{"id":37043,"date":"2017-06-13T20:47:33","date_gmt":"2017-06-13T18:47:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=37043"},"modified":"2021-08-28T12:34:50","modified_gmt":"2021-08-28T10:34:50","slug":"calculo-plusvalia-irpf-transmisiones-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calcula-plusvalia-irpf\/calculo-plusvalia-irpf-transmisiones-2017\/","title":{"rendered":"C\u00e1lculo de plusval\u00edas en el IRPF por transmisiones actualizada para 2017, 2018 Y 2019."},"content":{"rendered":"<h1><span style=\"color: #3366ff;\"><strong>HERRAMIENTA PARA CALCULAR EL EFECTO IMPOSITIVO EN EL IRPF DE LAS TRANSMISIONE<\/strong><\/span><strong><span style=\"color: #3366ff;\">S<\/span> <\/strong><\/h1>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>\u00a0<\/strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Ernesto Tarrag\u00f3n Albella<\/strong><strong>, <\/strong><strong>Notario de Castell\u00f3n de la Plana<\/strong><\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100{81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039};\" border=\"1\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100{81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039}; text-align: justify; background-color: #4c3cb5;\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt; color: #ffffff;\"><strong>Nota\u00a0 de septiembre de 2018:<\/strong>\u00a0Ernesto Tarrag\u00f3n considera que, al no recoger la ley de Presupuestos de 2018 ninguna medida que afecte a la hoja de c\u00e1lculo que ofrece, la misma es <\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #ffffff;\"><strong><span style=\"font-size: 18pt;\">v\u00e1lida tambi\u00e9n para 2018 y para 2019<\/span><\/strong>.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong>ACTUALIZADA PARA 2017<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La hoja EXCEL que se presenta es de f\u00e1cil manejo y muy intuitiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se podr\u00e1 acceder a ella, desde la <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PAGINA PRINCIPAL<\/a>, de dos modos:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">a trav\u00e9s del <strong>MEN\u00da PRINCIPAL<\/strong> en el desplegable<strong> \u00daTIL\/BUSCAR<\/strong>,<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">por\u00a0<strong>UTILIDADES<\/strong>, situada en la columna de la derecha.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sirve para el c\u00e1lculo del efecto impositivo en el <strong>IRPF de las transmisiones<\/strong> tanto las que se realicen a <strong>t\u00edtulo oneroso como gratuito<\/strong>, pues para el transmitente, vendedor o donante, tienen el mismo efecto en su renta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para saber cu\u00e1l va a ser la repercusi\u00f3n en la renta del ejercicio en que se produce la transmisi\u00f3n, que se tiene que declarar en el siguiente a\u00f1o, basta con introducir los datos que se piden:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00ba.- casilla C5, <strong>fecha de la adquisici\u00f3n<\/strong>, es decir fecha cierta de adquisici\u00f3n por el transmitente, que ser\u00e1 la escritura de su t\u00edtulo de propiedad, o la fecha de defunci\u00f3n de su causante en caso de adquisici\u00f3n mortis causa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00ba.- casilla C7, introducir el <strong>precio de compra <\/strong>(el que en su d\u00eda pag\u00f3 la persona que ahora transmite) o el valor consignado si fue una adquisici\u00f3n gratuita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3\u00ba.- casilla C8, para determinar el <strong>coste de adquisici\u00f3n<\/strong> se tienen en cuenta los gastos e impuestos satisfechos al tiempo de la adquisici\u00f3n<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4\u00ba.- casillas C11, C12 y C13, poned un 1 seg\u00fan de <strong>qu<\/strong><strong>\u00e9<\/strong><strong> tipo de bien<\/strong> se trate, por defecto en un inmueble<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5\u00ba.- casilla C16, fecha de la <strong>escritura de transmisi\u00f3n<\/strong>. D<strong>a <\/strong>igual que sea a titulo oneroso o gratuito<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">6\u00ba.- casilla C18, <strong>precio de venta<\/strong> o valor en caso de donaci\u00f3n<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">7\u00ba.- casilla C19, <strong>gastos<\/strong> que pague el transmitente, (no impuestos)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Introducidos los anteriores datos, <strong>el programa calcula autom\u00e1ticamente el efecto impositivo<\/strong>, distinguiendo los distintos tramos seg\u00fan la normativa fiscal. Incluso, para mejor efecto visual, se forma un <strong>gr\u00e1fico<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo mismo funciona, aunque no se introduzcan los datos de impuestos y costes, casillas C8 y C19, pero el c\u00e1lculo no ser\u00e1 exacto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aunque la informaci\u00f3n resultante est\u00e9 bien calculada, en todo caso <strong>conviene ofrecer <\/strong> <strong>el resultado<\/strong><strong> como mera orientaci\u00f3n<\/strong>, con la advertencia de realizar de nuevo el c\u00e1lculo cuando se realice la pertinente declaraci\u00f3n del IRPF.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La hoja esta <strong>actualizada para el presente ejercicio 2017. <\/strong>Cada a\u00f1o hay que hacer los correspondientes ajustes seg\u00fan las novedades legislativas que se introduzcan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez realizado el c\u00e1lculo, se puede <strong>guardar como un fichero <\/strong> <strong>Excel<\/strong><strong> normal<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ninguna introducci\u00f3n de datos altera la configuraci\u00f3n de la hoja, salvo, claro est\u00e1, que cambies las f\u00f3rmulas de c\u00e1lculo. Si eso ocurriera, s\u00f3lo tienes que volv\u00e9rtela a descargar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando pinches en ABRIR HERRAMIENTA, dependiendo del navegador, te aparecer\u00e1 en una nueva pesta\u00f1a o te la habr\u00e1s descargado (y aparecer\u00e1 el enlace abajo a la izquierda para Chrome).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Espero que os sea \u00fatil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ernesto Tarrag\u00f3n Albella.<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/h1>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/2017-Calculo-efecto-impositivo-transmisiones.xls\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ABRIR \u00a0HERRAMIENTA \u00a02017<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/informes-mensuales-fiscal\/informe-actualidad-fiscal-septiembre-2017\/#p3\">DONACIONES E IRPF, por Javier M\u00e1ximo Ju\u00e1rez<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calcula-plusvalia-irpf\/calculo-de-plusvalias-en-el-irpf-actualizada-para-2016\/\">IR A LA HERRAMIENTA 2016<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calcula-plusvalia-irpf\/calculo-de-plusvalias-en-el-irpf-actualizada-para-2015\/\">IR A LA HERRAMIENTA 2015<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=985\">IR A LA HERRAMIENTA 2014<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calculo-de-la-cuota-hereditaria\/\">CALCULA HIJUELAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/cuota-hipoteca\/simuladores-calculo-cuota-hipoteca\/\">CUOTA HIPOTECA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/calculo-de-la-letra-del-nif\/\">LETRA NIF<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/donaciones-de-inmuebles-en-andalucia-lo-barato-puede-resultar-muy-caro\/\">DONACIONES: LO BARATO PUEDE RESULTAR CARO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a>\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses.\u00a0<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a>\u00a0 \u00a0<\/span><\/strong><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2019.<\/a>\u00a0 \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style110\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span><span class=\"style11\" lang=\"es\" style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style9\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a>\u00a0\u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: \u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\">\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">P\u00e1g Principal<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calcula-plusvalia-irpf\/calculo-de-plusvalias-en-el-irpf-actualizada-para-2017\/attachment\/isla_horadada-columbretes-castellon\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-37046\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Isla_Horadada-Columbretes-Castellon.jpg\" alt=\"Isla Foradada en el archipi\u00e9lago de las Columbretes (Castell\u00f3n)\" width=\"1024\" height=\"705\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Isla_Horadada-Columbretes-Castellon.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Isla_Horadada-Columbretes-Castellon-300x207.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Isla_Horadada-Columbretes-Castellon-768x529.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Isla_Horadada-Columbretes-Castellon-500x344.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HERRAMIENTA PARA CALCULAR EL EFECTO 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