{"id":9331,"date":"2015-09-14T17:04:11","date_gmt":"2015-09-14T16:04:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9331"},"modified":"2020-09-10T19:31:40","modified_gmt":"2020-09-10T17:31:40","slug":"informe-notarias-julio-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-notarias-julio-2015\/","title":{"rendered":"Informe Notar\u00edas Julio 2015"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"text-align: center;\">Redactado por Jorge L\u00f3pez Navarro,<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Notario de Alicante<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-generales\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>DISPOSICIONES GENERALES:<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"jurisdiccion-voluntaria-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>***JURISDICCI\u00d3N VOLUNTARIA\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 15\/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicci\u00f3n Voluntaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta ley, por su gran extensi\u00f3n y trascendencia no va a ser objeto de un resumen al uso -como ya sucedi\u00f3 con la reforma del Reglamento Notarial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Se ha abierto un\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/ley-de-la-jurisdiccion-voluntaria\/\">ARCHIVO ESPECIAL\u00a0<\/a><\/u><\/strong>\u00a0al que se van incorporando trabajos que estudian aspectos concretos de la Ley (al cerrar este informe ya se hab\u00edan publicado catorce) y enlaces de inter\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver<strong>\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/2013-proyecto_jurisdiccion-voluntaria\/\">archivo sobre el Proyecto en Futuras Normas<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7391.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7391 \u2013 134\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 3.197\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7391\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"instruccion-dgrn-legalizacion-de-libros-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Instrucci\u00f3n DGRN Legalizaci\u00f3n de libros<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Instrucci\u00f3n de 1 de julio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, sobre mecanismos de seguridad de los ficheros electr\u00f3nicos que contengan libros de los empresarios presentados a legalizaci\u00f3n en los registros mercantiles y otras cuestiones relacionadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver resumen en informe del mes en p\u00e1gina principal)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/08\/pdfs\/BOE-A-2015-7626.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7626 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 171\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7626\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"escalas-y-retenciones-irpf-autoconsumo-electrico-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Escalas y Retenciones IRPF. Autoconsumo el\u00e9ctrico\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto-ley 9\/2015, de 10 de julio, de medidas urgentes para reducir la carga tributaria soportada por los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y otras medidas de car\u00e1cter econ\u00f3mico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la\u00a0<strong>Exposici\u00f3n de Motivos<\/strong>, el progresivo\u00a0<strong>deterioro de las finanzas p\u00fablicas<\/strong>\u00a0experimentado desde el inicio de la crisis econ\u00f3mica hizo inevitable la adopci\u00f3n de una serie de medidas, a\u00a0<strong>finales de 2011<\/strong>, dirigidas a poner las bases para la reducci\u00f3n del desequilibrio presupuestario, como punto de partida para conseguir la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica. Entre las medidas se incluy\u00f3 un<strong> gravamen progresivo complementario temporal a la cuota \u00edntegra estatal en el IRPF<\/strong>, aplicable para los per\u00edodos impositivos<strong>2012 y 2013<\/strong>, posteriormente prorrogado para<strong>\u00a02014<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Al ir estabiliz\u00e1ndose progresivamente las cifras de recaudaci\u00f3n tributaria, se abord\u00f3 durante\u00a0<strong>2014 una amplia reforma tributaria<\/strong>\u00a0-que afecta, entre otros, al IRPF, IVA, No Residentes, Sociedades, Canarias y Medioambiente- y que lleva incorporada una\u00a0<strong>reducci\u00f3n de la carga impositiva<\/strong>\u00a0soportada por los contribuyentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma fiscal que entr\u00f3 en vigor el 1 de enero de 2015 se dise\u00f1\u00f3 para una implantaci\u00f3n gradual en\u00a0<strong>dos fases, 2015 y 2016<\/strong>, atendiendo a las previsiones econ\u00f3micas vigentes en 2014.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, la evoluci\u00f3n de la econom\u00eda ha sido m\u00e1s positiva de lo esperado lo que se ha manifestado en una\u00a0<strong>mejora de la recaudaci\u00f3n tributaria<\/strong>, por lo que considera el Gobierno que es posible\u00a0<strong>adelantar seis meses la segunda fase de la rebaja en el IRPF<\/strong>, a julio de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n considera que se ha de atender a la situaci\u00f3n de\u00a0<strong>especial dificultad por la que pueden estar atravesando determinados contribuyentes<\/strong>, por lo que resulta imprescindible mitigar la tributaci\u00f3n de las ayudas que perciben colectivos que se encuentren en situaciones de especial necesidad, al tiempo que se evita el embargo o traba de las mismas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Todas estas reformas se encuentran en el primero de los dos cap\u00edtulos del RDLey. A continuaci\u00f3n rese\u00f1amos los\u00a0<strong>principales cambios por Impuesto:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> IRPF:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se aprueban unas\u00a0<strong>nuevas escalas, general estatal y del ahorro,<\/strong>\u00a0aplicables desde 1 de enero de 2015 en la que\u00a0<strong>se reducen de medio punto a un punto los marginales<\/strong>\u00a0correspondientes a cada uno de los tramos de las citadas escalas. El menor tramo de la general pasa de 10% al 9,5% y el mayor (por encima de 60000 euros) pasa del 23,5% al 22,5%).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para los\u00a0<strong>trabajadores por cuenta ajena<\/strong>, hay una\u00a0<strong>nueva escala de retenci\u00f3n, <\/strong>obligatoria para los pagos por los rendimientos del trabajo que se satisfagan o abonen a partir del\u00a0<strong>1 de agosto<\/strong>, y voluntaria desde la entrada en vigor del RDLey (12 de julio). Se notar\u00e1 m\u00e1s el descenso, porque, como se tendr\u00e1n en cuenta las retribuciones obtenidas desde el 1 de enero de 2015 y lo ya pagado, los meses que quedan del a\u00f1o, especialmente la primera paga, tendr\u00e1n una reducci\u00f3n muy significativa en el descuento por retenciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0Se\u00a0reduce el tipo de retenci\u00f3n por rendimientos de actividades profesionales y se unifica.\u00a0<\/strong>Queda en el\u00a0<strong>15 por ciento<\/strong>\u00a0(ver\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">art. 101.5 LIRPF<\/a><\/u>), cuando, hasta ahora, el com\u00fan era del 19%. Ser\u00e1 de un 7 por 100 durante los tres primeros a\u00f1os de inicio de la actividad profesional (antes el 9%).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En cuanto a los\u00a0<strong>trabajadores aut\u00f3nomos<\/strong>, se reduce de forma generalizada el tipo de retenci\u00f3n, que queda fijado, cualquiera que sea el nivel de sus ingresos, en un\u00a0<strong>15 por ciento<\/strong>\u00a0\u00a0(antes el 15-19%) a partir del 12 de julio. Ser\u00e1 del\u00a0<strong>7 por ciento<\/strong>\u00a0(antes el 9%) durante los tres primeros a\u00f1os de inicio de la actividad profesional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se reduce al\u00a0<strong>15%<\/strong>\u00a0(desde el 18%) el tipo fijo de retenci\u00f3n aplicable a los rendimientos del trabajo derivados de impartir\u00a0<strong>cursos, conferencias<\/strong>\u00a0o similares, as\u00ed como de la elaboraci\u00f3n de obras literarias, art\u00edsticas o cient\u00edficas, siempre que se ceda el derecho a su explotaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En relaci\u00f3n con las\u00a0<strong>rentas del ahorro<\/strong>\u00a0y otras rentas sujetas a retenci\u00f3n, se minora el tipo de retenci\u00f3n o\u00a0<strong>ingreso a cuenta<\/strong> aplicable a partir del 12 de julio, que quedar\u00e1 fijado en el\u00a0<strong>19,5 por ciento<\/strong>\u00a0frente al 20 por ciento actual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se declaran\u00a0<strong>exentas las ayudas p\u00fablicas<\/strong>\u00a0concedidas por las Comunidades Aut\u00f3nomas o entidades locales para atender a<strong> colectivos en riesgo de exclusi\u00f3n social<\/strong>, situaciones de emergencia social, necesidades habitacionales de personas sin recursos o necesidades de alimentaci\u00f3n, escolarizaci\u00f3n y dem\u00e1s necesidades b\u00e1sicas de menores o personas con discapacidad cuando carezcan de medios econ\u00f3micos suficientes, hasta un importe m\u00e1ximo anual conjunto de 1,5 veces el IPREM, as\u00ed como las ayudas y asistencia a las v\u00edctimas de delitos violentos y contra la libertad sexual y, en particular, a v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se declaran igualmente\u00a0<strong>exentas<\/strong>\u00a0las\u00a0<strong>ayudas<\/strong>\u00a0percibidas para compensar los costes derivados de la recepci\u00f3n o acceso a los<strong> servicios de comunicaci\u00f3n audiovisual televisiva<\/strong>\u00a0en las edificaciones afectadas por la liberaci\u00f3n del dividendo digital.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y se aclara cu\u00e1l ser\u00e1 la escala auton\u00f3mica aplicable a los contribuyentes que residan en\u00a0<strong>Ceuta y Melilla.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> Impuesto sobre Sociedades.\u00a0<\/strong>Como consecuencia de las reducciones en los tipos de retenci\u00f3n e ingreso a cuenta anteriormente se\u00f1alados, a\u00f1ade la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12328&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">D. Tr. 38\u00aa LIS<\/a><\/u>, rebajando el\u00a0<strong>tipo de retenci\u00f3n o ingreso a cuenta<\/strong>aplicable del 20 al 19,5 por ciento a partir del 12 de julio de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> Renta de no Residentes.\u00a0<\/strong>Tambi\u00e9n se rebaja el tipo de gravamen previsto en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4527&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">apartado 2 del art\u00edculo 19<\/a><\/u>y en las letras a) y f) del apartado 1 del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4527&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">art\u00edculo 25<\/a><\/u>, al\u00a0<strong>19,5 por ciento<\/strong>, a partir del 12 de julio de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong> L\u00edmites en embargos.<\/strong>El art\u00edculo cuarto limita la posibilidad de\u00a0<strong>embargo<\/strong>de las prestaciones y ayudas p\u00fablicas que enumera mediante la aplicaci\u00f3n de las reglas que ya rigen en la actualidad en el \u00e1mbito de la Ley de Enjuiciamiento Civil en relaci\u00f3n con los embargos del salario, sueldo, pensi\u00f3n, retribuci\u00f3n o su equivalente (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150714&amp;vd=\">art. 607 LEC<\/a><\/u>), consider\u00e1ndolas una percepci\u00f3n m\u00e1s a efectos de acumulaci\u00f3n para deducir una sola vez la parte inembargable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre ellas se encuentran las prestaciones en concepto de renta m\u00ednima de inserci\u00f3n, las ayudas a colectivos en riesgo de exclusi\u00f3n social o las ayudas concedidas a las v\u00edctimas de delitos violentos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>cap\u00edtulo II\u00a0<\/strong>del presente Real Decreto-ley adopta determinadas medidas relacionadas con el\u00a0<strong>sector energ\u00e9tico<\/strong>\u00a0con tres art\u00edculos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-13645\">Ley 24\/2013, de 26 de diciembre, del Sector El\u00e9ctrico<\/a><\/u>, establece la posibilidad de que la retribuci\u00f3n de la actividad de producci\u00f3n contemple un componente en concepto de mecanismo de capacidad. El objetivo es, seg\u00fan la ley, dotar al sistema de un margen de cobertura adecuado e incentivar la disponibilidad de potencia gestionable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El segundo de los art\u00edculos incorpora una modificaci\u00f3n de la Ley del Sector El\u00e9ctrico dirigida a beneficiar a los consumidores de peque\u00f1a potencia que decidan\u00a0<strong>autoconsumir energ\u00eda el\u00e9ctrica<\/strong>.\u00a0 Afecta al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-13645&amp;tn=1&amp;p=20150711&amp;vd=\">art. 9 Ley 24\/2013<\/a><\/u>\u00a0que regula el autoconsumo y que impone el pago de peajes de acceso a las redes y otros costes. Ahora se ampl\u00edan las excepciones o reducciones de tal obligaci\u00f3n siempre que tanto la potencia m\u00e1xima contratada de consumo como la instalada de generaci\u00f3n no sean superiores a 10 kW.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y el tercero recoge medidas excepcionales de car\u00e1cter social a favor de empresas de la\u00a0<strong>miner\u00eda de carb\u00f3n<\/strong>\u00a0no competitiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El RDLey entr\u00f3 en vigor el\u00a0<strong>12 de julio de 2015<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.lamoncloa.gob.es\/consejodeministros\/referencias\/Paginas\/2015\/refc20150710.aspx\">rese\u00f1a Consejo de Ministros<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/11\/pdfs\/BOE-A-2015-7765.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7765 \u2013 17\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 406\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7765\">Otros formatos<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8223\">Convalidaci\u00f3n<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"reglamentos-irpf-y-no-residentes-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Reglamentos IRPF y No Residentes<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Medidas tributarias\u00a0Real Decreto 633\/2015, de 10 de julio, por el que se modifican el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas, aprobado por el<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-6820\">\u00a0Real Decreto 439\/2007, de 30 de marzo<\/a><\/u>, y el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-14532\">Real Decreto 1776\/2004, de 30 de julio<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este real decreto afecta a\u00a0<strong>dos reglamentos<\/strong>, el del IRPF y el de No Residentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pretende\u00a0<strong>adaptar las normas reglamentarias<\/strong>\u00a0a la\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe242.htm\">Ley 26\/2014, de 27 de noviembre<\/a><\/u>, que introdujo importantes modificaciones en la regulaci\u00f3n del IRPF y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, en lo todav\u00eda no adaptado, y a este \u00faltimo Real Decreto-ley 9\/2015, de 10 de julio.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Reglamento IRPF.\u00a0<\/strong>Medidas m\u00e1s destacadas:<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n en rentas vitalicias.<\/strong>\u00a0Se establecen los requisitos adicionales que deben cumplirse para la aplicaci\u00f3n de la nueva exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n en rentas vitalicias de las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto en la transmisi\u00f3n de elementos patrimoniales por contribuyentes mayores de 65 a\u00f1os, as\u00ed como las consecuencias en caso de reinversi\u00f3n parcial o por superar el l\u00edmite de 240.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Exenci\u00f3n entrega de acciones como rendimiento del trabajo.<\/strong>\u00a0Se fijan los requisitos para la aplicaci\u00f3n de la exenci\u00f3n a los rendimientos del trabajo en especie derivados de la entrega de acciones o participaciones a los trabajadores en activo, aclarando cu\u00e1ndo se entiende que la oferta de entrega de tales acciones se efect\u00faa en las mismas condiciones a todos los trabajadores de la empresa, o en su caso, del grupo o subgrupo de sociedades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Veh\u00edculos eficientes.<\/strong>\u00a0Por otra parte, se especifican los\u00a0veh\u00edculos que tienen la consideraci\u00f3n de eficientes energ\u00e9ticamente de cara a cuantificar el importe de la retribuci\u00f3n en especie en caso de cesi\u00f3n de los mismos a los trabajadores para usos particulares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Ceuta y Melilla.<\/strong>\u00a0Para la aplicaci\u00f3n de la deducci\u00f3n por rentas obtenidas en Ceuta y Melilla a los dividendos procedentes de entidades que operen efectiva y materialmente en dichas ciudades aut\u00f3nomas, se se\u00f1alan las normas de identificaci\u00f3n de reservas procedentes de rentas a las que les hubiera resultado de aplicaci\u00f3n la bonificaci\u00f3n establecida en el Impuesto sobre Sociedades.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Entidades aseguradoras y de cr\u00e9dito.<\/strong>\u00a0Se desarrolla el contenido de las nuevas declaraciones informativas exigibles a las entidades aseguradoras o de cr\u00e9dito que comercialicen Planes de Ahorro a Largo Plazo, rentas vitalicias\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Reg\u00edmenes especiales por desplazamientos.<\/strong>\u00a0Se establecen, por una parte, reglas especiales de cuantificaci\u00f3n de la deuda tributaria y de documentaci\u00f3n que debe acompa\u00f1ar a la solicitud en el r\u00e9gimen especial de\u00a0<strong>trabajadores desplazados a territorio espa\u00f1ol<\/strong>\u00a0y, por otra, en relaci\u00f3n con las ganancias patrimoniales por<strong>\u00a0cambio de residencia<\/strong>, se detallan el plazo en el que deber\u00e1n declararse las mismas, los requisitos para solicitar el aplazamiento de la deuda tributaria y, en su caso, su pr\u00f3rroga, en desplazamientos temporales o a determinados pa\u00edses, y los requisitos de la comunicaci\u00f3n, as\u00ed como el plazo de declaraci\u00f3n en caso de incumplimiento, en los supuestos de cambio de residencia a otros Estados de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Entidad vinculada.\u00a0<\/strong>En el \u00e1mbito de las exenciones, se adapta el porcentaje de participaci\u00f3n en una entidad vinculada al nuevo per\u00edmetro de vinculaci\u00f3n contenido en la normativa del Impuesto sobre Sociedades en relaci\u00f3n con la recontrataci\u00f3n de trabajadores previamente despedidos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Becas de estudio bancarias.<\/strong>\u00a0Se incorpora al desarrollo reglamentario de la exenci\u00f3n de las becas de estudio e investigaci\u00f3n a las fundaciones bancarias que concedan las mismas en el desarrollo de su actividad de obra social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Deducci\u00f3n gastos generales.<\/strong>\u00a0En relaci\u00f3n con los rendimientos del trabajo, se introducen los cambios necesarios para la aplicaci\u00f3n de la nueva deducci\u00f3n en concepto de gastos generales a que se refiere el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">art\u00edculo 19.2 f)<\/a><\/u>\u00a0de la Ley del Impuesto (2000 euros anuales),<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Indemnizaciones por despido.<\/strong>\u00a0Se establecen los requisitos para poder aplicar la reducci\u00f3n del 30 por ciento a las indemnizaciones por despido cuando se perciban de forma fraccionada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Rentas irregulares.<\/strong>\u00a0En el \u00e1mbito de los rendimientos del capital se modifica la regulaci\u00f3n de las rentas irregulares como consecuencia de la supresi\u00f3n de la aplicaci\u00f3n de la reducci\u00f3n cuando se perciban de forma fraccionada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Actividades econ\u00f3micas.<\/strong>\u00a0La misma modificaci\u00f3n (la de rentas irregulares) se efect\u00faa en el \u00e1mbito de los rendimientos de actividades econ\u00f3micas, al tiempo que se detallan los requisitos y forma de aplicaci\u00f3n de determinadas reducciones (ver\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-6820&amp;tn=1&amp;p=20150711&amp;vd=\">arts. 25<\/a><\/u>,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-6820&amp;tn=1&amp;p=20150711&amp;vd=\">26<\/a><\/u>y\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-6820&amp;tn=1&amp;p=20150711&amp;vd=\">30<\/a><\/u>) y se incorporan los nuevos l\u00edmites excluyentes para poder aplicar el m\u00e9todo de estimaci\u00f3n objetiva a partir de 1 de enero de 2016.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Obligaci\u00f3n de declarar.<\/strong>\u00a0Se incorporan los l\u00edmites legales determinantes de la obligaci\u00f3n de presentar declaraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Retenciones e ingresos a cuenta.\u00a0<\/strong>\u00a0El RD aclara c\u00f3mo ha de\u00a0aplicarse el nuevo requisito legal de no haber obtenido otro rendimiento del trabajo con per\u00edodo de generaci\u00f3n superior a dos a\u00f1os en los cinco per\u00edodos impositivos anteriores y la aplicaci\u00f3n de lo dispuesto en la disposici\u00f3n transitoria cuarta y novena de la Ley del Impuesto cuando se perciba un capital diferido de un contrato de seguro o se transmitan acciones o participaciones en instituciones de inversi\u00f3n colectiva, al tiempo que se adecuan los tipos de retenci\u00f3n o ingreso a cuenta a las modificaciones introducidas en esta materia por el Real Decreto-ley 9\/2015, de 10 de julio.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong> Reglamento de No Residentes.\u00a0<\/strong>Desarrolla\u00a0las disposiciones incorporadas en el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes por la citada\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe242.htm\">Ley 26\/2014<\/a><\/u>.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Contribuyentes con bajos ingresos.<\/strong>\u00a0Concreta el nuevo supuesto por el que se permite a contribuyentes residentes en otros Estados miembros de la Uni\u00f3n Europea con bajos ingresos optar por tributar como contribuyentes por el Impuesto sobre la Renta de las Personas f\u00edsicas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n en vivienda.<\/strong>\u00a0Se regulan las condiciones para solicitar la devoluci\u00f3n en el caso de que proceda la exenci\u00f3n por reinversi\u00f3n en vivienda habitual a la que se refiere la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4527&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">disposici\u00f3n adicional s\u00e9ptima<\/a><\/u>\u00a0de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este real decreto\u00a0<strong>entr\u00f3 en vigor el 12 de julio de 2015<\/strong>, salvo el apartado once del art\u00edculo primero que entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda 1 de enero de 2016 (se refiere a la reforma del art. 32, \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo de estimaci\u00f3n objetiva).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma del Reglamento del IRPF resultar\u00e1 aplicable a los\u00a0<strong>per\u00edodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2015<\/strong>, salvo el apartado once dicho (a partir de 1 de enero de 2016).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/11\/pdfs\/BOE-A-2015-7770.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7770 \u2013 27\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 400\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7770\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"nuevo-reglamento-impuesto-sobre-sociedades-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Nuevo Reglamento Impuesto sobre Sociedades<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a> <\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto 634\/2015, de 10 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de un\u00a0<strong>nuevo reglamento completo<\/strong>, que deroga el anterior incorporado al\u00a0Real Decreto 1777\/2004, de 30 de julio, fruto de que tambi\u00e9n hay una\u00a0<strong>nueva Ley<\/strong>, la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12328\">Ley 27\/2014, de 27 de noviembre<\/a><\/u>, del Impuesto sobre Sociedades, la cual ha establecido una nueva regulaci\u00f3n de esta figura impositiva, pilar b\u00e1sico de la imposici\u00f3n directa conjuntamente con el IRPF, y,\u00a0aunque\u00a0<strong>mantiene la estructura<\/strong>\u00a0del Impuesto sobre Sociedades que ya exist\u00eda desde el a\u00f1o 1996, ha producido cambios significativos en el tratamiento fiscal de determinadas rentas objeto de integraci\u00f3n en la base imponible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver informe de pg principal)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/11\/pdfs\/BOE-A-2015-7771.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7771 \u2013 61\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 991\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7771\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"subastas-electronicas-nacimientos-y-defunciones-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>**Subastas electr\u00f3nicas, Nacimientos y defunciones.<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 19\/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n de Justicia y del Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>RESUMEN DE LA LEY<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Afecta a la\u00a0<strong>Ley de Enjuiciamiento Civil<\/strong>\u00a0(sobre todo subastas electr\u00f3nicas);\u00a0<strong>Ley del Registro Civil (nacimiento<\/strong>, filiaci\u00f3n y defunci\u00f3n);\u00a0<strong>C\u00f3digo de Comercio<\/strong>\u00a0(interconexi\u00f3n de Registros Mercantiles);\u00a0<strong>Ley Hipotecaria<\/strong>\u00a0(art. 129, valor de tasaci\u00f3n);\u00a0<strong>C\u00f3digo Civil<\/strong>\u00a0(art. 120 sobre filiaci\u00f3n no matrimonial); derechos del paciente; nacionalidad por residencia\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dos son las medidas propuestas por la\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.seap.minhap.gob.es\/web\/areas\/reforma_aapp\/cora.html\">Comisi\u00f3n CORA<\/a><\/u><\/strong>\u00a0que se desarrollan mediante esta Ley:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la puesta en marcha de un sistema de\u00a0<strong>subastas electr\u00f3nicas<\/strong>\u00a0a trav\u00e9s de un portal \u00fanico de subastas judiciales y administrativas en la Agencia Estatal Bolet\u00edn Oficial del Estado y<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica desde los centros sanitarios de los\u00a0<strong>nacimientos y defunciones<\/strong>.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> SUBASTAS ELECTR\u00d3NICAS Y REFORMA DE LA LEC.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">El recurso a la\u00a0<strong>subasta p\u00fablica<\/strong>\u00a0como medio de realizaci\u00f3n de bienes es muy com\u00fan en nuestro ordenamiento, tanto en procedimientos notariales como judiciales o administrativos. Se trata de conseguir con ello transparencia y un mayor rendimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, las actuales\u00a0<strong>subastas presenciales\u00a0<\/strong>adolecen de muchas\u00a0<strong>limitaciones<\/strong>, fundamentalmente de publicidad, que implica un menor n\u00famero de licitadores, y de\u00a0<strong>rigidez<\/strong>\u00a0en el procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En 2013 el Gobierno aprob\u00f3 la creaci\u00f3n en la Agencia Estatal Bolet\u00edn Oficial del Estado de un\u00a0<strong>Portal Electr\u00f3nico de Subastas,\u00a0<\/strong>con vocaci\u00f3n de actuar como \u00fanico portal oficial manejando una \u00fanica base de datos: el\u00a0<strong>usuario<\/strong>\u00a0s\u00f3lo tendr\u00eda que darse de alta en \u00e9l para poder participar en todo tipo de subastas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con su implantaci\u00f3n se pretende paliar las referidas deficiencias de las subastas presenciales, ampliando la\u00a0<strong>publicidad<\/strong>\u00a0de los procedimientos, facilitando extensa\u00a0<strong>informaci\u00f3n<\/strong>\u00a0actualizada, tanto de la subasta como del bien, y permitiendo\u00a0<strong>pujar casi en cualquier momento y desde cualquier lugar<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>seguridad jur\u00eddica<\/strong>\u00a0se trata de obtener por la plena\u00a0<strong>identificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0electr\u00f3nica de los intervinientes, la\u00a0<strong>trazabilidad<\/strong>\u00a0de sus actos y el\u00a0<strong>sellado de tiempo<\/strong>\u00a0de las transacciones. Se autoriza expresamente la utilizaci\u00f3n de sistemas de firma con claves previamente concertadas, para el acceso y utilizaci\u00f3n del Portal de Subastas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, existir\u00e1 un\u00a0<strong>responsable t\u00e9cnico<\/strong>\u00a0que es la Agencia Estatal Bolet\u00edn Oficial del Estado y un\u00a0<strong>responsable jur\u00eddico<\/strong>\u00a0de todo el procedimiento, el\u00a0<strong>Secretario judicial\u00a0<\/strong>(aunque la E. de M., no lo nombra, lo deber\u00eda ser el\u00a0<strong>Notario<\/strong>\u00a0en la venta extrajudicial mutatis mutandis, pero habr\u00e1 que esperar al desarrollo reglamentario que anuncia el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/\">art. 129.e LH.<\/a><\/u>). Al Secretario judicial debe suministr\u00e1rsele la informaci\u00f3n necesaria para que pueda supervisar que el procedimiento se ha desarrollado correctamente. A \u00e9l corresponde el inicio de la subasta, ordenar su publicaci\u00f3n con remisi\u00f3n de los datos necesarios, as\u00ed como su suspensi\u00f3n o reanudaci\u00f3n, manteniendo un control continuado durante su desarrollo hasta su t\u00e9rmino, a trav\u00e9s de una\u00a0<strong>relaci\u00f3n electr\u00f3nica privilegiada con el Portal de Subastas<\/strong>\u00a0el cual, terminada la subasta, le remitir\u00e1 informaci\u00f3n certificada en la que indicar\u00e1 ordenadamente las pujas, encabezadas por la que hubiera resultado vencedora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma era acuciante -de hecho\u00a0<strong>deb\u00eda de haberse publicado antes<\/strong>\u2013 porque, ya hace dos a\u00f1os, la Ley 1\/2013, de 14 de mayo, modific\u00f3 el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/\">art\u00edculo\u00a0129 de la Ley Hipotecaria<\/a><\/u>, introduciendo la subasta electr\u00f3nica \u00fanica como la exclusiva forma posible para proceder a la venta forzosa extrajudicial ante Notario que tal art\u00edculo regula.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Legislador ha querido que esta ventaja se extienda a otro tipo de subastas por lo que la reforma incide en la\u00a0<strong>totalidad del procedimiento de subasta<\/strong>, tanto para bienes\u00a0<strong>muebles como para inmuebles<\/strong>, hipotecados o no, adaptando el mismo al sistema electr\u00f3nico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>publicidad<\/strong>\u00a0se realizar\u00e1 sucesivamente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 mediante su anuncio en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb, que sirve tambi\u00e9n de notificaci\u00f3n al ejecutado no personado (art. 645)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 anuncio en el Portal de la Administraci\u00f3n de Justicia (a meros efectos informativos) y<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 posteriormente, anuncio en el Portal de Subastas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se podr\u00e1 obtener as\u00ed la\u00a0<strong>publicidad registral<\/strong>\u00a0de los bienes y de los\u00a0<strong>datos complementarios<\/strong>, como planos, fotograf\u00edas, licencias u otros elementos que, a juicio del deudor, del acreedor o del Secretario judicial, puedan contribuir a la venta del bien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las\u00a0<strong>comunicaciones y notificaciones ser\u00e1n electr\u00f3nicas<\/strong>\u00a0entre el Portal de Subastas y los diversos intervinientes en el proceso, aunque se establecen las garant\u00edas necesarias para el caso que el ciudadano carezca de los medios t\u00e9cnicos necesarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>Registrador de la Propiedad<\/strong>\u00a0realizar\u00e1 las notificaciones y comunicaciones que le corresponda a los\u00a0<strong>titulares registrales de derechos posteriores a la carga<\/strong>\u00a0que se ejecuta, por su publicaci\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb, en vez de por medio del limitado tabl\u00f3n de anuncios del Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Algunos otros aspectos destacados de la reforma de la LEC:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aparte de lo hasta ahora apuntado, buceando por el cuadro comparativo en sus 28 apartados, recogemos algunos puntos destacados:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Registro p\u00fablico concursal.<\/strong>Se aprovecha para interrelacionar m\u00e1s intensamente al Secretario Judicial con el Registro P\u00fablico Concursal (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 551<\/a><\/u>)<\/li>\n<li><strong>Consignaci\u00f3n.<\/strong>La consignaci\u00f3n para poder actuar en subasta tambi\u00e9n se realizar\u00e1 por medios electr\u00f3nicos y se regular\u00e1 reglamentariamente en el plazo de tres meses. (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">647<\/a><\/u>\u00a0y D.F. 6\u00aa). Tambi\u00e9n las pujas que, adem\u00e1s, se ir\u00e1n publicando sobre la marcha.<\/li>\n<li><strong>Calidad de ceder.<\/strong>Aparte de al ejecutante, se va a permitir a los\u00a0<strong>acreedores posteriores<\/strong>\u00a0hacer postura reserv\u00e1ndose la facultad de ceder el remate a un tercero (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 647<\/a><\/u>).<\/li>\n<li><strong>Licitaci\u00f3n prolongada.<\/strong>Se podr\u00e1 licitar durante\u00a0<strong>veinte d\u00edas<\/strong>\u00a0naturales desde la apertura.<\/li>\n<li><strong>Especialidades de la certificaci\u00f3n<\/strong>en caso de subasta electr\u00f3nica (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 656<\/a><\/u>\u00a0y\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">688<\/a><\/u>):<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 Ser\u00e1 certificaci\u00f3n\u00a0<strong>con informaci\u00f3n continuada<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 En formato electr\u00f3nico<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 con contenido estructurado<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013\u00a0<\/strong>El\u00a0<strong>registrador notificar\u00e1, inmediatamente y de forma telem\u00e1tica<\/strong>, al Secretario judicial y al Portal de Subastas el hecho de haberse\u00a0<strong>presentado otro u otros t\u00edtulos<\/strong>\u00a0que afecten o modifiquen la informaci\u00f3n inicial a los efectos del art\u00edculo\u00a0667.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 Para las ejecuciones hipotecarias, la certificaci\u00f3n ser\u00e1\u00a0<strong>literal<\/strong>\u00a0(art. 688)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 El\u00a0<strong>Procurador<\/strong>, facultado por el Secretario judicial podr\u00e1 pedir la certificaci\u00f3n tambi\u00e9n en ejecuciones hipotecarias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u2013 Las\u00a0<strong>comunicaciones<\/strong>\u00a0que realice, de ser infructuosas, supletoriamente las har\u00e1 a trav\u00e9s del BOE (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">art. 660<\/a><\/u>).<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Informaci\u00f3n para el Portal de Subastas.\u00a0<\/strong>El Portal de Subastas solicitar\u00e1 al Registro\u00a0<strong>informaci\u00f3n registral electr\u00f3nica<\/strong> referida a la finca o fincas subastadas que se mantendr\u00e1\u00a0<strong>permanentemente actualizada<\/strong>hasta el t\u00e9rmino de la subasta, y ser\u00e1 servida a trav\u00e9s del Portal de Subastas. Si la finca estuviera identificada en\u00a0<strong>bases gr\u00e1ficas<\/strong>, se dispondr\u00e1 la informaci\u00f3n de las mismas, as\u00ed como la informaci\u00f3n urban\u00edstica o medioambiental asociada.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 667<\/a><\/u><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Parece que esta informaci\u00f3n se superpone y es\u00a0<strong>diferente de la certificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de informaci\u00f3n continuada pedida por el Secretario o el Procurador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Como nada se dice, parece que ser\u00e1\u00a0<strong>nota simple con informaci\u00f3n continuada<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Puede ser\u00a0<strong>m\u00e1s rica en contenido<\/strong>\u00a0que la certificaci\u00f3n continuada al poder incorporar informaci\u00f3n de bases gr\u00e1ficas, incluida informaci\u00f3n asociada urban\u00edstica y medioambiental.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Cabe que sea\u00a0<strong>redundante<\/strong>\u00a0al coincidir dos instrumentos de publicidad formal de informaci\u00f3n continuada.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Domicilio f\u00edsico y correo electr\u00f3nico.<\/strong>Cualquier titular registral de un derecho real, carga o gravamen que recaiga sobre un bien podr\u00e1 hacer constar en el Registro un domicilio en territorio nacional en el que desee ser notificado en caso de ejecuci\u00f3n o tambi\u00e9n una direcci\u00f3n electr\u00f3nica (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 660<\/a><\/u>)<\/li>\n<li><strong>T\u00edtulo.<\/strong>El t\u00edtulo para la inscripci\u00f3n y cancelaci\u00f3n se desglosa entre los\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 673 y 674<\/a><\/u>. Se prev\u00e9 su env\u00edo electr\u00f3nico al Registro, a instancia de parte.<\/li>\n<li><strong>Cambios en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 682<\/a><\/u>.<\/strong>En este art\u00edculo se determinan los\u00a0<strong>requisitos para poder utilizar el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa<\/strong>\u00a0en las ejecuciones hipotecarias:<\/li>\n<\/ul>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>a)<\/strong>Se a\u00f1ade un\u00a0<strong>\u201cen su caso<\/strong>\u201d, similar al a\u00f1adido en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/\">129 LH<\/a><\/u>para la venta extrajudicial:\u00a0<em>\u201c1.\u00ba Que en la escritura de constituci\u00f3n de la hipoteca se determine el precio en que los interesados tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta, que no podr\u00e1 ser inferior, en ning\u00fan caso, al\u00a075 por cien del valor se\u00f1alado en la tasaci\u00f3n que,\u00a0<strong>en su caso<\/strong>, se hubiere realizado en virtud de lo previsto en la Ley\u00a02\/1981, de\u00a025 de marzo, de Regulaci\u00f3n del Mercado Hipotecario.\u201d<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 \u201cEn su caso\u201d va a ser una expresi\u00f3n de\u00a0<strong>dif\u00edcil ex\u00e9gesis<\/strong>. Una posible interpretaci\u00f3n \u2013para entender que algo ha variado con respecto a la situaci\u00f3n actual- consistir\u00eda en que, si hay tasaci\u00f3n del mercado hipotecario, ha de seguirse la regla del 75%, pero, si no hay tasaci\u00f3n del Mercado Hipotecario, por no ser \u00e9sta obligatoria para otros efectos, desaparecer\u00eda la necesidad de certificaci\u00f3n. Por ejemplo en una hipoteca en el \u00e1mbito familiar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Ser\u00e1 precisa esa tasaci\u00f3n, por ejemplo, para los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos por entidades de cr\u00e9dito que puedan servir de cobertura a las emisiones de bonos hipotecarios, ser objeto de participaciones hipotecarias o servir para el c\u00e1lculo del l\u00edmite de emisi\u00f3n de las c\u00e9dulas hipotecarias (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-7352&amp;tn=1&amp;p=20091207&amp;vd=\">art. 8 RD 716\/2009, de 24 de abril<\/a><\/u>). Pero no se sabe cu\u00e1ndo se van a dar esas circunstancias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 La\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-17015\">Orden EHA\/2899\/2011, de 28 de octubre<\/a><\/u>, de transparencia y protecci\u00f3n del cliente de servicios bancarios, en su anexo I, al tratar del modo de cumplimentar la FIPRE se dice:\u00a0<em>\u201cEn particular, deber\u00e1 indicarse si resulta exigible la tasaci\u00f3n del inmueble y a cargo de qui\u00e9n ser\u00e1n los gastos de la misma. Tambi\u00e9n se indicar\u00e1 que la entidad est\u00e1 obligada a aceptar cualquier tasaci\u00f3n aportada por el cliente, siempre que est\u00e9 certificada por un tasador homologado y no haya caducado.\u201d<\/em><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong>b)<\/strong>Cabe fijar, adicionalmente, una\u00a0<strong>direcci\u00f3n electr\u00f3nica para notificaciones<\/strong>:\u00a0<em>\u201c2.\u00ba Que, en la misma escritura, conste un domicilio, que fijar\u00e1 el deudor, para la pr\u00e1ctica de los requerimientos y de las notificaciones.\u00a0<strong>Tambi\u00e9n podr\u00e1 fijarse, adem\u00e1s, una direcci\u00f3n electr\u00f3nica a los efectos de recibir las correspondientes notificaciones electr\u00f3nicas, en cuyo caso ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en el p\u00e1rrafo segundo del apartado\u00a01 del art\u00edculo\u00a0660.\u201d<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 No se puede prescindir en ning\u00fan caso del domicilio tradicional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 La remisi\u00f3n al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">art. 660.1<\/a><\/u>\u00a0es en el sentido de que valdr\u00e1 la primera notificaci\u00f3n acreditada si se intenta por medios f\u00edsicos y electr\u00f3nicos a la vez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Hay un domicilio inamovible: En la\u00a0<strong>hipoteca sobre establecimientos mercantiles<\/strong>\u00a0se tendr\u00e1 necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que se hipoteca.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Cambio de domicilio.<\/strong>Cabe cambio de domicilio mediante instancia con firma legitimada o ratificada ante el Registrador, o mediante instancia presentada telem\u00e1ticamente en el Registro, garantizada con certificado reconocido de firma electr\u00f3nica, o bien mediante acta notarial.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 683<\/a><\/u><\/li>\n<li><strong>Requerimiento de pago<\/strong>. Desarrollo de c\u00f3mo ha de hacerse (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 686<\/a><\/u>).<\/li>\n<li><strong>Cuotas de tres meses.<\/strong>Se especifica que la necesidad de que se haya impagado al menos las cuotas de tres meses,\u00a0<strong>con o sin vencimiento anticipado<\/strong>\u00a0de todo el capital, no s\u00f3lo ha de constar en la escritura p\u00fablica, sino que tambi\u00e9n\u00a0<strong>ha de estar en el asiento respectivo<\/strong>. Coincide la reforma con la pr\u00e1ctica actual que salv\u00f3 as\u00ed la omisi\u00f3n del legislador (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 693<\/a><\/u>).<\/li>\n<li><strong>Liberaci\u00f3n.<\/strong>El deudor podr\u00e1\u00a0<strong>liberar la finca<\/strong>\u00a0durante todo el desarrollo de la subasta (antes s\u00f3lo hasta la apertura).\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\"> 693.3<\/a><\/u>.<\/li>\n<li><strong>Derecho transitorio.<\/strong>Las subastas de los procedimientos iniciados antes del 15 de octubre de 2015, cuya publicaci\u00f3n se haya acordado continuar\u00e1n sustanci\u00e1ndose conforme a las normas procesales vigentes en la fecha de la presentaci\u00f3n de la demanda. D. Tr. 1\u00aa<\/li>\n<\/ul>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong> NACIMIENTOS Y DEFUNCIONES.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">La segunda parte de la Ley tiene por objeto la modificaci\u00f3n de la\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628\">Ley\u00a020\/2011, de\u00a021 de julio, del Registro Civil<\/a><\/u><\/strong>\u00a0para posibilitar que la\u00a0<strong>inscripci\u00f3n de los reci\u00e9n nacidos se realice directamente desde los centros sanitarios<\/strong>, a modo de \u00ab<strong>ventanilla \u00fanica<\/strong>\u00bb, sin necesidad de acudir personalmente al Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los\u00a0<strong>padres<\/strong>, asistidos por los facultativos que hubieran asistido al parto, firmar\u00e1n el\u00a0<strong>formulario oficial de declaraci\u00f3n<\/strong>\u00a0al que se <strong>incorporar\u00e1 el parte facultativo<\/strong>\u00a0acreditativo del nacimiento, que\u00a0<strong>se remitir\u00e1 telem\u00e1ticamente<\/strong>\u00a0desde el centro sanitario\u00a0<strong>al Registro Civil<\/strong>, por la direcci\u00f3n del hospital, cl\u00ednica o establecimiento sanitario. Tendr\u00e1\u00a0<strong>72 horas<\/strong>, frente a las 24 horas actuales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los facultativos,\u00a0<strong>mientras no tengan firma electr\u00f3nica<\/strong>, podr\u00e1n usar la f\u00edsica. Adem\u00e1s de la firma electr\u00f3nica reconocida del personal del establecimiento sanitario podr\u00e1n tambi\u00e9n utilizarse certificados electr\u00f3nicos que identifiquen a dicho establecimiento. D. Tr. 3\u00aa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los casos en que el nacimiento se hubiere producido\u00a0<strong>fuera de establecimiento sanitario<\/strong>\u00a0o cuando por cualquier otra circunstancia no se hubiere remitido el formulario oficial en el plazo y las condiciones previstos, los obligados -entre los que se encuentran el facultativo y\/o el personal sanitario que intervinieron-, tienen\u00a0<strong>diez d\u00edas<\/strong>\u00a0para acudir al Registro Civil y hacer la declaraci\u00f3n. Pasado ese tiempo, se precisar\u00e1 expediente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En materia de\u00a0<strong>defunciones<\/strong>, la certificaci\u00f3n m\u00e9dica expresar\u00e1 la\u00a0<strong><em>existencia o no de indicios de muerte violenta<\/em><\/strong>, o cualquier motivo por el que no deba expedirse la licencia de enterramiento, de forma que cuando al Encargado del Registro se le hayan hecho constar por \u00e9ste o por cualquier otro medio tales indicios, pueda abstenerse de expedir la\u00a0<strong>licencia de enterramiento<\/strong>\u00a0o incineraci\u00f3n hasta recibir autorizaci\u00f3n del \u00f3rgano judicial competente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se potencia la seguridad en la\u00a0<strong>identidad de los nacidos<\/strong>\u00a0<strong>y la determinaci\u00f3n de la relaci\u00f3n entre la madre y el hijo<\/strong>. Para ello, se realizar\u00e1n las pruebas m\u00e9dicas, biom\u00e9tricas y anal\u00edticas necesarias, y se multiplican los controles para el caso de fallecimiento de los nacidos en los centros sanitarios tras los primeros seis meses de gestaci\u00f3n, como la firma de dos facultativos. Estos datos formar\u00e1n parte de la historia cl\u00ednica del reci\u00e9n nacido, donde se conservar\u00e1n hasta su fallecimiento y, tras \u00e9ste, los conservar\u00e1 la Administraci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se establece que la\u00a0<strong>madre que renuncie a su hijo en el momento del parto<\/strong>\u00a0no estar\u00e1 obligada a promover la inscripci\u00f3n de nacimiento, pasando esa obligaci\u00f3n a la Entidad P\u00fablica correspondiente, sin empadronamiento autom\u00e1tico del menor en el domicilio de la madre que ha renunciado a su hijo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma lleva aparejada la\u00a0<strong>modificaci\u00f3n de otras tres leyes:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art. 120 del\u00a0<strong>HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\u00bbC\u00f3digo Civil<\/strong><\/a><\/u>\u00a0(dedicado a la determinaci\u00f3n de la\u00a0<strong>filiaci\u00f3n no matrimonial<\/strong>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade un nuevo modo de determinar legalmente la filiaci\u00f3n no matrimonial:\u00a0<em>1.\u00ba En el momento de la inscripci\u00f3n del nacimiento, por la declaraci\u00f3n conforme realizada por el padre en el correspondiente formulario oficial a que se refiere la legislaci\u00f3n del Registro Civil.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este precepto ha de ponerse en relaci\u00f3n con el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;tn=1&amp;p=20150714&amp;vd=\">art. 44 LRC<\/a><\/u>\u00a0que ahora desarrolla ampliamente los criterios para determinar la filiaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-9292\">Ley\u00a014\/2006, de\u00a026 de mayo<\/a><\/u>, sobre t\u00e9cnicas de\u00a0<strong>reproducci\u00f3n humana<\/strong>\u00a0asistida. En su art. 7 se prev\u00e9 que, cuando la mujer estuviere casada, y no separada legalmente o de hecho, con otra mujer, esta \u00faltima podr\u00e1 manifestar conforme a lo dispuesto en la Ley del Registro Civil que consiente en que se determine a su favor la filiaci\u00f3n respecto al hijo nacido de su c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 y la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-22188\">Ley\u00a041\/2002, de\u00a014 de noviembre<\/a><\/u>\u00a0b\u00e1sica reguladora de la autonom\u00eda del paciente y de derechos y obligaciones en materia de informaci\u00f3n y\u00a0<strong>documentaci\u00f3n cl\u00ednica<\/strong>.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><strong> NACIONALIDAD POR RESIDENCIA.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">La D. F. 7\u00aa regula el procedimiento para la obtenci\u00f3n de la nacionalidad espa\u00f1ola por residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fuentes:<\/strong>\u00a0Se regir\u00e1 por lo dispuesto en el C\u00f3digo Civil\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">(arts 21 al 23)<\/a><\/u>, por lo previsto en esta disposici\u00f3n y en el reglamento que la desarrolle.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Electr\u00f3nico.\u00a0<\/strong>La tramitaci\u00f3n del procedimiento tendr\u00e1 car\u00e1cter electr\u00f3nico, incluidas las comunicaciones y su instrucci\u00f3n corresponder\u00e1 a la\u00a0<strong>DGRN<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Documentaci\u00f3n.<\/strong>\u00a0La acreditaci\u00f3n de los requisitos exigidos por el C\u00f3digo Civil se har\u00e1 mediante los documentos y dem\u00e1s pruebas previstas en la ley y reglamentariamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Integraci\u00f3n.<\/strong>\u00a0La acreditaci\u00f3n del suficiente grado de integraci\u00f3n en la sociedad espa\u00f1ola requerir\u00e1 la superaci\u00f3n de\u00a0<strong>dos pruebas<\/strong>, acreditativas de un conocimiento b\u00e1sico de la\u00a0<strong>lengua espa\u00f1ola<\/strong>\u00a0(salvo para los procedentes de un pa\u00eds que tenga al espa\u00f1ol como idioma oficial) y sobre el conocimiento de la\u00a0<strong>Constituci\u00f3n<\/strong>\u00a0espa\u00f1ola y de la realidad social y cultural espa\u00f1olas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las pruebas ser\u00e1n pilotadas por el\u00a0<strong>Instituto Cervantes\u00a0<\/strong>y estar\u00e1n exentos los menores de dieciocho a\u00f1os y las personas con capacidad modificada judicialmente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Tasa.\u00a0<\/strong>La iniciaci\u00f3n del procedimiento devengar\u00e1 una tasa de\u00a0<strong>100 euros<\/strong>\u00a0gestionada por el Ministerio de Justicia, que regular\u00e1 c\u00f3mo ha de efectuarse el pago de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Desarrollo reglamentario.\u00a0<\/strong>Mediante Real Decreto se aprobar\u00e1 el reglamento por el que se regule este procedimiento electr\u00f3nico.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"4\">\n<li><strong>REFORMA DEL ART\u00cdCULO 129 DE LA LEY HIPOTECARIA<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Este art\u00edculo determina c\u00f3mo puede ejercitarse la acci\u00f3n hipotecaria, centr\u00e1ndose su apartado segundo en la venta extrajudicial ante Notario.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ahora se da nueva redacci\u00f3n a las letras a) y f) de este apartado\u00a02. Las\u00a0dos novedades\u00a0observadas, aparte de meras correcciones de redacci\u00f3n, son:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 El a\u00f1adido de la expresi\u00f3n \u201cen su caso\u201d al tratar de la tasaci\u00f3n. Me remito a lo que apunt\u00e9 al tratar del tambi\u00e9n reformado\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;b=827&amp;tn=1&amp;p=20150714\">art. 682 LEC<\/a><\/u>, con un a\u00f1adido similar.\u00a0<em>\u00aba) El valor en que los interesados tasen la finca para que sirva de tipo en la subasta no podr\u00e1 ser distinto del que, en su caso, se haya fijado para el procedimiento de ejecuci\u00f3n judicial directa, ni podr\u00e1 en ning\u00fan caso ser inferior al\u00a075 por cien del valor se\u00f1alado en la tasaci\u00f3n que,\u00a0en su caso, se hubiere realizado en virtud de lo previsto en la Ley\u00a02\/1981, de\u00a025 de marzo, de regulaci\u00f3n del mercado hipotecario.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 No se podr\u00e1 continuar el procedimiento de venta cuando la\u00a0cl\u00e1usula abusiva\u00a0<em>\u201chubiera determinado la cantidad exigible\u201d.\u00a0<\/em>La expresi\u00f3n \u201cdeterminado\u201d habr\u00e1 de interpretarse. Es claro el caso en que suponga una diferencia sustancial en perjuicio del deudor. Pero el utilizarse determinado y no variado, por ejemplo, podr\u00eda dar pie a salvar casos de escasa cuant\u00eda econ\u00f3mica si son corregidas las diferencias<em>. \u00abf) \u2026 Una vez sustanciada la cuesti\u00f3n, y siempre que no se trate de una cl\u00e1usula abusiva que constituya el fundamento\u00a0de la venta o que hubiera determinado la cantidad exigible, el Notario podr\u00e1 proseguir la venta extrajudicial a requerimiento del acreedor.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"5\">\n<li><strong>MODIFICACI\u00d3N DEL C\u00d3DIGO DE COMERCIO<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se a\u00f1ade un p\u00e1rrafo 5 al art. 17 que trata sobre el Registro Mercantil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Dice as\u00ed:\u00a0<em>5. El Registro Mercantil asegurar\u00e1 la\u00a0interconexi\u00f3n con la plataforma central europea\u00a0en la forma que se determine por las normas de la Uni\u00f3n Europea y las normas reglamentarias que las desarrollen. El intercambio de informaci\u00f3n a trav\u00e9s del sistema de interconexi\u00f3n facilitar\u00e1 a los interesados la\u00a0obtenci\u00f3n de informaci\u00f3n\u00a0sobre las indicaciones referentes al\u00a0nombre y forma jur\u00eddica de la sociedad, su domicilio social, el\u00a0Estado\u00a0miembro en el que estuviera registrada y su\u00a0n\u00famero de registro.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La reforma responde a la necesidad de transponer la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81059\">Directiva\u00a02012\/17\/UE<\/a><\/u>\u00a0del Parlamento Europeo y del Consejo, de\u00a013 de junio de\u00a02012, en lo que respecta a la interconexi\u00f3n de los registros centrales, mercantiles y de sociedades.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La incorporaci\u00f3n se hace con retraso pues el plazo concluy\u00f3 el 7 de julio de 2014, seg\u00fan la web del BOE.<\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"6\">\n<li><strong> ENTRADA EN VIGOR.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Entrar\u00e1 en vigor el 15 de octubre de 2015<\/strong>\u00a0con\u00a0<strong>excepciones:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En concreto, resulta preciso que entre en vigor de modo inmediato \u2013<strong>15 de julio de 2015<\/strong>\u2013 la modificaci\u00f3n de la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;tn=1&amp;p=20150714&amp;vd=\">D.F.10\u00aa<\/a><\/u>\u00a0de la\u00a0<strong>Ley de Registro Civil<\/strong>, para evitar su entrada en vigor prevista para esa fecha, retras\u00e1ndose hasta el\u00a0<strong>30 de junio de 2017<\/strong>. Su \u00faltimo p\u00e1rrafo dice:\u00a0<em>\u201cHasta la completa entrada en vigor de esta Ley, el Gobierno adoptar\u00e1 las medidas y los cambios normativos necesarios que afecten a la organizaci\u00f3n y funcionamiento de los Registros Civiles.\u201d\u00a0<\/em>Estos cambios estar\u00e1n relacionados, l\u00f3gicamente, con la decisi\u00f3n definitiva acerca de qu\u00e9 cuerpo de funcionaros ha de ser el encargado de su llevanza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, entrar\u00e1n en vigor el 1\u00ba de octubre de 2015 los\u00a0<strong>art\u00edculos de la Ley de Registro Civil ahora modificados<\/strong>, es decir,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;tn=1&amp;p=20150714&amp;vd=\">44 al 47<\/a><\/u>,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-12628&amp;tn=1&amp;p=20150714&amp;vd=\">64, 66 y 67<\/a><\/u>, relacionados con las inscripciones de nacimientos y defunciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ya han sido\u00a0<strong>derogadas<\/strong>\u00a0diversas disposiciones adicionales de la\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/informes\/informe241.htm\">Ley\u00a018\/2014, de\u00a015 de octubre<\/a><\/u>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=183&amp;tn=1&amp;p=20141017\">vig\u00e9sima<\/a><\/u>: pr\u00f3rroga de la entrada en vigor de la Ley de Registro Civil hasta el 15 de julio de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=184&amp;tn=1&amp;p=20141017\">vigesimoprimera<\/a><\/u>: llevanza del Registro Civil por los Registradores Mercantiles,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=186&amp;tn=1&amp;p=20141017\">vigesimotercera<\/a><\/u>, adaptaci\u00f3n de la Ley de Registro Civil para la llevanza por los Registradores,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=187&amp;tn=1&amp;p=20141017\">vigesimocuarta<\/a><\/u>: sistemas y aplicaciones inform\u00e1ticas \u00fanicos en las Oficinas del Registro Civil<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 y\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=188&amp;tn=1&amp;p=20141017\">vigesimoquinta<\/a><\/u>: funciones de los Juzgados y Tribunales en materia de Registro Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se mantiene la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=184&amp;tn=1&amp;p=20150714\">vigesimosegunda<\/a><\/u>\u00a0sobre gratuidad del servicio p\u00fablico. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/subastas-electronicas-hipotecarias-e-inscripcion-nacimientos-registro-civil\/\">rese\u00f1a en Futuras Normas<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/14\/pdfs\/BOE-A-2015-7851.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7851 \u2013 25\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 379\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7851\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/ley-de-subastas-electronicas-nacimientos-y-defunciones\/\">iR A P\u00c1GINA ESPECIAL CON RESUMEN Y CUADROS COMPARATIVOS<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/subastas-electronicas-hipotecarias-e-inscripcion-nacimientos-registro-civil\/\">rese\u00f1a en Futuras Normas<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/14\/pdfs\/BOE-A-2015-7851.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7851 \u2013 25\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 379\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7851\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"entidades-aseguradoras-y-reaseguradoras-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Entidades aseguradoras y reaseguradoras<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 20\/2015, de 14 de julio, de ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Objeto.\u00a0<\/strong>Esta Ley tiene por objeto la regulaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de la actividad aseguradora y reaseguradora privada comprendiendo las condiciones de acceso y ejercicio y el r\u00e9gimen de solvencia, saneamiento y liquidaci\u00f3n de las entidades aseguradoras y reaseguradoras,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Ver informe en pg principal de la web) Se indican algunas leyes modificadas:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones finales<\/strong>. Estas son algunas de las\u00a0<strong>Leyes modificadas<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00aa.\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1980-22501\">Ley de Contrato de Seguro<\/a><\/u>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0<\/strong>Se especifica que, en los seguros personales, el asegurado o tomador no tiene obligaci\u00f3n de comunicar la variaci\u00f3n de las circunstancias relativas al\u00a0<strong><em>estado de salud<\/em><\/strong>\u00a0del asegurado, las cuales en ning\u00fan caso se considerar\u00e1n agravaci\u00f3n del riesgo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se regulan por vez primera en esta norma los\u00a0<strong><em>seguros de decesos y de dependencia<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se refuerza la\u00a0<strong><em>libre elecci\u00f3n del prestador<\/em><\/strong>\u00a0de servicios en los seguros de decesos, asistencia sanitaria y dependencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00aa, 7\u00aa, 11\u00aa y 13\u00aa.\u00a0<strong>No representante a efectos fiscales.<\/strong>\u00a0Se adaptan la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-29117\">Ley\u00a013\/1996, de\u00a030 de diciembre<\/a><\/u>,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-4527&amp;b=45&amp;tn=1&amp;p=20141128\">No Residentes<\/a><\/u>, la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764\">LIRPF<\/a><\/u>\u00a0e<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12328&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">ISociedades<\/a><\/u>\u00a0para adecuarlas a lo establecido en la STSJUE de\u00a011 de diciembre de\u00a02014, en el asunto C-678\/11, que ha declarado <strong><em>contraria a la normativa europea la obligaci\u00f3n de designar un representante en Espa\u00f1a a efectos fiscales\u00a0<\/em><\/strong>por los fondos de pensiones y entidades aseguradoras domiciliados en otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3\u00aa.\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567\">Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n<\/a><\/u><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Como\u00a0<strong><em>alternativa a la suscripci\u00f3n obligatoria de un seguro<\/em><\/strong>, se admite la obtenci\u00f3n de una\u00a0<strong><em>garant\u00eda financiera<\/em><\/strong>\u00a0que permita cubrir el mismo riesgo.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">Afecta al art. 19<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se dota de una mayor seguridad jur\u00eddica a la posici\u00f3n del adquirente de la vivienda frente al promotor,\u00a0<strong><em>elimin\u00e1ndose<\/em><\/strong>, entre otros aspectos, el r\u00e9gimen actual basado en un\u00a0<strong><em>sistema dual de p\u00f3lizas<\/em><\/strong>\u00a0(p\u00f3lizas colectivas y certificados individuales de seguros de cauci\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se introducen modificaciones referidas a la\u00a0<strong>percepci\u00f3n de cantidades a cuenta del precio durante la construcci\u00f3n<\/strong>, derog\u00e1ndose tres disposiciones muy antiguas, de 1968, que regulaban la materia.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">La D. Ad. 1\u00aa<\/a><\/u>, pr\u00e1cticamente nueva, tiene este contenido:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2014\u00a0<\/strong>Se enumeran las\u00a0<strong>condiciones<\/strong>\u00a0que han de cumplir las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas que promuevan la construcci\u00f3n de toda clase de viviendas, incluidas las que se realicen en r\u00e9gimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y\u00a0<strong>que pretendan obtener de los adquirentes entregas de dinero para su construcci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a)\u00a0<strong>Garantizar<\/strong>, desde la obtenci\u00f3n de la licencia de edificaci\u00f3n, la devoluci\u00f3n de las cantidades entregadas m\u00e1s los intereses legales, mediante\u00a0<strong><em>contrato de seguro de cauci\u00f3n<\/em><\/strong>suscrito con entidades aseguradoras debidamente autorizadas para operar en Espa\u00f1a, o mediante\u00a0<strong><em>aval solidario<\/em><\/strong>emitido por entidades de cr\u00e9dito debidamente autorizadas, para el caso de que la construcci\u00f3n no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido para la entrega de la vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Percibir las cantidades anticipadas por los adquirentes\u00a0<strong><em>a trav\u00e9s de entidades de cr\u00e9dito\u00a0<\/em><\/strong>en las que habr\u00e1n de depositarse en<strong><em> cuenta especial<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Se determinan los\u00a0<strong>requisitos<\/strong>\u00a0que han de cumplir las\u00a0<strong>garant\u00edas<\/strong>\u00a0y el\u00a0<strong>aval<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 Se recoge la\u00a0<strong>informaci\u00f3n<\/strong>\u00a0que ha de reunir el\u00a0<strong>contrato<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2014 Rescisi\u00f3n o pr\u00f3rroga.\u00a0<\/strong>Si la construcci\u00f3n no hubiera llegado a iniciarse o la vivienda no hubiera sido entregada, el adquirente podr\u00e1\u00a0<strong><em>optar entre la rescisi\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0del contrato con devoluci\u00f3n de las cantidades entregadas a cuenta, incluidos los impuestos aplicables, incrementadas en los intereses legales,\u00a0<strong><em>o conceder al promotor pr\u00f3rroga<\/em><\/strong>, que se har\u00e1 constar en una cl\u00e1usula adicional del contrato otorgado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014\u00a0<strong>Cancelaci\u00f3n de la garant\u00eda.<\/strong>\u00a0Expedida la c\u00e9dula de habitabilidad, la licencia de primera ocupaci\u00f3n o el documento equivalente que faculten para la ocupaci\u00f3n de la vivienda y acreditada por el promotor la entrega de la vivienda al adquirente, se cancelar\u00e1n las garant\u00edas otorgadas por la entidad aseguradora o avalista.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014\u00a0<strong>Publicidad<\/strong>\u00a0de la promoci\u00f3n de viviendas. Se indicar\u00e1 asegurador y entidad de dep\u00f3sito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014\u00a0<strong>Infracciones y sanciones.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014\u00a0<strong>Desarrollo reglamentario.<\/strong>\u00a0Podr\u00e1 exonerarse a organismos p\u00fablicos de promoci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se a\u00f1ade una\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1999-21567&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">disposici\u00f3n transitoria<\/a><\/u><\/strong>\u00a0por la que las entidades aseguradoras deber\u00e1n, antes del\u00a01 de julio de\u00a02016 y para las cantidades que se entreguen a cuenta a partir de esa fecha, adaptar las p\u00f3lizas vigentes a\u00a01 de enero de\u00a02016.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4\u00aa.\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24252\">Ley de Regulaci\u00f3n de los Planes y Fondos de Pensiones<\/a><\/u>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se concede a los\u00a0<strong>fondos de pensiones abiertos<\/strong>\u00a0m\u00e1s posibilidades operativas, para favorecer las econom\u00edas de escala y la diversificaci\u00f3n de las pol\u00edticas de inversi\u00f3n y de la gesti\u00f3n de inversiones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se aborda la regulaci\u00f3n de la comisi\u00f3n de control del\u00a0<strong>fondo abierto de empleo<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y se establece que en las\u00a0<strong>Mutualidades de Previsi\u00f3n Social<\/strong>\u00a0que act\u00faen como sistema\u00a0<strong>alternativo<\/strong>\u00a0al alta en el R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social de\u00a0<strong>Aut\u00f3nomos<\/strong>, no se podr\u00e1n hacer efectivos los derechos econ\u00f3micos de los productos o seguros utilizados para tal funci\u00f3n en los supuestos de liquidez previstos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813\">5\u00aa. Ley Concursal<\/a><\/u><\/strong><strong>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0<\/strong>En el caso de entidades aseguradoras, el\u00a0<strong>mediador<\/strong>\u00a0designado deber\u00e1 ser el Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros (art. 233.5).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se consideran\u00a0<strong>legislaci\u00f3n especial<\/strong>\u00a0los t\u00edtulos VI y VII de esta Ley, por lo que se aplicar\u00e1n las especialidades que para las situaciones concursales se hallen establecidas all\u00ed, salvo las relativas a composici\u00f3n, nombramiento y funcionamiento de la administraci\u00f3n concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">8\u00aa y 9\u00aa.\u00a0<strong>Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros<\/strong>. El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-18910\">Real Decreto Legislativo\u00a07\/2004, de\u00a029 de octubre<\/a><\/u>\u00a0sufre varias modificaciones que afectan a su Estatuto Legal, al recargo en los seguros obligatorios de responsabilidad civil de veh\u00edculos\u00a0<strong><em>autom\u00f3viles<\/em><\/strong>\u00a0o a su actuaci\u00f3n en los\u00a0<strong><em>procedimientos concursales<\/em><\/strong>. Tambi\u00e9n se establece la\u00a0<strong><em>obligatoriedad de adhesi\u00f3n a los convenios de indemnizaci\u00f3n directa\u00a0<\/em><\/strong>(relacionado con ello el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2004-18911&amp;tn=1&amp;p=20150715&amp;vd=\">art. 8<\/a><\/u>\u00a0de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulaci\u00f3n de veh\u00edculos a motor, que entrar\u00e1 en vigor el\u00a01 de julio de\u00a02016).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">10\u00aa.\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-12916\">Ley de mediaci\u00f3n de seguros y reaseguros privados<\/a><\/u><\/strong>. Se suprime el registro de auxiliares asesores. Se unifica la terminolog\u00eda del auxiliar, pasando a denominarse \u00abcolaborador. Por otro lado el corredor, para realizar un an\u00e1lisis objetivo, deber\u00e1 presentar un n\u00famero suficiente de contratos adecuado a cada operaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">12\u00aa.\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-3520\">Ley\u00a0C\u00e1maras Oficiales de Comercio<\/a><\/u><\/strong>, Se regula con mayor amplitud los supuestos de imposibilidad de funcionamiento normal de las C\u00e1maras como consecuencia de un desequilibrio financiero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Entrada en vigor.\u00a0<\/strong>Esta Ley\u00a0entrar\u00e1 en vigor el\u00a0<strong>1 de enero de\u00a02016<\/strong>\u00a0con algunas excepciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Incluye un\u00a0<strong>anexo<\/strong>\u00a0donde se determinan los\u00a0<strong>ramos de seguro<\/strong>. (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/15\/pdfs\/BOE-A-2015-7897.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7897 \u2013 157\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 4.263\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7897\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"apoderamientos-electronicos-ante-la-administracion-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Apoderamientos electr\u00f3nicos ante la Administraci\u00f3n<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto 668\/2015, de 17 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 11\/2007, de 22 de junio, de acceso electr\u00f3nico de los ciudadanos a los servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se practican\u00a0<strong>dos modificaciones<\/strong>\u00a0en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-18358\">Real Decreto 1671\/2009, de 6 de noviembre<\/a><\/u>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 \u00a0El RD\u00a0<strong>ampl\u00eda el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del registro electr\u00f3nico de apoderamientos<\/strong>, habilit\u00e1ndole para que pueda admitir todo tipo de apoderamientos\u00a0<strong>para actuar ante la Administraci\u00f3n General del Estado y sus organismos vinculados o dependientes<\/strong>. Hasta ahora, el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-18358&amp;tn=1&amp;p=20150718&amp;vd=\">apartado 1 del art 15<\/a><\/u>\u00a0limitaba el \u00e1mbito de este registro a los efectos exclusivos de la actuaci\u00f3n electr\u00f3nica ante la Administraci\u00f3n General del Estado. Ahora se elimina esta limitaci\u00f3n del registro, ampliando su \u00e1mbito a\u00a0<strong>cualquier actuaci\u00f3n administrativa, independientemente del canal por el que \u00e9sta se lleve a cabo<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los empleados p\u00fablicos al servicio de la Administraci\u00f3n General del Estado y de sus organismos p\u00fablicos vinculados o dependientes, cuando, por raz\u00f3n de competencia, utilicen\u00a0<strong>informaci\u00f3n clasificada<\/strong>\u00a0o est\u00e9n afectos a la seguridad p\u00fablica o a la defensa nacional, podr\u00e1n utilizar el certificado electr\u00f3nico de empleado p\u00fablico mediante un\u00a0<strong>seud\u00f3nimo<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entr\u00f3 en vigor el 19 de julio de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/18\/pdfs\/BOE-A-2015-8048.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8048 \u2013 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 160\u00a0KB<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8048\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"montes-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Montes \u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LEY 21\/2015, de 20 de julio,<\/strong>\u00a0por la que se modifica la Ley 43\/2003, de 21 de noviembre de montes.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Nuevos principios:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Una de las novedades es la\u00a0<strong>consideraci\u00f3n,<\/strong>\u00a0como nuevo principio inspirador de esta ley,\u00a0<strong>de los montes como infraestructuras verdes:\u00a0<\/strong>arts 1-2 y 1.3, que a\u00f1aden al art 3 LM una letra f (\u201cLa conservaci\u00f3n, mejora y restauraci\u00f3n de la biodiversidad de los ecosistemas y especies forestales\u201d) y una letra l (\u201cLa consideraci\u00f3n de los montes como infraestructuras verdes para mejorar el capital natural y su consideraci\u00f3n en la mitigaci\u00f3n del cambio clim\u00e1tico\u201d)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">-Igualmente\u00a0<strong>se reconoce en el nuevo art. 4 LM, el concepto de multifuncionalidad de los montes espa\u00f1oles<\/strong>, es decir, su capacidad de cumplir simult\u00e1neamente con varias funciones econ\u00f3micas, ecol\u00f3gicas y sociales, incluyendo las culturales (materiales e inmateriales), sin que ninguna de ellas vaya en detrimento de las dem\u00e1s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Se simplifica la planificaci\u00f3n como mejor v\u00eda para garantizar la gesti\u00f3n forestal sostenible<\/strong>, a trav\u00e9s del Plan de Ordenaci\u00f3n de Montes (art. 6 LM), pero junto a ello se introduce\u00a0<strong>la regulaci\u00f3n de un modelo tipo de gesti\u00f3n forestal:\u00a0<\/strong>el plan dasocr\u00e1tico o plan t\u00e9cnico (art. 6 LM<strong>)<\/strong>. Se conserva la autorizaci\u00f3n previa, o declaraci\u00f3n responsable si se trata de turnos cortos, para los aprovechamientos en montes que no dispongan de instrumento alguno de ordenaci\u00f3n y la simple notificaci\u00f3n previa para los que dispongan de \u00e9l.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong>\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se determina que los terrenos agropecuarios que se dediquen temporalmente a cultivos de especies forestales, estar\u00e1n sometidos a esta ley de montes durante dicho periodo, con todas las caracter\u00edsticas de los montes, hasta que termine el\u00a0<strong>turno de aprovechamiento<\/strong>\u00a0previamente establecido, en el que pueden recuperar su condici\u00f3n anterior de terrenos dedicados a la agricultura o la ganader\u00eda. (art. 1.6, que a\u00f1ade un nuevo apartado 4 al art. 5 LM)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se excluyen del\u00a0<strong>concepto de montes<\/strong>, los terrenos dedicados al cultivo agr\u00edcola, los terrenos urbanos, y los que excluya la normativa urban\u00edstica y forestal auton\u00f3mica (art. 1.5 LM).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En cambio\u00a0<strong>se extiende el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de la Ley de Montes a \u201cLas plantaciones de especies forestales de turno corto en r\u00e9gimen intensivo sobre terrenos agr\u00edcolas estar\u00e1n sometidas a lo dispuesto en esta ley durante la vigencia de los turnos de aprovechamiento previamente establecidos, a menos que la comunidad aut\u00f3noma decida expresamente un periodo m\u00e1s corto decidiendo su titular una vez finalizado dicho periodo sobre el aprovechamiento de dicho terreno\u201d (art. 5.4 LM).<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><strong> Clases de montes<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ley los clasifica primero seg\u00fan su\u00a0<strong>titularidad<\/strong>\u00a0y seguidamente por su\u00a0<strong>afecci\u00f3n a un inter\u00e9s general,<\/strong>\u00a0que es el factor que determina las caracter\u00edsticas de la gesti\u00f3n de que deben ser objeto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La especial importancia de estos montes, ya sean p\u00fablicos o privados, derivada de los valores singulares que incorporan, les hace acreedores de una peculiaridad que justifica la adopci\u00f3n de\u00a0<strong>una regulaci\u00f3n y unos registros propios<\/strong>\u00a0diferentes para cada titularidad, a trav\u00e9s de los cuales las Administraciones puedan velar por su especial protecci\u00f3n y salvaguarda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En esta modificaci\u00f3n se ampl\u00edan varios aspectos referentes, por un lado, al\u00a0<strong>uso de montes p\u00fablicos,<\/strong>\u00a0que cuando es\u00a0<strong>privativo<\/strong>\u00a0se somete con car\u00e1cter general al r\u00e9gimen de concesi\u00f3n administrativa, o que puede ser\u00a0<strong>p\u00fablico<\/strong>\u00a0y, por tanto, libre, pero en todo caso ordenado, por lo que se debe contemplar en el instrumento de gesti\u00f3n aplicable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se refuerzan las disposiciones que permiten la\u00a0<strong>defensa del Dominio P\u00fablico Forestal<\/strong>\u00a0en lo que se refiere a recuperaci\u00f3n posesoria, deslinde, adquisici\u00f3n preferente y derechos de tanteo y retracto. No se modifica el\u00a0<strong>r\u00e9gimen de inalienabilidad, imprescriptibilidad, inembargabilidad y ausencia de tributaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre los\u00a0<strong>montes privados<\/strong>, se mantiene la figura de los\u00a0<strong>protectores,<\/strong>\u00a0que son aquellos que cumplen alguna de las condiciones que se exige a los p\u00fablicos en el art. 13 LM, para declararse de utilidad p\u00fablica (ampliando, por tanto, el concepto y afectando al monte de una manera secundaria a un servicio p\u00fablico, lo que permitir\u00e1 la preferencia en la compensaci\u00f3n de sus externalidades positivas) mediante expediente regulado en el art. 24 LM (redactado por el art. 1-32) que crea un\u00a0<strong>Registro Nacional de Montes Protectores<\/strong>, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, Agricultura y Alimentaci\u00f3n, de car\u00e1cter informativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los montes privados\u00a0<strong>se gestionan\u00a0<\/strong>(art 23-1 y 3 LM, redactados por el art 1-29 y 30) en la forma que\u00a0<strong>disponga<\/strong>\u00a0su titular, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislaci\u00f3n espec\u00edfica y en el C\u00f3digo Civil. La gesti\u00f3n de estos montes\u00a0<strong>se ajustar\u00e1,<\/strong>\u00a0en caso de disponer de \u00e9l, al correspondiente instrumento de gesti\u00f3n o planificaci\u00f3n forestal. La aplicaci\u00f3n de dichos instrumentos ser\u00e1\u00a0<strong>supervisada<\/strong>\u00a0por el \u00f3rgano forestal de la comunidad aut\u00f3noma.\u00a0<strong>A falta<\/strong>\u00a0de dicho instrumento, la gesti\u00f3n del titular conllevar\u00e1 la\u00a0<strong>necesaria autorizaci\u00f3n previa<\/strong>\u00a0para los aprovechamientos forestales en los t\u00e9rminos que la comunidad aut\u00f3noma establezca conforme a lo dispuesto en los arts 36 y 37 LM, redactados por el art. 1-53 y 54.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La gesti\u00f3n de los montes protectores<\/strong>\u00a0corresponde a sus propietarios, sin perjuicio de lo dispuesto en la legislaci\u00f3n espec\u00edfica. El gestor deber\u00e1 presentar a la Administraci\u00f3n forestal de la comunidad aut\u00f3noma el correspondiente proyecto de ordenaci\u00f3n de montes o plan dasocr\u00e1tico, en caso de no disponer de un instrumento de planificaci\u00f3n de ordenaci\u00f3n de recursos naturales o forestal vigente en la zona. Las limitaciones que se establezcan en la gesti\u00f3n de los montes protectores por raz\u00f3n de las funciones ecol\u00f3gicas, de protecci\u00f3n o sociales que cumplen podr\u00e1n ser compensadas econ\u00f3micamente (art. 24 bis LM, redactado por el art. 1-34).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los\u00a0<strong>montes vecinales en mano com\u00fan\u00a0<\/strong>son montes privados que tienen naturaleza especial, derivada de su propiedad en com\u00fan<strong> sin asignaci\u00f3n de cuotas<\/strong>, siendo la titularidad de \u00e9stos de los vecinos que en cada momento integren el grupo comunitario de que se trate y sujetos a las limitaciones de indivisibilidad, inalienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad. Sin perjuicio de lo previsto en la Ley 55\/1980, de 11 de noviembre, de Montes Vecinales en Mano Com\u00fan, se les aplicar\u00e1 lo dispuesto para los montes privados. (art. 11.4 LM, redactado por el art. 1-15).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los\u00a0<strong>montes p\u00fablicos son los de titularidad p\u00fablica,\u00a0<\/strong>dentro de los cuales constituyen una clase privilegiada\u00a0<strong>los montes catalogados<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Los montes catalogados<\/strong>\u00a0de utilidad p\u00fablica se pueden declarar por la Comunidad Aut\u00f3noma, en los casos previstos en el art. 13 LM, redactado por el art. 1-17); su procedimiento de inclusi\u00f3n y exclusi\u00f3n en el Cat\u00e1logo se regulan en el art. 16 LM (redactado por el art. 1-20), y los efectos de la inclusi\u00f3n en el art. 18 LM (redactado por el art. 1-21):\u00a0<strong>La declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica de un monte no prejuzga ninguna cuesti\u00f3n de propiedad, pero constituye una presunci\u00f3n de posesi\u00f3n a favor de la entidad a la que el cat\u00e1logo otorga su pertenencia. La titularidad<\/strong>\u00a0que en el cat\u00e1logo se asigne a un monte s\u00f3lo puede impugnarse en juicio declarativo ordinario de propiedad ante los tribunales civiles (debiendo ser parte demandada la comunidad aut\u00f3noma, adem\u00e1s de, en su caso, la entidad titular del monte), no permiti\u00e9ndose el ejercicio de las acciones reales del art. 250.1.7 LEC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Administraci\u00f3n titular o gestora\u00a0<strong>inscribir\u00e1 los montes catalogados<\/strong>, as\u00ed como\u00a0<strong>cualquier derecho sobre ellos<\/strong>, en el Registro de la Propiedad,\u00a0<strong>mediante certificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0acompa\u00f1ada por un\u00a0<strong>plano topogr\u00e1fico<\/strong>\u00a0del monte o el levantado para el deslinde a escala apropiada, debidamente\u00a0<strong>georreferenciados<\/strong>, y en todo caso la\u00a0<strong>certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<\/strong>\u00a0en la que conste la<strong> referencia catastral del inmueble o inmuebles<\/strong>\u00a0que constituyan la totalidad del monte catalogado , de acuerdo con el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2004, de 5 de marzo. En caso de\u00a0<strong>discrepancia<\/strong> se estar\u00e1 a lo que disponga la\u00a0<strong>legislaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>\u00a0sobre la\u00a0<strong>inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de las fincas<\/strong>\u00a0en el Registro de la Propiedad. (art 18.3 LM, redactado por el art 1-21)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando una\u00a0<strong>finca registral de titularidad p\u00fablica<\/strong>\u00a0sea objeto de\u00a0<strong>afectaci\u00f3n parcial<\/strong>\u00a0al dominio p\u00fablico forestal, la Administraci\u00f3n titular\u00a0<strong>podr\u00e1\u00a0segregar<\/strong>\u00a0la parte demanial de la patrimonial mediante\u00a0<strong>certificaci\u00f3n administrativa<\/strong>\u00a0que ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad (art. 18 bis LM, redactado por el art. 1-22) y resultar\u00e1 de aplicaci\u00f3n lo dispuesto en los arts 13 y 46.2 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2004, de 5 de marzo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los montes declarados de utilidad p\u00fablica y los montes protectores deber\u00e1n contar con un\u00a0<strong>proyecto de ordenaci\u00f3n de montes, plan dasocr\u00e1tico u otro instrumento de gesti\u00f3n<\/strong>\u00a0equivalente. 33-2 (redactado por el art. 1-47)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El \u00f3rgano competente de la comunidad aut\u00f3noma regular\u00e1 en qu\u00e9 casos puede ser obligatorio disponer de un instrumento de gesti\u00f3n para los\u00a0<strong>montes privados no protectores y p\u00fablicos no catalogados<\/strong>\u00a0(art. 33.5).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los montes que tengan la obligaci\u00f3n, conforme a lo dispuesto en el art. 33, de disponer de un instrumento de gesti\u00f3n forestal, tendr\u00e1n un per\u00edodo de 25 a\u00f1os desde la entrada en vigor de esta ley para dotarse de aqu\u00e9l (DT2\u00aa).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El titular del monte ser\u00e1 en todos los casos el\u00a0<strong>propietario de los recursos forestales<\/strong>\u00a0producidos en su monte, incluidos frutos espont\u00e1neos, y tendr\u00e1 derecho a su aprovechamiento conforme a lo establecido en esta ley y en la normativa auton\u00f3mica, con el r\u00e9gimen del art. 36 LM.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como\u00a0<strong>facultades de los titulares de montes p\u00fablicos\u00a0<\/strong>se regula, como novedad:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- Por propia iniciativa o a instancia de la Administraci\u00f3n gestora en los montes catalogados, tendr\u00e1n la facultad de\u00a0<strong>investigar la situaci\u00f3n de los terrenos<\/strong>\u00a0que\u00a0<strong>se presuman pertenecientes a su patrimonio\u00a0<\/strong>(art. 20.1 LM, redactado por el art. 1-24)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- La potestad, junto con la Administraci\u00f3n gestora, de\u00a0<strong>deslinde administrativo<\/strong>\u00a0de sus montes (art. 21-1, 4, 5, y 9 LM redactados por el art 1-25, 26, 27 y 28). La administraci\u00f3n forestal competente podr\u00e1 colaborar en su caso en el mismo, poniendo a disposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n titular los medios t\u00e9cnicos y documentales de los que disponga. Como novedades del expediente: los deslindes<strong> deber\u00e1n aprobarse<\/strong>\u00a0a la vista de los\u00a0<strong>documentos acreditativos<\/strong>\u00a0o situaciones de posesi\u00f3n cualificada que acrediten la titularidad p\u00fablica del monte objeto del deslinde, as\u00ed como de la\u00a0<strong>cartograf\u00eda catastral<\/strong>\u00a0y la\u00a0<strong>certificaci\u00f3n catastral descriptiva y gr\u00e1fica<\/strong>\u00a0del inmueble o inmuebles afectados, y establecer\u00e1n sus l\u00edmites con sus cabidas y\u00a0<strong>plano georreferenciado<\/strong>\u00a0si se dispone de \u00e9l, debiendo concretarse igualmente los\u00a0<strong>grav\u00e1menes existentes.<\/strong>\u00a0<strong>Solamente tendr\u00e1n valor y eficacia en el acto del apeo los t\u00edtulos de dominio inscritos en el Registro de la Propiedad y sentencias firmes en juicio declarativo de propiedad.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez que el acuerdo de aprobaci\u00f3n del deslinde fuera firme, se proceder\u00e1 al\u00a0<strong>amojonamiento<\/strong>, con participaci\u00f3n, en su caso, de los interesados. La Administraci\u00f3n actuante deber\u00e1 formalizar la correspondiente comunicaci\u00f3n al Catastro Inmobiliario del resultado del deslinde, de acuerdo con la normativa catastral<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se introduce en el nuevo art. 27 bis LM (redactado por el art. 1-36) la figura de los\u00a0<strong>montes pro indiviso,<\/strong>\u00a0bajo la denominaci\u00f3n<strong> montes de socios<\/strong>, que son aquellos cuya titularidad corresponde, en pro indiviso, a varias personas y alguna de ellas son desconocidas, estableciendo un procedimiento que permitir\u00e1 a los titulares conocidos proceder a su gesti\u00f3n, convocando una Junta Gestora, evitando as\u00ed el abandono y deterioro del monte, y desaprovechamiento de los recursos naturales y a la vez, esclarecer la titularidad de las cuotas vacantes, para cuya investigaci\u00f3n pueden apoyarse en los\u00a0<strong>datos\u00a0obrantes en el Registro de la Propiedad, en el Catastro, en escrituras p\u00fablicas, en testimonios y actas notariales<\/strong>\u00a0o en partidas de nacimiento o de bautismo de los \u00faltimos titulares conocidos y de sus descendientes, sin perjuicio de las competencias de la Direcci\u00f3n General del Patrimonio del Estado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La junta gestora se disolver\u00e1 una vez todos los comuneros est\u00e9n identificados conforme a derecho, momento a partir del cual se somete a las reglas de comunidad de bienes en r\u00e9gimen de pro indiviso, no procediendo la acci\u00f3n de divisi\u00f3n hasta que no se haya procedido a la identificaci\u00f3n de la totalidad de las cuotas vacantes. Los propietarios de los montes de socios se regir\u00e1n en lo que no se oponga a esta regulaci\u00f3n, por lo dispuesto en los\u00a0<strong>arts 392 y ss CC<\/strong>\u00a0y, en particular,\u00a0<strong>tendr\u00e1n derecho de retracto<\/strong>. En cualquier caso, el derecho de retracto legal entre condue\u00f1os no ser\u00e1 aplicable en la transmisi\u00f3n \u00ednter vivos otorgada a favor del c\u00f3nyuge o parientes por consanguinidad dentro del segundo grado del cond\u00f3mino o sociedades unipersonales del mismo. A las juntas gestoras constituidas se les asignar\u00e1\u00a0<strong>identificaci\u00f3n fiscal<\/strong>\u00a0para la realizaci\u00f3n de negocios jur\u00eddicos de su competencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Delimitaci\u00f3n del uso forestal en el planeamiento urban\u00edstico<\/strong>. Los\u00a0<strong>instrumentos de planeamiento urban\u00edstico<\/strong>, cuando<strong> afecten a la calificaci\u00f3n de terrenos forestales, requerir\u00e1n el informe de la Administraci\u00f3n competente en gesti\u00f3n forestal<\/strong>. Dicho informe ser\u00e1 vinculante si se trata de montes\u00a0<strong>catalogados o protectores<\/strong>. Los montes pertenecientes al dominio p\u00fablico forestal tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de suelo en\u00a0<strong>situaci\u00f3n rural<\/strong>, a los efectos de lo dispuesto por la legislaci\u00f3n estatal de suelo, y deber\u00e1n quedar preservados por la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica, de su transformaci\u00f3n mediante la urbanizaci\u00f3n (art. 39 LM, redactado por el art. 1-56).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se mantiene, sobre el ya dif\u00edcil cambio de uso forestal con car\u00e1cter general, la\u00a0<strong>prohibici\u00f3n expresa del cambio de uso durante 30 a\u00f1os en un terreno incendiado<\/strong>. Se a\u00f1ade, sin embargo, una excepci\u00f3n, para terrenos en que concurran razones imperiosas de inter\u00e9s general de primer orden que resulten prevalentes sobre su car\u00e1cter forestal. Esta prevalencia debe ser definida por una norma con rango de ley, lo que exige un proceso de participaci\u00f3n p\u00fablica y un pronunciamiento con sede en la soberan\u00eda popular. Por \u00faltimo, se exigen medidas compensatorias. \u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"4\">\n<li><strong> Sociedades forestales<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para reactivar econ\u00f3micamente el sector forestal, mediante la agrupaci\u00f3n de montes a efectos de gesti\u00f3n \u2013y solamente a estos efectos\u2013 de forma que se pueda aplicar una econom\u00eda de escala, se definen las sociedades forestales (art. 1-85, que redacta la DA 5\u00aa LM)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Concepto:\u00a0<\/strong>agrupaci\u00f3n de propietarios de parcelas susceptibles de aprovechamiento forestal<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Facultades:<\/strong>\u00a0Sus socios mantienen todas las prerrogativas dominicales, salvo la gesti\u00f3n forestal, ya que se cede\u00a0<strong>a la Sociedad Forestal<\/strong>\u00a0los\u00a0<strong>derechos de uso forestal<\/strong>\u00a0<u>de forma indefinida o por plazo cierto igual o superior a veinte a\u00f1os.<\/u>\u00a0<strong>En caso de transmisi\u00f3n de parcelas<\/strong>\u00a0se presumir\u00e1, salvo pacto en contrario, la\u00a0<strong>subrogaci\u00f3n<\/strong>\u00a0autom\u00e1tica de la posici\u00f3n de socio del nuevo titular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Objeto social:<\/strong>\u00a0El \u00fanico es la explotaci\u00f3n y aprovechamiento en com\u00fan de terrenos forestales cuyo uso se cede a la sociedad, para realizarlo mediante una gesti\u00f3n forestal sostenible<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Se regir\u00e1n<\/strong>\u00a0por el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por el RD Legislativo 1\/2010, de 2 de julio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Deducci\u00f3n en el IS<\/strong>\u00a0(art. 1-90, que a\u00f1ade la \u00a03\u00aa LM)<strong>.\u00a0<\/strong>Con el objeto de incentivar las agrupaciones de propietarios y la mejora en la sostenibilidad de los montes, se establece una deducci\u00f3n del 10 por ciento en la cuota \u00edntegra del ISOC a las sociedades forestales, de los gastos e inversiones destinados a la conservaci\u00f3n, mantenimiento, mejora, protecci\u00f3n y acceso del monte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5<\/strong>.\u00a0<strong>Entrada en vigor:\u00a0<u><\/u><\/strong>(DA.7\u00aa): El 21 de octubre de 2015.\u00a0(JCC)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/montes\/\">Ver archivo en FUTURAS NORMAS.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/21\/pdfs\/BOE-A-2015-8146.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8146 \u2013 39\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 599\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8146\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"auditoria-de-cuentas-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Auditor\u00eda de Cuentas \u00a0\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 22\/2015, de 20 de julio, de Auditor\u00eda de Cuentas. (JAGV)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Ver resumen en informe de la pg principal de la web)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/auditoria-de-cuentas\/\">Ver archivo en FUTURAS NORMAS.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/21\/pdfs\/BOE-A-2015-8147.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8147 \u2013 94\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.896\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8147\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"reforma-ley-organica-poder-judicial-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Reforma Ley Org\u00e1nica Poder Judicial<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley Org\u00e1nica 7\/2015, de 21 de julio, por la que se modifica la Ley Org\u00e1nica 6\/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de una reforma muy amplia, pues, su art\u00edculo \u00fanico engloba\u00a0<strong>116 apartados<\/strong>\u00a0con muchas medidas estructurales y organizativas. Trataremos de esquematizar lo sustancial:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Medidas de agilizaci\u00f3n y especializaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para buscar un\u00a0<strong>mayor equilibrio de las cargas de trabajo<\/strong>, se prev\u00e9 que las Salas de Gobierno puedan acordar las modificaciones precisas en las normas de reparto de los Juzgados de lo Mercantil, de lo Penal, de Menores, de Vigilancia Penitenciaria, de lo Contencioso o de lo Social.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">Ver art. 167<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para causas que, por distintas circunstancias, generan en poco tiempo una\u00a0<strong>gran litigiosidad<\/strong>, se incluye ahora un mecanismo que permitir\u00e1 al \u00f3rgano de gobierno del Poder Judicial\u00a0<strong>especializar uno o varios \u00f3rganos judiciales, de modo temporal<\/strong>\u00a0y con car\u00e1cter exclusivo pudiendo llegar a tener\u00a0<strong>\u00e1mbito provincial<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para facilitar la instrucci\u00f3n de\u00a0<strong>causas de especial complejidad<\/strong>\u00a0y auxiliar al instructor, se introduce la posibilidad de que, como medida de apoyo, el Consejo General del Poder Judicial pueda\u00a0<strong>adscribir<\/strong>\u00a0al \u00f3rgano instructor a uno o varios Jueces, Magistrados o incluso Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia, con o sin relevaci\u00f3n de funciones para que, sin el desempe\u00f1o compartido de funciones jurisdiccionales y bajo la direcci\u00f3n del titular del \u00f3rgano que conozca de esa causa compleja, puedan realizar labores de estudio, apoyo, colaboraci\u00f3n y propuesta.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">Ver nueva D. Ad. 21\u00aa.<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La utilizaci\u00f3n de los\u00a0<strong>sistemas inform\u00e1ticos<\/strong>\u00a0puestos al servicio de la Administraci\u00f3n de Justicia ser\u00e1 de\u00a0<strong>uso obligatorio<\/strong>\u00a0para Jueces y Magistrados. Al respecto, el CGPJ podr\u00e1 dictar instrucciones de obligado cumplimiento. D. Ad. 4\u00aa y\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">art. 230<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>No podr\u00e1 exigirse<\/strong>\u00a0a ciudadanos, profesionales o Administraciones que aporten la\u00a0<strong>documentaci\u00f3n<\/strong>\u00a0que les sea requerida o de la que pretendan valerse en\u00a0<strong>soporte papel<\/strong>, salvo que ello sea preciso para determinar la autenticidad de su contenido o cuando legal o reglamentariamente se autorice de forma expresa. D. Ad. 4\u00aa<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong> Secretarios judiciales.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0<\/strong>El Cuerpo de Secretarios Judiciales pasa a denominarse\u00a0<strong>Cuerpo de Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se incluye una referencia expresa a que sus miembros ostentan la\u00a0<strong>direcci\u00f3n de la Oficina judicial.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Obtienen\u00a0<strong>nuevas competencias<\/strong>\u00a0como la mediaci\u00f3n y la tramitaci\u00f3n y, en su caso, la resoluci\u00f3n de procedimientos monitorios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se definen los\u00a0<strong>decretos<\/strong>\u00a0como tipo de resoluci\u00f3n propia de estos funcionarios. Tambi\u00e9n las\u00a0<strong>diligencias<\/strong>\u00a0que pueden ser\u00a0que podr\u00e1n ser de ordenaci\u00f3n, de constancia, de comunicaci\u00f3n o de ejecuci\u00f3n. Y los\u00a0<strong>acuerdos<\/strong>, que son resoluciones de car\u00e1cter gubernativo.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Art. 456<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se determina el r\u00e9gimen de derechos y deberes, aclarando su\u00a0<strong>estatus funcionarial<\/strong>, incluyendo una cl\u00e1usula remisoria con car\u00e1cter general al libro VI y supletoriamente al Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico y dem\u00e1s normativa de la funci\u00f3n p\u00fablica, salvo especialidades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Su\u00a0<strong>escalaf\u00f3n<\/strong>\u00a0ser\u00e1 aprobado anualmente por el Ministerio de Justicia (su primera versi\u00f3n antes de seis meses), manteniendo \u00a0las actuales\u00a0<strong>tres categor\u00edas<\/strong>\u00a0existentes en el Cuerpo de Secretarios Judiciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se prev\u00e9 un sistema de\u00a0<strong>sustituciones<\/strong>\u00a0que prima las sustituciones entre Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia, quedando el llamamiento a Letrados sustitutos como algo excepcional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se incorpora un\u00a0<strong>r\u00e9gimen disciplinario propio<\/strong>.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Ver a partir del art. 440<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se cambia la expresi\u00f3n Secretario Judicial por la de Letrado de Administraci\u00f3n de Justicia, pero resulta una labor a medio hacer, pues\u00a0<strong>quedan todav\u00eda 89 referencias a los secretarios judiciales<\/strong>\u00a0en la LOPJ, comenzando por el nombre del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">t\u00edtulo II del libro V<\/a><\/u>, espec\u00edfico que trata de estos funcionarios.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><strong> Se\u00f1alamientos.<\/strong>Se regula la obligaci\u00f3n de\u00a0<strong>publicar la agenda de se\u00f1alamientos<\/strong>de los \u00f3rganos judiciales. Los Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia velar\u00e1n por que los funcionarios competentes de la Oficina judicial publiquen en un lugar visible al <strong><em>primer d\u00eda h\u00e1bil de cada semana<\/em><\/strong>, la relaci\u00f3n de se\u00f1alamientos correspondientes a su respectivo \u00f3rgano judicial, con indicaci\u00f3n de la fecha y hora de su celebraci\u00f3n, tipo de actuaci\u00f3n y n\u00famero de procedimiento.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">Art. 232<\/a><\/u><\/li>\n<li><strong> Armonizaci\u00f3n de Resoluciones.\u00a0<\/strong>Se trata de evitar que existan resoluciones contradictorias entre Secciones de un mismo \u00f3rgano judicial introduciendo modificaciones en la regulaci\u00f3n de los\u00a0<strong><em>Plenos Jurisdiccionales para unificaci\u00f3n de criterio<\/em><\/strong>previendo, por un lado, que formen parte de \u00e9stos los Magistrados que conozcan de la materia sobre la que existe la discrepancia y, por otro, que las Secciones deban motivar las razones por las que se apartan del criterio acordado en uno de estos Plenos.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Ver art. 264<\/a><\/u>.<\/li>\n<li><strong> Responsabilidad civil.\u00a0<\/strong>Se\u00a0<strong>elimina la responsabilidad civil directa de los Jueces y Magistrados<\/strong>para alinearla con la responsabilidad del resto de los empleados p\u00fablicos. Eso s\u00ed, la Administraci\u00f3n podr\u00e1 repetir, en v\u00eda administrativa, contra el Juez o Magistrado si \u00e9ste ha incurrido en dolo o culpa grave.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Ver art. 296<\/a><\/u>.<\/li>\n<li><strong> Edad de Jubilaci\u00f3n.<\/strong>Se regula la\u00a0<strong>prolongaci\u00f3n de la permanencia en el servicio activo<\/strong>para los miembros de la Carrera judicial, que\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">puede llegar a los\u00a0<strong>HYPERLINK \u00abhttp:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\u00bbsetenta y dos a\u00f1os de modo voluntario<\/strong><\/a><\/u>,\u00a0siendo la edad ordinaria de jubilaci\u00f3n forzosa la de los setenta a\u00f1os.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Art. 386<\/a><\/u>. Tambi\u00e9n afecta a los Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia. Se suprime la figura del\u00a0<strong>Magistrado em\u00e9rito<\/strong>\u00a0con una D. Tr. 3\u00aa.<\/li>\n<li><strong> Derecho internacional y Comunitario.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se actualizan los criterios de atribuci\u00f3n de jurisdicci\u00f3n a los Tribunales espa\u00f1oles del\u00a0<strong>orden civil<\/strong>.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">Ver a partir del art. 22<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se explicita la\u00a0<strong>vinculaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los Jueces y Tribunales espa\u00f1oles al\u00a0<strong>Derecho de la Uni\u00f3n<\/strong>, en la\u00a0<strong>interpretaci\u00f3n<\/strong>\u00a0que hace del mismo el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">Art. 4bis.<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se determina la forma en la que en nuestro ordenamiento ha de plantearse procesalmente la\u00a0<strong>cuesti\u00f3n prejudicial<\/strong>, que es el principal cauce de di\u00e1logo entre el Juez espa\u00f1ol y el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"8\">\n<li><strong> Jurisdicci\u00f3n Militar.<\/strong>Se busca su encaje definitivo en el Poder Judicial y la eliminaci\u00f3n del privilegio de presentaci\u00f3n de ternas de que goza el Ministerio de Defensa para la designaci\u00f3n de los Magistrados de la Sala de lo Militar del Tribunal Supremo procedentes del Cuerpo Jur\u00eddico Militar.<\/li>\n<li><strong> Derechos humanos.<\/strong>Se incluye una previsi\u00f3n respecto de las\u00a0<strong><em>sentencias del Tribunal Europeo de Derechos Humanos<\/em><\/strong>que declaren la vulneraci\u00f3n de alguno de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo para la protecci\u00f3n de los Derechos Humanos y Libertades Fundamentales y en sus Protocolos, estableci\u00e9ndose que ser\u00e1n motivo suficiente para la interposici\u00f3n del\u00a0<strong><em>recurso de revisi\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0exclusivamente de la sentencia firme reca\u00edda en el proceso \u00aba quo\u00bb.<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">Art. 5 bis<\/a><\/u><\/li>\n<li><strong> Protecci\u00f3n de datos<\/strong>. En el \u00e1mbito de los Tribunales, carec\u00eda hasta hoy de una regulaci\u00f3n completa y actualizada,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">cre\u00e1ndose un nuevo cap\u00edtulo<\/a><\/u>. El modelo distingue entre ficheros jurisdiccionales y los no jurisdiccionales:<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El responsable de los\u00a0<strong><em>ficheros jurisdiccionales<\/em><\/strong>\u00a0es el \u00f3rgano jurisdiccional y \u00e9stos se rigen por las leyes procesales en cuanto a los derechos ARCO \u2013acceso, rectificaci\u00f3n, cancelaci\u00f3n y oposici\u00f3n\u2013. La autoridad de control de tales ficheros ser\u00e1 el Consejo General del Poder Judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El responsable de los\u00a0<strong><em>ficheros no jurisdiccionales<\/em><\/strong>\u00a0es la Oficina judicial, al frente de la cual est\u00e1 un Letrado de la Administraci\u00f3n de Justicia. Ese tipo de ficheros se regir\u00e1n por la normativa existente en materia de protecci\u00f3n de datos de car\u00e1cter personal y la autoridad de control de estos ficheros ser\u00e1 la Agencia Espa\u00f1ola de Protecci\u00f3n de Datos.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"11\">\n<li><strong> Jueces de adscripci\u00f3n territorial.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se resalta que estos jueces de adscripci\u00f3n territorial\u00a0<strong>est\u00e1n a disposici\u00f3n del Tribunal Superior de Justicia para funciones de sustituci\u00f3n y refuerzo<\/strong>, y que su designaci\u00f3n compete directamente al Presidente, sin perjuicio de que deba dar cuenta a la Sala de Gobierno, que informar\u00e1 al CGPJ.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Ver art. 347 bis<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se aclara que la labor del juez de adscripci\u00f3n, cuando act\u00fae en funciones de sustituci\u00f3n, se realiza\u00a0<strong>con plenitud de jurisdicci\u00f3n<\/strong>, pudiendo acudir a las Juntas de Jueces y desempe\u00f1ar cualesquiera otros actos de representaci\u00f3n del \u00f3rgano judicial, en defecto de su titular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y se atribuye a la\u00a0<strong>Sala de Gobierno la fijaci\u00f3n de los objetivos<\/strong>\u00a0del refuerzo y el reparto de asuntos en caso de que el juez de adscripci\u00f3n territorial realice tareas de refuerzo, garantizando ser o\u00eddo en ese proceso.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"12\">\n<li><strong> Lucha contra la violencia sobre la Mujer<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se potencia la posibilidad de extender la jurisdicci\u00f3n\u00a0<strong>Juzgados de Violencia sobre la Mujer<\/strong>\u00a0a dos o m\u00e1s partidos judiciales para aumentar el n\u00famero de exclusivos y reducir los compatibles con otros asuntos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se\u00a0<strong>ampl\u00edan las<\/strong>\u00a0<strong>competencias<\/strong>\u00a0del Juez de Violencia sobre la Mujer a los delitos contra la intimidad, el derecho a la propia imagen y el honor de la mujer. Tambi\u00e9n conocer\u00e1 del delito de quebrantamiento del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-25444&amp;tn=1&amp;p=20150428&amp;vd=\">art\u00edculo\u00a0468 del C\u00f3digo Penal<\/a><\/u>\u00a0en casos relacionados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Las\u00a0<strong>pruebas selectivas para el ingreso<\/strong>\u00a0y la promoci\u00f3n en la Carrera Judicial deben contemplar el estudio del principio de igualdad entre mujeres y hombres, incluyendo las medidas contra la violencia de g\u00e9nero, y su aplicaci\u00f3n con car\u00e1cter transversal en el \u00e1mbito de la funci\u00f3n jurisdiccional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se asegura\u00a0<strong>una asistencia t\u00e9cnica y profesional<\/strong>\u00a0por parte de los equipos adscritos a la Administraci\u00f3n de Justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<strong>Estad\u00edstica Judicial<\/strong>\u00a0tendr\u00e1 tambi\u00e9n en cuenta la variable de sexo.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"13\">\n<li><strong> CGPJ.<\/strong>Aumenta el n\u00famero de<strong>miembros de la Comisi\u00f3n Permanente<\/strong>, que pasan de cinco a siete.<\/li>\n<li><strong> Tribunal Supremo.<\/strong>Hay una nueva regulaci\u00f3n m\u00e1s detallada de su\u00a0<strong>Gabinete T\u00e9cnico,<\/strong>como \u00f3rgano de asistencia a la Presidencia y a sus diferentes Salas en los procesos de admisi\u00f3n y en la elaboraci\u00f3n de informes y estudios.<\/li>\n<li><strong> M\u00e9dicos forenses.<\/strong>Se incorpora\u00a0<strong>la exigencia de la especialidad en Medicina Forense<\/strong>.para el ingreso en el Cuerpo de M\u00e9dicos Forenses, que se har\u00e1 efectiva cuando determine el Ministerio de Justicia. En paralelo, se actualizan las funciones de estos profesionales y se adapta el r\u00e9gimen de los Institutos de Medicina Legal y Ciencias Forenses. Estos Institutos integrar\u00e1n a diversos profesionales y contar\u00e1n con\u00a0<strong>unidades de valoraci\u00f3n forense integral<\/strong>\u00a0para garantizar, entre otras funciones, la asistencia especializada a las v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero y dom\u00e9stica, menores, familia y personas con discapacidad.<\/li>\n<li><strong> Graduados Sociales. En el libro VII\u00a0<\/strong>se incluyen como profesionales que, al prestar la representaci\u00f3n t\u00e9cnica en el \u00e1mbito social, pueden actuar como colaboradores de la Administraci\u00f3n de Justicia. Han de prestar acatamiento a la Constituci\u00f3n y colegiarse obligatoriamente.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;b=737&amp;tn=1&amp;p=20150722\">Art. 544<\/a><\/u>.<\/li>\n<li><strong> Agente de la Autoridad.<\/strong>Tienen atribuida la condici\u00f3n de agente de la autoridad los\u00a0<strong>miembros del Cuerpo de Gesti\u00f3n Procesal<\/strong>cuando realicen funciones de documentaci\u00f3n en embargos, lanzamientos y dem\u00e1s actos cuya naturaleza lo requiera.<\/li>\n<li><strong> Tratamiento correcto.<\/strong>Los funcionarios de la Administraci\u00f3n de Justicia est\u00e1n obligados a:\u2026 l) Tratar con correcci\u00f3n y consideraci\u00f3n a los superiores jer\u00e1rquicos, compa\u00f1eros y subordinados,\u00a0<strong><em>as\u00ed como a Abogados, Procuradores y Graduados Sociales<\/em><\/strong>. En negrita lo a\u00f1adido al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;b=680&amp;tn=1&amp;p=20150722\">art. 497<\/a><\/u>.<\/li>\n<li><strong> Destrucci\u00f3n de documentos.<\/strong>Como regla general, la Administraci\u00f3n puede proceder a la destrucci\u00f3n de los autos y expedientes judiciales cuando hayan transcurrido\u00a0<strong>seis a\u00f1os<\/strong>desde la firmeza de la resoluci\u00f3n que de manera definitiva haya puesto t\u00e9rmino al procedimiento. De la regla general quedan excluidos, por una parte, los expedientes de la jurisdicci\u00f3n penal, sometidos con car\u00e1cter general a plazos m\u00e1s largos de prescripci\u00f3n y, por otra, los expedientes que se determinen reglamentariamente en atenci\u00f3n a su valor cultural, social o hist\u00f3rico.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150722&amp;vd=\">Ver art. 458<\/a><\/u>.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">En todo caso, la destrucci\u00f3n se acordar\u00e1\u00a0<strong>previa concesi\u00f3n de audiencia a las partes<\/strong>\u00a0por si estuviesen interesadas en el desglose de documentos originales que hubiesen aportado o quieran ejercer los derechos que, en esta materia, les otorga la ley.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"20\">\n<li><strong> Reforma Ley de Enjuiciamiento Civil.\u00a0<\/strong>La D. F. 4\u00aa la adapta a la reforma de la LOPJ en relaci\u00f3n con la informaci\u00f3n sobre el estado de las actuaciones judiciales, recusaciones, la publicidad de las sentencias y la ejecuci\u00f3n de sentencias del Tribunal Europeo de Derechos Humanos. 15 art\u00edculos afectados.<\/li>\n<li><strong> Reforma Ley\u00a0Jurisdicci\u00f3n<\/strong><strong>Contencioso-administrativa<\/strong>. La D. F. 3\u00aa\u00a0<strong>reforma el recurso de casaci\u00f3n<\/strong>en este orden jurisdiccional para intensificar las garant\u00edas en la protecci\u00f3n de los derechos de los ciudadanos:<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El recurso de casaci\u00f3n podr\u00e1 ser admitido a tr\u00e1mite cuando, invocada una concreta infracci\u00f3n del ordenamiento jur\u00eddico, tanto procesal como sustantiva, o de la jurisprudencia, la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Supremo estime que el recurso presenta inter\u00e9s casacional objetivo para la formaci\u00f3n de jurisprudencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para evitar que se convierta en una tercera instancia, se dise\u00f1a un mecanismo de admisi\u00f3n de los recursos basado en la<strong> descripci\u00f3n de los supuestos en los que un asunto podr\u00e1 acceder al Tribunal Supremo<\/strong>\u00a0por concurrir un inter\u00e9s casacional.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"22\">\n<li><strong> Otras leyes afectadas:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la Ley\u00a038\/1988, de\u00a028 de diciembre, de Demarcaci\u00f3n y de Planta Judicial. D. F. 1\u00aa<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la Ley Org\u00e1nica 2\/1989, de 13 de abril, Procesal Militar. D. F. 2\u00aa<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"23\">\n<li><strong> Pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n.\u00a0<\/strong>Hay una previsi\u00f3n espec\u00edfica en la D. Ad. 5\u00aa que afecta a Jueces, Magistrados, Abogados Fiscales, Fiscales, Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia, docentes universitarios y Registradores incluidos en el R\u00e9gimen de Clases Pasivas del Estado que causen o que hayan causado pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n a partir de 1 de enero de 2015. Se les reconoce un importe adicional si se jubilan pasada la edad ordinaria conforme al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-14960&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art. 163.2 TRLSS<\/a><\/u><\/li>\n<li><strong> Derecho transitorio.<\/strong>La D. Tr. 1\u00aa regula la normativa aplicable a los procedimientos judiciales ya iniciados. Como regla general se aplican las normas que reg\u00edan a la fecha de su incoaci\u00f3n, tanto para procedimientos que se rijan por normas de competencia judicial internacional en el orden civil, como para los que pasan a ser competencia de los Juzgados de Violencia sobre la Mujer, y para los procedimientos de responsabilidad civil directa de Jueces y Magistrados.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Entrar\u00e1 en vigor<\/strong>\u00a0el d\u00eda\u00a01 de octubre de\u00a02015, excepto los apartados uno, dos y cinco de la disposici\u00f3n final tercera (que afecta a la Ley Jurisdicci\u00f3n Contencioso-administrativa), que lo har\u00e1n el 22 de julio de 2016.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/22\/pdfs\/BOE-A-2015-8167.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8167 \u2013 68\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.153\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8167\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"inspeccion-de-trabajo-y-seguridad-social-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 23\/2015, de 21 de julio, Ordenadora del Sistema de Inspecci\u00f3n de Trabajo y Seguridad Social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Ver resumen en pg principal de la web)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/22\/pdfs\/BOE-A-2015-8168.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8168 \u2013 33\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 489\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8168\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"proteccion-juridica-de-menores-ley-organica-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Protecci\u00f3n jur\u00eddica de menores. \u00a0Ley Org\u00e1nica.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley Org\u00e1nica 8\/2015, de 22 de julio, de modificaci\u00f3n del sistema de protecci\u00f3n a la infancia y a la adolescencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=8977\">Ir a la p\u00e1gina especial.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver resumen en pg principal de la web)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"proteccion-juridica-de-menores-ley-ordinaria-reforma-codigo-civil-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Protecci\u00f3n jur\u00eddica de menores. Ley Ordinaria. Reforma C\u00f3digo Civil.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 26\/2015, de 28 de julio, de modificaci\u00f3n del sistema de protecci\u00f3n a la infancia y a la adolescencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=8977\">Ir a la p\u00e1gina especial.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=8181\">cuadro comparativo de \u00a030 \u00a0art\u00edculos C\u00f3digo Civil<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver informe en pg principal de la web)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069\">Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n Jur\u00eddica del Menor<\/a><\/u><\/strong><strong>.<\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Nuevas necesidades.<\/strong>Las modificaciones introducidas en esta Ley, complementarias de las ya vistas, se refieren, b\u00e1sicamente, a la adaptaci\u00f3n de los\u00a0<strong>principios de actuaci\u00f3n administrativa<\/strong>a las nuevas necesidades que presenta la infancia y la adolescencia en Espa\u00f1a, tales como la situaci\u00f3n de los\u00a0<strong><em>menores extranjeros<\/em><\/strong>, los que son\u00a0<strong><em>v\u00edctimas de violencia<\/em><\/strong>\u00a0y la regulaci\u00f3n de determinados<strong><em> derechos y deberes<\/em><\/strong>, adapt\u00e1ndose a los compromisos internacionales asumidos. Tambi\u00e9n se revisan en profundidad las<strong><em> instituciones<\/em><\/strong>\u00a0del sistema de protecci\u00f3n a la infancia y a la adolescencia.<\/li>\n<li><strong> Deberes del menor.<\/strong>Se introduce un\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069\">nuevo cap\u00edtulo III<\/a><\/u><\/strong>en el t\u00edtulo I con la r\u00fabrica \u00abDeberes del menor\u00bb, con cuatro nuevos art\u00edculos en los que se regulan los deberes de los menores\u00a0<strong><em>en general y en los \u00e1mbitos familiar, escolar y social en particular.<\/em><\/strong><\/li>\n<li><strong> Menores extranjeros.<\/strong>El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art. 10<\/a><\/u>establece un marco regulador para ellos, reconociendo, respecto de los que se encuentren en Espa\u00f1a y con independencia de su situaci\u00f3n administrativa, sus\u00a0<strong><em>derechos a la educaci\u00f3n, a la asistencia sanitaria y a los servicios sociales<\/em><\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n tienen derecho a obtener la\u00a0<strong>documentaci\u00f3n de residencia<\/strong>\u00a0si est\u00e1n tutelados por las Entidades P\u00fablicas una vez que haya quedado acreditada la imposibilidad de retorno con su familia o al pa\u00eds de origen.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"4\">\n<li><strong> Violencia contra el menor.<\/strong>Un principio rector de la actuaci\u00f3n administrativa es el de protegerlos contra cualquier forma de violencia, sea en su entorno familiar, de g\u00e9nero, la trata y el tr\u00e1fico de seres humanos o la mutilaci\u00f3n genital femenina, entre otras. Se garantiza\u00a0<strong><em>el apoyo necesario<\/em><\/strong>para que los menores bajo la patria potestad, tutela, guarda o acogimiento de una v\u00edctima de violencia de g\u00e9nero o dom\u00e9stica puedan permanecer con la misma. Y se introduce la\u00a0<strong><em>presunci\u00f3n de minor\u00eda de edad<\/em><\/strong>\u00a0de una persona cuya mayor\u00eda de edad no haya podido establecerse con seguridad, hasta que se determine finalmente la misma.<\/li>\n<li><strong> Prioridad de medidas.<\/strong>Han de ser preferidas las medidas estables frente a las temporales; las familiares frente a las residenciales, y las consensuadas frente a las impuestas. Las Entidades P\u00fablicas est\u00e1n obligadas a revisar, en plazos concretos, las medidas de protecci\u00f3n adoptadas y a hacer un seguimiento personal de cada ni\u00f1o, ni\u00f1a o adolescente.<\/li>\n<li><strong> Delitos.<\/strong>Respecto a los\u00a0<strong>delitos contra la libertad e indemnidad sexual<\/strong>, trata de seres humanos y explotaci\u00f3n de los menores:<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se establece el\u00a0<strong><em>deber<\/em><\/strong>\u00a0de los que tuvieran noticia de un hecho que pudiera constituir un delito de este tipo, de\u00a0<strong><em>ponerlo en conocimiento del Ministerio Fiscal<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Como requisito para poder acceder y\u00a0<strong><em>ejercer una profesi\u00f3n o actividad que implique contacto habitual con menores<\/em><\/strong>, estar\u00e1 el de no haber sido condenado por estos delitos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se crea, dentro del sistema de registros administrativos de apoyo a la Administraci\u00f3n de Justicia, el\u00a0<strong><em>Registro Central de Delincuentes Sexuales<\/em><\/strong>\u00a0que contendr\u00e1 la identidad de los condenados por estos delitos, con su perfil gen\u00e9tico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>7.- Riesgo.\u00a0<\/strong>Se establece\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">una regulaci\u00f3n estatal m\u00e1s completa<\/a><\/u>\u00a0de las situaciones de riesgo y de desamparo, conceptos jur\u00eddicos indeterminados que, por vez primera<strong>, se definen<\/strong>\u00a0en una normativa de rango estatal que b\u00e1sicamente incorpora, como contenido sustantivo de las mismas, lo que la jurisprudencia y la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica hab\u00edan recogido en estos a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art\u00edculo 14<\/a><\/u>\u00a0regula la instituci\u00f3n de la\u00a0<strong>guarda provisional<\/strong>\u00a0dentro de las medidas de atenci\u00f3n inmediata, que posteriormente se desarrollar\u00e1 en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 172 del c\u00f3digo Civil<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art. 17<\/a><\/u>, dedicado a la situaci\u00f3n de\u00a0<strong>riesgo<\/strong>, desarrolla de forma integral esta figura y su\u00a0<strong>procedimiento<\/strong>, con vocaci\u00f3n de actuar antes de que la situaci\u00f3n se agrave y de consensuarlo con los progenitores. En su defecto, se declarar\u00e1 la situaci\u00f3n de riesgo mediante resoluci\u00f3n administrativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se atiende especialmente al\u00a0<strong>riesgo prenatal<\/strong>\u00a0y a la\u00a0<strong>atenci\u00f3n sanitaria<\/strong>\u00a0necesaria para el menor, no consentida por sus progenitores u otros responsables legales, que conlleva tambi\u00e9n la modificaci\u00f3n de la Ley de la Autonom\u00eda del Paciente.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"8\">\n<li><strong> Desamparo<\/strong>. En el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art\u00edculo 18<\/a><\/u>se completa la definici\u00f3n de la situaci\u00f3n de desamparo regulada en el art\u00edculo\u00a0172 del c\u00f3digo Civil, estableciendo, por primera vez en una norma de car\u00e1cter estatal, las circunstancias que la determinan.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se regula por vez primera la competencia de las Entidades P\u00fablicas respecto a la protecci\u00f3n de\u00a0<strong>los menores espa\u00f1oles en situaci\u00f3n de desprotecci\u00f3n en un pa\u00eds extranjero<\/strong>\u00a0y el procedimiento a seguir en caso de\u00a0<strong>traslado<\/strong>\u00a0de un menor protegido\u00a0<strong>desde una Comunidad Aut\u00f3noma a otra<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La duraci\u00f3n m\u00e1xima de la guarda de menores solicitada por los progenitores se fija en\u00a0<strong>dos a\u00f1os<\/strong>, salvo que el inter\u00e9s superior del menor aconseje excepcionalmente la pr\u00f3rroga.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se aplica el\u00a0<strong>principio de la prioridad de la familia de origen<\/strong>, tanto a trav\u00e9s de la regulaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de riesgo, como a la hora de dise\u00f1ar un programa de reintegraci\u00f3n familiar. Tambi\u00e9n se prev\u00e9 la reagrupaci\u00f3n familiar de los menores extranjeros no acompa\u00f1ados.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"9\">\n<li><strong> Acogimiento familia<\/strong>r. Se simplifica su constituci\u00f3n, equipar\u00e1ndolo al residencial, incluso aunque no exista previa conformidad de los progenitores o tutores, sin perjuicio del control jurisdiccional del mismo.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se traslada al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art\u00edculo 20<\/a><\/u>\u00a0lo establecido hasta ahora en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 173 del c\u00f3digo Civil<\/a><\/u>\u00a0sobre formalizaci\u00f3n del acogimiento y contenido del documento anexo que debe acompa\u00f1ar al mismo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se ha de valorar la\u00a0<strong>adecuaci\u00f3n de los acogedores<\/strong>, seg\u00fan criterios que se expresan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se distingue entre acogimiento en la propia\u00a0<strong>familia extensa del menor<\/strong>\u00a0o en\u00a0<strong>familia ajena<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se regula el\u00a0<strong>estatuto del acogedor familiar<\/strong>\u00a0como conjunto de derechos y deberes y los\u00a0<strong>derechos de los menores<\/strong>\u00a0acogidos.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"10\">\n<li><strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">Acogimiento residencial<\/a><\/u>.\u00a0<\/strong>Es subsidiario del familiar respecto al residencial, y de manera particular, para los menores de seis a\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para los servicios de acogimiento residencial, se concretan sus\u00a0<strong>caracter\u00edsticas b\u00e1sicas<\/strong>, su necesario ajuste a criterios de calidad y el car\u00e1cter preferente de las soluciones familiares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Deber\u00e1n estar siempre\u00a0<strong>habilitados administrativamente<\/strong>\u00a0por la Entidad P\u00fablica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El\u00a0<strong>Ministerio Fiscal<\/strong>\u00a0deber\u00e1 ejercer la vigilancia sobre las decisiones de acogimiento residencial que se adopten<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"11\">\n<li><strong> Sistema de informaci\u00f3n estatal<\/strong>El art\u00edculo 22 ter lo prev\u00e9 y versar\u00e1 sobre protecci\u00f3n de menores a realizar por las CCAA y la Administraci\u00f3n del Estado, con efectos, no solo estad\u00edsticos sino tambi\u00e9n de seguimiento concreto de las medidas de protecci\u00f3n adoptadas respecto de cada menor, as\u00ed como de las personas que se ofrecen para el acogimiento y la adopci\u00f3n. Tambi\u00e9n se desarrollar\u00e1 el\u00a0<strong>Registro Unificado de Maltrato Infantil.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>Reforma del C\u00f3digo Civil en la Ley del Menor.<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las principales modificaciones del c\u00f3digo Civil est\u00e1n referidas al\u00a0<strong>sistema espa\u00f1ol de protecci\u00f3n de menore<\/strong>s y, por tanto, se encuentran en estrecha relaci\u00f3n con la reforma que acabamos de ver de la\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069\">Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n Jur\u00eddica del Menor<\/a><\/u>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) Modificaciones en Derecho Internacional privado.<\/strong>Se modifican los\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-titulo-preliminar\/\">apartados 4, 6, y 7 del\u00a0<strong>HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-titulo-preliminar\/\u00bbart\u00edculo 9 del c.c<\/strong><\/a><\/u>. en cuanto a las<strong> normas de conflicto<\/strong>relativas a la ley aplicable a la filiaci\u00f3n, protecci\u00f3n de menores y mayores y obligaciones de alimentos, adem\u00e1s se introduce un apartado nuevo 19 para prever el reconocimiento por el Ordenamiento Espa\u00f1ol de la\u00a0<strong>doble nacionalidad<\/strong>, en supuestos de adopci\u00f3n internacional en los que la legislaci\u00f3n de origen del menor adoptado, prev\u00e9 la conservaci\u00f3n de la nacionalidad de origen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Concretamente, la\u00a0<strong>determinaci\u00f3n y car\u00e1cter de la filiaci\u00f3n por naturaleza se regir\u00e1 por la ley de residencia habitual<\/strong>\u00a0del hijo en el momento de establecerse la filiaci\u00f3n,\u00a0<strong>a falta de ella o si la ley no le permite o careciere de residencia habitual, se aplica la ley espa\u00f1ola<\/strong>\u00a0y en cuanto al contenido de la filiaci\u00f3n por naturaleza o adoptiva y ejercicio de la responsabilidad parental se determina conforme al Convenio de La Haya de 19 octubre de 1996.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ley aplicable a la\u00a0<strong>protecci\u00f3n de menores se determina conforme al acuerdo anterior y la protecci\u00f3n de los mayores de edad se determina por la ley de su residencia habitual,<\/strong>\u00a0siendo la ley espa\u00f1ola la aplicable para la adopci\u00f3n de medidas provisionales o urgentes. La ley aplicable a\u00a0<strong>los alimentos entre parientes<\/strong>\u00a0se determina por el Protocolo de La Haya de 23 noviembre de 2007.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente si conforme a la\u00a0<strong>ley del pa\u00eds de origen el menor adoptado mantiene su nacionalidad,<\/strong>\u00a0\u00e9sta ser\u00e1 reconocida en Espa\u00f1a.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">Art. 19<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Modificaciones de las normas sobre acciones de filiaci\u00f3n.\u00a0<\/strong>Se modifica el p\u00e1rrafo primero\u00a0<strong>del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 133 c.c<\/a><\/u><\/strong>., que ha sido declarado inconstitucional, en cuanto impide al progenitor no matrimonial la reclamaci\u00f3n de la filiaci\u00f3n en los casos de inexistencia de posesi\u00f3n de estado (sentencias TC 273\/2005 de 27 de octubre y 52\/2006 de 16 febrero). Se determina ahora que\u00a0<strong>la acci\u00f3n de reclamaci\u00f3n de filiaci\u00f3n no matrimonial, cuando falta la posesi\u00f3n de estado, corresponde al hijo durante su vida<\/strong>. Y en caso de\u00a0<strong>fallecimiento\u00a0<\/strong>despu\u00e9s de cuatro a\u00f1os de ser mayor o recobrar la capacidad o durante el a\u00f1o siguiente al descubrimiento de las pruebas, la acci\u00f3n\u00a0<strong>corresponder\u00e1 a sus herederos<\/strong>en el tiempo que falte para completar los plazos, y tambi\u00e9n corresponde a los\u00a0<strong>progenitores en el plazo de 1 a\u00f1o<\/strong>desde que conozcan los hechos en que basen la reclamaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica tambi\u00e9n el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00a0<strong>HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\u00bb137<\/strong><\/a><\/u>\u00a0seg\u00fan el cual la paternidad puede ser impugnada por el hijo durante el a\u00f1o siguiente a la inscripci\u00f3n de filiaci\u00f3n\u00a0y si fuere menor o tuviera capacidad modificada, el plazo contar\u00e1 desde que sea mayor o recobre la capacidad. Pese a todo si el hijo desconociera la falta de paternidad biol\u00f3gica de quien aparece inscrito como progenitor, en este caso el plazo se comienza a contar\u00a0<strong>desde que conozca tal hecho<\/strong>, y en otro caso corresponder\u00e1 a sus herederos, durante tales plazos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art 138<\/a><\/u>\u00a0los actos jur\u00eddicos que determinen la filiaci\u00f3n matrimonial o no matrimonial, podr\u00e1n\u00a0<strong>ser impugnados por vicio en el consentimiento<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Relaciones familiares, medidas cautelares:\u00a0<\/strong>Establece el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art 158<\/a><\/u>que<strong>el juez puede adoptar\u00a0<\/strong>las medidas oportunas para <strong>evitar que los progenitores, tutores, otros parientes o terceros, puedan aproximarse al menor o acercarse a su domicilio o centro educativo o lugares que aquel frecuente,<\/strong>\u00a0as\u00ed como establecer\u00a0<strong>la prohibici\u00f3n de comunicaci\u00f3n<\/strong>\u00a0con el menor con el que no podr\u00e1n establecer contacto escrito, verbal, o por cualquier otro medio y las medidas se pueden tomar incluso en un expediente de jurisdicci\u00f3n voluntaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto a las\u00a0<strong>relaciones familiares, el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art 160<\/a><\/u>\u00a0reconoce a los hijos menores el dcho. a relacionarse con sus progenitores, aunque no ejerzan la patria potestad<\/strong>, y en caso de\u00a0\u00a0<strong>privaci\u00f3n de libertad<\/strong>\u00a0y siempre que el inter\u00e9s del menor lo recomiende, les concede la comunicaci\u00f3n con \u00e9stos, debidamente acompa\u00f1ados, al Centro Penitenciario en que se encuentren, as\u00ed como a los menores adoptados, el relacionarse con su familia de origen<strong>. El art\u00edculo 160 ampl\u00eda el derecho del menor a relacionarse con sus parientes<\/strong>\u00a0incluyendo expresamente a los hermanos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En relaci\u00f3n con la regulaci\u00f3n del r\u00e9gimen de visitas y comunicaciones, con la modificaci\u00f3n efectuada en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo\u00a0<strong>HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\u00bb161<\/strong><\/a><\/u>, se aclara la competencia de la Entidad P\u00fablica para establecer por resoluci\u00f3n motivada el r\u00e9gimen de visitas y comunicaciones respecto a los menores en situaci\u00f3n de tutela o guarda, as\u00ed como su suspensi\u00f3n temporal, informando de ello al Ministerio Fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D)<\/strong><strong>Desamparo y Acogimiento:<\/strong>El\u00a0<strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 172<\/a><\/u>\u00a0del c\u00f3digo Civil se desdobla en tres art\u00edculos al objeto de separar la regulaci\u00f3n de las situaciones de desamparo<\/strong>\u00a0(art\u00edculo 172), de la\u00a0<strong>guarda a solicitud de los progenitores<\/strong>\u00a0o tutores (<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 172 bis<\/a><\/u>) y de las\u00a0<strong>medidas de la intervenci\u00f3n en ambos supuestos<\/strong>\u00a0(<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo\u00a0172 ter<\/a><\/u>) mediante el acogimiento residencial y familiar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El primero de ellos, tras determinar que la Entidad de cada Territorio es la encargada de la protecci\u00f3n de tales menores y que adem\u00e1s tiene por ministerio de la ley la tutela del mismo, adoptando las necesarias medidas de guarda y poni\u00e9ndolo en conocimiento del M\u00ba Fiscal.\u00a0<strong>La situaci\u00f3n de desamparo se define<\/strong>\u00a0como\u00a0<em>\u201c<strong>la que se produce de hecho a causa del incumplimiento o del imposible o inadecuado ejercicio de los deberes de protecci\u00f3n establecidos por las leyes para la guarda de los menores, cuando \u00e9stos queden privados de la necesaria asistencia moral o material\u201d<\/strong><\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>asunci\u00f3n de la tutela atribuida a la Entidad P\u00fablica<\/strong>\u00a0lleva consigo la\u00a0<strong>suspensi\u00f3n de la patria potestad<\/strong>\u00a0o de la tutela ordinaria. No obstante, ser\u00e1n v\u00e1lidos los\u00a0<strong>actos de contenido patrimonial<\/strong>\u00a0que realicen los progenitores o tutores en representaci\u00f3n del menor y que sean en inter\u00e9s de \u00e9ste.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En relaci\u00f3n con la guarda voluntaria, en estrecha conexi\u00f3n con el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1996-1069&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art\u00edculo 19 de la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n Jur\u00eddica del Menor<\/a><\/u>, en el art\u00edculo 172 bis se establece que\u00a0<strong>la guarda a petici\u00f3n de los progenitores no podr\u00e1 sobrepasar el plazo m\u00e1ximo de dos a\u00f1os<\/strong>, salvo pr\u00f3rroga por concurrir circunstancias excepcionales, transcurrido el cual, o la pr\u00f3rroga, el menor debe regresar con sus progenitores o tutores o ser dictada una nueva medida de protecci\u00f3n permanente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En el art\u00edculo 172 ter se recoge la prioridad del acogimiento familiar respecto al residencial<\/strong>, y se regula tambi\u00e9n la posibilidad de acordar, por las Entidades P\u00fablicas, estancias, salidas de fin de semana o vacaciones con familias, de origen o alternativas, o instituciones adecuadas para los menores en acogimiento y se establece la posibilidad de que, en los casos de desamparo o guarda a petici\u00f3n de los progenitores, la Entidad P\u00fablica pueda fijar una cantidad a abonar por los progenitores o tutores en concepto de alimentos y gastos de cuidado y atenci\u00f3n del menor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>E) Modalidades de acogimiento:\u00a0<\/strong>El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 173 bis<\/a><\/u>redefine las modalidades de acogimiento familiar en funci\u00f3n de su duraci\u00f3n y se suprime el acogimiento provisional y el preadoptivo. Con ello se introduce claridad en los verdaderos supuestos de\u00a0<strong>acogimiento familiar, que<\/strong><strong>quedar\u00e1n concretados en acogimiento de urgencia, acogimiento temporal (hasta ahora denominado simple), con una duraci\u00f3n m\u00e1xima de dos a\u00f1os<\/strong>, salvo que el inter\u00e9s superior del menor aconseje una pr\u00f3rroga, y acogimiento permanente. El precepto indica que el acogimiento familiar podr\u00e1 tener lugar en la propia familia extensa del menor o en familia ajena, pudiendo en este \u00faltimo caso ser especializado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El acogimiento familiar podr\u00e1 adoptar las siguientes\u00a0<strong>modalidades atendiendo a su duraci\u00f3n y objetivos<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- Acogimiento familiar de urgencia,\u00a0<\/strong>principalmente para menores de seis a\u00f1os, que tendr\u00e1 una duraci\u00f3n no superior a seis meses, en tanto se decide la medida de protecci\u00f3n familiar que corresponda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.-\u00a0 Acogimiento familiar temporal, que tendr\u00e1 car\u00e1cter transitorio,\u00a0<\/strong>bien porque de la situaci\u00f3n del menor se prevea la reintegraci\u00f3n de \u00e9ste en su propia familia, o bien en tanto se adopte una medida de protecci\u00f3n que revista un car\u00e1cter m\u00e1s estable como el acogimiento familiar permanente o la adopci\u00f3n. Este acogimiento\u00a0<strong>tendr\u00e1 una duraci\u00f3n m\u00e1xima de dos a\u00f1os<\/strong>, salvo que el inter\u00e9s superior del menor aconseje la pr\u00f3rroga de la medida por la previsible e inmediata reintegraci\u00f3n familiar, o la adopci\u00f3n de otra medida de protecci\u00f3n definitiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.-<\/strong>\u00a0<strong>Acogimiento familiar permanente<\/strong>, que se constituir\u00e1 bien al finalizar el plazo de dos a\u00f1os de acogimiento temporal por no ser posible la reintegraci\u00f3n familiar, o bien directamente en casos de menores con necesidades especiales o cuando las circunstancias del menor y su familia as\u00ed lo aconsejen. La Entidad P\u00fablica podr\u00e1 solicitar del Juez que atribuya a los acogedores permanentes aquellas facultades de la tutela que faciliten el desempe\u00f1o de sus responsabilidades, atendiendo, en todo caso, al inter\u00e9s superior del menor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>F) Adopci\u00f3n: idoneidad para la adopci\u00f3n<\/strong>: El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 176<\/a><\/u>da una definici\u00f3n de la idoneidad para adoptar a fin de fortalecer la seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dice el precepto 1. La adopci\u00f3n se constituir\u00e1 por resoluci\u00f3n judicial, que tendr\u00e1 en cuenta\u00a0<strong>siempre el inter\u00e9s del adoptando y la idoneidad del adoptante<\/strong>\u00a0o adoptantes para el ejercicio de la patria potestad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para iniciar el expediente de adopci\u00f3n ser\u00e1 necesaria la<strong>\u00a0propuesta previa de la Entidad P\u00fablica\u00a0<\/strong>a favor del adoptante o adoptantes que dicha Entidad P\u00fablica haya declarado id\u00f3neos para el ejercicio de la patria potestad.\u00a0<strong>La declaraci\u00f3n de idoneidad deber\u00e1 ser previa<\/strong>\u00a0a la propuesta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante,<strong>\u00a0no se requerir\u00e1 tal propuesta\u00a0<\/strong>cuando en el adoptando concurra alguna de las\u00a0<strong>circunstancias<\/strong>\u00a0siguientes:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.\u00aa Ser hu\u00e9rfano y pariente del adoptante en tercer grado por consanguinidad o afinidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.\u00aa Ser hijo del c\u00f3nyuge o de la persona unida al adoptante por an\u00e1loga relaci\u00f3n de afectividad a la conyugal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.\u00aa Llevar m\u00e1s de un a\u00f1o en guarda con fines de adopci\u00f3n o haber estado bajo tutela del adoptante por el mismo tiempo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.\u00aa Ser mayor de edad o menor emancipado.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Se entiende por idoneidad la capacidad, aptitud y motivaci\u00f3n adecuadas para ejercer la responsabilidad parental, atendiendo a las necesidades de los menores a adoptar, y para asumir las peculiaridades, consecuencias y responsabilidades que conlleva la adopci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art 177<\/a><\/u>\u00a0a\u00f1ade, entre quienes deben\u00a0<strong>asentir a la adopci\u00f3n<\/strong>, a la persona a la que est\u00e9 unida por an\u00e1loga\u00a0<strong>relaci\u00f3n de afectividad<\/strong> a la conyugal. Por otra parte, con el fin de dar coherencia al sistema, se se\u00f1ala que, sin perjuicio del derecho a ser o\u00eddos, no ser\u00e1 necesario el asentimiento de los\u00a0<strong>progenitores<\/strong>\u00a0para la adopci\u00f3n cuando hubieran transcurrido dos a\u00f1os sin ejercitar acciones de revocaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de desamparo o cuando habi\u00e9ndose ejercitado, \u00e9stas hubieran sido desestimadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>G) Relaci\u00f3n del adoptado con la familia de procedencia<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo\u00a0<strong>HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\u00bb178<\/strong><\/a><\/u>\u00a0se incluye, como una importante novedad, la posibilidad de que, a pesar de que\u00a0<strong>al constituirse la adopci\u00f3n se extingan los v\u00ednculos jur\u00eddicos entre el adoptado y su familia de procedencia, pueda mantenerse con alg\u00fan miembro de ella alguna forma de relaci\u00f3n o contacto\u00a0<\/strong>a trav\u00e9s de visitas o de comunicaciones, incluso entre los hermanos biol\u00f3gicos, lo que podr\u00eda denominarse como\u00a0<strong>adopci\u00f3n abierta<\/strong>. Para ello ser\u00e1 necesario que en la resoluci\u00f3n de constituci\u00f3n de la adopci\u00f3n as\u00ed se acuerde por el Juez, a propuesta de la Entidad P\u00fablica, previa valoraci\u00f3n positiva en inter\u00e9s del menor por parte de los profesionales de esa Entidad P\u00fablica, y consentido por la familia adoptiva y el menor que tenga suficiente madurez y, en todo caso, si tuviera m\u00e1s de doce a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Derecho de informaci\u00f3n<\/strong>: El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 180<\/a><\/u>\u00a0refuerza el derecho de acceso a los\u00a0<strong>or\u00edgenes biol\u00f3gicos de las personas adoptadas<\/strong>, obligando a las Entidades P\u00fablicas a garantizarlo y mantener la informaci\u00f3n durante el plazo previsto en el Convenio Europeo de Adopci\u00f3n, y al resto de entidades a colaborar con las primeras y con el Ministerio Fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>H) Tutela de entidad p\u00fablica.<\/strong>El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 216<\/a><\/u>contiene la limitaci\u00f3n de la legitimaci\u00f3n activa para solicitar las medidas y disposiciones previstas en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 158 del c\u00f3digo Civil<\/a><\/u>, en el caso de los menores que est\u00e9n bajo la tutela de la Entidad P\u00fablica, a instancia de esta, del Ministerio Fiscal o del propio menor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parte del contenido del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art. 239<\/a><\/u>\u00a0pasa al nuevo 239 bis. En su nueva redacci\u00f3n, se determina la\u00a0<strong>legitimaci\u00f3n para el ejercicio de las acciones de privaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de patria potestad, remoci\u00f3n del tutor y para la solicitud de nombramiento de tutor de los menores en situaci\u00f3n de desamparo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">nuevo art. 239 bis<\/a><\/u>\u00a0encomienda a la Entidad P\u00fablica competente por raz\u00f3n del territorio la protecci\u00f3n y apoyo de las\u00a0<strong>personas con la capacidad modificada judicialmente<\/strong>, la cual ser\u00e1 designada como tutora subsidiariamente. Tambi\u00e9n asumir\u00e1 su tutela cuando se encuentren en situaci\u00f3n de desamparo, debiendo dar cuenta a la autoridad judicial que modific\u00f3 su capacidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I) La tutela del guardador de hecho:\u00a0<\/strong>El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 303<\/a><\/u>establece la posibilidad de conceder judicialmente facultades tutelares a los guardados de hecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dice el precepto: Sin perjuicio de lo dispuesto en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-primero\/\">art\u00edculo 228<\/a><\/u>, cuando la autoridad judicial\u00a0<strong>tenga conocimiento de la existencia de un guardador de hecho podr\u00e1 requerirle para que informe de la situaci\u00f3n de la persona y los bienes del menor, o de la persona que pudiera precisar de una instituci\u00f3n de protecci\u00f3n y apoyo<\/strong>, y de su actuaci\u00f3n en relaci\u00f3n con los mismos, pudiendo establecer asimismo las medidas de control y vigilancia que considere oportunas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cautelarmente, mientras se mantenga la situaci\u00f3n de guarda de hecho y hasta que se constituya la medida de protecci\u00f3n adecuada,<strong> si procediera, se podr\u00e1n otorgar judicialmente facultades tutelares a los guardadores. Igualmente, si fuera menor de edad, se podr\u00e1 constituir un acogimiento temporal<\/strong>, siendo acogedores los guardadores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>J) Consentimiento de los menores no emancipados<\/strong>: El\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1088-al-1537\/\">art 1263<\/a><\/u>determina las facultades de los menores no emancipados. Dice as\u00ed:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No pueden prestar consentimiento:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Los\u00a0<strong>menores no emancipados<\/strong>, salvo en aquellos contratos que las leyes les permitan realizar por s\u00ed mismos o con asistencia de sus representantes, y los relativos a bienes y servicios de la vida corriente propios de su edad de conformidad con los usos sociales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Los que tienen su\u00a0<strong>capacidad modificada judicialmente<\/strong>, en los t\u00e9rminos se\u00f1alados por la resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La redacci\u00f3n anterior no permit\u00eda prestar consentimiento ni a los menores no emancipados ni a los discapacitados y punto. Ahora se hacen las necesarias matizaciones, pues la capacidad para actuar debe de adaptarse a la situaci\u00f3n de la persona en concreto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se realiza tambi\u00e9n una reforma en la redacci\u00f3n del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1088-al-1537\/\">art. 1264<\/a><\/u>, \u00edntimamente relacionado con el anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438\">Ley de Adopci\u00f3n Internacional<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n.<\/strong>Se desarrolla respecto a la versi\u00f3n previa: La presente ley regula la intervenci\u00f3n de la Administraci\u00f3n General del Estado, de las Entidades P\u00fablicas y de los organismos acreditados para la adopci\u00f3n internacional, la capacidad y requisitos que deben reunir las personas que se ofrecen para adoptar, as\u00ed como las normas de Derecho internacional privado relativas a la adopci\u00f3n y otras medidas de protecci\u00f3n internacional de menores en los supuestos en que exista alg\u00fan elemento extranjero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Concepto<\/strong>. Se entiende por adopci\u00f3n internacional aquella en la que un menor considerado adoptable por la autoridad extranjera competente y con residencia habitual en el extranjero, es o va a ser desplazado a Espa\u00f1a por adoptantes con residencia habitual en Espa\u00f1a, bien despu\u00e9s de su adopci\u00f3n en el Estado de origen, bien con la finalidad de constituir tal adopci\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Competencias.<\/strong>Se deslindan las competencias<strong>de las diversas Administraciones P\u00fablicas<\/strong>. Por ejemplo, es competencia estatal la acreditaci\u00f3n de las entidades colaboradoras, ahora organismos acreditados. Se mantiene la competencia auton\u00f3mica para el control, inspecci\u00f3n y seguimiento de estos organismos acreditados en cuanto a sus actuaciones en su territorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D) Inter\u00e9s superior del menor.\u00a0<\/strong>Tambi\u00e9n se considera como un principio fundamental en la adopci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>E) Mayores garant\u00edas<\/strong>. No se excluye expresamente actuar sin intermediarios, salvo que se proh\u00edba para un pa\u00eds concreto. Pero si se utilizan, lo que es muy aconsejable, ha de ser a trav\u00e9s de\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">organismos debidamente acreditados<\/a><\/u>, entidades sin \u00e1nimo de lucro inscritas en el registro correspondiente. Se hace la reserva de que esta funci\u00f3n de intermediaci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00e1 efectuarse por las entidades P\u00fablicas directamente con las autoridades centrales en los pa\u00edses de origen de los menores que hayan ratificado el Convenio de La Haya, de 29 de mayo de 1993. Ninguna otra persona o entidad podr\u00e1 intervenir en funciones de intermediaci\u00f3n para adopciones internacionales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>F) Obligaciones de los adoptantes.\u00a0<\/strong>El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">11<\/a><\/u>las detalla, tanto las preadoptivas, como las posteriores, estableciendo consecuencias jur\u00eddicas, incluso sanciones administrativas, por el\u00a0<strong><em>incumplimiento de las obligaciones postadoptivas<\/em><\/strong>a las que los progenitores y las Administraciones P\u00fablicas est\u00e1n obligadas respecto de los pa\u00edses de origen de los menores y que, en ocasiones, ha supuesto que \u201cse cerraran\u201d determinados pa\u00edses a la adopci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>G) Or\u00edgenes biol\u00f3gicos.<\/strong>Las personas adoptadas tendr\u00e1n\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">derecho a conocer los datos<\/a><\/u>que sobre sus or\u00edgenes obren en poder de las Entidades P\u00fablicas, sin perjuicio de las limitaciones que pudieran derivarse de la legislaci\u00f3n de los pa\u00edses de procedencia de los menores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>H) Derecho internacional privado.\u00a0<\/strong>Principales apartados:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<strong>Ley aplicable a la constituci\u00f3n de la adopci\u00f3n<\/strong>, por la autoridad competente espa\u00f1ola ser\u00e1 la ley material espa\u00f1ola cuando el adoptando tenga su residencia habitual en Espa\u00f1a en el momento de constituci\u00f3n de la adopci\u00f3n o cuando el adoptando haya sido o vaya a ser trasladado a Espa\u00f1a con la finalidad de establecer su residencia habitual en Espa\u00f1a.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">Art. 18.<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Suprimir las referencias a la\u00a0<strong>modificaci\u00f3n y revisi\u00f3n<\/strong>\u00a0de la adopci\u00f3n, figuras jur\u00eddicas inexistentes en nuestro Derecho (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">art\u00edculo 15<\/a><\/u>);<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Mejorar la regulaci\u00f3n de la\u00a0<strong>adopci\u00f3n consular<\/strong>\u00a0circunscribi\u00e9ndola a los supuestos en los que no se precisa propuesta de la Entidad P\u00fablica (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">art\u00edculo 17<\/a><\/u>);<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 establecer la\u00a0<strong>imposibilidad<\/strong>\u00a0de constituir adopciones de menores cuya\u00a0<strong>ley nacional las proh\u00edba o no las contemple<\/strong>, excepto cuando el menor se encuentre en situaci\u00f3n de desamparo y tutelado por la Entidad P\u00fablica, para evitar la existencia de adopciones claudicantes (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">art\u00edculo 19.4<\/a><\/u>);<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Modificar los presupuestos de reconocimiento de\u00a0<strong>adopciones constituidas por autoridades extranjeras<\/strong>. Se sustituye el presupuesto del control de la ley aplicada o aplicable, ajeno al sistema espa\u00f1ol de reconocimiento de decisiones y resoluciones extranjeras, por el de la\u00a0<strong>no contrariedad de la adopci\u00f3n constituida en el extranjero con el orden p\u00fablico espa\u00f1ol<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La ley aplicable a la conversi\u00f3n de la adopci\u00f3n no plena en plena y a la\u00a0<strong>nulidad<\/strong>\u00a0de la adopci\u00f3n ser\u00e1 la aplicada para su constituci\u00f3n.<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">Art. 22<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y se modifica el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-22438&amp;tn=1&amp;p=20071229&amp;vd=\">art\u00edculo 24<\/a><\/u>\u00a0para regular la cooperaci\u00f3n internacional en los casos de adopciones realizadas por\u00a0<strong>adoptante espa\u00f1ol y residente en el pa\u00eds de origen del adoptado<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I) Equiparaci\u00f3n de situaciones.<\/strong>La D. Ad. 6\u00aa equipara la situaci\u00f3n de acogimiento familiar temporal con acogimiento familiar simple, y la situaci\u00f3n de guarda con fines de adopci\u00f3n con el acogimiento preadoptivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323\">Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Se refuerza la tutela judicial efectiva de los menores, introduciendo mejoras y aclaraciones en los procedimientos ya existentes.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) Acumulaci\u00f3n.<\/strong>Se introducen disposiciones para promover la acumulaci\u00f3n cuando existieran varios procesos de impugnaci\u00f3n de resoluciones administrativas en materia de protecci\u00f3n en curso que\u00a0<strong>afecten a un mismo menor<\/strong>. Ser\u00e1 preferido el proceso m\u00e1s antiguo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Ejecuci\u00f3n provisional.\u00a0<\/strong>Se introduce en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">525<\/a><\/u>la\u00a0<strong>prohibici\u00f3n<\/strong>de ejecuci\u00f3n provisional de las sentencias que se dicten en los<strong> procesos de oposici\u00f3n a las resoluciones administrativas en materia de protecci\u00f3n de menores<\/strong>, con el fin de evitar los perjuicios que para el menor de edad supondr\u00eda la revocaci\u00f3n de una sentencia de esta naturaleza que se estuviera ejecutando provisionalmente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Plazo para oponerse.<\/strong>El plazo para formular oposici\u00f3n se unifica a\u00a0<strong>dos meses<\/strong>respecto a todas las resoluciones administrativas en materia de protecci\u00f3n de menores, incluso desamparo. El\u00a0<strong>procedimiento ser\u00e1 \u00fanico<\/strong>, con independencia de su contenido o de las personas afectadas, ampli\u00e1ndose la legitimaci\u00f3n activa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D) Asentimiento en adopci\u00f3n.<\/strong>Y, finalmente, con la reforma del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">art\u00edculo 781<\/a><\/u>se concentran en un solo procedimiento los supuestos en los que durante la tramitaci\u00f3n del expediente de adopci\u00f3n los progenitores del adoptando pretendieran que se les reconociera la necesidad de otorgar su\u00a0<strong>asentimiento<\/strong>\u00a0a la adopci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Leyes modificadas en las disposiciones finales.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1\u00aa.- Ley de Jurisdicci\u00f3n Contencioso-administrativa.<\/strong>\u00a0Se modifica, porque la competencia para la autorizaci\u00f3n de\u00a0<strong>entrada en domicilio<\/strong>\u00a0para la ejecuci\u00f3n de una resoluci\u00f3n administrativa en materia de protecci\u00f3n de menores corresponde ahora al Juzgado de Primera Instancia y no a los Juzgados de lo Contencioso-administrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2\u00aa.-\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-22188&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">Ley de la Autonom\u00eda del Paciente<\/a><\/u><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En caso de intervenciones con riesgo que afecten a menores, se introduce, cara a la prestaci\u00f3n de\u00a0<strong>consentimiento<\/strong>, el\u00a0<strong>criterio subjetivo<\/strong>\u00a0de madurez del menor junto al objetivo, basado en la edad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para menores emancipados o\u00a0<strong>mayores de 16 a\u00f1os<\/strong>, no cabe otorgar el consentimiento por representaci\u00f3n, salvo cuando se trate de una actuaci\u00f3n de grave riesgo para la vida o salud.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En caso de que haya de adoptarse la decisi\u00f3n por otra persona, ha de hacerse siempre atendiendo al\u00a0<strong>mayor beneficio para la vida o salud del paciente<\/strong>. De no ser as\u00ed, ha de decidir el Juez.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3\u00aa y 4\u00aa.- Estatuto de los Trabajadores.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">En el art. 37<\/a><\/u>, \u00a0se equipara a las familias adoptantes o acogedoras a las biol\u00f3gicas a los efectos de poder\u00a0<strong>ausentarse del trabajo, con derecho a remuneraci\u00f3n<\/strong>, por el tiempo indispensable para la realizaci\u00f3n de ex\u00e1menes prenatales y t\u00e9cnicas de preparaci\u00f3n al parto y, en los casos de adopci\u00f3n o acogimiento, o guarda con fines de adopci\u00f3n, para la asistencia a las preceptivas sesiones de informaci\u00f3n y preparaci\u00f3n y para la realizaci\u00f3n de los preceptivos informes psicol\u00f3gicos y sociales previos a la declaraci\u00f3n de idoneidad, siempre, en todos los casos, que deban tener lugar dentro de la jornada de trabajo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Igual previsi\u00f3n se hace para los funcionarios p\u00fablicos en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-7788&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art. 48\u00a0<\/a><\/u>\u00a0de la\u00a0<strong>Ley del Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5\u00aa.- Ley de Protecci\u00f3n a las Familias Numerosas<\/strong>. \u00a0Reforma las condiciones de\u00a0<strong>mantenimiento de los efectos del t\u00edtulo<\/strong>\u00a0oficial de familia numerosa para evitar que cuando los hermanos mayores vayan saliendo del t\u00edtulo por edad, ello\u00a0<strong>no perjudique a los hermanos menores<\/strong>\u00a0que precisamente son los que han generado para la familia el derecho al t\u00edtulo. Se dispone que los menores que, habiendo estado en alguna de estas situaciones, alcancen la mayor\u00eda de edad y permanezcan en la unidad familiar, conservar\u00e1n la condici\u00f3n de hijos en los t\u00e9rminos establecidos en el art\u00edculo 3 de la ley (que es el que determina las condiciones para que se reconozca y mantenga el derecho a ostentar la condici\u00f3n de familia numerosa). Estos hijos mayores computan pero pierden los beneficios.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-21052&amp;b=4&amp;tn=1&amp;p=20150729\">Arts. 2 y 6<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nota:<\/strong>\u00a0Aunque se habla de pasar a la mayor\u00eda de edad, una m\u00ednima interpretaci\u00f3n integradora traslada esa edad a los 21 a\u00f1os (que es la general del art 3), ampliable hasta los 25 por estudios o preparaci\u00f3n para un trabajo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>6\u00aa y 7\u00aa.- Educaci\u00f3n.<\/strong>\u00a0Afectan a la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-7899&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">Ley Org\u00e1nica de Educaci\u00f3n<\/a><\/u>, y a la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-12886\">Ley Org\u00e1nica para la Mejora de la Calidad Educativa<\/a><\/u>, para revisar los\u00a0<strong>criterios de asignaci\u00f3n de plaza escolar<\/strong>\u00a0con vistas a tener en cuenta la condici\u00f3n legal de familia numerosa y situaci\u00f3n de acogimiento familiar del alumno o la alumna, as\u00ed como incrementar la reserva de plazas en los centros educativos para casos del inicio de una medida de acogimiento familiar en el alumno o la alumna.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>8\u00aa.- Ley para la mejora del crecimiento y del empleo<\/strong>. Para favorecer a las personas que hayan sido v\u00edctimas de trata de seres humanos, se reforma\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-22949&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">el art. 2<\/a><\/u>\u00a0con el fin de conceder a los empleadores que\u00a0<strong>contraten indefinidamente a v\u00edctimas de trata de seres humanos<\/strong>\u00a0que, en su caso, hayan obtenido la autorizaci\u00f3n de residencia y trabajo por circunstancias excepcionales, sin que sea necesaria la condici\u00f3n de estar en desempleo, una bonificaci\u00f3n mensual de la cuota empresarial a la Seguridad Social de\u00a0<strong>125 euros\/mes durante 2 a\u00f1os<\/strong>. Para los contratos temporales, 50 euros\/mes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>9\u00aa.- Ley de dependencia. Se a\u00f1ade un p\u00e1rrafo\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-21990&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">al art. 14<\/a><\/u><\/strong>\u00a0para que las prestaciones econ\u00f3micas no puedan ser embargadas salvo en el caso del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">pago de alimentos<\/a><\/u>, en los que ser\u00e1 el tribunal el que fijar\u00e1 la cantidad que pueda ser objeto de embargo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>10\u00aa a 14\u00aa.- Homicidio doloso.<\/strong>\u00a0Se regulan sus consecuencias\u00a0 para ayudar a proteger a colectivos sensibles como v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero o menores, con medidas como la\u00a0<strong>p\u00e9rdida de la pensi\u00f3n de viudedad<\/strong>. \u00a0Afecta a la Ley General de la Seguridad Social, la Ley de Clases Pasivas del Estado, la Ley de Enjuiciamiento Criminal y la Ley reguladora de la Jurisdicci\u00f3n Social. No tiene efectos retroactivos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Otras Disposiciones adicionales:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4\u00aa.- Establece el r\u00e9gimen jur\u00eddico de los\u00a0<strong>centros espec\u00edficos de protecci\u00f3n de menores\u00a0<\/strong>con problemas de conducta\u00a0<strong>de entidades privadas<\/strong>\u00a0colaboradoras de las entidades p\u00fablicas competentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5\u00aa.- Determina un\u00a0<strong>mecanismo interterritorial de asignaciones de familias para acogimiento<\/strong>, o, en su caso, adopci\u00f3n;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones transitorias:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00aa.- Determina la normativa aplicable a los\u00a0<strong>procedimientos judiciales ya iniciados<\/strong>\u00a0a la fecha de su entrada en vigor<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- Cese de los\u00a0<strong>acogimientos<\/strong>\u00a0constituidos judicialmente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entrada en vigor: el 18 de agosto de 2015 (JLN) (JFME)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=8181\">cuadro comparativo de \u00a030 \u00a0art\u00edculos C\u00f3digo Civil<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/proteccion-menores\/\">rese\u00f1a en Futuras Normas<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/29\/pdfs\/BOE-A-2015-8470.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8470 \u2013 70\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.231\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8470\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"derecho-civil-foral-vasco-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Derecho civil foral vasco.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/24\/pdfs\/BOE-A-2015-8273.pdf\">Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco.<\/a><\/u>\u00a0(AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9157\">Ir a archivo especial<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entrar\u00e1 en vigor el 3 de octubre de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- EXPOSICI\u00d3N DE MOTIVOS.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La Ley parte de la idea de mantener vivo y aprovechar el\u00a0<strong>legado del Derecho tradicional<\/strong>\u00a0y consuetudinario vasco, pero con la vista puesta en el mundo de hoy.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El\u00a0<strong>C\u00f3digo Civil<\/strong>\u00a0tendr\u00e1 un car\u00e1cter de derecho supletorio salvo en aquellos extremos, como la troncalidad, que son instituciones exclusivas de Bizkaia, Llodio y Aramaio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Debe tenerse tambi\u00e9n en cuenta el\u00a0<strong>Derecho Comunitario<\/strong>\u00a0aplicable, en la medida en que afecta tambi\u00e9n de manera incipiente pero creciente al derecho privado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El Derecho civil foral vasco ser\u00e1 paulatinamente ampliado a nuevos campos por otras\u00a0leyes que puedan ser dictadas por el Parlamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se equiparan las parejas de hecho inscritas a los c\u00f3nyuges.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- TITULO PRELIMINAR<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong>\u00a0 \u00a02.1.- FUENTES DEL DERECHO.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Las\u00a0<strong>fuentes del Derecho civil foral vasco<\/strong>\u00a0son la ley, la costumbre, que debe de ser probada \u00a0y los principios generales del derecho. El C\u00f3digo Civil tiene el car\u00e1cter de supletorio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La\u00a0<strong>Jurisprudencia<\/strong>\u00a0es la doctrina reiterada que en su aplicaci\u00f3n establezcan las resoluciones motivadas de los jueces y tribunales con jurisdicci\u00f3n en el Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se parte de un principio de solidaridad y funci\u00f3n social de la propiedad y tambi\u00e9n de libertad civil: las leyes se presumen dispositivas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- \u201cArt\u00edculo<strong> 7. Lenguas cooficiales y Derecho \u00a0civil vasco.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Los actos y contratos regulados en esta ley podr\u00e1n formalizarse en cualquiera de las lenguas oficiales de la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco.<\/li>\n<li><strong>Los documentos p\u00fablicos se redactar\u00e1n en el idioma oficial del lugar de\u00a0otorgamiento que los otorgantes hayan convenido<\/strong>, y, si hubiera m\u00e1s de uno, en aqu\u00e9l que las partes acuerden. En caso de discrepancia entre las partes, el instrumento p\u00fablico deber\u00e1 redactarse en las lenguas oficiales existentes. Las copias se expedir\u00e1n en el idioma oficial del lugar, pedido por el solicitante.\u201d<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 2.2.- \u00c1MBITO DE APLICACI\u00d3N.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La innovaci\u00f3n m\u00e1s importante de este t\u00edtulo introductorio se encuentra en la\u00a0<strong>regulaci\u00f3n de la vecindad civil vasca, antes inexistente, que es compatible con la vecindad local.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El Derecho civil de la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco se aplica a todas aquellas personas que tengan vecindad civil vasca sin perjuicio del principio de territorialidad en materia de bienes troncales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La vecindad civil vasca y la local del territorio hist\u00f3rico de Bizkaia, Llodio y Aramaio del Valle de Ayala se adquiere, conserva y se pierde conforme al C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- \u201cArt\u00edculo 11. Constancia de la vecindad civil.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los\u00a0<strong>instrumentos p\u00fablicos<\/strong>\u00a0que se otorguen en la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco se har\u00e1 constar la vecindad civil vasca y la vecindad civil local del otorgante y cuando pueda afectar a las disposiciones que se otorguen o sus efectos, tambi\u00e9n el r\u00e9gimen de bienes que rija su matrimonio o pareja de hecho. En caso de duda, se presumir\u00e1, salvo prueba en contrario, que la vecindad civil es la que corresponda al lugar del nacimiento, y el r\u00e9gimen de bienes, el que se considere legal en el \u00faltimo domicilio com\u00fan, y, a falta de domicilio com\u00fan, el del lugar de celebraci\u00f3n del matrimonio o el de separaci\u00f3n de bienes si se trata de parejas de hecho.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- TITULO PRIMERO: DERECHO PATRIMONIAL<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se define\u00a0 el\u00a0<strong>caser\u00edo<\/strong>\u00a0como objeto caracter\u00edstico del derecho patrimonial vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.-Se mencionan\u00a0<strong>los arrendamientos r\u00fasticos<\/strong>, que ser\u00e1n objeto de regulaci\u00f3n especial ya que hist\u00f3ricamente ten\u00edan caracter\u00edsticas especiales en el Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan\u00a0<strong>las sociedades civiles<\/strong>\u00a0que son la expresi\u00f3n de un viejo esp\u00edritu asociativo que perdura en\u00a0 las cofrad\u00edas, hermandades y mutualidades, para lo que se crea un registro especial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se establece la posibilidad de adquisici\u00f3n de las\u00a0<strong>servidumbres de paso<\/strong>\u00a0por prescripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se establece\u00a0<strong>el derecho de paso\u00a0 por heredades ajenas<\/strong>\u00a0sin veh\u00edculo, para uso no lucrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4.- T\u00cdTULO SEGUNDO: DE LAS SUCESIONES<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0 4.1.- DISPOSICIONES PRELIMINARES<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La delaci\u00f3n de la herencia, en caso de existir poder testatorio, se produce cuando se haga uso del poder o cuando se extinga el poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.-\u00a0<strong>Se admite el pacto sucesorio<\/strong>, que revoca el testamento, pero no al rev\u00e9s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0.-El heredero responde de las obligaciones del causante, de los legados y de las cargas hereditarias\u00a0<strong>hasta el valor de los bienes heredados en el momento de la delaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 4.2.- SUCESI\u00d3N TESTADA<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El\u00a0<strong>TESTAMENTO \u00abHIL BURUKO\u00bb<\/strong>, o\u00a0 testamento en peligro de muerte se hace extensivo a toda la Comunidad. Ha de hacerse ante 3 testigos, pero por escrito. Queda ineficaz si el testador no fallece en 2 meses y en 3 meses desde el fallecimiento si no se advera y protocoliza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regula el\u00a0<strong>TESTAMENTO MANCOMUNADO O DE HERMANDAD<\/strong>, que es el otorgado conjuntamente por dos personas ante notario, aunque no sean parientes, disponiendo de sus bienes o nombrando un Comisario, incluso fuera del Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La revocaci\u00f3n por uno de los testadores ha de ser notificado al otro y produce la ineficacia\u00a0 del\u00a0 testamento mancomunado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El divorcio, \u00a0la nulidad, la separaci\u00f3n y la extinci\u00f3n de la pareja de hecho provoca la ineficacia de las disposiciones mancomunadas, excepto las hechas a favor de hijos menores o discapacitados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- El notario extender\u00e1, a quien acredite inter\u00e9s en dicha sucesi\u00f3n, copia del testamento mancomunado otorgado por el causante fallecido<\/strong>, excepci\u00f3n hecha de las disposiciones que afecten \u00fanicamente a la sucesi\u00f3n del otro testador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regula la figura\u00a0<strong>del COMISARIO\u00a0<\/strong>que es un apoderado que se designa en testamento y tiene facultades para designar heredero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Los c\u00f3nyuges y parejas de hecho pueden tambi\u00e9n designarse mutuamente comisarios en pactos reguladores del r\u00e9gimen econ\u00f3mico o en pactos sucesorios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El cargo de comisario es gratuito, voluntario y personal\u00edsimo. Si son varios han de actuar mancomunadamente, aunque basta la mayor\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Su capacidad de designaci\u00f3n de heredero est\u00e1 limitada al c\u00f3nyuge o pareja, y a \u00a0los herederos forzosos o tronqueros, si los hay.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El plazo ordinario para el ejercicio del cargo es de un a\u00f1o desde el fallecimiento, pero una vez ejercitado es irrevocable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Si el comisario es el c\u00f3nyuge, tiene tambi\u00e9n la condici\u00f3n de administrador, usufructuario y representante de la herencia del fallecido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regula\u00a0<strong>LA LEG\u00cdTIMA\u00a0<\/strong>que es de\u00a0<strong>1\/3 de la herencia para los descendientes en pleno dominio<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La leg\u00edtima es colectiva\u00a0 (hijos o descendientes) pues puede elegirse a uno s\u00f3lo, y<strong>\u00a0es una cuota que se calcula sobre el valor de la herencia<\/strong>. Adem\u00e1s puede estar gravada con el usufructo universal a favor del c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La leg\u00edtima del<strong>\u00a0c\u00f3nyuge viudo<\/strong>\u00a0o\u00a0<strong>pareja de hecho<\/strong>\u00a0es de \u00bd en usufructo con descendientes o 2\/3 en otro caso. Si recae sobre fondos de inversi\u00f3n tiene derecho a las plusval\u00edas. Puede ser capitalizado, de mutuo acuerdo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El c\u00f3nyuge viudo o pareja de hecho tiene adem\u00e1s un derecho de habitaci\u00f3n en la vivienda conyugal mientras permanezca viudo, o no tenga otra pareja de hecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El c\u00f3nyuge puede recibir un usufructo universal, pero no, adem\u00e1s, la parte de libre disposici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Para el c\u00f3mputo de la leg\u00edtima ha de traerse a colaci\u00f3n los bienes donados por su valor al tiempo del fallecimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Es posible la renuncia anticipada a la leg\u00edtima.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- \u00a0Se regula la\u00a0<strong>TRONCALIDAD<\/strong>\u00a0para Bizkaia, Llodio y Aramaio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.-\u00a0 En Bizkaia se aplica en el infanzonado o tierra llana todo el territorio hist\u00f3rico de Bizkaia, con excepci\u00f3n de la parte no aforada del territorio de las villas de Balmaseda, Bermeo, Bilbao, Durango, Ermua, Gernika-Lumo, Lanestosa, Lekeitio, Markina-Xemein, Ondarroa, Otxandio, Portugalete, Plentzia y la ciudad de Ordu\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- \u00a0Son troncales lo bienes ra\u00edces sitos en dicho territorio, de los que s\u00f3lo puede disponerse respetando el derecho preferente de los parientes tronqueros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Son parientes tronqueros los descendientes, ascendientes y colaterales hasta el 4\u00ba grado y los c\u00f3nyuge o pareja de hecho respecto de los bienes adquiridos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Para adquirir la condici\u00f3n de bienes troncales tiene que adquirirlos una persona con vecindad local en esos territorios; sin embargo los parientes tronqueros lo son aunque no tengan vecindad civil vasca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Los derechos de troncalidad prevalecen sobre los derechos legitimarios. No obstante pueden estar gravados con el usufructo a favor del c\u00f3nyuge viudo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.-\u00a0 En caso de disposici\u00f3n a t\u00edtulo gratuito los beneficiarios tienen \u00a0que ser parientes tronqueros de la l\u00ednea preferente, y en caso contrario se pueden anular dichos actos en el plazo de 4 a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- En caso de disposici\u00f3n a t\u00edtulo oneroso\u00a0 existe un\u00a0<strong>derecho de adquisici\u00f3n preferente<\/strong>\u00a0de los parientes tronqueros, llamado tambi\u00e9n despu\u00e9s de la venta\u00a0<strong>saca foral<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Con car\u00e1cter previo a la disposici\u00f3n onerosa hay que notificar a los parientes tronqueros por medio de Notario, mediante edictos o notificaci\u00f3n personal, y se establece un procedimiento notarial para ejercitar dicho derecho de adquisici\u00f3n preferente y la escritura consiguiente de adquisici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- En defecto de llamamiento previo los parientes tronqueros tienen la posibilidad de ejercitar la acci\u00f3n\u00a0 de saca foral \u00a0(especie de retracto) dentro de los 3 meses siguientes a la inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- \u00a0Este derecho es aplicable incluso en los casos de subasta judicial \u00a0de bienes\u00a0 o por v\u00eda de apremio, y en determinados casos de permuta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El derecho\u00a0 a los bienes tronqueros prevalece sobre cualquier otro derecho de adquisici\u00f3n preferente, incluido el del tercero \u201cregistral\u201d (enti\u00e9ndase hipotecario).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regula el derecho a la\u00a0<strong>LIBERTAD DE TESTAR<\/strong>\u00a0<strong>en el Valle de Ayala.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El Derecho civil propio del valle de Ayala rige en los t\u00e9rminos municipales de\u00a0Ayala, Amurrio y Okondo, y en los poblados de Mendieta, Retes de Tudela, Santa Coloma y Sojoguti del municipio de Artziniega.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Rige el principio de libertad de testar, aunque hay que apartar a los legitimarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regula el\u00a0<strong>Usufructo Poderoso<\/strong>, es decir aquel en el que el usufructuario puede tambi\u00e9n disponer a t\u00edtulo gratuito intervivos o mortis causa a favor de los descendientes del constituyente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Cuando se otorga un poder testatorio, se entiende otorgado al apoderado el usufructo poderoso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.-Se regula el\u00a0<strong>CASER\u00cdO EN GUIPUZKOA,\u00a0<\/strong>que se acomodar\u00e1 a los preceptos sucesorios de esta ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Por Caser\u00edo se entiende el conjunto de bienes afectos a una explotaci\u00f3n agr\u00edcola, denominados\u00a0<strong>pertenecidos<\/strong>, incluidos los llamados\u00a0<strong>ondazilegis\u00a0<\/strong>(especie de derecho de aprovechamientos forestales en terrenos municipales).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan los\u00a0<strong>PACTOS SUCESORIOS<\/strong>\u00a0mediante los cuales el titular de los bienes puede disponer de ellos \u201cmortis causa\u201d o el futuro heredero renunciar a los derechos hereditarios, siempre ante notario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El pacto sucesorio deja sin efecto el testamento sobre los bienes objeto del pacto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se admite la designaci\u00f3n sucesoria con transmisi\u00f3n de presente de los bienes, pero los actos de disposici\u00f3n y gravamen requiere el consentimiento de ambas partes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- En los casos de designaci\u00f3n sucesoria con eficacia post mortem\u00a0 el sucesor adquiere este derecho con car\u00e1cter inalienable e inembargable y puede disponer de su derecho a t\u00edtulo gratuito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan las causas de revocaci\u00f3n unilateral por el instituyente y las de resoluci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a04.3.- SUCESI\u00d3N INTESTADA<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Respecto de los bienes tronqueros, son herederos los parientes tronqueros, sin perjuicio de los derechos legitimarios del c\u00f3nyuge viudo o pareja de hecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Respecto de los bienes no tronqueros, lo son los descendientes, c\u00f3nyuge viudo o pareja de hecho, los ascendientes, y los colaterales hasta el 4\u00ba grado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- En todo caso el c\u00f3nyuge viudo conserva su derecho de usufructo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- A falta de parientes, hereda la Comunidad Aut\u00f3noma Vasca, que deber\u00e1 de entrar 1\/3 a la Diputaci\u00f3n Foral, y 1\/3 al municipio de la \u00faltima residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0\u00a0<\/strong>4.4- RESERVAS<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan varias reservas, es decir bienes que se excluyen de la sucesi\u00f3n ordinaria y producen una reversi\u00f3n: troncal (adquiridos por un ascendiente por \u00a0herencia), matrimonial (bienes donados a un matrimonio), conyugal (adquiridos por un c\u00f3nyuge), de ascendientes (bienes donados a los descendientes)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5.- T\u00cdTULO TERCERO: R\u00c9GIMEN MATRIMONIAL.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- El R\u00e9gimen legal supletorio es el del C\u00f3digo Civil de la\u00a0<strong>sociedad de gananciales,<\/strong>\u00a0excepto en la tierra llana de Bizkaia, Llodio y Aramaio en que el r\u00e9gimen legal supletorio es el de\u00a0<strong>Comunicaci\u00f3n Foral de bienes\u00a0<\/strong>o de Comunidad de todos los bienes, tanto privativos como gananciales, excepto los inherentes a la personas o intransmisibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La comunicaci\u00f3n foral empieza con el matrimonio, pero no se consolida hasta la<strong>\u00a0disoluci\u00f3n del mismo por fallecimiento de uno de los c\u00f3nyuges habiendo hijos comunes<\/strong>, mediante la comunicaci\u00f3n de los bienes, que s\u00f3lo entonces pasan a ser comunes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan las causas de\u00a0<strong>cese de la Comunicaci\u00f3n Foral<\/strong>\u00a0por acuerdo de los c\u00f3nyuges, por separaci\u00f3n o divorcio, y en virtud de sentencia a petici\u00f3n de uno de los c\u00f3nyuges en determinados casos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Hasta que no se comuniquen los bienes, se distinguir\u00e1 entre privativos y gananciales, pudiendo cada c\u00f3nyuge administrar y gestionar los bienes de su procedencia y los frutos y productos de los mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.-\u00a0<strong>Los actos de disposici\u00f3n requerir\u00e1n como norma general el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges,<\/strong>\u00a0salvo determinados bienes como dinero, t\u00edtulos valores o \u00a0participaciones sociales. Se exige tambi\u00e9n consentimiento de ambos para que uno de ellos pueda renunciar a una herencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan los derechos de cr\u00e9dito, las deudas y obligaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se regulan la disoluci\u00f3n habiendo hijos comunes y la forma de comunicar los bienes, y no habiendo hijos comunes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- En los casos de\u00a0<strong>disoluci\u00f3n por fallecimiento no habiendo hijos comunes y en los de cese de la Comunicaci\u00f3n Foral no se consolida la comunicaci\u00f3n de bienes<\/strong>\u00a0y cada uno recibe los suyos privativos y la mitad de los gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>6.- DISPOSICIONES ADICIONALES.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se crea la Comisi\u00f3n de Derecho civil vasco como \u00f3rgano consultivo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se precisa que las parejas de hecho son las inscritas en el Registro regulado por la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l2-2003.html\">Ley 2\/2003 de Parejas de Hecho de la Comunidad Vasca\u00a0<\/a><\/u>y se modifican dos art\u00edculos de esa Ley se\u00f1alando que el r\u00e9gimen econ\u00f3mico de las parejas de hecho ser\u00e1 el de separaci\u00f3n de bienes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- La normativa fiscal de los organismos forales debe de adecuarse a las modificaciones introducidas en esta ley (equiparaci\u00f3n de parejas de hecho y c\u00f3nyuges, instituciones sucesorias, etc\u2026)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>7.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS.\u00a0<\/strong>.- Se regulan diversas cuestiones de derecho intertemporal, servidumbres de paso, poder testatorio, actos de disposici\u00f3n anteriores, derecho de sepulturas,\u00a0<strong>vecindad civil vasca y local, que se entender\u00e1 autom\u00e1ticamente adquirida por todos los vecinos de la Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco desde la entrada en vigor de esta ley<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>8.- DISPOSICI\u00d3N DEROGATORIA.\u00a0<\/strong>Quedan derogadas las leyes\u00a0<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l3-1992.html\">3\/1992, de 1 de julio, del Derecho Civil Foral del Pa\u00eds\u00a0Vasco,\u00a0<\/a><\/u>y<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/CCAA\/pv-l3-1999.html\">\u00a0Ley 3\/1999, 26 de noviembre<\/a><\/u>, de modificaci\u00f3n de la Ley del Derecho Civil del Pa\u00eds Vasco, relativa al Fuero Civil de Gipuzkoa, y cualquier otra en lo que se oponga a lo dispuesto en la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>9.- DISPOSICI\u00d3N FINAL.\u00a0La disposici\u00f3n final<\/strong>\u00a0establece la entrada en vigor de esta ley en los tres meses siguientes a su publicaci\u00f3n, como plazo prudencial para el cabal conocimiento de\u00a0sus preceptos por todos los operadores jur\u00eddicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9157\">Ver p\u00e1gina especial<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.forulege.com\/?atala=bloga_ikusi&amp;id=1319&amp;hizkuntza=1\">Ver tabla de equivalencias en FORULEGE.<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=8795\">Ver notas de Diego Granados de Asencio, Notario de San Sebasti\u00e1n<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/24\/pdfs\/BOE-A-2015-8273.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8273 \u2013 35\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 518\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8273\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"patentes-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Patentes<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 24\/2015, de 24 de julio, de Patentes. (AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entrada en vigor:\u00a0<strong>1 de\u00a0Abril de 2017.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- Exposici\u00f3n de Motivos:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Dado el n\u00famero de preceptos afectados y la naturaleza de los cambios desde la anterior\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1986-7900\">Ley de Patentes 11\/1986<\/a><\/u>, no basta con una simple reforma parcial como las realizadas hasta la fecha.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- En 1986 todas las patentes se conced\u00edan por v\u00eda nacional. Hoy m\u00e1s del 90 por ciento de las patentes con efectos en Espa\u00f1a lo son por la Oficina Europea de Patentes (OEP).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Existencia de numerosos tratados internacionales desde la anterior Ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Tratado la integraci\u00f3n de la Propiedad Industrial, a trav\u00e9s del Acuerdo sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual Relacionados con el Comercio (ADPIC), en el marco del Acuerdo por el que se establece la Organizaci\u00f3n Mundial del Comercio (OMC), hecho en Marrakech el 15 de abril de 1994, al que se adhiri\u00f3 Espa\u00f1a el 1 de enero de 1995.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Directiva relativa a la protecci\u00f3n de las invenciones biotecnol\u00f3gicas, y en la creaci\u00f3n de los certificados complementarios de protecci\u00f3n para los medicamentos y para los productos fitosanitarios (CCP).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Tratado sobre el derecho de patentes, hecho en Ginebra el 1 de junio de 2000 (conocido tambi\u00e9n por su acr\u00f3nimo en ingl\u00e9s, PLT), ratificado por Espa\u00f1a en 2013, que tiene por objeto facilitar la tramitaci\u00f3n y evitar la p\u00e9rdida involuntaria de derechos por motivos formales<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- Objetivo de la Ley:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Simplificar y agilizar la protecci\u00f3n de la innovaci\u00f3n mediante patentes y reforzar la seguridad jur\u00eddica, estableciendo como \u00fanico sistema para la concesi\u00f3n de patentes el de\u00a0<strong>examen previo de novedad y actividad inventiva<\/strong>, cuya implantaci\u00f3n gradual era lo inicialmente previsto en la Ley de Patentes de 1986. Se elimina, por tanto, el actual sistema opcional o \u00aba la carta\u00bb, introducido en la reforma llevada a cabo por el Real Decreto-ley 8\/1998, de 31 de julio, de medidas urgentes en materia de propiedad industrial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- L\u00edneas Maestras<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La figura del\u00a0<strong>modelo de utilidad<\/strong>\u00a0se modifica en aspectos sustanciales, como son la determinaci\u00f3n del estado de la t\u00e9cnica relevante, el tipo de invenciones que pueden ser protegidas bajo esta modalidad y las condiciones para ejercitar las acciones en defensa del derecho derivado de este t\u00edtulo de protecci\u00f3n<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Desaparecen los llamados certificados de adici\u00f3n<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se actualizan la regulaci\u00f3n de las invenciones laborales y se traspone la directiva 2006\/123\/CE del Parlamento Europeo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a04.- T\u00cdTULO I.- Unidad de Registro<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La ley diferencia entre\u00a0<strong>patentes de invenci\u00f3n, modelos de utilidad y Certificados complementarios de protecci\u00f3n de medicamentos y de productos fitosanitarios<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se registran en la llamada Oficina de Patentes y Marcas a instancia de personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas o incluso las entidades de derecho p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5.- T\u00cdTULO II.- Patentabilidad.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">PATENTES.- La ley define como patentes: en todos los campos de la tecnolog\u00eda, las\u00a0<strong>invenciones<\/strong>\u00a0que sean\u00a0<strong>nuevas<\/strong>, impliquen<strong> actividad inventiva<\/strong>\u00a0y sean susceptibles de\u00a0<strong>aplicaci\u00f3n industrial<\/strong>. Pueden tener por objeto materia biol\u00f3gica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">NO pueden ser objeto de Patente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- Las invenciones cuya explotaci\u00f3n comercial sea contraria al orden p\u00fablico o a las buenas costumbres, (clonaci\u00f3n de seres humanos, modificaci\u00f3n de identidad gen\u00e9tica germinal de seres humanos, utilizaci\u00f3n de embriones humanos, y modificaci\u00f3n de la identidad gen\u00e9tica de los animales que supongan para estos sufrimientos sin utilidad m\u00e9dica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- Las variedades vegetales y razas animales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.- Los procedimientos esencialmente biol\u00f3gicos de obtenci\u00f3n de vegetales o de animales<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.- Los m\u00e9todos de tratamiento quir\u00fargico o terap\u00e9utico del cuerpo humano o animal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5.- El cuerpo humano en los diferentes estadios de su constituci\u00f3n y desarrollo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">6.- Una mera secuencia de \u00e1cido desoxirribonucleico (ADN) sin indicaci\u00f3n de funci\u00f3n biol\u00f3gica alguna.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Novedad-<\/strong>\u00a0Se considera que una invenci\u00f3n es nueva cuando no est\u00e1 comprendida en el estado de la t\u00e9cnica a juicio de un experto. No cuentan para dicho estado las llamadas divulgaciones inocuas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Invenciones:<\/strong>\u00a0No son invenciones: a) Los descubrimientos, las teor\u00edas cient\u00edficas y los m\u00e9todos matem\u00e1ticos. b) Las obras literarias, art\u00edsticas o cualquier otra creaci\u00f3n est\u00e9tica, as\u00ed como las obras cient\u00edficas. c) Los planes, reglas y m\u00e9todos para el ejercicio de actividades intelectuales, para juegos o para actividades econ\u00f3mico-comerciales, as\u00ed como los programas de ordenadores. d) Las formas de presentar informaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>6.- TITULO III.- Derecho a la Patente y designaci\u00f3n de Inventor.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El derecho a la patente pertenece al inventor o a sus causahabientes y es transmisible por todos los medios que el derecho reconoce.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se presume que el solicitante est\u00e1 legitimado para ejercer el derecho a la patente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regula el derecho de impugnaci\u00f3n, antes o despu\u00e9s de haber sido concedida la patente, con la posibilidad de anotaci\u00f3n de la demanda, y los efectos del reconocimiento de titularidad de la patente. En todo caso hay que mencionar al inventor<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>7.- T\u00cdTULO IV.- Invenciones.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regulas las invenciones en el marco de la relaci\u00f3n empresario \u2013empleado en la empresa privada, y tambi\u00e9n de los investigadores en las Universidades y empresas p\u00fablicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>8.-T\u00cdTULO V.-\u00a0Sistema de Concesi\u00f3n de la Patente.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es uno de los ejes de la reforma e incluye la solicitud de patente y los procedimientos de concesi\u00f3n, oposici\u00f3n y recursos, las normas de aplicaci\u00f3n de los reglamentos comunitarios sobre certificados complementarios, y las disposiciones generales comunes a todos ellos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el sistema de concesi\u00f3n la Ley se aparta del r\u00e9gimen opcional introducido en la reforma llevada a cabo por el Real Decreto-ley 8\/1998, de 31 de julio y vuelve al examen previo o sustantivo\u00a0<strong>de novedad y actividad inventiva<\/strong>\u00a0como \u00fanico sistema de concesi\u00f3n de patentes, cuya implantaci\u00f3n gradual, como ya se ha dicho, era lo inicialmente previsto en la Ley de 1986.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regula\u00a0<strong>el procedimiento de petici\u00f3n de Registro de la Patente<\/strong>, comenzando con la solicitud, la fecha de presentaci\u00f3n, la designaci\u00f3n de inventor,\u00a0 la descripci\u00f3n de la invenci\u00f3n .Se regula tambi\u00e9n el\u00a0<strong>Derecho de Prioridad<\/strong>\u00a0durante 12 meses a las solicitudes presentadas en cualquier otro pa\u00eds parte de los tratados internacionales sobre la materia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regula tambi\u00e9n el procedimiento de concesi\u00f3n de la patente, entre cuyos tr\u00e1mites destaca el\u00a0<strong>informe sobre el estado de la t\u00e9cnica y de la opini\u00f3n escrita<\/strong>, la publicaci\u00f3n de la solicitud en el BOPI, las observaciones de terceros, y finalmente la resoluci\u00f3n que si concede la patente se publicar\u00e1 tambi\u00e9n en el BOPI.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez publicada la patente existe un\u00a0<strong>derecho de oposici\u00f3n de terceros<\/strong>, con Resoluci\u00f3n de la Oficina. Contra esta Resoluci\u00f3n cabe el recurso administrativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay una regulaci\u00f3n tambi\u00e9n de los\u00a0<strong>Certificados complementarios de protecci\u00f3n de medicamentos y productos<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalmente un cap\u00edtulo dedicado a las disposiciones comunes a todos los procedimientos y a la informaci\u00f3n de los terceros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>9.- T\u00cdTULO\u00a0 VI: Efectos de la Patente y de la Solicitud de la \u00a0Patente.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La patente tiene una duraci\u00f3n de veinte a\u00f1os improrrogables<\/strong>, contados a partir de la\u00a0fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El efecto principal de la patente es el\u00a0<strong>derecho\u00a0 exclusivo de su titular a la fabricaci\u00f3n, utilizaci\u00f3n y venta con fines comerciales<\/strong>, aunque no se extiende al \u00e1mbito privado de otros usuarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n hay que destacar que la venta, o cualquier otra forma de comercializaci\u00f3n de material de reproducci\u00f3n vegetal realizada por el titular de la patente o con su\u00a0 consentimiento a un agricultor para su explotaci\u00f3n agr\u00edcola, implicar\u00e1 el\u00a0<strong>derecho\u00a0de \u00e9ste \u00faltimo a utilizar el producto de su cosecha para ulterior reproducci\u00f3n o multiplicaci\u00f3n realizada por \u00e9l mismo en su propia explotaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>10.- T\u00cdTULO VII: Acciones por violaci\u00f3n del derecho de patente.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regulan las acciones civiles, los da\u00f1os y perjuicios, las indemnizaciones coercitivas,\u00a0 la incidencia en los beneficios comerciales y la indemnizaci\u00f3n por desprestigio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>11.- T\u00cdTULO VIII:<\/strong>\u00a0<strong>Solicitud de patente y la patente como objetos del derecho de propiedad\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se inicia con los\u00a0<strong>principios generales de derecho registral<\/strong>, como son el de publicidad, la calificaci\u00f3n registral basada en la legalidad y el efecto de cierre registral que es propio del principio de prioridad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La transmisi\u00f3n, las licencias y cualesquiera otros actos o negocios jur\u00eddicos, tanto voluntarios como necesarios, que afecten a las solicitudes de patentes o a las patentes ya concedidas, s\u00f3lo surtir\u00e1n efectos frente a terceros de buena fe desde que hubieren sido inscritos en el Registro de Patentes. Finalmente se regula cotitularidad y la expropiaci\u00f3n de patentes. Se regula posibilidad de transferencia, y grav\u00e1menes, tales como hipoteca de la patente. Pueden ser objeto de licencia total o parcial. Licencias de pleno derecho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>12.- T\u00cdTULO IX:<\/strong>\u00a0<strong>Obligaci\u00f3n de explotar la invenci\u00f3n y requisitos para la concesi\u00f3n de licencias obligatorias<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El titular de la patente est\u00e1 obligado a explotar la invenci\u00f3n patentada bien por s\u00ed\u00a0o por persona autorizada por \u00e9l mediante su ejecuci\u00f3n en Espa\u00f1a o en el territorio de un\u00a0Estado miembro de la Organizaci\u00f3n Mundial del Comercio, de forma que dicha explotaci\u00f3n resulte suficiente para abastecer la demanda en el mercado espa\u00f1ol.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La explotaci\u00f3n deber\u00e1 realizarse dentro del plazo de cuatro a\u00f1os desde la fecha\u00a0de presentaci\u00f3n de la solicitud de patente, o de tres a\u00f1os desde la fecha en que se\u00a0publique su concesi\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial de la Propiedad Industrial\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A continuaci\u00f3n se regulan las\u00a0<strong>licencias obligatorias<\/strong>\u00a0por falta o insuficiencia de explotaci\u00f3n de la invenci\u00f3n patentada, Dependencia entre las patentes, o entre patentes y derechos de obtenci\u00f3n vegetal,\u00a0 Necesidad de poner t\u00e9rmino a pr\u00e1cticas que una decisi\u00f3n administrativa o jurisdiccional firme haya declarado contrarias a la legislaci\u00f3n nacional o comunitaria de defensa de la competencia,\u00a0 Existencia de motivos de inter\u00e9s p\u00fablico para la concesi\u00f3n, Fabricaci\u00f3n de productos farmac\u00e9uticos destinados a la exportaci\u00f3n a pa\u00edses con problemas de salud p\u00fablica,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Procedimiento de concesi\u00f3n de las licencias obligatorias\u00a0 y caracter\u00edsticas de las licencias obligatorias:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Las licencias obligatorias no ser\u00e1n exclusivas.<\/li>\n<li>La licencia llevar\u00e1 aparejada una remuneraci\u00f3n adecuada seg\u00fan las circunstancias\u00a0propias de cada caso, habida cuenta de la importancia econ\u00f3mica de la invenci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>13.- TITULO X.- Nulidad, revocaci\u00f3n y caducidad de la patente.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nulidad; causas, ejercicio de la acci\u00f3n de nulidad que es p\u00fablica y efectos de la nulidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Revocaci\u00f3n o limitaci\u00f3n a instancia del titular de la patente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Caducidad: sus causas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">14.-\u00a0<strong>T\u00cdTULO IX.-<\/strong>\u00a0<strong>Las solicitudes y patentes de inter\u00e9s para la defensa nacional sujetas al r\u00e9gimen secreto<\/strong>, procedimiento de revocaci\u00f3n o limitaci\u00f3n a instancia del titular de la patente ante la Oficina Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas, que puede iniciarse en cualquier momento durante la vida legal de la patente, y cuyos efectos son retroactivos, como ocurre con la nulidad total o parcial. Son secretas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>15.- T\u00cdTULO XII.- Las normas sobre jurisdicci\u00f3n y normas procesales<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Est\u00e1n legitimados \u00a0para el ejercicio de las acciones, adem\u00e1s de a los titulares de los derechos inscritos, a quienes acrediten haber solicitado debidamente la inscripci\u00f3n del acto o negocio jur\u00eddico del que traiga causa el derecho que se pretende hacer valer, siempre que tal inscripci\u00f3n llegue a ser concedida<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desaparecen las referencias al Juez de Primera Instancia y en su lugar se atribuye la competencia territorial al correspondiente Juez de lo Mercantil,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por \u00faltimo se introducen los escritos preventivos como instrumento procesal para defenderse frente a la posibilidad de medidas cautelares inaudita parte por quien ha sido requerido o teme ser sujeto pasivo de las mismas, de manera que pueda comparecer ante el \u00f3rgano jurisdiccional competente y justificar preventivamente su posici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conciliaci\u00f3n en materia de invenciones de empleados y del arbitraje y la mediaci\u00f3n como mecanismos para la soluci\u00f3n extrajudicial de controversias.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n regula las acciones Civil, Penal o Contencioso Administrativo, la\u00a0 Acci\u00f3n negatoria, la Informaci\u00f3n confidencial, las Diligencias de comprobaci\u00f3n de hechos, las<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Medidas cautelares y la soluci\u00f3n extrajudicial de controversias<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>16.- T\u00cdTULO XIII.- Modelos de Utilidad.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para los modelos de utilidad el elemento com\u00fan en el derecho comparado es, parad\u00f3jicamente, la disparidad. Al ser un t\u00edtulo cuya configuraci\u00f3n legal no est\u00e1 sujeta a criterios de armonizaci\u00f3n internacionales esta disparidad afecta no s\u00f3lo a los procedimientos, sino a la concepci\u00f3n misma del t\u00edtulo e incluso a su misma existencia, ya que esta modalidad no se reconoce en todos los pa\u00edses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se mantiene el planteamiento actual basado en el modelo \u201csui generis\u201d y no en el de \u00abpatente simplificada\u00bb, pero con algunos cambios tendentes a adaptar esta modalidad a las necesidades actuales y agilizar su tramitaci\u00f3n. La diferencia esencial con las patentes sigue siendo la exigencia para los modelos de un nivel de actividad inventiva inferior a la de las patentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se ampl\u00eda el \u00e1rea de lo que puede protegerse como modelo de utilidad, hasta ahora pr\u00e1cticamente restringido al campo de la mec\u00e1nica, excluyendo tan solo, adem\u00e1s de los procedimientos e invenciones que tienen por objeto materia biol\u00f3gica, que tambi\u00e9n lo estaban las substancias y composiciones farmac\u00e9uticas, entendiendo \u00a0por tales las destinadas a su uso como medicamento en la medicina humana o veterinaria<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto al procedimiento de concesi\u00f3n, las oposiciones de terceros siguen siendo previas y no posteriores a la concesi\u00f3n,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Definici\u00f3n: Podr\u00e1n protegerse como modelos de utilidad, de acuerdo con lo dispuesto en este t\u00edtulo, las invenciones industrialmente aplicables que, siendo nuevas e implicando actividad inventiva, consisten en dar a un objeto o producto una configuraci\u00f3n, estructura o composici\u00f3n de la que resulte alguna ventaja pr\u00e1cticamente apreciable para su uso o fabricaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Efectos: La protecci\u00f3n del modelo de utilidad atribuye a su titular los mismos derechos que la patente de invenci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<strong>La duraci\u00f3n de la protecci\u00f3n de los modelos de utilidad ser\u00e1 de diez a\u00f1os<\/strong>\u00a0improrrogables, contados desde la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud, y producir\u00e1 sus\u00a0efectos a partir de la publicaci\u00f3n de la menci\u00f3n de su concesi\u00f3n en el \u00abBolet\u00edn Oficial de la Propiedad Industrial\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aplicar\u00e1 supletoriamente la normativa de patentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>17.- T\u00cdTULO XIV<\/strong>.-\u00a0<strong>Patentes Europeas.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aplicaci\u00f3n en Espa\u00f1a del Convenio sobre concesi\u00f3n de Patentes Europeas (CPE), hecho en M\u00fanich el 5 de octubre de 1973 y el Tratado de cooperaci\u00f3n en materia de patentes (PCT), hecho en Washington el 19 de junio de 1970.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las solicitudes de patente europea, despu\u00e9s de su publicaci\u00f3n seg\u00fan lo previsto\u00a0en el art\u00edculo 93 del CPE, gozar\u00e1n en Espa\u00f1a de una protecci\u00f3n provisional equivalente a la conferida a la publicaci\u00f3n de las solicitudes nacionales a partir de la fecha en la que, previo pago de la tasa correspondiente, sea hecha accesible al p\u00fablico por la Oficina\u00a0Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas una traducci\u00f3n al espa\u00f1ol de las reivindicaciones. Una\u00a0copia de los dibujos, en su caso, deber\u00e1 acompa\u00f1ar a la traducci\u00f3n, aun cuando no\u00a0comprenda expresiones a traducir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tan pronto como la concesi\u00f3n de la patente europea haya sido mencionada en el\u00a0\u00abBolet\u00edn Europeo de Patentes\u00bb, la Oficina Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas la inscribir\u00e1 en su Registro, con los datos mencionados en el Registro Europeo de Patentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Prohibici\u00f3n de doble protecci\u00f3n: 1. En la medida en que una patente nacional tenga por objeto una invenci\u00f3n para la cual una patente europea con efectos en Espa\u00f1a ha sido concedida al mismo inventor o a su causahabiente, con la misma fecha de presentaci\u00f3n o de prioridad, la patente nacional deja de producir efectos a partir del momento que especifica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c1mbito de aplicaci\u00f3n y solicitudes internacionales depositadas en Espa\u00f1a<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Solicitudes internacionales que designen o elijan a Espa\u00f1a<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>18.- T\u00cdTULO XV.- Las normas sobre representaci\u00f3n, agentes y mandatarios<\/strong>,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pueden actuar ante la oficina directamente los interesados o los Agentes de la Propiedad Industrial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las modificaciones que ahora se incorporan, est\u00e1n referidas a los Agentes de la Propiedad Industrial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se mantiene el examen de aptitud para el acceso a una profesi\u00f3n regulada como es la\u00a0de Agente de la Propiedad Industrial, cuya cualificaci\u00f3n debe acreditarse mediante t\u00edtulo\u00a0de formaci\u00f3n universitaria y la superaci\u00f3n de la prueba de aptitud, requisitos que como es obvio solo pueden cumplir las personas f\u00edsicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>19.- T\u00cdTULO XVI.- Sobre tasas y anualidades<\/strong>,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se actualizan y reordenan las normas y su r\u00e9gimen de reembolsos, recargos, mantenimiento y exenciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Es necesario pagar una tasa anual para el mantenimiento de la patente.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Normas sobre reducci\u00f3n de tasas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>20.- DISPOSICIONES ADICIONALES.-<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se confirma la aplicaci\u00f3n supletoria de la Ley 30\/1992, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan publicidad y consulta de expedientes por medios telem\u00e1ticos<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El vencimiento del plazo m\u00e1ximo de resoluci\u00f3n para resolver una solicitud sin que\u00a0se haya notificado resoluci\u00f3n expresa, legitimar\u00e1 al interesado para entenderla\u00a0desestimada a los solos efectos de permitirle la interposici\u00f3n del recurso administrativo o contencioso administrativo que resulte procedente. La desestimaci\u00f3n presunta en ning\u00fan caso excluir\u00e1 el deber de dictar resoluci\u00f3n expresa, la cual se adoptar\u00e1 sin vinculaci\u00f3n alguna al sentido del silencio<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>21.- DISPOSICIONES FINALES.-<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica la Ley 17\/1975, de 2 de mayo, de creaci\u00f3n del Organismo aut\u00f3nomo \u00abRegistro de la Propiedad Industrial\u00bb (hoy OEPM) para incluir entre sus fines el impulso de la mediaci\u00f3n y el desempe\u00f1o como instituci\u00f3n arbitra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Reconoce expresamente competencia a los\u00a0<strong>Tribunales de Marca Comunitaria<\/strong>\u00a0para conocer de los litigios civiles cuando se ejerciten de forma acumulada acciones comunitarias y nacionales cuyos t\u00edtulos est\u00e9n amparando id\u00e9ntico o similar signo o dise\u00f1o y al menos una de ellas est\u00e9 fundamentada en un t\u00edtulo comunitario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>22.- APLICACI\u00d3N ESTATAL.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Ley se dicta al amparo de las competencias que la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola atribuye\u00a0al Estado en el art\u00edculo 149.1.9.\u00aa sobre legislaci\u00f3n relativa a la propiedad industrial\u00a0y 149.1.6.\u00aa que atribuye al Estado la competencia exclusiva sobre legislaci\u00f3n procesal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>23.- MODIFICACI\u00d3N DE LA LEY DE HIPOTECA MOBILIARIA<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por su inter\u00e9s se transcriben los dos art\u00edculos modificados<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Art 45.- 1. Podr\u00e1n sujetarse a\u00a0<strong>hipoteca mobiliaria<\/strong>\u00a0los derechos protegidos por la\u00a0legislaci\u00f3n de Propiedad Industrial tales como\u00a0<strong>las patentes, topograf\u00edas de productos\u00a0semiconductores, marcas, nombres comerciales, dise\u00f1os industriales, variedades\u00a0vegetales y otras cualesquiera modalidades t\u00edpicas<\/strong>, de conformidad con su Ley\u00a0reguladora.<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Podr\u00e1 constituirse la garant\u00eda\u00a0<strong>hipotecaria tanto por el propietario como por\u00a0el licenciatario con facultad de ceder su derecho a tercero<\/strong>, tanto sobre el derecho en\u00a0s\u00ed como sobre la solicitud de concesi\u00f3n del derecho. Pueden dar en garant\u00eda\u00a0hipotecaria sus respectivos derechos los licenciatarios que sean titulares de\u00a0licencias en su totalidad o en alguna de las facultades que integran el derecho de\u00a0exclusiva, para todo el territorio nacional o para una parte del mismo; con la\u00a0condici\u00f3n de licencia exclusiva o no exclusiva.<\/li>\n<li><strong>No son susceptibles de hipoteca mobiliaria los derechos de propiedad\u00a0industrial registrables pero no registrados<\/strong>, los derechos personal\u00edsimos, carentes de\u00a0contenido patrimonial o no enajenables y, en general, los que no sean susceptibles\u00a0de apropiaci\u00f3n individual.<\/li>\n<li>La garant\u00eda se extiende a los derechos y mejoras resultantes de la adici\u00f3n, modificaci\u00f3n o perfeccionamiento de los derechos registrados.\u00a0Inmediatamente despu\u00e9s de haber practicado los asientos respectivos en el\u00a0Registro de Bienes Muebles, el Registrador remitir\u00e1 de oficio certificaci\u00f3n de su\u00a0contenido a la Oficina Espa\u00f1ola de Patentes y Marcas para su constancia registral\u00a0en esta \u00faltima y la coordinaci\u00f3n entre sendos servicios de publicidad. La garant\u00eda\u00a0registral se reputa constituida a los efectos previstos en esta Ley desde que quedare\u00a0inscrita en el Registro de Bienes Muebles.<\/li>\n<li>Respecto a los nombres de dominio en internet se estar\u00e1 a lo que dispongan\u00a0las normas de su correspondiente Registro no pudi\u00e9ndose gravar con hipoteca\u00a0mobiliaria los derechos no susceptibles de enajenaci\u00f3n voluntaria de conformidad\u00a0con lo previsto en la normativa aplicable.<\/li>\n<li>Las normas del presente Cap\u00edtulo establecen las reglas comunes para las hipotecas mobiliarias sobre derechos de propiedad industrial y sobre las hipotecas\u00a0mobiliarias sobre derechos protegidos por la legislaci\u00f3n de propiedad intelectual a\u00a0los que se refiere el art\u00edculo siguiente.\u00bb<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 46.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Podr\u00e1 imponerse hipoteca mobiliaria tanto sobre\u00a0<strong>los derechos de explotaci\u00f3n\u00a0de la obra como sobre todos aquellos derechos y modalidades de la propiedad\u00a0intelectual de contenido patrimonial que sean susceptibles de transmisi\u00f3n inter vivos conforme a su Ley reguladora<\/strong>. Tambi\u00e9n podr\u00e1n sujetarse a hipoteca mobiliaria los derechos de explotaci\u00f3n de una obra cinematogr\u00e1fica en los t\u00e9rminos previstos en\u00a0la Ley.<\/li>\n<li>Podr\u00e1 constituirse la garant\u00eda tanto por el propietario como por el cesionario,\u00a0en exclusiva o como cesionario parcial, siempre que aquel tuviere facultad de\u00a0enajenar su derecho a tercero.<\/li>\n<li>No son susceptibles de hipoteca mobiliaria los derechos de propiedad\u00a0intelectual registrables pero no registrados as\u00ed como los derechos personal\u00edsimos\u00a0tales como el llamado derecho moral de autor, los no enajenables y en general los\u00a0que no sean susceptibles de apropiaci\u00f3n individual.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/25\/pdfs\/BOE-A-2015-8328.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8328 \u2013 90\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.785\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8328\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"deposito-legal-de-publicaciones-en-linea-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Dep\u00f3sito legal de publicaciones en l\u00ednea\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto 635\/2015, de 10 de julio, por el que se regula el dep\u00f3sito legal de las publicaciones en l\u00ednea.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Ver informe en pg principal de la web)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entrar\u00e1 en vigor el\u00a0<strong>25 de octubre de 2015<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/informes-mensuales-f-n\/informe-futuras-normas-de-diciembre-2014\/\">rese\u00f1a en Futuras Normas<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/25\/pdfs\/BOE-A-2015-8338.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8338 \u2013 8\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 197\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8338\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"seguridad-social-liquidacion-directa-de-cuotas-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Seguridad Social; liquidaci\u00f3n directa de cuotas<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto 708\/2015, de 24 de julio, por el que se modifican diversos reglamentos generales en el \u00e1mbito de la Seguridad Social para la aplicaci\u00f3n y desarrollo de la Ley 34\/2014, de 26 de diciembre, de medidas en materia de liquidaci\u00f3n e ingreso de cuotas de la Seguridad Social, y de otras disposiciones legales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Ver informe en pg general de la web)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entr\u00f3 en vigor el 26 de julio de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/25\/pdfs\/BOE-A-2015-8339.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8339 \u2013 26\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 382\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8339\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"segunda-oportunidad-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Segunda oportunidad.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 25\/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducci\u00f3n de la carga financiera y otras medidas de orden social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9188\">IR AL ACHIVO ESPECIAL<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta Ley se configura como una\u00a0<strong>disposici\u00f3n transversal<\/strong>\u00a0que modifica una gran cantidad de leyes, tanto en su articulado directo (nueve en diez art\u00edculos), como en sus disposiciones finales (otras 15). En total,\u00a0<strong>24 leyes afectadas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tiene como\u00a0<strong>antecedente directo<\/strong>, en cuanto a sus diez art\u00edculos, el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-12015-de-27-de-febrero-sobre-segunda-oportunidad-y-otras-medidas\/\">Real Decreto-ley 1\/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducci\u00f3n de carga financiera y otras medidas de orden social<\/a><\/u>, que, por cierto,\u00a0<strong>no deroga<\/strong>\u00a0expresamente. En cambio, las\u00a0<strong>disposiciones finales no tienen paralelo<\/strong>\u00a0en el Real Decreto Ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Respecto al articulado, partiremos del resumen hecho en su d\u00eda,\u00a0<strong>poniendo en rojo las diferencias<\/strong>.\u00a0Las disposiciones finales, como son todas nuevas, van\u00a0en el color ordinario, menos la 11\u00aa, porque ya estaba en la Ley de Emprendedores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Objetivo perseguido:\u00a0<\/strong>permitir a las\u00a0<strong>personas f\u00edsicas una segunda oportunidad<\/strong>, es decir que, a pesar de un fracaso econ\u00f3mico empresarial o personal, tenga la posibilidad de encarrilar nuevamente su vida e incluso de arriesgarse a nuevas iniciativas,\u00a0<strong>sin tener que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podr\u00e1 satisfacer<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la\u00a0<strong>E. de M<\/strong>. se realiza una muy interesante\u00a0<strong>excursi\u00f3n hist\u00f3rica<\/strong>\u00a0analizando los or\u00edgenes del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1538-al-1976\/\">art\u00edculo 1911 CC<\/a><\/u>\u00a0y de los derogados 1919 y 1920, remont\u00e1ndose a la Ley de Partidas y a los comentarios de Manresa, para llegar a un planteamiento que trata de<strong> cohonestar los intereses de los acreedores y del deudor<\/strong>\u00a0basado en los siguientes puntos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se ha de permitir que aqu\u00e9l que<strong>\u00a0lo ha perdido todo por haber liquidado la totalidad de su patrimonio en beneficio de sus acreedores,\u00a0<\/strong>pueda verse<strong>\u00a0liberado de la mayor parte de las deudas pendientes\u00a0<\/strong>tras la referida liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Hay que\u00a0<strong>cuantificar la mejora de fortuna<\/strong>\u00a0que, eventualmente, permitir\u00e1 revocar dicho beneficio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Han de establecerse controles y garant\u00edas para evitar\u00a0<strong>insolvencias estrat\u00e9gicas o facilitar daciones en pago selectivas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De ese modo, puede\u00a0<strong>extenderse a las personas f\u00edsicas<\/strong>\u00a0-muchas todav\u00eda prostradas por la crisis que estamos dejando atr\u00e1s- el<strong> beneficio de responsabilidad limitada en ciertas situaciones<\/strong>, beneficio que lleva siendo aplicado a la mayor\u00eda de las personas jur\u00eddicas (que no dejan de ser una ficci\u00f3n del ordenamiento) y que ha contribuido en gran medida al desarrollo econ\u00f3mico durante los dos \u00faltimos siglos por la reducci\u00f3n de riesgos que supone para el individuo que toma decisiones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pasamos a resumir \u2013o a hacer referencia- a las 24 leyes afectadas:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong> Ley\u00a0Concursal.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- A) Ley Concursal: segunda oportunidad.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-12015-de-27-de-febrero-sobre-segunda-oportunidad-y-otras-medidas\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La llamada \u201c<strong>segunda oportunidad<\/strong>\u201d, incluso da nombre parcialmente a la disposici\u00f3n. Bajo ese nombre se persigue que una persona f\u00edsica, a pesar de un fracaso econ\u00f3mico empresarial o personal, tenga la posibilidad de encarrilar nuevamente su vida e incluso de arriesgarse a nuevas iniciativas, sin tener que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podr\u00e1 satisfacer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>regla general<\/strong>\u00a0de subsistencia de responsabilidad, tras la conclusi\u00f3n del concurso se concreta en la reforma del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art\u00edculo 178.2<\/a><\/u>, pues fuera de los supuestos que veremos, en los casos de conclusi\u00f3n del concurso por liquidaci\u00f3n o insuficiencia de masa activa, el<strong> deudor persona natural quedar\u00e1 responsable del pago de los cr\u00e9ditos restantes<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los\u00a0<strong>acreedores<\/strong>\u00a0podr\u00e1n iniciar ejecuciones singulares, en tanto no se acuerde la reapertura del concurso o no se declare nuevo concurso. Para tales ejecuciones, la inclusi\u00f3n de su cr\u00e9dito en la lista definitiva de acreedores se equipara a una sentencia de condena firme.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El beneficio de la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho\u00a0<\/strong>se regula en el nuevo\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art\u00edculo 178 bis<\/a><\/u>\u00a0(que desarrolla y ampl\u00eda la antigua redacci\u00f3n del art. 178.2). Se considera una\u00a0<strong>excepci\u00f3n a la regla general<\/strong>\u00a0apuntada, eso s\u00ed, de gran calado. Pasemos a examinarla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) Requisitos:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Deudor\u00a0<strong><em>persona natural<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Tiene que haber\u00a0<strong><em>concluido el concurso<\/em><\/strong>\u00a0por liquidaci\u00f3n o por insuficiencia de la masa activa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Ha de ser\u00a0<strong><em>deudor de buena fe<\/em><\/strong>. Este es a su vez un requisito complejo que se desenvuelve en otros, a veces alternativos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Unos son negativos como que no haya sido declarado culpable en el concurso o condenado en determinados procedimientos.\u00a0No obstante, si el concurso hubiera sido declarado culpable por aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 165.1.1.\u00ba el juez podr\u00e1 no obstante conceder el beneficio atendidas las circunstancias y siempre que no se apreciare dolo o culpa grave del deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Otro, haber intentado celebrar un\u00a0<strong><em>acuerdo extrajudicial de pagos<\/em><\/strong>, con excepciones<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Haber\u00a0<strong><em>satisfecho\u00a0<\/em><\/strong>en su integridad los cr\u00e9ditos contra la masa, y los cr\u00e9ditos concursales privilegiados y, si no hubiera intentado un acuerdo extrajudicial de pagos previo, al menos, el 25 por ciento del importe de los cr\u00e9ditos concursales ordinarios. A este requisito se prev\u00e9 una prolija alternativa. Uno de los requisitos alternativos -que no haya rechazado dentro de los cuatro a\u00f1os anteriores a la declaraci\u00f3n de concurso una oferta de empleo adecuada a su capacidad- se suspende durante un a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Solicitud.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El deudor deber\u00e1 presentar su solicitud de exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho\u00a0<strong>ante el Juez del concurso<\/strong>\u00a0dentro del plazo de audiencia que se le haya conferido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Si est\u00e1n conformes<\/strong>\u00a0la Administraci\u00f3n concursal y los acreedores personados o no se oponen a la petici\u00f3n, el Juez del concurso conceder\u00e1, con car\u00e1cter provisional, el beneficio de la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho en la resoluci\u00f3n declarando la conclusi\u00f3n del concurso por fin de la fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Si se oponen<\/strong>, s\u00f3lo puede serlo porque no se cumpla alg\u00fan requisito referido. El juez resolver\u00e1 y, mientras no sea firme, no podr\u00e1 dictarse auto de conclusi\u00f3n del concurso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Extensi\u00f3n.<\/strong> El beneficio de la exoneraci\u00f3n abarcar\u00e1 la\u00a0<strong>parte insatisfecha de los siguientes cr\u00e9ditos:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.\u00ba Los\u00a0<strong><em>cr\u00e9ditos ordinarios y subordinados<\/em><\/strong>\u00a0pendientes salvo los de derecho p\u00fablico y por alimentos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.\u00ba Respecto a\u00a0<strong><em><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">los cr\u00e9ditos con privilegio especial<\/a><\/u><\/em><\/strong>, la parte de los mismos que no haya podido satisfacerse con la ejecuci\u00f3n de la garant\u00eda quedar\u00e1 exonerada salvo que quedara incluida, seg\u00fan su naturaleza, en alguna categor\u00eda distinta a cr\u00e9dito ordinario o subordinado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los acreedores podr\u00e1n seguir dirigi\u00e9ndose frente a los obligados solidariamente, fiadores o avalistas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quedan a salvo los derechos de los acreedores frente a los obligados solidariamente con el concursado y frente a sus fiadores o avalistas, quienes no podr\u00e1n invocar el beneficio de exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho obtenido por el concursado\u00a0ni subrogarse por el pago posterior a la liquidaci\u00f3n en los derechos que el acreedor tuviese contra aqu\u00e9l, salvo que se revocase la exoneraci\u00f3n concedida. Puede beneficiar al c\u00f3nyuge en cuanto a las deudas comunes previas al concurso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D) Resto de deudas.\u00a0<\/strong>El deudor deber\u00e1 presentar una propuesta de\u00a0<strong>plan de pagos<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las deudas que no queden exoneradas deber\u00e1n ser satisfechas por el concursado dentro de los\u00a0<strong>cinco a\u00f1os siguientes\u00a0<\/strong>a la conclusi\u00f3n del concurso, salvo que tuvieran un vencimiento posterior,\u00a0<strong><em>sin devengar inter\u00e9s<\/em>\u00a0<\/strong>durante ese tiempo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El aplazamiento o fraccionamiento de los\u00a0<strong>cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico<\/strong>\u00a0se regir\u00e1n por su normativa espec\u00edfica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>E) Inscripci\u00f3n.\u00a0<\/strong>La obtenci\u00f3n de este beneficio se har\u00e1 constar en la secci\u00f3n especial del Registro P\u00fablico Concursal. El RDLey permit\u00eda el acceso p\u00fablico durante cinco a\u00f1os.\u00a0Ahora, la Ley \u00fanicamente permite acceder a esta secci\u00f3n a las personas que tengan inter\u00e9s leg\u00edtimo en averiguar la situaci\u00f3n del deudor a las Administraciones P\u00fablicas y \u00f3rganos jurisdiccionales. La apreciaci\u00f3n de dicho inter\u00e9s se realizar\u00e1 por qui\u00e9n est\u00e9 a cargo del Registro P\u00fablico Concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>F) Revocaci\u00f3n.<\/strong> Cualquier acreedor concursal estar\u00e1 legitimado para solicitar del juez del concurso la revocaci\u00f3n del beneficio de exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho cuando\u00a0<strong><em>durante los cinco a\u00f1os siguientes\u00a0<\/em><\/strong>a su concesi\u00f3n, aparte de otras causas de incumplimiento, mejorase sustancialmente la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del deudor\u00a0(por causa de herencia, legado o donaci\u00f3n; o juego de suerte, envite o azar)\u00a0o se constatase la existencia de ingresos, bienes o derechos ocultados\u00a0(salvo los inembargables).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En caso de que el Juez acuerde la revocaci\u00f3n del beneficio, los acreedores recuperan la plenitud de sus acciones frente al deudor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>G) Situaci\u00f3n definitiva.<\/strong> Pasado el\u00a0periodo del plan de pagos (antes se dec\u00eda cinco a\u00f1os)\u00a0sin revocaci\u00f3n, el Juez del concurso, a petici\u00f3n del deudor concursado, dictar\u00e1 auto reconociendo con\u00a0<strong>car\u00e1cter definitivo la exoneraci\u00f3n<\/strong> del pasivo insatisfecho en el concurso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Puede decidirla incluso\u00a0<strong><em>si el deudor no hubiese cumplido en su integridad<\/em><\/strong>\u00a0el plan de pagos pero hubiese destinado a su cumplimiento, al menos, la mitad de los ingresos percibidos durante dicho plazo que no tuviesen la consideraci\u00f3n de\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-11641&amp;tn=1&amp;p=20131226&amp;vd=\">inembargables<\/a><\/u>\u00a0(o de una cuarta parte en caso de deudores en situaci\u00f3n de exclusi\u00f3n social).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contra dicha resoluci\u00f3n, que\u00a0<strong>se publicar\u00e1 en el Registro P\u00fablico Concursal<\/strong>, no cabr\u00e1 recurso alguno.\u00a0No obstante, la exoneraci\u00f3n definitiva podr\u00e1 revocarse cuando se constatase la existencia de ingresos, bienes o derechos del deudor ocultados no inembargables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>H) Reforma del art. 176 bis.<\/strong> Este primer apartado de modificaciones de la Ley Concursal concluye incluyendo dos p\u00e1rrafos en el art. 176 bis, dedicado a las especialidades de la\u00a0<strong>conclusi\u00f3n del concurso por insuficiencia de masa activa<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se a\u00f1ade al 176 bis.2 que,\u00a0<strong><em>durante el plazo de audiencia, posterior al auto<\/em><\/strong>\u00a0de conclusi\u00f3n, el deudor persona natural podr\u00e1 solicitar la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho, remiti\u00e9ndose al art\u00edculo 178 bis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se a\u00f1ade al 176 bis.3 que, si el concursado fuera persona natural, y el juez apreciare que previsiblemente no va a ser posible el cobro de los\u00a0<strong><em>cr\u00e9ditos contra la masa<\/em><\/strong>, designar\u00e1 un\u00a0<strong><em>administrador concursal<\/em><\/strong>\u00a0que deber\u00e1 liquidar los bienes existentes y pagar los cr\u00e9ditos contra la masa. Una vez\u00a0<strong><em>concluida la liquidaci\u00f3n, el deudor podr\u00e1 solicitar la exoneraci\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0del pasivo insatisfecho remiti\u00e9ndose tambi\u00e9n al art\u00edculo 178 bis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>I) Derecho transitorio.\u00a0<\/strong>Estos tres art\u00edculos estudiados -los apartados 3 y 4 del art\u00edculo 176 bis y los art\u00edculos 178.2 y 178 bis de la Ley Concursal- se aplicar\u00e1n ya a los concursos que se encuentren en tramitaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los concursos\u00a0<strong>concluidos<\/strong>\u00a0por liquidaci\u00f3n o por insuficiencia de masa activa\u00a0<strong>antes de la entrada en vigor<\/strong>\u00a0del presente real decreto-ley, el deudor podr\u00e1 beneficiarse de lo establecido en los art\u00edculos 176 bis y 178 bis de la Ley Concursal, si se instase de nuevo el concurso, voluntario o necesario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- B) Ley Concursal: acuerdo extrajudicial de pagos.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-12015-de-27-de-febrero-sobre-segunda-oportunidad-y-otras-medidas\/\">^HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informe-245-boe-febrero-2015\/\u00bb\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nota: Este apartado lo redact\u00f3\u00a0<strong>Mar\u00eda Bel\u00e9n Merino Espinar<\/strong>, Registradora de la Propiedad de Madrid\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/doctrina\/acuerdo-extrajudicial-de-pagos-y-mediador-concursal\/\">autora de un trabajo previo sobre la materia<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nota que MBME ha elaborado de adaptaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>La ley 25\/2015 de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducci\u00f3n de la carga financiera y otras medidas de orden social,\u00a0\u00a0<\/em>da nueva redacci\u00f3n a los art\u00edculos 231 y ss del T\u00edtulo X de la Ley Concursal relativos a la regulaci\u00f3n del Acuerdo Extrajudicial de pagos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La actual redacci\u00f3n de los mismos es\u00a0<strong>copia<\/strong>\u00a0de la establecida en el citado Real Decreto Ley 1\/2015 de 27 de febrero, norma que debe entenderse derogada al amparo de la Disposici\u00f3n Derogatoria general incluida en esta ley.\u00a0<strong>No se aprecia cambio legislativo sustancial<\/strong>\u00a0salvo alguna m\u00ednima diferencia en el numerando de los art\u00edculos relacionados o de remisi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo conviene plantear el problema que se advierte en relaci\u00f3n a las\u00a0<strong>Entidades aseguradoras\u00a0<\/strong>entre la presente ley de Segunda Oportunidad ley 25\/2015 y la tambi\u00e9n muy reciente ley 20\/2015 de Ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de las Entidades aseguradoras y reaseguradoras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el art. 231 in fine de la LC, en su actual redacci\u00f3n dada por la ley 25\/2015, las entidades aseguradoras y reaseguradoras tienen vetado el acudir al procedimiento de acuerdo extrajudicial de pago del T\u00edtulo X de la ley concursal, reiterando el criterio establecido desde su primera redacci\u00f3n por la ley de emprendedores y posteriormente por el citado RD1\/2015. Dicho art\u00edculo establece que: \u201c<em>No podr\u00e1n acudir al procedimiento previsto en este T\u00edtulo las entidades aseguradoras y reaseguradoras\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo la\u00a0<em>ley 20\/2015 de 14 de julio, de Ordenaci\u00f3n, supervisi\u00f3n y solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras<\/em>, que entra en vigor el 1 de enero de 2016,\u00a0 en su\u00a0<strong>Disposici\u00f3n final quinta\u00a0<\/strong>modifica la ley 22\/2003, ley Concursal, a\u00f1adiendo un nuevo apartado en el art\u00edculo 233, en sede de Acuerdo extrajudicial de pagos, que numera como 5, con el siguiente contenido: \u00ab5<em>.\u201dEn el caso de entidades aseguradoras, el mediador designado deber\u00e1 ser el Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros.\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y en el mismo sentido\u00a0<strong>su art 168 en su apartado 2<\/strong>\u00a0establece que<em>: \u201cEl juez, en el supuesto de solicitud de concurso, antes de acordar su declaraci\u00f3n solicitar\u00e1 a la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones o, en su caso, al organismo supervisor de la Comunidad Aut\u00f3noma competente, informe sobre la situaci\u00f3n de la entidad y las medidas adoptadas. En el caso de que la Direcci\u00f3n General de Seguros y Fondos de Pensiones, o el organismo supervisor de la Comunidad Aut\u00f3noma competente, informe que la entidad est\u00e1 sometida a alguna medida de control especial, deber\u00e1 inadmitir la solicitud de concurso o del mediador concursal\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfEs que las Entidades aseguradoras pueden instar acuerdo extrajudicial de pagos dirigido por el mediador concursal, pese a la prohibici\u00f3n expresa del art 231 in fine de la Ley Concursal?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No tengo una respuesta definitiva en este momento, pero a mi juicio tanto la modificaci\u00f3n que se hace del art 233 LC, como la referencia al mediador concursal en el art 168 de la ley de Ordenaci\u00f3n de las Entidades Aseguradoras,\u00a0 entra en clara contradicci\u00f3n con el citado art 231 in fine LC que mantiene el veto a las Aseguradoras y Reaseguradoras, y con la redacci\u00f3n ultima del art 233 LC dada por la ley que analizamos, que no recoge ning\u00fan apartado 5 incluyendo al Consorcio de compensaci\u00f3n de Seguros como posible mediador concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(Adem\u00e1s indicar, como cuesti\u00f3n de t\u00e9cnica legislativa o mera redacci\u00f3n, que el numerando 5 asignado en el art 233 LC,\u00a0 es err\u00f3neo puesto que dicho art\u00edculo 233 LC por la reforma introducida por el RD 1\/2015 paso a tener solo 3 apartados luego le corresponder\u00eda el 4)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contradicci\u00f3n que, salvo opini\u00f3n m\u00e1s fundada, debe resolverse en favor de la \u00faltima legislaci\u00f3n aprobada, esto es el criterio de la Ley concursal en redacci\u00f3n dada por la ley 25\/2015 de segunda oportunidad.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0\u00a0 Madrid a 2 de septiembre de 2015. Bel\u00e9n Merino Espinar\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Resumen que envi\u00f3 MBME para el real decreto ley:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De una primera lectura del nuevo texto normativo y sin perjuicio de su posterior an\u00e1lisis y desarrollo destacamos los\u00a0<strong>siguientes DIEZ puntos<\/strong>, como los aspectos m\u00e1s relevantes de la reciente reforma introducidos en la regulaci\u00f3n del Acuerdo Extrajudicial de Pagos del t\u00edtulo X de la ley Concursal, art. 178 y ss, por el Real Decreto 1\/2015, de 27 de febrero, publicado en el BOE el 18 de febrero y que entr\u00f3 en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- Es clara la intenci\u00f3n del legislador de potenciar al m\u00e1ximo este expediente alternativo y previo a la resoluci\u00f3n judicial v\u00eda concurso de las situaciones de insolvencia menos complicadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Se ampl\u00eda considerablemente la legitimaci\u00f3n activa<\/strong>\u00a0para instar el acuerdo extrajudicial de pagos desde una doble perspectiva:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se legitima a cualquier deudor persona natural para su solicitud, sin que tenga que concurrir en \u00e9l la condici\u00f3n de empresario natural o por asimilaci\u00f3n,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se reducen los supuestos en los que se excluye la posibilidad de tal acuerdo extrajudicial; eliminando tres de los supuestos de exclusi\u00f3n, (el de falta de inscripci\u00f3n en el Registro mercantil cuando la misma resulte obligatoria, el de falta de cumplimiento del deber de llevar contabilidad y dep\u00f3sito de cuentas, y el derivado de la situaci\u00f3n de concurso de cualquiera de los acreedores del deudor)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 y se pone l\u00edmite temporal al supuesto de existencia de condena penal previa donde antes no lo hab\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Solo se endurece el supuesto de exclusi\u00f3n por previa homologaci\u00f3n judicial de acuerdo de refinanciaci\u00f3n, concurso o acuerdo extrajudicial, ampliando su plazo a los \u00faltimos cinco a\u00f1os en lugar de los tres que estaban establecidos en la regulaci\u00f3n anterior. Seg\u00fan la DT-1 RDley 1\/2015 no ser\u00e1 exigible este requisito durante el a\u00f1o siguiente a la entrada en vigor de la reforma<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto a\u00a0<strong>la competencia para su tramitaci\u00f3n<\/strong>\u00a0se introduce como novedad la posibilidad para los deudores personas f\u00edsicas empresarios y personas jur\u00eddicas de acudir a las C\u00e1maras Oficiales de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n que hayan asumido funciones de mediaci\u00f3n, y a la C\u00e1mara Oficial de Comercio Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n de Espa\u00f1a en todo caso; para solicitar el nombramiento de mediador concursal e iniciar el expediente Art. 232-3 LC. En la DA-1 del RD ley se regula el car\u00e1cter y requisitos de las C\u00e1maras como mediador a estos efectos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto al\u00a0<strong>nombramiento de mediador<\/strong>\u00a0se mantiene el mismo procedimiento de designaci\u00f3n directa por orden de la lista suministrada por el Ministerio, salvo en el caso en el que se hubiera optado por C\u00e1mara oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegaci\u00f3n de Espa\u00f1a, supuesto en el que la propia C\u00e1mara asumir\u00e1 las funciones de mediaci\u00f3n. Art. 233 LC. En la DA-2 del RD ley se establecen las bases y criterios para fijar la\u00a0<strong>remuneraci\u00f3n<\/strong>\u00a0del mediador concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En\u00a0<strong>el supuesto de Acuerdos extrajudiciales de pago de personas f\u00edsicas no empresarios la competencia para su tramitaci\u00f3n se atribuye potestativamente a los Notarios<\/strong>,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art 242 bisLC<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- La segunda novedad de relevancia a mencionar es la diferente\u00a0<strong>situaci\u00f3n en que se coloca al acreedor hipotecario\u00a0<\/strong>frente a la solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos de su deudor hipotecante. Mientras que en la anterior regulaci\u00f3n el acreedor hipotecario no se ve\u00eda afectado por la tramitaci\u00f3n y resultado del acuerdo extrajudicial salvo que voluntariamente decidiera incorporarse al mismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ahora el acreedor hipotecario\u00a0<strong>queda incorporado al acuerdo<\/strong>\u00a0y debe ser convocado por el mediador concursal suprimi\u00e9ndose la necesidad de solicitud expresa para su incorporaci\u00f3n voluntaria del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art 234-4 LC.<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se limita el inicio y continuaci\u00f3n de ejecuciones hipotecarias durante los tres meses del art. 235 LC cuando recaigan sobre la vivienda habitual o activo necesario para la continuidad de la actividad del deudor. En caso de hipotecas que recaigan sobre otros activos se permite iniciar su ejecuci\u00f3n pero inmediatamente se paraliza, hasta transcurrido dicho plazo de suspensi\u00f3n, Art 235-2 LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto a los efectos del Acuerdo aprobado para el acreedor hipotecario, a\u00fan se mantiene cierto trato preferencial frente al resto de acreedores, pero muy limitado y concretado en la parte de su cr\u00e9dito que quede cubierto por el valor del bien en garant\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los efectos que el convenio tiene para los cr\u00e9ditos hipotecarios se establece en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">nuevo art 238 bis<\/a><\/u>. De una primera lectura de dicho art\u00edculo se desprende que:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0 el acreedor hipotecario que hubiera votado a favor del acuerdo extrajudicial de pagos se ver\u00e1 afectado y vinculado por el mismo en su totalidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0 el acreedor hipotecario que no hubiera votado a favor del acuerdo, no quedar\u00e1 vinculado ni afectado por el mismo respecto de la cuant\u00eda de su cr\u00e9dito que no exceda del valor de la garant\u00eda, pero en la parte de cr\u00e9dito que exceda del valor de la garant\u00eda quedar\u00e1 vinculado, como uno m\u00e1s de los acreedores afectados por los acuerdos adoptados siempre que se hubieran aprobado con las mayor\u00edas reforzadas exigidas en este caso del 65% (medidas del apartado 1 del art\u00edculo 238LC) y del 80% (medidas del apartado 2 del art\u00edculo 238 LC) frente a las mayor\u00edas ordinarias del 60 y 75% del mismo art. 238LC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.- Como\u00a0<strong>novedades de car\u00e1cter formal o documental<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 \u00a0Se introduce un\u00a0<strong>formulario normalizado\u00a0de solicitud<\/strong>. Este requisito no ser\u00e1 exigible hasta la aprobaci\u00f3n del modelo por el Ministerio de Justicia mediante orden. Art 232LC. Y DT-1 RD ley 1\/2015<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Se suprime la necesidad de publicaci\u00f3n en el BOE<\/strong>\u00a0de los Acuerdos aprobados y dem\u00e1s actos dictados a lo largo de la tramitaci\u00f3n del Acuerdo, como las sentencias de impugnaci\u00f3n, el cumplimiento \u00edntegro del acuerdo\u2026. La publicidad de todos ellos queda reducida a su publicaci\u00f3n al\u00a0<strong>Registro P\u00fablico Concursal<\/strong>. Art 238, 239, 241 LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">4.- En l\u00ednea con la actual tendencia legislativa de\u00a0<strong>protecci\u00f3n a la vivienda habitual del deudor<\/strong>, cuando la vivienda familiar sea propiedad de los c\u00f3nyuges y pueda verse afectada por el acuerdo extrajudicial de pagos, la solicitud de acuerdo extrajudicial de pagos debe realizarse por ambos c\u00f3nyuges o por uno de ellos con el consentimiento del otro. Art 232 LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La redacci\u00f3n no es nada afortunada, ya que se refiere al supuesto de que los c\u00f3nyuges, esto es los dos c\u00f3nyuges sean due\u00f1os, supuesto que necesariamente ha de exigir el consentimiento de ambos c\u00f3nyuges copropietarios; cuando parece que lo l\u00f3gico es que esta menci\u00f3n especial est\u00e9 queriendo referirse o al menos comprender tambi\u00e9n, el supuesto de la vivienda habitual propiedad de uno solo de los c\u00f3nyuges por extensi\u00f3n del art. 1320 Cc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">5.- Por lo que se refiere a los\u00a0<strong>efectos que el inicio del expediente tiene para el deudor solicitante<\/strong>, la nueva regulaci\u00f3n del art. 235 LC viene a solucionar alguno de los puntos negros de la anterior regulaci\u00f3n. Ha desaparecido la obligaci\u00f3n de \u201cabstenerse\u201d de solicitar pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos, la de devolver las tarjetas de cr\u00e9dito y la de no utilizar medios electr\u00f3nicos de pago; y han sido sustituidas por la gen\u00e9rica obligaci\u00f3n de \u201cabstenerse\u201d de realizar actos de administraci\u00f3n y disposici\u00f3n que excedan de los actos u operaciones propias del giro o tr\u00e1fico de su actividad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En materia de transmisiones de bienes inmuebles la cuesti\u00f3n ser\u00e1 determinar qui\u00e9n y respecto de qu\u00e9 se har\u00e1 necesario acreditar que se trata de una operaci\u00f3n propia del giro o tr\u00e1fico de la actividad del deudor. Una interpretaci\u00f3n estricta de este art\u00edculo pudiera llevar a la necesidad de que el mediador concursal intervenga en todas las operaciones del deudor a los solos efectos de acreditar dicho car\u00e1cter del bien transmitido<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">6.- Otra medida novedosa es la\u00a0<strong>exclusi\u00f3n por ley del devengo de intereses durante el plazo de negociaci\u00f3n del acuerdo extrajudicial de pagos,<\/strong>\u00a0respecto de los cr\u00e9ditos afectados. Art 235 LC.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata obviamente de impedir que la deuda siga aumentando y dificulte a\u00fan m\u00e1s el \u00e9xito del Acuerdo y de su ejecuci\u00f3n. Solo dejar aqu\u00ed apuntado que esta limitaci\u00f3n solo se refiere a los cr\u00e9ditos afectados por el Acuerdo, por lo que en principio parece al menos dudoso que pueda tambi\u00e9n predicarse de los cr\u00e9ditos de derecho p\u00fablico excluidos del acuerdo y que en principio siguen devengando intereses, y por lo tanto poniendo en peligro la viabilidad del acuerdo. Art 235-3 LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">7.- En la misma l\u00ednea de intentar potenciar el procedimiento y de favorecer su \u00e9xito, la actual regulaci\u00f3n da un\u00a0<strong>mayor margen de actuaci\u00f3n al mediador concursal<\/strong>\u00a0a la hora de elaborar su propuesta de acuerdo, art 236 LC:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se aumenta el plazo de las posibles esperas a 10 a\u00f1os frente a los tres a\u00f1os anteriores,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se permiten las quitas sin ning\u00fan tipo de l\u00edmite, mientas que antes dichas quitas no pod\u00edan superar el 25% del importe de los cr\u00e9ditos afectados<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se introducen nuevas medidas como la conversi\u00f3n de deuda en acciones o participaciones de la deudora, y la conversi\u00f3n de deuda en pr\u00e9stamos participativos, obligaciones convertibles,\u2026 y otros instrumentos financieros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se regula la daci\u00f3n en pago de bienes, siempre que estos no sean necesarios para la actividad del deudor, con el l\u00edmite de que la propuesta no podr\u00e1 consistir en la liquidaci\u00f3n global del patrimonio del deudor<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como reconocimiento al valor del Acuerdo aprobado, se excluye al mismo de posible rescisi\u00f3n concursal en un eventual concurso de acreedores posteriores,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art. 238-4 LC<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">8.- Otro efecto importante del Acuerdo ahora introducido es\u00a0<strong>la situaci\u00f3n de fiador y del responsable solidario del deudo<\/strong>r. Mientras que en la anterior regulaci\u00f3n todos los acreedores hubieran votado a favor o en contra del acuerdo, conservaban frente a ellos sus acciones, la ley mantiene ahora este mismo r\u00e9gimen para los acreedores que no votaron o votaron en contra del Acuerdo extrajudicial, pese a que el mismo les vincule; pero respecto de los acreedores que hubieran votado a favor del acuerdo con una expresi\u00f3n muy gen\u00e9rica, viene a introducir posibilidad de que los fiadores o responsables solidarios de sus cr\u00e9ditos pueden verse liberados o al menos limitados en su\u00a0 responsabilidad. ART 240 -3 Y 4 LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">9.- Refiri\u00e9ndonos al\u00a0<strong>Concurso consecutivo posterior<\/strong>\u00a0por la no aprobaci\u00f3n de la propuesta de Acuerdo, por incumplimiento o anulaci\u00f3n de \u00e9ste, la actual regulaci\u00f3n recoge las especialidades de su regulaci\u00f3n en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art 242 LC<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La novedad m\u00e1s importante y de la que es consecuencia la regulaci\u00f3n detallada de este art\u00edculo, es que la solicitud de concurso consecutivo no abre \u201cnecesaria y simult\u00e1neamente la fase de liquidaci\u00f3n\u201d como dec\u00eda la regulaci\u00f3n anterior, sino que ahora se indica que el concurso consecutivo se tramitar\u00e1 por el procedimiento abreviado lo que permite una nueva oportunidad al Convenio previo a la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regulan los requisitos y competencia para la declaraci\u00f3n del \u201cbeneficio de la exoneraci\u00f3n del pasivo insatisfecho del concursado persona natural\u201d del art 178 de la ley Concursal, para el que uno de los requisitos es la existencia de previo Acuerdo extrajudicial de pagos, art 178bis LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se excluye de la necesidad de representaci\u00f3n por procurador al deudor persona f\u00edsica. DA-3\u00aa del RD ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">10.- Por \u00faltimo el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art. 242bisLC<\/a><\/u>\u00a0regula un procedimiento especial de\u00a0<strong>Acuerdo extrajudicial de pagos para las personas naturales no empresarios<\/strong>, dada su menor complejidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las especialidades m\u00e1s destacadas:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la\u00a0<strong>competencia de estos Acuerdos corresponde al notario del domicilio del deudor<\/strong>, ante quien deber\u00e1 presentarse la solicitud, y quien tramitar\u00e1 el expediente, salvo que a su juicio estimase conveniente la designaci\u00f3n de un mediador concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se acortan los plazos para la propuesta de acuerdo y convocatoria de los acreedores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se limita el posible contenido de la propuesta de Acuerdo a solo tres de las opciones del art\u00edculo 236-1LC<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se limita el plazo de suspensi\u00f3n de ejecuciones a 2 meses<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 el concurso consecutivo se abrir\u00e1 directamente en la fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 se fija la exenci\u00f3n arancelaria para las actuaciones notariales y registrales previstas en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art 233 LC<\/a><\/u>\u00a0(nombramiento de mediador concursal). No se entiende esta \u00faltima norma de exenci\u00f3n arancelaria que comprende tanto las actuaciones notariales como registrales, pero que en la pr\u00e1ctica solo afecta a las actuaciones registrales, ya que actuando el notario como responsable de la tramitaci\u00f3n del procedimiento, no existe en el art. 233 LC ninguna actuaci\u00f3n notarial que no encuentre remuneraci\u00f3n en la retribuci\u00f3n establecida en el propio art 242bis-2 LC equiparada a la de los mediadores concursales. (Mar\u00eda Bel\u00e9n Merino Espinar)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- C) Ley Concursal: otras modificaciones.<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-12015-de-27-de-febrero-sobre-segunda-oportunidad-y-otras-medidas\/\">\u00a0^HYPERLINK \u00abhttps:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informe-245-boe-febrero-2015\/\u00bb\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>a.- Cr\u00e9ditos subordinados.<\/strong>\u00a0Ver\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art. 92. 5\u00ba<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No se considerar\u00e1n cr\u00e9ditos subordinados los\u00a0<strong>cr\u00e9ditos por alimentos<\/strong>\u00a0nacidos y vencidos antes de la declaraci\u00f3n de concurso, aunque el titular sea una persona especialmente relacionada con el deudor como suele ser com\u00fan. Tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de cr\u00e9dito ordinario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>b- Personas especialmente relacionadas con el concursado.<\/strong>\u00a0Ver\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art. 93.2. 2\u00ba<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aclara que los acreedores que hayan capitalizado directa o indirectamente todo o parte de sus cr\u00e9ditos en cumplimiento de un acuerdo de refinanciaci\u00f3n adoptado de conformidad con el art\u00edculo 71 bis o la disposici\u00f3n adicional cuarta, de un acuerdo extrajudicial de pagos o de un convenio concursal, y aunque hayan asumido cargos en la administraci\u00f3n del deudor por raz\u00f3n de la capitalizaci\u00f3n,<strong><em> no tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de personas especialmente relacionadas con el concursado<\/em><\/strong>\u00a0a los efectos de la calificaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos que ostenten contra el deudor como consecuencia de la refinanciaci\u00f3n que le hubiesen otorgado en virtud de dicho acuerdo o convenio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tampoco tendr\u00e1n la consideraci\u00f3n de\u00a0<strong><em>administradores de hecho<\/em><\/strong>\u00a0los acreedores que hayan suscrito un acuerdo de refinanciaci\u00f3n, convenio concursal o acuerdo extrajudicial de pagos por las obligaciones que asuma el deudor en relaci\u00f3n con el plan de viabilidad salvo que se probase la existencia de alguna circunstancia que pudiera justificar esta condici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este apartado 93.2. 2\u00ba no est\u00e1 incluido en la Ley, pero tampoco derogado expresamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>c.- Informe de la Administraci\u00f3n concursal.\u00a0<\/strong>Ver\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art. 94. 5<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong><em>No ser\u00e1n precisos nuevos informes de valoraci\u00f3n<\/em><\/strong>\u00a0para bienes inmuebles si los hay realizados por una sociedad de tasaci\u00f3n homologada e inscrita en el Registro Especial del Banco de Espa\u00f1a dentro de los doce meses anteriores a la fecha de declaraci\u00f3n de concurso o, para bienes distintos de los inmuebles, por experto independiente, dentro de los seis meses anteriores a la fecha de declaraci\u00f3n del concurso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los bienes o derechos sobre los que estuviesen constituidas las garant\u00edas, que estuvieran denominados en moneda distinta al euro,<strong><em> se convertir\u00e1n al euro<\/em><\/strong>\u00a0aplicando el tipo de cambio de la fecha de la valoraci\u00f3n, entendido como el tipo de cambio medio de contado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Si concurrieran\u00a0<strong><em>nuevas circunstancias<\/em><\/strong>\u00a0que pudieran modificar significativamente el valor razonable de los bienes, deber\u00e1 aportarse un\u00a0<strong><em>nuevo informe<\/em><\/strong>\u00a0de sociedad de tasaci\u00f3n homologada e inscrita en el Registro Especial del Banco de Espa\u00f1a o de experto independiente, seg\u00fan proceda (antes s\u00f3lo experto).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El informe sobre\u00a0<strong><em>viviendas terminadas<\/em><\/strong>, podr\u00e1 sustituirse por una valoraci\u00f3n actualizada de menos de seis a\u00f1os. Se indica c\u00f3mo ha de hacerse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El\u00a0<strong><em>coste<\/em><\/strong>\u00a0de los informes o valoraciones ser\u00e1 liquidado con cargo a la masa y deducido de la retribuci\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal salvo excepciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la D. Tr. 1\u00aa, lo dispuesto en los art\u00edculos 92.5\u00ba, 93.2.2\u00ba y 94.5, ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los\u00a0<strong>procedimientos concursales en tramitaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en los que no se haya presentado el texto definitivo del informe de la administraci\u00f3n concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este apartado 94.5 no est\u00e1 incluido en la Ley, pero tampoco derogado expresamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>d.- Legislaci\u00f3n especial.<\/strong>\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">D. Ad. 2\u00aa<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tres nuevas leyes se consideran legislaci\u00f3n especial a los efectos de aplicar en los concursos su legislaci\u00f3n espec\u00edfica, salvo las normas relativas a composici\u00f3n, nombramiento y<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>m) La Ley 35\/2003, de 4 de noviembre, de\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20331\">Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva<\/a><\/u>.<\/li>\n<li>n) La Ley 22\/2014, de 12 de noviembre, por la que se regulan las\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-11714\">entidades de capital-riesgo<\/a><\/u>\u2026<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00f1) El Texto Refundido de la Ley de Regulaci\u00f3n de los\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24252\">Planes y Fondos de Pensiones<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>e.- Retribuci\u00f3n de la administraci\u00f3n concursal.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-13813&amp;b=50&amp;tn=1&amp;p=20150729\">Arts. 34 y ss.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>retribuci\u00f3n m\u00e1xima<\/strong>\u00a0de la Administraci\u00f3n concursal ser\u00e1 del 4% del activo del deudor hasta un m\u00e1ximo de 1.500.000 euros de activo. El Juez podr\u00e1 elevarla, hasta un 50% de esos l\u00edmites. El RDLey hac\u00eda remisi\u00f3n a que los l\u00edmites se fijar\u00edan reglamentariamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tendr\u00e1n derecho a un\u00a0<strong>m\u00ednimo retributivo<\/strong>\u00a0que podr\u00e1 detraerse de la \u00fanica\u00a0<strong>cuenta de garant\u00eda arancelaria<\/strong>, que se dotar\u00e1 con las aportaciones obligatorias de los administradores concursales, siendo los letrados de la administraci\u00f3n de justicia los \u00fanicos autorizados para disponer de sus fondos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los administradores concursales estar\u00e1n\u00a0<strong>obligados a ingresar<\/strong>\u00a0un porcentaje de sus honorarios, a partir de los 2565 euros, que oscila entre el 2,5% y el 10%.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong> C\u00d3DIGO DE BUENAS PR\u00c1CTICAS.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-3394\">RDLey\u00a06\/2012, de\u00a09 de marzo, de medidas urgentes de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios sin recursos<\/a><\/u><\/strong><strong>.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se mejora el\u00a0<strong>C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong>\u00a0para la reestructuraci\u00f3n viable de las deudas con garant\u00eda hipotecaria sobre la vivienda habitual en los siguientes t\u00e9rminos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se ampl\u00eda el \u00e1mbito subjetivo del umbral de exclusi\u00f3n, incluyendo como nuevo supuesto de especial vulnerabilidad el del\u00a0<strong>deudor mayor de 60 a\u00f1os<\/strong>, aunque no re\u00fana los requisitos para ser considerado unidad familiar con ingresos bajos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se incrementa el\u00a0<strong>l\u00edmite anual de renta de las familias beneficiarias<\/strong>, que se calcular\u00e1 con base en el IPREM anual de 14 mensualidades (antes, doce meses, por lo que es un 16,66% m\u00e1s).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se introduce una nueva forma de c\u00e1lculo del\u00a0<strong>l\u00edmite del precio de los bienes inmuebles adquiridos<\/strong>. Ya no se atiene a los habitantes de la poblaci\u00f3n. El precio de adquisici\u00f3n del bien inmueble hipotecado no ha de exceder en un 20% del que resultar\u00eda de multiplicar la extensi\u00f3n del inmueble por el precio medio por metro cuadrado para vivienda libre que arroje el \u00cdndice de Precios de la Vivienda elaborado por el Ministerio de Fomento para el a\u00f1o de adquisici\u00f3n del bien inmueble y la provincia en que est\u00e9 radicada dicho bien, con un l\u00edmite absoluto de\u00a0<strong>300.000 euros<\/strong>. Los inmuebles adquiridos antes del a\u00f1o 1995 tomar\u00e1n como precio medio de referencia el relativo al a\u00f1o 1995. Para la medida de reducci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s aplicable a Euribor + 0,25%, el l\u00edmite es de 250.000 euros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 No se aplicar\u00e1n las\u00a0<strong>cl\u00e1usulas suelo<\/strong>\u00a0a aquellos deudores situados en el nuevo umbral de exclusi\u00f3n que las tuvieran incluidas en sus contratos. En concreto, se inaplicar\u00e1n con car\u00e1cter indefinido las cl\u00e1usulas limitativas de la bajada del tipo de inter\u00e9s previstas en los contratos de pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 La obligaci\u00f3n de publicar el listado de entidades adheridas<\/strong>\u00a0al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas se regula por la D. Ad. 5\u00aa del RDLey,\u00a0pero ya no en la Ley<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014\u00a0<strong>Todas las entidades<\/strong>\u00a0que a la entrada en vigor del real decreto-ley se encontrasen adheridas al DCBP,\u00a0<strong>se considerar\u00e1n adheridas<\/strong>\u00a0al mencionado C\u00f3digo en la redacci\u00f3n dada en el real decreto-ley,\u00a0<strong>salvo<\/strong>\u00a0que en el plazo de un mes comuniquen expresamente el acuerdo de su \u00f3rgano de administraci\u00f3n por el que solicitan mantenerse en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de las versiones previas que correspondan.\u00a0No aparece ya en la Ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 A los 40 d\u00edas, a contar desde el RDLey,\u00a0<strong>se public\u00f3\u00a0el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.tesoro.es\/sites\/default\/files\/Resoluci%C3%B3n%20CBP%201%C2%BA%20trimestre-2015%20firmada.pdf\">listadoHYPERLINK \u00abhttp:\/\/www.tesoro.es\/sites\/default\/files\/Resoluci%C3%B3n%20CBP%201%C2%BA%20trimestre-2015%20firmada.pdf\u00bb\u00a0de entidades adheridas<\/a><\/u>\u00a0en la sede electr\u00f3nica de la Secretar\u00eda General del Tesoro y Pol\u00edtica Financiera y en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u00bb. Las posteriores comunicaciones se publicar\u00e1n trimestralmente en los mismos lugares s\u00f3lo si hay variaciones.\u00a0No aparece ya en la Ley.<\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><strong> MORATORIA EN LANZAMIENTOS.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-5073\">Ley\u00a01\/2013, de\u00a014 de mayo, de protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios.<\/a><\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art\u00edculo 3 modifica la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-5073\">Ley 1\/2013<\/a><\/u>\u00a0para\u00a0<strong>extender la suspensi\u00f3n de lanzamientos\u00a0<\/strong>derivados de un proceso judicial o extrajudicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria en los que se hubiese adjudicado al acreedor, o a persona que act\u00fae por su cuenta, la vivienda habitual de personas que se encuentren en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias econ\u00f3micas previstas en el art 1 de la referida Ley 1\/2013.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La moratoria conclu\u00eda el 15 de mayo de 2015 y ahora\u00a0<strong>se extiende hasta el 15 de mayo de 2017<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se a\u00f1ade un supuesto de vulnerabilidad:\u00a0<strong><em>h) El deudor mayor de 60 a\u00f1os.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En cuanto a las circunstancias econ\u00f3micas que han de cumplirse,\u00a0<strong>aumenta un 16,66% el l\u00edmite de ingresos<\/strong>, pues la referencia al Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples anual atiende a catorce pagas y no a doce.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El texto en la Ley es id\u00e9ntico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4.- IRPF.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764\">Ley 35\/2006, de 28 de noviembre<\/a><\/u>, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Con efectos desde 1 de enero de 2015<\/strong>\u00a0se modifica el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">art. 81 bis<\/a><\/u>\u00a0(<strong>deducciones por familia numerosa o personas con discapacidad a cargo<\/strong>) y se a\u00f1aden dos disposiciones adicionales, la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">42\u00aa<\/a><\/u>\u00a0y la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">43\u00aa<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se extiende a nuevos colectivos la aplicaci\u00f3n de las deducciones previstas en el art\u00edculo 81 bis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) se extiende el incentivo fiscal no solo a ascendientes que forman parte de familias numerosas sino tambi\u00e9n a aquellos que forman una\u00a0<strong>familia monoparental con dos descendientes<\/strong> que, entre otros requisitos, dependen y conviven exclusivamente con aquel.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) aparte de los trabajadores por cuenta propia o ajena, se permitir\u00e1 la aplicaci\u00f3n de las nuevas deducciones reguladas en dicho art\u00edculo a los\u00a0<strong>contribuyentes que perciban prestaciones del sistema p\u00fablico de protecci\u00f3n de desempleo o pensiones<\/strong> de los reg\u00edmenes p\u00fablicos de previsi\u00f3n social o asimilados y tengan un ascendiente o descendiente con discapacidad a su cargo o formen parte de una familia numerosa o de la familia monoparental se\u00f1alada anteriormente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se regula el\u00a0<strong>procedimiento<\/strong>\u00a0para que los contribuyentes apliquen las deducciones previstas en el art\u00edculo 81 bis y\u00a0<strong><em>se les abonen de forma anticipada<\/em><\/strong>. (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">D. Ad. 42\u00aa<\/a><\/u>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se declaran exentas las rentas que se pudieran poner de manifiesto como consecuencia de\u00a0<strong>quitas y daciones en pago de deudas<\/strong>, establecidas en un convenio aprobado judicialmente conforme al procedimiento establecido en la\u00a0<strong>Ley Concursal<\/strong>, en un acuerdo de refinanciaci\u00f3n judicialmente homologado, o en un acuerdo extrajudicial de, siempre que las deudas no deriven del ejercicio de actividades econ\u00f3micas, ya que, en este caso, su r\u00e9gimen est\u00e1 previsto en la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-2485&amp;tn=1&amp;p=20140308&amp;vd=\">disposici\u00f3n final segunda<\/a><\/u>\u00a0del Real Decreto-ley 4\/2014, de 7 de marzo (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2006-20764&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">D. Ad. 43\u00aa<\/a><\/u>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El texto en la Ley es id\u00e9ntico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5 y 6.- MESAS DE NEGOCIACI\u00d3N.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-7788\">Ley 7\/2007, de 12 de abril, del Estatuto B\u00e1sico del Empleado P\u00fablico<\/a><\/u>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art\u00edculo 5 modifica la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-7788\">Ley 7\/2007<\/a><\/u>\u00a0(art. 35 y a\u00f1ade una disposici\u00f3n adicional).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reforma se adopta ante las cercanas elecciones sindicales\u00a0\u2013cuando se public\u00f3 el RDLey-\u00a0en el \u00e1mbito de la Administraci\u00f3n General del Estado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El retoque del art\u00edculo 35 es t\u00e9cnico y la introducci\u00f3n de la D. Ad. 13\u00aa es relativa a \u00e1mbitos de negociaci\u00f3n espec\u00edficos distintos a los previstos en su art\u00edculo 34.4 (mesas Sectoriales, en atenci\u00f3n a las condiciones espec\u00edficas de trabajo de las organizaciones administrativas afectadas o a las peculiaridades de sectores concretos de funcionarios p\u00fablicos y a su n\u00famero).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n se modifica el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9364&amp;p=20150729&amp;tn=1&amp;vd=&amp;acc=Ir&amp;b=a12\">art. 12 del Real Decreto-ley 20\/2012, de 13 de julio<\/a><\/u>, sobre Juntas de Personal en cada una de las Unidades Electorales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver la nueva D. Ad. 5\u00aa respecto a la intervenci\u00f3n de la\u00a0 Secretar\u00eda de Estado de Administraciones P\u00fablicas en las Mesas de negociaci\u00f3n. El resto del texto en la Ley es id\u00e9ntico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>7.- IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES.<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-12015-de-27-de-febrero-sobre-segunda-oportunidad-y-otras-medidas\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">S\u00f3lo afecta al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12328&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=%20-%20a124\">art\u00edculo 124<\/a><\/u>\u00a0de la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-12328&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">Ley 27\/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Con el objeto de aliviar del cumplimiento de obligaciones formales a las entidades parcialmente exentas, se establece la\u00a0<strong>exclusi\u00f3n de la obligaci\u00f3n de presentar declaraci\u00f3n en el Impuesto sobre Sociedades a aquellas entidades que cumplan simult\u00e1neamente estos requisitos:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 ingresos totales del per\u00edodo impositivo no superiores a\u00a0<strong>50.000 euros<\/strong>\u00a0anuales,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 el importe total de los ingresos correspondientes a\u00a0<strong>rentas no exentas\u00a0<\/strong>no ha de superar los<strong>\u00a02.000 euros anuales<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 todas sus rentas no exentas est\u00e9n sometidas a retenci\u00f3n,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 no est\u00e9n sujetas a la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-25039\">Ley 49\/2002, de 23 de diciembre<\/a><\/u>, de r\u00e9gimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo, ni se trate de partidos pol\u00edticos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta modificaci\u00f3n se aplicar\u00e1 para los\u00a0<strong>per\u00edodos impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2015<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El texto en la Ley es id\u00e9ntico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>8.- EMPLEO INDEFINIDO.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art\u00edculo 8 regula el\u00a0<strong>m\u00ednimo exento de cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social<\/strong>\u00a0para favorecer la creaci\u00f3n de empleo indefinido y es el \u00fanico art\u00edculo que no modifica directamente ninguna otra Ley.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>A) \u00c1mbito objetivo.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Contrataci\u00f3n indefinida en cualquiera de sus modalidades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aplicable tambi\u00e9n a socios trabajadores o de trabajo de las\u00a0<strong>cooperativas<\/strong>\u00a0(r\u00e9gimen por cuenta ajena) y socios trabajadores de las sociedades laborales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Cuant\u00eda.\u00a0<\/strong>La\u00a0<strong>aportaci\u00f3n empresarial a la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por contingencias comunes<\/strong> se determinar\u00e1 conforme a las siguientes reglas:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Si la contrataci\u00f3n es a\u00a0<strong>tiempo completo<\/strong>, los\u00a0<strong><em>primeros 500 euros<\/em><\/strong> de la base de cotizaci\u00f3n por contingencias comunes correspondiente a cada mes quedar\u00e1n exentos de la aplicaci\u00f3n del tipo de cotizaci\u00f3n en la parte correspondiente a la empresa. Al resto del importe de dicha base le resultar\u00e1 aplicable el tipo de cotizaci\u00f3n vigente en cada momento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Si la contrataci\u00f3n es a\u00a0<strong>tiempo parcial<\/strong>, cuando la jornada de trabajo sea, al menos, equivalente a un 50 por 100 de la jornada de un trabajador a tiempo completo comparable, la cuant\u00eda se\u00f1alada en la letra a) se reducir\u00e1 de\u00a0<strong><em>forma proporcional<\/em><\/strong> al porcentaje de reducci\u00f3n de jornada de cada contrato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para trabajadores inscritos en el Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil, el beneficio en la cotizaci\u00f3n consistir\u00e1 en una bonificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Duraci\u00f3n.<\/strong> El beneficio en la cotizaci\u00f3n se aplicar\u00e1 durante un per\u00edodo de\u00a0<strong>24 meses<\/strong>, computados a partir de la fecha de efectos del contrato escrito celebrado antes del 31 de agosto de 2016.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalizado el per\u00edodo de 24 meses, y\u00a0<strong>durante los 12 meses siguientes<\/strong>, las empresas que antes del contrato contaran con\u00a0<strong><em>menos de diez trabajadores<\/em><\/strong>\u00a0tendr\u00e1n derecho a mantener la bonificaci\u00f3n o reducci\u00f3n, pero por la mitad de su importe (250 euros o la parte proporcional en parciales).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D) Requisitos.<\/strong> Estos son en esquema:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Estar al d\u00eda en el cumplimiento de obligaciones tributarias y de Seguridad Social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) No haber extinguido contratos de trabajo en los seis meses anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Celebrar contratos indefinidos que supongan un incremento tanto del nivel de empleo indefinido como del nivel de empleo total de la empresa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d) Mantener durante un periodo de 36 meses tanto el nivel de empleo indefinido como el nivel de empleo total alcanzado, al menos, con dicha contrataci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">e) No haber sido excluidas del acceso a los beneficios derivados de la aplicaci\u00f3n de los programas de empleo por la comisi\u00f3n de infracciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>E) Excepciones.\u00a0<\/strong>No se aplicar\u00e1 a<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a)\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1995-7730&amp;tn=1&amp;p=20141017&amp;vd=\">Relaciones laborales de car\u00e1cter especial<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Contrataciones a familiares que se indican.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Actividades incluidas en cualquiera de los sistemas especiales establecidos en el R\u00e9gimen General de la Seguridad Social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d) Empleados del sector p\u00fablico o por sociedades, fundaciones o consorcios p\u00fablicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">e) Trabajadores que hubiesen estado contratados en otras empresas del grupo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">f) Trabajadores que en los seis meses anteriores hubiesen prestado servicios en la misma empresa o entidad mediante un contrato indefinido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">g) Horas complementarias que realicen los trabajadores a tiempo parcial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>F) Compatibilidades e incompatibilidades.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Esta medida no afectar\u00e1 a la determinaci\u00f3n de la cuant\u00eda de las prestaciones econ\u00f3micas a que puedan causar derecho los trabajadores afectados, que se calcular\u00e1 aplicando el importe \u00edntegro de la base de cotizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Este beneficio ser\u00e1 incompatible con la de cualquier otro beneficio en la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social por el mismo contrato, salvo si son personas beneficiarias del Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil o del Programa de Activaci\u00f3n para el Empleo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se regula tambi\u00e9n su gesti\u00f3n y las consecuencias del incumplimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la D. Tr. 2\u00aa, los beneficios a la cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social que se vinieran disfrutando por los\u00a0<strong>contratos indefinidos celebrados con anterioridad<\/strong>\u00a0a la fecha de entrada en vigor de este real decreto-ley, se regir\u00e1n por la normativa vigente en el momento de su celebraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El texto en la Ley es id\u00e9ntico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>9.- TRABAJADORES AUT\u00d3NOMOS<\/strong><strong>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se introduce una bonificaci\u00f3n a trabajadores incluidos en el R\u00e9gimen Especial de Trabajadores por Cuenta Propia o Aut\u00f3nomos por conciliaci\u00f3n de la vida profesional y familiar vinculada a la contrataci\u00f3n, mediante la inclusi\u00f3n de un\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-13409&amp;tn=1&amp;p=20150228&amp;vd=\">nuevo art. 30<\/a><\/u>\u00a0en la Ley 20\/2007, de 11 de julio, del Estatuto del Trabajo Aut\u00f3nomo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) Contenido.\u00a0<\/strong>Hasta doce meses, bonificaci\u00f3n del 100 por cien de la cuota de aut\u00f3nomos por contingencias comunes, que resulte de aplicar a la base media que tuviera el trabajador en los doce meses anteriores a la fecha en la que se acoja a esta medida el tipo de cotizaci\u00f3n m\u00ednimo de cotizaci\u00f3n vigente en cada momento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Supuestos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Por cuidado de menores de 7 a\u00f1os que tengan a su cargo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Por tener a su cargo un familiar, por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado inclusive, en situaci\u00f3n de dependencia, debidamente acreditada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Por tener a su cargo un familiar, por consanguinidad o afinidad hasta el segundo grado inclusive, con\u00a0<strong>par\u00e1lisis cerebral, enfermedad mental o discapacidad intelectual<\/strong>con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por ciento o una<strong> discapacidad f\u00edsica o sensorial<\/strong>con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65 por ciento, cuando dicha discapacidad est\u00e9 debidamente acreditada, siempre que dicho familiar no desempe\u00f1e una actividad retribuida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Requisitos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Ha de permanecer en alta en ese R\u00e9gimen Especial de la Seguridad Social<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Ha de contratar un trabajador, a tiempo completo o parcial, que deber\u00e1 mantenerse durante todo el periodo de su disfrute (al menos 3 meses). El contrato a tiempo parcial ser\u00e1, al menos del 50% del tiempo completo y la reducci\u00f3n ser\u00e1 proporcional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 No debe haber tenido trabajadores asalariados en los doce meses anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El trabajador contratado ser\u00e1\u00a0<strong>ocupado en la actividad profesional<\/strong>\u00a0que da lugar al alta en el Sistema de Seguridad Social del trabajador aut\u00f3nomo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver. D. F. 6\u00aa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D) Compatibilidad.<\/strong> La medida prevista en este art\u00edculo ser\u00e1 compatible con el resto de incentivos a la contrataci\u00f3n por cuenta ajena, conforme a la normativa vigente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>10<\/strong>.\u00a0<strong>TASAS JUDICIALES.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-14301\">Ley 10\/2012, de 20 de noviembre<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se modifica la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-14301\">Ley 10\/2012<\/a><\/u>\u00a0<strong>para eximir de tasas a las personas f\u00edsicas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>Exposici\u00f3n de Motivos<\/strong>\u00a0justifica la medida por poner fin a una situaci\u00f3n que hab\u00eda generado un enorme\u00a0<strong>rechazo social<\/strong>\u00a0y para eliminar un elemento de retraimiento en el acceso a los Tribunales. Utiliza la figura del real decreto ley para evitar que haya muchos asuntos cuya judicializaci\u00f3n se hubiese decidido posponer a un momento posterior a la aprobaci\u00f3n de la norma con rango legal, de tramitarse \u00e9sta por el procedimiento ordinario, produci\u00e9ndose en ese momento una entrada masiva de causas en los Juzgados y Tribunales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En el art\u00edculo 4, relativo a\u00a0<strong>exenciones<\/strong>, desaparece el contenido antiguo de los apartados 1 a), 1.c), 3 y 4, en cuanto que recog\u00eda casos espec\u00edficos de exenci\u00f3n para las personas f\u00edsicas, y que dejan de ser necesarios por la exenci\u00f3n general del 4.2 a) nuevo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Las\u00a0<strong>personas jur\u00eddicas<\/strong>\u00a0a las que se les haya reconocido el derecho a la\u00a0<strong>asistencia jur\u00eddica gratuita<\/strong>, gozan de exenci\u00f3n, acreditando que cumplen los requisitos para ello de acuerdo con su normativa reguladora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En el art\u00edculo 6, sobre la\u00a0<strong>base imponible<\/strong>, desaparece un p\u00e1rrafo relativo a procesos matrimoniales y de menores por innecesario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En el art\u00edculo 7, dedicado a la\u00a0<strong>cuota tributaria<\/strong>, desaparecen las referencias a la persona f\u00edsica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y en el art\u00edculo 8, dedicado a la autoliquidaci\u00f3n y pago, se a\u00f1ade un p\u00e1rrafo para\u00a0<strong>exonerar de presentar la autoliquidaci\u00f3n<\/strong>\u00a0a quienes disfruten de exenci\u00f3n subjetiva, encontr\u00e1ndose en ese grupo las personas f\u00edsicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LEYES MODIFICADAS EN LAS DISPOSICIONES FINALES.\u00a0<\/strong>Ninguna de ellas aparece en el RDLey (no citamos todas):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1\u00aa.- Planes de pensiones.<\/strong>\u00a0RDLegislativo 1\/2002, de\u00a029 de noviembre de Regulaci\u00f3n de los Planes y Fondos de Pensiones Cambia su <u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2002-24252&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">D. Ad. 7\u00aa<\/a><\/u>\u00a0que regula la\u00a0<strong>disponibilidad de los planes de pensiones<\/strong>\u00a0en caso de procedimiento de ejecuci\u00f3n sobre la vivienda habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2\u00aa. Inversi\u00f3n Colectiva.<\/strong>\u00a0Ley\u00a035\/2003, de\u00a04 de noviembre, de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva. Se modifican los\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20331&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">arts 54 bis<\/a><\/u>\u00a0y\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-20331&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">55 bis<\/a><\/u>, de dedicados respectivamente a regular las condiciones para la gesti\u00f3n transfronteriza de IIC y para la prestaci\u00f3n de servicios en otros Estados miembros por sociedades gestoras autorizadas en Espa\u00f1a y a las condiciones para la gesti\u00f3n de IIC espa\u00f1olas y para la prestaci\u00f3n de servicios en Espa\u00f1a por sociedades gestoras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4\u00aa.- Firma electr\u00f3nica.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399\">Ley\u00a059\/2003, de\u00a019 de diciembre, de firma electr\u00f3nica<\/a><\/u>. La reforma afecta a los siguientes temas y art\u00edculos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Concepto de firma electr\u00f3nica avanzada<\/strong>.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">3.2<\/a><\/u>\u00a0La firma electr\u00f3nica avanzada es la firma electr\u00f3nica que permite identificar al firmante y detectar cualquier cambio ulterior de los datos firmados, que est\u00e1 vinculada al firmante de manera \u00fanica y a los datos a que se refiere y que ha sido creada por medios que el firmante puede\u00a0<strong><em>utilizar, con un alto nivel de confianza, bajo su exclusivo control.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Concepto de\u00a0<strong>firmante<\/strong>. El firmante es la persona que\u00a0<strong>utiliza<\/strong>\u00a0un dispositivo de creaci\u00f3n de firma y que act\u00faa en nombre propio o en nombre de una persona f\u00edsica o jur\u00eddica a la que representa.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">6.2<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<strong>custodia de los datos<\/strong>\u00a0de creaci\u00f3n de firma asociados a cada certificado electr\u00f3nico de persona jur\u00eddica.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">7.2<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Obligaciones previas<\/strong>\u00a0a la expedici\u00f3n de certificados reconocidos.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">12 c)<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Obligaciones de los prestadores de servicios de certificaci\u00f3n de\u00a0<strong>no almacenar datos<\/strong>\u00a0y excepciones.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">18 a).<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Obligaciones de los prestadores de servicios de certificaci\u00f3n que expidan certificados reconocidos.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">20.1 e)<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Limitaciones de responsabilidad<\/strong>\u00a0de los prestadores de servicios de certificaci\u00f3n.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">23.1 c) y d)<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Medidas de\u00a0<strong>supervisi\u00f3n<\/strong>\u00a0y control.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-23399&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">29.5<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>5\u00aa. Ayuda a espa\u00f1oles en el exterior y retornados.\u00a0<\/strong>Real Decreto\u00a08\/2008, de\u00a011 de enero, por el que se regula la prestaci\u00f3n por raz\u00f3n de necesidad a favor de los espa\u00f1oles residentes en el exterior y retornados. Var\u00eda el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2008-1264&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art. 26<\/a><\/u>\u00a0dedicado a la asistencia sanitaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>6\u00aa.- Trabajadores aut\u00f3nomos.\u00a0<\/strong>Ley\u00a032\/2010, de\u00a05 de agosto, por la que se establece un sistema espec\u00edfico de protecci\u00f3n por cese de actividad de los trabajadores aut\u00f3nomos. Se modifica el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-12616&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">apartado\u00a01 del art\u00edculo\u00a07<\/a><\/u>\u00a0dedicado a la solicitud y nacimiento del\u00a0<strong>derecho a la protecci\u00f3n por cese de actividad<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>7\u00aa. Contratos del Sector P\u00fablico.\u00a0<\/strong>\u00a0Ley de Contratos del Sector P\u00fablico. Afecta al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-17887&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">art\u00edculo 327<\/a><\/u>, sobre competencia y efectos de las inscripciones en los\u00a0<strong>Registros Oficiales de licitadores y empresas clasificadas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>9\u00aa.- Asistencia sanitaria a costa de fondos p\u00fablicos.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-10477\">Real Decreto\u00a01192\/2012, de\u00a03 de agosto<\/a><\/u>, Cambian tres art\u00edculos 5, 6 y D. Ad. 1\u00aa dedicados:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 al reconocimiento de la condici\u00f3n de\u00a0<strong>asegurado o de beneficiario<\/strong>, tanto de oficio como a solicitud del interesado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 a la asistencia sanitaria para\u00a0<strong>espa\u00f1oles de origen retornados<\/strong>\u00a0y residentes en el exterior desplazados temporalmente a Espa\u00f1a y para sus familiares.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>11\u00aa.- Ley de Emprendedores.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074\">Ley\u00a014\/2013, de\u00a027 de septiembre<\/a><\/u>. Se modifica ampliamente la regulaci\u00f3n de los\u00a0<strong>Visados y autorizaciones por razones econ\u00f3micas. Partimos del informe elaborado en su d\u00eda,\u00a0poniendo en rojo las novedades.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/residencia-en-espana-a-cambio-de-inversion-cambios-en-la-normativa\/\">Ir a archivo especial con cuadro comparativo<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bajo el eufemismo de \u201cmovilidad internacional\u201d, la pragm\u00e1tica Secci\u00f3n 2\u00aa (arts. 61\u00a0al 76) regula determinados supuestos en los que,\u00a0<strong><em>por razones de inter\u00e9s econ\u00f3mico, se facilita y agiliza la concesi\u00f3n de visados y autorizaciones de residencia<\/em><\/strong>, al objeto de atraer inversi\u00f3n y talento a Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La medida se dirige a los inversores, emprendedores, determinados trabajadores de una misma empresa, profesionales altamente cualificados e investigadores, as\u00ed como a los c\u00f3nyuges,\u00a0parejas de hecho, ascendientes a cargo\u00a0e hijos, a trav\u00e9s de un\u00a0<strong><em>procedimiento \u00e1gil y r\u00e1pido ante una \u00fanica autoridad<\/em><\/strong>, y por un plazo variable en funci\u00f3n de los distintos casos contemplados. Estas autorizaciones de residencia tendr\u00e1n\u00a0<strong>validez en todo el territorio nacional<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta secci\u00f3n no afecta a los ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea y a aquellos extranjeros a los que les sea de aplicaci\u00f3n el derecho de la Uni\u00f3n Europea por ser beneficiarios de los derechos de libre circulaci\u00f3n y residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">art\u00edculo 62<\/a><\/u>\u00a0fija unos requisitos generales, basados fundamentalmente en reglamentos de la Uni\u00f3n Europea.\u00a0Ahora se ampl\u00eda el \u00e1mbito de los acompa\u00f1antes, por ejemplo, a personas con una relaci\u00f3n de afectividad similar a la conyugal o a ascendientes a cargo.<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=96&amp;tn=1&amp;p=20150729\">Art. 62.4<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para sectores estrat\u00e9gicos, ver la D. Ad. 5\u00aa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A)<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\"> 63<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los extranjeros no residentes que se propongan entrar en territorio espa\u00f1ol con el fin de realizar una\u00a0<strong>inversi\u00f3n significativa de capital<\/strong>\u00a0podr\u00e1n solicitar el visado de estancia, o en su caso, de residencia para inversores.\u00a0Se aclara ahora que su duraci\u00f3n es de un a\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se entender\u00e1 como\u00a0<strong>inversi\u00f3n significativa de capital<\/strong>\u00a0aquella que cumpla con alguno de los siguientes supuestos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Una inversi\u00f3n inicial por un valor igual o superior a 2 millones de euros en t\u00edtulos de\u00a0<strong><em>deuda p\u00fablica\u00a0<\/em><\/strong>espa\u00f1ola, o por un valor igual o superior a un mill\u00f3n de euros en\u00a0<strong><em>acciones o participaciones sociales\u00a0<\/em><\/strong>de empresas de capital espa\u00f1olas\u00a0<strong>con una actividad real de negocio<\/strong>, o\u00a0<strong><em>dep\u00f3sitos bancarios<\/em><\/strong>en entidades financieras espa\u00f1olas.\u00a0Se a\u00f1ade otra posibilidad, un mill\u00f3n de euros en fondos de inversi\u00f3n, fondos de inversi\u00f3n de car\u00e1cter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en Espa\u00f1a, incluidos dentro del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la Ley\u00a035\/2003, de\u00a04 de noviembre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) La\u00a0<strong><em>adquisici\u00f3n de bienes inmuebles en Espa\u00f1a\u00a0<\/em><\/strong>con una inversi\u00f3n de valor\u00a0<strong><em>igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Un\u00a0<strong><em>proyecto empresarial\u00a0<\/em><\/strong>que vaya a ser desarrollado en Espa\u00f1a y que sea considerado y acreditado como de inter\u00e9s general, atendiendo a determinadas condiciones como la laboral, el impacto socioecon\u00f3mico o la innovaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Podr\u00e1 obtener el visado de residencia para inversores un\u00a0<strong>representante<\/strong>, designado por el inversor y debidamente acreditado, para la gesti\u00f3n de un proyecto de inter\u00e9s general siempre y cuando el proyecto cumpla alguna de las condiciones enumeradas en la letra c).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La inversi\u00f3n tambi\u00e9n se puede hacer\u00a0<strong>a trav\u00e9s de una persona jur\u00eddica<\/strong>, domiciliada en un territorio que no tenga la consideraci\u00f3n de para\u00edso fiscal conforme a la normativa espa\u00f1ola, y el extranjero posea, directa o indirectamente, la mayor\u00eda de sus derechos de voto y tenga la facultad de nombrar o destituir a la mayor\u00eda de los miembros de su \u00f3rgano de administraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Si la inversi\u00f3n se lleva a cabo por un\u00a0<strong>matrimonio<\/strong>\u00a0en r\u00e9gimen de gananciales o an\u00e1logo y la cuant\u00eda no asciende, al menos, al doble de los umbrales previstos en las letras a) y b) del apartado\u00a02 se considerar\u00e1 que ha sido efectuada por uno de los c\u00f3nyuges, pudiendo el otro c\u00f3nyuge solicitar un visado de residencia como\u00a0<strong>familiar<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se determina la\u00a0<strong>manera de acreditar la inversi\u00f3n<\/strong>.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">Art. 64<\/a><\/u>. En el caso de\u00a0<strong>inmuebles<\/strong>,\u00a0<strong><em>certificaci\u00f3n con informaci\u00f3n (no ha de ser ya continuada) de dominio y cargas<\/em><\/strong>\u00a0del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles. La certificaci\u00f3n incorporar\u00e1 un c\u00f3digo electr\u00f3nico de verificaci\u00f3n para su consulta en l\u00ednea.\u00a0Esta certificaci\u00f3n<strong>\u00a0incluir\u00e1 el importe de la adquisici\u00f3n<\/strong>; en otro caso, se deber\u00e1 acreditar mediante la<strong>\u00a0aportaci\u00f3n de la escritura p\u00fablica\u00a0<\/strong>correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si en el momento de la solicitud del visado, la adquisici\u00f3n de los inmuebles se encontrara en tr\u00e1mite de inscripci\u00f3n, ser\u00e1 suficiente la presentaci\u00f3n de la citada certificaci\u00f3n en la que conste vigente el asiento de presentaci\u00f3n del t\u00edtulo de adquisici\u00f3n, acompa\u00f1ada de documentaci\u00f3n acreditativa del pago de los tributos correspondientes. El solicitante deber\u00e1 acreditar disponer de una inversi\u00f3n en bienes inmuebles de\u00a0<strong><em>500.000 euros libre de toda carga o gravamen<\/em><\/strong>. La parte de la inversi\u00f3n que exceda del importe exigido podr\u00e1 estar sometida a carga o gravamen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si el extranjero no ha formalizado la compra del inmueble o inmuebles pero existe un\u00a0<strong>precontrato con garant\u00eda<\/strong>\u00a0en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en\u00a0<strong>escritura p\u00fablica<\/strong>, deber\u00e1 presentar tambi\u00e9n el precontrato con garant\u00eda junto con un certificado de una entidad financiera establecida en Espa\u00f1a en el que se constate que el solicitante dispone de un\u00a0<strong>dep\u00f3sito bancario indisponible<\/strong>\u00a0con la cantidad necesaria. El importe del dep\u00f3sito s\u00f3lo podr\u00e1 ser utilizado para la compra final del inmueble o inmuebles indicados en el precontrato con garant\u00eda. En este supuesto, el interesado recibir\u00e1 un visado de residencia para inversores de duraci\u00f3n m\u00e1xima de\u00a06 meses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Si se acredita la compra<\/strong>\u00a0efectiva del inmueble o inmuebles indicados, el interesado podr\u00e1 solicitar un\u00a0<strong>visado<\/strong>\u00a0de residencia para inversores de un a\u00f1o de duraci\u00f3n o una autorizaci\u00f3n de residencia para inversores conforme al art\u00edculo\u00a066.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>visado<\/strong>\u00a0de residencia\u00a0\u00a0ya no se indica que durar\u00e1\u00a0<strong>al menos un a\u00f1o<\/strong>, como se dec\u00eda en el texto inicial sino que \u201cconstituir\u00e1 t\u00edtulo suficiente para residir y trabajar en Espa\u00f1a durante su vigencia\u201d\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">Art 65<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estos inversores pueden solicitar una\u00a0<strong>autorizaci\u00f3n de residencia<\/strong>\u00a0para inversores, cumpliendo los requisitos que dicta el art. 66.Ahora se distinguen dos situaciones para determinar los requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 solicitante titular de un visado de residencia para inversores en vigor o caducado hace menos de noventa d\u00edas<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 solicitante que se encuentra legalmente en Espa\u00f1a y no es titular del visado de residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tendr\u00e1 una duraci\u00f3n inicial de\u00a0<strong>dos a\u00f1os<\/strong>,\u00a0<strong>renovable<\/strong>\u00a0sucesivamente\u00a0por\u00a0<strong>periodos de cinco a\u00f1os<\/strong>\u00a0(antes dos) manteniendo los requisitos (se dispensa si influyen las fluctuaciones del mercado). Sin embargo, durar\u00e1 s\u00f3lo\u00a0<strong>seis meses<\/strong>\u00a0la autorizaci\u00f3n de residencia para el extranjero que s\u00f3lo tenga precontrato de compra del inmueble. Art. 67.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los extranjeros deber\u00e1n\u00a0<strong>mantener<\/strong>\u00a0durante la vigencia de los visados o autorizaciones\u00a0<strong>las condiciones<\/strong>\u00a0que les dieron acceso a los mismos, pudiendo las autoridades realizar las debidas comprobaciones (D. Ad. 7\u00aa).\u00a0Las modificaciones han de ser comunicadas a la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat\u00e9gicos en el plazo de\u00a030 d\u00edas. Si se verifica que no se cumplen las condiciones legalmente establecidas el\u00a0<strong>\u00f3rgano competente<\/strong>\u00a0<strong>podr\u00e1 extinguir<\/strong>, de manera motivada, previo tr\u00e1mite de audiencia\u00a0<strong>el visado o la autorizaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Emprendedores y actividad empresarial.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">68 al 70<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los extranjeros podr\u00e1n solicitar un\u00a0<strong>visado<\/strong>\u00a0para entrar y permanecer en Espa\u00f1a por un periodo de\u00a0<strong>un a\u00f1o<\/strong>\u00a0con el fin \u00fanico o principal de llevar a cabo los\u00a0<strong>tr\u00e1mites previos<\/strong>\u00a0para poder desarrollar una actividad emprendedora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pueden acceder a la\u00a0<strong>situaci\u00f3n de residencia<\/strong>\u00a0para emprendedores, cuando se justifique que se ha producido previamente el inicio efectivo de la actividad empresarial para la que se solicit\u00f3 el visado. Tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se entender\u00e1 como\u00a0<strong>actividad emprendedora<\/strong>\u00a0aquella que sea de car\u00e1cter innovador con especial inter\u00e9s econ\u00f3mico para Espa\u00f1a y a tal efecto cuente con un informe favorable\u00a0emitido por la Oficina Econ\u00f3mica y Comercial del \u00e1mbito de demarcaci\u00f3n geogr\u00e1fica o por la Direcci\u00f3n General de Comercio Internacional e Inversiones. Se desarrollan aspectos esenciales de la valoraci\u00f3n como el perfil profesional y el plan de negocio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Profesionales altamente cualificados.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">71 y 72<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Podr\u00e1n\u00a0<strong>solicitar<\/strong>\u00a0una autorizaci\u00f3n de residencia para profesionales altamente cualificados, que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional, las\u00a0<strong>empresas que requieran la incorporaci\u00f3n\u00a0<\/strong>en territorio espa\u00f1ol de profesionales extranjeros para el desarrollo de una relaci\u00f3n laboral o profesional incluida en alguno de los supuestos que enumera, referidos a personal directivo o altamente cualificado y a graduados o postgraduados de universidades y escuelas de negocios de reconocido prestigio. O bien la empresa ha de cumplir una serie de requisitos (propios de las de tama\u00f1o medio o grande) o bien el proyecto<strong>.\u00a0<\/strong>La acreditaci\u00f3n del cumplimiento de los requisitos por parte de la empresa se efectuar\u00e1 una \u00fanica vez, quedando inscrita en la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat\u00e9gicos, por 3 a\u00f1os renovables si se mantienen los requisitos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por otra parte, los extranjeros que pretendan entrar en Espa\u00f1a, o que siendo titulares de una autorizaci\u00f3n de estancia y residencia, deseen realizar\u00a0<strong>actividades de formaci\u00f3n, investigaci\u00f3n, desarrollo e innovaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en entidades p\u00fablicas o privadas, deber\u00e1n estar provistos del correspondiente visado o de una autorizaci\u00f3n de residencia para formaci\u00f3n o investigaci\u00f3n que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional, en los siguientes casos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) El\u00a0<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/l14-2011.t2.html\">personal investigador<\/a><\/u>(art. 13 y D. Ad. 1\u00aa de la Ley 14\/2011, de 1 de junio).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) El personal cient\u00edfico y t\u00e9cnico que lleve a cabo trabajos de investigaci\u00f3n cient\u00edfica, desarrollo e innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, en entidades empresariales o centros de I+D+i establecidos en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Los investigadores acogidos en el marco de un convenio por organismos de investigaci\u00f3n p\u00fablicos o privados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d) Los profesores contratados por universidades, \u00f3rganos o centros de educaci\u00f3n superior e investigaci\u00f3n, o escuelas de negocios establecidos en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D) Traslado dentro de la empresa.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">73 y 74<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquellos extranjeros que se desplacen a Espa\u00f1a en el marco de una relaci\u00f3n laboral, profesional o por motivos de formaci\u00f3n profesional, con una empresa o grupo de empresas establecida en Espa\u00f1a o en otro pa\u00eds deber\u00e1n estar provistos del correspondiente visado de acuerdo con la duraci\u00f3n del traslado y de una autorizaci\u00f3n de residencia por traslado intraempresarial, que tendr\u00e1 validez en todo el territorio nacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ahora se distinguen\u00a0<strong>dos modalidades:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>a) Autorizaci\u00f3n de residencia por traslado intraempresarial ICT UE. Es para\u00a0<\/strong>desplazamientos temporales para trabajar como directivo, especialista o para formaci\u00f3n,\u00a0<strong>desde una empresa establecida fuera de la Uni\u00f3n Europea<\/strong><strong>a<u><\/u><\/strong>una entidad perteneciente a la misma empresa o grupo de empresas establecida en<strong>\u00a0Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>b) Autorizaci\u00f3n nacional de residencia por traslado intraempresarial.<\/strong>Proceder\u00e1 esta autorizaci\u00f3n en los\u00a0<strong>supuestos no contemplados en la letra a)<\/strong>o una vez haya transcurrido la duraci\u00f3n m\u00e1xima del traslado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las empresas o grupos de empresas que tengan una actividad empresarial real podr\u00e1n solicitar la\u00a0<strong><em>tramitaci\u00f3n colectiva de autorizaciones<\/em><\/strong>, que estar\u00e1 basada en la gesti\u00f3n planificada de un cupo temporal de autorizaciones.\u00a0Tambi\u00e9n podr\u00e1n solicitar su inscripci\u00f3n en la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat\u00e9gicos. La inscripci\u00f3n tendr\u00e1 una validez de\u00a03 a\u00f1os renovables si se mantienen los requisitos.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"76\">\n<li><strong>E) Normas generales del procedimiento de concesi\u00f3n de autorizaciones.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2013-10074&amp;b=94&amp;tn=1&amp;p=20150729\">75 y 76.<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se aplican s\u00f3lo a los visados y autorizaciones contemplados en esta secci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los visados de estancia y residencia referidos ser\u00e1n expedidos por las\u00a0<strong>Misiones Diplom\u00e1ticas y Oficinas Consulares de Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>visado uniforme<\/strong>\u00a0podr\u00e1 expedirse para una, dos o m\u00faltiples entradas. El periodo de validez no ser\u00e1 superior a cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los\u00a0<strong>visados de residencia<\/strong>\u00a0tendr\u00e1n validez de un a\u00f1o y autorizar\u00e1n la residencia de su titular en Espa\u00f1a sin necesidad de tramitar la tarjeta de identidad de extranjero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las\u00a0<strong>solicitudes<\/strong>\u00a0de visado se resolver\u00e1n y notificar\u00e1n en el plazo de\u00a0<strong><em>10 d\u00edas h\u00e1biles<\/em><\/strong>, salvo en los casos de solicitantes sometidos a la consulta prevista en el art\u00edculo 22 del C\u00f3digo de Visados<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La tramitaci\u00f3n de las\u00a0<strong>autorizaciones de residencia<\/strong>\u00a0se efectuar\u00e1 por la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat\u00e9gicos y su concesi\u00f3n corresponder\u00e1 a la Direcci\u00f3n General de Migraciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El plazo m\u00e1ximo de resoluci\u00f3n ser\u00e1 de\u00a0<strong>veinte d\u00edas<\/strong>\u00a0desde la presentaci\u00f3n de la solicitud\u00a0en el \u00f3rgano competente para su tramitaci\u00f3n. Si no se resuelve en dicho plazo, la autorizaci\u00f3n se entender\u00e1\u00a0<strong><em>estimada por silencio administrativo<\/em><\/strong>. Las resoluciones ser\u00e1n motivadas y podr\u00e1n ser objeto de recurso de alzada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La solicitud de autorizaciones de residencia previstas en esta secci\u00f3n prorrogar\u00e1 la vigencia de la situaci\u00f3n de residencia o de estancia de la que fuera titular el solicitante hasta la resoluci\u00f3n del procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los titulares de una autorizaci\u00f3n podr\u00e1n\u00a0<strong>solicitar su renovaci\u00f3n<\/strong>\u00a0por periodos de dos a\u00f1os siempre y cuando mantengan las condiciones que generaron el derecho,\u00a0sin perjuicio de lo dicho sobre las renovaciones de residencia por cinco a\u00f1os (art. 67.2). La presentaci\u00f3n de la solicitud de renovaci\u00f3n prorrogar\u00e1 la validez de la autorizaci\u00f3n hasta la resoluci\u00f3n del procedimiento siempre que se presente vigente la anterior o en los noventa d\u00edas siguientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>F) Permiso \u00fanico UE.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la D. Ad. 4\u00aa, las autorizaciones de residencia previstas en la presente norma se tramitar\u00e1n conforme a lo dispuesto en la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/LexUriServ\/LexUriServ.do?uri=OJ:L:2011:343:0001:0009:ES:PDF\">Directiva 2011\/98\/UE, de 13 de diciembre de 2011<\/a><\/u>, por la que se establece un procedimiento \u00fanico de solicitud de un permiso \u00fanico que autoriza a los nacionales de terceros pa\u00edses a residir y trabajar en el territorio de un Estado miembro y por la que se establece un conjunto com\u00fan de derechos para los trabajadores de terceros pa\u00edses que residen legalmente en un Estado miembro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las solicitudes de expedici\u00f3n, modificaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de estos permisos \u00fanicos se presentar\u00e1n mediante un procedimiento \u00fanico de solicitud.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las decisiones de expedici\u00f3n, modificaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de estos permisos \u00fanicos constituir\u00e1n un \u00fanico acto administrativo, sin perjuicio del procedimiento de expedici\u00f3n del visado que corresponda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>G) Residencia en Espa\u00f1a con periodos de ausencia del territorio espa\u00f1ol.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la D. Ad. 6\u00aa, la renovaci\u00f3n de la residencia podr\u00e1 efectuarse aun existiendo ausencias superiores a seis meses al a\u00f1o en el caso de visados de residencia y autorizaciones para inversores extranjeros o trabajadores extranjeros de empresas que realizando sus actividades en el extranjero tengan fijada su base de operaciones en Espa\u00f1a<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ello, sin perjuicio de la necesidad de acreditar, conforme a la legislaci\u00f3n vigente, la continuidad de la residencia en Espa\u00f1a para la adquisici\u00f3n de la residencia de larga duraci\u00f3n o la nacionalidad espa\u00f1ola,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/residencia-en-espana-a-cambio-de-inversion-cambios-en-la-normativa\/\">Ver tabla comparativa de art\u00edculos<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>12\u00aa.- Lucha contra el desempleo.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517\">Ley\u00a018\/2014, de\u00a015 de octubre<\/a><\/u>, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia. La reforma permite que se beneficien tambi\u00e9n del\u00a0<strong>Sistema Nacional de Garant\u00eda Juvenil<\/strong>\u00a0 los<strong><em> mayores de 25 y menores de 30<\/em><\/strong>, que cumplan los requisitos, mientras su tasa de desempleo supere el 20% de la poblaci\u00f3n activa.<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10517&amp;b=133&amp;tn=1&amp;p=20141017\">Art. 88 d)<\/a><\/u>. Esta ampliaci\u00f3n de la edad ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n tras la publicaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n que dicte la Direcci\u00f3n General con competencias para administrar el Fondo Social Europeo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>13\u00aa.- Entidades capital-riesgo.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-11714\">Ley\u00a022\/2014, de\u00a012 de noviembre<\/a><\/u>. Los art\u00edculos 81 y 82 cambian. Est\u00e1n dedicados a regular las:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0 condiciones para la gesti\u00f3n transfronteriza de ECR y EICC y para la prestaci\u00f3n de servicios en otros Estados miembros por sociedades gestoras autorizadas en Espa\u00f1a,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 y las condiciones para la gesti\u00f3n de ECR y EICC espa\u00f1olas y para la prestaci\u00f3n de servicios en Espa\u00f1a por sociedades gestoras autorizadas en otro Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>14\u00aa.- Contrataci\u00f3n en sociedades mercantiles p\u00fablicas.\u00a0<\/strong>Ley\u00a0de Presupuestos Generales del Estado para el a\u00f1o\u00a02015. Cambia la<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-13612&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">D. Ad. 15\u00aa<\/a><\/u>\u00a0dedicada a la contrataci\u00f3n de personal de las sociedades mercantiles p\u00fablicas en\u00a02015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>15\u00aa. Desindexaci\u00f3n.\u00a0<\/strong>Ley\u00a02\/2015, de\u00a030 de marzo, de desindexaci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola. Recordemos que el objeto de esta ley consiste en el establecimiento de un r\u00e9gimen basado en que los\u00a0<strong><em>valores monetarios no sean modificados en virtud de \u00edndices de precios<\/em><\/strong>\u00a0o f\u00f3rmulas que lo contengan. Se modifican\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-3443&amp;b=5&amp;tn=1&amp;p=20150729\">-art. 3.2-<\/a><\/u>\u00a0las\u00a0<strong>exclusiones a su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n<\/strong>, manteniendo excluidas la negociaci\u00f3n salarial colectiva y las pensiones, pero sustituyendo la referencia a los instrumentos financieros seg\u00fan los define la Ley del Mercado de Valores por \u201clas operaciones financieras y de tesorer\u00eda, que se recogen en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2003-21614&amp;tn=1&amp;p=20150729&amp;vd=\">T\u00edtulo IV<\/a><\/u>\u00a0de la Ley\u00a047\/2003, de\u00a026 de noviembre, General Presupuestaria, en las que intervenga el sector p\u00fablico estatal, auton\u00f3mico o local\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones transitorias<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 la primera de ellas establece el r\u00e9gimen transitorio en materia\u00a0<strong>concursal<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 en la segunda se prev\u00e9 el r\u00e9gimen aplicable a la\u00a0<strong>contrataci\u00f3n indefinida<\/strong>\u00a0formalizada con anterioridad al\u00a01 de marzo de\u00a02015<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 en la tercera se hace referencia al\u00a0<strong>arancel de los administradores concursales<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 y en la cuarta al r\u00e9gimen transitorio de pago con cargo a la\u00a0<strong>cuenta de garant\u00eda arancelaria<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Entr\u00f3 en vigor\u00a0el 30 de julio de 2015.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9188\">IR AL ACHIVO ESPECIAL<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ir al\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9049\">archivo reforma normativa \u201cresidencia por inversi\u00f3n\u201d, con cuadro comparativo.<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ir a la p\u00e1gina del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-del-real-decreto-ley-12015-de-27-de-febrero-sobre-segunda-oportunidad-y-otras-medidas\/\">Real Decreto-ley 1\/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad,..<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/29\/pdfs\/BOE-A-2015-8469.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8469 \u2013 65\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.095\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8469\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"cooperacion-juridica-internacional-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Cooperaci\u00f3n jur\u00eddica internacional\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ley 29\/2015, de 30 de julio, de cooperaci\u00f3n jur\u00eddica internacional en materia civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9127\">Ir al archivo especial.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta Ley regula la cooperaci\u00f3n jur\u00eddica internacional entre las autoridades espa\u00f1olas y extranjeras en\u00a0<strong>materia civil y mercantil<\/strong>. Su plasmaci\u00f3n en un texto estaba pendiente desde la promulgaci\u00f3n de la Ley Org\u00e1nica del Poder Judicial en el a\u00f1o\u00a01985.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>concepto\u00a0<\/strong>de cooperaci\u00f3n jur\u00eddica internacional se utiliza de<strong>\u00a0forma muy amplia en esta ley<\/strong>, lo que permite incluir materias que, en sentido estricto, son ajenas al concepto indicado y que tradicionalmente se han regulado en otros cuerpos normativos, como la LEC o la LOPJ: la litispendencia y la conexidad internacionales, el reconocimiento y ejecuci\u00f3n de sentencias o la informaci\u00f3n y prueba del Derecho extranjero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00c1mbito objetivo.\u00a0<\/strong>Materia civil y mercantil, incluyendo la responsabilidad civil derivada de delito y los contratos de trabajo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fuentes.<\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>a) Las normas de la Uni\u00f3n Europea y los tratados internacionales en los que Espa\u00f1a sea parte.<\/li>\n<li>b) Las normas especiales del Derecho interno.<\/li>\n<li>c)\u00a0<strong>Subsidiariamente<\/strong>, por la presente ley.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>vigente r\u00e9gimen com\u00fan interno<\/strong>\u00a0de la cooperaci\u00f3n jur\u00eddica internacional viene dado por las previsiones del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">art\u00edculo\u00a0177 LEC<\/a><\/u>\u00a0(que ahora se desarrollan), por los\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1985-12666&amp;tn=1&amp;p=20150723&amp;vd=\">art\u00edculos\u00a0276 a\u00a0278 LOPJ<\/a><\/u>\u00a0y por el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2005-15939\">Reglamento\u00a01\/2005 CGPJ<\/a><\/u>, de los aspectos accesorios de las actuaciones judiciales (art\u00edculos\u00a074 al\u00a080). La presente ley integra y detalla, con las adaptaciones precisas, la indicada normativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Son\u00a0<strong>de aplicaci\u00f3n preferente normas sectoriales\u00a0<\/strong>como las incluidas en las siguientes: Ley\u00a0Concursal, Ley\u00a054\/2007, de\u00a028 de diciembre, de Adopci\u00f3n Internacional, Ley\u00a0del Registro Civil, \u00a0Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, Ley de Arbitraje o Ley de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria. D. Ad. 1\u00aa<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La propia\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">D. Ad. 1\u00aa<\/a><\/u>\u00a0tambi\u00e9n considera especiales a las normas de la Ley y Reglamento Hipotecarios, C\u00f3digo de Comercio, Reglamento del Registro Mercantil, reguladoras de la inscripci\u00f3n de documentos extranjeros. Sin embargo, hace un a\u00f1adido que no aparece en las dem\u00e1s normas:\u00a0<strong><em>en cuanto sean compatibles con lo dispuesto en esta ley<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Principios aplicables:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 cooperaci\u00f3n, atendiendo a los\u00a0<strong><em>intereses de los ciudadanos<\/em><\/strong>, aunque no haya en principio reciprocidad,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong><em>comunicaciones judiciales directas<\/em><\/strong>\u00a0entre \u00f3rganos jurisdiccionales nacionales y extranjeros sin intermediaci\u00f3n alguna<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong><em>Subsidiariedad<\/em><\/strong>\u00a0respecto otras fuentes y supletoriedad cuando las haya.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>T\u00edtulo: \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n del t\u00edtulo:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0<\/strong>actos de cooperaci\u00f3n jur\u00eddica internacional, en particular a los actos de comunicaci\u00f3n y traslado de documentos judiciales y extrajudiciales, tales como\u00a0<strong>notificaciones, citaciones y requerimientos<\/strong>,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>comisiones rogatorias<\/strong>\u00a0para actos relativos a la obtenci\u00f3n y pr\u00e1ctica de\u00a0<strong>pruebas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Autoridad central espa\u00f1ola.\u00a0<\/strong>Es el\u00a0<strong><em>Ministerio de Justicia<\/em><\/strong>, con las funciones\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">del art. 8<\/a><\/u>. Entre ellas se encuentran las de verificar la adecuaci\u00f3n de las solicitudes y garantizar su tramitaci\u00f3n; prestar auxilio a las autoridades judiciales competentes o proporcionar informaci\u00f3n sobre Derecho espa\u00f1ol<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>V\u00edas de tramitaci\u00f3n.<\/strong>\u00a0Las solicitudes de cooperaci\u00f3n podr\u00e1n ir por las siguientes v\u00edas (siempre que estuvieran previstas en el ordenamiento jur\u00eddico de ambos Estados):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Por la v\u00eda\u00a0<strong><em>consular<\/em><\/strong>o diplom\u00e1tica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) A trav\u00e9s de las respectivas\u00a0<strong><em>autoridades centrales<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c)\u00a0<strong>Directamente<\/strong>entre los\u00a0<strong><em>\u00f3rganos jurisdiccionales<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d) Por\u00a0<strong><em>conducto notarial<\/em><\/strong>, si ello es compatible con la naturaleza del acto de cooperaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Tramitaci\u00f3n de las solicitudes.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El art 10 determina sus\u00a0<strong>requisitos<\/strong>, que comprobar\u00e1 la autoridad central.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El art. 11 se refiere al\u00a0<strong>idioma<\/strong>, remitiendo, en cuanto a la traducci\u00f3n al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">art. 144 LEC<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los arts. 12 \u00a0y 13 dan apuntes sobre el\u00a0<strong>procedimiento<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El art. 14 regula los<strong>\u00a0motivos de denegaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C\u00f3nsules<\/strong>.\u00a0 Es posible\u00a0<strong><em>ejecuci\u00f3n de diligencias procesales<\/em><\/strong>\u00a0ordenadas por autoridades judiciales espa\u00f1olas por funcionarios diplom\u00e1ticos y consulares espa\u00f1oles, siempre que no impliquen coacci\u00f3n, la ley espa\u00f1ola no requiera de modo inexcusable la presencia de autoridad judicial, hayan de realizarse en la demarcaci\u00f3n consular y a ello no se oponga la legislaci\u00f3n del Estado receptor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Notificaciones judiciales.\u00a0<\/strong>Arts. 20 al 27.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se aplica la regulaci\u00f3n a los requisitos especiales aplicables a los\u00a0<strong>actos de notificaci\u00f3n y traslado de documentos judiciales<\/strong> que deban ser remitidos desde Espa\u00f1a a un Estado extranjero o desde un Estado extranjero a Espa\u00f1a, sin perjuicio de las diversas v\u00edas de comunicaci\u00f3n del art\u00edculo\u00a09.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los\u00a0<strong>\u00f3rganos jurisdiccionales espa\u00f1oles<\/strong>\u00a0<strong>podr\u00e1n acudir a<\/strong>\u00a0la autoridad central espa\u00f1ola (Ministerio de Justicia), o dirigirse directamente a la autoridad competente del Estado requerido o, incluso usar el correo postal certificado con acuse de recibo, o equivalente, si no se opone la legislaci\u00f3n del Estado de destino.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para los\u00a0<strong>\u00f3rganos jurisdiccionales extranjeros<\/strong>\u00a0que quieran comunicar en Espa\u00f1a, se admiten los mismos medios y, de modo expreso, el correo certificado con acuse de recibo o equivalente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<strong>fecha<\/strong>\u00a0de notificaci\u00f3n o traslado ser\u00e1 la de efectiva realizaci\u00f3n conforme con el Derecho interno del Estado requerido o del lugar de la notificaci\u00f3n y traslado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los documentos deber\u00e1n acompa\u00f1arse de una\u00a0<strong>traducci\u00f3n<\/strong>\u00a0a la lengua oficial del Estado de destino o a una lengua que el destinatario entienda. Si la comunicaci\u00f3n proviene de autoridades extranjeras y se dirige a un destinatario en Espa\u00f1a, los documentos deber\u00e1n ir acompa\u00f1ados de una traducci\u00f3n al espa\u00f1ol, lengua auton\u00f3mica o a una lengua que el destinatario entienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Si el\u00a0demandado no comparece<\/strong>, se suspender\u00e1 el procedimiento mientras no se acredite que el documento ha sido regularmente notificado. Transcurridos\u00a0<strong>seis meses<\/strong>\u00a0desde la fecha de env\u00edo del documento, la autoridad competente proveer\u00e1 a instancia de parte interesada aun cuando no haya podido certificar que la notificaci\u00f3n ha tenido lugar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Podr\u00e1 pedirse al Estado requerido un\u00a0<strong>certificado<\/strong>\u00a0de que se ha realizado la \u00a0diligencia y la forma en que se ha llevado a cabo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los emplazamientos, citaciones, requerimientos y cualesquiera otros actos de comunicaci\u00f3n judicial\u00a0<strong>dirigidos a Estados extranjeros<\/strong>\u00a0se realizar\u00e1n por v\u00eda diplom\u00e1tica a trav\u00e9s del Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperaci\u00f3n. Estas actuaciones no se regulan por la presente Ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Notificaciones extrajudiciales.\u00a0<\/strong>Art. 28.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los documentos autorizados o expedidos por\u00a0<strong>notario<\/strong>, autoridad o funcionario competente podr\u00e1n ser objeto de traslado o notificaci\u00f3n aplicando las\u00a0<strong>reglas vistas sobre notificaciones judiciales<\/strong>\u00a0que le sean aplicables atendiendo a su especial naturaleza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Los documentos extrajudiciales podr\u00e1n ser remitidos a notario, autoridad o funcionario p\u00fablico\u00a0<strong>a trav\u00e9s de<\/strong>\u00a0la autoridad central (Ministerio de Justicia) o de forma directa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se indica la\u00a0<strong>informaci\u00f3n m\u00ednima de la solicitud<\/strong>\u00a0(datos del documento, del destinatario, la pretensi\u00f3n notificada y consecuencias, en su caso, de su incumplimiento y plazo, en su caso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Pruebas.\u00a0<\/strong>Arts. 29 al 32.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0<\/strong>Estos arts se aplican a la pr\u00e1ctica y obtenci\u00f3n de pruebas\u00a0<strong>en el extranjero<\/strong>\u00a0para que surtan efecto en un procedimiento judicial en Espa\u00f1a,\u00a0<strong>o en Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0para que surtan efecto en un proceso extranjero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El art. 30 especifica el\u00a0<strong>contenido de la solicitud<\/strong>, desarrollando el 31 c\u00f3mo han de describirse las diligencias de obtenci\u00f3n de prueba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Y el 32 trata de la pr\u00e1ctica en Espa\u00f1a de la\u00a0<strong>prueba solicitada por una autoridad extranjera<\/strong>. Ha de respetar nuestras garant\u00edas y practicarse conforme a la normativa procesal espa\u00f1ola.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Prueba del Derecho extranjero.\u00a0<\/strong>Art. 33.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Hay\u00a0<strong>remisi\u00f3n<\/strong>\u00a0a las normas de la Ley de Enjuiciamiento Civil y dem\u00e1s disposiciones aplicables en la materia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordemos que el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm\">art. 36.2 del Reglamento Hipotecario<\/a><\/u>\u00a0dispone\u00a0 que \u201cla observancia de las formas y solemnidades extranjeras y la aptitud y capacidad legal necesarias para el acto podr\u00e1n acreditarse, entre otros medios, mediante aseveraci\u00f3n o informe de un Notario o C\u00f3nsul espa\u00f1ol o de Diplom\u00e1tico, C\u00f3nsul o funcionario competente del pa\u00eds de la legislaci\u00f3n que sea aplicable. Por los mismos medios podr\u00e1 acreditarse la capacidad civil de los extranjeros que otorguen en territorio espa\u00f1ol documentos inscribibles. El Registrador podr\u00e1, bajo su responsabilidad, prescindir de dichos medios si conociere suficientemente la legislaci\u00f3n extranjera de que se trate, haci\u00e9ndolo as\u00ed constar en el asiento correspondiente.\u201d Ver, de todos modos, la\u00a0<strong>nueva posibilidad<\/strong>\u00a0prevista en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">art. 35<\/a><\/u>sobre solicitud e informaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<strong>valoraci\u00f3n<\/strong>\u00a0de esa prueba por los \u00f3rganos jurisdiccionales espa\u00f1oles, para acreditar el contenido y vigencia del Derecho extranjero, se har\u00e1 seg\u00fan las reglas de la sana cr\u00edtica, sin que ning\u00fan informe o dictamen les vincule.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Excepcionalmente,\u00a0<strong>si no ha sido posible<\/strong>\u00a0acreditarlo,\u00a0<strong>podr\u00e1 aplicarse el<\/strong>\u00a0<strong>Derecho espa\u00f1ol<\/strong>, en evitaci\u00f3n as\u00ed de una denegaci\u00f3n de justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Informaci\u00f3n del derecho extranjero.\u00a0<\/strong>Art. 34<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Es una regulaci\u00f3n\u00a0<strong>subsidiaria<\/strong>, en defecto de norma convencional o europea o tratado y no garantiza la respuesta<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Peticionaros:<\/strong>\u00a0los\u00a0<strong><em>\u00f3rganos judiciales<\/em><\/strong>, y los\u00a0<strong><em>notarios y registradores<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Destinatario:<\/strong>\u00a0oficio a la autoridad central espa\u00f1ola (Ministerio de Justicia)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La autoridad central har\u00e1 llegar las solicitudes a las autoridades competentes del Estado requerido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Cuando se solicite un elemento probatorio que suponga un\u00a0<strong>coste<\/strong>, el mismo ser\u00e1 a cargo de la parte solicitante. En este caso podr\u00e1 ser solicitada provisi\u00f3n de fondos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para\u00a0<strong>solicitudes de informaci\u00f3n sobre Derecho espa\u00f1ol<\/strong>\u00a0se aplican unas reglas parecidas, pudiendo contestar directamente la autoridad central espa\u00f1ola o transmitirla a otros organismos p\u00fablicos o privados. Si hay coste, ser\u00e1 a cargo de la autoridad requirente, pudiendo solicitarse provisi\u00f3n de fondos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Litispendencia internacional<\/strong>.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">Arts 37 al 40<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Una consecuencia directa de la existencia de\u00a0<strong>procesos paralelos<\/strong>\u00a0en distintos Estados es la posibilidad de que se dicten<strong><em> resoluciones contradictorias<\/em><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Afronta la materia el nuevo\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-82604\">Reglamento (UE) n.\u00ba\u00a01215\/2012<\/a><\/u>, relativo a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecuci\u00f3n de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil. Lo dispuesto en esta ley se aplicar\u00e1 a terceros pa\u00edses y en lo que no entre en contradicci\u00f3n con el Reglamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El art. 39 regula la\u00a0<strong>excepci\u00f3n de litispendencia<\/strong>, que es potestativa y se aceptar\u00e1 atendiendo fundamentalmente a si el \u00f3rgano extranjero est\u00e1 conociendo en virtud de un\u00a0<strong>foro razonable<\/strong>, a si la resoluci\u00f3n es\u00a0<strong>susceptible de reconocimiento<\/strong>\u00a0en Espa\u00f1a y a un concepto ambiguo, que trata de aclarar el Reglamento, si la suspensi\u00f3n del procedimiento abierto en Espa\u00f1a es necesaria en aras de la\u00a0<strong>buena administraci\u00f3n de justicia<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El art 40 regula las\u00a0<strong>demandas conexas<\/strong>, es decir, las vinculadas entre s\u00ed por una relaci\u00f3n tan estrecha que ser\u00eda oportuno tramitarlas y juzgarlas al mismo tiempo a fin de evitar resoluciones inconciliables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Reconocimiento de resoluciones judiciales.<\/strong>\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">Arts. 41 y ss<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Las resoluciones judiciales extranjeras pueden ser reconocidas y ejecutadas. Los documentos p\u00fablicos extranjeros, s\u00f3lo ejecutados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se reconocer\u00e1n en Espa\u00f1a las resoluciones extranjeras que\u00a0<strong>cumplan con los requisitos\u00a0<\/strong>previstos en las disposiciones de este t\u00edtulo (arts. 41 y ss).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013\u00a0<\/strong>En ning\u00fan caso la resoluci\u00f3n extranjera podr\u00e1 ser objeto de una revisi\u00f3n en cuanto al\u00a0<strong>fondo<\/strong>, pero cabe reconocimiento \u00a0<strong>parcial<\/strong> para uno o varios de sus pronunciamientos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 \u00c1mbito:<\/strong>\u00a0las resoluciones firmes reca\u00eddas en un procedimiento\u00a0<strong><em>contencioso<\/em><\/strong>\u00a0y las definitivas adoptadas en el marco de un procedimiento de\u00a0<strong><em>jurisdicci\u00f3n voluntaria<\/em><\/strong>. Incluye las dictadas en procedimientos derivados de\u00a0<strong><em>acciones colectivas<\/em><\/strong>, con mayores exigencias para reconocer la competencia del juez que las dict\u00f3. No las medidas cautelares y provisionales, salvo excepciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se denomina\u00a0<strong>exequ\u00e1tur<\/strong>\u00a0al procedimiento para declarar a t\u00edtulo principal el reconocimiento de una resoluci\u00f3n judicial extranjera y, en su caso, para autorizar su ejecuci\u00f3n. Tambi\u00e9n se utilizar\u00e1 para declarar que una resoluci\u00f3n extranjera no es susceptible de reconocimiento en Espa\u00f1a, por las causas del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">art. 46<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Como regla principal de competencia, se determina que el\u00a0<strong>juez competente<\/strong>\u00a0es el de Primera Instancia del domicilio de la parte frente a la que se solicita el reconocimiento o ejecuci\u00f3n, o de la persona a quien se refieren los efectos de la resoluci\u00f3n judicial extranjera. Puede plantearse tambi\u00e9n como\u00a0<strong><em>cuesti\u00f3n incidental<\/em><\/strong>, pero con efectos s\u00f3lo para ese proceso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se regula el\u00a0<strong>proceso<\/strong>\u00a0en el art. 54 y los\u00a0<strong>recursos<\/strong>\u00a0en el 55.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Las\u00a0<strong>causas de denegaci\u00f3n<\/strong>\u00a0(<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">art. 46<\/a><\/u>) son muy importantes tambi\u00e9n para la actuaci\u00f3n previa del Registrador como veremos. Las recogemos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Cuando fueran contrarias al\u00a0<strong>orden p\u00fablico<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Cuando la resoluci\u00f3n se hubiera dictado con manifiesta\u00a0<strong>infracci\u00f3n de los derechos de defensa<\/strong>de cualquiera de las partes. Si la resoluci\u00f3n se hubiera dictado en\u00a0<strong>rebeld\u00eda<\/strong>, se entiende que concurre una manifiesta infracci\u00f3n de los derechos de defensa si no se entreg\u00f3 al demandado c\u00e9dula de emplazamiento o documento equivalente de forma regular y con tiempo suficiente para que pudiera defenderse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Cuando la resoluci\u00f3n extranjera se hubiere pronunciado sobre una materia respecto a la cual\u00a0<strong>fueren exclusivamente competentes los \u00f3rganos jurisdiccionales espa\u00f1oles<\/strong>o, respecto a las dem\u00e1s materias, si la competencia del juez de origen no obedeciere a una\u00a0<strong>conexi\u00f3n razonable<\/strong>. Se presumir\u00e1 la existencia de una conexi\u00f3n razonable con el litigio cuando el \u00f3rgano jurisdiccional extranjero hubiere basado su competencia judicial internacional en criterios similares a los previstos en la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">d) Cuando la resoluci\u00f3n fuera\u00a0<strong>inconciliable con una resoluci\u00f3n dictada en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">e) Cuando la resoluci\u00f3n fuera inconciliable con una resoluci\u00f3n dictada con anterioridad\u00a0<strong>en otro Estado<\/strong>, cuando esta \u00faltima resoluci\u00f3n reuniera las condiciones necesarias para su reconocimiento en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">f) Cuando existiera un\u00a0<strong>litigio pendiente en Espa\u00f1a<\/strong>entre las mismas partes y con el mismo objeto, iniciado con anterioridad al proceso en el extranjero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 En virtud del reconocimiento la resoluci\u00f3n extranjera podr\u00e1 producir en Espa\u00f1a los\u00a0<strong>mismos efectos<\/strong>\u00a0que en el Estado de origen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Si una resoluci\u00f3n contiene una\u00a0<strong>medida que es desconocida<\/strong>\u00a0en el ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol, se adaptar\u00e1 a una medida conocida que tenga efectos equivalentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ejecuci\u00f3n\u00a0de resoluciones judiciales<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Las resoluciones judiciales extranjeras que\u00a0<strong>tengan fuerza ejecutiva en el Estado de origen<\/strong>\u00a0ser\u00e1n ejecutables en Espa\u00f1a una vez se haya obtenido el exequ\u00e1tur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 El\u00a0<strong>procedimiento<\/strong>\u00a0de ejecuci\u00f3n en Espa\u00f1a de las resoluciones extranjeras se regir\u00e1 por las disposiciones de la\u00a0<strong>Ley de Enjuiciamiento Civil<\/strong>, incluyendo la caducidad de la acci\u00f3n ejecutiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Lo anterior se aplica a las\u00a0<strong>transacciones judicial es extranjeras<\/strong>\u00a0que hayan sido reconocidas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Ejecuci\u00f3n de documentos p\u00fablicos extranjeros.\u00a0<\/strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">Art. 56<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para los documentos p\u00fablicos extrajudiciales \u2013frente a lo que ocurre con los judiciales- la ley\u00a0<strong>no considera preciso un previo procedimiento de reconocimiento<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para ejecutar los documentos p\u00fablicos expedidos o autorizados por autoridades extranjeras, ser\u00e1n necesarios varios\u00a0<strong>requisitos:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) han de ser\u00a0<strong>ejecutables en su pa\u00eds<\/strong>de origen<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) no deben de resultar contrarios al\u00a0<strong>orden p\u00fablico<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) deber\u00e1n tener al menos la misma o\u00a0<strong>equivalente eficacia<\/strong>que los expedidos o autorizados por autoridades espa\u00f1olas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los\u00a0<strong>notarios<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>funcionarios<\/strong>\u00a0p\u00fablicos espa\u00f1oles (no se nombra aqu\u00ed expresamente a los registradores, pero s\u00ed m\u00e1s adelante en un art\u00edculo similar), cuando sea necesario para la correcta ejecuci\u00f3n de estos documentos, podr\u00e1n\u00a0<strong>adecuar al ordenamiento espa\u00f1ol las instituciones jur\u00eddicas desconocidas en Espa\u00f1a<\/strong>, sustituy\u00e9ndolas por otra u otras que tengan efectos equivalentes y persigan finalidades e intereses similares. Esta adecuaci\u00f3n es impugnable directamente ante un \u00f3rgano jurisdiccional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Inscripci\u00f3n en Registros p\u00fablicos.\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-8564&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">Arts 58 a 61<\/a><\/u>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Ley dedica su \u00faltimo cap\u00edtulo a esta materia declarando meridianamente que se aplicar\u00e1n siempre las\u00a0<strong>normas del Derecho espa\u00f1ol<\/strong>\u00a0al procedimiento registral, los requisitos legales y los efectos de los asientos registrales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A) Inscripci\u00f3n de resoluciones judiciales extranjeras.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 No se regula\u00a0<strong>ning\u00fan procedimiento especial<\/strong>, ni para Propiedad, ni para Mercantil, ni para Bienes Muebles, pero s\u00ed una\u00a0<strong>fase previa extraordinaria<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Resoluciones inscribibles:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 resoluciones judiciales firmes por no admitir recurso con arreglo a su legislaci\u00f3n,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 resoluciones de jurisdicci\u00f3n voluntaria definitivas por no admitir recurso \u00eddem,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 resoluciones no firmes o definitivas (solo anotaci\u00f3n preventiva).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Actuaci\u00f3n previa a la calificaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>a)\u00a0<\/strong>El registrador verificar\u00e1 en lo que se llama\u00a0<strong>reconocimiento incidental:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 la regularidad y la autenticidad formal de los documentos presentados<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2014 y la inexistencia de las causas de denegaci\u00f3n de reconocimiento previstas en el cap\u00edtulo II del presente t\u00edtulo<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Puede observarse que, mientras que la verificaci\u00f3n de la regularidad y autenticidad formal es una tarea ordinaria de calificaci\u00f3n (salvo que se d\u00e9 a la palabra regularidad una acepci\u00f3n muy amplia), en cambio, valorar la \u201c<strong>la inexistencia de las causas de denegaci\u00f3n de reconocimiento<\/strong>\u201d es una labor m\u00e1s propiamente judicial \u00a0y que puede exigir manejar, en todo caso, una importante documentaci\u00f3n e informes que han de aportarse. Por ejemplo:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 \u00bfC\u00f3mo averiguar si la resoluci\u00f3n se ha dictado con manifiesta\u00a0<strong>infracci\u00f3n de los derechos de defensa<\/strong>\u00a0de cualquiera de las partes?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 \u00bfC\u00f3mo saber si, en caso de rebeld\u00eda, el demandado recibi\u00f3 regularmente la c\u00e9dula de emplazamiento y con tiempo para defenderse?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 \u00bfC\u00f3mo averiguar el hecho negativo de la inexistencia de una\u00a0<strong>resoluci\u00f3n inconciliable dictada en Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0o en otro Estado?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 \u00bfC\u00f3mo conocer que no hay un\u00a0<strong>litigio pendiente en Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0entre las mismas partes y con el mismo objeto, iniciado con anterioridad al proceso en el extranjero?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para que el Registrador pueda hacer todas esas averiguaciones, necesariamente deber\u00e1 aportarse cuantiosa documentaci\u00f3n, propia del exequ\u00e1tur que se trata de evitar, con sus debidas traducciones, y, en muchos casos, acreditando la normativa del pa\u00eds de origen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si no consigue esta documentaci\u00f3n, parece razonable entender que no va a poder seguir adelante. \u00a0Aunque pudiera pensarse que, de la prueba de hechos negativos se podr\u00eda prescindir por la posible intervenci\u00f3n de la parte perjudicada, hay que tener en cuenta que la decisi\u00f3n ha de tomarla antes de la notificaci\u00f3n a la misma<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Veremos la pr\u00e1ctica, pero es de presumir que esta v\u00eda procelosa no tenga mucho recorrido a la hora de evitar el exequ\u00e1tur al que siempre puede acudir el interesado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b)\u00a0<strong>Notificar\u00e1 su decisi\u00f3n\u00a0<\/strong>\u2013no se distingue entre positiva y negativa-:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 al\u00a0<strong>presentante<\/strong>\u00a0y a la\u00a0<strong>parte<\/strong>\u00a0frente a la que se pretende hacer valer la resoluci\u00f3n extranjera<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0 en el\u00a0<strong>domicilio<\/strong>\u00a0que conste en el Registro o en la resoluci\u00f3n presentada (se entiende que a la parte)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 por\u00a0<strong>correo, telegrama<\/strong>\u00a0o cualquier otro medio t\u00e9cnico que permita dejar constancia de la recepci\u00f3n, de su fecha y del contenido de lo comunicado<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 tienen veinte d\u00edas para oponerse a la decisi\u00f3n (se supone que h\u00e1biles, tanto\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">se aplique la LEC<\/a><\/u>, como la Ley Hipotecaria).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">C)\u00a0<strong>Suspender\u00e1 en dos casos:<\/strong>cuando no hubiere podido practicarse la notificaci\u00f3n en los domicilios indicados y, en todo caso, cuando el registrador cuando adoptare una decisi\u00f3n contraria al reconocimiento incidental.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Se dice que \u201c<strong>suspender\u00e1 la inscripci\u00f3n<\/strong>\u201d, pero realmente la suspensi\u00f3n es previa a la calificaci\u00f3n. No ha habido realmente calificaci\u00f3n al uso de lo que se entiende con ella, por lo que no parece que exista recurso gubernativo ni calificaci\u00f3n sustitutoria frente a esa decisi\u00f3n, salvo que se admita por analog\u00eda con el caso del art. 255 LH donde tampoco hay propiamente calificaci\u00f3n. La v\u00eda del interesado ser\u00eda obtener el exequ\u00e1tur, si bien hay que tener en cuenta el <a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-7391&amp;tn=1&amp;p=20150703&amp;vd=#a11\">art. 11 de la Ley de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria<\/a> que permite la anotaci\u00f3n preventiva sin exequ\u00e1tur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D) En caso de suspensi\u00f3n,\u00a0<strong>remitir\u00e1 a las partes al juez<\/strong>que haya de entender del procedimiento de reconocimiento a t\u00edtulo principal<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E) Extender\u00e1\u00a0<strong>anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n<\/strong>del asiento solicitado a instancia del presentante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El interesado\u00a0<strong>siempre puede acudir previamente al reconocimiento principal<\/strong>\u00a0de la resoluci\u00f3n \u2013exequ\u00e1tur-, para despu\u00e9s pretender la inscripci\u00f3n, la cual se practicar\u00e1 seg\u00fan las reglas generales de la legislaci\u00f3n registral en relaci\u00f3n a resoluciones judiciales espa\u00f1olas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>B) Inscripci\u00f3n de documentos p\u00fablicos extrajudiciales extranjeros.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No hay aqu\u00ed fase previa, porque, como vimos, no es preciso el reconocimiento de estos documentos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para inscribirlos se exigen\u00a0<strong>tres requisitos<\/strong>:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Que cumplan con los requisitos establecidos en la\u00a0<strong>legislaci\u00f3n espec\u00edfica aplicable<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Habr\u00e1, pues, que acudir a las normas de conflicto de derecho internacional privado para determinar esa ley aplicable, tanto en cuanto a diversos aspectos del fondo como a la forma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Que la autoridad extranjera haya intervenido en la confecci\u00f3n del documento desarrollando\u00a0<strong>funciones equivalentes<\/strong>\u00a0a las que desempe\u00f1an las autoridades espa\u00f1olas en la materia de que se trate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la pr\u00e1ctica la mayor problem\u00e1tica proceder\u00e1 sin duda de valorar el\u00a0<strong>rol que cumple un notario extranjero<\/strong>, sobre todo no latino: identificaci\u00f3n de las partes, valoraci\u00f3n de capacidad (facultades mentales), capacidad jur\u00eddica, control de apoderamientos, asesoramiento, cumplimiento de obligaciones con el fisco y de blanqueo\u2026). La pr\u00e1ctica ir\u00e1 determinando hasta d\u00f3nde se podr\u00e1 ahondar en esa equivalencia de funciones. En todo caso,\u00a0<strong>aumenta la responsabilidad del registrador<\/strong>, especialmente cara al fisco y a prevenci\u00f3n de blanqueo, porque es muy f\u00e1cil que, al respecto, pueda fallar una pata de la seguridad jur\u00eddica preventiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se observa tambi\u00e9n que\u00a0<strong>no se exige la reciprocidad<\/strong>\u00a0con lo que seguir\u00e1 d\u00e1ndose, por ejemplo, el sinsentido de que se puedan inscribir en Espa\u00f1a escrituras autorizadas por notario alem\u00e1n y no se puedan inscribir en Alemania escrituras autorizadas por un notario espa\u00f1ol.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Que surta los\u00a0<strong>mismos<\/strong>\u00a0o m\u00e1s pr\u00f3ximos\u00a0<strong>efectos<\/strong>\u00a0en el pa\u00eds de origen. Por ejemplo, si un t\u00edtulo carece de eficacia ejecutiva en su pa\u00eds de origen no se puede pretender que la tenga en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C) Adaptaci\u00f3n de derechos.\u00a0<\/strong>Es\u00a0<strong>norma com\u00fan\u00a0<\/strong>a la inscripci\u00f3n de documentos judiciales y extrajudiciales que, cuando la resoluci\u00f3n o el documento p\u00fablico extranjero ordene medidas o incorpore derechos que resulten\u00a0<strong>desconocidos en Derecho espa\u00f1ol,<\/strong>el<strong> registrador\u00a0<\/strong>proceder\u00e1 a su adaptaci\u00f3n, en lo posible, a una medida o derecho previstos o conocidos en el ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol que tengan efectos equivalentes y persigan una finalidad e intereses similares, si bien tal adaptaci\u00f3n no tendr\u00e1 m\u00e1s efectos que los dispuestos en el Derecho del Estado de origen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Antes<\/strong>\u00a0de la inscripci\u00f3n, el registrador\u00a0<strong>comunicar\u00e1<\/strong>\u00a0al titular del derecho o medida de que se trate la adaptaci\u00f3n a realizar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Cualquier interesado podr\u00e1\u00a0<strong>impugnar la adaptaci\u00f3n<\/strong>\u00a0directamente ante un \u00f3rgano jurisdiccional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Disposiciones finales:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1\u00aa.- Ley Hipotecaria.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vuelve a modificarse el\u00a0<strong>art\u00edculo 14.1 de la Ley Hipotecaria<\/strong>, tras s\u00f3lo 28 d\u00edas de entrar en vigor la anterior versi\u00f3n inserta en la Ley de Jurisdicci\u00f3n Voluntaria (en\u00a0<strong>negrita<\/strong>\u00a0lo a\u00f1adido):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00abEl t\u00edtulo de la sucesi\u00f3n hereditaria, a los efectos del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaraci\u00f3n de herederos abintestato y la declaraci\u00f3n administrativa de heredero abintestato a favor del Estado, as\u00ed como, en su caso, el certificado sucesorio europeo\u00a0<strong>al que se refiere el cap\u00edtulo VI del<\/strong><strong>\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">Reglamento (UE) n.\u00ba\u00a0650\/2012<\/a><\/u>.<\/strong>\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este cap\u00edtulo \u2013arts 62 al 73- regula, entre otras materias, la creaci\u00f3n del certificado sucesorio europeo, su finalidad, la competencia para expedirlo, contenido, expedici\u00f3n, efectos o copias. El certificado surtir\u00e1 sus\u00a0<strong>efectos<\/strong>\u00a0en todos los Estados miembros sin necesidad de ning\u00fan procedimiento especial. Y dice expresamente en el art. 69.5 que \u201cel certificado ser\u00e1\u00a0<strong>un t\u00edtulo v\u00e1lido para la inscripci\u00f3n<\/strong> de la adquisici\u00f3n hereditaria en el registro competente de un Estado miembro, sin perjuicio de lo dispuesto en el art\u00edculo 1, apartado 2, letras k) y l).\u201d Estos apartados\u00a0<strong>excluyen<\/strong>\u00a0del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del Reglamento:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">k) la naturaleza de los derechos reales, y<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">l) cualquier inscripci\u00f3n de derechos sobre bienes muebles o inmuebles en un registro, incluidos los requisitos legales para la pr\u00e1ctica de los asientos, y los efectos de la inscripci\u00f3n o de la omisi\u00f3n de inscripci\u00f3n de tales derechos en el mismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2\u00aa. Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se adapta a\u00a0<strong>normativa comunitaria<\/strong>\u00a0(ojo, porque trastoca el orden de las disposiciones finales LEC,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">a partir de la 25\u00aa<\/a><\/u>):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<u><a href=\"http:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/ES\/TXT\/?uri=CELEX:32012R1215\">Reglamento (UE)\u00a01215\/2012<\/a><\/u>\u00a0del Parlamento y del Consejo, de\u00a012 de diciembre de\u00a02012, relativo a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecuci\u00f3n de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">Reglamento (UE) n.\u00ba\u00a0650\/2012<\/a><\/u>\u00a0del Parlamento Europeo y del Consejo, de\u00a04 de julio\u00a02012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecuci\u00f3n de las resoluciones, a la aceptaci\u00f3n y la ejecuci\u00f3n de los documentos p\u00fablicos en materia de sucesiones \u00abmortis causa\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 y a la creaci\u00f3n de un certificado sucesorio europeo,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3\u00aa. Ley de Mediaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Afecta al\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2012-9112\">art. 27<\/a><\/u>, regulador de la\u00a0<strong>ejecuci\u00f3n de los acuerdos de mediaci\u00f3n transfronterizos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Remite a esta ley<\/strong>\u00a0en cuanto a su reconocimiento y ejecuci\u00f3n, sin perjuicio de lo que dispongan la normativa de la Uni\u00f3n Europea y los convenios internacionales<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Un acuerdo de mediaci\u00f3n que no haya sido declarado ejecutable por una autoridad extranjera s\u00f3lo podr\u00e1 ser\u00a0<strong>ejecutado en Espa\u00f1a previa elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica por notario espa\u00f1ol<\/strong>\u00a0a solicitud de las partes, o de una de ellas con el consentimiento expreso de las dem\u00e1s.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 Para ejecutarlo, no ha de resultar contrario al orden p\u00fablico espa\u00f1ol.\u00bb<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4\u00aa.- Ley\u00a0de la Acci\u00f3n y del Servicio Exterior del Estado.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Afecta a la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-3248&amp;tn=1&amp;p=20150731&amp;vd=\">D. Ad. 16\u00aa<\/a><\/u>, dedicada a traducciones e interpretaciones de car\u00e1cter oficial para reconocer tambi\u00e9n el car\u00e1cter oficial de las<strong> traducciones<\/strong>\u00a0de documentos p\u00fablicos extranjeros hechas o asumidas por las representaciones de Espa\u00f1a en el exterior o las hechas por representaciones extranjeras en Espa\u00f1a de documentos p\u00fablicos de su propio Estado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De la lectura de las\u00a0<strong>disposiciones transitorias<\/strong>\u00a0se deduce que esta ley no tiene efectos retroactivos expresos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La\u00a0<strong>disposici\u00f3n derogatoria<\/strong>\u00a0deroga los m\u00e1s que\u00a0<strong>centenarios art\u00edculos<\/strong>\u00a0951 a 958 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, que regulaban la eficacia en Espa\u00f1a de sentencias dictadas por \u00f3rganos jurisdiccionales extranjeros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entra en vigor el 20 de agosto de 2015<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Ver\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/informes-mensuales-f-n\/informe-futuras-normas-de-diciembre-2014\/\">rese\u00f1a en Futuras Normas<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9127\">Ir al archivo especial.<\/a><\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/31\/pdfs\/BOE-A-2015-8564.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8564 \u2013 37\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 549\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8564\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"tribunal-constitucional-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>TRIBUNAL CONSTITUCIONAL<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a> <\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver resumen de pg principal de la web)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"demarcacion-registral-cataluna-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>DEMARCACI\u00d3N REGISTRAL CATALU\u00d1A.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conflicto positivo de competencia n.\u00ba 3647-2015, contra los art\u00edculos 1, 2, 3, y Disposiciones Adicionales Primera, Segunda y Tercera, Transitoria y Finales Primera, Segunda, Tercera y Cuarta, del Decreto de la Generalidad de Catalu\u00f1a 69\/2015, de 5 de mayo, por el que se modifica la demarcaci\u00f3n de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles de Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el conflicto positivo de competencia, promovido por el Gobierno de la Naci\u00f3n, contra los art\u00edculos 1, 2, 3, y Disposiciones Adicionales Primera, Segunda y Tercera, Transitoria y Finales Primera, Segunda, Tercera y Cuarta, del Decreto de la Generalidad de Catalu\u00f1a 69\/2015, de 5 de mayo, por el que se modifica la demarcaci\u00f3n de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles de Catalu\u00f1a. El Gobierno ha invocado el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/CONSTITUCION.htm\">art\u00edculo 161.2 de la Constituci\u00f3n<\/a><\/u>, lo que produce la\u00a0<strong>suspensi\u00f3n de la vigencia y aplicaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de los preceptos impugnados, desde la fecha de interposici\u00f3n del conflicto -22 de junio de 2015- durante un m\u00e1ximo de cinco meses. El plazo concluye el 22 de noviembre de 2015.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ver\u00a0<strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-registral\/varios-o-r\/demarcacion-registral-de-cataluna\/\">resumen del Decreto<\/a><\/u>.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/10\/pdfs\/BOE-A-2015-7733.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7733 \u2013 1\u00a0p\u00e1g.\u00a0\u2013 140\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7733\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-autonomicas-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>DISPOSICIONES AUTON\u00d3MICAS\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver resumen de la pg principal de la web)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"seccion-2a-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>SECCI\u00d3N 2\u00aa:<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"nuevas-oposiciones-a-registros-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Nuevas Oposiciones a Registros<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a> <\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Orden JUS\/1477\/2015, de 15 de julio, por la que se convocan oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver resumen en pg principal de la web)<\/u><\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"concurso-de-meritos-adscritos-dgrn-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Concurso de m\u00e9ritos Adscritos DGRN<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><u>(Ver resumen en pg principal de la web)<\/u><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/27\/pdfs\/BOE-A-2015-8389.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8389 \u2013 10\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 316\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8389\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"sentencias-sobre-resoluciones-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES <\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>(BOE 19-05-2015)<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>S8. Competencia territorial del Juzgado para la ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>(ver resumen en pg principal)<\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>RESOLUCIONES<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-250-boe-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante este mes se han publicado\u00a0<strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=6114\">DIECIOCHO RESOLUCIONES y DOS SENTENCIAS SOBRE RESOLUCIONES<\/a><\/u>:<\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"185\">\n<li><strong> Sentencia de divorcio que no aprueba la liquidaci\u00f3n de bienes del matrimonio. \u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">Resoluci\u00f3n de 26 de mayo de 2015<\/a><\/u>, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario a inscribir un testimonio de sentencia de divorcio de mutuo acuerdo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Supuesto de hecho.\u00a0<\/strong>En convenio regulador se adjudica a uno de los c\u00f3nyuges una finca que hab\u00eda sido adquirida por mitad constante su matrimonio en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes. Este convenio fue aprobado judicialmente por la sentencia de divorcio, pero la aprobaci\u00f3n judicial no se extendi\u00f3 a \u00a0la adjudicaci\u00f3n de la citada finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bf<u>Es t\u00edtulo h\u00e1bil el convenio para inscribir dicha adjudicaci\u00f3n<\/u>? NO.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Doctrina DGRN<\/strong>.\u00a0El convenio regulador no constituye t\u00edtulo inscribible de la adjudicaci\u00f3n de la finca porque no ha sido homologado judicialmente en este punto. Reitera la DGRN su doctrina sobre la naturaleza de los convenios homologados judicialmente. En casos como el presente, lo que procede es el otorgamiento de la escritura p\u00fablica correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentario<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1<\/strong>. Los convenios reguladores aprobados judicialmente en el seno de un procedimiento de separaci\u00f3n o divorcio tienen un contenido obligado y otro facultativo, pero en todo caso tienen un contenido t\u00edpico, por lo que, cuando dicho contenido t\u00edpico se excede, la forma documental resulta inapropiada para contener el acto o negocio jur\u00eddico de que se trate. En tales casos, aun a pesar de la homologaci\u00f3n judicial, el convenio regulador es un negocio privado al que la homologaci\u00f3n no le otorga el car\u00e1cter p\u00fablico en cuanto al contenido que no le es propio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como expresa la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 2003, \u00abla naturaleza de los convenios reguladores viene representada por constituir un efectivo negocio de naturaleza mixta, al intervenir en su perfecci\u00f3n y consolidaci\u00f3n la autoridad judicial que no elimina ni desplaza su naturaleza esencial de tipo contractual privada, ya que su elaboraci\u00f3n dimana de la voluntad de los otorgantes que se expresa en el acto material de llevar a cabo la divisi\u00f3n y adjudicaci\u00f3n del haber ganancial\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la Resoluci\u00f3n de esta Direcci\u00f3n General de 1 de julio de 2014, relativa a la eficacia del convenio regulador, \u00abes de tener en cuenta que el convenio privado entre las partes, en lo que no es su contenido t\u00edpico, no queda elevado a p\u00fablico por el hecho de que el juez apruebe lo que constituye su contenido legal. Fuera de lo que constituye su objeto se siguen las reglas generales y las partes pueden compelerse a elevar a p\u00fablico, en la forma determinada por el ordenamiento jur\u00eddico y de acuerdo a los procedimientos legales espec\u00edficamente previstos, lo que constituyen acuerdos privados (vid. Resoluci\u00f3n de 26 de junio de 2013)\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2<\/strong>. Dentro del contenido t\u00edpico\/facultativo del convenio regulador se encuentra la liquidaci\u00f3n de los bienes conyugales (contenido facultativo\u00a0<em>art<\/em>90 d CC). La DGRN ha interpretado ampliamente el alcance de dicha liquidaci\u00f3n, admitiendo, por ejemplo, \u00a0la adjudicaci\u00f3n de la vivienda familiar un cuando hubiera sido adquirido por mitad antes del matrimonio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, esta interpretaci\u00f3n amplia por raz\u00f3n de la vinculaci\u00f3n familiar del bien no se extiende a supuestos en los que, como el presente, se adjudica a un c\u00f3nyuge una finca sin que conste esa espec\u00edfica adscripci\u00f3n a la familia.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En tales casos, la homologaci\u00f3n judicial del convenio regulador no puede amparar un negocio extra\u00f1o al contenido que le es propio, y de ah\u00ed la correcci\u00f3n de la actuaci\u00f3n judicial al no homologar un negocio que por su naturaleza no es hom\u00f3loga le en el seno de un procedimiento de separaci\u00f3n o divorcio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3<\/strong>. Todo el razonamiento se enmarca en el respeto al principio de legalidad y de seguridad jur\u00eddica propios de un Estado de derecho, que impone formas determinadas (que comportan el cumplimiento de determinados requisitos \u00a0y controles) para conseguir determinados efectos. Se trata de la forma como garant\u00eda, coadyuvante del principio de seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta exigencia de formas espec\u00edficas extrajudiciales est\u00e1 justificada por los privilegiados efectos que producen las formas p\u00fablicas en cuanto formas oficiales reconocidas por el Estado, como ocurre con los instrumentos p\u00fablicos notariales y los asientos registrales, \u00edntimamente relaciones entre si. Basta examinar el art. 3 LH y 17 LN, entre otros, para comprobar que las formas no son disponibles ni arbitrarias, \u00a0y que el funcionario competente debe de utilizar la forma que legalmente corresponda al acto o negocio jur\u00eddico de que se trate.\u00a0(JAR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7416.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7416 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 161\u00a0KB)HYPERLINK \u00abhttp:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7416&#8243;Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"186\">\n<li><strong>Transformaci\u00f3n de sociedad an\u00f3nima en limitada.\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LA MANIFESTACI\u00d3N DE QUE EL PATRIMONIO CUBRE EL CAPITAL SOCIAL DEBE SER CONGRUENTE CON EL CONTENIDO DEL BALANCE.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 26 de mayo de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de transformaci\u00f3n de una sociedad an\u00f3nima en sociedad de responsabilidad limitada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:<\/strong>\u00a0Se trata de unos acuerdos de\u00a0<strong>transformaci\u00f3n de sociedad an\u00f3nima en limitada<\/strong>, adoptados en junta universal y por unanimidad, declar\u00e1ndose en la escritura que\u00a0<strong>el patrimonio cubre el capital social quedando este \u00edntegramente desembolsado.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El registrador considera que\u00a0<strong>no es posible la inscripci\u00f3n<\/strong>\u00a0pues, \u201cla manifestaci\u00f3n\u00a0<strong>por s\u00ed<\/strong>\u00a0<strong>sola no puede prevalecer sobre la efectiva situaci\u00f3n patrimonial de la sociedad<\/strong>\u00a0cuando del balance \u2013reflejo de esa situaci\u00f3n\u2013 cerrado el d\u00eda 31 de diciembre de 2014 resulta que la situaci\u00f3n contable arroja unos fondos propios (patrimonio neto) inferiores a la cifra del capital social. Siendo los fondos propios (173.642,71 euros) inferiores al capital asignado (260.109,16 euros) se est\u00e1n adjudicando a los socios participaciones con un valor nominal que carece de contrapartida patrimonial efectiva (art\u00edculos 4.2, 23, 56 de la Ley de Sociedades de Capital, 3 y siguientes de la Ley de Modificaciones Estructurales,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t2.html\">220 del Reglamento del Registro Mercantil<\/a><\/u>) (<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2012-noviembre.htm\">Resoluci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado de 9 de octubre de 2012<\/a><\/u>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El notario en un fundamentado escrito recurre. Lo primero que manifiesta es que no debe mantenerse el criterio de la resoluci\u00f3n de 9 de octubre de 2012.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art\u00edculo 220 del RRM, que es el que exige la manifestaci\u00f3n o declaraci\u00f3n debatida, se basaba en el\u00a0<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Derogadas\/r8-l2-1995.html\">art. 92.2 de la Ley 2\/1995<\/a><\/u>\u00a0la cual ha sido derogada por la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-5614\">Ley 3\/2009 de MESM<\/a><\/u>. Contin\u00faa haciendo unos razonamientos, sobre la base del Plan General de Contabilidad, de que los activos se contabilizan por su valor de adquisici\u00f3n y no por su valor real y que al tratarse de una empresa en funcionamiento a la aportaci\u00f3n de la misma deben aplicarse las mismas reglas que a las aportaciones no dinerarias a las sociedades limitadas. Por ello si el administrador ha manifestado, respondiendo de la veracidad de sus asertos, que el \u00abpatrimonio social\u00bb (que no el valor neto contable, que es otra cosa, aunque el registrador parezca confundir ambos conceptos) cubre el capital social\u201d con esa manifestaci\u00f3n deber\u00eda ser suficiente para inscripci\u00f3n de la transformaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG\u00a0<strong>confirma<\/strong>\u00a0la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para ella no existen razones para cambiar la doctrina de la resoluci\u00f3n de 9 de octubre pues la transformaci\u00f3n de una sociedad \u201centra\u00f1a un cambio tipol\u00f3gico, pero se mantiene intacta la personalidad jur\u00eddica del ente social (art\u00edculo 3 de la\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-5614\">Ley 3\/2009, de 3 de abril<\/a><\/u>, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles), lo que significa que se conserva el v\u00ednculo societario y se contin\u00faan todas las relaciones jur\u00eddicas con los terceros\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello el principio de integridad del capital social exige que \u00abel patrimonio social cubre el capital\u00bb como todav\u00eda dispone, y dispone bien,\u00a0<u><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/rd1784-1996.t2.html\">el art\u00edculo 220.1.3.\u00ba del Reglamento del Registro Mercantil<\/a><\/u>. Pero es que adem\u00e1s, la propia Ley sobre modificaciones estructurales establece en su art\u00edculo 10.1 que el \u00abacuerdo de transformaci\u00f3n se adoptar\u00e1 con los requisitos y formalidades establecidos en el r\u00e9gimen de la sociedad que se transforma\u00bb. Por tanto \u201chay que entender que si la sociedad an\u00f3nima no tiene el patrimonio suficiente para la cobertura de capital social en la cifra establecida para la sociedad limitada que se constituye,\u00a0<strong>la operaci\u00f3n de transformaci\u00f3n es inviable<\/strong>\u00a0a menos que se restablezca el equilibrio patrimonial por el procedimiento que sea (reducci\u00f3n para compensar p\u00e9rdidas, aportaciones de los socios imputables al neto, concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos participativos por socios o por terceros, etc.). Esta prohibici\u00f3n constituye un incentivo de \u00abregularizaci\u00f3n\u00bb patrimonial que se dicta en inter\u00e9s de terceros que no tienen en la transformaci\u00f3n derecho alguno a oponerse a la misma. Por lo dem\u00e1s, en los casos en que el cumplimiento de la exigencia de efectiva cobertura patrimonial del capital social no resulte del balance aportado, por haberse producido modificaciones patrimoniales significativas con posterioridad al mismo, no puede estimarse suficiente la mera declaraci\u00f3n del otorgante sino que, como se colige de lo establecido en el art\u00edculo 9.1.2.\u00ba, in fine, de la Ley 3\/2009, deber\u00e1 ser respaldada dicha manifestaci\u00f3n por el informe que sobre tales modificaciones patrimoniales posteriores exige dicho precepto legal\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentario:<\/strong>\u00a0La DG, pese a que la vigente Ley 3\/2009, no exige manifestaci\u00f3n alguna sobre la efectividad del capital social en caso de transformaci\u00f3n de an\u00f3nima en limitada, sigue manteniendo la vigencia del citado art. 220.1.3\u00ba del RRM que exige dicha manifestaci\u00f3n y la complementa con la l\u00f3gica exigencia de que\u00a0<strong>la misma sea congruente<\/strong>\u00a0con el contenido del balance tenido en cuenta para la transformaci\u00f3n. En definitiva se trata de proteger a los terceros, acreedores de la sociedad, pues si el patrimonio no cubre el capital social, estar\u00eda naciendo o constituy\u00e9ndose una sociedad limitada cuyo capital social no est\u00e1 \u00edntegramente desembolsado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo que cabr\u00eda plantear, como ya hicimos con la resoluci\u00f3n de 9 de octubre, es que si dado que la vigente\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2009-5614\">Ley 3\/2009<\/a><\/u>, no exige manifestaci\u00f3n alguna en dicho sentido, si la misma no se hace en la escritura, pero del\u00a0<strong>balance resulta que el patrimonio cubre el capital social<\/strong>, si la transformaci\u00f3n ser\u00eda inscribible sin m\u00e1s requisitos. Nos inclinamos por la respuesta\u00a0<strong>positiva<\/strong>. Es decir lo importante para la DG es que\u00a0<strong>del balance resulte que el patrimonio cubre el capital social<\/strong>, y ello prevalece sobre la manifestaci\u00f3n del administrador, y si prevalece nos debe bastar con el balance del que resulte claramente que el patrimonio cubre el capital social. Adem\u00e1s con ello se contribuye a la simplificaci\u00f3n de los acuerdos sociales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lo que tambi\u00e9n habr\u00eda que plantearse es de si en una\u00a0<strong>futura reforma del RRM<\/strong>\u00a0ser\u00eda conveniente que manteniendo la obligatoriedad de la manifestaci\u00f3n de que el patrimonio cubre el capital social, si la manifestaci\u00f3n\u00a0<strong>resulta contradicha<\/strong>\u00a0por el contenido del balance aprobado para transformaci\u00f3n, el administrador pudiera\u00a0<strong>complementar esa manifestaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en el sentido de que aunque del balance resulta lo contrario de lo que manifiesta, ello es debido a que dicho balance no refleja, por mor de las normas contables, el valor real de la sociedad pero que dicho valor es suficiente para cubrir el capital social y a estos efectos y como garant\u00eda de los acreedores, se hiciera constar la identidad de los socios y su participaci\u00f3n en el capital social a efectos de su responsabilidad en caso de que la manifestaci\u00f3n no respondiera a la realidad. Con ello se facilitar\u00edan estas transformaciones sin necesidad de hacer previos ajustes contables o societarios a base de aumentos o reducciones del capital social. (JAGV)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7417.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7417 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 172\u00a0KB) Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"187\">\n<li><strong> Escritura de segregaci\u00f3n de 1988 presentada ahora: prescripci\u00f3n infracci\u00f3n.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 26 de mayo de 2015 de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Elche n\u00ba 2, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de segregaci\u00f3n y compraventa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos<\/strong>: En el a\u00f1o 1988, se formaliza una escritura de segregaci\u00f3n y venta, que se presenta en el Registro de la Propiedad el 13 de noviembre de 2014, sin que figure en dicho documento autorizaci\u00f3n alguna para llevarla a cabo, la cual se califica negativamente por el Registro de la Propiedad, a la vista de la falta de licencia municipal para ejecutar la segregaci\u00f3n referida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, se aporta, con posterioridad, por el interesado una documentaci\u00f3n complementaria del Ayuntamiento competente, en el que la Autoridad Municipal se\u00f1ala la innecesaridad de dicha licencia de parcelaci\u00f3n, conforme a la legislaci\u00f3n aplicable, al tiempo de verificarse dicha operaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El registrador mantiene su calificaci\u00f3n\u00a0<\/strong>en base a que es precisa la declaraci\u00f3n de dicha innecesaridad de licencia, en cuanto a la segregaci\u00f3n practicada en 1988, pero \u201cconforme a la legislaci\u00f3n vigente, al tiempo de presentarse dicha escritura de segregaci\u00f3n y venta, en el Registro de la Propiedad\u201d, dada la postura de la Direcci\u00f3n General, de que los requisitos a cumplir en cualquier operaci\u00f3n que acceda al Registro, no son los que se exig\u00edan al tiempo de la formalizaci\u00f3n del documento, sino los necesarios cuando dicha operaci\u00f3n accede al Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Direcci\u00f3n General<\/strong>: \u2013\u00a0<strong>Con car\u00e1cter general, la DG admite ciertos efectos retroactivos de determinados actos, en base a la doctrina del TC y del TS<\/strong>\u00a0que permite la aplicaci\u00f3n retroactiva de las normas a hechos, actos o relaciones nacidas al amparo de la legislaci\u00f3n anterior, siempre que los efectos de los mismos no se hayan consumado o agotado y no se perjudiquen derechos consolidados o situaciones beneficiosas para los particulares, infiri\u00e9ndose, en estos casos, la retroactividad del sentido, el esp\u00edritu o finalidad de la ley.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013\u00a0<strong>Por otra parte el TS (Sentencia 6 de junio de 2013)<\/strong>\u00a0distingue entre una retroactividad m\u00e1xima (se aplica la nueva norma a todos sus efectos consumados o no). Una media (si se aplica la nueva norma a los efectos nacidos antes pero no consumados o agotados), y una m\u00ednima, (cuando la nueva norma s\u00f3lo tiene efectos para el futuro, aunque la relaci\u00f3n haya surgido conforme a la ley anterior).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, y ya entrando en el\u00a0<strong>campo del Derecho Urban\u00edstico<\/strong>, la DG llega a la conclusi\u00f3n de que el problema intertemporal planteado en este caso,\u00a0<strong>con una segregaci\u00f3n de 1988 (efectuada sin licencia, pero en la que el Ayuntamiento reconoce ahora que, en su momento, era innecesaria), presentada ahora al Registro, y sin perjuicio de que la segregaci\u00f3n es un acto jur\u00eddico, cuya inscripci\u00f3n queda sujeta a los requisitos vigentes al tiempo de su presentaci\u00f3n registral, este aspecto se debe conciliar con los efectos jur\u00eddicos del acto de segregaci\u00f3n a la fecha en que se produjo y que parece se agotaron en aquel momento.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En definitiva y tomando como base la\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2014-NOVIEMBRE.htm\">R. 17 de octubre de 2014<\/a><\/u>,<strong>\u00a0en cuanto a una segregaci\u00f3n de 1974, acompa\u00f1ada de certificado administrativo en la que el Ayuntamiento, tras de no localizar la licencia concedida, manifestaba que hab\u00eda transcurrido el plazo necesario y por tanto se hab\u00eda producido una prescripci\u00f3n de la posible sanci\u00f3n, la DG concluye admitiendo el recurso, dado que:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Han transcurrido los plazos de prescripci\u00f3n de la posible infracci\u00f3n y por otro lado no se han ejercitado por el Ayuntamiento las acciones para restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica, antes al contrario, en la certificaci\u00f3n aportada se declara expresamente la innecesaridad del otorgamiento de licencia, con lo cual se cumple el requisito que exige la legislaci\u00f3n correspondiente.<\/strong>\u00a0(JLN)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7418.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7418 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 178\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7418\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"188\">\n<li><strong> Comprador casado en separaci\u00f3n de bienes sin que conste el nombre del c\u00f3nyuge.\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 27 de mayo de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Madrid n.\u00ba 13, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de compraventa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:<\/strong>\u00a0Se otorga una escritura de compraventa en la que el comprador manifiesta y acredita con certificado del Registro Civil que est\u00e1 casado en r\u00e9gimen de separaci\u00f3n de bienes por capitulaciones. En la escritura no se expresa el nombre del c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La registradora<\/strong>\u00a0considera como defecto que no se mencione el nombre del c\u00f3nyuge del comprador, y cita como fundamento el art\u00edculo\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-1.htm\">51.9.A del Reglamento Hipotecario<\/a><\/u>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La notaria autorizante<\/strong>\u00a0\u00a0recurre y alega que no hay comunidad conyugal y que por tanto no es de aplicaci\u00f3n dicho art\u00edculo; cita varias Resoluciones en otros en supuestos de adquisici\u00f3n de bienes con car\u00e1cter privativo en los que no se exige mencionar el nombre del c\u00f3nyuge. Tampoco considera que sea de aplicaci\u00f3n el art\u00edculo 1320 del C\u00f3digo civil, pues s\u00f3lo ser\u00eda aplicable si se tratara de un acto de disposici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La DGRN<\/strong>\u00a0revoca la calificaci\u00f3n, pues entiende tambi\u00e9n que no hay comunidad conyugal. Analiza adem\u00e1s el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-notarial-2.htm\">art\u00edculo 159 del RN<\/a><\/u>\u00a0y \u00a0si la falta de menci\u00f3n del\u00a0 c\u00f3nyuge pudiera afectar a los efectos patrimoniales futuros de su matrimonio actual y concluye que no, como tampoco afecta a los derechos presentes o futuros del matrimonio.\u00a0(AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7419.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7419 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 162\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7419\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"189\">\n<li><strong> Expediente de dominio para reanudar el tracto y usucapi\u00f3n.\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 28 de mayo de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Madrid n.\u00ba 17, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un auto dictado en expediente de dominio de reanudaci\u00f3n de tracto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se pretende la inscripci\u00f3n de un auto en expediente de dominio para reanudar tracto. Del propio auto resulta que no han quedado acreditadas la totalidad de las transmisiones que conecten al titular registral con los promotores del expediente. Sin embargo, se declara justificado el dominio de los promotores del expediente por usucapi\u00f3n al haber pose\u00eddo el inmueble durante m\u00e1s de 30 a\u00f1os, considerando el juez que hay justificaci\u00f3n probatoria, suficiente y convincente de la adquisici\u00f3n del dominio por usucapi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sostiene el\u00a0<strong>registrador<\/strong>\u00a0que, trat\u00e1ndose de una adquisici\u00f3n de dominio por usucapi\u00f3n lo procedente es acudir al juicio declarativo ordinario; el\u00a0<strong>recurrente<\/strong>\u00a0defiende que el expediente de dominio no debe quedar excluido por el hecho de que la causa de adquisici\u00f3n del dominio sea la usucapi\u00f3n extraordinaria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DG revoca la calificaci\u00f3n registral diciendo que \u201cEn el presente caso, debe estimarse el recurso y revocarse la nota de calificaci\u00f3n, de acuerdo con la doctrina que se deduce de la citada\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/resoluciones\/2003-ABRIL.htm\">Resoluci\u00f3n de 21 de marzo de 2003<\/a><\/u>\u00a0que es plenamente aplicable al presente caso; en particular los argumentos consistentes en que el juez considera que el promotor ha adquirido la propiedad de las fincas por usucapi\u00f3n al manifestar que \u00abconforme a lo expuesto con anterioridad, en el presente expediente hay justificaci\u00f3n probatoria, suficiente y convincente, de una adquisici\u00f3n por usucapi\u00f3n de la finca, tal como requiere la efectiva aplicaci\u00f3n del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1538-al-1976\/\">art\u00edculo 1959 del C\u00f3digo Civil<\/a><\/u>, singularmente de una posesi\u00f3n a t\u00edtulo de due\u00f1o durante el tiempo ininterrumpido legalmente necesaria de 30 a\u00f1os\u00bb por lo que la calificaci\u00f3n del registrador entrar\u00eda en el fondo de la resoluci\u00f3n judicial.\u201d\u00a0(JDR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7420.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7420 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 171\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7420\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"190\">\n<li><strong> Aportaci\u00f3n a gananciales de la finca de origen e inscripci\u00f3n sobre la finca resultante.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 28 de mayo de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de V\u00e9lez-M\u00e1laga n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura p\u00fablica de aportaci\u00f3n de finca a sociedad de gananciales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Se plantea en el presente expediente si es inscribible una escritura autorizada el d\u00eda 1 de abril de 2004 por la que unos c\u00f3nyuges formalizaron aportaci\u00f3n de bienes a la sociedad de gananciales, d\u00e1ndose las siguientes circunstancias: la finca registral 2.629 constaba inscrita en usufructo a nombre de la mujer y la nuda propiedad a nombre del marido, con car\u00e1cter privativo por confesi\u00f3n, conforme al art\u00edculo 1324 del C\u00f3digo Civil.\u00a0 En el a\u00f1o 2011 se inscribe una operaci\u00f3n de equidistribuci\u00f3n, form\u00e1ndose la finca registral 4636 y en la inscripci\u00f3n se dice literalmente \u00abCorrespondencia: Esta finca se corresponde con la finca de procedencia registral 2629\u00bb. La 2629 se cancela. La nueva 4636 se inscribe en usufructo a nombre de la mujer y la nuda propiedad a nombre del marido con car\u00e1cter privativo por confesi\u00f3n, ahora se pretende la inscripci\u00f3n de la escritura de aportaci\u00f3n a gananciales de 2004, cuyo objeto es la finca registral 2.629.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La primera cuesti\u00f3n que se plantea es la de\u00a0<strong>si las fincas de origen<\/strong>, una vez aprobado e inscrito el expediente de reparcelaci\u00f3n o el Proyecto de Actuaci\u00f3n que lo contenga,\u00a0<strong>se deben considerar extinguidas jur\u00eddicamente a todos los efectos<\/strong>, tesis que se encuentra en la base de la calificaci\u00f3n; al respecto- se\u00f1ala el Centro directivo-es esencial reparar en la naturaleza jur\u00eddica de la subrogaci\u00f3n real como modificaci\u00f3n objetiva de un derecho subjetivo. La subrogaci\u00f3n real no implica ning\u00fan tipo de transmisi\u00f3n del bien o derecho a que se refiere, pertenece al \u00e1mbito de las modificaciones del derecho en relaci\u00f3n al objeto. Se trata de una sustituci\u00f3n de un bien por otro en el patrimonio de una misma persona, de forma que el bien nuevo ocupa el lugar del antiguo y queda sometido a su mismo r\u00e9gimen jur\u00eddico y titularidad y, por tanto, presupone, por un lado, un cambio de cosas o elementos patrimoniales y, por otro, el mantenimiento, la continuidad e identidad de la misma situaci\u00f3n jur\u00eddica, que permanece inmutable a pesar del cambio de objeto operado; esta figura tiene en el Derecho inmobiliario espa\u00f1ol muy diversas manifestaciones (bienes gananciales, reservas hereditarias, bienes que sustituyen en concepto de indemnizaci\u00f3n por expropiaci\u00f3n a los hipotecados, etc.), una de las cuales es la que ahora se analiza siempre respetando las exigencias del tracto sucesivo y la legitimaci\u00f3n registral, art\u00edculos 20 y 38 de la Ley Hipotecaria, y el principio de prioridad registral del art\u00edculo 17. Como se\u00f1alara la Resoluci\u00f3n de 23 abril de 1997 es perfectamente posible anotar preventivamente una demanda o un embargo sobre determinadas fincas resultantes de reparcelaci\u00f3n, aunque el mandamiento que ordena la pr\u00e1ctica de la anotaci\u00f3n se refiera a determinadas fincas originarias cuyos folios registrales ya han sido cerrados por efecto de la compensaci\u00f3n siempre que quede clara la correspondencia entre unas y otras (cfr. art\u00edculos 122.1 y 174.4 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica), la anotaci\u00f3n decretada sobre una parcela originaria debe extenderse sobre la nueva finca resultante de la compensaci\u00f3n que ocupe su misma posici\u00f3n jur\u00eddica por efecto de esa subrogaci\u00f3n, lo cual, adem\u00e1s, viene facilitado por la necesaria coordinaci\u00f3n registral entre los folios de las antiguas parcelas y los abiertos a las nuevas, cuando media entre unas y otras esa correspondencia ( art\u00edculos 114 y 174.4 del Reglamento de Gesti\u00f3n Urban\u00edstica). En el presente supuesto, trat\u00e1ndose de inscribir sobre una finca resultante de reparcelaci\u00f3n, un t\u00edtulo otorgado por quienes aparecen como titulares registrales, que tiene por objeto la finca de origen, cancelada hoy por efecto de la inscripci\u00f3n del proyecto, pero cuya correspondencia con aquella puede ser comprobada por el registrador de los asientos registrales \u2013art\u00edculo 18 de la Ley Hipotecaria\u2013, sin que haya accedido ning\u00fan t\u00edtulo contradictorio \u2013cfr. Resoluci\u00f3n de 9 de mayo de 2000\u2013, y cumpliendo los dem\u00e1s requisitos de inscripci\u00f3n, debe reconocerse que el negocio jur\u00eddico de aportaci\u00f3n a gananciales, junto al efecto jur\u00eddico de la subrogaci\u00f3n real como consecuencia legal de la reparcelaci\u00f3n, conforman un<strong>\u00a0t\u00edtulo material apto para justificar la modificaci\u00f3n jur\u00eddico real<\/strong>\u00a0que se pretende inscribir en el folio registral abierto a la finca de resultado. La \u00a0Direcci\u00f3n General estima el recurso y revoca la nota de calificaci\u00f3n del registrador.\u00a0(IES)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7421.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7421 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 178\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7421\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"191\">\n<li><strong> Sentencia ordena la cancelaci\u00f3n de inscripci\u00f3n derivada de permuta.\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 29 de mayo de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Sant Vicen\u00e7 dels Horts n.\u00ba 1, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una sentencia en la que se decreta la cancelaci\u00f3n de determinada inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nos encontramos con la\u00a0<strong>pretensi\u00f3n<\/strong>\u00a0de inscribir una sentencia judicial referida a una finca cuyo\u00a0<strong>historial ha quedado cerrado al haberse agrupado<\/strong>\u00a0con otra finca colindante y ser la agrupada objeto de divisi\u00f3n horizontal en 31 fincas independientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El registrador\u00a0<strong>deniega<\/strong>\u00a0la inscripci\u00f3n y la DGRN\u00a0<strong>confirma<\/strong>\u00a0la nota.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El mecanismo t\u00e9cnico de la agrupaci\u00f3n parte de la base de una\u00a0<strong>continuidad<\/strong>\u00a0de las titularidades y cargas que pesaban sobre las fincas agrupadas, que han de trasladarse a la nueva finca que surja de tal modificaci\u00f3n hipotecaria. [\u2026] La Direcci\u00f3n General\u00a0<strong>ha admitido la registraci\u00f3n de una resoluci\u00f3n judicial referida a una finca cuya hoja registral hab\u00eda sido ya cancelada<\/strong>\u00a0por haberse aportado a un sistema de compensaci\u00f3n urban\u00edstica, siempre que quede clara la\u00a0<strong>correspondencia<\/strong>\u00a0entre la finca cancelada y la de resultado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este caso\u00a0<strong>no hay tal correspondencia<\/strong>. El procedimiento judicial ha tenido por objeto el contrato de cesi\u00f3n de suelo a cambio de obra que suscribieron las cedentes y la sociedad limitada cesionaria. Pero tal contrato tuvo por objeto exclusivamente la finca 559, y no la otra con la que esta se agrupa (5.995) para formar la 9.886, que a su vez se dividi\u00f3 en 31 fincas nuevas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para la sentencia no procede la cancelaci\u00f3n de la agrupaci\u00f3n y en buena l\u00f3gica tampoco las de la obra nueva y propiedad horizontal,<strong> siendo necesario que el Juzgado determine\u00a0<\/strong>qu\u00e9 nuevas fincas de la propiedad horizontal del edificio deben retornar a la titularidad de las cedentes<strong>, sin que el registrador pueda concretar\u00a0<\/strong>el alcance del efecto resolutorio y de la subrogaci\u00f3n operada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para poder afectar las titularidades y cargas inscritas o anotadas sobre las fincas resultantes de la divisi\u00f3n horizontal, ser\u00e1 necesario que, con relaci\u00f3n a sus titulares, se cumpla con las exigencias derivadas del principio de\u00a0<strong>tracto sucesivo<\/strong>\u00a0[\u2026] Aunque la demanda fue anotada sobre las 31 nuevas fincas, tal anotaci\u00f3n se encuentra\u00a0<strong>caducada<\/strong>, y ninguna consecuencia se puede derivar de ella frente a estos adquirentes de derechos y cargas sobre las citadas fincas; requisitos que se deducen del\u00a0<strong>fallo de la misma sentencia<\/strong>\u00a0que declara \u00ab\u2026sin perjuicio de los derechos de terceros de buena fe\u00bb, desestim\u00e1ndose \u00abel levantamiento de todas y cada una de las cargas y anotaciones de embargo de todo tipo que pudieran existir sobre la finca sita en (\u2026) de Cervell\u00f3, o sobre sus fincas independientes\u00bb.\u00a0(CB)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7422.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7422 \u2013 9\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 208\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7422\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"192\">\n<li><strong> Ejecuci\u00f3n con anotaci\u00f3n caducada. Presentaci\u00f3n simult\u00e1nea de calificaci\u00f3n sustitutoria y de recurso.\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 29 de mayo de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de un decreto de adjudicaci\u00f3n dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En primer lugar, como\u00a0<strong>cuesti\u00f3n procedimental previa<\/strong>, se da la circunstancia, ciertamente infrecuente, en este expediente de que<strong> el recurrente solicit\u00f3 calificaci\u00f3n sustitutoria e interpuso recurso simult\u00e1neamente<\/strong>, planteando la registradora en su informe la posible extemporaneidad del recurso. La DG se\u00f1ala que \u201cen el caso de que opte por la calificaci\u00f3n sustitutoria, no por ello queda excluida la alternativa del recurso, pero s\u00ed aplazada al momento de la finalizaci\u00f3n de la tramitaci\u00f3n de su solicitud de calificaci\u00f3n sustitutoria, adem\u00e1s de limitada a los defectos que hayan sido objeto de revisi\u00f3n y confirmados por el registrador sustituto.\u201d Y, en cuanto al caso concreto, que \u201cno cabe alegar ahora que el recurso se present\u00f3 fuera de plazo, ya que en su momento se admiti\u00f3 la interposici\u00f3n simult\u00e1nea, la suspensi\u00f3n de la tramitaci\u00f3n del recurso no puede sino interpretarse en ese sentido\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entrando en el fondo del recurso, respecto del primer defecto de la nota de calificaci\u00f3n, se trata de dilucidar si puede inscribirse un decreto de adjudicaci\u00f3n dictado en procedimiento de ejecuci\u00f3n cuando\u00a0<strong>consta la finca inscrita a nombre de persona distinta del ejecutado<\/strong>, que adquiri\u00f3 por t\u00edtulo de compra en escritura otorgada el d\u00eda 26 de marzo de 2009, que fue inscrita con fecha 12 de noviembre de 2011, cuando se encontraba vigente la\u00a0<strong>anotaci\u00f3n preventiva<\/strong>\u00a0ordenada en el seno del mismo extendida con fecha 29 de diciembre de 2008, pero que se encuentra\u00a0<strong>caducada<\/strong>\u00a0en el momento de presentaci\u00f3n del citado auto de adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este punto la DGRN confirma la calificaci\u00f3n registral negativa diciendo que \u201ccaducada y no prorrogada la anotaci\u00f3n los principios de prioridad, tracto sucesivo y legitimaci\u00f3n obligan a denegar la inscripci\u00f3n ya que no es posible practicar asiento alguno que menoscabe la eficacia de los asientos vigentes, si no es con el consentimiento del respectivo titular registral o por resoluci\u00f3n judicial dictada en procedimiento entablado directamente contra \u00e9l (art\u00edculos 1, 20, 40 y 82 de la Ley Hipotecaria).\u201d Por \u00faltimo y en cuanto a los restantes defectos de la nota de calificaci\u00f3n, relativo a la necesaria constancia de las circunstancias personales del adjudicatario y al N.I.F., tambi\u00e9n son confirmados por la DGRN, porque \u201d la identificaci\u00f3n de la persona a cuyo favor se declara el dominio en el decreto es a todas luces incompleta\u201d\u00a0(JDR<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/03\/pdfs\/BOE-A-2015-7423.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7423 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 184\u00a0KB) \u00a0 Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"195\">\n<li><strong> Ejecuci\u00f3n hipotecaria cuando el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa no est\u00e1 inscrito.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 3 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Telde n.\u00ba 1, por la que se rechaza la inscripci\u00f3n de un testimonio judicial reca\u00eddo en procedimiento de ejecuci\u00f3n de hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En su d\u00eda se inscribi\u00f3 una escritura de pr\u00e9stamo hipotecario sobre determinada finca y la inscripci\u00f3n se realiz\u00f3<strong>\u00a0sin que se hiciese constar un domicilio a efectos de notificaciones<\/strong>\u00a0y requerimientos ni respecto del deudor no hipotecante ni respecto del hipotecante no deudor. La falta de fijaci\u00f3n de domicilio motiv\u00f3 que la\u00a0<strong>inscripci\u00f3n<\/strong>\u00a0del derecho de hipoteca fuera practicada\u00a0<strong>sin recoger el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa, ni el procedimiento extrajudicial,<\/strong>\u00a0tal y como consta en la inscripci\u00f3n y en la nota de despacho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ahora se presenta testimonio del decreto de adjudicaci\u00f3n del que resulta que la hipoteca se ha llevado a ejecuci\u00f3n por los tr\u00e1mites previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil para el supuesto de ejecuci\u00f3n dirigida exclusivamente contra el bien hipotecado y por la deuda por la que se proceda (vid. art\u00edculo 682.1).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El\u00a0<strong>registrador<\/strong>\u00a0deniega la inscripci\u00f3n y el\u00a0<strong>interesado<\/strong>\u00a0recurre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este expediente no se puede entrar a analizar si la inscripci\u00f3n que en su d\u00eda se practic\u00f3 es o no conforme a Derecho por estar reservado su conocimiento a jueces y tribunales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recuerda el Centro Directivo, que de existir voluntad de las partes de pactar el ejercicio del \u00abius distrahendi\u00bb por los tr\u00e1mites especialmente previstos para tales supuestos\u00a0<strong>deben cumplirse los rigurosos requisitos exigidos por la Ley de Enjuiciamiento Civil y por la Ley Hipotecaria<\/strong>\u00a0en sus art\u00edculos 682 y 129 respectivamente (redacci\u00f3n de la Ley 1\/2013, de 14 de mayo). Las partes son libres de sujetar el ejercicio del derecho real de hipoteca al r\u00e9gimen general previsto en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley Hipotecaria para su ejecuci\u00f3n o bien de pactar que, adem\u00e1s, se pueda ejecutar el derecho real por los tr\u00e1mites de la acci\u00f3n directa contra el bien hipotecado y\/o por los tr\u00e1mites de la venta extrajudicial ante notario. En uno y otro caso la hipoteca puede inscribirse y desenvolver los efectos que le son propios, como afirmara la Resoluci\u00f3n de 8 de febrero de 2011 (en relaci\u00f3n al domicilio), la ausencia de pactos relativos a la ejecuci\u00f3n implica que el \u00abius vendendi\u00bb o \u00abius distrahendi\u00bb \u00ednsito en la hipoteca (cfr. art\u00edculo 1858 del C\u00f3digo Civil) no podr\u00e1 desenvolverse en tales casos a trav\u00e9s de los citados procedimientos al no constar el domicilio del deudor ni los citados pactos de ejecuci\u00f3n en el Registro (cfr. art\u00edculo 130 de la Ley Hipotecaria), perdiendo con ello una de sus m\u00e1s importantes ventajas, pero no el resto de sus facultades que, no obstante, para nacer al mundo jur\u00eddico, dado el car\u00e1cter constitutivo de la inscripci\u00f3n de la hipoteca (cfr. art\u00edculos 1875 del C\u00f3digo Civil y 145 de la Ley Hipotecaria), precisan de su constataci\u00f3n tabular, la cual no debe ser impedida por el motivo indicado en la calificaci\u00f3n. Este r\u00e9gimen legal no ha sido alterado por las modificaciones introducidas en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley Hipotecaria por la Ley 1\/2013, de 14 de mayo, pues su regulaci\u00f3n ha agravado los requisitos para la inscripci\u00f3n de los pactos relativos a la ejecuci\u00f3n pero no los ha hecho obligatorios (vid Resoluci\u00f3n de 31 de marzo de 2014 y las posteriores de 12 y 30 de septiembre del mismo a\u00f1o, en referencia al requisito de acreditaci\u00f3n del valor de tasaci\u00f3n y La Resoluci\u00f3n de 30 de junio de 2014 en relaci\u00f3n al supuesto de ausencia o defectuosa designaci\u00f3n de un domicilio); en definitiva, no deben confundirse los requisitos legalmente exigibles para el ejercicio del \u00abius distrahendi\u00bb inherente al derecho real de hipoteca por los tr\u00e1mites especiales previstos en los art\u00edculos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 129 de la Ley Hipotecaria con el car\u00e1cter meramente potestativo de los pactos de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el supuesto de hecho que da lugar a la presente las partes pactaron en la escritura p\u00fablica correspondiente un domicilio del deudor para notificaciones y requerimientos, domicilio que por circunstancias ajenas a este expediente, no fue objeto de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad, lo que motiv\u00f3 que la inscripci\u00f3n del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ejecuci\u00f3n directa, ni el procedimiento extrajudicial, tal y como consta en la inscripci\u00f3n y en la nota de despacho y por consiguiente,<strong> no puede ejecutarse la hipoteca por el procedimiento previsto en los art\u00edculos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 129 de la Ley Hipotecaria por carecer de uno de sus presupuestos<\/strong>. La Direcci\u00f3n General desestima el recurso y confirma la nota de calificaci\u00f3n del registrador.\u00a0(IES)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/09\/pdfs\/BOE-A-2015-7688.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7688 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 170\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7688\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"196\">\n<li><strong> Pr\u00f3rroga extraordinaria art. 205 RH: ha de pedirla el Juez.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 3 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Borja, por la que acuerda no practicar la inscripci\u00f3n de un mandamiento de pr\u00f3rroga de anotaci\u00f3n preventiva por defecto subsanable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se trata de determinar si la Administraci\u00f3n de Recaudaci\u00f3n \u2013Diputaci\u00f3n Provincial de Zaragoza\u2013 tiene competencia para solicitar la pr\u00e1ctica de la pr\u00f3rroga extraordinaria de un a\u00f1o prevista en el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm\">art\u00edculo 205 del Reglamento Hipotecario<\/a><\/u>\u00a0de una anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n por defecto subsanable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art\u00edculo 96 de la Ley Hipotecaria establece que \u00abla anotaci\u00f3n preventiva por defectos subsanables del t\u00edtulo caducar\u00e1 a los 60 d\u00edas de su fecha. Este plazo se podr\u00e1 prorrogar hasta 180 d\u00edas por justa causa y en virtud de providencia judicial\u00bb. Pero el\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm\">art\u00edculo 205<\/a><\/u>\u00a0del Reglamento Hipotecario se refiere a una pr\u00f3rroga extraordinaria. Esta norma, tras establecer en su apartado primero un procedimiento de pr\u00f3rroga distinto al previsto en el art\u00edculo 96 \u2013ante el registrador que valorar\u00e1 las circunstancias\u2013 a\u00f1ade, en su apartado segundo, que \u00abpor causas extraordinarias, como el haber incoado expediente de dominio u otras an\u00e1logas, el Juez de Primera Instancia del partido podr\u00e1 acordar, a petici\u00f3n de parte, la pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n hasta que transcurra un a\u00f1o de su fecha\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La cuesti\u00f3n se centra, por lo tanto, en determinar si la Administraci\u00f3n de Recaudaci\u00f3n, en este expediente la Diputaci\u00f3n Provincial de Zaragoza, se asimila al juez de Primera Instancia del partido en orden a apreciar la existencia de causa extraordinaria para acordar la pr\u00f3rroga por un a\u00f1o del plazo de duraci\u00f3n de la anotaci\u00f3n preventiva por defecto subsanable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y la DG, confirmando la calificaci\u00f3n registral negativa, se\u00f1ala que \u201cdebe tenerse en cuenta que el art\u00edculo 205 del Reglamento Hipotecario se refiere no a la pr\u00f3rroga de la anotaci\u00f3n preventiva de embargo que es ordenada dentro de un proceso de ejecuci\u00f3n, sino que el\u00a0<strong>art\u00edculo 205 del Reglamento Hipotecario se refiere a la pr\u00f3rroga extraordinaria de la anotaci\u00f3n preventiva por defecto subsanable<\/strong>, defecto que puede producirse en cualquier tipo de t\u00edtulo o de proceso, no s\u00f3lo en los ejecutivos, por lo que se trata de una pr\u00f3rroga espec\u00edfica de una anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n, que por sus propias caracter\u00edsticas\u00a0<strong>ha de ser ordenada por el juez de Primera Instancia del partido,\u00a0<\/strong>tanto se trate de defectos subsanables referidos a escrituras p\u00fablicas, como a documentos judiciales o documentos administrativos, como ocurre en el presente expediente\u201d\u00a0(JDR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/09\/pdfs\/BOE-A-2015-7689.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7689 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 174\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7689\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"197\">\n<li><strong> Cl\u00e1usula estatutaria de no realizar actividades propias del objeto social<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>UNAS OBLIGACIONES DE NO HACER\u00a0 QUE FORMAN PARTE DE LOS ESTATUTOS SE PUEDEN CALIFICAR DE PRESTACIONES ACCESORIAS, AUNQUE NO SE DIGA EXPRESAMENTE.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 5 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Valencia a inscribir determinada cl\u00e1usula de los estatutos de la sociedad Kings Products Spain, SL.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:<\/strong>\u00a0El problema que plantea esta resoluci\u00f3n se centra en determinar si\u00a0<strong>determinada cl\u00e1usula<\/strong>\u00a0de los estatutos de una sociedad<strong> configura o no una prestaci\u00f3n accesoria de no hacer<\/strong>. La cl\u00e1usula cuestionada dec\u00eda lo siguiente: \u201c<strong>Los socios no podr\u00e1n ejercer por cuenta propia o ajena actividades que coincidan con el objeto social<\/strong>\u00a0o\u00a0<strong>impliquen alguna especie de solapamiento con su actividad<\/strong>, de no mediar acuerdo un\u00e1nime de los concurrentes. El incumplimiento de esta prohibici\u00f3n dar\u00e1 lugar a la\u00a0<strong>indemnizaci\u00f3n de los da\u00f1os y perjuicios<\/strong>\u00a0causados y adem\u00e1s en\u00a0<strong>concepto de pena convencional<\/strong>\u00a0a la p\u00e9rdida en beneficio del otro socio del dividendo del ejercicio en el que se haya producido la infracci\u00f3n y de los dos siguientes\u201d,<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para el registrador\u00a0<strong>es una prestaci\u00f3n accesoria<\/strong>\u00a0y por tanto, en cumplimiento\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544\">del art\u00edculo 86 de la LSC<\/a><\/u>, se debe determinar\u00a0<strong>si es gratuita o retribuida.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El notario no est\u00e1 conforme y recurre. A su juicio la cl\u00e1usula se basa en la\u00a0<strong>libertad de pacto<\/strong>\u00a0entre los socios no siendo la sociedad sujeto activo ni pasivo, sino que\u00a0<strong>son los socios<\/strong>\u00a0quienes con\u00a0<strong>car\u00e1cter rec\u00edproco<\/strong>\u00a0asumen entre s\u00ed tales obligaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Doctrina:<\/strong>\u00a0La\u00a0<strong>confirma<\/strong>\u00a0la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para la DG en la constituci\u00f3n de una sociedad cabe distinguir \u201clos\u00a0<strong>pactos propiamente contractuales<\/strong>\u00a0entre los socios fundadores, dirigidos a surtir efectos entre los mismos y cuya modificaci\u00f3n requiere el consentimiento de todos los contratantes (<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm\">art\u00edculos 1091<\/a><\/u>y<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l4-1088-1537.htm\">1258 del C\u00f3digo Civil<\/a><\/u>) y los\u00a0<strong>pactos de contenido organizativo o corporativo<\/strong>, que en esencia miran a la configuraci\u00f3n de la posici\u00f3n de socio y al funcionamiento de los \u00f3rganos sociales, tienen eficacia \u00aberga omnes\u00bb -pues alcanzar\u00e1 a terceros que no intervinieron en su redacci\u00f3n- y su modificaci\u00f3n se rige por el sistema de mayor\u00edas reforzadas\u201d en tesis general.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n existen lo que se llama\u00a0<strong>pactos parasociales<\/strong>\u00a0(vid.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/RESOLUCIONES\/2010-MAYO.htm\">Resoluci\u00f3n de 24 de marzo de 2010<\/a><\/u>) que \u00abse fundamentan en la existencia de\u00a0<strong>una esfera individual del socio<\/strong>\u00a0diferenciada de la propiamente corporativa, de manera que, en el \u00e1mbito de la primera, puede llegar a establecer\u00a0<strong>v\u00ednculos obligacionales con otros socios<\/strong>\u00a0sobre cuestiones atinentes a la compa\u00f1\u00eda\u201d. Y esto es lo que en esencia alega el recurrente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ante ello dice la DG que \u201caunque como hip\u00f3tesis se admitiera\u00a0<strong>dicha configuraci\u00f3n de la obligaci\u00f3n debatida<\/strong>, lo cierto es que\u00a0<strong>su inclusi\u00f3n formal<\/strong>\u00a0en los estatutos sociales\u00a0<strong>sin expresar su car\u00e1cter corporativo o meramente convencional<\/strong>\u00a0ser\u00eda contraria a la exigencia de\u00a0<strong>precisi\u00f3n y claridad<\/strong>\u00a0en los pronunciamientos registrales, con eliminaci\u00f3n de toda ambig\u00fcedad o incertidumbre en aquella regulaci\u00f3n estatutaria como requisito previo a su inscripci\u00f3n\u201d, teniendo en cuenta adem\u00e1s que\u00a0<strong>si fuera un pacto parasocial <\/strong>tampoco tendr\u00eda acceso al registro \u201cpor su propia naturaleza extrasocietaria o extracorporativa\u201d, sin que por otra parte sea un pacto parasocial cuya inscripci\u00f3n est\u00e9 expresamente permitida por el RRM.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por ello\u00a0<strong>su car\u00e1cter estatutario<\/strong>, como ha quedado establecido, \u201chace imprescindible que, como exigen los art\u00edculos 86 de la Ley de Sociedades de Capital y 187.1 del Reglamento del Registro Mercantil, se especifique si el socio que cumpla la obligaci\u00f3n debatida obtendr\u00e1 o no alguna retribuci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentario:<\/strong>\u00a0Esclarecedora resoluci\u00f3n en cuanto establece\u00a0<strong>las claras diferencias<\/strong>\u00a0que existen entre pactos propiamente<strong> contractuales<\/strong>, pactos\u00a0<strong>parasociales<\/strong>\u00a0cuya inscripci\u00f3n no est\u00e9 prevista reglamentariamente y\u00a0<strong>cl\u00e1usulas estatutarias<\/strong>\u00a0de contenido inscribible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La resoluci\u00f3n, en aras de la\u00a0<strong>claridad y precisi\u00f3n<\/strong>\u00a0de los asientos registrales, ya que producen efectos \u201cerga omnes\u201d, a la hora de<strong> diferenciar un pacto<\/strong>\u00a0de otro atiende\u00a0<strong>a un criterio formal<\/strong>\u00a0de forma que si el pacto, sea cual sea su naturaleza, consta en los estatutos de la sociedad, deber\u00e1 someterse a las\u00a0<strong>reglas<\/strong>\u00a0que disciplinan las reglas estatutarias. Cuesti\u00f3n distinta, en la que no se entra, es si ese pacto, aunque forme parte de los estatutos,\u00a0<strong>es o no inscribible<\/strong>\u00a0con independencia de su aut\u00e9ntica naturaleza. Es decir lo que hay que plantearse ante un pacto como el que se establec\u00eda en los estatutos, es si dicho pacto\u00a0<strong>puede o no formar<\/strong>\u00a0parte de los mismos por su contenido concreto. Hay muchas\u00a0<strong>cl\u00e1usulas estatutarias<\/strong>\u00a0que realmente no son tales y cuya inscribibilidad debe plantearse sin entrar a examinar si cumplen o no lo establecido para cl\u00e1usulas similares dentro de las cuales puedan ser encuadradas. En nuestro caso no cab\u00eda duda de que se trataba de\u00a0<strong>una obligaci\u00f3n de no hacer<\/strong>\u00a0y que dicho no hacer llevaba aparejada una<strong> cl\u00e1usula penal<\/strong>\u00a0por su incumplimiento lo que permite el citado art\u00edculo 86 de la LSC. Pero aparte de que no se la calificaba de forma expresa como prestaci\u00f3n accesoria, le faltaba la caracter\u00edstica fundamental de estas prestaciones accesorias como es la posibilidad de que su incumplimiento pueda dar lugar a la\u00a0<strong>exclusi\u00f3n del socios incumplidor<\/strong>\u00a0tal y como establece con car\u00e1cter imperativo\u00a0<strong><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2010-10544\">el art\u00edculo 350 de la LSC<\/a><\/u><\/strong>. Es indudable que cuando se establece una prestaci\u00f3n accesoria en estatutos no es necesario indicar que su incumplimiento dar\u00e1 lugar a la exclusi\u00f3n del socios, pues este radical efecto ya lo establece la ley, pero si al dato de no decir nada al respecto, le unimos el dato de no llamarla por su nombre, existen\u00a0<strong>muchas dudas<\/strong>\u00a0acerca de su verdadera naturaleza. Por ello ante una cl\u00e1usula de este tipo lo que nos tenemos que preguntar es su verdadera naturaleza, y una vez establecida esta ver si la misma como tal es o no inscribible y si estimamos que es inscribible comprobar si re\u00fane todos los requisitos para ello seg\u00fan el car\u00e1cter que le hayamos dado. La DG aqu\u00ed opta por el criterio puramente formal como ya hemos dicho: Si forma parte de los estatutos no puede tener otra naturaleza que la de ser una prestaci\u00f3n accesoria y si es tal debe cumplir los requisitos necesarios para su inscripci\u00f3n. (JAGV)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/09\/pdfs\/BOE-A-2015-7690.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7690 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 167\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7690\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"198\">\n<li><strong> Resoluci\u00f3n de permuta. Cancelaci\u00f3n de la referencia como menci\u00f3n<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 5 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de una escritura de resoluci\u00f3n de permuta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:<\/strong>\u00a0En el Registro consta inscrita una permuta garantizada con una condici\u00f3n resolutoria. Posteriormente se anota un embargo en cuyo cuerpo o texto no se dice nada de la existencia de la condici\u00f3n resolutoria como carga, pero en el confrontado final se salva esa omisi\u00f3n y se dice que existe dicha carga, dicha condici\u00f3n resolutoria. Posteriormente se transmite la propiedad \u00a0en virtud de ejecuci\u00f3n del embargo, que se inscribe, \u00a0y se practica un asiento de cancelaci\u00f3n \u00a0de la \u201cmenci\u00f3n\u201d en la anotaci\u00f3n de embargo \u00a0de la condici\u00f3n resolutoria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ahora se ejercita la condici\u00f3n resolutoria de la permuta por incumplimiento, de com\u00fan acuerdo por ambas partes permutantes, y se solicita la reinscripci\u00f3n a favor del due\u00f1o inicial de la finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La registradora<\/strong>\u00a0deniega la inscripci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de la permuta por aparecer inscrita la finca a favor de un tercero, sin mencionar nada de la condici\u00f3n resolutoria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Los interesados<\/strong>\u00a0recurren y alegan que consta inscrita la condici\u00f3n resolutoria y por tanto que el actual titular registral debe de soportar el ejercicio de dicha condici\u00f3n por ser preferente a su titularidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La DGRN<\/strong>\u00a0desestima el recurso pues considera que la condici\u00f3n resolutoria ya no existe en el Registro, al haber sido cancelada. Aclara que al estar los asientos bajo la salvaguardia de los tribunales la DGRN s\u00f3lo puede resolver sobre si es inscribible o no la resoluci\u00f3n de la permuta; sin embargo no es objeto del recurso ni puede ser resuelto\u00a0por la DGRN a cuesti\u00f3n relativa a la validez o no del t\u00edtulo ya inscrito en el Registro, es decir a la validez o no de la cancelaci\u00f3n de la condici\u00f3n resolutoria ya practicada.\u00a0(AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/09\/pdfs\/BOE-A-2015-7691.pdf\">PDF (BOE-A-2015-7691 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 171\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-7691\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"199\">\n<li><strong>Anotaci\u00f3n de embargo administrativo sobre bienes de entidad concursada una vez aprobado el convenio.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 8 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n de la registradora de la propiedad de Inca n.\u00ba 1, por la que se suspende la anotaci\u00f3n de un embargo de bienes de una sociedad concursada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Supuesto de hecho<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La sociedad deudora y propietaria de los bienes que se embargan est\u00e1 en situaci\u00f3n de concurso (declarado por auto de 14 de octubre de 2009) y sometida a convenio con la junta de acreedores aprobado judicialmente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No resulta del convenio limitaci\u00f3n, prohibici\u00f3n o concreci\u00f3n alguna de las facultades del concursado, ni tampoco disposici\u00f3n relativa al contenido del indicado convenio m\u00e1s all\u00e1 de una quita del 50 % y una espera de cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En esta situaci\u00f3n se presenta providencia de apremio y mandamiento de anotaci\u00f3n de embargo por deudas de origen tributario correspondientes, en parte, a los a\u00f1os 2005 y 2006, y el resto a los a\u00f1os 2012 y 2013. Es decir, algunos cr\u00e9ditos contra el concursado son anteriores a la declaraci\u00f3n del concurso y a la aprobaci\u00f3n del convenio (en terminolog\u00eda del TS son cr\u00e9ditos concursales) y otras cantidades se han devengado con posterioridad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bf<u>Es posible proceder a la anotaci\u00f3n de un embargo administrativo por cr\u00e9ditos de naturaleza tributaria sobre los bienes de un deudor declarado en concurso de acreedores una vez aprobado el convenio entre dicho deudor y sus acreedores<\/u>?\u00a0<strong>SI<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Doctrina DGRN<\/strong>.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>1<\/strong>. Cr\u00e9ditos anteriores a la declaraci\u00f3n del concurso.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tales cr\u00e9ditos forman parte la masa pasiva del concurso (cr\u00e9ditos concursales), si bien su car\u00e1cter privilegiado matiza los efectos del convenio sobre los mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Efectivamente, los cr\u00e9ditos de naturaleza tributaria a favor de la Hacienda P\u00fablica (que es el supuesto de la Resoluci\u00f3n), si bien forman parte de la masa pasiva del concurso, no resultan afectados sin m\u00e1s por los efectos del convenio \u2013la quita y la espera\u2013, por su car\u00e1cter privilegiado, salvo que los titulares de los mismos hubiesen votado a favor de dicho acuerdo o se hubieran adherido al mismo tras su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si tales cr\u00e9ditos no resultan afectados por la quita y espera establecida en el convenio (art. 140 LC), su ejecuci\u00f3n separada es completamente factible a trav\u00e9s del procedimiento de apremio que les resulte aplicable, que en este caso es el de car\u00e1cter administrativo. Cabe, pues, la diligencia de embargo y posterior mandamiento de anotaci\u00f3n del mismo.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><strong>2<\/strong>. Cr\u00e9ditos surgidos despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n del concurso (cr\u00e9ditos contra la masa).<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">No forman parte de la masa pasiva del concurso y tienen un tratamiento legal diferente, aunque la soluci\u00f3n final pudiera ser la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La generaci\u00f3n de nuevas relaciones econ\u00f3micas de d\u00e9bito y cr\u00e9dito entre el concursado y sus acreedores (est\u00e9n o no incluidos previamente en la masa pasiva por otras deudas) se someten a las consecuencias normales del tr\u00e1fico y se excluyen del convenio \u2013sin perjuicio de las especiales limitaciones que \u00e9ste pudiera prever\u2013, por lo que su ejecuci\u00f3n independiente parece posible mientras no se produzca la apertura de la fase de liquidaci\u00f3n, y sin perjuicio de su calificaci\u00f3n como cr\u00e9ditos contra la masa dentro del devenir propio del concurso de acreedores, como se\u00f1ala el propio art\u00edculo 84 de la Ley Concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es decir, aprobado el convenio, resulta de aplicaci\u00f3n plena y sin las ataduras del concurso de acreedores la responsabilidad patrimonial universal del art\u00edculo 1911 del C\u00f3digo Civil, aunque sin que ello pueda suponer \u2013en principio\u2013 perjuicio alguno para los acuerdos alcanzados en sede concursal, cuyo reflejo registral no se elimina de los bienes inscritos a nombre del concursado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentario<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Resoluci\u00f3n reciente, tambi\u00e9n comentada en esta p\u00e1gina, se trataba de los efectos de la declaraci\u00f3n del concurso respecto de cr\u00e9ditos contra la masa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la presente, tambi\u00e9n se hace referencia a este tipo de cr\u00e9ditos pero no principalmente, pues de lo que trata fundamentalmente es de los efectos que produce la aprobaci\u00f3n del convenio para el deudor y sus acreedores, tr\u00e1tese de cr\u00e9ditos concursales o de cr\u00e9ditos contra la masa: a) cr\u00e9ditos concursales, que son los recogidos en el convenio o adheridos a \u00e9l, y b) cr\u00e9ditos contra la masa, que son los surgidos como consecuencia de la continuaci\u00f3n de la actividad del concursado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfQu\u00e9 efectos produce la aprobaci\u00f3n judicial del convenio respecto de los acreedores del concursado?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1<\/strong>. El convenio aprobado judicialmente vincula a las partes (deudor y acreedores), pues se trata de una propuesta sometida a la junta de acreedores por el deudor, que, una vez admitida y aprobada judicialmente, les vincula. (art. 133 LC). La propuesta que se somete a aprobaci\u00f3n puede consistir en una quita, una espera o ambas cosas a la vez, como ocurre en el caso de la Resoluci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2<\/strong>. Aprobado el convenio, cesan los efectos de la declaraci\u00f3n del concurso, que son sustituidos por lo que en el convenio se hayan establecido (sin perjuicio de los deberes generales del art. 42 LC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3<\/strong>. Efectos del convenio (art. 137 LC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.1<\/strong>\u00a0Cr\u00e9ditos concursales:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>a)<\/strong>En cuanto al deudor\/concursado: recupera sus facultades de actuaci\u00f3n aunque queda vinculado por las medidas del convenio relativas a bienes, derechos y obligaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>b)<\/strong>En cuanto a los acreedores: puede decirse con car\u00e1cter general que les vincula el convenio (i) hayan votado o no a favor del mismo (ii) salvo lo que se dispone para el caso de los cr\u00e9ditos privilegiados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>c)<\/strong>Trat\u00e1ndose de cr\u00e9ditos privilegiados (art.136 LC) hay que distinguir las siguientes posibilidades: (i) si los titulares de tales cr\u00e9ditos hubieran votado a favor del convenio (o se hubieran adherido a \u00e9l) tambi\u00e9n queda sujetos a los efectos del concurso y en particular el ejercicio de su cr\u00e9dito se somete a la quita y espera que se hubieran establecido. (ii) Si no hubieran votado a favor del convenio, los efectos del convenio (la quita y espera) le son extra\u00f1os, por lo que pueden ejercitar separadamente las acciones derivadas de su cr\u00e9dito por el procedimiento que legalmente proceda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.2<\/strong>\u00a0Cr\u00e9ditos contra la masa: deudas posteriores a la declaraci\u00f3n del concurso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las relaciones de cr\u00e9dito y d\u00e9bito surgidas despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n del concurso \u201cse someten a las consecuencias normales del tr\u00e1fico y se excluyen del convenio\u201d sin perjuicio de los efectos que \u00e9ste pudiera establecer. Su ejecuci\u00f3n independiente parece posible mientras no se produzca la fase de liquidaci\u00f3n y sin perjuicio de su calificaci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa (art. 84 LC).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A modo de conclusi\u00f3n se transcribe el punto 6 de la Resoluci\u00f3n que se comenta y la doctrina del TS manifestada en varias sentencias.<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>1<\/strong>. Doctrina de la Resoluci\u00f3n:<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201d 6. Por todo lo analizado y a modo de resumen, el concursado, una vez aprobado el convenio con sus acreedores, queda rehabilitado en todas sus facultades, y s\u00f3lo queda sometido a las previsiones de quita o espera previstas en el acuerdo alcanzado con aqu\u00e9llos o a las especiales limitaciones fijadas en el convenio, por lo que una vez cumplidas dichas disposiciones, o al margen de las mismas en los casos como el previsto (al tratarse de cr\u00e9dito privilegiado que no ha respaldado el convenio), su actuaci\u00f3n es libre y por ello tambi\u00e9n lo es la de los acreedores para poder iniciar o continuar sus pretensiones, siempre que ello no suponga una vulneraci\u00f3n del convenio, puesto que en este caso el juez de lo Mercantil encargado del concurso recupera su competencia para la eventual declaraci\u00f3n de incumplimiento del convenio y apertura, en su caso, de la fase de liquidaci\u00f3n. De esta manera, las actuaciones o ejecuciones llevadas a cabo, bien cumpliendo las estipulaciones del convenio, bien cuando se amparen en la exclusi\u00f3n del mismo a dicha actuaci\u00f3n (como ocurre en el caso de los cr\u00e9ditos privilegiados no adheridos al convenio) o cuando se encuentren justificadas por cr\u00e9ditos contra la masa nacidos despu\u00e9s de la declaraci\u00f3n del concurso, son perfectamente v\u00e1lidas y no requieren de la intervenci\u00f3n del juez de lo Mercantil, pudiendo llevarse a cabo por v\u00eda de apremio ordinario o administrativo dentro de los par\u00e1metros normales de competencia judicial o administrativa del \u00f3rgano ejecutivo que en cada caso corresponda\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2<\/strong>. Doctrina del T. Supremo:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>a)<\/strong>Parte de la efectiva transformaci\u00f3n que supone el paso de la fase de declaraci\u00f3n de concurso a la aprobaci\u00f3n del convenio y de la clara distinci\u00f3n entre cr\u00e9ditos concursales (recogidos en el convenio o adheridos a \u00e9l) y los cr\u00e9ditos contra la masa surgidos como consecuencia de la continuaci\u00f3n de la actividad del concursado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>b)<\/strong>En la Sentencia de 2 de junio de 2014 se recoge esta esencial mutaci\u00f3n: \u00ab5. Es cierto que una vez declarado el concurso, conforme a lo previsto en el art. 55.1 LC, \u00abno podr\u00e1n iniciarse ejecuciones singulares, judiciales o extrajudiciales, ni seguirse apremios administrativos o tributarios contra el patrimonio del deudor\u00bb, salvo las excepciones previstas en el propio art. 55 y en el art\u00edculo siguiente. Este efecto no impide que el cr\u00e9dito contra la masa, si bien no podr\u00e1 justificar una ejecuci\u00f3n al margen del concurso, salvo que nos hallemos en la fase de cumplimiento del convenio (art. 133.2 LC), pueda ser exigible a su vencimiento y, consiguientemente, no s\u00f3lo devengue intereses, sino que, en el caso de las cuotas de la Seguridad Social, la falta de pago provoque el preceptivo recargo, conforme al art. 25 LGSS. Y este recargo, l\u00f3gicamente, tendr\u00e1 la misma consideraci\u00f3n de cr\u00e9dito contra la masa que el cr\u00e9dito cuyo impago ha motivado su devengo, por aplicaci\u00f3n de la regla de sometimiento de la deuda accesoria a la misma calificaci\u00f3n que merezca la principal (\u00abaccessorium sequitur naturam sui principales\u00bb), como explicamos en la Sentencia 705\/2012, de 26 de noviembre (\u2026)\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>c)<\/strong>Sobre la fase de liquidaci\u00f3n a que se refiere el transcrito punto 6 de la Resoluci\u00f3n, cabe citar lo que dice la Sentencia de la Sala Primera de 12 de diciembre de 2014: \u00abEsta norma responde a la l\u00f3gica de que si el concurso de acreedores entra en la fase de liquidaci\u00f3n, haya una \u00fanica ejecuci\u00f3n universal de todo el patrimonio del deudor concursado, para que pueda asegurarse el pago de los cr\u00e9ditos conforme a las reglas legales de preferencia de cobro, previstas para acreedores tanto concursales como contra la masa. Las \u00fanicas excepciones ser\u00e1n las ejecuciones administrativas o laborales que sobre bienes embargados antes de la declaraci\u00f3n de concurso no se hayan visto afectadas por la paralizaci\u00f3n prevista en el art. 55 LC, y las ejecuciones de garant\u00edas y las acciones de recuperaci\u00f3n asimiladas que se hubieran iniciado antes del concurso o antes de la liquidaci\u00f3n (caso de haberse visto afectadas por la suspensi\u00f3n o la paralizaci\u00f3n). Lo que resulta claro es que una vez abierta la fase de liquidaci\u00f3n no cabe abrir apremios administrativos o ejecuciones separadas. (\u2026) En realidad, el \u00fanico escenario en que podr\u00eda admitirse una ejecuci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa es el que se abre con la aprobaci\u00f3n del convenio, en que se levantan los efectos de la declaraci\u00f3n de concurso (art. 133.2 LC). As\u00ed como el impago de los cr\u00e9ditos concursales provocar\u00eda la rescisi\u00f3n del convenio y la apertura de la liquidaci\u00f3n (art. 140 LC), el impago de los cr\u00e9ditos contra la masa dar\u00eda lugar a su reclamaci\u00f3n de pago y, si fuera necesario, la preceptiva ejecuci\u00f3n. Sin perjuicio de que tambi\u00e9n pudiera justificar una acci\u00f3n de incumplimiento del convenio y de apertura de la liquidaci\u00f3n\u00bb. Esta misma doctrina ha sido reiterada en la Sentencia de 18 de febrero de 2015, y por \u00faltimo, de manera m\u00e1s sint\u00e9tica, ha considerado la Sentencia de 26 de marzo de 2015 que: \u00abUna cuesti\u00f3n que nadie discute es que con la aprobaci\u00f3n del convenio cesan todos los efectos de la declaraci\u00f3n de concurso (art. 133.2 LC) y otra, muy distinta, es que el concurso no puede entenderse concluido hasta que no alcance firmeza el auto que declare cumplido el mismo, de acuerdo con lo previsto en los arts. 141 y 176.1.2.\u00ba LC. Por tanto, respecto de cualquier acreedor afectado por el convenio, y el recurrente lo est\u00e1, seg\u00fan se ha visto en el motivo anterior, solo el juez del concurso es competente para entender que ha sido incumplido (art. 140 LC)\u00bb. (JAR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/27\/pdfs\/BOE-A-2015-8406.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8406 \u2013 11\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 224\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8406\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"200\">\n<li><strong>Adici\u00f3n de herencia. Derecho de transmisi\u00f3n.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 9 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificaci\u00f3n del registrador de la propiedad de Ja\u00e9n n.\u00ba 1, por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una escritura de adici\u00f3n de herencia. (JAR)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Supuesto de hecho:\u00a0<\/strong>Se otorg\u00f3 en su d\u00eda escritura p\u00fablica de aceptaci\u00f3n, partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de herencia el d\u00eda 20 noviembre 2003, es decir, en fecha anterior a la nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el derecho de transmisi\u00f3n- por lo que compareci\u00f3 como interesada y legitimaria de su difunto c\u00f3nyuge la viuda del heredero que hab\u00eda fallecido sin aceptar ni repudiar la herencia (transmitente).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ahora, se otorga escritura de adici\u00f3n de la misma herencia (27 de febrero de 2015) y no comparece la viuda del transmitente en cumplimiento del nuevo criterio jurisprudencial. En esta segunda escritura se dice que \u00abpor error se omiti\u00f3 el inmueble\u00bb que ahora se adjudica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bf<u>Debe intervenir en este caso el c\u00f3nyuge viudo del transmisario no obstante la doctrina jurisprudencial actual<\/u>?\u00a0<strong>SI<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0Doctrina DGRN.\u00a0<\/strong>En el caso presente se trata de una escritura de car\u00e1cter complementario de la anterior, en la que se procede a una liquidaci\u00f3n de sociedad de gananciales, formaci\u00f3n de inventario, liquidaci\u00f3n, aceptaci\u00f3n, partici\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de bienes sobre los que en ese momento se exhiben en el citado inventario, y una incorporaci\u00f3n de fincas o de bienes nuevos, comportar\u00eda una posible modificaci\u00f3n de consentimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed pues, con independencia del absoluto respeto a la doctrina del Tribunal Supremo expuesta, que ha sido recogida reiteradamente por este Centro Directivo (Resoluciones en \u00abVistos\u00bb), la calificaci\u00f3n no ha ignorado la citada doctrina, sino que en virtud de la unidad org\u00e1nica y funcional del fen\u00f3meno sucesorio del causante de la herencia, ha considerado que en la escritura de liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales y aceptaci\u00f3n y adjudicaci\u00f3n de la herencia del causante, se aplicaron los par\u00e1metros de la teor\u00eda cl\u00e1sica y la que ahora se otorga debe someterse tambi\u00e9n a esas mismas pautas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentario<\/strong>. La doctrina legal sentada por el Tribunal Supremo en dos sentencias sucesivas pone fin a la pol\u00e9mica doctrinal que constitu\u00eda \u201cun cl\u00e1sico\u201d en el Derecho espa\u00f1ol. Partiendo de la unidad del fen\u00f3meno sucesorio, entiende el TS que el transmisario sucede directamente al primer causante sin que los bienes hagan tr\u00e1nsito por la herencia del transmitente, quien lo \u00fanico que transmite es el\u00a0<em>ius delationis<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre otros efectos (de capacidad para suceder, fiscales, etc), este criterio no atribuye al c\u00f3nyuge del transmitente derecho alguno sobre los bienes del primer causante, por lo que su derecho usufructuario no se extiende a tales bienes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La herencia que ahora se complementa se hab\u00eda realizado al amparo de la doctrina contraria, raz\u00f3n por la que s\u00ed hab\u00eda intervenido el c\u00f3nyuge del transmitente. Sin embargo, la adici\u00f3n que ahora se autoriza, ya vigente la nueva doctrina jurisprudencial, plantea el problema de si cabe prescindir del c\u00f3nyuge del transmitente o de si es necesario su intervenci\u00f3n dado que se trata de un complemento de la primera.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La DGRN, partiendo de que la adici\u00f3n es un complemento de la primera, entiende que hay una unidad sustancial entre ambas escrituras, que han de recibir un tratamiento unitario, y de ah\u00ed que sea precisa la intervenci\u00f3n del c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resulta curioso que sea la unidad del fen\u00f3meno sucesorio la que fundamente la doctrina del TS y la que da cabida en esta Resoluci\u00f3n a la soluci\u00f3n contraria, que precisamente descartaba la unidad del fen\u00f3meno sucesorio en los t\u00e9rminos que lo hace actualmente el TS.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El art.\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/codigo-civil-libro-tercero\/\">1081 CC<\/a><\/u>\u00a0dice que la partici\u00f3n hecha con uno a quien se crey\u00f3 heredero sin serlo ser\u00e1 nula, pero esta Resoluci\u00f3n va m\u00e1s all\u00e1 al obligar que en la partici\u00f3n intervenga alguien que se sabe que no es heredero o carece de cualquier derecho en la sucesi\u00f3n. (JAR).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/27\/pdfs\/BOE-A-2015-8407.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8407 \u2013 7\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 185\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8407\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"201\">\n<li><strong>Cancelaci\u00f3n de condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita que grava dos fincas.<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 10 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador de la propiedad de Elda n.\u00ba 2, por la que se deniega la cancelaci\u00f3n de determinada condici\u00f3n resolutoria que grava dos fincas registrales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Figura inscrita una\u00a0<strong>permuta de finca a cambio de obra futura<\/strong>\u00a0garantizada con condici\u00f3n resolutoria. Se pretende ahora su<strong> cancelaci\u00f3n<\/strong>\u00a0mediante la presentaci\u00f3n de un documento privado en el que las partes del contrato, tras afirmar que por imposibilidad de llevar a cabo la prestaci\u00f3n garantizada con la condici\u00f3n resolutoria inscrita pactaron en su d\u00eda una indemnizaci\u00f3n econ\u00f3mica sustitutoria, afirman que la misma se ha satisfecho en su integridad dando carta de pago el transmitente. El documento est\u00e1 liquidado de impuestos y las firmas de las partes legitimadas por notario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Direcci\u00f3n rechaza el recurso confirmando la nota: La cancelaci\u00f3n del pacto resolutorio inscrito precisa bien consentimiento del vendedor o transmitente otorgado en escritura p\u00fablica, resoluci\u00f3n judicial, o conforme al\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/\">art\u00edculo 82.5. LH<\/a><\/u>, excepcionalmente, el transcurso del plazo establecido para la caducidad de la acci\u00f3n, en los t\u00e9rminos indicados por el precepto; ci\u00f1\u00e9ndonos al supuesto de consentimiento del titular registral y, de conformidad con el llamado principio de legalidad \u2013<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/\">art. 3 de la LH<\/a><\/u>\u00a0\u2013, es clara la exigencia de escritura p\u00fablica o documento p\u00fablico o aut\u00e9ntico para que pueda practicarse la inscripci\u00f3n en los libros registrales. De conformidad con los\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/\">arts 82 LH<\/a><\/u>\u00a0y\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/reglamento-hipotecario-2.htm\">179 RH<\/a><\/u>\u00a0la cancelaci\u00f3n debe resultar de escritura p\u00fablica sin que concurra ninguna de las circunstancias que excepcionalmente pueden eximir de dicho requisito. (MN)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/27\/pdfs\/BOE-A-2015-8408.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8408 \u2013 5\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 169\u00a0KB) Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"202\">\n<li><strong> Hipoteca mobiliaria sobre aprovechamiento minero: No es posible pues dicha hipoteca es competencia del Registro de la Propiedad\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 10 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Badajoz, por la que se deniega la inscripci\u00f3n de un derecho real de hipoteca mobiliaria constituido sobre autorizaci\u00f3n de explotaci\u00f3n de recursos mineros de la Secci\u00f3n A.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:<\/strong>\u00a0Se\u00a0<strong>deniega<\/strong>\u00a0la inscripci\u00f3n de un\u00a0<strong>derecho real de hipoteca mobiliaria constituido sobre autorizaci\u00f3n de explotaci\u00f3n de recursos mineros de la Secci\u00f3n A<\/strong>\u00a0por no ser competencia del Registro de Bienes Muebles dado que dicha explotaci\u00f3n no est\u00e1 dentro de los supuestos de la Ley de Hipoteca Mobiliaria. Aclara la nota que la concesi\u00f3n de explotaci\u00f3n minera debe inscribirse en el Registro de la Propiedad donde radique dicha concesi\u00f3n, y el gravamen sobre dicha concesi\u00f3n se inscribir\u00e1 bajo el mismo n\u00famero que lleve la inscripci\u00f3n principal en el Registro de la Propiedad correspondiente, de conformidad con el art. 60 y 61 del Reglamento Hipotecario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El interesado recurre pidiendo un pronunciamiento de la DG sobre la cuesti\u00f3n planteada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG\u00a0<strong>confirma<\/strong>\u00a0el acuerdo de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dice que \u201cen nuestro ordenamiento jur\u00eddico\u00a0<strong>las minas son bienes inmuebles<\/strong>\u00a0de demanio p\u00fablico seg\u00fan los art\u00edculos\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/codigo-civil-l2.htm\">334.8 y 339.2\u00ba del C\u00f3digo Civil<\/a><\/u>\u00a0y 2 de la Ley especial de Minas (<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/buscar\/pdf\/1973\/BOE-A-1973-1018-consolidado.pdf\">Ley 22\/1973, de 21 de julio<\/a><\/u>), como inmuebles son los derechos concesionales que sobre las mismas se otorguen por la Administraci\u00f3n competente (art\u00edculo 334.10 del C\u00f3digo Civil).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sobre la base de la legislaci\u00f3n minera ya \u201cla Resoluci\u00f3n de esta Direcci\u00f3n General de 8 de octubre de 1992, afirm\u00f3 que la autorizaci\u00f3n administrativa de aprovechamiento de los recursos mineros de la Secci\u00f3n A tiene un especial significado sustantivo que la hacen inscribible en el Registro de la Propiedad por compartir los caracteres propios de un derecho real de origen administrativo. Inscrito el aprovechamiento en el Registro de la Propiedad su hipotecabilidad es indiscutible habida cuenta de lo hasta ahora expuesto, de la expresa previsi\u00f3n del art\u00edculo 107.6.\u00ba de la Ley Hipotecaria y de la remisi\u00f3n que a la misma realiza la legislaci\u00f3n especial: \u00abPara las Inscripciones que se efect\u00faen en el Registro de la Propiedad referentes a derechos mineros, se estar\u00e1 a lo dispuesto en la legislaci\u00f3n hipotecaria\u00bb (art\u00edculo 121 del\u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-1978-29905\">Real Decreto 2857\/1978, de 25 de agosto, de r\u00e9gimen general de la miner\u00eda<\/a><\/u>), y siempre claro est\u00e1 que concurran los requisitos legalmente exigibles en uno y otro caso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentario<\/strong>: Clara resoluci\u00f3n en la que la DG se reafirma en que\u00a0<strong>todo lo relativo a la hipoteca o gravamen de derechos mineros tiene su sede adecuada en el Registro de la Propiedad<\/strong>\u00a0y no en el Registro de Bienes Muebles. La confusi\u00f3n para el hipotecante quiz\u00e1s pudo estar originada por la reforma del\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/NORMAS\/ley-hipoteca-mobiliaria-prenda-sin-desplazamiento.htm\">art\u00edculo 54 de la LHM<\/a><\/u>\u00a0por disposici\u00f3n final 3.3 de la Ley 41\/2007, de 7 de diciembre que permite la prenda sin desplazamiento de autorizaciones, licencias, concesiones, etc, pero este art\u00edculo, aparte de referirse a la prenda y no a la hipoteca, est\u00e1 contemplado licencias, concesiones o autorizaciones que tengan la categor\u00eda de bienes muebles y no de inmuebles.(JAGV)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/27\/pdfs\/BOE-A-2015-8409.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8409 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 164\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8409\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"203\">\n<li><strong>Compraventa \u201cpara persona por designar\u201d. T\u00edtulo y modo.\u00a0<u><\/u><\/strong>\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">\u00a0^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 11 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.\u00ba 4 a inscribir una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documento privado de compraventa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:\u00a0<\/strong>Se otorga una escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documento privado de una compraventa pactada entre A y B, con una cl\u00e1usula que faculta al comprador a designar otra persona C en cuyo favor se otorgar\u00e1 la escritura de compraventa. En ejecuci\u00f3n \u00a0de esa cl\u00e1usula se otorga la escritura de compraventa de A a C directamente compareciendo las tres partes A, B y C.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El registrador<\/strong>\u00a0deniega \u00a0la inscripci\u00f3n pues considera que la transmisi\u00f3n en favor de C con un solo contrato no cumple con la teor\u00eda del t\u00edtulo y el modo, y que no es posible un sistema abstracto de transmisi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El notario\u00a0<\/strong>recurre y alega que el registrador no ha tenido en cuenta el principio de autonom\u00eda de la voluntad, que se cumple la teor\u00eda del t\u00edtulo y el modo, y que la cl\u00e1usula de designaci\u00f3n del comprador es una cl\u00e1usula admitida por nuestra jurisprudencia del Tribunal Supremo, por lo que esa sustituci\u00f3n opera con efectos retroactivos \u201cex tunc\u201d, es decir desde el principio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La DGRN<\/strong>\u00a0revoca la calificaci\u00f3n se\u00f1alando que la cl\u00e1usula mencionada es conocida en la doctrina como \u201cpara persona por designar\u201d uno de cuyos ejemplos en nuestro derecho es la cesi\u00f3n de remate a favor de tercero en las subastas. En virtud de esta cl\u00e1usula el comprador est\u00e1 indeterminado hasta el momento de la compra; \u00a0en el presente caso se ha designado ya el comprador y la compraventa cumple tambi\u00e9n con los requisitos legales del t\u00edtulo y el modo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>COMENTARIO:<\/strong>\u00a0Si consideramos que la cl\u00e1usula para persona por designar es en realidad una autorizaci\u00f3n anticipada del vendedor al comprador para la cesi\u00f3n de un contrato ya perfeccionado, de la posici\u00f3n contractual del comprador, (como ocurre con la cesi\u00f3n del derecho de remate en una subasta) tiene raz\u00f3n el registrador, pero no porque falte el t\u00edtulo y el modo en la compraventa, sino porque no se expresa la causa de esa cesi\u00f3n, y si ha sido onerosa o gratuita, requisito por otra parte imprescindible para emitir el juicio de capacidad por el notario y calificar la validez de la cesi\u00f3n por el registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es decir, en este caso ha habido una primera fase en documento privado en la que se ha perfeccionado un contrato de compraventa entre A y B, pues el comprador ha pagado el precio, pero no ha consumado la adquisici\u00f3n porque no se ha entregado la posesi\u00f3n que queda pospuesta al momento de otorgamiento de la escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En una segunda fase el comprador B, en uso de su derecho en dicha cl\u00e1usula cede el contrato, su posici\u00f3n contractual, \u00a0a C, lo que se expresa en la escritura, aunque \u00a0no se explicita \u00a0la causa de esa cesi\u00f3n, es decir si fue gratuita, o si fue onerosa y por tanto tampoco se justifica el pago de los correspondientes impuestos por la cesi\u00f3n, pues no olvidemos que detr\u00e1s de toda teor\u00eda jur\u00eddica gravita el fisco, tanto ITP\/ISD como IRPF\/IS (sociedades) y la adecuada contabilizaci\u00f3n del movimiento dinerario, si se trata de un empresario o sociedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En un tercer momento se consuma la compraventa entre el vendedor A y el comprador C (en virtud de la cesi\u00f3n del contrato) en escritura p\u00fablica, momento en que se transmite la propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El problema, seg\u00fan entiendo, no est\u00e1 ni en la primera fase, ni en la tercera (hay t\u00edtulo y modo), sino en la segunda, porque en dicha cesi\u00f3n de contrato (que hay que explicitar en la escritura con todos los requisitos legales como paso previo a la venta) falta uno de los elementos esenciales de todo contrato, que es\u00a0<strong>la causa<\/strong>\u00a0conforme al art\u00edculo\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1088-al-1537\/\">1274 CC<\/a><\/u>, ya que no sabemos si la cesi\u00f3n es por mera liberalidad o hay una contraprestaci\u00f3n o precio pagado de C a B.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No me parece posible una interpretaci\u00f3n de la cl\u00e1usula, como se desprende de la posici\u00f3n de la de la DGRN y del notario autorizante, de que no hay cesi\u00f3n de contrato\u00a0del comprador sino una \u00a0mera elecci\u00f3n del comprador en base a dicha cl\u00e1usula, pues el contrato se ha perfeccionado ya con B, \u00a0que es el que ha pagado y ha adquirido como m\u00ednimo un derecho de compra para s\u00ed, sin perjuicio del derecho accesorio de designar a un tercero C.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el fondo lo que late es un problema fiscal: si se admite la cesi\u00f3n en abstracto de B a C sin causa o con causa oculta no tributar\u00e1, si lo es con causa expl\u00edcita s\u00ed tributar\u00e1 o bien como donaci\u00f3n o bien por ITP, sin perjuicio de su tratamiento correspondiente en IRPF.\u00a0(AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>NOTA FISCAL de Joaqu\u00edn Zejalbo.-<\/strong>\u00a0En nuestro trabajo titulado \u201cFiscalidad de la cesi\u00f3n de remate\u201d,\u00a0<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=7493\">publicado en notariosyregistradores.com el pasado 23 de julio<\/a><\/u>,\u00a0escribimos los siguiente; \u201c<strong>Al estudiar el Registrador de la Propiedad Federico Bas y Rivas el contrato a favor de persona a designar<\/strong>\u00a0en su obra \u201cImpuestos de Derechos Reales y sobre Transmisiones de bienes\u201d, volumen I, segunda edici\u00f3n 1960, p\u00e1ginas 255 a 257<strong>, cita el trabajo de J. Vallet de Goytisolo, titulado\u00a0<em>Contrato de compraventa a favor de persona a determinar<\/em>,<\/strong>\u00a0publicado en el tomo VIII de los Anales de la Academia Matritense del Notariado,\u00a0y<strong>\u00a0no comparte el criterio expuesto por el ilustre Notario de estimar no sujeto a gravamen la designaci\u00f3n del tercero, pues considera que estamos en presencia de una compraventa, una donaci\u00f3n, o de una cesi\u00f3n de derechos a t\u00edtulo oneroso o gratuito, gravable por el Impuesto<\/strong>. Hace constar que el negocio se celebra \u201csiempre con la finalidad de defraudar a la Hacienda\u201d \u2013 aqu\u00ed debemos se\u00f1alar que hay excepciones-.\u00a0<strong>Al examinar el apartado 5 del art\u00edculo 9 del Reglamento del Impuesto de Derechos Reales y sobre Transmisi\u00f3n de Bienes de 15 de enero de 1959 en el que se declara la no sujeci\u00f3n de la cesi\u00f3n del remate, Bas escribe que aunque el precepto \u201cs\u00f3lo hace referencia a las enajenaciones en subasta judicial por lo que se refiere a la facultad de ceder y a considerar que hay una sola transmisi\u00f3n, de la jurisprudencia que dejamos anotada parece deducirse que el precepto es aplicable a toda clase de subastas<\/strong>\u00a0en donde se den las garant\u00edas suficientes de que esa facultad de ceder no se traduzca en un fraude\u201d El autor cita en las p\u00e1ginas 242 y 243 diversas Resoluciones tributarias en las que mayoritariamente se estim\u00f3 la no sujeci\u00f3n a gravamen de las cesiones de remate en subastas administrativas, una de ellas llevada a cabo ante notario, de 23 de enero de 1945, \u201co sea, con todas las garant\u00edas.\u201d\u00a0<strong>En otra Resoluci\u00f3n, fechada el 24 de julio de 1950 se niega la aplicaci\u00f3n de la no sujeci\u00f3n cuando la designaci\u00f3n de tercero tiene lugar en compraventa ordinaria y no en subasta.<\/strong>\u00a0Sobre esta cuesti\u00f3n volveremos m\u00e1s adelante.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Como resulta de la Consultas tributarias, en la pr\u00e1ctica fiscal la AEAT grava como\u00a0cesi\u00f3n de derechos la designaci\u00f3n de beneficiario, conforme al art. 17 del Texto Refundido, al gozar\u00a0seg\u00fan el art. 12 de la LGT de una relativa autonom\u00eda en la calificaci\u00f3n de los negocios, con lo que evita la posibilidad de un evidente fraude,\u00a0<\/strong>no existiendo en el derecho fiscal espa\u00f1ol, al contrario que en Italia, Francia y Portugal, una regulaci\u00f3n fiscal especial del tema, salvo la que\u00a0se deriva \u00a0de la cesi\u00f3n de remate estudiada por nosotros en el trabajo citado arriba, resultando ser, desde el punto de vista procesal, una forma especial de designaci\u00f3n de comprador no sujeta a gravamen, ya sea IVA o ITP, salvo que exista\u00a0sobreprecio o cesi\u00f3n gratuita, sujeta tambi\u00e9n al ISD, aunque s\u00ed est\u00e1 sujeta al correspondiente impuesto la trasmisi\u00f3n derivada de la subasta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Sobre la naturaleza jur\u00eddica de la figura es de inter\u00e9s reproducir lo expuesto por Luis D\u00edez-Picazo\u00a0<\/strong>en sus \u201cFundamentos de Derecho Civil Patrimonial\u201d, sexta edici\u00f3n, 2007, p\u00e1gina 549: \u201c<strong>se ha discutido si existe un \u00fanico contrato o si hay un doble juego de contratos establecidos en forma alternativa.<\/strong>\u00a0Esta \u00faltima posici\u00f3n ha sido sostenida por Enrrietti, para quien hay un contrato entre estipulante y promitente sometido a condici\u00f3n resolutoria y un contrato entre promitente y tercero, que habr\u00eda quedado sometido a condici\u00f3n suspensiva.\u00a0<strong>la mayor parte de la doctrina sin embargo, propende a considerar que existe un contrato \u00fanico y \u00e9sta es tambi\u00e9n la soluci\u00f3n que parece m\u00e1s conforme con la finalidad econ\u00f3mica perseguida por las partes.\u201d \u00a0A\u00f1adimos que el segundo criterio es el seguido por reiterada Jurisprudencia del TS:\u00a0<\/strong>Sentencia de 27 de junio de 2003 y Sentencia de 2 de junio de 2009, entre otras.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La reciente Sentencia de la Audiencia Provincial de Burgos de 13 de julio de 2015, Recurso 147\/2015, ha efectuado dos consideraciones de inter\u00e9s, que reproducimos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.- \u201c<strong>En la mayor\u00eda de los casos, como dice la jurisprudencia, el contrato de persona a designar responde a la figura de la representaci\u00f3n directa\u00a0<\/strong>en la que quien aparece como comprador es apoderado de quien ser\u00e1 comprador definitivo, por lo que el citado representante est\u00e1 autorizado tanto a la celebraci\u00f3n del contrato bajo la figura de la persona a designar, como a realizar la designaci\u00f3n del ulterior comprador.\u00a0<strong>En esto difiere de la figura de la cesi\u00f3n de contrato, donde no hay tal representaci\u00f3n, sino que el que ha celebrado un contrato con todas sus consecuencias cede, no solo su posici\u00f3n contractual, sino todo el conjunto de derechos y obligaciones, a un tercero, sin que la celebraci\u00f3n del primer contrato responda a ning\u00fan poder de representaci\u00f3n.\u201d<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- \u201cTodo el motivo gira en torno a la consideraci\u00f3n de que la designaci\u00f3n de comprador por X\u2026\u2026. a favor, bien de\u00a0Y\u2026.. bien de Z\u2026.., fue una cesi\u00f3n de derechos a t\u00edtulo gratuito, lo que conlleva seg\u00fan la parte apelante su nulidad, bien por falta de causa, al no existir \u00e1nimo de liberalidad, bien por falta de forma,<\/strong>\u00a0al no constar, como hubiera debido serlo seg\u00fan el art\u00edculo 633 del C\u00f3digo Civil , en escritura p\u00fablica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>No hay tal cesi\u00f3n, ni en el supuesto de que la hubiera ser\u00eda a t\u00edtulo gratuito. No hay cesi\u00f3n porque no hay transmisi\u00f3n, ya que no la hay en el contrato por persona a designar. Como hemos dicho esta estipulaci\u00f3n supone la existencia de un \u00fanico contrato<\/strong>, que estar\u00e1 sujeto a condici\u00f3n resolutoria para quien aparece designado nominalmente como comprador y a condici\u00f3n suspensiva para quien pueda estarlo en el futuro.<strong>\u00a0No hay por lo tanto ninguna transmisi\u00f3n de contrato del primer comprador al segundo<\/strong>. No la hay desde luego si al final la condici\u00f3n suspensiva no se cumple y compra quien aparece designado como comprador. Y tampoco la hay si al final se designa comprador, pues este se coloca en la posici\u00f3n del primero, lo que ya estaba previsto cuando el contrato se celebr\u00f3.\u00a0<strong>No tiene sentido que no se exija forma especial para celebrar el contrato que contiene la estipulaci\u00f3n, y que s\u00ed se exija cuando la designaci\u00f3n se lleva a cabo. Aunque hubiera cesi\u00f3n no es a t\u00edtulo gratuito, ni hay constancia de que lo sea. La cesi\u00f3n en principio no se hace con \u00e1nimo de liberalidad cuando se trata de dos sociedades que constituyen una tercera, todo lo cual no est\u00e1 regido por el \u00e1nimo de liberalidad, sino por el \u00e1nimo de lucro como se corresponde con operaciones de su tr\u00e1fico mercantil.\u201d \u00a0<\/strong>A\u00f1adimos que la Sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante de 16 de enero de 2014, Recurso 596\/2013, manifiesta que en el ejercicio de la\u00a0reservada\u00a0facultad de\u00a0designar\u00a0comprador, \u201cse llega a la inexorable consecuencia que la escritura que se otorga en fecha 2 de diciembre de 1989 no es otra cosa que aqu\u00e9l contrato privado, formalizado en documento p\u00fablico, y con las personas a las que alcanza ahora el elemento subjetivo de la relaci\u00f3n, las cuales se convierten en las\u00a0verdaderas\u00a0compradoras\u00a0y todas las consecuencias registrales le son favorables, por ello es\u00a0innecesario\u00a0recurrir al an\u00e1lisis de una supuesta\u00a0<em>donaci\u00f3n\u00a0encubierta<\/em>.\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La Sentencia del TS de 22 de noviembre de 2006, Recurso 125\/2006, recoge la idea reiterada del Alto Tribunal, de exigirse para la validez de la designaci\u00f3n del tercero que \u201cexistan obligaciones o\u00a0<em>relaciones pendientes\u00a0<\/em>entre las partes iniciales, que sean derivadas del mismo contrato, y que este no se encuentre a\u00fan consumado<\/strong>.\u201d \u00a0Es evidente que si el contrato ya estuviese consumado, la calificaci\u00f3n que proceder\u00eda a la designaci\u00f3n ser\u00eda la de una donaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A continuaci\u00f3n reproducimos, por su inter\u00e9s lo que escribi\u00f3 el inspector de Hacienda excedente\u00a0<strong>Carlos Colomer Ferr\u00e1ndiz\u201d en su obra \u201cTodo Registradores 2011\u201d<\/strong>, p\u00e1gina 593, : \u201cLa Resoluci\u00f3n del TEAC de 20 de julio de 1988 se\u00f1ala como doctrina propia que<strong> las transmisiones \u201ca favor de persona a designar\u201d suponen la existencia de dos contratos<\/strong>, aunque con ahorro formal de uno de ellos al sustituir la persona del adquirente, proceder que no puede perjudicar a la Hacienda P\u00fablica, que tiene la condici\u00f3n de tercero y el derecho a exigir el impuesto por cada transmisi\u00f3n que se practique. T<strong>ambi\u00e9n en esta l\u00ednea el TEAR Valencia, en Resoluci\u00f3n de 30 de septiembre de 1992, dice que no existe duplicidad de pago por la elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica de un documento privado si no se produce una identidad objetiva y subjetiva en la operaci\u00f3n que permita la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 2 LITPAJD<\/strong>. La inclusi\u00f3n en el documento privado de una cl\u00e1usula que prev\u00e9 que al otorgarse la escritura \u00e9sta se efectuar\u00e1 en favor de la persona que designe el comprador no enerva lo anterior, pues el contrato privado aparece como v\u00e1lido y perfecto pues la posici\u00f3n de sujeto pasivo obligado al pago no puede ser alterada por pacto o convenio de los particulares.\u00a0<strong>La escrituraci\u00f3n de la operaci\u00f3n alterando la persona del adquirente del contrato privado es constitutiva de otro negocio jur\u00eddico\u00a0<\/strong>que, de tener car\u00e1cter lucrativo, ser\u00eda gravable como donaci\u00f3n.<strong>\u00a0Las consecuencias fiscales ser\u00e1n todav\u00eda m\u00e1s gravosas si tenemos en cuenta que la Administraci\u00f3n podr\u00e1 presumir la existencia de una transmisi\u00f3n lucrativa entre el primitivo adquirente y aqu\u00e9l en cuyo favor se escritura el bien, lo que llevar\u00eda a una liquidaci\u00f3n enormemente gravosa por el ISD.<\/strong>\u00a0En consecuencia, parece no ya conveniente, sino i<strong>mprescindible, desaconsejar la inclusi\u00f3n de una cl\u00e1usula como la citada, por sus perniciosas consecuencias fiscales.<\/strong>\u201d \u00a0A\u00f1adimos que l<strong>as Resoluciones del TEAC<\/strong>\u00a0de \u00a010 de enero y 23 de mayo\u00a0de 1984, de\u00a020 de abril y 20 de julio de 1987, de\u00a030 de enero de 1997 y 12 de enero de 2000, entre otras,\u00a0<strong>declaran la reiterada doctrina de que la venta a favor de persona a designar, supone desde el punto de vista fiscal\u00a0la existencia de una doble transmisi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Significativamente\u00a0<strong>la Norma Foral de \u00c1lava\u00a0<\/strong>del Impuesto sobre\u00a0TPO y AJD dispone en el art\u00edculo 15.2 que \u201c<strong>En las transmisiones a t\u00edtulo oneroso en que una de las partes se reserve la facultad de designar la persona del adquirente, se liquidar\u00e1 el Impuesto como si se verificasen dos transmisiones, una a favor del que se ha reservado tal facultad y otra a cargo del designado, sin que proceda devoluci\u00f3n alguna de lo satisfecho por la primera liquidaci\u00f3n que se practique.<\/strong>\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En definitiva existe una contradicci\u00f3n entre la calificaci\u00f3n civil de la figura y la calificaci\u00f3n fiscal.<\/strong>\u00a0(JZM)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/27\/pdfs\/BOE-A-2015-8410.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8410 \u2013 4\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 164\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8410\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"204\">\n<li><strong> Sustituci\u00f3n fideicomisaria de residuo. Facultad de disposici\u00f3n a t\u00edtulo gratuito.<u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 9 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadix a inscribir una escritura de donaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<strong>Hechos:<\/strong>\u00a0En un testamento se establece una sustituci\u00f3n fideicomisaria de residuo y se nombra heredero fiduciario al esposo de la testadora, sin especificar el alcance de las facultades dispositivas del heredero. Una vez fallecida la testadora el heredero en escritura p\u00fablica dona, con reserva de usufructo, dos de los bienes procedentes en parte de la herencia, sujetos en una parte indivisa a dicha sustituci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<strong>La registradora<\/strong>\u00a0entiende que el heredero fiduciario sujeto al fideicomiso de residuo no puede disponer por actos inter vivos a t\u00edtulo gratuito si no se le ha facultado expresamente en el testamento, pues en definitiva es una sustituci\u00f3n en la que subsiste la obligaci\u00f3n de conservar, salvo facultad otorgada por el testador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La interesada<\/strong>\u00a0recurre y alega \u00a0que la facultad para disponer del heredero fiduciario es total para actos intervivos, por tanto a t\u00edtulo oneroso como gratuito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La DGRN<\/strong>\u00a0desestima el recurso. Reconoce que el alcance de la figura de la sustituci\u00f3n fideicomisaria de residuo es interpretable, en particular \u00a0si est\u00e1n incluidas \u00a0o no por defecto las facultades dispositivas a t\u00edtulo oneroso o gratuito intervivos, pero finalmente sigue la l\u00ednea jurisprudencial de dos sentencias recientes del T.S. y concluye que si no se le faculta expresamente en el testamento el heredero fiduciario \u00a0no tiene facultades de disposici\u00f3n a t\u00edtulo gratuito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0COMENTARIO.-<\/strong>\u00a0La cuesti\u00f3n es dudosa y admite varias interpretaciones. Tradicionalmente se ha considerado que la cl\u00e1usula de residuo implicaba como \u00a0regla general la facultad de disposici\u00f3n inter vivos, tanto a t\u00edtulo oneroso como a t\u00edtulo gratuito, pues el propio nombre de residuo (lo que quede) as\u00ed parece indicarlo, y como excepci\u00f3n a esa regla el heredero deb\u00eda de limitarla si quer\u00eda que la facultad de disposici\u00f3n del heredero fuese s\u00f3lo a t\u00edtulo oneroso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La otra interpretaci\u00f3n, que sigue ahora la DGRN, entiende que s\u00f3lo se incluyen facultades dispositivos a t\u00edtulo oneroso, pero no a t\u00edtulo gratuito salvo que se faculte expresamente para ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que reconocer que el supuesto de la presente (donaci\u00f3n de la nuda propiedad con reserva de usufructo) propicia la segunda interpretaci\u00f3n pues en definitiva la propiedad plena (con el usufructo) no se transmite sino con la muerte del fiduciario burlando as\u00ed la regla de no disponibilidad mortis causa. En contra puede argumentarse que quien puede lo m\u00e1s (donaci\u00f3n del pleno dominio) puede lo menos (donaci\u00f3n de la nuda propiedad).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En definitiva, para evitar dudas ser\u00e1 por tanto conveniente expresar en los testamentos con cl\u00e1usula de fideicomiso de residuo el alcance de la sustituci\u00f3n de residuo, con las facultades concretas o al menos especificar si se quiere que el heredero pueda disponer a t\u00edtulo gratuito.(AFS)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/29\/pdfs\/BOE-A-2015-8504.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8504 \u2013 6\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 180\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8504\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"205\">\n<li><strong>Dep\u00f3sito de cuentas. Informe de auditor sin expresar opini\u00f3n. Es posible su dep\u00f3sito aunque se trate de auditor\u00eda con car\u00e1cter voluntario.\u00a0<\/strong><u><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/resoluciones-dgrn-julio-2015\/\">^<\/a><\/u><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resoluci\u00f3n de 9 de junio de 2015, de la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificaci\u00f3n extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Le\u00f3n, por la que se rechaza el dep\u00f3sito de cuentas de una sociedad correspondiente al ejercicio 2013<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hechos:<\/strong>\u00a0Una sociedad no obligada a verificaci\u00f3n contable solicita el dep\u00f3sito de sus cuentas anuales debidamente aprobadas por la junta general a las que acompa\u00f1a el informe de verificaci\u00f3n llevado a cabo por un auditor nombrado, con car\u00e1cter voluntario, por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n. El informe contiene la siguiente afirmaci\u00f3n: \u00ab10. Debido al efecto muy significativo de las limitaciones al alcance de nuestra auditor\u00eda descritas en los p\u00e1rrafos 2 al 6, y con independencia del efecto de las salvedades descritas en los p\u00e1rrafos 7 al 9,\u00a0<strong>no podemos expresar una opini\u00f3n<\/strong>\u00a0sobre las cuentas anuales del ejercicio 2013 adjuntas\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El registrador suspende el dep\u00f3sito pues, a su juicio, del Informe de Auditor\u00eda presentado a dep\u00f3sito, no se deduce \u201cninguna informaci\u00f3n clara, ya que \u00e9ste se limita a la mera expresi\u00f3n de ausencia de opini\u00f3n sobre los extremos auditados (resoluci\u00f3n de la D.G.R.N. de 29 de enero de 2013)\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Doctrina:<\/strong>\u00a0La DG admite el recurso\u00a0<strong>revocando<\/strong>\u00a0la decisi\u00f3n del registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se basa para ello en lo que llama\u00a0<strong>inter\u00e9s protegible<\/strong>\u00a0de socios y terceros concluyendo que \u201cen el supuesto que da lugar a la resoluci\u00f3n \u00a0no resulta del expediente que exista un inter\u00e9s protegible que pueda justificar el rechazo al dep\u00f3sito de las cuentas anuales por lo que no procede sino la estimaci\u00f3n del recurso\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Comentarios:<\/strong>\u00a0Sorprendente resoluci\u00f3n de nuestra DG. Aparte de su muy escasa fundamentaci\u00f3n, en el supuesto de hecho contemplado en la resoluci\u00f3n se daban las siguientes\u00a0<strong>circunstancias an\u00f3malas<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1\u00aa. La sociedad\u00a0<strong>no est\u00e1 obligada a verificaci\u00f3n contable<\/strong>\u00a0y sin embargo presenta informe de auditor\u00eda. Ello es contrario al principio de que s\u00f3lo es posible depositar\u00a0<strong>los documentos obligatorios<\/strong>\u00a0como se deduce claramente del art\u00edculo 366 del RRM. Es decir el dep\u00f3sito es una obligaci\u00f3n legal y como tal debe ser cumplida en sus estrictos t\u00e9rminos depositando los documentos que son obligatorios y rechazando el dep\u00f3sito de aquellos que no lo sean. No se puede depositar cualquier documento. S\u00f3lo los exigidos por la Ley. A mi juicio aqu\u00ed rige el principio de\u00a0<strong>tipicidad\u00a0<\/strong>mercantil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2\u00aa. No sabemos\u00a0<strong>si el auditor estaba o no inscrito<\/strong>. Si lo estaba y hab\u00eda sido nombrado por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n, la inscripci\u00f3n, si bien bajo la salvaguarda de los Tribunales, podr\u00eda ser anulada pues no procede la inscripci\u00f3n de un auditor nombrado por el administrador pues ese nombramiento no es m\u00e1s que un arrendamiento de servicio que como tal no debe tener acceso al Registro. Vid. Art. 160 de la LSC. Si no estaba inscrito se deber\u00eda\u00a0<strong>haber denegado el dep\u00f3sito del informe del auditor<\/strong>\u00a0por los motivos que expresamos en este punto y en el precedente, depositando el resto de los documentos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3\u00aa. El auditor claramente\u00a0<strong>no expresa opini\u00f3n alguna<\/strong>. Por tanto proceder al dep\u00f3sito de dicho informe puede estar justificado si se trata de auditor con todas las de la Ley, pero no en el caso contemplado en la resoluci\u00f3n, al que a esta ausencia de opini\u00f3n se unen las se\u00f1aladas anteriormente. De todas formas algo hay de positivo en la resoluci\u00f3n y es que a la hora de ponderar si un informe de auditor cumple o no cumple con su finalidad deben ponderarse las circunstancias de hecho de cada caso no pudiendo darse reglas fijas. En definitiva el informe del auditor es los que t\u00e9cnicamente se puede considerar como informe con opini\u00f3n denegada, lo que es tambi\u00e9n un informe de auditor.JAGV.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2015\/07\/29\/pdfs\/BOE-A-2015-8505.pdf\">PDF (BOE-A-2015-8505 \u2013 3\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 156\u00a0KB)<\/a><\/u>\u00a0 \u00a0<u><a href=\"http:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2015-8505\">Otros formatos<\/a><\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"oficina-notarial-consulta-respecto-a-problema-suscitado-por-la-aplicacion-de-la-nueva-ley-y-reglamento-de-costas-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><u>OFICINA NOTARIAL: CONSULTA RESPECTO A PROBLEMA SUSCITADO POR LA APLICACI\u00d3N DE LA NUEVA LEY Y REGLAMENTO DE COSTAS. <\/u><\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><strong>HECHOS A QUE SE REFIERE EL PROBLEMA PLANTEADO:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 I.- Determinado apartamento de veraneo, figura inscrito en un Registro Costero de la Comunidad Valenciana, a nombre de los esposos, A y B, en pleno dominio y con car\u00e1cter ganancial, a nombre de ambos, por haberlo a trav\u00e9s de escritura autorizada en la Notar\u00eda XX, el 20 de abril de 1980, autorizada por el Notario Don XXX, bajo la inscripci\u00f3n 1\u00aa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 2.- En el apartado CARGAS de dicho inmueble y sin constancia de fecha alguna, aparece la siguiente nota, por procedencia del edifico total, en que se ubica dicho apartamento, que dice literalmente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 <strong>\u201cEL EDIFICIO INVADE EL DOMINIO P\u00daBLICO MAR\u00cdTIMO TERRESTRE, DE ACUERDO CON LOS ARTS 8 Y 9 DE LA LEY DE COSTAS 22\/1988 DE 28 DE JULIO.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Se recogen en la inscripci\u00f3n, a continuaci\u00f3n de dicho apartado de cargas, sendos art\u00edculos de la Ley de Costas que dicen:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <em>Art 8.-\u00a0 A los efectos del art\u00edculo anterior, no se admitir\u00e1n m\u00e1s derechos que los de uso y aprovechamiento adquiridos de acuerdo con la presente Ley, careciendo de todo valor obstativo frente al dominio p\u00fablico las detentaciones privadas, por prolongadas que sean en el tiempo y aunque aparezcan amparadas por asientos del Registro de la Propiedad.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00a0\u00a0\u00a0 Art 9.- 1. No podr\u00e1n existir terrenos de propiedad distinta de la demanial del Estado en ninguna de las pertenencias del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, ni aun en el supuesto de terrenos ganados al mar o desecados en su ribera, sin perjuicio de lo establecido en el art\u00edculo 49. (dice adem\u00e1s el p\u00e1rrafo 2 de dicho precepto) 2. Ser\u00e1n nulos de pleno derecho los actos administrativos que infrinjan lo dispuesto en el apartado anterior. Los actos particulares en fraude del mencionado precepto no impedir\u00e1n la debida aplicaci\u00f3n del mismo.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0 \u00a0II.- Sin perjuicio de lo anterior, se hace constar por los interesados que, extra registralmente, y por escritura autorizada en Madrid, por el notario Don YYY, el 23 de mayo de 1997, n\u00famero 871\/1997, se formaliz\u00f3 la herencia del finado esposo anterior A, seg\u00fan la cual se adjudicaba a Do\u00f1a B y Do\u00f1a C, la vivienda antes descrita, n\u00famero registral 37.000, perteneciente a este Distrito Hipotecario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Pese a la fecha de otorgamiento de dicha escritura (1997), es tambi\u00e9n cierto que la citada escritura de herencia no fue presentada en dicho Registro de la Propiedad, sino mucho despu\u00e9s (creo que en 2014 o 2015), una vez que ya constaba en la inscripci\u00f3n de la vivienda que el edificio en que se encontraba emplazada, estaba ubicado y formaba parte del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre, dado que el terreno en que estaba construido dicho edificio era de dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Presentada ahora la citada escritura de herencia en el Registro de la Propiedad, y estando ya vigente el nuevo Reglamento de Costas, el registrador \u201csuspende la inscripci\u00f3n\u201d y extiende una anotaci\u00f3n preventiva de suspensi\u00f3n de la inscripci\u00f3n pretendida, en cuanto a la vivienda en cuesti\u00f3n, por plazo de 90 d\u00edas, conforme al art\u00edculo 36 de la Ley de Costas (creo que es el art 36 del Rto de Costas.), quedando pendiente la anotaci\u00f3n de que el Servicio Perif\u00e9rico de Costas certifique, en el plazo de un mes, si la vivienda invade el dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00a0\u00a0 Dice el actual art\u00edculo 36 del Reglamento de Costas (el Registro se refiere al art\u00edculo 36 de la Ley de Costas, pero creo es el 36 del Rto de Costas 876\/2014 de 10 octubre):<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>En relaci\u00f3n con las segundas y posteriores inscripciones sobre fincas que intersecten o colinden con el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, se aplicar\u00e1n las siguientes reglas:<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>2.\u00aa Si la finca intersecta (invade, ocupa) o colinda con una zona de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre conforme a la representaci\u00f3n gr\u00e1fica suministrada por la Direcci\u00f3n General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar, el registrador suspender\u00e1 la inscripci\u00f3n solicitada y tomar\u00e1 anotaci\u00f3n preventiva por noventa d\u00edas, notificando tal circunstancia al Servicio Perif\u00e9rico de Costas para que, en el plazo de un mes desde la recepci\u00f3n de la petici\u00f3n, certifique si la finca invade el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre \u2026<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>3.\u00aa Cuando de la certificaci\u00f3n resulte que la finca intersecta con el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, seg\u00fan deslinde ya aprobado por orden ministerial, el registrador denegar\u00e1 la inscripci\u00f3n solicitada y cancelar\u00e1 la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n, debiendo procederse por el Servicio Perif\u00e9rico de Costas a solicitar la anotaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n aprobatoria de deslinde.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 III.-\u00a0 A la vista de este precepto y de la comunicaci\u00f3n posterior en plazo (90 d\u00edas) del Servicio de Costas, indicativo de que el edificio en que se encuentra la vivienda invade el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre, el registrador cancela la anotaci\u00f3n de suspensi\u00f3n que hab\u00eda llevado a cabo respecto a la inscripci\u00f3n de la vivienda en el Registro de la Propiedad, ya que quedaba acreditado que el edificio invad\u00eda el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo y por tanto en dicho dominio no cabe inscribir el dominio privado de una vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0 (Me imagino que esta situaci\u00f3n afecta a la totalidad del edificio, y por tanto conforme se vayan enajenando o formalizando las herencias de los distintos pisos del edificio, todos ellos van a quedar en la misma situaci\u00f3n)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 IV.-\u00a0 Finalmente, la cuesti\u00f3n que plantean los herederos de Don A, primitivo titular registral de la vivienda, es la de que \u201c<strong>en qu\u00e9 situaci\u00f3n se encuentra desde el punto de vista sustantivo y registral, la vivienda anterior, ya que ha dejado de ser de dominio privado y la propiedad del piso es ahora de dominio p\u00fablico\u201d<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Podr\u00eda pensarse que ser\u00eda necesaria una expropiaci\u00f3n que es la forma legalmente correcta de hacerse con una propiedad privada, pero ello obligar\u00eda a pagar una indemnizaci\u00f3n a los propietarios o \u201cjustiprecio\u201d, pero este proceso, dada la cantidad de terrenos que se han transformado en dominio p\u00fablico, a lo largo y ancho de todo el litoral nacional, ser\u00eda pr\u00e1cticamente inviable. <u>La soluci\u00f3n legal a que parece abocar esta ampliaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo, es, a mi parecer<\/u>, la de conceder a los distintos afectados una concesi\u00f3n administrativa y ello pese a que muchos de estos titulares ten\u00edan una licencia de construcci\u00f3n legalmente concedida por el Ayuntamiento correspondiente (recu\u00e9rdese, por ejemplo, el problema de la Isla de Tabarca en Alicante, donde se van a derruir por orden del Servicio de Costas, los veintitantos chalets construidos con una licencia del Ayuntamiento, y muchos de ellos ya vendidos a terceros).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Esta licencia administrativa, la conceder\u00eda el Estado, por un periodo m\u00e1s o menos largo (normalmente 75 a\u00f1os) la cual no obligar\u00eda a pagar un canon, sino que ser\u00eda gratuita, y pasado ese plazo, dicha concesi\u00f3n se extinguir\u00eda por transcurso del plazo por el que se concedi\u00f3, quedando definitivamente el edificio incorporado al dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 (Recordemos que en el caso de la Ley de Aguas del a\u00f1o 1986, pas\u00f3 una cosa parecida: En aquella nueva ley de Aguas, todos los yacimiento subterr\u00e1neos, se convirtieron en dominio p\u00fablico, ya que el agua dej\u00f3 de ser privada y pas\u00f3 al dominio p\u00fablico, y se instrument\u00f3 un Registro Provisional de Aguas particulares, con vigencia de 50 o 75 a\u00f1os, sin pago de canon alguno, pero con reversi\u00f3n inmediata al dominio p\u00fablico, al t\u00e9rmino del plazo. Concluido el plazo de la concesi\u00f3n, el agua pasaba a ser p\u00fablica, y el titular del pozo o yacimiento tendr\u00eda un dcho preferente para la concesi\u00f3n administrativa, pero ya con pago de un canon).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<strong><em>\u00a0 En el caso de las Costas linderas con el mar, la Ley de Protecci\u00f3n del Litoral 2\/2013 dice:<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00a0Art\u00edculo 13: \u00abLa resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del deslinde ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para rectificar, en la forma y condiciones que se determinen reglamentariamente, las situaciones jur\u00eddicas registrales contradictorias con el deslinde. Dicha resoluci\u00f3n ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente, asimismo, para que la Administraci\u00f3n proceda a la inmatriculaci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico. En todo caso los titulares inscritos afectados podr\u00e1n ejercitar las acciones que estimen pertinentes en defensa de sus derechos, siendo susceptible de anotaci\u00f3n preventiva la correspondiente reclamaci\u00f3n judicial.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>\u00a0Art\u00edculo 13 bis:\u00a0 2. Los titulares de los terrenos que tras la revisi\u00f3n del deslinde se incorporen al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre pasar\u00e1n a ser titulares de un derecho de ocupaci\u00f3n y aprovechamiento, a cuyo efecto la Administraci\u00f3n otorgar\u00e1 de oficio la concesi\u00f3n, salvo renuncia expresa del interesado. La concesi\u00f3n se otorgar\u00e1 por setenta y cinco a\u00f1os, respetando los usos y aprovechamientos existentes, sin obligaci\u00f3n de abonar canon.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Art\u00edculo 135. Duraci\u00f3n de la concesi\u00f3n.<\/em><\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong><em> Las concesiones se otorgar\u00e1n sin perjuicio de tercero y dejando a salvo los derechos preexistentes (art\u00edculo 66.1 de la Ley 22\/1988, de 28 de julio).<\/em><\/strong><\/li>\n<li><strong><em> El plazo ser\u00e1 el que se determine en el t\u00edtulo correspondiente. En ning\u00fan caso estos plazos podr\u00e1n exceder de setenta y cinco a\u00f1os (art\u00edculo 66.2 de la Ley 22\/1988, de\u00a028 de julio).<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SITUACI\u00d3N FINAL EN QUE SE ENCUENTRA LA VIVIENDA ANTERIOR:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0A la vista de todo lo anterior, la situaci\u00f3n en que se encuentra la vivienda referida, que era propiedad de los herederos de Don A es \u00e9sta, <u>siempre seg\u00fan mi opini\u00f3n personal.<\/u><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Es evidente que la propiedad privada del apartamento ya no existe, ya que, por ley, el terreno que ocupa el edificio y el edificio incorporado, con sus viviendas, son hoy de dominio p\u00fablico y por tanto tal es la calificaci\u00f3n (en un dominio p\u00fablico no puede existir un dominio privado, sino s\u00f3lo una concesi\u00f3n administrativa, por plazo m\u00e1ximo, creo de 75 a\u00f1os y pago de un canon).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Se podr\u00eda pensar en una expropiaci\u00f3n, como he dicho, pero no se va a llevar a cabo por lo complejo y costoso que ser\u00eda ello para el Erario P\u00fablico, sino que, por ley, la propiedad privada se ha transformado en p\u00fablica, y el dominio privado de la vivienda creo que se va a transformar en una concesi\u00f3n administrativa, por la que ahora y por el momento no se pagar\u00e1 canon alguno, y que puede durar hasta 75 a\u00f1os. Ahora, por tanto, en lugar de transmitir, hipotecar o heredar la vivienda, se podr\u00e1 transmitir, heredar, o hipotecar la concesi\u00f3n administrativa, porque la propiedad privada del piso ha desaparecido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>RECOJO A CONTINUACI\u00d3N ALG\u00daN OTRO ASPECTO DE LA LEY DE COSTAS:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>LEY DE COSTAS 2013 EXTRACTO<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Cinco. El p\u00e1rrafo \u00fanico del art\u00edculo 11 pasa a ser el apartado 1 y se introduce un nuevo apartado 2 que queda redactado del siguiente modo:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab2. Practicado el deslinde, la Administraci\u00f3n del Estado deber\u00e1 inscribir los bienes de dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre, de acuerdo con la Ley 33\/2003, de 3 de noviembre de Patrimonio de las Administraciones P\u00fablicas.\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Seis. Se modifican los apartados 2 y 4 del art\u00edculo 12, y se suprime el apartado 6 del mismo precepto. Los apartados 2 y 4 quedan redactados del siguiente modo:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab2. En el procedimiento ser\u00e1n o\u00eddos los propietarios colindantes, previa notificaci\u00f3n, y dem\u00e1s personas que acrediten la condici\u00f3n de interesados. Asimismo, se solicitar\u00e1 informe a la Comunidad Aut\u00f3noma y al Ayuntamiento correspondiente, que deber\u00e1 ser emitido en el plazo de un mes.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Cuando el deslinde afecte al dominio p\u00fablico portuario estatal, se remitir\u00e1 el expediente de deslinde, antes de su aprobaci\u00f3n, al Ministerio de Fomento para que en el plazo de dos meses emita un informe sobre las materias que afecten a sus competencias. En caso de discrepancia entre ambos Ministerios sobre el deslinde del dominio p\u00fablico portuario, decidir\u00e1 el Consejo de Ministros.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Asimismo se garantizar\u00e1 la adecuada coordinaci\u00f3n entre los planos topogr\u00e1ficos empleados en la tramitaci\u00f3n del procedimiento y la cartograf\u00eda catastral.\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab4. El acuerdo de incoaci\u00f3n del expediente de deslinde, acompa\u00f1ado del plano del \u00e1rea afectada por el mismo y de la relaci\u00f3n de propietarios afectados, se notificar\u00e1 al Registro de la Propiedad, interesando certificaci\u00f3n de dominio y cargas de las fincas inscritas a nombre de los titulares que resulten del expediente y de cualesquiera otras fincas que resulten del plano aportado y de los sistemas de georreferenciaci\u00f3n de fincas registrales, as\u00ed como la constancia de la incoaci\u00f3n del expediente en el folio de cada una de ellas.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Con car\u00e1cter simult\u00e1neo a la expedici\u00f3n de la referida certificaci\u00f3n, el registrador extender\u00e1 nota marginal en el folio de las fincas de las que certifique, en la que har\u00e1 constar:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>a) La incoaci\u00f3n del expediente de deslinde.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>b) La expedici\u00f3n de la certificaci\u00f3n de dominio y cargas de las fincas afectadas por el deslinde.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>c) La advertencia de que pueden quedar afectadas por el deslinde, pudiendo as\u00ed, las fincas incorporarse, en todo o en parte, al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre o estar incluidas total o parcialmente en la zona de servidumbre de protecci\u00f3n.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>d) La circunstancia de que la resoluci\u00f3n aprobatoria del procedimiento de deslinde servir\u00e1 de t\u00edtulo para rectificar las situaciones jur\u00eddico registrales contradictorias con el deslinde.\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Siete. Se modifica el apartado 2 del art\u00edculo 13 que queda redactado del siguiente modo:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab2. La resoluci\u00f3n de aprobaci\u00f3n del deslinde ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente para rectificar, en la forma y condiciones que se determinen reglamentariamente, las situaciones jur\u00eddicas registrales contradictorias con el deslinde. Dicha resoluci\u00f3n ser\u00e1 t\u00edtulo suficiente, asimismo, para que la Administraci\u00f3n proceda a la inmatriculaci\u00f3n de los bienes de dominio p\u00fablico. En todo caso los titulares inscritos afectados podr\u00e1n ejercitar las acciones que estimen pertinentes en defensa de sus derechos, siendo susceptible de anotaci\u00f3n preventiva la correspondiente reclamaci\u00f3n judicial.\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Ocho. Se introduce un art\u00edculo 13 bis que queda redactado del siguiente modo:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab1. Los deslindes se revisar\u00e1n cuando se altere la configuraci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre. La incoaci\u00f3n del expediente de deslinde tendr\u00e1 los efectos previstos en el art\u00edculo 12.<\/em><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><em> Los titulares de los terrenos que tras la revisi\u00f3n del deslinde se incorporen al dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre pasar\u00e1n a ser titulares de un derecho de ocupaci\u00f3n y aprovechamiento, a cuyo efecto la Administraci\u00f3n otorgar\u00e1 de oficio la concesi\u00f3n, salvo renuncia expresa del interesado.<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>La concesi\u00f3n se otorgar\u00e1 por setenta y cinco a\u00f1os, respetando los usos y aprovechamientos existentes, sin obligaci\u00f3n de abonar canon.<\/em><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"3\">\n<li><em> Los titulares de las obras e instalaciones que tras la revisi\u00f3n del deslinde se incorporen a la zona de servidumbre de protecci\u00f3n podr\u00e1n realizar obras de reparaci\u00f3n, mejora, consolidaci\u00f3n y modernizaci\u00f3n siempre que no impliquen aumento de volumen, altura ni superficie\u2026<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Nueve. Se a\u00f1ade un nuevo art\u00edculo 13 ter, que queda redactado del siguiente modo:<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab1. La Administraci\u00f3n del Estado podr\u00e1 declarar en situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave aquellos tramos del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre en los que se verifique un retroceso en la l\u00ednea de orilla en la longitud e intervalo temporal que se establezca reglamentariamente, de acuerdo con criterios t\u00e9cnicos, siempre que se estime que no puedan recuperar su estado anterior por procesos naturales.<\/em><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\" start=\"2\">\n<li><em> En los terrenos declarados en situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave no podr\u00e1 otorgarse ning\u00fan nuevo t\u00edtulo de ocupaci\u00f3n del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre.<\/em><\/li>\n<li><em> Excepcionalmente y en las zonas en las que no exista riesgo cierto de inundaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, la declaraci\u00f3n podr\u00e1 prever que se otorguen derechos de ocupaci\u00f3n destinados a servicios p\u00fablicos acordes con lo establecido en el art\u00edculo 32. Estas ocupaciones no podr\u00e1n otorgarse por un plazo que exceda de cinco a\u00f1os, prorrogables por periodos iguales dentro del m\u00e1ximo previsto en la presente Ley.<\/em><\/li>\n<li><em> Las construcciones amparadas por un derecho de ocupaci\u00f3n, existentes en los terrenos declarados en situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave se mantendr\u00e1n, siempre que el mar no les alcance o exista riesgo cierto de que lo haga, en los t\u00e9rminos del apartado anterior. En caso contrario, el derecho de ocupaci\u00f3n se extinguir\u00e1 de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 78.<\/em><\/li>\n<li><em> En los terrenos declarados en situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave, la Administraci\u00f3n del Estado podr\u00e1 realizar actuaciones de protecci\u00f3n, conservaci\u00f3n o restauraci\u00f3n. En este caso podr\u00e1 imponer contribuciones especiales de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 87 bis.<\/em><\/li>\n<li><em> La declaraci\u00f3n de situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave se har\u00e1 por Orden Ministerial, previo informe de la Comunidad Aut\u00f3noma correspondiente y se publicar\u00e1 en el \u00abBolet\u00edn Oficial del Estado\u02ee, as\u00ed como en la sede electr\u00f3nica del Ministerio.<\/em><\/li>\n<li><em> Si las circunstancias que motivaron la declaraci\u00f3n de situaci\u00f3n de regresi\u00f3n grave desaparecieran, por Orden Ministerial se podr\u00e1 revocar tal declaraci\u00f3n, cesando todos sus efectos.\u00bb<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>NOTA FINAL: Este notario no es un especialista en tema de Ley de Costas, lo expuesto es mi opini\u00f3n, pero no s\u00f3lo acepto, sin o que agradezco, cualquier opini\u00f3n divergente o contraria.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>\u00a0<\/u><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"algo-mas-que-derecho-julian-barnes-nada-que-temer\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><u>ALGO MAS QUE DERECHO: JULI\u00c1N BARNES \u201cNADA QUE TEMER\u201d<\/u><\/strong><strong>.<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0Juli\u00e1n Barnes<\/strong> (Leicester, 1946) se educ\u00f3 en Londres y en Oxford y est\u00e1 considerado como una de las mayores revelaciones de la narrativa inglesa de las \u00faltimas d\u00e9cadas. Entre sus novelas se pueden destacar las de <em>Metrolandia <\/em>(Premio Somerset Maugham 1981), <em>Antes de conocernos<\/em>, <em>El loro de Flaubert <\/em>(Premio Geoffrey Faber Memorial y, en Francia, Premio M\u00e9dicis) y <em>Nada que Temer<\/em>, de la que hoy recojo algunos p\u00e1rrafos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0Al mismo comenzar el libro, ya tenemos el primer golpe de efecto: \u00abNo creo en Dios \u2013dice-\u00a0 pero le echo de menos\u00bb. Con esta frase ilusoria y feliz arranca este libro de <strong>Barnes<\/strong>, escrito al filo de los 60 a\u00f1os. Lo primero que hay que advertir es que <strong><em>Nada que temer<\/em><\/strong> no es una novela, sino un libro de ensayo literario que trata de rastrear en ese espacio especulativo del m\u00e1s all\u00e1. Pese a que nadie ha venido para contarlo, ese espacio ha dado lugar a un g\u00e9nero literario que podr\u00eda resumirse en esta pregunta. \u00bfHay vida m\u00e1s all\u00e1 de la muerte? <strong>Barnes<\/strong> se declara ateo, pero vive rodeado de amigos religiosos, en una sociedad en la que la religi\u00f3n ocupa un espacio. Tambi\u00e9n \u00e9l, as\u00ed nos lo confiesa, cuando piensa en Dios, no piensa en Buda o en Mahoma, sino en Jesucristo, porque aunque no sea cristiano, \u00e9se es el Dios que domina en su cultura e, inevitablemente, es el que lleva en su cabeza, aunque no crea. El tema de la muerte suele resultar recurrente a partir de una cierta edad, por eso la juventud vive como si fuera inmortal. Pero a los cuarenta a\u00f1os <strong>Barnes<\/strong> ya estaba preocupado pues hace una anotaci\u00f3n en su diario que rescata para este libro: \u00abLa gente dice de la muerte: \u201cNo hay nada que temer\u201d. Anoto lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 \u201cSin duda la religi\u00f3n cristiana no ha durado tanto porque todos los dem\u00e1s cre\u00edan en ella, o porque la impusieron los gobernantes y el clero, o porque era un medio de control social, o porque era la \u00fanica versi\u00f3n disponible y porque si no cre\u00edas en ella podr\u00edan truncarte r\u00e1pidamente la vida. Dur\u00f3 tambi\u00e9n porque era una hermosa historia, porque era el supremo combate entre el bien y el mal..La historia de Jes\u00fas \u2013una misi\u00f3n altruista, enfrentarse al opresor, la persecuci\u00f3n la traici\u00f3n, la ejecuci\u00f3n y la resurrecci\u00f3n.. era toda una tragedia con final feliz. Leer la Biblia como literatura no tiene punto de comparaci\u00f3n a leerla como una verdad, la verdad refrendada por la belleza..<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 La religi\u00f3n ofrec\u00eda consuelo por las penalidades de la vida y recompensa al final de la misma, pero por encima y m\u00e1s all\u00e1 de estas expectativas, daba a la vida humana un sentido de contexto y por consiguiente de seriedad \u00bfhac\u00eda que la gente se comportase mejor? A veces; o a veces no; creyentes e incr\u00e9dulos han sido en sus delitos igual de ingeniosos y viles. Pero \u00bfentonces por qu\u00e9 a\u00f1orarla? Porque era una ficci\u00f3n suprema..el mundo lo hab\u00eda creado Dios y por tanto todo lo que ocurr\u00eda en \u00e9l era expresi\u00f3n de la voluntad divina o una consecuencia de que Dios concediera a su creaci\u00f3n libre albedr\u00edo. En algunos casos Dios pod\u00eda servirse del reino animal para reprender a su creaci\u00f3n humana: por ejemplo enviando una punitiva plaga de langostas..<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Hoy nos empujamos unos a otros hacia el cielo seglar moderno de la realizaci\u00f3n personal: el desarrollo de la personalidad, las relaciones que ayudan a definirnos, el empleo que da prestigio, los bienes materiales, la propiedad de un inmueble, las vacaciones en el extranjero, la adquisici\u00f3n de ahorros, la acumulaci\u00f3n de haza\u00f1as sexuales, las visitas el gimnasio, el consumo de la cultura..todo esto contribuye a la felicidad \u00bfno?\u00bfno? Es el mito que hemos elegido y casi tan ilusorio como el mito que insist\u00eda en la consumaci\u00f3n y el \u00e9xtasis cuando sonara la \u00faltima trompeta, las tumbas se abrieran y las almas perfeccionadas y sanadas se unieran a la comunidad de los santos y los \u00e1ngeles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 Pero si consideramos que la vida es un ensayo o una preparaci\u00f3n o una antesala o cualquier otra met\u00e1fora que escojamos, pero en cualquier caso algo contingente, algo dependiente de una realidad m\u00e1s grande, en otra parte, entonces se vuelve al mismo tiempo menos valioso y m\u00e1s serio. Las regiones del mundo en que la religi\u00f3n ha perdido fuerza y hay un reconocimiento general de que este breve lapso de tiempo es lo \u00fanico que tenemos, no son, en conjunto, lugares m\u00e1s serios que aquellos donde las campanas de la catedral o el muec\u00edn del minarete todav\u00eda hacen volverse las cabezas. En conjunto ceden a un materialismo fren\u00e9tico; aunque el ingenioso animal humano es bien capaz de construir civilizaciones donde la religi\u00f3n coexiste con un materialismo fren\u00e9tico, v\u00e9ase, por ejemplo, Norteam\u00e9rica\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0\u00a0 Mi amigo J. recuerda la obra que escuchamos en aquel concierto de hace unos meses: una misa de Haydn. Cuando aludo a nuestra conversaci\u00f3n posterior, sonr\u00ede como un gnomo. As\u00ed que le pregunto, a mi vez:\u201d \u00bfCu\u00e1ntas veces pensaste en Jesucristo resucitado durante la obra?\u201d. \u201cPienso en \u00e9l constantemente\u201d, contesta. Como no s\u00e9 si lo dice con total seriedad o con total frivolidad, le hago una pregunta que no recuerdo haber hecho a ning\u00fan otro amigo adulto \u201c\u00bfEres..hasta qu\u00e9 punto eres religioso?\u201d(mejor dejarlo claro al cabo de los treinta a\u00f1os que le conozco). Y suelta una risa larga, baja: \u201cSoy irreligioso\u201d. Luego sonr\u00ede: \u201cNo; soy muy irreligioso\u201d\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 <strong>Montaigne observ\u00f3 que<\/strong> <strong>\u201cel cimiento m\u00e1s s\u00f3lido de la religi\u00f3n es el desprecio a la vida\u201d.<\/strong> Tener una pobre opini\u00f3n de este mundo desgarrado era l\u00f3gico, en realidad, esencial para un cristiano: un excesivo apego a la tierra \u2013y no digamos el deseo de alguna forma de inmortalidad terrestre- habr\u00eda sido una impertinencia hacia Dios. El equivalente brit\u00e1nico m\u00e1s pr\u00f3ximo a Montaigne, Sir Thomas Browne, escribi\u00f3: \u201cun pagano podr\u00eda tener m\u00e1s motivos para estar enamorado de la vida, pero no veo c\u00f3mo un cristiano que est\u00e9 aterrado por la muerte puede rehuir este dilema: que tiene un excesivo apego a esta vida o que desespera de la venidera..\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0 El temor a la muerte sustituye al temor de Dios. Pero este temor, al menos, permit\u00eda negociar. Convencimos a Dios de que renunciase a ser vengativo y le llamamos \u201cinfinitamente misericordioso\u201d. Del Dios Antiguo pas\u00f3 a ser el Nuevo, como en los Testamentos, arrancamos su imagen esculpida..pero con la muerte no podemos hacer lo mismo; a la muerte no se la puede convencer, ni se le puede sacar partido alguno; simplemente se niega a sentarse a la mesa de negociaciones; no tiene que fingir que es vengativa o misericordiosa, ni tampoco infinitamente despiadada, es insensible al insulto, la queja o la condescendencia\u2026as\u00ed somos\u201d.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Alicante Septiembre 2015 (JLN)<\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_9337\" style=\"width: 510px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Ribadedeva_Asturias_Playa_de_la_Franca-e1442183565753.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-9337\" class=\"size-medium wp-image-9337\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Ribadedeva_Asturias_Playa_de_la_Franca.jpg\" alt=\"Playa de La Franca. Ribadedeva (Asturias). Por Omar Cervera Gil\" width=\"500\" height=\"265\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-9337\" class=\"wp-caption-text\">Playa de La Franca. Ribadedeva (Asturias). Por Omar Cervera Gil<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<\/p>\n<p> <b><\/p>\n<p>por Jorge L\u00f3pez Navarro, Notario de Alicante.<br \/>\n<\/b><\/p>\n<p><CENTER><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9331\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Ribadedeva_Asturias_Playa_de_la_Franca-e1442183565753.jpg\" width=\"500\" height=\"265\" align=\"middle\" alt=\"\" \/><\/CENTER><\/p>\n<p>\u00a0Resumen de normas y resoluciones.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Aplicaci\u00f3n del Reglamento de Costas<\/p>\n<p>Juli\u00e1n Barnes: Nada que temer.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=9331\"><\/p>\n<h2><strong> Seguir leyendo&#8230;<\/h2>\n<p><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":1112,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[858,1913,857,1914,1662,1915,357,11480,1912],"class_list":{"0":"post-9331","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"tag-alicante","9":"tag-costas","10":"tag-jorge-lopez-navarro","11":"tag-julian-barnes","12":"tag-julio-2015","13":"tag-nada-que-temer","14":"tag-oficina-notarial-2","15":"tag-omar-cervera-gil","16":"tag-reglamento-de-costas"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9331"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9331\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75163,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9331\/revisions\/75163"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}