{"id":38739,"date":"2017-08-03T19:49:30","date_gmt":"2017-08-03T17:49:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=38739"},"modified":"2017-08-03T21:45:45","modified_gmt":"2017-08-03T19:45:45","slug":"tema-50-hipotecario-registros-incapacidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-50-hipotecario-registros-incapacidad\/","title":{"rendered":"Tema 50 Hipotecario Registros. Incapacidad."},"content":{"rendered":"

<\/a>TEMA 50\u00a0<\/strong>DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior.<\/strong><\/h1>\n

Tema 50.\u00a0Inscripci\u00f3n de resoluciones judiciales que\u00a0afectan a la capacidad civil de las personas. Anotaci\u00f3n\u00a0preventiva de demanda de incapacidad. Publicidad registral\u00a0de situaciones concursales. La declaraci\u00f3n de concurso.\u00a0Inscripci\u00f3n del convenio: efectos seg\u00fan sus clases.\u00a0Aspectos registrales de la liquidaci\u00f3n definitiva.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Temas m\u00e1s cercanos en los nuevos programas:<\/strong><\/p>\n

Registros:<\/strong>\u00a0temas 47 y 48<\/strong><\/p>\n

Notar\u00edas:\u00a0temas 42 y 43<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

TEMA 50:<\/strong><\/span><\/p>\n

TEMA 50. DERECHO HIPOTECARIO. Registros<\/strong>.<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. INSCRIPCI\u00d3N DE RESOLUCIONES JUDICIALES QUE AFECTAN A LA CAPACIDAD CIVIL DE LAS PERSONAS.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n
  2. ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE DEMANDA DE INCAPACIDAD.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n
  3. PUBLICIDAD REGISTRAL DE SITUACIONES CONCURSALES. LA DECLARACI\u00d3N DE CONCURSO. INSCRIPCI\u00d3N DEL CONVENIO: EFECTOS SEG\u00daN SUS CLASES. ASPECTOS REGISTRALES DE LA LIQUIDACI\u00d3N DEFINITIVA<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/u><\/strong><\/p>\n

    <\/a>1- Inscripci\u00f3n de resoluciones judiciales que afectan a la capacidad de las personas.<\/strong><\/h2>\n

    Seg\u00fan el Art. 2.4 LH en el Registro de la Propiedad se inscribir\u00e1n las resoluciones judiciales en que se declare la incapacidad legal para administrar, la ausencia, el fallecimiento y cualesquiera otras por la que se modifique la capacidad de las personas en cuanto a la libre disposici\u00f3n de sus bienes.\u00a0<\/p>\n

    A) FUNDAMENTO<\/strong>. Existen las ss posturas (sobre su inscripci\u00f3n):<\/p>\n

    – Fa<\/strong>vorable<\/strong> (DE CASTRO). Ya que protege al incapacitado, pues la incapacitaci\u00f3n afecta al poder dispositivo.<\/p>\n

    – Contraria<\/strong> (LACRUZ). EL RP est\u00e1 reservado a los DR inmobiliarios, no a la incapacidad, que debe reflejarse s\u00f3lo en el RC.<\/p>\n

    – Ecl\u00e9ctica<\/strong> (ROCA). Impide que surja un tercero protegido por el Art. 34 LH, pero estima preferible que consten por AP o NM. (Anotaci\u00f3n Preventiva o Nota Marginal).<\/p>\n

    B) SUPUESTOS DE INSCRIPCI\u00d3N.<\/strong><\/p>\n

    – Art. 10<\/strong> R.H: Las resoluciones judiciales que deben inscribirse conforme a los dispuesto en el n\u00ba 4\u00ba Art. 2 L, no son s\u00f3lo deben las que expresamente declaren la incapacidad de alguna persona para administrar sus bienes o modifiquen con igual expresi\u00f3n su capacidad civil en cuanto a la libre disposici\u00f3n de su caudal, sino tambi\u00e9n todas aquellas que produzcan legalmente una u otra incapacidad, aunque no la declaren de modo terminante.<\/p>\n

    \u2013 Seg\u00fan ROCA, abarca:<\/p>\n

    * La incapacidad y la prodigalidad.<\/p>\n

    [–(No decir)–* La ausencia y el fallecimiento, (art. 89 RH)–].<\/p>\n

    * El concurso<\/u>.<\/p>\n

    C) PROCEDIMIENTO. Se practicar\u00e1 la inscripci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n