{"id":56719,"date":"2019-02-02T12:19:32","date_gmt":"2019-02-02T11:19:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=56719"},"modified":"2020-05-30T11:36:13","modified_gmt":"2020-05-30T09:36:13","slug":"galicia-variaciones-fiscales-2019-que-afectan-a-la-actividad-notarial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/galicia-variaciones-fiscales-2019-que-afectan-a-la-actividad-notarial\/","title":{"rendered":"Galicia: variaciones fiscales 2019 que afectan a la actividad notarial."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><a id=\"arriba\"><\/a><strong>VARIACIONES FISCALES GALLEGAS EN LA OPERATIVA NOTARIAL 2019<\/strong><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>Vicente Martorell, Notario<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #ff0000;\"><strong><a style=\"color: #ff0000;\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/galicia-variaciones-fiscales-2020-que-afectan-a-la-actividad-notarial\/\">IR A LA VERSI\u00d3N DE 2020<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#intro\">1.- INTRODUCCI\u00d3N<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#warnings\">1.1 Warnings!!!.\u00a0Valoraci\u00f3n por coeficientes.Sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ng\">1.2 Normativa fiscal gallega: Decreto-legislativo 1\/2011<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#agencia\">1.3 Agencia Tributaria de Galicia: atriga.es<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#aplicaciones\">1.4 Aplicaciones telem\u00e1ticas fiscales en Galicia. Valoraci\u00f3n.\u00a0Liquidaci\u00f3n.\u00a0Informaci\u00f3n.\u00a0Tramitaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#forma\">1.5 Forma y plazo de la solicitud para la aplicabilidad de los beneficios fiscales gallegos<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#regimeng\">1.6 R\u00e9gimen gallego de la uni\u00f3n de hecho: ad. 3\u00aa Ley 2\/2006 y Decreto 248\/2007<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ps\">1.7 Pactos sucesorios gallegos de mejora y apartaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#orgter\">1.8 Organizaci\u00f3n territorial gallega<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#itp\">2. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#tg1\">2.1 Tipos generales gallegos del 10% en TPO inmobiliarias, del 8% en TPO mobiliarias y del 1,5% en AJD.\u00a0Evoluci\u00f3n legislativa.\u00a0Normativa vigente<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#tr8\">2.2 Tipo reducido del 8% en TPO (7% desde 01\/01\/2019) y del 1% en AJD por vivienda habitual en funci\u00f3n del patrimonio. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#tr4a\">2.3\u00a0Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD por vivienda habitual para discapacitados; y deducci\u00f3n en la cuota del 100% en determinadas parroquias. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#tr4b\">2.4 Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD por vivienda habitual para familias numerosas en funci\u00f3n del patrimonio; y deducci\u00f3n en la cuota del 100% en determinadas parroquias. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#tr4c\">2.5 Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD por vivienda habitual para menores de 36 a\u00f1os en funci\u00f3n del patrimonio; y deducci\u00f3n en la cuota del 100% en determinadas parroquias. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d50\">2.6 Deducci\u00f3n del 50% en AJD por vivienda protegida (suprimida desde el 0\/02\/2017). Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d100\">2.7 Deducci\u00f3n del 100% en TPO para transmisiones inter vivos de fincas r\u00fasticas. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#dcomp\">2.8 Deducci\u00f3n complementaria hasta el 100% en TPO para explotaciones agrarias prioritarias. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d100ajd\">2.9 Deducci\u00f3n del 100% en AJD para agrupaciones de fincas r\u00fasticas. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#dajd2\">2.10 Deducci\u00f3n del 100% en AJD por hipoteca para cancelar otra sobre vivienda habitual. Normativa vigente. Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#dajd11\">2.11 Deducci\u00f3n del 100% en AJD por subrogaci\u00f3n activa y novaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios sobre vivienda habitual. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#dajd12\">2.12 Deducci\u00f3n del 100% en AJD por novaci\u00f3n, de com\u00fan acuerdo, de las condiciones financieras de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios sobre vivienda habitual. Normativa vigente.\u00a0\u00a0<\/a><a href=\"#dajd12\">Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d13\">2.13 Deducci\u00f3n del 100%, con el l\u00edmite de 1.500 \u20ac, en AJD por local destinado a una nueva empresa. Normativa vigente\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d14\">2.14 Otros beneficios fiscales: sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca; arrendamientos con intermediaci\u00f3n del Instituto Gallego de la Vivienda y el Suelo; arrendamientos por titulares de explotaciones agrarias; Banco de Tierras de Galicia; agrupaciones de propietarios forestales; parques empresariales consecuencia de planes de dinamizaci\u00f3n de la Costa da Morte, Lugo y Orense (suprimida); edificios destinados a viviendas de alquiler; concesiones y autorizaciones energ\u00edas renovables (suprimida)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#isd\">3. IMPUESTO SOBRE DONACIONES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d31\">3.1 Reducci\u00f3n para descendientes j\u00f3venes por donaci\u00f3n dineraria destinada a primera vivienda habitual. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d32\">3.2 Reducci\u00f3n para descendientes mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero por donaci\u00f3n dineraria destinada a vivienda habitual. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d33\">3.3 Reducci\u00f3n para parientes por donaci\u00f3n del patrimonio empresarial. Normativa vigente.\u00a0<\/a><br \/>\n<a href=\"#d33\">Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d34\">3.4 Reducci\u00f3n para parientes por donaci\u00f3n de explotaci\u00f3n agraria o fincas r\u00fasticas. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d35\">3.5 Otros beneficios fiscales: agrupaciones de propietarios forestales; descendientes para el inicio de una actividad econ\u00f3mica<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d36\">3.6. Cuota \u00edntegra y cuota tributaria. Normativa vigente.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#is\">4. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES. CL\u00c1USULA GENERAL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d41\">4.1 Reducci\u00f3n en la base imponible para causahabientes por raz\u00f3n de su parentesco con el causante: desde el 01\/01\/16 para c\u00f3nyuge, ascendientes y descendientes mayores de 25 a\u00f1os o m\u00e1s es de 400.000 \u20acLegislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d42\">4.2 Reducci\u00f3n en la base imponible para causahabientes discapacitados. Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d43\">4.3 Reducci\u00f3n en la base imponible por la vivienda habitual del causante. Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d44\">4.4 Reducci\u00f3n en la base imponible por patrimonio empresarial del causante. Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d45\">4.5 Reducci\u00f3n en la base imponible por la explotaci\u00f3n agraria del causante. Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d46\">4.6 Reducci\u00f3n en la base imponible por elementos afectos a una explotaci\u00f3n agraria del causahabiente. Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d47\">4.7 Otros beneficios fiscales: indemnizaciones s\u00edndrome t\u00f3xico y terrorismo; fincas forestales incluidas en la Red gallega de espacios protegidos; agrupaciones de propietarios forestales; descendientes para el inicio de una actividad econ\u00f3mica; fincas r\u00fasticas que en el plazo de 6 meses sean transmitidas a agricultores profesionales o al Banco de Tierras de Galicia<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d48\">4.8 Cuota \u00edntegra y cuota tributaria. Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0<\/a><br \/>\n<a href=\"#d48\">Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d49\">4.9 Deducci\u00f3n del 99% en la cuota para causahabientes Grupo ILegislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido.\u00a0Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d410\">4.10 Deducci\u00f3n del 100% en la cuota para causahabientes Grupo II si la base imponible no es superior a 125.000 \u20ac (hasta el 31\/12\/2015)Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/a><br \/>\n<a href=\"#d410\">Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#irpf\">5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS F\u00cdSICAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d51\">5.1 Evoluci\u00f3n legislativa<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d52\">5.2 Normativa vigente<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#d53\">5.3 Tratamiento notarial<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#patr\">6. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<h2><a href=\"#notas\">Notas<\/a><\/h2>\n<h2><a href=\"#enlaces\">Enlaces<\/a><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"intro\"><\/a>1. INTRODUCCI\u00d3N<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Me estoy refiriendo a esa mara\u00f1a de reducciones e incrementos fiscales\u00a0 previstos en la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica que directamente afectan a la pr\u00e1ctica notarial, por incidir en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones e incluso en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y en el Impuesto sobre el Patrimonio, y que presentan alguna especialidad frente a la legislaci\u00f3n estatal, sin \u00e1nimo de exhaustividad, que se suele decir<a href=\"#_edn1\" name=\"_ednref1\"><strong>[1]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y sobre todo tom\u00e1ndolo con pinzas, pues hace m\u00e1s de un a\u00f1o que dej\u00e9 de ejercer en Galicia; y aunque sigo recibiendo asuntos y consultas que me obligan a mantenerme en forma y a actualizar continuamente este gu\u00eda (<strong><a href=\"http:\/\/www.oviedonotaria.com\">www.oviedonotaria.com<\/a><\/strong>), est\u00e1 claro que con el tiempo se pierde &lt;&lt;punta de velocidad&gt;&gt;, sobre todo en lo relativo al uso de las aplicaciones telem\u00e1ticas gallegas, al abuso de la &lt;&lt;ingenier\u00eda fiscal inversa&gt;&gt; por la Administraci\u00f3n tributaria y a la vigencia de las referencias normativas cruzadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cualquier correcci\u00f3n ser\u00e1 bienvenida.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"warnings\"><\/a>1.1 Warnings!!!<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Valoraci\u00f3n por coeficientes<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/openDocument\/0a1cee4148bceea3\">Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de mayo de 2018<\/a> ha declarado que \u201c<em>&#8230; <\/em><em>el m\u00e9todo de comprobaci\u00f3n consistente en la estimaci\u00f3n por referencia a valores catastrales, multiplicados por \u00edndices o coeficientes (art\u00edculo 57.1.b) de la Ley General Tributaria) no es id\u00f3neo, por su generalidad y falta de relaci\u00f3n con el bien concreto de cuya estimaci\u00f3n se trata, para la valoraci\u00f3n de bienes inmuebles en aquellos impuestos en que la base imponible viene determinada legalmente por su valor real, salvo que tal m\u00e9todo se complemente con la realizaci\u00f3n de una actividad estrictamente comprobadora directamente relacionada con el inmueble singular que se someta a aval\u00fao&#8230;<\/em>\u201d.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios<a href=\"#_edn2\" name=\"_ednref2\"><sup>[2]<\/sup><\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Despu\u00e9s del &lt;&lt;viaje a ninguna parte&gt;&gt; de las recientes sentencias del Tribunal Supremo, el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2018\/11\/09\/pdfs\/BOE-A-2018-15344.pdf\">Decreto-ley 17\/2018<\/a> (en vigor desde el 10 de noviembre de 2018 y ya convalidado) ha modificado el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html#n2n2\">art\u00edculo 29 del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a> estableciendo respecto del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados que <em>\u201c&#8230; Cuando se trate de escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se considerar\u00e1 sujeto pasivo al prestamista&#8230;<\/em>\u201d:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Env\u00eda a la basura todas las bonificaciones auton\u00f3micas que tienen como presupuesto determinadas cualidades &lt;&lt;subjetivas&gt;&gt; del contribuyente (vivienda habitual, j\u00f3venes, discapacitados, familias numerosas, zonas poco pobladas, etc), pues \u00e9ste es una subclase del sujeto pasivo en contraposici\u00f3n al sustituto (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t2.html#a36\"> 36 de la Ley General Tributaria<\/a>). Habr\u00e1 entonces que analizar precepto por precepto cuando se habla de contribuyente o sujeto pasivo y cuando no.<\/li>\n<li>Por la misma raz\u00f3n, se mantendr\u00edan determinadas exenciones estatales &lt;&lt;objetivas&gt;&gt; como la de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda protegida (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t5.html#a45\"> 45-I-B-12-d del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a>) o de inmuebles a la SAREB (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/515558-l-16-2013-de-29-oct-medidas-en-materia-de-fiscalidad-medioambiental-y-se.html#df2\">disposici\u00f3n adicional vig\u00e9sima primera de la Ley 9\/2012, tras su reforma por la disposici\u00f3n final segunda de la Ley 16\/2013<\/a>); adem\u00e1s de la que se establece ahora cuando el prestatario sea alguna de las personas o entidades incluidas en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t5.html#a45\">art. 45-I-A del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a>.<\/li>\n<li>\n<p>Se ha advertido que las cooperativas de cr\u00e9dito (por ejemplo, Cajamar, Caja Rural de Asturias, Caja Rural de Gij\u00f3n, Laboral Kutxa, etc.) podr\u00edan beneficiarse de una exenci\u00f3n. Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l20-1990.t5.html#a39\"> 39-1 de la Ley 20\/1990 sobre r\u00e9gimen fiscal de las Cooperativas<\/a>, las cooperativas de cr\u00e9dito tienen la consideraci\u00f3n de cooperativas protegidas; y seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l20-1990.t4.html#a33\">art. 33-1-b de la Ley 20\/1990<\/a>, \u201c<em>&#8230; Las Cooperativas protegidas disfrutar\u00e1n de los siguientes beneficios fiscales:.. En el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, exenci\u00f3n, por cualquiera de los conceptos que puedan ser de aplicaci\u00f3n, salvo el gravamen previsto en el art\u00edculo 31.1 del Texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 3050\/1980, de 30 de diciembre <\/em>[hoy Decreto-legislativo 1\/1993]<em>, respecto de los actos, contratos y operaciones siguientes&#8230; La constituci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de pr\u00e9stamos&#8230;<\/em>\u201d. Pero ello siempre que no se encuentren incursas en alguna de las circunstancias del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l20-1990.t5.html#a39\">art. 39-2 de la Ley 20\/1990<\/a>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"ng\"><\/a>1.2 Normativa gallega<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En general la espec\u00edfica normativa gallega se contiene en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html\">Decreto-legislativo 1\/2011, de 28 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es de hacer notar su reforma por la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2013\/20130228\/AnuncioC3B0-270213-0001_es.pdf\">Ley 2\/2013, de 27 de febrero, de presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2013<\/a> (DOG 28\/02\/2013), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de marzo de 2013, que b\u00e1sicamente incrementa los tipos generales del ITPO (10% para los inmuebles y 8% para los muebles) y del IAJD (1,5% para los documentos notariales).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Menor incidencia tiene su reforma por la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/519857-l-11-2013-de-26-dic-ca-galicia-presupuestos-generales-para-el-ano-2014.html\">Ley 11\/2013, de 26 de diciembre, de presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2014<\/a> (DOG 31\/12\/2013); y todav\u00eda menos la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/542654-l-11-2014-de-19-dic-ca-galicia-presupuestos-generales-de-la-comunidad-autonoma.html\">Ley 11\/2014, de 19 de diciembre, de presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2015<\/a> (DOG 30\/12\/2014).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por su parte la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2015\/20150714\/AnuncioC3B0-020715-0002_es.pdf\">disposici\u00f3n final segunda Ley 4\/2015, de 17 de junio, de mejora de la estructura territorial agraria de Galicia<\/a> (DOG 14\/07\/2015), con entrada en vigor el d\u00eda 3 de agosto de 2015, incide en las transmisiones de explotaciones agrarias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De importancia es la reforma por la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/565697-l-13-2015-de-24-dic-ca-galicia-medidas-fiscales-y-administrativas.html\">Ley 13\/2015, de 24 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas<\/a> (DOG 31\/12\/2015), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2016, que b\u00e1sicamente establece en el ITPO una deducci\u00f3n en la cuota del 100% a las transmisiones inter vivos de suelo r\u00fastico; en el IAJD una deducci\u00f3n en la cuota del 100% a las agrupaciones de suelo r\u00fastico; y en el Impuesto sobre Sucesiones una reducci\u00f3n en la base imponible de 400.000 \u20ac para adquisiciones por c\u00f3nyuge, ascendientes y descendientes de 25 a\u00f1os o m\u00e1s (en sustituci\u00f3n de la anterior deducci\u00f3n en la cuota del 100% siempre que la base imponible fuese igual o inferior a 125.000 \u20ac).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2016\/20161230\/AnuncioCA01-291216-0002_es.html\">Decreto 189\/2016, de 29 de diciembre, por el que se regulan las condiciones de la pr\u00f3rroga de los presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2017<\/a>, no incide en nada relevante fiscalmente; lo mismo que la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/590948-l-1-2017-de-8-feb-ca-galicia-presupuestos-generales-de-la-comunidad-autonoma.html\">Ley 1\/2017, de 8 de febrero, de presupuestos generales de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia para el a\u00f1o 2017<\/a>. Es en su &lt;&lt;acompa\u00f1amiento&gt;&gt; por la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/590949-l-2-2017-de-8-feb-ca-galicia-medidas-fiscales-administrativas-y-de-ordenacion.html\">Ley 2\/2017, de 8 de febrero, de medidas fiscales, administrativas y de ordenaci\u00f3n<\/a>, donde fundamentalmente se introduce una deducci\u00f3n del 100% en ITPO y AJD para la adquisici\u00f3n y financiaci\u00f3n de vivienda habitual por discapacitados, familias numerosas y menores de 36 a\u00f1os en alguna de las parroquias que para la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conseller\u00eda de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a> tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas o \u00e1reas rurales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20171228\/AnuncioC3B0-221217-0002_es.html\">Ley 9\/2017, de 26 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas<\/a>, introduce ciertas deducciones en el ITPO y AJD en las compraventas para la promoci\u00f3n de suelo industrial por entidades instrumentales del sector p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2018\/20181228\/AnuncioC3B0-261218-0002_es.html\">Ley 3\/2018, de 26 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas<\/a> (DOG 28\/12\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2019, reduce el tipo de gravamen en ITPO para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual del 8 al 7%; y en el caso de discapacitados, familias numerosas y menores de 36 a\u00f1os del 4 al 3%; en el Impuesto sobre Sucesiones eleva a 16.000 \u20acuros la reducci\u00f3n en favor de los hermanos; y en el Impuesto sobre el Patrimonio reduce el tipo de gravamen, estableciendo una escala igual a la estatal.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"agencia\"><\/a>1.3 Agencia Tributaria de Galicia<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al amparo de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l16-2010.html\">Ley 16\/2010, de 17 de diciembre, de organizaci\u00f3n y funcionamiento de la Administraci\u00f3n general y del sector p\u00fablico auton\u00f3mico de Galicia<\/a>, el <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2012\/20121022\/AnuncioCA01-181012-0005_es.html\">Decreto 202\/2012, de 18 de octubre<\/a>, crea la Agencia Tributaria de Galicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dispone de web informativa (<a href=\"http:\/\/www.atriga.es\/\">www.atriga.es<\/a>), incluidas las resoluciones a consultas (<a href=\"http:\/\/www.atriga.es\/web\/facenda\/areas-tematicas\/patrimonio\/consultas-tributarias\">www.atriga.es\/web\/facenda\/areas-tematicas\/patrimonio\/consultas-tributarias<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n de oficina virtual (<a href=\"http:\/\/www.atriga.es\/web\/atriga\/a-axencia-tributaria-de-galicia\/servizos\/oficina-virtual-tributaria\/presentacion-da-oficina-virtual-tributaria\">www.atriga.es\/web\/atriga\/a-axencia-tributaria-de-galicia\/servizos\/oficina-virtual-tributaria\/presentacion-da-oficina-virtual-tributaria<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La creaci\u00f3n de la Agencia Tributaria de Galicia, ha motivado un cambio en el papel de las Oficinas Liquidadoras a cargo de Registradores de la Propiedad, distinguiendo la <a href=\"http:\/\/www.atriga.es\/documents\/16561\/188267\/Orden+19-12-2012+oficinas+distrito+hipotecario.pdf\/6684dc2b-18aa-451c-9510-709b7e0dcd0a\">Orden de la Conseller\u00eda de Facenda de 19 de diciembre de 2012<\/a> (en vigor desde el 1 de enero de 2013) entre las del Anexo I, con las tradicionales funciones, y las del Anexo II, con funciones de ventanilla.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"aplicaciones\"><\/a>1.4 Aplicaciones telem\u00e1ticas fiscales en Galicia<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Valoraci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hecha la advertencia inicial sobre la declaraci\u00f3n de &lt;&lt;inidoneidad&gt;&gt; del m\u00e9todo de multiplicaci\u00f3n del valor catastral por un coeficiente, por la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/openDocument\/0a1cee4148bceea3\">Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de mayo de 2018<\/a>, cada cierto tiempo la <a href=\"http:\/\/www.conselleriadefacenda.es\/web\/portal\/introducion-area-tributos\">Conselleria de Facenda de la Xunta de Galicia<\/a> publica una Orden aprobando los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor de determinados bienes inmuebles, urbanos y r\u00fasticos, a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jur\u00eddicos Documentados y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dichas valoraciones m\u00ednimas se contienen:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Para 2014: <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2013\/20131230\/AnuncioCA01-161213-0004_es.pdf\">Orden de 27 de diciembre de 2013<\/a> (DOG 30\/12\/13).<\/li>\n<li>Para 2015: <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2014\/20141231\/AnuncioCA01-161214-0002_es.pdf\">Orden de 29 de diciembre de 2014<\/a> (DOG 30\/12\/13). Y a partir del 1 de julio de 2015, para los inmuebles urbanos, con ciertas excepciones, la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2015\/20150630\/AnuncioCA01-180615-0003_es.pdf\">Orden de 29 de junio de 2015<\/a> (DOG 30\/06\/15).<\/li>\n<li>Para 2016: <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2015\/20151230\/AnuncioCA01-151215-0001_es.pdf\">Orden de 28 de diciembre de 2015<\/a> (DOG 30\/12\/2015)<a href=\"#_edn3\" name=\"_ednref3\"><strong>[3]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Desde el 1 de mayo de 2017: <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170428\/AnuncioG0248-200417-0001_es.html\">Resoluci\u00f3n de 17 de abril de 2017<\/a> (DOG 28\/04\/17)<a href=\"#_edn4\" name=\"_ednref4\"><strong>[4]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">O mejor incluso, la <a href=\"http:\/\/www.atriga.gal\/a-axencia-tributaria-de-galicia\/servizos\/oficina-virtual-tributaria\/servizos-sen-certificado\">Oficina Virtual Tributaria<\/a> ofrece un aplicativo para calcular dicha valoraci\u00f3n m\u00ednima a partir de la referencia catastral:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/xeito.cixtec.es\/Xeito\/noframework.aspx?loginid=bc25383b-84b5-478a-83f7-e54797eff159\">https:\/\/xeito.cixtec.es\/Xeito\/noframework.aspx?loginid=bc25383b-84b5-478a-83f7-e54797eff159<\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Liquidaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Galicia se ha llegado a la Integraci\u00f3n de la plataforma notarial SIGNO con el correspondiente Portal Tributario, lo que permite a cualquier notario espa\u00f1ol la liquidaci\u00f3n telem\u00e1tica del ITPyAJD. Exige el env\u00edo previo de la Ficha resumen y los pagos se hacen mediante cargo en una cuenta del Notario abierta en BBVA<a href=\"#_edn5\" name=\"_ednref5\"><strong>[5]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La liquidaci\u00f3n directa en el Portal Tributario gallego (<a href=\"http:\/\/www.conselleriadefacenda.es\/web\/portal\/introducion-area-tributos\">www.conselleriadefacenda.es\/web\/portal\/introducion-area-tributos<\/a>), tanto del ITPyAJD como del ISyD, precisa certificado electr\u00f3nico y la previa habilitaci\u00f3n como Autorizado<a href=\"#_edn6\" name=\"_ednref6\"><strong>[6]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Informaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como espec\u00edficas obligaciones notariales de informaci\u00f3n fiscal a la Xunta de Galicia, consagradas hoy en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a32\">art. 32 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011 (modificado por la Ley 12\/2011)<\/a>, tenemos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>Declaraci\u00f3n informativa notarial o Ficha notarial<\/u><a href=\"#_edn7\" name=\"_ednref7\"><strong>[7]<\/strong><\/a>: La remisi\u00f3n en el plazo de 10 d\u00edas naturales<a href=\"#_edn8\" name=\"_ednref8\"><strong>[8]<\/strong><\/a> por los notarios destinados en Galicia de la Ficha declarativa de las escrituras con trascendencia en el ITPyAJD y en el ISyD. Dicha obligaci\u00f3n se cumple autom\u00e1ticamente al cotejar el documento correspondiente en el \u00cdndice \u00danico<a href=\"#_edn9\" name=\"_ednref9\"><strong>[9]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tramitaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En relaci\u00f3n al ITPyAJD, conforme a la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-o301210-hac.html\">Orden de la Conseller\u00eda de Facenda de 30 de diciembre de 2010<\/a>, aunque la escritura no sea liquidada por el notario, el sistema est\u00e1 previsto tambi\u00e9n para que un tercero se encargue de tal liquidaci\u00f3n telem\u00e1tica y, si as\u00ed lo quiere, pueda seguirse la tramitaci\u00f3n registral sin necesidad de recurrir al soporte papel, recibiendo entonces telem\u00e1ticamente el notario, a trav\u00e9s de la plataforma SIGNO, el justificante de presentaci\u00f3n y reenvi\u00e1ndolo al Registro correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para ello es necesario:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que los interesados comuniquen tal voluntad al Notario<a href=\"#_edn10\" name=\"_ednref10\"><strong>[10]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que se active la opci\u00f3n de recepci\u00f3n en la plataforma SIGNO<a href=\"#_edn11\" name=\"_ednref11\"><strong>[11]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"forma\"><\/a>1.5 Forma y plazo de la solicitud para la aplicabilidad de los beneficios fiscales gallegos<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a23\">art. 23-Uno<\/a> (modificado por la Ley 2\/2013, con entrada en vigor el d\u00eda 1 de marzo de 2013) parecen desprenderse las siguientes reglas en relaci\u00f3n a los beneficios fiscales gallegos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>No se aplican de oficio sino que han de solicitarse expresamente, de manera que su no solicitud o aplicaci\u00f3n se entiende como renuncia a los mismos.<\/li>\n<li>En caso de omisi\u00f3n s\u00f3lo cabe su rectificaci\u00f3n en el periodo reglamentario de declaraci\u00f3n.<\/li>\n<li>En caso de declaraci\u00f3n extempor\u00e1nea s\u00f3lo cabe su aplicaci\u00f3n si no ha habido requerimiento previo.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello conviene tener siempre presente los criterios atemperadores que resultan de los siguientes pronunciamientos<a href=\"#_edn12\" name=\"_ednref12\"><strong>[12]<\/strong><\/a>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Seg\u00fan la Sentencia del TSJ Galicia de 30 de enero de 2013, es aplicable retroactivamente la reducci\u00f3n correspondiente al nuevo grado de minusval\u00eda, con la consiguiente devoluci\u00f3n de ingresos indebidos, si la patolog\u00eda concurrente se hallaba ya presente a la fecha del devengo del tributo.<\/li>\n<li>Seg\u00fan la Sentencia del TSJ Galicia de 6 de febrero de 2013, basta con que en la escritura se solicite el beneficio fiscal dependiente de la edad, aunque no se exprese la fecha de nacimiento, pues si la Administraci\u00f3n entendiere que falta el requisito habilitante, puede completarse la justificaci\u00f3n mediante la aportaci\u00f3n posterior del DNI.<\/li>\n<li>Seg\u00fan la Sentencia del TSJ Galicia de 27 de febrero de 2013, la reducci\u00f3n por vivienda habitual puede rectificarse con posterioridad a la expiraci\u00f3n del plazo de declaraci\u00f3n del impuesto, pues no estamos ante una opci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t3.html#a119\"> 119-3 de la Ley General Tributaria<\/a>, que el declarante puede o no ejercitar y cuya preclusi\u00f3n se ci\u00f1a al plazo de presentaci\u00f3n de declaraci\u00f3n, sino a la expresi\u00f3n de un beneficio fiscal, cuyos elementos no se discuten, con anterioridad a la firmeza de la liquidaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"regimeng\"><\/a>1.6 R\u00e9gimen gallego de la uni\u00f3n de hecho<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Su r\u00e9gimen se contiene en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l2-2006.t11.html#da3\">disposici\u00f3n adicional tercera de la Ley 2\/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia (modificada por la Ley 10\/2007<\/a>):<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>No establece ning\u00fan punto de conexi\u00f3n, si bien el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-d248-2007.t1.html\">Decreto gallego 248\/2007<\/a> exige para la constitutiva inscripci\u00f3n que uno de los miembros tenga vecindad civil gallega y que ambos est\u00e9n empadronados en el mismo domicilio de un municipio gallego.<\/li>\n<li>Es elemento esencial de la misma la declaraci\u00f3n de voluntad de ambos miembros.<\/li>\n<li>Son presupuestos subjetivos de habilidad: 2 personas, mayor\u00eda de edad, no incapacitaci\u00f3n judicial y disanguinidad m\u00ednima de 3\u00ba grado, pero no la heterosexualidad ni la homosexualidad.<\/li>\n<li>Es presupuesto objetivo la exclusividad en relaci\u00f3n a cualesquiera otros v\u00ednculos matrimoniales o f\u00e1cticos reconocidos; as\u00ed como una estabilidad manifestada en la convivencia con intenci\u00f3n o vocaci\u00f3n de permanencia en una relaci\u00f3n de efectividad an\u00e1loga a la conyugal, si bien no se exige plazo alguno a esa permanencia.<\/li>\n<li>Es requisito formal la inscripci\u00f3n en el Registro correspondiente (nada se dice acerca de si puede hacerse mediante el otorgamiento de escritura p\u00fablica). Dicho Registro fue regulado por el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-d248-2007.t1.html\">Decreto gallego 248\/2007<\/a>, gestion\u00e1ndose a trav\u00e9s de las delegaciones provinciales de la conselleria competente en materia de justicia. Ha sido modificado por el <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2014\/20141121\/AnuncioG0244-171114-0001_es.html\">Decreto gallego 146\/2014<\/a> que, entre otras cosas, aprueba los modelos correspondientes (en sustituci\u00f3n de los de la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/formularios\/generarPlantillaPDF?conselleria=PR&amp;procedimiento=212A&amp;version=0.0&amp;idioma=es_ES\">Orden de 25 de enero de 2008<\/a>)<a href=\"#_edn13\" name=\"_ednref13\"><strong><sup>[13]<\/sup><\/strong><\/a>, que exigen la expresi\u00f3n de los hijos propios y comunes.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=AN&amp;reference=8244647&amp;links=%22398%2F2017%22&amp;optimize=20171229&amp;publicinterface=true\">Sentencia de la Audiencia Provincial de Ourense de 10 de noviembre de 2017<\/a> la inscripci\u00f3n ha de ser en el Registro auton\u00f3mico dependiente de la Xunta y no en el Registro municipal dependiente del Concello<a href=\"#_edn14\" name=\"_ednref14\"><strong><sup>[14]<\/sup><\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Desde el punto de vista auton\u00f3mico se equiparan al matrimonio, civil (discuti\u00e9ndose si su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial es oponible a terceros<a href=\"#_edn15\" name=\"_ednref15\"><strong><sup>[15]<\/sup><\/strong><\/a>) y fiscalmente<a href=\"#_edn16\" name=\"_ednref16\"><strong><sup>[16]<\/sup><\/strong><\/a> (discuti\u00e9ndose la extensi\u00f3n del r\u00e9gimen fiscal auton\u00f3mico cuando la pareja de hecho lo fuere con arreglo a otra legislaci\u00f3n auton\u00f3mica<a href=\"#_edn17\" name=\"_ednref17\"><strong><sup>[17]<\/sup><\/strong><\/a>).<\/li>\n<li>Desde el punto de vista estatal, no les son aplicables cualesquiera reg\u00edmenes previstos en la legislaci\u00f3n estatal. As\u00ed lo entiende la <a href=\"http:\/\/petete.minhafp.gob.es\/consultas\/?num_consulta=V1536-15\">Resoluci\u00f3n DGT de 22 de mayo de 2015<\/a> (V1536-15), negando que quepa la tributaci\u00f3n conjunta en el IRPF; o la <a href=\"http:\/\/petete.minhafp.gob.es\/consultas\/?num_consulta=V0934-16\">Resoluci\u00f3n DGT de 10 de marzo de 2016<\/a> (V0934-16), que a prop\u00f3sito de la exenci\u00f3n en una liquidaci\u00f3n de gananciales de una pareja gallega entiende que no hay tal liquidaci\u00f3n porque los conviventes adquirieron en comunidad ordinaria.<\/li>\n<li>Aunque hay planteadas varias cuestiones de inconstitucionalidad, no tienen efecto suspensivo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/constitucion.t9.html#t9\"> 163 CE<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"ps\"><\/a>1.7 Pactos sucesorios gallegos de mejora y apartaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Me remito a MARTORELL, Vicente. <em><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/la-mejora-y-apartacion-gallegas-en-la-practica-cuestiones-transfronterizas\/\">La mejora y apartaci\u00f3n gallegas: cuestiones transfronterizas<\/a><\/em>, <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">www.notariosyregistradores.com<\/a>, febrero 2018 [una versi\u00f3n continuamente actualizada puede verse en <a href=\"http:\/\/www.oviedonotaria.com\/\">www.oviedonotaria.com<\/a>].<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"orgter\"><\/a>1.8 Organizaci\u00f3n territorial gallega<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170209\/AnuncioC3B0-080217-0002_es.pdf\">Ley 2\/2017, de 8 de febrero, de medidas fiscales, administrativas y de ordenaci\u00f3n<\/a> ha introducido una deducci\u00f3n del 100% en ITPO y AJD para la adquisici\u00f3n y financiaci\u00f3n de vivienda habitual por discapacitados, familias numerosas y menores de 36 a\u00f1os en alguna de las parroquias que para la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a> tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas o \u00e1reas rurales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tanto en ese supuesto como en otros que puedan ser de inter\u00e9s, para saber si un lugar pertenece a una determinada parroquia, lo cual no siempre es f\u00e1cil, puede consultarse el Nomencl\u00e1tor que ofrece la propia Xunta de Galicia en <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/nomenclator\">www.xunta.gal\/nomenclator<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n el poblacional del Instituto Nacional de Estad\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/nomen2\/index.do\">www.ine.es\/nomen2\/index.do<\/a> o del Instituto Galego de Estat\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp\">www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como nociones b\u00e1sicas conviene tener en cuenta que la codificaci\u00f3n es la siguiente:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los 2 primeros d\u00edgitos corresponden a la Provincia. Por ejemplo, para Ourense es 32.<\/li>\n<li>Los 3 siguientes d\u00edgitos corresponden al Municipio (Concejo o Concello en Galicia). Por ejemplo, para el concello de O Pereiro de Aguiar en la provincia de Ourense es 058.<\/li>\n<li>Los 2 siguientes d\u00edgitos corresponden a la Entidad colectiva (Parroquia en Galicia). Por ejemplo, para la parroquia de San Marti\u00f1o de Moreiras del concello de O Pereiro de Aguiar en la provincia de Ourense es 07.<\/li>\n<li>Los 2 siguientes d\u00edgitos corresponden a la Entidad singular.<\/li>\n<li>Los 2 \u00faltimos d\u00edgitos corresponden al N\u00facleo o diseminado.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"itp\"><\/a>2. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS<\/strong><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"tg1\"><\/a>2.1 Tipos generales gallegos del 10% en TPO inmobiliarias, del 8% en TPO mobiliarias y del 1,5% en AJD<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Evoluci\u00f3n legislativa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/1998\/19980409\/Anuncio4652_es.html\">Ley gallega 2\/1998, de 8 de abril<\/a> (DOG 09\/04\/1998), con entrada en vigor el d\u00eda 30 de abril de 1998: En relaci\u00f3n a TPO inmobiliarias establece el tipo general del 7% (frente al subsidiario estatal del 6%).<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l3-2002.html\">Ley gallega 3\/2002, de 29 de abril<\/a> (DOG 02\/05\/2002), con entrada en vigor el d\u00eda 2 de mayo de 2002: En relaci\u00f3n a AJD establece el tipo general del 1% (frente al subsidiario estatal del 0,5%).<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2003\/20031229\/Anuncio2394E_es.html\">Ley gallega 9\/2003, de 23 de diciembre<\/a> (DOG 29\/12\/2003), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2004: En relaci\u00f3n a AJD incrementa el tipo al 2% en caso de renuncia a la exenci\u00f3n de IVA.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2004\/20041230\/Anuncio256BA_es.html\">Ley gallega 14\/2004, de 29 de diciembre<\/a> (DOG 30\/12\/2004), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2005: En relaci\u00f3n a TPO reduce el tipo al 1% en las transmisiones de embarcaciones de recreo y motores marinos<a href=\"#_edn18\" name=\"_ednref18\"><strong>[18]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2013\/20130228\/AnuncioC3B0-270213-0001_es.pdf\">Ley gallega 2\/2013, de 27 de febrero<\/a> (DOG 28\/02\/2013), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de marzo de 2013: Incrementa los tipos generales de TPO (10% para los inmuebles y 8% para los muebles) y de AJD (1,5%).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Arts. 14 y 15 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Con el contenido expresado, lo que sumado a la normativa estatal determina:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; TPO: 10% para los inmuebles, 8% para los muebles (1% en el caso de embarcaciones de recreo y motores marinos), 4% para las concesiones, 4% para los aprovechamientos por turno de bienes tur\u00edsticos y 1% para las garant\u00edas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; AJD: 1,5%, incrementado al 2% en caso de renuncia a la exenci\u00f3n de IVA.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"tr8\"><\/a>2.2 Tipo reducido del 8% en TPO (7% desde 01\/01\/2019) y del 1% en AJD por vivienda habitual en funci\u00f3n del patrimonio<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Arts. 14-dos y 15-dos del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (modificado por la Ley 2\/2013, en vigor desde el 1 de marzo de 2013; y por la Ley 3\/2018, en vigor desde el 1 de enero de 2019): Tipo reducido del 8% en TPO (7% desde 01\/01\/2019) y del 1% en AJD\u00a0 por adquisici\u00f3n<a href=\"#_edn19\" name=\"_ednref19\"><strong>[19]<\/strong><\/a> de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los siguientes requisitos<a href=\"#_edn20\" name=\"_ednref20\"><strong>[20]<\/strong><\/a>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La finca adquirida<a href=\"#_edn21\" name=\"_ednref21\"><strong>[21]<\/strong><\/a> se destine a su vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas<a href=\"#_edn22\" name=\"_ednref22\"><strong>[22]<\/strong><\/a>).<\/li>\n<li>La suma del patrimonio de los adquirentes para los que vaya a constituir su vivienda habitual y, en su caso, de los dem\u00e1s miembros de sus unidades familiares no sobrepase la cifra de 200.000 \u20ac, m\u00e1s 30.000 \u20ac adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero, teniendo en cuenta que:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La valoraci\u00f3n del patrimonio se realizar\u00e1 de conformidad con las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio referidas a la fecha de adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En dicha valoraci\u00f3n se incluye el inmueble adquirido por su valor de adquisici\u00f3n y sin deducci\u00f3n de las deudas asumidas en los supuestos de adquisici\u00f3n con precio aplazado o financiaci\u00f3n ajena.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cuando el adquirente sea titular de otra vivienda, no se tendr\u00e1 en cuenta el valor de la misma ni de las deudas contra\u00eddas para su financiaci\u00f3n, siempre que se proceda a su venta en el plazo m\u00e1ximo de dos a\u00f1os y se acredite que el importe obtenido se destina al abono del precio pendiente o a la cancelaci\u00f3n total o parcial del cr\u00e9dito obtenido para la adquisici\u00f3n de cualquiera de las viviendas se\u00f1aladas dentro del mismo plazo. El justificante documental que acredite este destino deber\u00e1 presentarse ante la oficina gestora competente en el plazo de un mes desde la venta de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tenerse en cuenta que el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018: modifica el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html#n2n2\">art\u00edculo 29 del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a> estableciendo respecto del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados que <em>\u201c&#8230; Cuando se trate de escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se considerar\u00e1 sujeto pasivo al prestamista&#8230;<\/em>\u201d, lo que determina la inaplicabilidad de los anteriores beneficios fiscales ligados a requisitos subjetivos del contribuyente.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n el tipo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jur\u00eddicos Documentados (del 7% en TPO o del 1% en AJD), pues:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La finca adquirida se destinar\u00e1 a la vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La suma del patrimonio de los adquirentes para los que vaya a constituir su vivienda habitual (y que pretenden gozar del beneficio) y, en su caso, de los dem\u00e1s miembros de sus unidades familiares no sobrepasa la cifra de 200.000 \u20ac, m\u00e1s 30.000 \u20ac adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero (incluyendo el valor del inmueble adquirido y sin deducci\u00f3n de las deudas asumidas para su adquisici\u00f3n)\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"tr4a\"><\/a>2.3 Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD por vivienda habitual para discapacitados; y deducci\u00f3n en la cuota del 100% en determinadas parroquias<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Arts. 14-tres y 15-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (modificado por la Ley 2\/2013, en vigor desde el 1 de marzo de 2013; y por la Ley 3\/2018, en vigor desde el 1 de enero de 2019): Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD para discapacitados por adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los siguientes requisitos<a href=\"#_edn23\" name=\"_ednref23\"><strong>[23]<\/strong><\/a>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La finca adquirida se destine a su vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas<a href=\"#_edn24\" name=\"_ednref24\"><strong>[24]<\/strong><\/a>).<\/li>\n<li>La minusval\u00eda sea igual o superior al 65%<a href=\"#_edn25\" name=\"_ednref25\"><strong>[25]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, los <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\">arts. 16-siete y 17-ocho<\/a> (introducidos por la Ley 1\/2017, en vigor desde el 10 de febrero de 2017) establecen una deducci\u00f3n del 100% en la cuota para discapacitados por adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los requisitos anteriores y la vivienda se encuentre en alguna de las parroquias que para la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a> tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas \u00e1reas rurales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para saber si un lugar pertenece a una determinada parroquia es de ayuda el Nomencl\u00e1tor que ofrece la propia Xunta de Galicia en <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/nomenclator\">www.xunta.gal\/nomenclator<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n el poblacional del Instituto Nacional de Estad\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/nomen2\/index.do\">www.ine.es\/nomen2\/index.do<\/a> o del Instituto Galego de Estat\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp\">www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tenerse en cuenta que el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018: modifica el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html#n2n2\">art\u00edculo 29 del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a> estableciendo respecto del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados que <em>\u201c&#8230; Cuando se trate de escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se considerar\u00e1 sujeto pasivo al prestamista&#8230;<\/em>\u201d, lo que determina la inaplicabilidad de los anteriores beneficios fiscales ligados a requisitos subjetivos del contribuyente.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Incorporar testimonio del documento acreditativo de la minusval\u00eda y su grado<a href=\"#_edn26\" name=\"_ednref26\"><strong>[26]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n el tipo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jur\u00eddicos Documentados (del 3% en TPO o del 0,5% en AJD), pues:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La finca adquirida se destinar\u00e1 a la vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Su minusval\u00eda es igual o superior al 65%, incorpor\u00e1ndose por testimonio el documento acreditativo.<br \/>\nA mayores, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n una deducci\u00f3n en la cuota del 100% por encontrarse la vivienda en alguna de las parroquias que, seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a>, tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas o \u00e1reas rurales\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"tr4b\"><\/a>2.4 Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD por vivienda habitual para familias numerosas en funci\u00f3n del patrimonio; y deducci\u00f3n en la cuota del 100% en determinadas parroquias<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Arts. 14-cuatro y 15-cuatro del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (modificado por la Ley 2\/2013, en vigor desde el 1 de marzo de 2013; y por la Ley 3\/2018, en vigor desde el 1 de enero de 2019): Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD para familias numerosas\u00a0 por adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los siguientes requisitos<a href=\"#_edn27\" name=\"_ednref27\"><strong>[27]<\/strong><\/a>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La finca adquirida se destine a su vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas<a href=\"#_edn28\" name=\"_ednref28\"><strong>[28]<\/strong><\/a>).<\/li>\n<li>Ser miembro de familia numerosa que tenga reconocida tal condici\u00f3n con el t\u00edtulo oficial en vigor<a href=\"#_edn29\" name=\"_ednref29\"><strong>[29]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>La suma del patrimonio de los adquirentes para los que vaya a constituir su vivienda habitual y, en su caso, de los dem\u00e1s miembros de sus unidades familiares no sobrepase la cifra de 400.000 \u20ac, m\u00e1s 50.000 \u20ac adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del m\u00ednimo para obtener tal condici\u00f3n, teniendo en cuenta que:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La valoraci\u00f3n del patrimonio se realizar\u00e1 de conformidad con las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio referidas a la fecha de adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En dicha valoraci\u00f3n se incluye el inmueble adquirido por su valor de adquisici\u00f3n y sin deducci\u00f3n de las deudas asumidas en los supuestos de adquisici\u00f3n con precio aplazado o financiaci\u00f3n ajena.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cuando el adquirente sea titular de otra vivienda, no se tendr\u00e1 en cuenta el valor de la misma ni de las deudas contra\u00eddas para su financiaci\u00f3n, siempre que se proceda a su venta en el plazo m\u00e1ximo de dos a\u00f1os y se acredite que el importe obtenido se destina al abono del precio pendiente o a la cancelaci\u00f3n total o parcial del cr\u00e9dito obtenido para la adquisici\u00f3n de cualquiera de las viviendas se\u00f1aladas dentro del mismo plazo. El justificante documental que acredite este destino deber\u00e1 presentarse ante la oficina gestora competente en el plazo de un mes desde la venta de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, los <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\">arts. 16-siete y 17-ocho<\/a> (introducidos por la Ley 1\/2017, en vigor desde el 10 de febrero de 2017) establecen una deducci\u00f3n del 100% en la cuota para familias numerosas por adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los requisitos anteriores y la vivienda se encuentre en alguna de las parroquias que para la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a> tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas \u00e1reas rurales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para saber si un lugar pertenece a una determinada parroquia es de ayuda el Nomencl\u00e1tor que ofrece la propia Xunta de Galicia en <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/nomenclator\">www.xunta.gal\/nomenclator<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n el poblacional del Instituto Nacional de Estad\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/nomen2\/index.do\">www.ine.es\/nomen2\/index.do<\/a> o del Instituto Galego de Estat\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp\">www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tenerse en cuenta que el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018: modifica el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html#n2n2\">art\u00edculo 29 del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a> estableciendo respecto del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados que <em>\u201c&#8230; Cuando se trate de escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se considerar\u00e1 sujeto pasivo al prestamista&#8230;<\/em>\u201d, lo que determina la inaplicabilidad de los anteriores beneficios fiscales ligados a requisitos subjetivos del contribuyente.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Incorporar testimonio del documento acreditativo de la condici\u00f3n de familia numerosa<a href=\"#_edn30\" name=\"_ednref30\"><strong>[30]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n el tipo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jur\u00eddicos Documentados (del 3% en TPO o del 0,5% en AJD), pues:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La finca adquirida se destinar\u00e1 a la vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Tiene\/n la condici\u00f3n de miembro de familia numerosa, incorpor\u00e1ndose por testimonio el documento acreditativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La suma del patrimonio de los adquirentes para los que vaya a constituir su vivienda habitual (y que pretenden gozar del beneficio) y, en su caso, de los dem\u00e1s miembros de sus unidades familiares no sobrepasa la cifra de 400.000 \u20ac, m\u00e1s 50.000 \u20ac adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del m\u00ednimo para obtener tal condici\u00f3n (incluyendo el valor del inmueble adquirido y sin deducci\u00f3n de las deudas asumidas para su adquisici\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A mayores, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n una deducci\u00f3n en la cuota del 100% por encontrarse la vivienda en alguna de las parroquias que, seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a>, tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas o \u00e1reas rurales\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"tr4c\"><\/a>2.5 Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD por vivienda habitual para menores de 36 a\u00f1os en funci\u00f3n del patrimonio; y deducci\u00f3n en la cuota del 100% en determinadas parroquias<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Arts. 14-cinco y 15-cinco del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (modificado por la Ley 2\/2013, en vigor desde el 1 de marzo de 2013; y por la Ley 3\/2018, en vigor desde el 1 de enero de 2019): Tipo reducido del 4% en TPO (3% desde 01\/01\/2019) y del 0,5% en AJD para menores de 36 a\u00f1os\u00a0 por adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los siguientes requisitos<a href=\"#_edn31\" name=\"_ednref31\"><strong>[31]<\/strong><\/a>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La finca adquirida se destine a su vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas<a href=\"#_edn32\" name=\"_ednref32\"><strong>[32]<\/strong><\/a>).<\/li>\n<li>La edad del adquirente sea como m\u00e1ximo de 35 a\u00f1os<a href=\"#_edn33\" name=\"_ednref33\"><strong>[33]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>La suma del patrimonio de los adquirentes para los que vaya a constituir su vivienda habitual y, en su caso, de los dem\u00e1s miembros de sus unidades familiares no sobrepase la cifra de 200.000 \u20ac, m\u00e1s 30.000 \u20ac adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero, teniendo en cuenta que:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La valoraci\u00f3n del patrimonio se realizar\u00e1 de conformidad con las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio referidas a la fecha de adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En dicha valoraci\u00f3n se incluye el inmueble adquirido por su valor de adquisici\u00f3n y sin deducci\u00f3n de las deudas asumidas en los supuestos de adquisici\u00f3n con precio aplazado o financiaci\u00f3n ajena.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cuando el adquirente sea titular de otra vivienda, no se tendr\u00e1 en cuenta el valor de la misma ni de las deudas contra\u00eddas para su financiaci\u00f3n, siempre que se proceda a su venta en el plazo m\u00e1ximo de dos a\u00f1os y se acredite que el importe obtenido se destina al abono del precio pendiente o a la cancelaci\u00f3n total o parcial del cr\u00e9dito obtenido para la adquisici\u00f3n de cualquiera de las viviendas se\u00f1aladas dentro del mismo plazo. El justificante documental que acredite este destino deber\u00e1 presentarse ante la oficina gestora competente en el plazo de un mes desde la venta de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, los <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\">arts. 16-siete y 17-ocho<\/a> (introducidos por la Ley 1\/2017, en vigor desde el 10 de febrero de 2017) establecen una deducci\u00f3n del 100% en la cuota para menores de 36 a\u00f1os por adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n (hasta la inversi\u00f3n del sujeto pasivo el 10\/11\/2018), siempre que se cumplan los requisitos anteriores y la vivienda se encuentre en alguna de las parroquias que para la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a> tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas \u00e1reas rurales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para saber si un lugar pertenece a una determinada parroquia es de ayuda el Nomencl\u00e1tor que ofrece la propia Xunta de Galicia en <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/nomenclator\">www.xunta.gal\/nomenclator<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n el poblacional del Instituto Nacional de Estad\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/nomen2\/index.do\">www.ine.es\/nomen2\/index.do<\/a> o del Instituto Galego de Estat\u00edstica en <a href=\"http:\/\/www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp\">www.ige.eu\/igebdt\/esq.jsp?paxina=002001&amp;ruta=nomenclator\/nomenclator.jsp<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tenerse en cuenta que el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018: modifica el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html#n2n2\">art\u00edculo 29 del Decreto-legislativo 1\/1993<\/a> estableciendo respecto del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados que <em>\u201c&#8230; Cuando se trate de escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria, se considerar\u00e1 sujeto pasivo al prestamista&#8230;<\/em>\u201d, lo que determina la inaplicabilidad de los anteriores beneficios fiscales ligados a requisitos subjetivos del contribuyente.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>T<\/strong><strong>ratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Consignar en la Comparecencia\/Intervenci\u00f3n la fecha de nacimiento de la persona que da derecho al beneficio fiscal.<\/li>\n<li>Incorporar testimonio del DNI<a href=\"#_edn34\" name=\"_ednref34\"><strong>[34]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n el tipo reducido en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jur\u00eddicos Documentados (del 3% en TPO o del 0,5% en AJD), pues:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La finca adquirida se destinar\u00e1 a la vivienda habitual (durante 3 a\u00f1os, con las excepciones legalmente previstas).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Su edad es menor de 36 a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La suma del patrimonio de los adquirentes para los que vaya a constituir su vivienda habitual (y que pretenden gozar del beneficio) y, en su caso, de los dem\u00e1s miembros de sus unidades familiares no sobrepasa la cifra de 200.000 \u20ac, m\u00e1s 30.000 \u20ac adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda del primero (incluyendo el valor del inmueble adquirido y sin deducci\u00f3n de las deudas asumidas para su adquisici\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A mayores, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que le\/s es de aplicaci\u00f3n una deducci\u00f3n en la cuota del 100% por encontrarse la vivienda en alguna de las parroquias que, seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioCA01-260117-0002_es.html\">Orden de la Conselleria de Facenda de 9 de febrero de 2017<\/a>, tienen la consideraci\u00f3n de zonas poco pobladas o \u00e1reas rurales\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d50\"><\/a>2.6 Deducci\u00f3n del 50% en AJD por vivienda protegida (suprimida desde el 10\/02\/2017)<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Evoluci\u00f3n legislativa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Anterior\/r8-ga-dleg1-2011.html#a17\">Art. 17-uno del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Deducci\u00f3n del 50% en AJD para los siguientes actos relacionados con viviendas protegidas:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Transmisi\u00f3n de solares y cesi\u00f3n del derecho de superficie para su construcci\u00f3n, siempre que dentro de los 3 a\u00f1os siguientes se obtenga la calificaci\u00f3n provisional.<\/li>\n<li>Declaraciones de obra nueva y constituci\u00f3n de edificios en r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/li>\n<li>Primera transmisi\u00f3n<a href=\"#_edn35\" name=\"_ednref35\"><strong>[35]<\/strong><\/a> inter vivos del dominio de viviendas<a href=\"#_edn36\" name=\"_ednref36\"><strong>[36]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Suprimida esta deducci\u00f3n con efectos desde el 10 de febrero de 2017 por el <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170209\/AnuncioC3B0-080217-0002_es.html\">art. 1-Uno de la Ley 2\/2017<\/a>. Se planteaba antes su coordinaci\u00f3n con la exenci\u00f3n de AJD del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t5.html#a45\">art. 45-I-B-12-c del Decreto-legislativo estatal 1\/1993<\/a> para \u201c<em>\u2026 Las escrituras p\u00fablicas otorgadas para formalizar la primera transmisi\u00f3n de viviendas de protecci\u00f3n oficial, una vez obtenida la calificaci\u00f3n definitiva\u2026<\/em>\u201d. El mismo <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Anterior\/r8-ga-dleg1-2011.html#a17\">art. 17-uno del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> dec\u00eda que era para los actos o contratos \u201c<em>\u2026 relacionados con viviendas protegidas al amparo de la legislaci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia que no gocen de exenci\u00f3n\u2026<\/em>\u201d, con lo que no parec\u00eda excluir la exenci\u00f3n estatal. No obstante, parec\u00eda prudente consignar el acogimiento al beneficio gallego por si su \u00e1mbito fuese distinto<a href=\"#_edn37\" name=\"_ednref37\"><strong>[37]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir para las anteriores al 10 de febrero de 2017 la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que, trat\u00e1ndose del siguiente acto relacionado con viviendas protegidas al amparo de la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica gallega, es de aplicaci\u00f3n siempre que no goce de exenci\u00f3n una deducci\u00f3n del 50% en el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>*** Transmisi\u00f3n de solares y cesi\u00f3n del derecho de superficie para su construcci\u00f3n. Advierto de que dentro de los 3 a\u00f1os siguientes habr\u00e1n de obtener la calificaci\u00f3n provisional.<\/li>\n<li>*** Declaraciones de obra nueva y constituci\u00f3n de edificios en r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/li>\n<li>*** Primera transmisi\u00f3n inter vivos del dominio de viviendas\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d100\"><\/a>2.7 Deducci\u00f3n del 100% en TPO para transmisiones inter vivos de fincas r\u00fasticas<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Art. 16-siete del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (introducido por la Ley 13\/2015, en vigor desde el 1 de enero de 2016): Deducci\u00f3n del 100% a la cuota en las transmisiones de suelo r\u00fastico<a href=\"#_edn38\" name=\"_ednref38\"><strong>[38]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el supuesto de que sobre el suelo r\u00fastico exista una construcci\u00f3n, la deducci\u00f3n no se extender\u00e1 a la parte de la cuota que se corresponda con el valor en la base liquidable de dicha construcci\u00f3n y del suelo sobre el que se asienta.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el art. 16-siete del Decreto-legislativo gallego 1\/2011 (introducido por la Ley 13\/2015, en vigor desde el 1 de enero de 2016), el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que es de aplicaci\u00f3n la deducci\u00f3n del 100% en la cuota del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas por tratarse de la transmisi\u00f3n inter vivos de suelo r\u00fastico, *** sin que existan construcciones *** correspondiendo una base liquidable de *** \u20acuros a las construcciones y su suelo existentes sobre la finca ***\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"dcomp\"><\/a>2.8 Deducci\u00f3n complementaria hasta 100% en TPO para explotaciones agrarias prioritarias<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">Art. 16-ocho del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (introducido por la Ley 13\/2015, en vigor desde el 1 de enero de 2016): Cuando a la base imponible de una transmisi\u00f3n onerosa le sea de aplicaci\u00f3n alguna de las reducciones previstas en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l19-1995.html\">Ley 19\/1995, de 4 de julio, de modernizaci\u00f3n de las explotaciones agrarias<\/a>, se le aplicar\u00e1 una deducci\u00f3n en la cuota por el importe necesario para que dicho beneficio fiscal alcance el 100 % del valor del bien objeto de reducci\u00f3n.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir, adem\u00e1s de las previstas en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l19-1995.html\">Ley 19\/1995<\/a>, la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el art. 16-ocho del Decreto-legislativo gallego 1\/2011 (introducido por la Ley 13\/2015, en vigor desde el 1 de enero de 2016), el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que es de aplicaci\u00f3n la deducci\u00f3n complementaria hasta el 100% en la cuota del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas por tratarse de de una transmisi\u00f3n onerosa a la que le es de aplicaci\u00f3n alguna de las reducciones previstas en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/l19-1995.html\">Ley 19\/1995, de 4 de julio, de modernizaci\u00f3n de las explotaciones agrarias<\/a>\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d100ajd\"><\/a>2.9 Deducci\u00f3n del 100% en AJD para agrupaciones de fincas r\u00fasticas<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">Art. 17-siete del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (introducido como 17-nueve por la Ley 13\/2015, en vigor desde el 1 de enero de 2016, y renumerado por la Ley 2\/2017): Deducci\u00f3n del 100% a la cuota en las agrupaciones<a href=\"#_edn39\" name=\"_ednref39\"><strong>[39]<\/strong><\/a> de fincas que contengan suelo r\u00fastico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el supuesto de que sobre el suelo r\u00fastico exista una construcci\u00f3n, la deducci\u00f3n no se extender\u00e1 a la parte de la cuota que se corresponda con el valor en la base liquidable de dicha construcci\u00f3n y su suelo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El precepto gallego excluye de la deducci\u00f3n \u201c<em>\u2026 el valor en la base liquidable de dicha construcci\u00f3n y del suelo sobre el que se asienta\u2026<\/em>\u201d. Ello debe ponerse en relaci\u00f3n con la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=7966972&amp;links=&amp;optimize=20170322&amp;publicinterface=true\">Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de marzo de 2017<\/a> que excluye de la base imponible las edificaciones no registradas por entender que el valor que se\u00f1ala el art. 70-3 del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd828-1995.t4.html#a70\">Decreto 828\/1995<\/a> se est\u00e1 refiriendo a la finca registral, esto es, a la concreta realidad jur\u00eddica descrita en el Registro, y no a finca en sentido material, como predio o parcela con un determinado cuerpo edificado. As\u00ed lo hab\u00eda entendido con anterioridad la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=AN&amp;reference=5743119&amp;links=%2216181%2F2008%22&amp;optimize=20101007&amp;publicinterface=true\">Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 23 de septiembre de 2010<\/a>. Recordemos que, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l22-2009.t3.html#a49\">art. 49 de la Ley 22\/2009<\/a>, la cesi\u00f3n de competencias normativas a las Comunidades Aut\u00f3nomas del gravamen gradual sobre los documentos notariales en el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados alcanza s\u00f3lo al tipo de gravamen y a las bonificaciones y deducciones, pero no a la determinaci\u00f3n de la base imponible.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">art. 17-siete del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (introducido por la Ley 13\/2015, en vigor desde el 1 de enero de 2016), el\/la\/los interviniente\/s *** manifiesta\/n que es de aplicaci\u00f3n la deducci\u00f3n del 100% en la cuota del Impuesto sobre el gravamen gradual del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados por tratarse de la agrupaci\u00f3n o agregaci\u00f3n de fincas que contienen suele r\u00fastico, *** sin que existan construcciones *** correspondiendo una base liquidable de *** \u20acuros a las construcciones y su suelo existentes sobre la finca ***.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*** Dado que, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l22-2009.t3.html#a49\">art. 49 de la Ley 22\/2009<\/a>, la cesi\u00f3n de competencias normativas a las Comunidades Aut\u00f3nomas del gravamen gradual sobre los documentos notariales en el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados alcanza s\u00f3lo al tipo de gravamen y a las bonificaciones y deducciones, pero no a la determinaci\u00f3n de la base imponible correspondiente a la agrupaci\u00f3n o agregaci\u00f3n, conforme a la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=AN&amp;reference=5743119&amp;links=%2216181%2F2008%22&amp;optimize=20101007&amp;publicinterface=true\">Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 23 de septiembre de 2010<\/a> y a la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=7966972&amp;links=&amp;optimize=20170322&amp;publicinterface=true\">Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de marzo de 2017<\/a>, en la determinaci\u00f3n de dicha base no se ha tomado en consideraci\u00f3n el valor de las construcciones que no figuran en el Registro de la Propiedad con anterioridad, aunque si el correspondiente al suelo ocupado por las mismas; *** y ello aunque se proceda a su declaraci\u00f3n en esta misma escritura o en otra inmediata, pero en un momento l\u00f3gica y cronol\u00f3gicamente posterior\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"dajd2\"><\/a>2.10 D<\/strong><strong>educci\u00f3n del 100% en AJD por hipotecas para cancelar otras sobre vivienda habitual<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">Art. 17-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a><a href=\"#_edn40\" name=\"_ednref40\"><strong>[40]<\/strong><\/a>: Bonificaci\u00f3n del 100% en AJD para la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a la cancelaci\u00f3n de otros pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios que fueron destinados a la \u201c<em>&#8230; financiacion de la adquisici\u00f3n de una vivienda habitual&#8230;<\/em>\u201d<a href=\"#_edn41\" name=\"_ednref41\"><strong>[41]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el caso de que el nuevo pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecario sea de una cuant\u00eda superior a la necesaria para la cancelaci\u00f3n total del pr\u00e9stamo anterior, el porcentaje de deducci\u00f3n se aplicar\u00e1 exclusivamente sobre la porci\u00f3n de cuota que resulte de aplicarle a esta el resultado del cociente entre el principal pendiente de cancelaci\u00f3n y el principal del nuevo pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito<a href=\"#_edn42\" name=\"_ednref42\"><strong>[42]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/los *** prestatario\/s ***acreditado\/s manifiesta\/n que, destin\u00e1ndose la cantidad recibida o disponible a la cancelaci\u00f3n de otros pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios que fueron destinados a la adquisici\u00f3n de una vivienda habitual, es de aplicaci\u00f3n una deducci\u00f3n del 100% en el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados sobre el porcentaje que resulte de aplicar a la cuota el resultado del cociente entre el principal pendiente de cancelaci\u00f3n de *** y el nuevo principal de ***\u00bb.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"dajd11\"><\/a>2.11 D<\/strong><strong>educci\u00f3n del 100% en AJD por subrogaci\u00f3n activa y novaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios sobre vivienda habitual<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">Art. 17-cuatro-1 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Traslada a los cr\u00e9ditos hipotecarios \u201c<em>&#8230; para la inversi\u00f3n en vivienda habitual&#8230;<\/em>\u201d<a href=\"#_edn43\" name=\"_ednref43\"><strong>[43]<\/strong><\/a>, mediante una deducci\u00f3n del 100% en la cuota, la exenci\u00f3n que la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l2-1994.html\">Ley 2\/1994<\/a> prev\u00e9 para las subrogaciones activas y novaciones de pr\u00e9stamos hipotecarios, y cuya aplicaci\u00f3n a las operaciones instrumentadas como cr\u00e9dito es controvertida<a href=\"#_edn44\" name=\"_ednref44\"><strong>[44]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/los acreditado\/s manifiesta\/n que, habiendo sido recibido el cr\u00e9dito para la inversi\u00f3n en vivienda habitual, es de aplicaci\u00f3n una deducci\u00f3n del 100% en el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados en los mismos t\u00e9rminos y condiciones que los previstos en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l2-1994.html\">Ley 2\/1994<\/a>\u00ab.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"dajd12\"><\/a>2.12 D<\/strong><strong>educci\u00f3n del 100% en AJD por novaci\u00f3n, de com\u00fan acuerdo, de las condiciones financieras de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios sobre vivienda habitual<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">Art. 17-cuatro-2 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Traslada a la modificaci\u00f3n, de com\u00fan acuerdo, del sistema de amortizaci\u00f3n y cualesquiera otras condiciones financieras de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios \u201c<em>&#8230; para la inversi\u00f3n en vivienda habitual&#8230;<\/em>\u201d<a href=\"#_edn45\" name=\"_ednref45\"><strong><sup>[45]<\/sup><\/strong><\/a>, mediante una deducci\u00f3n del 100% en la cuota, la exenci\u00f3n que la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l2-1994.html\">Ley 2\/1994<\/a> prev\u00e9 para las novaciones de pr\u00e9stamos hipotecarios, y cuya aplicaci\u00f3n a tales operaciones es controvertida<a href=\"#_edn46\" name=\"_ednref46\"><strong>[46]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/los ***prestatario\/s ***acreditado\/s manifiesta\/n que, habiendo sido recibido el *** pr\u00e9stamo ***cr\u00e9dito para la inversi\u00f3n en vivienda habitual, es de aplicaci\u00f3n una deducci\u00f3n del 100% en el Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados\u00bb.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d13\"><\/a>2.13 D<\/strong><strong>educci\u00f3n <\/strong><strong>del 100%, con el l\u00edmite de 1.500 \u20ac, en AJD por local destinado a una nueva empresa<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">Arts. 17-cinco y 17-seis del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (a\u00f1adido por la Ley 2\/2013, en vigor desde el 1 de marzo de 2013): Deducci\u00f3n del 100%, con el l\u00edmite de 1.500 \u20ac, en la cuota de AJD por adquisici\u00f3n de un local o la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n<a href=\"#_edn47\" name=\"_ednref47\"><strong>[47]<\/strong><\/a>, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Que el local se destine a iniciar una actividad econ\u00f3mica por una persona f\u00edsica o por una entidad cuyo n\u00famero de part\u00edcipes no sea superior a 5<a href=\"#_edn48\" name=\"_ednref48\"><strong>[48]<\/strong><\/a>, lo cual se entender\u00e1 as\u00ed cuando por todos ellos se cause alta por primera vez en el correspondiente censo.<\/li>\n<li>Que tal actividad empresarial o profesional sea distinta del arrendamiento de inmuebles o la gesti\u00f3n de patrimonios.<\/li>\n<li>Que en la escritura p\u00fablica de adquisici\u00f3n se exprese la voluntad de destinar el local a la realizaci\u00f3n de una actividad econ\u00f3mica<a href=\"#_edn49\" name=\"_ednref49\"><strong>[49]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Que la constituci\u00f3n de la empresa o negocio profesional debe producirse en el plazo de 6 meses anteriores o posteriores a la fecha de la escritura de adquisici\u00f3n del local.<\/li>\n<li>Que el centro principal de gesti\u00f3n o el domicilio fiscal se ubique en Galicia y se mantenga durante los 3 a\u00f1os siguientes.<\/li>\n<li>Que se mantenga la actividad econ\u00f3mica y el nivel de inversi\u00f3n que se tome como base de la deducci\u00f3n durante los 3 a\u00f1os siguientes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, el\/la\/los adquirente\/s *** manifiesta\/n que es de aplicaci\u00f3n a la adquisici\u00f3n y, en su caso, al pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecario destinado a financiarla, la deducci\u00f3n del 100%, con el l\u00edmite de 1.500 \u20ac, en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados, pues:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Es su voluntad destinarlo al inicio de una actividad econ\u00f3mica, distinta del arrendamiento de inmuebles o la gesti\u00f3n de patrimonios, constituy\u00e9ndose la correspondiente empresa o negocio profesional dentro de los 6 meses anteriores o posteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Es su intenci\u00f3n durante los 3 a\u00f1os siguientes mantener el centro principal de gesti\u00f3n o el domicilio fiscal en Galicia, as\u00ed como la actividad econ\u00f3mica y el nivel de inversi\u00f3n tomado como base de la deducci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tras la inversi\u00f3n del sujeto pasivo del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a>, advierto de que el mantenimiento del beneficio fiscal para el pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecario es dudoso\u201d.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d14\"><\/a>2.14 Otros beneficios fiscales<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Sociedades de garant\u00eda rec\u00edproca (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a15\"> 15-seis<\/a>): tipo del 0,10% en AJD.<\/li>\n<li>Arrendamientos con intermediaci\u00f3n del Instituto Gallego de la Vivienda y el Suelo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-uno<\/a>): deducci\u00f3n del 100% en TPO.<\/li>\n<li>Arrendamientos de fincas r\u00fasticas por titulares de explotaciones agrarias (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-dos<\/a>): deducci\u00f3n del 100% en TPO.<\/li>\n<li>Transmisiones de terrenos integrantes del Banco de Tierras de Galicia (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-tres<\/a>): deducci\u00f3n del 95% en TPO (100% desde el 3 de agosto de 2015).<\/li>\n<li>Adquisiciones para agrupaciones de propietarios forestales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-cuatro y 17-tres<\/a>): deducci\u00f3n del 100% en TPO y AJD.<\/li>\n<li>Actos para la construcci\u00f3n de parques empresariales consecuencia de planes de dinamizaci\u00f3n de la Costa da Morte, Lugo y Orense (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-cinco y 17-cuatro<\/a>): deducci\u00f3n del 50% en TPO y AJD. Suprimido desde el 10 de febrero de 2017 por la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170209\/AnuncioC3B0-080217-0002_es.html\">Ley 2\/2017<\/a>.<\/li>\n<li>Declaraciones de obra nueva y divisi\u00f3n horizontal de edificios destinados a viviendas de alquiler (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\"> 17-uno<\/a>): deducci\u00f3n del 75% en AJD.<\/li>\n<li>Concesiones o autorizaciones administrativas relativas a energ\u00edas renovables (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-seis<\/a>, introducido por la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/519857-l-11-2013-de-26-dic-ca-galicia-presupuestos-generales-para-el-ano-2014.html\">Ley 11\/2013<\/a>): deducci\u00f3n del 92,5 % en TPO. Suprimido desde el 10 de febrero de 2017 por la <a href=\"http:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170209\/AnuncioC3B0-080217-0002_es.html\">Ley 2\/2017<\/a>.<\/li>\n<li>Compraventas para la promoci\u00f3n de suelo industrial por entidades instrumentales del sector p\u00fablico (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a16\"> 16-ocho<\/a> y <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a17\">17-nueve<\/a>, introducidos por la <a href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20171228\/AnuncioC3B0-221217-0002_es.html\">Ley 2\/2017<\/a>): deducci\u00f3n del 100% en TPO y AJD, incluidas modificaciones registrales.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"isd\"><\/a>3. IMPUESTO SOBRE DONACIONES<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tales variaciones son<a href=\"#_edn50\" name=\"_ednref50\"><strong>[50]<\/strong><\/a>:<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d31\"><\/a>3.1 Reducci\u00f3n para descendientes j\u00f3venes por donaci\u00f3n dineraria destinada a primera vivienda habitual<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">Art. 8-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Reducci\u00f3n del 95% en la base imponible del Impuesto sobre Donaciones para descendientes menores de 35 a\u00f1os<a href=\"#_edn51\" name=\"_ednref51\"><strong>[51]<\/strong><\/a>, cuya base imponible menos el m\u00ednimo personal y familiar en el IRPF no sea superior a 30.000 \u20ac, por las cantidades donadas<a href=\"#_edn52\" name=\"_ednref52\"><strong>[52]<\/strong><\/a> por sus ascendientes<a href=\"#_edn53\" name=\"_ednref53\"><strong>[53]<\/strong><\/a> por importe no superior a 60.000 \u20ac y destinadas a la adquisici\u00f3n en el plazo de 6 meses de su primera vivienda habitual, la cual debe radicar en Galicia<a href=\"#_edn54\" name=\"_ednref54\"><strong>[54]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tenerse en cuenta que el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/565697-l-13-2015-de-24-dic-ca-galicia-medidas-fiscales-y-administrativas.html#a3\">art. 3-Uno de la Ley 13\/2015<\/a> ha suprimido desde el 1 de enero de 2016 la incompatibilidad en la cantidad concurrente de esta reducci\u00f3n por donaci\u00f3n con la aplicaci\u00f3n de un tipo reducido en la adquisici\u00f3n de vivienda habitual y en la constituci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a su financiaci\u00f3n.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><a href=\"#_edn55\" name=\"_ednref55\"><strong>[55]<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Habr\u00e1n de comparecer en la escritura el\/los ascendiente\/s<a href=\"#_edn56\" name=\"_ednref56\"><strong>[56]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011 sobre aplicaci\u00f3n de una reducci\u00f3n del 95% en la base imponible del Impuesto de Donaciones, siendo dicha base m\u00e1xima reducible de 60.000 \u20ac, el\/la adquirente DON\/DO\u00d1A *** manifiesta:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que al precio satisfecho ha aplicado \u00edntegramente la cantidad de ***, que le ha sido donada por su\/s ascendiente\/s DON *** (*** \u20ac) y DO\u00d1A *** (*** \u20ac), solemniz\u00e1ndola las partes en este acto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*** La entrega de dicha donaci\u00f3n dineraria se difiere en tantos plazos como cuotas ***del pr\u00e9stamo hipotecario *** del precio aplazado han de satisfacerse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que es menor de 35 a\u00f1os; que su base imponible menos el m\u00ednimo personal y familiar en el IRPF no es superior a 30.000 \u20ac; y que tiene residencia fiscal gallega por haber permanecido un mayor n\u00famero de d\u00edas en el territorio de esta Comunidad durante los 5 a\u00f1os inmediatos anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la finca adquirida radica en Galicia y se destinar\u00e1 a su primera vivienda habitual\u00bb.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d32\"><\/a>3.2 Reducci\u00f3n para descendientes mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero por donaci\u00f3n dineraria destinada a vivienda habitual<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">Art. 8-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Reducci\u00f3n del 95% en la base imponible del Impuesto sobre Donaciones para descendientes<a href=\"#_edn57\" name=\"_ednref57\"><strong>[57]<\/strong><\/a> mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero<a href=\"#_edn58\" name=\"_ednref58\"><strong>[58]<\/strong><\/a>, cuya base imponible menos el m\u00ednimo personal y familiar en el IRPF no sea superior a 30.000 \u20ac, por las cantidades donadas por sus ascendientes<a href=\"#_edn59\" name=\"_ednref59\"><strong>[59]<\/strong><\/a> por importe no superior a 60.000 \u20ac y destinadas a la adquisici\u00f3n en el plazo de 6 meses de su vivienda habitual sin que sea titular de ninguna otra, la cual debe radicar en Galicia<a href=\"#_edn60\" name=\"_ednref60\"><strong>[60]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><a href=\"#_edn61\" name=\"_ednref61\"><strong>[61]<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Habr\u00e1n de comparecer en la escritura el\/los ascendiente\/s<a href=\"#_edn62\" name=\"_ednref62\"><strong>[62]<\/strong><\/a>.<\/li>\n<li>Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> A los efectos previstos en el Decreto-Legislativo gallego 1\/2011 sobre aplicaci\u00f3n de una reducci\u00f3n del 95% en la base imponible del Impuesto de Donaciones, siendo dicha base m\u00e1xima reducible de 60.000 \u20ac, el\/la adquirente DON\/DO\u00d1A *** manifiesta:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que al precio satisfecho ha aplicado \u00edntegramente la cantidad de ***, que le ha sido donada por su\/s ascendiente\/s DON *** (*** \u20ac) y DO\u00d1A *** (*** \u20ac), solemniz\u00e1ndola las partes en este acto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*** La entrega de dicha donaci\u00f3n dineraria se difiere en tantos plazos como cuotas ***del pr\u00e9stamo hipotecario *** del precio aplazado han de satisfacerse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que es mujer v\u00edctima de violencia de g\u00e9nero, para cuya acreditaci\u00f3n me entrega e incorporo por testimonio el correspondiente documento de los previstos en el art. 5 de la Ley gallega 11\/2007; que su base imponible menos el m\u00ednimo personal y familiar en el IRPF no es superior a 30.000 \u20ac; y que tiene residencia fiscal gallega por haber permanecido un mayor n\u00famero de d\u00edas en el territorio de esta Comunidad durante los 5 a\u00f1os inmediatos anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la finca adquirida radica en Galicia, se destinar\u00e1 a su vivienda habitual y no es titular de ninguna otra vivienda\u00bb.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d33\"><\/a>3.3 Reducci\u00f3n para parientes por donaci\u00f3n del patrimonio empresarial<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">Art. 8-cuatro del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>: Mejora la reducci\u00f3n estatal en la base imponible del Impuesto sobre Donaciones por la transmisi\u00f3n de la empresa individual, negocio profesional y participaci\u00f3n en entidades del donante cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el donante tenga 65 a\u00f1os o se encuentre en situaci\u00f3n de incapacidad permanente<a href=\"#_edn63\" name=\"_ednref63\"><strong>[63]<\/strong><\/a>, y deje de percibir remuneraciones por el ejercicio de sus funciones de direcci\u00f3n<a href=\"#_edn64\" name=\"_ednref64\"><strong>[64]<\/strong><\/a> (la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/519857-l-11-2013-de-26-dic-ca-galicia-presupuestos-generales-para-el-ano-2014.html#a68\">Ley 11\/2013<\/a> prev\u00e9 que tal dejaci\u00f3n pueda producirse en el plazo de 1 a\u00f1o).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que al patrimonio empresarial adquirido le sea de aplicaci\u00f3n la exenci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1991.html#a4\">art\u00edculo 4-8 de la Ley 18\/1991, del Impuesto sobre el Patrimonio<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La mejora consiste, si tiene domicilio fiscal o social en Galicia, y ha ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores al devengo, \u00a0en que:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; El donatario puede ser c\u00f3nyuge, descendiente del donante o colateral hasta el tercer grado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; El plazo de mantenimiento de la adquisici\u00f3n se reduce de 10 a 5 a\u00f1os, salvo fallecimiento del donatario o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; El porcentaje de reducci\u00f3n se ampl\u00eda de 95 a 99%.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> Manifiesta los intervinientes que es de aplicaci\u00f3n al bien descrito en el apartado ***\u00a0 la reducci\u00f3n en la base imponible del 95% del valor correspondiente, o del 99% en el caso de que el domicilio fiscal o social estuviera en territorio gallego, previstas respectivamente en el art\u00edculo 20-6 de la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, para la donaci\u00f3n de la empresa individual, negocio profesional y participaci\u00f3n en entidades del donante mayor de 65 a\u00f1os o en situaci\u00f3n de incapacidad permanente, comprometi\u00e9ndose el donatario a mantener tal adquisici\u00f3n y domicilio durante los 5 a\u00f1os siguientes\u00bb.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Tener presente que:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En caso de que el donatario asuma las deudas, puede haber tributaci\u00f3n por TPO como adjudicaci\u00f3n en pago de asunci\u00f3n de deudas; y s\u00f3lo el exceso de valor tributar por el Impuesto sobre Donaciones con la reducci\u00f3n que proceda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Seg\u00fan los <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t3.html#a33\">arts. 33-3-c y 36 de la Ley 35\/2006 del IRPF<\/a>, tales transmisiones difieren la ganancia o p\u00e9rdida patrimonial, pues el donatario se subrogar\u00e1 en la posici\u00f3n del donante respecto de los valores y fecha de adquisici\u00f3n<a href=\"#_edn65\" name=\"_ednref65\"><strong>[65]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d34\"><\/a>3.4 Reducci\u00f3n para parientes por donaci\u00f3n de explotaci\u00f3n agraria o fincas r\u00fasticas<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">Art. 8-cinco del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, si bien la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2015\/20150714\/AnuncioC3B0-020715-0002_es.pdf\">Ley 4\/2015<\/a> (DOG 14\/0772015), con entrada en vigor el d\u00eda 3 de agosto de 2015 le da nueva redacci\u00f3n: Reducci\u00f3n del 99% en la base imponible del Impuesto sobre Donaciones por la transmisi\u00f3n de una explotaci\u00f3n agraria (desde el 3 de agosto de 2015 se a\u00f1ade \u201co fincas r\u00fasticas\u201d) ubicada en Galicia o de derechos de usufructo sobre la misma cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el donante tenga 65 a\u00f1os o se encuentre en situaci\u00f3n de incapacidad permanente, y como consecuencia de la donaci\u00f3n pierda su condici\u00f3n de agricultor profesional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el donante haya ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores al devengo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el donatario sea c\u00f3nyuge, descendiente del donante o colateral hasta el tercer grado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el donatario mantenga la adquisici\u00f3n y su condici\u00f3n de agricultor profesional durante 5 a\u00f1os, salvo fallecimiento del donatario o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>E) Declaraciones fiscales.-<\/strong> Manifiesta los intervinientes que es de aplicaci\u00f3n al bien descrito en el apartado ***\u00a0 la reducci\u00f3n en la base imponible del 99% prevista en el Decreto-legislativo gallego 1\/2011, para la donaci\u00f3n de la explotaci\u00f3n agraria (o fincas r\u00fasticas, desde el 3 de agosto de 2015) por donante mayor de 65 a\u00f1os o en situaci\u00f3n de incapacidad permanente, que pierda su condici\u00f3n de agricultor profesional y hubiese ejercido tal actividad durante los 2 a\u00f1os anteriores, comprometi\u00e9ndose el donatario a mantener tal adquisici\u00f3n y condici\u00f3n de agricultor profesional durante los 5 a\u00f1os siguientes\u00bb.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d35\"><\/a>3.5 Otros beneficios fiscales<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Adquisiciones para agrupaciones de propietarios forestales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">art. 8- siete<\/a>): reducci\u00f3n del 99%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Adquisiciones por descendientes para el inicio de una actividad econ\u00f3mica (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">art. 8-ocho<\/a>): reducci\u00f3n del 95%.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d36\"><\/a>3.6 Cuota \u00edntegra y cuota tributaria<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Normativa vigente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a9\">art. 9-b del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, en las donaciones la cuota \u00edntegra para donatarios comprendidos en los Grupos I y II (c\u00f3nyuge, descendientes y ascendientes) se obtendr\u00e1 aplicando la siguiente tarifa, siempre que se formalice en escritura p\u00fablica, pues caso contrario, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a9\">art. 9-c<\/a> se aplica la tarifa de las transmisiones \u00abmortis causa\u00bb del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a9\">art. 9-a<\/a>.<\/p>\n<table width=\"497\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p>Base liquidable \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"109\">\n<p>Cuota \u00edntegra \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"165\">\n<p>Resto base liquidable \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>Tipo aplicable<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>0<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"109\">\n<p>0<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"165\">\n<p>200.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>5%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>200.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"109\">\n<p>10.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"165\">\n<p>400.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>7%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>600.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"109\">\n<p>38.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"165\">\n<p>En adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>9%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a9\">art. 9-d del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, en las donaciones la cuota \u00edntegra para donatarios comprendidos en los Grupos III y IV, se obtendr\u00e1 aplicando la tarifa de la transmisiones \u00abmortis causa\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a10\">art. 10 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, en las donaciones la cuota tributaria para toda clase de donatarios se obtendr\u00e1 aplicando el coeficiente multiplicador de la transmisiones \u00abmortis causa\u00bb, que para donatarios de los Grupos I y II (c\u00f3nyuge, descendientes y ascendientes) es siempre 1.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tener presente el tratamiento fiscal favorable de la donaci\u00f3n frente a la compraventa en el caso de c\u00f3nyuge, descendientes y ascendientes hasta esa cantidad de 600.000 \u20ac aproximadamente, siempre que se formalice en escritura p\u00fablica; y en el caso de descendientes el tratamiento fiscal favorable de la mejora frente a la donaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"is\"><\/a>4. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES. CL\u00c1USULA GENERAL<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la siguiente cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n, que implica ya una opci\u00f3n informada de los intervinientes por alguno de los posibles reg\u00edmenes aplicables, as\u00ed como una simplificaci\u00f3n que habr\u00e1 de ponderarse en cada caso:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab<strong>Declaraciones fiscales.-<\/strong> Manifiestan los sujetos pasivos o sus representantes:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00ba.- Que designan como domicilio para la pr\u00e1ctica de las notificaciones fiscales que procedan el de ***la Comparecencia\/Intervenci\u00f3n; <em>para sujetos pasivos no residentes en Espa\u00f1a<\/em> como representante ante la Administraci\u00f3n tributaria en relaci\u00f3n con sus obligaciones por el Impuesto sobre Sucesiones, sin que por ello asuma responsabilidad solidaria o subsidiaria (<a href=\"http:\/\/petete.minhap.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/CONSUVIN\/texto.htm?NDoc=25334&amp;Consulta=%2EEN+FECHA%2DSALIDA+%280%36%2F0%32%2F%320%31%33%29&amp;Pos=1\">Resoluci\u00f3n DGT de 6 de febrero de 2013<\/a>) a ***; <em>en su defecto <\/em>advirtiendo a los sujetos pasivos no residentes que la no designaci\u00f3n de representante en Espa\u00f1a constituye infracci\u00f3n tributaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Residentes gallegos (hasta 2009) <\/em>2\u00ba.- Que la Hacienda competente es la gallega correspondiente a la permanencia mayoritaria del causante durante el a\u00f1o anterior a su fallecimiento; y la normativa aplicable la gallega correspondiente a la residencia habitual del causante durante los cinco a\u00f1os anteriores a su fallecimiento y a la residencia espa\u00f1ola de los causahabientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Residentes gallegos (desde 2010) <\/em>2\u00ba.- Que la Hacienda competente y la normativa aplicable es la gallega correspondiente a la residencia fiscal espa\u00f1ola del causante, con mayor\u00eda de d\u00edas durante los cinco a\u00f1os anteriores a su fallecimiento en Galicia; y a la residencia fiscal espa\u00f1ola de los causahabientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Residentes espa\u00f1oles (hasta 2009)<\/em> 2\u00ba.- Que la Hacienda competente es la *** correspondiente a la permanencia mayoritaria del causante durante el a\u00f1o anterior a su fallecimiento; y la normativa aplicable la *** correspondiente a la residencia habitual del causante durante los cinco a\u00f1os anteriores a su fallecimiento *** <em>salvo vascos y navarros (en el caso de causantes valencianos y causahabientes no, la <a href=\"http:\/\/www.tribunalconstitucional.es\/es\/jurisprudencia\/Paginas\/Sentencia.aspx?cod=21238\">STC de 18 de marzo de 2015<\/a> ha declarado inconstitucional la norma auton\u00f3mica discriminatoria)<\/em>\u00a0 y a la residencia espa\u00f1ola de los causahabientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Residentes espa\u00f1oles (desde 2010) <\/em>\u00a02\u00ba.- Que la Hacienda competente y la normativa aplicable es la *** correspondiente a la residencia fiscal espa\u00f1ola del causante, con mayor\u00eda de d\u00edas durante los cinco a\u00f1os anteriores a su fallecimiento en *** <em>salvo vascos y navarros (en el caso de causantes valencianos y causahabientes no, la <a href=\"http:\/\/www.tribunalconstitucional.es\/es\/jurisprudencia\/Paginas\/Sentencia.aspx?cod=21238\">STC de 18 de marzo de 2015<\/a>ha declarado inconstitucional la norma auton\u00f3mica discriminatoria)<\/em>\u00a0 y a la residencia fiscal espa\u00f1ola de los causahabientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Residentes UE-EEE o extra UE-EEE\u00a0 (hasta 2014)\u00a0 <\/em>2\u00ba.- Que, conforme a la <a href=\"http:\/\/www.registradorescantabria.com\/boletines\/BIT%20163.pdf\">Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea de 17 de diciembre de 2013<\/a> y, de manera inexcusable, tras la <a href=\"http:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=157285&amp;pageIndex=0&amp;doclang=es&amp;mode=req&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=225401\">Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea de 3 de septiembre de 2014<\/a> que condena por discriminaci\u00f3n al Estado espa\u00f1ol, si bien est\u00e1 por ver su implementaci\u00f3n pr\u00e1ctica, la Hacienda competente es la estatal y la normativa aplicable es la gallega correspondiente a la radicaci\u00f3n de los bienes. Sin perjuicio de que si los causahabientes tienen residencia espa\u00f1ola, la sujeci\u00f3n sea personal, y si tienen residencia extranjera, la sujeci\u00f3n sea real. <em>***franceses <\/em>Y trat\u00e1ndose de causahabientes con residencia francesa, adem\u00e1s, por aplicaci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/ircfranciaedi.html\">Convenio de 1963<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Causante residente UE-EEE (desde 2015)\u00a0 <\/em>2\u00ba.- Que, conforme a la <u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l29-1987.html#da2\">disposici\u00f3n adicional segunda de la Ley 29\/1987<\/a><\/u>, tras su reforma por la Ley 26\/2014 en adecuaci\u00f3n a la <a href=\"http:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=157285&amp;pageIndex=0&amp;doclang=es&amp;mode=req&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=225401\">Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea de 3 de septiembre de 2014<\/a>, es aplicable a la sucesi\u00f3n de los bienes en Espa\u00f1a la Hacienda estatal y la normativa auton\u00f3mica correspondiente a la radicaci\u00f3n de los bienes de mayor valor, por tratarse de causante residente UE-EEE y causahabiente residente o no en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin perjuicio de que si los causahabientes tienen residencia espa\u00f1ola, la sujeci\u00f3n sea personal, y si tienen residencia extranjera, la sujeci\u00f3n sea real.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Causante residente Espa\u00f1a y causahabiente residente UE-EEE (desde 2015)\u00a0 <\/em>2\u00ba.- Que, conforme a la <u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l29-1987.html#da2\">disposici\u00f3n adicional segunda de la Ley 29\/1987<\/a><\/u>, tras su reforma por la Ley 26\/2014 en adecuaci\u00f3n a la <a href=\"http:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=157285&amp;pageIndex=0&amp;doclang=es&amp;mode=req&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=225401\">Sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea de 3 de septiembre de 2014<\/a>, es aplicable a la sucesi\u00f3n de los bienes en Espa\u00f1a la Hacienda estatal y la normativa auton\u00f3mica correspondiente a dicha residencia del causante, por tratarse de causante residente en Espa\u00f1a y causahabiente residente UE-EEE, por sujeci\u00f3n real.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Resto\u00a0 (desde 2015)\u00a0 <\/em>2\u00ba.- Que la Hacienda competente y la normativa aplicable es la estatal correspondiente ***a la residencia espa\u00f1ola del causante y residencia extra UE-EEE del causahabiente (en este caso por sujeci\u00f3n real) *** a la residencia extra UE-EEE del causante y residencia espa\u00f1ola del causahabiente (en este caso por sujeci\u00f3n personal) ***a la residencia extra UE-EEE del causante y no residencia espa\u00f1ola de los causahabientes (en este caso por sujeci\u00f3n real); advirtiendo que la no aplicaci\u00f3n de los beneficios auton\u00f3micos podr\u00eda contravenir las <a href=\"http:\/\/www.registradorescantabria.com\/boletines\/BIT%20163.pdf\">Sentencias del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea de 17 de diciembre de 2013<\/a> y la <a href=\"http:\/\/curia.europa.eu\/juris\/document\/document.jsf?text=&amp;docid=157285&amp;pageIndex=0&amp;doclang=es&amp;mode=req&amp;dir=&amp;occ=first&amp;part=1&amp;cid=225401\">3 de septiembre de 2014<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si se ha liquidado antes<\/em> 3\u00ba.- Que, sin perjuicio de las posibles exenciones y prescripci\u00f3n, ya han presentado esta herencia a liquidaci\u00f3n, sin que las valoraciones contenidas en esta escritura, referidas a la fecha de la adjudicaci\u00f3n, pretendan desplazar a las contenidas en esa primera declaraci\u00f3n, referidas a la fecha del devengo; advirti\u00e9ndoles que deber\u00e1n acompa\u00f1ar el correspondiente documento acreditativo a las copias que de la presente se expidan para su admisi\u00f3n en los Juzgados, Tribunales, Oficinas y Registros p\u00fablicos, y que es criterio de la <a href=\"http:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2014\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2014-6983.pdf\">Resoluci\u00f3n DGRN de 6 de mayo de 2014<\/a> la exigencia de acreditaci\u00f3n de nueva presentaci\u00f3n ante la oficina tributaria competente de la escritura p\u00fablica otorgada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si se quiere a\u00f1adir la identificaci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n (pr\u00e1ctico en el caso de herencias seguidas de compraventa)<\/em> 3\u00ba bis.- Que los datos de identificaci\u00f3n de tales liquidaciones son:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La herencia de ***\u00a0 se liquid\u00f3 el d\u00eda *** (***) ante ***.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La herencia de ***\u00a0 se liquid\u00f3 el d\u00eda *** (***) ante ***.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si est\u00e1 prescrita<\/em> 3\u00ba.- Que, dado el tiempo transcurrido desde el fallecimiento del causante, entienden prescrito el Impuesto sobre Sucesiones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si est\u00e1 exenta por parentesco (en Galicia desde el 01\/09\/08 125.000 -121.359 por el ajuar- y menores de 25 m\u00e1s de 600.000; en Galicia desde el 01\/01\/16 400.000 y menores de 25 m\u00e1s de 600.000)<\/em> 3\u00ba.- Que, dada la cuant\u00eda de la base imponible y la correspondiente reducci\u00f3n estatal\/auton\u00f3mica para c\u00f3nyuge, descendientes y ascendientes del causante, entienden que la base liquidable correspondiente a los mismos es cero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si est\u00e1 exenta por discapacidad (en Galicia la reducci\u00f3n parte de\u00a0 150.000, desde el 01\/09\/08)<\/em> 3\u00ba.- Que, dada la cuant\u00eda de la base imponible y la correspondiente reducci\u00f3n estatal\/auton\u00f3mica para causahabientes discapacitados, entienden que la base liquidable correspondiente al mismo es cero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>401.678,11 \u20ac conforme al IP. Computa lo que se recibe por liquidaci\u00f3n de gananciales. Seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/petete.minhap.gob.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/CONSUVIN\/texto.htm?NDoc=7280&amp;Consulta=%2EEN+FECHA%2DSALIDA+%28%32%34%2F%31%31%2F%3200%36%29&amp;Pos=10&amp;UD=1\">Resoluci\u00f3n DGT de 24 de noviembre de 2006<\/a> computan los llamados \u00abbienes exentos\u00bb en el IP <\/em>\u00a0<em>planes de pensiones, bienes empresariales y 300.000 \u20ac de la vivienda habitual), lo cual es discutible pues no conforman la base imponible (a diferencia de la reducci\u00f3n general de 700.000 \u20ac) <\/em>4\u00ba.- Que, en cualquier caso, su patrimonio preexistente es inferior al m\u00ednimo establecido para la fijaci\u00f3n de la cuota tributaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si hay reducci\u00f3n por\u00a0 vivienda habitual causante gallego <\/em>5\u00ba.- Que es de aplicaci\u00f3n al bien descrito en el apartado ***\u00a0 la reducci\u00f3n en la base imponible del 95% (desde el 1 de septiembre de 2008 para los causantes gallegos dicho porcentaje es del 99% los primeros 150.000 \u20ac, del 97% hasta 300.000 \u20ac y del 95% hasta 600.000 \u20ac, y del 100% para el c\u00f3nyuge con el mismo l\u00edmite) del valor correspondiente, prevista en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l29-1987.html#a20\">art\u00edculo 20-2-c de la Ley estatal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/a> (con el l\u00edmite de 122.606,47 \u20ac por causahabiente) y en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art\u00edculo 7-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (con el l\u00edmite conjunto de 600.000 \u20ac) para la adquisici\u00f3n \u201cmortis causa\u201d de la vivienda habitual del causante; comprometi\u00e9ndose el adjudicatario a mantener tal adquisici\u00f3n durante los 10 a\u00f1os siguientes al fallecimiento del causante (desde el 1 de septiembre de 2008, para los causantes gallegos dicho plazo es de 5 a\u00f1os).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si hay reducci\u00f3n por patrimonio empresarial causante gallego <\/em>6\u00ba.- Que es de aplicaci\u00f3n al bien descrito en el apartado ***\u00a0 la reducci\u00f3n estatal en la base imponible del 95% del valor correspondiente o la reducci\u00f3n gallega del 99% en el caso de que el domicilio fiscal o social estuviera en territorio gallego, previstas respectivamente en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l29-1987.html#a20\">art\u00edculo 20-2-c de la Ley estatal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/a> y, con efectos desde el 1 de septiembre de 2008, en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art\u00edculo 7-cuatro del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, para la adquisici\u00f3n \u201cmortis causa\u201d de la empresa individual, negocio profesional y participaci\u00f3n en entidades del causante; comprometi\u00e9ndose el adjudicatario a mantener tal adquisici\u00f3n durante los 10 a\u00f1os siguientes\u00a0 al fallecimiento del causante en el caso de la reducci\u00f3n estatal, y 5 a\u00f1os en el caso de la reducci\u00f3n gallega y, en este \u00faltimo caso, dicha domiciliaci\u00f3n fiscal o social gallega.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si hay reducci\u00f3n por explotaci\u00f3n agraria gallega <\/em>7\u00ba.- Que es de aplicaci\u00f3n al bien descrito en el apartado ***\u00a0 la reducci\u00f3n gallega en la base imponible del 99% prevista, con efectos desde el 1 de septiembre de 2008, en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art\u00edculo 7-cinco-1 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, para la adquisici\u00f3n \u00abmortis causa\u00bb de una explotaci\u00f3n agraria ubicada en Galicia o de derechos de usufructo sobre la misma cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causante o su c\u00f3nyuge tuviesen en la fecha del devengo la condici\u00f3n de agricultor profesional; y se hayan ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge, descendiente del causante o colateral hasta el tercer grado, o desde el 3 de agosto de 2015, ascendiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente mantenga la adquisici\u00f3n y su condici\u00f3n de agricultor profesional durante 5 a\u00f1os, salvo fallecimiento o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si hay reducci\u00f3n por elementos afectos a explotaci\u00f3n agraria gallega <\/em>8\u00ba.- Que es de aplicaci\u00f3n al bien descrito en el apartado ***\u00a0 la reducci\u00f3n gallega en la base imponible del 99% prevista, con efectos desde el 1 de septiembre de 2008, en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art\u00edculo 7-cinco-2 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, para la adquisici\u00f3n \u00abmortis causa\u00bb de elementos afectos a una explotaci\u00f3n agraria ubicada en Galicia o de derechos de usufructo sobre los mismos cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge, descendiente del causante o colateral hasta el tercer grado, o desde el 3 de agosto de 2015, ascendiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente o su c\u00f3nyuge tengan en la fecha del devengo la condici\u00f3n de agricultor profesional; sean bien titulares de una explotaci\u00f3n agraria a la cual est\u00e9n afectos los elementos que se transmiten o bien socios o socias de una sociedad agraria de transformaci\u00f3n, cooperativa de explotaci\u00f3n comunitaria de la tierra o sociedad civil que sea titular de una explotaci\u00f3n agraria a la que est\u00e9n afectos los elementos que se transmiten; y se hayan ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente mantenga la adquisici\u00f3n y su condici\u00f3n de agricultor profesional durante 5 a\u00f1os, salvo fallecimiento o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Si quieren pagar con el dinero de las cuentas <\/em>9\u00ba.- Conforme al <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1629-1991.t2.html#a80\">art\u00edculo 80-3 del Decreto 1629\/1991 aprobatorio del Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/a>, se solicita de la oficina gestora competente para la liquidaci\u00f3n, que autorice a las entidades financieras para enajenar valores depositados en las mismas a nombre del causante y, con cargo a su importe, o al saldo a favor de aqu\u00e9l en cuentas de cualquier tipo, librar los correspondientes talones a nombre del Tesoro P\u00fablico por el exacto importe de las citadas liquidaciones. Asimismo, conforme a la pr\u00e1ctica imperante para las autoliquidaciones, se solicita de las entidades financieras que procedan a la transferencia directa a la Hacienda competente de la cuota resultante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">10\u00ba.- Que no consta la existencia de otros conceptos que deban adicionarse a la base imponible o alteren la misma, tales como pactos sucesorios o indemnizaciones por seguros de vida.\u00bb.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d41\"><\/a>4.1 Reducci\u00f3n en la base imponible para causahabientes por raz\u00f3n de su parentesco con el causante<\/strong><a href=\"#_edn66\" name=\"_ednref66\"><strong>[66]<\/strong><\/a><strong>: desde el 01\/01\/16 para c\u00f3nyuge, ascendientes y descendientes de 25 a\u00f1os o m\u00e1s es de 400.000 \u20ac<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a6\">Art. 6-dos del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn67\" name=\"_ednref67\"><strong>[67]<\/strong><\/a>), seg\u00fan el cual, en las adquisiciones por causa de muerte, incluidas las de los beneficiarios de p\u00f3lizas de seguros de vida, por raz\u00f3n del parentesco con el causante se aplicar\u00e1 la reducci\u00f3n que corresponda de las incluidas en los siguientes grupos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Grupo I: adquisiciones por descendientes y adoptados menores de 21 a\u00f1os, 1.000.000 de Euros, m\u00e1s 100.000 euros por cada a\u00f1o menos de 21 que tenga el causahabiente, con un l\u00edmite de 1.500.000 \u20acuros.<\/li>\n<li>Grupo II: adquisiciones por descendientes y adoptados de 21 a\u00f1os o m\u00e1s y menores de 25, 900.000 \u20acuros, menos 100.000 euros por cada a\u00f1o mayor de 21 hasta 24; de 25 a\u00f1os o m\u00e1s, c\u00f3nyuges, ascendientes y adoptantes, 18.000 \u20acuros (400.000 \u20acuros a partir del 1 de enero de 2016<a href=\"#_edn68\" name=\"_ednref68\"><strong>[68]<\/strong><\/a>).<\/li>\n<li>Grupo III: adquisiciones por colaterales de segundo y tercer grado, y ascendientes y descendientes por afinidad: 8.000 euros. En el caso de los hermanos, desde el 1 de enero de 2019, la reducci\u00f3n se eleva a 16.000 \u20acuros.<\/li>\n<li>Grupo IV: en las adquisiciones por colaterales de cuarto grado, grados m\u00e1s distantes y extra\u00f1os, no habr\u00e1 lugar a reducci\u00f3n.\n<ul>\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d42\"><\/a>4.2 Reducci\u00f3n en la base imponible para causahabientes discapacitados<\/strong><a href=\"#_edn69\" name=\"_ednref69\"><strong>[69]<\/strong><\/a><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a6\">Art. 6-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn70\" name=\"_ednref70\"><strong>[70]<\/strong><\/a>), seg\u00fan el cual, en las adquisiciones por causa de muerte, incluidas las de los beneficiarios de p\u00f3lizas de seguros de vida, se aplicar\u00e1 la siguiente reducci\u00f3n:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Reducci\u00f3n de 150.000 euros a los contribuyentes con un grado de minusval\u00eda igual o superior al 33% e inferior al 65%.<\/li>\n<li>Reducci\u00f3n del 100% de la base imponible a los contribuyentes pertenecientes a los grupos I y II, con un grado de minusval\u00eda igual o superior al 65%, siempre que el patrimonio preexistente del contribuyente no exceda 3.000.000 de euros.<\/li>\n<li>Reducci\u00f3n de 300.000 euros para los contribuyentes con un grado de minusval\u00eda igual o superior al 65% y no tengan derecho a la reducci\u00f3n se\u00f1alada en el apartado anterior.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d43\"><\/a>4.3 Reducci\u00f3n en la base imponible por la vivienda habitual del causante<a href=\"#_edn71\" name=\"_ednref71\">[71]<\/a><\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">Art. 7-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn72\" name=\"_ednref72\"><strong>[72]<\/strong><\/a>): Mejora con arreglo a la siguiente escala la reducci\u00f3n estatal<a href=\"#_edn73\" name=\"_ednref73\"><strong>[73]<\/strong><\/a> del 95% en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones por la transmisi\u00f3n de la vivienda habitual del causante (con el l\u00edmite<a href=\"#_edn74\" name=\"_ednref74\"><strong>[74]<\/strong><\/a> de 600.000 \u20ac<a href=\"#_edn75\" name=\"_ednref75\"><strong>[75]<\/strong><\/a>), cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge, descendiente o ascendiente del causante (o colateral<a href=\"#_edn76\" name=\"_ednref76\"><strong>[76]<\/strong><\/a> por consanguinidad<a href=\"#_edn77\" name=\"_ednref77\"><strong>[77]<\/strong><\/a> mayor de 65 a\u00f1os que hubiese convivido con el causante durante los 2 a\u00f1os anteriores al fallecimiento).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la adquisici\u00f3n<a href=\"#_edn78\" name=\"_ednref78\"><strong>[78]<\/strong><\/a> se mantenga durante los 5 a\u00f1os<a href=\"#_edn79\" name=\"_ednref79\"><strong>[79]<\/strong><\/a> siguientes al fallecimiento del causante<a href=\"#_edn80\" name=\"_ednref80\"><strong>[80]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicha escala es:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p>Valor real del inmueble (euros)<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Reducci\u00f3n %<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>Hasta 150.000,00 euros<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>99%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>De 150.000,01 a 300.000,00<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>97%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>M\u00e1s de 300.000,00<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>95%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si bien, \u00ab<em>&#8230; <\/em><em>Cuando la adquisici\u00f3n corresponda al c\u00f3nyuge, la reducci\u00f3n ser\u00e1 del 100% del valor en la base imponible con un l\u00edmite de 600.000 euros&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/565697-l-13-2015-de-24-dic-ca-galicia-medidas-fiscales-y-administrativas.html#i\">Ley 13\/2015<\/a> aclara<a href=\"#_edn81\" name=\"_ednref81\"><strong>[81]<\/strong><\/a> que \u201c<em>\u2026 se entender\u00e1 que la \u00faltima vivienda habitual en la que se residi\u00f3 no pierde tal car\u00e1cter cuando el causante, por circunstancias f\u00edsicas o ps\u00edquicas, se haya trasladado para recibir cuidados a un centro especializado o a vivir con los familiares incluidos en el grupo de parentesco que da derecho a obtener la reducci\u00f3n\u2026<\/em>\u201d.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<br \/>\nTeniendo en cuenta que, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-tres del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, \u201c<em>&#8230; Cuando por un mismo transmitente se produjese la transmisi\u00f3n de varias viviendas habituales en uno o en varios actos, por causa de muerte o por pactos sucesorios, \u00fanicamente se podr\u00e1 practicar la reducci\u00f3n por una sola vivienda habitual&#8230;<\/em>\u201d. De manera que aplicada la reducci\u00f3n por vivienda habitual en un pacto de mejora, no podr\u00e1 volverse a aplicar en un nuevo pacto sucesorio o en la sucesi\u00f3n final (<a href=\"http:\/\/www.atriga.gal\/web\/facenda\/areas-tematicas\/patrimonio\/consultas-tributarias\/sucesions\">Resoluci\u00f3n ATRIGA V0002-18 sobre Sucesiones<\/a>).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d44\"><\/a>4.4 Reducci\u00f3n en la base imponible por patrimonio empresarial del causante<a href=\"#_edn82\" name=\"_ednref82\">[82]<\/a><\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">Art. 7-cuatro del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn83\" name=\"_ednref83\"><strong>[83]<\/strong><\/a>): En sustituci\u00f3n de la correspondiente reducci\u00f3n estatal<a href=\"#_edn84\" name=\"_ednref84\"><strong>[84]<\/strong><\/a>, crea una reducci\u00f3n auton\u00f3mica del 99% en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones por la transmisi\u00f3n de la empresa individual, negocio profesional y participaci\u00f3n en entidades del causante cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge, descendiente, ascendiente o colateral hasta el tercer grado del causante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el domicilio fiscal, y en su caso social, est\u00e9 en Galicia; y se hayan ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores al devengo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que al patrimonio empresarial adquirido le sea de aplicaci\u00f3n la exenci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1991.html#a4\">art\u00edculo 4-8 de la Ley 18\/1991, del Impuesto sobre el Patrimonio<\/a>, siendo la participaci\u00f3n familiar al menos del 50% (20% familiar o 5% individual en el caso de participaci\u00f3n en entidades de reducida dimensi\u00f3n<a href=\"#_edn85\" name=\"_ednref85\"><strong>[85]<\/strong><\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la adquisici\u00f3n y domiciliaci\u00f3n gallega se mantenga durante los 5 a\u00f1os siguientes al fallecimiento del causante, salvo fallecimiento del adquirente o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordemos que la reducci\u00f3n estatal es del 95% en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones por la transmisi\u00f3n de la empresa individual, negocio profesional y participaci\u00f3n en entidades del causante cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge o descendiente del causante o, en defecto de descendientes, ascendiente o colateral hasta el tercer grado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que al patrimonio empresarial adquirido le sea de aplicaci\u00f3n<a href=\"#_edn86\" name=\"_ednref86\"><strong>[86]<\/strong><\/a> la exenci\u00f3n del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l19-1991.html#a4\">art\u00edculo 4-8 de la Ley 18\/1991, del Impuesto sobre el Patrimonio<\/a><a href=\"#_edn87\" name=\"_ednref87\"><strong>[87]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que la adquisici\u00f3n se mantenga durante los 10 a\u00f1os siguientes al fallecimiento del causante, salvo fallecimiento del causahabiente durante ese plazo.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d45\"><\/a>4.5 Reducci\u00f3n en la base imponible por la explotaci\u00f3n agraria del causante<a href=\"#_edn88\" name=\"_ednref88\">[88]<\/a><\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">Art. 7-cinco-1 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn89\" name=\"_ednref89\"><strong>[89]<\/strong><\/a>), si bien la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2015\/20150714\/AnuncioC3B0-020715-0002_es.pdf\">Ley 4\/2015<\/a> (DOG 14\/0772015), con entrada en vigor el d\u00eda 3 de agosto de 2015 le da nueva redacci\u00f3n: Reducci\u00f3n del 99% en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones por la transmisi\u00f3n de una explotaci\u00f3n agraria ubicada en Galicia o de derechos de usufructo sobre la misma cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causante o su c\u00f3nyuge tuviesen en la fecha del devengo la condici\u00f3n de agricultor profesional; y se hayan ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge, descendiente del causante o colateral hasta el tercer grado. La reforma de 2015 a\u00f1ade ascendientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente mantenga la adquisici\u00f3n y su condici\u00f3n de agricultor profesional durante 5 a\u00f1os, salvo fallecimiento o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d46\"><\/a>4.6 Reducci\u00f3n en la base imponible por elementos afectos a una explotaci\u00f3n agraria del causahabiente<a href=\"#_edn90\" name=\"_ednref90\">[90]<\/a><\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">Art. 7-cinco-2 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn91\" name=\"_ednref91\"><strong>[91]<\/strong><\/a>), si bien la <a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2015\/20150714\/AnuncioC3B0-020715-0002_es.pdf\">Ley 4\/2015<\/a> (DOG 14\/0772015), con entrada en vigor el d\u00eda 3 de agosto de 2015 le da nueva redacci\u00f3n: Reducci\u00f3n del 99% en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones por la transmisi\u00f3n de elementos afectos a una explotaci\u00f3n agraria ubicada en Galicia o de derechos de usufructo sobre los mismos cuando concurran los siguientes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente sea c\u00f3nyuge, descendiente del causante o colateral hasta el tercer grado. La reforma de 2015 a\u00f1ade ascendientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente o su c\u00f3nyuge tengan en la fecha del devengo la condici\u00f3n de agricultor profesional; sean bien titulares de una explotaci\u00f3n agraria a la cual est\u00e9n afectos los elementos que se transmiten o bien socios o socias de una sociedad agraria de transformaci\u00f3n, cooperativa de explotaci\u00f3n comunitaria de la tierra o sociedad civil que sea titular de una explotaci\u00f3n agraria a la que est\u00e9n afectos los elementos que se transmiten; y se hayan ejercido efectivamente las actividades durante los 2 a\u00f1os anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Que el causahabiente mantenga la adquisici\u00f3n y su condici\u00f3n de agricultor profesional durante 5 a\u00f1os, salvo fallecimiento o transmisi\u00f3n en virtud de pacto sucesorio.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d47\"><\/a>4.7 Otros beneficios fiscales<\/strong>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Indemnizaciones s\u00edndrome t\u00f3xico y terrorismo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a6\"> 6-cuatro<\/a>): reducci\u00f3n del 99%.<\/li>\n<li>Fincas forestales incluidas en la Red gallega de espacios protegidos (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\"> 7-seis<\/a>): reducci\u00f3n del 95%.<\/li>\n<li>Adquisiciones por agrupaciones de propietarios forestales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\"> 7-siete<\/a>): reducci\u00f3n del 99%.<\/li>\n<li>Adquisiciones por descendientes para el inicio de una actividad econ\u00f3mica (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\"> 7-ocho<\/a>): reducci\u00f3n del 95%.<\/li>\n<li>Fincas r\u00fasticas que en el plazo de 6 meses sean transmitidas a agricultores profesionales o al Banco de Tierras de Galicia (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\"> 7-cinco-3, introducido en la reforma de 2015<\/a>): reducci\u00f3n del 99%.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d48\"><\/a>4.8 Cuota \u00edntegra y cuota tributaria<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a9\">art. 9-a del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn92\" name=\"_ednref92\"><strong>[92]<\/strong><\/a>), en el Impuesto sobre Sucesiones la cuota \u00edntegra para causahabientes comprendidos en los Grupos I y II (c\u00f3nyuge, descendientes y ascendientes) se obtendr\u00e1 aplicando la siguiente tarifa:<\/p>\n<table width=\"463\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>Base liquidable \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>Cuota \u00edntegra \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>Resto base liquidable \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>Tipo aplicable<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>0<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>0<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>50.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>5%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>50.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>2.500<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>75.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>7%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>125.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>7.750<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>175.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>9%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>300.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>23.500<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>500.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>11%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>800.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>78.500<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>800.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>15%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"113\">\n<p>1.600.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>198.500<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>En adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>18%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a9\">art. 9-d del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn93\" name=\"_ednref93\"><strong>[93]<\/strong><\/a>), en el Impuesto sobre Sucesiones la cuota \u00edntegra para causahabientes comprendidos en los Grupos III y IV, se obtendr\u00e1 aplicando la siguiente tarifa:<\/p>\n<table width=\"472\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>Base liquidable \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>Cuota \u00edntegra \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>Resto base liquidable \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>Tipo aplicable<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.993,46<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>7,65%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>7.993,46<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>611,50<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>8,50%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>15.980,91<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>1.290,43<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>9,35%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>23.968,36<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>2.037,26<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>10,20%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>31.955,81<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>2.851,98<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>11,05%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>39.943,26<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>3.734,59<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,46<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>11,90%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>47.930,72<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>4.685,10<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>12,75%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>55.918,17<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>5.703,50<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>13,60%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>63.905,62<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>6.789,79<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>14,45%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>71.893,07<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>7.943,98<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>7.987,45<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>15,30%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>79.880,52<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>9.166,06<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>39.877,15<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>16,15%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>119.757,67<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>15.606,22<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>39.877,16<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>18,70%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>159.634,83<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>23.063,25<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>79.754,30<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>21,25%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>239.389,13<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>40.011,04<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>159.388,41<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>25,50%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>398.777,54<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>80.655,08<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>398.777,54<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>29,75%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"122\">\n<p>797.555,08<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"104\">\n<p>199.291,40<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"151\">\n<p>En adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"94\">\n<p>34,00%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a10\">art. 10 del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>, en el Impuesto sobre Sucesiones la cuota tributaria para toda clase de causahabientes se obtendr\u00e1 aplicando el siguiente coeficiente multiplicador:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"273\">\n<p>Patrimonio preexistente \u20ac<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>I y II<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>III<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>IV<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"273\">\n<p>De 0 a 402.678,11<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,5882<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"273\">\n<p>De m\u00e1s de 402.678,11 a 2.007.380,43<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,6676<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"273\">\n<p>De m\u00e1s de 2.007.380,43 a 4.020.770,98<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,7471<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,2<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"273\">\n<p>M\u00e1s de 4.020.770,98<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,9059<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,4<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d49\"><\/a>4.9 Deducci\u00f3n del 99% en la cuota para causahabientes Grupo I<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a11\">art. 11-uno del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn94\" name=\"_ednref94\"><strong>[94]<\/strong><\/a>), en el Impuesto sobre Sucesiones la cuota tributaria para causahabientes comprendidos en el Grupo I (descendientes menores de 21 a\u00f1os) se obtendr\u00e1 aplicando una deducci\u00f3n del 99%.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d410\"><\/a>4.10 Deducci\u00f3n del 100% en la cuota para causahabientes Grupo II si la base imponible no es superior a 125.000 \u20ac (hasta el 31\/12\/2015)<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Legislaci\u00f3n, vigor y rese\u00f1a de su contenido<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a11\">art. 11-dos del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a> (DOG 20\/10\/11), con entrada en vigor el d\u00eda 21 de octubre de 2011 (si bien su contenido es aplicable a sucesiones causadas desde el 1 de septiembre de 2008<a href=\"#_edn95\" name=\"_ednref95\"><strong>[95]<\/strong><\/a>) y vigencia hasta el 31 de diciembre de 2015, en el Impuesto sobre Sucesiones la cuota tributaria para causahabientes comprendidos en el Grupo II (c\u00f3nyuge descendientes de 21 a\u00f1os o m\u00e1s y ascendientes) se obtendr\u00e1 aplicando una deducci\u00f3n del 100% siempre que la base imponible sea igual o inferior a 125.000 \u20ac<a href=\"#_edn96\" name=\"_ednref96\"><strong>[96]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Debe tenerse en cuenta que para el c\u00f3mputo de dicho l\u00edmite se tendr\u00e1n en cuenta los pactos sucesorios y las donaciones acumulables; y que en los supuestos de adjudicaciones en nuda propiedad<a href=\"#_edn97\" name=\"_ednref97\"><strong>[97]<\/strong><\/a> dicho l\u00edmite estar\u00e1 referido al valor \u00edntegro de los bienes objeto de adquisici\u00f3n.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Tratamiento notarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluir la anterior cl\u00e1usula en la Exposici\u00f3n (eligiendo las opciones correspondientes).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"irpf\"><\/a>5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE PERSONAS F\u00cdSICAS<\/strong><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>5.1 <a id=\"d51\"><\/a>Evoluci\u00f3n legislativa<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2010\/20101230\/Anuncio3BFC2_es.pdf\">Ley gallega 15\/2010, de 28 de diciembre<\/a> (DOG 30\/12\/10), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2011: Se aprueba la escala auton\u00f3mica del IRPF.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/519857-l-11-2013-de-26-dic-ca-galicia-presupuestos-generales-para-el-ano-2014.html#a67\">Ley gallega 11\/2013, de 26 de diciembre<\/a> (DOG 21\/12\/13), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2014: El tipo de gravamen auton\u00f3mico aplicable a los contribuyentes cuya base liquidable general sea igual o inferior a 17.707,20 \u20ac ser\u00e1 del 11,5 %.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/565697-l-13-2015-de-24-dic-ca-galicia-medidas-fiscales-y-administrativas.html\">Ley gallega 13\/2015, de 24 de diciembre<\/a> (DOG 31\/12\/15), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2016: Modifica el Texto refundido, aprobando la nueva escala auton\u00f3mica del IRPF.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d52\"><\/a>5.2 Normativa vigente<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a4\">Art. 4 del Decreto-legislativo 1\/2011 (tras la reforma por Ley 13\/2015)<\/a>: La escala auton\u00f3mica del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas que resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n durante el ejercicio 2016 y los posteriores ser\u00e1 la siguiente:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p><strong>Base\u00a0 \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>12.450,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>9,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>12.450,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>1.182,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>7.750,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>11,75<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>20.200,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>2.093,38<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>7.500,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>15,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>27.700,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>3.255,88<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>7.500,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>17,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>35.200,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>4.530,88<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>12.400,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>18,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>47.600,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>6.824,88<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>12.400,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>20,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>60.000,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>9.366,86<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>En adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>22,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a63\">art. 63 de la Ley 35\/2006 (modificado por la Ley 39\/2010)<\/a>, la escala estatal durante el ejercicio 2011 y los posteriores ser\u00e1 la siguiente:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p><strong>Base \u00a0\u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>17.707,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>12,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>17.707,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>2.124,86<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>15.300,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>14,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>33.007,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>4.266,86<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>20.400,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>18,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>53.407,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>8.040,86<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>66.593,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>21,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>120.000,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>22.358,36<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>55.000,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>22,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>175.000,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>34.733,36<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>en adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>23,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y transitoriamente, seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2011-20638.pdf\">disposici\u00f3n adicional trig\u00e9sima quinta de la Ley 35\/2006 (a\u00f1adida por disposici\u00f3n final segunda-Primero del Decreto-Ley 20\/2011)<\/a>, la escala estatal durante los ejercicios 2012 y 2013 (prorrogado para el 2014 por el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/519338-ley-22-2013-de-23-de-diciembre-de-presupuestos-generales-del-estado-para.html#cpa64\">art. 64-uno-1-a de la Ley 22\/2013<\/a>) se incrementar\u00e1 en los siguientes importes:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p><strong>Base\u00a0 \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>17.707,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>0,75<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>17.707,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>132,80<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>15.300,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>2,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>33.007,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>438,80<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>20.400,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>3,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>53.407,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>1.050,80<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>66.593,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>4,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>120.000,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>3.714,52<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>55.000,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>5,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>175.000,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>6.464,52<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>125.000,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>6,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>300.000,20<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>13.964,52<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>En adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>7,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras que la escala estatal durante el ejercicio 2015 (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t13.html#da31\">disposici\u00f3n adicional trig\u00e9sima primera, modificada por el Decreto-ley 9\/2015<\/a>) ser\u00e1 la siguiente:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p><strong>Base \u00a0\u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>12.450<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>9,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>12.450<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>1.182,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>7.750<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>12,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>20.200<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>2.112,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>15.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>15,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>34.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>4.182,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>26.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>18,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>60.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>8.992,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>en adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>22,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras que la escala estatal durante el ejercicio 2016 y posteriores (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a63\">art. 63 de la Ley 35\/2006, modificado por la Ley 26\/2014)<\/a> ser\u00e1 la siguiente:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p><strong>Base\u00a0 \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>12.450<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>9,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>12.450<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>1.182,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>7.750<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>12,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>20.200<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>2.112,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>15.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>15,00<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>35.200<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>4.362,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>24.800<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>18,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"66\">\n<p>60.000<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"64\">\n<p>8.950,75<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"83\">\n<p>en adelante<\/p>\n<\/td>\n<td width=\"60\">\n<p>22,50<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"d53\"><\/a>5.3 Tratamiento notarial<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para el 2016 y posteriores tener presentes los siguientes tipos totales en Galicia, aproximadamente: para bases de 20.000 (21%), 36.000 \u20ac (25,50%), 60.000 \u20ac (30,50%), 120.000 (37,75%), 180.000 (40%). Lo que exceda de 60.000 \u20ac al 45%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Asimismo, durante el 2013 y 2014, los tipos generales eran aplicables a las ganancias de generaci\u00f3n inferior al a\u00f1o<a href=\"#_edn98\" name=\"_ednref98\"><strong>[98]<\/strong><\/a> por parte de residentes fiscales<a href=\"#_edn99\" name=\"_ednref99\"><strong>[99]<\/strong><\/a> (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t3.html#a46\">art. 46-b de la Ley 35\/2006<\/a>, tras su reforma por la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15650.pdf\">Ley 16\/2012<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"patr\"><\/a>6. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/aeboe\/consultas\/bases_datos\/act.php?id=BOE-A-1991-14392\">Ley estatal 19\/1991, de 6 de junio<\/a> (BOE 07\/06\/91), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 1992: en sustituci\u00f3n de la Ley 50\/1977 que lo hab\u00eda creado, regula el Impuesto sobre el Patrimonio que grava el patrimonio neto de las personas f\u00edsicas, sea por obligaci\u00f3n personal o real, a 31 de diciembre.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que tener en cuenta entre otras las siguientes exenciones:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Derechos consolidados en planes de pensiones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Bienes necesarios para el desarrollo de la actividad empresarial o profesional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Participaci\u00f3n en entidades que realicen una actividad econ\u00f3mica, siempre que el sujeto pasivo ostente una titularidad m\u00ednima del 5% (o 20% el grupo familiar), ejerza funciones de direcci\u00f3n y perciba por ello una remuneraci\u00f3n que represente m\u00e1s del 50% de sus rendimientos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; La vivienda habitual hasta 150.253,03 \u20ac (adici\u00f3n por <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2000\/12\/14\/pdfs\/A43693-43709.pdf\">Ley 6\/2000<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed como la reducci\u00f3n, en concepto de m\u00ednimo exento<a href=\"#_edn100\" name=\"_ednref100\"><strong>[100]<\/strong><\/a>, de 108.182,18 \u20ac (modificaci\u00f3n por <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2001\/12\/31\/pdfs\/A50383-50419.pdf\">Ley 21\/2001<\/a>).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/12\/25\/pdfs\/A51998-52024.pdf\">Ley estatal 4\/2008, de 23 de diciembre<\/a> (BOE 25\/12\/2008): estableci\u00f3, con efectos desde el 2008, una bonificaci\u00f3n en la cuota del IP del 100% y suprimi\u00f3 la obligaci\u00f3n de declaraci\u00f3n.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14809.pdf\">Decreto-ley estatal 13\/2011, de 16 de septiembre<\/a> (BOE 17\/09\/2011): ha restablecido el IP para el 2011 y el 2012 y, adem\u00e1s:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Eleva la exenci\u00f3n por vivienda habitual a 300.000 \u20ac.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Eleva la reducci\u00f3n por m\u00ednimo exento a 700.000 \u20ac<a href=\"#_edn101\" name=\"_ednref101\"><strong>[101]<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l12-2011.html\">Ley gallega 12\/2011, de 26 de diciembre<\/a> (DOG 30\/12\/2011), con efectos desde el 31 de diciembre de 2011, da nueva redacci\u00f3n al <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a13\"> 13 del Decreto-legislativo 1\/2011<\/a>:<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Mantiene la reducci\u00f3n estatal por m\u00ednimo exento de 700.000 \u20ac.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Mantiene tambi\u00e9n el tipo de gravamen estatal.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15650.pdf\">Ley estatal 16\/2012, de 27 de diciembre<\/a> (BOE 28\/12\/2012): prorroga el IP para el 2013.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.xunta.es\/dog\/Publicados\/2013\/20130228\/AnuncioC3B0-270213-0001_es.pdf\">Ley gallega 2\/2013, de 27 de febrero<\/a> (DOG 28\/02\/2013), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de marzo de 2013: Incrementa el tipo de gravamen estatal.<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>167.129,45<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,24%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>167.129,45<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>367,68<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>167.123,43<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,36%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>334.252,88<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>919,19<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>334.246,87<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,61%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>668.499,75<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2.757,55<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>668.499,76<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,09%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>1.336.999,51<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>9.375,70<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1.336.999,50<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,57%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>2.673.999,01<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>28.494,79<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2.673.999,02<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,06%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>5.347.998,03<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>78.498,57<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>5.347.998,03<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,54%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>10.695.996,06<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>202.037,33<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>en adelante<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>3,03%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/519338-ley-22-2013-de-23-de-diciembre-de-presupuestos-generales-del-estado-para.html\">Ley estatal 22\/2013<\/a> (BOE 26\/12\/2013): prorroga el IP para el 2014.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/542663-l-36-2014-de-26-dic-presupuestos-generales-del-estado-para-el-ano-2015.html\">Ley estatal 36\/2014<\/a> (BOE 30\/12\/2014): prorroga el IP para el 2015.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/561403-l-48-2015-de-29-oct-presupuestos-generales-del-estado-para-el-ano-2016.html\">Ley estatal 48\/2015<\/a> (BOE 30\/10\/2015): prorroga el IP para el 2016.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/586385-rdl-3-2016-de-2-dic-medidas-en-el-ambito-tributario-dirigidas-a-la-consolidacion.html\">Decreto-ley estatal 3\/2016<\/a> (BOE 03\/12\/2016): prorroga el IP para el 2017.<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/624416-l-6-2018-de-3-jul-de-presupuestos-generales-del-estado-para-el-ano-2018.html\">Ley estatal 6\/2018<\/a> (BOE 04\/07\/2018): prorroga el IP para el 2018.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-17991\">Decreto-ley estatal 27\/2018<\/a> (BOE 28\/12\/2018): prorroga el IP para el 2019.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2018\/20181228\/AnuncioC3B0-261218-0002_es.html\">Ley gallega 3\/2018, de 26 de diciembre<\/a> (DOG 28\/12\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2019: reduce el tipo de gravamen (con una escala igual a la estatal).<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Cuota \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Resto base \u20ac<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Tipo %<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,00<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>167.129,45<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,20%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>167.129,45<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>367,68<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>167.123,43<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,30%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>334.252,88<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>919,19<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>334.246,87<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,50%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>668.499,75<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2.757,55<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>668.499,76<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>0,90%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>1.336.999,51<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>9.375,70<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1.336.999,50<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,30%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>2.673.999,01<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>28.494,79<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2.673.999,02<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>1,70%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>5.347.998,03<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>78.498,57<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>5.347.998,03<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,10%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p>10.695.996,06<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>202.037,33<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>en adelante<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>2,50%<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"notas\"><\/a>Notas:<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref1\" name=\"_edn1\">[1]<\/a> Y sin aceptar ninguna responsabilidad por las acciones o inacciones de quienes act\u00faen o dejen de actuar en funci\u00f3n de alguna informaci\u00f3n contenida u omitida en esta publicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una actualizaci\u00f3n continua, si tengo ganas, puede verse en <a href=\"http:\/\/www.oviedonotaria.com\">www.oviedonotaria.com<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref2\" name=\"_edn2\">[2]<\/a> MARTORELL GARC\u00cdA, Vicente. <em><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/apuntes-de-urgencia-sobre-el-impuesto-hipotecario-vicente-martorell\/\">Apuntes de urgencia sobre el &lt;&lt;Impuesto hipotecario&gt;&gt;<\/a><\/em>, <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\">www.notariosyregistradores.com<\/a>, noviembre 2018.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref3\" name=\"_edn3\">[3]<\/a> Por ejemplo, trat\u00e1ndose de inmuebles urbanos, para Ourense capital es multiplicar el valor catastral por 1.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref4\" name=\"_edn4\">[4]<\/a> Por ejemplo, trat\u00e1ndose de inmuebles urbanos, para Ourense capital es multiplicar el valor catastral por 1,1.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref5\" name=\"_edn5\">[5]<\/a> Que deber\u00e1 configurarse como tal en el SIC\/Aplicaciones\/Datos personales del notario y empleados. No ser\u00e1 necesario disponer de tal cuenta para liquidar actos exentos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref6\" name=\"_edn6\">[6]<\/a> En la <a href=\"http:\/\/www.conselleriadefacenda.es\/web\/portal\/oficina-virual-autorizacions\">lista de los posibles usuarios Autorizados<\/a> no figuran los Notarios pero s\u00ed los <a href=\"http:\/\/www.conselleriadefacenda.es\/web\/portal\/Informacion-avogados\">Abogados<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref7\" name=\"_edn7\">[7]<\/a> A diferencia de la Ficha resumen (que rige, por ejemplo, en Andaluc\u00eda, aunque va a cambiar), la Ficha notarial es m\u00e1s completa y exime de la remisi\u00f3n de copia simple electr\u00f3nica. Cumple, pues, una doble funci\u00f3n: de control por la Administraci\u00f3n y facilitar la liquidaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref8\" name=\"_edn8\">[8]<\/a> El plazo de 10 d\u00edas naturales resulta del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-o301210-hac.html#a7\">art. 7 de la Orden de 30 de diciembre de 2010<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref9\" name=\"_edn9\">[9]<\/a> A diferencia de la Ficha resumen no es necesario configurarlo en SIGNO.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref10\" name=\"_edn10\">[10]<\/a> A diferencia de Andaluc\u00eda, nada se dice expresamente acerca de que tal voluntad o autorizaci\u00f3n conste en la escritura, pero no deja de ser conveniente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref11\" name=\"_edn11\">[11]<\/a> En Gesti\u00f3n de Tr\u00e1mites\/Ficha Notarial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref12\" name=\"_edn12\">[12]<\/a> As\u00ed como los que resultan de instancias no gallegas:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La STJ Andaluc\u00eda de 30 de julio de 2013 (BITplus 174) admiti\u00f3 la mera invocaci\u00f3n del precepto a los efectos de la aplicaci\u00f3n del tipo reducido\u2026 pero que tal cuesti\u00f3n tenga que dilucidarse judicialmente hace aconsejable la declaraci\u00f3n expresa sobre los requisitos para acogerse al beneficio fiscal.<\/li>\n<li>La <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2013-MAYO.htm\">Resoluci\u00f3n TEAR Andaluc\u00eda de 4 de abril 2013<\/a>, ha declarado que la mera falta de presentaci\u00f3n en plazo de documentos exentos de impuestos no supone, por s\u00ed solo, culpabilidad sancionable.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref13\" name=\"_edn13\">[13]<\/a> Se reproduce la controversia (como en otras Autonom\u00edas y que exigir\u00eda una m\u00e1s fuerte implicaci\u00f3n de los correspondientes Colegios Notariales) acerca de si la solicitud y declaraciones correspondientes deben hacerse por comparecencia personal ante el funcionario auton\u00f3mico o pueden hacerse mediante el otorgamiento de escritura p\u00fablica. En Ourense, tras exigir la comparecencia personal e insistir la Abogada, parecen admitir la escritura debiendo acompa\u00f1ar (si es que no figuran incorporados) los correspondientes documentos acreditativos de la identidad y del estado civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref14\" name=\"_edn14\">[14]<\/a> En consecuencia, la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/contenidos.action?action=contentpdf&amp;databasematch=AN&amp;reference=8244647&amp;links=%22398%2F2017%22&amp;optimize=20171229&amp;publicinterface=true\">Sentencia de la Audiencia Provincial de Ourense de 10 de noviembre de 2017<\/a> confirma la sentencia de primera instancia anulando el acta notarial de declaraci\u00f3n de herederos abintestato (y consecuente escritura de adjudicaci\u00f3n de herencia) en favor del sobreviviente, cuyo presupuesto era la inscripci\u00f3n de la uni\u00f3n de hecho en el registro municipal y no en el auton\u00f3mico. Lo que no recoge la sentencia (pero s\u00ed el acta, tanto en su requerimiento inicial como en su declaraci\u00f3n final, y la adjudicaci\u00f3n hereditaria) es que dicha declaraci\u00f3n notarial se realiz\u00f3 sobre la base de un auto judicial que, con el informe favorable del Ministerio Fiscal, rechazaba la pretensi\u00f3n de los herederos del sobreviviente de proceder en sede judicial a tal declaraci\u00f3n de herederos; y ello por entender, a la vista de la certificaci\u00f3n municipal aportada, que el heredero era precisamente el sobreviviente, siendo entonces competencia notarial la declaraci\u00f3n en su favor. Lo s\u00e9 porque el notario autorizante era yo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref15\" name=\"_edn15\">[15]<\/a> Si bien hay que tener presente la discutible <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/03\/04\/pdfs\/BOE-A-2013-2371.pdf\">Resoluci\u00f3n DGRN de 7 de febrero de 2013<\/a>, aunque referida a Andaluc\u00eda (que en rigor carece de competencias civiles) y que declar\u00f3 no incribible una aportaci\u00f3n a gananciales por los siguientes argumentos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En los casos de ausencia de pacto entre los convivientes, no es aplicable anal\u00f3gicamente el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0&#8211; En los casos de pacto entre los convivientes, ser\u00e1n inscribibles en el Registro de Uniones de Hecho, pero nunca perjudicar\u00e1n a terceros, por tratarse de un registro meramente administrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0&#8211; En consecuencia, como tales pactos no pueden perjudicar a terceros, tampoco pueden trasladarse al Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref16\" name=\"_edn16\">[16]<\/a> Expresamente dice el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a12\">art. 12 del Decreto-legislativo\u00a0 gallego 1\/2011<\/a>, si bien en sede del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, \u00ab<em>&#8230; <\/em><em>A los efectos de la aplicaci\u00f3n del presente texto refundido, se equiparan al matrimonio las uniones de dos personas mayores de edad, capaces, que convivan con la intenci\u00f3n o vocaci\u00f3n de permanencia en una relaci\u00f3n de afectividad an\u00e1loga a la conyugal y que la inscriban en el Registro de Parejas de Hecho de Galicia, expresando su voluntad de equiparar sus efectos a los del matrimonio&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref17\" name=\"_edn17\">[17]<\/a> Se plantea si el beneficio fiscal ser\u00eda aplicable a aqu\u00e9llas uniones de hecho que hayan merecido el reconocimiento de otros ordenamientos. Ver, de pr\u00f3xima publicaci\u00f3n, <em>Las sucesiones transfronterizas en la pr\u00e1ctica notarial espa\u00f1ola. Aspectos civiles y fiscales. Prueba del derecho y admisi\u00f3n de documentos extranjeros<\/em>.<strong><em>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref18\" name=\"_edn18\">[18]<\/a> Recordemos que el punto de conexi\u00f3n en TPO de bienes muebles es la residencia habitual del adquirente si es persona f\u00edsica o su domicilio fiscal si es persona jur\u00eddica (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l22-2009.t3.html#a33\">art. 33-2-2\u00ba-C-3\u00aa de la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre, reguladora del Sistema de financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas de r\u00e9gimen com\u00fan y Ciudades con estatuto de Autonom\u00eda<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref19\" name=\"_edn19\">[19]<\/a> Por adquisici\u00f3n se entiende no s\u00f3lo la que tenga lugar por compraventa:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>As\u00ed lo ha entendido la <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2006-NOVIEMBRE.htm\">Resoluci\u00f3n del TEAR de Andaluc\u00eda de 14 de julio de 2006<\/a> en relaci\u00f3n a la adquisici\u00f3n del solar y construcci\u00f3n en el mismo (\u00bfcabr\u00eda trasladar el plazo de 4 a\u00f1os previsto para la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n en el IRPF?). En el mismo sentido la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc\u00eda de 4 de septiembre de 2007 (lo que hace todav\u00eda m\u00e1s sangrante que la Oficina Liquidadora de Vera se niegue a reconocer el beneficio a quien en vez del solar adquiere un derecho de sobredificaci\u00f3n, habiendo sido estimada la correspondiente reclamaci\u00f3n por la Resoluci\u00f3n del TEAR de Andaluc\u00eda de 19 de marzo de 2010&#8230; pero por falta de motivaci\u00f3n en la comprobaci\u00f3n del valor&#8230; cuesti\u00f3n a la que precisamente se hab\u00eda allanado el reclamante de manera expresa \u00bf?). Por el contrario, la <a href=\"http:\/\/serviciosweb.minhac.es\/apps\/doctrinateac\/detalle.asp\">Resoluci\u00f3n del TEAC de 10 de septiembre de 2008<\/a> entendi\u00f3 no aplicable a este supuesto una reducci\u00f3n equivalente prevista en la Ley castellano-leonesa 13\/2003; aunque la <a href=\"http:\/\/serviciostelematicosext.minhap.gob.es\/TEAC\/DoctrinaTEAC\/detalle.asp\">Resoluci\u00f3n del TEAC de 28 de abril de 2011<\/a> (referida a la legislaci\u00f3n valenciana, pero con vocaci\u00f3n general) rectific\u00f3 expresamente este criterio al afirmar que \u201c<em>&#8230; De conformidad con la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 1998 (n\u00b0 de recurso 9882\/1992) la declaraci\u00f3n de obra nueva de un inmueble es un requisito que completa el ciclo para que pueda estimarse adquirido, al menos en el aspecto documental y de titulaci\u00f3n. Supone la adquisici\u00f3n de un \u00abderecho\u00bb, de exacta e id\u00e9ntica categor\u00eda que si el mismo hubiera sido adquirido de un tercero (y digno, por tanto, de id\u00e9ntica protecci\u00f3n fiscal). Consecuentemente, resulta de aplicaci\u00f3n al otorgamiento de escrituras p\u00fablicas de declaraci\u00f3n de obra nueva de la que vaya a constituir la vivienda habitual el tipo reducido establecido para la adquisici\u00f3n de la misma. Igual criterio manifiesta el TS en sentencias de 14 de marzo de 2008 (n\u00b0 recurso 74\/2006) y 17 de enero de 2011 (n\u00b0 recurso 421\/2007)&#8230;<\/em>\u201d.<\/li>\n<li>Y tambi\u00e9n (incidentalmente) la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=AN&amp;reference=241121&amp;links=&amp;optimize=20080221&amp;publicinterface=true\">Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andaluc\u00eda de 27 de septiembre de 2007<\/a> en relaci\u00f3n a la extinci\u00f3n del condominio. En contra la Resoluci\u00f3n DGT andaluza de 3 de junio de 2011 (BIT 114).<\/li>\n<li>\u00bfCabr\u00eda extender el beneficio a los actos preparatorios como el arrendamiento con opci\u00f3n de compra? Prueben.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref20\" name=\"_edn20\">[20]<\/a> En el supuesto de adquisici\u00f3n por varias personas, el tipo reducido se aplicar\u00e1 a la parte proporcional del contribuyente que cumpla los requisitos (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">arts. 14-dos-4 y 15-dos-4<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref21\" name=\"_edn21\">[21]<\/a> Seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.atriga.gal\/documents\/10433\/1914857\/V0001-2016-ITP-TPO-TIPO-BONIFICADO-VIVIENDA-HABITUAL-cas.pdf\/da30bd22-a8d8-4f6d-92ca-9a7372910745\">Resoluci\u00f3n de la Agencia Tributaria de Galicia de 4 de febrero de 2016<\/a> (V0001-16 Transmisiones), en caso de arrendar el trastero anejo a la vivienda, el contribuyente deber\u00e1 ingresar la cantidad derivada del beneficio fiscal junto con los intereses de demora por la parte del precio de adquisici\u00f3n correspondiente al trastero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref22\" name=\"_edn22\">[22]<\/a> El <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a68\">art. 68-1-3\u00ba de la Ley 35\/2006 del IRPF<\/a> dice \u00ab<em>&#8230; Se entender\u00e1 por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres a\u00f1os. No obstante, se entender\u00e1 que la vivienda tuvo aquel car\u00e1cter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separaci\u00f3n matrimonial, traslado laboral, obtenci\u00f3n de primer empleo o de empleo m\u00e1s ventajoso u otras an\u00e1logas&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref23\" name=\"_edn23\">[23]<\/a> En el supuesto de adquisici\u00f3n por varias personas, el tipo reducido se aplicar\u00e1 a la parte proporcional del contribuyente que cumpla lo requisitos (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">arts. 14-tres-4 y 15-tres-4<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref24\" name=\"_edn24\">[24]<\/a> El <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a68\">art. 68-1-3\u00ba de la Ley 35\/2006 del IRPF<\/a> dice \u00ab<em>&#8230; Se entender\u00e1 por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres a\u00f1os. No obstante, se entender\u00e1 que la vivienda tuvo aquel car\u00e1cter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separaci\u00f3n matrimonial, traslado laboral, obtenci\u00f3n de primer empleo o de empleo m\u00e1s ventajoso u otras an\u00e1logas&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref25\" name=\"_edn25\">[25]<\/a> A diferencia de lo que ocurre en otras legislaciones (como la andaluza, en que para disfrutar del beneficio basta, en el caso de matrimonio o pareja de hecho registrada, que uno de sus miembros re\u00fana los requisitos), el beneficio fiscal se mide y aplica proporcionalmente en relaci\u00f3n a cada adquirente. Pueden entonces interesar f\u00f3rmulas, sin duda controvertidas, de adquisici\u00f3n por el c\u00f3nyuge que re\u00fana los requisitos, corregidas por reg\u00edmenes econ\u00f3mico-matrimoniales de comunidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref26\" name=\"_edn26\">[26]<\/a> Emitido por el IMSERSO o el \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma. No basta, pues, con la sentencia judicial de incapacitaci\u00f3n que atiende a una necesidad distinta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref27\" name=\"_edn27\">[27]<\/a> En el supuesto de adquisici\u00f3n por varias personas, el tipo reducido se aplicar\u00e1 a la parte proporcional del contribuyente que cumpla lo requisitos (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">arts. 14-cuatro-6 y 15-cuatro-6<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref28\" name=\"_edn28\">[28]<\/a> El <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a68\">art. 68-1-3\u00ba de la Ley 35\/2006 del IRPF<\/a> dice \u00ab<em>&#8230; Se entender\u00e1 por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres a\u00f1os. No obstante, se entender\u00e1 que la vivienda tuvo aquel car\u00e1cter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separaci\u00f3n matrimonial, traslado laboral, obtenci\u00f3n de primer empleo o de empleo m\u00e1s ventajoso u otras an\u00e1logas&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref29\" name=\"_edn29\">[29]<\/a> Conforme a la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l40-2003.html\">Ley 40\/2003, de 18 de noviembre, de Protecci\u00f3n a las Familias Numerosas<\/a> (en general, 3 hijos menores de 21 a\u00f1os, aunque hay m\u00faltiples combinaciones).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref30\" name=\"_edn30\">[30]<\/a> T\u00edtulo emitido por la Comunidad Aut\u00f3noma de residencia del solicitante y surte efectos desde la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud de reconocimiento o renovaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref31\" name=\"_edn31\">[31]<\/a> En el supuesto de adquisici\u00f3n por varias personas, el tipo reducido se aplicar\u00e1 a la parte proporcional del contribuyente que cumpla lo requisitos (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\">arts. 14-cinco-5 y 15-cinco-5<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref32\" name=\"_edn32\">[32]<\/a> El <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.t6.html#a68\">art. 68-1-3\u00ba de la Ley 35\/2006 del IRPF<\/a> dice \u00ab<em>&#8230; Se entender\u00e1 por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres a\u00f1os. No obstante, se entender\u00e1 que la vivienda tuvo aquel car\u00e1cter cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran circunstancias que necesariamente exijan el cambio de vivienda, tales como separaci\u00f3n matrimonial, traslado laboral, obtenci\u00f3n de primer empleo o de empleo m\u00e1s ventajoso u otras an\u00e1logas&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref33\" name=\"_edn33\">[33]<\/a> A diferencia de lo que ocurre en otras legislaciones (como la andaluza, en que para disfrutar del beneficio basta, en el caso de matrimonio o pareja de hecho registrada, que uno de sus miembros re\u00fana los requisitos), el beneficio fiscal se mide y aplica proporcionalmente en relaci\u00f3n a cada adquirente. Pueden entonces interesar f\u00f3rmulas, sin duda controvertidas, de adquisici\u00f3n por el c\u00f3nyuge que re\u00fana los requisitos, corregidas por reg\u00edmenes econ\u00f3mico-matrimoniales de comunidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref34\" name=\"_edn34\">[34]<\/a> O, seg\u00fan el caso, Carta de Identidad, Pasaporte o Tarjeta de Residencia que acrediten la fecha de nacimiento (el destino a vivienda habitual resulta de la sola manifestaci\u00f3n del sujeto pasivo sin exigirse en el momento de la liquidaci\u00f3n del impuesto la acreditaci\u00f3n de la residencia administrativa o fiscal, y sin perjuicio de la posible comprobaci\u00f3n posterior). Sobre documentos identificativos puede verse el cuadro pr\u00e1ctico publicado en BIN, Colegio Notarial de Andaluc\u00eda, n\u00ba 17, mayo de 2011 (actualizado en <a href=\"http:\/\/www.oviedonotaria.com\">www.oviedonotaria.com<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref35\" name=\"_edn35\">[35]<\/a> La determinaci\u00f3n de cu\u00e1l sea el r\u00e9gimen tributario de la compraventa y pr\u00e9stamo hipotecario sobre tales viviendas protegidas presenta ciertas zonas de fricci\u00f3n derivadas de su tradicional tratamiento favorable afectado, primero por la introducci\u00f3n del IVA, y despu\u00e9s por la asunci\u00f3n de competencias por las Comunidades Aut\u00f3nomas. Quiz\u00e1s ayude la siguiente esquematizaci\u00f3n:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Primera transmisi\u00f3n: IVA al tipo reducido correspondiente (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l37-1992.t7.html#a91\"> 91-uno-1-7\u00ba de la Ley estatal 37\/1992<\/a>), salvo que sean de r\u00e9gimen especial o de promoci\u00f3n p\u00fablica, en cuyo caso el IVA es el superreducido del 4% (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l37-1992.t7.html#a91\">art. 91-dos-1-6\u00ba de la Ley estatal 37\/1992<\/a>); y exenta de AJD (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t5.html#a45\">art. 45-I-B-12-c del Decreto-legislativo estatal 1\/1993<\/a>).<\/li>\n<li>Segunda y posteriores transmisiones: TPO al tipo general gallego del 10% (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a14\"> 14-uno del Decreto-legislativo gallego 1\/2011<\/a>), salvo que sea aplicable alguno de los tipos reducidos por vivienda habitual, discapacitados, familias numerosas y menores de 36 a\u00f1os.<\/li>\n<li>Pr\u00e9stamo hipotecario: exento AJD (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html\"> 45-I-B-12-d del Decreto-legislativo estatal 1\/1993<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref36\" name=\"_edn36\">[36]<\/a> La exenci\u00f3n de AJD del pr\u00e9stamo hipotecario sobre vivienda protegida (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg1-1993.t4.html\">art. 45-I-B-12-d del Decreto-Legislativo estatal 1\/1993<\/a>) ha experimentado la siguiente evoluci\u00f3n jurisprudencial:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La <a href=\"http:\/\/petete.meh.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/consulta\/texto.htm?NDoc=344&amp;Consulta=%2EEN+FECHA%2DSALIDA+%28%320%2F0%31%2F%32000%29&amp;Pos=2\">Resoluci\u00f3n DGT de 20 de enero de 2000<\/a> precisa el alcance de la norma \u00ab&#8230; <em>excluyendo de la exenci\u00f3n aquellas escrituras en las que la garant\u00eda, aun cuando recaiga sobre una VPO, se constituya para fines distintos de la adquisici\u00f3n&#8230;\u00bb.<\/em><\/li>\n<li>La <a href=\"http:\/\/petete.meh.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/consulta\/texto.htm?NDoc=15021&amp;Consulta=%2EEN+NUM%2DCONSULTA+%28%32%31%39%35%2D00%29&amp;Pos=0&amp;UD=1\">Resoluci\u00f3n DGT de 29 de noviembre de 2000<\/a> aclara que la exenci\u00f3n alcanza tanto al pr\u00e9stamo destinando a financiar la primera adquisici\u00f3n como al destinado a financiar la segunda o posteriores adquisiciones, siempre que la cantidad garantizada no supere el precio fijado por la Administraci\u00f3n.<\/li>\n<li>La <a href=\"http:\/\/petete.meh.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/consulta\/texto.htm?NDoc=16808&amp;Consulta=%2EEN+NUM%2DCONSULTA+%2800%36%33%2D0%34%29&amp;Pos=0&amp;UD=1\">Resoluci\u00f3n DGT de 22 de enero de 2004<\/a> matiza que \u00ab<em>&#8230; la exenci\u00f3n abarca a todas las escrituras p\u00fablicas otorgadas para formalizar actos o contratos relacionados con viviendas de protecci\u00f3n oficial, lo que incluye no solo a las que formalicen pr\u00e9stamos hipotecarios para financiar su construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n debe extenderse a ulteriores pr\u00e9stamos destinados a la refinanciaci\u00f3n o reforma de viviendas de protecci\u00f3n oficial, en tanto en cuanto permanezca vigente tal calificaci\u00f3n&#8230;<\/em>\u00ab.<\/li>\n<li>La <a href=\"http:\/\/www15.gencat.cat\/ecofin_dgt\/AppJava\/cercador?op=detall&amp;etribut=consultes&amp;pageNumber=2&amp;ta=consultes&amp;id=30933296\">Resoluci\u00f3n de la DGT catalana de 21 de septiembre de 2009<\/a> concluye que \u00ab<em>&#8230; D&#8217;acord amb tots aquests pronunciaments, l&#8217;exempci\u00f3 en la modalitat d&#8217;actes jur\u00eddics documentats opera respecte d&#8217;aquelles escriptures p\u00fabliques que documenten pr\u00e9stecs hipotecaris destinats al finan\u00e7ament de la construcci\u00f3, adquisici\u00f3, reforma o refinan\u00e7ament dels habitatges de protecci\u00f3 oficial, quedant exclosos expressament aquells que s&#8217;obtinguin per a finalitats diferents. En el cas ara examinat, en tant que el pr\u00e9stec hipotecari es destina (segons es diu) a l&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;un HPO, resultar\u00e0 aplicable l&#8217;exempci\u00f3 en AJD tot i que una de les garanties ofertes (el pis dels pares) no tingui la condici\u00f3 d&#8217;HPO&#8230;<\/em>\u00ab. La importancia de esta Resoluci\u00f3n es que es posterior a la Ley 4\/2008, que ha dado nueva redacci\u00f3n a este art. 45-I-B-12, y que en alguna Oficina Liquidadora se est\u00e1 interpretando en el sentido de que est\u00e1n exentos los pr\u00e9stamos destinados exclusivamente a adquisici\u00f3n, y no en el sentido de las Resoluciones invocadas de que est\u00e1n exentos los pr\u00e9stamos destinados exclusivamente a actuaciones en la vivienda que se hipoteca.<\/li>\n<li>Por el contrario, la Circular 1\/2016 de la Agencia Tributaria de Andaluc\u00eda, dada la nueva redacci\u00f3n por la Ley 4\/2008, considera que la exenci\u00f3n s\u00f3lo es aplicable a los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de VPO.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref37\" name=\"_edn37\">[37]<\/a> Por ejemplo, transmisi\u00f3n entre empresas antes de la calificaci\u00f3n definitiva; o para el caso de que se estimase que no hay tal exenci\u00f3n estatal en la transmisi\u00f3n dispensada del cumplimiento de los requisitos legales en el adquirente final.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref38\" name=\"_edn38\">[38]<\/a> A estos efectos se entender\u00e1 como suelo r\u00fastico el definido como tal en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l9-2002.t2.html#I80\">art\u00edculo 15 de la Ley 9\/2002, de 30 de diciembre, de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica y protecci\u00f3n del medio rural de Galicia.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref39\" name=\"_edn39\">[39]<\/a> Parece que deban incluirse tambi\u00e9n las agregaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref40\" name=\"_edn40\">[40]<\/a> Inicialmente prevista su vigencia hasta el 31\/12\/2011, la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l12-2011.html\">Ley gallega 12\/2011<\/a> le ha dado vigencia indefinida al excluirlo de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#df3\">disposici\u00f3n final tercera<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref41\" name=\"_edn41\">[41]<\/a> Como el precepto no exige que la vivienda habitual sea la del contribuyente, resistir\u00eda el vendaval producido con la inversi\u00f3n del sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref42\" name=\"_edn42\">[42]<\/a> Parece que no se incluyen las comisiones bancarias y costes transaccionales del nuevo pr\u00e9stamo\/cr\u00e9dito&#8230; y que no deber\u00edan incluirse las ampliaciones que hubiese experimentado el viejo pr\u00e9stamo\/cr\u00e9dito no vinculadas a la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref43\" name=\"_edn43\">[43]<\/a> Como el precepto no exige que la vivienda habitual sea la del contribuyente, resistir\u00eda el vendaval producido con la inversi\u00f3n del sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref44\" name=\"_edn44\">[44]<\/a> No obstante, son ya <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2012-DICIEMBRE.htm\">varios<\/a> los Tribunales Superiores de Justicia y Tribunales Econ\u00f3mico-Administrativos Regionales que han declarado ser de aplicaci\u00f3n la exenci\u00f3n a la novaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios, entre ellos la Sentencia TSJ Galicia de 25 de julio de 2012 y la Resoluci\u00f3n TEAR Andaluc\u00eda de 14 de septiembre de 2012. Y decididamente desde la <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/ACTUALIDAD%20FISCAL\/CASOS-CONCRETOS\/2013-creditos-equiparados-prestamos.htm\">Resoluci\u00f3n TEAC de 16 de mayo de 2013<\/a>, \u00a0la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=7040808&amp;links=&amp;optimize=20140512&amp;publicinterface=true\">Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de abril de 2014<\/a> y un Informe de la Direcci\u00f3n General de Tributos de 29 de enero de 2014).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref45\" name=\"_edn45\">[45]<\/a> Como el precepto no exige que la vivienda habitual sea la del contribuyente, resistir\u00eda el vendaval producido con la inversi\u00f3n del sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref46\" name=\"_edn46\">[46]<\/a> Como controvertido es si el beneficio fiscal alcanza a la modificaci\u00f3n del valor de tasaci\u00f3n del inmueble. Lo niegan la <a href=\"http:\/\/petete.minhap.gob.es\/Scripts\/know3.exe\/tributos\/CONSUVIN\/texto.htm?NDoc=30566&amp;Consulta=%2EEN+NUM%2DCONSULTA+%28V%31%32%32%31%2D%31%34%29&amp;Pos=0&amp;UD=1\">Resoluci\u00f3n DGT de 7 mayo de 2014<\/a> (V1221-14); y, para la legislaci\u00f3n gallega, lo niega tambi\u00e9n la <a href=\"http:\/\/www.atriga.gal\/documents\/10433\/1914859\/V0002-2016-AXD-DEDUC-ART-17-gal.pdf\/4107afbf-65ca-43b9-9eab-04a94b5cb44e\">Resoluci\u00f3n de la Conselleria de Facenda de 4 de febrero de 2016<\/a> (V0002-16) \u201c<em>\u2026 al no figurar este contenido en las cl\u00e1usulas financieras\u2026<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref47\" name=\"_edn47\">[47]<\/a> Como el precepto no exige que el local sea del contribuyente, resistir\u00eda el vendaval producido con la inversi\u00f3n del sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2018-15344\">Decreto-ley estatal 17\/2018<\/a> (BOE 09\/11\/2018), con entrada en vigor el d\u00eda 10 de noviembre de 2018. Aunque no lo tengo tan claro, por condicionarse el beneficio al cumplimiento de condiciones posteriores que dependen de quien ya no es sujeto pasivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref48\" name=\"_edn48\">[48]<\/a> \u201c<em>\u2026 <\/em><em>Cuando m\u00e1s de un contribuyente tenga derecho a la aplicaci\u00f3n de esta deducci\u00f3n respecto al mismo local de negocios, la deducci\u00f3n se aplicar\u00e1 de forma conjunta, sin perjuicio de la imputaci\u00f3n a cada contribuyente de la parte proporcional correspondiente a su porcentaje de participaci\u00f3n en la adquisici\u00f3n\u2026<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref49\" name=\"_edn49\">[49]<\/a> Tal declaraci\u00f3n es sacramental, toda vez que \u201c<em>\u2026 <\/em><em>No se podr\u00e1 aplicar la deducci\u00f3n si esta declaraci\u00f3n no consta en documento p\u00fablico, ni tampoco en caso de que se hagan rectificaciones del documento con el fin de subsanar su omisi\u00f3n, salvo que se hagan dentro del periodo voluntario de autoliquidaci\u00f3n del impuesto\u2026<\/em>\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref50\" name=\"_edn50\">[50]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas objetivas en la base imponible del Impuesto sobre Donaciones son incompatibles entre s\u00ed y con las equivalentes estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">art. 8-Uno<\/a>). Tales reducciones no se aplicar\u00e1n de oficio, habiendo de solicitarse por el sujeto pasivo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a8\">art. 8-Dos<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref51\" name=\"_edn51\">[51]<\/a> N\u00f3tese que la reducci\u00f3n opera s\u00f3lo en la relaci\u00f3n entre el ascendiente y su descendiente, con independencia de que \u00e9ste adquiera conjuntamente con su c\u00f3nyuge o pareja de hecho registrada y de la edad de \u00e9stos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref52\" name=\"_edn52\">[52]<\/a> Se discute si son equiparables los siguientes supuestos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>El de venta de la vivienda por el ascendiente al descendiente previa donaci\u00f3n (o simult\u00e1nea o posterior condonaci\u00f3n) de la parte de precio correspondiente. En contra, para un beneficio an\u00e1logo, la <a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=AN&amp;reference=6943574&amp;links=&amp;optimize=20140130&amp;publicinterface=true\">Sentencia del TSJ La Rioja de 7 de noviembre de 2013<\/a> (n\u00ba Roj STSJ LR 429\/2013), por entender que las dos operaciones utilizadas, donaci\u00f3n y compraventa, no tienen otra finalidad que la de producir un ahorro fiscal, siendo entonces de aplicaci\u00f3n el llamado \u00abconflicto en la aplicaci\u00f3n de la norma tributaria\u00bb del <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l58-2003.t1.html#a15\"> 15 LGT<\/a>. Quiz\u00e1s podr\u00edan defenderse \u00ablos efectos jur\u00eddicos o econ\u00f3micos relevantes, distintos del ahorro fiscal\u00bb si el dinero donado y el inmueble transmitido tuvieran distinto car\u00e1cter privativo o ganancial. No obstante, dado el favorable tratamiento fiscal gallego de las donaciones a descendientes en relaci\u00f3n a la compraventa, as\u00ed como de los pactos sucesorios de mejora y apartaci\u00f3n con transmisi\u00f3n de bienes de presente, esta construcci\u00f3n no tiene el mismo inter\u00e9s que, por ejemplo, en Andaluc\u00eda.<\/li>\n<li>El de donaci\u00f3n dineraria cuya entrega se difiere en tantos plazos como cuotas del pr\u00e9stamo hipotecario han de satisfacer solidariamente ascendiente\/s y descendiente, operando esa donaci\u00f3n en la relaci\u00f3n interna entre ascendiente\/s y descendiente. Vamos, la t\u00edpica compraventa por el hijo financiada mediante una subrogaci\u00f3n en el pr\u00e9stamo hipotecario en la que se a\u00f1ade a los padres. Claro que si no se quiere arriesgar siempre se puede justificar la subrogaci\u00f3n de los padres como pr\u00e9stamo dinerario hecho al hijo en tantos plazos como cuotas del pr\u00e9stamo bancario y que \u00e9ste habr\u00e1 de reembolsarles a su jubilaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref53\" name=\"_edn53\">[53]<\/a> En el caso de dos o m\u00e1s donaciones, provenientes del mismo o de diferentes ascendientes, la base de la reducci\u00f3n ser\u00e1 el resultado de sumar el importe de todas ellas, sin que pueda exceder del l\u00edmite indicado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref54\" name=\"_edn54\">[54]<\/a> Parece que, adem\u00e1s de radicar la vivienda en Galicia, el donatario debe tener residencia fiscal gallega, a los efectos de este impuesto, por haber permanecido un mayor n\u00famero de d\u00edas en el territorio de esta Comunidad durante los 5 a\u00f1os inmediatos anteriores, pues no olvidemos que la donaci\u00f3n no es propiamente inmobiliaria sino dineraria (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l22-2009.t3.html#a28\">arts. 28-1-1\u00ba-b y 32-2-c de la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre, reguladora del Sistema de financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas de r\u00e9gimen com\u00fan y Ciudades con estatuto de Autonom\u00eda<\/a>). Alguna duda podr\u00eda surgir en el supuesto de que el sujeto pasivo hubiese tenido ya una vivienda habitual en otra Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref55\" name=\"_edn55\">[55]<\/a> Nos ce\u00f1iremos al supuesto usual en que la donaci\u00f3n y compraventa sean simult\u00e1neas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref56\" name=\"_edn56\">[56]<\/a> En rigor habr\u00eda que acreditar tal relaci\u00f3n mediante la incorporaci\u00f3n del testimonio del Libro de Familia o de la correspondiente certificaci\u00f3n del Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref57\" name=\"_edn57\">[57]<\/a> N\u00f3tese que la reducci\u00f3n opera s\u00f3lo en la relaci\u00f3n entre el ascendiente y su descendiente, con independencia de que \u00e9ste adquiera conjuntamente con su c\u00f3nyuge o pareja de hecho registrada y de la edad de \u00e9stos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref58\" name=\"_edn58\">[58]<\/a> La acreditaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de violencia de g\u00e9nero se har\u00e1 seg\u00fan lo dispuesto en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l11-2007.html\">Ley gallega 11\/2007, de 27 de julio, para la prevenci\u00f3n y el tratamiento integral de la violencia de g\u00e9nero<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref59\" name=\"_edn59\">[59]<\/a> En el caso de dos o m\u00e1s donaciones, provenientes del mismo o de diferentes ascendientes, la base de la reducci\u00f3n ser\u00e1 el resultado de sumar el importe de todas ellas, sin que pueda exceder del l\u00edmite indicado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref60\" name=\"_edn60\">[60]<\/a> Parece que, adem\u00e1s de radicar la vivienda en Galicia, el donatario debe tener residencia fiscal gallega, a los efectos de este impuesto, por haber permanecido un mayor n\u00famero de d\u00edas en el territorio de esta Comunidad durante los 5 a\u00f1os inmediatos anteriores, pues no olvidemos que la donaci\u00f3n no es propiamente inmobiliaria sino dineraria (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l22-2009.t3.html#a28\">arts. 28-1-1\u00ba-b y 32-2-c de la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre, reguladora del Sistema de financiaci\u00f3n de las Comunidades Aut\u00f3nomas de r\u00e9gimen com\u00fan y Ciudades con estatuto de Autonom\u00eda<\/a>). Alguna duda podr\u00eda surgir en el supuesto de que el sujeto pasivo hubiese tenido ya una vivienda habitual en otra Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref61\" name=\"_edn61\">[61]<\/a> Nos ce\u00f1iremos al supuesto usual en que la donaci\u00f3n y compraventa sean simult\u00e1neas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref62\" name=\"_edn62\">[62]<\/a> En rigor habr\u00eda que acreditar tal relaci\u00f3n mediante la incorporaci\u00f3n del testimonio del Libro de Familia o de la correspondiente certificaci\u00f3n del Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref63\" name=\"_edn63\">[63]<\/a> Seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Tributaria\/Impuesto%20sobre%20sucesiones%20y%20donaciones\/Resolucion_2-1999.pdf\">Resoluci\u00f3n DGT 2\/1999<\/a>, en la donaci\u00f3n de bienes comunes del matrimonio, cualquiera de los donantes puede tener 65 a\u00f1os para practicar la reducci\u00f3n, aunque los dos, en su caso (puede ocurrir que s\u00f3lo uno de ellos, y que no sea el mayor de 65 a\u00f1os, ejerciera funciones de direcci\u00f3n), deben dejar el ejercicio de las funciones de direcci\u00f3n as\u00ed como de percibir remuneraciones por el ejercicio de las mismas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref64\" name=\"_edn64\">[64]<\/a> A estos efectos, no se entender\u00e1 comprendida entre las funciones de direcci\u00f3n la mera pertenencia al Consejo de Administraci\u00f3n de la sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref65\" name=\"_edn65\">[65]<\/a> Teniendo en cuenta que los elementos patrimoniales afectados por el donante a la actividad econ\u00f3mica con posterioridad a su adquisici\u00f3n, deben haber estado afectos ininterrumpidamente durante, al menos, los 5 a\u00f1os anteriores a la donaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref66\" name=\"_edn66\">[66]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas subjetivas en la base imponible por parentesco del Impuesto sobre Sucesiones sustituyen a las estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a6\">art. 6-Uno<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref67\" name=\"_edn67\">[67]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref68\" name=\"_edn68\">[68]<\/a> Es de hacer notar que aunque la base imponible supere los 400.000 \u20ac, el adquirente sigue benefici\u00e1ndose, a diferencia de lo que ocurr\u00eda anteriormente al estar condicionada la deducci\u00f3n en la cuota a que la base imponible no fuese superior a 125.000 \u20ac.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref69\" name=\"_edn69\">[69]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas subjetivas en la base imponible por discapacidad del Impuesto sobre Sucesiones sustituyen a las estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a6\">art. 6-Uno<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref70\" name=\"_edn70\">[70]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref71\" name=\"_edn71\">[71]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas objetivas (as\u00ed, por vivienda habitual) en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones son incompatibles entre s\u00ed y con las equivalentes estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Uno<\/a>). Tales reducciones no se aplicar\u00e1n de oficio, habiendo de solicitarse por el sujeto pasivo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Dos<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref72\" name=\"_edn72\">[72]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref73\" name=\"_edn73\">[73]<\/a> Como advierte la <a href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Tributaria\/Impuesto%20sobre%20sucesiones%20y%20donaciones\/Resolucion_2-1999.pdf\">Resoluci\u00f3n DGT 2\/1999<\/a>, <em>\u00ab&#8230; <\/em><em>Si, como consecuencia de la disoluci\u00f3n del r\u00e9gimen econ\u00f3mico de gananciales, se atribuye al causante la mitad de la vivienda habitual s\u00f3lo se aplicar\u00e1 la reducci\u00f3n sobre dicha mitad. Si, por el contrario, se atribuye a aqu\u00e9l la totalidad de la vivienda habitual, la reducci\u00f3n operar\u00e1 sobre el valor total de la misma&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref74\" name=\"_edn74\">[74]<\/a> No aclara si el l\u00edmite se aplica al valor total de la vivienda o a la adquisici\u00f3n de cada causahabiente. Parece que se refiere al valor total de la vivienda<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref75\" name=\"_edn75\">[75]<\/a> Si bien nada se dice expresamente del l\u00edmite estatal por causahabiente de 122.606,47 \u20ac para cada sujeto pasivo. Recordemos que la reducci\u00f3n, salvo que hubiese habido asignaci\u00f3n particular por el causante, no corresponde en exclusiva al adjudicatario sino que se prorratea entra los sujetos pasivos (siempre que est\u00e9n dentro del c\u00edrculo de sucesores con derecho a reducci\u00f3n) en proporci\u00f3n a su haber; y que en tal caso, el incumplimiento del requisito de mantenimiento por el adjudicatario determinar\u00e1 la perdida de la reducci\u00f3n para todos los que se hubiesen beneficiado (Javier Ju\u00e1rez Gonz\u00e1lez y Juan Galiano Estevan, \u00abTodo Sucesiones\u00bb, editorial CISS. Magn\u00edfico libro, al igual que el \u00abTodo Transmisiones\u00bb del primero, de donde saco tambi\u00e9n algunas de las notas siguientes).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref76\" name=\"_edn76\">[76]<\/a> Entienden tales autores que debe limitarse a la colateralidad hasta el tercer grado, que es el l\u00edmite de la reducci\u00f3n general por parentesco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref77\" name=\"_edn77\">[77]<\/a> A diferencia de la normativa estatal, la gallega exige consanguinidad a los colaterales para que sea aplicable la reducci\u00f3n sucesoria por vivienda habitual. Seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/petete.minhafp.gob.es\/consultas\/?num_consulta=V2719-18\">Resoluci\u00f3n DGT de 15 de octubre de 2018<\/a> (V2719-18), no se trata de una reducci\u00f3n &lt;&lt;propia&gt;&gt; (que implica la aplicaci\u00f3n de la estatal en sus t\u00e9rminos y despu\u00e9s de la auton\u00f3mica en los suyos) sino &lt;&lt;mejorada&gt;&gt; (que mantiene y mejora la estatal). En consecuencia, tales colaterales por afinidad podr\u00e1n aplicar la reducci\u00f3n estatal en cuanto esta \u00faltima es una reducci\u00f3n &lt;&lt;m\u00ednima&gt;&gt;.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref78\" name=\"_edn78\">[78]<\/a> Como ponen de manifiesto dichos autores, nada se dice de que el adquirente destine la vivienda a su residencia habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref79\" name=\"_edn79\">[79]<\/a> En vez de los 10 a\u00f1os que prev\u00e9 la legislaci\u00f3n estatal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref80\" name=\"_edn80\">[80]<\/a> Seg\u00fan tales autores (con fundamento en diversas consultas a la DGT), no incumplen el requisito del mantenimiento de la adquisici\u00f3n:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La constituci\u00f3n a favor de un tercero de un derecho real de uso o disfrute.<\/li>\n<li>La constituci\u00f3n de hipoteca siempre que no se ejecute.<\/li>\n<li>La transmisi\u00f3n dentro del c\u00edrculo de sucesores con derecho a reducci\u00f3n, siempre que no hubiese habido asignaci\u00f3n particular por el causante.<\/li>\n<li>La venta de la vivienda y reinversi\u00f3n en otra de igual o mayor valor.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, la espec\u00edfica normativa gallega dispone \u00ab<em>&#8230; Las personas adquirentes deber\u00e1n mantener la vivienda adquirida durante los cinco a\u00f1os siguientes al devengo del impuesto, salvo que dentro de dicho plazo falleciese la persona adquirente o transmitiese la vivienda en virtud de pacto sucesorio con arreglo a lo previsto en la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-l2-2006.html\">Ley de derecho civil de Galicia<\/a>. En caso de que se produjese la venta de la vivienda durante el indicado plazo y la totalidad de su importe se reinvierta en la adquisici\u00f3n de una vivienda ubicada en Galicia que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual de la persona adquirente, no se perder\u00e1 la reducci\u00f3n solicitada&#8230;<\/em>\u00ab.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref81\" name=\"_edn81\">[81]<\/a> En expresi\u00f3n de su Exposici\u00f3n de Motivos, que puede dar pie a entender que tal \u201caclaraci\u00f3n\u201d es tambi\u00e9n aplicable a supuestos anteriores a su entrada en vigor el 01\/01\/2016.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref82\" name=\"_edn82\">[82]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas objetivas (as\u00ed, por patrimonio empresarial) en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones son incompatibles entre s\u00ed y con las equivalentes estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Uno<\/a>). Tales reducciones no se aplicar\u00e1n de oficio, habiendo de solicitarse por el sujeto pasivo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Dos<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref83\" name=\"_edn83\">[83]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref84\" name=\"_edn84\">[84]<\/a> Del <a href=\"salvo%20fallecimiento%20del%20donatario%20o%20transmisi\u00f3n%20en%20virtud%20de%20pacto%20sucesorio\">art. 20-1 de la Ley estatal del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones<\/a> parece desprenderse que es aplicable la reducci\u00f3n estatal cuando no se re\u00fanan los requisitos de la reducci\u00f3n auton\u00f3mica, aun cuando \u00e9sta se hubiese configurado no como mejora sino como incompatible con aqu\u00e9lla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref85\" name=\"_edn85\">[85]<\/a> Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rdleg4-2004.t7.html#a108\">art.108 del Decreto-Legislativo 4\/2004 aprobatorio del Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades<\/a>, tales \u00abempresas de reducida dimensi\u00f3n\u00bb son aqu\u00e9llas que, en el per\u00edodo impositivo anterior, el importe neto de su cifra de negocios hubiese sido inferior a 8 millones de \u20ac:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Nueva creaci\u00f3n: se atiende al primer per\u00edodo en que se desarrolle efectivamente la actividad.<\/li>\n<li>Per\u00edodos inferiores al a\u00f1o: se elevan a \u00e9ste.<\/li>\n<li>Grupos de sociedades: el importe neto se referir\u00e1 al conjunto de entidades pertenecientes al grupo, con independencia de su residencia y de la obligaci\u00f3n de formular cuentas anuales consolidadas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2010\/12\/03-2\/pdfs\/BOE-A-2010-18651.pdf\">Decreto-Ley 13\/2010<\/a> eleva la cifra hasta 10 millones de \u20ac y permite con ciertas requisitos mantener tal condici\u00f3n durante los tres periodos impositivos siguientes a haber alcanzado esa cifra (aunque el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2010\/12\/23\/pdfs\/BOE-A-2010-19703.pdf\">art. 76 de la Ley 39\/2010, de 22 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el 2011<\/a> volv\u00eda a hablar de 8 millones de \u20acuros para esa pr\u00f3rroga, ha sido derogado por la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2010\/12\/24\/pdfs\/BOE-A-2010-19757.pdf\">disposici\u00f3n derogatoria \u00fanica del Decreto-Ley 14\/2010, de 23 de diciembre<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref86\" name=\"_edn86\">[86]<\/a> Seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Tributaria\/Impuesto%20sobre%20sucesiones%20y%20donaciones\/Resolucion_2-1999.pdf\">Resoluci\u00f3n DGT 2\/1999<\/a>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Se atiende a la fecha de fallecimiento, no a la fecha del \u00faltimo devengo del IP.<\/li>\n<li>No es imprescindible que la exenci\u00f3n constara en la \u00faltima declaraci\u00f3n del IP del causante (recordemos que la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2008\/12\/25\/pdfs\/A51998-52024.pdf\">Ley 4\/2008<\/a> estableci\u00f3, con efectos desde el 2008, una bonificaci\u00f3n en la cuota del IP del 100% y suprimi\u00f3 la obligaci\u00f3n de declaraci\u00f3n, si bien el <a href=\"http:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2011\/09\/17\/pdfs\/BOE-A-2011-14809.pdf\">Decreto-ley 13\/2011<\/a> ha restablecido el IP para el 2011 y el 2012, la <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2012\/12\/28\/pdfs\/BOE-A-2012-15650.pdf\">Ley 16\/2012<\/a> lo ha prorrogado para el 2013 y la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/519338-ley-22-2013-de-23-de-diciembre-de-presupuestos-generales-del-estado-para.html\">Ley 22\/2013<\/a> para el 2014).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref87\" name=\"_edn87\">[87]<\/a> En resumen:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Empresas individuales o negocios profesionales (la <a href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Tributaria\/Impuesto%20sobre%20sucesiones%20y%20donaciones\/Resolucion_2-1999.pdf\">Resoluci\u00f3n DGT 2\/1999<\/a> incluye aqu\u00ed la participaci\u00f3n en comunidades de bienes) siempre que:<\/li>\n<li>La actividad se ejerza de manera habitual, personal y directa.<\/li>\n<li>Constituya la principal fuente de renta (sin contar la participaci\u00f3n en las entidades siguientes).<\/li>\n<li>Participaci\u00f3n en entidades siempre que:<\/li>\n<li>La actividad principal no sea la gesti\u00f3n de un patrimonio mobiliario o inmobiliario (seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.meh.es\/Documentacion\/Publico\/NormativaDoctrina\/Tributaria\/Impuesto%20sobre%20sucesiones%20y%20donaciones\/Resolucion_2-1999.pdf\">Resoluci\u00f3n DGT 2\/1999<\/a>, a las actividades de arrendamiento y compraventa de inmuebles se les exigir\u00e1 que tengan el car\u00e1cter de actividad econ\u00f3mica conforme a la normativa del IRPF, es decir, un local afecto y un empleado con contrato laboral a jornada completa). En las holdings se atiende a la parte proporcional en que sus participadas re\u00fanan los requisitos, exigi\u00e9ndose al menos el 5% de los derechos de voto en las participadas.<\/li>\n<li>La participaci\u00f3n sea al menos del 5% individualmente o del 20% familiarmente.<\/li>\n<li>Ejerza funciones directivas cuya remuneraci\u00f3n sea de m\u00e1s del 50% de sus rendimientos empresariales, profesionales o laborales (sin contar los derivados de las empresas individuales o negocios profesionales anteriores). A este respecto pueden verse los comentarios que el <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/ACTUALIDAD%20FISCAL\/CASOS-CONCRETOS\/2014-administrador-gratuito-sucesiones.htm\">Notario Joaqu\u00edn ZEJALBO<\/a> hace a la Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de marzo de 2014, que entiende que no es obst\u00e1culo la gratuidad estatutaria del cargo de administrador, pues como dice la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 23 de diciembre de 2013 (conforme a las Resoluciones DGT de 19 de abril de 2013 y 21 de julio de 2013, proceder\u00e1 la reducci\u00f3n cuando las \u00ab<em>&#8230; funciones se desempe\u00f1en de manera efectiva, con independencia de la denominaci\u00f3n del cargo y el v\u00ednculo que exista con la entidad&#8230;<\/em>\u00ab.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref88\" name=\"_edn88\">[88]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas objetivas (as\u00ed, por explotaci\u00f3n agraria) en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones son incompatibles entre s\u00ed y con las equivalentes estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Uno<\/a>). Tales reducciones no se aplicar\u00e1n de oficio, habiendo de solicitarse por el sujeto pasivo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Dos<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref89\" name=\"_edn89\">[89]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref90\" name=\"_edn90\">[90]<\/a> Las reducciones auton\u00f3micas objetivas (as\u00ed, por elementos afectos a una explotaci\u00f3n agraria) en la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones son incompatibles entre s\u00ed y con las equivalentes estatales (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Uno<\/a>). Tales reducciones no se aplicar\u00e1n de oficio, habiendo de solicitarse por el sujeto pasivo (<a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/ga-dleg1-2011.html#a7\">art. 7-Dos<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref91\" name=\"_edn91\">[91]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref92\" name=\"_edn92\">[92]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref93\" name=\"_edn93\">[93]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref94\" name=\"_edn94\">[94]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref95\" name=\"_edn95\">[95]<\/a> Dado que refunde un precepto introducido por la Ley 9\/2008. Todas las anteriores prescriben como m\u00e1ximo el 1 de marzo de 2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref96\" name=\"_edn96\">[96]<\/a> Si es superior no hay reducci\u00f3n alguna. Como en el juego de las siete y media, hay que tener cuidado entonces con pasarse pues el precepto habla de base imponible, por lo que al valor de los bienes heredados habr\u00eda que sumar (adem\u00e1s de los eventuales seguros de vida y pactos sucesorios) el ajuar dom\u00e9stico (valorado al 3%, salvo prueba en contrario, lo que en la pr\u00e1ctica determina que el valor no pueda exceder de 121.359 \u20ac) y sin que operen todav\u00eda las reducciones (por parentesco, minusval\u00eda, acumulaci\u00f3n de sucesiones, percepci\u00f3n de cantidades por seguros de vida para caso de muerte, transmisi\u00f3n de la empresa familiar, transmisi\u00f3n de la vivienda habitual, etc).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref97\" name=\"_edn97\">[97]<\/a> Recordemos que en tal caso, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l29-1987.html#a26\">art. 26 de la Ley estatal 29\/1987<\/a> y el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1629-1991.t1.html#a51\">art. 51 de su Reglamento<\/a>, el adjudicatario en nuda propiedad tributa por el tipo medio efectivo de gravamen, es decir, el que corresponder\u00eda (por una regla de tres y expresado con dos decimales) a una cuota \u00edntegra (antes de la aplicaci\u00f3n del coeficiente multiplicador por parentesco y patrimonio preexistente) en la que su base liquidable (despu\u00e9s de la aplicaci\u00f3n a la base imponible de las reducciones correspondientes, aunque el Reglamento s\u00f3lo habla de las reducciones por parentesco) se hubiese determinado tomando el valor \u00edntegro de todos los bienes (los adjudicados en nuda propiedad y los adjudicados en pleno dominio).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref98\" name=\"_edn98\">[98]<\/a> Para los residentes fiscales, durante el 2012, 2013 y 2014 el tipo de gravamen de las ganancias patrimoniales fue 21% hasta 6.000 \u20ac, 25% hasta 24.000 \u20ac y 27% lo que excediese.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el 2015 (tras el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/11\/pdfs\/BOE-A-2015-7765.pdf\">Decreto-ley 9\/2015<\/a>)\u00a0 pas\u00f3 a 19,5% hasta 6.000 \u20ac, 21,5% hasta 50.000 \u20ac y 23,5% lo que exceda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el 2016 pasa a 19% hasta 6.000 \u20ac, 21% hasta 50.000 \u20ac y 23% lo que excediere.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es de considerar que, seg\u00fan la <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/consultas-DGTr\/2013-DICIEMBRE.htm\">Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 20 de noviembre de 2013<\/a>, en la cuantificaci\u00f3n de tales ganancias en el IRPF, la administraci\u00f3n esta vinculada por la comprobaci\u00f3n que del valor de adquisici\u00f3n se hizo a efectos a efectos del ITP.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref99\" name=\"_edn99\">[99]<\/a> Para los no residentes fiscales, con independencia del tiempo de generaci\u00f3n de la ganancia, durante el 2012, 2013 y 2014 el tipo de gravamen de las ganancias patrimoniales fue el 21% (<a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2011\/12\/31\/pdfs\/BOE-A-2011-20638.pdf\">disp. final 4\u00aa del Decreto-ley 20\/2011<\/a>, asumido por el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l2-2012.html#a66\">art. 66 de la Ley 2\/2012<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el 2015 pas\u00f3 a ser:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Residentes UE o EEE: 20% (19,50 % desde el 12 de julio, seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/11\/pdfs\/BOE-A-2015-7765.pdf\">Decreto-ley 9\/2015<\/a>).<\/li>\n<li>No residentes UE o EEE: 24%.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el 2016 pasa a ser:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Residentes UE o EEE: 19%.<\/li>\n<li>No residentes UE o EEE: 24%.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref100\" name=\"_edn100\">[100]<\/a> Se entiende en defecto del regulado por la Comunidad Aut\u00f3noma y no ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los sujetos pasivos por obligaci\u00f3n real.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#_ednref101\" name=\"_edn101\">[101]<\/a> Se entiende en defecto del regulado por la Comunidad Aut\u00f3noma y s\u00ed ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los sujetos pasivos por obligaci\u00f3n real.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><em>Vicente Martorell, notario<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>22 de enero de 2019<\/em><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 14pt;\"><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/galicia-variaciones-fiscales-2020-que-afectan-a-la-actividad-notarial\/\">IR A LA VERSI\u00d3N DE 2020<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/galicia-variaciones-fiscales-2017-que-afectan-a-la-actividad-notarial\/\"><strong>IR A LA VERSI\u00d3N DE 2017<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/ccaa\/dog\/2017\/028\/g06164-06307.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">LEY 2\/2017, DE 8 DE FEBRERO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/\">ART\u00cdCULOS FISCAL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/fiscalidad-gallega-adquisicion-vivienda-habitual-ley-2-2017\/\">FISCALIDAD GALLEGA VIVIENDA HABITUAL<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/la-mejora-y-apartacion-gallega-en-la-practica-sts-de-9-de-febrero-de-2016\/\">MEJORA Y APARTACI\u00d3N GALLEGA\u00a0<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/fiscalidad-andalucia-operativa-notarial-2017\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>VARIACIONES FISCALES ANDALUZAS EN LA OPERATIVA NOTARIAL 2017<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/tag\/vicente-martorell\/\">ART\u00cdCULOS RECIENTES DE VICENTE MARTORELL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/fiscal\/\">SECCI\u00d3N FISCAL<\/a>\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariaponteourense.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">WEB DE VICENTE MARTORELL<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.oviedonotaria.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NUEVA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2019.<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">Futuras.<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/consumo-y-derecho\/normas-cyd\/\">\u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style110\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span><span class=\"style11\" lang=\"es\" style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style9\" href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: \u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\">\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"#arriba\">IR ARRIBA<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_40052\" style=\"width: 990px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/articulos-fiscal\/galicia-variaciones-fiscales-2017-que-afectan-a-la-actividad-notarial\/attachment\/orense-catedral_de_san_martin\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-40052\" class=\"size-full wp-image-40052\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/Orense-Catedral_de_San_Mart\u00edn.jpg\" alt=\"Galicia: variaciones fiscales 2017 que afectan a la actividad notarial.\" width=\"980\" height=\"610\" 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Por MottaW<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VARIACIONES FISCALES GALLEGAS EN LA OPERATIVA NOTARIAL 2019 Vicente Martorell, Notario IR A LA VERSI\u00d3N DE 2020 1.- INTRODUCCI\u00d3N 1.1 Warnings!!!.\u00a0Valoraci\u00f3n por coeficientes.Sujeto pasivo en los pr\u00e9stamos hipotecarios 1.2 Normativa fiscal gallega: Decreto-legislativo 1\/2011 1.3 Agencia Tributaria de Galicia: atriga.es 1.4 Aplicaciones telem\u00e1ticas fiscales en Galicia. Valoraci\u00f3n.\u00a0Liquidaci\u00f3n.\u00a0Informaci\u00f3n.\u00a0Tramitaci\u00f3n 1.5 Forma y plazo de la solicitud para [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4909,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[260],"tags":[10265,6934,7999,8000,6974,3363,7997,7995,7998,7996,6975,1487,1486],"class_list":{"0":"post-56719","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-articulos-fiscal","8":"tag-10265","9":"tag-ajd","10":"tag-ajd-galicia","11":"tag-catedral-de-orense","12":"tag-fiscalidad-gallega","13":"tag-galicia","14":"tag-irpf-galicia","15":"tag-isd-galicia","16":"tag-itp-galicia","17":"tag-patrimonio-galicia","18":"tag-tpo","19":"tag-vicente-martorell","20":"tag-vivienda-habitual"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56719"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56719\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71823,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56719\/revisions\/71823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56719"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}