{"id":87659,"date":"2021-11-05T10:37:57","date_gmt":"2021-11-05T09:37:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=87659"},"modified":"2022-01-20T20:16:00","modified_gmt":"2022-01-20T19:16:00","slug":"informe-opositores-notarias-y-registros-febrero-2021-desheredacion-ley-discapacidad-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-febrero-2021-desheredacion-ley-discapacidad-4\/","title":{"rendered":"Informe Opositores Notar\u00edas y Registros Febrero 2021. Desheredaci\u00f3n. Ley Discapacidad-4"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"arriba\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a><span style=\"font-size: 18pt;\">INFORME PARA OPOSITORES <\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 18pt;\">A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS<\/span><\/strong><\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt;\"><strong>FEBRERO &#8211; 2021<\/strong><\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><strong>J<\/strong><strong>os\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria)<\/strong><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>SUMARIO:<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#apuntes\"><strong>APUNTES PARA TEMAS<\/strong>.<\/a><\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#poderes\"><strong>Poderes. Interpretaci\u00f3n: criterios.<\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#complejo\"><strong>Complejo inmobiliario<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"#tema\">TEMA DEL INFORME:\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#tema\"><strong>Notas sobre desheredaci\u00f3n (C\u00f3digo Civil).<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#especial\"><strong>INFORME ESPECIAL<\/strong>.<\/a> [<em>LEY 8\/2021 DE 2 DE JUNIO, de reforma de la legislaci\u00f3n civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jur\u00eddica.<\/em> (4)]<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#ln\"><strong>Ley del Notariado.<\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#vecindad\"><strong>Vecindad civil. Modificaci\u00f3n del art\u00edculo 15 CC.<\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#nacionalidad\"><strong>Nacionalidad.<\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#separacion\"><strong>Separaci\u00f3n y divorcio<\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#vivienda\"><strong>Vivienda familiar.<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#enlaces\"><strong>ENLACES<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"apuntes\"><\/a>APUNTES PARA TEMAS<\/strong><strong>.<\/strong><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"poderes\"><\/a>1.- PODERES. INTERPRETACION: CRITERIOS.<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>CIVIL. T. 25<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>NOTARIAL. T.8 en ambos programas<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CRITERIO DE LA INTERPRETACI\u00d3N RESTRICTIVA Y LITERAL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de un criterio muy extendido en la doctrina y jurisprudencia tradicionales, seg\u00fan el cual procede una <em>interpretaci\u00f3n restrictiva y estrictamente literal del texto de los poderes<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Su fundamento es proteger al poderdante o representado porque \u201cel otorgamiento de un poder es, en cierto modo, una autoenajenaci\u00f3n de la libertad y capacidad del poderdante, por lo que es una excepci\u00f3n y, como toda excepci\u00f3n, debe ser objeto de interpretaci\u00f3n restrictiva\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se ha criticado porque -se ha dicho- que se olvida de proteger a quien de buena fe contrata con el apoderado y que menoscaba la confianza y la seguridad jur\u00eddica de las relaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CRITERIO DE LA INTERPRETACI\u00d3N ESTRICTA Y CONFORME CON LA VOLUNTAD DEL PODERDANTE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si bien procede una <strong>interpretaci\u00f3n estricta<\/strong> de los poderes que no permite extender la representaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de los actos previstos, la interpretaci\u00f3n debe ir m\u00e1s all\u00e1 de la letra para atender principalmente a la <strong>voluntad <\/strong>del poderdante y a la <strong>finalidad<\/strong> para la que concedi\u00f3 el poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dice en este punto la Resoluci\u00f3n que \u201ccuando el legislador al regular el mandato habla de negocios no se est\u00e1 refiriendo en realidad a negocios o actos jur\u00eddicos, sino a los <strong>asuntos (negocios) del mandante en un sentido lato y vulgar<\/strong> (\u2026) lo que (\u2026) hace el poderdante no es encargar unos actos jur\u00eddicos concretos, sino la realizaci\u00f3n de una empresa: llevar a feliz t\u00e9rmino la actividad jur\u00eddica necesaria para obtener el lucro correspondiente en favor de quien realiz\u00f3 el encargo y le otorg\u00f3 el poder\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0As\u00ed lo ha entendido la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado en reiteradas resoluciones (vid., por todas, <strong>Resoluci\u00f3n de 10 de marzo de 2016<\/strong>) diciendo que \u00ablos poderes han de ser interpretados en un sentido estricto, sin extender la representaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 de los actos previstos en ellos, si bien, como se\u00f1ala la <strong>Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de enero 2000<\/strong>, \u00abla extralimitaci\u00f3n o no ha de determinarse atendiendo no de manera autom\u00e1tica y sumisa a la literalidad del poder, sino principalmente a la intenci\u00f3n y voluntad del otorgante en orden a la finalidad para la que lo dispens\u00f3 y en relaci\u00f3n a las circunstancias concurrentes\u00bb\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se alega a favor de este criterio que el poderdante tambi\u00e9n debe asumir las consecuencias de sus propios actos y que se debe proteger igualmente la confianza de los terceros que de buena fe contratan con el apoderado. En este sentido \u2013se dice- que \u201csi se frustrara esa confianza ser\u00eda contrario a la buena fe y como se ha se\u00f1alado en la doctrina \u00ablas expresiones dudosas se interpretan a favor del tercero de buena fe\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A\u00f1ade la Resoluci\u00f3n que han de tenerse en cuenta las reglas de interpretaci\u00f3n de los contratos, contenidas en los art\u00edculos 1281 a 1289 del C\u00f3digo Civil, concretamente los art\u00edculos los art\u00edculos 1284, 1285, 1287 y 1288.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-febrero-2021\/#42-obra-nueva-declarada-y-ampliacion-de-obra-antigua\">R. 28 de enero de 2021<\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"complejo\"><\/a>2.- COMPLEJO INMOBILIARIO<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>CIVIL. T. 41. <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>HIPOTECARIO. Notarias: T.30. Registros: T.34.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Constituci\u00f3n de complejo inmobiliario<\/strong>:<strong> autorizaci\u00f3n administrativa<\/strong>. Para constituir un complejo inmobiliario privado se exige como regla general autorizaci\u00f3n administrativa pues la finalidad es impedir el establecimiento, en contra del planeamiento, de un asentamiento residencial humano generador de futuros requerimientos o de necesidades asistenciales y de servicios urban\u00edsticos.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica-febrero-2021\/#38-constitucion-de-complejo-inmobiliario-autorizacion-administrativa\">R. 27 de enero de 2021<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aprovecha tambi\u00e9n para definir varios conceptos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.-<strong>Complejo Inmobiliario<\/strong>: es un conjunto de inmuebles, que pueden ser tanto <u>edificaciones<\/u>, como <u>partes de edificaciones<\/u> susceptibles de uso independiente, como <u>porciones de suelo, subsuelo o vuelo<\/u>, e incluso servicios o instalaciones de naturaleza inmobiliaria en el que hay elementos privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponde, con car\u00e1cter instrumental y por cuotas porcentuales, a quienes en cada momento sean titulares de los elementos privativos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.-\u00a0<strong>Diferencia entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada<\/strong>\u00a0se encuentra en que en esta \u00faltima se mantiene la unidad jur\u00eddica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya divisi\u00f3n o fraccionamiento jur\u00eddico del terreno que pueda calificarse de parcelaci\u00f3n, no produci\u00e9ndose alteraci\u00f3n de forma, superficie o linderos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.-\u00a0<strong>Distribuci\u00f3n de competencias Estado-Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong>. Corresponde al Estado fijar en qu\u00e9 casos debe acreditarse el otorgamiento de la oportuna licencia para que el acto en cuesti\u00f3n tenga acceso al Registro, y a la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica regular la licencia para poder realizar legalmente el mismo. En este caso ha de tenerse en cuenta, como norma sustantiva, lo dispuesto en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2017-10295&amp;p=20200911&amp;tn=1#a3-42\">art\u00edculo 330,h de la Ley 4\/2017<\/a>, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias, seg\u00fan el cual: \u00ab1. Est\u00e1n sujetas a previa licencia urban\u00edstica municipal las actuaciones que seguidamente se relacionan: (\u2026) h) La constituci\u00f3n y modificaci\u00f3n de complejo inmobiliario, salvo en los casos en que legalmente quede exonerada su autorizaci\u00f3n administrativa\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo a\u00f1ade que la constituci\u00f3n o modificaci\u00f3n de un conjunto inmobiliario al igual que los actos de divisi\u00f3n, agregaci\u00f3n y segregaci\u00f3n de elementos integrantes de un edificio en r\u00e9gimen de propiedad horizontal, requerir\u00e1n en todo caso la obtenci\u00f3n de la correspondiente autorizaci\u00f3n administrativa,\u00a0<strong>siempre que de los mismos se derive un incremento de los elementos privativos previamente existentes o autorizados en la licencia de edificaci\u00f3n.\u00a0<\/strong>Y ello (parece que lo afirma) con independencia de los que disponga la regulaci\u00f3n sustantiva auton\u00f3mica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.- Hay\u00a0<strong>divisi\u00f3n de terrenos<\/strong>\u00a0en los casos de constituci\u00f3n de un r\u00e9gimen de propiedad horizontal tumbada en la que se creen\u00a0<strong>nuevos espacios del suelo objeto de propiedad separada<\/strong>, dotados de plena autonom\u00eda, que suponen un fraccionamiento de conformidad con el art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-suelo-2015\/#a26\">26.2 del texto refundido de la Ley de Suelo<\/a>, y por ello ser\u00eda necesaria la obtenci\u00f3n de la licencia correspondiente (ver\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-diciembre-2019\/\">R. de 21 de Noviembre de 2019<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Notas de Alfonso de la Fuente en el comentario a la Resoluci\u00f3n)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2021\/02\/12\/pdfs\/BOE-A-2021-2091.pdf\">PDF (BOE-A-2021-2091 \u2013 15 p\u00e1gs. \u2013 289 KB)<\/a>\u00a0<a href=\"https:\/\/boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-2091\">Otros formatos<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"tema\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">TEMA DEL INFORME: <strong>NOTAS SOBRE DESHEREDACI\u00d3N<\/strong> (C\u00f3digo Civil).<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>CIVIL. T. 114<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Concepto<\/strong>: La desheredaci\u00f3n es una sanci\u00f3n o pena civil que el testador impone a los legitimarios que incurren en alguna de las causas tipificadas en el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Requisitos<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">FORMA DE LA DESHEREDACI\u00d3N.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La desheredaci\u00f3n tiene car\u00e1cter solemne y s\u00f3lo es eficaz si se hace en testamento valido (Art. 849 CC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No se exige una forma testamentaria espec\u00edfica por lo que cabe cualquier forma testamentaria, com\u00fan o especial, de entre las admitidas por el C\u00f3digo Civil (por ejemplo, testamento abierto, cerrado, ol\u00f3grafo u otras formas como el militar, mar\u00edtimo, etc.).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">CAUSA DE LA DESHEREDACI\u00d3N:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1 <em>Tipicidad (legalidad) de la causa<\/em>: Ha de ser una de las causas tipificadas en la ley (Arts. 852 y ss. CC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las causas de desheredaci\u00f3n est\u00e1n tasadas y, sin perjuicio de que jurisprudencialmente se pueda fijar el alcance de los t\u00e9rminos empleado por el C\u00f3digo Civil \u2013como ha ocurrido con el maltrato psicol\u00f3gico- pero no cabe la <em>analog\u00eda<\/em>, ni la interpretaci\u00f3n extensiva ni siquiera la argumentaci\u00f3n de <em>minoris ad maiorem <\/em>(VALLET DE GOYTISOLO).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2 <em>Expresi\u00f3n y concreci\u00f3n<\/em>: La causa de la desheredaci\u00f3n ha de quedar expresamente identificada en el testamento, bien porque se describa, bien porque se identifique con la cita del art\u00edculo y el ordinal correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No cabe una expresi\u00f3n gen\u00e9rica en el testamento o fijarla posteriormente mediante acta notarial, por ejemplo. [Es el caso de la Resoluci\u00f3n de 10 de febrero de 2021 testamentario (<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/02\/25\/pdfs\/BOE-A-2021-2947.pdf\">PDF (BOE-A-2021-2947 \u2013 12\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 286\u00a0KB)<\/a>]<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c\u2026 en este caso debe negarse eficacia a la desheredaci\u00f3n, pues la testadora <strong>no menciona<\/strong> de manera expresa la <strong>concreta causa legal<\/strong> en que se funda para desheredar a sus hijos (arts. 848 y 849 el C\u00f3digo Civil) y se limit\u00f3 a indicar que los deshereda \u00abpor las causas previstas en el art\u00edculo 853 del C\u00f3digo Civil\u00bb, precepto legal en cual se incluyen muy diversas causas de desheredaci\u00f3n y, por ello dicha menci\u00f3n es a todas luces insuficiente seg\u00fan la doctrina del Tribunal Supremo y de esta Direcci\u00f3n General. Esta conclusi\u00f3n no queda empa\u00f1ada por el hecho de que en la escritura calificada se testimonie un acta notarial de manifestaciones de la testadora con dos testigos acerca de determinadas circunstancias con las cuales se pretende dar por probada la certeza de determinada causa legal de desheredaci\u00f3n. Y es que la expresi\u00f3n de dicha causa tiene car\u00e1cter solemne y por ello debe manifestarse en testamento\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3 <em>Cierta y no contradicha judicialmente, con \u00e9xito, por los desheredados<\/em>: El requisito de la certeza se cumple inicialmente con la simple expresi\u00f3n en el testamento de la causa. El testamento es ley de la sucesi\u00f3n cuya eficacia s\u00f3lo puede ser desvirtuada por los Tribunales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Por tanto, dicha certeza no debe ser probada <em>ex ante<\/em>, sino que s\u00f3lo deber\u00e1n probarla quienes resultan favorecidos por la desheredaci\u00f3n si los interesados la impugnan en juicio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4 <em>Existente al tiempo de hacer el testamento<\/em>: Es en ese momento cuando debe existir la causa de la desheredaci\u00f3n y cuando se determina si los desheredados son capaces para resultar imputables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No pueden ser desheredados (i) personas inexistentes al tiempo del otorgamiento del testamento, (ii) o personas que, de modo patente e indubitado (por ejemplo, un reci\u00e9n nacido) resulte que no tienen aptitud ni las m\u00ednimas condiciones de idoneidad para haber realizado o ser responsables de la conducta que se les imputa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">EN CUANTO A LOS DESHEREDADOS.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los interesados deben quedar identificados en el testamento y ser susceptible de imputaci\u00f3n, como se ha dicho en el apartado anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Para la designaci\u00f3n de los desheredados se aplicar\u00e1n los criterios de los art\u00edculos 772 y 773 CC siempre que no se albergue duda alguna sobre su identidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bf<u>Qu\u00e9 ocurre con los hijos o descendientes del desheredado<\/u>?: Conforme al art\u00edculo 857 CC, los hijos o descendientes del desheredado adquieren desde la apertura de la sucesi\u00f3n un derecho a la leg\u00edtima mientras los desheredados no impugnen judicialmente, con \u00e9xito, la causa de desheredaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Por tanto, los hijos de los desheredados deben ser considerados como legitimarios y deben intervenir necesariamente en la escritura de herencia (sin embargo, su intervenci\u00f3n no es exigible en aquellos casos en que la partici\u00f3n se realiza por contador partidor testamentario).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta consideraci\u00f3n de legitimarios que tienen los hijos de los desheredados tiene importantes consecuencia pr\u00e1cticas como sucedi\u00f3 la Resoluci\u00f3n de 28 de enero de 2021 ( <a href=\"https:\/\/boe.es\/boe\/dias\/2021\/02\/12\/pdfs\/BOE-A-2021-2094.pdf\">PDF (BOE-A-2021-2094 \u2013 7 p\u00e1gs. \u2013 246 KB)<\/a> <a href=\"https:\/\/boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-2094\">Otros formatos<\/a>):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En esta Resoluci\u00f3n se cuestiona la inscripci\u00f3n de una escritura de herencia cuya ley sucesoria es un testamento en el que la causante deshereda a una de las hijas e instituy\u00f3 herederos a los ocho hijos restantes. La desheredada tiene descendientes. En la escritura de herencia comparece la desheredada y se acuerda por todos los hijos, incluida la desheredada, que esta conserve su derecho a la leg\u00edtima al no poderse probar la causa de desheredaci\u00f3n invocada en el testamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la Resoluci\u00f3n, si bien es cierto que todos los interesados en la herencia pueden partir de com\u00fan acuerdo de modo distinto a lo previsto en el testamento, sin embargo, \u201crespecto de la existencia de legitimarios desheredados (\u2026) la privaci\u00f3n de eficacia del contenido patrimonial de un determinado testamento exige, \u00aba falta de conformidad de todos los afectados\u00bb, una previa declaraci\u00f3n judicial que, tras un procedimiento contencioso instado por quien est\u00e9 legitimado para ello, provoque su p\u00e9rdida de eficacia (total o parcial); y ello porque el principio constitucional de salvaguarda judicial de los derechos (cfr. art\u00edculo 24 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola) en conjunci\u00f3n con el valor de ley de la sucesi\u00f3n que tiene el testamento formalmente v\u00e1lido (cfr. art\u00edculo 658 del C\u00f3digo Civil), conduce inexorablemente a la necesidad de una declaraci\u00f3n judicial para privar de efectos a un testamento que no incurra en caducidad ni en vicios sustanciales de forma (Resoluci\u00f3n de 13 de septiembre de 2001)\u2026\u201d. Por ello, \u201c<strong>en los casos en que la causa de desheredaci\u00f3n haya sido contradicha sin utilizar la v\u00eda judicial<\/strong>, los hijos o descendientes de los desheredados deben ser considerados como \u00abafectados\u00bb a los efectos de prestar la conformidad que evite la resoluci\u00f3n judicial; y ello porque se produce la extinci\u00f3n de su acci\u00f3n para la leg\u00edtima, como consecuencia del acuerdo sobre la falta de certeza de la causa de desheredaci\u00f3n (cfr. Resoluciones de 3 de octubre de 2019 y 5 de noviembre de 2020).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"especial\"><\/a>INFORME ESPECIAL<\/strong>.<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>[<em>LEY 8\/2021 DE 2 DE JUNIO, de reforma de la legislaci\u00f3n civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jur\u00eddica.<\/em> (4)]<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">[Las dudas y opiniones que se exponen en algunos comentarios son meramente personales, sin contraste alguno y as\u00ed deben considerarse.]<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"ln\"><\/a>LEY DEL NOTARIADO<\/strong>.<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 25<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uno. Se modifica la letra a) del art\u00edculo 23 con la siguiente redacci\u00f3n: \u00aba) La afirmaci\u00f3n de dos personas, mayores de edad, que conozcan al otorgante y sean conocidas del Notario, siendo aquellos responsables de la identificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 25<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade un <strong>nuevo p\u00e1rrafo al final del art\u00edculo 2<\/strong> con la siguiente redacci\u00f3n: \u00abPara garantizar la accesibilidad de las personas con discapacidad que comparezcan ante Notario, estas podr\u00e1n utilizar los apoyos, instrumentos y ajustes razonables que resulten precisos, incluyendo sistemas aumentativos y alternativos, braille, lectura f\u00e1cil, pictogramas, dispositivos multimedia de f\u00e1cil acceso, int\u00e9rpretes, sistemas de apoyos a la comunicaci\u00f3n oral, lengua de signos, lenguaje dactilol\u00f3gico, sistemas de comunicaci\u00f3n t\u00e1ctil y otros dispositivos que permitan la comunicaci\u00f3n, as\u00ed como cualquier otro que resulte preciso.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En consonancia con el resto de la legislaci\u00f3n, la Ley del Notariado recoge con car\u00e1cter general y aplicable a toda actuaci\u00f3n notarial los medios que garantizan el acceso de las personas con discapacidad al instrumento p\u00fablico, para que sea efectivo el ejercicio de su capacidad jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Guarda relaci\u00f3n el texto con otros art\u00edculos, como sucede, por ejemplo, en varios art\u00edculos del C\u00f3digo Civil: los art\u00edculos 665, 695, 706, 708.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 54<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica el <strong>apartado 1 del art\u00edculo 54<\/strong>, que queda redactado como sigue: \u00ab1. Los c\u00f3nyuges, cuando no tuvieren hijos menores no emancipados o mayores respecto de los que se hayan establecido judicialmente medidas de apoyo atribuidas a sus progenitores, podr\u00e1n acordar su separaci\u00f3n matrimonial o divorcio de mutuo acuerdo, mediante la formulaci\u00f3n de un convenio regulador en escritura p\u00fablica. Deber\u00e1n prestar su consentimiento ante el Notario del \u00faltimo domicilio com\u00fan o el del domicilio o residencia habitual de cualquiera de los solicitantes.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobre la separaci\u00f3n o divorcio ante Notario se modifica la redacci\u00f3n que afecta a los supuestos en que excluido de la intervenci\u00f3n notarial. Se sustituye el caso de los hijos con modificaci\u00f3n judicial de capacidad por el caso de los hijos mayores de edad respecto de los que se hubieran acordado medidas judiciales de apoyo atribuidas a sus progenitores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculos 56, 57 y 62<\/strong>:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"56\">\n<li>a) Declaraci\u00f3n de herederos (Art. 56.1 p\u00e1rrafo 3).<\/li>\n<li>b) Protocolizaci\u00f3n de testamentos cerrados (Art. 57 punto 3 apartado 2).<\/li>\n<li>c) Protocolizaci\u00f3n de testamento ol\u00f3grafo (Art. 62 apartado 3).<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los tres art\u00edculos se incluye la misma modificaci\u00f3n referida a los casos en que el Notario debe notificar al Ministerio Fiscal:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cCuando cualquiera de los interesados fuera menor y careciera de representante legal o fuera persona con discapacidad sin apoyo suficiente, el Notario comunicar\u00e1 al Ministerio Fiscal para que inste la designaci\u00f3n de Defensor Judicial cuando cualquiera de los interesados \u201cfuere menor de edad o persona con discapacidad sin apoyo suficiente\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 70<\/strong>. Sobre reclamaci\u00f3n de deudas dinerarias no contradichas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se suprime la menci\u00f3n a las personas judicialmente incapacitadas y quedan excluidos del procedimiento con la nueva redacci\u00f3n \u00abc) Las deudas de alimentos en las que est\u00e9n interesados menores, ni las que recaigan sobre materias indisponibles u operaciones sujetas a autorizaci\u00f3n judicial.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 81<\/strong>. Sobre conciliaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica la letra a) del apartado 2 del art\u00edculo 81 para hacer constar que son indisponibles: \u00aba) Las cuestiones en las que se encuentren interesados los menores.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"vecindad\"><\/a>VECINDAD CIVIL<\/strong>. Modificaci\u00f3n del art\u00edculo 15 CC.<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>CIVIL. T. 8<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El extranjero que adquiere la nacionalidad espa\u00f1ola debe optar al tiempo de la inscripci\u00f3n en el Registro civil por una de las vecindades civiles previstas en el art\u00edculo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0La nueva redacci\u00f3n contempla que la declaraci\u00f3n se formule por el propio optante, s\u00f3lo o con los apoyos que precise en caso de que se encuentre en situaci\u00f3n de discapacidad; o bien se haga por medio de representante legal (supuesto en que queda comprendido el caso de la curatela representativa).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"nacionalidad\"><\/a>NACIONALIDAD<\/strong>.<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>CIVIL. T.13<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Opci\u00f3n (Art. 20 CC)<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1 Por los menores de 14 a\u00f1os la declaraci\u00f3n de opci\u00f3n la formular\u00e1 su representante legal. La nueva redacci\u00f3n del p\u00e1rrafo primero suprime la anterior referencia al representante legal del incapacitado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando haya discrepancias sobre la solicitud de nacionalidad entre sus representantes legales, las discrepancias se solventar\u00e1n mediante expediente de jurisdicci\u00f3n voluntaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2 Los menores que son mayores de 14 a\u00f1os formular\u00e1n la declaraci\u00f3n con la asistencia de sus representantes legales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3 Las personas con discapacidad optar\u00e1n con los apoyos y ajustes que en su caso precises (nuevo apartado <em>d<\/em>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4 El nuevo aparatado e) se refiere al caso de persona con discapacidad sujeta a curatela representativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Adquisici\u00f3n por carta de naturaleza (Art. 21 CC)<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El apartado c) se refiere al representante legal del menor de 14 a\u00f1os y contempla, igual que sucede en el art\u00edculo anterior, el desacuerdo de los representantes legales del menor, caso en que se resolver\u00e1 mediante expediente de jurisdicci\u00f3n voluntaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El apartado d) sustituye la referencia al incapacitado para referirse al interesado con discapacidad, quien actuar\u00e1 personalmente con los apoyos y ajustes necesarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Nacionalidad por residencia (Art. 22)<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sustituye la tutela por la curatela.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"separacion\"><\/a><strong>SEPARACI\u00d3N Y DIVORCIO<\/strong>.<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>CIVIL. T.86<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Art\u00edculo 81 y 82 CC<\/em>. <em>(separaci\u00f3n y divorcio judiciales)<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">P\u00e1rrafo primero del art\u00edculo 81.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abSe decretar\u00e1 judicialmente la separaci\u00f3n cuando existan hijos menores no emancipados o <strong>hijos mayores respecto de los que se hayan establecido judicialmente medidas de apoyo atribuidas a sus progenitores<\/strong>, cualquiera que sea la forma de celebraci\u00f3n del matrimonio:\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art\u00edculo 82.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab1. (\u2026)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2. No ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en este art\u00edculo cuando existan hijos en la situaci\u00f3n a la que se refiere el art\u00edculo anterior<\/strong>.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La discapacidad relevante es la del p\u00e1rrafo segundo de la Disposici\u00f3n adicional cuarta del CC, no la cualificada del p\u00e1rrafo primero. Se trata de personas con discapacidad sujetas a curatela sea o no representativa, lo que se justifica por la dependencia que en uno y otro caso tienen respecto de sus progenitores, criterio de dependencia que era el que se contemplaba en la redacci\u00f3n ahora modificada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se sustituye la menci\u00f3n a los Secretarios judiciales por la de Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia, ajust\u00e1ndose a la actual terminolog\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El \u00faltimo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 82 se modifica en consonancia con el art\u00edculo 81 referido a la separaci\u00f3n y divorcio judiciales, de modo que se excluye de la competencia notarial el caso de que haya hijos mayores de edad con discapacidad que dependan de sus progenitores por ser estos los titulares de las medidas de apoyo, tr\u00e1tese de curatela ordinaria o representativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Art\u00edculo 91 CC<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade un nuevo segundo p\u00e1rrafo al art\u00edculo 91.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abCuando al tiempo de la nulidad, separaci\u00f3n o divorcio existieran hijos comunes mayores de diecis\u00e9is a\u00f1os que se hallasen en situaci\u00f3n de necesitar<strong> medidas de apoyo por raz\u00f3n de su discapacidad<\/strong>, la sentencia correspondiente, previa audiencia del menor, resolver\u00e1 tambi\u00e9n sobre el establecimiento y modo de ejercicio de estas, las cuales, en su caso, entrar\u00e1n en vigor cuando el hijo alcance los dieciocho a\u00f1os de edad. En estos casos la legitimaci\u00f3n para instarlas, las especialidades de prueba y el contenido de la sentencia se regir\u00e1n por lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil acerca de la provisi\u00f3n judicial de medidas de apoyo a las personas con discapacidad.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Art\u00edculo 94 CC.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nueva redacci\u00f3n al art\u00edculo 94, que queda redactado as\u00ed:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abLa autoridad judicial determinar\u00e1 el tiempo, modo y lugar en que el progenitor que no tenga consigo a los hijos menores podr\u00e1 ejercitar el derecho de visitarlos, comunicar con ellos y tenerlos en su compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Respecto de los hijos con discapacidad mayores de edad o emancipados que precisen apoyo para tomar la decisi\u00f3n, el progenitor que no los tenga en su compa\u00f1\u00eda podr\u00e1 solicitar, en el mismo procedimiento de nulidad, separaci\u00f3n o divorcio, que se establezca el modo en que se ejercitar\u00e1 el derecho previsto en el p\u00e1rrafo anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La autoridad judicial adoptar\u00e1 la resoluci\u00f3n prevista en los p\u00e1rrafos anteriores, previa audiencia del hijo y del Ministerio Fiscal. As\u00ed mismo, la autoridad judicial podr\u00e1 limitar o suspender los derechos previstos en los p\u00e1rrafos anteriores si se dieran circunstancias relevantes que as\u00ed lo aconsejen o se incumplieran grave o reiteradamente los deberes impuestos por la resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No proceder\u00e1 el establecimiento de un r\u00e9gimen de visita o estancia, y si existiera se suspender\u00e1, respecto del progenitor que est\u00e9 incurso en un proceso penal iniciado por atentar contra la vida, la integridad f\u00edsica, la libertad, la integridad moral o la libertad e indemnidad sexual del otro c\u00f3nyuge o sus hijos. Tampoco proceder\u00e1 cuando la autoridad judicial advierta, de las alegaciones de las partes y las pruebas practicadas, la existencia de indicios fundados de violencia dom\u00e9stica o de g\u00e9nero. No obstante, la autoridad judicial podr\u00e1 establecer un r\u00e9gimen de visita, comunicaci\u00f3n o estancia en resoluci\u00f3n motivada en el inter\u00e9s superior del menor o en la voluntad, deseos y preferencias del mayor con discapacidad necesitado de apoyos y previa evaluaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de la relaci\u00f3n paternofilial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No proceder\u00e1 en ning\u00fan caso el establecimiento de un r\u00e9gimen de visitas respecto del progenitor en situaci\u00f3n de prisi\u00f3n, provisional o por sentencia firme, acordada en procedimiento penal por los delitos previstos en el p\u00e1rrafo anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Igualmente, la autoridad judicial podr\u00e1 reconocer el derecho de comunicaci\u00f3n y visita previsto en el apartado segundo del art\u00edculo 160, previa audiencia de los progenitores y de quien lo hubiera solicitado por su condici\u00f3n de hermano, abuelo, pariente o allegado del menor o del mayor con discapacidad que precise apoyo para tomar la decisi\u00f3n, que deber\u00e1n prestar su consentimiento. La autoridad judicial resolver\u00e1 teniendo siempre presente el inter\u00e9s del menor o la voluntad, deseos y preferencias del mayor con discapacidad.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"vivienda\"><\/a>VIVIENDA FAMILIAR<\/strong>.<\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 12pt;\"><strong>CIVIL. T.86 Y 87.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Articulo 96 CC<\/em>: Se redacta del siguiente modo:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00ab1. En defecto de acuerdo de los c\u00f3nyuges aprobado por la autoridad judicial, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario de ella corresponder\u00e1 a los <strong>hijos comunes menores de edad <\/strong>y al c\u00f3nyuge en cuya compa\u00f1\u00eda queden, hasta que todos aquellos alcancen la mayor\u00eda de edad. <strong>Si entre los hijos menores<\/strong> hubiera alguno en una situaci\u00f3n de discapacidad que hiciera conveniente la continuaci\u00f3n en el uso de la vivienda familiar despu\u00e9s de su mayor\u00eda de edad, la autoridad judicial determinar\u00e1 el plazo de duraci\u00f3n de ese derecho, en funci\u00f3n de las circunstancias concurrentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A los efectos del p\u00e1rrafo anterior, los <strong>hijos comunes mayores de edad<\/strong> que al tiempo de la nulidad, separaci\u00f3n o divorcio estuvieran en una situaci\u00f3n de discapacidad que hiciera conveniente la continuaci\u00f3n en el uso de la vivienda familiar, se equiparan a los hijos menores que se hallen en similar situaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Extinguido el uso<\/strong> previsto en el p\u00e1rrafo primero, las necesidades de vivienda de los que carezcan de independencia econ\u00f3mica se atender\u00e1n seg\u00fan lo previsto en el T\u00edtulo VI de este Libro, relativo a los <strong>alimentos entre parientes<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando algunos de los hijos queden en la compa\u00f1\u00eda de uno de los c\u00f3nyuges y los restantes en la del otro, la autoridad judicial resolver\u00e1 lo procedente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. No habiendo hijos, podr\u00e1 acordarse que el uso de tales bienes corresponda al c\u00f3nyuge no titular por el tiempo que prudencialmente se fije siempre que, atendidas las circunstancias, lo hicieran aconsejable y su inter\u00e9s fuera el m\u00e1s necesitado de protecci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. Para disponer de <strong>todo o parte de la vivienda<\/strong> y bienes indicados cuyo uso haya sido atribuido conforme a los p\u00e1rrafos anteriores, se requerir\u00e1 el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges o, en su defecto, autorizaci\u00f3n judicial.<strong> Esta restricci\u00f3n en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar se har\u00e1 constar en el Registro de la Propiedad. La manifestaci\u00f3n err\u00f3nea o falsa del disponente sobre el uso de la vivienda no perjudicar\u00e1 al adquirente de buena fe.<\/strong>\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1 Caso de acuerdo entre los c\u00f3nyuges:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El uso de la vivienda familiar se regir\u00e1 inicialmente por lo que acuerden los c\u00f3nyuges en el convenio regulador homologado judicialmente en el procese de separaci\u00f3n o divorcio. Lo mismo se aplica a los casos de separaci\u00f3n o divorcio notarial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2 A falta de acuerdo:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando haya <strong>hijos<\/strong> <strong>comunes<\/strong> <strong>menores<\/strong> de edad, el uso de la vivienda familiar y el de los objetos de uso ordinario e ella corresponder\u00e1 a los <em>hijos comunes menores de edad y al c\u00f3nyuge en cuya compa\u00f1\u00eda queden<\/em> <strong>hasta que <\/strong><em>todos alcancen la mayor\u00eda de edad<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si entre estos <strong>hijos<\/strong> <strong>comunes<\/strong> <strong>menores<\/strong> de edad hubiera alguno con <strong>discapacidad<\/strong>, podr\u00e1 la autoridad judicial, <strong>si lo considera conveniente<\/strong>, (i) <em>acordar la continuidad en el uso de la vivienda familiar despu\u00e9s de la mayor\u00eda de edad<\/em>, (ii) <strong><em>fijando el plazo<\/em><\/strong><em> de duraci\u00f3n de ese derecho en funci\u00f3n de las circunstancias concurrentes<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si hubiera <strong>hijos comunes mayores de edad<\/strong> se aplicar\u00e1 lo dispuesto para el caso de los hijos comunes menores de edad en situaci\u00f3n de discapacidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3 \u00bf<u>Qu\u00e9 ocurre en caso de custodia compartida<\/u>?: Ante el silencio del C\u00f3digo habr\u00e1 que estar al r\u00e9gimen general visto seg\u00fan haya o no acuerdo entre los c\u00f3nyuges.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4 Disposici\u00f3n de la vivienda familiar:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La nueva redacci\u00f3n se refiere expresamente a la disposici\u00f3n de <strong>todo o parte <\/strong>de la vivienda familiar, mientras que en la redacci\u00f3n anterior se hablaba de disposici\u00f3n de la vivienda familiar. Tambi\u00e9n en la anterior redacci\u00f3n se precisaba que la limitaci\u00f3n se produc\u00eda cuando el uso de la vivienda se hab\u00eda atribuido al c\u00f3nyuge no titular, precisi\u00f3n que ahora no se hace.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En mi opini\u00f3n, estas modificaciones no alteran sustancialmente el r\u00e9gimen de la disposici\u00f3n de la vivienda y deben interpretarse en el sentido de que, tanto si la vivienda pertenece a uno solo de los c\u00f3nyuges como si les pertenece en proindiviso, la disposici\u00f3n de toda la vivienda o de la parte que corresponden al c\u00f3nyuge no titular del uso exige el consentimiento del c\u00f3nyuge titular del uso, lo que, pienso, era el criterio aplicable tambi\u00e9n con la redacci\u00f3n anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo mismo suceder\u00e1 en el caso de la custodia compartida ejercida en la vivienda familiar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El \u00faltimo p\u00e1rrafo dispone que esta restricci\u00f3n dispositiva \u201csobre la vivienda familiar se har\u00e1 constar en el Registro de la Propiedad. La manifestaci\u00f3n err\u00f3nea o falsa del disponente sobre el uso de la vivienda no perjudicar\u00e1 al adquirente de buena fe\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este \u00faltimo p\u00e1rrafo seguro que dar\u00e1 lugar a comentarios diversos. Por un lado, sobre qu\u00e9 tipo de asiento procede para hacer constar dicha restricci\u00f3n en el Registro, pues si consta en el asiento la atribuci\u00f3n del uso de la vivienda familiar parece que tal constancia ya lleva impl\u00edcita la restricci\u00f3n legal de disponer impuesta en el art\u00edculo 96 CC. Por otro lado, la redacci\u00f3n parece que hace obligatoria dicha constancia. Por \u00faltimo, la redacci\u00f3n del ultimo inciso (que es igual al del art\u00edculo 1320 CC) parece que est\u00e1 desubicada, pues no cabe la buena fe del tercer adquirente cuando la restricci\u00f3n est\u00e1 inscrita o deriva del derecho de uso inscrito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00a0<a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/\">IR A LA SECCI\u00d3N<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/\">LISTA DE INFORMES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/programas-notarias-y-registros\/\">PROGRAMAS<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas-de-civil-algunos-materiales\/\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">ALGUNOS MATERIALES PARA CIVIL<\/span><\/strong><\/a>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/oposiciones-notarias-madrid-2021-2022\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>OPOSICIONES NOTAR\u00cdAS 2021 &#8211; 2022<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/mini-informe-boe-febrero-2021\/\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">MINI IN<\/span><\/strong><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">F<\/span><\/strong><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">ORME FEBRERO 2021<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">Cuadro general.<\/a> \u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">Por meses. <\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=1241\">+ Destacadas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/titulares-boe-normas-2015\/\">Res\u00famenes 2002 \u2013 2021.<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/futuras-normas\/\">Futuras.<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/consumo-y-derecho\/normas-cyd\/\">\u00a0Consumo<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NORMAS: \u00a0\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/tratados_\/tratados-internacionales-y-acuerdos-internacionales-cuadros\/\">Tratados internacionales<\/a>,\u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style110\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/forales\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Derecho Foral<\/a>, \u00a0<\/span><span class=\"style11\" lang=\"es\" style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a class=\"style9\" href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/europeas\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Uni\u00f3n Europea<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES: \u00a0 \u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cuadro-resoluciones-dgrn-por-meses\/\">Por meses.<\/a> \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/titulares-de-resoluciones\/\">Por titulares.<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/indice-jc-casas\/\">\u00cdndice Juan Carlos Casas<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: \u00a0\u00a0<span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a><\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\">\u00a0 \u00a0<\/span><span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">CASOS PR\u00c1CTICOS: \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/casos-practicos\/\">Madrid y Bilbao.<\/a>\u00a0 \u00a0 <a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/\">Internacional<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_87665\" style=\"width: 1096px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/informe-opositores-notarias-y-registros-febrero-2021-desheredacion-ley-discapacidad-4\/attachment\/la_palma_lava_combre_vieja\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-87665\" class=\"size-full wp-image-87665\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/La_Palma_lava_Combre_Vieja.jpg\" alt=\"\" width=\"1086\" height=\"695\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/La_Palma_lava_Combre_Vieja.jpg 1086w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/La_Palma_lava_Combre_Vieja-300x192.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/La_Palma_lava_Combre_Vieja-1024x655.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/La_Palma_lava_Combre_Vieja-768x491.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/La_Palma_lava_Combre_Vieja-500x320.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1086px) 100vw, 1086px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-87665\" class=\"wp-caption-text\">Lava procedente del volc\u00e1n Cumbre Vieja en La Palma. Foto de European Space Agency<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME PARA OPOSITORES A NOTAR\u00cdAS Y REGISTROS FEBRERO &#8211; 2021 Jos\u00e9 Antonio Riera \u00c1lvarez, Notario de Arucas (Gran Canaria) SUMARIO:\u00a0\u00a0 APUNTES PARA TEMAS. Poderes. Interpretaci\u00f3n: criterios. Complejo inmobiliario TEMA DEL INFORME:\u00a0 Notas sobre desheredaci\u00f3n (C\u00f3digo Civil). INFORME ESPECIAL. [LEY 8\/2021 DE 2 DE JUNIO, de reforma de la legislaci\u00f3n civil y procesal para el apoyo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":4041,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[220],"tags":[9020,1035,1905,1163,355,1034,1032,1033,848,15395,14876,2016,14912,1379,1931,1932,15393,11706,2498,2497,15394],"class_list":{"0":"post-87659","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-opositores","8":"tag-apuntes-para-temas","9":"tag-arucas","10":"tag-complejo-inmobiliario","11":"tag-cuestionario-practico","12":"tag-desheredacion","13":"tag-informe-opositores","14":"tag-jose-antonio-riera","15":"tag-jose-antonio-riera-alvarez","16":"tag-la-palma","17":"tag-lava","18":"tag-ley-8-2021","19":"tag-ley-del-notariado","20":"tag-ley-discapacidad","21":"tag-nacionalidad","22":"tag-oposiciones-notarias","23":"tag-oposiciones-registros","24":"tag-poderes-interpretacion-poderes","25":"tag-separacion-y-divorcio","26":"tag-vecindad-civil","27":"tag-vivienda-familiar","28":"tag-volcan-cumbre-vieja"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87659"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":90315,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87659\/revisions\/90315"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}