{"id":26942,"date":"2014-10-26T18:46:27","date_gmt":"2014-10-26T17:46:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=26942"},"modified":"2016-08-26T22:09:09","modified_gmt":"2016-08-26T20:09:09","slug":"informe-241-boe-octubre-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-241-boe-octubre-2014\/","title":{"rendered":"Informe 241. BOE octubre 2014"},"content":{"rendered":"<p><!-- Start Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p><script type=\"text\/javascript\">\/\/ <![CDATA[\n_atrk_opts = { atrk_acct:\"5N9Aj1a8gN00yw\", domain:\"notariosyregistradores.com\",dynamic: true};\n(function() { var as = document.createElement('script'); as.type = 'text\/javascript'; as.async = true; as.src = \"https:\/\/d31qbv1cthcecs.cloudfront.net\/atrk.js\"; var s = document.getElementsByTagName('script')[0];s.parentNode.insertBefore(as, s); })();\n\/\/ ]]><\/script><\/p>\n<p><noscript>&lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&gt;<\/noscript><!-- End Alexa Certify Javascript --><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">INFORME N\u00ba 2<span lang=\"es\">41.<\/span> <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong style=\"color: #000000; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 27px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: 17px; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px;\">(BOE <span lang=\"es\">OCTUBRE<\/span> de 201<span lang=\"es\">4<\/span>)<\/strong>\u00a0<\/p>\n<table id=\"table23\" class=\"style34\" style=\"width: 90%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"style95\" style=\"height: 108px; text-align: center;\" colspan=\"4\" align=\"center\" bgcolor=\"#0066FF\">\n<p class=\"style118\"><strong><span style=\"color: #ffffff; font-family: 'Comic Sans MS'; font-size: 12pt;\"> TEMAS DESTACADOS<\/span><\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#costas\" target=\"_self\"> Reglamento de Costas<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style164\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#rcivil\" target=\"_self\"> Registro Civil y otras<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#concursal\" target=\"_self\"> Reforma concursal<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#delegacion\" target=\"_self\"> Delegaci\u00f3n Legislativa<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#calendario\" target=\"_self\"> Calendario Laboral 2015<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style164\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#carrera\" target=\"_self\"> Carrera Diplom\u00e1tica<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#clave\" target=\"_self\"> Plataforma Cl@ve<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#punto\" target=\"_self\"> Punto Internet<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#autonomicas\" target=\"_self\"> Disposiciones auton\u00f3micas<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style164\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#justicia\" target=\"_self\"> Nombramientos Justicia<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#demarcacion\" target=\"_self\"> Demarcaci\u00f3n Catalu\u00f1a<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#concursos\" target=\"_self\"> Concursos<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#propiedad\" target=\"_self\"> Resoluciones Propiedad<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style13\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span class=\"style164\" lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#mercantil\" target=\"_self\"> Resoluciones Mercantil<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"> <a class=\"style166\" href=\"#r347\" target=\"_self\"> Compra y quiebra<\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<td class=\"style54\" style=\"height: 64px; text-align: center;\" bgcolor=\"#E7F7FE\"><strong><span lang=\"es\" style=\"font-size: 12pt;\"><a class=\"style166\" href=\"#r356\" target=\"_self\"> \u00a0B<span class=\"style163\">alance abreviado<\/span><\/a><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<table style=\"font-family: 'Times New Roman'; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px; border-collapse: collapse;\" border=\"0\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11pt;\">Equipo de redacci\u00f3n:<\/span><\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>Madrid.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 773px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Delgado Ramos, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\"><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=santa+f%c3%a9+granada\" target=\"_blank\">Santa F\u00e9<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">(Granada) y notario\u00a0 exc<span lang=\"es\">edente<\/span><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><span lang=\"es\"><a href=\"https:\/\/www.google.es\/search?q=torrej%C3%B3n+de+ardoz&amp;hl=en&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=Qis-UbqkNq-y7AairIHYBg&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1273&amp;bih=794\" target=\"_blank\">Torrej\u00f3n de Ardoz<\/a><\/span>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 20px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Alfonso de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>la Fuente Sancho, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=san+cristobal+de+la+laguna\">San Crist\u00f3bal de La Laguna<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/a>(Tenerife).<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 15pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lugo\" target=\"_blank\">Lugo<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/www.google.es\/search?q=santiago+de+compostela&amp;hl=es&amp;prmd=imvns&amp;source=lnms&amp;tbm=isch&amp;sa=X&amp;ei=LoUrUJfwMaOe0QWk3oDQCA&amp;sqi=2&amp;ved=0CAcQ_AUoAQ&amp;biw=1280&amp;bih=692\" target=\"_blank\">Sant<span lang=\"es\">iago de Compostela<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=alicante\" target=\"_blank\">Alicante<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 23px; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador mercantil de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=granada\" target=\"_blank\">Granada<\/a>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 17.25pt;\">\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?svnum=10&amp;hl=es&amp;lr=&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=lucena\" target=\"_blank\">Lucena<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(C\u00f3rdoba)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=vitigudino\" target=\"_blank\">Vitigudino<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Salamanca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.com.ar\/images?sourceid=navclient&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rls=GGLG,GGLG:2006-02,GGLG:es&amp;q=arucas\" target=\"_blank\">Arucas<\/a><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>(Gran Canaria)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de\u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/images.google.es\/images?sourceid=navclient&amp;aq=t&amp;hl=es&amp;ie=UTF-8&amp;rlz=1T4GFRD_esES231ES239&amp;q=bolta%c3%b1a+huesca\"><span style=\"font-size: 11pt;\">Bolta\u00f1a<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11pt;\">\u00a0(Huesca)<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 467.8pt; height: 17.25pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;\" valign=\"top\" width=\"624\">\n<p class=\"style162\" style=\"text-align: justify; width: 794px;\"><span style=\"font-size: 11pt; color: black;\">* <\/span><span style=\"font-size: 11pt;\"> Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Letrado y E3 Universidad Comillas.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b> <span style=\"font-size: 16.0pt; mso-fareast-font-family: 'Arial Unicode MS'; color: black;\"> DISPOSICIONES GENERALES:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><b><a name=\"concursal\"><\/a> <\/b><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">REFORMA CONCURSAL. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 17\/2014, de 30 de septiembre, por la que se adoptan medidas urgentes en materia de refinanciaci\u00f3n y reestructuraci\u00f3n de deuda empresarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Partimos del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#concursal\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">resumen publicado en marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del Real Decreto Ley 4\/2014. Los textos a\u00f1adidos -o que var\u00edan-, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">van en rojo y cursiva<\/i>. La cursiva es para que pueda diferenciar textos el que imprima en blanco y negro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los cambios afectan fundamentalmente a la <b>Administraci\u00f3n Concursal<\/b> (nombramiento, funciones y aranceles) y al <b>Registro P\u00fablico Concursal<\/b> (nueva secci\u00f3n). <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. <b>Finalidad <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">de la Ley<\/i>. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Es habitual que<b> empresas realmente viables<\/b> atendiendo a su <b>negocio ordinario<\/b>, se hayan vuelto <b>inviables desde un punto de vista financiero<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ante esta situaci\u00f3n existen <b>dos alternativas<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; o bien <b>liquidar<\/b> la empresa en su conjunto, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; o bien <b>sanearla<\/b> desde un punto de vista financiero, procurando que la deuda remanente sea soportable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde un punto de vista social y econ\u00f3mico, es evidente que debe de <b> primar la segunda soluci\u00f3n<\/b>, pero, al mismo tiempo ha de preservarse en lo posible y velar por los <b>intereses de los acreedores<\/b>, los cuales habr\u00e1n de participar activamente y con las m\u00e1ximas garant\u00edas en estos procedimientos de alivio de carga financiera, pues se va a sustituir una perspectiva incierta de cobro del total de sus cr\u00e9ditos por una cantidad inferior y\/o de restituci\u00f3n demorada en el tiempo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>2. Antecedentes. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En los \u00faltimos dos a\u00f1os como ejemplos m\u00e1s significativos de legislaci\u00f3n para aliviar el endeudamiento financiero se encuentran:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A) Los relacionados con los <b>deudores hipotecarios<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2012-deudores-hipotecarios-buenas-practicas.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 6\/2012, de 9 de marzo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para de deudores hipotecarios en riesgo de exclusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe218.htm#desahucio\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 27\/2012, de 15 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de refuerzo del anterior y suspensi\u00f3n de desahucios<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-proteccion-deudores-hipotecarios.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 1\/2013, de 14 de mayo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>B) La legislaci\u00f3n sobre <b>emprendedores<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-emprendedores.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">La <b>Ley 14\/2013, de 27 de septiembre<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n regula la figura del <b> emprendedor de responsabilidad limitada<\/b>, la Sociedad Limitada de Formaci\u00f3n Sucesiva y la introducci\u00f3n de un mecanismo de negociaci\u00f3n extrajudicial de deudas de empresarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe226.htm#emprendedores\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 11\/2013, de 26 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, tambi\u00e9n pensada para los emprendedores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; y el <\/i><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#concursal\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> Real Decreto Ley 4\/2014<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, cuyo contenido se ha tramitado ahora como Ley.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>C) Las muy diversas medidas de reflotamiento de <b>entidades financieras<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3. Necesidad de la reforma. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se acometen medidas principalmente destinadas a la <b> reestructuraci\u00f3n viable de la deuda empresarial<\/b>, lo que se facilita por el previo saneamiento de los balances bancarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Nuestra <b>legislaci\u00f3n concursal y preconcursal es r\u00edgida<\/b> lo que dificulta los acuerdos entre deudor y acreedores financieros. Lo demuestra el hecho de que el procedimiento concursal espa\u00f1ol concluye en un alto n\u00famero de casos en la liquidaci\u00f3n del deudor, fallando estrepitosamente la fase preconcursal en la que se podr\u00eda conseguir la reestructuraci\u00f3n financiera de las empresas mediante acuerdos de refinanciaci\u00f3n donde se fijen nuevos calendarios de amortizaci\u00f3n y condiciones financieras m\u00e1s acordes mediante quitas, esperas y capitalizaciones de las deudas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta reforma se centra, en consecuencia, en la <b>mejora del marco legal preconcursal<\/b> de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n. Para eliminar incertidumbres legales se introdujeron en Espa\u00f1a en septiembre de 2013 <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-emprendedores.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">los <b>acuerdos colectivos de refinanciaci\u00f3n<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> as\u00ed como su homologaci\u00f3n judicial. Estos mecanismos otorgan protecci\u00f3n legal a los acuerdos alcanzados por una mayor\u00eda suficiente de acreedores de modo que, en el eventual supuesto de un concurso, las <b>operaciones en \u00e9l incorporadas no est\u00e9n sujetas a rescisi\u00f3n<\/b> y, en su caso, puedan extender determinados efectos a acreedores disidentes o no part\u00edcipes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Pero, sobre todo en el tema de los <b>disidentes<\/b>, se han detectado una serie de <b>limitaciones<\/b> en el potencial contenido de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n, las cuales est\u00e1n cercenando la eficacia y seguridad jur\u00eddica necesarias para acometer reestructuraciones financieras en las empresas. Ahora se trata de paliar esos efectos negativos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se intenta, en definitiva, protegen el patrimonio eficiente del deudor y ahuyentar el <b>riesgo de rescindibilidad<\/b> que tanto ha retra\u00eddo hasta ahora la actuaci\u00f3n de las partes en fase preconcursal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las modificaciones de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley Concursal<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> se circunscriben exclusivamente a su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n y, por lo tanto, la <b> legislaci\u00f3n especial seguir\u00e1<\/b> rigiendo el concurso de entidades financieras y sus situaciones preconcursales. Adicionalmente, quedan a salvo, entre otras, las previsiones del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2005-4172&amp;tn=1&amp;p=20110412&amp;vd=#cii\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">cap\u00edtulo II del t\u00edtulo I<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del Real Decreto-ley 5\/2005, de 11 de marzo (acuerdos de garant\u00eda financiera, acuerdos de compensaci\u00f3n contractual y garant\u00edas de car\u00e1cter financiero). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4. Estructura.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo \u00fanico modifica en trece apartados la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813\"><b>Ley 22\/2003 de 9 de julio, Concursal\u00a0<\/b><\/a><b><u><\/u><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b>disposiciones finales <\/b>afectan a:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la Ley Enjuiciamiento Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la Ley del Impuesto sobre Sociedades, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; La Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre, sobre financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la Ley 3\/2009, de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; la Ley 3\/2004, de 29 de diciembre, medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el RD-ley 10\/2008, de 12 de diciembre, para la reducci\u00f3n de capital o disoluci\u00f3n por p\u00e9rdidas,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; el Real Decreto 1066\/2007, de 27 de julio, sobre ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n de valores,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5. Apartados reformados de la Ley Concursal. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>A)<\/b> El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#5bis\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 5 bis<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para evitar que la ejecuci\u00f3n de garant\u00edas, acelere la situaci\u00f3n de insolvencia del deudor, ahora permite que la <b> presentaci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n de iniciaci\u00f3n de negociaciones<\/b> para alcanzar determinados acuerdos pueda <b>suspender<\/b>, durante el plazo previsto para llevarlas a efecto, las <b>ejecuciones judiciales<\/b> <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">o extrajudiciales<\/i><\/b> de bienes <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">o derechos<\/i><\/b> que resulten necesarios para la continuidad de la actividad profesional o empresarial del deudor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se permite la suspensi\u00f3n del resto de ejecuciones singulares promovidas por determinados <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l22-2003.t10.html#da4\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">acreedores financieros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> a los que se refiere la disposici\u00f3n adicional cuarta, siempre que se justifique que un porcentaje no inferior al 51 por ciento de acreedores de pasivos financieros han apoyado expresamente el inicio de las negociaciones encaminadas a la suscripci\u00f3n del correspondiente acuerdo de refinanciaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Quedan excluidos de la suspensi\u00f3n los procedimientos que tengan su origen en cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#a568\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 568 LEC en consonancia<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">La Ley recoge de nuevo el testo del art\u00edculo 568 LEC, pero no cambia ni una coma respecto a la redacci\u00f3n que le dio el RDLey<\/i>. Cuando la ejecuci\u00f3n afecte a una garant\u00eda real, se tendr\u00e1 por iniciada la ejecuci\u00f3n a los efectos del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#a57\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 57.3<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley Concursal para el caso de que sobrevenga finalmente el concurso a pesar de la falta de despacho de ejecuci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> A bis)<\/b> Se introducen varios cambios en el T\u00edtulo ll de la Ley, que regula el <b>r\u00e9gimen de la administraci\u00f3n concursal<\/b>. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> Nombramiento.<\/b> <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#27\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> Art. 27<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Como regla, la administraci\u00f3n concursal seguir\u00e1 estando integrada por un \u00fanico miembro. Se establecen las directrices que deber\u00e1n guiar el nuevo sistema de <b>requisitos para ejercer como administrador concursal<\/b> y que tiene como objetivo asegurar que estas personas cuenten con las aptitudes y conocimientos suficientes. Destacan como <b> novedades<\/b> la posibilidad de exigir la superaci\u00f3n de <b>pruebas o cursos espec\u00edficos <\/b>y la creaci\u00f3n de una <b>secci\u00f3n cuarta<\/b> de administradores concursales y auxiliares delegados en el <b>Registro P\u00fablico Concursal<\/b>, que <b>sustituye a las actuales listas en los decanatos<\/b> de los juzgados. Cambia la <b>clasificaci\u00f3n de los concursos<\/b> en funci\u00f3n de su tama\u00f1o para aproximar, a trav\u00e9s del tama\u00f1o, la complejidad que cabe esperar del concurso para poder modular los requisitos exigidos a la administraci\u00f3n concursal.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; \u00danicamente podr\u00e1n ser designadas las <b>personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que figuren inscritas en la secci\u00f3n cuarta del Registro P\u00fablico Concursal<\/b> y que hayan declarado su disposici\u00f3n a ejercer las labores de administrador concursal en el \u00e1mbito de competencia territorial del juzgado del concurso. Se har\u00e1 por turno correlativo y la primera por sorteo. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para inscribirse en la secci\u00f3n cuarta del Registro P\u00fablico Concursal, han de cumplir los <b>requisitos<\/b> que se determinen reglamentariamente. Dichos requisitos podr\u00e1n referirse a la titulaci\u00f3n requerida, a la experiencia a acreditar y a la realizaci\u00f3n o superaci\u00f3n de pruebas o cursos espec\u00edficos. Se podr\u00e1n exigir requisitos espec\u00edficos para ejercer como administrador concursal en concursos de tama\u00f1o medio y gran tama\u00f1o.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A los efectos de la designaci\u00f3n se distinguir\u00e1 entre <b>concursos de tama\u00f1o peque\u00f1o, medio o grande<\/b>, cuyas caracter\u00edsticas tambi\u00e9n se fijar\u00e1n reglamentariamente.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Hay <b>reglas especiales<\/b> para concursos de gran tama\u00f1o, de entidades de cr\u00e9dito o cuando concurran causas de inter\u00e9s p\u00fablico. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En <b>concursos conexos<\/b>, el juez competente puede nombrar una administraci\u00f3n concursal \u00fanica, designando auxiliares delegados.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En caso de <b> acumulaci\u00f3n de concursos<\/b> ya declarados, el nombramiento podr\u00e1 recaer en una de las administraciones concursales ya existentes.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se modifica el <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#28\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> art\u00edculo 28<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> donde se determina <b>qui\u00e9nes no podr\u00e1n ser designados<\/b> administradores concursales.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Parece que <b>desaparece la obligaci\u00f3n de se\u00f1alar un despacho<\/b> u oficina para el ejercicio del cargo en alguna localidad del \u00e1mbito de competencia territorial del juzgado al desaparecer la anterior redacci\u00f3n del <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#31\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> art\u00edculo 31<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> Funciones. <\/b>Se <b>recopilan<\/b> en un nuevo art\u00edculo \u2013 <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#administradores\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">el 33, que constituye el nuevo Cap\u00edtulo II en el T\u00edtulo II<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">&#8211; las <b>funciones que los administradores<\/b> ya tienen atribuidas actualmente en la ley y que deber\u00e1n ejercerse atendiendo a las singularidades propias de cada tipo de procedimiento y en funci\u00f3n de la concreta fase concursal a las que resulten de aplicaci\u00f3n.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se clasifican por grupos: <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) De car\u00e1cter procesal.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Propias del deudor o de sus \u00f3rganos de administraci\u00f3n.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) En materia laboral.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Relativas a derechos de los acreedores.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) Funciones de informe y evaluaci\u00f3n.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) Funciones de realizaci\u00f3n de valor y liquidaci\u00f3n.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>g) Funciones de secretar\u00eda.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>h) Cualesquiera otras que esta u otras Leyes les atribuyan.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Arancel. <\/span><\/i><\/b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se mantiene que los administradores concursales se retribuir\u00e1n mediante arancel con cargo a la masa, salvo los concursos de entidades de cr\u00e9dito. <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#34\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> Art. 34<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El arancel se aprobar\u00e1 <b> reglamentariamente<\/b>, atendiendo al n\u00famero de acreedores, a la acumulaci\u00f3n de concursos y al tama\u00f1o del concurso.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; A los <b>principios<\/b> de exclusividad, limitaci\u00f3n y efectividad, se a\u00f1ade ahora el de <b>eficiencia<\/b>, seg\u00fan el cual, la retribuci\u00f3n se devengar\u00e1 conforme se vayan cumpliendo las funciones previstas en el art\u00edculo 33. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La retribuci\u00f3n inicialmente fijada <b>podr\u00e1 ser reducida<\/b> por el juez de manera motivada por el incumplimiento de las obligaciones de la administraci\u00f3n concursal, un retraso atribuible a la administraci\u00f3n concursal en el cumplimiento de sus obligaciones o por la calidad deficiente de sus trabajos.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El juez seguir\u00e1 fijando por medio de <b>auto<\/b> y conforme al arancel la cuant\u00eda de la retribuci\u00f3n, as\u00ed como los plazos en que deba ser satisfecha, pudiendo ser luego <b>modificada<\/b> de oficio o a instancia de parte. Estos autos <b>se publicar\u00e1n en el Registro P\u00fablico Concursal <\/b>y ser\u00e1n apelables. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De todos modos, conforme a la <b>Disposici\u00f3n transitoria segunda, l<\/b>as modificaciones introducidas en los art\u00edculos\u00a027 (nombramiento), 34 (arancel) y 198 (Registro Concursal) de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal, no entrar\u00e1n en vigor hasta que lo haga su desarrollo reglamentario, que deber\u00e1 aprobarse, a iniciativa de los Ministerios de\u00a0Justicia\u00a0y de Econom\u00eda y Competitividad, en un plazo m\u00e1ximo de <b>seis meses<\/b>. El plazo concluye el <b> 2 de abril de 2015<\/b>.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>b)<\/b> El art. 56, para <b>limitar los supuestos de suspensi\u00f3n de ejecuci\u00f3n de bienes dotados de garant\u00eda real<\/b> a aquellos que resulten necesarios para la continuidad de su actividad profesional o empresarial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>c)<\/b> Reforma de los arts 71, 71 bis y 72. La Ley Concursal vuelve a la sistem\u00e1tica original regulando \u00edntegramente en el art\u00edculo 71 las denominadas <b>acciones de reintegraci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b>supuestos de no rescindibilidad<\/b> se incluyen en el art. 71 bis. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; El <b>ya existente<\/b>, si bien se clarifica su extensi\u00f3n, que comprender\u00e1 los negocios, actos y pagos, cualquiera que sea su naturaleza, que permitan la ampliaci\u00f3n significativa del cr\u00e9dito o la modificaci\u00f3n o extinci\u00f3n de obligaciones. Dentro de ellos est\u00e1n incluidas las cesiones de bienes y derechos en pago o para pago. Y se elimina la necesidad de informe de experto independiente, sustituy\u00e9ndola por certificaci\u00f3n del auditor de cuentas acreditativa de la concurrencia de las mayor\u00edas exigidas para su adopci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Un <b>nuevo supuesto<\/b> en el cual los acuerdos alcanzados se declaran no rescindibles, sin necesidad de alcanzar determinadas mayor\u00edas de pasivo, constituy\u00e9ndose en consecuencia un \u00abpuerto seguro\u00bb que permita la negociaci\u00f3n directa del deudor con uno o m\u00e1s acreedores, siempre que signifiquen simult\u00e1neamente una mejora clara de la posici\u00f3n patrimonial del deudor, es decir, que no conlleven una merma de los derechos del resto de acreedores no intervinientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>acci\u00f3n rescisoria<\/b> solo podr\u00e1 fundarse en el incumplimiento de las condiciones previstas en dicho art\u00edculo 71 bis, correspondiendo a quien ejercite la acci\u00f3n la prueba de tal incumplimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>d)<\/b> El art. 84, suspendido por la D. Ad. 2\u00aa. Como medida para incentivar la concesi\u00f3n de nueva financiaci\u00f3n, se atribuye con car\u00e1cter temporal la calificaci\u00f3n de <b>cr\u00e9dito contra la masa<\/b> a la totalidad de los que originen nuevos ingresos de tesorer\u00eda, comprendiendo los que traigan causa en un acuerdo de refinanciaci\u00f3n y los realizados por el propio deudor o personas especialmente relacionadas, con exclusi\u00f3n de las operaciones de aumento de capital. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta medida se adopta con un car\u00e1cter extraordinario y temporal para todos los nuevos ingresos de tesorer\u00eda que se produzcan en el <b>plazo de dos a\u00f1os<\/b> desde la entrada en vigor de este real decreto-ley. Transcurrido el plazo de los dos a\u00f1os desde su concesi\u00f3n, se considerar\u00e1n cr\u00e9dito contra la masa en los t\u00e9rminos indicados en el apartado 2.11.\u00ba del art\u00edculo 84, que se modifica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>e)<\/b> Los arts. 92 y 93 cuya modificaci\u00f3n prev\u00e9 expresamente que quienes hayan adquirido la condici\u00f3n de socios en virtud de la capitalizaci\u00f3n de deuda acordada en el contexto de una operaci\u00f3n de refinanciaci\u00f3n, no ser\u00e1n considerados como personas especialmente relacionadas a efectos de <b>calificar como subordinada la financiaci\u00f3n<\/b> por ellos otorgada como consecuencia de dicha operaci\u00f3n. Tampoco se considerar\u00e1n administradores de hecho al respecto, salvo prueba en contrario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>f) <\/b>Los arts. 165, 172 y 172 bis<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se establece una <b>nueva presunci\u00f3n iuris tantum de dolo o culpa grave<\/b>: cuando el deudor o, en su caso, sus representantes legales, administradores o liquidadores se hubiesen negado sin causa razonable a la capitalizaci\u00f3n de cr\u00e9ditos o una emisi\u00f3n de valores o instrumentos convertibles frustrando la consecuci\u00f3n de un acuerdo de refinanciaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Relacionado con lo anterior, la determinaci\u00f3n de estas conductas formar\u00e1 parte del contenido de la <b>sentencia que califique el concurso como culpable<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; En cuanto a la <b> responsabilidad concursal<\/b>, el Juez podr\u00e1 condenarles a la cobertura, total o parcial, del d\u00e9ficit, en la medida que la conducta que ha determinado la calificaci\u00f3n culpable haya generado o agravado la insolvencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>F bis) Registro P\u00fablico Concursal. <\/span><\/i><\/b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se modifica el <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm#198\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> art. 198.1<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">,<b> a\u00f1adiendo una secci\u00f3n m\u00e1s. <\/b><\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Aparte de las tres secciones anteriores (edictos concursales, publicidad registral y acuerdos extrajudiciales) de este Registro, que <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#concursal\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">se lleva por el Colegio de Registradores y a su costa<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, bajo la dependencia del Ministerio de Justicia, se a\u00f1ade una <b>secci\u00f3n cuarta, de administradores concursales y auxiliares delegados<\/b>, donde se inscribir\u00e1n las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas que cumplan los requisitos que se establezcan reglamentariamente para poder ser designado administrador concursal y hayan manifestado su voluntad de ejercer como tal. Tambi\u00e9n se inscribir\u00e1n los autos por los que se designen, inhabiliten o separen a los administradores concursales, as\u00ed como los autos en los que se fije o modifique su remuneraci\u00f3n.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se enumeran los <b>datos<\/b> que constar\u00e1n en la inscripci\u00f3n, distinguiendo entre personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por la D. Tr. 2\u00aa, las modificaciones introducidas en los art\u00edculos 27, 34 y <b>198<\/b> no entrar\u00e1n en vigor hasta que lo haga su desarrollo reglamentario, que deber\u00e1 aprobarse en un plazo m\u00e1ximo de seis meses (acaba el 2 de abril de 2015).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>g)<\/b> En La D. Ad. 4\u00aa se acomete una <b>revisi\u00f3n del r\u00e9gimen de homologaci\u00f3n judicial de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n<\/b>.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Hay peque\u00f1as variaciones en el texto de octubre.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se ampl\u00eda el <b>\u00e1mbito subjetivo<\/b>, extendi\u00e9ndose la posibilidad de suscribir este acuerdo a todo tipo de acreedores de pasivos financieros, excluidos<b><i>\u00a0<\/i><\/b><i>los acreedores por cr\u00e9ditos laborales,<b> <\/b><\/i>los acreedores por operaciones comerciales y los acreedores de derecho p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se posibilita la <b>extensi\u00f3n a los acreedores disidentes o no participantes<\/b> no solo de las esperas, sino tambi\u00e9n, mediante un porcentaje de pasivo superior, de otras medidas acordadas en el seno del acuerdo de refinanciaci\u00f3n, como es el caso de las quitas, capitalizaci\u00f3n de deuda y cesi\u00f3n de bienes en pago o para pago. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Ahora se aclara que los acuerdos sujetos a un r\u00e9gimen o pacto de <b>sindicaci\u00f3n<\/b> (75% favorable del pasivo) son a los efectos del c\u00f3mputo de las mayor\u00edas necesarias para la homologaci\u00f3n judicial de un acuerdo de refinanciaci\u00f3n y la extensi\u00f3n de sus efectos a acreedores no participantes o disidentes.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>solicitud<\/b> de homologaci\u00f3n podr\u00e1 ser formulada por el deudor o por cualquier acreedor que haya suscrito el acuerdo de refinanciaci\u00f3n. Antes ten\u00eda que solicitarla el deudor. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se precisa que la <b>sentencia<\/b> que haya de dictarse en caso de <b>impugnaci\u00f3n<\/b> del acuerdo de homologaci\u00f3n, se emitir\u00e1 en el plazo de treinta d\u00edas.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Respecto de los <b>acreedores que dispongan de garant\u00eda real<\/b>:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>* En primer lugar, hasta ahora se part\u00eda de una distinci\u00f3n entre deudor con garant\u00eda real y deudor sin garant\u00eda real, siendo el primero pr\u00e1cticamente inmune a los acuerdos homologados (salvo esperas o suspensi\u00f3n de ejecuciones). Pero la garant\u00eda no siempre cubre la deuda o puede ser de inferior rango. Conforme a esta reforma, <b>el concepto determinante es el de valor real de la garant\u00eda,<\/b> que se define. A partir de ah\u00ed<b>, el tratamiento de la parte de cr\u00e9ditos no cubiertos por la garant\u00eda es el mismo que se atribuye a los acreedores sin garant\u00eda real<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>* La segunda novedad consiste en resaltar la distinci\u00f3n entre <b>obligaci\u00f3n principal y obligaci\u00f3n accesoria<\/b>, que a veces se difumina. De este modo, si la deuda principal puede ser afectada en caso de no tener cobertura de garant\u00eda real por el acuerdo de una mayor\u00eda muy cualificada de otros acreedores, <b>la deuda cubierta con garant\u00eda real tambi\u00e9n va a poder ser afectada<\/b>, siempre que el acuerdo mayoritario se adopte en este caso con mayor\u00edas cualificadas a\u00fan m\u00e1s elevadas pero computadas sobre el total de las garant\u00edas similares. Pero, para no perjudicar el valor de la garant\u00eda en caso de incumplimiento por parte del deudor, se establecen <b>reglas especiales de atribuci\u00f3n del resultante al acreedor<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Se recoge una medida destinada a evitar la <b>sobreponderaci\u00f3n artificiosa<\/b> de determinadas participaciones minoritarias en acuerdos sindicados de financiaci\u00f3n, fijando un l\u00edmite al porcentaje de votos favorables en el sindicato cuando se trata de un acuerdo global de refinanciaci\u00f3n del deudor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>&#8211; Y se incluyen determinadas medidas destinadas a favorecer la <b>transformaci\u00f3n de deuda en capital<\/b>, rebajando las mayor\u00edas exigibles por la Ley de Sociedades de Capital y estableciendo, con las debidas cautelas y garant\u00edas, una presunci\u00f3n de culpabilidad del deudor que se niega sin causa razonable a ejecutar un acuerdo de recapitalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6. Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">S\u00f3lo afecta al <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#a568\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art. 568 LEC<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, del que ya hemos tratado en el apartado dedicado al art. 5 bis de la Ley Concursal.<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> La Ley recoge de nuevo el testo del art\u00edculo 568 LEC, pero no cambia ni una coma respecto a la redacci\u00f3n que le dio el RDLey.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>7. Impuesto de Sociedades.<\/b> La reforma del TRLIS determina la ausencia de tributaci\u00f3n en los supuestos de <b>capitalizaci\u00f3n de deudas<\/b>, salvo que la misma hubiera sido objeto de una adquisici\u00f3n derivativa por el acreedor, por un valor distinto al nominal de la misma. Tambi\u00e9n se suaviza el tratamiento fiscal de las <b>rentas derivadas de quitas y esperas<\/b> por la aplicaci\u00f3n de la Ley Concursal. Como ambas operaciones no incrementan la capacidad fiscal de las entidades, se establece un sistema de <b>imputaci\u00f3n del ingreso<\/b> generado en la base imponible, en funci\u00f3n de los gastos financieros que posteriormente se vayan registrando. Afecta a los arts. 15 y 19.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>8. ITPyAJD. <\/b>Se ampl\u00eda la exenci\u00f3n en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados a las escrituras que contengan quitas o minoraciones de los pr\u00e9stamos, cr\u00e9ditos y dem\u00e1s obligaciones, facilitando los acuerdos de refinanciaci\u00f3n o de pago, siempre que, en todos los casos, el sujeto pasivo sea el deudor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>9. Financiaci\u00f3n de las CCAA.<\/b> Se suprime un p\u00e1rrafo de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-20375&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#dtprimera\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">D. Tr. 1\u00aa<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre que dec\u00eda: \u201c6. En las liquidaciones definitivas de los recursos de este sistema correspondientes a cada a\u00f1o, se deducir\u00e1n, en su caso, los pagos realizados en ese a\u00f1o a cada Comunidad Aut\u00f3noma por las recaudaciones de ingresos derivados del Impuesto sobre el Patrimonio\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>10. Absorci\u00f3n de sociedad participada<\/b>. La D. F. 5\u00aa modifica la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2009-estructurasociedades.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 3\/2009, de 3 de abril, sobre <b> modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles<\/b><\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, con la finalidad de suprimir la exigencia de informe de los administradores sobre los proyectos de fusi\u00f3n en los casos de absorci\u00f3n de sociedad participada al noventa por ciento, cuando se trate de una fusi\u00f3n transfronteriza comunitaria. Nos adaptamos as\u00ed a la modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2005:310:0001:0009:es:PDF\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Directiva\u00a02005\/56\/CE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> por la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2009:259:0014:0021:ES:PDF\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Directiva 2009\/109\/CE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que ya no exige este requisito entre las obligaciones de informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n en el caso de las fusiones y escisiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>11. Morosidad en operaciones comerciales. <\/b>La D. F. 6\u00aa afecta al art. 9.1 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe123.htm#morosidad\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 3\/2004, de 29 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. El precepto determina, en su redacci\u00f3n de 2013, un par\u00e1metro dentro del cual ser\u00edan v\u00e1lidas las modificaciones del inter\u00e9s legal de demora. De esta forma, se estableci\u00f3 que ser\u00eda abusivo el inter\u00e9s pactado cuando fuera un 70% inferior al inter\u00e9s legal de demora. Ahora se aclara que las Administraciones P\u00fablicas no pueden modificar el tipo de inter\u00e9s de demora establecido en la Ley 3\/2004, de 29 de diciembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>12. Disoluci\u00f3n por p\u00e9rdidas. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La D. F. 7\u00aa reforma el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe171.htm#computo-perdidas\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 10\/2008, de 12 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para evitar que las empresas incurran en causa legal de reducci\u00f3n de capital y, en su caso, de disoluci\u00f3n a causa de las p\u00e9rdidas por deterioro reconocidas en las cuentas anuales, derivadas del Inmovilizado Material, las Inversiones Inmobiliarias y las Existencias o de pr\u00e9stamos y partidas a cobrar. Ahora se prorroga la medida existente por un a\u00f1o m\u00e1s, para los ejercicios que se cierren durante 2014. Dice as\u00ed el texto (D. Ad. \u00danica): <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u00ab1. A los solos efectos de la determinaci\u00f3n de las p\u00e9rdidas para la reducci\u00f3n obligatoria de capital regulada en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a327\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 327<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital y para la disoluci\u00f3n prevista en el art\u00edculo <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;tn=1&amp;p=20130928&amp;vd=#a363\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">363.1.e)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del citado texto refundido, as\u00ed como respecto del cumplimiento del presupuesto objetivo del concurso contemplado en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#a2\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 2<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal, no se computar\u00e1n las p\u00e9rdidas por deterioro reconocidas en las cuentas anuales, derivadas del Inmovilizado Material, las Inversiones Inmobiliarias y las Existencias o de pr\u00e9stamos y partidas a cobrar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Lo dispuesto en el apartado anterior \u00fanicamente ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n excepcional en los ejercicios sociales que se cierren en el a\u00f1o 2014.\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>13. OPAS. <\/b>La D. F. 8\u00aa modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-14483&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=#a8\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 8<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del Real Decreto 1066\/2007, de 27 de julio, sobre el r\u00e9gimen de las ofertas p\u00fablicas de adquisici\u00f3n de valores, <b> exceptuando<\/b> la oferta p\u00fablica de adquisici\u00f3n y la necesidad de solicitar, en su caso, dispensa a la CNMV, cuando se trate de operaciones realizadas como consecuencia directa de un <b>acuerdo de refinanciaci\u00f3n homologado judicialmente<\/b>, siempre que hubiera sido informado favorablemente por un experto independiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>14. Banco de Espa\u00f1a. <\/b>La D. Ad. 1\u00aa encomienda al Banco de Espa\u00f1a que, en el plazo de un mes, establezca y haga p\u00fablicos criterios homog\u00e9neos para la <b>clasificaci\u00f3n como riesgo normal de las operaciones refinanciadas <\/b>o restructuradas en virtud de acuerdos de refinanciaci\u00f3n homologados judicialmente. Es clave que tengan buena acogida entre las entidades financieras estos criterios para un resultado efectivo de las medidas adoptadas por este RDLey.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> 15. C\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas para la reestructuraci\u00f3n viable de la deuda empresarial.<\/b> Seg\u00fan la<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>D. Ad. 3\u00aa, el Gobierno impulsar\u00e1 el desarrollo de un c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas para la reestructuraci\u00f3n viable de la deuda empresarial con las entidades de cr\u00e9dito que ofrezca a pymes y aut\u00f3nomos altamente endeudados pero viables, la posibilidad de la reestructuraci\u00f3n o refinanciaci\u00f3n de la deuda empresarial.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>disposici\u00f3n transitoria <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> primera<\/i><\/b> regula el r\u00e9gimen transitorio de los acuerdos de refinanciaci\u00f3n que se estuvieran negociando al amparo del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;b=99&amp;tn=1&amp;p=20130928#a71\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">antiguo art\u00edculo 71.6<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley Concursal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ya vimos la D. Tr. 2\u00aa que\u00a0retrasa hasta su desarrollo reglamentario (m\u00e1ximo seis meses) la entrada en vigor de las modificaciones introducidas en los art\u00edculos\u00a027 (nombramiento), 34 (arancel) y 198 (Registro Concursal) de la Ley Concursal.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Entr\u00f3 en vigor \u2013salvo esos tres art\u00edculos- el 2 de octubre de 2014<\/i>. El Real Decreto Ley entr\u00f3 en vigor el 9 de marzo de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se puede consultar:<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Archivo en el que se comparan textos de la <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre.htm\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley Concursal antes y despu\u00e9s de la Ley 17\/2014<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Archivo en el que se <\/span> <\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-octubre-comparativa-rdley.htm\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> fusionan el RDLey 4\/2014 y la Ley 17\/2014<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> para remarcar las diferencias<\/span><\/u><\/i><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el resumen del <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#concursal\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> Real Decreto-ley 4\/2014, de 7 de marzo<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se adoptan medidas urgentes en materia de refinanciaci\u00f3n y reestructuraci\u00f3n de deuda empresarial.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe240.htm#concursal\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> resumen de la reforma concursal de septiembre 2014<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, su <\/span> <\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/COMPARATIVA\/2014-concursal-septiembre.htm\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> cuadro comparativo<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y un <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/ARTICULOS\/2014-reforma%20concursal-art-100.htm\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> art\u00edculo de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas<\/span><\/i><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9896\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-9896.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9896 &#8211; 29\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 430\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9896\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9896\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">TASAS CNMV. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 16\/2014, de 30 de septiembre, por la que se regulan las tasas de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La presente Ley tiene por <b>objeto<\/b> establecer el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las tasas aplicables por la realizaci\u00f3n de actividades y la prestaci\u00f3n de servicios por la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las tasas Ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n en todo el territorio nacional y\u00a0se regir\u00e1n por lo establecido en la presente Ley y, en su defecto, por la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-8508\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley de Tasas y Precios P\u00fablicos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y por la Ley General Tributaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9895\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-9895.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9895 &#8211; 33\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 535\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9895\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9895\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CENTRALES NUCLEARES Y CASTOR. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 13\/2014, de 3 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes en relaci\u00f3n con el sistema gasista y la titularidad de centrales nucleares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como consecuencia de los temblores de tierra acaecidos en la costa castellonense, este RDLey hiberna las instalaciones del almacenamiento subterr\u00e1neo \u00abCastor\u00bb y declara extinguida la concesi\u00f3n de explotaci\u00f3n de almacenamiento subterr\u00e1neo de gas natural del mismo nombre.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se reconoce como valor neto de la inversi\u00f3n la suma de 1.350.729 miles de euros lo que genera un derecho de cobro, con car\u00e1cter de prioritario, que deber\u00e1 sufragar el sistema gasista.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a las <b>centrales nucleares<\/b>, por la D. Ad. 2\u00aa, en el caso de que a la fecha de entrada en vigor de este real decreto-ley, la titularidad de la autorizaci\u00f3n de explotaci\u00f3n de una central nuclear no se hubiera adaptado a las condiciones establecidas en los apartados 2 y 3 del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1964-7544&amp;tn=1&amp;p=20110528&amp;vd=#aveintiocho\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 28<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 25\/1964, de 29 de abril (persona jur\u00eddica que tenga por <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">objeto exclusivo la gesti\u00f3n de centrales nucleares<\/i><\/b>\u2026), dicha titularidad se entender\u00e1 transferida a la entidad que a esa fecha tenga encomendada la explotaci\u00f3n de la central nuclear por parte de los titulares de la autorizaci\u00f3n de explotaci\u00f3n. Quedar\u00e1n con ello sin efecto los planes de adaptaci\u00f3n que, en su caso, se encuentren en tramitaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 4 de octubre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10059\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/04\/pdfs\/BOE-A-2014-10059.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10059 &#8211; 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 289\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10059\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10059\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"carrera\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CARRERA DIPLOM\u00c1TICA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden AEC\/1811\/2014, de 3 de octubre, por la que se establece la composici\u00f3n de la plantilla de la Carrera Diplom\u00e1tica y su distribuci\u00f3n en las diferentes categor\u00edas diplom\u00e1ticas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#accion\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 2\/2014, de 25 de marzo, de la Acci\u00f3n y del Servicio Exterior del Estado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> designa en su art\u00edculo 55.1 a los <b>funcionarios de la Carrera Diplom\u00e1tica<\/b> para el cumplimiento de aquellas funciones que se les adscriben con car\u00e1cter exclusivo de naturaleza pol\u00edtica, diplom\u00e1tica y consular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Real Decreto 638\/2014, de 25 de julio, aprueba el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#diplo\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Reglamento de la Carrera Diplom\u00e1tica<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que sustituye al anterior Reglamento de 1955 y actualiza las normas de funcionamiento de la Carrera Diplom\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se modifica la <b>composici\u00f3n num\u00e9rica de las categor\u00edas<\/b>, que son <b>ocho:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un tres por ciento Embajadores de Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un nueve por ciento Ministros plenipotenciarios de primera clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un once por ciento Ministros plenipotenciarios de segunda clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un veinte por ciento Ministros plenipotenciarios de tercera clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un veinte por ciento Consejeros de Embajada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un veinte por ciento Secretarios de Embajada de primera clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un once por ciento Secretarios de Embajada de segunda clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Un seis por ciento Secretarios de Embajada de tercera clase.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Entr\u00f3 en vigor el 8 de octubre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10168\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/07\/pdfs\/BOE-A-2014-10168.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10168 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 139\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10168\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10168\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">SIMPLIFICACI\u00d3N ADMINISTRATIVA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 7 de octubre de 2014, de la Secretar\u00eda de Estado de Administraciones P\u00fablicas, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros, de 19 de septiembre de 2014, por el que se toma conocimiento del Manual de simplificaci\u00f3n administrativa y reducci\u00f3n de cargas para la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Consejo de Ministros, en su reuni\u00f3n del d\u00eda <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/referencias\/Paginas\/2014\/refc20140919.aspx#manualsimplificacion\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">19 de septiembre de 2014<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, acord\u00f3 tomar conocimiento del <b>Manual de simplificaci\u00f3n administrativa y reducci\u00f3n de cargas para la Administraci\u00f3n General del Estado<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De esta manera, se pone en marcha la metodolog\u00eda para que cada Departamento ministerial pueda evaluar los procedimientos y sus tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos, y <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">aplicar la metodolog\u00eda para reducir los obst\u00e1culos que puedan entorpecer una relaci\u00f3n fluida de los ciudadanos con la Administraci\u00f3n<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La resoluci\u00f3n dice que se incluye como anexo, pero no es as\u00ed. Hay, en cambio una remisi\u00f3n a las siguientes direcciones de internet: <\/span> <a href=\"http:\/\/www.seap.minhap.gob.es\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> http:\/\/www.seap.minhap.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>y en el punto de acceso general <\/span><a href=\"http:\/\/www.060.es\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">http:\/\/www.060.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10263\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10263.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10263 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 153\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10263\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10263\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"clave\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PLATAFORMA CL@VE.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Orden PRE\/1838\/2014, de 8 de octubre, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros, de 19 de septiembre de 2014, por el que se aprueba Cl@ve, la plataforma com\u00fan del Sector P\u00fablico Administrativo Estatal para la identificaci\u00f3n, autenticaci\u00f3n y firma electr\u00f3nica mediante el uso de claves concertadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Consejo de Ministros, en la misma reuni\u00f3n de <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/referencias\/Paginas\/2014\/refc20140919.aspx#tramiteselectronicos\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">19 de septiembre de 2014<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> ha adoptado un Acuerdo por el que se aprueba Cl@ve, la <b>plataforma com\u00fan del Sector P\u00fablico Administrativo Estatal para la identificaci\u00f3n, autenticaci\u00f3n y firma electr\u00f3nica<\/b> mediante el uso de claves concertadas. Se trata de otra propuesta emanada de la Comisi\u00f3n CORA.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con ello se sustituye el actual sistema de acceso electr\u00f3nico en la red basada en la obtenci\u00f3n de un certificado de firma electr\u00f3nica por un <b>sistema de claves concertadas<\/b> m\u00e1s \u00e1gil y eficiente de f\u00e1cil obtenci\u00f3n y utilizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de un <b>sistema colaborativo<\/b> de identificaci\u00f3n, autenticaci\u00f3n y firma electr\u00f3nica llamado a resolver las limitaciones de los actuales, integrando los sistemas de claves concertadas de la Administraci\u00f3n ya existentes en uno <b>\u00fanico<\/b> y abriendo su utilizaci\u00f3n a la <b>totalidad del Sector P\u00fablico Administrativo Estatal<\/b>. M\u00e1s adelante, se podr\u00e1n integrar el resto de las Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>\u00f3rgano responsable<\/b> del sistema Cl@ve ser\u00e1 la Direcci\u00f3n de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y de las Comunicaciones de la Administraci\u00f3n General del Estado..<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Habr\u00e1 <b>dos tipos de identificaci\u00f3n<\/b> en esta plataforma com\u00fan del sector p\u00fablico administrativo estatal:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>a) Cl@ve ocasional<\/b>: sistema de contrase\u00f1a de validez muy limitada en el tiempo, orientado a usuarios que acceden espor\u00e1dicamente a los servicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>b) Cl@ve permanente<\/b>: sistema de contrase\u00f1a de validez duradera en el tiempo pero no ilimitada, orientado a usuarios habituales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Sector P\u00fablico Administrativo Estatal deber\u00e1 habilitar el sistema Cl@ve en todos los servicios y tr\u00e1mites electr\u00f3nicos dirigidos a los ciudadanos <b>antes del 1 de octubre de 2015<\/b>. Estar\u00e1n excluidos los servicios y tr\u00e1mites dirigidos a ciudadanos que est\u00e9n obligados por la normativa vigente al uso exclusivo de certificados electr\u00f3nicos incluidos en el \u00e1mbito de la Ley de Firma Electr\u00f3nica, as\u00ed como el resto de tr\u00e1mites o servicios en los que la normativa reguladora no permita la utilizaci\u00f3n por los ciudadanos de los sistemas de identificaci\u00f3n, autenticaci\u00f3n y firma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10264\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10264.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10264 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 183\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10264\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10264\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PRESENTACIONES TRIBUTARIAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Orden HAP\/1846\/2014, de 8 de octubre, por la que se modifica la Orden HAP\/2194\/2013, de 22 de noviembre, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentaci\u00f3n de determinadas autoliquidaciones y declaraciones informativas de naturaleza tributaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Desde que en el a\u00f1o 1998 se implantara por vez primera la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de declaraciones, la Agencia Tributaria ha potenciado esta v\u00eda de presentaci\u00f3n, incrementando de modo sucesivo las <b>declaraciones y autoliquidaciones<\/b> susceptibles de presentarse por v\u00eda electr\u00f3nica, de forma que actualmente gran parte de las mismas <b>pueden o, incluso, deben ser presentadas por Internet<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hace un a\u00f1o se aprob\u00f3 la Orden HAP\/2194\/2013, de 22 de noviembre <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe230.htm#autol\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">(<b>ver resumen<\/b>)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se regulan los procedimientos y las condiciones generales para la presentaci\u00f3n en estos casos, intentando reducir lo m\u00e1ximo posible el uso del papel y potenciando<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>los sistemas de <b>firma electr\u00f3nica no avanzada. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ahora se <b>modifica la referida Orden<\/b> con estos objetivos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Introducir un nuevo <b>sistema de presentaci\u00f3n basado en el uso de certificados electr\u00f3nicos reconocidos<\/b> alternativo al de firma electr\u00f3nica avanzada. De este modo el ciudadano solo necesita disponer de un certificado electr\u00f3nico reconocido que cumpla las condiciones que establece la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley de Firma Electr\u00f3nica<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que resulte admisible por la AEAT.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211;<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Se ha ampliado la posibilidad de utilizar el env\u00edo de un<b> mensaje SMS <\/b>como forma de presentaci\u00f3n al<b> modelo 190<\/b>, correspondiente a entidades a las que sea de aplicaci\u00f3n la Ley sobre la propiedad horizontal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Y se ha <b>eliminado la restricci\u00f3n que exist\u00eda en cuanto al n\u00famero de registros<\/b> para la presentaci\u00f3n de declaraciones informativas de personas f\u00edsicas utilizando el sistema de firma con clave de acceso en un registro previo como usuario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 11 de octubre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10301\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-10301.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10301 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 190\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10301\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10301\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"costas\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">* REGLAMENTO DE COSTAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto 876\/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Exposici\u00f3n de Motivos.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este real decreto, en su art\u00edculo \u00fanico aprueba el nuevo Reglamento General de Costas, de 212 art\u00edculos, que deja sin efecto el anterior de 1989. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Viene a desarrollar la \u00a0<\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l22-1988.html\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, tras su <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-reforma-ley-de-costas.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">reforma de 2013<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, adapt\u00e1ndose a ella, para lo que revisa determinados aspectos del Reglamento de 1989 tales como:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; los <b>criterios t\u00e9cnicos<\/b> que resultan necesarios para la determinaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, basados en un amplio debate t\u00e9cnico y en la experiencia acumulada en la realizaci\u00f3n de los deslindes;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el r\u00e9gimen de los <b> terrenos inundados<\/b>, introduciendo garant\u00edas para que los terrenos, que han dejado de ser humedales por vaciamiento de los acu\u00edferos, no queden excluidos del dominio p\u00fablico;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; se regula la <b> intervenci\u00f3n del Registro de la Propiedad y el Catastro en los deslindes<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n incluye desarrollos novedosos como son el r\u00e9gimen aplicable a los tramos en situaci\u00f3n de <b>regresi\u00f3n grave<\/b>, o los diferentes <b>requisitos de ocupaci\u00f3n<\/b> seg\u00fan las playas sean naturales o urbanas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En su confecci\u00f3n se han tenido en cuenta diversas disposiciones como:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-20050\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 41\/2010, de 29 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de Protecci\u00f3n del Medio Marino, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la <\/span> <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/ES\/TXT\/HTML\/?uri=CELEX:32014L0089&amp;from=ES\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Directiva 2014\/89\/UE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se establece un marco para la ordenaci\u00f3n del espacio mar\u00edtimo, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2011-5294.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Protocolo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> para la Gesti\u00f3n Integrada de Zonas Costeras del Mediterr\u00e1neo, hecho en Madrid el 21 de enero de 2008,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe159.htm#retractopatrimonionatural\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 42\/2007, de 13 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de Patrimonio Natural y Biodiversidad, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.cbd.int\/doc\/publications\/jm-brochure-en.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Mandato de Yakarta de 1995<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> (biodiversidad) y <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.coe.int\/t\/dg4\/cultureheritage\/heritage\/landscape\/versionsconvention\/spanish.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Convenio Europeo del Paisaje<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, hecho en Florencia el 20 de octubre de 2000<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca de su regulaci\u00f3n el r\u00e9gimen de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-reforma-ley-de-costas.htm#prorroga\"> <b>pr\u00f3rroga extraordinaria de las concesiones<\/b><\/a><b> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">a las que se refiere el art\u00edculo 2 de la Ley 2\/2013, de 29 de mayo, fijando, en el caso de las concesiones ordinarias, el plazo m\u00e1ximo de duraci\u00f3n de la pr\u00f3rroga en funci\u00f3n de los usos, que en ning\u00fan caso podr\u00e1 exceder de los setenta y cinco a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Como <b>cuestiones de forma<\/b> destacables, el reglamento titula cada uno de los art\u00edculos y, con car\u00e1cter meramente indicativo, <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">se\u00f1ala el art\u00edculo de la ley que reproduce<\/i><\/b>, aunque no en todos los casos sea de manera literal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Debido a su gran extensi\u00f3n nos centraremos en algunos de los temas m\u00e1s sobresalientes del Reglamento, siguiendo su estructura formada por seis t\u00edtulos, diez disposiciones adicionales y 26 transitorias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Objeto. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El desarrollo y la ejecuci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l22-1988.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, y la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-reforma-ley-de-costas.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 2\/2013, de 29 de mayo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que la reforma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fines. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La actuaci\u00f3n administrativa sobre el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre perseguir\u00e1 en esquema:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>a) <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Determinar el dominio p\u00fablico<\/i><\/b> mar\u00edtimo-terrestre y conservarlo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>b) Garantizar el <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">uso p\u00fablico<\/i><\/b> del mar, de su ribera y del resto del dominio p\u00fablico con excepciones justificadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>c) Regular la <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">utilizaci\u00f3n<\/i><\/b> racional de estos bienes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>d) Conseguir y mantener un adecuado nivel de <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">calidad de las aguas<\/i><\/b> y de la ribera del mar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Bienes de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b>definen<\/b>, distinguiendo los que lo son por la Constituci\u00f3n y la Ley de Costas (art. 3) de los que lo son por determinaci\u00f3n legal (art. 5)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se fijan los <b>criterios t\u00e9cnicos<\/b> para la determinaci\u00f3n de la zona mar\u00edtimo-terrestre y de la playa en el art. 4, atendiendo al l\u00edmite hasta donde alcanzan las olas en los mayores temporales conocidos. Dicho l\u00edmite ser\u00e1 el alcanzado al menos en 5 ocasiones en un periodo de 5 a\u00f1os, salvo casos excepcionales.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regulan las <b>islas<\/b> (art. 7) y se contiene una cl\u00e1usula de cierre en el art. 8 que regula <b>otros bienes de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 9 permite a los propietarios de los terrenos amenazados por la invasi\u00f3n del mar o de las arenas de las playas, por causas naturales o artificiales, construir <b>obras de defensa<\/b> pero sujet\u00e1ndose a los requisitos que recoge el art\u00edculo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los arts. 10 a 16 se refieren a la <b> indisponibilidad<\/b> de los bienes del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, con las cl\u00e1sicas caracter\u00edsticas de inalienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad, y las no menos cl\u00e1sicas potestades de la administraci\u00f3n de investigaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n posesoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Deslindes.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En esta materia, que afecta muy directamente al Registro de la Propiedad, se recogen muchas e importantes novedades con respecto al reglamento anterior, que deber\u00e1n ser objeto de estudio detenido y pormenorizado, si bien aqu\u00ed nos limitaremos a apuntar los aspectos m\u00e1s relevantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>objeto<\/b> del deslinde es la determinaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, y, una vez practicado el deslinde, la inscripci\u00f3n de los bienes de dicho dominio p\u00fablico (art.17). El deslinde determinar\u00e1 siempre el l\u00edmite interior del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre mediante una l\u00ednea poligonal que una los distintos puntos utilizados como referencia; tambi\u00e9n se se\u00f1alar\u00e1 el l\u00edmite interior de la zona de servidumbre de protecci\u00f3n (art.18).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>incoaci\u00f3n<\/b> del deslinde puede ser de oficio o a petici\u00f3n de cualquier interesado, y, una vez puesto en marcha el procedimiento (art. 21), que incluye la obtenci\u00f3n de planos catastrales y certificaciones catastrales descriptivas y gr\u00e1ficas de las fincas afectadas, las publicaciones correspondientes, as\u00ed como la petici\u00f3n de informes a la comunidad aut\u00f3noma y al ayuntamiento respectivos, <b>se notificar\u00e1 al Registro de la Propiedad<\/b> el acuerdo de incoaci\u00f3n. En esta notificaci\u00f3n, que ir\u00e1 acompa\u00f1ada del plano del \u00e1rea a deslindar y de la relaci\u00f3n de propietarios, se solicitar\u00e1 <b>certificaci\u00f3n de dominio y cargas<\/b> de las fincas inscritas a nombre de los propietarios incluidos en el expediente y de cualesquiera otras que colinden o intersecten con el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, seg\u00fan resulten del plano aportado y de los planos catastrales; tambi\u00e9n se solicitar\u00e1 la constancia de la incoaci\u00f3n del expediente en el folio de cada finca (por nota marginal, como veremos). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Antes de ver la regulaci\u00f3n de la certificaci\u00f3n y la nota marginal, hay que dedicar algo de atenci\u00f3n a averiguar <b>cu\u00e1les van a ser las fincas afectadas<\/b> y sobre las que debe expedirse la certificaci\u00f3n y practicarse la nota marginal; seg\u00fan acabamos de ver, son todas las que <b>colinden<\/b> o intersecten con el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre. Las fincas colindantes no plantean problemas: son las que lindan con el dominio p\u00fablico, es decir que son contiguas a \u00e9l, sin invadirlo (aunque eso es algo que deber\u00e1 determinar el procedimiento de deslinde); m\u00e1s dif\u00edcil es, en principio, averiguar <b>cu\u00e1les son las fincas que intersectan<\/b> con el dominio p\u00fablico, ya que el verbo intersectar no existe seg\u00fan el diccionario de la Real Academia Espa\u00f1ola de la Lengua; parece que lo m\u00e1s l\u00f3gico es entender que se refiere a fincas intersecantes con el dominio p\u00fablico, atendiendo al significado del verbo intersecarse: se dice de dos l\u00edneas o superficies que se cortar o cruzan entre s\u00ed. Es decir, que las fincas afectadas ser\u00e1n todas aquellas que invadan el dominio p\u00fablico o que, sin llegar a invadirlo, limiten y est\u00e9n en contacto con \u00e9l.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>certificaci\u00f3n<\/b> se expedir\u00e1 en el plazo de un mes, prorrogable hasta un m\u00e1ximo de dos meses por causa justificada y previa petici\u00f3n del registrador. Para que el registrador, al expedir la certificaci\u00f3n, pueda verificar la correspondencia de la relaci\u00f3n de propietarios con el contenido de los asientos registrales o ponga de manifiesto las discrepancias que resulten de los mismos, el plano del \u00e1rea afectada por el deslinde debe constar debidamente georreferenciado, con identificaci\u00f3n de las parcelas, e ir acompa\u00f1ado de la referida documentaci\u00f3n catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>nota marginal<\/b> se extender\u00e1 con car\u00e1cter simult\u00e1neo a la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n en el folio de las fincas de las que se certifique, y en ella se har\u00e1 constar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">a)<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La iniciaci\u00f3n del expediente de deslinde, con indicaci\u00f3n de los datos que permitan su identificaci\u00f3n as\u00ed como la fecha del acuerdo de incoaci\u00f3n del deslinde y de su publicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">b)<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de dominio y cargas de las fincas afectadas por el deslinde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">c)<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La advertencia de que dichas fincas pueden quedar afectadas por el deslinde y en consecuencia se incorporadas, en todo o en parte, al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre o resultar incluidas total o parcialmente en la zona de servidumbre de protecci\u00f3n o tr\u00e1nsito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">d)<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La circunstancia de que la resoluci\u00f3n aprobatoria del procedimiento de deslinde servir\u00e1 de t\u00edtulo para rectificar las situaciones jur\u00eddico-registrales contradictorias con el deslinde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta nota marginal tiene un plazo de <b>caducidad de tres a\u00f1os<\/b> desde su fecha, si bien podr\u00e1 solicitarse la <b>pr\u00f3rroga<\/b> de su vigencia por un plazo m\u00e1ximo de <b>otros tres a\u00f1os<\/b>, que habr\u00e1 de hacerse constar en el folio por nota marginal con anterioridad a la expiraci\u00f3n del plazo inicial. Adem\u00e1s de por su caducidad, la nota marginal se cancelar\u00e1 al practicar la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n por la que se apruebe el expediente de deslinde. Tambi\u00e9n podr\u00e1 cancelarse a solicitud del Servicio Perif\u00e9rico de Costas o por resoluci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si en el expediente se incluyesen <b>fincas no inscritas<\/b>, el Servicio Perif\u00e9rico de Costas podr\u00e1 solicitar simult\u00e1neamente que con car\u00e1cter previo a la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de dominio y cargas se tome anotaci\u00f3n preventiva por falta de inscripci\u00f3n previa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todas las comunicaciones y remisi\u00f3n de documentos e informaci\u00f3n entre los Servicios Perif\u00e9ricos de Costas y el Registro de la Propiedad se realizar\u00e1n preferentemente por <b>medios electr\u00f3nicos<\/b> a trav\u00e9s de la Sede Electr\u00f3nica de los Registros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una vez recibida toda la informaci\u00f3n por el Servicio Perif\u00e9rico de Costas, se procede al <b>apeo del deslinde <\/b>(art. 22).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si durante la tramitaci\u00f3n del expediente se tuviera conocimiento de la existencia de <b>nuevas fincas registrales afectadas por el deslinde<\/b>, no incluidas en el certificaci\u00f3n, se solicitar\u00e1 del registrador que proceda a la expedici\u00f3n de las certificaciones y extensi\u00f3n de las notas marginales correspondientes (art. 23). Es importante tener en cuenta que esta actuaci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 ser practicada <b>de oficio por el registrador<\/b>, cuando sea \u00e9l mismo quien aprecie la omisi\u00f3n; en este caso deber\u00e1 comunicarlo tanto al Servicio Perif\u00e9rico de Costas como a todos los titulares que tengan alg\u00fan derecho inscrito, para que puedan comparecer en el expediente, en la forma prevista en el art. 31.2.b), que veremos luego; estas comunicaciones deben constar en el folio registral, se supone que por nota marginal, aunque el reglamento no especifica el tipo de asiento a practicar. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Muy importante tambi\u00e9n es la obligaci\u00f3n que establece el apartado 3 de este art. 23, de que en toda <b>informaci\u00f3n registral<\/b> referida a fincas que, seg\u00fan la cartograf\u00eda catastral, intersecten o colinden con el dominio p\u00fablico \u2013as\u00ed como respecto a fincas afectadas por la zona de servidumbre de protecci\u00f3n y tr\u00e1nsito-, se ponga de manifiesto tal circunstancia como informaci\u00f3n territorial asociada, con inclusi\u00f3n de los datos identificativos del expediente de deslinde tomados de la nota marginal, as\u00ed como de los efectos que pueden derivarse del deslinde. La misma informaci\u00f3n debe ser consignada en las <b>notas de calificaci\u00f3n o despacho<\/b> respecto de los documentos que se presenten con posterioridad a la nota marginal de la incoaci\u00f3n del expediente de deslinde. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Practicadas todas estas actuaciones, el Servicio Perif\u00e9rico de Costas formular\u00e1 el <b>proyecto de deslinde<\/b> (art. 24). Este proyecto puede suponer alguna modificaci\u00f3n sustancial de la delimitaci\u00f3n provisional realizada anteriormente, en cuyo caso, por lo que afecta al Registro de la Propiedad, el registrador proceder\u00e1 en la forma establecida en el art. 21.2.c) y 21.3 en relaci\u00f3n con las fincas que resulten afectadas por la modificaci\u00f3n (art. 25).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>orden de aprobaci\u00f3n del deslinde<\/b>, adem\u00e1s de las notificaciones y publicaciones pertinentes (art. 26), ser\u00e1 notificada al Registro de la Propiedad, preferentemente mediante <b>documento electr\u00f3nico<\/b>, que comprender\u00e1 la base gr\u00e1fica del plano del deslinde, al objeto de su incorporaci\u00f3n al sistema inform\u00e1tico registral para la identificaci\u00f3n de las fincas sobre la cartograf\u00eda catastral, practic\u00e1ndose los asientos que procedan en la forma establecida en el art. 31, que veremos luego. El <b>t\u00edtulo inscribible es la certificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n<\/b> por la que se apruebe el expediente de deslinde, expedida por el \u00f3rgano competente, en la que se han de relacionar las fincas que resulten afectadas; en esta certificaci\u00f3n tambi\u00e9n debe constar la forma en la que se ha realizado la notificaci\u00f3n del expediente de deslinde a todos los propietarios e interesados a que se hace referencia en art. 21.2.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cuando se altere la configuraci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre se proceder\u00e1 a la <b>revisi\u00f3n del deslinde<\/b> (art. 27). El acuerdo de iniciaci\u00f3n de revisi\u00f3n del deslinde se notificar\u00e1 al Registro de la Propiedad al objeto de que expida certificaci\u00f3n y extienda la nota marginal, de acuerdo con el art\u00edculo 21.2.c) y 21.3 del reglamento, practic\u00e1ndose la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n aprobatoria de la revisi\u00f3n, de acuerdo con el art. 26.3. <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> Los titulares de los terrenos que tras la revisi\u00f3n se incorporen al dominio p\u00fablico, pasar\u00e1n a ser titulares de un derecho de ocupaci\u00f3n y aprovechamiento<\/i><\/b>, a cuyo efecto la administraci\u00f3n otorgar\u00e1 de oficio la concesi\u00f3n, debiendo comunicarse la orden al Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 28 recoge los <b>requisitos para la inscripci\u00f3n de las declaraciones de obra nueva<\/b> en las zonas de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre y de servidumbre de protecci\u00f3n. Son requisitos a a\u00f1adir a los exigidos en la Ley del Suelo y en el propio reglamento de Costas. Son los siguientes, de car\u00e1cter alternativo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Una declaraci\u00f3n responsable, regulada en el art. 27, con motivo de la regulaci\u00f3n de obras e instalaciones que, tras la revisi\u00f3n del deslinde, se incorporen al dominio p\u00fablico o a la zona de servidumbre de protecci\u00f3n, o<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El t\u00edtulo necesario, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todo ello salvo que tal extremo (se supone que el que debe constar en la declaraci\u00f3n responsable, es decir, que las obras a realizar cumplen lo establecido en la legislaci\u00f3n de Costas) resulte de la licencia urban\u00edstica que autorice la construcci\u00f3n o la adecuaci\u00f3n del uso al destino previsto en la norma de planeamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si se trata de edificaciones o construcciones ubicadas en la servidumbre de tr\u00e1nsito ser\u00e1 exigible el informe favorable, en los t\u00e9rminos previstos en el art. 27, salvo que se acredite su obtenci\u00f3n por silencio o resulte de la propia licencia de edificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Finaliza la regulaci\u00f3n del procedimiento de deslinde con el art. 29, dedicado a los <b>terrenos en situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave<\/b>. Despu\u00e9s de establecer cu\u00e1ndo un terreno est\u00e1 en dicha situaci\u00f3n, se establece que la Orden Ministerial que declare esta situaci\u00f3n ser\u00e1 trasladada al Registro de la Propiedad, preferentemente mediante documento electr\u00f3nico que comprenda la base gr\u00e1fica del tramo declarado en regresi\u00f3n, al objeto de su incorporaci\u00f3n al sistema inform\u00e1tico registral sobre la cartograf\u00eda catastral, d\u00e1ndose publicidad de esta limitaci\u00f3n como informaci\u00f3n territorial asociada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una vez finalizado el procedimiento, y aprobado el deslinde, se producen los siguientes <b>efectos del deslinde<\/b> (arts. 30 a 32)<b>:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">1.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El deslinde aprobado declara <b>la posesi\u00f3n y titularidad dominical a favor del Estado<\/b>. Como consecuencia de esto da lugar al amojonamiento,<b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> sin que las inscripciones del Registro de la Propiedad puedan prevalecer frente a la naturaleza demanial de los bienes deslindados<\/i><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">2.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El <b>amojonamiento<\/b> se har\u00e1 mediante la colocaci\u00f3n de hitos \u2013u otras se\u00f1ales o referencias cuando as\u00ed lo aconsejen las circunstancias f\u00edsicas- que permitan identificar sobre el terreno el l\u00edmite interior perimetral del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">3.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La aprobaci\u00f3n del deslinde llevar\u00e1 impl\u00edcito el levantamiento de la suspensi\u00f3n del otorgamiento de <b>concesiones y autorizaciones<\/b> en el dominio p\u00fablico y en la zona de servidumbre de protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&lt;![if !supportLists]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">4.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span>&lt;![endif]&gt; <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Tambi\u00e9n llevar\u00e1 impl\u00edcita la <b>cancelaci\u00f3n de las notas marginales<\/b> practicadas en el Registro de la Propiedad con motivo del deslinde, relativas a fincas o a la parte de las mismas que no hayan resultado incluidas en el dominio p\u00fablico en virtud del deslinde. Esta cancelaci\u00f3n se practicar\u00e1, bien mediante certificaci\u00f3n expedida por el Servicio Perif\u00e9rico de Costas con referencia expresa a la situaci\u00f3n de la finca en relaci\u00f3n con las servidumbres de protecci\u00f3n y tr\u00e1nsito, o bien al practicar la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del deslinde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>rectificaci\u00f3n de las situaciones jur\u00eddicas registrales contradictorias con el deslinde<\/b> se produce con arreglo a las siguientes normas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El t\u00edtulo para practicar la rectificaci\u00f3n es la resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del deslinde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Esta resoluci\u00f3n tambi\u00e9n es t\u00edtulo suficiente para la inmatriculaci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico, acompa\u00f1ada del correspondiente plano individualizado de la finca, sin necesidad ning\u00fan tr\u00e1mite adicional posterior (art. 31.4).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La rectificaci\u00f3n de las inscripciones registrales contradictorias sobre bienes y derechos afectados por un deslinde aprobado tras la entrada en vigor de la Ley 2\/2013, de 29 de mayo, y cuyos titulares hayan sido incluidos en el expediente y notificados del mismo, o bien hayan adquirido con posterioridad a la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de dominio y cargas de las fincas a que se refiere el art. 21.3 de este reglamento, se har\u00e1 conforme al procedimiento regulado en las letras a), b) y c) del art. 31.2. Se recoge en esencia el mismo procedimiento anterior, aunque completando algunos aspectos, y con una sorpresa final. <b>La aprobaci\u00f3n del deslinde se hace constar por anotaci\u00f3n preventiva, que tiene un plazo de vigencia de cinco a\u00f1os<\/b>, y que no impide practicar asientos posteriores, aunque, como es propio de las anotaciones preventivas, deja tales asientos supeditados a las resultas de la firmeza del deslinde, lo que debe constar expresamente en dichos asientos posteriores y advertido por el registrador en toda la informaci\u00f3n registral que expida, as\u00ed como en las notas de despacho o calificaci\u00f3n que extienda. La pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n debe ser notificada por el registrador a los titulares de cualquier derecho inscrito que puedan resultar afectados, en la forma regulada en la letra b), y hacer constar dicha notificaci\u00f3n por nota marginal. La sorpresa final a que me refer\u00eda es que si en el plazo de cinco a\u00f1os y un mes desde la fecha de la aprobaci\u00f3n del deslinde (\u00a1ojo! no desde la fecha de la anotaci\u00f3n) no se produce el acceso al registro de las anotaciones preventivas de demandas derivadas de las acciones promovidas por los titulares inscritos, la anotaci\u00f3n del deslinde <b>se convertir\u00e1<\/b> directamente en inscripci\u00f3n definitiva de dominio, debiendo proceder <b>de oficio el registrador de la propiedad<\/b> a la rectificaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n de las inscripciones existentes contradictorias con el dominio p\u00fablico, conforme a lo previsto en la legislaci\u00f3n hipotecaria. En el caso de que s\u00ed se hayan promovido acciones por los titulares inscritos, y se hayan anotado las demandas, se estar\u00e1 al resultado del juicio correspondiente, quedando autom\u00e1ticamente prorrogada la vigencia de la anotaci\u00f3n preventiva de deslinde hasta la conclusi\u00f3n del mismo. Habr\u00e1 que estudiar y pensar con detenimiento esta novedosa actuaci\u00f3n de oficio que se nos encomienda, sobre todo porque, dado lo dilatado del plazo habr\u00e1 que tener previsto alg\u00fan tipo de aviso (o alerta como se dice ahora) una vez que se cumpla el plazo; tambi\u00e9n cabe la posibilidad de que el plazo de cinco a\u00f1os de vigencia de la anotaci\u00f3n se cumpla antes que el de cinco a\u00f1os y un mes desde la aprobaci\u00f3n del deslinde (imaginemos que la Administraci\u00f3n de Costas lo env\u00eda al Registro de la Propiedad en los primeros d\u00edas y la anotaci\u00f3n se practica tambi\u00e9n sin apurar el plazo general de quince d\u00edas para practicar los asientos), \u00bfqu\u00e9 pasa entonces? \u00bfse cancelan todos esos asientos y se inscribe a favor del Estado en virtud de una anotaci\u00f3n que est\u00e1 caducada y, quiz\u00e1, cancelada, si lo ha pedido alg\u00fan interesado, o conforme al art. 353.3 del Reglamento Hipotecario?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Cuando las inscripciones contradictorias se refieran a fincas afectadas por el expediente de deslinde, pero en cuyo historial no se haya hecho constar, por cualquier circunstancia, la incoaci\u00f3n del deslinde por nota marginal, as\u00ed como la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de titularidad y cargas, s\u00f3lo proceder\u00e1 su cancelaci\u00f3n si media consentimiento del titular registral o resoluci\u00f3n judicial firme. Se except\u00faa el caso de que se acredite la intervenci\u00f3n del titular en el procedimiento o la notificaci\u00f3n personal en tiempo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Inmatriculaci\u00f3n, excesos de cabida y segundas y posteriores inscripciones de fincas colindantes con el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los arts. 33 a 36 dan una serie de normas de actuaci\u00f3n para el registrador cuando se enfrente a las operaciones registrales a que se refiere el encabezamiento de este apartado del resumen. Es una regulaci\u00f3n prolija y casu\u00edstica, que no tiene sentido repetir aqu\u00ed. En cada caso, el esquema es el mismo: comprobaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de la finca, verificaci\u00f3n de invasi\u00f3n (colindancia o intersecci\u00f3n) o no del dominio p\u00fablico o de la zona de servidumbre de protecci\u00f3n, y, seg\u00fan que la zona est\u00e9 deslindada o no, denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n en caso de zona deslindada, o anotaci\u00f3n preventiva y notificaci\u00f3n a los interesados y al Servicio Perif\u00e9rico de Costas, en caso de zona no deslindada. En cada caso concreto los art\u00edculos dan normas espec\u00edficas de actuaci\u00f3n y de los asientos, actuaciones y notificaciones que deben realizarse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Lo m\u00e1s novedoso e importante de la nueva regulaci\u00f3n es que el registrador, en su labor calificadora, tiene que <b>identificar gr\u00e1ficamente las fincas<\/b> que intersecten con la zona de servidumbre de protecci\u00f3n, para verificar que no colindan o invaden el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, como requisito previo a la pr\u00e1ctica de las inscripciones o inmatriculaciones. Para ello, la Direcci\u00f3n General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar trasladar\u00e1 \u2013en soporte electr\u00f3nico- a la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, para su incorporaci\u00f3n al Sistema Inform\u00e1tico Registral, la representaci\u00f3n gr\u00e1fica georreferenciada en la cartograf\u00eda catastral, tanto de la l\u00ednea de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, como de las servidumbres de tr\u00e1nsito y protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Estas normas tienen tambi\u00e9n aplicaci\u00f3n en el caso de que se pretenda inscribir en el Registro de la Propiedad <b>obras y construcciones realizadas en la zona de servidumbre de protecci\u00f3n<\/b>. En principio, art. 46, en la zona de servidumbre est\u00e1n prohibidas las edificaciones destinadas a residencia o habitaci\u00f3n, incluyendo las hoteleras. En ciertos casos excepcionales, cabe la autorizaci\u00f3n por el Consejo de Ministros o por las comunidades aut\u00f3nomas, autorizaciones que deber\u00e1n acreditarse para la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n (arts. 49.3 y 51.3). Para determinar si la finca est\u00e1 o no incluida en la zona, se aplicar\u00e1n, con las variaciones pertinentes, las reglas establecidas en relaci\u00f3n con la inmatriculaci\u00f3n de fincas incluidas en la zona de servidumbre de protecci\u00f3n \u2013si se trata de autorizaci\u00f3n de las comunidades aut\u00f3nomas- o colindantes con el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre \u2013si se trata de autorizaci\u00f3n por el Consejo de Ministros-.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Limitaciones de la propiedad.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo II del reglamento se dedica a las limitaciones de la propiedad sobre los terrenos contiguos a la ribera del mar por razones de la protecci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre. Destaca sobre todo la regulaci\u00f3n de las <b>servidumbres legales<\/b> de protecci\u00f3n, de tr\u00e1nsito y de acceso al mar, en las que se recogen los requisitos para levantar e inscribir obras y construcciones, que acabamos de ver.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Otra limitaci\u00f3n relacionada con el Registro de la Propiedad, es la que afecta a los <b>yacimientos de \u00e1ridos.<\/b> El art. 58 sujeta los yacimientos de \u00e1ridos, emplazados en la zona de influencia, al <b>derecho de tanteo y retracto<\/b> en las operaciones de venta, cesi\u00f3n o cualquier otra forma de transmisi\u00f3n onerosa inter vivos, a favor del Ministerio de Agricultura, Alimentaci\u00f3n y Medio Ambiente, para su aportaci\u00f3n a las playas. El plazo para su ejercicio es el de los nueve d\u00edas siguientes a la inscripci\u00f3n de la transmisi\u00f3n en el Registro de la Propiedad, o a la notificaci\u00f3n que ha de hacer el transmitente dentro del mes siguiente a la formalizaci\u00f3n del contrato. El registrador, una vez practicada la inscripci\u00f3n advirtiendo expresamente de la posibilidad del retracto, lo notificar\u00e1 el mismo d\u00eda telem\u00e1ticamente al Servicio Perif\u00e9rico de Costas. El retracto afectar\u00e1 a los adquirentes de derechos posteriores a la inscripci\u00f3n durante un plazo de tres meses a contar desde su fecha, siendo cancelada <b>de oficio<\/b> cualquier menci\u00f3n al mismo una vez transcurrido dicho plazo sin haber sido presentada en el Registro de la Propiedad la documentaci\u00f3n acreditativa de su ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Utilizaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La utilizaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre y, en todo caso, del mar y su ribera ser\u00e1 libre, p\u00fablica y gratuita para los usos comunes y acordes con la naturaleza de aqu\u00e9l. Los usos que tengan especiales circunstancias de intensidad, peligrosidad o rentabilidad y los que requieran la ejecuci\u00f3n de obras e instalaciones s\u00f3lo podr\u00e1n ampararse en la existencia de reserva, adscripci\u00f3n, autorizaci\u00f3n y concesi\u00f3n, sin que pueda invocarse derecho alguno en virtud de usucapi\u00f3n, cualquiera que sea el tiempo transcurrido (art. 60).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 80 regula un <b>Registro de usos del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre<\/b>, en el que se inscribir\u00e1n de oficio las reservas, adscripciones y concesiones, as\u00ed como las autorizaciones de vertidos contaminantes. Estos registros tienen car\u00e1cter p\u00fablico, pudiendo interesarse las oportunas certificaciones sobre su contenido, y siendo las mismas medio de prueba de la existencia y situaci\u00f3n del correspondiente t\u00edtulo administrativo, <b>sin perjuicio de la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/b> a los efectos prevenidos en la Ley Hipotecaria. El Registro se llevar\u00e1 por el Ministerio de Agricultura, Alimentaci\u00f3n y Medio Ambiente y las certificaciones sobre su contenido ser\u00e1n solicitadas al Servicio Perif\u00e9rico de Costas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b>reservas<\/b> le corresponden a la Administraci\u00f3n General del Estado sobre determinadas pertenencias del dominio p\u00fablico exclusivamente para el cumplimiento de fines de su competencia y cuando concurran determinadas circunstancias (arts. 102 y 103).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>adscripci\u00f3n<\/b> de bienes de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre se efect\u00faa por la Administraci\u00f3n General del Estado a favor de las comunidades aut\u00f3nomas para la construcci\u00f3n de nuevos puertos y v\u00edas de transporte titularidad de \u00e9stas o de ampliaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de los existentes. (arts. 104 a 109).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>autorizaci\u00f3n administrativa <\/b>es necesaria para todas las actividades en las que, aun sin requerir obras o instalaciones de ning\u00fan tipo, concurran circunstancias especiales de intensidad, peligrosidad o rentabilidad, y, asimismo, la ocupaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre con instalaciones desmontables o con bienes muebles (arts. 110 a 130). Las autorizaciones se otorgar\u00e1n con car\u00e1cter personal e intransferible inter vivos, salvo en el caso de vertidos, y <b>no ser\u00e1n inscribibles en el Registro de la Propiedad<\/b> (art. 111.3).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>concesi\u00f3n<\/b>, otorgada por la Administraci\u00f3n General del Estado, es necesaria para toda ocupaci\u00f3n de bienes de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre estatal con obras e instalaciones no desmontables, as\u00ed como por instalaciones desmontables que por su naturaleza, finalidad u otras circunstancias requieran un plazo de ocupaci\u00f3n superior a cuatro a\u00f1os (arts. 131 a 150). En caso de bienes adscritos a una comunidad aut\u00f3noma, corresponder\u00e1 a \u00e9sta el otorgamiento de la concesi\u00f3n. El <b>plazo<\/b> de duraci\u00f3n de la concesi\u00f3n se fijar\u00e1 en el t\u00edtulo correspondiente en funci\u00f3n del tipo de uso, sin que en ning\u00fan caso pueda exceder de setenta y cinco a\u00f1os (art. 135). Las concesiones <b> ser\u00e1n inscribibles en el Registro de la Propiedad<\/b>, as\u00ed como sus transmisiones, gravamen y extinci\u00f3n, conforme a las siguientes reglas (arts. 140, 141 y 142):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La inscripci\u00f3n se producir\u00e1 conforme a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La <b>extinci\u00f3n<\/b> de la concesi\u00f3n dar\u00e1 lugar a su cancelaci\u00f3n, a petici\u00f3n de la Administraci\u00f3n o del interesado, siempre que tal circunstancia resulte acreditada. Si la extinci\u00f3n se produce por el vencimiento del plazo de duraci\u00f3n se podr\u00e1 proceder a la cancelaci\u00f3n del asiento de inscripci\u00f3n conforme a lo dispuesto en el art. 177 del Reglamento Hipotecario. La resoluci\u00f3n firme en v\u00eda administrativa que declara su extinci\u00f3n ser\u00e1 causa para la cancelaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la misma en el Registro de la Propiedad; estos extremos ser\u00e1n comunicados por el Servicio Perif\u00e9rico de Costas al registrador y la cancelaci\u00f3n se llevar\u00e1 a efecto en los t\u00e9rminos exigidos por la legislaci\u00f3n hipotecaria, al igual que los asientos posteriores, siempre que sus titulares hayan sido notificados en el expediente y se acredite la consignaci\u00f3n a su favor de las cantidades que puedan corresponder al concesionario como indemnizaci\u00f3n, rescate o cualquier otro concepto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">3.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Las concesiones ser\u00e1n <b>transmisibles por actos inter vivos y mortis causa<\/b>. Tambi\u00e9n pueden ser objeto de constituci\u00f3n de hipotecas y otros derechos de garant\u00eda sobre las concesiones transmisibles, e incluso de embargo, pero deber\u00e1n ser comunicados previamente a la Administraci\u00f3n concedente por la persona o entidad a cuyo favor se constituye el derecho o, en su defecto, por la persona o entidad que promueva la inscripci\u00f3n. No se inscribir\u00e1 en el Registro de la Propiedad la transmisi\u00f3n de las concesiones o la constituci\u00f3n de derechos reales sobre las mismas, sin que se acompa\u00f1e certificaci\u00f3n del Servicio Perif\u00e9rico de Costas acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en el art. 141 y de las cl\u00e1usulas de concesi\u00f3n, y, en el caso de embargos, la previa notificaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n concedente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-list: Ignore;\">4.<span style=\"font: 7.0pt 'Times New Roman';\">\u00a0<\/span><\/span><\/span>\u00a0<span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">En el caso de transmisi\u00f3n inter vivos se establece un derecho de <b>tanteo y retracto<\/b> a favor del Ministerio de Agricultura, Alimentaci\u00f3n y Medio Ambiente. El tanteo tiene un plazo de tres meses y el retracto de un a\u00f1o, ambos a contar desde la notificaci\u00f3n que debe realizar el solicitante. Su ejercicio llevar\u00e1 impl\u00edcita la extinci\u00f3n de la concesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Infracciones y sanciones. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Dentro del t\u00edtulo V, dedicado a las infracciones y sanciones, destaca el art. 199, el cual establece que en los casos en que un expediente sancionador afecte a construcciones o instalaciones que hayan podido ser objeto de inmatriculaci\u00f3n, el Servicio Perif\u00e9rico de Costas notificar\u00e1 al Registro de la Propiedad las resoluciones administrativas que ordenen la reposici\u00f3n o restituci\u00f3n, para que se tome nota marginal. Cuando la resoluci\u00f3n sea firme se proceder\u00e1 a la cancelaci\u00f3n del asiento correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones adicionales.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n adicional primera. <\/b>Se declaran de utilidad p\u00fablica, a efectos de <b>expropiaci\u00f3n<\/b>, los terrenos de propiedad particular a que se refiere la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-18762&amp;tn=1&amp;p=20130530&amp;vd=#segunda\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">disposici\u00f3n transitoria segunda<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 22\/1988, de 28 de julio, as\u00ed como los incluidos en la zona de servidumbre de protecci\u00f3n que se estimen necesarios para la defensa y el uso del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre. La Administraci\u00f3n General del Estado tendr\u00e1 <b>derecho de tanteo y retracto<\/b> en las transmisiones onerosas inter vivos de estos bienes; el derecho de tanteo podr\u00e1 ejercerse en el plazo de tres meses y el de retracto en el de un a\u00f1o, ambos a contar desde la correspondiente notificaci\u00f3n, que comprender\u00e1 las condiciones esenciales de la transmisi\u00f3n. El Ministerio de Agricultura, Alimentaci\u00f3n y Medio Ambiente har\u00e1 p\u00fablico en el Bolet\u00edn Oficial de la Provincia y <b>notificar\u00e1 al Registro de la Propiedad las \u00e1reas<\/b> en que los propietarios de terrenos deber\u00e1n notificar al Servicio Perif\u00e9rico de Costas su prop\u00f3sito de enajenarlos, a los efectos de ejercicio del derecho de tanteo. Tanto el registrador, tras presentar el t\u00edtulo, como el transmitente, <b>deber\u00e1n notificar<\/b> al Servicio Perif\u00e9rico de Costas las condiciones en que se haya realizado la enajenaci\u00f3n y el nombre del adquirente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n adicional sexta.<\/b> Se refiere al caso excepcional de la <b>isla de Formentera<\/b>. Se prev\u00e9 un deslinde a practicar en el plazo de dos a\u00f1os desde la entrada en vigor de la Ley 2\/2013, de 29 de mayo. Los terrenos que tras este deslinde dejen de formar parte del dominio p\u00fablico, ser\u00e1n reintegrados al dominio de aquellas personas que fueran propietarias, con t\u00edtulo inscrito en el Registro de la Propiedad antes de la entrada en vigor de la Ley 22\/1988. Se dan normas para la reinscripci\u00f3n a favor de los titulares registrales o de sus causahabientes, as\u00ed como las posibles cargas o derechos inscritos en el momento de la entrada en vigor de la Ley de 1988:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El t\u00edtulo inscribible es la certificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n firme que acuerde el reintegro de dichos bienes, que deber\u00e1n ser descritos conforme a lo dispuesto en la legislaci\u00f3n hipotecaria e identificados mediante plano catastral que determine su relaci\u00f3n respecto de las servidumbres de protecci\u00f3n y tr\u00e1nsito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La reinscripci\u00f3n se practicar\u00e1 a nombre de las personas que figuren como titulares en la \u00faltima inscripci\u00f3n del dominio anterior a su afectaci\u00f3n al dominio p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Si la reinscripci\u00f3n debe practicarse a favor de los causahabientes de los titulares anteriores, se requerir\u00e1 que acrediten ante el registrador su respectivo t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, y, en su caso, que con car\u00e1cter previo se reanude el tracto sucesivo interrumpido, bien mediante la inscripci\u00f3n de los t\u00edtulos intermedios, bien mediante el correspondiente expediente de dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Si el dominio de los titulares registrales estuviese afecto a cargas o derechos inscritos en momento de la entrada en vigor de la Ley 22\/1988, la reinscripci\u00f3n de estos \u00faltimos, en su caso, requerir\u00e1 el acuerdo de los respectivos titulares actuales del dominio y de tales cargas o derechos o, en su defecto, la oportuna resoluci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n adicional s\u00e9ptima.<\/b> El <b>mismo procedimiento<\/b> que hemos visto en la disposici\u00f3n adicional sexta se aplicara a la reinscripci\u00f3n de los terrenos a que se refieren las disposiciones adicionales quinta y sexta de la Ley 2\/2013, de 29 de mayo: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; \u201cDisposici\u00f3n adicional quinta<b><i>. <\/i><\/b><i>Reintegro del dominio de los terrenos que dejan de formar parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre. <\/i>Aquellas personas que, en el momento de la entrada en vigor de la Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas, eran propietarias, con t\u00edtulo inscrito en el Registro de la Propiedad, de terrenos que pasaron a formar parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre por aplicaci\u00f3n de aquella, o sus causahabientes, ser\u00e1n reintegrados en el dominio de los bienes que por aplicaci\u00f3n de la presente Ley dejen de formar parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, una vez revisados los correspondientes deslindes, de acuerdo con la disposici\u00f3n adicional segunda\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; \u201cDisposici\u00f3n adicional sexta.<b> <\/b><i>Reintegro del dominio de los terrenos de las urbanizaciones mar\u00edtimo-terrestres que dejen de formar parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre. <\/i>Las personas que, a la entrada en vigor de esta Ley, sean titulares de terrenos inscritos en el Registro de la Propiedad, situados en urbanizaciones mar\u00edtimo-terrestres, que dejen de formar parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre por aplicaci\u00f3n de la misma, ser\u00e1n reintegrados en el dominio de dichos bienes, una vez sean revisados los correspondientes deslindes, de acuerdo con la disposici\u00f3n adicional segunda\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Disposiciones transitorias. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n transitoria segunda.<\/b> Los titulares de los terrenos de la zona mar\u00edtimo-terrestre o playa que no hayan podido ser ocupados por la Administraci\u00f3n al practicar un deslinde anterior a la entrada en vigor de la Ley 22\/1988, por estar inscritos en el Registro de la Propiedad y amparados por el art. 34 de la Ley Hipotecaria, pasar\u00e1n a ser titulares de un derecho de ocupaci\u00f3n y aprovechamiento del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre por treinta a\u00f1os, respetando los usos y aprovechamiento existentes, a cuyo efecto deber\u00e1n solicitar la correspondiente concesi\u00f3n. Esta concesi\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 otorgarse de oficio salvo renuncia expresa del interesado. Si la inscripci\u00f3n registral del \u00faltimo titular de los terrenos no puede practicarse por afectaci\u00f3n de la finca al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, y as\u00ed se acredita por certificaci\u00f3n del Registro de la Propiedad, no ser\u00e1 obst\u00e1culo para la tramitaci\u00f3n de la concesi\u00f3n siempre que los titulares de los terrenos justifiquen la posesi\u00f3n de los mismos mediante escritura p\u00fablica que acredite la condici\u00f3n de heredero, legatario o cualquier otra transmisi\u00f3n de derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n transitoria tercera.<\/b> En los tramos de costa en que el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre <b>no est\u00e9 deslindado<\/b> o lo est\u00e9 parcialmente a la entrada en vigor de la Ley 22\/1988, se proceder\u00e1 a la pr\u00e1ctica del correspondiente deslinde, pero los titulares registrales de los terrenos amparados por el art. 34 de la Ley Hipotecaria, que resulten comprendidos en el deslinde practicado, pasar\u00e1n a ser titulares de un derecho de ocupaci\u00f3n y aprovechamiento del dominio p\u00fablico. Estos titulares tambi\u00e9n tendr\u00e1n un derecho preferente, durante un per\u00edodo de diez a\u00f1os, para la obtenci\u00f3n de las concesiones para nuevos usos o aprovechamientos que puedan otorgarse sobre la totalidad de la superficie a que se refiera la inscripci\u00f3n amparada en el art. 34 de la Ley Hipotecaria. Los anteriores titulares registrales de aquellos terrenos que, de haberse practicado un deslinde por la Administraci\u00f3n conforme a la Ley 28\/1969, de 26 de abril, hubieran quedado excluidos del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, pasar\u00e1n a tener un derecho de ocupaci\u00f3n y aprovechamiento del dominio p\u00fablico, respectando los usos y aprovechamientos existentes en el momento de la aprobaci\u00f3n del deslinde.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n transitoria quinta.<\/b> Los terrenos que hubieran sido <b> inundados<\/b> artificial y controladamente como consecuencia de obras o instalaciones realizadas al efecto y estuvieran destinados a actividades de cultivo marino o a salinas mar\u00edtimas, se excluir\u00e1n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, aun cuando sean naturalmente inundables en la actualidad como consecuencia de las obras realizadas. Para ello, los interesados deber\u00e1n acreditar, entre otras cosas, que los terrenos inundados eran de propiedad privada antes del 29 de julio de 1988, mediante la correspondiente inscripci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Disposici\u00f3n transitoria decimocuarta.<\/b> Est\u00e1 relacionada con la disposici\u00f3n transitoria decimotercera. Se refieren a <b>obras e instalaciones<\/b> construidas con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 22\/1988, sin la autorizaci\u00f3n o concesi\u00f3n exigible con arreglo a la legislaci\u00f3n de costas entonces vigente, as\u00ed como las construidas o que puedan construirse al amparo de licencia municipal y, cuando fuera exigible, autorizaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n General del Estado otorgada con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 22\/1988. Estas obras e instalaciones deber\u00e1n ser demolidas o legalizadas, seg\u00fan proceda. Pues bien, en estos casos el Servicio Perif\u00e9rico de Costas podr\u00e1 solicitar del registrador de la propiedad que haga constar mediante <b>nota marginal<\/b> la situaci\u00f3n jur\u00eddica de los inmuebles afectados conforme a las previsiones establecidas en la disposici\u00f3n transitoria cuarta de la Ley, remitiendo a tal fin certificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n firme que determine el r\u00e9gimen jur\u00eddico aplicable a la finca afectada, que deber\u00e1 estar identificada y su titular haber sido notificado en el expediente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Deroga<\/b> expresamente el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-1989-29127\"> anterior Reglamento<\/a>, aprobado por Real Decreto 1471\/1989, de 1 de diciembre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 12 de octubre de 2014. <a href=\"http:\/\/www.youtube.com\/watch?v=07pzClB8ww8\"> (Ricardo Mantec\u00f3n Trueba, Registrador de Medio Cudeyo &#8211; Solares y Decano Auton\u00f3mico de Cantabria)<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"..\/TERRITORIO\/2014-reglamento-de-costas.html\">informe de Pedro Fandos<\/a>.<\/span>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span class=\"msonormal\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10345\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/11\/pdfs\/BOE-A-2014-10345.pdf\"> <span lang=\"EN-GB\">PDF (BOE-A-2014-10345 &#8211; 119\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 2.669\u00a0KB)<\/span><\/a><span lang=\"EN-GB\">\u00a0\u00a0 <\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10345\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10345\">Otros formatos<\/a><\/span><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"EN-GB\">\u00a0<a name=\"rcivil\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">***REGISTRO CIVIL Y OTRAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 18\/2014, de 15 de octubre, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Partimos del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">resumen publicado en julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del Real Decreto Ley 8\/2014. Los textos a\u00f1adidos -o que var\u00edan-, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">van en rojo y cursiva<\/i>. La cursiva es para que pueda diferenciar textos el que imprima en blanco y negro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los cambios afectan fundamentalmente a el \u00e1mbito potencial de competencias de la corporaci\u00f3n de derecho p\u00fablico sobre los registros\u2026<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A trav\u00e9s de <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">esta ley<\/i>, el Gobierno adopta medidas legislativas que considera necesarias y de car\u00e1cter urgente para la ejecuci\u00f3n del <b>Plan de medidas para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia<\/b>, aprobado por el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/referencias\/Paginas\/2014\/refc20140606.aspx#competitividad\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Consejo de Ministros el pasado 6 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, adem\u00e1s de otras medidas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">La Ley<\/i> cuenta con <b>tres ejes fundamentales<\/b>: el primero, fomentar la competitividad y el funcionamiento eficiente de los mercados; el segundo, mejorar el acceso a la financiaci\u00f3n; y, el tercero, fomentar la empleabilidad y la ocupaci\u00f3n. Adem\u00e1s, avanza algunas medidas de la reforma fiscal. Dentro de su contenido tiene gran importancia el necesario desarrollo de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#unidad\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2013, de 9 de diciembre, de garant\u00eda de la unidad de mercado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Exposici\u00f3n de Motivos tiene pocos cambios, la mayor\u00eda para suprimir los argumentos sobre la \u201cextraordinaria y urgente necesidad\u201d y un par de ellos que incorporamos a los apartados que veremos.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En total, modifica <b>26 leyes distintas<\/b>. Trataremos de algunas de ellas: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1.- Registro Civil.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Transcribimos el contenido de la Exposici\u00f3n de Motivos y de las disposiciones adicionales <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">20\u00aa a la 25\u00aa<\/i> (antes, de la 19\u00aa a la 24\u00aa; las negritas son nuestras):<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Exposici\u00f3n de Motivos:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>\u201cLa <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-ley-registro-civil-resumen.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, del Registro Civil<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, ha supuesto un cambio sustancial de la organizaci\u00f3n y funcionamiento del Registro Civil, adoptando un modelo m\u00e1s coherente con los valores de la Constituci\u00f3n de 1978 y la realidad actual de la sociedad espa\u00f1ola.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Bajo esta perspectiva modernizadora la ley incidi\u00f3 en <b>dos aspectos organizativos esenciales<\/b>: de un lado apost\u00f3 decididamente por la utilizaci\u00f3n de <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">nuevas tecnolog\u00edas<\/i><\/b>, configurando una base de datos \u00fanica, accesible electr\u00f3nicamente y, de otro, se modific\u00f3 radicalmente la <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">estructura y distribuci\u00f3n territorial<\/i><\/b> de las oficinas registrales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Aunque han sido muchos los avances y mejoras introducidas por la Ley 20\/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, pendiente a\u00fan su entrada en vigor, el dilatado periodo de\u00a0<i>vacatio legis<\/i>\u00a0previsto en la misma ha permitido poner de manifiesto algunas <b>carencias que aconsejan su revisi\u00f3n parcial<\/b>, profundizando en esos mismos elementos que la inspiraron y perfilando alg\u00fan aspecto concreto de la misma, sin renunciar a principios esenciales del Registro Civil como es el <b>car\u00e1cter gratuito de la prestaci\u00f3n del servicio p\u00fablico del mismo<\/b>, <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">tanto para los ciudadanos como para las Administraciones P\u00fablicas<\/i><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La profundizaci\u00f3n en la modificaci\u00f3n del modelo organizativo, as\u00ed como los cambios que son necesarios en la competencia para la llevanza del Registro Civil a los que se alude en el apartado siguiente, hacen <b>ineludible la extensi\u00f3n del periodo para la entrada en vigor de la norma<\/b> por el tiempo necesario para asegurar el correcto funcionamiento del nuevo sistema. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">La inminente entrada en vigor de la ley hace completamente imprescindible la utilizaci\u00f3n de la figura constitucional del Real Decreto-ley, dando respuesta normativa inmediata a una cuesti\u00f3n inaplazable.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>competencia para la llevanza del Registro Civil se atribuye a los Registradores que tengan a su cargo las oficinas del Registro Mercantil<\/b>, en su condici\u00f3n de funcionarios p\u00fablicos, como con claridad resulta del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a274\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 274 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">; funcionarios especializados con una contrastada y satisfactoria experiencia en registros de personas aun cuando estas fueran jur\u00eddicas, de forma que aquellas <b>oficinas adquieran la condici\u00f3n de Oficinas del Registro Civil y Mercantil<\/b>. Esta atribuci\u00f3n se realiza en ejecuci\u00f3n de la efectiva desjudicializaci\u00f3n del Registro Civil ya consagrada en la ley actual, con el fin de lograr un incremento de las econom\u00edas organizativas, de gesti\u00f3n y de escala, as\u00ed como una mayor eficacia y celeridad en el funcionamiento del sistema registral civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Especial importancia tiene tambi\u00e9n la definici\u00f3n del <b>sistema inform\u00e1tico<\/b> que debe sustentar el Registro Civil y su nivel de seguridad. Por ello se establece el control por el Estado de los sistemas de informaci\u00f3n y aplicaciones que sirvan el Registro Civil y se encomienda a un medio propio de la Administraci\u00f3n, u otra unidad administrativa que determine el Ministerio de Justicia, todo lo referente a la preparaci\u00f3n de los pliegos de condiciones y prescripciones t\u00e9cnicas necesarias para que el sistema pueda cumplir los requisitos de seguridad, as\u00ed como para la contrataci\u00f3n del mismo; para esta contrataci\u00f3n y para el pago del sistema <b>se crea una Corporaci\u00f3n de derecho p\u00fablico<\/b> <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">a la que deber\u00e1n pertenecer los Registradores Mercantiles cuyos aranceles quedan afectos a la cobertura de los gastos de funcionamiento de las oficinas donde se presta el servicio p\u00fablico<\/i><\/b>, tal y como dispone la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-8508&amp;tn=1&amp;p=20121121&amp;vd=#tercera\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">disposici\u00f3n adicional tercera<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 8\/1989, de 13 de abril, de Tasas y Precios P\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Disposiciones adicionales: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vig\u00e9sima.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Pr\u00f3rroga de la entrada en vigor <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-ley-registro-civil-resumen.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2011, de 21 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, del Registro Civil. La Ley 20\/2011, de 21 de julio, en la parte que al d\u00eda de la publicaci\u00f3n <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio<\/i> no hubiera entrado en vigor, lo har\u00e1 el d\u00eda 15 de julio de 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vigesimoprimera. Llevanza del Registro Civil. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">A partir de la entrada en vigor en su totalidad de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2011-ley-registro-civil-resumen.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2011, de 21 de julio<\/span><\/a><u><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del Registro Civil<\/i><\/span><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, el Registro Civil estar\u00e1 encomendado\u00a0a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles que en cada momento tengan a su cargo las oficinas del Registro Mercantil, por raz\u00f3n de su competencia territorial. Dichas oficinas\u00a0se denominar\u00e1n Oficinas del Registro Civil y Mercantil.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vigesimosegunda.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 <\/span>Gratuidad del servicio p\u00fablico. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">A partir de la entrada en vigor en su totalidad de la Ley 20\/2011, de 21 de julio, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del Registro Civil<\/i>, la prestaci\u00f3n del servicio p\u00fablico que constituye el Registro Civil continuar\u00e1 siendo gratuita, sin excepci\u00f3n de ning\u00fan tipo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vigesimotercera. Otras modificaciones de la Ley 20\/2011, de 21 de julio. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">El Gobierno promover\u00e1, en el plazo m\u00e1s breve posible, las modificaciones de la Ley 20\/2011, de 21 de julio, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del Registro Civil,<\/i> necesarias para su adecuaci\u00f3n a la llevanza del Registro Civil por los Registradores de la Propiedad y Mercantiles que en cada momento tengan a su cargo las oficinas del Registro Mercantil, incluyendo las <b>reglas de competencia<\/b> para la inscripci\u00f3n de los hechos y actos que deban acceder al Registro Civil y el r\u00e9gimen del <b>personal al servicio de la Administraci\u00f3n de Justicia<\/b> destinado actualmente en el Registro Civil.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vigesimocuarta. Uniformidad de los sistemas y aplicaciones inform\u00e1ticas en las Oficinas del Registro Civil.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Todas las Oficinas del Registro Civil, incluidas las Consulares, utilizar\u00e1n un <b>\u00fanico sistema inform\u00e1tico<\/b> y una <b>misma aplicaci\u00f3n<\/b>, que estar\u00e1 en funcionamiento <b>antes del 15 de julio de 2015<\/b>, y que ser\u00e1n aprobados por la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El indicado sistema y aplicaci\u00f3n estar\u00e1 sujeto al cumplimiento de los <b> niveles m\u00e1ximos de seguridad<\/b> y dem\u00e1s requisitos establecidos por la Ley Org\u00e1nica 15\/1999, de 13 de diciembre, de Protecci\u00f3n de Datos de Car\u00e1cter Personal, los Esquemas Nacionales de Seguridad e Interoperabilidad y dem\u00e1s normativa de seguridad que les sea aplicable atendiendo a la confidencialidad, integridad, disponibilidad, trazabilidad y autenticidad de los datos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. La <b>contrataci\u00f3n<\/b> que tenga por objeto la creaci\u00f3n, mantenimiento, posterior gesti\u00f3n y seguridad del <b>sistema inform\u00e1tico \u00fanico y de la aplicaci\u00f3n<\/b> de llevanza en formato electr\u00f3nico del Registro Civil y su red de comunicaciones<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">, y la de aquellos otros registros y servicios cuya organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n es competencia de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado que por orden del Ministro de Justicia se determinen,<\/i> se realizar\u00e1 por la <b>Corporaci\u00f3n de Derecho P\u00fablico<\/b> que se crea por esta disposici\u00f3n. Dentro de los <b>tres meses<\/b> siguientes a la publicaci\u00f3n <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del Real Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio<\/i>, la referida Corporaci\u00f3n formalizar\u00e1 los contratos relativos al sistema inform\u00e1tico necesario para la gesti\u00f3n integrada y completa del Registro Civil<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> y de los citados registros y servicios<\/i>, realizando con posterioridad la contrataci\u00f3n de las necesarias adaptaciones o actualizaciones del mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No obstante, la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado <b> encomendar\u00e1 a la empresa p\u00fablica \u00abIngenier\u00eda de Sistemas para la Defensa de Espa\u00f1a, S.A.\u00bb<\/b> u otro medio propio o unidad administrativa que determine el Ministerio de Justicia:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) El inicio del expediente y la elaboraci\u00f3n de los pliegos de cl\u00e1usulas administrativas particulares y de prescripciones t\u00e9cnicas que hayan de regir los referidos contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Seleccionar los contratistas y adjudicar los contratos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) El seguimiento y supervisi\u00f3n del proyecto.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>abono del precio<\/b>, incluido el derivado de la prestaci\u00f3n de los servicios permanentes que correspondan, ser\u00e1 satisfecho \u00edntegramente <b>por la Corporaci\u00f3n de Derecho P\u00fablico<\/b> a que esta disposici\u00f3n se refiere.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A los efectos de esta disposici\u00f3n, los <b>registradores que en cada momento resulten responsables de la llevanza de los Registros Civiles y Mercantiles quedar\u00e1n integrados en la indicada Corporaci\u00f3n de Derecho P\u00fablico<\/b>, encargada de la contrataci\u00f3n del sistema y su posterior gesti\u00f3n, mantenimiento, conservaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n; dicha Corporaci\u00f3n, tendr\u00e1 personalidad jur\u00eddica propia y plena capacidad jur\u00eddica para el cumplimiento de sus fines, administrando a tal fin su <b>propio patrimonio separado<\/b>. A estos efectos, los <b>aranceles<\/b> que perciban los registradores quedar\u00e1n <b>afectados a la cobertura directa de los gastos que imponga la creaci\u00f3n y gesti\u00f3n de la Corporaci\u00f3n<\/b>, como parte de los generales de funcionamiento y conservaci\u00f3n de las oficinas. Reglamentariamente se determinar\u00e1n la estructura y \u00f3rganos de la Corporaci\u00f3n a la que se refiere la presente disposici\u00f3n, as\u00ed como el r\u00e9gimen de aportaci\u00f3n, por los registradores integrados en la misma, de las cuotas necesarias para el adecuado sostenimiento de la misma, sobre el principio de distribuci\u00f3n de los gastos entre los citados registradores, en proporci\u00f3n al n\u00famero de operaciones registrales realizadas por los mismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Vigesimoquinta. Funciones de los Juzgados y Tribunales en materia de Registro Civil. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Hasta que las funciones en materia del Registro Civil sean asumidas, de conformidad con la ley, por los Registradores de la Propiedad y Mercantiles que en cada momento tengan a su cargo las oficinas del Registro Mercantil, la competencia para la pr\u00e1ctica de los asientos, as\u00ed como para expedir certificaciones y, en general, para las dem\u00e1s actuaciones a realizar en el Registro Civil corresponder\u00e1 a los Jueces y Magistrados que hasta ese momento tuvieran la condici\u00f3n de Encargados del Registro Civil, o a los Secretarios, por delegaci\u00f3n de aquellos de la capacidad de certificaci\u00f3n, y se llevar\u00e1 a cabo conforme a la Ley de 8 de junio de 1957, del Registro Civil, en las oficinas en las que actualmente se prestan.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las <b>diferencias en el texto<\/b> de estas disposiciones adicionales -aparte de lo que son meras correcciones de estilo para designar a la Ley de Registro Civil, reenumeraciones y cambio de referencia al Real Decreto Ley-, son las siguientes (todas referidas a la actual D. Ad. 24\u00aa):<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b>Corporaci\u00f3n de Derecho P\u00fablico<\/b> podr\u00e1 ser tambi\u00e9n competente para la <b>contrataci\u00f3n<\/b> que tenga por objeto la creaci\u00f3n, mantenimiento, posterior gesti\u00f3n y seguridad del sistema inform\u00e1tico \u00fanico y de la aplicaci\u00f3n de llevanza en formato electr\u00f3nico, no s\u00f3lo del Registro Civil y su red de comunicaciones, sino tambi\u00e9n para esa misma contrataci\u00f3n relacionada con aquellos <b>otros registros y servicios<\/b> cuya organizaci\u00f3n y direcci\u00f3n es competencia de la DGRN. Para ello bastar\u00e1 con una mera <b>orden del Ministro de Justicia<\/b>.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; En el <b>plazo de tres meses<\/b> desde la entrada en vigor del Real Decreto ley \u2013plazo que venci\u00f3 el pasado 5 de octubre- ten\u00eda que haberse formalizado el contrato. La <b>coletilla<\/b> que se a\u00f1adi\u00f3 alude a que el contrato tambi\u00e9n deber\u00eda de haberse extendido en esos tres meses <b>a los dem\u00e1s registros y servicios<\/b>. Todo un sinsentido al no haber habido ning\u00fan a orden de extensi\u00f3n. Y de haberla habido, \u00bfen qu\u00e9 tiempo se hubiese gestado el contrato si esta Ley entr\u00f3 el vigor el 17 de octubre y el plazo acababa el 5 de octubre? <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>-La DGRN encomendar\u00e1 tambi\u00e9n a ISDEFE -u otro medio propio o unidad administrativa que determine el Ministerio de Justicia- , el <b>seguimiento y supervisi\u00f3n del proyecto<\/b> (que en el RDLey no estaba previsto).<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Comentarios:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La <b>urgencia<\/b> aducida para dictar un Real Decreto Ley puede ser defendible en cuanto a la pr\u00f3rroga de la Ley de 2011, ante su inminente entrada en vigor, pero deja de serlo respecto a un cambio tan radical como la asignaci\u00f3n a los registradores de su llevanza y con la contestaci\u00f3n social y pol\u00edtica que la medida lleva teniendo desde que se plante\u00f3 hace ya casi dos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Podr\u00eda argumentarse que al haberse dictado con posterioridad una Ley ordinaria, \u00e9sta sana la inconstitucionalidad del RDLey en aquellos aspectos donde no existiera extraordinaria y urgente necesidad. Sin embargo, de sanarlo, ser\u00eda desde su promulgaci\u00f3n y con su redacci\u00f3n si cambia. Por tanto, si el encargo de contratar hecho a la Corporaci\u00f3n de Derecho P\u00fablico no fue de extraordinaria y urgente necesidad, dif\u00edcilmente puede ser conforme a la constituci\u00f3n todo su desarrollo y ejecuci\u00f3n cuando el plazo termin\u00f3 once d\u00edas antes de la entrada en vigor de la Ley. Las prisas son malas consejeras a la hora de legislar como lo demuestra el que se incluya en la D. Ad. 24\u00aa un plazo ya vencido al entrar en vigor la norma.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se prev\u00e9, que la formalizaci\u00f3n \u2013no s\u00f3lo la adjudicaci\u00f3n- se realice este plazo. \u00bfY qui\u00e9n ha de firmar por la corporaci\u00f3n si no tuene ni \u00f3rganos y el borrador decreto con sus estatutos ha sufrido un <\/span><\/i> <a href=\"http:\/\/cdn27.hiberus.com\/uploads\/documentos\/2014\/09\/29\/documentos_dictamenconsejoestadoregistradores_3aa5bec6.pdf\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> varapalo hist\u00f3rico por parte del Consejo de Estado<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">?<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Si el Registro Civil no lo va a pagar el usuario y tampoco la Administraci\u00f3n, \u00bf<b>qui\u00e9n lo pagar\u00e1<\/b>? \u00bfLos mismos que han de trabajar para llevarlo? Esto resulta totalmente irracional desde un punto de vista econ\u00f3mico y puede suponer un \u201cimpuesto indirecto y particular\u201d para registradores y su personal y\/o para los usuarios del Registro Mercantil e incluso de la Propiedad en las localidades con registros mixtos que prev\u00e9 el Proyecto de Demarcaci\u00f3n. La l\u00f3gica de las cosas -no te\u00f1ida de demagogia- dispone que cada servicio sostenga su coste, salvo razones muy justificadas que no se acreditan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0 \u00a0<\/span>Puede haber <b>actos donde la gratuidad de la inscripci\u00f3n sea totalmente razonable<\/b>, como nacimientos o defunciones, pero no en otros como cambios de apellidos, nacionalidad, matrimonios o divorcios donde los diversos agentes que intervienen perciben una justa retribuci\u00f3n por su trabajo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; \u00bfY <b>a medio plazo podr\u00e1 seguir siendo gratuito<\/b>? Parece sumamente improbable, porque, para que las cosas funcionen con naturalidad y eficacia, no deben de estar basadas en la mera cadena de mando: el Gobierno impone a los registradores y \u00e9stos a su personal. Habr\u00e1 un momento en que se descapitalice el servicio que exige cuantiosas inversiones de desarrollo y mantenimiento. Y no podr\u00e1 funcionar con normalidad cuando el trabajo y gasto que conlleven se hayan de seguir haciendo cr\u00f3nicamente por mera imposici\u00f3n y a costa de los responsables. M\u00e1s temprano que tarde es obvio que el modelo tiene unas grandes probabilidades de entrar en crisis, m\u00e1xime al <b>carecer de un m\u00ednimo consenso social y pol\u00edtico<\/b> demandado por los registradores en la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2013\/08-conclusiones-asamblea-zaragoza-registradores.htm#rc\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Asamblea de Zaragoza<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La D. Ad. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">23\u00aa<\/i> <b>anuncia otra reforma<\/b> de la Ley del Registro Civil para adaptarla a la llevanza del Registro Civil por parte de los registradores, incluyendo reglas de competencia para la inscripci\u00f3n. No se asigna rol alguno a registradores que lleven oficinas de la Propiedad ni a notarios con destino fuera de las capitales de provincia como se baraj\u00f3. Tampoco se alude a un necesario desarrollo reglamentario (salvo la referencia gen\u00e9rica de la D. F. 2\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La creaci\u00f3n de una Corporaci\u00f3n de Derecho p\u00fablico en la que obligatoriamente han de integrarse los registradores que en cada momento resulten responsables de la llevanza de los Registros Civiles y Mercantiles puede suponer un <b>germen de cisma en el Cuerpo. <\/b>En la actualidad ya existe otra Corporaci\u00f3n de Derecho p\u00fablico, el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles. Dicha potencial escisi\u00f3n no parece razonable, pues se crear\u00eda un cuerpo demasiado reducido, con alrededor de cien miembros para todo el territorio nacional y sin el apoyo tecnol\u00f3gico y de medios que puede suministrar el actual Colegio Nacional de Registradores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; El RDL no tiene reglas especiales en cuanto a la entrada en vigor de estas disposiciones, por lo que tuvo lugar el domingo 6 de julio de 2013. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">La Ley lo hizo el 17 de octubre.<\/i> Eso s\u00ed, la D. Ad. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">24\u00aa <\/i>cita una fecha, el <b>15 de julio de 2015<\/b>, en la que deber\u00e1n de estar en funcionamiento el sistema inform\u00e1tico y la aplicaci\u00f3n, \u00fanicos. Pero antes de su desarrollo, se necesita promulgar la Ley de adaptaci\u00f3n a la que alude la D. Ad. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">23\u00aa<\/i>, pues habr\u00e1 de programarse en funci\u00f3n de sus dictados y desarrollos reglamentarios y t\u00e9cnicos. Si han pasado cuatro a\u00f1os y estamos como estamos, \u00bfes prudente entender que en un a\u00f1o se promulgar\u00e1 la reforma de la Ley, se desarrollar\u00e1, se fallar\u00e1 el concurso sobre el sistema inform\u00e1tico y sobre la aplicaci\u00f3n -con igualdad de conocimiento de los concursantes en cuanto a la futura reforma y desarrollo de la Ley- y se elaborar\u00e1 y probar\u00e1 con los mayores niveles de seguridad? El tiempo lo dir\u00e1, porque el papel todo lo aguanta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Pr\u00e1cticamente concluidos los tr\u00e1mites parlamentarios, se produjo un <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe240.htm#catala\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> relevo en el Ministerio de Justicia<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. El nuevo Ministro, Rafael Catal\u00e1 Polo, <\/span><\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/PROYECTOS\/2012-reforma-registral.htm#seguimiento\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> durante su intervenci\u00f3n en el Congreso<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, ha dado muestras de vocaci\u00f3n de di\u00e1logo que puede conllevar a que la situaci\u00f3n se reconduzca. La oportunidad para racionalizar el modelo y recuperar el consenso pol\u00edtico la brinda la necesidad de elaborar una reforma de la Ley del Registro Civil ya anunciada. \u00bfSe aprovechar\u00e1?<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.- Comercio minorista. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se modifica el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1072&amp;tn=1&amp;p=20140705&amp;vd=#a6\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 6<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 7\/1996, de 15 de enero, de Ordenaci\u00f3n del Comercio Minorista para adaptarlo a la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#unidad\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2013, de 9 de diciembre, de garant\u00eda de la unidad de mercado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce una referencia expresa a la <b>regla general de no sometimiento a autorizaci\u00f3n administrativa en la apertura de establecimientos comerciales<\/b>, por la que, en su defecto, podr\u00e1 someterse a declaraci\u00f3n responsable o comunicaci\u00f3n previa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se fija una regulaci\u00f3n b\u00e1sica de los <b>traslados y ampliaciones<\/b> de establecimientos comerciales, para evitar la dispersi\u00f3n regulatoria auton\u00f3mica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se consagra el <b>procedimiento integrado para la autorizaci\u00f3n comercial<\/b> mediante la inclusi\u00f3n de todas las actuaciones en un \u00fanico procedimiento que ser\u00e1 competencia de una sola autoridad que gestionar\u00e1 las diferentes fases a partir de una misma solicitud. La autoridad competente para el otorgamiento de autorizaciones comerciales ser\u00e1 determinada por las comunidades aut\u00f3nomas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se reduce el <b>plazo para la resoluci\u00f3n<\/b> de estos procedimientos a <b> tres meses<\/b>, dentro del cual se tendr\u00e1 que producir la resoluci\u00f3n correspondiente (otorgamiento o no de la autorizaci\u00f3n).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las autorizaciones podr\u00e1n <b>transmitirse a terceros<\/b> previa comunicaci\u00f3n a la administraci\u00f3n otorgante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la Ley<\/i> profundiza en la <b>liberalizaci\u00f3n de horarios comerciales<\/b>, atendiendo principalmente a zonas de gran influencia tur\u00edstica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3.- Cine. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">la Ley<\/i> acomete una modificaci\u00f3n puntual de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22439\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 55\/2007, de 28 de diciembre, del Cine<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para <b>suprimir la obligaci\u00f3n de inscripci\u00f3n<\/b> en el Registro Administrativo de Empresas Cinematogr\u00e1ficas y Audiovisuales del Instituto de la Cinematograf\u00eda y de las Artes Audiovisuales, o en el equivalente de las Comunidades Aut\u00f3nomas, que como requisito habilitante se exig\u00eda hasta ahora a las <b>empresas productoras y distribuidoras<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Igualmente, la exigencia de inscripci\u00f3n que se impon\u00eda a los titulares de las <b>salas de exhibici\u00f3n<\/b> cinematogr\u00e1fica, se sustituye por una comunicaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se revisa el <b>r\u00e9gimen jur\u00eddico del Registro Administrativo de Empresas Cinematogr\u00e1ficas y Audiovisuales<\/b>, que se reordena con un prop\u00f3sito declarativo e informativo y al que acceder\u00e1n las empresas del sector, mediante una inscripci\u00f3n practicada de oficio cuando dichas empresas inicien ante el Instituto de la Cinematograf\u00eda y de las Artes Audiovisuales cualquier procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley a\u00f1ade una reforma en el <\/span><\/i> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22439&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=#a39\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> art. 39.3<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, considerando <b>infracci\u00f3n leve<\/b> \u201cel incumplimiento de la obligaci\u00f3n de comunicaci\u00f3n a la que se refiere el art\u00edculo 15.1, as\u00ed como la inexactitud o falsedad en los datos facilitados.\u00bb<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4.- Tarjetas de cr\u00e9dito. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con las medidas adoptadas, en l\u00ednea con las planteadas con la Comisi\u00f3n europea, se trata de avanzar en la consecuci\u00f3n de un aut\u00e9ntico mercado interior de pagos, en reducir los costes al comercio minorista e incentivar el uso de las tarjetas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art. 11 fija <b>limitaciones a las tasas de intercambio<\/b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">que se aplicar\u00e1n a partir del 1 de septiembre de 2014<\/i>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Operaciones efectuadas con tarjeta de pago, 0,2% en d\u00e9bito <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">y prepago<\/i> (m\u00e1ximo 7 c\u00e9ntimos) y 0,3% en cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Para pagos inferiores a 20 euros se establece un umbral m\u00e1ximo de 0,1% en tarjetas de d\u00e9bito<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> y prepago<\/i> y del 0,2% en tarjetas de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Hay <b>excepciones<\/b> a esas limitaciones, pues el art. 11 no se aplicar\u00e1:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; a las operaciones realizadas mediante tarjetas de empresa <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; a las retiradas de efectivo en cajeros autom\u00e1ticos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; a los sistemas de tarjetas de pago tripartitos salvo contraexcepciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Tampoco resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n el art\u00edculo 11 a las operaciones efectuadas con tarjetas que solo se pueden utilizar en una <b>red limitada<\/b>, dise\u00f1ada para satisfacer necesidades precisas mediante instrumentos de pago cuya utilizaci\u00f3n est\u00e1 limitada, o bien porque permiten a su titular adquirir bienes o servicios \u00fanicamente en los locales del emisor, dentro de una red limitada de proveedores de servicios vinculados directamente mediante un acuerdo comercial con un emisor profesional, o bien porque \u00fanicamente pueden utilizarse para adquirir una gama limitada de bienes o servicios.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se proh\u00edbe expresamente que las empresas beneficiarias del pago trasladen cualquier tipo de gasto o cuotas adicionales por la utilizaci\u00f3n de la tarjeta de d\u00e9bito o de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los proveedores de servicios de pago deber\u00e1n informar al Banco de Espa\u00f1a de las tasas de descuento y de intercambio efectivamente aplicadas. Esta informaci\u00f3n se publicar\u00e1 en la web del Banco de Espa\u00f1a <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">y en la p\u00e1gina electr\u00f3nica del proveedor de los servicios de pago.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">5.- Pago a proveedores. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se encuentra pr\u00f3xima la finalizaci\u00f3n del per\u00edodo de carencia de la amortizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos formalizados en la primera fase del mecanismo de pagos a proveedores. Este RDLey permitir\u00e1 que las entidades locales cancelen sus deudas con este Fondo antes de iniciar dicha amortizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Durante el a\u00f1o 2014 las entidades locales podr\u00e1n concertar nuevas operaciones de endeudamiento para cancelar parcial o totalmente su deuda pendiente con el Fondo para la Financiaci\u00f3n de los Pagos a Proveedores siempre que se cumplan determinados requisitos y se obtenga autorizaci\u00f3n del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">6.- Aeropuertos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se precisa el <b>r\u00e9gimen de la red de aeropuertos<\/b> de inter\u00e9s general, estableciendo la integridad de la red de aeropuertos y el marco al que quedan sujetos los servicios aeroportuarios b\u00e1sicos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se proh\u00edbe el cierre o la enajenaci\u00f3n, total o parcial, de cualquiera de las <b>instalaciones o infraestructuras aeroportuarias necesarias<\/b> para mantener la prestaci\u00f3n de servicios aeroportuarios, salvo autorizaci\u00f3n del Consejo de Ministros o del Ministerio de Fomento, que s\u00f3lo podr\u00e1 concederse si no afecta a los objetivos de inter\u00e9s general que debe garantizar dicha red y siempre que no comprometa su sostenibilidad. La ausencia de dicha autorizaci\u00f3n se anuda a la sanci\u00f3n de nulidad de pleno derecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se definen las <b>tarifas aeroportuarias<\/b> y sus elementos esenciales. Los ingresos del gestor aeroportuario ligados a los servicios aeroportuarios b\u00e1sicos, tienen naturaleza de <b>prestaciones patrimoniales p\u00fablicas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La gesti\u00f3n de <b>los servicios aeroportuarios no esenciales<\/b>, as\u00ed como la gesti\u00f3n comercial de las infraestructuras o su explotaci\u00f3n urban\u00edstica queda sujeta al libre mercado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se trata de preparar la posibilidad de que entre <b>capital privado en Aena Aeropuertos<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">7.- Drones. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los avances cient\u00edficos y t\u00e9cnicos han contribuido a la aparici\u00f3n de nuevos usuarios del espacio a\u00e9reo, denominados drones, RPAs o UAVs, que no est\u00e1n tripulados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece el <b>r\u00e9gimen jur\u00eddico espec\u00edfico<\/b> aplicable a estas aeronaves civiles pilotadas por control remoto y a las actividades a\u00e9reas desarrolladas por ellas que se completar\u00e1 con un futuro desarrollo reglamentario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Si la aeronave excede de 25 kilos deber\u00e1 inscribirse en el Registro de matr\u00edcula de aeronaves y disponer de certificado de aeronavegabilidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">8.- Puertos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las medidas van dirigidas a la mejora de la competitividad y la conectividad terrestre de los puertos de inter\u00e9s general, introduciendo modificaciones en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-16467\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">TR Ley de\u00a0Puertos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destaca la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-16467&amp;tn=1&amp;p=20140705&amp;vd=#a82\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">reforma del art. 82<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, pues <b>se incrementa de 35 a 50 a\u00f1os el plazo de las concesiones demaniales portuarias<\/b>, lo que lleva aparejada la necesidad de introducir la correspondiente norma de derecho transitorio (<\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-16467&amp;tn=1&amp;p=20140705&amp;vd=#dtdecima\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">la 10\u00aa del TR<\/span><\/a><u><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">cuyo contenido ampl\u00eda la Ley<\/i><\/span><\/u><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">) que regule la ampliaci\u00f3n del plazo inicial de las concesiones otorgadas con anterioridad a la entrada en vigor <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">del <\/i>Real Decreto-Ley. Con ello, se pueden conseguir plazos de amortizaci\u00f3n m\u00e1s largos para las inversiones. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Se ampl\u00eda el plazo de solicitud que terminar\u00e1 el 5 de julio de 2015.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce un nuevo supuesto de <b>pr\u00f3rroga extraordinaria, <\/b>que superar\u00eda el plazo m\u00e1ximo de 50 a\u00f1os,<b> <\/b>asociada a la contribuci\u00f3n para la financiaci\u00f3n de infraestructuras de conectividad portuaria y mejora de las redes de transporte de mercanc\u00edas, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">incluso respecto de puertos secos<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea el Fondo Financiero de Accesibilidad Terrestre Portuaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se levanta la prohibici\u00f3n de destinar a uso hotelero, a albergues u hospedaje determinadas infraestructuras portuarias en desuso, situadas dentro del dominio p\u00fablico portuario y sujetas a protecci\u00f3n por formar parte del patrimonio hist\u00f3rico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley, adem\u00e1s, modifica el apartado cinco del n\u00famero 1.a) de la <\/span><\/i> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-16467&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=#dtsegunda\"> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"> disposici\u00f3n transitoria segunda<\/span><\/i><\/a><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que queda redactado como sigue: \u00abCinco. En ning\u00fan caso podr\u00e1 otorgarse pr\u00f3rroga del plazo de las concesiones existentes a la entrada en vigor de la Ley 27\/1992, de 24 de noviembre, en condiciones que se opongan a lo establecido en esta Ley o en las disposiciones que la desarrollen y, en particular, la que diera lugar a un plazo que, acumulado al inicialmente otorgado exceda del l\u00edmite de 35 a\u00f1os, excepto en los supuestos y condiciones a que se refiere la disposici\u00f3n transitoria d\u00e9cima de esta Ley.\u00bb<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">9. Hidrocarburos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El RDLey <b>liberaliza el precio de venta<\/b> de los gases licuados del petr\u00f3leo. Se garantiza el suministro domiciliario de determinados envases de gases licuados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea el <b>sistema nacional de obligaciones de eficiencia energ\u00e9tica<\/b> que obligar\u00e1 a las empresas comercializadoras de gas y electricidad y a los operadores de productos petrol\u00edferos al por mayor y gases licuados de petr\u00f3leo al por mayor a una cuota anual de ahorro energ\u00e9tico de \u00e1mbito nacional, denominada obligaciones de ahorro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea el <b>Fondo Nacional de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/b> adscrito al Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo para financiar iniciativas nacionales de eficiencia energ\u00e9tica. No tendr\u00e1 personalidad jur\u00eddica<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El RDLey habilita al Gobierno para el establecimiento y desarrollo de un sistema de acreditaci\u00f3n de ahorros de energ\u00eda final, mediante la emisi\u00f3n de <b> Certificados de Ahorro Energ\u00e9tico<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El sistema geod\u00e9sico de referencia oficial ser\u00e1 la referencia para delimitar los <b>permisos de investigaci\u00f3n y de concesiones de explotaci\u00f3n<\/b> de hidrocarburos. Entrar\u00e1 en vigor el 1\u00ba de enero de 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establece la obligaci\u00f3n de <b>contabilizar de manera individual los consumos<\/b> de calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n o agua caliente en los edificios existentes, porque la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/doue\/2012\/315\/L00001-00056.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Directiva 2012\/27\/UE<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> exige la existencia de contadores de consumo individuales antes del 1 de enero de 2017. Se regular\u00e1 por Real Decreto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley realiza varias modificaciones concretas.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">10.- <b>Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su implantaci\u00f3n tiene como <b>finalidad principal<\/b> que el colectivo de j\u00f3venes no ocupados ni integrados en los sistemas de educaci\u00f3n o formaci\u00f3n y que sean mayores de 16 a\u00f1os y menores de 25, o menores de 30 a\u00f1os en el caso de personas con un grado de discapacidad igual o superior al 33 por ciento, puedan recibir una <b>oferta de empleo, educaci\u00f3n continua<\/b>, formaci\u00f3n de <b> aprendiz<\/b> o periodo de <b>pr\u00e1cticas<\/b> tras acabar la educaci\u00f3n formal o quedar desempleadas. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"><\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sus destinatarios son <b>dos millones de j\u00f3venes<\/b>, de los que casi la mitad son \u201cni-nis\u201d y se nutre de fondos europeos.<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> La Ley suaviza las exigencias para los que hayan finalizado su participaci\u00f3n en el sistema educativo o puedan ser destinatarios de programas de segunda oportunidad, pues la no recepci\u00f3n previa de acciones educativas la reduce, para ellos, de noventa a treinta d\u00edas.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Para beneficiarse de la atenci\u00f3n del Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil <b>ser\u00e1 necesario estar inscrito<\/b> en el fichero del Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil, que se crea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>procedimiento de inscripci\u00f3n<\/b> es telem\u00e1tico a trav\u00e9s de la sede electr\u00f3nica del Ministerio de Empleo y Seguridad Social, debi\u00e9ndose cumplir los <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">requisitos<\/i><\/b> que se especifican en el art. 97.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dentro las <b>medidas de apoyo a la contrataci\u00f3n<\/b> (arts. 107 al 110) cabe mencionar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1.- El establecimiento de una <b>bonificaci\u00f3n mensual en la aportaci\u00f3n empresarial a la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social <\/b>por un importe de <b>300 euros<\/b>, durante un m\u00e1ximo de seis meses, por la <b>contrataci\u00f3n con car\u00e1cter indefinido<\/b> de personas beneficiarias del Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil. Las empresas o trabajadores aut\u00f3nomos, estar\u00e1n obligados a <b> incrementar<\/b> con la nueva contrataci\u00f3n tanto el <b>nivel de empleo<\/b> indefinido como el nivel de empleo total, y mantener el nuevo nivel alcanzado con la contrataci\u00f3n durante todo el periodo de disfrute de la bonificaci\u00f3n<i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta medida ser\u00e1 <b>compatible<\/b> con todo tipo de incentivos siempre que el importe mensual a cotizar por la empresa o el trabajador aut\u00f3nomo no sea negativo. De este modo, se permite la compatibilizaci\u00f3n con la tarifa plana, siempre que se cumplan los requisitos de ambos incentivos. Por tanto, en funci\u00f3n de la cotizaci\u00f3n que correspondiera ingresar por el trabajador, cabe la posibilidad de que durante los primeros 6 meses, la empresa no tenga coste de cotizaci\u00f3n, <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">e incluso si la aplicaci\u00f3n de ambos incentivos comporta un excedente a favor de la empresa o aut\u00f3nomo que ha contratado, dicho excedente podr\u00e1 descontarse de la aportaci\u00f3n empresarial final que resulte en la liquidaci\u00f3n mensual en la que figure incluido el citado trabajador, siempre que la misma no resulte negativa. (Texto procedente de la Exposici\u00f3n de Motivos)<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>No se entender\u00e1 incumplida la obligaci\u00f3n de mantenimiento por el empresario cuando el contrato de trabajo se extinga por causas objetivas o por despido disciplinario que no sean declarados improcedentes, ni debido a extinciones causadas por dimisi\u00f3n, muerte, o incapacidad permanente total, absoluta o gran invalidez de los trabajadores.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2.- La modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe226.htm#emprendedores\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 11\/2013, de 26 de julio, de medidas de apoyo al emprendedor<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para incluir a este colectivo de j\u00f3venes en determinados incentivos a la contrataci\u00f3n previstos en esta norma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3.- Respecto al <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contrato en pr\u00e1cticas<\/i>,<\/b> se establece una bonificaci\u00f3n adicional hasta alcanzar el 100 por cien de incentivo en las cotizaciones de la empresa a la Seguridad Social por contingencias comunes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4.- En el <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">contrato para la formaci\u00f3n y el aprendizaje<\/i><\/b> se prev\u00e9 que la cuant\u00eda m\u00e1xima de las bonificaciones inherentes a la actividad formativa se pueda elevar a trav\u00e9s de la modificaci\u00f3n de su regulaci\u00f3n. Adem\u00e1s, se recoge el compromiso de avanzar en la articulaci\u00f3n de los mecanismos que incentiven que las empresas realicen el contrato para la formaci\u00f3n y el aprendizaje, a trav\u00e9s de la compensaci\u00f3n de los costes inherentes a la formaci\u00f3n oficial, as\u00ed como los derivados de la necesaria tutorizaci\u00f3n del trabajador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">11.- Otras medidas de empleo. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23102\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 56\/2003, de 16 de diciembre, de Empleo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, para adaptarla al <b>nuevo modelo de pol\u00edticas activas<\/b> de empleo -con mayor actuaci\u00f3n coordinada de las CCAA-, y a la Estrategia Espa\u00f1ola de Activaci\u00f3n para el Empleo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se retoca la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-12554\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 14\/1994, de 1 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por la que se regulan las <b>empresas de trabajo temporal<\/b>, suprimiendo en la normativa que regula la actividad de las empresas de trabajo temporal toda limitaci\u00f3n en cuanto al <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">\u00e1mbito territorial<\/i><\/b> de actuaci\u00f3n o cualquier exigencia de ampliaci\u00f3n de autorizaciones. Tambi\u00e9n podr\u00e1n desarrollar <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">actividades de formaci\u00f3n<\/i><\/b> para la cualificaci\u00f3n profesional y de consultor\u00eda y asesoramiento de recursos humanos. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Se mantiene el r\u00e9gimen de autorizaci\u00f3n al considerarse que \u00e9ste se encuentra justificado por razones de orden p\u00fablico relacionadas con la lucha contra el fraude, como garant\u00eda de los derechos de los trabajadores y del Sistema de Seguridad Social. Si bien se simplifica el r\u00e9gimen (extra\u00eddo de la E. de M.).<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En cuanto a las <b>agencias de colocaci\u00f3n,<\/b> se procede a la supresi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n administrativa previa para el ejercicio de la actividad como agencia de colocaci\u00f3n sustituy\u00e9ndola por una declaraci\u00f3n responsable, que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional desde el momento de su presentaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce un cambio puntual en el <b>Estatuto de los Trabajadores. <\/b> Concretamente, <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730&amp;b=29&amp;tn=1&amp;p=20140705#a16\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">se reduce el art. 16<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, desapareciendo laos p\u00e1rrafos referentes a las agencias de colocaci\u00f3n y a las empresas de trabajo temporal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n retoca el RDLey el texto refundido de la Ley sobre <b> Infracciones y Sanciones<\/b> en el Orden Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se extiende a los socios trabajadores o de trabajo de las <b>cooperativas<\/b>, as\u00ed como a los que se incorporen como socios trabajadores de las <b>sociedades laborales<\/b>, las reducciones de las cotizaciones empresariales por contingencias comunes a la Seguridad Social por contrataci\u00f3n indefinida previstas en el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#urgentes\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 3\/2014, de 28 de febrero<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Y se incluye un mandato al Gobierno para que proceda a la <b>reordenaci\u00f3n normativa de los incentivos al autoempleo<\/b> en el \u00e1mbito de empleo y Seguridad Social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">12.- IRPF. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas se introducen <b>tres modificaciones<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1\u00aa.- <b>Se declara exenta la ganancia patrimonial que pudiera ponerse de manifiesto como consecuencia de la daci\u00f3n en pago o de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria, <\/b>tanto judicial como notarial<b>,<\/b> que afecte a la vivienda habitual del contribuyente, siempre que no tenga otros bienes o derechos para evitarlo. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20140705&amp;vd=#a33\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ver art. 33.4 d)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce una exenci\u00f3n similar en el <b>Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/b> para las personas f\u00edsicas que transmitan su vivienda habitual mediante daci\u00f3n en pago o como consecuencia de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4214&amp;b=156&amp;tn=1&amp;p=20141017#a105\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Art. 105.1. c)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> L. Haciendas Locales. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">Para tener derecho a la exenci\u00f3n se requiere que el deudor o garante transmitente o cualquier otro miembro de su unidad familiar no disponga, en el momento de poder evitar la enajenaci\u00f3n de la vivienda, de otros bienes o derechos en cuant\u00eda suficiente para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria<b>. Se presumir\u00e1<\/b> el cumplimiento de este requisito. No obstante, si con posterioridad se comprobara lo contrario, se proceder\u00e1 a girar la liquidaci\u00f3n tributaria correspondiente. En la reforma del referido art. 105.1 c) se alude ahora expresamente a que los beneficiarios han de ser personas f\u00edsicas. Desaparece la obligaci\u00f3n de acreditar en todo caso los requisitos ante la administraci\u00f3n tributaria municipal.<\/i><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Las medidas se dictan con efectos desde el 1\u00ba de enero de 2014 y ejercicios anteriores no prescritos, por razones de equidad y cohesi\u00f3n social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2\u00aa.- Con efectos desde el 1 de enero de 2014, se permite la <b> compensaci\u00f3n de las rentas negativas<\/b> de la base del ahorro derivadas de <b> deuda subordinada o de participaciones preferentes<\/b>, o de valores recibidos a cambio de estos instrumentos, generadas con anterioridad a 1 de enero de 2015, con otras rentas positivas incluidas en la base del ahorro, o en la base general procedentes de la transmisi\u00f3n de elementos patrimoniales. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20140705&amp;vd=#datrigesimanovena\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Nueva D. Ad. 39\u00aa<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3\u00aa.- Para los contribuyentes con menores ingresos que realizan <b> actividades profesionales<\/b>, se fija un <b>tipo reducido de retenci\u00f3n \u2013el 15 por ciento<\/b>\u2013 cuando en el ejercicio anterior los rendimientos \u00edntegros derivados de estas actividades hubieran sido inferiores a 15.000 euros, siempre que, adem\u00e1s, estos rendimientos representen m\u00e1s del 75 por ciento de la suma de sus rendimientos \u00edntegros de actividades econ\u00f3micas y trabajo. Los contribuyentes deber\u00e1n comunicar al pagador de los rendimientos la concurrencia de dicha circunstancia, quedando obligado el pagador a conservar la comunicaci\u00f3n debidamente firmada. <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20140705&amp;vd=#dacuadragesima\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Nueva D. Ad. 40\u00aa<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">13.- Impuesto sobre dep\u00f3sitos. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe219.htm#medidastributarias\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 16\/2012, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que, entre otros contenidos regul\u00f3 el Impuesto sobre los <b>Dep\u00f3sitos en las Entidades de Cr\u00e9dito<\/b>, porque la aprobaci\u00f3n de impuestos auton\u00f3micos posteriores al inicio de la tramitaci\u00f3n legislativa de la que acab\u00f3 siendo la Ley 16\/2012 hace necesario garantizar una tributaci\u00f3n armonizada de los dep\u00f3sitos constituidos en las entidades de cr\u00e9dito en todo el territorio espa\u00f1ol. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A tal fin, se establece, con efectos desde el 1 de enero de 2014, <b>un tipo de gravamen del 0,03 por ciento<\/b> \u2013hasta ahora el tipo era cero-, cuya recaudaci\u00f3n ser\u00e1 destinada a las Comunidades Aut\u00f3nomas donde radiquen la sede central o las sucursales de los contribuyentes en las que se mantengan los fondos de terceros gravados. Adem\u00e1s, se introducen mejoras t\u00e9cnicas en la configuraci\u00f3n de la base imponible del Impuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">14.- Pr\u00e1cticas curriculares. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por la D. A. <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">26\u00aa <\/i>las pr\u00e1cticas curriculares externas realizadas por los <b>estudiantes universitarios y de formaci\u00f3n profesional<\/b>, que tienen el car\u00e1cter exclusivamente de asimilados a trabajadores por cuenta ajena a efectos de su integraci\u00f3n en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social, tendr\u00e1n una <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> bonificaci\u00f3n del cien por cien<\/i><\/b> en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social a partir del d\u00eda 1 de agosto de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">15. Al corriente de obligaciones tributarias. <\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> Dice la nueva D. Ad. 27\u00aa: Acreditaci\u00f3n del cumplimiento del requisito de hallarse al corriente en las obligaciones tributarias <b>para el disfrute de bonificaciones y reducciones en las cuotas a la Seguridad Social<\/b>.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cumplimiento del requisito de hallarse al corriente en las obligaciones tributarias para poder acogerse a cualesquiera bonificaciones y reducciones en cuotas a la Seguridad Social, que as\u00ed lo tengan establecido, y para el mantenimiento del derecho a las mismas, se acreditar\u00e1 mediante la expedici\u00f3n del correspondiente <b>certificado por v\u00eda telem\u00e1tica por el \u00f3rgano competente para ello<\/b>. El mencionado certificado tendr\u00e1 una validez de <b>seis meses<\/b> y a todos los efectos se considerar\u00e1 cumplido este requisito durante el citado plazo cuando el certificado emitido sea positivo.<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entrada en vigor:<\/b> el RDLey entr\u00f3 en vigor el mismo d\u00eda de su publicaci\u00f3n, <b>5 de julio de 2014<\/b>. Hay excepciones en materia aeroportuaria. <b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">La Ley entr\u00f3 en vigor el 17 de octubre de 2014. <\/i><\/b> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span>(JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver resumen del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto Ley 8\/2014, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver en Informe <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/PROYECTOS\/informes\/2014-09-septiembre.htm#reg\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Futuras Normas de Albert Capell<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10517\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/17\/pdfs\/BOE-A-2014-10517.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10517 &#8211; 162\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 4.835\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10517\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10517\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">BUQUES DE RECREO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Real Decreto 804\/2014, de 19 de septiembre, por el que se establecen el <b> r\u00e9gimen jur\u00eddico<\/b> y las normas de seguridad y prevenci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n de los buques de recreo que transporten hasta doce pasajeros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-16467&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=#a9\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 9.1.c)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del texto refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante engloba dentro de la <b>flota civil espa\u00f1ola<\/b> a los buques y embarcaciones de recreo y deportivos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los buques de recreo, que transportan hasta doce personas, carec\u00edan de una regulaci\u00f3n espec\u00edfica que s\u00ed tienen las embarcaciones de recreo y los buques de pasaje. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Las <b>embarcaciones de recreo <\/b>tienen una eslora de casco igual o menor de 24 metros. La E. de M. resume su regulaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Los <b>buques de recreo de una eslora (L<sub>h<\/sub>) superior a 24 metros<\/b> y de arqueo bruto superior a 3000 GT, que puedan transportar m\u00e1s de 12 pasajeros, se consideran a todos los efectos como buques de pasaje.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Este real decreto se centra en los <b>buques de recreo de una eslora (L<sub>h<\/sub>) superior a 24 metros y arqueo bruto inferior a 3000 GT, susceptibles de transportar hasta 12 pasajeros<\/b>, sin incluir a la tripulaci\u00f3n, conocidos com\u00fanmente como \u00abmegayates\u00bb. Han de estar destinados para la navegaci\u00f3n de recreo, el turismo, el ocio, la pr\u00e1ctica del deporte o la pesca no profesional, utilizados por su propietario o por cualesquiera otras personas mediante arrendamiento, contrato de pasaje, cesi\u00f3n o cualquier otro t\u00edtulo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Establece el <b>marco jur\u00eddico<\/b> que los regula, y se adaptan las normas aplicables a su construcci\u00f3n, reparaci\u00f3n y mantenimiento y a las inspecciones y reconocimientos que les sean aplicables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Todos los buques de recreo nuevos deber\u00e1n estar <b>abanderados, matriculados y registrados<\/b> conforme al <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-19704\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto 1027\/1989, de 28 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, sobre abanderamiento, matriculaci\u00f3n de buques y registro mar\u00edtimo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adem\u00e1s, los buques de recreo que se exploten con fines lucrativos, se podr\u00e1n inscribir en <b>el Registro Especial de Buques y Empresas Navieras<\/b>, si cumplen con las condiciones que se establecen en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-16467&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=#dadecimosexta\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">D. Ad. 16\u00aa Ley de Puertos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se determinan los <b>documentos que deben de ser llevados a bordo <\/b> para evitar la detenci\u00f3n del buque, de acuerdo con los Convenios internacionales y la normativa espa\u00f1ola de aplicaci\u00f3n (art. 45).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se aprovecha el real decreto para modificar otros dos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-19704\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto 1027\/1989<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de 28 de julio, sobre abanderamiento, matriculaci\u00f3n de buque y registro mar\u00edtimo, al efecto de adecuar las prescripciones reguladoras del abanderamiento de los buques deportivos a las previsiones de la Ley de Puertos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-21432\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto 1837\/2000<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de 10 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de inspecci\u00f3n y certificaci\u00f3n de buques civiles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Su extenso <b>anexo<\/b> recoge normas t\u00e9cnicas de seguridad y prevenci\u00f3n de la contaminaci\u00f3n que deben cumplir los buques de recreo<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 18 de enero de 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10572\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/18\/pdfs\/BOE-A-2014-10572.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10572 &#8211; 78\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 1.810\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10572\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10572\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ACUERDOS INTERNACIONALES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 17 de octubre de 2014, de la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica, sobre aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 32 del Decreto 801\/1972, de 24 de marzo, relativo a la Ordenaci\u00f3n de la actividad de la Administraci\u00f3n del Estado en materia de Tratados Internacionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>De conformidad con lo establecido en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1972-531&amp;tn=1&amp;p=19720408&amp;vd=#atreintaydos\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 32<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del Decreto 801\/1972, de 24 de marzo, sobre Ordenaci\u00f3n de la actividad de la Administraci\u00f3n del Estado en materia de Tratados Internacionales, se hacen p\u00fablicas, para conocimiento general, las comunicaciones relativas a Tratados Internacionales Multilaterales en los que Espa\u00f1a es parte, que se han recibido en el Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperaci\u00f3n <b>hasta el 30 de septiembre de 2014<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10822.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10822 &#8211; 96\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 2.079\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10822\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10822\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"calendario\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CALENDARIO LABORAL 2015. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 17 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de Empleo, por la que se publica la relaci\u00f3n de fiestas laborales para el a\u00f1o 2015.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El pr\u00f3ximo a\u00f1o habr\u00e1\u00a0<b>siete fiestas nacionales retribuidas y no sustituibles<\/b>. A ellas se a\u00f1aden las fijadas por las CCAA y las locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Los\u00a0<b>siete festivos comunes<\/b>\u00a0de 2014 ser\u00e1n:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; el jueves 1 de enero (A\u00f1o Nuevo),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; el 3 de abril (Viernes Santo),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; el viernes 1\u00ba de mayo (D\u00eda del Trabajo),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; el s\u00e1bado 15 de agosto (Asunci\u00f3n de la Virgen),<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; el lunes 12 de octubre, Fiesta Nacional de Espa\u00f1a<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; el martes 8 de diciembre (La Inmaculada Concepci\u00f3n)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0&#8211; y el viernes 25 de diciembre (Natividad del Se\u00f1or).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0El primer martes del a\u00f1o, la\u00a0<b>Epifan\u00eda del Se\u00f1or<\/b>\u00a0(6 de enero) tambi\u00e9n ser\u00e1 festivo en todas las comunidades, pero porque ninguna ha optado por otra fecha.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>San Jos\u00e9<\/b>\u00a0(19 de marzo, jueves) tan s\u00f3lo ser\u00e1 festivo en Valencia, Madrid, Navarra, Pa\u00eds Vasco y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Curiosamente, en Galicia, San Jos\u00e9 no es festivo, pero s\u00ed el d\u00eda siguiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Catalu\u00f1a y Valencia son las \u00fanicas comunidades que no celebrar\u00e1n el\u00a0<b>Jueves Santo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El\u00a0<b>Lunes de Pascua<\/b>\u00a0(6 de abril) ser\u00e1 fiesta en Baleares, Cantabria, Castilla-La Mancha, Catalu\u00f1a, Valencia, Navarra, La Rioja y Pa\u00eds Vasco.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>Corpus Christi<\/b> (4 de junio, jueves) ser\u00e1 festivo en Castilla-La Mancha y en Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<b>Santiago Ap\u00f3stol<\/b>\u00a0(25 de julio, s\u00e1bado) es festivo en Navarra, Pa\u00eds Vasco y en Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>Lunes siguiente a Todos los Santos<\/b> (2 de noviembre), ser\u00e1 festivo en Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n, Asturias, Baleares, Canarias, Cantabria, Castilla-Le\u00f3n, Extremadura, Galicia y Ceuta.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>Lunes siguiente al D\u00eda de la Constituci\u00f3n<\/b> (7 de diciembre) se celebrar\u00e1 en Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n, Asturias, Baleares, las dos Castillas, Valencia, Extremadura, Murcia, La Rioja, Ceuta y Melilla.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En Catalu\u00f1a es fiesta el <b>26 de diciembre<\/b>, s\u00e1bado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10823\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10823.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10823 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 275\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10823\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10823\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"punto\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PUNTO DE ACCESO INTERNET ADMINISTRACI\u00d3N DEL ESTADO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden HAP\/1949\/2014, de 13 de octubre, por la que se regula el Punto de Acceso General de la Administraci\u00f3n General del Estado y se crea su sede electr\u00f3nica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El establecimiento del Punto de Acceso General <b><u>(PAG)<\/u><\/b> como <b>punto de entrada general, v\u00eda Internet, del ciudadano a las Administraciones P\u00fablicas<\/b> es una de las medidas propuestas por la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.seap.minhap.gob.es\/es\/areas\/reforma_aapp\/cora.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Comisi\u00f3n CORA<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> para la Reforma de las Administraciones P\u00fablicas <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El fundamento de esta medida se encuentra es la constataci\u00f3n de que en el momento actual <b>existe una gran dispersi\u00f3n de la informaci\u00f3n de las Administraciones<\/b> en distintos portales y p\u00e1ginas web, que provoca dificultades en el acceso de los ciudadanos a los procedimientos y servicios administrativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El PAG est\u00e1 ya previsto en el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-12352&amp;tn=1&amp;p=20140917&amp;vd=#a8\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 8.2 b)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Ley 11\/2007, de 22 de junio, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos. A trav\u00e9s de ese punto, los ciudadanos deber\u00e1n poder acceder a toda la informaci\u00f3n y a los servicios disponibles para sus relaciones con la Administraci\u00f3n General del Estado y sus Organismos P\u00fablicos<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-18358\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que desarrolla parcialmente dicha Ley, define las caracter\u00edsticas b\u00e1sicas del Punto y su sede electr\u00f3nica. Sus funciones las ha venido realizando parcialmente el sitio web Portal 060 (<\/span><a href=\"http:\/\/www.060.es\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">www.060.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">), establecido en el \u00e1mbito de la Red 060 de Atenci\u00f3n al Ciudadano.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta <b>orden tiene por finalidad la creaci\u00f3n del PAG<\/b>, la definici\u00f3n de su contenido y de su r\u00e9gimen de gobernanza y gesti\u00f3n, as\u00ed como la creaci\u00f3n de un fichero de datos. Tambi\u00e9n se dirige a crear la <b>sede electr\u00f3nica del PAG<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Utilizar\u00e1 los dominios <\/span><a href=\"http:\/\/administracion.es\/\"><b> http:\/\/administracion.es\/<\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> y <\/span><a href=\"http:\/\/administracion.gob.es\/\"><b> http:\/\/administracion.gob.es\/<\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, desde donde ofrecer\u00e1 a los ciudadanos y empresas la informaci\u00f3n sobre los procedimientos y servicios de los Departamentos ministeriales y de los Organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes y reunir\u00e1 la informaci\u00f3n de la actividad y la organizaci\u00f3n de las Administraciones P\u00fablicas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Contenido y funcionalidades. <\/b>El PAG deber\u00e1 garantizar, de forma gradual y progresiva, el acceso a los siguientes servicios:<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Los <b>portales<\/b> de los Departamentos ministeriales y Organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Su <b>sede electr\u00f3nica<\/b> y las sedes electr\u00f3nicas de los referidos Departamentos y Organismos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Los <b>servicios<\/b> que la Administraci\u00f3n pone a disposici\u00f3n de los ciudadanos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Portal de <b>transparencia<\/b> y otros portales destacados de \u00e1mbito estatal como Datos abiertos o la Ventanilla \u00danica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) Las \u00e1reas restringidas o privadas para los usuarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) Informaci\u00f3n sobre ayudas, becas, subvenciones, empleo p\u00fablico y legislaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>g) Un espacio dedicado a la participaci\u00f3n ciudadana y posibilitar\u00e1 la interactuaci\u00f3n del ciudadano a trav\u00e9s de las redes sociales m\u00e1s extendidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La <b>titularidad<\/b> del PAG corresponde al <b>Ministerio de Hacienda<\/b> y Administraciones P\u00fablicas y la gesti\u00f3n del PAG se asigna a la Direcci\u00f3n General de Organizaci\u00f3n Administrativa y Procedimientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Sede electr\u00f3nica.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se crea la <b>sede electr\u00f3nica del PAG<\/b>, que se considerar\u00e1 como la sede central de la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">A trav\u00e9s de ella, se podr\u00e1 <b>acceder a los procedimientos y servicios que requieran la autenticaci\u00f3n<\/b> de los ciudadanos o de la Administraci\u00f3n P\u00fablica en sus relaciones con \u00e9stos por medios electr\u00f3nicos, as\u00ed como aquellos otros respecto a los que se decida su inclusi\u00f3n en la sede <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; La direcci\u00f3n electr\u00f3nica de referencia de la sede ser\u00e1: <\/span> <a href=\"https:\/\/sede.administracion.gob.es\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">https:\/\/sede.administracion.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Sus <b>contenidos<\/b> los recoge el art. 9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">La <b>titularidad<\/b> de la Sede Electr\u00f3nica del PAG tambi\u00e9n corresponde al Ministerio de Hacienda y la <b>gesti\u00f3n<\/b>, a la Administraciones P\u00fablicas y la gesti\u00f3n a la Direcci\u00f3n General de Organizaci\u00f3n Administrativa y Procedimientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Se regulan (art. 11) los medios para la formulaci\u00f3n de <b>quejas y sugerencias<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>portal 060<\/b> (<\/span><a href=\"http:\/\/www.060.es\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">www.060.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">) y su sede (<\/span><a href=\"https:\/\/sede.060.gob.es\"><span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">https:\/\/sede.060.gob.es<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">) seguir\u00e1n en funcionamiento hasta la puesta en marcha del PAG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 28 de octubre de 2014.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10908\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10908.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10908 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 194\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10908\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10908\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"penal\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">RESOLUCIONES PENALES UNI\u00d3N EUROPEA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley Org\u00e1nica 6\/2014, de 29 de octubre, complementaria de la Ley de reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la Uni\u00f3n Europea, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"http:\/\/www.congreso.es\/public_oficiales\/L10\/CONG\/BOCG\/A\/BOCG-10-A-86-6.PDF#page=1\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley de reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la Uni\u00f3n Europea<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> (a\u00fan no publicada), mediante la cual se transponen a nuestro ordenamiento diversas decisiones marco y una directiva comunitaria, incide sobre <b>algunas materias cuya regulaci\u00f3n es objeto de ley org\u00e1nica<\/b>. De este modo, al tiempo que se aprueba la nueva Ley ordinaria, result\u00f3 necesario modificar la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se prev\u00e9n <b>nuevas competencias de los Juzgados y Tribunales competentes en materia penal<\/b> en relaci\u00f3n con las sentencias por las que se imponen penas u otras medidas privativas de libertad, el <b> <i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\">exhorto europeo de obtenci\u00f3n de pruebas<\/i><\/b>, la resoluci\u00f3n de libertad vigilada, la resoluci\u00f3n sobre medidas de vigilancia de la libertad provisional y la orden europea de protecci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto de la orden europea de detenci\u00f3n y entrega, se incluye tambi\u00e9n al <b>Juez Central de Menores<\/b> como autoridad de ejecuci\u00f3n competente cuando la orden se refiera a un menor. En los dem\u00e1s casos, la autoridad competente ser\u00e1 el <b>Juez Central de Instrucci\u00f3n de la Audiencia Nacional<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por este motivo, es necesario modificar la LOPJ, pues en ella se determinan <b>competencias de los \u00f3rganos jurisdiccionales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La reforma tiene en cuenta el <b>car\u00e1cter din\u00e1mico de la cooperaci\u00f3n judicial penal en la Uni\u00f3n Europea<\/b>, lo que lleva no a atribuir competencias cerradas a los distintos \u00f3rganos judiciales con competencia en materia penal, sino a reconocerles competencia para la ejecuci\u00f3n de las \u00f3rdenes europeas que se les encomienden en las normas espec\u00edficas en materia de reconocimiento mutuo de resoluciones judiciales en materia penal en la Uni\u00f3n Europea. De esta forma, la evoluci\u00f3n normativa de esta materia no obligar\u00e1 a reformas puntuales de la Ley Org\u00e1nica del Poder Judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta a los art\u00edculos 65, 87, 87 ter, 88, 89 bis, 94, 96 y 97. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor el 19 de noviembre de 2014. <span lang=\"es\"> Ver la <a href=\"informe242.htm#penal\"><strong>Ley Ordinaria <\/strong><\/a> <\/span><\/span><a href=\"informe242.htm#penal\"><strong>23\/2014, de 20 de noviembre<\/strong><\/a>, de reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11063\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11063.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-11063 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 152\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11063\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11063\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"delegacion\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">DELEGACI\u00d3N LEGISLATIVA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2014, de 29 de octubre, por la que se delega en el Gobierno la potestad de dictar diversos textos refundidos, en virtud de lo establecido en el art\u00edculo 82 y siguientes de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a82\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 82 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> permite a las Cortes Generales delegar en el Gobierno, en determinados supuestos, la potestad de dictar normas con rango de ley. Dicha delegaci\u00f3n se realizar\u00e1 por ley ordinaria cuando se trate de refundir varios textos en uno solo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Informe elaborado por la <b>Comisi\u00f3n CORA <\/b>(para la Reforma de las Administraciones P\u00fablicas) considera necesaria la aprobaci\u00f3n de una ley ordinaria que habilite al Gobierno para elaborar los textos refundidos, en relaci\u00f3n con aquellas leyes que, habiendo sido modificadas en numerosas ocasiones, destacan por su relevancia en un \u00e1rea de actividad espec\u00edfica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta necesidad se acrecienta por el prol\u00edfico uso que se ha hecho \u00faltimamente de la <b>figura del Real Decreto-ley<\/b>, y por la gran variedad de disposiciones adicionales, transitorias y finales que, situadas en una disposici\u00f3n con rango de ley, modifican otras disposiciones que poco o nada tienen que ver con el contenido principal de aqu\u00e9lla de la que son hu\u00e9spedes. La dispersi\u00f3n normativa incrementa los costes regulatorios y la carga administrativa de ciudadanos y empresas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#transparencia\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 19\/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la informaci\u00f3n p\u00fablica y buen gobierno<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> (pr\u00f3xima a entrar en vigor en su integridad, pues lo har\u00e1 el 10 de diciembre), contiene un proyecto de revisi\u00f3n, simplificaci\u00f3n y una consolidaci\u00f3n normativa de los ordenamientos jur\u00eddicos de todas las Administraciones P\u00fablicas, para lo que deber\u00e1n efectuarse los correspondientes estudios, derogar las normas que hayan quedado obsoletas y determinar, en su caso, la necesidad de introducir modificaciones, novedades o proponer la elaboraci\u00f3n de un texto refundido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Con tales antecedentes, la presente ley tiene por <b>objeto habilitar al Gobierno para elaborar diversos textos refundidos<\/b>. Se atiende a que cumplan dos criterios, su <b>relevancia<\/b> para el \u00e1rea de actividad respectiva; y por otro lado, haber sido <b>modificadas en numerosas ocasiones<\/b>, incorporando, adem\u00e1s, otras disposiciones complementarias a dichos textos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Da <b>preferencia<\/b> a los textos refundidos que tienen mayor impacto sobre ciudadanos y empresas, pero <b>no incluye<\/b> la autorizaci\u00f3n para refundir determinados textos legales importantes cuando los departamentos ministeriales concernidos ya han impulsado o est\u00e1n impulsando anteproyectos de leyes espec\u00edficas de refundici\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por su art\u00edculo 1, se autoriza al Gobierno para aprobar, en el <b>plazo de doce meses a partir de la entrada en vigor de esta ley<\/b> \u2013es decir, con fecha l\u00edmite el 31 de octubre de 2015-, sendos textos refundidos en los que se integren, debidamente regularizadas, aclaradas y armonizadas, las leyes y dem\u00e1s normas que se enumeran a continuaci\u00f3n, as\u00ed como las normas con rango de ley que las hubieren modificado y las que, afecten a su \u00e1mbito material:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Ley 24\/1988, de 28 de julio, del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-18764\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Mercado de Valores<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Ley 14\/1994, de 1 de junio, por la que se regulan las <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-12554\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">empresas de trabajo temporal<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Texto refundido de la Ley General de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Seguridad Social<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1\/1994, de 20 de junio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Texto refundido de la Ley del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Estatuto de los Trabajadores<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1\/1995, de 24 de marzo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>e) Ley 31\/1995, de 8 de noviembre, de <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-24292\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>f) Ley 56\/2003, de 16 de diciembre, de <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23102\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Empleo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>g) Ley 7\/2007, de 12 de abril, del <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-7788\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, y las disposiciones en materia de r\u00e9gimen jur\u00eddico del empleo p\u00fablico contenidas en normas con rango de ley que la hayan modificado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>h) Texto refundido de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-del-suelo.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley del Suelo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio. Se incluir\u00e1n, debidamente regularizados, aclarados y sistematizados, los art\u00edculos 1 a 19, las disposiciones adicionales primera a cuarta, las disposiciones transitorias primera y segunda y las disposiciones finales duod\u00e9cima y decimoctava; as\u00ed como las disposiciones finales decimonovena y vig\u00e9sima y la disposici\u00f3n derogatoria, en la medida en que se refieran a alguno de los preceptos rese\u00f1ados, todas ellas de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/doctrina\/resumenes\/2013-rehabilitacion.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 8\/2013, de 26 de junio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de rehabilitaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por el art\u00edculo 2, los Reales Decretos legislativos que se dicten de acuerdo con la presente ley incluir\u00e1n la <b>derogaci\u00f3n expresa<\/b> de las normas que hayan sido objeto de refundici\u00f3n as\u00ed como de aquellas disposiciones reglamentarias dictadas en aplicaci\u00f3n y desarrollo de las mismas que resulten incompatibles con la refundici\u00f3n efectuada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Conforme al <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a82\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 82.6 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, el <b>Congreso de los Diputados<\/b> ejercer\u00e1 el control adicional de la legislaci\u00f3n delegada en la presente ley, en los t\u00e9rminos previstos en el Reglamento de la C\u00e1mara.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 31 de octubre de 2014. Por tanto, <b>los textos refundidos han de estar publicados antes de noviembre de 2015<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11064\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11064.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-11064 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 175\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11064\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11064\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"autonomicas\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">LA RIOJA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 3\/2014, de 11 de septiembre, de Transparencia y Buen Gobierno de La Rioja. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Adaptaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#transparencia\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 19\/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la informaci\u00f3n p\u00fablica y buen gobierno<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> en la comunidad aut\u00f3noma de La Rioja.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley se articula en torno a cinco t\u00edtulos diferentes, que se dedican, respectivamente, a disposiciones generales, transparencia, buen gobierno, reutilizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n y \u00absoftware\u00bb libre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 18 Septiembre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9898\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-9898.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9898 &#8211; 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 250\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9898\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9898\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 5\/2014, de 25 de julio, de Fomento y Consolidaci\u00f3n del Emprendimiento, el Trabajo Aut\u00f3nomo y las Pymes en la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta ley se estructura en un t\u00edtulo preliminar y cuatro t\u00edtulos, algunos de ellos divididos a su vez en cap\u00edtulos, as\u00ed como cinco disposiciones adicionales, una disposici\u00f3n derogatoria y dos disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo preliminar fija como objetivos de esta ley el <b>fomento del esp\u00edritu emprendedor y la promoci\u00f3n de la creaci\u00f3n y consolidaci\u00f3n de estas empresas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo I establece la obligatoriedad de la incorporaci\u00f3n en los curr\u00edculos de la ense\u00f1anza reglada en todos los ciclos educativos, la formaci\u00f3n profesional ocupacional y la universidad <u>contenidos que fomenten el esp\u00edritu emprendedor y faciliten las capacidades y habilidades b\u00e1sicas para la creaci\u00f3n de empresas<\/u>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo II regula una serie de medidas dirigidas a la <b>simplificaci\u00f3n administrativa<\/b> para facilitar la creaci\u00f3n y las operaciones de las microempresas, peque\u00f1as y medianas empresas canarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo III contempla <b> actuaciones para facilitar la financiaci\u00f3n de las microempresas, peque\u00f1as y medianas empresas <\/b>canarias:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1) se regula y fomenta la figura del business angel<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2) se establecen otras medidas de car\u00e1cter fiscal;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>3) subvenciones; <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>4) la capitalizaci\u00f3n \u00edntegra de la prestaci\u00f3n por desempleo;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>5) la reducci\u00f3n de los plazos de pago de las administraciones p\u00fablicas;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>6) la compensaci\u00f3n de las tasas municipales de puesta en marcha; y<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>7) la aplicaci\u00f3n del criterio de caja en el pago del IGIC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo IV crea el <b>Consejo de Apoyo al Emprendimiento, Trabajo Aut\u00f3nomo y a las Pymes Canarias<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9900\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-9900.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9900 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 231\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9900\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9900\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CANARIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2014, de 30 de julio, de la Agencia Tributaria Canaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se crea un ente, la Agencia Tributaria Canaria, para realizar en un r\u00e9gimen de autonom\u00eda de gesti\u00f3n, las actividades administrativas de aplicaci\u00f3n del sistema tributario canario y del ejercicio de la potestad sancionadora.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incorpora adem\u00e1s un modelo de gesti\u00f3n p\u00fablica basado en la planificaci\u00f3n, evaluaci\u00f3n y control instrumentado a trav\u00e9s del contrato de gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley se estructura en siete cap\u00edtulos, treinta y siete art\u00edculos, seis disposiciones adicionales, dos disposiciones transitorias y tres disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 7 de agosto de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9902\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/01\/pdfs\/BOE-A-2014-9902.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9902 &#8211; 25\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 378\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9902\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9902\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 5\/2014, de 11 de septiembre, de Medidas para la Reforma de la Administraci\u00f3n de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La estructura de la ley abarca cuatro t\u00edtulos, tres disposiciones transitorias, una derogatoria y dos disposiciones finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El T\u00edtulo Preliminar recoge el objeto y la finalidad de la ley dirigida a lograr un funcionamiento m\u00e1s eficaz y eficiente de la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica, adaptada a las necesidades de los ciudadanos, optimizando recursos y simplificando procedimientos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El T\u00edtulo I, contiene <b> modificaciones que afectan a cuestiones de personal<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El T\u00edtulo II abarca aquellas <b> modificaciones dirigidas a agilizar procedimientos<\/b> y reducir tr\u00e1mites. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed respecto de las infracciones previstas en 22 leyes auton\u00f3micas y en dos decretos se prev\u00e9 una <b>reducci\u00f3n del 50% de la sanci\u00f3n pecuniaria<\/b> en las infracciones que no sean de car\u00e1cter muy grave cuando el pago se efect\u00fae con car\u00e1cter voluntario despu\u00e9s de la notificaci\u00f3n de la propuesta de resoluci\u00f3n y antes de la resoluci\u00f3n del procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b>modifican las siguientes leyes<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2001-14243\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 3\/2001, de 3 de julio, del Gobierno y de la Administraci\u00f3n de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, con el fin de simplificar el procedimiento de elaboraci\u00f3n de los anteproyectos de ley y de las disposiciones de car\u00e1cter general que apruebe la Junta de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica la Ley 4\/1998, de 24 de junio, reguladora del Juego y de las Apuestas de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/11\/21\/pdfs\/A40713-40725.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 9\/2006, de 10 de octubre, de Cooperaci\u00f3n al Desarrollo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, se unifica la planificaci\u00f3n en esta materia en un \u00fanico instrumento: el <b>Plan Director de Castilla y Le\u00f3n para la Cooperaci\u00f3n al Desarrollo<\/b>, de car\u00e1cter cuatrienal, eliminando la necesidad de elaboraci\u00f3n de las programaciones ejecutivas anuales y suprimiendo tr\u00e1mites.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La modificaci\u00f3n operada en la <\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2006\/06\/07\/pdfs\/A21691-21736.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 2\/2006, de 3 mayo, de la Hacienda y del Sector P\u00fablico de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, contempla la necesidad de que la <b>contabilizaci\u00f3n de las transferencias<\/b> que sean autorizadas por los consejeros se realice en el plazo de tres d\u00edas, y establece una nueva regulaci\u00f3n para la concesi\u00f3n de los avales de la Administraci\u00f3n General de la Comunidad previstos en dicha ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Resulta tambi\u00e9n modificada puntualmente la Ley 12\/2013, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n para 2014, la Ley 4\/1996, de 12 de julio, de Caza de Castilla y Le\u00f3n, y 2\/2003, de 28 de marzo, del Deporte de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El T\u00edtulo III, que comprende las modificaciones legales dirigidas a la <b> racionalizaci\u00f3n de \u00f3rganos administrativos y de su funcionamiento<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el Cap\u00edtulo Primero, se incluye la modificaci\u00f3n de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2001-14243\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 3\/2001, de 3 de julio, del Gobierno y de la Administraci\u00f3n de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, en aquellos aspectos relacionados con el \u00e1mbito organizativo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se regula expresamente la figura de la <b><u>encomienda de gesti\u00f3n<\/u><\/b> que, sin suponer cesi\u00f3n de la titularidad de la competencia ni de sus elementos esenciales, posibilita la realizaci\u00f3n de actividades de car\u00e1cter material, t\u00e9cnico o de servicios por \u00f3rganos o unidades distintos de los que tienen atribuida dicha competencia, lo que redunda en una mayor eficacia y aprovechamiento de los recursos existentes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el Cap\u00edtulo Segundo, se modifica la <b>organizaci\u00f3n del Consejo de Cooperaci\u00f3n Local <\/b>y se atribuyen a \u00e9ste las competencias que correspond\u00edan a la Comisi\u00f3n Regional de Coordinaci\u00f3n de Polic\u00edas Locales y a la Comisi\u00f3n de Carreteras de Castilla y Le\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Cap\u00edtulo Tercero est\u00e1 dedicado a los <b>\u00d3rganos de coordinaci\u00f3n interdepartamental<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En el Cap\u00edtulo Cuarto, <b>se racionalizan diversos \u00f3rganos de asesoramiento y participaci\u00f3n <\/b>existentes con el fin de agilizar y dinamizar su funcionamiento, posibilitando la fusi\u00f3n de varios \u00f3rganos en uno solo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Se suprimen<\/b>, adem\u00e1s el <b> Observatorio Regional de Empleo y el Observatorio Auton\u00f3mico de Servicios Sociales<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 20 de septiembre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9959\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/02\/pdfs\/BOE-A-2014-9959.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9959 &#8211; 41\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 627\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9959\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9959\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2014, de 12 de septiembre, de Medidas sobre Rehabilitaci\u00f3n, Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana, y sobre Sostenibilidad, Coordinaci\u00f3n y Simplificaci\u00f3n en Materia de Urbanismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley se estructura en cuatro t\u00edtulos. A destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Rehabilitaci\u00f3n y la regeneraci\u00f3n y la renovaci\u00f3n urbanas<\/u><\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cap\u00edtulo I del t\u00edtulo II regula elementos centrales de la ley: en primer lugar la rehabilitaci\u00f3n y la regeneraci\u00f3n y la renovaci\u00f3n urbanas se incorporan como <b>objetivos de la actividad urban\u00edstica de las administraciones p\u00fablicas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Seguidamente se regulan, como un nuevo t\u00edtulo a incorporar a la Ley de Urbanismo de Castilla y Le\u00f3n <b>(i) las<\/b> <b>actuaciones de rehabilitaci\u00f3n y (ii) las de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana<\/b>; las primeras se concept\u00faen como actuaciones aisladas en suelo urbano consolidado y las de renovaci\u00f3n urbana como actuaciones integradas en suelo urbano no consolidado, mientras que las actuaciones de regeneraci\u00f3n urbana podr\u00e1n abordarse bajo ambas modalidades, en funci\u00f3n de las necesidades del caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Siendo los espacios urbanos vulnerables \u00e1mbito preferente de estas actuaciones, <b>su delimitaci\u00f3n concreta se dota de flexibilidad<\/b> para facilitar su gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las actuaciones <b><u>se planificar\u00e1n<\/u> mediante el planeamiento general o con un plan especial de reforma interior<\/b>. <u>Para la gesti\u00f3n<\/u> se establecen <b>reglas especiales<\/b> sobre expropiaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n subsidiaria, o las que permiten que <b>no se generen nuevas obligaciones a causa de los aumentos de edificabilidad, volumen o densidad<\/b> derivados de la sustituci\u00f3n de infraviviendas o las obras de mejora energ\u00e9tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Modificaciones a la Ley de Urbanismo de Castilla y Le\u00f3n<\/u><\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En primer lugar las relativas al r\u00e9gimen de suelo, donde se reformula la regulaci\u00f3n del deber de conservaci\u00f3n en sinton\u00eda con la nueva legislaci\u00f3n del Estado, y <b>se bonifican las actuaciones de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana en cuanto al reparto de aprovechamiento<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En segundo lugar se destaca tambi\u00e9n que el <b>aprovechamiento que corresponda a la administraci\u00f3n pueda ser sustituida por su equivalente en efectivo o por edificabilidad en un complejo inmobiliario <\/b>cuando el planeamiento justifique la inviabilidad de reservar solares para construir nuevas viviendas protegidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los <b>Planes Especiales de Reforma Interior<\/b> reciben nuevas facultades, como la de <b><u>poder alterar la clasificaci\u00f3n y calificaci\u00f3n en vigor, incluso ampliar su \u00e1mbito en caso necesario<\/u><\/b>, si bien con limitaciones en cuanto a la superficie y la previa clasificaci\u00f3n de los terrenos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La adaptaci\u00f3n de la <b>normativa sobre convenios y la reformulaci\u00f3n de los derechos de realojo y retorno<\/b>, cierran las reformas en materia de planeamiento y gesti\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Otras medidas<\/u><\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El resto del cap\u00edtulo desgrana una serie de medidas complementarias para <b>mejorar la protecci\u00f3n del medio ambiente <\/b>frente al desarrollo urbano. Se incluyen referencias a las infraestructuras el\u00e9ctricas y a los cauces fluviales y sus zonas de afecci\u00f3n adquiriendo con ello un compromiso entre la protecci\u00f3n frente a la degradaci\u00f3n ambiental y las inundaciones y, la posibilidad de integrar las riberas en los n\u00facleos de poblaci\u00f3n, para el uso y disfrute de los ciudadanos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tiene especial importancia el <b> procedimiento de regularizaci\u00f3n aplicable en las \u00e1reas de suelo r\u00fastico con asentamiento irregular<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destacar la reforma de la atribuci\u00f3n competencial en materia de disciplina, y la <b>modificaci\u00f3n del r\u00e9gimen de prescripci\u00f3n de las infracciones urban\u00edsticas<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La licencia como tal se reserva para los actos de uso del suelo m\u00e1s relevantes, regul\u00e1ndose para los dem\u00e1s el <b> r\u00e9gimen de declaraci\u00f3n responsable<\/b>, sin perjuicio de permitir la reacci\u00f3n del Ayuntamiento ante eventuales incumplimientos de la normativa. Asimismo se llevan a cabo otras modificaciones en materia de plazos y silencio administrativo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se generaliza el <b>procedimiento de firma electr\u00f3nica en los tr\u00e1mites urban\u00edsticos<\/b>, con el consiguiente ahorro econ\u00f3mico y temporal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destacar tambi\u00e9n la <b><u> regulaci\u00f3n del procedimiento a seguir en caso de anulaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica<\/u><\/b>, indicando la normativa que haya de aplicarse transitoriamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se modifica finalmente la Ley del Ruido de Castilla y Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 19 de Octubre de 2014. (GGB).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-9961\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/02\/pdfs\/BOE-A-2014-9961.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-9961 &#8211; 35\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 502\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-9961\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-9961\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2014, de 17 de julio, de medidas en materia de funci\u00f3n p\u00fablica y organizaci\u00f3n administrativa. Esta ley modifica parcialmente la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/03\/08\/pdfs\/BOE-A-2011-4297.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley del Principado de Asturias 3\/1985, de 26 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n de la Funci\u00f3n P\u00fablica<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, y, con car\u00e1cter complementario, adaptar la organizaci\u00f3n administrativa a esta modificaci\u00f3n. Se trata de modificaciones principalmente en materia de personal y organizaci\u00f3n. Destacar: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ley introduce por primera vez en la Administraci\u00f3n del Principado de Asturias la figura del <b>personal directivo profesional<\/b>. Este personal se caracteriza por las siguientes notas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>a) Se le encomienda el ejercicio de las funciones directivas profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>b) Su nombramiento se circunscribe a quienes sean empleados p\u00fablicos, ya se trate de funcionarios de carrera o de personal laboral fijo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>c) Est\u00e1 sujeto a un proceso de evaluaci\u00f3n, siendo causa de cese una evaluaci\u00f3n negativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>d) Los puestos directivos se ordenar\u00e1n a trav\u00e9s de una relaci\u00f3n de puestos de trabajo directivos espec\u00edfica de contenido an\u00e1logo a las relaciones de puestos de trabajo previstas con car\u00e1cter ordinario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Ley 3\/1985, de 26 de diciembre, tambi\u00e9n se modifica en lo que ata\u00f1e a la <b>provisi\u00f3n de puestos de trabajo por el procedimiento de concurso<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta Ley contempla la <b> constituci\u00f3n del Grupo B de clasificaci\u00f3n del personal funcionario <\/b>del Principado de Asturias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 25 de julio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10576\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/18\/pdfs\/BOE-A-2014-10576.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10576 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 200\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10576\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10576\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ASTURIAS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 8\/2014, de 17 de julio, de segunda reestructuraci\u00f3n del sector p\u00fablico auton\u00f3mico.<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entre otras medidas destacan:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Reducci\u00f3n del n\u00famero de entidades prestadoras del servicio de comunicaci\u00f3n audiovisual<\/b> titularidad de la Comunidad Aut\u00f3noma, suprimiendo el Ente P\u00fablico y fusionando las tres empresas p\u00fablicas existentes en una \u00fanica sociedad an\u00f3nima, para ganar eficacia y capacidad de actuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Adecuaci\u00f3n del r\u00e9gimen jur\u00eddico de la entidad prestadora<\/b> del servicio p\u00fablico de comunicaci\u00f3n audiovisual del Principado de Asturias a la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2010\/04\/01\/pdfs\/BOE-A-2010-5292.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2010, de 31 de marzo, General de la Comunicaci\u00f3n Audiovisual<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, que establece la normativa b\u00e1sica del servicio p\u00fablico de radio, televisi\u00f3n y oferta interactiva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Redefinici\u00f3n, restringi\u00e9ndolo, del <b>objeto social de la Sociedad Regional de Recaudaci\u00f3n del Principado de Asturias, SA<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/18\/pdfs\/BOE-A-2014-10577.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10577 &#8211; 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 264\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10577\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10577\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><u> <\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PA\u00cdS VASCO. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 2\/2014, de 2 de octubre, de modificaci\u00f3n de la Ley 2\/2006, de Suelo y Urbanismo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se propone prorrogar el plazo previsto en la disposici\u00f3n transitoria segunda de la Ley 2\/2006 <b>en siete a\u00f1os adicionales<\/b>, de modo que, finalmente, el plazo total para adaptaci\u00f3n de estos instrumentos urban\u00edsticos a la citada ley pase a ser de un m\u00e1ximo de <b>quince a\u00f1os<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 8 de octubre 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10662\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/21\/pdfs\/BOE-A-2014-10662.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10662 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 141\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10662\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10662\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ANDALUC\u00cdA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 3\/2014, de 1 de octubre, de medidas normativas para reducir las trabas administrativas para las empresas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley se llevan a cabo las reformas legislativas necesarias para la adaptaci\u00f3n a la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2013-12888\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2013, de 9 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b> <u>En materia de autorizaciones y licencias<\/u><\/b><\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>As\u00ed, se prev\u00e9 el <b>principio de reserva de ley para el establecimiento de reg\u00edmenes de autorizaci\u00f3n para el acceso a las actividades econ\u00f3micas y su ejercicio<\/b>, y determina los procedimientos regulados en disposiciones con rango de ley que se mantienen, relacionados en el Anexo I, donde tambi\u00e9n se incluyen las razones que justifican su mantenimiento. Con esta misma finalidad, <b>se extiende tambi\u00e9n el mantenimiento de reg\u00edmenes de autorizaci\u00f3n<\/b>, en aquellos casos regulados en normas con rango inferior a ley, a los que aparecen relacionados en el Anexo II.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a los dem\u00e1s reg\u00edmenes de autorizaci\u00f3n, estos pasan a simplificarse mediante su sustituci\u00f3n por los <b> instrumentos de declaraci\u00f3n responsable<\/b>, comunicaci\u00f3n o libre acceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte, se modifica la <\/span><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/an-l7-2002.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, y se exime, en determinados supuestos, de la exigencia de obtenci\u00f3n de licencia previa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, tambi\u00e9n se determina el concepto de <b>actividades econ\u00f3micas inocuas<\/b>, para las cuales se establecer\u00e1 la menor intervenci\u00f3n administrativa posible en la normativa municipal que les resulte de aplicaci\u00f3n, as\u00ed como <b> medidas de impulso en la trazabilidad electr\u00f3nica de los procedimientos de autorizaci\u00f3n <\/b>de los procedimientos que afectan a las actividades econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Emprendedores<\/u><\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se facilita el inicio de la actividad econ\u00f3mica a todos los emprendedores que domicilien su empresa en Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La Administraci\u00f3n andaluza y las entidades colaboradoras que quieran adherirse a la Iniciativa @mprende+ <b><u>se ocupar\u00e1n de la tramitaci\u00f3n de todo el proceso y lo har\u00e1n de forma gratuita, financiando gastos notariales y de registro del proceso de constituci\u00f3n<\/u><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><i style=\"mso-bidi-font-style: normal;\"> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><u>Competencia<\/u><\/span><\/i><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se ampl\u00edan las competencias de la <b>Agencia de Defensa de la Competencia de Andaluc\u00eda<\/b>, y asign\u00e1ndole nuevas funciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se asigna a la Agencia la <b> funci\u00f3n asesora<\/b> de los \u00f3rganos y entidades de la Administraci\u00f3n de la Junta de Andaluc\u00eda, a fin de evitar interpretaciones y aplicaciones incorrectas de la normativa vigente, que puedan provocar barreras, trabas, cargas y restricciones a los operadores econ\u00f3micos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por otra parte, la Agencia ejercer\u00e1 una <b>funci\u00f3n consultiva<\/b> respecto de los proyectos normativos que incidan sobre las actividades econ\u00f3micas, afectando a la competencia efectiva o la unidad de mercado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 10 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10663\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/21\/pdfs\/BOE-A-2014-10663.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10663 &#8211; 52\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 842\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10663\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10663\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA-LA MANCHA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 4\/2014, de 21 de julio, de reforma de la Ley 5\/1986, de 23 de diciembre, Electoral de Castilla-La Mancha. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Mediante esta ley, partiendo de la provincia como circunscripci\u00f3n, se establece que el reparto de esca\u00f1os se realiza asignando <b>3 Diputados a cada provincia.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 29 de julio de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10667\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/21\/pdfs\/BOE-A-2014-10667.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10667 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 145\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10667\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10667\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MADRID. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 1\/2014, de 25 de julio, de Adaptaci\u00f3n del R\u00e9gimen Local de la Comunidad de Madrid a la Ley <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#local\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">27\/2013, de 27 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de Racionalizaci\u00f3n y Sostenibilidad de la Administraci\u00f3n Local.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1983-6317&amp;tn=1&amp;p=20100717&amp;vd=#aveintisiete\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 27.1<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> del <b>Estatuto de Autonom\u00eda<\/b> de la Comunidad de Madrid atribuye a la Comunidad de Madrid, en el marco de la legislaci\u00f3n del Estado, el desarrollo legislativo del r\u00e9gimen local, respetando la autonom\u00eda de los Municipios preconizada por el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a137\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 137<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La <b>reciente <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#local\"> <b>Ley 27\/2013, de 27 de diciembre<\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de Racionalizaci\u00f3n y Sostenibilidad de la Administraci\u00f3n Local, tiene como objetivo b\u00e1sico clarificar las <b>competencias municipales para evitar duplicidades <\/b>y racionalizar la estructura organizativa de la Administraci\u00f3n Local, a la vez que asegurar un control financiero y presupuestario m\u00e1s riguroso. Se intenta que el sistema competencial se ajuste al principio <b>una Administraci\u00f3n, una competencia<\/b>, no pudiendo los Ayuntamientos en el futuro realizar actividades complementarias de las propias de otras Administraciones P\u00fablicas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta reforma de la normativa b\u00e1sica, hace necesaria modificar la legislaci\u00f3n espec\u00edfica de la Comunidad de Madrid, para su adaptaci\u00f3n a este cambio <b>profundo del estatuto jur\u00eddico regulador de la Administraci\u00f3n Local <\/b>que afecta a cuestiones tales como la fijaci\u00f3n de las competencias propias de los Municipios y los servicios a prestar por ellos; el r\u00e9gimen jur\u00eddico-econ\u00f3mico aplicable a la delegaci\u00f3n, en los Municipios, del ejercicio de competencias del Estado y las Comunidades Aut\u00f3nomas; el se\u00f1alamiento de las competencias propias de las Diputaciones Provinciales, as\u00ed como el r\u00e9gimen aplicable a la suscripci\u00f3n de convenios y constituci\u00f3n de consorcios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se hace especial hincapi\u00e9 en determinar la <b>forma en que deben ejercerse las competencias<\/b> atribuidas a los Municipios por la legislaci\u00f3n sectorial; en clarificar el <b>r\u00e9gimen transitorio<\/b> aplicable a competencias tan esenciales como las de educaci\u00f3n, sanidad y servicios sociales, hasta tanto sean definitivamente asumidas por la Administraci\u00f3n Auton\u00f3mica; en definir el alcance y contenido de la <b>adaptaci\u00f3n de los convenios suscritos<\/b> entre la Comunidad Aut\u00f3noma y las Entidades Locales, o en desarrollar los procedimientos y atribuir las concretas competencias de <b>emisi\u00f3n de informes<\/b> que la Ley 27\/2013, de 27 de diciembre, prev\u00e9.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se respetan las <b>particularidades del Municipio de Madrid<\/b>, de acuerdo con lo previsto en la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-12057\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 22\/2006, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de Capitalidad y de R\u00e9gimen Especial de Madrid (D. Ad. 3\u00aa).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La D. Ad. 4\u00aa se dedica a los <b>funcionarios<\/b> de Administraci\u00f3n Local con habilitaci\u00f3n de car\u00e1cter nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Dos disposiciones finales retocan:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la Ley 2\/2003, de 11 de marzo, de <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-10722\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Administraci\u00f3n Local<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; la Ley 1\/1999, de 12 de marzo, de Ordenaci\u00f3n del <\/span> <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ma-l1-1999.html\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Turismo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> de la Comunidad de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 30 de julio de 2014. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10706\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/22\/pdfs\/BOE-A-2014-10706.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10706 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 207\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10706\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10706\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">GALICIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2014, de 26 de septiembre, de archivos y documentos de Galicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Es objeto de esta ley la regulaci\u00f3n de la <b>protecci\u00f3n, conservaci\u00f3n y difusi\u00f3n del patrimonio documental de inter\u00e9s para Galicia<\/b> y la <b>organizaci\u00f3n, funcionamiento, acceso y difusi\u00f3n del contenido de los archivos<\/b> de inter\u00e9s para Galicia y del Sistema de Archivos de Galicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>A efectos de esta ley, por supuesto los documentos notariales tiene la consideraci\u00f3n de documentos p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 27 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10825.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10825 &#8211; 27\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 404\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10825\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10825\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ARAG\u00d3N. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 7\/2014, de 25 de septiembre, de modificaci\u00f3n de la Ley 7\/1984, de 27 de diciembre, reguladora de la iniciativa legislativa popular ante las Cortes de Arag\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta ley, entre otras cosas clarifica qui\u00e9n puede hacer uso de la <b>iniciativa legislativa popular,<\/b> ampl\u00eda las materias sobre las que se puede emplear, reduce el n\u00famero de firmas exigidas y los requisitos exigidos para presentarla, ampl\u00eda el plazo de recogida de firmas, establece la obligaci\u00f3n de debate en la misma Legislatura en que se presenta y garantiza de compensaci\u00f3n econ\u00f3mica a los promotores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Entr\u00f3 en vigor<\/b> el 9 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10827\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10827.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10827 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 159\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10827\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10827\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ILLES BALEARS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 9\/2014, de 29 de septiembre, por la cual se establece y regula la protecci\u00f3n a la maternidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Incluye esta ley principalmente una bater\u00eda de medidas de apoyo a las mujeres embarazadas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 10 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11170\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11170.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-11170 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 188\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11170\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11170\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ILLES BALEARS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Ley 10\/2014, de 1 de octubre, de ordenaci\u00f3n minera de las Illes Balears. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Esta ley se estructura en seis t\u00edtulos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo I, <b><u>Disposiciones generales<\/u><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Destacar que se define la extracci\u00f3n ocasional, y solo se considerar\u00e1 como objeto de esta ley aquella extracci\u00f3n que, ampar\u00e1ndose en un car\u00e1cter ocasional, incumpla unos determinados l\u00edmites.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo II, <b><u>Competencias administrativas<\/u><\/b>, regula la misi\u00f3n coordinadora del Gobierno de las Illes Balears entre las diversas administraciones: estatal, auton\u00f3mica, insulares y locales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El <b>Consejo de la Miner\u00eda<\/b> <b>de las Illes Balears<\/b> se crea como \u00f3rgano colegiado de participaci\u00f3n, consulta y asesoramiento de la Administraci\u00f3n de la comunidad aut\u00f3noma en materia de miner\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se crea el <b>Registro Minero de las Illes Balears<\/b>, en el que, han de inscribirse todos los derechos mineros autorizados o concedidos en el territorio de las Illes Balears, as\u00ed como sus modificaciones a lo largo de la vida de la explotaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo III, <b><u>Derechos mineros<\/u><\/b>, establece bajo esta r\u00fabrica gen\u00e9rica cuestiones fundamentales de la ley.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cap\u00edtulo I define los derechos mineros y regula el procedimiento para otorgarlos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establecen unas condiciones especiales para las solicitudes de derechos mineros de los recursos de las secciones C y D. Por razones de inter\u00e9s p\u00fablico se declara todo el territorio de las Illes Balears no registrable. No obstante, se podr\u00e1 declarar una zona registrable siempre que, adem\u00e1s de cumplir los requisitos para la obtenci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n, se acredite la disponibilidad de los terrenos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cap\u00edtulo II regula el contenido de los derechos mineros y prev\u00e9 la posibilidad de pr\u00f3rrogas y ampliaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El cap\u00edtulo III se refiere a las garant\u00edas financieras que los titulares del derecho minero han de constituir, as\u00ed como a la obligaci\u00f3n de actualizarlas. Hace falta mencionar la novedad que supone la posibilidad de <b>suscribir contratos de seguros que cubran la responsabilidad civil<\/b> de la entidad explotadora derivada del incumplimiento <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo IV, <b><u>Contenido y transmisi\u00f3n de los derechos mineros y de la restauraci\u00f3n<\/u><\/b>, regula los derechos y las obligaciones del titular del derecho minero, con una atenci\u00f3n especial a la obligaci\u00f3n de restaurar los terrenos explotados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Tambi\u00e9n se regula la transmisi\u00f3n de los derechos mineros y se establece la obligaci\u00f3n, con car\u00e1cter general, de que <b>cualquier modificaci\u00f3n en la titularidad de un derecho minero se ha de comunicar al \u00f3rgano minero competente<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo V, <b><u>Coordinaci\u00f3n con otras legislaciones aplicables<\/u><\/b>, establece mecanismos de coordinaci\u00f3n tanto con respecto a otras normas como entre las diversas administraciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo VI, contiene las disposiciones relativas a <b><u>Disciplina minera<\/u><\/b>,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>Entr\u00f3 en vigor el 10 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11171\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11171.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-11171 &#8211; 40\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 601\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11171\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11171\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CASTILLA Y LE\u00d3N. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 8\/2014, de 14 de octubre, por la que se modifica la Ley 11\/2003, de 8 de abril, de Prevenci\u00f3n Ambiental de Castilla y Le\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Esta ley est\u00e1 estructurada en un art\u00edculo \u00fanico, que comprende en apartados diferenciados las modificaciones que se realizan de la Ley 11\/2003, de 8 de abril, y en once disposiciones: tres adicionales, dos transitorias, una derogatoria y cinco finales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El primer bloque de las modificaciones afecta al <b>t\u00edtulo I de la Ley 11\/2003, de 8 de abril<\/b>. A destacar:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se establecen <b>nuevos supuestos de actividades o instalaciones excluidas<\/b> del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de esta norma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se a\u00f1aden nuevas definiciones con una finalidad fundamentalmente aclaratoria y se reforma la referida a las <b> modificaciones de las instalaciones<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Respecto a las modificaciones que se integran en el <b>t\u00edtulo II de la Ley 11\/2003, de 8 de abril, referido al r\u00e9gimen de <u>autorizaci\u00f3n ambiental<\/u><\/b>. A destacar: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se incorporan medidas de simplificaci\u00f3n y racionalizaci\u00f3n del procedimiento, en el marco de la legislaci\u00f3n b\u00e1sica estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se dota de mayor precisi\u00f3n a la <b>documentaci\u00f3n que debe presentar el titular<\/b> de una actividad o instalaci\u00f3n a los efectos de obtener la autorizaci\u00f3n ambiental y algunos aspectos del procedimiento de tramitaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se introduce como novedad que la <b>licencia urban\u00edstica solo deba ser posterior al otorgamiento de la autorizaci\u00f3n ambiental en el caso de que la actividad vaya a llevarse a cabo en suelo r\u00fastico<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El siguiente grupo de modificaciones se concreta sobre el <b>t\u00edtulo III, en el que se establece el <u>r\u00e9gimen de licencia ambiental<\/u><\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Una de las novedades m\u00e1s destacable, radica en la <b>definici\u00f3n de las actividades o instalaciones que quedan sujetas al r\u00e9gimen de la licencia ambiental<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se pretende reducir la tramitaci\u00f3n administrativa llevando <b>todos los expedientes de actividades o instalaciones que se someten a evaluaci\u00f3n de impacto ambiental<\/b> de conformidad con la normativa b\u00e1sica estatal en esta materia, <b>siempre que tengan una declaraci\u00f3n de impacto ambiental favorable<\/b>, al r\u00e9gimen de <b><u> comunicaci\u00f3n ambiental<\/u><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En concordancia con lo anterior se establece la <b>exenci\u00f3n general de la tramitaci\u00f3n de las licencias ambientales a trav\u00e9s de las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por lo que afecta al t\u00edtulo IV de la Ley 11\/2003, de 8 de abril, se ajusta la <b><u>comunicaci\u00f3n de inicio<\/u><\/b> a la nueva normativa b\u00e1sica, que determina que este acto se sustancia con una <b>declaraci\u00f3n responsable tras la cual ha de desarrollarse una inspecci\u00f3n obligatoria para las actividades o instalaciones afectadas por el r\u00e9gimen de autorizaci\u00f3n ambiental<\/b>. Para las actividades o instalaciones del r\u00e9gimen de licencia ambiental se efect\u00faa este mismo cambio, con la salvedad de que no se establece un plazo determinado para el desarrollo de la inspecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las modificaciones que se realizan del t\u00edtulo V, se concretan, en primer t\u00e9rmino, en su denominaci\u00f3n, que ahora pasa a ser <b><u>\u00abOtras disposiciones comunes al r\u00e9gimen de autorizaci\u00f3n, licencia y comunicaci\u00f3n ambiental\u00bb<\/u><\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se <b>suprime el deber de renovaci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n ambiental<\/b> a solicitud del titular y se introduce el nuevo procedimiento de revisi\u00f3n de la autorizaci\u00f3n ambiental previsto en la citada normativa. Adem\u00e1s, se regula la revisi\u00f3n de oficio de las autorizaciones ambientales y de las licencias ambientales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Asimismo, <b>se extiende el r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n de la transmisi\u00f3n de las actividades o instalaciones<\/b>, hasta ahora previsto para las sometidas a autorizaci\u00f3n ambiental o a licencia ambiental, a aquellas que est\u00e1n sujetas a comunicaci\u00f3n ambiental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se acomodan a la normativa b\u00e1sica estatal, tanto el <b>plazo para iniciar la actividad, una vez otorgada la autorizaci\u00f3n ambiental, como el de cese temporal<\/b> de aquella. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En relaci\u00f3n con el t\u00edtulo VI de la Ley, referido a la <b><u>evaluaci\u00f3n de impacto ambiental<\/u><\/b>, la modificaci\u00f3n pretende integrar el tr\u00e1mite a aplicar en la Comunidad Aut\u00f3noma con el establecido en la normativa b\u00e1sica estatal en dicha materia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El t\u00edtulo VII de la Ley 11\/2003, de 8 de abril, referido al <b><u>r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n ambiental<\/u><\/b>, tambi\u00e9n es objeto de modificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La modificaci\u00f3n esencial que <b> se ha introducido y que se concreta en el anexo V. Actividades o instalaciones sometidas a comunicaci\u00f3n ambiental<\/b>, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Por lo que toca al t\u00edtulo IX de la Ley 11\/2003, de 8 de abril, en el que se regulan los <b><u>\u00f3rganos colegiados en materia de prevenci\u00f3n ambiental<\/u><\/b>, se acomodan las funciones de las Comisiones Territoriales de Medio Ambiente y Urbanismo y del Consejo de Medio Ambiente, Urbanismo y Ordenaci\u00f3n del Territorio a la distribuci\u00f3n competencial que se efect\u00faa en materia de evaluaci\u00f3n de impacto ambiental, a la tramitaci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n ambiental y, adem\u00e1s, en el caso de las Comisiones Territoriales a la nueva regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen de intervenci\u00f3n de la licencia ambiental.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>En lo referido al t\u00edtulo X de la Ley 11\/2003, de 8 de abril, sobre el <b> <u>r\u00e9gimen sancionador<\/u><\/b>, se a\u00f1aden nuevos supuestos de infracci\u00f3n en l\u00ednea con la normativa b\u00e1sica estatal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Entrar\u00e1 en vigor en 30 d\u00edas a contar desde el 17 de octubre de 2014. (GGB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11172\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11172.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-11172 &#8211; 37\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 563\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11172\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11172\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 14.0pt;\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">UNIDAD DE MERCADO. <\/span> <\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5437-2014, contra los art\u00edculos 6, 19 y 20 de la <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe231.htm#unidad\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley 20\/2013, de 9 de diciembre, de Garant\u00eda de la Unidad de Mercado<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 presentado por el Gobierno de Canarias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los art\u00edculos cuestionados tratan de las siguientes <b>materias<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-12888&amp;tn=1&amp;p=20131210&amp;vd=#a6\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Art\u00edculo 6<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Principio de eficacia de las actuaciones de las autoridades competentes en toda Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 19. Libre iniciativa econ\u00f3mica en todo el territorio nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span>&#8211; Art\u00edculo 20. Eficacia en todo el territorio nacional de las actuaciones administrativas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10061\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/04\/pdfs\/BOE-A-2014-10061.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10061 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 128\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10061\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10061\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5831-2014, contra el <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2014-3001.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Decreto-ley 6\/2013, de 23 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, por el que se modifica la Ley 22\/2010, de 20 de julio, del <b>C\u00f3digo de Consumo de Catalu\u00f1a<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>La ha promovido el Presidente del Gobierno y ha invocado el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a161\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, lo que produce la suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n de los preceptos impugnados.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10816\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10816.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10816 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 132\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10816\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10816\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">VALENCIA. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5832-2014, contra el art\u00edculo 161 de la <\/span> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/01\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-970.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Ley de la Generalitat Valenciana 5\/2013, de 23 de diciembre<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de Medidas Fiscales, de Gesti\u00f3n Administrativa y Financiera, y de Organizaci\u00f3n de la Generalitat.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El art\u00edculo 161 se refiere al <b>Impuesto sobre los dep\u00f3sitos en entidades de cr\u00e9dito<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El recurso lo ha promovido la Presidenta del Gobierno en funciones y ha invocado el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm#a161\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, lo que produce la suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n del precepto impugnado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10817\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10817.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10817 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 133\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10817\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10817\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ZONAS TUR\u00cdSTICAS Y COMERCIO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5951-2014, contra los <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">art\u00edculos 4 y 7 del Real Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 promovido por el Consejo de Gobierno del Principado de Asturias.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10818\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10818.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10818 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10818\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10818\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">COMERCIO MINORISTA. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 5972-2014, contra los art\u00edculos 4, 5, 6, 7 y anexo 1 del <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Real Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Est\u00e1 promovido por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andaluc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10821\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10821.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10821 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 131\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10821\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10821\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">MEDIDAS TRIBUTARIAS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Recursos de inconstitucionalidad n.\u00ba 5952-2014 y n\u00ba 5970-2014, contra el art\u00edculo 124 del Real <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe238.htm#rc\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Decreto-ley 8\/2014, de 4 de julio<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Los dos recursos est\u00e1n promovidos respectivamente por el Consejo de Gobierno del Principado de Asturias y por el Consell de la Generalitat Valenciana. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10819\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10819.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10819 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10819\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10819\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10820\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10820.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10820 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10820\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10820\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 16.0pt;\">SECCI\u00d3N 2\u00aa:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"justicia\"><\/a> <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">NOMBRAMIENTOS EN JUSTICIA.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El Consejo de Ministros del 3 de octubre de 2014 ha realizado los siguientes nombramientos: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Subsecretaria\u00a0de Justicia.- D\u00aa \u00c1urea Rold\u00e1n Mart\u00edn. <\/b>Nacida en Granada, es Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, M\u00e1ster en Operaciones y Servicios Financieros por el Instituto de Estudios Superiores Financieros y Doctora en Relaciones Internacionales por la Geneva School of Diplomacy and International Relations. Pertenece al Cuerpo de Letrados del Consejo de Estado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fue profesora asociada de Derecho Internacional Privado en la Universidad San Pablo-CEU y de Derecho Comunitario en la Universidad Europea CEES. Particip\u00f3 como experta nacional en el Programa PHARE de la Comisi\u00f3n Europea, sobre asesoramiento a Bulgaria para la modernizaci\u00f3n e independencia del Poder Judicial. Como letrada del Consejo de Estado ha estado adscrita a las secciones I (Presidencia, Asuntos Exteriores y Administraciones P\u00fablicas) y II (Justicia y Empleo y Seguridad Social). Fue directora general de Cooperaci\u00f3n y Comunicaci\u00f3n Cultural en el Ministerio de Educaci\u00f3n, Cultura y Deporte, y actualmente era consejera de Justicia en la Representaci\u00f3n Permanente de Espa\u00f1a ante la Uni\u00f3n Europea. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cesa don Juan Bravo Rivera como Subsecretario de Justicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10082\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/04\/pdfs\/BOE-A-2014-10082.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10082 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 128\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10082\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10082\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Secretario\u00a0General T\u00e9cnico.- D. Julio Carlos Fuentes G\u00f3mez. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Es Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid, M\u00e1ster en Derecho Mar\u00edtimo por la Universidad San Pablo-CEU y pertenece al Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fue jefe de \u00c1rea de Estudios e Informes en la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica del Ministerio de Fomento, consejero t\u00e9cnico en la Direcci\u00f3n General de Programaci\u00f3n y Control Econ\u00f3mico y Presupuestario del Ministerio de Medio Ambiente y subdirector adjunto de Pol\u00edtica Legislativa en la Direcci\u00f3n General de Pol\u00edtica Legislativa y Cooperaci\u00f3n Internacional del Ministerio de Justicia. Actualmente era subdirector general de Pol\u00edtica Legislativa en la Secretar\u00eda General T\u00e9cnica del Ministerio de Justicia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cesa do\u00f1a Mireya Natalia Corredor Lanas como Secretaria General T\u00e9cnica del Ministerio de Justicia<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10083\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/04\/pdfs\/BOE-A-2014-10083.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10083 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 129\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10083\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10083\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><b><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Director general de Cooperaci\u00f3n Jur\u00eddica Internacional y Relaciones con las Confesiones.-<\/b> <b>D. Javier Herrera Garc\u00eda-Canturri. <\/b>Nacido el 24 de abril de 1960 en Bah\u00eda Blanca (Argentina), casado, con dos hijos, es Licenciado en Derecho, pertenece al Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado y en 1989 ingres\u00f3 en la Carrera Diplom\u00e1tica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fue jefe del Servicio de Coordinaci\u00f3n Jur\u00eddica en la Secretar\u00eda de Estado para las Comunidades Europeas y consejero t\u00e9cnico en la Direcci\u00f3n General de R\u00e9gimen Jur\u00eddico del Ministerio para las Administraciones P\u00fablicas. Ha estado destinado en las representaciones diplom\u00e1ticas espa\u00f1olas en Kenia, Filipinas y Per\u00fa. Ha sido subdirector general adjunto de Personal, de Protecci\u00f3n de los Espa\u00f1oles en el Extranjero y de Asuntos Internacionales de Terrorismo. En noviembre de 2010 fue designado embajador de Espa\u00f1a en la Rep\u00fablica de Kenia y actualmente era vocal asesor en el Gabinete del Ministro de Asuntos Exteriores y de Cooperaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cesa en dicho cargo don \u00c1ngel Jos\u00e9 Llorente Fern\u00e1ndez de la Reguera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10084\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/04\/pdfs\/BOE-A-2014-10084.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10084 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10084\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10084\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver nombramiento del Ministro de Justicia <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe240.htm#catala\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">don Rafael Catal\u00e1 Polo<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span> <a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/referencias\/Paginas\/2014\/refc20141003.aspx\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">rese\u00f1a completa del Consejo de Ministros<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Secretaria de Estado de Justicia.- D\u00aa Carmen S\u00e1nchez-Cort\u00e9s Martin. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Nacida en 1965 en Sevilla, es Licenciada en Derecho por la Universidad Hispalense y pertenece al Cuerpo Superior de Administradores Civiles del Estado. Master en Direcci\u00f3n P\u00fablica por la Escuela de Hacienda P\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Fue subdirectora general adjunta de Ordenaci\u00f3n de la Funci\u00f3n P\u00fablica, vocal asesora en el Gabinete T\u00e9cnico del Subsecretario de Industria y Energ\u00eda, subdirectora general de Recursos Humanos del Ministerio de Ciencia y Tecnolog\u00eda, y vocal asesora del Gabinete de la Subsecretar\u00eda del Ministerio del Interior. En 2005 fue nombrada directora de Administraci\u00f3n en el Instituto Nacional de Meteorolog\u00eda. Ha sido subdirectora general adjunta de Programaci\u00f3n e Incentivaci\u00f3n del Departamento de Recursos Humanos de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria y desde enero de 2012 era directora general de la Funci\u00f3n P\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cesa en el cargo el cese de don Fernando Rom\u00e1n Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10348\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/11\/pdfs\/BOE-A-2014-10348.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10348 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 130\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10348\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10348\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Secretario General de la Administraci\u00f3n de Justicia.- D. Antonio Dorado Pic\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. Nacido el 9 de diciembre de 1955 en El Coronil (Sevilla), es Licenciado en Derecho por la Universidad de Sevilla y permanece al Cuerpo Superior Jur\u00eddico de Secretarios Judiciales. Fue presidente del Colegio Nacional de Secretarios Judiciales entre 1996 y 2008.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ha sido vocal nato de la Comisi\u00f3n General de Codificaci\u00f3n y vocal electivo del Centro de Estudios Jur\u00eddicos. M\u00e1ster oficial de \u00abDerecho Patrimonial Privado en el Mercado Global\u00bb de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla, en la que desde 2003 es profesor asociado de Derecho Procesal. En 2008 fue nombrado vocal del Consejo General de Poder Judicial y en 2012 fue designado miembro de la Comisi\u00f3n Institucional para la elaboraci\u00f3n de una propuesta de texto articulado de la Ley Org\u00e1nica del Poder Judicial, y presidente de la Comisi\u00f3n Institucional para elaborar una propuesta de texto articulado de la Ley de Demarcaci\u00f3n y Planta Judicial. Ver <\/span> <a href=\"http:\/\/www.iustel.com\/diario_del_derecho\/noticia.asp?ref_iustel=1052398\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Tres ideas fuerza sobre la Justicia<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Cesa en el cargo don Joaqu\u00edn Silguero Estagnan<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10349\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/11\/pdfs\/BOE-A-2014-10349.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10349 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 128\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10349\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10349\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">ABOGADOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 25 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de Relaciones con la Administraci\u00f3n de\u00a0Justicia, por la que se convocan las pruebas de aptitud para acceder al ejercicio de la profesi\u00f3n de Abogado en Espa\u00f1a por parte de ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea y otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Para ser admitido<\/b> a la realizaci\u00f3n de las pruebas los aspirantes deber\u00e1n reunir los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>1. Ser nacional de alguno de los Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea u otros Estados parte en el Acuerdo sobre el Espacio Econ\u00f3mico Europeo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>2. Estar en posesi\u00f3n del t\u00edtulo oficial de Abogado obtenido en un Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea o del Espacio Econ\u00f3mico Europeo, en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 3 de la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2013-2905\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Orden PRE\/421\/2013, de 15 de marzo<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10312\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/10\/pdfs\/BOE-A-2014-10312.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10312 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 239\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10312\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10312\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<a name=\"demarcacion\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CATALU\u00d1A: DEMARCACI\u00d3N NOTARIAL. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Orden de 20 de octubre de 2014, del Departamento de Justicia, de aplazamiento de la efectividad de la demarcaci\u00f3n notarial ejecutada en relaci\u00f3n con determinadas notar\u00edas creadas por el Real Decreto 173\/2007, de 9 de febrero, sobre demarcaci\u00f3n notarial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Las notar\u00edas afectadas se enumeran en <b>cuatro anexos<\/b>, con un denominador en com\u00fan: se ofrecer\u00e1n en el primer concurso que convoquen, de la forma prevista, coordinadamente la DGRN y la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas, a partir del d\u00eda <b>1 de enero de 2016<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Anexo I:<\/b> notar\u00edas vacantes en Catalu\u00f1a <b>desde su creaci\u00f3n<\/b>. Girona, Sabadell, L&#8217;Hospitalet de Llobregat, Cambrils, Salou, Santa Perp\u00e8tua de Mogoda, Castellar del Vall\u00e8s, Figueres, Mollet del Vall\u00e8s, Blanes, Cerdanyola del Vall\u00e8s, El Vendrell, Parets del Vall\u00e8s, Cardedeu.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Anexo II:<\/b> notar\u00edas <b>creadas por el <\/b><\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe150.htm#demarcacionnotarial\"> <b>Real decreto 173\/2007, de 9 de febrero<\/b><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">, actualmente vacantes. Lleida, Dos notar\u00edas en Badalona, Matar\u00f3, Manresa, El Prat de Llobregat, Montorn\u00e8s del Vall\u00e8s, Rub\u00ed, Gav\u00e0, Santa Coloma de Gramenet, Tordera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Anexo III: <\/b>notar\u00edas provenientes de la integraci\u00f3n en el cuerpo de notarios de los <b>corredores de comercio<\/b> colegiados actualmente vacantes. Cinco notar\u00edas en Barcelona, Girona, Tarragona, Dos notar\u00edas en Granollers, Sant Boi de Llobregat, L&#8217;Hospitalet de Llobregat, Vilanova i la Geltr\u00fa, Matar\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b>Anexo IV:<\/b> notar\u00edas afectadas por la demarcaci\u00f3n de notar\u00edas creadas por el Real decreto 173\/2007, de 9 de febrero, en el <b>mismo distrito notarial<\/b> actualmente vacante. Olesa de Montserrat.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Afecta, en total, a 39 notar\u00edas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver Edicto con el <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe227.htm#cat\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Proyecto de Aplazamiento<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10739\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/22\/pdfs\/BOE-A-2014-10739.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10739 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10739\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10739\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"concursos\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO REGISTROS DGRN. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 20 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se convoca la provisi\u00f3n en concurso ordinario n.\u00ba 290 de Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se publican 41 vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo termina, salvo error, el s\u00e1bado 8 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style167\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"es\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <a href=\"informe243.htm#concursos\"><strong>Ver resultado<\/strong><\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10830\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10830.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10830 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 344\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10830\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10830\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTARIAS DGRN. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n de 20 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se convoca concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se publican 281 vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo termina, salvo error, el s\u00e1bado 8 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style167\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"es\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <a href=\"informe243.htm#concursos\"><strong>Ver resultado<\/strong><\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10831\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10831.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10831 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 477\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10831\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10831\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO REGISTROS CATALU\u00d1A. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 20 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas del Departamento de Justicia, por la que se convoca concurso ordinario n.\u00ba 290 para proveer Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se publican 7 vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo termina, salvo error, el s\u00e1bado 8 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style167\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"es\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <a href=\"informe243.htm#concursos\"><strong>Ver resultado<\/strong><\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10832\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10832.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10832 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 321\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10832\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10832\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">CONCURSO NOTAR\u00cdAS CATALU\u00d1A. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 21 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de Derecho y de Entidades Jur\u00eddicas del Departamento de Justicia, por la que se convoca concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se publican 84 vacantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>El plazo termina, salvo error, el s\u00e1bado 8 de noviembre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Ver <\/span><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/concursos.htm\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">archivo de concursos<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"es\"><span class=\"style167\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <span lang=\"es\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> <a href=\"informe243.htm#concursos\"><strong>Ver resultado<\/strong><\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10833\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/24\/pdfs\/BOE-A-2014-10833.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10833- 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 335\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10833\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10833\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><u><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">OPOSICIONES ENTRE NOTARIOS. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 21 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se ordena la constituci\u00f3n del Tribunal para la oposici\u00f3n entre notarios, nombrado por Orden JUS\/1733\/2014, de 17 de septiembre, con se\u00f1alamiento del sorteo de opositores y fecha de celebraci\u00f3n del primer ejercicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se se\u00f1ala el d\u00eda 30 de octubre de 2014, a las 11 horas, en la sede de la DGRN, para la <b>constituci\u00f3n del Tribunal<\/b> y, a las doce horas, para la celebraci\u00f3n del <b>sorteo<\/b> de los solicitantes admitidos a la oposici\u00f3n entre Notarios convocada por <\/span> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe234.htm#entrenot\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Resoluci\u00f3n DGRN de 12 de marzo de 2014<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se convoca a los opositores para el d\u00eda 10 de diciembre de 2014, a las diez horas, en los locales del ilustre Colegio Notarial de Madrid, para la pr\u00e1ctica del <b>primer ejercicio<\/b> de esta oposici\u00f3n, en primer y \u00fanico llamamiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10989\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/28\/pdfs\/BOE-A-2014-10989.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-10989 &#8211; 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0&#8211; 134\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10989\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10989\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">PROCURADORES DE LOS TRIBUNALES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"> Resoluci\u00f3n de 30 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de Relaciones con la Administraci\u00f3n de Justicia, por la que se aprueba la relaci\u00f3n definitiva de admitidos y excluidos a la prueba de evaluaci\u00f3n de la aptitud profesional para el ejercicio de la profesi\u00f3n de Procurador de los Tribunales para el a\u00f1o 2014, convocada por orden PRE\/1682\/2014, de 12 de septiembre y se determina lugar, hora y fecha para la realizaci\u00f3n del examen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11185\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11185.pdf\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">PDF (BOE-A-2014-11185 &#8211; 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 147\u00a0KB)<\/span><\/a><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0\u00a0 <\/span><\/span> <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11185\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11185\"> <span style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">JUBILACIONES.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\">Se jubila al notario de Almer\u00eda, don Alberto Ag\u00fcero de Juan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Barcelona don Agust\u00edn Iranzo Reig. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila a la notaria de Castell\u00f3n de la Plana do\u00f1a Mar\u00eda Lourdes Frias Llorens. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario excedente don Francisco Gonz\u00e1lez Rodr\u00edguez. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; mso-bidi-font-weight: bold;\"><span style=\"mso-tab-count: 1;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Se jubila al notario de Bilbao don Ignacio Linares Castrill\u00f3n.<b><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"propiedad\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><b><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><a name=\"r304\"><\/a><span style=\"mso-spacerun: yes;\">\u00a0<\/span><\/b><\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">304. INSCRIPCION A FAVOR DE FONDOS DE TITULIZACION DE ACTIVOS. ADJUDICACI\u00d3N EN PAGO DE DEUDAS.\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de El Vendrell n.\u00ba 1, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de adjudicaci\u00f3n en pago de deudas.<b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Emitida por una entidad financiera un certificado de transmisi\u00f3n de hipoteca suscrito por un fondo de titulizaci\u00f3n de activos, que incluye -entre otros muchos- un determinado pr\u00e9stamo hipotecario, se plantea si puede inscribirse a favor de dicho fondo la adjudicaci\u00f3n en pago efectuada por el deudor de la finca hipotecada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>registrador<\/b> entiende que no por carecer de personalidad jur\u00eddica y ser aplicables los <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a9\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 9.4 LH<\/span><\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art11\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">11 RH<\/span><\/a> , as\u00ed como que el art. 27 <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-5879&amp;tn=1&amp;p=20131227&amp;vd=#a27\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Real Decreto-ley 6\/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/span><\/a> y el empleo debe ser interpretado restrictivamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La <b>Direcci\u00f3n<\/b> sin embargo revoca la nota y entiende que el citado art. <b>permite considerar a los fondos de titulizaci\u00f3n como titulares registrales de fincas o derechos,<\/b> al disponer que<i>: Los Fondos de Titulizaci\u00f3n Hipotecaria y Fondos de Titulizaci\u00f3n de Activos podr\u00e1n ser titulares de cualesquiera otras cantidades, inmuebles, bienes, valores o derechos que sean percibidos en pago de principal, intereses o gastos de las participaciones hipotecarias, certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca, activos financieros u otros derechos de cr\u00e9dito que se hubieren agrupado en su activo, por resoluci\u00f3n de cualquier procedimiento judicial o extrajudicial iniciado para el cobro de tales derechos de cr\u00e9dito; en particular y sin \u00e1nimo limitativo, por producto del remate de procedimientos de ejecuci\u00f3n de garant\u00edas hipotecarias o no hipotecarias, por la enajenaci\u00f3n o explotaci\u00f3n de los inmuebles o bienes o valores adjudicados o dados en pago o, como consecuencia de las citadas ejecuciones, en administraci\u00f3n y posesi\u00f3n interina de los inmuebles, bienes o valores en proceso de ejecuci\u00f3n. La inscripci\u00f3n de los bienes inmuebles pertenecientes a los Fondos de Titulizaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad y de cualesquiera otros bienes en los registros que correspondan, se podr\u00e1 efectuar a nombre de los mismos<\/i>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Adem\u00e1s, interpreta que el precepto contempla en particular y sin \u00e1nimo limitativo la enajenaci\u00f3n o explotaci\u00f3n de los inmuebles o bienes o valores adjudicados o dados en pago, como ocurre en el presente expediente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, ello sin perjuicio de que <b>no se modifica el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/b>, ni la necesidad de que est\u00e9 inscrita su cesi\u00f3n para ser cancelados por el cesionario cuando se trate de una cesi\u00f3n ordinaria de cr\u00e9dito hipotecario (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a149\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 149.1 LH<\/span><\/a>); tampoco la necesaria acreditaci\u00f3n ante el registrador del cumplimiento de las normas formales y sustantivas de la titulizaci\u00f3n hipotecaria cuando la cesi\u00f3n se efect\u00fae a trav\u00e9s de las normas del mercado secundario, seg\u00fan cada modalidad (bonos, c\u00e9dulas, participaciones hipotecarias, certificados de transmisi\u00f3n hipotecaria, etc\u00e9tera).Pero s\u00ed <b>se admite expresamente, la posibilidad de que se adjudiquen bienes inmuebles a favor de los fondos y que se inscriban a su nombre<\/b>. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10121\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10121.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10121 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 162\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10121\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10121\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r305\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">305. INMATRICULACI\u00d3N DE FINCA COLINDANTE CON MONTE P\u00daBLICO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Algeciras n.\u00ba 2, por la que se suspende la inmatriculaci\u00f3n de una finca colindante con monte p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.\u00a0\u00a0 Se pretende la inmatriculaci\u00f3n de una finca colindante con monte p\u00fablico. Solicitado informe preceptivo por el Registrador, la Consejer\u00eda de Medio Ambiente y Ordenaci\u00f3n del Territorio de la Junta de Andaluc\u00eda informa desfavorablemente, raz\u00f3n por la que no se practica la inmatriculaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. La recurrente alega\u00a0 que la inmatriculaci\u00f3n de la finca no est\u00e1 sujeta al requisito del informe favorable, pues seg\u00fan entiende, la r\u00fabrica del art\u00edculo 22 de la Ley de Montes se refiere a asientos registrales de montes privados,\u00a0 mientras que en el presente caso, la finca objeto de inmatriculaci\u00f3n tiene un uso local principal agr\u00edcola (pastos 03) al que no le puede ser de aplicaci\u00f3n la legislaci\u00f3n forestal seg\u00fan disponen los art\u00edculos 2 y 5 de la Ley de Montes \u2013no tienen consideraci\u00f3n de monte los terrenos dedicados al cultivo agr\u00edcola\u2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La Resoluci\u00f3n confirma la calificaci\u00f3n registral pues, \u201c\u2026 De conformidad con lo establecido en el art\u00edculo 22.1 de la Ley 43\/2003, de 21 de noviembre, de Montes, \u00abtoda inmatriculaci\u00f3n o inscripci\u00f3n de exceso de cabida en el Registro de la Propiedad de un monte o de una finca colindante con monte demanial o ubicado en un t\u00e9rmino municipal en el que existan montes demaniales requerir\u00e1 el previo informe favorable de los titulares de dichos montes y, para los montes catalogados, el del \u00f3rgano forestal de la comunidad aut\u00f3noma\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. \u201c\u2026El efecto del informe desfavorable es por tanto impedir la inscripci\u00f3n, sin perjuicio de los eventuales recursos de los interesados en el \u00e1mbito de la jurisdicci\u00f3n contencioso administrativa si discrepan del informe de la Administraci\u00f3n. Debe entretanto prevalecer, como se\u00f1ala la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-ENERO.htm#r1\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 17 de octubre de 2011<\/span><\/a>, la presunci\u00f3n de validez de los actos administrativos.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1. La DGRN no deja lugar a dudas en este punto y dice, citando el art. 22 Ley de Montes, que \u00abtoda inmatriculaci\u00f3n o inscripci\u00f3n de exceso de cabida en el Registro de la Propiedad de un monte o de una finca colindante con monte demanial o ubicado en un t\u00e9rmino municipal en el que existan montes demaniales requerir\u00e1 el previo informe favorable de los titulares de dichos montes y, para los montes catalogados, el del \u00f3rgano forestal de la comunidad aut\u00f3noma\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2. En RR anteriores (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2008-ENERO.htm#r8\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 4 de Diciembre de 2007<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2008-OCTUBRE.htm#r153\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 18 de Septiembre de 2008<\/span><\/a>) ha precisado la DGRN la aplicaci\u00f3n del art. 22 de la Ley de Montes diciendo que no basta que la finca en cuesti\u00f3n est\u00e9 situada en municipio en que existan montes demaniales, sino que es preciso que dicha finca (i) sea monte (ii) o linde\u00a0 con un monte demanial o monte situado en t\u00e9rmino municipal donde existan montes demaniales. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10122\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10122.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10122 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10122\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10122\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r306\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">306. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. INFORME DE AUDITOR: UN INFORME DESFAVORABLE NO ES INFORME DE AUDITOR\u00cdA A EFECTOS DEL DEPOSITO DE LAS CUENTAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles IX de Madrid, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2010<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita del registro <b>el dep\u00f3sito de cuentas<\/b> de una sociedad correspondiente al ejercicio de 2010, las cuales van acompa\u00f1adas del <b> informe de auditor\u00eda<\/b> a petici\u00f3n de la minor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Del informe de auditor\u00eda resulta lo siguiente: \u201cEn nuestra opini\u00f3n, debido al efecto muy significativo de las salvedades anteriores, las cuentas anuales abreviadas del ejercicio 2010 adjuntas <b>no expresan la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera de<\/b> la sociedad\u201d\u2026. \u201cni de los resultados de sus operaciones\u201d\u2026 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <b>suspende el dep\u00f3sito<\/b> pues seg\u00fan el informe del auditor las cuentas \u201cno expresan la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera de la sociedad, por lo que <b>contravienen<\/b> lo establecido en los arts. 34.2 CCo y 254.2 LSC\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan el recurrente \u201cel informe presentado es un informe de auditor\u00eda pues el tipo de opini\u00f3n est\u00e1 expresamente contemplado debiendo distinguirse de aquellos otros supuestos en que existe limitaci\u00f3n absoluta en el alcance de los trabajos y de aquellos otros que no permiten la formaci\u00f3n de opini\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina:<\/b> La DG <b>confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la DG \u201ces competencia del Registrador Mercantil y de esta Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en v\u00eda de recurso, <b>determinar el valor del informe de auditor\u00eda<\/b> a los efectos de practicar operaciones en el Registro Mercantil\u201d. A continuaci\u00f3n recuerda los cuatro tipos de opiniones t\u00e9cnicas: <b> favorable, con salvedades, desfavorable y denegada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sigue diciendo que en el supuesto de hecho de la resoluci\u00f3n \u201crespecto a la evaluaci\u00f3n del supuesto de informe con <b>opini\u00f3n desfavorable<\/b> hay que partir de que conlleva la afirmaci\u00f3n del auditor de que las cuentas analizadas no expresan la imagen fiel del patrimonio social, de su situaci\u00f3n financiera y, en su caso, del resultado de las operaciones y de los flujos de efectivo (art\u00edculos 3.1.c la Ley de Auditor\u00eda y 6.1 de su Reglamento)\u201d. Por ello para la DG \u201cla admisi\u00f3n del dep\u00f3sito de cuentas implicar\u00eda <b>la frustraci\u00f3n de la finalidad de la Ley as\u00ed como de los derechos de los socios que instaron la auditor\u00eda y de los terceros<\/b>, en su caso\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reconoce la DG existe un <b>extenso informe del auditor<\/b> en el que manifiesta que <b>emite opini\u00f3n desfavorable<\/b> debido al efecto muy significativo de un n\u00famero considerable de salvedades que contempla y en definitiva procede \u201crechazar el dep\u00f3sito de cuentas sin perjuicio, en su caso, de que <b> reformuladas por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b> (art\u00edculo 270.2 de la Ley de Sociedades de Capital), sean objeto de <b>una ampliaci\u00f3n de informe<\/b> y presentadas de nuevo ante el Registro Mercantil\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente y ante la alegaci\u00f3n del registrador de que el recurso ha sido interpuesto fuera de plazo, dado que no se justifica en el informe del registrador la fecha de notificaci\u00f3n, la rechaza de plano. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para la debida <b> comprensi\u00f3n<\/b> de esta resoluci\u00f3n, cuya conclusi\u00f3n de no admitir el dep\u00f3sito, respetando plenamente la decisi\u00f3n del registrador y del CD, creemos <b> excesivamente r\u00edgida<\/b>, debemos examinar los art\u00edculos <b>6 y 7 del Reglamento de la Ley de Auditor\u00eda<\/b> aprobado por <b>RD 1517\/2011<\/b> de 31 de octubre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>De estos preceptos resulta lo siguiente: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el art. 6 que \u201cel auditor de cuentas manifestar\u00e1 en el informe, de forma clara y precisa, <b>su opini\u00f3n t\u00e9cnica sobre si las cuentas anuales de un determinado ejercicio expresan la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera de la entidad auditada<\/b>, a la fecha de cierre del ejercicio, as\u00ed como del resultado de sus operaciones y, en su caso, de los flujos de efectivo correspondientes al ejercicio finalizado en dicha fecha, de acuerdo con el marco normativo de informaci\u00f3n financiera que resulte de aplicaci\u00f3n\u201d. Por tanto el hecho de que diga que las cuentas no expresan la imagen fiel, no quiere decir que no haya hecho la auditor\u00eda o que no exista informe, sino muy al contrario, significan que <b>hecha la auditor\u00eda las salvedades son de tal calibre que las cuentas no expresan esa imagen fiel exigida por la ley.<\/b> Aunque obviamente una auditor\u00eda de este tipo obligar\u00e1 a una reformulaci\u00f3n de las cuentas, ello debe decidirlo la sociedad o exigirlo el socio quedando fuera de las competencias del registrador mercantil y por ende tambi\u00e9n de la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Siguiendo con el art\u00edculo 6, a continuaci\u00f3n expresa <b>los tipos<\/b> de opini\u00f3n del auditor que puede ser cu\u00e1druple:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0a) favorable,<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0b) con salvedades, <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0c) desfavorable,<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0d) denegada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si no existen reservas o salvedades se considera que la opini\u00f3n es favorable. Cuando <b>existan tales reservas se deber\u00e1n poner de manifiesto todas ellas en el informe<\/b>, indicando su naturaleza en el p\u00e1rrafo de opini\u00f3n, y la opini\u00f3n t\u00e9cnica ser\u00e1 calificada de <b>\u00abopini\u00f3n con salvedades\u00bb o \u00abdesfavorable\u00bb.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n <b>puede abstenerse<\/b> en cuyo caso deber\u00e1 hacer constar en el informe de auditor\u00eda las causas, poniendo de manifiesto cuantos detalles e informaci\u00f3n complementaria sean necesarios; calific\u00e1ndose este supuesto como informe de auditor\u00eda con \u00abopini\u00f3n denegada\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Seg\u00fan el art\u00edculo 7 <\/b>el auditor tiene <b>la obligaci\u00f3n ineludible de emitir el informe<\/b>, seg\u00fan la normativa reguladora y el contrato que haya suscrito.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante se entiende que existe <b>imposibilidad de emitir<\/b> el informe en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a01\u00ba. Cuando la entidad <b>no haga entrega al auditor de cuentas<\/b> de las cuentas anuales formuladas <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a02\u00ba. Cuando, excepcionalmente, otras circunstancias no imputables al auditor de cuentas, y distintas de las de car\u00e1cter t\u00e9cnico, <b>impidan la realizaci\u00f3n del trabajo de auditor\u00eda<\/b> en sus aspectos sustanciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por su parte de la <b>doctrina<\/b> de la DG existente hasta ahora nos resulta lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0-No es admisible un informe con opini\u00f3n denegada. RDGRN de <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2003-MAYO.htm#r29\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">16 de abril de 2003<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0-Tampoco es admisible un informe que no emite opini\u00f3n alguna. Resoluciones de <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2001-JUNIO.htm#r32\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">17 de Mayo de 2001<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-FEBRERO.htm#r68\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 29 de enero de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-OCTUBRE.htm#r370\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 5 de septiembre de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-DICIEMBRE.htm#r453\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 12 de noviembre de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-DICIEMBRE.htm#r455\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 13 de noviembre de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-FEBRERO.htm#r23\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 8 de Enero de 2014<\/span><\/b><\/a><b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A la vista de los hechos reflejados en la resoluci\u00f3n y de la misma afirmaci\u00f3n del CD, parece que el informe del auditor debe calificarse de <b>informe desfavorable,<\/b> dada la importancia de las salvedades contenidas en el mismo. Por tanto esta resoluci\u00f3n, aparte de <b>separarse de la doctrina sostenida por la misma DG en otras resoluciones<\/b>, creemos que <b>invade facultades del socio<\/b>, pues ser\u00e1 este el que, a la vista de las salvedades de las cuentas y del informe de auditor\u00eda, decida la postura a adoptar frente a las cuentas auditadas de forma desfavorable: Si no las aprueba en la junta general de la sociedad, si las impugna al haber sido aprobadas por la mayor\u00eda, si exige responsabilidades a los administradores por haber formulado unas cuentas defectuosas, o en definitiva si ejercita cualquier otro derecho que le reconozca la legislaci\u00f3n vigente. La misma DG, al final de su acuerdo, apunta la posibilidad de una <b>reformulaci\u00f3n<\/b> de las cuentas anuales y un nuevo informe del auditor, pero atribuirse la facultad de obligar a ello pensamos que excede de sus competencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Rechazar los dep\u00f3sitos de cuentas en estos casos de opini\u00f3n desfavorable supone inmiscuirse en la vida de la sociedad y en el derecho del socio solicitante de la auditor\u00eda o de los socios minoritarios para adoptar las medidas que consideren m\u00e1s convenientes a sus derechos e intereses que puede ser, como hemos apuntado, una reformulaci\u00f3n de cuentas o una impugnaci\u00f3n directa de las mismas o una exigencia de responsabilidad social a los administradores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S\u00f3lo pudiera tener justificaci\u00f3n la resoluci\u00f3n que comentamos, si tenemos en cuenta a que la auditor\u00eda fue a solicitud de la minor\u00eda y por tanto, en aras de proteger a esa minor\u00eda, el CD adopta esa decisi\u00f3n. Pero si ello fuera as\u00ed deber\u00eda haberlo dicho de forma expresa y no afirmar en t\u00e9rminos generales, cita a los terceros como destinatarios de la auditor\u00eda, que un informe desfavorable no sirve a los efectos de depositar las cuentas de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuesti\u00f3n totalmente distinta es el de las otras resoluciones citadas m\u00e1s arriba pues tanto cuando hay una opini\u00f3n denegada o cuando no hay opini\u00f3n alguna, s\u00ed est\u00e1 plenamente justificada la denegaci\u00f3n del dep\u00f3sito. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10123\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10123.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10123 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10123\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10123\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r307\"><\/a>\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">307. PR\u00d3RROGA DE NOTA DE AFECCCI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la pr\u00f3rroga de la nota marginal de afecci\u00f3n a las cargas de la urbanizaci\u00f3n extendida al margen de las fincas pertenecientes a la junta de compensaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto:<\/b> Se plantea si una nota marginal que publica la iniciaci\u00f3n de un expediente de compensaci\u00f3n urban\u00edstica &#8211;<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#5\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 5.2, Real Decreto 1093\/1997<\/span><\/a>&#8211; puede ser objeto de <b>prorrogas sucesivas<\/b>. En el supuesto del expediente la nota primitiva ya fue practicada en 1.992 y objeto de sucesivas pr\u00f3rrogas, la \u00faltima del a\u00f1o 2.011, solicit\u00e1ndose ahora una nueva.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> revoca la calificaci\u00f3n ya que la finalidad de la nota es la de coordinar el Registro con el proceso urban\u00edstico de forma que cuando el proyecto culmine las modificaciones por \u00e9l operadas en las fincas de origen puedan ser inscritas con el pertinente traslado de titularidades y cargas a las fincas de resultado. Por ello a la extensi\u00f3n de la nota se acompa\u00f1a la certificaci\u00f3n de dominio y cargas de forma que la Administraci\u00f3n o la entidad urban\u00edstica correspondiente, sabr\u00e1n qui\u00e9nes son los interesados con los que ha de actuar para desarrollar el proyecto reparcelatorio y ser\u00e1n los titulares que inscriban su derecho con posterioridad a la constancia de la nota marginal quienes deber\u00e1n personarse en el procedimiento si quieren ser tenidos en cuenta en la tramitaci\u00f3n del proyecto, de modo que la falta de solicitud y extensi\u00f3n de la nota podr\u00eda desembocar en la imposibilidad de la inscripci\u00f3n de un proyecto por raz\u00f3n de la existencia de nuevos titulares de derechos inscritos que no hayan sido tenidos en cuenta en la confecci\u00f3n del proyecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la posibilidad de que haya pr\u00f3rrogas sucesivas<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> hay dos posturas ambas con importantes apoyos doctrinales: el art.5.2 deja abiertas ambas posibilidades pues si bien dice que la nota podr\u00e1 ser prorrogada por otros tres a\u00f1os, lo que interpretado restrictivamente apoyar\u00eda la primera tesis pero no impide la existencia de otras sucesivas ya que no dice que la pr\u00f3rroga sea \u00fanica ni fija un plazo m\u00e1ximo de caducidad de la nota misma. Y adem\u00e1s en apoyo de la segunda tesis nada impide que se solicite una nueva nota marginal, aun cuando esta soluci\u00f3n es m\u00e1s forzada pues deber\u00e1 acreditarse la iniciaci\u00f3n del procedimiento que s\u00f3lo puede producirse una vez, no sucesivamente,\u00a0 y sin embargo, impedir sucesivas pr\u00f3rrogas implicar\u00eda que los titulares posteriores a la primera nota que, aun advertidos de la existencia del procedimiento urban\u00edstico por la misma no se personaron en su tramitaci\u00f3n, deban ser llamados ahora al desarrollo del procedimiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La registradora alega que la afecci\u00f3n es una limitaci\u00f3n de los derechos de propiedad de los titulares, pero sucede que la cancelaci\u00f3n de la afecci\u00f3n sin posibilidad de nueva pr\u00f3rroga no implica la paralizaci\u00f3n del procedimiento, que seguir\u00e1 su curso, aun cuando no se haya tenido en cuenta a un titular registral posterior; es m\u00e1s, los derechos de propiedad de los titulares no se extinguen en cuanto sean compatibles con el procedimiento, sustituy\u00e9ndose el objeto sobre el que recaen en virtud de la subrogaci\u00f3n real y legal operada por la reparcelaci\u00f3n. Por lo tanto la inexistencia de la nota dejando al Registro de espaldas de las mutaciones jur\u00eddico reales que se seguir\u00e1n consolidando, ser\u00e1 a\u00fan m\u00e1s perjudicial que su constancia para los titulares inscritos<b>. En consecuencia concluye que lo esencial para admitir la pr\u00f3rroga es verificar que el procedimiento sigue vigente, <\/b>singularmente cuando el peticionario de la nota no es la propia Administraci\u00f3n actuante y una vez acreditada la persistencia del instrumento urban\u00edstico de que se trate <b>nada obsta para que el Registro publique la afecci\u00f3n de las fincas al desarrollo en cuesti\u00f3n sin soluci\u00f3n de continuidad<\/b>. (MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10124\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10124.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10124 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10124\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10124\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r308\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">308. CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA UNILATERAL. ACUMULACI\u00d3N DE RECURSOS. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en los recursos interpuestos contra las notas de calificaci\u00f3n extendidas por el registrador de la propiedad de Girona n.\u00ba 2, por las que se suspende la cancelaci\u00f3n de una hipoteca unilateral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Se formalizan determinadas compraventas, en virtud de las cuales<b>, la Administradora Concursal de una Mercantil en concurso de acreedores, procede a vender determinadas participaciones <\/b>de una finca registral, cada una de las cuales da derecho al uso exclusivo de determinada plaza de garaje. <b>Dichas cuotas se encuentran gravadas<\/b>, seg\u00fan el Registro de la Propiedad,<b> con una hipoteca a favor del Estado<\/b>, <b>pendiente de aceptaci\u00f3n<\/b> (art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a141\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">141 de la LH<\/span><\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto de esas ventas y cargas, se han llevado a cabo diversas actuaciones: Solicitud al Juzgado Mercantil de cancelaci\u00f3n de las hipotecas; providencia del juzgado donde se tiene por recibida del administrador concursal, la oferta de compra de determinadas plazas de garaje; certificaci\u00f3n de deudas de la Agencia Tributaria contra la Mercantil en concurso; e informe del Registrador de que se ha aportado auto firme del Juzgado Mercantil, por el que se aprobaban las ventas. <b>Lo cierto es que respecto de las hipotecas indicadas no se ha procedido a cumplir ninguno de los requisitos que exige el citado <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a141\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 141<\/span><\/b><\/a><b> para su cancelaci\u00f3n <\/b>(no existe aceptaci\u00f3n de la hipoteca unilateral por el Estado, ni se ha efectuado el requerimiento que dicho precepto establece, ni se ha presentado mandamiento judicial ordenando la cancelaci\u00f3n). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Presentadas las escrituras en el Registro de la Propiedad, <b>el registrador <\/b> inscribe las ventas, pero <b>suspende la cancelaci\u00f3n de la hipoteca unilateral, al no haberse dado cumplimiento al citado art\u00edculo <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a141\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">141 LH<\/span><\/b><\/a><b> ni existe mandamiento judicial para la cancelaci\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el <b>recurso<\/b> se hacen una serie de alegaciones, que nada tienen que ver con el cumplimiento de algunos de los medios de cancelaci\u00f3n de las hipotecas, e <b>incluso se ha solicitado la retroacci\u00f3n de la venta, que quedar\u00eda pendiente de la previa cancelaci\u00f3n de la hipoteca<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Direcci\u00f3n General:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Rechaza el recurso planteado, ya que \u00e9ste se tiene que limitar a determinar si la calificaci\u00f3n negativa del Registrador es o no ajustada a derecho. Que el recurso no es cauce para cancelar asientos ya practicados, ni se pueden retrotraer las actuaciones, ya que practicado un asiento \u00e9ste est\u00e1 bajo la salvaguardia de los tribunales y despliega todos sus efectos y en cualquier caso <b>no cabe dicha cancelaci\u00f3n al no haberse cumplido ninguno de los requisitos del art\u00edculo <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a141\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">141 de la LH<\/span><\/b><\/a> (JLN).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10125\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10125.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10125 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10125\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10125\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r310\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">310. RESOLUCI\u00d3N JUDICIAL DE COMPRAVENTA. CANCELACI\u00d3N DE ASIENTOS POSTERIORES. TRACTO SUCESIVO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 2 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de C\u00e1diz n.\u00ba 3, por la que se suspende la cancelaci\u00f3n de los asientos registrales ordenada en un mandamiento expedido por secretario del Juzgado de lo Mercantil. <b>Supuesto:<\/b> Se pretende que por sentencia judicial firme se cancele no s\u00f3lo una compraventa declarada nula, sino tambi\u00e9n los asientos posteriores que no han tenido parte en el procedimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La registradora<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> deniega la cancelaci\u00f3n de una hipoteca posterior, por no haber sido el acreedor hipotecario parte en el procedimiento judicial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> desestima el recurso interpuesto, aplicando su ya reiterada doctrina (entre otras muchas, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2001-ABRIL.htm#r3\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 24 de febrero de 2001<\/span><\/a>). A\u00f1ade que aunque <b>la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la finca<\/b> no constituye, en sentido t\u00e9cnico procesal, una situaci\u00f3n de litisconsorcio pasivo necesario (STS de 18 de Septiembre de 1996),\u00a0 esos terceros, por ser afectados de forma refleja o mediata, <b> deben tener la posibilidad de intervenir en el proceso <\/b>(intervenci\u00f3n adhesiva y voluntaria), para lo que es necesario que, al menos, se les haya notificado la existencia del procedimiento cuando, con car\u00e1cter previo a la inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n de su derecho, no se hubiere dado publicidad a la pendencia del procedimiento mediante la oportuna anotaci\u00f3n preventiva de la demanda (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a42\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 42.1 LH<\/span><\/a>) (JCC) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10127\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10127.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10127 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 190\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10127\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10127\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r311\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">311.- INMATRICULACI\u00d3N. POSIBLE INVASI\u00d3N DEL DOMINIO P\u00daBLICO HIDR\u00c1ULICO. PLAZO DE VIGENCIA DE LAS CERTIFICACIONES CATASTRALES. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Almer\u00eda n\u00ba 3, por la que se suspende la inmatriculaci\u00f3n de una finca.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos<\/b>: Aparte de determinadas cuestiones formales que, en mi opini\u00f3n no tienen trascendencia para el tema de fondo del recurso, se plantean dos cuestiones:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1.- Si para la inmatriculaci\u00f3n de una finca que seg\u00fan el t\u00edtulo y la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica que se acompa\u00f1a, linda con una rambla de la que aparece titular, seg\u00fan Catastro, la Agencia Andaluza del Agua, se hace necesaria, seg\u00fan la registradora, la declaraci\u00f3n previa de este Organismo, de que la finca a inmatricular, no invade el dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico<\/b>, aunque est\u00e1 pendiente un deslinde administrativo de toda la zona en que se encuentra la finca y cuyo deslinda no se ha llevado a cabo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Para la Direcci\u00f3n General el defecto no se puede mantener, ya que aunque la finca lindara con un barranco considerado como cauce que forma parte del dominio p\u00fablico, no es precisa la notificaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n, <\/b>ya que el art 38 de la ley 33\/2003 de 3 noviembre de Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas, dice que <i>\u201c<\/i><\/span><i><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">: \u00bb1. Cuando se inscriban en el Registro de la Propiedad excesos de cabida de fincas colindantes con otras pertenecientes a una Administraci\u00f3n p\u00fablica, <b>el registrador<\/b>, sin perjuicio de hacer constar en la inscripci\u00f3n la limitaci\u00f3n de efectos a que se refiere el art\u00edculo 207 de la Ley Hipotecaria, deber\u00e1 <b> ponerlo en conocimiento<\/b> de los \u00f3rganos a los que corresponda la administraci\u00f3n de \u00e9stas, con expresi\u00f3n del nombre, apellidos y domicilio, si constare, de la persona o personas a cuyo favor se practic\u00f3 la inscripci\u00f3n, la descripci\u00f3n de la finca y la mayor cabida inscrita. 2. Igual comunicaci\u00f3n deber\u00e1 cursarse en los supuestos de inmatriculaci\u00f3n de fincas que sean colindantes con otras pertenecientes a una Administraci\u00f3n p\u00fablica&#8217;<\/span><\/i><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">&#8216;. Es decir, la obligaci\u00f3n de notificaci\u00f3n se impone al registrador; notificaci\u00f3n que ha de verificarse despu\u00e9s de practicada la inmatriculaci\u00f3n o la inscripci\u00f3n del exceso de cabida, <b>siendo por tanto un r\u00e9gimen jur\u00eddico distinto al previsto en los <\/b><\/span><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1988-18762&amp;tn=1&amp;p=20130530&amp;vd=#a15\"> <b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> art\u00edculos 15<\/span><\/b><\/a><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> de la Ley 22\/1988, de 28 de julio, de Costas <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-21339&amp;tn=1&amp;p=20130326&amp;vd=#a22\"> <b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">y 22<\/span><\/b><\/a><\/span><b><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> de la Ley 43\/2003, de 21 de noviembre, de Montes. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\"> Adem\u00e1s el<b> informe de la Consejer\u00eda de Medio Ambiente <\/b>indica que la zona en que se encuentra la finca a inmatricular, est\u00e1 <\/span> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">afecta aparentemente al dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico. No obstante, se le indica que esta zona <b>no se ha realizado deslinde administrativo<\/b> regulado en el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2001-14276&amp;tn=1&amp;p=20131226&amp;vd=#a95\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 95<\/span><\/a> del RDL 1\/2001, de 20 de julio, por lo que no se puede determinar con precisi\u00f3n los l\u00edmites del referido dominio p\u00fablico\u00bb y que \u00abuna vez resuelto el procedimiento de apeo y deslinde, se proceder\u00e1 al amojonamiento del Dominio P\u00fablico Hidr\u00e1ulico y se modificar\u00e1n las inscripciones registrales contrarias con dicha resoluci\u00f3n, que constituir\u00e1 t\u00edtulo suficiente para que se proceda a la inscripci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico cuando se estime conveniente, todo ello en ejercicio de las facultades protectoras que para la defensa de su patrimonio atribuye a las Administraciones p\u00fablicas el art\u00edculo 41 de la Ley 33\/2003, de 3 de noviembre de Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>En definitiva, la ley de Aguas no impone, a diferencia de lo que sucede en la legislaci\u00f3n de costas, un cierre registral en los casos de transmisi\u00f3n de fincas colindantes con el dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico hasta tanto no se pronuncie favorablemente el organismo de cuenca sobre la no invasi\u00f3n del mismo. En tal sentido <\/b> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2001-14276&amp;tn=1&amp;p=20131226&amp;vd=#a95\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">el art 95 de la Ley de Aguas 1\/2001 de 20 de julio<\/span><\/b><\/a><b>,<\/b> dice:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i> <span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00ab1. El apeo y deslinde de los cauces de dominio p\u00fablico corresponde a la Administraci\u00f3n del Estado, que los efectuar\u00e1 por los Organismos de cuenca, seg\u00fan el procedimiento que reglamentariamente se determine. 2. El deslinde aprobado declara la posesi\u00f3n y la titularidad dominical a favor del Estado, dando lugar al amojonamiento. 3. <b>La resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del deslinde ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para rectificar las inscripciones del Registro de la Propiedad contradictorias con el mismo, en la forma y condiciones que se determinen reglamentariamente, siempre que haya intervenido en el expediente el titular registral, conforme a la legislaci\u00f3n hipotecaria. Dicha resoluci\u00f3n ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente, asimismo, para que la Administraci\u00f3n proceda a la inmatriculaci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico cuando lo estime conveniente<\/b>. En todo caso los titulares de los derechos inscritos afectados podr\u00e1n ejercitar las acciones que estimen pertinentes en defensa de sus derechos, siendo susceptible de anotaci\u00f3n preventiva la correspondiente reclamaci\u00f3n judicial\u00bb<\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">Y la<b> Ley 9\/2010 de 30 de julio de Aguas de Andaluc\u00eda <\/b>dice en el art 11<b> <i>\u201c<\/i><\/b><\/span><b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">corresponde a la Consejer\u00eda competente en materia de agua el ejercicio<\/span><\/i><\/b><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">, directamente o, en su caso, a trav\u00e9s de sus entidades instrumentales, de las funciones atribuidas a los Organismos de cuenca por la legislaci\u00f3n b\u00e1sica en materia de agua y que correspondan a la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda y, sin perjuicio de las que se asignen en su decreto de estructura org\u00e1nica, en particular:\u2026 4. En materia de dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico:\u2026 g) <b>Aprobar los deslindes del dominio p\u00fablico hidr\u00e1ulico\u00bb.<\/b><\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2.- <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">El <b>segundo punto<\/b> hace referencia a que seg\u00fan la registradora,<b> no se ha acompa\u00f1ado un certificado catastral descriptivo y gr\u00e1fico vigente<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la DG tampoco se puede mantener este defecto, ya que <b>seg\u00fan la ley de Catastro,<\/b> Dto 1\/2004 de 5 de marzo establece <b><i>\u201c\u00abLos certificados catastrales tendr\u00e1n validez durante un a\u00f1o a partir de la fecha de su expedici\u00f3n, <\/i><\/b><i>siempre que durante ese plazo no se produzcan modificaciones en las circunstancias determinantes de su contenido\u00bb<\/i>. Si se contrasta la fecha de las dos certificaciones catastrales incorporadas tanto a la escritura de compraventa como al acta complementaria, se aprecia de forma clara la validez de las mismas conforme al texto trascrito. Por lo dem\u00e1s, rese\u00f1arse su total coincidencia y correspondencia con la descripci\u00f3n obrante en dichos documentos notariales y con la nueva certificaci\u00f3n catastral incorporada al expediente y con fecha 12 de abril de 2012.\u201d (JLN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10128\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10128.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10128 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 223\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10128\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10128\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r312\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">312. INMATRICULACI\u00d3N MEDIANTE LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES. T\u00cdTULO P\u00daBLICO PREVIO Y ACTA DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>INMATRICULACI\u00d3N Y CONSTRUCCIONES.<\/b> Resoluci\u00f3n de 4 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Ourense n.\u00ba 2, por la que se deniega la inmatriculaci\u00f3n pretendida por la v\u00eda del art\u00edculo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada en pro indiviso en escritura p\u00fablica de liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de liquidaci\u00f3n de gananciales en la que se adjudica una finca por mitad a ambos c\u00f3nyuges. Posteriormente se tramita Acta de Notoriedad complementaria de dicho t\u00edtulo p\u00fablico a efectos de lograr su inmatriculaci\u00f3n aun cuando existe un t\u00edtulo p\u00fablico previo de compra por dichos esposos con descripci\u00f3n de la finca no coincidente. En la descripci\u00f3n de la finca que se pretende inmatricular no se describe una construcci\u00f3n existente que s\u00ed consta en el Catastro, por lo que se solicita la inmatriculaci\u00f3n s\u00f3lo del suelo. Finalmente se otorga una escritura de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal en la que se describe la construcci\u00f3n, pero con una superficie mayor que la que refleja el Catastro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El registrador<\/b> encuentra dos defectos: que el t\u00edtulo a inmatricular (liquidaci\u00f3n de gananciales) es meramente instrumental, pues la propiedad sigue siendo al final de ambos c\u00f3nyuges, y que la descripci\u00f3n de la finca a inmatricular tiene que incluir la construcci\u00f3n para ser plenamente coincidente con el Catastro, a\u00f1adiendo que no coincide tampoco con la del t\u00edtulo previo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El notario autorizante<\/b> alega que no hay tal instrumentalidad pues el t\u00edtulo complementario es el acta de notoriedad, la cual es posible aunque exista un t\u00edtulo p\u00fablico previo, y en cuanto al coste fiscal que por dicho t\u00edtulo previo se pagaron los impuestos correspondientes o se pagar\u00e1n con el Acta. En cuanto al segundo defecto se\u00f1ala que no es imprescindible para la inmatriculaci\u00f3n de la finca la descripci\u00f3n de la construcci\u00f3n pues la norma regula de forma diferente la inmatriculaci\u00f3n de la finca y la inscripci\u00f3n de las construcciones, seg\u00fan tambi\u00e9n doctrina de la DGRN que cita; adem\u00e1s la edificaci\u00f3n se describe correctamente en un segundo t\u00edtulo, lo que es m\u00e1s pr\u00e1ctico pues evita asientos intermedios err\u00f3neos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> declara en primer lugar que <b>es posible tramitar el Acta de Notoriedad complementaria aunque haya t\u00edtulo p\u00fablico de adquisici\u00f3n previo<\/b>. En cuanto al primer defecto lo confirma pues considera que en el caso concreto se dan varias de las notas (aunque no todas) de la instrumentalidad del t\u00edtulo inmatriculador, en particular el nulo coste fiscal y la circularidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al segundo defecto considera que lo que ha de ser coincidente a efectos de inmatriculaci\u00f3n es la ubicaci\u00f3n, superficie y linderos de la finca a inmatricular, pues son los elementos esenciales que configuran la finca, y que <b>la coincidencia entre el t\u00edtulo y el Catastro de lo que se encuentra en su interior, plantaciones o edificaciones, no es imprescindible<\/b> a los efectos de inmatricular. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10129\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10129.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10129 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 209\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10129\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10129\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r313\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">313. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA INMATRICULAR. LA COINCIDENCIA CON LA CERTIFICACI\u00d3N CATASTRAL NO COMPRENDE LOS NOMBRES DE LOS COLINDANTES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Murcia n.\u00ba 1, por la que se deniega la inmatriculaci\u00f3n de una finca solicitada por expediente de dominio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si para inscribir un Expediente de dominio para inmatricular es necesaria total coincidencia entre la descripci\u00f3n de la finca en el auto y la de la Certificaci\u00f3n catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed lo entiende la <b>Direcci\u00f3n<\/b>, pues la dicci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=#a53\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 53 de la Ley 13\/1996<\/span><\/a> es clara y terminante cuando impone que no se inmatricular\u00e1 ninguna finca si no se aporta certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica de la finca, en t\u00e9rminos totalmente coincidentes con la descripci\u00f3n de \u00e9sta en dichos t\u00edtulos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ya la R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2009-SEPTIEMBRE.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">de 3 de septiembre de 2009<\/span><\/a> proclam\u00f3 que \u00ab<i>la exigencia de identidad plena de la descripci\u00f3n entre el t\u00edtulo p\u00fablico y la certificaci\u00f3n catastral no admite excepciones, y menos a\u00fan en casos como el presente en que la falta de coincidencia se proyecta sobre un dato de tanto relieve a los efectos de identificaci\u00f3n de la finca como es el de sus linderos<\/i>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y en cuanto a la superficie es necesaria tambi\u00e9n una total coincidencia sin que pueda aplicarse el margen del 10% que se refiere a un supuesto distinto (constataci\u00f3n registral de la referencia catastral) \u2013vid Resoluciones, por todas las de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2008-ENERO.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">4 de diciembre de 2007<\/span><\/a>, y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-FEBRERO.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">23 de diciembre de 2010<\/span><\/a>\u2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, queda por abordar <b>el tema de si ha de existir tambi\u00e9n exacta coincidencia entre el nombre de los colindantes expresados<\/b> en el t\u00edtulo y los expresados en la certificaci\u00f3n catastral. Pues bien, aqu\u00ed la <b>Direcci\u00f3n<\/b> entiende que para describir los linderos lo deseable no es que se haga por los nombre de los titulares de las fincas colindantes, ya que es una circunstancia cambiante, sino por la georreferenciaci\u00f3n de sus v\u00e9rtices, y por tanto de sus linderos, bien mediante la expresi\u00f3n de sus coordenadas geogr\u00e1ficas en sistema de referencia oficial, bien a trav\u00e9s de un plano oficial que a su vez est\u00e9 georreferenciado, \u2013como ocurre en el caso que nos ocupa en el que por imperativo legal para las inmatriculaciones se utiliza la cartograf\u00eda catastral\u2013, y as\u00ed se desprende de la redacci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art51\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 51 RH<\/span><\/a>, cuando establece que \u00ab<i>la descripci\u00f3n de las fincas r\u00fasticas y urbanas ser\u00e1 preferentemente perimetral, sobre la base de datos f\u00edsicos referidos a las fincas colindantes o datos catastrales de las mismas tomados de plano oficial<\/i>.\u00bb Y <b>as\u00ed resulta ya superfluo a tales efectos identificativos la menci\u00f3n unilateral de cu\u00e1l pueda ser el nombre y apellidos de las personas que en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha quedado perfectamente identificada y delimitada.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Otra cosa es que la indicaci\u00f3n de tales nombres s\u00ed es relevante a los efectos de dirigirles las preceptivas notificaciones en los procedimientos administrativos o judiciales que les pudieren afectar, como en este caso que del expediente resulta la citaci\u00f3n a los colindantes, o, por ejemplo, cuando se trata de una administraci\u00f3n p\u00fablica colindante, a los efectos de las notificaciones registrales previas o posteriores que, seg\u00fan la normativa reguladora del patrimonio de las administraciones. Pero cumplida esa finalidad de garant\u00eda procedimental y tutela efectiva, la descripci\u00f3n de una finca registral de una expresa menci\u00f3n a los nombres de los propietarios colindantes no s\u00f3lo es superflua e innecesaria, sino incluso, hasta cierto punto impertinente o perturbadora. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello ha de concluirse que no s\u00f3lo <b>no es necesario que coincidan los nombres de los colindantes en el t\u00edtulo y en la certificaci\u00f3n<\/b>, sino que aun en el hipot\u00e9tico caso de que los nombres fueran coincidentes, no es preciso, ni aportar\u00eda clarificaci\u00f3n alguna, que la descripci\u00f3n registral literaria de la finca, cuando se proceda a su inmatriculaci\u00f3n, mencionase los nombres de los propietarios colindantes, sino que, ajust\u00e1ndose a lo previsto por el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a9\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 9 LH<\/span><\/a> y por el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art51\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 51 RH<\/span><\/a>, y trat\u00e1ndose de inmatriculaci\u00f3n regida adem\u00e1s por el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=#a53\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 53 de la Ley 13\/1996<\/span><\/a>,<b> ha de bastar con que identifique geogr\u00e1ficamente la finca a inmatricular por referencia al plano resultante de la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<\/b>, y, con ello, queden identificados sus linderos de manera perimetral. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10130\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10130.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10130 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 178\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10130\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10130\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r316\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">316. PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGALIZACI\u00d3N DE LIBRO DE ACTAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 6 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Benidorm n.\u00ba 3, por la que se suspende la legalizaci\u00f3n de un libro de actas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita la legalizaci\u00f3n de un nuevo Libro de Actas por el administrador de una Comunidad de Propietarios. No se presenta el libro anterior pues se alega extrav\u00edo y se justifica con una denuncia en la Polic\u00eda. Al d\u00eda siguiente de la presentaci\u00f3n anterior otra persona que alega tambi\u00e9n ser Administrador de la Comunidad de Propietarios solicita la legalizaci\u00f3n de un nuevo libro de Actas y presenta el anterior libro, presuntamente extraviado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El registrador<\/b> deniega la legalizaci\u00f3n del primer libro solicitado, que es el objeto del caso presente, alegando que no se acredita debidamente la v\u00e1lida convocatoria de Junta que nombr\u00f3 al solicitante y por tanto su legitimaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El primer solicitante<\/b> recurre y argumenta que fue nombrado administrador en Junta v\u00e1lida de la que se levant\u00f3 Acta notarial, que la administradora cesada se neg\u00f3 a entregar el libro de Actas por lo que se present\u00f3 la correspondiente denuncia, que el asunto est\u00e1 en los tribunales, y que se dan todos los requisitos para que se legalice el libro solicitado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> confirma la nota se\u00f1alando que la afirmaci\u00f3n de extrav\u00edo del libro de Actas anterior con la correspondiente denuncia que se presenta por el primer solicitante queda desvirtuada por la documentaci\u00f3n presentada posteriormente, por lo que no se dan los requisitos exigidos conforme al <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art415\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 415 del RH<\/span><\/a>. Aclara que en estos casos, al no tratarse de derecho reales, <b>prevalece el principio de legalidad en la calificaci\u00f3n frente al de prioridad<\/b>, por lo que el registrador en su calificaci\u00f3n ha de tener en cuenta los documentos posteriores presentados. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10133\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10133.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10133 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 172\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10133\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10133\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r317\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">317. CESI\u00d3N DE CR\u00c9DITO HIPOTECARIO DE TITULARIDAD MUNICIPAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 6 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad interino de Alicante n.\u00ba 7, por la que se reitera la negativa a inscribir una escritura de cesi\u00f3n de hipoteca cuya inscripci\u00f3n anteriormente hab\u00eda denegado el registrador titular del referido Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Un Ayuntamiento es titular de un derecho de cr\u00e9dito (derivado de una compraventa con precio aplazado) garantizado con hipoteca. En virtud de escritura cede dicho derecho a un tercero por el importe exacto del principal adeudado que es abonado al Ayuntamiento. Se adjuntan dos informes administrativos en los que se se\u00f1ala que lo cedido no es un bien inmueble, sino un derecho de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> suspende la inscripci\u00f3n pues considera que la hipoteca es un derecho real sobre bien inmueble, y por ello no se han cumplido los tr\u00e1mites administrativos para la enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles de las entidades locales, en particular la subasta. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El Ayuntamiento recurrente,<\/b> y en su informe el notario autorizante, alegan que la hipoteca es un derecho accesorio de la obligaci\u00f3n principal, que es un cr\u00e9dito, y en consecuencia no son de aplicaci\u00f3n las normas alegadas por el registrador para la enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles, pues lo que se cede es un cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> revoca la nota del registrador admitiendo que, efectivamente, lo cedido es un cr\u00e9dito, un derecho personal, y que la hipoteca es una garant\u00eda accesoria del cr\u00e9dito, por lo que no son de aplicaci\u00f3n las normas citadas por el registrador.\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Considera que se han cumplido todos los requisitos para la v\u00e1lida cesi\u00f3n del cr\u00e9dito (notificaci\u00f3n al deudor, escritura p\u00fablica y posterior inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, al afectar a inmuebles, que est\u00e1 pendiente).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hace notar tambi\u00e9n que no estamos propiamente ante una cesi\u00f3n del cr\u00e9dito por precio (que puede ser mayor o menor que la deuda) sino ante una subrogaci\u00f3n de nuevo acreedor por pago de la deuda al antiguo conforme al <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm#art1212\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 1212 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a>. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10134\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10134.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10134 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 198\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10134\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10134\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r318\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">318. ANOTACI\u00d3N CADUCADA: NO PERMITE CANCELAR CARGAS POSTERIORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 7 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Santurtzi, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n de cargas posteriores a la adjudicaci\u00f3n de una finca. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se confirma la reiterad\u00edsima doctrina de la direcci\u00f3n seg\u00fan la cual la caducidad de una anotaci\u00f3n de embargo se produce ipso iure y ya no es posible obtener el trasvase de prioridad en detrimento de las cargas posteriores, debiendo el registrador en consecuencia despachar el auto de adjudicaci\u00f3n resultante de la anotaci\u00f3n anterior caducada pero denegar la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10135\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10135.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10135 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10135\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10135\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r319\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">319. NULIDAD DE ACTA DE NOTORIEDAD QUE MOTIV\u00d3 UNA INMATRICULACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 7 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una sentencia por la que se reconoce la posesi\u00f3n de ciertas parcelas, se declara su titularidad y la nulidad de un acta de notoriedad y de los asientos registrales que se opongan a dicha declaraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto: <\/b>Se inscriben dos fincas (A y B) por t\u00edtulo de aportaci\u00f3n a la sociedad de gananciales y acta de notoriedad complementaria de dicho t\u00edtulo, acreditativa del hecho de que el transmitente es tenido por due\u00f1o de las fincas (ex. art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">298 RH<\/span><\/a>). Titular registral y titular catastral de las fincas no coinciden. El titular registral demanda al catastral y este reconviene obteniendo sentencia a su favor declarativa de su dominio sobre una de las fincas registrales (A) y sobre parte de la otra (B). La propiedad de esta segunda finca la comparten seg\u00fan la sentencia, titular registral y catastral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por todo ello, la Sentencia \u201c<b>declara la nulidad de la escritura de acta de notoriedad y de los asientos catastrales y registrales en todo aquello que se opongan a dicha declaraci\u00f3n y solamente respecto de las citadas fincas<\/b>\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN<\/b>. Recurrida la calificaci\u00f3n registral, contraria a la pr\u00e1ctica de las inscripciones derivadas de la sentencia, la Resoluci\u00f3n resuelve del siguiente modo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La propiedad de la finca A se le ha reconocido al titular catastral por t\u00edtulo de herencia testada, lo que ha quedado claramente declarado en la sentencia firme. Por tanto, dicha propiedad deber\u00e1 quedar inscrita a su favor por t\u00edtulo de herencia con la consiguiente cancelaci\u00f3n del asiento registral contradictorio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La propiedad de la finca B pertenece en parte al titular catastral y en parte al titular registral. No se puede practicar la inscripci\u00f3n mientras no se especifique dicho proindiviso por exigencias del principio de especialidad. Mientras tanto, lo que procede es cancelar el asiento registral en su totalidad por cuanto ha quedado demostrado su inexactitud y su falta de correspondencia no s\u00f3lo con la titularidad real sino con el propio Catastro<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Nada impide, sin embargo, que una vez actualizado el Catastro, ambos titulares puedan proceder de nuevo a la inmatriculaci\u00f3n con exacta determinaci\u00f3n de la descripci\u00f3n de la finca acorde con certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica actualizada (cfr. art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art298\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">298<\/span><\/a> Reglamento Hipotecario). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Sentencia declarativa del dominio debe prevalecer sobre el t\u00edtulo p\u00fablico complementado por acta de notoriedad y sobre el correspondiente asiento registral cuando en proceso judicial\u00a0 contradictorio queda demostrado el t\u00edtulo de propiedad de una de las partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ha de tenerse en cuenta que el acta de notoriedad complementaria del t\u00edtulo p\u00fablico <i>constata el hecho<\/i> de que el transmitente <i>es tenido por <\/i> due\u00f1o, pero <i>no constata el derecho<\/i>, es decir, que el transmitente <i>sea<\/i> due\u00f1o, pues tal declaraci\u00f3n en caso de controversia corresponde a los Tribunales de Justicia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Coherentemente con lo dicho, el art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-notarial-2.htm#art209\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">209 RN<\/span><\/a> deja a salvo la posibilidad de acudir a los Tribunales quien se crea con derecho sobre el inmueble, e, incluso, dispone la interrupci\u00f3n del acta si <i>se acredita al Notario haberse entablado demanda en juicio declarativo<b> con respecto al hecho<\/b> cuya notoriedad se pretende establecer<\/i>. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10136\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10136.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10136 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 196\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10136\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10136\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r320\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">320. NULIDAD DE SEGREGACI\u00d3N EN APLICACI\u00d3N DE LOS ARTICULOS 23 Y 24 LMEA<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 7 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de segregaci\u00f3n, agrupaci\u00f3n, extinci\u00f3n de comunidad y posteriores agrupaciones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto:<\/b> Sobre una finca r\u00fastica se realizan en la escritura calificada varias operaciones de segregaci\u00f3n y agrupaci\u00f3n contando con la licencia municipal para ello. La finalidad de tales operaciones es, seg\u00fan dice el Notario en el recurso, \u201cordenar varias propiedades individuales, procedentes de un proindiviso, de acuerdo con la realidad existente, siendo conocido asimismo que el estado de cosas actual data de antiguo, y es preexistente a la vigente <b>Ley de Modernizaci\u00f3n Agraria<\/b> y que este peque\u00f1o conjunto urbano, que por su entidad no llega a constituir n\u00facleo de poblaci\u00f3n, incluye no obstante viviendas muy pr\u00f3ximas entre s\u00ed, vinculadas a explotaciones agrarias, con accesos comunes, patios y terrenos anexos\u00bb, por lo que, a su juicio, cabe estimar la excepci\u00f3n recogida en el apartado b) del <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-16257&amp;tn=1&amp;p=20111005&amp;vd=#a25\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 25<\/span><\/a> de la Ley de Modernizaci\u00f3n de Explotaciones Agrarias\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La registradora,<\/b> en cumplimiento de la legislaci\u00f3n andaluza sobre la materia (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#80\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 80<\/span><\/a> RD 1093\/1997, de 4 de julio), remite copia de la escritura al \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma para que adopte el acuerdo pertinente sobre nulidad del acto o sobre apreciaci\u00f3n de las excepciones de acuerdo con lo dispuesto en los art\u00edculos 23 y 24 de la Ley 19\/1995, de 4 de julio. La c Comunidad Aut\u00f3noma declara formal y expresamente la nulidad de las segregaciones recogidas en la escritura calificada.\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba Ante la declaraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma no cabe la inscripci\u00f3n solicitada, \u201csin perjuicio de los recursos judiciales que pudieran corresponder a los interesados para instar la rectificaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n dictada por la Comunidad Aut\u00f3noma\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba La licencia municipal no es suficiente para autorizar las segregaciones, pues, trat\u00e1ndose de suelo calificado como r\u00fastico, se aplica la legislaci\u00f3n agraria y concretamente por la normativa de unidades m\u00ednimas de cultivo. Como ya ha se\u00f1alado este Centro Directivo <i>(vid. <\/i> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2009-JUNIO.htm#r147\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 10 de Junio de 2009<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-DICIEMBRE.htm#r415\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 2 de noviembre de 2012<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-JUNIO.htm#r175\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 25 de abril de 2014<\/span><\/a>), si bien la licencia municipal, o en su caso la certificaci\u00f3n municipal de innecesaridad de licencia, puede ser suficiente para cumplir con los requisitos urban\u00edsticos impuestos a la segregaci\u00f3n, cuando el asunto a dilucidar no es urban\u00edstico sino agrario, carece la Administraci\u00f3n local de competencia.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las leyes m\u00e1s espec\u00edficas a tener en cuenta en el supuesto son el Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo; 66 y 68 de la Ley 7\/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica de Andaluc\u00eda; 24 y 25 de la Ley 19\/1995, de 4 de julio, de Modernizaci\u00f3n de las Explotaciones Agrarias. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se supone que las resoluciones de la Administraci\u00f3n ser\u00e1n suficientemente fundadas, pues el recurso a los Tribunales es una carga m\u00e1s para el ciudadano con los consiguientes costes y la poca seguridad jur\u00eddica que se derivar\u00eda se actuaciones rutinarias. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10137\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10137.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10137 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 181\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10137\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10137\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r322\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">322. EJECUCI\u00d3N DE EMBARGO ESTANDO INSCRITA LA FINCA A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DEL DEMANDADO Y CADUCADA LA ANOTACI\u00d3N. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 8 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.\u00ba 2, por la que deniega la inscripci\u00f3n de un decreto judicial de adjudicaci\u00f3n dictado en juicio cambiario y correlativo mandamiento de cancelaci\u00f3n de todas las inscripciones y anotaciones posteriores a la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de cargas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto:<\/b> Presentados en el Registro de la Propiedad decreto de adjudicaci\u00f3n y mandamiento de cancelaci\u00f3n de cargas en procedimiento judicial de ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos cambiarios, la registradora deniega la inscripci\u00f3n del decreto de adjudicaci\u00f3n por estar la finca inscrita a favor de tercero que no ha sido demandado ni citado en el procedimiento, y deniega las cancelaciones decretadas en el mandamiento por haberse denegado la inscripci\u00f3n del decreto de adjudicaci\u00f3n, habiendo caducado previamente la anotaci\u00f3n preventiva de embargo decretada en el procedimiento de ejecuci\u00f3n del que traen causa los referidos documentos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> comienza analizando la alegaci\u00f3n de extralimitaci\u00f3n funcional que formula el recurrente en relaci\u00f3n con la calificaci\u00f3n combatida, al entender que se ha producido una intromisi\u00f3n en funciones jurisdiccionales. \u201cDicha apreciaci\u00f3n, sin embargo, no puede mantenerse\u201d dice la DGRN, reiterando doctrina muy asentada, y concluyendo que \u201cen defecto de consentimiento expreso y aut\u00e9ntico de los actuales titulares registrales (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a82\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 82<\/span><\/a> de la Ley Hipotecaria), debe exigirse que sea el \u00f3rgano jurisdiccional quien deba apreciar en cada caso concreto si los titulares registrales afectados por el pronunciamiento judicial han tenido ocasi\u00f3n de intervenir en el proceso, si la sentencia les vincula, y si concurren o no circunstancias que deban ser dignas de protecci\u00f3n, como expresamente ha reconocido la citada Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (cfr. art\u00edculo 522, n\u00famero 2, de la Ley de Enjuiciamiento Civil).\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y, \u201cen este caso no se produjo la presentaci\u00f3n del t\u00edtulo de la enajenaci\u00f3n judicial durante la vigencia de la anotaci\u00f3n preventiva del embargo, sino despu\u00e9s de su caducidad, y tambi\u00e9n despu\u00e9s de la presentaci\u00f3n del t\u00edtulo incompatible de compra, anterior a su vez al decreto de adjudicaci\u00f3n y al embargo del que trae causa, t\u00edtulo que, conforme al principio de prioridad del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a17\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 17<\/span><\/a> de la Ley Hipotecaria, fue despachado e inscrito antes de la calificaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n objeto del presente expediente, inscripci\u00f3n que, por lo dem\u00e1s, est\u00e1 bajo la salvaguardia de los tribunales y produce todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley (vid. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a1\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 1, p\u00e1rrafo tercero<\/span><\/a>), sin que, por tanto, el presente recurso constituya cauce adecuado para su revisi\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Con lo cual, desestima el recurso y confirma la calificaci\u00f3n registral. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10139\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10139.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10139 &#8211; 16\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 268\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10139\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10139\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r323\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">323. HERENCIA. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO. RESERVA HEREDITARIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 13 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de San Roque, por la que deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de adjudicaci\u00f3n de herencia.<b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> El se\u00f1or G. C. R. de <b>nacionalidad brit\u00e1nica<\/b> y <b>residente en Espa\u00f1a<\/b>, fallece en C\u00e1diz en el a\u00f1o 2013, bajo testamento abierto otorgado ante notario espa\u00f1ol. En \u00e9l instituy\u00f3 heredera de todos los bienes, derechos y acciones que el testador poseyere en Espa\u00f1a a su esposa do\u00f1a C. L. R. y en caso de que \u00e9sta le premuriera, a sus hijos G. y P. R., habidos de nupcias anteriormente contra\u00eddas con do\u00f1a D. K. R, por partes iguales entre ellos. Adem\u00e1s manifest\u00f3 que esa disposici\u00f3n era factible conforme a su ley nacional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El patrimonio relicto en Espa\u00f1a consiste en un inmueble, residencia habitual del testador y su esposa, as\u00ed como un veh\u00edculo autom\u00f3vil. El inmueble le pertenec\u00eda al causante en cuanto a una mitad indivisa por compra y en cuanto a la restante mitad por herencia de su anterior esposa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n por entender que siendo la ley aplicable a la sucesi\u00f3n la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola conforme a las normas de conflicto del C\u00f3digo Civil, han de respetarse los derechos de los hijos habidos en el primer matrimonio, mediante la reserva del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art968\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 968 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la escritura calificada no resulta ni el \u00abdomicile\u00bb del causante <i>\u2013 concepto distinto al de residencia habitual-<\/i> ni qui\u00e9n es el ejecutor testamentario y la forma en que se ha atribuido a \u00e9ste el poder de representaci\u00f3n, \u00abgrant of probate\u00bb, elementos esenciales para liquidar una sucesi\u00f3n sujeta al Derecho brit\u00e1nico, aspectos sobre los que tampoco se pronuncia el registrador en la nota de calificaci\u00f3n, por lo que conforme al art\u00edculo 326 de la LH su posible incidencia no puede ser abordada en el presente recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La cuesti\u00f3n de fondo planteada estriba en la <b>determinaci\u00f3n de la ley aplicable a la herencia<\/b> del finado, la \u00ablex successionis\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Alega la recurrente que \u00abel art\u00edculo 83 del <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/doue\/2012\/201\/L00107-00134.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Reglamento 650\/2012<\/span><\/a> permite la elecci\u00f3n de ley aplicable por el causante, aunque a\u00fan no est\u00e9 en vigor dicho Reglamento comunitario\u00bb. Es cierto que el apartado 2 del mismo precepto adelanta la admisibilidad de la \u00abprofessio iuris\u00bb, ampliando incluso sus t\u00e9rminos al periodo de \u00abvacatio legis\u00bb, estableciendo que \u00abcuando el causante hubiera elegido, antes del 17 de agosto de 2015, la ley aplicable a su sucesi\u00f3n, esa elecci\u00f3n ser\u00e1 v\u00e1lida si cumple las condiciones establecidas en el cap\u00edtulo III o si cumple las condiciones de validez en aplicaci\u00f3n de las normas de Derecho internacional privado vigentes, en el momento en que se hizo la elecci\u00f3n, en el Estado en el que el causante ten\u00eda su residencia habitual o en cualquiera de los Estados cuya nacionalidad pose\u00eda\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero esta norma de derecho transitorio, cuyo objeto es facilitar la preparaci\u00f3n de las sucesiones \u00abmortis causa\u00bb cuando el testamento sea otorgado con anterioridad a dicha fecha, <b>no resulta aplicable<\/b> al caso aqu\u00ed debatido porque de acuerdo con el art\u00edculo 83.1 \u00ablas disposiciones del presente Reglamento se aplicar\u00e1n a la sucesi\u00f3n de las <b>personas que fallezcan el 17 de agosto de\u00a02015 o despu\u00e9s de esa fecha<\/b>\u00bb. En el presente caso, fallecido el causante en 2013 no cabe alegar la aplicaci\u00f3n retroactiva del Reglamento ni elecci\u00f3n de ley alguna conforme al mismo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Mientras dicho instrumento no se encuentre en vigor, debe partirse de la \u00ablex fori\u00bb,<\/b> esto es la espa\u00f1ola, la cual determina, conforme al <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a9\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 9.8 del C\u00f3digo Civil<\/span><\/a>, que la ley aplicable es la personal del causante. Acoge el art. 9.8CC el principio de universalidad de la sucesi\u00f3n, el fen\u00f3meno sucesorio se sujeta siempre a la ley de la nacionalidad del causante, salvo que las normas de conflicto de \u00e9sta remitan a la ley espa\u00f1ola, \u00fanico caso de reenv\u00edo admitido por nuestras normas de Derecho Internacional Privado (cfr<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#a12\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">. art\u00edculo 12.2<\/span><\/a> del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, ese reenv\u00edo de primer grado, como ya afirm\u00f3 la Resoluci\u00f3n de este Centro Directivo de 24 de octubre de 2007, no debe aceptarse en materia de sucesi\u00f3n por causa de muerte si ello provoca un \u00abfraccionamiento legal de la sucesi\u00f3n\u00bb, que de esa forma se ver\u00eda regulada por varias leyes, ya que el art\u00edculo 9.8 del C\u00f3digo Civil est\u00e1 presidido por los <b>principios de unidad y universalidad de aqu\u00e9lla<\/b>, (vid. en este sentido las Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 1996, 21 de mayo de 1999 y 23 de septiembre de 2002). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta <b>limitaci\u00f3n del reenv\u00edo<\/b> en el presente caso es importante ya que, seg\u00fan el art\u00edculo 9.8 del C\u00f3digo Civil, es relevante s\u00f3lo la ley personal, entendiendo por tal la nacional del causante en el momento de su fallecimiento, (en el caso que ahora se examina la derivada de su nacionalidad brit\u00e1nica), cuyo Derecho sucesorio adem\u00e1s de estar fundado en el principio de libertad de testar, es uno de los sistemas que establece una dualidad de r\u00e9gimen seg\u00fan se integre la sucesi\u00f3n de bienes muebles o inmuebles, de suerte que estos \u00faltimos, si estuvieran situados en pa\u00eds extranjero, se regir\u00e1n por la \u00ablex rei sitae\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso <b>NO se admite el reenvi\u00f3 de retorno a la ley espa\u00f1ola<\/b> por parte de la inglesa porque su aplicaci\u00f3n puede derivar en una quiebra del principio de unidad de la sucesi\u00f3n, una parte y no todo el patrimonio inmobiliario est\u00e1 ubicado en Espa\u00f1a, y, por tanto, <b>prevalecen las normas sobre libertad de testar propias del Derecho ingl\u00e9s<\/b>, frente a las restricciones que respecto de tales reglas impone la ley espa\u00f1ola. Y esto, que se aplica al \u00e1mbito de los derechos legitimarios, ha de aplicarse tambi\u00e9n en relaci\u00f3n con la regulaci\u00f3n de la reserva vidual del art\u00edculo 968 a que se refiere el registrador en su nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como dijo la Resoluci\u00f3n de esta Direcci\u00f3n General de 14 de abril de\u00a01969, \u00abla <b> naturaleza jur\u00eddica de la reserva vidual <\/b>y la posici\u00f3n que ostentan el reservista y los reservatarios aparecen muy controvertida en la doctrina patria, pues:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A) Unos autores entienden que en toda reserva de este tipo se est\u00e1 ante una sustituci\u00f3n fideicomisaria o una situaci\u00f3n de desdoblamiento de usufructo y nuda propiedad en la que el reservista ser\u00eda un fiduciario o usufructuario y los reservatarios tendr\u00edan el car\u00e1cter de fideicomisarios o nudos propietarios, con lo que estos \u00faltimos suceder\u00edan directamente al c\u00f3nyuge premuerto<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 B) Otros autores se inclinan por considerar que los reservatarios a quien suceden es al reservista, dado que la reserva tiene el car\u00e1cter de una leg\u00edtima especial, concretada en unos bienes determinados que se localizan dentro de la herencia del b\u00ednubo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sobre la soluci\u00f3n de esta controversia se ha pronunciado recientemente este Centro Directivo en su Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-JUNIO.htm#r208\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">19 de mayo de 2012<\/span><\/a>, afirmando que \u00abrespecto a cu\u00e1l es la vocaci\u00f3n o llamamiento del reservatario, se observa que no tiene vocaci\u00f3n derivada del primer causante, pues no lo llam\u00f3 como reservatario ni lo pudo llamar en ese momento, dado que la reserva no s\u00f3lo est\u00e1 sujeta a la condici\u00f3n de la existencia de los reservatarios en el momento de la muerte del reservista, sino a un suceso totalmente indeterminado en el momento de la muerte del primer causante cual es las nuevas nupcias del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tampoco puede considerarse que el reservatario tiene vocaci\u00f3n derivada del reservista pues \u00e9ste no puede decidir libremente acerca de su llamamiento sino que tiene la obligaci\u00f3n de respetar la reserva, ni se puede equiparar al supuesto de leg\u00edtima en que el causante tiene que atribuirla por cualquier t\u00edtulo y el legitimario est\u00e1 protegido por la preterici\u00f3n. El reservatario, adquiere ex lege y es indiferente que le pretendiera llamar como heredero o como legatario el reservista, pues los bienes los recibe por su condici\u00f3n de reservatario o sucesor especial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hay que concluir que <b>la vocaci\u00f3n o llamamiento del reservatario es legal<\/b>, la determina la ley atendiendo a dos hechos: la celebraci\u00f3n de nuevas nupcias o existencia de un hijo extramatrimonial del reservista y el fallecimiento de \u00e9ste existiendo uno o varios reservatarios. Los derechos del reservatario proceden, por tanto, no de una disposici\u00f3n del primer causante o del reservista, sino de un llamamiento legal. Lo que implica que dicho llamamiento s\u00f3lo ser\u00e1 efectivo cuando est\u00e9 previsto en la \u00ablex successionis\u00bb aplicable \u00abin casu\u00bb, lo que no ocurre, en el presente supuesto en el que el reenv\u00edo de la ley inglesa designada por nuestra norma de conflicto (vid. art\u00edculo 9.8 del C\u00f3digo Civil) hace a la ley espa\u00f1ola (art\u00edculo 12.2 del C\u00f3digo) no puede aceptarse.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La opci\u00f3n del Reglamento europeo n\u00famero 650\/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012 por el modelo de unidad de la sucesi\u00f3n confirma esta conclusi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n General <b>estima el recurso<\/b> y revoca la nota de calificaci\u00f3n registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario: reservas y Derecho Internacional Privado.- <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El derecho de reversi\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art812\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art.812 CC<\/span><\/a> no plantea problema. Los donantes recobran los bienes donados iure hereditatis. Es una suerte de sucesi\u00f3n legal y especial. Se aplica como ley sucesoria, la ley rectora de la sucesi\u00f3n del donatario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a las reservas de los <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art968\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">arts.968 a 980<\/span><\/b><\/a><b> del CC y <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art811\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">811 del CC<\/span><\/b><\/a><b>, es necesario determinar cu\u00e1ndo se produce el llamamiento a los reservatarios<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <u>En ambas reservas hay dos momentos claves<\/u>: <u>El nacimiento de la obligaci\u00f3n de reservar y la apertura de la sucesi\u00f3n del reservista.<\/u><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En la reserva lineal<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> la obligaci\u00f3n de reservar surge cuando el ascendiente hereda por ministerio de la Ley al descendiente causante de la reserva; <b>en la reserva ordinaria, vidual o<\/b> binupcial, surge cuando el viudo contrae nuevo matrimonio o con el nacimiento del hijo no matrimonial o con la adopci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es interesante traer a colaci\u00f3n en esta exposici\u00f3n la Sentencia del TSJ de Galicia 21\/2011 de 27 de julio que trat\u00f3 del momento temporal de la aplicaci\u00f3n del art.182 que se\u00f1ala \u201cEn las sucesiones regidas por la presente ley, no habr\u00e1 lugar a reversi\u00f3n legal ni obligaci\u00f3n de reservar\u201d; la Sentencia se pronunci\u00f3 acerca del momento temporal al que se debe estar para aplicar el art.182 de la Ley 2\/2006, y resumidamente se\u00f1ala:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1\u00ba.-<\/b> Con la obligaci\u00f3n de reservar impuesta al reservista no ha nacido un derecho para el reservatario, sino una mera expectativa que no se consolida y convierte en derecho sino cuando se abre la sucesi\u00f3n del reservista y el reservatario es llamado a su herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las sentencias del Tribunal Supremo de 21 de marzo y 7 de noviembre de 1912 y la de 2 de enero de 1929 indican que hasta la muerte del reservista no puede afirmarse que asista al reservatario m\u00e1s que una esperanza o expectaci\u00f3n de derecho. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La sentencia del Tribunal Supremo de 17 de abril de 1956 sostiene que el derecho del reservista es an\u00e1logo al del poseedor de bienes sujetos a una condici\u00f3n resolutoria y el derecho que compete a los reservatarios sobre los mismos bienes se halla afecto a una condici\u00f3n suspensiva. La STS de 1 de diciembre de 1989 insiste en esta idea y la misma idea pervive en la de 25 de septiembre de 2006, con reproducci\u00f3n literal de p\u00e1rrafos de la de 2 de enero de 1929. Concluye la sentencia de 2006, en lo que interesa: \u00bb La reservataria&#8230;. tiene \u2026una esperanza o expectaci\u00f3n de derecho (sentencia de 21 de marzo de 1912), derecho expectante de reserva (sentencia de 31 de octubre de 1964), mera expectativa asegurada (sentencia de 17 de junio de 1987): en definitiva, una expectativa jur\u00eddicamente protegida (sentencia de 26 de marzo de 1960) que dar\u00e1 derecho a la reservataria a adquirir los bienes, a la muerte de la reservista y si le sobrevive; es decir, es titular de los bienes reservables, sujeta a la condici\u00f3n suspensiva de sobrevivir a la reservista (lo que recalca la sentencia de 21 de diciembre de 1989). Mientras tanto, puede exigir las garant\u00edas que contempla el art\u00edculo 184 de la Ley Hipotecaria\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2.-<\/b> Si el derecho del reservatario a adquirir los bienes nace con la muerte del reservista y la sobrevivencia del reservatario en cuanto que acontecimientos que constituyen la doble condici\u00f3n (art\u00edculo 1.114 del CC), aplicando la disposici\u00f3n transitoria segunda, apartado segundo, que es la norma transitoria espec\u00edficamente aplicable al caso, a la sucesi\u00f3n \u00abmortis causa\u00bb, se aplicar\u00e1 el art.182 (que suprime las reservas) si el reservista fallece con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 2\/2006.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>3.-<\/b> L<\/span><span lang=\"ES-TRAD\" style=\"font-size: 11.0pt; mso-ansi-language: ES-TRAD;\">a sentencia del TS de 17 de junio de 1967 considera esta reserva como una variedad con caracter\u00edsticas propias de las limitaciones de la autonom\u00eda de la voluntad en las sucesiones \u00abmortis causa\u00bb. La STS de 13 de marzo de 2008 entiende que la obligaci\u00f3n de reservar constituye una mera limitaci\u00f3n en cuanto a la disposici\u00f3n de sus bienes por \u00abel ascendiente que heredare de su descendiente\u00bb y la realidad social actual es contraria a limitar al causante sus facultades de disposici\u00f3n sucesoria (art\u00edculo 3 del C\u00f3digo Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Las normas excepcionales no se aplicar\u00e1n a supuestos ni en momentos distintos de los comprendidos expresamente en ellas (art\u00edculo 4.2 del C\u00f3digo Civil). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Permite la evoluci\u00f3n del Derecho sin merma de la seguridad jur\u00eddica pues prevalece el derecho del ascendiente que hered\u00f3 bienes del descendiente a disponer de lo heredado, que es un derecho consolidado frente a las meras expectativas del reservatario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No hay llamamiento al reservatario hasta que se abre la sucesi\u00f3n del reservista <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l3.htm#art971\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">(vid, art.971CC).<\/span><\/a> Esta tesis es mantenida por Vallet y por la RDGRN de 14 de abril de 1969.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto habr\u00e1 que estar a la Ley rectora de la sucesi\u00f3n del reservista para indagar si impone limitaciones, restricciones a la libertad de disposici\u00f3n. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Una reflexi\u00f3n: Cabr\u00eda preguntarse en este campo de la aplicaci\u00f3n <b>espacial<\/b> de las normas y teniendo en cuenta los art\u00edculos 3 y 4.2 del CC, acertadamente expuestos por la Sentencia, que si de entrada y en un primer momento no hay obligaci\u00f3n de reservar, tampoco parece l\u00f3gico que demos pie al segundo momento aplicando posteriormente una limitaci\u00f3n impuesta por la ley rectora de la sucesi\u00f3n del reservista; pensemos en descendiente causante sujeto a la ley de Derecho Civil de Galicia y ascendiente reservista cuya sucesi\u00f3n se sujete a derecho civil com\u00fan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00bfTendr\u00eda que surgir en un primer momento la obligaci\u00f3n de reservar teniendo en cuenta la Ley rectora de la sucesi\u00f3n del descendiente causante de la reserva <b> y a mayores y cumulativamente <\/b>que dicha limitaci\u00f3n est\u00e9 contemplada y persista al aplicar la ley rectora de la sucesi\u00f3n del reservista? Lo dejo a vuestra reflexi\u00f3n. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10140\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10140.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10140 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 189\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10140\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10140\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r324\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">324. HERENCIA. USUFRUCTO VITALICIO. APOSTILLA DEL CERTIFICADO DE DEFUNCI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 14 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Salda\u00f1a, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de liquidaci\u00f3n de gananciales y adjudicaci\u00f3n de herencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente expediente debe determinarse si es posible inscribir una adjudicaci\u00f3n de herencia en la que estar\u00eda interesada, si viviera, la viuda del causante, en cuanto legataria del usufructo de una vivienda, <b>al no constar apostillada la certificaci\u00f3n de su fallecimiento<\/b>, acaecido en los Estados Unidos de Am\u00e9rica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Apuntar que se ha seguido un <b>procedimiento judicial<\/b> declarativo previo en el que se reconoce y <b>advera un testamento ol\u00f3grafo y se ordena su protocolizaci\u00f3n<\/b>, no suscit\u00e1ndose duda alguna en cuanto a la validez del certificado de fallecimiento no apostillado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> se\u00f1ala:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1.-<\/b> La registradora est\u00e1 facultada para calificar la totalidad de los elementos que concurren en la sucesi\u00f3n hereditaria en relaci\u00f3n a los concretos bienes situados en el Registro de su titularidad, (art\u00edculos 18 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento), no est\u00e1 vinculada por las calificaciones llevadas a cabo por otros registradores o por las propias resultantes de la anterior presentaci\u00f3n de la misma documentaci\u00f3n, (por todas, RDGRN de 13 de marzo y 8 de mayo de 2012 y 11 de marzo de 2014).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 <b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-<\/b> La <b>defunci\u00f3n<\/b> se ha de acreditar en la forma legalmente establecida, mediante la aportaci\u00f3n del <b>certificado de la inscripci\u00f3n de defunci\u00f3n expedido por el Registro Civil<\/b>, que proporciona la prueba de los hechos y actos relativos al estado civil de las personas y dem\u00e1s hechos inscribibles en el mismo (cfr. art\u00edculos 1 y 2 de la Ley del Registro Civil).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a03.-<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Al haber acaecido el fallecimiento de la legataria en territorio extranjero y aportarse una certificaci\u00f3n de un registro extranjero y ello a pesar de ostentar la persona fallecida la nacionalidad espa\u00f1ola, acontece:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<b>a)<\/b> Al <b>ser espa\u00f1ola<\/b>, el <b>Registro Civil espa\u00f1ol es tambi\u00e9n competente<\/b> para practicar la inscripci\u00f3n de defunci\u00f3n, pues seg\u00fan el art\u00edculo 15 de la Ley del Registro Civil de 8 de junio de 1957 \u00aben el Registro constar\u00e1n los hechos inscribibles que afectan a los espa\u00f1oles\u00bb, debi\u00e9ndose de practicar la inscripci\u00f3n de defunci\u00f3n en \u00abel <b>registro consular <\/b>del sitio en que acaecen, cualquiera que sea el domicilio de los afectados\u00bb, y si el promotor est\u00e1 domiciliado en Espa\u00f1a, \u00abdeber\u00e1 practicarse antes la inscripci\u00f3n en el Registro Central, y despu\u00e9s, por traslado, en el Consular correspondiente\u00bb (art\u00edculos 16 Ley del Registro Civil y 66 y 68 de su Reglamento), pues para las personas con nacionalidad espa\u00f1ola \u00abel Registro Civil constituye la prueba de los hechos inscritos. <b>S\u00f3lo en los casos de falta de inscripci\u00f3n o en los que no fuere posible certificar el asiento, se admitir\u00e1n otros medios de prueba<\/b>; pero en el primer supuesto ser\u00e1 requisito indispensable para su admisi\u00f3n que, previa o simult\u00e1neamente, se haya instado la inscripci\u00f3n omitida o la reconstituci\u00f3n del asiento\u00bb, (art\u00edculo 2 de la Ley del Registro Civil), por lo que la certificaci\u00f3n acreditativa de la defunci\u00f3n deber\u00eda proceder del Registro Civil espa\u00f1ol, problem\u00e1tica que no se aborda en la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<b>b)<\/b> Pasa a tratar la resoluci\u00f3n la <b>eficacia extraterritorial y acceso de documentos p\u00fablicos extranjeros al Registro de la Propiedad<\/b>, pues son documento p\u00fablico las actas y certificaciones del Registro Civil (arts. 317 y 319 de la LEC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conforme al art\u00edculo 4 LH y 36 RH los documentos otorgados en territorio extranjero podr\u00e1n ser inscritos si re\u00fanen los requisitos exigidos por las normas de Derecho Internacional Privado, siempre que contengan la legalizaci\u00f3n y dem\u00e1s requisitos necesarios para su autenticidad en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>requisito de la legalizaci\u00f3n<\/b> cumple la finalidad de aseverar su autenticidad al objeto de que puedan tener eficacia en Espa\u00f1a y sean admitidos por las Autoridades y Oficinas P\u00fablicas espa\u00f1olas (art\u00edculos 323-2\u00ba de la LEC y 36.1 del RH, y Resoluciones de 6 de abril de 1976 y 8 de marzo de 2011).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta exigencia se predica tambi\u00e9n respecto de los documentos relativos al estado civil de las personas (art\u00edculo 88 RRC).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se ha rebajado el rigor de la exigencia de la legalizaci\u00f3n en el tr\u00e1fico internacional mediante la firma y ratificaci\u00f3n por parte de Espa\u00f1a de Convenios internacionales que responden a tal objetivo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0Destaca por su importancia el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/LEYESEXTRANJERAS\/TRATADOS.htm#apostilla\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Convenio de La Haya de 5 de octubre de 1961<\/span><\/b><\/a>, en el que la legalizaci\u00f3n de los documentos p\u00fablicos extranjeros se sustituye por el tr\u00e1mite de la apostilla, que certifica la autenticidad de la firma, la calidad en que el signatario del documento haya actuado y, en su caso, la identidad del sello o timbre del que el documento est\u00e9 revestido, apostilla que ser\u00e1 expedida por la autoridad competente del Estado del que dimane el documento, la cual se \u00abcolocar\u00e1 sobre el propio documento o sobre una prolongaci\u00f3n del mismo, y deber\u00e1 acomodarse al modelo anejo al presente Convenio\u00bb (cfr. art\u00edculos 3 y 4).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La certificaci\u00f3n presentada, procedente del Registro de Maine, tiene el concepto de documento p\u00fablico (art\u00edculos 1 del Convenio y 317 de la Ley de Enjuiciamiento Civil espa\u00f1ola), procede de un pa\u00eds contratante, (Estados Unidos de Am\u00e9rica), y se presenta en el territorio de otro Estado contratante, (Espa\u00f1a), y no est\u00e1 incluida en el \u00e1mbito de ninguna de las excepciones previstas en el p\u00e1rrafo final del art\u00edculo 1 del Convenio, (documentos expedidos por agentes diplom\u00e1ticos o consulares o documentos administrativos referidos directamente a una operaci\u00f3n mercantil o aduanera).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El art\u00edculo 8 del mismo Convenio de La Haya de 1961 admite que su aplicaci\u00f3n quede desplazada cuando en un mismo caso resulte aplicable un r\u00e9gimen convencional internacional m\u00e1s favorable, conteniendo disposiciones menos rigurosas. (art.8, a sensu contrario y art. 3 p\u00e1rrafo segundo).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0En el \u00e1mbito del estado civil de las personas, hay que tener en cuenta los Convenios n\u00fameros 16 y 17 de la Comisi\u00f3n Internacional del Estado Civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Convenio 16, sobre expedici\u00f3n de <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-1983-22432\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">certificaciones pluriling\u00fces de las actas del Registro Civil<\/span><\/a>, hecho en Viena el 8 de septiembre de 1976, ratificado por Espa\u00f1a el 30 de enero de 1980. Establece modelos de certificaciones en extracto dispensadas de legalizaci\u00f3n (art\u00edculo 8) y obviamente de traducci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-1981-10570\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Convenio n\u00famero 17<\/span><\/a>, ratificado por Espa\u00f1a el 27 de enero de 1981, exime de legalizaci\u00f3n, en las condiciones que detalla su art\u00edculo 2, y sin perjuicio de la comprobaci\u00f3n prevista en casos de duda grave por los art\u00edculos siguientes, a los documentos que se refieran al estado civil, a la capacidad o a la situaci\u00f3n familiar de las personas f\u00edsicas, a su nacionalidad, domicilio o residencia, as\u00ed como a cualquier otro documento que haya sido extendido para la celebraci\u00f3n del matrimonio o para la formalizaci\u00f3n de un acto del estado civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Estos Convenios no son de aplicaci\u00f3n en relaci\u00f3n con los certificados de defunci\u00f3n procedentes de Estados que no son parte de los mismos. Estados Unidos no es Estado parte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0La apostilla ha ido dando paso a otros procedimientos basados en la confianza mutua entre los Estados y sus autoridades; en el \u00e1mbito de la Uni\u00f3n Europea, art\u00edculo 56 <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2001-80073\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Reglamento n\u00famero 44\/2001<\/span><\/a>; el <a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2003:338:0001:0029:ES:PDF\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Reglamento (CE) n\u00famero 2201\/2003<\/span><\/a>, que contemplan la supresi\u00f3n de la apostilla en su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n. \u00c1mbito en el que se contin\u00faa profundizando en esa l\u00ednea (vid. propuesta de Reglamento del Consejo de la Uni\u00f3n Europea y el Parlamento Europeo de 24 de abril de 2013, \u2013COM (2013) 228 final\u2013, que contempla la supresi\u00f3n de la legalizaci\u00f3n, entre otros, de los documentos relativos al estado civil e incluso su apostilla simplificada).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso, estamos ante un documento que ni por raz\u00f3n de su contenido y objeto (certificaci\u00f3n de defunci\u00f3n), ni por su origen territorial, (Estado de Maine), es susceptible de ser subsumido en ninguna de las excepciones a la exigencia de la apostilla contempladas en el art\u00edculo 8 del Convenio de La Haya de 5 de octubre de 1961 y no resulta aplicable ning\u00fan r\u00e9gimen convencional internacional m\u00e1s favorable que permita desplazar la aplicaci\u00f3n del citado Convenio, por lo que <b>el requisito de la apostilla es exigible<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por razones de econom\u00eda procesal, la DGRN advierte que a la vista de la documentaci\u00f3n obrante en el expediente, la autenticidad formal de la certificaci\u00f3n del Registro Civil de Maine, acreditativa del fallecimiento de la legataria, ser\u00eda f\u00e1cilmente verificable mediante la presentaci\u00f3n del testimonio de la sentencia firme, a la que se hizo antes referencia, dictada por un Juzgado de Valladolid en la que se concluye como hecho probado que la legataria falleci\u00f3 y que adem\u00e1s renunci\u00f3 a cualquier derecho en la herencia dejada por su marido, (legado del usufructo vitalicio de un piso), lo que puede considerarse suficiente para estimar cumplido el requisito de autenticidad que fundamenta la legalizaci\u00f3n o en su caso la apostilla pero en este caso, el testimonio de la sentencia no fue aportado al Registro de la Propiedad junto con el t\u00edtulo inscribible<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN confirm\u00f3 la calificaci\u00f3n. (IES)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10141\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10141.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10141 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 186\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10141\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10141\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r326\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">326. CONVENIO REGULADOR. ADJUDICACI\u00d3N DE BIEN INSCRITO POR MITAD Y PRO INDIVISO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 4 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Mog\u00e1n, por la que suspende la inscripci\u00f3n de un testimonio de sentencia de divorcio y de auto por el que se aprueba un convenio regulador. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si en un convenio regulador de un divorcio en que se liquida la sociedad de gananciales puede adjudicarse un bien adquirido por los c\u00f3nyuges por mitad antes del matrimonio, <b>no teniendo dicho inmueble la cualidad de vivienda familiar.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> repasa su doctrina sobre qu\u00e9 actos o transmisiones cabe inscribir en virtud de un convenio regulador y qu\u00e9 actos precisan de una escritura p\u00fablica, ya que la naturaleza, contenido, valor y efectos propios del convenio regulador impiden que pueda servir de cauce formal para otros actos que tienen su significaci\u00f3n negocial propia (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art90\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">arts.\u00a0 90, 91<\/span><\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l1.htm#art103\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">103<\/span><\/a> CC). La propia Direcci\u00f3n ha reconocido &#8211; RR de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-MAYO.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">22 de marzo de 2010<\/span><\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">de 11 de abril de 2012<\/span><\/a>&#8211; que nada se opone a que con ocasi\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de la sociedad conyugal puedan intercambiarse bienes privativos; pero no siempre esas transmisiones tendr\u00e1n como causa la propia liquidaci\u00f3n del consorcio si no que puede haber, en ocasiones, un negocio complejo, en el que la toma de menos por un c\u00f3nyuge del remanente consorcial se compense con esa adjudicaci\u00f3n de bienes del otro c\u00f3nyuge o, simplemente, negocios adicionales a la liquidaci\u00f3n, independientes jur\u00eddicamente de \u00e9sta, con su propia causa. Pero hay que tener en cuenta que <b> el convenio de separaci\u00f3n o divorcio no tiene por objeto, en su aspecto patrimonial, la liquidaci\u00f3n del conjunto de relaciones patrimoniales que puedan existir entre los c\u00f3nyuges sino tan s\u00f3lo de aquellas derivadas de la vida en com\u00fan:<\/b> as\u00ed, por ejemplo ha admitido que forma parte de las operaciones de liquidaci\u00f3n la atribuci\u00f3n de la vivienda familiar aun cuando sea privativa pues su evidente afecci\u00f3n a las necesidades del matrimonio justifica sobradamente su inclusi\u00f3n junto a los bienes adquiridos constante el r\u00e9gimen matrimonial (RR de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">11 de abril<\/span><\/a> y 7 de julio de 2012). <b> Pero fuera de este supuesto las transmisiones adicionales de bienes entre c\u00f3nyuges, ajenas al procedimiento de liquidaci\u00f3n constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla general de escritura p\u00fablica para su formalizaci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por todo ello rechaza el recurso: La disoluci\u00f3n de la comunidad de bienes adquiridos antes del matrimonio <b>es un negocio ajeno al contenido t\u00edpico del convenio regulador por lo que para su inscripci\u00f3n en el Registro precisa la oportuna escritura p\u00fablica<\/b>. Y tambi\u00e9n rechaza la aplicaci\u00f3n de la R <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">de 11 de abril de 2012<\/span><\/a> que admiti\u00f3 la posibilidad de que con ocasi\u00f3n del convenio regulador se pueda explicitar, con car\u00e1cter previo a la liquidaci\u00f3n, la voluntad de atribuir car\u00e1cter ganancial a un bien cuya consideraci\u00f3n como integrante del patrimonio conyugal ha sido tenido en cuenta por los c\u00f3nyuges durante el matrimonio, pues tampoco hay elementos en el expediente que permitan determinar si se refiere a una aportaci\u00f3n de la finca a la sociedad de gananciales realizada en ese mismo acto (lo que, al margen de las cuestiones de forma ya se\u00f1aladas, ser\u00eda contradictorio con la naturaleza propia del acto de liquidaci\u00f3n, en tanto en cuanto se estar\u00eda aportando un bien a la sociedad de gananciales que ha quedado disuelta antes de ese acto), o si se trata m\u00e1s bien de un negocio por el que la adjudicaci\u00f3n formalizada en el convenio comporta una compensaci\u00f3n como consecuencia de los excesos o defectos de adjudicaci\u00f3n resultantes de la liquidaci\u00f3n, o si se trata de una mera disoluci\u00f3n de la comunidad ordinaria existente sobre la finca. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10143\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10143.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10143 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 208\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10143\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10143\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r327\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">327. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.\u00ba 2, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n de determinadas cargas registrales, ordenada en un proceso concursal.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se presenta auto por el que se aprueba el plan de liquidaci\u00f3n<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> en un proceso concursal, en el que se acuerda \u00ab<i>la cancelaci\u00f3n de todas las cargas, grav\u00e1menes, trabas y garant\u00edas personales y reales, anteriores y posteriores a la declaraci\u00f3n de concurso, que puedan afectar a los derechos, numerario, bienes muebles e inmuebles sujetos a la presente liquidaci\u00f3n especialmente las cargas reales que pesan sobre los bienes inmuebles y ya reconocidos como cr\u00e9ditos privilegiados<\/i>\u00bb. Se acompa\u00f1a otro por el que se concede autorizaci\u00f3n a los concursados para enajenar el \u00fanico bien inmueble que forma parte del inventario a favor de persona determinada y con especificaci\u00f3n de precio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> <b>se opone a la cancelaci\u00f3n<\/b> de las cargas distinguiendo <b>dos supuestos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.-Acredores sin privilegio especial, titulares de las anotaciones preventivas de embargo:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> entiende que debe constar que ha habido previa audiencia de los mismos. La <b>Direcci\u00f3n<\/b> confirma el defecto. El <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a55\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 55 apdo.3 LC<\/span><\/a> establece los requisitos para la cancelaci\u00f3n de los embargos en el procedimiento concursal \u201c\u2026el juez, a petici\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal y previa audiencia de los acreedores afectados, podr\u00e1 acordar el levantamiento y cancelaci\u00f3n de los embargos trabados cuando el mantenimiento de los mismos dificultara gravemente la continuidad de la actividad profesional o empresarial del concursado\u201d. Pero una vez abierta la fase de liquidaci\u00f3n <b>en el supuesto <u>de haberse aprobado el plan de liquidaci\u00f3n<\/u><\/b> estos requisitos deber\u00e1n ser adaptados a la nueva situaci\u00f3n concursal: la petici\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal estar\u00e1 justificada por la aprobaci\u00f3n del plan de liquidaci\u00f3n, y sin que sea ya exigible como requisito habilitante la continuidad de la actividad profesional o empresarial; y respecto a la exigencia de la audiencia previa de los acreedores <b>deber\u00e1 entenderse sustituida por la notificaci\u00f3n,<\/b> com\u00fan en los procesos de ejecuci\u00f3n, respecto de titulares de derechos y cargas que han de cancelarse, (principio de tracto sucesivo del art. 20 LH y el de salvaguardia judicial de los asientos registrales del art 1.3). De <b><u>no aprobarse el plan de liquidaci\u00f3n<\/u><\/b> la cancelaci\u00f3n de las anotaciones preventivas de embargo se verificar\u00eda con sujeci\u00f3n a lo dispuesto en el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a149\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 149.3<\/span><\/a> LC, al determinar que \u00ab<i>el auto de aprobaci\u00f3n del remate o de la transmisi\u00f3n de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, por lotes o formando parte de una empresa o unidad productiva, acordar\u00e1 la cancelaci\u00f3n de todas las cargas anteriores al concurso constituidas a favor de cr\u00e9ditos concursales que no gocen de privilegio especial conforme al art\u00edculo 90<\/i>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.-H<b>ipoteca de los acreedores con privilegio especial<\/b>. El <b>Registrador<\/b> considera que la cancelaci\u00f3n s\u00f3lo est\u00e1 prevista en los supuestos en los que se proceda a la enajenaci\u00f3n del bien del concursado, no antes que \u00e9sta, y con adem\u00e1s las prevenciones que indican los arts. 149.3, y 155.4 LC. La <b>Direcci\u00f3n<\/b> tambi\u00e9n confirma el defecto: <b>la cancelaci\u00f3n de la garant\u00eda hipotecaria ha de realizarse en cumplimiento estricto de los requisitos exigidos por <\/b> <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a155\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">el art. 155 LC<\/span><\/b><\/a><b>, como consecuencia de la enajenaci\u00f3n del bien hipotecado:<\/b> debiendo constar expresamente en el mandamiento:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a) que se ha dado conocimiento a los acreedores hipotecarios del plan de liquidaci\u00f3n, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b) las medidas tomadas con relaci\u00f3n a la satisfacci\u00f3n del cr\u00e9dito con privilegio especial,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 c) y que el plan de liquidaci\u00f3n \u2013no s\u00f3lo el auto ordenando la cancelaci\u00f3n\u2013 es firme. Caso de haber sido impugnado el plan de liquidaci\u00f3n por los acreedores ser\u00eda aplicable lo dispuesto en el art. 524.4 LEC, y s\u00f3lo proceder\u00e1 la anotaci\u00f3n preventiva de las sentencias que dispongan o permitan la inscripci\u00f3n o la cancelaci\u00f3n de asientos en Registros P\u00fablicos\u00bb\u00a0 (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10144\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10144.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10144 &#8211; 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 206\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10144\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10144\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r328\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">328. EXCESO DE CABIDA: ACTA DE NOTORIEDAD CON RESULTADO NEGATIVO POR EXISTIR OPOSICI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 5 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad interino de Potes, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de la rectificaci\u00f3n de superficie y linderos de determinada finca registral. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita la inscripci\u00f3n de un exceso de cabida de una finca (de 109 a 158 m2) respecto del que se ha tramitado acta de notoriedad con resultado negativo ya que ha habido oposici\u00f3n de la Junta Vecinal y de los colindantes, que alegan que el exceso se corresponde con un bien de titularidad p\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues no considera acreditada la adquisici\u00f3n previa de dicho exceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El recurrente<\/b> alega que el t\u00edtulo del exceso (referido en parte a un corral) es el de posesi\u00f3n inmemorial y que dicho terreno no figura como bien municipal en ning\u00fan inventario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> confirma la nota pues considera que habiendo dudas sobre la identidad de la finca, sobre titularidad del exceso de cabida, no puede procederse a su inscripci\u00f3n, ya que dicha cuesti\u00f3n habr\u00e1 de ser objeto de acuerdo de los interesados o de decisi\u00f3n judicial. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10145\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10145.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10145 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10145\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10145\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r329\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">329.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES. ADJUDICACI\u00d3N DE BIEN INSCRITO POR MITAD Y PRO INDIVISO.<\/b> Resoluci\u00f3n de 6 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 18, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> dentro de un procedimiento de divorcio se inventar\u00eda determinado bien como ganancial por acuerdo de las partes, figurando en el Registro como privativo por mitad por haber sido adquirido antes del matrimonio, y se procede a adjudicarlo a uno de los c\u00f3nyuges mediante Decreto del Secretario Judicial. Posteriormente el secretario judicial, contestando a una petici\u00f3n de aclaraci\u00f3n de dicho decreto, y responde que no hay nada que aclarar pues en la sentencia est\u00e1 declarado expresamente el bien como ganancial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n se\u00f1alando la contradicci\u00f3n existente en el Registro de la Propiedad entre el car\u00e1cter del bien inventariado como ganancial y el que resulta del Registro (privativo), por considerar que o es un error del inventario o no se acredita debidamente la existencia de un negocio jur\u00eddico de cambio de car\u00e1cter del bien a ganancial. Adem\u00e1s, como segundo defecto, no se justifica la disoluci\u00f3n de la sociedad de gananciales por sentencia ni su indicaci\u00f3n en el Registro Civil.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El recurrente<\/b> alega que se trata de la vivienda del matrimonio, lo que acredita con determinadas fotocopias, que se ha producido una atribuci\u00f3n de ganancialidad en el convenio de la liquidaci\u00f3n por las contraprestaciones acordadas, y que, a mayor abundamiento, la vivienda era ya ganancial al haber sido pagado el pr\u00e9stamo hipotecario para su adquisici\u00f3n con fondos gananciales, tal como consta en el Registro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b>, como cuesti\u00f3n previa, se\u00f1ala que no va a tener cuenta la documentaci\u00f3n aportada por el recurrente, como la que hace referencia al car\u00e1cter de vivienda familiar, al no haber sido aportada al Registrador para la calificaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seguidamente recuerda su doctrina de que, en sede judicial, la regla general es que el convenio regulador ha de tener por objeto bienes gananciales, aunque tambi\u00e9n puede incluirse la vivienda conyugal cuando sea privativa, y en los matrimonios sujetos a separaci\u00f3n de bienes la disoluci\u00f3n de proindivisos que traigan su causa del divorcio. En los dem\u00e1s casos estar\u00edamos ante negocios complejos que exigen la escritura p\u00fablica. Recuerda tambi\u00e9n que los convenios reguladores por acuerdo entre las partes son documentos privados que no se convierten en documento p\u00fablico por la homologaci\u00f3n judicial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso considera determinante que la separaci\u00f3n ha sido contenciosa, en particular el inventario de bienes gananciales, y que, al declarar el juez por sentencia como ganancial dicho bien, ha de considerarse que \u00e9ste es el t\u00edtulo de atribuci\u00f3n de ganancialidad, sin que pueda el registrador calificar el fondo de la resoluci\u00f3n judicial <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al segundo defecto lo confirma, pues falta la prueba de la indicaci\u00f3n de la sentencia en el Registro Civil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario.-<\/b> El argumento determinante de la DGRN decae pues el hecho cierto es que hab\u00eda acuerdo entre ambas partes en el inventario sobre el car\u00e1cter ganancial de dicho bien por lo que (sobre dicho bien) no hubo contienda y la sentencia se limit\u00f3 a declarar el car\u00e1cter de dicho bien acordado por las partes sin entrar en el fondo del asunto. Si se considera la argumentaci\u00f3n del recurrente queda claro que el car\u00e1cter ganancial no se sustenta jur\u00eddicamente tal como est\u00e1 expresado, pues no hay ning\u00fan negocio expreso de atribuci\u00f3n de ganancialidad, ni se indica la causa, etc\u2026 y todo parece fruto de una compensaci\u00f3n de patrimonios y adjudicaciones no formulado adecuadamente, aunque haya, eso s\u00ed, mutuo acuerdo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN parece que opta por dejar de lado los principios te\u00f3ricos estrictos y llegar a la soluci\u00f3n pr\u00e1ctica de no poner obst\u00e1culos a la inscripci\u00f3n al haber acuerdo de todas las partes y soslayar as\u00ed el delicado tema de la calificaci\u00f3n de los documentos judiciales, pues si el mismo convenio, tal como est\u00e1 expresado, se hubiera documentado en escritura p\u00fablica seguramente ser\u00eda considerado en defecto por lo dicho. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10146\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10146.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10146 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 186\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10146\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10146\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r330\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">330. EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCERO POSEEDOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 8 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Alc\u00e1zar de San Juan n.\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n del testimonio de un decreto de adjudicaci\u00f3n reca\u00eddo en procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto:<\/b> Se trata de dilucidar si es inscribible un decreto de adjudicaci\u00f3n en procedimiento de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados si en el procedimiento no se ha demandado ni requerido de pago al titular registral y a su esposa, cuesti\u00f3n, que, como afirma la propia <b>DGRN,<\/b> \u201cha sido objeto de tratamiento por este Centro Directivo de forma reiterada en fechas muy recientes\u201d\u00a0 y resuelve ahora del mismo modo, afirmando, en esencia, que \u201ces necesaria la demanda y requerimiento de pago al tercer poseedor de los bienes hipotecados que haya acreditado al acreedor la adquisici\u00f3n de sus bienes, entendiendo la Ley Hipotecaria que lo han acreditado quienes hayan inscrito su derecho con anterioridad a la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cEn el presente caso, seg\u00fan se desprende de los hechos, la inscripci\u00f3n a favor del titular registral se llev\u00f3 a cabo antes de iniciarse el procedimiento de ejecuci\u00f3n, circunstancia que se puso de manifiesto en la certificaci\u00f3n emitida por el registrador por lo que no cabe sino confirmar la doctrina expuesta\u201d.(JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10147\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10147.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10147 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 222\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10147\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10147\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r331\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">331. SEGURO DECENAL. COMPRAVENTA ULTERIOR DE VIVIENDA QUE FUE ENAJENADA POR EL AUTOPROMOTOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> se otorga una escritura de compraventa de una vivienda autoconstruida en su d\u00eda y que fue enajenada por el autopromotor. El adquirente de dicho promotor, ahora transmitente, la vende y el nuevo adquirente le exonera de dicha obligaci\u00f3n de contratar el seguro decenal, pues no han transcurrido diez a\u00f1os desde su terminaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues argumenta que falta acreditar o bien el seguro decenal o bien que el ahora transmitente (una sociedad) la ha utilizado para uso propio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La notaria autorizante<\/b> recurre y argumenta que la responsabilidad por la construcci\u00f3n y por tanto la obligaci\u00f3n de contratar el seguro corresponde al autopromotor y no al adquirente-transmitente que no ha intervenido en la edificaci\u00f3n, y que ya en la transmisi\u00f3n anterior se acredit\u00f3 el uso propio por el autopromotor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> desestima el recurso pues parte de la obligaci\u00f3n de contratar el seguro decenal por el autopromotor, lo que nadie discute en este caso, y la falta de acreditaci\u00f3n de uno de los presupuestos de la excepci\u00f3n a dicha obligaci\u00f3n: el uso propio por el autopromotor, excepci\u00f3n que fue introducida por el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l53-2002.t5.html#a105\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 105 de la Ley 53\/2002<\/span><\/a>. Por tanto, al no acreditarse en la escritura este uso propio por el autopromotor desestima el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b> De la interpretaci\u00f3n conjunta de la norma urban\u00edstica (prohibici\u00f3n de transmisi\u00f3n en 10 a\u00f1os) y de la excepci\u00f3n (uso propio por el autopromotor y exoneraci\u00f3n por el adquirente) resulta, en mi opini\u00f3n, que dichas limitaciones a la transmisi\u00f3n en diez a\u00f1os y excepciones est\u00e1n referidas \u00fanicamente al caso en el que interviene el autopromotor como transmitente, es decir a la primera transmisi\u00f3n de la vivienda autoconstruida por el autopromotor, pero no a las ulteriores, pues, como dice la notaria recurrente y reconoce la DGRN, no tiene ninguna obligaci\u00f3n el adquirente-transmitente ni de contratar dicho seguro ni tampoco de destinarla a uso propio. Por tanto la segunda transmisi\u00f3n est\u00e1 permitida y debi\u00f3 de inscribirse incluso sin necesidad de ninguna menci\u00f3n a dicha excepci\u00f3n por el adquirente. Cuesti\u00f3n distinta es la posible obligaci\u00f3n de saneamiento que pueda corresponder al adquirente-transmitente si hay vicios en la construcci\u00f3n por no haber transcurrido diez a\u00f1os, y que se regir\u00e1 por las reglas ordinarias civiles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Incluso admitiendo, a efectos te\u00f3ricos, que operara dicha norma y el supuesto de excepci\u00f3n en las segundas y posteriores transmisiones hay que tener en cuenta que ya en la primera transmisi\u00f3n se acredit\u00f3 el uso propio por el promotor como resulta del propio Registro por lo que no hay que volver ahora sobre un requisito ya acreditado y que est\u00e1 amparado por el principio de fe p\u00fablica registral.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente hay que destacar que, con independencia de lo anterior, el registrador considera que el uso propio es exigible al adquirente-transmitente y la DGRN considera que lo es s\u00f3lo al autopromotor, por lo que debi\u00f3 de revocarse tambi\u00e9n el defecto, tal como estaba formulado. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10148\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10148.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10148 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 191\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10148\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10148\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r332\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">332. ARAG\u00d3N. AGRUPACI\u00d3N, OBRA NUEVA Y SEGREGACI\u00d3N. INFORME DESFAVORABLE POR AFECTAR A V\u00cdA PECUARIA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 11 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Barbastro, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de agrupaci\u00f3n, declaraci\u00f3n de obra nueva, segregaci\u00f3n y disoluci\u00f3n de condominio. (ACM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>A) Hechos:<\/b> En un monte aragon\u00e9s, inmatriculado y sujeto a retracto administrativo (en las transmisiones onerosas, dudosamente en las disoluciones de condominio), se declara una obra preexistente y se disuelve el condominio mediante una segregaci\u00f3n (y una reducci\u00f3n de cabida). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El notario comunica a la AA.PP. la transmisi\u00f3n a efectos del <b>tanteo<\/b>; y la misma AA.PP. (competente en ambos casos) en su informe contesta, sin decir nada del tanteo, que existe una v\u00eda pecuaria y que por tanto se opone a la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/2007-NORMAS-AUTONOMICAS.htm#aragon-montes\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Ley de Montes de Arag\u00f3n<\/span><\/b><\/a> tiene 2 normas:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0&#8211; El art 53, <\/b>que contempla el citado<i> derecho de adquisici\u00f3n preferente<\/i>, y un deber de <i>COMUNICACI\u00d3N<\/i> de la transmisi\u00f3n proyectada a la AA.PP. titular;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0&#8211; Y, otra, el art 55, <\/b>que contempla, solo para las <i>inmatriculaciones y excesos<\/i> de cabida, una Comunicaci\u00f3n espec\u00edfica a la (misma) AAPP con<b> cierre registral <\/b>ante un informe desfavorable a la inmatriculaci\u00f3n de la finca o del exceso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>B) <\/b>El <b>registrador<\/b> califica negativamente ante el contenido de la contestaci\u00f3n administrativa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>C) El notario autorizante<\/b> recurre arguyendo:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a01\u00ba.<\/b> Que la notificaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n se hizo a los solos efectos del derecho de adquisici\u00f3n preferente;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a02\u00ba.<\/b> Que no existe ni inmatriculaci\u00f3n ni exceso de cabida, sino un defecto;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a03\u00ba.<\/b> Y que el informe administrativo del Servicio Provincial de Montes es incongruente y si se ha producido una invasi\u00f3n de dominio p\u00fablico, la Administraci\u00f3n deber\u00e1 obrar en consecuencia, sin que ello pueda impedir el acceso al Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>D) La DGRN<\/b> <b>estima<\/b> el recurso, <b>revocando la calificaci\u00f3n<\/b>, al se\u00f1alar que el informe administrativo no puede tener la virtualidad de cerrar el Registro que s\u00f3lo est\u00e1 contemplado en la Ley para el caso previsto en el citado <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/2007-NORMAS-AUTONOMICAS.htm#aragon-montes\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 55<\/span><\/b><\/a>, que, en cuanto norma limitativa, no puede aplicarse a supuestos distintos de los en ella contemplados (cfr. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-tp.htm#cii\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Art. 4 CC <\/span><\/a>). <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CORTOS\/2008\/07-albertcapell.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">(ACM)<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10149\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10149.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10149 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10149\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10149\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r333\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">333. HIPOTECA. CERTIFICADO DE TASACI\u00d3N. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL DE CL\u00c1USULAS ABUSIVAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 12 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de reconocimiento de deuda y constituci\u00f3n de hipoteca. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El caso:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La mercantil \u00abCereales Carrascosa, S.L.\u00bb, reconoce adeudar a la sociedad \u00abCaussade Semillas, S.L.\u00bb determinada cantidad e hipoteca a su favor la finca registral 7.593. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>registradora<\/b> suspende la inscripci\u00f3n de la hipoteca por falta de certificado de tasaci\u00f3n, por estipularse el vencimiento anticipado por impago de una sola cuota y por otros defectos que tras el recurso rectifica y retira conforme al art. 327[.VI] LH. El recurso se limita a los dos primeros defectos que la DGRN confirma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Primer defecto.-<\/b> Falta el certificado de tasaci\u00f3n de la finca que es tambi\u00e9n exigible en las hipotecas entre particulares (arts. 129 LH, 682 LEC y resoluci\u00f3n DGRN 31 marzo 2014). Contra ello el recurrente alega que la falta de tasaci\u00f3n en la escritura no produce la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la hipoteca sino s\u00f3lo del pacto de sometimiento a la ejecuci\u00f3n directa, no siendo exigible el certificado en las hipotecas entre particulares.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1.- Certificado de tasaci\u00f3n en hipotecas entre particulares.-<\/b> Para la DGRN es claro que para inscribir los pactos de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial, resulta imprescindible que se acredite al registrador, a trav\u00e9s de la certificaci\u00f3n pertinente, la tasaci\u00f3n de la finca conforme a la Ley 2\/1981, de 25 de marzo y que el valor (o precio) en que los interesados la tasen para que sirva de tipo en la subasta no sea inferior, en ning\u00fan caso, al 75% del valor de dicha tasaci\u00f3n. Esas normas tienen car\u00e1cter imperativo, inderogable por las partes, por lo que su <b>infracci\u00f3n<\/b> derivar\u00e1 en la nulidad de la estipulaci\u00f3n que la cometiese, que no podr\u00e1 acceder al Registro (art. 18 LH) ni permitir\u00e1 el ejercicio de la acci\u00f3n hipotecaria directa (art. 130 LH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es doctrina de la DGRN que dicha exigencia es aplicable a la constituci\u00f3n de una <b>hipoteca entre particulares<\/b> sin que intervenga una entidad financiera como acreedor, pues atendiendo a que la legislaci\u00f3n vigente no distingue entre unas y otras hipotecas, es requisito necesario con independencia de la naturaleza del acreedor hipotecario (art. 682.2.1.\u00ba LEC). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2.- Suspensi\u00f3n total o denegaci\u00f3n parcial.-<\/b> En el caso de este expediente, se plantea por el recurrente la posibilidad de inscripci\u00f3n de la hipoteca sin que la ausencia de tasaci\u00f3n, constituya un defecto que impida la inscripci\u00f3n [del resto de la hipoteca]. Ciertamente los interesados pueden optar por cualquier procedimiento de ejecuci\u00f3n y no constando el valor de tasaci\u00f3n, la hipoteca no podr\u00e1 ejecutarse por el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa, pero ello no impedir\u00e1 poder acudir al procedimiento de ejecuci\u00f3n ordinaria ni al declarativo ordinario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, en el caso de este expediente [parece un contrato por negociaci\u00f3n], el contenido de la escritura no se limita a enumerar gen\u00e9ricamente los posibles procedimientos de ejecuci\u00f3n, sino que en las cl\u00e1usulas tercera y cuarta <b>se pacta expresamente la posibilidad de utilizaci\u00f3n del procedimiento directo de ejecuci\u00f3n y del extrajudicial<\/b> respectivamente por lo que resulta de aplicaci\u00f3n lo dispuesto a este respecto en los arts. 129 LH y 682 LEC. Adem\u00e1s, en ambas cl\u00e1usulas figura un <b>inciso<\/b> <b>en el que los otorgantes estipulan que si para el ejercicio del procedimiento especial sumario o del procedimiento extrajudicial se exigiere tasaci\u00f3n pericial, se facultan ambas partes para solicitar dicha tasaci\u00f3n y subsanar o complementar la presente escritura con otra en la que se establezca dicho valor. La existencia de tal previsi\u00f3n, resulta m\u00e1s indicativa de la voluntad de las partes<\/b> [decisiva en el contrato por negociaci\u00f3n] de que dichas cl\u00e1usulas se inscriban que de su intenci\u00f3n de optar por el procedimiento de ejecuci\u00f3n [ordinario], en contra de lo manifestado por el recurrente, ya que de otro modo lo l\u00f3gico ser\u00eda solicitar la inscripci\u00f3n con exclusi\u00f3n de las mismas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En consecuencia, para poder proceder a la <b>inscripci\u00f3n parcial<\/b> de la escritura, con exclusi\u00f3n de dichas cl\u00e1usulas, <b><u>se precisa solicitud expresa, por ser dicha estipulaci\u00f3n delimitadora del contenido esencial del derecho real de hipoteca<\/u><\/b> (cfr. arts. 19 bis y 322 LH).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Segundo defecto.-<\/b> La cl\u00e1usula tercera que dice \u00abel impago de una sola cuota, o retraso de m\u00e1s de quince d\u00edas, producir\u00e1 el vencimiento anticipado de las dem\u00e1s, y se podr\u00e1 reclamar la totalidad de la deuda\u00bb por contraria a norma impositiva y por su car\u00e1cter abusivo (art. 693 LEC). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 [Consta seg\u00fan el recurrente que la deuda ha vencido y es l\u00edquida y exigible y que se recurre a la constituci\u00f3n de hipoteca por dar facilidades al deudor para hacer frente a la misma. No consta, sin embargo si se ha dado plazo, lo que, por otra parte la cl\u00e1usula parece presuponer].<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>1.- Vulneraci\u00f3n del art. 693.2 LEC.-<\/b> Este defecto va \u00edntimamente relacionado con el anterior pues el requisito del art. 693.2 LEC es exigible en la ejecuci\u00f3n directa por imposici\u00f3n legal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Ley 1\/2013, seg\u00fan Resoluci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-ENERO.htm#r15\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">19 de diciembre de 2013<\/span><\/a> (2\u00aa), despliega un sistema de protecci\u00f3n de car\u00e1cter gradual, estableciendo <b> distintos grados de protecci\u00f3n<\/b>. En <b>un primer nivel<\/b>, la norma es de car\u00e1cter <b>universal<\/b>, con independencia de que la finca gravada sea o no una vivienda, como sucede en este caso, y de la condici\u00f3n de persona f\u00edsica o jur\u00eddica de los deudores. Entre dichas medidas se encuentra [&#8230;] la regulaci\u00f3n del vencimiento anticipado por impago de tres mensualidades del art. 693.2 LEC.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se trata por tanto de una norma imperativa aplicable a <b>cualquier tipo de hipoteca<\/b>, cualquiera que sea la <b>naturaleza hipotecada<\/b>. <b><u>No cabe pues plantearse el car\u00e1cter abusivo o no de la cl\u00e1usula<\/u><\/b> porque esta infringe directamente la regulaci\u00f3n legal y por lo tanto <b>no es inscribible<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien, como suced\u00eda en el caso del defecto anterior, el art. 693.2 es aplicable para el caso de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados. Por lo que <b>podr\u00eda igualmente reclamarse la deuda sin la limitaci\u00f3n legal contenida en dicho art\u00edculo mediante la venta extrajudicial ante notario<\/b>, si bien en este caso siempre que se hubiera pactado en la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca s\u00f3lo para el caso de falta de pago del capital o de los intereses de la cantidad garantizada, el procedimiento de ejecuci\u00f3n ordinaria previsto y as\u00ed mismo podr\u00eda el ejercitar la acci\u00f3n hipotecaria <b>en declarativo ordinario<\/b>. Por lo que el defecto <b>decaer\u00eda<\/b> mediante la solicitud expresa de inscripci\u00f3n parcial de la escritura, con exclusi\u00f3n de las cl\u00e1usulas tercera y cuarta, en los t\u00e9rminos antes dichos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>2.- Car\u00e1cter abusivo de la cl\u00e1usula<\/b>.- En cuanto al <b>car\u00e1cter abusivo<\/b> de la cl\u00e1usula fuera del supuesto legal del art. 693 LEC, no puede entenderse que la Ley 1\/2013 s\u00f3lo posibilite la declaraci\u00f3n de nulidad por abusivas de cl\u00e1usulas insertadas en el tipo de pr\u00e9stamos recogidos en dicha legislaci\u00f3n espec\u00edfica, la Sentencia del Tribunal Supremo de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/cortos\/2010\/4-clausulasabusivas.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">16 diciembre 2009<\/span><\/a> se\u00f1al\u00f3 como la <b> validez<\/b> de estas cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado, con base en el principio de libertad de pactos del art. 1255 CC, si bien precisando que s\u00f3lo ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n cuando <b>concurra justa causa<\/b>, entendiendo por tal la objetivamente manifiesta y verdadera dejaci\u00f3n de las obligaciones de car\u00e1cter esencial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y buena prueba de ello son asimismo los art. 552.1 y 561.1.3\u00ba LEC, aplicables a todos los procedimientos de ejecuci\u00f3n, que permiten la <b>apreciaci\u00f3n directa<\/b> por el tribunal del car\u00e1cter abusivo de una o varias cl\u00e1usulas y el 129 LH en cuanto a la venta extrajudicial que introduce la posibilidad de que el notario pueda <b>suspender<\/b> la misma cuando las partes acrediten que se ha solicitado al \u00f3rgano judicial competente, que dicte resoluci\u00f3n decretando la improcedencia de dicha venta por existir cl\u00e1usulas abusivas en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario, o su continuaci\u00f3n sin la aplicaci\u00f3n de las cl\u00e1usulas abusivas. Adem\u00e1s, se faculta expresamente al notario para que advierta a las partes de que alguna cl\u00e1usula del contrato pueda tener dicha condici\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es asimismo doctrina de DG que el registrador podr\u00e1 realizar una <b>actividad calificadora de las cl\u00e1usulas financieras<\/b> y de vencimiento anticipado, en virtud de la cual podr\u00e1 rechazar la inscripci\u00f3n de una cl\u00e1usula, desde luego cuando su nulidad hubiera sido declarada mediante resoluci\u00f3n judicial firme, pero tambi\u00e9n en aquellos otros casos en los que se pretenda el acceso al Registro de aquellas cl\u00e1usulas cuyo car\u00e1cter abusivo pueda ser apreciado por el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien la declaraci\u00f3n por el registrador en este sentido debe estar <b> debidamente argumentada<\/b> no bastando como en este caso la mera invocaci\u00f3n [\u00bfd\u00f3nde?] de una sentencia que adem\u00e1s no se ajusta al supuesto de hecho de este expediente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5. Finalmente en nada var\u00eda lo anterior el hecho de que la deuda garantizada proceda de las <b>relaciones comerciales<\/b> entre las partes, sea l\u00edquida y exigible y no tenga consideraci\u00f3n de pr\u00e9stamo pues tanto el art. 579 LEC, que se refiere a deuda dineraria, como el art. 682 y siguientes de la misma Ley a los que aqu\u00e9l remite no hacen distinci\u00f3n en cuanto al tipo de deuda que se asegure con tal de que en su garant\u00eda se haya hipotecado un bien. (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/ARTICULOS\/2014-contrato-negociacion-y-clausulas-abusivas.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo de Carlos Ballugera sobre esta materia<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10150\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10150.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10150 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 170\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10150\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10150\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r334\"><\/a><b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">334. SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N POR FALTA DE LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO. RECURSO GUBERRNATIVO. COMPETENCIA DGRN-DGDEJC.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 13 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el\u00a0Registrador\u00a0de la propiedad de Salou, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto:<\/b> Se recurre una nota de calificaci\u00f3n no tanto por la cuesti\u00f3n de fondo (exigencia de una c\u00e9dula de habitabilidad vigente) como por entender que una vez que el Registrador en su d\u00eda s\u00f3lo reproch\u00f3\u00a0 la falta de liquidaci\u00f3n del impuesto, no puede ahora cuestionar la entrega de la c\u00e9dula de habitabilidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Frente a ello, la <b>DGRN<\/b> recuerda:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que caducados los asientos de presentaci\u00f3n anteriores de un documento, pueden volverse a presentar los t\u00edtulos, que pueden ser objeto de una nueva calificaci\u00f3n, en la que el registrador \u2013\u00e9l mismo, o quien le suceda en el cargo\u2013 puede mantener su anterior criterio o variarlo, si lo estimase justo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que, aunque no fuera as\u00ed, el registrador, en virtud del superior principio de\u00a0 legalidad, tiene obligaci\u00f3n de poner de manifiesto los defectos que se observen aun cuando sea extempor\u00e1neamente, si bien, en tal caso, incurriendo en responsabilidad disciplinaria (cfr. art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art127\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">127 RH<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Que aunque la calificaci\u00f3n ha de ser global y unitaria, el art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a255\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">255 LH<\/span><\/a> dispone claramente que se suspender\u00e1 la calificaci\u00f3n y la inscripci\u00f3n en los casos de falta de liquidaci\u00f3n del impuesto, por lo que la que el recurrente considera como primera calificaci\u00f3n no es tal, sino la comunicaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n, un tr\u00e1mite m\u00e1s del procedimiento registral, legalmente establecido como previo a la calificaci\u00f3n. (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-MAYO.htm#r137\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 3 de marzo de 2012<\/span><\/a>, SAP Lleida 30 de Noviembre de 2009).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto de la <b>cuesti\u00f3n competencial<\/b> que se plantea, en relaci\u00f3n a los <b> \u201crecursos mixtos, <\/b>la DGRN recuerda (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JULIO.htm#r161\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 14 de junio de 2011<\/span><\/a><b>,<\/b> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-ENERO.htm#r28\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 10 de noviembre de 2011<\/span><\/a>) que cuando las calificaciones impugnadas o los recursos se fundamenten, de forma exclusiva, en normas de Derecho catal\u00e1n o en su infracci\u00f3n los registradores deber\u00e1n remitir el expediente formado a la Direcci\u00f3n General de Derecho y Entidades Jur\u00eddicas de Catalu\u00f1a, aun cuando se hayan interpuesto ante la DGRN. Pero, por el contrario, cuando la calificaci\u00f3n impugnada o los recursos se fundamenten adem\u00e1s, o exclusivamente, en otras normas o motivos ajenos al Derecho catal\u00e1n (los denominados \u00abrecursos mixtos\u00bb), el registrador deber\u00e1 dar al recurso la tramitaci\u00f3n prevista en la Ley Hipotecaria y remitir el expediente formado a la DGRN en cumplimiento del art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a327\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">327 LH<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Esta doctrina no resulta desvirtuada por la <b>Sentencia del Pleno del Tribunal Constitucional de 16 de enero de 2014, <\/b>por la que se resuelve el recurso de inconstitucionalidad promovido por el Gobierno espa\u00f1ol contra la Ley\u00a05\/2009, de 28 de abril, del Parlamento de Catalu\u00f1a, sentencia que <b>se pronuncia a favor de la competencia resolutiva de la DGRN en las dos hip\u00f3tesis de \u00abrecursos mixtos\u00bb:<\/b> cuando las calificaciones impugnadas o los recursos se fundamenten, de forma exclusiva o junto con otros motivos, en normas del derecho catal\u00e1n o en su infracci\u00f3n; y cuando varios interesados optan por interponer cada uno un recurso gubernativo y al menos uno se basa en normas del derecho catal\u00e1n o en su infracci\u00f3n. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10271\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10271.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10271 &#8211; 15\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 250\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10271\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10271\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r335\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">335. INTERVENCI\u00d3N DE LOS LEGITIMARIOS EN LA PARTICI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 15 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el\u00a0Registrador de la Propiedad\u00a0de La Rambla, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de formalizaci\u00f3n de herencia previa declaraci\u00f3n de edificaci\u00f3n antigua. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de partici\u00f3n de herencia en la que interviene los herederos, pero no los legitimarios. El causante era de vecindad civil com\u00fan y hab\u00eda legado la leg\u00edtima a dos nietos legitimarios ordenando que se abonara en met\u00e1lico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues no consta la intervenci\u00f3n de los legitimarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El notario autorizante<\/b> recurre y alega que en este caso la leg\u00edtima ha de ser considerada, conforme a la realidad social, como un derecho de cr\u00e9dito (ya que debe de ser abonada en met\u00e1lico), que su pago est\u00e1 garantizado por los herederos que han aceptado sin beneficio de inventario, y por ello que no es necesario que intervengan los legitimarios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> confirma la calificaci\u00f3n pues considera que la leg\u00edtima, incluso en este caso, es una \u201cpars bonorum\u201d, con independencia de la posici\u00f3n que se tenga \u201cde lege ferenda\u201d, por lo que al no haber contador partidor deben de intervenir tambi\u00e9n los legitimarios. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10272\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10272.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10272 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 163\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10272\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10272\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r336\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">336. MODIFICACI\u00d3N DE OBRA NUEVA Y DIVISI\u00d3N HORIZONTAL. REGISTRADOR SUSTITUTO Y NUEVOS DEFECTOS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de modificaci\u00f3n de Obra nueva\u00a0y divisi\u00f3n horizontal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de modificaci\u00f3n de una obra nueva ya existente, de forma que la vivienda unifamiliar inicial se transforma ahora en una edificaci\u00f3n con cuatro viviendas independientes. Se aporta certificado de antig\u00fcedad. A continuaci\u00f3n se divide horizontalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El registrador<\/b> suspende la inscripci\u00f3n pues considera, en cuanto a la modificaci\u00f3n de obra nueva, que se necesita aportar Licencia Municipal o certificado aprobando dicha modificaci\u00f3n. Solicitada calificaci\u00f3n sustitutoria el registrador sustituto confirma la anterior y a\u00f1ade un nuevo defecto (relativo a la necesidad de licencia en la divisi\u00f3n horizontal) que es defendida por el registrador sustituido en su informe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El interesado recurre<\/b> y alega que la legalidad urban\u00edstica de la modificaci\u00f3n de obra nueva est\u00e1 acreditada con un certificado de antig\u00fcedad de t\u00e9cnico y en cuanto al defecto relativo a la posible licencia para la propiedad horizontal, que no cabe la \u201creformatio in peius\u201d por el registrador sustituto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b> estima el recurso pues, en cuanto al primer defecto se limita a afirmar que no puede aceptarse, tal como est\u00e1 formulado, por lo que asume la tesis del recurrente. Y en cuanto a la necesidad o no de licencia para la divisi\u00f3n horizontal no entra en ello pues no fue se\u00f1alado como defecto por el registrador sustituido y el registrador sustituto no puede a\u00f1adir nuevos defectos. Se\u00f1ala tambi\u00e9n que el registrador en su informe puede profundizar en sus argumentos, pero no a\u00f1adir nuevos defectos. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10273\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10273.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10273 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 196\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10273\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10273\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r338\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">338. NO CABE PR\u00d3RROGA DE UNA ANOTACI\u00d3N CADUCADA AL TIEMPO DE SU PRESENTACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Marbella n.\u00ba 4, por la que se deniega la pr\u00f3rroga de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto:<\/b> Se pretende anotar una pr\u00f3rroga de un mandamiento de embargo en virtud de una diligencia de ordenaci\u00f3n cuya fecha es anterior a la de la caducidad de la anotaci\u00f3n, pero cuya presentaci\u00f3n en el Registro se produce ya despu\u00e9s. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No es posible. <b>La fecha relevante<\/b>, como ha reiterado la DGRN en muchas ocasiones, no es la del documento judicial ordenando la pr\u00f3rroga sino <b>la de su presentaci\u00f3n en el Registro.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Habi\u00e9ndose presentado fuera del plazo de vigencia de la anotaci\u00f3n, \u00e9sta ha caducado, caducidad que opera <b>\u00abipso iure\u00bb,<\/b> sin que a partir de entonces pueda surtir ning\u00fan efecto ni pueda prorrogarse, y todo ello independientemente de que se haya procedido o no a la cancelaci\u00f3n correspondiente, pues la cancelaci\u00f3n no es sino la <b>exteriorizaci\u00f3n registral<\/b> de algo que era inexistente desde el momento en que se produjo la caducidad expresada. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10275\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10275.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10275 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 150\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10275\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10275\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r339\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">339. EJECUCI\u00d3N DE EMBARGO CON ANOTACI\u00d3N CADUCADA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 17 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el\u00a0Registrador de la Propiedad\u00a0de J\u00e1vea n.\u00ba 2, por la que deniega la pr\u00e1ctica del asiento solicitado en un mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n de t\u00edtulos judiciales en virtud de diligencia de ordenaci\u00f3n con objeto de prorrogar sendas anotaciones preventivas de embargo caducadas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera que la <b>caducidad de las anotaciones preventivas opera \u00abipso iure<\/b>\u00bb una vez agotado el plazo de cuatro a\u00f1os, hayan sido canceladas o no, si no han sido prorrogadas previamente, careciendo desde entonces de todo efecto jur\u00eddico, de modo que <b>los asientos posteriores mejoran su rango<\/b> en cuanto dejan de estar sujetos a la limitaci\u00f3n que para ellos implicaba aquel asiento y no podr\u00e1n ser cancelados en virtud del mandamiento prevenido en el art\u00edculo 175.2.\u00aa del Reglamento Hipotecario dictado en el procedimiento en el que se orden\u00f3 la pr\u00e1ctica de aquella anotaci\u00f3n, si al tiempo de presentarse aqu\u00e9l en el Registro, se hab\u00eda operado ya la caducidad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello la \u00abrenovaci\u00f3n\u00bb pretendida de la anotaci\u00f3n de embargo caducada mediante su <b>pr\u00f3rroga extempor\u00e1nea<\/b> con reviviscencia de la prioridad registral obtenida inicialmente en la fecha de la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n (y despu\u00e9s perdida por su caducidad), <b>implicar\u00eda postergar de nuevo a los titulares de las anotaciones preventivas posteriores que mejoraron de rango<\/b> con aquella caducidad, exponi\u00e9ndoles a una cancelaci\u00f3n ulterior de la que ya hab\u00edan quedado liberados, sin haber prestado para ello su consentimiento ni haber sido emplazados en el procedimiento del que emana la resoluci\u00f3n de la que se derivar\u00eda tal perjuicio, causando con ello una indefensi\u00f3n que proscribe nuestro ordenamiento tanto en el \u00e1mbito constitucional como en el registral. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10276\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10276.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10276 &#8211; 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 204\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10276\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10276\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r341\"><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">341. NOTA SIMPLE INFORMATIVA Y CERTIFICACI\u00d3N. INTER\u00c9S LEG\u00cdTIMO DEL SOLICITANTE.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 18 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificaci\u00f3n extendidas por la registradora de la propiedad de Fraga, por las que se deniega la expedici\u00f3n de una certificaci\u00f3n y diversas notas simples.<b> <\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala la DGRN que \u201ces evidente que si <b>el solicitante es el propio titular<\/b>, no puede cuestionarse que pueda tener conocimiento de cualquier asiento que conste extendido en el historial del inmueble\u201d y que \u201csi mediando el consentimiento del titular registral, pueden facilitarse los datos personales o patrimoniales contenidos en los folios registrales, con mayor motivo resulta prestado tal consentimiento si el que solicita la informaci\u00f3n es el propio titular.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00danicamente cabr\u00eda plantearse si pueden facilitarse <b>datos sensibles de anteriores titulares<\/b> o en caso de cotitularidad los asientos, como sucede en este supuesto, de los restantes condue\u00f1os, extendidos en asientos relativos exclusivamente a los derechos de \u00e9stos y que no afecten al inter\u00e9s del titular que reclama la informaci\u00f3n, siendo preciso analizar las circunstancias del caso concreto y la naturaleza de los datos salvaguardables. Pero dichas condiciones no se dan en este caso ni se han contemplado en la calificaci\u00f3n registral\u201d. (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10278\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10278.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10278 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 197\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10278\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10278\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r343\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">343. EJERCICIO UNILATERAL DE OPCI\u00d3N DE COMPRA EXISTIENDO CARGAS POSTERIORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 27 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Cieza n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de ejercicio unilateral de opci\u00f3n de compra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto: <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Mediante escritura p\u00fablica se constituye derecho de opci\u00f3n de compra sobre una finca y se inscribe en el Registro de la propiedad. Inscrito el derecho de opci\u00f3n, el propietario del inmueble y concedente de la opci\u00f3n constituye un derecho real de hipoteca sobre el mismo en garant\u00eda del pago de un pr\u00e9stamo concedido por un tercero. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Tal posibilidad es consecuencia de que la inscripci\u00f3n de la opci\u00f3n no produce el cierre registral a otros actos dispositivos o de gravamen. La hipoteca causa el correspondiente asiento registral que est\u00e1 vigente cuando se ejercita el derecho de opci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">De forma unilateral, el titular del derecho de opci\u00f3n ejercita su derecho en escritura p\u00fablica y solicita que, a la vez que se inscribe su adquisici\u00f3n, se cancele el asiento de hipoteca posterior a su derecho de opci\u00f3n,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuesti\u00f3n planteada:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El adquirente por opci\u00f3n pretende la cancelaci\u00f3n de la hipoteca sin que haya consignado el precio de la compraventa, pues afirma que tal precio ya se ha pagado anticipadamente al otorgamiento de la escritura.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 DGRN<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Desestima el recurso planteado sin que ello suponga desconocer la trascendencia real o <i>erga omnes<\/i> del derecho de opci\u00f3n inscrito:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 Consecuencias de la trascendencia real de la opci\u00f3n: cancelaci\u00f3n previa consignaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La trascendencia <i>erga omnes<\/i> del derecho de opci\u00f3n inscrito supone que el adquirente por opci\u00f3n puede solicitar y obtener la cancelaci\u00f3n de asientos y cargas posteriores inscritas despu\u00e9s del derecho de opci\u00f3n y que sean incompatibles con el derecho del adquirente optante.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Sin embargo, para que se proceda a la cancelaci\u00f3n de la hipoteca se necesita que el adquirente <b>consigne el precio de la compra<\/b> a disposici\u00f3n de los titulares de cargas posteriores, en virtud de lo dispuesto en el art. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm#art175\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">175 6\u00ba RH<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 Notas sobre la consignaci\u00f3n del precio<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 a<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">)\u00a0 Regulaci\u00f3n: si bien la legislaci\u00f3n hipotecaria no regula con car\u00e1cter general la obligaci\u00f3n de consignaci\u00f3n para la cancelaci\u00f3n de los derechos reales, sin embargo, teniendo en cuenta los principios generales, la consignaci\u00f3n o dep\u00f3sito del precio del inmueble a disposici\u00f3n de los titulares de cr\u00e9ditos y derechos posteriores es requisito obligatorio, y ello con la finalidad de que estos titulares puedan ver satisfechas (en todo o parte) sus leg\u00edtimas pretensiones.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 b<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">)\u00a0 Consecuencias pr\u00e1cticas de la obligaci\u00f3n de consignar: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0 &#8211;\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La obligaci\u00f3n de consignar no debe llevarse al extremo de perjudicar al titular del derecho de opci\u00f3n inscrito en beneficio de los titulares posteriores, impidi\u00e9ndole en cualquier caso y circunstancias la cancelaci\u00f3n de los asientos posteriores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">&#8211;\u00a0\u00a0\u00a0 Sin embargo, lo que tampoco se puede es dejar al arbitrio del optante la efectividad de la obligaci\u00f3n de consignar, admitiendo cualesquiera pactos que hagan imposible su cumplimiento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Algunos supuestos<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> concretos tratados por la DGRN: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">1\u00ba <b>No cabe exigir consignaci\u00f3n cuando no proceda pago alguno en el momento de la compraventa<\/b> seg\u00fan lo convenido en la escritura de concesi\u00f3n del derecho de opci\u00f3n y reflejado en el asiento registral. Por tanto, es decisiva la configuraci\u00f3n del derecho de opci\u00f3n en la escritura para que pueda ser transcrito en el asiento registral. Dice la DGRN: <i>Todas las circunstancias que excepcionan la obligaci\u00f3n de consignar deben constar en la escritura p\u00fablica y constar inscritas en el Registro de la Propiedad<\/i>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En el caso de la presente Resoluci\u00f3n se alegaba por el optante que el pago del precio se hab\u00eda hecho con anterioridad mediante dos pagar\u00e9s, argumento que no es atendido por la DGRN por cuanto dichos pagos \u201c\u2026no quedan indubitadamente justificados, ni acreditado que lo fueran en pago del ejercicio del derecho de opci\u00f3n y no a otra posible obligaci\u00f3n existente frente al concedente, no pueden ser oponibles a tercero, como se deduce del art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a32\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">32 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a>, para lo cual hubiera sido necesario su adecuado reflejo registral, cumpliendo los requisitos exigidos por la legislaci\u00f3n hipotecaria\u2026\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">2\u00ba <b>Deducci\u00f3n del importe de la prima de la opci\u00f3n<\/b> (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JUNIO.htm#r123\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 18 de mayo de 2011<\/span><\/a>): \u201c\u2026 Se trata de un pacto bastante frecuente en la pr\u00e1ctica, especialmente en un momento de incertidumbre en el mercado inmobiliario, que incentiva a quien adquiere el derecho de opci\u00f3n, al permitirle, si finalmente lo ejercita, aprovechar las cantidades que abon\u00f3 para adquirir la propia opci\u00f3n. Al constar en el Registro que la cantidad pagada por el otorgamiento de la opci\u00f3n se deducir\u00e1 del precio, si se ejercita tal derecho, cualquier titular de un derecho posterior tiene conocimiento de que tal cantidad no se consignar\u00e1\u2026\u201d\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">3\u00ba <b>Deducci\u00f3n del importe de cargas anteriores a la propia opci\u00f3n, que son asumidas o satisfechas por el optante<\/b> (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JUNIO.htm#r123\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 18 de mayo de 2011<\/span><\/a>): \u201c\u2026La cuesti\u00f3n fue tratada por la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2009-SEPTIEMBRE.htm#r201\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 4 de septiembre de 2009<\/span><\/a>, que permiti\u00f3 detraer de las cantidades que deben ser consignadas el importe de aquellas cargas en las que se subrogue el adquirente, en los t\u00e9rminos del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a118\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 118 de la Ley Hipotecaria<\/span><\/a>. Lo contrario, se\u00f1alaba dicha Resoluci\u00f3n, supondr\u00eda un enriquecimiento injusto a favor del titular de la carga posterior, y el correlativo perjuicio para el optante, todo ello sobre la base del precio inscrito para el ejercicio de la opci\u00f3n\u2026\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Una precisi\u00f3n importante en cuanto al importe de las cargas anteriores: Las cantidades satisfechas por estos conceptos no podr\u00e1n ser superiores a las correspondientes coberturas hipotecarias. Pero dentro de dichos l\u00edmites, es posible deducir no s\u00f3lo el importe del principal, sino tambi\u00e9n de aquellos otros conceptos garantizados por la hipoteca que hayan podido devengarse, como son los intereses de demora <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">4\u00ba Tampoco hay que consignar en caso de haberse pactado en la escritura de concesi\u00f3n de la opci\u00f3n un <b>pago por compensaci\u00f3n de deudas <\/b>(excluy\u00e9ndose tal posibilidad, l\u00f3gicamente, si hubiera pacto comisorio). En general puede decirse que no habr\u00e1 obligaci\u00f3n de consignar cuando la forma de pago que se hubiera pactado no permite la consignaci\u00f3n por no haber entrega alguna de cantidad. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10953\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10953.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10953 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 191\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10953\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10953\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r345\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">345. HIPOTECA. VIVIENDA HABITUAL DE HIPOTECANTE NO DEUDOR. EXPRESI\u00d3N MANUSCRITA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 29 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de C\u00f3rdoba n.\u00ba 7, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se otorga una escritura de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria con cl\u00e1usulas suelo y techo. El prestatario es una sociedad y el hipotecante no deudor es una persona f\u00edsica, que hipoteca su vivienda habitual<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> deniega la inscripci\u00f3n porque entiende que es necesaria la expresi\u00f3n manuscrita del hipotecante, relativa a su conocimiento de dichas cl\u00e1usulas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El notario autorizante<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> recurre y alega que la citada norma es aplicable s\u00f3lo cuando el prestatario es persona f\u00edsica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0desestima el recurso pues considera que una interpretaci\u00f3n l\u00f3gica y sistem\u00e1tica del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/505327-l-1-2013-de-14-may-medidas-para-reforzar-la-proteccion-a-los-deudores-hipotecarios.html#a6\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo\u00a0 6 de la Ley 1\/2013<\/span><\/a> ha de llevar a la conclusi\u00f3n de que la expresi\u00f3n manuscrita es tambi\u00e9n exigible al hipotecante no deudor cuando es persona f\u00edsica y se trata de su vivienda habitual, aunque el prestatario sea una persona jur\u00eddica. En el caso concreto considera decisivo que se menciona en la escritura que el hipotecante tiene una responsabilidad solidaria con el prestatario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El texto de la ley es muy claro en la delimitaci\u00f3n de los supuestos de exigencia de cl\u00e1usula manuscrita (prestatarios personas f\u00edsicas), y donde la ley es clara no se puede interpretar, pues convierte al int\u00e9rprete en legislador, por muy buenas intenciones que tenga. No se entiende tampoco bien, en el caso concreto, c\u00f3mo es posible que el hipotecante no sea\u00a0prestatario, no sea fiador y tenga al propio tiempo una responsabilidad personal y solidaria con el deudor, circunstancia que la DGRN considera decisiva. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10955\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10955.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10955 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 170\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10955\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10955\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r346\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">346. CONVENIO REGULADOR. EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD DE VIVIENDA FAMILIAR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 29 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Almer\u00eda n.\u00ba 3, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una sentencia de divorcio y aprobaci\u00f3n de convenio regulador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Supuesto:<\/b> Es similar al tratado en la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-SEPTIEMBRE.htm#r296\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 26 de julio de 2014<\/span><\/a> comentada en el Informe n\u00famero 240 del mes de septiembre (resoluci\u00f3n n\u00famero 296).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En convenio regulador homologado judicialmente en el proceso de divorcio se liquida la vivienda familiar que hab\u00eda sido adquirida por ambos c\u00f3nyuges antes de la celebraci\u00f3n del matrimonio, perteneci\u00e9ndoles en pro indiviso ordinario. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>DGRN: <\/b>Reitera que forma parte de las operaciones de liquidaci\u00f3n la atribuci\u00f3n de la vivienda familiar incluso en el supuesto de que su titularidad pertenezca por mitades a los c\u00f3nyuges por adquisici\u00f3n realizada antes del matrimonio, pues en este supuesto su evidente afecci\u00f3n a las necesidades del matrimonio justifica sobradamente su inclusi\u00f3n junto a los bienes adquiridos constante el r\u00e9gimen matrimonial.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para un comentario m\u00e1s extenso puede <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-SEPTIEMBRE.htm#r296\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">consultarse el referido Informe<\/span><\/a> del mes de septiembre. (JAR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10956\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10956.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10956 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 163\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10956\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10956\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r347\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">347. TRANSMISI\u00d3N DE FINCA POR ENTIDAD QUEBRADA ANTES DEL AUTO DE DECLARACI\u00d3N DE QUIEBRA PERO EN PERIODO DE RETROACCI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 30 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Oviedo n.\u00ba 5, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos.<\/b> Se debate sobre si, constando inscrita la declaraci\u00f3n de quiebra de la sociedad transmitente, es inscribible una escritura de compraventa otorgada con anterioridad al auto de declaraci\u00f3n de quiebra, pero durante el per\u00edodo de retroacci\u00f3n de la misma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El periodo de retroacci\u00f3n se extiende hasta el 14 de julio de 203, fecha en la que a\u00fan estaba vigente el art\u00edculo <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1885-6627&amp;tn=1&amp;p=20020712&amp;vd=#a878\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">878.II del C\u00f3digo de Comercio<\/span><\/a>, seg\u00fan el cual, \u201ctodos sus actos \u2013del quebrado- de dominio y administraci\u00f3n posteriores a la \u00e9poca a que se retrotraigan los efectos de la quiebra ser\u00e1n nulos\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> hace un muy interesante an\u00e1lisis de<b> c\u00f3mo ha evolucionado la jurisprudencia del Tribunal Supremo<\/b> al respecto, desde un planteamiento inicial, cuando entend\u00eda que el texto del precepto era muy claro por lo que lo interpretaba literalmente, a la m\u00e1s moderna -y ya un\u00e1nime-, que se puede resumir as\u00ed: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00abLa <b>nulidad<\/b> que se produce en base a la aplicaci\u00f3n de la regla del art. 878 II CCom <b>no es autom\u00e1tica ni absoluta ni originaria ni estructural<\/b> toda vez que en cuanto al car\u00e1cter <b>autom\u00e1tico<\/b>, se requiere decisi\u00f3n judicial al menos cuando se oponga o resista el actual poseedor a la entrega de los bienes, que por otra parte no pueden ser ocupados por los s\u00edndicos, que tampoco pueden, con la sola base del auto que fija la retroacci\u00f3n, cancelar o anular los asientos registrales causados por las transmisiones realizadas durante el periodo de retroacci\u00f3n; o que puede inscribirse una compraventa presentada antes que un auto de declaraci\u00f3n de quiebra que retrotraiga sus efectos a fecha anterior; o que en los folios de las fincas enajenadas por el quebrado durante el per\u00edodo de retroacci\u00f3n no puede ser anotada la declaraci\u00f3n de quiebra acordada en un procedimiento en que no son citados ni o\u00eddos los titulares registrales actuales de aqu\u00e9llas. La tal nulidad <b>tampoco afecta por igual a todos los actos<\/b>, pues vienen excluy\u00e9ndose aqu\u00e9llos que, por corresponder al giro y tr\u00e1fico ordinario del quebrado, el buen sentido tiene por v\u00e1lidos. No puede, finalmente, concebirse esta nulidad <b>ni como originaria<\/b>, pues el acto del quebrado naci\u00f3 correctamente, y no ha podido solicitarse la nulidad hasta la declaraci\u00f3n de quiebra y la determinaci\u00f3n del periodo de retroacci\u00f3n, ni cabe tampoco calificarla como <b>estructural<\/b>, pues no proviene de un defecto en origen, sino que se trata de las consecuencias posteriores de un negocio estructuralmente regular\u00bb. <\/span><\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello, el Centro Directivo interpreta conjuntamente el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1885-6627&amp;tn=1&amp;p=20020712&amp;vd=#a878\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 878 II CCom<\/span><\/a> y el <a href=\"http:\/\/portaljuridico.lexnova.es\/legislacion\/JURIDICO\/38708\/real-decreto-de-3-de-febrero-de-1881-de-promulgacion-de-la-ley-de-enjuiciamiento-civil#Art01366_20091007095247\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 1.366 LEC 1881<\/span><\/a>, en el sentido de <b>considerar ineficaces <u>s\u00f3lo los actos comprendidos en el periodo de retroacci\u00f3n que ocasionen un perjuicio para la masa de la quiebra<\/u><\/b>. Se apoya, para ello en la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#daprimera\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">disposici\u00f3n adicional primera<\/span><\/b><\/a> de la Ley Concursal y en que \u00e9sta deroga el sistema de reintegraci\u00f3n previsto en el C\u00f3digo de Comercio para la quiebra, y en concreto la retroacci\u00f3n del art. 878 II CCom, e idea una <b>acci\u00f3n de reintegraci\u00f3n propiamente concursal<\/b>, que nace y se extingue con el concurso de acreedores de naturaleza rescisoria que funda la ineficacia de los actos de disposici\u00f3n realizados por el deudor concursado dentro de los dos a\u00f1os anteriores a la declaraci\u00f3n de concurso en el perjuicio para la masa activa <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20141001&amp;vd=#a71\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">(art. 71 1 LC<\/span><\/a>). La concepci\u00f3n de la ineficacia del art. 878 II CCom como una rescisi\u00f3n basada en el perjuicio para la masa de la quiebra se acomoda mejor al esp\u00edritu y finalidad de la actual rescisi\u00f3n concursal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por todo lo anterior, resuelve que <b>se puede inscribir la transmisi\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Pero, sin embargo, <b>no considera que deba de cancelarse la inscripci\u00f3n de declaraci\u00f3n de quiebra<\/b> para lo que ser\u00e1 preciso un mandamiento cancelatorio del juzgado que conozca de la quiebra para as\u00ed asegurar que no se ha ejercido una especial acci\u00f3n de rescisi\u00f3n. (JFME)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10957\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10957.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10957 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 191\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10957\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10957\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r348\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">348. TASACI\u00d3N. AMPLIACI\u00d3N Y MODIFICACI\u00d3N, VIGENTE LA LEY 1\/2013, DE HIPOTECA ANTERIOR.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 30 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Colmenar Viejo n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de novaci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>DGRN<\/b> reitera su doctrina de que \u201cconstando ya el valor de tasaci\u00f3n para subasta en la escritura de constituci\u00f3n y en la inscripci\u00f3n constitutiva determinante del nacimiento del derecho real de hipoteca y <b>no habi\u00e9ndose modificado dicho valor en la escritura de novaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario<\/b>, procede considerar que no es exigible en este caso el certificado de tasaci\u00f3n.\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto a las cuestiones de <b>Derecho transitorio<\/b>, se\u00f1ala que \u201clos porcentajes establecidos a partir de la nueva Ley 1\/2013, respecto al valor de tasaci\u00f3n, son aplicables a los procesos que se inicien a partir de la entrada en vigor de la Ley e incluso a los que est\u00e9n ya en curso. Pero, en cambio, los nuevos requisitos previstos respecto a la escritura de constituci\u00f3n de hipoteca no son aplicables a las hipotecas que ya est\u00e1n constituidas con anterioridad, pues ninguna disposici\u00f3n transitoria lo establece as\u00ed (cfr. disposiciones transitorias primera, segunda, cuarta y quinta de la Ley 1\/2013, de 14 de mayo), lo que ser\u00eda, adem\u00e1s, perturbador pues implicar\u00eda que todas las hipotecas constituidas con anterioridad tendr\u00edan que modificarse en cuanto al valor de tasaci\u00f3n para incorporar la certificaci\u00f3n de tasaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n del mercado hipotecario, lo que ni est\u00e1 previsto legalmente ni concuerda tampoco con la necesaria reducci\u00f3n de costes en esta materia\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cambio<b>, s\u00ed exige el certificado de tasaci\u00f3n<\/b> en los casos en que s\u00ed\u00a0 <b>se modifique expresamente el valor de tasaci\u00f3n<\/b> contenido en la escritura de constituci\u00f3n, pues en tal caso, la modificaci\u00f3n de la escritura de constituci\u00f3n en ese aspecto concreto determinar\u00eda que fuese necesario que se acompa\u00f1ase el certificado de tasaci\u00f3n, pues entonces se estar\u00eda modificando expresamente uno de los elementos previstos en la escritura de constituci\u00f3n, que requerir\u00eda en tal caso que se cumplieran los requisitos relativos al valor de subasta cuando \u00e9ste se modifica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y lo mismo cabe decir en el supuesto de que el <b>pacto de ejecuci\u00f3n judicial directa o extrajudicial no figurase en la escritura de constituci\u00f3n inicial <\/b> y se integrase en la configuraci\u00f3n del derecho real de hipoteca con ocasi\u00f3n de una novaci\u00f3n o ampliaci\u00f3n posterior, pues en tales supuestos el derecho al ejercicio de la acci\u00f3n hipotecaria por las v\u00edas judicial o extrajudicial previstas en el art\u00edculo 129 de la Ley Hipotecaria surge en un momento ya posterior a la entrada en vigor de la Ley 1\/2013 y, por tanto, sujeta a sus requisitos espec\u00edficos.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10958\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10958.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10958 &#8211; 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 221\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10958\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10958\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r350\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">350. PR\u00d3RROGA DE ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO. TRACTO SUCESIVO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Rivas-Vaciamadrid, por la que se suspende una pr\u00f3rroga de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea la posibilidad de practicar la pr\u00f3rroga de un embargo cuando no se ha hecho constar en el Registro la cesi\u00f3n del cr\u00e9dito del acreedor embargante, incumpli\u00e9ndose seg\u00fan el Registrador el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 20 LH<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> revoca la nota: A diferencia de lo que ocurre en una ejecuci\u00f3n hipotecaria <b>la anotaci\u00f3n de embargo no es constitutiva<\/b> ni supone la afecci\u00f3n de un bien al pago de un determinado cr\u00e9dito, sino que <b> publica frente a terceros la afecci\u00f3n de la finca al resultado del procedimiento de ejecuci\u00f3n<\/b>, por ello corresponde al juez apreciar la sucesi\u00f3n procesal del demandante (<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20141105&amp;vd=#a540\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 540 LEC<\/span><\/a>), y no debe haber obst\u00e1culo para practicar la pr\u00f3rroga, ni para la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de dominio y cargas, ni para la inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n aunque sea a favor del cesionario. Por ello a diferencia del procedimiento de ejecuci\u00f3n directa contra bienes hipotecados, donde s\u00f3lo puede ejercitarse como realizaci\u00f3n de una hipoteca inscrita sobre la base de aquellos extremos contenidos en el t\u00edtulo que se hayan recogido en el asiento respectivo (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a130\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 130 LH<\/span><\/a>) y en el que ha exigido la previa inscripci\u00f3n a favor del acreedor hipotecario en relaci\u00f3n con la inscripci\u00f3n de la adjudicaci\u00f3n &#8211; RR de 10 y 17 de octubre de 2013- entiende que <b>esta doctrina no es directamente aplicable respecto de las anotaciones preventivas de embargo<\/b>, dadas las diferencias estructurales existentes entre el titular de un cr\u00e9dito hipotecario y el titular de una anotaci\u00f3n preventiva de embargo.(MN) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11093\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11093.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11093 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 155\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11093\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11093\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r351\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">351. FIRMEZA DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES. SENTENCIA DICTADA EN REBELD\u00cdA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Torrox, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una sentencia dictada en rebeld\u00eda procesal de los demandados.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera m\u00faltiple doctrina seg\u00fan la cual en los documentos de origen judicial se exige que el t\u00edtulo correspondiente sea una ejecutoria, y que conforme al art. <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20141030&amp;vd=#adoscientoscuarentaycinco\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">245.4 LOPJ<\/span><\/a> la ejecutoria es \u00abel documento p\u00fablico y solemne en que se consigna una <b>sentencia firme<\/b>\u00bb. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Y se reitera igualmente la doctrina seg\u00fan la cual cuando una sentencia se hubiera <b>dictado en rebeld\u00eda es preciso que, adem\u00e1s de ser firme, haya transcurrido el plazo del recurso de audiencia al rebelde<\/b>. (<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20141105&amp;vd=#a524\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 524.4 LEC<\/span><\/a>). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este sentido, la LEC se\u00f1ala <b>tres plazos de caducidad<\/b> para el ejercicio de la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n de las sentencias dictadas en rebeld\u00eda: 20 d\u00edas, para el caso de que dicha sentencia se hubiera notificado personalmente; 4 meses, para el caso de que la notificaci\u00f3n no hubiera sido personal, y un tercer plazo extraordinario m\u00e1ximo de 16 meses para el supuesto de que el demandado no hubiera podido ejercitar la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n de la sentencia por continuar subsistiendo la causa de fuerza mayor que hubiera impedido al rebelde la comparecencia. Adem\u00e1s el transcurso de tales plazos <b>debe resultar del propio documento presentado a la calificaci\u00f3n<\/b> o bien de otro documento que lo complemente y <b>s\u00f3lo el Juzgado ante el que se siga el procedimiento podr\u00e1 aseverar tanto el cumplimiento de los plazos que resulten de aplicaci\u00f3n<\/b>, como el hecho de haberse interpuesto o no la acci\u00f3n rescisoria. \u00a0(MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11094\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11094.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11094 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 159\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11094\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11094\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r352\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">352. EXCESO DE ADJUDICACI\u00d3N SIN COMPENSACI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la Propiedad de Valencia n.\u00ba 3, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En una escritura de <b>partici\u00f3n en la que se observa un exceso de adjudicaci\u00f3n<\/b>, se califica por la registradora como carente de <b>causa<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ante ello <b>se interpone recurso por el adjudicatario<\/b> en el que se alega sustancialmente que si bien se le ha legado la leg\u00edtima estricta, ordenando la colaci\u00f3n de lo donado y disponiendo que se haga efectivo dicho legado con el usufructo de los derechos que correspondan al testador sobre determinada vivienda, al disponer en la cl\u00e1usula referente al usufructo del c\u00f3nyuge viudo que el primer usufructo sea preferente \u00aben todo caso\u00bb, est\u00e1 ordenando el testador que en todo evento o posibilidad, es decir, aunque exceda de la leg\u00edtima, lo que ocurre en el caso debatido, sea efectivo el legado de usufructo. En consecuencia, <b>la causa de la atribuci\u00f3n es gratuita<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En apoyo de su argumentaci\u00f3n alega el recurrente la cl\u00e1sica doctrina existente cuando se observa discrepancia entre la disposici\u00f3n testamentaria y la partici\u00f3n ordenada por el testador, en la que prevalece lo \u00faltimo, a salvo las leg\u00edtimas. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A mayor abundamiento, el recurrente alega que la interpretaci\u00f3n de la voluntad del testador compete a los interesados en la herencia, y que en este caso los dos \u00fanicos interesados, el legatario y la heredera la han interpretado en \u00aben la forma m\u00e1s beneficiosa para los intereses del legatario\u00bb; cit\u00e1ndose una Sentencia de la AP de Valencia, de 18 de diciembre de 2012, Recurso 28272012, en la que se rese\u00f1a que \u00ablos herederos, conociendo el testamento, procedieron a realizar una partici\u00f3n consensuada de parte de los bienes, lo que les vincula por la doctrina de los actos propios\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n General<\/b> estima el recurso y revoca la calificaci\u00f3n registral, manifestando que los interesados que tienen la libre administraci\u00f3n y disposici\u00f3n de sus bienes \u00abexteriorizan debidamente el completo negocio celebrado que justifica jur\u00eddicamente el resultado perseguido respecto del exceso de adjudicaci\u00f3n existente, con fijaci\u00f3n de los derechos respectivos de los part\u00edcipes en la propia adjudicaci\u00f3n, sin que deban realizarse pago de ninguna compensaci\u00f3n, y con expresi\u00f3n de todos los elementos negociales que deben ser objeto de calificaci\u00f3n registral. Concretamente, <b>la causa est\u00e1 expresada en la escritura calificada, al detallar que aun cuando exista un exceso de adjudicaci\u00f3n han convenido que el adjudicatario no tenga que realizar compensaci\u00f3n alguna por ello<\/b>, <b>lo que hace gratuita dicha adjudicaci\u00f3n excedentaria\u00bb<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Resoluci\u00f3n no est\u00e1 afirmando rotundamente que existe un exceso de adjudicaci\u00f3n en la partici\u00f3n realizada,\u00a0 sino que interpreta que \u00abaun cuando exista\u00bb -emplea el subjuntivo, que implica juicio de probabilidad-, su causa sigue siendo gratuita. (JZM)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11095\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11095.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11095 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 193\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11095\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11095\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r353\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">353. EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. OBST\u00c1CULOS DEL REGISTRO. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una reanudaci\u00f3n de tracto sucesivo decretada en auto reca\u00eddo en expediente de dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Supuesto:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> El Registro de la Propiedad expidi\u00f3 en su d\u00eda <b>certificaci\u00f3n registral<\/b> para la reanudaci\u00f3n del tracto sobre una finca. Ahora se presenta <b>sentencia reca\u00edda en dicho expediente<\/b>, pero <b>en el \u00ednterin se hab\u00eda inscrito otro expediente de dominio<\/b> que afectaba a parte de la finca, resultando de la inscripci\u00f3n practicada una identificaci\u00f3n de la finca cuyo tracto se pretende ahora reanudar incompatible con la expresada en la sentencia, lo que motiva la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> reitera (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-DICIEMBRE.htm#r471\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 25 de noviembre de 2013<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-MAYO.htm#r142\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 27 de marzo de 2014<\/span><\/a>) que las dudas del registrador en lo relativo a la identificaci\u00f3n de la finca no pueden impedir, en v\u00eda de principios, la inscripci\u00f3n en los supuestos de expediente de dominio, pues el juicio sobre tal extremo corresponde exclusivamente al juez, salvo que esas dudas se hubieran ya <b>expresado al expedirse la certificaci\u00f3n<\/b>, <b>o que el registrador no tenga ya dudas, sino la certeza<\/b> de que la finca objeto del expediente de dominio es distinta de la inscrita, cuyo tracto ha sido interrumpido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En el presente caso, es de los <b>datos obrantes en el Registro, con posterioridad a la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n<\/b>, de donde surge la convicci\u00f3n del registrador acerca de la falta de identidad entre la finca inscrita y la que se pudiera corresponder con la parcela catastral cuya descripci\u00f3n se ha tenido en cuenta en el expediente, por lo que dichas dudas, surgidas de asientos no tenidos en cuenta por el juez, <b>l\u00f3gicamente no han podido ser resueltas en el proceso tramitado.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En efecto, el obst\u00e1culo que surge del Registro y que impide la inscripci\u00f3n, a juicio del registrador, se encuentra en la descripci\u00f3n recogida en la inscripci\u00f3n 3.\u00aa de la finca de que se trata, practicada con posterioridad a la fecha de la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n para la tramitaci\u00f3n del expediente de dominio. En dicha inscripci\u00f3n, bajo la salvaguarda de los tribunales, consta una <b>identificaci\u00f3n de la finca cuyo tracto se pretende reanudar que es incompatible con la expresada en el auto calificado.<\/b> Esta observaci\u00f3n, por tanto, no pudo hacerse al tiempo de la expedici\u00f3n de la referida certificaci\u00f3n, porque, como se ha se\u00f1alado, deriva de los datos identificativos que aparecen en un asiento practicado con posterioridad sobre la finca matriz. Al objeto de prevenir esta situaci\u00f3n <b>se pudo solicitar anotaci\u00f3n preventiva de haberse incoado el procedimiento de reanudaci\u00f3n de tracto sucesivo<\/b> (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art283\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 283 RH<\/span><\/a>) y sin embargo <b>no se realiz\u00f3 actuaci\u00f3n alguna en este sentido<\/b> &#8211;<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2009-SEPTIEMBRE.htm#r177\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 11 de julio de 2009<\/span><\/a>. (JCC)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11096\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11096.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11096 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 189\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11096\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11096\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a> (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r354\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">354. ADJUDICACI\u00d3N EN APREMIO POR DEUDAS A LA TGSS. LAS DIFERENTES NOTIFICACIONES AL DEUDOR SON TR\u00c1MITES ESENCIALES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de A Coru\u00f1a, n.\u00ba 6, por la que se suspende el despacho de una certificaci\u00f3n administrativa de adjudicaci\u00f3n de inmueble y el correspondiente mandamiento administrativo de cancelaci\u00f3n de embargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si puede el registrador calificar en una adjudicaci\u00f3n dimanante de un procedimiento de apremio por deudas a la TGSS <b>el extremo relativo a que se hayan realizado y el modo en que se hayan verificado las notificaciones al deudor previstas en el RGRSS<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La Direcci\u00f3n <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">confirma la nota ya que<b> <\/b>el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm#art99\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 99 RH<\/span><\/a> faculta al registrador para calificar, respecto de los documentos administrativos, entre otros extremos la competencia del \u00f3rgano, la congruencia de la resoluci\u00f3n con el procedimiento seguido, <b>los tr\u00e1mites e incidencias esenciales<\/b> de \u00e9ste, as\u00ed como la relaci\u00f3n del mismo con el t\u00edtulo registral y a los obst\u00e1culos que surjan con el Registro. Y dentro de los tr\u00e1mites esenciales, a fin de comprobar el cumplimiento de las garant\u00edas para los particulares establecidas por las leyes, el titular registral no puede ser afectado si no ha tenido la intervenci\u00f3n prevista por la Ley, evitando las consecuencias de una indefensi\u00f3n procesal. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es doctrina del TC que, de acuerdo con el principio de tutela judicial efectiva, es exigible que se hagan todas las notificaciones del procedimiento, no s\u00f3lo del embargo, sino respecto de cada uno de los actos del procedimiento en que as\u00ed est\u00e1 previsto legalmente, pues frente a cada uno de ellos existen espec\u00edficos derechos de defensa legalmente previstos (como intervenir en el aval\u00fao de los bienes embargados o participar en la subasta). De ah\u00ed que <b>el concepto de tr\u00e1mites esenciales no pueden restringirse a la providencia de apremio y a la diligencia de embargo, debiendo ampliarse a aquellos otros frente a los que el RGRSS atribuye espec\u00edficos derechos de defensa<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-11836&amp;tn=1&amp;p=20121231&amp;vd=#a122\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 122.1 del RGRTSS<\/span><\/a> determina los requisitos que deben constar en el certificado de adjudicaci\u00f3n y la recurrente considera que la calificaci\u00f3n debe limitarse a valorar que el certificado de adjudicaci\u00f3n contenga los requisitos se\u00f1alados en el dicho art, as\u00ed como que se ha emitido el informe favorable por los Servicios Jur\u00eddicos a que se refiere el p\u00e1rrafo 2. Sin embargo, se rechaza el argumento ya que la propia dicci\u00f3n literal del art 122.2 que remite como requisitos que deben figurar en el certificado \u00ab<i>todas aquellas circunstancias que, en su caso, sean precisas para su inscripci\u00f3n con arreglo a la legislaci\u00f3n hipotecaria<\/i>\u00bb; y dentro de estas circunstancias est\u00e1n, sin duda, aquellas que afecten a los tr\u00e1mites esenciales del procedimiento, esto es, <b>la notificaci\u00f3n al deudor de la valoraci\u00f3n del bien a efectos de determinar el tipo para la subasta<\/b>, (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-11836&amp;tn=1&amp;p=20121231&amp;vd=#a110\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 110.2<\/span><\/a> concede el derecho de presentar otra contradictoria,) y <b>la notificaci\u00f3n del acuerdo de enajenaci\u00f3n de los bienes<\/b>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-11836&amp;tn=1&amp;p=20121231&amp;vd=#a116\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">(el art.116<\/span><\/a>.2 exige que en ella se haga constar el derecho de liberar el bien pagando la totalidad de la deuda adem\u00e1s de determinar el plazo para la presentaci\u00f3n de las ofertas). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello debe confirmarse la calificaci\u00f3n en lo relativo a la necesidad de que se explicite cuando menos una referencia a la adecuaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica de las notificaciones a la forma que para ellas prev\u00e9 el art 59 de la Ley 30\/1992, sin que pueda estimarse suficiente para tener por cumplidos estos tr\u00e1mites el que las notificaciones hayan podido ser realizadas por otras v\u00edas o sigui\u00e9ndose un orden diferente al establecido en el referido precepto. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver tambi\u00e9n <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-FEBRERO.htm#r47\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 15 de enero de 2013<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11097\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11097.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11097 &#8211; 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 188\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11097\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11097\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r355\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">355. EXPEDIENTDE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. PROMOTOR QUE ADQUIERE DE LOS HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de la reanudaci\u00f3n de tracto interrumpido respecto a determinada finca registral, declarada en expediente de dominio. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala la DGRN que \u201cen el supuesto de hecho del presente recurso, no puede decirse que exista efectiva interrupci\u00f3n del tracto cuando los promotores del expediente son los compradores de (\u2026) los \u00fanicos herederos del titular registral (\u2026), pues,\u00a0 \u201csi bien es cierto que el art\u00edculo 40.a) de la Ley Hipotecaria parece presuponer que hay interrupci\u00f3n cuando al menos \u00abalguna\u00bb relaci\u00f3n jur\u00eddica inmobiliaria no tiene acceso al Registro, no lo es menos, que en otros lugares de la propia legislaci\u00f3n hipotecaria, se reconoce la posibilidad de inscripci\u00f3n directa a favor del adquirente de los bienes cuando la enajenaci\u00f3n ha sido otorgada por los herederos del titular registral (cfr. art\u00edculos 20 de la Ley Hipotecaria y 209 del Reglamento Hipotecario), por lo tanto en este caso bastar\u00eda la elevaci\u00f3n a p\u00fablico del citado contrato privado de compraventa. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tampoco se aprecia a priori, ni se ha invocado por los recurrentes, la existencia de extraordinaria dificultad para otorgar la citada documentaci\u00f3n, dado que todos los interesados, como herederos del titular registral o como adquirentes posteriores, aparecen en el expediente, ya sea notificados ya como promotores del mismo, con constancia de sus circunstancias personales.\u201d (JDR)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11098\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11098.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11098 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 163\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11098\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11098\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r357\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">357. RECURSO DE QUEJA CONTRA LA NEGATIVA A CALIFICAR UN DOCUMENTO QUE EN SU DIA SE APORT\u00d3 YA COMO COMPLEMENTARIO DE OTRO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">. Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota del registrador de la propiedad interino de Cangas del Narcea, por la que declara no proceder la calificaci\u00f3n de una sentencia que declara cu\u00e1l es la descripci\u00f3n y superficie de la finca resultante de una agrupaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Presentado un documento el registrador se niega a calificar so pretexto de que ese mismo documento ya fue aportado como documento complementario de otros documentos que ya fueron calificados negativamente afirmando que \u201c<i>dado que el t\u00edtulo presentado no es susceptible de inscripci\u00f3n por s\u00ed mismo sino que complementa a otros t\u00edtulos notariales que no han sido objeto de rectificaci\u00f3n ni de presentaci\u00f3n, no procede calificaci\u00f3n alguna<\/i>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> entiende no nos encontramos ante un recurso contra la calificaci\u00f3n sino ante una <b>queja<\/b> por la negativa a calificar y que debe ser estimado: el registrador, una vez practicado el asiento de presentaci\u00f3n de un t\u00edtulo tiene la obligaci\u00f3n de emitir en forma y plazo una nota de calificaci\u00f3n motivada en la que, como exige el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a19\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 19<\/span><\/a>, <i>habr\u00e1n de constar las causas impeditivas, suspensivas o denegatorias y la motivaci\u00f3n jur\u00eddica de las mismas, ordenada en hechos y fundamentos de derecho<\/i> (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a18\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 18 LH<\/span><\/a>) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se\u00f1ala que es posible que al calificar formalmente un documento presentado se emplee o reiteren argumentos ya utilizados en otra nota anterior, o que en lugar de transcribir tal motivaci\u00f3n en el cuerpo de la nueva nota se remita a lo que resulte de otra anterior debidamente identificada y a disposici\u00f3n del mismo presentante -aunque ya no ser\u00eda correcto porque podr\u00eda menoscabar el principio de calificaci\u00f3n global y unitaria y de tutela efectiva del presentante-; pero lo que no cabe en modo alguno es invertir el proceso l\u00f3gico-deductivo, asumiendo como premisa lo que debiera en su caso ser la conclusi\u00f3n -que el documento no es inscribible- eludiendo la motivaci\u00f3n jur\u00eddica pertinente. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como ya mantuvo la R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-ABRIL.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">de 5 de marzo de 2014<\/span><\/a>, <i>caducado un asiento de presentaci\u00f3n, cesan todos sus efectos\u00bb y la nueva presentaci\u00f3n significa el inicio \u2013ex novo\u2013 de todo el procedimiento registral<\/i> y en este sentido procede revocar la negativa registral a calificar el documento presentado, pero sin que ello suponga admitir la pretensi\u00f3n de que el Centro Directivo acuerde directamente la inscripci\u00f3n del documento presentado, por no ser posible tal pronunciamiento en la resoluci\u00f3n de un recurso de queja, ya que ello equivaldr\u00eda a que este \u00f3rgano avocara para s\u00ed la competencia legalmente atribuida en exclusiva al registrador para calificar los documentos presentados, por lo que el registrador ha de calificar el t\u00edtulo presentado en todo caso, poniendo en su caso de manifiesto los defectos que se observen aun cuando ello sea extempor\u00e1neamente. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11100\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11100.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11100 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 157\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11100\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11100\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r358\"><\/a> <\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">358. HIPOTECA. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL. DIVERSAS CL\u00c1USULAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Rub\u00ed n.\u00ba 1, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca inmobiliaria. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El caso, calificaci\u00f3n y recurso.- <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">En una refinanciaci\u00f3n de deuda bancaria de una sociedad inmobiliaria, se suspenden varias <b>causas de vencimiento anticipado<\/b> y la inscripci\u00f3n de [toda] la hipoteca por faltar el consentimiento para la inscripci\u00f3n parcial sin las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado suspendidas. El recurrente, objeta <b>primero,<\/b> que <b>el registrador se ha extralimitado<\/b> al usar <b>conceptos jur\u00eddicos indeterminados<\/b>; y s<b>egundo,<\/b> que las estipulaciones y pactos cuestionados son <b>v\u00e1lidos<\/b> e inscribibles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fundamentos jur\u00eddicos. Desestimaci\u00f3n del primer motivo de impugnaci\u00f3n.- <\/span> <\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Capacidad del registrador para calificar las cl\u00e1usulas financieras y de vencimiento anticipado.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La interpretaci\u00f3n sistem\u00e1tica del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a10\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 12.II LH<\/span><\/b><\/a> <b>no excluye la calificaci\u00f3n registral de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado y dem\u00e1s financieras<\/b>, ya que las cl\u00e1usulas inscritas se benefician de los efectos de la inscripci\u00f3n, aunque deben consignarse en el asiento literalmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=6905104&amp;links=&amp;optimize=20131211&amp;publicinterface=true\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">STS 13 septiembre 2013<\/span><\/b><\/a> el registrador tiene que calificar los actos nulos ya que todo funcionario tiene que negarse a prestar \u00ab<b>su colaboraci\u00f3n profesional a los t\u00edtulos jur\u00eddicos que sean evidentemente nulos<\/b>\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La STS <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=5047789&amp;links=&amp;optimize=20100225&amp;publicinterface=true\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">16 diciembre 2009<\/span><\/a>, diferencia <b>lo no inscribible y lo no v\u00e1lido<\/b> en cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado y <b>aun en el supuesto de que una cl\u00e1usula fuera v\u00e1lida podr\u00eda no ser inscribible si resulta prohibida por la legislaci\u00f3n hipotecaria<\/b>, lo que se produce s\u00f3lo a efectos de la inscripci\u00f3n sin que ello implique declaraci\u00f3n de nulidad, la cual corresponde a los tribunales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La conclusi\u00f3n se refuerza con la <b>jurisprudencia comunitaria<\/b> en protecci\u00f3n de consumidores, para la que la obligaci\u00f3n de los Estados miembros, derivada de una Directiva, de conseguir el resultado previsto por la misma, comprende <b>a todas<\/b> las autoridades de los Estados miembros, <b>autoridades entre las que deben incluirse tanto notarios como registradores;<\/b> el consumidor para verse libre de cl\u00e1usulas abusivas no tiene que impugnar previamente la cl\u00e1usula mi mediar declaraci\u00f3n judicial de nulidad, el juez y dem\u00e1s funcionarios las deben depurar de oficio ya que es nulidad de pleno derecho, lo que se confirma por la STS 16 diciembre 2009 que reitera el <b><u>papel activo<\/u> del registrador ante una cl\u00e1usula nula.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El vencimiento anticipado tiene trascendencia real y debe ser calificado por el registrador. L<b>a eliminaci\u00f3n del control registral en los contratos de consumo, atentar\u00eda contra <\/b>la exigencia de que el ordenamiento interno<b> <\/b> no haga imposible en la pr\u00e1ctica o excesivamente dif\u00edcil el ejercicio de los derechos conferidos por el ordenamiento jur\u00eddico comunitario \u2013<b>principio de efectividad<\/b>-. Esto no s\u00f3lo en los contratos con personas consumidoras sino en todo caso, conforme al principio de legalidad.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Los principios del moderno Derecho del consumo se superponen y coinciden <\/b> en su esencia y criterios inspiradores<b> con los principios y normas comunes del Derecho civil contractual e hipotecario<\/b>. Los principios consumeristas se localizaban ya en estado gestante en los cl\u00e1sicos principios e instituciones del Derecho contractual.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan STS de 18 marzo 1995, la LGDCU no es excluyente ni acaparadora de la protecci\u00f3n de los derechos de estos, declarando en su art. 7 la <b>primac\u00eda de los preceptos sustantivos civiles y mercantiles aplicables al caso<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las limitaciones que impone la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe197.htm\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 11 enero 2011<\/span><\/a> en la calificaci\u00f3n de los contratos con consumidores est\u00e1n sujetas al l\u00edmite impuesto por su propia finalidad, esto es, favorecer la uniformidad de los contratos en masa, condici\u00f3n que no concurre en el caso, en el que el mismo recurrente afirma que <b>el contrato fue negociado individualmente<\/b> con la empresa inmobiliaria, negando por ello mismo que estemos en presencia de un contrato de adhesi\u00f3n ni sometido a la legislaci\u00f3n con consumidores y usuarios. Retengamos tambi\u00e9n que el negocio jur\u00eddico del caso responde al prop\u00f3sito unitario de<b> facilitar el saneamiento financiero del deudor y evitar la declaraci\u00f3n de concurso.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desestimaci\u00f3n parcial del segundo motivo de impugnaci\u00f3n.- Validez de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado y sus l\u00edmites.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El TS ha sancionado la <b>validez<\/b> de las cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado en los pr\u00e9stamos hipotecarios, as\u00ed como el <b>car\u00e1cter dispositivo del art. 1129 CC<\/b>, cuyos supuestos pueden ser ampliados al amparo de la autonom\u00eda de la voluntad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Lo que no quiere decir que dichas cl\u00e1usulas sean v\u00e1lidas en todo caso y circunstancia, sino que solo son v\u00e1lidas cuando concurra <b>justa causa<\/b>, consistente en verdadera y manifiesta dejaci\u00f3n de las obligaciones de car\u00e1cter esencial, pero no cuando se trata de obligaciones accesorias, o incumplimientos irrelevantes. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cl\u00e1usulas concretas de vencimiento anticipado.<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado cuya suspensi\u00f3n se confirma. <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Cambio adverso de la solvencia del deudor. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Letra e) de la cl\u00e1usula 15. Resulta evidente <b> indeterminaci\u00f3n<\/b> y <b>ajenidad<\/b> de la obligaci\u00f3n garantizada, su extralimitaci\u00f3n respecto de lo permitido por los arts. 1256 y 1129 CC, dejando el contrato <b>en cuanto a su plazo<\/b>, al arbitrio del titular de la hipoteca, en contra del art. 1256 CC. Para la Resoluci\u00f3n de 8 junio 2011, la <b> efectividad del pacto que se suspende no disminuye la garant\u00eda real y la preferencia de la hipoteca.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Embargo contra el hipotecante. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Letra b) estipulaci\u00f3n 8.10. Se confirma la calificaci\u00f3n del registrador porque la cl\u00e1usula es productora de un manifiesto desequilibrio contractual y no menoscaba la garant\u00eda, <b>por lo que no concurre justa causa<\/b> que justifique el vencimiento anticipado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Hechos adversos no comunicados, incumplimientos de terceros, insolvencia, embargos. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Letras h) y l), cl\u00e1usula 15. 11. <b>Lo mismo<\/b> que la cl\u00e1usula anterior, adem\u00e1s de que el incumplimiento se refiere a obligaciones <b>ajenas<\/b> al cr\u00e9dito garantizado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>4.- Incumplimientos distintos al impago o de otras obligaciones. <\/b> Apartados b), f) y o) de la cl\u00e1usula 15. Las obligaciones de estos apartados se refieren a <b>obligaciones ajenas<\/b> a las garantizadas por la hipoteca, no cabe sino <b>desestimar <\/b>el recurso tambi\u00e9n en relaci\u00f3n con los mismos. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Letra b) de la cl\u00e1usula 15 que establece \u00absi cualquiera de las Obligadas incumpliera cualquier obligaci\u00f3n (distinta a la obligaci\u00f3n de pago asumida por la Acreditada) de este Contrato\u00bb, que se califica negativamente por el mismo motivo de contradecir el art. 1857 CC, es decir, por infringir el principio de <b>accesoriedad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>5.- Falta de trascendencia real del vencimiento anticipado por cambio de la composici\u00f3n accionarial del deudor. <\/b>Letra k). Se confirma la suspensi\u00f3n del supuesto que pretende vincular el vencimiento anticipado de las obligaciones con una modificaci\u00f3n en la composici\u00f3n accionarial de las sociedades del \u00abGrupo Copcisa\u00bb, que no debe adquirir eficacia frente a terceros por tratarse de una <b> circunstancia ajena a la hipoteca y al Registro, adem\u00e1s <\/b>de tratarse de una<b> previsi\u00f3n contraria a los principios de libertad de empresa<\/b>, contrataci\u00f3n y tr\u00e1fico mercantil directamente relacionados con el principio de libertad de contrataci\u00f3n del art. 38 CE, debiendo confirmarse, pues, la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>6.- Vencimiento anticipado por menoscabo de garant\u00edas. <\/b>Letra j) de la cl\u00e1usula 15. La calificaci\u00f3n denegatoria debe ser confirmada en base al art. 1129 CC, por no dar oportunidad de completar la garant\u00eda y por no ser admisible que la p\u00e9rdida de rango o preferencia de otras garant\u00edas reales ajenas a la hipoteca provoque el vencimiento anticipado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 7.- Informe al arbitrio del acreedor. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Letra n) de la cl\u00e1usula 15. La nota de calificaci\u00f3n, recurrida \u00ab<b>in totum<\/b>\u00bb, no suspende la inscripci\u00f3n de la cl\u00e1usula en su totalidad, <b>sino \u00fanicamente la locuci\u00f3n \u00aba juicio de los acreditantes<\/b>\u00bb, por contraria al art. 1256 CC. Calificaci\u00f3n que por su propio fundamento, claro y n\u00edtido, debe ser confirmada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 8.- Falta de inscripci\u00f3n en plazo de prenda sin desplazamiento. <\/span><\/b> <span style=\"font-size: 11.0pt;\">Letra p) de la cl\u00e1usula 15. El registrador suspende la inscripci\u00f3n del <b>plazo de inscripci\u00f3n de las prendas sin desplazamiento<\/b>, por cuanto la falta de inscripci\u00f3n de \u00e9stas es asunto <b> ajeno<\/b> a la hipoteca [&#8230;] Y tambi\u00e9n en este punto debe confirmarse la calificaci\u00f3n recurrida, ya que \u00abla cl\u00e1usula <b>no distingue<\/b> a quien sea imputable la imposible constituci\u00f3n de la hipoteca\u00bb y no se puede hacer recaer exclusivamente en la prestataria esa falta de inscripci\u00f3n en el plazo que indica.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado cuya suspensi\u00f3n se revoca:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1.- Cese de la actividad empresarial. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Letra i) de la cl\u00e1usula 15. La cesaci\u00f3n de la actividad profesional as\u00ed como la disoluci\u00f3n y liquidaci\u00f3n son actos que <b>afectan de modo directo \u00abal plan de viabilidad<\/b> que permita la continuidad de la actividad profesional o empresarial en el corto y medio plazo\u00bb, a que se refiere el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 71.bis Ley Concursal<\/span><\/a>, lo que <b> justifica que las entidades acreedoras tengan inter\u00e9s leg\u00edtimo <\/b>en que dichos actos del deudor se enmarquen en operaciones de reestructuraci\u00f3n permitidas en los contratos de financiaci\u00f3n o autorizadas oportunamente conforme a la cl\u00e1usula 3.4., tal como se pacta en la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado, por lo que <b> dicha causa es inscribible, <\/b>revoc\u00e1ndose en este punto la calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- Trascendencia real del vencimiento anticipado por suministro de informaci\u00f3n inexacta. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Letras c), g) y k) de la cl\u00e1usula 15. La suspensi\u00f3n se basa en la falta de trascendencia real. El registrador en su informe a\u00f1ade la vulneraci\u00f3n del principio de <b>accesoriedad<\/b> y el dejar el plazo del contrato al <b>arbitrio<\/b> de una de las partes. Pero <b>no fueron estos los motivos se\u00f1alados en la nota de calificaci\u00f3n. <\/b>En el informe el registrador <b>puede profundizar<\/b>, pero no <b>puede a\u00f1adir nuevos defectos.<\/b> Por tanto, no se confirma el defecto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- Vencimiento anticipado por impago de tributos y gastos preferentes a la hipoteca. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Letra e) de la estipulaci\u00f3n 8.10. Se suspende por contraria al art. 1129 CC. La Resoluci\u00f3n DGRN de 22 junio 1996 acept\u00f3 una cl\u00e1usula similar, ya que en cuanto al vencimiento anticipado por impago de las primas de seguro, son admisibles cuando los gastos impagados tienen preferencia legal de cobro sobre el mismo acreedor hipotecario y siguen a la cosa, por lo que no se confirma el defecto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/ARTICULOS\/2014-clausulas-vencimiento-anticipado.htm\"><b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Ver rese\u00f1a amplia.<\/span><\/b><\/a><b> (CB)<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11186\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11186.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11186 &#8211; 52\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 831\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11186\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11186\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r359\"><\/a>\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">359.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>LICENCIA MUNICIPAL DE EDIFICACI\u00d3N Y ELEMENTOS PRIVATIVOS. LIQUIDACI\u00d3N PREVIA DE IMPUESTOS. DOCUMENTOS PENDIENTES DE DESPACHO.<\/b>\u00a0Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una divisi\u00f3n horizontal y adjudicaci\u00f3n de elementos resultantes de la misma otorgada en escritura p\u00fablica. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0Hechos:<\/b> Se otorga la escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n y divisi\u00f3n horizontal de un edificio, con disoluci\u00f3n de comunidad y adjudicaci\u00f3n de los elementos resultantes a los dos copropietarios. Previamente hab\u00eda sido inscrita una escritura en la que se vend\u00eda el suelo a los dos copropietarios pero suspendi\u00e9ndose la inscripci\u00f3n del pacto relativos al derecho anejo de cada una de las cuotas a la edificaci\u00f3n de determinados elementos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> inscribe la obra nueva pero suspende la inscripci\u00f3n de la divisi\u00f3n horizontal porque, entre otros defectos que no se recurren, no consta en la licencia el n\u00famero de elementos privativos a formar por divisi\u00f3n horizontal; porque no se acredita la comunicaci\u00f3n de la escritura a efectos de liquidaci\u00f3n del Impuesto Municipal (plusval\u00eda); y porque falta la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo previo en cuanto al derecho anexo de las cuotas indivisas a los diferentes elementos privativos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>El notario autorizante<\/b> recurre y alega en cuanto al primer defecto que la necesidad de especificaci\u00f3n de la licencia en cuanto al <b>n\u00famero de elementos s\u00f3lo es exigible respecto de los complejos inmobiliarios<\/b>; en cuanto al segundo defecto que no hay transmisi\u00f3n de propiedad y por tanto no est\u00e1 sujeto a liquidaci\u00f3n de impuestos municipales; y en cuanto al tercero que el acto inscribible (de disoluci\u00f3n de comunidad) es v\u00e1lido y no hay obst\u00e1culo alguno que nazca del Registro, por falta de inscripci\u00f3n del t\u00edtulo previo, por lo que debe de ser inscrito. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>La DGRN<\/b>, en cuanto al primer defecto lo confirma en base al <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-urbanismo.htm#53\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 53 del Reglamento Hipotecario 1093\/97 en materia de Urbanismo<\/span><\/a>, aun\u00a0 reconociendo que la menci\u00f3n expresa del n\u00famero de elementos privativos en la licencia, seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-propiedad-horizontal.htm#a10\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">el art\u00edculo 10.3 de la LPH<\/span><\/a>\u00a0 en relaci\u00f3n <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-propiedad-horizontal.htm#a17\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">con el art\u00edculo 17<\/span><\/a> de la misma norma, s\u00f3lo es aplicable para la constituci\u00f3n de los complejos inmobiliarios y no para la propiedad horizontal, sin perjuicio de que la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica lo exija, como ha ocurrido con posterioridad en Baleares (art\u00edculo 134 de la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/06\/18\/pdfs\/BOE-A-2014-6438.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Ley 2\/2014<\/span><\/a>)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto al segundo defecto, relativo a la <b>liquidaci\u00f3n del impuesto municipal<\/b>, se declara <b>incompetente<\/b> para resolver este punto, salvo en supuestos excepcionales de razones superiores o exigencias desproporcionadas, pues corresponde al registrador apreciar, a los efectos de inscripci\u00f3n, si los actos est\u00e1n sujetos o no a liquidaci\u00f3n de impuestos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto del tercer defecto lo confirma, en tanto est\u00e9 <b>vigente el asiento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo previo<\/b>, pues la inscripci\u00f3n de dicho derecho suspendido podr\u00eda afectar a la inscripci\u00f3n del t\u00edtulo presente, por lo que ha de suspenderse la calificaci\u00f3n en este punto. Ahora bien, una vez caducado dicho asiento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo previo ning\u00fan obst\u00e1culo habr\u00e1 para inscribir el presente t\u00edtulo, aunque ello suponga la imposibilidad de inscribir ya el primero. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11187\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11187.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11187 &#8211; 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 198\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11187\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11187\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/b><a name=\"r360\"><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">360. HIPOTECA. CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL. DIVERSAS CL\u00c1USULAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Terrassa n.\u00ba 1, por la que suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca inmobiliaria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-OCTUBRE.htm#r358\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">rese\u00f1a en la resoluci\u00f3n 358.<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/CONSUMO\/ARTICULOS\/2014-clausulas-vencimiento-anticipado.htm\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Ver rese\u00f1a amplia.<\/span><\/a> (CB)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11188\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11188.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11188 &#8211; 51\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 810\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11188\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11188\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <a name=\"r361\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">361. SUSPENSION DE LA CALIFICACION POR ESTAR PENDIENTE OTRO ASIENTO RELATIVO A LA MISMA FINCA. PROCEDENCIA DEL RECURSO<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">.\u00a0Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de donaci\u00f3n con definici\u00f3n de leg\u00edtima. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se plantea si, suspendida la divisi\u00f3n horizontal y la adjudicaci\u00f3n de los elementos resultantes contenida en una escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva divisi\u00f3n horizontal y adjudicaci\u00f3n, puede entrarse a calificar una escritura presentada con posterioridad por la que se donan alguno de los elementos privativos estando vigente el asiento de presentaci\u00f3n de la primera.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b>, entiende en primer lugar <b>respecto a la procedencia del recurso trat\u00e1ndose de notas de suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n que<\/b> como ya ha se\u00f1alado (RR de 27 de abril y 29 de octubre de 2011) aun cuando no pueda entenderse en puridad que dichas notas \u2013como ocurre con las notas de suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n por cuestiones fiscales\u2013 comporten una verdadera calificaci\u00f3n, lo cierto es que si lo son acerca del destino del t\u00edtulo que se presenta a inscripci\u00f3n, <b>por lo que un mero principio de proscripci\u00f3n de la indefensi\u00f3n obliga a que estos actos puedan ser objeto de revisi\u00f3n<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Respecto al fondo del asunto confirma la nota de conformidad con el principio de tracto sucesivo que se plasma en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a20\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 20 LH<\/span><\/a> y que implica la legitimaci\u00f3n activa del titular registral, ya que \u00fanicamente \u00e9l puede realizar actos dispositivos con eficacia hipotecaria; por <b>lo que las titularidades registrales deben formar una sucesi\u00f3n en cadena, sin soluci\u00f3n de continuidad, desde el inmatriculante hasta el titular actual<\/b>, de modo que si el t\u00edtulo por el cual se crea la finca y se adjudica a los transmitentes ha sido presentado y suspendida su inscripci\u00f3n no cabe duda de que ese t\u00edtulo tiene, a los efectos del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipotecaria.htm#a18\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art 18.2 LH<\/span><\/a> condici\u00f3n de \u00ab<i>t\u00edtulo previo presentado con anterioridad<\/i>\u00bb respecto del t\u00edtulo actual. El documento a que se refiere el recurso trae causa, tanto material como formalmente, y tanto en cuanto a la descripci\u00f3n de las fincas como respecto de su titularidad de la escritura presentada antes y cuyo asiento de presentaci\u00f3n est\u00e1 vigente, de modo que el plazo m\u00e1ximo para calificar e inscribir ser\u00e1 de 15 d\u00edas desde la inscripci\u00f3n o, en su caso, cancelaci\u00f3n del asiento de presentaci\u00f3n de aquella. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11189\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11189.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11189 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11189\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11189\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r362\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">362.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>SUSPENSION DE LA CALIFICACION POR ESTAR PENDIENTE OTRO ASIENTO RELATIVO A LA MISMA FINCA. PROCEDENCIA DEL RECURSO<\/b>.\u00a0Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de donaci\u00f3n con definici\u00f3n de leg\u00edtima.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Id\u00e9ntica a la anterior 361. (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11190\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11190.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11190 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11190\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11190\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0 <a name=\"r363\"><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">363. DOCUMENTOS PENDIENTES DE DESPACHO. SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N Y RECURSO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de capitulaciones postnupciales pactando comunidad de ganancias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se otorga una escritura de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal que s\u00f3lo es inscrita en cuanto a la obra nueva, pero no en cuanto a la divisi\u00f3n horizontal, objeto de la resoluci\u00f3n anterior. Inmediatamente despu\u00e9s se otorga una escritura de terminaci\u00f3n de obra de determinados elementos de la propiedad horizontal y seguidamente unas capitulaciones matrimoniales aportando a la sociedad de gananciales determinados elementos privativos de la divisi\u00f3n horizontal no inscrita,<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">suspende la calificaci\u00f3n por falta de inscripci\u00f3n del t\u00edtulo previo. Considera que al no haber calificaci\u00f3n no cabe recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0El notario autorizante <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">recurre y alega que el registrador ha de calificar el nuevo documento, por cuanto en el primero se solicit\u00f3 la inscripci\u00f3n parcial y por tanto no ha de tenerse en cuenta lo no inscrito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DGRN <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">confirma la decisi\u00f3n de suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n argumentando que el documento anterior tiene el concepto de t\u00edtulo previo, y por tanto no puede despacharse el segundo hasta que no se inscriba el primero. Reconoce, sin embargo, que el acto de suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n es susceptible de recurso pues en otro caso se causar\u00eda indefensi\u00f3n. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11191\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11191.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11191 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 165\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11191\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11191\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r364\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">364.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<b>DOCUMENTOS PENDIENTES DE DESPACHO. SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N Y RECURSO<\/b>. Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de un acta de fin de obra parcial. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00cddem que el anterior. (AFS)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11192\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11192.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11192 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 166\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11192\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11192\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"mercantil\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt;\">RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">306. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. INFORME DE AUDITOR: UN INFORME DESFAVORABLE NO ES INFORME DE AUDITOR\u00cdA A EFECTOS DEL DEPOSITO DE LAS CUENTAS.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles IX de Madrid, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2010<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se solicita del registro <b>el dep\u00f3sito de cuentas<\/b> de una sociedad correspondiente al ejercicio de 2010, las cuales van acompa\u00f1adas del <b> informe de auditor\u00eda<\/b> a petici\u00f3n de la minor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Del informe de auditor\u00eda resulta lo siguiente: \u201cEn nuestra opini\u00f3n, debido al efecto muy significativo de las salvedades anteriores, las cuentas anuales abreviadas del ejercicio 2010 adjuntas <b>no expresan la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera de<\/b> la sociedad\u201d\u2026. \u201cni de los resultados de sus operaciones\u201d\u2026 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <b>suspende el dep\u00f3sito<\/b> pues seg\u00fan el informe del auditor las cuentas \u201cno expresan la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera de la sociedad, por lo que <b>contravienen<\/b> lo establecido en los arts. 34.2 CCo y 254.2 LSC\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Seg\u00fan el recurrente \u201cel informe presentado es un informe de auditor\u00eda pues el tipo de opini\u00f3n est\u00e1 expresamente contemplado debiendo distinguirse de aquellos otros supuestos en que existe limitaci\u00f3n absoluta en el alcance de los trabajos y de aquellos otros que no permiten la formaci\u00f3n de opini\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina:<\/b> La DG <b>confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la DG \u201ces competencia del Registrador Mercantil y de esta Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en v\u00eda de recurso, <b>determinar el valor del informe de auditor\u00eda<\/b> a los efectos de practicar operaciones en el Registro Mercantil\u201d. A continuaci\u00f3n recuerda los cuatro tipos de opiniones t\u00e9cnicas: <b> favorable, con salvedades, desfavorable y denegada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sigue diciendo que en el supuesto de hecho de la resoluci\u00f3n \u201crespecto a la evaluaci\u00f3n del supuesto de informe con <b>opini\u00f3n desfavorable<\/b> hay que partir de que conlleva la afirmaci\u00f3n del auditor de que las cuentas analizadas no expresan la imagen fiel del patrimonio social, de su situaci\u00f3n financiera y, en su caso, del resultado de las operaciones y de los flujos de efectivo (art\u00edculos 3.1.c la Ley de Auditor\u00eda y 6.1 de su Reglamento)\u201d. Por ello para la DG \u201cla admisi\u00f3n del dep\u00f3sito de cuentas implicar\u00eda <b>la frustraci\u00f3n de la finalidad de la Ley as\u00ed como de los derechos de los socios que instaron la auditor\u00eda y de los terceros<\/b>, en su caso\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reconoce la DG existe un <b>extenso informe del auditor<\/b> en el que manifiesta que <b>emite opini\u00f3n desfavorable<\/b> debido al efecto muy significativo de un n\u00famero considerable de salvedades que contempla y en definitiva procede \u201crechazar el dep\u00f3sito de cuentas sin perjuicio, en su caso, de que <b> reformuladas por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/b> (art\u00edculo 270.2 de la Ley de Sociedades de Capital), sean objeto de <b>una ampliaci\u00f3n de informe<\/b> y presentadas de nuevo ante el Registro Mercantil\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Finalmente y ante la alegaci\u00f3n del registrador de que el recurso ha sido interpuesto fuera de plazo, dado que no se justifica en el informe del registrador la fecha de notificaci\u00f3n, la rechaza de plano. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Para la debida <b> comprensi\u00f3n<\/b> de esta resoluci\u00f3n, cuya conclusi\u00f3n de no admitir el dep\u00f3sito, respetando plenamente la decisi\u00f3n del registrador y del CD, creemos <b> excesivamente r\u00edgida<\/b>, debemos examinar los art\u00edculos <b>6 y 7 del Reglamento de la Ley de Auditor\u00eda<\/b> aprobado por <b>RD 1517\/2011<\/b> de 31 de octubre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>De estos preceptos resulta lo siguiente: <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dice el art. 6 que \u201cel auditor de cuentas manifestar\u00e1 en el informe, de forma clara y precisa, <b>su opini\u00f3n t\u00e9cnica sobre si las cuentas anuales de un determinado ejercicio expresan la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera de la entidad auditada<\/b>, a la fecha de cierre del ejercicio, as\u00ed como del resultado de sus operaciones y, en su caso, de los flujos de efectivo correspondientes al ejercicio finalizado en dicha fecha, de acuerdo con el marco normativo de informaci\u00f3n financiera que resulte de aplicaci\u00f3n\u201d. Por tanto el hecho de que diga que las cuentas no expresan la imagen fiel, no quiere decir que no haya hecho la auditor\u00eda o que no exista informe, sino muy al contrario, significan que <b>hecha la auditor\u00eda las salvedades son de tal calibre que las cuentas no expresan esa imagen fiel exigida por la ley.<\/b> Aunque obviamente una auditor\u00eda de este tipo obligar\u00e1 a una reformulaci\u00f3n de las cuentas, ello debe decidirlo la sociedad o exigirlo el socio quedando fuera de las competencias del registrador mercantil y por ende tambi\u00e9n de la DG.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Siguiendo con el art\u00edculo 6, a continuaci\u00f3n expresa <b>los tipos<\/b> de opini\u00f3n del auditor que puede ser cu\u00e1druple:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0a) favorable,<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0b) con salvedades, <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0c) desfavorable,<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0d) denegada.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Si no existen reservas o salvedades se considera que la opini\u00f3n es favorable. Cuando <b>existan tales reservas se deber\u00e1n poner de manifiesto todas ellas en el informe<\/b>, indicando su naturaleza en el p\u00e1rrafo de opini\u00f3n, y la opini\u00f3n t\u00e9cnica ser\u00e1 calificada de <b>\u00abopini\u00f3n con salvedades\u00bb o \u00abdesfavorable\u00bb.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n <b>puede abstenerse<\/b> en cuyo caso deber\u00e1 hacer constar en el informe de auditor\u00eda las causas, poniendo de manifiesto cuantos detalles e informaci\u00f3n complementaria sean necesarios; calific\u00e1ndose este supuesto como informe de auditor\u00eda con \u00abopini\u00f3n denegada\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Seg\u00fan el art\u00edculo 7 <\/b>el auditor tiene <b>la obligaci\u00f3n ineludible de emitir el informe<\/b>, seg\u00fan la normativa reguladora y el contrato que haya suscrito.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No obstante se entiende que existe <b>imposibilidad de emitir<\/b> el informe en los siguientes casos:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a01\u00ba. Cuando la entidad <b>no haga entrega al auditor de cuentas<\/b> de las cuentas anuales formuladas <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a02\u00ba. Cuando, excepcionalmente, otras circunstancias no imputables al auditor de cuentas, y distintas de las de car\u00e1cter t\u00e9cnico, <b>impidan la realizaci\u00f3n del trabajo de auditor\u00eda<\/b> en sus aspectos sustanciales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por su parte de la <b>doctrina<\/b> de la DG existente hasta ahora nos resulta lo siguiente:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0-No es admisible un informe con opini\u00f3n denegada. RDGRN de <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2003-MAYO.htm#r29\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">16 de abril de 2003<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>\u00a0-Tampoco es admisible un informe que no emite opini\u00f3n alguna. Resoluciones de <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2001-JUNIO.htm#r32\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">17 de Mayo de 2001<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-FEBRERO.htm#r68\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 29 de enero de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-OCTUBRE.htm#r370\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 5 de septiembre de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-DICIEMBRE.htm#r453\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 12 de noviembre de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2013-DICIEMBRE.htm#r455\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 13 de noviembre de 2013<\/span><\/b><\/a><b>, <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-FEBRERO.htm#r23\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">R. 8 de Enero de 2014<\/span><\/b><\/a><b>.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 A la vista de los hechos reflejados en la resoluci\u00f3n y de la misma afirmaci\u00f3n del CD, parece que el informe del auditor debe calificarse de <b>informe desfavorable,<\/b> dada la importancia de las salvedades contenidas en el mismo. Por tanto esta resoluci\u00f3n, aparte de <b>separarse de la doctrina sostenida por la misma DG en otras resoluciones<\/b>, creemos que <b>invade facultades del socio<\/b>, pues ser\u00e1 este el que, a la vista de las salvedades de las cuentas y del informe de auditor\u00eda, decida la postura a adoptar frente a las cuentas auditadas de forma desfavorable: Si no las aprueba en la junta general de la sociedad, si las impugna al haber sido aprobadas por la mayor\u00eda, si exige responsabilidades a los administradores por haber formulado unas cuentas defectuosas, o en definitiva si ejercita cualquier otro derecho que le reconozca la legislaci\u00f3n vigente. La misma DG, al final de su acuerdo, apunta la posibilidad de una <b>reformulaci\u00f3n<\/b> de las cuentas anuales y un nuevo informe del auditor, pero atribuirse la facultad de obligar a ello pensamos que excede de sus competencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Rechazar los dep\u00f3sitos de cuentas en estos casos de opini\u00f3n desfavorable supone inmiscuirse en la vida de la sociedad y en el derecho del socio solicitante de la auditor\u00eda o de los socios minoritarios para adoptar las medidas que consideren m\u00e1s convenientes a sus derechos e intereses que puede ser, como hemos apuntado, una reformulaci\u00f3n de cuentas o una impugnaci\u00f3n directa de las mismas o una exigencia de responsabilidad social a los administradores. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 S\u00f3lo pudiera tener justificaci\u00f3n la resoluci\u00f3n que comentamos, si tenemos en cuenta a que la auditor\u00eda fue a solicitud de la minor\u00eda y por tanto, en aras de proteger a esa minor\u00eda, el CD adopta esa decisi\u00f3n. Pero si ello fuera as\u00ed deber\u00eda haberlo dicho de forma expresa y no afirmar en t\u00e9rminos generales, cita a los terceros como destinatarios de la auditor\u00eda, que un informe desfavorable no sirve a los efectos de depositar las cuentas de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Cuesti\u00f3n totalmente distinta es el de las otras resoluciones citadas m\u00e1s arriba pues tanto cuando hay una opini\u00f3n denegada o cuando no hay opini\u00f3n alguna, s\u00ed est\u00e1 plenamente justificada la denegaci\u00f3n del dep\u00f3sito. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10123\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10123.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10123 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10123\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10123\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r309\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">309. ACUERDOS SOCIALES CONTRADICTORIOS: EL REGISTRADOR PUEDE SUSPENDER LA CALIFICACI\u00d3N E INSCRIPCI\u00d3N DEL PRIMERAMENTE PRESENTADO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 2 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles XI de Madrid, por la que se suspende la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Los hechos de este <b>complejo supuesto<\/b>, tomados del propio resumen que hace el CD, son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a01. Consta en el registro determinada sociedad <b>inscrita con un consejo de administraci\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a02. Con posterioridad se inscribe el acuerdo de <b>disoluci\u00f3n de la sociedad y nombramiento de liquidadores<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a03. Se presenta <b>la escritura objeto de recurso<\/b> en la que la sociedad en junta universal y por unanimidad y en base a un auto de la AP de Madrid por el que se suspenden los acuerdos de disoluci\u00f3n, se deja sin efecto el acuerdo de disoluci\u00f3n, se reactiva la sociedad, se cesa a los liquidadores y al anterior consejo y se nombra un nuevo consejo, con presidente, secretario y consejero delegado. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a04. Posteriormente se presenta <b>acuerdo del consejo cesado<\/b> en el que toman determinados acuerdos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a05. Finalmente se presenta <b>el mandamiento<\/b> que recoge el auto de la Audiencia Provincial de Madrid de fecha 19 de marzo de 2014 por el que <b>se suspenden<\/b> los acuerdos sociales de 11 de marzo de 2011.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador, antes tales hechos <b>suspende<\/b> la calificaci\u00f3n e inscripci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las <b>causas<\/b> son la existencia de un procedimiento judicial pendiente de resoluci\u00f3n en la Audiencia Provincial de Madrid y la escritura de los acuerdos del consejo cesado, contradictorios con los acuerdos del otro consejo, dada la trascendencia de los pronunciamientos registrales y su alcance <i>erga omnes. <\/i>Por ello tiene en cuenta los asientos presentados con posterioridad citando las resoluciones de 11-02-2014, que sigue la doctrina de las de fecha 13-02-1998; de 25-07-1998; de 31-03-2003; de 8-11-2003, y de 21-12-2010, y 11-02-2014\u2019\u2019.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre por los interesados alegando fundamentalmente el <b>principio de prioridad<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Doctrina:<\/b> La DG <b>confirma la suspensi\u00f3n<\/b> de la calificaci\u00f3n hecha por el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recuerda la DG su doctrina <b>sobre la aplicaci\u00f3n del principio de prioridad<\/b> en el \u00e1mbito mercantil que debe ser restrictiva, y que el registrador debe tener en cuenta no s\u00f3lo los documentos inicialmente presentados, sino tambi\u00e9n los aut\u00e9nticos relacionados con estos y presentados despu\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sobre esta base, en caso de <b>impugnaci\u00f3n de acuerdos sociales<\/b> se permite la suspensi\u00f3n de los acuerdos impugnados y esta suspensi\u00f3n \u201ccierra el Registro a cualquier pretensi\u00f3n de inscripci\u00f3n de los acuerdos suspendidos o de los que de ellos traigan causa\u201d. Y esta suspensi\u00f3n impide la inscripci\u00f3n de se proyecta hacia adelante impidiendo la inscripci\u00f3n tambi\u00e9n de los asientos derivados de los acuerdos suspendidos si estos han llegado a inscribirse y aunque el CD ha declarado que estas situaciones de incertidumbre pueden solucionarse por acuerdos adoptados en junta universal en el caso contemplado estos acuerdos tambi\u00e9n son contradichos por el acuerdos del consejo presentado con posterioridad. En definitiva \u201cla patente <b>situaci\u00f3n de conflicto<\/b> entre los socios y la pretensi\u00f3n de cada grupo de imponer su actuaci\u00f3n <b>debe resolverse en un \u00e1mbito, el judicial<\/b>, donde ya se encuentra planteado sin que pueda pretenderse la consolidaci\u00f3n de situaciones que pueden ser contradictorias con los pronunciamientos judiciales que se lleven a cabo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Comentario:<\/b> Destacaremos que en el caso planteado ni siquiera le sirve a la DG, para resolver el conflicto, unos acuerdos adoptados por unanimidad en junta universal, pues al ser los acuerdos de dicha junta contradichos por un acuerdo de un supuesto consejo vigente, <b>las dudas<\/b> sobre su legitimidad son tan grandes que impiden la inscripci\u00f3n de los acuerdos sociales adoptados. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG, con su acuerdo, vuelve a <b>convertir al registrador<\/b> en una especie de <b>\u00e1rbitro<\/b> <b>suspensivo<\/b> de las situaciones de conflicto planteadas entre los socios, lo que si bien tiene la <b>ventaja<\/b> de impedir inscripciones que pueden ser despu\u00e9s anuladas por los tribunales, tiene tambi\u00e9n el inconveniente de que <b>el registrador carece de verdaderas facultades para dirimir un conflicto entre partes<\/b>, aunque sea suspendiendo una inscripci\u00f3n, y que en algunos de estos supuestos pudieran <b>provocarse perjuicios a terceros<\/b> por no despachar por el mismo orden de la presentaci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Quiz\u00e1s lo conveniente ser\u00eda que en el <b>pr\u00f3ximo C\u00f3digo Mercantil<\/b> se formulara el principio de prioridad mercantil en toda su amplitud o que se <b> consagrara legalmente estas facultades del registrador para suspender la inscripci\u00f3n en caso de t\u00edtulos contradictorios<\/b>, facultad obviamente que no es de largo recorrido si en cumplimiento de su obligaci\u00f3n de despachar los t\u00edtulos, el presentado antes hubiera sido <b>despachado por v\u00eda de urgencia<\/b> antes de la presentaci\u00f3n del posterior contradictorio. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10126\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10126.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10126 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 171\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10126\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10126\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r314\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">314. LEGALIZACI\u00d3N DE LIBROS DE EMPRESARIOS: SI EL EJERCICIO SOCIAL FUE INICIADO ANTES DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY 14\/2013, LA LEGALIZACI\u00d3N PUEDE LLEVARSE A CABO CONFORME AL SISTEMA ANTERIOR. <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificaci\u00f3n extendidas por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Valencia, por las que se rechaza la legalizaci\u00f3n de determinados libros presentados al efecto. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> So solicita del Registro Mercantil <b>la legalizaci\u00f3n de libros de una sociedad<\/b>, haci\u00e9ndose constar en la instancia que la fecha de <b>apertura de los libros fue el d\u00eda 1 de enero de 2013<\/b> y que la fecha de cierre fue el d\u00eda 31 de diciembre de 2013 coincidiendo con el cierre del ejercicio social.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>registradora<\/b> con lujo de argumentos <b>suspende la legalizaci\u00f3n<\/b> pues considera que de conformidad con el art. 18.1 de la LE <b>\u201cla legalizaci\u00f3n de los libros obligatorios de los empresarios, se deber\u00e1 efectuar telem\u00e1ticamente\u201d<\/b> para todos los libros de ejercicios cerrados hasta el 28 de septiembre de 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>interesado<\/b> recurre alegando en esencia que el RRM en lo relativo a la legalizaci\u00f3n de libros no ha sido modificado y que la ley citada se refiere s\u00f3lo a los emprendedores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>revoca la nota<\/b> de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tras hacer un repaso del sistema de legalizaci\u00f3n de libros hasta la entrada en vigor de la Ley 14\/2013 de Emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n <b>resume<\/b> en los siguientes t\u00e9rminos lo que ha supuesto dicha ley <b>en lo relativo a la legalizaci\u00f3n de los libros<\/b> de los empresarios:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; Los libros han de cumplimentarse en <b>soporte electr\u00f3nico<\/b>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; los libros han de ser legalizados tras su cumplimentaci\u00f3n dentro de los <b> cuatro meses siguientes<\/b> al cierre social, <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; los libros han de ser <b>presentados telem\u00e1ticamente en el Registro Mercantil<\/b> competente para su legalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; las reglas anteriores se aplican a <b>todos los empresarios<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; se aplica lo anterior a los <b>ejercicios iniciados<\/b> <b>a partir del 29 de septiembre de 2013<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 &#8212; y a\u00f1adimos nosotros se aplica a <b>todos los libros obligatorios<\/b> sean de la clase que sean.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Como consecuencia de ello a la entrada en vigor del art. 18.1 de la Ley 14\/2013, recordemos el 29 de septiembre, ya \u201c<b>no cabe la legalizaci\u00f3n previa de libros encuadernados en blanco o de libros no encuadernados y formados por hojas en blanco<\/b>; <b>no cabe la legalizaci\u00f3n posterior de libros encuadernados en papel tras su utilizaci\u00f3n<\/b>; <b>no cabe presentar para su legalizaci\u00f3n los libros en soporte papel ni en soporte de disco u otro similar<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien supuesto lo anterior, en cuanto al problema planteado en la resoluci\u00f3n de libros <b>abiertos antes<\/b> y <b>cerrados<\/b> con <b> posterioridad a la entrada en vigor de la Ley<\/b>, estima que <b>deben respetarse las expectativas<\/b> del empresario existentes <b>al comienzo del ejercicio social<\/b> y que deben tenerse en cuenta \u201clas previsiones legales vigentes a los hechos producidos bajo el imperio de la legislaci\u00f3n anterior (disposici\u00f3n transitoria primera del C\u00f3digo Civil)\u201d lo que \u201cexige que <b>sean respetados<\/b> sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n plena de la nueva norma a los hechos acaecidos con posterioridad (ejercicios <b>sociales iniciados<\/b> despu\u00e9s de su entrada en vigor)\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En definitiva que lo determinante a la hora de aplicar la nueva norma sobre legalizaci\u00f3n de libros establecida en el art. 18.1 de la LE deber ser <b>la fecha de inicio del ejercicio<\/b> de forma que para todos los ejercicios iniciados a partir del 29 de septiembre de 2013 ya no ser\u00e1 posible otra legalizaci\u00f3n que <b>la electr\u00f3nica con presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">: Aunque el art. 18.1 de la LE plantea graves cuestiones respecto de la legalizaci\u00f3n de determinados libros de los empresarios, en principio nos parece <b>correcta<\/b> la resoluci\u00f3n si bien con algunas <b>matizaciones<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No acertamos a comprender <b>los problemas<\/b> que pueden suscitarse si la presentaci\u00f3n de los libros electr\u00f3nicos <b>no se ha hecho de forma telem\u00e1tica<\/b>, \u00fanica forma de presentaci\u00f3n admitida a partir de ahora. Como apunta la resoluci\u00f3n y con ello estamos de acuerdo, esa presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, con firma electr\u00f3nica reconocida, supone una <b>mayor seguridad jur\u00eddica<\/b> para la legalizaci\u00f3n. Pero precisamente al exigir firma electr\u00f3nica se va a obligar a todos los empresarios, sean del tama\u00f1o que sean, sean sociedades o sean empresarios individuales, a <b>disponer de esa firma electr\u00f3nica reconocida para la legalizaci\u00f3n de sus libros. <\/b>Es decir por una parte se dan m\u00e1s facilidades y garant\u00edas para la legalizaci\u00f3n pero por otra <b>se les dificulta<\/b> esa legalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entendemos que si bien la llevanza de la contabilidad de los empresarios cumple una <b>funci\u00f3n general<\/b>, como dice la propia resoluci\u00f3n, ese inter\u00e9s general se cumple sobradamente con la <b>llevanza de la contabilidad en formato electr\u00f3nico.<\/b> La llevanza de esta contabilidad en ese tipo de formato asegura una contabilidad libre de errores o con errores que si se cometen son detectados por los programas inform\u00e1ticos utilizados. La <b>legalizaci\u00f3n<\/b> de esa contabilidad por parte del registro mercantil <b>tambi\u00e9n responde a un inter\u00e9s general<\/b> pues aparte de darle fecha fehaciente al estado de esa contabilidad en un momento preciso, le da <b>certeza <\/b>al hecho mismo de la legalizaci\u00f3n y <b>eficacia frente a todos en cuanto a su correcta elaboraci\u00f3n<\/b>. Pero el canal por medio del cual lleguen los libros al registro para su legalizaci\u00f3n <b> nos parece indiferente<\/b> a estos efectos. Es decir la misma eficacia tendr\u00e1 la legalizaci\u00f3n de un libro en formato CD presentado f\u00edsicamente al registro, que el contenido de ese libro que llega informatizado por medio de un fichero al mismo registro. <b>La labor y funci\u00f3n que se lleva a cabo es la misma<\/b> y los efectos de su presentaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n tambi\u00e9n son id\u00e9nticos. Por tanto si bien <b>lo ideal<\/b>, tanto para el empresario, como para el registro, es que la presentaci\u00f3n sea por v\u00eda telem\u00e1tica, por el ahorro de costes y seguridad que la misma conlleva, dicha presentaci\u00f3n telem\u00e1tica <b>debe quedar en manos del empresario<\/b>. Es decir que el empresario que por los motivos que sean, prefiera llevar su contabilidad electr\u00f3nica de forma personal al registro mercantil para su legalizaci\u00f3n debe poder seguir haci\u00e9ndolo pues si no se le permite y carece de medios adecuados para la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, lo que sin duda ocurrir\u00e1 es que tenga que <b>acudir a medios externos<\/b> al empresario mismo para llevar a buen puerto la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de los libros, lo que indudablemente supondr\u00e1 un coste sobrea\u00f1adido a esa legalizaci\u00f3n. En definitiva y dado que no es un problema de fondo, sino adjetivo y formal, <b>abogamos por dar plena libertad<\/b> al empresario para presentar sus libros en forma f\u00edsica o telem\u00e1tica para su legalizaci\u00f3n por el registro mercantil. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ello adem\u00e1s est\u00e1 en la l\u00ednea del <b>art. 6 de la Ley 11\/2007 de 22 de junio de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos,<\/b> en el que se establece <b>el derecho<\/b>, que no la obligaci\u00f3n, de \u201crelacionarse con las Administraciones P\u00fablicas utilizando medios electr\u00f3nicos\u201d. Y si bien no desconocemos que en determinados \u00e1mbitos de la administraci\u00f3n tributaria y de la seguridad social y con relaci\u00f3n a algunos procedimientos, se hace obligatoria la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, no creemos que ello deba ser as\u00ed en el \u00e1mbito de la contabilidad empresarial en la que coexisten empresas de los m\u00e1s diversos tama\u00f1os y lo que debe procurar el legislador es <b>facilitar y no entorpecer<\/b> a esos empresarios el cumplimiento de sus obligaciones. Si la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de la contabilidad es realmente beneficiosa y tiene grandes ventajas para el empresariado, no ser\u00e1 necesaria imponerla sino que ser\u00e1 el mismo empresario el que a la vista de su tremenda utilidad la use de forma voluntaria y masiva. En definitiva lo que propugnamos es la <b>plena libertad empresaria<\/b>l para relacionarse con el registro en la forma que el empresario estime conveniente, tal y como por otra parte <b>permite la modificaci\u00f3n de la primera Directiva del Consejo, 68\/151\/CE de 9 de Marzo de 1968, por la Directiva 58\/2003 de 15 de Julio<\/b> que estableci\u00f3 <b>el 1 de Enero de 2007,<\/b> para que los RRMM de todos los pa\u00edses miembros tuvieran un funcionamiento totalmente electr\u00f3nico, sin perjuicio de seguir <b>admitiendo la presentaci\u00f3n<\/b> v\u00eda papel de toda clase de documentos. No obstante lo dicho nos tememos que con el texto de la Ley y la interpretaci\u00f3n que del mismo hace el CD, a partir de enero de 2015, <b>todos los libros de contabilidad deber\u00e1n ser presentados de forma telem\u00e1tica.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Aparte de ello la legalizaci\u00f3n anual electr\u00f3nica y telem\u00e1tica de los <b>libros de actas de las sociedad<\/b> y dem\u00e1s libros obligatorios que no son de estricta contabilidad, como los de socios, de acciones nominativas o de contratos del socio \u00fanico con la sociedad, nos parece excesiva pues en la mayor\u00eda de los casos los de actas tendr\u00e1n un solo movimiento, la aprobaci\u00f3n de las cuentas, y los dem\u00e1s citados s\u00f3lo tendr\u00e1n movimientos en el momento del nacimiento de la sociedad y cuando se produzca alg\u00fan cambio en el estrato personal de la sociedad o el socio \u00fanico contrate con la misma. Respecto de estos obviamente s\u00f3lo ser\u00e1 necesario legalizarlos cuando se produzcan los cambios en la situaci\u00f3n personal de la sociedad. Esperemos que el futuro RRM cambie de postura permitiendo <b>una mayor libertad<\/b> tanto en materia de presentaci\u00f3n de libros como en la posibilidad de seguir legalizando libros de actas y de socios o acciones nominativas en papel.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Curiosamente el <b>proyecto de C\u00f3digo Mercantil<\/b> que conocemos y que ya est\u00e1 en tr\u00e1mites de ser remitido al Congreso de los Diputados, en esta materia de legalizaci\u00f3n de libros de los comerciantes <b>sigue el criterio tradicional<\/b> es decir la posibilidad de <b>llevanza de la contabilidad en formato papel o electr\u00f3nico<\/b> sin que para nada se ocupe de la presentaci\u00f3n en el registro mercantil en forma telem\u00e1tica de esa contabilidad en el registro mercantil que l\u00f3gicamente cuando se lleve en papel ser\u00eda simplemente imposible. Sin duda los autores del proyecto son m\u00e1s liberales en lo econ\u00f3mico que los autores de la LE. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10131\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10131.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10131 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 158\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10131\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10131\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r315\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">315. AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL SL CON APORTACIONES DINERARIAS: NO ES NECESARIO HACER CONSTAR LA IDENTIDAD DE LOS SUSCRIPTORES EN EL REGISTRO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0Resoluci\u00f3n de 6 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de M\u00e1laga a inscribir una escritura de aumento del capital social de una sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos<\/b>: Trata la resoluci\u00f3n de un <b>aumento de capital por aportaciones dinerarias y creaci\u00f3n de participaciones, parte de las cuales son asumidas por una sociedad civil.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador considera que <b>es necesario<\/b>, de conformidad con el art\u00edculo 198.4 RRM, en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 1.669 del C\u00f3digo Civil y art\u00edculo 38 RRM, que <b>consten las personas<\/b> que <b>forman parte de la sociedad civil<\/b>, as\u00ed como sus circunstancias personales<b>. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">El notario autorizante en un muy fundamentado recurso, con amplias citas de jurisprudencia del TS, defiende la personalidad jur\u00eddica de la sociedad civil y por consiguiente la no necesidad de manifestar la identidad de los que la componen, poniendo en duda as\u00ed mismo si las facultades calificadoras del registrador pueden llegar a dicha exigencia. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina: La DG <b>revoca<\/b> la calificaci\u00f3n del registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">De forma totalmente l\u00f3gica la DG <b> prescinde de la discusi\u00f3n<\/b> acerca de si la sociedad civil tiene o no tiene personalidad jur\u00eddica. <b>Nada importa ello para la soluci\u00f3n del problema planteado<\/b>. Efectivamente si de conformidad con el art\u00edculo <b>200.3\u00ba del RRM<\/b> \u00fanicamente se exige que se haga constar en la inscripci\u00f3n \u00abla identidad de las personas a quienes se hayan adjudicado las participaciones en los casos en que el contravalor del aumento de capital consista en aportaciones no dinerarias, en la compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la sociedad o en la transformaci\u00f3n de reservas o beneficios\u00bb, la <b>consecuencia obvia<\/b> de tal precepto es que <b> no ser\u00e1 necesario<\/b> consignar en la inscripci\u00f3n la identidad de los que asumen participaciones en un aumento de capital con desembolso dinerario y si no es necesario consignar dicha identidad la naturaleza de los suscriptores es totalmente indiferente a los efectos de practicar la inscripci\u00f3n. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Previsible resoluci\u00f3n de nuestro CD.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Pero pese a lo previsible de la misma conviene, para evitar alguna confusi\u00f3n que pudiera plantearse con sus fundamentos de derecho, hacer <b>algunas aclaraciones<\/b>. Dice que si \u201clos negocios individuales de asunci\u00f3n de participaciones\u201d tuvieran que acceder al registro, debieran serlo \u201cmediante la aportaci\u00f3n de <b>los documentos aut\u00e9nticos<\/b> en los que conste su realizaci\u00f3n\u201d. Ello siempre ser\u00e1 as\u00ed <b>cuando el contravalor del aumento del capital social consista en bienes inmuebles<\/b> pues en este caso, por imperativo del art\u00edculo 1280 del CC y 3 de la LH, el consentimiento del aportante debe constar en escritura p\u00fablica y por tanto deber\u00e1 comparecer en la escritura de aumento del capital social o ratificar la aportaci\u00f3n en documentos aut\u00e9ntico posterior. Pero cuando se trate de bienes de otra naturaleza, como bienes muebles, pero sobre todo cuando se trate de<b> compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos<\/b>, creemos que debe <b>bastar con que resulte de la escritura o de la certificaci\u00f3n<\/b> que los aportantes <b>han estado presentes<\/b> en la junta que adopt\u00f3 el acuerdo y que han <b>prestado su consentimiento<\/b>, de forma expresa si no eran socios, o de forma t\u00e1cita si votaron a favor del acuerdo de aumento. Es decir que cuando se trata de bienes no inmuebles prima la libertad de forma y por tanto bastar\u00e1 el contrato entre el socio y la sociedad sin necesidad de forma especial alguna. Y lo mismo ocurrir\u00e1 cuando se trate de <b>aumento por transformaci\u00f3n de reservas o beneficios,<\/b> aunque en este caso tambi\u00e9n creemos que el aumento ser\u00e1 posible aunque no hayan estado presentes en la junta pues las nuevas participaciones creadas o el aumento del nominal de las ya existentes, es una <b>mera consecuencia de su cualidad de socios<\/b> y si se exigiera su presencia no ser\u00eda posible un aumento de capital por transformaci\u00f3n de reservas o beneficios sin la presencia del total capital social lo que carecer\u00eda de sentido.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Finalmente hemos de <b>poner de relieve<\/b>, pues es importante a la hora de dar certificaciones literales de los asientos, que la <b>identidad de los suscriptores<\/b> en un aumento de capital con aportaciones dinerarias, aunque conste de forma regular en la escritura, pues as\u00ed lo exige el art\u00edculo 198.4.1\u00ba del RRM, apoyo del registrador para su calificaci\u00f3n, <b>no debe hacerse constar en ning\u00fan caso en la inscripci\u00f3n<\/b> que se practique por prohibirlo o no exigirlo, como hemos visto, el art\u00edculo 200.3\u00ba del RRM. Aqu\u00ed es donde debe producirse la verdadera protecci\u00f3n registral de datos personales: no transcribiendo en la inscripci\u00f3n datos que no son obligatorios de conformidad con el RRM. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10132\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10132.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10132 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 159\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10132\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10132\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r321\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">321. LEGALIZCI\u00d3N DE UN LIBRO DE ACTAS, SIN QUE CONSTE INSCRITO EL T\u00cdTULO CONSTITUTIVO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL O DEL COMPLEJO INMOBILIARIO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 8 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Rivas-Vaciamadrid, por la que se deniega la legalizaci\u00f3n de un libro de actas. Se plantea la posibilidad de legalizar un libro de actas sin que conste inscrito el t\u00edtulo constitutivo de la propiedad horizontal.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La <b>Direcci\u00f3n<\/b> as\u00ed lo admite puesto que entiende que basta con que se acredite la formalizaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo de una comunidad de propietarios con elementos inmobiliarios, instalaciones o servicios comunes para que puedan legalizarse sus libros aunque no est\u00e9 formalizado en escritura p\u00fablica ni est\u00e9 inscrito en el Registro. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien en este caso sus datos se consignar\u00e1n en <b>el libro fichero a que se refiere el <\/b> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-3.htm#art415\"> <b><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 415 RH<\/span><\/b><\/a>, sin que ello prejuzgue la calificaci\u00f3n en el futuro para la inscripci\u00f3n de la comunidad de que se trate y sin la eficacia erga omnes que derivar\u00eda de su inscripci\u00f3n &#8211;<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-propiedad-horizontal.htm#a5\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">art. 5 LPH<\/span><\/a>-. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello y para evitar confusiones <b>entiende que en la diligencia de legalizaci\u00f3n deber\u00eda expresarse<\/b> \u201c<i>que por no resultar de los asientos del Registro la constituci\u00f3n de la comunidad de usuarios no se ha consignado, por nota al margen de la inscripci\u00f3n de las fincas que seg\u00fan el t\u00edtulo la componen, la legalizaci\u00f3n del presente libro y que la consignaci\u00f3n en el fichero auxiliar no implica ning\u00fan efecto propio de los asientos registrales (en particular no gozar\u00e1 de los principios de legitimaci\u00f3n, prioridad, inoponibilidad y fe p\u00fablica registral), ni prejuzga la calificaci\u00f3n sobre los requisitos de constituci\u00f3n de tal comunidad en caso de que se presentara a inscripci\u00f3n, ni ampara frente a eventuales incumplimientos de la normativa administrativa o urban\u00edstica<\/i>.\u201d (MN)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10138\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10138.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10138 &#8211; 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 164\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10138\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10138\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r325\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">325. SOCIEDAD EXPRESS: EL OBJETO SOCIAL DE LOS ESTATUTOS TIPO SIGUE SIENDO ADMISIBLE SALVO EN SUS REFERENCIAS A ACTIVIDADES PROFESIONALES Y SANITARIAS..<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 18 de agosto de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVIII de Madrid a inscribir una escritura de constituci\u00f3n de una sociedad de responsabilidad limitada.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Se trata de una sociedad constituida al amparo del Real Decreto-ley 13\/2010, de 3 de diciembre, con la consiguiente incorporaci\u00f3n de estatutos sociales <b>ajustados a los aprobados por Orden JUS\/3185\/2010, de 9 de diciembre,<\/b> de suerte que el objeto social comprend\u00eda todas las actividades se\u00f1aladas en la orden cuyo detalle omitimos por ser suficientemente conocidas <b>y por especificarse, las debatidas, en la calificaci\u00f3n registral<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <b>inscribe parcialmente<\/b> excluyendo del objeto la referencia a <b>\u00abPrestaci\u00f3n de servicios\u00bb y a \u00abComercio al por mayor y al por menor, Distribuci\u00f3n comercial, Importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n, Actividades profesionales\u00bb,<\/b> porque considera que, por su <b>generalidad,<\/b> esas actividades son contrarias a la exigencia de precisi\u00f3n impuesta por el art\u00edculo 23 de la Ley de Sociedades de Capital. Asimismo, suspende la referencia a <b>\u00abservicios sanitarios\u00bb <\/b>por constituir \u00e9stos una actividad profesional tal y como se define en la Ley 2\/2007, de 15 de marzo, por lo que deber\u00e1 constituirse como sociedad profesional de conformidad con la citada ley o especificarse que actuar\u00e1 como sociedad de medios o de comunicaci\u00f3n de ganancias o de intermediaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La sociedad recurre <b>admitiendo solamente la exclusi\u00f3n relativa a los servicios sanitarios<\/b>. Alega que los objetos sociales excluidos <b>se ajustan<\/b> a la <b>Orden JUS\/3185\/09-12-2010<\/b> la cual se dict\u00f3\u00a0\u00a0 en desarrollo del art\u00edculo 5 del RD 13\/2010, pero en ning\u00fan caso dichos estatutos tipo, ni Orden ministerial han sido derogados, por lo que se mantienen plenamente vigentes, <b>seg\u00fan comunicaci\u00f3n recibida del CIRCE.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>revoca la nota<\/b> salvo en lo relativo a servicios profesionales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Aunque es un tema ya muy \u201cmanido\u201d recordemos que para la DG, debe entenderse que la determinaci\u00f3n del objeto \u201cha de hacerse de modo que acote suficientemente <b>un sector econ\u00f3mico o un g\u00e9nero de actividad mercantil<\/b> legal o socialmente demarcados\u201d y que en resoluci\u00f3n de 1 de diciembre de 1982, vino a establecer que\u00a0 \u00ab\u00fanicamente habr\u00e1 indeterminaci\u00f3n cuando se utilice una f\u00f3rmula omnicomprensiva de toda posible actividad comercial o industrial en donde se empleen unos t\u00e9rminos generales, pero no existir\u00e1 esta indeterminaci\u00f3n si a trav\u00e9s de t\u00e9rminos concretos y definidos se se\u00f1ala una actividad de car\u00e1cter general\u00bb.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto a la referencia a <b>\u201cactividades profesionales\u201d<\/b> que en un principio fue admitida por la DG, ahora, a la vista de la <b>trascendental sentencia del TS de 18 de julio de 2012<\/b>, estima que <b>no es admisible<\/b> pues para que lo fuera deber\u00eda haberse a\u00f1adido que \u201cson aquellas cuyo desempe\u00f1o no entra en el \u00e1mbito imperativo de la Ley 2\/2007, de 15 de marzo, de Sociedades Profesionales\u201d, o, \u201cmanifestarse expresamente que constituye una sociedad de medios o de comunicaci\u00f3n de ganancias o de intermediaci\u00f3n. Por ello, la transcripci\u00f3n de los referidos Estatutos-tipo deber\u00e1 completarse con dicha precisi\u00f3n delimitadora del objeto social\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Reitera la DG su doctrina en materia de <b>sociedades express con estatutos tipo<\/b>, los que considera <b> vigentes<\/b> pese a la derogaci\u00f3n parcial de art\u00edculo 5 del RDL 13\/2010 y el <b> no desarrollo reglamentario<\/b> de las nuevas formas de constituci\u00f3n de sociedades previstas en la Ley de Emprendedores, que, a la vista de las sociedades constituidas conforme a dicha Ley, en esta materia de experimentaci\u00f3n societaria, <b>ha sido un completo fiasco. <\/b>(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10142\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/06\/pdfs\/BOE-A-2014-10142.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10142 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 174\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10142\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10142\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r337\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">337. CONSTITUCI\u00d3N DE AGRUPACI\u00d3N DE INTER\u00c9S ECON\u00d3MICO POR SOCIEDADES AN\u00d3NIMAS MUNICIPALES: NO ES POSIBLE SI HAY VIGENTE UN PLAN DE AJUSTE.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 16 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros\u00a0y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Tarragona, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de constituci\u00f3n de una agrupaci\u00f3n de inter\u00e9s econ\u00f3mico. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Cinco <b>sociedades an\u00f3nimas<\/b> municipales de un Ayuntamiento, <b>crean y constituyen una agrupaci\u00f3n de inter\u00e9s econ\u00f3mico<\/b> previo acuerdo de sus Juntas Generales, es decir del Pleno del Ayuntamiento. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Es de hacer constar que el Ayuntamiento hab\u00eda <b>aprobado ya su plan de ajuste<\/b> a efectos de garantizar la <b>sostenibilidad financiera<\/b> en cumplimiento de las previsiones del Real Decreto-ley 4\/2012, de 24 de febrero, por el que se determinan obligaciones de informaci\u00f3n y procedimientos necesarios para establecer un mecanismo de financiaci\u00f3n para el pago a los proveedores de las entidades locales. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> considera que la agrupaci\u00f3n <b>no es inscribible por los siguientes motivos<\/b>:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 1\u00ba. No se acredita que <b>el plan econ\u00f3mico-financiero o el plan de ajuste<\/b> aprobado en el a\u00f1o 2012, al que est\u00e1 sometido el Ayuntamiento, <b>no se halle vigente<\/b> en el momento de la constituci\u00f3n de la sociedad siendo aplicable el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-5392&amp;tn=1&amp;p=20131230&amp;vd=#novena\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">n\u00famero 1 de la DA 9\u00aa<\/span><\/a> de la Ley de Bases de R\u00e9gimen Local modificada por la Ley 27\/2013 que establece <b>la prohibici\u00f3n a los Ayuntamientos<\/b> de constituir o participar en la constituci\u00f3n, <b>directa o indirectamente<\/b>, de nuevos organismos, entidades, sociedades, consorcios, fundaciones, unidades y dem\u00e1s entes <b>durante el tiempo de vigencia<\/b> de su plan econ\u00f3mico-financiero o <b>de su plan de ajuste<\/b>, <b>incluyendo las llamadas entidades de segundo nivel.<\/b>\u00a0\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2\u00ba. Tambi\u00e9n se incumple lo establecido en el <b>n\u00famero 3 de la DA 9\u00aa de la Ley de BRL modificada por la ley 27\/2013<\/b> que establece que los organismos de todas clases, vinculados o dependientes, a efectos del Sistema Europeo de Cuentas, a cualquiera de la Entidad Locales del art\u00edculo 3.1 de esta Ley o de sus organismos aut\u00f3nomos, <b>no podr\u00e1n constituir nuevos entes de cualquier tipolog\u00eda<\/b>, independientemente de su clasificaci\u00f3n sectorial en t\u00e9rminos de contabilidad nacional. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3\u00ba La certificaci\u00f3n del Registro de Denominaciones se halla caducada (art\u00edculos 412 y 414 del RRM). <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Califica el primer y tercer defectos como subsanables y el <b>segundo insubsanable<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Al Ayuntamiento recurre limitando el recurso <b>a los defectos 1\u00ba y 2\u00ba<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto <b>al primer defecto<\/b> porque las disposiciones citadas por el registrador <b>no resultan aplicables<\/b> al supuesto de hecho por cuanto la citada disposici\u00f3n se refiere a las entidades locales y a sus organismos aut\u00f3nomos y ahora no estamos ante ninguna actuaci\u00f3n del Ayuntamiento, sino ante la actuaci\u00f3n de <b>cinco sociedades an\u00f3nimas<\/b> que son las sociedades que aportan el capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cuanto <b>al segundo defecto<\/b> porque la Ley 27\/2013 entr\u00f3 en vigor el d\u00eda 31 de diciembre de 2013 y la constituci\u00f3n de la agrupaci\u00f3n, en base a los acuerdos de las juntas generales de las sociedades, se produjo con anterioridad, aunque la escritura se otorgase posteriormente, sin que la inscripci\u00f3n en el RM de estas entidades tenga car\u00e1cter constitutivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>revoca el segundo defecto<\/b> y <b>confirma el primero.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG centra el problema en cu\u00e1l debe ser <b>el alcance y eficacia<\/b> de la disposici\u00f3n adicional novena de la Ley 7\/1985 (en su <b>redacci\u00f3n dada por la Ley 27\/2013<\/b>, de 27 de diciembre), en relaci\u00f3n a la constituci\u00f3n de una agrupaci\u00f3n de inter\u00e9s econ\u00f3mico por parte de cinco sociedades an\u00f3nimas municipales cuando est\u00e1 vigente el plan econ\u00f3mico financiero o plan de ajuste aprobado por el Ayuntamiento que participa \u00edntegramente las sociedades. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La prohibici\u00f3n de la Ley, est\u00e1 motivada por razones de <b>eficiencia y de racionalidad econ\u00f3mica<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El primer defecto es claro pues la Ley alcanza a la constituci\u00f3n de sociedades u otros entes durante el plazo de vigencia de su plan econ\u00f3mico-financiero o de su plan de ajuste, <b>ampli\u00e1ndose a la constituci\u00f3n por v\u00eda indirecta, como se hace en el presente caso.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por lo que se refiere a la <b>cuesti\u00f3n temporal<\/b> la entrada en vigor de la nueva redacci\u00f3n de la disposici\u00f3n adicional novena de la Ley 7\/1985 se produjo el d\u00eda 31 de diciembre de 2013 como resulta de la disposici\u00f3n final sexta de la Ley 27\/2013. Sin embargo de los hechos resulta con claridad que tanto el Ayuntamiento, part\u00edcipe \u00fanico de las sociedades implicadas, como estas mismas acordaron debidamente la constituci\u00f3n de la agrupaci\u00f3n de inter\u00e9s econ\u00f3mico <b> antes de la entrada en vigor de la reforma llevada a cabo por la Ley 27\/2013<\/b>. As\u00ed resulta de los certificados expedidos por el secretario del Ayuntamiento, certificados que no s\u00f3lo est\u00e1n investidos de los efectos de los documentos p\u00fablicos (art\u00edculo 1.218 del C\u00f3digo Civil), sino que adem\u00e1s disfrutan de la presunci\u00f3n de validez y efectividad que les otorga el art\u00edculo 57 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Interesante resoluci\u00f3n en cuanto viene a establecer la imposibilidad por parte de Ayuntamientos, Diputaciones o Islas que tengan aprobado un Plan de Ajuste, de constituir nuevas sociedades. A estos efectos cuando se constituya una sociedad por una entidad local habr\u00e1 de exigirse que se acredita la fecha de aprobaci\u00f3n de su plan de ajuste a los efectos de determinar su posibilidad. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10274\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10274.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10274 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 170\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10274\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10274\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r340\"><\/a>\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">340. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. INFORME DE AUDITOR SIN EXPRESAR OPINI\u00d3N.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 18 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la\u00a0Registradora Mercantil\u00a0y de bienes muebles de Palencia, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2012. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> De nuevo se vuelve a plantear el problema de <b>si es posible el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad, con informe de auditor a petici\u00f3n de la minor\u00eda<\/b> del que resulta que debido al efecto muy significativo de las limitaciones al alcance de la auditor\u00eda y de las salvedades que se incluyen \u201c<b>no se expresa una opini\u00f3n sobre las cuentas anuales abreviadas de la sociedad\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador considera que el informe de auditor\u00eda aportado <b>no puede considerarse como tal<\/b> a los efectos del contenido del art\u00edculo 366. 1-5.\u00ba del RRM. Por ello suspende el dep\u00f3sito.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El recurrente dice que ha cumplido todo lo que exige el art\u00edculo 366 del RRM. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n desestimando el recurso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG reitera su doctrina de que los informes de auditor con informe favorable, con o sin salvedades, o con informe desfavorable no plantean problemas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En cambio cuando se trata de <b>una opini\u00f3n denegada o de abstenci\u00f3n<\/b>, \u201cla doctrina m\u00e1s reciente de esta Direcci\u00f3n General al respecto (vid. Resoluciones de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-FEBRERO.htm#r27\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">10 de enero<\/span><\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-ABRIL.htm#r119\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">11 de marzo de 2014<\/span><\/a>), ha considerado que en estos supuestos <b>no existe una opini\u00f3n desfavorable<\/b>, una afirmaci\u00f3n clara y precisa de que las cuentas no reflejan el estado patrimonial de la sociedad que justifique un rechazo frontal al dep\u00f3sito de las cuentas, sino una declaraci\u00f3n de que el auditor <b>no se pronuncia t\u00e9cnicamente<\/b> en funci\u00f3n de las salvedades se\u00f1aladas\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto sigue diciendo la DG \u201ces forzoso reconocer que <b>no toda opini\u00f3n denegada tiene porqu\u00e9 implicar necesariamente el rechazo del dep\u00f3sito de cuentas\u201d. <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cLa conclusi\u00f3n anterior conlleva determinar en qu\u00e9 <b>supuestos<\/b> un informe de auditor con opini\u00f3n denegada por existencia de reservas o salvedades <b>es h\u00e1bil a los efectos del dep\u00f3sito de cuentas<\/b>. Al respecto tiene declarado esta Direcci\u00f3n General que el informe no puede servir de soporte al dep\u00f3sito de cuentas cuando del mismo no pueda deducirse racionalmente ninguna informaci\u00f3n clara, al limitarse a expresar la ausencia de opini\u00f3n sobre los extremos auditados (vid. Resoluciones en los \u00abVistos\u00bb). A contrario, cuando del informe de auditor\u00eda pueda deducirse una <b>informaci\u00f3n clara sobre el estado patrimonial de la sociedad<\/b> no debe ser objeto de rechazo aun cuando el auditor, por cuestiones t\u00e9cnicas, no emita opini\u00f3n\u201d. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cPor esta raz\u00f3n no basta con aportar al Registro Mercantil la documentaci\u00f3n a que se refiere el Reglamento del Registro Mercantil en su art\u00edculo 366 si con ella no se cumple la finalidad perseguida por la Ley.\u201d <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Como venimos sosteniendo, tambi\u00e9n de forma reiterada, <b>cuando el auditor da una opini\u00f3n negativa o dice que las cuentas no reflejan el verdadero esta patrimonial de la sociedad<\/b>, a los efectos de denegar o de practicar el dep\u00f3sito de cuentas, <b>debemos calificar el porqu\u00e9 el auditor emite su informe en dicho sentido<\/b>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por tanto en estos casos <b>no puede rechazarse el dep\u00f3sito de forma indiscriminada<\/b>, sino que depender\u00e1 del contenido del informe el que admitamos o rechacemos el dep\u00f3sito. <b>Es dif\u00edcil dar reglas fijas<\/b> a este respecto, pues las variaciones que puedan producirse son infinitas, pero en general <b>si la sociedad pone a disposici\u00f3n del auditor en su plenitud su contabilidad<\/b>, <b>si no obstaculiza la labor de ese auditor<\/b>, sino que colabora incluso con \u00e9l, el hecho de que se d\u00e9 una opini\u00f3n desfavorable, o se exprese que las cuentas no reflejan la verdadera contabilidad de la sociedad, no debe ser un obst\u00e1culo para depositar las cuentas de la misma. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En este sentido reiteramos los comentarios que hicimos a la resoluci\u00f3n de 1 de agosto de 2014, n\u00famero 306 de este mismo archivo, pues los casos contemplados en las mismas son muy similares, aunque en el caso de la presente resoluci\u00f3n <b> creemos justificada<\/b> la decisi\u00f3n de la DG pues las salvedades se centraban en la <b>falta de colaboraci\u00f3n de la sociedad<\/b> pues \u00e9sta, por ejemplo, impidi\u00f3 comprobar el coste del inmovilizado material y su amortizaci\u00f3n acumulada y tampoco puso a disposici\u00f3n del auditor informaci\u00f3n suficiente, entre otras muchas deficiencias. (JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10277\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/09\/pdfs\/BOE-A-2014-10277.pdf\" target=\"_self\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10277 &#8211; 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 169\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10277\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10277\" target=\"_self\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r342\"><\/a>\u00a0<\/span><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">342. BAJA PROVISIONAL EN EL \u00cdNDICE DE ENTIDADES. CESE Y NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADORES.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 27 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Alicante a inscribir una escritura de cese de una persona como administradora \u00fanica de una sociedad de responsabilidad limitada y nombramiento de otra para dicho cargo. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de una escritura de cese y nombramiento de administrador \u00fanico. La hoja de la sociedad est\u00e1 cerrada por <b>baja en el \u00cdndice de Entidades de la AEAT<\/b> de conformidad con lo dispuesto en el art. 131 del texto refundido de la Ley del Impuesto de sociedades y art. 96 del Reglamento del Registro Mercantil<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <b>suspende<\/b> la inscripci\u00f3n por dicho motivo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se recurre alegando que la baja exige la previa audiencia de los interesados, y dicho tr\u00e1mite no se ha realizado en el presente caso.<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">La DG <b>confirma <\/b>la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La DG reitera su doctrina de que el cierre registral es pr\u00e1cticamente total del que tan s\u00f3lo excluye la certificaci\u00f3n de alta en dicho \u00edndice, excepci\u00f3n que el art\u00edculo 96 del Reglamento del Registro Mercantil hace l\u00f3gicamente extensiva a los asientos ordenados por la autoridad judicial.<b>\u00a0 <\/b>Obviamente no entra en las alegaciones de la recurrente acerca de los posibles vicios de procedimiento en la declaraci\u00f3n de baja.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentarios: <\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Dada la claridad del problema planteado s\u00f3lo indicaremos que <b>distinta de la baja<\/b> es la <b> revocaci\u00f3n del CIF de la sociedad<\/b>, las cuales \u00faltimamente est\u00e1n llegando de forma <b>masiva<\/b> a los RRMM. Pero de estas y de los problemas que las mismos pueden plantear nos ocuparemos m\u00e1s despacio. (JAGV).<b> <\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10952\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10952.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10952 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 146\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10952\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10952\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r344\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">344. RENUNCIA DE ADMINISTRADOR \u00daNICO. NO ES NECESARIO ACREDITAR LA CELEBRACI\u00d3N DE JUNTA GENERAL PARA PROVEER EL CARGO, PERO S\u00cd LA CONVOCATORIA DE LA MISMA.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 29 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Navarra a inscribir la renuncia de dicha recurrente al cargo de administradora \u00fanica de una sociedad de responsabilidad limitada. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se trata de <b>una renuncia<\/b>, en escritura p\u00fablica, de la administradora \u00fanica de una sociedad, la cual fue debidamente <b>notificada<\/b> a la misma.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <b>suspende<\/b> la inscripci\u00f3n pues \u201cno cabe inscribir la renuncia del administrador \u00fanico <b>sin la previa convocatoria de la junta general<\/b> convocada por el mismo, al efecto de un nuevo nombramiento (art\u00edculos 166, 169, 171 y 225 de la LSC, 147.1 y 192.2 del RRM y R\/DGRN de 18 de julio de 2005 y 3 de enero de 2011).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La interesada recurre.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>confirma<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Recuerda su doctrina sobre esta materia concluyendo que \u201cpara inscribir la renuncia del administrador \u00fanico no es necesario acreditar la celebraci\u00f3n de junta general para proveer el cargo pero s\u00ed la convocatoria de la misma\u201d. Es decir <b>no basta con notificar la renuncia<\/b> sino que se debe convocar junta y como es l\u00f3gico, esta convocatoria debe ser hecha con todos los requisitos legales o estatutarios, en su caso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Reiterativa resoluci\u00f3n de nuestra DG que confirma un criterio anteriormente expuesto en varias de sus resoluciones. La doctrina es aplicable al caso de administrador \u00fanico pero no cuando se trata de \u00f3rgano de administraci\u00f3n con <b>varios miembros<\/b> pues en estos casos no ser\u00eda aplicable \u201csi cualquiera de los administradores que siguiesen en el cargo pod\u00eda convocar la junta\u201d.(JAGV) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10954\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10954.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10954 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 147\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10954\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10954\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r349\"><\/a> <\/span><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">349. ESTATUTOS SL. SI SE FIJA COMO LUGAR DE CELEBRACI\u00d3N DE LA JUNTA UN LUGAR DISTINTO DEL TERMINO MUNICIPAL DEL DOMICILIO SOCIAL, ES PRECISO QUE SE SE\u00d1ALE EL LUGAR DE CELEBRACI\u00d3N AL MENOS POR SU TERMINO MUNICIPAL.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 30 de septiembre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles XII de Madrid, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de modificaci\u00f3n de estatutos sociales.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se modifican los estatutos de una sociedad estableciendo que las juntas generales \u201c\u2026 <b>se celebrar\u00e1n en la provincia donde la Sociedad tenga su domicilio<\/b>\u2026\u201d\u00a0 <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador estima dicha cl\u00e1usula no inscribible pues<b> \u201c<\/b>no es admisible establecer que la junta general se celebre en la provincia donde la sociedad tenga su domicilio ya que <b>no puede fijarse en estatutos un espacio geogr\u00e1fico superior al t\u00e9rmino municipal<\/b>\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado recurre considerando que el art\u00edculo debatido cumple con todas las exigencias del <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544&amp;tn=1&amp;p=20140906&amp;vd=#a175\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">art\u00edculo 175 de la Ley Sociedades de Capital<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>confirma la nota<\/b> del registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Reitera que \u201ccuando el art\u00edculo 175 se refiere a la fijaci\u00f3n de un \u00ablugar\u00bb distinto, (del t\u00e9rmino municipal del domicilio) \u00e9ste debe ser objeto de precisi\u00f3n por aplicaci\u00f3n del <b>principio de especialidad<\/b>, precisi\u00f3n que a su vez viene condicionada por <b>el nivel de discrecionalidad<\/b> que el precepto permite. Si los administradores pueden discrecionalmente convocar en cualquier lugar dentro del t\u00e9rmino municipal donde resida el domicilio social, de modo que su \u00e1mbito de decisi\u00f3n viene delimitado por dicho espacio geogr\u00e1fico puede racionalmente concluirse que la previsi\u00f3n estatutaria en contrario debe contener una limitaci\u00f3n del mismo tenor pues, como ha quedado acreditado, lo contrario supone una desnaturalizaci\u00f3n de la previsi\u00f3n legal y del sentido que el lugar de la convocatoria tiene en relaci\u00f3n a los derechos individuales de los socios como tiene reiterado la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG sigue confirmando su doctrina de que cuando los estatutos utilicen las facilidades que les permite el art\u00edculo 175 de la LSC de se\u00f1alar <b>un lugar distinto del domicilio social para celebrar las juntas generales<\/b> este <b>\u201cdebe estar debidamente determinado\u201d<\/b> y \u201creferido a <b>un espacio geogr\u00e1fico determinado<\/b> por un <b>t\u00e9rmino municipal o espacio menor<\/b> como una ciudad o un pueblo\u201d. Por tanto los estatutos, si contemplan una norma en que apart\u00e1ndose de la regla supletoria se\u00f1alen lugar de celebraci\u00f3n de la junta, <b>deber\u00e1n indicar cu\u00e1l es ese lugar al menos por el t\u00e9rmino municipal<\/b> de celebraci\u00f3n. Lo cual no quiere decir que toda junta celebrada fuera de ese lugar sea nula como apunta la propia DG, citando una sentencia del Supremo, y\u00a0 sigui\u00e9ndola\u00a0 sentencian tambi\u00e9n, en casos particulares, tribunales inferiores. En efecto, si la junta se celebra fuera del t\u00e9rmino municipal del domicilio o fuera del t\u00e9rmino municipal se\u00f1alado en los estatutos, la junta no es radicalmente nula por ese s\u00f3lo hecho sino que ser\u00e1 el juzgador el que, a la vista de las circunstancias del caso, determinar\u00e1 la validez o nulidad de los acuerdos adoptados. En las sentencias que conocemos se ha se\u00f1alado la validez de juntas celebradas en t\u00e9rminos municipales colindantes, o en la capital de la provincia siempre que la cercan\u00eda del domicilio social haga viable la asistencia de los socios sin grandes incomodidades. Tambi\u00e9n se tiene en cuenta en esa jurisprudencia el qu\u00f3rum de asistencia a la junta que hace previsible que ser\u00e1 igual el resultado de la misma en una nueva convocatoria.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Ahora bien ello no quiere decir que los registradores en nuestra calificaci\u00f3n podamos tambi\u00e9n utilizar dichos criterios indiscriminadamente sino que, en determinados casos, <b>nos pueden servir de gu\u00eda o apoyo para inscribir acuerdos de juntas celebradas fuera del t\u00e9rmino\u00a0 municipal del domicilio de la sociedad<\/b>. En lo que no entra la DG es la <b>distancia<\/b> que ese lugar puede tener respecto del domicilio social. Aqu\u00ed se puede dar una regla m\u00e1s o menos clara: Si se trata de <b>constituci\u00f3n de la sociedad<\/b>, en que todos los fundadores est\u00e1n de acuerdo con la totalidad de los estatutos aprobados en la propia escritura, estimamos que se puede fijar <b>cualquier t\u00e9rmino municipal del territorio nacional para la celebraci\u00f3n de la junta<\/b>. Los fundadores lo aceptan y los que vengan detr\u00e1s de ellos al adquirir las participaciones ya conocen los estatutos. El problema se plantea cuando el acuerdo no ha sido adoptado en junta universal y por unanimidad. En estos casos habr\u00e1 que ser muy cuidadosos para evitar que la mayor\u00eda abuse y perjudique claramente los derechos de la minor\u00eda se\u00f1alando un lugar de celebraci\u00f3n excesivamente alejado del domicilio social que dificulte o incluso haga ilusoria la asistencia de esa minor\u00eda a la celebraci\u00f3n de las juntas generales de la sociedad. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por \u00faltimo se\u00f1alemos que la regla del art\u00edculo 175 LSC se aplica tanto a la sociedad limitada como a la an\u00f3nima, lo que supone, respecto de esta \u00faltima, <b> un cambio<\/b> en lo establecido en el art\u00edculo 109 del TRLSA que exig\u00eda, de forma imperativa y sin posibilidad de regulaci\u00f3n estatutaria en contra, que las juntas se celebraran en la \u201clocalidad\u201d del domicilio social. Ello tambi\u00e9n nos puede servir como criterio interpretativo. \u00a0(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-10959\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/27\/pdfs\/BOE-A-2014-10959.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-10959 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 154\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-10959\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-10959\"><span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<a name=\"r356\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">356. DEPOSITO DE CUENTAS. APLICACI\u00d3N TEMPORAL DE LOS L\u00cdMITES PARA PRESENTAR BALANCE ABREVIADO.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Resoluci\u00f3n de 2 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles accidental de C\u00e1diz, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2013.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <b>Hechos:<\/b> Se trata del <b>dep\u00f3sito de cuentas <\/b>referido a\u00a0 2013 <b> de una sociedad<\/b> que, en lo que se refiere a su dep\u00f3sito de cuentas, tiene las siguientes <b>caracter\u00edsticas<\/b>: <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De la memoria resulta que durante los ejercicios finalizados los d\u00edas 31 de diciembre de 2012 y de 2013 la plantilla media fue <b>inferior a cincuenta personas<\/b>. Del balance de situaci\u00f3n correspondiente a dichos ejercicios resulta que el activo <b>era superior a los cuatro millones de euros<\/b> en cada uno de ellos. De la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias correspondiente a dichos ejercicios resulta que <b>el importe neto de la cifra de negocios fue inferior a ocho millones de euros.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>registrador<\/b> no admite el dep\u00f3sito en base a que \u201cla sociedad <b>no puede formular ni el balance ni el estado de cambios de patrimonio neto en modelo abreviado<\/b>, y adem\u00e1s debe aportarse el estado de flujos de efectivo y el informe de gesti\u00f3n debidamente verificado, de conformidad con los art\u00edculos 257, 262 y 263 de la Ley de Sociedades de Capital\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El <b>interesado<\/b> recurre y alega que la sociedad, \u201cdurante dichos ejercicios, ni ha superado la cifra de negocios prevista en el precepto, ni ha superado la plantilla media prevista, <b>por lo que puede formular cuentas abreviadas<\/b> conforme a la legislaci\u00f3n vigente en la fecha de formulaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n de las cuentas anuales\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>revoca<\/b> la nota de calificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Centra el problema en qu\u00e9 \u201ccriterios son de aplicaci\u00f3n a una sociedad que presenta para su dep\u00f3sito las cuentas correspondientes al ejercicio 2013, cerrado el d\u00eda 31 de diciembre, para determinar si puede o no formular balance y estado de cambios en el patrimonio neto abreviados\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El problema se plantea porque la <i>Ley 14\/2013, de 27 de septiembre<\/i>, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n, <b>elev\u00f3 considerablemente los l\u00edmites<\/b> para poder formular balance abreviado que pasaron en cuanto al balance de 2.850.000 euros a 4.000.000 de euros, y en cuanto al importe neto de la cifra anual de negocio de 5.700.000 euros a 8.000.000 de euros.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Por ello dice la DG que \u201cla cuesti\u00f3n se centra por tanto en determinar si para el dep\u00f3sito de las cuentas formuladas y aprobadas correspondientes al ejercicio cerrado el d\u00eda 31 de diciembre de 2013 deben aplicarse los <b>l\u00edmites de la nueva norma<\/b> o, si por el contrario, <b>deben tenerse en cuenta los l\u00edmites anteriores en relaci\u00f3n a las cuentas del ejercicio 2012.<\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sostiene que la norma \u201ces de aplicaci\u00f3n a los ejercicios cerrados con posterioridad al d\u00eda 29 de septiembre de 2013 por estar vigente desde ese momento y ser la fecha de cierre la que determina su aplicaci\u00f3n\u201d y dicha norma para la DG es aplicable no s\u00f3lo a los ejercicios cerrados a partir del de dicha fecha, es decir el cerrado a 31 de diciembre de 2013, sino tambi\u00e9n a los anteriores. Por ello concluye que \u201cla calificaci\u00f3n no puede sostenerse <b>porque siendo indiscutible que la norma vigente a la fecha de cierre del ejercicio 2013 es la que resulta de la reforma llevada a cabo por la Ley 14\/2013, son los l\u00edmites que la misma contiene los que han de servir de referencia para determinar si la sociedad puede o no formular balance y estado de cambios en el patrimonio neto abreviados en relaci\u00f3n a los dos \u00faltimos ejercicios cerrados\u201d<\/b>. As\u00ed resulta de la propia literalidad de la norma al afirmar que \u201c<b>los l\u00edmites que se establecen deben reunirse \u00aba la fecha de cierre de cada uno de ellos, al menos dos de las circunstancias siguientes\u201d.<\/b> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201cNo hay por tanto dos normas aplicables <b>sino s\u00f3lo una<\/b>, la vigente a la fecha de cierre del ejercicio 2013 que establece los l\u00edmites aplicables a los datos relativos a la fecha de cierre de ese ejercicio y al anterior para determinar si la sociedad puede acogerse, como ocurre, al beneficio de formular las cuentas de modo abreviado\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Clarifica la DG en esta resoluci\u00f3n, cambiando el criterio establecido en otra <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2011-JULIO.htm#r136\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">resoluci\u00f3n de 1 de junio de 2011<\/span><\/a>, que <b>los cambios legislativos<\/b> producidos en <b>los l\u00edmites<\/b> que permiten a las sociedades formular balance o cuantas de p\u00e9rdidas y ganancias abreviados, <b> son los de las nuevas normas que deben ser de aplicaci\u00f3n a todos los ejercicios anteriores<\/b> y no s\u00f3lo a los cerrado con posterioridad a la promulgaci\u00f3n de los nuevos l\u00edmites. Sirve como uno de los criterios interpretativos lo que sea <b>m\u00e1s favorable<\/b> a la sociedad. Aunque la Ley 14\/2013 no cambi\u00f3 los l\u00edmites para formular <b>auditor\u00eda de cuentas<\/b>, de forma que hoy se puede presentar balance abreviado y tener obligaci\u00f3n de auditar cuentas, si en alg\u00fan momento se produjeran cambios en dichos l\u00edmites, le ser\u00eda aplicable la doctrina anterior. \u00a0(JAGV)<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11099\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/30\/pdfs\/BOE-A-2014-11099.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11099 &#8211; 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 151\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11099\" href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11099\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0<a name=\"r365\"><\/a> <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">365. DEP\u00d3SITO DE CUENTAS CON EXPEDIENTE DE DESIGNACI\u00d3N DE AUDITOR PENDIENTE DE RESOLUCI\u00d3N POR LA DG.<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <b>SUSPENSI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N.<\/b> Resoluci\u00f3n de 4 de octubre de 2014, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles II de Zaragoza, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2013. <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hechos:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Se solicita <b>el dep\u00f3sito de las cuentas<\/b> de una sociedad correspondientes al ejercicio 2013.La presentaci\u00f3n se realiza cuando <b>ya hay abierto un expediente de nombramiento de auditor<\/b> a petici\u00f3n de la minor\u00eda estando el mismo <b>pendiente de resoluci\u00f3n<\/b> por parte de la DG al haber sido estimado por el registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El registrador <b>suspende el dep\u00f3sito<\/b> pues resulta del registro el nombramiento de un auditor a solicitud de la minor\u00eda, sin que se acompa\u00f1e su informe.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El interesado recurre <b>alegando que el expediente no es firme<\/b> por cuanto a la fecha de la solicitud de dep\u00f3sito no se ha llevado a cabo el nombramiento por parte del Registrador Mercantil por lo que resultaba imposible acompa\u00f1arlo ni presentarlo a la Junta general de socios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Doctrina:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> La DG <b>confirma<\/b> la calificaci\u00f3n del registrador.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Para la DG \u201cel registrador debe rechazar el dep\u00f3sito en tanto no se produzca una resoluci\u00f3n firme de la que resulte la procedencia o improcedencia del nombramiento de auditor a efectos de la verificaci\u00f3n. Si la resoluci\u00f3n firme entiende que no procede el nombramiento deber\u00e1 darse curso al dep\u00f3sito de las cuentas mientras que si entiende lo contrario no podr\u00e1 procederse al dep\u00f3sito sin acompa\u00f1ar el preceptivo informe del auditor\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comentario:<\/span><\/b><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> Aunque la DG hable de <b> rechazar o practicar<\/b> el dep\u00f3sito lo que sucede en estos casos de <b> pendencia de expediente<\/b> de designaci\u00f3n de auditor en la DG o en el propio registro, es que se produce una <b>suspensi\u00f3n de la calificaci\u00f3n hasta la resoluci\u00f3n definitiva del expediente<\/b>. Es decir el registrador debe constatar en su nota de calificaci\u00f3n la existencia del expediente y el tr\u00e1mite en que se encuentra-pendiente de resoluci\u00f3n definitiva- y expresar que la <b>calificaci\u00f3n definitiva, favorable o desfavorable<\/b>, se producir\u00e1 una vez resuelto el mismo. Quiz\u00e1s haci\u00e9ndolo de esta forma se eviten algunos recursos. (JAGV) <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\"> <a title=\"PDF firmado BOE-A-2014-11193\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2014\/10\/31\/pdfs\/BOE-A-2014-11193.pdf\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">PDF (BOE-A-2014-11193 &#8211; 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0&#8211; 156\u00a0KB)<\/span><\/a>\u00a0\u00a0\u00a0 <a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2014-11193\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2014-11193\"> <span style=\"font-size: 12.0pt;\">Otros formatos<\/span><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<div style=\"border-top: none; border-right: none; border-left: none; border-bottom: 1pt solid #f4f4f4; padding: 0cm 0cm 12pt; text-align: justify; background: white;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: #333333;\">\u00a0<\/span><b style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"> <span style=\"font-size: 16.0pt; color: black;\">JURISPRUDENCIA FISCAL:<\/span><\/b><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 11.0pt; color: black;\">\u00a0\u00a0\u00a0 <span class=\"msonormal\">\u00a0(Comentarios a Consultas de la Direcci\u00f3n General de Tributos, Doctrina del Tribunal Econ\u00f3mico Administrativo Central y Sentencias, realizados por Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, notario de Lucena (C\u00f3rdoba).<\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Se incluye en este informe un texto, estando el resto en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2014-AGOSTO.htm\"> archivo aparte<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>DOBLE TIRO.<\/b> Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de septiembre de 2014, Recurso 1014\/2013.<b>\u00a0<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 No se admiten\u00a0<\/b>\u201c<b>las posiciones que, de una u otra forma, conducen a interpretar que la Administraci\u00f3n est\u00e1 obligada a acertar siempre, de modo que si se equivoca (por m\u00ednimo que sea el yerro) pierde la posibilidad de liquidar el tributo, aun cuando su potestad siga viva, porque carecen de sustento normativo que las avale, tanto ordinario como constitucional.\u201d<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u201c<\/b>No obstante, y con independencia de la prescripci\u00f3n del derecho a determinar la deuda tributaria, la facultad de la Administraci\u00f3n de liquidar de nuevo no es absoluta, pues\u00a0<b>este Tribunal Supremo viene negando todo efecto a la liquidaci\u00f3n que incurre de nuevo en el mismo error. Seg\u00fan hemos dicho en la repetida sentencia de 26 de marzo de 2012 (casaci\u00f3n 5827\/09, FJ 3\u00ba), en esas situaciones, la negativa a reconocer a la Administraci\u00f3n una tercera oportunidad deriva del principio de buena fe al que est\u00e1n sujetas\u00a0<\/b>las administraciones p\u00fablicas en su actuaci\u00f3n [ art\u00edculo 3.1 de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan (BOE de 27 de noviembre)] y es consecuencia de la fuerza inherente al principio de proporcionalidad que debe presidir la aplicaci\u00f3n del sistema tributario, conforme dispone hoy el art\u00edculo 3.2 de la Ley General Tributaria de 2003, entendido como la adecuaci\u00f3n entre medios y fines.\u00a0<b>Es, adem\u00e1s, corolario de la proscripci\u00f3n del abuso de derecho, que a su vez dimana del pleno sometimiento de las administraciones p\u00fablicas a la ley y al derecho ex art\u00edculo 103.1 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola. Jur\u00eddicamente resulta intolerable la actitud contumaz de la Administraci\u00f3n tributaria, la obstinaci\u00f3n en el error, la repetici\u00f3n de id\u00e9ntico yerro, por atentar contra su deber de eficacia, impuesto en el mencionado precepto constitucional, desconociendo el principio de seguridad jur\u00eddica,<\/b>\u00a0proclamado en el art\u00edculo 9.3 de la propia Norma Fundamental [v\u00e9anse tres sentencias de 3 de mayo de 2011 (casaciones 466\/98, 4723\/09 y 6393\/09, FJ 3\u00ba en los tres casos). En el caso de resoluciones jurisdiccionales, habr\u00eda que a\u00f1adir que la nueva liquidaci\u00f3n que reincide en el error constituye en realidad un acto dictado en contradicci\u00f3n con lo ejecutoriado, nulo de pleno derecho en virtud del art\u00edculo 103.4 de la Ley de esta jurisdicci\u00f3n.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Existen dos votos particulares, y en uno de ellos el Magistrado Garz\u00f3n Herrera afirma que \u201cen materia del IVA el elemento temporal es un elemento esencial de las obligaciones tributarias que por este concepto se exijan, lo que de modo reiterado viene siendo afirmado por esta Sala.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Desde el punto de vista doctrinal hay unanimidad en considerar el elemento temporal del hecho imponible es un elemento esencial de la obligaci\u00f3n tributaria liquidada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Siendo esto as\u00ed, es evidente, para m\u00ed, que no produce interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n la obligaci\u00f3n inicial liquidada en la segunda liquidaci\u00f3n que contiene un elemento temporal esencial y distinto de la inicial. Ello impide, en este caso, que la obligaci\u00f3n inicial, la liquidaci\u00f3n anual, opere interrumpiendo la prescripci\u00f3n sobre la segunda liquidaci\u00f3n que es mensual. Por eso, cuando se dicta la liquidaci\u00f3n, aqu\u00ed impugnada, que tiene un elemento temporal trimestral, hab\u00eda transcurrido el plazo de prescripci\u00f3n para dictar la liquidaci\u00f3n, por lo que ha de declararse prescrita.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Madrid, Santa F\u00e9, Torrej\u00f3n de Ardoz, La Laguna, Lugo, Santiago de Compostela, Alicante, Granada, Lucena, Vitigudino, Arucas, Bolta\u00f1a y Madrid, a 16 de noviembre de 2014.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=5343\">INDICE DISPOSICIONES 2015 EN ADELANTE<\/a><\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/2002-2015\/\">NORMAS 2002-2014<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><b><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/resumen-de-las-disposiciones-mas-destacadas\/\">RESUMEN DISPOSICIONES + IMPORTANTES<\/a>\u00a0<\/strong><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\"><b><strong>RESOLUCIONES DGRN <\/strong><\/b><b><strong>POR MESES<\/strong><\/b><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&lt;img src=\u00bbhttps:\/\/d5nxst8fruw4z.cloudfront.net\/atrk.gif?account=5N9Aj1a8gN00yw\u00bb style=\u00bbdisplay:none\u00bb height=\u00bb1&#8243; width=\u00bb1&#8243; alt=\u00bb\u00bb \/&gt; INFORME N\u00ba 241. (BOE OCTUBRE de 2014)\u00a0 TEMAS DESTACADOS Reglamento de Costas Registro Civil y otras Reforma concursal Delegaci\u00f3n Legislativa Calendario Laboral 2015 Carrera Diplom\u00e1tica Plataforma Cl@ve Punto Internet Disposiciones auton\u00f3micas Nombramientos Justicia Demarcaci\u00f3n Catalu\u00f1a Concursos Resoluciones Propiedad Resoluciones Mercantil Compra y quiebra \u00a0Balance abreviado Equipo de redacci\u00f3n: [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-26942","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26942"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26942\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}