{"id":56416,"date":"2019-01-23T21:41:53","date_gmt":"2019-01-23T20:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=56416"},"modified":"2019-01-23T23:16:42","modified_gmt":"2019-01-23T22:16:42","slug":"el-beneficio-de-inventario-ante-notario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/varios\/el-beneficio-de-inventario-ante-notario\/","title":{"rendered":"El Beneficio de Inventario ante Notario"},"content":{"rendered":"

ALGUNOS APUNTES SOBRE EL BENEFICIO DE INVENTARIO<\/strong><\/h1>\n

-oOo-<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

Carlos Arriola Garrote, Notario de Hoyos (C\u00e1ceres)<\/strong><\/h2>\n

 <\/p>\n

\u00cdNDICE:<\/h2>\n

Intruducci\u00f3n<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Inventario fiel y exacto del pasivo.<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Inventario fiel y exacto del activo.<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Apoderamiento en caso de derecho a deliberar.<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Conclusi\u00f3n<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Enlaces<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/a>INTRODUCCI\u00d3N.<\/h2>\n

El uso del beneficio de inventario se presenta, desde la entrada en vigor de la Ley 15\/2015, de 2 de julio<\/a>, de jurisdicci\u00f3n voluntaria, como derecho cuyo ejercicio se har\u00e1 efectivo ante los notarios, exclusivamente.<\/p>\n

Por ello, la preparaci\u00f3n del inventario, en las formas y plazos que exige la Ley, conlleva una responsabilidad que, si bien \u201cprima facie\u201d, es del heredero (o herederos), seg\u00fan el art\u00edculo 1018 del c\u00f3digo civil<\/a>, puede f\u00e1cilmente alcanzar al fedatario p\u00fablico que lo autorice, si llega a sede judicial.<\/p>\n

Recomiendo, para una mejor comprensi\u00f3n de la materia, y planificaci\u00f3n del caso concreto que se nos presente, acudir a lo razonado por Isidoro Lora Tamayo<\/strong>, en el cap\u00edtulo correspondiente de la obra coordinada por Concepci\u00f3n Pilar Barrio del Olmo (ambos notarios) <\/strong>\u201cJurisdicci\u00f3n voluntaria notarial\u201d editada por <\/strong>Thomson Reuters Aranzadi (2015)<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Igualmente interesante es consultar la Resoluci\u00f3n de 18 de febrero de 2013<\/strong><\/a>, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, publicada en el BOE del 13 de marzo de dicho a\u00f1o (por tanto, antes de la entrada en vigor de la Ley de 2015, lo cual habr\u00e1 de tenerse en cuenta en aquellos aspectos modificados) en la que el recurrente fue el propio Lora Tamayo.<\/p>\n

\u00a0 Se trata ahora, pues, de aportar unas simples pinceladas sobre algunos aspectos de este inventario, que paso a detallar.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>PRIMERO.-<\/strong> Inventario fiel y exacto del pasivo. <\/strong><\/h2>\n

A) Averiguaci\u00f3n de deudas del causante.<\/strong><\/h3>\n

\u00a0 Como ya se indic\u00f3 m\u00e1s arriba, es responsabilidad del heredero manifestar cu\u00e1les son las deudas del causante (obviamente, conocidas por ellos), de cara a la comunicaci\u00f3n del expediente a los acreedores para que acudan a presenciarlo (si les conviniere), conforme reza el art\u00edculo 1014 del c\u00f3digo civil<\/a> (los legatarios, por razones obvias, son m\u00e1s f\u00e1ciles de localizar).<\/p>\n

\u00a0 \u00a0Puede darse el caso de que el heredero desconozca la existencia de alguna o algunas deudas, y que, sin embrago, si se contrajeron en documento p\u00fablico notarial, est\u00e9n accesibles al Notario en la aplicaci\u00f3n SIGNO, concretamente en el llamado Informe de Actividad (IA)<\/strong>. En \u00e9l se pueden conocer todos estos instrumentos p\u00fablicos otorgados por el difunto, desde la informatizaci\u00f3n notarial de los \u00edndices (ya en el siglo presente), tanto escrituras p\u00fablicas como p\u00f3lizas, salvo error u omisi\u00f3n. Lo cual advertiremos, adem\u00e1s de la concreci\u00f3n de este informe a nuestro \u00e1mbito, excluyendo los nacidos de documentos administrativos, judiciales y privados, tanto espa\u00f1oles como extranjeros y, los notariales no autorizados en nuestro pa\u00eds. O, simplemente, advirtiendo que \u201clo ah\u00ed constante no excluye la existencia de otras obligaciones distintas\u201d<\/strong>. A veces dicho informe recoge documentos inexistentes, pero es la excepci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0 Naturalmente, siempre a ruego de interesado en la herencia, en prevenci\u00f3n de problemas con la normativa de protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal, de los que advirtieron Luis Bustillo, Carlos de Prada y Fernando Olaizola<\/a> <\/strong>(www.transpareccianotarial.es<\/a> 17 de julio de 2015). Que los considerandos 27, 158 y 160 del nuevo CabeceraReglamento (UE) 2016\/679 del Parlamento europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 excluyan los datos de fallecidos de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, no impide que la normativa nacional establezca prevenciones al respecto, conforme apunta ya desde el primer considerando citado.<\/p>\n

\u00a0 Este informe, que es<\/strong> igualmente aconsejable en el caso de aceptaci\u00f3n pura y simple de la herencia,<\/strong> resulta mucho m\u00e1s necesario en el caso del \u201cius transmisionis\u201d<\/strong> del art\u00edculo 1006 del c\u00f3digo civil<\/a>. Sobre todo si el transmitente, pongamos por caso, un padre ausente, de vida disoluta, cuya herencia ha de aceptar el hijo para heredar al abuelo, lleva a \u00e9ste a la ruina, al aceptarla pura y simplemente. O lo sucedido en el desdichado caso \u201cJuana Vacas\u201d, en 2013, de todos conocidos por los medios de comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0 Por mucho que insistamos en que es obligaci\u00f3n del heredero manifestar si el causante (en cualquier caso) dej\u00f3 o no deudas y cu\u00e1les, parece claro que la necesaria diligencia en el ejercicio de nuestra profesi\u00f3n aconseja emplear todos los medios a nuestro alcance<\/strong> para que el inventario (siempre) sea lo m\u00e1s fiel y exacto posible. Y el juez que pueda llega a entender del caso podr\u00e1 (y deber\u00e1) verificar si en el cumplimiento de nuestra obligaci\u00f3n empleamos la correspondiente a las circunstancias de la persona, EL TIEMPO (siglo XXI) y el lugar, ex art\u00edculo 1104 del c\u00f3digo civil<\/a>. De poco servir\u00e1 enredarnos en si la obligaci\u00f3n con el cliente es contractual o extracontractual, u otras alegaciones.<\/p>\n

B) Inclusi\u00f3n del \u201cius transmisionis\u201d<\/strong><\/h3>\n

\u00a0 En el caso de que la herencia aceptada a beneficio de inventario sea \u201cllave\u201d para acceder a otra no \u201cdamnosa\u201d, debemos decidir si aplicamos la teor\u00eda de la doble transmisi\u00f3n (doctrina cl\u00e1sica)<\/strong>, en cuyo caso el patrimonio del causante se incluir\u00e1 en la herencia del transmitente, con sus bienes a disposici\u00f3n de los acreedores de \u00e9ste para pagar sus deudas; o bien la moderna<\/strong>, de llamamiento directo<\/strong> del causante al transmisario, aceptada por el Tribunal supremo en sentencias de once de septiembre de dos mil trece, Sala de lo civil (y cinco de junio de dos mil dieciocho, en la Sala de lo contencioso-administrativo, en el aspecto fiscal), que tambi\u00e9n recogi\u00f3 la DGRN es su Resoluci\u00f3n de 26 de marzo de 2014<\/a> (aunque \u00faltimamente parece volver, en parte, a la cl\u00e1sica en la de 22 de enero de 2018<\/a>).<\/p>\n

\u00a0 Seg\u00fan optemos por una u otra postura, los acreedores del transmitente tendr\u00e1n, o no, derecho a hacer efectivos sus cr\u00e9ditos sobre los bienes del causante. Como acertadamente aconseja Isidoro Lora Tamayo, en ning\u00fan caso debemos dejar de exponer la situaci\u00f3n en el inventario<\/strong>. As\u00ed, evitaremos la posible alegaci\u00f3n de los acreedores de no inclusi\u00f3n, a sabiendas, de bienes en el mismo, con la temible consecuencia del art\u00edculo 1024.1 del c\u00f3digo civil<\/a> (aceptaci\u00f3n pura y simple). Conforme al art\u00edculo 1.6 del mismo c\u00f3digo, aplicaremos lo resuelto por el Alto tribunal, al mismo tiempo que advertiremos expresamente del derecho de cualquier interesado a impugnar el inventario ante las instancias que legalmente correspondan.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>SEGUNDO.-<\/strong> Inventario fiel y exacto del activo. <\/strong><\/h2>\n

\u00a0 Al margen de las implicaciones de un inventario mal calculado respecto a la competencia del notario, que la base en la mayor cuant\u00eda de los bienes hereditarios ubicados en su distrito (art\u00edculo 67.1 de la Ley del Notariado<\/a>)<\/strong>, podemos encontrarnos:<\/p>\n

A) Inmuebles inmatriculados.<\/strong><\/h3>\n

\u00a0 La Ley del Notariado exige, en su nuevo art\u00edculo 68.2<\/a>, y con raz\u00f3n, aportar certificaci\u00f3n del Registro de la Propiedad<\/strong> de los bienes que figuren a nombre del causante. Pero veamos qu\u00e9 puede pasar:<\/p>\n

1. El bien est\u00e1 inscrito a nombre del causante<\/strong>, en el 100% del pleno dominio, o nuda propiedad, o cuota indivisa de uno u otro, o derecho real \u201cpermanente\u00bb (una hipoteca) o temporal (un usufructo de tal clase, y no vitalicio), quien es el verdadero due\u00f1o<\/strong>. Recordemos la forma en que el gran Vallet de Goytisolo redactaba el expositivo de sus escrituras: \u201cA y B han adquirido\u201d (en lugar de \u201cA y B son due\u00f1os\u201d).<\/p>\n

Pero, \u00bfy si la finca descrita en el registro de la propiedad no est\u00e9 \u201ccoordinada geogr\u00e1ficamente\u201d con el catastro?<\/strong> Y no me refiero s\u00f3lo a que no consten las coordenadas GML que la nueva normativa exige al inmatricular. Hablo de diferencias de superficie<\/strong> de m\u00e1s del quinientos por cien (insisto, al menos, en el medio rural, tanto r\u00fastico como urbano). Si se parte de la superficie registral, y esta es menor (lo m\u00e1s com\u00fan, ya que as\u00ed se inmatriculaba hace d\u00e9cadas, seg\u00fan declaraci\u00f3n del otorgante, sabedor de las consecuencias fiscales de sus actos, agregaciones encubiertas aparte) malo, pues el inventario refleja menos de lo que hay; si es a la inversa (error de medici\u00f3n, o segregaciones clandestinas, por ejemplo) peor, pues estamos creando una ilusi\u00f3n de lo que no existe, para pagar a quien no cobrar\u00e1 (al menos, todo). En ambos casos, el inventario ni es fiel, ni es exacto, pero formalmente cumple con el citado art\u00edculo 68.2 de la Ley del Notariado. Parece aconsejable acudir al expediente de dominio del art\u00edculo 201<\/strong> de la Ley hipotecaria o al de completaci\u00f3n de la descripci\u00f3n del 199 <\/strong>de la misma Ley (este \u00faltimo, especialmente en caso de ausencia de superficie registral, pues no se puede rectificar, sino completar, un dato ausente).<\/p>\n

2. Pero puede estar inscrito, aunque a nombre de un titular anterior, siendo propietario civil el causante<\/strong>. Tanto si la transmisi\u00f3n fue inter-vivos (venta, permuta, daci\u00f3n en pago, todo verbal o, a lo sumo, en documento privado) como mortis causa (quiz\u00e1s varias generaciones atr\u00e1s, sin que sea raro hallar cuadernos particionales sucesivos, liquidados o no, y otra pl\u00e9yade de documentos privados) se impone el expediente de dominio de reanudaci\u00f3n del tracto del art\u00edculo 208<\/a><\/strong> de la Ley hipotecaria<\/a>, con sus consecuencias fiscales, salvo <\/strong>que podamos evitarlo con las correspondientes elevaciones a p\u00fablico.<\/strong><\/p>\n

Y todo ello, considerando la posibilidad de una segregaci\u00f3n<\/strong>, de la parte adquirida por el causante, necesaria para la coordinaci\u00f3n registro-catastro, siempre que sea legal, conforme a la normativa actual o, excepcionalmente, reconoci\u00e9ndose la prescripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n, como hicieron las resoluciones DGRN de 17 de octubre de 2014<\/a> y 16 de enero de 2017<\/a>, en ambas con sentencia judicial.<\/p>\n

3. Finalmente, la finca est\u00e1 inscrita en el registro a nombre del causante, pero existiendo un t\u00edtulo posterior de transmisi\u00f3n inter-vivos.<\/strong> Entonces, habr\u00e1 que comunicar el inventario al propietario civil del bien, para que intervenga, como acreedor de un derecho (a elevar a p\u00fablico), si le conviniere. Y sin perjuicio de la facultad de los dem\u00e1s interesados de alegar lo que a su derecho convenga respecto a la validez y eficacia de esta transmisi\u00f3n (podr\u00eda haber sido hecha incluso en las condiciones fraudulentas que contempla la normativa concursal).<\/p>\n

Si es s\u00f3lo de una parte de la finca, me remito a lo expuesto al final del n\u00famero 2 de este apartado.<\/p>\n

B) Inmuebles no inmatriculados.<\/strong><\/h3>\n

1. Finca no inmatriculada, pero adquirida en documento privado, o verbalmente por el causante, si bien constando en el catastro la titularidad (civil) del mismo<\/strong>. Esto facilita las cosas, adem\u00e1s de recordarnos, como creo debi\u00f3 hacer la Ley, que ante el car\u00e1cter potestativo de la inscripci\u00f3n en el sistema registral espa\u00f1ol, debe aportarse siempre certificaci\u00f3n catastral al inventario<\/strong>, por si este registro administrativo incluye fincas no inscritas a nombre del causante. El art\u00edculo 3.3 del Real Decreto Legislativo 1\/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, dice:<\/p>\n

\u00ab3. Salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jur\u00eddicos prevalecer\u00e1n, los datos contenidos en el Catastro Inmobiliario se presumen ciertos.\u00bb<\/em><\/p>\n

Si la certificaci\u00f3n recoge tambi\u00e9n una parte ajena al causante, deber\u00e1 rectificarse primero dicho registro administrativo. \u00a0<\/p>\n

2. Finca no inmatriculada, propiedad civil del causante, pero catastrada a nombre de un titular distinto <\/strong>(por error del catastro, frecuente entre colindantes, o falta de incorporaci\u00f3n de alguna transmisi\u00f3n anterior). S\u00f3lo podr\u00e1 llegar al inventario con medios de prueba de dicha titularidad, sin que su no inclusi\u00f3n parezca que tenga consecuencias graves, salvo que sea \u201ca sabiendas\u201d por alg\u00fan heredero.<\/p>\n

Y sin perjuicio de un \u201cerror parcial\u201d, que obligue a proceder conforme al n\u00famero anterior (in fine).<\/p>\n

3. Finca no inmatriculada, y catastrada a nombre del causante<\/strong> pero existiendo un t\u00edtulo posterior de transmisi\u00f3n inter-vivos. Deber\u00e1 procederse conforme al n\u00famero 3 del apartado anterior. <\/strong>Adem\u00e1s, con la misma salvedad de los n\u00fameros anteriores.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>TERCERO.- Apoderamiento en caso de derecho a deliberar.<\/strong><\/h2>\n

Es cierto que el art\u00edculo 1105 del c\u00f3digo civil<\/a> ampara al incumplidor de una obligaci\u00f3n por caso fortuito o fuerza mayor. Pero si se trata del llamado a la herencia que solicita la formaci\u00f3n de inventario para deliberar y no acepta a beneficio de inventario, o repudia, a tiempo (30 d\u00edas desde la conclusi\u00f3n), los t\u00e9rminos del art\u00edculo 1019 \u201cin fine\u201d son categ\u00f3ricos. Por eso, creo recomendable prever el caso improbable, que no imposible, de un acontecimiento imprevisto que impida comparecer ante notario, en el plazo improrrogable de 30 d\u00edas<\/strong> desde la terminaci\u00f3n del inventario, para evitar la aceptaci\u00f3n pura y simple. No resultar\u00eda ocioso, en la propia escritura de ejercicio del derecho de deliberar, incluir un apoderamiento rec\u00edproco (si las relaciones lo permiten) de los llamados, exclusivamente para aceptar la herencia a beneficio de inventario o repudiarla. Caso de no existir esa relaci\u00f3n, o tratarse de llamado \u00fanico, otorgarlo a persona de confianza.<\/p>\n

Naturalmente que podr\u00e1 contender despu\u00e9s el afectado ante los Tribunales sobre las causas que le impidieron acudir, pero cuesta muy poco esta medida, y ahorra las molestias de un pleito. Y ello, sin que el notario prejuzgue nunca las consecuencias de posibles incumplimientos de plazos pues, como se\u00f1ala Lora Tamayo, es cometido de los tribunales se\u00f1alar la culpa o negligencia que pudiera haber existido.<\/p>\n

No vale hacer una aceptaci\u00f3n a beneficio de inventario condicional (el art\u00edculo 990 del c\u00f3digo civil<\/a> lo proh\u00edbe), ni renunciar anticipadamente al derecho a aceptar pura y simplemente, pues incluso si se admitiera, no conducir\u00eda necesariamente a ninguna de las otras dos alternativas.\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

<\/a>CONCLUSI\u00d3N:<\/strong><\/h2>\n

El beneficio de inventario, aunque con algunos antecedentes en el \u00e1mbito notarial, resulta una competencia novedosa para la mayor\u00eda de los fedatarios p\u00fablicos. Se nos atribuye en exclusiva casi al mismo tiempo que se reforman otros aspectos de la jurisdicci\u00f3n voluntaria, que pueden ayudar a una mejor satisfacci\u00f3n de los intereses en juego. Pero siempre con la m\u00e1xima prudencia por nuestra parte, haciendo de las reservas y advertencias legales, junto al uso de los medios telem\u00e1ticos a nuestro alcance, una parte esencial del cuerpo de la escritura, que debe revisarse cuidadosamente para cada caso. <\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>ENLACES:<\/h2>\n

MODELO DE ACTA DE FORMACI\u00d3N DE INVENTARIO. Inmaculada Espi\u00f1eira.<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0BENEFICIO DE INVENTARIO Y JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA.\u00a0Antonio Bot\u00eda 2016.<\/em><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

Jurisdicci\u00f3n Voluntaria: Doce Expedientes y Actas Especiales.\u00a0Jos\u00e9 Luis Rodr\u00edguez Garc\u00eda-Rob\u00e9s<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

EL\u00a0BENEFICIO DE INVENTARIO NOTARIAL. Antonio Bot\u00eda Valverde 2012<\/span><\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

LIBRO:\u00a0<\/strong>\u201cJurisdicci\u00f3n voluntaria notarial\u201d. Isidoro Lora Tamayo y Concepci\u00f3n Barrio del Olmo <\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Carlos Arriola: <\/strong><\/span><\/p>\n