{"id":89185,"date":"2021-12-20T14:15:22","date_gmt":"2021-12-20T13:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=89185"},"modified":"2021-12-20T14:32:58","modified_gmt":"2021-12-20T13:32:58","slug":"diciembre-2021-avance-proyecto-de-ley-emprende-y-crece","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/diciembre-2021-avance-proyecto-de-ley-emprende-y-crece\/","title":{"rendered":"Informe Mercantil diciembre 2021. Avance sobre el Proyecto de Ley \u00abEmprende y Crece\u00bb"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><strong><a id=\"arriba\"><\/a><span style=\"font-size: 18pt;\">INFORME MERCANTIL DE DICIEMBRE<\/span><\/strong><strong style=\"font-size: 1.5rem;\"><span style=\"font-size: 18pt;\">\u00a0DE 2021\u00a0<\/span><\/strong><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n<\/span><\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">Registrador de la Propiedad y Mercantil<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"cuestiones-de-interes\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>CUESTIONES DE INTER\u00c9S:<\/strong><\/span><\/h6>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"avance-sobre-el-proyecto-de-ley-de-creacion-y-crecimiento-de-empresas\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>AVANCE SOBRE EL PROYECTO DE LEY DE CREACI\u00d3N Y CRECIMIENTO DE EMPRESAS.<\/strong><\/span><\/h6>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"planteamiento\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 12pt;\">Planteamiento.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con fecha 1 de diciembre de este a\u00f1o ha tenido entrada en el Congreso de los Diputados el proyecto de Ley sobre creaci\u00f3n y crecimiento de empresas, medi\u00e1ticamente conocido como proyecto de Ley <strong>\u201ccrea y crece\u201d.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dicho proyecto de ley tiene como una de sus finalidades esenciales, y a la que limitaremos este breve informe, la de agilizar, una vez m\u00e1s, la creaci\u00f3n y nacimiento de empresas mediante la constituci\u00f3n de sociedades limitadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El proyecto de ley parte de la base de que en Espa\u00f1a las Pymes y los aut\u00f3nomos \u201cconstituyen m\u00e1s del 99% del tejido productivo en t\u00e9rminos de n\u00famero, representan algo m\u00e1s del 61% del Valor A\u00f1adido Bruto (VAB) y el 64% del empleo\u201d. En consecuencia, se piensa que la facilidad y la minimizaci\u00f3n de costes es uno de los factores fundamentales para el fomento del crecimiento econ\u00f3mico y el aumento de la productividad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para conseguirlo se ha estimado esencial facilitar e imprimir mayor rapidez en la constituci\u00f3n de sociedades, pese a lo mucho que esta constituci\u00f3n ya estaba facilitada, y la poca efectividad o trascendencia que ello supone en el c\u00f3mputo general del tiempo necesario para poner en marcha una empresa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por consiguiente, entre las medidas que contempla el proyecto de ley, se propone modificar el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital (TRLSC) y otras normas relacionadas, en los siguientes puntos que resumimos.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"modificacion-del-trlsc\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Modificaci\u00f3n del TRLSC.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- Art\u00edculo 4. Se fija el capital m\u00ednimo para la constituci\u00f3n de una sociedad limitada en un euro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a02.- Como prevenciones o condicionamientos hasta que alcance el segundo m\u00ednimo de 3000 euros:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Destinar a reserva legal el m\u00ednimo del 20 del beneficio, hasta que se alcancen entre capital y reservas el m\u00ednimo de 3000 euros.<\/li>\n<li>Si se liquida la sociedad, y el patrimonio es insuficiente para pago de deudas, los socios responden solidariamente de la diferencia entre el importe de tres mil euros y la cifra del capital suscrito.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.- Se suprime el art\u00edculo 4 bis, que trataba precisamente de las sociedades limitadas en r\u00e9gimen de formaci\u00f3n sucesiva, es decir cuando en el momento de la constituci\u00f3n no se aportaba el capital m\u00ednimo de 3000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tiene luces y sombras esta supresi\u00f3n pues conforme al art\u00edculo suprimido, ni siquiera era necesario un euro para constituir la sociedad y no era necesario tampoco acreditar la realidad de esas aportaciones dinerarias. En contrapartida se suaviza el r\u00e9gimen de la reserva legal, se suprimen los topes a los dividendos y los topes de las retribuciones a socios y administradores. En este sentido se facilita y se promueve la constituci\u00f3n de estas sociedades con capital por debajo del m\u00ednimo exigido con car\u00e1cter general. En cuanto a la acreditaci\u00f3n del desembolso debemos tener en cuenta que si la sociedad se constituye conforme al art\u00edculo 15 de la Ley de Emprendedores tampoco va a ser necesario acreditarlo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.- En el art\u00edculo 5 se suprime la referencia que antes se hac\u00eda a la sociedad limitada de formaci\u00f3n sucesiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5.- En el art\u00edculo 23 sobre el contenido de los estatutos sociales, se suprime otra limitaci\u00f3n, que antes exist\u00eda para las sociedades de formaci\u00f3n sucesiva,\u00a0 y que es importante para las sociedades constituidas con el nuevo capital m\u00ednimo: antes deb\u00eda constar en estatutos la sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen especial de formaci\u00f3n sucesiva y los registradores mercantiles en sus notas de despacho y de oficio deber\u00edan hacer constar esta circunstancia en \u201ccualquier documento inscribible relativo a la sociedad, as\u00ed como en las certificaciones que expidan\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En definitiva, se suprime el estigma empresarial que acompa\u00f1aba a la sociedad que no alcanzara el segundo m\u00ednimo legal de 3000 euros.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"derogacion-de-la-figura-de-la-nueva-empresa\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Derogaci\u00f3n de la figura de la Nueva Empresa.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">6.- Se deroga el t\u00edtulo XII de la Ley, es decir los art\u00edculos 434 y 438 que regulaban la sociedad Nueva Empresa. En concordancia se suprimen las DA 4\u00aa,5\u00aa y 6\u00aa que disciplinaban dicho tipo de empresa incluyendo la norma que en materia de recursos contra la calificaci\u00f3n del registrador en una Nueva Empresa reduc\u00eda el plazo de resoluci\u00f3n a 45 d\u00edas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin duda la derogaci\u00f3n responde a la realidad empresarial. La Nueva Empresa nunca tuvo el \u00e9xito que se esperaba de ella. Aunque no tenemos estad\u00edsticas fueron muy pocos los emprendedores que se acogieron a los supuestos beneficios que se conced\u00edan en su constituci\u00f3n, incluyendo los fiscales que ahora se derogan.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"obligaciones-de-informacion\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Obligaciones de informaci\u00f3n.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">7.- En el art\u00edculo 3 de la Ley se regulan las obligaciones de informaci\u00f3n por parte de quienes intervengan en la constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada. As\u00ed:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Se imponen obligaciones a los notarios u otras personas que participen en la constituci\u00f3n de sociedades limitadas o cooperativas de informar de las ventajas de emplear los Puntos de Atenci\u00f3n al Emprendedor (PAE) y el Centro de Informaci\u00f3n y Red de Creaci\u00f3n de Empresas (CIRCE), para su constituci\u00f3n y la realizaci\u00f3n de otros tr\u00e1mites, incluyendo una referencia a costes y plazos de constituci\u00f3n, \u00a0servicios de informaci\u00f3n y asesoramiento, cumplimiento autom\u00e1tico de las obligaciones en materia tributaria y de Seguridad Social, realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites \u00a0ante autoridades estatales, auton\u00f3micas y locales y seguimiento del estado de la tramitaci\u00f3n ante los organismos competentes.<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"agenda-notarial\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Agenda Notarial.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">8.- El art\u00edculo 4 de la Ley, m\u00e1s espec\u00edfico, se ocupa de la llamada \u201cAgenda Notarial\u201d.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Todos los notarios deben poder constituir sociedades a trav\u00e9s del CIRCE.<\/li>\n<li>No se podr\u00e1 rechazar ning\u00fan tr\u00e1mite de constituci\u00f3n iniciado a trav\u00e9s del sistema CIRCE y el Documento \u00danico Electr\u00f3nico. Si existiera alguna dificultad debe comunicarse al CIRCE y al Consejo General del Notariado a trav\u00e9s del propio sistema CIRCE.<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"modificacion-de-la-ley-de-emprendedores\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\">Modificaci\u00f3n de la Ley de Emprendedores.<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">9.- En el art\u00edculo 5 se modifica la Ley 14\/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los art\u00edculos modificados van a ser los que se refieren a la constituci\u00f3n de sociedades, los cuales por su inter\u00e9s extractamos de forma completa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; El primer art\u00edculo modificado es el 13 sobre los PAE.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Pueden ser p\u00fablicos o privados incluyendo a las notar\u00edas.<\/li>\n<li>Facilitan la creaci\u00f3n de nuevas empresas.<\/li>\n<li>Utilizar\u00e1n el sistema telem\u00e1tico del CIRCE.<\/li>\n<li>En ellos se inicia la tramitaci\u00f3n del Documento \u00danico Electr\u00f3nico (DUE).<\/li>\n<li>Se potencia el PAE del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, que de forma omnicomprensiva puede desarrollar todos los tr\u00e1mites, incluida la informaci\u00f3n sobre posibles subvenciones.<\/li>\n<li>Por orden ministerial se regular\u00e1 el procedimiento administrativo por el cual se podr\u00e1 adquirir o perder la condici\u00f3n de PAE.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; El segundo art\u00edculo modificado es el 15 que regula la constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada mediante escritura p\u00fablica con formato estandarizado y estatutos tipo.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Es una opci\u00f3n establecida a favor de los emprendedores.<\/li>\n<li>Se realiza por medio del DUE y del CIRCE.<\/li>\n<li>La escritura p\u00fablica tendr\u00e1 un formato estandarizado con campos codificados y estatutos tipo, cuyo contenido se desarrollar\u00e1 reglamentariamente.<\/li>\n<li>A cada organismo y de forma telem\u00e1tica se le env\u00eda la parte que le corresponda.<\/li>\n<li>En su caso los documentos redactados en lengua extranjera se acompa\u00f1ar\u00e1n de una traducci\u00f3n al castellano por traductor jurado, sin perjuicio del r\u00e9gimen ling\u00fc\u00edstico aplicable en las Comunidades Aut\u00f3nomas en las que otras lenguas espa\u00f1olas distintas del castellano son tambi\u00e9n oficiales.<\/li>\n<li>Los documentos p\u00fablicos extranjeros deber\u00e1n ir provistos de la correspondiente apostilla o legalizaci\u00f3n diplom\u00e1tica, salvo en los casos exceptuados por disposici\u00f3n de la ley o de los convenios internacionales vigentes en Espa\u00f1a. Esos documentos quedar\u00e1n sujetos a las obligaciones tributarias establecidas en el ordenamiento tributario espa\u00f1ol, aunque sean autorizados por los C\u00f3nsules en funciones notariales.<\/li>\n<li>Se solicitar\u00e1 la reserva de la denominaci\u00f3n al Registro Mercantil Central, incluyendo hasta cinco denominaciones sociales alternativas. La respuesta del RMC debe ser en el plazo de 6 horas. A estos efectos se puede utilizar la Bolsa de Denominaciones.<\/li>\n<li>Se concierta la fecha de otorgamiento de escritura mediante comunicaci\u00f3n en tiempo real con la agenda electr\u00f3nica notarial. Hay un plazo de 12 horas para el otorgamiento desde el inicio de la tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica.<\/li>\n<li>La escritura se autoriza en formato electr\u00f3nico aport\u00e1ndosele el documento justificativo de desembolso del capital social. No es necesario esta justificaci\u00f3n si los fundadores aceptan la responsabilidad solidaria de su realidad.<\/li>\n<li>Se env\u00eda copia de la escritura a la Administraci\u00f3n Tributaria solicitando la asignaci\u00f3n provisional de un N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n se env\u00eda al Registro Mercantil competente.<\/li>\n<li>El registrador mercantil, recibida la copia electr\u00f3nica del CIRCE, junto con el NIF provisional asignado y la justificaci\u00f3n de la exenci\u00f3n del ITPAJD, tiene 6 horas h\u00e1biles para calificar e inscribir.<\/li>\n<li>Remite al CIRCE el mismo d\u00eda certificado de la inscripci\u00f3n y solicita el NIF definitivo.<\/li>\n<li>De todo ello se da traslado a los fundadores si lo solicitan y al notario autorizante.<\/li>\n<li>El certificado acredita la inscripci\u00f3n de la sociedad y el nombramiento del administrador.<\/li>\n<li>El interesado tambi\u00e9n puede solicitar, una vez inscrita la sociedad, certificaci\u00f3n actualizada del contenido de la hoja registral de aqu\u00e9lla que ser\u00e1 expedida por el Registrador bajo su firma electr\u00f3nica y provista de un c\u00f3digo de validaci\u00f3n.<\/li>\n<li>La administraci\u00f3n tributaria notifica telem\u00e1ticamente al sistema de tramitaci\u00f3n telem\u00e1tica del CIRCE el car\u00e1cter definitivo del N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal, lo que se traslada a los fundadores.<\/li>\n<li>Si el registrador aprecia defectos lo traslada al CIRCE que a su vez lo comunica a fundadores y al notario autorizante.<\/li>\n<li>Los fundadores pueden atribuir al notario la facultad de subsanar conforme a la calificaci\u00f3n registral.<\/li>\n<li>El CIRCE completa la tramitaci\u00f3n ante otros organismos competentes.<\/li>\n<li>Finalmente se dispone la gratuidad de la publicaci\u00f3n de la constituci\u00f3n en el Borme.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las principales novedades se encuentran en la referencia a los documentos en lengua extranjera o autorizados en el extranjero, as\u00ed como a la exenci\u00f3n de tasas del Borme. Pese a que no queda suficientemente claro parece que ser\u00e1 posible la constituci\u00f3n de sociedades en forma telem\u00e1tica ante notarios extranjeros, aunque para ello deba abrirse un canal espec\u00edfico en el CIRCE. Quiz\u00e1s se deber\u00eda haber aprovechado para evitar la previa presentaci\u00f3n en las Oficinas Liquidadoras estableci\u00e9ndola con posterioridad a la inscripci\u00f3n en el RM.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; El tercer art\u00edculo modificado es el 16 sobre constituci\u00f3n de sociedades de responsabilidad limitada mediante escritura p\u00fablica con formato estandarizado sin estatutos tipo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se le aplica en todo el art\u00edculo 15 con las particularidades siguientes.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los fundadores pueden optar por solicitar, a trav\u00e9s de los PAE la reserva de denominaci\u00f3n y la fecha de otorgamiento de la escritura de constituci\u00f3n.<\/li>\n<li>El registrador mercantil, una vez recibida copia electr\u00f3nica de la escritura tiene un plazo de 6 horas h\u00e1biles, para la inscripci\u00f3n indicando exclusivamente los datos relativos a denominaci\u00f3n, domicilio y objeto social, adem\u00e1s del capital social y el \u00f3rgano de administraci\u00f3n seleccionado.<\/li>\n<li>\u00a0La escritura de constituci\u00f3n se inscribir\u00e1 de forma definitiva en los t\u00e9rminos de su otorgamiento dentro del plazo de 5 d\u00edas contados desde el siguiente al de la fecha del asiento de presentaci\u00f3n o, en su caso, al de la fecha de devoluci\u00f3n del documento retirado, entendiendo que esta segunda inscripci\u00f3n vale como modificaci\u00f3n de estatutos.<\/li>\n<li>Si no es posible el despacho en los plazos indicados el registrador mercantil notificar\u00e1 al solicitante los motivos del retraso.<\/li>\n<li>El registrador mercantil notifica telem\u00e1ticamente a la autoridad tributaria competente la inscripci\u00f3n de la sociedad, solicitando N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal definitivo.<\/li>\n<li>Para acreditar la inscripci\u00f3n en el registro, as\u00ed como la inscripci\u00f3n del nombramiento de los administradores, bastar\u00e1 la certificaci\u00f3n electr\u00f3nica que, a solicitud del interesado, expida sin coste adicional el registrador mercantil el mismo d\u00eda de la inscripci\u00f3n.<\/li>\n<li>Ese mismo d\u00eda se remite al notario autorizante notificaci\u00f3n de que se ha procedido a la inscripci\u00f3n con los correspondientes datos registrales, que se unir\u00e1n al protocolo notarial.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">La principal modificaci\u00f3n en este art\u00edculo, que al igual que en su redacci\u00f3n originaria no nos merece una opini\u00f3n favorable, est\u00e1 en la reducci\u00f3n del plazo que tiene el registrador para calificar definitivamente la escritura, que ya no es el plazo ordinario sino el de cinco d\u00edas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; Tambi\u00e9n se modifica el primer p\u00e1rrafo del apartado 1 del art\u00edculo 22 sobre servicios de los PAE con ocasi\u00f3n del cese de la actividad en el sentido de ampliar la competencia de todos los PAE para la realizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites administrativos necesarios para el cese de la actividad de empresarios individuales y para la extinci\u00f3n y cese de la actividad de sociedades mercantiles. Antes, salvo para el PAE del MINECO, todos los dem\u00e1s necesitaban de un convenio para llevar a cabo estos tr\u00e1mites.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-de-caracter-general\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=87497\"><span style=\"font-size: 14pt;\">DISPOSICIONES DE CAR\u00c1CTER GENERAL.<\/span><\/a><u><\/u><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las \u00fanicas disposiciones destacables son las siguientes:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; El importante <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-326-boe-noviembre-2021\/#rdley-24-2021-transposicion-de-directivas-comunitarias\">Real Decreto-ley 24\/2021, de 2 de noviembre<\/a>, de transposici\u00f3n de directivas de la Uni\u00f3n Europea en diversas materias de las que destacamos con inter\u00e9s mercantil las relativas a la emisi\u00f3n y supervisi\u00f3n de los bonos garantizados, derogando la Ley 2\/1981, de 25 de marzo, de regulaci\u00f3n del mercado hipotecario, sobre participaciones hipotecarias y los certificados de transmisi\u00f3n de hipoteca, la posibilidad de movilizaci\u00f3n de pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos garantizados a la primera hipoteca mobiliaria o primera prenda sin desplazamiento. Tambi\u00e9n se reforma la Ley Concursal, la Ley 35\/2003 (instituciones de inversi\u00f3n colectiva) y a la Ley 22\/2014 (entidades de capital-riesgo), y sobre derechos de autor en radio y televisi\u00f3n. Igualmente, sobre consumidores, se reforma del TRLGCyU, sobre visitas domiciliarias, servicios ofrecidos, sanciones por cl\u00e1usulas abusivas o por CGC no entregadas, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; El <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-326-boe-noviembre-2021\/#fondos-de-garantia-de-depositos-resolucion-de-entidades-de-credito\">Real Decreto 1041\/2021, de 23 de noviembre<\/a>, sobre fondos de garant\u00eda de dep\u00f3sitos y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9ditos. Este RD completa la trasposici\u00f3n de la Directiva (UE) 2019\/879, con dos cap\u00edtulos, uno dedicado al Fondo de Garant\u00eda de Dep\u00f3sitos y el otro sobre recuperaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de entidades de cr\u00e9dito y empresas de servicios de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">Disposiciones Auton\u00f3micas.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el Pa\u00eds Vasco nos encontramos la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2021\/11\/05\/pdfs\/BOE-A-2021-18036.pdf\">Ley 5\/2021, de 7 de octubre, de modificaci\u00f3n de la Ley 11\/2019, de 20 de diciembre<\/a>, de Cooperativas de Euskadi. En lo que nos puede afectar se modifican el art\u00edculo 32.2 \u00a0sobre creaci\u00f3n y funcionamiento de la comisi\u00f3n de vigilancia, el consejo social y el comit\u00e9 de recursos, el \u00a036.1 que establece las Asambleas presenciales como regla general, pero tambi\u00e9n si los estatutos lo prev\u00e9n asambleas generales, total o parcialmente, telem\u00e1ticas o por cualquier otro sistema similar que la tecnolog\u00eda permita y el art\u00edculo 48.2, que en el mismo sentido autoriza que los estatutos establezcan que el Consejo Rector se re\u00fana por videoconferencia o sistemas an\u00e1logos.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web?p=87531\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES<\/span><\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-propiedad\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD.<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#372-cancelacion-de-hipoteca-por-instancia-privada-ambito-de-los-arts-825-y-21018a-lh-\">La 372,<\/a> que, deslindando la cancelaci\u00f3n de cargas seg\u00fan el art\u00edculo 85.2, de la establecida en el art\u00edculo 210.1.8\u00aa de la LH dice el art\u00edculo\u00a082.5 LH se aplica a las hipotecas y condiciones resolutorias en garant\u00eda del precio aplazado cuando el d\u00eda en que la prestaci\u00f3n debi\u00f3 ser satisfecha en su totalidad consta en \u00a0el Registro y \u00a0haya transcurrido el plazo se\u00f1alado en la legislaci\u00f3n civil aplicable para la prescripci\u00f3n de las acciones derivadas de dichas garant\u00edas o el m\u00e1s breve que a estos efectos se hubiere estipulado al tiempo de su constituci\u00f3n, siempre que dentro del a\u00f1o siguiente no resulte del mismo que han sido renovadas, interrumpida la prescripci\u00f3n o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el art\u00edculo\u00a0210.1.8.\u00aa de la Ley Hipotecaria se aplicar\u00e1 a las inscripciones de hipotecas, condiciones resolutorias y cualesquiera otras formas de garant\u00eda con efectos reales, cuando no conste en el Registro la fecha en que debi\u00f3 producirse el pago \u00edntegro de la obligaci\u00f3n garantizada, cuando hayan transcurrido veinte a\u00f1os desde la fecha del \u00faltimo asiento en que conste la reclamaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n garantizada o, en su defecto, cuarenta a\u00f1os desde el \u00faltimo asiento relativo a la titularidad de la propia garant\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#374-liquidacion-de-sociedad-ya-extinguida-por-concurso-sin-masa\">La 374,<\/a> seg\u00fan la cual es posible que en una SL extinguida por concurso por insuficiencia de bienes (<em>\u00abconcurso sin masa\u00bb<\/em>), pero con alg\u00fan terreno de escaso valor (tenido en cuenta por el Juez concursal), puede adjudicarse ese bien a los socios aun despu\u00e9s de cerrada la hoja en el Registro Mercantil, pero siendo necesario el nombramiento de un liquidador por los propios socios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#388-concurso-de-acreedores-cancelacion-de-hipotecas-calificacion-registral-de-documentos-judiciales\">La 388,<\/a> interesante en cuanto determina que si en el procedimiento judicial se ha considerado que se hab\u00edan cumplido los requisitos que la Ley Concursal prev\u00e9 para que se pueda llevar a cabo la cancelaci\u00f3n de las hipotecas existentes sobre la finca, entendiendo que los acreedores con privilegio especial afectados han tenido la intervenci\u00f3n adecuada en el proceso concursal, excede de las facultades de calificaci\u00f3n que el art\u00edculo\u00a0100 RH otorga a los registradores, el discrepar de esta valoraci\u00f3n y entender incumplidos dichos requisitos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#397-cancelacion-de-inscripcion-por-sentencia-judicial\">La 397,<\/a> aplicable en todos los registros a cargo de los registradores, pues viene a reiterar que en los documentos judiciales se han de identificar suficientemente los asientos a cancelar, sin que pueda ser completado mediante una instancia privada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#415-particion-poder-del-propio-protocolo\">La 415,<\/a> recordando que si bien el art\u00edculo 166 RN permite que no se exhiba al notario autorizante copia autorizada de la escritura de poder cuando la matriz se encuentra en su protocolo, es necesario si as\u00ed se hace que el notario exprese bajo su fe que el apoderado se halla facultado para obtener copia del mismo y que no consta nota de su revocaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#415-particion-poder-del-propio-protocolo\">La 426,<\/a> que, en un supuesto muy concreto, nos dice que es posible la liquidaci\u00f3n de bienes de un Grupo Sindical de Colonizaci\u00f3n, disuelto legalmente, realizada por el conjunto de sus miembros, siempre que demuestren que son los \u00fanicos. Interesante por el estudio que hace de los GSC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#430-ejecucion-simultanea-de-hipotecas-sobre-fincas-diferentes\">La 430,<\/a> que determina la posibilidad de acumulaci\u00f3n de procedimientos hipotecarios en los que se ejecuten hipotecas distintas siempre que consten inscritas a favor del mismo acreedor, graven las mismas fincas y sean propiedad del mismo deudor. No impide la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas la existencia de terceros poseedores o cotitulares o deudores que no hayan sido objeto de demanda.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-mercantil\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#resoluciones-mercantil\"><span style=\"font-size: 12pt; color: #0000ff;\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#373-estatutos-convocatoria-de-junta-general-sin-la-salvedad-del-art-98-de-la-ley-3-2009\">La 373,<\/a> confirmando una vez m\u00e1s que si se regula en estatutos la forma de convocatoria de la junta, deben dejarse a salvo aquellos supuestos de convocatoria que se regulan en forma imperativa en la Ley, sea esa forma imperativa en cuanto a la forma de convocatoria o en cuanto a la antelaci\u00f3n en la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#385-deposito-de-cuentas-auditoria-voluntaria-informe-auditor-aumento-de-capital-con-cargo-a-reservas\">La 385,<\/a> que nos dice que, si existe inscrito en la hoja de la sociedad un auditor, aunque en el nombramiento se exprese que es con una finalidad determinada, para el dep\u00f3sito de cuentas de la sociedad esa expresi\u00f3n debe ser indiferente y por tanto es necesario acompa\u00f1ar el informe del auditor al dep\u00f3sito por tratarse en definitiva de un auditor voluntario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#400-mutualidad-de-prevision-social-estatutos-miembros-de-junta-directiva-y-comision-de-auditoria\">La 400,<\/a> que, sobre las Mutualidades de Previsi\u00f3n Social, nos dice que en sus estatutos puede establecerse que un tercio de los integrantes de su junta directiva no sean mutualistas, aunque es preciso fijar en estatutos el n\u00famero exacto de sus miembros. Es necesario tambi\u00e9n que, en estas mutualidades, sujetas a auditor\u00eda obligatoria, se regule en estatutos la Comisi\u00f3n de Auditor\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#406-agrupacion-de-interes-economico-actividad-de-la-agrupacion-en-relacion-a-la-actividad-de-los-socios-independencia-del-registrador\">La 406,<\/a> que sobre las Agrupaciones de Inter\u00e9s Econ\u00f3mico establece que su actividad debe ser auxiliar de las de sus socios, pero sin que tenga que tener una relaci\u00f3n directa, pues esa relaci\u00f3n puede ser indirecta. Es decir que la relaci\u00f3n puede ser bien jur\u00eddica o simplemente econ\u00f3mica. Lo que s\u00ed es necesario es expresar la actividad de los socios, sean estos personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#416-inscripcion-de-miembro-de-consejo-de-administracion-a-persona-fisica-italiana-necesidad-del-nie\">La 416,<\/a> que vuelve a confirmar que para la inscripci\u00f3n de un consejero de nacionalidad no espa\u00f1ola es necesario el NIE, aunque se trate de un ciudadano de la UE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#8212; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#425-objeto-social-asesoramiento-financiero-interpretacion-de-estatutos\">La 425,<\/a> que interpretando unos estatutos dice, con relaci\u00f3n al objeto social, que no puede interpretarse que un objeto que incluye \u00a0las palabras de \u201cfinanzas\u201d, de \u201cconsultor\u00eda\u201d e \u201cinversi\u00f3n\u201d es una sociedad de asesoramiento financiero y como tal sujeta a los requisitos de la Ley de Mercado de Valores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"enlaces\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">ENLACES:<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/\">LISTA INFORMES MERCANTIL<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-mercantil\/\">SECCI\u00d3N REGISTROS MERCANTILES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-noviembre-2021\/\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">NO TE LO PIERDAS NOVIEMBRE\u00a0 \u00a02021<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-326-boe-noviembre-2021\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME NORMATIVA NOVIEMBRE DE 2021 (Secciones I y II)<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-noviembre-2021-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\">INFORME RESOLUCIONES NOVIEMBRE 2021<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE :\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a>\u00a0 \u00a0&#8211;\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">OTROS RECURSOS<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> &#8211;<\/span> <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><a href=\"#arriba\"><strong>IR ARRIBA<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_89212\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/diciembre-2021-avance-proyecto-de-ley-emprende-y-crece\/attachment\/trinchera-guerra-civil-alfaguara-granada\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-89212\" class=\"size-full wp-image-89212\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Trinchera-guerra-civil-alfaguara-granada.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Trinchera-guerra-civil-alfaguara-granada.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Trinchera-guerra-civil-alfaguara-granada-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Trinchera-guerra-civil-alfaguara-granada-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Trinchera-guerra-civil-alfaguara-granada-500x375.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-89212\" class=\"wp-caption-text\">Trinchera de la Guerra Civil en Alfaguara (Granada). Por Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME MERCANTIL DE DICIEMBRE\u00a0DE 2021\u00a0 Jos\u00e9 \u00c1ngel Garc\u00eda Valdecasas Butr\u00f3n Registrador de la Propiedad y Mercantil &nbsp; CUESTIONES DE INTER\u00c9S: AVANCE SOBRE EL PROYECTO DE LEY DE CREACI\u00d3N Y CRECIMIENTO DE EMPRESAS. Planteamiento. 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