{"id":60894,"date":"2019-06-19T23:21:02","date_gmt":"2019-06-19T21:21:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=60894"},"modified":"2019-06-28T14:27:35","modified_gmt":"2019-06-28T12:27:35","slug":"esquemas-basicos-de-calificacion-prestamos-hipotecarios-tras-la-lcci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/modelos-registro\/esquemas-basicos-de-calificacion-prestamos-hipotecarios-tras-la-lcci\/","title":{"rendered":"Esquemas b\u00e1sicos de calificaci\u00f3n prestamos hipotecarios tras la LCCI"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\">ESQUEMAS B\u00c1SICOS DE CALIFICACI\u00d3N PR\u00c9STAMOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS TRAS LA LEY DE CONTRATOS DE CR\u00c9DITO INMOBILIARIO<\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">ANTONIO OLIVA IZQUIERDO, REGISTRADOR DE CASAS IB\u00c1\u00d1EZ (ALBACETE)<\/h2>\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00edndice:<\/h2>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"#lcci\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Sujetos a la LCCI<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ajenos\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">No sujetos a la LCCI<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pdf\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">En PDF<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#enlaces\">Enlaces<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"lcci\"><\/a><strong>ESQUEMA B\u00c1SICO DE CALIFICACI\u00d3N DE PR\u00c9STAMOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS SUSCRITOS DESDE EL 16\/06\/2019 Y <span style=\"text-decoration: underline; background-color: #ccffcc;\">SUJETOS<\/span> A LA LEY 5\/2019, DE 15 DE MARZO <\/strong><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">1.- <strong>Cu\u00e1druple \u00e1mbito GENERAL (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">art. 2.1.a LCCI<\/a>), tambi\u00e9n aplicable a novaciones y subrogaciones: <\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>\u00c1mbito objetivo hipotecario: <\/strong>Pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecario (16\/06\/2019)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito subjetivo-pasivo: <\/strong>entre deudor, fiador o garante (PERS. F\u00cdSICA, sea o no consumidor)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito subjetivo-activo: <\/strong>y prestamista (PROFESIONAL F\u00cdSICO O JCO)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito objetivo inmobiliario: <\/strong>sobre inmuebles de uso residencial (piso, trastero, garaje)<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- Cu\u00e1druple \u00e1mbito ESPECIAL (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a2\">art. 2.1.b LCCI<\/a>), tambi\u00e9n aplicable a novaciones y subrogaciones: <\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>\u00c1mbito objetivo hipotecario: <\/strong>Pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecario (16\/06\/2019)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito subjetivo-pasivo: <\/strong>entre deudor, fiador o garante (CONSUMIDOR)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito subjetivo-activo: <\/strong>y prestamista (PROFES. F\u00cdSICO O JCO)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito teleol\u00f3gico: <\/strong>para adquirir\/conservar la propiedad sobre inmuebles construidos\/por construir<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- \u00c1MBITO RETROACTIVO (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#dt1\">DT 1\u00aa, apartado cuarto, LCCI<\/a>): <\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado <strong>no vencidas <\/strong>de pr\u00e9stamos\/cr\u00e9ditos hipotecarios anteriores al 16\/06\/2019 de alguno de los \u00e1mbitos anteriores, <strong>salvo que se declaren m\u00e1s favorables por el prestatario<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>LEY 5\/2019 NO ES APLICABLE A: <\/strong>contratos ocasionales empresariales sin intereses, o concedidos sin intereses ni gastos distintos, o en descubierto a reembolsar en 1 mes, ni a los que resulten de acuerdo, conciliaci\u00f3n o mediaci\u00f3n, ni a los relativos al pago aplazado sin gastos de deuda existente y que no tengan por objeto la hipoteca de inmuebles residenciales, ni a las hipotecas inversas del art. 2.4f LCCI (art. 2.4 LCCI).<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>4.- REQUISITOS B\u00c1SICOS EXIGIBLES, adem\u00e1s de los generales previstos en la Ley Hipotecaria: <\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>No se practica inscripci\u00f3n si no consta <\/strong>en la escritura <strong>la RESE\u00d1A DEL ACTA NOTARIAL <\/strong>de cumplimiento del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a14\">art\u00edculo 14.1<\/a> (FEIN, FiAE) &#8211;<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a22\"> art. 22.2 LCCI<\/a> en relaci\u00f3n con el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a15\">art. 15.7 LCCI<\/a> -, <strong>autorizada, al menos el d\u00eda antes <\/strong>\u2013art. 14.2 en relaci\u00f3n con el art. 15.3 LCCI -, que comprender\u00e1 su n\u00ba protocolo, <strong>fecha <\/strong>y <strong>Notario <\/strong>autorizante, as\u00ed como la <strong>afirmaci\u00f3n de que el prestatario ha recibido en plazo documentaci\u00f3n y asesoramiento legalmente previsto<\/strong>.<\/li>\n<li>Obligaci\u00f3n del Registrador de <strong>verificar que se ha procedido al DEP\u00d3SITO DE LAS CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACI\u00d3N <\/strong>(respecto de esta cuesti\u00f3n, ver la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/a-mano\/resumen-instruccion-dgrn-13-junio-2019-sobre-deposito-condiciones-generales-contratacion-y-ley-contratos-credito-inmobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Instrucci\u00f3n de la DGRN 13 de junio 2019<\/a>)<\/li>\n<li><strong>Los GASTOS de gestor\u00eda, aranceles notariales, Registro e ITPAJD corresponden al prestamista<\/strong>, sin perjuicio de compensaciones en caso de subrogaciones en la posici\u00f3n del acreedor (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a14\">art\u00edculo 14, apartado 1 LCCI<\/a>).<\/li>\n<li>Las <strong>COMISIONES se sujetar\u00e1n a la LCCI<\/strong>, en especial, se admite comisi\u00f3n de apertura, y se proh\u00edbe la comisi\u00f3n de amortizaci\u00f3n anticipada en supuestos distintos o por importes mayores del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a23\">art. 23 LCCI<\/a>.<\/li>\n<li><strong>En el \u00e1mbito GENERAL arriba indicado<\/strong>, el <strong>INTER\u00c9S DE DEMORA <\/strong>es el <strong>ordinario +3 puntos <\/strong>pues se trata de inmueble residencial (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a25\">arts. 25 LCCI<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a114\">114 LH<\/a>). <strong>En el \u00e1mbito ESPECIAL<\/strong>, el <strong>INTER\u00c9S DEMORA es <\/strong>el de <strong>+2 puntos <\/strong>fijado por TS.<\/li>\n<li><strong>VENCIMIENTO ANTICIPADO <\/strong>por mora en pago de parte capital\/ intereses bien <strong>del 3% o impago de 12 meses o equivalente en la 1\u00aa mitad<\/strong>, o bien del <strong>7% o impago de 15 meses o equivalente en la 2\u00aa mitad<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a24\">art. 24LCCI<\/a>.<\/li>\n<li>El <strong>TIPO DE SUBASTA ha de ser coincidente con el valor tasaci\u00f3n en todo caso<\/strong>, debiendo ser igual para venta extrajudicial y para ejecuci\u00f3n directa (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a129\">art\u00edculo 129 LH<\/a>)<\/li>\n<li>Obligatorio remitir telem\u00e1ticamente al correo del prestatario <strong>NOTA SIMPLE GRATUITA Y LITERAL de inscripci\u00f3n y nota de despacho y calificaci\u00f3n, con indicaci\u00f3n de cl\u00e1usulas no inscritas y motivaci\u00f3n <\/strong>(<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#da8\">DA 8a LCCI<\/a>).<\/li>\n<li>Queda <strong>derogado <\/strong>el art\u00edculo 6 la Ley 1\/2013, relativo a la <strong>CL\u00c1USULA MANUSCRITA <\/strong>en pr\u00e9stamos hipotecarios en varias divisas o con cl\u00e1usula suelo o de inter\u00e9s negativo (DD LCCI, ver <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a21\">arts. 21 y 22 LCCI<\/a>).<\/li>\n<li>Las sentencias firmes por las que se declaren determinadas <strong>condiciones generales de contrataci\u00f3n nulas o abusivas o no transparentes<\/strong>, se remitir\u00e1n de oficio, para <strong>su inscripci\u00f3n, al Registro de CGC<\/strong>.<\/li>\n<li>Los intermediarios financieros y prestamistas que NO sean entidades de cr\u00e9dito y realicen actividades de la LCCI, establecimientos financieros de cr\u00e9dito y sucursales en Espa\u00f1a de entidad de cr\u00e9dito, est\u00e1n <strong>obligados a registro. <\/strong><\/li>\n<li><strong>No se modifica el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a21\">art\u00edculo 21.3 de la Ley Hipotecaria<\/a><\/strong>, por lo que sigue <strong>siendo exigible en los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre vivienda <\/strong>que se exprese si esta es o no la <strong>vivienda habitual <\/strong>del prestatario<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"ajenos\"><\/a>ESQUEMA B\u00c1SICO DE CALIFICACI\u00d3N DE PR\u00c9STAMOS Y CR\u00c9DITOS HIPOTECARIOS <span style=\"text-decoration: underline; background-color: #ff9900;\">AJENOS<\/span> A LA LEY 5\/2019, DE 15 DE MARZO <\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.-<\/strong> A SENSU CONTRARIO del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a2\"><strong>art. 2.1.a LCCI<\/strong><\/a>, tambi\u00e9n aplicable a novaciones y subrogaciones,<strong> NO ES ESTA LEY APLICABLE A: <\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>\u00c1mbito objetivo hipotecario: <\/strong>Pr\u00e9stamo\/cr\u00e9dito hipotecario (16\/06\/2019)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito subjetivo-pasivo: <\/strong>en el que el deudor, fiador, garante sean TODOS PERS.JUR\u00cdDICAS (sean o no consumidores),..<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito subjetivo-activo: <\/strong>o prestamista NO sea PROFESIONAL)&#8230;<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito objetivo inmobiliario: <\/strong>\u00a0o sobre inmuebles NO residenciales<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.-<\/strong>\u00a0A SENSU CONTRARIO del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a2\"><strong>art. 2.1.b LCCI<\/strong>,<\/a> tambi\u00e9n aplicable a novaciones y subrogaciones, <strong>NO ES \u00c9STA APLICABLE A: <\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>\u00c1mbito objetivo hipotecario: <\/strong>Pr\u00e9stamo\/cr\u00e9dito hipotecario (16\/06\/2019)&#8230;<\/li>\n<li><strong> \u00c1mbito subjetivo-pasivo: <\/strong>en que deudor, fiador y garante NO SEAN CONSUMIDORES,..<\/li>\n<li><strong> \u00c1mbito subjetivo-activo:<\/strong> o prestamista NO sea PROFESIONAL,..<\/li>\n<li><strong>\u00c1mbito teleol\u00f3gico: <\/strong>o NO para adquirir\/conservar inmuebles construidos\/por construir<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.-<\/strong>\u00a0A SENSU CONTRARIO de la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#dt1\"><strong>DT 1\u00aa, apartado cuarto,<\/strong><\/a> LCCI, <strong>NO ES \u00c9STA APLICABLE A: <\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Cl\u00e1usulas de vencimiento anticipado <strong>NO VENCIDAS <\/strong>de pr\u00e9stamos\/cr\u00e9ditos hipotecarios anteriores al 16\/06\/2019 los \u00e1mbitos anteriores, <strong>cuando se declaren m\u00e1s favorables por el prestatario<\/strong>, <strong>o VENCIDAS <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4.- ADEM\u00c1S, LEY 5\/2019 NO ES APLICABLE A: <\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>contratos ocasionales empresariales sin intereses o concedidos sin intereses ni gastos distintos, o en descubierto a reembolsar en 1 mes, ni a los que resulten de acuerdo, conciliaci\u00f3n o mediaci\u00f3n, ni a los relativos al pago aplazado sin gastos de deuda existente y que no tengan por objeto la hipoteca de inmuebles residenciales, ni a las hipotecas inversas de la letra f del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/enriquecidas\/ley-reguladora-de-los-contratos-de-credito-inmobiliario\/#a2\">art. 2.4 LCCI<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5.- REQUISITOS B\u00c1SICOS EXIGIBLES, adem\u00e1s de los generales previstos en la Ley Hipotecaria: <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">El <strong>TIPO DE SUBASTA ha de ser coincidente con el valor tasaci\u00f3n en todo caso<\/strong>, debiendo ser igual para venta extrajudicial y para ejecuci\u00f3n directa (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a129\">art\u00edculo 129 LH<\/a>), <strong>CON INDEPENDENCIA DE SER O NO <em>CONSUMIDOR <\/em><\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>NO HAY OBLIGACI\u00d3N <\/strong>de remitir telem\u00e1ticamente al prestatario <strong>NOTA SIMPLE GRATUITA Y LITERAL de la inscripci\u00f3n y nota de despacho y calificaci\u00f3n <\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Derogado <\/strong>el art\u00edculo 6 Ley 1\/2013, no puede solicitarse <strong>CL\u00c1USULA MANUSCRITA <\/strong>(DD LCCI) en cl\u00e1usulas suelo o cero, sin perjuicio de exigir <strong>criterios de transparencia jurisprudencia del TS y TJUE <\/strong>sobre la materia.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Los GASTOS y COMISIONES, conforme a los pactos de las partes, <\/strong>sin perjuicio de la <strong>normativa sobre el ITPAJD <\/strong>y de aplicar, cuando corresponda la normativa y jurisprudencia relativa a <strong><em>CONSUMIDORES<\/em><\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Al no ser de aplicaci\u00f3n la RESE\u00d1A IDENTIFICATIVA de la LCCI, s\u00f3lo puede exigirse, en los pr\u00e9stamos con <em>CONSUMIDORES<\/em>, la oferta vinculante. <\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Cuando se trate de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos hipotecarios con <strong><em>CONSUMIDORES<\/em><\/strong>, el <strong>inter\u00e9s de demora ser\u00e1 el ordinario m\u00e1s 2 puntos <\/strong>fijado por la jurisprudencia del TS (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/intereses-de-demora-en-prestamos-hipotecarios-con-los-consumidores-dos-puntos-sobre-los-remuneratorios-es-el-limite-de-abusividad\/\">STS 3 de junio de 2016<\/a>, entre otras)<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>No hay normas espec\u00edficas de VENCIMIENTO ANTICIPADO<\/strong>, sin perjuicio de aplicar, cuando corresponda, la normativa y jurisprudencia relativa a <strong><em>CONSUMIDORES<\/em><\/strong>.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>En pr\u00e9stamos con <em>CONSUMIDORES<\/em>, <\/strong>las sentencias firmes por las que se declaren <strong>condiciones generales de contrataci\u00f3n nulas o abusivas o no transparentes<\/strong> se remitir\u00e1n de oficio <strong>al Registro de CGC<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323#a521\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">art.521.4 LEC<\/a>, y, una vez inscritas, los Registradores denegar\u00e1n su inscripci\u00f3n (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a258\">art. 258 LH<\/a>).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>No se modifica el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a21\">art\u00edculo 21.3 de la Ley Hipotecaria<\/a><\/strong>, por lo que <strong>en los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre vivienda con un prestamista NO PROFESIONAL <\/strong>ha de expresarse si es o no la <strong>vivienda habitual <\/strong>del prestatario<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Las hipotecas anteriores 16\/06\/2019 presentadas DESPU\u00c9S<\/strong>, seguir\u00e1n rigi\u00e9ndose <strong>por su normativa anterior<\/strong>, <strong>salvo <\/strong>cl\u00e1usulas vencimiento anticipado NO vencidas que no se declaren m\u00e1s favorables por el prestatario<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><a id=\"pdf\"><\/a>ESQUEMAS EN PDF:<\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/prestamos-hipotecarios-LCCI.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>SUJETOS A LA LCCI<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/prestamos-hipotecarios-ajenos-a-la-LCCI.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AJENOS A LA LCCI<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<h2><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/archivo-llave-ley-contratos-de-credito-inmobiliario\/\">ARCHIVO LLAVE LEY DE CONTRATOS DE CR\u00c9DITO INMOBILIARIO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/tag\/antonio-manuel-oliva-izquierdo\/\">ART\u00cdCULOS DE ANTONIO MANUEL OLIVA IZQUIERDO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_60905\" style=\"width: 1236px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/modelos-registro\/esquemas-basicos-de-calificacion-prestamos-hipotecarios-tras-la-lcci\/attachment\/jorquera_vista_panoramica-albacete\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-60905\" class=\"size-full wp-image-60905\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Jorquera_vista_panor\u00e1mica-Albacete.jpg\" alt=\"Esquemas basicos de calificaci\u00f3n prestamos hipotecarios tras la LCCI\" width=\"1226\" height=\"523\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Jorquera_vista_panor\u00e1mica-Albacete.jpg 1226w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Jorquera_vista_panor\u00e1mica-Albacete-300x128.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/Jorquera_vista_panor\u00e1mica-Albacete-768x328.jpg 768w, 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Por H\u00e9ctor S. 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