{"id":51393,"date":"2018-08-16T18:47:15","date_gmt":"2018-08-16T16:47:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=51393"},"modified":"2018-08-16T19:04:16","modified_gmt":"2018-08-16T17:04:16","slug":"mini-informe-boe-julio-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-julio-2018\/","title":{"rendered":"Mini Informe BOE julio 2018"},"content":{"rendered":"

MINI INFORME <\/strong><\/span><\/h1>\n

BOE JULIO\u00a0de 2018<\/strong><\/span><\/h1>\n

 <\/p>\n

El equipo de redacci\u00f3n de la web aprob\u00f3 en la XI Convenci\u00f3n<\/a> lanzar, junto al informe mensual completo que recoge lo publicado en el BOE durante el mes anterior, otro\u00a0 informe mucho m\u00e1s reducido<\/strong> para facilitar que los usuarios de la web conozcan lo fundamental en poco tiempo<\/strong><\/span>, pero con enlaces para ampliar informaci\u00f3n<\/strong> en aquello que m\u00e1s interese (informaci\u00f3n en cuatro niveles<\/a>).<\/p>\n

Este es el tercer archivo<\/strong> que se deber\u00e1 tomar como de pruebas<\/strong> y podr\u00e1 evolucionar dependiendo de la aceptaci\u00f3n que tenga por parte de los usuarios y sugerencias que hagan.<\/p>\n

Tienes dos partes:<\/strong><\/p>\n

En la primera<\/strong>, se entresacan las 10 disposiciones o resoluciones m\u00e1s significativas<\/strong>. Entre ellas no hay prelaci\u00f3n por su importancia. Muchas resoluciones m\u00e1s merecer\u00edan estar en esta lista.<\/p>\n

En la segunda<\/strong>, aparecen el resto de res\u00famenes reducidos<\/strong> con enlaces a res\u00famenes m\u00e1s amplios.<\/p>\n

Esperamos que os sea de utilidad.<\/p>\n

La redacci\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

Pinchar en los enlaces para ampliar informaci\u00f3n sobre la materia deseada<\/strong><\/span><\/h2>\n

Los 10 PLUS del mes:<\/strong><\/span><\/h2>\n

1<\/span><\/strong><\/p>\n

Presupuestos Generales del Estado para 2018<\/a><\/strong>. <\/strong>Entre otros contenidos trata de Ingresos y gastos, deuda p\u00fablica, IRPF, IVA, Tasas, IBI, Seguridad Social, inter\u00e9s legal del dinero, inter\u00e9s de demora, IPREM. gastos de Personal, oferta de Empleo p\u00fablico, contratos de formaci\u00f3n y aprendizaje, pensiones p\u00fablicas, dependencia, creaci\u00f3n de la Tarjeta Social Universal, Entidades Locales y Comunidades Aut\u00f3nomas, subvenciones al transporte, Canarias, Catastro (dato del valor de referencia del mercado), asistencia Jur\u00eddica al Estado, Patrimonio de las AAPP, suspensi\u00f3n de contrato por paternidad y contratos del Sector P\u00fablico.<\/p>\n

2<\/strong><\/span><\/p>\n

Protecci\u00f3n de datos: adaptaci\u00f3n a la normativa europea<\/strong><\/a>.<\/strong> Este real decreto ley adapta el derecho espa\u00f1ol, en aquellas materias que no exigen el rango de Ley org\u00e1nica, al Reglamento (UE) 2016\/679, que entr\u00f3 en vigor el pasado 25 de mayo a la espera de la reforma de la Ley Org\u00e1nica. Determina qui\u00e9nes inspeccionan y sus facultades, el r\u00e9gimen sancionador y el procedimiento.<\/p>\n

3<\/strong><\/span><\/p>\n

Oferta de empleo p\u00fablico 2018 (2RD).<\/a><\/strong> Son dos reales decretos. El primero incluye la oferta de empleo p\u00fablico de la Administraci\u00f3n General del Estado, sus entes y funcionarios de Administraci\u00f3n Local con habilitaci\u00f3n de car\u00e1cter nacional, tanto libre como de promoci\u00f3n interna, con un importante incremento. El segundo recoge la oferta p\u00fablica para la estabilizaci\u00f3n de empleo temporal en determinados sectores, entre ellos la Administraci\u00f3n de Justicia, con unas 11.000 plazas.<\/p>\n

4<\/strong><\/span><\/p>\n

288.*** TOMA DE POSESI\u00d3N DE\u00a0LEGADOS SIN INTERVENCI\u00d3N DE HEREDEROS O CONTADOR PARTIDOR. LEGATARIO YA POSEEDOR Y ACTA DE NOTORIEDAD ACREDITATIVA.<\/a> <\/strong>Para inscribir en el Registro un legado sin intervenci\u00f3n de los herederos, cuando no existan legitimarios ni contador partidor, si el legatario estaba ya en posesi\u00f3n del legado al fallecimiento del testador, basta con acreditarlo con Acta de Notoriedad.<\/p>\n

5<\/strong><\/span><\/p>\n

292.*** HERENCIA. DESHEREDACI\u00d3N. HIJOS O DESCENDIENTES DEL DESHEREDADO.<\/a> <\/strong>Para la eficacia registral de la desheredaci\u00f3n no se necesita acreditar la inexistencia de descendientes del desheredado, pero s\u00ed manifestarlo en la adjudicaci\u00f3n de herencia.<\/p>\n

6<\/strong><\/span><\/p>\n

294.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CATASTRAL. ART. 199 LH. COINCIDENCIA DE LA REFERENCIA CATASTRAL. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTE<\/a>. <\/strong>No es posible incorporar a la inscripci\u00f3n la representaci\u00f3n gr\u00e1fica georreferenciada de una finca cuando su referencia catastral consta ya con anterioridad asignada a otra finca registral colindante junto con la oposici\u00f3n expresa del titular de la misma.<\/p>\n

7<\/strong><\/span><\/p>\n

301.*** PLUSVAL\u00cdA MUNICIPAL. CIERRE REGISTRAL. FORMAS DE PRESENTACI\u00d3N DE LA DECLARACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>A los efectos del\u00a0art\u00edculo 254.5 L.H<\/a>\u00a0(plusval\u00eda) basta acreditar la remisi\u00f3n de copia simple de la escritura p\u00fablica por cualquier medio oficial (incluso correos) que acredite su\u00a0recepci\u00f3n<\/strong>\u00a0por el Ayuntamiento.<\/p>\n

8<\/strong><\/span><\/p>\n

273.*** COMUNIDAD FUNCIONAL SOBRE LOCAL PARA DESTINARLO A TRASTEROS EN MADRID: PRESENTA DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE, PERO NO LICENCIA MUNICIPAL.<\/a> <\/strong>La realizaci\u00f3n de un acto de divisi\u00f3n, segregaci\u00f3n o agregaci\u00f3n respecto de pisos, locales o anejos que formen parte de un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal requiere la previa autorizaci\u00f3n administrativa.<\/p>\n

9<\/strong><\/span><\/p>\n

281.**\u00a0VENTA DE FINCA PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA: ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE.<\/a> <\/strong>El\u00a0car\u00e1cter dispositivo del art\u00edculo\u00a031 de la LAU<\/strong>\u00a0permite excluir el derecho de adquisici\u00f3n preferente en los arrendamientos para uso distinto de vivienda, cualquiera que sea su duraci\u00f3n, incluso los de duraci\u00f3n inferior a cinco a\u00f1os.<\/strong>\u00a0Si el derecho de adquisici\u00f3n preferente del arrendatario no existe, porque se ha renunciado al mismo o porque en el contrato de arrendamiento se excluy\u00f3 por las partes, no es exigible ninguna notificaci\u00f3n al arrendatario para inscribir la transmisi\u00f3n de la finca arrendada, siendo suficiente la manifestaci\u00f3n del vendedor de que la finca no est\u00e1 arrendada o sobre la inexistencia de derecho de adquisici\u00f3n preferente.<\/p>\n

10<\/strong><\/span><\/p>\n

274.***\u00a0CL\u00c1USULA ESTATUTARIA QUE IMPONE PRESTACIONES ACCESORIAS\u00a0POR REMISI\u00d3N A UN PROTOCOLO FAMILIAR.<\/a> <\/strong>Es inscribible un art\u00edculo estatutario en el que se establecen unas prestaciones accesorias cuyo contenido concreto y determinado no consta en el propio art\u00edculo sino por remisi\u00f3n al contenido del protocolo familiar que figura en escritura debidamente identificada pero no inscrita ni depositada.<\/p>\n

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RESTO DEL INFORME REDUCIDO<\/span><\/h2>\n

DISPOSICIONES GENERALES:<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

Comisiones Delegadas del Gobierno<\/a><\/strong>. <\/strong>Se crea la Comisi\u00f3n Delegada del Gobierno para Asuntos Migratorios.<\/p>\n

Acuerdos Internacionales.<\/a><\/strong> Trimestralmente se publican las comunicaciones relativas a Tratados Internacionales Multilaterales en los que Espa\u00f1a es parte.<\/p>\n

Modelos 143, 122 y 136.<\/a> <\/strong>Se publican nuevas versiones de los tres modelos, dedicados a deducciones y\u00a0abono anticipado de deducciones por familia numerosa y personas con discapacidad (122 y 143) y a premiso de loter\u00edas y apuestas (136).<\/p>\n

Patrimonio natural y biodiversidad: especies ex\u00f3ticas.<\/a> <\/strong>Esta modificaci\u00f3n de la\u00a0Ley 42\/2007, de 13 de diciembre<\/a>, tiene por\u00a0objeto\u00a0compatibilizar la lucha contra las especies ex\u00f3ticas invasoras con su aprovechamiento para la caza y la pesca en aquellas \u00e1reas que, al estar ocupadas desde antiguo, su presencia no suponga un problema ambiental.<\/p>\n

Ministerio de Econom\u00eda y Empresa<\/a>. <\/strong>Dentro del Ministerio de Econom\u00eda y Empresa se crea, como \u00f3rgano superior, la\u00a0Secretar\u00eda de Estado para el Avance Digital.<\/p>\n

Subvenci\u00f3n al transporte: Canarias, Baleares, Ceuta y Melilla.<\/a> <\/strong>Los residentes en Canarias, Illes Balears, Ceuta y Melilla gozan, desde el 16 de julio de 2018, de una bonificaci\u00f3n del 75% en sus billetes de barco o de avi\u00f3n para los trayectos directos entre el respectivo territorio no peninsular y el resto del territorio nacional.\u00a0<\/p>\n

Trabajo a tiempo parcial vertical y protecci\u00f3n por desempleo<\/a>. <\/strong>\u00a0Los trabajadores a tiempo parcial vertical (s\u00f3lo trabajan ciertos d\u00edas a la semana) gozar\u00e1n del mismo c\u00f3mputo de tiempo, cara al desempleo, que los trabajadores a tiempo parcial horizontal.<\/p>\n

Plan Director por un Trabajo Digno<\/a>.<\/strong>\u00a0Se da publicidad al Acuerdo adoptado por el Consejo de Ministros, en su reuni\u00f3n del d\u00eda 27 de julio de 2018, por el que se aprueba el Plan Director por un Trabajo Digno 2018-2019-2020. Contiene 75 medidas.<\/p>\n

Acceso universal al Sistema Nacional de Salud<\/a>. <\/strong>Este real decreto ley extiende el acceso al Sistema Nacional de Salud y farmac\u00e9utico a la poblaci\u00f3n extranjera no registrada ni autorizada a residir en Espa\u00f1a, garantizando la atenci\u00f3n sanitaria, en las mismas condiciones, a todas las personas que se encuentren en el Estado Espa\u00f1ol.\u00a0<\/p>\n

Incapacidad temporal Personal Administraci\u00f3n del Estado<\/a>. <\/strong>Se publica un real decreto que aprueba el acuerdo adoptado por la Mesa General de Negociaci\u00f3n de la AGE en relaci\u00f3n al r\u00e9gimen retributivo de la situaci\u00f3n de incapacidad temporal del personal al servicio de la Administraci\u00f3n General del Estado y Organismos o Entidades P\u00fablicas dependientes. Prev\u00e9 la plenitud retributiva.<\/p>\n

Disposiciones Auton\u00f3micas<\/a><\/strong>. <\/strong>Incluye disposiciones de Castilla-Le\u00f3n, Castilla-La Mancha, Illes Balears, Asturias, Andaluc\u00eda, Murcia y Comunitat Valenciana.\u00a0<\/p>\n

Tribunal Constitucional<\/a><\/strong>. <\/strong>Incluye una cuesti\u00f3n sobre el recurso de casaci\u00f3n por infracci\u00f3n de normas auton\u00f3micas, otra sobre el reingreso de jueces y magistrados suspensos y una tercera sobre la comparecencia de menores en expedientes de jurisdicci\u00f3n voluntaria.<\/p>\n

SECCI\u00d3N II:<\/a><\/strong><\/p>\n

Ceses y nombramientos<\/a>. <\/strong>Entre ellos se encuentran los del Fiscal General del Estado y el del Presidente del Consejo de Estado.<\/p>\n

Concursos Registros<\/a>. <\/strong>Se ofrecen 65 plazas entre el de la DGRN y el de Catalu\u00f1a, pudi\u00e9ndose ya consultar el resultado provisional<\/a>.<\/p>\n

Jubilaciones<\/a>. <\/strong>Se jubilan tres notarios y un registrador.<\/p>\n

RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/a><\/strong><\/p>\n

258.** HERENCIA DE CAUSANTE ALEM\u00c1N FALLECIDO ANTES DE 2015 CON ERBSCHEIN.<\/a> <\/strong>No es razonable la exigencia de prueba de Derecho sobre el valor del certificado sucesorio alem\u00e1n cuyo alcance e interpretaci\u00f3n ha sido tan reiteradamente analizado por este centro directivo, m\u00e1xime cuando, en forma ciertamente sucinta, el t\u00edtulo calificado alude e incorpora los elementos necesarios para su valoraci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0260.** SOLICITUD DE CERTIFICACI\u00d3N QUE INCLUYA EL PRECIO DE LA TRANSMISI\u00d3N. INTER\u00c9S LEG\u00cdTIMO: PARA PROCEDIMIENTO DE DIVORCIO.<\/a> <\/strong>Se revoca la suspensi\u00f3n de la emisi\u00f3n de una certificaci\u00f3n del precio de varias fincas para un procedimiento de divorcio por considerar que el solicitante est\u00e1 amparado por la tutela judicial efectiva.<\/p>\n

\u00a0261.** SEGUNDA TRANSMISI\u00d3N DE FINCA QUE PUEDE INVADIR EL DOMINIO P\u00daBLICO MAR\u00cdTIMO. ACUMULACI\u00d3N DE EXPEDIENTES<\/a>. <\/strong>En los casos de transmisi\u00f3n de una finca inscrita colindante al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre si el registrador carece de base de datos gr\u00e1fica proporcionada por Costas (que al parecer no la ha entregado todav\u00eda a la DGRN) el interesado deber\u00e1 aportar certificado del Servicio de Costas de no invasi\u00f3n y si no se le facilita recurrir a la v\u00eda contenciosa contra dicho organismo.<\/p>\n

262.** EMBARGO CONTRA EL MARIDO CUANDO LA FINCA, QUE FUE GANANCIAL, EST\u00c1 YA INSCRITA A FAVOR DE LA ESPOSA QUE FUE S\u00d3LO NOTIFICADA. NO ANOTACI\u00d3N DE SUSPENSI\u00d3N SI HAY RECURSO<\/a>.\u00a0<\/strong>Para practicar una anotaci\u00f3n de embargo sobre bienes inscritos a nombre de uno de los c\u00f3nyuges con car\u00e1cter privativo por liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, por deudas contra\u00eddas por el otro consorte, ser\u00e1 preciso que se d\u00e9 alguno de estos casos: 1\u00ba. Que el procedimiento del que resulta el mandamiento que ordena la anotaci\u00f3n se haya dirigido contra ambos c\u00f3nyuges. 2\u00ba. Que, aun trat\u00e1ndose de un procedimiento dirigido solo contra el c\u00f3nyuge deudor, se cumplan los dos requisitos previstos en el\u00a0art\u00edculo 144.4, p\u00e1rrafo segundo RH<\/a>.<\/p>\n

263.** NOTA SIMPLE DE QUE UNA FINCA NO EST\u00c1 INSCRITA<\/a>. <\/strong>Cabe la solicitud de una Nota Simple de contenido negativo, es decir que haga constar que la finca no est\u00e1 inscrita.<\/p>\n

264.*** CERTIFICACI\u00d3N PARA INMATRICULAR ART. 203 LH NO EMITIDA POR NO COINCIDIR DESCRIPCI\u00d3N CON CATASTRO Y POR PODER ESTAR INMATRICULADA YA.<\/a> <\/strong>Agrupadas una finca inscrita y otra no inscrita, para inmatricular la no inscrita basta que la coincidencia de la descripci\u00f3n con la certificaci\u00f3n catastral se cumpla respecto de la agrupada.\u00a0<\/p>\n

268.** CAMBIO DE USO CON CERTIFICADO DE ANTIG\u00dcEDAD Y SIN PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA CLARA.<\/a> <\/strong>\u00abSe reitera como doctrina jurisprudencial que las limitaciones o prohibiciones referidas a la alteraci\u00f3n del uso de un inmueble en el \u00e1mbito de la propiedad privada exige, para que sean eficaces, que consten de manera expresa\u00bb (STS -Sala primera- de 24 de octubre de 2011)<\/p>\n

269.*** EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA EN LA QUE NO SE DEMAND\u00d3 AL TERCER POSEEDOR QUE YA LO ERA AL EXPEDIR LA CERTIFICACI\u00d3N DE CARGAS<\/a>. <\/strong>La participaci\u00f3n del tercer adquirente en el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria depende de que haya inscrito su t\u00edtulo antes o despu\u00e9s de la interposici\u00f3n de la demanda.<\/p>\n

270.** RECONOCIMIENTO DE DOMINIO EN CONVENIO REGULADOR DE DIVORCIO<\/a>. <\/strong>La liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial y del haber com\u00fan, y los actos relativos a la vivienda familiar son el contenido t\u00edpico del convenio. No lo son los negocios traslativos con terceros.<\/p>\n

271.** INMATRICULACI\u00d3N: DUDAS SOBRE SU COINCIDENCIA CON OTRA YA INSCRITA<\/a>. <\/strong>Mediante el procedimiento notarial del\u00a0art. 203 L.H<\/a>\u00a0se pueden disipar las dudas fundadas en una inmatriculaci\u00f3n del art\u00edculo 205 L.H.<\/p>\n

275.* PRESENTACI\u00d3N DE DOCUMENTO ELECTR\u00d3NICO PARA PR\u00d3RROGA DE EMBARGO.\u00a0<\/a><\/strong>La Administraci\u00f3n puede presentar documentos electr\u00f3nicos: con sello electr\u00f3nico, con CSV o firmados electr\u00f3nicamente.<\/p>\n

278.** SEGREGACI\u00d3N DE UN ELEMENTO DE FINCA DISCONTINUA QUE NO LLEGA A LA UNIDAD M\u00cdNIMA DE CULTIVO.<\/a><\/strong> No cabe inscribir segregaci\u00f3n de porci\u00f3n de finca r\u00fastica\u00a0discontinua<\/em>\u00a0de extensi\u00f3n inferior a la\u00a0\u201cunidad m\u00ednima de cultivo\u201d<\/em>, aunque se aporte Licencia Municipal, cuando el registrador (ex A\u00ba 80 RHU) la comunica a la CCAA y \u00e9sta contesta, en plazo (4 meses), que debe aportarse documentaci\u00f3n complementaria para valorar si la finca es de\u00a0secano<\/em>\u00a0o\u00a0regad\u00edo<\/em>\u00a0y por tanto si cabe o no la segregaci\u00f3n.<\/p>\n

279.** MODIFICACI\u00d3N DEL T\u00cdTULO CONSTITUTIVO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.\u00a0DOBLE UNANIMIDAD PARA INSCRIBIR.<\/a> <\/strong>La inscripci\u00f3n de los acuerdos de modificaci\u00f3n de Estatutos de una Propiedad Horizontal exige una doble unanimidad: la de todos los propietarios en el momento de adoptar los acuerdos y la de todos los titulares registrales en el momento de su inscripci\u00f3n.<\/p>\n

280.* PROCEDIMIENTO EJECUTIVO: NO CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES SI LA ANOTACI\u00d3N CADUC\u00d3<\/a>. <\/strong>Caducada la anotaci\u00f3n\u00a0en la que se basa el procedimiento, se puede inscribir la adjudicaci\u00f3n pero con mantenimiento\u00a0y sin cancelaci\u00f3n de las cargas posteriores a la ejecutada.\u00a0<\/p>\n

282.** HERENCIA. PREVIA ADQUISICI\u00d3N DE DERECHOS HEREDITARIOS CON CAR\u00c1CTER PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL<\/a>. <\/strong>Es imprescindible el consentimiento del c\u00f3nyuge de quien comparece en la escritura\u00a0no s\u00f3lo<\/strong>\u00a0en su condici\u00f3n de heredero,\u00a0sino tambi\u00e9n<\/strong>\u00a0como cesionario a t\u00edtulo oneroso<\/strong>\u00a0de derechos hereditarios.<\/p>\n

285.**\u00a0VENTA DE FINCA DE ENTIDAD CONCURSADA FIGURANDO SU CONCLUSI\u00d3N SOLO ANOTADA POR FALTA DE FIRMEZA<\/a>. <\/strong>La rehabilitaci\u00f3n del concursado surte efectos desde el Auto o St aunque no sean firmes sin que quepa seguir aplicando l\u00edmites del concurso aunque en el registro a\u00fan consten los mismos. Puede inscribirse la venta otorgada por concursado tras la Sentencia (no firme) de conclusi\u00f3n,\u00a0quedando ya\u00a0advertidos los eventuales 3os\u00a0posteriores, con las anotaciones preventivas concursales que\u00a0SOLO podr\u00e1n\u00a0cancelarse cuando se acredite la firmeza de la St.<\/p>\n

289.**\u00a0DERECHO DE TRANSMISI\u00d3N. INTERVENCI\u00d3N DEL C\u00d3NYUGE VIUDO DEL TRANSMITENTE<\/a>. <\/strong>En la escritura de herencia del primer causante debe intervenir el c\u00f3nyuge viudo del transmitente junto con sus herederos.<\/p>\n

290.*** INTERPRETACI\u00d3N DE CLAUSULA TESTAMENTARIA: SUSTITUCI\u00d3N O DERECHO DE REPRESENTACI\u00d3N EN SUCESI\u00d3N TESTADA.<\/a> <\/strong>El testador lega la mitad indivisa de la nuda propiedad de dos fincas, al hijo A, e instituye herederos, en nuda propiedad y por iguales partes, a sus dos hijos A y B, pero estableciendo un \u201cdcho. de representaci\u00f3n, a favor de sus respectivos descendientes, tanto en la herencia como en el legado\u201d. En escritura de herencia, ambos hijos y herederos, renuncian a sus legados y se adjudican todos los bienes como herederos. La DG, en la duda de si, el testador, ha establecido una sustituci\u00f3n vulgar o un dcho. de representaci\u00f3n, opta por estimar que, la voluntad del testador fue establecer, en su testamento, una sustituci\u00f3n vulgar, para los casos de representaci\u00f3n en la sucesi\u00f3n intestada, lo que implica, dada la renuncia de los legatarios, la refundici\u00f3n del legado en la masa hereditaria que corresponde a los herederos. As\u00ed, pues,\u00a0el testador puede, en base a la libertad de testar, someter su sucesi\u00f3n al derecho de representaci\u00f3n del\u00a0art. 924 Cc<\/a>.<\/strong><\/p>\n

291.** HERENCIA. PA\u00cdS VASCO. LEGADO DE LEG\u00cdTIMA O APARTAMIENTO T\u00c1CITO.<\/a> <\/strong>Se plantea si dos legatarias de leg\u00edtima estricta, ante la posibilidad de apartamiento t\u00e1cito establecido por la Ley 5\/2015 en fecha posterior a la del testamento, deben comparecer en la adjudicaci\u00f3n de herencia, resolvi\u00e9ndose que s\u00ed.<\/p>\n

293.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CATASTRAL. ART. 199 LH. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTE Y DUDAS SOBRE REFERENCIA CATASTRAL.<\/a> <\/strong>La tramitaci\u00f3n del procedimiento del art\u00edculo\u00a0199 de la Ley Hipotecaria, en el que interviene y es notificada la Administraci\u00f3n municipal colindante que pudiera verse afectada por una posible invasi\u00f3n de un camino p\u00fablico, sin oposici\u00f3n por parte de la misma, hace que queden \u00a0salvaguardados los derechos de los propietarios de los fundos colindantes y el dominio p\u00fablico.\u00a0<\/p>\n

295.* ANOTACIONES PRORROGADAS ANTES DE LA LEC. CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA POR CADUCIDAD.<\/a> <\/strong>Las anotaciones preventivas prorrogadas antes de la entrada en vigor de la LEC no se pueden cancelar por caducidad sino solo por mandamiento judicial.<\/p>\n

296.** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA CONTRA LA HERENCIA YACENTE.<\/a> <\/strong>Se revoca la exigencia de que se nombre administrador judicial a la herencia yacente en una ejecuci\u00f3n hipotecaria por haberse demandado a la deudora que es adem\u00e1s, heredera presunta.<\/p>\n

\u00a0297.** VENTA POR TUTOR DE FINCAS DE INCAPACES. PRECIO INDICADO EN LA AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL,\u00a0PERO VENDE S\u00d3LO LA MITAD INDIVISA.<\/strong><\/a> Es inscribible una escritura de compraventa, en la que A, por s\u00ed y como tutor de su madre B y su hermana C, estando autorizado, judicialmente para la venta del pleno dominio y por un precio cierto, de cuatro fincas registrales, pertenecientes a los tres, en determinada proporci\u00f3n, lleva a cabo la venta, pero de s\u00f3lo la mitad indivisa de tales fincas, por la mitad del precio, judicialmente fijado, sin que sea necesaria una nueva autorizaci\u00f3n judicial.<\/p>\n

298.** CONSTANCIA REGISTRAL DE REFERENCIA CATASTRAL.<\/a> <\/strong>Conforme al art\u00edculo\u00a045 de la Ley del Catastro, no s\u00f3lo ha de atenderse a la superficie sino tambi\u00e9n a los restantes datos descriptivos de la finca a los efectos de valorar la correspondencia de la finca con la parcela catastral<\/p>\n

299.** SENTENCIA DECARATIVA DEL DOMINIO POR PRESCRIPCI\u00d3N. PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA LA HERENCIA YACENTE.<\/a> <\/strong>Habi\u00e9ndose seguido el procedimiento con los desconocidos herederos de los titulares registrales, sin haber sido ninguna persona concreta identificada ni citada personalmente como heredera presunta, es necesario el nombramiento de un administrador judicial que represente los intereses de la herencia yacente<\/p>\n

300.** PROYECTO DE COMPENSACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA FIRME: INTENTO DE MODIFICAR LA FINCA DE ORIGEN.\u00a0<\/a> <\/strong>Siendo firme, administrativamente, el acuerdo de aprobaci\u00f3n de un proyecto de compensaci\u00f3n urban\u00edstica y figurando inscrito, \u00e9ste se encuentra ahora bajo la salvaguarda de los tribunales y, por\u00a0 lo tanto, no cabe, una reiteraci\u00f3n de sus tr\u00e1mites, ni la incoaci\u00f3n de un expediente de operaciones complementarias, ni menos a\u00fan, una actuaci\u00f3n unilateral, por parte de la que fuera entidad titular de la \u201cfinca de origen\u201d, ya que, la misma, se encuentra hoy subrogada por las fincas de resultado, las cuales figuran adem\u00e1s en poder de terceras personas.<\/p>\n

302.** CONVENIO REGULADOR. ADJUDICACI\u00d3N DE FINCA ADQUIRIDA EN ESTADO DE SOLTEROS<\/a><\/strong><\/p>\n

S\u00f3lo son inscribibles aquellos actos pactos que, conforme al art\u00edculo 90 del C\u00f3digo Civil, constituyen el contenido t\u00edpico del convenio regulador.<\/p>\n

RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/a><\/strong><\/p>\n

259.* SOCIEDAD PROFESIONAL. DISOLUCI\u00d3N DE PLENO DERECHO. POSIBLES REMEDIOS. MINUTA DEL ASIENTO.<\/a><\/strong> No es posible la inscripci\u00f3n de unos acuerdos sociales respecto de una sociedad que por tener objeto profesional el registrador la ha disuelto de pleno derecho.<\/p>\n

\u00a0265.** CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD LIMITADA CON OBJETO DE\u00a0AGENCIA DE SEGUROS.<\/strong><\/a> Una sociedad cuyo objeto indica simplemente que se dedica a la agencia de seguros no es inscribible. Debe especificar si se trata de agencia exclusiva o vinculada.<\/p>\n

\u00a0267.* ESCRITURA DE HIPOTECA INMOBILIARIA ENVIADA TELEM\u00c1TICAMENTE POR ERROR AL REGISTRO MERCANTIL.<\/strong><\/a> No es posible presentar en un RM una escritura de contenido inmobiliario. En estos casos lo procedente es la mutua colaboraci\u00f3n entre notario y registrador para solucionar el problema sin necesidad de llegar a recurso gubernativo.<\/p>\n

272.*\u00a0DENOMINACIONES SOCIALES QUE PUEDEN CONFUNDIRSE CON FEDERACIONES DEPORTIVAS. INTERPRETACI\u00d3N DEL T\u00c9RMINO \u201cREAL\u201d.<\/a> <\/strong>No son posibles denominaciones sociales que incluyan la palabra federaci\u00f3n, a\u00f1adiendo a continuaci\u00f3n alguna actividad deportiva. Tampoco es posible la inclusi\u00f3n del t\u00e9rmino \u201creal\u201d cuando por el contexto en que se utilice se vea claramente que se refiere a la Corona.<\/p>\n

284.*** MODIFICACI\u00d3N DEL R\u00c9GIMEN ESTATUTARIO DE TRANSMISI\u00d3N DE PARTICIPACIONES SOCIALES. DERECHO DE SEPARACI\u00d3N DE LOS SOCIOS.<\/a> <\/strong>No es inscribible una modificaci\u00f3n del sistema de transmisi\u00f3n de participaciones sociales, sin que se d\u00e9 cumplimiento a las normas establecidas en la LSC que regulan el derecho de separaci\u00f3n de los socios que no hayan votado a favor del acuerdo.<\/p>\n

 <\/p>\n

INFORME COMPLETO:\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

PARTE I (Secci\u00f3n I y II)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\"Informe<\/a><\/p>\n

PARTE II (Resoluciones)<\/span><\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

\"Resoluciones<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

MINI INFORME BOE JULIO\u00a0de 2018   El equipo de redacci\u00f3n de la web aprob\u00f3 en la XI Convenci\u00f3n lanzar, junto al informe mensual completo que recoge lo publicado en el BOE durante el mes anterior, otro\u00a0 informe mucho m\u00e1s reducido para facilitar que los usuarios de la web conozcan lo fundamental en poco tiempo, pero […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":49374,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[],"class_list":{"0":"post-51393","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51393","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51393"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51393\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49374"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51393"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}