{"id":70557,"date":"2020-04-28T21:35:42","date_gmt":"2020-04-28T19:35:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=70557"},"modified":"2020-08-14T23:38:52","modified_gmt":"2020-08-14T21:38:52","slug":"informe-oficina-notarial-abril-2020-adveracion-de-testamentos-en-tiempo-de-epidemia-y-olografo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-abril-2020-adveracion-de-testamentos-en-tiempo-de-epidemia-y-olografo\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial ABRIL 2020. Adveraci\u00f3n de Testamentos en tiempo de epidemia y ol\u00f3grafo"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\">INFORME OFICINA NOTARIAL ABRIL 2020<\/h1>\n<div class=\"entry-content\">\n<h2 style=\"text-align: center;\">Redactado por Alfonso de la Fuente Sancho,<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife)<\/h2>\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h2 class=\"mwm-aal-title\"><strong>\u00cdndice:<\/strong><\/h2>\n<div class=\"entry-content\">\n<p><a href=\"#disposiciones\"><strong>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"#seccion2\"><b>NOTICIAS NOTARIALES<\/b><\/a><\/p>\n<p><a href=\"#resoluciones\"><strong>RESOLUCIONES<\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"#practi\"><strong>PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 MODELOS DE ACTAS DE ADVERACI\u00d3N Y PROTOCOLIZACI\u00d3N DE TESTAMENTOS NO NOTARIALES, PARA\u00a0 TIEMPOS DE EPIDEMIA Y OL\u00d3GRAFO<\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"#enlaces\"><strong>ENLACES<\/strong><\/a><\/p>\n<p>\u00a0<a id=\"disposiciones\"><\/a><\/p>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#disposiciones-generales\">DISPOSICIONES DESTACADAS<\/a><\/h2>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<h1>NORMATIVA CRISIS CORONAVIRUS<\/h1>\n<p>Haremos menci\u00f3n exclusivamente a la normativa especial por causa del coronavirus y solo a los enlaces publicados en el mes de Marzo, dada la avalancha de normas.<\/p>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-decreto-estado-de-alarma-y-medidas-coronavirus\/\">Decreto Estado de alarma<\/a>\u00a0(14\/03)<\/h2>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-decreto-estado-de-alarma-y-medidas-coronavirus\/#16-modificacion-de-17-de-marzo-de-2020\">Modificaci\u00f3n<\/a>\u00a0(17\/03)<\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-decreto-estado-de-alarma-y-medidas-coronavirus\/#17-prorroga-del-28-de-marzo\">Primera pr\u00f3rroga<\/a>\u00a0(28\/03)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Reales Decretos Leyes:<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#primer-rdley-coronavirus-sareb-deshaucios-bancos-baja-laboral-por-coronavirus-12-03\"><strong>Primer RDLey 6\/2020, 10 marzo: Sareb. Deshaucios. Bancos. Baja laboral por Coronavirus (6\/2020, de 10 marzo)<\/strong><\/a><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#segundo-rdley-medidas-coronavirus-aplazamiento-deudas-tributarias-13-03\">Segundo RDLey 7\/2020, 12 marzo: Aplazamiento deudas tributarias (7\/2020, de 12 de marzo) (7\/2020)<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/real-decreto-ley-medidas-coronavirus-cuotas-hipotecas-contratos-trabajo-asiento-presentacion\/\">Tercer RDLey 8\/2020, 17 marzo: Asiento Presentaci\u00f3n. Cuotas hipotecas.<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#cuarto-rdley-medidas-laborales\">Cuarto RDley 9\/2020, 27 marzo: medidas laborales<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#quinto-rdley-permiso-retribuido-recuperable\">Quinto RDLey 10\/2020, 29 marzo: permiso retribuido recuperable<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/real-decreto-ley-coronavirus-31-marzo-alquiles-moratoria-autonomos\/\">Sexto RDLey 11\/2020, 31 marzo: alquileres, moratoria hipotecaria, aut\u00f3nomos, consumidores<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-307-boe-abril-2020\/#septimo-rdley-violencia-de-genero\">S\u00e9ptimo RD Ley 12\/2020, 31 marzo: violencia de g\u00e9nero<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>INSTRUCCIONES DE LA DIRECCI\u00d3N GENERAL DE SEGURIDAD JUR\u00cdDICA Y FE PUBLICA.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/INSTRUCCI%C3%93N-DGSJFP-30-MARZO.pdf\">Instrucci\u00f3n 30 de marzo de 2020 para los Registros.<\/a>\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/INSTRUCCI%C3%93N-DGSJFP-30-MARZO-NOTARIAS.pdf\">Instrucci\u00f3n 30 de marzo de 2020 para las Notar\u00edas.<\/a>\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/RESOLUCI%C3%93N-DGSJyFP-15-03-2020.pdf\">Resoluci\u00f3n DGSJFP 15 de marzo de 2020 (Registros)<\/a>.\u00a0<\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/RESOLUCI%C3%93N-DGSJyFP-15-03-2020-Notariado.pdf\">Resoluci\u00f3n DGSJFP 15 de marzo de 2020 (Notariado)<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/RESOLUCI%C3%93N-DGSJyFP-13-03-2020.pdf\">Resoluci\u00f3n DGSJFP 13 de marzo de 2020 (Registros).<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Covid-Resoluci%C3%B3n-DGSJFP-10-04-2020-Legalizacion-Libros-Empresarios.pdf\">Resoluci\u00f3n DGSJFP 10 de abril de 2020 sobre legalizaci\u00f3n de libros de los empresarios.<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Consulta-Consejo-General-notariado-27-3-2020.pdf\">Actuaci\u00f3n notarial en caso de urgencia (consulta del CGN a la DGSJFP de 27 de marzo)<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>\u00a0<a id=\"seccion2\"><\/a><\/h2>\n<h2><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#seccion-2a\">NOTICIAS NOTARIALES<\/a><\/h2>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong>NUEVOS NOTARIOS<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 5 de marzo de 2020, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se publica la relaci\u00f3n de aprobados en la oposici\u00f3n para obtener el t\u00edtulo de Notario, convocada por Resoluci\u00f3n de 27 de julio de 2018.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">En cumplimiento de lo dispuesto en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulos-i-ii-y-iii\/#art21\">art\u00edculo 21 del Reglamento Notarial<\/a>, los Tribunales examinadores de la oposici\u00f3n para obtener el t\u00edtulo de notario,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-287-boe-agosto-2018\/#notarias-convocadas-las-oposiciones\">convocada por RDGRN de 27 de julio de 2018<\/a>, y celebrada en el Ilustre Colegio Notarial de Andaluc\u00eda, han elevado escrito a la DJSJFP al que se adjunta\u00a0la relaci\u00f3n de los\u00a0<strong>opositores que superaron las pruebas de selecci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Ir al\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/oposiciones-notarias-andalucia-2018-2019\/\">archivo de la Oposici\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n<p>El 21 de abril se public\u00f3 una peque\u00f1a\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/#nuevos-notarios\">correcci\u00f3n de errores<\/a><\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2020-3958\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2020\/03\/21\/pdfs\/BOE-A-2020-3958.pdf\">PDF (BOE-A-2020-3958 \u2013 3\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 298\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a><\/li>\n<li class=\"puntoHTML\"><a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2020-3958\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2020-3958\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>JUBILACIONES<\/strong><\/p>\n<p>Se jubila al notario de Caldes de Montbui don Jorge Figa L\u00f3pez-Palop.<\/p>\n<p>Se jubila al notario de L\u2019Hospitalet de Llobregat don Daniel Tello Blanco.<\/p>\n<p>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario excedente don \u00c1ngel Olmos Mart\u00ednez.<\/p>\n<p>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Cuenca don Jos\u00e9 Mar\u00eda V\u00edctor Salinas Mart\u00edn.<\/p>\n<p>Se jubila al notario de Vigo don Jos\u00e9 Antonio Rodr\u00edguez Gonz\u00e1lez.<\/p>\n<p>Se dispone la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Almer\u00eda don Luis Enrique Lapiedra Fr\u00edas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES<\/h2>\n<p>Un resumen de lo m\u00e1s destacado se puede consultar en el\u00a0\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-marzo-2020\/\">MINI INFORME DEL MES<\/a>.<\/strong><\/p>\n<div class=\"pf-content\">\n<p>En\u00a0<strong> MARZO<\/strong> se han publicado <strong>TREINTA Y CINCO\u00a0RESOLUCIONES.<\/strong>\u00a0Se ofrecen en\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/\"><strong>ARCHIVO APARTE<\/strong>.<\/a><\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n se seleccionan las de inter\u00e9s para la Oficina Notarial, clasificadas por orden de importancia, primero las de registro de la propiedad y luego mercantiles.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#rp\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">23.<strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r23\">*** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA SOBRE FINCA DE ENTIDAD CONCURSADA.<\/a>\u00a0<\/strong>interesante resoluci\u00f3n que trata el denominado beneficio de exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho del\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-concursal\/#a178bis\">art\u00edculo 178 bis de la Ley Concursal<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r32\">32.*** INMATRICULACI\u00d3N DE S\u00d3LO ALGUNOS ELEMENTOS PRIVATIVOS DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL.<\/a>\u00a0<\/strong>Es posible inmatricular s\u00f3lo alguno de los elementos de la propiedad horizontal siempre que conste la divisi\u00f3n horizontal del edificio completo en escritura otorgada por todos los propietarios y se cumplan los requisitos sustantivos para los elementos a inmatricular, en este caso doble t\u00edtulo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r33\">33.*** HERENCIA. ADJUDICACI\u00d3N DE LEGADO. LEGITIMARIOS.<\/a>\u00a0<\/strong>La entrega del legado es requisito imprescindible para verificar la inscripci\u00f3n en favor del legatario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r36\">36.*** JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA. ADMINISTRADOR NO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL.<\/a><\/strong>\u00a0La previa inscripci\u00f3n del cargo de administrador en el Registro Mercantil no es necesaria para la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad del negocio jur\u00eddico otorgado por dicho administrador (una compraventa en este caso). El notario debe rese\u00f1ar la escritura y circunstancias del nombramiento y emitir el juicio notarial de suficiencia de la representaci\u00f3n alegada, que implica un juicio sobre la existencia, validez y vigencia del nombramiento. El registrador no puede revisar el juicio notarial de suficiencia, sino \u00fanicamente comprobar que es congruente y que se ha rese\u00f1ado el documento y circunstancias del nombramiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r40\">40.*** SUSTITUCI\u00d3N FIDEICOMISARIA DE RESIDUO Y DERECHO DE TRANSMISI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>La esencia de las sustituciones fideicomisarias no es la obligaci\u00f3n de conservar sino el llamamiento sucesivo, lo que lleva a admitir dos modalidades: normal, con obligaci\u00f3n de conservar; y de residuo, en la que -con mayor o menor amplitud- se conceden al fiduciario facultades dispositivas sobre los bienes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r42\">42.*** COMPRAVENTA DE VARIAS FINCAS CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA. DISTRIBUCI\u00d3N DEL PRECIO.<\/a>\u00a0<\/strong>Cuando al impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se liga la facultad resolutoria del contrato por la parte vendedora, tal pacto no es inscribible sin distribuir o determinar cu\u00e1l es parte del precio pendiente del que ha de responder cada una de las fincas vendidas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r49\">49.*** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. AVALISTA. CL\u00c1USULAS DE GASTOS E INTERESES DE DEMORA. DEP\u00d3SITO EN EL RCGC.<\/a>\u00a0<\/strong>En una hipoteca constituida en garant\u00eda de un pr\u00e9stamo a una sociedad para financiar la adquisici\u00f3n por ella de una vivienda, avalada por su administrador persona f\u00edsica, la LRCCI se aplica a la fianza y al fiador, tanto en sus aspectos formales como materiales, entre los que se incluyen gastos e intereses de demora, pero no a la totalidad del pr\u00e9stamo; tampoco es necesario identificar el dep\u00f3sito de las condiciones generales en la escritura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r22\">22.** EJERCICIO UNILATERAL PARCIAL DE OPCI\u00d3N DE COMPRA. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS. COMPETENCIA D.G.R.N. PARA RESOLVER EL RECURSO.<\/a><\/strong>\u00a0Si as\u00ed se pacta en el contrato de opci\u00f3n, es posible el ejercicio unilateral, total o parcial, del derecho de opci\u00f3n de compra. El precio pagado hay que consignarlo como regla general, pero se admiten excepciones si as\u00ed se ha pactado. Es posible tambi\u00e9n cancelar las cargas posteriores en dichos casos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r24\">24.** EXPEDIENTE JUDICIAL DE DOMINIO PARA REANUDACI\u00d3N DE TRACTO.<\/a>\u00a0<\/strong>Estando inmatriculada una finca en la que existe una propiedad horizontal de hecho o \u201c<strong>casa de vecinos<\/strong>\u201d, es posible reanudar el tracto respecto de una parte determinada de la misma, constando inscrito el resto de habitaciones o dependencias a favor de otras personas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r25\">25.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. DEP\u00d3SITO EN EL RCGC. EXPRESI\u00d3N DEL C\u00d3DIGO IDENTIFICADOR.<\/a>\u00a0<\/strong>En un pr\u00e9stamo hipotecario sobre vivienda y para su financiaci\u00f3n no es obligatorio que se indique el c\u00f3digo indicador de dep\u00f3sito en RCGC en la escritura. Las partes manifiestan que se ha depositado el formulario en el RCGC, pero\u00a0no consta\u00a0que la notaria haya realizado la\u00a0<u>comprobaci\u00f3n<\/u>\u00a0de tal extremo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r28\">28.** RECTIFICACI\u00d3N DE DESCRIPCI\u00d3N DE EDIFICACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>Lo relevante para rectificar la superficie construida de una edificaci\u00f3n no son los t\u00e9rminos (m\u00e1s o menos precisos) en los que se solicita tal rectificaci\u00f3n, sino si efectivamente de la documentaci\u00f3n presentada resulta que se re\u00fanen los requisitos propios para la modificaci\u00f3n de una obra nueva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r29\">29.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. DEP\u00d3SITO EN EL RCGC. EXPRESI\u00d3N DEL C\u00d3DIGO IDENTIFICADOR.<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r29\">COMPROBACI\u00d3N POR EL NOTARIO.<\/a>\u00a0<\/strong>En un pr\u00e9stamo hipotecario sobre vivienda y para su financiaci\u00f3n no es obligatorio que se indique en la escritura el c\u00f3digo identificador de dep\u00f3sito en el RCGC y la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico puede ser \u00fanica para varios prestatarios si consta su consentimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r30\">30.** DIVISI\u00d3N F\u00c1CTICA DE FINCA REGISTRAL A CONSECUENCIA DE EXPROPIACI\u00d3N CAUSADA POR CARRETERA.<\/a>\u00a0<\/strong>No es posible la segregaci\u00f3n de una finca por debajo de la unidad m\u00ednima de cultivo pese a estar dividida por una carretera, si no existe informe favorable de la Administraci\u00f3n Agraria competente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r34\">34.** DELEGACI\u00d3N DE LA FACULTAD DE MEJORAR ART 831 CC. LEG\u00cdTIMA EN EL PA\u00cdS VASCO.<\/a>\u00a0<\/strong>Cuestiones de derecho inter temporal e interregional que plantea la Ley 5\/2015 de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco en sucesiones con testamentos otorgados bajo la vigencia del C\u00f3digo Civil. No cabe asimilar las facultades del art. 831 CC al poder testatorio y al comisario de la legislaci\u00f3n sucesoria vasca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r35\">35.** HERENCIA DE CAUSANTE ALEM\u00c1N. LEY APLICABLE. LEG\u00cdTIMA. DOCUMENTACI\u00d3N AUT\u00c9NTICA.<\/a>\u00a0<\/strong>El \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del Reglamento UE 650\/2012 de sucesiones, art\u00edculo. 1.2.letra a, no comprende las cuestiones relativas a filiaci\u00f3n ni por tanto el eventual reconocimiento incidental de la acreditaci\u00f3n de la filiaci\u00f3n respecto de la causante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r41\">41.** HERENCIA DERECHO CIVIL VASCO. RENUNCIA A DERECHOS HEREDITARIOS DE MENORES. AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL.<\/a>\u00a0<\/strong>(i) La Ley 5\/2015 admite un apartamiento t\u00e1cito en la leg\u00edtima, que es global o colectiva. (ii) Es doctrina del Centro Directivo que la regla general en materia de leg\u00edtimas en la Ley 5\/2015 es que, si un testamento instituye heredero a un hijo sin prever la existencia de otros, que resultan preteridos, fallecido el causante tras la entrada en vigor de dicha ley, esa preterici\u00f3n equivale a apartamiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r44\">44.** REPARCELACI\u00d3N. RECTIFICACI\u00d3N. DENEGACI\u00d3N DE EXPEDICI\u00d3N DE CERTIFICACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>Es posible extender la nota marginal y expedir la certificaci\u00f3n de dominio y cargas para la modificaci\u00f3n de una reparcelaci\u00f3n ya inscrita, con independencia de que esa modificaci\u00f3n de reparcelaci\u00f3n en su d\u00eda no sea inscribible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r45\">45.** PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACI\u00d3N DE ESTATUTOS. ALQUILER TUR\u00cdSTICO O VACACIONAL.<\/a>\u00a0<\/strong>La modificaci\u00f3n de los Estatutos de la propiedad horizontal para permitir expresamente la actividad de alquiler vacacional requiere de unanimidad y no le es de aplicaci\u00f3n la mayor\u00eda reforzada de 3\/5 establecida por el art\u00edculo 17.12 LPH que s\u00f3lo es aplicable para limitar dicha actividad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r46\">46.** HIPOTECA. INTERESES DE DEMORA. IMPERATIVIDAD DEL ART. 25 DE LA LEY 5\/2019.<\/a>\u00a0<\/strong>La DGRN confirma la suspensi\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario que establece un inter\u00e9s de demora de dos puntos m\u00e1s el inter\u00e9s ordinario, porque la ley no admite pacto en contrario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r47\">47.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CATASTRAL. FINCA PROCEDENTE DE REPARCELACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>La rectificaci\u00f3n descriptiva de fincas resultantes de expediente administrativo de reorganizaci\u00f3n de la propiedad, exige la rectificaci\u00f3n del t\u00edtulo original o la previa tramitaci\u00f3n del procedimiento administrativo correspondiente, no siendo posible la v\u00eda del art\u00edculo 199.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r48\">48.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO CONCEDIDO A EMPLEADO DE LA ENTIDAD PRESTAMISTA.<\/a>\u00a0<\/strong>La DGRN revoca la nota por la que la registradora considera aplicable la LRCCI a un pr\u00e9stamo hipotecario concedido a un empleado del acreedor en condiciones que no se ofrecen al p\u00fablico en general.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r50\">50.** COMPRAVENTA. INCOMPATIBILIDAD AL SUSTITUIR UN NOTARIO EL PODER REC\u00cdPROCO PROPIO Y DE LA ESPOSA.\u00a0<\/a><\/strong>\u00a0Un matrimonio (en el que el marido es notario), formaliza en 1984, un poder general rec\u00edproco, ante otro notario, en el que, se confieren amplias facultades, incluso de sustituci\u00f3n en favor de un tercero. En 2019, el c\u00f3nyuge-notario, actuando \u201cpor s\u00ed y ante s\u00ed\u201d, y adem\u00e1s en representaci\u00f3n de su esposa, sustituye aquel poder primitivo, en favor de un tercero, para vender un inmueble. La DG estima que no cabe la sustituci\u00f3n as\u00ed otorgada y que es calificable por el registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r54\">54.** ACEPTACI\u00d3N DE HERENCIA. ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO EXISTIENDO TERCEROS.<\/a>\u00a0<\/strong>Los documentos privados con fecha fehaciente no pueden equipararse a los p\u00fablicos, pues no tienen ninguna presunci\u00f3n de autor\u00eda, ni de capacidad, ni de validez de los mismos. Si se elevan a p\u00fablico por los herederos que a su vez fueron firmantes de los mismos, en su propio nombre o como apoderados, y hay terceros posibles perjudicados deben de consentir \u00e9stos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r55\">55.** COMPRAVENTA. AUTOLIQUIDACI\u00d3N INDETERMINADA. CORRESPONDENCIA FINCA REGISTRAL CON DOCUMENTACI\u00d3N APORTADA.<\/a>\u00a0<\/strong>Se formaliza la escritura de venta de una vivienda, en la que se plantean dos cuestiones: 1) Se presenta autoliquidaci\u00f3n pero no se concreta qu\u00e9 impuesto se ha autoliquidado. 2) la duda en cuanto a la identificaci\u00f3n registral de la vivienda vendida, que, atendiendo a las circunstancias del caso, la DGRN considera realizada: seg\u00fan la escritura notarial, se trata de \u201cla puerta 4 de la planta segunda del inmueble\u201d, en tanto, seg\u00fan el Registro, la vivienda vendida, aparece descrita como \u201cdepartamento 11 de la divisi\u00f3n horizontal, apartamento 8 \u201d.<\/p>\n<h3><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#rm\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r27\">27.*** CESE Y DESIGNACI\u00d3N DE PERSONA F\u00cdSICA QUE HA DE EJERCER LAS FUNCIONES DE ADMINISTRADOR PERSONA JUR\u00cdDICA. FACULTADES PARA ELLO.<\/a>\u00a0<\/strong>Un apoderado, con facultades suficientes para ello, puede nombrar representante natural de la persona jur\u00eddica administradora en otra sociedad. Es necesaria la aceptaci\u00f3n de la persona f\u00edsica representante de la jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r43\">43.*** REGISTRO MERCANTIL. SUSTITUCI\u00d3N DE PODER.<\/a>\u00a0<\/strong>Para que una sustituci\u00f3n de poder lo sea en sentido propio, es decir que implique la revocaci\u00f3n del primer poder, es necesario que as\u00ed resulte claramente del poder conferido con expresa solicitud de su revocaci\u00f3n. En el mismo sentido para que el apoderado que sustituye su poder pueda a su vez conferir esa facultad de sustituir, tambi\u00e9n debe resultar claramente del primer poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r52\">52.*** CONVENIO ENTRE C\u00d3NYUGES SOBRE EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE SOCIO. UNIPERSONALIDAD DE LA SOCIEDAD.<\/a><\/strong>\u00a0La atribuci\u00f3n del derecho de voto a unas participaciones gananciales hecha por su titular al otro c\u00f3nyuge, no convierte a la sociedad en unipersonal. El otro c\u00f3nyuge, titular del resto de las participaciones, no tiene la condici\u00f3n de socio \u00fanico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r37\">37.** DENOMINACI\u00d3N SOCIAL. SEMEJANZA FON\u00c9TICA Y GR\u00c1FICA ENTRE DENOMINACIONES.\u00a0<\/a><\/strong>\u00a0Es admisible como denominaci\u00f3n social la de \u201cClorawfila\u201d pese a que exista ya otra sociedad registrada como \u201cClorofila\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r38\">38.** SOCIEDAD PROFESIONAL DISUELTA DE PLENO DERECHO. DT 3\u00aa LEY 2\/2007. POSIBLE REACTIVACI\u00d3N DE LA SOCIEDAD.<\/a><\/strong>\u00a0Si una sociedad pseudo profesional ha sido disuelta de oficio y cancelados sus asientos, por no adaptaci\u00f3n a la Ley 2\/2007, no es posible ninguna inscripci\u00f3n salvo las relativas a la liquidaci\u00f3n o reactivaci\u00f3n, en su caso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r51\">51.** ACUERDOS SOCIALES DESTINADOS A SUSTITUIR LOS DECLARADOS JUDICIALMENTE NULOS.<\/a><\/strong>\u00a0Para la adopci\u00f3n de un acuerdo que sustituya a otro declarado nulo, ser\u00e1 necesario cumplir en su integridad con todos los requisitos exigidos para la adopci\u00f3n de ese acuerdo, debiendo igualmente determinarse la situaci\u00f3n en que quedan los acuerdos intermedios afectados por la nulidad del primero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/#r39\">39.* HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE MARCAS COMERCIALES. TASACI\u00d3N A EFECTOS DE SUBASTA.<\/a><\/strong>\u00a0Toda hipoteca mobiliaria exige para su inscripci\u00f3n certificado de tasaci\u00f3n llevado a cabo por entidad homologada, si ha de servir para su titulizaci\u00f3n, y por entidad no homologada en caso contrario. Y la tasaci\u00f3n pactada no podr\u00e1 ser inferior al 75% de dicha tasaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><a id=\"practi\"><\/a>PRACTICA NOTARIAL: ADVERACI\u00d3N Y PROTOCOLIZACI\u00d3N DE TESTAMENTOS NO NOTARIALES, PARA<\/span><strong><span style=\"color: #800000;\"> TIEMPO DE EPIDEMIA Y OL\u00d3GRAFO<\/span>.<\/strong><\/h2>\n<p>En el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-marzo-2020-testamento-en-tiempo-de-epidemia-y-olografo\/#practica\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">informe anterior de Marzo<\/a> se publicaron dos modelos de testamentos no notariales, uno el <strong>testamento ol\u00f3grafo<\/strong> y otro el t<strong>estamento en tiempo de epidemia<\/strong>,\u00a0 en la idea de que\u00a0 en estos tiempos actuales de epidemia son dos posibles alternativas al testamento notarial para otorgar por el testador, que no pueda desplazarse a la notar\u00eda, en su domicilio o all\u00e1 donde se halle hospitalizado sin la presencia de notario.<\/p>\n<p>Dichos testamentos, al ser privados, necesitan de un plus de garant\u00eda para ser considerados v\u00e1lidos, que es la llamada <strong>adveraci\u00f3n notarial<\/strong> y consecuente <strong>protocolizaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p>Se propone un <strong>modelo orientativo de Acta<\/strong> en cada caso, que en realidad son dos: la primera una Acta de Tramitaci\u00f3n en la que se recojan todas las diligencias y pruebas necesarias para acreditar la validez de dichos testamentos y la segunda una Acta de Resoluci\u00f3n en la que se\u00a0 recoja la decisi\u00f3n o resoluci\u00f3n notarial de declarar adverado el testamento o no el testamento y se protocolice a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>1.- ADVERACI\u00d3N Y PROTOCOLIZACI\u00d3N DE TESTAMENTO EN TIEMPO DE EPIDEMIA<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordemos que este tipo de testamento especial viene regulado en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/codigo-civil-libro-tercero\/#art701\">701 del C\u00f3digo Civil<\/a> y que tiene\u00a0<strong>plazo de caducidad<\/strong>, pues, aunque el testamento se haya otorgado cumpliendo todos los requisitos,\u00a0<strong>pierde su eficacia a los dos meses<\/strong> desde que haya cesado el estado de epidemia si el testador no muere en ese plazo y, si se da la circunstancia anterior, adem\u00e1s debe adverarse en el plazo de tres meses desde el fallecimiento del testador <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/codigo-civil-libro-tercero\/#art703\">(art\u00edculo\u00a0703 CC)<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Su adveraci\u00f3n y protocolizaci\u00f3n viene regulada en los <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-notariado-de-1862\/#a64\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">art\u00edculos\u00a0 64 y 65 del la Ley del Notariado<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que tener en cuenta tambi\u00e9n que, si la adveraci\u00f3n es positiva y el testamento se protocoliza, hay que <strong>enviar un parte de testamento al Registro de Actos de \u00daltima Voluntad,<\/strong> conforme a lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1944-6578&amp;p=20151107&amp;tn=1#a3-4\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">art\u00edculo 3, apartado C, del Anexo II del Reglamento Notarial<\/a>, como si el testamento fuera ya notarial al haber sido adverado.<\/p>\n<\/div>\n<p><span style=\"color: #800000;\"><strong>NOTA DE ACTUALIZACI\u00d3N (Agosto de 2020):\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- En cuanto al tiempo en que fue posible otorgar este tipo de testamentos: <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El estado de epidemia, que equiparamos al estado de alarma, comenz\u00f3 el <strong>14 de Marzo de 2020<\/strong> ( ver <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2020-3692&amp;p=20200606&amp;tn=1#a1\">Real Decreto\u00a0 463\/2020, de 14 de marzo<\/a>) \u00a0y finaliz\u00f3 el d\u00eda <strong>20 de Junio de 2020<\/strong> a las 24 horas (Ver sexta pr\u00f3rroga <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2020\/06\/06\/pdfs\/BOE-A-2020-5767.pdf\">Real Decreto 555\/2020, de 5 de junio<\/a>,). Por tanto entre estos d\u00edas fue posible otorgar testamento en tiempo de epidemia<\/p>\n<p><strong>2.- En cuanto al tiempo en que el testador debi\u00f3 de fallecer para que tenga\u00a0 validez de este tipo de testamentos.<\/strong><\/p>\n<p>El causante debi\u00f3 de fallecer entre el <strong>14 de Marzo de 2020<\/strong> y dos meses despu\u00e9s de cesar el estado de alarma, es decir el d\u00eda <strong>20 de Agosto de 2020<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- En cuanto al plazo para solicitar la adveraci\u00f3n y protocolizaci\u00f3n, considerando la suspensi\u00f3n de los plazos procesales.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-align: justify; font-size: 1rem;\">En la presente crisis sanitaria causada por el COVID19 los plazos procesales fueron suspendidos con efectos <strong>14 de Marzo de 2020<\/strong> (ver <\/span><a style=\"text-align: justify; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2020-3692#da-2\">disposici\u00f3n adicional 2\u00aa del Real Decreto\u00a0 463\/2020, de 14 de marzo) <\/a><span style=\"text-align: justify; font-size: 1rem;\">\u00a0y el <strong>4 de Junio de 2020<\/strong> se alz\u00f3 esa suspensi\u00f3n en virtud de lo dispuesto en el\u00a0 <\/span><a style=\"text-align: justify; font-size: 1rem;\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2020-5243#a8\">art\u00edculo 8 del Real Decreto 537\/2020 de 22 de Mayo.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al tratarse de un expediente notarial de jurisdicci\u00f3n voluntaria, hay que entender que le afecta la suspensi\u00f3n de los plazos procesales, por lo que <strong>el plazo de tres meses estar\u00e1 en suspenso mientras est\u00e9n en suspenso los plazos procesales<\/strong>, y no se empezar\u00e1 a contar sino desde que cese la suspensi\u00f3n de dichos plazos.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p>Por ello hay que diferenciar:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Para los fallecidos <strong>entre 14 de Marzo de 2020 y 3 de Junio de 2020<\/strong> el plazo de tres meses para solicitar la adveraci\u00f3n empezar\u00e1 a contarse desde el d\u00eda 4 de Junio de 2020 y finalizar\u00e1 por ello el <strong>4 de Septiembre de 2020<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Para los fallecidos <strong>entre el d\u00eda 4 de Junio de 2020 y el d\u00eda 20 de Agosto de 2020<\/strong> inclusive (dos meses despu\u00e9s de cesar la epidemia), el plazo para adverar los testamentos de los fallecidos finalizar\u00e1 tres meses despu\u00e9s de su fallecimiento, por lo que el \u00faltimo d\u00eda posible de solicitud de adveraci\u00f3n de este tipo de testamentos ser\u00e1 <strong>el 20 de Noviembre de 2020<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u00a0Modelo de <strong>Acta de Tramitaci\u00f3n<\/strong> de Expediente Sucesorio para Adveraci\u00f3n y Protocolizaci\u00f3n de testamento <strong>en tiempo de Epidemia. (2\u00aa versi\u00f3n, incluyendo la suspensi\u00f3n de los plazos procesales)<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-admin\/upload.php?item=50570\" alt=\"\" \/><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/1.-modelo-de-acta-inicial-para-adveraci\u00f3n-de-testamento-en-tiempo-de-epidemia.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/word.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"168\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p>Modelo de <strong>Acta de Resoluci\u00f3n<\/strong> de Expediente Sucesorio para Adveraci\u00f3n y Protocolizaci\u00f3n de testamento <strong>en tiempo de Epidemia (2\u00aa versi\u00f3n, incluyendo la suspensi\u00f3n de los plazos procesales).<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/2.-modelo-de-acta-de-resoluci\u00f3n-de-expediente-sucesorio-para-adveraci\u00f3n-de-testamento-en-tiempo-de-epidemia.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/word.png\" alt=\"\" width=\"282\" height=\"157\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>2.-\u00a0 ADVERACI\u00d3N Y PROTOCOLIZACI\u00d3N DE TESTAMENTO OL\u00d3GRAFO.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordemos tambi\u00e9n que viene regulado en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/codigo-civil-libro-tercero\/#art688\">688 y siguientes del C\u00f3digo Civil <\/a>, que tiene que estar escrito (de su pu\u00f1o y letra) y firmado por el testador,\u00a0 tiene que expresarse la fecha (a\u00f1o, mes y d\u00eda, pero no hace falta la hora), y si hay palabras tachadas las tiene que salvar el testador al final bajo su firma.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este testamento tiene tambi\u00e9n\u00a0 <strong>plazo de caducidad<\/strong>, pues deber\u00e1 adverarse en el plazo de cinco a\u00f1os desde el fallecimiento del testador <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/codigo-civil-libro-tercero\/#art693\">(art\u00edculo 693 CC)<\/a>. Si no se adverare en ese plazo perder\u00e1 su eficacia, seg\u00fan lo dispuesto en el art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/codigo-civil-libro-tercero\/#art704\">704 CC<\/a>.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Modelo de <strong>Acta de Tramitaci\u00f3n<\/strong> de Expediente Sucesorio para Adveraci\u00f3n y Protocolizaci\u00f3n de <strong>testamento Ol\u00f3grafo<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/3.-modelo-de-acta-inicial-para-adveraci\u00f3n-de-testamento-olografo.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/word.png\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 50%;\">\n<p>Modelo de <strong>Acta de Resoluci\u00f3n<\/strong> de Expediente Sucesorio para Adveraci\u00f3n y Protocolizaci\u00f3n de <strong>testamento Ol\u00f3grafo<\/strong>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/4.-modelo-de-acta-de-resoluci\u00f3n-de-expediente-sucesorio-para-adveraci\u00f3n-de-testamento-ol\u00f3grafo.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/word.png\" alt=\"\" width=\"282\" height=\"157\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<div class=\"pf-content\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<h2><strong>ENLACES:<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA\u00a0NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE\u00a0 MARZO:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-306-boe-marzo-2020\/\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-marzo-2020\/\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-marzo-2020\/\"><strong>MINI INFORME DEL MES<\/strong><\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NORMAS:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses.\u00a0<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NORMAS:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2020.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NORMAS:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0 \u00a0<a class=\"style110\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Derecho Foral<\/a>,\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\"><span class=\"style11\" lang=\"es\">Uni\u00f3n Europea<\/span><\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>RESOLUCIONES:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>CASOS PR\u00c1CTICOS:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.castrillotejeriego.com\/\">CASTRILLO TEJERIEGO<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<\/article>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div id=\"attachment_69399\" class=\"wp-caption aligncenter\">\n<div id=\"attachment_70657\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-abril-2020-adveracion-de-testamentos-en-tiempo-de-epidemia-y-olografo\/attachment\/castrillo_tejeriego-campo_de_cebada_al_atardecer-valladolid\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-70657\" class=\"size-full wp-image-70657\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Castrillo_Tejeriego-campo_de_cebada_al_atardecer-Valladolid.jpg\" alt=\"Informe Oficina Notarial ABRIL 2020. Adveraci\u00f3n de Testamentos en tiempo de epidemia y ol\u00f3grafo\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Castrillo_Tejeriego-campo_de_cebada_al_atardecer-Valladolid.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Castrillo_Tejeriego-campo_de_cebada_al_atardecer-Valladolid-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Castrillo_Tejeriego-campo_de_cebada_al_atardecer-Valladolid-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Castrillo_Tejeriego-campo_de_cebada_al_atardecer-Valladolid-500x375.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-70657\" class=\"wp-caption-text\">Campo de cebada al atardecer en primavera. Castillo-Tejeriego (Valladolid). En homenaje a Godofredo de la Fuente Urdiales.\u00a0 Por JFME<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL ABRIL 2020 Redactado por Alfonso de la Fuente Sancho, Notario de San Crist\u00f3bal de la Laguna (Tenerife) \u00a0 \u00cdndice: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PR\u00c1CTICA NOTARIAL:\u00a0 MODELOS DE ACTAS DE ADVERACI\u00d3N Y PROTOCOLIZACI\u00d3N DE TESTAMENTOS NO NOTARIALES, PARA\u00a0 TIEMPOS DE EPIDEMIA Y OL\u00d3GRAFO ENLACES \u00a0 DISPOSICIONES DESTACADAS NORMATIVA CRISIS CORONAVIRUS Haremos menci\u00f3n [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":10629,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[1900,12759,7639,12760,358,985,9954,357,12758,1136],"class_list":{"0":"post-70557","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"tag-alfonso-de-la-fuente-sancho","9":"tag-campo-de-cebada","10":"tag-castrillo-tejeriego","11":"tag-godofredo-de-la-fuente-urdiales","12":"tag-informe-oficina-notarial","13":"tag-informes-mensuales","14":"tag-modelos-actas","15":"tag-oficina-notarial-2","16":"tag-testamento-en-tiempo-de-epidemia","17":"tag-testamento-olografo"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70557","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70557"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70557\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74374,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70557\/revisions\/74374"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}