{"id":96550,"date":"2022-07-13T19:46:44","date_gmt":"2022-07-13T17:46:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=96550"},"modified":"2022-08-24T21:59:40","modified_gmt":"2022-08-24T19:59:40","slug":"no-te-lo-pierdas-junio-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-junio-2022\/","title":{"rendered":"No te lo pierdas\u2026 Junio 2022."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #993366; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><em>\u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em><\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #0000ff; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>JUNIO de 2022<\/strong><\/span><\/h1>\n<h3><span style=\"color: #0000ff;\">MODIFICACIONES INTRODUCIDAS:<\/span><\/h3>\n<p>En la reciente XIII Convenci\u00f3n de la web, se ha acordado dar un nuevo enfoque al hasta ahora llamado Miniinforme consistente en lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>Cambio de nombre a <strong>\u201cNo te lo pierdas\u2026\u201d.<\/strong> Idea de Emma Rojo.<\/li>\n<li><strong>Segregar<\/strong> de \u00e9l los <strong>\u00edndices mensuales<\/strong> del \u00cdndice-Fichero de Juan Carlos Casas, que abrir\u00e1n folio propio (perd\u00f3n por la terminolog\u00eda registral)<\/li>\n<li>Probar a ver si tiene \u00e9xito una enumeraci\u00f3n con enlace de <strong>los contenidos m\u00e1s significativos<\/strong> publicados durante el mes y que no se incluyan entre la normativa o las resoluciones.<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-generales-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">DISPOSICIONES GENERALES:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#registro-nacional-de-instrucciones-previas-modificacion\"><strong>Registro nacional de instrucciones previas: modificaci\u00f3n.<\/strong><\/a> Adapta su regulaci\u00f3n a la Ley de la Eutanasia, incluyendo ahora, entre las materias m\u00ednimas que han de comunicar las CCAA, la prestaci\u00f3n de ayuda para morir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#reglamento-del-congreso-voto-telematico\"><strong>Reglamento del Congreso: voto telem\u00e1tico.<\/strong><\/a> Se flexibiliza el uso del voto telem\u00e1tico, aumentando tambi\u00e9n los casos en que los diputados podr\u00e1n hacer uso de \u00e9l.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#colaboracion-social-en-la-gestion-de-los-tributos\"><strong>Colaboraci\u00f3n social en la gesti\u00f3n de los tributos.<\/strong><\/a> Una nueva reforma de esta orden permite extender la colaboraci\u00f3n social en la aplicaci\u00f3n de los tributos a los servicios de informaci\u00f3n y asistencia que presta la AEAT, abri\u00e9ndola a las CCAA y entidades locales, previa firma de un acuerdo y prestando el servicio sus propios empleados. Se extiende la posible colaboraci\u00f3n social a las organizaciones de asesores fiscales y a personas o entidades que realicen actividades econ\u00f3micas. Los representantes de terceras personas podr\u00e1n presentar declaraciones para las que est\u00e9n habilitados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#convenio-sobre-trabajo-a-domicilio\"><strong>Convenio sobre Trabajo a domicilio.<\/strong><\/a> Espa\u00f1a ratifica este Convenio de 1996 que se aplicar\u00e1 a toda persona que realiza trabajo a domicilio, tal y como lo define, a partir del 25 de mayo de 2023.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#ley-9-2022-de-14-de-junio-de-calidad-de-la-arquitectura\"><strong>Ley 9\/2022, de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura.<\/strong><\/a> Esta Ley, complementaria de la Ley de la Edificaci\u00f3n, tiene por objeto proteger, fomentar y difundir la calidad de la arquitectura como bien de inter\u00e9s general. Crea el Consejo sobre la Calidad de la Arquitectura y la Casa de la Arquitectura. Modifica la Ley de Contratos del Sector P\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-ley-rehabilitacion-edificatoria-reforma-de-las-leyes-de-propiedad-horizontal-suelo-y-edificacion\/\"><strong>Ley Rehabilitaci\u00f3n edificatoria. Reforma de las Leyes de Propiedad Horizontal, Suelo y Edificaci\u00f3n.<\/strong><\/a> La Ley recoge, con modificaciones, las medidas incluidas en el RDLey 19\/2021, de 5 de octubre. Fomenta la rehabilitaci\u00f3n y mejora energ\u00e9tica de edificios con deducciones en el IRPF y avales. Modifica los art\u00edculos 9, 17 y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar los acuerdos, extender el \u00e1mbito del fondo de reserva y luchar contra la morosidad; tambi\u00e9n el art\u00edculo 9 TR Ley del Suelo, para mejorar la financiaci\u00f3n y a\u00f1ade a la Ley de la Edificaci\u00f3n el principio de no perjudicar el medio ambiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#codigo-tecnico-de-la-edificacion-recarga-vehiculos-electricos\"><strong>C\u00f3digo t\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n: recarga veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/strong><\/a> Modifica tres documentos b\u00e1sicos en lo relacionado con las dotaciones m\u00ednimas para la infraestructura de recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#pension-de-jubilacion-contributiva-e-ingreso-minimo-vital\"><strong>Pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n contributiva e ingreso m\u00ednimo vital.<\/strong><\/a> El objeto de este real decreto es regular la determinaci\u00f3n del hecho causante de la pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n en su modalidad contributiva y de la prestaci\u00f3n no contributiva de ingreso m\u00ednimo vital, as\u00ed como sus efectos econ\u00f3micos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#recurso-de-casacion-civil-vasco\"><strong>Recurso de casaci\u00f3n civil vasco.<\/strong><\/a> La Ley regula el recurso de casaci\u00f3n en materia de derecho civil vasco ante la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia del Pa\u00eds Vasco. Define qu\u00e9 se ha de entender por derecho civil vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#prorroga-convenio-cgn-8211-orga\"><strong>Pr\u00f3rroga convenio CGN \u2013 ORGA.<\/strong><\/a> Se prorroga hasta el 26 de julio de 2023 el Convenio que regula el acceso a la informaci\u00f3n notarial por parte de la Oficina de Recuperaci\u00f3n y Gesti\u00f3n de Activos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-rdley-11-2022-medidas-energia-sociales-y-bonos-garantizados\/\"><strong>RDLey 11\/2022: medidas energ\u00eda, sociales y bonos garantizados.<\/strong><\/a> Adopta medidas para reducir los precios de la energ\u00eda, moderar la inflaci\u00f3n y apoyar a colectivos vulnerables; tanto prorrogando las ya previstas en el RDLey 6\/2022, de 29 de marzo, como incorporando otras nuevas entre las que cabe citar, bonificaci\u00f3n a productos energ\u00e9ticos, la subvenci\u00f3n de un 30% de todos los t\u00edtulos multiviaje existentes. Se prorrogan medidas motivadas por la erupci\u00f3n de la Palma o una ayuda directa de 200 euros a personas de baja renta. En la regulaci\u00f3n de los bonos garantizados se aclara el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n y se modifica el r\u00e9gimen de valoraci\u00f3n de los activos en garant\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#autonomos-nuevo-sistema-de-cotizacion-a-la-seguridad-social\"><strong>Aut\u00f3nomos: Nuevo sistema de Cotizaci\u00f3n a la Seguridad Social.<\/strong><\/a> Se adaptan dos textos reglamentarios para la implantaci\u00f3n gradual de un nuevo sistema de cotizaci\u00f3n para los trabajadores por cuenta propia o aut\u00f3nomos, en funci\u00f3n de sus ingresos reales y permitiendo hasta seis cambios de base al a\u00f1o. Se da car\u00e1cter prioritario a la tramitaci\u00f3n electr\u00f3nica de los procedimientos de alta, baja y variaci\u00f3n de datos de trabajadores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#ley-general-de-telecomunicaciones-y-reforma-lopj\"><strong>Ley General de Telecomunicaciones y reforma LOPJ.<\/strong><\/a><strong>\u00a0<\/strong>La competitividad y productividad de la econom\u00eda espa\u00f1ola aconseja una nueva ley de telecomunicaciones que impulse la implantaci\u00f3n de las redes de muy alta capacidad, las cuales son adem\u00e1s un elemento clave para cumplir con los objetivos de reducci\u00f3n de emisi\u00f3n de gases con efecto invernadero y la descarbonizaci\u00f3n de la econom\u00eda y para combatir la despoblaci\u00f3n rural. Peque\u00f1a reforma de la LOPJ por Ley Org\u00e1nica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#disposiciones-autonomicas\"><strong>Disposiciones auton\u00f3micas.<\/strong><\/a> Normativa de Madrid, Navarra, Baleares, Rioja, Navarra, Canarias, Catalu\u00f1a y Extremadura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#tribunal-constitucional\"><strong>Tribunal Constitucional.<\/strong><\/a> Recurso contra el Real Decreto-ley 32\/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"seccion-ii-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/#seccion-ii\"><strong>SECCI\u00d3N II<\/strong><\/a><\/span><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">.<\/span> <\/strong><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Composici\u00f3n del Tribunal de Registros, del que ser\u00e1 presidente don Francisco Javier G\u00f3mez G\u00e1lligo.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-333-boe-junio-2022\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-95416\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Pambre-Castillo-Lugo-med.jpg\" alt=\"\" width=\"375\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Pambre-Castillo-Lugo-med.jpg 423w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Pambre-Castillo-Lugo-med-225x300.jpg 225w\" sizes=\"auto, (max-width: 375px) 100vw, 375px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <strong>JUNIO, <\/strong>se han publicado <strong>CUARENTA Y CUATRO<\/strong>. Se ofrecen en <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><strong>ARCHIVO APARTE<\/strong><\/a>.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-propiedad\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r210\">210.** INMATRICULACI\u00d3N MEDIANTE EXPEDIENTE NOTARIAL ACOMPA\u00d1ADA DE MANIFESTACIONES. DUDAS SOBRE COINCIDENCIA CON OTRA FINCA REGISTRAL.<\/a> <\/strong>Es al tiempo de expedir la certificaci\u00f3n cuando el Registrador debe manifestar las dudas de identidad que pudieran impedir la inscripci\u00f3n una vez terminado el procedimiento. Adem\u00e1s, las dudas de identidad no siempre justifican la suspensi\u00f3n del procedimiento, ya que pueden practicarse las diligencias oportunas para disipar tales dudas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r212\">212.** VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE FINCA R\u00daSTICA EN ANDALUC\u00cdA. POSIBLE PARCELACI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA.<\/a> <\/strong>La mera transmisi\u00f3n de una cuota indivisa ya inscrita en el Registro, amparada por tanto por la legitimaci\u00f3n registral, no debe justificar, como regla general, la exigencia de intervenci\u00f3n administrativa alguna, a menos que vaya acompa\u00f1ada de un indicio cualificado como puede ser la nueva asignaci\u00f3n de uso de parte determinada de finca o la conversi\u00f3n de una comunidad hereditaria en ordinaria mediante sucesivas transmisiones, siempre atendidas el resto de circunstancias concurrentes y de conformidad con la legislaci\u00f3n sustantiva aplicable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r213\">213.** HIPOTECA SOBRE FINCA INSCRITA COMO LOCAL PERO QUE CONSTITUIR\u00c1 LA VIVIENDA HABITUAL SIN QUE CONSTE EN EL REGISTRO EL CAMBIO DE USO.<\/a><\/strong> Se revoca la calificaci\u00f3n de la registradora que suspende una hipoteca por no acreditase el car\u00e1cter de vivienda habitual del inmueble hipotecado, que s\u00f3lo consta por manifestaci\u00f3n del adquirente y otros medios indirectos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r214\">214.*\u00a0NEGATIVA A INICIAR EL PROCEDIMIENTO DEL ART. 199 LH POR DUDAS SOBRE POSIBLE INVASI\u00d3N DE DOMINIO P\u00daBLICO.<\/a> <\/strong>El procedimiento del art. 199 debe tramitarse, aunque el registrador tenga dudas sobre la posible invasi\u00f3n del dominio p\u00fablico, no aclaradas en un informe municipal aportado por el interesado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r215\">215.** PROCEDIMIENTO DE APREMIO FISCAL. SITUACI\u00d3N ARRENDATICIA DE FINCA PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA.<\/a> <\/strong>Los arrendamientos para un uso distinto de vivienda no inscritos, o los inscritos con posterioridad al derecho que se ejecuta, al producirse su purga, no requieren notificaci\u00f3n al arrendatario a efectos de tanteo legal arrendaticio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r216\">216.** COMPRA POR MITADES INDIVISAS POR C\u00d3NYUGES HOLANDESES CASADOS \u00abBAJO EL R\u00c9GIMEN SUPLETORIO EN LOS PA\u00cdSES BAJOS\u00bb.<\/a> <\/strong>Trat\u00e1ndose de c\u00f3nyuges adquirentes sujetos a r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial extranjero de comunidad, es posible que la inscripci\u00f3n se practique a favor de los c\u00f3nyuges por mitades indivisas, con sujeci\u00f3n a su r\u00e9gimen matrimonial de comunidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r217\">217.***\u00a0SEGREGACI\u00d3N SIN GEORREFERENCIACI\u00d3N DE LA FINCA RESTO. RENUNCIA A LA INCORPORACI\u00d3N DE LA REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CUANDO ES POTESTATIVA.<\/a> <\/strong>La falta de coincidencia entre la superficie registral de la finca resto y la que figura en la licencia de parcelaci\u00f3n no exige el otorgamiento de una nueva licencia. En una finca en parte r\u00fastica y en parte urbana, no es necesario concretar la superficie de cada naturaleza. La circunstancia de que una parte de la finca resto est\u00e9 destinada a viales no exime de describirla y georreferenciarla. Aunque la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica no sea preceptiva, el interesado no puede excluir la calificaci\u00f3n registral de la certificaci\u00f3n catastral y, en su caso, su incorporaci\u00f3n al folio real.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r218\">218.** VENTA DE PARTICIPACI\u00d3N INDIVISA DE TERRENO URBANO EN ANDALUC\u00cdA. POSIBLE PARCELACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>La mera transmisi\u00f3n de una cuota indivisa ya inscrita en el Registro, amparada por tanto por la legitimaci\u00f3n registral, no debe justificar, como regla general, la exigencia de intervenci\u00f3n administrativa alguna, a menos que vaya acompa\u00f1ada de un indicio cualificado como puede ser la nueva asignaci\u00f3n de uso de parte determinada de finca o la conversi\u00f3n de una comunidad hereditaria en ordinaria mediante sucesivas transmisiones, siempre atendidas el resto de circunstancias concurrentes y de conformidad con la legislaci\u00f3n sustantiva aplicable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r219\">219.***\u00a0INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DEL AYUNTAMIENTO.<\/a><\/strong> La mera oposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n no es suficiente para suspender el procedimiento del art. 199, sino que el registrador debe valorar si cumple con los m\u00ednimos requisitos de concreci\u00f3n y acreditaci\u00f3n exigibles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r220\">220.** COMPRA POR ADMINISTRADOR CONCURSAL DE PERSONA DE NACIONALIDAD CHECA.<\/a> <\/strong>Subraya la importancia de salvaguardar los derechos de defensa con independencia de la procedencia del t\u00edtulo judicial, pues la confianza mutua en la que se basa el espacio judicial civil europeo no puede implicar tratamiento distinto del que tendr\u00eda en igual supuesto el juez nacional, trat\u00e1ndose de derechos de defensa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r221\">221.** PROPIEDAD HORIZONTAL.CAMBIO DE USO DE TRASTERO A VIVIENDA. AGRUPACI\u00d3N DE HECHO Y NUEVA DESCRIPCI\u00d3N.<\/a> <\/strong>Si en una propiedad horizontal se produce una agrupaci\u00f3n de hecho de una finca, cuyo uso se cambia, con otra colindante, pero se quiere mantener su individualidad como elemento privativo independiente, la descripci\u00f3n no puede modificarse (salvo el uso) pues lo contrario inducir\u00eda a confusi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r223\">223.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO OTORGADO ANTES DE LA LCCI. CL\u00c1USULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.<\/a> <\/strong>La DGSJyFP revoca la suspensi\u00f3n de una hipoteca escriturada con anterioridad a la entrada en vigor de la LRCCI en la que la registradora ped\u00eda que la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado, no la hipoteca en su totalidad, se adaptara a esa ley y que constara en la escritura la alegaci\u00f3n del deudor de que la previsi\u00f3n que contiene la misma sobre el vencimiento anticipado resulta m\u00e1s favorable para \u00e9l.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r224\">224.*** INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/a> <\/strong>El procedimiento de inmatriculaci\u00f3n que regula el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a205\">art\u00edculo\u00a0205 de la Ley Hipotecaria<\/a> carece de las garant\u00edas que s\u00ed ofrece el expediente regulado en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a203\">art\u00edculo\u00a0203<\/a>. Por todo ello, resulta imprescindible que el registrador sea especialmente meticuloso en su calificaci\u00f3n para descartar posibles perjuicios a los titulares de fincas colindantes o para impedir que, a trav\u00e9s de la inmatriculaci\u00f3n, se oculten operaciones de modificaci\u00f3n de entidades hipotecarias como segregaciones o agrupaciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r225\">225.\u21d2\u21d2\u21d2 NOTAS SIMPLES SOLICITADAS POR CORREO ELECTR\u00d3NICO.<\/a> <\/strong>No cabe la expedici\u00f3n de notas simples mediante correo electr\u00f3nico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r226\">226.** ASIENTO DE PRESENTACI\u00d3N DE DOCUMENTO ELECTR\u00d3NICO RECIBIDO POR BUROFAX. RECTIFICACI\u00d3N DE REFERENCIA CATASTRAL.<\/a> <\/strong>Para ser admitidos los documentos firmados electr\u00f3nicamente, estos deben presentarse telem\u00e1ticamente, a trav\u00e9s del portal de presentaci\u00f3n de documentos privados habilitado en la sede electr\u00f3nica de los registradores, y si se presenta en soporte papel debe contener la firma legitimada notarialmente, o al menos ratificada ante el registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r227\">227.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. OPOSICI\u00d3N DE INTERESADO.<\/a> <\/strong>La controversia entre distintos titulares registrales colindantes, debidamente acreditada por quien se opone a la inscripci\u00f3n de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica, impide la pr\u00e1ctica del asiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r230\">230.** PROPIEDAD HORIZONTAL. CANCELACI\u00d3N DE ELEMENTO PRIVATIVO POR MANDAMIENTO JUDICIAL.<\/a> <\/strong>La desaparici\u00f3n y cancelaci\u00f3n de un elemento privativo de la divisi\u00f3n horizontal implica la necesaria modificaci\u00f3n del t\u00edtulo constitutivo con la oportuna redistribuci\u00f3n de cuotas de participaci\u00f3n entre los elementos restantes por acuerdo un\u00e1nime de los propietarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r231\">231.** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE HIPOTECA.<\/a> <\/strong>Si se interrumpe el plazo de prescripci\u00f3n por el ejercicio de la acci\u00f3n correspondiente ante los Tribunales no se puede producir la caducidad legal de la hipoteca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r232\">232.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO LCCI 5\/2019. CONSTANCIA T\u00c1CITA DEL CAR\u00c1CTER NO HABITUAL DE LA VIVIENDA HIPOTECADA.<\/a><\/strong> En los pr\u00e9stamos hipotecarios sujetos a la LCCI 5\/2019 la constancia exigida por el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a21\">21.3 LH<\/a> sobre el destino a vivienda habitual del bien hipotecado puede ser expresa con f\u00f3rmulas alternativas a las habituales, o t\u00e1citas, si se infiere inequ\u00edvocamente de otras manifestaciones o hechos que consten en la escritura, como en el presente caso en que los prestatarios son lituanos residentes en Lituania, se expresa que el destino del pr\u00e9stamo es segunda residencia, y manifiestan, por remisi\u00f3n al art\u00edculo 1320 CC, que no hay limitaciones que les sea aplicables por dicho art\u00edculo.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r233\">233.** ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO INTERVINIENDO TUTOR DEL INCAPACITADO.<\/a> <\/strong>En la elevaci\u00f3n a p\u00fablico de documentos privados, si no consta ninguna fecha fehaciente ex Art 1227 CC, tal fecha (y sus efectos) debe reputarse la de la escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r234\">234.** COMPRA POR CASADO EN GANANCIALES SOLICITANDO INSCRIPCI\u00d3N COMO PRIVATIVO.<\/a> <\/strong>Para inscribir como privativo un bien adquirido a t\u00edtulo oneroso durante la vigencia de la sociedad de gananciales, es preciso que se justifique el car\u00e1cter privativo del precio o de la contraprestaci\u00f3n mediante prueba documental p\u00fablica.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r235\">235.*** REFORMA O REHABILITACI\u00d3N DE UN EDIFICIO CON CAMBIO DE USO A VIVIENDAS. NECESIDAD O NO DE SEGURO DECENAL.<\/a><\/strong> La necesidad o no de contratar un seguro decenal en los casos de reforma o rehabilitaci\u00f3n de un edificio preexistente depender\u00e1 de la entidad de la obra a realizar.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r236\">236.*** PARTICI\u00d3N HEREDITARIA INTERVINIENDO TUTOR. AUTORIZACI\u00d3N JUDICIAL.<\/a> <\/strong>La ley aplicable a las medidas de apoyo es la que corresponde a la vecindad civil de la persona con discapacidad, pero los efectos de la intervenci\u00f3n del tutor en la herencia se rigen por la ley aplicable a la sucesi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r237\">237.* SENTENCIA DICTADA EN REBELDIA: ACCION DE RESCISION.<\/a> <\/strong>No pueden inscribirse las Sentencias dictadas en rebeld\u00eda hasta que transcurran los plazos para ejercitar la acci\u00f3n de rescisi\u00f3n. La apreciaci\u00f3n de que concurra la fuerza mayor que prolonga dichos plazos corresponde a la administraci\u00f3n de justicia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r238\">238.** ELEVACI\u00d3N A P\u00daBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE SEGREGACI\u00d3N Y VENTA.<\/a> <\/strong>Un certificado municipal sobre la inexistencia de expediente sancionador alguno sobre la parcela no es t\u00edtulo habilitante suficiente para inscribir la finca resultante de una parcelaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r239\">239.** REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA QUE SOLAPA LA DE OTRAS FINCAS REGISTRALES INSCRITAS.<\/a> <\/strong>Solicitada expresamente la tramitaci\u00f3n del procedimiento del art. 199, el registrador no puede rechazar su iniciaci\u00f3n por el hecho de que la representaci\u00f3n gr\u00e1fica que se pretende inscribir se solape con la georreferenciaci\u00f3n inscrita de una finca colindante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r241\">241.** PROPIEDAD HORIZONTAL. SUBCOMUNIDADES DE HECHO. INSCRIPCI\u00d3N DE SUS ACUERDOS. LEGALIZACI\u00d3N DE SUS LIBROS.<\/a><\/strong> Las subcomunidades de hecho, dentro de una propiedad horizontal mayor, tienen que constituirse debidamente en escritura e inscribirse en el Registro de la Propiedad para tener legitimaci\u00f3n y poder inscribir sus acuerdos.\u00a0Sin embargo, aun no estando debidamente constituidas, pueden solicitar la legalizaci\u00f3n de sus libros de actas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r242\">242.***\u00a0R\u00c9GIMEN DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS. MULTIPROPIEDAD. EXTINCI\u00d3N DEL R\u00c9GIMEN PARA UNA DE LAS VIVIENDAS. INFORME DEL REGISTRADOR.<\/a><\/strong> Es posible extinguir la sujeci\u00f3n al r\u00e9gimen de aprovechamiento por turnos de una vivienda, si todos los titulares de dicha vivienda (todos los propietarios y todos los titulares de los diferentes turnos de aprovechamiento) deciden desvincularse de dicho r\u00e9gimen, sin que ello suponga una renuncia abdicativa de sus derechos y sin perjuicio de las posibles reclamaciones en los tribunales por perjuicios de los otros comuneros del complejo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r243\">243.** CANCELACI\u00d3N DE ASIENTO EN VIRTUD DE INSTANCIA PRIVADA.<\/a> <\/strong>No cabe cancelar un asiento ya practicado sin el consentimiento de su titular o resoluci\u00f3n judicial y menos en base a una mera instancia privada de un 3\u00ba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r244\">244.*** AMPLIACI\u00d3N DE EMBARGO ADMINISTRATIVO: EXPEDICI\u00d3N DE CERTIFICACI\u00d3N DE CARGAS.<\/a> <\/strong>En el procedimiento administrativo, la expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas y la correspondiente nota marginal es obligatoria cuando se practica la Anotaci\u00f3n, tambi\u00e9n por ampliaci\u00f3n de embargo, debiendo necesariamente el Mandamiento solicitar su expedici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r245\">245.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA CATASTRAL EXISTIENDO OPOSICI\u00d3N EN GEORREFERENCIACI\u00d3N ALTERNATIVA ANTERIOR.<\/a> <\/strong>La nota de calificaci\u00f3n relativa a una inscripci\u00f3n de georreferenciaci\u00f3n no puede basarse en circunstancias resultantes de procedimientos anteriores ya concluidos, con asiento de presentaci\u00f3n ya caducado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r246\">246.* NOTA DE CALIFICACION INDEBIDAMENTE MOTIVADA.<\/a> <\/strong>El registrador ha de motivar adecuadamente la nota de calificaci\u00f3n, no s\u00f3lo citando los preceptos legales en que se base, sino tambi\u00e9n justificando la raz\u00f3n por la que el precepto de que se trate es de aplicaci\u00f3n. En el recurso no cabe tener en cuenta las razones y las cuestiones en que fundamente el registrador su calificaci\u00f3n que pueda introducir en su informe si no figuraban en la nota de calificaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r247\">247.** DECLARACI\u00d3N DE OBRA NUEVA POR LOS TITULARES DE UNAS PARTICIPACIONES INDIVISAS.<\/a> <\/strong>Para declarar una obra nueva sobre una finca en r\u00e9gimen de copropiedad se precisa el consentimiento de todos los condue\u00f1os de acuerdo con las normas del r\u00e9gimen de comunidad romana del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r250\">250.*** CANCELACI\u00d3N POR CADUCIDAD DE ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO ex ART. 210.1.8 LH: C\u00d3MPUTO DEL PLAZO.\u00a0<\/a><\/strong>El c\u00f3mputo del plazo de los 20 a\u00f1os del Art 210-1-8 LH, para cancelar por caducidad cargas preexistentes (incluidos embargos prorrogados antes LEC-2000) se inicia desde el \u00faltimo asiento practicado relativo a la carga a cancelar (nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n dominio y cargas).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r251\">251.** VENTA DE FINCA INSCRITA COMO PRIVATIVA POR CONFESI\u00d3N SIN QUE CONSTE EL NOMBRE DEL C\u00d3NYUGE. LEG\u00cdTIMA EN GALICIA Y CATALU\u00d1A.<\/a><\/strong> Para disponer de un bien inscrito como privativo por confesi\u00f3n del consorte se ha de recoger en la escritura si continua casada con el confesante, o si por haber fallecido y haber contra\u00eddo nuevo matrimonio, se cuenta con el consentimiento de los herederos forzosos. Ello tiene la salvedad de que la leg\u00edtima de esos herederos sea \u201cpars valoris\u201d, pero en ese caso debe manifestarse expresamente en dicho sentido en la escritura.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r252\">252.** COMPRAVENTA FIGURANDO PRESENTADO CON POSTERIORIDAD MANDAMIENTO DE PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER.<\/a> <\/strong>Como ya hizo en la R. <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-abril-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#133-aumento-de-capital-aportacion-de-inmueble-sujeto-a-anotacion-preventiva-de-prohibicion-de-disponer\">de 16 de marzo de 2022<\/a> la DG, para interpretar los efectos de las prohibiciones de disponer DISTINGUE entre las civiles y las penales o administrativas. En estas \u00faltimas prevalece el inter\u00e9s p\u00fablico e impiden la inscripci\u00f3n de los actos dispositivos, aunque sean anteriores a la prohibici\u00f3n de disponer. Adem\u00e1s, para calificar documentos dispositivos el registrador ha de tener en cuenta incluso las prohibiciones de disponer presentadas posteriormente, mientras est\u00e1 en vigor el asiento de presentaci\u00f3n de aquellos.\u00a0<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-mercantil\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#resoluciones-mercantil\"><span style=\"color: #0000ff; font-size: 14pt;\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/a><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r211\">211.* DESIGNACI\u00d3N DE AUDITOR DE SOCIEDAD. PROVISI\u00d3N DE FONDOS PARA PUBLICACI\u00d3N EN EL BORME. LEGITIMACI\u00d3N DE FIRMA DEL ADMINISTRADOR.\u00a0<\/a><\/strong>Para inscribir un nombramiento de auditor es necesaria la legitimaci\u00f3n de firma del administrador que lo nombra, la aceptaci\u00f3n, la provisi\u00f3n de fondos y que la hoja de la sociedad no est\u00e9 cerrada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r222\">222.** DECISIONES SOCIO \u00daNICO CONCURSADO CON FACULTADES DE ADMINISTRACI\u00d3N SUSPENDIDAS.<\/a><\/strong> Si el socio \u00fanico de una sociedad est\u00e1 declarado en concurso en fase de liquidaci\u00f3n, no puede acordar la disoluci\u00f3n de la sociedad, aunque sea por causa legal, sin el concurso del administrador concursal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r228\">228.\u21d2\u21d2\u21d2 PARTICIPACIONES SOCIALES EN COMUNIDAD. EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE SOCIO. SUBSANACI\u00d3N DE ACTA NOTARIAL POR LA V\u00cdA DEL ART. 153 DEL RN.<\/a> <\/strong>Una subsanaci\u00f3n de escritura o acta realizada al amparo del <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-notarial-titulo-iv\/#art153\">art\u00edculo 153 del RN<\/a>, puede ser desconocida y no tenida en cuenta, si aplica de forma incorrecta el art\u00edculo. Si existen discrepancias graves entre el acta notarial de la junta general y la escritura de elevaci\u00f3n a p\u00fablico de los acuerdos de la junta, la escritura no es inscribible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r240\">240.() CIERRE REGISTRAL POR BAJA EN EL \u00cdNDICE DE ENTIDADES AEAT. CESE DE ADMINISTRADOR.<\/a> <\/strong>Si una sociedad est\u00e1 dada de baja en el \u00cdndice de Entidades de la AEAT, no es posible la inscripci\u00f3n del cese de uno de los administradores.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r248\">248.*** AUMENTO DE CAPITAL MEDIANTE COMPENSACI\u00d3N DE CR\u00c9DITOS. AUDITOR DESIGNADO POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>En una sociedad de capital exclusivamente p\u00fablico el nombramiento de auditor puede ser hecho por el \u00f3rgano de administraci\u00f3n. En aumento de capital de una sociedad an\u00f3nima por compensaci\u00f3n de cr\u00e9ditos y aportaciones dinerarias, es necesario distinguir por su numeraci\u00f3n las acciones que se desembolsan por cada medio, aunque ello puede hacerse proporcionalmente a su cuant\u00eda para cada una de las acciones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r249\">249.*** ASISTENCIA TELEM\u00c1TICA A JUNTAS GENERALES. INTERPRETACI\u00d3N DE CL\u00c1USULA ESTATUTARIA. LUGAR DE CELEBRACI\u00d3N.<\/a><\/strong> Es inscribible un art\u00edculo estatutario que para la asistencia telem\u00e1tica de los socios a las juntas generales dice que se habilitar\u00e1n unos locales concretos desde el que los socios podr\u00e1n conectarse telem\u00e1ticamente y que en ese caso la junta se entender\u00e1 celebrada en el \u201clugar principal\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r253\">253.* CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. NOMBRAMIENTO DE AUDITOR VOLUNTARIO.<\/a> <\/strong>Si la hoja de la sociedad est\u00e1 cerrada por falta de dep\u00f3sito de cuentas, no es posible la inscripci\u00f3n de un nombramiento de auditor voluntario, aunque ese nombramiento pueda facilitar el dep\u00f3sito que falte.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-junio-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-95411\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Eucalipton_de_Viernoles-Cantabria-med.jpg\" alt=\"\" width=\"333\" height=\"500\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Eucalipton_de_Viernoles-Cantabria-med.jpg 400w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Eucalipton_de_Viernoles-Cantabria-med-200x300.jpg 200w\" sizes=\"auto, (max-width: 333px) 100vw, 333px\" \/><\/a><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"seleccion-de-otros-contenidos-publicados-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">SELECCI\u00d3N DE OTROS CONTENIDOS PUBLICADOS:<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/LISTA_SORTEO_REGISTROS-ALFABETICA_2022_2023.pdf\">Lista alfab\u00e9tica <strong>Sorteo Oposiciones Registros<\/strong> (turno ordinario)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/LISTA_SORTEO_REGISTROS-ALFABETICA-turno-especial_2022_2023.pdf\">Lista alfab\u00e9tica Registros turno especial<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/informes-mensuales-fiscal\/mayo-2022-no-residentes-en-el-isd-extinciones-de-condominio\/\"><strong>Fiscal<\/strong>: No residentes e ISD. Extinci\u00f3n condominio.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/exencion-de-las-tasas-del-borme-en-la-constitucion-telematica-de-sociedades\/\">Consulta DGT: <strong>Exenci\u00f3n de tasas BORME<\/strong> en la constituci\u00f3n telem\u00e1tica de sociedades. V.M.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/ix-dictamen-de-derecho-internacional-privado-planteamiento\/\">IX <strong>Dictamen de Derecho Internacional Privado<\/strong>: planteamiento. Inmaculada Espi\u00f1eira.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/internacional\/dictamenes-derecho-internacional-privado\/ix-dictamen-de-derecho-internacional-privado-respuesta\/\">Respuestas al IX Dictamen D. I.\u00a0 Privado. Inmaculada Espi\u00f1eira.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/programa-oposiciones-a-registradores\/\">Incorporamos el <strong>Programa de Registros<\/strong> a la web (con enlaces)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/sabias-que-4\/#s1293\"><strong>\u00bfSab\u00edas que\u2026?<\/strong> 1288-1293: Renuncia herencia. Uniones de hecho. Novaci\u00f3n\u2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/rankings\/ranking-del-twitter-juridico-espanol\/\"><strong>Ranking del Twitter Jur\u00eddico Espa\u00f1ol<\/strong> (168 cuentas)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/informes-mensuales-cyd\/bibliografia-sobre-consumo-y-derecho-informe-no-25-primer-trimestre-2022\/\">Bibliograf\u00eda <strong>Consumo y Derecho<\/strong>. Trim. 1\u00ba 2022.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos\/modelos-ley-de-suelos-contaminados-para-escrituras-y-registros\/\"><strong>Modelos Ley de Suelos Contaminados<\/strong> para Escrituras y Registros<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/informes-opositores\/notarias-y-registros-agosto-2021-guarda-de-hecho\/\"><strong>Opositores<\/strong>: apuntes sobre <strong>Guarda de Hecho<\/strong>.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-mayo-2022\/\"><strong><em>\u00a1No te lo pierdas!:<\/em>\u00a0Mayo 2022<\/strong>, de un vistazo.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oposiciones\/promociones-oposiciones\/oposiciones-notarias-2021-2022-calificaciones-tras-el-tercer-ejercicio\/\">Notas del <strong>tercer ejercicio de Notar\u00edas.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/las-hojas-de-reclamaciones-en-la-actividad-notarial\/\">Las <strong>hojas de reclamaciones<\/strong> en la actividad notarial. Antonio Ripoll Jaen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/junio-2022-modelos-estatutos-asistencia-telematica-junta-y-de-juntas-exclusivamente-telematicas\/\"><strong>Modelos de art\u00edculos estatutarios<\/strong> para juntas telem\u00e1ticas e h\u00edbridas.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-ley-rehabilitacion-edificatoria-reforma-de-las-leyes-de-propiedad-horizontal-suelo-y-edificacion\/\">Resumen de la <strong>Ley de Rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/strong>. Reforma IRPF, LPH, Suelo y Edificaci\u00f3n.<\/a><\/li>\n<li><u><strong>Notificaciones notariales en el extranjero<\/strong>. Vicente Martorell.<\/u><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/consumo-y-derecho\/articulos-cyd\/la-regulacion-del-vencimiento-anticipado-en-el-laberinto\/\">La regulaci\u00f3n del <strong>vencimiento anticipado<\/strong> en el laberinto. Carlos Ballugera.<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/jurisprudencia\/cronica-breve-de-tribunales-32-credito-a-favor-de-la-comunidad-de-propietarios\/\">Cr\u00f3nica breve de Tribunales: <strong>Cr\u00e9dito comunidad de propietarios.<\/strong> El concurso del Elche\u2026<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/informe-oficina-notarial-junio-de-2022-certificado-sucesorio-europeo-i-presupuestos\/\"><strong>Certificado Sucesorio Europeo<\/strong>.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"enlaces\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">ENLACES:<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-jc-casas\/separata-del-indice-de-juan-carlos-casas-junio-2022\/\">SEPARATA \u00cdNDICE JUAN CARLOS CASAS JUNIO 2022<\/a>\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a>\u00a0 \u00a0&#8211;\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB: <\/strong><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuatro-niveles-de-informacion-para-normativa-y-resoluciones\/\">INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">INFORMES y MINI INFORMES (<em>ahora \u00a1No te lo pierdas!<\/em>) MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_96555\" style=\"width: 1202px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-96555\" class=\"size-full wp-image-96555\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mazagon-Huelva.jpg\" alt=\"\" width=\"1192\" height=\"847\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mazagon-Huelva.jpg 1192w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mazagon-Huelva-300x213.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mazagon-Huelva-1024x728.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mazagon-Huelva-768x546.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mazagon-Huelva-500x355.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1192px) 100vw, 1192px\" \/><p id=\"caption-attachment-96555\" class=\"wp-caption-text\">Cuesta Maneli (Mazag\u00f3n) Huelva. Jose A. Flikr<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1NO TE LO PIERDAS! JUNIO de 2022 MODIFICACIONES INTRODUCIDAS: En la reciente XIII Convenci\u00f3n de la web, se ha acordado dar un nuevo enfoque al hasta ahora llamado Miniinforme consistente en lo siguiente: Cambio de nombre a \u201cNo te lo pierdas\u2026\u201d. Idea de Emma Rojo. 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