{"id":58087,"date":"2019-03-15T22:03:01","date_gmt":"2019-03-15T21:03:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=58087"},"modified":"2019-03-17T12:05:01","modified_gmt":"2019-03-17T11:05:01","slug":"mini-informe-boe-febrero-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-febrero-2019\/","title":{"rendered":"Mini Informe BOE febrero 2019"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #993366; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>MINI INFORME <\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #0000ff; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>BOE FEBRERO de 2019<\/strong><\/span><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El equipo de redacci\u00f3n de la web aprob\u00f3 en la XI Convenci\u00f3n lanzar, junto al informe mensual completo que recoge lo publicado en el BOE durante el mes anterior, otro mucho m\u00e1s reducido para facilitar que <strong>los usuarios de la web conozcan lo fundamental en poco tiempo<\/strong>, pero con enlaces para ampliar informaci\u00f3n en aquello que m\u00e1s interese (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuatro-niveles-de-informacion-para-normativa-y-resoluciones\/\">informaci\u00f3n en cuatro niveles<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tiene\u00a0<strong>dos partes:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la <strong>primera<\/strong>, se entresacan las <strong>10 disposiciones o resoluciones muy significativas <\/strong>(sin orden jer\u00e1rquico necesariamente y pudiendo haber m\u00e1s merecedoras de estar en la lista).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la <strong>segunda<\/strong>, aparece el <strong>resto de res\u00famenes reducidos<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>Pinchar en el enlace para ampliar informaci\u00f3n sobre la materia deseada<\/strong><\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24pt;\"><strong>Los 10 del mes:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>1<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/cotizaciones-a-la-seguridad-social-2019\/\">Cotizaciones Seguridad Social 2019.<\/a> <\/strong>Esta orden desarrolla las previsiones legales en materia de cotizaciones sociales para el ejercicio 2019, con aumentos considerables en las bases m\u00ednima (21%) y m\u00e1xima (7%) de cotizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>2<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#secretos-empresariales\">Secretos empresariales.<\/a><\/strong>\u00a0La primera ley de 2019 transpone la Directiva 2016\/943 para mejorar la definici\u00f3n y \u00e1mbito de los secretos empresariales, reconociendo su car\u00e1cter de transmisibles y regulando la copropiedad. Aumenta su protecci\u00f3n, especialmente desde la perspectiva procesal civil. Autoriza al Gobierno para un Texto Refundido de la Ley Concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">3<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r33\">33.*** NORMATIVA APLICABLE AL ACTA NOTARIAL DE VENTA VOLUNTARIA EN P\u00daBLICA SUBASTA. FACULTADES DEL ADMINISTRADOR CONCURSAL EN LA FASE DE LIQUIDACI\u00d3N. \u00a0<\/a><\/strong>Todas las subastas notariales han de ajustarse imperativamente al procedimiento establecido en la LN (art\u00edculos 72 y siguientes) de subasta electr\u00f3nica y no caben las subastas puramente voluntarias, con tr\u00e1mites a la carta a voluntad del requirente. El administrador concursal en la fase de liquidaci\u00f3n debe de ajustarse al plan de liquidaci\u00f3n o, si no lo hubiere, a las reglas supletorias.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>4<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r36\">36.** DOCUMENTO ELECTR\u00d3NICO. AUTENTICIDAD. C\u00d3DIGO SEGURO DE VERIFICACI\u00d3N \u00d3 CSV.<\/a><\/strong> El c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n ha de permitir comprobar la autenticidad de la documentaci\u00f3n presentada.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>5<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r37\">37.*** HERENCIA. CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO. TRADUCCI\u00d3N. \u00a0<\/a><\/strong>Las autoridades de destino pueden pedir la traducci\u00f3n del Certificado de conformidad con su ley nacional m\u00e1xime teniendo presente que los campos que deben ser completados en el formulario V, en algunos casos, como son los puntos\u00a07.4, 8.2.3. 8.2.4, 8.3 y\u00a08.4 con relaci\u00f3n a la ley aplicable y ciertos extremos de los anexos I a VI del formulario -en los casos en que deban ser completados- no permiten una traducci\u00f3n simult\u00e1nea por cotejo de diversas versiones ling\u00fc\u00edsticas.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>6<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r47\">47.***\u00a0EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACI\u00d3N DE DESCRIPCI\u00d3N DE FINCAS POR UN EXCESO DE CABIDA.<\/a> <\/strong>El art. 201 LH permite rectificaciones descriptivas de cualquier naturaleza (tanto de superficie como linderos, incluso linderos fijos), de cualquier magnitud y la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n geogr\u00e1fica de la finca y la lista de coordenadas de sus v\u00e9rtices.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>7<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r52\">52.*** INVASI\u00d3N DEL DOMINIO P\u00daBLICO. EL INFORME CONTRARIO IMPIDE LA INSCRIPCI\u00d3N AUNQUE NO HAYA DESLINDE.\u00a0<\/a><\/strong>Si el Registrador sospecha la invasi\u00f3n de dominio p\u00fablico en una inmatriculaci\u00f3n debe pedir informe. El informe de la administraci\u00f3n que constata posible invasi\u00f3n impide la inscripci\u00f3n, sin que sea necesario el deslinde: que s\u00ed lo ser\u00e1 para que puede inscribirse a favor de la Administraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>8<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r55\">55.** SUBROGACI\u00d3N Y NOVACI\u00d3N DE HIPOTECA CON REMISI\u00d3N A APARTADOS DE LA OFERTA VINCULANTE.<\/a> <\/strong>En una escritura de subrogaci\u00f3n de acreedor hipotecario con novaci\u00f3n de las condiciones del pr\u00e9stamo contenidas en la oferta vinculante no es necesario reproducirlas en el cuerpo de la escritura pues basta que las partes se remitan a ellas, y son inscribibles siempre que re\u00fana los requisitos de fondo necesarios para ello.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>9<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r34\">34.*** JUNTA GENERAL. FORMA DE LA CONVOCATORIA. FEHACIENCIA DE LA NOTIFICACI\u00d3N. SERVICIOS DE CORREOS.<\/a> <\/strong>Se trata de un acta notarial que recoge la celebraci\u00f3n de una junta de una sociedad limitada. En cuanto a la forma de convocatoria se dice que se hizo por burofax a trav\u00e9s de la entidad \u201cLogalty Servicios de Terceros de Confianza, S.L.\u201d por notificaci\u00f3n certificada postal\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>10<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r59\">59.*** AUMENTO DE CAPITAL SOCIAL DE SA LABORAL NO ADAPTADA, CIERRE DEL REGISTRO, FORMA DE ADAPTACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>No son inscribibles acuerdos de una SAL mientras no se adapten sus estatutos a su ley reguladora o se solicite del registrador la calificaci\u00f3n de los estatutos inscritos para verificar si alguno de ellos est\u00e1 o no necesitado de adaptaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong>RESTO DEL INFORME REDUCIDO:<\/strong><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#disposiciones-generales\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/a><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#130-aniversario-del-codigo-civil\">130 Aniversario del C\u00f3digo Civil.<\/a> <\/strong>Esta Orden crea una Comisi\u00f3n dentro del Ministerio de Justicia para celebrar y organizar el 130 Aniversario del C\u00f3digo Civil. En su Exposici\u00f3n de Motivos -con hermosas palabras que entrecomillamos- se ensalza el rol que desempe\u00f1a el centenario C\u00f3digo en la vida cotidiana de los ciudadanos y su contribuci\u00f3n a la paz social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2019\/02\/02\/pdfs\/BOE-A-2019-1366.pdf\">PDF (BOE-A-2019-1366 \u2013 38\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 892\u00a0KB)<\/a> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2019-1366\">Otros formatos<\/a> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2019-1932\">Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#delegacion-de-competencias-en-el-ministerio-de-justicia\">Delegaci\u00f3n de competencias en el Ministerio de Justicia.<\/a><\/strong> Esta orden modifica la de 2015, para adaptarla al\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-287-boe-agosto-2018\/#ministerio-de-justicia-estructura-organica-\">Real Decreto\u00a01044\/2018, de\u00a024 de agosto<\/a>, y a la Ley del Sector P\u00fablico. Citamos todas las concedidas a la DGRN y algunas de las otorgadas a la Subsecretar\u00eda y a la Subdirecci\u00f3n General de Recursos Humanos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#directivas-transpuestas-al-codigo-penal\">Directivas transpuestas al C\u00f3digo Penal.<\/a><\/strong>\u00a0Esta Ley Org\u00e1nica transpone varias Directivas en materia penal, sobre abuso de mercado, lucha contra el terrorismo, fraude que afecta a los intereses financieros de la Uni\u00f3n y falsificaci\u00f3n de monedas. Tambi\u00e9n se modifica la regulaci\u00f3n de delitos relacionados con el tr\u00e1fico de \u00f3rganos y la de los delitos de corrupci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#gestacion-por-sustitucion\">Gestaci\u00f3n por sustituci\u00f3n.<\/a><\/strong>\u00a0Esta Instrucci\u00f3n DGRN deroga una Instrucci\u00f3n previa dictada tan s\u00f3lo cuatro d\u00edas antes. Exige sentencia firme con exequatur para inscribir las solicitudes de inscripci\u00f3n en el Registro Civil consular de la filiaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#regimen-especial-para-las-illes-balears\">R\u00e9gimen especial para las Illes Balears.<\/a>\u00a0<\/strong>Este Rdley desarrolla la D. Ad. 6\u00aa del Estatuto de Autonom\u00eda regulando un r\u00e9gimen especial para paliar la fragmentaci\u00f3n del territorio, abarcando materias como la energ\u00eda, el transporte, o el factor de insularidad que se aplicar\u00e1 a las inversiones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#disposiciones-autonomicas\">Disposiciones Auton\u00f3micas.<\/a> <\/strong>Se incluye normativa de Cantabria, Castilla-La Mancha, Extremadura, Valencia, Murcia y Navarra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/#seccion-ii\">SECCI\u00d3N II.<\/a> <\/strong>Convocatoria y resultado del Concurso de Registros n.\u00ba 302. Convocatoria del Concurso Notarial. Constituci\u00f3n del Cuerpo de Aspirantes. Jubilaci\u00f3n de dos notarios y de un registrador.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/\">RESOLUCIONES:<\/a>\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <strong>FEBRERO\u00a0<\/strong>se ha publicado\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/\"><strong>TREINTA Y CUATRO<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r35\">35.** AMPLIACI\u00d3N DE OBRA NUEVA EN ELEMENTO PRIVATIVO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. LICENCIA. COORDENADAS DE LA SUPERFICIE OCUPADA.<\/a> <\/strong>La existencia de una cl\u00e1usula estatutaria que permite dentro de la parcela el derecho a edificar con licencia, tambi\u00e9n ampara las que se puedan declarar por antig\u00fcedad. Ha de coincidir la superficie ocupada por la edificaci\u00f3n, seg\u00fan la descripci\u00f3n literaria del t\u00edtulo y la que resulta de las coordenadas georreferenciadas aportadas.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r38\">38.*** OBRA NUEVA TERMINADA. COORDENADAS DE LA SUPERFICIE OCUPADA Y GEORREFERENCIACI\u00d3N DE LA FINCA CUANDO LA OBRA OCUPA LA FINCA ENTERA.<\/a><\/strong> Para inscribir cualquier edificaci\u00f3n, nueva o antigua, cuya solicitud de inscripci\u00f3n se presente en el Registro de la Propiedad a partir del\u00a01 de noviembre de\u00a02015 (fecha de la plena entrada en vigor de la Ley\u00a013\/2015), ser\u00e1 requisito, en todo caso que la porci\u00f3n de suelo ocupada habr\u00e1 de estar identificada mediante sus coordenadas de referenciaci\u00f3n geogr\u00e1fica. Si la obra nueva ocupa todo el solar, este quedar\u00e1 georreferenciado, pero no se precisa el tr\u00e1mite del art. 199 LH cuando de la calificaci\u00f3n registral de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica no resulta afectado colindante alguno.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r39\">39.** DACI\u00d3N EN PAGO DE DEUDAS Y SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA POR CONFUSI\u00d3N DE DERECHOS. JUICIO DE SUFICIENCIA.<\/a> <\/strong>En las daciones de pago de deuda el juicio notarial de suficiencia no ha de referirse a la cancelaci\u00f3n, pues \u00e9sta se produce autom\u00e1ticamente por disposici\u00f3n de la ley, bastando para practicar el asiento una solicitud de cancelaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r41\">41.** SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N DE FINCA PARA INTENTAR INMATRICULARLA POR TROZOS.<\/a> <\/strong>No se admite el mero consentimiento formal como t\u00edtulo para cancelar un asiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r42\">42.** SOLICITUD DE ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA CUANDO EL TITULAR REGISTRAL NO HA SIDO DEMANDADO.<\/a> <\/strong>No cabe practicar anotaci\u00f3n preventiva de demanda contra el supuesto heredero de los titulares registrales (sus padres) sin demandar a estos ni probar fehacientemente la cualidad de heredero (\u00fanico).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r43\">43.** INSTANCIA, ESCRITURA DE CARTA DE PAGO DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA Y ART\u00cdCULO 254 LH.<\/a><\/strong>\u00a0El registrador en su calificaci\u00f3n puede -e incluso debe- consultar los registros jur\u00eddicos o administrativos existentes a su alcance para asegurar la legalidad y validez de los actos susceptibles de inscripci\u00f3n, y esta actuaci\u00f3n no debe servir solo para controlar la correcta actuaci\u00f3n o la adecuada intervenci\u00f3n de un representante o la vigencia de su poder, la situaci\u00f3n de un inmueble o sus construcciones, sino tambi\u00e9n para poder comprobar la adecuaci\u00f3n de un documento cuya existencia es solo presunta al haberse incorporado por medio de una fotocopia, a los efectos de favorecer y facilitar la inscripci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r44\">44.** REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA QUE PUEDE INVADIR MONTE P\u00daBLICO.<\/a>\u00a0 <\/strong>En la inscripci\u00f3n de una representaci\u00f3n gr\u00e1fica ha de evitarse, en todo caso, que coincida en todo o en parte con el dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r45\">45.** ACTA DE CUMPLIMIENTO DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA CON CONSIGNACI\u00d3N Y OPOSICI\u00d3N DEL COMPRADOR.<\/a><\/strong>\u00a0Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condici\u00f3n resolutoria, habi\u00e9ndose pactado lo siguiente: \u201cbastando para hacer constar en el Registro la resoluci\u00f3n de la venta y la reinscripci\u00f3n a favor de la vendedora, un acta notarial\u201d, se otorga un \u201cacta de retorno\u201d, oponi\u00e9ndose la compradora. La DGRN estima que hay que acudir a la v\u00eda judicial aunque se haya hecho consignaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r46\">46.** COPIA PARCIAL DE ESCRITURA DE ENTREGA DE LEGADOS.<\/a><\/strong> La copia parcial es t\u00edtulo inscribible si contiene todas las circunstancias exigidas por la legislaci\u00f3n hipotecaria para que el registrador pueda cumplir su obligaci\u00f3n de calificaci\u00f3n integra, global y unitaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r48\">48.** SENTENCIA DE PRESCRIPCI\u00d3N\/USUCAPI\u00d3N CONTRA HERENCIA YACENTE. REBELD\u00cdA.<\/a><\/strong>\u00a0No cabe inscribir una sentencia de usucapi\u00f3n contra el titular registral fallecido hace 50 a\u00f1os, sin que\u00a0la demanda se dirija tambi\u00e9n contra sus presuntos herederos \u2013<em>ignorados<\/em>\u2013 (o al menos algunos de ellos), o nombrando un administrador judicial de la herencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r49\">49.** EXPROPIACI\u00d3N TOTAL DE UNA FINCA CON MENOS CABIDA REAL QUE LA INSCRITA.<\/a><\/strong>\u00a0En los expedientes de expropiaci\u00f3n parcial de una finca hay que precisar la parte expropiada y el resto con los v\u00e9rtices georreferenciados de ambas porciones. Si se trata de la expropiaci\u00f3n total de una finca con rectificaci\u00f3n de su cabida registral hay que hacer constar la diferencia de cabida en las Actas de ocupaci\u00f3n y pago, con intervenci\u00f3n del titular registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r50\">50.** PROPIEDAD HORIZONTAL. FORMA DE PRACTICAR LOS ASIENTOS. CERTFICACI\u00d3N REGISTRAL. OBJETO DEL RECURSO.<\/a><\/strong>\u00a0La descripci\u00f3n de los diferentes elementos privativos de una propiedad horizontal y sus coeficientes debe de hacerse en folios independientes al de la finca matriz.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r56\">56.**\u00a0LIQUIDACI\u00d3N DE CONSORCIO CONYUGAL ARAGON\u00c9S SIN EL CONCURSO DE LOS LEGATARIOS DE COSA\u00a0CONSORCIAL.<\/a> <\/strong>Puede liquidarse la Comunidad conyugal\u00a0aragonesa<strong><em>\u00a0<\/em><\/strong>de Consorcio, entre el viudo y el heredero, incluso adjudicando todos los bienes consorciales al viudo (y atribuyendo al heredero solo su contravalor dinerario en la herencia) sin necesidad del concurso de los\u00a0<em>legatarios de bienes consorciales<\/em>\u00a0(concretos y determinados).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r60\">60.**\u00a0ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA POR DEFECTOS SUBSANABLES.<\/a> <\/strong>Teniendo en cuenta los efectos de la anotaci\u00f3n preventiva por defecto subsanable, no tiene sentido su pr\u00e1ctica cuando el defecto es insubsanable, pero, en caso de duda, los defectos han de considerarse subsanables<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r61\">61.**\u00a0INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTE.<\/a> <\/strong>La mera oposici\u00f3n de un colindante a la incorporaci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica, que no est\u00e9 debidamente fundamentada en prueba escrita de su derecho, no justifica la denegaci\u00f3n y que se deba derivar el procedimiento a la jurisdicci\u00f3n contenciosa. \u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r62\">62.**\u00a0ADJUDICACI\u00d3N HEREDITARIA EN FAVOR DE UNA FUNDACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>Trata la Resoluci\u00f3n de varias cuestiones en la que reitera doctrina anterior (recurso gubernativo, calificaci\u00f3n registral y albacea contador partidor) con ocasi\u00f3n de herencia a favor de una Fundaci\u00f3n de la Iglesia Cat\u00f3lica, plante\u00e1ndose la necesidad de su inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r64\">64.*\u00a0SOLICITUD DE MODIFICACI\u00d3N DE INSCRIPCI\u00d3N POR ERROR DE CONCEPTO.<\/a> <\/strong>No es posible la rectificaci\u00f3n del registro si no existe error de concepto, sino omisi\u00f3n de presentaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de un t\u00edtulo.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r40\">40.* JUNTA GENERAL. FORMA DE CONVOCATORIA DIFERENTE A LA ESTATUTARIA. NO ES POSIBLE.<\/a> <\/strong>No es posible convocar la junta de forma distinta a la establecida en estatutos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r51\">51.** CONVOCATORIA JUDICIAL DE JUNTA GENERAL. CESE Y NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR.CONFLICTO ENTRE SOCIOS.<\/a><\/strong> En una situaci\u00f3n de conflicto entre socios, respecto de la cifra del capital de la sociedad, no procede la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n de los acuerdos, cuando del documento principal y de los dem\u00e1s acompa\u00f1ados, se puede deducir que la declaraci\u00f3n del presidente de la junta de tener esta por v\u00e1lidamente constituida, no queda desvirtuada por el socio o socios que se oponen a ella.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r54\">54.**\u00a0CONVOCATORIA JUDICIAL DE JUNTA GENERAL. MODIFICACI\u00d3N DE ESTATUTOS. DERECHO DE INFORMACI\u00d3N DE LOS SOCIOS.<\/a><\/strong> La omisi\u00f3n total del derecho de informaci\u00f3n de los socios, en el caso de modificaciones estatutarias, no puede ser suplida por referencias gen\u00e9ricas en el anuncio de convocatoria de entrega de documentaci\u00f3n a los socios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r57\">57.** CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL. DERECHO DE INFORMACI\u00d3N.<\/a><\/strong> En una junta general que adopta acuerdos sobre modificaci\u00f3n de estatutos, en ning\u00fan caso, una referencia gen\u00e9rica en el anuncio de convocatoria sobre el derecho de informaci\u00f3n de los socios puede suplir a la espec\u00edfica exigida para este caso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r58\">58.*** CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL. AUMENTO DE CAPITAL POR COMPENSACI\u00d3N DE CR\u00c9DITOS. DERECHO DE INFORMACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>En caso de aumento de capital por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos, en el que la ley exige un reforzamiento del derecho de informaci\u00f3n de los socios, no puede suplirse ese derecho por la referencia que se haga en el anuncio al derecho de informaci\u00f3n exigible para otros acuerdos.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#r65\">65.*** FORMA DE CONVOCATORIA DE LA JUNTA GENERAL. INTERPRETACI\u00d3N DE ESTATUTOS Y SU ADAPTACI\u00d3N A LOS CAMBIOS LEGISLATIVOS.<\/a>\u00a0<\/strong>Es v\u00e1lida la convocatoria de una junta de sociedad an\u00f3nima hecha conforme a un art\u00edculo de los estatutos, que, cuando se inscribi\u00f3 no estaba pensado para ello, pero que ahora los cambios legislativos le dan utilidad y permiten convocar la junta de forma m\u00e1s sencilla y sobre todo econ\u00f3mica.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><span style=\"font-size: 18pt;\">INFORME COMPLETO:\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong>PARTE I (Secci\u00f3n I y II)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-293-boe-febrero-2019\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-56713 size-medium\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Asturias-Ventisca_en_L_Angliru_-Riosa-pq-300x199.jpg\" alt=\"Informe 293. BOE febrero 2019\" width=\"300\" height=\"199\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Asturias-Ventisca_en_L_Angliru_-Riosa-pq-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Asturias-Ventisca_en_L_Angliru_-Riosa-pq.jpg 301w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">PARTE II (Resoluciones)<\/span><\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-56814 size-medium\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/acacia-pq-300x224.jpg\" alt=\"Resoluciones Direcci\u00f3n General de los Registros y el Notariado. Febrero 2019\" width=\"300\" height=\"224\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/acacia-pq-300x224.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/acacia-pq.jpg 301w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuatro-niveles-de-informacion-para-normativa-y-resoluciones\/\">INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_58104\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-febrero-2019\/attachment\/cabaneros-ruta_del_boqueron-rio_estena-ciudad_real\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-58104\" class=\"size-full wp-image-58104\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Caba\u00f1eros-Ruta_del_Boqueron-rio_Estena-Ciudad_Real-e1552738496950.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"768\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-58104\" class=\"wp-caption-text\">Huellas de fauna marina de hace 400 millones de a\u00f1os (destaca el rastro de un gusano gigante hasta su madriguera) en la Ruta del Boquer\u00f3n, rio Estena, Parque Nacional de Caba\u00f1eros, Ciudad Real. Por JFME.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MINI INFORME BOE FEBRERO de 2019 &nbsp; El equipo de redacci\u00f3n de la web aprob\u00f3 en la XI Convenci\u00f3n lanzar, junto al informe mensual completo que recoge lo publicado en el BOE durante el mes anterior, otro mucho m\u00e1s reducido para facilitar que los usuarios de la web conozcan lo fundamental en poco tiempo, pero [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":58105,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[10502,9428,10499,10500,10503,10501],"class_list":{"0":"post-58087","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales","8":"tag-cabaneros","9":"tag-mini-informe","10":"tag-mini-informe-boe-febrero-2019","11":"tag-miniinforme-febrero-2019","12":"tag-navas-de-estena","13":"tag-ruta-del-boqueron"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58087","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58087"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58087\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58087"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58087"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}