{"id":73670,"date":"2020-07-27T18:41:59","date_gmt":"2020-07-27T16:41:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=73670"},"modified":"2020-07-28T11:35:30","modified_gmt":"2020-07-28T09:35:30","slug":"la-donacion-mutilada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/articulos-doctrina\/la-donacion-mutilada\/","title":{"rendered":"La donaci\u00f3n mutilada"},"content":{"rendered":"

LA DONACION MUTILADA<\/strong><\/h1>\n

Antonio Ripoll Ja\u00e9n<\/h2>\n

Notario<\/h2>\n

 <\/p>\n

\u00abEn aqueste enterramiento\/ Humilde, pobre y mezquino,\/ Yace envuelto en oro fino Un hombre rico avariento.\u00bb (Quevedo).<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

SUMARIO:<\/h2>\n

I.- Antecedentes.<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

II.- En busca del orden discursivo.<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

III.- El p\u00e1rrafo en negrita.<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

IV.- La dramatizaci\u00f3n de lo dicho.<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

Enlaces<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>I.- Antecedentes.<\/h2>\n

En la virulencia de la pandemia, todav\u00eda vigente y hoy amenazante, trat\u00e9 en estas p\u00e1ginas el tema de la Donaci\u00f3n y el Derecho de Reversi\u00f3n paccionado<\/a>, a impulsos de la Resoluci\u00f3n de la DGRN de 27 de marzo de 2019<\/a>, cuyo supuesto de hecho y circunstancias me obligo a recordar as\u00ed como la muy buena calificaci\u00f3n registral que la motiv\u00f3.<\/p>\n

Antes de continuar, yo escribiendo y tu leyendo, es oportuno hacer una advertencia: lo \u00fanico tal vez interesante de este breve es el p\u00e1rrafo que ir\u00e1 en negritas.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>II.- En busca del orden discursivo.<\/h2>\n

A) Donaci\u00f3n: El Derecho de Reversi\u00f3n.<\/h3>\n

En aquel trabajo se manten\u00eda que las limitaciones a la donaci\u00f3n, impuestas por el donante y aceptadas por el donatario, solo eran posibles cumulativamente, conforme a derecho, en la donaci\u00f3n universal de todos los bienes presentes ex art. 634 CcE<\/a> y siempre que no recayeran sobre todos los bienes.<\/p>\n

Por limitaciones entiendo las tipificadas legalmente ex arts 634<\/a>, 639<\/a> y 641<\/a> CcE, concretando: 1) reserva, por imperativo legal, en plena propiedad o en usufructo, de lo necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias; 2) la facultad de disponer de alguno de los bienes donados o de alguna facultad con cargo a ellos; 3) la reversi\u00f3n a favor del donador. En definitiva, limitaciones en beneficio del donante.<\/p>\n

No comprendo entre las limitaciones la escisi\u00f3n entre el usufructo y la nuda propiedad, con diversificaci\u00f3n de donatarios, para uno o varios el usufructo y para otro u otros la nuda propiedad, ni la reversi\u00f3n a favor de terceros, as\u00ed como tampoco la imposici\u00f3n de pagar las deudas del donante, ex arts 640, 641 y 642 CcE<\/a>.<\/p>\n

Respecto a esta \u00faltima limitaci\u00f3n, ha de entenderse que cuando las deudas sean iguales o superiores al valor de los bienes donados, estaremos ante una figura bien distinta a la donaci\u00f3n, muy a pesar de la dicci\u00f3n del C\u00f3digo, incluso ante lo que podr\u00edamos llamar una donaci\u00f3n inversa y mixta con repercusiones en el art. 622 CcE<\/a>.<\/p>\n

As\u00ed es como yo interpreto y resumo hoy, fiado en mi memoria, lo que en su d\u00eda escrib\u00ed, incluso con las rectificaciones y contradicciones que puedan surgir y que las asumo.<\/p>\n

B) La resoluci\u00f3n de 27 de marzo 2019<\/a>.<\/h3>\n

1. Supuesto de hecho:<\/strong> Donaci\u00f3n de una sola finca con las siguientes limitaciones: a) reserva de usufructo a favor de los donantes (art. 634 CcE<\/a>), con acrecimiento en el sobreviviente (art. 521 CcE<\/a>); b) prohibici\u00f3n de disponer inter vivos <\/em>en vida de los donantes (art. 26.3\u00aa LH<\/a>); c) reversi\u00f3n a favor de los donantes para cualquier caso y circunstancia (art. 641 CcE<\/a>).<\/p>\n

Limitaci\u00f3n esta \u00faltima en la que pretend\u00ed profundizar, de ah\u00ed el t\u00edtulo del mencionado trabajo \u00abDonaci\u00f3n: El Derecho de Reversi\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

2. Calificaci\u00f3n:<\/strong> \u00abTodo lo que se pact\u00f3 es legal, individualmente considerado, pero su combinaci\u00f3n impide que se pueda calificar de donaci\u00f3n inter vivos<\/em>\u00ab, no existe desplazamiento patrimonial de presente porque estamos ante una donaci\u00f3n mortis causa <\/em>lo que imposibilita su inscripci\u00f3n de presente.<\/p>\n

3. Lo acordado:<\/strong> la DG, despu\u00e9s de distinguir el tema donacional entre el Derecho Civil Com\u00fan, que reside en el CcE (\u00bf?), y el Derecho Civil de Catalu\u00f1a, con reg\u00edmenes jur\u00eddicos distintos, distinci\u00f3n que hace en contestaci\u00f3n a lo argumentado por el recurrente, hace suya la calificaci\u00f3n del registrador, declarando no haber lugar al recurso.<\/p>\n

Es de significar el sondeo que hace el Centro Directivo en la doctrina de la donaci\u00f3n mortis causa <\/em>y su reconocimiento de que esta figura jur\u00eddica no est\u00e1 exenta de oscuridad, cuyo acceso registral solo ser\u00eda posible instrumentado en el proceso sucesorio y bajo la forma testamentaria.<\/p>\n

4. Critica:<\/strong> Se hizo en el aludido trabajo al que me remito y solo a\u00f1adir que los perfiles de la donaci\u00f3n mortis causa <\/em>siguen estando muy desdibujados debido, tal vez, a la prohibici\u00f3n de los contratos sucesorios en el CcE y al confuso art. 620<\/a> del mismo cuerpo legal.<\/p>\n

La cr\u00edtica de hoy, la que motiva este trabajo, si se puede llamar as\u00ed, est\u00e1 en el siguiente apartado, de cuyo contenido anticipo esta reflexi\u00f3n: \u00bfEs posible que cuatro vasos de agua vertidos en un solo recipiente se conviertan en vino? No me estoy refiriendo, desde luego, a pasajes b\u00edblicos ni a la accesi\u00f3n en su modalidad de conmixti\u00f3n<\/em>.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>III.- El p\u00e1rrafo en negrita.<\/h2>\n

La calificaci\u00f3n registral que merece una cr\u00edtica positiva, lo mismo que la resoluci\u00f3n, me induce a cierta confusi\u00f3n: \u00bfC\u00f3mo es posible que tres limitaciones, individualmente consideradas, sean licitas y sumadas devengan en il\u00edcitas, contrarias a Derecho o determinen la mutaci\u00f3n de la naturaleza jur\u00eddica de un acto, por ser m\u00e1s expl\u00edcito, de donaci\u00f3n inter vivos a mortis causa<\/em>?<\/p>\n

Valga como ilustrativo el ejemplo del agua y el vino y es que as\u00ed, sin m\u00e1s, planteadas las cosas lo argumentado y resuelto deviene en opaco cuando no contradictorio.<\/p>\n

A nadie se le escapa que una resoluci\u00f3n, lo mismo que la calificaci\u00f3n registral de la que trae causa, no pueden declarar directamente la ineficacia de los actos jur\u00eddicos, si se prefiere, la nulidad de una donaci\u00f3n, pues ello es competencia exclusiva de las partes y de la judicatura.<\/p>\n

Resoluci\u00f3n y calificaci\u00f3n, actos administrativos, limitan su competencia a declarar si un acto jur\u00eddico es susceptible de tener o no acceso registral con el soporte de un t\u00edtulo adecuado (art. 3 LH<\/a>) y publicar la titularidad real, erga omnes, <\/em>que su contenido reclama, con sus obligados fundamentos de derecho.<\/p>\n

Y es aqu\u00ed, en los fundamentos de derecho, cuando calificaci\u00f3n y resoluci\u00f3n quedan cortos. En efecto, el fundamento de derecho en virtud del cual la donaci\u00f3n, con las tres limitaciones apuntadas (reserva de usufructo, prohibici\u00f3n de disponer y derecho de reversi\u00f3n ad nutum<\/em>), no puede tener acceso registral est\u00e1, adem\u00e1s de lo argumentado por calificaci\u00f3n y resoluci\u00f3n, en que una donaci\u00f3n as\u00ed limitada o mutilada est\u00e1 carente de causa, con clara vulneraci\u00f3n de los arts 618<\/a>, 1261<\/a>, 1274 y ss del CcE<\/a>. \u00bfD\u00f3nde, en una supuesta donaci\u00f3n, as\u00ed considerada y mutilada. est\u00e1 el acto de liberalidad, lo gratuito y la mal llamada beneficencia del bienhechor? y \u00bfqu\u00e9 decir de la nobleza y bondad de coraz\u00f3n? En ninguna parte, estamos ante un falso donante cicatero que lo que no hace es donar, no da nada, no hay desplazamiento patrimonial efectivo, ni siquiera posesorio (\u00bf?) y adem\u00e1s con presunta intenci\u00f3n de ganarse la voluntad del donatario, que no lo es, ante una mera expectativa jur\u00eddica si la escritura contiene todos los requisitos testamentarios, una expectativa revocable aunque habr\u00eda que hablar mucho de ello.<\/strong><\/p>\n

Ya apunt\u00e9, en el tantas veces citado trabajo, que el Notario, en virtud del principio presencial y de inmediatez, puede apreciar matices que escapan a la calificaci\u00f3n registral y a la resoluci\u00f3n misma.<\/p>\n

Estoy escribiendo un jueves. as\u00ed se explica que el agua se convierta en vino. \u00bfNo te recuerda esto \u00abLos jueves milagro\u00bb de Berlanga, con la inmejorable interpretaci\u00f3n de Pepe Isbert? tambi\u00e9n all\u00ed el agua del grifo se convirti\u00f3 no en vino y si en agua mineral embotellada y vendida cara.<\/p>\n

Existen en lo escrito hasta ahora dos contradicciones con el trabajo de referencia, contradicciones que asumo y me llevan a rectificar parte de lo que en su d\u00eda se dijo.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>IV.- La dramatizaci\u00f3n de lo dicho.<\/h2>\n

Todo s\u00ed es Derecho y esta es la tercera contradicci\u00f3n.<\/p>\n

La causa, un tema tan poco valorado en las oposiciones libres y casi ausente en las restringidas, cuando esta, la causa, es el fundamento del Derecho y el Derecho mismo.<\/p>\n

Lo expuesto hasta ahora lo expresa y resume mejor Francisco de Quevedo Villegas y es que la poes\u00eda tambi\u00e9n es Derecho.<\/p>\n

\u00abEn aqueste enterramiento<\/em><\/p>\n

Humilde, pobre y mezquino,<\/em><\/p>\n

Yace envuelto en oro fino<\/em><\/p>\n

Un hombre rico avariento.<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/p>\n

Muri\u00f3 con cien mil dolores,<\/em><\/p>\n

Sin poderlo remediar,<\/em><\/p>\n

Tan solo por no gastar<\/em><\/p>\n

Ni aun hasta malos humores<\/em>.\u00bb<\/p>\n

 <\/p>\n

En la dehesa del Saler, a 25 de julio de 2020, cumplea\u00f1os de mi hijo Carlos.<\/p>\n

Antonio Ripoll Jaen<\/p>\n

Notario<\/p>\n

 <\/p>\n

<\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n