{"id":39706,"date":"2017-09-01T13:08:10","date_gmt":"2017-09-01T11:08:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=39706"},"modified":"2017-09-01T13:08:10","modified_gmt":"2017-09-01T11:08:10","slug":"89-gastos-procesales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/clausulas-de-hipoteca\/gastos\/89-gastos-procesales\/","title":{"rendered":"89.- Gastos procesales"},"content":{"rendered":"

89.- GASTOS PROCESALES<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

LAS CL\u00c1USULAS<\/u><\/p>\n

1.- Abanca (pr\u00e9stamo hipotecario de 30 mayo 2008 con personas consumidoras)<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo de 100.000 \u20ac, a inter\u00e9s variable con suelo e intereses de demora nulos y a devolver en un plazo de treinta a\u00f1os, mediante 360 cuotas mensuales fijas. El contrato conten\u00eda la siguiente cl\u00e1usula:<\/p>\n

5\u00aa.- GASTOS A CARGO DE LA PARTE PRESTATARIA<\/p>\n

Son de cuenta de la parte prestataria los siguientes gastos:<\/p>\n

[…]<\/p>\n

    \n
  1. f) Los gastos procesales o de otra naturaleza derivados del incumplimiento por la parte prestataria de su obligaci\u00f3n de pago, y los derechos de procurador y honorarios de Abogado de que la Caja se valiera, aunque no sea obligatoria su intervenci\u00f3n [Auto TS 8 febrero<\/a> 2017 plantea cuesti\u00f3n prejudicial sobre integraci\u00f3n cl\u00e1usula abusiva de vencimiento anticipado en casaci\u00f3n SAP Pontevedra, Secc. 1\u00aa, 14 mayo<\/a> <\/strong>2014, rec. 220\/2014. La cl\u00e1usula suelo, de intereses de demora y de vencimiento anticipado son abusivas. La de gastos, tambi\u00e9n ya que siendo nula la cl\u00e1usula referida \u201c9.e\u201d, ser\u00e1 nula la referencia]<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/p>\n

    2.- BBVA, Caja Madrid<\/strong><\/p>\n

    \u00abEn caso de procedimiento judicial, todos los gastos y costas judiciales ser\u00e1n de cuenta de los demandados\u00bb [STS 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005].<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    3.- BSCH<\/strong><\/p>\n

    \u00ab… Ser\u00e1n a cargo de la parte prestataria (…) los gastos judiciales o extrajudiciales que el Banco tuviera que satisfacer para obtener el cumplimiento del contrato, incluso los honorarios de Letrado y Procurado\u00bb; y que \u00ablos aludidos gastos (…) ser\u00e1n exigibles desde que se ocasionen o devenguen\u00bb.\u201d [FD 8\u00ba de la sentencia de la Audiencia]. [STS 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005].<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    4.- Bankinter <\/strong><\/p>\n

    \u201cBankinter, en relaci\u00f3n con dicha cl\u00e1usula, diferencia el pacto sobre costas incluido en los contratos de pr\u00e9stamo hipotecario, de la inclusi\u00f3n de las costas dentro del importe garantizado con la hipoteca. En el primero de los casos –cl\u00e1usula 5\u00aa, g) del documento n\u00fam. 9 de los acompa\u00f1ados con la demanda, a cuyo tenor \u00abcorrer\u00e1n por cuenta del prestatario los gastos derivados de los siguientes conceptos… gastos extrajudiciales y costas judiciales ocasionados a Bankinter como consecuencia del incumplimiento de la obligaci\u00f3n de pago por parte del prestatario\u00bb– […] [FD 8\u00ba de la sentencia de la Audiencia] [STS 16 diciembre<\/a> 2009 (SJPI Madrid 44 de 24 setiembre 2003 \u2013LA LEY 2911\/2003-, SAP Madrid 11 mayo<\/a> 2005].<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    5.- BBVA (pr\u00e9stamo hipotecario 1 octubre 2005 y m\u00e1s)<\/strong><\/p>\n

    5\u00aa.- GASTOS. […] La parte prestataria queda obligada a satisfacer y resarcir al Banco cuantos da\u00f1os, perjuicios, costas y gastos, procesales o de otra naturaleza, se generen u originen al Banco por el incumplimiento<\/strong> del contrato o para el cobro del cr\u00e9dito, incluyendo los gastos y costes, directos o indirectos, causados por las actuaciones del Banco que tengan por objeto la reclamaci\u00f3n<\/strong> de la deuda (tales como, en especial, los requerimientos de pago por correo, tel\u00e9fono, telegrama o notariales), as\u00ed como los derivados por los procedimientos judiciales o extrajudiciales motivados por todo ello, incluidos los honorarios de Abogado y Procurador, aun cuando su intervenci\u00f3n en las actuaciones y procedimientos judiciales o extrajudiciales no fuere preceptiva. El Banco queda facultado para cargar en cuenta o reclamar en cualquier momento a la parte prestataria cuantas cantidades se le adeuden por los conceptos antes indicados. Las cantidades as\u00ed adeudadas al BANCO devengar\u00e1n, desde la fecha en que \u00e9ste las hubiera satisfecho y sin necesidad de reclamaci\u00f3n, intereses de demora con arreglo a la cl\u00e1usula 6\u00aa, y quedar\u00e1n garantizadas con cargo a la cifra prevista para gastos y costas en la cl\u00e1usula 9\u00aa. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006 \u2013 BBVA y la serie \u2013SJM 9 Madrid 8 setiembre<\/a> 2011, AP Madrid 26 julio<\/a> 2013, STS 23 diciembre<\/a> 2015-.].<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    6.- BBK (pr\u00e9stamo hipotecario de 25 enero 2006 y 5 agosto 2002)<\/strong><\/p>\n

    QUINTA. – GASTOS A CARGO DE LA PARTE PRESTATARIA. Ser\u00e1n de cuenta de la parte deudora todos los gastos presentes o futuros que se deriven de esta escritura, entre los que se incluir\u00e1n expresamente los siguientes:<\/p>\n

    […]<\/p>\n

      \n
    1. e) Los gastos procesales o de otra naturaleza, derivados del incumplimiento por el acreditado de su obligaci\u00f3n de pago. [Resoluci\u00f3n DGRN 19 abril<\/a> 2006 \u2013 BBK; y SJM 2 Bilbao de 15 enero<\/a> 2016].<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a0<\/p>\n

      7.- Banesto [pr\u00e9stamo hipotecario de 27 junio 1985]<\/strong><\/p>\n

      La pr\u00e1ctica de incluir en la cifra global por costas y gastos no s\u00f3lo las costas y gastos judiciales, sino cualesquiera otros gastos m\u00e1s o menos relacionados con el contrato y que habiendo sido anticipados por el prestamista, deban ser, en definitiva, seg\u00fan el contrato de cargo del prestatario, comprendiendo, seg\u00fan la escritura [cl\u00e1usula 8\u00aa], \u00aben general los gastos de esta operaci\u00f3n que siendo a cargo de la parte prestataria o del titular del bien hipotecado hayan sido satisfechos por el prestamista\u00bb [resoluci\u00f3n 23 octubre<\/a> 1987].<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      INSCRIPCI\u00d3N EN RCGC<\/a> <\/u><\/p>\n

      NIF:<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      PRECEPTOS INVOCADOS<\/u><\/p>\n

      – Por el demandante<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – Por el demandado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – En 1\u00aa INSTANCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – En la AUDIENCIA<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – Por el TRIBUNAL SUPREMO<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      RESOLUCIONES JUDICIALES Y ADMINISTRATIVAS<\/u><\/p>\n

      – Las del caso<\/u><\/strong>: STS 23 diciembre<\/a> 2015<\/p>\n

      – Anteriores<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – DGRN<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      EVOLUCI\u00d3N DEL CASO<\/u><\/p>\n

      – Decisi\u00f3n del Juzgado<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – Decisi\u00f3n de la Audiencia<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      – Decisi\u00f3n del TS<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/u><\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      BIBLIOGRAF\u00cdA<\/u><\/p>\n

      Del autor de las fichas<\/u>:<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      DOCUMENTOS<\/u><\/p>\n

       <\/p>\n

       <\/p>\n

      Links<\/u><\/strong>:<\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Condiciones generales enjuiciadas por tribunales y DGRN<\/a><\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Lista de cl\u00e1usulas con link<\/a><\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula es abusiva<\/a><\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula es transparente<\/a><\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      Gu\u00eda para saber si una cl\u00e1usula define el objeto principal<\/a> del contrato<\/p>\n

       <\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      89.- GASTOS PROCESALES \u00a0 \u00a0 LAS CL\u00c1USULAS 1.- Abanca (pr\u00e9stamo hipotecario de 30 mayo 2008 con personas consumidoras) Pr\u00e9stamo de 100.000 \u20ac, a inter\u00e9s variable con suelo e intereses de demora nulos y a devolver en un plazo de treinta a\u00f1os, mediante 360 cuotas mensuales fijas. El contrato conten\u00eda la siguiente cl\u00e1usula: 5\u00aa.- GASTOS A […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":39705,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[5340],"tags":[7974,740,741,1913,7973],"class_list":{"0":"post-39706","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gastos","8":"tag-abogado","9":"tag-carlos-ballugera","10":"tag-clausulas-abusivas","11":"tag-costas","12":"tag-gastos-procesales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39706"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39706\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}