{"id":90711,"date":"2022-02-05T11:48:28","date_gmt":"2022-02-05T10:48:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=90711"},"modified":"2022-11-26T12:51:53","modified_gmt":"2022-11-26T11:51:53","slug":"diario-de-una-notario-peninsular-en-la-palma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/diario-de-una-notario-peninsular-en-la-palma\/","title":{"rendered":"Diario de una notario peninsular en La Palma"},"content":{"rendered":"

DIARIO DE UNA NOTARIO PENINSULAR EN LA PALMA<\/span> <\/strong><\/h1>\n

M\u00aa Adoraci\u00f3n Fern\u00e1ndez Maldonado,\u00a0<\/strong>Notario de Albacete<\/strong><\/h2>\n

NOTA:<\/strong><\/p>\n

Quise escribir este diario en tiempo real, pero el tiempo nunca es piadoso, ni antes ni despu\u00e9s y se escapa sin control. Por tanto, escribo unos d\u00edas despu\u00e9s de regresar de la notar\u00eda de el Paso en La Palma, con ella en mi coraz\u00f3n y con los recuerdos que no quiero que siegue el paso continuo de horas, d\u00edas y estaciones.<\/p>\n<\/a>

I.- EL COMIENZO DE TODO<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n

\u00a0Fue una c\u00e1lida ma\u00f1ana de oto\u00f1o, el 11 de noviembre de 2021, el d\u00eda de San Mart\u00edn, ese Santo que comparte su capa con un mendigo aterido de fr\u00edo y al que la Providencia premia con un veranillo que alivia su camino.<\/p>\n

\u00a0Me gusta este d\u00eda. Inicio la jornada en la Notar\u00eda de Albacete de la que soy titular siguiendo los pasos rutinarios, consultar correo, notificaciones, avisos corporativos en la p\u00e1gina oficial, (el Sic), \u2026 y de repente la mirada se me va a una fotograf\u00eda que presenta a 3 hombres con unos vistosos polos rojos: el pie de foto los identifica como los tres Decanos de los Colegios Notariales de Canarias (Alfonso Cavall\u00e9), Catalu\u00f1a (Jos\u00e9 Alberto Mar\u00edn) y Valencia (Francisco Cantos). No los conozco personalmente.<\/p>\n

Dice la noticia que son los primeros voluntarios en trasladarse a la isla de La Palma, para poner en marcha tres notar\u00edas provisionales, atender a las personas que lo soliciten y elaborar un protocolo de actuaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0Miro esc\u00e9ptica, leo un poco por encima, cierro pantalla y empiezo ya con la tarea diaria de despacho, con gente por los pasillos, personas para la firma de escrituras, las copias , las dudas, el tel\u00e9fono, la cabeza se va a otros sitios. Sin embargo, noto algo en mi interior, a lo mejor es el inconsciente en su m\u00e1s literal sentido (es decir, la inconsciente que soy) o quiz\u00e1s es el coraz\u00f3n el que bombea toda la ma\u00f1ana un color rojo que me ha causado alguna impresi\u00f3n que no identifico.<\/p>\n

\u00a0Al d\u00eda siguiente vuelvo a abrir la p\u00e1gina del Sic, donde nuevas noticias desplazan a las de ayer y as\u00ed sucede al siguiente y al siguiente. Sin embargo, una tarde, en casa me ense\u00f1an un peri\u00f3dico con una noticia sobre la funci\u00f3n notarial en La Palma. Esta vez s\u00ed lo leo con pausa y sorpresa.<\/p>\n

Vuelvo a la noticia de la p\u00e1gina oficial y a la foto de los tres Decanos y lo que veo no es un color, no es el rojo de sus camisas, ni el azul del cielo, ni el gris pedregoso de un suelo destrozado, sino la mirada seria, decidida y valiente de tres compa\u00f1eros notarios que est\u00e1n en un lugar que cada hora aparece en las noticias en Espa\u00f1a y en el mundo, donde un volc\u00e1n voltea vidas sepultando haciendas, donde el aire es casi irrespirable y donde la tierra tiembla sin tregua.<\/p>\n

\u00a0El respeto y admiraci\u00f3n que me producen se ti\u00f1e de pesar por no haber sabido valorar su funci\u00f3n hasta leerla en la prensa; una vez m\u00e1s, nosotros mismos, como buenos espa\u00f1oles no nos apreciamos con justeza.<\/p>\n

\u00a0En mi descargo pienso que nada de lo que han hecho lo he o\u00eddo antes y mucho menos lo he estudiado en el Reglamento Notarial. S\u00e9 que hay notar\u00edas \u201cnormales\u201d en la isla y no entiendo qu\u00e9 es una Notar\u00eda provisional; en 31 a\u00f1os de ejercicio no he o\u00eddo eso. Parece algo como una notar\u00eda de campa\u00f1a \u2026 \u00a1Pero si eso solo lo hacen m\u00e9dicos, enfermeras, militares! \u00bfNosotros, los notarios, curamos, protegemos?<\/p>\n

\u00a0La noticia completa dice que el objetivo es prestar asesoramiento a los afectados, ayud\u00e1ndoles a obtener, con prontitud, las pruebas documentales necesarias que les permitan acreditar sus derechos y acceder a ayudas e indemnizaciones. \u00a1Casi no hay escrituras de propiedad de terrenos ni viviendas! \u00bfC\u00f3mo es posible?<\/p>\n

\u00a0Sin m\u00e1s pensamientos, mando un correo apunt\u00e1ndome a colaborar y casi empiezo a hacer la maleta. Mi sorpresa es la respuesta, me lo agradecen, pero hay muchos notarios que han entendido mejor que yo d\u00f3nde podemos servir adem\u00e1s de en nuestras plazas de siempre, as\u00ed que vuelvo a mi trabajo diario mientras sigo viendo cada d\u00eda los estragos de un volc\u00e1n que, si bien va debilit\u00e1ndose, al mismo tiempo va consumiendo esperanzas de no ver viviendas y plantaciones sepultadas o arruinadas<\/p>\n

\u00a0Y un viernes, 17 de diciembre, una llamada al m\u00f3vil me coge por sorpresa. Desde el Colegio Notarial de Valencia me plantean la posibilidad de servir en la notar\u00eda provisional de El Paso que este Colegio gestiona. Contesto que s\u00ed con una rapidez que creo que hace pensar a la empleada que no he entendido bien. A su pregunta sobre si estoy segura, mi respuesta es \u201csalvo que me pase algo, del 24 de enero al 2 de febrero, all\u00ed estar\u00e9\u201d. Me dan las primeras instrucciones, me llegar\u00e1n billetes de tren, avi\u00f3n, unos polos rojos con\u2026 (cu\u00e1l es mi talla\u2026, da igual no los usar\u00e9). Ya no escucho, me embarga una emoci\u00f3n inesperada.<\/p>\n

\u00a0He dicho s\u00ed muy pronto y ha causado sorpresa a mi interlocutora. Tiene raz\u00f3n de ser. Es de justicia decir que el esfuerzo no es individual: es de muchos notarios, es de todos.<\/p>\n

\u00a0Hay un notario que acude f\u00edsicamente a las notar\u00edas provisionales, de manera altruista, pero hay otro y otros que tienen que sustituirlo en su despacho, haciendo horas y a veces horas y kil\u00f3metros en notar\u00edas alejadas y todo ello, a su costa, de manera mucho m\u00e1s altruista si cabe, puesto que no son ellos quienes han tomado la decisi\u00f3n que les va a suponer un sobreesfuerzo imprescindible para que otro notario acuda a La Palma. Por tanto, requiere consultarlo, algo que no he tenido que hacer, porque en mi caso, si todo empezaba el d\u00eda de San Mart\u00edn, ha sido posible gracias a otro Mart\u00edn, mi sustituto, el notario Mart\u00edn Palomino, al que debo poder escribir estas l\u00edneas.<\/p>\n

Y estamos tambi\u00e9n todos los notarios de Espa\u00f1a, que a trav\u00e9s de los colegios Notariales hemos aportado el esfuerzo econ\u00f3mico: papel timbrado, no se ha usado papel de peor seguridad (y el timbre es un Impuesto que el Estado no ha dejado de cobrar por usarse en la Palma, 0.15ctm por cada folio), ordenadores, t\u00f3ner de impresoras, t\u00e9cnicos para poner en marcha el programa inform\u00e1tico notarial all\u00ed, para formar personal, billetes de avi\u00f3n, trenes, estancia de los Notarios all\u00ed \u2026: una contribuci\u00f3n silenciosa de todos los notarios bajo la cabeza visible de tres Decanos llenos de entusiasmo y decisi\u00f3n.<\/p>\n

\u00a0He hablado con Francisco Cantos, el Decano de Valencia, que me ha informado de mi funci\u00f3n con detalle y tambi\u00e9n del modo de trabajo: duro y en horario lo m\u00e1s amplio posible.<\/p>\n

Tomo el relevo de Lorenzo Talens, quien tambi\u00e9n me confirma el horario, de 8 de la ma\u00f1ana a 6 de la tarde aproximadamente\u2026 La emoci\u00f3n de d\u00edas atr\u00e1s es ahora angustia. Yo no soy tan fuerte para afrontar as\u00ed la tarea y no quisiera entorpecer ni retrasar la documentaci\u00f3n. No duermo demasiado en las siguientes noches.<\/p>\n

Pero todo est\u00e1 ya en marcha y recibo \u00e1nimo y cari\u00f1o de los m\u00edos, los de familia y los de un cuerpo notarial del que cada d\u00eda me siento m\u00e1s orgullosa. \u00a1Dios dir\u00e1 lo que puedo hacer!<\/p>\n<\/a>

II.- Lunes 24 de Enero: VOLANDO HACIA LA PALMA. PRIMER DIA DE DESPACHO<\/strong><\/span><\/h6>\n

\u00a0Disfruto de un tranquilo vuelo de casi tres horas a La Palma desde Madrid. Salir del avi\u00f3n es encontrarse con la brillante luz de Canarias, con su oc\u00e9ano azul gris casi rozando el aeropuerto y con unos molinos de viento en el mar que parecen saludar al viajero que llega.<\/p>\n

\u00a0A las 11, hora ya canaria, me espera un taxi que me llevar\u00e1 al hotel, en una zona de la isla llamada Bre\u00f1a Baja, donde empiezo a ver nubes y noto un fr\u00edo, pese a la escasa distancia del aeropuerto, que nos acompa\u00f1ar\u00e1 toda la semana. Tras los tr\u00e1mites de recepci\u00f3n, el taxi me lleva a la Notar\u00eda de el Paso.<\/p>\n<\/a>

\u00a0– Los esquemas notariales diarios dan un giro<\/strong><\/span><\/h6>\n

\u00a0La Notar\u00eda est\u00e1 emplazada en la Casa de Cultura, en una dependencia donde hay cuatro mesas en las que se sit\u00faan el notario, una funcionaria del Ayuntamiento y un funcionario de Catastro que est\u00e1n estos meses colaborando con el servicio notarial y un tasador.<\/p>\n

Unos carteles identifican la Notar\u00eda. All\u00ed me espera el Notario al que relevo, Lorenzo Talens, de La Font d\u00b4en Carr\u00f2s, que ha sacado adelante numerosos expedientes en su semana de trabajo. Y ha llegado para m\u00ed ya el momento de la verdad.<\/p>\n

Lorenzo me explica nuestra forma de actuaci\u00f3n ya en el terreno:<\/p>\n

\u00a0Autorizamos \u00fanica y exclusivamente Actas en las que los notarios emitimos juicio de que las fincas, viviendas, plantaciones, terrenos sepultados por lava o ceniza pertenec\u00edan a las personas que nos requieren para ello.<\/p>\n

\u00a0Entra la primera persona que va a firmar esta ma\u00f1ana, una mujer con sus vecinos como testigos y conmigo tambi\u00e9n como testigo de lo que ma\u00f1ana como Notario debo autorizar. Los ojos se le han encristalado por las l\u00e1grimas cuando ha firmado. Era su peque\u00f1a propiedad, un terreno que hered\u00f3 de su padre y que pensaba dejar a sus hijas. Nos dice que ahora nada le queda ya de su padre.<\/p>\n

\u00a0Me suscita muchas dudas como Notario el declarar la notoriedad as\u00ed de una propiedad.<\/p>\n

\u00a0Tengo que recordar las palabras de los Decanos Francisco Cantos y Jos\u00e9 Alberto Mar\u00edn: son casos muy complicados que tardar\u00edamos meses en resolver en forma de escrituras preparadas para circular en el tr\u00e1fico como t\u00edtulos de propiedad, pero aqu\u00ed se derrumba un primer esquema:<\/p>\n<\/a>

\u00a0– Primer esquema sepultado: el muerto es la finca:<\/span><\/h6>\n

Porque es entonces cuando me doy cuenta de que la propiedad que voy a declarar notoria es solo \u2026polvo y ceniza<\/p>\n

\u00a0Me doy cuenta de que el documento se inicia en tiempo pasado respecto a la finca cuya titularidad debo declarar notoria a favor de una persona: \u201cla lava\/ceniza<\/strong> del volc\u00e1n abierto en la zona x, en la dorsal del Cumbre Vieja, Isla de La Palma, ha cubierto el siguiente inmueble del que era su PROPIETARIO\u201d. <\/em><\/p>\n

Hab\u00eda le\u00eddo el modelo de documento, pero hasta que no lo le\u00ed en voz alta ante la mujer cuyos ojos apenas fijan la mirada en el presente, no he sentido lo que estoy autorizando como lo que es: Un documento que acredita que lo que ha MUERTO ES LA FINCA.(*esta excelente expresi\u00f3n la debo al Notario Pablo V\u00e1zquez)<\/em><\/p>\n

Acostumbrados a autorizar herencias con el inevitable inicio de exposici\u00f3n de hechos refiriendo que alguien ha fallecido, nunca antes hab\u00eda autorizado un documento en el que quien comparece declara que su casa, su plantaci\u00f3n, su bodega, han muerto<\/em>, han sido sepultadas y con ellas, mucha parte de su vida.<\/p>\n

\u00a0Es aqu\u00ed donde tambi\u00e9n me doy cuenta de que no va a ser una semana de trabajo habitual, va a ser una semana en la que los conceptos jur\u00eddicos tienen que encajarse de otra forma.<\/p>\n

\u00a0He querido ver el primer d\u00eda el lugar del que las actas me hablan y he llegado a los pies de la fajana del volc\u00e1n en la zona de Tajuya. All\u00ed un periodista, que no esperaba encontrar a nadie, me pregunt\u00f3 qu\u00e9 sent\u00eda y si pensaba que el volc\u00e1n, apagado ya, podr\u00eda ser motor del turismo en el futuro. No s\u00e9 qu\u00e9 le respond\u00ed en mitad de aquellas enormes piedras arrojadas por el volc\u00e1n que hab\u00edan convertido una parte del municipio con sus casas, sus personas, sus corrales y plantaciones en una monta\u00f1a intransitable, en la que solo sobresal\u00eda un almac\u00e9n agrario que el capricho de la naturaleza dej\u00f3 en pie, fantasmal, aislado y cruel vestigio de la vida sepultada alrededor. <\/em><\/p>\n

Sent\u00ed el peso de un sobrecogedor silencio.<\/em><\/p>\n

\"\"

Erupci\u00f3n volc\u00e1nica de La Palma: Zona de destrucci\u00f3n a mitad de noviembre de 2021<\/p><\/div>\n<\/a>

III.- SEGUNDO DIA Y SUCESIVOS<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n<\/a>
\u00a0– Otro esquema vuelto del rev\u00e9s: desabroch\u00e9monos los chalecos de fuerza:<\/span><\/h6>\n

\u00a0El chaleco de fuerza<\/em> del control estricto de la legalidad y la sujeci\u00f3n a f\u00f3rmulas documentales ya casi intocables, implacable en los \u00faltimos tiempos, con la responsabilidad encima de nuestras cabezas hasta hacer in\u00fatil cualquier creaci\u00f3n notarial de documentos por mil y una causas, (bien sea que no se inscriben, bien sea que tributan fiscalmente m\u00e1s de lo preciso, bien que vulneren leg\u00edtimas sucesorias de la \u00e9poca de Alfonso X, o simplemente que no tengan un nombre ingl\u00e9s) ese chaleco de fuerza aqu\u00ed, en La Palma, en las Notar\u00edas de El Paso, Los Llanos de Aridane y Tazacorte, no nos va a servir.<\/p>\n

\u00a0Pero entonces \u00bfc\u00f3mo lo hacemos? Nuestras primeras firmas son, seg\u00fan nos dicen los funcionarios que nos llevan viendo trabajar semana tras semana, firmas en las que preguntamos a los otorgantes si tienen los mismos documentos que pedir\u00edamos para una partici\u00f3n de herencia o hasta para un acta de inmatriculaci\u00f3n, casi si nos despistamos usamos t\u00e9rminos como colindantes o legitimarios.<\/p>\n

\u00a0Aqu\u00ed uno empieza a darse cuenta de que las semanas en que esta notar\u00eda ha estado abierta han servido para que los entregados y generosos funcionarios que comparten nuestros despachos, sean ahora quienes, tras ver la misma evoluci\u00f3n de cada notario semana a semana, nos ayuden a dar el paso decisivo de aflojar el chaleco de fuerza que nos oprime y ser lo que est\u00e1 en nuestra esencia: juristas eminentemente pr\u00e1cticos que buscan en Derecho soluciones y salidas:<\/u> el buen Derecho siempre las tiene y las tenemos que encontrar.<\/p>\n

\u00a0He dicho y repito: \u201cbuen Derecho\u201d:<\/u> Esas actas en las que los notarios emitimos juicio de notoriedad de que las fincas, viviendas, plantaciones, terrenos sepultados por lava o ceniza pertenec\u00edan a las personas que nos requieren para ello, llevan aparejadas pruebas documentales, testificales, buscamos ortofotos de alta resoluci\u00f3n de GRAFCAN, del Plan Nacional de Ortograf\u00eda A\u00e9rea (PNOA), ayuda de planos del Colegio de aparejadores y publicamos edictos en el tabl\u00f3n de anuncios del Ayuntamiento para que cualquier interesado pueda alegar ante el Notario lo que estime oportuno en defensa de sus derechos, tras lo cual, si no hay oposici\u00f3n, declaramos ser notorio que el requirente era propietario (o usufructuario o el t\u00edtulo de que se trate) del inmueble.<\/p>\n

\u00a0As\u00ed pues, hemos abierto los botones del chaleco para dejar aflorar el Derecho que se necesita y de paso permitir respirar al coraz\u00f3n del notario.<\/p>\n<\/a>

\u00a0– Cambio de tercio. Una funci\u00f3n que nos hace sentir orgullosos: ser llave<\/strong><\/span><\/h6>\n

Solo as\u00ed, con estos principios de actuaci\u00f3n a los que acabo de referirme, hemos podido ser lo que pretendemos: LLAVE<\/p>\n

\u00bfDe qu\u00e9 puertas?<\/p>\n

De aquellas que el Estado ha prometido y los ciudadanos de La Palma merecen: las ayudas precisas para dormir bajo su propio techo en una vivienda digna, cuya propiedad puedan conjugar en tiempos verbales presente y futuro, ese derecho que la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola les reconoce. Las ayudas que permitan que no dependan de la amistad de vecinos que prestan sus casas, que puedan por fin acomodar nuevos objetos, libros, figuras, fotos que suplan y hasta recuerden las que adornaron o llenaron sus casas perdidas. Las ayudas para volver a emprender sus vidas truncadas.<\/p>\n

\u00a0\u00bfC\u00f3mo se usar\u00e1 esa llave?<\/p>\n

El Estado ha prometido ayudas a los afectados, pero muchos de ellos no tienen escrituras que acrediten que son propietarios y por tanto acreedores de las ayudas prometidas (que no han llegado un mes y medio despu\u00e9s del final de 85 d\u00edas de destrucci\u00f3n).<\/p>\n

\u00a0Los Notarios que trabajamos en zonas rurales hace a\u00f1os conocimos esa situaci\u00f3n, pero en los \u00faltimos tiempos la proliferaci\u00f3n de ayudas de Pol\u00edtica comunitaria, subvenciones varias, hipotecas, ha fomentado la acreditaci\u00f3n en escrituras notariales de titularidades y la situaci\u00f3n que enfrentamos es ya casi in\u00e9dita en otros lugares. Quiz\u00e1s eso explique tambi\u00e9n la falta casi colectiva de contratos de seguro sobre las fincas perdidas.<\/p>\n

El 2\u00ba d\u00eda de trabajo me han invitado a acudir al Ayuntamiento para conocer al Interventor, a la secretaria y a la asesora jur\u00eddica, que me han recibido con enorme afecto y gratitud. El \u00faltimo d\u00eda el alcalde hace un hueco para mostrarme una gratitud que insisto en que es rec\u00edproca.<\/p>\n

Aprovecho para preguntar al Interventor, por qu\u00e9 hasta el catastro est\u00e1 mal y me insiste en que los vecinos son recelosos de su intimidad, les bastan sus acuerdos, se conocen y respetan.<\/p>\n

He podido comprobar en la notar\u00eda de El Paso, una confianza entre los vecinos casi inveros\u00edmil en el a\u00f1o 2022. Uno construye su casa en la finca de un vecino, quien no tiene inconveniente en reconocerlo ante notario. La jurista que hay en m\u00ed se pregunta si utilizar el concepto de accesi\u00f3n. No hace falta. Para ellos es solo buena fe y valor de la palabra dada, aunque ahora ya no existan ni el terreno ni la casa. El acta de notoriedad contar\u00e1 la verdad.<\/p>\n

\u00a0Inevitablemente, siempre habr\u00e1 quienes encuentren una v\u00eda para obtener un lucro indebido, pero tambi\u00e9n el acta en este caso servir\u00e1 de control. Las manifestaciones falsas no deben quedar impunes en momentos as\u00ed en perjuicio de quienes han confiado.<\/p>\n<\/a>

\u00a0– \u00bfSer\u00e1n ayudas reales? \u00bfValores de referencia, valores fiscales, valores de tasaci\u00f3n?<\/span><\/h6>\n

Llevamos un mes dando vueltas los notarios al nuevo criterio legislativo para determinar bases imponibles de los impuestos: el valor de referencia.<\/p>\n

\u00a0Ir a un lugar donde no se puede entrar en bizantinismos cuando cientos de familias han perdido sus casas y bienes, quiz\u00e1s ser\u00eda una buena f\u00f3rmula para practicar antes de legislar. En la Notar\u00eda provisional de El Paso, me ha sorprendido ver valores catastrales exiguos; he visto hasta un valor de 0,03\u20ac, \u00f3 4,40\u20ac.<\/p>\n

No creo que exista un terreno y menos en una isla que es un para\u00edso natural que valga menos que un caf\u00e9. Creo que catastro muestra valores simb\u00f3licos. No se derraman las l\u00e1grimas que hemos visto por esas cantidades.<\/p>\n

Espero que el legislador encuentre un valor real y justo para dar las ayudas. Algunas personas que ten\u00edan bienes de valor econ\u00f3mico alto han aportado sus propias tasaciones. Un tasador oficial entregar\u00e1 tasaciones que acompa\u00f1ar\u00e1n nuestras actas notariales.<\/p>\n<\/a>

\u00a0– Otra funci\u00f3n que nos enorgullece: el protocolo contara la historia <\/span><\/h6>\n

\u00a0Los documentos que los notarios autoricemos se incorporar\u00e1n a un protocolo especial. Estos libros y dem\u00e1s documentos, una vez finalizada su habilitaci\u00f3n, quedar\u00e1n depositados en el Archivo General de Protocolos del distrito de los Llanos de Aridane.<\/p>\n

\u00a0Los protocolos notariales son vida: en ellos est\u00e1n las firmas de nuestros m\u00e1s grandes hombres (Miguel de Cervantes, Vel\u00e1zquez, Goya, Calder\u00f3n de la Barca…); en este protocolo especial estar\u00e1 un dificil\u00edsimo momento vital de esta isla maravillosa, que te transporta al recorrerla de la vegetaci\u00f3n m\u00e1s hermosa a los agrestes y temidos volcanes y de all\u00ed, a playas llenas de luz, pasando por pueblos con f\u00e9rtiles plataneras y casas de colores que reflejan la luz de un lugar que merece recuperar su alegr\u00eda.<\/p>\n

\u00a0La primera persona a la que atend\u00ed me dijo que el volc\u00e1n hab\u00eda hecho que nada quedase de su padre que ella pudiera dejarle a sus hijas. Yo pens\u00e9 que, al menos, un Acta notarial que se guardar\u00e1 en un protocolo custodiado hasta 100 a\u00f1os por Notarios y despu\u00e9s por los Archivos Hist\u00f3ricos, contar\u00e1 que ella fue due\u00f1a de un peque\u00f1o trozo de su isla situado en un lugar concreto y en el t\u00edtulo de adquisici\u00f3n que reflejar\u00e1 esa acta, honrar\u00e1 el nombre de su padre de quien lo hered\u00f3.<\/p>\n

\u00a0No se lo dije, ning\u00fan documento, ninguna ayuda consuela de la p\u00e9rdida de algo que es un recuerdo del padre, de sus manos trabajando esa tierra, pero espero que cuando reciba esa acta, sienta que all\u00ed tambi\u00e9n est\u00e1 grabado indeleble, siquiera sea nominalmente, el legado que recibi\u00f3.<\/p>\n<\/a>

IV.- LAS PERSONAS<\/strong><\/span><\/h6>\n

Cualquier profesional sabe que debe mantener una cierta distancia con los problemas que ha de resolver si quiere salvar su eficacia y objetividad.<\/p>\n

Es dif\u00edcil no sentir removerse los cimientos de esa objetividad cuando por las noches, tras la jornada, las palabras de quienes han estado firmando ese tipo de documentos siguen dentro de ti. Cada noche he cenado con Pablo V\u00e1zquez Moral, Notario de San Feliu de Guixols que ha trabajado en Tazacorte y hemos podido compartir todo ello; he dado el relevo a Javier Gonz\u00e1lez Granados, Notario de Formentera que llevaba nuestra misma preocupaci\u00f3n por las personas.<\/p>\n

\u00a0Por eso, hoy, cesada mi funci\u00f3n ya en la notar\u00eda de el Paso, no quiero dejar de recordar a la mujer que en octubre afrontaba un divorcio, que intu\u00ed que era el fin de su sue\u00f1o vital familiar y cuando esperaba reiniciar su vida creando tres caba\u00f1as vacacionales en lo que hab\u00eda sido su vivienda, se encontraba con la nada; a la mujer joven que lloraba porque el acta inicial no recog\u00eda toda su propiedad y eso supondr\u00eda menos valoraci\u00f3n, a la que intentamos consolar diciendo que los notarios hac\u00edamos actas complementarias sin ning\u00fan problema y que se lo arreglar\u00edamos en el mismo d\u00eda en que nos diera los datos nuevos; a los hijos de esa madre que muri\u00f3 un d\u00eda antes de firmar nuestra acta, que solo un d\u00eda antes hab\u00eda aceptado la herencia de un hijo premuerto, porque siento que se le parti\u00f3 el coraz\u00f3n. Quise sacar adelante ese documento y al firmarlo solo pude sentir inmenso respeto a esa madre que no soport\u00f3 tanto dolor; Quiero recordar al hombre que al decirme que estaba viudo, me confes\u00f3 que ese s\u00ed hab\u00eda sido un gran palo <\/em>en su vida, esto solo era algo m\u00e1s, y mi pen\u00faltima acta, con una madre y sus dos hijas que hab\u00edan construido juntas sus tres casitas, donde los nietos entraban y sal\u00edan de la casa de una abuela que anotaba en su libreta cuanto ve\u00eda importante en las noticias para contarlo cada d\u00eda a los suyos, que pensaba que iba a morir joven, y que me coment\u00f3 que despu\u00e9s de pagar el alquiler de una casa en la que estaba temporalmente, le quedaban 90\u20ac al mes, pero que ella saldr\u00eda adelante, porque as\u00ed lo hab\u00eda hecho siempre. Por encima de todo su preocupaci\u00f3n era demostrarme su gratitud por lo que \u201cest\u00e1n haciendo Vds.\u201d con un caf\u00e9 que quiso traerme a mi despacho acompa\u00f1ado de unos bollos hechos por ella, porque eso hac\u00eda con su m\u00e9dica y su enfermera.<\/p>\n

\u00a0Y entonces, con sus palabras, volv\u00ed a la pregunta que me hice antes de venir, aquello de las notar\u00edas de campa\u00f1a, \u00bfacaso los Notarios curamos, protegemos<\/strong>?<\/p>\n

Con humildad, creo que s\u00ed, que hemos curado (que es cuidado) en cuanto que hemos escuchado, hemos entregado documentos notariales como llaves que suplan en lo posible moradas, hemos protegido recuerdos y hemos dado una protecci\u00f3n jur\u00eddica especial y distinta, pero, al fin, como siempre amparada en nuestra fe p\u00fablica a quienes lo han necesitado.<\/p>\n<\/a>

V.- Y LAS OTRAS PERSONAS, LAS IMPRESCINDIBLES<\/strong><\/span><\/h6>\n

Y este trayecto temporal no hubi\u00e9ramos podido hacerlo solos: ya dije al principio que yo no era tan fuerte como mis colegas, pero todos hemos sido apoyados. Yo no sab\u00eda que me iban a sostener y apoyar, Sonia D\u00edaz Mart\u00edn<\/strong>, funcionaria del ayuntamiento que no s\u00e9 c\u00f3mo ha podido aprender tanto de una notar\u00eda en solo tres meses, en conceptos, lealtad y en t\u00e9cnica inform\u00e1tica para lidiar con \u00e9xito con un programa tan complejo como el nuestro y Jos\u00e9 Manuel Lorenzo Riverol<\/strong>, funcionario del Catastro, adscrito a esta tarea. Conocer las zonas, atender a las personas, filtrar, investigar y ayudar a concretar datos f\u00edsicos de las fincas es esencial para la seguridad jur\u00eddica de estos actos y la ayuda t\u00e9cnica es un pilar esencial.<\/p>\n

Son funcionarios, nunca han ejercido en una Notar\u00eda, pero han mostrado una entrega que creo sin duda que nace del amor a su tierra y a sus vecinos. Cada vecino ha dado algo a los dem\u00e1s. Ellos, el enorme esfuerzo de adaptarse cada semana a un Notario y conseguir que salgan adelante el mayor n\u00famero de expedientes posibles. El colegio de aparejadores ha ayudado de manera gratuita igualmente a levantar planos de lo que hubo, lo que tambi\u00e9n nos ha auxiliado mucho.<\/p>\n<\/a>

VI.- EPILOGO: \u00a1VOLVERAN LAS AMAPOLAS A LA PALMA!<\/strong><\/span><\/h6>\n

Antes de ir a la Palma, contact\u00e9 con una dise\u00f1adora palmera de unas camisetas, Eugenia P\u00e9rez Curbelo, que puso en ellas el m\u00e1s hermoso y esperanzador mensaje que hab\u00eda le\u00eddo: curiosamente es abogada en las Palmas y tuvo la generosidad de ir a verme y llevarme unas camisetas que no se pueden comprar todav\u00eda a distancia.<\/p>\n

\u00a0Juntas, con el personal de la Notar\u00eda y quienes esperaban para firmar que tambi\u00e9n quisieron unirse a ello, alzamos al cielo, como una certeza m\u00e1s que un ruego, el mensaje de la esperanza: \u201c\u00a1Volver\u00e1n las amapolas a la Palma!\u00bb<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00a0Animo a todos a conocer este lugar de nuestra Espa\u00f1a, este para\u00edso de paisajes que es tambi\u00e9n un lugar de puertas abiertas, en todos los sentidos, de gentes estoicas, dignas y con una entereza que me hace sentir privilegiada por haber estado a su lado.<\/strong><\/p>\n

Albacete a 3 de febrero de 2022<\/p>\n

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TEXTOS LEGALES:<\/span><\/h6>\n

Transcribimos el cap\u00edtulo 1\u00ba del T\u00edtulo IX<\/a> del RDLey 20\/2021, de 5 de octubre<\/strong><\/p>\n

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CAP\u00cdTULO 1.\u00ba<\/h4>\n

Medidas en materia registral y notarial<\/h4>\n<\/div>\n

Art\u00edculo 47. Medidas organizativas en materia registral.<\/strong><\/p>\n

1. El Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a adoptar\u00e1 las medidas tecnol\u00f3gicas y econ\u00f3micas necesarias para apoyar al Registro competente, Santa Cruz de la Palma, a fin de habilitar un sistema diario de cita previa presencial o telem\u00e1tica, para que los afectados puedan consultar el estado de sus propiedades.<\/p>\n

2. El Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espa\u00f1a publicar\u00e1 en el Geoportal Registradores informaci\u00f3n gr\u00e1fica espec\u00edfica que contenga:<\/p>\n

a) El \u00e1mbito territorial georreferenciado afectado sucesivamente por la lava volc\u00e1nica.<\/p>\n

b) Identificaci\u00f3n de fincas con base gr\u00e1fica inscrita incluidas en el \u00e1rea afectada.<\/p>\n

c) Identificaci\u00f3n gr\u00e1fica de fincas sobre parcelario catastral que asocien datos que permitan su geolocalizaci\u00f3n.<\/p>\n

Art\u00edculo 48. Medidas para el an\u00e1lisis del r\u00e9gimen jur\u00eddico de la titularidad sobre bienes inmuebles cubiertos de lava.<\/strong><\/p>\n

El Ministerio de Justicia adoptar\u00e1 las medidas que estime adecuadas para analizar el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la titularidad y cargas de los bienes y derechos sobre inmuebles que han quedado cubiertos por la lava.<\/p>\n

Art\u00edculo 49. Medidas organizativas en materia notarial en las Islas Canarias.<\/strong><\/p>\n

1. El Decano del Colegio Notarial de las Islas Canarias habilitar\u00e1 a los notarios de su territorio que considere necesarios y, que voluntariamente lo soliciten, a fin de prestar su servicio en La isla de La Palma, indicando la poblaci\u00f3n en la que tendr\u00e1 abierta la notar\u00eda, para atender a los afectados y afectadas por la erupci\u00f3n del volc\u00e1n Cumbre Vieja. La jurisdicci\u00f3n notarial de los habilitados se extender\u00e1 a la isla de La Palma con objeto de autorizar o intervenir instrumentos cuya finalidad sea paliar los da\u00f1os ocasionados por el episodio volc\u00e1nico, y su competencia alcanza, por tanto, \u00fanica y exclusivamente a hechos, actos o negocios jur\u00eddicos relacionados con tal episodio. Estas actuaciones no devengar\u00e1n derechos arancelarios.<\/p>\n

2. La Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, previa solicitud del Decano del Colegio de las Islas Canarias, podr\u00e1 habilitar a Notarios de otros Colegios notariales<\/strong> que voluntariamente lo soliciten a los efectos del apartado anterior.<\/p>\n

3. Los Notarios habilitados, mientras dure la habilitaci\u00f3n, tendr\u00e1n su residencia en la poblaci\u00f3n designada en el nombramiento y estar\u00e1n bajo la dependencia jer\u00e1rquica del Colegio notarial de las Islas Canarias.<\/p>\n

4. Los documentos que autoricen se incorporar\u00e1n a un protocolo especial, libro registro especial y los correspondientes libros indicadores. Estos libros y dem\u00e1s documentos que integren el archivo, una vez finalizada su habilitaci\u00f3n, quedar\u00e1n depositados en el archivo general de protocolos del distrito de los Llanos de Aridane.<\/p>\n

5. En raz\u00f3n a las habilitaciones efectuadas, y por el tiempo de su duraci\u00f3n, las Juntas directivas del respectivo Colegio al que perteneciera el notario habilitado realizar\u00e1n las necesarias adaptaciones en el r\u00e9gimen de sustituciones a fin de que no quede desatendida la notar\u00eda de procedencia de aquellos.<\/p>\n

6. Las adaptaciones a que se refiere el apartado anterior subsistir\u00e1n mientras la Junta Directiva no acuerde lo contrario o las modifique.<\/p>\n

7. El Consejo General del Notariado colaborar\u00e1 con el Colegio de las Islas Canarias y con los notarios habilitados, y, en su caso, podr\u00e1 facilitarles medios tecnol\u00f3gicos y econ\u00f3micos.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

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IR A LA SEGUNDA PARTE: \u00abQUISE VOLVER A LA PALMA\u00bb<\/span><\/a><\/h6>\n<\/a>
ENLACES<\/span><\/h6>\n