{"id":84733,"date":"2021-07-26T20:30:23","date_gmt":"2021-07-26T18:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=84733"},"modified":"2021-07-26T22:03:26","modified_gmt":"2021-07-26T20:03:26","slug":"informe-seccion-territorio-no2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/informe-seccion-territorio-no2\/","title":{"rendered":"Informe Secci\u00f3n Territorio n\u00ba2. Visor Urban\u00edstico de Madrid."},"content":{"rendered":"<h1 class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME TERRITORIO MARZO &#8211; JULIO 2021<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Por Gerardo Garc\u00eda-Boente Davila,<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Director del Departamento de Real Estate de PwC<\/h2>\n<h2 class=\"mwm-aal-title\"><strong>\u00cdndice:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#pr\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Presentaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#disp\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Disposiciones\u00a0<\/strong><\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#destacada\">Disposici\u00f3n destacada: <\/a>Ley 1\/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9\/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivaci\u00f3n de la actividad urban\u00edstica<\/li>\n<li><a href=\"#otras\">Otras disposiciones<\/a>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#sentencias\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Sentencias destacadas<\/strong><\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#sts\">Sentencias Tribunal Supremo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#stc\">Sentencias Tribunal Constitucional<\/a>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#noticias\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Noticias Territorio<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#herramientas\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Herramientas Internet recomendadas<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Enlaces<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"pr\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a>PRESENTACI\u00d3N:\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resumen extraordinario que comprende cinco meses, donde ha existido una actividad ciertamente relevante en en \u00e1mbito inmobiliario y urban\u00edstico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"disp\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">DISPOSICIONES\u00a0<\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><em><strong><a id=\"destacada\"><\/a>1.- Disposici\u00f3n destacada: Ley 1\/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9\/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivaci\u00f3n de la actividad urban\u00edstica.<\/strong><\/em><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante el mes de marzo se ha publicado esta Ley, cuyo texto completo se puede consultar en este <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-3494\">enlace:<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Destacar las siguientes novedades:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los <strong>medios de intervenci\u00f3n urban\u00edstica municipal<\/strong> pasan a ser la l<strong>icencia o la declaraci\u00f3n responsable.<\/strong> Ya no se regula la comunicaci\u00f3n previa\u00a0que\u00a0desaparece\u00a0como medio de control urban\u00edstico municipal.<\/li>\n<li>La <strong>primera ocupaci\u00f3n y funcionamiento<\/strong> de las edificaciones de nueva planta y de las casas prefabricadas, as\u00ed como de los edificios e instalaciones en general, queda sujeta a declaraci\u00f3n responsable.<\/li>\n<li>Para el <strong>inicio de las obras<\/strong> una vez obtenida la licencia conforme a un proyecto b\u00e1sico, ser\u00e1 suficiente con la presentaci\u00f3n por el interesado de la declaraci\u00f3n responsable en la que se manifieste que el proyecto de ejecuci\u00f3n desarrolla al b\u00e1sico y no introduce modificaciones sustanciales que supongan la realizaci\u00f3n de un proyecto diferente al inicialmente autorizado.<\/li>\n<li>Estar\u00e1n sujetos a declaraci\u00f3n responsable urban\u00edstica la <strong>primera ocupaci\u00f3n y funcionamiento<\/strong> de las edificaciones de nueva planta y de las casas prefabricadas, as\u00ed como de los edificios e instalaciones en general. No obstante no es de aplicaci\u00f3n a las actividades sujetas al Cat\u00e1logo de Espect\u00e1culos P\u00fablicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones, ni ha Evaluaci\u00f3n Ambiental.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entr\u00f3 en vigor a los veinte d\u00edas de su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial de la Comunidad de Madrid\u00bb (15 de octubre de 2020).<\/p>\n<p>Para ampliar, ver <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/resumenes-leyes\/novedades-en-la-inscripcion-registral-de-la-obra-nueva-tras-la-reciente-modificacion-de-la-ley-de-suelo-de-madrid\/\">art\u00edculo de\u00a0Francisco Bengoetxea Arrieta<\/a><\/strong>,\u00a0<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-3494\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/03\/06\/pdfs\/BOE-A-2021-3494.pdf\">PDF (BOE-A-2021-3494 \u2013 13\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 314\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-3494\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-3494\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"otras\"><\/a>2.- Otras disposiciones relevantes<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">A nivel <strong>estatal<\/strong> destacar las siguientes:<\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Tipos de inter\u00e9s planes de vivienda<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 24 de marzo de 2021, de la Direcci\u00f3n General de Vivienda y Suelo, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de 23 de marzo de 2021, por el que se revisan y modifican los tipos de inter\u00e9s efectivos anuales vigentes para los pr\u00e9stamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tras esta resoluci\u00f3n, los nuevos tipos son: Programa 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999, el 1,72 %. Plan de Vivienda 2002-2005, el 1,43 %. Plan de Vivienda 2005-2008, el 1,46%.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-5396\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/04\/07\/pdfs\/BOE-A-2021-5396.pdf\">PDF (BOE-A-2021-5396 \u2013 5\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 266\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-5396\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-5396\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Cambio clim\u00e1tico<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Ley 7\/2021, de 20 de mayo, de cambio clim\u00e1tico y transici\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n<p>Esta ley tiene por objeto asegurar el cumplimiento, por parte de Espa\u00f1a, de los objetivos del Acuerdo de Par\u00eds, adoptado el 12 de diciembre de 2015, facilitar la descarbonizaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola, su transici\u00f3n a un modelo circular de recursos, y promover la adaptaci\u00f3n a los impactos del cambio clim\u00e1tico y la implantaci\u00f3n de un modelo de desarrollo sostenible.<\/p>\n<p><strong>Ir al\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/cambio-climatico-resumen-ley-7-2021-20-mayo\/\">archivo especial con amplio resumen y enlaces.<\/a><\/strong><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-8447\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/05\/21\/pdfs\/BOE-A-2021-8447.pdf\">PDF (BOE-A-2021-8447 \u2013 44\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 685\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-8447\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-8447\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Edificios: certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto 390\/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Resumen:<\/strong>\u00a0Establece las condiciones t\u00e9cnicas y administrativas de las certificaciones de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y su comunicaci\u00f3n a usuarios y propietarios. Durar\u00e1n 10 a\u00f1os, menos los de tipo G. Trata de la metodolog\u00eda de c\u00e1lculo para la calificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica. Aprueba la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica. Certificado y etiqueta en venta y alquiler.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver<strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/normas-territorio\/certificacion-de-la-eficiencia-energetica-de-los-edificios-y-etiqueta-de-eficiencia-energetica\/\">archivo especial con amplio resumen y enlaces<\/a>.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-9176\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/06\/02\/pdfs\/BOE-A-2021-9176.pdf\">PDF (BOE-A-2021-9176 \u2013 23\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 366\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0 \u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-9176\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-9176\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante el <strong>mes de Enero y febrero<\/strong>, cabe destacar las siguientes disposiciones auton\u00f3micas:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>GALICIA.<\/strong>\u00a0Ley 1\/2021, de 8 de enero, de ordenaci\u00f3n del territorio de Galicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ley se compone de sesenta y un art\u00edculos, distribuidos en dos t\u00edtulos, seis disposiciones adicionales, tres disposiciones transitorias, una disposici\u00f3n derogatoria y cuatro disposiciones finales.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-4519\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2021-4519.pdf\">PDF (BOE-A-2021-4519 \u2013 49\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 519\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-4519\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-4519\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>GALICIA.<\/strong>\u00a0Ley 6\/2021, de 17 de febrero, de residuos y suelos contaminados de Galicia.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">Constituye el objeto de esta ley la regulaci\u00f3n de la producci\u00f3n y gesti\u00f3n sostenible de los residuos. Adem\u00e1s, es objeto de esta ley regular el r\u00e9gimen jur\u00eddico de los suelos contaminados aplicable en la Comunidad Aut\u00f3noma de Galicia.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-5137\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/04\/01\/pdfs\/BOE-A-2021-5137.pdf\">PDF (BOE-A-2021-5137 \u2013 52\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 566\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-5137\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-5137\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p><strong>CASTILLA-LA MANCHA.\u00a0<\/strong>Ley 1\/2021, de 12 de febrero, de Simplificaci\u00f3n Urban\u00edstica y Medidas Administrativas.<\/p>\n<p>La norma regula la agilizaci\u00f3n de los procedimientos que sirven para la implantaci\u00f3n y actividades productivas en el territorio y, en particular, los urban\u00edsticos relacionados con estas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-6468\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/04\/23\/pdfs\/BOE-A-2021-6468.pdf\">PDF (BOE-A-2021-6468 \u2013 45\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 474\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-6468\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-6468\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NAVARRA.<\/strong>\u00a0Ley Foral 4\/2021, de 22 de abril, para la modificaci\u00f3n del art\u00edculo 192 del Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo aprobado mediante Decreto Foral Legislativo 1\/2017, de 26 de julio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aborda la cuesti\u00f3n de las distintas interpretaciones jur\u00eddicas en relaci\u00f3n con lo regulado en el art\u00edculo 192 del Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo, ya que en la letra e) del apartado 1 se hace referencia a \u00abobras menores\u00bb, siendo las ordenanzas municipales el instrumento normativo que concretaba ese concepto y si en las mismas se inclu\u00edan las instalaciones de placas solares t\u00e9rmicas o fotovoltaicas destinadas al autoconsumo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La norma deja claro que en ese tipo de instalaciones de aprovechamiento de energ\u00eda solar destinados al autoconsumo no precisar\u00e1n de la obtenci\u00f3n previa de la licencia de obras municipal, sino que ser\u00e1n actos sujetos a la declaraci\u00f3n responsable o comunicaci\u00f3n previa, sin perjuicio de las excepciones previstas en la norma.\u00a0<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-7761\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/05\/11\/pdfs\/BOE-A-2021-7761.pdf\">PDF (BOE-A-2021-7761 \u2013 2\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 220\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-7761\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-7761\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ILLES BALEARS.\u00a0<\/strong>Decreto-ley 4\/2021, de 3 de mayo, para impulsar y agilizar la tramitaci\u00f3n de ayudas y otras actuaciones en materia de vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este Decreto Ley tiene por objeto establecer un r\u00e9gimen especial de subvenciones en materia de vivienda que se aplica, desde su entrada en vigor, a la concesi\u00f3n de ayudas en materia de vivienda que lleve a cabo la Administraci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma, en el marco de los planes estatales o auton\u00f3micos de vivienda.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-11616\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/07\/13\/pdfs\/BOE-A-2021-11616.pdf\">PDF (BOE-A-2021-11616 \u2013 28\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 376\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-11616\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-11616\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><a id=\"sentencias\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">SENTENCIAS DESTACADAS<\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"sts\"><\/a>1.- Sentencias Tribunal Supremo<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Responsabilidad inter\u00e9s por demora en obras urbanizaci\u00f3n: <\/strong>La sentencia aborda la cuesti\u00f3n relativa a la responsabilidad de las administraciones publicas por demora excesiva en la ejecuci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n que son asumidas por las mismas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/TS\/openDocument\/4cb9e0d452a5f58d\/20210310\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Sentencia 721\/2021<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Incidencia de la nulidad del plan general sobre el planeamiento de desarrollo: <\/strong>Interesante sentencia para repasar los principios de derecho urban\u00edstico sobre la jerarqu\u00eda de los instrumentos de planeamiento y el potencial efecto cascada derivada de la nulidad de instrumentos superiores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/TS\/openDocument\/22102b6c201d1d75\/20210517\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Sentencia 1679\/2021<\/a>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Demolici\u00f3n de vivienda en suelo no urbanizable amparada en licencia: <\/strong>Muy interesante sentencia que aborda la cuesti\u00f3n sobre el control de legalidad de las CCAA sobre los actos de los Ayuntamientos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/TS\/openDocument\/cb4673191f8a05cc\/20210720\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Sentencia 2857\/2021<\/a>:<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"stc\"><\/a>2.- Sentencias Tribunal Constitucional<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DESAHUCIO DE INMUEBLES OKUPADOS.\u00a0<\/strong>Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 998-2021, contra diversos incisos y preceptos del pre\u00e1mbulo y la disposici\u00f3n final primera del Real Decreto-ley 1\/2021, de 19 de enero, de protecci\u00f3n de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica, que modifica el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el \u00e1mbito social y econ\u00f3mico para hacer frente a la COVID-19.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado\u00a0<strong>admitir a tr\u00e1mite<\/strong>\u00a0el recurso de inconstitucionalidad promovido por m\u00e1s de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso, contra diversos incisos y preceptos del pre\u00e1mbulo y la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-793#df\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">disposici\u00f3n final primera<\/a>\u00a0del Real Decreto-ley 1\/2021, de 19 de enero.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art. 1.2 RDley 37\/2020, de 22 de diciembre (<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-real-decreto-ley-37-2020-de-22-de-diciembre-desahucios-transportes-consumidores\/#a-suspension-de-desahucios\">ver resumen<\/a>), a\u00f1adi\u00f3 el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2020-4208&amp;b=7&amp;tn=1&amp;p=20210120#a1-12\">art. 1 bis<\/a>\u00a0al RDLey 11\/2020, de 31 de marzo, dedicado a la\u00a0<strong>suspensi\u00f3n durante el estado de alarma del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos<\/strong>\u00a0para personas econ\u00f3micamente vulnerables sin alternativa habitacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-793#df\">D. F. 1\u00aa<\/a>\u00a0cuestionada retoca su redacci\u00f3n en\u00a0<strong>dos apartados:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El Juez tambi\u00e9n tendr\u00e1 la facultad de\u00a0<strong>suspender el lanzamiento<\/strong>\u00a0hasta la finalizaci\u00f3n del estado de alarma en aquellos\u00a0<strong>otros procesos penales<\/strong>\u00a0en los que se sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas\u00a0<strong>personas que la est\u00e9n habitando sin ning\u00fan t\u00edtulo habilitante<\/strong>\u00a0para ello. Motiva que tambi\u00e9n cambie el t\u00edtulo del art\u00edculo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se aclaran\u00a0<strong>dos excepciones<\/strong>\u00a0a la facultad de suspender:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Cuando se haya producido en un inmueble de propiedad de una persona\u00a0<strong>f\u00edsica<\/strong>\u00a0o jur\u00eddica que lo tenga cedido por cualquier t\u00edtulo v\u00e1lido en derecho a una persona f\u00edsica que tuviere en \u00e9l su domicilio habitual o segunda residencia debidamente acreditada. (La redacci\u00f3n inicial se hab\u00eda olvidado de los propietarios personas f\u00edsicas).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Cuando la entrada o permanencia en el inmueble\u00a0<strong>se haya producido mediando intimidaci\u00f3n o violencia sobre las personas<\/strong>. (La redacci\u00f3n inicial era m\u00e1s amplia en cuanto al \u00e1mbito de la excepci\u00f3n: \u201ccuando la entrada o permanencia en el inmueble sea consecuencia de delito\u201d, dec\u00eda).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-4516\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/03\/23\/pdfs\/BOE-A-2021-4516.pdf\">PDF (BOE-A-2021-4516 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 208\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-4516\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-4516\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SILENCIO NEGATIVO EN LA SOLICITUD DE USO DE UN INMUEBLE.<\/strong>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sala Segunda. Sentencia 88\/2021, de 19 de abril de 2021. Recurso de amparo 1683-2020. Promovido por do\u00f1a Carmen Borrero Rodr\u00edguez en relaci\u00f3n con la sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional que desestim\u00f3 su impugnaci\u00f3n de la denegaci\u00f3n por silencio de solicitud de concesi\u00f3n de uso, ocupaci\u00f3n y aprovechamiento de un inmueble en el municipio de Cartaya (Huelva). Vulneraci\u00f3n del derecho a la tutela judicial efectiva (motivaci\u00f3n): resoluci\u00f3n judicial que desatiende el previo reconocimiento por sentencia de la titularidad dominical de un bien, que se retrotrae a un momento anterior a la entrada en vigor de la Ley de costas.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-8354\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/05\/19\/pdfs\/BOE-A-2021-8354.pdf\">PDF (BOE-A-2021-8354 \u2013 20\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 325\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-8354\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-8354\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DESAHUCIOS.\u00a0<\/strong>Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 2222-2021, contra la disposici\u00f3n final primera del Real Decreto-ley 1\/2021, de 19 de enero, de protecci\u00f3n de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\" style=\"text-align: justify;\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2021-8810\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/05\/27\/pdfs\/BOE-A-2021-8810.pdf\">PDF (BOE-A-2021-8810 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 205\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2021-8810\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-8810\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong style=\"font-size: 1.28571rem;\"><a id=\"noticias\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">NOTICIAS\u00a0<\/span><\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.expansion.com\/inmobiliario\/mercado\/2021\/06\/30\/60dc9cd1e5fdeafb1b8b4658.html\">DCN, Adif, Sareb y Aliseda se agrupan para el desarrollo de Madrid Nuevo Norte | Mercado Inmobiliario (expansion.com)<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/cincodias.elpais.com\/cincodias\/2021\/06\/10\/companias\/1623347081_817085.html\">Arranca Madrid Nuevo Norte con el convenio entre DCN, Adif y las Administraciones (cinco d\u00edas)<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.diariodecadiz.es\/cadiz\/urbanismo-suspendera-licencias-turisticas-cadiz-hasta-cambio-PGOU_0_1594942288.html\">Urbanismo suspender\u00e1 las licencias tur\u00edsticas en C\u00e1diz hasta el cambio del PGOU (Diario de C\u00e1diz)<\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/comunidad-valenciana\/castellon\/2021\/06\/18\/60cb93c0fdddff59098b45c2.html\">La antig\u00fcedad de los PG de los pueblos del interior da v\u00eda libre a la especulaci\u00f3n de las energ\u00edas renovables (El Mundo)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong><a id=\"herramientas\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">HERRAMIENTAS RECOMENDADAS<\/span> <\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde hace alg\u00fan tiempo, todos los Ayuntamientos ponen a disposici\u00f3n de los ciudadanos herramientas cartogr\u00e1ficas que permiten revisar los detalles de planeamiento aplicables a una parcela\/edificio (e.g. numero de plantas permitidas, normativa aplicable a obras de reforma, etc&#8230;).<\/p>\n<p>Analizamos la extraordinaria herramienta desarrollada por le Ayuntamiento de Madrid<\/p>\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www-s.madrid.es\/IDEAM_WBGEOPORTAL\/visor_din.iam?clave=VSURB\"><i>Visor urban\u00edstico de Madrid<\/i><\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En primer lugar tenemos la posibilidad de buscar la direcci\u00f3n de la localizaci\u00f3n deseada en la esquina superior derecha<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"dsfs\" alt=\"\" \/><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-84794\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1-300x164.png\" alt=\"\" width=\"585\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1-300x164.png 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1-1024x561.png 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1-768x421.png 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1-1536x842.png 1536w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1-500x274.png 500w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan1.png 1911w\" sizes=\"auto, (max-width: 585px) 100vw, 585px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Una vez localizada la parcela\/edificio, la herramienta nos da la opci\u00f3n de solicitar la informacion relativa a la misma. A estos efectos deberemos pinchar en la letra \u00abi\u00bb (informaci\u00f3n) y pinchar sobre nuestra parcela<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-84796\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2-300x104.png\" alt=\"\" width=\"606\" height=\"210\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2-300x104.png 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2-1024x354.png 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2-768x265.png 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2-1536x531.png 1536w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2-500x173.png 500w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan2.png 1875w\" sizes=\"auto, (max-width: 606px) 100vw, 606px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Se nos abrir\u00e1 una pesta\u00f1a que nos dar\u00e1 acceso a varias opciones de informaci\u00f3n , siempre con enlaces a la documentaci\u00f3n aplicable.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-84798\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3-300x130.png\" alt=\"\" width=\"602\" height=\"261\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3-300x130.png 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3-1024x443.png 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3-768x332.png 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3-1536x664.png 1536w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3-500x216.png 500w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan3.png 1889w\" sizes=\"auto, (max-width: 602px) 100vw, 602px\" \/><\/a><\/p>\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<p>Y por supuesto la pesta\u00f1a de ordenaci\u00f3n aplicable a la parcela.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan4.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-84799\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/plan4-300x145.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"292\" \/><\/a><\/p>\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"pf-content\">\n<h2><strong><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"pf-content\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/seccion-territorio-portada\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>PORTADA DE LA SECCI\u00d3N<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><div id=\"attachment_84853\" style=\"width: 1052px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/informe-seccion-territorio-no2\/attachment\/madrid-plano-urbanistico\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-84853\" class=\"size-full wp-image-84853\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Madrid-plano-urbanistico.jpg\" alt=\"\" width=\"1042\" height=\"670\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Madrid-plano-urbanistico.jpg 1042w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Madrid-plano-urbanistico-300x193.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Madrid-plano-urbanistico-1024x658.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Madrid-plano-urbanistico-768x494.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Madrid-plano-urbanistico-500x321.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1042px) 100vw, 1042px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-84853\" class=\"wp-caption-text\">Plano urban\u00edstico Madrid<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME TERRITORIO MARZO &#8211; JULIO 2021 Por Gerardo Garc\u00eda-Boente Davila, Director del Departamento de Real Estate de PwC \u00cdndice: Presentaci\u00f3n Disposiciones\u00a0 Disposici\u00f3n destacada: Ley 1\/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9\/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivaci\u00f3n de la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":70251,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[14617],"tags":[2195,15070,15071],"class_list":{"0":"post-84733","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-periodicos","8":"tag-gerardo-garcia-boente-davila","9":"tag-informe-territorio","10":"tag-visor-urbanistico-madrid"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84733"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84733\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":84863,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84733\/revisions\/84863"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}