{"id":69179,"date":"2020-03-20T00:08:28","date_gmt":"2020-03-19T23:08:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=69179"},"modified":"2020-10-03T13:44:54","modified_gmt":"2020-10-03T11:44:54","slug":"real-decreto-ley-medidas-coronavirus-cuotas-hipotecas-contratos-trabajo-asiento-presentacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/real-decreto-ley-medidas-coronavirus-cuotas-hipotecas-contratos-trabajo-asiento-presentacion\/","title":{"rendered":"Real Decreto Ley Medidas coronavirus. Cuotas hipotecas. Contratos trabajo. Asiento Presentaci\u00f3n."},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/strong>RESUMEN TERCER REAL DECRETO LEY MEDIDAS CORONAVIRUS<\/strong><\/h1>\n

 <\/p>\n

NOTA: Este RDLey 8\/2020 ha sufrido una profunda modificaci\u00f3n por la disposici\u00f3n final primera<\/a> del RDLey 11\/2020, de 31 de marzo. Ver resumen<\/a> y tabla comparativa<\/a>.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Texto consolidado<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19.<\/p>\n<\/a>

Resumen: <\/strong><\/span><\/h6>\n

El tercer real decreto-ley de la crisis incluye un amplio paquete econ\u00f3mico y social. <\/strong>Se regula el Derecho de adaptaci\u00f3n del horario y reducci\u00f3n de jornada, la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual con exenci\u00f3n a las posibles novaciones. Se facilitan los ERTEs para evitar despidos. Suspensi\u00f3n de plazos tributarios y en Catastro. Suspensi\u00f3n de contratos p\u00fablicos. Medidas de derecho privado para sociedades. Se suspende el plazo de caducidad del asiento de presentaci\u00f3n y de otros asientos registrales. No habr\u00e1 deber de solicitar la declaraci\u00f3n de concurso. Pr\u00f3rroga de DNIs a punto de caducar. Requieren autorizaci\u00f3n ciertas inversiones extranjeras. Vigencia de un mes prorrogable.<\/span><\/p>\n

El objetivo de las medidas <\/strong>es el de contribuir a evitar un impacto econ\u00f3mico prolongado m\u00e1s all\u00e1 de la crisis sanitaria, dando prioridad a la protecci\u00f3n de las familias, aut\u00f3nomos y empresas m\u00e1s directamente afectadas. En concreto, intenta:<\/p>\n

– reforzar la protecci\u00f3n de los trabajadores, las familias y los colectivos vulnerables<\/strong>;<\/p>\n

– apoyar la continuidad en la actividad productiva y el mantenimiento del empleo<\/strong>;<\/p>\n

– reforzar la lucha contra la enfermedad<\/strong>.<\/p>\n

Tiene 5 cap\u00edtulos<\/strong>:<\/p>\n

El cap\u00edtulo I <\/strong>se titula Medidas de apoyo a los trabajadores, familias y colectivos vulnerables.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Car\u00e1cter preferente del trabajo a distancia.<\/strong> Art. 5.<\/a><\/span><\/h6>\n

– Se establecer\u00e1n sistemas de organizaci\u00f3n que permitan mantener la actividad por mecanismos alternativos<\/strong>, particularmente por medio del trabajo a distancia, debiendo la empresa adoptar las medidas oportunas si ello es t\u00e9cnica y razonablemente posible y si el esfuerzo de adaptaci\u00f3n necesario resulta proporcionado. Estas medidas alternativas, particularmente el trabajo a distancia, deber\u00e1n ser prioritarias frente a la cesaci\u00f3n temporal<\/strong> o reducci\u00f3n de la actividad.<\/p>\n

– Para facilitar<\/strong> el ejercicio de la modalidad de trabajo a distancia en aquellos sectores, empresas o puestos de trabajo en las que no estuviera prevista hasta el momento, se entender\u00e1 cumplida la obligaci\u00f3n de efectuar la evaluaci\u00f3n de riesgos<\/strong>, en los t\u00e9rminos previstos en el art\u00edculo 16<\/a> de la Ley de Prevenci\u00f3n de Riesgos Laborales, con car\u00e1cter excepcional, a trav\u00e9s de una autoevaluaci\u00f3n realizada voluntariamente por la propia persona trabajadora.<\/p>\n

Ver modificaci\u00f3n en el RDLey 15\/2020, de 21 de abril.<\/a><\/strong><\/p>\n

Ver resumen del Real Decreto-ley 28\/2020, de 22 de septiembre,\u00a0de trabajo a distancia<\/a>. <\/strong>Su D. Tr. 3\u00aa<\/a>\u00a0se refiere a las medidas excepcionales motivadas por la\u00a0Covid-19\u00a0reguladas en el\u00a0art\u00edculo 5 RDLey 8\/2020, de 17 de marzo<\/a>:\u00a0mientras se mantengan las medidas de contenci\u00f3n sanitaria\u00a0derivadas de la COVID-19,\u00a0le seguir\u00e1 resultando de aplicaci\u00f3n al trabajo a distancia la normativa laboral ordinaria, pero, en todo caso, las empresas estar\u00e1n obligadas a\u00a0dotar de los medios, equipos, herramientas y consumibles que exige el desarrollo del trabajo a distancia, as\u00ed como al mantenimiento que resulte necesario.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Derecho de adaptaci\u00f3n del horario y reducci\u00f3n de jornada.<\/strong> Art. 6.<\/a><\/span><\/h6>\n

A) Faltas de asistencia injustificadas. <\/strong>La E. de M. recuerda que, pese a la reciente derogaci\u00f3n del art\u00edculo 52 d) ET<\/a>, la falta de asistencia injustificada es causa de despido disciplinario, conforme al <\/strong>art\u00edculo 54.1 ET<\/strong><\/a>. <\/strong>Resulta obligado, por tanto, configurar las garant\u00edas necesarias para que los trabajadores que se vean en la necesidad de atender al cuidado de otras personas por el COVID no resulten afectados negativamente en el \u00e1mbito laboral.<\/p>\n

B) Qui\u00e9nes podr\u00e1n pedirlo:<\/strong> las personas trabajadoras por cuenta ajena<\/strong> que acrediten deberes de cuidado tendr\u00e1n derecho a acceder a la adaptaci\u00f3n de su jornada y\/o a la reducci\u00f3n de la misma en los t\u00e9rminos previstos en el presente art\u00edculo, cuando concurran circunstancias excepcionales<\/strong> relacionadas con las actuaciones necesarias para evitar la transmisi\u00f3n comunitaria del COVID-19<\/strong>.<\/p>\n

C) Respecto de qui\u00e9n:<\/strong> respecto del c\u00f3nyuge o pareja de hecho, as\u00ed como respecto de los familiares por consanguinidad hasta el segundo grado de la persona trabajadora.<\/p>\n

D) Definici\u00f3n de circunstancias excepcionales: <\/strong><\/p>\n

– cuando sea necesaria la presencia de la persona trabajadora para la atenci\u00f3n<\/strong> de alguna de las personas<\/strong> indicadas en el apartado anterior que, por razones de edad, enfermedad o discapacidad, necesite de cuidado personal y directo como consecuencia directa del COVID-19<\/strong>.<\/p>\n

– cuando existan decisiones adoptadas por las Autoridades gubernativas relacionadas con el COVID-19 que impliquen cierre de centros educativos o de cualquier otra naturaleza<\/strong> que dispensaran cuidado o atenci\u00f3n a la persona necesitada de los mismos<\/p>\n

– cuando la persona<\/strong> que hasta el momento se hubiera encargado del cuidado<\/strong> o asistencia directos de c\u00f3nyuge o familiar hasta segundo grado de la persona trabajadora no pudiera seguir<\/strong> haci\u00e9ndolo por causas justificadas relacionadas con el COVID-19.<\/p>\n

Las personas trabajadoras tendr\u00e1n derecho a una reducci\u00f3n especial de la jornada de trabajo<\/strong> en las situaciones previstas en el art\u00edculo 37.6<\/a>, del Estatuto de los Trabajadores, cuando concurran las circunstancias excepcionales referidas, con la reducci\u00f3n proporcional de su salario.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual. <\/strong>Arts. 7 al 16.<\/a><\/span><\/h6>\n

A) Qui\u00e9nes pueden pedirla:<\/strong> los que padecen extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19.<\/p>\n

– deudores hipotecarios<\/p>\n

\u00ad- fiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual<\/p>\n

B) Qu\u00e9 contratos:<\/strong> contratos de pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica que se define y que est\u00e9n vigentes a la fecha de entrada en vigor.<\/p>\n

C) Definici\u00f3n de la situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica<\/strong>. Se determina en el art\u00edculo 9<\/a>, exigiendo como primer requisito que el deudor hipotecario pase a estar en situaci\u00f3n de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufra una p\u00e9rdida sustancial de sus ingresos o una ca\u00edda sustancial de sus ventas.<\/p>\n

D) Fiadores, avalistas e hipotecantes no deudores. <\/strong>Si se encuentran en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica podr\u00e1n exigir que la entidad agote el patrimonio del deudor principal, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n a \u00e9ste, en su caso, de las medidas previstas en el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, antes de reclamarles la deuda garantizada, aun cuando en el contrato hubieran renunciado expresamente al beneficio de excusi\u00f3n.<\/p>\n

E) Acreditaci\u00f3n de las condiciones subjetivas. <\/strong>Ver art. 11<\/a><\/p>\n

F) Plazo para la petici\u00f3n.<\/strong> Los deudores podr\u00e1n solicitar del acreedor, desde el 19 de marzo de 2020 (D. Tr. 2\u00aa<\/a>) hasta quince d\u00edas despu\u00e9s del fin de la vigencia<\/strong> del presente real decreto-ley, una moratoria en el pago del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de su vivienda habitual.<\/p>\n

G) Plazo de ejecuci\u00f3n.<\/strong> Una vez realizada la solicitud de la moratoria, la entidad acreedora proceder\u00e1 a su implementaci\u00f3n en un plazo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas.<\/p>\n

H) Efectos de la moratoria.<\/strong><\/p>\n

– La solicitud de la moratoria conllevar\u00e1 la suspensi\u00f3n de la deuda hipotecaria<\/strong> durante el plazo estipulado para la misma y la consiguiente inaplicaci\u00f3n durante el periodo de vigencia de la moratoria de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado<\/strong> que conste en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

– Mientras dure la moratoria, la entidad acreedora no podr\u00e1 exigir el pago de la cuota hipotecaria<\/strong>, ni de ninguno de los conceptos que la integran (amortizaci\u00f3n del capital o pago de intereses), ni \u00edntegramente, ni en un porcentaje. Tampoco se devengar\u00e1n intereses<\/strong>.Desde la solicitud no habr\u00e1 intereses de demora (D. Tr. 2\u00aa<\/a>).<\/p>\n

– En todos los contratos de cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encuentre en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica pr\u00e1cticas y acredite ante la entidad que se encuentra en dicha circunstancia, no se permitir\u00e1 la aplicaci\u00f3n de inter\u00e9s moratorio por el per\u00edodo de vigencia de la moratoria<\/strong>. Esta inaplicabilidad de intereses no ser\u00e1 aplicable a deudores o contratos distintos de los regulados en el presente real decreto-ley.<\/p>\n

I) Consecuencias para el deudor de la aplicaci\u00f3n indebida de beneficios. <\/strong>Ver art. 16.<\/a><\/p>\n

J) Novaciones.<\/strong> Si se acordara una novaci\u00f3n, la D.F. 1\u00aa<\/a> la declara exenta de la cuota gradual de AJD.<\/p>\n

Ver modificaci\u00f3n RDLey 11\/2020, de 31 de marzo.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

Ver modificaci\u00f3n RDLey 15\/2020, de 21 de abril<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

Ver modificaci\u00f3n RDLey 26\/2020, de 7 de julio<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

Ver Moratoria Convencional en el RDLey 19\/2020, de 26 de mayo<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<\/a>

Aut\u00f3nomos.<\/strong> Art. 17.<\/a><\/span><\/h6>\n

Se crea una prestaci\u00f3n extraordinaria por cese de actividad<\/strong>, que cubre la finalizaci\u00f3n de la actividad provocada por una situaci\u00f3n en todo caso involuntaria.<\/p>\n

Se aplica a los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos <\/strong>y algunos trabajadores de cooperativas, cuyas actividades queden suspendidas, en virtud de lo previsto en el Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, o, en otro caso, cuando su facturaci\u00f3n en el mes anterior al que se solicita la prestaci\u00f3n se vea reducida, al menos, en un 75 por ciento en relaci\u00f3n con el promedio de facturaci\u00f3n del semestre anterior, Han de cumplir los requisitos adicionales que el art. 17 indica<\/a>.<\/p>\n

Tendr\u00e1 una vigencia limitada a un mes<\/strong>, a partir de la entrada en vigor del 14 de marzo o hasta el \u00faltimo d\u00eda del mes en que finalice dicho estado de alarma, de prolongarse \u00e9ste durante m\u00e1s de un mes.<\/p>\n

La cuant\u00eda<\/strong> de la prestaci\u00f3n regulada en este art\u00edculo se determinar\u00e1 aplicando el 70 por ciento<\/strong> a la base reguladora.<\/p>\n

El tiempo<\/strong> de su percepci\u00f3n se entender\u00e1 como cotizado<\/strong> y no reducir\u00e1 los per\u00edodos de prestaci\u00f3n por cese de actividad a los que el beneficiario pueda tener derecho en el futuro.<\/p>\n

La percepci\u00f3n ser\u00e1 incompatible<\/strong> con cualquier otra prestaci\u00f3n del sistema de Seguridad Social.<\/p>\n

La gesti\u00f3n de esta prestaci\u00f3n corresponder\u00e1 a las entidades del art. 346 TRLGSS<\/a> (mutuas<\/strong>).<\/p>\n

Ver medidas para aut\u00f3nomos en el RDLey 11\/2020<\/a> \u00a0y modificaci\u00f3n del art. 17<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Este art\u00edculo 17 ha sido modificado de nuevo por el <\/strong>RDLey: 13\/2020, 7 abril<\/a>. Ver modificaciones,que derivan en medidas m\u00e1s favorables para los aut\u00f3nomos<\/a>.<\/strong><\/p>\n<\/a>

Telecomunicaciones<\/strong>. Arts. 18 al 20<\/a>.<\/span><\/h6>\n

– Durante el estado de alarma, las empresas proveedoras de servicios de comunicaciones electr\u00f3nicas mantendr\u00e1n la prestaci\u00f3n<\/strong> de los servicios de comunicaciones electr\u00f3nicas disponibles al p\u00fablico contratados por sus clientes antes del 14 de marzo.<\/p>\n

– Durante el mismo periodo, el proveedor de servicios de comunicaciones electr\u00f3nicas designado para la prestaci\u00f3n del servicio universal de telecomunicaciones<\/strong> garantizar\u00e1 la prestaci\u00f3n de los elementos que integran el servicio universal de telecomunicaciones y mantendr\u00e1<\/strong>, como m\u00ednimo, el conjunto de beneficiarios<\/strong> actuales, as\u00ed como la calidad<\/strong> de la prestaci\u00f3n del conjunto de servicios que conforman dicho servicio universal<\/p>\n

– En este periodo se suspender\u00e1n todas las operaciones de portabilidad<\/strong> de numeraci\u00f3n fija y m\u00f3vil que no est\u00e9n en curso, excepto en casos excepcionales de fuerza mayor. Modificado el art. 18 por el RDLey 11\/2020.<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Otras medidas del cap\u00edtulo I:<\/strong><\/span><\/h6>\n

– 300 millones de euros para financiar un Fondo Social Extraordinario<\/strong> para hacer frente a las consecuencias sociales del COVID-19 que se transferir\u00e1 a las CCAA.<\/p>\n

– Las corporaciones locales<\/strong> disponen de una cantidad de igual cuant\u00eda al super\u00e1vit del ejercicio 2019 para financiar las ayudas econ\u00f3micas y las prestaciones de servicios sociales de atenci\u00f3n primaria y a la dependencia.<\/p>\n

– Se garantiza el suministro de agua y energ\u00eda<\/strong> a consumidores vulnerables. Art. 4<\/a>.<\/p>\n

– Durante la vigencia del Estado de Alarma o sus pr\u00f3rrogas, se interrumpen los plazos para la devoluci\u00f3n de los productos comprados<\/strong> por cualquier modalidad, bien presencial bien on-line. El c\u00f3mputo de los plazos se reanudar\u00e1 en el momento en que pierda vigencia el Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, o, en su caso, las pr\u00f3rrogas del mismo. Art. 21.<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

ERTEs.<\/strong> Art\u00edculos 22 al 28<\/a>.<\/span><\/h6>\n

El cap\u00edtulo II<\/strong> establece las medidas de flexibilizaci\u00f3n de los mecanismos de ajuste temporal de actividad para evitar despidos.<\/strong><\/p>\n

Las medidas adoptadas en materia de suspensi\u00f3n temporal de contratos y reducci\u00f3n temporal de la jornada (ERTEs)<\/strong> persiguen evitar que una situaci\u00f3n coyuntural como la actual tenga un impacto negativo de car\u00e1cter estructural sobre el empleo. Se priorizar\u00e1 el mantenimiento del empleo sobre la extinci\u00f3n de los contratos.<\/p>\n

Estas son las principales medidas:<\/strong><\/p>\n

– Las p\u00e9rdidas de actividad <\/strong>consecuencia del\u00a0COVID-19 tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de fuerza mayor<\/strong> a los efectos de la suspensi\u00f3n de los contratos o la reducci\u00f3n de la jornada<\/p>\n

– Se agiliza la tramitaci\u00f3n de los procedimientos<\/strong> de regulaci\u00f3n de empleo, tanto por fuerza mayor, como por causas econ\u00f3micas, t\u00e9cnicas, organizativas o de producci\u00f3n.<\/p>\n

– Se refuerza la cobertura a los trabajadores afectados por un ERTE<\/strong>, posibilit\u00e1ndoles que tengan acceso a la prestaci\u00f3n contributiva por desempleo<\/strong>, aunque carezcan del periodo de cotizaci\u00f3n necesario<\/strong> para tener acceso a ella y, adicionalmente, que el periodo de la suspensi\u00f3n del contrato o la reducci\u00f3n de la jornada durante el que est\u00e9n percibiendo dicha prestaci\u00f3n no les compute<\/strong> a efectos de consumir los periodos m\u00e1ximos de percepci\u00f3n legalmente establecidos.<\/p>\n

– Exoneraci\u00f3n a las empresas del pago del 75 % de la aportaci\u00f3n empresarial a la Seguridad Social<\/strong> alcanzando dicha exoneraci\u00f3n el 100 %<\/strong> de la cuota cuando se trate de empresas de menos de 50 trabajadores, siempre que \u00e9stas se comprometan a mantener el empleo<\/strong>. Hasta ahora, s\u00f3lo en los casos en los que la fuerza mayor derive de acontecimientos catastr\u00f3ficos naturales que supongan la destrucci\u00f3n total o parcial de la empresa o centro de trabajo impidiendo la continuidad de la actividad el empresario se podr\u00eda exonerar del pago de las cotizaciones a la Seguridad Social.<\/p>\n

Las medidas recogidas en los art\u00edculos 22 al 25 estar\u00e1n vigentes mientras se mantenga la situaci\u00f3n extraordinaria derivada del COVID-19<\/strong>.<\/p>\n

La D. Ad. 6\u00aa<\/a> dispone que \u00ablas medidas extraordinarias en el \u00e1mbito laboral previstas en el presente real decreto-ley estar\u00e1n sujetas al compromiso de la empresa de mantener el empleo durante el plazo de seis meses<\/strong> desde la fecha de reanudaci\u00f3n de la actividad.\u00bb<\/p>\n

Disposici\u00f3n transitoria 1\u00aa:<\/strong><\/a><\/p>\n

– No se les aplicar\u00e1n<\/strong> las especialidades previstas en el art\u00edculo 22 apartados 2 y 3 y art\u00edculo 23<\/a>\u00a0 a los expedientes de regulaci\u00f3n de empleo<\/strong> para la suspensi\u00f3n de los contratos de trabajo o para la reducci\u00f3n de jornada iniciados o comunicados antes<\/strong> del 14 de marzo de 2020 y basados en las causas previstas en el mismo.<\/p>\n

– Las medidas extraordinarias en materia de cotizaciones y protecci\u00f3n por desempleo<\/strong> reguladas en los art\u00edculos 24 al 27<\/a> ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n a los afectados por los procedimientos de suspensi\u00f3n de contratos y reducci\u00f3n de jornada comunicados, autorizados o iniciados con anterioridad al 14 de marzo de 2020, siempre que deriven directamente del COVID-19.<\/p>\n

Modificada esta D. Tr. 1\u00aa por el RDLey 11\/2020.<\/a><\/strong><\/p>\n

Modificados los arts 22 y 25 por el Real Decreto-ley 15\/2020, de 21 de abril<\/a><\/strong><\/p>\n

Ver medidas procesales en el RDLey 16\/2020, de 28 de abril.<\/a><\/strong><\/p>\n

Ver RDLey 24\/2020, de 26 de junio.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/a>

Avales y aduanas. <\/strong>Arts 29 al 32<\/a>.<\/span><\/h6>\n

El cap\u00edtulo III <\/strong>establece diversas medidas de garant\u00eda de liquidez<\/strong> para sostener la actividad econ\u00f3mica ante las dificultades transitorias consecuencia de la situaci\u00f3n generada por el COVID-19.<\/p>\n

– Esta norma prev\u00e9 la aprobaci\u00f3n de una l\u00ednea de avales<\/strong> por cuenta del Estado para empresas y aut\u00f3nomos de hasta 100.000 millones de euros<\/strong>, que cubra tanto la renovaci\u00f3n de pr\u00e9stamos como nueva financiaci\u00f3n, para atender sus necesidades derivadas, entre otras, de la gesti\u00f3n de facturas, necesidad de circulante u otras necesidades de liquidez.<\/p>\n

– Se permite ampliar la capacidad de endeudamiento neto del Instituto de Cr\u00e9dito Oficial<\/strong> en la Ley de Presupuestos del Estado en 10.000 millones de euros<\/strong>, para facilitar inmediatamente liquidez adicional a las empresas, especialmente a las pymes y a los aut\u00f3nomos, a trav\u00e9s de las L\u00edneas de ICO de financiaci\u00f3n ya existentes.<\/p>\n

– Para reforzar la liquidez de las empresas exportadoras<\/strong>, a trav\u00e9s de CESCE<\/strong> se aumenta la cobertura por cuenta del Estado de sus garant\u00edas.<\/p>\n

– Se agilizan los tr\u00e1mites aduaneros<\/strong> de importaci\u00f3n en el sector industrial para preservar la cadena de suministros de mercanc\u00edas y exportaciones.<\/p>\n

Ver medidas complementarias en el RDLey 15\/2020, de 21 de abril<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Plazos en Procedimientos tributarios.<\/strong> Art. 33.<\/a><\/span><\/h6>\n

En atenci\u00f3n a las dificultades<\/strong> que la situaci\u00f3n excepcional generada por el COVID-19 puede entra\u00f1ar para los obligados tributarios<\/strong> en orden a cumplir ciertas obligaciones tributarias y tr\u00e1mites en procedimientos de car\u00e1cter tributario<\/strong>, fundamentalmente para atender requerimientos y formular alegaciones en plazo en procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos, sancionadores tributarios y algunos de revisi\u00f3n en materia tributaria, se flexibilizan los plazos<\/strong> con los que cuenta el contribuyente para favorecer su derecho a alegar y probar y facilitar el cumplimiento del deber de colaborar con la Administraci\u00f3n Tributaria del Estado y de aportar los documentos, datos e informaci\u00f3n de trascendencia tributaria de que se trate.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se flexibilizan los plazos para el pago<\/strong>, tanto en per\u00edodo voluntario como en per\u00edodo ejecutivo, as\u00ed como el pago derivado de los acuerdos de aplazamiento y fraccionamiento<\/strong>.<\/p>\n

En concreto:<\/strong><\/p>\n

A) Procedimientos a los que se aplica: <\/strong><\/p>\n

– <\/strong>procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos,<\/p>\n

– sancionadores o de declaraci\u00f3n de nulidad,<\/p>\n

– devoluci\u00f3n de ingresos indebidos,<\/p>\n

– rectificaci\u00f3n de errores materiales<\/p>\n

– y de revocaci\u00f3n<\/p>\n

B) Plazos que se ampl\u00edan:<\/strong><\/p>\n

– Los plazos de pago<\/strong> de la deuda tributaria previstos en los apartados 2 y 5 del art\u00edculo 62 LGT<\/a><\/strong>,<\/p>\n

– los vencimientos de los plazos y fracciones de los acuerdos de aplazamiento y fraccionamiento<\/strong> concedidos,<\/p>\n

– los plazos relacionados con el desarrollo de las subastas y adjudicaci\u00f3n<\/strong> de bienes a los que se refieren los art\u00edculos 104.2 y 104 bis RGR<\/a>,<\/p>\n

– los plazos para atender los requerimientos<\/strong>, salvo especialidades aduaneras,<\/p>\n

– diligencias de embargo<\/strong><\/p>\n

– solicitudes de informaci\u00f3n<\/strong> con trascendencia tributaria,<\/p>\n

– para formular alegaciones<\/strong> ante actos de apertura de dicho tr\u00e1mite o de audiencia, salvo especialidades aduaneras.<\/p>\n

C) Ampliaci\u00f3n del plazo:<\/strong><\/p>\n

– hasta el 30 de abril de 2020, <\/strong>para plazos que no hayan concluido el 18 de marzo de 2020.<\/p>\n

– hasta el 20 de mayo de 2020,<\/strong> para actos que se comuniquen a partir del 18 de marzo de 2020, salvo que el plazo otorgado por la norma general sea mayor, en cuyo caso \u00e9ste resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

D) Ejecuci\u00f3n de garant\u00edas.<\/strong> En el seno del procedimiento administrativo de apremio<\/strong>, no se proceder\u00e1 a la ejecuci\u00f3n de garant\u00edas que recaigan sobre bienes inmuebles desde el 18 de marzo de 2020 hasta el d\u00eda 30 de abril de 2020.<\/p>\n

E) Si el obligado tributario voluntariamente atendiera al requerimiento <\/strong>o solicitud de informaci\u00f3n con trascendencia tributaria o presentase sus alegaciones, se considerar\u00e1 evacuado el tr\u00e1mite<\/strong>.<\/p>\n

F) No computar\u00e1 <\/strong>el per\u00edodo comprendido entre el 18 de marzo de 2020 y el 30 de abril de 2020:\u00a0<\/p>\n

– a efectos de la duraci\u00f3n m\u00e1xima de los procedimientos<\/strong> de aplicaci\u00f3n de los tributos, sancionadores y de revisi\u00f3n tramitados por la AEAT, si bien durante dicho per\u00edodo podr\u00e1 la Administraci\u00f3n impulsar, ordenar y realizar los tr\u00e1mites imprescindibles;<\/p>\n

– a efectos de los plazos establecidos en el art\u00edculo 62 LGT<\/a><\/strong> (plazos para el pago);<\/p>\n

– a efectos de los plazos de caducidad<\/strong>.<\/p>\n

G) A los solos efectos del c\u00f3mputo de los plazos previstos en el art\u00edculo 62 LGT<\/a><\/strong>, en el recurso de reposici\u00f3n y en los procedimientos econ\u00f3mico-administrativos, se entender\u00e1n notificadas<\/strong> las resoluciones que les pongan fin cuando se acredite un intento de notificaci\u00f3n<\/strong> de la resoluci\u00f3n entre el 18 de marzo de 2020 y el 30 de abril de 2020.<\/p>\n

H)<\/strong> El plazo para interponer recursos<\/strong> o reclamaciones econ\u00f3mico-administrativas frente a actos tributarios, as\u00ed como para recurrir en v\u00eda administrativa las resoluciones dictadas en los procedimientos econ\u00f3mico-administrativos, no se iniciar\u00e1 hasta el 30 de abril de 2020, o hasta que se haya producido la notificaci\u00f3n conforme a la LGT<\/a>, si esta \u00faltima se hubiera producido con posterioridad a aquel momento.<\/p>\n

I) Seg\u00fan la D. Tr. 3\u00aa<\/a>, lo dispuesto en el art\u00edculo 33 ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los procedimientos cuya tramitaci\u00f3n se hubiere iniciado con anterioridad<\/strong> al 14 de marzo de 2020.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Catastro. <\/strong>Art. 33.8<\/a><\/span><\/h6>\n

Para garantizar la adecuada tramitaci\u00f3n de los procedimientos ordinarios<\/strong> iniciados en el seno de la Direcci\u00f3n General del Catastro<\/strong> y garantizar la atenci\u00f3n a los actos de tr\u00e1mite ya dictados antes del 18 de marzo o que se dicten desde entonces, se ampl\u00eda con car\u00e1cter general el plazo de contestaci\u00f3n<\/strong> a los requerimientos formulados por este centro directivo.<\/p>\n

En concreto:<\/strong><\/p>\n

– Los plazos para atender los requerimientos y solicitudes de informaci\u00f3n<\/strong> formulados por la Direcci\u00f3n General del Catastro que se encuentren en plazo de contestaci\u00f3n el 18 de marzo de 2020 se ampl\u00edan hasta el 30 de abril de 2020.<\/p>\n

– Los actos de apertura de tr\u00e1mite de alegaciones o de audiencia<\/strong> que se comuniquen a partir de la entrada en vigor de esta medida por la Direcci\u00f3n General del Catastro tendr\u00e1n de plazo para ser atendidos hasta el 20 de mayo de 2020, salvo que el otorgado por la norma general sea mayor, en cuyo caso este resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

– Si el obligado tributario, no obstante, la posibilidad de acogerse a la ampliaci\u00f3n de los plazos de los apartados anteriores o sin hacer reserva expresa a ese derecho, atendiera al requerimiento<\/strong> o solicitud de informaci\u00f3n con trascendencia tributaria o presentase sus alegaciones, se considerar\u00e1 evacuado el tr\u00e1mite.<\/p>\n

– El per\u00edodo comprendido desde el 18 de marzo de 2020 hasta el 30 de abril de 2020 no computar\u00e1 a efectos de la duraci\u00f3n m\u00e1xima<\/strong> de los procedimientos iniciados de oficio, si bien durante dicho per\u00edodo podr\u00e1 la Administraci\u00f3n impulsar, ordenar y realizar los tr\u00e1mites imprescindibles.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Contratos p\u00fablicos.<\/strong> Art. 34.<\/a><\/span><\/h6>\n

Se establecen medidas para evitar los efectos negativos sobre el empleo y la viabilidad empresarial derivados de la suspensi\u00f3n de contratos p\u00fablicos<\/strong>, impidiendo la resoluci\u00f3n de contratos p\u00fablicos<\/strong> por parte de todas las entidades que integran el sector p\u00fablico.<\/p>\n

Se prev\u00e9 un r\u00e9gimen espec\u00edfico de suspensi\u00f3n de los mismos.<\/p>\n

Modificado el art. 34 por el RDLey 17\/2020, de 5 de mayo<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Investigaci\u00f3n sobre el COVID-19. Arts. 36 al 39<\/a>.<\/strong><\/span><\/h6>\n

El cap\u00edtulo IV<\/strong> establece medidas de apoyo a la investigaci\u00f3n sobre el COVID-19<\/strong>.<\/p>\n

– La lucha contra el COVID-19 es un objetivo prioritario de la acci\u00f3n de Gobierno, fomentando la investigaci\u00f3n<\/strong> sobre la enfermedad para el desarrollo de medicamentos eficaces y vacunas<\/strong>, que ayuden a contener el impacto de futuros brotes.<\/p>\n

– Se habilita la posibilidad de establecer jornadas laborales extraordinarias<\/strong>, sin sujeci\u00f3n a las reglas generales sobre jornada y horarios del personal al servicio de las AAPP, para el personal funcionario y laboral del Sistema Espa\u00f1ol de Ciencia, Tecnolog\u00eda e Innovaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

– Se dictan medidas presupuestarias<\/strong> y se aprueban cr\u00e9ditos extraordinarios. <\/strong><\/p>\n

– Se autoriza la realizaci\u00f3n de cualquier actividad de liberaci\u00f3n voluntaria y utilizaci\u00f3n confinada con organismos modificados gen\u00e9ticamente<\/strong>, presentada o que se presente, siempre que tengan por objeto o se demuestre su utilidad para prevenir, combatir o contener la epidemia de coronavirus provocada por el virus SARS-CoV-2019 (SARS-2), sin necesidad de esperar a la finalizaci\u00f3n del plazo de comunicaci\u00f3n e informaci\u00f3n p\u00fablica. Ver tambi\u00e9n la autorizaci\u00f3n al Centro Nacional de Biotecnolog\u00eda (CNB-CSIC) en la D. Ad. 7\u00aa<\/a>. La D. F. 8\u00aa<\/a> RDLey 19\/2020, de 26 de mayo, modifica el apartado 3 de esta D. Ad. 7\u00aa<\/a>.<\/p>\n

– Se modifica el Fondo de Provisiones T\u00e9cnicas<\/strong> asociadas a la Red Cervera I+D+I, a efectos de permitir la financiaci\u00f3n de proyectos de I+D+I empresarial de PYMES <\/strong>y empresas de mediana capitalizaci\u00f3n, mediante ayudas instrumentadas a trav\u00e9s de pr\u00e9stamos<\/strong> gestionados por el Centro para el Desarrollo Tecnol\u00f3gico Industrial (CDTI).<\/p>\n

– Ya en el cap\u00edtulo V, se regula en el art. 39 un r\u00e9gimen particular para la suscripci\u00f3n de convenios<\/strong> de la Ley del Sector P\u00fablico relacionados en el \u00e1mbito de la gesti\u00f3n de la emergencia sanitaria causada por el coronavirus COVID-19. No se les aplicar\u00e1 el art. 48.8<\/a> por lo que ser\u00e1n eficaces sin la inscripci\u00f3n en el Registro Electr\u00f3nico estatal de \u00d3rganos e Instrumentos de Cooperaci\u00f3n del sector p\u00fablico estatal, que se har\u00e1 con posterioridad as\u00ed como su publicaci\u00f3n en el BOE.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Medidas de derecho privado para personas jur\u00eddicas en general y sociedades cotizadas en particular. Arts. 40 y 41.<\/a><\/span><\/h6>\n

Se establecen una serie de medidas extraordinarias aplicables al funcionamiento de los \u00f3rganos de gobierno de las personas jur\u00eddicas de derecho privado<\/strong> e igualmente se establecen una serie de medidas extraordinarias aplicables al funcionamiento de los \u00f3rganos de gobierno de las sociedades an\u00f3nimas cotizadas<\/strong>, que son tratadas por Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas<\/strong> en archivo aparte<\/a><\/strong>, con el siguiente esquema:<\/p>\n

\u00a0Medidas sobre personas jur\u00eddicas en general. Art. 40.<\/a><\/p>\n

1. \u00d3rganos de gobierno y administraci\u00f3n, incluyendo las comisiones delegadas.<\/a><\/p>\n

2. Acuerdos de los \u00f3rganos de gobierno y administraci\u00f3n, incluyendo las comisiones delegadas.<\/a><\/p>\n

3. Formulaci\u00f3n de cuentas anuales.<\/a><\/p>\n

4. Celebraci\u00f3n de juntas generales ordinarias para la aprobaci\u00f3n de cuentas del ejercicio anterior. \u00a0<\/a><\/p>\n

5. Ejercicio del derecho de separaci\u00f3n por los socios.<\/a> Ver RDLey 25\/2020, de 3 de julio<\/a><\/p>\n

6. Reintegro de aportaciones a cooperativistas<\/a><\/p>\n

7. Disoluci\u00f3n de sociedad por transcurso del plazo de duraci\u00f3n<\/a><\/p>\n

8. Disoluci\u00f3n de sociedad por causa legal o estatutaria.<\/a><\/p>\n

II. Para sociedades cotizadas. Art. 41.<\/a><\/p>\n

1. Funcionamiento \u00f3rganos de gobierno y celebraci\u00f3n de juntas generales.<\/a><\/p>\n

2. Medidas excepcionales.<\/a><\/p>\n

Modificados los arts. 40 y 41 por el RDLey 11\/2020.<\/a><\/strong><\/p>\n

Ver Resoluci\u00f3n DGSJFP 10 de abril de 2020 sobre le<\/a><\/strong>galizaci\u00f3n de libros de los empresarios.<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Suspensi\u00f3n del plazo de caducidad de los asientos del Registro<\/strong>. Art. 42<\/a>.<\/span><\/h6>\n

A) Se suspende el plazo de caducidad de los siguientes asientos:<\/strong><\/p>\n

– Asientos de presentaci\u00f3n,<\/p>\n

– Anotaciones preventivas,<\/p>\n

– Menciones,<\/p>\n

– Notas marginales<\/p>\n

– Cualesquiera otros asientos registrales susceptibles de cancelaci\u00f3n por el transcurso del tiempo.<\/p>\n

Ver en archivo aparte el Esquema de suspensi\u00f3n de plazos de caducidad de los asientos registrales<\/a><\/strong> elaborado por Antonio Manuel Oliva Izquierdo<\/strong>, registrador de Casas Ib\u00e1\u00f1ez (Albacete)\u00a0<\/p>\n

B) C\u00f3mputo de plazos.<\/strong> \u201cSe reanudar\u00e1 al d\u00eda siguiente de la finalizaci\u00f3n del estado de alarma o de su pr\u00f3rroga en su caso\u201d.<\/p>\n

Notas:<\/strong><\/p>\n

1. No se ha modificado directamente el texto de la Ley Hipotecaria.<\/p>\n

2. No dice a qu\u00e9 registros afecta<\/strong>, ni el art. 42, ni la exposici\u00f3n de motivos. Interpreto que, al menos, se trata de los registros de la propiedad, de los mercantiles y de los de bienes muebles, pero puede ser su \u00e1mbito m\u00e1s amplio, tanto en cuanto a registros jur\u00eddicos como el Registro Civil, como a registros administrativos en lo que no les haya afectado la D. Ad. 3\u00aa<\/a> del decreto que instaur\u00f3 el estado de alarma.<\/p>\n

3. El plazo se suspende, pero no se interrumpe, lo que significa que no se volver\u00e1 a contar entero, sino lo que falte<\/strong>. Ejemplos:<\/strong><\/p>\n

– Si el d\u00eda 14 de marzo un asiento de presentaci\u00f3n<\/strong> llevaba vigente 40 d\u00edas h\u00e1biles, cuando terminen las pr\u00f3rrogas del estado de alarma, a\u00fan le quedar\u00e1n 20 d\u00edas h\u00e1biles m\u00e1s, que, desde entonces, se deber\u00e1n contar.<\/p>\n

– Si una anotaci\u00f3n preventiva<\/strong> cumple los cuatro a\u00f1os el 25 de marzo de 2020, es decir, 11 d\u00edas despu\u00e9s de declarado el estado de alarma, no podr\u00e1 cancelarse por caducidad hasta transcurridos once d\u00edas naturales tras el fin del estado de alarma. Y, mientras tanto, podr\u00e1 ser prorrogada, aunque el t\u00edtulo se presente pasado el 25 de marzo.<\/p>\n

4.- S\u00ed que pueden cancelarse los asientos que hubiesen caducado antes<\/strong> del 14 de marzo de 2020.<\/p>\n

5.- Ha de recordarse que los plazos de calificaci\u00f3n y despacho<\/strong> los hab\u00eda extendido la DGSJFP a 30 d\u00edas, mediante la Resoluci\u00f3n de 13 de marzo de 2020<\/a>, aclarada por la de 15 de marzo de 2020<\/a>. Es perfectamente defendible entender que ahora se encuentren suspendidos por estar conectados con la vigencia del asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

6.- La propia R. 15 de marzo de 2020<\/a> consider\u00f3 aplicable a los registros la D. Ad. 4\u00aa<\/a> del decreto que instaura el estado de alarma por la que \u00ablos plazos de prescripci\u00f3n y caducidad<\/strong> de cualesquiera acciones y derechos quedar\u00e1n suspendidos durante el plazo de vigencia del estado de alarma y, en su caso, de las pr\u00f3rrogas que se adoptaren.\u201d<\/p>\n

7.- No se cierra el Libro Diario<\/strong>, por lo que pueden practicarse nuevos asientos de presentaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n

En el \u00e1mbito mercantil,<\/strong> ver el resumen de Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasa<\/a>s.\u00a0<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Ley Concursal.\u00a0<\/strong>Art. 43.<\/a> (Ya derogado)<\/span><\/h6>\n

No se ha modificado directamente el texto de la Ley Concursal.<\/p>\n

Durante el estado de alarma:<\/strong><\/p>\n

– Deudor en estado de insolvencia<\/strong>. Se interrumpe el plazo<\/strong> fijado en la Ley Concursal (art.5<\/a>), mientras est\u00e9 vigente el estado de alarma, para que el deudor que se encuentre en estado de insolvencia no tenga el deber de solicitar la declaraci\u00f3n de concurso<\/strong>. El plazo interrumpido es de dos meses, siguientes a la fecha en que el deudor hubiera conocido o debido conocer su estado de insolvencia.<\/p>\n

– Deudor negociando con los acreedores<\/strong>. Tampoco tendr\u00e1 el deber de solicitar la declaraci\u00f3n de concurso, mientras est\u00e9 vigente el estado de alarma, el deudor que hubiera comunicado al juzgado<\/strong> competente para la declaraci\u00f3n de concurso la iniciaci\u00f3n de negociaci\u00f3n con los acreedores<\/strong> para alcanzar un acuerdo de refinanciaci\u00f3n, o un acuerdo extrajudicial de pagos, o para obtener adhesiones a una propuesta anticipada de convenio, aunque hubiera vencido el plazo<\/strong> a que se refiere el apartado quinto del art\u00edculo 5 bis<\/a> Ley Concursal.<\/p>\n

Finalizado el estado de alarma:<\/strong><\/p>\n

– Concurso necesario: <\/strong>Hasta que transcurran dos meses<\/strong> a contar desde la finalizaci\u00f3n del estado de alarma, los jueces no admitir\u00e1n a tr\u00e1mite<\/strong> las solicitudes de concurso necesario que se hubieran presentado durante ese estado o que se presenten durante esos dos meses.<\/p>\n

– Concurso voluntario:<\/strong> Si se hubiera presentado solicitud de concurso voluntario, se admitir\u00e1 \u00e9ste a tr\u00e1mite, con preferencia, aunque fuera de fecha posterior.<\/p>\n

Ver medidas concursales en el RDLey 16\/2020, de 28 de abril.<\/a><\/strong><\/p>\n<\/a>

Pr\u00f3rroga DNI. <\/strong>D. Ad. 4\u00aa.<\/a><\/span><\/h6>\n

Sin perjuicio de lo que, sobre el periodo de validez del documento nacional de identidad, establece el Real Decreto 1553\/2005, de 23 de diciembre<\/a>, queda prorrogada por un a\u00f1o<\/strong>, hasta el d\u00eda trece de marzo de dos mil veintiuno, la validez del documento nacional de identidad de las personas mayores de edad titulares de un documento que caduque desde el 14 de marzo de 2020<\/strong>.<\/p>\n

La pr\u00f3rroga de la validez del documento nacional de identidad permitir\u00e1 que puedan renovarse<\/strong>, conforme al procedimiento actual, los certificados<\/strong> reconocidos incorporados al mismo por igual periodo.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Exenci\u00f3n ITPyAJD de novaciones. D. F. 1\u00aa<\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

Se a\u00f1ade un nuevo n\u00famero 23 al art\u00edculo 45.I.B)<\/a> TRLITPyAJD.<\/p>\n

Los beneficios fiscales aplicables en cada caso a las tres modalidades de gravamen a que se refiere el art\u00edculo 1 de la presente Ley ser\u00e1n los siguientes:<\/p>\n

1\u2026 B) Estar\u00e1n exentas:\u2026<\/p>\n

\u00ab23.<\/del> 28. Las escrituras de formalizaci\u00f3n de las novaciones contractuales<\/strong> de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios que se produzcan al amparo del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, quedar\u00e1n exentas<\/strong> de la cuota gradual de documentos notariales<\/strong> de la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados de este Impuesto.\u00bb. (Ver en correcci\u00f3n de errores<\/a> el n\u00famero de la exenci\u00f3n).<\/p>\n

Modificada esta exenci\u00f3n por el RDLey 11\/2020.<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Inversiones extranjeras. D. F. 4\u00aa.<\/a> <\/strong><\/span><\/h6>\n

El gran impacto sobre los mercados burs\u00e1tiles que est\u00e1 teniendo la presente crisis sanitaria amenaza a las empresas espa\u00f1olas \u2013 tanto cotizadas como no cotizadas- por su disminuci\u00f3n de valor patrimonial, lo que facilita el que se lancen operaciones de adquisici\u00f3n<\/strong> de las mismas por parte de inversores extranjeros, perteneciendo muchas de ellas a sectores estrat\u00e9gicos de nuestra econom\u00eda.<\/p>\n

Para paliar este riesgo, se introducen mecanismos de autorizaci\u00f3n ex ante de las citadas inversiones<\/strong> en la la D.F.4\u00aa que a\u00f1ade el art. 7 bis<\/a> a la Ley\u00a019\/2003, de 4 de julio, sobre r\u00e9gimen jur\u00eddico de los movimientos de capitales y de las transacciones econ\u00f3micas con el exterior.<\/p>\n

Se dispone que las inversiones<\/strong> realizadas por inversores residentes en pa\u00edses fuera<\/strong> de la Uni\u00f3n Europea y de la Asociaci\u00f3n Europea de Libre Comercio quedan suspendidas<\/strong> por motivos de seguridad p\u00fablica, orden p\u00fablico y salud p\u00fablica, en los principales sectores estrat\u00e9gicos de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

Desde un punto de vista objetivo<\/strong>:<\/p>\n

– \u00a0cuando como consecuencia de la inversi\u00f3n el inversor pase a ostentar una participaci\u00f3n igual o superior al 10 por 100 <\/strong>del capital social de la sociedad espa\u00f1ola,<\/p>\n

– o cuando como consecuencia de la operaci\u00f3n societaria, acto o negocio jur\u00eddico se tome el control del \u00f3rgano de administraci\u00f3n<\/strong> de la sociedad espa\u00f1ola.<\/p>\n

En ambos casos han de afectar a sectores cr\u00edticos<\/strong> que se definen, como Infraestructuras o tecnolog\u00edas cr\u00edticas, suministro de insumos fundamentales, sistemas de informaci\u00f3n sensible o medios de comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

Desde un punto de vista subjetivo<\/strong>: tambi\u00e9n ser\u00e1 precisa autorizaci\u00f3n cuando:<\/p>\n

– el inversor extranjero est\u00e1 controlado<\/strong> directa o indirectamente por el gobierno<\/strong> de un tercer pa\u00eds<\/p>\n

– si ha realizado inversiones<\/strong> o participado en actividades en los sectores que afecten a la seguridad, al orden p\u00fablico a la salud p\u00fablica o sectores cr\u00edticos referidos en otro Estado<\/strong> miembro<\/p>\n

– si se ha abierto un procedimiento, administrativo o judicial, contra el inversor extranjero en otro Estado por ejercer actividades delictivas o ilegales<\/strong>.<\/p>\n

Las operaciones de inversi\u00f3n llevadas a cabo sin la preceptiva autorizaci\u00f3n previa carecer\u00e1n de validez y efectos jur\u00eddicos<\/strong>, en tanto no se produzca su legalizaci\u00f3n.<\/p>\n

Tener en cuenta la D. Tr. 2\u00aa del RDLey 11\/2020, de 31 de marzo.<\/a><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Entrada en vigor y vigencia.<\/span> <\/strong><\/h6>\n

Este real decreto-ley entr\u00f3 en vigor el mismo d\u00eda de su publicaci\u00f3n en el BOE, es decir, el 18 de marzo de 2020<\/p>\n

Las medidas adoptadas mantendr\u00e1n su vigencia<\/strong> durante el plazo de un mes<\/strong> desde su entrada en vigor, sin perjuicio de que, previa evaluaci\u00f3n de la situaci\u00f3n, se pueda prorrogar<\/strong> su duraci\u00f3n por el Gobierno mediante real decreto-ley. No obstante lo anterior, aquellas medidas previstas en este real decreto-ley que tienen plazo determinado de duraci\u00f3n se sujetar\u00e1n al mismo.<\/p>\n

Modificada la vigencia por el RDLey 11\/2020<\/a> hasta un mes despu\u00e9s del fin del estado de alarma.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

<\/a>Amplia modificaci\u00f3n de este RDLey incluida en el RDLey 11\/2020, de 31 de marzo<\/span><\/h6>\n

A) Precios del petr\u00f3leo y gas natural<\/strong>. Art. 4<\/a><\/p>\n

<\/a>B) Moratoria de deuda hipotecaria. <\/strong>Art. 7<\/a><\/p>\n

– <\/strong>Se extiende desde la vivienda habitual a inmuebles afectos a la actividad econ\u00f3mica <\/strong>que desarrollen empresarios y profesionales y a viviendas distintas a la habitual en situaci\u00f3n de alquiler<\/strong>. En todo caso deber\u00e1n ser personas que padecen extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19.<\/p>\n

– Se considerar\u00e1n empresarios y profesionales<\/strong> las personas f\u00edsicas que cumplan las condiciones previstas en el art\u00edculo 5<\/a> Ley del IVA. Art. 7<\/a><\/p>\n

– Se sustituye la expresi\u00f3n \u201cmoratoria hipotecaria\u201d <\/strong>por \u201csuspensi\u00f3n de las obligaciones derivadas de los contratos de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria\u201d. Art. 8<\/a><\/p>\n

– Aclaraci\u00f3n de su \u00e1mbito temporal<\/strong>: se puede aplicar a los contratos vigentes el 18 de marzo de 2020<\/strong>. Art. 8<\/a>.<\/p>\n

– Los requisitos<\/strong> que han de cumplirse son ahora los del art\u00edculo 16<\/a> RDLey 11\/2020, de 31 de marzo. Art. 8.<\/a><\/p>\n

– La documentaci\u00f3n<\/strong> que acompa\u00f1ar\u00e1 a la solicitud es ahora la los del art\u00edculo 17<\/a> RDLey 11\/2020, de 31 de marzo. Art. 12<\/a><\/p>\n

– Los importes que ser\u00edan exigibles al deudor de no aplicarse la moratoria no se considerar\u00e1n vencidos<\/strong>. Art. 13<\/a>.<\/p>\n

– Durante el per\u00edodo de suspensi\u00f3n no se devengar\u00e1 inter\u00e9s<\/strong> alguno. Art. 13<\/a>.<\/p>\n

– La aplicaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n no requerir\u00e1 acuerdo entre las partes, ni novaci\u00f3n contractual alguna, para que surta efectos<\/strong>, pero deber\u00e1 formalizarse en escritura p\u00fablica e inscribirse<\/strong> en el Registro de la Propiedad. La inscripci\u00f3n de la ampliaci\u00f3n del plazo inicial tendr\u00e1 plenos efectos, en su caso, frente a los acreedores intermedios<\/strong> inscritos aunque no cuente con el consentimiento de estos. Art. 13<\/a>.<\/p>\n

– Cuando prestamista y prestatario beneficiario de la moratoria acuerden una novaci\u00f3n<\/strong> como consecuencia de la modificaci\u00f3n del clausulado del contrato en t\u00e9rminos o condiciones contractuales que vayan m\u00e1s all\u00e1 de la mera suspensi\u00f3n<\/strong> a la que se refiere el art\u00edculo 13, incorporar\u00e1n<\/strong>, adem\u00e1s de aquellos otros aspectos que las partes pacten, la suspensi\u00f3n de las obligaciones <\/strong>contractuales impuesta por este real decreto-ley y solicitada por el deudor, as\u00ed como el no devengo de intereses durante la vigencia de la suspensi\u00f3n. Art. 13<\/a>.<\/p>\n

– La duraci\u00f3n de la moratoria<\/strong> se fija en tres meses<\/strong>, ampliable por el Consejo de Ministros. Art. 14.<\/a><\/p>\n

– R\u00e9gimen de supervisi\u00f3n y sanci\u00f3n <\/strong>de las entidades prestamistas. Nuevo art. 16 bis<\/a>.<\/p>\n

– Se reducen los aranceles notariales y registrales<\/strong> por las escrituras e inscripciones motivadas por la presente moratoria. Los pagar\u00e1 el acreedor. Nuevo art. 16 ter<\/a>.<\/p>\n

– No podr\u00e1n formalizarse estas escrituras del art. 13 hasta que vuelva a restablecerse plenamente la libertad deambulatoria<\/strong>. Pero ello no impedir\u00e1 la aplicaci\u00f3n de la moratoria, que deber\u00e1 comenzar en el plazo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas, aun sin haber otorgado la escritura. El notario deber\u00e1 remitir copia de la escritura al Registro. Nuevo art. 16 ter<\/a>.<\/p>\n

C) Prestaci\u00f3n extraordinaria por cese de actividad<\/strong> de aut\u00f3nomos. Se modifican algunos de los requisitos. 17<\/a><\/p>\n

D) Supresi\u00f3n de la portabilidad<\/strong>. 20<\/a><\/p>\n

E) Medidas en materia de contrataci\u00f3n p\u00fablica<\/strong> (suspensi\u00f3n de contratos). 34<\/a>.<\/p>\n

F) Medidas extraordinarias aplicables a las personas jur\u00eddicas de Derecho privado<\/strong>. 40.<\/a> Estudio aparte de las modificaciones por Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas.<\/p>\n

G) Medidas extraordinarias aplicables al funcionamiento de los \u00f3rganos de gobierno de las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas<\/strong>. 41<\/a>. Estudio aparte de las modificaciones por Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda-Valdecasas.<\/p>\n

H) Entidades concursadas.<\/strong> Se les aplica el cap\u00edtulo II<\/a> (Medidas de flexibilizaci\u00f3n de los mecanismos de ajuste temporal de actividad para evitar despidos), con las especialidades de la nueva Disposici\u00f3n adicional d\u00e9cima<\/a>.<\/p>\n

I) Suspensi\u00f3n de contratos y reducci\u00f3n de jornada anteriores al 14 de marzo<\/strong>. Se modifica la disposici\u00f3n transitoria que determina las medidas de cotizaciones y protecci\u00f3n por desempleo aplicables. Tr. 1\u00aa<\/a><\/p>\n

J) Exenci\u00f3n ITPAJD escrituras de novaci\u00f3n.<\/strong> Se modifica la exenci\u00f3n recogida en el a 45.1B) 28 LITPyAJD<\/a>, a\u00f1adiendo lo que aparece en negrita cursiva:<\/p>\n

\u00ab28. Las escrituras de formalizaci\u00f3n de las novaciones contractuales de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios que se produzcan al amparo del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, quedar\u00e1n exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados de este Impuesto, siempre que tengan su fundamento en los supuestos regulados en los art\u00edculos 7 a 16 del citado real decreto-ley, referentes a la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual<\/em><\/strong>\u00bb. D. F. 1\u00aa<\/a><\/p>\n

K) Vigencia de las medidas:<\/strong> Ser\u00e1 hasta un mes despu\u00e9s del fin del estado de alarma<\/strong>, salvo que tengan plazo concreto fijado. Se puede prorrogar por acuerdo del Consejo de Ministros. F. 10\u00aa<\/a>.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

<\/a>Tabla comparativa de algunos art\u00edculos, tras la modificaci\u00f3n del RDLey 11\/2020:<\/span><\/h6>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

\u00a0REDACCI\u00d3N ORIGINAL RDLEY 8\/2011<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n

\n

NUEVA REDACCI\u00d3N <\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 7. Moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual.<\/strong><\/span><\/p>\n

Se establecen medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual de quienes padecen extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19 desde este art\u00edculo y hasta el art\u00edculo 16 de este real decreto-ley, ambos incluidos.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Dos. El art\u00edculo 7 queda redactado de la forma siguiente:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 7. Moratoria de deuda hipotecaria.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Se establecen medidas conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de la vivienda habitual, de inmuebles afectos a la actividad econ\u00f3mica que desarrollen empresarios y profesionales y de viviendas distintas a la habitual en situaci\u00f3n de alquiler, conforme al art\u00edculo 19 del Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por quienes padecen extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19 desde este art\u00edculo y hasta el art\u00edculo 16ter de este real decreto-ley, ambos incluidos.<\/span><\/p>\n

2. A los efectos de la moratoria de deuda hipotecaria a la que se refiere el apartado anterior tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de empresarios y profesionales las personas f\u00edsicas que cumplan las condiciones previstas en el art\u00edculo 5 de la Ley 37\/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 8. \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n de la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual.<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Las medidas previstas en este real decreto-ley para la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual se aplicar\u00e1n a los contratos de pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre en los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica establecidos en el art\u00edculo 9 de este real decreto-ley y que est\u00e9n vigentes a la fecha de entrada en vigor.<\/span><\/p>\n

2. Estas mismas medidas se aplicar\u00e1n igualmente a los fiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Tres. El art\u00edculo 8 queda redactado de la forma siguiente:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 8. \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n de la moratoria de deuda hipotecaria.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Las medidas previstas en este real decreto-ley para la suspensi\u00f3n de las obligaciones derivadas de los contratos de pr\u00e9stamo<\/strong> con garant\u00eda hipotecaria vigentes a la fecha de entrada en vigor de este real decreto-ley cuya finalidad fuera la adquisici\u00f3n de vivienda habitual o de inmuebles afectos a la actividad econ\u00f3mica que desarrollen empresarios y profesionales se aplicar\u00e1n a dichos contratos cuando concurran en el deudor todos los requisitos <\/strong>establecidos en el art\u00edculo 16 del real decreto ley 11\/2020, de 31 de marzo, para entender que est\u00e1 dentro de los supuestos de vulnerabilidad econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n

2. Estas mismas medidas se aplicar\u00e1n igualmente a los fiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 12. Solicitud de moratoria sobre las deudas hipotecarias inmobiliarias.<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Los deudores comprendidos en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de este real decreto-ley podr\u00e1n solicitar del acreedor, hasta quince d\u00edas despu\u00e9s del fin de la vigencia del presente real decreto-ley, una moratoria en el pago del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de su vivienda habitual. Los deudores acompa\u00f1ar\u00e1n, junto a la solicitud de moratoria, la documentaci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 11.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Cuatro. El art\u00edculo 12 queda redactado de la forma siguiente:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 12. Solicitud de moratoria.<\/strong><\/span><\/p>\n

Los deudores comprendidos en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de este real decreto-ley podr\u00e1n solicitar del acreedor, hasta quince d\u00edas despu\u00e9s del fin de la vigencia del presente real decreto-ley, una moratoria en el pago del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de su vivienda habitual o de inmuebles afectos a la actividad econ\u00f3mica que desarrollen empresarios y profesionales. Los deudores acompa\u00f1ar\u00e1n, junto a la solicitud de moratoria, la documentaci\u00f3n prevista en el art\u00edculo 17 del real decreto ley 11\/2020, de 31 de marzo.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 13. Concesi\u00f3n de la moratoria.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Una vez realizada la solicitud de la moratoria a la que se refiere el art\u00edculo 12 de este real decreto-ley, la entidad acreedora proceder\u00e1 a su implementaci\u00f3n en un plazo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas.<\/span><\/p>\n

2. Una vez concedida la moratoria la entidad acreedora comunicar\u00e1 al Banco de Espa\u00f1a su existencia y duraci\u00f3n a efectos contables y de no imputaci\u00f3n de la misma en el c\u00f3mputo de provisiones de riesgo.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Cinco. El art\u00edculo 13 queda redactado de la forma siguiente:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 13. Concesi\u00f3n de la moratoria.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Una vez realizada la solicitud de la moratoria a la que se refiere el art\u00edculo 12 de este real decreto-ley, la entidad acreedora proceder\u00e1 a su implementaci\u00f3n en un plazo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas.<\/span><\/p>\n

2. Una vez concedida la moratoria, la entidad acreedora comunicar\u00e1 al Banco de Espa\u00f1a su existencia y duraci\u00f3n. Los importes que ser\u00edan exigibles al deudor de no aplicarse la moratoria no se considerar\u00e1n vencidos. Durante el per\u00edodo de suspensi\u00f3n no se devengar\u00e1 inter\u00e9s alguno.<\/span><\/p>\n

3. La aplicaci\u00f3n de la suspensi\u00f3n no requerir\u00e1 acuerdo entre las partes, ni novaci\u00f3n contractual alguna, para que surta efectos, pero deber\u00e1 formalizarse en escritura p\u00fablica e inscribirse en el Registro de la Propiedad. La inscripci\u00f3n de la ampliaci\u00f3n del plazo inicial tendr\u00e1 plenos efectos, en su caso, frente a los acreedores intermedios inscritos aunque no cuente con el consentimiento de estos.<\/span><\/p>\n

4. Cuando prestamista y prestatario beneficiario de la moratoria acuerden una novaci\u00f3n como consecuencia de la modificaci\u00f3n del clausulado del contrato en t\u00e9rminos o condiciones contractuales que vayan m\u00e1s all\u00e1 de la mera suspensi\u00f3n a la que se refiere el art\u00edculo 13, incorporar\u00e1n, adem\u00e1s de aquellos otros aspectos que las partes pacten, la suspensi\u00f3n de las obligaciones contractuales impuesta por este real decreto-ley y solicitada por el deudor, as\u00ed como el no devengo de intereses durante la vigencia de la suspensi\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 14. Efectos de la moratoria.<\/strong><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

1. La solicitud moratoria a la que se refiere el art\u00edculo 12 conllevar\u00e1 la suspensi\u00f3n de la deuda hipotecaria durante el plazo estipulado para la misma y la consiguiente inaplicaci\u00f3n durante el periodo de vigencia de la moratoria de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado que conste en el contrato de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Seis. El apartado 1 del art\u00edculo 14 queda redactado de la forma siguiente:<\/span><\/p>\n

\u00ab1. La solicitud de la moratoria a la que se refiere el art\u00edculo 12 conllevar\u00e1 la suspensi\u00f3n de la deuda hipotecaria durante el plazo de tres meses<\/strong> y la consiguiente inaplicaci\u00f3n durante el periodo de vigencia de la moratoria de la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado que, en su caso, constara en el contrato de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/p>\n

La duraci\u00f3n de la suspensi\u00f3n podr\u00e1 ser ampliada por Acuerdo del Consejo de Ministros.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Siete. Se introduce un nuevo art\u00edculo 16 bis y 16 ter, con el siguiente literal:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 16 bis. R\u00e9gimen de supervisi\u00f3n y sanci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Las entidades prestamistas supervisadas por el Banco de Espa\u00f1a remitir\u00e1n cada d\u00eda h\u00e1bil a esta Autoridad la siguiente informaci\u00f3n referida al d\u00eda h\u00e1bil precedente:<\/span><\/p>\n

a) N\u00famero de solicitudes de suspensi\u00f3n presentadas por deudores.<\/span><\/p>\n

b) N\u00famero de suspensiones concedidas.<\/span><\/p>\n

c) N\u00famero de beneficiaros de la suspensi\u00f3n, desagregados, por un lado, en deudores y avalistas y, por otro lado, en asalariados y empresarios\/profesionales.<\/span><\/p>\n

d) N\u00famero de pr\u00e9stamos cuyo pago se ha suspendido.<\/span><\/p>\n

e) Saldo vivo pendiente de amortizaci\u00f3n cuyo pago se suspende.<\/span><\/p>\n

f) CNAE de la actividad que ven\u00eda realizando el deudor.<\/span><\/p>\n

g) N\u00famero de pr\u00e9stamos en los que el deudor solicita que se documente la suspensi\u00f3n en escritura notarial.<\/span><\/p>\n

2. Los art\u00edculos 7 a 16 y el apartado primero de este art\u00edculo tendr\u00e1 la consideraci\u00f3n de normas de ordenaci\u00f3n y disciplina a las que se refiere el art\u00edculo 2 de la Ley 10\/2014, de 26 de junio, de ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de entidades de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 16 ter. Formalizaci\u00f3n en escritura p\u00fablica de la moratoria hipotecaria.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Los derechos arancelarios notariales y registrales derivados de la formalizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de la moratoria hipotecaria legal en los t\u00e9rminos del apartado 3 del art\u00edculo 13 y de la formalizaci\u00f3n e inscripci\u00f3n de la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario en los supuestos del apartado 4 del art\u00edculo 13, ser\u00e1n satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificar\u00e1n en un 50 por ciento en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n

a) Por el otorgamiento de la escritura se devengar\u00e1 el arancel correspondiente a las escrituras de novaci\u00f3n hipotecaria, previsto en la letra f) del apartado 1 del n\u00famero 1 del anexo I del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios, reducidos al 50 por ciento, sin que se devengue cantidad alguna a partir del quinto folio de matriz y de copia, sea copia autorizada o copia simple. El arancel m\u00ednimo previsto ser\u00e1 de 30 euros y el m\u00e1ximo de 75.<\/span><\/p>\n

b) Por la pr\u00e1ctica de la inscripci\u00f3n se aplicar\u00e1 el arancel previsto para las novaciones modificativas en art\u00edculo 2.1.g) del Anexo I del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores. Al resultado se le aplicar\u00e1 una bonificaci\u00f3n del 50 por ciento. El arancel m\u00ednimo previsto ser\u00e1 de 24 euros y el m\u00e1ximo de 50 euros.<\/span><\/p>\n

2. Durante la vigencia del estado de alarma y hasta que vuelva a restablecerse plenamente la libertad deambulatoria, no podr\u00e1n formalizarse las escrituras p\u00fablicas a que se refiere el art\u00edculo 13. No obstante, ello no suspender\u00e1 la aplicaci\u00f3n de la de la moratoria, que deber\u00e1 aplicarse en el plazo m\u00e1ximo de 15 d\u00edas conforme al art\u00edculo 13.1, se haya formalizado o no a\u00fan dicha suspensi\u00f3n en escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

3. Formalizada la escritura p\u00fablica se remitir\u00e1 por el notario autorizante al Registro de la Propiedad trav\u00e9s de cualquiera de los medios de presentaci\u00f3n que permite la Ley hipotecaria.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 17. Prestaci\u00f3n extraordinaria por cese de actividad para los afectados por declaraci\u00f3n del estado de alarma para la gesti\u00f3n de la situaci\u00f3n de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Con car\u00e1cter excepcional y vigencia limitada a un mes, a partir de la entrada en vigor del Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gesti\u00f3n de la situaci\u00f3n de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, o hasta el \u00faltimo d\u00eda del mes en que finalice dicho estado de alarma, de prolongarse \u00e9ste durante m\u00e1s de un mes, los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos, cuyas actividades queden suspendidas, en virtud de lo previsto en el mencionado Real Decreto, o, en otro caso, cuando su facturaci\u00f3n en el mes anterior al que se solicita la prestaci\u00f3n se vea reducida, al menos, en un 75 por ciento en relaci\u00f3n con el promedio de facturaci\u00f3n del semestre anterior, tendr\u00e1n derecho a la prestaci\u00f3n extraordinaria por cese de actividad que se regula en este art\u00edculo, siempre que cumplan los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n

a) Estar afiliados y en alta, en la fecha de la declaraci\u00f3n del estado de alarma, en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos o, en su caso, en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar.<\/span><\/p>\n

b) En el supuesto de que su actividad no se vea directamente suspendida en virtud de lo previsto en el Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, acreditar la reducci\u00f3n de su facturaci\u00f3n en, al menos, un 75 por ciento, en relaci\u00f3n con la efectuada en el semestre anterior.<\/span><\/p>\n

c) Hallarse al corriente en el pago de las cuotas a la Seguridad Social. No obstante, si en la fecha de la suspensi\u00f3n de la actividad o de la reducci\u00f3n de la facturaci\u00f3n no se cumpliera este requisito, el \u00f3rgano gestor invitar\u00e1 al pago al trabajador aut\u00f3nomo para que en el plazo improrrogable de treinta d\u00edas naturales ingrese las cuotas debidas. La regularizaci\u00f3n del descubierto producir\u00e1 plenos efectos para la adquisici\u00f3n del derecho a la protecci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Ocho. Se modifica el enunciado del apartado 1 del art\u00edculo 17 que queda redactado como sigue:<\/span><\/p>\n

\u00ab1. Con car\u00e1cter excepcional y vigencia limitada a un mes, a partir de la entrada en vigor del Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gesti\u00f3n de la situaci\u00f3n de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, o hasta el \u00faltimo d\u00eda del mes en que finalice dicho estado de alarma, de prolongarse este durante m\u00e1s de un mes, los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos, cuyas actividades queden suspendidas, en virtud de lo previsto en el mencionado Real Decreto, o, en otro caso cuando su facturaci\u00f3n en el mes anterior al que se solicita la prestaci\u00f3n se vea reducida, al menos, en un 75 por ciento en relaci\u00f3n con el promedio de facturaci\u00f3n del semestre anterior, tendr\u00e1n derecho a la prestaci\u00f3n extraordinaria por cese de actividad que se regula en este art\u00edculo, siempre que cumplan los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n

a) Estar afiliados y en alta, en la fecha de la declaraci\u00f3n del estado de alarma, en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos o, en su caso, en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar.<\/span><\/p>\n

b) En el supuesto de que su actividad no se vea directamente suspendida en virtud de lo previsto en el Real Decreto 463\/2020, de 14 de marzo, acreditar la reducci\u00f3n de su facturaci\u00f3n en, al menos, un 75 por ciento, en relaci\u00f3n con la efectuada en el semestre anterior. En el caso de los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos que desarrollen actividades en alguno de los c\u00f3digos de la CNAE 2009 entre el 9001 y el 9004 ambos incluidos, la reducci\u00f3n de la facturaci\u00f3n se calcular\u00e1 en relaci\u00f3n con la efectuada en los 12 meses anteriores. Alternativamente, para producciones agrarias de car\u00e1cter estacional este requisito se entender\u00e1 cumplido cuando su facturaci\u00f3n promedio en los meses de campa\u00f1a de producci\u00f3n anteriores al que se solicita la prestaci\u00f3n se vea reducida, al menos, en un 75 por ciento en relaci\u00f3n con los mismos meses de la campa\u00f1a del a\u00f1o anterior.<\/span><\/p>\n

c) Hallarse al corriente en el pago de las cuotas a la Seguridad Social. No obstante, si en la fecha de la suspensi\u00f3n de la actividad o de la reducci\u00f3n de la facturaci\u00f3n no se cumpliera este requisito, el \u00f3rgano gestor invitar\u00e1 al pago al trabajador aut\u00f3nomo para que en el plazo improrrogable de treinta d\u00edas naturales ingrese las cuotas debidas. La regularizaci\u00f3n del descubierto producir\u00e1 plenos efectos para la adquisici\u00f3n del derecho a la protecci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n

Se adicionan tres nuevos apartados 7, 8 y 9:<\/span><\/p>\n

\u00ab7. En el supuesto de suspensi\u00f3n de la actividad, la cotizaci\u00f3n correspondiente a los d\u00edas de actividad en el mes de marzo de 2020 no cubiertos por la prestaci\u00f3n regulada en este art\u00edculo, que no fuera abonada dentro del plazo reglamentario de ingreso, no ser\u00e1 objeto del recargo previsto en el art\u00edculo 30 del Texto Refundido de la Ley General de la Seguridad Social.<\/span><\/p>\n

8. El reconocimiento de la prestaci\u00f3n regulada en este art\u00edculo podr\u00e1 solicitarse hasta el \u00faltimo d\u00eda del mes siguiente al que se produjo la finalizaci\u00f3n del estado de alarma.<\/span><\/p>\n

9. La acreditaci\u00f3n de la reducci\u00f3n de la facturaci\u00f3n se realizar\u00e1 mediante la aportaci\u00f3n de la informaci\u00f3n contable que lo justifique, pudiendo hacerse a trav\u00e9s de la copia del libro de registro de facturas emitidas y recibidas; del libro diario de ingresos y gastos; del libro registro de ventas e ingresos; o del libro de compras y gastos.<\/span><\/p>\n

Aquellos trabajadores aut\u00f3nomos que no est\u00e9n obligados a llevar los libros que acreditan el volumen de actividad, deber\u00e1n acreditar la reducci\u00f3n al menos del 75% exigida por cualquier medio de prueba admitido en derecho.<\/span><\/p>\n

Toda solicitud deber\u00e1 ir acompa\u00f1ada de una declaraci\u00f3n jurada en la que se haga constar que se cumplen todos los requisitos exigidos para causar derecho a esta prestaci\u00f3n.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 40. Medidas extraordinarias aplicables a las personas jur\u00eddicas de Derecho privado.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Aunque los estatutos no lo hubieran previsto, durante el periodo de alarma, las sesiones de los \u00f3rganos de gobierno y de administraci\u00f3n de las asociaciones, de las sociedades civiles y mercantiles, del consejo rector de las sociedades cooperativas y del patronato de las fundaciones podr\u00e1n celebrarse por videoconferencia que asegure la autenticidad y la conexi\u00f3n bilateral o plurilateral en tiempo real con imagen y sonido de los asistentes en remoto. La misma regla ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las comisiones delegadas y a las dem\u00e1s comisiones obligatorias o voluntarias que tuviera constituidas. La sesi\u00f3n se entender\u00e1 celebrada en el domicilio de la persona jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n

2. Aunque los estatutos no lo hubieran previsto, durante el periodo de alarma, los acuerdos de los \u00f3rganos de gobierno y de administraci\u00f3n de las asociaciones, de las sociedades civiles y mercantiles, del consejo rector de las sociedades cooperativas y del patronato de las fundaciones podr\u00e1n adoptarse mediante votaci\u00f3n por escrito y sin sesi\u00f3n siempre que lo decida el presidente y deber\u00e1n adoptarse as\u00ed cuando lo solicite, al menos, dos de los miembros del \u00f3rgano. La misma regla ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las comisiones delegadas y a las dem\u00e1s comisiones obligatorias o voluntarias que tuviera constituidas. La sesi\u00f3n se entender\u00e1 celebrada en el domicilio social. Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a todas estos acuerdos lo establecido en el art\u00edculo 100 del Real Decreto 1784\/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil, aunque no se trate de sociedades mercantiles.<\/span><\/p>\n

3. El plazo de tres meses a contar desde el cierre del ejercicio social para que el \u00f3rgano de gobierno o administraci\u00f3n de una persona jur\u00eddica obligada formule las cuentas anuales, ordinarias o abreviadas, individuales o consolidadas, y, si fuera legalmente exigible, el informe de gesti\u00f3n, y para formular los dem\u00e1s documentos que sean legalmente obligatorios por la legislaci\u00f3n de sociedades queda suspendido hasta que finalice el estado de alarma, reanud\u00e1ndose de nuevo por otros tres meses a contar desde esa fecha.<\/span><\/p>\n

4. En el caso de que, a la fecha de declaraci\u00f3n del estado de alarma, el \u00f3rgano de gobierno o administraci\u00f3n de una persona jur\u00eddica obligada ya hubiera formulado las cuentas del ejercicio anterior, el plazo para la verificaci\u00f3n contable de esas cuentas, si la auditor\u00eda fuera obligatoria, se entender\u00e1 prorrogado por dos meses a contar desde que finalice el estado de alarma.<\/span><\/p>\n

5. La junta general ordinaria para aprobar las cuentas del ejercicio anterior se reunir\u00e1 necesariamente dentro de los tres meses siguientes a contar desde que finalice el plazo para formular las cuentas anuales.<\/span><\/p>\n

6. Si la convocatoria de la junta general se hubiera publicado antes de la declaraci\u00f3n del estado de alarma pero el d\u00eda de celebraci\u00f3n fuera posterior a esa declaraci\u00f3n, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n podr\u00e1 modificar el lugar y la hora previstos para celebraci\u00f3n de la junta o revocar el acuerdo de convocatoria mediante anuncio publicado con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de cuarenta y ocho horas en la p\u00e1gina web de la sociedad y, si la sociedad no tuviera p\u00e1gina web, en el \u00abBolet\u00edn oficial del Estado\u00bb. En caso de revocaci\u00f3n del acuerdo de convocatoria, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n deber\u00e1 proceder a nueva convocatoria dentro del mes siguiente a la fecha en que hubiera finalizado el estado de alarma.<\/span><\/p>\n

7. El notario que fuera requerido para que asista a una junta general de socios y levante acta de la reuni\u00f3n podr\u00e1 utilizar medios de comunicaci\u00f3n a distancia en tiempo real que garanticen adecuadamente el cumplimiento de la funci\u00f3n notarial.<\/span><\/p>\n

8. Aunque concurra causa legal o estatutaria, en las sociedades de capital los socios no podr\u00e1n ejercitar el derecho de separaci\u00f3n hasta que finalice el estado de alarma y las pr\u00f3rrogas del mismo que, en su caso, se acuerden.<\/span><\/p>\n

9. El reintegro de las aportaciones a los socios cooperativos que causen baja durante la vigencia del estado de alarma queda prorrogado hasta que transcurran seis meses a contar desde que finalice el estado de alarma.<\/span><\/p>\n

10. En el caso de que, durante la vigencia del estado de alarma, transcurriera el t\u00e9rmino de duraci\u00f3n de la sociedad fijado en los estatutos sociales, no se producir\u00e1 la disoluci\u00f3n de pleno derecho hasta que transcurran dos meses a contar desde que finalice dicho estado.<\/span><\/p>\n

11. En caso de que, antes de la declaraci\u00f3n del estado de alarma y durante la vigencia de ese estado, concurra causa legal o estatutaria de disoluci\u00f3n de la sociedad, el plazo legal para la convocatoria por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la junta general de socios a fin de que adopte el acuerdo de disoluci\u00f3n de la sociedad o los acuerdos que tengan por objeto enervar la causa, se suspende hasta que finalice dicho estado de alarma.<\/span><\/p>\n

12. Si la causa legal o estatutaria de disoluci\u00f3n hubiera acaecido durante la vigencia del estado de alarma, los administradores no responder\u00e1n de las deudas sociales contra\u00eddas en ese periodo.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Trece. Modificaci\u00f3n del art\u00edculo 40 del Real Decreto-Ley 8\/2020, de 17 de marzo.<\/span><\/p>\n

Quedar\u00e1 redactado como sigue:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 40. Medidas extraordinarias aplicables a las personas jur\u00eddicas de Derecho privado.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Aunque los estatutos no lo hubieran previsto, durante el periodo de alarma, las sesiones de los \u00f3rganos de gobierno y de administraci\u00f3n de las asociaciones, de las sociedades civiles y mercantiles, del consejo rector de las sociedades cooperativas y del patronato de las fundaciones podr\u00e1n celebrarse por videoconferencia o por conferencia telef\u00f3nica m\u00faltiple, siempre que todos los miembros del \u00f3rgano dispongan de los medios necesarios, el secretario del \u00f3rgano reconozca su identidad, y as\u00ed lo exprese en el acta, que remitir\u00e1 de inmediato a las direcciones de correo electr\u00f3nico de cada uno de los concurrentes. La misma regla ser\u00e1\u0301 de aplicacio\u0301n a las comisiones delegadas y a las dem\u00e1s comisiones obligatorias o voluntarias que tuviera constituidas. La sesi\u00f3n se entendera\u0301 celebrada en el domicilio de la persona jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n

Aunque los estatutos no lo hubieran previsto, durante el periodo de alarma, las juntas o asambleas de asociados o de socios podr\u00e1n celebrarse por video o por conferencia telef\u00f3nica m\u00faltiple siempre que todas las personas que tuvieran derecho de asistencia o quienes los representen dispongan de los medios necesarios, el secretario del \u00f3rgano reconozca su identidad, y as\u00ed lo exprese en el acta, que remitir\u00e1 de inmediato a las direcciones de correo electr\u00f3nico.<\/span><\/p>\n

2. Aunque los estatutos no lo hubieran previsto, durante el periodo de alarma, los acuerdos de los \u00f3rganos de gobierno y de administraci\u00f3n de las asociaciones, de las sociedades civiles y mercantiles, del consejo rector de las sociedades cooperativas y del patronato de las fundaciones podr\u00e1n adoptarse mediante votaci\u00f3n por escrito y sin sesi\u00f3n siempre que lo decida el presidente y deber\u00e1n adoptarse as\u00ed cuando lo solicite, al menos, dos de los miembros del \u00f3rgano. La misma regla ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las comisiones delegadas y a las dem\u00e1s comisiones obligatorias o voluntarias que tuviera constituidas. La sesi\u00f3n se entender\u00e1 celebrada en el domicilio social. Ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a todas estos acuerdos lo establecido en el art\u00edculo 100 del Real Decreto 1784\/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil, aunque no se trate de sociedades mercantiles.<\/span><\/p>\n

3. La obligaci\u00f3n de formular las cuentas anuales, ordinarias o abreviadas, individuales o consolidadas, en el plazo de tres meses a contar desde el cierre del ejercicio social que incumbe al \u00f3rgano de gobierno o administraci\u00f3n de una persona jur\u00eddica y, cuando fuere legalmente exigible, el informe de gesti\u00f3n y dem\u00e1s documentos exigibles seg\u00fan la legislaci\u00f3n de sociedades, queda suspendida hasta que finalice el estado de alarma, reanud\u00e1ndose de nuevo por otros tres meses a contar desde esa fecha. No obstante lo anterior, ser\u00e1 v\u00e1lida la formulaci\u00f3n de las cuentas que realice el \u00f3rgano de gobierno o administraci\u00f3n de una persona jur\u00eddica durante el estado de alarma pudiendo igualmente realizar su verificaci\u00f3n contable dentro del plazo legalmente previsto o acogi\u00e9ndose a la pr\u00f3rroga prevista en el apartado siguiente.<\/span><\/p>\n

4. En el caso de que, a la fecha de declaraci\u00f3n del estado de alarma o durante la vigencia del mismo, el \u00f3rgano de gobierno o administraci\u00f3n de una persona jur\u00eddica obligada hubiera formulado las cuentas del ejercicio anterior, el plazo para la verificaci\u00f3n contable de esas cuentas, tanto si la auditor\u00eda fuera obligatoria como voluntaria, se entender\u00e1 prorrogado por dos meses a contar desde que finalice el estado de alarma.<\/span><\/p>\n

5. La junta general ordinaria para aprobar las cuentas del ejercicio anterior se reunir\u00e1 necesariamente dentro de los tres meses siguientes a contar desde que finalice el plazo para formular las cuentas anuales.<\/span><\/p>\n

6. Si la convocatoria de la junta general se hubiera publicado antes de la declaraci\u00f3n del estado de alarma pero el d\u00eda de celebraci\u00f3n fuera posterior a esa declaraci\u00f3n, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n podr\u00e1 modificar el lugar y la hora previstos para celebraci\u00f3n de la junta o revocar el acuerdo de convocatoria mediante anuncio publicado con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de cuarenta y ocho horas en la p\u00e1gina web de la sociedad y, si la sociedad no tuviera p\u00e1gina web, en el \u00abBolet\u00edn oficial del Estado\u00bb. En caso de revocaci\u00f3n del acuerdo de convocatoria, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n deber\u00e1 proceder a nueva convocatoria dentro del mes siguiente a la fecha en que hubiera finalizado el estado de alarma.<\/span><\/p>\n

6.bis. En relaci\u00f3n con la propuesta de aplicaci\u00f3n del resultado, las sociedades mercantiles que, habiendo formulado sus cuentas anuales, convoquen la junta general ordinaria a partir de la entrada en vigor de la presente disposici\u00f3n, podr\u00e1n sustituir la propuesta de aplicaci\u00f3n del resultado contenida en la memoria por otra propuesta.<\/span><\/p>\n

El \u00f3rgano de administraci\u00f3n deber\u00e1 justificar con base a la situaci\u00f3n creada por el COVID-19 la sustituci\u00f3n de la propuesta de aplicaci\u00f3n del resultado, que deber\u00e1 tambi\u00e9n acompa\u00f1arse de un escrito del auditor de cuentas en el que este indique que no habr\u00eda modificado su opini\u00f3n de auditor\u00eda si hubiera conocido en el momento de su firma la nueva propuesta.<\/span><\/p>\n

Trat\u00e1ndose de sociedades cuya junta general ordinaria estuviera convocada, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n podr\u00e1 retirar del orden del d\u00eda la propuesta de aplicaci\u00f3n del resultado a efectos de someter una nueva propuesta a la aprobaci\u00f3n de una junta general que deber\u00e1 celebrarse tambi\u00e9n dentro del plazo legalmente previsto para la celebraci\u00f3n de la junta general ordinaria. La decisi\u00f3n del \u00f3rgano de administraci\u00f3n deber\u00e1 publicarse antes de la celebraci\u00f3n de la junta general ya convocada. En relaci\u00f3n con la nueva propuesta deber\u00e1n cumplirse los requisitos de justificaci\u00f3n, escrito de auditor de cuentas se\u00f1alados en el p\u00e1rrafo anterior. La certificaci\u00f3n del \u00f3rgano de administraci\u00f3n a efectos del dep\u00f3sito de cuentas se limitar\u00e1, en su caso, a la aprobaci\u00f3n de las cuentas anuales, present\u00e1ndose posteriormente en el Registro Mercantil certificaci\u00f3n complementaria relativa a la aprobaci\u00f3n de la propuesta de aplicaci\u00f3n del resultado.<\/span><\/p>\n

7. El notario que fuera requerido para que asista a una junta general de socios y levante acta de la reuni\u00f3n podr\u00e1 utilizar medios de comunicaci\u00f3n a distancia en tiempo real que garanticen adecuadamente el cumplimiento de la funci\u00f3n notarial.<\/span><\/p>\n

8. Aunque concurra causa legal o estatutaria, en las sociedades de capital los socios no podr\u00e1n ejercitar el derecho de separaci\u00f3n hasta que finalice el estado de alarma y las pr\u00f3rrogas del mismo que, en su caso, se acuerden.<\/span><\/p>\n

9. El reintegro de las aportaciones a los socios cooperativos que causen baja durante la vigencia del estado de alarma queda prorrogado hasta que transcurran seis meses a contar desde que finalice el estado de alarma.<\/span><\/p>\n

10. En el caso de que, durante la vigencia del estado de alarma, transcurriera el t\u00e9rmino de duraci\u00f3n de la sociedad fijado en los estatutos sociales, no se producir\u00e1 la disoluci\u00f3n de pleno derecho hasta que transcurran dos meses a contar desde que finalice dicho estado.<\/span><\/p>\n

11. En caso de que, antes de la declaraci\u00f3n del estado de alarma y durante la vigencia de ese estado, concurra causa legal o estatutaria de disoluci\u00f3n de la sociedad, el plazo legal para la convocatoria por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n de la junta general de socios a fin de que adopte el acuerdo de disoluci\u00f3n de la sociedad o los acuerdos que tengan por objeto enervar la causa, se suspende hasta que finalice dicho estado de alarma.<\/span><\/p>\n

12. Si la causa legal o estatutaria de disoluci\u00f3n hubiera acaecido durante la vigencia del estado de alarma, los administradores no responder\u00e1n de las deudas sociales contra\u00eddas en ese periodo.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

Art\u00edculo 41. Medidas extraordinarias aplicables al funcionamiento de los \u00f3rganos de gobierno de las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Excepcionalmente, durante el a\u00f1o 2020 se aplicar\u00e1n las siguientes medidas a las sociedades con valores admitidos a negociaci\u00f3n en un mercado regulado de la Uni\u00f3n Europea:<\/span><\/p>\n

a) La obligaci\u00f3n de publicar y remitir su informe financiero anual a la CNMV y el informe de auditor\u00eda de sus cuentas anuales, podr\u00e1 cumplirse hasta seis meses contados a partir del cierre de ejercicio social. Dicho plazo se extender\u00e1 a cuatro meses para la publicaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n intermedia de gesti\u00f3n y el informe financiero semestral.<\/span><\/p>\n

b) La junta general ordinaria de accionistas podr\u00e1 celebrarse dentro de los diez primeros meses del ejercicio social.<\/span><\/p>\n

c) El consejo de administraci\u00f3n podr\u00e1 prever en la convocatoria de la junta general la asistencia por medios telem\u00e1ticos y el voto a distancia en los t\u00e9rminos previstos en los art\u00edculos 182, 189 y 521 de la Ley de Sociedades de Capital, Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, as\u00ed como la celebraci\u00f3n de la junta en cualquier lugar del territorio nacional, aunque estos extremos no est\u00e9n previstos en los estatutos sociales. Si la convocatoria ya se hubiese publicado a la fecha de entrada en vigor del presente real decreto-ley, se podr\u00e1 prever cualquiera de estos supuestos en un anuncio complementario que habr\u00e1 de publicarse al menos cinco d\u00edas naturales antes de la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la Junta.<\/span><\/p>\n

d) En el supuesto de que las medidas impuestas por las autoridades p\u00fablicas impidiesen celebrar la junta general en el lugar y sede f\u00edsica establecidos en la convocatoria y no pudiese hacerse uso de la facultad prevista en el n\u00famero anterior:<\/span><\/p>\n

i) si la junta se hubiese constituido v\u00e1lidamente en dicho lugar y sede, podr\u00e1 acordarse por esta continuar la celebraci\u00f3n en el mismo d\u00eda en otro lugar y sede dentro de la misma provincia, estableciendo un plazo razonable para el traslado de los asistentes.<\/span><\/p>\n

ii) si la junta no pudiera celebrarse, la celebraci\u00f3n de la misma en ulterior convocatoria podr\u00e1 ser anunciada con el mismo orden del d\u00eda y los mismos requisitos de publicidad que la junta no celebrada, con al menos cinco d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha fijada para la reuni\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En este caso, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n podr\u00e1 acordar en el anuncio complementario la celebraci\u00f3n de la junta por v\u00eda exclusivamente telem\u00e1tica, esto es, sin asistencia f\u00edsica de los socios o de sus representantes, siempre que se ofrezca la posibilidad de participar en la reuni\u00f3n por todas y cada una de estas v\u00edas: (i) asistencia telem\u00e1tica; (ii) representaci\u00f3n conferida al Presidente de la Junta por medios de comunicaci\u00f3n a distancia y (iii) voto anticipado a trav\u00e9s de medios de comunicaci\u00f3n a distancia. Cualquiera de estas modalidades de participaci\u00f3n en la junta podr\u00e1 arbitrarse por los administradores a\u00fan cuando no est\u00e9 prevista en los estatutos de la sociedad, siempre y cuando se acompa\u00f1e de garant\u00edas razonables para asegurar la identidad del sujeto que ejerce su derecho de voto. Los administradores podr\u00e1n asistir a la reuni\u00f3n, que se considerar\u00e1 celebrada en el domicilio social con independencia de donde se halle el Presidente de la Junta, por audioconferencia o videoconferencia.<\/span><\/p>\n

2. Excepcionalmente, y a los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, ser\u00e1n v\u00e1lidos los acuerdos del consejo de administraci\u00f3n y los acuerdos de la Comisi\u00f3n de Auditor\u00eda que, en su caso, haya de informar previamente, cuando sean adoptados por videoconferencia o por conferencia telef\u00f3nica m\u00faltiple, aunque esta posibilidad no est\u00e9 contemplada en los estatutos sociales, siempre que todos los consejeros dispongan de los medios necesarios para ello, y el Secretario reconozca su identidad, lo cual deber\u00e1 expresarse en el acta y en la certificaci\u00f3n de los acuerdos que se expida. En tal caso, la sesi\u00f3n se considerar\u00e1 \u00fanica y celebrada en el lugar del domicilio social.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n<\/td>\n

\n

Catorce. El art\u00edculo 41 quedar\u00e1 redactado como sigue:<\/span><\/p>\n

\u00abArt\u00edculo 41. Medidas extraordinarias aplicables al funcionamiento de los \u00f3rganos de gobierno de las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Excepcionalmente, durante el a\u00f1o 2020 se aplicar\u00e1n las siguientes medidas a las sociedades con valores admitidos a negociaci\u00f3n en un mercado regulado de la Uni\u00f3n Europea: a) La obligaci\u00f3n de publicar y remitir su informe financiero anual a la CNMV y el informe de auditor\u00eda de sus cuentas anuales, podr\u00e1 cumplirse hasta seis meses contados a partir del cierre de ejercicio social. Dicho plazo se extender\u00e1 a cuatro meses para la publicaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n intermedia de gesti\u00f3n y el informe financiero semestral. b) La junta general ordinaria de accionistas podr\u00e1 celebrarse dentro de los diez primeros meses del ejercicio social. c) El consejo de administraci\u00f3n podr\u00e1 prever en la convocatoria de la junta general la asistencia por medios telem\u00e1ticos y el voto a distancia en los t\u00e9rminos previstos en los art\u00edculos 182, 189 y 521 de la Ley de Sociedades de Capital, Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2010, de 2 de julio, as\u00ed como la celebraci\u00f3n de la junta en cualquier lugar del territorio nacional, aunque estos extremos no est\u00e9n previstos en los estatutos sociales. Si la convocatoria ya se hubiese publicado a la fecha de entrada en vigor del presente real decreto-ley, se podr\u00e1 prever cualquiera de estos supuestos en un anuncio complementario que habr\u00e1 de publicarse al menos cinco d\u00edas naturales antes de la fecha prevista para la celebraci\u00f3n de la Junta. d) En el supuesto de que las medidas impuestas por las autoridades p\u00fablicas impidiesen celebrar la junta general en el lugar y sede f\u00edsica establecidos en la convocatoria y no pudiese hacerse uso de la facultad prevista en el n\u00famero anterior: i) si la junta se hubiese constituido v\u00e1lidamente en dicho lugar y sede, podr\u00e1 acordarse por esta continuar la celebraci\u00f3n en el mismo d\u00eda en otro lugar y sede dentro de la misma provincia, estableciendo un plazo razonable para el traslado de los asistentes. ii) si la junta no pudiera celebrarse, la celebraci\u00f3n de la misma en ulterior convocatoria podr\u00e1 ser anunciada con el mismo orden del d\u00eda y los mismos requisitos de publicidad que la junta no celebrada, con al menos cinco d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha fijada para la reuni\u00f3n. En este caso, el \u00f3rgano de administraci\u00f3n podr\u00e1 acordar en el anuncio complementario la celebraci\u00f3n de la junta por v\u00eda exclusivamente telem\u00e1tica, esto es, sin asistencia f\u00edsica de los socios o de sus representantes, siempre que se ofrezca la posibilidad de participar en la reuni\u00f3n por todas y cada una de estas v\u00edas: (i) asistencia telem\u00e1tica; (ii) representaci\u00f3n conferida al Presidente de la Junta por medios de comunicaci\u00f3n a distancia y (iii) voto anticipado a trav\u00e9s de medios de comunicaci\u00f3n a distancia. Cualquiera de estas modalidades de participaci\u00f3n en la junta podr\u00e1 arbitrarse por los administradores a\u00fan cuando no est\u00e9 prevista en los estatutos de la sociedad, siempre y cuando se acompa\u00f1e de garant\u00edas razonables para asegurar la identidad del sujeto que ejerce su derecho de voto. Los administradores podr\u00e1n asistir a la reuni\u00f3n, que se considerar\u00e1 celebrada en el domicilio social con independencia de donde se halle el Presidente de la Junta, por audioconferencia o videoconferencia.<\/span><\/p>\n

2. Excepcionalmente, y a los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, ser\u00e1n v\u00e1lidos los acuerdos del consejo de administraci\u00f3n y los acuerdos de la Comisi\u00f3n de Auditor\u00eda que, en su caso, haya de informar previamente, cuando sean adoptados por videoconferencia o por conferencia telef\u00f3nica m\u00faltiple, aunque esta posibilidad no est\u00e9 contemplada en los estatutos sociales, siempre que todos los consejeros dispongan de los medios necesarios para ello, y el Secretario reconozca su identidad, lo cual deber\u00e1 expresarse en el acta y en la certificaci\u00f3n de los acuerdos que se expida. En tal caso, la sesi\u00f3n se considerar\u00e1 \u00fanica y celebrada en el lugar del domicilio social.<\/span><\/p>\n

3. Cuando las sociedades cotizadas apliquen cualquiera de las medidas recogidas en el art\u00edculo 40.6 bis de este Real Decreto-ley, la nueva propuesta, su justificaci\u00f3n por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n y el escrito del auditor deber\u00e1n hacerse p\u00fablicos, tan pronto como se aprueben, como informaci\u00f3n complementaria a las cuentas anuales en la p\u00e1gina web de la entidad y en la de la CNMV como otra informaci\u00f3n relevante o, en caso de ser preceptivo atendiendo al caso concreto, como informaci\u00f3n privilegiada.\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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Disposici\u00f3n final d\u00e9cima. Vigencia.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Las medidas previstas en el presente real decreto ley mantendr\u00e1n su vigencia durante el plazo de un mes desde su entrada en vigor, sin perjuicio de que, previa evaluaci\u00f3n de la situaci\u00f3n, se pueda prorrogar su duraci\u00f3n por el Gobierno mediante real decreto-ley. No obstante lo anterior, aquellas medidas previstas en este real decreto-ley que tienen plazo determinado de duraci\u00f3n se sujetar\u00e1n al mismo.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<\/td>\n

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Diecisiete. Se modifica la disposici\u00f3n final d\u00e9cima, que queda redactada de la siguiente manera <\/strong><\/span><\/p>\n

Disposici\u00f3n final d\u00e9cima. Vigencia.<\/strong><\/span><\/p>\n

1. Con car\u00e1cter general, las medidas previstas en el presente real decreto-ley mantendr\u00e1n su vigencia hasta un mes despu\u00e9s del fin de la vigencia de la declaraci\u00f3n del estado de alarma. <\/strong>No obstante, lo anterior, aquellas medidas previstas en este real decreto-ley que tienen un plazo determinado de duraci\u00f3n se sujetar\u00e1n al mismo.<\/span><\/p>\n

Sin perjuicio de lo anterior la vigencia de las medidas previstas en este real decreto-ley, previa evaluaci\u00f3n de la situaci\u00f3n, se podr\u00e1 prorrogar por el Gobierno mediante real decreto-ley.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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Disposici\u00f3n transitoria primera. Limitaci\u00f3n a la aplicaci\u00f3n a los expedientes de regulaci\u00f3n de empleo.<\/strong><\/span><\/p>\n

\u00a0\u2026<\/strong><\/span><\/p>\n

2. Las medidas extraordinarias en materia de cotizaciones y protecci\u00f3n por desempleo reguladas en los art\u00edculos 24, 25, 26 y 27 ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n a los afectados por los procedimientos de suspensi\u00f3n de contratos y reducci\u00f3n de jornada comunicados, autorizados o iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de este real decreto-ley, siempre que deriven directamente del COVID-19.<\/span><\/p>\n

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Dieciocho. El apartado segundo de la disposici\u00f3n transitoria primera, que queda redactado en los siguientes t\u00e9rminos:<\/span><\/p>\n

\u00ab2. Las medidas extraordinarias en materia de cotizaciones y protecci\u00f3n por desempleo previstas en los art\u00edculos 24 y en los apartados 1 a 5 del art\u00edculo 25, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n a los afectados por los procedimientos de suspensi\u00f3n de contratos y reducci\u00f3n de jornada comunicados, autorizados o iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de este real decreto-ley, siempre que deriven directamente del COVID- 19.<\/span><\/p>\n

La medida prevista en el art\u00edculo 25.6 ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los trabajadores que hayan visto suspendida su relaci\u00f3n laboral con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de ese Real Decreto-ley, siempre que dicha suspensi\u00f3n sea consecuencia directa del COVID-19\u00bb<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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Disposici\u00f3n final primera. Modificaci\u00f3n del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre.<\/strong><\/span><\/p>\n

Se a\u00f1ade un nuevo n\u00famero 23 al art\u00edculo 45.I.B) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre, que tendr\u00e1 la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n

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\u00ab23. Las escrituras de formalizaci\u00f3n de las novaciones contractuales de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios que se produzcan al amparo del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, quedar\u00e1n exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados de este Impuesto.\u00bb.<\/span><\/p>\n

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Diecinueve. Con efectos desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, la disposici\u00f3n final primera de dicho Real Decreto-ley queda redactada de la siguiente forma:<\/span><\/p>\n

\u00abDisposici\u00f3n final primera. Modificaci\u00f3n del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre.<\/strong><\/span><\/p>\n

Se a\u00f1ade un nuevo n\u00famero 28 al art\u00edculo 45.I.B) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre, con la siguiente redacci\u00f3n:<\/span><\/p>\n

\u00ab28. Las escrituras de formalizaci\u00f3n de las novaciones contractuales de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios que se produzcan al amparo del Real Decreto-ley 8\/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del COVID-19, quedar\u00e1n exentas de la cuota gradual de documentos notariales de la modalidad de actos jur\u00eddicos documentados de este Impuesto, siempre que tengan su fundamento en los supuestos regulados en los art\u00edculos 7 a 16 del citado real decreto-ley, referentes a la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisici\u00f3n de vivienda habitual\u00bb.\u00bb.<\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

(JFME)<\/p>\n

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ENLACES:\u00a0<\/span><\/strong><\/h6>\n