{"id":26881,"date":"2013-11-26T00:32:27","date_gmt":"2013-11-25T23:32:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26881"},"modified":"2017-12-22T19:20:07","modified_gmt":"2017-12-22T18:20:07","slug":"informe-230-boe-noviembre-2013","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-230-boe-noviembre-2013\/","title":{"rendered":"Informe 230. BOE noviembre 2013"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">30.<\/span> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">NOVIEMBRE<\/span> de 201<span lang=\"es\">3<\/span>)<\/strong><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34\" style=\"width: 90%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 79px; text-align: center;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\"><strong><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> TEMAS DESTACADOS<\/span><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#autoridad\" target=\"_self\"> Autoridad independiente fiscal<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#ef\" target=\"_self\"> Entidades financieras<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#lei\" target=\"_self\"> LEI<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#autol\" target=\"_self\"> Autoliquidaciones y decl. fiscales<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#rcc\" target=\"_self\"> Registro Civil Central<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#andalucia\" target=\"_self\"> Andaluc\u00eda viviendas<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#calendario\" target=\"_self\"> Calendario laboral<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#inhabiles\" target=\"_self\"> D\u00edas inh\u00e1biles<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#dni\" target=\"_self\"> DNI electr\u00f3nico<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#opreg\" target=\"_self\"> Tribunal Registros<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#r407\" target=\"_self\"> Comunidad propietarios compra<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#r424\" target=\"_self\"> Notificaci\u00f3n deudor no hipotecante<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#r437\" target=\"_self\">Ampliaci\u00f3n y tasaci\u00f3n<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#r439\" target=\"_self\">Hipoteca holandesa<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#r414\" target=\"_self\"> Sociedades express<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style165\" href=\"#r427\" target=\"_self\"> Cuentas telem\u00e1ticas<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"style116\"><span lang=\"es\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Fuenlabrada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fuenlabrada<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Madrid).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 773px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 exc<span lang=\"es\">edente<\/span><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=torrej%C3%B3n+de+ardoz&amp;hl=en&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=Qis-UbqkNq-y7AairIHYBg&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1273&amp;bih=794\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Bolta\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0(Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 794px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Letrado y E3 Universidad Comillas. <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"recl\"><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RECLAMACIONES INVERSI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Circular 7\/2013, de 25 de septiembre, de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores, por la que se regula el procedimiento de resoluci\u00f3n de reclamaciones y quejas contra empresas que prestan servicios de inversi\u00f3n y de atenci\u00f3n a consultas en el \u00e1mbito del mercado de valores.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley del Mercado de Valores, encarga a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CNMV<\/b>) la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">funci\u00f3n de velar por la protecci\u00f3n de los inversores<\/b>, teniendo atribuidas las potestades administrativas de supervisi\u00f3n e inspecci\u00f3n de los mercados de valores y de la actividad de cuantas personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas se relacionan en el tr\u00e1fico de los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <span style=\"font-size: 12.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-economia-sostenible.htm\"> Ley<\/a><\/span><span class=\"MsoHyperlink\"> de Econom\u00eda Sostenible<\/span>, ha modificado el sistema de atenci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reclamaciones, quejas y consultas en el sector financiero<\/b>, mediante el establecimiento de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procedimiento espec\u00edfico<\/b>. Es la CNMV la encargada de atender y resolver las reclamaciones, quejas y consultas que puedan presentar los usuarios de servicios financieros en su concreto \u00e1mbito material de competencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su desarrollo se dict\u00f3 la Orden <span style=\"font-size: 12.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reclama\"> ECC<\/a><\/span><span class=\"MsoHyperlink\">\/2502\/2012, de 16 de noviembre<\/span>, por la que se regula el procedimiento de presentaci\u00f3n de reclamaciones ante los servicios de reclamaciones del Banco de Espa\u00f1a, la CNMV y la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presente Circular<\/b> viene a concretar el procedimiento previsto para la atenci\u00f3n de reclamaciones, quejas y consultas en el \u00e1mbito financiero, adapt\u00e1ndolo al r\u00e9gimen de organizaci\u00f3n y funcionamiento del Servicio de Reclamaciones de la CNMV, as\u00ed como al marco regulador del mercado de valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para presentar reclamaciones o quejas, se requerir\u00e1 que los usuarios, personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas, de servicios financieros, tengan la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">clientes minoristas<\/b>. En el caso de las personas o entidades que, en su condici\u00f3n de usuarios de servicios financieros, act\u00faen en defensa de intereses particulares de sus clientes, \u00e9stos deber\u00e1n tener la condici\u00f3n de cliente minorista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 1\u00ba de diciembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11464\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/01\/pdfs\/BOE-A-2013-11464.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11464 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 3.094\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11464\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11464\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"andalucia\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 4\/2013, de 1 de octubre, de medidas para asegurar el cumplimiento de la funci\u00f3n social de la vivienda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procede del Decreto-ley 6\/2013, de 9 de abril<\/b>, de medidas para asegurar el cumplimiento de la funci\u00f3n social de la vivienda, el cual fue <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convalidado<\/b> por el Pleno del Parlamento de Andaluc\u00eda el d\u00eda 8 de mayo de 2013, que acord\u00f3 tambi\u00e9n su tramitaci\u00f3n como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">proyecto de ley<\/b> por el procedimiento de urgencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Exposici\u00f3n de Motivos cita como disposiciones que infunden esta Ley, entre otras:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El\u00a0<b>art\u00edculo 25 de la\u00a0<\/b><\/span><a href=\"http:\/\/www.un.org\/es\/documents\/udhr\/\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Declaraci\u00f3n Universal de Derechos Humanos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\">\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">establece que \u00abtoda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, as\u00ed como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentaci\u00f3n, el vestido, la\u00a0<b>vivienda\u2026<\/b>\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a47\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 47<\/span><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, seg\u00fan el cual, \u00abtodos los espa\u00f1oles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada\u00bb, y que exhorta a los poderes p\u00fablicos a promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho. El\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a33\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 33<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0consagra el\u00a0<b>derecho a la propiedad privada<\/b>, estableciendo que se trata de un derecho cuyo contenido viene delimitado por su \u00abfunci\u00f3n social. Y el\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a128\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">art\u00edculo 128<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, seg\u00fan el cual \u00abtoda la riqueza del pa\u00eds en sus distintas formas y, sea cual fuere su titularidad, est\u00e1 subordinada al inter\u00e9s general\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El\u00a0<b>Estatuto de Autonom\u00eda para Andaluc\u00eda<\/b>\u00a0tambi\u00e9n consagra el derecho a la vivienda como base necesaria para el pleno desarrollo de los dem\u00e1s derechos constitucionales y estatutarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La\u00a0<b>Ley\u00a0<\/b><\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l1-2010.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\/2010, de 8 de marzo<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\">,<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andaluc\u00eda<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Considera que una\u00a0<b>vivienda desocupada<\/b>\u00a0representa el mayor exponente del incumplimiento de la finalidad del bien y por tanto de su funci\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con este Decreto-ley, se trata de\u00a0<b>salvaguardar el derecho a una vivienda digna<\/b>\u00a0como bien jur\u00eddico protegido, dando un paso hacia delante en la definici\u00f3n de la funci\u00f3n social de la propiedad de la vivienda y se contribuye a se\u00f1alar las consecuencias del incumplimiento de dicha funci\u00f3n, lo que adquiere m\u00e1s relevancia en estos momentos de emergencia social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Considera que, entre las distintas formas de desocupaci\u00f3n de viviendas, merece un\u00a0<b>mayor reproche la del conjunto de viviendas que son propiedad de personas jur\u00eddicas<\/b>, por su mera utilizaci\u00f3n de las viviendas como bien de inversi\u00f3n que se predica en las personas jur\u00eddicas, frente al natural ejercicio del derecho a la vivienda propio de las personas f\u00edsicas. Por ello, \u00e9stas ser\u00e1n objeto prioritario de la actuaci\u00f3n inspectora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El parque de\u00a0<b>viviendas desocupadas<\/b>\u00a0es de m\u00e1s de 700.000 de las que unas 150.000 no han sido vendidas por las promotoras. Un alto porcentaje sobre el total de 4,5 millones que supone el parque total de viviendas andaluzas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha de mejorarse preferentemente la gesti\u00f3n del parque p\u00fablico de vivienda, per seguidamente deben dirigirse los esfuerzos hacia el efectivo cumplimiento de la funci\u00f3n social de la propiedad promovida por particulares y conseguir la puesta en el mercado de viviendas vac\u00edas y primar la rehabilitaci\u00f3n sobre la construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este contexto, la medida m\u00e1s llamativa es la introducci\u00f3n de una\u00a0<b>Disposici\u00f3n adicional primera<\/b>\u00a0destinada a asegurar el derecho a una vivienda digna a los afectadas por\u00a0<b>desahucios provenientes de ejecuciones hipotecarias<\/b>, a fin de que puedan continuar ocupando su vivienda mediante la\u00a0<b>expropiaci\u00f3n temporal del uso<\/b>\u00a0de la misma, siempre que se cumplan los requisitos previstos. Como una de las justificaciones de la medida cita la reciente\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/ARTICULOS\/2013-comentario-stsjue-14-03-2013.htm\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">STSJUE de 14 de marzo de 2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vamos a tratar de lo esencial que modifica en\u00a0<b>cinco Leyes<\/b>\u00a0y de la pol\u00e9mica\u00a0<b>D.Ad. 1\u00aa<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>1.-\u00a0<\/b>Ley\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l1-2010.t5.html\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\/2010, de 8 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, Reguladora del\u00a0<b>Derecho a la Vivienda en Andaluc\u00eda<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce el principio de\u00a0<b>subsidiariedad<\/b>\u00a0como rector en el ejercicio de las distintas pol\u00edticas, siempre dentro del \u00e1mbito competencial propio de cada una de las Administraciones P\u00fablicas andaluzas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se a\u00f1ade un nuevo T\u00edtulo VI en el que se establecen los instrumentos administrativos de intervenci\u00f3n necesarios para\u00a0<b>evitar la existencia de viviendas deshabitadas<\/b>, acotando su concepto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea\u00a0<b>registro p\u00fablico<\/b>\u00a0de viviendas desahitadas para gestionar administrativamente el fen\u00f3meno de la no habitaci\u00f3n de viviendas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula el\u00a0<b>procedimiento contradictorio<\/b>\u00a0para declarar viviendas deshabitadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Definici\u00f3n de vivienda deshabitada<\/b>. Es toda edificaci\u00f3n que, por su estado de ejecuci\u00f3n, cuente con las autorizaciones legales para su efectiva ocupaci\u00f3n o que se encuentre en situaci\u00f3n de que se soliciten las mismas y que, conforme al planeamiento urban\u00edstico de aplicaci\u00f3n, tenga como uso pormenorizado el residencial o tenga autorizado el uso residencial mediante la correspondiente licencia urban\u00edstica de cambio de uso en suelo clasificado como urbano o urbanizable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211;\u00a0<b>Se presumir\u00e1<\/b>\u00a0que la vivienda\u00a0<b>no est\u00e1 habitada<\/b>\u00a0cuando no se destine efectivamente al uso residencial previsto por el ordenamiento jur\u00eddico o el planeamiento urban\u00edstico durante m\u00e1s de seis meses consecutivos en el curso de un a\u00f1o desde el \u00faltimo d\u00eda de efectiva habitaci\u00f3n. Tambi\u00e9n cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o sin casi consumo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se determinan\u00a0<b>exclusiones<\/b>\u00a0como las tur\u00edsticas, las de esparcimiento o recreo o las arrendadas por temporada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Las\u00a0<b>personas f\u00edsicas<\/b>\u00a0titulares de viviendas deshabitadas no ser\u00e1n objeto de sanci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay\u00a0<b>actuaciones de fomento<\/b>, dirigidas a las personas f\u00edsicas como las medidas de intermediaci\u00f3n en el arrendamiento de viviendas, las destinadas al aseguramiento de los riesgos que garanticen el cobro de la renta, los desperfectos causados y la defensa jur\u00eddica de las viviendas alquiladas, medidas fiscales y subvenciones para personas propietarias y arrendatarias y entidades intermediarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el nuevo T\u00edtulo VII se regula el ejercicio de la potestad de\u00a0<b>inspecci\u00f3n y sancionadora<\/b>\u00a0para el cumplimiento de los fines de la Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>2.-<\/b>\u00a0Ley\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l13-2005.html\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">13\/2005, de 11 de noviembre<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Se impone a las entidades financieras, cualquiera que sea su domicilio social, la obligaci\u00f3n de comunicar a la Administraci\u00f3n Auton\u00f3mica la adquisici\u00f3n de viviendas protegidas ubicadas en Andaluc\u00eda y se establece como infracci\u00f3n el no poner la vivienda protegida a disposici\u00f3n de los Registros de Demandantes de Vivienda Protegida en los supuestos de adjudicaci\u00f3n por ejecuci\u00f3n hipotecaria o por impago de deuda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>3.-<\/b>\u00a0Ley\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/haciendayadministracionpublica\/servicios\/normativa\/leyes\/1997\/1997_08.pdf\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8\/1997, de 23 de diciembre<\/span><\/b><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">,<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> por la que se aprueban medidas en materia tributaria\u2026 Se atribuye a la Consejer\u00eda competente en materia de vivienda el ejercicio de las funciones relacionadas con las obligaciones inherentes al\u00a0<b>dep\u00f3sito de fianzas<\/b>\u00a0tras la suscripci\u00f3n de un contrato de arrendamiento. Asume funciones de gesti\u00f3n de los citados dep\u00f3sitos que incluyen, entre otras, las de autorizar la liquidaci\u00f3n de fianzas por el sistema de r\u00e9gimen concertado y las de vigilancia del cumplimiento de las disposiciones reguladoras de la obligaci\u00f3n del dep\u00f3sito. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con os intereses que genera el dep\u00f3sito en entidades financieras de las fianzas de arrendamientos y suministros se intenta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sufragar la expropiaci\u00f3n temporal de uso<\/b> de viviendas objeto de procesos de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>4.-\u00a0<\/b><\/span><span class=\"MsoHyperlink\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ley\u00a0<\/b><\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l17-1999.html\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">17\/1999, de 28 de diciembre<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Se incluye dentro del objeto de la\u00a0<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Empresa P\u00fablica de Suelo<\/span>\u00a0de Andaluc\u00eda -que<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">pasar\u00e1 a denominarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Agencia de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Andaluc\u00eda (AVRA)<\/b>&#8211; la gesti\u00f3n, control y registro de las\u00a0<b>fianzas<\/b>\u00a0de los contratos de arrendamiento y de suministro correspondientes a los inmuebles sitos en el \u00e1mbito de la Comunidad.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>5.-<\/b>\u00a0Ley\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l9-2001.html\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9\/2001, de 12 de julio<\/span><\/b><\/a><span class=\"MsoHyperlink\">,<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> por la que se establece el sentido del silencio<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0administrativo y los plazos de determinados procedimientos como garant\u00edas procedimentales para los ciudadanos. Se incorporan tres procedimientos, con plazo de resoluci\u00f3n y notificaci\u00f3n superior a seis meses, al Anexo I de la referida ley: el procedimiento sancionador en materia de vivienda protegida, el procedimiento contradictorio para la declaraci\u00f3n de vivienda deshabitada y el procedimiento sancionador en materia de vivienda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b><u>Expropiaci\u00f3n del uso.<\/u><\/b>\u00a0Se regula en la D. Ad. 1\u00aa, bajo el t\u00edtulo \u201cDeclaraci\u00f3n del inter\u00e9s social a efectos de expropiaci\u00f3n forzosa de la cobertura de necesidad de vivienda de personas en especiales circunstancias de emergencia social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se declara\u00a0<b>de inter\u00e9s social<\/b>\u00a0la cobertura de necesidad de vivienda de las personas en especiales circunstancias de emergencia social incursas en procedimientos de desahucio por ejecuci\u00f3n hipotecaria,\u00a0<b><i>a efectos de expropiaci\u00f3n forzosa del uso<\/i><\/b>\u00a0de la vivienda objeto del mismo. Se a\u00f1aden casos de ejecuci\u00f3n de aval y de garant\u00eda hipotecaria para el desempe\u00f1o de actividad profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo m\u00e1ximo ser\u00e1 de<b>\u00a0tres a\u00f1os<\/b>\u00a0a contar desde la fecha del lanzamiento judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El\u00a0<b>adjudicatario<\/b>\u00a0del remate de las viviendas incursas en procedimientos de desahucio o apremio ha de ser una\u00a0<b><i>entidad financiera<\/i><\/b>, o sus filiales inmobiliarias o entidades de gesti\u00f3n de activos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para ser\u00a0<b>beneficiario<\/b>\u00a0se precisan los requisitos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; ser la\u00a0residencia habitual y permanente<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; \u00fanica vivienda en propiedad de cualquier miembro de la unidad familiar o ejecutar ambas a la vez<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; tener la condici\u00f3n inicial de propietarios y deudores hipotecarios o avalistas o personas dadas de alta en la Seguridad Social como trabajadoras por cuenta propia o aut\u00f3nomas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el lanzamiento puede generar una situaci\u00f3n de emergencia o exclusi\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la ejecuci\u00f3n hipotecaria es por un pr\u00e9stamo para el ejercicio del derecho a la vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; empeoramiento de las condiciones econ\u00f3micas (la carga hipotecaria superaba 1\/3 de la renta y un 150% respecto a la inicial)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la unidad familiar ingresa menos de 3 veces el IPFREM (532,51 * 3 = 1597,53 euros).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El\u00a0<b>procedimiento<\/b>\u00a0de expropiaci\u00f3n temporal del uso de la vivienda deber\u00e1 ajustarse a la\u00a0<b><i>legislaci\u00f3n de expropiaci\u00f3n forzosa<\/i><\/b>\u00a0y, en su caso, a lo establecido por la legislaci\u00f3n sectorial aplicable, debi\u00e9ndose comunicar su inicio al \u00f3rgano judicial que est\u00e9 conociendo del procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estos casos se declaran\u00a0<b>de urgente ocupaci\u00f3n<\/b>. En el\u00a0<b>acta de ocupaci\u00f3n<\/b>\u00a0se establecer\u00e1 la forma en que la propiedad recuperar\u00e1 el uso de la vivienda una vez transcurrido el plazo y se reconocer\u00e1 el derecho de reversi\u00f3n en caso de que las circunstancias de la persona beneficiaria se modificaran antes de transcurrirlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El beneficiario quedar\u00e1 obligada al\u00a0<b>pago a la Administraci\u00f3n<\/b>\u00a0expropiante de una cantidad en concepto de contribuci\u00f3n al pago de justiprecio, en cuant\u00eda no superior al 25% de los ingresos de la unidad familiar que conviva en la misma, ni superior a la cuant\u00eda del justiprecio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se determina la\u00a0<b>documentaci\u00f3n<\/b>\u00a0que el interesado ha de aportar, aunque parte de ella puede sustituirse por una autorizaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n para que ella la indague. Entre los documentos se encuentran los\u00a0<b><i>Certificados de titularidades <\/i><\/b>expedidos por el Registro de la Propiedad en relaci\u00f3n con cada uno de los miembros de la unidad familiar o, alternativamente, declaraci\u00f3n responsable y autorizaci\u00f3n de consulta a la Administraci\u00f3n actuante para solicitar los datos catastrales y del Registro de la Propiedad y\u00a0<b><i>escrituras de compraventa de la vivienda y de constituci\u00f3n de hipoteca<\/i><\/b>\u00a0y otros documentos justificativos, en su caso, del resto de las garant\u00edas reales o personales constituidas, si las hubiere.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las solicitudes se tramitar\u00e1n seg\u00fan el\u00a0<b>orden riguroso de incoaci\u00f3n<\/b>, salvo que, en supuestos de especial vulnerabilidad (menores, dependientes\u2026) o en el caso de que el lanzamiento sea inminente, se dicte resoluci\u00f3n motivada, de la que quedar\u00e1 constancia, estableciendo una preferencia distinta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En todo caso, lo establecido en esta disposici\u00f3n estar\u00e1 en funci\u00f3n de las\u00a0<b>disponibilidades presupuestarias<\/b>. El gasto anual ser\u00e1 el equivalente a la resultante de aplicar los recargos por presentaci\u00f3n extempor\u00e1nea de la fianza y sus intereses de demora as\u00ed como la remuneraci\u00f3n, seg\u00fan tipo de inter\u00e9s retributivo de las cuentas de la Junta de Andaluc\u00eda, al saldo vivo del conjunto de los dep\u00f3sitos por fianzas de arrendamiento y suministros constituidos en la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>\u00c1mbito temporal.<\/b>\u00a0Se aplicar\u00e1 a los\u00a0<b><i>procesos judiciales o extrajudiciales<\/i><\/b>\u00a0de ejecuci\u00f3n hipotecaria que se hubieran\u00a0<b><i>iniciado antes de la entrada en vigor<\/i><\/b>\u00a0de esta Ley, en los que no se hubiese ejecutado el lanzamiento o se hubiese producido el lanzamiento despu\u00e9s de la entrada en vigor del mismo pero la vivienda est\u00e9 desocupada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 9 de octubre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11497\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/02\/pdfs\/BOE-A-2013-11497.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11497 &#8211; 37\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 557\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11497\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11497\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"rcc\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">INSTRUCCI\u00d3N REGISTRO CIVIL CENTRAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Instrucci\u00f3n de 21 de octubre de 2013, conjunta de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado y la Direcci\u00f3n General de Relaciones con la Administraci\u00f3n de Justicia, por la que se derogan otras anteriores.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Instrucci\u00f3n conjunta pretende<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> allanar el camino a un nuevo modelo organizativo del Registro Civil Central <\/b> que ser\u00e1 establecido \u2013y as\u00ed se anuncia- por Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, dirigida a los Encargados de dicho registro, <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-3161&amp;tn=1&amp;p=20120306&amp;vd=#a9\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">para lo que es competente<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para ello, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deroga:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La Instrucci\u00f3n conjunta de la DGRN y la Direcci\u00f3n General de Modernizaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n de Justicia, de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe206.htm#rcc\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">27 de octubre de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, sobre el nuevo modelo organizativo del Registro Civil Central, modificada por la Instrucci\u00f3n conjunta de 16 de diciembre de 2011. En ella se crearon dos servicios: el servicio de calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n (con dos \u00e1reas de trabajo) y el servicio de certificaciones y asuntos generales.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Las disposiciones todav\u00eda vigentes de la Resoluci\u00f3n conjunta de 14 de junio de 2006, sobre organizaci\u00f3n y funcionamiento del Registro Civil Central que dej\u00f3 vivas la Instrucci\u00f3n de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se argumenta que, desde la fecha de entrada en vigor de las Instrucciones, se han observado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> importantes desequilibrios de funcionamiento<\/b> entre las diferentes \u00e1reas del Registro lo que dificulta la mejora de la gesti\u00f3n y prestaci\u00f3n de servicios, teniendo en cuenta que el Registro Civil Central es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un \u00fanico centro de trabajo<\/b> desde el punto de vista de la distribuci\u00f3n de sus medios personales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 6 de noviembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11553\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/05\/pdfs\/BOE-A-2013-11553.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11553 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 142\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11553\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11553\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RIOJA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2013, de 21 de octubre, de suspensi\u00f3n de la Ley 6\/2006, de 2 de mayo, del Defensor del Pueblo Riojano.<b><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por virtud de esta Ley se suspende la vigencia de la Ley 6\/2006, de 2 de mayo, del Defensor del Pueblo Riojano. Queda por tanto suspendida la actividad de la Oficina del Defensor del Pueblo Riojano y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sus funciones son asumidas por la Mesa del Parlamento Riojano<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 24 de octubre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/06\/pdfs\/BOE-A-2013-11596.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11596 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 143\u00a0KB)<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11596\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RIOJA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2013, de 21 de octubre, de apoyo a emprendedores, aut\u00f3nomos y Pymes.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley de apoyo a emprendedores, aut\u00f3nomos y pymes se basa en tres aspectos claves: (i) por un lado, el impulso al emprendimiento, el fomento de la figura del empresario, del esp\u00edritu emprendedor, la creatividad y la innovaci\u00f3n; (ii) en segundo lugar, la ley busca coordinar e instrumentar pol\u00edticas y medidas de apoyo de todas las instituciones a los emprendedores, pymes y aut\u00f3nomos; finalmente, (iii) en tercer lugar, la ley reducir\u00e1 progresivamente las obligaciones y cargas administrativas, creando as\u00ed el marco jur\u00eddico favorable a la generaci\u00f3n y creaci\u00f3n de empleo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establecen los principios generales que deben presidir la <b> simplificaci\u00f3n administrativa<\/b> para que redunde en un ahorro tanto en los tiempos de constituci\u00f3n de una empresa como en los costes, y en segundo lugar la <b>creaci\u00f3n de una oficina \u00fanica empresarial<\/b> como herramienta para el acceso \u00fanico a la Administraci\u00f3n e impulsora de oficio de todas las actuaciones tendentes a la puesta en marcha de una iniciativa empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se fija un conjunto de <b>medidas financieras para favorecer la implantaci\u00f3n de la idea inicial de negocio y su consolidaci\u00f3n<\/b> posterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Finalmente, las disposiciones adicionales introducen <b>modificaciones en la Ley de Protecci\u00f3n del Medio Ambiente de La Rioja<\/b>, tendentes a dar cumplimiento al objetivo de simplificaci\u00f3n administrativa que aborda esta ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 25 de Octubre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11691\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-11691.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11691 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 269\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11691\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11691\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RIOJA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/2013, de 21 de octubre, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hacienda P\u00fablica<\/b> de La Rioja.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta ley tiene por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto<\/b> la regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen presupuestario, econ\u00f3mico-financiero y de contabilidad, as\u00ed como la intervenci\u00f3n y el control financiero del sector p\u00fablico de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre las principales novedades introducidas por esta Ley, destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La principal particularidad de esta ley se encuentra en la existencia de los t\u00edtulos VIII y IX, que contienen dos materias que no se encuentran en la Ley General Presupuestaria:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo VIII establece diferentes previsiones en relaci\u00f3n con las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subvenciones, que requieren de una norma con rango de ley<\/b> y que var\u00edan desde las obligaciones de beneficiarios y entidades colaboradoras hasta los efectos del silencio administrativo o la tipificaci\u00f3n de las sanciones y la adaptaci\u00f3n del procedimiento sancionador a nuestra organizaci\u00f3n administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo IX contiene los preceptos relativos al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tribunal Econ\u00f3mico-Administrativo de La Rioja<\/b>, que mantiene su independencia funcional, su integraci\u00f3n en la consejer\u00eda con competencias en materia tributaria a efectos exclusivamente administrativos y presupuestarios, la compatibilidad de ser integrante del mismo con el desempe\u00f1o de otras funciones y ejercicio gratuito del puesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11692\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/08\/pdfs\/BOE-A-2013-11692.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11692 &#8211; 84\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.562\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11692\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11692\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TAUROMAQUIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 18\/2013, de 12 de noviembre, para la regulaci\u00f3n de la Tauromaquia como patrimonio cultural.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La Tauromaquia forma parte del <b>patrimonio cultural<\/b> digno de protecci\u00f3n en todo el territorio nacional, de acuerdo con la normativa aplicable y los tratados internacionales sobre la materia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b>define<\/b> como <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">el conjunto de conocimientos y actividades art\u00edsticas, creativas y productivas, incluyendo la crianza y selecci\u00f3n del toro de lidia, que confluyen en la corrida de toros moderna y el arte de lidiar, expresi\u00f3n relevante de la cultura tradicional del pueblo espa\u00f1ol. Por extensi\u00f3n, se entiende comprendida en el concepto de Tauromaquia toda manifestaci\u00f3n art\u00edstica y cultural vinculada a la misma.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11837\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11837.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11837 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 161\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11837\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11837\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 1\/2013, de 10 de octubre, de Aprendizaje a lo Largo de la Vida.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De conformidad con el articulado de la Ley, \u00e9sta tiene por objeto <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la ordenaci\u00f3n y regulaci\u00f3n de un sistema vasco de aprendizaje a lo largo de la vida que responda de manera eficaz a las necesidades de formaci\u00f3n permanente y de cualificaci\u00f3n de las personas, con el fin de favorecer su desarrollo personal, social y profesional, y su contribuci\u00f3n al desarrollo econ\u00f3mico y social de Euskadi<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A tal efecto, la Ley establece una serie de mecanismos para la programaci\u00f3n, coordinaci\u00f3n, desarrollo y evaluaci\u00f3n de los planes y programas correspondientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 18 de Octubre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11797\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/12\/pdfs\/BOE-A-2013-11797.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11797 &#8211; 26\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 391\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11797\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11797\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 2\/2013, de 10 de octubre, de modificaci\u00f3n de la Ley <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/514827-l-2-2013-de-10-oct-ca-pais-vasco-conservacion-de-la-naturaleza.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">16\/1994, de 30 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Conservaci\u00f3n de la Naturaleza del Pa\u00eds Vasco.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La modificaci\u00f3n de la ley establece una serie de mecanismos para abordar las nuevas figuras de protecci\u00f3n surgidas al amparo de la normativa comunitaria respecto de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Red Natura 2000.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 18 de Octubre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11798\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/12\/pdfs\/BOE-A-2013-11798.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11798 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 161\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11798\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11798\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"autoridad\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AUTORIDAD INDEPENDIENTE DE RESPONSABILIDAD FISCAL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 6\/2013, de 14 de noviembre, de creaci\u00f3n de la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley Org\u00e1nica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">crea la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal<\/b>, que velar\u00e1 por el estricto cumplimiento de los principios de estabilidad presupuestaria y sostenibilidad financiera mediante la evaluaci\u00f3n continua del ciclo presupuestario, del endeudamiento p\u00fablico, y el an\u00e1lisis de las previsiones econ\u00f3micas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La consolidaci\u00f3n fiscal forma parte de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Estrategia de Pol\u00edtica Econ\u00f3mica<\/b> del Gobierno que intenta mejorar la gobernanza econ\u00f3mica, por medio de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mejor control y de una mayor disciplina presupuestaria<\/b>, sobre la base de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera, y el compromiso de todas las Administraciones P\u00fablicas en el estricto cumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con esta Ley Org\u00e1nica, se refuerza el compromiso de lograr un<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> control eficaz del cumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria y deuda p\u00fablica y la regla de gasto<\/b> mediante la introducci\u00f3n de nuevos mecanismos de supervisi\u00f3n y transparencia en las pol\u00edticas fiscales de las distintas Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, se da cumplimiento parcial a lo previsto en la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2011:306:0041:0047:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Directiva 2011\/85\/EU<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Consejo, de 8 de noviembre de 2011, sobre los requisitos aplicables a los marcos presupuestarios de los Estados Miembros, en cuanto a la necesidad de contar con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">instituciones fiscales independientes<\/b> que realicen el ejercicio de un seguimiento efectivo del cumplimiento de las reglas fiscales, basado en an\u00e1lisis fiables e independientes realizados por \u00f3rganos con autonom\u00eda funcional respecto de las autoridades presupuestarias de los Estados Miembros.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">car\u00e1cter org\u00e1nico<\/b> se justifica en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">desarrollo del principio de estabilidad presupuestaria consagrado en el <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a135\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 135 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">., siendo esta Ley complementaria a la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. De todos modos, determinados preceptos tienen el car\u00e1cter de Ley ordinaria (D. F. 2\u00aa).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valorar\u00e1<\/b> las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">previsiones macroecon\u00f3micas<\/i><\/b> que se incorporen a los proyectos de presupuestos y escenarios a medio plazo y analizar\u00e1 la implementaci\u00f3n y la ejecuci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">pol\u00edticas fiscales<\/i><\/b>, con la finalidad de detectar de forma temprana las posibles desviaciones en los objetivos perseguidos. Adem\u00e1s, podr\u00e1 formular, cuando considere, las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> opiniones<\/i><\/b> que estime oportunas sobre los asuntos previstos en \u00e9sta u otras leyes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">garantizar la independencia y efectividad<\/b> de sus actuaciones, la AIRF deber\u00e1 contar con los medios materiales y humanos propios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley tiene <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tres cap\u00edtulos<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo I<\/b> de \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Naturaleza y r\u00e9gimen jur\u00eddico<\/b>\u00bb, procede a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">creaci\u00f3n<\/b> de la AIRF <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">como ente de Derecho P\u00fablico <\/b>con personalidad jur\u00eddica propia y plena capacidad p\u00fablica y privada, cuyo objeto es la evaluaci\u00f3n continua del ciclo presupuestario, del endeudamiento p\u00fablico, y el an\u00e1lisis de las previsiones econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se trata de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ente de naturaleza especial y singular<\/b>, distinto de los mencionados en la Ley <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l6-1997.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">6\/1997, de 14 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Ejerce sus funciones con autonom\u00eda e <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">independencia funcional<\/b> respecto de las Administraciones P\u00fablicas. Ni su Presidente, ni los miembros de los \u00f3rganos ni el resto de personal de la Autoridad podr\u00e1n solicitar o aceptar instrucciones de ninguna entidad p\u00fablica o privada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Tiene como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fines<\/b> garantizar el cumplimiento efectivo por las Administraciones P\u00fablicas del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principio de estabilidad presupuestaria<\/b> previsto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a135\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 135 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, mediante la evaluaci\u00f3n continua del ciclo presupuestario, del endeudamiento p\u00fablico, y el an\u00e1lisis de las previsiones econ\u00f3micas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; E<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">jercer\u00e1 sus funciones en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todo el territorio espa\u00f1ol<\/b> de forma \u00fanica y exclusiva y con respecto a todos los sujetos <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-5730&amp;tn=1&amp;p=20131115&amp;vd=#a2\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> integrantes del sector p\u00fablico<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Sin embargo hay una D. F. 6\u00aa para Navarra y el Pa\u00eds Vasco.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Ejercer\u00e1 sus funciones a trav\u00e9s de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informes, opiniones y estudios<\/b>, en los t\u00e9rminos dispuestos en esta Ley. Ser\u00e1n p\u00fablicos y motivados, y estar\u00e1n disponibles en su web. Podr\u00e1 requerir directamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informaci\u00f3n adicional<\/b> a las correspondientes Administraciones P\u00fablicas cuando la informaci\u00f3n obtenida a trav\u00e9s del Ministerio no resultara suficiente, completa o requiriera de alguna aclaraci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; A efectos puramente organizativos y presupuestarios, la Autoridad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se adscribe al Ministerio de Hacienda<\/b> y Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Su <b>r\u00e9gimen jur\u00eddico<\/b> viene fijado en<b> <\/b> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">esta Ley, la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, y su normativa de desarrollo. El Consejo de Ministros aprobar\u00e1 mediante Real Decreto, antes del 31 de diciembre de 2013, su Estatuto org\u00e1nico, que desarrollar\u00e1 su organizaci\u00f3n y funcionamiento interno.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">personal<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> ser\u00e1 con car\u00e1cter general funcionario de carrera de las Administraciones P\u00fablicas o, en su caso, personal laboral procedente de organismos nacionales o internacionales con funciones de control o an\u00e1lisis econ\u00f3mico, fiscal, presupuestario o financiero.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; D<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ispondr\u00e1 de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">patrimonio propio<\/b>, independiente del patrimonio de la Administraci\u00f3n General del Estado. Sus recursos los obtendr\u00e1 fundamentalmente de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tasas<\/b> de supervisi\u00f3n que se determinen mediante Ley y los precios p\u00fablicos por estudios, que deber\u00e1n satisfacer las Administraciones P\u00fablicas sobre las que ejerce sus funciones.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Los actos y decisiones de los \u00f3rganos de la AIRF distintos del Presidente, podr\u00e1n ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto de recurso<\/b> administrativo. En ning\u00fan caso podr\u00e1n ser objeto de recurso los informes. Los actos y resoluciones del Presidente de la AIRF pondr\u00e1n fin a la v\u00eda administrativa, siendo \u00fanicamente recurribles ante la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo II<\/b> de \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Informes y opiniones<\/b>\u00bb, recoge los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informes preceptivos<\/b> que debe realizar la AIRF, entre los que se encuentran:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el informe sobre las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">previsiones econ\u00f3micas<\/b> realizadas por el Gobierno de la Naci\u00f3n,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el informe sobre el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Programa de Estabilidad<\/b> realizado en el marco del Pacto de Estabilidad y Crecimiento, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; un informe anual sobre el an\u00e1lisis de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ejecuci\u00f3n presupuestaria, la deuda p\u00fablica y la regla de gasto<\/b>,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; s<span style=\"font-size: 11.0pt;\">obre el establecimiento de los objetivos individuales para las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comunidades Aut\u00f3nomas<\/b>,<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el informe previo a la aprobaci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">planes econ\u00f3micos-financieros<\/b>, y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; sobre los proyectos y l\u00edneas fundamentales de presupuestos de las Administraciones P\u00fablicas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Puede ser necesario<\/b> que emita tambi\u00e9n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informe<\/b> sobre:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la conveniencia de activar las medidas preventivas, correctivas y coercitivas previstas en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-5730&amp;tn=1&amp;p=20131115&amp;vd=#civ\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">cap\u00edtulo IV de la Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (incumplimiento por las AAPP).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la concurrencia de las circunstancias excepcionales del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-5730&amp;tn=1&amp;p=20131115&amp;vd=#a11\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 11.3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la citada Ley Org\u00e1nica<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">(d\u00e9ficit estructural en caso de cat\u00e1strofes naturales, recesi\u00f3n econ\u00f3mica grave o situaciones de emergencia extraordinaria), y<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; sobre la sostenibilidad de las finanzas p\u00fablicas a largo plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cap\u00edtulo III<\/b> de \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Organizaci\u00f3n y funcionamiento<\/b>\u00bb regula la composici\u00f3n y organizaci\u00f3n de la AIRF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se establece un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo unipersonal<\/b> apoyado por un Comit\u00e9 directivo al que podr\u00e1n asistir expertos de reconocido prestigio a solicitud de su Presidente.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se organizar\u00e1 en divisiones<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El Presidente tiene la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">alto cargo<\/b>, con rango de Subsecretario, y por tanto, estar\u00e1 sometido a las obligaciones de rendici\u00f3n de cuentas y transparencia derivadas de su rango. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Ser\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nombrado<\/b> por el Consejo de Ministros y refrendado por el Congreso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El cargo durar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">seis a\u00f1os<\/b> sin posible reelecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad. 1\u00aa configura el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comit\u00e9 t\u00e9cnico de cuentas nacionales<\/b> conformado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, el Banco de Espa\u00f1a y la Intervenci\u00f3n General del Estado como \u00f3rganos competentes en la elaboraci\u00f3n de las cuentas nacionales de las unidades que componen el sector de las Administraciones P\u00fablicas y de las sociedades financieras y no financieras p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad. 2\u00aa crea la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tasa de supervisi\u00f3n<\/b>, an\u00e1lisis, asesoramiento y seguimiento de la pol\u00edtica fiscal, y regula sus principales elementos. Ser\u00e1 la principal fuente de financiaci\u00f3n de la Autoridad, favoreci\u00e9ndose de este modo su independencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 16 de noviembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style166\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 215\/2014, de 28 de marzo, por el que se aprueba el <a href=\"informe234.htm#airf\"><strong>Estatuto Org\u00e1nico<\/strong><\/a><strong> de la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal<\/strong>.<\/span><span lang=\"es\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-254-boe-noviembre-2015\/#portal-autoridad-independiente-de-responsabilidad-fiscal\"> creaci\u00f3n de su Sede Electr\u00f3nica<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11935\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/15\/pdfs\/BOE-A-2013-11935.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11935 &#8211; 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 242\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11935\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11935\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2013, de 22 de octubre, por la que se modifica la <\/span><a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/boja\/2011\/222\/1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 7\/2011, de 3 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de documentos, archivos y patrimonio documental de Andaluc\u00eda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En virtud de esta Ley se reconocen expresamente las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">competencias exclusivas del Estado sobre los documentos de titularidad estatal<\/b>, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n del contenido de la <\/span><a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/boja\/2011\/222\/1\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 7\/2011, de 3 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de documentos, archivos y patrimonio documental de Andaluc\u00eda en raz\u00f3n de su consideraci\u00f3n de patrimonio documental de Andaluc\u00eda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre estos documentos de titularidad p\u00fablica estatal se incluyen<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">los de las notar\u00edas y registros p\u00fablicos radicados en Andaluc\u00eda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 6 de noviembre de 2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11940\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/15\/pdfs\/BOE-A-2013-11940.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11940 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 147\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11940\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11940\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 8\/2013, de 29 de octubre, de la Ciudadan\u00eda Castellana y Leonesa en el Exterior.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente ley tiene principalmente por objeto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Reconocer el origen castellano y leon\u00e9s de los ciudadanos procedentes de Castilla y Le\u00f3n y determinar el alcance de su participaci\u00f3n en la vida social y cultural de Castilla y Le\u00f3n en los t\u00e9rminos que establece el Estatuto de Autonom\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Determinar el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las comunidades castellanas y leonesas en el exterior, sus federaciones y confederaciones, de las entidades de apoyo de las mismas y de los ciudadanos retornados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 25 de noviembre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11941\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/15\/pdfs\/BOE-A-2013-11941.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11941 &#8211; 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 256\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11941\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11941\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"calendario\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CALENDARIO LABORAL 2014. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 8 de noviembre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de Empleo, por la que se publica la relaci\u00f3n de fiestas laborales para el a\u00f1o 2014.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El pr\u00f3ximo a\u00f1o habr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ocho fiestas nacionales retribuidas y no sustituibles<\/b>. A ellas se a\u00f1aden las fijadas por las CCAA y las locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los\u00a0<b>ocho festivos comunes<\/b>\u00a0de 2014 ser\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el mi\u00e9rcoles 1 de enero (A\u00f1o Nuevo),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el 18 de abril (Viernes Santo),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el jueves 1\u00ba de mayo (D\u00eda del Trabajo),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el viernes 15 de agosto (Asunci\u00f3n de la Virgen),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el s\u00e1bado 1 de noviembre (Todos los Santos),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el s\u00e1bado 6 de diciembre (D\u00eda de la Constituci\u00f3n)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el lunes 8 de diciembre (La Inmaculada Concepci\u00f3n)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y el jueves 25 de diciembre (Natividad del Se\u00f1or).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El primer lunes del a\u00f1o, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Epifan\u00eda del Se\u00f1or<\/b> (6 de enero) tambi\u00e9n ser\u00e1 festivo en todas las comunidades, pero porque ninguna ha optado por otra fecha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">San Jos\u00e9<\/b> (19 de marzo, mi\u00e9rcoles) tan s\u00f3lo ser\u00e1 festivo en Valencia, Murcia, Navarra y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Catalu\u00f1a y Valencia son las \u00fanicas comunidades que no celebrar\u00e1n el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Jueves Santo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Lunes de Pascua<\/b> (21 de abril) ser\u00e1 fiesta en Castilla-La Mancha, Catalu\u00f1a, Valencia, Navarra, La Rioja y Pa\u00eds Vasco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Santiago Ap\u00f3stol<\/b> (25 de julio, viernes) es festivo en Cantabria y, por supuesto, en Galicia (pero como fiesta de la Comunidad).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">12 de octubre<\/b> (Fiesta Nacional) cae en domingo, es festivo nacional sustituible el lunes 13. Ser\u00e1 festivo en Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n, Asturias, Castilla-Le\u00f3n, Extremadura y Ceuta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12147\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/20\/pdfs\/BOE-A-2013-12147.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12147 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 257\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12147\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12147\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/26\/pdfs\/BOE-A-2013-12386.pdf\"> Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"dni\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DNI. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 869\/2013, de 8 de noviembre, por el que se modifica el Real Decreto 1553\/2005, de 23 de diciembre, por el que se regula la expedici\u00f3n del documento nacional de identidad y sus certificados de firma electr\u00f3nica.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La expedici\u00f3n del documento nacional de identidad est\u00e1 regulada por el Real Decreto <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2005-21163\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">1553\/2005, de 23 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, que tambi\u00e9n trata de su certificado de firma electr\u00f3nica.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documento nacional de identidad electr\u00f3nico<\/b> se re\u00fanen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos utilidades<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Identificaci\u00f3n<\/i><\/b>, incluso electr\u00f3nica de su titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Firma<\/i><\/b> electr\u00f3nica de su titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero, hasta ahora, la identificaci\u00f3n electr\u00f3nica por el DNI no estaba permitida para los menores de edad ni para las personas con determinada discapacidad. Esta reforma lo va a permitir, ya que es posible t\u00e9cnicamente la disociaci\u00f3n de los certificados de identificaci\u00f3n y de firma y se considera aconsejable para mejorar la protecci\u00f3n a la Infancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, a partir de ahora, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">todos los ciudadanos espa\u00f1oles pueden acreditar su identidad por medios electr\u00f3nicos<\/b>. En cambio, se reserva la capacidad de realizar la firma electr\u00f3nica de documentos a las personas con capacidad legal para ello.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aprovecha el RD para otros cambios como:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; para facilitar que los ciudadanos puedan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentar el volante o el certificado de empadronamiento para la acreditaci\u00f3n del domicilio<\/b> en los supuestos de las primeras expediciones del DNI (antes no se alud\u00eda al volante); <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; adaptar su normativa reguladora a la normativa internacional que pueda afectarle, como la sustituci\u00f3n de la palabra incapaz por la de \u201cpersona con capacidad judicialmente complementada\u201d; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; para rebajar la validez de este documento cuando el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitante sea menor de cinco a\u00f1os<\/b>, tramo de edad en el que la fisonom\u00eda de su titular cambia muy r\u00e1pidamente (durar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dos a\u00f1os<\/i><\/b>, antes cinco); <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y para permitir clarificar determinados aspectos de la normativa que generaban dudas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 24 de noviembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12320\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/23\/pdfs\/BOE-A-2013-12320.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12320 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 146\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12320\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12320\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"autol\"><\/a> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b>AUTOLIQUIDACIONES Y DECLARACIONES TRIBUTARIAS.<\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2194\/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentaci\u00f3n de determinadas autoliquidaciones y declaraciones informativas de naturaleza tributaria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Orden pretende <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">homogeneizar el sistema de presentaci\u00f3n de las autoliquidaciones y declaraciones informativas<\/b> y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">refundir en una sola norma la regulaci\u00f3n actual<\/b>, evitando en lo posible la dispersi\u00f3n normativa existente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por las indudables ventajas de la v\u00eda telem\u00e1tica, es objetivo primordial de esta Orden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reducir al m\u00e1ximo posible la presentaci\u00f3n en papel<\/b> de las autoliquidaciones y declaraciones informativas mientras se potencian <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevas v\u00edas <\/b>de presentaci\u00f3n como son las basadas en los<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2011-18763.pdf\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">sistemas de firma electr\u00f3nica no avanzada<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, as\u00ed como la presentaci\u00f3n de autoliquidaciones mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">papel impreso<\/b> generado exclusivamente mediante la utilizaci\u00f3n del servicio de impresi\u00f3n desarrollado a estos efectos por la Agencia Tributaria en su Sede electr\u00f3nica (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">predeclaraci\u00f3n<\/i><\/b>) o, en determinados casos, mediante el env\u00edo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SMS<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A pesar del car\u00e1cter general de esta Orden, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no va a abarcar a todas las autoliquidaciones<\/b> y declaraciones informativas de naturaleza tributaria. Van a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quedar fuera:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">las declaraciones aduaneras, <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Impuestos Especiales,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; No Residentes <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; autoliquidaciones que se deben realizar s\u00f3lo con car\u00e1cter ocasional,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la tasa judicial (modelos 695 y 696), <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; las declaraciones censales, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; las autoliquidaciones con competencia espec\u00edfica de gesti\u00f3n por las Comunidades Aut\u00f3nomas (por ejemplo la mayor parte de los modelos de ITPyAJD y los referentes a los Impuestos sobre Sucesiones y Donaciones).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la Orden se van a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">describir detalladamente los lugares y los procedimientos y condiciones generales<\/b>, en especial en las presentaciones electr\u00f3nicas por Internet de las autoliquidaciones tributarias, clasificadas seg\u00fan su resultado y, en su caso, seg\u00fan su forma de pago, as\u00ed como de las declaraciones informativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se citan como disposiciones que legitiman esta actuaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t3.html#a98\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 98 LGT<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">;<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; los <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1065-2007.t2.html#a30\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts. 30<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1065-2007.t4.html#a117\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">117<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento de Gesti\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aplica a <b>26 modelos de autoliquidaci\u00f3n<\/b> y a <b>33 declaraciones informativas<\/b> que se enumeran en el art\u00edculo primero.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Formas de presentaci\u00f3n de las autoliquidaciones. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Puede ser:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Presentaci\u00f3n <b>electr\u00f3nica por Internet<\/b>, la cual podr\u00e1 ser efectuada con una firma electr\u00f3nica avanzada o bien, en el caso de obligados tributarios personas f\u00edsicas (salvo excepciones como las grandes empresas), mediante el sistema de firma con clave de acceso en un registro previo como usuario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Presentaci\u00f3n mediante <b>papel impreso<\/b> generado exclusivamente mediante la utilizaci\u00f3n del servicio de impresi\u00f3n desarrollado a estos efectos por la Agencia Tributaria en su Sede Electr\u00f3nica solo en el supuesto de los modelos de autoliquidaci\u00f3n 111, 115, 130, 131,136 y 303.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Las declaraciones del <b>modelo 100 \u00abIRPF\u00bb<\/b> y del <b>modelo 714 \u00abPatrimonio\u00bb<\/b>, tambi\u00e9n podr\u00e1n presentarse electr\u00f3nicamente por Internet mediante la consignaci\u00f3n del NIF del obligado tributario y del n\u00famero de referencia del borrador o de los datos fiscales previamente suministrados por la Agencia Tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) En lo que se refiere al <b>IRPF<\/b>, la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 realizarse en papel impreso a trav\u00e9s del programa de ayuda o por el m\u00f3dulo de impresi\u00f3n correspondiente y, en los supuestos determinados en la Orden ministerial de aprobaci\u00f3n del modelo anual, a trav\u00e9s de la confirmaci\u00f3n o suscripci\u00f3n del borrador de declaraci\u00f3n o bien mediante la cumplimentaci\u00f3n manual de la declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Autoliquidaciones de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica obligatoria por Internet.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presentaci\u00f3n con firma electr\u00f3nica avanzada tendr\u00e1 car\u00e1cter obligatorio para aquellos obligados tributarios que tengan el car\u00e1cter de <b>Administraci\u00f3n P\u00fablica<\/b>, o bien se encuentren inscritos en el Registro de <b>Grandes Empresas<\/b>, bien est\u00e9n adscritos a la Delegaci\u00f3n Central de Grandes Contribuyentes o bien tengan la forma de sociedad an\u00f3nima o sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Tambi\u00e9n ser\u00e1 obligatorio usar la firma electr\u00f3nica avanzada, en cualquier caso, en las autoliquidaciones del <b>IVA<\/b> de aquellos obligados tributarios cuyo per\u00edodo de liquidaci\u00f3n coincida con el <b>mes natural<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y ser\u00e1 obligatoria, pero con cualquier sistema de firma de los previstos en las letras a) y c) anteriores en la presentaciones correspondientes al <b>IRPF<\/b> y al Impuesto sobre el <b>Patrimonio<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los obligados tributarios que deban utilizar obligatoriamente la presentaci\u00f3n electr\u00f3nica de las autoliquidaciones con <b>firma electr\u00f3nica avanzada<\/b> no podr\u00e1n utilizar otras formas de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica, salvo que la Orden aprobatoria del correspondiente modelo de autoliquidaci\u00f3n as\u00ed lo prevea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> Procedimiento de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica de autoliquidaciones.<\/b> Se regula por los arts. 6 al 11:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Habilitaci\u00f3n y <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">condiciones generales<\/i><\/b> para la presentaci\u00f3n (art. 6).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Resultado a <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ingresar, sin domiciliaci\u00f3n bancaria<\/i><\/b> (art.7). El obligado tributario o presentador deber\u00e1 conservar la autoliquidaci\u00f3n aceptada as\u00ed como el documento de ingreso debidamente validados con el correspondiente c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Resultado a <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ingresar, con domiciliaci\u00f3n bancaria<\/i><\/b> (art.8).<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El obligado tributario o el presentador deber\u00e1n conservar la declaraci\u00f3n aceptada y validada con el correspondiente c\u00f3digo electr\u00f3nico.<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Una vez efectuado el adeudo de la domiciliaci\u00f3n, la Entidad colaboradora remitir\u00e1 al obligado tributario el recibo-justificante del pago realizado.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Resultado a ingresar, con solicitud de <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aplazamiento o fraccionamiento<\/i><\/b>, compensaci\u00f3n o con reconocimiento de deuda (art. 9).<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El obligado tributario o el presentador deber\u00e1n conservar la declaraci\u00f3n aceptada y validada con el c\u00f3digo electr\u00f3nico que se cita.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Solicitud de pago mediante entrega de bienes del Patrimonio Hist\u00f3rico Espa\u00f1ol (art. 10).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Resultado a <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">devolver, a compensar o negativas<\/i><\/b> (art. 11).<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El obligado tributario o el presentador deber\u00e1n conservar la autoliquidaci\u00f3n aceptada y validada con el correspondiente c\u00f3digo electr\u00f3nico.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Procedimiento de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica de declaraciones informativas.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Se regula por los arts. 12 al 17:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Formas de presentaci\u00f3n. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Como regla general ser\u00e1 mediante presentaci\u00f3n electr\u00f3nica por Internet, la cual podr\u00e1 ser efectuada con una firma electr\u00f3nica avanzada o bien, en el caso de obligados tributarios personas f\u00edsicas, salvo excepciones, mediante el sistema de firma con clave de acceso en un registro previo como usuario. Se puede utilizar SMS para el modelo 390 del IVA y el 347 (operaciones con terceras personas, hasta 15 registros).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Presentaci\u00f3n electr\u00f3nica obligatoria por Internet. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Tendr\u00e1 car\u00e1cter obligatorio, con firma electr\u00f3nica avanzada, para, entre otras, las declaraciones informativas de aquellos obligados tributarios que, bien tengan el car\u00e1cter de Administraci\u00f3n P\u00fablica, bien est\u00e9n adscritos a la Delegaci\u00f3n Central de Grandes Contribuyentes o a alguna de las Unidades de Gesti\u00f3n de Grandes Empresas de la AEAT, o bien tengan la forma de sociedad an\u00f3nima o sociedad de responsabilidad limitada,<b><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Presentaci\u00f3n por mensaje SMS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En el mensaje constar\u00e1 el NIF, el modelo y el n\u00famero identificativo de la declaraci\u00f3n. La Agencia Tributaria devolver\u00e1 un mensaje SMS al obligado tributario confirmando la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n efectuada junto con un c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n de 16 caracteres que deber\u00e1 conservar.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Presentaci\u00f3n en soporte directamente legible por ordenador <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">(art.15).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b>Habilitaci\u00f3n y condiciones generales para la presentaci\u00f3n <\/b>(art. 16). La presentaci\u00f3n podr\u00e1 realizarse por los obligados tributarios, sus apoderados o por colaboradores sociales. Se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de la Sede electr\u00f3nica de la Agencia Tributaria y se indican sus condiciones generales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Procedimiento para la presentaci\u00f3n <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">(art. 17).<b> <\/b>El obligado tributario, o en su caso, el presentador deber\u00e1 conservar la declaraci\u00f3n aceptada con el correspondiente c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n.<b><\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Presentaci\u00f3n de documentaci\u00f3n complementaria a las autoliquidaciones y declaraciones informativas. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En los casos en que, habi\u00e9ndose presentado electr\u00f3nicamente por Internet la autoliquidaci\u00f3n o declaraci\u00f3n informativa, la normativa propia del tributo establezca que los obligados tributarios deban acompa\u00f1ar a las mismas cualquier documentaci\u00f3n, solicitud o manifestaci\u00f3n de opciones que no figuren en los propios modelos o formularios de declaraci\u00f3n o autoliquidaci\u00f3n, tales documentos, solicitudes o manifestaciones se podr\u00e1n presentar en el Registro Electr\u00f3nico de la Agencia Tributaria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Para ello, el obligado tributario o, en su caso, el presentador, deber\u00e1 acceder, a trav\u00e9s de la Sede electr\u00f3nica de la Agencia Tributaria, al tr\u00e1mite de aportaci\u00f3n de documentaci\u00f3n complementaria que corresponda seg\u00fan el procedimiento asignado a los distintos modelos de declaraci\u00f3n y autoliquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Este procedimiento tambi\u00e9n se utilizar\u00e1 en los supuestos de declaraciones o autoliquidaciones con resultado a devolver, presentadas electr\u00f3nicamente, cuando el obligado tributario solicite la devoluci\u00f3n mediante cheque cruzado del Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrada en vigor.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La presente Orden entrar\u00e1 en vigor y se aplicar\u00e1 a las declaraciones informativas y los modelos de autoliquidaci\u00f3n 100, 200, 220 y 714 cuyo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> plazo reglamentario de presentaci\u00f3n<\/b> se inicie a partir del d\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">uno de enero de 2014<\/b>, en el supuesto de los modelos 200 y 220 siempre que la presentaci\u00f3n se realice utilizando los modelos de declaraci\u00f3n aprobados por la orden ministerial correspondiente para los ejercicios 2013 y siguientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Respecto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">resto de las autoliquidaciones<\/b> enumeradas en la Orden y a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelos de declaraci\u00f3n<\/b> informativa 038 y 349, entrar\u00e1 en vigor y se aplicar\u00e1 a aquellas cuyo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">per\u00edodo de liquidaci\u00f3n<\/b> se inicie a partir del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1 de enero de 2014<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Una prolija disposici\u00f3n transitoria retrasa hasta el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1\u00ba de enero de 2015<\/b> determinados aspectos de esta orden como la presentaci\u00f3n electr\u00f3nica en caso de aplazamiento o fraccionamiento para determinados modelos, muchos de ellos del IRPF.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12385\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/26\/pdfs\/BOE-A-2013-12385.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12385 &#8211; 26\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 383\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12385\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12385\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SENADO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reforma del Reglamento del Senado por la que se modifican los art\u00edculos 92 y 93.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La finalidad de la presente reforma del Reglamento del Senado es posibilitar, para los supuestos que se determinan y siempre que concurran motivos justificados, que el ejercicio del derecho a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">votar en la sesi\u00f3n plenaria<\/b> se pueda realizar tambi\u00e9n mediante un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> procedimiento telem\u00e1tico<\/b> de votaci\u00f3n por aquellos Senadores que no puedan estar presentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12420\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-12420.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12420 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 137\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12420\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12420\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANTABRIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2013, de 6 de noviembre, de Cooperativas de Cantabria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a todas aquellas sociedades cooperativas que desarrollen, al menos principalmente, la actividad cooperativizada con sus socios en el territorio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Cantabria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque la ley sigue el patr\u00f3n habitual de la legislaci\u00f3n en materia de cooperativas, destacamos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Capital social m\u00ednimo<\/b> de tres mil euros. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se da la posibilidad de realizar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> operaciones con terceros no socios<\/b>, con las limitaciones que establece la Ley para cada clase de cooperativa, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se destaca la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responsabilidad unitaria de la sociedad<\/b> y la superioridad decisoria de la asamblea general respecto a las juntas de socios adscritos a cada secci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, se presta especial atenci\u00f3n a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">secciones de cr\u00e9dito<\/b>, estableciendo determinadas especificidades que aseguren una gesti\u00f3n prudente y un control de la Administraci\u00f3n Auton\u00f3mica sobre la actividad financiera de estas secciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Admite la figura del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">socio colaborador<\/b> que se define, como el socio vinculado a la cooperativa por realizar aportaciones de car\u00e1cter voluntario al capital social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y finalmente, la Ley pretende reforzar el papel del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro de Sociedades Cooperativas de Cantabria.<\/b> En su articulado hace referencia, de forma sucinta, a su estructura y funciones, dot\u00e1ndolo de la eficacia necesaria, definida por los principios de publicidad formal y material, legalidad, legitimaci\u00f3n o presunci\u00f3n de validez y de exactitud, prioridad y tracto sucesivo; como es ya tradicional en los registros jur\u00eddicos especializados en el sector cooperativo. Su concreto r\u00e9gimen de funcionamiento se determinar\u00e1 en un posterior desarrollo reglamentario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 18 de enero de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12424\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-12424.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12424 &#8211; 90\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.733\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12424\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12424\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley Foral 31\/2013, de 31 de octubre, de modificaci\u00f3n del art\u00edculo 132 y del Cap\u00edtulo VIII del T\u00edtulo II de la Ley Foral <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf2-1995.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\/1995, de 10 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Haciendas Locales de Navarra.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta Ley se establece la exacci\u00f3n del Impuesto sobre Viviendas Deshabitadas, denominado anteriormente sobre Viviendas Desocupadas, por los Ayuntamientos de Navarra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 12 de Noviembre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-12425.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12425 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12425\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto Foral Legislativo 4\/2013, de 30 de octubre, de Armonizaci\u00f3n Tributaria, por el que se modifica la Ley Foral <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf19-1992.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">19\/1992, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta Ley se adaptan los preceptos correspondientes de la Ley Foral <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/na-lf19-1992.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">19\/1992, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, a la modificaci\u00f3n que ha experimentado la normativa del IVA en el r\u00e9gimen com\u00fan, especialmente como consecuencia de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-emprendedores.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 14\/2013, de 27 de septiembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n (<b>r\u00e9gimen especial del criterio de caja).<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 13 de noviembre de 2013, si bien surtir\u00e1 efectos desde el d\u00eda 1 de enero de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12427\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-12427.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12427 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 170\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12427\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12427\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IRPF e IVA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden HAP\/2206\/2013, de 26 de noviembre, por la que se desarrollan para el a\u00f1o 2014 el m\u00e9todo de estimaci\u00f3n objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y el r\u00e9gimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 32 del Reglamento del IRPF y el art\u00edculo 37 del Reglamento del IVA establecen que el <b>m\u00e9todo de estimaci\u00f3n objetiva del IRPF<\/b> y el <b>r\u00e9gimen especial simplificado del IVA<\/b> se aplicar\u00e1n a las actividades que determine el Ministro de Econom\u00eda y Hacienda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente Orden tiene por objeto dar cumplimiento para el <b>ejercicio 2014<\/b> a los mandatos contenidos en los mencionados preceptos reglamentarios, siguiendo la estructura de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-14648\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden dictada para 2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Respecto al <b>IRPF<\/b>, se mantienen para el ejercicio 2014 la cuant\u00eda de los m\u00f3dulos, los \u00edndices de rendimiento neto de las actividades agr\u00edcolas y ganaderas, sus instrucciones de aplicaci\u00f3n y la reducci\u00f3n del 5 por ciento sobre el rendimiento neto de m\u00f3dulos derivada de los acuerdos alcanzados en la Mesa del Trabajo Aut\u00f3nomo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b>IVA<\/b>, esta Orden tambi\u00e9n mantiene, para 2014, los m\u00f3dulos, as\u00ed como las instrucciones para su aplicaci\u00f3n, aplicables en el r\u00e9gimen especial simplificado en el a\u00f1o inmediato anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12455\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/28\/pdfs\/BOE-A-2013-12455.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-12455 &#8211; 88\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.681\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12455\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12455\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MURCIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 7\/2013, de 28 de noviembre, de reforma de la Ley Org\u00e1nica <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1982-15031\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\/1982, de 9 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Estatuto de Autonom\u00eda de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>La presente Ley Org\u00e1nica tiene como \u00fanico objetivo la inclusi\u00f3n en el art\u00edculo 30 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1982-15031\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica 4\/1982, de 9 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Estatuto de Autonom\u00eda para la Regi\u00f3n de Murcia, de un nuevo punto para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">habilitar al Gobierno regional a dictar disposiciones legislativas provisionales en forma de decreto-ley,<\/b> estableci\u00e9ndose asimismo sus l\u00edmites materiales y los tr\u00e1mites para su convalidaci\u00f3n por la Asamblea Regional.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se estructura en un \u00fanico art\u00edculo en el que se contienen las modificaciones introducidas y una disposici\u00f3n final.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 30 de noviembre de 2013. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12481\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-12481.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12481 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 144\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12481\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12481\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SOCIEDADES Y NO RESIDENTES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2214\/2013, de 20 de noviembre, por la que se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/06\/22\/pdfs\/BOE-A-2011-10827.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden EHA\/1721\/2011, de 16 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se aprueba el modelo 222 para efectuar los pagos fraccionados a cuenta del Impuesto sobre Sociedades en r\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal estableci\u00e9ndose las condiciones generales y el procedimiento para su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica y la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2012-12193\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2055\/2012, de 28 de septiembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se aprueba el modelo 202 para efectuar los pagos fraccionados a cuenta del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes correspondiente a establecimientos permanentes y entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol, y se establecen las condiciones generales y el procedimiento para su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Orden tiene la doble finalidad de facilitar la cumplimentaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pago fraccionado de las entidades acogidas al r\u00e9gimen de cooperativas<\/b> y de obtener, para el control de los ingresos p\u00fablicos, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informaci\u00f3n del efecto recaudatorio<\/b> de las limitaciones en la deducibilidad de la amortizaci\u00f3n contable, en la deducibilidad de los gastos financieros y en la deducibilidad de los deterioros de los valores representativos de la participaci\u00f3n en el capital o fondos propios de las entidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma afecta a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos modelos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo 222<\/b>, dise\u00f1ado para efectuar los pagos fraccionados a cuenta del Impuesto sobre Sociedades en r\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo 202<\/b> on el que se efect\u00faan los pagos fraccionados a cuenta del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes correspondiente a establecimientos permanentes y entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12488\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-12488.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12488 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 459\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12488\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12488\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">IVA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/2215\/2013, de 26 de noviembre, por la que se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/12\/30\/pdfs\/A52354-52369.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden EHA\/3786\/2008, de 29 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se aprueba el modelo 303 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, Autoliquidaci\u00f3n; la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2007-9508\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden EHA\/1274\/2007, de 26 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se aprueban los modelos 036 de Declaraci\u00f3n censal de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores y 037 Declaraci\u00f3n censal simplificada de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores; la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2008-20954\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden EHA\/3787\/2008, de 29 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, por la que se aprueba el modelo 340 de declaraci\u00f3n informativa regulada en el art\u00edculo 36 del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos, as\u00ed como otra normativa tributaria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Orden intenta reducir obligaciones fiscales y adaptar determinadas \u00f3rdenes ministeriales a normativa posterior de mayor rango, especialmente a la Ley de Emprendedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 303<\/b>. \u00abImpuesto sobre el Valor A\u00f1adido, autoliquidaci\u00f3n\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se agrupa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en un \u00fanico modelo 303<\/b> todos los supuestos de presentaci\u00f3n de autoliquidaciones que incumben a los sujetos pasivos del impuesto con obligaciones peri\u00f3dicas de declaraci\u00f3n, incluidos aquellos acogidos al R\u00e9gimen simplificado y con la \u00fanica excepci\u00f3n de las entidades que apliquen el r\u00e9gimen especial del grupo de entidades que se regula en el cap\u00edtulo IX del t\u00edtulo IX de la ley del impuesto. De este modo, en el nuevo modelo 303, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se integrar\u00e1n tambi\u00e9n los modelos 310, 311, 370 y 371<\/b>, los cuales quedan eliminados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">presentaci\u00f3n ser\u00e1 obligatoria por v\u00eda electr\u00f3nica <\/b>a trav\u00e9s de Internet o mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">papel impreso<\/b> generado exclusivamente mediante la utilizaci\u00f3n del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">servicio de impresi\u00f3n<\/b> desarrollado a estos efectos por la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria en su Sede Electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se incluyen casillas adicionales<\/b> que permitir\u00e1n declarar de forma desglosada las operaciones de modificaci\u00f3n de bases imponibles, adquisiciones intracomunitarias de bienes y servicios, otras operaciones en las que se produzca la inversi\u00f3n del sujeto pasivo distintas de las adquisiciones intracomunitarias de servicios, as\u00ed como los importes de las bases imponibles y cuotas deducibles rectificadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Como consecuencia de recientes reformas legislativas, se incorporan <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos nuevas casillas<\/b> que permiten optar o revocar, en la \u00faltima declaraci\u00f3n-liquidaci\u00f3n del ejercicio, la aplicaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">prorrata especial<\/b> a que se refiere el n\u00famero 1.\u00ba del apartado Dos del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a103\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 103<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del IVA<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Y otras dos nuevas casillas que identifican la modalidad de autoliquidaci\u00f3n, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">preconcursal o postconcursal<\/b>, en el caso de que el sujeto pasivo hubiera sido declarado en concurso <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; En el apartado de identificaci\u00f3n se deber\u00e1 indicar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si el declarante ha optado o no por la aplicaci\u00f3n del R\u00e9gimen especial del <u>criterio de caja<\/u> o si tiene o no la condici\u00f3n de destinatario de operaciones a las que se aplique este r\u00e9gimen especial.<\/b> Si se opta por tributar en el r\u00e9gimen especial del criterio de caja, se deber\u00e1n indicar en el apartado de informaci\u00f3n adicional del modelo, los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">importes correspondientes a las operaciones de entregas de bienes y prestaciones de servicios<\/i><\/b> a las que resulte de aplicaci\u00f3n el r\u00e9gimen especial del criterio de caja que se hubieran devengado por la aplicaci\u00f3n de la regla general de devengo contenida en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a75\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 75<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Ley del IVA. Igualmente tanto los sujetos pasivos que opten por la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen especial del criterio de caja, como aquellos que sean destinatarios de operaciones afectadas por el mismo, deber\u00e1n informar de los importes correspondientes a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">operaciones de adquisici\u00f3n de bienes y servicios<\/i><\/b> a las que sea de aplicaci\u00f3n o afecte el r\u00e9gimen especial del criterio de caja.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 036.<\/b> \u201cDeclaraci\u00f3n censal de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se actualiza la lista de pa\u00edses de Estados miembros en los t\u00e9rminos del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28740&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a3\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.Dos.1.\u00ba de la Ley del IVA, relacionada con las operaciones de comercio intracomunitario.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se incorporar en el apartado de Identificaci\u00f3n la posibilidad de comunicar el alta o la baja en la condici\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Emprendedor de Responsabilidad Limitada<\/b> as\u00ed como la fecha de las mismas, y en el apartado correspondiente al IVA, la inclusi\u00f3n, exclusi\u00f3n, renuncia, revocaci\u00f3n a la renuncia o baja en el r\u00e9gimen especial del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">criterio de caja<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 037.<\/b> \u201cDeclaraci\u00f3n censal simplificada de alta, modificaci\u00f3n y baja en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores\u201d. Se incorpora igualmente en el apartado de Identificaci\u00f3n la posibilidad de comunicar el alta o la baja en la condici\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Emprendedor de Responsabilidad Limitada<\/b> as\u00ed como la fecha de las mismas, y en el apartado correspondiente al IVA, la inclusi\u00f3n, exclusi\u00f3n, renuncia, revocaci\u00f3n a la renuncia o baja en el r\u00e9gimen especial del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">criterio de caja<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 340.<\/b> Declaraci\u00f3n informativa regulada en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-15984&amp;tn=1&amp;p=20131026&amp;vd=#a36\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 36<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n (<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">obligaci\u00f3n de informar sobre operaciones incluidas en los libros registro)<\/span>. El cambio se debe:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; a la reducci\u00f3n del \u00e1mbito subjetivo de la obligaci\u00f3n de informar sobre las operaciones incluidas en los libros registros, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; a la nueva redacci\u00f3n dada al apartado 3 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28925&amp;tn=1&amp;p=20131026&amp;vd=#a63\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 63<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento del IVA, que implica la necesaria introducci\u00f3n de una nueva clave de operaci\u00f3n que permita identificar si las operaciones registradas se han efectuado conforme al r\u00e9gimen especial del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">criterio de caja<\/b> <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; a la incorporaci\u00f3n de nuevos campos en los Dise\u00f1os de Registros de Tipo 2 correspondientes a los Libros Registro de Facturas Expedidas y Recibidas que resultan necesarios para incorporar las menciones a que se refiere el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-28925&amp;tn=1&amp;p=20131026&amp;vd=#a61decies\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 61 decies<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> del Reglamento del IVA, y que supone la identificaci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fechas de cobro y pago de las facturas<\/b>, as\u00ed como la determinaci\u00f3n de los importes cobrados o pagados y la identificaci\u00f3n de los medios de cobro o pago utilizados,<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y a la actualizaci\u00f3n de la lista de pa\u00edses de Estados miembros (afecta a Croacia y a Irlanda).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 349. <\/b>Declaraci\u00f3n recapitulativa de operaciones intracomunitarias. Se actualiza el listado de pa\u00edses de Estados miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 309<\/b> de declaraci\u00f3n-liquidaci\u00f3n no peri\u00f3dica del IVA. Igualmente, se actualiza el listado de pa\u00edses de Estados miembros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12489\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-12489.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12489 &#8211; 43\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.183\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12489\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12489\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a name=\"inhabiles\"><\/a><span lang=\"es\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">D\u00cdAS INH\u00c1BILES. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 27 de noviembre de 2013, de la Secretar\u00eda de Estado de Administraciones P\u00fablicas, por la que se establece el calendario de d\u00edas inh\u00e1biles en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado para el a\u00f1o 2014, a efectos de c\u00f3mputos de plazos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta a la\u00a0Administraci\u00f3n General del Estado\u00a0y sus Organismos P\u00fablicos, a efectos de\u00a0c\u00f3mputos de plazos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son d\u00edas inh\u00e1biles:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) En <b>todo el\u00a0territorio nacional<\/b>: Los domingos y los d\u00edas declarados como fiestas de \u00e1mbito nacional no sustituibles, o sobre las que la totalidad de las Comunidades Aut\u00f3nomas no ha ejercido la facultad de sustituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) En el \u00e1mbito territorial de las\u00a0<b>Comunidades Aut\u00f3nomas<\/b>: Aquellos d\u00edas determinados por cada Comunidad Aut\u00f3noma como festivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) En los \u00e1mbitos territoriales de las Entidades que integran la\u00a0<b>Administraci\u00f3n Local<\/b>: los d\u00edas que establezcan las respectivas Comunidades Aut\u00f3nomas en sus correspondientes calendarios de d\u00edas inh\u00e1biles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los d\u00edas inh\u00e1biles a que se refieren los puntos a) y b) se incluyen en un\u00a0<b>anexo<\/b> donde se distingue entre los d\u00edas inh\u00e1biles en todo el territorio nacional y los que lo son tan s\u00f3lo en las CCAA que se especifican.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12490\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-12490.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12490 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 242\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12490\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12490\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 3\/2013, de 14 de noviembre, de derogaci\u00f3n de la Ley <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2010\/07\/29\/pdfs\/BOE-A-2010-12176.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\/2010, de 22 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, relativa a la declaraci\u00f3n del 25 de octubre como D\u00eda del Pa\u00eds Vasco-Euskadiko Eguna.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El 25 de octubre fue el d\u00eda en que fue aprobado en refer\u00e9ndum el Estatuto de Autonom\u00eda del Pa\u00eds Vasco en 1979. Se alega en una dura exposici\u00f3n de motivos que no hubo consenso, que es motivo de divisi\u00f3n y que el Estatuto no ha sido cumplido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12491\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-12491.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12491 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 138\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12491\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12491\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"ef\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ENTIDADES FINANCIERAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 14\/2013, de 29 de noviembre, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas urgentes<\/b> para la adaptaci\u00f3n del derecho espa\u00f1ol a la normativa de la Uni\u00f3n Europea en materia de supervisi\u00f3n y solvencia de entidades financieras.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Durante los \u00faltimos a\u00f1os la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> inestabilidad del sistema financiero mundial<\/b> y, en particular, del espa\u00f1ol ha puesto de manifiesto importantes deficiencias en la regulaci\u00f3n financiera, tanto en Espa\u00f1a como a nivel internaci\u00f3n, como lo demuestra que su regulaci\u00f3n no haya podido prevenir ni remediar la grave crisis que a\u00fan atravesamos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calidad y cantidad del capital<\/b> de las entidades financieras result\u00f3 insuficiente en muchos casos para absorber las p\u00e9rdidas originadas en un contexto de fuertes turbulencias. Adem\u00e1s, las entidades financieras tuvieron un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> comportamiento proc\u00edclico<\/b>, dando demasiado cr\u00e9dito en momentos de bonanza y restringi\u00e9ndolo cuando m\u00e1s se necesitaba.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los l\u00edderes mundiales, en torno <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al G-20<\/b>, dieron, a partir de 2008, un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> impulso pol\u00edtico<\/b> a la reforma de la regulaci\u00f3n financiera, habida cuenta de la enorme interconexi\u00f3n de los mercados financieros internacionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su desarrollo, el Comit\u00e9 de Basilea de Supervisi\u00f3n Bancaria acord\u00f3 en diciembre de 2010 el \u00abMarco regulador global para reforzar los bancos y sistemas bancarios\u00bb (conocido como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Acuerdos de Basilea III<\/b>), que tratando de evitar futuras crisis y mejorar la cooperaci\u00f3n internacional, vino a reforzar significativamente las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exigencias, cuantitativas y cualitativas, de capital de los bancos<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Uni\u00f3n Europea<\/b>, atendiendo a esos acuerdos, y para armonizar la normativa europea, elabor\u00f3 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos instrumentos legales<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=DOUE-L-2013-81261\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento (UE) n.\u00ba\u00a0575\/2013<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, sobre los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">requisitos prudenciales<\/b> de las entidades de cr\u00e9dito y las empresas de servicios de inversi\u00f3n, que entrar\u00e1 en vigor el pr\u00f3ximo\u00a0<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1 de enero de 2014<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:176:0338:0436:ES:PDF\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Directiva 2013\/36\/UE<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, relativa al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acceso a la actividad<\/b> de las entidades de cr\u00e9dito y a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supervisi\u00f3n<\/b> prudencial de las entidades de cr\u00e9dito y las empresas de servicios inversi\u00f3n, que ha de estar incorporada al derecho interno tambi\u00e9n el\u00a0<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1 de enero de 2014<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">armonizar nuestro ordenamiento interno<\/b> a la normativa europea se va a hacer lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la refundici\u00f3n en un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">texto de nueva planta<\/b> de toda la normativa nacional en materia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solvencia<\/b> de entidades de cr\u00e9dito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y una norma que, con car\u00e1cter <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">urgente<\/b>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">adapte<\/b> nuestro ordenamiento antes del pr\u00f3ximo 1 de enero de\u00a02014 a los cambios normativos cuya incorporaci\u00f3n es m\u00e1s apremiante, atendiendo al Reglamento y a la Directiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El presente RDLey es la norma urgente referida<\/b>, siendo sus <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas de tres tipos<\/b>, que se desarrollan fundamentalmente modificando la<\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-9680\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 13\/1985, de 25 de mayo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de coeficientes de inversi\u00f3n, recursos propios y obligaciones de informaci\u00f3n de los intermediarios financieros<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se produce la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incorporaci\u00f3n directa<\/b> como normativa de ordenaci\u00f3n y disciplina espa\u00f1ola del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=DOUE-L-2013-81261\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento (UE) n.\u00ba\u00a0575\/2013, de 26 de junio de\u00a02013<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, ampliando y adaptando las funciones supervisoras del Banco de Espa\u00f1a y de la CNMV a las nuevas facultades establecidas en el Derecho de la Uni\u00f3n Europea. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se realizan otra serie de ajustes dirigidos a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acotar el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=DOUE-L-2013-81261\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> (UE) n.\u00ba\u00a0575\/2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de 26 de junio de 2013 a efectos de evitar que se produzcan consecuencias indeseadas en nuestra regulaci\u00f3n. En la medida en que los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> establecimientos financieros de cr\u00e9dito<\/b> no quedan sometidos a esta norma, es imprescindible mantener, con car\u00e1cter provisional y hasta que se apruebe el r\u00e9gimen espec\u00edfico que les corresponda, el r\u00e9gimen jur\u00eddico vigente con car\u00e1cter previo a la entrada en vigor de este real decreto-ley.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Y se incorporan algunas novedades en materia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">limitaci\u00f3n de la retribuci\u00f3n variable<\/b>, pues no podr\u00e1 exceder del 100% respecto a la retribuci\u00f3n fija, salvo autorizaci\u00f3n de la junta de accionistas u \u00f3rgano equivalente, en cuyo caso se podr\u00e1 alcanzar el 200%. Copiamos, al respecto, el nuevo art. 10bis:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>\u00abArt\u00edculo d\u00e9cimo bis. Uno. Medidas de gobierno corporativo.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Al fijar los componentes variables de la remuneraci\u00f3n las entidades de cr\u00e9dito deber\u00e1n establecer los ratios apropiados entre los componentes fijos y los variables de la remuneraci\u00f3n total, aplicando los siguientes principios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) El componente variable no ser\u00e1 superior al cien por ciento del componente fijo de la remuneraci\u00f3n total de cada persona.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) No obstante, los accionistas de la entidad podr\u00e1n aprobar un nivel superior al previsto en el p\u00e1rrafo anterior, siempre que no sea superior al doscientos por ciento del componente fijo de la remuneraci\u00f3n total. La aprobaci\u00f3n de este nivel m\u00e1s elevado de remuneraci\u00f3n variable se realizar\u00e1 de acuerdo con el siguiente procedimiento:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1.\u00ba Los accionistas de la entidad tomar\u00e1n su decisi\u00f3n sobre la base de una recomendaci\u00f3n pormenorizada del consejo de administraci\u00f3n u \u00f3rgano equivalente que exponga los motivos y el alcance de la decisi\u00f3n e incluya el n\u00famero de personas afectadas y sus cargos, as\u00ed como el efecto previsto sobre el mantenimiento por la entidad de una base s\u00f3lida de capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2.\u00ba Los accionistas de la entidad adoptar\u00e1n su decisi\u00f3n por una mayor\u00eda de al menos dos tercios, siempre que est\u00e9n presentes o representados en la votaci\u00f3n al menos la mitad de las acciones o derechos equivalentes. De no ser posible el qu\u00f3rum anterior, tomar\u00e1n su decisi\u00f3n por una mayor\u00eda de, al menos, tres cuartos de las acciones o derechos equivalentes presentes o representados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>3.\u00ba El consejo de administraci\u00f3n u \u00f3rgano equivalente comunicar\u00e1 a todos los accionistas con antelaci\u00f3n suficiente el asunto que se someter\u00e1 a aprobaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>4.\u00ba El consejo de administraci\u00f3n u \u00f3rgano equivalente comunicar\u00e1 inmediatamente al Banco de Espa\u00f1a la recomendaci\u00f3n dirigida a los accionistas, incluido el nivel m\u00e1s alto del componente variable de la remuneraci\u00f3n propuesto y su justificaci\u00f3n, y acreditar\u00e1 que ese nivel no afecta a las obligaciones de la entidad en virtud de la normativa de solvencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>5.\u00ba El consejo de administraci\u00f3n u \u00f3rgano equivalente comunicar\u00e1 inmediatamente al Banco de Espa\u00f1a la decisi\u00f3n adoptada al respecto por sus accionistas, incluido el porcentaje m\u00e1ximo m\u00e1s alto del componente variable de la remuneraci\u00f3n aprobado, y el Banco de Espa\u00f1a utilizar\u00e1 la informaci\u00f3n recibida para comparar las pr\u00e1cticas de las entidades en dicha materia. El Banco de Espa\u00f1a facilitar\u00e1 esta informaci\u00f3n a la Autoridad Bancaria Europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>6.\u00ba En su caso, las personas directamente afectadas por la aplicaci\u00f3n de niveles m\u00e1ximos m\u00e1s altos de remuneraci\u00f3n variable no podr\u00e1n ejercer, ni directa ni indirectamente, los derechos de voto que pudieran tener como accionistas de la entidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Las menciones efectuadas en esta letra a los accionistas se aplicar\u00e1n igualmente a los miembros de las Asambleas generales de las cajas de ahorros y cooperativas de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) El Banco de Espa\u00f1a podr\u00e1 autorizar a las entidades a aplicar un tipo de descuento te\u00f3rico, de acuerdo con la orientaci\u00f3n que publique la Autoridad Bancaria Europea, a un veinticinco por ciento de la remuneraci\u00f3n variable total, siempre que se abone mediante instrumentos diferidos por un plazo de cinco o m\u00e1s a\u00f1os. El Banco de Espa\u00f1a podr\u00e1 establecer un porcentaje m\u00e1ximo inferior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Las limitaciones previstas en el apartado anterior se aplicar\u00e1n a las categor\u00edas de empleados cuyas actividades profesionales incidan de manera significativa en el perfil de riesgo de la entidad, su grupo, sociedad matriz o filiales. En particular, se aplicar\u00e1 a los altos directivos, los empleados que asumen riesgos, los que ejercen funciones de control, as\u00ed como todo trabajador que reciba una remuneraci\u00f3n global que lo incluya en el mismo baremo de remuneraci\u00f3n que el de los altos directivos y los empleados que asumen riesgos, cuyas actividades profesionales inciden de manera importante en su perfil de riesgo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Las entidades de cr\u00e9dito presentar\u00e1n al Banco de Espa\u00f1a cuanta informaci\u00f3n les requiera para comprobar el cumplimiento de esta obligaci\u00f3n y, en particular, una lista indicando las categor\u00edas de empleados cuya actividad profesional incide de manera significativa en el perfil de riesgo de aqu\u00e9llas. Esta lista habr\u00e1 de presentarse anualmente y, en todo caso, cuando se hayan producido alteraciones significativas. El Banco de Espa\u00f1a determinar\u00e1 la forma de presentaci\u00f3n de dicha lista.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El RDLey retoca tambi\u00e9n la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-18764\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley del Mercado de Valores<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> con el objeto de introducir en la misma las reformas derivadas de la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2013:176:0338:0436:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Directiva 2013\/36\/UE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, relativas a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">empresas de servicios de inversi\u00f3n<\/b>, y que guardan paralelismo con las antes mencionadas respecto de las entidades de cr\u00e9dito, incluidos los l\u00edmites a la remuneraci\u00f3n variable.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n sufren modificaciones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto Legislativo <\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1986-17236\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1298\/1986, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se adaptan las normas legales en materia de establecimientos de cr\u00e9dito al ordenamiento jur\u00eddico de la Comunidad Econ\u00f3mica Europea:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Ya no se considerar\u00e1n entidades de cr\u00e9dito a los Establecimientos Financieros de Cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 10pt; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El Banco de Espa\u00f1a podr\u00e1 publicar los resultados de las pruebas de resistencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La Ley <\/span><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-18845\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">26\/1988, de 29 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, sobre Disciplina e Intervenci\u00f3n de las Entidades de Cr\u00e9dito. Se consideran normas de ordenaci\u00f3n y disciplina las leyes y disposiciones de car\u00e1cter general que contengan preceptos espec\u00edficamente referidos a las entidades de cr\u00e9dito y de obligada observancia para las mismas. En la enumeraci\u00f3n que sigue, ahora se incluyen tambi\u00e9n los reglamentos de la Uni\u00f3n Europea y dem\u00e1s normas aprobadas por las instituciones de la Uni\u00f3n Europea que resulten de aplicaci\u00f3n directa, y, en concreto, el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=DOUE-L-2013-81261\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> (UE) n.\u00ba\u00a0575\/2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"lei\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Identificador de entidad jur\u00eddica<\/u>.<\/b> La D. Ad. 2\u00aa regula por primera vez en Espa\u00f1a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">figura del identificador de entidad jur\u00eddica (LEI)<\/b>, en desarrollo de los acuerdos del G20 tras la crisis de Lehman Brothers, y que ya se recogi\u00f3 en el <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2012:201:0001:0059:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento (UE) n\u00ba\u00a0648\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, relativo a los derivados extraburs\u00e1tiles, las entidades de contrapartida central y los registros de operaciones. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; A principios del pr\u00f3ximo a\u00f1o, las contrapartes de un contrato de derivados deber\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quedar identificadas<\/b> a efectos de su inscripci\u00f3n en los registros de operaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La identificaci\u00f3n se realizar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a escala internacional<\/b>, mediante el uso de un c\u00f3digo conocido como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> Identificador de Entidad<\/b>. (LEI). Como a\u00fan est\u00e1 en desarrollo, de momento las entidades pueden obtener unos c\u00f3digos equivalentes denominados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pre-LEI.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Mediante este real decreto-ley se atribuye su emisi\u00f3n y gesti\u00f3n en Espa\u00f1a al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro Mercantil<\/b> que<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">ejercer\u00e1 en breve las funciones de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pre-LOU<\/b>, unas organizaciones que est\u00e1n actuando a modo de registros locales,\u00a0asumiendo las tareas de asignaci\u00f3n y gesti\u00f3n de los\u00a0pre-LEI. Para ello, ya ha recibido la asignaci\u00f3n internacional de cuatro d\u00edgitos de identificaci\u00f3n. Una vez asentado el sistema LEI definitivo, estas unidades operativas se transformar\u00e1n en Local Operating Units (LOU) siempre que cumplan con los requisitos definitivos del sistema.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se entender\u00e1 por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">intervinientes<\/b> a las contrapartes, financieras y no financieras, de un contrato de derivados, a los beneficiarios, a las entidades de intermediaci\u00f3n, a las entidades de contrapartida central, a los miembros compensadores y a las entidades remitentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; En caso de que la normativa de la Uni\u00f3n Europea o una disposici\u00f3n de car\u00e1cter general prevean <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otros usos para el c\u00f3digo identificador<\/b> de entidad jur\u00eddica, el Registro Mercantil ejercer\u00e1 igualmente, las mismas funciones con respecto a estos usos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reglamentariamente podr\u00e1n desarrollarse<\/b> los aspectos organizativos y t\u00e9cnicos de la funci\u00f3n de emisi\u00f3n y gesti\u00f3n del c\u00f3digo identificador de entidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El Ministro de Justicia podr\u00e1 fijar los aranceles para el c\u00e1lculo de los honorarios registrales por la emisi\u00f3n y gesti\u00f3n del c\u00f3digo identificador de entidad jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una vez se encuentre el Registro Mercantil activo en este servicio, cualquier entidad que ya disponga de un pre-LEI emitido en otra jurisdicci\u00f3n podr\u00e1 pedir su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">traslado<\/b> y mantenimiento al Registro Mercantil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style166\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span lang=\"es\"> Ver <a href=\"..\/doctrina\/RECENSIONES\/2014-derivados-financieros.htm\"> Estudios sobre derivados financieros<\/a>. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style166\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span lang=\"es\"> Ver <\/span><a href=\"informe232.htm#codigo\">Orden JUS\/35\/2014, de 20 de enero<\/a>, por la que se fijan los aranceles para el c\u00e1lculo de los honorarios registrales por la emisi\u00f3n y gesti\u00f3n del c\u00f3digo identificador de entidad.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"es\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-dgrn-septiembre-2015\/#r282\"> R. 16 de julio de 2015<\/a>: flexibilizaci\u00f3n de requisitos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/que-es-el-codigo-lei-legal-entity-identifier-preguntas-y-respuestas\/\">Preguntas y respuestas sobre el LEI<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\" style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Liquidez para los municipios.<\/b> La D. Ad. 3\u00aa posibilita que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">municipios<\/b> que inicialmente no solicitaron las medidas del T\u00edtulo II del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/06\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-7063.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley\u00a08\/2013, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, presenten las solicitudes y el plan de ajuste correspondiente en un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plazo adicional<\/b>. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Participaciones preferentes. <\/b> La D. Ad. 4\u00aa recoge un tratamiento prudencial de ellas inspirado en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=DOUE-L-2013-81261\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento (UE) 575\/2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, sin alterar, no obstante, el r\u00e9gimen fiscal vigente para este tipo de instrumentos, recogido en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-9680\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 13\/1985, de 25 de mayo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de coeficientes de inversi\u00f3n, recursos propios y obligaciones de informaci\u00f3n de los intermediarios financieros. Se determina cu\u00e1ndo se considerar\u00e1n capital de nivel 1 adicional y cu\u00e1ndo capital de nivel 1 ordinario.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Disposici\u00f3n transitoria. <\/b>Trata de<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>atenuar los efectos que pudiera producir la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derogaci\u00f3n del requisito de capital principal de las entidades de cr\u00e9dito espa\u00f1olas<\/b>, establecido por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe197.htm#sfin\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 2\/2011, de 18 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, para el reforzamiento del sistema financiero. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se trata de compatibilizar las obligaciones en materia de requerimientos de capital previstas en el nuevo <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=DOUE-L-2013-81261\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento (UE) n.\u00ba\u00a0575\/2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con las que sobre la misma materia fueron asumidas por nuestro pa\u00eds mediante el Memorando de Entendimiento <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Y se pretende garantizar que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Banco de Espa\u00f1a<\/b> est\u00e9 facultado para evitar cualquier reducci\u00f3n poco prudente de recursos propios derivada de la mera aprobaci\u00f3n de la nueva normativa de solvencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Banco de Espa\u00f1a.<\/b> Aparte de lo anterior, la D. F. 1\u00aa retoca la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-12553\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 13\/1994, de 1 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Autonom\u00eda del Banco de Espa\u00f1a<\/b>, incrementando las competencias de esta instituci\u00f3n, al habilitarla para elaborar gu\u00edas t\u00e9cnicas y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contestar consultas vinculantes<\/b><\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de los interesados sobre el ejercicio de sus competencias ejecutivas en materia de supervisi\u00f3n e inspecci\u00f3n de entidades, dot\u00e1ndola de instrumentos para una adecuada interpretaci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de la normativa de supervisi\u00f3n. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">FROB. <\/b>Se modifica la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reestruc\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2012, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito, para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">corregir la actual situaci\u00f3n patrimonial<\/b> del Fondo de Resoluci\u00f3n Ordenada Bancaria (FROB) que ha surgido por las p\u00e9rdidas derivadas de su singular naturaleza como autoridad de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n. En concreto, se habilita la posibilidad de incrementar los recursos propios del Fondo mediante la capitalizaci\u00f3n de cr\u00e9ditos, pr\u00e9stamos o cualquier otra operaci\u00f3n de endeudamiento en las que la Administraci\u00f3n General del Estado figure como acreedora. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">P\u00e9rdidas en entidades de cr\u00e9dito. <\/b>Tambi\u00e9n se modifica la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#reestruc\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 9\/2012, de 14 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suprimir<\/b> la disposici\u00f3n que establec\u00eda un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">l\u00edmite temporal a la aplicaci\u00f3n del cap\u00edtulo VII de la Ley<\/b>, referido a la gesti\u00f3n de instrumentos h\u00edbridos de capital y deuda subordinada. Esta eliminaci\u00f3n implica la vigencia definitiva en nuestro pa\u00eds de los mecanismos de absorci\u00f3n de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">p\u00e9rdidas derivadas de la reestructuraci\u00f3n o resoluci\u00f3n<\/b> de una entidad de cr\u00e9dito, por parte de sus accionistas y acreedores subordinados. Por la\u00a0D. F. 21\u00aa, lo dispuesto en este cap\u00edtulo VII s\u00f3lo era aplicable hasta el 30 de junio de 2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SAREB.<\/b> Se clarifican las dudas surgidas en la pr\u00e1ctica respecto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> extensi\u00f3n de la posici\u00f3n acreedora de Sareb en los procedimientos concursales a quienes adquieran por cualquier t\u00edtulo sus cr\u00e9ditos<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introducen por \u00faltimo determinadas medidas destinadas a permitir que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ciertos activos por impuestos diferidos puedan seguir computando como capital<\/b>, en l\u00ednea con la regulaci\u00f3n vigente en otros Estados de la Uni\u00f3n Europea, de forma que las entidades de cr\u00e9dito espa\u00f1olas puedan operar en un entorno competitivo homog\u00e9neo. La D. F. 2\u00aa afecta a varios art\u00edculos de la Ley del Impuesto sobre Sociedades. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.bde.es\/f\/webbde\/GAP\/Secciones\/SalaPrensa\/NotasInformativas\/Briefing_notes\/es\/notabe03-12-2013.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ver nota del Banco de Espa\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 1\u00ba de diciembre de 2013 con excepciones para 1\u00ba de enero de 2014 y 30 de junio de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12529\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/30\/pdfs\/BOE-A-2013-12529.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12529 &#8211; 22\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 335\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12529\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12529\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-13226\">Convalidaci\u00f3n<\/a><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VIVIENDAS ANDALUC\u00cdA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4286-2013, contra el art\u00edculo 1, por el que se da nueva redacci\u00f3n a los art\u00edculos 1.3, 25 y 53.1.a) de la Ley 1\/2010, de 8 de marzo, reguladora del derecho a la vivienda en Andaluc\u00eda, y la disposici\u00f3n adicional segunda del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe223.htm#expro\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto-ley 6\/2013, de 9 de abril<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas para asegurar el cumplimiento de la funci\u00f3n social de la vivienda.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado declarar la desaparici\u00f3n sobrevenida del objeto del incidente sobre el mantenimiento o levantamiento de la suspensi\u00f3n del Decreto-ley 6\/2013, de 9 de abril, suspensi\u00f3n que se produjo con la admisi\u00f3n del mencionado recurso de inconstitucionalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11442\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/01\/pdfs\/BOE-A-2013-11442.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11442 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 132\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11442\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11442\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DE COSTAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4912-2013, contra el art\u00edculo primero, apartados 12, 16, 38 y 41, y la disposici\u00f3n adicional octava, apartado 2, de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-reforma-ley-de-costas.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 2\/2013, de 29 de mayo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de protecci\u00f3n y uso sostenible del litoral y de modificaci\u00f3n de la Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite este recurso de inconstitucionalidad promovido por el Gobierno de Catalu\u00f1a. Afecta a los siguientes art\u00edculos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Art\u00edculo 33 (el r\u00e9gimen de ocupaci\u00f3n y uso de las playas atendiendo a su naturaleza.)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Art\u00edculo 49 (servicios portuarios).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Art\u00edculo 119 (suspensi\u00f3n de acuerdos de las entidades locales).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; D. Ad. 10\u00aa (urbanizaciones mar\u00edtimo-terrestres)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; D. Ad. 8\u00aa de la propia Ley 2\/2013 (plan sobre cambio clim\u00e1tico).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11443\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/01\/pdfs\/BOE-A-2013-11443.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11443 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11443\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11443\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIDAS TRIBUTARIAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5567-2013, contra el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe225.htm#tributarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 7\/2013, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de medidas urgentes de naturaleza tributaria, presupuestaria y de fomento de la investigaci\u00f3n, desarrollo y la innovaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurso est\u00e1 promovido por el Gobierno de Canarias contra el conjunto del Real Decreto Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11445\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/01\/pdfs\/BOE-A-2013-11445.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11445 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11445\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11445\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PODER JUDICIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5465-2013, contra la nueva redacci\u00f3n dada en el apartado uno del art\u00edculo \u00fanico de la Ley Org\u00e1nica 4\/2013, de 28 de junio, de reforma del Consejo General del Poder Judicial, a los art\u00edculos 564; apartados 1 y 3 del art\u00edculo 570; apartado 1 del art\u00edculo 579; apartado 1 del art\u00edculo 580; art\u00edculo 590; apartado 1 del art\u00edculo 591; art\u00edculo 599; apartado 4 del art\u00edculo 600 y apartado 2 del art\u00edculo 638 de la Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, as\u00ed como el apartado 3 de la disposici\u00f3n transitoria d\u00e9cima de aquella Ley Org\u00e1nica 4\/2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Esta promovido por m\u00e1s de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso de los Diputados, contra diversos art\u00edculos de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe225.htm#pj\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley Org\u00e1nica 4\/2013, de 28 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de reforma del Consejo General del Poder Judicial. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11881\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/14\/pdfs\/BOE-A-2013-11881.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-11881 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11881\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11881\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LEY DEL SUELO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5493-2013, contra los art\u00edculos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 y 15 y las disposiciones transitoria primera, final duod\u00e9cima, apartado cinco, en cuanto a la redacci\u00f3n dada a los apartados 7 y 8 del art\u00edculo 9 de la Ley de Suelo, Texto refundido aprobado por el Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio, y final decimoctava de la Ley 8\/2013, de 26 de junio, de Rehabilitaci\u00f3n, Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbanas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Esta promovido por el Gobierno de Catalu\u00f1a, contra diversos art\u00edculos de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe225.htm#suelo\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 8\/2013, de 26 de junio, de Rehabilitaci\u00f3n, Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbanas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11882\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/14\/pdfs\/BOE-A-2013-11882.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-11882 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 134\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11882\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11882\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 6036-2013, contra los art\u00edculos 1 (por cuanto a\u00f1ade los art\u00edculos 42 bis, apartados 2, 4, 5 y 6; 42 ter; 42 qu\u00e1ter; 42 quinquies y 42 sexies a la Ley Foral 10\/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra), 2 (por cuanto modifica el art\u00edculo 52.2.a de la Ley Foral 10\/2010), 5 (por cuanto modifica el art\u00edculo 66.1 de la Ley Foral 10\/2010), 6 (por cuanto modifica el art\u00edculo 72.2 de la Ley Foral 10\/2010) y 7 (por cuanto a\u00f1ade la disposici\u00f3n adicional d\u00e9cima, apartados 1 y 2, a la Ley Foral 10\/2010) todos ellos de la Ley Foral 24\/2013, de 2 de julio, de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda en Navarra.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurso lo ha promovido el Presidente del Gobierno contra varios art\u00edculos de la Ley Foral <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-8196\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">24\/2013, de 2 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda en Navarra, con suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n de los preceptos impugnados.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11886\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/14\/pdfs\/BOE-A-2013-11886.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-11886 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 136\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11886\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11886\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TASAS JUDICIALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 5173-2013, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 8.2 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 10\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, en la redacci\u00f3n dada por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe221.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 3\/2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, y art\u00edculo 1.9 y art\u00edculo 7.1 y 7.2 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 10\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y la redacci\u00f3n dada por el art\u00edculo 1, apartados 6, 7 y 8 del Real Decreto-ley 3\/2013, por posible vulneraci\u00f3n de los art\u00edculos 24.1, 9.2, 14 y 31.1 CE.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha sido planteada por la Secci\u00f3n S\u00e9ptima de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12029\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-12029.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-12029 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 131\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12029\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12029\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TASAS JUDICIALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 5438-2013, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 7 de la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">10\/2012, de 20 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se regulan determinadas tasas en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Instituto Nacional de Toxicolog\u00eda y Ciencias Forenses, en la redacci\u00f3n dada al mismo por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe221.htm#tasas\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 3\/2013, de 23 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por posible vulneraci\u00f3n de los art\u00edculos 24 y 86 de la Constituci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha sido planteada por el Juzgado de Primera Instancia n\u00fam. 44 de Barcelona.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12030\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-12030.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-12030 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 134\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12030\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12030\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 6037-2013, en relaci\u00f3n con la disposici\u00f3n adicional sexta de la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe216.htm#galicia-vivienda\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">8\/2012, de 29 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de vivienda de Galicia, por posible vulneraci\u00f3n del art\u00edculo 149.1.6 de la CE.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n adicional sexta trata del derecho a la vivienda y necesaria asunci\u00f3n por la Administraci\u00f3n de sus responsabilidades econ\u00f3micas con car\u00e1cter previo a la demolici\u00f3n e impedimento de usos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha sido planteada por la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12031\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-12031.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-12031 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 132\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12031\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12031\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PAGA EXTRAORDINARIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad n.\u00ba 6038-2013, en relaci\u00f3n con el art\u00edculo 2 del Real Decreto-ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe214.htm#estab\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">20\/2012, de 13 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, en su aplicaci\u00f3n al personal laboral del sector p\u00fablico, por posible vulneraci\u00f3n del art\u00edculo 9.3 de la Constituci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Est\u00e1 planteada por la Sala de lo Social de la Audiencia Nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 2 se refiere a la paga extraordinaria del mes de diciembre de 2012 del personal del sector p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12032\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/18\/pdfs\/BOE-A-2013-12032.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-12032 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 132\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12032\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12032\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 6777-2012, contra los art\u00edculos 59, 64.4 y apartado s\u00e9ptimo de la disposici\u00f3n adicional sexta de la Ley 3\/2012, de 22 de febrero, de modificaci\u00f3n del texto refundido de la Ley de Urbanismo, aprobado por el <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ca-dleg1-2010.t6.html#a187\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Decreto Legislativo 1\/2010, de 3 de agosto<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado<b>, levantar la suspensi\u00f3n<\/b> del nuevo apartado 5 del art\u00edculo 187. Dice lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5.\u00a0<\/span><\/i><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Queda sujeto al <b>r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n previa<\/b> al ayuntamiento, de acuerdo con el procedimiento que establece la legislaci\u00f3n de r\u00e9gimen local, la <b>primera utilizaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n de los edificios y construcciones<\/b>. La comunicaci\u00f3n ha de acompa\u00f1arse de la certificaci\u00f3n del facultativo director que acredite la fecha de finalizaci\u00f3n de las obras y de que estas se han efectuado de acuerdo con el proyecto aprobado o con las modificaciones posteriores y las condiciones impuestas, y que la edificaci\u00f3n est\u00e1 en condiciones de ser utilizada.<\/span><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12482\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/29\/pdfs\/BOE-A-2013-12482.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2013-12482 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 132\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12482\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12482\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> TRIBUNAL SUPREMO:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SERVICIO POSTAL.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Sentencia de 7 de octubre de 2013, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija como doctrina legal que: \u00abEl <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-20139&amp;tn=1&amp;p=20121228&amp;vd=#a22\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 22.2, p\u00e1rrafo segundo de la Ley 43\/2010, de 30 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del servicio postal universal, de los derechos de los usuarios y del mercado postal (BOE de 31 de diciembre), debe ser interpretado en el sentido de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la exenci\u00f3n tributaria<\/b> que establece a favor del operador designado por el Estado para la prestaci\u00f3n del servicio postal universal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no alcanza a los bienes inmuebles desde los que provee tal servicio<\/b> y las dem\u00e1s prestaciones postales que realiza en r\u00e9gimen de competencia con otros operadores del sector\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11495\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/02\/pdfs\/BOE-A-2013-11495.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-11495 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 135\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11495\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11495\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"opreg\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRIBUNAL REGISTROS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Orden JUS\/2203\/2013, de 19 de noviembre, por la que se nombra al Tribunal Calificador de las oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocadas por Resoluci\u00f3n de 15 de julio de 2013.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe226.htm#opo\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">convocatoria de oposiciones<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, que se celebrar\u00e1n en Madrid, se acord\u00f3 la actuaci\u00f3n de un \u00fanico Tribunal calificador, cuya <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">composici\u00f3n<\/b> ahora se determina, conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-4.htm#art505\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 505 del Reglamento Hipotecario<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Presidente: D. Francisco Javier G\u00f3mez G\u00e1lligo, Registrador adscrito a la DGRN y Registrador de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.\u00ba 5.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vocal: D. Pedro Pozuelo P\u00e9rez, Magistrado de la Secci\u00f3n 18.\u00aa (civil) de la Audiencia Provincial de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vocal: D. Javier Vinader Carracedo, Notario de Bilbao.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vocal: D.\u00aa Cristina Guilarte Mart\u00edn-Calero, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad de Valladolid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vocal: D.\u00aa Ruth \u00c1lvarez Vinagre, Abogada del Estado en Tarragona.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vocal: D. Francisco Javier Lard\u00edes Ruiz, Registrador de la Propiedad de Zaragoza n.\u00ba 15.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Secretaria: D.\u00aa Mar\u00eda de las Mercedes Bl\u00e1zquez Reales, Vocal Adjunta al Decano de la Junta de Gobierno del Colegio de Registradores y Registradora de la Propiedad de Alacant\/Alicante N.\u00ba 5.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Tribunal no podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituirse<\/b> ni actuar sin la presencia del Presidente o del Secretario y, en ning\u00fan caso, sin la asistencia de cinco de sus miembros. En ausencia del Presidente o del Secretario, les suplir\u00e1 el vocal Registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todas las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dudas y cuestiones<\/b> que se presenten durante la pr\u00e1ctica de los ejercicios de la oposici\u00f3n o en su calificaci\u00f3n, ser\u00e1n resueltas con fuerza ejecutoria por el Tribunal, por mayor\u00eda de votos que se emitir\u00e1n verbalmente, y en caso de empate decidir\u00e1 el voto del Presidente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12435\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/27\/pdfs\/BOE-A-2013-12435.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2013-12435 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 142\u00a0KB)<\/span><\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12435\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12435\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario excedente, don Fernando Jim\u00e9nez Peral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acuerda la jubilaci\u00f3n de don Jos\u00e9 Manuel Medrano Cuesta, registrador mercantil y de bienes muebles de Madrid XIX.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acuerda la jubilaci\u00f3n de don Antonio Jes\u00fas Rivera Molina, registrador de la propiedad de M\u00e1laga n.\u00ba 7.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acuerda la jubilaci\u00f3n de don Manuel Garaizabal Fontenla, registrador de la propiedad de Matar\u00f3 n.\u00ba 1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Murcia, don Carlos Pe\u00f1afiel de Rio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de V\u00e9lez-M\u00e1laga, don Jos\u00e9 Luis Garc\u00eda Villar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r407\"><\/a> <\/span><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">407<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">PROPIEDAD HORIZONTAL. ADQUISICI\u00d3N DE FINCA POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA DESTINARLA A ZONAS COMUNES Y AJARDINADAS.<\/b> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 4 de octubre de 2013<\/span>, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.\u00ba 2 a inscribir una escritura de compraventa.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de compraventa por el Presidente de una Comunidad de Propietarios en propiedad horizontal en virtud de la cual adquiere para todos y cada uno de los propietarios de la Comunidad una finca o elemento privativo de dicha Comunidad que se va a destinar a fines comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> deniega la inscripci\u00f3n porque la Comunidad de Propietarios no tiene personalidad jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario autorizante<\/b> recurre y alega que no compra para la Comunidad sino para todos y cada uno de los propietarios y que el bien adquirido tiene car\u00e1cter procomunal y queda vinculado \u201cob rem\u201d a los restantes elementos privativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso. Declara que la Comunidad de Propietarios no tiene personalidad jur\u00eddica y por tanto no puede ser titular registral de una finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso concreto admite que lo pretendido en la escritura pueda ser la adquisici\u00f3n por los copropietarios individuales y la conversi\u00f3n de lo adquirido en un elemento procomunal, pero en tal caso considera que no se ha configurado y especificado debidamente el derecho objeto de inscripci\u00f3n ya que falta la determinaci\u00f3n del car\u00e1cter procomunal del bien adquirido, la vinculaci\u00f3n real de dicho elemento a los restantes elementos privativos, y la determinaci\u00f3n del porcentaje de titularidad de dicho elemento procomunal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Ver estado de la cuesti\u00f3n en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-AGOSTO.htm#r312\"> comentario<\/a> a Resoluci\u00f3n de 3 de Julio de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Personalmente creo que ya va siendo hora de acabar con esta situaci\u00f3n un poco esquizofr\u00e9nica de que la Comunidad de Propietarios en una propiedad horizontal tenga capacidad o personalidad procesal asumiendo la representaci\u00f3n de la colectividad, pueda ser el titular de una anotaci\u00f3n de embargo, pero luego a la hora de la verdad no pueda adjudicarse el bien reclamado y haya que acudir al subterfugio de adjudicarlo a todos y cada uno de los copropietarios (lo cual no es congruente con la actuaci\u00f3n procesal, pues no son demandantes individuales), con los problemas t\u00e9cnicos y formales que ello conlleva ya que los propietarios pueden variar en el tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, seg\u00fan lo visto, ser\u00eda necesario un acuerdo complementario de la Comunidad convirtiendo el bien adjudicado en elemento procomunal con las especificaciones necesarias. Y, si consigue finalmente inscribir la adjudicaci\u00f3n, las dificultades ser\u00edan iguales o mayores a la hora de vender, necesidad que ser\u00e1 frecuente en los casos de deudas con la Comunidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado hay que destacar que las Comunidades de Propietarios no s\u00f3lo tienen capacidad procesal, sino que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> tienen personalidad jur\u00eddica plena<\/b> en los casos previstos en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/508497-l-8-2013-de-26-jun-rehabilitacion-regeneracion-y-renovacion-urbanas.html#a15\"> art\u00edculo 15 de la Ley 8\/2013<\/a> relativo a actuaciones de conservaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbanas, art\u00edculo que es sucesor de lo ya previsto en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Anterior\/r0-rdl8-2011.html#a17\"> art\u00edculo 17 del Real Decreto Ley 8\/2011<\/a>, hoy derogado, que estuvo vigente desde 21 de Septiembre de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva, de \u201clege ferenda\u201d la Comunidad de Propietarios en Propiedad Horizontal debe de tener personalidad jur\u00eddica plena, pues, entre otras razones, ver\u00e1 muy limitadas sus facultades para protegerse de los morosos, al menos cuando se trate de inmuebles. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11656\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11656.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11656 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 180 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11656\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11656\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r408\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">408. <\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> CONCENTRACI\u00d3N PARCELARIA. T\u00cdTULOS DECLARADOS NULOS. CESI\u00d3N DE DERECHOS HEREDITARIOS. DNI DE LOS HEREDEROS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 7 de octubre de 2013<\/span>, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Lal\u00edn, por la que se suspende la inscripci\u00f3n, respecto de determinadas fincas procedentes de Concentraci\u00f3n Parcelaria, de un acta de protocolizaci\u00f3n de las operaciones particionales de herencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante sentencia se declar\u00f3 la validez de la adquisici\u00f3n de unos derechos hereditarios, la nulidad de los actos efectuados por los herederos, as\u00ed como que unas fincas aportadas a concentraci\u00f3n parcelaria y las de reemplazo adjudicadas segu\u00edan perteneciendo a la herencia. Como consecuencia se declararon nulos los t\u00edtulos de concentraci\u00f3n y se orden\u00f3 y practic\u00f3 la cancelaci\u00f3n de las correspondientes inscripciones. Se presenta ahora acta de protocolizaci\u00f3n de documento privado de las operaciones particionales y se solicita la inscripci\u00f3n de las citadas fincas a favor de los demandantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora entiende que debe aportarse nuevo t\u00edtulo expedido por el servicio de concentraci\u00f3n parcelaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota. Entiende que fue correcta la cancelaci\u00f3n de los asientos causados por los t\u00edtulos declarados nulos dados los t\u00e9rminos de la sentencias; sentencia que no atribuyeron la propiedad de las fincas a los demandantes sino que ordenaron que se incluyeran en la partici\u00f3n y a trav\u00e9s de la misma el demandante obtener la expedici\u00f3n de sus nuevos t\u00edtulos por el Servicio de Concentraci\u00f3n Parcelaria. De conformidad con los arts 223, 224 y 235 LRyDA, y el art. 46 bis de la Ley de Concentraci\u00f3n Parcelaria de Galicia las fincas acceden al registro en virtud de acta de reorganizaci\u00f3n de la propiedad protocolizada notarialmente y en consecuencia no es v\u00e1lida el acta de protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales, como documento h\u00e1bil para practicar la inscripci\u00f3n, sino que se requerir\u00e1 que por el Servicio de Concentraci\u00f3n Parcelaria se expidan los t\u00edtulos que correspondan, a la vista de la nueva partici\u00f3n verificada,.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Otro defecto es la falta de constancia de los DNI de los herederos cedentes de los derechos hereditarios, defecto que tambi\u00e9n se confirma puesto que deben hacerse constar los DNI de todos aquellos que adquieren derechos en virtud de operaciones particionales de herencias, de conformidad con los <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a9\"> arts 9<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a254\"> 254 LH<\/a> y 51 de su Reglamento. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11657\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11657.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11657 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 162 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11657\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11657\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r410\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">410. ADJUDICACI\u00d3N EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO. ADQUIRENTE POSTERIOR. ANOTACION CADUCADA<\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 7 de octubre de 2013<\/span>, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de A Coru\u00f1a n.\u00ba 6, por la que deniega la pr\u00e1ctica de una inscripci\u00f3n de dominio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si puede practicarse una inscripci\u00f3n de dominio derivada de un procedimiento administrativo de apremio cuando resulta que el titular registral es persona distinta de aquella contra la que se sigui\u00f3 el expediente estando cancelada por caducidad la anotaci\u00f3n preventiva de embargo que publicaba la existencia del procedimiento de apremio y su pr\u00f3rroga.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota en sentido negativo puesto que la caducidad de las anotaciones opera \u00abipso iure\u00bb, una vez agotado su plazo de vigencia (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a86\">art 86 LH<\/a>), careciendo desde entonces de todo efecto jur\u00eddico, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango y no pueden ya ser cancelados en virtud del mandamiento al que se refiere el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art175\"> art. 175 RH<\/a>: El asiento de dominio vigente se encuentra bajo la salvaguardia de los tribunales y s\u00f3lo puede cancelarse con consentimiento de su titular o por resoluci\u00f3n judicial firme de acuerdo a las normas generales de nuestro ordenamiento (arts 1, 38, 40 y 82 LH), y para que la inscripci\u00f3n a favor del recurrente hubiera podido verificarse con cancelaci\u00f3n de los asientos posteriores en perjuicio del titular registral, debi\u00f3 haberse presentado la certificaci\u00f3n del acta de venta y el mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas \u2013o al menos la certificaci\u00f3n del acta de venta &#8211; para ganar prioridad, antes de que hubiera caducado la anotaci\u00f3n preventiva de embargo que lo motiv\u00f3. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11659\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11659.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11659 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 152 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11659\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11659\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r411\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">411. <\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">HERENCIA. CONTADOR PARTIDOR. PODER TESTATORIO. CONMUTACI\u00d3N DE USUFRUCTO POR LA ADJUDICACI\u00d3N DE LOS BIENES EN PLENO DOMINIO Y LIBRE DE TODA CONDICI\u00d3N. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 8 de octubre de 2013<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Benavente a inscribir una escritura de uso de poder testatorio. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Un causante de vecindad foral vizca\u00edna fallece bajo testamento en el que deja a su esposa el usufructo universal y le concede un poder testatorio bajo la condici\u00f3n de no contraer ulterior matrimonio. La viuda, en uso de ese poder, realiza varias donaciones a sus hijos, que aceptan, y se adjudica determinados bienes de la sociedad foral, parte en pago de sus derechos y parte conmutando el usufructo, pero sin especificar qu\u00e9 parte, y adem\u00e1s sin hacer menci\u00f3n a la condici\u00f3n impuesta en el poder.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b>, adem\u00e1s de otros defectos no recurridos, considera como defecto que no se han especificado los bienes adjudicados en pago del usufructo, que tienen que estar sujetos a la condici\u00f3n impuesta en el testamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El notario<\/b> autorizante alega que est\u00e1n presentes todos los herederos y por tanto que debe de inscribirse la parte adjudicada a la viuda libre de condiciones, pues todos est\u00e1n de acuerdo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> en relaci\u00f3n con el caso planteado resuelve tres cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Si es posible para la viuda con poder testatorio conmutar el usufructo por bienes concretos y libres de toda condici\u00f3n<\/b>, a lo que responde que en el caso concreto NO, tanto por lo que dispone el derecho vizca\u00edno (sus facultades derivan de lo dispuesto en el poder testatorio o en la normativa foral), como por lo que dispone supletoriamente el c\u00f3digo civil para el contador partidor, ya que la conmutaci\u00f3n excede de las facultades de contar y partir. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Si es posible suplir esa falta de facultades de la viuda con el consentimiento de los herederos<\/b> a lo que responde que S\u00cd, siempre que presten su consentimiento los herederos y beneficiarios en caso de incumplimiento de la condici\u00f3n. Sin embargo, en cuanto a la condici\u00f3n, si no hay beneficiarios del incumplimiento habr\u00e1 que cumplir necesariamente la voluntad del causante. En este caso s\u00ed es posible en teor\u00eda porque hay beneficiarios que ser\u00edan los herederos en caso de nuevas nupcias del c\u00f3nyuge viudo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">.- Si, en el caso concreto, los herederos y beneficiarios de la condici\u00f3n han prestado su consentimiento a la conmutaci\u00f3n del usufructo libre de tal condici\u00f3n por su mera comparecencia<\/b> en la escritura. La respuesta es negativa ya que aunque comparecen en la escritura lo hacen a los efectos de aceptar la donaci\u00f3n y no prestan su consentimiento, al menos expresamente, a la conmutaci\u00f3n del usufructo libre de condici\u00f3n .Recuerda que en el \u00e1mbito del Registro los consentimientos tienen que ser expresos, salvo excepciones que detalla. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11660\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11660.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11660 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 220 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11660\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11660\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r412\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">412. <\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TRACTO SUCESIVO. SENTENCIA FIRME DICTADA EN UN PROCEDIMIENTO JUDICIAL SEGUIDO CONTRA PERSONA DISTINTA DEL TITULAR REGISTRAL<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 8 de octubre de 2013<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Antequera a inscribir una sentencia judicial que declara su dominio sobre determinados bienes inmuebles. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si es inscribible una sentencia declarando el dominio a favor del demandante en un procedimiento judicial seguido contra persona distinta del titular registral, titular que hab\u00eda adquirido del demandado pero que no ha sido demandado ni intervenido en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota de conformidad con el principio de tracto sucesivo y el principio constitucional de protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos e intereses leg\u00edtimos (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\">art 24 CE)<\/a> que impide extender las consecuencias de un proceso a quienes no han sido partes en \u00e9l, exigencia que en el \u00e1mbito registral determina la imposibilidad de practicar, en virtud de una resoluci\u00f3n judicial, asientos que comprometen una titularidad, si no consta que ese titular haya sido parte en el procedimiento del que emana aquella resoluci\u00f3n. Ahora bien, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">este criterio se ha de matizar y complementar <\/b>con la reciente doctrina jurisprudencial sobre la forma en que el citado obst\u00e1culo registral pueda ser subsanado. En efecto, la Sala de lo Contencioso del TS en su Sentencia de 16 de abril de 2013, en relaci\u00f3n con la R. de 1 de marzo de 2013, ha declarado: \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">esta doctrina, sin embargo, ha de ser matizada, pues trat\u00e1ndose de supuestos en los que la inscripci\u00f3n registral viene ordenada por una resoluci\u00f3n judicial firme, cuya ejecuci\u00f3n se pretende, la decisi\u00f3n acerca del cumplimiento de los requisitos propios de la contradicci\u00f3n procesal, as\u00ed como de los relativos a la citaci\u00f3n o llamada de terceros registrales al procedimiento jurisdiccional en el que se ha dictado la resoluci\u00f3n que se ejecuta, ha de corresponder, necesariamente, al \u00e1mbito de decisi\u00f3n jurisdiccional. E, igualmente, ser\u00e1 suya la decisi\u00f3n sobre el posible conocimiento, por parte de los actuales terceros, de la existencia del procedimiento jurisdiccional en el que se produjo la resoluci\u00f3n determinante de la nueva inscripci\u00f3n. Ser\u00e1 pues, el \u00f3rgano jurisdiccional que ejecuta la resoluci\u00f3n de tal naturaleza el competente para \u2013en cada caso concreto\u2013 determinar si ha existido \u2013o no\u2013 la necesaria contradicci\u00f3n procesal excluyente de indefensi\u00f3n, que ser\u00eda la circunstancia determinante de la condici\u00f3n de tercero registral, con las consecuencias de ello derivadas, de conformidad con la legislaci\u00f3n hipotecaria; pero lo que no es aceptable en el marco constitucional y legal antes descrito, es que \u2013insistimos, en un supuesto de ejecuci\u00f3n judicial como el en el que nos encontramos\u2013 la simple oposici\u00f3n registral \u2013con remisi\u00f3n a los distintos mecanismos de impugnaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n\u2013, se conviertan autom\u00e1ticamente en una causa de imposibilidad de ejecuci\u00f3n de la sentencia, pues los expresados mecanismos de impugnaci\u00f3n registral han de quedar reservados para los supuestos en los que la pretensi\u00f3n registral no cuenta con el indicado origen jurisdiccional. S\u00f3lo, pues, en tal situaci\u00f3n \u2013esto es, analizando de forma particularizada cada caso concreto\u2013 podr\u00e1 comprobarse por el \u00f3rgano jurisdiccional la posible concurrencia de las causas de imposibilidad de ejecuci\u00f3n de sentencia contempladas en el art\u00edculo 105 de la LRJCA, pues se trata, esta, de una indelegable decisi\u00f3n jurisdiccional que necesariamente ha de ser motivada en cada caso concreto<\/i>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, en defecto de consentimiento de los actuales titulares registrales (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\">art 82 LH<\/a>), debe exigirse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que sea el \u00f3rgano jurisdiccional quien deba apreciar en cada caso concreto si los mismos han tenido ocasi\u00f3n de intervenir en el proceso, si la sentencia les vincula, y si concurren o no circunstancias que deban ser dignos de protecci\u00f3n.<\/b> En este supuesto concreto no consta que el titular registral haya tenido oportunidad de intervenir en el procedimiento puesto que las referencias que se contienen en la sentencia son claramente insuficientes, por lo que se precisa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">que el tribunal, en tr\u00e1mites de ejecuci\u00f3n de la sentencia, o en el incidente previsto en el <\/b> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t1.html#a522\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art. 522<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">.2 LEC, haya declarado, previo cumplimiento de las garant\u00edas de la contradicci\u00f3n procesal, que la sentencia resulta oponible a tales titulares con las consecuencias registrales de ello derivadas. <\/b>Se compatibilizan as\u00ed las exigencias derivadas del principio del tracto sucesivo (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\">arts. 20<\/a> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\">y 82 LH<\/a>), con los principios b\u00e1sicos de tutela jurisdiccional (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\">art.24 CE<\/a>), la salvaguardia judicial de los asientos registrales (arts. 1 y 40 LH), y la intangibilidad de las resoluciones judiciales firmes. Ahora bien, esta decisi\u00f3n corresponde, previa valoraci\u00f3n de las circunstancias de cada caso concreto, al propio \u00f3rgano judicial competente para decidir sobre la ejecuci\u00f3n a trav\u00e9s de los tr\u00e1mites del correspondiente incidente, de forma que en caso de decisi\u00f3n favorable a la ejecuci\u00f3n el obst\u00e1culo del tracto registral quedar\u00eda superado. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11661\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11661.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11661 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 221 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11661\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11661\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r415\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">415. PROPIEDAD HORIZONTAL. EMBARGO SOBRE FACULTAD QUE SE RESERV\u00d3 EL PROMOTOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 9 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de A Coru\u00f1a n.\u00ba 4, por la que se deniega la anotaci\u00f3n preventiva de embargo ordenada en mandamiento judicial. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Consta inscrito en el Registro, dentro de las normas de una propiedad horizontal, el derecho de la entidad constructora de asignar el uso y disfrute de la azotea a los elementos privativos integrantes de esa propiedad horizontal que designe. Ahora se presenta un mandamiento judicial de anotaci\u00f3n de embargo sobre dicho derecho \u201cde uso y disfrute\u201d, se dice en el mandamiento.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> deniega la anotaci\u00f3n del embargo sobre dicho derecho por cuanto considera que no tiene contenido patrimonial, ya que ese derecho consiste no en un derecho de usar y disfrutar sino en una facultad de asignar el uso y disfrute de determinadas zonas comunes a los propietarios de elementos privativos del edificio, y no puede ser enajenado, por lo que no puede ser objeto de embargo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurrente<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> alega que s\u00ed tiene contenido patrimonial, por cuanto puede ser enajenada a terceros por precio, aunque con la limitaci\u00f3n de que los adquirentes tienen que ser miembros de la comunidad de propietarios.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">para determinar la naturaleza de ese derecho, y si es patrimonial o personal, acude a los elementos personales que intervienen en la configuraci\u00f3n del mismo, reconociendo previamente que la reserva de derechos es una figura admitida por la jurisprudencia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde el punto de vista del titular, no se trata de un derecho de uso por ese titular del elemento com\u00fan, sino de una facultad de asignar (no de vender) el uso de un elemento com\u00fan a otros copropietarios; esa facultad forma parte de las normas de la propiedad horizontal y por ello no puede cambiarse el titular de la misma sin modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo conforme a las reglas legales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s dicha facultad est\u00e1 ligada a la condici\u00f3n de propietario en la Comunidad de su titular, por lo que es una facultad personal\u00edsima e intransmisible, de forma que cuando el titular (constructor) deje de ser propietario en la Comunidad se extinguir\u00e1 su facultad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Desde el punto de vista de los posibles beneficiarios de dicho uso, s\u00f3lo lo pueden ser los copropietarios de la comunidad, como reconoce el recurrente. En definitiva, concluye, que no tiene contenido patrimonial y desestima el recurso. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11852\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11852.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11852 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 155 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11852\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11852\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r416\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">416. CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EXPL\u00cdCITA. RESOLUCI\u00d3N JUDICIAL ESTANDO EL DEUDOR EN CONCURSO DE ACREEDORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 10 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.\u00ba 2 a practicar la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de dominio de una finca como consecuencia de una sentencia por la que se declara resuelta la compraventa de aqu\u00e9lla.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se declara judicialmente resuelta una venta por falta de pago del precio aplazado de la finca vendida, que consta garantizado en el Registro de la Propiedad con una condici\u00f3n resolutoria expresa. En el momento de la presentaci\u00f3n en el Registro de la sentencia que declara la resoluci\u00f3n consta anotada la declaraci\u00f3n de concurso de acreedores de la sociedad adquirente del terreno contra la que se dicta sentencia por impago del precio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> deniega la inscripci\u00f3n de la sentencia en que se ordena la resoluci\u00f3n argumentando que el procedimiento en el que se sustanciaba la resoluci\u00f3n debi\u00f3 de ser suspendido al haberse declarado el concurso de acreedores durante su tramitaci\u00f3n, conforme al <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;b=80&amp;tn=1&amp;p=20111011#a56\"> art\u00edculo 55 de la Ley Concursal<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurrente <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">alega que esa suspensi\u00f3n no es autom\u00e1tica ya que la tiene que dictar el juez, y que no se tuvo conocimiento del procedimiento concursal hasta despu\u00e9s de dictada sentencia por lo que no pudo dictarse. A\u00f1ade que el registrador se inmiscuye en cuestiones de competencia judicial.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">confirma la calificaci\u00f3n, teniendo en cuenta, adem\u00e1s de las razones sustantivas alegadas por el registrador, que consta en el Registro anotado el procedimiento concursal en el momento de presentaci\u00f3n de la sentencia sobre la condici\u00f3n resolutoria. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte declara que la no inscripci\u00f3n de la sentencia no significa que la sentencia sea inv\u00e1lida y a\u00f1ade que el defecto puede ser subsanado mediante la presentaci\u00f3n de la correspondiente resoluci\u00f3n del juez del concurso declarando que la finca no est\u00e1 afecta a la actividad empresarial o no tiene la condici\u00f3n de necesaria para la continuidad de dicha actividad seg\u00fan <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;b=80&amp;tn=1&amp;p=20111011#a56\"> el art\u00edculo 56 de la citada Ley Concursal<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11853\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11853.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11853 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 149 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11853\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11853\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r417\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">417. EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. HIPOTECA A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DE LA EJECUTANTE. TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 10 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de M\u00e1laga n.\u00ba 10, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa de hipoteca y consiguientemente la pr\u00e1ctica de las cancelaciones ordenadas en el correspondiente mandamiento. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si es inscribible el decreto de adjudicaci\u00f3n dimanante de una hipoteca cuando la misma est\u00e1 inscrita a favor de una entidad distinta de la ejecutante o, si es precisa la previa inscripci\u00f3n de la hipoteca a favor de esta \u00faltima. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El recurrente entiende que la inscripci\u00f3n de la cesi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario no tiene valor constitutivo y que el <a href=\"http:\/\/notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a149\">art 149 LH<\/a> no es aplicable al presente supuesto que es de sucesi\u00f3n universal por cesi\u00f3n global de todo el activo y pasivo de Cajasur a favor de \u00abBBK Bank Cajasur, S.A.\u00bb, conforme a lo previsto en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l3-2009.t4.html#a81\"> art 81 de la Ley 3\/2009,<\/a> de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n General<\/b> confirma la nota, se\u00f1ala que las transformaciones estructurales de las sociedades a trav\u00e9s de las operaciones de fusi\u00f3n, escisi\u00f3n total o parcial o cesi\u00f3n global de activos, producen una sucesi\u00f3n universal en un patrimonio, o en partes de patrimonio, de una sociedad en otra y la eficacia de la transformaci\u00f3n respectiva se produce con la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil (art 47, 73 y 89.2 de la rese\u00f1ada Ley 3\/2009). En su traslaci\u00f3n al Registro de la Propiedad es aplicable <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a16\"> el art. 16 LH<\/a> que permite <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la inscripci\u00f3n a favor del adquirente de los bienes y derechos, cuando en los t\u00edtulos respectivos no los se\u00f1alen y describan individualmente, presentando dicho t\u00edtulo con el documento, en su caso, que pruebe haberles sido aquel trasmitido y justificando con cualquier otro documento fehaciente que se hallan comprendidos en la trasmisi\u00f3n los bienes que se traten de inscribir<\/i>; pero al tratarse de modificaciones estructurales de sociedades inscritas en el Mercantil, sus requisitos y operativa de inscripci\u00f3n presenta singularidades, especialmente en relaci\u00f3n con el t\u00edtulo formal inscribible y con la modalizaci\u00f3n del principio del tracto sucesivo: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Respecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al t\u00edtulo formal<\/b> la trasmisi\u00f3n ya se ha producido en virtud de la inscripci\u00f3n en el Mercantil, lo relevante es que el nuevo titular traslade al registrador la voluntad de que se practique la inscripci\u00f3n a su favor del concreto bien o derecho de que se trate, que acredite que se trata de un supuesto de sucesi\u00f3n universal y que, identifique de modo claro el t\u00edtulo traslativo, con expresi\u00f3n de todas las circunstancias que para la inscripci\u00f3n se rese\u00f1an en el art 9 LH y 51 del RH, relativas a titulares, derechos y fincas; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Y por lo que se refiere <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al principio de tracto sucesivo<\/b>, no hay inconveniente en dar a este supuesto el tratamiento del tracto abreviado, ahora bien, eso no significa que constituya una excepci\u00f3n al principio del tracto en su sentido material o sustantivo, sino s\u00f3lo a su vertiente formal o adjetiva de modo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tiene que haber un enlace o conexi\u00f3n entre el titular registral y el nuevo titular seg\u00fan el t\u00edtulo que pretende su acceso al Registro<\/b>, extremo que habr\u00e1 de ser en todo caso calificado y exigido por el registrador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed, confirma el defecto: La hipoteca aparece inscrita a nombre de persona distinta de aquella que se adjudica la finca y que aparece como demandante en el procedimiento (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\">art. 20 LH)<\/a> y la suspensi\u00f3n acordada por el registrador no es el resultado de la aplicaci\u00f3n al supuesto de hecho planteado de los <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1526\"> arts. 1.526 CC<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a149\"> 149 LH<\/a>, como entiende el recurrente, sino del principio registral de tracto sucesivo y el de legitimaci\u00f3n registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva, en el \u00e1mbito de la ejecuci\u00f3n judicial <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1 necesario cumplir el requisito del tracto sucesivo en relaci\u00f3n a la hipoteca cuando se pretenda inscribir cualquier vicisitud jur\u00eddica de trascendencia real en relaci\u00f3n a la misma o a la ejecuci\u00f3n de la finca derivada de ella, de manera que el decreto de adjudicaci\u00f3n no podr\u00e1 inscribirse sin la previa inscripci\u00f3n a favor del causahabiente del titular registral de la hipoteca que se subroga en la posici\u00f3n de demandante<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esa necesaria inscripci\u00f3n es la que permitir\u00e1 que puedan tener acceso al Registro las vicisitudes ulteriores del procedimiento, y singularmente el decreto de adjudicaci\u00f3n, pudiendo hacerse esa inscripci\u00f3n bien con anterioridad a la inscripci\u00f3n de la vicisitud procesal o simult\u00e1neamente a esta, pero sin que la legitimaci\u00f3n registral derivada de la inscripci\u00f3n pueda ser suplida, en el \u00e1mbito del propio Registro, por la legitimaci\u00f3n procesal en el procedimiento, legitimaci\u00f3n que est\u00e1 sujeta a requisitos diferentes, y que es generadora de efectos tambi\u00e9n distintos (vid. art\u00edculo 17 de la Ley de Enjuiciamiento Civil \u00abversus\u00bb art\u00edculo 130 de la Ley Hipotecaria), distinci\u00f3n que justifica la reiterad\u00edsima doctrina de este Centro Directivo, reca\u00edda al interpretar el art\u00edculo 100 del Reglamento Hipotecario, conforme a la cual en cuanto al \u00e1mbito de la calificaci\u00f3n registral de las actuaciones judiciales, se ha de distinguir con nitidez las cuestiones relativas a la personalidad de la parte actora y a la legitimaci\u00f3n procesal, de un lado, que corresponde apreciar al juzgador, y de otro lado, el requisito del tracto sucesivo, que debe ser calificado por el registrador.(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11854\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11854.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11854 &#8211; 12 p\u00e1gs. &#8211; 225 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11854\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11854\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r418\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">418. EXPEDICI\u00d3N DE CERTIFICACI\u00d3N Y NOTA MARGINAL. HIPOTECA A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DE LA EJECUTANTE. TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Sanl\u00facar la Mayor n.\u00ba 1, por la que se deniega la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n ordenada por mandamiento judicial extendido en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa de hipoteca.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se plantea <\/b>si para la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas en procedimiento judicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria y la consiguiente extensi\u00f3n de la nota marginal, es necesario que la hipoteca se encuentre inscrita a favor de la entidad ejecutante o si, por el contrario, en los supuestos de sucesi\u00f3n de la entidad acreedora en operaciones societarias realizadas dentro del proceso de modificaci\u00f3n de las estructuras de las cajas de ahorro en el sistema financiero espa\u00f1ol, es suficiente que el solicitante sea causahabiente del titular registral de la hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> se\u00f1ala la relevancia de la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas para procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria ya que si bien no lleva consigo un cierre registral, s\u00ed opera como una condici\u00f3n resolutoria, y excede con mucho de constituir una mera publicidad noticia, alcanzando valor de notificaci\u00f3n formal y consecuentemente funci\u00f3n sustitutiva de notificaciones individualizadas respecto de los titulares posteriores a la misma conforme a lo dispuesto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a132\"> los arts. 132.2.\u00ba y 134.1.\u00ba LH,<\/a> hasta el punto de que la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n y las consiguientes notificaciones a los titulares posteriores o a trav\u00e9s de la extensi\u00f3n de la nota marginal cuando se trata de cargas posteriores a esta \u00faltima constituyen por esta raz\u00f3n requisito esencial del procedimiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el \u00e1mbito de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la ejecuci\u00f3n extrajudicial ante notario<\/b>, teniendo en cuenta sus especiales caracter\u00edsticas como que la escritura de venta final ha de otorgarse por el mandatario designado en la escritura de constituci\u00f3n \u2013generalmente el acreedor\u2013 y a falta de este por el deudor titular de la finca, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se ha sostenido la imposibilidad de expedirse certificaci\u00f3n de cargas a instancia de quien no figura a\u00fan como titular registral<\/b> de la hipoteca. Sin embargo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el \u00e1mbito judicial<\/b> entiende que ser\u00e1 tambi\u00e9n necesario cumplir el tracto sucesivo en relaci\u00f3n a la hipoteca cuando se pretenda inscribir cualquier vicisitud jur\u00eddica de trascendencia real en relaci\u00f3n a la misma o a la ejecuci\u00f3n de la finca derivada de ella (cesi\u00f3n de cr\u00e9dito, pago con subrogaci\u00f3n, adjudicaci\u00f3n de la finca como consecuencia del procedimiento de ejecuci\u00f3n directa, etc.), de manera que el decreto de adjudicaci\u00f3n no podr\u00e1 inscribirse sin la previa inscripci\u00f3n a favor del causahabiente del titular registral de la hipoteca que se subroga en la posici\u00f3n de demandante. PERO REVOCA LA NOTA, de modo que para la expedici\u00f3n de la Certificaci\u00f3n y extensi\u00f3n de la correspondiente nota marginal no es preciso la previa inscripci\u00f3n a favor de la Ejecutante, aunque si para inscribir el Decreto de Adjudicaci\u00f3n. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11855\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11855.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11855 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 159 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11855\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11855\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r419\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">419. EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA SIN QUE CONSTE LA PUESTA A DISPOSICI\u00d3N DEL ADQUIRENTE NI SI SE HA INSTADO INCIDENTE DE OPOSICI\u00d3N POR POSIBLE CL\u00c1USULA ABUSIVA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad interina de Castell\u00f3n de la Plana n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa de hipoteca y consiguientemente la pr\u00e1ctica de las cancelaciones ordenadas en el correspondiente mandamiento. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Se debate en el presente expediente sobre si es inscribible un decreto de adjudicaci\u00f3n en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa de hipoteca y cancelables las cargas seg\u00fan se ordenan en sus respectivos mandamientos complementarios, dictados ambos antes del d\u00eda 15 de mayo de 2013 \u2013fecha de entrada en vigor de la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-proteccion-deudores-hipotecarios.htm\"> Ley 1\/2013<\/a>\u2013 sin que se justifique la puesta en posesi\u00f3n del inmueble al adjudicatario de la finca objeto de ejecuci\u00f3n antes de esa fecha, cuando el testimonio que los documenta y acredita su firmeza es anterior al d\u00eda 16 de junio de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n registral y desestima el recurso diciendo que \u201cdebe considerarse la situaci\u00f3n de los decretos de adjudicaci\u00f3n declarados firmes antes del 15 de mayo de 2013 en que no conste que se ha procedido antes de esta fecha a la puesta en posesi\u00f3n de la finca al adquirente y cuyos t\u00edtulos ejecutivos sean susceptibles de contener cl\u00e1usulas abusivas \u2013definidas en el art\u00edculo 82 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios\u2013 como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">equiparable al estado de las sentencias declaradas firmes pendientes de un posible recurso de rescisi\u00f3n a instancias del rebelde<\/b>, de modo que, en tanto no se realice la declaraci\u00f3n de firmeza despu\u00e9s de transcurrido el plazo preclusivo se\u00f1alado \u2013esto es, a partir del d\u00eda 16 de junio de 2013\u2013 o se declare que pasado ese plazo no se ha formulado por el ejecutado el referido incidente extraordinario de oposici\u00f3n o que, habi\u00e9ndose formulado, la resoluci\u00f3n dictada no afecta a la eficacia de la adjudicaci\u00f3n, s\u00f3lo cabr\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">anotaci\u00f3n preventiva<\/b> del referido documento sin que pueda procederse a la inscripci\u00f3n y cancelaci\u00f3n definitivas, tal como prev\u00e9 el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20130629&amp;vd=#a524\"> art\u00edculo 524.4<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil para la sentencias dictadas en rebeld\u00eda.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>(\u2026) Y que \u201cen el caso que ocupa al presente expediente, a pesar de haberse realizado por el secretario judicial \u2013que ostenta la fe p\u00fablica judicial conforme al <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20130629&amp;vd=#a145\"> art\u00edculo 145<\/a> de la Ley de Enjuiciamiento Civil\u2013 declaraci\u00f3n expresa de firmeza de las resoluciones presentadas a inscripci\u00f3n, habiendo sido dicha declaraci\u00f3n verificada el 12 de febrero de 2013 y siendo el ejecutado susceptible de ser considerado consumidor y por tanto de padecer cl\u00e1usula abusiva (art\u00edculos 3 y 82 de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/rdleg1-2007.html\">Ley General de Consumidores y Usuarios<\/a>), en tanto no quede justificada judicialmente la puesta en posesi\u00f3n de la finca antes del 15 de mayo de este a\u00f1o o, en su caso, la no formulaci\u00f3n en plazo o formulaci\u00f3n insatisfactoria del incidente relacionado por parte del ejecutado, no puede procederse a la inscripci\u00f3n del decreto presentado, sin perjuicio de la posibilidad de que se tome anotaci\u00f3n preventiva.\u201d(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11856\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11856.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11856 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 162 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11856\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11856\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r421\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">421. PROPIEDAD HORIZONTAL. AGRUPACI\u00d3N Y SEGREGACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jaca a inscribir una escritura de agrupaci\u00f3n y segregaci\u00f3n de fincas urbanas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Hechos<\/u><\/b>: Se formaliza una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">agrupaci\u00f3n de tres fincas de un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal <\/b>(una vivienda en planta primera y dos trasteros en planta baja) y se forma una vivienda \u00fanica en planta baja-primera. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Acto seguido de segrega una de las viviendas <\/b>como independiente y se forma una vivienda en planta primera y el resto queda como vivienda en planta baja-primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A la escritura se acompa\u00f1a una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> licencia de ocupaci\u00f3n de la finca agrupada y otra solicitud de licencia para la segregaci\u00f3n<\/b>, en la que se expresa por el Sr alcalde que no hay inconveniente alguno en ello \u201cs\u00f3lo que una vez llevada a cabo dicha segregaci\u00f3n se podr\u00e1n solicitar simult\u00e1neamente la licencia de segregaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n, previa comprobaci\u00f3n por los t\u00e9cnicos municipales de la adecuaci\u00f3n de las obras al proyecto presentado\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s en los estatutos de la comunidad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">propietarios se autoriza a \u00e9stos a segregar o dividir los distintos elementos<\/b>, sin afectar a la estructura del inmueble y se\u00f1alar la cuota de participaci\u00f3n entre los elementos resultantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Registrador<\/u><\/b>: Suspende la inscripci\u00f3n porque <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estima necesaria la licencia de primera ocupaci\u00f3n respecto de las dos viviendas resultantes<\/b> de la segregaci\u00f3n, ya que han variado los linderos de la descripci\u00f3n de la finca agrupada, pudiendo ser invadidos otros elementos de la divisi\u00f3n horizontal, y adem\u00e1s <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se precisa la aprobaci\u00f3n de la Junta de Propietarios<\/b> seg\u00fan resulta de la actual Ley de P Horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Direcci\u00f3n General<\/u><\/b>: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Desestima el recurso en base a los siguientes argumentos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- En cuanto al defecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de falta de licencia de 1\u00aa ocupaci\u00f3n para cada una de las viviendas, resultado de la segregaci\u00f3n, confirma el defecto<\/b>, de acuerdo con el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">art 20 de la Ley del Suelo 2088 (tras la redacci\u00f3n por R Dto 8\/2011) <\/b>que exige el cumplimiento de los requisitos impuestos por la legislaci\u00f3n reguladora de la edificaci\u00f3n para la entrega de \u00e9sta a los usuarios, y adem\u00e1s el otorgamiento de las autorizaciones administrativas necesarias para garantizar que la edificaci\u00f3n re\u00fane las condiciones necesarias para su destino al uso previsto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, se exige la licencia de 1\u00aa ocupaci\u00f3n de ambas viviendas (se apoya adem\u00e1s en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ar-l3-2009.t5.html#a233\"> art <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">233<\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> de la ley 3\/2009 de Urbanismo de Arag\u00f3n que somete a licencia la 1\u00aa utilizaci\u00f3n de los edificios y la modificaci\u00f3n del uso de los mismos<\/b>, y que tiene como fin constatar el Ayuntamiento que las obras se han ejecutado conforme a las condiciones de la licencia urban\u00edstica concedida). Adem\u00e1s se apoya en que la licencia de segregaci\u00f3n y ocupaci\u00f3n se condiciona al cumplimiento de determinados requisitos a comprobar por el propio Ayuntamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- En cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo defecto, exigiendo el acuerdo de la junta de propietarios para la agrupaci\u00f3n realizada, tambi\u00e9n lo confirma por entender<\/b> que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">alteraci\u00f3n de linderos de la finca agrupada, puede implicar una modificaci\u00f3n de elementos comunes,<\/b> aunque dice no ser\u00eda necesaria si en la descripci\u00f3n nueva se hubieran incluido los linderos anteriores. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11858\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11858.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11858 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 177 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11858\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11858\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r422\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">422. SENTENCIA DECLARATIVA DE DOMINIO. REANUDACI\u00d3N DE TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Fuengirola n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n del dominio de fincas registrales, ordenada en mandamiento dictado en procedimiento ordinario. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador <\/b>deniega la inscripci\u00f3n por considerar que para que a trav\u00e9s de una sentencia declarativa de dominio pueda llevarse a cabo la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo interrumpido, ya que la demandante no ha adquirido del titular registral, es preciso que sean demandados no s\u00f3lo la entidad titular registral, sino tambi\u00e9n adem\u00e1s quienes de ellos adquirieron y todos los titulares intermedios hasta enlazar con la titularidad de la demandante, y que se pida la declaraci\u00f3n de la realidad, validez y eficacia de todos esos t\u00edtulos traslativos intermedios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su parte, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la recurrente<\/b> alega que la declaraci\u00f3n que se solicit\u00f3 en la demanda es la de adquisici\u00f3n de dominio por usucapi\u00f3n, al concurrir justo t\u00edtulo y posesi\u00f3n ininterrumpida en concepto de due\u00f1o, ocurriendo que la usucapi\u00f3n no exige la reanudaci\u00f3n del tracto sucesivo por serle de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a36\"> art\u00edculo 36 de la Ley Hipotecaria<\/a> en relaci\u00f3n con su <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a40\"> art\u00edculo 40,a).<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN <\/b>desestima el recurso diciendo que \u201cno han sido demandados los sucesivos transmitentes, ni se ha convocado por medio de edictos a las personas ignoradas a quienes pudiera perjudicar la inscripci\u00f3n solicitada por medio de edictos, ni ha intervenido el Ministerio Fiscal. Como ya estableci\u00f3 la citada Resoluci\u00f3n, \u00abpor la relatividad de la cosa juzgada, la declaraci\u00f3n de propiedad que contiene la sentencia surte efectos exclusivamente contra el demandado, pero no contra terceras personas\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, indica que \u201csi bien el escrito de demanda recoge como causa de la adquisici\u00f3n cuya declaraci\u00f3n se pretende la usucapi\u00f3n, nada dice al respecto la sentencia, por lo que ser\u00eda imprescindible una aclaraci\u00f3n de \u00e9sta que especifique expresamente que la declaraci\u00f3n de dominio se realiza por raz\u00f3n de usucapi\u00f3n contra el titular registral.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11859\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11859.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11859 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 180 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11859\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11859\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r424\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">424. EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. NOTIFICACI\u00d3N Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Mula, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un testimonio de decreto y mandamiento dimanantes de un auto de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si es inscribible la adjudicaci\u00f3n reca\u00edda en un procedimiento judicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria en el que hay hipotecante distinto del deudor y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no consta que se haya practicado la notificaci\u00f3n y requerimiento de pago a este deudor no hipotecante.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota puesto que el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a132\"> art. 132 LH<\/a> extiende la calificaci\u00f3n registral a que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, el hipotecante no deudor y el tercer poseedor que tenga inscrito su derecho en el Registro en el momento de expedirse la certificaci\u00f3n de. Adem\u00e1s <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a685\"> el art.685 LEC<\/a> establece que la demanda se dirigir\u00e1 frente al deudor y frente al hipotecante no deudor o al tercer poseedor si hubiere acreditado su adquisici\u00f3n de los bienes ante el acreedor. Se\u00f1ala que el fundamento no es tanto el principio de tracto sucesivo, puesto que no es titular registral, sino que existen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">importantes conexiones entre la obligaci\u00f3n del deudor y la garant\u00eda real hipotecaria<\/b>: Aparte de las incidencias como la posibilidad de que el deudor demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, existe una raz\u00f3n fundamental para la intervenci\u00f3n del deudor y es que dentro del mismo procedimiento de ejecuci\u00f3n se prev\u00e9 que si la enajenaci\u00f3n de la finca fuera insuficiente para el pago de la obligaci\u00f3n, se permite al acreedor que contin\u00fae el procedimiento con el embargo de otros bienes del deudor para la satisfacci\u00f3n de la parte que ha quedado sin pagar. De ah\u00ed que en principio, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la falta de demanda contra el deudor y el requerimiento de pago al mismo, suponen la infracci\u00f3n de un tr\u00e1mite esencial del procedimiento y podr\u00eda entenderse que da lugar a la nulidad del procedimiento a efectos registrales. <\/b>(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12224\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12224.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12224 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 170 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12224\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12224\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r425\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">425. EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 17 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de M\u00e1laga n.\u00ba 10, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa de hipoteca y consiguientemente la pr\u00e1ctica de las cancelaciones ordenadas en el correspondiente mandamiento. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se pretende la inscripci\u00f3n en el Registro de la adjudicaci\u00f3n a favor de la entidad ejecutante de una hipoteca, \u00abBBK Bank Cajasur, S.A.\u00bb, cuando la hipoteca aparece inscrita a favor de la entidad \u00abCaja de Ahorros y Monte de Piedad de C\u00f3rdoba\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> confirma el defecto se\u00f1alado por el registrador consistente en que la hipoteca aparece inscrita a nombre de persona distinta de aquella que se adjudica la finca y que aparece como demandante en el procedimiento (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> art\u00edculo 20 de la Ley Hipotecaria<\/a>), sin que se justifique la previa adquisici\u00f3n del derecho de hipoteca y la inscripci\u00f3n de \u00e9ste a su favor en el Registro.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seg\u00fan la DGRN \u201cresulta ahora innecesario entrar en el debate que plantea el recurrente sobre el car\u00e1cter constitutivo o declarativo de la inscripci\u00f3n de la cesi\u00f3n de la hipoteca\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y concluye que \u201c En definitiva, como ha se\u00f1alado este Centro Directivo (vid. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-AGOSTO.htm#r328\"> R. 8 de julio de 2013<\/a>), tambi\u00e9n en el \u00e1mbito de la ejecuci\u00f3n judicial ser\u00e1 necesario cumplir el requisito del tracto sucesivo en relaci\u00f3n a la hipoteca cuando se pretenda inscribir cualquier vicisitud jur\u00eddica de trascendencia real en relaci\u00f3n a la misma o a la ejecuci\u00f3n de la finca derivada de ella (cesi\u00f3n de cr\u00e9dito, pago con subrogaci\u00f3n, adjudicaci\u00f3n de la finca como consecuencia del procedimiento de ejecuci\u00f3n directa, etc\u00e9tera). De manera que el decreto de adjudicaci\u00f3n no podr\u00e1 inscribirse sin la previa inscripci\u00f3n a favor del causahabiente del titular registral de la hipoteca que se subroga en la posici\u00f3n de demandante. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esa necesaria inscripci\u00f3n, en la forma determinada en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a16\"> art\u00edculo 16 de la Ley Hipotecaria<\/a>, antes analizado, de la titularidad sobre el cr\u00e9dito hipotecario a favor del ejecutante o de su sucesor, es la que permitir\u00e1 que puedan tener acceso al Registro las vicisitudes ulteriores del procedimiento, y singularmente el decreto de adjudicaci\u00f3n, pudiendo hacerse esa inscripci\u00f3n de la nueva titularidad bien con anterioridad a la inscripci\u00f3n de la vicisitud procesal o simult\u00e1neamente a \u00e9sta, pero sin que la legitimaci\u00f3n registral derivada de la inscripci\u00f3n pueda ser suplida, en el \u00e1mbito del propio Registro, por la legitimaci\u00f3n procesal en el procedimiento, legitimaci\u00f3n que est\u00e1 sujeta a requisitos diferentes, y que es generadora de efectos tambi\u00e9n distintos.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12225\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12225.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12225 &#8211; 11 p\u00e1gs. &#8211; 217 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12225\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12225\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r426\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">426. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA Y CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES. ES PRECISO EL REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR<\/span>.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 17 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Bilbao n.\u00ba 3, por la que se resuelve no practicar la inscripci\u00f3n de un testimonio de decreto de adjudicaci\u00f3n reca\u00eddo en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa de hipoteca.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si es inscribible un decreto de adjudicaci\u00f3n en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados cuando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se ha demandado ni requerido de pago al tercer poseedor que adquiri\u00f3 la finca ejecutada e inscribi\u00f3 su adquisici\u00f3n antes de iniciarse dicho procedimiento<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> resuelve seg\u00fan el criterio mantenido en la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-AGOSTO.htm\">R. de 10 de julio de 2013<\/a>. De acuerdo con el art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a132\"> 132.1.\u00ba LH<\/a>, la calificaci\u00f3n registral se extiende a que: \u201c<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se ha demandado y requerido de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros poseedores que tengan inscrito su derecho en el Registro en el momento de expedirse certificaci\u00f3n de cargas en el procedimiento\u201d<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su parte, <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a685\"> el art. 685 LEC<\/a> prev\u00e9 que la demanda ejecutiva se dirija \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">frente al deudor y, en su caso, frente al hipotecante no deudor o frente al tercer poseedor de los bienes hipotecados, siempre que este \u00faltimo hubiese acreditado al acreedor la adquisici\u00f3n de dichos bienes<\/i>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l1-2000.l3t4.html#a686\"> art 686<\/a> establece que \u00ab<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en el auto por el que se autorice y despache la ejecuci\u00f3n se mandar\u00e1 requerir de pago al deudor y, en su caso, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor contra quienes se hubiere dirigido la demanda, en el domicilio que resulte vigente en el Registro<\/i>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto,\u00a0<b>es necesaria la demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor de los bienes hipotecados<\/b>\u00a0<b>que haya acreditado al acreedor la adquisici\u00f3n de sus bienes<\/b>, entendiendo la Ley Hipotecaria\u00a0que lo han acreditado quienes hayan\u00a0<b><i><u>inscrito su derecho con anterioridad a la nota marginal<\/u><\/i><\/b>\u00a0de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas. En este supuesto, de los documentos presentados no se infiere que haya tenido parte alguna en el procedimiento la titular registral de la finca, ya que ni se le demand\u00f3 ni se le requiri\u00f3 debidamente de pago y aunque con posterioridad se le notificara dicho procedimiento, no consta su consentimiento ni la pertinente sentencia firme en procedimiento declarativo entablado directamente contra los mismos. Como se\u00f1alo la STS de 3 de diciembre de 2004 &#8211; dictada de acuerdo con la legislaci\u00f3n anterior per perfectamente aplicable a la actual &#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la falta de requerimiento de pago determina la nulidad del procedimiento, sin que pueda suplirse con una providencia de subsanaci\u00f3n realizada posteriormente al tr\u00e1mite, dado el rigor formal del procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/b>. Es cierto que seg\u00fan el art. 689 LEC <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">si de la certificaci\u00f3n registral apareciere que la persona a cuyo favor resulte practicada la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio no ha sido requerido de pago en ninguna de las formas notarial o judicial, previstas en los art\u00edculos anteriores, se notificar\u00e1 la existencia del procedimiento a aquella persona, en el domicilio que conste en el Registro, para que pueda, si le conviene, intervenir en la ejecuci\u00f3n, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 662, o satisfacer antes del remate el importe del cr\u00e9dito y los intereses y costas en la parte que est\u00e9 asegurada con la hipoteca de su finca, <\/i>pero esto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se ha interpretado en la doctrina cient\u00edfica en el sentido de que el tercer poseedor ha de ser demandado y requerido de pago de conformidad con lo dispuesto en los arts. 685 y 686 LEC, si bien, en los casos en que no se hubiere acreditado al acreedor la adquisici\u00f3n de los bienes hipotecados \u2013ni se hubiera inscrito\u2013 en el momento de formular la demanda sino que hubiera inscrito su derecho posteriormente de modo que aparezca en la certificaci\u00f3n registral, debe ser entonces (tras la expedici\u00f3n de dicha certificaci\u00f3n para el proceso) cuando se le deber\u00e1 notificar la existencia del procedimiento<\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(COMENTARIO: parece contradictoria la resoluci\u00f3n puesto que en este p\u00e1rrafo se establece, de conformidad con el art.689 LEC que si el tercer poseedor inscribe con posterioridad a la demanda pero antes de la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n bastar\u00eda la notificaci\u00f3n sin que fuera necesaria la demanda puesto que el acreedor no pod\u00eda conocer su existencia en el momento de interponerla; sin embargo resuelve en el sentido contrario, es decir que si aparece en la certificaci\u00f3n ha de ser demandado y requerido de pago, que era la premisa de la que part\u00eda la argumentaci\u00f3n.)<\/span><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed, en tanto no resulte acreditado que la inscripci\u00f3n a favor del tercer poseedor se verific\u00f3 con posterioridad a la interposici\u00f3n de la demanda de ejecuci\u00f3n, ser\u00e1 necesario que tanto \u00e9sta como el requerimiento de pago se hayan dirigido contra tal tercero poseedor, por lo que se desestima el recurso<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por \u00faltimo, es este caso resulta que la escritura a favor del tercer poseedor y su presentaci\u00f3n en el Registro se produjeron antes de la presentaci\u00f3n del mandamiento de certificaci\u00f3n de dominio y cargas, si bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la inscripci\u00f3n se verific\u00f3 con posterioridad a la expedici\u00f3n de tal certificaci\u00f3n, <\/b>haci\u00e9ndose constar la previa presentaci\u00f3n en la propia certificaci\u00f3n: se\u00f1ala el centro directivo que de acuerdo con <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a24\"> el art. 24 LH<\/a>, se considera como fecha de la inscripci\u00f3n para todos los efectos que \u00e9sta deba producir, la fecha del asiento de presentaci\u00f3n, de modo que, no quedando desvirtuado en nada lo expuesto. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12226\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12226.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12226 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 176 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12226\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12226\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r428\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">428. ACEPTACI\u00d3N Y PARTICI\u00d3N DE HERENCIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 18 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Eivissa n.\u00ba 4, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de manifestaci\u00f3n y aceptaci\u00f3n de herencia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.- Se otorga una escritura de herencia en la que comparece s\u00f3lo una de las herederas, acepta la herencia y se adjudica su porcentaje indiviso en los bienes de la herencia. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> considera como defecto que no se ha obtenido el consentimiento de todos los herederos para realizar la adjudicaci\u00f3n, por lo que se quiebra el principio de unanimidad en las particiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que el testamento contiene ya una partici\u00f3n y que la heredera se adjudica su cuota conforme al testamento. Adem\u00e1s los herederos pueden, con independencia unos de otros, aceptar o repudiar la herencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> interpreta que el testamento del caso concreto no contiene actos particionales sino actos dispositivos. Por otro lado, recuerda que una cosa es la aceptaci\u00f3n de la herencia, que pueden hacerla unos herederos con independencia de los otros, y otra cosa es la partici\u00f3n con adjudicaciones de bienes, en la que es necesaria unanimidad. En el presente caso, la escritura contiene un acto de partici\u00f3n por lo que es necesaria la unanimidad y consentimiento de todos los herederos. Por ello desestima el recurso. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12228\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12228.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12228 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 159 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12228\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12228\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r429\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">429. NO CABE EL RECURSO CONTRA ASIENTOS YA PRACTICADOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 18 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.\u00ba 1, por la que se acuerda no practicar operaci\u00f3n registral alguna en relaci\u00f3n con un escrito por el que se solicita la cancelaci\u00f3n de anotaciones preventivas de embargo.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Mediante instancia se solicita la cancelaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n de embargo ya practicada, por estar disconforme el solicitante con dicho asiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> deniega la cancelaci\u00f3n por cuanto los asientos ya practicados est\u00e1n bajo la salvaguardia de los tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que el asiento se practic\u00f3 indebidamente y que, anteriormente, hab\u00eda sido denegado por otro registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso pues los asientos registrales est\u00e1n bajo la salvaguardia de los tribunales y en consecuencia s\u00f3lo pueden impugnarse en el juzgado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado, declara que la existencia de una previa calificaci\u00f3n no es obst\u00e1culo para que el t\u00edtulo pueda volver a presentarse y ser objeto de una nueva calificaci\u00f3n en sentido diferente. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12229\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12229.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12229 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 148 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12229\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12229\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><a name=\"r430\"><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">430. LEGITIMACI\u00d3N REGISTRAL SIN PODER DE DISPOSICI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 19 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mazarr\u00f3n a inscribir una escritura de compraventa.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se otorga una escritura en virtud de la cual el titular registral de una mitad indivisa de una finca vende dicha mitad. En la misma escritura se declara (a efectos \u00abinter partes\u00bb se dice) que mediante otra escritura anterior (no inscrita) se ha disuelto el condominio sobre la finca (que en el Registro aparece como indivisa), que el aqu\u00ed vendedor es due\u00f1o de una parte de la finca ya dividida (horizontalmente) y que el comprador se compromete a respetar dichos actos jur\u00eddicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">suspende la inscripci\u00f3n por cuanto el vendedor carece de poder de disposici\u00f3n sobre la mitad indivisa vendida, tal y como resulta del propio t\u00edtulo. Dicha calificaci\u00f3n fue confirmada por el registrador sustituto que argumenta que la escritura es contradictoria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">autorizante recurre y alega que al no haberse inscrito la escritura de divisi\u00f3n horizontal previa s\u00f3lo hay una finca registral indivisa, y por ello que no ha operado la extinci\u00f3n del condominio.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">desestima el recurso pues no cabe inscribir actos jur\u00eddicos al amparo del principio de legitimaci\u00f3n registral si el titular carece de poder de disposici\u00f3n, ya que al Registro s\u00f3lo pueden acceder los actos v\u00e1lidos. El registrador al calificar ha de tener en cuenta no s\u00f3lo el contenido del Registro sino tambi\u00e9n el del t\u00edtulo presentado y si de \u00e9ste resulta una inexactitud registral no puede ignorarla.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La escritura es incorrecta en su planteamiento, pues si de ella resulta que el vendedor es propietario de una parte ya dividida de la finca (aunque no est\u00e9 inscrita) tal como declaran los comparecientes, y el comprador se compromete a respetar esa posici\u00f3n jur\u00eddica no puede considerarse lo pactado en la escritura de divisi\u00f3n horizontal y disoluci\u00f3n de comunidad previa como una situaci\u00f3n con efectos inter partes, pues los derechos reales existen y tienen efectos erga omnes, aunque no est\u00e9n inscritos, por su propia naturaleza. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Quiz\u00e1 el error de planteamiento est\u00e9 motivado porque el notario autorizante parte de la base de que al no haberse inscrito la escritura de divisi\u00f3n horizontal y disoluci\u00f3n previa no ha producido efectos jur\u00eddicos. Y ello no es as\u00ed. Es probable que dichos actos previos estuvieran aquejados de defectos formales que no conllevaran la nulidad aunque impidieran su inscripci\u00f3n, pero incluso, aun cuando hubiera tal nulidad, \u00e9sta nunca vendr\u00eda dada por la falta de inscripci\u00f3n. Y ello no parece ser as\u00ed, pues ambas partes dan por supuesta la validez de lo acordado y el comprador se compromete adem\u00e1s a respetar dichos acuerdos. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En definitiva una cosa es la realidad registral, y otra la realidad civil que prevalece sobre la primera en la generalidad de los casos, sin perjuicio de los efectos registrales respecto de terceros de buena fe a t\u00edtulo oneroso y otros casos excepcionales en que la inscripci\u00f3n de los derechos es constitutiva. (AFS)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12230\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12230.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12230 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 165 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12230\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12230\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r434\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">434. VINCULACIONES OB REM. TRACTO SUCESIVO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD<span lang=\"es\">. MENCIONES<\/span>.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 28 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Elda n.\u00ba 1 a la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Supuesto planteado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Un finca figura inscrita con la siguiente descripci\u00f3n: \u00abR\u00fastica: dos jornales equivalentes a noventa y seis \u00e1reas y ocho centi\u00e1reas de tierra vi\u00f1a, en t\u00e9rmino de Petrer, partido de la Pedrera, que linda: norte: D. J. B. P.; sur, D\u00f1a N. J. P.; este, D. J. B. P. B., y oeste, D\u00f1a E. P. P.\u00bb. En todas las inscripciones de dicha finca se indicaba, despu\u00e9s de la descripci\u00f3n, que \u00ab<b>tiene derecho a dos cuartas partes de una cueva albergue y de una era de pan trillar<\/b>\u00bb, para despu\u00e9s, a continuaci\u00f3n del acta de inscripci\u00f3n, dejar constancia de la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n respecto a ese derecho. Se presenta ahora una escritura en el que se vende el derecho a la era de pan trillar para vincularlo a otra finca del comprador.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El\u00a0<b>registrador<\/b>\u00a0suspende la inscripci\u00f3n de la venta y desvinculaci\u00f3n y posterior vinculaci\u00f3n a otra finca del indicado derecho por falta de previa inscripci\u00f3n del mismo a favor de la vendedora y por no cumplirse el principio de especialidad en orden a la determinaci\u00f3n de la situaci\u00f3n y linderos de la era y a la precisi\u00f3n de la naturaleza, especie y extensi\u00f3n de tales derechos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0La\u00a0<b>Direcci\u00f3n<\/b>\u00a0desestima el recurso y confirma la nota analizando varias cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0As\u00ed, en cuanto a\u00a0<b>la naturaleza de este derecho<\/b>\u00a0a la era de pan de trillar, considera que\u00a0<b>se trata de titularidad \u00abob rem\u00bb,\u00a0<\/b>en la que se configura la titularidad dominical de una finca por referencia de la titularidad de otra a la que est\u00e1 conectada, de modo que los actos de transmisi\u00f3n y gravamen han de producirse sobre ambas fincas juntamente y no sobre una de ellas, y a favor de un mismo adquirente en tanto se mantenga dicha vinculaci\u00f3n. As\u00ed lo interpreta porque las operaciones de desvinculaci\u00f3n y vinculaci\u00f3n del derecho formalizadas en la escritura calificada, como consecuencia de su venta independiente de la finca a que la que estaba originariamente conectada, parecen responder a la existencia de una conexi\u00f3n \u00abob rem\u00bb. En consecuencia,<b>considera que ser\u00eda inscribible siempre que se diesen las condiciones y requisitos necesarios para su constancia registral<\/b>\u00a0con tal car\u00e1cter de titularidades \u00abob rem\u00bb y en este sentido considera\u00a0<b><u>presupuesto b\u00e1sico para su inscripci\u00f3n la previa inscripci\u00f3n de las fincas a que afecte<\/u><\/b>: La finca es el elemento primordial de nuestro sistema registral \u2013de folio real\u2013 por ser la base sobre la que se asientan todas las operaciones con trascendencia jur\u00eddico real (arts. 1, 8, 9, 17, 20, 38 y 243 LH y 44 y 51.6 RH) y\u00a0<b>no ser\u00eda admisible inscribir la vinculaci\u00f3n \u00abob rem\u00bb sobre finca inscrita cuanto la otra finca vinculada no lo est\u00e1,<\/b>\u00a0como no ser\u00eda posible inscribir una servidumbre constituida sobre finca no inscrita aunque el predio dominante s\u00ed lo estuviese, ya que la referencia a la servidumbre, como cualidad de \u00e9ste, se convertir\u00eda en una mera menci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Analiza seguidamente el concepto t\u00e9cnico-hipotecario de\u00a0<b>MENCION<\/b>: el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a29\">art. 29 LH<\/a>\u00a0establece que \u00ab<i>la fe p\u00fablica del Registro no se extender\u00e1 a la menci\u00f3n de derechos susceptibles de inscripci\u00f3n separada y especial<\/i>\u00bb. Queda claro pues que, a los efectos de la protecci\u00f3n registral, la simple menci\u00f3n, indicaci\u00f3n o rese\u00f1a de derechos que, por su naturaleza, podr\u00edan ser inscritos separadamente no ha de tener trascendencia alguna; de ah\u00ed que disponga\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a98\">el art. 98<\/a>\u00a0que las menciones no tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de grav\u00e1menes y ser\u00e1n canceladas por el registrador a instancia de parte interesada; cancelaci\u00f3n que, a su vez, se encuentra enormemente facilitada por el art\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art353\">353.3 RH.<\/a>\u00a0<b>En el caso que nos ocupa, la simple indicaci\u00f3n que se hace en la descripci\u00f3n de la finca a que tiene \u00abderecho a la era de pan trillar\u00bb, constituir\u00eda una mera menci\u00f3n\u00a0<\/b>y ello por varios motivos: 1.\u00ba) porque tal derecho no aparece inscrito; 2.\u00ba) porque en el t\u00edtulo presentado no se constituye; 3.\u00ba) porque el objeto de la misma no aparece identificado; y, 4.\u00ba) porque, no trat\u00e1ndose de un derecho nominado o t\u00edpico, en cuyo caso su mera denominaci\u00f3n basta para identificarlo en su configuraci\u00f3n b\u00e1sica fijada por la Ley, en el presente caso (\u00abderecho a la era de pan trillar\u00bb) falta la determinaci\u00f3n de su contenido y alcance o, como exige el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a9\">art. 9.2 LH<\/a>, su \u00abnaturaleza, extensi\u00f3n y condiciones\u00bb, exigencias ineludibles impuestas por el principio hipotecario de especialidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Este \u00faltimo motivo nos lleva adem\u00e1s a la conclusi\u00f3n de\u00a0<b>que no se han respetado las exigencias derivadas del principio registral de especialidad<\/b>: no solo no aparece delimitada la extensi\u00f3n y el contenido del pretendido derecho sino tambi\u00e9n, y en todo caso, la\u00a0<b>adecuada identificaci\u00f3n y descripci\u00f3n de la finca a la que afecta<\/b>\u00a0o sobre la que recae el derecho que se pretende inscribir, imprescindible para su inscripci\u00f3n registral. Esta identificaci\u00f3n y descripci\u00f3n de la finca es esencial, puesto que, como se\u00f1al\u00f3 la R. de 14 de mayo de 1984, y de acuerdo con el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a13\">art 13 LH<\/a>, los derechos reales limitativos y, en general,\u00a0<b>cualquier carga o limitaci\u00f3n del dominio o de los derechos reales, habr\u00e1n de hacerse constar, para que surta efectos contra terceros, en la inscripci\u00f3n de la parcela que soporta el gravamen\u00a0<\/b>impuesto; sin perjuicio de que, adem\u00e1s, si as\u00ed se solicita, se haga constar igualmente, trat\u00e1ndose de servidumbres reales, como cualidad del predio dominante. Adem\u00e1s, como ha afirmado reiteradamente este Centro Directivo los t\u00edtulos inscribibles han de contener una descripci\u00f3n precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que \u00e9stos queden suficientemente individualizados e identificados (arts. 9.1 y 21 LH y 51, reglas 1.\u00aa a 4.\u00aa, del RH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Por tanto, la inscripci\u00f3n del debatido derecho pasa por la\u00a0<b>previa inmatriculaci\u00f3n de la finca<\/b>\u00a0que constituya su objeto, o, en caso de que tal inmatriculaci\u00f3n ya exista, por la previa acreditaci\u00f3n del cumplimiento del requisito del tracto sucesivo por ser el disponente del derecho su actual titular registral (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a13\">art 20 LH<\/a>). Ninguno de estos requisitos aparece cumplido en el presente caso, lo que lleva a la necesaria confirmaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n recurrida.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Por \u00faltimo, la pretensi\u00f3n del recurrente de \u00absuspender\u00bb la inscripci\u00f3n del derecho a la era en otras fincas inscritas, no pueden ser objeto del recurso (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\">art. 326 LH<\/a>). Verificada una inscripci\u00f3n est\u00e1 bajo la salvaguardia de los tribunales y produce sus efectos mientras no se declare su inexactitud. Y el recurso gubernativo s\u00f3lo puede interponerse frente a las calificaciones negativas, totales o parciales, suspensivas o denegatorias del asiento solicitado. No cabe instar recurso alguno frente a la calificaci\u00f3n positiva del registrador por la que se extiende el correspondiente asiento, ello sin perjuicio de que, en este caso pueda aplicarse el r\u00e9gimen sobre cancelaci\u00f3n de menciones de derechos susceptibles de inscripci\u00f3n separada y especial, extremo sobre el que, dada la limitaci\u00f3n objetiva del recurso en los t\u00e9rminos se\u00f1alados, ahora no cabe prejuzgar (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12284\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/22\/pdfs\/BOE-A-2013-12284.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12284 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 180 KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12284\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12284\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r436\"><\/a> <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">436. ACTA DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA DE TITULO EN EL QUE SE ELEVA A P\u00daBLICO UN CUADERNO PARTICIONAL. LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 28 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Navahermosa, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de ratificaci\u00f3n y protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales y acta de notoriedad en relaci\u00f3n a una finca r\u00fastica inmatriculada.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de un documento particional seguida de un Acta complementaria para inmatriculaci\u00f3n de documento p\u00fablico. El Acta no se liquida de impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n en tanto no se le justifique la liquidaci\u00f3n de impuestos de dicha Acta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que no es necesaria tal liquidaci\u00f3n por cuanto se trata de un documento no sujeto a impuesto en virtud de la jurisprudencia que cita, lo que puede apreciar de oficio el registrador. Adem\u00e1s citada determinada jurisprudencia de la DGRN seg\u00fan la cual el registrador ha de decidir, provisionalmente, si el acto est\u00e1 sujeto o no a liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso se\u00f1alando que esa jurisprudencia que cita el recurrente ha sido sustituida por una nueva (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r137\">ver Resoluci\u00f3n de 3 de Marzo de 2012<\/a>) para acomodarse a lo dispuesto en varias sentencias que revocaban Resoluciones sobre dicha materia. Cita tambi\u00e9n lo dispuesto en los <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a254\"> art\u00edculos 254 y 255 LH<\/a> que imponen al registrador comprobar el cumplimiento previo de las obligaciones tributarias antes de calificar. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12286\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/22\/pdfs\/BOE-A-2013-12286.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12286 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 178 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12286\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12286\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r437\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">437.- AMPLIACI\u00d3N Y MODIFICACI\u00d3N DE HIPOTECA. CERTIFICADO DE TASACI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 29 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n\u00ba 20 a inscribir una escritura de ampliaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Hechos<\/u><\/b>: Se formaliza una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de novaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario, formalizado en su d\u00eda, en la que se modifica el tipo de inter\u00e9s, se ampl\u00eda el capital inicial, as\u00ed como la responsabilidad hipotecaria, y se hace constar en cuanto a la tasaci\u00f3n que \u00e9sta ya figuraba en la escritura de constituci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario<\/b>. La Notario estima que no es exigible una nueva tasaci\u00f3n en los t\u00e9rminos que exige el art 682 de la LEC, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dado que no se trata de una hipoteca nueva, ni se modifica el anterior tipo de subasta fijado en la constituci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por el contrario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el Registrador estima que se precisa un certificado de tasaci\u00f3n, al autorizarse la escritura bajo la vigencia de la ley 1\/2013, ya que en las novaciones de pr\u00e9stamos hipotecarios se debe aplicar la nueva normativa y hay que poner al d\u00eda el clausulado del pr\u00e9stamo inicial<\/b>. Y ello es as\u00ed dado que en los casos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de ampliaci\u00f3n de pr\u00e9stamo, se descompone la hipoteca en dos fracciones, la preexistente y la resultante de la ampliaci\u00f3n<\/b>, lo que se precisa a efecto del rango frente a terceros, y adem\u00e1s hay que estar a la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, ya que se trata de pr\u00e9stamo para adquisici\u00f3n de vivienda habitual y conforme a los nuevos arts 129 LH y 682 de la LEC el valor de subasta no puede ser inferior al 75% del valor de tasaci\u00f3n, norma que no s\u00f3lo se aplica a las hipotecas del Mercado Hipotecario, sino a todas las hipotecas, tras de la nueva normativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Direcci\u00f3n General<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Estima el recurso, manifestando que no se precisa aportar una nueva tasaci\u00f3n sino que basta con la tasaci\u00f3n llevada a cabo en su d\u00eda, si consta el valor de tasaci\u00f3n en la escritura de constituci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario inicial y dicho valor no se ha modificado en la escritura de novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n, por lo que no es exigible en este caso un nuevo certificado de tasaci\u00f3n.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>..- En t\u00e9rminos generales, el precio o <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tipo de subasta en un pr\u00e9stamo hipotecario lo fijan los interesados libremente y sirve para evitar el tr\u00e1mite de tasaci\u00f3n pericial o aval\u00fao que establece la LEC para el procedimiento ejecutivo com\u00fan<\/b>. Puede ocurrir que se produzcan posteriormente desfases en el valor de la finca hipotecada, que pueden perjudicar al deudor, pero es cierto que lo que se pide a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">interesados no es el valor real de la finca hipotecada, que es mudable, sino establecer un precio de salida para la subasta<\/b>, y en esto est\u00e1 en la base del art 682.1 de la LEC. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>No obstante lo anterior, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el precio de subasta s\u00ed que queda limitado en las hipotecas constituidas para el mercado hipotecario, dado que la finalidad de \u00e9ste es emitir t\u00edtulos hipotecarios, exigiendo una tasaci\u00f3n oficial<\/b> (art 8 de la ley 716\/2009), ya que su finalidad <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">es estimar de forma adecuada el precio que pueden alcanzar los bienes hipotecados, de manera que su valor se constituya en garant\u00eda \u00faltima de las entidades financieras y de los ahorradores que participen en el mercado. La tasaci\u00f3n exigida, no es pues una exigencia general para todo tipo de hipotecas, sino s\u00f3lo para las constituidas conforme a la normativa del mercado hipotecario, que sirve de base a la emisi\u00f3n de t\u00edtulos hipotecarios. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>..- Sin embargo en los casos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituci\u00f3n de hipotecas ajenas al mercado hipotecario, en especial las relacionadas con los consumidores y los pr\u00e9stamos concedidos por entidades bancarias, y a\u00f1adida la actual situaci\u00f3n de crisis econ\u00f3mica, surge la posibilidad de una infravaloraci\u00f3n del inmueble hipotecado, perjudicial para el prestatario<\/b>, ya que ante una subasta desierta, la finca se puede adjudicar al Banco acreedor, por un valor resultante de la aplicaci\u00f3n de ciertos porcentajes (cincuenta o setenta por ciento, seg\u00fan se trata de vivienda habitual o no) sobre el valor de tasaci\u00f3n para subasta fijado en la escritura de constituci\u00f3n (cfr. art\u00edculo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Frente a ello ha reaccionado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la ley 1\/2013 al imponer para todo tipo de hipotecas, se prevea o no la emisi\u00f3n de t\u00edtulos hipotecarios, la exigencia de que el valor de subasta no pueda ser inferior al 75% del valor de tasaci\u00f3n y se acredite al registrador el certificado de tasaci\u00f3n a tal fin, tanto en el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, como en el extrajudicial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- Sin embargo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no cabe aplicar la exigencia de dicho certificado de tasaci\u00f3n a los casos de novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de hipoteca con incremento de la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo, ya que el art 682..2.1 de la LEC lo limita claramente a la escritura de constituci\u00f3n de hipoteca, por lo que no puede extenderse a otros supuestos<\/b> y en especial a los casos de novaci\u00f3n y modificaci\u00f3n de hipoteca, otorgados con posterioridad a la vida de la misma, ni tampoco se puede exigir la actualizaci\u00f3n de sus cl\u00e1usulas, y ello siempre que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se modifique expresamente el valor de tasaci\u00f3n inicial<\/b> contenido en la escritura de constituci\u00f3n, pues en tal caso s\u00ed que ser\u00eda exigible dicho certificado ya que se estar\u00eda modificando expresamente uno de los elementos previstos en la escritura de constituci\u00f3n, que requerir\u00eda que se cumplieran los requisitos relativos al valor de subasta cuando \u00e9ste se modifica. Y lo mismo cabe decir en el supuesto de que el pacto de ejecuci\u00f3n judicial directa o extrajudicial no figurase en la escritura de constituci\u00f3n inicial y se integrase en la configuraci\u00f3n del derecho real de hipoteca con ocasi\u00f3n de una novaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n posterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>..- Por tanto, si <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el pacto de ejecuci\u00f3n ya figura en la escritura de constituci\u00f3n del pr\u00e9stamo, y no hay modificaci\u00f3n alguna del valor de tasaci\u00f3n inicial<\/b>, sino que contin\u00faa invariable el fijado en aquella escritura de constituci\u00f3n, basta ahora que, o bien en la escritura de novaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n se haga una remisi\u00f3n a la escritura de constituci\u00f3n en cuanto a las cl\u00e1usulas no modificadas, entre ellas la del valor de tasaci\u00f3n, o que se exprese una cifra de valor de tasaci\u00f3n, coincidente con el que figuraba en la escritura de constituci\u00f3n, que produce el mismo efecto que si hubiera habido una remisi\u00f3n a la escritura inicial, pues en ambos casos<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">, el valor sigue siendo el de la escritura de constituci\u00f3n sin modificaci\u00f3n alguna en este punto.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">En consecuencia, constando ya el valor de tasaci\u00f3n para subasta en la escritura de constituci\u00f3n y en la inscripci\u00f3n constitutiva determinante del nacimiento del derecho real de hipoteca y no habi\u00e9ndose modificado dicho valor en la escritura de novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario, no es exigible el certificado de tasaci\u00f3n<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tampoco es aplicable la exigencia de certificado al caso de ampliaci\u00f3n del pr\u00e9stamo como una segunda hipoteca, en que se fracciona la responsabilidad en dos partes<\/b>, una de constituci\u00f3n y otra de ampliaci\u00f3n, ya que lo querido por las partes es la subsistencia de la obligaci\u00f3n inicial, aunque ampliado su contenido, quedando por tanto excluido cualquier \u00e1nimo novatorio con alcance extintivo, y no se puede apreciar una incompatibilidad entre la obligaci\u00f3n preexistente y la que surge de la ampliaci\u00f3n, ya que conduce al mismo resultado<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">. Priman aqu\u00ed los efectos queridos por las partes que es establecer un \u00fanico y uniforme r\u00e9gimen jur\u00eddico contractual para la obligaci\u00f3n resultante o si se quiere para la total deuda resultante de la acumulaci\u00f3n de dos obligaciones, unificando su pago.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>..- En cuanto a las cuestiones de Dcho Transitorio, relativa <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">a los porcentajes establecidos a partir de la ley 1\/2013 respecto del valor de tasaci\u00f3n, son aplicables s\u00f3lo a los procesos que se inicien a partir de la entrada en vigor de la nueva ley e incluso a los que est\u00e1n ya en curso. Pero en cambio los nuevos requisitos previos respecto a la escritura de constituci\u00f3n de hipoteca no son aplicables a las hipotecas ya constituidas con anterioridad,<\/b> ya que implicar\u00eda que todas las escrituras de hipoteca constituidas con anterioridad tendr\u00edan que modificarse en cuanto al valor de tasaci\u00f3n, lo que no est\u00e1 legalmente previsto, ni concuerda con la necesaria reducci\u00f3n de costes a que hace referencia el pre\u00e1mbulo de la ley 1\/2013. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>Resumen:<\/u><\/b> Entiendo, tras de esta Resoluci\u00f3n, que en los casos de novaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios constituidos con anterioridad a la entrada en vigor de la ley 1\/2013 (15 de mayo de 2013, d\u00eda de San Isidro) con modificaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s, ampliaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y de la hipoteca, as\u00ed como de la responsabilidad hipotecaria, y siempre que se hubiera fijado inicialmente un valor para subasta en la escritura constitutiva, no se precisa aportar certificado de tasaci\u00f3n, siempre que este valor estuviera previsto en \u00e9sta, bastando una remisi\u00f3n a la misma, o indicando el valor de tasaci\u00f3n que figura en ella. (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12287\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/22\/pdfs\/BOE-A-2013-12287.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12287 &#8211; 13 p\u00e1gs. &#8211; 233 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12287\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12287\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r438\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">438. EXPEDICI\u00d3N DE CERTIFICACI\u00d3N DE DOMINIO Y CARGAS DE FINCA INSCRITA A NOMBRE DE ENTIDAD EN CONCURSO DE ACREEDORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 30 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Almu\u00f1\u00e9car, por la que se suspende la expedici\u00f3n de una certificaci\u00f3n de dominio y cargas ordenada en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Supuesto:<\/b> Declarada cierta sociedad en concurso de acreedores se presenta, respecto de una finca de su propiedad, mandamiento por el que se ordena la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas para un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se tramita en el mismo Juzgado de lo Mercantil que conoce del concurso de acreedores<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> suspende la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n ordenada por haberse observado que la titular vigente de la finca sobre la que se solicita la certificaci\u00f3n se encuentra en situaci\u00f3n de concurso voluntario, \u00abde conformidad con el art\u00edculo 55 de la Ley Concursal\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN,<\/b> aunque censura la falta de claridad de la nota de calificaci\u00f3n, entra en el fondo del asunto, diciendo que \u201cEn cuanto al fondo del asunto, procediendo el mandamiento calificado negativamente de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria seguido en el mismo Juzgado de lo Mercantil que conoce del concurso de acreedores, la \u00fanica dificultad que podr\u00eda plantearse ser\u00eda la relativa a si es preciso hacer constar en el mandamiento que el bien objeto de ejecuci\u00f3n hipotecaria est\u00e1 o no afecto a la actividad del deudor concursado, puesto que ninguna especificaci\u00f3n se contiene en el documento suspendido a este respecto\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y concluye revocando la calificaci\u00f3n registral: \u201cDel expediente que provoca la presente resulta que el procedimiento de ejecuci\u00f3n de hipoteca se ha llevado en pieza separada ante el juez de lo Mercantil que conoce del concurso, por lo que no puede plantearse cuesti\u00f3n alguna de competencia.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice que \u201cNo puede por tanto apelarse a la aplicaci\u00f3n del apartado 2 del art\u00edculo 56 de la Ley Concursal que es aplicable a un supuesto de hecho distinto del que ahora se ha planteado, resultando irrelevante a los efectos de la operaci\u00f3n registral solicitada, si el bien sobre el que se ejercita la acci\u00f3n directa tiene o no la cualidad de afecto a la actividad del concursado, dado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el ejercicio por el juez de lo Mercantil de la competencia universal<\/b> reconocida por el art\u00edculo 8 de la Ley Concursal y concretamente por lo establecido en el art\u00edculo 57 del mismo texto legal.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12288\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/22\/pdfs\/BOE-A-2013-12288.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12288 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 162 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12288\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12288\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r439\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">439. HIPOTECA. PRUEBA DEL DERECHO EXTRANJERO. INDETERMINACI\u00d3N INTERESES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lepe a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se debate en el presente recurso sobre la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">escritura de pr\u00e9stamo otorgado por una entidad de cr\u00e9dito holandesa<\/b>, con domicilio en \u00c1msterdam, a favor de un matrimonio de nacionalidad holandesa con residencia en Espa\u00f1a, garantizado mediante hipoteca constituida sobre un inmueble sito en un municipio espa\u00f1ol.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Analiza la DGRN los distintos aspectos concurrentes bajo el prisma del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Derecho internacional privado<\/b>, dada la dispersi\u00f3n de los elementos, personales, reales y formales, de la relaci\u00f3n jur\u00eddica en cuesti\u00f3n, a los efectos de determinar la legislaci\u00f3n aplicable (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a12\">art\u00edculo 12.6 del C\u00f3digo Civil<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Elementos personales.-<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Capacidad de las partes (ley nacional.<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a9\">9.1 del cc<\/a>); representaci\u00f3n org\u00e1nica, la que llevan a cabo los \u00f3rganos sociales de la entidad se rige por la Lex societatis; representaci\u00f3n voluntaria (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a10\">art.10.11<\/a> del cc; el art.1.2.g) del <a href=\"http:\/\/europa.eu\/legislation_summaries\/justice_freedom_security\/judicial_cooperation_in_civil_matters\/jl0006_es.htm\"> Reglamento Roma I<\/a> excluye de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n la posibilidad para un intermediario de obligar frente a terceros a la persona por cuya cuenta pretende actuar&#8230;) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se presenta al registrador un poder \u201clegitimaci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En estos supuestos, notario y registrador deben tener presente la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">doctrina denominada de equivalencia de formas<\/b>. Esto es, los poderes legitimaci\u00f3n deben: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>a)<\/b> ser autorizados \u00abpor un Notario o empleado p\u00fablico competente\u00bb (art\u00edculo 1.216 del C\u00f3digo Civil), es decir, que el funcionario autorizante sea el titular de la funci\u00f3n p\u00fablica de dar fe, bien en la esfera judicial, bien en la esfera extrajudicial; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>b)<\/b> se deben haber observado \u00ablas solemnidades requeridas por la Ley\u00bb (art\u00edculo 1.216 del C\u00f3digo Civil), lo que se traduce en el cumplimiento de las formalidades exigidas para cada categor\u00eda de documento p\u00fablico, las cuales, cuando se trata de documentar p\u00fablicamente un acto extrajudicial, en este supuesto un apoderamiento, son sustancialmente, la necesidad de la identificaci\u00f3n suficiente del otorgante del acto o contrato (fe de conocimiento o juicio de identidad) y la apreciaci\u00f3n por el autorizante de la capacidad del otorgante (juicio de capacidad), si bien en cuanto a este \u00faltimo requisito, la no constancia documental del juicio de capacidad no implica necesariamente que \u00e9ste no haya existido pues puede considerarse impl\u00edcito en la autorizaci\u00f3n del documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Una simple autorizaci\u00f3n con firma legitimada<\/b>, sin que se haya acreditado que los documentos aportados sean equivalentes a una escritura de poder notarial espa\u00f1ola justifica su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechazo<\/b> y no aceptaci\u00f3n (cfr. Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2004-abril.htm#r5\"> 19 de febrero de 2004<\/a>).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Elementos contractuales y reales.- <\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En cuanto a la ley aplicable al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> contrato<\/b>, las partes disponen lo siguiente: \u00abEl pr\u00e9stamo se rige por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> leyes de Pa\u00edses Bajos<\/i><\/b> a las que Abn Amro y las partes se someten expresamente\u00bb. Por su parte, respecto de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hipoteca<\/b> en la estipulaci\u00f3n d\u00e9cima se establece que \u00aben lo no previsto espec\u00edficamente en esta escritura de constituci\u00f3n de hipoteca, \u00e9sta se rige por las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Estipulaciones Generales sobre la Concesi\u00f3n de Hipotecas de Abn Amro<\/i><\/b>, que los se\u00f1ores S. K. declaran conocer y aceptar en su integridad, y que ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n a la hipoteca constituida por la presente siempre y cuando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no sean contrarias a una norma imperativa espa\u00f1ola<\/i><\/b>\u00bb;<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <a href=\"http:\/\/europa.eu\/legislation_summaries\/justice_freedom_security\/judicial_cooperation_in_civil_matters\/jl0006_es.htm\"> Reglamento Roma I<\/a> permite a las partes elegir la Ley aplicable al contrato, autonom\u00eda de voluntad conflictual; no obstante, la lex contractus no regula la totalidad de las cuestiones que se pueden plantear en el marco del contrato. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 1.2.a) establece su inaplicaci\u00f3n a la capacidad de las personas f\u00edsicas, limit\u00e1ndose a recoger en el art. 13 la llamada \u00abexcepci\u00f3n de inter\u00e9s nacional\u00bb. Igualmente, el art. 1.2.g 2 excluye de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n la representaci\u00f3n voluntaria u org\u00e1nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El modo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituci\u00f3n o transmisi\u00f3n del derecho real<\/b> (en este caso de la hipoteca), su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contenido y efectos<\/b>, son aspectos <b>excluidos<\/b> de la lex contractus y solventados por el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a10\"> art. 10.1 Cc<\/a>. De este modo, la ley del lugar de situaci\u00f3n del inmueble, ley espa\u00f1ola, se aplicar\u00e1 al modo de constituci\u00f3n o adquisici\u00f3n de los derechos reales, momento de la constituci\u00f3n del derecho de hipoteca, contenido, los derechos subjetivos de su titular, los bienes sujetos al derecho real, la posibilidad y condiciones de inatacabilidad del derecho real, as\u00ed como su publicidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De este modo, para el DIPr. espa\u00f1ol, las exigencias para el acceso al Registro se regir\u00e1n por el ordenamiento del pa\u00eds de situaci\u00f3n del inmueble (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm#r116\">Resoluci\u00f3n de 22.2.2012<\/a>), esto es, el espa\u00f1ol, y no el holand\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN se centra en los defectos apuntados por la Registradora y con la normativa espa\u00f1ola en la mano analiza el defecto se\u00f1alado en la calificaci\u00f3n que consiste en que, a juicio del registrador, \u00abno cabe que, pact\u00e1ndose un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tipo de inter\u00e9s fijo<\/b>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se deje al arbitrio de la entidad acreedora la modificaci\u00f3n del mismo<\/i><\/b> una vez llegada una fecha determinada, sin que se establezca, adem\u00e1s, cu\u00e1l ser\u00e1 el tipo aplicable tras la modificaci\u00f3n o las f\u00f3rmulas para hallarlo y el tipo m\u00e1ximo que puede alcanzar, ni las veces que podr\u00e1 ser modificado, siendo \u00fanica y exclusivamente la voluntad de la acreedora la que determine tal inter\u00e9s, que resulta, por ello, indeterminado. Dicho pacto, adem\u00e1s, no ha sido negociado individualmente con el deudor, sino que forma parte de las \u00abDisposiciones Generales sobre Pr\u00e9stamos de la entidad prestamista\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Confirma este defecto, en los dos aspectos a que se refiere, esto es, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">falta de determinaci\u00f3n y falta de objetividad<\/b>. La admisibilidad de las hipotecas que garanticen intereses variables est\u00e1 subordinada a que los intereses pueden ser determinados en su d\u00eda por un factor objetivo y que se se\u00f1ale un l\u00edmite m\u00e1ximo de la responsabilidad hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una vez determinada la confirmaci\u00f3n del defecto impugnado por infringir la citada cl\u00e1usula el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1256\"> art\u00edculo 1256 del C\u00f3digo Civil<\/a>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es necesario entrar a prejuzgar<\/b> si la misma, adem\u00e1s, como afirma el registrador, debe ser calificada legalmente como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">abusiva<\/b> conforme al n\u00famero 3 del art\u00edculo 85 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, al no resultar del t\u00edtulo que haya sido negociada individualmente y por resultar su car\u00e1cter abusivo delimitado de forma completa por los referidos preceptos legales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Alude la DGRN a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">doctrina del Tribunal Supremo<\/b> (Sala de lo Civil), en su Sentencia n\u00famero 241\/2013, de 9 mayo que analiz\u00f3 el art\u00edculo 4.2 de la Directiva 93\/13\/CEE precepto del que hace una interpretaci\u00f3n a \u00abcontrario sensu\u00bb para concluir que las cl\u00e1usulas referidas a la definici\u00f3n del objeto principal del contrato se someten a control de abusividad si no est\u00e1n redactadas de manera clara y comprensible y que la transparencia de las cl\u00e1usulas no negociadas, en contratos suscritos con consumidores, incluye el control de comprensibilidad real de su importancia en el desarrollo razonable del contrato. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Al no haber alegado el registrador nada en relaci\u00f3n con el previo control de transparencia, no procede entrar a verificar un control de abusividad respecto de una cl\u00e1usula (intereses variables) que por referirse al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto principal<\/b> del contrato de pr\u00e9stamo hipotecario <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo procede cuando previamente se ha constatado su falta de transparencia<\/b> en los t\u00e9rminos indicados (vid. Resoluci\u00f3n de 13 de septiembre de 2013).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al segundo aspecto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> infracci\u00f3n del principio de especialidad y determinaci\u00f3n hipotecaria<\/b>, se\u00f1ala la DGRN que es doctrina consolidada que la garant\u00eda de los intereses sujetos a fluctuaci\u00f3n solo cabe a trav\u00e9s de una hipoteca de m\u00e1ximo, para las que por exigencia del principio de determinaci\u00f3n registral (art\u00edculos 12 de la Ley Hipotecaria y 219 de su Reglamento) se requiere se\u00f1alar el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tope m\u00e1ximo<\/b> del tipo de inter\u00e9s que queda cubierto con la garant\u00eda hipotecaria que se constituye y cuya determinaci\u00f3n (Resoluciones de 16 de febrero de 1990 y 20 de septiembre de 1996), en cuanto delimita el alcance del derecho real constituido, lo es a todos los efectos, tanto favorables como adversos, ya en las relaciones con terceros, ya en las que se establecen entre el titular del derecho de garant\u00eda y el due\u00f1o de la finca hipotecada que sea a la vez deudor hipotecario (acciones de devastaci\u00f3n, de ejecuci\u00f3n hipotecaria, etc.). En el mismo sentido, las Resoluciones de 8 y 9 de febrero de 2001.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Concluye la DGRN que esta doctrina es aplicable al caso objeto del presente recurso, en el que el \u00fanico l\u00edmite a la variabilidad de intereses remuneratorios es el que figura en la estipulaci\u00f3n quinta en relaci\u00f3n con terceros y a los efectos de dar cumplimiento al art\u00edculo 114 de la Ley Hipotecaria. El m\u00e1ximo a que se refiere el art\u00edculo 114 de la Ley Hipotecaria no est\u00e1 dirigido a operar en el plano de la definici\u00f3n del derecho real de hipoteca a todos los efectos, sino en el de la fijaci\u00f3n del n\u00famero de anualidades por intereses que pueden ser reclamados con cargo al bien hipotecado en perjuicio de terceros (vid. Resoluci\u00f3n de 3 de diciembre de 1998). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y confirma el \u00faltimo de los defectos, pues resulta evidente que defini\u00e9ndose los intereses de demora por adici\u00f3n de un diferencial al inter\u00e9s ordinario, adoleciendo \u00e9ste de indeterminaci\u00f3n el mismo defecto se extiende a aquellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Comentario<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">: <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este pr\u00e9stamo es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contrato vinculado con la UE<\/b> y est\u00e1 afectado por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">disposiciones imperativas contenidas en Directivas de la UE en materia de consumidores<\/b>: Directiva 93\/13 CEE del Consejo y sus modificaciones; la protecci\u00f3n del consumidor se alcanza a trav\u00e9s de los mecanismos que contiene el art\u00edculo 6 del <a href=\"http:\/\/europa.eu\/legislation_summaries\/justice_freedom_security\/judicial_cooperation_in_civil_matters\/jl0006_es.htm\"> Reglamento Roma I<\/a>; vid. considerando 25 del Reglamento Roma I.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La validez y el cumplimiento de un contrato no puede quedar al arbitrio de uno de los contratantes; dicho esto, hemos de tener siempre presente que en los contratos con consumidores, el iter contractual tiene que garantizar <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">la transparencia, la informaci\u00f3n y la libre formaci\u00f3n de la voluntad del prestatario; las cl\u00e1usulas deben ser claras, concretas y comprensibles.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Por eso el art. 5 <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l7-1998.html\">LCGC<\/a> se\u00f1ala que la redacci\u00f3n de las cl\u00e1usulas generales deber\u00e1 ajustarse a los criterios de transparencia, claridad, concreci\u00f3n y sencillez\u201d-, 7 LCGC -\u201cNo quedar\u00e1n incorporadas al contrato las siguientes condiciones generales: a) Las que el adherente no haya tenido oportunidad real de conocer de manera completa al tiempo de la celebraci\u00f3n del contrato [\u2026]; b) Las que sean ilegibles, ambiguas, oscuras e incomprensibles [\u2026]\u201d-.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es preciso que la informaci\u00f3n suministrada permita al consumidor tener un conocimiento real de c\u00f3mo determinadas cl\u00e1usulas juegan o pueden jugar en la econom\u00eda del contrato. <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El consumidor tiene que contar con los medios suficientes para prever, sobre la base de criterios claros y comprensibles, las eventuales modificaciones del coste de su operaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1256\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art.1256 CC <\/span><\/a> <\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>es norma de obligado cumplimiento, como lo es el articulado del RD 1\/2007, en funci\u00f3n de lo establecido en el art\u00edculo 67.1 que da cumplimiento al art\u00edculo 6.2 de la Directiva 93\/13. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cierto es que en este supuesto la Ley elegida es de la de un Estado miembro y se supone que debe haber desarrollado su normativa con arreglo a las directrices de la UE. El mercado \u00fanico tiene que ser competitivo pero seguro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por lo dem\u00e1s la DGRN tiene presentes los principios hipotecarios de legalidad, especialidad y determinaci\u00f3n hipotecaria, aplicables a este supuesto (<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a10\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"mso-ansi-language: ES-TRAD;\">art.10.1CC<\/span><\/a><\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">). <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(IES)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12289\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/22\/pdfs\/BOE-A-2013-12289.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12289 &#8211; 14 p\u00e1gs. &#8211; 246 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12289\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12289\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0\u00a0<a name=\"r406\"><\/a> <\/span><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">406. FUSI\u00d3N POR ABSORCI\u00d3N: PUEDE SER MODIFICADA POR ACUERDO DE TODAS LAS SOCIEDADES, PERO LA MODIFICACI\u00d3N NO PUEDE AFECTAR A LOS ACREEDORES QUE NO HAN INTERVENIDO EN LA MISMA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles IX de Madrid, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de fusi\u00f3n por absorci\u00f3n. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fusi\u00f3n por absorci\u00f3n de tres sociedades \u00edntegramente participadas<\/b>, dos de ellas de forma directa y la tercera de forma indirecta a trav\u00e9s de otra de las absorbidas. Con posterioridad y en base a un acuerdo de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Junta Universal de la sociedad absorbente,<\/b> como titular directo e indirecto de todas las participaciones de las sociedades intervinientes, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deja sin efecto la fusi\u00f3n respecto de la sociedad indirectamente participada la cual queda excluida de la fusi\u00f3n.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador suspende la inscripci\u00f3n al considerar \u201cque el procedimiento de fusi\u00f3n es una modificaci\u00f3n estructural esencial en la que la forma de la voluntad social de las sociedades implicadas se lleva a cabo sobre unas circunstancias de hecho, que var\u00eda al salir una de las tres absorbidas, \u2026, y, en consecuencia, <b>el mero acuerdo de fusi\u00f3n es un nuevo pronunciamiento<\/b> y nuevas tambi\u00e9n sus consecuencias jur\u00eddicas y patrimoniales<b>; es por tanto preciso iniciar todo el procedimiento de fusi\u00f3n en su integridad \u2013proyecto de fusi\u00f3n y nota de no obst\u00e1culos<\/b>\u2013. RDGRN de 27 de mayo de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad recurre haciendo notar la <b>falta de fundamentaci\u00f3n legal<\/b> de la nota y el hecho de que \u201c<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">todas las sociedades implicadas pertenecen al mismo grupo familiar por lo que es suficiente con la expresi\u00f3n de la voluntad social de la Junta General de la absorbente\u201d. Se trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cuna exigencia de un formalismo excesivo y rigorista\u201d.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estima parcialmente el recurso en el siguiente sentido<\/b>: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Revoca la nota<\/b> en cuanto a la exigencia de un nuevo proceso de fusi\u00f3n, y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma en cuanto a que la escritura no es inscribible en tanto en cuento no se haga la notificaci\u00f3n a los acreedores<\/b>, en los t\u00e9rminos del Art. 44 de la LMESM, de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevos t\u00e9rminos<\/b> de la fusi\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DG, tras revisar el procedimiento por el que se llega a la fusi\u00f3n, concluye que dicho proceso entre las sociedades intervinientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es modificable<\/b>, como lo es todo negocio jur\u00eddico, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si todas las partes est\u00e1n de acuerdo<\/b>. Ahora bien est\u00e1 claro que dicha modificaci\u00f3n s\u00f3lo puede afectar a las sociedades que adoptan el acuerdo, pero como en la fusi\u00f3n tambi\u00e9n est\u00e1n interesados terceros, es decir los acreedores de las sociedades intervinientes, si la notificaci\u00f3n a estos acreedores se ha hecho antes de la modificaci\u00f3n, ahora, despu\u00e9s de modificada la fusi\u00f3n, ser\u00e1 preciso hacerles otra notificaci\u00f3n pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los balances de la sociedad absorbente<\/b> habr\u00e1n sufrido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un cambio<\/b> al excluir a una de las sociedades y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dicho cambio debe ser debidamente conocido por los acreedores.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Interesante resoluci\u00f3n que pone de manifiesto que, siguiendo las \u00faltimas Directivas Comunitarias, lo que debe procurarse en el funcionamiento de las sociedades es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la simplificaci\u00f3n<\/b> y el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">abaratar los costes<\/b> ligados a dicho funcionamiento, aunque sin perjuicio del derecho de los terceros.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed admite la modificaci\u00f3n de los acuerdos de fusi\u00f3n, no siendo obst\u00e1culo para ello el art.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">40 <\/b>de la Ley 3\/2009, \u201cporque el art\u00edculo 40 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo que proh\u00edbe es la modificaci\u00f3n unilateral de las condiciones pactadas de la fusi\u00f3n<\/b> cuando existe proyecto, de acuerdo tambi\u00e9n a las reglas generales del ordenamiento. Como resulta del propio art\u00edculo nada se opone a la adopci\u00f3n del acuerdo de fusi\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en forma distinta a lo establecido en el proyecto<\/b> si se hace con el consentimiento un\u00e1nime de las sociedades intervinientes pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo que est\u00e1 vedado es la modificaci\u00f3n unilateral<\/b>\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello admite, como hemos visto, las modificaciones que se acuerden en una fusi\u00f3n, siempre que se respeten los derechos de los acreedores pues \u201c<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">no puede pretenderse que los efectos de la publicidad de unos acuerdos determinados se proyecten, con efectos frente a terceros, sobre otros acuerdos posteriores que no han sido publicados y que modifican aquellos. La inscripci\u00f3n no puede practicarse en consecuencia hasta que no se publiquen o notifiquen a los eventuales acreedores los acuerdos de fusi\u00f3n y su modificaci\u00f3n y se d\u00e9 debido cumplimiento a lo previsto en el art\u00edculo 44 de la propia Ley como requisito ineludible de salvaguarda de sus derechos\u201d. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien esta resoluci\u00f3n ser\u00e1 aplicable al caso contemplado en la misma y a otros similares, es decir cuando se trate de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sociedades \u00edntegramente participadas<\/b>, directa o indirectamente, o todos los acuerdos de las distintas sociedades se tomen en junta universal y por unanimidad, pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no lo estimamos posible<\/b> cuando de juntas convocadas se trate o cuando existan socios no conformes con el proceso de fusi\u00f3n.\u00a0(JAGV) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11655\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11655.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11655 &#8211; 8 p\u00e1gs. &#8211; 185 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11655\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11655\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r409\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">409. CONSEJO DE ADMINISTRACION DE SOCIEDAD LIMITADA: ES POSIBLE ESTABLECER EN ESTATUTOS QUE PARA SU V\u00c1LIDA CONSTITUCI\u00d3N DEBEN ASISTIR TODOS LOS CONSEJEROS.<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Resoluci\u00f3n de 7 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de formalizaci\u00f3n de acuerdos sociales. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La \u00fanica cuesti\u00f3n que se debate en este recurso es sobre <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la posibilidad de inscripci\u00f3n de una modificaci\u00f3n de estatutos relativa al funcionamiento del Consejo de Administraci\u00f3n<\/b> de una sociedad limitada, en la que se dispone que para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la v\u00e1lida constituci\u00f3n del consejo ser\u00e1 necesaria la asistencia de todos los consejeros<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador considera que <b>ello no es posible<\/b> por los siguientes argumentos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El establecimiento de un \u2018qu\u00f3rum\u2019 de asistencia para la v\u00e1lida constituci\u00f3n del consejo de administraci\u00f3n de \u2018la totalidad\u2019 de sus componentes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">va en contra de la naturaleza propia de los \u00f3rganos colegiados<\/b>, llamados a constituirse y tomar acuerdos por mayor\u00eda, asistencia y mayor\u00eda que pueden reforzarse sobre la simple u ordinaria pero sin llegar a la unanimidad que desvirt\u00faa la esencia de la colegiaci\u00f3n. Aparte de ello, tal previsi\u00f3n choca con lo prevista inmediatamente despu\u00e9s de exigir para los acuerdos mayor\u00eda \u2018\u2018de los concurrentes\u2019\u2019 si es que tal concurrencia ha de ser total, o el propio enunciado de la finalidad de la reforma, de modificar el \u2018qu\u00f3rum\u2019 para la toma de decisiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario recurre<\/b>. Dice que la calificaci\u00f3n \u201cresulta contraria a lo que, de forma clara y sin contradicci\u00f3n legal o reglamentaria alguna, regulan los <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rdleg1-2010.t6.html#a245\"> art\u00edculos 245 y 247<\/a> de la vigente Ley de Sociedades de Capital\u201d de donde se deduce que existe \u201clibertad de previsi\u00f3n estatutaria\u2026 en las sociedades limitadas para fijar las reglas de constituci\u00f3n del consejo de administraci\u00f3n\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n. Se basa para ello en los siguientes argumentos:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba. El principio de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autonom\u00eda de la voluntad<\/b> en materia de sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Que \u201cel <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principio denominado de la mayor\u00eda<\/b>, o principio mayoritario, si bien juega un papel capital en el \u00e1mbito de las sociedades de capital, no se proyecta con igual intensidad en todos los casos, dependiendo del tipo de \u00f3rgano, incluso si se trata del \u00f3rgano de administraci\u00f3n, var\u00eda seg\u00fan la modalidad que adopte, y de la clase de qu\u00f3rum (votaci\u00f3n o asistencia) o tipo social de que se trate\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Que \u201cen la esfera de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> administraci\u00f3n social<\/b>, \u2026 la efectividad del principio mayoritario es bien distinta\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba. Que \u201cla propia Ley, dentro de los sistemas plurales de gesti\u00f3n que ampara, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">admite un tipo de administraci\u00f3n que requiere incluso algo m\u00e1s,<\/b> si cabe, que la unanimidad, como es la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> actuaci\u00f3n conjunta<\/b> de todos los administradores\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00ba. \u201cPor tanto, la exigencia de unanimidad en la actuaci\u00f3n administrativa de la sociedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es extra\u00f1a a la esencia<\/b> tipol\u00f3gica de las sociedades de capital. Antes al contrario, puede responder a un esquema jur\u00eddico que se organiza para la mejor tutela del inter\u00e9s social\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00ba. \u201cLa exigencia de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> participen en el debate decisorio todos los miembros<\/b>, de que se requiera el concurso de todos para la v\u00e1lida constituci\u00f3n del \u00abcollegium\u00bb, no s\u00f3lo no contradice la idea de colegialidad sino que se cohonesta bien con la misma, pues no pretende sino <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conseguir la mayor colaboraci\u00f3n<\/b>, participaci\u00f3n e implicaci\u00f3n de todos sus miembros en los debates sobre la determinaci\u00f3n de la gesti\u00f3n social, fomentando su asistencia a las reuniones\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7\u00ba. No hay <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un derecho de veto<\/b> a favor de cada uno de los administradores pues \u201cla inasistencia injustificada a una reuni\u00f3n puede constituir una grave infracci\u00f3n de los deberes del administrador y es susceptible de generar la correspondiente responsabilidad\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Importante resoluci\u00f3n en cuanto fija, con lujo de argumentos, hasta donde se puede llegar en la configuraci\u00f3n del consejo de administraci\u00f3n de una sociedad limitada. Y puede llegarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hasta imponer la asistencia de todos los consejeros para que el consejo quede v\u00e1lidamente constituido<\/b>. Pese a ello, y aun reconociendo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la solidez<\/b> de la argumentaci\u00f3n de la DG, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no nos parece normal<\/b> el establecer o el que se pueda establecer en estatutos, que el consejo, para su v\u00e1lida constituci\u00f3n, deba contar con la asistencia de todos los consejeros. Ello puede dar lugar a abusos de la minor\u00eda que aboque a la sociedad a su disoluci\u00f3n por paralizaci\u00f3n de \u00f3rganos sociales y aunque tiene raz\u00f3n la DG al estimar que \u201cla mera eventualidad de un ejercicio abusivo de una facultad o derecho no es causa por s\u00ed solo para su rechazo\u201d, no podemos desconocer que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el principio de conservaci\u00f3n de la empresa<\/b>, sobre todo en tiempos de crisis econ\u00f3mica, deber\u00eda estar por encima del principio, alegado por la DG, de m\u00e1xima participaci\u00f3n en los \u00f3rganos sociales de todos sus componentes. No obstante, para la DG tambi\u00e9n es decisivo, a la hora de adoptar su acuerdo, el car\u00e1cter acentuadamente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personalista<\/b> de la sociedad limitada que hace que la cl\u00e1usula debatida \u201clejos de contradecir ning\u00fan principio de la sociedad limitada, no hace m\u00e1s que acentuar el car\u00e1cter personalista de esta frente a la sociedad an\u00f3nima\u201d. (JAGV) <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11658\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11658.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11658 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 199 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11658\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11658\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r413\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">413. <\/span><\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. INSCRIPCI\u00d3N DEL CESE DEL ADMINISTRADOR. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 8 de octubre de 2013<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificaci\u00f3n extendidas por el registrador mercantil y de bienes muebles IV de Madrid, por las que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales sobre cese y nombramiento de administrador y de una escritura p\u00fablica de poder mercantil.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cese y nombramiento de administrador<\/b> presentada junta a escritura <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">de poder<\/b> otorgado por el nuevo administrador.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se suspende la primera por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">falta de dep\u00f3sito de cuentas<\/b> y la segunda por dicho motivo y por falta de inscripci\u00f3n de la primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se recurre<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> la nota en lo relativo al nombramiento y escritura de poder y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> en canto al cese.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Lo \u00fanico destacable de esta resoluci\u00f3n, confirmatoria de la doctrina de otras muchas, es la acumulaci\u00f3n que se hace del recurso presentado contra dos escrituras \u201cdada la \u00edntima conexi\u00f3n de las mismas\u201d. (JAGV) <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11662\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/07\/pdfs\/BOE-A-2013-11662.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> PDF (BOE-A-2013-11662 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 155 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11662\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11662\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r414\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">414.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>SOCIEDADES EXPRESS. OBJETO SOCIAL. MANTENIMIENTO DE LOS BENEFICIOS ARANCELARIOS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 9 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Madrid a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">constituci\u00f3n de una sociedad limitada con estatutos tipo,<\/b> ajustados a la Orden <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> JUS\/3185\/2010, de 9 de diciembre<\/b>. El objeto, que reproduce parcialmente el de los estatutos modelo, hace referencia a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cservicios sanitarios\u201d.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>registrador<\/b> inscribe parcialmente <b>excluyendo la palabra \u201csanitarios\u201d <\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u201cpor ser los servicios sanitarios una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actividad profesional<\/b> tal y como se define en el art\u00edculo 1 de la 2\/2007, de 15 de marzo, de sociedades \u2013sic\u2013, por lo que deber\u00e1 constituirse como sociedad profesional de conformidad con la citada Ley (art. 1-1 de la misma), o especificarse que actuar\u00e1 como sociedad de medios o de intermediaci\u00f3n tal y como prev\u00e9 la Exposici\u00f3n de Motivos de la Ley, confirmado por la Sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2012\u201d. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad <b>recurre<\/b> alegando que sus estatutos <b>se ajustan en todo al modelo tipo<\/b> y que si as\u00ed no lo hiciera no le ser\u00edan aplicables los beneficios arancelarios<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, lo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u201cdispara el precio de su constituci\u00f3n\u201d.<\/b> <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechaza<\/b> el recurso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirmando la nota<\/b> del registrador.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Repasa su doctrina sobre las sociedades profesionales y el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cambio<\/b> que en dicha doctrina supuso la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sentencia del TS de 18 de julio de 2012<\/b>, de forma que si bien en un principio fue favorable a la inscripci\u00f3n de estas sociedades, tras la sentencia citada qued\u00f3 claro que para que una sociedad tenga en su objeto alguna actividad profesional debe ser o bien profesional \u201cestrictu sensu\u201d o bien especificar y precisamente en el art\u00edculo del objeto, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su actividad es la mediaci\u00f3n<\/b> en la actividad profesional de que se trate, o bien que se trata de una sociedad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medios o de comunicaci\u00f3n de ganancias<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ante la preocupaci\u00f3n<\/b> manifestada por el recurrente de que si modifica en algo el objeto pierde los beneficios arancelarios la DG aclara que dicha modificaci\u00f3n o menci\u00f3n en los estatutos de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">verdadera actividad<\/b> de la sociedad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">para nada influye en la obtenci\u00f3n de los beneficios arancelarios,<\/b> los cuales <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se mantienen<\/b> en todo caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Interesante resoluci\u00f3n, no por el fondo que ya hab\u00eda sido resuelto en otras resoluciones, sino por la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aclaraci\u00f3n<\/b> que se hace respecto de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aplicabilidad de los beneficios arancelarios<\/b> del antiguo y derogado parcialmente art\u00edculo 5 del RDL 13\/2010, hoy n\u00famero 5 del vigente arancel de los registradores mercantiles.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A la vista de esta resoluci\u00f3n y de la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JUNIO.htm#r201\"> R. 16 de mayo de 2012<\/a>, que vino a decir que si una sociedad utilizaba los estatutos modelo, pero inclu\u00eda un objeto especial, no era del n\u00famero 2 del art\u00edculo 5, sino del n\u00famero 1, podemos sentar, a nuestro juicio, la siguiente doctrina:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>a) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sociedad express<\/b>, con estatutos modelo y todos o alguno de los objetos de dicho modelo: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Goza en su plenitud de todos los beneficios establecidos en la ley, <\/b>hoy ya muy limitados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>b) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sociedad express<\/b>, con estatutos modelo, y con objeto propio de dichos estatutos, pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">especificando<\/b> alguna de sus actividades o acomod\u00e1ndolos a la legalidad vigente: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Goza tambi\u00e9n de todos los beneficios<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>c) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Sociedad express<\/b>, con estatutos modelo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pero con objeto especial distinto <\/b>de dicho modelo: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">No goza<\/b> de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ventajas arancelarias<\/b> concedidas a dichas sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo que parece claro es que el modelo de estatutos de la Orden tantas veces citada, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ya no es tal modelo<\/b>, por lo que parece conveniente, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derogaci\u00f3n<\/b> de dicha orden y la aprobaci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nuevo modelo de estatutos<\/b> en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 15 de la LE que esperemos no de tantos problemas como el que ha provocado esta resoluci\u00f3n y tantas otras. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11851\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11851.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11851 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 166 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11851\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11851\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r420\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">420. NO PUEDE SE\u00d1ALARSE EN ESTATUTOS UN LUGAR DE CELEBRACI\u00d3N DE JUNTA FUERA DEL MUNICIPIO DEL DOMICILIO SOCIETARIO. CONTRADICCI\u00d3N EN LOS DATOS RELATIVOS AL DOMICILIO DE UN SOCIO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 14 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Valencia, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de sociedad de responsabilidad limitada. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dos son las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuestiones<\/b> que plantea esta resoluci\u00f3n: <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La primera es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">id\u00e9ntica a la resuelta por la resoluci\u00f3n de 6 de septiembre de 2013<\/b>, seg\u00fan la cual <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es posible fijar como lugar de celebraci\u00f3n de la junta<\/b>, un t\u00e9rmino municipal distinto al del lugar en que est\u00e9 situado el domicilio de la sociedad. Ni que decir tiene que si ello no es posible tampoco lo ser\u00e1 lo que ped\u00eda la registradora en su nota que era que los estatutos se\u00f1alaran <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el concreto t\u00e9rmino municipal<\/b> en que deb\u00eda celebrarse la junta para que no quedara al arbitrio de los administradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>segunda cuesti\u00f3n<\/b> hace referencia a una <b>disparidad<\/b> <b> existente en cuanto al domicilio de una de las fundadoras<\/b>, pues en la comparecencia, en la que aparece representada, se ha hecho constar uno, y despu\u00e9s, cuando la representada ratifica, <b>se\u00f1ala otro distinto<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> ello es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defecto<\/b> pues se \u201cdeja <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">indeterminada tal circunstancia<\/b> exigible conforme al art. 38 del Reglamento del Registro Mercantil\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el notario no hay tal discrepancia<\/b> \u201cpues existir\u00eda si los datos hubieran sido manifestados por la misma persona pero lo que ocurres es que, tras indicar un domicilio el representante de la interesada, comparece esta y lo precisa y aclara. Es la propia interesada la que al ratificar en un otorgamiento espec\u00edfico hace las precisiones oportunas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma la nota<\/b>, aunque respecto del primer defecto volvemos a hacer notar que la DG se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aparta de la nota de calificaci\u00f3n<\/b> pues lo que se exig\u00eda en la nota es que constara el concreto t\u00e9rmino municipal en que deb\u00eda celebrarse la junta de forma que este no quedara al arbitrio del \u00f3rgano de administraci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo defecto<\/b> hace las siguientes declaraciones, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gran inter\u00e9s<\/b> para calificar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">posibles errores o discrepancias internas<\/b> de las escrituras:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1\u00aa. S\u00f3lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">si los datos que deben constar en el asiento registral respectivo constan de modo indubitado<\/b> en el t\u00edtulo presentado podr\u00e1 practicarse aqu\u00e9l. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2\u00aa. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">claridad en la redacci\u00f3n de los t\u00edtulos presentados<\/b> a inscripci\u00f3n es un presupuesto de su fiel reflejo registral lo cual a su vez es presupuesto de los fuertes efectos jur\u00eddicos derivados de la inscripci\u00f3n ( cfr. resoluciones de 19 de julio de 2006 y 15 de junio de 2010).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>3\u00aa. La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evidente discrepancia entre los datos relativos al domicilio de una de las socias fundadoras<\/b> que resultan de la intervenci\u00f3n del representante y aquellos que resultan de la comparecencia personal de esta justifican sobradamente\u201d la calificaci\u00f3n negativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>4\u00aa. Para que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pueda salvarse la contradicci\u00f3n de datos<\/b> que consten en un instrumento p\u00fablico es imprescindible que resulte <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">con claridad suficiente cual es el dato correcto y cu\u00e1l es el err\u00f3neo<\/b> habida cuenta de que la presunci\u00f3n de veracidad se proyecta sobre todo el documento (art\u00edculo 17 bis Ley del Notariado). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>5\u00aa. A falta de un criterio incontestable que permita dilucidar cu\u00e1l es el dato correcto y cual el err\u00f3neo, es desde luego <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">razonable solicitar una confirmaci\u00f3n al respecto<\/b> pues como ha afirmado este Centro Directivo, ante dos domicilios aparentemente distintos no corresponde al registrador determinar cu\u00e1l de los dos debe prevalecer (resoluci\u00f3n de 19 de julio de 2006).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>6\u00aa. Finalmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la indicaci\u00f3n del domicilio del socio<\/b> (y no s\u00f3lo del socio, vid. art\u00edculo 111 del Reglamento del Registro Mercantil) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es un dato cualquiera que permita una determinaci\u00f3n m\u00e1s o menos acertada<\/b>. Como resulta del ordenamiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">important\u00edsimas consecuencias legales<\/b> est\u00e1n vinculadas al mismo haciendo depender de su certeza el ejercicio de derechos esenciales del socio como el de asistencia y voto. A falta de otro sistema de convocatoria de junta general, esta debe hacerse mediante comunicaci\u00f3n individual \u00aben el domicilio designado al efecto o en el que conste en la documentaci\u00f3n de la sociedad\u00bb (art\u00edculos 173.2 y 446 en relaci\u00f3n a los 104 y 116 de la Ley de Sociedades de Capital). El propio art\u00edculo 14 de los estatutos de la sociedad constituida en la escritura presentada prev\u00e9 este sistema de convocatoria de junta, que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">depende del domicilio de los socios<\/b>, y de cuyo regular cumplimiento va a depender la validez de los acuerdos que se adopten, lo que no hace sino <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirmar<\/b> las consideraciones hechas hasta ahora\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dos consideraciones a destacar: la primera la importancia que los datos de identificaci\u00f3n de los socios y obviamente tambi\u00e9n de los administradores, tienen para la inscripci\u00f3n. Y dos que cuando las discrepancias en esos datos contenidos en las escrituras o certificaciones de acuerdos sociales, m\u00e1s habituales de lo que ser\u00eda de desear, sean de tal calibre que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">impidan conocer el dato correcto<\/b> la inscripci\u00f3n no debe ser practicada. Imposible dar reglas fijas, pues habr\u00e1 que atender a las circunstancia de cada caso, aunque parece que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el hecho de constar determinados datos en una comparecencia personal en la escritura<\/b>, contra lo que pueda suponerse, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no priman ni son superiores<\/b> a las circunstancias que consten, o bien en otro lugar de la escritura o bien en la certificaci\u00f3n de los acuerdos sociales. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se\u00f1alamos esto porque <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo normal<\/b> en estos casos de discrepancia era suponer que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el dato correcto era el que constaba en la comparecencia<\/b> pues dicho dato habr\u00e1 sido extra\u00eddo por el notario de los documentos de identidad aportados. (JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11857\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11857.pdf\">PDF (BOE-A-2013-11857 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11857\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11857\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r423\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">423. BIENES MUEBLES. ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO SOBRE UN VEH\u00cdCULO. TRACTO SUCESIVO. MOTIVACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Almer\u00eda, por la que se suspende la extensi\u00f3n de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo sobre un veh\u00edculo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un embargo<\/b> sobre un veh\u00edculo. Se da la circunstancia de que dicho veh\u00edculo en el RBM aparece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inscrito a favor de persona distinta del embargado,<\/b> en virtud de contrato de venta a plazos ya cancelado. Y en el Rtro. de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Jefatura de Tr\u00e1fico aparece inscrito a favor del deudor embargado<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador <b>suspende<\/b> por el siguiente motivo: <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Consultada la base de datos del registro, resulta que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se cumple el tracto sucesivo<\/b>, art 20 LH. El defecto consignado tiene car\u00e1cter de subsanable. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La tesorer\u00eda de la SS, entidad embargante, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">recurre<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador en su informe aclara que \u201cse ha limitado a aplicar lo dispuesto en el acuerdo 14 de la Instrucci\u00f3n de esta Direcci\u00f3n General de 3 de diciembre de 2002, dado que existen titularidades contradictorias en Tr\u00e1fico y en el Registro de Bienes Muebles\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina: la DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> el acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Reitera su doctrina de que el RBM es un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registro de titularidades<\/b>, lo que \u201cexplica la incorporaci\u00f3n del principio de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tracto sucesivo <\/b>en la ordenaci\u00f3n de este Registro\u201d. Por tanto \u201cla presunci\u00f3n de titularidad y pertenencia de un bien mueble registrable, en el \u00e1mbito jur\u00eddico sustantivo, la determina el Registro de Bienes Muebles\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien el RBM, a trav\u00e9s del Registro Central, y el Registro Administrativo de Tr\u00e1fico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">est\u00e9n interconectados<\/b> inform\u00e1ticamente. Por ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la regla s\u00e9ptima<\/b> de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/i031202-jus.html\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Instrucci\u00f3n de la DG de 3 de diciembre de 2002<\/b><\/a>, dispone que \u00abcuando se solicite la inscripci\u00f3n de un contrato sobre un veh\u00edculo que aparezca en el Registro de Bienes Muebles inscrito a favor de persona distinta del transmitente, podr\u00e1 practicarse la cancelaci\u00f3n del asiento contradictorio y la nueva inscripci\u00f3n a favor del adquirente, siempre que se acompa\u00f1e <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">certificaci\u00f3n del Registro de Veh\u00edculos de la Direcci\u00f3n General de Tr\u00e1fico acreditativa de que en el mismo aparece como titular vigente el transmitente,<\/b> y haya transcurrido el plazo de un mes sin que el titular registral se haya opuesto\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se ve que \u201cen este supuesto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la discordancia<\/b> se produce entre la titularidad publicada en el Registro de Bienes Muebles y la publicada en el Registro de Veh\u00edculos, discordancia que se resuelve mediante la reanudaci\u00f3n del tracto en el Registro de Bienes Muebles con la oportuna inscripci\u00f3n a favor del nuevo titular (a lo que se a\u00f1ade, como medida de seguridad reforzada, la notificaci\u00f3n al anterior para que se oponga a la cancelaci\u00f3n de su derecho si lo estima oportuno)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A continuaci\u00f3n a\u00f1ade la DG para centrar el problema que \u201ces cierto que la regla s\u00e9ptima se refiere a la inscripci\u00f3n de contratos de transmisi\u00f3n de veh\u00edculos y no a la pr\u00e1ctica de otros asientos como el de anotaci\u00f3n de embargo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pero la identidad de raz\u00f3n es evidente por lo que el mecanismo previsto es perfectamente aplicable a este tipo de asientos<\/b> siempre que no concurra ninguna causa de excepci\u00f3n de las previstas en la propia regla (derechos inscritos a favor de terceros\u201d).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concluye<\/b> la DG \u201cen el supuesto que da lugar a este expediente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es de plena aplicaci\u00f3n la regla s\u00e9ptima<\/b> transcrita m\u00e1s arriba pues constatado por el registrador Mercantil el hecho de la interrupci\u00f3n del tracto sucesivo y que la titularidad actual la ostenta el deudor contra el que se ha dictado la diligencia de embargo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">procede la cancelaci\u00f3n del asiento contradictorio<\/b> y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n ordenada<\/b> una vez que se haya llevado a cabo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la notificaci\u00f3n<\/b> prevista en la Instrucci\u00f3n y que haya transcurrido el plazo de un mes sin que el antiguo titular haya mostrado oposici\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Interesante resoluci\u00f3n en la que se pone de manifiesto que pese a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la existencia de titularidades contradictorias<\/b>, dada la especial configuraci\u00f3n del RBM y su interconexi\u00f3n con el Registro de Tr\u00e1fico, siempre se pueden solventar esas contradicciones actuando en la forma prevista por la Instrucci\u00f3n de 2002, con tal de que se den las circunstancias previstas en la misma. Por ello es de gran importancia la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">calificaci\u00f3n registral<\/b> en este registro, tanto como en el de la propiedad o mercantil, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una correcta calificaci\u00f3n<\/b> evitar\u00e1 retrasos en la protecci\u00f3n de derechos sobre bienes muebles inscritos en el registro. (JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-11860\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/13\/pdfs\/BOE-A-2013-11860.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-11860 &#8211; 5 p\u00e1gs. &#8211; 165 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-11860\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11860\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r427\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">427. PRESENTACI\u00d3N TELEM\u00c1TICA DE CUENTAS ANUALES. <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">HUELLA DIGITAL Y <\/span>CERTIFICACI\u00d3N DE APROBACI\u00d3N DE CUENTAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 17 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Almer\u00eda, por la que se suspende el dep\u00f3sito de cuentas de la sociedad. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dep\u00f3sito de cuentas presentado telem\u00e1ticamente en su totalidad, es decir tanto las cuentas como la certificaci\u00f3n aprobatoria de las mismas.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registrador<\/b> lo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspende<\/b> por el siguiente motivo: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Falta la certificaci\u00f3n de la huella digital<\/b>. (BOE n.\u00b0 7, de 8 de enero de 2000. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000\/01\/08\/pdfs\/A00729-00748.pdf\"> Instrucci\u00f3n de 30 de diciembre de 1999<\/a>, art. 4.\u00ba). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El interesado recurre. Alega que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> ha cumplido en todo las instrucciones<\/b> de la web registradores y que lo presentado son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos ficheros<\/b>, el fichero zip conteniendo el dep\u00f3sito y el fichero que contiene la aprobaci\u00f3n de las cuentas. La huella digital se encuentra incluida en el certificado de aprobaci\u00f3n de cuentas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la DG lo importante es \u201cque cualquiera que sea el soporte de presentaci\u00f3n quede garantizado que las cuentas presentadas son precisamente las aprobadas por la Junta General de la sociedad\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Distingue a estos efectos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dos posibles<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">formas<\/b> de presentaci\u00f3n telem\u00e1tica: Aquella en que las cuentas van en fichero y la certificaci\u00f3n se presenta en papel, en cuyo caso s\u00ed es preciso que en la certificaci\u00f3n conste el c\u00f3digo alfanum\u00e9rico de la hulla digital y aquellas otras en que lo presentado telem\u00e1ticamente son las cuentas en su globalidad, es decir que tanto las cuentas como el certificado aprobatorio de las mismas vienes por v\u00eda telem\u00e1tica. En este \u00faltimo caso \u201cla <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">correspondencia<\/b> entre el archivo que las contiene (las cuentas en formato est\u00e1ndar, zip) y el archivo que contiene el certificado del acuerdo aprobatorio de la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se lleva a cabo por la propia aplicaci\u00f3n<\/b> que genera <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autom\u00e1ticamente<\/b> el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">algoritmo o huella digital<\/b> al llevar a cabo la incorporaci\u00f3n de los archivos\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la nota de defectos no puede mantenerse<\/b> porque el supuesto de hecho no es el contemplado en el art\u00edculo 2 de la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000\/01\/08\/pdfs\/A00729-00748.pdf\"> Instrucci\u00f3n de 30 de diciembre de 1999<\/a>, presentaci\u00f3n en soporte inform\u00e1tico, sino el previsto en su n\u00famero 7, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> presentaci\u00f3n mediante comunicaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b>. En este caso, como queda visto, se prev\u00e9 un sistema <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">autom\u00e1tico de correspondencia<\/b> entre los documentos electr\u00f3nicos que recogen las cuentas presentadas a dep\u00f3sito y el certificado del acuerdo de aprobaci\u00f3n mediante la creaci\u00f3n e incorporaci\u00f3n, igualmente autom\u00e1tica, de la huella digital\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n eminentemente t\u00e9cnica en la que se distingue con claridad los distintos supuestos que pueden darse respecto de las cuentas, seg\u00fan sus distintas formas de presentaci\u00f3n. (JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12227\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12227.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12227 &#8211; 3 p\u00e1gs. &#8211; 151 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12227\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12227\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r431\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">431. SUPRESI\u00d3N DE LA OBLIGACI\u00d3N DE REALIZAR PRESTACIONES ACCESORIAS: ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DEL OBLIGADO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 22 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria a inscribir una escritura de modificaci\u00f3n de estatutos de dicha sociedad. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Por escritura se elevan a p\u00fablico los acuerdos de una junta general, adoptados con el voto a favor del 55% y en contra del 45%, por el que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se suprimen determinadas prestaciones accesorias a cargo precisamente del socio que vota en contra<\/b>. Dichas prestaciones accesorias, consistentes en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gerencia<\/b> de la sociedad, son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> retribuidas<\/b> y en el acuerdo se expresan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">graves causas<\/b> de su supresi\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> registradora<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">suspende<\/b> la inscripci\u00f3n. Se basa para ello, en esencia, en que el obligado a la realizaci\u00f3n de las prestaciones accesorias retribuidas \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se opone a dicha supresi\u00f3n<\/b> por lo que no puede practicarse la inscripci\u00f3n de dicho acuerdo ya que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> contradice el art\u00edculo 89 LSC<\/b> que requiere el consentimiento <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">individual<\/b> del obligado\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad recurre en un extenso escrito en el que expone las causas que llevan a la supresi\u00f3n alegando el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las obligaciones y el que \u201cla interpretaci\u00f3n realizada atribuye a la exclusiva voluntad de una de las partes, la del socio obligado e incumplidor, la decisi\u00f3n sobre el cumplimiento y ejecuci\u00f3n de sus obligaciones, lo que infringe el art. 1.256 del C\u00f3digo Civil, es contrario a la equidad y genera irresolubles perjuicios a la sociedad\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">En su \u00fanico fundamento de derecho la DG recuerda simplemente que las prestaciones accesorias son \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligaciones de naturaleza societaria y car\u00e1cter estatutario<\/b>, por lo que su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">creaci\u00f3n, modificaci\u00f3n o extinci\u00f3n<\/b> anticipada exige un acuerdo social adoptado con los requisitos previstos para la modificaci\u00f3n de los estatutos, si bien requerir\u00e1, adem\u00e1s, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el consentimiento individual de los obligados<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Dada la claridad del precepto alegado por la registradora y reproducido en el acuerdo de la DG, esta se pronuncia de la \u00fanica forma en que cabe pronunciarse. Por tanto, sean cuales sean las causas por las que se acuerda la supresi\u00f3n y sean cuales sean los motivos que llevan a ella, no es posible ni crear, ni modificar, ni extinguir prestaciones accesorias sin consentimiento del obligado. Lo \u00fanico posible y siempre que se tenga qu\u00f3rum suficiente para ello ser\u00e1 acordar la exclusi\u00f3n del socio incumplidor. Fuera de este caso el \u00fanico remedio a la situaci\u00f3n planteada ser\u00e1 la judicial. La consecuencia que podemos sacar de esta resoluci\u00f3n es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lo peligroso<\/b> que es en sociedades personalistas, mezclar prestaciones accesorias y gerencia o administraci\u00f3n de la sociedad, pues como prestaciones accesorias est\u00e1n sujetas a un r\u00edgido sistema de acuerdos, mientras que tanto un administrador como un gerente, pueden ser cesados en la sociedad o exigirles responsabilidades sin someterse a requisitos tan r\u00edgidos.(JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12231\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12231.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12231 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 172 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12231\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12231\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r432\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">432. ESTATUTOS. FORMA DE CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL. SISTEMA SUSTITUTORIO O ALTERNATIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 23 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales relativos a la forma de convocatoria de la junta general. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificaci\u00f3n de art\u00edculo de estatutos de unas sociedad<\/b>, en el que despu\u00e9s de establecer que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la convocatoria se har\u00e1 en la web de la sociedad<\/b>, se\u00f1alando cual sea esta, a\u00f1ade que \u201cen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sustituci\u00f3n<\/b> de la forma de convocatoria prevista en el apartado anterior, la convocatoria se podr\u00e1 realizar por cualquier procedimiento de comunicaci\u00f3n individual y escrita, que asegure la recepci\u00f3n del anuncio por todos los socios en el domicilio designado al efecto o en el que conste en la documentaci\u00f3n de la sociedad\u2026y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">junta general<\/b> podr\u00e1 acordar establecer <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mecanismos adicionales<\/b> de publicidad a los previstos en la ley y en los estatutos\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador considera que dicho art\u00edculo no es inscribible pues \u201c<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">vulnera lo previsto en el art\u00edculo 173.2 de LSC, al configurarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">como formas alternativas de convocatoria y no supletoria una de otra<\/b> \u2013resoluci\u00f3n DGRN de 21 de julio de 2011\u2013 no pudiendo quedar al arbitrio del \u00f3rgano de administraci\u00f3n la forma en que han de ser convocados los socios \u2013resoluci\u00f3n DGRN de 25 de febrero de 1999\u2013. Asimismo, los procedimientos adicionales de convocatoria que en su caso acuerde la junta, \u2013que se expresan en el apartado 3 del citado art\u00edculo estatutario\u2013, han de constar necesariamente en los estatutos \u2013art. 173.3 LSC\u201d. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad recurre<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> diciendo que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no hay alternancia sino supletoriedad<\/b> que es lo que significa la palabra sustituci\u00f3n, como viene definida por la Real Academia Espa\u00f1ola. En cuanto a los medios adicionales de convocatoria dice que s\u00f3lo es una previsi\u00f3n y que cuando se establezcan se modificar\u00e1n los estatutos sociales.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirma<\/b> ambos defectos.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El primero porque aunque el t\u00e9rmino sustituci\u00f3n alude no a sistema alternativo sino supletorio para que fuera admisible <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deber\u00edan determinarse la causas de la sustituci\u00f3n<\/b>, de forma que el \u00f3rgano no pueda optar a su libre arbitrio por uno o por otro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y el segundo porque<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> \u201c<\/b>el contenido de los estatutos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es esencialmente de car\u00e1cter normativo<\/b> por lo que no pueden formar parte los meros compromisos o declaraciones de intenciones sin perjuicio de su eventual validez entre las partes que los formulan\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Clara resoluci\u00f3n de nuestro CD de la que extraemos las siguientes <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conclusiones<\/b>:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1\u00aa. Si se establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">m\u00e1s de un sistema de convocatoria<\/b> en los estatutos se deben se\u00f1alar las causas que permiten utilizar uno u otro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2\u00aa. Los sistemas de convocatoria, caso de establecerse varios, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no pueden quedar,<\/b> en cuanto a su utilizaci\u00f3n, al arbitrio del \u00f3rgano de administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>3\u00aa. Que la forma de convocar la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00e1 la establecida en estatutos<\/b> y s\u00f3lo si no consta la prevista legalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>4\u00aa. La convocatoria debe hacerse en la forma prevista en estatutos o en su defecto en la forma legal sin que sean posibles convocatorias por sistemas distintos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>5\u00aa.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>Que precisamente uno de los derechos del socio es <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">saber c\u00f3mo va a ser convocado.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>6\u00aa.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>Que lo que s\u00ed es posible es establecer como forma de convocar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la junta la web<\/b> de la sociedad, si bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">mientras esta no sea creada<\/b> establecer una forma distinta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>7\u00aa.<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>Finalmente que si se establecen en estatutos medios adicionales de convocatoria se deben se\u00f1alar cu\u00e1les sean estos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo defecto<\/b>, sin perjuicio de reconocer, como hace el CD, que los estatutos son esencialmente normativos, creemos que la cl\u00e1usula estatutaria debatida, si bien <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">innecesaria<\/b>, pues digan o no digan los estatutos que la junta general puede establecer medios adicionales de convocatoria, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la junta es siempre soberana para hacerlo<\/b>, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la cl\u00e1usula es neutra<\/b> y como tal ser\u00eda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> pecar de exceso de rigor formalista<\/b>, condenado otras veces por la propia DG, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">rechazar su inscripci\u00f3n<\/b> sobre todo si es el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00fanico defecto<\/b> que aqueja a los estatutos sociales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De todas formas lo que s\u00ed parece admisible es establecer en estatutos que el \u00f3rgano de administraci\u00f3n, si lo considera conveniente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">podr\u00e1 convocar la junta por otros medios adicionales<\/b>, sin que sea necesario se\u00f1alar cu\u00e1les sean estos, pues la propia utilizaci\u00f3n de esos medios adicionales, que no son obligatorios, quedar\u00e1 a la libre decisi\u00f3n del administrador, sin que ello suponga merma de los derechos de los socios que saben en todo caso por donde van a ser convocados, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino todo lo contrario, un incremento de sus derechos<\/b> en cuanto a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> posibilidades<\/b> que tienen de saber que la junta ha sido convocada. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12232\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12232.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12232 &#8211; 4 p\u00e1gs. &#8211; 158 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12232\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12232\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<a name=\"r433\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">433. JUNTA GENERAL: DERECHO DE INFORMACI\u00d3N DE LOS SOCIOS. ES POSIBLE SU MODALIZACI\u00d3N A EFECTOS DE INSCRIPCI\u00d3N EN EL RM.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 24 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles V de Barcelona, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de modificaci\u00f3n estatutaria y cambio de sistema de retribuci\u00f3n de los administradores.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> En el anuncio de convocatoria de una sociedad limitada, sobre modificaci\u00f3n de estatutos, y en cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho de informaci\u00f3n del socio<\/b> se estableci\u00f3 lo siguiente:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00abA partir de la convocatoria de la Junta, los socios podr\u00e1n obtener de la sociedad de forma inmediata y gratuita los documentos a que se refiere el Art\u00edculo 272 del Texto Refundido de la Ley de sociedades de Capital y a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">examinar en el domicilio social aquellos a que se refiere el Art\u00edculo 287 de la misma ley\u00bb.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deniega la inscripci\u00f3n<\/b> por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no hacer el anuncio hacer referencia al derecho de los socios a solicitar la entrega o el env\u00edo gratuito de dichos documentos<\/b>, tal y como recoge expresamente el art\u00edculo 287 del RDL 1\/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el TR de la LSC. Cita las Resoluciones de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado de 19 de agosto de 1993, 1 de diciembre de 1994, 7 de marzo de 1997, 9 de enero de 1998, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/1999-diciembre.htm#r31\"> R. 11 de noviembre de 1999<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2002-DICIEMBRE.htm#r23\"> R. 16 de Noviembre de 2002<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-abril.htm#r131\"> R. 14 de Marzo de 2005<\/a>, y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2007-JUNIO.htm#r100\"> R. 18 de Abril de 2007<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-DICIEMBRE.htm#r442\"> R. 29 de noviembre de 2012<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-JUNIO.htm#r220\"> R.20 de mayo de 2013<\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad recurre alegando que la exigencia de que conste en el anuncio de convocatoria el derecho a pedir la entrega o el env\u00edo gratuito del texto \u00edntegro de la modificaci\u00f3n propuesta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00f3lo es aplicable a las sociedades an\u00f3nimas<\/b> pero no a las limitadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <\/b>DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pese a la revocaci\u00f3n de la calificaci\u00f3n la DG considera que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el derecho de pedir la entrega o env\u00edo gratuito de determinada documentaci\u00f3n, seg\u00fan la doctrina m\u00e1s generalizada, hoy d\u00eda es tambi\u00e9n aplicable a la sociedad limitada<\/b> y ello por la generalizaci\u00f3n o uniformizaci\u00f3n que el TRLSC supuso respecto de las dos principales sociedades de capital aplicando o extendiendo normas aplicable en sus respectivas leyes solo a una de ellas, a ambos tipos de sociedades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s sigue estimando que el derecho de informaci\u00f3n, es un \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho esencial<\/b>, instrumental al de voto, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> imperativo e irrenunciable<\/b>, que se tiene como consecuencia de la condici\u00f3n de socio\u201d. Pero pese a ello reconoce que \u201cesta rigurosa doctrina <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ha sido mitigada en ocasiones<\/b> al afirmarse que, debido a los efectos devastadores de la nulidad, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los defectos meramente formales pueden orillarse<\/b> siempre que por su escasa relevancia no comprometan los derechos individuales del accionista (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MARZO.htm#r94\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 8 de febrero de 2012<\/span><\/a>)\u201d A\u00f1ade que \u201cdesde este punto de vista se ha impuesto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en casos concretos<\/b> la consideraci\u00f3n de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es preciso mantener los actos jur\u00eddicos<\/b> que no sean patentemente nulos, la necesidad de que el tr\u00e1fico jur\u00eddico fluya sin presiones formales injustificadas y la idea de que debe evitarse la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reiteraci\u00f3n de tr\u00e1mites<\/b> que, sin aportar mayores garant\u00edas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">dificultan y gravan<\/b> el normal funcionamiento de las empresas (vid. Resoluciones de 2 y 3 de agosto de 1993, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-OCTUBRE.htm#r343\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 26 de Julio de 2005<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">,<b> <\/b><\/span>26 de julio de 2005 y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-DICIEMBRE.htm#r442\"> R. 29 de noviembre de 2012<\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por todo ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/b> como hemos dicho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Acertada resoluci\u00f3n de nuestro CD que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evita gastos y dilaciones innecesarias<\/b> en la inscripci\u00f3n de acuerdos sociales. Ahora bien su aplicaci\u00f3n por los RRMM <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">requiere una gran prudencia<\/b> pues no siempre es claro <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">d\u00f3nde est\u00e1 el l\u00edmite<\/b> de lo que afecta o puede afectar al derecho de informaci\u00f3n como derecho esencial del socios.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante nuestra DG nos da una serie de reglas que nos pueden servir perfectamente de gu\u00eda o pauta en casos similares al de la presente resoluci\u00f3n.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Estas reglas o criterios son los siguientes.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1. Que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho de informaci\u00f3n<\/b>, aunque de forma no completa, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">venga recogido<\/b> en los anuncios de convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2. Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el anuncio exprese con suficiente claridad<\/b> el contenido de la modificaci\u00f3n y el art\u00edculo que deba modificarse (STS de 29 de marzo de 2005 y 20 de septiembre de 2006)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>3. Que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la omisi\u00f3n de dos de los medios de hacerlo efectivo<\/b> no implica \u00abper se\u00bb una privaci\u00f3n del mismo pues, como afirma el Tribunal Supremo, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el anuncio tiene un car\u00e1cter meramente funcional al ser el derecho de informaci\u00f3n de atribuci\u00f3n legal <\/b>(Sentencia de 13 de febrero de 2006)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>4. Que los socios disidentes que deseen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">impugnar<\/b> los acuerdos puedan hacerlo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>5. Que a los efectos anteriores es de gran trascendencia <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el qu\u00f3rum asistente<\/b> a la junta (en el caso de la resoluci\u00f3n era del 97,63%) de tal forma que si se procediera a una nueva convocatoria el resultado de asistencia y votaciones ser\u00eda previsiblemente el mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12233\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/21\/pdfs\/BOE-A-2013-12233.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12233 &#8211; 6 p\u00e1gs. &#8211; 171 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12233\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12233\"> Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r435\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">435. JUNTA GENERAL: CONVOCATORIA POR DOS DE LOS TRES ADMINISTRADORES MANCOMUNADOS. JUNTA UNIVERSAL. DERECHO DE INFORMACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 28 de octubre de 2013, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora mercantil y de bienes muebles de C\u00e1diz, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de unos acuerdos sociales. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Tres son los problemas que plantea y resuelve esta resoluci\u00f3n:<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1\u00ba.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Si es v\u00e1lida la convocatoria de junta general realizada por dos de los tres administradores mancomunados.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2\u00ba.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si puede tener <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consideraci\u00f3n de junta universal<\/b> aquella a la que asisten todos los socios, sin que todos le den tal car\u00e1cter.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>3\u00aa.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Si en el anuncio de convocatoria debe constar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el derecho que corresponde a todos los socios<\/b> de examinar en el domicilio social el texto \u00edntegro de la modificaci\u00f3n estatutaria propuesta y la entrega o el env\u00edo gratuito.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la registradora calificante <b>la junta no es universal<\/b> pues el 20% del capital se opone a su v\u00e1lida constituci\u00f3n por defectos de convocatoria.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Adem\u00e1s la junta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debi\u00f3 ser convocada por los tres administradores<\/b> y finalmente en el anuncio de convocatoria de la junta general <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">debe constar el derecho que corresponde a todos los socios<\/b> de examinar en el domicilio social el texto \u00edntegro de la modificaci\u00f3n estatutaria propuesta y la entrega o el env\u00edo gratuito. (Art. 287 LSC, R\/ DGRN 2-5-2013). <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad recurre defendiendo con lujo de argumentos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la posibilidad de convocar la junta por dos de los tres administradores mancomunados,<\/b> afirmando que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la junta es universal<\/b> pues en el momento de su constituci\u00f3n ning\u00fan socio expres\u00f3 nada en contra y por consiguiente que si es universal no existe problema alguno con el derecho de informaci\u00f3n de los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Los tres <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">defectos<\/b> son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">confirmados<\/b> por la DG.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">primer<\/b> defecto es confirmado en base a la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-SEPTIEMBRE.htm#r339\"> R. 11 de julio de 2013<\/a>, que se ocup\u00f3 del mismo problema. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segundo<\/b> repasa su doctrina sobre las caracter\u00edsticas que debe tener una junta universal en cuanto a la asistencia de todos los socios, la aceptaci\u00f3n un\u00e1nime de su celebraci\u00f3n y del orden del d\u00eda y llega a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la conclusi\u00f3n<\/b> de que la junta celebrada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no es universal<\/b> pues del acta notarial levantada de la junta \u201cno s\u00f3lo no consta que se acepta la constituci\u00f3n de la junta con el car\u00e1cter de universal y su correspondiente orden del d\u00eda, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sino que se dice literalmente que el asesor de uno de los socios, manifiesta que se opone a la constituci\u00f3n de la Junta<\/b>, dado que no ha sido convocada\u201d, y por ello no puede admitirse que la junta tuviera el car\u00e1cter de universal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente respecto del tercer defecto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tambi\u00e9n reitera su doctrina acerca del car\u00e1cter esencial del derecho de informaci\u00f3n del socio <\/b>y por tanto exige que debe <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">darse cumplimiento a lo dispuesto en el art\u00edculo 287 de la Ley de Sociedades de Capital<\/b>, al determinar que \u00aben el anuncio de convocatoria de la junta general, deber\u00e1n expresarse con la debida claridad los extremos que hayan de modificarse y hacer constar el derecho que corresponde a todos los socios de examinar en el domicilio social el texto \u00edntegro de la modificaci\u00f3n propuesta y, en el caso de sociedades an\u00f3nimas, del informe sobre la misma, as\u00ed como pedir la entrega o el env\u00edo gratuito de dichos documentos\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> De los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tres defectos<\/b> se\u00f1alados en la nota de calificaci\u00f3n ya se hab\u00eda ocupado con reiteraci\u00f3n la Direcci\u00f3n General. S\u00f3lo recordar, como hace el propio CD, que si en el orden del d\u00eda figuran asuntos que exigen derecho de informaci\u00f3n, como puede ser un cambio de domicilio, y otros que no lo exigen, como puede ser el nombramiento de administradores, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">respecto de los que no lo exigen<\/b> la junta puede adoptar acuerdos v\u00e1lidos que ser\u00edan inscribibles en el Registro Mercantil. (JAGV)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2013-12285\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/11\/22\/pdfs\/BOE-A-2013-12285.pdf\"> PDF (BOE-A-2013-12285 &#8211; 7 p\u00e1gs. &#8211; 183 KB)<\/a> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2013-12285\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12285\"> Otros formatos<\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias<\/span>, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2013-SEPTIEMBRE.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">Sentencia del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas de 17 de octubre de 2013, Asunto C-181\/12.\u00a0<b>Discriminaci\u00f3n en el Impuesto de Sucesiones por raz\u00f3n de residencia: afecta a la libre circulaci\u00f3n de capitales y contraviene el derecho de la Uni\u00f3n Europea.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> \u00abLos art\u00edculos 56 CE y 58 CE deben interpretarse en el sentido de que se oponen a una normativa de un Estado miembro relativa al c\u00e1lculo del impuesto sobre sucesiones que establece, en caso de adquisici\u00f3n mortis causa de un inmueble situado en el territorio de dicho Estado, que la reducci\u00f3n de la base imponible en el supuesto \u2013como sucede en el litigio principal\u2013 de que el causante y el causahabiente residan, en el momento del fallecimiento, en un tercer pa\u00eds como la Confederaci\u00f3n Suiza, es inferior a la reducci\u00f3n que se habr\u00eda aplicado si al menos uno de ellos hubiera residido, en ese mismo momento, en dicho Estado miembro\u00bb<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso resuelto el viudo de una alemana de origen, que perdi\u00f3 su nacionalidad tras casarse con un suizo, hab\u00eda heredado de su esposa una finca en Dusseldorf-Sud, liquidando el Fisco alem\u00e1n el Impuesto sobre Sucesiones al viudo suizo con la reducci\u00f3n en la base imponible prevista en la Ley alemana para los no residentes, consistente en 2.000 euros, y los 500.000 euros de la reducci\u00f3n dispuesta para los residentes.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><b> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Complementamos la anterior Sentencia con las conclusiones de la Sentencia del mismo Tribunal de 19 de julio de 2012, Asunto C-31\/11<\/b>:\u00a0<b>\u201cuna normativa de un Estado miembro \u2013Alemania- como la controvertida en el procedimiento principal, que, para calcular el impuesto de sucesiones, deniega determinadas ventajas fiscales a una herencia en forma de participaci\u00f3n en una sociedad de capital establecida en un pa\u00eds tercero, mientras que las confiere en caso de herencia de tal participaci\u00f3n si el domicilio social est\u00e1 situado en un Estado miembro, afecta principalmente a la libertad de establecimiento<\/b> en el sentido de los art\u00edculos 49\u00a0TFUE y siguientes, puesto que dicha participaci\u00f3n permite a su poseedor ejercer una influencia efectiva en las decisiones de dicha sociedad y determinar sus actividades. Dichos art\u00edculos no se aplican a los supuestos relativos a participaciones en sociedades cuyo domicilio social se encuentre en un pa\u00eds tercero\u201d.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Ver\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/ACTUALIDAD%20FISCAL\/articulos\/2013-sucesiones-discriminacion-residencia.htm\">art\u00edculo de Vicente Martorell<\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Fuenlabrada, Santa F\u00e9, Torrej\u00f3n de Ardoz, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas, Bolta\u00f1a y Madrid, a 15 de diciembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-family: verdana, geneva, sans-serif;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">\u00a0 \u00a0\u00a0<\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 230. (BOE NOVIEMBRE de 2013) TEMAS DESTACADOS Autoridad independiente fiscal Entidades financieras LEI Autoliquidaciones y decl. fiscales Registro Civil Central Andaluc\u00eda viviendas Calendario laboral D\u00edas inh\u00e1biles DNI electr\u00f3nico Tribunal Registros Comunidad propietarios compra Notificaci\u00f3n deudor no hipotecante Ampliaci\u00f3n y tasaci\u00f3n Hipoteca holandesa Sociedades express Cuentas telem\u00e1ticas \u00a0 Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26881","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26881","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26881"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26881\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}