{"id":39329,"date":"2017-08-23T18:57:15","date_gmt":"2017-08-23T16:57:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=39329"},"modified":"2017-09-06T12:55:07","modified_gmt":"2017-09-06T10:55:07","slug":"tema-53-hipotecario-registros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-53-hipotecario-registros\/","title":{"rendered":"Tema 53 Hipotecario Registros. Anotaci\u00f3n de embargo de bienes\u00a0gananciales."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"arriba\"><\/a>TEMA 53\u00a0<\/strong><strong>DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior.<\/strong><\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Tema 53. Anotaci\u00f3n preventiva de embargo de bienes\u00a0gananciales. Deudas privativas y deudas gananciales.\u00a0Examen del art\u00edculo 144 del Reglamento Hipotecario y su\u00a0interpretaci\u00f3n por la jurisprudencia. Anotaci\u00f3n de embargo<br \/>\n de bienes gananciales de sociedad disuelta y a\u00fan no\u00a0liquidada. Idem cuando la sociedad de gananciales est\u00e1\u00a0ya liquidada.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Temas m\u00e1s cercanos en los nuevos programas:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Registros:<\/strong>\u00a0<strong>tema 46<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Notar\u00edas:\u00a0tema 41<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>TEMA 53.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"#anot1\"><strong> ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE BIENES GANANCIALES<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#deudas2\"><strong> DEUDAS PRIVATIVAS Y DEUDAS GANANCIALES<\/strong><\/a><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 1rem;\"><a href=\"#examen3\"><strong>EXAMEN DEL ART\u00cdCULO 144 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO Y SU INTERPRETACI\u00d3N POR LA JURISPRUDENCIA<\/strong><\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#anotacion4\"><strong>ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE BIENES GANANCIALES DE SOCIEDAD DISUELTA Y NO LIQUIDADA<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#anotacion5\"><strong> ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE BIENES GANANCIALES CUANDO LA SOCIEDAD\u00a0<\/strong><strong style=\"font-size: 1rem;\">EST\u00c1 YA LIQUIDADA<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong> <a id=\"anot1\"><\/a>1.- ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE BIENES GANANCIALES<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ROCA SASTRE <\/strong><em>define la anotaci\u00f3n preventiva <\/em>como el asiento registral de vigencia temporalmente limitada que enerva la eficacia de la fe p\u00fablica registral a favor de los titulares de ciertas situaciones jur\u00eddicas que no son inscribibles. En este tema en concreto se nos exige el examen de la anotaci\u00f3n preventiva de embargo de los bienes gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las anotaciones preventivas de embargo vienen reguladas en los aps. 2\u00ba y 3\u00ba del art. 42 LH, en cuyo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">marco adquiere una especial problem\u00e1tica la relativa a la anotaci\u00f3n preventiva de embargo de los bienes gananciales en diferentes \u00e1mbitos y perspectivas como son:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>Desde el punto de vista sustantivo o civil<\/strong>, en relaci\u00f3n a la naturaleza de la sociedad de gananciales y la determinaci\u00f3n del car\u00e1cter ganancial o privativo de las deudas y cargas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>Desde el punto de vista procesal, <\/strong>en los procedimientos ejecutivos no exist\u00edan t\u00e9rminos h\u00e1biles<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">para discutir el car\u00e1cter de la deuda; aunque el art. 541 LEC lo ha corregido pues el c\u00f3nyuge no demandado puede plantear un incidente a tal efecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>Desde el punto de vista hipotecario<\/strong>, donde hay que tener en cuenta:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>El reflejo registral de los bienes gananciales y privativos. Arts 93 y ss RH.<\/li>\n<li>El principio de legitimaci\u00f3n, que en base al art. 38.2 y 3 LH exige demandar en los procesos ejecutivos al titular registral.<\/li>\n<li>El principio de tracto sucesivo, que conforme al art. 20 LH, impide anotar el embargo contra sujetos distintos del titular registral.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"deudas2\"><\/a>2.- DEUDAS PRIVATIVAS Y DEUDAS GANANCIALES<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regula en los Arts. 1362 y ss CC: \u201cCargas y obligaciones de la sociedad de gananciales\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1 &#8211; <strong>Principios generales<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La sociedad de gananciales carece de personalidad jur\u00eddica, por lo que no puede ser deudora. Existen<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">dos eventuales deudores, que son los c\u00f3nyuges, pero tres patrimonios que pueden ser objeto de responsabilidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las obligaciones de la sociedad de gananciales son aquellas deudas de uno o de ambos c\u00f3nyuges de<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">las que responden los bienes gananciales, mientras que las obligaciones privativas son aquellas de las que responden con sus propios bienes. Si bien cabe puntualizar que unas y otras tienen como sujeto pasivo a uno o a ambos c\u00f3nyuges, debido a la falta de personalidad jur\u00eddica de la sociedad como hemos se\u00f1alado. As\u00ed resulta del Art. 541 LEC, que proh\u00edbe despachar ejecuci\u00f3n sobre los bienes gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pues bien, cabe se\u00f1alar:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>Si la deuda ha sido contra\u00edda por ambos c\u00f3nyuges o por uno con el consentimiento expreso<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>del otro<\/strong>, conforme al art. 1367 de CC, responden los bienes gananciales en todo caso. La consecuencia es que ser\u00e1n demandados ambos c\u00f3nyuges por lo que podr\u00e1 ser anotado el embargo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">sobre cualquier finca inscrita a nombre de ambos c\u00f3nyuges o s\u00f3lo de uno de ellos, ya lo sea con car\u00e1cter privativo o ganancial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>Si la deuda ha sido contra\u00edda por uno s\u00f3lo de los c\u00f3nyuges, <\/strong>cabe distinguir seg\u00fan que:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">o Se trate de deudas que sean adem\u00e1s deudas de la sociedad, conforme al art. 1369 CC, en cuyo caso responder\u00e1n los bienes privativos del c\u00f3nyuge deudor y los de la sociedad solidariamente<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">o O se trate de deudas propias, en cuyo caso responder\u00e1 el c\u00f3nyuge con su patrimonio personal<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">y subsidiariamente los bienes gananciales, por v\u00eda del art. 1373 del CC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para el estudio detallado de los arts. 1362 y ss. del CC nos remitimos a los temas de derecho civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde el punto de vista registral cabe decir que la calificaci\u00f3n de la deuda como privativa o ganancial, y la consiguiente responsabilidad de los bienes es irrelevante a efectos registrales ya que es una materia que escapa a la calificaci\u00f3n del Registrador, y deber\u00e1 determinarse en cada caso por la autoridad judicial correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Surge aqu\u00ed la cuesti\u00f3n relativa a c\u00f3mo han de ser tratadas, a efectos registrales, las deudas contra\u00eddas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">por un c\u00f3nyuge durante la vigencia de la sociedad de gananciales cuando existe indeterminaci\u00f3n acerca de si esas deudas son <em>adem\u00e1s de la sociedad. <\/em>Para ello atenderemos a la doctrina sentada por la DGRN en numerosas resoluciones, como en la de 29 de diciembre de 2005, en virtud de la cual se\u00f1ala que a diferencia de lo que sucede con los bienes, <strong>no existe presunci\u00f3n de ganancialidad de las deudas, <\/strong>que se presumen propias del c\u00f3nyuge que las contrajo durante la vigencia de la sociedad mientras no recaiga la pertinente declaraci\u00f3n judicial de ganancialidad en juicio declarativo entablado contra ambos c\u00f3nyuges, pues a ambos corresponde conjuntamente la gesti\u00f3n de la sociedad de gananciales conforme al art. 1375 del CC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En conclusi\u00f3n podr\u00edamos decir que verificado judicialmente el embargo, al Registro acceder\u00e1 un<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">mandamiento en el que ya consta contra qui\u00e9n se dirigi\u00f3 la demanda y los bienes embargados, y en el que no se hace constar la naturaleza de la deuda. El Registrador s\u00f3lo habr\u00e1 de calificar si ambos c\u00f3nyuges han tenido conocimiento del embargo de los bienes gananciales, por ser directamente demandados, o al menos, notificados de la existencia del embargo en el procedimiento seguido contra el otro c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"examen3\"><\/a>3- EXAMEN DEL ART\u00cdCULO 144 RH Y SU INTERPRETACI\u00d3N POR LA<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>JURISPRUDENCIA<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el Art. 144 RH <em>\u201cPara que, durante la vigencia de la sociedad conyugal, sea anotable en el Registro de la Propiedad el embargo de bienes inscritos conforme a los apartados 1\u00ba y 4\u00ba del art. 93, o en el apartado 1\u00ba del Art. 94, deber\u00e1 constar que la demanda ha sido dirigida contra ambos c\u00f3nyuges o que, estando demandado uno s\u00f3lo de los c\u00f3nyuges, ha sido notificado al otro el embargo.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&#8211; Cuando se trate de bienes inscritos conforme al n\u00famero 4\u00ba del art. 95, el embargo ser\u00e1 anotable si la demanda se hubiere dirigido contra el c\u00f3nyuge a cuyo favor aparezcan los bienes, sea o no el deudor.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&#8211; Llegado el caso de enajenaci\u00f3n de los bienes embargados, se cumplir\u00e1 lo pertinente de los arts. 93 y siguientes de este reglamento.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&#8211; Disuelta la sociedad de gananciales, si no figura en el registro su liquidaci\u00f3n, el embargo ser\u00e1 anotable si consta que la demanda se ha dirigido contra ambos c\u00f3nyuges o sus herederos.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&#8211; Cuando constare en el Registro su liquidaci\u00f3n, el embargo ser\u00e1 anotable si el bien ha sido adjudicado al c\u00f3nyuge contra el que se dirige la demanda o del mandamiento resulta la responsabilidad del bien por la deuda que motiva el embargo y consta la notificaci\u00f3n del embargo al c\u00f3nyuge titular, antes del otorgamiento de aquella.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>&#8211; Cuando la ley aplicable exija el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual de la familia y este car\u00e1cter constare en el Registro, ser\u00e1 necesario para la anotaci\u00f3n del embargo de vivienda perteneciente a uno s\u00f3lo de los c\u00f3nyuges que del mandamiento resulte que la vivienda no tiene aquel car\u00e1cter, o que el embargo ha sido notificado al c\u00f3nyuge del titular embargado.\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1 &#8211; <strong>Embargo de bienes gananciales.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Regulaci\u00f3n anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Art. 144.1 RH en redacci\u00f3n 12 de noviembre de 1982 exigi\u00f3, para la anotaci\u00f3n del embargo de<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">bienes gananciales, que la demanda fuese dirigida contra ambos c\u00f3nyuges, aunque uno s\u00f3lo de ellos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">apareciera como deudor. Ello originaba problemas pr\u00e1cticamente insalvables puesto que es de imposible cumplimiento en los embargos administrativos y decretados en causa criminal y en el procedimiento ejecutivo civil, como antes hemos se\u00f1alado, no exist\u00edan t\u00e9rminos h\u00e1biles para discutir el car\u00e1cter de la deuda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Jurisprudencia. <\/strong>La DGRN, desde 1983, corrigi\u00f3 la letra del Art. 144 y estim\u00f3 suficiente, para la anotaci\u00f3n del embargo la notificaci\u00f3n de la demanda al c\u00f3nyuge no deudor. Criterio aplicable al caso en que la deuda hubiese sido contra\u00edda por uno de los esposos, no si hubiese sido contra\u00edda por ambos, en que ambos deb\u00edan ser demandados, aunque el bien figurase inscrito a nombre de uno solo de ellos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Regulaci\u00f3n actual<\/strong>. El RD 4 IX 1998 dio nueva redacci\u00f3n al Art. 144 RH en los t\u00e9rminos vistos. Podemos distinguir:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1 &#8211; <strong>Embargo de bienes inscritos a favor de ambos c\u00f3nyuges, como gananciales o de bienes inscritos a favor del c\u00f3nyuge adquirente para la sociedad de gananciales, o con car\u00e1cter presuntivamente ganancial.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el Art. 144.1 para que sea anotable el embargo, deber\u00e1 constar:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Que la demanda ha sido dirigida contra los dos c\u00f3nyuges.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 O que estando demandado uno de ellos ha sido notificado al otro el embargo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Basta la notificaci\u00f3n <\/strong>con independencia de que se trate de deudas contra\u00eddas por uno o por ambos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">esposos y de que la demanda se haya dirigido o no contra el titular registral. R. de 1 de octubre de 2002.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Significado de la notificaci\u00f3n<\/strong>. Persigue el conocimiento de la ejecuci\u00f3n por el titular registral, para<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">que pueda ejercitar los derechos que le correspondan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La doctrina discrepaba sobre la intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge notificado en el proceso:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Seg\u00fan algunos pod\u00eda intervenir <strong>manteniendo pretensiones distintas a las de los litigantes<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Seg\u00fan otros pod\u00eda interponer <strong>tercer\u00eda de dominio<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Y seg\u00fan otros pod\u00eda intervenir oponiendo alguna de las <strong>excepciones al procedimiento ejecutivo.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La LEC<\/strong>, en su Art. 541 concret\u00f3 esta materia:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1) No se despachar\u00e1 ejecuci\u00f3n contra los bienes gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2) Cuando la ejecuci\u00f3n se siga a causa de deudas contra\u00eddas por uno de los c\u00f3nyuges, pero de las que deba responder la sociedad de gananciales, la demanda ejecutiva podr\u00e1 dirigirse \u00fanicamente contra el c\u00f3nyuge deudor; pero el embargo de bienes gananciales habr\u00e1 de notificarse al otro c\u00f3nyuge, d\u00e1ndole traslado de la demanda ejecutiva y del auto que despache la ejecuci\u00f3n, a fin de que, dentro del plazo ordinario, pueda oponerse a la ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La oposici\u00f3n a la ejecuci\u00f3n podr\u00e1 fundarse en las mismas causas que correspondan al ejecutado y,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">adem\u00e1s, en que los bienes gananciales no deban responder de la deuda por la que se haya despachado la ejecuci\u00f3n. Cuando la oposici\u00f3n se funde en esta \u00faltima causa, corresponder\u00e1 al acreedor probar la responsabilidad de los bienes gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si no se acreditara esta responsabilidad, el c\u00f3nyuge del ejecutado podr\u00e1 pedir la disoluci\u00f3n de la<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">sociedad conyugal, conforme a lo dispuesto en el apartado siguiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>El apdo 3\u00ba del art. 541 de la LEC supone un desarrollo procesal del art. 1373 del CC al disponer que:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>3) Si la ejecuci\u00f3n se siguiere a causa de deudas propias de uno de los c\u00f3nyuges y se persiguiesen bienes comunes a falta o por insuficiencia de los privativos, el embargo de aquellos habr\u00e1 de notificarse al c\u00f3nyuge no deudor.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>En tal caso, si \u00e9ste opta por pedir la disoluci\u00f3n de la sociedad conyugal, el tribunal, o\u00eddos los c\u00f3nyuges, resolver\u00e1 lo procedente sobre la divisi\u00f3n del patrimonio y, en su caso, ordenar\u00e1 que se lleve a cabo con arreglo a lo dispuesto en esta ley, suspendi\u00e9ndose entre tanto la ejecuci\u00f3n en lo relativo a los bienes comunes.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>4) En los casos previstos en los apartados anteriores, el c\u00f3nyuge al que se haya notificado el embargo podr\u00e1 interponer los recursos y usar de los medios de impugnaci\u00f3n de que dispone el ejecutado para la defensa de los intereses de la comunidad de gananciales.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Distinguimos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) <strong>Deudas contra\u00eddas por uno de los c\u00f3nyuges, pero de las que deba responder la sociedad de gananciales:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* El c\u00f3nyuge no demandado puede plantear incidente para discutir el car\u00e1cter ganancial o privativo de la deuda<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Si en el incidente el acreedor no acredita la ganancialidad de la deuda, el c\u00f3nyuge del ejecutado puede pedir la disoluci\u00f3n ex art. 1373 C.c.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Algunos autores defienden que cabr\u00eda que el c\u00f3nyuge notificado solicite el alzamiento de la traba, si no se acredita el car\u00e1cter ganancial de la deuda, ni la previa excusi\u00f3n de los bienes privativos del deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) <strong>Embargo de bienes gananciales por deudas privativas<\/strong>; lo regula el A. 1373 CC:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>Antes de la LEC, <\/strong>se planteaban algunos problemas:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Si el c\u00f3nyuge solicita la disoluci\u00f3n, la traba del bien se sustituye por la de la cuota del deudor sobre el patrimonio com\u00fan, impidiendo la concreci\u00f3n del derecho de los acreedores hasta la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Por ello, la JP estim\u00f3 que tal disoluci\u00f3n s\u00f3lo podr\u00eda tener efectividad si la liquidaci\u00f3n se hac\u00eda en un plazo prudencial; en otro caso, podr\u00edan los acreedores instar la reanudaci\u00f3n del procedimiento ejecutivo sobre el bien ganancial inicialmente trabado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 <strong>En la actualidad, <\/strong>seg\u00fan el Art. 541 LEC, si el c\u00f3nyuge del deudor pide la disoluci\u00f3n, se acordar\u00e1 y ejecutar\u00e1 judicialmente, suspendi\u00e9ndose entre tanto la ejecuci\u00f3n de los bienes comunes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo dem\u00e1s destacar que la DG ha se\u00f1alado que el procedimiento del art\u00edculo 1373 es sustitutivo de la tercer\u00eda de dominio que no puede ser interpuesta, aunque esta es una cuesti\u00f3n discutida doctrinalmente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y que en <strong>Catalu\u00f1a<\/strong>, respecto de los bienes comprados con pacto de supervivencia, no s\u00f3lo posible hoy en el r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes sino tambi\u00e9n en los dem\u00e1s reg\u00edmenes matrimoniales, el art. 231-18 del nuevo libro II del CC Catalu\u00f1a, establece que el pacto de supervivencia se extingue por la adjudicaci\u00f3n a un tercero de la mitad del bien como consecuencia del embargo de la parte del c\u00f3nyuge deudor o de un procedimiento concursal, y el art. 231-17 que (en el caso de embargo de la mitad del bien por parte del acreedor de uno de los c\u00f3nyuges) el \u201cembargo se ha de notificar al otro c\u00f3nyuge que no sea parte en el litigio.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2 &#8211; <strong>Embargo de bienes confesadamente privativos<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <strong>Art. 144.2 <\/strong>el embargo ser\u00e1 anotable si la demanda se hubiera dirigido contra el c\u00f3nyuge a cuyo favor aparezcan inscritos los bienes, sea o no el c\u00f3nyuge deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tal y como se\u00f1ala GARC\u00cdA GARC\u00cdA, se trata de bienes privativos por confesi\u00f3n del consorte, en que no importa si la deuda es de uno o de otro c\u00f3nyuge, pues seg\u00fan el art. 1324 CC, la confesi\u00f3n no perjudica a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los c\u00f3nyuges. Ahora bien:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El principio de legitimaci\u00f3n registral exige demandar al c\u00f3nyuge titular registral de acuerdo con el<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">art. 38.1 de la LH. Y la legitimaci\u00f3n procesal exigir\u00e1 por su parte que se demande al que sea el c\u00f3nyuge deudor. Poniendo en relaci\u00f3n el art. 144.2 RH con la R. de 13 de febrero de 1999 podr\u00edamos distinguir varias hip\u00f3tesis:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Que la demanda se dirija contra el c\u00f3nyuge a cuyo favor se encuentren inscritos los bienes (titular registral): La AP embargo podr\u00e1 practicarse sin ning\u00fan otro requisito seg\u00fan el art. 144.2 RH<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Que la demanda se dirija contra el c\u00f3nyuge confesante y a cuyo favor no se encuentren inscritos los bienes: Para practicar la AP embargo, no ser\u00e1 suficiente con la notificaci\u00f3n del embargo al c\u00f3nyuge titular, sino que ser\u00e1 preciso que la demanda se haya dirigido tambi\u00e9n contra \u00e9l, de acuerdo con la D de la DG.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Sin embargo, en la actualidad es dudoso que pueda mantenerse esta exigencia, pues el Art. 541 LEC habla del embargo de \u201cbienes gananciales\u201d; y, frente a los acreedores, los bienes confesadamente privativos tienen car\u00e1cter ganancial, conforme al art. 1324; por tanto, cabe defender que basta con la notificaci\u00f3n del embargo al c\u00f3nyuge titular para practicarse la anotaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">* Ahora bien, ello no impide que el c\u00f3nyuge notificado pueda probar la privatividad del bien en tercer\u00eda de dominio, lo cual determinar\u00eda el alzamiento de la traba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, el criterio sostenido por la DGRN en la citada resoluci\u00f3n de 13 Febrero 1999 ha sido<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">confirmado, tras la L.E.C., en la resoluci\u00f3n 4 Octubre 2010.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3 &#8211; <strong>Enajenaci\u00f3n de los bienes embargados<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>Art. 144.3 <\/strong>se remite a los Arts 93 y ss RH. Pero este precepto no tiene aplicaci\u00f3n en la actualidad, ya que, desde la reforma de 1992, no es precisa escritura de venta, sino que la adjudicaci\u00f3n se verifica mediante el correspondiente Auto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art. 674.1 de la LEC tras la modificaci\u00f3n efectuada por la Ley de 3 de noviembre de 2009, establece:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u201cSer\u00e1 t\u00edtulo bastante para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad el testimonio, expedido por el Secretario judicial, del decreto de adjudicaci\u00f3n, comprensivo de la resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del remate, de la adjudicaci\u00f3n al acreedor o de la transmisi\u00f3n por convenio de realizaci\u00f3n o por persona o entidad especializada, y en el que se exprese, en su caso, que se ha consignado el precio, as\u00ed como las dem\u00e1s circunstancias necesarias para la inscripci\u00f3n con arreglo a la legislaci\u00f3n hipotecaria.\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al apdo. 4\u00ba del art. 144 RH nos vamos a referir en un ep\u00edgrafe posterior por lo que ahora haremos referencia al supuesto del apdo. 5\u00ba que es el relativo a:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4- <strong>Embargo de vivienda perteneciente a uno de los c\u00f3nyuges.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <strong>Art. 144.5 <\/strong><em>\u201cCuando la Ley aplicable exige el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual de la familia y \u00e9ste car\u00e1cter constare en el Registro, ser\u00e1 necesario para la anotaci\u00f3n de embargo que del mandamiento resulte que la vivienda no tiene aquel car\u00e1cter o que el embargo ha sido notificado al c\u00f3nyuge del titular embargado\u201d.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Son presupuestos para la aplicaci\u00f3n del precepto:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Que la ley aplicable exija el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges para disponer de los derechos sobre la vivienda habitual de la familia, o, en Catalu\u00f1a, adem\u00e1s, la que constituya el domicilio habitual de la pareja de conformidad con lo dispuesto en el nuevo libro II del CCC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Que el car\u00e1cter de vivienda habitual conste en el Registro, si bien ello puede plantear ciertos problemas en la pr\u00e1ctica, debido a la escasa constancia de esta circunstancia en el Registro de la Propiedad. (si bien recientemente debido a que la L1\/2013 de 14 de mayo exige que en toda inscripci\u00f3n de hipoteca de una vivienda se haga constar si es o no la vivienda habitual, empieza a ser frecuente su constancia en el Registro)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">GARC\u00cdA-GARC\u00cdA se\u00f1ala como formas de tal constancia:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Cuando se refleje en la inscripci\u00f3n por resultar del t\u00edtulo adquisitivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Que con motivo de un acto posterior, como por ejemplo una hipoteca, intervenga el otro c\u00f3nyuge<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">por manifestarse tal car\u00e1cter.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Cuando se pida su constancia registral espec\u00edfica, por nota marginal, con intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge del titular registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Cuando se refleje en las notas marginales, del Art. 91.2<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Cuando sin constar expresamente, resulte de la inscripci\u00f3n que el adquirente de la finca privativa<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">es casado y su domicilio en dicha finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN entre otras en la <strong>R. de 9 de marzo de 2000<\/strong>, acerca de la notificaci\u00f3n al otro c\u00f3nyuge, ha<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">se\u00f1alado que el art. 144.5 del RH es una norma dirigida al \u00f3rgano jurisdiccional sin que el Registrador pueda entrar a revisar la bondad de la decisi\u00f3n judicial, salvo que de los libros del Registro resulte que el bien embargado es la vivienda habitual del deudor, en cuyo caso deber\u00e1 suspender la pr\u00e1ctica del asiento, en tanto se le acredite debidamente que de los autos resulta que la vivienda embargada no es la habitual del deudor y su familia, o que se ha practicado notificaci\u00f3n del embargo al c\u00f3nyuge deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este precepto tambi\u00e9n se aplica al embargo de mitad indivisa de finca perteneciente a ambos c\u00f3nyuges. As\u00ed lo establece la R. 7 X 1998, y para Catalu\u00f1a, el Art. 231-9 CCC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"anotacion4\"><\/a>4.- ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO SOBRE BIENES GANANCIALES DE SOCIEDAD<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DISUELTA Y NO LIQUIDADA<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La comunidad postganancial, seg\u00fan R. 16 X 1986 es un patrimonio separado colectivo, en que se distinguen los bienes concretos, (comunidad germ\u00e1nica), y el patrimonio en su conjunto (comunidad<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">romana).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art. 144.4 RH dedica:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Su primer p\u00e1rrafo, a la sociedad disuelta y no liquidada<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Su segundo p\u00e1rrafo a la sociedad disuelta y liquidada<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el primer ep\u00edgrafe nos ce\u00f1iremos al p\u00e1rrafo primero que dispone que \u201c<em>Disuelta la sociedad de gananciales, si no figura en el registro su liquidaci\u00f3n, el embargo ser\u00e1 anotable si consta que la demanda se ha dirigido contra ambos c\u00f3nyuges o sus herederos.\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este punto debemos exponer la doctrina reiterada de la DGRN en m\u00faltiples RR. Como la de 6 de noviembre de 2009, en la que diferencia las siguientes hip\u00f3tesis:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En primer lugar, el embargo de bienes concretos de la sociedad ganancial en liquidaci\u00f3n, el cual, en congruencia con la unanimidad que preside la gesti\u00f3n y disposici\u00f3n de esa masa patrimonial, requiere que las actuaciones procesales respectivas se sigan contra todos los titulares (art. 20 de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En segundo lugar, el embargo de la cuota global que a un c\u00f3nyuge corresponde en esa masa patrimonial, embargo que, por aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica de los art\u00edculos 1067 del C\u00f3digo Civil y 42.6 y 46 de la Ley Hipotecaria, puede practicarse en actuaciones judiciales seguidas s\u00f3lo contra el c\u00f3nyuge deudor, y cuyo reflejo registral se realizar\u00e1 mediante su anotaci\u00f3n \u2018sobre los inmuebles o derechos que se especifique en el mandamiento judicial en la parte que corresponda al derecho del deudor\u2019 (cfr. art. 166.1, in fine, del Reglamento Hipotecario). En tercer lugar, el te\u00f3rico embargo de los derechos que puedan corresponder a un c\u00f3nyuge sobre un concreto bien ganancial, una vez disuelta la sociedad conyugal, supuesto que no puede confundirse con el anterior En este tercer caso puede ocurrir que estos bienes no sean efectivamente adjudicados al c\u00f3nyuge deudor con lo que aquella traba quedar\u00e1 absolutamente est\u00e9ril; en cambio, si se embarga la cuota global, y los bienes sobre los que se anota no se atribuyen al deudor, \u00e9stos quedar\u00e1n libres, pero el embargo se proyectar\u00e1 sobre los que se le hayan adjudicado a \u00e9ste en pago de su derecho (de modo que s\u00f3lo queda est\u00e9ril la anotaci\u00f3n, pero no la traba). La DG advierte que el objeto del embargo cuando la traba se contrae a los derechos que puedan corresponder a un c\u00f3nyuge en bienes gananciales singulares carece de verdadera sustantividad jur\u00eddica; no puede ser configurado como un aut\u00e9ntico objeto de derecho susceptible de una futura enajenaci\u00f3n judicial (cfr. Resoluci\u00f3n de 8 de julio de 1991) y, por tanto, debe rechazarse su reflejo registral, conforme a lo previsto en los art\u00edculos 1 y 2 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong> <a id=\"anotacion5\"><\/a>ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO SOBRE BIENES GANANCIALES CUANDO LA<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SOCIEDAD EST\u00c1 YA LIQUIDADA<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A este supuesto de refiere el p\u00e1rrafo 2\u00ba del art. 144.4 que establece: \u201c<em>Cuando constare en el Registro su liquidaci\u00f3n, el embargo ser\u00e1 anotable si el bien ha sido adjudicado al c\u00f3nyuge contra el que se dirige la demanda o del mandamiento resulta la responsabilidad del bien por la deuda que motiva el embargo y consta la notificaci\u00f3n del embargo al c\u00f3nyuge titular, antes del otorgamiento de aquella.\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Parece que con <strong>la expresi\u00f3n \u201caquella\u201d <\/strong>se alude al otorgamiento de la liquidaci\u00f3n de la sociedad<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">conyugal)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De este precepto podemos distinguir:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Si las deudas son privativas, <\/strong>los acreedores s\u00f3lo podr\u00e1n dirigirse contra los bienes que se hayan<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">adjudicado al deudor<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si estos no son suficientes, no podr\u00e1n dirigirse contra los bienes adjudicados al c\u00f3nyuge no deudor, y s\u00f3lo podr\u00edan impugnar la liquidaci\u00f3n de gananciales por fraude de acreedores, cuando concurran sus requisitos.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong>Si las deudas gananciales han sido contra\u00eddas por ambos c\u00f3nyuges<\/strong>, responden uno y otro con<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">todos sus bienes.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><strong>Si las deudas gananciales han sido contra\u00eddas por uno s\u00f3lo de los c\u00f3nyuges<\/strong>, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n el Art. 1401 CC: \u201cMientras no se hayan pagado por entero las deudas de la sociedad, los acreedores conservar\u00e1n sus cr\u00e9ditos contra el c\u00f3nyuge deudor. El c\u00f3nyuge no deudor responder\u00e1 con los bienes que le hayan sido adjudicados, si hubiera formulado debidamente inventariojudicial o extrajudicial.\u201d<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por tanto, el acreedor podr\u00e1 pedir el embargo:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ De todos los bienes del deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ De los gananciales adjudicados al c\u00f3nyuge no deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">+ De los bienes propios del c\u00f3nyuge no deudor si no hubiere formulado inventario<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/TEMA-53-HIPOTECARIO-REGISTROS-PROGRAMA-ANTERIOR.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>TEMA EN WORD<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas-hipotecario-registros-programa-anterior\/\">P\u00c1GINA PRINCIPAL DE LOS 82 TEMAS DE HIPOTECARIO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/temas\/\">OTROS TEMAS EN LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/\">SECCI\u00d3N OPOSITORES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2017.<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">Futuras.<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/consumo-y-derecho\/normas-cyd\/\">\u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style110\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\">Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span><span class=\"style11\" lang=\"es\" style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style9\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\" target=\"_top\">Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: \u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\">\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\">Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#arriba\">IR ARRIBA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TEMA 53\u00a0DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior. Tema 53. Anotaci\u00f3n preventiva de embargo de bienes\u00a0gananciales. Deudas privativas y deudas gananciales.\u00a0Examen del art\u00edculo 144 del Reglamento Hipotecario y su\u00a0interpretaci\u00f3n por la jurisprudencia. Anotaci\u00f3n de embargo de bienes gananciales de sociedad disuelta y a\u00fan no\u00a0liquidada. Idem cuando la sociedad de gananciales est\u00e1\u00a0ya liquidada. \u00a0 Temas m\u00e1s cercanos en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[],"class_list":{"0":"post-39329","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-temas"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39329\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}