HIPOTECA

Procedimiento judicial sumario: subastas

Procedimiento judicial sumario: subastas

Planteada esta cuestión en torno a la Ley Hipotecaria de 1909, se considera que, ante el silencio de aquélla y dado el carácter de imperativas o necesarias que tienen las normas contenidas en el artículo 131, después de celebrada la tercera subasta no es posible la celebración de una cuarta subasta.

11 noviembre 1958

Procedimiento judicial sumario: subasta.- Aunque las resoluciones judiciales han de pasar por el tamiz de la calificación registral, el Registrador debe respetar el ámbito de la función judicial a la que la Constitución atribuye en exclusiva juzgar y ejecutar lo juzgado, por lo que no puede enjuiciar si estaba o no ajustado a Derecho determinado trámite de la ejecución hipotecaria como es el de considerar tercera poseedora a quien al expedirse la certificación de cargas ordenada por la regla 4ª del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, aparecía en el Registro como compradora de la finca hipotecada y subrogada en la obligación personal garantizada.

12 diciembre 1994

Procedimiento judicial sumario: subasta.- Para el caso de cancelación derivada de un procedimiento de ejecución en el que se produjo una adjudicación directa a la persona designada por el deudor y por la cantidad que éste y el actor habían convenido previamente, ver, más atrás, el apartado “De anotaciones de embargo por ejecución de hipoteca anterior”.

19 septiembre 2003