{"id":96098,"date":"2022-06-27T19:04:30","date_gmt":"2022-06-27T17:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=96098"},"modified":"2026-02-24T23:38:51","modified_gmt":"2026-02-24T22:38:51","slug":"informe-oficina-notarial-junio-de-2022-certificado-sucesorio-europeo-i-presupuestos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-junio-de-2022-certificado-sucesorio-europeo-i-presupuestos\/","title":{"rendered":"Informe Oficina Notarial Junio de 2022.  Certificado Sucesorio Europeo I: Presupuestos"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">INFORME OFICINA NOTARIAL JUNIO 2022.<\/span><\/h1>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00cdNDICE:<\/strong><\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: square; text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#DISPOSICIONES\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">DISPOSICIONES<\/span> <span style=\"font-size: 12pt;\">DESTACADAS<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><a href=\"#noticias\"><b><span style=\"font-size: 12pt;\">NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/b><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#resoluciones\"><strong><span style=\"font-size: 12pt;\">RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/span><\/strong><\/a><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"#rm\">RESOLUCIONES MERCANTIL<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#practica\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PR\u00c1CTICA NOTARIAL: CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO I. PRESUPUESTOS PARA SU EMISI\u00d3N POR NOTARIO.<\/strong><\/span><\/a>\u00a0<\/li>\n<li><a href=\"#enlaces\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>ENLACES<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un <strong>resumen de lo m\u00e1s destacado<\/strong> se puede consultar en el resumen del mes \u00faltimo, ahora denominado <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-mayo-2022\/#disposiciones-generales-\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NO TE LO PIERDAS.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a id=\"DISPOSICIONES\"><\/a>DISPOSICIONES DESTACADAS<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#becas-para-algunas-oposiciones-juridicas\"><strong>Becas para algunas Oposiciones Jur\u00eddicas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Regula las convocatorias para la concesi\u00f3n de becas para gastos de preparaci\u00f3n, destinadas a aspirantes al ingreso en las Carreras Judicial y Fiscal, en el Cuerpo de Letrados de la Administraci\u00f3n de Justicia y en el Cuerpo de Abogados del Estado. La convocatoria ser\u00e1 anual y se publicar\u00e1 en el BOE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#arancel-de-los-procuradores-de-los-tribunales\"><strong>Arancel de los Procuradores de los Tribunales<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Esta reforma del arancel de la procura, motivada por la necesidad de adaptarlo al Derecho Europeo, hace desaparecer los aranceles m\u00ednimos obligatorios, fija un l\u00edmite m\u00e1ximo de 75.000 euros, permite un pacto inferior entre las partes e impone la obligaci\u00f3n de presentar presupuesto previo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#modificacion-de-la-ley-de-deposito-legal\"><strong>Modificaci\u00f3n de la Ley de Dep\u00f3sito legal<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>La reforma de la Ley del Dep\u00f3sito legal la adapta a la evoluci\u00f3n del sector editorial, destacando la edici\u00f3n bajo demanda, las publicaciones en l\u00ednea o el dep\u00f3sito de publicaciones en soporte tangible. Se reconoce como centro de conservaci\u00f3n a la Filmoteca Espa\u00f1ola. Modifica la Ley de la Biblioteca Nacional de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#rdley-10-2022-precio-de-la-electricidad\"><strong>RDLey 10\/2022: precio de la electricidad<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Regula un mecanismo de ajuste de costes de producci\u00f3n para la reducci\u00f3n del precio de la electricidad en el mercado mayorista por 12 meses, pendiente de autorizaci\u00f3n por la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#creacion-de-oficinas-de-asistencia-en-materia-de-registros\"><strong>Creaci\u00f3n de Oficinas de asistencia en materia de registros<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Se est\u00e1 transformando la red de oficinas en materia de registros en oficinas de asistencia en materia de registros, dependientes de los diversos ministerios para asistir f\u00edsicamente a los ciudadanos con servicios como la digitalizaci\u00f3n de solicitudes, escritos\u2026, recibos, informaci\u00f3n, copias electr\u00f3nicas, firma electr\u00f3nica del ciudadano no obligado, notificaciones o apoderamientos \u201capud acta\u201d.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#oferta-de-empleo-publico-para-2022\"><strong>Oferta de empleo p\u00fablico para 2022<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>El RD 407\/2022 recoge la oferta de empleo p\u00fablico en la Administraci\u00f3n General del Estado (plazas libres y de promoci\u00f3n interna), incluyendo personal laboral y funcionarios de Administraci\u00f3n Local con habilitaci\u00f3n de car\u00e1cter nacional, correspondiente a 2022, as\u00ed como los criterios\u00a0que deben orientar los\u00a0procesos de selecci\u00f3n. Recogemos las plazas que salen en algunos cuerpos de corte jur\u00eddico. El RD 408\/2022 se circunscribe a las plazas ofertadas para reducir la temporalidad en el empleo p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Disposiciones de Arag\u00f3n, Asturias, Catalu\u00f1a, Navarra, Valencia y Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#tribunal-constitucional\"><strong>Tribunal Constitucional<\/strong><\/a><strong>.\u00a0<\/strong>Secretarios de Ayuntamiento vascos, liquidaci\u00f3n de gananciales, laudo arbitral, ejecuci\u00f3n hipotecaria, desahucio arrendaticio, arrendamientos Catalu\u00f1a, caza del lobo, fiscalidad de las transmisiones gratuitas, empleo p\u00fablico en Canarias, contrataci\u00f3n de personal laboral por la Administraci\u00f3n.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><span style=\"color: #0000ff;\"><a id=\"noticias\"><\/a>NOTICIAS NOTARIALES<\/span><\/strong><\/span><\/h2>\n<p><strong style=\"text-align: justify; font-size: 1rem;\">Resumen:<\/strong><span style=\"text-align: justify; font-size: 1rem;\">\u00a0Resultado del concurso notarial. Relevo en la Comisi\u00f3n General de Codificaci\u00f3n. Oposiciones Registros: lista definitiva y fecha del sorteo. Jubilaci\u00f3n de dos notarios.<\/span><\/p>\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<h3><span style=\"color: #800000;\">Concurso notarial: resultado en el BOE<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>DGSJFP.<\/strong>\u00a0Resoluci\u00f3n de 4 de mayo de 2022, de la Direcci\u00f3n General de Seguridad Jur\u00eddica y Fe P\u00fablica, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 4 de abril de 2022, y se dispone su publicaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n a las Comunidades Aut\u00f3nomas para que se proceda a los nombramientos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>CATALU\u00d1A.\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n de 4 de mayo de 2022, de la Direcci\u00f3n General de Derecho, Entidades Jur\u00eddicas y Mediaci\u00f3n, del Departamento de Justicia, por la que se resuelve el concurso para la provisi\u00f3n de notar\u00edas vacantes, convocado por Resoluci\u00f3n de 4 de abril de 2022.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el\u00a0<strong>concurso DGSJFP<\/strong>, se han cubierto 48 de las 117 plazas ofertadas por la DGSJFP. Quedaron\u00a0<strong>desiertas 69<\/strong>\u00a0(23 m\u00e1s que en el concurso anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el\u00a0<strong>concurso de Catalu\u00f1a<\/strong>, se han cubierto 13 plazas de las 54 ofertadas, quedando\u00a0<strong>41 vacantes\u00a0<\/strong>(13 m\u00e1s que en el concurso anterior)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por tanto,<strong>\u00a0quedan vacantes 69 + 41 = 110 plazas.<\/strong>\u00a0De ellas, en el siguiente concurso se cubrir\u00e1n 90 con los aprobados en la oposici\u00f3n que est\u00e1 a punto de concluir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ir a la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-331-boe-abril-2022\/#nuevo-concurso-notarial\">convocatoria<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ir al\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/concursos\/\">archivo de concursos<\/a>.\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li class=\"puntoPDF\"><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-7642\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/05\/11\/pdfs\/BOE-A-2022-7642.pdf\">PDF (BOE-A-2022-7642 \u2013 6\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 351\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-7642\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-7642\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<li><a title=\"PDF firmado BOE-A-2022-7666\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2022\/05\/11\/pdfs\/BOE-A-2022-7666.pdf\">PDF (BOE-A-2022-7666 \u2013 2\u00a0<abbr title=\"p\u00e1ginas\">p\u00e1gs.<\/abbr>\u00a0\u2013 193\u00a0<abbr title=\"kilobytes\">KB<\/abbr>)<\/a>\u00a0<a title=\"Versi\u00f3n HTML BOE-A-2022-7666\" href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2022-7666\">Otros formatos<\/a><\/li>\n<li>Resultado en la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.mjusticia.gob.es\/es\/Ciudadano\/EmpleoPublico\/Documents\/AVANCE%20RESOLUCION%20CONCURSO%20PROVISION%20NOTARIAS%20VACANTES462.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">web del Ministerio de Justicia<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"color: #800000;\">Jubilaciones<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se declara la jubilaci\u00f3n del notario de Santa Coloma de Gramenet don Ignacio D\u00edaz de Aguilar de Rois.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se declara la jubilaci\u00f3n voluntaria del notario de Mutxamel don Luis Fernando Salvador Campdera.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"h_8644707435221642851464569\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>RESOLUCIONES:<\/strong><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 1rem;\">En<strong> MAYO<\/strong><\/span><span style=\"font-size: 1rem;\">\u00a0se han publicado<strong> CUARENTA Y DOS<\/strong>. Se ofrecen en\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>ARCHIVO APARTE<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A continuaci\u00f3n, se seleccionan las de inter\u00e9s para la Oficina Notarial, clasificadas por orden de importancia, primero las de registro de la propiedad y luego mercantiles.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><a id=\"resoluciones\"><\/a>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r170\">170.*** EJERCICIO UNILATERAL DE OPCI\u00d3N DE COMPRA.<\/a>\u00a0<\/strong>Para cancelar el derecho de opci\u00f3n se precisa como regla general el dep\u00f3sito del precio pagado a disposici\u00f3n de los titulares de las cargas posteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r173\">173.*** OBRA NUEVA DE REFORMADO SIN ALTERACI\u00d3N ESTRUCTURAL SEG\u00daN EL T\u00c9CNICO. SEGURO DECENAL.<\/a>\u00a0<\/strong>Compete a los arquitectos determinar si una obra de reformado conlleva o no una alteraci\u00f3n estructural o afecta a la volumetr\u00eda y por tanto si es necesario o no la contrataci\u00f3n de un seguro decenal, sin que tales afirmaciones puedan ser desvirtuadas por el registrador ni por la DG al ser de car\u00e1cter t\u00e9cnico y no jur\u00eddico, salvo casos evidentes de construcci\u00f3n de nuevas plantas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r184\">184.*** COMPRAVENTA DE PARCELA QUE SE SEGREG\u00d3, SEG\u00daN MANIFIESTAN, DE UNA FINCA REGISTRAL.<\/a>\u00a0<\/strong>La divisi\u00f3n o segregaci\u00f3n de fincas exige la preceptiva licencia. Su inscripci\u00f3n queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de car\u00e1cter registral vigentes en el momento de presentar el t\u00edtulo en el Registro, aunque el otorgamiento se haya producido bajo un r\u00e9gimen normativo anterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r171\">171.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. INCONGRUENCIA DEL JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA DEL PODER. CONSULTA AL REGISTRO MERCANTIL.<\/a>\u00a0<\/strong>La registradora suspende la inscripci\u00f3n de hipoteca porque pese al juicio de suficiencia del notario sobre facultades representativas del apoderado, del Registro Mercantil resulta su carencia\u00a0<em>para su ejercicio de modo solidario<\/em>\u00a0para el importe concreto de la hipoteca autorizada, incongruencia por la que se confirma la calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r172\">172.** EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD ATRIBUYENDO CAR\u00c1CTER PRIVATIVO A UNA MITAD INDIVISA.<\/a>\u00a0<\/strong>Los c\u00f3nyuges pueden atribuir car\u00e1cter privativo a un bien ganancial, pacten o no compensaci\u00f3n a cargo de los bienes privativos y siempre que el desplazamiento pactado aparezca causalizado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r175\">175.** REVERSI\u00d3N AL AYUNTAMIENTO DE FINCA CEDIDA GRATUITAMENTE A DIOCESIS. CONDICIONES NO INSCRITAS.<\/a>\u00a0<\/strong>Un Ayuntamiento no puede revocar unilateralmente una donaci\u00f3n no condicionada hecha a una Di\u00f3cesis sin el consentimiento expreso de la misma o en su defecto la oportuna resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r177\">177 a 180.** RECURSO CONTRA ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO CAUTELAR YA PRACTICADA. NEGATIVA A LA PR\u00c1CTICA DEL ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0La negativa a la pr\u00e1ctica del asiento de presentaci\u00f3n debe ser objeto de calificaci\u00f3n especifica con car\u00e1cter previo o al menos simultaneo a emitir una calificaci\u00f3n sobre el fondo de la solicitud.\u00a0El objeto del recurso contra calificaciones de registradores es determinar si la calificaci\u00f3n es o no ajustada a Derecho, y no valorar un asiento ya practicado que est\u00e1 bajo la salvaguarda de los Tribunales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r181\">181.** HERENCIA. INSCRIPCI\u00d3N DE LA CESI\u00d3N DEL DERECHO A PERCIBIR EL PRECIO APLAZADO GARANTIZADO CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA.<\/a>\u00a0<\/strong>Es inscribible la cesi\u00f3n del derecho a percibir el precio aplazado que est\u00e1 garantizado con condici\u00f3n resolutoria inscrita. No cabe desconocer que la acci\u00f3n que nace del pacto resolutorio inscrito alcanza a todo tercero.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r185\">185.** HERENCIA EN GALICIA. EJERCICIO DE LA DELEGACI\u00d3N DE LA FACULTAD DE MEJORAR. INTERVENCI\u00d3N DE LOS LEGITIMARIOS.<\/a>\u00a0<\/strong>Facultades del c\u00f3nyuge viudo a quien se concedi\u00f3 la facultad de mejorar, existiendo legitimarios. Se analiza el r\u00e9gimen transitorio tras la reforma del a\u00f1o 2006.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r187\">187.** DONACI\u00d3N MORTIS CAUSA Y DONACI\u00d3N INTER VIVOS CON EFICACIA POST MORTEM.<\/a>\u00a0<\/strong>Resoluci\u00f3n que analiza las diferencias en el derecho com\u00fan entre la donaci\u00f3n mortis causa (el donante no pierde su poder de disposici\u00f3n sobre el bien donado y la puede revocar) y la donaci\u00f3n inter vivos con eficacia post mortem, que tiene sus efectos condicionados a la muerte del donante, pero es irrevocable y es inscribible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r188\">188.** CANCELACI\u00d3N DE ARRENDAMIENTO MEDIANTE DECRETO DE DESAHUCIO.<\/a>\u00a0<\/strong>Es suficiente para cancelar un derecho de arrendamiento inscrito el testimonio firme de la resoluci\u00f3n por la que se decreta el desahucio, junto con el decreto de lanzamiento y toma de posesi\u00f3n por el propietario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r190\">190.** DENEGACI\u00d3N DE INICIO DE EXPEDIENTE ART. 199 LH POR DUDAS DE POSIBLE INVASI\u00d3N DE CAMINO P\u00daBLICO.<\/a>\u00a0<\/strong>La invasi\u00f3n del dominio p\u00fablico apreciada por el registrador no resulta ni del Registro ni del Catastro, por lo que no concurre apariencia alguna que justifique la suspensi\u00f3n o denegaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica de una rectificaci\u00f3n de superficie.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r191\">191.** SUBSANACI\u00d3N DE HIPOTECA INSCRITA MEDIANTE DILIGENCIA.<\/a>\u00a0<\/strong>En diligencia, en la que prestan su consentimiento los otorgantes, se subsana una cl\u00e1usula de la hipoteca escriturada lo que suspende el registrador por no haber sido hecha la modificaci\u00f3n por escritura y revoca la DGSJyFP.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r194\">194.** INMATRICULACI\u00d3N CON ACTA DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA.<\/a><\/strong>\u00a0El acta de notoriedad complementaria de t\u00edtulo p\u00fablico es un documento p\u00fablico apto, conforme al art\u00edculo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a205\">205 LH<\/a>, para lograr la inmatriculaci\u00f3n de fincas. Basta que se exprese que el transmitente era tenido por due\u00f1o de la finca con m\u00e1s de un a\u00f1o de antelaci\u00f3n al t\u00edtulo inmatriculable que complementa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r195\">195 y 196.** COMPRAVENTA PREVIA SEGREGACI\u00d3N Y AGREGACI\u00d3N.<\/a>\u00a0<\/strong>La licencia de segregaci\u00f3n de finca para agruparla o agregarla a otra se entiende sujeta a la condici\u00f3n -con eficacia suspensiva- de agregar la parcela segregada a otra finca. La inscripci\u00f3n de la segregaci\u00f3n y la agregaci\u00f3n deben ser simult\u00e1neas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r197\">197.** ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO. LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO.<\/a>\u00a0<\/strong>No cabe anotar un embargo sin acreditar la liquidaci\u00f3n del impuesto (AJD).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r199\">199.** R\u00c9GIMEN PROPIO DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. HIPOTECA. DEP\u00d3SITO DE LAS CONDICIONES GENERALES. COMPROBACI\u00d3N POR EL NOTARIO.<\/a>\u00a0<\/strong>La afirmaci\u00f3n de haber comprobado por el mismo notario el dep\u00f3sito en el Registro de Condiciones Generales de la Contrataci\u00f3n del c\u00f3digo identificador del modelo, hecho en acta posterior a la escritura de hipoteca sirve para subsanar el defecto inicial. El Registrador suspende la subsanaci\u00f3n. La DGSJyFP, repasa el r\u00e9gimen civil propio del procedimiento registral, rechaza la recusaci\u00f3n del registrador y revoca el defecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r200\">200.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DE ADMINISTRACI\u00d3N P\u00daBLICA.<\/a>\u00a0<\/strong>En el seno del procedimiento del art. 199 LH, el registrador debe comprobar si la oposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n est\u00e1 fundamentada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r201\">201.** ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DE VIVIENDA FAMILIAR.<\/a>\u00a0<\/strong>Si del registro resulta que la vivienda embargada es la familiar del deudor, el embargo ha de ser notificado al c\u00f3nyuge del titular registral de la finca embargada, salvo que del mandamiento resulte que la vivienda no tiene tal car\u00e1cter, apreciaci\u00f3n de exclusiva competencia judicial, sin que ya el registrador pueda calificar este extremo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r203\"><strong>203.** CONVENIO DE TRANSMISION O TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO URBAN\u00cdSTICO. <\/strong><\/a>Largu\u00edsima Resoluci\u00f3n que trata sobre un convenio en que se pacta la transmisi\u00f3n de aprovechamientos urban\u00edsticos de varias fincas, sin que est\u00e9n las fincas incluidas en un instrumento de planeamiento urban\u00edstico vigente, ni est\u00e9n claramente establecidos ni las fincas aportadas ni cu\u00e1les sean los aprovechamientos. Adem\u00e1s, de los documentos p\u00fablicos no resultan con claridad los extremos que se pretenden inscribir, ya que lo que se pide resulta de la instancia en la que el recurrente hace una interpretaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r205\">205.** COMPRAVENTA DE FINCA SUJETA A TANTEO CONVENCIONAL. CADUCIDAD DEL DERECHO Y CADUCIDAD DEL ASIENTO.<\/a>\u00a0<\/strong>Los derechos de adquisici\u00f3n preferente constituidos voluntariamente pueden configurarse con eficacia personal o real (numerus apertus). Para ser derechos reales deben cumplir los requisitos y respetar los l\u00edmites institucionales o estructurales propios de los derechos reales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r207\">207.** HERENCIA. LIQUIDACI\u00d3N DEL IMPUESTO APORTANDO DOCUMENTO PRIVADO DE RELACI\u00d3N DE BIENES.<\/a>\u00a0<\/strong>El documento que se presenta a inscripci\u00f3n debe ser el presentado a la liquidaci\u00f3n del impuesto.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r183\">183.*\u00a0SOLICITUD DE RECTIFICACI\u00d3N DE GEORREFERENCIACI\u00d3N YA INSCRITA POR QUIEN NO ES TITULAR REGISTRAL.<\/a>\u00a0<\/strong>La rectificaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de una representaci\u00f3n gr\u00e1fica mediante sentencia judicial exige que esta se haya dictado en un procedimiento entablado contra el titular registral, en el que se demande la nulidad o cancelaci\u00f3n del asiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r192\">192.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. POSIBLE INVASI\u00d3N DE DOMINIO P\u00daBLICO.<\/a>\u00a0<\/strong>Aun no estando el dominio p\u00fablico deslindado o inscrito, si existe oposici\u00f3n expresa de la Administraci\u00f3n a la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica, lo procedente es la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r198\">198.* SEGREGACI\u00d3N SIN LICENCIA NI DECLARACI\u00d3N DE INNECESARIEDAD.<\/a>\u00a0<\/strong>La aplicaci\u00f3n anal\u00f3gica del art\u00edculo\u00a028.4 de la Ley del Suelo a los actos de parcelaci\u00f3n en relaci\u00f3n con la norma registral aplicable al tiempo de la presentaci\u00f3n en el Registro de la escritura, requiere aportar un t\u00edtulo administrativo habilitante.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong><img decoding=\"async\" src=\"rm\" alt=\"\" \/><a id=\"rm\"><\/a>RESOLUCIONES MERCANTIL:<\/strong><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r168\">168.*** CONCESI\u00d3N DE PODER ENTRE CUYAS FACULTADES FIGURA LA \u201cREPRESENTACI\u00d3N LEGAL\u201d. INTERPRETACI\u00d3N DEL PODER.<\/a>\u00a0<\/strong>Es posible la inscripci\u00f3n de un poder que incluya como una de las facultades concedidas la de \u201crepresentaci\u00f3n legal\u201d, pues si bien se podr\u00eda haber exigido un mayor rigor terminol\u00f3gico, se tratar\u00e1 de un problema de interpretaci\u00f3n para los terceros en el cual no puede entrar el registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r202\">202.*** SOCIEDAD PROFESONAL. EFECTIVIDAD DEL EJERCICIO DEL DERECHO DE SEPARACI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0En sociedades profesionales, salvo que conste en estatutos, el ejercicio del derecho de separaci\u00f3n tiene eficacia desde el mismo momento en que se notifica a la sociedad, sin que quepa diferir su efectividad a un momento posterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r206\">206.*** CONSTITUCI\u00d3N DE SOCIEDAD. APORTACI\u00d3N DINERARIA: FORMA DE ACREDITARLA. CERTIFICADO DIGITAL.\u00bbY LO DEM\u00c1S ACORDADO\u00bb.<\/a>\u00a0<\/strong>El certificado bancario acreditativo del ingreso del capital, aunque sea expedido en formato digital con firmas electr\u00f3nicas, y sea copia impresa del original, no exige ni legitimaci\u00f3n de firmas ni ning\u00fan otro requisito distinto del certificado en papel. Es decir que dicho certificado es suficiente para acreditar el desembolso del capital.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r169\">169.** SOLICITUD DE REVOCACI\u00d3N DE PODER POR INSTANCIA DE ADMINISTRADOR MANCOMUNADO. PRINCIPIO DE ROGACI\u00d3N.<\/a><\/strong>\u00a0No es posible revocar un poder por instancia de uno solo de los administradores mancomunados, aunque el apoderado sea representante f\u00edsico del otro administrador mancomunado persona jur\u00eddica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r209\">209.** NOMBRAMIENTO VOLUNTARIO DE AUDITOR DE CUENTAS POR ADMINISTRADOR MANCOMUNADO.<\/a><\/strong>\u00a0No es posible el nombramiento de auditor por uno solo de los administradores mancomunados de la sociedad, aunque sea tambi\u00e9n apoderado. El nombramiento deber\u00e1 ser por acuerdo de todos los administradores mancomunados con independencia de su forma de actuaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r174\">174.* SOCIEDAD DISUELTA DE PLENO DERECHO POR FALTA DE ADAPTACI\u00d3N A LA LSP. FORMA DE PROCEDER EL REGISTRADOR.<\/a><\/strong>\u00a0Si una sociedad consta disuelta de pleno derecho por falta de adaptaci\u00f3n a la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2007-5584\">Ley 2\/2007 de sociedades Profesionales<\/a>(DT1\u00aa), lo \u00fanico posible es su liquidaci\u00f3n o la reactivaci\u00f3n de la sociedad, previa adaptaci\u00f3n o rectificaci\u00f3n del objeto, o bien la rectificaci\u00f3n del asiento previa resoluci\u00f3n judicial o con la conformidad del registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/mayo-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r176\">176.* CESE Y NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR. P\u00c9RDIDA DE UNIPERSONALIDAD. CONFLICTO ENTRE SOCIOS.<\/a>\u00a0<\/strong>En caso de que el registrador tenga dudas acerca de la validez y eficacia de unos acuerdos sociales por ser contradictorios, o por existir conflicto acerca de la legitimaci\u00f3n de los socios, deber\u00e1 suspender la inscripci\u00f3n hasta que decidan los tribunales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><a id=\"practica\"><\/a>PRACTICA NOTARIAL: <\/strong><\/span><a style=\"font-size: 1rem;\" href=\"#practica\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO I. PRESUPUESTOS\u00a0 PARA SU EMISI\u00d3N POR NOTARIO.<\/strong><\/span><\/a><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">INTRODUCCI\u00d3N:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">Reglamento (UE) n\u00ba\u00a0650\/2012<\/a> del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, en sus art\u00edculos 62 y siguientes, cre\u00f3 el denominado Certificado Sucesorio Europeo (en adelante CSE) para sucesiones con elemento internacional o transfronterizas dentro de la Uni\u00f3n Europea, es decir en las de causantes que tengan bienes en m\u00e1s de un pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los notarios son la autoridad competente para expedirlos, siempre que no se trate de sucesiones contenciosas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como es un documento novedoso y no muy frecuente, salvo en zonas muy tur\u00edsticas, es necesario tener claros varios puntos o conceptos antes de autorizar su emisi\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">CONCEPTO .- <\/span><\/strong>En esencia es un certificado del contenido de un t\u00edtulo sucesorio en el que la autoridad emisora del pa\u00eds competente certifica quienes son los herederos o legatarios del causante para facilitar su acreditaci\u00f3n en otros pa\u00edses en los que el causante tuviera bienes. Tambi\u00e9n puede referirse al cargo de ejecutor testamentario (contador partidor o similar) e incluso a bienes concretos adjudicados a los herederos o legatarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">AMBITO TERRITORIAL:<\/span><\/strong> Se aplica en todos los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea, excepto en Dinamarca e Irlanda. Recordemos que son 25 y son los siguientes: Alemania, B\u00e9lgica, Croacia, Espa\u00f1a, Francia, Letonia, Luxemburgo, Pa\u00edses Bajos, Suecia, Bulgaria, Eslovaquia, Estonia, Grecia, Malta, Polonia, Rep\u00fablica Checa, Austria, Chipre, Eslovenia, Finlandia, Hungr\u00eda, Italia, Lituania, Portugal y Ruman\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">AMBITO TEMPORAL: <\/span><\/strong>Es aplicable a sucesiones por fallecimientos ocurridos desde el 17 de agosto de 2015, no a las anteriores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">FINALIDAD:<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1. Ser utilizado <strong>por los herederos o legatarios<\/strong> que tengan derechos directos en la herencia COMO PRUEBA para:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">a) Invocar, en otro Estado miembro, su cualidad de tales o ejercer sus derechos como herederos o legatarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">b) Acreditar la atribuci\u00f3n de uno o varios bienes concretos que formen parte de la herencia al heredero o a los herederos o, en su caso, al legatario o a los legatarios mencionados en el certificado<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- Ser utilizado por <strong>ejecutores testamentarios o administradores de la herencia<\/strong> que necesiten invocar o probar sus facultades en otro estado miembro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>CARACTER\u00cdSTICAS PRINCIPALES:<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- No es obligatorio.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0Es decir, cuando el t\u00edtulo sucesorio provenga del extranjero normalmente se utilizar\u00e1 el CSE, pero es posible tambi\u00e9n utilizar el t\u00edtulo original (por ejemplo el Erbschein cuando se trate de alemanes) y los documentos complementarios que sean necesarios, como se hac\u00eda antes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- No sustituir\u00e1 a los documentos internos empleados en los Estados miembros para fines similares.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se crea para facilitar el tr\u00e1fico jur\u00eddico sucesorio internacional pero no sustituye obligatoriamente a los documentos internos. Por ello, por ejemplo, se seguir\u00e1n utilizando las escrituras de herencia u otros t\u00edtulos sucesorios emitidos por autoridades espa\u00f1olas dentro del territorio espa\u00f1ol para inscribir bienes en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- No necesita legalizaci\u00f3n ni Apostilla <\/strong>(al igual que tampoco la necesitan ya los restantes t\u00edtulos sucesorios de un estado miembro: ver art\u00edculo 74 del Reglamento).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>4.- No necesita, en principio, traducci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ello es as\u00ed porque se utilizan formularios multiling\u00fces (o mejor emitidos en todos los idiomas de la UE, que son 22) con campos est\u00e1ndar f\u00e1cilmente cotejables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante, en caso de duda, se puede pedir su traducci\u00f3n. Ver por ejemplo en este sentido la Resoluci\u00f3n de la DGSJFP de <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-direccion-general-de-los-registros-y-el-notariado-febrero-2019\/#37-herencia-certificado-sucesorio-europeo-traduccion\">4 de Enero de 2019,<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>EFECTOS<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.-Presunci\u00f3n de Veracidad:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se presumir\u00e1 que el certificado prueba los extremos que han sido acreditados (es decir certificados) de conformidad con la ley aplicable a la sucesi\u00f3n o con cualquier otra ley aplicable a extremos concretos de la herencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Se presumir\u00e1 que la persona que figure en el certificado como heredero, legatario, ejecutor testamentario o administrador de la herencia tiene la cualidad indicada en \u00e9l o es titular de los derechos o de las facultades que se expresen, sin m\u00e1s condiciones o limitaciones que las mencionadas en el certificado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>2.- Protecci\u00f3n de terceros de buena fe, en los siguientes casos:<\/strong><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>\n<p>PAGOS EN EFECTIVO.- Se considerar\u00e1 que cualquier persona que, en virtud de la informaci\u00f3n contenida en un certificado, efect\u00fae pagos o entregue bienes a una persona que figure legitimada por el certificado para recibir tales pagos o bienes ha tratado con una persona autorizada para ello, a menos que el tercero tenga conocimiento de que el contenido del certificado no responde a la realidad o no tenga conocimiento de ello por negligencia grave.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>DISPOSICI\u00d3N DE BIENES. <span style=\"font-size: 1rem;\">Cuando una persona que figure facultada en el certificado para disponer de bienes de la herencia disponga de los mismos en favor de otra persona, se considerar\u00e1 que esta, si act\u00faa en virtud de la informaci\u00f3n contenida en el certificado, ha tratado con una persona facultada para disponer de los bienes en cuesti\u00f3n, a menos que tenga conocimiento de que el contenido del certificado no responde a la realidad o no tenga conocimiento de ello por negligencia grave.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>3.- Inscribibilidad en los Registros<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El certificado ser\u00e1 un t\u00edtulo v\u00e1lido para la inscripci\u00f3n de la adquisici\u00f3n hereditaria en el registro competente, aunque ello sin perjuicio de los requisitos exigibles por la legislaci\u00f3n de cada Estado. Recordemos que, en el caso espa\u00f1ol, se exige escritura p\u00fablica, salvo que se trate de heredero \u00fanico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>COMPETENCIA FUNCIONAL INTERNACIONAL DE LOS NOTARIOS PARA EMITIR LOS CERTIFICADOS.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para las<strong> herencias contenciosas<\/strong> la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;p=20201112&amp;tn=1#dfvigesimasexta\">Disposici\u00f3n final vig\u00e9sima sexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil. en el punto 11 <\/a>de dicha norma establece la competencia de los tribunales espa\u00f1oles\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para las <strong>herencias no contenciosas,<\/strong> los notarios espa\u00f1oles son la Autoridad competente para emitir en Espa\u00f1a el Certificado Sucesorio Europeo. Ello viene regulado en la citada <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;p=20201112&amp;tn=1#dfvigesimasexta\">Disposici\u00f3n final vig\u00e9sima sexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/a> concretamente <strong>en el punto 14<\/strong> de dicha disposici\u00f3n, que fue redactada para facilitar la aplicaci\u00f3n en Espa\u00f1a del Reglamento (UE) n.\u00ba 650\/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>.- Esta competencia puede ser directa<\/strong>, de acuerdo con lo establecido en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">art\u00edculo 4 del <\/a><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">Reglamento (UE) n\u00ba 650\/2012,<\/a> cuanto el causante hubiera tenido su residencia habitual en territorio espa\u00f1ol inmediatamente antes de su fallecimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Esta <strong>competencia <\/strong>para el conjunto de la sucesi\u00f3n tambi\u00e9n puede ser<strong> subsidiaria<\/strong>, de acuerdo con lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=DOUE-L-2012-81342\">art\u00edculo 10 del mencionado Reglamento,<\/a> si los bienes de la herencia se encuentran en territorio espa\u00f1ol y adem\u00e1s,<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">a) el causante pose\u00eda la nacionalidad de dicho Estado miembro en el momento del fallecimiento, &#8230;.o, en su defecto,<\/p>\n<p class=\"parrafo\" style=\"text-align: justify;\">b) el causante hab\u00eda\u00a0 tenido previamente su residencia habitual en dicho Estado miembro, siempre y cuando, en el momento en que se someta el asunto al tribunal, no haya transcurrido un plazo de m\u00e1s de cinco a\u00f1os desde el cambio de dicha residencia habitual.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">.- Existe otra <strong>competencia subsidiaria<\/strong>, \u00fanicamente para los bienes situados en territorio espa\u00f1ol, cuando ning\u00fan tribunal de un Estado miembro sea competente con las reglas anteriores, pues en tal caso los tribunales del Estado miembro en el que se encuentren los bienes de la herencia ser\u00e1n, no obstante, competentes para pronunciarse sobre dichos bienes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pensemos, por ejemplo, en un venezolano que nunca tuvo su residencia en Espa\u00f1a, pero que pose\u00eda bienes en territorio espa\u00f1ol y falleci\u00f3 sin testamento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><span style=\"color: #800000;\">COMPETENCIA TERRITORIAL INTERNA NOTARIAL PARA EMITIR LOS CERTIFICADOS<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan la citada <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2000-323&amp;p=20201112&amp;tn=1#dfvigesimasexta\">disposici\u00f3n final 26, 14, punto 1, de la LEC<\/a> el notario competente es <strong>el notario que declare la sucesi\u00f3n o alguno de sus elementos<\/strong> o quien legalmente le sustituya o suceda en su protocolo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hay que diferenciar para ello los siguientes supuestos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>A) Hay un t\u00edtulo sucesorio espa\u00f1ol.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.- No hay testamento, pero hay un Acta notarial de Declaraci\u00f3n de Herederos y no se ha sustanciado la herencia.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parece claro que en tal caso el notario competente es el que autoriz\u00f3 dicha Acta o su sustituto o su sucesor en el protocolo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recordemos que la competencia para la declaraci\u00f3n de herederos viene regulada en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-del-notariado-de-1862\/#a55\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art\u00edculo 55 de La Ley del Notariado<\/a> con arreglo a tres posible criterios a elecci\u00f3n del solicitante:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">1.-El del lugar en que hubiera tenido el causante su \u00faltimo domicilio o residencia habitual, (o el notario de un distrito colindante)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">2.- Donde estuviere la mayor parte de su patrimonio, ( o el de un distrito colindante).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">3.- El lugar en que hubiera fallecido, siempre que estuvieran en Espa\u00f1a, a elecci\u00f3n del solicitante (o el de un distrito colindante).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>2.- Hay testamento.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En tal caso ser\u00e1 competente aquel ante el que se sustancie la herencia, es decir aquel que autorice o haya autorizado la escritura de Aceptaci\u00f3n de Herencia o quien legalmente le sustituya o suceda en su protocolo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #800000;\"><strong>B) Hay un t\u00edtulo sucesorio extranjero, pero no espa\u00f1ol.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En estos casos ser\u00e1 infrecuente en la pr\u00e1ctica que nos soliciten dicho CSE porque en el pa\u00eds de origen de dicho t\u00edtulo lo podr\u00e1n utilizar directamente, como documento interno, y no necesitar\u00e1n el CSE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo , es posible que sea necesario emitirlo para terceros pa\u00edses, miembros de la Uni\u00f3n Europea porque el causante ten\u00eda bienes en esos terceros pa\u00edses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En tal caso ser\u00e1 notario competente el que autorice o haya autorizado la escritura de Aceptaci\u00f3n de Herencia o quien legalmente le sustituya o suceda en su protocolo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la pr\u00f3xima entrega mensual analizaremos los requisitos que tiene que tener la solicitud para emitirlo, y los del documento en que se tiene que plasmar esa solicitud, que ha de ser, por l\u00f3gica,\u00a0 un Acta Notarial que llamaremos <strong>Acta para Emisi\u00f3n de Certificado Sucesorio Europeo.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/julio-de-2022-certificado-sucesorio-europeo-ii-modelo-de-acta-para-expedicion-de-certificado-sucesorio-europeo-modelo-acta\/#practica\">IR A LA PARTE II: ACTA PARA EXPEDICI\u00d3N DE CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO.<\/a> <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-julio-de-2022-certificado-sucesorio-europeo-ii-modelo-de-acta-para-expedicion-de-certificado-sucesorio-europeo\/#modelo\">MODELO DE ACTA<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>IR A LA PARTE III:<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/agosto-2022-certificado-sucesorio-europeo-iii-formularios-e-instrucciones\/\"> FORMULARIOS E INSTRUCCIONES.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p>.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/notificaciones-notariales-internacionales-de-documentos-extrajudiciales\/<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><a id=\"enlaces\"><\/a>ENLACES:\u00a0<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/\">OFICINA NOTARIAL\u00a0<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/\"><strong>MODELOS DE DOCUMENTOS<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/\">INFORMES MENSUALES O. N.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>INFORME GENERAL DE MAYO:\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE I (Sec.\u00a0<\/strong><strong>I<\/strong><strong>\u00a0y II BOE).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-332-boe-mayo-2022\/#resoluciones\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>PARTE II (Resoluciones).<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-mayo-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>NO TE LO PIERDAS DE MAYO.<\/strong><\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"pf-content\" style=\"text-align: justify;\">\n<div class=\"enlacesDoc\">\n<article class=\"post-60961 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail category-informes-mensuales-o-n tag-acta-previa tag-acta-previa-prestamos-hipotecarios tag-alfonso-de-la-fuente-sancho tag-calendario-acta-previa tag-enlaces-ley-5-2019 tag-informe-oficina-notarial tag-informes-mensuales tag-la-palma tag-oficina-notarial-2 tag-paisaje-volcanico tag-tramites-acta-previa\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a> \u2013 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS: <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB:\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a>\u00a0\u2013\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/47158219_2174234719516399_3316552623322038272_n\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/47158219_2174234719516399_3316552623322038272_n.jpg\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"666\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00abEscaramujo\u00bb. Por Arturo Urdiales Prieto.<\/p>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INFORME OFICINA NOTARIAL JUNIO 2022. \u00cdNDICE: DISPOSICIONES DESTACADAS NOTICIAS NOTARIALES RESOLUCIONES PROPIEDAD RESOLUCIONES MERCANTIL PR\u00c1CTICA NOTARIAL: CERTIFICADO SUCESORIO EUROPEO I. PRESUPUESTOS PARA SU EMISI\u00d3N POR NOTARIO.\u00a0 ENLACES Un resumen de lo m\u00e1s destacado se puede consultar en el resumen del mes \u00faltimo, ahora denominado NO TE LO PIERDAS. DISPOSICIONES DESTACADAS Becas para algunas Oposiciones Jur\u00eddicas.\u00a0Regula [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":10629,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[243],"tags":[1900,13506,1617,17763,15260,985],"class_list":{"0":"post-96098","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales-o-n","8":"tag-alfonso-de-la-fuente-sancho","9":"tag-arturo-urdiales-prieto","10":"tag-certificado-sucesorio-europeo","11":"tag-informe-junio-2022","12":"tag-informe-oficinal-notarial","13":"tag-informes-mensuales"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96098"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96098\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":135168,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96098\/revisions\/135168"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}