{"id":76441,"date":"2020-10-19T18:19:53","date_gmt":"2020-10-19T16:19:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=76441"},"modified":"2020-10-19T18:37:27","modified_gmt":"2020-10-19T16:37:27","slug":"mini-informe-boe-septiembre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-septiembre-2020\/","title":{"rendered":"Mini Informe BOE SEPTIEMBRE 2020"},"content":{"rendered":"

\u00a0<\/h3>\n

MINI INFORME <\/strong><\/span><\/h1>\n

BOE SEPTIEMBRE de 2020<\/strong><\/span><\/h1>\n

 <\/p>\n

DISPOSICIONES GENERALES:<\/strong><\/h2>\n

Derogado el RDLey 27\/2020: Entidades locales y m\u00e1s<\/strong><\/a>. <\/strong>Ver\u00a0resumen del RDLey<\/strong><\/a> rechazado por el Congreso de los Diputados que afecta, aparte de las medidas financieras relacionadas con las entidades locales, entre otras, a estas materias: Exenci\u00f3n AJD moratorias, aranceles notariales y registrales, retraso en el Registro electr\u00f3nico de apoderamientos, Programa RENOVE o situaci\u00f3n asimilada a accidente de trabajo por aislamiento. Muchos de esos contenidos han sido recuperados por RDLeyes posteriores.<\/p>\n

Utilizaci\u00f3n de datos de los pasajeros a\u00e9reos.<\/strong><\/a> Se trata de la primera ley org\u00e1nica publicada este a\u00f1o. Dispone la transferencia de datos de pasajeros y tripulaci\u00f3n en el transporte a\u00e9reo para prevenir el terrorismo y otros delitos graves.<\/p>\n

Administraci\u00f3n de Justicia: Medidas procesales y administrativas<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong>Esta Ley sustituye al\u00a0RDLey 16\/2020 de 28 de abril<\/a>, que queda derogado, adapta las medidas organizativas y tecnol\u00f3gicas, ampliando algunos plazos y pone en marcha del Tabl\u00f3n Edictal Judicial \u00danico. Medidas concursales y societarias. Registro Civil. Actuaci\u00f3n a distancia en Colegios Profesionales. Anuncia proyecto de Ley para facilitar la prestaci\u00f3n de los servicios notariales y registrales sin necesidad de presencia f\u00edsica.<\/p>\n

RDLey 28\/2020: trabajo a distancia.<\/strong><\/a>\u00a0<\/strong>Regula el trabajo a distancia y su subespecie el teletrabajo. Se mantiene la aplicaci\u00f3n de la legislaci\u00f3n laboral ordinaria hasta que desaparezcan las medidas de contenci\u00f3n sanitaria. Agiliza procedimientos sobre ingreso m\u00ednimo vital. Recupera contenidos derogados por formar parte del RDLey 27\/2020 que fue rechazado por el Congreso.<\/p>\n

RDLey 29\/2020: teletrabajo en las AAPP<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong>Se regula con car\u00e1cter b\u00e1sico la prestaci\u00f3n del servicio a distancia mediante teletrabajo, adapt\u00e1ndola a la administraci\u00f3n digital. Se aplica a todas las AAPP, que podr\u00e1n desarrollarlo en su \u00e1mbito.\u00a0Incluye medidas respecto al personal\u00a0sanitario.<\/p>\n

RDLey 30\/2020: Ertes, aut\u00f3nomos, medidas sociales\u2026<\/strong><\/a> Se prorroga la regulaci\u00f3n especial de los ERTEs y de las exoneraciones de cuotas en la Seguridad Social hasta el 31 de enero de 2021, con especial atenci\u00f3n a los sectores m\u00e1s afectados. Mediadas desempleo. Prestaciones para aut\u00f3nomos. Exenci\u00f3n AJD y reducci\u00f3n de aranceles para moratorias tur\u00edsticas y de transporte. Ingreso m\u00ednimo vital. Prestaciones familiares. Prorroga y moratoria en arrendamientos de vivienda habitual.<\/p>\n

RDLey 31\/2020: educaci\u00f3n no universitaria<\/strong><\/a>.\u00a0<\/strong>Se adoptan medidas de flexibilizaci\u00f3n en la ense\u00f1anza no universitaria, incluidas formaci\u00f3n profesional, idiomas, ense\u00f1anzas art\u00edsticas y deportivas, motivadas por las medidas restrictivas de movimientos y distanciaci\u00f3n derivadas de la pandemia. Afectan, entre otros contenidos, a la titulaci\u00f3n pedag\u00f3gica, d\u00edas lectivos, programaci\u00f3n, evaluaciones, pr\u00e1cticas u obtenci\u00f3n de t\u00edtulos. Durar\u00e1n mientras se mantengan los efectos de la pandemia sobre el sistema educativo.<\/p>\n

Seguridad Social: notificaciones y comunicaciones electr\u00f3nicas<\/strong><\/a>. <\/strong>Esta orden sustituye a la Orden ESS\/485\/2013, de\u00a026 de marzo, para adaptar las notificaciones electr\u00f3nicas en el \u00e1mbito de la Seguridad Social, a la Ley\u00a039\/2015, de\u00a0Procedimiento Administrativo y al art. 132 TRLGSS.<\/p>\n

Disposiciones Auton\u00f3micas<\/strong><\/a>. <\/strong>En Catalu\u00f1a una ley sobre limitaci\u00f3n de rentas arrendaticias y en Navarra dos normas relacionadas con la pandemia Covid-19.<\/p>\n

Tribunales.<\/strong><\/a> Recurso ante el Tribunal Constitucional contra la ley valenciana sobre tanteo y retracto en vivienda p\u00fablica. Anulaci\u00f3n por el Tribunal Supremo de un art\u00edculo del Reglamento de Gesti\u00f3n relativo a la \u00abObligaci\u00f3n de informar sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00bb<\/p>\n

SECCI\u00d3N 2\u00aa.<\/strong><\/a> Se resuelve el concurso 306 de Registros. Jubilaci\u00f3n de cinco notarios (de ellas, una voluntaria) y de un registrador.<\/p>\n

RESOLUCIONES:<\/strong><\/h2>\n

En SEPTIEMBRE<\/strong>, se han publicado VEINTIOCHO<\/strong>. Se ofrecen en ARCHIVO APARTE<\/strong><\/a>.<\/p>\n

RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/h3>\n

384.** PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH. REDUCCI\u00d3N DE CABIDA TRAS. EXPROPIACI\u00d3N POR CARRETERA NO INSCRITA.<\/strong><\/a> En caso de expropiaci\u00f3n no inscrita se puede inscribir la porci\u00f3n resto siempre que est\u00e9 determinada mediante sus coordenadas geogr\u00e1ficas, pero no por la v\u00eda de reducir la cabida de la finca. Es funci\u00f3n del registrador apreciar la coincidencia de una finca registral con la catastral sin que pueda exigirse una certificaci\u00f3n municipal al efecto.<\/p>\n

389.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. DIRECCI\u00d3N DE CORREO ELECTR\u00d3NICO DE LOS PRESTATARIOS.<\/strong><\/a> Si son varios prestatarios hay que expresar una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico para cada uno de ellos, salvo que consientan en la escritura una sola direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico para todos.<\/p>\n

391.** NEGATIVA A EMITIR CALIFICACI\u00d3N SUSTITUTORIA. INICIO DEL PROCEDIMIENTO.<\/strong><\/a> Es procedente la exigencia de la registradora sustituta de que se le aporten en el plazo de los quince d\u00edas previstos legalmente el original o testimonio de la documentaci\u00f3n objeto de la calificaci\u00f3n inicial y negarse a emitir su calificaci\u00f3n sustitutoria a falta de la misma.<\/p>\n

394.** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA. DISCREPANCIAS ENTRE COPIAS AUTORIZADAS DE LA MISMA MATRIZ.<\/strong><\/a> Habiendo discrepancias entre dos copias de la misma matriz el notario debe aclararlas.<\/p>\n

395.**\u00a0EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD DE FINCA INSCRITA EN USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD.<\/strong><\/a> Caben las extinciones de comunidad reduciendo el n\u00famero de comuneros, que permanecen en la comunidad con mayor cuota y compensando en met\u00e1lico a los que cesan en la misma.<\/p>\n

396.** REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. RESPETO A LA DELIMITACI\u00d3N DEL PER\u00cdMETRO DE LA FINCA MATRIZ.\u00a0OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/strong><\/a> En toda segregaci\u00f3n es indispensable el acompa\u00f1ar una representaci\u00f3n gr\u00e1fica georreferenciada de la finca y tambi\u00e9n es preceptivo para el registrador el tramitar el procedimiento previsto en el art\u00edculo\u00a0199.2 de la Ley Hipotecaria<\/a> cuando la representaci\u00f3n gr\u00e1fica aportada no respete la delimitaci\u00f3n del per\u00edmetro de la finca matriz que resulte de la cartograf\u00eda catastral.<\/p>\n

397.* OBRA NUEVA. RECTIFICACI\u00d3N DESCRIPTIVA. INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. INDICIOS DE INVASI\u00d3N DE DOMINIO P\u00daBLICO.<\/strong><\/a> Aunque haya indicios de invasi\u00f3n de dominio p\u00fablico al pretender incorporar una base gr\u00e1fica, el Registrador debe tramitar el expediente del art. 199 a fin de disipar tales dudas.<\/p>\n

398.** OBRA NUEVA EN TERRENO R\u00daSTICO SIN ACREDITAR SI EST\u00c1 EN ZONA DE ESPECIAL PROTECCI\u00d3N. LEGISLACI\u00d3N APLICABLE TRAS CAMBIO DE NORMATIVA.<\/strong><\/a> Se lleva a cabo la construcci\u00f3n de una vivienda unifamiliar en Coria (Extremadura), conforme a licencia municipal de 17\/01\/2000, de acuerdo con la legislaci\u00f3n vigente en aquel momento. Se formaliza la escritura de declaraci\u00f3n de obra nueva estando vigente una nueva Ley Urban\u00edstica (Ley 15\/2001 de 14 diciembre<\/a>) que exige determinados requisitos para estas construcciones, en Municipios inferiores a 20.000 habitantes. La DG considera como norma aplicable, a efecto de su inscripci\u00f3n registral, la del a\u00f1o 2000 (fecha de su construcci\u00f3n) y no la posterior de 2001, que es la vigente al tiempo de la escritura de obra nueva.<\/p>\n

399.*\u00a0EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA CONTRA LA HERENCIA YACENTE.<\/strong><\/a> En caso de procedimientos contra herencia yacente es necesario nombrar administrador judicial cuando el llamamiento es puramente gen\u00e9rico y no hay ning\u00fan interesado personado.<\/p>\n

400.** EXPEDIENTE NOTARIAL DE RECTIFICACI\u00d3N DESCRIPTIVA. CADUCIDAD DE LA ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA.<\/strong><\/a> En el expediente de rectificaci\u00f3n de cabida, una vez caducada la anotaci\u00f3n preventiva, es preciso, para pedir otra anotaci\u00f3n, que se solicite nueva certificaci\u00f3n de dominio.<\/p>\n

401.** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA.\u00a0ADJUDICACI\u00d3N DE VIVIENDA HABITUAL POR EL 60% DEL VALOR DE TASACI\u00d3N CON DEUDA INFERIOR AL 70%.<\/strong><\/a> No puede adjudicarse por el 60% del valor de tasaci\u00f3n SIN que quede totalmente saldada la deuda del ejecutado por todos los conceptos.<\/p>\n

402.** AGRUPACI\u00d3N. INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/strong><\/a> Est\u00e1 justificada la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de una representaci\u00f3n gr\u00e1fica cuando, de los datos y documentos aportados, no resulte pac\u00edfica la delimitaci\u00f3n gr\u00e1fica que se pretende inscribir, siendo posible que con su inscripci\u00f3n se altere la realidad f\u00edsica exterior que se acota con la global descripci\u00f3n registral, pudiendo afectar a los derechos de terceros.<\/p>\n

403.** INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH. DUDAS DE COINCIDENCIA CON OTRA INSCRITA. RECURSOS POSIBLES.<\/strong><\/a> Para que haya dudas de coincidencia de una finca a inmatricular con otra inscrita basta que la coincidencia sea parcial. Para resolver dichas dudas puede presentarse recurso ante la DG o en la v\u00eda judicial, acudir al expediente notarial de dominio regulado en el art\u00edculo 203 LH, o Interponer una demanda judicial en un procedimiento declarativo, de conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 204 LH<\/a>.<\/p>\n

404.** PACTO SUCESORIO CON ENTREGA DE BIENES Y DEFINICI\u00d3N ENTRE EXTRANJEROS. BALEARES.<\/strong><\/a> \u00bfTras la entrada en vigor del Reglamento Sucesorio Europeo no parece l\u00f3gico aplicar al extranjero residente en territorio espa\u00f1ol con derecho propio la legislaci\u00f3n de dicho territorio aunque no pueda tener la vecindad civil, que es el criterio de conexi\u00f3n tradicional en nuestro Derecho para los espa\u00f1oles? La Direcci\u00f3n General mantiene un criterio contrario a tal posibilidad.<\/p>\n

405.** COMPRAVENTA.\u00a0CANCELACI\u00d3N DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA MEDIANTE INSTANCIA PRIVADA.<\/strong><\/a> La regla general para para cancelar una condici\u00f3n resolutoria es el otorgamiento de una escritura p\u00fablica. Para cancelar dicha condici\u00f3n mediante instancia privada tiene que haber quedado extinguido indubitadamente el derecho inscrito y haberse pactado as\u00ed en escritura o bien que la extinci\u00f3n indubitada del derecho resulte de una disposici\u00f3n legal.<\/p>\n

406.** INSCRIPCI\u00d3N DE FINCA A FAVOR DE ENTIDAD ABSORBENTE. PLUSVAL\u00cdA MUNICIPAL, NO SUJECCI\u00d3N Y CIERRE REGISTRAL ART. 254 LH.<\/strong><\/a> El registrador, a los solos efectos de practicar la inscripci\u00f3n, puede calificar si el acto jur\u00eddico inscribible se halla sujeto o no a tributaci\u00f3n; Sin embargo, el registrador no est\u00e1 obligado a emitir dicha calificaci\u00f3n fiscal previa y por ello y para salvar su responsabilidad puede exigir dicha la presentaci\u00f3n a liquidaci\u00f3n del documento o comunicaci\u00f3n salvo que su exigencia sea desproporcionada. Tampoco puede valorar la posible prescripci\u00f3n. Se ha de aplicar la norma vigente en el momento de presentaci\u00f3n del documento.<\/p>\n

407.** CANCELACI\u00d3N DE EMBARGO AEAT ORDENADA EN PROCEDIMIENTO CONCURSAL.<\/strong><\/a> Para cancelar un embargo a favor de la Hacienda P\u00fablica en fase de convenio, es necesario que se le notifique y que conste que el embargo est\u00e1 sujeto al mismo.<\/p>\n

408.** CONSTANCIA EN EL REGISTRO DE ZONA ARQUOL\u00d3GICA DECLARADA BIEN DE INTER\u00c9S CULTURAL EN UNA PORCI\u00d3N DE TERRITORIO.<\/strong><\/a> La ejecutividad de los actos administrativos y las presunciones de validez y eficacia de las que est\u00e1n investidos no impide la calificaci\u00f3n registral, que se limita a los efectos de extender, suspender o denegar el asiento solicitado.<\/p>\n

409.*** ESCRITURA DE HERENCIA INTERNACIONAL. PROFESSIO IURIS T\u00c1CITA. PRUEBA DEL DERECHO FRANC\u00c9S.<\/strong><\/a> Compleja resoluci\u00f3n que analiza la interpretaci\u00f3n del art\u00edculo 83.2 del Reglamento 650\/2012. Elecciones tacitas antes de la entrada en vigor del Reglamento. \u00abEl notario debe realizar al aceptar o rechazar la professio iuris tacita retroactiva, un an\u00e1lisis de su compatibilidad o no con la ley nacional del testador, referida al momento del otorgamiento de la disposici\u00f3n mortis causa, considerando 51 y art\u00edculo 26, sobre la validez material\u00bb.<\/p>\n

410.*** DONACI\u00d3N CON AUTOCONTRATACI\u00d3N: EL DONATARIO ACT\u00daA CON PODER PREVENTIVO DEL DONANTE.<\/strong><\/a> Corresponde al notario emitir un juicio de suficiencia de las facultades de representaci\u00f3n, con una rese\u00f1a del documento aut\u00e9ntico del que resulta la representaci\u00f3n, que debe ser congruente con el negocio jur\u00eddico representativo. Corresponde al registrador calificar la existencia de esta rese\u00f1a y del juicio notarial de suficiencia, as\u00ed como su congruencia con el negocio jur\u00eddico otorgado.<\/p>\n

411.** CL\u00c1USULA DE CANCELACI\u00d3N CONVENCIONAL DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA.<\/strong><\/a> Fuera de los casos de extinci\u00f3n autom\u00e1tica del derecho, la cancelaci\u00f3n de inscripciones y anotaciones exigir\u00e1 el consentimiento del titular del derecho en escritura p\u00fablica o sentencia firme.<\/p>\n

RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/h3>\n

392.** ESTATUTOS SL. FORMA DE ADMINISTRACI\u00d3N. POSIBLE CONTRADICCI\u00d3N ENTRE DIVERSAS FORMAS MANCOMUNADAS.<\/strong><\/a> Es posible establecer en estatutos una forma mancomunada de actuar el \u00f3rgano de administraci\u00f3n en la que debe atribuirse el poder de representaci\u00f3n a todos los mancomunados de forma conjunta y otra en que se atribuye el poder de representaci\u00f3n a dos cualesquiera de ellos.<\/p>\n

393.* DEP\u00d3SITO DE CUENTAS DE SOCIEDAD CON NIF REVOCADO.<\/strong><\/a> Una sociedad con el NIF revocado no puede depositar cuentas anuales en el RM.<\/p>\n

INFORME COMPLETO:\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

PARTE I (Secci\u00f3n I y II)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\"Informe<\/a><\/p>\n

PARTE II (Resoluciones)<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

INFORMES y MINI INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00a0 MINI INFORME BOE SEPTIEMBRE de 2020   DISPOSICIONES GENERALES: Derogado el RDLey 27\/2020: Entidades locales y m\u00e1s. Ver\u00a0resumen del RDLey rechazado por el Congreso de los Diputados que afecta, aparte de las medidas financieras relacionadas con las entidades locales, entre otras, a estas materias: Exenci\u00f3n AJD moratorias, aranceles notariales y registrales, retraso en el […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":76447,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[1323,13522,9428,13762,13648,13764,13707,13710,13763],"class_list":{"0":"post-76441","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales","8":"tag-informe-boe","9":"tag-informe-boe-septiembre-2020","10":"tag-mini-informe","11":"tag-miniinforme-septiembre-2020","12":"tag-rdley-28-2020","13":"tag-rdley-29-2020","14":"tag-rdley-30-2020","15":"tag-rdley-31-2020","16":"tag-resumen-boe-septiembre-2020"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76441","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76441"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76441\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76449,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76441\/revisions\/76449"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}