{"id":61823,"date":"2019-07-28T17:44:46","date_gmt":"2019-07-28T15:44:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=61823"},"modified":"2019-08-07T18:59:05","modified_gmt":"2019-08-07T16:59:05","slug":"informe-oficina-notarial-julio-2019-tablas-de-ayuda-acta-previa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-julio-2019-tablas-de-ayuda-acta-previa\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Julio 2019. Tablas de ayuda Acta Previa"},"content":{"rendered":"

INFORME OFICINA NOTARIAL JULIO 2019<\/span><\/h1>\n
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Redactado por Alfonso de la Fuente Sancho,<\/h2>\n

Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n

\u00a0<\/h2>\n

\u00cdndice:<\/strong><\/h2>\n

DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n

SECCI\u00d3N II<\/strong><\/a><\/p>\n

RESOLUCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n

PR\u00c1CTICA NOTARIAL: TABLAS DE AYUDA Y CONTROL PARA ACTA PREVIA LEY 5\/2019<\/a><\/strong><\/p>\n

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<\/a>DISPOSICIONES DESTACADAS:<\/a><\/h2>\n

Reforma de la Compilaci\u00f3n de Derecho civil Foral de Navarra<\/a>.\u00a0<\/strong>Es una revisi\u00f3n completa de la Compilaci\u00f3n de 1973, reformada en 1987, con vocaci\u00f3n de contener disposiciones relativas a todas las materias en que tradicionalmente se ha dividido el derecho civil o privado: persona, familia, sucesiones, propiedad y contratos. Afecta a 22 temas de los programas de Notar\u00edas y de Registros.<\/p>\n

CANARIAS.\u00a0<\/strong>Ley 11\/2019, de 25 de abril, de Patrimonio Cultural de Canarias.<\/a><\/p>\n

A destacar el DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO establecido en el art\u00edculo 76 que establece lo siguiente:<\/p>\n

Art\u00edculo 76. Derechos de tanteo y retracto.<\/p>\n

1. Quien tratare de enajenar un bien de inter\u00e9s cultural o incluido en un cat\u00e1logo insular de bienes patrimoniales culturales deber\u00e1 comunicarlo al respectivo cabildo insular, con indicaci\u00f3n del precio, las condiciones de la transmisi\u00f3n, la identidad de la persona adquiriente y el lugar y la fecha de celebraci\u00f3n. Las personas subastadoras deber\u00e1n comunicar, igualmente, en el plazo de tres meses, las subastas p\u00fablicas en que se pretenda enajenar cualesquiera bienes de estas caracter\u00edsticas.<\/p>\n

2. Dentro del mes siguiente a la comunicaci\u00f3n anterior, el respectivo cabildo insular podr\u00e1 hacer uso del derecho de tanteo, para s\u00ed o para cualquier entidad de derecho p\u00fablico, oblig\u00e1ndose al pago del precio convenido o del remate.<\/p>\n

3. Si el respectivo cabildo insular no ejerciera el derecho de tanteo, deber\u00e1 notificarlo, dentro del mismo plazo al departamento de la Administraci\u00f3n p\u00fablica de la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias competente en materia de patrimonio cultural, a fin de que este pueda subrogarse en el citado derecho, dentro del plazo de dos meses siguientes a la notificaci\u00f3n.<\/p>\n

4. Si la pretensi\u00f3n de enajenaci\u00f3n y sus condiciones no fueren notificadas correctamente, se podr\u00e1 ejercer, en los mismos t\u00e9rminos previstos para el tanteo, el derecho de retracto, en el plazo de seis meses contados a partir de la fecha en la que se tenga conocimiento de las condiciones y del precio de la enajenaci\u00f3n.<\/p>\n

5. Este precepto no resulta aplicable a los inmuebles integrantes de los conjuntos hist\u00f3ricos, o incluidos en su entorno de protecci\u00f3n, que no tengan la condici\u00f3n singular de bien de inter\u00e9s cultural ni se encuentren incluidos en el cat\u00e1logo insular de bienes patrimoniales culturales ni se hallen en tr\u00e1mite de declaraci\u00f3n o inclusi\u00f3n.<\/p>\n

6. Los registros de la propiedad y mercantiles no inscribir\u00e1n documento alguno por el que se transmita la propiedad o cualquier otro derecho real sobre los bienes a que hace referencia este art\u00edculo sin que se acredite haber cumplido cuantos requisitos en \u00e9l se recogen.<\/p>\n

Entr\u00f3 en vigor el 13 de junio de 2019.\u00a0<\/p>\n