{"id":45109,"date":"2018-02-07T21:33:11","date_gmt":"2018-02-07T20:33:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=45109"},"modified":"2018-02-08T00:14:34","modified_gmt":"2018-02-07T23:14:34","slug":"tema-78-hipotecario-registros-registro-de-bienes-muebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-78-hipotecario-registros-registro-de-bienes-muebles\/","title":{"rendered":"Tema 78 Hipotecario Registros. Registro de Bienes Muebles."},"content":{"rendered":"

<\/a>TEMA 78\u00a0<\/strong>DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior.<\/strong><\/h1>\n

 <\/p>\n

Tema 78.\u00a0El Registro de Bienes Muebles: Precedentes,\u00a0conceptos y secciones que lo integran. La Secci\u00f3n de\u00a0Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n. Concepto,\u00a0finalidad, organizaci\u00f3n y caracteres. Venta a plazos y leasing\u00a0de bienes muebles. Hipoteca de buques y aeronaves.\u00a0Otros bienes muebles registrables. La hipoteca mobiliaria.\u00a0Idea de los procedimientos de ejecuci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

Temas m\u00e1s cercanos en los nuevos programas:<\/strong><\/span><\/p>\n

Registros:<\/strong>\u00a0tema 53 Mercantil<\/strong><\/p>\n

Notar\u00edas:\u00a0tema\u00a0 65 Hipotecario<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

TEMA 78.\u00a0DERECHO HIPOTECARIO. Registros.<\/strong><\/span><\/p>\n

    \n
  1. EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES: PRECEDENTES, CONCEPTO Y SECCIONES QUE LO INTEGRAN. <\/strong><\/a><\/li>\n
  2. LA SECCI\u00d3N DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACI\u00d3N: CONCEPTO, FINALIDAD, ORGANIZACI\u00d3N Y CARACTERES.\u200b <\/strong><\/a><\/li>\n
  3. VENTA A PLAZOS Y LEASING DE BIENES MUEBLES. <\/strong><\/a><\/li>\n
  4. HIPOTECA DE BUQUES. <\/strong><\/a><\/li>\n
  5. HIPOTECA DE AERONAVES. <\/strong><\/a><\/li>\n
  6. OTROS BIENES MUEBLES REGISTRABLES. <\/strong><\/a><\/li>\n
  7. LA HIPOTECA MOBILIARIA. <\/strong><\/a><\/li>\n
  8. IDEA DE LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCI\u00d3N.<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>1.- EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES: PRECEDENTES, CONCEPTO Y SECCIONES QUE LO INTEGRAN<\/strong>.<\/strong><\/h2>\n

    Precedentes:<\/strong><\/h3>\n

    En la creaci\u00f3n del RBM en Espa\u00f1a pueden distinguirse varias fases hist\u00f3ricas:<\/p>\n

    1\u00ba) La fase de la \u201cficci\u00f3n registral\u201d: <\/em>ciertos bienes muebles susceptibles de perfecta identificaci\u00f3n se reputan inmuebles a efectos registrales. As\u00ed en la vieja Ley de 1893 de hipoteca naval. Hasta recientemente, buques y aeronaves se registran en el RMercantil y se rigen por el viejo reglamento RM de 1954.<\/p>\n

    2\u00ba) La Ley de 16 de diciembre de 1954, a\u00fan vigente, regula sendas figuras de garant\u00edas mobiliarias registrables: la HM y la PSD. Su antecedente inmediato eran los art\u00edculos bises del CC que en 1941 se dedicaban a la prenda sin desplazamiento. En buena medida esa legislaci\u00f3n era tributaria de las leyes especiales sobre \u201cprenda agr\u00edcola\u201d (en su RD Ley de 1917), prenda aceitera (Reglamento y OM del nefasto a\u00f1o de 1936) y en fin de la prenda industrial (Ley de 1940)<\/p>\n

    3\u00ba) La legislaci\u00f3n de Ventas a Plazos crea un sistema registral peculiar y espec\u00edfico de las reservas de dominio y prohibiciones de disponer impuestas en los contratos regulados.<\/p>\n

    4\u00ba) La creaci\u00f3n del RBM. La Disposici\u00f3n Legal Segunda de la Ley de 25 de Julio de 1989, de Reforma Parcial y Adaptaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n mercantil a las Directivas Comunitarias en materia de sociedades, autoriz\u00f3 al Gobierno para regular el RBM, en el que se unificar\u00edan los Registros de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento, los de Buques y Aeronaves. La Disposici\u00f3n Adicional \u00danica de la Ley de 2 de Julio de 1990, que modific\u00f3 la anterior Ley de Venta a Plazos se\u00f1al\u00f3 que el Registro de Venta a Plazos se integrar\u00eda en el RBM. La Disposici\u00f3n Adicional Tercera de la Ley vigente de 13 de Julio de 1998 de Venta a Plazos sent\u00f3 las bases del sistema que desarrollar\u00eda un texto fundamental de pobre rango normativo: la Orden de 19 de julio de 1999 que desarrolla la Ordenanza del RBM.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    Concepto:<\/strong><\/h3>\n

    El RBM es un registro cuya finalidad es la publicidad jur\u00eddico-inmobiliaria de titularidades jur\u00eddico-reales sobre bienes muebles registrables.<\/p>\n

    En realidad, este sistema registral no es homog\u00e9neo porque cuenta con tres niveles registrales:<\/p>\n

    \u00a0(a) En relaci\u00f3n con buques y aeronaves el RBM funciona como un verdadero Registro de la Propiedad Mueble (se inscriben el dominio y todos los derechos reales bajo el sistema de folio real);<\/p>\n

    (b) En relaci\u00f3n con los dem\u00e1s bienes muebles registrables, el RBM funciona solamente, lo que no es poco, como registro de grav\u00e1menes, incluyendo aqu\u00ed las garant\u00edas mobiliarias registrales t\u00edpicas (HM y PSD); las reservas de dominio\/prohibiciones de disponer en Venta a Plazos, leasing mobiliarios y, en general los dem\u00e1s derechos inscribibles o anotables impuestos sobre tales bienes cuya inscripci\u00f3n permite la Ley y la Ordenanza (embargos, anotaciones de demanda, reservas de dominio no sujetas a LVP… Recientemente, incluso el arrendamiento no-financiero). Abre folio registral el contrato constitutivo del gravamen y en la hoja registral se inscriben sus modificaciones hasta la cancelaci\u00f3n.<\/p>\n

    \u00a0(c) Funciona como registro de contratos en el caso de las Condiciones Generales.<\/p>\n

    \u200b<\/p>\n

    Secciones que lo integran:<\/strong><\/h3>\n

    \u200bComo consecuencia de esta peculiar integraci\u00f3n de dispares sistemas registrales, el RBM est\u00e1 integrado por las siguientes Secciones:<\/p>\n

    \u200b1.- Secci\u00f3n de Buques y Aeronaves.<\/p>\n

    \u200b2.- Secci\u00f3n de Autom\u00f3viles y otros Veh\u00edculos de motor.<\/p>\n

    \u200b3.- Secci\u00f3n de maquinaria industrial, establecimientos mercantiles y bienes de equipo.<\/p>\n

    \u200b4.- Secci\u00f3n de Garant\u00edas legales.<\/p>\n

    \u200b5.- Secci\u00f3n de otros bienes muebles registrables.<\/p>\n

    \u200b6.- Secci\u00f3n de Registro de Condiciones Generales.<\/p>\n

    \u200b7.- Secci\u00f3n de Obras y grabaciones audiovisuales.<\/p>\n

    \u200b\u200bLa DGRN (Resoluci\u00f3n de 11 de Abril de 2000) aclar\u00f3 que los Registradores de Buques absorber\u00edan la competencia sobre la Secci\u00f3n Primera del RBM, con independencia de la lista a que perteneciera la embarcaci\u00f3n, y que el resto de las Secciones quedar\u00edan a cargo de los Registradores Mercantiles Provinciales<\/p>\n

    \u200bLa falta de desarrollo reglamentario del RBM hace que, cada una de la Secciones que lo integran, se rija por su normativa espec\u00edfica, lo que plantea graves problemas de interpretaci\u00f3n entre normas de distinto rango legal. La \u00fanica norma que unifica trasversalmente los distintos subsistemas registrales tiene \u00ednfimo rango normativo: nos referimos a la Ordenanza del RBM aprobada por OM de 19 de julio de 1999.<\/p>\n

    \u200bEl 10 de mayo de 2000 se firm\u00f3 un Convenio entre la Direcci\u00f3n General de Tr\u00e1fico (DGT) y la DGRN sobre interconexi\u00f3n telem\u00e1tica del Registro de Veh\u00edculos y el RBM. Existe conexi\u00f3n tambi\u00e9n con la Oficina de marcas y los registros administrativos de matr\u00edcula de buques y aeronaves.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>2.- \u200bLA SECCION DE CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACI\u00d3N: CONCEPTO, FINALIDAD, ORGANIZACI\u00d3N Y CARACTERES.\u200b<\/strong><\/h2>\n

    Concepto y finalidad:<\/strong><\/h3>\n

    \u200bEl art. 1 del Reglamento del RCGC dice que es un Registro de trascendencia jur\u00eddica en el tr\u00e1fico privado, dependiente del Estado, bajo el sistema de folio personal (un folio por \u201cpredisponente\u201d) regulado en la Ley 7\/1998 de 3 de abril LCCGGCC y en el Reglamento del Registro (de 3 de diciembre de 1999) y que tiene por objeto:<\/p>\n

    1\u00ba) La inscripci\u00f3n en el Registro de Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n y de la persistencia en la utilizaci\u00f3n de cl\u00e1usulas declaradas judicialmente nulas acreditada suficientemente al registrador.<\/p>\n

    2\u00ba) La anotaci\u00f3n preventiva de:<\/p>\n

    a) La interposici\u00f3n de acciones individuales de nulidad o de declaraci\u00f3n de no incorporaci\u00f3n de condiciones generales.<\/p>\n

    b) La interposici\u00f3n de acciones colectivas de cesaci\u00f3n, retractaci\u00f3n o declarativas de condiciones generales<\/p>\n

    c) Las resoluciones judiciales que acuerden la suspensi\u00f3n cautelar de la eficacia de una condici\u00f3n general<\/p>\n

    Efectos: El fin b\u00e1sico es el de la publicidad formal de contratos y resoluciones dictadas (cognoscibilidad legal de su contenido por terceros). Pero tambi\u00e9n: sirve de soporte a la calificaci\u00f3n registral en relaci\u00f3n con cl\u00e1usulas abusivas inscritas y, adem\u00e1s, el que inscribe sus condiciones generales se beneficia del plazo de prescripci\u00f3n de 5 a\u00f1os desde el dep\u00f3sito frente a la regla de imprescriptibilidad de las acciones colectivas (art. 19.2 LCCGGCC).<\/p>\n

    Organizaci\u00f3n: <\/strong><\/h3>\n

    \u200bEl Registro est\u00e1 a cargo de un Registrador, bajo la dependencia del Ministerio de Justicia, a trav\u00e9s de la DGRN. Su provisi\u00f3n se realizar\u00e1 a trav\u00e9s de concurso ordinario, seg\u00fan la legislaci\u00f3n hipotecaria. Est\u00e1 formado por los Registros Territoriales y por un Registro Central, integrados como secciones de los Registros Territoriales y Central del RBM.<\/p>\n

    \u200b<\/strong>Caracteres:<\/strong><\/h3>\n

    \u200b1.- Registro de competencia estatal (art. 149,1-8 de la Constituci\u00f3n).<\/p>\n

    \u200b2.- Registro voluntario, excepto para las sentencias firmes que declaren la nulidad de condiciones generales; adem\u00e1s, el Gobierno podr\u00e1 imponer la inscripci\u00f3n obligatoria de condiciones generales en determinados sectores de la contrataci\u00f3n.<\/p>\n

    \u200b3.- Utiliza el sistema de folio personal para cada profesional.<\/p>\n

    \u00a0<\/p>\n

    <\/a>3.- \u200bVENTA A PLAZOS Y LEASING DE BIENES MUEBLES.<\/strong><\/h2>\n

    Se rige por la de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 13 de Julio de 1998 y por la Ordenanza para el Registro de Venta a Plazos de 19 de Julio de 1999.<\/p>\n

    \u200bEn relaci\u00f3n con Venta a Plazos y Leasing de Bienes Muebles:<\/p>\n

    1\u00ba) Lo que se presenta en el RBM <\/em>son modelos oficiales de los contratos aprobados por la correspondiente resoluci\u00f3n de la DGRN y con la firma (que puede ser electr\u00f3nica) de quienes los otorgan (documentos privados en modelo oficial). Ello no obsta a que tambi\u00e9n puedan presentarse en instrumento p\u00fablico. La DGRN (Resoluci\u00f3n-Circular de marzo de 2005) se\u00f1al\u00f3 que el leasing puede inscribirse en el RBM en virtud de modelos oficiales aprobados por dicha DG, en virtud de escritura p\u00fablica o p\u00f3liza intervenida, con los requisitos se\u00f1alados en la Ordenanza.<\/p>\n

    2\u00ba) Lo que se inscribe en el RBM <\/em>son los contratos en sus diversas modalidades t\u00edpicas (contrato de venta a plazos, contratos de financiaci\u00f3n a comprador o a vendedor, contrato de leasing o de renting etc…) que se imponen sobre bienes muebles corporales no consumibles y susceptibles de perfecta identificaci\u00f3n registral; as\u00ed como sus modificaciones (cesiones de derecho, novaciones, cancelaciones).<\/p>\n

    3\u00ba) Lo que el Registro publica s<\/em>on las titularidades jur\u00eddico-reales que nacen de dichos contratos y que consisten en una reserva de dominio\/prohibici\u00f3n para enajenar en los contratos de venta a plazo (en favor del vendedor o del financiado), la reserva de dominio del arrendador y el correspondiente derecho de opci\u00f3n de compra del arrendatario en el leasing.<\/p>\n

    \u200b En cuanto a los efectos, la LVP nos dice:<\/p>\n

      \n
    1. Para que sean oponibles frente a terceros las reservas de dominio o las prohibiciones de disponer que se inserten en los contratos sujetos a la presente Ley, ser\u00e1 necesaria su inscripci\u00f3n en el Registro (disp. Ad. LVP). Esta prioridad es efectiva en tambi\u00e9n situaci\u00f3n concursal: cfr. Art. 90 Ley Concursal.<\/li>\n
    2. A todos los efectos legales se presumir\u00e1 que los derechos inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo.<\/li>\n
    3. Los contratos inscritos gozan de fuerza ejecutiva en los procedimientos especiales para asegurar su cumplimiento (los inscritos pueden hacerse valer mediante procedimientos sumarios de recuperaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n del bien).<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a0<\/p>\n

      <\/a>4.- HIPOTECA DE BUQUES<\/strong>. <\/strong><\/h2>\n

      Esta materia se rige por la Ley de Navegaci\u00f3n Mar\u00edtima en sus art\u00edculos 126 y ss:<\/p>\n

      Objeto:<\/strong><\/h3>\n

      Todos los buques, embarcaciones y artefactos navales, incluso en construcci\u00f3n, pueden ser objeto de hipoteca naval con arreglo a las disposiciones de esta ley y al Convenio internacional sobre los privilegios mar\u00edtimos y la hipoteca naval de Ginebra de 1993.<\/p>\n

      Efectos de la hipoteca:<\/strong><\/h3>\n

      La hipoteca naval sujeta directa e inmediatamente el buque sobre el que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de las obligaciones para cuya seguridad fue constituida.<\/p>\n

      Constituci\u00f3n de la hipoteca:<\/strong><\/h3>\n

      Para que la hipoteca naval quede v\u00e1lidamente constituida podr\u00e1 ser otorgada en escritura p\u00fablica, en p\u00f3liza intervenida por notario o en documento privado y deber\u00e1 inscribirse en el Registro de Bienes Muebles.<\/p>\n

      Contenido de la inscripci\u00f3n:<\/strong><\/h3>\n

      En la inscripci\u00f3n de la hipoteca se har\u00e1n constar las circunstancias expresadas en la Ley que tengan trascendencia real, as\u00ed como las dem\u00e1s exigidas por la legislaci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n

      Extensi\u00f3n de la hipoteca:<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h3>\n
        \n
      1. La hipoteca comprender\u00e1 tanto las partes integrantes del buque como sus pertenencias, pero no sus accesorios.<\/li>\n
      2. La hipoteca tambi\u00e9n se extiende, salvo pacto expreso en contrario, a las indemnizaciones por da\u00f1os materiales ocasionados al buque y no reparados por abordaje u otros accidentes, as\u00ed como a las aver\u00edas en los t\u00e9rminos establecidos en la Ley.<\/li>\n
      3. Podr\u00e1 pactarse la extensi\u00f3n a licencias vinculadas al buque en la medida y condiciones que lo permitan las disposiciones que regulen su concesi\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

        Derecho de preferencia:<\/strong><\/h3>\n
          \n
        1. La hipoteca naval goza de preferencia desde el momento de la inscripci\u00f3n en el Registro de Bienes Muebles. Se considerar\u00e1 como fecha de la inscripci\u00f3n para todos los efectos que \u00e9sta deba producir, la del asiento de presentaci\u00f3n, que deber\u00e1 constar en la inscripci\u00f3n misma.<\/li>\n
        2. En caso de concurso el acreedor hipotecario tiene el privilegio de ejecuci\u00f3n separada y especial fuera del concurso: el acreedor no se integra en la masa pasiva.<\/li>\n<\/ol>\n

          \u00a0<\/p>\n

          <\/a>5.- HIPOTECA DE AERONAVES<\/strong>. <\/strong><\/h2>\n

          Las aeronaves con matr\u00edcula (aunque sea provisional) espa\u00f1ola, construidas o simplemente en construcci\u00f3n, pueden darse en garant\u00eda de dos maneras:<\/p>\n

          1\u00ba) En todo caso, mediante hipoteca mobiliaria sujeta a la LHMyPSD. Se le aplican las reglas comunes de la HM que examinamos m\u00e1s abajo y que por eso no repetiremos y las especiales contenidas en la m\u00ednima regulaci\u00f3n de la Ley (arts. 38 a 41). Ni que decir tiene que constituida la hipoteca debe ser comunicada esta circunstancia al registro administrativo de matr\u00edcula de aeronaves para la coordinaci\u00f3n. Eventualmente, el acreedor puede obtener, mediante solicitud al Registrador de Bienes Muebles, la reserva internacional en el Registro Internacional de Aeronaves. En caso contrario, la prioridad \u201cdom\u00e9stica\u201d puede perjudicarse.<\/p>\n

          2\u00ba) Al menos en relaci\u00f3n de aeronaves y helic\u00f3pteros de cierto tama\u00f1o y sus motores, mediante la constituci\u00f3n de una \u201cgarant\u00eda internacional\u201d sobre objeto aeron\u00e1utico en los t\u00e9rminos establecidos en el Convenio de Ciudad del Cabo y el Protocolo Aeron\u00e1utico, ambos suscritos por Espa\u00f1a y que determinan los requisitos materiales y formales. Para garantizar la prioridad internacional deber\u00e1 solicitarse una autorizaci\u00f3n del RBM de Madrid (el RBM funciona como \u201centry point\u201d del Registro Internacional) e inscribir la reserva de prioridad en el Registro Internacional sito en Dubl\u00edn. La R. DGRN de 28 de abril de 2016 tiene declarado que esa reserva de prioridad no excusa de las obligaciones de inscripci\u00f3n y de matr\u00edcula dom\u00e9sticas. Cabe una reserva anticipada (en relaci\u00f3n con t\u00edtulos a\u00fan no presentados en el RBM) pero en ese caso el RBM extiende una anotaci\u00f3n preventiva con duraci\u00f3n de cuatro a\u00f1os y que en su caso se convierte en inscripci\u00f3n.<\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          <\/a>6.- OTROS BIENES MUEBLES REGISTRABLES<\/strong>.<\/strong><\/h2>\n

          La Resoluci\u00f3n de 12 de Julio de 2002 se\u00f1al\u00f3 que el RBM es un Registro \u201ccon vocaci\u00f3n generalista\u201d sobre toda clase de bienes muebles.<\/p>\n

          En cuanto a los bienes muebles corporales, la LVP solo admite los no consumibles susceptibles de perfecta identificaci\u00f3n registral.<\/p>\n

          Sin embargo, la LHMyPSD permite se impongan garant\u00edas sobre bienes de perfecta identificabilidad registral (susceptibles de hipoteca mobiliaria si son de los t\u00edpicos) junto a otros de imperfecta identificabilidad registral (que son objeto de prenda). Aunque, aparentemente, la LHMyPSD contiene un numerus clausus de bienes, la mejor doctrina (FERNANDEZ DEL POZO) ha se\u00f1alado que pueden interpretarse los correspondientes preceptos para que se incluyan los m\u00e1s si no todos.<\/p>\n

          Y no hay que olvidar que la LHMyPSD fue modificada para que pudieran pignorarse bienes inmateriales tales como las licencias\/concesiones\/subvenciones o incluso los cr\u00e9ditos futuros (art. 54 LHMyPSD).<\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          <\/a>7.- LA HIPOTECA MOBILIARIA<\/strong>.<\/strong><\/h2>\n

          Se rige por la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesi\u00f3n de 16 de Diciembre de 1954 y su Reglamento de 17 de Junio de 1955; recientemente, la Ley de 7 de Diciembre de 2007 introduce una importante modificaci\u00f3n en el art. 2 de la LHM al decir que \u201c carecer\u00e1 de toda eficacia el pacto de no volver a hipotecar o pignorar los bienes ya hipotecados o pignorados, por lo que podr\u00e1 constituirse hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento sobre bienes que ya estuviesen hipotecados o pignorados, aunque lo est\u00e9n con pacto de no volver a hipotecar o pignorar. Tambi\u00e9n podr\u00e1 constituirse hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento sobre el mismo derecho de hipoteca o prenda y sobre bienes embargados o cuyo precio no estuviere \u00edntegramente satisfecho\u201d.<\/p>\n

          Elementos personales: Son el acreedor y el due\u00f1o de los bienes hipotecados, sea el deudor o un tercero.<\/p>\n

          Elementos reales: Solo podr\u00e1n hipotecarse: los establecimientos mercantiles; autom\u00f3viles y otros veh\u00edculos de motor, tranv\u00edas y vagones de ferrocarril de propiedad particular, aeronaves; maquinaria industrial y propiedad intelectual e industrial (art.12).<\/p>\n

          Elementos formales: La escritura p\u00fablica y la inscripci\u00f3n en el RBM. En la PSD puede accederse tambi\u00e9n mediante p\u00f3liza.<\/p>\n

          Derecho de preferencia: El acreedor hipotecario o pignoraticio tendr\u00e1 la preferencia y prelaci\u00f3n de su cr\u00e9dito establecida en los arts. 1922 \u20132\u00ba y 1926-1\u00ba CC, dejando a salvo la prelaci\u00f3n por cr\u00e9ditos laborales (art. 10).<\/p>\n

          Derecho de persecuci\u00f3n: La hipoteca mobiliaria sujeta, directa e inmediatamente, los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligaci\u00f3n para cuya seguridad fue constituida (art.16). Goza de reipersecutoriedad a diferencia de la PSD.<\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

          <\/a>8.- IDEA DE LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCI\u00d3N<\/strong>.<\/strong><\/h2>\n

          Actualmente el acreedor hipotecario (adem\u00e1s de los procedimientos de ejecuci\u00f3n ordinarios) podr\u00e1 acudir para ejecutar su derecho:<\/p>\n

          1.- Procedimiento judicial de ejecuci\u00f3n directa sobre bienes hipotecados o pignorados previsto en los arts. 681 y ss. LEC.<\/strong><\/p>\n

          Se aplican las normas para la ejecuci\u00f3n de la hipoteca inmobiliaria, con las siguientes particularidades:<\/p>\n

          a.- Juzgado competente: Ser\u00e1 el de Primera Instancia al que se hubiesen sometido las partes y, en su defecto, el del lugar donde se hayan inscrito; si fuesen varios los bienes, inscritos en diversos Registros, la elecci\u00f3n ser\u00e1 del demandante<\/p>\n

          (art. 684).<\/p>\n

          \u200bb.- El deudor y el hipotecante no deudor no podr\u00e1n cambiar el domicilio se\u00f1alado para requerimientos y notificaciones sin consentimiento del acreedor (art. 683).<\/p>\n

          \u200bc.- Se suspender\u00e1 el procedimiento cuando se acredite por certificaci\u00f3n registral que los bienes ya est\u00e1n gravados con hipoteca, prenda o embargo inscritos con anterioridad (art. 695-3).<\/p>\n

          \u200b2.- Venta extrajudicial por ante notario. Se rige por el art. 86 LHMyPSD en la redacci\u00f3n dada por la Ley de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria.<\/strong><\/p>\n

          Para que sea aplicable el procedimiento de venta extrajudicial ser\u00e1 necesario:<\/p>\n

          1.\u00ba Que en la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca se designe por el deudor, o por el hipotecante no deudor, en su caso, un mandatario que le represente, en su d\u00eda, en la venta de los bienes hipotecarios. Este mandatario podr\u00e1 ser el propio acreedor.<\/p>\n

          2.\u00ba Que asimismo se haga constar el precio en el que los interesados tasan los bienes. El tipo de subasta pactado no podr\u00e1 ser distinto del que se fije, en su caso, para el procedimiento judicial.<\/p>\n

          3.\u00ba Que se fije por el deudor, o hipotecante no deudor en su caso, un domicilio para requerimientos y notificaciones. Tambi\u00e9n podr\u00e1 designarse una direcci\u00f3n electr\u00f3nica, en cuyo caso los requerimientos y notificaciones se har\u00e1n, adem\u00e1s, en esa forma.<\/p>\n

          En todo lo no especialmente regulado en la Ley (que tiene normas especiales), se aplicar\u00e1 supletoriamente a la venta forzosa extrajudicial derivada de la hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento, las normas sobre subasta electr\u00f3nica contenidas en la legislaci\u00f3n procesal.<\/p>\n

          3. Ejecuci\u00f3n extrajudicial de la PSD.<\/strong><\/p>\n

          Para la venta extrajudicial de la prenda debidamente inscrita la Ley exige requerimiento notarial. Cuando el deudor incumpliera la obligaci\u00f3n de entregar la posesi\u00f3n de los bienes, el Notario no seguir\u00e1 adelante su actuaci\u00f3n, y el acreedor podr\u00e1, para hacer efectivo su cr\u00e9dito, acudir a cualquiera de los procedimientos judiciales, sin perjuicio de ejercitar las acciones civiles y criminales que le correspondan. Si el deudor no pagare, pero entregare la posesi\u00f3n de los bienes, el Notario proceder\u00e1 a la enajenaci\u00f3n de \u00e9stos en la forma prevenida en el art\u00edculo 1.872 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n

          \u00a0<\/p>\n

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          TEMA 78\u00a0DERECHO HIPOTECARIO. Registros Programa anterior.   Tema 78.\u00a0El Registro de Bienes Muebles: Precedentes,\u00a0conceptos y secciones que lo integran. La Secci\u00f3n de\u00a0Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n. Concepto,\u00a0finalidad, organizaci\u00f3n y caracteres. Venta a plazos y leasing\u00a0de bienes muebles. Hipoteca de buques y aeronaves.\u00a0Otros bienes muebles registrables. La hipoteca mobiliaria.\u00a0Idea de los procedimientos de ejecuci\u00f3n. Temas m\u00e1s […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[265],"tags":[4722,8751,8747,5559,8750,8749,1808,1642,6375,8138,1688,6373,8748],"class_list":{"0":"post-45109","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-temas","7":"tag-bienes-muebles","8":"tag-bienes-muebles-registrables","9":"tag-condiciones-generales-contratacion","10":"tag-derecho-hipotecario","11":"tag-hipoteca-aeronaves","12":"tag-hipoteca-buques","13":"tag-hipoteca-mobiliaria","14":"tag-leasing","15":"tag-manual-derecho-hipotecario","16":"tag-manual-hipotecario","17":"tag-registro-bienes-muebles","18":"tag-temas-hipotecario","19":"tag-venta-a-plazos"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45109","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45109"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45109\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45109"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45109"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45109"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}