticas<\/b> para el INE, potenciando los medios telem\u00e1ticos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Se ampl\u00edan los supuestos en que las PYMES podr\u00e1n asumir directamente la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prevenci\u00f3n de riesgos laborales<\/b>, en caso de empresarios con un \u00fanico centro de trabajo y hasta veinticinco trabajadores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. Se elimina la obligaci\u00f3n de que las empresas tengan, en cada centro de trabajo, un libro de visitas a disposici\u00f3n de los funcionarios de la Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social. En su lugar, ser\u00e1 la Inspecci\u00f3n de Trabajo la que se encargue de mantener esa informaci\u00f3n a partir del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">libro electr\u00f3nico de visitas<\/b> que desarrolle la Autoridad Central de la Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social. Se pondr\u00e1 a disposici\u00f3n de las empresas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">de oficio y sin necesidad de solicitud de alta<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. Apoderamientos electr\u00f3nicos. Art. 41. Se trata aparte. Lo har\u00e1 tambi\u00e9n Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"3apoderamiento\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Apoderamiento electr\u00f3nico: <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Repasemos el breve texto del art\u00edculo 41:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cLos apoderamientos y sus revocaciones, otorgados por administradores o apoderados de sociedades mercantiles o por emprendedores de responsabilidad limitada podr\u00e1n tambi\u00e9n ser conferidos en documento electr\u00f3nico, siempre que el documento de apoderamiento sea suscrito con la firma electr\u00f3nica reconocida del poderdante. Dicho documento podr\u00e1 ser remitido directamente por medios electr\u00f3nicos al Registro que corresponda.\u201d<\/span><\/i><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00c1mbito subjetivo: <\/b>Podr\u00e1n utilizarlo los administradores o apoderados de sociedades mercantiles o por emprendedores de responsabilidad limitada. En consecuencia, no pueden utilizarlo los representantes del resto de las personas jur\u00eddicas ni de la gran mayor\u00eda de las personas f\u00edsicas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Qu\u00e9 actos:<\/b> apoderamientos y revocaciones. Las revocaciones deben de ser s\u00f3lo de los apoderamientos electr\u00f3nicos (se deriva del uso del posesivo \u201csus\u201d). Resulta muy dudoso que pueda extenderse a subapoderamientos por lo excepcional de la norma. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C\u00f3mo: <\/b>el interesado ha de redactar un documento electr\u00f3nico y firmarlo con su firma electr\u00f3nica reconocida, si es una persona f\u00edsica o con la firma electr\u00f3nica de la sociedad que est\u00e9 autorizado a utilizar (si es una sociedad).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Qu\u00e9 actos puede realizar el apoderado:<\/b> Este precepto no presenta limitaciones. Aunque, a primera vista, se puede creer que se est\u00e1 pensando en la esfera mercantil, es perfectamente factible, si en el documento se conceden facultades suficientes, que, con \u00e9l, el apoderado otorgue compraventas, constituya pr\u00e9stamos hipotecarios, avale, etc. De todos modos, puede vencer una interpretaci\u00f3n que considere que el art. 1280.5 del c\u00f3digo Civil es una Ley especial que ha de ser preferido a este precepto general. En definitiva, puede comprometer muy gravemente el patrimonio del poderdante virtual.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Remisi\u00f3n a qu\u00e9 Registro.<\/b> Normalmente ser\u00e1 al Mercantil, pero tambi\u00e9n puede ser al Registro de la Propiedad, por ejemplo, como documento complementario de una instancia en la que el apoderado declara la situaci\u00f3n arrendaticia tras una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Nada dice sorprendentemente de remisi\u00f3n telem\u00e1tica a Juzgados o a otros \u00f3rganos de las AAPP:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">C\u00f3mo acreditarlo.<\/b> Su contenido y vigencia puede ser mediante consulta al Registro Mercantil, o tal vez validando alg\u00fan c\u00f3digo de verificaci\u00f3n \u00bfen el portal del prestador de servicios de certificaci\u00f3n? Entiendo que la revocaci\u00f3n o caducidad de la firma electr\u00f3nica no implica la del poder, al igual que sucede con el poder dado por un administrador luego cesado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario cr\u00edtico:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este precepto desmorona una buena parte del contenido del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1280\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 1280 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, cuyo p\u00e1rrafo 5.\u00ba exige que consten en documento p\u00fablico <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cel poder para contraer matrimonio, el general para pleitos y los especiales que deban presentarse en juicio; el poder para administrar bienes, y de cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura p\u00fablica, o haya de perjudicar a tercero.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se ve afectado el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/ccom.l1t2.html#a18\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 18.1<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del C\u00f3digo de Comercio: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cLa inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil se practicar\u00e1 en virtud de documento p\u00fablico. S\u00f3lo podr\u00e1 practicarse en virtud de documento privado en los casos expresamente prevenidos en las Leyes y en el Reglamento del Registro Mercantil\u201d. <\/i>El <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.tp.html#a5\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 5<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento del Registro Mercantil est\u00e1 en la misma l\u00ednea.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En aras de una supuesta agilidad, el legislador permite <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prescindir de la actuaci\u00f3n notarial<\/b>, lo que puede suponer, entre otros, estos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> riesgos y consecuencias:<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; P\u00e9rdida de asesoramiento por parte de un profesional espec\u00edficamente cualificado para hacerlo quien, tras escuchar al interesado, puede adaptar modelos a sus necesidades espec\u00edficas o confeccionar el poder \u00edntegro.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Ausencia de valoraci\u00f3n de si el poderdante tiene facultades para apoderar respecto de todos y cada uno de los actos o negocios recogidos. Las estructuras societarias pueden llegar a ser muy complejas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Riesgo de suplantaci\u00f3n de la personalidad.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Ausencia de valoraci\u00f3n sobre la capacidad mental del poderdante.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Riesgo de que su voluntad sea violentada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los riesgos y consecuencias se acrecientan si se tiene en cuenta que un apoderamiento suele ser de duraci\u00f3n indefinida y normalmente no se refieren a actos concretos, por lo que puede afectar a todo el patrimonio del poderdante de modo indefinido, incluso despu\u00e9s de haberse olvidado de que ha otorgado el poder.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero es que el nacimiento sin suficientes garant\u00edas del poder para realizar cualquier acto de la vida civil o mercantil \u2013pues el legislador no distingue, salvo respecto a las personas- puede generar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">grandes problemas a la hora de ser utilizado<\/b>, pues, como pudo nacer sin el asesoramiento adecuado, si existen cl\u00e1usulas confusas o problemas de legitimaci\u00f3n, suscitar\u00e1 graves dudas de interpretaci\u00f3n y alcance a la hora de ser utilizado, lo que perjudicar\u00e1 al tr\u00e1fico jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Siempre se ha considerado que los importantes efectos que el Legislador confiere a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registros Jur\u00eddicos<\/b> se basan en muy buena medida, en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calidad de las fuentes<\/b>. Por ello, se utiliza muy mayoritariamente el documento p\u00fablico como veh\u00edculo de acceso. Ahora se quiebra parcialmente este principio, por lo que el conjunto de la seguridad jur\u00eddica preventiva sufre. El tiempo dir\u00e1 si se ha creado o no un nuevo instrumento que facilite el blanqueo o la defraudaci\u00f3n a Hacienda. A poco que sea as\u00ed, el Legislador habr\u00e1 hecho un pan con unas tortas. Tuvo la opci\u00f3n de haber sido m\u00e1s armonioso con el resto del ordenamiento jur\u00eddico, de haber aceptado las <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2013\/19-emprendedores-dosleyes.htm#enmiendas\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">razonables enmiendas<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> presentadas, tanto por el Grupo Catal\u00e1n como por el Grupo Vasco, en el sentido de circunscribir los apoderamientos privados electr\u00f3nicos a \u00bb\u00a0gestiones ante las Administraciones P\u00fablicas que no requieran forma p\u00fablica\u00bb.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2013-apoderamiento-privado-electronico.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo cr\u00edtico del Notario de Madrid Carlos P\u00e9rez Ramos<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Impulso de la contrataci\u00f3n p\u00fablica con emprendedores.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El contenido de los arts. 42 al 47 intenta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">eliminar obst\u00e1culos al acceso de los emprendedores a la contrataci\u00f3n p\u00fablica<\/b>. La mayor parte de las modificaciones afectan al articulado de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-17887\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley de Contratos del Sector P\u00fablico<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Uniones de empresarios<\/b>. Para poner en contacto a peque\u00f1os emprendedores que se dediquen a una misma actividad, se prev\u00e9 la posibilidad de que los empresarios puedan darse de alta en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado. El objetivo de estas medidas es fomentar la creaci\u00f3n de uniones de empresarios con el fin de que en conjunto alcancen las condiciones que se les exigen en los pliegos de contrataci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Conforme al art. 42, podr\u00e1n contratar con el sector p\u00fablico las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto, sin que sea necesaria la formalizaci\u00f3n de las mismas en escritura p\u00fablica hasta que se haya efectuado la adjudicaci\u00f3n del contrato a su favor.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se elevan los umbrales<\/b> para la exigencia de que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">empresario est\u00e9 clasificado, tanto en los contratos de obras<\/b> (de 350.000 a 500.000 euros) como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de servicios<\/b> (de 120.000 a 200.000).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Se prev\u00e9 que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">garant\u00eda en los contratos de obra<\/b> pueda constituirse mediante retenci\u00f3n en el precio y se acortan los plazos para la devoluci\u00f3n de garant\u00edas, pasando de doce meses a seis meses en peque\u00f1as empresas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4.- Se proh\u00edbe discriminar a favor de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contratistas previos<\/b> en los procedimientos de contrataci\u00f3n p\u00fablica y se declaran nulos de pleno derecho los actos y disposiciones que otorguen estas ventajas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. Los licitadores puedan aportar una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n responsable<\/b> indicando que cumplen las condiciones legalmente establecidas para contratar con la Administraci\u00f3n. Solo el licitador a cuyo favor recaiga la propuesta de adjudicaci\u00f3n deber\u00e1 presentar toda la documentaci\u00f3n que acredite que cumple las mencionadas condiciones. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. Se reduce de 8 a 6 meses el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> plazo de demora<\/b> para solicitar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> resoluci\u00f3n<\/b> del contrato en caso de que la empresa adjudicataria sea una PYME.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7. Se fija un mayor control por parte de las Administraciones P\u00fablicas de los pagos que los contratistas adjudicatarios deben hacer a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subcontratistas.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Simplificaci\u00f3n de los requisitos de informaci\u00f3n econ\u00f3mico &#8211; financiera. <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Arts. 48 y 49.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Se flexibilizan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exigencias de contabilidad de las empresas de menor dimensi\u00f3n<\/b>, en cumplimiento del principio de proporcionalidad. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. El art. 49 eleva los umbrales para la formulaci\u00f3n del balance abreviado, acerc\u00e1ndolos a los de la Directiva comunitaria, de forma que m\u00e1s empresas puedan optar por formular tambi\u00e9n la memoria abreviada y est\u00e9n exentas de elaborar el Estado de Flujos de Efectivo. Afecta a los art\u00edculos 257 y 263 de la Ley de Sociedades de Capital.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas ampliar\u00e1 contenidos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Internacionalizaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A esta materia se dedica el T\u00edtulo V (arts. 50 al 76), con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos secciones<\/b> que tratan de su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fomento<\/b> y de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">movilidad internacional<\/b>, respectivamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1. Fomento de la internacionalizaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A) El Cap\u00edtulo I determina c\u00f3mo se construir\u00e1 el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Plan Estrat\u00e9gico de Internacionalizaci\u00f3n<\/b> de la Econom\u00eda Espa\u00f1ola, mediante la colaboraci\u00f3n del sector p\u00fablico y del privado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>B) El Cap\u00edtulo II se dirige al fortalecimiento del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Servicio Exterior del Estado, <\/b> potenciando, por un lado, la actuaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Red Exterior<\/b>, compuesta por las Oficinas Econ\u00f3micas y Comerciales de Espa\u00f1a en el Exterior integradas en las Misiones Diplom\u00e1ticas o las Representaciones Permanentes y, por otro lado, el papel de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ICEX<\/b> Espa\u00f1a Exportaci\u00f3n e Inversiones como organismo de impulso de la internacionalizaci\u00f3n y competitividad de las empresas espa\u00f1olas. Ver el\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe228.htm\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1636\/2011, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se aprueba el Estatuto de\u00a0la Entidad P\u00fablica\u00a0Empresarial Instituto Espa\u00f1ol de Comercio Exterior (ICEX). <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>C) El Cap\u00edtulo III afronta la dificultad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acceso al cr\u00e9dito<\/b> de las empresas espa\u00f1olas. Para ello, se sistematizan los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">organismos financieros<\/b> de la acci\u00f3n del Gobierno (el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial, la Compa\u00f1\u00eda Espa\u00f1ola de Financiaci\u00f3n del Desarrollo y la Compa\u00f1\u00eda Espa\u00f1ola de Seguro de Cr\u00e9dito a la Exportaci\u00f3n, S.A.), as\u00ed como los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">instrumentos de apoyo financiero<\/b>, reforz\u00e1ndose algunos de ellos. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>D) Y en el Cap\u00edtulo IV se desarrollan los mecanismos necesarios para fomentar que las empresas espa\u00f1olas tengan un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mayor acceso a los proyectos abiertos a concurso<\/b> en otros pa\u00edses. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>E) La Disposici\u00f3n derogatoria, deroga la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/pdf\/1983\/BOE-A-1983-22149-consolidado.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/1983, de 16 de agosto<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de Medidas Financieras de Est\u00edmulo a la Exportaci\u00f3n, aparte de otros dos art\u00edculos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Visados y autorizaciones por razones econ\u00f3micas.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Bajo el eufemismo de \u201cmovilidad internacional\u201d, la pragm\u00e1tica Secci\u00f3n 2\u00aa (arts. 61 al 76) regula determinados supuestos en los que, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">por razones de inter\u00e9s econ\u00f3mico, se facilita y agiliza la concesi\u00f3n de visados y autorizaciones de residencia<\/i><\/b>, al objeto de atraer inversi\u00f3n y talento a Espa\u00f1a. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La medida se dirige a los inversores, emprendedores, determinados trabajadores de una misma empresa, profesionales altamente cualificados e investigadores, as\u00ed como a los c\u00f3nyuges e hijos mayores, a trav\u00e9s de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> procedimiento \u00e1gil y r\u00e1pido ante una \u00fanica autoridad<\/i><\/b>, y por un plazo variable en funci\u00f3n de los distintos casos contemplados. Estas autorizaciones de residencia tendr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">validez en todo el territorio nacional<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta secci\u00f3n no afecta a los ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea y a aquellos extranjeros a los que les sea de aplicaci\u00f3n el derecho de la Uni\u00f3n Europea por ser beneficiarios de los derechos de libre circulaci\u00f3n y residencia.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 62 fija unos requisitos generales, basados fundamentalmente en reglamentos de la Uni\u00f3n Europea.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para sectores estrat\u00e9gicos, ver la D. Ad. 5\u00aa.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">A)<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Inversores. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los extranjeros no residentes que se propongan entrar en territorio espa\u00f1ol con el fin de realizar una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> inversi\u00f3n significativa de capital<\/b> podr\u00e1n solicitar el visado de estancia, o en su caso, de residencia para inversores. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se entender\u00e1 como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inversi\u00f3n significativa de capital<\/b> aquella que cumpla con alguno de los siguientes supuestos: <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) Una inversi\u00f3n inicial por un valor igual o superior a 2 millones de euros en t\u00edtulos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deuda p\u00fablica<\/i><\/b> espa\u00f1ola, o por un valor igual o superior a un mill\u00f3n de euros en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">acciones o participaciones sociales<\/i><\/b> de empresas espa\u00f1olas, o <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dep\u00f3sitos bancarios<\/i><\/b> en entidades financieras espa\u00f1olas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> adquisici\u00f3n de bienes inmuebles en Espa\u00f1a<\/i><\/b> con una inversi\u00f3n de valor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) Un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> proyecto empresarial <\/i><\/b>que vaya a ser desarrollado en Espa\u00f1a y que sea considerado y acreditado como de inter\u00e9s general, atendiendo a determinadas condiciones como la laboral, el impacto socioecon\u00f3mico o la innovaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La inversi\u00f3n tambi\u00e9n se puede hacer <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a trav\u00e9s de una persona jur\u00eddica<\/b>, domiciliada en un territorio que no tenga la consideraci\u00f3n de para\u00edso fiscal conforme a la normativa espa\u00f1ola, y el extranjero posea, directa o indirectamente, la mayor\u00eda de sus derechos de voto y tenga la facultad de nombrar o destituir a la mayor\u00eda de los miembros de su \u00f3rgano de administraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se determina la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">manera de acreditar la inversi\u00f3n<\/b>. En el caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inmuebles<\/b>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">certificaci\u00f3n con informaci\u00f3n continuada de dominio y cargas<\/i><\/b> del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles. La certificaci\u00f3n incorporar\u00e1 un c\u00f3digo electr\u00f3nico de verificaci\u00f3n para su consulta en l\u00ednea. Si en el momento de la solicitud del visado, la adquisici\u00f3n de los inmuebles se encontrara en tr\u00e1mite de inscripci\u00f3n, ser\u00e1 suficiente la presentaci\u00f3n de la citada certificaci\u00f3n en la que conste vigente el asiento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, acompa\u00f1ada de documentaci\u00f3n acreditativa del pago de los tributos correspondientes. El solicitante deber\u00e1 acreditar disponer de una inversi\u00f3n en bienes inmuebles de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">500.000 euros libre de toda carga o gravamen<\/i><\/b>. La parte de la inversi\u00f3n que exceda del importe exigido podr\u00e1 estar sometida a carga o gravamen.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">visado<\/b> de residencia durar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> al menos un a\u00f1o<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los titulares de este visado pueden solicitar una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autorizaci\u00f3n de residencia<\/b> para inversores, cumpliendo los requisitos que dicta el art. 66. Tendr\u00e1 una duraci\u00f3n inicial de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos a\u00f1os<\/b>, renovable sucesivamente por igual periodo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los extranjeros deber\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mantener<\/b> durante la vigencia de los visados o autorizaciones <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las condiciones<\/b> que les dieron acceso a los mismos, pudiendo las autoridades realizar las debidas comprobaciones (D. Ad. 7\u00aa).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">B) Emprendedores y actividad empresarial.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Los extranjeros podr\u00e1n solicitar un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">visado<\/b> para entrar y permanecer en Espa\u00f1a por un periodo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un a\u00f1o<\/b> con el fin \u00fanico o principal de llevar a cabo los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tr\u00e1mites previos<\/b> para poder desarrollar una actividad emprendedora. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pueden acceder a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">situaci\u00f3n de residencia<\/b> para emprendedores, cuando se justifique que se ha producido previamente el inicio efectivo de la actividad empresarial para la que se solicit\u00f3 el visado. Tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se entender\u00e1 como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actividad emprendedora<\/b> aquella que sea de car\u00e1cter innovador con especial inter\u00e9s econ\u00f3mico para Espa\u00f1a y a tal efecto cuente con un informe favorable del \u00f3rgano competente de la Administraci\u00f3n General del Estado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>C) Profesionales altamente cualificados.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Podr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitar<\/b> una autorizaci\u00f3n de residencia para profesionales altamente cualificados, que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional, las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">empresas que requieran la incorporaci\u00f3n <\/b>en territorio espa\u00f1ol de profesionales extranjeros para el desarrollo de una relaci\u00f3n laboral o profesional incluida en alguno de los supuestos que enumera, referidos a personal directivo o altamente cualificado y a graduados o postgraduados de universidades y escuelas de negocios de reconocido prestigio.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte, los extranjeros que pretendan entrar en Espa\u00f1a, o que siendo titulares de una autorizaci\u00f3n de estancia y residencia, deseen realizar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actividades de formaci\u00f3n, investigaci\u00f3n, desarrollo e innovaci\u00f3n<\/b> en entidades p\u00fablicas o privadas, deber\u00e1n estar provistos del correspondiente visado o de una autorizaci\u00f3n de residencia para formaci\u00f3n o investigaci\u00f3n que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional, en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) El <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l14-2011.t2.html#a13\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">personal investigador<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> (art. 13 y D. Ad. 1\u00aa de la Ley 14\/2011, de 1 de junio).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) El personal cient\u00edfico y t\u00e9cnico que lleve a cabo trabajos de investigaci\u00f3n cient\u00edfica, desarrollo e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, en entidades empresariales o centros de I+D+i establecidos en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) Los investigadores acogidos en el marco de un convenio por organismos de investigaci\u00f3n p\u00fablicos o privados.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>d) Los profesores contratados por universidades, \u00f3rganos o centros de educaci\u00f3n superior e investigaci\u00f3n, o escuelas de negocios establecidos en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>D) Traslado dentro de la empresa.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aquellos extranjeros que se desplacen a Espa\u00f1a en el marco de una relaci\u00f3n laboral, profesional o por motivos de formaci\u00f3n profesional, con una empresa o grupo de empresas establecida en Espa\u00f1a o en otro pa\u00eds deber\u00e1n estar provistos del correspondiente visado de acuerdo con la duraci\u00f3n del traslado y de una autorizaci\u00f3n de residencia por traslado intraempresarial, que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las empresas o grupos de empresas que tengan una actividad empresarial real podr\u00e1n solicitar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tramitaci\u00f3n colectiva de autorizaciones<\/i><\/b>, que estar\u00e1 basada en la gesti\u00f3n planificada de un cupo temporal de autorizaciones.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">E) Normas generales del procedimiento de concesi\u00f3n de autorizaciones.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aplican s\u00f3lo a los visados y autorizaciones contemplados en esta secci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los visados de estancia y residencia referidos ser\u00e1n expedidos por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Misiones Diplom\u00e1ticas y Oficinas Consulares de Espa\u00f1a<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">visado uniforme<\/b> podr\u00e1 expedirse para una, dos o m\u00faltiples entradas. El periodo de validez no ser\u00e1 superior a cinco a\u00f1os. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">visados de residencia<\/b> tendr\u00e1n validez de un a\u00f1o y autorizar\u00e1n la residencia de su titular en Espa\u00f1a sin necesidad de tramitar la tarjeta de identidad de extranjero.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitudes<\/b> de visado se resolver\u00e1n y notificar\u00e1n en el plazo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">10 d\u00edas h\u00e1biles<\/i><\/b>, salvo en los casos de solicitantes sometidos a la consulta prevista en el art\u00edculo 22 del C\u00f3digo de Visados<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La tramitaci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> autorizaciones de residencia<\/b> se efectuar\u00e1 por la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat\u00e9gicos y su concesi\u00f3n corresponder\u00e1 a la Direcci\u00f3n General de Migraciones. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo m\u00e1ximo de resoluci\u00f3n ser\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">veinte d\u00edas<\/b> desde la presentaci\u00f3n de la solicitud. Si no se resuelve en dicho plazo, la autorizaci\u00f3n se entender\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> estimada por silencio administrativo<\/i><\/b>. Las resoluciones ser\u00e1n motivadas y podr\u00e1n ser objeto de recurso de alzada<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los titulares de una autorizaci\u00f3n podr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitar su renovaci\u00f3n<\/b> por periodos de dos a\u00f1os siempre y cuando mantengan las condiciones que generaron el derecho.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">F) Permiso \u00fanico UE. <\/b> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Seg\u00fan la D. Ad. 4\u00aa, las autorizaciones de residencia previstas en la presente norma se tramitar\u00e1n conforme a lo dispuesto en la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2011:343:0001:0009:ES:PDF\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Directiva 2011\/98\/UE, de 13 de diciembre de 2011<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por la que se establece un procedimiento \u00fanico de solicitud de un permiso \u00fanico que autoriza a los nacionales de terceros pa\u00edses a residir y trabajar en el territorio de un Estado miembro y por la que se establece un conjunto com\u00fan de derechos para los trabajadores de terceros pa\u00edses que residen legalmente en un Estado miembro.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las solicitudes de expedici\u00f3n, modificaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de estos permisos \u00fanicos se presentar\u00e1n mediante un procedimiento \u00fanico de solicitud.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las decisiones de expedici\u00f3n, modificaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de estos permisos \u00fanicos constituir\u00e1n un \u00fanico acto administrativo, sin perjuicio del procedimiento de expedici\u00f3n del visado que corresponda.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">G) Residencia en Espa\u00f1a con periodos de ausencia del territorio espa\u00f1ol. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan la D. Ad. 6\u00aa, la renovaci\u00f3n de la residencia podr\u00e1 efectuarse aun existiendo ausencias superiores a seis meses al a\u00f1o en el caso de visados de residencia y autorizaciones para inversores extranjeros o trabajadores extranjeros de empresas que realizando sus actividades en el extranjero tengan fijada su base de operaciones en Espa\u00f1a<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ello, sin perjuicio de la necesidad de acreditar, conforme a la legislaci\u00f3n vigente, la continuidad de la residencia en Espa\u00f1a para la adquisici\u00f3n de la residencia de larga duraci\u00f3n o la nacionalidad espa\u00f1ola, <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aranceles.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad. 10\u00aa se titula \u201caranceles notariales y registrales\u201d, pero su contenido se refiere exclusivamente a estos \u00faltimos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c1. La realizaci\u00f3n de cualquier operaci\u00f3n registral, incluida la publicidad formal, estar\u00e1 exenta del pago del arancel cuando la responsable final del pago del mismo, con arreglo a las normas arancelarias, sea una de las entidades a que se refiere el apartado 1 del art\u00edculo 2 de la Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril, de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Esta exenci\u00f3n entrar\u00e1 en vigor en el momento en que se ejecute la demarcaci\u00f3n registral que, de acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo 19, se aprobar\u00e1 mediante Real Decreto<\/i>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Los aranceles registrales para las inscripciones del Emprendedor de Responsabilidad Limitada en el Registro Mercantil y el Registro de la Propiedad ser\u00e1n los siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Registro Mercantil: 40 euros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Registro de la Propiedad: 24 euros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La publicaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n del Emprendedor de Responsabilidad Limitada en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil estar\u00e1 exenta del pago de tasas.\u201d<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La parte de texto que aparece en cursiva fue a\u00f1adida durante el tr\u00e1mite del Senado mediante una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">enmienda del Grupo Parlamentario Popular<\/b>, utilizando la siguiente justificaci\u00f3n: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cLa nueva demarcaci\u00f3n registral puede tener una indudable incidencia en la estructura de las oficinas registrales y en sus costes, por ello, la sostenibilidad actual de los Registros aconseja no adoptar medidas aisladas que puedan generar disfunciones en el mantenimiento econ\u00f3mico de las oficinas y del servicio p\u00fablico registral<b>.\u201d<\/b><\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b>entidades beneficiarias<\/b> de la exenci\u00f3n ser\u00edan las siguientes <\/span><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\"> (apartado 1 del art\u00edculo 2 de la Ley Org\u00e1nica\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">2\/2012, de 27 de abril<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-style: italic;\">):<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abA los efectos de la presente Ley, el sector p\u00fablico se considera integrado por las siguientes unidades:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. El sector Administraciones P\u00fablicas, de acuerdo con la definici\u00f3n y delimitaci\u00f3n del Sistema Europeo de Cuentas Nacionales y Regionales aprobado por el Reglamento (CE) 2223\/96 del Consejo, de\u00a025 de junio de\u00a01996 que incluye los siguientes subsectores, igualmente definidos conforme a dicho Sistema:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) Administraci\u00f3n central, que comprende el Estado y los organismos de la administraci\u00f3n central.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) Corporaciones Locales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>d) Administraciones de Seguridad Social.\u00bb<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Al supeditarse la gratuidad a una demarcaci\u00f3n registral, en vez de a la publicaci\u00f3n de un nuevo decreto de aranceles, se corre el grave riesgo de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se aplique la gratuidad a una parte del territorio<\/b> y no a todo, con la injusticia que ello conllevar\u00eda, al tener competencias demarcatorias Catalu\u00f1a y Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, se impone una prestaci\u00f3n personal no retribuida en la que el prestador tiene, adem\u00e1s, que correr con los gastos de su actividad \u2013por la que, no s\u00f3lo no cobra, sino que le cuesta dinero- y con la responsabilidad civil, dictada en una ley dedicada a otra materia (emprendedores) sin <b>\u00abMemoria del an\u00e1lisis de impacto normativo\u00bb<\/b>\u00a0en la que tendr\u00eda que estar sustentada y que exige el art\u00edculo 2 del\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2009\/07\/18\/pdfs\/BOE-A-2009-11930.pdf\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 1083\/2009, de 3 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se regula la memoria del an\u00e1lisis de impacto normativo\u00a0(el cual desarrolla el\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l50-1997.t5.html#a22\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">art. 22.2 de la Ley del Gobierno<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">).\u00a0Deber\u00eda de haberse estudiado, entre otros aspectos, el impacto econ\u00f3mico y presupuestario, que comprender\u00e1 el <b><i>impacto sobre los sectores, colectivos o agentes afectados por la norma<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Recursos propios PYMES.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Seg\u00fan la D. Ad. 14\u00ba, a efectos del c\u00e1lculo de los requisitos de recursos propios y de capital principal de las entidades de cr\u00e9dito, las exposiciones ponderadas por riesgo de cr\u00e9dito de peque\u00f1as y medianas empresas determinadas conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo sexto de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l13-1985.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 13\/1985, de 25 de mayo<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de coeficientes de inversi\u00f3n, recursos propios y obligaciones de informaci\u00f3n de los intermediarios financieros, se multiplicar\u00e1n por un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">factor corrector de 0,7619<\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">.<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Tipos de inter\u00e9s de referencia que desaparecer\u00e1n.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad 15\u00aa, regula su r\u00e9gimen de transici\u00f3n, indicando que, con efectos desde el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1 de noviembre de 2013<\/b> el Banco de Espa\u00f1a dejar\u00e1 de publicar en su sede electr\u00f3nica y se producir\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> desaparici\u00f3n completa de los siguientes \u00edndices oficiales<\/b> aplicables a los pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios de conformidad con la legislaci\u00f3n vigente:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) Tipo medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios a m\u00e1s de tres a\u00f1os, para adquisici\u00f3n de vivienda libre, concedidos por los bancos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) Tipo medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios a m\u00e1s de tres a\u00f1os, para adquisici\u00f3n de vivienda libre, concedidos por las cajas de ahorros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) Tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las referencias a los tipos previstos en el apartado anterior ser\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sustituidas<\/b>, con efectos desde la siguiente revisi\u00f3n de los tipos aplicables, por el tipo o \u00edndice de referencia sustitutivo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">previsto en el contrato<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En defecto del tipo o \u00edndice de referencia previsto en el contrato o en caso de que este fuera alguno de los \u00edndices o tipos que desaparecen, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sustituci\u00f3n<\/b> se realizar\u00e1 por el tipo de inter\u00e9s oficial denominado<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> \u00abtipo medio de los pr\u00e9stamos hipotecarios a m\u00e1s de tres a\u00f1os, para adquisici\u00f3n de vivienda libre, concedidos por las entidades de cr\u00e9dito en Espa\u00f1a\u00bb<\/i><\/b>, aplic\u00e1ndole un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diferencial<\/b> equivalente a la media aritm\u00e9tica de las diferencias entre el tipo que desaparece y el citado anteriormente, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en la que efectivamente se produce la sustituci\u00f3n del tipo. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sustituci\u00f3n de los tipos de conformidad con lo previsto en este apartado implicar\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novaci\u00f3n autom\u00e1tica<\/b> del contrato <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">sin suponer una alteraci\u00f3n o p\u00e9rdida del rango<\/i><\/b> de la hipoteca inscrita. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las partes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">carecer\u00e1n de acci\u00f3n<\/b> para reclamar la modificaci\u00f3n, alteraci\u00f3n unilateral o extinci\u00f3n del pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito como contrapartida de la aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en esta Disposici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Tabacos.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> La D. F. 1\u00aa realiza una amplia reforma de la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1998-10407\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">13\/1998, de 4 de mayo<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de Ordenaci\u00f3n del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Obligaciones censales.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> La D. F. 3\u00aa modifica la Ley General Tributaria (d. ad. 5\u00aa, apartado 8) para recoger que las sociedades en constituci\u00f3n y los empresarios individuales que presenten el documento \u00fanico electr\u00f3nico para realizar telem\u00e1ticamente sus tr\u00e1mites de constituci\u00f3n e inicio de actividad, de acuerdo con lo previsto en la presente Ley, quedar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">exoneradas de la obligaci\u00f3n de presentar la declaraci\u00f3n <\/i>censal de alta<\/b>, pero quedar\u00e1n obligadas a la presentaci\u00f3n posterior de las declaraciones de modificaci\u00f3n o de baja que correspondan en la medida en que var\u00ede o deba ampliarse la informaci\u00f3n y circunstancias contenidas en dicho documento \u00fanico electr\u00f3nico en caso de que el emprendedor no realice estos tr\u00e1mites a trav\u00e9s de dicho documento. Antes el precepto se refer\u00eda exclusivamente a la sociedad limitada Nueva Empresa<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Planes y fondos de pensiones. <\/span> <\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">La D. F. 4\u00aa modifica<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>dos art\u00edculos (70 y 72) del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-3453\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Reglamento de planes y fondos de pensiones<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, relativos a las inversiones aptas de los fondos de pensiones y a criterios de diversificaci\u00f3n, dispersi\u00f3n y congruencia de las inversiones. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Comercio. <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">La D. F. 7\u00aa modifica la<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b> <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#minorista\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 12\/2012, de 26 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de medidas urgentes de liberalizaci\u00f3n del comercio y de determinados servicios:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por un lado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ampl\u00eda el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de las medidas urgentes de impulso del comercio <\/b>(inexigibilidad de licencia, declaraci\u00f3n responsable\u2026), pues se extender\u00e1 a las actividades comerciales minoristas y a la prestaci\u00f3n de determinados servicios previstos en el anexo de la Ley, realizados a trav\u00e9s de establecimientos permanentes, situados en cualquier parte del territorio nacional, y cuya superficie \u00fatil de exposici\u00f3n y venta al p\u00fablico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no sea superior a 500 metros<\/i><\/b> (antes alcanzaba s\u00f3lo los 300 metros). <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro, se a\u00f1aden al referido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> anexo<\/b> de la Ley 12\/2013 determinadas actividades que se considerar\u00e1n incluidas<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la Ley<\/span> Entre la larga lista de las a\u00f1adidas, est\u00e1n los s<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">ervicios prestados a las empresas, como servicios jur\u00eddicos o servicios financieros y contables.<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Impuesto sobre Sociedades. <\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">La D. F. 8\u00aa modifica la muy reciente <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe226.htm#emprendedores\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/2013, de 26 de julio, de medidas de apoyo al emprendedor<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> y de est\u00edmulo del crecimiento y de la creaci\u00f3n de empleo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En concreto, su art. 7 a\u00f1adi\u00f3 una <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4456&amp;tn=1&amp;p=20130223#dadecimonovena\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 19\u00aa<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> a la Ley del Impuesto sobre Sociedades por la que se estableci\u00f3, para las entidades de nueva creaci\u00f3n que realicen actividades econ\u00f3micas, constituidas a partir de 1 de enero de 2013,<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">un tipo de\u00a0<b><i>gravamen del 15 por ciento<\/i><\/b>\u00a0para los primeros 300.000 euros de base imponible, y del 20 por ciento para el exceso sobre dicho importe, aplicable el primer per\u00edodo impositivo en que la base imponible de las entidades resulta positiva y en el per\u00edodo impositivo siguiente a este. Dicha Ley -frente a lo que recog\u00eda el RDLey previo- admiti\u00f3 aplicar esa misma escala a las <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\">cooperativas de nueva creaci\u00f3n<\/span>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma actual modifica la excepci\u00f3n a la aplicaci\u00f3n de la escala, pues ahora se refiera a aquellas sociedades que \u201cdeban tributar a un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tipo inferior<\/b> al general\u201d<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>y antes se dec\u00eda <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201ca un tipo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diferente<\/b> al general\u201d.<\/i><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se hace desaparecer el p\u00e1rrafo referente a las cooperativas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Habilitaci\u00f3n normativa.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> La D. F. 10\u00aa que la recoge:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una Orden del Ministerio de Justicia regular\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de constituci\u00f3n con un formato estandarizado y con campos codificados<\/b>. Los campos codificados permitir\u00e1n la cumplimentaci\u00f3n de los datos m\u00ednimos indispensables para la inscripci\u00f3n de la sociedad en el Registro Mercantil. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el plazo de seis meses el Gobierno aprobar\u00e1 un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo Reglamento del Registro Mercantil<\/b> y la modificaci\u00f3n necesaria del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reglamento Hipotecario<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Entrada en vigor.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">car\u00e1cter general<\/b>, esta Ley entr\u00f3 en vigor el 29 de septiembre de 2013 (d\u00eda siguiente al de su publicaci\u00f3n en el BOE). <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excepciones<\/b>, se encuentran:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">acuerdo extrajudicial de pagos<\/i><\/b> (Cap\u00edtulo V del T\u00edtulo I), a los 20 d\u00edas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) El r\u00e9gimen especial del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">criterio de caja en el IVA<\/i><\/b> (art. 23), desde 1 de enero de 2014.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Los incentivos fiscales por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">inversi\u00f3n de beneficios<\/i><\/b> (art. 24) en el Impuesto sobre Sociedades surtir\u00e1n efectos para los beneficios que se generen en per\u00edodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) La nueva regulaci\u00f3n de la Ley del Impuesto sobre Sociedades por incentivos fiscales a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">actividades de investigaci\u00f3n<\/i><\/b> y desarrollo e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, o por la creaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> empleo para trabajadores con discapacidad<\/i><\/b> surtir\u00e1n efectos para los per\u00edodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">IRPF<\/i><\/b>, la nueva regulaci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">deducciones en actividades econ\u00f3micas<\/i><\/b> surtir\u00e1 efectos desde el 1 de enero de 2013.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) La nueva cifra m\u00ednima del capital social desembolsado de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca<\/i><\/b>, entrar\u00e1 en vigor a los 9 meses de la publicaci\u00f3n de esta Ley en el BOE. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a name=\"articulos\"><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0Ver <\/span> <a style=\"line-height: 1.71429; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-emprendedores.htm\"> archivo especial<\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-10074\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/28\/pdfs\/BOE-A-2013-10074.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-10074 &#8211; 96\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.913\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-10074\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-10074\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"tc\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">VALENCIA.<\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4522-2013, contra la Ley 5\/2012, de 15 de octubre, de la Generalitat, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Uniones de Hecho<\/b> Formalizadas de la Comunitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 promovido por el Presidente del Gobierno, el cual ha invocado el art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n, lo que produce la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspensi\u00f3n de la vigencia<\/b> y aplicaci\u00f3n de la Ley impugnada desde la fecha de interposici\u00f3n del recurso \u201318 de julio de 2013\u2013, para las partes del proceso, y desde el 14 de septiembre de 2013 para los terceros.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#valencia\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">resumen de Jorge L\u00f3pez Navarro<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"http:\/\/www.elmundo.es\/elmundo\/2013\/09\/11\/valencia\/1378908503.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">noticia en prensa<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9562\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/14\/pdfs\/BOE-A-2013-9562.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9562 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 131\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9562\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9562\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">BIZCAIA. <\/span><\/b> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 3406-2013, contra el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.bizkaia.net\/lehendakaritza\/Bao_bob\/2013\/03\/20130305a045.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Decreto Foral Normativo 2\/2013, de 26 de febrero<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, por el que se determina la aplicaci\u00f3n de nuevos impuestos en el Territorio Hist\u00f3rico de Bizkaia.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se ha admitido a tr\u00e1mite estando promovido por el Presidente del Gobierno y afecta a tres Impuestos: Impuesto sobre los dep\u00f3sitos en las entidades de cr\u00e9dito, sobre el juego y energ\u00e9tico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9732\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9732.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9732 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9732\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9732\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PENSI\u00d3N DE VIUDEDAD. <\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 4921-2012, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 174-2-2\u00ba de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-1994.t2.html#a174\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Ley General de la Seguridad Social<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, en la redacci\u00f3n dada por la Ley 40\/2007, por posible vulneraci\u00f3n del art\u00edculo 14 de la CE.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha sido\u00a0planteada por la sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de Madrid,<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9733\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9733.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9733 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9733\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9733\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PAGA EXTRA 2012.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Cuestiones de inconstitucionalidad n.\u00ba 3488-2013, n.\u00ba 3623-2013, n\u00ba 3642-2013 y n.\u00ba 4253-2013, en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 2 y 6 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, en su aplicaci\u00f3n al personal laboral del sector p\u00fablico, por posible vulneraci\u00f3n de los art\u00edculos 9.3 y 33 de la Constituci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Han sido planteadas por la Sala de lo Social de la Audiencia Nacional, por la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Le\u00f3n, por la Secci\u00f3n Sexta de la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia de Madrid y por el<\/span> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Juzgado de lo Contencioso-administrativo n\u00famero 2 de Tarragona, respectivamente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9735\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9735.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9735\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9735\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9736\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9736.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF <\/span><\/a> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9736\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9736\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9737\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9737.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9737\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9737\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9738\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9738.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9738\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9738\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA.<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> Conflicto en defensa de la autonom\u00eda local n.\u00ba 2599-2013, contra el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/boja\/2012\/233\/2\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Decreto-ley 5\/2012, de 27 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">, de Medidas Urgentes en Materia Urban\u00edstica y para la Protecci\u00f3n del Litoral de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">promovido por las Diputaciones de las Provincias de Almer\u00eda, Granada, M\u00e1laga y C\u00e1diz,\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9740\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-9740.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-9740 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9740\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9740\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila a la notaria de Sanl\u00facar la Mayor, do\u00f1a Mar\u00eda Rosa Cameno Iglesias.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de M\u00e1laga, don Juan Antonio Madero Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Alcal\u00e1 de Henares, don Rafael Luis Salazar Ben\u00edtez. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila a don Francisco Quiroga Ramiro, registrador de la propiedad de Valladolid n.\u00ba 3.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Barcelona, don Joaqu\u00edn Julve Guerrero.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Madrid don Enrique de la Concha L\u00f3pez-Isla.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Madrid don Eduardo Francisco Gonz\u00e1lez Oviedo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Petrer don Jos\u00e9 Ferreira Almod\u00f3var.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de D\u00e9nia don Miguel Giner Albalate.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-bidi-font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<div style=\"border-top: none; border-right: none; border-left: none; border-bottom: 1pt solid #f4f4f4; padding: 0cm 0cm 12pt; text-align: justify;\">\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0 <a name=\"r337\"><\/a><span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">337. INMATRICULACI\u00d3N DE TERRENO EXISTIENDO UNA CONSTRUCCI\u00d3N SEG\u00daN CERTIFICACI\u00d3N CATASTRAL. DEBE EXISTIR TOTAL COINCIDENCIA.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Le\u00f3n n.\u00ba 2 a la constancia registral de una escritura de donaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se pretende la inmatriculaci\u00f3n de una escritura de donaci\u00f3n relativa a un terreno. Seg\u00fan el certificado catastral aportado en dicha finca existe una construcci\u00f3n no mencionada en la escritura ni en el t\u00edtulo previo.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> considera que la descripci\u00f3n de la finca en el t\u00edtulo no es plenamente coincidente con la certificaci\u00f3n catastral al no hacerse menci\u00f3n a la construcci\u00f3n existente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario autorizante<\/b> recurre y alega que la coincidencia ha de predicarse respecto del suelo, superficie y linderos, pero no de la construcci\u00f3n pues la inmatriculaci\u00f3n de la construcci\u00f3n exige requisitos especiales diferentes de los del suelo y cita en defensa de su postura jurisprudencia de la DGRN.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso con el argumento de que la plena coincidencia incluye tambi\u00e9n las edificaciones y en que el concepto de finca ha dejado de ser perimetral para incluir tambi\u00e9n el vuelo. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario.-<\/b> Quiz\u00e1 una soluci\u00f3n intermedia entre ambas posturas podr\u00eda ser que la edificaci\u00f3n (si no re\u00fane todos los requisitos de legalidad) se mencione en la escritura para que quede constancia de su existencia y no haya duda de la identidad de la finca, pero que la declaraci\u00f3n formal con la descripci\u00f3n completa y todos los requisitos legales quede pospuesta a un momento posterior. De llevar la postura de la DGRN a sus \u00faltimos extremos no podr\u00edan inmatricularse fincas, (suelo), con construcciones con problemas de legalidad o, en sentido inverso, en los casos en que el Catastro no est\u00e9 actualizado con las construcciones existentes que refleje la escritura. (AFS)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9906\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9906.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9906 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 156 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9906\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9906\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r338\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">338. CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES A LA RESOLUCI\u00d3N JUDICIAL. CALIFICACI\u00d3N UNITARIA Y PRINCIPIO DE LEGALIDAD. <\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 11 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.\u00ba 2 a inscribir un mandamiento dictado en ejecuci\u00f3n de sentencia en la que se declara la resoluci\u00f3n de un contrato de renta vitalicia y se ordena la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a la inscripci\u00f3n de la condici\u00f3n resolutoria ejercitada judicialmente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se plantea<\/b> si al resolverse judicialmente un contrato de renta vitalicia garantizado con condici\u00f3n resolutoria, es preciso para cancelar las cargas posteriores la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> citaci\u00f3n<\/b> en el procedimiento a sus titulares d\u00e1ndoles la posibilidad de intervenir en el procedimiento en que se ha dictado la sentencia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">o basta la mera notificaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota. Se\u00f1ala que el cumplimiento de una condici\u00f3n resolutoria tiene efecto retroactivo, produciendo, adem\u00e1s de la reinscripci\u00f3n a favor del transmitente, la cancelaci\u00f3n de los derechos posteriores, sin necesidad del consentimiento de sus titulares. Ahora bien, hay que tener en cuenta: a) que los efectos de la sentencia se concretan a las partes; b) que la rectificaci\u00f3n de los asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o una sentencia firme dictada en juicio declarativo contra los mismos; c) que es exigencia constitucional la protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos; d) que no se ha practicado anotaci\u00f3n de demanda; y, e) que los titulares de tales asientos no s\u00f3lo pueden sino que deben ser citados en el procedimiento de resoluci\u00f3n para alegar lo que a derecho convenga en cuanto a si se han cumplido todos los presupuestos de la resoluci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como conclusi\u00f3n resulta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que si no se practic\u00f3 anotaci\u00f3n de demanda para que la sentencia despliegue toda su eficacia cancelatoria y afecte a titulares de asientos posteriores es necesario que, al menos, se les haya notificado la existencia del procedimiento<\/b> y ello no s\u00f3lo por la exigencia constitucional de tutela judicial efectiva contenida en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\"> el art. 24.1 CE<\/a> y refrendada por <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> el art. 20 LH<\/a>, sino adem\u00e1s por la necesidad de evitar acuerdos entre transmitente y adquirente en perjuicio de los titulares de asientos posteriores <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2007-JULIO.htm#r156\"> (R. de 19 de junio de 2007).<\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otra cuesti\u00f3n que se plantea es la alegaci\u00f3n de que en la nota de calificaci\u00f3n se se\u00f1alan nuevos defectos no incluidos en la nota inicial contraviniendo as\u00ed la exigencia de que la calificaci\u00f3n registral sea global y unitaria (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a258\">art.258.5 LH<\/a>). La Direcci\u00f3n confirma el argumento aunque se\u00f1ala que debe prevalecer el principio de legalidad, por ser notoriamente mayor el inter\u00e9s jur\u00eddico protegido, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de ah\u00ed que si despu\u00e9s de haber emitido la calificaci\u00f3n se aprecia un defecto que impide la inscripci\u00f3n, el registrador debe exponerlo y negar el despacho del documento o parte concreta del mismo afectada, sin perjuicio de la responsabilidad disciplinaria<\/b>. Ahora bien, en este caso, el primitivo asiento de presentaci\u00f3n hab\u00eda caducado y se hab\u00eda iniciado un nuevo procedimiento registral por lo que decaen los principios de unidad y globalidad de la calificaci\u00f3n, y cobra absoluta primac\u00eda el principio de legalidad y la correspondiente libertad e independencia de criterio en la calificaci\u00f3n que corresponde al registrador, el cual podr\u00e1, por tanto, emitir una nueva calificaci\u00f3n, que habr\u00e1 de ser tambi\u00e9n global y unitaria, pero no estar\u00e1 vinculada a lo hecho con anterioridad, pudiendo se\u00f1alar y argumentar nuevos defectos, en l\u00f3gica correspondencia con el derecho del interesado de reiterar la presentaci\u00f3n de los mismos documentos con solicitud de nueva calificaci\u00f3n. Pero adem\u00e1s, en el presente caso no parece que se trate de un nuevo defecto, sino una formulaci\u00f3n m\u00e1s precisa del mismo, ya que los t\u00e9rminos de la primera nota anunciaban con suficiente claridad la necesidad de atender al principio de tutela judicial efectiva y articular la posibilidad de que los interesados cuyos derechos estaban llamados a ser cancelados tuvieran previamente la posibilidad de intervenir en el proceso determinante de tal cancelaci\u00f3n y alegar en \u00e9l lo que a su derecho conviniera. (MN)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9907\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9907.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9907 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 185 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9907\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9907\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r340\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">340. PROTOCOLIZACI\u00d3N DE OPERACIONES PARTICIONALES POR ALBACEA-CONTADOR-PARTIDOR Y LA VIUDA, RATIFICADA POR TRES DE LOS CUATRO HEREDEROS.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Tomelloso, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de protocolizaci\u00f3n de partici\u00f3n hereditaria practicada por contador partidor. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos<\/b>: Se formaliza escritura de protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales en la que comparecen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la viuda del causante y uno de los contadores-partidores solidarios, nombrados por el causante \u201cpara el s\u00f3lo caso de no existir acuerdo entre los interesados en la herencia en el modo de llevar a cabo las operaciones particionales\u201d.<\/b> En dicha escritura se lleva a cabo la aprobaci\u00f3n del cuaderno particional, previa liquidaci\u00f3n de gananciales. Se acompa\u00f1a tambi\u00e9n otra escritura posterior<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, donde tres de los cuatro herederos del causante, ratifican la escritura de protocolizaci\u00f3n anterior<\/b> (queda sin ratificar por uno de ellos).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registrador:<\/b> Suspende la inscripci\u00f3n y alega como defecto subsanable el de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cla escritura de protocolizaci\u00f3n no ha sido ratificada por uno de los herederos\u201d<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Recurso<\/b>: se recurre contra dicha calificaci\u00f3n alegando que la escritura de protocolizaci\u00f3n ha sido otorgada por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">viuda y el contador partidor y que no se precisa ratificaci\u00f3n de los herederos.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Informe registral<\/b>: El Registrador indica que conforme al testamento, el contador, s\u00f3lo debe intervenir cuando no haya acuerdo entre los herederos, y \u00e9ste extremo no resulta de la escritura calificada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b>: Acepta el recurso en base a estos argumentos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- Si la designaci\u00f3n del contador se ha hecho para el s\u00f3lo caso de que no haya acuerdo entre los herederos, es evidente que si uno de ellos no lo ha ratificado, no hay acuerdo entre ellos en relaci\u00f3n con la escritura de protocolizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- Entre las facultades del contador partidor figura la de interpretaci\u00f3n del testamento.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- En cuanto a la necesidad de ratificaci\u00f3n por parte de todos los herederos, es doctrina reiterada de este Centro Directivo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que las particiones hechas por el contador-partidor, al reputarse como si fueran hechas por el propio causante, son por s\u00ed solas inscribibles sin necesidad de la concurrencia de los herederos y esa partici\u00f3n es v\u00e1lida en tanto no se impugne judicialmente<\/b>. Mientras no se acredite la aceptaci\u00f3n por alguno de los herederos, ning\u00fan inconveniente existe para que la inscripci\u00f3n se practique, en cuanto a \u00e9ste, con la advertencia de que no se ha acreditado aqu\u00e9lla, extremo que podr\u00e1 hacerse constar posteriormente en cualquier momento, y que estar\u00e1 impl\u00edcito en cualquier acto voluntario que realice el titular del derecho inscrito como tal.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- Por lo tanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mantiene la partici\u00f3n el car\u00e1cter unilateral propio de las practicadas por contador-partidor que no requieren de la aprobaci\u00f3n por los herederos<\/b>. (JLN)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9909\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9909.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9909 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9909\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9909\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r341\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">341. CONCURSO. EMBARGO ADMINISTRATIVO SOBRE BIENES AFECTOS A LA ACTIVIDAD ANTERIOR AL CONCURSO: NO PUEDE CANCELARLO EL JUEZ<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\">. Resoluci\u00f3n de 11 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Granada n.\u00ba 3, por la que se suspende la cancelaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n preventiva ordenada por mandamiento del juez de lo mercantil. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por auto del juez de lo Mercantil encargado del concurso en que est\u00e1 incurso el titular registral, se autoriza la enajenaci\u00f3n de una finca y al mismo tiempo se ordena la cancelaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n de embargo anterior, a favor de la AEAT.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> invoca dos defectos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1.- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La declaraci\u00f3n de concurso no est\u00e1 anotada en el Registro de la Propiedad<\/b>, por lo que de la documentaci\u00f3n presentada no puede saberse la fecha de la declaraci\u00f3n del concurso para efectuar una calificaci\u00f3n completa. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n revoca el defecto<\/b> pues La anotaci\u00f3n del concurso no es constitutiva, y produce sus efectos desde que se adopta la resoluci\u00f3n judicial y el registrador en ejercicio de sus funciones para calificar la congruencia de la resoluci\u00f3n judicial con el procedimiento seguido, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puede y debe acudir por iniciativa propia a consultar los asientos del Registro Mercantil<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2.- Falta de competencia del juez del concurso para cancelar una anotaci\u00f3n de embargo administrativo anterior a la declaraci\u00f3n concursal. Este defecto si se confirma: Es clara en la LC (exp. de motivos, arts. 8, 24, 55\u2026) la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> competencia universal del juez del concurso y que es vis atractiva no s\u00f3lo para llevar a cabo las ejecuciones singulares, sino para ordenar tambi\u00e9n la cancelaci\u00f3n de los embargos y anotaciones practicadas en las mismas<\/b>. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien esta regla general tiene <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excepciones<\/b> pues el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t3.html#a55\"> art. 55 LC<\/a> dispone que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> declarado el concurso, no podr\u00e1n iniciarse ejecuciones singulares, judiciales o extrajudiciales, ni seguirse apremios administrativos o tributarios contra el patrimonio del deudor. Pero admite que hasta la aprobaci\u00f3n del plan de liquidaci\u00f3n, podr\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">continuarse aquellos procedimientos administrativos<\/b> de ejecuci\u00f3n en los que se hubiera dictado diligencia de embargo y las ejecuciones laborales en las que se hubieran embargado bienes del concursado, todo ello con anterioridad a la fecha de declaraci\u00f3n del concurso, siempre que los bienes objeto de embargo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no resulten necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial <\/b>del deudor<\/i>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La voluntad del legislador de permitir la ejecuci\u00f3n separada de los embargos administrativos anteriores a la declaraci\u00f3n concursal, se manifest\u00f3 tambi\u00e9n en la reforma de la LGT operada por la Ley 58\/03, de 17 de diciembre, cuyo art. 164 dispone que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el procedimiento de apremio ser\u00e1 preferente para la ejecuci\u00f3n de los bienes o derechos embargados en el mismo siempre que la providencia de apremio se hubiera dictado con anterioridad a la fecha de declaraci\u00f3n del concurso. <\/i>Y este respeto a la ejecuci\u00f3n separada de las ejecuciones administrativas en materia de cancelaciones se traduce en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la imposibilidad que tiene el juez del concurso de ordenar la cancelaci\u00f3n de embargos susceptibles de ejecuciones separadas<\/b> y as\u00ed el art. 55.3 LC termina diciendo con claridad que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el levantamiento y cancelaci\u00f3n no podr\u00e1 acordarse respecto de los embargos administrativos, <\/b>lo que habr\u00e1 que entender atendiendo a la finalidad de la norma, es que se refiere a los que gozan de ejecuci\u00f3n aislada, que son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los trabados antes de la declaraci\u00f3n concursal y que recaen sobre bienes no afectos. <\/b> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caso plateado<\/b>, consultado el Registro Mercantil, es claro que la providencia de embargo es anterior al concurso, pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no resulta en ning\u00fan caso del mandamiento que se trate de bienes afectos a la actividad empresarial o profesional<\/i><\/b>, m\u00e1s bien resulta lo contrario, pues en otro caso no se hubieran enajenado, y ni siquiera consta la notificaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n Tributaria para que pueda alegar en contrario o recurrir la decisi\u00f3n de cancelaci\u00f3n. Por tanto ning\u00fan problema plantea la inscripci\u00f3n del auto judicial aprobatorio de la enajenaci\u00f3n del inmueble, pero s\u00ed lo la cancelaci\u00f3n del embargo administrativo trabado con anterioridad a la declaraci\u00f3n concursal al resultar contrario al art. 55.3LC. (MN)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9910\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9910.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9910 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 187 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9910\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9910\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r342\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b>342. TRANSMISI\u00d3N SIN AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL DE BIENES ADMINISTRADOS.<\/b>\u00a0Resoluci\u00f3n de 12 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Gand\u00eda n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de daci\u00f3n en pago de deuda.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>Hechos:<\/b>\u00a0Se otorga una escritura de reconocimiento de deuda y daci\u00f3n en pago de un inmueble. Entre los otorgantes hay un menor representado por sus padres. El bien objeto de daci\u00f3n hab\u00eda sido heredado y el testador en su testamento nombr\u00f3 heredero a un nieto, que es dicho menor, y\u00a0\u00a0administrador de sus bienes al padre del menor hasta los 35 a\u00f1os de \u00e9ste, relev\u00e1ndole\u00a0\u00a0de la obligaci\u00f3n de obtener autorizaci\u00f3n judicial para cualquier acto.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>La registradora<\/b>\u00a0considera que es necesario obtener autorizaci\u00f3n judicial, pues la norma que lo exige (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art166\" target=\"_blank\"><span style=\"color: #1155cc;\">art\u00edculo 166 CC<\/span><\/a>) es de orden p\u00fablico y ha de prevalecer sobre la voluntad del causante en inter\u00e9s del menor. Se ratifica en una segunda nota, a\u00f1adiendo adem\u00e1s que este r\u00e9gimen de administraci\u00f3n grava indebidamente a la leg\u00edtima del menor.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>El recurrente<\/b>\u00a0alega que no estamos ante una cuesti\u00f3n de orden p\u00fablico (pues esta figura la\u00a0admiten dos legislaciones forales),\u00a0que el fundamento de la no necesidad de autorizaci\u00f3n judicial se encuentra en el art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art164\" target=\"_blank\"><span style=\"color: #1155cc;\">164 CC<\/span><\/a>, y que la administraci\u00f3n especial establecida por el testador puede afectar a la leg\u00edtima, seg\u00fan doctrina que cita.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>La DGRN\u00a0<\/b>deniega el recurso, pues aunque admite que la administraci\u00f3n especial del testador de los bienes del menor dejados en testamento pueda excluir la intervenci\u00f3n judicial, sin embargo considera que dicha administraci\u00f3n no puede afectar a la leg\u00edtima, y en este caso no se han concretado los bienes libres de cargas que se imputan a la leg\u00edtima del menor.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>COMENTARIO:<\/b>\u00a0En mi opini\u00f3n el art\u00edculo 166 CC es imperativo, pues el inter\u00e9s del menor est\u00e1 por encima de la voluntad del testador. El testador puede dejarle lo que quiera, a salvo las leg\u00edtimas, y puede regular las reglas de administraci\u00f3n, pero no eliminar la tutela judicial para los actos de disposici\u00f3n, que ha de aplicarse a todos los menores, sea cual sea su administrador, pues la ley no diferencia.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0En cuanto a la leg\u00edtima, es cierto que una administraci\u00f3n que se prolongue m\u00e1s all\u00e1 de la mayor\u00eda de edad del legitimario, como en este caso hasta los 35 a\u00f1os,\u00a0est\u00e1 gravando la leg\u00edtima, al afectar a su poder de disposici\u00f3n, pero tambi\u00e9n es cierto que no se plantea ahora la cuesti\u00f3n pues el supuesto legitimario es menor de edad.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Otra cuesti\u00f3n a debatir es si el menor en este caso es legitimario o no, pues su padre (hijo del testador) era legitimario y ha renunciado a la leg\u00edtima. La respuesta depende del concepto que se tenga de los efectos de la renuncia por un legitimario en relaci\u00f3n a sus descendientes. En mi opini\u00f3n el derecho de leg\u00edtima no se transmite a los descendientes si se renuncia. (AFS)<a name=\"r357\"><\/a><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9911\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9911.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9911 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 161 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9911\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9911\"> Otros formatos<\/a> <span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r343\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">343. SENTENCIA FIRME DICTADA EN PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA HEREDEROS INDETERMINADOS DEL TITULAR REGISTRAL.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Roses n.\u00ba 2, por la que se suspende un mandamiento judicial por el que se ordena la inscripci\u00f3n de la declaraci\u00f3n de dominio por usucapi\u00f3n de la mitad indivisa de una finca.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se plantea<\/b> si es inscribible una sentencia dictada en procedimiento iniciado por demanda de usucapi\u00f3n mediante demanda entablada contra los herederos indeterminados del titular registral.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota de acuerdo con su reiterada doctrina al interpretar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principio de tracto sucesivo<\/b> en caso de fallecimiento del titular registral en el sentido de que es necesario: o bien el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nombramiento de un defensor judicial<\/b> de la herencia yacente cunado el llamamiento a los herederos indeterminados es puramente gen\u00e9rico o, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que la demanda se haya dirigido contra personas determinadas como posibles herederos siempre que resulte que el juez ha considerado suficiente la legitimaci\u00f3n pasiva.<\/b> Y en el presente caso no se cumplen estos requisitos puesto que se trata de una demanda dirigida contra herederos indeterminados del titular registral en la que \u00e9ste no ha sido emplazado personalmente \u2013posiblemente por presumirse su fallecimiento, que tampoco se acredita\u2013 ni se ha demandado a un posible heredero del titular registral. Por lo que el nombramiento de un defensor de la herencia yacente se hace requisito necesario para la inscripci\u00f3n. (MN).<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9912\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9912.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9912 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 154 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9912\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9912\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r344\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">344.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> <b>NOVACI\u00d3N DE UN PR\u00c9STAMO VENCIDO Y EN EJECUCI\u00d3N.<\/b> Resoluci\u00f3n de 15 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.\u00ba 3 a inscribir una escritura de novaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> rechaza inscribir una novaci\u00f3n porque el pr\u00e9stamo hipotecario est\u00e1 ya vencido anticipadamente y adem\u00e1s en ejecuci\u00f3n, con nota marginal de ello.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> s\u00ed admite la novaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario vencido anticipadamente, diciendo que \u201c\u00absi bien la fijaci\u00f3n de la fecha de vencimiento del pr\u00e9stamo hipotecario constituye un requisito esencial para la delimitaci\u00f3n espec\u00edfica del contenido del derecho real de hipoteca de acuerdo con el principio registral de determinaci\u00f3n (art\u00edculo <\/span><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a12\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">12 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">), la llegada de esta fecha no supone la extinci\u00f3n del derecho constituido sino que, muy al contrario, fija el momento de su exigibilidad (<\/span><span style=\"color: #333333;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1125\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art\u00edculo 1.125 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">), el nacimiento de la acci\u00f3n para hacer efectiva la obligaci\u00f3n garantizada y, por ende, el instante a partir del cual comienza a contar el plazo de veinte a\u00f1os establecido para su prescripci\u00f3n (art\u00edculos <\/span><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1964\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">1.964<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> y <\/span><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1538-final.htm#art1969\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">1.969<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> del C\u00f3digo Civil).\u201d Nada impide, pues, la novaci\u00f3n de esa obligaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Pero, en cuanto al segundo defecto, s\u00ed coincide con la calificaci\u00f3n registral, diciendo que la constancia de la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n para la ejecuci\u00f3n hipotecaria en curso \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">impide que acceda al Registro cualquier t\u00edtulo que resulte contradictorio con la situaci\u00f3n de pendencia del procedimiento de ejecuci\u00f3n<\/b>, con todas sus secuelas civiles, procesales y registrales, que publica dicha nota, en tanto \u00e9sta est\u00e9 en vigor. Y no hay duda de que esto es lo que sucede en el caso debatido en el que se pretende inscribir una escritura de novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario, en el que se prev\u00e9 expresamente, entre otras estipulaciones, que el capital prestado se amortizar\u00e1 en 269 cuotas, pagaderas con periodicidad mensual, hasta el 31 de diciembre de 2036, en que se satisfar\u00e1 la \u00faltima cuota. Esta sola previsi\u00f3n es ya de por s\u00ed manifiestamente incompatible con la situaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n forzosa de la hipoteca, que requiere la existencia de una deuda vencida, l\u00edquida y exigible (vid. art\u00edculos 572 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil).\u201d<\/span><span style=\"color: #333333;\">(JDR)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9913\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9913.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9913 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 178 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9913\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9913\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r345\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">345. PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACI\u00d3N DE DESCRIPCI\u00d3N PASANDO UN ELEMENTO DE LOCAL COMERCIAL A VIVIENDA.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Valladolid n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de cambio de denominaci\u00f3n de local a vivienda situada en edificio sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> rechaza inscribir el cambio de local a vivienda en base a una determinada cl\u00e1usula estatutaria que s\u00f3lo prev\u00e9 para ese elemento su uso como local o despacho, y exige aprobaci\u00f3n de la comunidad. En concreto, tal cl\u00e1usula dice que \u201c<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El local comercial sito en la planta quinta, bajo cubierta,\u2026 podr\u00e1 destinarse el mismo, indistintamente, a local de negocio o despacho, sin m\u00e1s limitaciones que las resultantes de la legislaci\u00f3n general en materia de actividades molestas, nocivas o peligrosas\u201d<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> entiende que los estatutos se limitan a recoger los usos posibles del inmueble pero en modo alguno restringen el uso a que el mismo puede ser destinado. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> se centra en la interpretaci\u00f3n que de tal cl\u00e1usula estatutaria concreta y espec\u00edfica, y coincide con la conclusi\u00f3n del registrador, por lo que desestima el recurso. (JDR)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9914.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9914 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 166 KB)<\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9914\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r346\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">346. SEGREGACI\u00d3N EXISTIENDO SOBRE LA FINCA MATRIZ ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE INCOACI\u00d3N DE EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBAN\u00cdSTICA. DILACI\u00d3N EN LA REMISI\u00d3N DEL EXPEDIENTE. <\/span><\/b> <span style=\"color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 16 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de \u00c1lora, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de segregaci\u00f3n y venta. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuesti\u00f3n procedimental<\/b> previa, la DGRN recuerda que \u201csi bien es preceptivo solicitar por parte del registrador informe al notario, juez o funcionario autorizante no recurrente, no lo es la emisi\u00f3n del mismo por parte de quien sea requerido para ello. En caso de que los informes se reciban con posterioridad a la elevaci\u00f3n del expediente, deber\u00e1 realizar una remisi\u00f3n complementaria, pero sin paralizar aqu\u00e9lla.\u201d<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, \u201cel registrador esper\u00f3 indebidamente a remitir el expediente a recibir el acuse de recibo de la solicitud de informes\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y en cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fondo del asunto<\/b>, se presentan <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> varias escrituras de segregaci\u00f3n y venta -aunque el recurso lo motiva una sola de ellas- y el registrador suspende la inscripci\u00f3n porque sobre la finca matriz en la que se practican las segregaciones existe anotaci\u00f3n preventiva de incoaci\u00f3n de expediente de disciplina urban\u00edstica por parcelaci\u00f3n ilegal y adem\u00e1s nota marginal en la que se hace constar el acuerdo municipal para la reposici\u00f3n a su estado originario de la realidad f\u00edsica alterada de la finca mediante demolici\u00f3n de obras realizadas y reagrupaci\u00f3n de parcelas a trav\u00e9s de reparcelaci\u00f3n forzosa para restablecer la legalidad urban\u00edstica.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n registral negativa diciendo que <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> \u201cEsta nota marginal, de duraci\u00f3n indefinida conforme a lo dispuesto en el <\/span><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#73\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art\u00edculo 73.1 del Real Decreto 1093\/1997<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, \u2013y que puede considerarse como conversi\u00f3n de la anotaci\u00f3n preventiva de disciplina urban\u00edstica con efectos propios de una inscripci\u00f3n\u2013 impide la pr\u00e1ctica de cualquier asiento de segregaci\u00f3n mientras no se cancele expresamente. \u201c<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No cabe tampoco el arrastre de la carga, (que es lo que solicitaba el recurrente) \u201cpues aunque las anotaciones preventivas normalmente no producen el efecto del cierre registral, sin perjuicio de afectar a los terceros adquirentes de derechos sobre la finca (cfr. <\/span><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a71\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art\u00edculo 71 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">), esto no es as\u00ed respecto de anotaciones preventivas que denotan la existencia de una infracci\u00f3n urban\u00edstica incompatible con el t\u00edtulo presentado\u201d<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y concluye diciendo que <\/span><span style=\"color: #333333;\">\u201c<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">En el caso que nos ocupa a\u00fan es m\u00e1s claro el cierre registral, pues adem\u00e1s de la anotaci\u00f3n preventiva de incoaci\u00f3n de expediente de disciplina urban\u00edstica existe practicada nota marginal, de duraci\u00f3n indefinida mientras no se cancele expresamente por el Ayuntamiento o se ordene en v\u00eda judicial, acreditativa de la situaci\u00f3n f\u00edsica de parcelaci\u00f3n ilegal, por lo que sin una autorizaci\u00f3n o conformidad expresa del Ayuntamiento, no podr\u00e1 cabalmente inscribirse ninguna segregaci\u00f3n que pueda consolidar esa situaci\u00f3n de parcelaci\u00f3n contraria al ordenamiento jur\u00eddico\u201d.<\/span><span style=\"color: #333333;\">(JDR)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9915.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9915 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 179 KB)<\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9915\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r349\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">349. ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE MEDIDA CAUTELAR A FAVOR DEL ESTADO EN PROCEDIMIENTO. TRACTO SUCESIVO. <\/span><\/b> <span style=\"color: #333333;\">Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Segovia n.\u00ba 2, por la que resuelve no practicar una anotaci\u00f3n preventiva de embargo a favor del Estado-Tribunal de Cuentas. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se debate<\/b> en el presente expediente si puede tomarse anotaci\u00f3n preventiva de la medida cautelar de embargo preventivo a favor del Estado, ordenada por el Tribunal de Cuentas, en procedimiento de reintegro por alcance, sobre fincas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscritas a favor de sociedades mercantiles distintas de la persona contra quien se sigue el procedimiento<\/b>. En el propio auto en que se acuerda la adopci\u00f3n de la medida cautelar se se\u00f1ala que, si bien las sociedades mercantiles titulares registrales de las fincas embargadas no han sido demandadas en el procedimiento, seg\u00fan la documentaci\u00f3n obrante en autos resulta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se trata de sociedades cuyas acciones han sido heredadas por personas f\u00edsicas que efectivamente s\u00ed han sido demandadas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> lo rechaz\u00f3 en base al art\u00edculo <\/span><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">20 de la ley hipotecaria<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma su calificaci\u00f3n diciendo que \u201ccuando el legislador quiere excepcionar la regla general de tracto sucesivo, lo hace expresamente y l\u00f3gicamente \u2013dado el principio de jerarqu\u00eda normativa\u2013 por virtud de una norma de rango legal. Y adem\u00e1s exige justificaci\u00f3n en el mandamiento de las razones que llevan a la autoridad judicial o administrativa al levantamiento del velo de la personalidad jur\u00eddica, lo que tampoco concurre en este expediente, por lo que procede la confirmaci\u00f3n de la nota de calificaci\u00f3n.\u201d (\u2026) \u201cPero esa decisi\u00f3n sobre el levantamiento del velo, no puede tomarse al margen de un procedimiento civil entablado contra la propia sociedad titular del bien (\u2026) salvo en los supuestos legalmente admitidos, que como se ha visto son excepcionales y de interpretaci\u00f3n restrictiva.\u201d<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cEl embargo ser\u00e1 efectivo sobre las acciones de la sociedad mercantil titular del bien, pertenecientes a los demandados, pero no se podr\u00e1 trabar embargo ni ser objeto de anotaci\u00f3n preventiva sobre los bienes inscritos en el Registro de la Propiedad a favor de la sociedad, sin una previa decisi\u00f3n judicial de levantamiento del velo, justificada y tomada con emplazamiento y audiencia a la propia sociedad mercantil titular registral del bien, que se haya protegida por el principio de legitimaci\u00f3n registral (cfr. art\u00edculo <\/span> <span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a38\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">38 Ley Hipotecaria<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">).<\/span><span style=\"color: #333333;\"> \u201c(JDR)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9918.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9918 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 171 KB)<\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9918\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a name=\"r350\"><\/a><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">350. DECLARACION DE OBRA NUEVA Y CAMBIO DE USO.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almu\u00f1\u00e9car a inscribir una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva terminada y cambio de uso. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> En Andaluc\u00eda se otorga una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva terminada por antig\u00fcedad y cambio de uso, de local a vivienda. Han trascurrido 4 a\u00f1os desde la terminaci\u00f3n de la obra (enero de 2007) en el momento de otorgamiento de la escritura.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> considera insuficiente el certificado del t\u00e9cnico y exige resoluci\u00f3n administrativa de prescripci\u00f3n de las infracciones urban\u00edsticas. Adem\u00e1s considera aplicable la nueva legislaci\u00f3n andaluza de 2012 que exige un plazo de 6 a\u00f1os para la prescripci\u00f3n. En cuanto al uso considera que no es susceptible de prescripci\u00f3n, al ser de ejercicio continuado, por lo que exige licencia de ocupaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La notaria recurrente<\/b>, en cuanto al primer defecto alega que el certificado del t\u00e9cnico es suficiente, que el plazo de prescripci\u00f3n es de 4 a\u00f1os pues la nueva <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l2-2012.html\"> ley andaluza 2\/2012<\/a> no es retroactiva, que en todo caso han trascurrido 6 a\u00f1os cuando se realiza la calificaci\u00f3n y en cuanto al segundo defecto que el uso s\u00ed es susceptible de prescripci\u00f3n y cita varias resoluciones de la DGRN.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n: en cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primer defecto<\/b> por cuanto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">suficiente el certificado del t\u00e9cnico si no consta en el Registro anotaci\u00f3n de expediente de infracci\u00f3n urban\u00edstica<\/i><\/b>. No entra en valorar si es aplicable el plazo de prescripci\u00f3n de 4 o 6 a\u00f1os porque en todo caso est\u00e1 probado que han trascurrido m\u00e1s de 6 a\u00f1os en el momento de la calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo defecto<\/b> considera que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el uso s\u00ed es susceptible de prescripci\u00f3n<\/i><\/b>, ya que una cosa es que el uso pueda ser continuado en el tiempo y estar en contradicci\u00f3n con el planeamiento, y otra que su ilicitud inicial haya quedado purificada al propio tiempo que la edificaci\u00f3n por la prescripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Normalmente las edificaciones legalizadas por prescripci\u00f3n urban\u00edstica estar\u00e1n fuera de ordenaci\u00f3n y su uso ser\u00e1 incompatible con el planeamiento urban\u00edstico y a pesar de ello la normativa permite su acceso al Registro. Por tanto, en estos casos la normativa andaluza excluye de la licencia de ocupaci\u00f3n o utilizaci\u00f3n a dichas edificaciones asimiladas a fuera de ordenaci\u00f3n y las sustituye por una resoluci\u00f3n administrativa, a los efectos de contratar los servicios de suministro del inmueble.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> En la l\u00ednea de la DGRN ser\u00eda il\u00f3gico que hubiera prescrito la infracci\u00f3n urban\u00edstica mayor (la construcci\u00f3n de una vivienda) y no prescribiera la infracci\u00f3n menor (el uso como vivienda) que es una consecuencia derivada de la propia construcci\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9919\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9919.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9919 &#8211; 10 p\u00e1gs. &#8211; 207 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9919\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9919\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><a name=\"r351\"><\/a> <span style=\"color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">351. SENTENCIA DE NULIDAD DE UN PROYECTO DE REPARCELACI\u00d3N. TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valladolid n.\u00ba 3 a inscribir sentencia que declara la nulidad de un proyecto de actuaci\u00f3n y de un proyecto de reparcelaci\u00f3n urban\u00edstico. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plantea<\/b> si es posible inscribir una sentencia judicial dictada en un procedimiento contencioso-administrativo sobre nulidad de un proyecto de reparcelaci\u00f3n urban\u00edstica inscrito, en el que en el momento de la presentaci\u00f3n no se acredita que hayan sido citados o emplazados todos los titulares registrales actuales de las fincas de resultado afectadas por tal declaraci\u00f3n de nulidad, es decir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cu\u00e1l es el grado de intervenci\u00f3n que debe tener el titular registral al objeto de que se haga constar la declaraci\u00f3n de nulidad de un proyecto de reparcelaci\u00f3n por resoluci\u00f3n judicial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley de Jurisdicci\u00f3n Contenciosa Administrativa para facilitar que los interesados puedan personarse en el procedimiento obliga a la Administraci\u00f3n demandada a notificar el acuerdo de remisi\u00f3n del expediente al Tribunal a cuantos aparezcan como interesados y establece la necesidad de que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el secretario judicial, a la vista del resultado de las actuaciones administrativas y del contenido del escrito de interposici\u00f3n y documentos anejos, comprobar\u00e1 que se han efectuado las debidas notificaciones para emplazamiento y, si advirtiere que son incompletas, ordenar\u00e1 a la Administraci\u00f3n que se practiquen las necesarias para asegurar la defensa de los interesados que sean identificables<\/i> (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l29-1998.t4.html#a49\">arts. 49<\/a> 1 y 3). <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, entiende el Centro Directivo<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>que estos mecanismos son insuficientes cuando se trata de defender a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesados adquirentes sobrevenidos<\/b>, es decir el emplazamiento a los titulares registrales que existieran en el momento de la iniciaci\u00f3n de tal procedimiento no es motivo para dejar indefensos a los titulares actuales, los cuales habr\u00edan sido advertidos oportunamente de la situaci\u00f3n existente \u2013lo que en consecuencia, hubiera evitado su indefensi\u00f3n\u2013, el recurso contencioso-administrativo se hubiera anotado preventivamente, (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a51\">al art 51.1.f) TRLS<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#67\"> art. 67 del RD 1093\/1997, de 4 de julio<\/a>, Reglamento para la ejecuci\u00f3n LH sobre inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urban\u00edstica). <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, de conformidad con lo establecido en la STS \u2013sala de lo contencioso- de 16 de abril de 2.013:<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> (esta doctrina, sin embargo, ha de ser matizada, pues trat\u00e1ndose de supuestos en los que la inscripci\u00f3n registral viene ordenada por una resoluci\u00f3n judicial firme, cuya ejecuci\u00f3n se pretende, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la decisi\u00f3n acerca del cumplimiento de los requisitos propios de la contradicci\u00f3n procesal<\/b>, as\u00ed como de los relativos a la citaci\u00f3n o llamada de terceros registrales al procedimiento jurisdiccional en el que se ha dictado la resoluci\u00f3n que se ejecuta, ha de corresponder, necesariamente, al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00e1mbito de decisi\u00f3n jurisdiccional<\/b>. E, igualmente, ser\u00e1 suya la decisi\u00f3n sobre el posible conocimiento, por parte de los actuales terceros, de la existencia del procedimiento jurisdiccional en el que se produjo la resoluci\u00f3n determinante de la nueva inscripci\u00f3n. Ser\u00e1 pues, el \u00f3rgano jurisdiccional que ejecuta la resoluci\u00f3n de tal naturaleza el competente para \u2013en cada caso concreto\u2013 determinar si ha existido \u2013o no\u2013 la necesaria contradicci\u00f3n procesal excluyente de indefensi\u00f3n, que ser\u00eda la circunstancia determinante de la condici\u00f3n de tercero registral, con las consecuencias de ello derivadas, de conformidad con la legislaci\u00f3n hipotecaria; pero lo que no es aceptable en el marco constitucional y legal antes descrito, es que \u2013insistimos, en un supuesto de ejecuci\u00f3n judicial como en el que nos encontramos\u2013 la simple oposici\u00f3n registral \u2013con remisi\u00f3n a los distintos mecanismos de impugnaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n\u2013, se convierta autom\u00e1ticamente en una causa de imposibilidad de ejecuci\u00f3n de la sentencia, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los expresados mecanismos de impugnaci\u00f3n registral<\/b> han de quedar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reservados para los supuestos en los que la pretensi\u00f3n registral no cuenta con el indicado origen jurisdiccional<\/b>. Solo, pues, en tal situaci\u00f3n \u2013esto es, analizando de forma particularizada cada caso concreto\u2013 podr\u00e1 comprobarse por el \u00f3rgano jurisdiccional la posible concurrencia de las causas de imposibilidad de ejecuci\u00f3n de sentencia contempladas en el art\u00edculo 105 de la Ley Reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Contencioso Administrativa, pues se trata, \u00e9sta, de una indelegable decisi\u00f3n jurisdiccional que necesariamente ha de ser motivada en cada caso concreto) <\/i>y en defecto de consentimiento expreso de los titulares registrales, debe exigirse que sea <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el \u00f3rgano jurisdiccional quien deba apreciar en cada caso concreto si dichos titulares registrales afectados han tenido ocasi\u00f3n de intervenir en el proceso, si la sentencia les vincula, y si concurren o no circunstancias que deban ser dignos de protecci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el presente caso, que no se ha anotado la Demanda, ni consta que los titulares registrales actuales hayan sido emplazados en el procedimiento no puede pretenderse hacer efectiva la sentencia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin que el Tribunal competente, en tr\u00e1mites de ejecuci\u00f3n de la sentencia, haya declarado, previo cumplimiento de las garant\u00edas de la contradicci\u00f3n procesal (<\/b><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l29-1998.t4.html#a105\">arts. 105<\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> y <\/b> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l29-1998.t4.html#a109\"> 109<\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> de la LJCA), que la sentencia resulta oponible a tales titulares con las consecuencias registrales de ello derivadas<\/b>. As\u00ed se compatibilizan las exigencias derivadas del principio del tracto sucesivo (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\">arts. 20<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistrahttp:\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82dores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm\"> 82 LH<\/a>), con los principios b\u00e1sicos de tutela jurisdiccional <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\"> (art 24 CE<\/a>), la salvaguardia judicial de los asientos registrales (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a1\">arts. 1 LH<\/a>), y la intangibilidad de las resoluciones judiciales firmes que impone que la ejecuci\u00f3n de tales sentencias se lleve a cabo en sus propios t\u00e9rminos, salvo cuando concurran elementos que impidan f\u00edsica o jur\u00eddicamente su ejecuci\u00f3n de forma sobrevenida decisi\u00f3n que corresponde, previa valoraci\u00f3n de las circunstancias de cada caso concreto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al propio \u00f3rgano judicial competente para decidir sobre la ejecuci\u00f3n a trav\u00e9s de los tr\u00e1mites del correspondiente incidente, de forma que en caso de decisi\u00f3n favorable a la ejecuci\u00f3n el obst\u00e1culo del tracto registral quedar\u00eda superado<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9920\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9920.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9920 &#8211; 13 p\u00e1gs. &#8211; 238 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9920\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9920\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r352\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">352. ACUERDO TRANSACCIONAL. DEBEN CONSTAR LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de V\u00e9lez-M\u00e1laga n.\u00ba 1 a inscribir determinada adjudicaci\u00f3n como consecuencia de una transacci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> En un Juzgado se homologa un acuerdo transaccional en virtud del cual una finca se adjudica a varias personas proindiviso.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> plantea dos defectos, uno del que finalmente desiste ante el recurso relativo al objeto, a la finca de la transacci\u00f3n, y el otro relativo a la falta de determinadas circunstancias personales de los intervinientes.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente, <\/b> adem\u00e1s de aclarar y argumentar contra el primer defecto<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">,<\/b> presenta con el recurso datos adicionales de identificaci\u00f3n de las personas.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN <\/b> desestima el recurso en cuanto al segundo defecto pues s\u00f3lo han de tenerse en cuenta los documentos y circunstancias existentes en el momento de la calificaci\u00f3n y el recurso no es medio h\u00e1bil para subsanar esos defectos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No entra sin embargo en el fondo del asunto (la aptitud del t\u00edtulo aportado para ser objeto de inscripci\u00f3n) pero deja claro que su criterio es el de su reciente Resoluci\u00f3n de 9 de Julio de 2013 (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe227.htm#r329\">ver resumen<\/a>) que considera que el acuerdo transaccional, aunque est\u00e9 homologado judicialmente, es un documento privado no apto para su inscripci\u00f3n en el Registro. (AFS)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9921\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9921.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9921 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 152 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9921\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9921\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r353\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">353. ACTA NOTARIAL DE EXCESO DE CABIDA. LIQUIDACI\u00d3N. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.\u00ba 3, por la que se califica desfavorablemente un acta de notoriedad tramitada para hacer constar el exceso de cabida de determinada finca. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se pretende la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida que se justifica con un Acta de Notoriedad, con la que se finaliza un Acta notarial de requerimiento de presencia y notoriedad .El acta de notoriedad est\u00e1 liquidada de impuesto, pero no el Acta de requerimiento.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador <\/b> considera que el Acta de requerimiento tiene que ser presentada a liquidaci\u00f3n. Y adem\u00e1s, en cuanto al fondo, tiene dudas de la identidad de la finca, por cuanto la finca de la que se predica el exceso procede una divisi\u00f3n de fincas, y \u00e9stas a su vez de una previa agrupaci\u00f3n reciente.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que el acta previa de requerimiento no devenga impuestos por lo que no debe de ser liquidada, a diferencia del Acta de Notoriedad y en cuanto al exceso de cabida, que ha sido constatado por el notario y el t\u00e9cnico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> desestima el recurso, pues se\u00f1ala que estamos ante un t\u00edtulo complejo, integrado por dos documentos, y que los dos deben ser objeto de liquidaci\u00f3n. Y en cuanto al fondo, estima justificadas las dudas sobre la identidad de la finca.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario<\/b>: Parece excesivamente rigurosa y formalista la postura de la DGRN en cuanto a la liquidaci\u00f3n, pues s\u00f3lo la declaraci\u00f3n de notoriedad, y por tanto el Acta que la contiene, produce (en su caso) el hecho imponible, y, en cambio, el Acta de Requerimiento previa es s\u00f3lo de preparaci\u00f3n, de tr\u00e1mites, no sujeta por tanto al impuesto, igual que puede ser el caso de cualquier poder o Acta, en los que es apreciable de oficio la no sujeci\u00f3n por el registrador.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al fondo del asunto, una cosa es que la finca mide lo que refleja el t\u00e9cnico y el acta y otra que \u00e9sa sea la rectificaci\u00f3n de una medida inicial err\u00f3nea, y, en realidad, encubra una inmatriculaci\u00f3n de otra finca o de m\u00e1s superficie, en cuyo caso habr\u00eda que acudir a las v\u00edas ordinarias de inmatriculaci\u00f3n, que ser\u00e1 la soluci\u00f3n habitual en los casos de fincas procedentes de segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9922\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9922.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9922 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9922\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9922\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r354\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">354.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">EMBARGO ADMINISTRATIVO CONTRA ENTIDAD CONCURSADA. <\/b>Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.\u00ba 43, por la que se suspende la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se plantea<\/b> si puede anotarse un embargo a favor de la Hacienda P\u00fablica estando anotada la declaraci\u00f3n de concurso cuando la diligencia de embargo es de fecha anterior a la declaraci\u00f3n de concurso pero no consta manifestaci\u00f3n o declaraci\u00f3n alguna por parte del juez del concurso sobre la necesariedad de las fincas embargadas para la continuidad de la actividad empresarial o profesional del deudor.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La Direcci\u00f3n<\/b> reiterando su doctrina hoy avalada por <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t3.html#a55\"> los arts. 55 y 56 LC<\/a> (tras la reforma por Ley 38\/2011) confirma la nota de calificaci\u00f3n ya que si bien es cierto que conforme al art 55 LC hasta la aprobaci\u00f3n del plan de liquidaci\u00f3n, podr\u00e1n continuarse aquellos procedimientos administrativos de ejecuci\u00f3n en los que se hubiera dictado diligencia de embargo con anterioridad a la fecha de declaraci\u00f3n del concurso, para ello es preciso que se acredite mediante testimonio de la resoluci\u00f3n del juez competente, que los bienes concernidos no est\u00e1n afectos a la actividad profesional o empresarial del concursado, es decir, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que no cabe la toma de raz\u00f3n de medidas administrativas derivadas de procedimientos de apremio en tanto no conste el pronunciamiento del juez de lo Mercantil relativo a que los bienes no est\u00e1n afectos ni son necesarios para la actividad del deudor concursado. <\/b>(MN)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9923\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9923.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9923 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9923\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9923\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r355\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">355. REVOCACI\u00d3N UNILATERAL DE CESI\u00d3N DE BIENES LLEVADA A CABO POR UN PARTICULAR EN CUMPLIMIENTO DE UN CONVENIO URBAN\u00cdSTICO.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.\u00ba 7, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de revocaci\u00f3n de cesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto de hecho:<\/b> Inscrita una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cesi\u00f3n de bienes<\/b> a favor de un Ayuntamiento en virtud de un convenio urban\u00edstico celebrado con un particular, \u00e9ste pretende ahora reinscribir a su nombre la propiedad de las fincas cedidas mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura p\u00fablica de revocaci\u00f3n<\/b> de la cesi\u00f3n efectuada, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">considera que es una donaci\u00f3n<\/i><\/b> y le resulta de aplicaci\u00f3n los <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art629\"> art\u00edculo 629 y 630<\/a> CC.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> dice que el recurso no puede prosperar en base a los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* Es cierto que el convenio urban\u00edstico en cuesti\u00f3n est\u00e1 comprendido en el supuesto contemplado por el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#32\"> art\u00edculo 32 RD 1093\/1997, de 4 de julio<\/a>, seg\u00fan el cual \u00abLas cesiones de terrenos que no tengan legalmente el car\u00e1cter de obligatorias o que no resulten de convenios urban\u00edsticos tipificados en la legislaci\u00f3n sobre el suelo, se ajustar\u00e1n a los requisitos formales exigidos para las donaciones de bienes inmuebles\u00bb.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* Ahora bien, que el art\u00edculo 32 citado exija que los convenios que menciona (convenios de gesti\u00f3n) se ajusten a los requisitos formales de donaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no supone que asimile sin m\u00e1s dichos convenios a las donaciones<\/b> de inmuebles con plena aplicaci\u00f3n de su r\u00e9gimen jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* Una cesi\u00f3n gratuita derivada de un convenio urban\u00edstico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no responde a un \u00e1nimo de liberalidad<\/b> (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art618\">art\u00edculo 618 del C\u00f3digo Civil<\/a>) porque si bien no existe una contraprestaci\u00f3n sinalagm\u00e1tica, s\u00ed que existe una contraprestaci\u00f3n con trascendencia patrimonial ya se trate de una modificaci\u00f3n de suelo, de usos o de cualquier otra naturaleza similar.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>* La cesi\u00f3n gratuita no es por consiguiente una donaci\u00f3n y aunque se debe ajustar a los requisitos formales de esta, su regulaci\u00f3n sustantiva no es la de las donaciones sino la que se corresponda con su naturaleza, contenido y objeto.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Conclusi\u00f3n:<\/b> no cabe la revocaci\u00f3n del convenio urban\u00edstico, que no puede ser modificado sino es con el consentimiento de las partes obligadas por el mismo (art\u00edculos\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1089\">1.089<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1091\"> 1.091<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1257\"> 1.257<\/a> del C\u00f3digo Civil) <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> dice la Resoluci\u00f3n que, dado que el asiento est\u00e1 bajo la salvaguarda de los tribunales, no cabe plantear ahora si fue procedente la inscripci\u00f3n del convenio urban\u00edstico sin que mediara la aceptaci\u00f3n expresa del Ayuntamiento en escritura p\u00fablica. (JAR)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9924\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9924.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9924 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 157 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9924\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9924\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<div style=\"border-top: none; border-right: none; border-left: none; border-bottom: 1pt solid #f4f4f4; padding: 0cm 0cm 12pt; text-align: justify;\">\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r339\"><\/a> <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">339. CONVOCATORIA JUNTA GENERAL: NO ES V\u00c1LIDA LA REALIZADA POR DOS DE LOS TRES ADMINISTRADORES MANCOMUNADOS, AUNQUE TENGAN ATRIBUIDO EL PODER DE REPRESENTACI\u00d3N DE LA SOCIEDAD.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XI de Madrid a la inscripci\u00f3n de un acta de requerimiento.<b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"color: #333333;\">Similar a la de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-FEBRERO.htm#r64\"> 28 de enero de este a\u00f1o<\/a> resumida bajo el n\u00famero 64\/2013. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9908\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9908.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9908 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 186 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9908\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9908\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r347\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">347. AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL DE SOCIEDAD LIMITADA: DESCRIPCION DE ACCIONES COTIZADAS. ASIGNACION DE PARTICIPACIONES A CADA UNO DE LOS BIENES APORTADOS.<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 19 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Segovia a inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Se trata de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de aumento de capital social<\/b>, por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aumento del valor<\/b> de las participaciones, aunque no se diga expresamente, y por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">creaci\u00f3n de nuevas<\/b>, en el que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desembolso<\/b> de la diferencia de valor <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> se hace en dinero<\/b> y respecto de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevas creadas<\/b>, en parte <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con aportaciones dinerarias y en parte aportando a la sociedad unas acciones de Nissan Motor Ib\u00e9rica, S.A, y de Sniace, S.A<\/b>. A continuaci\u00f3n se da <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo,<\/b> cambiando impl\u00edcitamente el valor nominal y n\u00famero de las participaciones y asign\u00e1ndoselas a los socios por su nueva numeraci\u00f3n, existiendo entre ellos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un nuevo socio<\/b> que es precisamente el que ha <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> realizado las aportaciones de dinero y de las acciones antes vistas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora suspende la inscripci\u00f3n del aumento por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no cumplir ninguno de los requisitos previstos en los art\u00edculos 59, 63, 78 y 295 y siguientes de la Ley de Sociedades de Capital<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras una calificaci\u00f3n sustitutoria, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> la nota, la sociedad recurre.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su recurso alega <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la nulidad de la calificaci\u00f3n<\/b> por falta de motivaci\u00f3n y explica la operaci\u00f3n realizada, que en esencia es la antes descrita, mostrando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su disconformidad<\/b> con que alguna norma haya sido incumplida. En cuanto a la identificaci\u00f3n de las acciones dice que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no son t\u00edtulos sino anotaciones contables<\/b> al tratarse de sociedades que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cotizan en Bolsa. <\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> La DG, aunque <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desestima el recurso<\/b>, en lo relativo a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">identificaci\u00f3n de los bienes<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aportados<\/b> acepta las alegaciones del recurrente tal y como veremos.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dada la parquedad de la nota de calificaci\u00f3n dice que \u201clo primero que debe ser precisado son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los defectos<\/b> atribuidos por la registradora a la escritura\u201d. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defectos <\/b>que se examinan son dos, resultando de la nota y de la concreci\u00f3n que se hace en la calificaci\u00f3n sustitutoria:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Insuficiencia en la descripci\u00f3n de las acciones aportadas<\/b> y <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">No especificarse, por su numeraci\u00f3n, las participaciones que corresponden a las aportaciones dinerarias y no dinerarias y a cada uno de los bienes aportados.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto del primer defecto<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> dice que \u201cel art\u00edculo 63 de la Ley de Sociedades de Capital, bajo la r\u00fabrica \u00abAportaciones no dinerarias\u00bb, exige que en la escritura de constituci\u00f3n o de ejecuci\u00f3n de un aumento de capital social en que existan tales aportaciones conste <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la descripci\u00f3n de los bienes aportados<\/b> con determinados requisitos as\u00ed como su valoraci\u00f3n, y la numeraci\u00f3n de las participaciones sociales atribuidas\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dado que se aportan \u00ab132 acciones de Nissan Motor Ib\u00e9rica, S.A. valoradas en 132 euros y 144 acciones de Sniace valoradas en 116,64 euros\u00bb, consistiendo por tanto la aportaci\u00f3n efectuada precisamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en acciones de sociedades cotizadas<\/b> y dada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su completa fungibilidad<\/b>, a estos efectos, se puede considerar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que existe una descripci\u00f3n suficiente<\/b> ya que la inclusi\u00f3n de referencias t\u00e9cnicas individualizadoras de este tipo de acciones no a\u00f1adir\u00eda ninguna garant\u00eda m\u00e1s ni a socios ni a terceros\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto del segundo defecto, lo confirma y <\/span><\/b> <span style=\"color: #333333;\">reitera su doctrina ya establecida en anteriores resoluciones<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, pues<\/b> \u201cla <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">raz\u00f3n<\/b> de tal exigencia, como ha expresado en otras ocasiones este Centro Directivo (cfr., por todas, las Resoluciones de 25 de septiembre de 2003 y 20 de abril de 2012), ha de buscarse en el r\u00e9gimen de responsabilidad por la realidad y valoraci\u00f3n de los bienes aportados que establece el art\u00edculo 73 de la Ley de Sociedades de Capital, responsabilidad que se establece no s\u00f3lo respecto de los fundadores (como acontece en la sociedad an\u00f3nima \u2013cfr. art\u00edculo 77\u2013) sino tambi\u00e9n a cargo del c\u00edrculo de personas m\u00e1s directamente relacionadas con el acuerdo y negocio de aportaci\u00f3n, entre las que incluye a quienes adquieran alguna participaci\u00f3n desembolsada mediante aportaci\u00f3n no dineraria. Siendo as\u00ed, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la determinaci\u00f3n de qu\u00e9 participaciones son las asumidas mediante el desembolso de cada una de esas aportaciones no dinerarias<\/b> permite identificar en el futuro a uno de los sujetos legalmente responsables de la realidad y valor de tal aportaci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Lo \u00fanico realmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novedoso<\/b> de esta resoluci\u00f3n es lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> relativo a la forma en que deben describirse las acciones cotizadas que se aporten como contrapartida de un aumento de capital<\/b>. Basta, seg\u00fan la DG, con expresar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">n\u00famero de acciones aportadas y la denominaci\u00f3n de la sociedad<\/b>. Cualquier dato t\u00e9cnico ser\u00eda ocioso, aunque por claridad quiz\u00e1s el acuerdo deb\u00eda haber expresado precisamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el car\u00e1cter de cotizadas<\/b> de las acciones aportadas y tambi\u00e9n la Bolsa en que cotizan.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien llama la atenci\u00f3n la referencia que hace en su \u00faltimo fundamento de derecho a que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no entra en la posible falta del informe de los administradores sobre las aportaciones no dinerarias<\/b> por no haberse planteado en la nota. Si tenemos en cuanto que al acuerdo lo fue en Junta General Universal y por unanimidad, creemos que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">puede prescindirse de ese informe,<\/b> pues el mismo, m\u00e1s que dirigirse a los terceros, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dirige a los socios<\/b> y si estos han adoptado el acuerdo sin hacer reserva alguna sobre su derecho a ser informados, no vemos que haya ninguna necesidad del indicado informe. As\u00ed adem\u00e1s se hace en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el art. 158 del RRM<\/b>, sobre el informe de los administradores de las an\u00f3nimas exigible en las modificaciones estatutarias <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y en el art\u00edculo 9 de la Ley 3\/2009 sobre MESM<\/b>, en lo relativo al informe sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la transformaci\u00f3n<\/b> de la sociedad. En estos dos casos es el propio legislador el que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">permite prescindir de los informes<\/b> y su doctrina creemos que puede ser perfectamente aplicable al caso de aumento de capital por aportaciones no dinerarias en sociedades limitadas. Es decir y como ha expresado el TS, el socio participante en una junta universal lo que puede hacer es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no aceptar la celebraci\u00f3n de la junta<\/b> con dicho car\u00e1cter <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si considera que la informaci\u00f3n que se le ha suministrado es insuficiente<\/b>, pero si acepta la celebraci\u00f3n de la junta y vota en ella, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no podr\u00e1 impugnar los acuerdos de dicha junta<\/b> alegando que la informaci\u00f3n facilitada fue insuficiente. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9916\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9916.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9916 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 162 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9916\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9916\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r348\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b><span style=\"color: #333333;\">348. CONVOCATORIA JUNTA GENERAL: ES NECESARIO QUE CONSTE QUI\u00c9N LA HA REALIZADO. <\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"color: #333333;\">QUE ASISTAN TODOS LOS SOCIOS NO LA CONVIERTE EN UNIVERSAL. <\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Sevilla, por la que rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de cese y nombramiento de administradores. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Los hechos de esta resoluci\u00f3n son ordenadamente los siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Acuerdos de junta general de la sociedad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nombramiento de administradores<\/b>: Se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> suspende <\/b>su inscripci\u00f3n, se recurre, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se revoca la nota<\/b> y se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscribe<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Acuerdo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">junta general posterior<\/b>, debidamente convocada con asistencia del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">100% del capital social<\/b> en la que se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cesa a todos los administradores anteriores y se nombra a unos nuevos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Mandamiento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> suspensi\u00f3n de los acuerdos de la primera junta y anotaci\u00f3n preventiva de impugnaci\u00f3n d<\/b>e acuerdos sociales, todav\u00eda no despachados.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recuso los provocan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los acuerdos se\u00f1alados en segundo lugar<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defectos<\/b> alegados por el registrador son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) La junta general cuyos acuerdos se formalizan en la escritura calificada no se ha celebrado con car\u00e1cter universal, por lo que deben constar en la certificaci\u00f3n que del acta se expida \u2013y, en su caso, en la certificaci\u00f3n de su contenido\u2013 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los elementos esenciales para poder apreciar la regularidad de la convocatoria<\/b> (entre otros el nombre y el cargo de las personas que hayan efectuado dicha convocatoria, \u2026.. o bien deben acompa\u00f1ar, dado que la reiterada junta general se celebr\u00f3 ante notario, una copia autorizada del acta autorizada por el notario.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Deben aclarar qu\u00e9 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concretos administradores<\/b> son los cesados, y en qu\u00e9 concepto expide la certificaci\u00f3n de acuerdos sociales el compareciente en el otorgamiento de la escritura.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acreditarse la notificaci\u00f3n fehaciente<\/b> del nombramiento de los administradores solidarios a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los anteriores titulares de cargo certificante inscrito.<\/b><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recurre pero solo lo relativo a la no inscripci\u00f3n del cese y nombramiento de administradores, la certificaci\u00f3n comprend\u00eda otros acuerdos, alegando que tanto el punto b) como el c) de la nota quedan subsanados por una serie de documentos y alegaciones que se hacen en el recurso.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\">: La DG, tras <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">limitar el recurso al primer defecto<\/b> de la nota, lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desestima<\/b>.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Confirma<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> la DG que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tanto el orden del d\u00eda y su aceptaci\u00f3n un\u00e1nime son fundamentales para que la junta sea universal<\/b> y por tanto \u201cno puede tener dicha consideraci\u00f3n de universal la junta a la que asistan todos los socios si no consta de forma expresa la aceptaci\u00f3n un\u00e1nime del orden del d\u00eda (vid. Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de junio de 2012 y Resoluci\u00f3n de 17 de abril de 1999). Por tanto, y como ha reiterado este Centro Directivo (cfr. las Resoluciones de 7 de abril de 2011, 27 de octubre de 2012 y 24 de abril de 2013), para que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una junta sea universal<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es suficiente la asistencia de todos los socios<\/b> si no se expresa esa aceptaci\u00f3n por unanimidad del orden del d\u00eda de la misma\u201d.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por consiguiente concluye que \u201cdeben constar en la certificaci\u00f3n de los acuerdos sociales \u2013o en la escritura o el acta notarial, en el presente supuesto\u2013 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los elementos esenciales para poder apreciar la regularidad de la convocatoria de la junta general\u201d<\/b> y \u201centre ellos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el nombre y el cargo de las personas que hayan efectuado dicha convocatoria<\/b>\u201d. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Aparatoso recurso que soluciona la DG de forma breve al limitarlo a la cuesti\u00f3n de la convocatoria.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pese a ello la resoluci\u00f3n es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">muy interesante<\/b> pues nos da pautas para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la soluci\u00f3n de casos similares<\/b> que adem\u00e1s son bastantes frecuentes en el Registro. De su doctrina extraemos estas consecuencias:<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. Que es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exigible<\/b>, para la inscripci\u00f3n de acuerdos en junta no universal, que conste <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quien ha efectuado la convocatoria<\/b> de la junta.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no hay Junta Universal<\/b>, aunque asista el 100% del capital, si no hay aceptaci\u00f3n un\u00e1nime del orden del d\u00eda y ello de forma expresa.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Que los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defectos de la convocatoria que afecten a determinados acuerdos,<\/b> por ejemplo a la modificaci\u00f3n de estatutos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no deben afectar a otros<\/b> como los relativos al cese y nombramiento de administradores.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el cese se puede adoptar aunque no conste en el orden del d\u00eda y por consiguiente tambi\u00e9n el nombramiento<\/b>, al igual que el ejercicio de la acciones social de responsabilidad contra los administradores. Cfr. <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.t6.html#a223\"> art\u00edculo 223.1<\/a> de la Ley de Sociedades de Capital) y <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.t6.html#a238\"> art\u00edculo 238.1<\/a> de la misma Ley y Sentencias TS de 30 de abril de 1971, 30 de septiembre de 1985 y 4 de noviembre de 1992) y RDGRN de 16 de febrero de 1995, 26 de julio de 1996, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JUNIO.htm#r112\"> 10 de mayo de 2011<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-noviembre.htm#r377\"> 10 de octubre de 2012<\/a>). (JAGV)<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9917\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9917.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9917 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 192 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9917\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9917\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<a name=\"r356\"><\/a><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\">356. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">CONSTITUCI\u00d3N DE JUNTA GENERAL: DECLARACI\u00d3N DEL PRESIDENTE SOBRE SU V\u00c1LIDA CONSTITUCI\u00d3N: EN PRINCIPIO A ELLA DEBE ESTARSE.<\/span><\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles I de Madrid, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de traslado de domicilio de una sociedad. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Se trata de una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traslado de domicilio a provincia distinta<\/b>. La sociedad que se traslada, por diversas circunstancias, tiene <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">abierto un debate sobre la titularidad de determinadas participaciones<\/b>, aunque ello no es problema que se tenga en cuenta para la resoluci\u00f3n del recurso. Realmente, como dice la DG, lo que se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debate en este recurso<\/b> son las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos<\/b> siguientes cuestiones: <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Si debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentarse<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">junto con la documentaci\u00f3n para el traslado<\/b>, la necesaria para realizar el dep\u00f3sito de cuentas correspondiente a los ejercicios 2011 y 2012, aprobadas en la junta general celebrada.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Si pese a la declaraci\u00f3n de v\u00e1lida constituci\u00f3n que resulta de la manifestaci\u00f3n del presidente de la junta cabe rechazar la inscripci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> en tanto no se acredite que la lista de asistentes y el qu\u00f3rum de constituci\u00f3n que de la misma resulta es conforme a Derecho<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> Ambos defectos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">son revocados<\/b> por la DG.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El segundo defecto, que es el esencial, lo revoca la DG en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">base precisamente a la declaraci\u00f3n del presidente<\/b> de estar v\u00e1lidamente constituida la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sin que exista protesta o reserva al respecto<\/b>. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la DG \u201cel ordenamiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">atribuye a la mesa de la junta la formaci\u00f3n de la lista de asistentes<\/b> (art\u00edculos 191 y 192) para lo que debe emitir una opini\u00f3n cuando existan reclamaciones de titularidad que no resulten del Libro Registro y que pueden ser tanto estimatorias como desestimatorias (como ocurre a la hora de apreciar la existencia de representaci\u00f3n de socios u otras circunstancias similares)\u201d y una vez hecho esto el Centro Directivo \u201ctiene declarado en una dilatad\u00edsima doctrina (por todas Resoluci\u00f3n de 29 de noviembre de 2012) que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">corresponde al presidente realizar la declaraci\u00f3n sobre la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la junta<\/b> lo que implica que previamente ha adoptado una decisi\u00f3n cuando existe reclamaci\u00f3n de reconocimiento de la condici\u00f3n de socio, declaraci\u00f3n frente a la que pueden hacerse reservas o protestas (art\u00edculo 102.1.3 del Reglamento del Registro Mercantil). Es cierto, como pone de relieve la registradora, que tiene declarado igualmente este Centro que el registrador no est\u00e1 vinculado siempre y en todo caso por la declaraci\u00f3n del presidente sobre la v\u00e1lida constituci\u00f3n de la junta pero para que sea as\u00ed es preciso que de los hechos resulte una situaci\u00f3n de conflicto tal que resulte patente la falta de legalidad y acierto de su declaraci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A\u00f1ade que \u201cdeber\u00e1 ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el juez competente, en su caso<\/b>, el que deber\u00e1 decidir a la vista de las pruebas y alegaciones de las partes involucradas qu\u00e9 valoraci\u00f3n jur\u00eddica merece el conflicto sobre el que ha de decidir\u201d. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primer defecto<\/b>, tras se\u00f1alar que los dep\u00f3sitos de cuentas son precisos para el traslado pues \u201cno puede realizarse en el Registro de destino un asiento que no podr\u00eda llevarse a cabo en el de origen\u201d, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> tambi\u00e9n el defecto al constar en el expediente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la no aprobaci\u00f3n de las cuentas <\/b>de la sociedad en los ejercicios 2010 y 2011, con lo que se ha procedido a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> reapertura de la hoja de la sociedad<\/b> y producida la reapertura, no procede el cierre registral de conformidad con el Art. 378.5.7 del RRM. <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"color: #333333;\"> S\u00f3lo destacaremos de esta resoluci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la importancia que tiene la declaraci\u00f3n del Presidente sobre el hecho de quedar v\u00e1lidamente constituida la junta general de la sociedad<\/b>, lo que s\u00f3lo podr\u00e1 ser revisado por el registrador si resulta patente la falta de legalidad de la decisi\u00f3n del presidente. Se tratar\u00e1 de una situaci\u00f3n en la que no se pueden dar reglas fijas sino que habr\u00e1 que valorar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cada caso<\/b> en particular. (JAGV). <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\"><span style=\"color: #333333;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-9925\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2013-9925.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-9925 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 189 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-9925\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-9925\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<\/div>\n<p class=\"style44\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"style44\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Fuenlabrada, Santa F\u00e9, Torrej\u00f3n de Ardoz, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas, Bolta\u00f1a y Madrid, a 13 de octubre de 2013.<\/p>\n<p class=\"style44\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 228. (BOE SEPTIEMBRE de 2013) TEMAS DESTACADOS Ley emprendedores (parte I) Ley emprendedores (parte II) Ley emprendedores (parte III) Foral valenciano Contabilidad Contratos de trabajo Tribunal Constitucional Inmatriculaci\u00f3n con edif. Partici\u00f3n por contador Embargo previo al concurso Novaci\u00f3n hipoteca en ejecuci\u00f3n Uso prescrito Reparcelaci\u00f3n nula y tracto Acta exceso de cabida Junta no [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26879","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26879","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26879"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26879\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}