{"id":66893,"date":"2020-01-15T23:51:28","date_gmt":"2020-01-15T22:51:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=66893"},"modified":"2020-01-16T00:14:20","modified_gmt":"2020-01-15T23:14:20","slug":"mini-informe-boe-diciembre-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-diciembre-2019\/","title":{"rendered":"Mini Informe BOE diciembre 2019"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #993366; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>MINI INFORME <\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #0000ff; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>BOE DICIEMBRE de 2019<\/strong><\/span><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tiene <strong>dos partes<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la <a href=\"#p\"><strong>primera<\/strong><\/a>, se entresacan las <strong>10 disposiciones o resoluciones muy significativas <\/strong>(sin orden jer\u00e1rquico necesariamente y pudiendo haber m\u00e1s merecedoras de estar en la lista).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la <a href=\"#s\"><strong>segunda<\/strong><\/a>, aparece el <strong>resto de res\u00famenes reducidos<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Pinchar en el enlace para ampliar informaci\u00f3n sobre la materia deseada.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"p\"><\/a>Los 10 del mes:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>1<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#rdley-de-medidas-tributarias-catastrales-y-de-seguridad-social\"><strong>RDLey de Medidas tributarias, catastrales y de seguridad social.<\/strong><\/a> El Gobierno en funciones aprueba la pr\u00f3rroga de determinadas medidas que venc\u00edan al concluir 2019 y que afectan, entre otras materias a la estimaci\u00f3n objetiva en el IRPF, Patrimonio, valores catastrales, pensiones, cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social o salario m\u00ednimo.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>2<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/otros-temas-o-m\/prestadores-de-servicios-a-sociedades-formularios-para-su-inscripcion-en-el-registro-mercantil\/\"><strong>Blanqueo de capitales y Registro Mercantil. Formularios Prestadores de servicios.<\/strong><\/a> La Orden, en ejecuci\u00f3n de la DA \u00fanica de la Ley 10\/2010, establece los formularios que deber\u00e1n utilizarse para la declaraci\u00f3n telem\u00e1tica al RM de los profesionales prestadores de servicios a sociedades, as\u00ed como los formularios para la declaraci\u00f3n anual de actividades, tanto de profesionales como de otras personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas empresarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>3<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-instruccion-dgrn-20-de-diciembre-de-2019-ley-contratos-credito-inmobiliario\/\"><strong>Instrucci\u00f3n DGRN sobre dudas LCCI.<\/strong><\/a> La DGRN resuelve dudas -planteadas por el CGN y el CORPME y algunas m\u00e1s- acerca de la aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica de la Ley de contratos de cr\u00e9dito inmobiliario. Entre otras materias, interpreta el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la LCCI o los casos en que ha de otorgarse acta previa.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>4<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#tribunal-constitucional\">Tribunal Constitucional.<\/a> <\/strong>Destaca la pol\u00e9mica <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/un-tribunal-constitucional-dividido-reconoce-amplias-competencias-legislativas-a-cataluna-sobre-contratos-civiles\/\">sentencia<\/a> sobre la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a 3\/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del C\u00f3digo Civil de Catalu\u00f1a, relativo a las obligaciones y los contratos. Tambi\u00e9n el recurso contra el la Ley del Estatuto de las <strong>personas consumidoras<\/strong> de Extremadura.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>5<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r547\">547.*** CANCELACI\u00d3N DE NOTA MARGINAL DE PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER DE VIVIENDAS DEL PLAN 2005-2008.<\/a> <\/strong>La nota marginal de prohibici\u00f3n de disponer de las viviendas sujetas al Plan 2005\/2008 tiene lugar durante toda la duraci\u00f3n del r\u00e9gimen y afecta a cualquier comprador, independientemente de que haya pr\u00e9stamo cualificado o ayudas financieras, por lo que no procede su cancelaci\u00f3n aun cuando se transmita con la correspondiente autorizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>6<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r552\">552.*** ANOTACI\u00d3N PRORROGADA ANTES DE LA LEC 2000. SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD.<\/a> <\/strong>Las anotaciones preventivas prorrogadas antes de entrar en vigor la LEC, no se pueden cancelar por caducidad sino a trav\u00e9s de un mandamiento judicial salvo que se justifique la aplicabilidad del art 210 de la LH, por transcurso de los plazos establecidos en el mismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>7<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r554\">554.*** USUFRUCTO PERSONAL\u00cdSIMO CON PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER Y GRAVAR. EFICACIA DE LA PROHIBICI\u00d3N.<\/a><\/strong> Es posible constituir un usufructo de tipo personal\u00edsimo con prohibici\u00f3n de disponer y gravar, pero si se constituye el derecho a t\u00edtulo oneroso dicha prohibici\u00f3n no puede acceder al Registro y no tiene por ello eficacia real, sin perjuicio de que se puede garantizar su cumplimiento con hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>8<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r559\">559.*** COMPRAVENTA CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA. DISTRIBUCI\u00d3N DEL PRECIO. VALOR Y PRECIO.<\/a><\/strong> Se venden dos fincas por un precio \u00fanico (aunque distribuido entre ambas), sin que se haya abonado ninguna cantidad inicial, y garantiz\u00e1ndose el pago del precio con una condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita. Se establece adem\u00e1s que los pagos ser\u00e1n consecutivos y cada uno llevar\u00e1 incluidos los correspondientes intereses pactados (al tipo del 1,20%). No es preciso determinar la suma que garantiza cada finca, dada la asimilaci\u00f3n, en este caso, entre \u201cprecio y valor\u201d para cada una de las fincas vendidas.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>9<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r562\">562.**\u00a0SEGREGACI\u00d3N: FORMAS DE APORTAR EL ARCHIVO GML. TITULARES CATASTRALES Y REGISTRALES DIFERENTES.<\/a><\/strong> El archivo GML se puede aportar en soporte f\u00edsico, o mediante el CSV del informe de validaci\u00f3n previo en la web del Catastro, o telem\u00e1ticamente en formato texto siempre que se pueda copiar para generar un fichero texto con formato GML. La existencia de titulares catastrales diferentes que los registrales es indiferente para la inscripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n y para la coordinaci\u00f3n Catastro-Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>10<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r555\">555.*** CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD CIVIL PROFESIONAL PARA EL EJERCICIO DE LA ABOGAC\u00cdA POR UN NOTARIO.<\/a><\/strong> Un notario en activo no puede constituir una sociedad profesional para el ejercicio de la abogac\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a id=\"s\"><\/a>RESTO DE RES\u00daMENES REDUCIDOS:<\/strong><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#disposiciones-generales\">DISPOSICIONES GENERALES:<\/a><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#calendario-dias-inhabiles-2020\"><strong>Calendario d\u00edas inh\u00e1biles 2020.<\/strong><\/a>\u00a0Se publica el calendario de d\u00edas inh\u00e1biles para el a\u00f1o 2020, que est\u00e1 conectado con el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calendario-laboral\/calendario-laboral-2020\/\">calendario laboral oficial<\/a>. Afecta a la\u00a0Administraci\u00f3n General del Estado\u00a0y sus Organismos P\u00fablicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#prestaciones-complementarias-seguridad-social\"><strong>Prestaciones complementarias Seguridad Social.<\/strong><\/a> Cuando se sufre un accidente de trabajo o una enfermedad profesional, se puede tener derecho a prestaciones adicionales. Esta Resoluci\u00f3n arbitra el r\u00e9gimen de aplicaci\u00f3n de las prestaciones complementarias (rehabilitaci\u00f3n, orientaci\u00f3n profesional\u2026), fijando un cat\u00e1logo de prestaciones, se\u00f1alando los sujetos que pueden causarlas y su r\u00e9gimen de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#regimen-juridico-de-los-servicios-de-pago-y-de-las-entidades-de-pago\"><strong>R\u00e9gimen jur\u00eddico de los servicios de pago y de las entidades de pago.<\/strong><\/a> Este real decreto desarrolla el RDley 19\/2018, de servicios de pago en materias como el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las entidades de pago, externalizaci\u00f3n de funciones, garant\u00edas de solvencia o la protecci\u00f3n al usuario. Tambi\u00e9n modifica el RD 778\/2012, de r\u00e9gimen jur\u00eddico de las entidades de dinero electr\u00f3nico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#modificacion-del-codigo-tecnico-de-la-edificacion\"><strong>Modificaci\u00f3n del C\u00f3digo t\u00e9cnico de la edificaci\u00f3n.<\/strong><\/a> Se modifican, en el CTE, los documentos b\u00e1sicos de \u00abAhorro de Energ\u00eda\u00bb, \u00abSalubridad\u00bb y \u00abSeguridad en caso de incendio\u00bb, para adaptarlos a la normativa europea. Incluye generosas disposiciones transitorias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#catastro-municipios-que-actualizan-valores\"><strong>Catastro: municipios que actualizan valores.<\/strong><\/a> Se publica la lista de municipios que podr\u00e1n actualizar los valores catastrales cara al ejercicio de 2020, aplicando los coeficientes que se determinen en la futura Ley de Presupuestos para 2020. La lista incluye 19 capitales de provincia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#servicios-de-pago-requisitos-de-informacion-y-transparencia\"><strong>Servicios de pago. Requisitos de informaci\u00f3n y transparencia.<\/strong><\/a> El objeto de esta orden es la regulaci\u00f3n de la transparencia de las condiciones de contrataci\u00f3n y de los requisitos de informaci\u00f3n exigibles en la prestaci\u00f3n de servicios de pago, de conformidad con lo establecido en el t\u00edtulo II del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-290-boe-noviembre-2018\/#servicios-de-pago\">RDLey 19\/2018, de 23 de noviembre<\/a>, de servicios de pago. Una disposici\u00f3n final modifica la definici\u00f3n del tipo de inter\u00e9s oficial <strong>Euribor<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#iva-modelo-318\"><strong>IVA: Modelo 318.<\/strong><\/a> Esta orden aprueba el modelo 318 \u00abIVA. Regularizaci\u00f3n de las proporciones de tributaci\u00f3n de los per\u00edodos de liquidaci\u00f3n anteriores al inicio de la realizaci\u00f3n habitual de entregas de bienes o prestaciones de servicios\u00bb. Es consecuencia de las modificaciones introducidas en el Concierto Econ\u00f3mico Vasco por la <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-279-boe-diciembre-2017\/#concierto-economico-vasco-reforma\">Ley 10\/2017, de 28 de diciembre<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#iva-modelo-390-procedimientos-administrativos-sms\"><strong>IVA: Modelo 390. Procedimientos administrativos. SMS.<\/strong><\/a> Esta orden afecta al modelo 390, dedicado a la Declaraci\u00f3n resumen anual del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, especialmente en cuanto a las cuotas a compensar. Tambi\u00e9n suprime la presentaci\u00f3n telem\u00e1tica mediante mensaje SMS en determinados modelos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#precios-medios-para-2020-itpyajd-isd-vehiculos\">Precios medios para 2020: ITPyAJD, ISD, Veh\u00edculos.<\/a><\/strong>\u00a0Como en a\u00f1os anteriores, se publican para 2020 las tablas de precios medios de mercado de veh\u00edculos usados, embarcaciones de recreo y motores marinos, as\u00ed como los porcentajes de reducci\u00f3n en funci\u00f3n de los a\u00f1os de uso. Se aplica a los siguientes impuestos: ITPyAJD, ISD y al Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#renta-de-no-residentes-acreditacion-de-residencia-para-exencion\">Renta de No Residentes: Acreditaci\u00f3n de residencia para exenci\u00f3n.<\/a><\/strong> Se adapta el modelo a la D. Ad. 3\u00aa del Reglamento del Impuesto de no residentes relativa a la acreditaci\u00f3n de la residencia por fondos de pensiones e instituciones de inversi\u00f3n colectiva a efectos de la aplicaci\u00f3n de la exenci\u00f3n sobre determinadas rentas adquiridas por personas f\u00edsicas en r\u00e9gimen de atribuci\u00f3n de rentas y pensiones asistenciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#impuestos-modelos-de-informacion-tributaria\">Impuestos. Modelos de Informaci\u00f3n tributaria.<\/a> <\/strong>Para mejorar la informaci\u00f3n tributaria de la que dispone la AEAT se modifican los modelos 184, 193, 194, 196, 198, 280 y 289.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#disposiciones-autonomicas\">Disposiciones Auton\u00f3micas.<\/a> <\/strong>Tan s\u00f3lo recogemos la Ley andaluza de C\u00e1maras Oficiales de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/#seccion-2a\">SECCI\u00d3N 2\u00aa.<\/a> <\/strong><\/span>Incluye el resultado de los \u00faltimos concursos, tanto notarial como de registros. Cara a las pr\u00f3ximas oposiciones a Registros, se publica la lista de admitidos y el resultado del sorteo. Se convocan oposiciones a Abogado del Estado. \u00a0Jubilaci\u00f3n de dos notarios, dos registradores y una excedencia.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/\"><strong>RESOLUCIONES:<\/strong><\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se han publicado 28 (24 de propiedad y 4 de mercantil).<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#resoluciones-propiedad\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/a><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r536\">536.* EXPEDIENTE ART. 199 LH EXISTIENDO EXPEDIENTE PREVIO SOBRE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA.<\/a><\/strong> Las dudas fundadas en el expediente del art\u00edculo 199 de la Ley son suficientes para suspender la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica alternativa solicitada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r537\">537.** INMATRICULACI\u00d3N DE CUOTA INDIVISA. DOS T\u00cdTULOS EN UN SOLO DOCUMENTO. POSIBLE ACEPTACI\u00d3N T\u00c1CITA.<\/a>\u00a0<\/strong>El registrador suspende la inmatriculaci\u00f3n por doble t\u00edtulo del art. 205 LH porque no se acredita que el causante de la misma tenga un t\u00edtulo anterior de adquisici\u00f3n al no haberse justificado la aceptaci\u00f3n t\u00e1cita de la segunda causante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r539\">539.** ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA POSIBLE HEREDERO DEL TITULAR REGISTRAL.<\/a> <\/strong>En caso de procesos ejecutivos por deudas del causante siendo sus herederos indeterminados, o por deudas de estos herederos indeterminados -herencia yacente-, ser\u00e1 preciso, para poder considerarse cumplimentado el tracto sucesivo, bien que se acredite en el mandamiento que se ha emplazado a alguno de los posibles llamados a la herencia, bien que se ha procedido al nombramiento judicial de un administrador de la herencia yacente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r540\">540.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. ART. 199 LH. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/a> <\/strong>En el procedimiento del art\u00edculo 199 LH, el registrador debe calificar en todo caso la existencia o no de dudas en la identidad de la finca siendo la notificaci\u00f3n a los colindantes un tr\u00e1mite esencial del procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r541\">541.** RECTIFICACI\u00d3N DESCRIPTIVA. ART. 199 LH. DUDAS DE IDENTIDAD. ACREDITACI\u00d3N LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO.<\/a> <\/strong>En la tramitaci\u00f3n del expediente del art. 199 LH se consideran fundadas las dudas consistentes en el posible encubrimiento de un negocio traslativo, que se tratar\u00eda de esconder en la rectificaci\u00f3n pretendida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r542\">542.** PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH INICIADO MEDIANTE INSTANCIA PRIVADA.<\/a> <\/strong>El procedimiento del art\u00edculo 199 de la ley hipotecaria se puede iniciar mediante una solicitud del interesado con firma legitimada notarialmente o extendida o ratificada ante el registrador, junto con la certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica o en su defecto la indicaci\u00f3n de la referencia catastral, sin que se precise de ning\u00fan otro documento p\u00fablico adicional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r543\">543.** DIVISI\u00d3N JUDICIAL DE COSA COM\u00daN. TRACTO SUCESIVO. NOTIFICACI\u00d3N DE LA CALIFICACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>No cabe modificar (judicialmente) asientos registrales sin el consentimiento del titular registral o sus herederos, o sin que la demanda se haya dirigido contra ellos, o sin inscribir los t\u00edtulos intermedios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r544\">544.** PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA O PARCELACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA. LICENCIA. GEORREFERENCIACI\u00d3N.<\/a><\/strong> La constituci\u00f3n de un r\u00e9gimen de propiedad horizontal tumbada en la que se crean nuevos espacios del suelo objeto de propiedad separada, dotados de plena autonom\u00eda, se ha de considerar, a los efectos de la aplicaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n urban\u00edstica, como una verdadera divisi\u00f3n de terrenos constitutiva de un fraccionamiento, de conformidad con el art\u00edculo 26, n\u00famero 2, TR Ley de Suelo y 151 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, por lo que es necesaria la obtenci\u00f3n de <strong>la licencia<\/strong> correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r545\">545.* INSTANCIA SOLICITANDO RECTIFICACI\u00d3N DEL REGISTRO. DENEGACI\u00d3N ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N.<\/a><\/strong> No cabe practicar un asiento de presentaci\u00f3n de un t\u00edtulo que es imposible que cause una operaci\u00f3n registral (instancia solicitando la rectificaci\u00f3n de un asiento ya practicado).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r548\">548.*** SEGREGACI\u00d3N. PREVIA RECTIFICACI\u00d3N DE SUPERFICIE DE LA FINCA MATRIZ. ACREDITACI\u00d3N LIQUIDACI\u00d3N IMPUESTO.<\/a> <\/strong>En operaciones hipotecarias sujetas a licencia, las superficies de las fincas deben adaptarse a fin de lograr la plena coincidencia entre escritura p\u00fablica, inscripci\u00f3n y licencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r549\">549.* ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO. TRACTO SUCESIVO.<\/a> <\/strong>La DGRN confirma la suspensi\u00f3n de un embargo sobre el 20% de una finca inscrita a favor de los padres del ejecutado, porque esa porci\u00f3n consta en el Catastro a nombre del ejecutado, pero no en el Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r551\">551.** INSCRIPCI\u00d3N DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS PRIVADAS SUBTERR\u00c1NEAS.<\/a> <\/strong>Se confirma la suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n de un aprovechamiento de aguas privadas subterr\u00e1neas anterior al 1 de enero de 1986 por falta de identificaci\u00f3n de la finca registral a que corresponden y no constar la inscripci\u00f3n del aprovechamiento en el Cat\u00e1logo de Aguas Privadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r553\">553.** HERENCIA. TRACTO SUCESIVO.<\/a><\/strong> Principio de tracto sucesivo. Principio de prioridad. Calificaci\u00f3n registral de documentos judiciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r556\">556.** ART. 199 LH. INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CATASTRAL. OPOSICI\u00d3N POR V\u00cdA PECUARIA COLINDANTE.<\/a><\/strong> En un procedimiento del art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a199\">199 LH<\/a>, si la Administraci\u00f3n titular del dominio p\u00fablico colindante (v\u00edas pecuarias) se opone a la pretensi\u00f3n del solicitante, lo procedente es suspender la inscripci\u00f3n solicitada, sin perjuicio del derecho del interesado a contender contra la Administraci\u00f3n en v\u00eda administrativa o judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r560\">560.** ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHO DE SUPERFICIE. DERECHO DE SUPERFICIE Y GEORREFERENCIACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>La escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico adem\u00e1s de una eficacia meramente recognoscitiva, tambi\u00e9n puede tener una eficacia complementadora del negocio, a\u00f1adiendo los elemento necesarios para hacerlo inscribible. Cabe el derecho de superficie sobre una porci\u00f3n de finca, sin segregaci\u00f3n y por tanto sin necesidad de georreferenciaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r561\">561.*** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. MODIFICACI\u00d3N DESCRIPTIVA. AGRUPACI\u00d3N. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/a> <\/strong>No se debe denegar la tramitaci\u00f3n del expediente del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a199\">art\u00edculo 199 LH<\/a> porque existan dudas fundadas. Procede, como regla general, tramitarlo sin perjuicio de la calificaci\u00f3n que proceda a la vista del resultado; o bien tramitar el expediente notarial del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a201\">art\u00edculo 201 LH<\/a>, que permite practicar las diligencias adicionales que se estimen oportunas para disipar las dudas expuestas por el registrador en su calificaci\u00f3n.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#resoluciones-mercantil\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/a><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r538\">538.*** TRASLADO DE DOMICILIO SOCIAL. CERTIFICACI\u00d3N LITERAL UNIDA A LA ESCRITURA POR DIGITALIZACI\u00d3N HECHA POR EL NOTARIO.SU ADMISIBILIDAD.<\/a><\/strong> No es admisible que la certificaci\u00f3n literal, para traslado de domicilio a provincia distinta, sea digitalizada notarialmente y trasladada a la copia de la escritura para ser todo ello presentado de forma telem\u00e1tica en el registro mercantil competente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/#r546\">546.*** ACUERDOS SOCIALES ADOPTADOS EN ESCRITURA P\u00daBLICA. NO SON INSCRIBIBLES DIRECTAMENTE SIN ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO.<\/a><\/strong> La elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los acuerdos sociales, por persona con facultades para ello, es exigible, aunque los acuerdos se hayan tomado en escritura p\u00fablica por los \u00fanicos socios de la sociedad acreditando debidamente su condici\u00f3n de tales al notario autorizante.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong><span style=\"font-size: 18pt;\">INFORME COMPLETO:\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong>PARTE I (Secci\u00f3n I y II)<\/strong><\/span><\/a><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-303-boe-diciembre-2019\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-65516\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/rama-nieve-pq.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/rama-nieve-pq.jpg 437w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/rama-nieve-pq-300x225.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">PARTE II (Resoluciones)<\/span><\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-65556 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/abeto-nevado-pq.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/abeto-nevado-pq.jpg 339w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/abeto-nevado-pq-225x300.jpg 225w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuatro-niveles-de-informacion-para-normativa-y-resoluciones\/\">INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">INFORMES y MINI INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_66898\" style=\"width: 1176px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-diciembre-2019\/attachment\/roma-piazza_barberini-italia\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-66898\" class=\"size-full wp-image-66898\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Roma-Piazza_Barberini-Italia.jpg\" alt=\"Mini Informe BOE diciembre 2019\" width=\"1166\" height=\"1473\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Roma-Piazza_Barberini-Italia.jpg 1166w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Roma-Piazza_Barberini-Italia-237x300.jpg 237w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Roma-Piazza_Barberini-Italia-768x970.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Roma-Piazza_Barberini-Italia-811x1024.jpg 811w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Roma-Piazza_Barberini-Italia-500x632.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1166px) 100vw, 1166px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-66898\" class=\"wp-caption-text\">Piazza Barberini en Roma. Por Raquel Laguillo.<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MINI INFORME BOE DICIEMBRE de 2019 &nbsp; Tiene dos partes. En la primera, se entresacan las 10 disposiciones o resoluciones muy significativas (sin orden jer\u00e1rquico necesariamente y pudiendo haber m\u00e1s merecedoras de estar en la lista). En la segunda, aparece el resto de res\u00famenes reducidos. Pinchar en el enlace para ampliar informaci\u00f3n sobre la materia [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":66899,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[11864,12020,9428,11844,12021,11845,12023,6556,12022,1018],"class_list":{"0":"post-66893","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales","8":"tag-diciembre-2019","9":"tag-disposiciones-diciembre-2019","10":"tag-mini-informe","11":"tag-miniinforme","12":"tag-miniinforme-boe-diciembre-2019","13":"tag-miniinforme-boe-noviembre-2019","14":"tag-piazza-barberini","15":"tag-raquel-laguillo","16":"tag-resoluciones-diciembre-2019","17":"tag-roma"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66893","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66893"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66893\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66901,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66893\/revisions\/66901"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66893"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66893"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66893"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}