{"id":79946,"date":"2021-02-16T20:35:35","date_gmt":"2021-02-16T19:35:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=79946"},"modified":"2021-04-17T12:33:34","modified_gmt":"2021-04-17T10:33:34","slug":"mini-informe-boe-enero-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-enero-2021\/","title":{"rendered":"Mini Informe BOE ENERO 2021"},"content":{"rendered":"

MINI INFORME <\/strong><\/span><\/h1>\n

BOE ENERO de 2021<\/strong><\/span><\/h1>\n

 <\/p>\n

En este mini informe se incluye una separata<\/strong> de los \u00cdndices-Fichero de Juan Carlos Casas<\/strong><\/a> -centrada en el mes de enero de 2021- donde se ordenan las resoluciones por voces, <\/strong>por una parte las de Propiedad<\/a><\/strong> y por otra las de Mercantil<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

IR A LA SEPARATA POR VOCES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

DISPOSICIONES GENERALES:<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

IVA Reino Unido<\/strong><\/a>. <\/strong>Esta Resoluci\u00f3n regula la devoluci\u00f3n del IVA a empresarios y profesionales del Reino Unido e Irlanda del Norte, al ser ahora un tercer Estado respecto a la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

Evaluaci\u00f3n del Bachillerato<\/strong><\/a>. <\/strong>Los alumnos que quieran acceder a las ense\u00f1anzas universitarias oficiales de Grado han de pasar esta evaluaci\u00f3n. Esta orden incluye su dise\u00f1o, contenido, fechas y cuestionarios.<\/p>\n

RDLey 1\/2021: consumidores vulnerables y suspensi\u00f3n de lanzamientos<\/strong><\/a>. <\/strong>Reforma de la Ley de Consumidores y Usuarios, fundamentalmente en cuanto al tratamiento de los consumidores vulnerables. Modificaci\u00f3n de las causas de suspensi\u00f3n de lanzamientos en inmuebles okupados y excepciones.<\/p>\n

Emisiones de Deuda del Estado en 2021<\/strong><\/a>.<\/strong>\u00a0Esta Orden regula la creaci\u00f3n de Deuda del Estado -letras, bonos y obligaciones- hasta enero de 2022, con un gran incremento del monto total cifrado en 132.047.108.000 euros, muy superior al del a\u00f1o pasado. Se enlaza con el calendario de subastas.<\/p>\n

RDLey 2\/2021: Ertes, aut\u00f3nomos, arrendamientos.<\/strong><\/a> Pr\u00f3rroga de los ERTEs por fuerza mayor hasta el 31 de mayo. Posible cambio de tipo de ERTE sin nuevo expediente. Medidas aplicables a los \u00f3rganos de administraci\u00f3n de las sociedades de capital durante el a\u00f1o 2021<\/a>. Moratoria arrendaticia. Medidas de protecci\u00f3n por desempleo. Para trabajadores aut\u00f3nomos, prestaciones por cese de actividad.<\/p>\n

Pensiones: revalorizaci\u00f3n en 2021<\/strong><\/a>.<\/strong> Este real decreto desarrolla las disposiciones de la Ley de Presupuestos que prev\u00e9 una revalorizaci\u00f3n del 0,9% de las pensiones del sistema de la Seguridad Social, de las pensiones de Clases Pasivas y de otras prestaciones sociales p\u00fablicas. El incremento sube al 1,8% en las pensiones no contributivas.<\/p>\n

Seguridad de redes y sistemas de informaci\u00f3n<\/strong><\/a>. <\/strong>Se trata de un real decreto que desarrolla el RDLey 12\/2018, de\u00a07 de septiembre, de seguridad de las redes y sistemas de informaci\u00f3n, en lo relativo al marco estrat\u00e9gico e institucional de seguridad de las redes y sistemas de informaci\u00f3n, la supervisi\u00f3n del cumplimiento de las obligaciones de seguridad de los operadores de servicios esenciales y de los proveedores de servicios digitales, y la gesti\u00f3n de incidentes de seguridad.<\/p>\n

Reforma Plan General de Contabilidad.<\/strong><\/a> Se adaptan a los nuevos Reglamentos europeos el Plan General de Contabilidad, el de las Pymes y las normas especiales para entidades sin fines lucrativos. Tambi\u00e9n se introducen cambios en las Normas para la Formulaci\u00f3n de las Cuentas Anuales Consolidadas.<\/p>\n

Reglamento de Auditoria de Cuentas.<\/strong><\/a> Se hace una introducci\u00f3n esquem\u00e1tica de contenidos del Reglamento que desarrolla la Ley 22\/2015, de 20 de julio, de Auditor\u00eda de Cuentas y se completa con un estudio de JAGV<\/a> sobre las materias que m\u00e1s afectan a los Registros Mercantiles.<\/p>\n

Circular del Banco de Espa\u00f1a sobre tipos de Inter\u00e9s de referencia<\/strong><\/a>. <\/strong>Esta Circular modifica dos circulares: la relativa a la Central de Informaci\u00f3n de Riesgos, sobre todo respecto a los cr\u00e9ditos revolving, y la que determina los tipos oficiales de referencia para fijar el inter\u00e9s en pr\u00e9stamos, aumentando las alternativas de tipos de inter\u00e9s oficiales que tienen las entidades, cambiando el modo de c\u00e1lculo. Afecta, entre otros, al eur\u00edbor.<\/p>\n

Disposiciones Auton\u00f3micas<\/strong><\/a>. <\/strong>Se publican de Asturias, Catalu\u00f1a, Navarra, Andaluc\u00eda, Cantabria, Baleares, Valencia y Navarra.<\/p>\n

SECCI\u00d3N II<\/strong><\/a>. <\/strong>Se convocan Oposiciones libres al t\u00edtulo de Notario dotadas con 100 plazas (90+10) a celebrar en Madrid despu\u00e9s del verano. Dos jubilaciones de registradores y tres de notarios (una de ellas, voluntaria).<\/p>\n

RESOLUCIONES:<\/a><\/h2>\n

En ENERO <\/strong>se han publicado\u00a0TREINTA<\/strong>. Se ofrecen en\u00a0\u00a0ARCHIVO APARTE<\/strong><\/a>, <\/strong>donde pueden verse todos los titulares<\/strong> con sus respectivos enlaces.<\/p>\n

RESOLUCIONES PROPIEDAD:<\/strong><\/h3>\n

1.** COMPRAVENTA EN R\u00c9GIMEN DE CONQUISTAS NAVARRO. CONFESI\u00d3N O ATRIBUCI\u00d3N DE PRIVATICIDAD. CONFLICTO DE INTERESES.<\/strong><\/a> El concepto de conflicto de intereses es m\u00e1s amplio que el de autocontrataci\u00f3n. Hay conflicto de intereses cuando se produce una situaci\u00f3n de ventaja de los intereses del representante sobre los del representado.<\/p>\n

4, 5 y 6**. PRINCIPIO DE PRIORIDAD. ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA CALIFICADA NEGATIVAMENTE CON ASIENTO PRORROGADO. PERMUTA POSTERIOR<\/strong><\/a>. <\/strong>Ya que la calificaci\u00f3n registral es global y unitaria, la calificaci\u00f3n y el despacho de un documento presentado despu\u00e9s, ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

7.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA Y DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCI\u00d3N.<\/strong><\/a> El registrador puede (y debe) consultar la situaci\u00f3n catastral actual de la finca a efectos de conseguir la coordinaci\u00f3n del Registro con el Catastro e incluso obtener certificaci\u00f3n catastral correcta.<\/p>\n

8.* T\u00cdTULO INSCRIBIBLE. TESTIMONIO DEL LETRADO DE LA ADMINISTRACI\u00d3N DE JUSTICIA<\/strong><\/a>.<\/strong> Es t\u00edtulo inscribible el testimonio expedido por el Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia en el que se recogen determinados documentos expedidos en el curso de las actuaciones, siempre que resulte clara la finalidad del testimonio.<\/p>\n

9.* INMATRICULACI\u00d3N. DUDAS DE IDENTIDAD DE FINCA.<\/strong><\/a> El registrador tiene que fundamentar las dudas de identidad de la finca en los casos de inmatriculaci\u00f3n. Su decisi\u00f3n es recurrible ante la DG.<\/p>\n

10.** RECONOCIMIENTO DE DOMINIO EN SENTENCIA JUDICIAL SIN EXPRESI\u00d3N DE CAUSA. POSIBLE FIDUCIA.<\/strong><\/a> El reconocimiento de dominio, sin expresi\u00f3n de causa, aunque sea en sede judicial, carece de virtualidad traslativa y no procede su inscripci\u00f3n.<\/p>\n

11.*** RECTIFICACI\u00d3N DESCRIPTIVA ART.199 LH. GRANDES DIFERENCIAS DE CABIDA Y DUDAS DE IDENTIDAD. USUCAPI\u00d3N<\/strong><\/a>. <\/strong>El registrador no puede denegar inicialmente la tramitaci\u00f3n del expediente regulado en el art\u00edculo 199 LH<\/a> para rectificar cabida e inscribir la representaci\u00f3n gr\u00e1fica por dudas de identidad de la finca, salvo excepciones. Lo procedente es tramitar el expediente y a la vista de lo actuado decidir.<\/p>\n

12.* EXPEDIENTE DE RECTIFICACI\u00d3N DE CABIDA ART 199 LH. DUDAS DE IDENTIDAD<\/strong><\/a>. <\/strong>S\u00f3lo procede denegar el inicio del expediente previsto en el art. 199 LH cuando de manera palmaria y evidente resulta improcedente. En otro caso,\u00a0lo adecuado es iniciarlo, practicar todas las pruebas y tr\u00e1mites previstos en dicho precepto y proceder a su calificaci\u00f3n a su conclusi\u00f3n.<\/p>\n

13.*** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. TASACI\u00d3N A EFECTOS DE SUBASTA EN EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA EN EL 75% DEL VALOR DE TASACI\u00d3N.<\/strong><\/a> El valor m\u00ednimo de tasaci\u00f3n para subasta es el 100% de la tasaci\u00f3n homologada por imperio del art. 129 LH reformado por la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, que ha modificado t\u00e1citamente el art. 682 LH, aunque no se pacte procedimiento extrajudicial. As\u00ed lo interpreta la DG persiguiendo la defensa del consumidor.<\/p>\n

14.** ACTA NOTARIAL PARA LA REANUDACI\u00d3N DE TRACTO. CU\u00c1NDO EXISTE AUT\u00c9NTICA INTERRUPCI\u00d3N.<\/strong><\/a> (i) Hay interrupci\u00f3n del tracto si existen varios t\u00edtulos pendientes de inscripci\u00f3n.<\/strong> (ii) No hay interrupci\u00f3n cuando el promotor ha adquirido del titular registral o de sus herederos. (iii) La Ley no limita el expediente por la antig\u00fcedad de los t\u00edtulos de dominio o por la mayor o menor dificultad para su documentaci\u00f3n p\u00fablica. (iv) Si la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio tiene menos de treinta a\u00f1os de antig\u00fcedad, la comparecencia y conformidad del titular en el expediente es un tr\u00e1mite esencial.<\/p>\n

15.() SUJECI\u00d3N PLUSVAL\u00cdA MUNICIPAL (DOCUMENTOS JUDICIALES): CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL.<\/strong><\/a> El registrador ha de valorar la sujeci\u00f3n o no del t\u00edtulo al Impuesto (Plusval\u00eda Municipal), y puede exigir su acreditaci\u00f3n.<\/p>\n

16.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES Y POSIBLE INVASI\u00d3N DE UN CAMINO<\/strong><\/a>.<\/strong> En caso de dudas de invasi\u00f3n del dominio p\u00fablico resulta esencial la comunicaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n titular del dominio p\u00fablico afectado, a efectos de valorar si efectivamente se produce dicha invasi\u00f3n.<\/p>\n

17.() PETICI\u00d3N DE NOTA MARGINAL DE AUSENCIA DE DESLINDE<\/strong><\/a>. <\/strong>No puede hacerse constar en el Registro que una finca est\u00e1 pendiente de deslinde ni las limitaciones que del mismo se derivan en las fincas colindantes, sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervenci\u00f3n del titular registral.<\/p>\n

18.** TESTIMONIO PARCIAL DE ESCRITURA DE CESI\u00d3N DE UNA CARTERA HIPOTECARIA A UN FONDO DE TITULIZACI\u00d3N<\/strong><\/a>. <\/strong>El deudor hipotecario solicita la inscripci\u00f3n de la cesi\u00f3n de su cr\u00e9dito, el registrador la deniega por no estar legitimado. La DGSJyFP confirma la nota. Ha de aportarse copia autorizada y no un mero testimonio.<\/p>\n

21.** NO INSCRIPCI\u00d3N DE T\u00cdTULO PRESENTADO POSTERIORMENTE POR RECURSO CONTRA CALIFICACI\u00d3N DEL T\u00cdTULO PREVIO.<\/strong><\/a> La calificaci\u00f3n y despacho de un documento presentado posteriormente sobre la misma finca, ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

22.*\u00a0ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO CONTRA HERENCIA YACENTE CON PRONUNCIAMIENTO JUDICIAL EXPRESO SOBRE LA NO NECESIDAD DE NOMBRAR ADMINISTRADOR.<\/strong><\/a> No es preciso, para inscribir o anotar en el Registro, previo nombramiento de administrador judicial de la herencia yacente o contra presuntos herederos ignorados si el Juez ha rechazado espec\u00edficamente la necesidad de tal nombramiento.<\/p>\n

23.** MANDAMIENTO ELECTR\u00d3NICO CON C\u00d3DIGO SEGURO DE VERIFICACI\u00d3N PRESENTADO POR PROCURADOR<\/strong><\/a>.<\/strong>\u00a0Los Procuradores de los Tribunales pueden presentar electr\u00f3nicamente documentos judiciales electr\u00f3nicos con CSV<\/em>.<\/p>\n

24.* EL ALCALDE SOLICITA LA RECTIFICACI\u00d3N DE UNA FINCA YA INSCRITA A FAVOR DE LA COMUNIDAD AUT\u00d3NOMA<\/strong><\/a>. <\/strong>Lo inscrito est\u00e1 bajo la salvaguardia de los tribunales y solo se puede modificar o por sentencia judicial o por consentimiento del titular registral.<\/p>\n

25.* EXPEDIENTE JUDICIAL DE REANUDACI\u00d3N DEL TRACTO CUANDO EL PROMOTOR ADQUIRI\u00d3 DEL TITULAR REGISTRAL<\/strong><\/a>.<\/strong> No hay interrupci\u00f3n del tracto a los efectos de la utilizaci\u00f3n del expediente de reanudaci\u00f3n del tracto cuando las personas a cuyo favor debe de practicarse la inscripci\u00f3n han adquirido determinadas cuotas indivisas de la finca por compraventa directa a los titulares registrales, y las restantes a supuestos herederos de otros titulares registrales.<\/p>\n

26.*** ACTA DE RESOLUCI\u00d3N DE COMPRAVENTA POR CUMPLIMIENTO DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA CON OPOSICI\u00d3N. CL\u00c1USULA PENAL. NO CONSIGNACI\u00d3N.<\/strong><\/a>\u00a0<\/strong>Una inmobiliaria vende a una fundaci\u00f3n una parcela edificable, quedando parte del precio aplazado garantizado con condici\u00f3n resolutoria. Se pacta la p\u00e9rdida de la suma ya pagada en concepto de cl\u00e1usula penal, excluyendo la facultad moderadora de los tribunales, en caso de \u201cincumplimiento parcial, irregular y\/o total por el Comprador\u201d. Y se acuerda que proceder\u00e1 la reinscripci\u00f3n por requerimiento notarial, manteniendo el dinero recibido en su poder. Hay un requerimiento de pago infructuoso con incomparecencia y una posterior acta de ejercicio de la condici\u00f3n resolutoria que, al ser notificada a la compradora, produce una respuesta de oposici\u00f3n razonada. La DG ratifica la calificaci\u00f3n que exige intervenci\u00f3n judicial por la oposici\u00f3n, pero la revoca en cuanto a la necesidad de consignaci\u00f3n pues el TS y la DG admiten que la moderaci\u00f3n de la cl\u00e1usula penal es renunciable para sancionar un incumplimiento concreto y no considerar al comprador como consumidor. Es una Resoluci\u00f3n de 66 p\u00e1ginas.<\/p>\n

27.** PROHIBICI\u00d3N ESTATUTARIA DE ALQUILER VACACIONAL Y OTROS FINES ADOPTADA POR 3\/5 LOS PROPIETARIOS<\/strong><\/a>.<\/strong> Para la DGSJFP es inscribible el acuerdo tomado por la junta de propietarios de un edificio, sito en Madrid, por mayor\u00eda de 3\/5 de \u00e9stos, que establece que \u201cninguna vivienda del mismo pueda destinarse a hospeder\u00eda, alquiler vacacional, apartamento o vivienda de uso tur\u00edstico, que suponga su explotaci\u00f3n como \u201cuso hostelero\u201d, ya que, el Real Dto. ley 7\/2019 de 1 marzo<\/a> es aplicable s\u00f3lo a los acuerdos sobre alquiler tur\u00edstico en el marco de la normativa sectorial de Madrid, sin que se pueda aplicar a otros supuestos, como podr\u00eda ser el relativo a otros usos, \u201cas\u00ed el mero alquiler vacacional de una o varias viviendas de un edificio en dicha Ciudad\u201d.<\/p>\n

28.** EMBARGO DE BIEN GANANCIAL SIN NOTIFICACI\u00d3N AL ESPOSO QUE RESULT\u00d3 LUEGO ESTAR FALLECIDO.<\/strong><\/a> Para anotar un embargo sobre un bien ganancial es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, si s\u00f3lo se demand\u00f3 al que contrajo la deuda, se le d\u00e9 al c\u00f3nyuge no demandado traslado de la demanda ejecutiva y del auto que despache ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

30.*** MARIDO COMPRA Y LOS C\u00d3NYUGES ATRIBUYEN CAR\u00c1CTER PRIVATIVO AL BIEN (NO POR CONFESI\u00d3N).<\/strong><\/a> La atribuci\u00f3n de privatividad entre c\u00f3nyuges es un negocio aut\u00f3nomo que puede ser previo o simult\u00e1neo a la adquisici\u00f3n del bien o posterior a dicha adquisici\u00f3n, sin necesidad de recurrir al contrato de compraventa, donaci\u00f3n o cualquier otro negocio.<\/p>\n

RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/h3>\n

2.*** MODIFICACI\u00d3N ESTATUTARIA. SOCIEDAD LIMITADA \u00abSIN \u00c1NIMO DE LUCRO\u00bb. CENTROS ESPECIALES DE EMPLEO.<\/strong><\/a>\u00a0<\/strong>Es posible constituir una sociedad limitada en cuyos estatutos se haga constar que carece de \u00e1nimo de lucro, que adem\u00e1s no repartir\u00e1 dividendos y que en caso de extinci\u00f3n la cuota de los socios se destinar\u00e1 a fundaciones o asociaciones tambi\u00e9n sin \u00e1nimo de lucro.<\/p>\n

3.* CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. TRACTO SUCESIVO EN DEP\u00d3SITO DE CUENTAS.<\/strong><\/a>\u00a0<\/strong>No es posible el dep\u00f3sito de cuentas de un ejercicio, si no constan depositadas las cuentas de los ejercicios precedentes.<\/p>\n

29.* NOTIFICACI\u00d3N DE LA RENUNCIA AL CARGO DE ADMINISTRADOR. FORMAS DE PRACTICARLA.<\/strong><\/a> Para que la notificaci\u00f3n a la sociedad de la renuncia de un administrador surta efecto es necesario que, si se notifica por correo con acuse de recibo y este es devuelto por ser desconocido el destinatario, el notario debe intentar una segunda notificaci\u00f3n presencial.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, se ordenan por voces<\/strong>, como una separata de los \u00cdndices-Fichero de Juan Carlos Casas<\/a>, centrada en el mes de enero de 2021<\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/a>\u00cdNDICE FICHERO DE JUAN CARLOS CASAS (SEPARATA DE ENERO)<\/strong><\/span><\/h2>\n

<\/a>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n

ACTAS NOTARIALES<\/strong><\/p>\n

Acta notarial para la reanudaci\u00f3n de tracto.<\/strong> Hay interrupci\u00f3n del tracto si existen varios t\u00edtulos pendientes de inscripci\u00f3n.<\/strong> No hay interrupci\u00f3n cuando el promotor ha adquirido del titular registral o de sus herederos. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Acta notarial para la reanudaci\u00f3n de tracto.<\/strong> La Ley no limita el expediente por la antig\u00fcedad de los t\u00edtulos de dominio o por la mayor o menor dificultad para su documentaci\u00f3n p\u00fablica. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Acta notarial para la reanudaci\u00f3n de tracto.<\/strong> Si la \u00faltima inscripci\u00f3n de dominio tiene menos de treinta a\u00f1os de antig\u00fcedad, la comparecencia y conformidad del titular en el expediente es un tr\u00e1mite esencial. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

ANOTACI\u00d3N PREVENTIVA<\/strong><\/p>\n

Principio de prioridad.<\/strong> Anotaci\u00f3n preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior. Ya que la calificaci\u00f3n registral es global y unitaria, la calificaci\u00f3n y el despacho de un documento presentado despu\u00e9s ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

T\u00edtulo inscribible.<\/strong>\u00a0Testimonio del letrado de la administraci\u00f3n de justicia. Es t\u00edtulo inscribible el testimonio expedido por el Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia en el que se recogen determinados documentos expedidos en el curso de las actuaciones, siempre que resulte clara la finalidad del testimonio. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO<\/strong><\/p>\n

Anotaci\u00f3n de embargo contra herencia yacente <\/strong>con pronunciamiento judicial expreso sobre la no necesidad de nombrar administrador. No es preciso, para inscribir o anotar en el Registro, previo nombramiento de administrador judicial de la herencia yacente o contra presuntos herederos ignorados si el Juez ha rechazado espec\u00edficamente la necesidad de tal nombramiento. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

Embargo de bien ganancial sin notificaci\u00f3n al esposo<\/strong> que result\u00f3 luego estar fallecido. Para anotar un embargo sobre un bien ganancial es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, si s\u00f3lo se demand\u00f3 al que contrajo la deuda, se le d\u00e9 al c\u00f3nyuge no demandado traslado de la demanda ejecutiva y del auto que despache ejecuci\u00f3n. R. 15 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

No inscripci\u00f3n de t\u00edtulo presentado posteriormente<\/strong> por recurso contra calificaci\u00f3n del t\u00edtulo previo. La calificaci\u00f3n y despacho de un documento presentado posteriormente sobre la misma finca, ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

Principio de prioridad.<\/strong> Anotaci\u00f3n preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior. Ya que la calificaci\u00f3n registral es global y unitaria, la calificaci\u00f3n y el despacho de un documento presentado despu\u00e9s ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

ASIENTOS REGISTRALES<\/strong><\/p>\n

Solicitud por el Alcalde de rectificaci\u00f3n<\/strong> de una finca ya inscrita a favor de la comunidad aut\u00f3noma. Lo inscrito est\u00e1 bajo la salvaguardia de los tribunales y solo se puede modificar o por sentencia judicial o por consentimiento del titular registral. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL<\/strong><\/p>\n

No inscripci\u00f3n de t\u00edtulo presentado posteriormente<\/strong> por recurso contra calificaci\u00f3n del t\u00edtulo previo. La calificaci\u00f3n y despacho de un documento presentado posteriormente sobre la misma finca, ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

Principio de prioridad.<\/strong> Anotaci\u00f3n preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior. Ya que la calificaci\u00f3n registral es global y unitaria, la calificaci\u00f3n y el despacho de un documento presentado despu\u00e9s ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Sujeci\u00f3n plusval\u00eda municipal<\/strong> (documentos judiciales): calificaci\u00f3n registral. El registrador tiene libertad para apreciar la sujeci\u00f3n o no del t\u00edtulo al Impuesto (Plusval\u00eda Municipal) pero puede exigir su acreditaci\u00f3n. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

CAUSA<\/strong><\/p>\n

Reconocimiento de dominio <\/strong>en sentencia judicial sin expresi\u00f3n de causa. Posible fiducia. El reconocimiento de dominio, aunque sea judicialmente, sin expresi\u00f3n de causa, carece de virtualidad traslativa y no procede su inscripci\u00f3n. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

COMPRAVENTA<\/strong><\/p>\n

Compraventa en r\u00e9gimen de conquistas navarro.<\/strong> Confesi\u00f3n o atribuci\u00f3n de privatividad. Conflicto de intereses. El concepto de conflicto de intereses es m\u00e1s amplio que el de autocontrataci\u00f3n. Hay conflicto de intereses cuando se produce una situaci\u00f3n de ventaja de los intereses del representante sobre los del representado. R. 17 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA<\/strong><\/p>\n

Oposici\u00f3n. <\/strong>Cl\u00e1usula penal. No consignaci\u00f3n.\u00a0R. 15 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

CONFLICTO DE INTERESES<\/strong><\/p>\n

Compraventa en r\u00e9gimen de conquistas navarro.<\/strong> Confesi\u00f3n o atribuci\u00f3n de privatividad. Conflicto de intereses. El concepto de conflicto de intereses es m\u00e1s amplio que el de autocontrataci\u00f3n. Hay conflicto de intereses cuando se produce una situaci\u00f3n de ventaja de los intereses del representante sobre los del representado. R. 17 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

DOCUMENTOS JUDICIALES<\/strong><\/p>\n

Mandamiento electr\u00f3nico<\/strong> con c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n presentado por procurador. Los Procuradores de los Tribunales pueden presentar electr\u00f3nicamente documentos judiciales electr\u00f3nicos con\u00a0CSV<\/em>. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

T\u00edtulo inscribible.<\/strong>\u00a0Testimonio del letrado de la administraci\u00f3n de justicia. Es t\u00edtulo inscribible el testimonio expedido por el Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia en el que se recogen determinados documentos expedidos en el curso de las actuaciones, siempre que resulte clara la finalidad del testimonio. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACI\u00d3N DE TRACTO<\/strong><\/p>\n

Expediente judicial de reanudaci\u00f3n del tracto<\/strong> cuando el promotor adquiri\u00f3 del titular registral. No hay interrupci\u00f3n del tracto a los efectos de la utilizaci\u00f3n del expediente de reanudaci\u00f3n del tracto cuando las personas a cuyo favor debe de practicarse la inscripci\u00f3n han adquirido determinadas cuotas indivisas de la finca por compraventa directa a los titulares registrales, y las restantes a supuestos herederos de otros titulares registrales. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

FINCA<\/strong><\/p>\n

Inscripci\u00f3n de representaci\u00f3n gr\u00e1fica <\/strong>y declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n. El registrador puede (y debe) consultar la situaci\u00f3n catastral actual de la finca a efectos de conseguir la coordinaci\u00f3n del Registro con el Catastro e incluso obtener certificaci\u00f3n catastral correcta. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Inscripci\u00f3n de representaci\u00f3n gr\u00e1fica alternativa. <\/strong>Oposici\u00f3n de colindantes y posible invasi\u00f3n de un camino. En caso de dudas de invasi\u00f3n del dominio p\u00fablico resulta esencial la comunicaci\u00f3n a la Administraci\u00f3n titular del dominio p\u00fablico afectado, a efectos de valorar si efectivamente se produce dicha invasi\u00f3n. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal de ausencia de deslinde. <\/strong>No puede hacerse constar en el Registro que una finca est\u00e1 pendiente de deslinde ni las limitaciones que del mismo se derivan en las fincas colindantes, sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervenci\u00f3n del titular registral. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong>, R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal de ausencia de deslinde. Inmatriculaci\u00f3n<\/strong> art. 205 LH. A diferencia de otros supuestos (como el art. 28.4 LS), no prev\u00e9 este precepto que las comunicaciones efectuadas motiven una posterior respuesta que deba hacerse constar por nota marginal. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal<\/strong> de afecci\u00f3n a futuro procedimiento de deslinde de v\u00eda pecuaria. No puede hacerse constar en el Registro que una finca est\u00e1 pendiente de deslinde sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervenci\u00f3n del titular registral. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

Rectificaci\u00f3n descriptiva\u00a0art.199 LH.<\/strong> Grandes diferencias de cabida y dudas de identidad. Usucapi\u00f3n. El registrador no puede denegar inicialmente la tramitaci\u00f3n del expediente regulado en el art. 199 LH\u00a0para rectificar cabida e inscribir la representaci\u00f3n gr\u00e1fica por dudas de identidad de la finca, salvo excepciones. Lo procedente es tramitar el expediente y a la vista de lo actuado decidir. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

FIRMA ELECTR\u00d3NICA<\/strong><\/p>\n

Mandamiento electr\u00f3nico<\/strong> con c\u00f3digo seguro de verificaci\u00f3n presentado por procurador. Los Procuradores de los Tribunales pueden presentar electr\u00f3nicamente documentos judiciales electr\u00f3nicos con\u00a0CSV<\/em>. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

FISCAL<\/strong><\/p>\n

Sujeci\u00f3n plusval\u00eda municipal<\/strong> (documentos judiciales): calificaci\u00f3n registral. El registrador tiene libertad para apreciar la sujeci\u00f3n o no del t\u00edtulo al Impuesto (Plusval\u00eda Municipal) pero puede exigir su acreditaci\u00f3n. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

FORAL<\/strong><\/p>\n

Compraventa en r\u00e9gimen de conquistas navarro.<\/strong> Confesi\u00f3n o atribuci\u00f3n de privatividad. Conflicto de intereses. El concepto de conflicto de intereses es m\u00e1s amplio que el de autocontrataci\u00f3n. Hay conflicto de intereses cuando se produce una situaci\u00f3n de ventaja de los intereses del representante sobre los del representado. R. 17 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

HERENCIA YACENTE<\/strong><\/p>\n

Anotaci\u00f3n de embargo contra herencia yacente <\/strong>con pronunciamiento judicial expreso sobre la no necesidad de nombrar administrador. No es preciso, para inscribir o anotar en el Registro, previo nombramiento de administrador judicial de la herencia yacente o contra presuntos herederos ignorados si el Juez ha rechazado espec\u00edficamente la necesidad de tal nombramiento. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

HIPOTECA<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario. <\/strong>Tasaci\u00f3n a efectos de subasta en el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria en el 75% del valor de tasaci\u00f3n. El valor m\u00ednimo de tasaci\u00f3n para subasta es el 100%<\/strong> de la tasaci\u00f3n homologada por imperio del art. 129 LH reformado por la Ley 5\/2019, que ha modificado el art. 682 LH, aunque no se pacte procedimiento extrajudicial. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/strong><\/p>\n

Testimonio parcial<\/strong> de escritura de cesi\u00f3n de una cartera hipotecaria a un fondo de titulizaci\u00f3n. Salvo que el cr\u00e9dito cedido sea litigioso, no tiene el deudor cedido por el mero hecho de serlo la consideraci\u00f3n de\u00a0legitimado para obtener copias de la escritura de cesi\u00f3n, ni la de interesado para solicitar la inscripci\u00f3n de la aportaci\u00f3n al Fondo en el Registro de la propiedad. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

INMATRICULACI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

Inmatriculaci\u00f3n. <\/strong>Dudas de identidad de finca. El registrador tiene que fundamentar las dudas de identidad de la finca en los casos de inmatriculaci\u00f3n. Su decisi\u00f3n es recurrible ante la DG. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal de ausencia de deslinde. Inmatriculaci\u00f3n<\/strong> art. 205 LH. A diferencia de otros supuestos (como el art. 28.4 LS), no prev\u00e9 este precepto que las comunicaciones efectuadas motiven una posterior respuesta que deba hacerse constar por nota marginal. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

NEGOCIO JUR\u00cdDICO<\/strong><\/p>\n

Reconocimiento de dominio <\/strong>en sentencia judicial sin expresi\u00f3n de causa. Posible fiducia. El reconocimiento de dominio, aunque sea judicialmente, sin expresi\u00f3n de causa, carece de virtualidad traslativa y no procede su inscripci\u00f3n. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

NOTAS MARGINALES<\/strong><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal de ausencia de deslinde. <\/strong>No puede hacerse constar en el Registro que una finca est\u00e1 pendiente de deslinde ni las limitaciones que del mismo se derivan en las fincas colindantes, sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervenci\u00f3n del titular registral. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong>, R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal de ausencia de deslinde. Inmatriculaci\u00f3n<\/strong> art. 205 LH. A diferencia de otros supuestos (como el art. 28.4 LS), no prev\u00e9 este precepto que las comunicaciones efectuadas motiven una posterior respuesta que deba hacerse constar por nota marginal. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/strong><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal<\/strong> de afecci\u00f3n a futuro procedimiento de deslinde de v\u00eda pecuaria. No puede hacerse constar en el Registro que una finca est\u00e1 pendiente de deslinde sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervenci\u00f3n del titular registral. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

OBRA NUEVA<\/strong><\/p>\n

Inscripci\u00f3n de representaci\u00f3n gr\u00e1fica <\/strong>y declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n. El registrador puede (y debe) consultar la situaci\u00f3n catastral actual de la finca a efectos de conseguir la coordinaci\u00f3n del Registro con el Catastro e incluso obtener certificaci\u00f3n catastral correcta. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

PRINCIPIO DE PRIORIDAD<\/strong><\/p>\n

Principio de prioridad.<\/strong> Anotaci\u00f3n preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior. Ya que la calificaci\u00f3n registral es global y unitaria, la calificaci\u00f3n y el despacho de un documento presentado despu\u00e9s ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

PROCEDIMIENTO DE EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA<\/strong><\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario. <\/strong>Tasaci\u00f3n a efectos de subasta en el procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria en el 75% del valor de tasaci\u00f3n. El valor m\u00ednimo de tasaci\u00f3n para subasta es el 100%<\/strong> de la tasaci\u00f3n homologada por imperio del art. 129 LH reformado por la Ley 5\/2019, que ha modificado el art. 682 LH, aunque no se pacte procedimiento extrajudicial. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/strong><\/p>\n

PROPIEDAD HORIZONTAL<\/strong><\/p>\n

Prohibici\u00f3n estatutaria de alquiler vacacional<\/strong> y otros fines adoptada por 3\/5 los propietarios. Es inscribible el acuerdo tomado por la junta de propietarios de un edificio, sito en Madrid, por mayor\u00eda de 3\/5 de \u00e9stos, que establece que \u201cninguna vivienda del mismo pueda destinarse a hospeder\u00eda, alquiler vacacional, apartamento o vivienda de uso tur\u00edstico, que suponga su explotaci\u00f3n como \u201cuso hostelero\u201d. R. 15 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

RECURSO GUBERNATIVO<\/strong><\/p>\n

No inscripci\u00f3n de t\u00edtulo presentado posteriormente<\/strong> por recurso contra calificaci\u00f3n del t\u00edtulo previo. La calificaci\u00f3n y despacho de un documento presentado posteriormente sobre la misma finca, ha de aplazarse hasta que se despache el documento presentado con anterioridad o caduque su asiento de presentaci\u00f3n. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

Solicitud por el Alcalde de rectificaci\u00f3n<\/strong> de una finca ya inscrita a favor de la comunidad aut\u00f3noma. Lo inscrito est\u00e1 bajo la salvaguardia de los tribunales y solo se puede modificar o por sentencia judicial o por consentimiento del titular registral. R. 14 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

R\u00c9GIMEN ECON\u00d3MICO MATRIMONIAL<\/strong><\/p>\n

Compraventa en r\u00e9gimen de conquistas navarro.<\/strong> Confesi\u00f3n o atribuci\u00f3n de privatividad. Conflicto de intereses. El concepto de conflicto de intereses es m\u00e1s amplio que el de autocontrataci\u00f3n. Hay conflicto de intereses cuando se produce una situaci\u00f3n de ventaja de los intereses del representante sobre los del representado. R. 17 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

SOCIEDAD DE GANANCIALES<\/strong><\/p>\n

Marido compra y los c\u00f3nyuges atribuyen car\u00e1cter privativo <\/strong>al bien (no por confesi\u00f3n) La atribuci\u00f3n de privatividad entre c\u00f3nyuges es un negocio aut\u00f3nomo que puede ser previo o simult\u00e1neo a la adquisici\u00f3n del bien o posterior a dicha adquisici\u00f3n, sin necesidad de recurrir al contrato de compraventa, donaci\u00f3n o cualquier otro negocio. R. 15 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

TITULO INSCRIBIBLE<\/strong><\/p>\n

T\u00edtulo inscribible.<\/strong>\u00a0Testimonio del letrado de la administraci\u00f3n de justicia. Es t\u00edtulo inscribible el testimonio expedido por el Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia en el que se recogen determinados documentos expedidos en el curso de las actuaciones, siempre que resulte clara la finalidad del testimonio. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

VARIOS<\/strong><\/p>\n

Petici\u00f3n de nota marginal<\/strong> de afecci\u00f3n a futuro procedimiento de deslinde de v\u00eda pecuaria.<\/strong> No puede hacerse constar en el Registro que una finca est\u00e1 pendiente de deslinde sin haberse incoado el oportuno expediente de deslinde con intervenci\u00f3n del titular registral. R. 13 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

USUCAPI\u00d3N<\/strong><\/p>\n

Rectificaci\u00f3n descriptiva\u00a0art.199 LH.<\/strong> Grandes diferencias de cabida y dudas de identidad. Usucapi\u00f3n. El registrador no puede denegar inicialmente la tramitaci\u00f3n del expediente regulado en el art. 199 LH\u00a0para rectificar cabida e inscribir la representaci\u00f3n gr\u00e1fica por dudas de identidad de la finca, salvo excepciones. Lo procedente es tramitar el expediente y a la vista de lo actuado decidir. R. 23 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

<\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h3>\n

ADMINISTRADORES<\/strong><\/p>\n

Notificaci\u00f3n de la renuncia al cargo de administrador. <\/strong>Formas de practicarla. Para que la notificaci\u00f3n a la sociedad de la renuncia de un administrador surta efecto es necesario que, si se notifica por correo con acuse de recibo y este es devuelto por ser desconocido el destinatario, el notario debe intentar una segunda notificaci\u00f3n presencial. R. 15 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

DEP\u00d3SITO DE CUENTAS<\/strong><\/p>\n

Cierre registral por falta de dep\u00f3sito de cuentas. <\/strong>Tracto sucesivo en dep\u00f3sito de cuentas.\u00a0<\/strong>No es posible el dep\u00f3sito de cuentas de un ejercicio, si no constan depositadas las cuentas de los ejercicios precedentes. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

SOCIEDAD LIMITADA<\/strong><\/p>\n

Modificaci\u00f3n estatutaria. <\/strong>Sociedad limitada \u00absin \u00e1nimo de lucro\u00bb. Centros especiales de empleo.\u00a0Es posible constituir una sociedad limitada en cuyos estatutos se haga constar que carece de \u00e1nimo de lucro, que adem\u00e1s no repartir\u00e1 dividendos y que en caso de extinci\u00f3n la cuota de los socios se destinar\u00e1 a fundaciones o asociaciones tambi\u00e9n sin \u00e1nimo de lucro. R. 17 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

Notificaci\u00f3n de la renuncia al cargo de administrador. <\/strong>Formas de practicarla. Para que la notificaci\u00f3n a la sociedad de la renuncia de un administrador surta efecto es necesario que, si se notifica por correo con acuse de recibo y este es devuelto por ser desconocido el destinatario, el notario debe intentar una segunda notificaci\u00f3n presencial. R. 15 de enero de 2021<\/a><\/p>\n

TRACTO SUCESIVO<\/strong><\/p>\n

Cierre registral por falta de dep\u00f3sito de cuentas. <\/strong>Tracto sucesivo en dep\u00f3sito de cuentas.\u00a0<\/strong>No es posible el dep\u00f3sito de cuentas de un ejercicio, si no constan depositadas las cuentas de los ejercicios precedentes. R. 18 de diciembre de 2020<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

INFORME COMPLETO:\u00a0<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

PARTE I (Secci\u00f3n I y II)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

PARTE II (Resoluciones)<\/span><\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

INFORMES y MINI INFORMES MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>

Casas con flores en La Alberca (Salamanca). Por Conde negro en Wikipedia.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

MINI INFORME BOE ENERO de 2021   En este mini informe se incluye una separata de los \u00cdndices-Fichero de Juan Carlos Casas -centrada en el mes de enero de 2021- donde se ordenan las resoluciones por voces, por una parte las de Propiedad y por otra las de Mercantil. \u00a0 IR A LA SEPARATA POR […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":79954,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[1955],"class_list":{"0":"post-79946","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales","8":"tag-la-alberca"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79946","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=79946"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79946\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81733,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79946\/revisions\/81733"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/79954"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79946"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=79946"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=79946"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}