{"id":48982,"date":"2018-06-03T19:21:22","date_gmt":"2018-06-03T17:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=48982"},"modified":"2018-06-03T19:50:12","modified_gmt":"2018-06-03T17:50:12","slug":"informe-opositores-notarias-y-registros-mayo-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-mayo-2018\/","title":{"rendered":"Informe Opositores Notar\u00edas y Registros Mayo 2018"},"content":{"rendered":"

<\/a>INFORME PARA OPOSITORES <\/span><\/strong><\/h1>\n

A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS<\/span><\/strong><\/h1>\n

MAYO – 2018<\/strong><\/span><\/h2>\n

J<\/strong>os\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria)<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/p>\n

NOTA IMPORTANTE: <\/strong><\/span> A partir de enero de 2018 este informe sufre\u00a0dos cambios:<\/strong><\/p>\n

Mes de referencia:<\/strong> Recoger\u00e1 disposiciones y resoluciones publicadas en el BOE durante el mes anterior al del nombre.\u00a0El resto de los apartados del Informe no seguir\u00e1 necesariamente este criterio temporal.<\/p>\n

Contenido:<\/strong>\u00a0Si se desea\u00a0ampliar<\/strong>\u00a0la informaci\u00f3n sobre una disposici\u00f3n o resoluci\u00f3n en concreta, s\u00f3lo hay que seguir el\u00a0enlace<\/strong>\u00a0a su desarrollo en el informe general del mes o en el Informe sectorial correspondiente.<\/p>\n

SUMARIO:<\/strong>\u00a0<\/strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n

NORMATIVA ABRIL:<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

Propiedad intelectual<\/a>.<\/strong><\/p>\n

APUNTES PARA TEMAS (con Resoluciones de abril).<\/a>\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Anotaci\u00f3n Preventiva de Embargo: inscripci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de cargas posteriores<\/a><\/strong><\/p>\n

Representaci\u00f3n Gr\u00e1fica Georreferenciada y Modificaciones Hipotecarias<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Enlaces<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>NORMATIVA<\/a><\/strong>.<\/a><\/h2>\n

<\/a>PROPIEDAD INTELECTUAL<\/strong><\/h3>\n

CIVIL. TEMAS 43. Notar\u00edas y Registros<\/strong>.<\/span><\/p>\n

El Real Decreto-ley 2\/2018, de 13 de abril<\/a>, modifica<\/strong> el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1996, de 12 de abril<\/a> e\u00a0incorpora<\/strong> al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol dos Directivas (Directiva 2014\/26\/UE<\/a> del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de febrero de 2014, y la Directiva (UE) 2017\/1564<\/a> del Parlamento Europeo y del Consejo, de 13 de septiembre de 2017).<\/p>\n

1 GESTI\u00d3N COLECTIVA DEL USO DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL:<\/strong><\/p>\n

Se trata de armonizar en la Uni\u00f3n Europea la gesti\u00f3n colectiva del uso de derechos de propiedad intelectual<\/strong> por medio de las ENTIDADES DE GESTI\u00d3N DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL, soslayando la necesaria autorizaci\u00f3n individual de los titulares de la creaci\u00f3n intelectual.<\/p>\n

La relaci\u00f3n entre el titular de los derechos de propiedad intelectual y las entidades de gesti\u00f3n se logra mediante un contrato de gesti\u00f3n<\/strong>, en el que, sin ceder la propiedad de los derechos, el titular encomienda su gesti\u00f3n a la entidad de gesti\u00f3n. Se exige el consentimiento expl\u00edcito y por escrito del titular para cada derecho u obra, pero el titular podr\u00e1 revocar su contrato total o parcialmente siempre que realice un preaviso razonable no superior a seis meses<\/p>\n

2 PERSONAS CON DISCAPACIDAD<\/strong>:<\/strong><\/p>\n

Se permiten ciertos usos de obras y prestaciones sin la autorizaci\u00f3n del titular<\/strong> en favor de determinadas personas con discapacidad, como son las personas ciegas,<\/strong> con discapacidad visual o con otras dificultades para acceder a textos impresos. Se cumple, as\u00ed, con el Tratado de Marrakech de 27 de junio de 2013, mejorando la disponibilidad y el intercambio transfronterizo de determinadas obras y otras prestaciones protegidas, en formatos accesibles para ello.<\/p>\n

Ir a la p\u00e1gina especial<\/a>.<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>APUNTES PARA TEMAS<\/strong>.<\/strong><\/h2>\n

<\/a>1 ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA DE EMBARGO: inscripci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de cargas posteriores<\/strong><\/h3>\n

HIPOTECARIO. TEMAS: 44 (Notar\u00edas) y 49 (Registros<\/strong>.)<\/span><\/p>\n

Resumen.<\/strong><\/p>\n

En la esfera registral, la caducidad de las anotaciones se rige por <\/em>art\u00edculo 86 de la Ley Hipotecaria<\/a>, que no se ve modificado por la expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de dominio y cargas en el procedimiento de ejecuci\u00f3n, ni por la extensi\u00f3n de la nota marginal acreditativa de haberse expedido.<\/em><\/p>\n

Tales actuaciones NO derogan lo dispuesto en el citado art\u00edculo 86, por lo que, caducada la anotaci\u00f3n conforme a la legislaci\u00f3n hipotecaria, NO se entiende prorrogada la anotaci\u00f3n, que deja de producir efectos en orden a la cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores<\/em>.<\/p>\n

Comentario.<\/strong><\/p>\n

Esta resoluci\u00f3n fija el alcance en la esfera registral de la STS de 7 de julio de 2017 (Sala primera), que confirma doctrina de otras anteriores (de 12 de marzo de 2007 y 23 de febrero de 2015).<\/p>\n

Ir a p\u00e1gina especial<\/a><\/p>\n

PDF (BOE-A-2018-5870 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 267\u00a0KB)<\/a>\u00a0 \u00a0\u00a0Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>2 REPRESENTACION GR\u00c1FICA GEORREFERENCIADA Y MODIFICACIONES HIPOTECARIAS<\/strong>.<\/h2>\n

HIPOTECARIO. TEMAS: 15 Y 17 (Notar\u00edas) y 18 Y 20 (Registros)<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Resumen:<\/strong><\/p>\n

La incorporaci\u00f3n gr\u00e1fica de las fincas al folio real es una operaci\u00f3n obligada o voluntaria, seg\u00fan los casos, que puede llevarse a cabo junto con otros actos o negocios jur\u00eddicos o bien como operaci\u00f3n especifica.<\/p>\n

Comentario:<\/em><\/strong><\/p>\n

1<\/strong> Incorporaci\u00f3n gr\u00e1fica preceptiva.<\/p>\n

inmatriculaci\u00f3n<\/strong> y en cualquier modificaci\u00f3n de entidad hipotecaria<\/strong> que conlleve el nacimiento de una nueva finca registral (agrupaci\u00f3n, segregaci\u00f3n, divisi\u00f3n, etc), seg\u00fan el art. \u00a09 de la Ley Hipotecaria<\/a> y R. de 2 de septiembre de 2016, que lo interpreta).<\/p>\n

Esta obligaci\u00f3n se aplica tanto a la finca de resultado<\/strong> como al posible resto de finca<\/strong>.<\/p>\n

No obstante, \u00fanicamente deber\u00e1 aportarse <\/strong>la representaci\u00f3n gr\u00e1fica correspondiente a la porci\u00f3n que es objeto de inscripci\u00f3n en cada momento (ya sea la segregada o el resto, seg\u00fan los casos), sin que pueda exigirse representaci\u00f3n gr\u00e1fica de otras porciones que no son objeto del t\u00edtulo en cuesti\u00f3n ni causan asiento de inscripci\u00f3n (cfr. art\u00edculo 9 de la Ley Hipotecaria). De este modo se coordina la exigencia de aportar la representaci\u00f3n gr\u00e1fica con el el art\u00edculo 47 del Reglamento Hipotecario<\/a>, que permite que accedan en diferente momento temporal segregaciones de m\u00faltiples porciones que se han podido formalizar en diversos t\u00edtulos, as\u00ed como cuando se pretenda la inscripci\u00f3n de negocios realizados sobre el resto de una finca, existiendo pendiente de acceder al Registro otras operaciones de segregaci\u00f3n.<\/p>\n

2<\/strong> \u00c1mbito temporal.<\/p>\n

Es exigible para todo documento p\u00fablico que contenga tales actos o negocios jur\u00eddicos y se presente a inscripci\u00f3n a partir del 1 de noviembre de 2015, cualquiera sea la fecha del documento p\u00fablico.<\/p>\n

3<\/strong> Incorporaci\u00f3n gr\u00e1fica voluntaria como operaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n

El art\u00edculo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de incorporar a la inscripci\u00f3n, como operaci\u00f3n espec\u00edfica, la representaci\u00f3n gr\u00e1fica georreferenciada de la finca que complete su descripci\u00f3n literaria, expres\u00e1ndose, si constaren debidamente acreditadas, las coordenadas georreferenciadas de sus v\u00e9rtices.<\/p>\n

4<\/strong> Efectos.<\/p>\n

\u00abUna vez inscrita la representaci\u00f3n gr\u00e1fica georreferenciada de la finca, su cabida ser\u00e1 la resultante de dicha representaci\u00f3n, rectific\u00e1ndose, si fuera preciso, la que previamente constare en la descripci\u00f3n literaria\u00bb (p\u00e1rrafo s\u00e9ptimo del art\u00edculo 9.b) de la Ley Hipotecaria).<\/p>\n

5<\/strong> Procedimiento registral para la incorporaci\u00f3n.<\/p>\n

1<\/em>) Solicitada la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica, el procedimiento previsto para ello se contiene en art\u00edculo 199 de la Ley Hipotecaria<\/a>. tal y como resulta de los art\u00edculos 9.b), 198 y 199 de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n

2<\/em>) No obstante, hay supuestos en los que no es preciso tramitar<\/strong> dicho expediente, como dice la R. de 12 de febrero de 2016, pues del propio tenor del art\u00edculo 9 se deduce la posibilidad de inscripci\u00f3n de representaci\u00f3n gr\u00e1fica sin tramitaci\u00f3n previa de dicho procedimiento, en los supuestos en los que no existan diferencias superficiales o estas no superen el l\u00edmite m\u00e1ximo del 10% <\/strong>de la cabida inscrita y no impidan la perfecta identificaci\u00f3n de la finca inscrita ni su correcta diferenciaci\u00f3n respecto de los colindantes (que no existan dudas fundadas<\/u>).<\/p>\n

3<\/em>) Las dudas<\/strong> del registrador pueden referirse a que la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de la finca coincida en todo o parte con otra base gr\u00e1fica inscrita o con el dominio p\u00fablico, a la posible invasi\u00f3n de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificaci\u00f3n de entidad hipotecaria (cfr. art\u00edculos 199 y 201 de la Ley Hipotecaria y Resoluciones de 22 de abril, 8 de junio y 10 de octubre de 2016).<\/p>\n

Ver Resoluciones n\u00fameros 134 y 135 del Informe del mes de abril<\/a>, comentadas por Emma Rojo y Alfonso de la Fuente<\/p>\n

PDF (BOE-A-2018-4707 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 256\u00a0KB)<\/a>Otros formatos<\/a><\/p>\n

PDF (BOE-A-2018-4708 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 251\u00a0KB)<\/a>Otros formatos<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0<\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n

IR A LA SECCI\u00d3N<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

LISTA DE INFORMES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

PROGRAMAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

ALG\u00daNOS MATERIALES PARA CIVIL<\/span><\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n

NORMAS: \u00a0 Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 + Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NORMAS: \u00a0 Res\u00famenes 2002 \u2013 2018.<\/a>\u00a0 \u00a0Futuras.<\/a>\u00a0 \u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

NORMAS: \u00a0\u00a0Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span>Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0Por meses.<\/a> \u00a0 Por titulares.<\/a>\u00a0 \u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

WEB: \u00a0\u00a0Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span>\u00a0 \u00a0<\/span>Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n

IR ARRIBA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\"Informe<\/a>

Los \u00d3rganos. Rocas de basalto en la isla de La Gomera. Por Waielbi<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS MAYO – 2018 Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) \u00a0 NOTA IMPORTANTE: A partir de enero de 2018 este informe sufre\u00a0dos cambios: Mes de referencia: Recoger\u00e1 disposiciones y resoluciones publicadas en el BOE durante el mes anterior al del nombre.\u00a0El resto de los apartados del […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4041,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[9387,9020,1035,9388,1034,1032,1033,8779,9386,8960,8959,1673,2147,8178],"class_list":{"0":"post-48982","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-opositores","8":"tag-anotaciones-de-embargo","9":"tag-apuntes-para-temas","10":"tag-arucas","11":"tag-cancelacion-de-cargas-posteriores-al-embargo","12":"tag-informe-opositores","13":"tag-jose-antonio-riera","14":"tag-jose-antonio-riera-alvarez","15":"tag-la-gomera","16":"tag-los-organos","17":"tag-opositores-notarias","18":"tag-opositores-registros","19":"tag-propiedad-intelectual","20":"tag-representacion-grafica","21":"tag-representacion-grafica-georeferenciada"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48982"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48982\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}