{"id":63306,"date":"2019-09-30T19:27:03","date_gmt":"2019-09-30T17:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=63306"},"modified":"2019-09-30T19:45:30","modified_gmt":"2019-09-30T17:45:30","slug":"informe-oficina-notarial-septiembre-2019-declaracion-de-herederos-y-colaboracion-de-autoridades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-septiembre-2019-declaracion-de-herederos-y-colaboracion-de-autoridades\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Septiembre 2019. Declaraci\u00f3n de Herederos y colaboraci\u00f3n de autoridades"},"content":{"rendered":"

<\/a>INFORME OFICINA NOTARIAL SEPTIEMBRE 2019<\/span><\/h1>\n
\n

Redactado por Alfonso de la Fuente Sancho,<\/h2>\n

Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n

\u00a0<\/h2>\n

\u00cdndice:<\/strong><\/h2>\n

DISPOSICIONES DESTACADAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n

SECCI\u00d3N II<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

PR\u00c1CTICA NOTARIAL: ACTA DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS, FALTA DE DOCUMENTACI\u00d3N Y COLABORACI\u00d3N DE AUTORIDADES.<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

1).-\u00a0 PLANTEAMIENTO DE LA CUESTI\u00d3N<\/a><\/p>\n

2) .- NORMATIVA LEGAL APLICABLE PARA DICHO CASO<\/a><\/p>\n

3).- SOLICITUD DE COLABORACI\u00d3N DE AUTORIDADES<\/a>.<\/p>\n

4).-\u00a0 DILIGENCIAS ADICIONALES EN CASO DE FALTA DE ACREDITACI\u00d3N DE LA IDENTIDAD O DOMICILIO DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS.<\/a><\/p>\n

5).-\u00a0 CIERRE DEL ACTA\u00a0 SIN ACREDITACI\u00d3N.<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

<\/a>DISPOSICIONES DESTACADAS:<\/a><\/h2>\n

Instrucci\u00f3n DGRN LCCI: preparaci\u00f3n de acta y escritura<\/span><\/strong><\/p>\n

Instrucci\u00f3n de 31 de julio de 2019, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre el uso de las plataformas telem\u00e1ticas para la preparaci\u00f3n del Acta de Informaci\u00f3n Previa y la escritura de pr\u00e9stamo hipotecario, en aplicaci\u00f3n de la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario.<\/p>\n

Resumen:<\/strong>\u00a0Esta Instrucci\u00f3n, entre otros contenidos, determina el uso de las plataformas del CGN y de las diversas entidades, su conexi\u00f3n, datos y documentos que han de enviarse, garant\u00edas para la libre elecci\u00f3n del notario y su identificaci\u00f3n, libertad de medios y plataforma para lo que no constituya la funci\u00f3n notarial, y situaci\u00f3n transitoria para determinadas plataformas.<\/span><\/p>\n

Mediante\u00a0Instrucci\u00f3n de\u00a014 de junio de\u00a02019<\/a><\/strong>, la DGRN autoriz\u00f3,\u00a0hasta el d\u00eda\u00a031 de julio de\u00a02019<\/strong>, la firma de operaciones, tramit\u00e1ndose la preparaci\u00f3n del acta previa\u00a0sin hacer uso de las plataformas inform\u00e1ticas<\/strong>\u00a0previstas en la Ley reguladora de Contratos de Cr\u00e9dito Inmobiliario (LCCI).<\/p>\n

A partir del 1 de agosto de\u00a02019<\/strong>\u00a0las operaciones de pr\u00e9stamo\u00a0deber\u00e1n tramitarse empleando los medios telem\u00e1ticos <\/strong>establecidos en la normativa reguladora de los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n

Dice al respecto el\u00a0art\u00edculo 14.1 g) LCCI:<\/em><\/a>\u00a0\u201cLa remisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n se realizar\u00e1 por\u00a0medios telem\u00e1ticos seguros<\/strong>\u00a0cuyas especificaciones se determinar\u00e1n reglamentariamente<\/u>, que deber\u00e1n cumplir las siguientes\u00a0exigencias m\u00ednimas<\/strong>: el sistema deber\u00e1 permitir al Notario una comprobaci\u00f3n fehaciente de la\u00a0fecha en que se incorporaron a la aplicaci\u00f3n<\/u>, para su puesta a disposici\u00f3n del mismo Notario, los citados documentos firmados por el prestatario; deber\u00e1 garantizar que no se ocasione\u00a0ning\u00fan coste<\/u>, directo o indirecto, para el cliente; y deber\u00e1 quedar organizado de modo que el cliente pueda\u00a0dirigirse a cualquier notario de su libre elecci\u00f3n<\/u>para que \u00e9ste, con car\u00e1cter previo a la firma del pr\u00e9stamo, extraiga la documentaci\u00f3n para preparar y autorizar el acta y la escritura, siendo debidamente informado del derecho de elecci\u00f3n que tiene y puede ejercitar por este medio.\u201d<\/em><\/p>\n

Periodo transitorio.<\/strong><\/p>\n

Las\u00a0plataformas<\/strong>\u00a0que hayan venido operando con normalidad en el mercado tras la entrada en vigor de la Ley\u00a05\/2019 podr\u00e1n seguir operando en las condiciones en que lo hayan hecho hasta ahora durante un periodo m\u00e1ximo de\u00a0dos meses<\/strong>.<\/p>\n

Ver un resumen m\u00e1s amplio<\/a> <\/strong>en el informe General<\/p>\n

\n