{"id":90524,"date":"2022-01-28T19:01:16","date_gmt":"2022-01-28T18:01:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=90524"},"modified":"2026-05-03T12:57:16","modified_gmt":"2026-05-03T10:57:16","slug":"bono-alquiler-joven-y-plan-estatal-para-el-acceso-a-la-vivienda-2022-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/bono-alquiler-joven-y-plan-estatal-para-el-acceso-a-la-vivienda-2022-2025\/","title":{"rendered":"Bono Alquiler Joven y Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025"},"content":{"rendered":"

BONO ALQUILER JOVEN Y PLAN ESTATAL PARA EL ACCESO A LA VIVIENDA 2022-2025<\/strong><\/span><\/h1>\n

(resumen del Real Decreto 42\/2022, de 18 de enero)<\/h2>\n

 <\/p>\n

Real Decreto 42\/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.<\/span><\/a><\/p>\n<\/a>

Resumen breve: <\/strong><\/span><\/h6>\n

El Bono Alquiler joven prev\u00e9 ayudas de hasta 250 euros para personas de hasta 35 a\u00f1os, con ingresos reducidos, para alquilar su vivienda habitual o una habitaci\u00f3n, siendo gestionado por las CCAA. El nuevo Plan cuatrienal de acceso a la vivienda se desarrolla en 13 programas, tambi\u00e9n gestionado por las CCAA como regla, siendo su objetivo fundamental potenciar el alquiler de viviendas habituales, Prev\u00e9 la concesi\u00f3n de ayudas directas a los arrendatarios (para la renta) y arrendadores (para el seguro). Tambi\u00e9n potencia la ampliaci\u00f3n del parque de viviendas para alquiler, preferiblemente social, y la mejora en la accesibilidad. Notas marginales de destino en el Registro de la Propiedad.<\/span><\/p>\n<\/a>

A) Bono Alquiler Joven.<\/strong><\/span><\/h6>\n

Se regula en el T\u00edtulo I<\/strong><\/a>, <\/strong>formado por 16 art\u00edculos:<\/p>\n

Objetivo: <\/strong>facilitar el disfrute de una vivienda o habitaci\u00f3n en r\u00e9gimen de alquiler o de cesi\u00f3n de uso a las personas j\u00f3venes con escasos medios econ\u00f3micos, mediante el otorgamiento de ayudas directas a las personas arrendatarias o cesionarias.<\/p>\n

Seg\u00fan la Exposici\u00f3n de Motivos, la edad media de emancipaci\u00f3n se sit\u00faa en Espa\u00f1a en los 29,8 a\u00f1os. La mayor\u00eda de los j\u00f3venes que se han instalado por su cuenta viven en pisos alquilados, dedicando, en muchos casos, m\u00e1s del 40% de su salario a satisfacer la renta.<\/p>\n

R\u00e9gimen jur\u00eddico.<\/strong> La concesi\u00f3n de subvenci\u00f3n<\/strong> denominada Bono Alquiler Joven se regir\u00e1 por lo dispuesto en este RD, disposiciones de desarrollo, en la Ley\u00a038\/2003, de\u00a017 de noviembre<\/a>, General de Subvenciones, su reglamento de desarrollo<\/a>, y en la normativa auton\u00f3mica aplicable.<\/p>\n

\u00c1mbito territorial. <\/strong>Se aplica a toda Espa\u00f1a, con excepci\u00f3n del Pa\u00eds Vasco y Navarra.<\/p>\n

Objeto de la subvenci\u00f3n.<\/strong> Dentro de las disponibilidades presupuestarias, lo ser\u00e1 la renta arrendaticia o el precio de la cesi\u00f3n<\/strong> a la que las personas j\u00f3venes han de hacer frente para el disfrute de su vivienda o habitaci\u00f3n habituales<\/strong>.<\/p>\n

Gesti\u00f3n del Bono. <\/strong>Corresponde a las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> y ciudades de Ceuta y Melilla la ordenaci\u00f3n, instrucci\u00f3n, tramitaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de los procedimientos de concesi\u00f3n y pago de estas ayudas, as\u00ed como la gesti\u00f3n de su abono una vez se haya reconocido por dichas administraciones el derecho de las personas beneficiarias a obtenerlo. Podr\u00e1n actuar a trav\u00e9s de entidades colaboradoras.<\/p>\n

Requisitos para ser beneficiario. <\/strong>Se determinan en el extenso art\u00edculo 6<\/a>, siendo, muy resumidos, los siguientes:<\/p>\n

– La horquilla de edad est\u00e1 entre la mayor\u00eda de edad y los 35 a\u00f1os<\/strong> incluidos los que los tengan en el momento de solicitar la ayuda.<\/p>\n

– Los extranjeros no comunitarios<\/strong> deber\u00e1n hallarse en situaci\u00f3n de estancia o residencia regular en Espa\u00f1a.<\/p>\n

– Deben ser titulares de un contrato de arrendamiento<\/strong> de vivienda regulado por la LAU o ser cesionario de un contrato de cesi\u00f3n de uso<\/strong>. En el caso de alquiler de habitaci\u00f3n no es obligatorio que se aplique la LAU.<\/p>\n

– Disponer al menos de una fuente regular de ingresos<\/strong> que le reporte unas rentas anuales, incluidos los de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida, iguales o inferiores a\u00a03 veces el IPREM<\/strong>. En el uso de habitaci\u00f3n, s\u00f3lo se tiene en cuenta al titular.<\/p>\n

Hay causas de exclusi\u00f3n<\/strong>, como ser propietaria o usufructuaria de alguna vivienda o una relaci\u00f3n de parentesco con el arrendador.<\/p>\n

Condici\u00f3n de vivienda habitual y permanente.<\/strong> La vivienda deber\u00e1 constituir el domicilio habitual y permanente de la persona beneficiaria durante todo el periodo por el que se conceda la ayuda. Se debe de acreditar mediante certificado o volante de empadronamiento. Si se va a contratar, deber\u00e1 aportarse en el plazo de tres meses. Art. 7<\/a>.<\/p>\n

Renta arrendaticia o precio de cesi\u00f3n. <\/strong>Deber\u00e1 ser igual o inferior a\u00a0600 euros<\/strong> mensuales m\u00e1s precio por garaje o trastero. En el caso de alquiler de habitaci\u00f3n<\/strong>, el l\u00edmite est\u00e1 en 300 euros<\/strong> mensuales. Las CCAA podr\u00e1n incrementar hasta 900 y 450 euros respectivamente. Art. 8<\/a>.<\/p>\n

Destino e incompatibilidad. <\/strong>La ayuda del Bono deber\u00e1 destinarse obligatoriamente al pago de la renta arrendaticia o precio de cesi\u00f3n de su vivienda o habitaci\u00f3n habituales y permanentes y no se podr\u00e1 compatibilizar con ninguna otra ayuda<\/strong> que, para el pago del alquiler o cesi\u00f3n, puedan conceder las comunidades aut\u00f3nomas y ciudades de Ceuta y Melilla, las entidades locales o cualesquiera otras administraciones o entidades p\u00fablicas. Sin embargo, el art\u00edculo 10<\/a> prev\u00e9 varias excepciones<\/strong>.<\/p>\n

Cuant\u00eda de la ayuda. <\/strong>Es de 250 euros mensuales<\/strong> con el l\u00edmite del importe mensual de la renta arrendaticia o del precio de la cesi\u00f3n. Art. 11.<\/a><\/p>\n

Plazo de concesi\u00f3n. <\/strong>La ayuda se conceder\u00e1 por el plazo de dos a\u00f1os<\/strong>. Las personas beneficiarias de la ayuda estar\u00e1n obligadas a comunicar<\/strong> de inmediato al \u00f3rgano competente que se la haya reconocido cualquier modificaci\u00f3n<\/strong> de las condiciones o requisitos que motivaron tal reconocimiento.<\/p>\n

Convocatorias. <\/strong>Las comunidades aut\u00f3nomas y ciudades de Ceuta y Melilla convocar\u00e1n procedimientos de concesi\u00f3n del Bono Alquiler Joven mediante convocatorias abiertas de forma continuada y permanente<\/strong>.<\/p>\n

Modalidad de concesi\u00f3n. <\/strong>Las subvenciones correspondientes al Bono Alquiler Joven podr\u00e1n concederse de forma directa<\/strong> conforme a lo establecido en cualquiera de los supuestos del art\u00edculo\u00a022.2<\/a> de la Ley\u00a038\/2003.<\/p>\n

Abono de la ayuda. <\/strong>Ser\u00e1 peri\u00f3dico, <\/strong>a ser posible mensual. Se podr\u00e1n hacer pagos anticipados<\/strong> y abonos a cuenta sin exigencia de garant\u00eda o aval a los beneficiarios. Art\u00edculo 15.<\/a><\/p>\n

Justificaci\u00f3n del cumplimiento de la finalidad. <\/strong>Las personas beneficiarias deber\u00e1n justificar ante el \u00f3rgano concedente de la ayuda el cumplimiento de la finalidad de la concesi\u00f3n de la subvenci\u00f3n y de la aplicaci\u00f3n de los fondos recibidos con una periodicidad m\u00ednima semestral<\/strong> y en todo caso en el plazo m\u00e1ximo de tres meses desde la finalizaci\u00f3n del \u00faltimo mes natural objeto de la subvenci\u00f3n. Art\u00edculo 16.<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

B) Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.<\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
\u00a0Introducci\u00f3n:<\/span> <\/strong><\/h6>\n

Este Plan Estatal sustituye al del cuatrienio 2018-2022 (<\/strong>ver resumen<\/strong><\/a>)<\/strong><\/p>\n

Se citan en la Exposici\u00f3n de Motivos las siguientes disposiciones<\/strong> que, en los \u00faltimos a\u00f1os, han incidido sobre la pol\u00edtica de vivienda y de ayudas p\u00fablicas:<\/strong><\/p>\n

– El RDLey 7\/2019, de 1 de marzo<\/strong>, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, con una amplia modificaci\u00f3n de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong>, entre otras. Ver resumen<\/a>.<\/p>\n

– El RDLey 11\/2020, de 31 de marzo, <\/strong>que adopt\u00f3 medidas de car\u00e1cter coyuntural adoptadas en el contexto de la pandemia<\/strong>. Ver resumen<\/a>.<\/p>\n

– El RDLey 19\/2021, de 5 de octubre<\/strong>, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n edificatoria<\/strong> en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia. Ver resumen<\/a>. Lo complementa el Real Decreto 853\/2021, de 5 de octubre<\/strong>, por el que se regulan los programas de ayuda. Ver resumen<\/a>.<\/p>\n

– Con car\u00e1cter estructural, destaca la elaboraci\u00f3n de un Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda<\/strong>, que tiene por objeto regular, para todo el territorio espa\u00f1ol, las condiciones b\u00e1sicas que garantizan la igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes constitucionales relacionados con la vivienda y, en particular, el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada y al disfrute de la misma.<\/p>\n

Al convivir en el tiempo con la llegada de los fondos europeos<\/strong> del Mecanismo de Recuperaci\u00f3n y Resiliencia en el \u00e1mbito del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia de Espa\u00f1a destinados prioritariamente a la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> en t\u00e9rminos de sostenibilidad y mejora de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> de las viviendas y de sus entornos, el legislador ha optado por centrar los esfuerzos del Plan Estatal<\/strong> para el acceso a la vivienda 2022-2025 en facilitar el acceso a la vivienda mediante ayudas al alquiler<\/strong> a los ciudadanos vulnerables y en determinados supuestos como medida a corto plazo y en propiciar de forma estructural y a medio plazo el incremento del parque p\u00fablico de vivienda<\/strong> y del parque de vivienda en alquiler asequible o social<\/strong>, tambi\u00e9n en entornos rurales donde la disponibilidad de vivienda es escasa, sin perjuicio de la ayuda a la construcci\u00f3n de viviendas en alquiler social en edificios energ\u00e9ticamente eficientes.<\/p>\n<\/a>

\u00a0Objetivos:<\/span> <\/strong><\/h6>\n

A) A<\/strong> corto plazo<\/strong>:<\/p>\n

– Facilitar el acceso a la vivienda mediante ayudas directas al alquiler<\/strong> a aquellos arrendatarios con menos recursos. Se atender\u00e1 especialmente a las personas v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero<\/strong>, las que han sido objeto de desahucio<\/strong> de su vivienda habitual, las personas sin hogar<\/strong> y a otras especialmente vulnerables.<\/p>\n

– Facilitar el acceso a la vivienda de los j\u00f3venes<\/strong> con mayores ayudas al alquiler e incluso con ayudas a la adquisici\u00f3n de vivienda en municipios o n\u00facleos de poblaci\u00f3n de peque\u00f1o tama\u00f1o (menos de 10000 habitantes).<\/p>\n

– Facilitar la oferta de vivienda en alquiler con ayudas a los arrendadores<\/strong> para el pago de un seguro<\/strong> de protecci\u00f3n de la renta arrendaticia.<\/p>\n

B)<\/strong> A corto y medio plazo<\/strong> y con car\u00e1cter estructural se incrementa la oferta de vivienda en alquiler<\/strong> propiciando el incremento del parque p\u00fablico de vivienda<\/strong> y el del parque de vivienda en alquiler asequible o social tanto en entornos urbanos como en entornos rurales fomentando la existencia de viviendas adecuadas y habitables en estas \u00faltimas zonas. En concreto los objetivos son:<\/p>\n

– Incrementar la oferta de vivienda en<\/strong> alquiler social<\/strong> mediante el impulso del parque p\u00fablico de vivienda, estableciendo ayudas a la adquisici\u00f3n de viviendas por las administraciones p\u00fablicas o sus entidades vinculadas o dependientes.<\/p>\n

– Incrementar la oferta de vivienda en alquiler asequible<\/strong> para las personas mayores o con discapacidad<\/strong>, mediante ayudas a la promoci\u00f3n<\/strong> de viviendas con dise\u00f1o, instalaciones y servicios que respondan a sus especiales circunstancias, ya sean de titularidad p\u00fablica o privada, y ya sean de nueva edificaci\u00f3n o procedentes de la rehabilitaci\u00f3n de edificios preexistentes.<\/p>\n

– Impulsar la promoci\u00f3n de alojamientos temporales<\/strong>, de modalidades residenciales tipo\u00a0cohousing,<\/em>\u00a0de viviendas intergeneracionales y otras similares en las que, en todo caso, se reduce la superficie privativa de alojamiento o vivienda y se incrementa la superficie de interrelaci\u00f3n en comparaci\u00f3n con las soluciones habituales de viviendas, que vayan a ser destinados al alquiler, la cesi\u00f3n en uso o a cualquier r\u00e9gimen temporal similar.<\/p>\n

– Impulsar la puesta a disposici\u00f3n de viviendas de la SAREB<\/strong> y de entidades p\u00fablicas a las CCAA y entidades locales para que sean destinadas a dicho alquiler social.<\/strong><\/p>\n

– Puesta a disposici\u00f3n de las CCAA y entidades locales de viviendas libres de gestores privados<\/strong> de vivienda en alquiler para su alquiler como vivienda asequible o social.<\/p>\n

C) Tambi\u00e9n son objetivos:<\/strong><\/p>\n

– Mejorar la accesibilidad<\/strong> de las viviendas, con la instalaci\u00f3n de ascensores<\/strong> o favoreciendo el acceso a personas con discapacidad.<\/p>\n

– Impulsar la regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana y rural de zonas degradadas<\/strong> y \u00e1mbitos en los que todav\u00eda impera el chabolismo y la infravivienda.<\/p>\n

– Atender al pago de las ayudas de subsidiaci\u00f3n de pr\u00e9stamos convenios<\/strong>, con destino a promotores<\/strong> de viviendas protegidas para el alquiler financiadas al amparo del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 y anteriores en las que actualmente residen ciudadanos que disfrutan de una vivienda asequible o social.<\/p>\n

– Contribuir a alcanzar los objetivos de ahorro de uso final de la energ\u00eda<\/strong> establecidos en el art\u00edculo 7 de la Directiva (UE) 2018\/2002<\/a>.<\/p>\n<\/a>

\u00a0Programas de ayuda:<\/strong><\/span><\/h6>\n

Se regulan en el extenso T\u00edtulo II.<\/strong><\/a><\/p>\n

R\u00e9gimen jur\u00eddico:<\/strong> El art\u00edculo 17 dispone que la concesi\u00f3n de las nuevas subvenciones<\/strong> se regir\u00e1 por lo dispuesto en este t\u00edtulo y en las disposiciones que puedan dictarse en su desarrollo o ejecuci\u00f3n, as\u00ed como por lo establecido en la Ley 38\/2003, de 17 de noviembre<\/a>, General de Subvenciones, en el reglamento<\/a> que la desarrolla, y en la normativa auton\u00f3mica que, en cada caso, resulte de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

Los convenios que se suscriban para el desarrollo del Plan se ajustar\u00e1n, en todo caso, a lo dispuesto en el t\u00edtulo preliminar, cap\u00edtulo VI<\/a> de la Ley 40\/2015.<\/p>\n

\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/strong> El Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 es de aplicaci\u00f3n a todas las comunidades aut\u00f3nomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, con excepci\u00f3n del Pa\u00eds Vasco y Navarra.<\/p>\n

Gesti\u00f3n de los Programas.<\/strong> Corresponde a los \u00f3rganos competentes de las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> y ciudades de Ceuta y Melilla la tramitaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de los procedimientos de concesi\u00f3n y pago de las ayudas del Plan, as\u00ed como la gesti\u00f3n del abono de las subvenciones una vez se haya reconocido por dichas administraciones el derecho de las personas beneficiarias. Ver art\u00edculo 21<\/a>.<\/p>\n

Personas beneficiarias. <\/strong>Se indican en cada programa. Sin embargo, el art\u00edculo 23<\/a> da unos apuntes generales para las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas, as\u00ed como la valoraci\u00f3n de ingresos o el deber de comunicar cambios de situaci\u00f3n.<\/p>\n

Son en total 13 programas. Daremos unos breves apuntes de cada uno <\/strong>(a veces acortando el t\u00edtulo del programa si es largo):<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 1. Programa de subsidiaci\u00f3n de pr\u00e9stamos convenidos.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene por objeto<\/strong> atender el pago de las ayudas de subsidiaci\u00f3n de pr\u00e9stamos convenidos, regulados en anteriores planes estatales de vivienda, a aquellas personas beneficiarias que tengan derecho a la misma de acuerdo con la normativa de aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana seguir\u00e1 realizando directamente las transferencias a las entidades de cr\u00e9dito colaboradoras<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 2. Programa de ayuda al alquiler de vivienda.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene por objeto<\/strong> facilitar el disfrute de una vivienda o habitaci\u00f3n en r\u00e9gimen de alquiler o de cesi\u00f3n de uso a sectores de poblaci\u00f3n con escasos medios econ\u00f3micos, mediante el otorgamiento de ayudas directas<\/strong> a las personas arrendatarias o cesionarias<\/strong>.<\/p>\n

Los requisitos para ser beneficiarios<\/strong> se encuentran en el art\u00edculo 27<\/a>. Las ayudas son incompatibles<\/strong> con otras con excepciones, seg\u00fan el art\u00edculo 29<\/a>. La cuant\u00eda<\/strong> de la ayuda podr\u00e1 alcanzar hasta el 50% de la renta o precio mensual. Se conceder\u00e1 por el plazo de hasta cinco a\u00f1os<\/strong> y se abonar\u00e1, con car\u00e1cter general, de forma peri\u00f3dica.<\/p>\n

Podr\u00e1n convocar<\/strong> las CCAA, Ceuta y Melilla procedimientos de concesi\u00f3n de las ayudas mediante convocatorias abiertas de forma continuada y permanente. Podr\u00e1n tambi\u00e9n convocarse de una sola vez para toda la vigencia del Plan.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 3. Programa de ayuda a determinas personas necesitadas de especial protecci\u00f3n.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene por objeto<\/strong> facilitar una soluci\u00f3n habitacional inmediata a las personas v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero, v\u00edctimas de trata con fines de explotaci\u00f3n sexual, v\u00edctimas de violencia sexual, a las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, a las personas sin hogar y a otras personas especialmente vulnerables.<\/p>\n

Puede ser de concesi\u00f3n directa<\/strong> a las personas beneficiarias definidas en el art\u00edculo 36<\/a>. La cuant\u00eda se determina en el art\u00edculo 39<\/a>, pudiendo llegar al 100% de la renta<\/strong>. El plazo m\u00e1ximo es de cinco a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 4. Programa de ayuda por vulnerabilidad sobrevenida.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene por objeto<\/strong> la concesi\u00f3n de una ayuda, que puede ser directa, para el pago del alquiler a las personas arrendatarias de vivienda habitual en el supuesto de vulnerabilidad sobrevenida.<\/p>\n

Los requisitos para ser beneficiario<\/strong> se encuentran en el art\u00edculo 44<\/a>, siendo de destacar el que se hayan reducido en los \u00faltimos dos a\u00f1os los ingresos netos de la unidad de convivencia en un 20 % como m\u00ednimo, de forma que no superen 3 veces el IPREM y que el esfuerzo para el pago de la renta arrendaticia supere el 30 % de los ingresos netos.<\/p>\n

Es una ayuda incompatible con otras, de hasta el 100 %<\/strong> de la renta arrendaticia mensual, con una duraci\u00f3n m\u00e1xima de dos a\u00f1os<\/strong>. Se realizar\u00e1 directamente al arrendador para que este la descuente de la renta.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 5. Programa de ayuda a las personas j\u00f3venes y para contribuir al reto demogr\u00e1fico.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene por objeto<\/strong> facilitar el acceso al disfrute de una vivienda o habitaci\u00f3n<\/strong> digna y adecuada en r\u00e9gimen de alquiler o de cesi\u00f3n en uso<\/strong> a las personas j\u00f3venes<\/strong> con escasos medios econ\u00f3micos, mediante el otorgamiento de ayudas directas<\/strong> a la persona arrendataria o cesionaria o facilitando a las personas j\u00f3venes el acceso a una vivienda en r\u00e9gimen de propiedad<\/strong> localizada en un municipio o n\u00facleo de poblaci\u00f3n de peque\u00f1o tama\u00f1o <\/strong>(hasta 10000 habitantes), mediante la concesi\u00f3n de una subvenci\u00f3n directa para su adquisici\u00f3n.<\/p>\n

Son dos tipos de ayudas<\/strong>: para el pago de la renta<\/strong> o para la adquisici\u00f3n<\/strong> de vivienda habitual y permanente en municipios de hasta 10.000 habitantes.<\/p>\n

Se determinan los requisitos para ser beneficiarios<\/strong> en el art\u00edculo 53<\/a>, por separado los de cada tipo de ayuda. Los j\u00f3venes han de tener como m\u00e1ximo 35 a\u00f1os<\/strong> cumplidos al hacer la solicitud. Las ayudas al alquiler son como regla general incompatibles con excepciones que marca el art\u00edculo 55<\/a>, donde tambi\u00e9n se indica que las ayudas a la adquisici\u00f3n en principio son compatibles con otras.<\/p>\n

La cuant\u00eda<\/strong> se determina en el art\u00edculo 56<\/a>, pudiendo llegar en el alquiler al 60%, con especialidades en el caso del bono alquiler joven. Para la adquisici\u00f3n, el l\u00edmite est\u00e1 en 10.800 euros y en el 20% del coste de adquisici\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n

Para el alquiler tendr\u00e1 una duraci\u00f3n m\u00e1xima de 5 a\u00f1os<\/strong>, con abono generalmente peri\u00f3dico. En caso de adquisici\u00f3n, la ayuda se pagar\u00e1 de una sola vez y solo podr\u00e1 ser abonada a la beneficiaria cuando aporte la escritura p\u00fablica de compraventa<\/strong> en la que la misma conste como parte del pago, salvo que la adquisici\u00f3n fuera previa a la convocatoria de la ayuda y posterior al 1 de enero de 2022,<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 6. Programa de incremento del parque p\u00fablico de vivienda.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

El objeto<\/strong> de este programa es el incremento del parque p\u00fablico de viviendas, mediante la adquisici\u00f3n de viviendas<\/strong>, de forma individualizada o en bloque, por las administraciones p\u00fablicas, los organismos p\u00fablicos y dem\u00e1s entidades de derecho p\u00fablico, as\u00ed como las empresas p\u00fablicas, p\u00fablico-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones p\u00fablicas o en las que se garantice la permanencia y control de las administraciones p\u00fablicas en al menos el 50 por ciento del capital, para ser destinadas al alquiler o cesi\u00f3n en uso<\/strong>.<\/p>\n

Estas personas jur\u00eddicas ser\u00e1n las beneficiarias<\/strong>, as\u00ed como las fundaciones, las empresas de econom\u00eda social y sus asociaciones, las empresas calificadas de promotor social, cooperativas de autoconstrucci\u00f3n, sociedades cooperativas de viviendas en r\u00e9gimen de autopromoci\u00f3n, las organizaciones no gubernamentales y las asociaciones declaradas de utilidad p\u00fablica, siempre que act\u00faen sin \u00e1nimo de lucro<\/strong>. Art. 63<\/a>.<\/p>\n

El destino<\/strong> por un plazo de al menos cincuenta a\u00f1os<\/strong> al arrendamiento o a la cesi\u00f3n en uso deber\u00e1 constar, en todo caso, en nota marginal en el Registro de la Propiedad<\/strong>. Art. 62<\/a>. Este plazo se computar\u00e1 desde la fecha de adquisici\u00f3n de cada vivienda.<\/p>\n

La cuant\u00eda de la subvenci\u00f3n puede alcanzar el 60 % del precio<\/strong> o coste de adquisici\u00f3n y sus gastos. Adicionalmente, en el caso de ser necesarias obras de habitabilidad, accesibilidad o adecuaci\u00f3n podr\u00e1n recibir una ayuda de hasta 6.000 euros por vivienda con el l\u00edmite del 75%. Estas subvenciones son compatibles<\/strong> con cualquiera otra subvenci\u00f3n concedida por otras administraciones para el mismo objeto.<\/p>\n

El precio del alquiler<\/strong> estar\u00e1 limitado conforme al art\u00edculo 68<\/a> y los titulares del alquiler ser\u00e1n personas cuya unidad de convivencia no supere en ingresos 3 veces el IPREM.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 7. Programa de fomento de viviendas para personas mayores o con discapacidad.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

El objeto<\/strong> de este programa es el fomento de la promoci\u00f3n de alojamientos o viviendas con instalaciones, servicios y zonas de interrelaci\u00f3n, para personas mayores y personas con discapacidad, destinadas al alquiler o cesi\u00f3n en uso<\/strong>, tanto de titularidad p\u00fablica como privada.<\/p>\n

Los alojamientos o viviendas<\/strong> pueden ser de nueva construcci\u00f3n o procedentes de la rehabilitaci\u00f3n de edificios que se vayan a ceder en uso o destinar al arrendamiento, en ambos supuestos, por un plazo de al menos veinte a\u00f1os<\/strong>. Esta circunstancia deber\u00e1 constar en nota marginal en el Registro de la Propiedad, <\/strong>que se computar\u00e1 desde la fecha de la calificaci\u00f3n definitiva, declaraci\u00f3n responsable de primera ocupaci\u00f3n o acto administrativo equiparable. Art\u00edculo 72<\/a>. Puede afectar solo a una parte de los alojamientos de una promoci\u00f3n.<\/p>\n

Las personas beneficiarias<\/strong> de las ayudas. se determinan en el art\u00edculo 74<\/a>, pudiendo ser tanto personas f\u00edsicas como administraciones p\u00fablicas, fundaciones, etc\u00e9tera.<\/p>\n

La cuant\u00eda<\/strong> para los promotores puede llegar hasta 700 euros por metro cuadrado<\/strong> de superficie \u00fatil. con un l\u00edmite de 50.000 Euros por vivienda y del 50% de la inversi\u00f3n. Esta subvenci\u00f3n es compatible<\/strong> con cualquiera otra subvenci\u00f3n concedida por otras Administraciones P\u00fablicas para el mismo objeto. Pueden ser ayudas directas.<\/p>\n

El precio del alquiler<\/strong> durante el primer a\u00f1o de vigencia de este real decreto no podr\u00e1 superar el importe de 10 euros mensuales<\/strong> por metro cuadrado \u00fatil privativo. Ser\u00e1 actualizado anualmente conforme al IPC.<\/p>\n

Las obras<\/strong> correspondientes a actuaciones financiadas con cargo a este programa deber\u00e1n realizarse en el plazo m\u00e1ximo de treinta y seis meses<\/strong> desde la fecha de notificaci\u00f3n de la concesi\u00f3n de la ayuda (38 meses para promociones de m\u00e1s de 50). Cuando se trate de actuaciones de rehabilitaci\u00f3n los plazos ser\u00e1n de treinta meses y treinta y dos meses, respectivamente.<\/p>\n

Los arrendatarios o cesionarios de uso deber\u00e1n ser mayores de sesenta y cinco a\u00f1os<\/strong> o personas con discapacidad<\/strong> (con sus familias, en caso de menores tutelados) cuyas rentas anuales, incluyendo las de todas las personas que constituyan la unidad de convivencia, no superen cinco veces el IPREM<\/strong>. No podr\u00e1n disponer de vivienda propia o en usufructo en Espa\u00f1a con excepciones.<\/p>\n

La transmisi\u00f3n de la edificaci\u00f3n<\/strong> que se haya beneficiado de las ayudas de este programa solo se podr\u00e1 realizar una vez finalizadas las obras. Conllevar\u00e1 de forma autom\u00e1tica para el adquirente la asunci\u00f3n de las obligaciones correspondientes a este programa de ayuda, debiendo el t\u00edtulo de la transmisi\u00f3n recoger de forma expresa la asunci\u00f3n<\/strong> por \u00e9ste de las mismas. El t\u00edtulo de la transmisi\u00f3n habr\u00e1 de recoger tambi\u00e9n de forma expresa las consecuencias derivadas del incumplimiento de dichas obligaciones. Art\u00edculo 80<\/a>.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 8. Programa de fomento de alojamientos temporales, de modelos\u00a0cohousing\u2026<\/em><\/a><\/strong><\/span><\/h6>\n

El objeto<\/strong> de este programa es el fomento de la vivienda cooperativa<\/strong> en cesi\u00f3n de uso y otras soluciones residenciales modelo cohousing<\/strong>, alojamientos temporales u otras modalidades similares, destinados al arrendamiento, a la cesi\u00f3n en uso o al disfrute temporal en cualquier r\u00e9gimen admitido en derecho, ya sean de titularidad p\u00fablica o privada.<\/p>\n

Se aplica a promociones de alojamientos de nueva construcci\u00f3n o de rehabilitaci\u00f3n, o a parte de ellas, con el destino indicado durante un plazo m\u00ednimo de veinte a\u00f1os<\/strong>. Este plazo se computar\u00e1 desde la fecha de la calificaci\u00f3n, declaraci\u00f3n responsable de primera ocupaci\u00f3n o acto administrativo equiparable El destino<\/strong> por un plazo de al menos veinte a\u00f1os al arrendamiento o a la cesi\u00f3n en uso deber\u00e1 constar, en todo caso, en nota marginal en el Registro de la Propiedad<\/strong>. Art\u00edculo 82<\/a>.<\/p>\n

Las personas beneficiarias<\/strong> de las ayudas. se determinan en el art\u00edculo 83<\/a>, pudiendo ser tanto personas f\u00edsicas como administraciones p\u00fablicas, fundaciones, etc\u00e9tera.<\/p>\n

La cuant\u00eda<\/strong> para los promotores puede llegar hasta 420 euros por metro cuadrado<\/strong> de superficie \u00fatil. con un l\u00edmite de 50.000 Euros por vivienda y del 50% de la inversi\u00f3n. Esta subvenci\u00f3n es compatible<\/strong> con cualquiera otra subvenci\u00f3n concedida por otras Administraciones P\u00fablicas para el mismo objeto, pero no con otras recogidas en este real decreto. Pueden ser ayudas directas.<\/p>\n

El precio del alquiler<\/strong> durante el primer a\u00f1o de vigencia de este real decreto no podr\u00e1 superar el importe de 8 euros mensuales<\/strong> por metro cuadrado \u00fatil privativo. Ser\u00e1 actualizado anualmente conforme al IPC.<\/p>\n

Las obras<\/strong> correspondientes a actuaciones financiadas con cargo a este programa deber\u00e1n realizarse en el plazo m\u00e1ximo de treinta y seis meses<\/strong> desde la fecha de notificaci\u00f3n de la concesi\u00f3n de la ayuda (38 meses para promociones de m\u00e1s de 50). Cuando se trate de actuaciones de rehabilitaci\u00f3n los plazos ser\u00e1n de treinta meses y treinta y dos meses, respectivamente.<\/p>\n

Los arrendatarios o cesionarios de uso deber\u00e1n tener rentas anuales, incluyendo las de todas las personas que constituyan la unidad de convivencia, no superiores a cinco veces el IPREM<\/strong>.<\/p>\n

La transmisi\u00f3n de la edificaci\u00f3n<\/strong> que se haya beneficiado de las ayudas de este programa solo se podr\u00e1 realizar una vez finalizadas las obras. Conllevar\u00e1 de forma autom\u00e1tica para el adquirente la asunci\u00f3n de las obligaciones correspondientes a este programa de ayuda, debiendo el t\u00edtulo de la transmisi\u00f3n recoger de forma expresa la asunci\u00f3n<\/strong> por \u00e9ste de las mismas. El t\u00edtulo de la transmisi\u00f3n habr\u00e1 de recoger tambi\u00e9n de forma expresa las consecuencias derivadas del incumplimiento de dichas obligaciones. Art\u00edculo 90<\/a>.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 9. Programa de puesta a disposici\u00f3n de viviendas de la SAREB y de entidades p\u00fablicas…<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

El objeto<\/strong> de este programa es el fomento de la puesta a disposici\u00f3n<\/strong> de las CCAA y de las entidades locales, as\u00ed como de sus entidades dependientes o vinculadas, o de entidades y fundaciones sin \u00e1nimo de lucro en cuyos estatutos figure la promoci\u00f3n y\/o gesti\u00f3n de viviendas protegidas, de viviendas de la SAREB<\/strong> y de entidades p\u00fablicas para su arrendamiento como vivienda social<\/strong>.<\/p>\n

Se centra en las viviendas que se cedan en usufructo<\/strong> para ser destinadas al arrendamiento social durante un plazo de hasta cinco a\u00f1os<\/strong>. Podr\u00e1n ser beneficiarias las entidades cesionarias.<\/p>\n

La ayuda ser\u00e1 de entre 150 euros y 175 euros al mes<\/strong> por vivienda por el tiempo que dure tal cesi\u00f3n. En el caso de ser necesarias obras de habitabilidad, accesibilidad o adecuaci\u00f3n podr\u00e1n recibir una ayuda de hasta 8.000 euros por vivienda. Estas subvenciones son compatibles<\/strong> con cualquiera otra subvenci\u00f3n concedida por otras administraciones para el mismo objeto.<\/p>\n

El precio del alquiler<\/strong> estar\u00e1 entre 150 y 350 euros al mes y las viviendas solo podr\u00e1n ser arrendadas a personas cuyas rentas anuales, incluyendo las de todas las personas que constituyan la unidad de convivencia, no superen 3 veces el IPREM. Sus destinatarios prioritarios ser\u00e1n los indicados en el art\u00edculo 100<\/a>.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 10. Programa de fomento de la puesta a disposici\u00f3n de las CCAA y ayuntamientos de viviendas libres para su alquiler<\/strong><\/a>.<\/strong><\/span><\/h6>\n

El objeto de este programa es el fomento de la puesta a disposici\u00f3n o incorporaci\u00f3n a programas de movilizaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas<\/strong>, de las comunidades aut\u00f3nomas, entidades locales o de sus entidades dependientes o vinculadas, as\u00ed como de entidades y fundaciones sin \u00e1nimo de lucro en cuyos estatutos figure la promoci\u00f3n y\/o gesti\u00f3n de viviendas protegidas, de viviendas de cualquier titularidad, para su alquiler <\/strong>como vivienda asequible o social.<\/p>\n

La cesi\u00f3n habr\u00e1 de ser por un plazo de al menos siete a\u00f1os<\/strong> y deber\u00e1 constar, en todo caso, en nota marginal en el Registro de la Propiedad<\/strong>, aunque puede autorizarse un plazo inferior. El c\u00f3mputo del plazo de la cesi\u00f3n se iniciar\u00e1 en la fecha del acuerdo de cesi\u00f3n. Art\u00edculo 102.<\/p>\n

Podr\u00e1n ser beneficiarias<\/strong> de estas ayudas las personas o entidades propietarias de viviendas que las cedan. La financiaci\u00f3n de este programa exige la suscripci\u00f3n de un acuerdo de cesi\u00f3n<\/strong> de las viviendas.<\/p>\n

El precio del alquiler<\/strong> durante el primer a\u00f1o de vigencia de este real no podr\u00e1 ser superior a 400 euros por vivienda y mes, incrementado<\/strong> en la mitad de la diferencia entre dicho precio social y el precio de mercado. Ser\u00e1 actualizado anualmente conforme al IPC. Ver art\u00edculo 105.<\/p>\n

En cuanto a la cuant\u00eda<\/strong> de la ayuda, los propietarias de las viviendas podr\u00e1n recibir el equivalente a la mitad de la diferencia<\/strong> entre el alquiler social que determine la comunidad aut\u00f3noma y el precio de mercado que se acuerde en la comisi\u00f3n de seguimiento. En el caso de ser necesarias obras de habitabilidad, accesibilidad o adecuaci\u00f3n podr\u00e1n recibir una ayuda de hasta 8.000 euros por vivienda. Estas subvenciones son compatibles<\/strong> con cualquiera otra subvenci\u00f3n concedida por otras administraciones para el mismo objeto. Pueden ser ayudas directas y su pago generalmente ser\u00e1 peri\u00f3dico.<\/p>\n

Los arrendatarios<\/strong> o cesionarios de uso deber\u00e1n constar en los registros de demandantes de viviendas y tener rentas anuales, incluyendo las de todas las personas que constituyan la unidad de convivencia, no superiores a cinco veces el IPREM.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 11. Programa de mejora de la accesibilidad en y a las viviendas.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene por objeto el fomento de la mejora de la accesibilidad<\/strong>, tanto en el medio urbano como rural, en y a viviendas unifamiliares<\/strong> aisladas o agrupadas en fila, edificios de viviendas<\/strong> de tipolog\u00eda residencial colectiva y viviendas<\/strong> ubicadas en edificios de tipolog\u00eda residencial colectiva.<\/p>\n

Podr\u00e1n ser beneficiarios<\/strong> los propietarios y usufructuarios, las comunidades de propietarios, cooperativas de viviendas, las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios. Para m\u00e1s detalle ver el art\u00edculo 111<\/a>.<\/p>\n

Las personas o entidades beneficiarias destinar\u00e1n el importe \u00edntegro<\/strong> de la ayuda al pago de las obras y actuaciones para la mejora de la accesibilidad<\/strong>. Cuando se trate de comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios el importe de la misma deber\u00e1 repercutirse<\/strong> entre los propietarios conforme a la legislaci\u00f3n de Propiedad Horizontal.<\/p>\n

Los beneficiarios podr\u00e1n compatibilizar<\/strong> estas ayudas con otras para el mismo objeto procedentes de otras administraciones o instituciones, siempre que el importe de todas las ayudas recibidas no supere el coste total de las actuaciones.<\/p>\n

Los requisitos<\/strong> que han de reunir las viviendas y edificios<\/strong> se encuentran en el art\u00edculo 112<\/a>. En general se necesita que est\u00e9n finalizados los inmuebles antes de 2006.<\/p>\n

Las actuaciones subvencionables<\/strong> se enumeran en el art\u00edculo 113<\/a>. Se incluyen, entre muchas otras, la instalaci\u00f3n de ascensores, rampas, salva escaleras, sistemas de guiado, sistemas de comunicaci\u00f3n, de alarma o cualquier intervenci\u00f3n que facilite la accesibilidad universal.<\/p>\n

La cuant\u00eda<\/strong> m\u00e1xima de la subvenci\u00f3n se determina en el art\u00edculo 114<\/a> y va en funci\u00f3n del tipo de actuaci\u00f3n realizada. Puede otorgarse la concesi\u00f3n directa.<\/p>\n

El plazo<\/strong> para ejecutar las obras de mejora de la accesibilidad en viviendas se encuentra recogido en el art\u00edculo 115<\/a> y no podr\u00e1 exceder de doce meses<\/strong>, contados desde la fecha de concesi\u00f3n de la ayuda. Para edificios de viviendas de tipolog\u00eda residencial colectiva, puede llegar a los veinticuatro meses<\/strong>, contados desde la fecha de concesi\u00f3n de la ayuda.<\/p>\n

El acceso a las ayudas de este programa se realizar\u00e1 mediante convocatoria p\u00fablica<\/strong> de las comunidades aut\u00f3nomas y ciudades de Ceuta y Melilla.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 12. Programa de ayuda a la erradicaci\u00f3n de zonas degradadas, del chabolismo y la infravivienda.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

Este programa tiene como objeto<\/strong> la financiaci\u00f3n de la realizaci\u00f3n conjunta de actuaciones<\/strong> de rehabilitaci\u00f3n de viviendas, de renovaci\u00f3n y nueva edificaci\u00f3n de viviendas, de urbanizaci\u00f3n o reurbanizaci\u00f3n de los entornos de las viviendas rehabilitadas, renovadas o edificadas, de realojos y de gastos profesionales y de gesti\u00f3n inherentes a la erradicaci\u00f3n de \u00e1reas abandonadas, obsoletas o en declive y, en todo caso, en aquellas en que exista chabolismo y\/o infravivienda, con el fin \u00faltimo de contribuir a la inclusi\u00f3n social de las personas y unidades de convivencia afectadas.<\/p>\n

Se define el concepto de infravivienda<\/strong> como la edificaci\u00f3n o parte de ella, destinada a vivienda, que no re\u00fane las condiciones m\u00ednimas exigidas de conformidad con la legislaci\u00f3n aplicable. En todo caso se entender\u00e1 que no re\u00fanen dichas condiciones las viviendas que incumplan los requisitos de superficie<\/strong>, n\u00famero, dimensi\u00f3n y caracter\u00edsticas de las piezas habitables, las que presenten deficiencias<\/strong> graves en sus dotaciones e instalaciones b\u00e1sicas y las que no cumplan los requisitos m\u00ednimos de seguridad, accesibilidad y habitabilidad<\/strong> exigibles a la edificaci\u00f3n.<\/p>\n

Para el reconocimiento de las ayudas previstas en este programa la zona degradada o el \u00e1rea en que existe chabolismo y\/o infravivienda deber\u00e1 estar delimitado territorialmente<\/strong> por acuerdo de la comunidad aut\u00f3noma o ciudad de Ceuta o Melilla, por el ayuntamiento o por otra administraci\u00f3n competente. Podr\u00e1 ser continua o discontinua.<\/p>\n

Podr\u00e1n ser beneficiarias<\/strong> quienes asuman la responsabilidad de la ejecuci\u00f3n integral del \u00e1rea delimitada por la actuaci\u00f3n.<\/p>\n

Las actuaciones subvencionables<\/strong> se determinan en el art\u00edculo 122<\/a>, encontr\u00e1ndose entre ellas los procesos de realojo, obras de demolici\u00f3n, adquisici\u00f3n de viviendas, obras de rehabilitaci\u00f3n, obras de urbanizaci\u00f3n o redacci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n

La cuant\u00eda m\u00e1xima de las ayudas se concreta en el art\u00edculo 123<\/a>. Podr\u00e1 ser de concesi\u00f3n directa<\/p>\n

La actuaci\u00f3n financiada en su conjunto deber\u00e1 estar finalizada en el plazo m\u00e1ximo de ocho a\u00f1os<\/strong> desde la firma del correspondiente acuerdo de la comisi\u00f3n de seguimiento.<\/p>\n<\/a>

\u00a0 Programa 13. Programa de ayuda para el pago del seguro de protecci\u00f3n de la renta arrendaticia.<\/strong><\/a><\/span><\/h6>\n

El objeto<\/strong> de este programa es la concesi\u00f3n de ayudas para un seguro de protecci\u00f3n de la renta arrendaticia que cubra el eventual impago la misma<\/strong>.<\/p>\n

Las beneficiarias<\/strong> de las ayudas de este programa podr\u00e1n ser las propietarias arrendadoras<\/strong> de las viviendas sea cual sea su naturaleza jur\u00eddica, o las arrendatarias<\/strong> que cumplan los requisitos establecidos para el programa de ayuda al alquiler de vivienda regulados en los apartados 1 y 2 del art\u00edculo 27<\/a>. El tomador del seguro<\/strong> podr\u00e1 ser la comunidad aut\u00f3noma o ciudad de Ceuta o Melilla o el arrendador.<\/p>\n

El importe m\u00ednimo asegurado<\/strong> ha de ser la renta arrendaticia anual. Si se reconociera ayuda para el alquiler a la arrendataria en cualquiera de los programas de este Plan el importe m\u00ednimo asegurado ser\u00e1 la renta arrendaticia anual menos la ayuda al alquiler anual reconocida a la arrendataria.<\/p>\n

La cuant\u00eda<\/strong> de la ayuda ser\u00e1 de hasta el 5 % de la renta arrendaticia anual<\/strong>. Si se reconociera ayuda para el alquiler a la arrendataria en cualquiera de los programas de este Plan ser\u00eda de hasta el 5 % de la renta arrendaticia anual menos la ayuda al alquiler anual reconocida a la arrendataria. Las subvenciones podr\u00e1n concederse de forma directa<\/p>\n

La ayuda se reconocer\u00e1 por el plazo de un a\u00f1o<\/strong>, pudiendo reconocerse posteriormente en sucesivos plazos de un a\u00f1o durante la vigencia del Plan.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

Resto de disposiciones.<\/strong><\/span><\/h6>\n

El T\u00edtulo III<\/a> se dedica al seguimiento, control y evaluaci\u00f3n del Bono Alquiler Joven y del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025<\/p>\n

La D.Ad. 1\u00aa<\/a> dispone que las ayudas<\/strong> que se otorguen en aplicaci\u00f3n de este real decreto podr\u00e1n reconocerse con efectos del 1 de enero de 2022<\/strong>, aunque la fecha del reconocimiento fuere posterior. No podr\u00e1n reconocerse con efectos anteriores al 1 de enero de 2022.<\/p>\n

La D.Ad. 2\u00aa<\/a> permite modificar el destino y los precios m\u00e1ximos de venta o alquiler de planes de vivienda anteriores<\/strong>.<\/p>\n

La D.Ad. 3\u00aa<\/a> ampl\u00eda el plazo para la ejecuci\u00f3n de determinadas actuaciones del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021<\/strong>.<\/p>\n

La D.F. 2\u00aa habilita para el desarrollo reglamentario al ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Podr\u00e1 concretar la cuant\u00eda de las subvenciones futuras, pero estas modificaciones no podr\u00e1n afectar a subvenciones ya reconocidas.<\/p>\n

Este real decreto entr\u00f3 en vigor el 20 de enero de 2022<\/strong>. (JFME)<\/p>\n

 <\/p>\n<\/a>

ENLACES:<\/span><\/strong><\/span><\/h6>\n