{"id":85342,"date":"2021-08-11T19:54:43","date_gmt":"2021-08-11T17:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=85342"},"modified":"2021-08-11T20:04:17","modified_gmt":"2021-08-11T18:04:17","slug":"aragon-inmuebles-vacantes-saldos-y-depositos-abandonados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/forales\/aragon-inmuebles-vacantes-saldos-y-depositos-abandonados\/","title":{"rendered":"Arag\u00f3n: Inmuebles Vacantes, Saldos y Dep\u00f3sitos Abandonados"},"content":{"rendered":"

ARAGON: INMUEBLES VACANTES, SALDOS Y DEP\u00d3SITOS ABANDONADOS<\/span><\/h1>\n

Derecho Foral de Arag\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Ley 6\/2021, de 29 de junio, por la que se modifican el C\u00f3digo del Derecho Foral de Arag\u00f3n, aprobado por Decreto Legislativo 1\/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Arag\u00f3n, y el Texto Refundido de la Ley del Patrimonio de Arag\u00f3n, aprobado por Decreto Legislativo 4\/2013, de 17 de diciembre, del Gobierno de Arag\u00f3n, en lo que afecta a la regulaci\u00f3n de los inmuebles vacantes y los saldos y dep\u00f3sitos abandonados.<\/p>\n

Resumen:<\/strong> Se modifican el C\u00f3digo del Derecho Foral de Arag\u00f3n y la Ley del Patrimonio de Arag\u00f3n con respecto al tratamiento de bienes inmuebles vacantes y de los dep\u00f3sitos y saldos sin actividad de gesti\u00f3n en los \u00faltimos 20 a\u00f1os, adjudic\u00e1ndoselos la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n.<\/p>\n

La reforma deriva de dos sentencias del Tribunal Constitucional<\/strong> de igual fecha:<\/p>\n

– La STC 40\/2018, de 26 de abril<\/a>, considera que Navarra<\/strong> puede regular la atribuci\u00f3n de bienes vacantes y de los saldos y dep\u00f3sitos abandonados porque su Derecho civil foral regula instituciones conexas<\/strong> en grado suficiente.<\/p>\n

– La STC 41\/2018, de 26 de abril<\/a>, analiza la modificaci\u00f3n de la Ley\u00a05\/2011, de\u00a010 de marzo, del Patrimonio de Arag\u00f3n<\/strong> que atribuye a la Comunidad Aut\u00f3noma las fincas de reemplazo <\/strong>sin due\u00f1o conocido en procesos de concentraci\u00f3n parcelaria<\/strong>. El TC admite su constitucionalidad, porque est\u00e1 relacionada la materia con el r\u00e9gimen de la sucesi\u00f3n intestada<\/strong>, materia incluida dentro del Derecho Civil aragon\u00e9s con la que la regulaci\u00f3n impugnada tiene suficiente conexi\u00f3n.<\/p>\n

De este modo, y a partir de esta sentencia, se reconoce la legitimidad de la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n para regular y disponer que los saldos y dep\u00f3sitos abandonados<\/strong> y los bienes inmuebles<\/strong> ubicados en Arag\u00f3n que no tengan due\u00f1o<\/strong> o due\u00f1a \u2013o se desconozca si lo tienen o no, pues est\u00e1n abandonados\u2013 se atribuyan\u00a0ex lege<\/em>\u00a0a la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n<\/strong>, desplazando la atribuci\u00f3n que hasta ahora se hac\u00eda a favor del Estado bajo el principio de\u00a0nulla res sine domino<\/em>.<\/p>\n

En ejecuci\u00f3n de lo anterior, se modifican:<\/strong><\/p>\n

A) El C\u00f3digo del Derecho Foral de Arag\u00f3n<\/strong>:<\/h2>\n

Se a\u00f1ade al libro IV un t\u00edtulo III bis<\/strong>, con la siguiente r\u00fabrica y contenido:<\/p>\n

\u00abT\u00cdTULO III BIS<\/p>\n

Adquisici\u00f3n de bienes por ministerio de la ley<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo\u00a0598 bis.\u2003Adquisici\u00f3n por la Comunidad Aut\u00f3noma.<\/strong><\/p>\n

Pertenecen por ministerio de la ley a la Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n conforme a lo dispuesto en su legislaci\u00f3n sobre patrimonio:<\/p>\n

a)\u2003Los bienes inmuebles vacantes<\/strong> situados en su territorio.<\/p>\n

b)\u2003Los valores, dinero y dem\u00e1s bienes muebles<\/strong> depositados en la Caja General de Dep\u00f3sitos y en entidades de cr\u00e9dito, sociedades o agencias de valores o cualesquiera otras entidades financieras, as\u00ed como los saldos de cuentas corrientes, libretas de ahorro<\/strong> u otros instrumentos similares abiertos en estos establecimientos, respecto de los cuales no se haya practicado gesti\u00f3n alguna por las personas interesadas que implique el ejercicio de su derecho de propiedad en el plazo de veinte a\u00f1os<\/strong>.\u00bb<\/p>\n

B) La Ley del Patrimonio de Arag\u00f3n.<\/strong><\/h2>\n

Se a\u00f1ade una secci\u00f3n\u00a02.\u00aa bis al cap\u00edtulo II del t\u00edtulo II<\/strong>:<\/p>\n

\u00abSecci\u00f3n\u00a02.\u00aa bis.\u2003Adquisiciones por ministerio de la Ley<\/em><\/p>\n

Art\u00edculo\u00a031 bis.\u2003Inmuebles vacantes.<\/strong><\/p>\n

1.\u2003Conforme a lo dispuesto en la letra a) del art\u00edculo\u00a0598 bis del C\u00f3digo del Derecho Foral de Arag\u00f3n, los bienes inmuebles vacantes situados en territorio aragon\u00e9s pertenecen por ministerio de la ley a la Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n

No obstante, no se derivar\u00e1n obligaciones tributarias o responsabilidades para ella<\/strong> por raz\u00f3n de la propiedad de estos bienes en tanto no se produzca la efectiva incorporaci\u00f3n<\/strong> de los mismos al patrimonio de Arag\u00f3n, previa tramitaci\u00f3n de expediente<\/strong>, conforme al procedimiento establecido en el art\u00edculo\u00a077 de este texto refundido.<\/p>\n

2.\u2003La Comunidad Aut\u00f3noma podr\u00e1 tomar posesi\u00f3n<\/strong> de los bienes as\u00ed adquiridos en v\u00eda administrativa, siempre que no estuvieren siendo pose\u00eddos por persona alguna a t\u00edtulo de propietaria, y sin perjuicio de los derechos de tercero.<\/p>\n

3.\u2003Si existiese una persona poseedora<\/strong> en concepto de propietaria, la Comunidad Aut\u00f3noma habr\u00e1 de entablar la acci\u00f3n que corresponda ante los \u00f3rganos del orden jurisdiccional civil.<\/p>\n

Art\u00edculo\u00a031 ter.\u2003Saldos y dep\u00f3sitos abandonados.<\/strong><\/p>\n

1.\u2003Conforme a lo dispuesto en la letra b) del art\u00edculo\u00a0598 bis del C\u00f3digo del Derecho Foral de Arag\u00f3n, pertenecen por ministerio de la ley a la Comunidad Aut\u00f3noma los valores, dinero y dem\u00e1s bienes muebles depositados<\/strong> en la Caja General de Dep\u00f3sitos y en entidades de cr\u00e9dito, sociedades o agencias de valores o cualesquiera otras entidades financieras, as\u00ed como los saldos de cuentas corrientes, libretas de ahorro<\/strong> u otros instrumentos similares abiertos en estos establecimientos, respecto de los cuales no se haya practicado gesti\u00f3n alguna por las personas interesadas que implique el ejercicio de su derecho de propiedad en el plazo de veinte a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

2.\u2003Las entidades depositarias est\u00e1n obligadas a comunicar<\/strong> al Departamento competente en materia de patrimonio la existencia de estos bienes en la forma que se determine por la persona titular del Departamento.<\/p>\n

3.\u2003En los informes de auditor\u00eda<\/strong> que se emitan en relaci\u00f3n con las cuentas de estas entidades, se har\u00e1 constar, en su caso, la existencia de estos bienes.<\/p>\n

4.\u2003La incorporaci\u00f3n de estos bienes al patrimonio de Arag\u00f3n se realizar\u00e1 conforme al procedimiento<\/strong> establecido en el art\u00edculo\u00a077 de este texto refundido.<\/p>\n

5.\u2003La gesti\u00f3n, administraci\u00f3n y explotaci\u00f3n<\/strong> de estos bienes corresponder\u00e1 al Departamento competente en materia de patrimonio, el cual podr\u00e1 enajenarlos de conformidad con lo dispuesto en este texto refundido, seg\u00fan la naturaleza de los bienes de que se trate.\u00bb<\/p>\n

Entr\u00f3 en vigor el 3 de julio de 2021.<\/p>\n