{"id":38638,"date":"2017-08-01T01:40:33","date_gmt":"2017-07-31T23:40:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=38638"},"modified":"2017-09-13T23:39:33","modified_gmt":"2017-09-13T21:39:33","slug":"informe-275-boe-agosto-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-275-boe-agosto-2017\/","title":{"rendered":"Informe 275. BOE agosto 2017"},"content":{"rendered":"

<\/a>INFORME N\u00ba 275. (BOE AGOSTO<\/span><\/strong>\u00a0de 2017).<\/strong><\/span><\/h1>\n

Primera Parte: Secciones I y II.<\/strong><\/h2>\n

Ir a la\u00a0Segunda Parte (Resoluciones)<\/a><\/h2>\n

IR A LISTA DE INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Equipo de redacci\u00f3n:<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
* Jos\u00e9 F\u00e9lix Merino Escart\u00edn, registrador de la propiedad de Madrid.<\/td>\n<\/tr>\n
* Carlos Ballugera G\u00f3mez registrador de la propiedad de\u00a0Bilbao.<\/td>\n<\/tr>\n
* Alfonso de la Fuente Sancho, notario de San Crist\u00f3bal de La Laguna <\/a>(Tenerife).<\/td>\n<\/tr>\n
* Mar\u00eda N\u00fa\u00f1ez N\u00fa\u00f1ez, registradora mercantil de Lugo<\/a>.<\/td>\n<\/tr>\n
* Inmaculada Espi\u00f1eira Soto, notario de Santiago de Compostela<\/a>.<\/td>\n<\/tr>\n
* Jorge L\u00f3pez Navarro, notario, con residencia en\u00a0Alicante<\/a>.<\/td>\n<\/tr>\n
* Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas Butr\u00f3n, registrador bienes muebles central.<\/td>\n<\/tr>\n
* Juan Carlos Casas Rojo, registrador de la propiedad de Vitigudino<\/a> (Salamanca)<\/td>\n<\/tr>\n
* Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, notario de Arucas<\/a> (Gran Canaria)<\/td>\n<\/tr>\n
* Albert Capell Mart\u00ednez, Notario de Fraga<\/a> (Huesca) y antes de Bolta\u00f1a<\/td>\n<\/tr>\n
* Gerardo Garc\u00eda-Boente D\u00e1vila, Letrado en ejercicio,\u00a0E3 Universidad Comillas<\/td>\n<\/tr>\n
* Mar\u00eda Garc\u00eda-Valdecasas Alguacil, registradora de Barcelona<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/a>
DISPOSICIONES GENERALES:<\/b><\/span><\/h6>\n<\/a>
Compilaci\u00f3n Derecho Civil Baleares. <\/strong><\/span><\/h6>\n

Ley 7\/2017, de 3 de agosto, por la que se modifica la Compilaci\u00f3n de derecho civil de las Illes Balears<\/p>\n

Ir al archivo especial <\/a><\/strong>con cuadro comparativo y apuntes para el tema 94.<\/p>\n

Nota:<\/strong> todav\u00eda no se ha publicado en el BOE.<\/p>\n

Objeto. <\/strong>Esta ley tiene por objeto la modificaci\u00f3n de un amplio n\u00famero de art\u00edculos de la Compilaci\u00f3n de derecho civil de las Illes Balears, aprobada por el Decreto legislativo 79\/1990, de 6 de septiembre<\/a>.<\/p>\n

Fuentes. <\/strong>Se realiza un ampl\u00edsimo desarrollo de la materia en el art. 1 en el que desaparece toda referencia al C\u00f3digo Civil, aunque se mantiene una remisi\u00f3n en \u00faltimo t\u00e9rmino al derecho civil estatal. La E. de M. indica que la mejora y ordenaci\u00f3n sistem\u00e1tica del art\u00edculo 1 no es en puridad una innovaci\u00f3n, sino que recoge el fruto de 25 a\u00f1os de estudio desde la Compilaci\u00f3n de 1990.<\/p>\n

R\u00e9gimen matrimonial. <\/strong>Se han reordenado los art\u00edculos referentes al r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial del libro de Mallorca<\/strong>, de manera que los temas de contenido espec\u00edfico del r\u00e9gimen matrimonial legal (la separaci\u00f3n de bienes) y los temas de contenido econ\u00f3mico imperativo del matrimonio, que son contenido previo, esencial, a cualquier r\u00e9gimen, est\u00e9n tratados de manera ordenada y coherente en art\u00edculos diferentes. Para ello, se ha seguido la l\u00f3gica expositiva del art\u00edculo 67 del libro de Eivissa y Formentera, que presenta de manera ordenada ambos temas.<\/p>\n

Sucesi\u00f3n intestada a favor de las administraciones territoriales de la Comunidad Aut\u00f3noma de las Illes Balears<\/strong>. Se establece el derecho de las administraciones territoriales de las Illes Balears, consejos insulares y ayuntamientos (por mitad entre ellos), a heredar\u00a0ab intestato<\/em>\u00a0a falta de las personas indicadas en los art\u00edculos 930 a 955 del C\u00f3digo civil cuando la sucesi\u00f3n del causante se rija por el derecho civil de las Illes Balears. La herencia se considerar\u00e1 aceptada a beneficio de inventario. Afecta a todas las islas, a trav\u00e9s de los arts. 53 y 84.<\/p>\n

Para determinar cu\u00e1les son las personas que tienen derecho a heredar y los derechos sobre la herencia, es necesario tramitar un expediente de jurisdicci\u00f3n voluntaria<\/strong> como es la declaraci\u00f3n de herederos\u00a0ab intestato<\/em>, que en Mallorca y Menorca es preceptiva cuando no hay testamento o pacto sucesorio, y cuando estos son declarados nulos o resultan ineficaces; mientras que en Eivissa y Formentera lo es, adem\u00e1s, cuando la sucesi\u00f3n del causante se ha deferido por testamento o pacto sucesorio solo en parte.<\/p>\n

Leg\u00edtima del c\u00f3nyuge viudo. <\/strong>Desaparece en el art. 45 la causalidad, pues tiene leg\u00edtima el consorte sobreviviente que no se encuentre separado legalmente, ni se hayan iniciado los tr\u00e1mites de separaci\u00f3n. Incluso la tienen los separados si ha habido reconciliaci\u00f3n.<\/p>\n

Laudemio. <\/strong>Se reduce su cuant\u00eda, en defecto de pacto al 0,50{81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039} del valor de la finca (antes el 1{81190e917790475744d1d81edcc4d7d0110a571f4848b7a9ee305cbac1831039})<\/p>\n

Impulso a los contratos agrarios. <\/strong>Se mejora la regulaci\u00f3n del contrato agrario de sociedad rural menorquina (art. 64), contrato de sociedad\u00a0sui generis, como muestra de las maneras singulares de gestionar el uso de la tierra en la isla de Menorca. Se regula por el pacto y, en su defecto, por la costumbre a la que se hace un llamamiento directo.<\/p>\n

Se prev\u00e9 tambi\u00e9n que el cultivador y su pareja de hecho o c\u00f3nyuge adopten la forma de titularidad compartida<\/strong> o el derecho a compensaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong>, cuando no se adopte la anterior. Tambi\u00e9n se recoge en la explotaci\u00f3n \u201ca majoral\u201d del art. 86, propia de Ibiza y Formentera.<\/p>\n

Definici\u00f3n. <\/strong>El art. 65 establece la vigencia del pacto sucesorio llamado de definici\u00f3n en la isla de Menorca<\/strong>, con la misma regulaci\u00f3n de Mallorca, sin la excepci\u00f3n que exist\u00eda (donaci\u00f3n universal de bienes presentes y futuros).<\/p>\n

Protecci\u00f3n de personas con discapacidad. <\/strong>Se incluyen entre los que son indignos para suceder<\/strong>: \u201c<\/em>En la sucesi\u00f3n de las personas con discapacidad, los que no hayan prestado las atenciones debidas en concepto de alimentos.\u201d<\/em> Arts. 7 bis y 69 bis.<\/p>\n

R\u00e9gimen matrimonial de separaci\u00f3n de bienes. <\/strong>Se adoptan medidas para, seg\u00fan la E. de M., mitigar la insolidaridad econ\u00f3mica entre c\u00f3nyuges, para procurar la protecci\u00f3n del hogar ante los acreedores, e interpretar el v\u00ednculo matrimonial conforme al Tribunal Constitucional:<\/p>\n

– La leg\u00edtima<\/strong> no se perder\u00e1 por la simple separaci\u00f3n de hecho (como vimos).<\/p>\n

– La separaci\u00f3n o el divorcio no se considera necesariamente causa de ingratitud para la revocaci\u00f3n, por parte del donante, de una donaci\u00f3n entre c\u00f3nyuges<\/strong>. Se quita tal referencia del art\u00edculo 4, pero se mantiene en el art\u00edculo 8 para las donaciones universales.<\/p>\n

– Se proscribe que el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes pueda amparar un enriquecimiento injusto<\/strong> producido por la desigualdad patrimonial. La E. de M. considera un principio general del Derecho civil balear el que \u201cdurante la convivencia, la contribuci\u00f3n al levantamiento de cargas, mediante el trabajo para la familia, debe ser compensada, si la convivencia o matrimonio se disuelve en vida.\u201d<\/em><\/p>\n

– Se introduce, en el art. 4, la necesidad del consentimiento del c\u00f3nyuge no titular para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual<\/strong> y los muebles de uso ordinario de la familia. El legislador balear est\u00e1 especialmente preocupado al respecto por los efectos de la ley concursal.<\/p>\n

Mejoras de redacci\u00f3n. <\/strong>Se corrigen determinados errores, disfunciones o redacciones que resultan incompletas a efectos de una mejor comprensi\u00f3n. Tambi\u00e9n dos disposiciones adicionales recogen la modificaci\u00f3n puntual de la versi\u00f3n catalana y la versi\u00f3n castellana de la Compilaci\u00f3n, a efectos de mejorar su redacci\u00f3n o precisar su terminolog\u00eda.<\/p>\n

Reforma de la Ley de patrimonio. <\/strong>Viene motivada por el nuevo llamamiento, en la sucesi\u00f3n ab intestato, de administraciones de la Comunidad Aut\u00f3noma de las Illes Balears. Afecta, dentro de la Ley 6\/2001, de 11 de abril<\/a>, al procedimiento administrativo de la declaraci\u00f3n de herederas, la participaci\u00f3n en los procesos judiciales respecto de la intervenci\u00f3n y el inventario de los bienes y, si procede, la conservaci\u00f3n y administraci\u00f3n de los bienes hasta la resoluci\u00f3n definitiva, la toma de posesi\u00f3n y el reparto de los bienes, sus productos o su valor.<\/p>\n

Creaci\u00f3n del Consejo Asesor de Derecho Civil de las Illes Balears. <\/strong>Sustituye a la Comisi\u00f3n Asesora de Derecho Civil de las Illes Balears, como \u00f3rgano permanente de consulta y asesoramiento del Gobierno y del Parlamento de las Illes Balears, en materia de derecho civil de las Illes Balears, sin perjuicio de su funci\u00f3n de asesorar tambi\u00e9n a los consejos insulares cuando \u00e9stos lo soliciten. Tiene composici\u00f3n paritaria entre islas y entre sexos.<\/p>\n

Entrada en vigor:<\/strong> Esta Ley entr\u00f3 en vigor el 6 de agosto de 2017. Las disposiciones de esta Ley se aplican a las sucesiones abiertas despu\u00e9s de su entrada en vigor.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Ir al archivo especial <\/a><\/strong>con cuadro comparativo y apuntes para el tema 94.<\/p>\n

Enlace al BOIB<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/a>

Modelo 232: Operaciones vinculadas y para\u00edsos fiscales<\/span><\/h6>\n

Orden HFP\/816\/2017, de 28 de agosto, por la que se aprueba el modelo 232 de declaraci\u00f3n informativa de operaciones vinculadas y de operaciones y situaciones relacionadas con pa\u00edses o territorios calificados como para\u00edsos fiscales.<\/p>\n

Para los per\u00edodos impositivos que se iniciaron a partir del 1 de enero de 2015, tuvo lugar una reforma global<\/strong> de la normativa del Impuesto sobre Sociedades<\/strong>, a trav\u00e9s de la Ley 27\/2014, de 27 de noviembre<\/a> y de su Reglamento, aprobado por el Real Decreto 634\/2015, de 10 de julio<\/a>.<\/p>\n

En el \u00e1mbito de las operaciones vinculadas<\/strong>, la nueva legislaci\u00f3n del Impuesto present\u00f3 novedades en relaci\u00f3n con la documentaci\u00f3n espec\u00edfica a elaborar por las entidades afectadas, regulando un contenido simplificado<\/strong> para aquellas entidades cuyo importe neto de la cifra de negocios sea inferior a 45 millones de euros, y no siendo necesaria en relaci\u00f3n con determinadas operaciones. No obstante, hay que tener en cuenta que la obligaci\u00f3n de documentaci\u00f3n es una obligaci\u00f3n distinta<\/strong> e independiente de la obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n<\/strong>, que es la obligaci\u00f3n objeto de desarrollo en esta orden ministerial.<\/p>\n

Para los per\u00edodos impositivos iniciados a partir del 1 de enero de 2016<\/strong>, se ha optado por trasladar<\/strong> determinados cuadros informativos desde el modelo de declaraci\u00f3n<\/strong> del Impuesto sobre Sociedades a una nueva declaraci\u00f3n informativa<\/strong> en la que se informe expresamente de las operaciones con personas o entidades vinculadas<\/strong>, as\u00ed como trasladar tambi\u00e9n la informaci\u00f3n relativa a operaciones y situaciones relacionadas con pa\u00edses o territorios calificados como para\u00edsos fiscales<\/strong>.<\/p>\n

Los obligados a presentar<\/strong> el modelo 232 se determinan en el art\u00edculo 2. Afecta, como regla general, a los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades y del Impuesto sobre la renta de no residentes que act\u00faen mediante establecimiento permanente, as\u00ed como las entidades en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas constituidas en el extranjero con presencia en territorio espa\u00f1ol, que realicen las siguientes operaciones<\/strong> con personas o entidades vinculadas (seg\u00fan el art. 18.2 LIS<\/a> y art\u00edculo 13.4 RIS<\/a>):<\/p>\n

a) Operaciones realizadas con la misma persona o entidad vinculada siempre que el importe de la contraprestaci\u00f3n del conjunto de operaciones en el per\u00edodo impositivo supere los 250.000 euros, de acuerdo con el valor de mercado.<\/p>\n

b) Operaciones espec\u00edficas, siempre que el importe conjunto de cada una de este tipo de operaciones en el per\u00edodo impositivo supere los 100.000 euros.<\/p>\n

Tambi\u00e9n deber\u00e1 presentarse el modelo 232 en aquellos casos en que el contribuyente realice operaciones o tenga valores<\/strong> en pa\u00edses o territorios calificados como para\u00edsos fiscales<\/strong> independientemente de su importe.<\/p>\n

El contenido del modelo<\/strong> 232 se regula en el art. 3.<\/p>\n

El plazo de presentaci\u00f3n<\/strong> se ha fijado en cuatro meses<\/strong> despu\u00e9s de la fecha de presentaci\u00f3n de las declaraciones del Impuesto sobre Sociedades. Concretamente, se deber\u00e1 realizar en el mes siguiente a los diez meses posteriores a la conclusi\u00f3n del per\u00edodo impositivo al que se refiera la informaci\u00f3n a suministrar.<\/p>\n

La disposici\u00f3n transitoria<\/strong> determina que el plazo de presentaci\u00f3n para los per\u00edodos impositivos iniciados en el 2016 y que finalicen antes del 31 de diciembre de 2016<\/strong>, ser\u00e1 desde el d\u00eda 1 al 30 de noviembre siguientes a la finalizaci\u00f3n del per\u00edodo impositivo al que se refiera la informaci\u00f3n a suministrar.<\/p>\n

El modelo estar\u00e1 disponible exclusivamente en formato electr\u00f3nico <\/strong>y su presentaci\u00f3n<\/strong> se efectuar\u00e1 de forma obligatoria por v\u00eda electr\u00f3nica a trav\u00e9s de Internet<\/strong>.<\/p>\n

Entr\u00f3 en vigor <\/strong>el 31 de agosto de 2017, pero ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n para las declaraciones correspondientes a los per\u00edodos impositivos iniciados a partir del 1 de enero de 2016.<\/p>\n

El modelo 232 aprobado se incorpora como anexo<\/strong>.<\/p>\n

PDF (BOE-A-2017-10042 – 9\u00a0p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0– 281\u00a0KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span>Otros formatos<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS<\/strong><\/span><\/h6>\n

CATALU\u00d1A.<\/strong> Ley 12\/2017, de 6 de julio, de la arquitectura<\/strong>.<\/p>\n

Esta ley se estructura en tres cap\u00edtulos, una disposici\u00f3n transitoria y dos disposiciones finales.<\/p>\n

El cap\u00edtulo primero<\/strong>, relativo a las disposiciones generales, contiene el objeto de la Ley, define la arquitectura y sus valores a los efectos de esta ley, formula sus finalidades y determina el inter\u00e9s p\u00fablico de la arquitectura.<\/p>\n

El cap\u00edtulo segundo<\/strong> establece las medidas de divulgaci\u00f3n de la arquitectura y de impulso de la calidad arquitect\u00f3nica. Se divide en dos secciones.<\/p>\n

La secci\u00f3n primera se ocupa de las medidas de difusi\u00f3n, sensibilizaci\u00f3n y conocimiento de la arquitectura por parte de las administraciones p\u00fablicas.<\/p>\n

La secci\u00f3n segunda establece las medidas de impulso de la calidad arquitect\u00f3nica por parte de las administraciones p\u00fablicas de Catalu\u00f1a; crea los Premios Catalu\u00f1a en el \u00c1mbito de la Arquitectura y del Patrimonio Construido, y crea asimismo el Consejo de Calidad Arquitect\u00f3nica y Urban\u00edstica de Catalu\u00f1a como \u00f3rgano asesor y consultivo de la Administraci\u00f3n de la Generalidad en materia de calidad arquitect\u00f3nica.<\/p>\n

El cap\u00edtulo tercero<\/strong>, relativo a las normas complementarias a la contrataci\u00f3n. Este cap\u00edtulo de divide en dos secciones.<\/p>\n

La secci\u00f3n primera regula las disposiciones generales de la contrataci\u00f3n del proceso arquitect\u00f3nico, como un procedimiento completo y complejo referido a la planificaci\u00f3n, proyecci\u00f3n, direcci\u00f3n de obras y direcci\u00f3n de ejecuci\u00f3n de la obra y ejecuci\u00f3n de edificaciones y la urbanizaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos.<\/p>\n

La secci\u00f3n segunda del cap\u00edtulo tercero regula las especificidades de las modalidades de contrataci\u00f3n. As\u00ed, regula las especificidades de los concursos de ideas de arquitectura destinados a orientar la decisi\u00f3n de la Administraci\u00f3n de intervenir en situaciones territoriales en que la asunci\u00f3n de distintos valores y supuestos alternativos de dise\u00f1o puede conducir a resultados muy distintos entre s\u00ed.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se regulan las especificidades de la contrataci\u00f3n del proceso arquitect\u00f3nico y cuestiones relacionadas con el mismo.<\/p>\n

La Ley se complementa con una disposici\u00f3n transitoria<\/strong> relativa a los expedientes en materia de contrataci\u00f3n que regula iniciados antes de su entrada en vigor, a los que no se aplican las especificidades que establece.<\/p>\n

En \u00faltimo t\u00e9rmino, la primera de las dos disposiciones finales<\/strong> garantiza la neutralidad de la Ley con relaci\u00f3n a las competencias y atribuciones de los distintos colectivos profesionales que act\u00faan en el proceso arquitect\u00f3nico, mientras que la segunda habilita al Gobierno para adaptar a la baja el l\u00edmite para determinar los supuestos de contratos de los servicios del proceso arquitect\u00f3nico sujetos a la presente ley.<\/p>\n

Publicada en el \u00abDiario Oficial de la Generalidad de Catalu\u00f1a\u00bb de 13 de julio de 2017. GGB<\/p>\n

PDF (BOE-A-2017-9366 \u2013 14\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 262\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

MURCIA.<\/strong> Ley 4\/2017, de 27 de junio, de accesibilidad universal de la Regi\u00f3n de Murcia.<\/p>\n

La ley tiene, seg\u00fan su exposici\u00f3n de motivos, por objeto garantizar la accesibilidad a los entornos y la utilizaci\u00f3n de los bienes, productos y servicios de la sociedad de las personas con discapacidad.<\/p>\n

Esta ley se divide en un t\u00edtulo preliminar, nueve t\u00edtulos, cuarenta y seis art\u00edculos, una disposici\u00f3n adicional, tres disposiciones transitorias, dos disposiciones derogatorias y dos disposiciones finales.<\/p>\n

El t\u00edtulo I<\/strong> recoge las disposiciones generales de la ley, y en el mismo se distinguen tres cap\u00edtulos:<\/p>\n