{"id":37509,"date":"2017-06-26T19:04:34","date_gmt":"2017-06-26T17:04:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=37509"},"modified":"2017-07-10T23:30:00","modified_gmt":"2017-07-10T21:30:00","slug":"sujeto-pasivo-prestamos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/sujeto-pasivo-prestamos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Sujeto Pasivo en los Pr\u00e9stamos Hipotecarios."},"content":{"rendered":"

<\/a>A VUELTAS CON EL SUJETO PASIVO EN LOS PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS<\/strong><\/h1>\n

JAVIER M\u00c1XIMO JU\u00c1REZ GONZ\u00c1LEZ. <\/strong><\/h2>\n

NOTARIO DE VALENCIA Y <\/strong><\/h2>\n

MIEMBRO DE LA\u00a0<\/strong>ASOCIACI\u00d3N ESPA\u00d1OLA DE ASESORES FISCALES (AEDAF)<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

En memoria de mi querido compa\u00f1ero Joaqu\u00edn Zejalbo.<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00cdNDICE:<\/h2>\n

I.- ACTUALIDAD Y PLANTEAMIENTO DE LA CUESTI\u00d3N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

II.- LOS SUSTENTOS DE LA CONSIDERACI\u00d3N DEL PRESTATARIO COMO SUJETO PASIVO.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

III.- \u00bfCASO CERRADO? ELEMENTOS PARA LA REFLEXI\u00d3N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 III.A) LA SUJECI\u00d3N A RESERVA DE LEY DE LOS SUJETOS \u00a0\u00a0\u00a0 PASIVOS DE LA OBLIGACI\u00d3N TRIBUTARIA.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0III.B) LA REGULACI\u00d3N CON RANGO DE LEY DEL SUJETO PASIVO \u00a0 EN AJD.<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 III.C) EL HECHO IMPONIBLE DE LOS PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS SUJETOS A AJD. SU INCIDENCIA SOBRE EL SUJETO PASIVO.<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 III.D) \u00bfES EL PRESTATARIO ADQUIRENTE DE UN PR\u00c9STAMO? <\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 III.E) \u00bfLA NORMATIVA EN SEDE DE TPO JUSTIFICA QUE EL \u00a0 PRESTATARIO SEA SUJETO PASIVO EN AJD?<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 III.F) \u00bfPOR QU\u00c9 LA JURISPRUDENCIA Y LA DOCTRINA \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ADMINISTRATIVA HAN SIDO UNIDIRECCIONALES?<\/strong><\/p>\n

IV) RECAPITULANDO: SUJETO PASIVO EN AJD ES EL PRESTAMISTA.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

V) \u00bfQU\u00c9 HACER?<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>I.- ACTUALIDAD Y PLANTEAMIENTO DE LA CUESTI\u00d3N.<\/strong><\/h2>\n

La sentencia del pleno de la Sala de lo Civil del TS de 23 de diciembre de 2015 (705\/2015) ha reabierto la cuesti\u00f3n que parec\u00eda resuelta desde hace a\u00f1os relativa al sujeto pasivo de la cuota gradual de AJD en los pr\u00e9stamos hipotecarios concedidos por sujetos pasivos de IVA en general y por entidades de cr\u00e9dito en particular.<\/p>\n

La indicada sentencia del TS, mirada con desd\u00e9n por la mayor\u00eda de la doctrina tributaria, merece en mi opini\u00f3n una mayor atenci\u00f3n y pone de manifiesto que este punto no ha sido resuelto, ni acertada ni definitivamente, en el \u00e1mbito fiscal.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>II.- LOS SUSTENTOS DE LA CONSIDERACI\u00d3N DEL PRESTATARIO COMO SUJETO PASIVO.<\/strong><\/h2>\n

Procede en primer t\u00e9rmino realizar una s\u00edntesis de los apoyos, evidentemente poderosos, para sostener que el sujeto pasivo es el prestatario. Se exponen por separado y clasificados jer\u00e1rquicamente de mayor a menor peso:<\/p>\n

a) Normativo directo:<\/strong> el p\u00e1rrafo segundo del art. 68 del Reglamento del ITP y AJD<\/a> en sede de dicha modalidad al decir que: \u00abCuando se trate de escrituras de constituci\u00f3n de pr\u00e9stamo con garant\u00eda se considerar\u00e1 adquirente al prestatario\u00bb.<\/p>\n

Pues bien, la norma es di\u00e1fana pero no se puede prescindir de su rango es que es meramente reglamentario. Por tanto, se sit\u00faa en el furg\u00f3n de cola de la jerarqu\u00eda normativa.<\/p>\n

b) Normativo indirecto:<\/strong> la consideraci\u00f3n en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) de los pr\u00e9stamos con constituci\u00f3n simult\u00e1nea de garant\u00eda hipotecaria como sujetos a dicha modalidad exclusivamente por el concepto de pr\u00e9stamo (art. 15.1 del TR del ITP y AJD<\/a>) con la secuela de que resulta sujeto pasivo en dicha modalidad el prestatario (art. 8.d del TR del ITP y AJD<\/a>).<\/p>\n

Pues bien, la norma tambi\u00e9n es clara y en este caso con rango de ley, pero se refiere a los pr\u00e9stamos sujetos a la modalidad de TPO que son los concedidos por particulares, los menos frecuentes y que parad\u00f3jicamente quedan exentos por aplicaci\u00f3n del art. 45.I.B.15<\/a>.<\/p>\n

c) Jurisprudenciales,<\/strong> estudiados con exhaustividad por Joaqu\u00edn Zejalbo en sendos estudios publicados en la web notarios y registradores. En s\u00edntesis, entre otras, sendas sentencias de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TS de 23\/11\/2001, 27\/3\/2006 y 31\/10\/2006 refrendadas indirectamente por autos del TC de 18\/1\/2005 y 24\/5\/2005 hacen suyas los sustentos normativos antes indicados.<\/p>\n

Pues bien, apuntar que los pronunciamientos del TS desde 2001 son reiterativos y yuxtaponen sin demasiada precisi\u00f3n, probablemente por considerarlo innecesario, los apoyos normativos directos e indirectos antes rese\u00f1ados. Por su parte, el TC en sus autos se limita a inadmitir recursos de particulares en cuanto considera que el que un prestatario deba pagar un tributo por recibir un pr\u00e9stamo no supone vulneraci\u00f3n del principio de capacidad econ\u00f3mica y de justicia tributaria del art. 31.1 de la Constituci\u00f3n.<\/p>\n

d) La doctrina administrativa<\/strong>, tanto la que resulta de la DGT ya con anterioridad al vigente Reglamento del Impuesto y el TEAC (entre otras, resoluci\u00f3n de 28\/4\/2004) coinciden con la jurisprudencia en el mismo sentido.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>III.- \u00a0\u00bfCASO CERRADO? ELEMENTOS PARA LA REFLEXI\u00d3N.<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n

III.A) LA SUJECI\u00d3N A RESERVA DE LEY DE LOS SUJETOS PASIVOS DE LA OBLIGACI\u00d3N TRIBUTARIA.<\/strong><\/h3>\n

La incidencia en este asunto de la reserva de ley en materia tributaria no es despreciable. Proclamada por los arts. 31.3 y 133.1 de la Constituci\u00f3n, su contorno se precisa en el art. 8 de la LGT que establece: \u00abSe regular\u00e1n en todo caso por ley: c) La determinaci\u00f3n de los obligados tributarios previstos en el apartado 2 del art\u00edculo 35 de esta ley y de los responsables, lo que reafirma el art. 36.1 al decir que: \u00abEs sujeto pasivo el obligado tributario que, seg\u00fan la ley, debe cumplir la obligaci\u00f3n tributaria principal\u00bb.<\/p>\n

Por tanto, aunque el principio de reserva de ley en el \u00e1mbito tributario es relativo, resulta que en lo que ata\u00f1e al sujeto pasivo es inexcusable su observancia, como no pod\u00eda ser menos al ser la determinaci\u00f3n de la persona que debe soportar el tributo un elemento esencial del mismo.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III.B) LA REGULACI\u00d3N CON RANGO DE LEY DEL SUJETO PASIVO EN AJD.<\/strong><\/h3>\n

Pues bien, la referencia legal al sujeto pasivo en la modalidad de AJD la encontramos en el art. 29 del TR<\/a>, conforme al cual: \u00abSer\u00e1 sujeto pasivo el adquirente del bien o derecho y, en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales, o aquellos en cuyo inter\u00e9s se expidan.\u00bb<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III.C) EL HECHO IMPONIBLE DE LOS PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS SUJETOS A AJD. SU INCIDENCIA SOBRE EL SUJETO PASIVO.<\/strong><\/h3>\n

Es obvio que la condici\u00f3n de sujeto pasivo est\u00e1 \u00edntimamente conectada con el hecho imponible, pues sujeto pasivo a t\u00edtulo de contribuyente lo es la persona que debe soportar el tributo por ser quien realiza el hecho imponible (art. 36.2 LGT).<\/p>\n

Pues bien, el hecho imponible en la cuota gradual de AJD en los pr\u00e9stamos hipotecarios concedidos por sujetos pasivos de IVA est\u00e1 constituido no por el pr\u00e9stamo en s\u00ed que est\u00e1 sujeto al IVA constituyendo una prestaci\u00f3n de servicios (art. 11.2.12\u00ba de la Ley del IVA) que est\u00e1 exenta (art. 20.1.18.c), sino por la formalizaci\u00f3n documental en escritura p\u00fablica de un contrato de objeto valuable e inscribible en el registro de la propiedad como resulta del art. 31.2 del TR.<\/p>\n

Y es que un pr\u00e9stamo, hipotecario o no, puede resultar sujeto o a IVA o a TPO, seg\u00fan la condici\u00f3n de empresario o no del prestamista, pero no a AJD pues habr\u00eda superposici\u00f3n con el IVA que ya lo contempla como hecho imponible. Lo que determina la exigibilidad de AJD es la formalizaci\u00f3n documental del mismo en escritura p\u00fablica y su acceso al registro. Y esto es precisamente el elemento nuclear por el que el TS desde la ya lejana sentencia de 2 de octubre de 1989, reiterada por muchas m\u00e1s desde entonces, considera que a los pr\u00e9stamos hipotecarios sujetos a IVA en la modalidad de AJD no le es de aplicaci\u00f3n la exenci\u00f3n que para la modalidad de TPO establece el art. 45.I.B.15 del TR, porque se est\u00e1 gravando el soporte documental inscribible y no el pr\u00e9stamo<\/strong>, que ya est\u00e1 sujeto al IVA.<\/p>\n

Siendo lo apuntado, desde mi punto de vista irrefutable y avalado por constante jurisprudencia del TS, la consecuencia inevitable es considerar a la vista del art. 29 del TR que el sujeto pasivo no es el prestatario como adquirente del pr\u00e9stamo, que como tal no resulta ni puede quedar gravado, sino lo persona que insta o solicita el documento notarial y a cuyo favor se expiden las copias<\/strong> para dotarlo de efectos ejecutivos y ser apto para la inscripci\u00f3n y dicha persona no es otra que la prestamista, entidad de cr\u00e9dito o empresario concedente. Y es que, en efecto, la actuaci\u00f3n notarial se insta por la entidad de cr\u00e9dito y las copias con efectos ejecutivos e inscribibles se expiden a su favor.<\/p>\n

Otra posici\u00f3n supondr\u00eda trasladar la realizaci\u00f3n del hecho imponible a quien no es realmente parte en el mismo. El prestatario recibe evidentemente un pr\u00e9stamo, pero la documentaci\u00f3n en escritura p\u00fablica del mismo se realiza a instancias y para la entidad de cr\u00e9dito.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III.D) \u00bfES EL PRESTATARIO ADQUIRENTE DE UN PR\u00c9STAMO? <\/strong><\/h3>\n

Retornando al art. 68 del Reglamento del ITP y AJD la primera duda que se plantea es si puede acogerse al paraguas del art. 29 del TR. Es cierto que el art. 29 recoge en primer t\u00e9rmino como sujeto pasivo al adquirente del bien o derecho; sin embargo, es en mi opini\u00f3n claro que no se est\u00e1 refiriendo al prestatario.<\/p>\n

Referencias normativas al prestatario las encontramos en sede de la modalidad de TPO sin que en ning\u00fan caso se equipare a adquirente. Al contrario, los arts. 7 y el art. 8 del TR del ITP y AJD diferencian tajantemente entre transmisiones de bienes y derechos en las que el sujeto pasivo es el adquirente y pr\u00e9stamos en el que el sujeto pasivo es el prestatario.<\/p>\n

El prestatario es tan adquirente de un pr\u00e9stamo como el prestamista, de hecho, en la contabilidad bancaria es una t\u00edpica operaci\u00f3n de activo. Se puede argumentar que dicho endeudamiento es manifestaci\u00f3n de una capacidad econ\u00f3mica gravable, pero ya hemos indicado que los pr\u00e9stamos est\u00e1n sujetos en la imposici\u00f3n indirecta a IVA o TPO.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III.E) \u00bfLA NORMATIVA EN SEDE DE TPO JUSTIFICA QUE EL PRESTATARIO SEA SUJETO PASIVO EN AJD?<\/strong><\/h3>\n

Pues de ninguna manera. Vuelvo a insistir que TPO se contrapone al IVA, no a AJD. Un pr\u00e9stamo como tal puede quedar sujeto a IVA o TPO; si el pr\u00e9stamo hipotecario sujeto a IVA incide en AJD es por el documento, no por el pr\u00e9stamo en s\u00ed.<\/p>\n

Adem\u00e1s, desde el punto de vista sistem\u00e1tico, nuestro TR del ITP y AJD regula en t\u00edtulos distintos las respectivas modalidades (I para TPO, II para Operaciones Societarias, III para AJD y el IV de disposiciones comunes) y no hay norma que habilite la transposici\u00f3n normativa de una modalidad a otra.<\/p>\n

Ahora bien, es cierto que especialmente para la determinaci\u00f3n de la base imponible en AJD la pr\u00e1ctica y la jurisprudencia, suelen admitir la aplicaci\u00f3n de las normas de TPO en AJD. Ello es consecuencia de la parquedad normativa de AJD que en caso de operaciones an\u00e1logas a las gravadas a TPO sujetas a AJD, generalmente por tributar por IVA, se aplican las reglas para la cuantificaci\u00f3n del objeto valuable de TPO. Pero, m\u00e1s all\u00e1 de la base imponible, la jurisprudencia tiende a reconocer la respectiva autonom\u00eda normativa de cada modalidad.<\/p>\n

Bot\u00f3n de muestra es la reciente sentencia del TS de 18\/11\/2015 donde afirma que, dado el car\u00e1cter eminentemente formal de AJD, el que el acto o contrato formalizado quede sujeto a condici\u00f3n suspensiva, no afecta al devengo de AJD. Y todo ello a diferencia de en TPO, pues el hecho imponible en TPO es el propio acto o contrato traslativo, no su documentaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

III.F) \u00bfPOR QU\u00c9 LA JURISPRUDENCIA Y LA DOCTRINA ADMINISTRATIVA HAN SIDO UNIDIRECCIONALES?<\/strong><\/h3>\n

Pregunta de dif\u00edcil respuesta. A mi criterio, ello obedece a un itinerario donde ha prevalecido m\u00e1s una posici\u00f3n pragm\u00e1tica que dogm\u00e1tica. Ya antes del Reglamento del 95, la DGT postul\u00f3 el criterio de considerar en AJD sujeto pasivo al prestatario, luego el Reglamento lo reafirma y el TS le da su bendici\u00f3n.<\/p>\n

Creo sinceramente, como ya he anticipado, que es la soluci\u00f3n m\u00e1s pr\u00e1ctica: si a la postre las entidades de cr\u00e9dito van a trasladar el Impuesto a los prestatarios, lo que es l\u00edcito de acuerdo al art. 17.5 de la LGT<\/a>, hag\u00e1moslo f\u00e1cil y no entremos en camisas de once varas. Factor no menor es el poder f\u00e1ctico de las entidades de cr\u00e9dito cuya vinculaci\u00f3n con los poderes p\u00fablicos ha estado incluso institucionalizado hasta tiempos recientes a trav\u00e9s de las hoy casi extintas Cajas de Ahorro.<\/p>\n

Tambi\u00e9n ha contribuido el hecho de que estamos ante un tributo espor\u00e1dico, que supone un peaje tributario puntual y que merece poca atenci\u00f3n a la mejor doctrina fiscalista.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>IV) RECAPITULANDO: SUJETO PASIVO EN AJD ES EL PRESTAMISTA.<\/strong><\/p>\n

Llegados a este punto del camino, para mi no hay m\u00e1s meta que el concluir que el sujeto pasivo en AJD de las escrituras que documentan pr\u00e9stamos hipotecarios sujetos a IVA es el prestamista, el concedente del pr\u00e9stamo: es la persona que insta el otorgamiento en escritura, documento p\u00fablico que le otorga fuerza ejecutiva y aptitud para inscribir la garant\u00eda real y a cuyo favor se expide la \u00abprimera copia\u00bb.<\/p>\n

En definitiva, es la persona que realiza el hecho imponible en AJD y como tal debe se reputado contribuyente.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>V) \u00bfQU\u00c9 HACER?<\/strong><\/h2>\n

Creo en el derecho, fui jurista de origen accidental y hoy lo soy vocacional. El ordenamiento jur\u00eddico tiene que dar una respuesta urgente y coherente a una falla del sistema. Joaqu\u00edn Zejalbo en notarios y registradores expone con su habitual detalle y precisi\u00f3n la incompetencia de los tribunales civiles para la determinaci\u00f3n del sujeto pasivo de un tributo (publicado en la web notarios y registradores el 16\/3\/2017).<\/p>\n

Pues bien, siendo esto cierto, lo es tambi\u00e9n que la sentencia del TS de lo civil de 23 de diciembre de 2015 ha puesto de manifiesto una grieta que ha sido lesiva para una legi\u00f3n de \u00abaparentes\u00bb sujetos pasivos.<\/p>\n

Se impone, adem\u00e1s de posibles pol\u00edticas normativas acordes a la realidad del tributo, un viraje de la jurisprudencia administrativa que subsane el error padecido, declarando nulo o inaplicable el art. 68 del Reglamento del ITP y AJD. Dicho golpe de tim\u00f3n es perfectamente posible y no ser\u00e1 ni la primera vez ni la \u00faltima que la jurisprudencia rectifica. Al efecto, pueden los \u00abfalsos sujetos pasivos\u00bb cuyas autoliquidaciones no sean firmes interponer las correspondientes acciones en v\u00eda administrativa y contencioso administrativa.<\/p>\n

Todo ello adem\u00e1s sin perjuicio de que los jueces y tribunales de lo Civil al resolver los pleitos que se interpongan en sede civil por los gastos de la hipoteca prescindan de la aplicaci\u00f3n del dicho art. 68 del Reglamento, ampar\u00e1ndose en el art. 6 de la LO 6\/1985, del Poder Judicial: \u00abLos jueces y tribunales no aplicar\u00e1n los reglamentos o cualquier otra disposici\u00f3n contrarios a la Constituci\u00f3n, a la ley o al principio de jerarqu\u00eda normativa\u00bb.<\/p>\n

Y, finalmente, queda expedita la v\u00eda del Tribunal Constitucional y es que el art. 68 del Reglamento, no s\u00f3lo es ilegal, sino inconstitucional, que ya lo ser\u00eda por ser ilegal, pero, adem\u00e1s, en cuanto que vulnera la reserva de ley tributaria en los t\u00e9rminos expuestos e infringe el principio constitucional de justicia tributaria del art. 31 de nuestra Carta Magna al trasladar la condici\u00f3n de sujeto pasivo a quien no realiza el hecho imponible. Por este \u00faltimo motivo, la inacci\u00f3n de los jueces y tribunales ordinarios puede desencadenar los consiguientes recursos de amparo ante el TC, que debidamente fundamentados, tendr\u00edan esperanzas de prosperar.<\/p>\n

 <\/p>\n

ENLACES:<\/strong><\/h2>\n

LA DGRN SE PRONUNCIA: R. 24 DE MAYO DE 2017<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

SUJETO PASIVO DE PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS 2 POR JOAQU\u00cdN ZEJALBO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

SUJETO PASIVO DE PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS 1 POR JOAQU\u00cdN ZEJALBO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

STS 23 DE DICIEMBRE DE 2015<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

TRIBUTACI\u00d3N EN EL ITP Y AJD DE LAS DISOLUCIONES DE COMUNIDAD<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

SECCI\u00d3N FISCAL<\/a>\u00a0<\/h2>\n

LITPYAJD<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

NORMAS: \u00a0 Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NORMAS: \u00a0 Res\u00famenes 2002 \u2013 2016.<\/a>\u00a0 \u00a0Futuras.<\/a>\u00a0 \u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NORMAS: \u00a0\u00a0Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span>Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

WEB: \u00a0\u00a0Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span>\u00a0 \u00a0<\/span>Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n

IR ARRIBA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\"Sujeto<\/a>

Edificios de Santiago Calatrava en la Ciudad de las Artes y de las Ciencias de Valencia.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A VUELTAS CON EL SUJETO PASIVO EN LOS PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS JAVIER M\u00c1XIMO JU\u00c1REZ GONZ\u00c1LEZ. NOTARIO DE VALENCIA Y MIEMBRO DE LA\u00a0ASOCIACI\u00d3N ESPA\u00d1OLA DE ASESORES FISCALES (AEDAF) \u00a0 En memoria de mi querido compa\u00f1ero Joaqu\u00edn Zejalbo.   \u00cdNDICE: I.- ACTUALIDAD Y PLANTEAMIENTO DE LA CUESTI\u00d3N. II.- LOS SUSTENTOS DE LA CONSIDERACI\u00d3N DEL PRESTATARIO COMO SUJETO PASIVO. […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":32024,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[260],"tags":[1256,6935,5607,6682],"class_list":{"0":"post-37509","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-articulos-fiscal","8":"tag-javier-maximo-juarez-gonzalez","9":"tag-sujeto-pasivo","10":"tag-sujeto-pasivo-prestamo-hipotecario","11":"tag-sujeto-pasivo-prestamos-hipotecarios"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37509","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37509"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37509\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37509"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37509"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37509"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}