{"id":26941,"date":"2014-09-26T18:46:23","date_gmt":"2014-09-26T16:46:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26941"},"modified":"2016-08-26T22:09:00","modified_gmt":"2016-08-26T20:09:00","slug":"informe-240-boe-septiembre-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-240-boe-septiembre-2014\/","title":{"rendered":"Informe 240. BOE septiembre 2014"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\" style=\"display:none\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" \/><\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">40.<\/span> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">SEPTIEMBRE<\/span> de 201<span lang=\"es\">4<\/span>)<\/strong><\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34 aligncenter\" style=\"width: 90%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 108px;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS';\"> TEMAS DESTACADOS<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#concursal\" target=\"_self\"> Reforma concursal<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#sector\" target=\"_self\"> Sector p\u00fablico. Tabl\u00f3n.<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#tecno\" target=\"_self\"> Tecnolog\u00eda Administraciones<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#valencia\" target=\"_self\"> Valencia Urbanismo<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#tc\" target=\"_self\"> Tribunal Constitucional<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#catala\" target=\"_self\"> Rafael Catal\u00e1<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#not\" target=\"_self\"> Oposiciones entre notarios<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r287\" target=\"_self\"> Informaci\u00f3n hipoteca m\u00e1ximo<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r289\" target=\"_self\"> Acta notarial cabida<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r294\" target=\"_self\"> Reanudaci\u00f3n tracto<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r296\" target=\"_self\"> Convenio regulador<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r297\" target=\"_self\"> Nif hipoteca<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r298\" target=\"_self\"> Libros comunidad<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span class=\"style163\" lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r302\" target=\"_self\"> Comisiones en ejecuci\u00f3n<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r295\" target=\"_self\"> Desistimiento auditor\u00eda<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><span lang=\"es\"> <a class=\"style165\" href=\"#r303\" target=\"_self\"> Desconvocatoria de Junta<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 773px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 exc<span lang=\"es\">edente<\/span><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=torrej%C3%B3n+de+ardoz&amp;hl=en&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=Qis-UbqkNq-y7AairIHYBg&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1273&amp;bih=794\" target=\"_blank\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Bolta\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0(Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 794px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Letrado y E3 Universidad Comillas.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"concursal\"><\/a> <\/span><\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">REFORMA CONCURSAL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Real Decreto-ley 11\/2014, de 5 de septiembre, de medidas urgentes en materia concursal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Antes de comenzar con el resumen de la reforma concursal, aludiremos a <b> tres modificaciones urgentes<\/b> que aprovechan este RDLey.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>1\u00aa.- Cl\u00e1usulas abusivas alegadas.<\/b> La D. F. 3\u00aa modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a695\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 695.4<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley de Enjuiciamiento Civil para recoger la doctrina de la reciente <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/BREVES\/2014-recurso-clausulas-abusivas-STJUE-17-07-2014.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">STSJUE de 17 de julio de 2014<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dice ahora (en negrita y cursiva lo que cambia): \u00ab4. Contra el auto que ordene el sobreseimiento de la ejecuci\u00f3n, la inaplicaci\u00f3n de una cl\u00e1usula abusiva <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">o la desestimaci\u00f3n de la oposici\u00f3n por la causa prevista en el apartado 1.4.\u00ba anterior<\/i><\/b>, podr\u00e1 interponerse recurso de apelaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fuera de estos casos, los autos que decidan la oposici\u00f3n a que se refiere este art\u00edculo no ser\u00e1n susceptibles de recurso alguno y sus efectos se circunscribir\u00e1n exclusivamente al proceso de ejecuci\u00f3n en que se dicten.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Transcribimos el <b>apartado 1.4\u00aa referido<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. En los procedimientos a que se refiere este Cap\u00edtulo (ejecuci\u00f3n sobre bienes hipotecados o pignorados) s\u00f3lo se admitir\u00e1 la oposici\u00f3n del ejecutado cuando se funde en las siguientes causas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4.\u00aa El <b>car\u00e1cter abusivo de una cl\u00e1usula contractual<\/b> que constituya el fundamento de la ejecuci\u00f3n o que hubiese determinado la cantidad exigible.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cuando el ejecutado se oponga a la ejecuci\u00f3n alegando la existencia de una cl\u00e1usula abusiva y el Juez decida en Auto seguir adelante con la ejecuci\u00f3n, el ejecutado podr\u00e1 interponerse recurso de apelaci\u00f3n contra ese Auto, lo que antes de la STSJUE y con la antigua redacci\u00f3n del art. 695 LEC se le negaba.<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Derecho transitorio. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">La D. Tr. 4\u00aa se dedica al r\u00e9gimen transitorio en los procedimientos de ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. La modificaci\u00f3n del art. 695 LEC se aplicar\u00e1 a los <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">procedimientos de ejecuci\u00f3n iniciados a su entrada en vigor que no hayan culminado con la puesta en posesi\u00f3n del inmueble al adquirente<\/i><\/b> conforme a lo previsto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a675\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 675 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. En todo caso, en los procedimientos de ejecuci\u00f3n en curso a la entrada en vigor de este real decreto-ley en los que se hubiere dictado el auto desestimatorio a que se refiere el p\u00e1rrafo primero del apartado 4 del art\u00edculo 695 LEC, las partes ejecutadas dispondr\u00e1n de un <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">plazo preclusivo de un mes<\/i><\/b> para formular recurso de apelaci\u00f3n basado en la existencia de las causas de oposici\u00f3n previstas en el apartado 7.\u00ba del art\u00edculo 557.1 y en el apartado\u00a04.\u00ba del art\u00edculo 695.1 LEC. Dicho plazo se computar\u00e1 desde el d\u00eda siguiente a la entrada en vigor de este real decreto-ley por lo que concluir\u00e1 el 7 de octubre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. La publicidad de la presente disposici\u00f3n <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tendr\u00e1 el car\u00e1cter de comunicaci\u00f3n plena y v\u00e1lida<\/i><\/b> a los efectos de notificaci\u00f3n y c\u00f3mputo de los plazos previstos en el apartado 2 de esta disposici\u00f3n, no siendo necesario en ning\u00fan caso dictar resoluci\u00f3n expresa al efecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba.- Sociedades de capital. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;tn=1&amp;p=20120623&amp;vd=#dt\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposici\u00f3n transitoria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital queda redactada en los siguientes t\u00e9rminos: \u00abSe suspende, hasta el 31 de diciembre de 2016, la aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a348bis\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 348 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de esta ley.\u00bb Antes la fecha de entrada en vigor se fijaba en el 31 de diciembre de 2014. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este es el art\u00edculo citado: <b>Art\u00edculo 348 bis. Derecho de separaci\u00f3n en caso de falta de distribuci\u00f3n de dividendos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. A partir del quinto ejercicio a contar desde la inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil de la sociedad, el socio que hubiera votado a favor de la distribuci\u00f3n de los beneficios sociales tendr\u00e1 derecho de separaci\u00f3n en el caso de que la junta general no acordara la distribuci\u00f3n como dividendo de, al menos, un tercio de los beneficios propios de la explotaci\u00f3n del objeto social obtenidos durante el ejercicio anterior, que sean legalmente repartibles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. El plazo para el ejercicio del derecho de separaci\u00f3n ser\u00e1 de un mes a contar desde la fecha en que se hubiera celebrado la junta general ordinaria de socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Lo dispuesto en este art\u00edculo no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las sociedades cotizadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el socio que quiera separarse porque la distribuci\u00f3n de dividendos de la sociedad es escasa o nula tendr\u00e1 que esperar hasta 2017<\/i><\/b> para hacerlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba.- SAREB. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">La D.F. 2\u00aa a\u00f1ade una nueva letra k) al <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-14062&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a36\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 36.4<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la Ley 9\/2012, de 14 de noviembre, de reestructuraci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab<\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">4. La transmisi\u00f3n de activos estar\u00e1 sometida a las siguientes condiciones especiales:\u2026<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>k) Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cr\u00e9ditos transmitidos<\/i><\/b> a la SAREB <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> se tendr\u00e1n en cuenta, a efectos del c\u00f3mputo de las mayor\u00edas<\/i><\/b> indicadas en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#dacuarta\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposici\u00f3n adicional cuarta<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Ley Concursal<\/i> <\/b>(homologaci\u00f3n de acuerdos de refinanciaci\u00f3n), aun cuando la SAREB tuviera la consideraci\u00f3n de persona especialmente relacionada con el deudor conforme al apartado 2 del art\u00edculo 93 de la Ley Concursal.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de evitar, con ello, que haya interpretaciones restrictivas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Reforma concursal:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">antecedente<\/b> directo de este RDLey hay que buscarlo en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#concursal\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto-ley 4\/2014, de 7 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, que flexibiliz\u00f3 el r\u00e9gimen de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> convenios pre-concursales<\/b> de acuerdo con tres premisas b\u00e1sicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">este RDLey<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">flexibiliza el convenio concursal<\/b> atendiendo a esas mismas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">premisas<\/b> que son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">continuidad de las empresas<\/b> econ\u00f3micamente viables es beneficiosa no s\u00f3lo para las propias empresas, sino para la econom\u00eda en general y, muy en especial, para el mantenimiento del empleo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se ha de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acomodar el privilegio jur\u00eddico a la realidad econ\u00f3mica subyacente<\/b>, para evitar que privilegios carentes de fundamento sean el obst\u00e1culo principal de los acuerdos pre-concursales o concursales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El respeto, en la mayor medida posible, de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">naturaleza jur\u00eddica de las garant\u00edas reales<\/b> (pero atendiendo a su verdadero valor econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se adoptan una serie de medidas para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">flexibilizar la transmisi\u00f3n del negocio del concursado<\/b> o de alguna de sus ramas de actividad, deshaciendo trabas que la dificulten procurando facilitar la continuidad del negocio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Legislador considera que la viabilidad futura de parte del tejido empresarial que est\u00e1 o que estar\u00e1 de forma inminente en concurso depende, en gran medida, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la flexibilizaci\u00f3n del convenio concursal tanto por lo que se refiere a su contenido como por la extensi\u00f3n de sus efectos<\/b>. Con las modificaciones introducidas, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las empresas y sus acreedores contar\u00e1n con m\u00e1s instrumentos de reestructuraci\u00f3n y refinanciaci\u00f3n de la deuda<\/b>. Adem\u00e1s, la extensi\u00f3n de efectos a todos los acreedores privilegiados, si concurren las mayor\u00edas previstas por clases, garantizar\u00e1 un sacrificio proporcional de todos ellos facilitando el saneamiento financiero de las empresas que podr\u00e1n de este modo continuar con su actividad empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entiende tambi\u00e9n que en la reforma de la fase de liquidaci\u00f3n concursal, la eliminaci\u00f3n de determinados obst\u00e1culos que est\u00e1n surgiendo en la transmisi\u00f3n de las unidades productivas, supondr\u00e1 un incentivo inmediato para la adquisici\u00f3n de empresas o ramas de negocio permiti\u00e9ndose as\u00ed el mantenimiento de la actividad empresarial y, por ende, de puestos de trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El RDLey tiene un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solo art\u00edculo<\/b> que modifica <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">19 art\u00edculos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Concursal<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, relativos fundamentalmente al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">convenio concursal<\/b> y a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fase de liquidaci\u00f3n<\/b> y otros preceptos relacionados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Convenio concursal.<\/u> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Estas son las principales<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> novedades:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- Valoraci\u00f3n de las garant\u00edas con privilegio especial. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Siguiendo la estela de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#concursal\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">reforma de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#dacuarta\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 4\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> L Concursal, se modifican los <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_90\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 90<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_94\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">94<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se parte del principio de que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el privilegio especial solo alcanzar\u00e1 la parte del cr\u00e9dito que no exceda del valor de la respectiva garant\u00eda que conste en la lista de acreedores. <\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para obtener el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">verdadero valor de una garant\u00eda<\/b> es necesario deducir del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valor razonable<\/b> del bien sobre el que \u00e9sta recae el importe de los cr\u00e9ditos pendientes que gocen de garant\u00eda preferente sobre el mismo bien. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se reduce el valor razonable en un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">diez por ciento<\/b> por cuanto la garant\u00eda, de hacerse efectiva, requerir\u00e1 la ejecuci\u00f3n del bien o derecho sobre el que est\u00e9 constituida, lo cual entra\u00f1a unos costes y dilaciones que reducen el valor de la garant\u00eda en, al menos, dicho porcentaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 94.5 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">define el valor razonable<\/b>, seg\u00fan el tipo de bienes. Para los inmuebles, ser\u00e1 el resultante de un informe emitido por una sociedad de tasaci\u00f3n homologada e inscrita en el Registro Especial del Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">evitar que los cr\u00e9ditos privilegiados pueden multiplicarse\u00a0<i>ad infinitum<\/i><\/b>\u00a0cuando su garant\u00eda recae sobre un mismo bien, sin que el valor de dicho bien se vea en absoluto incrementado. Por ejemplo, si hay cinco cr\u00e9ditos hipotecarios de 100 cada uno sobre un bien que vale cien, resulta absurdo que exista un pasivo privilegiado de 500 sobre un bien que vale 100. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Uno de los principios que debe necesariamente regir el concurso es el de\u00a0<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i>pars conditio creditorum<\/i><\/b>\u00a0por lo que la extensi\u00f3n indefinida de los privilegios entra en contradicci\u00f3n con dicho principio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La determinaci\u00f3n del valor de la garant\u00eda no considera el Legislador que sea un recorte del cr\u00e9dito garantizado, sino simplemente una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">valoraci\u00f3n diferenciada del derecho principal y del derecho accesorio<\/b>. No se pone en cuesti\u00f3n el derecho principal, sino que se permite <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aclarar qu\u00e9 parte del mismo se beneficiar\u00e1 del derecho accesorio y cu\u00e1l no, debiendo en la segunda recibir el mismo trato que corresponda al cr\u00e9dito seg\u00fan su naturaleza<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se sigue manteniendo la purga de las garant\u00edas posteriores, el mantenimiento de las preferentes y la atribuci\u00f3n del eventual sobrante en caso de ejecuci\u00f3n por parte de alguno de los titulares de garant\u00edas reales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold; mso-bidi-font-style: italic;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los acreedores con privilegio general o especial respectivamente, deber\u00e1n estar incluidos en las siguientes <b>clases<\/b>: laborales, p\u00fablicos, financieros y resto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">2.- Qu\u00f3rum de la Junta de acreedores.<\/b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_122\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo\u00a0122<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_93\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 93<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se ampl\u00eda el qu\u00f3rum de la junta de acreedores, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">atribuyendo derecho de voto<\/b> a algunos acreedores que hasta ahora no lo ten\u00edan como los que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> dejan de ser en todo o en parte privilegiados<\/i><\/b> o los que hubiesen adquirido sus <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">derechos de cr\u00e9dito con posterioridad<\/i><\/b> a la declaraci\u00f3n de concurso (hasta ahora s\u00f3lo se les admit\u00eda en adquisiciones universales o si se trataba de entidades financieras sujetas a supervisi\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En sentido contrario, se ampl\u00eda la lista de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">personas especialmente vinculadas<\/b> con el deudor que, por esta raz\u00f3n, tendr\u00e1n la condici\u00f3n de acreedores subordinados y carecer\u00e1n en consecuencia de voto en la junta de acreedores, aunque adquieran el cr\u00e9dito despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n de concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora tambi\u00e9n se consideran especialmente <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vinculadas<\/b> con el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concursado persona f\u00edsica<\/b> las\u00a0<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">personas jur\u00eddicas controladas <\/span>por \u00e9l o personas de su entorno, l<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">as que formen parte del mismo grupo de empresas<\/span>\u00a0y aqu\u00e9llas de las que sean <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">administradores de hecho o de derecho<\/span>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, se consideran personas especialmente relacionadas con el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">concursado persona jur\u00eddica<\/b>, no s\u00f3lo los socios con m\u00e1s de un 10% de participaci\u00f3n sino tambi\u00e9n las personas relacionadas con esos socios personas f\u00edsicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma entiende que normalmente no existir\u00e1 fraude en las adquisiciones posteriores si no son en confabulaci\u00f3n con el deudor \u2013de ah\u00ed que se ampl\u00eda el c\u00edrculo de personas relacionadas con \u00e9l- y pretende <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">potenciar un mercado de estos cr\u00e9ditos<\/b> que les permita obtener liquidez, en una situaci\u00f3n de concurso de su deudor, sin tener que esperar a la liquidaci\u00f3n final. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">3.- Efectos del convenio<\/b>. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_100\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 100<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La propuesta de convenio deber\u00e1 contener proposiciones de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quita o de espera<\/b>, pudiendo acumular ambas desapareciendo los l\u00edmites del 50% y cinco a\u00f1os respectivamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aumenta el elenco de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> proposiciones alternativas<\/b> para todos o algunos de los acreedores, pero se restringe en cuanto que no pueden estar dirigidas a <i> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">los acreedores p\u00fablicos<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se se\u00f1ala que los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acuerdos de aumento de capital<\/b> requeridos cuando se trate de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">capitalizaci\u00f3n<\/b> se adoptar\u00e1n con las mismas mayor\u00edas previstas en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#dacuarta\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposici\u00f3n adicional cuarta<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> (dedicada a la h<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">omologaci\u00f3n de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n), que remite a los <\/span><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a198\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">arts. 198 y 201 LSC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2014-reforma%20concursal-art-100.htm\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">trabajo de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se efect\u00faa una remisi\u00f3n al r\u00e9gimen general de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transmisi\u00f3n de unidades productivas<\/b> a lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#art\u00edculo_146_bis\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 146 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, lo que implica, con determinadas excepciones, su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> adquisici\u00f3n libre de obligaciones preexistentes impagadas.<\/i><\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s se facilita la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cesi\u00f3n en pago<\/b> de bienes con determinadas cautelas destinadas a evitar comportamientos fraudulentos. Esas cautelas consisten en que los bienes o derechos cedidos no han de resultar necesarios para la continuaci\u00f3n de la actividad profesional o empresarial y que su valor razonable sea igual o inferior al cr\u00e9dito que se extingue.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">4.- Votaciones.<\/b> <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_121\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculos 121.4<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_122\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">122<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_124\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">124<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cuarto aspecto se refiere a las votaciones y mayor\u00edas en el convenio y a la ampliaci\u00f3n de la capacidad de arrastre de los acreedores disidentes en determinadas circunstancias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No tendr\u00e1n derecho de voto en la junta los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">titulares de cr\u00e9ditos subordinados<\/b> en cuya categor\u00eda se incluyen las personas especialmente relacionadas o vinculadas, incluso las que hubiesen adquirido su cr\u00e9dito por actos entre vivos despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n de concurso. Pero s\u00ed tendr\u00e1n derecho a votar el resto de adquirentes posteriores al concurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se levanta la limitaci\u00f3n general que con anterioridad exist\u00eda para los efectos del convenio (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">quitas<\/b> del 50 por ciento y <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">esperas<\/b> de cinco a\u00f1os) pero para superar dichos l\u00edmites \u2013esperas hasta de diez a\u00f1os- se exige una mayor\u00eda reforzada del 65 por ciento. Tambi\u00e9n para el caso de conversi\u00f3n de deuda en pr\u00e9stamos participativos por m\u00e1s de cinco a\u00f1os, salvo acreedores p\u00fablicos o laborales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce igualmente la regla ya aprobada respecto a los convenios pre-concursales en lo referente a las mayor\u00edas m\u00e1ximas exigibles para los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pactos de sindicaci\u00f3n<\/b>, que ser\u00e1 del 75 por ciento <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">5.- Arrastre de cr\u00e9ditos. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_134\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 134.3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_140\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 140<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 134.3, abre la posibilidad de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">arrastre al convenio<\/b> de determinados cr\u00e9ditos con privilegio general o especial, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incluso en la parte cubierta por el valor de la garant\u00eda<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para ello se exige un doble requisito: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Mayor\u00edas a\u00fan m\u00e1s reforzadas<\/b>, 60 o 75 por ciento de los acreedores (seg\u00fan los casos)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Que el acuerdo sea adoptado por acreedores de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">misma clase<\/b>, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se distinguen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro clases de acreedores<\/b>: los de derecho laboral, los acreedores p\u00fablicos, los financieros y el resto (entre los que se incluyen los acreedores comerciales).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con el fin de respetar en la mayor medida posible el verdadero valor de la garant\u00eda, se establece en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_140\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo\u00a0140<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> \u2013dedicado al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">incumplimiento del convenio<\/b>&#8211; que, llegado el caso, el acreedor con privilegio (que hubiera votado a favor de un convenio o se hubiera visto arrastrado por \u00e9l) podr\u00e1 <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">iniciar o reanudar la ejecuci\u00f3n separada<\/b> de la garant\u00eda desde la declaraci\u00f3n de incumplimiento y con independencia del eventual inicio de la fase de liquidaci\u00f3n.\u00a0En tal caso, tiene derecho a quedarse con el montante total obtenido que no exceda del cr\u00e9dito originario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Estas medidas<\/b> introducidas en este real decreto-ley y en el Real Decreto-ley 4\/2014, de 7 de marzo, respecto al valor de las garant\u00edas tienen su efectividad en relaci\u00f3n con el procedimiento concursal pero <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no implican alteraci\u00f3n de las garant\u00edas registradas ni de las reglas establecidas para su ejecuci\u00f3n fuera del concurso<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Especialidades para empresas concesionarias<\/b>. Nueva <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#dasegundater\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. segunda.ter<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En los concursos de empresas concesionarias de obras y servicios p\u00fablicos o contratistas de las administraciones p\u00fablicas, se aplicar\u00e1n las especialidades que se hallen establecidas en la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> legislaci\u00f3n de contratos del sector p\u00fablico<\/b> y en la legislaci\u00f3n espec\u00edfica reguladora de cada tipo de contrato administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En estos concursos se acordar\u00e1 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> acumulaci\u00f3n de los procesos concursales<\/b> ya iniciados cuando se formulen <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">propuestas de convenio<\/b> que afecten a todos ellos, pudiendo ser presentadas las propuestas de convenio por las administraciones p\u00fablicas y sus vinculadas. Podr\u00e1 condicionarse la aprobaci\u00f3n de la propuesta de convenio presentada en cada uno de los procedimientos concursales a la aprobaci\u00f3n de las propuestas de convenio presentadas en los restantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Fase de liquidaci\u00f3n.<\/u><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se intenta <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">facilitar el desarrollo<\/b> de esta fase de procedimiento concursal y de garantizar en lo posible la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">continuaci\u00f3n de la actividad empresarial<\/b>, removiendo obst\u00e1culos para la venta del conjunto de los establecimientos y explotaciones del concursado o de cualesquiera otras unidades productivas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas son las principales<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> novedades: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se introduce la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subrogaci\u00f3n<\/b>\u00a0<i>ipso iure<\/i>\u00a0del adquirente en los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">contratos y licencias administrativas<\/b> de que fuera titular el cedente (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#art\u00edculo_146_bis\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 146 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se arbitran los mecanismos de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">exenci\u00f3n de responsabilidad por deudas previas<\/b>, salvo en determinados casos especiales que por su singularidad siguen mereciendo una especial tutela, como es el caso de las deudas frente a la Seguridad Social o a los trabajadores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se introducen en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_148\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 148<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> previsiones adicionales respecto a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> cesi\u00f3n en pago o para pago.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">&#8211; El juez podr\u00e1 acordar la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">retenci\u00f3n de un diez por ciento<\/b> de la masa activa destinado a satisfacer futuras impugnaciones. Esta previsi\u00f3n es novedosa y pretende conducir a una agilizaci\u00f3n de la fase de liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_149\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 149<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> tambi\u00e9n resulta modificado, con el fin de introducir determinadas reglas supletorias relativas a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">enajenaci\u00f3n de unidades productivas<\/b>, especialmente en lo referente a las reglas de purga o subsistencia de las posibles garant\u00edas reales a las que pudiesen estar sujetos todos o algunos de los bienes incluidos en dicha unidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En concreto, el juez podr\u00e1 acordar la realizaci\u00f3n a trav\u00e9s de <b>enajenaci\u00f3n directa<\/b> o a trav\u00e9s de persona o entidad especializada cuando la subasta quedare desierta o cuando, a la vista del informe de la administraci\u00f3n concursal, considere que es la forma m\u00e1s id\u00f3nea para salvaguardar los intereses del concurso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Cabe la posibilidad de que ordene la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cancelaci\u00f3n de cargas anteriores al concurso<\/b>, aunque gocen de privilegio especial, si no han sido transmitidas al adquirente con subsistencia de las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Otras modificaciones. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">informe de la administraci\u00f3n concursal<\/b>, regulado en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_75\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 75<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, se la he de incorporar un nuevo documento complementario: la <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">valoraci\u00f3n de la empresa<\/i><\/b><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0en su conjunto<\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y de las unidades productivas que la integran bajo la hip\u00f3tesis de continuidad de las operaciones y liquidaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se aborda una modificaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_167\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 167<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> que clarifica las dudas interpretativas existentes en torno al t\u00e9rmino \u00ab<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">clase<\/b>\u00bb. Este t\u00e9rmino puede implicar en una interpretaci\u00f3n estricta, una referencia a la \u00abclasificaci\u00f3n legal\u00bb de los respectivos cr\u00e9ditos, en los t\u00e9rminos establecidos en los art\u00edculos 89 a 92 de la Ley Concursal, de suerte que solamente cuando todos y cada uno de los acreedores clasificados en el proceso concursal de la misma manera queden afectados por las quitas y esperas inferiores a lo que dispone el precepto, no proceder\u00e1 la formaci\u00f3n de la secci\u00f3n de calificaci\u00f3n. Sin embargo, la pr\u00e1ctica judicial ha venido a darle un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">sentido m\u00e1s gen\u00e9rico<\/b>, incluyendo en tal \u00abclase\u00bb a un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">grupo de acreedores que re\u00fanan caracter\u00edsticas comunes<\/i><\/b> aunque tal grupo no comprenda a todos los de la misma clasificaci\u00f3n concursal, a los efectos del tratamiento otorgable en la secci\u00f3n de calificaci\u00f3n respecto a propuestas de convenio no gravosas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Habida cuenta que la nueva redacci\u00f3n del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm#Art\u00edculo_94\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 94.2<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> incorpora una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">nueva definici\u00f3n del t\u00e9rmino \u00abclase\u00bb<\/b> aplicable, conforme al art\u00edculo 134, a los supuestos en que el convenio llegara a arrastrar a acreedores privilegiados y no exclusivamente a los ordinarios, se aclara que la menci\u00f3n que se efect\u00faa en el art\u00edculo 167 debe entenderse tambi\u00e9n referida a esta definici\u00f3n, que afecta a una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pluralidad de acreedores beneficiados por la soluci\u00f3n concursal<\/b> lo suficientemente amplia como para hacer equivalente el tratamiento a efectos de la secci\u00f3n de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00daltimas Disposiciones a\u00fan no tratadas.<\/b> Entre ellas destacamos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. Ad. 1\u00aa<\/b> aclara que las actuaciones que se deriven de la aplicaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a5bis\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 5 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> (comunicaci\u00f3n de negociaciones) y de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#dacuarta\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">disposici\u00f3n adicional cuarta<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> (dedicada a la h<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">omologaci\u00f3n de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n) <\/span>de la Ley Concursal tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">medidas de saneamiento<\/b> a los efectos del Real <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2005\/03\/14\/pdfs\/A08832-08853.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Decreto-ley\u00a05\/2005, de\u00a011 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">D. Ad. 2\u00aa<\/b> prev\u00e9 la creaci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">portal de acceso telem\u00e1tico para facilitar la enajenaci\u00f3n de empresas<\/b> que se encuentren en liquidaci\u00f3n o de sus unidades productivas. Estar\u00e1 en el \u00abBolet\u00edn Oficial de Estado\u00bb y antes de seis meses. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuatro disposiciones transitorias<\/b> se dedican respectivamente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">a los <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">procedimientos concursales en tramitaci\u00f3n<\/i><\/b> (1\u00aa)<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; a la <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">limitaci\u00f3n a la homologaci\u00f3n judicial<\/i><\/b>; en concreto, a <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">los deudores que hubieran celebrado acuerdos de refinanciaci\u00f3n homologados judicialmente durante el a\u00f1o anterior a la entrada en vigor de este real decreto-ley, no les ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n la limitaci\u00f3n de un a\u00f1o prevista para solicitar una nueva homologaci\u00f3n judicial (2\u00aa)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; al <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">r\u00e9gimen de los convenios concursales<\/i><\/b> (3\u00aa)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; y al r<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00e9gimen transitorio en los <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">procedimientos de ejecuci\u00f3n<\/i><\/b> que vimos al principio, tras la reforma del art. 695 LEC (4\u00aa).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 7 de septiembre de 2014. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> comparativa de art\u00edculos<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2014-reforma%20concursal-art-100.htm\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">trabajo de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> (lo que afecta a los estatutos de las sociedades).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9133\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-9133.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9133 &#8211; 19\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 297\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9133\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9133\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9955\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Convalidaci\u00f3n<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"text-decoration: none;\">\u00a0<a name=\"tasa\"><\/a> <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> INFORMACI\u00d3N AMBIENTAL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Orden PRE\/1597\/2014, de 5 de septiembre, por la que se establecen las cuant\u00edas y se dictan normas sobre la gesti\u00f3n y el cobro de la N por suministro de informaci\u00f3n ambiental en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta disposici\u00f3n tiene por objeto establecer <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las cuant\u00edas de la tasa de suministro de informaci\u00f3n ambiental<\/b> creada por la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-13010\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 27\/2006, de 18 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, por la que se regulan los derechos de acceso a la informaci\u00f3n, de participaci\u00f3n p\u00fablica y de acceso a la justicia en materia de medio ambiente, fundamentalmente en sus <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-13010&amp;tn=1&amp;p=20080126&amp;vd=#a15\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 15<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> y <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-13010&amp;tn=1&amp;p=20080126&amp;vd=#daprimera\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 1\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Constituye el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">hecho imponible<\/b> de la tasa la reproducci\u00f3n y env\u00edo de documentos por la Administraci\u00f3n General del Estado o por sus Organismos P\u00fablicos, en cualquier soporte material, con informaci\u00f3n ambiental disponible en fondos documentales de la Administraci\u00f3n General del Estado, cuando la solicitud de dicha actividad no sea voluntaria o no se preste o realice por el sector privado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No estar\u00e1n sujetos a la tasa el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> examen in situ<\/b> de la informaci\u00f3n solicitada y el acceso a cualquier lista o registro creado y mantenido en los t\u00e9rminos previstos en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-13010&amp;tn=1&amp;p=20080126&amp;vd=#a5\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 5.3.c)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de dicha Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9188\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-9188.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9188 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 166\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9188\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9188\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">MODELO 187. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Orden HAP\/1608\/2014, de 4 de septiembre, por la que se aprueba el modelo 187, de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">declaraci\u00f3n informativa<\/b> de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">acciones o participaciones representativas del capital o del patrimonio de las instituciones de inversi\u00f3n colectiva<\/b> y del resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, en relaci\u00f3n con las rentas o ganancias patrimoniales obtenidas como consecuencia de las transmisiones o reembolsos de esas acciones o participaciones y se establecen las condiciones y el procedimiento para su presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aprueba el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Modelo 187<\/b> que se define en el enunciado anterior y que se recoge en el Anexo I.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estar\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligados a presentar<\/b> el modelo 187 aquellas personas que, estando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">obligadas a retener o a ingresar a cuenta <\/b>respecto del IRPF, del Impuesto sobre Sociedades o del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, satisfagan rentas sujetas a retenci\u00f3n o ingreso a cuenta como consecuencia de operaciones de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">transmisi\u00f3n o reembolso de acciones o participaciones <\/b>representativas del capital o del patrimonio de instituciones de inversi\u00f3n colectiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n est\u00e1n obligadas a presentar el modelo 187 las personas o entidades a que se refiere el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-15984&amp;tn=1&amp;p=20140607&amp;vd=#a42\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 42 del Reglamento de Gesti\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, en relaci\u00f3n con las operaciones que tengan por objeto acciones o participaciones de instituciones de inversi\u00f3n colectiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Deber\u00e1n ser <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto de declaraci\u00f3n<\/b> las ganancias o p\u00e9rdidas patrimoniales y los resultados derivados de la trasmisi\u00f3n o reembolso de acciones o participaciones representativas del capital o patrimonio de instituciones de inversi\u00f3n colectiva, las retenciones e ingresos a cuenta que, en su caso, se hayan practicado sobre las mismas, as\u00ed como las operaciones de adquisici\u00f3n y enajenaci\u00f3n de los mencionados valores. Los dise\u00f1os est\u00e1n contenidos en el anexo II. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">El <b> plazo de presentaci\u00f3n<\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> ser\u00e1 el comprendido entre el 1 y el 31 de enero de cada a\u00f1o, en relaci\u00f3n con las operaciones que correspondan al a\u00f1o natural inmediato anterior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los obligados tributarios <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> conservar\u00e1n<\/b> a disposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n tributaria, durante el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a70\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">plazo de prescripci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">documentaci\u00f3n<\/b> que justifique las retenciones e ingresos a cuenta practicados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 7 regulas las formas de presentaci\u00f3n del modelo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n, <b>por primera vez<\/b>, para la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n informativa y de resumen anual de retenciones correspondiente al ejercicio 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9225\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9225.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9225 &#8211; 30\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 564\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9225\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9225\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><span class=\"MsoHyperlink\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9784\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Correcci\u00f3n de errores<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"sector\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">SECTOR P\u00daBLICO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Ley 15\/2014, de 16 de septiembre, de racionalizaci\u00f3n del Sector P\u00fablico y otras medidas de reforma administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La racionalizaci\u00f3n de la estructura de la Administraci\u00f3n P\u00fablica, como parte del programa de reformas del Gobierno, tiene su principal <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">antecedente<\/b> en la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-estabilidad-presupuestaria.htm\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Org\u00e1nica de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, que estableci\u00f3 objetivos concretos de gasto y endeudamiento para todas las Administraciones, as\u00ed como la obligaci\u00f3n de presentar planes dirigidos a su cumplimiento y los correlativos mecanismos para asegurar su consecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma de las Administraciones P\u00fablicas trata de asegurar que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los servicios p\u00fablicos se prestan de la forma m\u00e1s eficiente y al menor coste posible<\/b>, aprovechando todas las econom\u00edas de escala, evitando solapamientos y duplicidades y desarrollando procedimientos simples y estandarizados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Funciona desde octubre de 2012, con este objetivo, la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comisi\u00f3n<\/b> para la Reforma de las Administraciones P\u00fablicas (<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">CORA<\/b>), en cuyo seno se elabor\u00f3 un <\/span> <a href=\"http:\/\/www.seap.minhap.gob.es\/dms\/es\/areas\/reforma_aapp\/INFORME-LIBRO\/INFORME%20LIBRO.PDF\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">informe<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> con propuestas de medidas concretas. Para su ejecuci\u00f3n, seguimiento e impulso, se cre\u00f3 en junio de 2013 la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Oficina<\/b> para la Ejecuci\u00f3n de la Reforma de la Administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde entonces, se han dictado <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> diversas normas<\/b> inspiradas en el informe, como, por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ejemplo<\/b>, la implantaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.seap.minhap.gob.es\/es\/servicios\/emprende_en_3.html\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Proyecto Emprende en 3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">; la puesta en marcha del servicio telem\u00e1tico en la sede electr\u00f3nica de la Seguridad Social para el env\u00edo de certificados de estar al corriente de pago de las cuotas; la creaci\u00f3n de la Sociedad Limitada de Formaci\u00f3n Sucesiva, o medidas para favorecer el acceso de la peque\u00f1a y mediana empresa a la contrataci\u00f3n p\u00fablica..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El presente texto adopta las medidas legislativas necesarias para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">implantar recomendaciones de la CORA<\/b>, tanto para la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">reordenaci\u00f3n del sector p\u00fablico institucional<\/b>, como en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">otros \u00e1mbitos<\/b> de la actividad administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otras disposiciones de menor rango siguen la misma l\u00ednea, como el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-9968\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 701\/2013, de 20 de septiembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, de racionalizaci\u00f3n del sector p\u00fablico, o la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2013-10492\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden HAP\/1816\/2013, de 2 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">1\u00ba.- Reordenaci\u00f3n de Organismos p\u00fablicos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las medidas de reordenaci\u00f3n de la administraci\u00f3n institucional (recogidas en el Cap\u00edtulo I) persiguen <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">mejorar su eficiencia y reducir el gasto p\u00fablico. Citemos algunas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">viviendas<\/b>, se integra el Servicio Militar de Construcciones (SMC) en el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">(INVIED).<\/i> Tambi\u00e9n se suprime el Organismo <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00abObra Asistencial Familiar de la Provincia de Sevilla\u00bb.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">\u00e1mbito educativo<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se atribuye al Organismo Aut\u00f3nomo Programas Educativos Europeos (OAPEE) la competencia de promover la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">internacionalizaci\u00f3n del sistema universitario<\/i><\/b>, tarea de la que se ven\u00eda ocupando la Fundaci\u00f3n para la Proyecci\u00f3n Internacional de las Universidades Espa\u00f1olas (Universidad.es), fundaci\u00f3n que se extingue.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se concentran en un \u00fanico organismo todas las funciones de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">evaluaci\u00f3n y acreditaci\u00f3n del profesorado universitario<\/i><\/b>, que hasta ahora ven\u00edan desarrollando la fundaci\u00f3n Agencia Nacional de Evaluaci\u00f3n de la Calidad y Acreditaci\u00f3n (ANECA) y la Comisi\u00f3n Nacional Evaluadora de la Actividad Investigadora (CNEAI). Se convierte <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la <\/b>hasta ahora <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Fundaci\u00f3n ANECA en un organismo p\u00fablico<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el \u00e1mbito de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> internacionalizaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/b>, se integra la rama de actividad de medio propio que realiza actualmente la Sociedad Estatal Espa\u00f1a Expansi\u00f3n Exterior, S.A., relacionada con la actividad que desarrolla el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> ICEX<\/i><\/b>, en este \u00faltimo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">2\u00ba.- Racionalizaci\u00f3n de estructuras p\u00fablicas. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta racionalizaci\u00f3n se centra fundamentalmente en aquellos \u00e1mbitos donde existen competencias compartidas entre distintas Administraciones, de modo que cada Administraci\u00f3n cuente con el tama\u00f1o y los medios adecuados para el ejercicio de las funciones que tiene encomendadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta a las estructuras de los Ministerios de Educaci\u00f3n, Cultura y Deporte; Empleo y Seguridad Social; y Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destacan las medidas de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">control<\/i><\/b> de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cuentas corrientes<\/b> en las que se sit\u00faan fondos de Tesoro P\u00fablico y la autorizaci\u00f3n al Ministerio de Econom\u00eda y Competitividad, conjuntamente con el Ministerio de Hacienda y Administraciones P\u00fablicas,<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>para la firma de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> contratos con una o varias entidades bancarias<\/i><\/b>, diferentes del Banco de Espa\u00f1a, para que posteriormente los \u00f3rganos administrativos que sean autorizados para abrir una cuenta corriente se incorporen al sistema mediante la adhesi\u00f3n de aquellos. Para ello se modifican los <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-21614&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a108\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">arts. 108 y 109<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley General Presupuestaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce un r\u00e9gimen jur\u00eddico, con car\u00e1cter b\u00e1sico y ex novo del derecho de separaci\u00f3n de los miembros del<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> consorcio administrativo<\/b> y, cuando ello d\u00e9 lugar a su disoluci\u00f3n, se establecen las reglas por las que se regir\u00e1. Se anuncia un r\u00e9gimen jur\u00eddico global de los consorcios en una nueva LRJAAPP. Pero ya desde ahora cualquier Administraci\u00f3n P\u00fablica podr\u00e1 ejercer su derecho de separaci\u00f3n del consorcio cuando considere que sea la soluci\u00f3n m\u00e1s adecuada para la sostenibilidad de las cuentas p\u00fablicas y se den los requisitos legales para ello. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">estatutos<\/b> de los consorcios recoger\u00e1n la nueva regulaci\u00f3n (arts. 12 al 15) respecto al derecho de separaci\u00f3n y disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n del consorcio, pudiendo desarrollarla siempre que no la contravenga.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los consorcios que ya estuvieran creados en el momento de la entrada en vigor de esta Ley deber\u00e1n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">adaptar sus estatutos<\/b> a lo en ella previsto en el plazo de seis meses desde su entrada en vigor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">En lo no previsto<\/b> en los Estatutos ni en esta Ley, se estar\u00e1 a lo previsto en el C\u00f3digo Civil sobre la sociedad civil, salvo el r\u00e9gimen de liquidaci\u00f3n, que se someter\u00e1 a lo dispuesto en TR Ley de Sociedades de Capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay una modificaci\u00f3n puntual de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23102\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 56\/2003, de 16 de diciembre, de Empleo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, para que sea el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Observatorio de las Ocupaciones<\/b> del Servicio P\u00fablico de Empleo Estatal quien analice la situaci\u00f3n y tendencias del mercado de trabajo y la situaci\u00f3n de la formaci\u00f3n para el empleo en el conjunto del Estado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acuerda la integraci\u00f3n de las competencias de la Direcci\u00f3n General para la Igualdad de Oportunidades dentro de los cometidos y estructura del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Instituto de la Mujer<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Instituto de la Juventud <\/b>asume las funciones esenciales que hasta ahora ha venido realizando el Consejo de la Juventud de Espa\u00f1a, procedi\u00e9ndose a la supresi\u00f3n de este \u00faltimo como organismo p\u00fablico, pasando a ser configurado como una entidad corporativa de base privada y personalidad jur\u00eddica propia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el \u00e1mbito de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fiscalizaci\u00f3n de cuentas<\/b>, habr\u00e1 secciones territoriales del Tribunal de Cuentas en las cuatro Comunidades Aut\u00f3nomas (Cantabria, Extremadura, La Rioja y Murcia) que no cuentan con \u00f3rgano de control externo (OCEX), y en las que lo supriman (tal vez, Castilla-La Mancha). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se prev\u00e9 que el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tribunal de Cuentas<\/b> sea consultado antes de la aprobaci\u00f3n de cualquier anteproyecto de ley o proyecto de norma reglamentaria que afecte a su r\u00e9gimen jur\u00eddico o al ejercicio de sus funciones. La Ley determina tambi\u00e9n, en referencia a este \u00f3rgano, los requisitos de titulaci\u00f3n para el acceso a sus Cuerpos Superiores (Letrados y Auditores).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Registro de Veh\u00edculos del Sector P\u00fablico Estatal<\/b>, un registro \u00fanico en el que figuren todos los veh\u00edculos pertenecientes a dicho sector, lo que permitir\u00e1 racionalizar su gesti\u00f3n y control. D. Ad. 10\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">3\u00ba.- Simplificaci\u00f3n de procedimientos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este es uno de los objetivos principales de la CORA, que impulsa la Administraci\u00f3n electr\u00f3nica para conseguirlo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se implanta la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">licencia deportiva \u00fanica<\/b> que, una vez obtenida, habilitar\u00e1 a su titular para participar en cualquier competici\u00f3n oficial, cualquiera que sea su \u00e1mbito territorial, atribuy\u00e9ndose su expedici\u00f3n a las federaciones deportivas de \u00e1mbito auton\u00f3mico que tendr\u00e1n que compensar a las federaciones nacionales por la p\u00e9rdida de ingresos. Se pospone su entrada en vigor al 1\u00ba de junio de 2015. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">firma electr\u00f3nica<\/b> en la Administraci\u00f3n p\u00fablica, se modifica la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe153.htm#accesoservicioselectronicos\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 11\/2007, de 22 de junio, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, para asegurar el uso <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">de una \u00fanica relaci\u00f3n de certificados electr\u00f3nicos reconocidos en todas las Administraciones P\u00fablicas<\/i><\/b>. Se utilizar\u00e1 exclusivamente la lista de confianza de prestadores de servicios de certificaci\u00f3n establecidos en Espa\u00f1a que mantiene el Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo. La E. de M. recuerda que se est\u00e1 tramitando un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Reglamento europeo sobre identificaci\u00f3n electr\u00f3nica<\/b> y servicios de confianza para las transacciones en el mercado interior, que obligar\u00e1 a las Administraciones P\u00fablicas a admitir tambi\u00e9n los certificados electr\u00f3nicos reconocidos emitidos por prestadores de servicios que figuren en las listas de confianza de otros Estados miembros de la Uni\u00f3n.<a name=\"tablon\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley implanta el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Tabl\u00f3n Edictal \u00danico<\/b> a trav\u00e9s del \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb, como diario oficial de la entera organizaci\u00f3n estatal, no solamente de la Administraci\u00f3n General del Estado, orden\u00e1ndose los actos a publicar en raz\u00f3n de la Administraci\u00f3n de la que procedan (auton\u00f3mica, ayuntamientos\u2026). Las publicaciones tendr\u00e1n car\u00e1cter <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">gratuito<\/b> por tratarse de inserciones obligatorias seg\u00fan norma con rango de ley y conforme se establece ahora tambi\u00e9n en la modificaci\u00f3n que se introduce en la LRJAAPPyPAC (nueva D. Ad 21\u00aa). Con ello, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el ciudadano sabr\u00e1 que, mediante el acceso a un \u00fanico lugar, puede tener conocimiento de todos los anuncios para ser notificado que le puedan afectar, independientemente de cu\u00e1l sea el \u00f3rgano que los realiza o la materia sobre la que versan<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cambios en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notificaciones<\/b> relacionadas con la creaci\u00f3n del Tabl\u00f3n Edictal \u00danico:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Procedimiento administrativo <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-26318&amp;b=75&amp;tn=1&amp;p=20140917#a59\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">(art. 59.5 LRJAPyPAC)<\/span><\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Cuando los interesados en un procedimiento sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificaci\u00f3n o el medio a que se refiere el punto 1 de este art\u00edculo (cualquier medio que permita tener constancia de la recepci\u00f3n\u2026), o bien intentada la notificaci\u00f3n, no se hubiese podido practicar, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la notificaci\u00f3n se har\u00e1 por medio de un anuncio publicado en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado<\/b>\u00ab. En la redacci\u00f3n anterior, hab\u00eda varios lugares, dependiendo del \u00e1mbito territorial del \u00f3rgano. De todos modos, se puede seguir notificando <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> adem\u00e1s<\/i><\/b> donde antes (<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">bolet\u00edn oficial de la comunidad aut\u00f3noma o de la provincia, en el tabl\u00f3n de edictos del Ayuntamiento, consulado, embajadas o en los tablones de sedes electr\u00f3nicas), siempre que sea <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">p<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">reviamente y con car\u00e1cter facultativo<\/span><\/i><\/b><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">. Por la nueva D. Tr. 3\u00aa, esta nueva redacci\u00f3n del art. 59.5 <b>no entrar\u00e1 en vigor hasta el 1 de junio de 2015<\/b>, pero entonces afectar\u00e1 tanto a los procedimientos que se inicien con posterioridad a esa fecha como a los ya iniciados.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a112\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 112 de la Ley General Tributaria<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, dedicado a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">notificaci\u00f3n por comparecencia<\/b>. Cuando no sea posible efectuar la notificaci\u00f3n al interesado o a su representante por causas no imputables a la Administraci\u00f3n tributaria e intentada al menos dos veces en el domicilio fiscal, o en el designado por el interesado si se trata de un procedimiento iniciado a solicitud del mismo, se har\u00e1n constar en el expediente las circunstancias de los intentos de notificaci\u00f3n. Ser\u00e1 suficiente un solo intento cuando el destinatario conste como desconocido en dicho domicilio o lugar. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u>En este supuesto se citar\u00e1 al interesado o a su representante para ser notificados por comparecencia por medio de anuncios que se publicar\u00e1n, por una sola vez para cada interesado, en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb<\/u>.<\/i><\/b> La publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb se efectuar\u00e1 los lunes, mi\u00e9rcoles y viernes de cada semana. <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Aunque, por la D. Tr. 5\u00aa, la notificaci\u00f3n por comparecencia a trav\u00e9s del BOE se aplicar\u00e1 a todas las notificaciones que hayan de practicarse por las administraciones tributarias a partir de la entrada en vigor, incluso para los procedimientos tributarios se hubieren iniciado con anterioridad, sin embargo, por la D. F.11\u00aa, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">la reforma del <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23186&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a112\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 112 LGT<\/span><\/b><\/a><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> no entrar\u00e1 en vigor hasta el 1\u00ba de junio de 2015.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4163&amp;b=48&amp;tn=1&amp;p=20101230#a29\"> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Art\u00edculo 29.4 b) de la Ley del Catastro<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> En los procedimientos de valoraci\u00f3n colectiva de car\u00e1cter general y parcial, cuando <b>no sea posible realizar la notificaci\u00f3n al interesado<\/b> o a su representante por causas no imputables a la Administraci\u00f3n, y una vez intentado por dos veces, o por una sola si constara como desconocido, <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se publicar\u00e1 anuncio en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb<\/i><\/b>, en el que se indicar\u00e1 lugar y plazo de exposici\u00f3n p\u00fablica de la relaci\u00f3n de titulares con notificaciones pendientes. Antes pod\u00eda hacerse en otros boletines oficiales (CCAA \u00f3 Provincia), dependiendo del \u00e1mbito territorial de competencia del \u00f3rgano. Ya ha entrado en vigor,<b> pero s\u00f3lo se aplicar\u00e1 a partir del 1\u00ba de junio de 2015 (D. Tr. 7\u00aa<\/b>), lo que, en mi opini\u00f3n supone una incorrecta t\u00e9cnica legislativa, pues el que consulte el texto consolidado de la Ley del Catastro ver\u00e1 la nueva redacci\u00f3n sin avisos de temporalidad, estando, adem\u00e1s, su retraso de aplicaci\u00f3n, no en una disposici\u00f3n transitoria de la Ley del Catastro sino de este Ley que ahora se resume. Relacionado con lo anterior, se deroga la D. Ad. 5\u00aa dedicada a los anuncios de notificaci\u00f3n por comparecencia.<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se integran las diferentes encomiendas de gesti\u00f3n que la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">F\u00e1brica Nacional de Moneda y Timbre-Real Casa de la Moneda <\/b>viene cumpliendo en el \u00e1mbito de los servicios de administraci\u00f3n electr\u00f3nica (D. Ad. 7\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En eficiencia energ\u00e9tica se dispone que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">las Administraciones P\u00fablicas<\/b> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">solamente podr\u00e1n adquirir bienes, servicios y edificios que tengan un alto rendimiento energ\u00e9tico<\/b>, en la medida que ello sea coherente con la rentabilidad, la viabilidad econ\u00f3mica, la sostenibilidad en un sentido m\u00e1s amplio, la idoneidad t\u00e9cnica, as\u00ed como una competencia suficiente, seg\u00fan lo indicado en el anexo de esta Ley. Ser\u00e1 tambi\u00e9n aplicable a los contratos de suministro, de servicios y de obras cuyo resultado sea la construcci\u00f3n de un edificio, a la adquisici\u00f3n o al arrendamiento de edificios. D. Ad. 13\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">4\u00ba.- Otras modificaciones<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> que precisan ser verificadas a trav\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de una norma con rango de Ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incluye al <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Consejo de Transparencia y Buen Gobierno en la <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1997-7878&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#dadecima\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposici\u00f3n adicional d\u00e9cima<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la Ley 6\/1997, de 14 de abril, de Organizaci\u00f3n y Funcionamiento de la Administraci\u00f3n General del Estado, lo que significa que se regir\u00e1 por su legislaci\u00f3n espec\u00edfica y supletoriamente por esa Ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">responsabilidad por incumplimiento de la normativa europea<\/b> por parte de las Administraciones Publicas deja de tener en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">consumo<\/b> una regulaci\u00f3n especial (se deroga la D. Ad. 1\u00aa de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2014-3329\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 3\/2014, de 27 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">), para que se aplique el r\u00e9gimen general de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-5730&amp;tn=1&amp;p=20131221&amp;vd=#dasegunda\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">D. Ad. 2\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> Ley Org\u00e1nica 2\/2012, de 27 de abril, de Estabilidad Presupuestaria y el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe226.htm#ue\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 515\/2013, de 5 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se toca la <b>Ley <\/b><\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20977\"><b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">38\/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones<\/span><\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, lo que afecta a la <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Base de Datos Nacional de Subvenciones (BDNS)<\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">para promover la transparencia y facilitar que sirva como instrumento para la planificaci\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas, mejorar la gesti\u00f3n y colaborar en la lucha contra el fraude de subvenciones y ayudas p\u00fablicas. Ver la D. Tr. 10\u00aa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto al r\u00e9gimen de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> empleados p\u00fablicos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se ampl\u00eda el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">n\u00famero de d\u00edas<\/b> reconocidos en la normativa vigente para la atenci\u00f3n de asuntos particulares hasta cinco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se fomenta su <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">movilidad<\/b> (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-7788&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a84\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art. 84.3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> del Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico<b>) <\/b>con un doble objetivo: conseguir que, en un contexto de reducci\u00f3n del gasto p\u00fablico, puedan destinarse m\u00e1s recursos a aquellas unidades deficitarias; y posibilitar que las personas que trabajan en la Administraci\u00f3n tengan otras v\u00edas de desempe\u00f1o profesional para completar su carrera administrativa. Con estas finalidades,<b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> se flexibiliza la dependencia funcional de los funcionarios interinos <\/i><\/b>(<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-7788&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a10\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ver art. 10<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">), se aclara el r\u00e9gimen aplicable a determinados supuestos de movilidad voluntaria entre Administraciones territoriales, y se crea la situaci\u00f3n administrativa de servicios en la Administraci\u00f3n civil para el personal militar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">18 de septiembre de 2014<\/b>, salvo las notificaciones supletorias administrativas, catastrales y tributarias que, conforme vimos, se realizar\u00e1n a trav\u00e9s del Tabl\u00f3n \u00danico Edictal del BOE a partir del <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">1\u00ba de junio de 2015<\/b>. Tambi\u00e9n hay especialidades para la reforma de la Ley de Subvenciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9467\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2014-9467.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9467 &#8211; 51\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 799\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9467\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9467\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">PAGOS TRIBUTARIOS TELEM\u00c1TICOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Resoluci\u00f3n de 11 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria, por la que se modifica la de 3 de junio de 2009, sobre asistencia a los obligados tributarios y ciudadanos en su identificaci\u00f3n telem\u00e1tica ante las entidades colaboradoras con ocasi\u00f3n de la tramitaci\u00f3n de procedimientos tributarios y, en particular, para el pago de deudas por el sistema de cargo en cuenta o mediante la utilizaci\u00f3n de tarjetas de cr\u00e9dito o d\u00e9bito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente Resoluci\u00f3n tiene por <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> objeto<\/b> aprobar y ordenar la publicidad del tratamiento de la informaci\u00f3n para que la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">facilite a las Entidades colaboradoras en la gesti\u00f3n recaudatoria la identificaci\u00f3n telem\u00e1tica de aquellos obligados tributarios <\/b>y personas que as\u00ed lo soliciten con ocasi\u00f3n del cumplimiento de obligaciones tributarias y aduaneras, o en el curso de alg\u00fan procedimiento tributario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En particular, esta Resoluci\u00f3n ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las operaciones de pago, mediante <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cargo en cuenta o mediante el uso de tarjetas<\/b> de cr\u00e9dito o d\u00e9bito, de autoliquidaciones, liquidaciones practicadas por la Administraci\u00f3n, tasas que constituyen recursos del presupuesto del Estado y tasas que constituyen recursos de los presupuestos de los Organismos P\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La persona que ordena el pago a trav\u00e9s de la Sede Electr\u00f3nica de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria (www.agenciatributaria.gob.es) podr\u00e1 ser el propio obligado al pago o una persona diferente de \u00e9ste.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma viene motivada fundamentalmente por el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">cambio de identificaci\u00f3n de las cuentas bancarias<\/b>. Antes se utilizaba el C\u00f3digo Cuenta Cliente (C.C.C.), pero, tras la entrada en vigor de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-18118\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 16\/2009, de 13 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, de servicios de pago, las cuentas bancarias deben identificarse mediante el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">c\u00f3digo IBAN<\/b>, resultando obligatoria la utilizaci\u00f3n de este nuevo identificador desde el mes de febrero de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9468\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2014-9468.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9468 &#8211; 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 528\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9468\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9468\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">POL\u00cdTICA DE EMPLEO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Resoluci\u00f3n de 16 de septiembre de 2014, de la Secretar\u00eda de Estado de Empleo, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 5 de septiembre de 2014, por el que se aprueba el Plan Anual de Pol\u00edtica de Empleo para 2014, seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo 4 ter de la Ley 56\/2003, de 16 de diciembre, de Empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se publica mediante un Anexo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver sus l\u00edneas maestras en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/referencias\/Paginas\/2014\/refc20140905.aspx#Empleo\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">rese\u00f1a del Consejo de Ministros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9666\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-9666.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9666 &#8211; 71\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.270\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9666\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9666\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">TELEVISI\u00d3N DIGITAL TERRESTRE. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Real Decreto 805\/2014, de 19 de septiembre, por el que se aprueba el Plan T\u00e9cnico Nacional de la Televisi\u00f3n Digital Terrestre y se regulan determinados aspectos para la liberaci\u00f3n del dividendo digital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Habr\u00e1 siete m\u00faltiples digitales de cobertura estatal, un m\u00faltiple digital de cobertura auton\u00f3mica, en cada una de las Comunidades Aut\u00f3nomas y los m\u00faltiples digitales planificados en el Plan t\u00e9cnico nacional de la televisi\u00f3n digital local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cada m\u00faltiple digital, cualquiera que sea su \u00e1mbito de cobertura, tiene capacidad para integrar cuatro canales de televisi\u00f3n en definici\u00f3n est\u00e1ndar o tres canales de televisi\u00f3n en alta definici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed pues, a nivel estatal puede haber entre 21 y 28 canales y, a nivel auton\u00f3mico, tres o cuatro m\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9667\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-9667.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9667 &#8211; 84\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 8.218\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9667\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9667\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">MODELOS TRIBUTARIOS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Orden HAP\/1732\/2014, de 24 de septiembre, por la que se modifican la Orden EHA\/3012\/2008, de 20 de octubre, por la que se aprueba el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo 347<\/b> de declaraci\u00f3n anual de operaciones con terceras personas, as\u00ed como los dise\u00f1os f\u00edsicos y l\u00f3gicos y el lugar, forma y plazo de presentaci\u00f3n; y la Orden de 20 de noviembre de 2000, por la que se aprueban los modelos 115, en pesetas y en euros, de declaraci\u00f3n-documento de ingreso, los modelos 180, en pesetas y en euros, del resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta sobre determinadas rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, correspondiente a establecimientos permanentes, as\u00ed como los dise\u00f1os f\u00edsicos y l\u00f3gicos para la sustituci\u00f3n de las hojas interiores del citado modelo 180 por soportes directamente legibles por ordenador y se establecen las condiciones generales y el procedimiento para su presentaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Orden afecta a los siguientes modelos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El <b>modelo 347<\/b> de \u00abDeclaraci\u00f3n anual de operaciones con terceras personas\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El <b>modelo 180<\/b>, del resumen anual de retenciones e ingresos a cuenta sobre determinadas rentas o rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos del IRPF, del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, correspondiente a establecimientos permanentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n por primera vez para la presentaci\u00f3n de las declaraciones informativas correspondientes al ejercicio 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9740\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/26\/pdfs\/BOE-A-2014-9740.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9740 &#8211; 59\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 951\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9740\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9740\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"tecno\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">TECNOLOG\u00cdA DE LAS ADMINISTRACIONES P\u00daBLICAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Real Decreto 806\/2014, de 19 de septiembre, sobre organizaci\u00f3n e instrumentos operativos de las tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y las comunicaciones en la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">objeto<\/b> de este real decreto es el desarrollo y ejecuci\u00f3n de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">modelo com\u00fan de gobernanza de las Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y las Comunicaciones (TIC) en la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este modelo incluir\u00e1 una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> estrategia global de transformaci\u00f3n digital<\/b> que garantice el uso adecuado de los recursos inform\u00e1ticos de acuerdo a las necesidades derivadas de la estrategia general del Gobierno, con el fin de mejorar la prestaci\u00f3n de los servicios p\u00fablicos al ciudadano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su aplicaci\u00f3n <\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">se extiende a la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Administraci\u00f3n General del Estado<\/b> y <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1997-7878&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a43\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">sus Organismos P\u00fablicos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">. Dice la Exposici\u00f3n de Motivos que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u201cse prev\u00e9 su aplicaci\u00f3n a otras entidades p\u00fablicas, cuya actuaci\u00f3n pueda presentar una especial trascendencia en la prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos electr\u00f3nicos y en el propio desarrollo de la Administraci\u00f3n digital.\u201d<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Comisi\u00f3n de Estrategia TIC<\/b> como \u00f3rgano colegiado encargado de la definici\u00f3n y supervisi\u00f3n de la aplicaci\u00f3n de la Estrategia. Se adscribe al Ministerio de Hacienda y Administraciones P\u00fablicas a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Estado de Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cada ministerio existir\u00e1 una <\/span> <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Comisi\u00f3n Ministerial de Administraci\u00f3n Digital (CMAD)<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">, \u00f3rgano colegiado de \u00e1mbito departamental responsable del impulso y de la coordinaci\u00f3n interna en cada departamento en materia de Administraci\u00f3n digital, y ser\u00e1 el \u00f3rgano de enlace con la Direcci\u00f3n de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y las Comunicaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Son <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">unidades TIC<\/b> aquellas unidades administrativas cuya funci\u00f3n sea la provisi\u00f3n de servicios en materia de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y Comunicaciones a s\u00ed mismas o a otras unidades administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cada <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ministerio contar\u00e1 con un Plan de acci\u00f3n para la transformaci\u00f3n digital<\/b>, que comprender\u00e1 las actuaciones en materia de Administraci\u00f3n digital, tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n y comunicaciones a desarrollar en el conjunto del departamento y sus organismos p\u00fablicos adscritos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Cap\u00edtulo V desarrolla las actuaciones que se han de seguir en relaci\u00f3n con la <b>contrataci\u00f3n<\/b> en materia de tecnolog\u00edas de la informaci\u00f3n<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 27 de septiembre de 2014<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9741\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/26\/pdfs\/BOE-A-2014-9741.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9741 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 279\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9741\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9741\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">CATASTRO. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">Orden HAP\/1750\/2014, de 29 de septiembre, por la que se establece la relaci\u00f3n de municipios a los que resultar\u00e1n de aplicaci\u00f3n los coeficientes de actualizaci\u00f3n de los valores catastrales que establezca la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4163&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a32\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 32.2<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley del Catastro dispone que las leyes de presupuestos generales del Estado podr\u00e1n actualizar los valores catastrales de los inmuebles urbanos de un mismo municipio por aplicaci\u00f3n de coeficientes en funci\u00f3n del a\u00f1o de entrada en vigor de la correspondiente ponencia de valores del municipio, siempre que se cumplan determinados requisitos entre los que se encuentran que hayan transcurrido al menos cinco a\u00f1os desde la entrada en vigor de los valores catastrales derivados del anterior procedimiento de valoraci\u00f3n colectiva de car\u00e1cter general y que la solicitud por parte del Ayuntamiento se comunique a la Direcci\u00f3n General del Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se aprueba la <b>relaci\u00f3n de municipios a efectos de la aplicaci\u00f3n de coeficientes de actualizaci\u00f3n de valores catastrales para 2015<\/b>, que se establece en el ANEXO a la presente orden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre los municipios enumerados est\u00e1n Barcelona y Valencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9865\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-9865.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9865 &#8211; 52\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 3.924\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9865\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9865\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Ley 6\/2014, de 13 de junio, de Juego y Apuestas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se integran en un \u00fanico texto los aspectos referidos al r\u00e9gimen jur\u00eddico de los juegos y las apuestas y los aspectos tributarios asociados a estas actividades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) Las principales medidas que recoge la ley se dirigen, como reza su exposici\u00f3n de motivos, a garantizar la defensa de los usuarios, as\u00ed como de menores, incapacitados, y personas con ludopat\u00eda, a los que <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se les proh\u00edbe el acceso a los locales de juego y apuestas y la pr\u00e1ctica de los mismos<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se pretende igualmente favorecer actitudes de juego moderado y no compulsivo, a trav\u00e9s de las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">pol\u00edticas de juego responsable<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) Asimismo, se abordan aspectos de \u00edndole tributaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se revisa la fiscalidad del juego en su conjunto, y se apoyan las modalidades de juego presencial, que son a su vez las que tienen una mayor incidencia en t\u00e9rminos de empleo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, se regula por primera vez la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tasa sobre rifas, t\u00f3mbolas, apuestas y combinaciones aleatorias<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 27 de junio 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/11\/pdfs\/BOE-A-2014-9265.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9265 &#8211; 32\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 484\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9265\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><a name=\"valencia\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 5\/2014, de 25 de julio, de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La nueva Ley de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Urbanismo y Paisaje se estructura en <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">tres libros<\/b>, que se refieren a la planificaci\u00f3n, la gesti\u00f3n y la disciplina.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Planificaci\u00f3n<\/u><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El libro I se estructura en tres t\u00edtulos, que se refieren, respectivamente, al modelo de territorio sostenible que se persigue, a los instrumentos de planificaci\u00f3n de los que se dispone y a la manera de abordar los distintos niveles de ordenaci\u00f3n, y al procedimiento de tramitaci\u00f3n de dichos instrumentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A destacar como <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">novedades:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Infraestructura Verde: <\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Con la finalidad de armonizar los nuevos crecimientos en el territorio con sus objetivos de protecci\u00f3n, se configura la Infraestructura Verde del territorio como una red interconectada de los espacios de mayor valor ambiental, paisaj\u00edstico y cultural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La definici\u00f3n de la infraestructura verde debe ser previa a la planificaci\u00f3n de las nuevas demandas de suelo y debe abarcar todas las escalas del territorio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Tipos de planes<\/span><\/i><\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">:<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Se distingue entre planes supramunicipales y planes municipales, estableciendo su funci\u00f3n, contenido y determinaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">A la estrategia territorial y a los planes de acci\u00f3n territorial, se a\u00f1aden las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actuaciones territoriales estrat\u00e9gicas<\/b>. Para estas \u00faltimas, se adapta un sistema espec\u00edfico y acelerado de tramitaci\u00f3n, con el fin de implantar iniciativas empresariales singulares y de elevada repercusi\u00f3n, en cuanto a generaci\u00f3n de renta y empleo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La ley recoge la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica municipal en dos niveles: la ordenaci\u00f3n estructural y la ordenaci\u00f3n pormenorizada; y los adapta a dos instrumentos de planificaci\u00f3n diferenciados: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">el plan general estructural, de aprobaci\u00f3n auton\u00f3mica, y el plan de ordenaci\u00f3n pormenorizada, de aprobaci\u00f3n municipal,<\/b> que sustituyen al plan general municipal de la legislaci\u00f3n que se deroga. La ley regula, adem\u00e1s, las redes primaria y secundaria de dotaciones, seg\u00fan tengan un rango estructural o pormenorizado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En materia de aprobaci\u00f3n de los planes, cabe destacar que<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> un elemento clave de la nueva ley es el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> \u00f3rgano ambiental y territorial<\/b>, cuyas funciones se asignan a la Conseller\u00eda con competencias en territorio y medio ambiente, el cual act\u00faa como \u00f3rgano de coordinaci\u00f3n global.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Gest<\/u><\/span><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">i\u00f3n<\/span><\/u><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El libro II dedica su primer t\u00edtulo a las t\u00e9cnicas de gesti\u00f3n urban\u00edstica: las \u00e1reas de reparto y el aprovechamiento tipo, la reparcelaci\u00f3n, la expropiaci\u00f3n, las transferencias y reservas de aprovechamiento, y la recuperaci\u00f3n de plusval\u00edas para el conjunto de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Porcentajes de aprovechamiento:<\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El porcentaje de aprovechamiento tipo que corresponde a la administraci\u00f3n, en concepto de la participaci\u00f3n p\u00fablica en las plusval\u00edas generadas por el planeamiento, es el 10 % en los sectores de suelo urbanizable, el 15 % para los sectores no previstos en el planeamiento general, en las actuaciones en suelo urbano el 5 % sobre los incrementos de aprovechamiento urban\u00edstico respecto al vigente y el 0 % en el resto de supuestos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Estatuto del urbanizador:<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La ley establece dos sistemas de gesti\u00f3n, la gesti\u00f3n p\u00fablica y la gesti\u00f3n por los propietarios.<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La intervenci\u00f3n del agente urbanizador tendr\u00e1 lugar en el caso de gesti\u00f3n p\u00fablica indirecta. La ley regula su forma de designaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, p<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">ara cualquiera de los sistemas de gesti\u00f3n, por los propietarios o p\u00fablica, sea directa o indirecta, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">se mantiene la figura del empresario constructor<\/b>. El urbanizador ha de contratar la ejecuci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n con un constructor designado conforme a las reglas de transparencia, concurrencia y no discriminaci\u00f3n detalladas por la legislaci\u00f3n de contratos del sector p\u00fablico <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">y bajo fe p\u00fablica notarial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">En cuanto a la relaci\u00f3n del urbanizador con los propietarios, la ley recoge la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">necesidad de adhesi\u00f3n expresa del propietario a participar en una iniciativa de programaci\u00f3n urban\u00edstica<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La ley regula nuevas garant\u00edas para el propietario del terreno: <\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\" type=\"disc\">\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> la retasaci\u00f3n de cargas; <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> la problem\u00e1tica del suministro de servicios a cargo de compa\u00f1\u00edas privadas y su incidencia en la econom\u00eda del programa de actuaci\u00f3n; <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> el sistema de garant\u00edas y fianzas entre urbanizador, propietario y administraci\u00f3n<\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">l<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">as obligaciones de transparencia del urbanizador con el propietario, y viceversa; <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> el derecho a elegir modalidad de retribuci\u00f3n, en especie o en dinero, adem\u00e1s de la facultad de no participar en el programa pidiendo la expropiaci\u00f3n; <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> el alcance de las notificaciones y emplazamientos del urbanizador al propietario, partiendo del irrenunciable ejercicio p\u00fablico y directo de las funciones de autoridad; <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> la posibilidad de formalizar garant\u00edas hipotecarias de obligaciones urban\u00edsticas, regulada con las cautelas necesarias; <\/span><\/li>\n<li class=\"MsoNormal\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> y se limita, por virtud del principio de afecci\u00f3n real, la responsabilidad econ\u00f3mica del propietario a la finca afectada, sin extensi\u00f3n al resto de su patrimonio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Fuera de ordenaci\u00f3n:<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">e desarrolla el r\u00e9gimen de fuera de ordenaci\u00f3n, introduciendo situaciones diferenciadas en funci\u00f3n de su grado de incompatibilidad con el nuevo planeamiento. <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Se regulan tambi\u00e9n los deberes de los propietarios <\/b>de estas edificaciones afectadas por el r\u00e9gimen de fuera de ordenaci\u00f3n, que s\u00f3lo contribuir\u00e1n al coste de la urbanizaci\u00f3n cuando \u00e9sta le depara un aumento inmediato del valor comercial de su propiedad, compens\u00e1ndose los excedentes de aprovechamiento en el momento de la reedificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Suelo no urbanizable:<\/i><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Dos son las formas de intervenci\u00f3n de las administraciones en la asignaci\u00f3n de usos y aprovechamientos: la autorizaci\u00f3n municipal y la declaraci\u00f3n de inter\u00e9s comunitario, cuya aplicaci\u00f3n se establece en funci\u00f3n del tipo de actividad y de la intensidad del uso a implantar en el suelo rural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">el tratamiento de los <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">asentamientos residenciales en el suelo no urbanizable sobre los que no se pueden aplicar medidas de restauraci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica o han quedado en situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La ley propone la reducci\u00f3n de los impactos que producen en el medio rural a trav\u00e9s de un <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plan especial y un programa de actuaci\u00f3n<\/b>: estos n\u00facleos de viviendas conservar\u00e1n el car\u00e1cter rural, y las obras a realizar, que ser\u00e1n sufragadas por los propietarios, deber\u00e1n ser las m\u00ednimas imprescindibles para eliminar dichos impactos. Una vez construidas las infraestructuras necesarias, <u>las viviendas podr\u00e1n ser legalizadas mediante la solicitud de la preceptiva licencia de legalizaci\u00f3n<\/u>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Disciplina<\/span><\/u><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Las innovaciones en esta materia hacen referencia al sistema de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actos comunicados y declaraciones responsables<\/b>, como alternativa a la licencia en determinados casos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En materia del r\u00e9gimen sancionador, destaca un cambio importante en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">plazo de caducidad de la acci\u00f3n de restauraci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica, <u>que pasa a ser de quince a\u00f1os<\/u><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 20 de agosto de 2014. (GGB).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9625\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2014-9625.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9625 &#8211; 171\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 4.921\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9625\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9625\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA.<\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 6\/2014, de 25 de julio, de Prevenci\u00f3n, Calidad y Control ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">La ley se estructura en un t\u00edtulo preliminar y seis t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo preliminar<\/b> <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">recoge las disposiciones generales de car\u00e1cter directivo y las disposiciones de coordinaci\u00f3n con las dem\u00e1s normativas no ambientales de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo I<\/b> regula el r\u00e9gimen general de intervenci\u00f3n administrativa ambiental a que est\u00e1n sujetas las actividades e instalaciones incluidas en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">En su cap\u00edtulo I enuncia los distintos instrumentos de intervenci\u00f3n ambiental regulados en la ley y la coordinaci\u00f3n con el procedimiento de evaluaci\u00f3n ambiental y con otros pronunciamientos ambientales de car\u00e1cter sectorial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">En el cap\u00edtulo II se concreta el \u00f3rgano sustantivo ambiental competente<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> respecto a los distintos procedimientos medioambientales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>E<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">l cap\u00edtulo III recoge las actuaciones que han de ser realizadas con car\u00e1cter previo a la presentaci\u00f3n de la solicitud de autorizaci\u00f3n ambiental integrada o de licencia ambiental. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">t\u00edtulo II<\/b> establece el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>autorizaci\u00f3n ambiental integrada<\/u><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se configura<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> un sistema que se acerca al modelo empresarial de <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ventanilla \u00fanica<\/b>, al tener el solicitante un \u00fanico interlocutor que resuelve en un \u00fanico permiso todos los condicionantes exigidos por la normativa en materia medioambiental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley desarrolla su contenido y \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n en t\u00e9rminos similares a la norma estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b> t\u00edtulo III<\/b> regula el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><u>licencia ambiental<\/u><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su cap\u00edtulo I \u2013objeto y fines\u2013 establece la sujeci\u00f3n a este r\u00e9gimen de las actividades, de titularidad p\u00fablica o privada, relacionadas en el anexo II de la ley que, no estando sometidas a autorizaci\u00f3n ambiental, tienen una moderada incidencia ambiental que exige su <b>sometimiento a autorizaci\u00f3n previa<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Corresponde en todo caso su tramitaci\u00f3n y resoluci\u00f3n al <b>\u00f3rgano competente del ayuntamiento<\/b> en cuyo territorio vaya a ubicarse la actividad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El procedimiento de licencia ambiental no integra la autorizaci\u00f3n de vertido a cuencas<\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\">,<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> gestionadas por la Administraci\u00f3n del Estado en caso de que sea necesaria, ni las autorizaciones o informes de car\u00e1cter sectorial que corresponda otorgar a los \u00f3rganos de la Generalitat<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, para que las <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">actividades tengan la consideraci\u00f3n de inocuas<\/b> deber\u00e1n cumplirse todos los criterios establecidos en el anexo\u00a0III de la ley. El incumplimiento de alguno de dichos criterios determinar\u00e1 la inclusi\u00f3n de la actividad en el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">r\u00e9gimen de declaraci\u00f3n responsable ambiental<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <\/b><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">El t\u00edtulo VI<\/span><\/b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">, se dedica a la disciplina ambiental, recoge el r\u00e9gimen de control e inspecci\u00f3n de las actividades y el r\u00e9gimen sancionador aplicable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entro en vigor el 15 de agosto de 2014. (GGB). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9626\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2014-9626.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9626 &#8211; 81\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.532\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9626\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9626\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span lang=\"es\"> <a name=\"tc\"><\/a>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RDLEY REGISTRO CIVIL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Recurso de Inconstitucionalidad n.\u00ba 5099-2014, contra el Real Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el recurso de inconstitucionalidad promovido por m\u00e1s de cincuenta Diputados de los Grupo Parlamentarios Socialista; IU, ICV-EUiA, CHA: La Izquierda plural; y Uni\u00f3n Progreso y Democracia contra el Real Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"http:\/\/www.tribunalconstitucional.es\/es\/salaPrensa\/Documents\/NP_2014_071\/P%205099-2014.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">texto de la providencia<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a href=\"http:\/\/www.nuevatribuna.es\/media\/nuevatribuna\/files\/2014\/07\/31\/registro_recurso_tc_contra_rd_ley_8-2014_de_4_de_julio.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Contenido del recurso<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Citemos algunos p\u00e1rrafos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cLa parte final del decreto-ley incorpora tambi\u00e9n nuevas medidas cuya <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">extraordinaria y urgente necesidad el Gobierno deber\u00eda haber acreditado<\/b>, si bien merece especial atenci\u00f3n el aplazamiento de la entrada en vigor y la modificaci\u00f3n de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Ley del Registro Civil<\/b>. Conforme a la exposici\u00f3n de motivos \u201caunque han sido muchos los avances y mejoras introducidas por la Ley 20\/2011, de 21 de julio, pendiente a\u00fan su entrada en vigor, el dilatado periodo de vacatio legis previsto en la misma ha permitido poner de manifiesto algunas carencias que aconsejan su revisi\u00f3n parcial, profundizando en esos mismos elementos que la inspiraron y perfilando alg\u00fan aspecto concreto de la misma\u201d. En efecto, la Ley inclu\u00eda una <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">vacatio legis de tras a\u00f1os<\/b> que no ha servido para que el Gobierno que tom\u00f3 posesi\u00f3n cinco meses despu\u00e9s de su aprobaci\u00f3n haya utilizado estos dos a\u00f1os y medio transcurridos para adoptar ninguna medida en relaci\u00f3n con la misma. Y ahora, procede a prorrogar su entrada en vigor, no para hacer posible su efectiva aplicaci\u00f3n, sino para <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">subvertir por completo sus previsiones y atribuir la llevanza del Registro civil a los registradores mercantiles<\/b>. Ni siquiera se ocupan en justificar la existencia del presupuesto habilitante, en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 86.1 CE, sino que se limitan a se\u00f1alar que \u201cla inminente entrada en vigor de la ley hace completamente imprescindible la utilizaci\u00f3n de la figura constitucional del Real Decreto-ley, dando respuesta normativa inmediata a una cuesti\u00f3n inaplazable\u201d. Parad\u00f3jicamente, nos encontramos con que este decreto-ley pretende <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">resolver una \u201ccuesti\u00f3n inaplazable\u201d mediante su aplazamiento<\/b>. En conclusi\u00f3n, al repasar las razones alegadas por el Gobierno para justificar las medidas contenidas en Real Decreto-ley 8\/2014, nos encontramos con que se trata de afirmaciones gen\u00e9ricas, abstractas y, en algunos casos, contradictorias, formuladas en t\u00e9rminos tales que las mismas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">ser\u00edan de aplicaci\u00f3n a cualquier tipo de reforma legislativa<\/b>. En sentido contrario, no hay ning\u00fan tipo de concreci\u00f3n respecto de las materias abordadas por este Real Decreto-Ley, de forma que afirmaciones tan vagas <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">no permiten justificar en modo alguno la concurrencia de las circunstancias de extraordinaria y urgente necesidad<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>(\u2026). IV. LA VULNERACI\u00d3N DE LA PROHIBICI\u00d3N DE AFECTACI\u00d3N DE LOS DERECHOS REGULADOS EN EL T\u00cdTULO I. Adicionalmente, el Real Decreto-Ley 8\/2014, de 4 de julio, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia, comporta la vulneraci\u00f3n del art\u00edculo 86.1 CE, al afectar a derechos regulados en el T\u00edtulo I de la Constituci\u00f3n. Las disposiciones adicionales decimonovena a vig\u00e9simo cuarta del Real Decreto-Ley atribuyen la llevanza del Registro Civil a los registradores mercantiles, lo que conlleva <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">poner en manos de operadores privados datos sensibles de los ciudadanos<\/b> que, sin duda, constituye una afectaci\u00f3n por un decreto-ley de un derecho regulado en el T\u00edtulo I CE, como es el <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">derecho a la intimidad<\/b>. El derecho a la intimidad se erige en derecho aut\u00f3nomo seg\u00fan doctrina reiterada del Tribunal Constitucional (por todas STC 209\/1988), es el derecho que permite reconocer la existencia de un \u00e1mbito reservado, personal y privado frente al conocimiento de los dem\u00e1s que, cuya protecci\u00f3n se considera absolutamente imprescindible para mantener una calidad m\u00ednima de vida, propia de nuestra cultura occidental. \u2026 Asumida y consolida esta doctrina del Tribunal Constitucional, se constata, en el supuesto que nos ocupa, que el Decreto-ley 8\/2014, al regular un nuevo modelo de Registro Civil, excede el \u00e1mbito propio que el constituyente reserva a este tipo de normas (decreto-ley) por afectar a un elemento esencial del derecho a la intimidad. En otras palabras, que esta nueva regulaci\u00f3n que contienen las disposiciones adicionales decimonovena a vig\u00e9simo cuarta del Decreto-ley 8\/2014, vulnera la reserva material negativa (\u201cno podr\u00e1n afectar a los derechos deberes y libertades de los ciudadanos regulados en el T\u00edtulo Primero\u201d) que el art\u00edculo 86.1 CE establece en relaci\u00f3n con la figura normativa del decreto-ley. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este sentido, los datos que se recogen en el Registro Civil, relativos a los hechos y actos que se refieren a la identidad, estado civil y dem\u00e1s circunstancias de la persona (nacimiento, filiaci\u00f3n, nombre y apellidos, sexo y cambio de sexo, nacionalidad y vecindad civil, emancipaci\u00f3n y beneficio de la mayor\u00eda de edad, el matrimonio y sus circunstancias modificativas, el r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, las relaciones paterno-filiales y sus modificaciones, la modificaci\u00f3n judicial de la capacidad de las personas, la defunci\u00f3n\u2026) son circunstancias que, evidentemente, afectan al n\u00facleo del derecho constitucional a la intimidad personal. No deja de ser parad\u00f3jico que se atribuya la llevanza del Registro Civil, que recoge este tipo de informaci\u00f3n tan sensible desde el punto de vista de la intimidad personal, a los Registradores Mercantiles encargados de la inscripci\u00f3n de los empresarios y de los actos y contratos relativos a los mismos (art. 2 Real Decreto 1784\/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil). Hasta el momento, el tratamiento de los datos, sensibles desde el punto de vista de la intimidad personal y familiar, que se integran en el Registro Civil estaba en manos de funcionarios p\u00fablicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley de 17 de junio de 1870, del Registro Civil encomendaba las funciones de gesti\u00f3n del Registro a los Jueces Municipales. En el mismo sentido, el art\u00edculo 86 de la Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, establec\u00eda que el Registro Civil estaba a cargo de los Juzgados de Primera Instancia y de los Juzgados de Paz. La Ley 20\/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, adopt\u00f3 un nuevo modelo que, para modernizar su gesti\u00f3n, apuesta porque la llevanza del Registro Civil se desjudicialice, asumiendo la misma funcionarios p\u00fablicos distintos de aquellos cuya misi\u00f3n es juzgar y hacer ejecutar lo juzgado. Con ello, se mantiene inmutable la tutela p\u00fablica sobre los datos inscritos al encomendarse la gesti\u00f3n del mismo a funcionarios p\u00fablicos como sucede, por otra parte, en la pr\u00e1ctica totalidad de los pa\u00edses de nuestro entorno. En este sentido, tanto en Francia y Portugal (Ayuntamientos bajo el control de las secretar\u00edas de los tribunales), como en Alemania e Italia (Ayuntamientos) y en todos los pa\u00edses de nuestra tradici\u00f3n y cultura jur\u00eddicas la gesti\u00f3n del Registro Civil se encomienda al personal de la administraci\u00f3n p\u00fablica. A partir del Decreto-ley objeto del presente recurso, la llevanza del Registro Civil se encomienda a los Registradores Mercantiles (disposici\u00f3n adicional vig\u00e9sima en relaci\u00f3n con la disposici\u00f3n adicional vig\u00e9simo segunda Decreto-Ley 8\/2014), a partir del 15 de julio de 2015. Es decir, <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los datos que se recogen en el Registro van a ser tratados por sujetos que no tienen la condici\u00f3n de funcionarios del Estado<\/b> y, en consecuencia, se vulnera el derecho a la intimidad de los ciudadanos pues no puede encomendarse a particulares la llevanza de un Registro que incluye datos tan personales como los anteriormente expuestos al afectar al r\u00e9gimen del derecho fundamental a la intimidad. En definitiva, al proceder a una privatizaci\u00f3n encubierta del Registro Civil, el Real Decreto-Ley 8\/2014 arrebata a la administraci\u00f3n p\u00fablica su gesti\u00f3n afectando a un derecho reconocido en el T\u00edtulo I de la Constituci\u00f3n, el derecho a la intimidad reconocido en el art\u00edculo 18.1 CE, incorporando una regulaci\u00f3n que altera un elemento esencial del derecho a la intimidad constitucionalmente reconocido. \u201c<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">Nota:<\/b> A pesar de lo documentado del recurso, se deduce de inmediato un error de bulto: <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">los registradores<\/b> \u2013 todos, incluso los que est\u00e1n desempe\u00f1ando funciones de registradores mercantiles- <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">son funcionarios p\u00fablicos<\/b> como se dice expresamente en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a274\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 274 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Las negritas son nuestras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">resumen del RDLey<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9781\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-9781.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9781 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9781\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9781\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LA MANCHA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4791-2014, contra la Ley Org\u00e1nica 2\/2014, de 21 de mayo, de reforma del Estatuto de Autonom\u00eda de Castilla-La Mancha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El objetivo de esta Ley Org\u00e1nica es permitir al legislador auton\u00f3mico adecuar la legislaci\u00f3n electoral auton\u00f3mica y\u00a0<b>reducir el n\u00famero de diputados<\/b>\u00a0que integran las Cortes de Castilla-La Mancha (m\u00ednimo de 25 Diputados y un m\u00e1ximo de 35).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 promovido por m\u00e1s de cincuenta Senadores del Grupo Parlamentario Socialista del Senado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9327\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/13\/pdfs\/BOE-A-2014-9327.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9327 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 128\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9327\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9327\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">NAVARRA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 4983-2014, contra la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-11695\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley Foral 30\/2013, de 15 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, del Parlamento de la Comunidad Foral de Navarra, por la que se proh\u00edbe en el territorio de la Comunidad Foral de Navarra el uso de la <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">fractura hidr\u00e1ulica<\/b> como t\u00e9cnica de investigaci\u00f3n y extracci\u00f3n de gas no convencional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 promovido por el Presidente del Gobierno, el cual ha invocado el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a161\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, lo que produce la suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n de la Ley impugnada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9328\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/13\/pdfs\/BOE-A-2014-9328.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9328 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9328\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9328\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">AUTONOM\u00cdA LOCAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Conflicto en defensa de la autonom\u00eda local n.\u00ba 4292-2014, contra diversos preceptos de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#local\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 27\/2013, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de racionalizaci\u00f3n y sostenibilidad de la Administraci\u00f3n Local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el conflicto en defensa de la autonom\u00eda local planteado por el municipio de Abengibre y otros contra los art\u00edculos primero, apartados tres, ocho, nueve, diecis\u00e9is, veintiuno, veinticinco, treinta, treinta y uno, treinta y seis y treinta y ocho, y segundo, apartados dos y tres, de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#local\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley 27\/2013, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de racionalizaci\u00f3n y sostenibilidad de la Administraci\u00f3n Local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9331\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/13\/pdfs\/BOE-A-2014-9331.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9331 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 128\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9331\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9331\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5829-2014, contra diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a 10\/2014, de 26 de septiembre, de consultas populares no referendarias y otras formas de participaci\u00f3n ciudadana.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional, por providencia de 29 de septiembre de 2014, ha acordado admitir a tr\u00e1mite el recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 5829-2014, promovido por Presidente del Gobierno, contra los art\u00edculos 3 a 39 y las disposiciones transitorias primera y segunda, y la disposici\u00f3n final primera, de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www20.gencat.cat\/portal\/site\/portaldogc\/menuitem.c973d2fc58aa0083e4492d92b0c0e1a0\/?vgnextoid=485946a6e5dfe210VgnVCM1000000b0c1e0aRCRD&amp;appInstanceName=default&amp;action=fitxa&amp;documentId=671069&amp;language=es_ES\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a 10\/2014, de 26 de septiembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, de consultas populares no referendarias y otras formas de participaci\u00f3n ciudadana. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Invocado por el Presidente del Gobierno el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a161\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con arreglo al cual el Gobierno puede impugnar ante este Tribunal Constitucional las disposiciones y resoluciones adoptadas por los \u00f3rganos de las Comunidades Aut\u00f3nomas, tal impugnaci\u00f3n <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\">produce la suspensi\u00f3n de la disposici\u00f3n recurrida<\/b>, debiendo el Tribunal ratificar o levantar la suspensi\u00f3n en un plazo no superior a cinco meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, El Tribunal Constitucional acuerda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> suspender los preceptos impugnados y cuantos actos o resoluciones hayan podido dictarse en aplicaci\u00f3n de los mismos<\/i><\/b>. Se public\u00f3 el 30 de septiembre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2014\/15-ley-consultas-catalana.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">archivo especial<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9863\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-9863.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9863 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 132\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9863\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9863\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Impugnaci\u00f3n de disposiciones auton\u00f3micas (t\u00edtulo V LOTC) n.\u00ba 5830-2014, contra el Decreto del Presidente de la Generalitat de Catalu\u00f1a 129\/2014, de 27 de septiembre, de convocatoria de consulta popular no referendaria sobre el futuro pol\u00edtico de Catalu\u00f1a, y sus anexos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Pleno del Tribunal Constitucional, por providencia de 29 de septiembre actual, ha admitido a tr\u00e1mite la impugnaci\u00f3n presentada por el Gobierno de la Naci\u00f3n, contra el Decreto del Presidente de la Generalitat de Catalu\u00f1a 129\/2014, de 27 de septiembre, de convocatoria de consulta popular no referendaria sobre el futuro pol\u00edtico de Catalu\u00f1a, y sus anexos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha invocado el Gobierno el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a161\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 161.2 de la\u00a0Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, con arreglo al cual el Gobierno podr\u00e1 impugnar ante este Tribunal Constitucional las disposiciones y resoluciones adoptadas por los \u00f3rganos de las Comunidades Aut\u00f3nomas, tal impugnaci\u00f3n produce la suspensi\u00f3n de la disposici\u00f3n recurrida, debiendo el Tribunal ratificar o levantar la suspensi\u00f3n en un plazo no superior a cinco meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En consecuencia, el Tribunal acuerda <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> suspender el Decreto impugnado y sus anexos, as\u00ed como las restantes actuaciones de preparaci\u00f3n para la convocatoria de dicha consulta o vinculadas a ella<\/i><\/b>. Se public\u00f3 el 30 de septiembre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2014\/15-ley-consultas-catalana.htm\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">archivo especial<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9864\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-9864.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9864 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 134\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9864\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9864\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"catala\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CESE DEL MINISTRO DE JUSTICIA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 815\/2014, de 23 de septiembre, por el que se dispone el cese de don Alberto Ruiz-Gallard\u00f3n Jim\u00e9nez como Ministro de Justicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De conformidad con lo dispuesto en los <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a62\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 62.e)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a100\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">100<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Constituci\u00f3n, y a propuesta del Presidente del Gobierno, S. M. El Rey dispone el cese de don Alberto Ruiz-Gallard\u00f3n Jim\u00e9nez como Ministro de Justicia, agradeci\u00e9ndole los servicios prestados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9669\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-9669.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9669 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 131\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9669\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9669\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DESIGNACI\u00d3N INTERINA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Real Decreto 816\/2014, de 23 de septiembre, por el que se dispone que, como consecuencia de la vacante en el cargo de Ministro de Justicia, la Vicepresidenta del Gobierno y Ministra de la Presidencia asuma el despacho ordinario de los asuntos correspondientes al titular del citado Departamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como consecuencia de la vacante en el cargo de Ministro de Justicia, la Vicepresidenta del Gobierno y Ministra de la Presidencia asumir\u00e1 el despacho ordinario de los asuntos correspondientes al titular del citado Departamento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9670\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-9670.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9670 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9670\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9670\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">NUEVO MINISTRO DE JUSTICIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Real Decreto 829\/2014, de 28 de septiembre, por el que se nombra Ministro de Justicia a don Rafael Catal\u00e1 Polo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De conformidad con lo dispuesto en los <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a62\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculos 62.e)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a100\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">100<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> de la Constituci\u00f3n, y a propuesta del Presidente del Gobierno, S. M. El Rey viene en nombrar Ministro de Justicia a <b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> don Rafael Catal\u00e1 Polo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Formaci\u00f3n y carrera profesional. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Licenciado en Derecho por la\u00a0Universidad Complutense de Madrid, en\u00a01985\u00a0ingres\u00f3 por oposici\u00f3n en el\u00a0<\/span><a title=\"Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado\" href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Cuerpo_Superior_de_Administradores_Civiles_del_Estado\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Durante su carrera administrativa ejerci\u00f3 los puestos de Subdirector General de Ordenaci\u00f3n y Pol\u00edtica de Recursos Humanos en el\u00a0Ministerio de Sanidad y Consumo (1988-1992). En\u00a01992\u00a0se incorpora a\u00a0<\/span><a title=\"AENA\" href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/AENA\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">AENA<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, Organismo en el que ejerce como Director de Planificaci\u00f3n y Desarrollo de Recursos Humanos, Director de Relaciones Laborales y Director de Administraci\u00f3n y Servicios de Navegaci\u00f3n A\u00e9rea. Tambi\u00e9n ejerci\u00f3 hasta el a\u00f1o 2011 como secretario general de Codere, empresa del sector del juego.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Carrera pol\u00edtica. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tras la victoria electoral del\u00a0Partido Popular, en 1996, el Consejo de Ministros lo nombr\u00f3 Director General de la Funci\u00f3n P\u00fablica del\u00a0Ministerio de Administraciones P\u00fablicas, a la saz\u00f3n encabezado por\u00a0Mariano Rajoy. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En enero de 1999 fue nombrado Director General de Personal y Servicios del\u00a0Ministerio de Educaci\u00f3n y Cultura, y entre mayo de 2000 y julio de 2002 fue Subsecretario del\u00a0Ministerio de Hacienda. Entre los a\u00f1os 2002 y 2004 fue Secretario de Estado de Justicia en el Departamento que dirig\u00eda\u00a0Jos\u00e9 Mar\u00eda Michavila.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras las\u00a0elecciones generales de 2004\u00a0se ocup\u00f3 de la gerencia del Hospital Ram\u00f3n y Cajal de Madrid. Adem\u00e1s desde 2005 fue director del m\u00e1ster de Administraci\u00f3n P\u00fablica de\u00a0<\/span><a title=\"Esade\" href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Esade\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Esade<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0y miembro del Consejo Social de la\u00a0<\/span><a title=\"Universidad Nacional de Educaci\u00f3n a Distancia\" href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Universidad_Nacional_de_Educaci\u00f3n_a_Distancia\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">UNED<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El\u00a023 de diciembre\u00a0de\u00a02011\u00a0el Consejo de Ministros lo nombr\u00f3 Secretario de Estado de Planificaci\u00f3n e Infraestructuras del\u00a0Ministerio de Fomento,\u00a0a propuesta de su titular\u00a0Ana Pastor Juli\u00e1n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tras la dimisi\u00f3n presentada por\u00a0Alberto Ruiz-Gallard\u00f3n, el 23 de septiembre de 2014 fue se\u00f1alado como sucesor para ocupar el cargo de\u00a0ministro de Justicia.\u00a0Su nombramiento fue publicado el\u00a029 de setiembre\u00a0de\u00a02014,<sup>8<\/sup>\u00a0d\u00eda en que tom\u00f3 posesi\u00f3n del cargo. (<\/span><a href=\"http:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Rafael_Catal\u00e1_Polo\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Datos de Wikipedia<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde esta web deseamos al nuevo Ministro que tenga \u00e9xito y acierto al afrontar los dif\u00edciles retos que se le presentan desde su misma toma de posesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"http:\/\/www.mjusticia.gob.es\/cs\/Satellite\/es\/1215197775070\/Audiovisual_P\/1288776254622\/Detalle.html?param1=1288789359454\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">v\u00eddeo de su toma de posesi\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9820\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/29\/pdfs\/BOE-A-2014-9820.pdf\"> PDF (BOE-A-2014-9820 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/a><span class=\"MsoHyperlink\">\u00a0 <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9820\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9820\">Otros formatos<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"not\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES ENTRE NOTARIOS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Orden JUS\/1733\/2014, de 17 de septiembre, por la que se nombra el Tribunal calificador de la oposici\u00f3n entre notarios, convocada por Resoluci\u00f3n de 12 de marzo de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Orden nombra el Tribunal calificador de la oposici\u00f3n entre Notarios convocada por <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#notarias\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">RDGRN de 12 de marzo de\u00a02014,<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> que estar\u00e1 compuesto por los siguientes miembros:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Presidente: Don Joaqu\u00edn Jos\u00e9 Rodr\u00edguez Hern\u00e1ndez, Director General de los Registros y del Notariado<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vocales: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Don Jos\u00e9 Manuel Garc\u00eda Collantes, Presidente del Consejo General del Notariado y Decano del Colegio Notarial de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Do\u00f1a Palmira Delgado Mart\u00edn, Notaria de Sig\u00fcenza y Decana del Colegio Notarial de Castilla-La Mancha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Do\u00f1a Almudena del R\u00edo Gal\u00e1n, Registradora de la Propiedad de Madrid n.\u00ba 24.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Do\u00f1a Carmen Alonso Ledesma, Catedr\u00e1tica de Derecho Mercantil de la Universidad Complutense de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Do\u00f1a Irene Agundez Leria, Abogada del Estado-Adjunta en el Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Secretario: Don Salvador Torres Ruiz, Notario de Granada y Decano del Colegio Notarial de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Tribunal no podr\u00e1 constituirse ni actuar sin la asistencia de cinco de sus miembros. En ausencia del Presidente, har\u00e1 sus veces el primero de los Vocales; si el ausente fuere el Secretario, le sustituir\u00e1 en sus funciones el otro Vocal notario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todas las dudas y cuestiones que se presenten durante la pr\u00e1ctica de los ejercicios de oposici\u00f3n ser\u00e1n resueltas por el Tribunal. Si no hubiera unanimidad, prevalecer\u00e1 el criterio de la mayor\u00eda y, en caso de empate, decidir\u00e1 el voto del presidente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9748\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/26\/pdfs\/BOE-A-2014-9748.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-9748 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 138\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9748\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9748\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acuerda la jubilaci\u00f3n de don Jes\u00fas Taboada Cid, registrador de la propiedad de Ourense n.\u00ba 2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"r284\"><\/a> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">284<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <b>OBRA NUEVA: CONTRADICCI\u00d3N ENTRE CERTIFICADO CATASTRAL Y LICENCIA<\/b>. Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Madrid n.\u00ba 45, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una edificaci\u00f3n declarada en escritura p\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva terminada en la que se acredita la legalidad por antig\u00fcedad de la misma en base a un certificado catastral del que resulta que tiene 212 m2 construidos, medida que consta en la descripci\u00f3n en la escritura. Se aporta tambi\u00e9n un certificado de un t\u00e9cnico y licencia municipal de la que resulta que la obra contaba con licencia y aunque medida autorizada era menor, 193 m2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La registradora<\/b> aprecia contradicci\u00f3n entre ambas medidas, aclarando el <b>notario<\/b> mediante diligencia que se pide la inscripci\u00f3n de los 212 m2. Sin embargo, la registradora (y su sustituta) suspenden la inscripci\u00f3n pues consideran que los 212 m2 exceden de los autorizados por la licencia, que no puede desconocer.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El notario autorizante<\/b> alega que no hay contradicci\u00f3n, pues la obra nueva se declara por antig\u00fcedad, y que la licencia y certificado se incorporan a otros efectos, pero no a los de descripci\u00f3n de la obra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> revoca la calificaci\u00f3n pues entiende que la contradicci\u00f3n ha quedado aclarada, y que la v\u00eda de la antig\u00fcedad es aplicable tanto a los casos en los que no hay licencia como a los casos en los que hay una extralimitaci\u00f3n respecto de la licencia. Sin embargo ordena a la registradora que en la inscripci\u00f3n no haga menci\u00f3n a la licencia para evitar confusiones y crear una apariencia de legalidad global que no existe. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9233\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9233.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9233 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9233\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9233\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r285\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">285.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR NO HIPOTECANTE<\/b>. <b>DEUDOR EN QUIEBRA.<\/b> Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcal\u00e1 de Guada\u00edra n.\u00ba 1, a inscribir un testimonio de decreto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se reitera en esta resoluci\u00f3n el criterio mantenido por la propia <b> Direcci\u00f3n<\/b> en el sentido de que es necesario <b>para inscribir la adjudicaci\u00f3n derivada de una ejecuci\u00f3n hipotecaria que se haya demandado y requerido de pago al deudor no hipotecante <\/b>&#8211;<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a132\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 132.1 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">&#8211; con el fundamento no del principio de tracto sucesivo, ya que si ha sido demandado el titular registral, sino porque adem\u00e1s de las incidencias que pueden producirse a lo largo del procedimiento en cuanto a la posibilidad de que el deudor demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, por la raz\u00f3n fundamental de que dentro del mismo procedimiento de ejecuci\u00f3n se prev\u00e9 que si la enajenaci\u00f3n de la finca fuera insuficiente para el pago de la obligaci\u00f3n, se permite al acreedor que contin\u00fae el procedimiento con el embargo de otros bienes del deudor para la satisfacci\u00f3n de la parte que ha quedado sin pagar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo rechaza la calificaci\u00f3n de <b>insubsanable<\/b> del defecto, al darse circunstancias especiales como que <b>el deudor est\u00e1 en quiebra<\/b> y <b>por tal situaci\u00f3n se suspenden las ejecuciones dirigidas contra el mismo, a pesar de lo cual ser\u00eda posible seguir la ejecuci\u00f3n contra los dem\u00e1s interesados.<\/b> En este sentido, el art 568 LEC a prop\u00f3sito del concurso establece: <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">1. No se dictar\u00e1 auto autorizando y despachando la ejecuci\u00f3n cuando conste al Tribunal que el demandado se halla en situaci\u00f3n de concurso. 2. El secretario judicial decretar\u00e1 la suspensi\u00f3n de la ejecuci\u00f3n en el estado en que se halle en cuanto conste en el procedimiento la declaraci\u00f3n de concurso. El inicio de la ejecuci\u00f3n y la continuaci\u00f3n del procedimiento ya iniciado que se dirija exclusivamente contra bienes hipotecados y pignorados estar\u00e1n sujetos a cuanto establece la Ley Concursal. 3. Si existieran varios demandados, y s\u00f3lo alguno o algunos de ellos se encontraran en el supuesto al que se refieren los dos apartados anteriores, la ejecuci\u00f3n no se suspender\u00e1 respecto de los dem\u00e1s<\/i>\u00bb.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>(Aunque este precepto est\u00e1 previsto para el Concurso y no exist\u00eda tal reconocimiento normativo en la regulaci\u00f3n de la quiebra lat\u00eda impl\u00edcita en preceptos procesales, ordenando la acumulaci\u00f3n al juicio de quiebra de las ejecuciones pendientes contra el quebrado al tiempo de la declaraci\u00f3n de aqu\u00e9lla y de todas las demandas ejecutivas u ordinarias \u2013STS de 31 de diciembre de 1997). Por ello aun reconociendo el defecto <b>entiende que puede considerarse subsanable, dadas las especiales circunstancias de este supuesto, mediante la acreditaci\u00f3n de la adecuada notificaci\u00f3n al deudor de los tr\u00e1mites realizados, a fin de que puedan alegar lo que convenga a sus intereses<\/b>; lo que ocurre es que se ha notificado al comisario no a los S\u00edndicos y el centro directivo, confirmando la calificaci\u00f3n, entiende que dado que la Sindicatura es el \u00f3rgano encargado legalmente de administrar el patrimonio concursal y representar a la quiebra, (art 1.366 LEC de 1881), es el que debi\u00f3 ser notificado sin perjuicio de poder hacerlo tambi\u00e9n al Comisario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado confirma el segundo defecto en el sentido de que de acuerdo con disp. Trans. 4.\u00aa2 de la <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Ley 1\/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social,<\/i> para poder inscribirse la adjudicaci\u00f3n es preciso para los procedimientos ejecutivos en curso a la entrada en vigor de la Ley que <b>el secretario del Juzgado certifique alternativamente<\/b>: que a la fecha en que entr\u00f3 en vigor la Ley, se hab\u00eda <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">puesto en posesi\u00f3n<\/i><\/b> del inmueble al adquirente o bien que no d\u00e1ndose tal circunstancia, <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">no se ha formulado por el ejecutado incidente de oposici\u00f3n <\/i><\/b>por raz\u00f3n de la existencia de cl\u00e1usulas abusivas o bien que, habi\u00e9ndose formulado, la resoluci\u00f3n dictada no afecta a la eficacia de la adjudicaci\u00f3n (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9234\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9234.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9234 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 225\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9234\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9234\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r287\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">287. HIPOTECA DE M\u00c1XIMO. DEBER DE INFORMACI\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 23 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de \u00d3rdenes, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una hipoteca de m\u00e1ximo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>primer defecto<\/b>\u00a0consiste en que a juicio del registrador no se cumple lo dispuesto en la Orden <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe205.htm#sb\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">EHA\/2899\/2011 de 28 de octubre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, en cuanto a los requisitos de informaci\u00f3n a que se refiere el art\u00edculo 19 de la citada norma que en su punto primero establece: \u00abEste cap\u00edtulo ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los servicios bancarios de cr\u00e9dito y pr\u00e9stamo hipotecario, en adelante pr\u00e9stamos, celebrados con un cliente, persona f\u00edsica, en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por construir\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Alega el<b> recurrente<\/b> que no existe ni pr\u00e9stamo ni cr\u00e9dito hipotecario y en consecuencia es incongruente a su juicio el defecto se\u00f1alado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>DGRN<\/b> desestima el recurso diciendo que \u201cnos encontramos ante una hipoteca en garant\u00eda del saldo de cuenta corriente, es decir ante un cr\u00e9dito hipotecario al que resulta directamente aplicable el contenido de la Orden referida\u201d y que \u201cComo bien dice el registrador en su informe, la calificaci\u00f3n por parte del registrador del cumplimiento de los requisitos de informaci\u00f3n no s\u00f3lo deriva del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a18\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 18<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley Hipotecaria sino que ya el Tribunal Supremo en su Sentencia de 16 de diciembre de 2009 estableci\u00f3 el <b>papel activo del registrador en la interpretaci\u00f3n del <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a12\"> <b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">art\u00edculo 12<\/span><\/b><\/a><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> de la Ley Hipotecaria<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y as\u00ed se recoge tambi\u00e9n en la Sentencia de 13 de septiembre de 2013.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al <b>segundo defecto<\/b> de la nota de calificaci\u00f3n, se\u00f1ala el registrador que ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a693\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 693.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por cuanto entre las obligaciones que se pueden incluir como partidas de cargo, figuran los d\u00e9bitos procedentes de cualquier operaci\u00f3n de pr\u00e9stamo, cualquiera que sea la forma que se han instrumentado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se\u00f1ala el recurrente que estamos ante una relaci\u00f3n jur\u00eddica de hipoteca de m\u00e1ximo en el que no se prev\u00e9n plazos ni cuotas, sean mensuales o no.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>DGRN<\/b> tambi\u00e9n confirma aqu\u00ed la calificaci\u00f3n registral. Se\u00f1ala que \u201cDe la operativa de la cuenta se deriva que las disposiciones del cr\u00e9dito concedido deben reintegrarse por el deudor en un plazo concreto, quince d\u00edas. Se establece por tanto una obligaci\u00f3n de reembolso en plazo concreto aun cuando sea con la finalidad de mantener el saldo crediticio concedido y esta obligaci\u00f3n excepciona el vencimiento pactado inicialmente en la escritura de forma que, resultando incumplida, provoca el vencimiento anticipado de la hipoteca\u201d.\u00a0\u00a0 Y que \u201cLa Ley de Enjuiciamiento Civil en sus art\u00edculos 681 y siguientes se refiere a deudas garantizadas con hipoteca, no distingue entre pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito, no excluye pues su cumplimiento cualquiera que sea la naturaleza de la obligaci\u00f3n garantizada o de la hipoteca misma con tal de que el pago del capital o los intereses deba efectuarse en plazos, por lo tanto pact\u00e1ndose el reintegro o devoluci\u00f3n de las cantidades dispuestas, el art\u00edculo 693 resulta de aplicaci\u00f3n. Y ello es as\u00ed incluso si, como sucede en este caso, las obligaciones que se cargan en la cuenta pierden su individualidad y la posibilidad de ejecuci\u00f3n aislada por efecto del pacto novatorio, puesto que podr\u00edamos encontrarnos que por el vencimiento de una sola mensualidad del pr\u00e9stamo que fuera objeto de cargo en cuenta y cuya cantidad no se repusiese en los quince d\u00edas pactados, se podr\u00eda provocar la ejecuci\u00f3n de la hipoteca contraviniendo lo dispuesto en el repetido art\u00edculo 693.2. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Debe por tanto considerarse el sistema de amortizaci\u00f3n tanto de la propia cuenta como de las obligaciones que en ellas se asientan para evitar que se eluda la norma en perjuicio del hipotecante priv\u00e1ndole de la protecci\u00f3n que en la misma se establece.\u201d(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9236\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9236.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9236 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 180\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9236\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9236\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r289\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">289. ACTA NOTARIAL DE EXCESO DE CABIDA DE FINCA PROCEDENTE DE SEGREGACI\u00d3N. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 24 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Marbella n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un acta de exceso de cabida autorizada por notario de Marbella. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si puede inscribirse un exceso de cabida m\u00e1s o menos del 15% sobre una finca urbana <b>procedente de una segregaci\u00f3n<\/b> en base a las certificaciones t\u00e9cnica y catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>Direcci\u00f3n<\/b> reitera su doctrina sobre los excesos de cabida y confirma la calificaci\u00f3n. Se\u00f1ala que es cierto que las dudas sobre la identidad de la finca han de estar justificadas y que la nota es excesivamente escueta. No obstante, teniendo en cuenta que: las dudas no quedan solventadas por la certificaci\u00f3n catastral ya que no es coincidente ni en la medida ni con los linderos que resultan tanto del Registro como de los t\u00edtulos aportados, en los que por el norte s\u00f3lo figura la parcela n\u00famero 20, mientras que en el Catastro consta tambi\u00e9n como lindero la parcela n\u00famero 19; que la identificaci\u00f3n de la finca ha de producirse siempre en relaci\u00f3n con los linderos que constan en el Registro, en especial los fijos que no pueden cambiar, pues de hacerlo estar\u00edamos alterando la realidad f\u00edsica inscrita, lo cual es contrario conceptualmente a la figura del exceso; que constan datos concluyentes para aseverar que la superficie se expres\u00f3 con exactitud al tiempo de la segregaci\u00f3n; que al proceder la finca de una mayor, cualquier aumento de medida que se quiera sostener a posteriori para la porci\u00f3n segregada va, o puede ir, en detrimento directo de la medida del resto de finca matriz (o de las colindantes) y supone desvirtuar la presunci\u00f3n de exactitud de los pronunciamientos registrales tanto en la matriz como en la segregada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todo ello hace que para inscribir el exceso debi\u00f3 seguirse <b>un procedimiento con mayores garant\u00edas que una simple manifestaci\u00f3n unilateral del due\u00f1o de la finca<\/b>, como intentar obtener la conformidad expresa del titular de la finca matriz o de las colindantes para rectificar la segregaci\u00f3n practicada, o bien a un expediente de dominio o a un acta de notoriedad, con citaci\u00f3n de los posibles interesados, y entre ellos, y de modo muy destacado, el colindante titular del resto de finca matriz. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y precisamente, entre tales <b>medios alternativos<\/b>, en particular el <b>acta notarial de presencia y notoriedad<\/b> regulada en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117&amp;tn=1&amp;p=20110604#a53\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 53 de la Ley 13\/1996<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> est\u00e1 dotada de modo expreso de la virtualidad legal de permitir a trav\u00e9s de ella <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la modificaci\u00f3n de superficie o la rectificaci\u00f3n de linderos fijos o de tal naturaleza que hagan dudar de la identidad de la finca<\/i>, como dice el propio precepto, raz\u00f3n por la que resulta un medio especialmente id\u00f3neo para, a trav\u00e9s de su tramitaci\u00f3n con los requisitos legales, citaci\u00f3n de interesados y sobre todo colindantes, y juicio de notoriedad por parte del notario, disipar dudas fundadas como la que ha motivado la calificaci\u00f3n registral negativa aqu\u00ed recurrida.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9238\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9238.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9238 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 179\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9238\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9238\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r290\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">290. PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. RESOLUCI\u00d3N POR INCUMPLIMIENTO. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 24 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en ejecuci\u00f3n de sentencia en la que se declara la resoluci\u00f3n de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la sociedad constructora y se ordena la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a la inscripci\u00f3n de la condici\u00f3n resolutoria ejercitada judicialmente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea si es posible inscribir la resoluci\u00f3n de una permuta de suelo por obra futura por incumplimiento de la condici\u00f3n resolutoria mediante <b> sentencia en procedimiento dirigido contra el permutante pero no contra sucesivos adquirentes<\/b> de la finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma la calificaci\u00f3n y reiterando su doctrina resuelve que para que la sentencia despliegue toda su eficacia cancelatoria y afecte a titulares de asientos posteriores \u2013cuando no se haya anotado preventivamente la demanda de resoluci\u00f3n\u2013 es necesario que \u00e9stos al menos hayan sido citados en el procedimiento, es decir <b>que los titulares de asientos que hayan de ser cancelados a resultas del ejercicio de una condici\u00f3n resolutoria inscrita tengan la posibilidad de intervenir en el procedimiento para poder alegar lo que convenga a su derecho<\/b> en relaci\u00f3n a la concurrencia o no de los presupuestos de la resoluci\u00f3n, y ello no s\u00f3lo por la exigencia constitucional de tutela judicial efectiva contenida en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a24\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art 24.1 CE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y refrendada por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art 20 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, sino adem\u00e1s por la necesidad de evitar acuerdos entre transmitente y adquirente en perjuicio de los titulares de asientos posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n confirma la exigencia de la registradora de que debe presentarse <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">el documento que acredite haberse consignado en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogaci\u00f3n real, a los titulares de derechos extinguidos por la resoluci\u00f3n<\/i> (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art175\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 175.6 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">). Este requisito se justifica porque la resoluci\u00f3n produce el deber de \u00abrestituirse lo que hubiera percibido\u00bb, en los t\u00e9rminos que resultan del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1123\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art 1123 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Y no puede dejar de cumplirse por la cl\u00e1usula estipulando que para el caso de resoluci\u00f3n el que la insta podr\u00e1 quedarse con lo que hubiese prestado o aportado la contraparte, por cuanto puede tener lugar la correcci\u00f3n judicial prescrita en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1154\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art 1154 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Lo que ocurre es que, en el presente caso la resoluci\u00f3n se ha realizado por no haberse obtenido licencia de construcci\u00f3n ni haber \u00e9sta comenzado y al no haber realizado el cesionario ninguna contraprestaci\u00f3n no procede consignaci\u00f3n alguna. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9239\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9239.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9239 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 193\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9239\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9239\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r292\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">292. RECTIFICACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N SOLICITADA EN INSTANCIA PRIVADA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 25 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad accidental de Albacete n.\u00ba 1, por la que se deniega la rectificaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n registral, solicitada en instancia privada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Mediante instancia privada un heredero y titular registral solicita del registrador la rectificaci\u00f3n de una inscripci\u00f3n de una herencia hecha en base a una escritura en la que los herederos se adjudicaron una finca proindiviso. Alega que hubo un error porque no se solicit\u00f3 un informe del IRYDA. Aclara tambi\u00e9n que al no haber obtenido el consentimiento de los restantes coherederos para la rectificaci\u00f3n el registrador tiene que actuar de oficio por existir error en la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> deniega la rectificaci\u00f3n solicitada pues considera que no hay tal error en la inscripci\u00f3n que se practic\u00f3 conforme al t\u00edtulo y que los asientos est\u00e1n bajo la salvaguardia de los tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El solicitante<\/b> recurre e insiste en los anteriores argumentos. Consta informe del notario autorizante del t\u00edtulo inscrito confirmando las razones del registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> confirma la nota del registrador por id\u00e9nticos motivos se\u00f1alando que de la propia instancia resulta que no hubo tal error sino que lo que pretende es rectificar sin intervenci\u00f3n de los restante cotitulares o sin la necesaria autorizaci\u00f3n judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Diferencia entre inexactitudes registrales (cualquier discordancia con la realidad) y errores en la inscripci\u00f3n (cualquier discordancia con el t\u00edtulo). A su vez dichos errores pueden ser materiales (no se altera el sentido del t\u00edtulo) o de concepto (hay alteraci\u00f3n del sentido del t\u00edtulo), que no es ninguno de los casos del presente supuesto, pues la inscripci\u00f3n se practic\u00f3 adecuadamente conforme al t\u00edtulo. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9241\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9241.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9241 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9241\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9241\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r293\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">293. ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE ENTIDAD CONCURSADA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 25 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Ar\u00e9valo, por la que se suspende la anotaci\u00f3n de embargo como consecuencia de las obligaciones urban\u00edsticas previstas en el art\u00edculo 19 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio, ordenada por mandamiento de secretario judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En ejecuci\u00f3n de una sentencia dictada en procedimiento de expropiaci\u00f3n contra la junta de compensaci\u00f3n se decreta embargo sobre una finca inscrita a favor de una sociedad declarada en concurso. Con la documentaci\u00f3n presentada se acredita la ampliaci\u00f3n del despacho de ejecuci\u00f3n a las sociedades mercantiles titulares seg\u00fan Registro de las fincas objeto de embargo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador entiende que <b>el embargo debe ser acordado por el juez del concurso<\/b> conforme a lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a24\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art 24.4 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los recurrentes entienden que es una garant\u00eda real por la afecci\u00f3n al cumplimiento de las obligaciones urban\u00edsticas del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#19\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 19 Real Decreto 1093\/97 de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y del Registro no consta que la finca est\u00e9 afecta a la actividad profesional o empresarial de la concursada; que adem\u00e1s el titular concursado es tercer poseedor y no subrogado porque tendr\u00eda que haberle cedido esa condici\u00f3n el transmitente, lo cual no consta, y del certificado expedido por el Secretario de la junta no resulta que la titular registral forme parte de la Junta de Compensaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>Direcci\u00f3n<\/b> recuerda el car\u00e1cter universal del concurso y la vis atractiva de la competencia del juez del concurso salvo excepciones (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a24\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 24 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">). Y aun trat\u00e1ndose de cr\u00e9ditos con garant\u00eda real la universalidad del concurso tambi\u00e9n produce la suspensi\u00f3n de su ejecuci\u00f3n en los t\u00e9rminos establecidos en los <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a56\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">arts 56 y 57 LC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. En este caso aunque pudiera entenderse que est\u00e1 garantizado con eficacia real a trav\u00e9s de la afecci\u00f3n de las fincas al cumplimiento de las obligaciones urban\u00edsticas, (ya que en el mandamiento de embargo por el que se ampl\u00eda la ejecuci\u00f3n a los titulares registrales se declara expresamente que los bienes embargados resultan especialmente afectos al pago de la deuda en cuya virtud se procede a la ejecuci\u00f3n, como consecuencia de su afecci\u00f3n al cumplimiento de las obligaciones urban\u00edsticas prevista en el art 19 RD 1093\/97 de 4 de julio, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">afecci\u00f3n que incluso aparece anotada al margen de la inscripci\u00f3n del dominio de todas y cada una de las fincas embargadas),<\/i> aun as\u00ed los arts. 56 y 57 <b>solo permiten la ejecuci\u00f3n aislada al margen del concurso cuando se trate de ejecuci\u00f3n ya iniciada de acciones reales sobre bienes no afectos a la actividad empresarial y profesional del deudor<\/b> y de acuerdo con el 56.2 <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">s\u00f3lo se alzar\u00e1 la suspensi\u00f3n de la ejecuci\u00f3n y se ordenar\u00e1 que contin\u00fae cuando se incorpore al procedimiento testimonio de la resoluci\u00f3n del juez del concurso que declare que los bienes o derechos no son necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor<\/i>. Y en el presente caso <b>no consta resoluci\u00f3n del juez en este sentido.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a la alegaci\u00f3n de que la entidad concursada es tercer poseedor y que ser\u00eda aplicable el art. 56.4 en el sentido que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la declaraci\u00f3n de concurso no afectar\u00e1 a la ejecuci\u00f3n de la garant\u00eda cuando el concursado tenga la condici\u00f3n de tercer poseedor del bien objeto de \u00e9sta<\/i>, pudiendo en consecuencia, despacharse los mandamientos procedentes del juzgado ordinario no concursal sin necesidad de intervenci\u00f3n del juez del concurso, tambi\u00e9n se rechaza por el Centro Directivo ya que de los mandamientos aportados resulta que se ha despachado \u2013mediante ampliaci\u00f3n\u2013 ejecuci\u00f3n directamente contra la propia sociedad concursada al entender que los bienes est\u00e1n especialmente afectos al pago como consecuencia de la afecci\u00f3n urban\u00edstica prevista en el art. 19 LS, circunstancia que impide, por definici\u00f3n, tenerla por tercero en la ejecuci\u00f3n y, como se\u00f1ala el registrador rige el principio de subrogaci\u00f3n personal en los deberes urban\u00edsticos que se produce ipso iure de conformidad con el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm#a19\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 19.1 del TR de la Ley del Suelo.<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9242\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9242.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9242 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9242\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9242\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r294\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">294. ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE INCOACI\u00d3N DE EXPEDIENTE DE REANUDACI\u00d3N DE TRACTO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <b>LICENCIA DE SEGREGACI\u00d3N.<\/b> Resoluci\u00f3n de 25 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la pr\u00e1ctica de una anotaci\u00f3n preventiva de incoaci\u00f3n de expediente de dominio para reanudaci\u00f3n de tracto. <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b>Supuesto:<\/b> Se debate en este expediente si procede o no la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n preventiva de incoaci\u00f3n de un expediente de reanudaci\u00f3n de tracto<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>DGRN<\/b> reitera su doctrina sobre el car\u00e1cter excepcional de la reanudaci\u00f3n del tracto, y a\u00f1ade que \u201cesta doctrina es igualmente aplicable cuando lo que se pretende es la toma de raz\u00f3n en el Registro, mediante la oportuna anotaci\u00f3n preventiva, de la incoaci\u00f3n de dicho procedimiento, ya que l\u00f3gicamente el mismo defecto ser\u00e1 predicable de la resoluci\u00f3n que en su caso ordenare la reanudaci\u00f3n, por lo que no ser\u00eda procedente que la registradora admitiese ahora la extensi\u00f3n de la anotaci\u00f3n preventiva, para impedir finalmente que se cumpla la expectativa del promotor del expediente de conseguir la inscripci\u00f3n, desarroll\u00e1ndose adem\u00e1s procesalmente un procedimiento cuya finalidad va a quedar frustrada.\u201d\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el caso concreto, afirma que \u201c<b>no hay una interrupci\u00f3n de tracto propiamente dicha, sino una falta de acceso al Registro de los t\u00edtulos que documentan la adquisici\u00f3n del interesado<\/b>.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al segundo defecto de la nota de calificaci\u00f3n, se\u00f1ala la DGRN que \u201ces reiterada la doctrina de este Centro Directivo seg\u00fan la cual es inequ\u00edvoca la exigencia legal de la <b>pertinente licencia o de la declaraci\u00f3n municipal de su innecesaridad<\/b>, y ello cualquiera que sea la forma en que finalmente la <b>segregaci\u00f3n<\/b> tenga acceso al Registro, ya que aunque se hubiera producido mediante el expediente de dominio para la reanudaci\u00f3n de tracto sucesivo, si \u00e9ste est\u00e1 dirigido, como en el caso presente, a parte de la finca inscrita que en su d\u00eda se segreg\u00f3, pretensi\u00f3n que est\u00e1 completamente admitida tal y como dice la recurrente, deben cumplirse los requisitos exigidos por la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y aportarse licencia de segregaci\u00f3n o certificaci\u00f3n del Ayuntamiento de innecesaridad de la misma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tampoco el hecho de que los t\u00edtulos pudieran ser de fecha anterior a la legislaci\u00f3n del suelo de 1990, cuando no hab\u00eda ning\u00fan obst\u00e1culo legal para inscribir segregaciones sin licencia, impide la necesidad de acreditar la autorizaci\u00f3n administrativa en la actualidad, pues es ahora cuando se formalizan esas segregaciones que entonces no se hab\u00eda contemplado. Ahora bien, dicho requisito deber\u00e1 acreditarse en el momento de la inscripci\u00f3n de segregaci\u00f3n efectuada, por lo que si se hubiese admitido la extensi\u00f3n de la anotaci\u00f3n preventiva de incoaci\u00f3n del expediente su exigencia habr\u00eda debido demorarse hasta la presentaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n que le ponga fin.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9243.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9243 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 180\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9243\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9243\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"r296\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">296.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>CONVENIO REGULADOR. ADJUDICACI\u00d3N DE VIVIENDA, GARAJE Y TRASTERO ADQUIRIDOS EN ESTADO DE SOLTEROS.<\/b> Resoluci\u00f3n de 26 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Amorebieta-Etxano, por la que suspende la inscripci\u00f3n de un testimonio de sentencia por la que se aprueba un convenio regulador.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>Supuesto de hecho<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Con ocasi\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal en convenio homologado judicialmente en proceso de divorcio, <b>se adjudica la vivienda familiar<\/b> y sus anejos (plaza de garaje y trasteros) a la esposa, quien asume el pago del pr\u00e9stamo hipotecario que grava la vivienda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se da la circunstancia de que la vivienda adjudicada no forma parte de los bienes de la sociedad conyugal, pues <b>se compr\u00f3 por ambos c\u00f3nyuges antes del matrimonio y les pertenece por mitad en r\u00e9gimen de condominio ordinario<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se discute, si cabe incluir en la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal un bien perteneciente a los c\u00f3nyuges en condominio ordinario o si, por tratarse de un negocio de extinci\u00f3n de condominio, que no es imprescindible para determinar la atribuci\u00f3n del uso de la vivienda familiar, excede del contenido propio del convenio regulador y debe documentarse en escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Estima el recurso contra la calificaci\u00f3n del Registrador, que argumentaba que la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial s\u00f3lo puede comprender bienes consorciales, y <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">considera perfectamente posible que se incluya en el convenio regulador la liquidaci\u00f3n de la vivienda familiar y sus anejos de la que son titulares por mitades indivisas y con car\u00e1cter privativo los ex c\u00f3nyuges<\/i>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b>argumentos<\/b> de la Resoluci\u00f3n son los siguientes, resumidamente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1 El convenio regulador homologado judicialmente en proceso de separaci\u00f3n o divorcio es t\u00edtulo h\u00e1bil para inscribir la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, pues se trata de un acuerdo de los c\u00f3nyuges que acontece dentro de la esfera judicial y es<b> <\/b>presupuesto necesario de la misma sentencia modificativa del estado de casado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2 Ahora bien, la cuesti\u00f3n radica en <b>delimitar el \u00e1mbito propio del convenio regulador<\/b> en lo que se refiere al r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial, pues: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El convenio regulador \u201c\u2026no tiene por objeto, en su aspecto patrimonial, la liquidaci\u00f3n del conjunto de relaciones patrimoniales que puedan existir entre los c\u00f3nyuges sino tan s\u00f3lo de aquellas derivadas de la vida en com\u00fan. As\u00ed resulta indubitadamente de la regulaci\u00f3n legal que restringe el contenido necesario del convenio regulador a la atribuci\u00f3n del uso de la vivienda y ajuar familiar y a la liquidaci\u00f3n, cuando proceda, del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial am\u00e9n de otras cuestiones como la pensi\u00f3n compensatoria y el sostenimiento a las cargas y alimentos (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculos 90 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil citados en los \u00abVistos\u00bb). Por este motivo, el propio C\u00f3digo restringe la actuaci\u00f3n del juez, a falta de acuerdo, a las medidas anteriores (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art91\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 91<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">), como restringe tambi\u00e9n la adopci\u00f3n de medidas cautelares al patrimonio com\u00fan y a los bienes especialmente afectos al levantamiento de las cargas familiares (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art103\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 103<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) \u201c\u2026Fuera de este \u00e1mbito, en v\u00eda de principios, las <b>transmisiones adicionales<\/b> de bienes entre c\u00f3nyuges, ajenas al procedimiento de liquidaci\u00f3n (y tales son las que se refieren a bienes adquiridos por los c\u00f3nyuges en estado de solteros no especialmente afectos a las cargas del matrimonio), constituyen un <b>negocio independiente<\/b>, que exige acogerse a la regla general de <b> escritura p\u00fablica<\/b> para su formalizaci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Por tanto, el convenio regulador no puede amparar dentro de la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial negocios jur\u00eddicos cuya \u201ccausa negocial sea ajena a la liquidaci\u00f3n del patrimonio com\u00fan adquirido en atenci\u00f3n al matrimonio\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sin embargo, la DGRN entiende en el caso que nos ocupa que la <b>causa de la adjudicaci\u00f3n de la vivienda no es ajena a la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial por el dato relevante de tratarse de la vivienda familiar<\/b>, lo que determina, viene a decir, que a la causa onerosa propia de la extinci\u00f3n de condominio se le superpone \u201cuna causa familiar propia de la soluci\u00f3n de la crisis matrimonial objeto del convenio\u201d, concluyendo lo siguiente: (i) \u201c\u2026No cabe duda de que la liquidaci\u00f3n de los bienes adquiridos por los c\u00f3nyuges en consideraci\u00f3n a su vida en com\u00fan es cuesti\u00f3n que debe incluirse en los efectos del cese de esa vida en com\u00fan. Con mayor raz\u00f3n en el caso que nos ocupa, por tratarse de la vivienda familiar\u201d. (ii) \u201c\u2026No hay raz\u00f3n para excluir la posibilidad de que el convenio regulador incluya la adjudicaci\u00f3n de la vivienda familiar, que es uno de los aspectos que afecta al inter\u00e9s m\u00e1s necesitado de protecci\u00f3n en la situaci\u00f3n de crisis familiar planteada y que no es da\u00f1osa para los hijos ni gravemente perjudicial para uno de los c\u00f3nyuges\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Esta Resoluci\u00f3n se suma a las -ya numerosas- dictadas sobre el mismo tema en los \u00faltimos a\u00f1os. Adem\u00e1s de tratarse de una materia que presenta l\u00edmites borrosos, lo cierto es que la argumentaci\u00f3n de las resoluciones, excesiva y poco ordenada, a mi juicio, no contribuye a que se puedan sentar criterios claros. Por eso la calificaci\u00f3n del Registrador que ha sido recurrida tiene su raz\u00f3n de ser.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Pueden se\u00f1alarse como <b>coordenadas esenciales<\/b> que delimitan el tema las siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) <b>Contenido obligatorio del convenio regulador<\/b>: la atribuci\u00f3n del <b>uso de la vivienda familiar<\/b> (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art90\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 90.C del CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">) es contenido obligado del convenio regulador, de modo que su inclusi\u00f3n o no en el mismo queda fuera del \u00e1mbito de disponibilidad de los c\u00f3nyuges y excluido de la justicia rogada, pues el Juez ha de resolver sobre el particular en todo caso, como resulta del art. 91 CC). Tal atribuci\u00f3n se contempla en el CC separadamente de la liquidaci\u00f3n de los bienes comunes por cuanto se trata de un derecho de naturaleza familiar e independiente de la propiedad o titularidad existente sobre la vivienda familiar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Sin embargo, <b>no es contenido obligatorio<\/b> del convenio regulador la <b>liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial<\/b>, como generalmente se viene interpretando -jurisprudencial y doctrinalmente- el texto del art. 90 E) CC cuando dice que el convenio regulador contendr\u00e1 la <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">liquidaci\u00f3n cuando proceda del r\u00e9gimen econ\u00f3mico del matrimonio<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el mismo sentido hay que entender el p\u00e1rrafo primero del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art95\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 95 CC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> cuando dice que <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la sentencia firme<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>producir\u00e1 respecto de los bienes del matrimonio la disoluci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial<\/i>, es decir, que la liquidaci\u00f3n del mismo no es consecuencia necesaria u obligada de la separaci\u00f3n o el divorcio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n hay que decir que, en la pr\u00e1ctica diaria, no es extra\u00f1o que los c\u00f3nyuges otorguen escritura p\u00fablica de capitulaciones matrimoniales pactando el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes y liquidando los gananciales antes de iniciar el procedimiento de separaci\u00f3n o divorcio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por tanto, la reiterada doctrina de la DGRN que afirma que la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial \u201ces<b> <\/b><u>presupuesto necesario<\/u> de la misma sentencia modificativa del estado de casado\u201d ha de matizarse por cuanto <b> no es contenido obligado del convenio regulador<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Si la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial no es presupuesto necesario en todo caso de la separaci\u00f3n o el divorcio, sino s\u00f3lo cuando se haya planteado por los c\u00f3nyuges en el proceso; y si la atribuci\u00f3n del uso de la vivienda familiar discurre al margen del derecho de propiedad sobre la misma, habr\u00e1 que concluir que la adjudicaci\u00f3n en propiedad de la vivienda familiar dentro del convenio regulador deber\u00e1 limitarse a los casos en que proceda tal liquidaci\u00f3n en sentido estricto, es decir, cuando se trata de extinguir una situaci\u00f3n de cotitularidad existente sobre la vivienda familiar. Por tanto, fuera de los casos de cotitularidad de los c\u00f3nyuges sobre la vivienda familiar no cabe que la transmisi\u00f3n de la misma sea objeto del convenio, que debe limitarse a la atribuci\u00f3n de su uso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. Admitida la premisa anterior, cabe discurrir ahora sobre si la liquidaci\u00f3n de la cotitularidad en el convenio regulador s\u00f3lo es posible cuando se trata de una adquisici\u00f3n constante el matrimonio, o si tambi\u00e9n es posible cuando la cotitularidad deriva, incluso, de una adquisici\u00f3n anterior al matrimonio, que es el caso cuestionado en la resoluci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">La DGRN, como se ha visto, contesta que es posible la extinci\u00f3n de este condominio prematrimonial por el dato decisivo de estar destinada la vivienda en cuesti\u00f3n a domicilio familiar, lo que determina que el negocio de adjudicaci\u00f3n tenga naturaleza y causa familiar que justifican su inclusi\u00f3n en el convenio. Como dice tambi\u00e9n la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-AGOSTO.htm#r273\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R. de 1 de julio de 2014<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> \u201c\u2026forma parte de las operaciones de liquidaci\u00f3n la atribuci\u00f3n de la vivienda familiar incluso en el supuesto de que su titularidad pertenezca por mitades a los c\u00f3nyuges por adquisici\u00f3n realizada antes del matrimonio, pues en este supuesto su evidente afecci\u00f3n a las necesidades del matrimonio justifica sobradamente su inclusi\u00f3n junto a los bienes adquiridos constante el r\u00e9gimen matrimonial (Resoluciones de 11 de abril y 7 de julio de 2012).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. Por \u00faltimo, desde el punto de vista documental, hay que tener en cuenta que el convenio regulador es un t\u00edtulo privado que se reviste por la homologaci\u00f3n judicial del car\u00e1cter de <b>documento p\u00fablico s\u00f3lo en aquellas materias a las que se extiende <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">ex lege<\/i> la homologaci\u00f3n judicial<\/b>, pero no comprende aquellas otras que, aun incluidas en el convenio, exceden del contenido que le es propio y respecto de las que el convenio sigue siendo un pacto privado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En este sentido, es clara la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-AGOSTO.htm#r273\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">citada<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>R. de 1 de julio de 2014 <\/span><\/a> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>cuando dice que \u201c\u2026es de tener en cuenta que el convenio privado entre las partes, en lo que no es su contenido t\u00edpico, no queda elevado a p\u00fablico por el hecho de que el juez apruebe lo que constituye su contenido legal. Fuera de lo que constituye su objeto se siguen las reglas generales y las partes pueden compelerse a elevar a p\u00fablico, en la forma determinada por el ordenamiento jur\u00eddico y de acuerdo a los procedimientos legales espec\u00edficamente previstos, lo que constituyen acuerdos privados (vid. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-JULIO.htm#r276\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 26 de junio de 2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">). De otro modo se estar\u00eda utilizando un procedimiento que tiene un objeto determinado para el ejercicio de acciones y pretensiones distintas, que deben conocerse por el juez que tenga atribuida la competencia y por el procedimiento correspondiente (cfr. art\u00edculos 44 y siguientes, 249, 250, 769 y 770 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y sin perjuicio de la posibilidad del ejercicio simult\u00e1neo de la acci\u00f3n de divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan respecto de bienes que tengan los c\u00f3nyuges en comunidad ordinaria indivisa, conforme a la nueva redacci\u00f3n dada al art\u00edculo 438 n\u00famero 3.4.\u00aa de la citada Ley de ritos por el apartado doce de la disposici\u00f3n final tercera de la Ley 5\/2012, de 6 de julio, de mediaci\u00f3n en asuntos civiles y mercantiles). Como ha reiterado este Centro Directivo la existencia dentro del convenio de negocios complejos, en el que la toma de menos por un c\u00f3nyuge del remanente com\u00fan se compensa con adjudicaci\u00f3n de bienes privativos del otro c\u00f3nyuge o, simplemente, negocios adicionales a la liquidaci\u00f3n, independientes jur\u00eddicamente de \u00e9sta, con su propia causa, deben tener su reflejo documental, pero no puede pretenderse su inscripci\u00f3n por el mero hecho de que consten en el convenio regulador de la separaci\u00f3n o divorcio cuyo contenido propio es un negocio que es exclusivamente de liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial (cfr. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1397\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculos 1.397<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1404\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">1.404<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del C\u00f3digo Civil y 18 de la Ley Hipotecaria)\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Conclusiones<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. El contenido propio del convenio regulador es la liquidaci\u00f3n de aquellos bienes adquiridos constante el matrimonio y pertenecientes a la comunidad conyugal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa, Es asimilable al caso anterior la liquidaci\u00f3n del condominio ordinario de los bienes adquiridos constante el matrimonio por los c\u00f3nyuges casados en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes, pues la liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial no se limita a la liquidaci\u00f3n de los gananciales sino que comprende la de cualquier r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2008-NOVIEMBRE.htm#r178\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R.29 de octubre de 2008<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-OCTUBRE.htm#r344\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 5 septiembre 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-SEPTIEMBRE.htm#r285\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R 7 julio 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa.\u00a0 La posibilidad de incluir un bien perteneciente a los c\u00f3nyuges pro indiviso pero adquirido por los c\u00f3nyuges antes de la celebraci\u00f3n del matrimonio solo cabe en aquellos casos en que deba ser considerado bien consorcial por destino, es decir, por tener la consideraci\u00f3n de vivienda familiar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00aa. No cabe incluir en el convenio un bien adquirido por uno de los c\u00f3nyuges que se adjudica en proindiviso al otro y a los hijos. Al no haber bien com\u00fan que dividir, dicha adjudicaci\u00f3n representa un negocio adicional con su propia causa, que deber\u00eda documentarse en escritura p\u00fablica. (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-OCTUBRE.htm#r223\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 5 de agosto de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5\u00aa. No cabe que en el convenio regulador uno de los c\u00f3nyuges venda un bien al otro (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-JUNIO.htm#r69\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R.3 de mayo de 2010<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. BOE 21 de junio de 2010).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6\u00aa.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>No cabe una aportaci\u00f3n a gananciales y posterior liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales documentado todo ello en convenio regulador aprobado judicialmente en el marco de un proceso de divorcio (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-ABRIL.htm#r49\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R. 19 de enero de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JULIO.htm#r145\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">R 13 de junio de 2011<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9245\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9245.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9245 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 179\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9245\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9245\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a name=\"r297\"><\/a> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">297. HIPOTECA. CONSIGNACI\u00d3N DE LOS NIF. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 28 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de M\u00e1laga n.\u00ba 10, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de reconocimiento de deuda y constituci\u00f3n de hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se otorga ante C\u00f3nsul una escritura de reconocimiento de deuda entre dos sociedades espa\u00f1olas y se garantiza el pago con hipoteca por dos personas de nacionalidad marroqu\u00ed no haci\u00e9ndose constar los NIF\/NIE de todos ellos. Dicha escritura es complementada por otra escritura de aceptaci\u00f3n de hipoteca otorgada ante notario en la que se especifican los NIF de las sociedades por consulta en el Registro Mercantil y de alguna de las personas f\u00edsicas (no todas)<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>por consulta al Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues considera que no constan todos los NIF de las personas f\u00edsicas y que, aunque constaran, la consulta al Catastro no es el medio adecuado para su constancia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La entidad acreedora<\/b> recurre y alega que es necesario que conste el NIF \u00fanicamente de la entidad acreedora, pues la hipoteca es el \u00fanico acto con trascendencia fiscal, y no es necesario por ello el de los dem\u00e1s intervinientes. Aun cuando se interpretara que es necesario la consignaci\u00f3n de dicho dato de identificaci\u00f3n de los dem\u00e1s otorgantes ello es competencia exclusiva del notario, no del registrador, y est\u00e1n consignados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> confirma la nota se\u00f1alando que la obligaci\u00f3n de hacer constar el NIF <b>se extiende tambi\u00e9n a las personas f\u00edsicas constituyentes de la hipoteca y a la entidad deudora del cr\u00e9dito<\/b>, es decir a todos los intervinientes, lo que no ocurre en el presente caso. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto al segundo argumento del recurso se\u00f1ala que el NIF de las personas f\u00edsicas <b>debe de acreditarse por exhibici\u00f3n al notario<\/b> conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-15984&amp;p=20140607&amp;tn=1#a18\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 18.2 del Real Decreto 1065\/2007<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, <b>no por consulta al Catastro<\/b> (y en el presente caso ni siquiera consta el de todos); sin embargo <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">en cuanto a las personas jur\u00eddicas s\u00ed admitir\u00eda el consignado procedente del Registro Mercantil, si bien en el presente caso lo rechaza por cuando resulta de una nota informativa y no de un certificado<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente se\u00f1ala que la competencia de control de blanqueo de capitales y de constancia del NIF en las escrituras es compartida por notarios y registradores y que opera en un plano distinto del control de identidad notarial. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9246\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9246.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9246 &#8211; 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 245\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9246\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9246\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r298\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">298. LEGALIZACI\u00d3N DE LIBRO DE ACTAS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 28 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Vigo n.\u00ba 1, por la que se suspende la legalizaci\u00f3n de un libro de actas de una comunidad de propietarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Una subcomunidad de propietarios solicita legalizar un tercer Libro de Actas, pero no aporta el segundo Libro de Actas, aunque acompa\u00f1a una denuncia de la que resulta que el anterior secretario-administrador se neg\u00f3 a entregar dicho libro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La registradora<\/b> deniega la diligencia de legalizaci\u00f3n, e impl\u00edcitamente se deduce de la misma que considera que no se dan los requisitos del art\u00edculo <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art415\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">415 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La parte solicitante<\/b> recurre y alega que se da el caso de una sustracci\u00f3n del anterior Libro de Actas y que se aporta la denuncia, conforme al citado art\u00edculo, a\u00f1adiendo que el segundo libro fue diligenciado de forma irregular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> confirma la nota, a la que califica de escueta, se\u00f1alando que no se trata de una caso de sustracci\u00f3n por hurto o robo sino de un problema de no devoluci\u00f3n del libro anterior y de disputa entre dos Juntas Directivas que ha de ser resuelta por acuerdo entre ellas o en los tribunales. No aprecia irregularidad en la legalizaci\u00f3n del segundo libro.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>(AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9247\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9247.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9247 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9247\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9247\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"r299\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">299. SUBROGACI\u00d3N EN PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO y CAUSA. DOCUMENTO PRIVADO COMPLEMENTARIO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros\u00a0y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la Registradora de la Propiedad\u00a0de Ontinyent a inscribir una escritura de subrogaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos<\/b>: se otorga una escritura de subrogaci\u00f3n (de deudor) a t\u00edtulo oneroso y novaci\u00f3n de dos pr\u00e9stamos hipotecarios. En dicha escritura nada se dice sobre el negocio jur\u00eddico en virtud del cual se produce la subrogaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues alega que no consta dicho negocio jur\u00eddico de subrogaci\u00f3n y por tanto que falta la causa de la subrogaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Los interesados<\/b> recurren y presentan junto con el recurso un documento privado de subrogaci\u00f3n y reconocimiento de deuda presentado en el Registro y liquidado de impuesto, en el que se documenta dicho negocio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>La DGRN<\/b> desestima el recurso pues la escritura no contiene la causa de la subrogaci\u00f3n y por otro lado no es posible considerar el contenido del documento privado presentado pues los documentos privados no pueden acceder al Registro, salvo casos excepcionales. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9654\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2014-9654.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9654 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 154\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9654\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9654\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r301\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">301. CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA CAMBIARIA POR CONFUSI\u00d3N DE DERECHOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.\u00ba 1, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n de una hipoteca.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se plantea la posibilidad de cancelar determinada hipoteca cambiaria d\u00e1ndose la circunstancias siguientes: en 1.995 se inscribi\u00f3 una hipoteca en garant\u00eda de sesenta letras a pagar mensualmente, siendo la fecha de pago de la \u00faltima en el a\u00f1o 2.000; en 1996 los deudores al haber incumplido el pago de varias letras procedieron a adjudicar la citada finca en pago de deuda al tenedor de dichas letras, por el importe total de la deuda, a cuyo favor qued\u00f3 inscrita mediante la correspondiente escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se solicita por los titulares actuales la cancelaci\u00f3n por confusi\u00f3n de derechos, ya que en su d\u00eda el acreedor hipotecario fue titular de la finca gravada con la citada hipoteca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Confirma la <b>Direcci\u00f3n General<\/b> la calificaci\u00f3n: Es cierto que en la hipoteca se pact\u00f3 como causa de vencimiento anticipado el incumplimiento de pago de las letras de cambio, en cuyo caso, la parte acreedora podr\u00e1 dar por vencida la totalidad de la deuda, sin necesidad de aviso o requerimiento previo a la deudora; y en la inscripci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n los deudores haciendo uso de dicha facultad adjudican la finca al tenedor de las letras impagadas correspondientes a los vencimientos de junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 1996 y la de enero y febrero de 1997. Pero no consta en la inscripci\u00f3n la inutilizaci\u00f3n de los citados cambiales ni que el tenedor lo fuera del resto de las letras, antes bien se hace referencia expresa a \u00abdichas letras\u00bb (las impagadas). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n es cierto que se ha admitido el pacto de vencimiento anticipado de la hipoteca por impago de una sola o varias de las letras, pero siempre y cuando se prevea que al interponer la demanda, el actor aporte las letras de vencimiento posterior a la que ha resultado impagada, a fin de evitar una doble ejecuci\u00f3n de las mismas; y a la misma conclusi\u00f3n debe llegarse en el caso de la daci\u00f3n, de modo que <b>no puede cancelarse tal derecho sin acreditarse la inutilizaci\u00f3n de los t\u00edtulos cambiarios, pues tal cancelaci\u00f3n podr\u00eda producir indefensi\u00f3n a los posteriores tenedores de los mismos, si los hubiere<\/b>. En este caso hab\u00eda m\u00faltiples letras posteriores a las que dieron motivo a la daci\u00f3n y no consta su inutilizaci\u00f3n y por lo tanto, no cabe la cancelaci\u00f3n en base a la daci\u00f3n en pago efectuada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otro lado tambi\u00e9n se recuerda que aun cuando se produzca la cancelaci\u00f3n autom\u00e1tica por prescripci\u00f3n legal, no quiere decir que sea practicable de oficio por el Registrador sino que debe mediar solicitud del interesado (<\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art190\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 190 RH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">). Y en cuanto a la posibilidad de cancelar la hipoteca por prescripci\u00f3n, por aplicaci\u00f3n del plazo de 3 a\u00f1os previsto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-14880&amp;tn=1&amp;p=20091104&amp;vd=#aochentayocho\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 88 de la Ley 19\/1985 cambiaria y del cheque<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, tambi\u00e9n se rechaza pues hay que distinguir la prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n cambiaria de la prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n hipotecaria, -20 a\u00f1os seg\u00fan <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a128\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">el art. 128 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u2013 y por tanto no habr\u00edan transcurrido los plazos para poder cancelar la hipoteca por prescripci\u00f3n de conformidad con el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 82.5 LH<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9656\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2014-9656.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9656 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 186\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9656\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9656\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r302\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">302. EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. COMISIONES. CONCEPTOS Y CIFRAS L\u00cdMITES DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 31 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la Registradora\u00a0de la propiedad de Sevilla n.\u00ba 11, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n y un mandamiento de cancelaci\u00f3n dimanantes de autos de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se presentan testimonio de decreto de aprobaci\u00f3n del remate y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas, dimanantes de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. En el Registro constan inscritas cargas posteriores a la hipoteca que se ejecuta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La DGRN desestima el recurso y confirma la calificaci\u00f3n registral negativa, se\u00f1alando que: \u201cEs cierto que en el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa nada impide reclamar al deudor por todo lo debido al acreedor, aunque exceda de la cifra de responsabilidad hipotecaria, pero siempre que no existan terceros con cargas inscritas con posterioridad, ya que en tal caso la cifra de responsabilidad hipotecaria act\u00faa como l\u00edmite.\u201d\u00a0 Y que \u201cno habi\u00e9ndose garantizado especialmente las comisiones derivadas del aval, las cantidades percibidas por el acreedor por dicho concepto exceden de dicha cobertura. Y ello aun cuando lo pagado sea inferior no solo a la deuda reclamada sino al importe que por principal garantiza la hipoteca, pues en este caso no se trata de un exceso cuantitativo del l\u00edmite de cobertura, sino de que <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">dichas comisiones no est\u00e1n cubiertas con ninguna cantidad, en definitiva no se aseguraron<\/i><\/b>.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9657\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2014-9657.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9657 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 190\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9657\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9657\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r286\"><\/a> <\/span><\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">286<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <b>CERTIFICACI\u00d3N DE JUNTA EMITIDA POR PERSONA DISTINTA DE LA QUE CONSTA EN EL REGISTRO COMO TITULAR DE LA FACULTAD CERTIFICANTE<\/b>. <b>FORMA DE LA NOTIFICACI\u00d3N. FECHA DE LA RENUNCIA<\/b>. Resoluci\u00f3n de 22 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles XI de Barcelona, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">: Los hechos de esta resoluci\u00f3n son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Junta <b>convocada judicialmente<\/b> con asistencia del <b>100%<\/b> el capital social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Se toma el acuerdo de <b>cambiar el sistema de administraci\u00f3n<\/b> de administradores mancomunados a administrador \u00fanico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. A estos efectos el administrador \u00fanico nombrado renuncia al cargo de mancomunado y respecto del otro, <b>su representante en la junta dice que reitera su renuncia al cargo.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4\u00ba<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Se notifican a dicho administrador mancomunado los acuerdos a los efectos del art\u00edculo 111 del RRM en domicilio distinto del que consta en el registro, siendo la carta entregada a persona distinta del administrador mancomunado cesado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dichos hechos merecen la siguiente <b>calificaci\u00f3n<\/b> registral:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00ba.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>No consta inscrita <b>la renuncia del administrador mancomunado<\/b> de la sociedad, no asistente \u2013cuya renuncia se reitera en el acto de celebraci\u00f3n de la junta\u2013, debiendo acreditarse o <b>manifestarse la fecha en que se produjo<\/b>. Art. 147 del RRM.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00ba. <b>No puede darse por cumplimentada la notificaci\u00f3n fehaciente<\/b> prevista en el art\u00edculo 111 del Reglamento del Registro Mercantil al administrador mancomunado representado al no haber sido recibida por el mismo ni haberse efectuado al domicilio que del se\u00f1or que figura inscrito en este Registro. Se advierte que, de no efectuarse su recepci\u00f3n en dicho domicilio inscrito, deber\u00e1 procederse a la notificaci\u00f3n presencial por el notario, de conformidad con lo dispuesto en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-notarial-2.htm#art202\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 202 del Reglamento Notarial<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-17533&amp;tn=1&amp;p=20080209&amp;vd=#a111\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Art\u00edculo 111 del RRM<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> RDGRN de <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-FEBRERO.htm#r73\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">30 de enero de 2012<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La administradora nombrada recurre y alega que <b>la renuncia se present\u00f3 en la propia junta<\/b> y que el otro administrador mancomunado asisti\u00f3 a la junta representado en virtud de <b>escritura de poder<\/b> en la cual se se\u00f1alaba como su domicilio aquel en el que se hicieron las notificaciones. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> La DG <b>confirma<\/b> ambos defectos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El primero porque la manifestaci\u00f3n que se hace en la certificaci\u00f3n carece de virtualidad al estar la misma expedida por persona no competente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y la segunda porque el mandato del art. 111 es claro respecto del lugar en el que debe hacerse la notificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A este respecto recuerda la DG la doctrina del TC (Sentencias de 20 de septiembre de 1993, 28 de octubre de 2002, 17 de marzo de 2010 y 7 de mayo de 2012, entre otras muchas) de que \u201cno se puede presumir, sin lesionar el derecho consagrado en el art\u00edculo 24.1 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola, que las notificaciones realizadas a trav\u00e9s de terceras personas hayan llegado al conocimiento de la parte interesada fuera de los supuestos estrictamente previstos\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien, supuesta la confirmaci\u00f3n de la nota, tambi\u00e9n hace notar nuestra DG que de conformidad con el <b>art\u00edculo 326 de la LH<\/b> \u201cel objeto de recurso est\u00e1 basado exclusivamente en la calificaci\u00f3n del registrador por lo que debe rechazarse \u00abcualquier otra pretensi\u00f3n basada en otros motivos o en documentos no presentados en tiempo y forma\u00bb. De acuerdo con dicha disposici\u00f3n no pueden ser tenidos en cuenta en este expediente los documentos aportados junto al escrito de recurso y que no fueron puestos a disposici\u00f3n del registrador en el momento de la calificaci\u00f3n\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Pese a que la doctrina que emana de esta resoluci\u00f3n es b\u00e1sica y reitera su doctrina de otras muchas resoluciones, no por eso carece de inter\u00e9s pues de sus <b>fundamentos de derecho<\/b> podemos extraer interesantes <b>conclusiones<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa. Respecto de la <b>fecha de la renuncia<\/b> que basta que la misma <b> conste en la certificaci\u00f3n<\/b> sin necesidad de acreditaci\u00f3n alguna.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Que si <b>la carta<\/b> remitida por la notaria hubiera llegado a su destinatario, seg\u00fan nota del funcionario de correos, la notificaci\u00f3n hubiera estado perfectamente realizada a pesar de no serlo en su domicilio seg\u00fan el registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00ba. Que <b>si el poder es suficiente<\/b> para representar en la junta al administrador mancomunado ausente, hubiera bastado la <b>presentaci\u00f3n de dicho poder en el registro,<\/b> junto con la escritura de nombramiento, para dar por cumplido el requisito del art\u00edculo 111 del RRM. (JAGV) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9235\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9235.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9235 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 160\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9235\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9235\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r288\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">288. OPERACI\u00d3N ACORDE\u00d3N. QUORUM REFORZADO DE ADOPCI\u00d3N DEL ACUERDO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <b>INTERPRETACION DE LOS ESTATUTOS SOCIALES. <\/b>Resoluci\u00f3n de 23 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales de reducci\u00f3n a cero y aumento de capital simult\u00e1neos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Similar, incluso en cuanto a los interesados, a la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-ENERO.htm#r16\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">resoluci\u00f3n de <b>20 de diciembre de 2014<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">, resumida bajo el n\u00famero 16 de este a\u00f1o. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>S\u00f3lo recordaremos <b>dos declaraciones del CD<\/b> que nos parecen interesantes en cuanto puedan ser aplicadas a casos similares: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una que \u201cel hecho de que la sociedad se encuentre en <b>causa legal de disoluci\u00f3n<\/b> por p\u00e9rdidas no implica la existencia ni de una obligaci\u00f3n legal de reducci\u00f3n ni de una obligaci\u00f3n legal de aumento de capital. La \u00fanica obligaci\u00f3n legal es la de convocar junta al efecto de acordar la disoluci\u00f3n de la sociedad pudiendo incluir en el orden del d\u00eda propuesta de remoci\u00f3n de la causa de disoluci\u00f3n.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y la otra que el hecho de que el socio que <b>vot\u00f3 en contra suscriba la parte de capital que en el aumento le corresponde<\/b> no afecta en nada a la <b> irregularidad en la adopci\u00f3n de los acuerdos<\/b> sin el quorum suficiente de votaci\u00f3n. Es decir que <b>debe separarse<\/b> claramente <b>el ejercicio del derecho de voto<\/b>, del <b>ejercicio de los derechos derivados de la junta. \u201c<\/b>Si el socio disidente ha hecho uso de su derecho de suscripci\u00f3n preferente a pesar de votar en contra del acuerdo no por ello se justifica que pueda prescindirse de los requisitos que para la modificaci\u00f3n del capital prev\u00e9n los estatutos sociales (<i>vid<\/i>. art\u00edculo 204 de la Ley de Sociedades de Capital)\u201d. (JAGV)<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9237\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9237.pdf\"> PDF (BOE-A-2014-9237 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 197\u00a0KB)<\/a>\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9237\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9237\"> Otros formatos<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0<a name=\"r291\"><\/a> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>291. REVOCACI\u00d3N DE PODER. SI LA SOCIEDAD ESTA EN CONCURSO ES NECESARIA LA INTERVENCI\u00d3N DE LA ADMINISTRACI\u00d3N CONCURSAL.<\/b>\u00a0 Resoluci\u00f3n de 24 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Burgos, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de revocaci\u00f3n de poderes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/b> Se trata de una <b>escritura de revocaci\u00f3n de un poder<\/b> otorgada por el administrador \u00fanico de una sociedad <b>que est\u00e1 en concurso<\/b>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador estima que la revocaci\u00f3n <b>no es inscribible<\/b> por el siguiente motivo: \u201cDado que la Sociedad se encuentra en concurso de acreedores y sus facultades de administraci\u00f3n intervenidas<b>, debe constar la autorizaci\u00f3n o conformidad del administrador\/es concursal\/es.<\/b> El defecto es de naturaleza subsanable y tiene su fundamento de derecho en lo establecido por el art. 40, 44 y 48 de la Ley concursal\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El notario recurre y alega que la <b>revocaci\u00f3n del poder<\/b> es un acto <b> ajeno a la intervenci\u00f3n<\/b> de la administraci\u00f3n concursal en tanto no comprendido en las facultades patrimoniales afectadas por el concurso pues la relaci\u00f3n entre administrador y apoderado <b>es una relaci\u00f3n de confianza<\/b> por lo que perdida esta no es posible que se mantenga sin consentimiento del otorgante del poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/b> La DG <b>confirma la nota<\/b> de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las razones o fundamentos alegados son, en s\u00edntesis, los siguientes:<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba. La Ley Concursal sujeta el conjunto de las relaciones patrimoniales del deudor concursado a una serie de <b>limitaciones<\/b> que tienen por finalidad <b> la salvaguarda<\/b> de la masa activa y la <b>satisfacci\u00f3n<\/b> ordenada de la masa pasiva<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba. La declaraci\u00f3n de concurso no es una carga espec\u00edfica sobre una carga o derecho sino una decisi\u00f3n judicial por la que <b>el concursado ve limitadas sus facultades patrimoniales<\/b> respecto del conjunto de sus bienes, derechos y obligaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba. Dentro del conjunto de relaciones de naturaleza patrimonial que se integran en el patrimonio del deudor se <b>incluyen las relaciones de representaci\u00f3n<\/b>.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4\u00ba. Las <b>restricciones sobre las facultades<\/b> de contenido patrimonial se extienden a <b>los representantes voluntarios.\u00a0 <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5\u00ba. Como resulta del <b>art\u00edculo 48 ter<\/b>, los administradores concursales pueden solicitar cautelarmente del Juez del concurso \u00abel embargo de bienes y derechos de sus administradores o liquidadores, de hecho y de derecho, apoderados generales y de quienes hubieran tenido esta condici\u00f3n dentro de los dos a\u00f1os anteriores\u2026 \u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 6\u00ba. La situaci\u00f3n de concurso del deudor <b>no es inocua para las relaciones de apoderamiento<\/b> que el \u00f3rgano que tenga atribuido el poder de representaci\u00f3n de la sociedad tenga conferidas con car\u00e1cter voluntario<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7\u00ba. La administraci\u00f3n concursal <b>tiene un inter\u00e9s directo en la intervenci\u00f3n de las relaciones de apoderamiento del deudor<\/b> pues asume una responsabilidad no solo en el caso de que se otorguen nuevos poderes o se revoquen los existentes, sino tambi\u00e9n en el ejercicio de acciones frente a terceros que ostenten o que hayan ostentado en el plazo legal un poder de representaci\u00f3n de la sociedad (art\u00edculo 36 de la Ley).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 8\u00ba. No puede el titular del poder de representaci\u00f3n de la sociedad como administrador o liquidador ejercer las facultades inherentes a su poder para otorgarlo a terceros <b>sin la intervenci\u00f3n del administrador concursal pero tampoco para revocarlo. <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/b> De la resoluci\u00f3n y de sus fundamentos extractados antes transcritos, resulta claro que cualquier <b>actividad del concursado<\/b> que tenga o pueda tener una <b>incidencia patrimonial<\/b>, de forma directa o indirecta, o que pueda incidir en la posible responsabilidad de administradores o apoderados, queda sujeta al consentimiento o intervenci\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal. (JAGV)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9240\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9240.pdf\"> PDF (BOE-A-2014-9240 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/a>\u00a0<b>\u00a0\u00a0 <\/b> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9240\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9240\"> Otros formatos<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0<a name=\"r295\"><\/a> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">295. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. NO ES POSIBLE SIN EL INFORME DE AUDITOR NOMBRADO A SOLICITUD DE LA MINOR\u00cdA. POSIBILIDAD DE DESISTIMIENTO DEL NOMBRAMIENTO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 25 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Toledo, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2011. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Se solicita <b>el dep\u00f3sito de cuentas<\/b> de una sociedad respecto de la cual se ha nombrado <b>un auditor<\/b> por el Registro Mercantil a solicitud de la minor\u00eda (Art. 265.2 de la LSC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La registradora <b>suspende el dep\u00f3sito<\/b> pues <b>no se acompa\u00f1a el informe de auditor\u00eda<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La sociedad recurre alegando que el auditor, pese a disponer de la documentaci\u00f3n, no procedi\u00f3 a llevar a cabo el informe de verificaci\u00f3n, que el socio que inst\u00f3 el nombramiento de auditor ha <b>renunciado<\/b> a la auditor\u00eda solicitada tal y como se acredita y que adem\u00e1s ha <b>perdido la condici\u00f3n de socio<\/b> como consecuencia de determinados pactos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Doctrina: <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">La DG <b>confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<b> <\/b>Sigue con ello su ya cl\u00e1sica doctrina de que <b>existiendo auditor nombrado a instancia de la minor\u00eda,<\/b> para obtener el dep\u00f3sito de cuentas de la sociedad es necesario, en todo caso, acompa\u00f1ar su informe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora bien <b>al hilo de las alegaciones del recurrente<\/b> hace unas muy interesantes declaraciones acerca de la <b>posibilidad de instar la cancelaci\u00f3n del nombramiento de auditor<\/b> a instancias de la minor\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed establece las siguientes <b>reglas<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>La persona que haya instado el nombramiento de auditor <b>puede desistir del procedimiento<\/b> una vez iniciado en base a la previsi\u00f3n del art\u00edculo 90 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan (Resoluci\u00f3n de 1 de abril de 2014 en materia de auditores).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa. Tambi\u00e9n puede <b>renunciar al derecho material<\/b> una vez que <b>el procedimiento haya finalizado<\/b> en base al art\u00edculo 91 del mismo cuerpo legal (<i>vide <\/i>Resoluci\u00f3n en materia de auditores de 31 de enero de 2014 y Sentencia del Juzgado Mercantil n\u00famero 10 de Madrid de fecha 26 de mayo de 2014 por la que se anula la Resoluci\u00f3n de esta Direcci\u00f3n de fecha 28 de noviembre de 2008).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa. Igualmente <b>cuando el socio instante ha dejado de serlo<\/b> decae el procedimiento y <b>procede el archivo del expediente siempre que aquella circunstancia quede debidamente acreditada<\/b> y el adquirente, en su caso, muestre su voluntad de no continuar el procedimiento (Resoluciones de 16 de septiembre de 2009 y 7 de octubre de 2013 en materia de auditores). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva para el CD <b>la desaparici\u00f3n del inter\u00e9s protegible<\/b> hace inviable \u201cla continuaci\u00f3n del procedimiento ya iniciado o el mantenimiento de un nombramiento realizado en base a un derecho reconocido y renunciado\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente en cuanto a la <b>forma de actuar<\/b> por parte de la sociedad debe ser mediante <b>una solicitud<\/b> en la que, previa acreditaci\u00f3n de las circunstancias que hacen que el inter\u00e9s protegido ya no existe, se solicite la \u201crevocaci\u00f3n del nombramiento de auditor que en su d\u00eda se llev\u00f3 a cabo y la pertinente cancelaci\u00f3n de los asientos que en su d\u00eda se practicaron (art\u00edculo 358.2 del Reglamento del Registro Mercantil).\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Interesant\u00edsima resoluci\u00f3n no por el fondo del asunto que ya es un cl\u00e1sico, sino por el <b>resumen<\/b> que hace el CD de su <b>actual doctrina<\/b> acerca de la forma de conseguir el dep\u00f3sito de cuentas de sociedades con auditor nombrado a instancia de la minor\u00eda cuando por diversas circunstancias la situaci\u00f3n que exist\u00eda en el momento de la solicitud <b>ha cambiado<\/b> respecto de la existente en el momento de la petici\u00f3n de dep\u00f3sito. En definitiva su doctrina <b> sobre la posibilidad de desistimiento, que para nosotros nunca ha ofrecido dudas, a la solicitud de nombramiento de auditor o a un nombramiento ya realizado<\/b>. Con esta doctrina se puede poner fin y solucionar multitud de casos en que las sociedades, por diversas circunstancias, llegaban a un callej\u00f3n sin salida, pues de una parte no se hac\u00eda la auditor\u00eda por el costo que la misma siempre supone y por otra el socio solicitante, en muchos casos, o hab\u00eda dejado de serlo o hab\u00eda perdido inter\u00e9s en la realizaci\u00f3n de la auditor\u00eda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es obvio que en todos estos supuestos <b>al tiempo<\/b> de proceder a la cancelaci\u00f3n del nombramiento de auditor o al cierre del expediente <b>lo deberemos poner en conocimiento del auditor en su caso nombrado<\/b> a los efectos de que este pueda interponer las acciones pertinentes contra el socio o la sociedad si a consecuencia de su nombramiento fallido ha incurrido en gastos o dicho nombramiento le ha causado cualquier clase de perjuicio. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-9244.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9244 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9244\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9244\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0<a name=\"r300\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">300.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>ES NECESARIO<\/b> <b>PARA QUE SEA INSCRIBIBLE UN NOMBRAMIENTO DE CONSEJERO POR COOPTACI\u00d3N, QUE EL CONSEJO SE PUEDA REUNIR CON EL N\u00daMERO M\u00cdNIMO DE CONSEJEROS EXIGIDO PARA ADOPTAR ACUERDOS<\/b>. Resoluci\u00f3n de 31 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles IV de Valencia a inscribir un acuerdo de designaci\u00f3n de administrador, por cooptaci\u00f3n, de una sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos:<\/b> Se trata de determinar <b>si es inscribible<\/b> un acuerdo de consejo <b>de nombramiento de consejero por cooptaci\u00f3n,<\/b> d\u00e1ndose la circunstancia de que el acuerdo se adopt\u00f3 por <b>s\u00f3lo tres consejeros<\/b> que son los \u00fanicos que en dicho momento ten\u00edan el cargo vigente. Es de hacer notar que el consejo estaba constituido por <b>seis consejeros<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El registrador considera que <b>el nombramiento no es inscribible<\/b> pues el consejo no est\u00e1 v\u00e1lidamente constituido al no asistir a la reuni\u00f3n al menos la mitad m\u00e1s uno o la mayor\u00eda, como ahora dice la Ley, de los consejeros. Cita el 247.1 de la LSC y la RDGRN de <b>14 de febrero de 1997<\/b> seg\u00fan la cual no cabe considerar v\u00e1lidamente efectuado el nombramiento de administradores por el sistema de cooptaci\u00f3n cuando el n\u00famero de los componentes del consejo que quedan y hacen la elecci\u00f3n no llega a la mitad m\u00e1s uno y la de <b>15 de octubre de 2012<\/b> seg\u00fan la cual no es posible que el qu\u00f3rum de constituci\u00f3n del consejo de administraci\u00f3n se determine en funci\u00f3n del n\u00famero de vocales con cargo vigente, prescindi\u00e9ndose de los que hayan cesado por cualquier causa, <b> pues la mayor\u00eda exigida s\u00f3lo puede ser referida al n\u00famero de vocales previsto en los estatutos.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El notario recurre y alega que seg\u00fan estatutos el consejo estar\u00e1 integrado por un n\u00famero de consejeros entre 3 y 7. Que tres consejeros han dimitido, por lo que ya no forman parte del consejo y que por tanto el consejo qued\u00f3 v\u00e1lidamente constituido al asistir a la reuni\u00f3n los tres consejeros vigentes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Doctrina:<\/b> La DG <b>confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">La DG parte de la base de que <b>el n\u00famero de consejeros<\/b>, dentro de los l\u00edmites estatutarios, <b>lo determina la junta general al hacer el nombramiento<\/b>. Por tanto y sobre esta base un consejo que no pueda reunir a la mayor\u00eda de sus miembros ser\u00e1 un consejo inoperante que no podr\u00e1 tomar acuerdo alguno ni siquiera el de recomponer su funcionamiento nombrando otro consejero por el sistema de cooptaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Comentario:<\/b> Pese a que el CD nos dice que ampara \u201cla idea de que debe preservarse en la medida de lo posible el funcionamiento del \u00f3rgano de administraci\u00f3n en circunstancias especiales\u201d dicha doctrina no debe llevarse al extremo de <b>desnaturalizar la finalidad, estructura y funcionamiento del consejo<\/b>. Por tanto en el caso de la resoluci\u00f3n considera que un consejo no lo es tal \u201csi ni siquiera es posible reunir el m\u00ednimo legal que determina su v\u00e1lida constituci\u00f3n\u2026 sin que sea posible admitir excepciones a esta regla general, so pena de correr un grave riesgo de vulneraci\u00f3n de la voluntad social previamente manifestada por la junta\u201d. Por ello en casos como el presente lo \u00fanico posible ser\u00e1 <b>convocar a la junta general<\/b> utilizando las facilidades previstas en el art\u00edculo 171 de la LSC. (JAGV) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9655\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/23\/pdfs\/BOE-A-2014-9655.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9655 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9655\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9655\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>\u00a0<a name=\"r303\"><\/a> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">303.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <b>ACUERDOS SOCIALES. POSIBILIDAD DE DESCONVOCAR UNA JUNTA GENERAL. CONTROVERSIAS ENTRE LAS PARTES: EN SU CASO DEBEN SER RESUELTAS POR LOS TRIBUNALES DE JUSTICIA. CALIFICACI\u00d3N VALORANDO DOCUMENTOS PRESENTADOS CON POSTERIORIDAD, AUNQUE NO SEAN INSCRIBIBLES<\/b>. Resoluci\u00f3n de 28 de julio de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Zaragoza, por la que suspende la inscripci\u00f3n de cuatro escrituras por las que se elevan a p\u00fablico sendos acuerdos de una sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Hechos<\/b>: Los <b>hechos<\/b> de esta resoluci\u00f3n, muy resumidos, son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>1. Se presentan <b> cuatro escrituras<\/b> de una sociedad relativas a acuerdos por los que se <b> nombra nuevo consejo<\/b>, se distribuyen cargos dentro del consejo, se revocan poderes y se manifiesta la no aprobaci\u00f3n de cuentas de una sociedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>2. A continuaci\u00f3n se presenta <b>un escrito de los anteriores administradores<\/b>, como consecuencia de la notificaci\u00f3n que se les ha hecho a efectos del art\u00edculo 111 del RRM, en el que manifiestan que la junta no se ha celebrado en el domicilio social y que el notario requerido para ello no ha asistido a la junta ya que la misma fue desconvocada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>3. Dichas escrituras <b>merecen calificaci\u00f3n desfavorable<\/b> pues \u201cen el anuncio de convocatoria de la Junta, incorporado a la escritura, se hace constar que la Junta se convoca para ser celebrada en el domicilio social y \u00abcon presencia de notario de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 203 de la Ley de Sociedades de Capital\u00bb. En la certificaci\u00f3n de los acuerdos incorporada a la escritura no se hace referencia alguna a la presencia de notario, tal como preve\u00eda la convocatoria de Junta\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>4. Se <b>recurre la nota<\/b> y aceptando el registrador los argumentos del recurso <b>la revoca<\/b> quedando el documento para despacho. En esencia se basaba el recurso en que s\u00f3lo la presencia de notario requerida por los socios es la que puede suspender la inscripci\u00f3n (Art. 203 de la LSC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>5. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Antes de practicar la inscripci\u00f3n,<\/i> se presenta nuevo escrito por los consejeros cesados acreditando la <b> desconvocatoria de la junta<\/b> y por <b>acta notarial la no celebraci\u00f3n de la junta en el domicilio social<\/b>. A su vista el registrador <b>vuelve a suspender<\/b> la inscripci\u00f3n por los siguientes motivos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; La junta se celebr\u00f3 <b>sin ajustarse a los t\u00e9rminos en que hab\u00eda sido convocada y sin atender a la desconvocatoria<\/b> efectuada y <b>comunicada<\/b> por el consejo de administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; Resulta acreditado que <b>el consejo de administraci\u00f3n hab\u00eda desconvocado la junta<\/b> y, seg\u00fan se manifiesta, se hab\u00eda comunicado as\u00ed al notario requerido para estar presente en su celebraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; La junta <b>se celebr\u00f3 fuera del domicilio social<\/b>, seg\u00fan queda <b> acreditado por el acta notarial<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; la junta celebrada y de la que se certifica <b>no fue universal<\/b> pues s\u00f3lo asisti\u00f3 a ella el 50% del capital social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8212; En definitiva que <b>los acuerdos que pretenden inscribirse se adoptaron en junta que no era la previamente convocada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El interesado interpone recurso en el que de forma <b>muy extensa y con amplios argumentos jur\u00eddicos y factuales<\/b> pretende desvirtuar, tanto lo manifestado por los consejeros cesados, como la propia nota del registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Doctrina:<\/b> La DG <b>confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pese a lo <b>aparatoso del recurso y la extensi\u00f3n<\/b> del mismo- 32 p\u00e1ginas de bolet\u00edn- la confirmaci\u00f3n de la nota es relativamente f\u00e1cil para el CD.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed argumenta, pues es doctrina ya consolidada, que <b>el registrador puede variar su calificaci\u00f3n<\/b> y as\u00ed ocurre en este caso en que \u201crealizada la calificaci\u00f3n en tiempo y forma <b>la documentaci\u00f3n complementaria<\/b> aportada contradice a la que ya consta en el expediente\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Distingue por otra parte, perfectamente, <b>entre el conflicto de prioridad y el conflicto de validez<\/b> diciendo que en el caso planteado \u201cno estamos ante un problema de prioridad, sino de validez y en consecuencia y por aplicaci\u00f3n del principio de legalidad consagrado en los art\u00edculos <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a18\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">18 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y del C\u00f3digo de Comercio, procede la exclusi\u00f3n del t\u00edtulo inv\u00e1lido sin que pueda apelarse al principio de prioridad para evitarlo\u201d. A este respecto sigue diciendo \u201cque la regla general de que el orden de despacho deba corresponder al orden de presentaci\u00f3n no puede imponerse a aquellas situaciones en que del documento posteriormente presentado resulte de forma aut\u00e9ntica la falta de validez del primero, o bien comprometida dicha validez en t\u00e9rminos tales que su inscripci\u00f3n resultar\u00eda contraria al principio general que rige en sede registral de que al Registro Mercantil s\u00f3lo pueden acceder t\u00edtulos plenamente v\u00e1lidos y no claudicantes\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a la <b>desconvocatoria de la junta<\/b>, tema debatido, considera que la misma ha quedado debidamente justificada a trav\u00e9s de la remisi\u00f3n de la comunicaci\u00f3n a los socios mediante burofax con acuse de recibo y certificado de contenido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y en cuanto a la <b>intervenci\u00f3n notarial en la junta<\/b>, tambi\u00e9n considera acreditado, para considerarla necesaria, la petici\u00f3n hecha <b>por uno de los socios<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Concluye que \u201ceste c\u00famulo de hechos y circunstancia no hacen sino confirmar la imposibilidad de llegar a una conclusi\u00f3n en sede de procedimiento registral que permita modificar el contenido del Registro con efectos \u00aberga omnes\u00bb, \u2026 Pues \u201cpara evitar la desnaturalizaci\u00f3n del Registro Mercantil en cuanto instituci\u00f3n encaminada a la publicidad legal de situaciones jur\u00eddicas ciertas, ante situaciones de incompatibilidad, controversia o falta de certeza, el registrador debe <b>suspender la inscripci\u00f3n<\/b> y remitir la cuesti\u00f3n a la decisi\u00f3n de juez competente, cuya funci\u00f3n el registrador no puede suplir en un procedimiento, como es el registral, sin la necesaria contradicci\u00f3n y la admisi\u00f3n de prueba plena como ha de tener lugar en el ordinario declarativo en que se ventile la contienda\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Comentario:<\/b> Quiz\u00e1s <b>lo m\u00e1s interesante y trascendente<\/b> de la resoluci\u00f3n, desde un punto de vista pr\u00e1ctico, sea el tratamiento que hace acerca de la <b>posibilidad de desconvocar una junta general de una sociedad<\/b>, en el caso de la resoluci\u00f3n, an\u00f3nima, pero que puede aplicarse tambi\u00e9n a la sociedad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sobre esta posibilidad de <b>desconvocar la junta<\/b> la DG hace las siguientes <b>observacione<\/b>s:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>1\u00aa. Es una materia <b>no regulada legalmente<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>2\u00aa. Considera que <b>el \u00f3rgano encargado de desconvocar la junta debe ser el mismo<\/b> que orden\u00f3 su convocatoria. A\u00f1ade que ello est\u00e1 en su haz de facultades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>3\u00aa. Si la junta es desconvocada y pese a ello se celebra, ha de entenderse que <b>dicha celebraci\u00f3n es inv\u00e1lida<\/b> y por tanto los acuerdos que se adopten en dicha junta no pueden producir ning\u00fan efecto, ni ser inscritos en el Registro Mercantil. El supuesto es asimilable al de falta de convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>4\u00aa. La desconvocatoria puede <b>implicar responsabilidad del \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b>, si la misma no est\u00e1 debidamente justificada. No queda claro si en la desconvocatoria debe constar <b>el motivo o la causa<\/b> de la misma, ni tampoco si debe <b> reproducirse el orden del d\u00eda<\/b> de la junta desconvocada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>5\u00aa. Por \u00faltimo en nuestra opini\u00f3n, aunque no en la de la DG, <b>los medios de desconvocar la junta deben ser los mismos<\/b> que se utilizaron para desconvocarla. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este \u00faltimo punto, que para m\u00ed es esencial, sin entrar en el relativo a la antelaci\u00f3n con que debi\u00f3 hacerse la desconvocatoria, <b>recibe en la resoluci\u00f3n un tratamiento muy particular<\/b>. Efectivamente al tratarse de una sociedad an\u00f3nima la convocatoria por imperativo legal se hizo a trav\u00e9s de su publicaci\u00f3n en el Borme y en un diario y sin embargo <b>la desconvocatoria fue realizada por medio de burofax con acuse de recibo y certificaci\u00f3n de contenido<\/b>. Para la DGRN este medio, incluido en el nuevo art\u00edculo 173 como posible medio estatutario de convocar la junta, en el caso de la resoluci\u00f3n es efectivo y produce el efecto deseado, pues parece acreditado que el burofax lleg\u00f3 a todos y cada uno de los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como decimos este punto es <b>muy dudoso<\/b> pues es evidente que si la convocatoria <b>exige una forma determi<\/b>nada y de modo imperativo de forma tal que una convocatoria hecha en forma distinta, aunque se pueda acreditar el conocimiento de los socios, no dar\u00eda lugar a acuerdos inscribibles, parece evidente que la desconvocatoria debe exigir, y tambi\u00e9n de forma imperativa, <b> que se haga a trav\u00e9s de los mismos medios<\/b>, entre otras razones por la imposibilidad de acreditar de forma indubitada, ante el registrador, que la misma lleg\u00f3 a todos los socios pues las personas que sean socios en un momento dado s\u00f3lo ser\u00e1n conocidas por la sociedad. Creemos que la DGRN, en este caso concreto y teniendo en cuenta las cuestiones suscitadas entre los socios, <b> admite que la desconvocatoria sea hecha en forma distinta a la legalmente prevista para la convocatoria<\/b> pero de ello no podemos extraer la consecuencia, ser\u00eda funesta, de que una convocatoria de junta hecha de forma distinta a la legal o estatutariamente establecida, pueda dar lugar a acuerdos inscribibles en el registro mercantil, por mucho que se nos intente acreditar que la convocatoria lleg\u00f3 a conocimiento de todos los socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>6\u00aa. En cuanto <b>a la antelaci\u00f3n<\/b> con la que debe ser realizada la desconvocatoria, la DG no entra en el problema, debiendo estimarse que al menos debe ser con <b>la prudencial antelaci\u00f3n necesaria<\/b> para que los socios tomen conciencia de esa desconvocatoria y adopten las decisiones que m\u00e1s interesen a la salvaguarda de sus derechos. Se tratar\u00e1 de una <b>cuesti\u00f3n de hecho<\/b> a tomar en consideraci\u00f3n en cada supuesto planteado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En definitiva que <b>es posible desconvocar una junta debidamente convocada<\/b> siempre que se den las circunstancias anteriores. La DG cita en apoyo de su opini\u00f3n una sentencia de la AP de Madrid de 15 de junio de 2006 reiterada<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>m\u00e1s recientemente en el auto n\u00famero 145\/2011, de 21 octubre, de su Secci\u00f3n Vigesimoctava\u2013, con cita de las del Tribunal Supremo de 17 de marzo de 2004 y de la Audiencia Provincial de Barcelona (Secci\u00f3n Decimoquinta) de 18 de febrero de 2004, diciendo que \u201ceste Tribunal ha asumido expresamente el criterio de que son nulos los acuerdos adoptados en junta general que se celebra a pesar de mediar desconvocatoria por parte del \u00f3rgano competente para llevar a cabo la convocatoria\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finalmente <b>hemos de concluir<\/b> diciendo que, a nuestro juicio, lo fundamental para la <b>desestimaci\u00f3n del recurso<\/b> y parta estimar no inscribibles los acuerdos estaba en que <b>la junta no se celebr\u00f3 en el domicilio de la sociedad<\/b> y ello s\u00ed estaba debidamente acreditado por acta notarial. No obstante tambi\u00e9n hemos de <b>poner de relieve<\/b> que si bien en estos casos la DG remite a los Tribunales de Justicia, al poder tener en cuenta el registrador <b>los documentos y pruebas aportadas por una de la partes<\/b> o las dos, realmente est\u00e1 <b>asumiendo<\/b>, en el \u00e1mbito limitado de inscribir o no inscribir, facultades <b>cuasi jurisdiccionales<\/b> que estimamos que no le corresponden. Es de tener en cuenta que puede tomar en consideraci\u00f3n, seg\u00fan la DGRN, documentos que ni siquiera por s\u00ed solos pueden provocar una inscripci\u00f3n con lo que ni siquiera debieran ser objeto de presentaci\u00f3n al Diario (cfr. art. 50 RRM). En definitiva el CD toma su decisi\u00f3n desde el punto de vista eminentemente <b>utilitarista<\/b> de evitar inscripciones que pudieran ser anuladas por los Tribunales. JAGV<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9878\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/09\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-9878.pdf\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9878 &#8211; 32\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 473\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9878\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9878\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Madrid, Santa F\u00e9, Torrej\u00f3n de Ardoz, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas, Bolta\u00f1a y Madrid, a 13 de octubre de 2014.<\/p>\n<p class=\"style43\" style=\"text-autospace: none;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME N\u00ba 240. (BOE SEPTIEMBRE de 2014) TEMAS DESTACADOS Reforma concursal Sector p\u00fablico. Tabl\u00f3n. Tecnolog\u00eda Administraciones Valencia Urbanismo Tribunal Constitucional Rafael Catal\u00e1 Oposiciones entre notarios Informaci\u00f3n hipoteca m\u00e1ximo Acta notarial cabida Reanudaci\u00f3n tracto Convenio regulador Nif hipoteca Libros comunidad Comisiones en ejecuci\u00f3n Desistimiento auditor\u00eda Desconvocatoria de Junta Equipo de redacci\u00f3n: * Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26941","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26941\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}