{"id":26940,"date":"2014-08-26T18:46:17","date_gmt":"2014-08-26T16:46:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26940"},"modified":"2016-08-26T22:08:54","modified_gmt":"2016-08-26T20:08:54","slug":"informe-239-boe-agosto-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-239-boe-agosto-2014\/","title":{"rendered":"Informe 239. BOE agosto 2014"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">39.<\/span> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">AGOSTO<\/span> de 201<span lang=\"es\">4<\/span>)<\/strong><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34\" style=\"width: 90%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 108px; text-align: center;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS';\"> TEMAS DESTACADOS<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#planes\" target=\"_self\"> Planes pensiones<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#dgrn\" target=\"_self\"> Competencias DGRN<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#aut\" target=\"_self\"> Normativa auton\u00f3mica<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#jub\" target=\"_self\"> Jubilaciones<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r273\" target=\"_self\"> Convenio regulador<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r274\" target=\"_self\"> Anotaci\u00f3n demanda si concurso<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r277\" target=\"_self\"> Afecci\u00f3n fiscal y demanio<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r275\" target=\"_self\"> Socio AIE en concurso<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 773px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 exc<span lang=\"es\">edente<\/span><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=torrej%C3%B3n+de+ardoz&amp;hl=en&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=Qis-UbqkNq-y7AairIHYBg&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1273&amp;bih=794\" target=\"_blank\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Bolta\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0(Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 794px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Letrado y E3 Universidad Comillas.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROPIEDAD INTELECTUAL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 624\/2014, de 18 de julio, por el que se desarrolla el derecho de remuneraci\u00f3n a los autores por los pr\u00e9stamos de sus obras realizados en determinados establecimientos accesibles al p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto<\/b> de este real decreto es regular el procedimiento de pago y los criterios objetivos para el c\u00e1lculo de la cuant\u00eda de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">remuneraci\u00f3n por el pr\u00e9stamo de obras protegidas por derechos de autor<\/b> que se realicen en los establecimientos accesibles al p\u00fablico y, en concreto, museos, archivos, bibliotecas, hemerotecas, fonotecas o filmotecas de titularidad p\u00fablica o que pertenezcan a entidades de inter\u00e9s general de car\u00e1cter cultural, cient\u00edfico o educativo sin \u00e1nimo de lucro, o a instituciones docentes integradas en el sistema educativo espa\u00f1ol, salvo en municipios de menos de 5.000 habitantes, y las bibliotecas de las instituciones docentes integradas en el sistema educativo espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">beneficiarios<\/b> de esta remuneraci\u00f3n los autores en los t\u00e9rminos previstos en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-8930\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son s<b>ujetos obligados al pago l<\/b>os titulares de los establecimientos enumerados referidos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8275\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8275.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8275 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 169\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8275\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8275\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"planes\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLANES Y FONDOS DE PENSIONES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 681\/2014, de 1 de agosto, por el que se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-3453\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de planes y fondos de pensiones, aprobado por Real Decreto 304\/2004, de 20 de febrero, el Reglamento sobre la instrumentaci\u00f3n de <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-20936\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">los compromisos por pensiones de las empresas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> con los trabajadores y beneficiarios, aprobado por Real Decreto 1588\/1999, de 15 de octubre, el Reglamento de Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1998-27047\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Seguros Privados<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, aprobado por Real Decreto 2486\/1998, de 20 de noviembre, y el Real Decreto 764\/2010, de 11 de junio, por el que se desarrolla la Ley 26\/2006, de 17 de julio, de <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2010-9267\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">mediaci\u00f3n de seguros y reaseguros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> privados en materia de informaci\u00f3n estad\u00edstico-contable y del negocio, y de competencia profesional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro reglamentos<\/b> los que se modifican simult\u00e1neamente, siendo la de mayor trascendencia la reforma del <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-3453\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Reglamento<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de planes y fondos de pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los cambios vienen motivados por la necesidad de adaptaci\u00f3n de los reglamentos a diversas reformas legislativas y para transponer normativa europea.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>art\u00edculo 1<\/b> modifica el <b>Reglamento de planes y fondos de pensiones<\/b>, <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-3453\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">aprobado por Real Decreto 304\/2004, de 20 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que desarrolla el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24252\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">TR Ley<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de Regulaci\u00f3n de los Planes y Fondos de Pensiones, los cuales configuran, junto con la normativa referente a seguros, el <b>marco legal aplicable a los sistemas privados de ahorro finalista<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se adaptan a la Ley de Econom\u00eda Sostenible (D. F. 13\u00aa y 31\u00aa y disposiciones transitorias). La D. Tr. 6\u00aa, en concreto, alude <b>a la cancelaci\u00f3n de asientos en el Registro Mercantil<\/b> referidos a hechos no sujetos a inscripci\u00f3n relacionados con los fondos de pensiones y remisi\u00f3n telem\u00e1tica de solicitudes y comunicaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En materia de <b>contingencias cubiertas<\/b> por los planes de pensiones, se precisa en el reglamento la contingencia de jubilaci\u00f3n de los part\u00edcipes sin posibilidad de acceso a dicha situaci\u00f3n y los supuestos de <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">anticipo<\/i><\/b> de la prestaci\u00f3n del plan correspondiente a jubilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con los procedimientos de autorizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n administrativa y comunicaciones de datos registrales de los fondos de pensiones se adaptan las disposiciones del reglamento a lo previsto en los <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24252&amp;tn=1&amp;p=20130515&amp;vd=#a11\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 11 y 11 bis, entre otros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de la Ley, tras la reforma de 2011 en la que se agilizan los procedimientos introduciendo cauces telem\u00e1ticos. <b>Se suprime el requisito de autorizaci\u00f3n administrativa previa para las modificaciones y la inscripci\u00f3n de los planes de pensiones en el Registro Mercantil y se reduce a tres meses el plazo para resolver las solicitudes de autorizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En materia de <b>silencio administrativo<\/b> se modifica la D. F. 2\u00aa recogiendo el criterio general de <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> silencio positivo<\/i><\/b> para los procedimientos de autorizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de fondos de pensiones y de sus entidades gestoras y depositarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a las <b>movilizaciones de derechos consolidados<\/b> y econ\u00f3micos entre instrumentos de previsi\u00f3n social complementaria, se sistematizan los supuestos y se precisa la regulaci\u00f3n de la movilidad de los derechos econ\u00f3micos de los trabajadores en los seguros colectivos de instrumentaci\u00f3n de compromisos por pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con la <b>comercializaci\u00f3n de planes de pensiones individuales<\/b>, as\u00ed como respecto del r\u00e9gimen de informaci\u00f3n a part\u00edcipes y beneficiarios, se desarrollan determinados aspectos relativos a la actividad del comercializador, y se revisan y actualizan las obligaciones de informaci\u00f3n con la finalidad de potenciar la transparencia y claridad, determin\u00e1ndose el <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">documento con los datos fundamentales para el part\u00edcipe<\/i><\/b> que la entidad gestora y los comercializadores facilitar\u00e1n a los potenciales part\u00edcipes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con respecto al <b>r\u00e9gimen de inversiones<\/b>, se adecua el marco normativo existente para clarificar ciertos aspectos referidos a las condiciones de aptitud exigidas a los activos, as\u00ed como a los l\u00edmites de inversi\u00f3n aplicables. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con la <b>actividad de las entidades gestoras y depositarias<\/b>, se aclaran aspectos tales como la funci\u00f3n de control sobre la entidad depositaria, la conservaci\u00f3n y custodia de la documentaci\u00f3n relativa a los part\u00edcipes y beneficiarios, delegaci\u00f3n de funciones y se modifica el r\u00e9gimen de comisiones aplicable a estas entidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con objeto de <b>transponer<\/b> al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol en materia de fondos de pensiones la reforma de la Directiva 2003\/41\/CE, se incluye la posibilidad de que las entidades gestoras de fondos de inversi\u00f3n alternativos puedan ser designadas para la gesti\u00f3n de las inversiones de los fondos de pensiones. Tambi\u00e9n se modifica el art\u00edculo 81 bis, se\u00f1alando que, en todo caso, se evitar\u00e1 la dependencia exclusiva y autom\u00e1tica de las calificaciones crediticias en las pol\u00edticas de inversi\u00f3n de los fondos de pensiones gestionados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Conviene destacar la reforma de estos art\u00edculos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 58. <b> Constituci\u00f3n mediante escritura e inscripci\u00f3n<\/b> de los fondos de pensiones en el Registro Mercantil. La autorizaci\u00f3n administrativa previa ha de solicitarse ante la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones. Tras inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil, inscripci\u00f3n en el Registro administrativo de la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 59. <b> Normas de funcionamiento<\/b> del fondo de pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 60. <b> Modificaciones<\/b> posteriores de los fondos de pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 62. <b> Disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n<\/b> de los fondos de pensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 79. Autorizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de <b>entidades gestoras<\/b> de fondos de pensiones con objeto social exclusivo y modificaciones posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 85. Sustituci\u00f3n de la entidad gestora o depositaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>art\u00edculo 2<\/b> modifica el Reglamento sobre la instrumentaci\u00f3n de <b>los compromisos por pensiones de las empresas con los trabajadores y beneficiarios<\/b>, <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-20936\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">aprobado por Real Decreto 1588\/1999, de 15 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas modificaciones se refieren al pago del <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">derecho de rescate en los seguros colectivos<\/i><\/b> que instrumentan compromisos por pensiones, al <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">r\u00e9gimen de informaci\u00f3n a asegurados y beneficiarios<\/i><\/b> en este tipo de contratos y en los planes de previsi\u00f3n social empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se adelanta tambi\u00e9n la fecha de remisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n estad\u00edstico contable (DEC anual) a la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>art\u00edculo 3<\/b> afecta al Reglamento de Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los <b>Seguros Privados<\/b>, aprobado por <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1998-27047\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 2486\/1998, de 20 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Entre las reformas se incluyen:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Permitir que las entidades aseguradoras inviertan en buques dentro del cat\u00e1logo de activos aptos para la cobertura de provisiones t\u00e9cnicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Adaptarse a la STSJUE de 1 de marzo de 2011, por la que se aplica el <b>principio de igualdad de trato entre hombres y mujeres al acceso a bienes y servicios y su suministro. <\/b>No cabe mantener de modo ilimitado diferencias de primas y prestaciones en funci\u00f3n del sexo. A partir de 21 de diciembre de 2012, ya no podr\u00e1n existir diferencias proporcionadas de las primas y prestaciones de las personas consideradas individualmente, en los casos en los que la consideraci\u00f3n del sexo constituya un factor determinante en la evaluaci\u00f3n del riesgo a partir de datos actuariales y estad\u00edsticos pertinentes y exactos. Dicha prohibici\u00f3n abarca \u00fanicamente a las pensiones y seguros privados, voluntarios y separados del \u00e1mbito laboral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se determinan las modalidades de seguros de vida en las que se establece <b>la obligaci\u00f3n de informar sobre su rentabilidad<\/b>, se define lo que se entiende por rentabilidad esperada y se regula la forma de ejercitar este derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se aplica en el c\u00e1lculo de la <b>provisi\u00f3n del seguro de decesos<\/b> un solo sistema que consiste en conceder un periodo m\u00e1ximo de veinte a\u00f1os para que las entidades que actualmente tuvieran carteras de p\u00f3lizas cuyas bases t\u00e9cnicas no fueran conformes a este reglamento, puedan llegar a constituir la totalidad de la provisi\u00f3n, tal como previene el art\u00edculo 46, mediante un plan de dotaciones sistem\u00e1tico, es decir, que responda a un esquema preestablecido y sea susceptible de seguimiento en cuanto a su ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>art\u00edculo 4<\/b> modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2010-9267\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 764\/2010, de 11 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se desarrolla la Ley 26\/2006, de 17 de julio, de mediaci\u00f3n de seguros y reaseguros privados en materia de informaci\u00f3n estad\u00edstico-contable y del negocio, y de competencia profesional. Adelanta la fecha de remisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n estad\u00edstico contable al 30 de abril del a\u00f1o siguiente a aquel a que se refiera. Este art\u00edculo entrar\u00e1 en vigor el 1\u00ba de enero de 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por la <b>Disposici\u00f3n transitoria \u00fanica, <\/b>los planes y fondos de pensiones, los comercializadores y dem\u00e1s entidades a las que resulte aplicable lo establecido en los art\u00edculos 1 y 2 de este real decreto deber\u00e1n <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">adaptar su funcionamiento y actividad a lo previsto en \u00e9l antes del 3 de febrero de 2015<\/i><\/b>. En particular, dentro de dicho plazo deber\u00e1n adaptarse las especificaciones de los planes de pensiones, las normas de funcionamiento y la declaraci\u00f3n de principios de la pol\u00edtica de inversi\u00f3n de los fondos de pensiones que no se ajusten a lo dispuesto en este real decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor <\/b>el 3 de agosto de 2014, con dos salvedades. La nueva regulaci\u00f3n de las retribuciones de las entidades gestoras y depositarias de fondos de pensiones lo har\u00e1 el 3 de octubre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8367\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/02\/pdfs\/BOE-A-2014-8367.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8367 &#8211; 65\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.091\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8367\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8367\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span lang=\"es\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><b>\u00a0\u00a0 <\/b> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9485\">Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"dgrn\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">COMPETENCIAS DGRN.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/1449\/2014, de 31 de julio, por la que se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2012-13005\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/2225\/2012, de 5 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, sobre delegaci\u00f3n de competencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2012-13005\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/2225\/2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> modificada recoge delegaciones de competencias del Ministro y de otros \u00f3rganos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RDLey 8\/2014<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> establece que la DGRN encomendar\u00e1 a la empresa p\u00fablica \u00abIngenier\u00eda de Sistemas para la Defensa de Espa\u00f1a, S.A.\u00bb, determinadas a actuaciones en orden a la contrataci\u00f3n de la creaci\u00f3n, mantenimiento, gesti\u00f3n y seguridad del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sistema inform\u00e1tico \u00fanico del Registro Civil y su red de comunicaciones<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se a\u00f1ade un punto 5 en el apartado decimoctavo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Decimoctavo. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El titular de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado ejercer\u00e1, por delegaci\u00f3n del titular del Departamento, las siguientes competencias:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab5. La competencia para realizar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> encomiendas de gesti\u00f3n<\/b> en el \u00e1mbito de la modernizaci\u00f3n tecnol\u00f3gica del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro Civil<\/b> y de aquellos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otros registros y servicios<\/b> cuya organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n es competencia de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sin perjuicio de las competencias delegadas en otros \u00f3rganos.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los efectos se producen desde el 2 de agosto de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, el Director General tiene, a partir del d\u00eda 2, competencia para:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; realizar encomiendas de gesti\u00f3n en el \u00e1mbito de la modernizaci\u00f3n tecnol\u00f3gica del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro Civil<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; realizar encomiendas de gesti\u00f3n en el \u00e1mbito de aquellos otros registros y servicios cuya organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n le corresponde <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> (registros de la propiedad y mercantiles<\/b>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De lo anterior se deduce que el \u00e1mbito de la delegaci\u00f3n es m\u00e1s amplio que lo que se deriva del contenido de la D.Ad. 23\u00aa a la que se alude en la exposici\u00f3n de motivos de esta Orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Nota: realmente se publica en la Secci\u00f3n III.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8395\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/02\/pdfs\/BOE-A-2014-8395.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8395 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 136\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8395\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8395\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VIDEOCONFERENCIA EN JUSTICIA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Instrumento de ratificaci\u00f3n del Convenio Iberoamericano sobre el uso de la videoconferencia en la Cooperaci\u00f3n Internacional entre Sistemas de Justicia, hecho en Mar del Plata el 3 de diciembre de 2010.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Convenio favorece el uso de la videoconferencia entre las autoridades competentes de las Partes como un medio concreto para fortalecer y agilizar la cooperaci\u00f3n mutua <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en materia civil, comercial y penal<\/b>, y en otras materias que las Partes acuerden de manera expresa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se entender\u00e1 por \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">videoconferencia<\/b>\u00bb, en el \u00e1mbito de este Convenio, un sistema interactivo de comunicaci\u00f3n que transmita, de forma simult\u00e1nea y en tiempo real, imagen, sonido y datos a distancia de una o m\u00e1s <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">personas que presten declaraci\u00f3n<\/i><\/b>, ubicadas en un lugar distinto de la autoridad competente, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> para un proceso<\/i><\/b>, con el fin de permitir la toma de declaraciones en los t\u00e9rminos del derecho aplicable de los Estados involucrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El uso de la videoconferencia proceder\u00e1 cuando medie una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitud concreta e individualizable<\/b>, remitida por autoridad competente del Estado requirente, si dicha solicitud no contradice el derecho nacional de las Partes, es aceptada por autoridad competente de la Parte requerida y resulta t\u00e9cnicamente realizable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente Convenio y Protocolo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> entraron en vigor<\/b> de forma general y para Espa\u00f1a el 17 de julio de 2014<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8684\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/13\/pdfs\/BOE-A-2014-8684.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8684 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 186\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8684\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8684\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"aut\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 3\/2014, de 11 de julio, de la Generalitat, de V\u00edas Pecuarias de la Comunitat Valenciana.<\/span><b> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se trata de adaptar la situaci\u00f3n de las cl\u00e1sicas v\u00edas pecuarias a la regulaci\u00f3n estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo preliminar se recoge la definici\u00f3n de v\u00edas pecuarias, atribuy\u00e9ndoles inequ\u00edvocamente la condici\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">bienes demaniales<\/b>, as\u00ed como sus fines, que exceden de los meramente pecuarios para conectar las v\u00edas pecuarias con actividades complementarias con aqu\u00e9llos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Procede a la clasificaci\u00f3n de las mismas con arreglo al criterio tradicional que separa en ca\u00f1adas, cordeles, veredas seg\u00fan su anchura y adapt\u00e1ndolas a las denominaciones propias de la Comunitat Valenciana. A\u00a0dicha tipolog\u00eda se a\u00f1ade <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las coladas, que son v\u00edas pecuarias, cuya anchura ser\u00e1 la que se determine en el acto de clasificaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las v\u00edas pecuarias <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se inscribir\u00e1n en el Registro de la Propiedad<\/b> de conformidad con la legislaci\u00f3n hipotecaria, en virtud de certificaci\u00f3n expedida por la administraci\u00f3n actuante, que incorpore el acto administrativo firme en v\u00eda administrativa del que resulta su configuraci\u00f3n perimetral, acompa\u00f1ado del plano georreferenciado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradores<\/b> no podr\u00e1n practicar inmatriculaciones o inscripciones de fincas que est\u00e9n afectas por la delimitaci\u00f3n de una v\u00eda pecuaria. Si la afecci\u00f3n es parcial la inscripci\u00f3n se limitar\u00e1 a la parte no afecta. Para ello deber\u00e1 disponer de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">delimitaci\u00f3n cartogr\u00e1fica oficial de las v\u00edas pecuarias<\/b> que permita establecer la afecci\u00f3n espacial. En caso de duda fundada podr\u00e1 solicitar certificaci\u00f3n acreditativa a la Conseller\u00eda competente en materia de v\u00edas pecuarias. Transcurrido un mes sin haber recibido contestaci\u00f3n se entender\u00e1 que no hay obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los registradores de la propiedad <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> comunicar\u00e1n<\/b> a la Conseller\u00eda competente en materia de v\u00edas pecuarias los documentos que soliciten inscripci\u00f3n en cuanto las fincas colindantes en los mismos est\u00e9n afectadas total o parcialmente por una v\u00eda pecuaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modificaci\u00f3n<\/b> de la v\u00eda pecuaria por inter\u00e9s particular \u00fanicamente se podr\u00e1 aprobar cuando suponga una mejora de car\u00e1cter sustancial en el nuevo trazado desde el punto de vista ambiental y en relaci\u00f3n con los usos p\u00fablicos tradicionales y actuales. De ninguna manera podr\u00e1 admitirse si interfiere, dificulta o empeora la protecci\u00f3n de los valores naturales o los fines expuestos en el art\u00edculo 4 de la presente ley y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deber\u00e1 inscribirse<\/b> en el Registro de la Propiedad.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n trata de la creaci\u00f3n de un Fondo Documental y Cat\u00e1logo de V\u00edas Pecuarias, que sirva de inventario y registro de informaci\u00f3n de la red de v\u00edas pecuarias de la Comunitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 18 de julio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8279.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2014-8279 &#8211; 27\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 406\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8279\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 4\/2014, de 11 de julio, de modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2003-7533\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 8\/2003, de 24 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de la Generalitat, de Cooperativas de la Comunitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se pretende armonizar la regulaci\u00f3n estatal con la de la Comunidad valencia en materia de cooperativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Procede destacar lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se regula la celebraci\u00f3n telem\u00e1tica de asambleas generales o la nueva regulaci\u00f3n del objeto cooperativo de las cooperativas agrarias, que pasan a conceptuarse como agroalimentarias, y de las cooperativas de viviendas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se incide en la regulaci\u00f3n del contenido y alcance de las aportaciones econ\u00f3micas de los socios al capital de la cooperativa, trazando una clara frontera con las aportaciones econ\u00f3micas en las sociedades de capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Adem\u00e1s, la ley modifica la regulaci\u00f3n de las organizaciones representativas de las cooperativas valencianas, acerc\u00e1ndolo al modelo real de la operatoria de esas organizaciones y a la participaci\u00f3n en ellas de entidades cooperativas que desarrollan actividad en la Comunitat Valenciana, aun cuando no se configuren jur\u00eddicamente como cooperativas valencianas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 17 de agosto de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8280\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8280.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8280 &#8211; 23\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 342\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8280\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8280\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 4\/2014, de 26 de junio, de Fundaciones Bancarias de Arag\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta ley tiene el objeto de completar la regulaci\u00f3n de las fundaciones bancarias surgidas como consecuencia de la transformaci\u00f3n de las antiguas cajas de ahorros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula, en desarrollo de la normativa b\u00e1sica estatal, los posibles <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supuestos de transformaci\u00f3n a que pueden quedar sometidas las fundaciones que ostentan participaciones en entidades financieras<\/b> y se exige un determinado nivel de transparencia e informaci\u00f3n respecto al ejercicio de su actividad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se obliga a que los excedentes de las fundaciones, principalmente derivados de su condici\u00f3n de accionistas de una entidad de cr\u00e9dito, se destinen a la dotaci\u00f3n de un fondo para la obra social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regulan tambi\u00e9n los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00f3rganos rectores de las fundaciones bancarias<\/b>. En concreto, y dentro de los m\u00e1rgenes permitidos por la ley b\u00e1sica estatal, se reserva el 25% de los puestos del patronato para los representantes de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n y se regula el porcentaje que corresponde dentro del patronato a las personas que posean conocimientos y experiencia espec\u00edfica en materia financiera, que oscila entre un 15 y un 30% en atenci\u00f3n al nivel de participaci\u00f3n de la fundaci\u00f3n bancaria en la entidad de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La disposici\u00f3n adicional primera de la ley regula la situaci\u00f3n a que se sujetan las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fundaciones que resultan de la transformaci\u00f3n de las antiguas cajas, pero que no pueden ser calificadas como fundaciones bancarias<\/b> por ser su participaci\u00f3n inferior al 25% de los derechos de voto de la entidad de cr\u00e9dito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 16 de julio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8281.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2014-8281 &#8211; 25\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 371\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8281\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> ARAG\u00d3N. <\/span><\/b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 6\/2014, de 26 de junio, por la que se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ar-l6-1998.html\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Ley 6\/1998, de 19 de mayo<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de <b>Espacios Naturales Protegidos<\/b> de Arag\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destacamos las siguientes novedades:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde un punto de vista procedimental, se <b>simplifican los tr\u00e1mites administrativos <\/b>en diversos procedimientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se clarifica el procedimiento de declaraci\u00f3n de los Espacios Naturales Protegidos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se disminuyen los tr\u00e1mites para aprobar los <b>Planes de Ordenaci\u00f3n de los Recursos Naturales<\/b> en la medida en que dichos planes se aprobar\u00e1n, de ahora en adelante, con un procedimiento de tramitaci\u00f3n m\u00e1s \u00e1gil y eficaz, incluyendo <b>una sola informaci\u00f3n p\u00fablica previa a su declaraci\u00f3n definitiva<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el mismo sentido, la <b>iniciaci\u00f3n del procedimiento de aprobaci\u00f3n<\/b> de dichos planes ya no se realizar\u00e1 por decreto del Gobierno de Arag\u00f3n, sino <b> por orden<\/b> del departamento competente en materia de conservaci\u00f3n de la naturaleza. Adem\u00e1s, se suprimir\u00e1 la necesidad de contar con una aprobaci\u00f3n inicial y otra provisional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente, la ley incluye un <b>plazo m\u00e1ximo<\/b>, de car\u00e1cter general, <b>de dos a\u00f1os para aprobar los Planes de Ordenaci\u00f3n<\/b>, a contar desde la orden de inicio. No obstante, cuando existan razones que lo justifiquen, el Gobierno de Arag\u00f3n podr\u00e1 acordar una ampliaci\u00f3n de plazo que no podr\u00e1 exceder de un a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 4 de agosto de 2014. (GGB).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8283.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2014-8283 &#8211; 35\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 533\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8283\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 1\/2014, de 26 de junio, Reguladora del C\u00f3digo de Conducta y de los Conflictos de Intereses de los Cargos P\u00fablicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La presente Ley tiene por objeto establecer:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">principios que rigen el c\u00f3digo de conducta<\/b> de los cargos p\u00fablicos que se incluyen en su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, orientados, en todo caso, a la defensa del inter\u00e9s general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas tendentes a prevenir, evitar o resolver situaciones de conflicto<\/b> entre intereses p\u00fablicos y particulares, con la garant\u00eda de prevalencia del inter\u00e9s general.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">r\u00e9gimen de incompatibilidades de los cargos p\u00fablicos<\/b> sujetos a su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, derivado del principio de dedicaci\u00f3n exclusiva a la funci\u00f3n p\u00fablica que desempe\u00f1an, as\u00ed como la declaraci\u00f3n de actividades y de bienes y derechos patrimoniales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 1 de noviembre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-8607.pdf\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">PDF (BOE-A-2014-8607 &#8211; 20\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 316\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8607\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Ley 2\/2014, de 8 de julio, integral para la no discriminaci\u00f3n por motivos de identidad de g\u00e9nero y reconocimiento de los derechos de las personas transexuales de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley contempla, entre otras, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> medidas de integraci\u00f3n e inserci\u00f3n social y contra la transfobia<\/b>; de asesoramiento, orientaci\u00f3n, apoyo y defensa de los derechos reconocidos y lucha contra la discriminaci\u00f3n en los \u00e1mbitos social, sanitario, cultural, laboral y educativo de las personas transexuales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establecen asimismo <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas diversas en el \u00e1mbito educativo y de coordinaci\u00f3n con el \u00e1mbito sanitario<\/b> en relaci\u00f3n con los menores que manifiesten una identidad de g\u00e9nero distinta a la asignada al nacer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incide asimismo en la protecci\u00f3n a las v\u00edctimas de delitos, especialmente cuando se trate de cr\u00edmenes de odio basados en la identidad de g\u00e9nero, expresi\u00f3n de g\u00e9nero u orientaci\u00f3n sexual, con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acceso a los servicios de apoyo y protecci\u00f3n de v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 19 de julio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8608\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-8608.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8608 &#8211; 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 249\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8608\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8608\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto-ley 3\/2014, de 17 de junio, por el que se establecen medidas urgentes para la aplicaci\u00f3n de la Ley 27\/2013, de 27 de diciembre, de racionalizaci\u00f3n y sostenibilidad de la Administraci\u00f3n local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este Decreto ley tiene por objeto:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Aclarar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">aplicaci\u00f3n en Catalu\u00f1a de las competencias locales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Regular el procedimiento para la obtenci\u00f3n por parte de los entes locales de los informes previstos en el art\u00edculo 7.4 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-5392\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 7\/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de r\u00e9gimen local<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, para el ejercicio de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">competencias de los entes locales distintas de las propias y de las atribuidas por delegaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Regular el procedimiento para adaptar los convenios, los acuerdos y el resto de instrumentos de cooperaci\u00f3n<\/b> ya subscritos, en fecha 31 de diciembre de 2013, entre la Administraci\u00f3n de la Generalidad y los entes locales de Catalu\u00f1a, que conlleven cualquier tipo de financiaci\u00f3n destinada a satisfacer el ejercicio de competencias delegadas o competencias distintas de las propias y de las delegadas, que prev\u00e9 la disposici\u00f3n adicional novena de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-13756\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 27\/2013, de 27 de diciembre, de racionalizaci\u00f3n y sostenibilidad de la Administraci\u00f3n local<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 20 de junio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8625\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/11\/pdfs\/BOE-A-2014-8625.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8625 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 207\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8625\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8625\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ILLES BALEARS. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2014, de 18 de julio, de modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ib-l10-2005.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 10\/2005, de 21 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de Puertos de las Illes Balears.<\/span><b> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La vigente Ley de Puertos de la Comunidad Aut\u00f3noma no prev\u00e9 una figura de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">planificaci\u00f3n general portuaria<\/b>. Los principales instrumentos de ordenaci\u00f3n de los mismos, los llamados \u00abplanes directores\u00bb, han sido las figuras destinadas a ordenar los usos y servicios de cada instalaci\u00f3n portuaria, pudiendo recoger m\u00e1s de una infraestructura, pero sin que tuvieran una trascendencia territorial m\u00e1s all\u00e1 de las instalaciones espec\u00edficas a las que se refirieran.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley introduce una nueva secci\u00f3n que se refiere a la figura del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Plan general de puertos de las Illes Balears<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los planes directores quedan circunscritos a la ordenaci\u00f3n interna de las instalaciones y a todos los extremos concernientes al uso y la gesti\u00f3n de estas. Como consecuencia de ello, cambian adem\u00e1s su denominaci\u00f3n y pasan a llamarse <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">planes de uso y gesti\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo conviene destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desaparece la figura de la vicepresidencia ejecutiva<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> al asumir sus funciones la direcci\u00f3n general del Gobierno de las Illes Balears competente en la materia. Desaparecen tambi\u00e9n las delegaciones territoriales como \u00f3rganos de gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto al procedimiento de tramitaci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concesiones <\/b>en nuevos puertos y en ampliaciones sustanciales as\u00ed como en los procedimientos de concesiones en general:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>1) Se elimina el requisito de presentaci\u00f3n del proyecto de ejecuci\u00f3n previamente a la celebraci\u00f3n del concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>2) Se incluye un nuevo documento a presentar por los promotores privados junto al proyecto b\u00e1sico, que es el nuevo plan de uso y gesti\u00f3n de la instalaci\u00f3n a la que opten.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se procede finalmente a la creaci\u00f3n de una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tasa que grave las cesiones de amarres<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 27 de julio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8819\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/20\/pdfs\/BOE-A-2014-8819.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8819 &#8211; 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 264\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8819\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8819\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ILLES BALEARS. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 7\/2014, de 23 de julio, de protecci\u00f3n de las personas consumidoras y usuarias de las Illes Balears.<\/span><b> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley se estructura en cinco t\u00edtulos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo I est\u00e1 dedicado a las disposiciones generales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo II se dedica a los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> derechos de los consumidores y usuarios<\/b>. Este t\u00edtulo se divide en ocho cap\u00edtulos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) El primero est\u00e1 dedicado a las disposiciones generales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) El segundo cap\u00edtulo regula los derechos de los consumidores y usuarios a ser protegidos frente a los riesgos que puedan afectar a su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">salud y seguridad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3) El tercero se dedica a la protecci\u00f3n de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">intereses econ\u00f3micos y sociales<\/b> de los consumidores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4) El cuarto regula el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho de informaci\u00f3n<\/b> de los consumidores y usuarios. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5) El quinto regula el derecho a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reparaci\u00f3n de los da\u00f1os<\/b> y perjuicios causados a los consumidores en t\u00e9rminos similares a lo establecido en la legislaci\u00f3n estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6) Al derecho a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">educaci\u00f3n y la formaci\u00f3n<\/b> de los consumidores y usuarios se dedica el cap\u00edtulo sexto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7) El s\u00e9ptimo regula el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> asociacionismo de consumo<\/b> como un derecho de los consumidores y usuarios que se unen constituyendo asociaciones para la defensa de sus intereses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>8) El t\u00edtulo finaliza con el cap\u00edtulo octavo, dedicado al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Consejo de Consumo de las Illes Balears<\/b> como el \u00f3rgano consultivo de colaboraci\u00f3n y participaci\u00f3n de las asociaciones de consumidores y usuarios y las organizaciones empresariales, que queda adscrito a la consejer\u00eda competente en materia de consumo. La regulaci\u00f3n de este \u00f3rgano se desarrollar\u00e1 reglamentariamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo III regula la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuaci\u00f3n administrativa para la protecci\u00f3n de los consumidores y usuarios<\/b>. Las principales actuaciones administrativas se desarrollan despu\u00e9s en seis cap\u00edtulos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque tambi\u00e9n es actuaci\u00f3n de la administraci\u00f3n, por su importancia se dedica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">un t\u00edtulo propio a la potestad sancionadora<\/b>, el t\u00edtulo IV. En este t\u00edtulo se han recogido aportaciones jurisprudenciales y se han completado la regulaci\u00f3n y la tipificaci\u00f3n de las infracciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El \u00faltimo t\u00edtulo, el V, se dedica a las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">competencias de las administraciones p\u00fablicas en materia de consumo<\/b> y establece unos deberes de cooperaci\u00f3n con las administraciones de consumo que afectan a otras administraciones, a organismos del sector p\u00fablico, concesionarios, corporaciones profesionales y organizaciones empresariales, as\u00ed como a asociaciones de consumidores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley finaliza con una disposici\u00f3n adicional, dos transitorias, una derogatoria y dos finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 31 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8820\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/20\/pdfs\/BOE-A-2014-8820.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8820 &#8211; 46\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 707\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8820\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8820\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"jub\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de M\u00f3stoles, don Mariano Jes\u00fas Mateo Mart\u00ednez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S<span style=\"font-size: 11.0pt;\">e jubila al notario de Madrid, don Salvador Miras G\u00f3mez.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 9.5pt; font-family: 'Verdana','sans-serif'; color: #333333; background: white;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se jubila al notario de El Puerto de Santa Mar\u00eda, don Pantale\u00f3n Aranda Garc\u00eda del Castillo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Villanueva de la Ca\u00f1ada, don Jos\u00e9 Luis N\u00fa\u00f1ez-Lagos Rogl\u00e1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Madrid, don Luis Felipe Rivas Recio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Castell\u00f3n de la Plana\/Castell\u00f3 de la Plana, don Juan Carlos Mill\u00e1n de Diego.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Lorca, don Vicente Gil Olcina.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r273\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">273. CONVENIO REGULADOR. ADJUDICACI\u00d3N DE VIVIENDA FAMILIAR INSCRITA EN PROINDIVISO ANTES DEL MATRIMONIO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n\u00a0General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Santo\u00f1a n.\u00ba 1, por la que suspende la inscripci\u00f3n de un testimonio de sentencia por la que se aprueba un convenio regulador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El caso, la calificaci\u00f3n y la decisi\u00f3n de la DGRN.- <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se debate si la adjudicaci\u00f3n por disoluci\u00f3n de condominio de dos inmuebles adquiridos por mitad y pro indiviso antes del matrimonio a uno de los c\u00f3nyuges cotitulares que asume la deuda hipotecaria que pesa sobre los mismos, y que se lleva a cabo en un convenio regulador de divorcio aprobado judicialmente, puede inscribirse en el Registro presentando como t\u00edtulo el testimonio judicial del convenio. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ninguno de los inmuebles tiene la cualidad de vivienda familiar<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador suspende la inscripci\u00f3n por no ser los bienes gananciales y necesitarse escritura de disoluci\u00f3n de comunidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los argumentos.-<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN ha se\u00f1alado que nada se opone a que los c\u00f3nyuges, con ocasi\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal puedan intercambiarse bienes privativos. Pero no siempre esas transmisiones adicionales de bienes privativos del patrimonio de un c\u00f3nyuge al del otro tendr\u00e1n como causa exclusiva la propia liquidaci\u00f3n del consorcio. Puede haber, en ocasiones, un negocio complejo o, simplemente, negocios adicionales a la liquidaci\u00f3n, independientes jur\u00eddicamente de \u00e9sta, con su propia causa. Indudablemente, el negocio de que se trate ha de tener su adecuado reflejo documental. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No quiere decir lo anterior que los c\u00f3nyuges, en ejercicio de su libertad civil, no puedan incluir en un \u00fanico convenio la liquidaci\u00f3n del conjunto de sus relaciones patrimoniales, tanto las derivadas de la celebraci\u00f3n del matrimonio como cualesquiera otras que pudieran existir entre ellos. Pero en este supuesto <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el hecho de que el convenio contenga un conjunto de acuerdos que excedan de su contenido legal impone su discriminaci\u00f3n a efectos de decidir lo que puede como tal acceder al contenido del Registro y lo que no<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es de tener en cuenta que el convenio privado entre las partes, en lo que no es su contenido t\u00edpico, no queda elevado a p\u00fablico por el hecho de que el juez apruebe su contenido legal. Fuera de lo que constituye su objeto se siguen las reglas generales y las partes pueden compelerse a elevar a p\u00fablico los acuerdos privados. La existencia dentro del convenio de negocios adicionales a la liquidaci\u00f3n, independientes jur\u00eddicamente de \u00e9sta, con su propia causa, deben tener su reflejo documental, pero no puede pretenderse su inscripci\u00f3n por el mero hecho de que consten en el convenio regulador de la separaci\u00f3n o divorcio cuyo contenido propio es un negocio que es exclusivamente de liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es evidente a la luz de las anteriores consideraciones que el recurso no puede prosperar. La disoluci\u00f3n de la comunidad de bienes adquiridos antes del matrimonio, que afecta a determinados inmuebles y que contiene un negocio adicional de asunci\u00f3n de deuda hipotecaria, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es un negocio ajeno al contenido t\u00edpico del convenio por lo que para su inscripci\u00f3n se precisa escritura p\u00fablica <\/b>o, en su defecto, la sentencia firme dictada por juez competente en el procedimiento que corresponda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de un bien comprado por mitad y proindiviso en estado de solteros por quienes ahora firman el convenio regulador, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incluy\u00e9ndolo como integrante de la sociedad de gananciales que se disuelve, pero sin expresi\u00f3n del negocio jur\u00eddico por el que se produce tal ganancialidad<\/b>. En consecuencia no puede determinarse si se refiere a una aportaci\u00f3n de la finca a la sociedad de gananciales realizada en ese mismo acto en el convenio de divorcio, o si se trata m\u00e1s bien de un negocio por el que la adjudicaci\u00f3n formalizada en el convenio comporta una compensaci\u00f3n acordada entre los ex c\u00f3nyuges, como consecuencia de los excesos o defectos de adjudicaci\u00f3n resultantes de la liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, o si se trata de una mera disoluci\u00f3n de la comunidad ordinaria existente sobre la finca. En consecuencia se desestima el recurso y se confirma la calificaci\u00f3n registral. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8301\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8301.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8301 &#8211; 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 220\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8301\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8301\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r274\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">274. ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA SOBRE FINCA DE ENTIDAD CONCURSADA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad interino de Valencia n.\u00ba 15, por la que se deniega una anotaci\u00f3n preventiva de demanda ordenada por mandamiento de secretario judicial en procedimiento de medidas cautelares contra sociedad mercantil en concurso\u00a0de acreedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se plantea si puede tomarse anotaci\u00f3n preventiva de demanda de resoluci\u00f3n de contrato de compraventa ordenada por Juzgado ordinario, sobre una finca perteneciente a una sociedad declarada en concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota: en primer lugar reconoce que la calificaci\u00f3n del registrador se extiende a la competencia del juez o tribunal en aquellos supuestos en que las reglas de la competencia no son dispositivas sino que son apreciables de oficio por el juez, por estar basados en motivos de orden p\u00fablico y cuya infracci\u00f3n puede provocar la nulidad del acto (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art100\">art. 100RH<\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concurso<\/b> es aplicable el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#a8\"> art 8.4\u00ba LC<\/a> que establece en materia de medidas cautelares que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la jurisdicci\u00f3n del juez del concurso es exclusiva y excluyente<\/i>. Se\u00f1ala que no cabe alegar que la demanda hubiese sido interpuesta antes de la declaraci\u00f3n del concurso, porque, aparte de que este extremo no resulta del t\u00edtulo calificado \u2013<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a326\">art 326 LH<\/a>\u2013, de acuerdo con el principio de prioridad (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a17\">art. 17 LH<\/a>), una vez le consta al registrador la situaci\u00f3n de concurso \u00e9ste debe calificar conforme a la misma, esto es, con absoluta supeditaci\u00f3n al procedimiento concursal al que se refiere la previa inscripci\u00f3n. Respecto al argumento de que la Ley Concursal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> permita la adopci\u00f3n de medidas cautelares por los \u00e1rbitros en las actuaciones arbitrales<\/b>, tampoco es admisible puesto que este \u00faltimo tipo de medidas cautelares constituyen, precisamente, la excepci\u00f3n y no la regla general contenida en el art 8.4 LC, excepci\u00f3n que conforme a lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a4\"> art. 4.2 CC<\/a> no puede aplicarse a supuestos distintos a los comprendidos expresamente en ellas. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8302\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8302.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8302 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 162\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8302\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8302\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r276\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">276. ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO CONTRA CAUSAHABIENTE DEL TITULAR REGISTRAL. TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 2 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n\u00a0General\u00a0de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.\u00ba 55 a inscribir un mandamiento judicial para la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea la posibilidad de anotar preventivamente un embargo constando inscrita la finca a favor de persona distinta del demandado y habiendo sido el titular registral notificado en dicho procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Alega el recurrente que no existe en el caso que nos ocupa una ruptura de tracto, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el demandado es causahabiente del titular registral pero no ha inscrito su derecho,<\/b> pudiendo haberlo hecho, previa elevaci\u00f3n a p\u00fablico de su contrato de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Direcci\u00f3n<\/b> confirma la nota de conformidad con el principio de tracto sucesivo (art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> 20 LH<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art140\"> 140 RH<\/a>). Respecto a la alegaci\u00f3n de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">al titular registral se le ha notificado la existencia del procedimiento, entiende que no es suficiente<\/b> ya que, como ya se ha se\u00f1alado en otras Resoluciones (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/1998-JULIO.htm#r8\">R. 3 de julio de 1998<\/a>) al no haber sido demandado ni ser sujeto pasivo de la deuda reclamada, carecer\u00eda de legitimaci\u00f3n para intervenir; y en cuanto a la circunstancia de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser el ejecutado causahabiente del titular registral<\/b>, lo procedente, como se ha se\u00f1alado en otras ocasiones (R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2004-DICIEMBRE.htm#r8\"> de 7 de octubre de 2004<\/a>) es tomar anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n de la anotaci\u00f3n de embargo y solicitar que se realice la inscripci\u00f3n omitida (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a65\">arts 65 LH<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20140725&amp;vd=#a629\"> 629<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20140725&amp;vd=#a664\"> 664<\/a> LEC y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art140\"> 140 RH<\/a>). (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8304\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8304.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8304 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 190\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8304\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8304\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r277\"><\/a><b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">277. EXCESO DE CABIDA DE FINCA PROCEDENTE DE SEGREGACI\u00d3N. CESI\u00d3N AL AYUNTAMIENTO. LIBERACI\u00d3N DE AFECCIONES FISCALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 3 de julio de 2014, de la\u00a0Direcci\u00f3n\u00a0General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vall\u00e8s n.\u00ba 2, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una segregaci\u00f3n, descripci\u00f3n de resto y cesi\u00f3n gratuita formalizadas en escritura p\u00fablica.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.-<b> Se otorga una escritura p\u00fablica de segregaci\u00f3n<\/b>, descripci\u00f3n de resto y cesi\u00f3n gratuita e<b>n la que, respecto de una finca registral que tiene una superficie inscrita de 6.597,80<\/b> metros cuadrados, <b>su titular declara que su superficie real es de 6.717,36 metros cuadrados, y de ella, se segrega y cede gratuitamente, libre de cargas y grav\u00e1menes, al Ayuntamiento <\/b>de Cerdanyola del Vall\u00e8s, <b>una porci\u00f3n de 369,90 metros cuadrados<\/b> <b>destinada a sistema viario. <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En dicha escritura no consta la aceptaci\u00f3n del Ayuntamiento cesionario, pero s\u00ed en certificaci\u00f3n administrativa posterior, en la que <b>se acepta la cesi\u00f3n como obligatoria, gratuita, libre de cargas y como bien de dominio p\u00fablico afecto al uso p\u00fablico como sistema viario, haci\u00e9ndose constar <\/b>tanto en la escritura como en la aceptaci\u00f3n por parte del Ayuntamiento <b>que las afecciones fiscales que gravan la finca recaigan s\u00f3lo sobre la porci\u00f3n resto quedando la porci\u00f3n segregada libre de toda afecci\u00f3n. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No se acredita que la Generalitat de Catalunya, a cuyo favor se extendieron las afecciones fiscales, haya aceptado la liberaci\u00f3n de las afecciones <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">en cuanto a la porci\u00f3n segregada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El exceso de cabida que se declara es de 119,56 <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">metros cuadrados, exceso muy inferior a la vig\u00e9sima parte de la finca, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> art. 298.3 del Reglamento Hipotecario<\/a>, el 1,81%. La finca sobre la que se declara este exceso se form\u00f3 por segregaci\u00f3n en la que qued\u00f3 claramente determinada la superficie.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acompa\u00f1a e incorpora a la escritura un certificado o informe de t\u00e9cnico competente, trat\u00e1ndose de un plano elaborado por el Servicio de actividad urban\u00edstica del Ayuntamiento <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">de Cerdanyola del Vall\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora suspende por dos razones la inscripci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: la primera, <b>porque el exceso de cabida es calificado como de gran magnitud, existiendo dudas acerca de la identidad de la finca y de la posible invasi\u00f3n de colindante,<\/b> coincidiendo la superficie catastral con la inscrita. La segunda, <b>por no constar el consentimiento de la Generalitat de Catalu\u00f1a a la cancelaci\u00f3n de las afecciones fiscales en cuanto a la porci\u00f3n segregada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ante dicha calificaci\u00f3n se interpone recurso ante la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Resoluci\u00f3n de las cuestiones planteadas.- La Resoluci\u00f3n recuerda que el <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> <b>art\u00edculo 298.3<\/b><\/a> del Reglamento Hipotecario <b>dispone que \u00abdel mismo modo podr\u00e1n inscribirse los excesos de cabida acreditados mediante certificaci\u00f3n catastral o, cuando fueren inferiores a la quinta parte de la cabida inscrita<\/b>,<b> con el certificado o informe de t\u00e9cnico competente<\/b>, en los t\u00e9rminos previstos en el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117&amp;tn=1&amp;p=20110604#a53\"> art\u00edculo 53<\/a> de la Ley de 30 de diciembre de 1996, que permitan la perfecta identificaci\u00f3n de la finca y de su exceso de cabida, sin necesidad de t\u00edtulo traslativo\u2026 <b>De otra parte, podr\u00e1n hacerse constar en el Registro, como rectificaci\u00f3n de superficie, los excesos de cabida que no excedan de la vig\u00e9sima parte de la cabida inscrita. En todos los casos ser\u00e1 indispensable que no tenga el Registrador dudas fundadas sobre la identidad de la finca, <\/b>tales como aparecer inscrito con anterioridad otro exceso de cabida sobre la misma finca o tratarse de finca formada por segregaci\u00f3n, divisi\u00f3n o agrupaci\u00f3n en la que se haya expresado con exactitud su superficie\u00bb; que el ultimo inciso del art\u00edculo 53.8 de la Ley 13\/1996 establece que \u00ablos excesos de cabida inferiores a la quinta parte de la cabida inscrita, cuando no pueda aplicarse lo previsto en el p\u00e1rrafo anterior, se har\u00e1n constar mediante certificado o informe sobre su superficie expedido por t\u00e9cnico competente y siempre que el Registrador no abrigare dudas sobre la identidad de la finca\u00bb; y finalmente, <b>que de acuerdo con el <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#30\"> <b>art\u00edculo 30.4 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio<\/b><\/a><b>, al regular las cesiones obligatorias y gratuitas de terrenos para su afectaci\u00f3n al destino previsto por la norma de planeamiento, prev\u00e9 que en el t\u00edtulo inscribible, ya sea una certificaci\u00f3n administrativa o una escritura p\u00fablica, \u00abpodr\u00e1n llevarse a cabo las segregaciones o modificaciones hipotecarias que procedan, para la determinaci\u00f3n registral de la finca que es objeto de cesi\u00f3n\u00bb<\/b>, <b>no se ve impedimento alguno para modificar la superficie de la finca tal como se documenta en la escritura p\u00fablica<\/b>, que coincide con la dimensi\u00f3n que consta en el Ayuntamiento, objeto de este recurso\u201d, <b>revocando el primer defecto, calificando el exceso como de escasa magnitud relativa.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con el segundo defecto <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">la Resoluci\u00f3n constata que el <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#29\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 29 de del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">, <b> dispone que \u00ablos terrenos objeto de cesi\u00f3n deber\u00e1n estar libres de cargas,<\/b><\/span> salvo que la legislaci\u00f3n urban\u00edstica aplicable establezca otra cosa\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para resolver la cuesti\u00f3n planteada s<b>e analiza la naturaleza de la afecci\u00f3n fiscal <\/b>regulada en la LGT en los <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a43\"> art\u00edculos 43.1 c)<\/a> y <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a79\"> 79.1<\/a>, resultando de los referidos preceptos resulta que <b>las afecciones fiscales constituyen una garant\u00eda real de origen legal, cuya finalidad principal es enervar los efectos del principio de fe p\u00fablica registral,<\/b> permitiendo a la Administraci\u00f3n Tributaria exigir el importe de los tributos garantizados con la afecci\u00f3n sobre el valor de realizaci\u00f3n del bien. Pero el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2005-14803&amp;tn=1&amp;p=20131206&amp;vd=#a67\"> art\u00edculo 67<\/a> del Reglamento General de Recaudaci\u00f3n de 29 de julio de 2005, a diferencia de lo que suced\u00eda en la norma anterior al mismo y solventando con ello todas las dudas que hab\u00edan surgido en torno a la naturaleza de este tipo de afecciones, establece que \u00abpara el ejercicio del derecho de afecci\u00f3n se requerir\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n de responsabilidad subsidiaria<\/b> en los t\u00e9rminos establecidos en los <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a174\"> art\u00edculos 174 y 176<\/a> de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria\u00bb. Queda pues claro para la Direcci\u00f3n General \u201cque <b>la prioridad para el cobro de la deuda tributaria no viene determinada por la fecha de la afecci\u00f3n fiscal, sino por la de la anotaci\u00f3n preventiva acordada en el procedimiento de apremio y si se quiere hacer valer la prelaci\u00f3n derivada del cr\u00e9dito tributario frente a los titulares de cargas posteriores a la nota marginal de afecci\u00f3n y anteriores a la anotaci\u00f3n que trae causa de la misma, es necesario ejercitar la correspondiente tercer\u00eda de mejor derecho<\/b>, pues caso contrario prevalecer\u00e1 la prioridad formal derivada de la fecha de cada asiento.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cEn definitiva y conforme a los considerandos anteriores y en atenci\u00f3n a la fase en la que se encuentran las dos afecciones fiscales que constan por nota al margen de la finca matriz y <b>dado el car\u00e1cter gratuito y coactivo de la cesi\u00f3n<\/b>, como actuaci\u00f3n asistem\u00e1tica, <b>al venir destinada la superficie segregada a viario conforme a las determinaciones del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, lo que comporta su naturaleza demanial y afectaci\u00f3n al servicio y uso p\u00fablico, no se estima necesario el consentimiento de la Generalitat de Catalu\u00f1a <\/b>para inscribir la segregaci\u00f3n y cesi\u00f3n obligatoria al Ayuntamiento de una porci\u00f3n de terreno destinada a viario p\u00fablico sin las referidas notas marginales de afecci\u00f3n fiscal,<b> pues adem\u00e1s su funci\u00f3n de garant\u00eda y enervaci\u00f3n del principio de fe p\u00fablica registral carece de todo sentido en este caso, pues la inembargabilidad de la superficie cedida resulta del <\/b> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a169\"> <b>art\u00edculo 169.5 de la Ley General Tributaria<\/b><\/a><b>:<\/b> \u00abNo se embargar\u00e1n los bienes o derechos declarados inembargables por las leyes\u00bb, cualidad predicable respecto a cualquier bien de dominio y uso p\u00fablico que pertenezca a una Administraci\u00f3n P\u00fablica conforme al art\u00edculo 6, letra a), de la Ley 33\/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas, sin que en esta atribuci\u00f3n de demanialidad haya tenido l\u00f3gicamente intervenci\u00f3n alguna la titular registral, de la que se pudiera deducir un acto en perjuicio de la Administraci\u00f3n Tributaria beneficiaria de la afecci\u00f3n, pues de acuerdo con el art\u00edculo 7.1 del texto refundido de la Ley de Suelo de 20 de junio de 2008, \u00ab<b>el r\u00e9gimen urban\u00edstico de la propiedad del suelo es estatutario y resulta de su vinculaci\u00f3n a concretos destinos, en los t\u00e9rminos dispuestos por la legislaci\u00f3n sobre ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica\u00bb<\/b>, que es exactamente lo que acontece en el caso objeto del presente recurso y en base a lo cual se revoca igualmente el defecto tercero de la nota de calificaci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En conclusi\u00f3n, se estima el recurso y se revoca<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la calificaci\u00f3n registral <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario.- La fuente originaria de la regulaci\u00f3n del dominio p\u00fablico en Espa\u00f1a est\u00e1 en el art. 132 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">cuando dispone en su <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a132\"> art\u00edculo 132.1<\/a> que \u201c<b>La ley regular\u00e1 el r\u00e9gimen jur\u00eddico de los bienes de dominio p\u00fablico y de los comunales, inspir\u00e1ndose en los principios de inalienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad, <\/b>as\u00ed como su desafectaci\u00f3n.\u201d Al estar los bienes de dominio p\u00fablico fuera del comercio no son enajenables ni embargables, caracter\u00edsticas que han sido reconocidas por la Ley del Patrimonio de las Administraciones Publicas y la legislaci\u00f3n local, entre otras disposiciones.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><b>La conclusi\u00f3n que se obtiene de lo anterior es que el dominio p\u00fablico es incompatible con la existencia de afecciones fiscales, servidumbres o hipotecas.<\/b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><b>As\u00ed la Resoluci\u00f3n de la DGRN <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-OCTUBRE.htm#r375\"> <b>de 6 de septiembre de 2013<\/b><\/a><b> no admiti\u00f3 la inscripci\u00f3n de una hipoteca sobre un bien patrimonial que pasa a demanial, al destinarse el dinero a la construcci\u00f3n de un centro social, cuyo proyecto estaba aprobado.<\/b> En realidad <b>era un supuesto en el que siguiendo a la doctrina administrativa m\u00e1s autorizada en materia de afectaci\u00f3n de bienes,<\/b> el Profesor, hoy Magistrado del TSJ de la Comunidad Valenciana, Juan Climent Barber\u00e1, Catedr\u00e1tico de Derecho Administrativo, <b>se trata de la afectaci\u00f3n de inmuebles en construcci\u00f3n al dominio p\u00fablico anticip\u00e1ndose su r\u00e9gimen, art. 66.4 de la Ley del Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas<\/b>; <b>por ello en el derecho franc\u00e9s<\/b>, en cuyo ordenamiento tiene su origen la figura \u2013Consejo de Estado, 6 de mayo de 1965, Arr\u00eat Eurolat-, <b>se llama<\/b> <b>dominio p\u00fablico virtual o por anticipaci\u00f3n.<\/b> Explica el Profesor Climent, autor de una tesis doctoral sobre el tema, en la obra colectiva \u201cEl r\u00e9gimen jur\u00eddico general del patrimonio de las administraciones p\u00fablicas\u201d, 2004, p\u00e1gina 724, que \u201ce<b>sta afectaci\u00f3n demanial tiene un peculiar car\u00e1cter de anticipaci\u00f3n en la calificaci\u00f3n de dominio p\u00fablico del bien, justificable en cuanto esta extensi\u00f3n del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n demanial de los bienes a tiempo anterior a la propia configuraci\u00f3n operativa y utilizable del bien &#8230;.permite asegurar la conclusi\u00f3n de su construcci\u00f3n y la utilizaci\u00f3n de tal bien como demanial.\u201d<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Sentencia del TS de 15 de julio de 1995; Recurso 8333\/1991, Sala Tercera, nos recuerda que sobre el dominio p\u00fablico no cabe imposici\u00f3n de servidumbres. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">S\u00ed es posible el otorgamiento de concesiones o autorizaciones, y, en su caso, el uso com\u00fan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El r\u00e9gimen jur\u00eddico del dominio p\u00fablico en Espa\u00f1a est\u00e1 muy influido desde el siglo XIX hasta hoy por el derecho franc\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso de la Resoluci\u00f3n al ser la cesi\u00f3n libre de cargas por imperativo legal, las afecciones deben desaparecer de la finca objeto de cesi\u00f3n destinado a viario p\u00fablico, sin necesidad del consentimiento de la Generalitat al no precisarse legalmente, siendo en este sentido correcto la doctrina expuesta por la DGRN.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay que precisar, siguiendo al Catedr\u00e1tico de Derecho Administrativo Juan Antonio Chinchilla Peinado<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, cuando escribe en la obra colectiva \u201cDerecho de los Bienes P\u00fablicos\u201d, Vol. 1, 2013, p\u00e1gina 244, acerca de los bienes de dominio p\u00fablico de las entidades locales,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><b>que <\/b>\u201c<b>ni la aprobaci\u00f3n del instrumento de planeamiento ni la aprobaci\u00f3n del instrumento de gesti\u00f3n convierte los terrenos que deben ser entregados en v\u00edas p\u00fablicas,<\/b> ni por si solo lleva aparejada la adquisici\u00f3n de un terreno como de dominio p\u00fablico; como tampoco produce esta circunstancia de crear viales un instrumento de gesti\u00f3n urban\u00edstica. <b>Como han precisado los \u00f3rganos jurisdiccionales, tanto uno como otro determinan la vinculaci\u00f3n de un terreno para una finalidad concreta <\/b>dentro de la realizaci\u00f3n urban\u00edstica; que unos concretos terrenos queden afectados para la construcci\u00f3n de viales p\u00fablicos, pero \u00e9stos no son todav\u00eda viales. Lo trascendente de la regulaci\u00f3n urban\u00edstica es que en ning\u00fan caso se recoge que tales terrenos que deben cederse sean ya un vial p\u00fablico, sino que el municipio adquiere estos terrenos para su afecci\u00f3n a los usos previstos en el planeamiento. Y<b> dicha afectaci\u00f3n se produce cuando los terrenos se han urbanizados total y completamente y se ha procedido a su recepci\u00f3n formal por el municipio, integr\u00e1ndose desde ese momento en el dominio p\u00fablico local para su afecci\u00f3n al uso com\u00fan general o al servicio p\u00fablico.<\/b> <b>La misma argumentaci\u00f3n debe efectuarse respecto de todos los terrenos de entrega obligatoria y gratuita <\/b>por su calificaci\u00f3n como sistemas generales (espacios libres, zonas verdes&#8230; etc.)\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sobre la naturaleza jur\u00eddica del derecho de afecci\u00f3n nos remitimos a la reciente obra de Zuley Fern\u00e1ndez Caballero<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> titulada \u201cLas garant\u00edas del cr\u00e9dito tributario\u201d, 2014, p\u00e1gina 76, en la que se concluye exponiendo que \u201c<b>la afecci\u00f3n de los bienes puede identificarse con cuatro categor\u00edas: como obligaci\u00f3n propter rem, como responsabilidad tributaria, como preferencia especial o como derecho real de garant\u00eda.<\/b> Aunque somos partidarios de que el derecho de afecci\u00f3n s\u00f3lo puede ser entendido como una garant\u00eda real del cr\u00e9dito tributario\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Zuley Fern\u00e1ndez Caballero escribe en la obra citada, p\u00e1gina 90, que \u00abpara el ejercicio del Derecho de afecci\u00f3n se requiere la declaraci\u00f3n de insolvencia del deudor y la derivaci\u00f3n tributaria contra los terceros poseedores de los bienes afectos. El acto de derivaci\u00f3n ha de notificarse reglamentariamente al tercer adquirente de los bienes dentro del propio expediente de apremio seguido contra el deudor principal. Dicho poseedor tendr\u00e1 la opci\u00f3n de hacer el pago liberando los bienes afectos, en cuyo caso surge un derecho de regreso o de reembolso frente al sujeto pasivo de la obligaci\u00f3n tributaria; dejar que prosiga la acci\u00f3n administrativa; o reclamar contra la liquidaci\u00f3n practicada o contra la procedencia de la derivaci\u00f3n. Si finalmente no se produce el pago, se dictar\u00e1 providencia de apremio contra el adquirente.\u00bb En este punto la Resoluci\u00f3n de la DGRN sigue al Profesor Juan Calvo V\u00e9rgez que en su trabajo titulado \u00abEl derecho de afecci\u00f3n general y las afecciones especiales del art\u00edculo 79 de la LGT; algunas consideraciones\u00bb, publicado en \u00abOL. Revista Tributaria Oficinas liquidadoras\u00bb, n\u00ba 41, octubre-diciembre 2013, p\u00e1ginas 4 a 17, escribe \u00abLa pr\u00e1ctica de la citada nota marginal genera un efecto excluyente de la fe p\u00fablica registral. Ahora bien su pr\u00e1ctica no determina una prioridad registral determinada que atribuya al apremio administrativo seguido contra el deudor principal efectos de \u201cpurga\u201d respecto de los asientos posteriores a la fecha de la nota. Dichos efectos de \u201cpurga\u201d \u00fanicamente podr\u00e1n alcanzar a los titulares de derechos inscritos con posterioridad a la fecha de la anotaci\u00f3n preventiva de embargo acordada en el procedimiento de apremio. T\u00e9ngase presente que la pr\u00e1ctica de la nota marginal no origina, respecto de la afecci\u00f3n de bienes y derechos al pago de la deuda tributaria, efectos distintos de los que la legislaci\u00f3n tributaria prev\u00e9 para dicha afecci\u00f3n. Y, en tanto en cuanto el ejercicio del derecho de afecci\u00f3n exige la previa declaraci\u00f3n de responsabilidad subsidiaria del adquirente de los bienes afectos, se ha de estimar que los titulares registrales posteriores al deudor principal no pueden quedar afectados por la ejecuci\u00f3n seguida para el cobro de la deuda tributaria sin que, con car\u00e1cter previo, haya sido declarada su responsabilidad subsidiaria. Por lo que respecta al derecho de prelaci\u00f3n establecido en favor de la Hacienda p\u00fablica en el art. 77 de la Ley 58\/2003 conviene tener presente que la prelaci\u00f3n que el precepto reconoce a la Hacienda P\u00fablica para el cobro de sus cr\u00e9ditos no opera ipso iure, debiendo por el contrario hacerse efectiva a trav\u00e9s de la interposici\u00f3n de la correspondiente tercer\u00eda de mejor derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Debe diferenciarse pues entre las preferencias crediticias y el principio de prioridad registral. Y en base a ello estima FALC\u00d3N Y TELLA que en caso de que se haya producido la transmisi\u00f3n del dominio no podr\u00e1 tomarse anotaci\u00f3n preventiva del embargo ejecutivo acordado en el procedimiento de apremio fiscal seguido para el cobro del Impuesto que ha gravado la transmisi\u00f3n, sin que del mandamiento resulte, como tr\u00e1mite esencial del procedimiento sujeto a calificaci\u00f3n por el registrador conforme al art. 99 del Reglamento Hipotecario (RH), que se ha declarado la responsabilidad subsidiaria del titular registral del dominio (ya se trate del adquirente o de posteriores compradores de la finca inscrita) y que, contra \u00e9l, en tal concepto, se sigue el apremio. Tal y como sugiere el citado autor \u201cSi s\u00f3lo se hubiera producido la transmisi\u00f3n de un derecho real limitado (por ejemplo, la transmisi\u00f3n de un usufructo) el embargo acordado en el procedimiento de apremio seguido contra el deudor principal y titular del domino podr\u00e1 anotarse, pero \u00fanicamente sobre el dominio gravado que subsiste inscrito a nombre del deudor, sin que pueda provocar, seg\u00fan lo expuesto, un efecto de purga respecto de los adquirentes posteriores de derechos limitados\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En efecto, dada la citada situaci\u00f3n el embargo s\u00f3lo afectar\u00eda a la nuda propiedad y no a quien hubiese admitido el usufructo, o bien a posteriores adquirentes de ese usufructo, salvo que se declare la responsabilidad subsidiaria de los mismos previa declaraci\u00f3n de fallido del deudor principal).\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La naturaleza jur\u00eddica de las afecciones fiscales tambi\u00e9n es estudiada en los <a href=\"http:\/\/registradoresdemadrid.org\/revista\/29\/Casos-Propiedad\/AFECCIONES-FISCALES.aspx\"> casos pr\u00e1cticos del n\u00ba 29 de los \u00abCuadernos del Seminario Carlos Hern\u00e1ndez Crespo\u00bb<\/a>, Centro de Estudios Registrales del Decanato Auton\u00f3mico de Madrid, enero- marzo de 2011, p\u00e1ginas 62 a 71 en el que se menciona la Resoluci\u00f3n de la DGDYEJ de Catalu\u00f1a, Resoluci\u00f3n 1784\/2010, de 26 de abril, en la que se expone a prop\u00f3sito de las afecciones practicadas que \u00abla Generalitat de Catalu\u00f1a no es titular de ning\u00fan derecho. Ni presta su consentimiento para practicar la nota marginal de afecci\u00f3n, que se practica de oficio por el registrador, ni tampoco para su cancelaci\u00f3n, que ser\u00e1 producido en los supuestos legalmente establecidos. Por eso, si se ha justificado que la nota de afecci\u00f3n se ha extendido err\u00f3neamente sobre una finca, el registrador tendr\u00e1 que justificar el error mediante la cancelaci\u00f3n de la nota marginal indebidamente practicada\u00bb, y que \u00ablas afecciones fiscales no tiene titular, no atribuye ning\u00fan derecho real. Formar\u00edan parte de los supuestos de publicidad noticia, que impide la buena fe de titulares posteriores.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Desde un punto de vista estrictamente civil es de inter\u00e9s citar<\/b> <b>la Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, Sede de Cartagena, de 18 de diciembre de 2012, Recurso 520\/2012, en la que se distingue entre los conceptos de carga y de afecci\u00f3n<\/b>: \u201cDebe anticiparse que no es posible estimar los argumentos de la parte apelante pues la misma juega con la idea de \u00abafecci\u00f3n\u00bb y la de \u00abcarga\u00bb como si se tratasen de una misma figura jur\u00eddica, de tal manera que cualquier afecci\u00f3n que presenten las viviendas a la fecha del otorgamiento de la escritura de compraventa supone una carga que deber\u00eda de ser eliminada de acuerdo con lo previsto en el contrato y por tanto un incumplimiento esencial de la obligaci\u00f3n. Sin embargo <b>estamos en presencia de dos conceptos totalmente diferentes tanto en su origen como en sus efectos. <\/b>Curiosamente l<b>a parte apelante no considera que la afecci\u00f3n de la finca al pago de impuestos sea una carga, cuando los efectos derivados del pago de dichos impuestos ser\u00edan los mismos que los generados por la falta de pago de los costes de urbanizaci\u00f3n, esto es la responsabilidad de las fincas por la parte proporcional que les corresponda del pago de dichos impuestos o gastos de urbanizaci\u00f3n, por lo que no es congruente entender que las afecciones fiscales no son cargas a efectos de resoluci\u00f3n del contrato y s\u00ed las afecciones urban\u00edsticas que puedan concurrir derivadas de los costes de urbanizaci\u00f3n.\u201d<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cEl Diccionario de la Lengua Espa\u00f1ola de la Real Academia define la voz afectaci\u00f3n como <i>Acci\u00f3n de afectar, <\/i>es decir, <i>Imponer gravamen u obligaci\u00f3n sobre alguna cosa, sujet\u00e1ndola el due\u00f1o a la efectividad de ajeno derecho. <\/i><b>Aunque de esta definici\u00f3n pueda parecer que son sin\u00f3nimos, en el \u00e1mbito del Derecho no se da tal relaci\u00f3n ni coincidencia de conceptos.<\/b> <b> As\u00ed la afecci\u00f3n, en el Derecho administrativo, y este es el \u00e1mbito normativo en el que se aplica el art\u00edculo 19 del RD 1093\/1997, est\u00e1 siempre vinculada a la instituci\u00f3n del dominio p\u00fablico<\/b> y a las previsiones legales que la constituyen para la protecci\u00f3n de intereses p\u00fablicos. <b>Por su parte el gravamen o carga, desde una perspectiva civil, normalmente va referido a una carga u obligaci\u00f3n de contenido econ\u00f3mico de un inmueble<\/b>, que van aparejadas al mismo con independencia de qui\u00e9n sea su titular, y que por su existencia merman el valor de la cosa, debiendo a\u00f1adirse que normalmente estas cargas derivan de la autonom\u00eda privada para su constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Continuando con las diferencias entre ambas figuras jur\u00eddicas, <b>la afectaci\u00f3n act\u00faa como un l\u00edmite del derecho de la propiedad y no como una limitaci\u00f3n de la misma, distinci\u00f3n que no es balad\u00ed dado que los l\u00edmites del derecho de la propiedad, normalmente determinados por las leyes en atenci\u00f3n a la funci\u00f3n social de la propiedad y a los que se refiere expresamente el <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm#art348\"> <b>art\u00edculo 348 del C\u00f3digo Civil<\/b><\/a><b>, no son cargas ni grav\u00e1menes desde un punto de vista del derecho civil, a diferencia de las limitaciones del derecho de propiedad, normalmente acordadas en virtud de pacto entre las partes (hipoteca, servidumbre, prenda) y que s\u00ed reducen el \u00e1mbito del propio derecho de propiedad y constituyen una carga civilmente relevante<\/b>. Si por l\u00edmites (afecci\u00f3n) se entiende el estatuto jur\u00eddico de la propiedad, a la que se pueden establecer restricciones por un inter\u00e9s p\u00fablico, como puede ser el medio ambiente o el urbanismo, o de inter\u00e9s privado dirigidos a conciliar los derechos de los propietarios vecinos, las limitaciones (cargas o grav\u00e1menes) suponen el cercenamiento del derecho real de propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El l\u00edmite es la frontera de la propiedad y la limitaci\u00f3n act\u00faa dentro de los l\u00edmites. <\/b>Cumplir la normativa urban\u00edstica, por ejemplo, no supone una limitaci\u00f3n del dominio, sino un l\u00edmite del mismo, sin embargo, tener que ceder el paso por la propia finca supone una limitaci\u00f3n del derecho real de propiedad y de su facultad de exclusi\u00f3n y por tanto es una carga o gravamen. <b>Tambi\u00e9n puede decirse que los l\u00edmites son internos, la silueta o figura del dominio, mientras que las limitaciones o cargas son externas al dominio, imponiendo restricciones al estatuto jur\u00eddico normal, a las facultades de hacer tipificadas legalmente como propias del titular del derecho<\/b>. El dominio es pleno aunque evidentemente tiene l\u00edmites La plenitud se produce dentro de los l\u00edmites. Por el contrario, si existe una limitaci\u00f3n del dominio, este ya no es pleno, pues se encuentra gravado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde esta perspectiva la jurisprudencia ha analizado este concepto y ha llegado a la conclusi\u00f3n ya anunciada, esto es, que<b> las afecciones urban\u00edsticas no son cargas ni grav\u00e1menes desde un punto de vista civil.<\/b> En tal sentido se ha pronunciado reiteradamente la jurisprudencia se\u00f1alando la STS de 23 de octubre de 1997 que \u00ab&#8230; <i>La jurisprudencia de esta Sala ha excluido las limitaciones derivadas del r\u00e9gimen urban\u00edstico del concepto de cargas y grav\u00e1menes (sentencia de 15 de diciembre de 1992, que cita las de 27-1-1906 y 28-2-1990). Las previsiones urban\u00edsticas, con su consecuente ajobo expropiatorio, no son, conforme lo expuesto, propias cargas o grav\u00e1menes ni tampoco defectos ocultos, sino que m\u00e1s bien representan limitaciones y restricciones que afectan directa y esencialmente al predio enajenado, aunque no tengan realidad presente, pero s\u00ed constatada de su efectiva incidencia en un futuro pr\u00f3ximo, por lo que afectan esencialmente al objeto del contrato, y su ocultaci\u00f3n es acreditativa de actuaci\u00f3n de mala fe, que determina incumplimiento al generar error en el consentimiento de los compradores que result\u00f3 de esta manera viciado e inv\u00e1lido&#8230;\u00bb.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201c<\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resulta evidente <b>a la vista de lo razonado en el fundamento de derecho anterior el acierto de la sentencia de instancia cuando ha calificado como afecci\u00f3n y no carga la afectaci\u00f3n de los inmuebles al pago de los gastos de urbanizaci\u00f3n.<\/b> La parte apelante insiste igualmente a la falta de recepci\u00f3n de las obras por parte del Ayuntamiento de Torre Pacheco como muestra de la vigencia de la carga. Con el fin de agotar los argumentos planteados en el recurso se entrar\u00e1 a examinar esta cuesti\u00f3n, debiendo de tener en cuenta que el motivo podr\u00eda ser desestimado por lo razonado en el fundamento de derecho anterior de esta resoluci\u00f3n pues al no ser carga o gravamen civil, la existencia de esta afecci\u00f3n urban\u00edstica en relaci\u00f3n a los gastos de urbanizaci\u00f3n no supone en modo alguno incumplimiento de la obligaci\u00f3n de entrega de las viviendas libre de cargas y grav\u00e1menes pactada en la cl\u00e1usula 1\u00aa de los contratos de compraventa.\u201d (JZM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8305\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8305.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8305 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 198\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8305\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8305\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><a name=\"r279\"><\/a>\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">279. ENTREGA DE LEGADO. CONSENTIMIENTO DE LOS HEREDEROS FORZOSOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de A Coru\u00f1a n.\u00ba 2 a inscribir una escritura de entrega de legado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de entrega de legado en la que comparece uno de los dos herederos, que son a la vez legitimarios, y los legatarios. Al otro heredero se le requiri\u00f3 notarialmente para la entrega del legado con la advertencia de que si no contestaba se entender\u00eda prestado su consentimiento. Sobre dicho asunto se hab\u00eda seguido adem\u00e1s procedimiento judicial finalizado con una transacci\u00f3n judicial entre ambos herederos, redactada de forma un tanto gen\u00e9rica, en la que nada se dice del bien legado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues exige el consentimiento del otro heredero para la inscripci\u00f3n del legado al no constar que se haya hecho la partici\u00f3n y se ratifica en esa exigencia aunque se le presenta el testimonio del Auto judicial homologando dicha transacci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El recurrente<\/b> alega que se ha requerido al otro heredero con la advertencia dicha, y que en la transacci\u00f3n judicial ha habido partici\u00f3n, pues se ha inventariado el bien legado y no se ha adjudicado a ninguno de los herederos, no porque haya desacuerdo sino precisamente porque es un bien legado que no se reparte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> confirma la nota se\u00f1alando, en cuanto al fondo del asunto, que aunque el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art885\"> art\u00edculo 885 CC<\/a> se refiere a la entrega de posesi\u00f3n de la cosa legada por los herederos, la legislaci\u00f3n hipotecaria desde el siglo XIX (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art81\">ver art\u00edculo 81 RH<\/a> y Exposici\u00f3n de motivos de la primera LH) ha exigido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">siempre para la inscripci\u00f3n de los legados el consentimiento de todos los herederos<\/b>, pues tiene que liquidarse y partirse primero la herencia para pagar, en su caso, las deudas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y adem\u00e1s el consentimiento de todos los legitimarios<\/b> para preservar la intangibilidad cuantitativa de las leg\u00edtimas, teniendo en cuenta que en derecho com\u00fan la leg\u00edtima es una \u201cpars bonorum\u201d; todo ello siempre que no haya contador partidor facultado para hacer la entrega.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso concreto no considera prestado el consentimiento por el silencio del otro heredero ante el requerimiento notarial ni entra a valorar la supuesta partici\u00f3n en sede judicial pues el inventario de la herencia se present\u00f3 despu\u00e9s de la calificaci\u00f3n.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8307\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8307.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8307 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8307\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8307\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r280\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">280. RESOLUCI\u00d3N JUDICIAL DE CONTRATO. CANCELACI\u00d3N DE ASIENTOS POSTERIORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Sabadell n.\u00ba 2, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n de determinadas inscripciones declarada en sentencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DGRN reitera su doctrina de que \u201cno puede concluirse que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> sentencia declarativa de la resoluci\u00f3n de la cesi\u00f3n dictada en pleito entablado s\u00f3lo contra el cesionario<\/b>, permita la cancelaci\u00f3n de los asientos posteriores que traigan causa de este \u00faltimo. Por el contrario, es necesario tener en cuenta: a) que los efectos de la sentencia se concretan a las partes litigantes; b) que la rectificaci\u00f3n de los asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o una sentencia firme dictada en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a quienes el asiento atribuye alg\u00fan derecho; c) que es exigencia constitucional la protecci\u00f3n jurisdiccional de los derechos; d) que no se ha solicitado, ni por tanto, practicado, anotaci\u00f3n preventiva de demanda, y e) que los titulares de tales asientos no s\u00f3lo pueden sino que deben ser citados en el procedimiento de resoluci\u00f3n para alegar lo que a derecho convenga en cuanto a si se han cumplido todos los presupuestos de la resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todas las anteriores consideraciones llevan al resultado de que para que la sentencia despliegue toda su eficacia cancelatoria y afecte a titulares de asientos posteriores -cuando no se haya anotado preventivamente la demanda de resoluci\u00f3n- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es necesario que \u00e9stos al menos hayan sido citados en el procedimiento<\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">caso concreto<\/b> de este expediente la DGRN s\u00ed estima el recurso porque \u201c<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consta expresamente notificada la pendencia del procedimiento<\/b> a la entidad \u00abDeutsche Bank, S.A.\u00bb, titular de la hipoteca cuya cancelaci\u00f3n se solicita y finalmente se ordena, en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 150.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, sin que se personara en los autos ni hiciera manifestaci\u00f3n alguna\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8308\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8308.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8308 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 179\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8308\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8308\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r281\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">281. INMATRICULACI\u00d3N. NECESIDAD DE CERTIFICACI\u00d3N CATASTRAL COINCIDENTE CON EL T\u00cdTULO INMATRICULADOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Canj\u00e1yar, por la que se suspende la inmatriculaci\u00f3n de una finca por t\u00edtulo de herencia\u00a0formalizada en escritura p\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos:<\/b> Se pretende la inmatriculaci\u00f3n de una finca inventariada e una escritura de herencia que se describe como una edificaci\u00f3n ruinosa con una superficie de 326 metros cuadrados. Posteriormente se otorga acta de notoriedad complementaria de t\u00edtulo p\u00fablico en la que aparece descrita como un solar con una superficie de 213 metros cuadrados. Tambi\u00e9n hay, al parecer, un error en la referencia catastral del primer t\u00edtulo pues aparece con referencia catastral terminada en QL y con una superficie de 1644 m2 en el Catastro (326 construidos) y sin embargo en el Acta complementaria la referencia catastral acaba en PL y su superficie es de 213 m2, que es la correcta seg\u00fan el interesado pues la primera corresponde a una finca colindante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por no coincidir la descripci\u00f3n de la finca en el t\u00edtulo a inmatricular con su descripci\u00f3n en el Acta complementaria siendo err\u00f3nea tambi\u00e9n la referencia catastral aportada en el primer t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">El interesado<\/b> recurre y alega que la descripci\u00f3n en el primer t\u00edtulo fue un error del notario motivado porque equivoc\u00f3 la referencia catastral, tambi\u00e9n err\u00f3nea, aunque dicho doble error ha quedado subsanado, a su juicio, en el Acta complementaria en la que es correcta la descripci\u00f3n de la finca y el certificado catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">La DGRN<\/b> desestima el recurso pues la finca a inmatricular no consta descrita en el t\u00edtulo de herencia sino en un Acta complementaria, y adem\u00e1s la certificaci\u00f3n catastral incorporada en el t\u00edtulo a inmatricular de herencia no coincide tampoco con la finca que se pretende inmatricular pues se refiere a una colindante, como reconoce el recurrente. En definitiva se incumplen los dos requisitos para inmatricular fincas (coincidencia de la finca descrita en el t\u00edtulo que se pretende inmatricular con el certificado del Catastro y con el Acta complementaria). Lo procedente, concluye, ser\u00e1 rectificar la descripci\u00f3n en el primer t\u00edtulo, es decir el de herencia y acompa\u00f1ar el certificado catastral correcto y no pretender inmatricular una finca que no aparece descrita en el t\u00edtulo a inmatricular. (AFS) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8309.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8309 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 157\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8309\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8309\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r282\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">282. PROPIEDAD HORIZONTAL. REFERENCIAS CATASTRALES Y EXCESOS DE CABIDA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">SUPERFICIE REAL DE UNA VIVIENDA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 7 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Petra, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de unos excesos de cabida y la constancia de las referencias catastrales relativas a varios elementos privativos en r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Hechos. <\/b>Se otorga <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acta notarial<\/b> para hacer constar por su propietaria, con respecto a cinco <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">viviendas<\/b> de una propiedad horizontal, sus respectivas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">referencias catastrales<\/b> y se declaran <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">excesos de cabida<\/b>. Estas cinco viviendas eran originalmente un solo elemento de una divisi\u00f3n horizontal mayor con una superficie privativa asignada de 600 metros. Despu\u00e9s se constituy\u00f3 una divisi\u00f3n horizontal de segundo nivel con esos cinco elementos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b> no admite la inscripci\u00f3n del exceso de cabida exigiendo el consentimiento del resto de titulares de la divisi\u00f3n horizontal. Tampoco admite la constancia de la referencia catastral en dos de las fincas por superar el 10% la diferencia. Es las otras tres la acepta, pues, despreciada la parte que se dice en elementos comunes, s\u00ed que hay coincidencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notario<\/b> alega una cl\u00e1usula estatutaria inscrita para obviar ese consentimiento y que el l\u00edmite del 10% es para terrenos, pero no para pisos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">DGRN<\/b>, como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuesti\u00f3n previa <\/b>hace ver la existencia de diversas irregularidades en el procedimiento registral, entre ellas, que la nota de calificaci\u00f3n inicial fue notificada al presentante, pero no al Notario, aceptando entrar en el fondo, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no hay fecha que determine el comienzo del plazo del Notario para recurrir<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Confirma el defecto relativo al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> exceso de cabida<\/b>, requiriendo el consentimiento de los dem\u00e1s propietarios, aunque no ha llegado a ver el historial de la finca al no hab\u00e9rsele remitido y no haberlo pedido (de todos modos, la registradora reconoce que est\u00e1 inscrita con un texto similar al que recoge el notario en su recurso). Como principal argumento aduce que \u201d<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">siendo la superficie uno de los extremos determinantes de la cuota de cada elemento privativo en la comunidad, no cabe pretender aumentar unilateralmente la superficie de unos elementos sin afectar sus cuotas y sin el consentimiento un\u00e1nime para modificar el t\u00edtulo constitutivo.\u201d <\/i><\/b>Adem\u00e1s se a\u00f1ade a los elementos privativos ciertas superficies en elementos comunes y la diferencia supera una quinta parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la negativa registral a hacer constar las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">referencias catastrales<\/b> alegadas para las viviendas cuatro y cinco, tambi\u00e9n se confirma la calificaci\u00f3n pues las superficies catastrales difieren de las registrales en m\u00e1s de un diez por ciento y \u00e9ste es el l\u00edmite marcado por el precepto legal aplicable, <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4163&amp;tn=1&amp;p=20131030&amp;vd=#a45\"> art\u00edculo <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>45<\/a> TR Ley del Catastro, el cual no distingue entre terrenos y viviendas por lo que es aplicable a ambos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para concluir \u2013y afectando a los dos defectos se\u00f1alados- el Centro Directivo resalta una muy interesante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> diferencia conceptual entre la superficie privativa de un elemento privativo en una propiedad horizontal y la parte proporcional que se le imputa en la superficie de los elementos comunes.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Legalmente, en un r\u00e9gimen de propiedad horizontal, es elemento com\u00fan todo lo que no conste configurado expresamente como elemento privativo. Y, a la inversa, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la configuraci\u00f3n y descripci\u00f3n de un elemento privativo no puede incluir, (ni siquiera en parte) elementos comunes, ni parte proporcional de elementos comunes<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es cierto que el dato de la superficie proporcional de zonas comunes imputable a un determinado elemento privativo puede ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">relevante a ciertos efectos, todos ellos extrarregistrales<\/b>, tales como el c\u00e1lculo del precio m\u00e1ximo de venta en viviendas protegidas, o la determinaci\u00f3n del valor catastral u otros valores o bases imponibles tributarias referidas a aqu\u00e9l. Pero, en aplicaci\u00f3n del principio de especialidad registral para la delimitaci\u00f3n clara y precisa de lo que es elemento privativo y lo que es elemento com\u00fan en un r\u00e9gimen de propiedad horizontal, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registralmente no puede admitirse que la superficie de un elemento privativo se exprese mediante el dato de \u00absu superficie con inclusi\u00f3n de elementos comunes<\/b>\u00bb, por constituir conceptualmente un contrasentido con el concepto de elemento privativo (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-propiedad-horizontal.htm#a3\">art\u00edculos 3<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-propiedad-horizontal.htm#a5\"> 5 de la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Incluso cuando se inscriba la superficie privativa, que es la determinante, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">deber\u00eda denegarse cualquier menci\u00f3n registral, aunque fuera accesoria o complementaria, a superficie alguna en elementos comune<\/b>s que se impute a ese elemento, pues <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la cuota que un elemento privativo ostenta en los elementos comunes no significa nunca una superficie concreta<\/b>, sino un m\u00f3dulo ideal determinante de la participaci\u00f3n del comunero en los beneficios y cargas de la comunidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por eso, entiende que la calificaci\u00f3n registral en cuanto a esos tres primeros elementos es acertada, pues deniega <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la menci\u00f3n registral de la parte de superficie en elementos comunes<\/b>, y en cambio, desechado ese concreto dato que figura y debe figurar en la instituci\u00f3n catastral pero no es relevante ni debe figurar en la instituci\u00f3n registral, s\u00ed admite la constancia registral de la referencia catastral, pues al cotejar las superficies privativas inscritas con las superficies privativas catastradas, s\u00ed resultan coincidentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario.<\/b> Siempre he pensado que es una pr\u00e1ctica inadecuada \u2013muy extendida al menos en la Comunidad de Madrid- la de incorporar unas superficies fantasmas a los pisos o locales, lo que, aparte de los argumentos jur\u00eddicos, es criticable desde el punto de vista de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">protecci\u00f3n de los consumidores<\/b> a quienes se les da el se\u00f1uelo de adquirir m\u00e1s superficie de la que realmente adquieren y adem\u00e1s con una notoria falta de claridad. Entiendo que la pr\u00e1ctica correcta es definir en un piso la superficie realmente privativa y punto, mejor desglosando la construida de la \u00fatil. Para el resto, ya est\u00e1 la cuota en los elementos comunes en su conjunto. Otra cosa distinta es la atribuci\u00f3n de uso privativo a una determinada zona acotada de elementos comunes, como una terraza o un trozo de jard\u00edn. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este criterio de la DG puede tener una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gran importancia pr\u00e1ctica<\/b>, pues, aparte de que implicar\u00e1 la inscripci\u00f3n parcial de muchas divisiones horizontales, puede suponer la paralizaci\u00f3n total de algunos t\u00edtulos hasta su subsanaci\u00f3n. Por ejemplo, pensemos en una plaza de aparcamiento de la que se diga que tiene 25 metros \u201cincluidos los elementos comunes\u201d. Al entender que la parte de elementos comunes es una menci\u00f3n no inscribible<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>-realmente el concepto de menci\u00f3n deber\u00eda de reservarse para aquellos datos no reales que est\u00e1n en el Registro y no tendr\u00edan que haber accedido- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">faltar\u00eda la superficie propia de la plaza<\/b>, por lo que habr\u00eda que suspender. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cl\u00e1usula controvertida<\/b> es de dif\u00edcil interpretaci\u00f3n respecto a s\u00ed ampara la actuaci\u00f3n individual del propietario. Si fuera clara, me inclino por aceptarla como v\u00e1lida siempre que esa rectificaci\u00f3n de un dato inicial err\u00f3neo se pueda demostrar por medios objetivos. Ahora bien, sin cl\u00e1usula \u2013o no siendo meridiana- creo que tiene raz\u00f3n la DGRN en exigir el consentimiento de los dem\u00e1s, porque, aunque el error resulte evidente, puede arrastrar otro error concatenado, el del reparto de las cuotas en los elementos comunes. Y m\u00e1s en el caso concreto, en el que la superficie inicial conjunta de los cinco elementos agotaba la superficie privativa inicial asignada dentro de la divisi\u00f3n horizontal de primer nivel. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8310.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-8310 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 182\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8310\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8310\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r283\"><\/a> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">283. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. NO PROCEDE SI EL PROMOTOR ADQUIERE DIRECTAMENTE DEL TITULAR REGISTRAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 8 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Segovia n.\u00ba 2, por la cual se deniega la inscripci\u00f3n de una reanudaci\u00f3n de tracto sucesivo decretada en auto reca\u00eddo en expediente de dominio.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La titular registral de una finca de 23 m2, seg\u00fan registro, declara un exceso de cabida hasta un total de 215 m2 y de ellos, segrega y vende 122 m2 quedando un resto de 93 m2. Tal exceso de cabida no se inscribi\u00f3, por existir dudas fundadas sobre la identidad de la finca y por tanto, tampoco se inscribi\u00f3 la segregaci\u00f3n y venta efectuada, por falta de cabida suficiente en la finca matriz.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En otra escritura posterior, la titular registral vendi\u00f3 el resto de 93 metros cuadrados al mismo que compr\u00f3 la porci\u00f3n segregada, el cual resultaba finalmente adquirente de toda la finca registral originaria, que seg\u00fan escrituras med\u00eda en realidad 215 metros cuadrados, pero que registralmente segu\u00eda inscrita a nombre de su titular inicial con una cabida de s\u00f3lo 23 metros cuadrados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El referido comprador promueve <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> expediente de dominio para acreditar el exceso de cabida<\/b> de la finca registral n\u00famero 3.566 -que ahora se alega medir en realidad m\u00e1s a\u00fan, esto es, no s\u00f3lo 215 metros cuadrados como se dijo en las escrituras, sino 321,12 metros cuadrados-, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y para reanudar el tracto sucesivo e inscribirla a su nombre<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y mediante auto judicial se declara acreditado el exceso de cabida hasta los 321,12 metros cuadrados y se ordena la inscripci\u00f3n de la finca a su favor con cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n contradictoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">registradora<\/b>, previa petici\u00f3n en tal sentido del presentante, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00ed inscribe el exceso de cabida<\/b>, pero a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nombre de su titular registral<\/b>, y deniega la reanudaci\u00f3n de tracto e inscripci\u00f3n del dominio a favor del promotor del expediente\u00a0porque no hay aut\u00e9ntica interrupci\u00f3n del tracto sucesivo dado que este se\u00f1or adquiri\u00f3 directamente de la titular registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras ello <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se inscriben las escrituras<\/b> antes citadas, es decir, la de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">segregaci\u00f3n y venta<\/b> de una porci\u00f3n de 122 metros cuadrados y la de venta de la porci\u00f3n resto, que se inscribe como segregaci\u00f3n, de 93 metros cuadrados, con lo que la finca registral queda registralmente como un resto de tan s\u00f3lo 106,12 metros cuadrados a nombre de la titular inicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se vuelve a presentar el auto reca\u00eddo en el expediente de dominio antes citado, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solicitando que ese resto registral <\/b> de 106,12 metros cuadrados <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se inscriba tambi\u00e9n a nombre del promotor del expediente<\/b>, por v\u00eda de reanudaci\u00f3n de tracto interrumpido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora pone nota de calificaci\u00f3n en la que \u00abse deniega la inscripci\u00f3n a favor de don A. B. V., respecto de la porci\u00f3n resto de la registral 3.566, porque no es el expediente de dominio el t\u00edtulo adecuado para ello, dado que no existe verdadera interrupci\u00f3n de tracto, al no haberse producido una efectiva ruptura en la cadena de titularidades&#8230;\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN confirma su calificaci\u00f3n y desestima el recurso diciendo que \u201cEn el presente caso, <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tanto del auto judicial como del escrito de recurso y del resto de documentaci\u00f3n obrante en el expediente resulta con toda claridad que el promovente del expediente de domino para reanudar tracto adquiri\u00f3 directamente de la titular registral, por lo que resulta plenamente aplicable la doctrina de este Centro Directivo que se acaba de rese\u00f1ar, en la que se basa expresamente la nota de calificaci\u00f3n negativa. Por tal motivo, en el presente caso, el expediente de dominio, que se tramit\u00f3 con la doble finalidad de acreditar un exceso de cabida de la finca y de reanudar el tracto a favor de un causahabiente del titular registral, puede y debe operar la inscripci\u00f3n del exceso de cabida, como as\u00ed ocurri\u00f3, y en cambio no puede ni debe operar la reanudaci\u00f3n del tracto por no haber efectiva interrupci\u00f3n del mismo<\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">.\u201d<\/i> (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8311.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8311 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 167\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8311\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8311\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r275\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">275. AGRUPACI\u00d3N DE INTER\u00c9S ECON\u00d3MICO. SE PIERDE LA CONDICI\u00d3N DE SOCIO POR LA DECLARACI\u00d3N DE CONCURSO. LA PERDIDA POR ESTA CAUSA NO REQUIERE ACUERDO SOCIAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles\u00a0I de Murcia, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de determinados acuerdos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se debate en este recurso las cuestiones suscitadas por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socio en una AIE<\/b>, motivada por haber sido <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> declarado en concurso,<\/b> por estar as\u00ed establecido en los estatutos de la Agrupaci\u00f3n y en el art\u00edculo 16 de la Ley. Tambi\u00e9n se debaten los problemas que suscita la liquidaci\u00f3n de la participaci\u00f3n de dicho socio. El acuerdo no se toma por unanimidad, pues varios de los socios votan en contra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">El <b>registrador<\/b>, ante la escritura presentada comprensiva de los anteriores acuerdos, califica en la forma siguiente, sobre la base del <b>art\u00edculo 266.3 del RRM<\/b> que transcribe literalmente y que nosotros extractamos: <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1\u00ba. La exclusi\u00f3n de un socio exige <b>el<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>acuerdo un\u00e1nime<\/b> del resto de los socios.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2\u00ba. Debe<b> transcurrir un mes desde la notificaci\u00f3n de la exclusi\u00f3n<\/b>, que no se acredita, pues<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>dentro de este plazo el excluido puede impugnar el acuerdo en cuyo caso la inscripci\u00f3n se suspender\u00e1 hasta que recaiga sentencia firme. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3\u00ba.Debe <b>acreditarse la fecha<\/b> en que el socio excluido <b>ha recibido el importe correspondiente a su participaci\u00f3n<\/b> en la A.I.E. o de la <b>consignaci\u00f3n<\/b> de dicho importe as\u00ed como las modificaciones precisas del contrato social derivadas de dicha exclusi\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">El <b>interesado<\/b> recurre alegando que, \u201ccomo afirm\u00f3 la Resoluci\u00f3n de 24 de mayo de 1993, la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socio se produce <b>por imperativo legal<\/b> cuando se incurre en situaci\u00f3n de <b>concurso<\/b>\u201d y que la nota de calificaci\u00f3n confunde la exclusi\u00f3n de un socio con la p\u00e9rdida de dicha condici\u00f3n, que es el supuesto planteado.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Doctrina<\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">: La DG <b>revoca<\/b> el acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como cuesti\u00f3n previa, pues hab\u00eda sido alegado por el registrador, plantea si el recurso ha sido interpuesto dentro de plazo. Dado que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no se justifica ni la forma ni la fecha de la notificaci\u00f3n<\/b> al interesado rechaza dichas alegaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fondo<\/b> del asunto se limita al \u00fanico defecto recurrido concretado en si \u201cen el \u00e1mbito de una Agrupaci\u00f3n de Inter\u00e9s Econ\u00f3mico la declaraci\u00f3n de concurso de una de las sociedades integrantes determina la separaci\u00f3n del socio siendo inscribible dicha circunstancia sin que conste el consentimiento un\u00e1nime de los socios\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Despu\u00e9s de se\u00f1alar que las AIE son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una variedad de sociedad colectiva<\/b> en la que predomina \u201cel aspecto negocial frente al estructural y el \u00abintuitu personae\u00bb frente a la participaci\u00f3n en el capital (vid. art\u00edculos 5, 10 y 15 de la Ley en relaci\u00f3n a los art\u00edculos 127, 143 y 224 del C\u00f3digo de Comercio)\u201d dice que la Ley distingue \u201centre la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> separaci\u00f3n voluntaria<\/b> de un socio de la Agrupaci\u00f3n (art\u00edculo 15), y la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">separaci\u00f3n no voluntaria<\/b> en el art\u00edculo 16.1 de la Ley. Sobre esa base llega a las dos <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">conclusiones<\/b> siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>a) El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concurso<\/b>, fallecimiento o disoluci\u00f3n del socio persona jur\u00eddica <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">supone la p\u00e9rdida<\/b> de la condici\u00f3n de socio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>b) La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">falta de mantenimiento de las condiciones exigibles<\/b> para ser socio o la concurrencia de otra causa prevista en los estatutos supone la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para la DG <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">en el primer supuesto<\/b>, no as\u00ed en el segundo, la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socio <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es autom\u00e1tica<\/b>, sin necesidad de acuerdo alguno y por ello \u201cbastar\u00e1 acreditar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">su existencia<\/b>(de la causa) para que proceda la modificaci\u00f3n del contenido del Registro Mercantil como dispone el inciso final del precepto transcrito\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Concluye la DG diciendo que la forma de proceder debe ser la del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">inciso final del art\u00edculo 266.3 del Reglamento del Registro Mercantil <\/b>sin perjuicio del cumplimiento de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los dem\u00e1s requisitos<\/b> se\u00f1alados por el registrador que no han sido objeto del escrito de recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comentario:<\/b> Clara resoluci\u00f3n en la que el CD establece <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cu\u00e1les son los requisitos<\/b> para la inscripci\u00f3n de la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socios en una AIE. Dado que revoca la nota s\u00f3lo parcialmente, por concreci\u00f3n del propio recurrente, parece claro que si bien la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socio por causa legal o estatutaria,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>no requiere acuerdo de la Asamblea, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">s\u00ed es preciso que dicha decisi\u00f3n de la sociedad sea notificada al socio<\/b>, se <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">espere un mes<\/b> a los efectos de la posible impugnaci\u00f3n judicial, y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se le pague al socio la cuota que le corresponda<\/b>. Adem\u00e1s de la remisi\u00f3n que se hace al inciso final del Art. 266.3 del RRM parece que no ser\u00e1 necesaria para la inscripci\u00f3n escritura p\u00fablica, que s\u00ed hab\u00eda sido otorgada en este caso, sino que bastar\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">una mera instancia acompa\u00f1ada de los documentos que acrediten la causa de la p\u00e9rdida de la condici\u00f3n de socio<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente aunque la nota exig\u00eda que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se acreditara la fecha del pago al socio<\/b>, creemos que al igual que ocurre en casos similares (reducci\u00f3n de capital, liquidaci\u00f3n de sociedad) bastar\u00e1 con <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la manifestaci\u00f3n del administrador de que se han efectuado los reembolsos pertinentes<\/b>.(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8303\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8303.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8303 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8303\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8303\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r278\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">278. REGISTRO DE BIENES MUEBLES: ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE MAQUINARIA INDUSTRIAL. REQUISITOS. REGISTRO COMPETENTE.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 3 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de bienes muebles\u00a0de Toledo, por la que se deniega, por incompetencia territorial, una anotaci\u00f3n de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos: <\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Se trata de determinar en esta resoluci\u00f3n si determinado RBM <b>es o no competente<\/b> para la pr\u00e1ctica de determinada anotaci\u00f3n de <b>embargo de maquinaria industrial<\/b>, situada en un municipio de Toledo y que seg\u00fan el mismo mandamiento la sociedad propietaria tambi\u00e9n est\u00e1 domiciliada en Toledo.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La registradora considera que <b> no es competente<\/b> por las siguientes razones<b>:<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La disposici\u00f3n transitoria 4.8\u00aa de la Ordenanza para el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 19 de julio de 1999 establece que \u00abEl Registro de Bienes Muebles se ajustar\u00e1 a las siguientes reglas de competencia:\u2026 8.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\"> \u00a0<\/span>Los dem\u00e1s bienes muebles registrables en el Registro que determine la Ley o, en su defecto, en el correspondiente al lugar del domicilio del titular del bien.\u00bb. Consultada la base de datos del Registro Mercantil de Toledo, la sociedad deudora no se encuentra inscrita en el mismo y seg\u00fan consulta v\u00eda FLEI la sociedad est\u00e1 inscrita en el Registro Mercantil de Madrid en la hoja M-240530, por lo que el embargo deber\u00e1 presentarse en el Registro de Bienes Muebles de Madrid, a menos que previamente la sociedad deudora traslade su domicilio social a esta provincia (art\u00edculo 222.8 de la Ley Hipotecaria, por remisi\u00f3n de la Disposici\u00f3n adicional \u00fanica 6. del Real Decreto 1.828\/99 de 3 de diciembre). El defecto consignado tiene car\u00e1cter de subsanable.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La Tesorer\u00eda recurre pues seg\u00fan dice en su escrito los bienes <b>se encuentran en un establecimiento de la empresa situado en Toledo<\/b> y seg\u00fan \u201cel art\u00edculo 5.a) de la Ordenanza\u2026 en cuanto a las reglas de competencia \u2026 la maquinaria industrial y bienes de equipo se inscribir\u00e1n en el Registro correspondiente al establecimiento mercantil al que est\u00e1n afectos que es Toledo y no puede aplicarse el criterio del domicilio social para denegar la inscripci\u00f3n<b>\u201d.<\/b><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Doctrina: <\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La DG <b> confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Es un caso similar <b>al resuelto por la DG en Resoluci\u00f3n<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>de fecha 23 de abril de 2014<\/b>, resumida bajo el n\u00famero <b>170 <\/b>de este a\u00f1o.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Para la DG, en estos casos,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>\u201cno basta \u2026 la mera determinaci\u00f3n de un inmueble donde se sit\u00fae la maquinaria pues como resulta de la norma es preciso que en \u00e9l se ubique un establecimiento mercantil\u201d siendo precisa<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>la determinaci\u00f3n de<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>su lugar de emplazamiento pues sin dicha expresi\u00f3n la anotaci\u00f3n no puede practicarse. <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ahora bien esa determinaci\u00f3n del lugar de situaci\u00f3n <b>puede ser hecho por la autoridad<\/b> que ordena el embargo. Pues bien concluye el CD \u201cen el supuesto de hecho que da lugar a la presente el mandamiento de anotaci\u00f3n de embargo carece de cualquier referencia al lugar en que se encuentra la maquinaria sobre la que recae la diligencia de embargo y de la industria a que est\u00e1 afecta\u201d y que \u201cla mera referencia al municipio en donde se encuentra es, por supuesto, totalmente insuficiente\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Comentario:<\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> Aunque se confirma la nota de calificaci\u00f3n la competencia en estos casos es <b>a favor del lugar de situaci\u00f3n de la maquinaria<\/b>, afecta a un establecimiento mercantil, si bien dicho lugar no estaba claramente establecido en el mandamiento y por ello el CD no puede acceder a la anotaci\u00f3n.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Como ya dijimos al comentar la resoluci\u00f3n de 24 de abril \u201c<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">es de agradecer la labor clarificadora que en relaci\u00f3n el RBM hace nuestro CD<\/b>. En este caso aclara la competencia y requisitos que un embargo de maquinaria debe tener para poder provocar la pertinente anotaci\u00f3n en el registro. No basta con la descripci\u00f3n de la maquinaria, sino que para la anotaci\u00f3n se van a exigir <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los mismos requisitos que si la maquinaria fuera hipotecada,<\/b> es decir el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">lugar concreto<\/b> en que se sit\u00fae la maquinaria y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la industria o establecimiento mercantil<\/b> al que est\u00e9 afecto. Como nada m\u00e1s a\u00f1ade la resoluci\u00f3n estimamos que en estos caso de embargo, no as\u00ed en los de hipoteca, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se pudiera prescindir del requisito<\/b> de consignar <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el n\u00famero en el censo industrial<\/b> a nombre del embargado, aunque su exigencia ser\u00eda una garant\u00eda para el propio embargante. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-8306\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/08\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-8306.pdf\" target=\"_self\"> PDF (BOE-A-2014-8306 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-8306\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-8306\" target=\"_self\">Otros formatos<\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Madrid, Santa F\u00e9, Torrej\u00f3n de Ardoz, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas, Bolta\u00f1a y Madrid, a 9 de septiembre de 2014.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<p class=\"style43\" style=\"text-autospace: none;\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 239. (BOE AGOSTO de 2014) TEMAS DESTACADOS Planes pensiones Competencias DGRN Normativa auton\u00f3mica Jubilaciones Convenio regulador Anotaci\u00f3n demanda si concurso Afecci\u00f3n fiscal y demanio Socio AIE en concurso Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de\u00a0Madrid. * Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de\u00a0Santa F\u00e9\u00a0(Granada) y notario\u00a0 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26940","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26940"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26940\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}