{"id":32710,"date":"2017-02-10T18:54:40","date_gmt":"2017-02-10T17:54:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=32710"},"modified":"2017-03-07T17:39:05","modified_gmt":"2017-03-07T16:39:05","slug":"clausulas-vencimiento-anticipado-tribunal-supremo-plantea-cuestion-prejudicial-al-tjue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/clausulas-vencimiento-anticipado-tribunal-supremo-plantea-cuestion-prejudicial-al-tjue\/","title":{"rendered":"Cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado: el Tribunal Supremo plantea cuesti\u00f3n prejudicial al TJUE"},"content":{"rendered":"

EL TRIBUNAL SUPREMO PLANTEA CUESTI\u00d3N PREJUDICIAL AL TJUE SOBRE CL\u00c1USULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN HIPOTECAS<\/h1>\n

De su lectura, se desprende una decidida defensa de la hipoteca para preservarla en favor de los futuros consumidores<\/h2>\n<\/a>
NOTA DE PRENSA DEL TS:<\/span><\/h6>\n

El Pleno de la Sala 1\u00aa del Tribunal Supremo<\/strong>, en el curso de la deliberaci\u00f3n, votaci\u00f3n y fallo de un recurso de casaci\u00f3n<\/strong> interpuesto por Abanca Corporaci\u00f3n Bancaria contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Pontevedra, secci\u00f3n primera, de 14 de mayo de 2014, en la que, entre otras, se declaraba la nulidad de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado<\/strong>, decidi\u00f3 dar traslado a las partes sobre el eventual planteamiento de una cuesti\u00f3n prejudicial de interpretaci\u00f3n al TJUE, al amparo del art\u00edculo 4 bis LOPJ<\/a>. \u00a0<\/p>\n

Tras las alegaciones de las partes, ayer jueves 9 de junio,\u00a0la sala ha resuelto plantear la cuesti\u00f3n prejudicial<\/strong> de interpretaci\u00f3n conforme al art\u00edculo 267 TFUE<\/a>.<\/p>\n

El auto comienza explicando el marco normativo propio del derecho nacional, las distintas opciones<\/strong> que tiene el acreedor hipotecario<\/strong> ante el impago<\/strong> de su cr\u00e9dito, y las posibilidades procesales del deudor<\/strong> a la hora de oponerse a la reclamaci\u00f3n, con especial referencia a las que tienen los deudores consumidores.<\/p>\n

En concreto, compara la regulaci\u00f3n del juicio declarativo<\/strong> y la subsiguiente ejecuci\u00f3n ordinaria, con la regulaci\u00f3n del proceso especial de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, en relaci\u00f3n con las posibilidades de que dispone el consumidor ante la ejecuci\u00f3n (enajenaci\u00f3n forzosa) sobre su vivienda habitual.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, y tras un repaso de las decisiones judiciales del propio Tribunal Supremo y del TJUE sobre la validez de esta cl\u00e1usula, la sala considera que subsisten dudas en la acomodaci\u00f3n del derecho nacional al derecho comunitario<\/strong> aplicable.<\/p>\n

En este contexto, las preguntas<\/strong> que formula el Tribunal Supremo al TJUE son, sint\u00e9ticamente, las siguientes:<\/p>\n

1- Si, en las cl\u00e1usulas que permiten el vencimiento anticipado por cualquier impago de capital o intereses<\/strong>, resulta conforme al art\u00edculo 6 de la Directiva 93\/13\/CEE<\/a> apreciar la abusividad solo del inciso o pacto relativo al impago de una cuota<\/strong><\/em> (como acord\u00f3 la sentencia recurrida) manteni\u00e9ndose la validez del pacto en los casos restantes. Es decir, sobre la posibilidad de separabilidad<\/strong> <\/em>de los distintos elementos aut\u00f3nomos de una cl\u00e1usula con varios enunciados.<\/p>\n

2- Si un tribunal nacional tiene facultades para determinar, una vez declarada la abusividad de una cl\u00e1usula de vencimiento anticipado, que la aplicaci\u00f3n supletoria del derecho nacional<\/strong>, aunque determine el inicio o prosecuci\u00f3n de un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria contra un consumidor<\/strong><\/em>, es m\u00e1s ventajoso para este que sobreseer dicho proceso y quedar expuesto a una ejecuci\u00f3n ordinaria tras una sentencia firme en un juicio declarativo.<\/p>\n<\/a>

ALGUNOS ART\u00cdCULOS RELEVANTES:<\/strong><\/span><\/h6>\n

A)<\/strong> Dice el art. 4 bis<\/a> de la Ley Org\u00e1nica del Poder Judicial<\/strong>:<\/p>\n

Art\u00edculo 4 bis.<\/p>\n

1. Los Jueces y Tribunales aplicar\u00e1n el Derecho de la Uni\u00f3n Europea de conformidad con la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

2. Cuando los Tribunales decidan plantear una cuesti\u00f3n prejudicial europea lo har\u00e1n de conformidad con la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea y, en todo caso, mediante auto, previa audiencia de las partes.<\/p>\n

B)<\/strong> Dice el art . 267 del Tratado de Funcionamiento de la Uni\u00f3n Europea<\/a>:\u00a0<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 267 (antiguo art\u00edculo 234 TCE) El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea ser\u00e1 competente para pronunciarse, con car\u00e1cter prejudicial:<\/p>\n

a) sobre la interpretaci\u00f3n de los Tratados;<\/p>\n

b) sobre la validez e interpretaci\u00f3n de los actos adoptados por las instituciones, \u00f3rganos u organismos de la Uni\u00f3n;<\/p>\n

Cuando se plantee una cuesti\u00f3n de esta naturaleza ante un \u00f3rgano jurisdiccional de uno de los Estados miembros, dicho \u00f3rgano podr\u00e1 pedir al Tribunal que se pronuncie sobre la misma, si estima necesaria una decisi\u00f3n al respecto para poder emitir su fallo.<\/p>\n

Cuando se plantee una cuesti\u00f3n de este tipo en un asunto pendiente ante un \u00f3rgano jurisdiccional nacional, cuyas decisiones no sean susceptibles de ulterior recurso judicial de Derecho interno, dicho \u00f3rgano estar\u00e1 obligado a someter la cuesti\u00f3n al Tribunal.<\/p>\n

Cuando se plantee una cuesti\u00f3n de este tipo en un asunto pendiente ante un \u00f3rgano jurisdiccional nacional en relaci\u00f3n con una persona privada de libertad, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea se pronunciar\u00e1 con la mayor brevedad.<\/p>\n

C)<\/strong> Dice el art\u00edculo 6.1 de la Directiva 93\/13 CEE<\/a>:<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 6<\/p>\n

1. Los Estados miembros establecer\u00e1n que no vincular\u00e1n al consumidor, en las condiciones estipuladas por sus derechos nacionales, las cl\u00e1usulas abusivas que figuren en un contrato celebrado entre \u00e9ste y un profesional y dispondr\u00e1n que el contrato siga siendo obligatorio para las partes en los mismos t\u00e9rminos, si \u00e9ste puede subsistir sin las cl\u00e1usulas abusivas.<\/p>\n

D)<\/strong> Dice el art. 693 de la Ley de Enjuiciamiento Civil:<\/a><\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 693. Reclamaci\u00f3n limitada a parte del capital o de los intereses cuyo pago deba hacerse en plazos diferentes. Vencimiento anticipado de deudas a plazos.<\/p>\n

1. Lo dispuesto en este Cap\u00edtulo ser\u00e1 aplicable al caso en que deje de pagarse una parte del capital del cr\u00e9dito o los intereses, cuyo pago deba hacerse en plazos, si vencieren al menos tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligaci\u00f3n de pago o un n\u00famero de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligaci\u00f3n por un plazo al menos equivalente a tres meses. As\u00ed se har\u00e1 constar por el Notario en la escritura de constituci\u00f3n y por el Registrador en el asiento correspondiente. Si para el pago de alguno de los plazos del capital o de los intereses fuere necesario enajenar el bien hipotecado, y a\u00fan quedaren por vencer otros plazos de la obligaci\u00f3n, se verificar\u00e1 la venta y se transferir\u00e1 la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del cr\u00e9dito que no estuviere satisfecha.<\/p>\n

2. Podr\u00e1 reclamarse la totalidad de lo adeudado por capital y por intereses si se hubiese convenido el vencimiento total en caso de falta de pago de, al menos, tres plazos mensuales sin cumplir el deudor su obligaci\u00f3n de pago o un n\u00famero de cuotas tal que suponga que el deudor ha incumplido su obligaci\u00f3n por un plazo, al menos, equivalente a tres meses, y este convenio constase en la escritura de constituci\u00f3n y en el asiento respectivo.<\/p>\n

3. En el caso a que se refiere el apartado anterior, el acreedor podr\u00e1 solicitar que, sin perjuicio de que la ejecuci\u00f3n se despache por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, antes de que se cierre la subasta, podr\u00e1 liberar el bien mediante la consignaci\u00f3n de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentaci\u00f3n de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del pr\u00e9stamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y resulten impagados en todo o en parte. A estos efectos, el acreedor podr\u00e1 solicitar que se proceda conforme a lo previsto en el apartado\u00a02 del art\u00edculo\u00a0578.<\/p>\n

Si el bien hipotecado fuese la vivienda habitual, el deudor podr\u00e1, aun sin el consentimiento del acreedor, liberar el bien mediante la consignaci\u00f3n de las cantidades expresadas en el p\u00e1rrafo anterior.<\/p>\n

Liberado un bien por primera vez, podr\u00e1 liberarse en segunda o ulteriores ocasiones siempre que, al menos, medien tres a\u00f1os entre la fecha de la liberaci\u00f3n y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el acreedor.<\/p>\n

Si el deudor efectuase el pago en las condiciones previstas en los apartados anteriores, se tasar\u00e1n las costas, que se calcular\u00e1n sobre la cuant\u00eda de las cuotas atrasadas abonadas, con el l\u00edmite previsto en el art\u00edculo\u00a0575.1 bis y, una vez satisfechas \u00e9stas, el Secretario judicial dictar\u00e1 decreto liberando el bien y declarando terminado el procedimiento. Lo mismo se acordar\u00e1 cuando el pago lo realice un tercero con el consentimiento del ejecutante.<\/p>\n<\/a>

RECOMENDACI\u00d3N:<\/span><\/h6>\n

Se recomienda la lectura del Auto<\/strong> en la que el Tribunal Supremo defiende con intensidad la necesidad de preservar la hipoteca como instrumento que facilita\u00a0al consumidor el acceso al cr\u00e9dito y en condiciones m\u00e1s ventajosas.<\/p>\n

En concreto, el apartado octavo recoge unos datos muy significativos sobre el contexto socio-econ\u00f3mico espa\u00f1ol.<\/strong><\/p>\n<\/a>

ENLACES:<\/span><\/h6>\n

TEXTO COMPLETO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

ART\u00cdCULO CR\u00cdTICO DE CARLOS BALLUGERA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

FICHAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

CUESTI\u00d3N PREJUDICIAL INTERESES DEMORA ABUSIVOS<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

SOBRESEIMIENTO O REC\u00c1LCULO DE LO RECLAMADO EN CASO DE ABUSIVIDAD DEL VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

STJUE 26 de enero de 2017\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

RESUMEN Y COMENTARIO DE LA ANTERIOR<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

DIRECTIVA 93\/13 CEE<\/a><\/span><\/strong>\u00a0<\/p>\n

SECCI\u00d3N CONSUMO Y DERECHO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NOTICIAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\"Cascada.<\/a>

Cascada. Por Vicente Quintanal.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

EL TRIBUNAL SUPREMO PLANTEA CUESTI\u00d3N PREJUDICIAL AL TJUE SOBRE CL\u00c1USULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN HIPOTECAS De su lectura, se desprende una decidida defensa de la hipoteca para preservarla en favor de los futuros consumidores NOTA DE PRENSA DEL TS: El Pleno de la Sala 1\u00aa del Tribunal Supremo, en el curso de la deliberaci\u00f3n, votaci\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":32716,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[213,282],"tags":[741,1068,5359,5398,855,2425],"class_list":{"0":"post-32710","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-noticias","8":"category-varios-cyd","9":"tag-clausulas-abusivas","10":"tag-clausulas-de-vencimiento-anticipado","11":"tag-cuestion-prejudicial","12":"tag-tjue","13":"tag-tribunal-supremo","14":"tag-vicente-quintanal"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32710","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32710"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32710\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32716"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}