{"id":63972,"date":"2019-10-07T21:59:49","date_gmt":"2019-10-07T19:59:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=63972"},"modified":"2019-10-07T22:11:13","modified_gmt":"2019-10-07T20:11:13","slug":"nuevo-libro-la-proteccion-del-consumidor-en-la-vivienda-colaborativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/nuevo-libro-la-proteccion-del-consumidor-en-la-vivienda-colaborativa\/","title":{"rendered":"Nuevo libro: La protecci\u00f3n del consumidor en la vivienda colaborativa"},"content":{"rendered":"

NUEVO LIBRO: LA PROTECCI\u00d3N DEL CONSUMIDOR EN LA VIVIENDA COLABORATIVA<\/h1>\n

Esther Mu\u00f1iz Espada (Directora)<\/h2>\n

\u00a0<\/h1>\n

Wolters Kluwer acaba de publicar el libro \u201cLa protecci\u00f3n del consumidor en la vivienda colaborativa<\/em>\u201d, dirigido por la Catedr\u00e1tica de Derecho civil Esther Mu\u00f1iz Espada, investigadora principal del Proyecto de I+D del Programa estatal de fomento de la investigaci\u00f3n cient\u00edfica y t\u00e9cnica de excelencia, subprograma de generaci\u00f3n de conocimiento, Los consumidores en la vivienda colaborativa<\/em>.<\/p>\n

La consolidaci\u00f3n de la econom\u00eda colaborativa est\u00e1 hoy por hoy suficientemente demostrada, manifestando, incluso, su superioridad en algunos sectores respecto de la econom\u00eda tradicional. Su pretensi\u00f3n de ampliarse como estrategia de futuro ha quedado reconocida especialmente en el \u00e1mbito inmobiliario. As\u00ed, centrados en este contexto, la cuesti\u00f3n es qu\u00e9 verdaderas aportaciones representan los modelos de vivienda colaborativa para facilitar el acceso a la vivienda y al alojamiento, qu\u00e9 vac\u00edo vienen a cubrir realmente; y valorar si las diferentes estructuras van a servir, en efecto, para facilitar el acceso en condiciones suficientemente dignas y adecuadas, en una coherente adaptaci\u00f3n a la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica y social, y ello se aborda desde la vertiente de la protecci\u00f3n con la que deber\u00eda contar el usuario inmerso en estas relaciones jur\u00eddicas.<\/p>\n

La renovada atenci\u00f3n por los bienes comunes y la relativizaci\u00f3n de la propiedad como elementos caracter\u00edsticos de la sharing economy<\/em> tiene su explicaci\u00f3n en numerosos factores: as\u00ed en una sociedad m\u00e1s f\u00e1cilmente conectada o abierta al mundo que le permite compartir y relacionarse por el desarrollo de la tecnolog\u00eda, en la b\u00fasqueda de otros canales al margen de los oficiales por el escepticismo en su funcionamiento, y sobre todo, por ser cada vez m\u00e1s dif\u00edcil acceder a determinados recursos. Ello ha instaurado una nueva pol\u00edtica para una diferente distribuci\u00f3n del poder que impone una nueva l\u00f3gica y racionalidad. En el mercado inmobiliario comprende, en parte, la creaci\u00f3n de nuevas formas de alojamiento mediante la vivienda participativa como opci\u00f3n de transacci\u00f3n inmobiliaria a trav\u00e9s de la desintermediaci\u00f3n bajo el signo de la descentralizaci\u00f3n.<\/p>\n

El presente volumen ofrece un tratamiento exhaustivo de las diferentes tenencias y los estatutos alternativos de acceso al alojamiento centrado en la protecci\u00f3n del consumidor o usuario desde un innovador an\u00e1lisis de la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario, que avanza hacia la aplicaci\u00f3n de las modernas t\u00e9cnicas de blockchain<\/em>.<\/p>\n

La obra parte de un an\u00e1lisis previo dogm\u00e1tico de las nuevas formas de contractualizaci\u00f3n a cargo del Catedr\u00e1tico de Derecho civil Luis Humberto Claver\u00eda quien deja una clave fundamental \u201cel an\u00e1lisis de la causa del contrato proporciona la clave para inferir el tratamiento\u201d<\/em> de cada una de las variadas figuras que integran la llamada econom\u00eda colaborativa, de modo que \u201cel r\u00e9gimen legal o pactado\u201d<\/em> sea acorde con la \u201cfunci\u00f3n econ\u00f3mico- social efectivamente querida por los contratantes\u201d<\/em>.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n ofrece un completo cap\u00edtulo donde se analizan los condicionantes econ\u00f3micos, sociol\u00f3gicos y laborales de estas nuevas figuras.<\/p>\n

En tercer lugar, hay un amplio cap\u00edtulo dedicado a analizar la protecci\u00f3n del consumidor en las diferentes modalidades de alojamiento colaborativo (la vivienda compartida o cohousing<\/em>, viviendas tur\u00edsticas, los alquileres tur\u00edsticos en el r\u00e9gimen de propiedad horizontal, condohoteles y financiaci\u00f3n por crowdfunding<\/em>) en el que participan entre otros los Registradores Jos\u00e9 Antonio Alborch y Emilio S\u00e1nchez<\/strong> (que abordan \u201cLa protecci\u00f3n de usuarios de la vivienda colaborativa a trav\u00e9s del Registro de la Propiedad<\/em>\u201d) y Diego Vigil de Qui\u00f1ones<\/strong> (quien analiza el tema \u201cCondohoteles, Registro de la Propiedad y protecci\u00f3n del consumidor<\/em>\u201d).<\/p>\n

Finalmente, hay un cap\u00edtulo dedicado a los ulteriores desarrollos del mercado inmobiliario en el que el Notario Manuel Gonz\u00e1lez- Meneses<\/strong> analiza \u201cLa tokenizaci\u00f3n de inmuebles: \u00bfeconom\u00eda colaborativa o mercantilizaci\u00f3n extrema?<\/em>\u201d, y el Registrador adscrito a la DGRN y ex Director General Javier G\u00f3mez G\u00e1lligo<\/strong> aborda el tema \u201cEl Registro de la Propiedad y los nuevos desaf\u00edos del blockchain<\/em>\u201d.<\/p>\n

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<\/a>ADQUISICI\u00d3N DEL LIBRO:<\/h2>\n

ENLACE A LA EDITORIAL WOLTERS KLUWER<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

Nota:<\/strong> esta web (NyR) no tiene ning\u00fan inter\u00e9s econ\u00f3mico en la comercializaci\u00f3n de los libros, pero ofrece la informaci\u00f3n porque puede resultar de inter\u00e9s para los usuarios de la misma.<\/p>\n

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<\/a>OTROS ENLACES:<\/h2>\n