{"id":98605,"date":"2022-09-13T23:26:22","date_gmt":"2022-09-13T21:26:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/?p=98605"},"modified":"2022-09-13T23:50:14","modified_gmt":"2022-09-13T21:50:14","slug":"no-te-lo-pierdas-agosto-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-agosto-2022\/","title":{"rendered":"No te lo pierdas\u2026 Agosto 2022."},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #993366; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong><em>\u00a1NO TE LO PIERDAS!<\/em><\/strong><\/span><\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 18pt; color: #0000ff; font-family: verdana, geneva, sans-serif;\"><strong>AGOSTO de 2022<\/strong><\/span><\/h1>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\">MODIFICACIONES INTRODUCIDAS:<\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En la reciente XIII Convenci\u00f3n de la web, se ha acordado dar un nuevo enfoque al hasta ahora llamado Miniinforme consistente en lo siguiente:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Cambio de nombre a <strong>\u201cNo te lo pierdas\u2026\u201d.<\/strong> Idea de Emma Rojo.<\/li>\n<li><strong>Segregar<\/strong> de \u00e9l los <strong>\u00edndices mensuales<\/strong> del \u00cdndice-Fichero de Juan Carlos Casas, que abrir\u00e1n folio propio (perd\u00f3n por la terminolog\u00eda registral)<\/li>\n<li>Probar a ver si tiene \u00e9xito una enumeraci\u00f3n con enlace de <strong>los contenidos m\u00e1s significativos<\/strong> publicados durante el mes y que no se incluyan entre la normativa o las resoluciones.<\/li>\n<\/ul>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"disposiciones-generales-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">DISPOSICIONES GENERALES:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/concretas\/resumen-real-decreto-ley-14-2022-1-de-agosto-medidas-ahorro-energetico\/\">Medidas de ahorro energ\u00e9tico.<\/a> <\/strong>Las medidas de ahorro energ\u00e9tico son obligatorias para, entre otros lugares, locales de uso administrativo, que limitan la temperatura de refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n, obligan al cierre de puestas y a carteles informativos. Reducci\u00f3n de alumbrado. Adelanto de las inspecciones de eficiencia energ\u00e9tica. Aumentan las ayudas a los ciudadanos para el transporte p\u00fablico colectivo. 100 euros adicionales en las becas durante 4 meses. Modificaci\u00f3n de la muy reciente normativa sobre cotizaci\u00f3n de los trabajadores aut\u00f3nomos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-335-boe-agosto-2022\/#reglamento-de-costas-modificacion\">Reglamento de Costas: modificaci\u00f3n.<\/a> <\/strong>Trata de paliar los efectos del cambio clim\u00e1tico sobre el litoral. La duraci\u00f3n m\u00e1xima de las concesiones administrativas no podr\u00e1 superar, incluidas sus pr\u00f3rrogas, el plazo de 75, 50 o 30 a\u00f1os, seg\u00fan los usos y no podr\u00e1n amparar usos prohibidos. Construcciones en la zona de influencia (vol\u00famenes y pantallas arquitect\u00f3nicas). Desarrollo de disposiciones transitorias de la Ley de Costas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-335-boe-agosto-2022\/#reglamento-impuesto-sobre-gases-fluorados\">Reglamento Impuesto sobre gases fluorados.<\/a> <\/strong>Desarrolla la normativa legal del IGFEI, modificada este a\u00f1o, para hacer la gesti\u00f3n m\u00e1s sencilla y luchar contra el fraude fiscal. Regula el registro territorial del IGFEI y el procedimiento de autorizaci\u00f3n de los almacenistas de gases fluorados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-335-boe-agosto-2022\/#disposiciones-autonomicas\">Disposiciones auton\u00f3micas.<\/a> <\/strong>Normativa de Navarra, La Rioja, Murcia, Extremadura, Cantabria, Baleares y Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>SECCI\u00d3N II BOE. <\/strong>No se ha publicado contenido destacable este mes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-335-boe-agosto-2022\/#tribunal-constitucional\">TRIBUNAL CONSTITUCIONAL<\/a>. <\/strong>Sentencias sobre notificaci\u00f3n por edictos y sobre guarda conjunta.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/informe-335-boe-agosto-2022\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-97165 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ciguenas-pareja.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ciguenas-pareja.jpg 1200w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ciguenas-pareja-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ciguenas-pareja-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ciguenas-pareja-768x511.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ciguenas-pareja-500x333.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">RESOLUCIONES.<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En <strong>AGOSTO, <\/strong>se han publicado <strong>NOVENTA Y SEIS<\/strong>.\u00a0De ellas, son 86 nuevas y 10, duplicadas. Se ofrecen en <strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\">ARCHIVO APARTE<\/a><\/strong>.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-propiedad\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>RESOLUCIONES PROPIEDAD<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r312\">312.** RECURSO GUBERNATIVO CONTRA NOTA DE DESPACHO. VENTA DE CUOTA INDIVISA DE LOCAL QUE ATRIBUYE UTILIZACI\u00d3N EXCLUSIVA DE TRASTERO.<\/a><\/strong> El recurso gubernativo no cabe contra la forma en la que se ha practicado un asiento, pero s\u00ed cabe recurrir la nota de despacho cuando comporta una calificaci\u00f3n negativa por excluir determinaciones sustanciales o significativas del t\u00edtulo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r313\">313.** VENTA DE PARTICIPACI\u00d3N INDIVISA DE FINCA R\u00daSTICA EN ANDALUC\u00cdA. INDICIOS DE PARCELACI\u00d3N.<\/a><\/strong> Como regla general la venta de una cuota indivisa de una finca r\u00fastica no presupone la existencia de una parcelaci\u00f3n, en particular si ya est\u00e1 inscrita, pero hay que analizar en el caso concreto si hay indicios de parcelaci\u00f3n y en tal caso, si lo prev\u00e9 la legislaci\u00f3n sustantiva urban\u00edstica de la Comunidad Aut\u00f3noma que resulte aplicable, exigir la acreditaci\u00f3n de licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad conforme a lo dispuesto en el <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/reglamento-hipotecario-actos-naturaleza-urbanistica-real-decreto-1093-1997\/#a78\">art\u00edculo\u00a078 del Real Decreto\u00a01093\/1997<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r314\">314.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA CON OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTE. APLICACI\u00d3N DEL MARGEN DE TOLERANCIA.<\/a> <\/strong>En caso de oposici\u00f3n de colindante, la nota de calificaci\u00f3n no puede basarse solamente en sus manifestaciones. El margen de tolerancia gr\u00e1fica debe ser tenido en cuenta por el registrador para acreditar invasi\u00f3n de finca colindante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r316\">316.** CANCELACI\u00d3N DE CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA EN GARANT\u00cdA DE OLIGACI\u00d3N DE HACER POR INSTANCIA PRIVADA. CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA SUJETA A CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA.<\/a><\/strong> Es posible cancelar unilateralmente una condici\u00f3n resolutoria en garant\u00eda de una obligaci\u00f3n de hacer, pero siempre que se aporte el documento pactado para ello. No es admisible la alegaci\u00f3n de que la condici\u00f3n resolutoria estaba sujeta a su vez a una condici\u00f3n suspensiva, que no se pact\u00f3 expresamente, pero incluso aun cuando hubiera sido as\u00ed, solo es admisible la cancelaci\u00f3n unilateral aportando el documento pactado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r317\">317.*** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA. PODER OTORGADO POR SOCIEDAD EXTRANJERA. SUBAPODERAMIENTO.<\/a> <\/strong>Solo cabe calificar por el registrador la correcci\u00f3n de la rese\u00f1a hecha por el notario del documento aut\u00e9ntico que se le deba exhibir (documento de sustituci\u00f3n de poder), y el documento inicial de poder, en este supuesto, autorizado por notario extranjero, no debe exhibirse al notario que autoriza la escritura otorgada por el subapoderado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r319\">319.*** CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA SIN CERTIFICADO DE FIN DE OBRA NI DECLRACI\u00d3N RESPONSABLE DE OBRAS.<\/a>\u00a0<\/strong>El certificado de fin de obra, en un cambio de uso de local a vivienda, puede ser sustituido por un informe t\u00e9cnico administrativo equivalente. La Licencia de Obras puede ser sustituida tambi\u00e9n por la Licencia de Ocupaci\u00f3n si no se modifica la descripci\u00f3n del local, salvo en lo relativo al uso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r320\">320.** TRACTO SUCESIVO. ANOTACI\u00d3N DE DEMANDA CADUCADA: CANCELACI\u00d3N DE CARGAS POSTERIORES.<\/a> <\/strong>Para que una sentencia despliegue su eficacia cancelatoria y afecte a los titulares de asientos posteriores, estando caducada la anotaci\u00f3n preventiva de demanda, es necesario que al menos sus titulares hayan sido emplazados en el procedimiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r321\">321.* AGRUPACI\u00d3N E INFORME DE VALIDACI\u00d3N GR\u00c1FICA (IVG). ERRORES IRRELEVANTES Y SENTIDO PRAGM\u00c1TICO EN LA APLICACI\u00d3N DE LAS NORMAS.<\/a><\/strong> En la agrupaci\u00f3n de dos o m\u00e1s fincas no es necesario aportar el Informe de Validaci\u00f3n Gr\u00e1fica (IVG) de cada una de las fincas de origen, sino que basta el de la finca agrupada resultante. Como regla general hay que aplicar las normas con un sentido pragm\u00e1tico, sino se perjudica a nadie. En el presente caso, el error de ubicaci\u00f3n de la construcci\u00f3n en una de las fincas de origen hay que rectificarlo, aunque despu\u00e9s de la agrupaci\u00f3n sea ya irrelevante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r322\">322.** AGRUPACI\u00d3N Y POSTERIOR SEGREGACI\u00d3N DE FINCA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTE.<\/a> <\/strong>Si, tras la tramitaci\u00f3n del art. 199, el registrador tiene dudas fundadas sobre la invasi\u00f3n de finca colindante debe denegar la inscripci\u00f3n, no suspenderla. En una agrupaci\u00f3n seguida de segregaci\u00f3n o divisi\u00f3n, la calificaci\u00f3n de la georreferenciaci\u00f3n debe ir referida a las fincas resultantes de estos actos, no a la formada por agrupaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r323\">323.** PR\u00c9STAMO HIPOTECARIO. CERTIFICACI\u00d3N COMPLEMENTARIA DE LA REPRESENTACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>Se revoca la suspensi\u00f3n de un pr\u00e9stamo hipotecario. Dicha suspensi\u00f3n se basaba en no acreditase la autenticidad de la representaci\u00f3n del acreedor ni cumplir la legitimaci\u00f3n de firma de una certificaci\u00f3n complementaria del banco el art. 259 Reglamento Notarial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r324\">324.*** OBRA NUEVA POR TITULARES DE PARTICIPACIONES INDIVISAS CON CONCRECI\u00d3N DE LA PORCI\u00d3N DE TERRENO.<\/a> <\/strong>Para declarar la obra nueva sobre una finca que se encuentra en r\u00e9gimen de comunidad, es necesario el consentimiento de todos los titulares registrales de la misma. En cambio, para declarar solo el fin de obra, cuando ya consta previamente declarada la obra en construcci\u00f3n, en principio, basta con el consentimiento de la mayor\u00eda de los part\u00edcipes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r325\">325.** HERENCIA. SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N DE CONDICI\u00d3N SUSPENSIVA<\/a>. <\/strong>No obstante las diferencias que, <em>pendente conditione<\/em>, existen entre las condiciones suspensivas y resolutorias, una vez que se ha producido el incumplimiento de la primera o el cumplimiento de la segunda, se produce en la pr\u00e1ctica una identidad de efectos, pues queda sin efecto el contrato y se extingan las titularidades condicionadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r326\">326.** SEGREGACI\u00d3N DE FINCA POR DEBAJO DE LA UNIDAD M\u00cdNIMA DE CULTIVO.<\/a> <\/strong>La licencia municipal de segregaci\u00f3n, o la certificaci\u00f3n de su innecesariedad, puede ser suficiente para cumplir con los requisitos urban\u00edsticos impuestos a la segregaci\u00f3n, pero cuando el asunto a dilucidar no es urban\u00edstico sino agrario, carece de competencia la Administraci\u00f3n local.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r327\">327.** DIVISI\u00d3N HORIZONTAL TUMBADA. POSIBLE ACTO DE PARCELACI\u00d3N.<\/a><\/strong> La divisi\u00f3n horizontal tumbada de una finca con elementos independientes no amparados en una licencia de obras, con asignaci\u00f3n o no de uso exclusivo de parte del suelo, se encuentra sometida a la exigencia de intervenci\u00f3n administrativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r328\">328.** GEORREFERENCIACI\u00d3N Y OBRA NUEVA. DUDAS SOBRE INVASI\u00d3N DE UNA FINCA INMATRICULADA.<\/a> <\/strong>1) En la tramitaci\u00f3n del art. 199 LH, el promotor no puede contestar a las alegaciones de los colindantes que se opongan. 2) Cuando las coordenadas de la edificaci\u00f3n la sit\u00faan junto a alguno de los lindes de la finca, se requiere la previa inscripci\u00f3n de la georreferenciaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r329\">329.** SENTENCIA DE RESOLUCI\u00d3N DE PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA EXISTIENDO HIPOTECAS.<\/a> <\/strong>El derecho a la tutela judicial efectiva, no queda protegido con la sola constancia registral de la condici\u00f3n resolutoria, o con una sentencia firme de resoluci\u00f3n, sino que requiere, adem\u00e1s, que se acredite que los terceros adquirentes y titulares de cargas posteriores han tenido la posibilidad de intervenir en el proceso.\u00a0No se puede cancelar una hipoteca cuando consta extendida nota marginal de expedici\u00f3n de cargas indicativa de la existencia de un procedimiento de ejecuci\u00f3n, con la finalidad de evitar que se cancele una hipoteca cuya ejecuci\u00f3n est\u00e1 en tramitaci\u00f3n o, incluso, ultimada y pendiente la inscripci\u00f3n registral de la adjudicaci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r330\">330.* NO INMATRICULACI\u00d3N ART. 205 LH y AGRAVIO COMPARATIVO. SEGREGACI\u00d3N ANTIGUA EN ESCRITURA.<\/a> <\/strong>El agravio comparativo no es argumento para recurrir una calificaci\u00f3n, pues el registrador no est\u00e1 vinculado por otras calificaciones. La segregaci\u00f3n antigua sin licencia, incluso aunque se haya hecho en escritura y no fuera necesaria la licencia en ese momento, exige ahora para su inscripci\u00f3n o licencia o declaraci\u00f3n de innecesariedad o declaraci\u00f3n de prescripci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r331\">331.* SENTENCIA EN PROCEDIMIENTO NO DIRIGIDO FRENTE AL TITULAR REGISTRAL. INSTANCIA SIN FIRMAS LEGITIMADAS.<\/a> <\/strong>La rectificaci\u00f3n de los asientos del Registro precisa el consentimiento del titular registral o resoluci\u00f3n judicial en procedimiento seguido contra el mismo<strong>. <\/strong>Los documentos privados con los que se pretenda la modificaci\u00f3n del Registro han de llevar la firma legitimada notarialmente, o ser firmada en presencia del registrador.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r332\">332.** ADJUDICACI\u00d3N DE LEGADO. INTERVENCI\u00d3N DE LOS LEGITIMARIOS. ACEPTACION DE HERENCIA.<\/a><\/strong> Aunque el testador faculte al c\u00f3nyuge viudo para tomar por su propia autoridad los bienes legados, es necesario en cualquier caso la intervenci\u00f3n de los hijos legitimarios, tengan o no la condici\u00f3n de herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r333\">333.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA. OPOSICI\u00d3N DE COLINDANTES.<\/a> <\/strong>La existencia de una controversia sobre la titularidad de una parcela catastral, acreditada por varios pronunciamientos judiciales, justifica las dudas de identidad de la registradora e impide la incorporaci\u00f3n al folio real de la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de la finca.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r335\">335.** OPCI\u00d3N DE COMPRA. POSIBLE PACTO COMISORIO.<\/a> <\/strong>El pacto comisorio se admite siempre que concurran las condiciones de equilibrio entre las prestaciones, libertad contractual entre las partes y exista buena fe entre ellas, debi\u00e9ndose analizar cada caso concreto y atender a las circunstancias concurrentes, para determinar la admisibilidad, o inadmisibilidad, del pacto en cuesti\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r336\">336.() CALIFICACI\u00d3N REGISTRAL DE DOCUMENTOS JUDICIALES. TRACTO SUCESIVO.<\/a> <\/strong>No cabe cancelar un asiento en virtud de sentencia si su titular no fue parte en el procedimiento ni constaba vigente, cuando inscribi\u00f3, la anotaci\u00f3n de demanda que en su d\u00eda se hab\u00eda practicado<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r337\">337.** ESCRITURA DE PROTOCOLIZACI\u00d3N DE CUADERNO PARTICIONAL. TRACTO SUCESIVO.<\/a> <\/strong>Trata varias cuestiones sobre tracto sucesivo, documentaci\u00f3n aut\u00e9ntica y firme y principio de especialidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r339\">339.** INTERPRETACI\u00d3N DE CL\u00c1USULA DE RESIDUO CONTENIDA EN TESTAMENTO MANCOMUNADO ARAGON\u00c9S.<\/a> <\/strong>La voluntad del testador manifestada en el acto de otorgar su testamento es la ley de la sucesi\u00f3n. Interpreta adem\u00e1s los art\u00edculos 419.3 y 422 del C\u00f3digo Foral de Arag\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r340\">340.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA EXISTIENDO GRAN DESPROPORCI\u00d3N EN LA SUPERFICIE.<\/a> <\/strong>La magnitud del incremento de superficie, junto con la modificaci\u00f3n de linderos y otras circunstancias, justifican las dudas de identidad pese a haber finalizado el procedimiento del art. 199 sin oposici\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r341\">341.** TRANSMISI\u00d3N DE DERECHOS MINEROS SIN PREVIA AUTORIZACI\u00d3N ADMINISTRATIVA.<\/a> <\/strong>La transmisi\u00f3n de derechos derivados de concesiones administrativos exige autorizaci\u00f3n administrativa para su eficacia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r343\">343.* CERTIFICACI\u00d3N LITERAL DEL HISTORIAL DE UNA FINCA. ACREDITACI\u00d3N DEL INTER\u00c9S LEG\u00cdTIMO.<\/a> <\/strong>El inter\u00e9s conocido, directo y leg\u00edtimo ha de ser acreditado documentalmente<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r344\">344.*** PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACI\u00d3N DE DESCRIPCI\u00d3N DE PLAZAS DE GARAJE ATRIBUIDAS MEDIANTE CUOTAS INDIVISAS.<\/a> <\/strong>No cabe modificar unilateralmente la descripci\u00f3n, cuota y linderos de las plazas de garajes configuradas como participaciones indivisas atributivas del uso exclusivo de una plaza, sin autorizaci\u00f3n espec\u00edfica de los estatutos, o unanimidad o resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r345\">345.** CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA UNILATERAL POR CADUCIDAD.<\/a><\/strong> Para cancelar por caducidad una hipoteca (unilateral) debe pactarse expresamente esta posibilidad y distinguir claramente el plazo de duraci\u00f3n de la cobertura (durante el cual las operaciones quedaran aseguradas) del de duraci\u00f3n de la garant\u00eda hipotecaria (que iniciar\u00e1 el c\u00f3mputo de la caducidad).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r346\">346.* RECTIFICACI\u00d3N DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA EN CUANTO A LAS FINCAS VENDIDAS.<\/a> <\/strong>Como regla general es posible rectificar las escrituras, sin necesidad de acudir a la v\u00eda judicial, si hay acuerdo de los interesados. No obstante, dicha rectificaci\u00f3n tiene que estar causalizada debidamente para evitar fraudes, por lo que habr\u00e1 que estar a las circunstancias del caso concreto para su admisibilidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r347\">347.** ADJUDICACI\u00d3N POR DEBAJO DEL 50% DEL VALOR DE TASACI\u00d3N SIN CONSTAR SI ES VIVIENDA HABITUAL.<\/a> <\/strong>Se revoca una nota por no corresponder a la registradora valorar si el inmueble ejecutado es o no vivienda habitual, sin que la DGSJyFP se pronuncie sobre si la expresi\u00f3n sobre la vivienda habitual es obligatoria siempre en el decreto de adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r348\">348.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA. CONTROVERSIA ENTRE COLINDANTES.<\/a> <\/strong>La falta de correspondencia resulta de la controversia entre los colindantes sobre la georreferenciaci\u00f3n de sus respectivas fincas, ambas denegadas por resultar evidente que existe una posible doble inmatriculaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r349\">349.** OPCI\u00d3N DE COMPRA. POSIBLE PACTO COMISORIO. NOTIFICACI\u00d3N DE SU EJERCICIO.<\/a><\/strong> Se admite el pacto por el que pueda adjudicarse al acreedor o venderse a un tercero el bien objeto de la garant\u00eda siempre que se establezca un procedimiento de valoraci\u00f3n del mismo que excluya la situaci\u00f3n de abuso para el deudor.\u00a0La notificaci\u00f3n del ejercicio de la opci\u00f3n de forma unilateral debe de llevarse a cabo por conducto notarial.\u00a0Las cl\u00e1usulas que carezcan de transcendencia real, deber\u00e1n ser denegadas conforme a las reglas generales del derecho hipotecario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r351\">351.*** VENTA DE FINCA A PERSONA DECLARADA INCAPAZ. POSIBLE CONFLICTO DE INTERESES.<\/a> <\/strong>La Direcci\u00f3n General aprecia conflicto de intereses, art\u00edculo 283 CC, en una compraventa en que la sociedad vendedora est\u00e1 representada por dos apoderados mancomunados, uno de los cuales es el tutor de la compradora, aunque hubo ratificaci\u00f3n posterior del Consejo de Administraci\u00f3n, certificaci\u00f3n de acuerdo de Junta General y compareci\u00f3 la propia persona con discapacidad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r352\">352.** INSCRIPCI\u00d3N DE LEGADO EN VIRTUD DE SENTENCIA DESESTIMATORIA DEL EJERCICIO DE ACCI\u00d3N REIVINDICATORIA.<\/a> <\/strong>La sentencia desestimatoria de una acci\u00f3n reivindicatoria no es t\u00edtulo formal suficiente para motivar la inscripci\u00f3n en favor de un legatario, pues no resulta que en el procedimiento se hubiera \u2013v\u00eda reconvenci\u00f3n\u2013 pedido un pronunciamiento judicial en tal sentido. S\u00f3lo se pueden inscribir las ejecutorias y mandamientos en cuanto al contenido preciso ordenado por el juez en las mismas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r353\">353.* CANCELACI\u00d3N EN VIRTUD DE SENTENCIA FIRME SIN QUE EL MANDAMIENTO LO ORDENE.<\/a><\/strong> Si una sentencia declara la nulidad del t\u00edtulo que motiv\u00f3 la inscripci\u00f3n, procede la cancelaci\u00f3n, aunque no se ordene expresamente en el mandamiento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r354\">354.** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA SIN DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR NO HIPOTECANTE.<\/a> <\/strong>Se confirma la nota por la que se suspende la inscripci\u00f3n de una hipoteca por falta de demanda y requerimiento de pago al deudor no hipotecante.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r355\">356.\u21d2\u21d2\u21d2\u00a0INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA CON INFORME DE VALIDACI\u00d3N GR\u00c1FICA NEGATIVO. DUDAS DE IDENTIDAD.<\/a> <\/strong>La aportaci\u00f3n de un informe de validaci\u00f3n gr\u00e1fica con resultado negativo <strong>no<\/strong> es obst\u00e1culo para la inscripci\u00f3n de una representaci\u00f3n gr\u00e1fica alternativa, antes bien acredita el cumplimiento de los requisitos t\u00e9cnicos precisos para su inscripci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r357\">357.** ANOTACI\u00d3N DE EMBARGO DEMANDADOS LA VIUDA Y LA HERENCIA YACENTE DEL CAUSANTE.<\/a> <\/strong>El principio de tracto sucesivo exige que, para la inscripci\u00f3n de una resoluci\u00f3n judicial en el Registro, que el procedimiento se haya dirigido contra el titular registral o contra sus respectivos herederos en el caso de que dicho titular haya fallecido.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r358\">358.** HERENCIA. DESHEREDACI\u00d3N. ACREDITACI\u00d3N DE INEXISTENCIA DE DESCENDIENTES DEL DESHEREDADO.<\/a><\/strong> Basta que el heredero declare que desconoce que existen descendientes de los legitimarios desheredados. No cabe exigir prueba de tal hecho negativo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r359\">359.* INMATRICULACI\u00d3N CANCELADA POR NO HABERSE ACREDITADO LA PUBLICACI\u00d3N DEL EDICTO.<\/a><\/strong> No cabe recurso contra asientos ya practicados (cancelaci\u00f3n de oficio de inmatriculaci\u00f3n).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r360\">360.** EXTINCI\u00d3N JUDICIAL DE CONDOMINIO. EFECTOS DE LA NOTA MARGINAL EN SUBASTAS VOLUNTARIAS. CANCELACI\u00d3N DE CARGAS.<\/a> <\/strong>La nota marginal prevista para\u00a0anunciar la subasta en la Disoluci\u00f3n judicial de condominio del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2015-7391&amp;p=20210605&amp;tn=1#a111\">Art 111-3 LJV 15\/2015,<\/a>\u00a0NO surte efectos de anotaci\u00f3n preventiva de demanda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r361\">361.** PROCEDIMIENTO DE APREMIO. SEGREGACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>La Administraci\u00f3n ejecutante en el procedimiento de apremio no tiene la facultad de segregar parte de la finca embargada por corresponder esa legitimaci\u00f3n a su propietario.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r362\">362.** INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA DE FINCA SEGREGADA.<\/a> <\/strong>La inscripci\u00f3n de una segregaci\u00f3n requiere la tramitaci\u00f3n del procedimiento del art. 199 si la representaci\u00f3n gr\u00e1fica de la porci\u00f3n segregada no respeta la cartograf\u00eda catastral, por lo que, en caso de oposici\u00f3n fundamentada de alg\u00fan colindante, no podr\u00e1 inscribirse la segregaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r363\">363.** PROHIBICI\u00d3N DE DISPONER EN ESCRITURA DE COMPRAVENTA CON DONACI\u00d3N PREVIA DEL DINERO.<\/a><\/strong> No es inscribible una prohibici\u00f3n de disponer impuesta en una compraventa bas\u00e1ndose en que se hab\u00eda donado el dinero para la compra.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r364\">364.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACIONES GR\u00c1FICAS QUE PUEDEN INVADIR FINCAS COLINDANTES.<\/a> <\/strong>La posible invasi\u00f3n de fincas colindantes, debidamente justificada por el registrador, impide la inscripci\u00f3n de la georreferenciaci\u00f3n de una finca registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r366\">366.** SEGREGACI\u00d3N DE FINCA POR DEBAJO DE LA UNIDAD M\u00cdNIMA DE CULTIVO.<\/a> <\/strong>Se debe cerrar el Registro a todo t\u00edtulo que pueda adolecer de un vicio de invalidez. En el \u00e1mbito agrario, carece de competencia la Administraci\u00f3n local, siendo competente la CCAA para determinar las UMC.\u00a0La segregaci\u00f3n es un acto jur\u00eddico cuya inscripci\u00f3n queda sujeta a los requisitos impuestos por las normas de car\u00e1cter registral vigentes en el momento de presentar el documento en el registro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r367\">367.*** LIQUIDACI\u00d3N DE SOCIEDAD CONYUGAL. RECONOCIMIENTO DE DEUDA SIN EXPRESI\u00d3N DE LA CAUSA. IDENTIFICACI\u00d3N DE MEDIOS DE PAGO.<\/a> <\/strong>La exigencia de identificar los medios de pago se aplica a los reconocimientos de deuda y a las liquidaciones de la sociedad conyugal en las que media contraprestaci\u00f3n en dinero o signo que lo represente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r368\">368.*** PUBLICIDAD FORMAL. CERTIFICACI\u00d3N DEL PRECIO DE VENTA DE UNA FINCA.<\/a> <\/strong>La regla general es que no cabe hacer constar en una certificaci\u00f3n literal el precio salvo en los supuestos admitidos por el Centro Directivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r371\">371.* INSCRIPCI\u00d3N DE SENTENCIA. USUCAPI\u00d3N. TRACTO SUCESIVO.<\/a> <\/strong>Es inscribible una sentencia en la que ejercitando una acci\u00f3n reivindicatoria se declara el dominio por usucapi\u00f3n, teniendo los titulares registrales la debida intervenci\u00f3n en el procedimiento al haber podido ejercitar sus medios de defensa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r372\">372.** DOBLE INMATRICULACI\u00d3N. SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N DE NOTA MARGINAL INEXISTENTE.<\/a> <\/strong>Recomienda a los registradores no incluir en las notas simples ni en las certificaciones registrales \u00abadvertencias\u00bb confusas y poco procedentes, en este caso, de advertencia de la posibilidad de una doble inmatriculaci\u00f3n entre la finca de que se trata y otra finca registral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r373\">373.* ANOTACI\u00d3N PRORROGADA ANTES DE LA LEC. SOLICITUD DE CANCELACI\u00d3N EX ART. 210 LH.<\/a> <\/strong>La regla octava del art\u00edculo\u00a0210.1 de la Ley Hipotecaria, le es aplicable a las anotaciones preventivas de embargo prorrogadas antes de la entrada en vigor de la LEC, dada su eficacia real, siendo posible su cancelaci\u00f3n, en caso de haber transcurrido el plazo previsto en el mismo contado desde el \u00faltimo asiento practicado en relaci\u00f3n con el procedimiento en el que se reclama la deuda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r374\">374.** EJECUCI\u00d3N JUDICIAL HIPOTECARIA. DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR.<\/a> <\/strong>interesante resoluci\u00f3n que analiza la situaci\u00f3n del tercer poseedor en la normativa vigente tras la LEC 1\/2000 y en la regulada en el antiguo art\u00edculo 131 LH.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r375\">375.** OBRA NUEVA EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE DOMINIO P\u00daBLICO MAR\u00cdTIMO TERRESTRE. DERECHO INTERTEMPORAL.<\/a>\u00a0<\/strong>Para inscribir Obras Nuevas (o ampliaciones) que se encuentren en la zona de servidumbre del dominio p\u00fablico mar\u00edtimo terrestre, con independencia del r\u00e9gimen legal transitorio que le sea aplicable, hay que aportar para su inscripci\u00f3n Informe o Autorizaci\u00f3n administrativa previa del servicio de Costas, conforme a lo dispuesto en los <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10345&amp;p=20220802&amp;tn=1#a28\">art\u00edculos\u00a028<\/a> y\u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2014-10345&amp;p=20220802&amp;tn=1#a49\">49<\/a> del Reglamento General de Costas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r376\">376.** EJECUCI\u00d3N ORDINARIA. ANOTACI\u00d3N CANCELADA.<\/a> <\/strong>La anotaci\u00f3n caducada por transcurso del plazo de vigencia (computado desde su fecha; o en su caso desde la fecha de la anotaci\u00f3n de pr\u00f3rroga o de la nota marginal de expedici\u00f3n de certificaci\u00f3n de cargas) deja de surtir efectos desde el mismo momento en que se produce la caducidad, independientemente de que se haya procedido o no a la cancelaci\u00f3n correspondiente y, por tanto, de la fecha de la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r380\">380.** ANOTACI\u00d3N PRORROGADA AL NO HABER TRANSCURRIDO A\u00daN LOS PLAZOS COVID. FIRMEZA NO NECESARIA PARA ANOTACIONES.<\/a> <\/strong>En materia de anotaciones preventivas sujetas al plazo ordinario del art\u00edculo\u00a086 LH practicado y vigente a fecha\u00a014 de marzo de\u00a02020, el c\u00f3mputo para su caducidad habr\u00e1 de hacerse de fecha a fecha, ampli\u00e1ndose en\u00a088 d\u00edas naturales adicionales a la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r381\">381.** CONVENIO REGULADOR. ATRIBUCI\u00d3N DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR SIN EXPRESI\u00d3N DE PLAZO.<\/a> <\/strong>El derecho de uso de la vivienda atribuido en convenio de divorcio no puede ser indefinido y debe se\u00f1alarse un plazo de duraci\u00f3n, determinado o determinable.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r382\">382.** CONSTANCIA DE REFERENCIAS CATASTRALES. MODIFICACI\u00d3N DE LINDEROS Y RECTIFICACI\u00d3N DE SUPERFICIE.<\/a> <\/strong>Es posible hacer constar la referencia catastral de una parcela integrada por varias fincas registrales, siempre que se acredite la correspondencia entre aquella y estas. No se puede rectificar la descripci\u00f3n registral de una finca por la v\u00eda de solicitar la constancia de su referencia catastral.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r383\">383.* INSCRIPCI\u00d3N DE REPRESENTACI\u00d3N GR\u00c1FICA ALTERNATIVA.<\/a> <\/strong>Constatada la existencia de una controversia sobre la delimitaci\u00f3n de la finca, procede la denegaci\u00f3n de la inscripci\u00f3n de la georreferenciaci\u00f3n solicitada sobre la misma.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r384\">384.** INMATRICULACI\u00d3N CON ACTA DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA. DEFECTO DE REPRESENTACI\u00d3N EN EL RECURRENTE.<\/a><\/strong> Si el registrador considera que hay un defecto de representaci\u00f3n del recurrente, debe de requerirle para su subsanaci\u00f3n en el plazo de 10 d\u00edas, conforme a lo dispuesto en el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/ley-hipotecaria\/#a325\">325.A) LH<\/a> y, si no lo hace, luego ya no puede alegarlo en su Informe. El presentador del documento no est\u00e1 legitimado por ese mero hecho de serlo para recurrir pues tiene que ser uno de los interesados que establece dicho art\u00edculo.\u00a0El Acta de Notoriedad complementaria es un t\u00edtulo p\u00fablico apto para la inmatriculaci\u00f3n de fincas como segundo t\u00edtulo. Basta que el notario declare que el transmitente era tenido por due\u00f1o con un a\u00f1o de antig\u00fcedad previa a la transmisi\u00f3n, sin que sean exigibles m\u00e1s precisiones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r386\">386.** ADICI\u00d3N DE HERENCIA SIN ACOMPA\u00d1AR LA HERENCIA QUE SE ADICIONA. DATOS DEL C\u00d3NYUGE EN HERENCIA VASCA.\u00a0<\/a><\/strong> No es necesario que conste el nombre del c\u00f3nyuge del adquirente y su r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial en las adquisiciones que no afectan a los derechos presentes o futuros de la sociedad conyugal. (Arts. 51.9 del Reglamento Hipotecario y 159 del Reglamento Notarial).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r387\">387.*** PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCI\u00d3N HIPOTECARIA. REVOCACI\u00d3N DEL NIF DE ALGUNOS INTERVINIENTES.<\/a> <\/strong>La revocaci\u00f3n del NIF de una entidad supone la abstenci\u00f3n del notario para autorizar cualquier instrumento p\u00fablico relativo a declaraciones de voluntad, actos jur\u00eddicos que impliquen prestaci\u00f3n de consentimiento, contratos y negocios jur\u00eddicos de cualquier clase, as\u00ed como la prohibici\u00f3n de acceso a cualquier registro p\u00fablico, incluidos los de car\u00e1cter administrativo, salvo que se rehabilite el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r388\">388.** ADICI\u00d3N DE HERENCIA SIN ACOMPA\u00d1AR HERENCIA ADICIONADA Y OTROS DOCUMENTOS.<\/a><\/strong> Reitera doctrina sobre la documentaci\u00f3n que se debe presentar para la inscripci\u00f3n de herencia, lo que depende en parte del tipo de t\u00edtulo sucesorio, testamento o declaraci\u00f3n de herederos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r389\">389.** HERENCIA. ADJUDICACIONES SIN EXPRESAR LA PORCI\u00d3N IDEAL DE CADA CONDUE\u00d1O.\u00a0<\/a><\/strong>Se revoca una nota en que dos herederos se adjudican la herencia, por partes iguales en la que hay un inmueble y una cuenta y donde la igualdad se establece respecto de la herencia y no del bien,\u00a0<em>deduci\u00e9ndose<\/em>\u00a0la igualdad de modo indubitado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r390\">390.*** HERENCIA. APARTAMIENTO. INTERVENCI\u00d3N DE LOS LEGITIMARIOS EN LA PARTICI\u00d3N EN EL DERECHO CIVIL VASCO.<\/a><\/strong> La leg\u00edtima del derecho foral vasco es una leg\u00edtima colectiva y tiene naturaleza de \u201cpars valoris bonorum\u201d; en consecuencia, los legitimarios no apartados tiene que intervenir, como norma general, en la partici\u00f3n de la herencia, incluso aunque el testador haya declarado satisfecha en vida la leg\u00edtima de los legitimarios. Se except\u00faan los casos de que intervenga contador-partidor, o el testador hubiera hecho la partici\u00f3n o se realice por comisario haciendo uso de poder testatorio o se haya ordenado por el testador que la leg\u00edtima se pague en efectivo o en bienes no inmuebles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r391\">391.*** LIQUIDACI\u00d3N DE GANANCIALES DE VIVIENDA ADQUIRIDA EN ESTADO DE SOLTERO. ARTS 1354 Y 1357 CC.<\/a> <\/strong>A los efectos de aplicar los art\u00edculos <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/columna-izq\/codigo-civil-libro-cuarto-articulos-1088-al-1537\/#art1354\">1354 y 1357 CC<\/a> (proindiviso vivienda familiar) la adquisici\u00f3n de la plaza de garaje se asimila a la de la vivienda propiamente dicha aunque no haya sido gravada con hipoteca ya que lo relevante es que con dicho pr\u00e9stamo se financi\u00f3 el precio que globalmente se pag\u00f3 por la vivienda y dicha plaza de garaje, que se adquirieron conjuntamente y que los inmuebles est\u00e1n situados en el mismo edificio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r392\">392.** ACTA NOTARIAL DE DECLARACI\u00d3N DE HEREDEROS ABINTESTATO RELACIONADA. PRUEBA DE LA SEPARACI\u00d3N DE HECHO SIN RECONCILIACI\u00d3N.<\/a> <\/strong>Acreditado en el acta notarial declaratoria de herederos que la causante estaba separada de hecho, carece de fundamento la afirmaci\u00f3n del registrador de que no resulta acreditada en sede extrajudicial la separaci\u00f3n de hecho. En el procedimiento registral no se ejerce una funci\u00f3n de car\u00e1cter judicial respecto de la cual el instrumento p\u00fablico sea un mero medio de prueba.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r393\">393.*** EXTINCI\u00d3N DE COMUNIDAD: NATURALEZA. DERECHO DE ADQUISICI\u00d3N PREFERENTE.<\/a> <\/strong>De conformidad con el art\u00edculo 22 LAR, no procede derecho de tanteo y retracto en caso de extinci\u00f3n total de comunidad sobre fincas rusticas arrendadas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r395\">395.* COMPRAVENTA DE VARIAS FINCA CON CONDICI\u00d3N RESOLUTORIA. DISTRIBUCI\u00d3N DEL PRECIO APLAZADO<\/a>. <\/strong>La expresi\u00f3n del aplazamiento del pago no surtir\u00e1 efectos en perjuicio de tercero, a menos que se garantice aqu\u00e9l con hipoteca o se d\u00e9 a la falta de pago el car\u00e1cter de condici\u00f3n resolutoria expl\u00edcita. En ambos casos, si el precio aplazado se refiere a la transmisi\u00f3n de dos o m\u00e1s fincas, se determinar\u00e1 el correspondiente a cada una de ellas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r396\">396.** DISTINCI\u00d3N ENTRE CONCESI\u00d3N ADMINISTRATIVA Y MERA AUTORIZACI\u00d3N ADVA PARA REALIZACI\u00d3N DE ACTIVIDADES.<\/a> <\/strong>No cabe inscribir una mera autorizaci\u00f3n adva de uso, si no confiere un aprovechamiento exclusivo y excluyente sobre un inmueble y aparece claramente determinados todos los elementos, subjetivos, objetivos y de contenido.<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"resoluciones-mercantil\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\"><strong>RESOLUCIONES MERCANTIL<\/strong><\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r310\">310.** CESE Y NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADORES. NOTIFICACI\u00d3N ART. 111 RRM. DESCONVOCATORIA DE JUNTA.<\/a><\/strong> Si una junta general es desconvocada, los acuerdos derivados de esa junta no son inscribibles, pese a que uno de los socios asistiera a la junta desconvocada y se certifique de sus acuerdos. A estos efectos el registrador puede tomar en consideraci\u00f3n las alegaciones hechas por los administradores cesados al serle notificado su cese, y por el notario en cuya notar\u00eda se deber\u00eda celebrar la junta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r311\">311.** ANOTACI\u00d3N DE SOLICITUD DE LEVANTAMIENTO DE ACTA NOTARIAL DE LA JUNTA: SU NO CADUCIDAD.\u00a0<\/a><\/strong>La anotaci\u00f3n de solicitud de levantamiento de acta notarial de la junta en sociedades an\u00f3nimas no caduca a los tres meses y por tanto no debe cancelarse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r315\">315.*** AUMENTO DE CAPITAL SOCIAL CON CARGO A RESERVAS: APROBACI\u00d3N DEL BALANCE Y FECHA DEL INFORME DEL AUDITOR.<\/a><\/strong> Si el acuerdo de aumento de capital con cargo a reservas, se toma en junta universal y por unanimidad, no es necesario que en el acuerdo se diga de forma expresa que se aprueba el balance tenido en cuenta para el aumento y tampoco es necesario que la fecha del informe del auditor sea anterior a la fecha de la junta.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r350\">350.*** REGISTRO DE BIENES MUEBLES. VENTA A PLAZOS CON RESERVA DE DOMINIO. VEH\u00cdCULOS NO MATRICULABLES OBLIGATORIAMENTE.<\/a><\/strong> En la inscripci\u00f3n de reservas de dominio u otras garant\u00edas, sobre veh\u00edculos de no matriculaci\u00f3n obligatoria, no es defecto que impida la inscripci\u00f3n la falta de toma de raz\u00f3n en el Registro de Veh\u00edculos de la Direcci\u00f3n General de Tr\u00e1fico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r377\">377.*** MODIFICACI\u00d3N GLOBAL DE ESTATUTOS: VOTACI\u00d3N SEPARADA. CAMBIO SISTEMA DE TRANSMISI\u00d3N DE PARTICIPACIONES: DERECHO DE SEPARACI\u00d3N.<\/a><\/strong> En acuerdos relativos a la modificaci\u00f3n de estatutos, es necesario, salvo que el acuerdo lo sea en junta universal y por unanimidad, el votar por separado los art\u00edculos que se refieran a materias diferentes o con autonom\u00eda propia. Si cambia el sistema de transmisi\u00f3n, existe derecho de separaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r378\">378.* CONSTITUCI\u00d3N DE SL. RETRIBUCI\u00d3N DE ADMINISTRADORES.<\/a><\/strong> No es inscribible un art\u00edculo de los estatutos de una sociedad que, en lo tocante a la retribuci\u00f3n de los administradores, dice que el sistema de retribuci\u00f3n ser\u00e1 fijado por la Junta General.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r379\">379.\u21d2\u21d2\u21d2 PUBLICIDAD FORMAL EN EL REGISTRO MERCANTIL: DE FORMA TELEM\u00c1TICA Y GRATUITA. PROTECCI\u00d3N DE DATOS. PETICIONES MASIVAS.<\/a><\/strong> No existe obligaci\u00f3n de suministrar de forma gratuita publicidad formal del Registro Mercantil, en tanto no est\u00e9 operativa la plataforma de interconexi\u00f3n de registros mercantiles de la UE.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/#r385\">385.** DEP\u00d3SITO DE CUENTAS. INFORME CON OPINI\u00d3N DENEGADA.<\/a>\u00a0<\/strong>Un informe de auditor\u00eda con opini\u00f3n \u201cdenegada\u201d es admisible a los efectos de posibilitar el dep\u00f3sito de cuentas, salvo que la causa de esa opini\u00f3n denegada sea la imposibilidad absoluta de emitir el informe.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/por-meses\/resoluciones-agosto-2022-direccion-general-seguridad-juridica-y-fe-publica\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-97172 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cipres_de_Santo_Domingo_de_Silos.jpg\" alt=\"\" width=\"450\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cipres_de_Santo_Domingo_de_Silos.jpg 1200w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cipres_de_Santo_Domingo_de_Silos-225x300.jpg 225w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cipres_de_Santo_Domingo_de_Silos-768x1024.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cipres_de_Santo_Domingo_de_Silos-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Cipres_de_Santo_Domingo_de_Silos-500x667.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 450px) 100vw, 450px\" \/><\/a><\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"seleccion-de-otros-contenidos-publicados-\"><\/a><h6 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #0000ff;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\">SELECCI\u00d3N DE OTROS CONTENIDOS PUBLICADOS:<\/span> <\/strong><\/span><\/h6>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/sabias-que-4\/#s1305\"><strong>\u00bfSab\u00edas que\u2026? 1300 al 1305. Opci\u00f3n compra, conmutaci\u00f3n usufructo, fusi\u00f3n, donaci\u00f3n\u2026<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/otros-temas\/manual-de-antonio-jimenez-clar-sobre-elementos-de-informacion-territorial\/\"><strong>\u00abElementos de informaci\u00f3n territorial\u00bb. Manual de Antonio Jim\u00e9nez Clar<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/cataluna-resoluciones\/resoluciones-cataluna-2022\/\"><strong>Incorporadas varias resoluciones catalanas: licencia por silencio, retracto, anticresis\u2026<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-registral\/informes-mensuales-o-r\/oficina-registral-propiedad-informe-julio-2022\/\"><strong>Parking robotizado<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/informes-mensuales-fiscal\/informe-fiscal-julio-2022-el-valor-de-referencia-a-los-seis-meses-de-su-entrada-en-vigor\/\"><strong>El valor de referencia catastral tras 6 meses de aplicaci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/informes-mensuales-o-n\/julio-de-2022-certificado-sucesorio-europeo-ii-modelo-de-acta-para-expedicion-de-certificado-sucesorio-europeo-modelo-acta\/\"><strong>Modelo de Acta para expedir el Certificado Sucesorio Europeo.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/pruebas\/titulares-anteriores\/udios\/novedades-reforma-concursal-2022\/\"><strong>Aproximaci\u00f3n a la reforma concursal de 2022. \u00c1lvaro Mart\u00edn, Registrador.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/nuevo-libro-de-justito-el-notario-el-acta-de-requerimiento-para-la-subsanacion-de-discrepancias-con-el-catastro\/\"><strong>Libro de Justito el Notario: El acta de requerimiento para la subsanaci\u00f3n de discrepancias con el Catastro.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/familia\/vivienda-y-derecho-de-familia-jurisprudencia\/\">Actualizado el archivo de Vivienda dentro del fichero de derecho de Familia de Jos\u00e9 Manuel Vara Gonz\u00e1lez.<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/sc\/informe-opositores-notarias-y-registros-octubre-2021-curatela-2\/\">Informe Opositores: Obra nueva antigua, curatela, recurso\u2026<\/a><\/strong><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/informes-mensuales\/no-te-lo-pierdas-julio-2022\/\"><strong>\u00a1No te lo pierdas! Lo esencial de Julio 2022.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-mercantil\/informes-mensuales-o-m\/agosto-2022-ejercicio-del-derecho-de-separacion-de-los-menores-de-edad\/\"><strong>Ejercicio del derecho de separaci\u00f3n de los menores de edad.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/familia\/especialidades-procesales-en-derecho-de-familia-jurisprudencia-de-derecho-de-familia\/\"><strong>Fichero de derecho de Familia: Especialidades procesales<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/participa\/noticias\/avance-del-criterio-de-la-dgsjfp-sobre-la-ley-de-suelos-contaminados\/\"><strong>Avance del criterio de la DGSJFP sobre la Ley de Suelos Contaminados<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/opinion\/la-desviacion-hacia-lo-accesorio-critica-de-un-empleado-de-notaria-a-algunas-actividades-cotidianas\/\"><strong>La desviaci\u00f3n hacia lo accesorio. C\u00e9sar Ra\u00f1a D\u00edez, ex opositor y empleado de notar\u00eda.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/resoluciones\/sabias-que-4\/#s1311\"><strong>Seis nuevos \u00bfSab\u00edas que\u2026? Del 1306 al 1311: Arras, prueba guarda, retracto\u2026<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/practica\/indice-jc-casas\/separata-del-indice-de-juan-carlos-casas-junio-2022\/\"><strong>Separata del \u00cdndice de Juan Carlos Casas. Junio 2022.<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/fiscal\/varios-fiscal\/consecuencias-fiscales-de-los-conflictos-familiares-jurisprudencia-de-derecho-de-familia\/\"><strong>Consecuencias fiscales conflictos familiares: Fichero J. Manuel Vara<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<a class=\"mwm-aal-item\" name=\"enlaces\"><\/a><h6><span style=\"font-size: 14pt; color: #0000ff;\">ENLACES:<\/span><\/h6>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong>SEPARATA \u00cdNDICE JUAN CARLOS CASAS AGOSTO 2022 (en preparaci\u00f3n)<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>RECURSOS EN ESTA WEB SOBRE:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/normas\/\">NORMAS<\/a>\u00a0 \u00a0&#8211;\u00a0 \u00a0<a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/resoluciones\/\">RESOLUCIONES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>OTROS RECURSOS:\u00a0 <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/secciones\/\">Secciones<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/participa\/\">Participa<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/cuadros\/\">Cuadros<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/practica\/\">Pr\u00e1ctica<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/secciones\/oficina-notarial\/modelos-para-documentos-notariales\/\">Modelos<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/utilidades\/\">Utilidades<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: 12pt;\"><strong>WEB: <\/strong><strong><a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/category\/esta-web\/que-ofrece\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Qu\u00e9 ofrecemos<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/1198-2\/\">NyR, p\u00e1gina de inicio<\/a> &#8211;\u00a0<a href=\"http:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/esta-web\/ideario\/ideario-de-esta-web\/\" target=\"_top\" rel=\"noopener noreferrer\">Ideario Web<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuatro-niveles-de-informacion-para-normativa-y-resoluciones\/\">INFORMACI\u00d3N EN CUATRO NIVELES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14pt;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/normas\/cuadro-de-informes-mensuales-generales-de-lo-publicado-en-el-boe\/\">INFORMES y MINI INFORMES (<em>ahora \u00a1No te lo pierdas!<\/em>) MENSUALES<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><span style=\"font-size: 14pt;\"><a href=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/\">PORTADA DE LA WEB<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n<div id=\"attachment_98613\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-98613\" class=\"size-full wp-image-98613\" src=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Relampagos-nocturnos.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"854\" srcset=\"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Relampagos-nocturnos.jpg 1280w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Relampagos-nocturnos-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Relampagos-nocturnos-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Relampagos-nocturnos-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Relampagos-nocturnos-500x334.jpg 500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-98613\" class=\"wp-caption-text\">Rel\u00e1mpagos. Foto por formulario PxHere<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1NO TE LO PIERDAS! AGOSTO de 2022 MODIFICACIONES INTRODUCIDAS: En la reciente XIII Convenci\u00f3n de la web, se ha acordado dar un nuevo enfoque al hasta ahora llamado Miniinforme consistente en lo siguiente: Cambio de nombre a \u201cNo te lo pierdas\u2026\u201d. Idea de Emma Rojo. Segregar de \u00e9l los \u00edndices mensuales del \u00cdndice-Fichero de Juan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":98612,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"footnotes":""},"categories":[180],"tags":[17972,17974,17955,17973,15423,1912,17971],"class_list":{"0":"post-98605","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informes-mensuales","8":"tag-boe-agosto-2022","9":"tag-impuesto-gases-fluorados","10":"tag-informe-agosto-2022","11":"tag-medidas-de-ahorro-energetico","12":"tag-no-te-lo-pierdas","13":"tag-reglamento-de-costas","14":"tag-relampagos"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98605"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98605\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98614,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98605\/revisions\/98614"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariosyregistradores.com\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}