{"id":31702,"date":"2017-01-13T01:00:37","date_gmt":"2017-01-13T00:00:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=31702"},"modified":"2017-01-30T20:49:17","modified_gmt":"2017-01-30T19:49:17","slug":"fiscalidad-de-las-devoluciones-por-clausula-suelo-abusiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/fiscalidad-de-las-devoluciones-por-clausula-suelo-abusiva\/","title":{"rendered":"Fiscalidad de las devoluciones por cl\u00e1usula suelo abusiva."},"content":{"rendered":"

CONSULTAS DE LA DIRECCI\u00d3N GENERAL DE TRIBUTOS<\/h1>\n

SOBRE LA CL\u00c1USULA SUELO EN EL IRPF\u00a0<\/h1>\n

\u00a0<\/h1>\n

Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn<\/strong><\/h2>\n

Notario con residencia en Lucena (C\u00f3rdoba)<\/h2>\n

 <\/p>\n

VER TRATAMIENTO TRIBUTARIO EN EL RDLEY 1\/2017<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

RESUMEN:<\/span><\/h6>\n

\"\"<\/em>Desde el a\u00f1o 2011 en ocho ocasiones se ha pronunciado la DGT<\/strong> sobre la llamada cl\u00e1usula suelo<\/strong>. En los actuales momentos y. sin perjuicio del contenido de las normas pr\u00f3ximas a promulgar, podemos decir que la devoluci\u00f3n de intereses no ocasionar\u00e1 ning\u00fan ingreso en favor de la Hacienda P\u00fablica<\/strong>. <\/span><\/p>\n

\"\"<\/em>Sin embargo, los intereses legales<\/strong>, que produzcan\u00a0las cantidades cobradas en exceso, son conceptuados como incremento de patrimonio<\/strong>. Pero esta regla cambia en el RDLey 1\/2017<\/a>.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/em>En el caso de que el prestatario se hubiese beneficiado de una\u00a0deducci\u00f3n por adquisici\u00f3n de vivienda habitual,<\/strong> que comprenda los\u00a0intereses devueltos, se habr\u00e1 de practicar la oportuna regularizaci\u00f3n<\/strong> en el IRPF.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/em>Por otro lado, los gastos de abogado, procurador y tasas<\/strong> se pueden conceptuar como \u201cgastos derivados de la financiaci\u00f3n ajena con la que se ha procedido a adquirir la vivienda habitual, por lo que s\u00ed constituyen base de la deducci\u00f3n<\/strong>.\u201d<\/span><\/p>\n

\"\"<\/em>Lo mismo ocurre, en su caso, con los gastos, de notaria, registro y gestor\u00eda<\/strong>. Es decir, puede formar parte de la base de la deducci\u00f3n por vivienda habitual.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/em>Est\u00e1 exenta de AJD la eliminaci\u00f3n<\/strong> en la escritura p\u00fablica de la cl\u00e1usula suelo<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n<\/a>

CONSULTAS A LA DIRECCI\u00d3N GENERAL DE TRIBUTOS:<\/span><\/strong><\/h6>\n<\/a>
Tributaci\u00f3n en el IRPF de la devoluci\u00f3n y de los intereses.<\/strong><\/span><\/h6>\n

\u201cNUM-CONSULTA\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

V4977-16<\/strong><\/p>\n

ORGANO\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas<\/strong><\/p>\n

FECHA-SALIDA\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

17\/11\/2016<\/strong><\/p>\n

NORMATIVA\u00a0 <\/strong><\/p>\n

Ley 35\/2006. Art. 33<\/strong><\/p>\n

DESCRIPCION-HECHOS\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

\u201cEl banco<\/strong> con el que el consultante tiene contratado un pr\u00e9stamo hipotecario le comunica que va a proceder a devolverle los intereses cobrados en exceso por la aplicaci\u00f3n de una cl\u00e1usula<\/strong> de limitaci\u00f3n de tipo de inter\u00e9s (cl\u00e1usula suelo<\/strong>). La percepci\u00f3n de tales cantidades por la entidad financiera derivan de un error administrativo<\/strong> pues la escritura de pr\u00e9stamo no contemplaba dicha cl\u00e1usula. Una vez detectado dicho error, la entidad financiera va a proceder a devolverle voluntariamente las cantidades indebidamente percibidas y a abonarle el inter\u00e9s<\/strong> legal del dinero vigente en cada a\u00f1o sobre las cantidades cobradas por error.<\/p>\n

CUESTION-PLANTEADA\u00a0 <\/strong><\/p>\n

Tributaci\u00f3n en el IRPF de la devoluci\u00f3n y de los intereses.<\/strong><\/p>\n

CONTESTACION-COMPLETA\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

En la comunicaci\u00f3n efectuada por el banco al consultante, que lleva fecha de 18 de enero de 2016 y que acompa\u00f1a al escrito de consulta, se dice lo siguiente:<\/p>\n

\u201cCon motivo de una revisi\u00f3n de la cartera hipotecaria de esta entidad, se ha observado que en el pr\u00e9stamo hipotecario del que es usted titular se aplic\u00f3 una cl\u00e1usula de limitaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s variable, cl\u00e1usula suelo, que no estaba contemplada en la escritura de pr\u00e9stamo. La aplicaci\u00f3n de esa cl\u00e1usula, derivada de un error en la grabaci\u00f3n de los datos de su pr\u00e9stamo en los sistemas inform\u00e1ticos de la entidad (\u2026).<\/p>\n

Una vez identificado el error, que lamentamos y por el que pedimos disculpas, procedemos a abonarle una compensaci\u00f3n (\u2026).<\/p>\n

Como podr\u00e1 comprobar en la documentaci\u00f3n que se adjunta a esta carta, la compensaci\u00f3n abonada se compone de la suma de dos cantidades: por un lado, la diferencia entre los intereses que fueron efectivamente cargado<\/strong>s a su pr\u00e9stamo como consecuencia del error descrito y los que hubieran debido aplicarse<\/strong> de conformidad con lo recogido en su escritura de pr\u00e9stamo, durante todo el per\u00edodo en el que el suelo fue aplicado; y por otro, adicionalmente, el importe resultante de aplicar el inter\u00e9s legal <\/strong>del dinero vigente cada a\u00f1o sobre las cantidades cobradas por error, desde la fecha en que fueron cobradas\u201d.<\/p>\n

Con esta configuraci\u00f3n de los hechos \u2014intereses cargados indebidamente al consultante en cuanto no estaban establecidos en la escritura de pr\u00e9stamo hipotecario\u2014 se procede a abordar a continuaci\u00f3n la cuesti\u00f3n planteada.<\/p>\n

La devoluci\u00f3n al consultante de la diferencia entre los intereses que por error fueron efectivamente cargados a su pr\u00e9stamo y los que hubieran debido aplicarse, no constituye renta alguna sujeta al Impuesto.<\/strong><\/p>\n

No obstante, en el caso en que tales cantidades hubieran formado parte de la base de la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual practicada por el contribuyente, se perder\u00e1 el derecho a practicar la deducci\u00f3n<\/strong> en relaci\u00f3n con las mismas, lo que le obligar\u00eda a regularizar su situaci\u00f3n tributaria conforme lo dispuesto en el art\u00edculo 59 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas,<\/strong> aprobado por el Real Decreto 439\/2007 de 30 de marzo (BOE de 31 de marzo), a\u00f1adiendo las cantidades indebidamente deducidas por tal motivo a las cuotas l\u00edquidas devengadas en el ejercicio 2016, m\u00e1s los intereses de demora a que se refiere el art\u00edculo 26.6 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria..<\/p>\n

Por lo que respecta a la tributaci\u00f3n de los intereses abonados por las cantidades cobradas por error,<\/strong> procede indicar que en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas los intereses percibidos por el contribuyente tienen diferente calificaci\u00f3n, en funci\u00f3n de su naturaleza remuneratoria o indemnizatoria<\/strong>. Los intereses remuneratorios<\/strong> constituyen la contraprestaci\u00f3n, bien de la entrega de un capital que debe ser reintegrado en el futuro, bien del aplazamiento en el pago, otorgado por el acreedor o pactado por las partes. Estos intereses tributar\u00e1n en el impuesto como rendimientos del capital mobiliario, salvo cuando, de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 25<\/strong> de la Ley 35\/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y de modificaci\u00f3n parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (BOE del d\u00eda 29), proceda calificarlos como rendimientos de la actividad empresarial o profesional.<\/strong><\/p>\n

Por su parte, los intereses indemnizatorios tienen como finalidad resarcir al acreedor por los da\u00f1os y perjuicios derivados<\/strong> del incumplimiento de una obligaci\u00f3n o el retraso en su correcto cumplimiento. Estos intereses, debido precisamente a su car\u00e1cter indemnizatorio, no pueden calificarse como rendimientos del capital <\/strong>mobiliario, lo que nos lleva al \u00e1mbito de las ganancias patrimoniales.<\/p>\n

La determinaci\u00f3n legal del concepto de ganancias y p\u00e9rdidas patrimoniales se recoge en el art\u00edculo 33.1 de la Ley del Impuesto estableciendo que \u201cson ganancias y p\u00e9rdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasi\u00f3n de cualquier alteraci\u00f3n en la composici\u00f3n de aqu\u00e9l, salvo que por esta Ley se califiquen como rendimientos\u201d.<\/p>\n

Partiendo de ese concepto y de lo dispuesto en el art\u00edculo 25 de la misma ley, los intereses percibidos por el consultante como consecuencia del cargo por el banco de cantidades indebidas, en cuanto comportan una incorporaci\u00f3n de dinero al patrimonio de la contribuyente consultante<\/strong> \u2014no calificable como rendimientos\u2014 dan lugar a la existencia de una ganancia patrimonial,<\/strong> tal como dispone el citado art\u00edculo 33.1 de la Ley del Impuesto. Ganancia patrimonial no amparada por ninguno de los supuestos de exenci\u00f3n establecidos legalmente y que, al no proceder de una transmisi\u00f3n, debe cuantificarse en el importe percibido por tal concepto. As\u00ed resulta de lo dispuesto en el art\u00edculo 34.1,b) de la misma ley<\/strong>, donde se determina que \u201cel importe de las ganancias o p\u00e9rdidas patrimoniales ser\u00e1 en los dem\u00e1s supuestos (distintos del de transmisi\u00f3n), el valor de mercado de los elementos patrimoniales o partes proporcionales en su caso\u201d.<\/p>\n

A la imputaci\u00f3n temporal de las ganancias patrimoniales se refiere el art\u00edculo 14.1 c) de la Ley del Impuesto estableciendo como regla general que \u201cse imputar\u00e1n al per\u00edodo impositivo en que tenga lugar la alteraci\u00f3n patrimonial\u201d.<\/strong><\/p>\n

Conforme con lo anterior, la alteraci\u00f3n patrimonial correspondiente a los intereses objeto de consulta s\u00f3lo pueden entenderse producida<\/strong> cuando los mismos se reconocen, es decir, cuando se cuantifican y se acuerda su abono, circunstancia que en el presente caso parece haber ocurrido en 2016.<\/strong><\/p>\n

Una vez determinada la calificaci\u00f3n como ganancia patrimonial y su imputaci\u00f3n temporal, el siguiente paso es determinar c\u00f3mo se realiza su integraci\u00f3n en la liquidaci\u00f3n del Impuesto.<\/strong><\/p>\n

Tradicionalmente, con la normativa del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas anterior a la actualmente vigente, en cuanto estos intereses indemnizaran un per\u00edodo superior a un a\u00f1o, este Centro manten\u00eda como criterio interpretativo que su integraci\u00f3n proced\u00eda realizarla en la parte especial de la renta del per\u00edodo impositivo; desaparecido este concepto en la Ley 35\/2006, el mantenimiento de una continuidad en la aplicaci\u00f3n de este criterio interpretativo, unido a la inclusi\u00f3n en la renta del ahorro de los intereses que constituyen rendimientos del capital mobiliario, llevan a concluir que los intereses objeto de consulta proceder\u00e1 integrarlos (cualquiera que sea el per\u00edodo que abarquen) en la base imponible del ahorro, en aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 49.1,b) de la Ley del Impuesto.<\/strong><\/p>\n

Aunque no aplicable en el presente caso, en relaci\u00f3n con lo expuesto en el p\u00e1rrafo anterior procede realizar una matizaci\u00f3n que tuvo su efecto entre el 1 de enero de 2013 y el 31 de diciembre de 2014, debido a la modificaci\u00f3n (vigente durante ese tiempo) del art\u00edculo 46.b) de la Ley 35\/2006, realizada por la Ley 16\/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidaci\u00f3n de las finanzas p\u00fablicas y al impulso de la actividad econ\u00f3mica (BOE del d\u00eda 28): los intereses que indemnizaran un per\u00edodo no superior a un a\u00f1o formaban parte de la renta general, procediendo su integraci\u00f3n en la base imponible general<\/p>\n

Lo que comunico a usted con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del art\u00edculo 89 de la Ley 58\/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (BOE del d\u00eda 18).\u201d<\/p>\n

—————————————————————————————————<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Las Consultas<\/strong> V2429-16, de 03\/06\/2016; V2430-16, de 03\/06\/2016; V2431-16 de 03\/06\/2015; y V4027-16, de 22\/09\/2016, ya hab\u00edan anticipado el criterio expuesto. <\/strong>\u00a0<\/p>\n<\/a>

Gastos de abogado, procurador y tasas judiciales<\/span><\/h6>\n

A\u00f1adiremos que la Consulta V0237-15, de 21\/01\/206, efectu\u00f3 una precisi\u00f3n de inter\u00e9s<\/strong>. Los hechos consultados fueron los siguientes: \u201cEl consultante adquiri\u00f3 su vivienda habitual en febrero de 2012, financiando su adquisici\u00f3n con un pr\u00e9stamo hipotecario con cl\u00e1usula de limitaci\u00f3n de tipo de inter\u00e9s (cl\u00e1usula suelo)<\/strong> concedido por una entidad financiera, practicando la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en la adquisici\u00f3n de vivienda habitual en los per\u00edodos 2012 y 2013. Habiendo intentado (sin \u00e9xito) un acuerdo con la entidad respecto a la cl\u00e1usula suelo, en 2014 presenta una demanda<\/strong> contra la entidad; plante\u00e1ndose la cuesti\u00f3n de \u201csi,\u00a0a efectos de aplicar la deducci\u00f3n por adquisici\u00f3n de vivienda habitual, pueden incluirse como mayor coste de financiaci\u00f3n los gastos de abogado, procurador y tasas judiciales.\u201d<\/strong><\/p>\n

Se respondi\u00f3 por el Centro Directivo que \u201clos gastos<\/strong> en que incurra el consultante en su demanda contra la entidad financiera por la cl\u00e1usula suelo (abogado, procurador y tasas judiciales<\/strong>), en cuanto destinados a la eliminaci\u00f3n de la misma o a su minoraci\u00f3n, procede considerarlos incluidos en el concepto de gastos derivados de la financiaci\u00f3n ajena con la que se ha procedido a adquirir la vivienda habitual, por lo que s\u00ed constituyen base de la deducci\u00f3n,<\/strong> base que debe tener en cuenta el l\u00edmite m\u00e1ximo de 9.040 euros anuales.\u201d<\/p>\n<\/a>

Exenci\u00f3n en AJD<\/span><\/h6>\n

La Consulta V0261-14, de 31\/01\/2014, a prop\u00f3sito de la modificaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo, concluy\u00f3 que \u201cla escritura p\u00fablica<\/strong> en la que<\/strong> se formalice la novaci\u00f3n modificativa de un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> concertado con una entidad financiera est\u00e1 sujeta a la cuota gradual<\/strong> de la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados, documentos notariales, del ITPAJD, pero si la novaci\u00f3n modificativa de dicho pr\u00e9stamo hipotecario se refiere a las condiciones del tipo de inter\u00e9s,<\/strong> como en el caso de la modificaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo, y el pr\u00e9stamo hipotecario est\u00e1 concertado con una de las entidades financieras a que se refiere el art\u00edculo 1 de la Ley 2\/1994<\/strong>, la escritura p\u00fablica en que se formalice la operaci\u00f3n estar\u00e1 exenta<\/strong> de la referida cuota gradual.\u201d<\/p>\n<\/a>

Gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda<\/strong><\/span><\/h6>\n

En la Consulta V0895-2001, de 05\/04\/2011, declar\u00f3 que los gastos de notar\u00eda, registro y gestor\u00eda \u201cocasionados con motivo de una novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario \u2013destinada a eliminar la cl\u00e1usula suelo-<\/strong> que financia la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual del consultante, estos ser\u00e1n susceptibles de integrar la base de la deducci\u00f3n del periodo impositivo en el que se satisfagan, en la medida que dicho pr\u00e9stamo financie la citada adquisici\u00f3n<\/strong>. Por tanto, si el pr\u00e9stamo, en su caso, se hubiera destinado s\u00f3lo parcialmente a la adquisici\u00f3n de la vivienda, los referidos gastos \u00fanicamente formar\u00e1n parte de la base de la deducci\u00f3n en la misma proporci\u00f3n en que aqu\u00e9l se hubiera destinado efectivamente a financiar dicha adquisici\u00f3n.\u201d<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn, Notario con residencia en Lucena.<\/p>\n

 <\/p>\n

12 de enero de 2017. \u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

<\/a>ENLACES:<\/span><\/h6>\n

VER TRATAMIENTO TRIBUTARIO EN EL RDLEY 1\/2017<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NOTA DE LA AGENCIA TRIBUTARIA ENERO 2017<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

SUJETO PASIVO AJD EN PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

CL\u00c1USULAS ENJUICIADAS POR LOS TRIBUNALES<\/a><\/strong><\/span>\u00a0<\/p>\n

CAMBIOS EN EL MODELO 181 DE HACIENDA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

STS 23 DE DICIEMBRE DE 2015<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

SECCI\u00d3N FISCAL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

SECCI\u00d3N CONSUMO Y DERECHO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NORMAS: \u00a0 Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

NORMAS: \u00a0 Res\u00famenes 2002 \u2013 2016.<\/a>\u00a0 \u00a0Futuras.<\/a>\u00a0 \u00a0Consumo<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

NORMAS: \u00a0\u00a0Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0Derecho Foral<\/a>, \u00a0Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

WEB: \u00a0\u00a0Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0 \u00a0Ideario<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"Fiscalidad<\/a>

Torres del Paine Chile). Por Raquel Laguillo.<\/p><\/div>\n

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CONSULTAS DE LA DIRECCI\u00d3N GENERAL DE TRIBUTOS SOBRE LA CL\u00c1USULA SUELO EN EL IRPF\u00a0 \u00a0 Joaqu\u00edn Zejalbo Mart\u00edn Notario con residencia en Lucena (C\u00f3rdoba)   VER TRATAMIENTO TRIBUTARIO EN EL RDLEY 1\/2017   RESUMEN: Desde el a\u00f1o 2011 en ocho ocasiones se ha pronunciado la DGT sobre la llamada cl\u00e1usula suelo. En los actuales momentos […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":31707,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[260,281],"tags":[2886,741,943,6740,6681,6721,6556,6741],"class_list":{"0":"post-31702","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-articulos-fiscal","8":"category-temas-practicos","9":"tag-clausula-suelo","10":"tag-clausulas-abusivas","11":"tag-consultas-a-la-direccion-general-de-tributos","12":"tag-devolucion-clausula-suelo","13":"tag-joaquin-zejalo","14":"tag-modelo-181","15":"tag-raquel-laguillo","16":"tag-torres-del-paine"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31702","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31702"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31702\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31702"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31702"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31702"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}