{"id":95694,"date":"2022-07-03T11:48:13","date_gmt":"2022-07-03T09:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=95694"},"modified":"2022-07-03T12:28:31","modified_gmt":"2022-07-03T10:28:31","slug":"no3-visor-urbanistico-barcelona-ordenanza-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/no3-visor-urbanistico-barcelona-ordenanza-madrid\/","title":{"rendered":"Informe Secci\u00f3n Territorio n\u00ba3. Visor Urban\u00edstico Barcelona. Ordenanza Madrid."},"content":{"rendered":"<h1 class=\"entry-title\" style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME TERRITORIO N\u00ba3<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Por Gerardo Garc\u00eda-Boente Davila,<\/h2>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Director del Departamento de Real Estate y Urbanismo de PwC<\/h2>\n<h2 class=\"mwm-aal-title\"><strong>\u00cdndice:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#pr\">Presentaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#disp\">Disposiciones <\/a><\/strong><\/span>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"#destacada\">Disposici\u00f3n destacada: <\/a>Ley 7\/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una econom\u00eda circular<\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#otras\">Otras disposiciones<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#ordenanza\">Ayuntamiento de Madrid: Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urban\u00edsticas y Reglamento Entidades Colaboradoras.<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#sentencias\">Sentencias destacadas<\/a><\/strong><\/span>\n<ul>\n<li><strong><a href=\"#sts\">Sentencias Tribunal Supremo<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"#stc\">Sentencias Tribunal Constitucional<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#herramientas\">Herramientas Internet recomendadas: Visor Urban\u00edstico Barcelona<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#enlaces\">Enlaces<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"pr\" style=\"color: #0000ff;\"><\/a>PRESENTACI\u00d3N:\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Resumen extraordinario que comprende el primer semestre del a\u00f1o, donde ha existido una actividad ciertamente relevante en en \u00e1mbito inmobiliario y urban\u00edstico.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"disp\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">DISPOSICIONES\u00a0<\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><em><strong><a id=\"destacada\"><\/a>1.- Disposici\u00f3n destacada: Ley <\/strong>7\/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una econom\u00eda circular.<\/em><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante el mes de abril se ha publicado esta Ley, que\u00a0trata de reducir la producci\u00f3n de residuos y regula su tratamiento, bas\u00e1ndose en un principio de jerarqu\u00eda de residuos y pensando en la econom\u00eda circular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Regula dos impuestos, sobre ciertos pl\u00e1sticos y sobre vertederos e incineraci\u00f3n. Exige manifestaci\u00f3n en las transmisiones y obras nuevas sobre si se han realizado actividades potencialmente contaminantes o no.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El resumen completo se puede consultar en este <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2021-3494\">enlace.<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin perjuicio de lo anterior, destacar\u00a0los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a9-10\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">art\u00edculos 98 y 99<\/a>. Su regulaci\u00f3n es, en muy buena medida, continuadora de la de la Ley 22\/2011, de 28 de julio, pero muy ampliada. Un an\u00e1lisis especifico, y una opini\u00f3n critica de nuestro compa\u00f1ero JFME, se ha realizado al efecto, y se puede consultar en este <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/destacadas\/resumen-de-la-ley-de-residuos-y-suelos-contaminados\/#titulo-viii-suelos-contaminados\">enlace<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin perjuicio de lo anterior, destacar que el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a9-10\">art\u00edculo 98<\/a>\u00a0regula las\u00a0<strong>actividades potencialmente contaminantes de los suelos<\/strong>, cuya lista ser\u00e1 aprobada reglamentariamente, debiendo los\u00a0<strong>titulares de las actividades<\/strong>\u00a0remitir informaci\u00f3n a las CCAA.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 A) T\u00edtulos afectados:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto a los\u00a0<strong>propietarios de fincas<\/strong>, est\u00e1n obligados:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a)\u00a0<em>\u201ccon motivo de la\u00a0<strong>transmisi\u00f3n<\/strong>\u00a0de cualquier derecho real sobre los mismos<strong>, a declarar en el t\u00edtulo en el que se formalice la transmisi\u00f3n si se ha realizado o no en la finca transmitida alguna actividad potencialmente contaminante del suelo\u201d.<\/strong><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Esta manifestaci\u00f3n\u00a0<em>\u201chabr\u00e1 de realizarse tambi\u00e9n por el propietario en las\u00a0<strong>declaraciones de obra<\/strong>\u00a0nueva por cualquier t\u00edtulo\u201d.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">c) Y tambi\u00e9n en\u00a0<em>\u201clas operaciones de aportaci\u00f3n de fincas y asignaci\u00f3n de parcelas resultantes en las\u00a0<strong>actuaciones de ejecuci\u00f3n urban\u00edstica<\/strong>.\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 B) Constancia en el Registro:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Dice el precepto:\u00a0<em>\u201c<\/em><\/strong><em>Dicha declaraci\u00f3n ser\u00e1 objeto de nota marginal en el Registro de la Propiedad.\u201c.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 C) Declaraci\u00f3n de suelos contaminados.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esquematizamos, fundamentalmente el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a9-11\">art\u00edculo 99:<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Expediente.\u00a0<\/strong>Las\u00a0<strong>comunidades aut\u00f3nomas\u00a0<\/strong>los declarar\u00e1n y delimitar\u00e1n mediante\u00a0<strong>resoluci\u00f3n expresa<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se iniciar\u00e1 el expediente para declarar un suelo como contaminado, solicit\u00e1ndose\u00a0<strong>certificaci\u00f3n de dominio y cargas<\/strong>\u00a0de la finca o fincas registrales dentro de las cuales se halle el suelo. Su expedici\u00f3n se har\u00e1 constar por\u00a0<strong>nota marginal<\/strong>\u00a0que advertir\u00e1 a los terceros del inicio del expediente. No consta su duraci\u00f3n m\u00e1xima.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La declaraci\u00f3n de suelo contaminado incluir\u00e1, al menos, la\u00a0<strong>informaci\u00f3n contenida<\/strong>\u00a0en la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#ax-5\">parte A del anexo XIV<\/a>, lo que incluye datos sobre el inmueble, uso del suelo, contaminaci\u00f3n y descontaminaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De todos modos, se prev\u00e9 en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a1-14\">art\u00edculo 102<\/a>\u00a0que la descontaminaci\u00f3n del suelo podr\u00e1 llevarse a cabo, sin la previa declaraci\u00f3n del suelo contaminado, mediante un\u00a0<strong>proyecto de recuperaci\u00f3n voluntaria<\/strong>\u00a0aprobado por la autoridad competente de la comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Efectos.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La declaraci\u00f3n de suelo contaminado\u00a0<strong>obligar\u00e1 al sujeto responsable<\/strong>\u00a0a realizar las actuaciones necesarias para proceder a su\u00a0<strong>descontaminaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n<\/strong>, en la forma y plazos que determinen las respectivas comunidades aut\u00f3nomas y que, en todo caso, con car\u00e1cter general\u00a0<strong>no superar\u00e1 los tres a\u00f1os<\/strong>, salvo razones t\u00e9cnicas. Respecto al\u00a0<strong>sujeto responsable<\/strong>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a1-12\">ver art\u00edculo 100<\/a>\u00a0donde se considera tal al causante y, subsidiariamente, al propietario y al poseedor. En cuanto a la descontaminaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n, ver el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a1-13\">art\u00edculo 101<\/a>\u00a0que prev\u00e9 acuerdos entre los responsables y convenios con la Administraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La declaraci\u00f3n de suelo contaminado puede comportar la\u00a0<strong>suspensi\u00f3n de la ejecutividad de los derechos de edificaci\u00f3n\u00a0<\/strong>y otros aprovechamientos del suelo en el caso de resultar incompatibles con las medidas de descontaminaci\u00f3n y recuperaci\u00f3n del terreno que se establezcan, hasta que estas se lleven a cabo o se declare el suelo como no contaminado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u2013 Toda actuaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en una zona ubicada en un suelo declarado o delimitado como suelo contaminado requerir\u00e1 que, con car\u00e1cter previo al inicio de las obras, el promotor deber\u00e1 disponer del\u00a0<strong>certificado del Registro de la Propiedad<\/strong>\u00a0en el que se acredite que existe\u00a0<strong>anotaci\u00f3n registral<\/strong>\u00a0indicando que la construcci\u00f3n se encuentra en un suelo declarado contaminado. (Parece referirse a la nota marginal)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 La\u00a0<strong>declaraci\u00f3n de suelo contaminado\u00a0<\/strong>ser\u00e1 objeto de<strong>\u00a0nota marginal<\/strong>\u00a0en el Registro de la Propiedad, a iniciativa de la respectiva comunidad aut\u00f3noma en los t\u00e9rminos que reglamentariamente determine el Gobierno. Esta nota marginal\u00a0<strong>se cancelar\u00e1<\/strong>\u00a0cuando la comunidad aut\u00f3noma correspondiente declare que el suelo ha dejado de tener tal consideraci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Declaraci\u00f3n de fin de contaminaci\u00f3n.<\/strong>\u00a0Tras un informe que presente el interesado, la Administraci\u00f3n competente dictar\u00e1 resoluci\u00f3n antes de\u00a0<strong>seis meses.\u00a0<\/strong>Si no lo hace, el silencio es negativo. Esta resoluci\u00f3n se comunicar\u00e1 a los ayuntamientos. Sin embargo, nada se dice de los registros por lo que deber\u00e1 ser el propio interesado en que la presente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0 D) Comunicaciones de los registradores.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a9-11\">art\u00edculo 99.6<\/a>, comunicar\u00e1n de modo telem\u00e1tico a las\u00a0<strong>comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, las notas marginales que se practiquen en el Registro de la Propiedad referidas a la contaminaci\u00f3n de los suelos. Asimismo, comunicar\u00e1n esta informaci\u00f3n al<strong>\u00a0propietario<\/strong>\u00a0de los suelos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En principio,\u00a0<strong>estas notas marginales ser\u00edan:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 De declaraci\u00f3n de haber<strong>\u00a0realizado actividad potencialmente contaminante<\/strong>\u00a0del suelo, realizada por el transmitente, por el declarante de la obra nueva, o por los propietarios en los proyectos de equidistribuci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 De declaraci\u00f3n de\u00a0<strong>no haber realizado<\/strong>\u00a0actividad potencialmente contaminante del suelo, realizada por las mismas personas.\u00a0<strong>S\u00f3lo si vence una interpretaci\u00f3n literalista<\/strong>. Si vence una interpretaci\u00f3n teleol\u00f3gica, no habr\u00edan de comunicarse para evitar inundar a las CCAA de informaci\u00f3n poco significativa que entorpecer\u00eda una actuaci\u00f3n eficaz de las mismas.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 De\u00a0<strong>no constar en el t\u00edtulo<\/strong>\u00a0tal declaraci\u00f3n, a pesar de estar obligados a ello (siempre que triunfe el criterio de que esta falta no suspende la inscripci\u00f3n, siendo, en todo caso dudosa su extensi\u00f3n al no estar expresamente prevista). Igual que en el caso anterior,\u00a0<strong>s\u00f3lo si vence una interpretaci\u00f3n literalista<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 De\u00a0<strong>incoaci\u00f3n del expediente<\/strong>\u00a0de declaraci\u00f3n de suelos contaminados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 De\u00a0<strong>declaraci\u00f3n<\/strong>\u00a0de suelos contaminados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u2013 De\u00a0<strong>cancelaci\u00f3n<\/strong>\u00a0de alguna de las notas marginales anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Respecto a las\u00a0<strong>CCAA<\/strong>, queda por concretar\u00a0<strong>por qu\u00e9 medio telem\u00e1tico<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>a qu\u00e9 organismo\/direcci\u00f3n<\/strong>\u00a0dentro de la comunidad aut\u00f3noma. Tambi\u00e9n queda por determinar si estas comunicaciones previstas en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a9-11\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">art\u00edculo 99.6<\/a>\u00a0se han de hacer\u00a0<strong>de una en una o se pueden embeber en la comunicaci\u00f3n \/ informe anual<\/strong>\u00a0previsto en el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-5809#a1-15\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">art\u00edculo 103.1<\/a>.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En cuanto al\u00a0<strong>propietario<\/strong>, resulta sorprendente tal comunicaci\u00f3n, pues, en la mayor\u00eda de los casos, es la persona que acaba de adquirir \/ declarar y no suele constar en el t\u00edtulo su correo electr\u00f3nico. Cabe entender que esa comunicaci\u00f3n se realiza a trav\u00e9s de la nota de despacho.\u00a0Si el\u00a0<strong>propietario es distinto de los comparecientes<\/strong>\u00a0(transmisi\u00f3n de un derecho real o de una concesi\u00f3n\u2026) habr\u00e1 de notific\u00e1rsele a la direcci\u00f3n que conste en el Registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para ampliar, ver: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/modelos-ley-de-suelos-contaminados-para-escrituras-y-registros\/\">Modelos Ley de Suelos Contaminados para Escrituras y Registros<\/a><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"puntoPDF\"><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/04\/09\/pdfs\/BOE-A-2022-5809.pdf\">PDF (BOE-A-2022-5809 \u2013 156\u00a0p\u00e1gs.\u00a0\u2013 1.303\u00a0KB)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"otras\"><\/a>2.- Otras disposiciones relevantes<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>A)<\/strong> A nivel <strong>estatal<\/strong> destacar las siguientes desde le ultimo informe de territorio:<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">Bono Alquiler Joven y Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Real Decreto 42\/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Bono Alquiler joven prev\u00e9 ayudas de hasta 250 euros para personas de hasta 35 a\u00f1os, con ingresos reducidos, para alquilar su vivienda habitual o una habitaci\u00f3n, siendo gestionado por las CCAA. <strong>El nuevo Plan cuatrienal de acceso a la vivienda se desarrolla en 13 programas<\/strong>, tambi\u00e9n gestionado por las CCAA como regla, siendo su objetivo fundamental potenciar el alquiler de viviendas habituales, Prev\u00e9 la concesi\u00f3n de ayudas directas a los arrendatarios (para la renta) y arrendadores (para el seguro). Tambi\u00e9n potencia la ampliaci\u00f3n del parque de viviendas para alquiler, preferiblemente social, y la mejora en la accesibilidad. Notas marginales de destino en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ir a la\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/bono-alquiler-joven-y-plan-estatal-para-el-acceso-a-la-vivienda-2022-2025\/\">p\u00e1gina especial con esquema y enlaces<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>Rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante el mes de junio de ha publicado la Ley 10\/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el contexto del Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Ley recoge, con modificaciones, las medidas incluidas en el RDLey 19\/2021, de 5 de octubre. Fomenta la rehabilitaci\u00f3n y mejora energ\u00e9tica de edificios con deducciones en el IRPF y avales. Modifica los art\u00edculos 9, 17 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar los acuerdos, extender el \u00e1mbito del fondo de reserva y luchar contra la morosidad; tambi\u00e9n el art\u00edculo 9 TR Ley del Suelo, para mejorar la financiaci\u00f3n y a\u00f1ade a la Ley de la Edificaci\u00f3n el principio de no perjudicar el medio ambiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Tabla comparativa de la reforma de la<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-de-propiedad-horizontal\/\">\u00a0Ley de Propiedad Horizontal<\/a>:<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/06\/15\/pdfs\/BOE-A-2022-9838.pdf\">PDF<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-9838\">Otros formatos<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-9838\">Texto consolidado<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>B)<\/strong> Adicionalmente, durante esta primera mitad de a\u00f1o, cabe destacar las siguientes disposiciones auton\u00f3micas:<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">C\u00f3digo Civil Catalu\u00f1a: Propiedad Horizontal. Personas jur\u00eddicas.<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Decreto-ley 28\/2021, de 21 de diciembre, de modificaci\u00f3n del libro quinto del C\u00f3digo civil de Catalu\u00f1a, con el fin de incorporar la regulaci\u00f3n de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica o h\u00eddrica y de los sistemas de energ\u00edas renovables en los edificios sometidos al r\u00e9gimen de propiedad horizontal, y de modificaci\u00f3n del Decreto-ley 10\/2020, de 27 de marzo, por el que se establecen nuevas medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, econ\u00f3mico y social de la COVID-19 en el \u00e1mbito de las personas jur\u00eddicas de derecho privado sujetos a las disposiciones del derecho civil catal\u00e1n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Resumen:<\/strong>\u00a0La finalidad del presente Decreto ley es doble: 1) facilitar la ejecuci\u00f3n de obras para la mejora de la eficiencia energ\u00e9tica o h\u00eddrica y la instalaci\u00f3n de energ\u00edas renovables en los edificios sujetos al r\u00e9gimen de propiedad horizontal; 2) prorrogar el plazo durante el cual los \u00f3rganos de las personas jur\u00eddicas se pueden reunir y adoptar acuerdos por medio de videoconferencias o de otros medios de comunicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ir a la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/cuadros\/forales\/resumen-de-la-ley-de-modificacion-de-la-propiedad-horizontal-en-cataluna-reuniones-de-personas-juridicas\/\"><strong>p\u00e1gina especial elaborada por V\u00edctor Esquirol Jim\u00e9nez,<\/strong><\/a><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-2707\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/02\/21\/pdfs\/BOE-A-2022-2707.pdf\">PDF (BOE-A-2022-2707 \u2013 11\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 249\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-2707\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-2707\">Otros formatos<\/a>\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-2982\">Correcci\u00f3n de errores<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"ordenanza\"><\/a>C) Ayuntamiento de Madrid: Ordenanza 6\/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urban\u00edsticas<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">El 17 de junio de 2022 ha entrado en vigor la <strong><a href=\"https:\/\/www.bocm.es\/boletin-completo\/bocm-20220517\/116\/iii.-administraci%C3%B3n-local-ayuntamientos\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><em data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">Ordenanza 6\/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urban\u00edsticas<\/em><\/a><\/strong>\u00a0de la ciudad de Madrid, publicada el 17 de mayo de 2022 en el Bolet\u00edn Oficial de la Comunidad de Madrid<\/span><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">, que introduce novedades de gran impacto que agilizar\u00e1n, sin duda, los desarrollos de la ciudad de Madrid:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">1) Se refunden en una <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">\u00fanica norma<\/strong> la ordenanza de licencias y la ordenanza de actividades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">2) Se crea el <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">informe de viabilidad urban\u00edstica<\/strong>\u00a0como un mecanismo de informaci\u00f3n y asesoramiento urban\u00edstico municipal previo, de car\u00e1cter voluntario, en relaci\u00f3n con un\u00a0proyecto edificatorio concreto, que cobra valor vinculante para un eventual procedimiento de licencia posterior y, especialmente, respecto de la declaraci\u00f3n responsable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">3) Se racionalizan los supuestos en los que se requiere un informe en <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">materia de protecci\u00f3n\u00a0contra incendios<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">4) Se ampl\u00eda\u00a0el marco de <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">actuaci\u00f3n de las ECU<\/strong> a todos los usos,<strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\"> incluyendo el residencial<\/strong>, fijando como l\u00edmite\u00a0las actuaciones que afecten al dominio p\u00fablico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">5) En el \u00e1mbito de las declaraciones responsables, se establece la obligaci\u00f3n del particular de realizar la <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">comunicaci\u00f3n final de la actuaci\u00f3n <\/strong>objeto de las mismas, y se regulan las consecuencias de la resoluci\u00f3n de ineficacia de las declaraciones responsables.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">6) En el \u00e1mbito de la licencia, se introduce la <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">licencia b\u00e1sica<\/strong> en los supuestos de solicitud de licencia de obras de nueva planta, sustituci\u00f3n y\/o reestructuraci\u00f3n total. Se trata de una licencia previa a la urban\u00edstica, que se emite en el <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">plazo m\u00e1ximo de un mes<\/strong>, y que <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">habilita el inicio de las obras<\/strong> en sus par\u00e1metros esenciales, sin perjuicio de que durante esta ejecuci\u00f3n el procedimiento de licencia deber\u00e1 continuar hasta obtener la validaci\u00f3n del resto de par\u00e1metros\u00a0<\/span><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">urban\u00edsticos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">7) Se regulan las\u00a0<strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">licencias para actividades temporales<\/strong>, permitiendo que los locales que ya disponen de licencia o en espacios abiertos con instalaciones desmontables, se puedan realizar actividades temporales siempre que no queden afectadas las condiciones de seguridad, medioambiente, sanitarias, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">8) Se incluye en la regulaci\u00f3n\u00a0la <strong data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">declaraci\u00f3n responsable de primera ocupaci\u00f3n y funcionamiento<\/strong> para los actos de uso y edificaci\u00f3n\u00a0previstos en la\u00a0legislaci\u00f3n de suelo. No obstante, se mantiene la licencia de funcionamiento para los casos exigidos en la legislaci\u00f3n sectorial aplicable.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span data-removefontsize=\"true\" data-originalcomputedfontsize=\"16\">9) Se incluye una regulaci\u00f3n de medidas de <strong>restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica<\/strong>, en aquellos casos no previstos en la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica aplicable.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el <a href=\"https:\/\/www.bocm.es\/boletin-completo\/bocm-20220517\/116\/iii.-administraci%C3%B3n-local-ayuntamientos\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">mismo Bolet\u00edn<\/a> aparece la regulaci\u00f3n de las<strong> entidades colaboradoras urban\u00edsticas<\/strong> que son entidades privadas de car\u00e1cter t\u00e9cnico, con personalidad jur\u00eddica propia, acreditada y autorizada para el desempe\u00f1o de funciones de verificaci\u00f3n, inspecci\u00f3n y control de actuaciones urban\u00edsticas, y que act\u00faan bajo su propia responsabilidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><a id=\"sentencias\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">SENTENCIAS DESTACADAS<\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"sts\"><\/a>1.- Sentencias Tribunal Supremo<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>REGLAMENTO DE VALORACIONES.<\/strong>\u00a0Auto de 19 de enero de 2022, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, que rectifica el fallo de la sentencia n\u00fam. 1154\/2021.<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">En el recurso de casaci\u00f3n interpuesto contra una\u00a0<strong>resoluci\u00f3n del Jurado de Expropiaci\u00f3n de Galicia<\/strong>, la Sala Tercera (Secci\u00f3n Quinta) del Tribunal Supremo ha dictado auto de aclaraci\u00f3n con fecha 19 de enero de 2022 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:\u00a0<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">La Sala acuerda: Rectificar el fallo de la sentencia\u00a01.154\/2021, de\u00a022 de septiembre, dictada en el presente recurso de casaci\u00f3n\u00a0293\/2020, incorporando un p\u00e1rrafo en su parte dispositiva con el siguiente tenor: \u00abSe declara\u00a0<strong>nulo el p\u00e1rrafo segundo, apartado b), del\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-17629&amp;b=15&amp;tn=1&amp;p=20111109#a6\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">art\u00edculo\u00a06<\/a>\u00a0<\/strong>del Real Decreto 1492\/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el\u00a0<strong>Reglamento de Valoraciones<\/strong>\u00a0de la Ley del Suelo\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Transcribimos el apartado anulado (<em>en cursiva<\/em>):<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculo 6. \u00c1mbito de las valoraciones y criterios generales para la valoraci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">(\u2026) 2.\u00a0El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad. Cuando estos existan, el valor de los mismos deber\u00e1 deducirse del valor del derecho de propiedad. Se considerar\u00e1n, entre ellos: (\u2026)<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\"><em>b) Los derechos de arrendamiento que representen, en virtud de la legislaci\u00f3n espec\u00edfica en la materia, la imposibilidad de alcanzar la rentabilidad normal de mercado. Los alquileres no protegidos por la legislaci\u00f3n arrendaticia, y que en consecuencia responden al funcionamiento libre del mercado, no ser\u00e1n considerados en ning\u00fan caso como cargas que detraigan valor del derecho de propiedad.<\/em><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-1717\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/02\/03\/pdfs\/BOE-A-2022-1717.pdf\">PDF (BOE-A-2022-1717 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 187\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-1717\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-1717\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"stc\"><\/a>2.- Sentencias Tribunal Constitucional<\/strong><\/h3>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<p><strong>SUSPENSI\u00d3N DESAHUCIOS.<\/strong>\u00a0Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 7007-2021, contra el art\u00edculo Segundo.Dos del Real Decreto-ley 16\/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protecci\u00f3n social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica, por la redacci\u00f3n que confiere a los apartados 1 y 7 c) del art\u00edculo 1 bis del Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el \u00e1mbito social y econ\u00f3mico para hacer frente al COVID-19.<\/p>\n<p>El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado admitir a tr\u00e1mite el recurso de inconstitucionalidad n\u00famero 7007-2021, promovido por m\u00e1s de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Vox, contra el art\u00edculo recogido en el encabezado.<\/p>\n<p>El\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2020-4208#a1-12\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art\u00edculo 1 bis del Real Decreto-ley 11\/2020<\/a>\u00a0dispone la suspensi\u00f3n hasta el 28 de febrero de 2022 del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas econ\u00f3micamente vulnerables sin alternativa habitacional.<\/p>\n<p>El apartado 1 dice:\u00a0<\/p>\n<p class=\"parrafo\">1. Desde la entrada en vigor del presente real decreto-ley y<strong>\u00a0hasta el 28 de febrero de 2022<\/strong>, en todos los juicios verbales en los que se sustancien las demandas a las que se refieren los apartados 2.\u00ba, 4.\u00ba y 7.\u00ba del art\u00edculo 250.1 de la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y en aquellos otros procesos penales en los que se sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la est\u00e9n habitando sin ning\u00fan t\u00edtulo habilitante para ello, el Juez tendr\u00e1 la facultad de suspender el lanzamiento hasta el 28 de febrero de 2022.<\/p>\n<p class=\"parrafo\">Estas medidas de suspensi\u00f3n que se establecen con car\u00e1cter extraordinario y temporal, dejar\u00e1n de surtir efecto en todo caso el 28 de febrero de 2022.<\/p>\n<p>El apartado 7 c) dice:<\/p>\n<p class=\"parrafo\">7.\u00a0<strong>En ning\u00fan caso proceder\u00e1 la suspensi\u00f3n<\/strong>\u00a0a que se refiere este art\u00edculo si la entrada o permanencia en la vivienda ha tenido lugar en los siguientes supuestos: \u2026<\/p>\n<p class=\"parrafo\">c) Cuando la<strong>\u00a0entrada o permanencia en el inmueble se haya producido mediando intimidaci\u00f3n o violencia sobre las personas<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-1651\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/02\/02\/pdfs\/BOE-A-2022-1651.pdf\">PDF (BOE-A-2022-1651 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 209\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-1651\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-1651\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ANDALUC\u00cdA.<\/strong>\u00a0Recurso de inconstitucionalidad n.\u00ba 1413-2022, contra la Ley 7\/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-5337\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/04\/04\/pdfs\/BOE-A-2022-5337.pdf\">PDF (BOE-A-2022-5337 \u2013 1\u00a0<abbr title=\"p\u00e1gina\">p\u00e1g.<\/abbr>\u00a0\u2013 185\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-5337\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-5337\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>TASACI\u00d3N DE COSTAS.<\/strong>\u00a0Sala Primera. Sentencia 10\/2022, de 7 de febrero de 2022. Recurso de amparo 3931-2018. Promovido por don Jordi Velasco Cano respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de lo contencioso-administrativo de Barcelona en tasaci\u00f3n de las costas causadas en un procedimiento abreviado. Vulneraci\u00f3n del derecho a la tutela judicial efectiva en relaci\u00f3n con los derechos de defensa y a la asistencia letrada: resoluciones judiciales que consideran gastos indebidos los honorarios del abogado en un supuesto en el que no resulta preceptiva la intervenci\u00f3n de letrado.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-3797\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/03\/10\/pdfs\/BOE-A-2022-3797.pdf\">PDF (BOE-A-2022-3797 \u2013 14\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 268\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-3797\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-3797\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>LEY DE ORDENACION DEL LITORAL DE CATALU\u00d1A.<\/strong>\u00a0Pleno. Sentencia 18\/2022, de 8 de febrero de 2022. Recurso de inconstitucionalidad 2721-2021. Interpuesto por el presidente del Gobierno en relaci\u00f3n con los art\u00edculos 20.1 b) y 30 d) de la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a 8\/2020, de 30 de julio, de ordenaci\u00f3n del litoral. Competencias sobre costas: constitucionalidad de los preceptos legales auton\u00f3micos que atribuyen a los ayuntamientos la potestad de autorizar usos en el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-3805\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/03\/10\/pdfs\/BOE-A-2022-3805.pdf\">PDF (BOE-A-2022-3805 \u2013 10\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 239\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-3805\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-3805\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DESAHUCIO ARRENDATICIO: EMPLAZAMIENTO POR EDICTOS.<\/strong>\u00a0Sala Primera. Sentencia 54\/2022, de 4 de abril de 2022. Recurso de amparo 7062-2021. Promovido por do\u00f1a Mar\u00eda Aurora Balb\u00e1s Salc\u00e9s respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucci\u00f3n de Vilanova i la Geltr\u00fa (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio. Vulneraci\u00f3n del derecho a la tutela judicial sin indefensi\u00f3n: emplazamiento mediante edictos de la demandada, sin agotar las posibilidades de notificaci\u00f3n personal (STC 97\/2021).<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-7778\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/05\/12\/pdfs\/BOE-A-2022-7778.pdf\">PDF (BOE-A-2022-7778 \u2013 7\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 224\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr><\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-7778\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-7778\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>ARRENDAMIENTOS CATALU\u00d1A.<\/strong>\u00a0Pleno. Sentencia 57\/2022, de 7 de abril de 2022. Recurso de inconstitucionalidad 4203-2021. Interpuesto por el presidente del Gobierno en relaci\u00f3n con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Catalu\u00f1a 11\/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificaci\u00f3n de la Ley 18\/2007, de la Ley 24\/2015 y de la Ley 4\/2016, relativas a la protecci\u00f3n del derecho a la vivienda. Competencias sobre vivienda, legislaci\u00f3n civil y procesal: p\u00e9rdida parcial de objeto del recurso en cuanto se impugnaban los preceptos declarados inconstitucionales y nulos por la STC 37\/2022, de 10 de marzo; nulidad de los preceptos legales auton\u00f3micos que regulan el r\u00e9gimen de control y sancionador, tipifican como infracci\u00f3n leve la falta de constancia del importe de la renta del contrato de arrendamiento anterior y supeditan el acceso al proceso civil a la formulaci\u00f3n de una oferta de alquiler social.<\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: justify;\">\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-7781\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/05\/12\/pdfs\/BOE-A-2022-7781.pdf\">PDF (BOE-A-2022-7781 \u2013 26\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 327\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-7781\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-7781\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong><a id=\"herramientas\"><\/a><span style=\"color: #0000ff;\">HERRAMIENTAS RECOMENDADAS<\/span> <\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si en nuestro informe anterior destac\u00e1bamos la potente herramienta desarrollada por el Ayuntamiento de Madrid, ahora toca hacer lo propio con la del Ayuntamiento de Barcelona.\u00a0<\/p>\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/informaciourbanistica\/cerca\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><i>Visor urban\u00edstico de Barcelona<\/i><\/a><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En primer lugar tenemos la posibilidad de acceder a las ultimas aprobaciones de planeamiento asi como a un plano de afecciones en materia de vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"dsfs\" alt=\"\" \/><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo.png\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-96116 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo-300x154.png\" alt=\"\" width=\"635\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo-300x154.png 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo-1024x525.png 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo-768x394.png 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo-1536x788.png 1536w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo-500x256.png 500w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo.png 1885w\" sizes=\"auto, (max-width: 635px) 100vw, 635px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para buscar la informaci\u00f3n urban\u00edstica de una parcela, se nos da la opci\u00f3n de introducir la direcci\u00f3n o buscar en el mapa. Y una vez seleccionada la parcela la informaci\u00f3n aparece autom\u00e1ticamente, con amplias posibilidades de consulta<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-96118 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2-300x195.jpg\" alt=\"\" width=\"629\" height=\"409\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2-300x195.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2-1024x664.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2-768x498.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2-500x324.jpg 500w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo2.jpg 1473w\" sizes=\"auto, (max-width: 629px) 100vw, 629px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y destacar, a diferencia de otras herramientas, la posibilidad de consultar las suspensiones de otorgamiento de licencias vigente en dicha zona donde se ubica la parcela<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3.png\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-96119 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3-300x225.png\" alt=\"\" width=\"621\" height=\"466\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3-300x225.png 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3-1024x767.png 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3-768x576.png 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3-500x375.png 500w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Sin-titulo3.png 1301w\" sizes=\"auto, (max-width: 621px) 100vw, 621px\" \/><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"entry-content\">\n<div class=\"pf-content\">\n<h2><strong><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<div class=\"pf-content\">\n<div class=\"enlacesDoc\" style=\"text-align: center;\">\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/seccion-territorio-portada\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>PORTADA DE LA SECCI\u00d3N<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/futuras-normas\/paginas-especiales\/proxima-reforma-del-plan-general-de-ordenacion-urbana-de-madrid\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\">PR\u00d3XIMA REFORMA DEL PGOU DE MADRID<\/span><\/a><\/h3>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/\"><span style=\"font-size: 14pt;\">OTROS INFORMES TERRITORIO<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u00a0&#8211; \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">OTROS RECURSOS<\/span><span style=\"font-size: 14pt;\">: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">WEB: <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> &#8211;<\/span> <span style=\"font-family: 'comic sans ms', sans-serif;\"><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><div id=\"attachment_96229\" style=\"width: 742px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/territorio\/informes-periodicos\/informe-seccion-territorio-no3-visor-urbanistico-barcelona-ordenanza-madrid\/attachment\/plano-barcelona-ciutat_vella\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-96229\" class=\"size-full wp-image-96229\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Plano-Barcelona-Ciutat_Vella.jpg\" alt=\"\" width=\"732\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Plano-Barcelona-Ciutat_Vella.jpg 732w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Plano-Barcelona-Ciutat_Vella-286x300.jpg 286w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Plano-Barcelona-Ciutat_Vella-500x525.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 732px) 100vw, 732px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-96229\" class=\"wp-caption-text\">Plano de la Ciutat Vella de Barcelona. Por Vilarrubla en Wikipedia.<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME TERRITORIO N\u00ba3 Por Gerardo Garc\u00eda-Boente Davila, Director del Departamento de Real Estate y Urbanismo de PwC \u00cdndice: Presentaci\u00f3n Disposiciones Disposici\u00f3n destacada: Ley 7\/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una econom\u00eda circular Otras disposiciones Ayuntamiento de Madrid: Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urban\u00edsticas y Reglamento Entidades Colaboradoras. 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