{"id":3400,"date":"2015-03-24T21:05:35","date_gmt":"2015-03-24T20:05:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=3400"},"modified":"2016-09-16T17:13:09","modified_gmt":"2016-09-16T15:13:09","slug":"informe-mercantil-febrero-de-2015-entidades-y-agencias-de-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-mercantil-febrero-de-2015-entidades-y-agencias-de-credito\/","title":{"rendered":"Informe Febrero 2015 Registros Mercantiles. Entidades y agencias de cr\u00e9dito."},"content":{"rendered":"

Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n. Registrador Mercantil de Granada.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/a>

Resumen del resumen:<\/strong><\/span><\/h6>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Como disposiciones de inter\u00e9s general<\/strong> para los RRMM y de BBMM publicadas en el mes de febrero destacamos las siguientes:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 — Las resoluciones de la DGRN de 28 de enero sobre modelos de cuentas y de cuentas consolidadas<\/strong> a efectos de su dep\u00f3sito en el Registro Mercantil.<\/p>\n

    — <\/strong>El Real Decreto 44\/2015, de 2 de febrero, por el que se regulan las especificaciones y condiciones para el empleo del Documento \u00danico Electr\u00f3nico<\/strong> (DUE) para la puesta en marcha de sociedades cooperativas<\/strong>, sociedades civiles<\/strong>, comunidades de bienes<\/strong>, sociedades limitadas laborales<\/strong> y emprendedores de responsabilidad limitada<\/strong> mediante el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/p>\n

    — El Real Decreto 83\/2015, de 13 de febrero, por el que se modifica el\u00a0Real Decreto 1082\/2012, de 13 de julio<\/a>, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley 35\/2003, de 4 de noviembre, de instituciones de inversi\u00f3n colectiva<\/strong>. Tiene una escasa incidencia en el \u00e1mbito del RM.<\/p>\n

    — Real Decreto 84\/2015, de 13 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 10\/2014, de 26 de junio, de ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de entidades de cr\u00e9dito<\/strong>. Ampliaremos ahora algunos aspectos de este RD.<\/p>\n

    — El Real Decreto-ley 1\/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad<\/strong>, reducci\u00f3n de carga financiera y otras medidas de orden social. Se modifica una vez m\u00e1s la Ley Concursal de 2003, que creo va camino de ser la ley m\u00e1s modificada de todos los tiempos<\/strong>. Dif\u00edcilmente sus autores iniciales la reconocer\u00e1n en su formulaci\u00f3n vigente. Como cuesti\u00f3n de inter\u00e9s se regulan con m\u00e1s detalle la mediaci\u00f3n concursal y se ampl\u00eda el \u00e1mbito de lo que se llama segunda oportunidad.<\/p>\n

    —La muy importante Instrucci\u00f3n de 12 de febrero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre legalizaci\u00f3n de libros de los empresarios<\/strong> en aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 18 de la Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n<\/p>\n

    — Como norma auton\u00f3mica a destacar tenemos la Ley 8\/2014, de 20 de noviembre, por la que se modifica la Ley 2\/2010, de 13 de mayo, de Comercio de Castilla-La Mancha, en la que se da regulaci\u00f3n al establecimiento mercantil.<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Como resoluciones de propiedad<\/strong> de posible aplicaci\u00f3n al RM y de BM podemos considerar las siguientes:<\/li>\n<\/ol>\n

      — la de 9 de enero de 2015 estableciendo la imposibilidad de cancelar por caducidad una hipoteca<\/strong> constituida en garant\u00eda de un cr\u00e9dito y de sus renovaciones hasta un plazo m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os. En su caso habr\u00e1 que esperar a la prescripci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/p>\n

      — La de 15 de enero que plantea cuestiones muy interesantes sobre la caducidad de las anotaciones y sus efectos.<\/strong><\/p>\n

      — La de 19 de enero que permite la inscripci\u00f3n de una hipoteca sin domicilio y sin tasaci\u00f3n si no se pacta el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa.\u00a0<\/p>\n

        \n
      1. Como resoluciones de mercantil<\/strong> de inter\u00e9s se han publicado las siguientes:<\/li>\n<\/ol>\n

        — la de 15 de enero que admite la posibilidad de utilizar el e-mail<\/strong> para la convocatoria de junta general. Obviamente tambi\u00e9n ser\u00e1 posible para la convocatoria del consejo.<\/p>\n

        — la de 14 de enero declarando que el CNAE es obligatorio<\/strong> para el dep\u00f3sito de cuentas.<\/p>\n

        — La de 19 de enero aclarando que en la fusi\u00f3n del art\u00edculo 51 de la LME<\/strong>, basta con publicar una sola vez el proyecto pues dado que no hay acuerdo de junta no son necesarias m\u00e1s publicaciones.<\/p>\n

        — La de 23 de enero estableciendo que si se pretenden inscribir decisiones del socio \u00fanico como tal este debe constar inscrito o poder inscribirse con el mismo documento.<\/p>\n

          \n
        1. Como cuestiones de inter\u00e9s<\/strong>, en este informe, planteamos la siguiente:<\/li>\n<\/ol>\n<\/a>
          \u00a0Entidades y agencias de cr\u00e9dito.<\/strong><\/span><\/h6>\n

          Por su trascendencia mercantil y notarial<\/strong> ampliamos algunos datos sobre el Real Decreto 84\/2015, de 13 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 10\/2014, de 26 de junio, de ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de entidades de cr\u00e9dito.<\/strong><\/p>\n

          Se trata de repasar los requisitos necesarios para la constituci\u00f3n de una entidad financiera, los requisitos necesarios para su posterior funcionamiento y para el nombramiento de administradores.<\/p>\n

          Tambi\u00e9n veremos lo relativo a las agencias de cr\u00e9ditos<\/strong> pues como objeto social es relativamente frecuente en la constituci\u00f3n de sociedades. Veamos.<\/p>\n

          Seg\u00fan el art\u00edculo 3 del RD<\/strong> corresponde al Banco de Espa\u00f1a elevar al Banco Central Europeo una propuesta de autorizaci\u00f3n<\/strong> para acceder a la actividad de entidad de cr\u00e9dito, previo informe del Servicio Ejecutivo de la Comisi\u00f3n de Prevenci\u00f3n del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias, la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores y la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones, en los aspectos de su competencia.<\/p>\n

          Una vez obtenida la autorizaci\u00f3n<\/strong> se procede a su constituci\u00f3n en escritura p\u00fablica y a su inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil.<\/p>\n

          Aunque su primer control corresponder\u00e1 al Banco de Espa\u00f1a, son requisitos esenciales<\/strong> para la constituci\u00f3n de una entidad de cr\u00e9ditos los siguientes:<\/p>\n

          a) Revestir la forma de sociedad an\u00f3nima<\/strong> constituida por el procedimiento de constituci\u00f3n simult\u00e1nea y con duraci\u00f3n indefinida.<\/p>\n

          b) Tener un capital social inicial no inferior a 18 millones de euros<\/strong>, desembolsado \u00edntegramente en efectivo y representado por acciones nominativas<\/p>\n

          c) Objeto \u00fanico y exclusivo<\/strong>.<\/p>\n

          d) Contar con un consejo de administraci\u00f3n<\/strong> formado por al menos cinco miembros<\/strong><\/p>\n

          En el plazo de un a\u00f1o<\/strong> a contar desde la notificaci\u00f3n de la autorizaci\u00f3n de un banco, los promotores deber\u00e1n otorgar la oportuna escritura de constituci\u00f3n de la sociedad, inscribirla en el Registro Mercantil y posteriormente en el Registro de Entidades de Cr\u00e9dito, y dar inicio a sus operaciones<\/p>\n

          Tanto la modificaci\u00f3n de sus estatutos<\/strong>, como las modificaciones estructurales, o cualquier acuerdo que tenga efectos econ\u00f3micos o jur\u00eddicos an\u00e1logos a los anteriores<\/strong> requieren la previa autorizaci\u00f3n<\/strong> del banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n

          Ahora bien no requieren autorizaci\u00f3n previa<\/strong>, aunque s\u00ed comunicaci\u00f3n posterior los siguientes actos:<\/p>\n

          a) Cambiar el domicilio social<\/strong> dentro del territorio nacional.<\/p>\n

          b) Aumentar el capital social<\/strong>.<\/p>\n

          c) Incorporar textualmente a los estatutos preceptos legales o reglamentarios de car\u00e1cter imperativo o prohibitivo<\/strong>, o cumplir resoluciones judiciales o administrativas.<\/p>\n

          d) Aquellas otras modificaciones<\/strong> para las que el Banco de Espa\u00f1a, en contestaci\u00f3n a consulta previa formulada al efecto por el banco afectado, haya considerado innecesario<\/strong>, por su escasa relevancia, el tr\u00e1mite de la autorizaci\u00f3n.<\/p>\n

          Para la inscripci\u00f3n de los consejeros<\/strong> se establece un sistema que pueda dar problemas de coordinaci\u00f3n entre el Registro Mercantil y el Registro de altos cargos del Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n

          As\u00ed el Art. 27 de la Ley 10\/2014 establece que sin perjuicio de su previa inscripci\u00f3n en el Registro Mercantil<\/strong>, el ejercicio de las funciones<\/strong> de miembro del consejo de administraci\u00f3n o director general o asimilado de una entidad de cr\u00e9dito o de las sucursales de entidades de cr\u00e9dito extranjeras requerir\u00e1 su previa inscripci\u00f3n en el Registro de altos cargos del Banco de Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n

          Parece por tanto que la inscripci\u00f3n en el registro mercantil es previa<\/strong> a la inscripci\u00f3n en el Banco de Espa\u00f1a. En el registro se calificar\u00e1n todos los requisitos necesarios para la validez del nombramiento desde el punto de vista mercantil, tal y como se hace con cualquier otra sociedad.<\/p>\n

          Ahora bien dado que \u201ccon car\u00e1cter previo a la inscripci\u00f3n en el Registro de altos cargos, el Banco de Espa\u00f1a verificar\u00e1 el cumplimiento por parte de los interesados de los requisitos previstos en la Ley\u201d pudiera ocurrir que el BE de no procediera a su inscripci\u00f3n en dicho registro<\/strong>. En ese caso caben en principio varias posibilidades: O bien acompa\u00f1ar a posteriori la certificaci\u00f3n del registro de altos cargo y si no han sido inscritos en dicho registro hacerlo constar por nota marginal, que aunque no prevista en el RRM, lo \u00fanico que hace es reflejar el incumplimiento por el consejero de las condiciones que se le exigen en su condici\u00f3n de tal, o bien que la entidad, a la vista de su no registro, proceda a su cese o que el propio consejero dimita inscribi\u00e9ndose el cese o la dimisi\u00f3n con lo que se consigue la debida coordinaci\u00f3n entre el registro de altos cargos y el registro mercantil. A la vista de ello nos parece m\u00e1s segura la situaci\u00f3n anterior en que la inscripci\u00f3n en el registro de altos cargos era previa a la inscripci\u00f3n en el registro mercantil. De todas formas ser\u00eda m\u00e1s que aconsejable que el futuro RRM contemplara la debida coordinaci\u00f3n entre el registro mercantil y el registro de altos cargos del Banco de Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n

          Por su parte el reglamento en su art\u00edculo 34 regula el Registro de altos cargos estableciendo que \u201cpara su inscripci\u00f3n en el Registro de altos cargos previsto en el art\u00edculo 27 de la Ley 10\/2014, de 26 de junio, los consejeros y directores generales o asimilados de la entidad deber\u00e1n declarar expresamente, en el documento que acredite su aceptaci\u00f3n del cargo:<\/p>\n

          a) Que re\u00fanen los requisitos de idoneidad a que se refiere el art\u00edculo 24 de la Ley 10\/2014, de 26 de junio. Art\u00edculo 27. Registro de altos cargos.<\/p>\n

          b) Que no se encuentran incursos en ninguna de las limitaciones o incompatibilidades establecidas en el art\u00edculo 26 de la Ley 10\/2014, de 26 de junio, o en cualquier otra norma que les fuesen de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

          La gesti\u00f3n del Registro de altos cargos, corresponder\u00e1 al Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n

          T\u00e9ngase en cuenta dem\u00e1s que en este registro no s\u00f3lo se inscriben los consejeros sino tambi\u00e9n los directores generales y asimilados.<\/p>\n

          Para la inscripci\u00f3n, la entidad deber\u00e1 comunicar su nombramiento dentro de los quince d\u00edas h\u00e1biles siguientes a la aceptaci\u00f3n del cargo<\/strong>, incluyendo los datos personales y profesionales que establezca, con car\u00e1cter general, el Banco de Espa\u00f1a y declarar expresamente, en el documento que acredite la aceptaci\u00f3n del cargo que los consejeros y directores generales o asimilados cumplen los requisitos establecidos en las letras a) y b) del apartado anterior.<\/p>\n

          Vemos que tambi\u00e9n puede existir un problema de plazos, pues para la inscripci\u00f3n de los administradores en el registro mercantil en la LSC se da el plazo de 10 d\u00edas, lo que unido a los 1os 15 d\u00edas para practicar la inscripci\u00f3n \u00a0\u00a0hace que se puedan superar los 15 d\u00edas establecidos para la inscripci\u00f3n en el Registro de altos cargos.<\/p>\n

          Por lo que se refiere a las agencias de cr\u00e9ditos<\/strong> se regulan en el art\u00edculo 21 del Reglamento.<\/p>\n

          Se consideran agentes de entidades de cr\u00e9dito<\/strong> las personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas<\/strong> a las que una entidad de cr\u00e9dito haya otorgado poderes para actuar habitualmente frente a la clientela, en nombre y por cuenta de la entidad mandante, en la negociaci\u00f3n o formalizaci\u00f3n de operaciones t\u00edpicas de la actividad de una entidad de cr\u00e9dito.<\/p>\n

          Creemos que el objeto de estas sociedades debe expresarse en el anterior sentido incluso con cita, para mayor claridad, del art\u00edculo que examinamos. Es decir que el objeto pudiera redactarse en estos t\u00e9rminos o similares: Constituye el objeto de la sociedad la actuaci\u00f3n habitual en nombre y por cuenta de una entidad de cr\u00e9dito en la negociaci\u00f3n o formalizaci\u00f3n de operaciones t\u00edpicas de la actividad de la entidad en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 21 del RD .<\/strong> Real Decreto 84\/2015, de 13 de febrero.<\/strong>\u00a0<\/p>\n

          Debe tenerse en cuenta que los agentes no podr\u00e1n formalizar de avales<\/strong>, garant\u00edas u otros riesgos de firma.<\/p>\n

          Es obligatorio para estas entidades poner de manifiesto<\/strong> su car\u00e1cter<\/strong> en cuantas relaciones establezcan con la clientela, identificando de forma inequ\u00edvoca a la entidad representada y as\u00ed se har\u00e1 constar en el contrato de agencia.<\/p>\n

          S\u00f3lo es posible ser agencia de cr\u00e9dito de una sola entidad y est\u00e1n prohibidos los subagentes.<\/strong><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n<\/a>

          DISPOSICIONES GENERALES:<\/strong><\/span><\/h6>\n

          MODELOS DE CUENTAS REGISTRO MERCANTIL.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

          Resoluci\u00f3n de 28 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se modifica el modelo establecido en la\u00a0Orden JUS\/1698\/2011, de 13 de junio<\/a>, por la que se aprueba el modelo para la presentaci\u00f3n en el Registro Mercantil de las\u00a0cuentas anuales consolidadas<\/strong>, y se da publicidad a las traducciones de las lenguas cooficiales propias de cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n

          Los cambios en los modelos de presentaci\u00f3n de cuentas anuales son\u00a0consecuencia de la promulgaci\u00f3n de normas de naturaleza contable<\/strong>.<\/p>\n

          En primer lugar, la\u00a0Resoluci\u00f3n de 18 de Septiembre 2013, del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas<\/a>, por la que se dictan normas de registro y valoraci\u00f3n e informaci\u00f3n a incluir en la memoria de las cuentas anuales sobre el\u00a0deterioro del valor de los activos<\/strong>. Esta resoluci\u00f3n complementa la regulaci\u00f3n del PGC y sus normas complementarias en la materia al mismo tiempo que se proporciona a los destinatarios de la norma contable los criterios necesarios para informar sobre el importe recuperable de los activos de una empresa, en sinton\u00eda con las normas internacionales de contabilidad adoptadas por la Uni\u00f3n Europea. En dicha Resoluci\u00f3n se establece la informaci\u00f3n que, al respecto, las empresas deber\u00e1n incluir en la memoria de las cuentas anuales individuales y consolidadas.<\/p>\n

          Asimismo, la\u00a0Resoluci\u00f3n de 18 de octubre de 2013<\/a>, del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas, sobre el marco de informaci\u00f3n financiera cuando\u00a0no resulta adecuada la aplicaci\u00f3n del principio de empresa en funcionamiento<\/strong>\u00a0se limita a fijar el marco de informaci\u00f3n necesario, ante la quiebra del citado principio, para cumplir con la obligaci\u00f3n de formular las cuentas anuales en los supuestos de liquidaci\u00f3n, o inmediatamente antes de acordarse la disoluci\u00f3n de la sociedad.<\/p>\n

          La Resoluci\u00f3n describe los cambios citados con respecto a los modelos publicados en la\u00a0Orden JUS\/1698\/2011, de 13 de junio<\/a>\u00a0en el\u00a0Modelo consolidado, con especial referencia al\u00a0contenido de la memoria consolidada.<\/strong><\/p>\n

          La\u00a0utilizaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los modelos aprobados por la presente resoluci\u00f3n ser\u00e1\u00a0obligatoria<\/strong>\u00a0para los sujetos obligados cuando la Junta general o lo socios aprueben sus cuentas anuales con posterioridad a la publicaci\u00f3n de esta resoluci\u00f3n en el BOE, lo que tuvo lugar el2 de febrero de 2015.<\/strong><\/p>\n

          Ver\u00a0reformas de la Orden en el BOE<\/a>.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-875 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 242\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          MODELOS DE CUENTAS REGISTRO MERCANTIL.<\/strong>\u00a0Resoluci\u00f3n de 28 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se modifican los modelos establecidos en la\u00a0Orden JUS\/206\/2009, de 28 de enero<\/a>, por la que se aprueban nuevos modelos para la presentaci\u00f3n en el Registro Mercantil de las\u00a0cuentas anuales<\/strong>\u00a0de los sujetos obligados a su publicaci\u00f3n, y se da publicidad a las traducciones a las lenguas cooficiales propias de cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n

          La presente resoluci\u00f3n recoge las\u00a0novedades introducidas en los modelos de dep\u00f3sito de cuentas<\/strong>\u00a0establecidos en la\u00a0Orden JUS\/206\/2009, de 28 de enero<\/a>\u00a0y se\u00a0da publicidad a las\u00a0traducciones<\/strong>\u00a0de los mencionados modelos a las dem\u00e1s lenguas cooficiales propias de cada una de las Comunidades Aut\u00f3nomas, dentro de sus respectivos territorios.<\/p>\n

          La versi\u00f3n \u00edntegra, actualizada y completa de todos los modelos se publicar\u00e1 en la\u00a0p<\/strong>\u00e1gina web del Ministerio de Justicia<\/strong><\/a>.<\/p>\n

          Se repiten las referencias a\u00a0la\u00a0Resoluci\u00f3n de 18 de Septiembre 2013,<\/a>\u00a0y a la\u00a0Resoluci\u00f3n de 18 de octubre de 2013<\/a>, ambas del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas, a cuyo contenido aludimos en el ep\u00edgrafe anterior dedicado a las cuentas consolidadas.<\/p>\n

          La Resoluci\u00f3n describe los cambios que afectan a los modelos\u00a0normal y abreviado<\/strong>.<\/p>\n

          La\u00a0utilizaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los modelos aprobados por la presente resoluci\u00f3n ser\u00e1\u00a0obligatoria<\/strong>\u00a0para los sujetos obligados cuando la Junta general o lo socios aprueben sus cuentas anuales con posterioridad a la publicaci\u00f3n de esta resoluci\u00f3n\u00a0en el BOE, lo que tuvo lugar el2 de febrero de 2015.<\/strong><\/p>\n

          Ver\u00a0reformas de la Orden en el BOE<\/a>.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-876 \u2013 13\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 273\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          DOCUMENTO \u00daNICO ELECTR\u00d3NICO. <\/strong><\/p>\n

          \u00a0Real Decreto 44\/2015, de 2 de febrero, por el que se regulan las especificaciones y condiciones para el empleo del Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE) para la puesta en marcha de sociedades cooperativas, sociedades civiles, comunidades de bienes, sociedades limitadas laborales y emprendedores de responsabilidad limitada mediante el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/p>\n

          El \u00a0documento \u00fanico electr\u00f3nico\u00a0(DUE)<\/strong>\u00a0es el instrumento electr\u00f3nico que\u00a0permite la creaci\u00f3n de empresas de manera integrada por medios electr\u00f3nicos y en un solo procedimiento<\/strong>. Su utilizaci\u00f3n facilita la creaci\u00f3n de nuevas empresas.<\/p>\n

          En \u00e9l se podr\u00e1n incluir todos los\u00a0datos<\/strong>\u00a0referentes a la sociedad cooperativa, sociedad civil o comunidad de bienes que, de acuerdo con la legislaci\u00f3n aplicable,\u00a0deben remitirse a los registros jur\u00eddicos y a las Administraciones P\u00fablicas<\/strong>\u00a0competentes para la constituci\u00f3n y para el cumplimiento de las obligaciones en materia tributaria y de seguridad social inherentes al inicio de su actividad, siempre y cuando \u00e9stos se remitan por medios electr\u00f3nicos.<\/p>\n

          El DUE\u00a0se regula por primera vez<\/strong>\u00a0para la constituci\u00f3n de la\u00a0sociedad limitada Nueva Empresa<\/a>\u00a0en el\u00a0Real Decreto 682\/2003, de 7 de junio<\/a>, por el que se regula el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica y en el que tambi\u00e9n se desarrolla el Centro de Informaci\u00f3n y Red de Creaci\u00f3n de Empresas (CIRCE).<\/p>\n

          Posteriormente, el\u00a0DUE se ampli\u00f3<\/strong>\u00a0a otros tipos de empresas mediante dos reales decretos:<\/p>\n

          – en 2006 para las\u00a0sociedades de responsabilidad limitada<\/strong>, mediante el\u00a0Real Decreto 1332\/2006, de 21 de noviembre<\/a><\/p>\n

          – y en 2010 para\u00a0las empresas individuales, mediante el Real Decreto\u00a0368\/2010, de 26 de marzo<\/a>,<\/p>\n

          En 2013, los trabajos de la\u00a0CORA<\/strong>\u00a0dan como resultado, por un lado, el proyecto de simplificaci\u00f3n administrativa \u00abEmprende en Tres<\/a>\u00bb, que permite\u00a0integrar la declaraci\u00f3n responsable que ha sustituido a la licencia municipal con el CIRCE,<\/strong>\u00a0y, por otro lado, la inclusi\u00f3n en el Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE) de las sociedades cooperativas, sociedades civiles, comunidades de bienes y sociedades limitadas laborales, as\u00ed como una serie de tr\u00e1mites como la comunicaci\u00f3n del centro de trabajo a la comunidad aut\u00f3noma y la solicitud de la denominaci\u00f3n social en el caso de la Sociedad de Responsabilidad Limitada.<\/p>\n

          La Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los\u00a0emprendedores<\/strong>\u00a0y su internacionalizaci\u00f3n, es otro hito en este camino:<\/p>\n

          – Recoge la figura del\u00a0Emprendedor de Responsabilidad Limitada<\/strong><\/a>, estableciendo en su art\u00edculo 14 que los tr\u00e1mites necesarios para la\u00a0inscripci\u00f3n registral<\/strong>\u00a0del emprendedor de responsabilidad limitada se podr\u00e1n realizar mediante el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica del CIRCE y el DUE.<\/p>\n

          – Modifica la\u00a0disposici\u00f3n adicional tercera<\/a>.\u00a0TR Ley de Sociedades de Capital,\u00a0ampliando de manera significativa los tr\u00e1mites<\/strong>\u00a0que se pueden realizar mediante el DUE. En concreto,\u00a0se podr\u00e1 realizar cualquier otro tr\u00e1mite ante autoridades estatales, auton\u00f3micas y locales asociado al inicio o ejercicio de la actividad, incluidos el otorgamiento de cualesquiera autorizaciones, la presentaci\u00f3n de comunicaciones y declaraciones responsables y los tr\u00e1mites asociados al cese de la actividad.<\/p>\n

          – Y crea, en su art\u00edculo 13, la figura de los\u00a0Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor<\/strong>, en los que se deber\u00e1 iniciar la tramitaci\u00f3n del Documento \u00danico Electr\u00f3nico. Los Puntos de Asesoramiento e Inicio de Tramitaci\u00f3n (PAIT) pasar\u00e1n a denominarse Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor (PAE<\/strong>).<\/p>\n

          Con los referidos antecedentes,\u00a0este real decreto<\/strong>, que forma parte de las actuaciones derivadas de los trabajos de la CORA en el \u00e1rea de creaci\u00f3n de empresas:<\/p>\n

          1.- Permite que las cooperativas, sociedades civiles, sociedades limitadas laborales y comunidades de bienes utilicen el procedimiento electr\u00f3nico del sistema CIRCE para llevar a cabo los tr\u00e1mites de creaci\u00f3n de su empresa mediante la utilizaci\u00f3n del DUE.<\/strong><\/p>\n

          – Entre las cooperativas, s\u00f3lo se aplica a las de trabajo asociado.<\/p>\n

          – Quedan excluidos los sectores inmobiliario, financiero y de seguros.<\/p>\n

          – En cuanto a las\u00a0sociedades civiles, cuyo objeto sea la explotaci\u00f3n de una actividad mercantil,<\/strong>\u00a0la \u00a0cumplimentaci\u00f3n del DUE no convalidar\u00e1 la nulidad de \u00e9stas si se las pretende constituir por \u00a0documento privado.<\/p>\n

          El DUE permite la realizaci\u00f3n electr\u00f3nica de los tr\u00e1mites a que se refieren los\u00a0p\u00e1rrafos b) a n) del art\u00edculo 5.1\u00a0<\/a>del Real Decreto 682\/2003, de 7 de junio.<\/p>\n

          Aparte de los anteriores, en el caso de las sociedades cooperativas, el DUE permite la solicitud de certificaci\u00f3n negativa de denominaci\u00f3n de la cooperativa y la inscripci\u00f3n de la escritura p\u00fablica de constituci\u00f3n en el Registro de Sociedades Cooperativas.<\/p>\n

          2.- Regula\u00a0los tr\u00e1mites necesarios para la\u00a0inscripci\u00f3n registral del emprendedor de responsabilidad limitada<\/strong>. Aplica\u00a0la regulaci\u00f3n de la tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica del empresario individual (Real Decreto 368\/2010, de 26 de marzo<\/a>) al emprendedor de responsabilidad limitada, a\u00f1adiendo la tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica de la inscripci\u00f3n registral, con las\u00a0siguientes especificidades (D. Ad. 2\u00aa):<\/p>\n

          a) Se har\u00e1 constar en el DUE en cuanto a los datos relativos a la\u00a0forma jur\u00eddica<\/em><\/strong>la de Emprendedor de Responsabilidad Limitada, as\u00ed como los datos relativos al\u00a0bien inmueble, propio o com\u00fan, que se pretende no haya de quedar obligado<\/em><\/strong>por las resultas del giro empresarial o profesional.<\/p>\n

          b) Igualmente se har\u00e1 constar la\u00a0identidad del empresario individual<\/em><\/strong>, el nombre comercial y, en su caso, el r\u00f3tulo de su establecimiento, el domicilio del establecimiento principal y, en su caso, de las sucursales, el objeto de su empresa, el c\u00f3digo correspondiente de la Clasificaci\u00f3n Nacional de Actividades Econ\u00f3micas, y la fecha de comienzo de sus operaciones.<\/p>\n

          c) Los datos del bien inmueble ser\u00e1n los\u00a0datos de\u00a0inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/em><\/strong>, incluyendo el Identificador \u00danico de Finca Registral, la referencia catastral y la valoraci\u00f3n conforme a lo dispuesto en la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/p>\n

          d) Los datos relativos a lainscripci\u00f3n registral, que deber\u00e1 certificar el registrador mercantil<\/em><\/strong>para su incorporaci\u00f3n al DUE ser\u00e1n los del Registro Mercantil en el que se practique la inscripci\u00f3n.<\/p>\n

          e) Si el emprendedor de responsabilidad limitada se matricula mediante acta notarial, el STT\u00a0comunicar\u00e1 al notario<\/em><\/strong>los datos de inscripci\u00f3n de aqu\u00e9lla en el correspondiente registro.<\/p>\n

          f) El\u00a0STT remitir\u00e1 los datos de la inscripci\u00f3n practicada en el Registro Mercantil<\/em>al\u00a0<\/em><\/strong>correspondiente\u00a0Registro de la Propiedad competente<\/em><\/strong>.<\/p>\n

          La D. Ad. 1\u00aa tambi\u00e9n regula las especialidades en la tramitaci\u00f3n de la\u00a0sociedad de responsabilidad limitada laboral<\/strong>\u00a0a la que ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n, en el resto,\u00a0lo establecido en el Real\u00a0Decreto 1332\/2006, de 21 de noviembre<\/a>, \u00a0relativo a las sociedades de responsabilidad limitada en general.<\/p>\n

          3.- Y recoge el cambio de denominaci\u00f3n de los PAIT refiri\u00e9ndose a \u00e9stos con la nueva nomenclatura:\u00a0Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor (PAE).\u00a0<\/strong>La cumplimentaci\u00f3n y env\u00edo del DUE referente a la empresa que adopte la forma jur\u00eddica de cooperativa, sociedad civil, comunidad de bienes, sociedad de responsabilidad limitada laboral o emprendedor de responsabilidad limitada se podr\u00e1 realizar por los Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor.<\/p>\n

          Los\u00a0disposiciones finales<\/strong>\u00a0retocan los siguientes reales decretos:<\/p>\n

          –\u00a0El\u00a0Real Decreto 682\/2003, de 7 de junio<\/a>, por el que se regula el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica. Incluye la reforma\u00a0del anexo III donde se recogen los\u00a0formularios sustituidos por el documento \u00fanico electr\u00f3nico<\/strong>. Este real decreto se aplicar\u00e1 supletoriamente<\/strong>\u00a0al presente.<\/p>\n

          – El\u00a0Real Decreto 1332\/2006, de 21 de noviembre<\/a>, por el que se regulan las especificaciones y condiciones para el empleo del Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE) para la constituci\u00f3n y puesta en marcha de\u00a0sociedades de responsabilidad limitada<\/strong>\u00a0mediante el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica,<\/p>\n

          – Y el\u00a0Real Decreto 368\/2010, de 26 de marzo<\/a>, por el que se regulan las especificaciones y condiciones para el empleo del Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE) para la puesta en marcha de las\u00a0empresas individuales<\/strong>\u00a0mediante el sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/p>\n

          Este Real Decreto entrar\u00e1 en vigor el 11 de mayo de 2015.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1320 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 248\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          TASAS CNMV.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 30 de enero de 2015, de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores, por la que se establece el procedimiento y las condiciones para el pago a trav\u00e9s de entidad colaboradora en la gesti\u00f3n recaudatoria y por v\u00eda telem\u00e1tica de las tasas aplicables por las actividades y servicios prestados por la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores.<\/p>\n

          La presente Resoluci\u00f3n tiene por objeto establecer el procedimiento y las condiciones para el\u00a0pago a trav\u00e9s de entidades de dep\u00f3sito<\/strong>\u00a0que prestan el servicio de colaboraci\u00f3n en la gesti\u00f3n recaudatoria que tiene encomendada la AEAT y por\u00a0v\u00eda telem\u00e1tica<\/strong>\u00a0de las tasas aplicables por las actividades y servicios prestados por la CNMV, reguladas en la\u00a0Ley 16\/2014, de 30 de septiembre<\/a>.<\/p>\n

          Podr\u00e1n efectuar el pago de las tasas de la CNMV los\u00a0sujetos pasivos<\/strong>, sean personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas o instituciones a cuyo favor se realicen las actividades y la prestaci\u00f3n de los servicios. Asimismo, podr\u00e1n efectuar el pago sus\u00a0representantes<\/strong>.<\/p>\n

          El\u00a0pago telem\u00e1tico<\/strong>\u00a0es voluntario y alternativo. Para utilizarlo,\u00a0se deber\u00e1 disponer de identificaci\u00f3n de usuario y clave de acceso al servicio \u00abCIFRADOC\u00bb, que se obtendr\u00e1n mediante solicitud presentada por persona con poder bastante usando el formulario que se adjunta a la presente resoluci\u00f3n como anexo I, y que se puede descargar de la\u00a0web de la CNMV<\/a>. Este requisito no ser\u00e1 exigible en el caso de autoliquidaciones presentadas por el propio sujeto pasivo.<\/p>\n

          Entr\u00f3\u00a0en vigor el 14 de febrero de 2015.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1410 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 239\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          INSTITUCIONES DE INVERSI\u00d3N COLECTIVA.<\/strong>\u00a0Real Decreto 83\/2015, de 13 de febrero, por el que se modifica el\u00a0Real Decreto 1082\/2012, de 13 de julio<\/a>, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la Ley 35\/2003, de 4 de noviembre, de instituciones de inversi\u00f3n colectiva.<\/p>\n

          Ver\u00a0resumen del Real Decreto modificado<\/a>.<\/p>\n

          La reforma, tras s\u00f3lo dos a\u00f1os de vida, procede, esencialmente, de dos causas:<\/p>\n

          1\u00aa.- De la necesidad de completar la transposici\u00f3n de la\u00a0Directiva 2011\/61\/UE<\/a>, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a los gestores de\u00a0fondos de inversi\u00f3n alternativos<\/strong>\u00a0con vocaci\u00f3n de armonizarlos en la Uni\u00f3n Europea.\u00a0<\/p>\n

          2\u00aa.-De la necesidad de adaptarse a la\u00a0permanente evoluci\u00f3n y desarrollo del mercado de la inversi\u00f3n colectiva en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n

          1.- Principales cambios derivados de la transposici\u00f3n:<\/strong><\/p>\n

          –\u00a0La mencionada directiva afecta a las sociedades gestoras de instituciones de inversi\u00f3n colectiva\u00a0(IIC) no armonizadas<\/strong>, es decir, no autorizadas conforme al r\u00e9gimen previsto por la\u00a0Directiva 2009\/65\/CE<\/a>. Se introducen\u00a0nuevos requisitos para la autorizaci\u00f3n<\/strong><\/em>\u00a0de dichas sociedades gestoras\u00a0y para la comercializaci\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0de las IIC que gestionen.<\/p>\n

          – Se establecen con mayor detalle las\u00a0normas de conducta<\/strong>\u00a0a las que deben sujetarse, as\u00ed como los requisitos operativos, de organizaci\u00f3n y transparencia<\/em><\/strong>\u00a0que deben cumplir, con especial atenci\u00f3n a la gesti\u00f3n del riesgo, gesti\u00f3n de la liquidez y gesti\u00f3n de los conflictos de inter\u00e9s.<\/p>\n

          – \u00a0Informaci\u00f3n adicional a incluir en el\u00a0folleto de las IIC no armonizadas;<\/strong>\u00a0la informaci\u00f3n peri\u00f3dica que las sociedades gestoras deber\u00e1n facilitar a la CNMV sobre los principales mercados e instrumentos en los que negocien por cuenta de las IIC alternativas que gestionen; los l\u00edmites a la inversi\u00f3n en titulizaciones y la aclaraci\u00f3n del concepto de gesti\u00f3n de inversiones, que incluye la gesti\u00f3n de carteras y el control del riesgo.<\/p>\n

          – Se detallan tambi\u00e9n los requisitos para la\u00a0delegaci\u00f3n de funciones<\/strong>\u00a0de las sociedades gestoras; los ajustes a los recursos propios exigibles a las sociedades gestoras al m\u00ednimo exigido por la norma europea, as\u00ed como para incorporar los procedimientos adecuados y coherentes que permitan valorar correcta e independientemente los activos de la IIC.<\/p>\n

          – Se incorpora \u00a0regulaci\u00f3n\u00a0sobre la\u00a0pol\u00edtica de remuneraciones<\/strong>\u00a0y sobre el\u00a0depositario<\/strong>, que se aplicar\u00e1 a las sociedades gestoras y a los depositarios de todo tipo de IIC, .<\/p>\n

          – El real decreto opta, por integrar en un t\u00edtulo \u00fanico la regulaci\u00f3n reglamentaria relativa al\u00a0depositario<\/strong>. Se redacta un\u00a0nuevo t\u00edtulo V<\/strong>\u00a0con los elementos sustanciales para definir y regular las funciones y la responsabilidad del depositario, La interpretaci\u00f3n se har\u00e1 conforme al derecho comunitario.<\/p>\n

          2.-\u00a0Novedades derivadas de\u00a0la evoluci\u00f3n y desarrollo del mercado de la inversi\u00f3n colectiva en Espa\u00f1a.\u00a0<\/strong>Se intenta dar cobertura legal a nuevas oportunidades de negocio y modalidades de comercializaci\u00f3n buscando el adecuado equilibrio entre su desarrollo y la protecci\u00f3n del inversor.<\/p>\n

          – Se permite la\u00a0comercializaci\u00f3n activa de las IIC de inversi\u00f3n libre (IICIL)\u00a0<\/strong>a minoristas cualificados siempre y cuando realicen un desembolso m\u00ednimo aumentado a\u00a0100.000 euros<\/strong>\u00a0al suscribir acciones o participaciones y dejen constancia por escrito de que conocen los riesgos inherentes a la inversi\u00f3n.\u00a0<\/p>\n

          – Para promover\u00a0canales alternativos de financiaci\u00f3n empresarial,<\/strong>\u00a0se regulan distintos tipos de IICIL para dar cabida a la posibilidad de invertir en facturas, pr\u00e9stamos, efectos comerciales<\/em><\/strong>\u00a0<\/em>de uso habitual en el \u00e1mbito del tr\u00e1fico mercantil y otros activos de naturaleza similar, en activos financieros vinculados a estrategias de inversi\u00f3n con un horizonte temporal superior a un a\u00f1o y en instrumentos financieros derivados cualquiera que sea la naturaleza del subyacente. La comercializaci\u00f3n activa de este tipo de IICIL se limita, exclusivamente, a\u00a0profesionales<\/em><\/strong>\u00a0<\/em>y se a\u00f1aden ciertos requisitos adicionales de informaci\u00f3n y para la adecuada gesti\u00f3n de su riesgo.<\/p>\n

          – Se permite la posibilidad de utilizar\u00a0cuentas \u00f3mnibus,<\/strong><\/p>\n

          – Se adaptan los\u00a0activos en los que pueden invertir<\/strong>\u00a0las IIC armonizadas para incluir aquellos que la Autoridad Europea de Valores y Mercados considera aptos,\u00a0y se ampl\u00edan los instrumentos y derivados en los que pueden invertir las SICAV no armonizadas y los fondos de inversi\u00f3n de car\u00e1cter financiero no armonizados.<\/p>\n

          – Se homogeneiza el\u00a0r\u00e9gimen de agentes y apoderados<\/strong>\u00a0y de representaci\u00f3n con el de las empresas de servicios de inversi\u00f3n.<\/p>\n

          Mediante disposiciones adicionales, se regulan los reg\u00edmenes de los denominados\u00a0pasaportes para IIC y gestoras de terceros pa\u00edses<\/strong>, es decir, los requisitos para la comercializaci\u00f3n y la gesti\u00f3n transfronterizas cuando la IIC y\/o la gestora est\u00e1n domiciliadas o constituidas en pa\u00edses de fuera de la Uni\u00f3n Europea una vez dichos pasaportes entren en vigor.\u00a0<\/p>\n

          Se\u00a0habilita a la CNMV<\/strong>\u00a0para desarrollar el r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n en relaci\u00f3n con las modificaciones que se produzcan en las condiciones de la autorizaci\u00f3n de las sociedades gestoras de instituciones de inversi\u00f3n colectiva; el contenido y el modelo al que habr\u00e1 de ajustarse el estado de posici\u00f3n, y el r\u00e9gimen jur\u00eddico del depositario.<\/p>\n

          Se aprovecha este real decreto para modificar el\u00a0Real Decreto 1310\/2005, de 4 de noviembre<\/a>, (que desarrolla la Ley del Mercado de Valores por\u00a0dos motivos:<\/strong><\/p>\n

          – Para\u00a0transponer correctamente la\u00a0Directiva 2003\/71\/CE<\/a>,\u00a0 sobre el\u00a0folleto que debe publicarse<\/strong>\u00a0en caso de oferta p\u00fablica o admisi\u00f3n a cotizaci\u00f3n de valores. Para ello, era necesario precisar que, cuando el precio final de la oferta y el n\u00famero de valores que se vayan a ofertar al p\u00fablico no puedan incluirse en el folleto, deber\u00e1n figurar en el folleto los criterios o las condiciones que van aparejadas para determinar los citados elementos o, en el caso del precio, el precio m\u00e1ximo.<\/p>\n

          – Para adaptar el citado real decreto al contenido de la\u00a0Directiva 2014\/51\/UE<\/a>,\u00a0relativa a los poderes de la Autoridad Europea de Valores y Mercados.<\/p>\n

          Con arreglo a la D. Tr. 2\u00aa, las IIC y las sociedades gestoras autorizadas con anterioridad a la entrada en vigor de este real decreto conforme a la Directiva 2009\/65\/CE, de 13 de julio de 2009,\u00a0deber\u00e1n adecuarse a lo dispuesto en este real decreto en el plazo de 6 meses<\/strong>\u00a0desde su entrada en vigor. El plazo termina el\u00a015 de agosto de 2015<\/em><\/strong>.<\/p>\n

          Entr\u00f3 en vigor<\/strong>\u00a0el 15 de febrero de 2015.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1454 \u2013 66\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.099\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          ENTIDADES DE CR\u00c9DITO.<\/strong>\u00a0Real Decreto 84\/2015, de 13 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 10\/2014, de 26 de junio, de ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de entidades de cr\u00e9dito.<\/p>\n

          Este real decreto tiene por objeto desarrollar las disposiciones de la\u00a0Ley 10\/2014, de 26 de junio<\/a>, de ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de entidades de cr\u00e9dito, en materia de:<\/p>\n

          – acceso a la actividad,<\/p>\n

          – requisitos de solvencia<\/p>\n

          – y r\u00e9gimen de supervisi\u00f3n de las entidades de cr\u00e9dito.<\/p>\n

          \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.\u00a0<\/strong>Este real decreto ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las\u00a0entidades de cr\u00e9dito<\/strong>\u00a0establecidas en Espa\u00f1a o que presten servicios en Espa\u00f1a y a los grupos o subgrupos consolidables de entidades de cr\u00e9dito con matriz en Espa\u00f1a.<\/p>\n

          Asimismo, resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las\u00a0sociedades financieras<\/strong>\u00a0de cartera, a las sociedades financieras mixtas de cartera y a los grupos de las que sean entidad matriz.<\/p>\n

          Ahora bien s\u00f3lo se aplicar\u00e1n a los\u00a0bancos<\/strong>\u00a0los art\u00edculos 3 al 13 relativos a su autorizaci\u00f3n y registro, a la autorizaci\u00f3n de modificaciones de estatutos sociales y de modificaciones estructurales y a su revocaci\u00f3n y caducidad. La normativa\u00a0espec\u00edfica de las cajas de ahorros y las cooperativas de cr\u00e9dito puede prever su aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1455 \u2013 80\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.454\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n<\/a>

          LEGALIZACI\u00d3N DE LIBROS<\/a>.\u00a0<\/strong><\/span><\/h6>\n

          Instrucci\u00f3n de 12 de febrero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre legalizaci\u00f3n de libros de los empresarios en aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 18 de la Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n.<\/p>\n

          El\u00a0BOE de 16 de febrero<\/strong>\u00a0publica la Instrucci\u00f3n de 12 del mismo mes sobre la legalizaci\u00f3n de los libros del los empresarios en desarrollo del\u00a0art\u00edculo 18 de la\u00a0<\/strong>Ley 14\/2013<\/strong><\/a>, de 27 de septiembre\u00a0<\/a>de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n.<\/p>\n

          Ya la propia DG, en la\u00a0resoluci\u00f3n de 5 de agosto de 2014<\/strong><\/a>, se ocup\u00f3 del tema estableciendo en s\u00edntesis la siguiente doctrina:<\/p>\n

          \u2014 Los libros de contabilidad han de cumplimentarse en\u00a0soporte electr\u00f3nico<\/strong>.<\/p>\n

          \u2014 los libros han de ser legalizados tras su cumplimentaci\u00f3n dentro de los\u00a0cuatro meses siguientes<\/strong>\u00a0al cierre social,<\/p>\n

          \u2014 los libros han de ser\u00a0presentados telem\u00e1ticamente en el Registro Mercantil<\/strong>\u00a0competente para su legalizaci\u00f3n.<\/p>\n

          \u2014 las reglas anteriores se aplican a\u00a0todos los empresarios<\/strong>.<\/p>\n

          \u2014 se aplica lo anterior a los\u00a0ejercicios iniciados<\/strong>\u00a0a partir del 29 de septiembre de 2013<\/strong>.<\/p>\n

          \u2014 y a\u00f1adimos nosotros se aplica a\u00a0todos los libros obligatorios<\/strong>\u00a0sean de la clase que sean.<\/p>\n

          Ahora, en la Instrucci\u00f3n,\u00a0reitera esa doctrina<\/strong>\u00a0estableciendo las siguientes\u00a0reglas\u00a0<\/strong>sobre la legalizaci\u00f3n de libros de los empresarios:<\/p>\n

          1\u00aa. La Instrucci\u00f3n se aplica a los\u00a0libros obligatorios<\/strong>\u00a0y\u00a0no obligatorios<\/strong>\u00a0de todas clases.<\/p>\n

          2\u00aa. S\u00f3lo ser\u00e1 aplicable a la legalizaci\u00f3n de los libros de\u00a0ejercicios abiertos a partir de 29 de septiembre de 2013<\/strong>. Por tanto los libros de ejercicios anteriores, aunque fuera de plazo, podr\u00e1n seguir legaliz\u00e1ndose en la forma ordinaria.<\/p>\n

          3\u00aa. S\u00f3lo es admisible\u00a0el soporte electr\u00f3nico<\/strong>\u00a0con\u00a0presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/strong>\u00a0en el registro mercantil.<\/p>\n

          4\u00aa. El plazo de presentaci\u00f3n ser\u00e1 el de\u00a0cuatro meses<\/strong>\u00a0 siguientes a la finalizaci\u00f3n del ejercicio social.<\/p>\n

          5\u00aa. Los libros en\u00a0blanco ya legalizados<\/strong>\u00a0y en poder de los empresarios, deber\u00e1n ser\u00a0objeto de cierre<\/strong>, pues s\u00f3lo es posible su utilizaci\u00f3n para hechos o actos de ejercicios abiertos antes del 29 de septiembre de 2013. Esta circunstancia deber\u00e1 hacerse constar en el primer env\u00edo telem\u00e1tico conforme a la nueva regulaci\u00f3n.<\/p>\n

          6\u00aa. Las mismas reglas se aplican a los\u00a0libros de actas o de decisiones del socio \u00fanico.<\/strong>\u00a0Por tanto los libros de actas, incluyan una sola o varias, deber\u00e1n legalizarse\u00a0\u00a0anualmente<\/strong>\u00a0como si de libros de contabilidad se tratara. En cuanto a\u00a0 estos libros de actas tambi\u00e9n es posible, si se necesita acreditar alg\u00fan hecho de forma puntual, legalizar\u00a0un libro de detalles de actas<\/strong>\u00a0en cualquier momento del ejercicio.<\/p>\n

          7\u00aa. De la misma forma en que se procede con los libros de actas debe procederse con los\u00a0libros registro de socios o de acciones nominativas o de contratos del socio \u00fanico con la sociedad<\/strong>. En este tipo de libros no existe tracto sucesivo.<\/p>\n

          8\u00aa Tambi\u00e9n se regula el frecuente supuesto de\u00a0rectificaci\u00f3n\u00a0<\/strong>de libros ya legalizados o de\u00a0p\u00e9rdida, sustracci\u00f3n, destrucci\u00f3n f\u00edsica o inform\u00e1tica o robo<\/strong>. Su regulaci\u00f3n es muy similar a la existente en la actualidad salvo lo relativo al conducto de presentaci\u00f3n\u00a0 que debe ser telem\u00e1tico.<\/p>\n

          9\u00aa. Como\u00a0norma muy interesante<\/strong>\u00a0se establece la posibilidad de que la sociedad que\u00a0nunca haya legalizado libro de actas o de socios o de acciones nominativas o de contratos de socio \u00fanico con la sociedad<\/strong>, pueda legalizar un libro\u00a0comprensivo<\/strong>\u00a0de todas las vicisitudes de la sociedad desde su constituci\u00f3n. A estos efectos y para\u00a0reforzar el valor probatorio<\/strong>\u00a0de estos libros, si la sociedad lo desea, puede incluir\u00a0el acta de la junta en la que se ratifiquen todas las actas no legalizadas en su d\u00eda<\/strong>. Aunque la regla se refiere s\u00f3lo a sociedades que nunca hayan legalizado un libro de esta clase creemos que ser\u00e1 tambi\u00e9n aplicable a aquellas respecto de las cuales y por las circunstancias que sean se haya dejado o abandonado en cualquier momento la legalizaci\u00f3n de sus actas o de las otras clases de libros antes indicados.<\/p>\n

          10\u00aa. Como\u00a0norma facilitadora de la legalizaci\u00f3n,<\/strong>\u00a0en supuestos excepcionales en que por\u00a0motivos t\u00e9cnicos<\/strong>\u00a0no sea posible la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, se permite la\u00a0presentaci\u00f3n presencial y f\u00edsica<\/strong>\u00a0de los libros cumpliendo determinados requisitos fijados en la regla 23.<\/p>\n

          11\u00aa. Tambi\u00e9n y como regla de\u00a0derecho transitorio<\/strong>, respecto de ejercicios\u00a0cerrados a 31 de diciembre de 2014<\/strong>, y siempre que medie\u00a0justa causa<\/strong>, se permite la legalizaci\u00f3n de libros\u00a0en formato papel debidamente encuadernados<\/strong>. Aunque la Instrucci\u00f3n no lo dice la justa causa deber\u00e1 expresarse en la instancia solicitando la legalizaci\u00f3n sin que creamos que el registrador pueda entrar a calificar la naturaleza de esa causa, ni si la misma es suficiente para la legalizaci\u00f3n en papel,\u00a0 pues su veracidad o naturaleza quedar\u00e1 sujeta a la responsabilidad del que hace la declaraci\u00f3n. Regla 24.<\/p>\n

          12\u00aa. Como hemos apuntado las mismas reglas se aplican a los libros no obligatorios.<\/p>\n

          13\u00aa. Finalmente y como importante regla de cierre, por lo que supone de clarificaci\u00f3n en cuanto a la competencia del registro mercantil en esta materia,\u00a0 se\u00a0extiende la forma de legalizaci\u00f3n<\/strong>\u00a0establecida en el art\u00edculo 18 de la LE y en la Instrucci\u00f3n que examinamos, a los libros de\u00a0cualesquiera entidades<\/strong>, con personalidad jur\u00eddica o sin ella, que deban llevar una contabilidad ajustada a las prescripciones del C\u00f3digo de Comercio.<\/p>\n

          El juicio que en principio nos merece la Instrucci\u00f3n es\u00a0totalmente positivo<\/strong>. Est\u00e1\u00a0ajustada<\/strong>\u00a0a la literalidad del art\u00edculo 18 de la Ley de Emprendedores y a la resoluci\u00f3n de la propia DG de 5 de agosto antes vista. Es m\u00e1s la posibilidad de que alegando\u00a0justa causa<\/strong>\u00a0en el ejercicio que ahora estamos, es decir respecto de los libros del ejercicio de 2014,\u00a0se puedan seguir legalizando libros encuadernados y de forma presencial<\/strong>, nos parece una\u00a0muy acertada medida<\/strong>\u00a0pues se aliviar\u00e1 de alguna forma el problema que se le pueda crear a muchos empresarios que, por las razones que sean, no hayan tenido la previsi\u00f3n de llevar su contabilidad de forma electr\u00f3nica. De esta forma se les da un\u00a0nuevo plazo de un a\u00f1o<\/strong>\u00a0para que puedan ponerse al d\u00eda en materia de legalizaci\u00f3n.<\/p>\n

          S\u00f3lo la regla de tener que\u00a0cerrar los libros en blanco<\/strong>\u00a0que actualmente est\u00e9n en poder de los empresarios puede merecer cierta cr\u00edtica negativa al inutilizar libros, sobre todo los obligatorios distintos de los contables, que todav\u00eda pod\u00edan haber prestado una gran utilidad. No obstante la necesidad de que el nuevo sistema se implante de la forma m\u00e1s r\u00e1pida posible, sin retrasar de manera m\u00e1s o menos dilatada en el tiempo, su entrada en vigor, pueden haber obligado a la referida norma de inutilizaci\u00f3n. Tambi\u00e9n la necesidad de que\u00a0en todo caso la presentaci\u00f3n de los libros electr\u00f3nicos sea telem\u00e1tica\u00a0<\/strong>puede suponer cierta incomodidad o incremento de costes para algunos empresarios. Pero esto no es defecto o fallo de la Instrucci\u00f3n sino de la\u00a0rigidez del art\u00edculo 18 de la Ley 14\/2013 que se desarrolla<\/strong>. Como hemos defendido en otras ocasiones\u00a0el canal<\/strong>\u00a0por medio del cual lleguen los libros al registro para su legalizaci\u00f3n\u00a0nos parece indiferente<\/strong>\u00a0a los efectos de la modernizaci\u00f3n de nuestras sociedades. Es decir la misma eficacia tendr\u00e1 la legalizaci\u00f3n de un libro en formato CD presentado f\u00edsicamente al registro, que el contenido de ese libro que llega informatizado por medio de un fichero al mismo registro.\u00a0La labor y funci\u00f3n que se lleva a cabo es la misma<\/strong>\u00a0y los efectos de su presentaci\u00f3n y legalizaci\u00f3n tambi\u00e9n son id\u00e9nticos. Por tanto si bien\u00a0lo ideal<\/strong>, tanto para el empresario, como para el registro, es que la presentaci\u00f3n sea por v\u00eda telem\u00e1tica, por el ahorro de costes y seguridad que la misma conlleva, dicha presentaci\u00f3n telem\u00e1ticadebi\u00f3 quedar en manos del empresario<\/strong>.\u00a0 Es decir que el empresario que por los motivos que sean, prefiera llevar su contabilidad electr\u00f3nica de forma personal al registro mercantil para su legalizaci\u00f3n deb\u00eda poder seguir haci\u00e9ndolo pues si no se le permite y carece de medios adecuados para la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, tendr\u00e1 que\u00a0acudir a medios externos<\/strong>\u00a0al empresario mismo para llevar a buen puerto la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de los libros, lo que indudablemente supondr\u00e1 un coste sobrea\u00f1adido a esa legalizaci\u00f3n. En definitiva y dado que no es un problema de fondo, sino adjetivo y formal, creemos que se debi\u00f3\u00a0dar plena libertad<\/strong>\u00a0al empresario para presentar sus libros en forma f\u00edsica o telem\u00e1tica para su legalizaci\u00f3n por el registro mercantil.<\/p>\n

          Ello adem\u00e1s, como defend\u00eda al comentar la resoluci\u00f3n de la DG, est\u00e1 en la l\u00ednea del\u00a0art. 6 de la Ley 11\/2007 de 22 de junio<\/strong><\/a>\u00a0de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos,<\/strong>\u00a0en el que se establece\u00a0el derecho<\/strong>, que no la obligaci\u00f3n,\u00a0 de \u201crelacionarse con las Administraciones P\u00fablicas utilizando medios electr\u00f3nicos\u201d. Y si bien no desconocemos que en determinados \u00e1mbitos de la administraci\u00f3n tributaria y de la seguridad social y con relaci\u00f3n a algunos procedimientos, se hace obligatoria la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica, no creemos que ello deba ser as\u00ed en el \u00e1mbito de la contabilidad empresarial en la que coexisten empresas de los m\u00e1s diversos tama\u00f1os y lo que debe procurar el legislador es\u00a0facilitar y no entorpecer<\/strong>\u00a0a esos empresarios el cumplimiento de sus obligaciones. Si la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica de la contabilidad es realmente beneficiosa y tiene grandes ventajas para el empresariado, no ser\u00e1 necesaria imponerla sino que ser\u00e1 el mismo empresario el que, a la vista de su tremenda utilidad, la use de forma voluntaria y masiva. En definitiva para nosotros lo verdaderamente importante es la\u00a0plena libertad empresaria<\/strong>l para relacionarse con el registro en la forma que el empresario estime conveniente, tal y como por otra parte\u00a0permite la modificaci\u00f3n de la primera Directiva del Consejo, 68\/151\/CE de 9 de Marzo de 1968, por la\u00a0<\/strong>Directiva 58\/2003 de 15 de Julio<\/strong><\/a>\u00a0que estableci\u00f3\u00a0el 1 de Enero de 2007,<\/strong>\u00a0 sobre registro mercantil electr\u00f3nico en la que\u00a0 se sigue\u00a0admitiendo la presentaci\u00f3n<\/strong>\u00a0v\u00eda papel <\/strong>de toda clase de documentos.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1481 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 388\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n<\/a>

          SEGUNDA OPORTUNIDAD Y OTRAS MEDIDAS URGENTES.\u00a0<\/strong>\u00a0^<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

          Real Decreto-ley 1\/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducci\u00f3n de carga financiera y otras medidas de orden social.<\/p>\n

          Ver\u00a0p\u00e1gina especial<\/strong><\/a><\/p>\n

          Principales leyes modificadas de \u00e1mbito mercantil:<\/strong><\/p>\n

          Art\u00edculo 1: Ley Concursal.<\/strong><\/a><\/p>\n

          Art\u00edculo 2. Real Decreto-ley 6\/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios sin recursos.<\/strong><\/a><\/p>\n

          Art\u00edculo 3. Ley 1\/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social.<\/strong><\/a><\/p>\n

          El resumen se compone de\u00a0doce apartados<\/strong>\u00a0(el primero con tres partes):<\/p>\n

          \u00a0Ir a la comparativa de art\u00edculos.<\/strong><\/a><\/p>\n

          1.- LEY CONCURSAL.<\/strong><\/p>\n

          Art\u00edculo 1. Modificaci\u00f3n de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal.<\/p>\n

          El RDLey comienza con la en\u00e9sima reforma de la\u00a0Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal<\/a>, dividida en tres partes, referidas respectivamente a la Segunda Oportunidad, a los acuerdos extrajudiciales y a otras medidas.<\/p>\n

          1.- A) Ley Concursal: segunda oportunidad.<\/strong>\u00a0^<\/a><\/p>\n

          La llamada \u201csegunda oportunidad<\/strong>\u201d, incluso da nombre parcialmente a la disposici\u00f3n. Bajo ese nombre se persigue que una persona f\u00edsica, a pesar de un fracaso econ\u00f3mico empresarial o personal, tenga la posibilidad de encarrilar nuevamente su vida e incluso de arriesgarse a nuevas iniciativas, sin tener que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podr\u00e1 satisfacer.<\/p>\n

          La\u00a0regla general<\/strong>\u00a0de subsistencia de responsabilidad, tras la conclusi\u00f3n del concurso se concreta en la reforma del\u00a0art\u00edculo 178.2<\/a>, pues fuera de los supuestos que veremos, en los casos de conclusi\u00f3n del concurso por liquidaci\u00f3n o insuficiencia de masa activa, el deudor persona natural quedar\u00e1 responsable del pago de los cr\u00e9ditos restantes<\/strong>.<\/p>\n

          Los\u00a0acreedores<\/strong>\u00a0podr\u00e1n iniciar ejecuciones singulares, en tanto no se acuerde la reapertura del concurso o no se declare nuevo concurso. Para tales ejecuciones, la inclusi\u00f3n de su cr\u00e9dito en la lista definitiva de acreedores se equipara a una sentencia de condena firme.<\/p>\n

          El beneficio de la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho\u00a0<\/strong>se regula en el nuevo\u00a0art\u00edculo 178 bis<\/a>\u00a0(que desarrolla y ampl\u00eda la antigua redacci\u00f3n del art. 178.2). Se considera una\u00a0excepci\u00f3n a la regla general<\/strong>\u00a0apuntada, eso s\u00ed, de gran calado. Pasemos a examinarla.<\/p>\n

          A) Requisitos:<\/strong><\/p>\n

          – Deudor\u00a0persona natural<\/em><\/strong>.<\/p>\n

          – Tiene que haber\u00a0concluido el concurso<\/em><\/strong>\u00a0por liquidaci\u00f3n o por insuficiencia de la masa activa.<\/p>\n

          – Ha de ser\u00a0deudor de buena fe<\/em><\/strong>. Este es a su vez un requisito complejo que se desenvuelve en otros, a veces alternativos.<\/p>\n

          \u2013 Unos son negativos como que no haya sido declarado culpable en el concurso o condenado en determinados procedimientos.<\/p>\n

          \u2013 Otro, haber intentado celebrar un\u00a0acuerdo extrajudicial de pagos<\/em><\/strong>, con excepciones<\/p>\n

          \u2013 Haber\u00a0satisfecho\u00a0<\/em><\/strong>en su integridad los cr\u00e9ditos contra la masa, y los cr\u00e9ditos concursales privilegiados y, si no hubiera intentado un acuerdo extrajudicial de pagos previo, al menos, el 25 por ciento del importe de los cr\u00e9ditos concursales ordinarios. A este requisito se prev\u00e9 una prolija alternativa. Uno de los requisitos alternativos -que no haya rechazado dentro de los cuatro a\u00f1os anteriores a la declaraci\u00f3n de concurso una oferta de empleo adecuada a su capacidad- se suspende durante un a\u00f1o.<\/p>\n

          B) Solicitud.<\/strong><\/p>\n

          El deudor deber\u00e1 presentar su solicitud de exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho\u00a0ante el Juez del concurso<\/strong>\u00a0dentro del plazo de audiencia que se le haya conferido.<\/p>\n

          Si est\u00e1n conformes<\/strong>\u00a0la Administraci\u00f3n concursal y los acreedores personados o no se oponen a la petici\u00f3n, el Juez del concurso conceder\u00e1, con car\u00e1cter provisional, el beneficio de la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho en la resoluci\u00f3n declarando la conclusi\u00f3n del concurso por fin de la fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n

          Si se oponen<\/strong>, s\u00f3lo puede serlo porque no se cumpla alg\u00fan requisito referido. El juez resolver\u00e1 y, mientras no sea firme, no podr\u00e1 dictarse auto de conclusi\u00f3n del concurso.<\/p>\n

          C) Extensi\u00f3n.<\/strong>El beneficio de la exoneraci\u00f3n abarcar\u00e1 la\u00a0parte insatisfecha de los siguientes cr\u00e9ditos:<\/strong><\/p>\n

          1.\u00ba Los\u00a0cr\u00e9ditos ordinarios y subordinados<\/em><\/strong>\u00a0pendientes salvo los de derecho p\u00fablico y por alimentos.<\/p>\n

          2.\u00ba Respecto a\u00a0los cr\u00e9ditos con privilegio especial<\/em><\/strong><\/a>, la parte de los mismos que no haya podido satisfacerse con la ejecuci\u00f3n de la garant\u00eda quedar\u00e1 exonerada salvo que quedara incluida, seg\u00fan su naturaleza, en alguna categor\u00eda distinta a cr\u00e9dito ordinario o subordinado.<\/p>\n

          Los acreedores podr\u00e1n seguir dirigi\u00e9ndose frente a los obligados solidariamente, fiadores o avalistas. Puede beneficiar al c\u00f3nyuge en cuanto a las deudas comunes previas al concurso.<\/p>\n

          D) Resto de deudas.\u00a0<\/strong>El deudor deber\u00e1 presentar una propuesta de\u00a0plan de pagos<\/strong>.<\/p>\n

          Las deudas que no queden exoneradas deber\u00e1n ser satisfechas por el concursado dentro de los\u00a0cinco a\u00f1os siguientes\u00a0<\/strong>a la conclusi\u00f3n del concurso, salvo que tuvieran un vencimiento posterior,\u00a0sin devengar inter\u00e9s<\/em>\u00a0<\/strong>durante ese tiempo.<\/p>\n

          El aplazamiento o fraccionamiento de los\u00a0cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico<\/strong>\u00a0se regir\u00e1n por su normativa espec\u00edfica.<\/p>\n

          E) Revocaci\u00f3n.<\/strong>Cualquier acreedor concursal estar\u00e1 legitimado para solicitar del juez del concurso la revocaci\u00f3n del beneficio de exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho cuando\u00a0durante los cinco a\u00f1os siguientes<\/em><\/strong>a su concesi\u00f3n, aparte de otras causas de incumplimiento, mejorase sustancialmente la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del deudor o se constatase la existencia de ingresos, bienes o derechos ocultados.<\/p>\n

          En caso de que el Juez acuerde la revocaci\u00f3n del beneficio, los acreedores recuperan la plenitud de sus acciones frente al deudor.<\/p>\n

          F) Situaci\u00f3n definitiva.<\/strong>Pasados los cinco a\u00f1os sin revocaci\u00f3n, el Juez del concurso, a petici\u00f3n del deudor concursado, dictar\u00e1 auto reconociendo con\u00a0car\u00e1cter definitivo la exoneraci\u00f3n<\/strong>del pasivo insatisfecho en el concurso.<\/p>\n

          Puede decidirla incluso\u00a0si el deudor no hubiese cumplido en su integridad<\/em><\/strong>\u00a0el plan de pagos pero hubiese destinado a su cumplimiento, al menos, la mitad de los ingresos percibidos durante dicho plazo que no tuviesen la consideraci\u00f3n de\u00a0inembargables<\/a>.<\/p>\n

          Contra dicha resoluci\u00f3n, que\u00a0se publicar\u00e1 en el Registro P\u00fablico Concursal<\/strong>, no cabr\u00e1 recurso alguno.<\/p>\n

          G) Reforma del art. 176 bis.<\/strong>Este primer apartado de modificaciones de la Ley Concursal concluye incluyendo dos p\u00e1rrafos en el art. 176 bis, dedicado a las especialidades de la\u00a0conclusi\u00f3n del concurso por insuficiencia de masa activa<\/strong>.<\/p>\n

          – Se a\u00f1ade al 176 bis.2 que,\u00a0durante el plazo de audiencia, posterior al auto<\/em><\/strong>\u00a0de conclusi\u00f3n, el deudor persona natural podr\u00e1 solicitar la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho, remiti\u00e9ndose al art\u00edculo 178 bis.<\/p>\n

          – Se a\u00f1ade al 176 bis.3 que, si el concursado fuera persona natural, y el juez apreciare que previsiblemente no va a ser posible el cobro de los\u00a0cr\u00e9ditos contra la masa<\/em><\/strong>, designar\u00e1 un\u00a0administrador concursal<\/em><\/strong>\u00a0que deber\u00e1 liquidar los bienes existentes y pagar los cr\u00e9ditos contra la masa. Una vez\u00a0concluida la liquidaci\u00f3n, el deudor podr\u00e1 solicitar la exoneraci\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0del pasivo insatisfecho remiti\u00e9ndose tambi\u00e9n al art\u00edculo 178 bis.<\/p>\n

          H) Derecho transitorio.\u00a0<\/strong>Estos tres art\u00edculos estudiados -los apartados 3 y 4 del art\u00edculo 176 bis y los art\u00edculos 178.2 y 178 bis de la Ley Concursal- se aplicar\u00e1n ya a los concursos que se encuentren en tramitaci\u00f3n.<\/p>\n

          En los concursos\u00a0concluidos<\/strong>\u00a0por liquidaci\u00f3n o por insuficiencia de masa activa\u00a0antes de la entrada en vigor<\/strong>\u00a0del presente real decreto-ley, el deudor podr\u00e1 beneficiarse de lo establecido en los art\u00edculos 176 bis y 178 bis de la Ley Concursal, si se instase de nuevo el concurso, voluntario o necesario.<\/p>\n

          1.- B) Ley Concursal: acuerdo extrajudicial de pagos.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

          Nota: Este apartado lo redact\u00f3\u00a0Mar\u00eda Bel\u00e9n Merino Espinar<\/strong>, Registradora de la Propiedad de Madrid\u00a0autora de un trabajo previo sobre la materia<\/a>.<\/p>\n

          De una primera lectura del nuevo texto normativo y sin perjuicio de su posterior an\u00e1lisis y desarrollo destacamos los\u00a0siguientes DIEZ puntos<\/strong>, como los aspectos m\u00e1s relevantes de la reciente reforma introducidos en la regulaci\u00f3n del Acuerdo Extrajudicial de Pagos del t\u00edtulo X de la ley Concursal, art. 178 y ss, por el Real Decreto 1\/2015, de 27 de febrero, publicado en el BOE el 18 de febrero y que entr\u00f3 en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n.<\/p>\n

          1.- Es clara la intenci\u00f3n del legislador de potenciar al m\u00e1ximo este expediente alternativo y previo a la resoluci\u00f3n judicial v\u00eda concurso de las situaciones de insolvencia menos complicadas.<\/p>\n

          Se ampl\u00eda considerablemente la legitimaci\u00f3n activa<\/strong>\u00a0para instar el acuerdo extrajudicial de pagos desde una doble perspectiva:<\/p>\n

          – se legitima a cualquier deudor persona natural para su solicitud, sin que tenga que concurrir en \u00e9l la condici\u00f3n de empresario natural o por asimilaci\u00f3n,<\/p>\n

          – se reducen los supuestos en los que se excluye la posibilidad de tal acuerdo extrajudicial; eliminando tres de los supuestos de exclusi\u00f3n, (el de falta de inscripci\u00f3n en el Registro mercantil cuando la misma resulte obligatoria, el de falta de cumplimiento del deber de llevar contabilidad y dep\u00f3sito de cuentas, y el derivado de la situaci\u00f3n de concurso de cualquiera de los acreedores del deudor)<\/p>\n

          – y se pone l\u00edmite temporal al supuesto de existencia de condena penal previa donde antes no lo hab\u00eda.<\/p>\n

          Solo se endurece el supuesto de exclusi\u00f3n por previa homologaci\u00f3n judicial de acuerdo de refinanciaci\u00f3n, concurso o acuerdo extrajudicial, ampliando su plazo a los \u00faltimos cinco a\u00f1os en lugar de los tres que estaban establecidos en la regulaci\u00f3n anterior. Seg\u00fan la DT-1 RDley 1\/2015 no ser\u00e1 exigible este requisito durante el a\u00f1o siguiente a la entrada en vigor de la reforma<\/p>\n

          En cuanto a\u00a0la competencia para su tramitaci\u00f3n<\/strong>\u00a0se introduce como novedad la posibilidad para los deudores personas f\u00edsicas empresarios y personas jur\u00eddicas de acudir a las C\u00e1maras Oficiales de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n que hayan asumido funciones de mediaci\u00f3n, y a la C\u00e1mara Oficial de Comercio Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n de Espa\u00f1a en todo caso; para solicitar el nombramiento de mediador concursal e iniciar el expediente Art. 232-3 LC. En la DA-1 del RD ley se regula el car\u00e1cter y requisitos de las C\u00e1maras como mediador a estos efectos.<\/p>\n

          En cuanto al\u00a0nombramiento de mediador<\/strong>\u00a0se mantiene el mismo procedimiento de designaci\u00f3n directa por orden de la lista suministrada por el Ministerio, salvo en el caso en el que se hubiera optado por C\u00e1mara oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n de Espa\u00f1a, supuesto en el que la propia C\u00e1mara asumir\u00e1 las funciones de mediaci\u00f3n. Art. 233 LC. En la DA-2 del RD ley se establecen las bases y criterios para fijar la\u00a0remuneraci\u00f3n<\/strong>\u00a0del mediador concursal.<\/p>\n

          En\u00a0el supuesto de Acuerdos extrajudiciales de pago de personas f\u00edsicas no empresarios la competencia para su tramitaci\u00f3n se atribuye potestativamente a los Notarios<\/strong>,\u00a0art 242 bisLC<\/a><\/p>\n

          2.- La segunda novedad de relevancia a mencionar es la diferente\u00a0situaci\u00f3n en que se coloca al acreedor hipotecario\u00a0<\/strong>frente a la solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos de su deudor hipotecante. Mientras que en la anterior regulaci\u00f3n el acreedor hipotecario no se ve\u00eda afectado por la tramitaci\u00f3n y resultado del acuerdo extrajudicial salvo que voluntariamente decidiera incorporarse al mismo.<\/p>\n

          Ahora el acreedor hipotecario\u00a0queda incorporado al acuerdo<\/strong>\u00a0y debe ser convocado por el mediador concursal suprimi\u00e9ndose la necesidad de solicitud expresa para su incorporaci\u00f3n voluntaria del\u00a0art 234-4 LC.<\/a><\/p>\n

          Se limita el inicio y continuaci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias durante los tres meses del art. 235 LC cuando recaigan sobre la vivienda habitual o activo necesario para la continuidad de la actividad del deudor. En caso de hipotecas que recaigan sobre otros activos se permite iniciar su ejecuci\u00f3n pero inmediatamente se paraliza, hasta transcurrido dicho plazo de suspensi\u00f3n, Art 235-2 LC<\/p>\n

          En cuanto a los efectos del Acuerdo aprobado para el acreedor hipotecario, a\u00fan se mantiene cierto trato preferencial frente al resto de acreedores, pero muy limitado y concretado en la parte de su cr\u00e9dito que quede cubierto por el valor del bien en garant\u00eda.<\/p>\n

          Los efectos que el convenio tiene para los cr\u00e9ditos hipotecarios se establece en el\u00a0nuevo art 238 bis<\/a>. De una primera lectura de dicho art\u00edculo se desprende que:<\/p>\n

          –\u00a0 el acreedor hipotecario que hubiera votado a favor del acuerdo extrajudicial de pagos se ver\u00e1 afectado y vinculado por el mismo en su totalidad.<\/p>\n

          –\u00a0 el acreedor hipotecario que no hubiera votado a favor del acuerdo, no quedar\u00e1 vinculado ni afectado por el mismo respecto de la cuant\u00eda de su cr\u00e9dito que no exceda del valor de la garant\u00eda, pero en la parte de cr\u00e9dito que exceda del valor de la garant\u00eda quedar\u00e1 vinculado, como uno m\u00e1s de los acreedores afectados por los acuerdos adoptados siempre que se hubieran aprobado con las mayor\u00edas reforzadas exigidas en este caso del 65% (medidas del apartado 1 del art\u00edculo 238LC) y del 80% (medidas del apartado 2 del art\u00edculo 238 LC) frente a las mayor\u00edas ordinarias del 60 y 75% del mismo art. 238LC.<\/p>\n

          3.- Como\u00a0novedades de car\u00e1cter formal o documental<\/strong>:<\/p>\n

          – \u00a0Se introduce un\u00a0formulario normalizado\u00a0de solicitud<\/strong>. Este requisito no ser\u00e1 exigible hasta la aprobaci\u00f3n del modelo por el Ministerio de Justicia mediante orden. Art 232LC. Y DT-1 RD ley 1\/2015<\/p>\n

          –\u00a0Se suprime la necesidad de publicaci\u00f3n en el BOE<\/strong>\u00a0de los Acuerdos aprobados y dem\u00e1s actos dictados a lo largo de la tramitaci\u00f3n del Acuerdo, como las sentencias de impugnaci\u00f3n, el cumplimiento \u00edntegro del acuerdo\u2026. La publicidad de todos ellos queda reducida a su publicaci\u00f3n al\u00a0Registro P\u00fablico Concursal<\/strong>. Art 238, 239, 241 LC<\/p>\n

          4.- En l\u00ednea con la actual tendencia legislativa de\u00a0protecci\u00f3n a la vivienda habitual del deudor<\/strong>, cuando la vivienda familiar sea propiedad de los c\u00f3nyuges y pueda verse afectada por el acuerdo extrajudicial de pagos, la solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos debe realizarse por ambos c\u00f3nyuges o por uno de ellos con el consentimiento del otro. Art 232 LC<\/p>\n

          La redacci\u00f3n no es nada afortunada, ya que se refiere al supuesto de que los c\u00f3nyuges, esto es los dos c\u00f3nyuges sean due\u00f1os, supuesto que necesariamente ha de exigir el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges copropietarios; cuando parece que lo l\u00f3gico es que esta menci\u00f3n especial est\u00e9 queriendo referirse o al menos comprender tambi\u00e9n, el supuesto de la vivienda habitual propiedad de uno solo de los c\u00f3nyuges por extensi\u00f3n del art. 1320 Cc.<\/p>\n

          5.- Por lo que se refiere a los\u00a0efectos que el inicio del expediente tiene para el deudor solicitante<\/strong>, la nueva regulaci\u00f3n del art. 235 LC viene a solucionar alguno de los puntos negros de la anterior regulaci\u00f3n. Ha desaparecido la obligaci\u00f3n de \u201cabstenerse\u201d de solicitar pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos, la de devolver las tarjetas de cr\u00e9dito y la de no utilizar medios electr\u00f3nicos de pago; y han sido sustituidas por la gen\u00e9rica obligaci\u00f3n de \u201cabstenerse\u201d de realizar actos de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n que excedan de los actos u operaciones propias del giro o tr\u00e1fico de su actividad.<\/p>\n

          En materia de transmisiones de bienes inmuebles la cuesti\u00f3n ser\u00e1 determinar qui\u00e9n y respecto de qu\u00e9 se har\u00e1 necesario acreditar que se trata de una operaci\u00f3n propia del giro o tr\u00e1fico de la actividad del deudor. Una interpretaci\u00f3n estricta de este art\u00edculo pudiera llevar a la necesidad de que el mediador concursal intervenga en todas las operaciones del deudor a los solos efectos de acreditar dicho car\u00e1cter del bien transmitido<\/p>\n

          6.- Otra medida novedosa es la\u00a0exclusi\u00f3n por ley del devengo de intereses durante el plazo de negociaci\u00f3n del acuerdo extrajudicial de pagos,<\/strong>\u00a0respecto de los cr\u00e9ditos afectados. Art 235 LC.<\/p>\n

          Se trata obviamente de impedir que la deuda siga aumentando y dificulte a\u00fan m\u00e1s el \u00e9xito del Acuerdo y de su ejecuci\u00f3n. Solo dejar aqu\u00ed apuntado que esta limitaci\u00f3n solo se refiere a los cr\u00e9ditos afectados por el Acuerdo, por lo que en principio parece al menos dudoso que pueda tambi\u00e9n predicarse de los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico excluidos del acuerdo y que en principio siguen devengando intereses, y por lo tanto poniendo en peligro la viabilidad del acuerdo. Art 235-3 LC<\/p>\n

          7.- En la misma l\u00ednea de intentar potenciar el procedimiento y de favorecer su \u00e9xito, la actual regulaci\u00f3n da un\u00a0mayor margen de actuaci\u00f3n al mediador concursal<\/strong>\u00a0a la hora de elaborar su propuesta de acuerdo, art 236 LC:<\/p>\n

          – se aumenta el plazo de las posibles esperas a 10 a\u00f1os frente a los tres a\u00f1os anteriores,<\/p>\n

          – se permiten las quitas sin ning\u00fan tipo de l\u00edmite, mientas que antes dichas quitas no pod\u00edan superar el 25% del importe de los cr\u00e9ditos afectados<\/p>\n

          – se introducen nuevas medidas como la conversi\u00f3n de deuda en acciones o participaciones de la deudora, y la conversi\u00f3n de deuda en pr\u00e9stamos participativos, obligaciones convertibles,\u2026 y otros instrumentos financieros.<\/p>\n

          – se regula la daci\u00f3n en pago de bienes, siempre que estos no sean necesarios para la actividad del deudor, con el l\u00edmite de que la propuesta no podr\u00e1 consistir en la liquidaci\u00f3n global del patrimonio del deudor<\/p>\n

          Como reconocimiento al valor del Acuerdo aprobado, se excluye al mismo de posible rescisi\u00f3n concursal en un eventual concurso de acreedores posteriores,\u00a0art. 238-4 LC<\/a>.<\/p>\n

          8.- Otro efecto importante del Acuerdo ahora introducido es\u00a0la situaci\u00f3n de fiador y del responsable solidario del deudo<\/strong>r. Mientras que en la anterior regulaci\u00f3n todos los acreedores hubieran votado a favor o en contra del acuerdo, conservaban frente a ellos sus acciones, la ley mantiene ahora este mismo r\u00e9gimen para los acreedores que no votaron o votaron en contra del Acuerdo extrajudicial, pese a que el mismo les vincule; pero respecto de los acreedores que hubieran votado a favor del acuerdo con una expresi\u00f3n muy gen\u00e9rica, viene a introducir posibilidad de que los fiadores o responsables solidarios de sus cr\u00e9ditos pueden verse liberados o al menos limitados en su\u00a0 responsabilidad. ART 240 -3 Y 4 LC<\/p>\n

          9.- Refiri\u00e9ndonos al\u00a0Concurso consecutivo posterior<\/strong>\u00a0por la no aprobaci\u00f3n de la propuesta de Acuerdo, por incumplimiento o anulaci\u00f3n de \u00e9ste, la actual regulaci\u00f3n recoge las especialidades de su regulaci\u00f3n en el\u00a0art 242 LC<\/a>.<\/p>\n

          La novedad m\u00e1s importante y de la que es consecuencia la regulaci\u00f3n detallada de este art\u00edculo, es que la solicitud de concurso consecutivo no abre \u201cnecesaria y simult\u00e1neamente la fase de liquidaci\u00f3n\u201d como dec\u00eda la regulaci\u00f3n anterior, sino que ahora se indica que el concurso consecutivo se tramitar\u00e1 por el procedimiento abreviado lo que permite una nueva oportunidad al Convenio previo a la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n

          Se regulan los requisitos y competencia para la declaraci\u00f3n del \u201cbeneficio de la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho del concursado persona natural\u201d del art 178 de la ley Concursal, para el que uno de los requisitos es la existencia de previo Acuerdo extrajudicial de pagos, art 178bis LC<\/p>\n

          Se excluye de la necesidad de representaci\u00f3n por procurador al deudor persona f\u00edsica. DA-3\u00aa del RD ley.<\/p>\n

          10.- Por \u00faltimo el\u00a0art. 242bisLC<\/a>\u00a0regula un procedimiento especial de\u00a0Acuerdo extrajudicial de pagos para las personas naturales no empresarios<\/strong>, dada su menor complejidad.<\/p>\n

          Las especialidades m\u00e1s destacadas:<\/p>\n

          – la\u00a0competencia de estos Acuerdos corresponde al notario del domicilio del deudor<\/strong>, ante quien deber\u00e1 presentarse la solicitud, y quien tramitar\u00e1 el expediente, salvo que a su juicio estimase conveniente la designaci\u00f3n de un mediador concursal.<\/p>\n

          – se acortan los plazos para la propuesta de acuerdo y convocatoria de los acreedores.<\/p>\n

          – se limita el posible contenido de la propuesta de Acuerdo a solo tres de las opciones del art\u00edculo 236-1LC<\/p>\n

          – se limita el plazo de suspensi\u00f3n de ejecuciones a 2 meses<\/p>\n

          – el concurso consecutivo se abrir\u00e1 directamente en la fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n

          – se fija la exenci\u00f3n arancelaria para las actuaciones notariales y registrales previstas en el\u00a0art 233 LC<\/a>\u00a0(nombramiento de mediador concursal). No se entiende esta \u00faltima norma de exenci\u00f3n arancelaria que comprende tanto las actuaciones notariales como registrales, pero que en la pr\u00e1ctica solo afecta a las actuaciones registrales, ya que actuando el notario como responsable de la tramitaci\u00f3n del procedimiento, no existe en el art. 233 LC ninguna actuaci\u00f3n notarial que no encuentre remuneraci\u00f3n en la retribuci\u00f3n establecida en el propio art 242bis-2 LC equiparada a la de los mediadores concursales.<\/p>\n

          1.- C) Ley Concursal: otras modificaciones.<\/strong><\/p>\n

          1.- Cr\u00e9ditos subordinados.<\/strong>\u00a0Ver\u00a0art. 92. 5\u00ba<\/a>.<\/p>\n

          No se considerar\u00e1n cr\u00e9ditos subordinados los\u00a0cr\u00e9ditos por alimentos<\/strong>\u00a0nacidos y vencidos antes de la declaraci\u00f3n de concurso, aunque el titular sea una persona especialmente relacionada con el deudor como suele ser com\u00fan. Tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de cr\u00e9dito ordinario.<\/p>\n

          2- Personas especialmente relacionadas con el concursado.<\/strong>\u00a0Ver\u00a0art. 93.2. 2\u00ba<\/a>.<\/p>\n

          Se aclara que los acreedores que hayan capitalizado directa o indirectamente todo o parte de sus cr\u00e9ditos en cumplimiento de un acuerdo de refinanciaci\u00f3n adoptado de conformidad con el art\u00edculo 71 bis o la disposici\u00f3n adicional cuarta, de un acuerdo extrajudicial de pagos o de un convenio concursal, y aunque hayan asumido cargos en la administraci\u00f3n del deudor por raz\u00f3n de la capitalizaci\u00f3n, no tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de personas especialmente relacionadas con el concursado<\/em><\/strong>\u00a0a los efectos de la calificaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos que ostenten contra el deudor como consecuencia de la refinanciaci\u00f3n que le hubiesen otorgado en virtud de dicho acuerdo o convenio.<\/p>\n

          Tampoco tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de\u00a0administradores de hecho<\/em><\/strong>\u00a0los acreedores que hayan suscrito un acuerdo de refinanciaci\u00f3n, convenio concursal o acuerdo extrajudicial de pagos por las obligaciones que asuma el deudor en relaci\u00f3n con el plan de viabilidad salvo que se probase la existencia de alguna circunstancia que pudiera justificar esta condici\u00f3n.<\/p>\n

          3.- Informe de la Administraci\u00f3n concursal.\u00a0<\/strong>Ver\u00a0art. 94. 5<\/a>.<\/p>\n

          –\u00a0No ser\u00e1n precisos nuevos informes de valoraci\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0para bienes inmuebles si los hay realizados por una sociedad de tasaci\u00f3n homologada e inscrita en el Registro Especial del Banco de Espa\u00f1a dentro de los doce meses anteriores a la fecha de declaraci\u00f3n de concurso o, para bienes distintos de los inmuebles, por experto independiente, dentro de los seis meses anteriores a la fecha de declaraci\u00f3n del concurso.<\/p>\n

          – Los bienes o derechos sobre los que estuviesen constituidas las garant\u00edas, que estuvieran denominados en moneda distinta al euro, se convertir\u00e1n al euro<\/em><\/strong>\u00a0aplicando el tipo de cambio de la fecha de la valoraci\u00f3n, entendido como el tipo de cambio medio de contado.<\/p>\n

          – Si concurrieran\u00a0nuevas circunstancias<\/em><\/strong>\u00a0que pudieran modificar significativamente el valor razonable de los bienes, deber\u00e1 aportarse un\u00a0nuevo informe<\/em><\/strong>\u00a0de sociedad de tasaci\u00f3n homologada e inscrita en el Registro Especial del Banco de Espa\u00f1a o de experto independiente, seg\u00fan proceda (antes s\u00f3lo experto).<\/p>\n

          – El informe sobre\u00a0viviendas terminadas<\/em><\/strong>, podr\u00e1 sustituirse por una valoraci\u00f3n actualizada de menos de seis a\u00f1os. Se indica c\u00f3mo ha de hacerse.<\/p>\n

          – El\u00a0coste<\/em><\/strong>\u00a0de los informes o valoraciones ser\u00e1 liquidado con cargo a la masa y deducido de la retribuci\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal salvo excepciones.<\/p>\n

          Seg\u00fan la D. Tr. 1\u00aa, lo dispuesto en los art\u00edculos 92.5\u00ba, 93.2.2\u00ba y 94.5, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los\u00a0procedimientos concursales en tramitaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en los que no se haya presentado el texto definitivo del informe de la administraci\u00f3n concursal.<\/p>\n

          \u00a02.- C\u00d3DIGO DE BUENAS PR\u00c1CTICAS. <\/strong><\/p>\n

          El art\u00edculo 2 modifica el\u00a0Real Decreto-ley 6\/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios sin recursos<\/a>.<\/p>\n

          – Se ampl\u00eda el \u00e1mbito subjetivo del umbral de exclusi\u00f3n, incluyendo como nuevo supuesto de especial vulnerabilidad el del\u00a0deudor mayor de 60 a\u00f1os<\/strong>, aunque no re\u00fana los requisitos para ser considerado unidad familiar con ingresos bajos.<\/p>\n

          – Se incrementa el\u00a0l\u00edmite anual de renta de las familias beneficiarias<\/strong>, que se calcular\u00e1 con base en el IPREM anual de 14 mensualidades (antes, doce meses, por lo que es un 16,66% m\u00e1s).<\/p>\n

          – Se introduce una nueva forma de c\u00e1lculo del\u00a0l\u00edmite del precio de los bienes inmuebles adquiridos<\/strong>. Ya no se atiene a los habitantes de la poblaci\u00f3n. El precio de adquisici\u00f3n del bien inmueble hipotecado no ha de exceder en un 20% del que resultar\u00eda de multiplicar la extensi\u00f3n del inmueble por el precio medio por metro cuadrado para vivienda libre que arroje el \u00cdndice de Precios de la Vivienda elaborado por el Ministerio de Fomento para el a\u00f1o de adquisici\u00f3n del bien inmueble y la provincia en que est\u00e9 radicada dicho bien, con un l\u00edmite absoluto de\u00a0300.000 euros<\/strong>. Los inmuebles adquiridos antes del a\u00f1o 1995 tomar\u00e1n como precio medio de referencia el relativo al a\u00f1o 1995. Para la medida de reducci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s aplicable a Euribor + 0,25%, el l\u00edmite es de 250.000 euros.<\/p>\n

          – No se aplicar\u00e1n las\u00a0cl\u00e1usulas suelo<\/strong>\u00a0a aquellos deudores situados en el nuevo umbral de exclusi\u00f3n que las tuvieran incluidas en sus contratos. En concreto, se inaplicar\u00e1n con car\u00e1cter indefinido las cl\u00e1usulas limitativas de la bajada del tipo de inter\u00e9s previstas en los contratos de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

          – La obligaci\u00f3n de publicar el listado de entidades adheridas<\/strong>\u00a0al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas ahora se regula por la D. Ad. 5\u00aa.<\/p>\n

          \u2013\u00a0Todas las entidades<\/strong>\u00a0que a la entrada en vigor de este real decreto-ley se encontrasen adheridas al DCBP,\u00a0se considerar\u00e1n adheridas<\/strong>\u00a0al mencionado C\u00f3digo en la redacci\u00f3n dada en este real decreto-ley,\u00a0salvo<\/strong>\u00a0que en el plazo de un mes comuniquen expresamente el acuerdo de su \u00f3rgano de administraci\u00f3n por el que solicitan mantenerse en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de las versiones previas que correspondan.<\/p>\n

          – Dentro de 40 d\u00edas\u00a0se publicar\u00e1 el listado<\/strong>\u00a0de entidades adheridas en la sede electr\u00f3nica de la Secretar\u00eda General del Tesoro y Pol\u00edtica Financiera y en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb. Las posteriores comunicaciones se publicar\u00e1n trimestralmente en los mismos lugares s\u00f3lo si hay variaciones.<\/p>\n

          \u00a03.-\u00a0MORATORIA EN LANZAMIENTOS.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

          El art\u00edculo 3 modifica la\u00a0Ley 1\/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social<\/a>\u00a0para\u00a0extender la suspensi\u00f3n de lanzamientos\u00a0<\/strong>derivados de un proceso judicial o extrajudicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria en los que se hubiese adjudicado al acreedor, o a persona que act\u00fae por su cuenta, la vivienda habitual de personas que se encuentren en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias econ\u00f3micas previstas en el art 1 de la referida Ley 1\/2013.<\/p>\n

          – La moratoria conclu\u00eda el 15 de mayo de 2015 y ahora\u00a0se extiende hasta el 15 de mayo de 2017<\/strong>.<\/p>\n

          – Se a\u00f1ade un supuesto de vulnerabilidad:\u00a0h) El deudor mayor de 60 a\u00f1os.<\/em><\/strong><\/p>\n

          – En cuanto a las circunstancias econ\u00f3micas que han de cumplirse,\u00a0aumenta un 16,66% el l\u00edmite de ingresos<\/strong>, pues la referencia al Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples anual atiende a catorce pagas y no a doce.<\/p>\n

          MEDIADOR CONCURSAL.<\/strong>^<\/strong><\/a>^<\/strong><\/a><\/p>\n

          La\u00a0D. Ad. 1\u00aa<\/a>\u00a0regula sus funciones y la\u00a0D. Ad. 2\u00aa<\/a>\u00a0su remuneraci\u00f3n.<\/p>\n

          A) Funciones de mediaci\u00f3n concursal.<\/strong><\/p>\n

          las\u00a0C\u00e1maras Oficiales de Comercio<\/strong>, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n as\u00ed como la C\u00e1mara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n de Espa\u00f1a, podr\u00e1n desempe\u00f1ar las funciones de mediaci\u00f3n concursal previstas en el t\u00edtulo X de la Ley 22\/2003, de 9 de julio, Concursal. Podr\u00e1n constituir una comisi\u00f3n de sobreendeudamiento u \u00f3rgano equivalente, que deber\u00e1 estar compuesto, al menos, por una persona que re\u00fana los requisitos exigidos por el\u00a0art\u00edculo 233.1<\/a>\u00a0de la Ley Concursal, para ejercer como mediador concursal.<\/p>\n

          Estas mismas C\u00e1maras podr\u00e1n desempe\u00f1ar funciones adicionales que permitan\u00a0auxiliar a los comerciantes en materia concursal<\/strong>, tales como las de asesoramiento, preparaci\u00f3n de solicitudes de designaci\u00f3n de mediador, de acuerdos extrajudiciales de pagos, preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n, elaboraci\u00f3n de listas de acreedores, cr\u00e9ditos y contratos, de evaluaci\u00f3n previa de propuestas de convenio.<\/p>\n

          B) Remuneraci\u00f3n del mediador concursal.<\/strong><\/p>\n

          a) La\u00a0base de remuneraci\u00f3n<\/strong>se calcular\u00e1 aplicando sobre el\u00a0activo y el pasivo del deudor los porcentajes establecidos en el anexo<\/a> del Real Decreto\u00a01860\/2004, de 6 de septiembre, por el que se establece el arancel de derechos de los administradores concursales.<\/p>\n

          b) Si el deudor fuera una persona natural sin actividad econ\u00f3mica, se aplicar\u00e1 una\u00a0reducci\u00f3n<\/strong>del 70% sobre la base de remuneraci\u00f3n del apartado anterior. La reducci\u00f3n ser\u00e1 del 50% para el deudor fuera una persona natural empresario, y del 30% si el deudor fuera una sociedad.<\/p>\n

          c) Si se aprobara el\u00a0acuerdo extrajudicial de pagos<\/strong>, se aplicar\u00e1 una retribuci\u00f3n complementaria igual al 0,25% del activo del deudor.<\/p>\n

          d) Este r\u00e9gimen es\u00a0provisional<\/strong>hasta que se desarrolle reglamentariamente el r\u00e9gimen retributivo del mediador concursal.<\/p>\n

          11.- MEDIDOR DE SOLVENCIA.<\/strong><\/p>\n

          Con el objetivo de facilitar que cualquier interesado pueda tener conocimiento de su situaci\u00f3n financiera personal, se habilitar\u00e1 una aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica<\/strong>\u00a0en la p\u00e1gina web del Ministerio de Econom\u00eda y Competitividad accesible de forma confidencial, gratuita y telem\u00e1tica a trav\u00e9s de la cual se podr\u00e1 determinar la situaci\u00f3n de solvencia en la que se encuentra a los efectos de la aplicaci\u00f3n de lo previsto en el t\u00edtulo I de este real decreto-ley.<\/p>\n

          12.- DOS ART\u00cdCULOS PARA LA PR\u00c1CTICA NOTARIAL Y REGISTRAL. <\/strong><\/p>\n

          Art\u00edculo 233. Nombramiento de mediador concursal.<\/strong><\/p>\n

          El nombramiento de mediador concursal habr\u00e1 de recaer en la persona natural o jur\u00eddica a la que de forma secuencial corresponda de entre las que figuren en la\u00a0lista oficial<\/strong>que se publicar\u00e1 en el portal correspondiente del \u2018\u2018Bolet\u00edn Oficial del Estado\u2019\u2019, la cual ser\u00e1 suministrada por el Registro de Mediadores e Instituciones de Mediaci\u00f3n del Ministerio de Justicia. El mediador concursal deber\u00e1 reunir la condici\u00f3n de mediador<\/strong>de acuerdo con la\u00a0Ley 5\/2012, de 6 de julio<\/a>, de mediaci\u00f3n en asuntos civiles y mercantiles, y, para actuar como administrador concursal, las condiciones previstas en el art\u00edculo 27.<\/p>\n

          Reglamentariamente se determinar\u00e1n las reglas para el\u00a0c\u00e1lculo de la retribuci\u00f3n<\/strong>\u00a0del mediador concursal, que deber\u00e1 fijarse en su acta de nombramiento<\/strong>. En todo caso, la retribuci\u00f3n a percibir depender\u00e1 del tipo de deudor, de su pasivo y activo y del \u00e9xito alcanzado en la mediaci\u00f3n. En todo lo no previsto en esta Ley en cuanto al mediador concursal, se estar\u00e1 a lo dispuesto en materia de nombramiento de expertos independientes.<\/p>\n

          Al aceptar el nombramiento, el mediador concursal deber\u00e1 facilitar al registrador mercantil o notario, si hubiera sido nombrado por \u00e9stos, una\u00a0direcci\u00f3n electr\u00f3nica<\/strong>que cumpla con las condiciones establecidas en el\u00a0art\u00edculo 29.6 de esta Ley<\/a>, en la que los acreedores podr\u00e1n realizar cualquier comunicaci\u00f3n o notificaci\u00f3n.<\/p>\n

          El registrador o el notario proceder\u00e1 al nombramiento de mediador concursal<\/strong>. Cuando la solicitud se haya dirigido a una C\u00e1mara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n o a la C\u00e1mara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n de Espa\u00f1a, la propia c\u00e1mara asumir\u00e1 las funciones de mediaci\u00f3n conforme a lo dispuesto la Ley 4\/2014, de 1 de abril, B\u00e1sica de las C\u00e1maras Oficiales de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n, y designar\u00e1 una comisi\u00f3n encargada de mediaci\u00f3n, en cuyo seno deber\u00e1 figurar, al menos, un mediador concursal. Una vez que el mediador concursal\u00a0acepte el cargo<\/strong>, el registrador mercantil, el notario o la C\u00e1mara Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n dar\u00e1 cuenta del hecho por\u00a0certificaci\u00f3n o copia remitidas a los registros p\u00fablicos de bienes<\/strong>competentes para su constancia por\u00a0anotaci\u00f3n preventiva<\/strong>\u00a0en la correspondiente hoja registral, as\u00ed como al Registro Civil y a los dem\u00e1s registros p\u00fablicos que corresponda,\u00a0comunicar\u00e1<\/strong>\u00a0de oficio la apertura de negociaciones al\u00a0juez competente<\/strong>\u00a0para la declaraci\u00f3n de concurso y ordenar\u00e1 su\u00a0publicaci\u00f3n en el \u2018\u2018Registro P\u00fablico Concursal\u2019\u2019<\/strong>.<\/p>\n

          Asimismo, dirigir\u00e1 una\u00a0comunicaci\u00f3n<\/strong>por medios electr\u00f3nicos a la\u00a0Agencia Estatal de la Administraci\u00f3n Tributaria<\/strong>y a la Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social<\/strong>\u00a0a trav\u00e9s de los medios que \u00e9stas habiliten en sus respectivas sedes electr\u00f3nicas, conste o no su condici\u00f3n de acreedoras, en la que deber\u00e1 hacer constar la identificaci\u00f3n del deudor con su nombre y N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal y la del mediador con su nombre, N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal y direcci\u00f3n electr\u00f3nica, as\u00ed como la fecha de aceptaci\u00f3n del cargo por \u00e9ste. Igualmente se remitir\u00e1\u00a0comunicaci\u00f3n a la representaci\u00f3n de los trabajadores<\/strong>, si la hubiere, haci\u00e9ndoles saber de su derecho a personarse en el procedimiento.<\/p>\n

          Art\u00edculo 242 bis. Especialidades del acuerdo extrajudicial de pagos de personas naturales no empresarios.<\/strong><\/p>\n

          El acuerdo extrajudicial de pagos de personas naturales no empresarios se regir\u00e1 por lo dispuesto en este t\u00edtulo con las siguientes especialidades:<\/p>\n

          1.\u00ba La\u00a0solicitud deber\u00e1 presentarse ante el notario del domicilio del deudor<\/strong><\/p>\n

          2.\u00ba El notario, una vez constatada la suficiencia de la documentaci\u00f3n aportada y la procedencia de la negociaci\u00f3n del acuerdo extrajudicial de pagos deber\u00e1, de oficio,\u00a0comunicar la apertura de las negociaciones al juzgado<\/strong>\u00a0competente para la declaraci\u00f3n del concurso.<\/p>\n

          3.\u00ba El notario\u00a0impulsar\u00e1 las negociaciones<\/strong>\u00a0entre el deudor y sus acreedores, salvo que designase, si lo estimase conveniente pudiendo designar, en su caso, un mediador concursal<\/strong>. El nombramiento del mediador concursal deber\u00e1 realizarse en los cinco d\u00edas siguientes a la recepci\u00f3n por el notario de la solicitud del deudor, debiendo el mediador aceptar el cargo en un plazo de cinco d\u00edas.<\/p>\n

          4.\u00ba Las actuaciones notariales o registrales descritas en el art\u00edculo 233\u00a0no devengar\u00e1n retribuci\u00f3n arancelaria alguna<\/strong>.<\/p>\n

          5.\u00ba El\u00a0plazo<\/strong>\u00a0para la comprobaci\u00f3n de la existencia y cuant\u00eda de los cr\u00e9ditos y realizar la convocatoria de la reuni\u00f3n entre deudor y acreedores ser\u00e1 de\u00a0quince d\u00edas<\/strong>\u00a0desde la notificaci\u00f3n al notario de la solicitud o de diez d\u00edas desde la aceptaci\u00f3n del cargo por el mediador, si se hubiese designado mediador. La reuni\u00f3n deber\u00e1 celebrarse en un plazo de treinta d\u00edas desde su convocatoria.<\/p>\n

          6.\u00ba La\u00a0propuesta de acuerdo<\/strong>\u00a0se remitir\u00e1 con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de quince d\u00edas naturales a la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la reuni\u00f3n, pudiendo los acreedores remitir propuestas alternativas o de modificaci\u00f3n dentro de los diez d\u00edas naturales posteriores a la recepci\u00f3n de aqu\u00e9l.<\/p>\n

          7.\u00ba La\u00a0propuesta de acuerdo<\/strong>\u00a0\u00fanicamente podr\u00e1 contener las medidas previstas en las letras a), b) y c) del\u00a0art\u00edculo 236.1<\/a>.<\/p>\n

          8.\u00ba El\u00a0plazo de suspensi\u00f3n de las ejecuciones<\/strong>\u00a0previsto en el\u00a0art\u00edculo 235\u00a0<\/a>ser\u00e1 de dos meses desde la comunicaci\u00f3n de la apertura de las negociaciones al juzgado salvo que, con anterioridad, se adoptase o rechazase el acuerdo extrajudicial de pagos o tuviese lugar la declaraci\u00f3n de concurso.<\/p>\n

          9.\u00ba Si al t\u00e9rmino del plazo de dos meses el notario o, en su caso, el mediador,\u00a0considera que no es posible alcanzar un acuerdo<\/strong>, instar\u00e1 el concurso del deudor en los diez d\u00edas siguientes, remitiendo al juez un informe razonado con sus conclusiones.<\/p>\n

          10.\u00ba El concurso consecutivo se abrir\u00e1 directamente en la fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n

          Reglamentariamente se determinar\u00e1\u00a0r\u00e9gimen de responsabilidad de los notarios<\/strong>que intervengan en los acuerdos extrajudiciales de pagos de las personas naturales no empresarios. Su retribuci\u00f3n ser\u00e1 la prevista para los mediadores concursales.<\/p>\n

          Las\u00a0disposiciones transitorias<\/strong>\u00a0se han entremezclado en el resumen.<\/p>\n

          Est\u00e9 RDLey\u00a0entr\u00f3 en vigor el 1\u00ba de marzo de 2015.<\/strong><\/p>\n

          \u00a0(JFME), salvo la parte del acuerdo extrajudicial de pagos, redactada por\u00a0Bel\u00e9n Merino Espinar<\/a>.<\/p>\n

          Ver\u00a0cuadro comparativo<\/strong><\/a>.<\/p>\n

          Ver\u00a0resumen Consejo de Ministros previo<\/strong><\/a>.<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-2109 \u2013 44\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 658\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0Convalidaci\u00f3n por el Congreso<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          SEGUROS PRIVADOS.<\/strong>\u00a0Real Decreto 128\/2015, de 27 de febrero, por el que se modifica el Reglamento de Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los Seguros Privados, aprobado por Real Decreto 2486\/1998, de 20 de noviembre, en materia de tipo de inter\u00e9s aplicable para el c\u00e1lculo de la provisi\u00f3n de seguros de vida.<\/p>\n

          Mediante este real decreto se modifica el\u00a0Reglamento de Ordenaci\u00f3n y Supervisi\u00f3n de los Seguros Privados<\/a>\u00a0con el fin de\u00a0adaptar el tipo de inter\u00e9s para el c\u00e1lculo de la provisi\u00f3n de seguros de vida<\/strong>\u00a0recogido en el\u00a0art\u00edculo 33<\/a>\u00a0, para obtener unos tipos m\u00e1s pr\u00f3ximos a los que resultar\u00edan aplicando el nuevo r\u00e9gimen de Solvencia II regulado en la\u00a0Directiva 2009\/138\/C<\/a>.<\/p>\n

          Al mismo tiempo, se trata de evitar que la ca\u00edda de tipos en el mercado suponga para las entidades aseguradores una exigencia de mayores dotaciones de provisiones t\u00e9cnicas que podr\u00eda trasladarse a los asegurados v\u00eda aumento de primas y, en consecuencia, suponerles un mayor coste. .<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-2119 \u2013 2\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 153\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n<\/a>

          DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS:<\/strong><\/span><\/h6>\n

          CASTILLA-LA MANCHA.\u00a0<\/strong>Ley 8\/2014, de 20 de noviembre, por la que se modifica la Ley 2\/2010, de 13 de mayo, de Comercio de Castilla-La Mancha.<\/p>\n

          Destacar las siguientes novedades:<\/p>\n

          1) Se actualiza el\u00a0concepto de establecimiento mercantil<\/strong>, estableciendo una regulaci\u00f3n m\u00e1s amplia del derecho de desistimiento en los contratos a distancia y los contratos celebrados fuera del establecimiento, al tiempo que se ampl\u00eda el plazo para su ejercicio a catorce d\u00edas naturales.<\/p>\n

          La ley regula igualmente las obligaciones que asumen ambas partes del contrato en caso de desistimiento, as\u00ed como los efectos del mismo respecto a los contratos complementarios y establece una nueva definici\u00f3n de contrato a distancia.<\/p>\n

          2) Se deja sin aplicaci\u00f3n en el \u00e1mbito territorial de Castilla-La Mancha el Decreto 2414\/1961, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.<\/p>\n

          3) Se modifica el Decreto Legislativo 1\/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenaci\u00f3n del Territorio y de la Actividad Urban\u00edstica.<\/p>\n

          4) Se ampl\u00eda, hasta un m\u00e1ximo de quince a\u00f1os, el plazo de duraci\u00f3n de las autorizaciones para el ejercicio del comercio ambulante.<\/p>\n

          Entr\u00f3 en vigor el 23 de diciembre de 2014. (GGB)<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1627 \u2013 11 p\u00e1gs. \u2013 222 KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0\u00a0<\/p>\n

          RESOLUCIONES:<\/strong><\/span><\/p>\n<\/a>

          SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES (BOE 23-2-2015)<\/strong>\u00a0^<\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

          CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD POR V\u00cdA TELEM\u00c1TICA: LIQUIDACI\u00d3N DE IMPUESTOS Y PROVISI\u00d3N DE FONDOS PARA EL BORME<\/strong>.\u00a0Resoluci\u00f3n de 2 de febrero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, por la que se publica, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo 327 de la Ley Hipotecaria, la sentencia del Juzgado de lo Mercantil n.\u00ba 3 de Valencia, de 25 de febrero de 2013, que ha devenido firme.<\/p>\n

          Publica el fallo de la\u00a0Sentencia firme del Juzgado de lo Mercantil n\u00ba 3 de Valencia, de 25 de febrero de 2013<\/strong>, que\u00a0estima la demanda contra la<\/strong>\u00a0R. 15 de junio de 2011<\/a>,\u00a0revoc\u00e1ndola<\/strong>\u00a0en los particulares cuestionados que se contraen al primero de los defectos impugnados.<\/p>\n

          \u00a0PDF (BOE-A-2015-1814 \u2013 1 p\u00e1g. \u2013 142 KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n<\/a>

          \u00a0<\/strong>RESOLUCIONES DGRN FEBRERO 2015<\/strong><\/span><\/h6>\n

          \u00a0CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA POR CADUCIDAD.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 9 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Oviedo n.\u00ba 4 a practicar la cancelaci\u00f3n de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.<\/p>\n

          Hechos:<\/strong>\u00a0Se otorga una escritura de constituci\u00f3n de hipoteca en garant\u00eda de un cr\u00e9dito y de sus renovaciones hasta un plazo m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os. Pasados los diez a\u00f1os se solicita la cancelaci\u00f3n por caducidad mediante instancia.<\/p>\n

          El registrador<\/strong>\u00a0deniega la cancelaci\u00f3n solicitada porque entiende que el plazo de diez a\u00f1os est\u00e1 referido a la obligaci\u00f3n principal, el cr\u00e9dito, no a la hipoteca propiamente y por tanto no es aplicable el art\u00edculo 82.2, pero incluso aun cuando fuera aplicable dicho art\u00edculo habr\u00eda que esperar un a\u00f1o adicional, porque considera aplicable el \u00faltimo p\u00e1rrafo de dicho art\u00edculo.<\/p>\n

          El interesado<\/strong>\u00a0recurre y alega que la cancelaci\u00f3n se solicita porque la propia hipoteca est\u00e1 caducada, en base a lo dispuesto en el art\u00edculo 79.2<\/a>\u00a0y\u00a082.2\u00a0<\/a>de la \u00a0LH, y que \u00a0no se solicita en base al art\u00edculo 82 p\u00e1rrafo \u00faltimo.<\/p>\n

          La DGRN<\/strong>\u00a0desestima el recurso entendiendo tambi\u00e9n, como el registrador, que el plazo de diez a\u00f1os no era de caducidad de la hipoteca sino de nacimiento del cr\u00e9dito para ser garantizado, y\u00a0 que para que se produzca la caducidad \u00a0convencional\u00a0 autom\u00e1tica tiene que estar claramente establecido.<\/p>\n

          Comentario.-<\/strong>\u00a0 Hay que tener en cuenta varios conceptos, que creo se mezclan: la caducidad del derecho inscrito, la prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n para ejercitar dicho derecho, y la cancelaci\u00f3n registral del derecho. Con el texto de la ley en la mano tiene raz\u00f3n el recurrente (la hipoteca como tal derecho real de garant\u00eda ha caducado, parece claro, pues su plazo era de 10 a\u00f1os); ahora bien la DGRN siempre ha sido reacia en su interpretaci\u00f3n a permitir esa cancelaci\u00f3n registral \u00a0unilateral, que supone una excepci\u00f3n a la regla general para modificar un asiento de consentimiento del titular registral o resoluci\u00f3n judicial. Por eso vemos que en la pr\u00e1ctica cotidiana, existen derecho caducados, por ejemplo arrendamientos cuyo plazo ha vencido hace a\u00f1os, cuya solicitud de cancelaci\u00f3n por caducidad se deniega invariablemente. La propia norma en \u00e9poca reciente (reforma de 2001) ha sido dulcificada\u00a0introduci\u00e9ndose un \u00faltimo p\u00e1rrafo \u00a0al\u00a0art\u00edculo 82<\/a>\u00a0para los derechos de garant\u00eda (hipotecas y condici\u00f3n resolutoria) que permite la posibilidad de cancelarlos unilateralmente si bien respetando el transcurso del plazo de \u00a0prescripci\u00f3n \u00a0de la acci\u00f3n real (15 \u00f3 20 a\u00f1os) y de un a\u00f1o m\u00e1s adicional. (AFS)<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1333 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 193\u00a0KB<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          FORMA DE CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL: ES ADMISIBLE EL CORREO ELECTR\u00d3NICO SI CONSTA QUE FUE RECIBIDO POR SU DESTINATARIO.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 13 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador mercantil y de bienes muebles IV de Barcelona, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de determinados acuerdos adoptados por la junta general de una sociedad.<\/p>\n

          Hechos<\/strong>: Los\u00a0hechos<\/strong>\u00a0de esta resoluci\u00f3n son los siguientes:<\/p>\n

          1\u00ba<\/strong>. En los estatutos de una sociedad como forma de convocar la junta se establece que se har\u00e1 por medio \u201cde\u00a0procedimientos telem\u00e1ticos<\/strong>, mediante el uso de firma electr\u00f3nica. En caso de no ser posible se har\u00e1 mediante\u00a0cualquier otro procedimiento de comunicaci\u00f3n, individual y escrito<\/strong>\u00a0que asegure la recepci\u00f3n por todos los socios en el lugar designado al efecto o en el que conste en el libro registro de socios\u201d.<\/p>\n

          2\u00ba<\/strong>. La convocatoria se hace por\u00a0correo electr\u00f3nico pero sin firma<\/strong>\u00a0electr\u00f3nica.<\/p>\n

          3\u00ba<\/strong>. En el acta notarial levantada de la celebraci\u00f3n de la junta consta que\u00a0el socio no asistente recibi\u00f3 el correo pues contesta al mismo expresando que no se da por notificado<\/strong>\u00a0dado que la convocatoria no se ha hecho conforme a estatutos.<\/p>\n

          El registrador\u00a0suspende<\/strong>\u00a0la inscripci\u00f3n pues la \u00a0\u201cjunta ha sido convocada mediante correo electr\u00f3nico, sin que cumpla el requisito exigido en los estatutos<\/strong>\u00a0\u00abmediante el uso de la firma electr\u00f3nica\u00bb. Existiendo previsi\u00f3n estatutaria sobre la forma de convocatoria \u00e9sta ha de ser estrictamente observada, sin que pueda acudirse, v\u00e1lida y eficazmente, a cualquier otro sistema. (Art\u00edculo 173 de la Ley de Sociedades de Capital, 97.1.2.\u00aa y 3.\u00aa, 107.2, 112 y 186.1 del Reglamento del Registro Mercantil. (R. de 29 de abril de 2000<\/a>yR. 26 de febrero de 2014<\/a>).<\/p>\n

          El interesado recurre alegando que la \u201cjunta fue convocada mediante correo electr\u00f3nico utilizando ese medio como procedimiento de comunicaci\u00f3n de manera directa e individual dirigido al socio\u201d habiendo quedado acreditada su recepci\u00f3n. \u00a0<\/p>\n

          Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG admite el recurso\u00a0revocando<\/strong>\u00a0el acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/p>\n

          Al hilo de su acuerdo hace las siguientes interesantes declaraciones:<\/p>\n

          1\u00aa. Todo acto social debe\u00a0acomodarse a las exigencias derivadas de las normas<\/strong>\u00a0establecidas en los estatutos.<\/p>\n

          2\u00aa. La previsi\u00f3n estatutaria sobre\u00a0la forma de convocatoria de la junta general debe ser estrictamente observada<\/strong>, sin que quepa la posibilidad de acudir v\u00e1lida y eficazmente a cualquier otro sistema.<\/p>\n

          3\u00aa La DG y el TS han entendido que\u00a0el\u00a0 correo certificado con aviso de recibo cumple las exigencias legales<\/strong>\u00a0cuando lo que establecen los estatutos es que la convocatoria se har\u00e1 por cualquier medio de comunicaci\u00f3n directa por escrito.<\/p>\n

          4\u00aa. La DG tambi\u00e9n\u00a0ha admitido<\/strong>\u00a0(R. 28 de octubre de 2014<\/a>)\u00a0el uso del correo electr\u00f3nico<\/strong>\u00a0como medio de convocatoria sin necesidad de firma electr\u00f3nica \u201csi es\u00a0complementado<\/strong>\u00a0con alg\u00fan procedimiento que permita el\u00a0acuse de recibo<\/strong>\u00a0del env\u00edo (como, por ejemplo, ser\u00edan la solicitud de confirmaci\u00f3n de lectura, u otros medios que permitan obtener prueba de la remisi\u00f3n y recepci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n)\u201d.<\/p>\n

          5\u00aa. Dado que el socio ha\u00a0contestado al correo<\/strong>\u00a0y reconoce que lo ha recibido \u201ces evidente que la disposici\u00f3n estatutaria que exige al menos la comunicaci\u00f3n escrita e individual que asegure la recepci\u00f3n de la convocatoria ha sido respetada\u201d.<\/p>\n

          6\u00aa. Que en todo caso debe \u201cevitarse la reiteraci\u00f3n de tr\u00e1mites y costes innecesarios<\/strong>, que no proporcionen garant\u00edas adicionales\u201d. \u00a0<\/p>\n

          7\u00aa. Y que si el socio considera que no se han cumplido en sus estrictos t\u00e9rminos los estatutos de la sociedad siempre le queda la v\u00eda de impugnar los acuerdos sociales, incluso solicitando la suspensi\u00f3n del acuerdo impugnado.<\/p>\n

          Comentario:<\/strong>\u00a0Estimo que\u00a0lo m\u00e1s importante<\/strong>\u00a0de esta resoluci\u00f3n es la admisi\u00f3n del\u00a0correo electr\u00f3nico como forma normal de convocar las juntas generales<\/strong>, siempre que quede constancia de que\u00a0ha sido recibido<\/strong>\u00a0por todos los socios. Es decir que si los estatutos se limitan a copiar el texto legal de que la convocatoria puede hacerse por cualquier procedimiento de comunicaci\u00f3n individual y escrito que asegure la recepci\u00f3n del anuncio por el socio, ese medio de comunicaci\u00f3n puede ser, aparte del correo certificado con acuse o no de recibo o del burofax,\u00a0el correo electr\u00f3nico normal y corriente<\/strong>\u00a0enviado con\u00a0petici\u00f3n de confirmaci\u00f3n de lectura<\/strong>\u00a0o bien, si es posible, acreditando por medio del prestador de los servicios de correo electr\u00f3nico que el mismo ha sido debidamente remitido y recibido o tambi\u00e9n, como en este caso,\u00a0si el o los destinatarios reconocen expresamente su recepci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

          Por ello\u00a0ser\u00e1 admisible<\/strong>\u00a0establecer en estatutos como forma de convocar la junta la del correo electr\u00f3nico siempre que se complemente ese medio con la exigencia\u00a0\u00a0 relativa a la forma de acreditar la recepci\u00f3n del mismo. Por tanto esta resoluci\u00f3n es una muestra m\u00e1s de que nuestro CD, siguiendo las directrices que llegan de la UE en cuanto a la simplificaci\u00f3n y eliminaci\u00f3n de trabas administrativas a las empresas que faciliten y eliminen costes de funcionamiento,\u00a0en supuestos dudosos o l\u00edmites<\/strong>\u00a0como el contemplado en los hechos de la resoluci\u00f3n, se va a inclinar siempre\u00a0por la simplificaci\u00f3n y por la no reiteraci\u00f3n de tr\u00e1mites<\/strong>\u00a0que como muy bien dice lo \u00fanico que consiguen es retrasar la adopci\u00f3n de los pertinentes acuerdos. Aunque en este concreto caso en que el capital pertenec\u00eda a dos socios al 50% es m\u00e1s que probable que si hubiera asistido el otro o asistiese a una nueva convocatoria de junta,\u00a0el acuerdo no hubiera podido adoptarse<\/strong>\u00a0(empate en la junta) provocando una paralizaci\u00f3n de la junta general con la consiguiente causa de disoluci\u00f3n de la sociedad. Por ello este caso, como hemos indicado, es l\u00edmite en cuanto a las facilidades que se puedan dar para la inscripci\u00f3n de unos determinados acuerdos sociales, pues esas facilidades siempre deben estar orientadas por los principios de seguridad jur\u00eddica societaria. (JAGV)<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1676 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 172\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          EL C\u00d3DIGO NACIONAL DE ACTIVIDAD ECON\u00d3MICA ES OBLIGATORIO PARA EL DEP\u00d3SITO DE CUENTAS..\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 14 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2013.<\/span><\/p>\n

          Hechos:<\/strong>\u00a0Se solicita el\u00a0dep\u00f3sito de cuentas<\/strong>\u00a0de una sociedad correspondiente al ejercicio de 2013.<\/p>\n

          La registradora suspende el dep\u00f3sito pues\u00a0no se ha consignado el CNAE de la actividad principal<\/strong>\u00a0de la sociedad. Art\u00edculo 20, apartado 2 de la\u00a0Ley 14\/2013, de 27 de septiembre<\/a>\u00a0y Real Decreto\u00a0475\/2007, de 13 de abril<\/a>.<\/p>\n

          El interesado recurre alegando que la norma s\u00f3lo es aplicable a los emprendedores y que el test de errores del programa no lo se\u00f1ala como tal.<\/p>\n

          Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG\u00a0confirma<\/strong>\u00a0la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n

          La DG basa su decisi\u00f3n, aparte de en las resoluciones que ya han tratado el tema, en la consideraci\u00f3n de que para la Ley de emprendedores, emprendedor es toda persona f\u00edsica o jur\u00eddica que desarrolle una actividad econ\u00f3mica empresarial o profesional y por tanto todas las sociedades de capital.<\/p>\n

          Comentario:<\/strong>\u00a0El problema planteado no pod\u00eda tener otra soluci\u00f3n. Si el modelo de hoja de datos generales, desde su origen en 1994, ven\u00eda exigiendo que constare el CNAE de la sociedad que depositaba sus cuentas, ahora, con el apoyo legal del art. 20 de la LE, era indudable que ese dato es de inexcusable constancia, no s\u00f3lo para la inscripci\u00f3n de la constituci\u00f3n de la sociedad o para la modificaci\u00f3n de su objeto, sino tambi\u00e9n para que la sociedad pueda efectuar el dep\u00f3sito de sus cuentas anuales.<\/p>\n

          La\u00a0cuesti\u00f3n<\/strong>\u00a0que puede suscitarse, y en la que no entra el CD,\u00a0es distinta<\/strong>\u00a0pues si el CNAE ya consta en la constituci\u00f3n y en definitiva en la hoja de la sociedad,\u00a0\u00bfpara qu\u00e9 reiterarlo en la hoja de datos generales del dep\u00f3sito de cuentas?<\/strong>\u00a0Y, si consta en la hoja de la sociedad y el que se consigna en la hoja de datos generales es diferente,\u00a0\u00bfpodr\u00e1 suspenderse el dep\u00f3sito?<\/strong>\u00a0Ambas preguntas nos plantean dudas, aunque parece que la primera, dado el distinto \u00e1mbito de las inscripciones y de los dep\u00f3sitos de cuentas parece que debe contestarse de forma positiva, es decir que hay que reiterarlo para el dep\u00f3sito de cuentas y en cuanto a la segunda cuesti\u00f3n planteada no creemos que la consignaci\u00f3n de un CNAE en el dep\u00f3sito distinto del que conste en la hoja de la sociedad constituya defecto que impida el dep\u00f3sito. Ning\u00fan obst\u00e1culo existe para que una sociedad tenga varias actividades y que en la constituci\u00f3n se consigne el CNAE de la actividad principal en ese momento y en el dep\u00f3sito se consigne un CNAE distinto que corresponda a la actividad concreta que haya desarrollado la sociedad en ese ejercicio. (JAGV).<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1678 \u2013 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 156\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO. CADUCIDAD.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 15 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de M\u00f3stoles n.\u00ba 3, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n por caducidad de dos anotaciones preventivas.<\/p>\n

          Supuesto de hecho:<\/strong><\/p>\n

          La anotaci\u00f3n de embargo letra B, de fecha 31 de diciembre de 2009, ha sido objeto de cancelaci\u00f3n por caducidad. A continuaci\u00f3n consta la inscripci\u00f3n de dominio a favor de la recurrente. Posteriormente, consta la anotaci\u00f3n letra C, de fecha 8 de junio de 2012, dimanante de los mismos autos que la letra B, acord\u00e1ndose por el Juzgado mantener el embargo y modificarlo. Finalmente consta la anotaci\u00f3n preventiva letra D de fecha 30 de mayo de 2013, de modificaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del embargo anterior.<\/p>\n

          Por tanto, la secuencia de las anotaciones que resulta del Registro es la siguiente: (i) anotaci\u00f3n letra B, (ii) anotaci\u00f3n letra C que mantiene y modifica la B y (iii) anotaci\u00f3n letra D, que modifica y amplia el embargo anotado.<\/p>\n

          Cuestiones<\/strong>:<\/p>\n

          I<\/strong>. \u00bfLa anotaci\u00f3n letra C, practicada porque el Juzgado acuerda mantener el embargo anotado supone una pr\u00f3rroga de la inicial anotaci\u00f3n letra B?\u00a0NO<\/strong>.<\/p>\n

          Dice la DGRN:<\/p>\n

          1<\/strong>\u00a0Como regla general, el asiento de anotaci\u00f3n preventiva puede ser objeto de pr\u00f3rroga (art. 86 LH<\/a>) por un plazo de cuatro a\u00f1os m\u00e1s siempre que el mandamiento ordenando la pr\u00f3rroga sea presentado antes de que caduque el asiento.<\/p>\n

          2<\/strong>\u00a0Para que exista pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n ha de ordenarse expresamente en el oportuno mandamiento y se har\u00e1 constar por medio de otra anotaci\u00f3n con lo que el c\u00f3mputo de la caducidad del nuevo plazo se iniciar\u00e1 desde la fecha de \u00e9sta (art. 86 LH<\/a>).<\/p>\n

          3<\/strong>\u00a0.Por tanto, no toda modificaci\u00f3n de una anotaci\u00f3n de embargo que se refleje en el Registro de la Propiedad constituye una anotaci\u00f3n de pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n anterior. Para que as\u00ed sea es preciso que se ordene y practique precisamente una anotaci\u00f3n de pr\u00f3rroga.<\/p>\n

          4<\/strong>\u00a0Fuera de este supuesto la modificaci\u00f3n del asiento anterior de anotaci\u00f3n preventiva que pueda provocar una anotaci\u00f3n posterior producir\u00e1 los efectos que el ordenamiento prevea para cada supuesto concreto (ampliaci\u00f3n de embargo, subrogaci\u00f3n procesal,\u2026), pero no el de pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n anterior (vid.\u00a0R. 29 de junio de 2013<\/a>).<\/p>\n

          CONCLUSI\u00d3N: Si bien es cierto que toda anotaci\u00f3n puede ser prorrogada antes de que caduque, dicha prorroga debe ordenarse expresamente y constatarse en el Registro mediante una espec\u00edfica anotaci\u00f3n de pr\u00f3rroga, cuya fecha constituir\u00e1 el d\u00eda inicial para el c\u00f3mputo de su caducidad. Por tanto, la anotaci\u00f3n de una modificaci\u00f3n de la anotaci\u00f3n anterior no implica pr\u00f3rroga de la misma.<\/p>\n

          II<\/strong>. \u00bfCaducada la anotaci\u00f3n letra B mantiene su vigencia la letra C?\u00a0SI<\/strong>.<\/p>\n

          Dice La DGRN: \u201c\u2026 En el caso de que una anotaci\u00f3n no prorrogada y modificada por otra u otras posteriores alcance su plazo de vigencia, caducar\u00e1 de conformidad con lo dispuesto en el\u00a0art. 86 LH<\/a>\u00a0de la Ley Hipotecaria sin perjuicio de la subsistencia de las anotaciones posteriores y de los efectos que, en su caso, deban producir (R. 3 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0R. 4 de Septiembre de 2003<\/a>,R. 5 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0R. 6 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0R. 8 de Septiembre de 2008<\/a>,\u00a0R. 9 de Septiembre de 2003<\/a>, y\u00a0R. 27 de junio de 2013<\/a>, y\u00a0R. 29 de junio de 2013<\/a>)\u2026\u201d<\/p>\n

          III<\/strong>. \u00bfMientras est\u00e9 vigente la anotaci\u00f3n letra B, que rango tiene la letra C que la modifica? durante la vigencia de la inicial anotaci\u00f3n de embargo a la que modificaba, la anotaci\u00f3n posterior de modificaci\u00f3n disfruta del rango que aquella tiene por raz\u00f3n de su fecha (R. 14 de julio de 2011<\/a>\u00a0por todas)<\/p>\n

          IV<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 rango tiene la anotaci\u00f3n letra C una vez caducada la letra B? producida la caducidad de la anotaci\u00f3n modificada, la de modificaci\u00f3n queda sujeta a su propio rango por raz\u00f3n de su propia fecha.<\/p>\n

          Dice la DGRN:<\/p>\n

          1<\/strong>. En el caso de que una anotaci\u00f3n no prorrogada y modificada por otra u otras posteriores alcance su plazo de vigencia, caducar\u00e1 de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 86 de la Ley Hipotecaria sin perjuicio de la subsistencia de las anotaciones posteriores y de los efectos que, en su caso, deban producir (3 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0 4 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0R. 5 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0R. 6 de Septiembre de 2003<\/a>,\u00a0R. 8 de Septiembre de 2008<\/a>,\u00a0R. 9 de Septiembre de 2003<\/a>, y\u00a0R. 27 de junio de 2013<\/a>, y\u00a0R. 29 de junio de 2013<\/a>)\u2026\u201d<\/p>\n

          Si durante la vigencia de la anotaci\u00f3n de embargo a la que modificaba, la anotaci\u00f3n posterior de modificaci\u00f3n disfrutaba del rango que aquella ostentaba por raz\u00f3n de su fecha (R. 14 de julio de 2011<\/a>\u00a0por todas), producida la caducidad de la anotaci\u00f3n modificada es obvio que la de modificaci\u00f3n queda sujeta a su propio rango por raz\u00f3n de su propia fecha. (JAR)<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1679 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 160\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          LEGITIMACI\u00d3N PARA RECURRIR. HIPOTECA SIN CONSTANCIA DE DOMICILIO Y VALOR DE TASACI\u00d3N. IUS DISTRAHENDI.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 19 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.\u00ba 5, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

          Hechos:<\/strong>\u00a0Se otorga una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario en la que, en lo relativo a la ejecuci\u00f3n de la hipoteca, se hace una menci\u00f3n gen\u00e9rica a la posibilidad del acreedor de acudir a la v\u00eda judicial pero no se se\u00f1ala ni un valor para subasta, ni un domicilio para notificaciones porque no se pacta la v\u00eda de ejecuci\u00f3n judicial directa, ni la extrajudicial.<\/p>\n

          El registrador<\/strong>\u00a0suspende la inscripci\u00f3n pues considera que dichos requisitos (valor para subasta y domicilio para notificaciones) son imprescindibles para inscribir la hipoteca en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n

          En cuanto al interesado recurrente que se dir\u00e1 alega que no tiene facultades expresas para recurrir, por lo que no le considera legitimado para ello.<\/p>\n

          El interesado<\/strong>, es decir la entidad bancaria (La Caixa), por medio de un sub apoderado, (una gestor\u00eda), recurre y alega que dichos requisitos son exigibles solamente para el caso de ejecuci\u00f3n directa de la hipoteca \u00a0o de la extrajudicial y ninguna de las dos v\u00edas se ha pactado, y que se prev\u00e9 en cambio que \u00a0el acreedor hipotecario pueda acudir a \u00a0la v\u00eda \u00a0ejecutiva ordinaria o a la declarativa, tal como resulta de la escritura.<\/p>\n

          La DGRN<\/strong>\u00a0estima el recurso.<\/p>\n

          En cuanto a la\u00a0legitimaci\u00f3n del recurrente<\/strong>\u00a0para presentar el recurso, entiende la DGRN que no se requiere una facultad expresa de presentar recursos, sino que es bastante el poder redactado en t\u00e9rminos m\u00e1s gen\u00e9ricos. Recuerda tambi\u00e9n que no estamos ante un recurso interpuesto por el mero presentador del documento, que no tiene legitimaci\u00f3n para recurrir, \u00a0sino por un apoderado del acreedor (una gestor\u00eda) que tiene facultades para presentar la escritura y realizar todos los tr\u00e1mites hasta su inscripci\u00f3n.<\/p>\n

          En cuanto al fondo del asunto, declara\u00a0 que es doctrina reiterada de la DGRN que el acceso por el acreedor a la v\u00eda de ejecuci\u00f3n directa (art\u00edculo 681 LEC<\/a>) o a la extrajudicial \u00a0(Art\u00edculo 129 LH)<\/a>\u00a0en ejercicio del \u201cius distrahendi\u201d requiere de estos dos requisitos (valor de subasta y domicilio), pero que\u00a0dichas v\u00edas son voluntarias, no obligatorias<\/strong>, por lo que la falta\u00a0 de dichos requisitos no impide la inscripci\u00f3n de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El acreedor, con independencia de las v\u00edas anteriores, \u00a0puede ejecutar en todo caso la hipoteca por la v\u00eda ejecutiva ordinaria\u00a0(art\u00edculo 636 y ss LEC)<\/a>\u00a0, o incluso acudir a \u00a0la v\u00eda del juicio declarativo. (AFS)<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1867 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 186\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          FUSI\u00d3N POR ABSORCI\u00d3N\u00a0SIN ACUERDO DE JUNTA. PUBLICACIONES NECESARIAS: SOLO UNA.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 19 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles III de Madrid, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de fusi\u00f3n por absorci\u00f3n.<\/p>\n

          Hechos:<\/strong>\u00a0Se trata de una\u00a0fusi\u00f3n realizada al amparo del art. 51 de la Ley 3\/2009<\/strong>\u00a0de sociedad participada en m\u00e1s del 90%, en este caso era del 100%, y por tanto\u00a0sin necesidad de que se celebre junta general<\/strong>\u00a0de ninguna de las sociedades participantes en la fusi\u00f3n.<\/p>\n

          \u00a0El registrador, en una muy extensa y documentada nota que resumimos, opone tres defectos a la inscripci\u00f3n:<\/p>\n

          1\u00ba. Falta la nota de\u00a0inexistencia de obst\u00e1culos registrales<\/strong>\u00a0para la fusi\u00f3n pues la absorbida pertenece a otro registro. Art. 231.1 del RRM.<\/p>\n

          2\u00ba. El\u00a0proyecto de fusi\u00f3n debe ser publicado en la web de la sociedad<\/strong>, pues dicha web consta inscrita, y por tanto es insuficiente la publicaci\u00f3n que se hace en el BORME.<\/p>\n

          3\u00ba. Considera necesario que\u00a0el proyecto de fusi\u00f3n se publique<\/strong>, no s\u00f3lo en un diario de gran circulaci\u00f3n sino\u00a0tambi\u00e9n en el Bolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil<\/strong>.<\/p>\n

          Se pide\u00a0calificaci\u00f3n sustitutoria<\/strong>\u00a0y el registrador sustituto\u00a0revoca los dos primeros defectos<\/strong>\u00a0y confirma el tercero.<\/p>\n

          El notario recurre pues en su opini\u00f3n el art\u00edculo 51 es preferente al art\u00edculo 43 y por tanto s\u00f3lo proceden las publicaciones previstas en el primero que son o en el web de la sociedad, en el\u00a0\u00a0 Borme o en un diario y por tanto\u00a0s\u00f3lo una publicaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

          Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG\u00a0revoca la nota de calificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en el \u00fanico defecto subsistente.<\/p>\n

          Para la DG el acto negocial que implica la fusi\u00f3n no se articula en el caso del art\u00edculo 51 de la LMESM en torno a los acuerdos de las respectivas juntas de socios sino en base a la\u00a0acci\u00f3n de los \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/strong>\u00a0de las sociedades participantes quienes mediante un\u00a0acto de gesti\u00f3n<\/strong>, culminan el proceso negocial. Por tanto\u00a0si no hay acuerdo de las\u00a0 juntas de las sociedades participantes en la fusi\u00f3n<\/strong>, no ser\u00e1 aplicable el art. 43 de la LMESM y para entender cumplido los requisitos de publicidad con relaci\u00f3n a los acreedores bastar\u00e1 con \u201cla necesaria publicaci\u00f3n del proyecto de fusi\u00f3n en las respectivas p\u00e1ginas web de las sociedades participantes y si \u00e9stas no existieran mediante su publicaci\u00f3n \u00aben el \u00abBolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u00bb o en uno de los diarios de gran circulaci\u00f3n en la provincia en las que cada una de las sociedades tenga su domicilio\u00bb, con el contenido que especifica el propio precepto que necesariamente ha de comprender \u00abel derecho de los acreedores de esa sociedad a oponerse a la fusi\u00f3n en el plazo de un mes desde la publicaci\u00f3n del proyecto en los t\u00e9rminos establecidos en esta Ley\u00bb. En definitiva que como sigue diciendo el CD en estos casos\u00a0se refuerzan<\/strong>\u00a0\u201clos mecanismos de publicidad del proyecto com\u00fan de fusi\u00f3n haciendo de ese momento\u00a0el inicial a partir del cual pueden los acreedores ejercitar su derecho de oposici\u00f3n<\/strong>\u201d. \u00a0As\u00ed concluye que \u201cen el caso de que la sociedad disponga de p\u00e1gina web la publicaci\u00f3n del proyecto de fusi\u00f3n se completa con la publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u00bb del hecho de la inserci\u00f3n. Si la sociedad carece de p\u00e1gina web, el r\u00e9gimen general de dep\u00f3sito en el Registro Mercantil del proyecto de fusi\u00f3n y publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u00bb del hecho del dep\u00f3sito se completa con la necesaria publicaci\u00f3n del proyecto en el propio \u00abBolet\u00edn Oficial del Registro Mercantil\u00bb o en un diario de gran circulaci\u00f3n (confr\u00f3ntense los art\u00edculos 32 y 51 de la Ley)\u201d.<\/p>\n

          Finalmente precisa, porque el art\u00edculo 51 no es excesivamente claro en este punto, que \u201cel p\u00e1rrafo segundo del apartado primero del art\u00edculo 51 debe interpretarse pues en el sentido de que\u00a0el anuncio<\/strong>\u00a0a que el mismo se refiere debe hacer referencia al derecho de oposici\u00f3n de\u00a0los acreedores de las sociedades involucradas pues todos ellos son titulares del derecho de oposici\u00f3n<\/strong>\u00a0(como lo son del derecho de informaci\u00f3n; confr\u00f3ntese con el p\u00e1rrafo primero de dicho apartado).<\/p>\n

          Comentario:<\/strong>\u00a0Creemos que la\u00a0finalidad<\/strong>\u00a0de esta resoluci\u00f3n se enmarca en la tendencia de nuestras leyes mercantiles, en seguimiento de las Directivas comunitarias, de\u00a0simplificar y abaratar<\/strong>\u00a0el coste de todas las operaciones de reestructuraci\u00f3n de sociedades por estimar que dichas operaciones son beneficiosas para la econom\u00eda en general, al incrementar la competitividad de las empresas o solucionar crisis empresariales. De todas formas la doctrina es solamente aplicable\u00a0al caso contemplado en la propia resoluci\u00f3n<\/strong>, es decir al caso de sociedad \u00edntegramente participada, pues si fuera necesario celebrar juntas generales en las sociedades absorbidas ser\u00e1 necesario en todo caso dar cumplimiento al art\u00edculo 43 de la LMESM pues en ese caso s\u00ed existe acuerdo que parece ser lo decisivo para la DG a la hora de revocar la calificaci\u00f3n registral.<\/p>\n

          Hubiera sido interesante conocer las razones que llevaron a la registradora sustituta a la revocaci\u00f3n de los dos primeros defectos. El primero parece claro pues es de suponer que en el curso del recurso se acreditara su cumplimiento, pero el segundo es de m\u00e1s enjundia y su revocaci\u00f3n debi\u00f3 estar bien fundamentada, pues seg\u00fan los t\u00e9rminos literales del art\u00edculo 51 s\u00f3lo puede prescindirse de la publicaci\u00f3n en la web en el caso de que la misma no exista. (JAGV)<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1868 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 202\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          DECISIONES DE SOCIO \u00daNICO: SUS FACULTADES CERTIFICANTES Y DE ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE ACUERDOS SOCIALES. TRACTO SUCESIVO.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 23 de enero de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de adopci\u00f3n de acuerdos sociales relativos a cese y nombramiento de administrador, cambio de domicilio social y declaraci\u00f3n de cambio del socio \u00fanico.<\/p>\n

          Hechos:<\/strong>\u00a0Se trata de una escritura\u00a0otorgada por el nuevo socio \u00fanico de una sociedad y su administrador entrante<\/strong>, en la que entre otros acuerdos, que no hacen la caso,\u00a0 se toman los de cese y nombramiento de administrador \u00fanico de la sociedad. En la escritura se manifiesta que\u00a0no se notifica el cese al anterior administrador<\/strong>\u00a0de la sociedad pues\u00a0\u00a0 \u201cdicha notificaci\u00f3n solo es necesaria cuando se eleva a p\u00fablico dichos acuerdos por certificado, o por exhibici\u00f3n del libro de actas, y en este caso,\u00a0se ha adoptado el acuerdo por junta con car\u00e1cter universal de socio \u00fanico<\/strong>\u00a0y est\u00e1 acreditada la titularidad de la totalidad de las participaciones y se ha celebrado la junta ante notario.<\/p>\n

          La registradora\u00a0suspende<\/strong>\u00a0la inscripci\u00f3n pues estima que al ser el socio \u00fanico inscrito persona distinta del socio \u00fanico nuevo es necesario que \u201cel \u00f3rgano de administraci\u00f3n vigente e inscrito\u00a0acredite que el compareciente<\/strong>, el nuevo socio \u00fanico,\u00a0re\u00fane la totalidad del capital social<\/strong>. Seg\u00fan la inscripci\u00f3n primera del historial de la sociedad, el administrador inscrito es persona distinta del compareciente. Art\u00edculo 104 de la LSC y 108 y 109 del RRM. En definitiva parece que el defecto se concreta en que no se hace referencia a la constancia en el Libro Registro de Socios del nuevo socio \u00fanico y a la necesaria comparecencia en la escritura del anterior socio \u00fanico como persona con facultades certificantes y de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los acuerdos sociales.<\/p>\n

          El notario recurre alegando en esencia que las decisiones \u201cse tomaron por el socio \u00fanico, que acredit\u00f3 su titularidad por compra de las participaciones al socio \u00fanico anterior en escritura notarial que se refleja en la escritura que se presenta a inscripci\u00f3n\u201d,\u00a0 que \u201cun administrador cesado nada puede certificar\u201d,\u00a0 que\u00a0 \u201clos efectos de la constancia en el Registro Mercantil de la identidad del socio \u00fanico son \u00fanicamente informativos o de publicidad, para salvar la responsabilidad de su patrimonio personal\u201d y que no existen problemas de tracto sucesivo como ha declarado la DGRN.<\/p>\n

          Doctrina:<\/strong>\u00a0La DGRN\u00a0revoca\u00a0<\/strong>la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n

          Centra el problema diciendo que la cuesti\u00f3n que se plantea es \u201csi puede acceder al Registro Mercantil una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de acuerdos sociales adoptados por la junta general de una sociedad de responsabilidad limitada\u00a0realizada por el socio \u00fanico no inscrito, sin la concurrencia del administrador inscrito que ha sido cesado en esa misma junta<\/strong>\u201d.<\/p>\n

          Reitera que\u00a0 en materia de socio \u00fanico \u201calgunos principios registrales como el de\u00a0tracto sucesivo<\/strong>\u00a0ha de ser objeto de\u00a0interpretaci\u00f3n restrictiva<\/strong>\u00a0y no puede tener el mismo alcance que en un registro de bienes\u201d y \u201cpor ello, la circunstancia de que los asientos registrales no hagan referencia a una situaci\u00f3n de unipersonalidad no puede constituir \u00f3bice alguno a la inscripci\u00f3n de acuerdos sociales adoptadas por el \u00f3rgano competente\u201d. A\u00f1ade que \u00a0\u201cen cuanto a la facultad de certificar las actas en las que se consignen las decisiones del socio \u00fanico, el art\u00edculo 109.3 establece un r\u00e9gimen distinto: le \u00abcorresponder\u00e1 a \u00e9ste o, en la forma dispuesta en el apartado 1, a los administradores de la sociedad con cargo vigente\u00bb. En consecuencia si se \u201caporta la referencia a la escritura p\u00fablica de adquisici\u00f3n de la totalidad de las participaciones que supon\u00edan el total capital de la sociedad, otorgada ante el mismo notario ante el que se celebra la junta universal\u201d estima que con ello se cumple la necesaria constancia en el Libro Registro de Socios, y concluye que \u201cla presunci\u00f3n de legitimidad y propiedad de las participaciones sociales, mientras no se desvirt\u00fae, est\u00e1 a favor del titular escriturario\u201d sobre la base de la nota que\u00a0 el notario, conforme al Art. 174.2 del RN debe poner en la escritura t\u00edtulo alegado para una nueva transmisi\u00f3n. En definitiva para la DG acredita la situaci\u00f3n de socios \u00fanico permite la inscripci\u00f3n de las decisiones que el mismo tome aunque dichas decisiones no tengan relaci\u00f3n con el contenido de la hoja de la sociedad.<\/p>\n

          Comentario:<\/strong>\u00a0Nueva resoluci\u00f3n en la que se pone de manifiesto, otra vez,\u00a0 el esp\u00edritu interpretativo de la DG dirigido a la simplificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de cargas administrativas a las empresas.<\/p>\n

          De la resoluci\u00f3n podemos extraer la siguiente doctrina:<\/p>\n

          – Que toda escritura otorgada por socio \u00fanico, debidamente acreditada esa condici\u00f3n, puede tener acceso al registro aunque ese socio \u00fanico no conste inscrito, ni intervenga el administrador inscrito.<\/p>\n

          – Que para la constancia de la unipersonalidad y por extensi\u00f3n para el cambio de socio \u00fanico o la p\u00e9rdida de la unipersonalidad, no es necesario el cumplimiento del art\u00edculo 174 o 203 del RRM en lo relativo al Libro de Socios o acciones nominativas. Es una situaci\u00f3n an\u00e1loga a la ya legalmente establecida para la sociedad limitada Nueva Empresa.<\/p>\n

          – Que\u00a0si un socio \u00fanico no inscrito<\/strong>\u00a0toma decisiones y no acredita en la misma escritura dicha condici\u00f3n, sus decisiones\u00a0no ser\u00e1n inscribibles<\/strong>. Estimamos que esta doctrina tambi\u00e9n es aplicable al caso de que la escritura o la certificaci\u00f3n est\u00e9 otorgadas o expedidas por administrador con facultades para ello y resulte de la certificaci\u00f3n que en la sociedad existe un \u00fanico socio.<\/p>\n

          – El socio \u00fanico como tal\u00a0s\u00f3lo puede tomar decisiones inscribibles<\/strong>\u00a0si est\u00e1 inscrito o la unipersonalidad resulta del mismo t\u00edtulo.<\/p>\n

          – Que si la sociedad\u00a0ya era unipersonal el nuevo socio \u00fanico debe adquirir esa condici\u00f3n del que previamente estuviera inscrito<\/strong>, salvo que de la misma escritura y por documentos fehacientes se acrediten la sucesi\u00f3n de transmisiones que en su caso no accedieron al registro<\/p>\n

          – En suma la doctrina de la DGRN acerca del tracto sucesivo en materia de socio \u00fanico se matiza y si se trata de decisiones del mismo, el tracto sucesivo es de necesario cumplimiento pues dicho socio debe estar inscrito o poder inscribirse con el mismo t\u00edtulo presentado a inscripci\u00f3n. (JAGV).<\/p>\n

          PDF (BOE-A-2015-1874 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 174\u00a0KB)<\/a>\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

          Granada, a 25 de marzo de 2015.\u00a0<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n<\/a>

          Enlaces:<\/strong><\/span>\u00a0<\/h6>\n

          LISTA INFORMES MERCANTIL<\/a><\/h2>\n

          SECCI\u00d3N REGISTROS MERCANTILES<\/a><\/h2>\n

          INFORME GENERAL DEL MES<\/a><\/h2>\n

           <\/p>\n

          NORMAS: \u00a0 Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/h2>\n

          NORMAS: \u00a0 Res\u00famenes 2002 \u2013 2016.<\/a>\u00a0 \u00a0Futuras.<\/a>\u00a0 \u00a0Consumo<\/a><\/h2>\n

          NORMAS: \u00a0\u00a0Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/strong><\/span>Uni\u00f3n Europea<\/a><\/strong><\/span><\/h2>\n

          RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/h2>\n

          WEB: \u00a0\u00a0Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/strong><\/span>\u00a0 \u00a0<\/strong><\/span>Ideario<\/a><\/strong><\/span><\/h2>\n

           <\/p>\n

          \"Granada.<\/a>

          Granada. La Alhambra.<\/p><\/div>\n

           <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<\/p>\n

          Por Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas, Registrador Mercantil de Granada\u00a0<\/p>\n

          \"\"<\/CENTER><\/p>\n

          Incluye Entidades y agencias de cr\u00e9dito, legalizaci\u00f3n de libros, segunda oportunidad…\u00a0 \u00a0<\/p>\n

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