{"id":33021,"date":"2017-02-19T12:17:15","date_gmt":"2017-02-19T11:17:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=33021"},"modified":"2017-02-26T18:15:27","modified_gmt":"2017-02-26T17:15:27","slug":"informe-opositores-notarias-y-registros-julio-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-julio-2015\/","title":{"rendered":"Informe Opositores Notar\u00edas y Registros Julio 2015"},"content":{"rendered":"

<\/a>INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS<\/strong><\/h1>\n

JULIO – 2015<\/strong><\/h2>\n

J<\/strong>os\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria)<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/p>\n

SUMARIO<\/strong>.\u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Compraventa: a favor de persona a determinar.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

Convenio regulador. T\u00edtulo inscribible y naturaleza<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n

Subrogaci\u00f3n legal y reparcelaci\u00f3n<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n

Concurso. Convenio y embargo<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

Derecho de transmisi\u00f3n. No comparecencia de la viuda.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>COMPRAVENTA<\/strong>.\u00a0<\/strong>Compraventa a favor de persona por determinar.<\/strong><\/h2>\n

Temas de oposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Civil: Notar\u00edas (T.64). Registros (T.64)<\/span><\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

Ideas b\u00e1sicas<\/strong>.<\/p>\n

1<\/strong> Se trata de una compraventa caracterizada porque una de las partes queda identificada alternativamente: el estipulante o la persona que \u00e9l designe.<\/p>\n

2 <\/strong>Si bien no cuenta con regulaci\u00f3n en nuestro Ordenamiento, su posibilidad se deriva del reconocimiento del principio general de la autonom\u00eda de la voluntad (art. 1255 CC).<\/p>\n

\u00a0Doctrina de la Sentencia<\/strong>.<\/p>\n

\u201c\u2026se trata de una compraventa para persona que se designar\u00e1, caracterizada porque una de las partes queda identificada alternativamente: el estipulante o la persona que \u00e9l designe.<\/p>\n

En efecto, el comprador, con el consentimiento de la vendedora, se reserv\u00f3 la facultad de identificar, en un momento posterior, a un tercero, por el momento indeterminado, para que ocupara su posici\u00f3n en la relaci\u00f3n contractual, quedando \u00e9l desligado de la misma.<\/p>\n

Dicho estipulante ha efectuado la elecci\u00f3n o designaci\u00f3n de ese tercero – Direc Venture Ib\u00e9rica, SL -, que ha aceptado ingresar como parte en la relaci\u00f3n de compraventa, al reclamarlo – ambos – en el suplico de la demanda acumulada.<\/p>\n

Esta modalidad de contrato, prevista expresamente en alguna de las legislaciones cercanas a la nuestra – el C\u00f3digo Civil italiano, en el art\u00edculo 1.401, tolera que una de las partes, en el momento de celebrarlo, se reserve \u00abla facolta di nominare successivamente la persona che debe acquistare i diritti e assumere gli obblighi nascenti dal contratto stesso\u00bb; y lo propio hace el C\u00f3digo Civil portugu\u00e9s, en el art\u00edculo 452 , al facultar a una de las partes contratantes para que se reserve \u00abo direito de nomear um terceiro que adquira os direitos e assuma as obriga\u00e7\u00f4es provenientes desse contrato\u00bb -, no est\u00e1 regulada en nuestro C\u00f3digo Civil, lo que no significa que no sea permitida por su art\u00edculo 1.255 – se\u00f1alado en el motivo como infringido -, tanto m\u00e1s si variantes de la misma se han consolidado en el proceso de ejecuci\u00f3n – art\u00edculos 647.3 de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil y 1.499.3 de la de 1.881\u201d.<\/p>\n

STS diecis\u00e9is de Junio de dos mil ocho<\/a><\/p>\n

Roj: STS 3263\/2008 – ECLI:ES:TS:2008:3263<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>CONVENIO REGULADOR<\/strong>.\u00a0<\/strong>T\u00edtulo inscribible. Documento p\u00fablico\/privado. Naturaleza.<\/strong><\/h2>\n

Temas de oposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Civil: Notar\u00edas (T.86). Registros (T.86)<\/span><\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

Ideas centrales<\/strong><\/p>\n

La homologaci\u00f3n judicial de un convenio regulador s\u00f3lo otorga car\u00e1cter de documento p\u00fablico a los pactos que responden al contenido propio de estos convenios. Respecto del resto de pactos sigue siendo un acuerdo entre c\u00f3nyuges en documento privado.<\/p>\n

\u00bfEs t\u00edtulo h\u00e1bil el convenio que adjudica al marido determinada finca que hab\u00eda sido adquirida, vigente el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes, por mitad y pro indiviso por ambos c\u00f3nyuges? NO.<\/u><\/p>\n

Textos legales<\/strong><\/p>\n

Arts. 90 y ss CC.<\/p>\n

Supuesto pr\u00e1ctico<\/strong><\/p>\n

En convenio regulador se adjudica a uno de los c\u00f3nyuges una finca que hab\u00eda sido adquirida por mitad constante su matrimonio en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes. Este convenio fue aprobado judicialmente por la sentencia de divorcio, pero la aprobaci\u00f3n judicial no se extendi\u00f3 a la adjudicaci\u00f3n de la citada finca.<\/p>\n

Doctrina de la Resoluci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

El convenio regulador no constituye t\u00edtulo inscribible de la adjudicaci\u00f3n de la finca porque no ha sido homologado judicialmente en este punto. Reitera la DGRN su doctrina sobre la naturaleza de los convenios homologados judicialmente. En casos como el presente, lo que procede es el otorgamiento de la escritura p\u00fablica correspondiente.<\/p>\n

Comentario<\/strong>.<\/p>\n

1<\/strong> Contenido del convenio regulador<\/strong>: Los convenios reguladores aprobados judicialmente en el seno de un procedimiento de separaci\u00f3n o divorcio tienen un contenido obligado o t\u00edpico<\/strong> y otro contenido facultativo<\/strong>. Respecto de este \u00faltimo, a pesar de la homologaci\u00f3n judicial, el convenio regulador es un negocio privado al que la homologaci\u00f3n no le otorga el car\u00e1cter p\u00fablico en cuanto al contenido que no le es propio.<\/p>\n

Dice la RDGRN de 1 de julio de 2014 que, \u00abes de tener en cuenta que el convenio privado entre las partes, en lo que no es su contenido t\u00edpico, no queda elevado a p\u00fablico por el hecho de que el juez apruebe lo que constituye su contenido legal. Fuera de lo que constituye su objeto se siguen las reglas generales y las partes pueden compelerse a elevar a p\u00fablico, en la forma determinada por el ordenamiento jur\u00eddico y de acuerdo a los procedimientos legales espec\u00edficamente previstos, lo que constituyen acuerdos privados (vid. Resoluci\u00f3n de 26 de junio de 2013)\u00bb.<\/p>\n

No obstante, la DGRN matiza este criterio general cuando se trata de liquidar los bienes conyugales, pues ha interpretado ampliamente el alcance de dicha liquidaci\u00f3n, admitiendo, por ejemplo,\u00a0la adjudicaci\u00f3n de la vivienda familiar un cuando hubiera sido adquirido por mitad antes del matrimonio y no tenga car\u00e1cter ganancial.<\/p>\n

Sin embargo, esta interpretaci\u00f3n amplia por raz\u00f3n de la vinculaci\u00f3n familiar del bien no se extiende a supuestos en los que, como el presente, se adjudica a un c\u00f3nyuge una finca sin que conste esa espec\u00edfica adscripci\u00f3n a la familia. En tales casos, la homologaci\u00f3n judicial del convenio regulador no puede amparar un negocio extra\u00f1o al contenido que le es propio, y de ah\u00ed la correcta actuaci\u00f3n judicial en este caso al no homologar un negocio que por su naturaleza no es propio del convenio regulador de separaci\u00f3n o divorcio.<\/p>\n

2<\/strong> Naturaleza del convenio regulador<\/strong>: Como expresa la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 2003, \u00abla naturaleza de los convenios reguladores viene representada por constituir un efectivo negocio de naturaleza mixta<\/strong>, al intervenir en su perfecci\u00f3n y consolidaci\u00f3n la autoridad judicial que no elimina ni desplaza su naturaleza esencial de tipo contractual privada, ya que su elaboraci\u00f3n dimana de la voluntad de los otorgantes que se expresa en el acto material de llevar a cabo la divisi\u00f3n y adjudicaci\u00f3n del haber ganancial\u00bb.<\/p>\n

3<\/strong>. Fundamento de esta doctrina<\/strong>: Todo el razonamiento se enmarca en el respeto al principio de legalidad y de seguridad jur\u00eddica<\/strong> propios de un Estado de derecho, que impone formas determinadas (que comportan el cumplimiento de determinados requisitos y controles) para conseguir determinados efectos. Se trata de la forma como garant\u00eda, coadyuvante del principio de seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n

Esta exigencia de formas espec\u00edficas extrajudiciales est\u00e1 justificada por los privilegiados efectos que producen las formas p\u00fablicas en cuanto formas oficiales reconocidas por el Estado, como ocurre con los instrumentos p\u00fablicos notariales y los asientos registrales, \u00edntimamente relaciones entre s\u00ed. Basta examinar el art. 3 LH y 17 LN<\/strong>, entre otros, para comprobar que las formas no son disponibles ni arbitrarias,\u00a0y que el funcionario competente debe de utilizar la forma que legalmente corresponda al acto o negocio jur\u00eddico de que se trate.\u00a0<\/p>\n

R.26 de mayo de 2015<\/a>. BOE\u00a0 3 de julio de 2015\/7416<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>REPARCELACI\u00d3N<\/strong>.\u00a0<\/strong>Subrogaci\u00f3n legal.<\/strong><\/h2>\n

Temas de oposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Civil: Notar\u00edas (T.32). Registros (T.32)<\/span><\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

Hipotecario: Notar\u00edas (T. 32) Registros (T. 36)<\/strong><\/span><\/p>\n

Ideas centrales.<\/strong><\/p>\n

1 <\/strong>La subrogaci\u00f3n real pertenece al \u00e1mbito de las modificaciones del derecho en relaci\u00f3n al objeto. Se trata de una sustituci\u00f3n de un bien por otro en el patrimonio de una misma persona<\/strong>, de forma que el bien nuevo ocupa el lugar del antiguo y queda sometido a su mismo r\u00e9gimen jur\u00eddico y titularidad.<\/p>\n

2<\/strong> La subrogaci\u00f3n real presupone, por un lado, un cambio de cosas o elementos patrimoniales<\/strong> y, por otro, el mantenimiento, la continuidad e identidad de la misma situaci\u00f3n jur\u00eddica, que permanece inmutable<\/strong> a pesar del cambio de objeto operado.<\/p>\n

3<\/strong> En los procedimientos de reparcelaci\u00f3n no se produce el cierre del Registro para los t\u00edtulos que se refieran a las fincas de origen hasta que se inscriba el t\u00edtulo correspondiente de la reparcelaci\u00f3n y la cancelaci\u00f3n de las fincas de origen (RDGRN de 4 de noviembre de 2013).<\/p>\n

Textos legales<\/strong><\/p>\n

Arts. 20, 21, 38, 40 y 243 de la Ley Hipotecaria; 44 y 51 del Reglamento Hipotecario; 8.1.b), 18 y 54 del Real Decreto Legislativo 2\/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo.<\/p>\n

Art. 17 del Real Decreto 1093\/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecuci\u00f3n de la Ley Hipotecaria sobre Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urban\u00edstica<\/p>\n

Supuesto de hecho<\/strong>.<\/p>\n

Se pretende inscribir sobre una finca resultante de reparcelaci\u00f3n, una aportaci\u00f3n de gananciales otorgada por los titulares registrales pero que tiene la particularidad de recaer sobre la finca de origen, cancelada hoy por efecto de la inscripci\u00f3n del proyecto, pero cuya correspondencia con aquella puede ser comprobada por el registrador de los asientos registrales \u2013art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria\u2013, sin que haya accedido ning\u00fan t\u00edtulo contradictorio \u2013cfr. Resoluci\u00f3n de 9 de mayo de 2000\u2013, y cumpliendo los dem\u00e1s requisitos de inscripci\u00f3n, debe reconocerse que el negocio jur\u00eddico de aportaci\u00f3n a gananciales, junto al efecto jur\u00eddico de la subrogaci\u00f3n real como consecuencia legal de la reparcelaci\u00f3n, conforman un t\u00edtulo material apto para justificar la modificaci\u00f3n jur\u00eddico real que se pretende inscribir en el folio registral abierto a la finca de resultado.<\/p>\n

Doctrina de la Resoluci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Expuesta la necesidad de respetar los principios generales que rigen para la pr\u00e1ctica de cualquier alteraci\u00f3n registral, debe reconocerse, no obstante, que los singulares efectos de la subrogaci\u00f3n real han llevado a este Centro Directivo a permitir la pr\u00e1ctica de asientos sobre las fincas de resultado cuando los t\u00edtulos presentados en el Registro se refer\u00edan a las fincas de origen y exist\u00eda una perfecta correspondencia<\/strong> entre las fincas (cfr. Resoluci\u00f3n de 3 de octubre de 2008), respetando, por supuesto, las exigencias del tracto sucesivo y la legitimaci\u00f3n registral \u2013cfr. art\u00edculos 20 y 38 de la Ley Hipotecaria\u2013 y del propio principio de prioridad registral \u2013art\u00edculo 17\u2013.<\/p>\n

En el Derecho inmobiliario espa\u00f1ol hay muy diversas manifestaciones (de subrogaci\u00f3n)<\/strong> (bienes gananciales, reservas hereditarias, bienes que sustituyen en concepto de indemnizaci\u00f3n por expropiaci\u00f3n a los hipotecados, etc.), una de las cuales es la que ahora analizamos en el \u00e1mbito de las reparcelaciones urban\u00edsticas cuando existe correspondencia entre las fincas de origen y las de resultado. Por ello no se plantea ning\u00fan problema en relaci\u00f3n con la legitimaci\u00f3n dispositiva, ni desde el punto de vista civil ni desde el registral, del titular de la finca de origen llamada a ser sustituida por la de resultado. Esta \u00faltima subentra en la posici\u00f3n de las primeras, y queda sometida, seg\u00fan lo dicho, a su mismo r\u00e9gimen y titularidad jur\u00eddica, que permanece id\u00e9ntica e inmutable y, por tanto, sometida al mismo poder de disposici\u00f3n de su titular que en nada ha variado.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>CONCURSO. Convenio y embargo.<\/h2>\n

Temas de oposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Mercantil: Notar\u00edas (T.48). Registros (T.49)<\/span><\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

R.28 de mayo de 2015<\/a>. BOE 3 de julio de 2015\/7421<\/p>\n

Resoluci\u00f3n de 8 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Inca n.\u00ba 1, por la que se suspende la anotaci\u00f3n de un embargo de bienes de una sociedad concursada. BOE 27 julio 2015<\/p>\n

Supuesto de hecho<\/strong>.<\/p>\n

La sociedad deudora y propietaria de los bienes que se embargan est\u00e1 en situaci\u00f3n de concurso (declarado por auto de\u00a0 14 de octubre de 2009) y sometida a convenio con la junta de acreedores aprobado judicialmente.<\/p>\n

No resulta del convenio limitaci\u00f3n, prohibici\u00f3n o concreci\u00f3n alguna de las facultades del concursado, ni tampoco disposici\u00f3n relativa al contenido del indicado convenio m\u00e1s all\u00e1 de una quita del 50 {81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039} y una espera de cinco a\u00f1os.<\/p>\n

En esta situaci\u00f3n se presenta providencia de apremio y mandamiento de anotaci\u00f3n de embargo por deudas de origen tributario correspondientes, en parte, a los a\u00f1os 2005 y 2006, y el resto a los a\u00f1os 2012 y 2013. Es decir, algunos cr\u00e9ditos contra el concursado son anteriores a la declaraci\u00f3n del concurso y a la aprobaci\u00f3n del convenio (en terminolog\u00eda del TS son cr\u00e9ditos concursales) y otras cantidades se han devengado con posterioridad.<\/p>\n

\u00bfEs posible proceder a la anotaci\u00f3n de un embargo administrativo por cr\u00e9ditos de naturaleza tributaria sobre los bienes de un deudor declarado en concurso de acreedores una vez aprobado el convenio entre dicho deudor y sus acreedores<\/u>? SI<\/strong>.<\/p>\n

Doctrina DGRN<\/strong>.<\/p>\n

1<\/strong>. Cr\u00e9ditos anteriores a la declaraci\u00f3n del concurso.<\/p>\n

Tales cr\u00e9ditos forman parte la masa pasiva del concurso (cr\u00e9ditos concursales), si bien su car\u00e1cter privilegiado matiza los efectos del convenio sobre los mismos.<\/p>\n

Efectivamente, los cr\u00e9ditos de naturaleza tributaria a favor de la Hacienda P\u00fablica (que es el supuesto de la Resoluci\u00f3n), si bien forman parte de la masa pasiva del concurso, no resultan afectados sin m\u00e1s por los efectos del convenio \u2013la quita y la espera\u2013, por su car\u00e1cter privilegiado, salvo que los titulares de los mismos hubiesen votado a favor de dicho acuerdo o se hubieran adherido al mismo tras su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n

Si tales cr\u00e9ditos no resultan afectados por la quita y espera establecida en el convenio (art. 140 LC), su ejecuci\u00f3n separada es completamente factible a trav\u00e9s del procedimiento de apremio que les resulte aplicable, que en este caso es el de car\u00e1cter administrativo. Cabe, pues, la diligencia de embargo y posterior mandamiento de anotaci\u00f3n del mismo.<\/p>\n

2<\/strong>. Cr\u00e9ditos surgidos despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n del concurso (cr\u00e9ditos contra la masa).<\/p>\n

No forman parte de la masa pasiva del concurso y tienen un tratamiento legal diferente, aunque la soluci\u00f3n final pudiera ser la misma.<\/p>\n

La generaci\u00f3n de nuevas relaciones econ\u00f3micas de d\u00e9bito y cr\u00e9dito entre el concursado y sus acreedores (est\u00e9n o no incluidos previamente en la masa pasiva por otras deudas) se someten a las consecuencias normales del tr\u00e1fico y se excluyen del convenio \u2013sin perjuicio de las especiales limitaciones que \u00e9ste pudiera prever\u2013, por lo que su ejecuci\u00f3n independiente parece posible mientras no se produzca la apertura de la fase de liquidaci\u00f3n, y sin perjuicio de su calificaci\u00f3n como cr\u00e9ditos contra la masa dentro del devenir propio del concurso de acreedores, como se\u00f1ala el propio art\u00edculo 84 de la Ley Concursal.<\/p>\n

Es decir, aprobado el convenio, resulta de aplicaci\u00f3n plena y sin las ataduras del concurso de acreedores la responsabilidad patrimonial universal del art\u00edculo 1911 del C\u00f3digo Civil, aunque sin que ello pueda suponer \u2013en principio\u2013 perjuicio alguno para los acuerdos alcanzados en sede concursal, cuyo reflejo registral no se elimina de los bienes inscritos a nombre del concursado.<\/p>\n

Comentario<\/strong>.<\/p>\n

En Resoluci\u00f3n reciente, tambi\u00e9n comentada en esta p\u00e1gina, se trataba de los efectos de la declaraci\u00f3n del concurso respecto de cr\u00e9ditos contra la masa.<\/p>\n

\u00a0En la presente, tambi\u00e9n se hace referencia a este tipo de cr\u00e9ditos pero no principalmente, pues de lo que trata fundamentalmente es de los efectos que produce la aprobaci\u00f3n del convenio para el deudor y sus acreedores, tr\u00e1tese de cr\u00e9ditos concursales o de cr\u00e9ditos contra la masa: a) cr\u00e9ditos concursales, que son los recogidos en el convenio o adheridos a \u00e9l, y b) cr\u00e9ditos contra la masa, que son los surgidos como consecuencia de la continuaci\u00f3n de la actividad del concursado.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 efectos produce la aprobaci\u00f3n judicial del convenio respecto de los acreedores del concursado?<\/p>\n

1<\/strong>. El convenio aprobado judicialmente vincula a las partes (deudor y acreedores), pues se trata de una propuesta sometida a la junta de acreedores por el deudor, que, una vez admitida y aprobada judicialmente, les vincula. (art. 133 LC). La propuesta que se somete a aprobaci\u00f3n puede consistir en una quita, una espera o ambas cosas a la vez, como ocurre en el caso de la Resoluci\u00f3n.<\/p>\n

2<\/strong>. Aprobado el convenio, cesan los efectos de la declaraci\u00f3n del concurso, que son sustituidos por lo que en el convenio se hayan establecido (sin perjuicio de los deberes generales del art. 42 LC).<\/p>\n

3<\/strong>. Efectos del convenio ( art. 137 LC).<\/p>\n

3.1<\/strong> Cr\u00e9ditos concursales:<\/p>\n

a)<\/strong> En cuanto al deudor\/concursado: recupera sus facultades de actuaci\u00f3n aunque queda vinculado por las medidas del convenio relativas a bienes, derechos y obligaciones.<\/p>\n

b)<\/strong> En cuanto a los acreedores: puede decirse con car\u00e1cter general que les vincula el convenio (i) hayan votado o no a favor del mismo (ii) salvo lo que se dispone para el caso de los cr\u00e9ditos privilegiados.<\/p>\n

c)<\/strong> Trat\u00e1ndose de cr\u00e9ditos privilegiados (art.136 LC) hay que distinguir las siguientes posibilidades: (i) si los titulares de tales cr\u00e9ditos hubieran votado a favor del convenio (o se hubieran adherido a \u00e9l) tambi\u00e9n queda sujetos a los efectos del concurso y en particular el ejercicio de su cr\u00e9dito se somete a la quita y espera que se hubieran establecido. (ii) Si no hubieran votado a favor del convenio, los efectos del convenio (la quita y espera) le son extra\u00f1os, por lo que pueden ejercitar separadamente las acciones derivadas de su cr\u00e9dito por el procedimiento que legalmente proceda.<\/p>\n

3.2<\/strong> Cr\u00e9ditos contra la masa: deudas posteriores a la declaraci\u00f3n del concurso.<\/p>\n

Las relaciones de cr\u00e9dito y d\u00e9bito surgidas despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n del concurso \u00abse someten a las consecuencias normales del tr\u00e1fico y se excluyen del convenio\u00bb sin perjuicio de los efectos que \u00e9ste pudiera establecer. Su ejecuci\u00f3n independiente parece posible mientras no se produzca la fase de liquidaci\u00f3n y sin perjuicio de su calificaci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa (art. 84 LC).<\/p>\n

Conclusi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

A modo de conclusi\u00f3n se transcribe el punto 6 de la Resoluci\u00f3n que se comenta y la doctrina del TS manifestada en varias sentencias.<\/p>\n

    \n
  1. 1<\/strong>. Doctrina de la Resoluci\u00f3n:<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bb 6. Por todo lo analizado y a modo de resumen, el concursado, una vez aprobado el convenio con sus acreedores, queda rehabilitado en todas sus facultades, y s\u00f3lo queda sometido a las previsiones de quita o espera previstas en el acuerdo alcanzado con aqu\u00e9llos o a las especiales limitaciones fijadas en el convenio, por lo que una vez cumplidas dichas disposiciones, o al margen de las mismas en los casos como el previsto (al tratarse de cr\u00e9dito privilegiado que no ha respaldado el convenio), su actuaci\u00f3n es libre y por ello tambi\u00e9n lo es la de los acreedores para poder iniciar o continuar sus pretensiones, siempre que ello no suponga una vulneraci\u00f3n del convenio, puesto que en este caso el juez de lo Mercantil encargado del concurso recupera su competencia para la eventual declaraci\u00f3n de incumplimiento del convenio y apertura, en su caso, de la fase de liquidaci\u00f3n. De esta manera, las actuaciones o ejecuciones llevadas a cabo, bien cumpliendo las estipulaciones del convenio, bien cuando se amparen en la exclusi\u00f3n del mismo a dicha actuaci\u00f3n (como ocurre en el caso de los cr\u00e9ditos privilegiados no adheridos al convenio) o cuando se encuentren justificadas por cr\u00e9ditos contra la masa nacidos despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n del concurso, son perfectamente v\u00e1lidas y no requieren de la intervenci\u00f3n del juez de lo Mercantil, pudiendo llevarse a cabo por v\u00eda de apremio ordinario o administrativo dentro de los par\u00e1metros normales de competencia judicial o administrativa del \u00f3rgano ejecutivo que en cada caso corresponda\u00bb.<\/p>\n

    2<\/strong>. Doctrina del T.Supremo:<\/p>\n

    a)<\/strong> Parte de la efectiva transformaci\u00f3n que supone el paso de la fase de declaraci\u00f3n de concurso a la aprobaci\u00f3n del convenio y de la clara distinci\u00f3n entre cr\u00e9ditos concursales (recogidos en el convenio o adheridos a \u00e9l) y los cr\u00e9ditos contra la masa surgidos como consecuencia de la continuaci\u00f3n de la actividad del concursado.<\/p>\n

    b)<\/strong> En la Sentencia de 2 de junio de 2014 se recoge esta esencial mutaci\u00f3n: \u00ab5. Es cierto que una vez declarado el concurso, conforme a lo previsto en el art. 55.1 LC, \u00abno podr\u00e1n iniciarse ejecuciones singulares, judiciales o extrajudiciales, ni seguirse apremios administrativos o tributarios contra el patrimonio del deudor\u00bb, salvo las excepciones previstas en el propio art. 55 y en el art\u00edculo siguiente. Este efecto no impide que el cr\u00e9dito contra la masa, si bien no podr\u00e1 justificar una ejecuci\u00f3n al margen del concurso, salvo que nos hallemos en la fase de cumplimiento del convenio (art. 133.2 LC), pueda ser exigible a su vencimiento y, consiguientemente, no s\u00f3lo devengue intereses, sino que, en el caso de las cuotas de la Seguridad Social, la falta de pago provoque el preceptivo recargo, conforme al art. 25 LGSS. Y este recargo, l\u00f3gicamente, tendr\u00e1 la misma consideraci\u00f3n de cr\u00e9dito contra la masa que el cr\u00e9dito cuyo impago ha motivado su devengo, por aplicaci\u00f3n de la regla de sometimiento de la deuda accesoria a la misma calificaci\u00f3n que merezca la principal (\u00abaccessorium sequitur naturam sui principales\u00bb), como explicamos en la Sentencia 705\/2012, de 26 de noviembre (\u2026)\u00bb.<\/p>\n

    c)<\/strong> Sobre la fase de liquidaci\u00f3n a que se refiere el transcrito punto 6 de la Resoluci\u00f3n, cabe citar lo que dice la Sentencia de la Sala Primera de 12 de diciembre de 2014: \u00abEsta norma responde a la l\u00f3gica de que si el concurso de acreedores entra en la fase de liquidaci\u00f3n, haya una \u00fanica ejecuci\u00f3n universal de todo el patrimonio del deudor concursado, para que pueda asegurarse el pago de los cr\u00e9ditos conforme a las reglas legales de preferencia de cobro, previstas para acreedores tanto concursales como contra la masa. Las \u00fanicas excepciones ser\u00e1n las ejecuciones administrativas o laborales que sobre bienes embargados antes de la declaraci\u00f3n de concurso no se hayan visto afectadas por la paralizaci\u00f3n prevista en el art. 55 LC, y las ejecuciones de garant\u00edas y las acciones de recuperaci\u00f3n asimiladas que se hubieran iniciado antes del concurso o antes de la liquidaci\u00f3n (caso de haberse visto afectadas por la suspensi\u00f3n o la paralizaci\u00f3n). Lo que resulta claro es que una vez abierta la fase de liquidaci\u00f3n no cabe abrir apremios administrativos o ejecuciones separadas. (\u2026) En realidad, el \u00fanico escenario en que podr\u00eda admitirse una ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa es el que se abre con la aprobaci\u00f3n del convenio, en que se levantan los efectos de la declaraci\u00f3n de concurso (art. 133.2 LC). As\u00ed como el impago de los cr\u00e9ditos concursales provocar\u00eda la rescisi\u00f3n del convenio y la apertura de la liquidaci\u00f3n (art. 140 LC), el impago de los cr\u00e9ditos contra la masa dar\u00eda lugar a su reclamaci\u00f3n de pago y, si fuera necesario, la preceptiva ejecuci\u00f3n. Sin perjuicio de que tambi\u00e9n pudiera justificar una acci\u00f3n de incumplimiento del convenio y de apertura de la liquidaci\u00f3n\u00bb. Esta misma doctrina ha sido reiterada en la Sentencia de 18 de febrero de 2015, y por \u00faltimo, de manera m\u00e1s sint\u00e9tica, ha considerado la Sentencia de 26 de marzo de 2015 que: \u00abUna cuesti\u00f3n que nadie discute es que con la aprobaci\u00f3n del convenio cesan todos los efectos de la declaraci\u00f3n de concurso (art. 133.2 LC) y otra, muy distinta, es que el concurso no puede entenderse concluido hasta que no alcance firmeza el auto que declare cumplido el mismo, de acuerdo con lo previsto en los arts. 141 y 176.1.2.\u00ba LC. Por tanto, respecto de cualquier acreedor afectado por el convenio, y el recurrente lo est\u00e1, seg\u00fan se ha visto en el motivo anterior, solo el juez del concurso es competente para entender que ha sido incumplido (art. 140 LC)\u00bb. (JAR)<\/p>\n

    R.8 junio 2015<\/a>. BOE 27 julio 2015\/8406<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>DERECHO DE TRANSMISI\u00d3N. No comparecencia de la viuda.<\/h2>\n

    Temas de oposici\u00f3n<\/strong><\/p>\n

    Civil: Notar\u00edas (T.119). Registros (T.119)<\/span><\/strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n

    RR 27 JULIO 2015 (2)<\/p>\n

    Resoluci\u00f3n de 9 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Ja\u00e9n n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de adici\u00f3n de herencia.<\/p>\n

    Supuestos de hecho<\/strong><\/p>\n

    Se otorg\u00f3 en su d\u00eda escritura p\u00fablica de aceptaci\u00f3n, partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia el d\u00eda 20 noviembre 2003, es decir, en fecha anterior a la nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el derecho de transmisi\u00f3n- por lo que compareci\u00f3 como interesada y legitimaria de su difunto c\u00f3nyuge la viuda del heredero que hab\u00eda fallecido sin aceptar ni repudiar la herencia (transmitente).<\/p>\n

    Ahora, se otorga escritura de adici\u00f3n de la misma herencia (27 de febrero de 2015) y no comparece la viuda del transmitente en cumplimiento del nuevo criterio jurisprudencial. En esta segunda escritura se dice que\u00a0 \u00abpor error se omiti\u00f3 el inmueble\u00bb que ahora se adjudica.<\/p>\n

    \u00bfDebe intervenir en este caso el c\u00f3nyuge viudo del transmisario no obstante la doctrina jurisprudencial actual<\/u>? SI<\/strong>.<\/p>\n

    Doctrina DGRN<\/strong><\/p>\n

    En el caso presente\u00a0 se trata de una escritura de car\u00e1cter complementario de la anterior, en la que se procede a una liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales, formaci\u00f3n de inventario, liquidaci\u00f3n, aceptaci\u00f3n, partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de bienes sobre los que en ese momento se exhiben en el citado inventario, y una incorporaci\u00f3n de fincas o de bienes nuevos, comportar\u00eda una posible modificaci\u00f3n de consentimiento.<\/p>\n

    As\u00ed pues, con independencia del absoluto respeto a la doctrina del Tribunal Supremo expuesta, que ha sido recogida reiteradamente por este Centro Directivo (Resoluciones en \u00abVistos\u00bb), la calificaci\u00f3n no ha ignorado la citada doctrina, sino que en virtud de la unidad org\u00e1nica y funcional del fen\u00f3meno sucesorio del causante de la herencia, ha considerado que en la escritura de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales y aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de la herencia del causante, se aplicaron los par\u00e1metros de la teor\u00eda cl\u00e1sica y la que ahora se otorga debe someterse tambi\u00e9n a esas mismas pautas.<\/p>\n

    Comentario<\/strong>.<\/p>\n

    La doctrina legal sentada por el Tribunal Supremo en dos sentencias sucesivas pone fin a la pol\u00e9mica doctrinal que constitu\u00eda \u00abun cl\u00e1sico\u00bb en el Derecho espa\u00f1ol. Partiendo de la unidad del fen\u00f3meno sucesorio, entiende el TS que el transmisario sucede directamente al primer causante sin que los bienes hagan tr\u00e1nsito por la herencia del transmitente, quien lo \u00fanico que transmite es el ius delationis<\/em>.<\/p>\n

    Entre otros efectos (de capacidad para suceder, fiscales, etc), este criterio no atribuye al c\u00f3nyuge del transmitente derecho alguno sobre los bienes del primer causante, por lo que su derecho usufructuario no se extiende a tales bienes.<\/p>\n

    La herencia que ahora se complementa se hab\u00eda realizado al amparo de la doctrina contraria, raz\u00f3n por la que s\u00ed hab\u00eda intervenido el c\u00f3nyuge del transmitente. Sin embargo, la adici\u00f3n que ahora se autoriza, ya vigente la nueva doctrina jurisprudencial, plantea el problema de si cabe prescindir del c\u00f3nyuge del transmitente o de si es necesario su intervenci\u00f3n dado que se trata de un complemento de la primera.<\/p>\n

    La DGRN, partiendo de que la adici\u00f3n es un complemento de la primera, entiende que hay una unidad sustancial entre ambas escrituras, que han de recibir un tratamiento unitario, y de ah\u00ed que sea precisa la intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge.<\/p>\n

    Resulta curioso que sea la unidad del fen\u00f3meno sucesorio la que fundamente la doctrina del TS y la que da cabida en esta Resoluci\u00f3n a la soluci\u00f3n contraria, que precisamente descartaba la unidad del fen\u00f3meno sucesorio en los t\u00e9rminos que lo hace actualmente el TS.<\/p>\n

    El art. 1081 CC dice que la partici\u00f3n hecha con uno a quien se crey\u00f3 heredero sin serlo ser\u00e1 nula, pero esta Resoluci\u00f3n va m\u00e1s all\u00e1 al obligar que en la partici\u00f3n intervenga alguien que se sabe que no es heredero o carece de cualquier derecho en la sucesi\u00f3n. (JAR).<\/p>\n

    R. 9 de junio 2015<\/a>. BOE 27 JULIO 2015\/8407<\/p>\n

     <\/p>\n

    \u00a0<\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n

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    \"Informe<\/a>

    Isla Dragonera (Baleares). Por Silvia N\u00fa\u00f1ez.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS JULIO – 2015 Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) \u00a0 SUMARIO.\u00a0\u00a0 Compraventa: a favor de persona a determinar. Convenio regulador. T\u00edtulo inscribible y naturaleza. Subrogaci\u00f3n legal y reparcelaci\u00f3n. Concurso. Convenio y embargo Derecho de transmisi\u00f3n. No comparecencia de la viuda. \u00a0 COMPRAVENTA.\u00a0Compraventa a favor de […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4041,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[1035,6953,6954,1154,904,6952,1032,6570,6089,5713],"class_list":{"0":"post-33021","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-opositores","8":"tag-arucas","9":"tag-compraventa-a-favor-de-persona-a-determinar","10":"tag-compraventa-a-favor-de-persona-por-determinar","11":"tag-convenio-regulador","12":"tag-derecho-de-transmision","13":"tag-isla-dragonera","14":"tag-jose-antonio-riera","15":"tag-reparcelacion","16":"tag-silvia-nunez","17":"tag-subrogacion-real"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33021"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33021\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}