{"id":44492,"date":"2018-01-21T11:48:00","date_gmt":"2018-01-21T10:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=44492"},"modified":"2018-01-22T22:11:21","modified_gmt":"2018-01-22T21:11:21","slug":"informe-enero-208-registros-mercantiles-y-de-bienes-muebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/informe-enero-208-registros-mercantiles-y-de-bienes-muebles\/","title":{"rendered":"Informe enero 2018 Registros Mercantiles y de Bienes Muebles. Contrato marco de adhesi\u00f3n y cl\u00e1usula de arbitraje."},"content":{"rendered":"

<\/a>INFORME DE ENERO DE 2018 PARA PERSONAL DE LOS REGISTROS MERCANTILES<\/strong><\/h1>\n

Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n. Registrador de la Propiedad y Mercantil.<\/h2>\n

 <\/p>\n<\/a>

Nota previa:<\/span><\/h6>\n

A partir de enero de 2018 este informe sufre dos cambios:<\/strong><\/p>\n

Nombre:<\/strong> se utilizar\u00e1 el del mes en el que se publica<\/strong>, pero recoger\u00e1 disposiciones y resoluciones publicadas en el BOE durante el mes anterior. Se busca un criterio uniforme para todos los informes de la web.<\/p>\n

Contenido:<\/strong> Se reduce su extensi\u00f3n, centr\u00e1ndonos en lo esencial<\/strong> y para evitar que los textos se dupliquen en la web. Si se desea ampliar<\/strong> la informaci\u00f3n sobre una disposici\u00f3n o resoluci\u00f3n en concreto, s\u00f3lo hay que seguir el enlace<\/strong> a su desarrollo en el informe general del mes.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Disposiciones de inter\u00e9s<\/strong><\/span><\/h6>\n

Como disposiciones de car\u00e1cter general<\/strong> de inter\u00e9s para RRMM y de BBMM destacamos las siguientes:<\/p>\n

— La Circular 4\/2017, de 27 de noviembre<\/strong><\/a>, del Banco de Espa\u00f1a, a entidades de cr\u00e9dito, sobre normas de informaci\u00f3n financiera p\u00fablica y reservada, y modelos de estados financieros. Su finalidad es la adecuaci\u00f3n de la contabilidad de las entidades financieras al nuevo marco contable europeo.<\/p>\n

— Circular 3\/2017, de 29 de noviembre, de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores<\/strong>,<\/a> sobre obligaciones de publicidad a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web de las Empresas de Servicios de Inversi\u00f3n. Se trata de dar unas nuevas normas sobre la informaci\u00f3n que del gobierno corporativo o de sus remuneraciones tiene que figurar en las webs de las empresas de servicios de inversi\u00f3n. Tambi\u00e9n da nuevas normas contables.<\/p>\n

Para ver el resto de disposiciones<\/strong><\/a>, y el contenido de la Secci\u00f3n II<\/a><\/strong>\u00a0(concursos, jubilaciones, oposiciones…), acudir al informe general<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Resoluciones propiedad<\/strong><\/span><\/h6>\n

Como resoluciones de propiedad<\/strong> de posible aplicaci\u00f3n al RM y de BM podemos considerar las siguientes:<\/p>\n

— La 539<\/a> que traemos a colaci\u00f3n en cuanto consagra lo que puede llamarse doctrina de la imposibilidad material<\/strong> en virtud de la cual si un hecho necesario para practicar la inscripci\u00f3n resulta evidente para el registrador y para todos, no es necesario que el mismo sea objeto de acreditaci\u00f3n. Es aplicable de forma referente al caso de justificar el fallecimiento de personas que por su fecha de nacimiento es imposible su supervivencia en el momento de practicar la inscripci\u00f3n. Pero tambi\u00e9n pudiera aplicarse a supuestos similares.<\/p>\n

— La 559<\/a> que califica, a los efectos de sujetar un acto jur\u00eddico societario a la autorizaci\u00f3n de la junta por tratarse de un activo esencial, como acto complejo<\/strong> la compra venta de un activo de esta clase y la sucesiva hipoteca, aunque lo sea en escritura distinta. Aunque el gravamen no est\u00e1 incluido en el art\u00edculo 160 f) de la LSC, dado que implica una futura enajenaci\u00f3n, le puede ser aplicable dicho art\u00edculo en opini\u00f3n del registrador. La DG no entra en dicho problema que era lo alegado por el notario recurrente.<\/p>\n

— La 564<\/a> que trata del interesante tema de la revocaci\u00f3n de oficio de los actos administrativo y la rectificaci\u00f3n del registro.<\/p>\n

— La 572<\/a> que considera inaplicable el art\u00edculo 160,f. de la LSC sobre activos esenciales, a la venta de un bien realizada por el liquidador<\/strong> de una sociedad.<\/p>\n

— La 579<\/a> sobre la necesidad de demandar o requerir de pago al tercer poseedor que ha adquirido la finca antes de la ejecuci\u00f3n y as\u00ed se ha hecho constar en la certificaci\u00f3n de dominio y cargas.<\/p>\n

— La 580<\/a> sobre la importancia de la publicaci\u00f3n de los nombramientos<\/strong> de administradores en el Borme<\/strong>, pue considera inscribible la venta realizada por el administrador de una sociedad que en la fecha de la escritura ya no lo era pero cuya publicaci\u00f3n en el Borme fue realizada con posterioridad.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Resoluciones mercantil<\/strong><\/span><\/h6>\n

Como resoluciones de mercantil<\/strong> de inter\u00e9s se han publicado las siguientes:<\/p>\n

— La 529<\/a> sobre que las primas de emisi\u00f3n sirven para compensar p\u00e9rdidas aunque no se diga as\u00ed expresamente. Basta decir que se compensan las p\u00e9rdidas con las reservas de la sociedad.<\/p>\n

— La 534<\/a> que fija la doctrina sobre la constancia en los dep\u00f3sitos de cuentas del dato relativo al plazo medio de pago a proveedores<\/strong> y que seg\u00fan la cual si la sociedad est\u00e1 inactiva, y as\u00ed se dice expresamente o resulta de la documentaci\u00f3n aportada, no es necesario rellenar la casilla prevista para ello.<\/p>\n

— Las 541 a 551<\/a>, seg\u00fan las cuales la casilla en la que se indica el per\u00edodo medio de pago a proveedores es de cumplimentaci\u00f3n obligatoria, salvo inactividad de la sociedad, como se\u00f1ala la resoluci\u00f3n anterior.<\/p>\n

— La 555<\/a> que permite la sustituci\u00f3n de un notario por otro<\/strong> cuando dicho notario ha sido designado en expediente de convocatoria de junta como secretario de la misma por el Registro Mercantil, salvo que esa designaci\u00f3n lo haya sido con car\u00e1cter personal\u00edsimo. Puede ser aplicable a supuestos similares para caso de imposibilidad de asistencia del notario se\u00f1alado a una junta a celebrar en un d\u00eda preciso y determinado.<\/p>\n

— La 560<\/a> sobre disoluci\u00f3n de pleno derecho de sociedades profesionales no adaptadas a la Ley 2\/2007, en la que la DG, confirmando la nota, vuelve a reiterar su doctrina sobre la prudencia<\/strong> que debe tener el registrador al aplicar la DT1\u00aa de dicha Ley.<\/p>\n

— La 563<\/a> seg\u00fan la cual no es posible subsanar un defecto en los estatutos de la sociedad por certificaci\u00f3n con firmas legitimadas pues se requiere en todo caso escritura p\u00fablica.<\/p>\n

— La 568<\/a> sobre un supuesto muy concreto de denominaci\u00f3n social denegada.<\/p>\n

— La 575<\/a> reiterativa de la doctrina de la DG sobre necesidad en todo caso del informe del auditor designado a instancia de la minor\u00eda.<\/p>\n

— La 583<\/a> que considera v\u00e1lida e inscribible una cl\u00e1usula de \u201cdrag along\u201d<\/strong> si bien su introducci\u00f3n en estatutos exige la prestaci\u00f3n del consentimiento de todos los socios, consentimiento que puede ser posterior al acuerdo.<\/p>\n

— La 584 a 613<\/a> sobre el plazo de pago a proveedores, en las que tambi\u00e9n se trata la necesaria constancia del estado de patrimonio neto, innecesario si la sociedad puede presentar cuentas abreviadas y ello aunque se apruebe por la junta y as\u00ed se diga en la certificaci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Cuestiones de inter\u00e9s:<\/strong><\/span><\/h6>\n

Como cuestiones de inter\u00e9s<\/strong>, en este informe, planteamos la siguiente:<\/p>\n<\/a>

Contrato marco de adhesi\u00f3n y cl\u00e1usula de sumisi\u00f3n a arbitraje<\/strong><\/span><\/h6>\n

Dado que las cl\u00e1usulas de sumisi\u00f3n a arbitraje son muy frecuentas en los estatutos de las sociedades, como cierre precisamente de esos estatutos, y tambi\u00e9n son muy frecuentas en los modelos de contratos<\/strong> inscribibles en los Registro e Bienes Muebles<\/strong>, traemos a consideraci\u00f3n en este informe una interesante sentencia de nuestro TS sobre la determinaci\u00f3n de la competencia de los tribunales<\/strong> para decidir sobre una cl\u00e1usula de arbitraje y sobre la competencia de los \u00e1rbitros para decidir sobre su propia competencia.<\/p>\n

Se trata de la sentencia de nuestro TS, sala de lo civil, en el recurso 3292\/2014 de 27 de junio<\/a> siendo ponente Don Rafael Saraz\u00e1 Jimena.<\/p>\n

Una sociedad demanda a una entidad financiera en reclamaci\u00f3n de la nulidad de un \u201cswap apalancado\u201d<\/strong> y de un \u201cput con barrera\u201d<\/strong> es decir dos tipos ex\u00f3ticos de derivados relativamente frecuentes en operaciones crediticias garantizadas.<\/p>\n

El juzgado de instancia desestima una declinatoria de jurisdicci\u00f3n planteada por la entidad financiera en base a un convenio arbitral incluido en las condiciones generales de un contrato marco de operaciones financieras y declara la nulidad de la operaci\u00f3n de \u201cput con barrera\u201d<\/strong>, no as\u00ed la del \u201cswap apalancado\u201d, siendo formalizados estos contratos de conformidad con el citado contrato marco-<\/p>\n

Lo primero que hace el Tribunal e examinar el principio \u201ckompetenz-kompetenz\u201d,<\/strong> es decir la capacidad del \u00e1rbitro para examinar su propia competencia seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo 22 de la Ley 60\/2003 de arbitraje<\/a> en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 11 de la misma Ley<\/a> y los art\u00edculos 39<\/a> y 63.1 de la LEC<\/a> que prev\u00e9n que en caso de haberse presentado demanda judicial, la existencia del convenio arbitral deber\u00e1 plantearse por declinatoria<\/strong> sin que el juez pueda apreciar de oficio su falta de competencia.<\/p>\n

Dice que sobre ello existen dos tesis: La tesis fuerte<\/strong> seg\u00fan la cual la actuaci\u00f3n del juez, en caso de plantearse declinatoria debe limitarse a realizar un an\u00e1lisis superficial sobre la existencia del convenio, debe estimarla y dejar que los \u00e1rbitros examinen su propia competencia.<\/p>\n

Y la tesis d\u00e9bil<\/strong> seg\u00fan la cual el juez ante una declinatoria debe realizar un enjuiciamiento completo sobre la validez, eficacia y aplicabilidad del convenio arbitral.<\/p>\n

El TS se abona a esta segunda tesis pues as\u00ed se deduce de la propia ley de arbitraje, de la LEC que no pone l\u00edmites a la apreciaci\u00f3n de su propia jurisdicci\u00f3n y competencia, de diversos convenios internacionales como la Convenci\u00f3n sobre el reconocimiento y ejecuci\u00f3n de las sentencias arbitrales extranjeras de Nueva York de 10 de junio de 1958<\/a>, del art. 8.1 de la Ley Modelo Uncitral sobre Arbitraje Comercial Internacional<\/a> y finalmente del reglamento (UE) 1215\/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo.<\/a><\/p>\n

La segunda cuesti\u00f3n que trata el Tribunal es si la cl\u00e1usula de arbitraje, incluida en el contrato marco, puede ser aplicable a los contratos swap y put<\/strong> derivados del mismo.<\/p>\n

Parte de la base de que tanto la doctrina del TC, como la del propio TS, consideran que el convenio arbitral es aquel que derivando de la voluntad de las partes<\/strong> permite que determinadas controversias se sometan no al conocimiento de los tribunales, sino al conocimiento de unos \u00e1rbitros.<\/p>\n

Como tal convenio contractual, para su interpretaci\u00f3n debe tenerse en cuenta la interpretaci\u00f3n de los contratos y dada su inclusi\u00f3n en un contrato de adhesi\u00f3n tambi\u00e9n debe ser aplicable la interpretaci\u00f3n \u201ccontra proferentem\u201d<\/strong> contenida en el art\u00edculo 1288 del CC<\/a> y 6.2 de la Ley de Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n<\/a> y ello sobre la base de que el art\u00edculo 9.2 de la Ley de Arbitraje<\/a> nos dice que si el convenio arbitral se incluye en un contrato de adhesi\u00f3n su interpretaci\u00f3n debe regirse por la interpretaci\u00f3n de este tipo de contratos.<\/p>\n

Por todo ello concluye en la inaplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula arbitral<\/strong> a litigios sobre contratos distintos de aquel en el que se ha insertado la cl\u00e1usula de arbitraje. Por eso en ocasiones el Tribunal ha declarado la nulidad de swap, sin que esa nulidad afectara a su contrato marco pues se trata de contratos diferenciados y con entidad propia.<\/p>\n

En definitiva que la anulaci\u00f3n de los contratos swap y put por error que vicia el consentimiento no puede ser considerado propiamente una controversia o conflicto que derive del contrato marco y que el hecho de que el prestatario \u201cprestara su consentimiento al contrato de adhesi\u00f3n que le fue propuesto, no supon\u00eda que hubiera aceptado clara e inequ\u00edvocamente someter a arbitraje cuestiones que distintas de la interpretaci\u00f3n cumplimiento y ejecuci\u00f3n de las cl\u00e1usulas del contrato marco\u201d.<\/p>\n

Dos claras conclusiones derivan de esta sentencia: Primera que el juez debe enjuiciar en su integridad el convenio arbitral para comprobar su validez, eficacia y aplicabilidad y que cuando se suscribe un contrato marco, lo que empieza a ser frecuente en el \u00e1mbito de operaciones financieras sobre bienes muebles inscribibles, si se pacta una cl\u00e1usula o convenio arbitral en su seno, ese convenio debe llevarse igualmente a los contratos firmados a su amparo y no en condiciones generales sino precisamente como condiciones particulares<\/strong> de dichos contratos. La cl\u00e1usula arbitral, aunque pueda ser predispuesta, si queremos que no tenga especiales problemas en su aplicabilidad, debe ser objeto de pacto expreso entre las partes.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

ENLACES<\/span><\/strong><\/h6>\n

LISTA INFORMES MERCANTIL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

SECCI\u00d3N REGISTROS MERCANTILES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

INFORME NORMATIVA DICIEMBRE 2017 (Secciones I y II BOE)<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

INFORME GENERAL RESOLUCIONES DEL MES DE DICIEMBRE <\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NORMAS:\u00a0<\/strong>Cuadro general.<\/strong><\/a>\u00a0 \u00a0Por meses.<\/strong><\/a>\u00a0 \u00a0 \u00a0+ Destacadas<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

NORMAS:\u00a0<\/strong>Res\u00famenes 2002 \u2013 2018.<\/strong><\/a>\u00a0Futuras.<\/strong><\/a>\u00a0Consumo<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

NORMAS:\u00a0<\/strong>Tratados internacionales<\/strong><\/a>,\u00a0<\/strong>Derecho Foral<\/strong><\/a>,\u00a0<\/strong>Uni\u00f3n Europea<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

RESOLUCIONES:\u00a0<\/strong>Por meses.<\/strong><\/a>\u00a0Por titulares.<\/strong><\/a>\u00a0\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

WEB:\u00a0<\/strong>Qu\u00e9 ofrecemos<\/strong><\/a>\u00a0NyR, p\u00e1gina de inicio<\/strong><\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0Ideario<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

IR ARRIBA<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

\"Informe<\/a>

\u00c1reas de esquiar en Sierra Nevada (Granada). Por Melissa Ram\u00edrez.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

INFORME DE ENERO DE 2018 PARA PERSONAL DE LOS REGISTROS MERCANTILES Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n. Registrador de la Propiedad y Mercantil.   Nota previa: A partir de enero de 2018 este informe sufre dos cambios: Nombre: se utilizar\u00e1 el del mes en el que se publica, pero recoger\u00e1 disposiciones y resoluciones publicadas en el […]<\/p>\n","protected":false},"author":235,"featured_media":788,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[253],"tags":[2122,6347,8687,8688,8605,8482,8685,1696,8686,6127,6806],"class_list":{"0":"post-44492","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-m","8":"tag-arbitraje","9":"tag-condiciones-generales","10":"tag-contrato-marco","11":"tag-convenio-arbitral","12":"tag-drag-along","13":"tag-imposibilidad-material","14":"tag-informe-diciembre","15":"tag-joseangelgarciavaldecasas","16":"tag-pago-proveedores","17":"tag-reservas","18":"tag-sierra-nevada"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/235"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44492"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44492\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}