{"id":38168,"date":"2017-07-17T19:57:17","date_gmt":"2017-07-17T17:57:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=38168"},"modified":"2017-07-17T23:17:19","modified_gmt":"2017-07-17T21:17:19","slug":"tema-46-hipotecario-registros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-46-hipotecario-registros\/","title":{"rendered":"Tema 46 Hipotecario Registros. Herencias. Particiones. Adjudicaci\u00f3n para pago."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"arriba\"><\/a>TEMA 46\u00a0<\/strong><strong>DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior.<\/strong><\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Tema 46.\u00a0Inscripci\u00f3n de adquisiciones hereditarias.<br \/>\n Inscripci\u00f3n a favor del heredero \u00fanico. Inscripci\u00f3n de particiones.<br \/>\n Adjudicaciones para pago de deudas.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Temas m\u00e1s cercanos en los nuevos programas:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Registros:<\/strong>\u00a0<strong>tema 44<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Notar\u00edas:\u00a0tema 39<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>TEMA 46<\/strong><\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#adq\">INSCRIPCI\u00d3N DE ADQUISICIONES HEREDITARIAS.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#unico\">INSCRIPCI\u00d3N A FAVOR DEL HEREDERO \u00daNICO.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#particiones\">INSCRIPCI\u00d3N DE PARTICIONES.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#parapago\">ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"adq\"><\/a>1.- INSCRIPCI\u00d3N DE ADQUISICIONES HEREDITARIAS.<\/h2>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Seg\u00fan el Art. 2 LH, en el Registro de la Propiedad se inscriben los t\u00edtulos traslativos y declarativos de dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los mismos.<\/li>\n<li><strong>Abarca las adquisiciones <em>inter vivos<\/em> y <em>mortis causa<\/em><\/strong>; dentro de \u00e9stas se distingue:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 * <strong>El derecho hereditario <em>in abstracto<\/em><\/strong><em>, <\/em>objeto de AP. 42.6 LH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0* <strong>El derecho hereditario <em>in concreto<\/em><\/strong>, una vez efectuada la partici\u00f3n, que se inscribe y al que nos referiremos.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Notas distintivas de las adquisiciones hereditarias. <\/strong>Seg\u00fan ROCA, se caracterizan frente a las adquisiciones <em>inter vivos<\/em> por los siguientes:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">1- <strong>Inaplicaci\u00f3n del principio de fe p\u00fablica<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) <strong>Al heredero, <\/strong>pues seg\u00fan el Art. 34 LH, los adquirentes a t\u00edtulo gratuito no gozar\u00e1n de m\u00e1s protecci\u00f3n que la que tuviera su causante o transferente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Se discute la aplicaci\u00f3n al heredero del principio de inoponibilidad<\/strong> del Art. 32 LH. Para los autores monistas no se aplica; para los dualistas si.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) <strong>En relaci\u00f3n con el subadquirente. <\/strong>Seg\u00fan el Art. <strong>28<\/strong> L.H: las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o legado, no surtir\u00e1n efecto en cuanto a tercero hasta transcurridos dos a\u00f1os desde la fecha de la muerte del causante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Except\u00faanse las inscripciones por t\u00edtulo de herencia, testada o intestada, mejora o legado en favor de herederos forzosos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Como se estudia en otro tema, s\u00f3lo ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las reclamaciones del heredero real contra los adquirentes del heredero aparente, pero no a las que, frente a \u00e9stos efect\u00faen extra\u00f1os, a los cuales se aplicar\u00e1 la regla general del Art. 34 LH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2- <strong>Se establecen supuestos de tracto sucesivo abreviado<\/strong>; Art. 20. 5 y 6 LH:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Venta o cesi\u00f3n a un coheredero de fincas adjudicadas proindiviso a los dem\u00e1s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Partici\u00f3n de la herencia verificada despu\u00e9s de fallecer alg\u00fan heredero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 &#8211; Sucesivas adquisiciones hereditarias a favor de la misma persona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3- <strong>Su especial titulaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Art. 16 LH: los due\u00f1os de bienes inmuebles o derechos reales por testamento u otro t\u00edtulo universal o singular, que no los se\u00f1ale y describa individualmente, podr\u00e1n obtener su inscripci\u00f3n presentando dicho t\u00edtulo con el documento, en su caso, que pruebe haberles sido aqu\u00e9l transmitido, y justificando con cualquier otro documento fehaciente que se hallan comprendidos en \u00e9l los bienes que se traten de inscribir.<\/li>\n<li>Se exige el <strong>t\u00edtulo sucesorio<\/strong>, los <strong>documentos complementarios<\/strong>, y el <strong>documento de partici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> T\u00edtulo sucesorio<\/strong>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Art. 14.1 LH tras la reforma de la Ley 15\/2015 de 2 julio de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria (entr\u00f3 en vigor el 23 julio 2015), establece: \u201cEl t\u00edtulo de la sucesi\u00f3n hereditaria, a los efectos del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, <em>el acta de notoriedad para la declaraci\u00f3n de herederos abintestato y la declaraci\u00f3n administrativa de heredero abintestato a favor del Estado, as\u00ed como, en su caso, el certificado sucesorio europeo al que se refiere el cap\u00edtulo VI del Reglamento (UE) n.<\/em> <em><sup>o<\/sup><\/em> <em>650\/2012.\u201d( la remisi\u00f3n al Reglamento Europeo se introdujo por la reforma de la Ley 29\/2015 de 30 julio de Cooperaci\u00f3n Jur\u00eddica Internacional en materia civil que entr\u00f3 en vigor el 20 agosto 2015).<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Frente a la regulaci\u00f3n anterior, la reforma de este art\u00edculo implica dos novedades fundamentales:<\/em><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>El acta de declaraci\u00f3n de herederos pasa a ser de competencia exclusivamente notarial.<\/li>\n<li>El certificado sucesorio europeo que se aplicar\u00e1 a los fallecimientos posteriores al 20 de agosto de 2015.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Calificaci\u00f3n. <\/strong>Seg\u00fan la DG, si el testamento adolece de vicios de forma esenciales, el Registrador deber\u00e1 denegar la inscripci\u00f3n, pero si los vicios no son esenciales, y el testamento es voluntariamente aceptado por los herederos, no puede rechazar la inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 En <strong>resoluci\u00f3n de 7 de Julio 2011<\/strong>, la DGRN considera suficiente la presentaci\u00f3n de testimonio parcial del testamento, con aseveraci\u00f3n notarial de su exactitud y de no existir otras cl\u00e1usulas que desvirt\u00faen lo transcrito, para practicar la inscripci\u00f3n de bienes adquiridos por herencia testada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> Documentos complementarios.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Sucesi\u00f3n testada e intestada. <\/strong>Seg\u00fan el Art. 76 RH: e<strong>n la inscripci\u00f3n de bienes adquiridos por herencia testada, <\/strong>se har\u00e1n constar las disposiciones testamentarias pertinentes, la fecha del fallecimiento del causante, tomada de la certificaci\u00f3n respectiva, y el contenido del certificado del RGAUV.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En la inscripci\u00f3n de bienes adquiridos por herencia intestada, <\/strong>se consignar\u00e1n los particulares de la declaraci\u00f3n judicial de herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* En la herencia intestada no se exigen los certificados pues ya han sido presentados para la tramitaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n judicial o notarial de herederos.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Sucesi\u00f3n contractual; <\/strong>seg\u00fan el Art. 77 RH, la necesidad de presentar los certificados depende de su modalidad, como se estudia en otro tema.<\/li>\n<li><strong>Defectos en los certificados.<\/strong> Seg\u00fan el Art. 78 RH se considerar\u00e1 defecto que impida la inscripci\u00f3n, el no presentar los certificados, o no relacionarse en el t\u00edtulo o resultar contradictorios con este. NO se considera contradictorio el certificado del RGAUV cuando fuere negativo u omitiere el t\u00edtulo sucesorio en que se base el documento presentado, si este t\u00edtulo fuera de fecha posterior a los consignados en el certificado<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> Documento de partici\u00f3n o adjudicaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Art. 14.2: para inscribir bienes o adjudicaciones concretas, deber\u00e1 determinarse en Escritura p\u00fablica o por Sentencia firme los bienes o parte indivisa de los mismos que correspondan o se adjudiquen a cada titular o heredero con la sola excepci\u00f3n de lo ordenado en el p\u00e1rrafo siguientes.<\/li>\n<li>Aunque, como veremos, en ocasiones se admite el acta notarial.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"unico\"><\/a>2.- INSCRIPCI\u00d3N A FAVOR DEL HEREDERO \u00daNICO.<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando en una sucesi\u00f3n solamente exista un heredero \u00fanico, ya sea por ser el \u00fanico llamado por el causante o por la ley, entonces corresponde el dominio o la titularidad ordinaria corriente a dicho heredero \u00fanico todos y cada uno de los bienes singulares de la masa hereditaria. Esto en principio regla general.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No hay en este caso una pluralidad de personas que se subrogan en la posici\u00f3n jur\u00eddica del causante, pues esta subrogaci\u00f3n se produce en la sola persona del \u00fanico heredero; y si bien \u00e9ste sucede en la titularidad abstracta sobre el conjunto patrimonial hereditario, esta sucesi\u00f3n provoca al mismo tiempo la adquisici\u00f3n de la titularidad concreta sobre los singulares bienes hereditarios. Debido a esta circunstancia se permite que dicha adquisici\u00f3n tenga acceso directo a registro.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> T\u00edtulo inscribible. <\/strong>Art. 14.3 LH: cuando se trate de heredero \u00fanico y no exista ning\u00fan interesado con derecho a leg\u00edtima, ni tampoco comisario o persona autorizada para adjudicar la herencia <strong>el t\u00edtulo de la sucesi\u00f3n acompa\u00f1ado de los documentos a que se refiere el Art. 16 L.H.,<\/strong> bastar\u00e1 para inscribir directamente a favor de heredero los bienes y derechos de que en el Registro era titular el causante.<\/li>\n<li>Hay que determinar <strong>cu\u00e1ndo hay heredero \u00fanico<\/strong>, y <strong>la forma y requisitos de la inscripci\u00f3n, seg\u00fan exista o no comisario:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) Cu\u00e1ndo existe heredero \u00fanico.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211; <\/strong>Cuando hay un s\u00f3lo heredero llamado, o cuando uno s\u00f3lo hereda por premoriencia, renuncia o incapacidad de los dem\u00e1s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Como casos especiales:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Inexistencia de legitimarios<\/strong>. En caso contrario, el heredero no puede inscribir los bienes hasta que acredite el pago o la renuncia a la leg\u00edtima.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Como excepciones, <strong>no se precisa consentimiento de los legitimarios:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ En Catalu\u00f1a y Galicia, donde la leg\u00edtima es <em>pars valoris<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ En Ibiza y Formentera, donde la leg\u00edtima es <em>pars valoris bonorum<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ En Navarra, la leg\u00edtima carece de contenido patrimonial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ Cuando se autorice el pago en met\u00e1lico de la leg\u00edtima, se aplica el 80.2 RH.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Heredero gravado<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* El heredero gravado con SF puede inscribir a su favor, sin intervenci\u00f3n de los fideicomisarios, haci\u00e9ndose constar la sustituci\u00f3n en la inscripci\u00f3n (Art. <strong>82.1<\/strong> R.H).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Lo mismo ocurre con el heredero nudo propietario, bajo condici\u00f3n resolutoria o gravado con otras limitaciones. Tampoco la existencia de deudas, obstaculiza la inscripci\u00f3n, pues \u00e9stas s\u00f3lo reducen el <em>quantum<\/em> hereditario.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>En caso de existir legatarios de parte al\u00edcuota, <\/strong>no hay a efectos hipotecarios heredero \u00fanico, siendo imprescindible la partici\u00f3n (res. 22 marzo 2007).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* En los derechos catal\u00e1n y navarro, no es necesario el consentimiento del legatario parciario si el heredero satisface el legado en met\u00e1lico.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Cuando el legado sea de inmuebles determinados, o de cr\u00e9ditos o pensiones sobre los mismos, <\/strong>los herederos no pueden inscribir estos bienes a su favor. Art. 151.1 RH.<\/li>\n<li><strong>Existiendo legados de g\u00e9nero o cantidad, <\/strong>el heredero no puede inscribir los bienes hasta 180 d\u00edas despu\u00e9s de la muerte del testador, salvo que se acredite el pago o renuncia a la AP. Art. 49 LH.<\/li>\n<li><strong>Si existen bienes gananciales del causante<\/strong>, el heredero \u00fanico no podr\u00e1 inscribirlos a su favor, salvo:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Renuncia del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Si fallecidos los dos c\u00f3nyuges sea una persona \u00fanica la heredera de ambos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">B) <strong>Forma y requisitos para la inscripci\u00f3n<\/strong>. Seg\u00fan el Art. 79 RH podr\u00e1n inscribirse a favor del heredero \u00fanico y a su instancia, mediante la presentaci\u00f3n de los documentos referidos en el Art. 76, los bienes y derechos que estuvieren inscritos a nombre del causante, cuando no exista legitimario ni persona autorizada, seg\u00fan el t\u00edtulo sucesorio para adjudicar la herencia, salvo que, en este segundo supuesto la \u00fanica persona interesada en la herencia resultara ser dicho heredero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Seg\u00fan DE LA RICA hay que distinguir:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1- <strong>Heredero \u00fanico sin comisario o contador-partidor.<\/strong> La inscripci\u00f3n puede obtenerse mediante:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Solicitud o instancia privada del heredero<\/strong>, con firma legitimada notarialmente o ratificada ante el Registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Escritura de manifestaci\u00f3n de herencia, <\/strong>seg\u00fan el Art. 80.1.b), cuando en el caso de heredero \u00fanico sea necesario con arreglo al Art. 79.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se refiere al caso de que existan legitimarios y otros interesados en la herencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Testimonio de la Sentencia firme<\/strong>, si se impugn\u00f3 la validez del t\u00edtulo sucesorio, si consta en el Registro la anotaci\u00f3n de demanda sobre los bienes inscritos a favor del causante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2- <strong>Heredero \u00fanico con comisario o contador-partidor<\/strong>. El heredero debe presentar, adem\u00e1s del t\u00edtulo sucesorio y los certificados, EP otorgada por el CP en el ejercicio de sus funciones (vgr. porque haya legitimarios o legatarios).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Pero cuando el heredero sea el \u00fanico interesado en la sucesi\u00f3n<\/strong>, puede prescindir del contador- partidor y realizar la inscripci\u00f3n por solicitud privada o Escritura de aceptaci\u00f3n de la herencia, otorgadas \u00fanicamente por \u00e9l. Art. 79 <em>in fine<\/em> RH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"particiones\"><\/a>3.- INSCRIPCI\u00d3N DE PARTICIONES.<\/h2>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Seg\u00fan el Art. 80.1 RH, para obtener la inscripci\u00f3n de adjudicaci\u00f3n de bienes hereditarios o cuotas indivisas de los mismos se deber\u00e1n presentar, seg\u00fan los casos:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Escritura de partici\u00f3n, escritura o, en su caso, acta de protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales formalizadas con arreglo a las Leyes, o resoluci\u00f3n judicial firme en la que se determinen las adjudicaciones a cada interesado, cuando fuesen varios los herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Escritura de manifestaci\u00f3n de herencia cuando en caso de heredero \u00fanico sea necesario con arreglo al Art. anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Escritura p\u00fablica a la cual hayan prestado su consentimiento todos los interesados, si se adjudicare solamente una parte del caudal y \u00e9sta fuera de su libre disposici\u00f3n.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Hay que distinguir:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">1- <strong>Partici\u00f3n efectuada por el testador <\/strong>(Art. 1056 CC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Seg\u00fan la mayor\u00eda de la doctrina (MANRESA, CASTAN, VALLET) solamente el testador puede llevar a cabo esta partici\u00f3n. Sin embargo, algunos autores como ROCA o DE BUEN entienden que cabe admitir la partici\u00f3n hecha por causantes no testadores.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>T\u00edtulo inscribible<\/strong>. Testamento, Escritura o documento privado debidamente convalidado que contenga la partici\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Si el testador usa de la facultad del Art.841 CC<\/strong>, se aplica el A. 80.2 RH<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2 \u2013 <strong>Partici\u00f3n hecha por el comisario o contador-partidor <\/strong>(Art. 1057.1 CC).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Designaci\u00f3n<\/strong>. Si se realiza en documento privado, su acceso al Registro exige, Resoluci\u00f3n judicial o Acta de reconocimiento.<\/li>\n<li><strong>Facultades. <\/strong>Interesa destacar, a efectos registrales las ss:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 1.- <strong>Liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales<\/strong>. Basta la intervenci\u00f3n del C-P y del c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite, aunque no concurran los herederos del c\u00f3nyuge premuerto. DG.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 2.- <strong>Fijaci\u00f3n de leg\u00edtimas<\/strong>, a salvo el derecho de impugnaci\u00f3n de los legitimarios perjudicados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 3.- <strong>Adjudicaciones relativas al pago de deudas<\/strong>, aunque s\u00f3lo son actos de partici\u00f3n las adjudicaciones para pago de deudas del causante hechas a favor de los herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.- <strong>Entrega de legados<\/strong>. El Art. 81 R.H. considera como t\u00edtulo inscribible a favor del legatario de inmuebles espec\u00edficamente legados la Escritura de partici\u00f3n de herencia o de aprobaci\u00f3n y protocolizaci\u00f3n de operaciones particionales formalizada por el C-P en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 5.- <strong>Divisi\u00f3n horizontal.<\/strong> Puede formalizar el t\u00edtulo constitutivo cuando el r\u00e9gimen ya exist\u00eda, salvo que los estatutos contengan actos de riguroso dominio (<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2005-ENERO.htm#r6\">R. 26 de Noviembre de 2004<\/a>).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>T\u00edtulo inscribible. <\/strong>Escritura de partici\u00f3n o escritura o acta de protocolizaci\u00f3n de las operaciones particionales.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Si hay alg\u00fan heredero sometido a patria potestad o tutela o curatela por incapacidad, <\/strong>el contador-partidor deber\u00e1 inventariar los bienes de la herencia, con citaci\u00f3n de sus representantes legales o curadores (Art. 1057.3 CC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En caso de conflicto de intereses<\/strong>, se designar\u00e1 un defensor judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3- <strong>Partici\u00f3n hecha por el contador-partidor dativo <\/strong>(Art. 1057.2 CC modificado por la LJV).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Debe acreditarse el nombramiento, pudiendo nombrarlo el Secretario Judicial o un Notario de conformidad con la LEC o la Ley del Notariado.<\/li>\n<li>Requiere aprobaci\u00f3n del secretario judicial o del notario, salvo confirmaci\u00f3n de todos los herederos y legatarios, lo cual debe acreditarse fehacientemente.<\/li>\n<li>Se le aplica, al igual que al CP cl\u00e1sico, el art. 1057.3 CC.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">4- <strong>Partici\u00f3n efectuada por los herederos <\/strong>(Art. 1058 CC).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Requiere <strong>consentimiento un\u00e1nime<\/strong> de todos los miembros de la comunidad hereditaria:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Herederos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * C\u00f3nyuge sup\u00e9rstite.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Legitimario que no sea heredero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Legatarios de parte al\u00edcuota.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 * Cesionarios de los herederos (R. 29 XII 1930).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la Res 25 febrero de 2008 en el caso de un testamento en el que son nombradas herederas dos de las tres hijas, y se dice que la otra ya vio satisfecha su leg\u00edtima mediante una donaci\u00f3n que se le hizo, otorgando las dos herederas escritura de aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia sin intervenci\u00f3n de la legitimaria, la DGRN dice que tambi\u00e9n ha de intervenir necesariamente la legitimaria pues no se trata de una partici\u00f3n realizada por el <em>causante<\/em> ni de partici\u00f3n realizada por el <em>contador partidor<\/em>, sino de una partici\u00f3n hecha por los herederos (y ello por el car\u00e1cter de pars bonorum que tiene la leg\u00edtima en Derecho com\u00fan).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Existiendo menores e incapacitados hay reglas especiales: <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* <strong>Si est\u00e1n sujetos a patria potestad<\/strong>, se aplicar\u00e1 el Art. 1060 CC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*<strong> Si est\u00e1n sujetos a tutela<\/strong>, se aplicar\u00e1 el Art. 272 CC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Si hubiera conflicto de intereses<\/strong> con uno de los padres, le representar\u00e1 el otro, y lo hubiera con ambos o con el tutor, se nombrar\u00e1 defensor judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN, en resoluci\u00f3n de 14 de febrero de 2004, ha declarado, que no es necesaria la intervenci\u00f3n de un defensor judicial ni la aprobaci\u00f3n judicial de la partici\u00f3n realizada por un heredero, siendo uno de ellos tutor de un hermano, cuando no existe conflicto de intereses ni perjuicio presente para el representado.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Concurrencia del viudo y los hijos menores en la partici\u00f3n.<\/strong> Seg\u00fan la DG:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">* En principio hay conflicto de intereses, tanto para la liquidaci\u00f3n de gananciales, como para la partici\u00f3n, especialmente cuando existan bienes presuntivamente gananciales. R. 3 IV 1995.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Pero no existir\u00e1 colisi\u00f3n si la partici\u00f3n se realiza sobre un \u00fanico bien hereditario, adjudicado en <strong>porciones indivisas coincidentes<\/strong> con las cuotas hereditarias. R. 6 II 1995.\u00a0<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>T\u00edtulo inscribible. <\/strong>Seg\u00fan el Art. 80.1 a) Escritura de partici\u00f3n otorgada por todos los interesados o la escritura o acta de protocolizaci\u00f3n del cuaderno particional.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">5- <strong>Partici\u00f3n judicial<\/strong> (Art. 1059 CC). Se regula en los Arts 782 y ss LEC.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La partici\u00f3n ser\u00e1 <strong>efectuada por el contador nombrado judicialmente<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) <strong>Si todos los interesados la aprueban<\/strong>, ser\u00e1 t\u00edtulo de inscripci\u00f3n la copia del acta notarial de protocolizaci\u00f3n de las operaciones particionales, en la que se insertar\u00e1 el auto judicial aprob\u00e1ndolas y ordenando su protocolizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* No obstante, la R. 13 IV 2000 afirma que el testimonio del auto aprobatorio de la partici\u00f3n, es documento p\u00fablico, y por tanto, inscribible, sin necesidad de protocolizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) <strong>Si los interesados no la aprueban<\/strong>, se seguir\u00e1n los tr\u00e1mites del juicio verbal; ser\u00e1 t\u00edtulo el testimonio judicial de la resoluci\u00f3n reca\u00edda en la que se determinen las adjudicaciones de cada interesado. Art. 80.1 RH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* La Sentencia no tendr\u00e1 eficacia de cosa juzgada, pudiendo los interesados acudir al juicio ordinario. A. 787.5 LEC. En este caso, ser\u00e1 t\u00edtulo inscribible el testimonio de la S.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">6- <strong>Partici\u00f3n arbitral<\/strong>, regulada en la L. 23 XII 2003. Hay que distinguir:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) <strong>Si los \u00e1rbitros son nombrados por los coherederos<\/strong>, el t\u00edtulo ser\u00e1 el laudo arbitral protocolizado acompa\u00f1ado del documento que contenga el convenio arbitral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) <strong>Si los \u00e1rbitros son nombrados por el testador <\/strong>en el caso especial del Art. 10 L.A., el testamento que ordene el arbitraje y el laudo arbitral protocolizado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Se\u00f1alar que aunque en la nueva Ley la <strong>Escritura de Protocolizaci\u00f3n del Laudo<\/strong> es potestativa (Art. 37), parece que es <strong>necesaria para la inscripci\u00f3n<\/strong> (Art. 3 LH).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"parapago\"><\/a>4.- ADJUDICACIONES PARA PAGO DE DEUDAS.<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> Las adjudicaciones pueden ser<\/strong>. R. 20 IX 1933.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1\u00ba) Adjudicaciones en pago de deudas.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2\u00ba) Adjudicaciones de bienes con asunci\u00f3n de deudas <\/strong>por parte del adjudicatario<strong>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ambos casos, los bienes salen del \u00e1mbito de la indivisi\u00f3n hereditaria, por lo que no puede realizarlo sin autorizaci\u00f3n el contador-partidor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3\u00ba) <strong>Adjudicaci\u00f3n para pago de deudas<\/strong>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>En tal caso, los bienes permanecen en el \u00e1mbito de la indivisi\u00f3n hereditaria, por lo que puede realizarlo sin autorizaci\u00f3n el C-P.<\/li>\n<li><strong>Protecci\u00f3n registral. Centr\u00e1ndonos en la adjudicaci\u00f3n para pago,<\/strong> la DG la califica como negocio fiduciario. Se inscribe conforme al Art. 2.3 LH: en el RP \u201cse inscribir\u00e1n los actos y contratos en cuya virtud se adjudiquen a alguno bienes inmuebles o derechos reales, aunque sea con la obligaci\u00f3n de transmitirlos a otro o de invertir su importe en objeto determinado\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>T\u00edtulo inscribible. <\/strong>Escritura p\u00fablica de partici\u00f3n o la escritura o acta de protocolizaci\u00f3n del cuaderno particional, acompa\u00f1ada del t\u00edtulo sucesorio y los documentos complementarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Efectos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1- <strong>Respecto del adjudicatario<\/strong>. Queda legitimado registralmente para disponer de los bienes, pero no est\u00e1 protegido por la fe p\u00fablica, pues no es adquirente a t\u00edtulo oneroso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong>2-<strong> Respecto de los acreedores. <\/strong>Seg\u00fan el Art. 45 LH la adjudicaci\u00f3n de bienes inmuebles de una herencia, concurso o quiebra hecha o que se haga para pago de deudas reconocidas contra la misma universalidad de bienes, no producir\u00e1 garant\u00eda real a favor de los respectivos acreedores, a no ser que en la misma adjudicaci\u00f3n se hubiese estipulado expresamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los acreedores cuyos cr\u00e9ditos consten en E.P., o por sentencia firme podr\u00e1n, sin embargo, obtener anotaci\u00f3n preventiva de su derecho sobre los bienes inmuebles adjudicados para pago de sus respectivos cr\u00e9ditos, siempre que la soliciten dentro de los 180 d\u00edas ss a la adjudicaci\u00f3n, a no ser que conste en el Registro el pago de aquellos.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Se desarrolla en el Art. 172 RH: el documento p\u00fablico en que haya de constar la adjudicaci\u00f3n de bienes inmuebles que, conforme a lo dispuesto en el p. 1\u00ba Art. 45 L, produzca garant\u00eda de naturaleza real en favor de acreedores, determinar\u00e1 la clase de derecho real que se constituya y contendr\u00e1 todos los requisitos exigidos por la Ley y por este Reglamento para la inscripci\u00f3n del mismo.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 La anotaci\u00f3n preventiva a que se refiere el p. 2\u00ba del mencionado Art. podr\u00e1 hacerse por convenio entre el adjudicatario y el acreedor, presentado en el Registro la correspondiente solicitud, firmada por los mismos, y los documentos p\u00fablicos en que consten la adjudicaci\u00f3n y los cr\u00e9ditos que se trate de asegurar. Tambi\u00e9n podr\u00e1 hacerse por mandato del Juez o Tribunal competente, aplic\u00e1ndose, en lo posible, las disposiciones del Art. 57 L.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Esta anotaci\u00f3n preventiva, si se practica en plazo, constituye una reserva de rango que perjudica a los terceros adquirentes, como excepci\u00f3n al principio de fe p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Su cancelaci\u00f3n se llevar\u00e1 a cabo por los medios previstos en el Art. 206 RH, es decir, por el transcurso de un a\u00f1o desde la adjudicaci\u00f3n o desde que la deuda sea exigible; o bien en cualquier tiempo, cu\u00e1ndo se acredite el pago de las deudas.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Publicidad formal<\/strong>. Seg\u00fan el art. 353.2 R.H: en las certificaciones de cargas o afecciones, s\u00f3lo se har\u00e1 menci\u00f3n de las adjudicaciones para pago de deudas, de conformidad con lo prevenido en el Art. 45 L, cuando se hubiere estipulado expresamente en la adjudicaci\u00f3n inscrita que esta produzca garant\u00eda de naturaleza real en favor de los respectivos acreedores o cuando se haya obtenido la anotaci\u00f3n preventiva que determina el precepto indicado.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si no hubiesen transcurrido los ciento ochenta d\u00edas siguientes a la adjudicaci\u00f3n, deber\u00e1 expresarse esta circunstancia en la certificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Siempre que se pida certificaci\u00f3n de cargas o afecciones por los interesados en las adjudicaciones para pago de deudas, que no se encuentren en los casos prevenidos en el apartado anterior, se entiende solicitada la cancelaci\u00f3n de las mismas por nota marginal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Diego Vigil de Qui\u00f1ones Otero.- Enero de 2011<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tema de GALO revisado por REBECA RUZ G\u00d3MEZ, septiembre 2015<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Revisado por Enrique Maside P\u00e1ramo, mayo de 2016.<\/p>\n<hr \/>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>FUENTES:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">YLLA GARC\u00cdA GERMAN. Tema 46 de Derecho Hipotecario (in\u00e9dito).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">RODR\u00cdGUEZ OTERO, L. <em>Instituciones de Derecho Hipotecario<\/em>. Tomo II. Dijusa. Madrid 2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CASAS ROJO, J.C. <em>\u00cdndice de Resoluciones. <\/em>En:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/indice-propiedad\/\">http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/indice-propiedad\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/TEMA-46-HIPOTECARIO-REGISTROS-PROGRAMA-ANTERIOR.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>TEMA EN WORD<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas-hipotecario-registros-programa-anterior\/\">P\u00c1GINA PRINCIPAL DE LOS 82 TEMAS DE HIPOTECARIO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/temas\/\">OTROS TEMAS EN LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/\">SECCI\u00d3N OPOSITORES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2017.<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">Futuras.<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/consumo-y-derecho\/normas-cyd\/\">\u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style110\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\">Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span><span class=\"style11\" lang=\"es\" style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style9\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\" target=\"_top\">Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: \u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\">\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\">Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#arriba\">IR ARRIBA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TEMA 46\u00a0DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior. Tema 46.\u00a0Inscripci\u00f3n de adquisiciones hereditarias. Inscripci\u00f3n a favor del heredero \u00fanico. Inscripci\u00f3n de particiones. Adjudicaciones para pago de deudas. \u00a0 Temas m\u00e1s cercanos en los nuevos programas: Registros:\u00a0tema 44 Notar\u00edas:\u00a0tema 39 \u00a0 TEMA 46 INSCRIPCI\u00d3N DE ADQUISICIONES HEREDITARIAS. INSCRIPCI\u00d3N A FAVOR DEL HEREDERO \u00daNICO. INSCRIPCI\u00d3N DE PARTICIONES. ADJUDICACIONES PARA [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[],"class_list":{"0":"post-38168","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-temas"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38168"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38168\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}