NUEVO LIBRO: EXPEDIENTES DE DOMINIO Y OTROS PROCEDIMIENTOS NOTARIALES

Autores:

Enrique Rojas Martínez del Mármol, Notario de Las Palmas de Gran Canaria y

José Javier Rojas Martínez del Mármol, Profesor titular E.U. Derecho Mercantil

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La coordinación con el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física de una finca:

• Cuestiones prácticas.
• Incluye modelos.

 

BREVE RESEÑA:

Esta obra constituye una guía para la tramitación de todos aquellos expedientes que, tras la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria, han sido asignados a los Notarios y Registradores en los artículos 198 y siguientes de la LH, destinados a lograr la concordancia entre el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física y jurídica extrarregistral, incorporándose otros procedimientos destinados al mismo fin, recogidos en otras normativas, como el procedimiento de subsanación de discrepancias que regula el artículo 18 de la Ley del Catastro y el acta de notoriedad que regula el artículo 209 del Reglamento Notarial.

La obra, además de explicar la finalidad y los requisitos de los diferentes procedimientos, acompaña un anexo con los modelos de los distintos trámites a realizar durante la sustanciación de dichos expedientes.

ÍNDICE (resumido):

Introducción

1. La coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad
   1. Las obligaciones de los Notarios
   2. La representación gráfica georreferenciada de la finca
   3. La inscripción de la representación gráfica de la finca. Procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria
2. La desjudicialización de los procedimientos de los artículos 198 a 210 de la Ley Hipotecaria
3. Novedades de la nueva normativa

Capítulo I. El expediente para rectificar la descripción, superficie o linderos de cualquier finca registral

1. El expediente de dominio notarial del artículo 201 de la LH
2. Excepciones a la necesidad de un expediente de dominio para la rectificación de la descripción de una finca

Capítulo II. Los procedimientos para inmatricular una finca en el Registro de la Propiedad

1. La inmatriculación
2. El expediente de dominio notarial del artículo 203 de la LH
3. La inmatriculación por el doble título del artículo 205 de la LH
4. Supuestos especiales de los artículos 204 y 206 de la LH

Capítulo III. El expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido del artículo 208 de la LH

1. Introducción
2. Elementos personales
3. Elementos reales: la finca
4. Elementos formales
5. Conclusión del expediente
6. Fiscalidad

Capítulo IV. Otros expedientes de coordinación del Registro: Deslinde, Declaración de obra y doble inmatriculación

1. El expediente de deslinde de fincas del artículo 200 de la LH
2. La declaración de construcciones del artículo 202 de la LH
3. El procedimiento de subsanación de la doble o múltiple inmatriculación del artículo 209 de la LH
4. El procedimiento de liberación de cargas del artículo 210 LH

Capítulo V. El procedimiento de subsanación de discrepancias del Catastro que regula el artículo 18 de la Ley del Catastro

1. Introducción
2. Elementos personales
3. Elementos reales
4. Elementos formales
5. Fiscalidad

Capítulo VI. Las actas de notoriedad

1. Introducción
2. Acta de notoriedad complementaria del título de adquisición para la inmatriculación de finca no inscrita por el artículo 205 de LH
3. Acta de notoriedad para acreditar la adquisición de una finca por prescripción adquisitiva o usucapión

Anexo. Modelos

Modelo 1. Acta para completar la descripción literaria de una finca a través del procedimiento establecido en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria

Modelo 2. Expediente de dominio para la rectificación de la descripción, superficie y linderos de una finca

Modelo 3. Expediente de dominio para la inmatriculación de finca no inscrita

Modelo 4. Expediente de dominio para la reanudacion del tracto sucesivo interrumpido

Modelo 5. Expediente de dominio para el deslinde de una finca

Modelo 6. Procedimiento de subsanación de discrepancias y rectificación del Catastro

Modelo 7. Acta de notoriedad complementaria del título de adquisición para la inmatriculación de finca no inscrita por el artículo 205 de la LH

Modelo 8. Acta de notoriedad para acreditar la adquisición de una finca por prescripción adquisitiva o usucapión.

PINCHAR SOBRE LA IMAGEN (conduce a la editorial):

Editado por AFERRE

ISBN: 978-84-128072-0-2
Páginas: 236
Tamaño: 15 x 21 cm.
Encuadernación: Rústica
PVP: 43,27 euros (sin Iva); 45,00 euros Iva incl.
Fecha publicación: semana del 29/01/2024
Materias: Derecho civil; Derecho de bienes; Derecho notarial; Derecho hipotecario y registral

También disponible en soporte digital en las plataformas: Amazon; Apple Books; TagusBooks; Rakuten Kobo; etc.

Nota:

Esta web no obtiene ningún beneficio económico en la edición del libro, pero considera que puede ser de interés para sus usuarios.

 

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