{"id":985,"date":"2014-12-23T08:28:00","date_gmt":"2014-12-23T08:28:00","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.h2321514.stratoserver.net\/web\/?p=985"},"modified":"2017-06-13T21:18:27","modified_gmt":"2017-06-13T19:18:27","slug":"calculo-plusvalias-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/utilidades\/calculo-plusvalias-irpf\/","title":{"rendered":"Calculo de plusval\u00edas en el IRPF actualizada para 2014."},"content":{"rendered":"

HERRAMIENTA PARA CALCULAR EL EFECTO IMPOSITIVO EN EL IRPF DE LAS TRANSMISIONE<\/strong><\/span>S<\/span> <\/strong><\/h1>\n

\u00a0<\/strong>Ernesto Tarrag\u00f3n Albella<\/strong>, <\/strong>Notario de Castell\u00f3n de la Plana<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

ESTA HERRAMIENTA EST\u00c1 ACTUALIZADA PARA 2014.<\/strong><\/p>\n

IR A LA HERRAMIENTA PARA 2015\u00a0<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

La hoja EXCEL que se presenta es de f\u00e1cil manejo y muy intuitiva. Se podr\u00e1 acceder a ella desde la PAGINA PRINCIPAL en <\/strong> Utilidades<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Sirve para el c\u00e1lculo del efecto impositivo en el IRPF de las transmisiones<\/strong> tanto las que se realicen a t\u00edtulo oneroso como gratuito<\/strong>, pues para el transmitente, vendedor o donante, tienen el mismo efecto en su renta.<\/p>\n

Para saber cu\u00e1l va a ser la repercusi\u00f3n en la renta del ejercicio en que se produce la transmisi\u00f3n, que se tiene que declarar en el siguiente a\u00f1o, basta con introducir los datos que se nos pide:<\/p>\n

1\u00ba.- casilla C3, fecha de la adquisici\u00f3n<\/strong>, es decir fecha cierta de adquisici\u00f3n por el transmitente, que ser\u00e1 la escritura de su t\u00edtulo de propiedad, o la fecha de defunci\u00f3n de su causante en caso de adquisici\u00f3n mortis causa.<\/p>\n

2\u00ba.- casilla C5, introducir el precio de compra <\/strong>(el que en su d\u00eda pag\u00f3 la persona que ahora transmite) o el valor consignado si fue una adquisici\u00f3n gratuita.<\/p>\n

3\u00ba.- casilla C6, para determinar el coste de adquisici\u00f3n<\/strong> se tienen en cuenta los gastos e impuestos satisfechos al tiempo de la adquisici\u00f3n<\/p>\n

4\u00ba.- casillas C9, C10 y C11, poned un 1 seg\u00fan de qu<\/strong>\u00e9<\/strong> tipo de bien<\/strong> se trate, por defecto en un inmueble<\/p>\n

5\u00ba.- casilla C14, fecha de la escritura de transmisi\u00f3n<\/strong>. Da <\/strong>igual que sea a titulo oneroso o gratuito<\/p>\n

6\u00ba.- casilla C16, precio de venta<\/strong> o valor en caso de donaci\u00f3n<\/p>\n

7\u00ba.- casilla C17, gastos<\/strong> que pague el transmitente, (no impuestos)<\/p>\n

Introducidos los anteriores datos, el programa calcula autom\u00e1ticamente el efecto impositivo<\/strong>, distinguiendo los distintos tramos seg\u00fan la normativa fiscal. Incluso, para mejor efecto visual, se forma un gr\u00e1fico<\/strong>.<\/p>\n

Lo mismo funciona, aunque no se introduzcan los datos de impuestos y costes, casillas C6 y C17, pero el c\u00e1lculo no ser\u00e1 exacto.<\/p>\n

Aunque la informaci\u00f3n resultante est\u00e9 bien calculada, en todo caso conviene ofrecer <\/strong> el resultado<\/strong> como mera orientaci\u00f3n<\/strong>, con la advertencia de realizar de nuevo el c\u00e1lculo cuando se realice la pertinente declaraci\u00f3n del IRPF.<\/p>\n

La hoja esta actualizada para el presente ejercicio 2014. <\/strong>Cada a\u00f1o hay que hacer los correspondientes ajustes seg\u00fan las novedades legislativas que se introduzcan.<\/p>\n

Una vez realizado el c\u00e1lculo se puede guardar como un fichero <\/strong> Excel<\/strong> normal<\/strong>.<\/p>\n

Ninguna introducci\u00f3n de datos altera la configuraci\u00f3n de la hoja, salvo, claro est\u00e1, que cambies las f\u00f3rmulas de c\u00e1lculo. Si eso ocurriera, os la volv\u00e9is a descargar.<\/p>\n

Espero que os sea \u00fatil.<\/p>\n

IR AL ARCHIVO DE 2017<\/a><\/strong><\/h1>\n

ABRIR HERRAMIENTA 2014<\/a><\/strong><\/span><\/h1>\n

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