{"id":88183,"date":"2021-11-20T12:29:09","date_gmt":"2021-11-20T11:29:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=88183"},"modified":"2021-11-20T13:01:28","modified_gmt":"2021-11-20T12:01:28","slug":"tema-25-derecho-civil-notarias-y-registros-2019-la-representacion-voluntaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-25-derecho-civil-notarias-y-registros-2019-la-representacion-voluntaria\/","title":{"rendered":"Tema 25 Derecho Civil notarias y registros 2019: La representaci\u00f3n voluntaria."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 18pt;\">TEMA 25 CIVIL: <\/span>\u00a0<\/strong><\/span><\/h1>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">-oOo-<\/span><\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><em>(temas remitidos por\u00a0<b><span style=\"font-size: large;\"><span lang=\"es\">Galo Rodr\u00edguez de Tejada, elaborados por diversos autores)<\/span><\/span><\/b><\/em><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Tema 25. La representaci\u00f3n voluntaria: el poder. La sustituci\u00f3n del poder y el subapoderamiento. Extinci\u00f3n de la representaci\u00f3n. Examen especial de la revocaci\u00f3n. El poder irrevocable. La subsistencia del poder extinguido. La ratificaci\u00f3n. <\/strong><\/span>\u00a0<strong>(Enunciado copiado del BOE, programa de <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8733\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Notar\u00edas<\/a> y de <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8732\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Registros<\/a>).<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>TEMA 25 DE CIVIL:<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#r1\">I. La representaci\u00f3n voluntaria: el poder.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#s2\">II. La sustituci\u00f3n del poder y el subapoderamiento.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n<p><a href=\"#e3\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>III. <\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#e3\">Extinci\u00f3n de la representaci\u00f3n.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#e4\">IV. Examen especial de la revocaci\u00f3n.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#p5\">V. El poder irrevocable.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#s6\">VI. La subsistencia del poder extinguido.<\/a> <\/strong><\/span><\/p>\n<p><a href=\"#r7\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>VII. La ratificaci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#enlaces\">Enlaces<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"r1\"><\/a>I. REPRESENTACI\u00d3N VOLUNTARIA.<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dispone el Art. 1259.1 CC que \u201cNinguno puede contratar en nombre de otro sin estar por este autorizado o sin que tenga por ley su representaci\u00f3n legal\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la vista de este art\u00edculo, se distingue entre la representaci\u00f3n voluntaria, que es objeto de estudio en el presente tema, y la representaci\u00f3n legal, que se estudia en el tema anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Podemos definir la representaci\u00f3n voluntaria como aquella conferida por un acto de voluntad del representado, bien sea anterior o posterior al acto del representante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tiene por tanto dos fuentes:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>El apoderamiento<\/strong>, que implica una autorizaci\u00f3n anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Ratificaci\u00f3n<\/strong>, que implica una autorizaci\u00f3n posterior y que estudiaremos al final del tema.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El apoderamiento<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Concepto. <\/strong>Es un negocio unilateral y recepticio, en virtud del cual se confiere la representaci\u00f3n, ya sea directa, ya indirecta, asign\u00e1ndole al representante la condici\u00f3n de tal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Diferencias con el mandato<\/strong>. La doctrina tradicional consider\u00f3 equivalentes los t\u00e9rminos mandato y apoderamiento<strong>. <\/strong>Sin embargo, la doctrina moderna y la jurisprudencia. S. 22 V 1942 han demostrado que se trata de dos instituciones diferentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. El <strong>mandato es un<\/strong> <strong>contrato, <\/strong>por tanto, <strong>bilateral; <\/strong>mientras que el <strong>apoderamiento <\/strong>es un <strong>acto unilateral del poderdante <\/strong>que <strong>no requiere la aceptaci\u00f3n del apoderado.<\/strong><strong style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2. El apoderamiento lleva siempre aparejada la representaci\u00f3n, mientras que e<\/strong>n el <strong>mandato solo hay relaci\u00f3n personal entre mandante y mandatario<\/strong>, que puede o no trascender a terceros. Por ello es posible hablar de:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>Representaci\u00f3n sin mandato<\/strong>. Supuestos de representaci\u00f3n legal<\/li>\n<li><strong>Mandato sin representaci\u00f3n<\/strong>. La llamada representaci\u00f3n indirecta.<\/li>\n<li><strong>Mandato con representaci\u00f3n<\/strong>, en el que el mandatario obra en nombre y por cuenta del mandante.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">3. El <strong>mandato <\/strong>se extingue, entre otros medios, <strong>por la<\/strong> <strong>revocaci\u00f3n del mandante y posterior comunicaci\u00f3n de la misma al mandatario; <\/strong>mientras que en el poder es necesario adem\u00e1s la<strong> destrucci\u00f3n de la apariencia jur\u00eddica.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4. Adem\u00e1s, el C\u00f3digo Civil regula ambas instituciones en lugares diferentes: la <strong>representaci\u00f3n<\/strong> en el art\u00edculo 1259 y el <strong>mandato <\/strong>en los art\u00edculos 1709 y ss.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Elementos<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1) Personales. Capacidad<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Poderdante. <\/strong>Requiere la capacidad para celebrar el negocio para el que nombra apoderado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Apoderado: <\/strong>Basta la capacidad general para contratar sin que sea precisa la capacidad espec\u00edfica que requiera el negocio para el que se apodera.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Como regla especial, seg\u00fan el Art. 1716: \u201cEl menor emancipado puede ser mandatario, pero el mandante solo tendr\u00e1 acci\u00f3n contra \u00e9l en conformidad a lo dispuesto respecto de las obligaciones de los menores\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2) Reales<\/strong>. Contenido del poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 1712. \u201cEl mandato es general o especial. El primero comprende todos los negocios del mandante. El segundo uno o m\u00e1s negocios determinados.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 1713. \u201cEl mandato concebido en t\u00e9rminos generales no comprende m\u00e1s que los actos de administraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de dominio, se necesita mandato expreso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La facultad de transigir no autoriza para comprometer en \u00e1rbitro o amigables componedores\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, se requiere que el negocio representativo <strong>admita la representaci\u00f3n. <\/strong>Sobre esto, procede decir que:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En principio <strong>cabe la<\/strong> <strong>representaci\u00f3n en los negocios patrimoniales \u201cinter vivos\u201d, <\/strong>incluso tambi\u00e9n cabe en actos que no tengan el car\u00e1cter de negocios jur\u00eddicos (requerimientos, interrumpir la prescripci\u00f3n, etc.).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211; No cabe en los<\/strong> <strong>negocios de d\u00ba de familia, <\/strong>salvo en el matrimonio con poder<strong>, <\/strong>aunque m\u00e1s bien parece un \u201cnuntius\u201d<strong>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; En <strong>actos \u201cmortis causa\u201d se admite en algunos casos <\/strong>(art.671 y 831 Cc), pero no parecen verdaderos supuestos de representaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3) Formales<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 1710. \u201cEl mandato puede ser expreso o t\u00e1cito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El expreso puede darse por instrumento p\u00fablico o privado y a\u00fan de palabra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La aceptaci\u00f3n puede ser tambi\u00e9n expresa o t\u00e1cita, deducida esta \u00faltima de los actos del mandatario\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 1280.5: \u201cDeber\u00e1n constar en Documento P\u00fablico, el poder para contraer matrimonio, el general para pleitos, el especial que haya de presentarse en juicio, el poder para administrar bienes y cualquier otro que tenga por objeto un acto redactado o que deba redactarse en Escritura P\u00fablica o haya de perjudicar a tercero\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este \u00faltimo art\u00edculo ha de ser relacionado con el art. 1279 Cc, por lo que dicho requisito de forma seria una <em>forma de valer y no ad solemnitatem<\/em> (salvo el de contraer matrimonio y el de pleitos que s\u00ed es <em>ad solemnatatem). <\/em>Ni siquiera es necesario que el apoderamiento sea expreso, puede ser t\u00e1cito (art. 1710 Cc) cuando se revele una conducta inequ\u00edvoca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, como se ha dicho en la definici\u00f3n inicial, el poder es recepticio, es decir, el poderdante tiene que dar a conocer su voluntad de dar poder. Sobre esto, D\u00cdEZ-PICAZO entiende que es un requisito de eficacia, no de validez, y que el destinatario de esa voluntad en principio es el apoderado, no el tercero que contrata con el apoderado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Calificaci\u00f3n de los poderes.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el art. 98 de la Ley 24\/2001, tras su reforma por la ley 24\/2005:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c<strong>1.<\/strong> En los instrumentos p\u00fablicos otorgados por representantes o apoderado, el Notario autorizante insertar\u00e1 una rese\u00f1a identificativa del documento aut\u00e9ntico que se le haya aportado para acreditar la representaci\u00f3n alegada y expresar\u00e1 que, a su juicio, son suficientes las facultades representativas acreditadas para el acto o contrato a que el instrumento se refiera.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2. La rese\u00f1a por el notario de los datos identificativos del documento aut\u00e9ntico y su valoraci\u00f3n de la suficiencia de las facultades representativas har\u00e1n fe suficiente, por s\u00ed solas, de la representaci\u00f3n acreditada, bajo responsabilidad del notario. El registrador limitar\u00e1 su calificaci\u00f3n a la existencia de la rese\u00f1a identificativa del documento, del juicio notarial de suficiencia y a la congruencia de \u00e9ste con el contenido del t\u00edtulo presentado, sin que el registrador pueda solicitar que se le transcriba o acompa\u00f1e el documento del que nace la representaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El p\u00e1rrafo segundo de este art\u00edculo ha sido objeto de diversas controversias doctrinales, y de numerosas resoluciones de la Direcci\u00f3n General. No obstante, a la vista de la actual jurisprudencia, podemos se\u00f1alar que la labor de calificaci\u00f3n por parte del registrador se concreta en comprobar la existencia de lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00ba. <strong>Existencia de la rese\u00f1a identificativa<\/strong>: implica la perfecta identificaci\u00f3n por parte del notario del documento del que nacen las facultades representativas (notario autorizante, fecha, n\u00famero de protocolo, datos de inscripci\u00f3n en el registro correspondiente\u2026). <strong>Copia aut\u00e9ntica<\/strong> del poder deber\u00e1 estar adem\u00e1s <strong>a la vista<\/strong> del notario en el momento de la autorizaci\u00f3n del negocio de que se trate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00ba. <strong>Juicio de suficiencia<\/strong>: supone la valoraci\u00f3n por parte del notario de que, a su juicio, las facultades conferidas en el poder son suficientes para el otorgamiento del negocio de que se trate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto a este requisito, no es necesario que el notario realice una enumeraci\u00f3n de todas las facultades que se otorgan en el poder, pero tampoco es v\u00e1lido un juicio en blanco, con utilizaci\u00f3n de expresiones del tipo \u201ces suficiente para el otorgamiento de este acto\u201d o \u201cde esta escritura\u201d. Por tanto, se admiten dos posibilidades: o que el Notario haga una ennumeraci\u00f3n de las facultades o que indique expresamente el acto para el cu\u00e1l entiende que est\u00e1 suficientemente facultado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3\u00ba. <strong>Congruencia del juicio:<\/strong> implica la coincidencia entre las facultades que ha valorado el notario a la vista del poder y los actos que realmente se contienen en el negocio que se va a celebrar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>En el caso especial de representaci\u00f3n de persona jur\u00eddica y poder no inscrito en el RM:<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tradicionalmente se exig\u00eda que en el juicio notarial de suficiencia se identificase al poderdante, su cargo y facultades como medio para acreditar la validez del poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, tras varias sentencias recientes del TS (ve\u00e1se sts 643\/2018 de 20 de noviembre de 2018) resulta que en esos casos:<\/p>\n<ol style=\"list-style-type: lower-alpha; text-align: justify;\">\n<li>el notario<strong> s\u00ed<\/strong> tiene que rese\u00f1ar los datos de identificaci\u00f3n del representante, de la entidad representada y del poder del que nace la representaci\u00f3n; pero<\/li>\n<li><strong>no<\/strong> se exige rese\u00f1a de\u00a0qu\u00e9 persona y \u00f3rgano dentro de la entidad otorg\u00f3 la representaci\u00f3n, si su cargo era v\u00e1lido y estaba\u00a0vigente, y si ten\u00eda facultades suficientes para otorgar el poder en nombre de la sociedad.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong> <a id=\"s2\"><\/a>II. LA SUSTITUCI\u00d3N DEL PODER Y EL SUBAPODERAMIENTO.<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La sustituci\u00f3n del poder tiene lugar cuando un apoderado concede a otra persona todas o algunas de las facultades que a \u00e9l le fueron concedidas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La doctrina entiende que en esta materia hay que conciliar la idea de confianza propia de todo poder y la necesidad de ejercitar el poder con la m\u00e1xima eficacia (es decir, a veces puede ser \u00fatil la sustituci\u00f3n para el propio representado).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este sentido, seg\u00fan el Art. 1721. \u00abEl mandatario puede nombrar sustituto si el mandante no se lo ha prohibido; pero responde de la gesti\u00f3n del sustituto:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00ba Cuando no se le dio facultad para nombrarlo o,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00ba Cuando se le dio esta facultad, pero sin designar la persona, y el nombrado era notoriamente incapaz o insolvente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo hecho por el sustituto nombrado contra la prohibici\u00f3n del mandante ser\u00e1 nulo\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art. 1722: \u00abEn los casos comprendidos en los dos n\u00fameros del art\u00edculo anterior puede adem\u00e1s el mandante dirigir su acci\u00f3n contra el sustituto\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la vista de lo anterior, se puede distinguir entre:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; la <strong>sustituci\u00f3n en sentido propio<\/strong>, que tiene lugar cuando el apoderado traspasa sus facultades al sustituto, qued\u00e1ndose fuera de la relaci\u00f3n jur\u00eddica con el representado (nace una nueva relaci\u00f3n jur\u00eddica entre el <em>dominus <\/em>y el sustituto, aunque con el mismo contenido que la anterior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; el <strong>subapoderamiento<\/strong>, que tiene lugar cuando el apoderado delega en el sustituto, pero manteniendo su condici\u00f3n de apoderado del representado (aqu\u00ed se crea una relaci\u00f3n subordinada y dependiente respecto a la principal).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ambos casos, el sustituto representa al <em>dominus,<\/em> no al representante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicho lo anterior, y teniendo presente los arts. 1721-1722, cabe distinguir:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Sustituci\u00f3n prohibida por el <em>dominus<\/em> <\/strong>(porque lo ha dicho expresamente o se induce de las circunstancias del caso): no ser\u00eda v\u00e1lida ni la sustituci\u00f3n propia ni el subapoderamiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Sustituci\u00f3n expresamente permitida<\/strong>: aqu\u00ed un sector doctrinal dice que, si s\u00f3lo ha sido permitida, sin concretar los nombres de los sustitutos, s\u00f3lo cabr\u00eda subapoderamiento. Si en el permiso se concretan los sustitutos s\u00f3lo cabr\u00eda la sustituci\u00f3n a favor de \u00e9stos y s\u00ed se puede hacer mediante una sustituci\u00f3n en sentido propio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; <strong>Sustituci\u00f3n no autorizada y no prohibida<\/strong>: aqu\u00ed la mayor\u00eda de la doctrina entiende que la soluci\u00f3n es la misma que en la sustituci\u00f3n autorizada sin indicaci\u00f3n de los nombres de los sustitutos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para finalizar, cabe se\u00f1alar que, a diferencia de lo que ocurre en el \u00e1mbito civil, en el Derecho Marcantil no basta con que no haya prohibici\u00f3n, sino que tiene que haber autorizaci\u00f3n para delegar o sustituir (art. 261 CCom).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"e3\"><\/a>III. EXTINCI\u00d3N DE LA REPRESENTACI\u00d3N<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Legal.<\/strong> <strong>Se extingue cuando cesa la situaci\u00f3n que legalmente dio origen a su constituci\u00f3n, por lo que habr\u00e1 que atender a los preceptos que regulan cada uno de los supuestos. As\u00ed, la patria potestad terminar\u00e1 por la mayor edad o emancipaci\u00f3n del hijo (art.169 Cc); la ausencia, por la reaparici\u00f3n o declaraci\u00f3n de fallecimiento (arts.195 y 197 Cc). <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Voluntaria. <\/strong>El CC no contiene regulaci\u00f3n espec\u00edfica., por lo que nosotros podemos clasificar dichas causas en dos grupos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00ba Por las causas generales de cualquier relaci\u00f3n jur\u00eddica:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Cumplimiento de condici\u00f3n o t\u00e9rminos resolutorios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Conclusi\u00f3n del negocio para el que se otorg\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>&#8211;<\/strong> Imposibilidad de cumplimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00ba Por las causas peculiares del mandato que regula el Art. 1732 C.C.: \u201cEl mandato se acaba:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00ba Por su revocaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00ba Por renuncia o incapacitaci\u00f3n del mandatario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3\u00ba Por muerte, declaraci\u00f3n de prodigalidad o por concurso o insolvencia del mandante o del mandatario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El mandato se extinguir\u00e1, tambi\u00e9n, por la incapacitaci\u00f3n sobrevenida del mandante a no ser que en el mismo se hubiera dispuesto su continuaci\u00f3n o el mandato se hubiera dado para el caso de incapacidad del mandante apreciada conforme a lo dispuesto por \u00e9ste.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En estos casos, el mandato podr\u00e1 terminar por resoluci\u00f3n judicial dictada al constituirse el organismo tutelar o posteriormente a instancia del tutor.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1. La revocaci\u00f3n<\/strong>, que veremos m\u00e1s adelante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2. La renuncia del apoderado<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el art. 1736 CC: \u201cEl mandatario puede renunciar al mandato poni\u00e9ndolo en conocimiento del mandante. Si \u00e9ste sufriere perjuicios por la renuncia, deber\u00e1 indemnizarle de ellos el mandatario, a menos que funde su renuncia en la imposibilidad de continuar desempe\u00f1ando el mandato sin grave detrimento suyo.\u201d Y el art. 1.737 CC: \u201cEl mandatario, aunque renuncie al mandato con justa causa, debe continuar su gesti\u00f3n hasta que el mandante haya podido tomar las disposiciones necesarias para ocurrir a esta falta.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, esta causa, aplicada al poder, suscita alguna dificultad, pues no se comprende que un acto unilateral de una persona pueda extinguirse por la voluntad de otra. Lo que puede hacer el apoderado es no utilizar el poder, pero no extinguirlo por renuncia. No obstante, C\u00c1MARA se\u00f1ala que cuando la relaci\u00f3n jur\u00eddica subyacente (mandato, arrendamiento de servicios&#8230;) sea extinguible por renuncia unilateral (as\u00ed, el mandato), la renuncia y extinci\u00f3n de \u00e9sta llevar\u00e1 consigo la renuncia y extinci\u00f3n del poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong style=\"font-size: 1rem;\">3. Incapacitaci\u00f3n del mandatario. <\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">Algunos autores consideran que adem\u00e1s de la incapacitaci\u00f3n judicial, se ha de incluir la incapacidad de hecho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A este tipo de incapacidad parece tambi\u00e9n referirse el C\u00f3digo cuando habla de incapacitaci\u00f3n sobrevenida del mandante. El fundamento de esta causa se haya en la propia naturaleza unilateral del apoderamiento, y en la relaci\u00f3n de confianza entre representante y apoderado; se entiende que s\u00f3lo puede subsistir en tanto el poderdante tiene capacidad para revocarlo, salvo que se trate de poderes preventivos dados, bien para que subsistan a pesar de la falta de capacidad, bien para que empiecen precisamente para el caso de incapacidad del mandante, apreciada conforme a lo dispuesto por \u00e9ste<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4. Muerte.<\/strong> Seg\u00fan el art. 1739 CC: \u201cEn el caso de morir el mandatario, deber\u00e1n sus herederos ponerlo en conocimiento del mandante y proveer entretanto a lo que las circunstancias exijan en inter\u00e9s de \u00e9ste.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong style=\"font-size: 1rem;\">5. Declaraci\u00f3n de prodigalidad, concurso o insolvencia del mandante o mandatario<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">. Tras la entrada en vigor de la Ley Concursal, el C\u00f3digo sigue distinguiendo entre <\/span><strong style=\"font-size: 1rem;\">concurso o insolvencia<\/strong><span style=\"font-size: 1rem;\">, por lo que algunos autores tienen la duda de si la insolvencia de hecho es causa de extinci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pueden citarse otras causas de extinci\u00f3n previstas legalmente:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>La <strong>ausencia<\/strong>; seg\u00fan el Art. 183, \u201cinscrita en el Registro la declaraci\u00f3n de ausencia, quedan extinguidos de derecho todos los mandatos generales o especiales otorgados por el ausente.<\/li>\n<li><strong>Nulidad, separaci\u00f3n o divorcio<\/strong>; seg\u00fan el Art. 102.2 admitida la demanda, quedan revocados por ministerio de la ley los consentimientos y poderes que cualquiera de los c\u00f3nyuges hubiera otorgado al otro.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"e4\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">IV. EXAMEN ESPECIAL DE LA REVOCACI\u00d3N.<\/span><\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Concepto.\u00a0 <\/strong>La revocaci\u00f3n es una causa \u201cnatural\u201d de extinci\u00f3n del poder, por ser \u00e9ste un acto unilateral del poderdante que se basa en su propio inter\u00e9s y en su confianza en el apoderado.<strong> A<\/strong>s\u00ed, el <strong>art 1733 <\/strong>comienza diciendo que \u201cEl mandante (poderdante) puede revocar el mandato (poder) a su voluntad&#8230;\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Caracteres. <\/strong>La revocaci\u00f3n<strong>, <\/strong>al igual que el apoderamiento, es un negocio jur\u00eddico unilateral y receptivo, pudiendo hacerse expresa o t\u00e1citamente<strong>. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como casos de revocaci\u00f3n t\u00e1cita:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Gestionar personalmente el poderdante el negocio concreto y nombrar otro apoderado para el mismo negocio<strong>, <\/strong>salvo que la gesti\u00f3n conjunta sea compatible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; Exigir la entrega del documento en el que conste el poder<strong>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Requisitos<\/strong>: La revocaci\u00f3n debe ser<strong> comunicada al apoderado <\/strong>(por eso es receptiva), pues es a \u00e9l a quien se dirigi\u00f3 la declaraci\u00f3n de apoderar<strong>. <\/strong>Adem\u00e1s de comunicarse al apoderado<strong>, <\/strong>tambi\u00e9n habr\u00e1 que <strong>destruir la apariencia jur\u00eddica de poder <\/strong>(como veremos m\u00e1s adelante).<strong>\u00a0 \u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Efectos: <\/strong>Producida la revocaci\u00f3n, el representado podr\u00e1 compeler al representante a que le devuelva el documento en que conste la revocaci\u00f3n seg\u00fan el art\u00edculo 1.733 del C\u00f3digo Civil, para evitar que el representado, provisto del documento, cree una situaci\u00f3n de apariencia capaz de suscitar la confianza de los terceros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para concluir, cabe se\u00f1alar que la reforma del Reglamento Notarial de 19 I 2007 cre\u00f3 el Archivo de Revocaci\u00f3n de Poderes, regulado en el art 164. No obstante, este art\u00edculo, junto con otros del mismo reglamento fue anulado por la STS de 20 V 2008.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"p5\"><\/a>V. EL PODER IRREVOCABLE.<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es principio tradicional del derecho romano el de que el poder es revocable a voluntad del mandante. Ello se justifica en ser el apoderamiento una instituci\u00f3n establecida con base en la confianza y en inter\u00e9s del poderdante, o bien en la gratuidad que le suele acompa\u00f1ar o en el principio de representaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, se plantea el problema de la <strong>eficacia del pacto de irrevocabilidad<\/strong> que pueden establecer las partes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">MARESA y SANCHEZ ROMAN consideraron que ese pacto es contrario a la esencia del poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por el contrario, ENNECERUS y la mayor parte de la doctrina actual no ven inconveniente en admitir la irrevocabilidad por pacto, en tanto sea conforme a la finalidad del poder y no est\u00e9 en contradicci\u00f3n con la moral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En nuestro Derecho el pacto de irrevocabilidad est\u00e1 autorizado con ciertos l\u00edmites por la consideraci\u00f3n de que la revocaci\u00f3n es un derecho del poderdante que puede ser renunciado conforme al art\u00edculo 6-2 C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La jurisprudencia, aunque en principio mostr\u00f3 su oposici\u00f3n a este pacto por estimar el poder como esencialmente revocable, ha admitido, la irrevocabilidad del apoderamiento cuando no sea simple expresi\u00f3n de una relaci\u00f3n de mutua confianza, sino que obedezca a causa distinta, cual es el <strong>cumplimiento de un contrato concluido de inter\u00e9s del representante o de terceros <\/strong>(S 22 V 1942).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por lo que se refiere al <strong>alcance y efectos de la irrevocabilidad<\/strong> autores como CAMARA, DIEZ PICAZO y LACRUZ, siguiendo a la doctrina italiana, distinguen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) <strong>Efecto relativo u obligacional.<\/strong> En los casos de poder personal\u00edsimo. Por ello la posterior revocaci\u00f3n si bien supondr\u00eda el incumplimiento del compromiso asumido de no revocar, con la consecuencia de indemnizar, ser\u00eda v\u00e1lida y plenamente eficaz.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) <strong>Efecto absoluto o real. <\/strong>Cuando el poder se haya dado en inter\u00e9s del propio apoderado o de terceros. Por tanto, la revocaci\u00f3n posterior ser\u00e1 ineficaz y podr\u00e1 ser desconocida por los terceros afectados a quienes ser\u00e1 inoponible tal revocaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente, cabe decir que hay algunos casos de poder irrevocable reconocidos en la propia Ley:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; art. 1692 CC en la sociedad civil para el caso de poder de administraci\u00f3n concedido a un socio en el propio acto de constituci\u00f3n de la sociedad, que es irrevocable sin causa leg\u00edtima.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8211; art. 132 CCo, que contiene norma paralela para las sociedades colectivas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"s6\"><\/a>VI. LA SUBSISTENCIA DEL PODER EXTINGUIDO.<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">A pesar de la extinci\u00f3n del poder, \u00e9ste puede seguir siendo eficaz en ciertos casos en que exista una apariencia en la que pudo leg\u00edtimamente confiar el tercero contratante, o el propio representante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata, como dice C\u00c1MARA, no de una subsistencia del poder extinguido, sino de protecci\u00f3n a la confianza en la apariencia jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La subsistencia del poder se produce<\/strong>:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>En favor de terceros<\/strong>. A tenor del Art. 1734: \u201c<strong>cuando el mandato se haya dado para contratar con determinadas personas,<\/strong> su revocaci\u00f3n no puede perjudicar a \u00e9stas si no se les ha hecho saber.\u201d<\/li>\n<li><strong>En favor del apoderado<\/strong>. Art. 1738 seg\u00fan el cual: \u201cLo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualesquiera de las causas que hacen cesar el mandato, es v\u00e1lido y surtir\u00e1 todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con \u00e9l de buena fe\u201d.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se plantea la cuesti\u00f3n de si se exige buena fe s\u00f3lo en el tercero o tambi\u00e9n en el mandatario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los que exigen buena fe en ambos se apoyan en los ss argumentos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Art. 1734 es el \u00fanico caso en el que basta la buena fe del tercero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Art. 1738 se orienta a proteger al mandatario, por lo que, si \u00e9ste no es de buena fe, cesa la protecci\u00f3n del Art, con independencia del 3\u00ba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los que entienden que basta la buena fe del 3\u00ba se apoyan en que:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los Arts. 1734 y 1738 responden al principio de protecci\u00f3n a la apariencia y deben ser integrados para su correcta interpretaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El principio general de la buena fe es por s\u00ed fundamento suficiente para la protecci\u00f3n.<\/p>\n<p>El que crea la situaci\u00f3n de apariencia debe sufrir las consecuencias de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En todo caso, estos autores exigen como requisitos para la protecci\u00f3n, una diligencia razonable del tercero, la existencia de una base objetiva a la apariencia, sin que baste la simple manifestaci\u00f3n del mandatario y que la adquisici\u00f3n sea a t\u00edtulo oneroso.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"r7\"><\/a>VII. LA RATIFICACI\u00d3N.<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existe <strong>representaci\u00f3n sin poder<\/strong> cuando se otorga un negocio jur\u00eddico en nombre y por cuenta de una persona sin apoderamiento, cuando no comprenda el negocio celebrado o se haya extinguido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La ratificaci\u00f3n<\/strong> es un apoderamiento <em>\u201ca posteriori<\/em>\u201d, que tiene por objeto suplir o subsanar una falta de poder. Establece el Art. 1259.2: \u201cEl contrato celebrado a nombre de otro por quien no tenga su autorizaci\u00f3n o representaci\u00f3n legal ser\u00e1 nulo a no ser<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">que lo ratifique la persona a cuyo nombre se otorgue antes de ser revocado por la otra parte contratante\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y el Art. 1727.2: \u201cEn lo que el mandatario se haya excedido, no queda obligado el mandante sino cuando lo ratifica expresa o t\u00e1citamente.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Elementos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Personales: Capacidad. <\/strong>El ratificante necesita poseer la capacidad de obrar necesaria para celebrar el negocio jur\u00eddico que se ratifica. Si el acto a ratificar se ha realizado en nombre de varios, todos tendr\u00e1n que ratificar, salvo que para realizar el acto que se ratifica baste el acuerdo mayoritario, en cuyo caso bastar\u00eda la ratificaci\u00f3n hecha s\u00f3lo por la mayor\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Reales:<\/strong> el objeto de la ratificaci\u00f3n es el negocio celebrado por el representante, y debe ser total, pura y simple.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Formales:<\/strong> puede hacerse expresa o t\u00e1citamente (art. 1727 Cc).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para la expresa, un sector doctrinal entiende que debe cumplir los requisitos formales exigibles al negocio que se pretende ratificar. Otros, en cambio, dicen que debe cumplir los requisitos de forma del poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ratificaci\u00f3n, adem\u00e1s, debe ser conocida por el tercero que contrat\u00f3 con el representante, aunque el CC no impone expresamente que se le haga saber mediante una notificaci\u00f3n formal. Seg\u00fan D\u00cdEZ PICAZO, el hecho de que el tercero conozca la ratificaci\u00f3n no es un requisito para la validez ni la eficacia de la misma, sino que lo que produce es que a partir de ese momento el tercero ya no puede revocar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Efectos<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Inicialmente el <strong>negocio representativo celebrado sin poder es ineficaz<\/strong>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Para aquel en cuyo nombre se ha concluido porque falta el poder.<\/li>\n<li>Para aquel que lo concluye porque no lo concluye en su nombre.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, el Art. 1259 se\u00f1ala que el negocio es <strong>nulo<\/strong> a no ser que sea ratificado. Ahora bien, la situaci\u00f3n legal de la nulidad se compagina mal con la posibilidad de ratificaci\u00f3n. Por ello ALBALADEJO considera que se trata de un negocio <strong>con ineficacia claudicante pendiente de ulterior ratificaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta <strong>situaci\u00f3n \u201cde pendencia\u201d puede terminar<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por la revocaci\u00f3n de la otra parte antes de la ratificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por la ratificaci\u00f3n del d<em>ominus, <\/em>mediante la cual el negocio adquiere plena eficacia desde el momento de la celebraci\u00f3n, si bien, no se producen efectos retroactivos en perjuicio de tercero, como se estudia en los temas de Hipotecario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"enlaces\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">ENLACES:<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Tema-25.doc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">TEMA 25\u00a0EN WORD<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/normas-basicas\/\">CUADRO DE NORMAS B\u00c1SICAS<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/cuadro-de-leyes-forales\/\">CUADRO DE LEYES FORALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><strong style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas-de-civil-algunos-materiales\/\">ALGUNOS MATERIALES PARA TEMAS DE CIVIL<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/programas-notarias-y-registros\/\">PROGRAMAS DE OPOSICIONES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/temas\/\">OTROS TEMAS DE OPOSICI\u00d3N<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/temas-escogidos-de-civil-2019-para-notarias-y-registros\/\">ALGUNOS TEMAS CIVIL REVISADOS EN 2019<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/opositores\/1-temas-registros.htm\">TEMARIO COMPLETO DE CIVIL REGISTROS PROGRAMA ANTERIOR<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oposiciones\/\">SECCI\u00d3N OPOSITORES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_88195\" style=\"width: 1260px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/temas\/tema-25-derecho-civil-notarias-y-registros-2019-la-representacion-voluntaria\/attachment\/aneto-vista_desde_pico_aneto-huesca-pico_de_corones\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-88195\" class=\"size-full wp-image-88195\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Aneto-vista_desde_pico_Aneto-Huesca-Pico_de_Corones.jpg\" alt=\"\" width=\"1250\" height=\"783\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Aneto-vista_desde_pico_Aneto-Huesca-Pico_de_Corones.jpg 1250w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Aneto-vista_desde_pico_Aneto-Huesca-Pico_de_Corones-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Aneto-vista_desde_pico_Aneto-Huesca-Pico_de_Corones-1024x641.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Aneto-vista_desde_pico_Aneto-Huesca-Pico_de_Corones-768x481.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Aneto-vista_desde_pico_Aneto-Huesca-Pico_de_Corones-500x313.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1250px) 100vw, 1250px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-88195\" class=\"wp-caption-text\">Pico de Corones, Pico d&#8217;el Medio, Pico Maldito and Tuca de la Maladeta, vistos desde el Pico Aneto (Huesca). Por Valugi<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TEMA 25 CIVIL: \u00a0 -oOo- (temas remitidos por\u00a0Galo Rodr\u00edguez de Tejada, elaborados por diversos autores) Tema 25. La representaci\u00f3n voluntaria: el poder. La sustituci\u00f3n del poder y el subapoderamiento. Extinci\u00f3n de la representaci\u00f3n. Examen especial de la revocaci\u00f3n. El poder irrevocable. La subsistencia del poder extinguido. 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