{"id":34856,"date":"2017-04-08T13:32:46","date_gmt":"2017-04-08T11:32:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=34856"},"modified":"2021-12-26T13:24:12","modified_gmt":"2021-12-26T12:24:12","slug":"resumen-libro-vi-codigo-civil-cataluna-obligaciones-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-libro-vi-codigo-civil-cataluna-obligaciones-contratos\/","title":{"rendered":"Resumen del Libro VI del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a. Obligaciones y Contratos."},"content":{"rendered":"

RESUMEN DEL LIBRO VI DEL C\u00d3DIGO CIVIL DE CATALU\u00d1A. OBLIGACIONES Y CONTRATOS.<\/span><\/h1>\n

<\/a>Albert Capell Mart\u00ednez, <\/strong><\/h2>\n

Notario de Bolta\u00f1a<\/a> (Huesca)<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/h2>\n

Ley 3\/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del C\u00f3digo civil de Catalu\u00f1a, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificaci\u00f3n de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/h2>\n<\/a>
DATOS GENERALES:<\/strong><\/span><\/span><\/h6>\n<\/a>
A.- PUBLICACI\u00d3N<\/strong><\/span><\/h6>\n

DOGC de 22 de febrero<\/a>\u00a0 y BOE de 8 de marzo<\/a><\/p>\n<\/a>

B.- ENTRADA en VIGOR<\/strong> <\/span><\/h6>\n

[Disp. Final 9\u00aa]: \u00a01 de enero de 2018<\/u><\/strong>;<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 SALVO: lo siguiente que entr\u00f3 ya en vigor el 1 de marzo de 2017<\/u>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 1) Derecho de sufragio<\/em> en incapacidad (D. Final 2\u00aa- 1),<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 2) Interrogatio in iure<\/a>\u00a0notarial<\/strong> del A\u00ba 461-12<\/a> \u00a0(D. Final 4\u00aa- 11<\/a>)<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 3) y la Interrupci\u00f3n de la extinci\u00f3n por no uso<\/em> de 10 a\u00f1os de todo Censo <\/em>del A\u00ba 565-11.5<\/a> \u00a0(D. Final 6\u00aa<\/a>)<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

C.- CONTENIDO<\/strong>:<\/span><\/h6>\n

a) Regula (solo) 2 aspectos<\/u><\/strong>:<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 1) La Sistem\u00e1tica<\/a> general <\/em><\/strong>del libro VI (A\u00ba 2: Estructura<\/em>)<\/p>\n

\u00a0\u00a0 \u00a02) Algunas formas contractuales<\/strong> t\u00edpicas del Titulo II (compraventa<\/a>\/permuta, Arrendamiento r\u00fastico \u2013no urbano- , mandato<\/a>\u2026)<\/p>\n

b) NO regula A\u00daN<\/em>:<\/u><\/strong> La doctrina general de las Obligaciones, ni las extracontractuales ni la teor\u00eda general del contrato<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

D.- DEROGA<\/span> \u00a0<\/strong><\/span>[Disp. Derogatoria] entre Otras:<\/strong><\/h6>\n

1) La Ley 6\/2000, de 19 de junio, de pensiones peri\u00f3dicas<\/em><\/a>.<\/p>\n

2) La Ley 23\/2001, de 31 de diciembre<\/a>, de cesi\u00f3n de finca o de edificabilidad a cambio de construcci\u00f3n futura<\/em>.<\/p>\n

3) La Ley 2\/2005, de 4 de abril,<\/a> de contratos de integraci\u00f3n<\/em>.<\/p>\n

5)\u00a0 La Ley 1\/2008, de 20 de febrero<\/a>, de contratos de cultivo<\/em>.<\/p>\n

6) Y diversas reformas (muchas ya derogadas\/sustituidas) en materia de leg\u00edtimas, protecci\u00f3n de menores, filiaci\u00f3n, tutela e instituciones tutelares, relaciones patrimoniales entre c\u00f3nyuges, alimentos entre parientes, potestad del padre y de la madre, adopci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

E.- DESTACADOS \/ INNOVACIONES \u00a0\u00a0<\/strong><\/span>(ver detalle, al final, <\/span>letra \u201cG.-\u201d<\/a>)<\/span><\/span><\/h6>\n

1) Compraventa<\/a><\/strong>\u00a0como contrato obligacional con finalidad traslativa;<\/p>\n

2) Arras<\/a>:<\/strong> se presumen confirmatorias (las penitenciales deben ser expresas)<\/p>\n

3) Rescisi\u00f3n<\/a> <\/strong>por Lesi\u00f3n en + de la \u00bd<\/em><\/strong> y por \u201cVentaja Injusta\u201d<\/em><\/strong>;<\/p>\n

4) Derecho de desistimiento <\/strong>del vendedor si se pacta la Financiaci\u00f3n<\/em><\/strong> por 3\u00ba<\/em><\/strong><\/a> y no la obtiene sin culpa\u2026<\/p>\n

5) Pacto de condici\u00f3n resolutoria<\/a><\/strong>: Hay que conceder un plazo de gracia<\/u> de 20 d\u00edas para pagar antes de resolver. El incumplimiento debe superar el 15{81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039}<\/u> del precio total. Se regula un procedimiento notarial<\/strong> de resoluci\u00f3n.<\/p>\n

6) Mandato<\/a>: <\/strong>sustituci\u00f3n y delegaci\u00f3n<\/em> exigen siempre autorizaci\u00f3n expresa<\/strong>; cabe pactar la Irrevocabilidad<\/em>;<\/p>\n

7) <\/strong> Disp. Transitoria 1\u00aa<\/a>. Las normas sobre compraventa y permuta<\/strong> SOLO se aplican a los contratos que se concluyan a partir<\/u> de la entrada en vigor.<\/p>\n

8) SUCESIONES<\/a>: <\/strong>Adaptaci\u00f3n a la Ley JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA<\/a>:
\n– Adveraci\u00f3n notarial<\/strong> del testamento ol\u00f3grafo<\/strong>;
\n– funciones notariales en albaceazgo<\/strong>;
\n– Interrogatio in iure<\/a>\u00a0notarial <\/strong>(plazo 2 meses y presunci\u00f3n de RENUNCIA); \u00a0<\/p>\n

9) DERECHOS REALES<\/a><\/strong>:<\/p>\n

– Dcho de retenci\u00f3n: <\/em><\/strong>\u00a0Subasta p\u00fablica notarial para pago al acreedor;<\/p>\n

– Cesi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario<\/em><\/strong> (solo para cesiones posteriores a enero 2018): requiere notificaci\u00f3n fehaciente<\/u> al deudor, cuya renuncia es nula;<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

F.- SISTEM\u00c1TICA del TITULO II<\/strong> (\u00fanico regulado)<\/span><\/h6>\n

Tit II.- \u201cTIPOS CONTRACTUALES\u201d<\/u><\/em><\/strong><\/p>\n

CAP\u00cdTULO I.\u00a0 Contratos con finalidad transmisora<\/a><\/p>\n

SECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 Contrato de compraventa <\/strong><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 Disposiciones generales<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N SEGUNDA.\u00a0 Obligaciones del vendedor<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N TERCERA.\u00a0 Conformidad del bien al contrato<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N CUARTA.\u00a0 Obligaciones del comprador<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N QUINTA.\u00a0 Remedios del comprador y del vendedor<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N SEXTA.\u00a0 Ventaja injusta y lesi\u00f3n en m\u00e1s de la mitad<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N S\u00c9PTIMA.\u00a0 Especialidades de la compraventa de inmuebles<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N OCTAVA.\u00a0 Compraventa a carta de gracia<\/span><\/p>\n

SECCI\u00d3N SEGUNDA. Permuta<\/a><\/strong><\/p>\n

SECCI\u00d3N TERCERA.\u00a0 Cesi\u00f3n de finca<\/a><\/strong> o de aprovechamiento urban\u00edstico a<\/strong> cambio de construcci\u00f3n futura<\/strong><\/a><\/p>\n

CAP\u00cdTULO II.\u00a0 Contratos sobre actividad ajena<\/a><\/p>\n

SECCI\u00d3N SEGUNDA<\/em><\/strong>.\u00a0 El mandato<\/strong><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 El contrato<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N SEGUNDA.\u00a0 Contenido<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N TERCERA.\u00a0 Extinci\u00f3n<\/span><\/p>\n

SECCI\u00d3N TERCERA.\u00a0 Gesti\u00f3n de asuntos ajenos sin mandato<\/strong><\/p>\n

CAP\u00cdTULO III.\u00a0 Contratos sobre objeto ajeno<\/a><\/p>\n

SECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 Los contratos de cultivo <\/strong><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 Disposiciones generales<\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N SEGUNDA. Arrendamiento r\u00fastico<\/a><\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N TERCERA.\u00a0 Aparcer\u00eda y masover\u00eda<\/span><\/p>\n

SECCI\u00d3N SEGUNDA.\u00a0 Custodia del territorio <\/strong><\/p>\n

SECCI\u00d3N TERCERA. \u00a0Arrendamiento para pastos <\/strong><\/p>\n

CAP\u00cdTULO IV.\u00a0 Contratos aleatorios<\/a><\/p>\n

SECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 El violario <\/strong>\u00a0<\/p>\n

SECCI\u00d3N SEGUNDA.\u00a0 Contrato de alimentos <\/strong><\/p>\n

CAP\u00cdTULO V.\u00a0 Contratos de cooperaci\u00f3n<\/a><\/p>\n

SECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 La cooperaci\u00f3n en la explotaci\u00f3n ganadera <\/strong><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 Contrato de integraci\u00f3n<\/em><\/a><\/span><\/p>\n

SUBSECCI\u00d3N SEGUNDA.\u00a0 Partes contratantes<\/span><\/p>\n

CAP\u00cdTULO VI.\u00a0 Contratos de financiaci\u00f3n y de garant\u00eda<\/a><\/p>\n

SECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0 El censal<\/em><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

DISPOSICIONES ADICIONALES<\/a><\/p>\n

DISPOSICIONES TRANSITORIAS<\/a><\/p>\n

DISPOSICIONES DEROGATORIAS<\/a><\/p>\n

DISPOSICIONES FINALES<\/a><\/p>\n

Primera Modificaci\u00f3n del libro I (Disposiciones Grales<\/a>) CCCat<\/span><\/p>\n

Segunda Modificaci\u00f3n del libro II (Persona y Familia<\/a>) CCCat<\/span><\/p>\n

Tercera Modificaci\u00f3n del libro III (Persona jur\u00eddica<\/a>) CCCat<\/span><\/p>\n

Cuarta\u00a0 Modificaci\u00f3n del libro IV \u00a0(Sucesiones<\/a>) CCCat<\/span><\/p>\n

Quinta Modificaci\u00f3n del libro V (Dchos Reales<\/a>) CCCat<\/span><\/p>\n

Sexta Modificaci\u00f3n de la Ley 5\/2006, del libro V CCCat<\/span><\/p>\n

S\u00e9ptima Modificaci\u00f3n de la Ley 18\/2007, del derecho a la vivienda<\/span><\/p>\n

Octava Habilitaci\u00f3n<\/span><\/p>\n

Novena Entrada en vigor<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

<\/a>G.- INNOVACIONES \/\/ \u00a0art\u00edculos destacados<\/span>:<\/strong><\/span><\/h6>\n

Art. 621-1. Contrato de compraventa. <\/em><\/strong>La compraventa es el contrato por el que el vendedor se obliga a entregar un bien conforme al contrato y a transmitir su titularidad, ya sea del derecho de propiedad o de los otros derechos patrimoniales, seg\u00fan su naturaleza, y el comprador se obliga a pagar un precio en dinero y a recibir el bien.<\/em><\/p>\n

Art. 621-5. Determinaci\u00f3n del precio.\u00a0 <\/em><\/strong>1. Si el contrato suscrito no determina el precio<\/strong> ni establece los medios para su determinaci\u00f3n, se entiende que el precio es el generalmente cobrado en circunstancias comparables, en el momento de la conclusi\u00f3n del contrato y con relaci\u00f3n a bienes de naturaleza similar\u2026<\/em><\/p>\n

<\/a>Art. 621-8. Arras. <\/em><\/strong>1. La entrega por el comprador de una cantidad de dinero al vendedor se entiende hecha como arras confirmatorias, es decir, en se\u00f1al de conclusi\u00f3n y a cuenta del precio de la compraventa.<\/em><\/p>\n

    \n
  1. Las arras penitenciales deben pactarse expresamente. <\/em><\/li>\n<\/ol>\n

    Art. 621-9. Obligaciones del vendedor.\u00a0 <\/em><\/strong>1. El vendedor tiene las siguientes obligaciones:<\/em><\/p>\n

    a) Entregar el bien, sus accesorios y los documentos relacionados\u2026
    \nb) Garantizar que el bien es conforme al contrato.
    \nc) Transmitir la titularidad del bien y de sus accesorios.<\/em><\/p>\n

    Si se ha pactado una reserva de la titularidad,<\/strong> la transmisi\u00f3n tiene lugar cuando el comprador paga el precio o cumple las obligaciones pactadas.<\/em><\/p>\n

    Art. 621-17. Transmisi\u00f3n de riesgos.\u00a0 <\/em><\/strong>1. Los riesgos se transmiten al comprador en el momento de la entrega …<\/em><\/p>\n

    Art. 621-30. Derechos o pretensiones de terceros. <\/em><\/strong>1. El vendedor, sin perjuicio de los efectos derivados de la publicidad registral,<\/strong> debe transmitir el bien libre de derechos o pretensiones razonablemente fundamentadas de terceros que el comprador no conociera ni hubiera podido razonablemente conocer en el momento de concluir el contrato.<\/em><\/p>\n

      \n
    1. El vendedor responde si garantiz\u00f3 que el bien estaba o quedar\u00eda libre de derechos o pretensiones de 3os y si, a pesar de conocerlos y no poder ignorarlos, no los revel\u00f3 al comprador…<\/em><\/li>\n<\/ol>\n

      Art. 621-37. Remedios. <\/em><\/strong>1. El comprador y el vendedor, en caso de incumplimiento<\/strong> de las obligaciones de la otra parte contratante, pueden:<\/em><\/p>\n

        \n
      1. a) Exigir el cumplimiento espec\u00edfico\u2026
        \nb) Suspender el pago del precio o, en el caso del vendedor, el cumplimiento de sus obligaciones.
        \nc) Resolver el contrato.
        \nd) Reducir el precio, en el caso del comprador.
        \ne) Reclamar la indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios.<\/em><\/li>\n
      2. El comprador y el vendedor pueden acumular<\/strong> todos los remedios que no sean incompatibles\u2026.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n

        Art. 621-44. Plazos de extinci\u00f3n de los remedios. <\/em><\/strong>1. Las pretensiones y acciones derivadas de los remedios que la presente subsecci\u00f3n establece a favor del comprador y del vendedor se extinguen en el plazo de 3 a\u00f1os, salvo que la ley fije otro plazo.<\/em><\/p>\n

        <\/a>Art. 621-45. Ventaja injusta. <\/em><\/strong>1. El contrato de compraventa y los otros de car\u00e1cter oneroso pueden rescindirse<\/strong> si, en el momento de la conclusi\u00f3n del contrato, una de las partes depend\u00eda de la otra o manten\u00eda con ella una relaci\u00f3n especial de confianza, estaba en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica o de necesidad imperiosa, era incapaz de prever las consecuencias de sus actos, manifiestamente ignorante o manifiestamente carente de experiencia, y la otra parte conoc\u00eda o deb\u00eda conocer esta situaci\u00f3n, se aprovech\u00f3 de ello y obtuvo un beneficio excesivo <\/strong>o una ventaja manifiestamente injusta<\/strong>.\u2026.<\/em><\/p>\n

        Art. 621-46. Lesi\u00f3n en m\u00e1s de la mitad. <\/em><\/strong>1. El contrato de compraventa y los dem\u00e1s de car\u00e1cter oneroso pueden rescindirse <\/strong>si la parte perjudicada prueba que, en el momento de la conclusi\u00f3n del contrato, el valor de mercado de la prestaci\u00f3n que recibe es inferior a la mitad del valor de mercado de la prestaci\u00f3n que realiza.<\/em><\/p>\n

        Subsecci\u00f3n 7\u00aa. Especialidades de la compraventa de inmuebles<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

        <\/a>Art. 621-49. Previsi\u00f3n de financiaci\u00f3n por 3\u00ba. <\/em><\/strong>1. Si el contrato prev\u00e9 la financiaci\u00f3n de todo o parte del precio por una entidad de cr\u00e9dito, el comprador, salvo pacto, puede desistir del contrato si justifica documentalmente, en el plazo pactado, la negativa de la entidad designada a conceder la financiaci\u00f3n o a aceptar la subrogaci\u00f3n del comprador en la hipoteca que grava el inmueble, salvo que la denegaci\u00f3n se derive de la negligencia del comprador…<\/em><\/p>\n

        Art. 621-50. Indicaci\u00f3n de la superficie del inmueble. <\/em><\/strong>1. En la compraventa de inmuebles, salvo pacto, la referencia a la capacidad, medida o superficie del inmueble es indicativa…<\/em><\/p>\n

        Art. 621-51. Inmuebles en construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n en situaci\u00f3n de <\/em><\/strong>comunidad.<\/u><\/strong>\u00a0 <\/em><\/strong>1. En la compraventa de una vivienda, un local u otro elemento de un edificio en construcci\u00f3n<\/strong> o rehabilitaci\u00f3n que deba someterse a un r\u00e9gimen de propiedad horizontal<\/strong>, las partes pueden establecer la situaci\u00f3n de <\/em>comunidad<\/u><\/strong> sobre la finca en que se integra el inmueble vendido…<\/em><\/p>\n

        Art. 621-52. Inmuebles en construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n previa a la licencia de obras.<\/em><\/strong><\/p>\n

        Art. 621-53. R\u00e9gimen de la comunidad. <\/em><\/strong>\u2026 4. El vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constituci\u00f3n del r\u00e9gimen de la propiedad horizontal<\/strong> si hace constar una descripci\u00f3n individualizada del elemento vendido tal como aparece en la escritura de compraventa. Dicho elemento debe inscribirse a nombre del comprador.<\/em><\/p>\n

        <\/a>Art. 621-54. Pacto de condici\u00f3n resolutoria. <\/em><\/strong>1. El pacto de condici\u00f3n resolutoria establecido para el supuesto de falta de pago de todo o una parte del precio aplazado faculta al vendedor para resolver el contrato y recuperar el inmueble, siempre y cuando haya requerido previamen<\/em>te al comprador mediante un acta notarial <\/strong>que en un plazo de 20 d\u00edas efect\u00fae el pago, con la advertencia de que, si no lo hace, se resolver\u00e1 la compraventa.<\/em><\/p>\n

        2. Si el pacto de condici\u00f3n resolutoria se ha formalizado en escritura p\u00fablica inscrita en el Registro de la Propiedad, se aplican a la resoluci\u00f3n los preceptos del presente Art.<\/strong> El pacto debe prever que, para que se produzca la resoluci\u00f3n, la parte impagada del precio aplazado, incluidos, si procede, los intereses pactados, debe superar el 15 {81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039} <\/strong>del precio \u00edntegro m\u00e1s los intereses. Se puede establecer que el vendedor retenga las cantidades pagadas por el comprador, con un m\u00e1ximo de la mitad de la cantidad total que haya debido percibir, de acuerdo con el contrato, hasta la fecha de la resoluci\u00f3n. Si se han pactado intereses, la escritura debe incorporar un cuadro de amortizaci\u00f3n y el tipo de inter\u00e9s debe ser fijo, debe devengarse por meses vencidos y no puede ser superior al inter\u00e9s legal en el momento del otorgamiento de la escritura, incrementado en el 50 {81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039}. El vendedor no puede reclamar al comprador cantidad alguna por las cuotas futuras y no vencidas.<\/em><\/p>\n

        3. El procedimiento notarial <\/strong>de resoluci\u00f3n, que se inicia una vez hecho el requerimiento establecido por el apartado 1 sin haber obtenido el pago del precio aplazado y en un acta separada, es el siguiente:<\/em><\/p>\n

        a) El notario debe solicitar al Registro de la Propiedad un certificado de dominio y cargas de la finca,\u2026.<\/em><\/p>\n

        Los asientos registrales deben practicarse de acuerdo con lo dispuesto por la Ley hipotecaria.<\/em><\/p>\n

        Art. 621-55. Compraventa a carta de gracia.<\/em><\/strong><\/p>\n

        Art. 621-56. Concepto. Permuta. <\/em><\/strong>1. La permuta es el contrato por el que cada parte se obliga a entregar a la otra un bien conforme al contrato y a transmitir la titularidad, ya sea del derecho de propiedad o de los dem\u00e1s derechos patrimoniales, seg\u00fan su naturaleza.<\/em><\/p>\n

        Art. 621-58. Concepto. Cesi\u00f3n de finca o de aprovechamiento urban\u00edstico a cambio de construcci\u00f3n futura\u00a0 <\/em><\/strong>\u2026 requiere, en el momento de su formalizaci\u00f3n, que se identifiquen necesariamente las viviendas, los locales o las dem\u00e1s edificaciones y que se haga su descripci\u00f3n de acuerdo con la normativa de la propiedad horizontal, indicando cada uno de los adjudicatarios.<\/em><\/p>\n

        Art. 621-66. Oposici\u00f3n del contrato ante terceros. <\/em><\/strong>El contrato de cesi\u00f3n de finca<\/strong> o del aprovechamiento urban\u00edstico es oponible frente a terceros<\/u> desde el momento en que se practica la inscripci\u00f3n <\/strong>en el folio registral<\/strong> de la finca cedida y, si procede, en el de la finca especial en que consten los aprovechamientos disgregados del suelo.<\/em><\/p>\n

        CAP\u00cdTULO II Contratos sobre actividad ajena<\/strong><\/em><\/p>\n

        <\/a>Art. 622-21. Concepto. Mandato. <\/em><\/strong>1. En el contrato de mandato, el mandatario se obliga a gestionar en nombre y por cuenta del mandante los asuntos jur\u00eddicos que este le encarga, de acuerdo con sus instrucciones.<\/em><\/p>\n

        Art. 622-25. Autocontrataci\u00f3n y conflictos de intereses.<\/em><\/strong><\/p>\n

        Art. 622-26. Actuaci\u00f3n personal. <\/em><\/strong>1. El mandatario debe actuar personalmente y no puede ceder la ejecuci\u00f3n a un tercero, ya sea por sustituci\u00f3n o por delegaci\u00f3n, salvo autorizaci\u00f3n expresa…<\/em><\/p>\n

        Art. 622-35. Revocaci\u00f3n del mandato. <\/em><\/strong>3. Una vez revocado el mandato, el mandante puede exigir al mandatario la devoluci\u00f3n del documento donde constaba dicho mandato. El mandatario puede sustituir la devoluci\u00f3n por la constancia de la revocaci\u00f3n en las copias del documento.<\/em><\/p>\n

        Art. 622-36. Pacto de irrevocabilidad. <\/em><\/strong>1. Se puede pactar que el mandato sea irrevocable si el otorgamiento tiene como finalidad la salvaguarda de intereses leg\u00edtimos del mandatario o de los mandantes, derivados de una relaci\u00f3n jur\u00eddica distinta del mandato.<\/em><\/p>\n

        2. No obstante el pacto de irrevocabilidad, el mandato puede revocarse en los siguientes casos:
        \na) Si la relaci\u00f3n jur\u00eddica que fundamenta la irrevocabilidad se extingue…
        \n<\/em>b) Si existe una causa leg\u00edtima…<\/em><\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n

        <\/a>DISPOSICION TRANSITORIA 1\u00aa<\/u><\/em><\/strong>.<\/em><\/strong> Contratos de compraventa y de permuta. <\/em><\/strong>Las normas del libro VI del C.C.Cat. que regulan el contrato de compraventa y de permuta se aplican a los contratos concluidos a partir de la entrada en vigor<\/u> de la presente ley.<\/em><\/p>\n

        \u00a0<\/p>\n<\/a>

        SUCESIONES:<\/strong><\/span><\/span><\/h6>\n

        Art. 421-18. Adveraci\u00f3n. <\/em><\/strong>1. El notario competente para adverar el testamento ol\u00f3grafo<\/strong> debe comprobar su autenticidad de acuerdo con la ley\u2026.:<\/em><\/p>\n

        Art. 421-19. Caducidad del testamento. <\/em><\/strong>1. Los testamentos ol\u00f3grafos <\/strong>caducan si no se presentan ante el notario competente en el plazo de 4 a\u00f1os \u2026.<\/em><\/p>\n

        Art. 429-4-1<\/em><\/strong> 1. El cargo de albacea<\/strong> es voluntario, pero, una vez aceptado, aunque sea t\u00e1citamente, el aceptante no puede excusarse<\/strong> de continuar en el ejercicio del cargo sin causa justa apreciada por el letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia o por el notario<\/strong>.<\/em><\/p>\n

        Art. 429-13-2.- <\/em><\/strong>2. Si no se ha fijado un plazo para cumplir el encargo <\/strong>y los albaceas no lo han cumplido dentro de un a\u00f1o a contar desde la aceptaci\u00f3n del cargo, cualquiera de los interesados puede solicitar al notario o<\/strong> al letrado de la Administraci\u00f3n de justicia que requiera a los albaceas para que lo cumplan en el plazo que se fije …<\/em><\/p>\n

        <\/a>Art. 461-12. Delaci\u00f3n e interpelaci\u00f3n al llamado. <\/em><\/strong>2. Las personas interesadas en la sucesi\u00f3n, incluidos los acreedores de la herencia o del llamado, pueden solicitar al notario,<\/strong> una vez haya transcurrido un mes a contar desde la delaci\u00f3n, que requiera personalmente al llamado a fin de que, en el plazo de 2 meses<\/strong><\/span>, le manifieste si acepta o repudia la herencia, con advertencia expresa de que, si no la acepta, se entiende que la repudia<\/u><\/strong>\u2026<\/em><\/p>\n<\/a>

        DERECHOS REALES<\/strong>:<\/span><\/span><\/h6>\n

        Art. 569-7.<\/em><\/strong>– 3. Los retenedores, si no existe un acuerdo para la venta directa, pueden enajenar el bien retenido por subasta p\u00fablica notarial,<\/strong> de acuerdo con las siguientes reglas<\/em><\/p>\n

        Art. 569-28. \u2026. cesi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.\u00a0\u00a0 <\/em><\/strong>\u2026 2. El titular de un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo hipotecario que transmite su derecho<\/u> debe notificarlo fehacientemente<\/strong> al deudor y, si procede, al titular registral del bien hipotecado, como presupuesto para la legitimaci\u00f3n del cesionario, indicando el precio convenido o el valor que se da al derecho y las condiciones esenciales de la cesi\u00f3n. La renuncia del deudor<\/strong> a la notificaci\u00f3n en cualquier momento es nula<\/strong>. <\/em>\u00a0<\/em>Disp. Transit. 7\u00aa<\/span>. <\/span><\/strong>La modificaci\u00f3n del Art. 569-28 no es de aplicaci\u00f3n<\/u> a las cesiones de cr\u00e9ditos o pr\u00e9stamos hipotecarios que hayan tenido lugar antes<\/u> de la entrada en vigor de la presente ley<\/span>. <\/em>(ACM<\/a>, Bolta\u00f1a a 8 de abril 2017).<\/p>\n

        PDF (BOE-A-2017-2466 \u2013 61\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.009\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

        IR ARRIBA<\/a><\/strong><\/p>\n<\/a>

        ENLACES:\u00a0<\/span><\/h6>\n

        TEXTO DE LA LEY:\u00a0PDF<\/a>\u00a0 \u00a0Otros formatos<\/a>.\u00a0 \u00a0\u00a0En catal\u00e1n<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

        Resumen del Decreto Ley 27\/2021, que modifica el Libro sexto del C\u00f3digo civil de Catalu\u00f1a<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

        CUADRO NORMATIVA FORAL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

        RESUMEN PROPIEDAD TEMPORAL Y COMPARTIDA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

        C\u00d3DIGO CIVIL CATAL\u00c1N LIBRO QUINTO<\/a><\/h2>\n

        RESOLUCIONES CATALU\u00d1A<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

        NORMAS DESTACADAS<\/a><\/h2>\n

        ARCHIVOS DE NORMAS CONCRETAS<\/a><\/h2>\n

        NORMAS: \u00a0 Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

        NORMAS: \u00a0 Res\u00famenes 2002 \u2013 2017.<\/a>\u00a0 \u00a0Futuras.<\/a>\u00a0 \u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

        NORMAS: \u00a0\u00a0Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0\u00a0<\/span>Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

        RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

        WEB: \u00a0\u00a0Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span>\u00a0 \u00a0<\/span>Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

        CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n

        IR ARRIBA<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

        \"Resumen<\/a>

        Panor\u00e1mica de Sant Pol de Mar (Barcelona). Por Albert Capell Brugu\u00e8s<\/p><\/div>\n

        \u00a0<\/strong><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        RESUMEN DEL LIBRO VI DEL C\u00d3DIGO CIVIL DE CATALU\u00d1A. OBLIGACIONES Y CONTRATOS. Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de Bolta\u00f1a (Huesca) \u00a0 Ley 3\/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del C\u00f3digo civil de Catalu\u00f1a, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificaci\u00f3n de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto. \u00a0 DATOS […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":34857,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[703],"tags":[1103,6173,15635,15634,8720,8721,9745,7205],"class_list":{"0":"post-34856","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-concretas","8":"tag-albert-capell","9":"tag-albert-capell-brugues","10":"tag-de-15-de-febrero","11":"tag-ley-3-2017","12":"tag-libro-sexto","13":"tag-libro-sexto-cataluna","14":"tag-obligaciones-y-contratos","15":"tag-sant-pol-de-mar"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34856","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34856"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34856\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":89410,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34856\/revisions\/89410"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34857"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34856"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34856"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34856"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}