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FICHERO ÍNDICE DE CASOS PRÁCTICOS DE JUAN CARLOS CASAS

 

(esta es una versión histórica NO ACTUALIZADA)

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LETRAS  B y C

 

Juan Carlos Casas Rojo, Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 27 de Octubre de 2014.

 

BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS

 

EXPROPIACION DE LA DIPUTACION. REVERSION. SEGREGACION. BIENES (Sem bilbao,18/05/2004, caso 4)

 

REPARCELACION.AGUAS.RIOS.PUENTES.BIENES. INSCRIPCION PARCIAL. CONCESIONES. DERECHO DE PASO.SERVIDUMBRE.FINCA.VINCULACION (Sem bilbao,18/05/2004, caso 2)

 

DERECHO DE REVERSION. CESION GRATUITA.BIENES .AYUNTAMIENTOS (Sem Bol SERC 108, sept-oct 2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 17, pag 1601)

 

ADMISTRACIONES PUBLICAS. ADQUISICION DE BIENES. CONCURSO. COMPRA DIRECTA (32 BCNR 104)

 

FINCAS INSCRITAS A FAVOR DEL ESTADO.BIENES.DOBLE INMATRICULACION.CERTIFICACION ADMINISTRATIVA (lu 340)

 

DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE.BIENES.RETRACTO (Sem bilbao,15/06/2004, caso 10)

 

BIENES DE INTERÉS CULTURAL. TANTEO Y RETRACTO. CIERRE REGISTRAL. (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 4)

 

OFICIO AYUNTAMIENTO.VIALES (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 7/BCNR 264, feb 90, pag  317)

 

PERMUTA.ENTREGA INDETERMINADA. URBANISMO. REPARCELACION. BIENES. CERTIFICACION REGISTRAL (Lun 267)

 

CESION DE VIALES.ACEPTACION POR EL AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30 nº 34 y repert 139, pag 109/BCNR 264, feb 90, pag  294)

 

EMBARGO DE BIENES DEL AYUNTAMIENTO.BIENES.APE (Lun 275)

 

CESION AL AYUNTAMIENTO. DONACION. BIENES. APE (Lunes 4,30  323, may 2002/BCNR 85, pag 1611)

 

DOMINIO PUBLICO Y PRIVADO EN UN EDIFICIO. PH. DESAFECTACION. BIENES  (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 326).

 

EXPROPIACIÓN DE PARTE DE UNA FINCA. REVERSION. SEGREGACION. BIENES (Sem Bilbao, 26/11/2002, caso 3)

 

CESIÓN GRATUITA DEL USO. BIENES. SUPERFICIE. (Semin Bilbao, 04/03/2003, caso 4)

 

INMATRICULACION. BIENES. CERTIFICACION 206 LH. EXCESO DE CABIDA. AGRUPACION (Sem bilbao,18/05/2004, caso 6)

 

AYUNTAMIENTOS (Lunes 4,30 nº 94 y repert 140, pag 88/BCNR 288, ab 92, pag 749)

 

AYUNTAMIENTOS.DIVISION DE FINCAS.TITULO INSCRIBIBLE (Lunes 4,30, 176,10-11/BCNR nº 11, ener 1996, pag 320)

 

INSCRIPCION DE VIAS PUBLICAS (Lunes 4,30 repert 139, 65)

 

ADQUISICION AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 17/BCNR 268, jun 90, pag 1268)

 

SERVIDUMBRE SOBRE BIEN DE USO PUBLICO.NO ES POSIBLE (Lunes 4,30 repert 140, 29)

 

INTERPRETACION NOTARIAL.ACUERDOS DEL PLENO DEL AYUNTAMIENTO.CESION DE TERRENOS.CONDICION.MODO.DOCUMENTOS (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 16/BCNR 268, jun 90, pag 1268)

 

ENAJENACION POR EL AYUNTAMIENTO.BIENES (Libro Sem Bilbao 68-99/00, 178)

 

DERECHO DE REVERSION.IMPROCEDENCIA EN LAS CESIONES GRATUITAS. A YUNTAMIENTOS EN PROCEDIMIENTOS URBANISTICOS.HIPOTECA.IGUALDAD DE RANGO. (Sem Bol SERC nº 107 jul-ag 2003, pag 36)

 

LAS OBRAS EN BIENES PATRIMONIALES DE LA GENERALITAT DE CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 64)

 

ENAJENACION BIENES ESTADO.AP DE DEMANDA.REVERSION (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 28/BCNR 268, jun 90, pag 1282)

 

REVERSION.BIENES  (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 100/BCNR 310, ab 94, pag 891)

 

CESION DIRECTA DE BIENES MUNICIPALES SIN SUBASTA (Lunes 4,30 nº 137 y repert 175, pag 124/BCNR 310, ab 94, pag 879)

 

INMATRICULACIÓN: BIENES DEL AYUNTAMIENTO. CERTI­FICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 32/ BCNR nº 107, caso 12, pag 2740)

 

APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO BAJO UNA PARCELA DE DOMINIO PÚBLICO.CONCURSO. AYUNTAMIENTO. DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,  caso 1 de PH, jul-sept 2004)

 

ADMINISTRACIONES PUBLICAS. ADQUISICIÓN DE PARCELAS POR EL AYUNTAMIENTO SIN CONCURSO.COMPRA DIRECTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de ADM, en mzo 2004

 

CESION GRATUITA A FAVOR DE AYUNTAMIENTO. CONVENIO URBANISTICO (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 5)

 

SE PRESENTA UN DOCUMENTO ADMINISTRATIVO POR LO QUE EL ESTADO CEDE GRATUITAMENTE EL USO PARTE DE UN EDIFICIO A UN AYUNTAMIENTO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de PATR, ab-jun 2005)

 

SERVIDUMBRE PERSONAL. PROPIETARIA DE PALACIO, “BIEN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO”, LO APORTA A FUNDACIÓN, RESERVÁNDOSE  SERVIDUMBRE PERSONAL  (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de Dº R, en-mzo 2005)

 

POSIBILIDAD O NO DE ENAJENACIONES DIRECTAS POR LOS AYUNTAMIENTOS A LA LUZ DE LA ÚLTIMA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 3 DE ENERO DE 2005 (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de PATR, ab-jun 2005)  

 

COMUNIDAD DE MADRID SOBRE ENAJENACIÓN DE BIENES DE LAS ENTIDADES LOCALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 3 de PATR, ab-jun 2005)

 

INMATRICULACIÓN DE ACEQUIAS A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE REGANTES.AGUAS.CATASTRO.BIENES (Lunes 4,30, 388, 2)

 

CONVENIO AYUNTAMIENTO-DIPUTACIÓN. BIENES (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 9)

 

DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO POR AYUNTAMIENTO. CERTIFICACIÓN DEL ACUERDO MUNICIPAL DE AMPLIACIÓN DEL PLAZO Y ESCRITURA DE ACEPTACIÓN POR EL TITULAR DE DICHO Dº (Sem Hern Crespo, cuad nº 2,  caso 2 de DR, abr jun 2004

 

CANCELACION POR CADUCIDAD DE RETRACTO A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO. BIENES. ART. 206 LH. CANCELACION HIPOTECA POR DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 3)

 

FINCA INSCRITA A NOMBRE DEL ESTADO. AFECTACIÓN AL MINISTERIO DE DEFENSA (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de PATR AD en-mzo 2005)

 

CESION GRATUITA.REVERSIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de PATR AD en-mzo 2005)

 

CESION DE DERECHO DE SUPERFICIE POR AYUNTAMIENTO. ADQUISICION PREFERENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso de D.SUP,  jul-sept 2005)

 

SEGREGACION:LICENCIA DE PARCELACION:CESION AL AYUNTAMIENTO (10 BCNR 108)

 

INMATRICULACION DE FINCA COLINDANTE CON MONTE PÚBLICO CATALOGADO NO DESLINDADO (Lunes 4,30 386, ener 2005, pag 4)

 

BIENES ADMINISTRACIONES PUBLICAS.DONACION CON DERECHO DE REVERSION.OBRA NUEVA Y PH.EXPROPIACION  (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31/BCNR 123, abr 2006, pag 754, caso 7)

 

VENTA DIRECTA SIN CONCURSO DE UNA FINCA DE UN AYUNTAMIENTO (HOY SUELO URBANIZABLE) A FAVOR DEL CONCESIONARIO DE LA MISMA, PREVIA LA DESAFECTACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de PAT, en-mzo 2006)

 

ÓRGANO MUNICIPAL COMPETENTE PARA DECIDIR SOBRE LA DESAFECTACIÓN DE UN BIEN DE DOMINIO PÚBLICO DEL AYUNTAMIENTO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de PAT,  jul-sept 2006)

 

SE ESTÁN PRESENTANDO ESCRITURAS PÚBLICAS DE VENTA DIRECTA DE BIENES PATRIMONIALES DE AYUNTAMIENTOS. ¿ES ELLO POSIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de PAT,  jul-sept 2006/BCNR 131, pág 65)

 

BIENES.CESION GRATUITA. TANTEO. DERECHO DE ARRENDAMIENTO PREFERENTE.DERECHOS PERSONALES (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2)

 

FINCA INSCRITA A FAVOR DE AYUNTAMIENTO.CESIÓN GRATUITA. OBRA NUEVA.INTERRUPCION DE TRACTO.CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA 206 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de ADM, oct-dic 2006)

 

COMPRAVENTA,CONCURSO PUBLICO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4 de URB,  oct-dic 2006)

 

AYUNTAMIENTO: CESION DE PARTE DE UNA FINCA. SEGREGACION  (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 6)

 

CESION GRATUITA ENTRE ADMINISTRACIONES (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 3/BCNR 137, pág 1988, caso 4)

 

CESION A FAVOR DE AYUNTAMIENTO A CAMBIO DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 5)

 

VENTA CON PACTO DE RETRO. AYUNTAMIENTO (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso  de PATR)

 

CESION GRATUITA.REVERSIÓN. (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 4)

 

INSCRIPCIÓN DE ANTIGUA CESION OBLIGATORIA POR DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Lunes  4,30 nº 439, Dic 2007, pág 2/BCNR nº 143, pág 447)

 

CESION DEL USO DE UNA FINCA DEL OBISPO AL AYUNTAMIENTO (Lunes  4,30 nº 443, Marz 2008, pág 4)

 

SE PRESENTA UNA CERTIFICACIÓN DE EXPEDIENTE DE DOMINIO POR PARTE DEL FEVE, QUE SE HAYA FIRMADA POR EL APODERADO GERENTE. ¿PUEDE ESTE CARGO CERTIFICAR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de PATR

 

MUTACIÓN DEMANIAL A FAVOR DEL MINISTERIO DEL INTERIOR DE LA PARTE DERECHA DE UN EDIFICIO DEL MINISTERIO DE ECONOMÍA Y HACIENDA. LA TITULACIÓN PARECE CORRECTA, PERO EN EL REGISTRO LA FINCA FIGURA COMO SOLAR. ¿ES NECESARIO LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de PATR/ BCNR 147, pág 1598, caso 5

 

PATRIMONIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. TITULACIÓN ADECUADA PARA LA INSCRIPCIÓN DE LAS CESIONES DIRECTAS DE LOS AYUNTAMIENTOS A LA MISMA (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de PATR

 

UN AYUNTAMIENTO HA TRANSMITIDO A LA COMUNIDAD DE MADRID EL DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE UN TERRENO PATRIMONIAL Y LA COMUNIDAD, PREVIO EL CORRESPONDIENTE CONCURSO, HA ADJUDICADO LA "CONCESIÓN" DE ESE DERECHO A UNA INSTITUCIÓN PRIVADA PARA QUE LO EXPLOTE CON FINES DOCENTES DURANTE EL PERÍODO DE VIGENCIA DEL MISMO. ¿QUÉ DOCUMENTOS SON NECESARIOS PARA LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de PATR

 

¿LAS CESIONES O APORTACIONES DE LOS AYUNTAMIENTOS A SUS RESPECTIVAS EMV, QUE SUELEN ADOPTAR FORMAS SOCIETARIAS, DEBEN CONSTAR EN ESCRITURA PÚBLICA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de PATR

 

CESIÓN GRATUITA DE USO. (Sem Bilbao, 13/05/2008, caso 2)

AYUNTAMIENTOS. VENTA EN PUBLICA SUBASTA. PLIEGO DE CONDICIONES (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2)

 

RESPECTO DE UNA PARCELA DOTACIONAL DE UN PROYECTO DE COMPENSACIÓN, SE PRESENTA UNA CESIÓN GRATUITA A FAVOR DE LA IGLESIA CATÓLICA CON DESTINO AL CULTO, SIN PREVIO CONCURSO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de PATR

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CESIÓN UNILATERAL AL AYUNTAMIENTO POR UNA SOCIEDAD MERCANTIL DE PARTE DE UNA FINCA REGISTRAL QUE SE SEGREGA DE UNA MATRIZ SOBRE LA QUE SE HA CONSTRUIDO UN EDIFICIO. SE INDICA QUE LA FINCA SEGREGADA Y VENDIDA SE VA A DESTINAR A VIALES Y QUE LA CESIÓN ES OBLIGATORIA POR IMPONERLO LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL PLAN GENERAL DEL MUNICIPIO. LA ACEPTACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CONSTA EN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ACUERDO. ¿ES INSCRIBIBLE LA SEGREGACIÓN Y CESIÓN? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de PATR)

 

SINDICATOS.ADSCRIPCION. TRANSMISION DE BIENES (Lunes 4,30, nº 454, nov 2008, pág 2, BCNR 152, pág 2736)

 

 ¿ES POSIBLE LA ACEPTACIÓN DE UNA CESIÓN GRATUITA NO OBLIGATORIA, AUNQUE RESULTANTE DE UN CONVENIO URBANÍSTICO, DE UNOS LOCALES A UN AYUNTAMIENTO, POR LA PRESENTACIÓN DEL CERTIFICADO ADMINISTRATIVO DEL ACUERDO DEL CONSEJO DE GOBIERNO MUNICIPAL Y DEL DECRETO DEL ALCALDE? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 4 de URB

 

DESLINDE ADMINISTRATIVO.  (Semin Bilbao, 25/06/2009, caso 1)

 

SE PREGUNTA SI LA CESIÓN GRATUITA DEL USO DE UN EDIFICIO DE UN AYUNTAMIENTO A FAVOR DE UNA UNIVERSIDAD PÚBLICA, PARA LA LLEVANZA DE UN MUSEO, PUEDE INSCRIBIRSE SI SE OTORGA EN DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de PATR

 

VENTA DE FINCA POR EL AYUNTAMIENTO A TRAVES DE SU ALCALDE SIN CONDICIONES EXISTIENDO ESTAS EN EL PLIEGO. HIPOTECA POSTERIOR. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de PATR/BCNR 168, pág 1118

 

CESIÓN GRATUITA DE UN TERRENO POR UN AYUNTAMIENTO A LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE MADRID (PARA UN CENTRO DE URGENCIAS) EN VIRTUD DE DOCUMENTO ADMINISTRATIVO, PERO CUANDO ÉSTE SOLO CONSISTE EN EL ACUERDO DEL PLENO ACORDANDO LA CESIÓN Y LA ORDEN DEL CONSEJERO ACEPTÁNDOLA?, ES DECIR, NO HAY FORMALIZACIÓN PROPIAMENTE DICHA (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  2 de PATR

 

UNA FINCA ESTÁ INSCRITA A FAVOR DE UNA SOCIEDAD POR ADJUDICACIÓN EN CONCURSO PÚBLICO POR EL AYUNTAMIENTO DE MADRID, CON LA CONDICIÓN DE DESTINARLA AL ARRENDAMIENTO Y CON LA NECESIDAD DEL CONSENTIMIENTO DEL AYUNTAMIENTO PARA SU TRANSMISIÓN. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE TRANSMISIÓN DE RAMA DE ACTIVIDAD Y SUS INMUEBLES A UNA SOCIEDAD DEL MISMO GRUPO EN VIRTUD DE ESCRITURA DE AUMENTO DE CAPITAL DE ÉSTA. ¿ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DEL AYUNTAMIENTO? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  3 de PATR

 

HIPOTECA POR SOCIEDAD MUNICIPAL. PARA CONCERTAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO A LARGO PLAZO CON UNA SOCIEDAD MERCANTIL MUNICIPAL DEDICADA A LA CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA, CUYO CAPITAL PERTENECE AL AYUNTAMIENTO EN SU TOTALIDAD, DICHA SOCIEDAD ¿NECESITA LA APROBACIÓN DEL MISMO POR ACUERDO DEL PLENO PREVIO INFORME DE INTERVENCIÓN Y DEMÁS REQUISITOS DE LOS ARTS. 50 Y 54 TRLRHL? (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 2)

 

BIEN DE INTERÉS CULTURAL. COMO REFLEJAR DICHA CIRCUNSTANCIA EN EL FOLIO DE LA FINCA. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 8)

 

DOCUMENTO ADMINISTRATIVO EN EL QUE SE SOLICITA LA INSCRIPCIÓN DE UN SOLAR A FAVOR DE UN AYUNTAMIENTO, INSCRITO A FAVOR DE UNA SOCIEDAD INMOBILIARIA PRIVADA SIN CONDICIÓN ALGUNA Y SIN QUE LA FINCA PROCEDA DEL AYUNTAMIENTO NI OSTENTE DERECHO ALGUNO INSCRITO. SE DECLARA LA OBRA NUEVA DE UN MERCADO SIN QUE CONSTE LA LEGITIMACIÓN NOTARIAL DE LA FIRMA. SE HABLA DE LA RENUNCIA A LA CONCESIÓN ADMINISTRATIVA DEL MERCADO POR EL PRIMER TITULAR Y SE SOLICITA LA INSCRIPCIÓN DE LA CONCESIÓN ADMINISTRATIVA SOBRE EL MISMO MERCADO A FAVOR DE UNA ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES , SIN MÁS INDICACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de PATR ADM, Ener-Mzo 2010

 

¿CABE CANCELAR POR UN AYUNTAMIENTO UNAS CONDICIONES RESOLUTORIAS IMPUESTAS EN UNOS CONCURSOS DE CESIÓN DEL SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VPO POR LA MANIFESTACIÓN DE HABERSE CUMPLIDO TODAS LAS CONDICIONES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de PATR ADM, Ener-Mzo 2010

 

EXAMEN DE LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALICANTE DE 28 DE DICIEMBRE DE 2009 QUE ANULA RESOLUCIÓN DGRN 1 DE SEPTIEMBRE DE 2008. ANOTACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DE AYUNTAMIENTOS AÚN TRATÁNDOSE DE BIENES DE MUNICIPIOS DIFERENTES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 5 de EMB, abr-junio 2010

 

LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A. ES TITULAR FIDUCIARIA DE UN BLOQUE DE VIVIENDAS, CUYA TITULARIDAD DOMINICAL PERTENECE AL AYUNTAMIENTO DE MADRID. DICHAS VIVIENDAS ESTÁN ARRENDADAS, Y AHORA LA EMV PROCEDE A LA VENTA DIRECTA DE LAS MISMAS EN FAVOR DE LOS ARRENDATARIOS, SIN QUE EN LA ESCRITURA CONSTE NINGÚN EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de PAT, abr-junio 2010

 

EN UNAS INSCRIPCIONES HEREDITARIAS A FAVOR DE UNA DIPUTACIÓN PROVINCIAL CONSTA COMO LIMITACIÓN TESTAMENTARIA DEL LEGADO QUE SI LA FINCA SE VENDE POR LA DIPUTACIÓN DEBERÁ OFRECER A LA FINCA A SUS SOBRINOS A, B, C, D Y E. . AHORA LA DIPUTACIÓN HA SUBASTADO LAS FINCAS Y EN EL EXPEDIENTE DE LA SUBASTA CONSTA QUE DOS DE DICHOS SOBRINOS, SOLICITARON LA ADJUDICACIÓN POR EL PRECIO DE LA SUBASTA Y QUE SE DENEGO. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PAT, abr-junio 2010

 

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO SOBRE UNA FINCA, QUE ES EL RESTO DESPUÉS DE UNAS SEGREGACIONES Y QUE EN EL REGISTRO SE DESCRIBE COMO "DESTINADA A VIALES", PERO SIN QUE ESTÉ INSCRITA A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO, SINO QUE TODAVÍA ESTÁ INSCRITA A NOMBRE DE LOS SEGREGANTES, UNOS PARTICULARES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3077

 

EXAMEN DE LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ALICANTE DE 28 DE DICIEMBRE DE 2009 QUE ANULA RESOLUCIÓN DGRN 1 DE SEPTIEMBRE DE 2008. ANOTACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DE AYUNTAMIENTOS AÚN TRATÁNDOSE DE BIENES DE MUNICIPIOS DIFERENTES (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 5 de EMB, abr-junio 2010/BCNR 174, pág 3079

 

VIVIENDAS DEL INVIFAS: VENTAS POR PRIMER ADQUIRENTE CON OFICIO DE RENUNCIA AL EJERCICIO DE DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE, DEL DIRECTOR GENERAL GERENTE, EN EL QUE DESPUÉS DE RECOGER LAS CONDICIONES DE LA VENTA, QUE COINCIDEN CON LAS DE LA ESCRITURA PRESENTADA, SE COMUNICA AL INTERESADO QUE EL INSTITUTO "EN ESTA COMPRAVENTA NO EJERCITA EL DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE" (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 2 de PATR, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 515)

 

TERRENO MUNICIPAL. TITULARIDAD FIDUCIARIA. TRANSMISION . SEGREGACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE RESTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 3 de PATR, jul-sept 2010)

 

SE PRESENTA MODELO DE LA ESCRITURA DE VENTA DE LO QUE SE DENOMINA PORCENTAJE DE SUELO DE LAS PARCELAS DEL PLAN 18.000, A FAVOR DE LOS RESPECTIVOS TITULARES DEL DERECHO DE SUPERFICIE CONCRETADO EN PISOS. SUBEDIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de PATR, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 514)

 

SE PREGUNTA POR EL DOCUMENTO HÁBIL, REQUISITOS Y HONORARIOS DE LA CANCELACIÓN DE LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO, QUE GARANTIZABAN LA CONSTRUCCIÓN DE LOS EDIFICIOS AFECTADOS POR EL PLAN 18.000 EN UN PLAZO DETERMINADO, BAJO CIERTAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS, PARA VPO, ETC. (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de PATR, oct-dic 2010/ BCNR 179, pág 1522, caso 9)

 

CESIÓN POR PLAZO INDEFINIDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de PATR, oct-dic 2010)

 

CONSTITUCION DE FUNDACIÓN. DERECHO DE SUPERFICIE ADSCRITO A LA MISMA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de PATR, oct-dic 2010)

 

MONETARIZACIÓN DEL APROVECHAMIENTO MUNICIPAL. (Sem Bilbao, 15/12/2010, caso 3)

 

MONETARIZACIÓN DEL APROVECHAMIENTO DE PARTICULARES. (Sem Bilbao, 15/12/2010, caso 4)

 

ENAJENACION DE UN INMUEBLE PERTENECIENTE A UNA ADMINISTRACION PUBLICA (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

FINCA PATRIMONIAL PERTENECIENTE A UN AYUNTAMIENTO: APARCAMIENTO DE VEHICULOS (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

ENAJENACION DE PARCELA. CONDICION RESOLUTORIA. POSPOSICION. TANTEO Y RETRACTO (BCNR 184, pág 3.921, caso 5)

 

CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA. DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS. VALOR DE SUS COPIAS AUTENTICAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de PATR, abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3115, caso 8)

 

POSPOSICIÓN ACORDADA POR UN AYUNTAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de PATR, abr-jun 2011)

 

ENAJENACION DE SUELO URBANO MEDIANTE SUBASTA Y, QUEDANDO ESTA DESIERTA, ENAJENACIÓN DIRECTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 3 de PATR, abr-jun 2011)

 

VENTA POR LA EMV COMO TITULAR FIDUCIARIA DE UN BIEN PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID, EN PÚBLICA SUBASTA, SEGÚN SIMPLEMENTE SE MANIFIESTA EN LA ESCRITURA, EN LA QUE COMPARECE EL CONSEJERO DELEGADO DE LA EMV Y PROCEDE A LA VENTA, A FAVOR DE LOS COMPRADORES, INDICANDO QUE ESTOS PRESENTARON LA MEJOR PUJA EN LA SUBASTA CELEBRADA, PERO NO SE INCORPORA EXPEDIENTE ALGUNO DE LA SUBASTA CELEBRADA.¿ES NECESARIO PEDIR JUSTIFICACIÓN DE DICHO EXPEDIENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 4 de PATR, abr-jun 2011)

 

VENTA POR AYUNTAMIENTO  DE PARCELA SOBRANTE  AL ÚNICO PROPIETARIO COLINDANTE, CONDICIONADA A "SU INCORPORACIÓN A LA FINCA LINDERA" (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  2 de PATR, oct-dic 2011)

 

UNA FINCA RESULTANTE DE UN PROYECTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN SE ENCUENTRA INSCRITA POR CUOTAS INDIVISAS A FAVOR DE UN AYUNTAMIENTO Y DE OTRAS DOS PERSONAS. SE PREGUNTA SI ES POSIBLE SU ENAJENACIÓN DIRECTA A FAVOR DE LOS CONDUEÑOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  1 de PATR, oct-dic 2011)

 

SENTENCIA DECLARANDO LESIVO UN ACUERDO MUNICIPAL, ANULANDOLO. EL MANDAMIENTO SE LIMITA A INDICAR QUE SE INSCRIBA LA SENTENCIA  (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de PAT, en-mzo 2012)

 

FE PUBLICA REGISTRAL. VENTA POR AYUNTAMIENTO. RESOLUCION DE LA VENTA. VENTA POSTERIOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de FPR, abr-jun 2012)

 

ADMINISTRACIÓN: ENAJENACIÓN. VENTA POR UNA SOCIEDAD ANÓNIMA UNIPERSONAL, PERTENECIENTE A LA GENERALIDAD DE UN EDIFICIO DESTINADO A FIN PÚBLICO QUE, A CONTINUACIÓN SE ARRIENDA A LA PROPIA GENERALIDAD. (Caso 3 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012)

 

SE PRESENTA CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA SUSCRITA POR EL DIRECTOR GENERAL DE PATRIMONIO DE LA GENERALITAT DE VALENCIA RELATIVA A LA INCLUSIÓN EN EL INVENTARIO DE BIENES DE LA GENERALITAT COMO BIEN PATRIMONIAL DE UN PISO SITO EN MADRID, CUYO TÍTULO DE ADQUISICIÓN SE DICE EN LA MISMA ES EL AUTO DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO A FAVOR DE LA GENERALITAT DE VALENCIA AL FALLECIMIENTO DE LA ACTUAL TITULAR REGISTRAL SIN HEREDEROS, DEL QUE SE ACOMPAÑA TESTIMONIO EXPEDIDO POR EL SECRETARIO JUDICIAL COMPETENTE. ¿ES INSCRIBIBLE SIN MÁS REQUISITOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de PATR, abr-jun 2012)

 

VENTA DIRECTA DE BIENES PATRIMONIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso de PATR, jul-sept 2012)

 

BIENES DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA (Sem Hern Crespo, Febrero 2014, caso 31)

PATRIMONIO PÚBLICO DEL SUELO: ENAJENACIÓN  (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 32)

URBANISMO. ADQUISICIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE TERRENOS DESTINADOS A VIALES. (Caso de Seminario SERCataluña de 15 de Enero de 2014, Boletín nº 170, marzo-abril 2014, caso 11)

 

 

 

CALIFICACION

 

APE:SUJETOS.CANCELACION NO COINCIDIENDO PERSONA JURIDICA PROMOTORA.PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE.CALIFICACION COMPETENCIA JUDICIAL (Caso Lu 117, APE-1-c)

 

CANCELACIÓN DE EMBARGO. PROCEDIMIENTOS. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES:COMPETENCIA (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 3)

NOTA DE DESPACHO DE UNA HIPOTECA. CLAUSULAS. PACTOS. CALIFICACION (Semin Bilbao, 16/03/2004, caso 1)

 

HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE DE CREDITO. CALIFICACION. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 3)

 

ARRENDAMIENTO. PRORROGA.DURACION.CANCELACION.OPCION. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 4)

REPARCELACION.AGUAS. RIOS. PUENTES. BIENES. INSCRIPCION PARCIAL.CONCESIONES. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE.FINCA. VINCULACION (Sem bilbao,18/05/2004, caso 2)

LEY DE LA SUCESION DEL CAUSANTE Y REENVIO. CALIFICACION. LEGITIMAS. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO (Sem bilbao,18/05/2004, caso 1)

PLAZO DE DESPACHO.PRORROGA.CALIFICACION. (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 27, pag 1857)

VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACION. PRORROGA.CALIFICACION. SILENCIO ADMINISTRATIVO (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 28, pag 1857)

CALIFICACION DE LOS PODERES PARA VENDER OTORGADAS POR EL ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD (Práctica hip 1, 219, pág 310 y Práctica hip 6, 59, pág 181/lunes 4,30 nº 147 y repert 175, pag 135/BCNR 315, oct 94, pag 2601)

ASIENTO DE PRESENTACION.PRORROGA UNA VEZ SUBSANADO EL DEFECTO (Sem Hern Crespo, nº 1, caso 2 de AS P/BCNR 104, caso 35-2, pág 1862)

vpo.EJECUCIoN hipotecaria DE UNA VPO.valor superior al precio fijado administrativamente.calificacion. (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag 2/BCNR 103, pag 1593)

CALIFICACION DE PODERES. CALIFICACIÓN . (Sem Bilbao 23/04/2002)

MANDAMIENTO CANCELATORIO DE HIPOTECAS O EMBARGOS ANTERIORES. PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao 23-4-2002)

CALIFICACIÓN DE ACTOS EN MASA. HIPOTECA. CONSUMIDORES (Semin Bilbao, 04/03/2003, caso 1)

 

SEGUNDA CALIFICACIÓN. FINCA. REGISTRADOR SUSTITUTO. (Semin Bilbao, 04/03/2003, caso 2)

 

CALIFICACION DE DOCUMENTOS JUDICIALES (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 115/BCNR 264, feb 90, pag  312)

 

CONCLUSION.CALIFICACION (Lunes 4,30, repert 175, 140)

 

NOTA AL PIE DEL DOCUMENTO PARA RG (Lunes 4,30 nº 95 y repert 140, pag 90/BCNR 288, ab 92, pag 766)

 

NOTA DE SUSPENSION DE LIQUIDACION EN DOCUMENTOS PROCEDENTES DE NAVARRA (Lunes 4,30, repert 175, 69)

 

AMPUTACION POR EL REGISTRADOR DE UNA CLAUSULA DE DOCUMENTO PRIVADO (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)

 

INFLUENCIA DEL APARTADO DE CARGAS DE UNA ESCRITURA EN LA CALIFICACION (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 934)

 

INFLUENCIA DEL PARRAFO CARGAS EN CALIFICACION Y DESPACHO (Lunes 4,30 nº 129 y repert 175, pag 113/BCNR 310, ab 94, pag 898)

 

CALIFICACION SOBRANTE SUBASTA (Lunes 4,30 repert 139, 93)

 

PACTOS NO INSCRIBIBLES EN LAS NOTAS DE CALIFICACION (Lunes 4,30 repert 140, 101)

 

NUEVA CALIFICACION TRAS UN RECURSO (Lunes 4,30, repert 175, 43)

 

CESION GRATUITA DE AYUNTAMIENTO A FUNDACION BENEFICO DOCENTE (Lunes 4,30 repert 140, 83)

 

IMPUESTOS: PRESUNCION DE DONACION EN LA ADQUISICION POR MENORES. CALIFICACIÓN. PAGO DE LOS DISTINTOS IMPUESTOS. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)

 

HIPOTECA. CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN LA HIPOTECA. NUEVA PRESENTACION. SUBROGACION DE COMPRADOR. TERCERO.  REGISTRO.INSCRIPCION (Lunes 4,30 380, Oct 2004)

 

CR EN GARANTIA DE PRECIO NO DETERMINADO, PERO DETERMINABLE; CALIFICACION: INTERPRETACIÓN DEL NEGOCIO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO.FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL . (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 4)

 

CALIFICACION POR REGISTRADOR SUSTITUTO (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 29, pag 1857)

 

CALIFICACION DE DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS. NOTIFICACION POR EDICTOS (Lunes 4,30, 223,4/BCNR 35 mzo  1998, pag 773)

 

APE: DISTINCIÓN ENTRE EL AUTO QUE ORDENA EL EMBARGO DE LOS BIENES Y EL AUTO POR EL QUE SE DESPACHA LA EJECUCIÓN. (CERC/BCNR 107, 16)

 

INMATRICULACIÓN: BIENES DEL AYUNTAMIENTO. CERTI­FICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 32/ BCNR nº 107, caso 12, pag 2740)

 

ACTOS DE DISPOSICIÓN POR UN SOLTERO RESPECTO DE UNA CUOTA DE LA VIVIENDA, NO DE LA TOTALILDAD. NECESI­DAD DE CONSENTIMIENTO DE LA PAREJA. (CERC/BCNR, 107, 13)

 

INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESEN­TADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992)

 

AUTOCONTRATACION: LA DE CARACTER BILATERAL NECESITA RATIFICACION DE AMBOS DOMINUS NEGOTII. CALIFICACION: VINCULACION POR LA INSCRIPCIÓN EN OTROS REGISTROS (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

HIPOTECA: DE CARACTER JUDICIAL; CALIFICACION: POSIBILIDAD DE TOMAR EN CUENTA PARTES NO CONTRADICTORIAS DE UN DOCUMENTO PRESENTADO CON POSTERIORIDAD OBVIANDO LAS PARTES CONTRADICTORIAS (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

¿QUÉ OBLIGACIONES FORMALES EXISTEN EN LA CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA SI ÉSTA ES ESTIMATORIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de CAL,  jul-sept 2004)

 

PROYECTO DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA MUY COMPLICADO JURÍDICA Y MATERIALMENTE EN EL QUE YA SE HAN DETECTADO VARIOS DEFECTOS. ¿QUÉ PRÓRROGA DEL PLAZO DE CALIFICACIÓN PUEDE SOLICITARSE A LA DGRN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 7 de URB, jul-sept 2004)

 

DOCUMENTO NOTARIAL: SUBSANACIONES EN LAS ESCRITURAS: SALVADOS, DILIGENCIAS, ACTAS. LEGAJOS.CALIFICACION (Sem Bol SERC 108 sept-oct-2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 14, pag 1597)

 

PODER MANCOMUNADO PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y SOLIDARIO PARA ACTOS DISPOSITIVOS. CALIFICACION  (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 19/ BCNR nº 106, caso 1, pag 2421)

 

CUANDO EL REGISTRADOR, DECIDE APLICAR EL PROCEDIMIENTO DEL ART. 79 RD 1093/97. ¿SE DEBE INDICAR LOS RECURSOS QUE EL PARTICULAR TIENE CONTRA DICHA DECISIÓN, Y, SI ES ASÍ, CUÁLES SON? (Sem Hern Crespo, cuad nº 5,  caso 2 de URB, en-mzo 2005)

 

HIPOTECA: REMISIÓN A LAS CLÁUSULAS INSCRITAS EN OTRO REGISTRO. CALIFICACION. INSCRIPCION (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 8)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA (Sem Hern Crespo, nº 4, caso de CALIF S/BCNR 113, caso 13, PAG 524)

 

DESESTIMACIÓN DE RECURSO GUBERNATIVO POR SILENCIO. SUBSANACION .CALIFICACION (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 1)

 

HERENCIA. DECLARACION NOTARIAL DE HEREDEROS ABINTESTATO.OMISION DE UN HIJO. CALIFICACION. DOCUMENTOS JUDICIALES. USUFRUCTO VIUDAL.9-8 CC (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 29/ BCNR nº 104, caso 25, pag 1856)

 

ASIENTOS CADUCADOS.PLAZO DE CALIFICACION DE LOS DOCUMENTOS POSTERIORES.CONTENIDO DEL REGISTRO A EFECTOS DE CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26/ BCNR nº 108, caso 22, pag 2988)

 

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO EN DECLARATIVO DE DOMINIO.CALIFICACION (Lunes 4,30 nº 387 pag 3, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 518)

 

DOCUMENTOS NOTARIALES.CALIFICACION ACTAS NOTARIALES DE DECLARACION DE HEREDEROS  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 1 de DOC NOT/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 14)

 

INFORME DEL REGISTRADOR: CONTENIDO.CALIFICACION (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso de INF/BCNR 119, nov 2005, pag 2929, caso 11)

 

TESTAMENTO OLOGRAFO CON PRETERICION. CALIFICACION. DOCUMENTOS (Chico y Ortiz en BCNR 317, dic 94, pag 3292)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA.DIVERSAS CUESTIONES (Sem Hern Crespo nº 3, pag 33, caso 1 de CALIF/BCNR 121, En-Feb 2006, pag 79)

 

URBANISMO. ORDEN DE SUSPENSIÓN INMEDIATA DE LAS OBRAS EN LA NUEVA LEY URBANÍSTICA VALENCIANA.CONSTANCIA REGISTRAL.FIRMEZA (Lunes 4,30 nº 414, mayo 2006, pag 3)

 

VENTA POR SOCIEDAD EN SUSPENSION DE PAGOS. CONVENIO. PODER REVOCADO. INSCRIPCION REGISTRO MERCANTIL. CALIFICACION (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 4 de REP/BCNR 125, Jun 2006, pag 1451, caso 15-2)

 

VENTA  POR REPRESENTANTE DE SOCIEDAD CON CIERRE REGISTRAL POR FALTA DE DEPOSITO DE CUENTAS. CALIFICACION REGISTRAL: SOSPECHAS. INSCRIPCION ADMINISTRADORES REGISTRO MERCANTIL (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 5)

 

¿ES EXIGIBLE EL “TRÁMITE DE AUDIENCIA” AL INTERESADO DEL ARTÍCULO 84 DE LA LRJPAC AL PROCEDIMIENTO REGISTRAL”?. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de PROC REG, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2379)

 

CONMORIENCIA. ACTA DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de HER oct-dic 2006/BCNR 133, pág 598 y BCNR 135, may 2007, pag 1411, caso 17)

 

LA  CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LOS PODERES ¿HA VARIADO TRAS LA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE VALENCIA DE 25 DE OCTUBRE DE 2006? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 5 de REP oct-dic 2006)

 

¿ES POSIBLE LA CALIFICACIÓN POR REGISTRADOR SUSTITUTO EN LOS SUPUESTOS DE DENEGACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12,  caso 2 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 20)

 

COMPRA DE EDIFICIO DIVIDIDO POR PISOS A GRUPO DE HEREDEROS PROPIETARIOS PROINDIVISO. ESTAN ARRENDADOS A  DIFERENTES PERSONAS. EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO ADJUDICÁNDOSE CADA UNO UN PISO CONCRETO. ADQUISICIÓN PREFERENTE.ART 104 RH (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de ARR)

 

SENTENCIA DECLARATIVA DEL DOMINIO DE MITAD INDIVISA DE UNA FINCA POR PRESCRIPCIÓN CONTRA LA HERENCIA YACENTE. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de DOC JUD)

 

NOTIFICACIÓN DE LA CALIFICACIÓN NEGATIVA DE DOCUMENTO PRESENTADO TELEMÁTICAMENTE. (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 10)

 

REPERCUSIONES PRÁCTICAS DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 2 DE OCTUBRE DE 2006. HIPOTECA. CLAUSULAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO. CALIFICACIÓN REGISTRAL. SUBROGACIÓN HIPOTECA (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de HIP/ BCNR, 137, Pág 1991, caso 11)

 

PRESENTADA UNA ESCRITURA SIN LIQUIDAR EL IMPUESTO Y RETIRADA PARA DICHO FIN, SI SE DEVUELVE EL ÚLTIMO DÍA DEL PLAZO (60) SIN LIQUIDAR, ¿HAY PRÓRROGA DE QUINCE DÍAS PARA CALIFICAR? (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso de IMP)

 

ESCRITURAS DE VENTA DE UNA ENTIDAD A OTRA DE FINCAS URBANAS, ALGUNA YA INSCRITA A FAVOR DE TERCEROS POR VENTA DE LA MISMA SOCIEDAD  Y OTRAS SIGUEN A SU NOMBRE, PERO CONSTA QUE POR LOS AÑOS 60, SE PRESENTARON TAMBIÉN ESCRITURAS DE VENTAS DE LAS MISMAS, QUE SE RETIRARON SIN INSCRIBIR Y QUE NO SE HAN VUELTO A PRESENTAR. ART. 104 RH (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de COMP)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA.SU INTERRUPCION (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007, pág 2/BCNR nº 135, pág 1407)

 

PARTICION HEREDITARIA CONSTANDO EN EL REGISTRO SEGUNDO MATRIMONIO DEL CAUSANTE. PARTICIÓN INSCRITA EN OTROS REGISTROS. CALIFICACIÓN REGISTRAL (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 5 de HER/ BCNR 141, pág 3824, caso 7-3)

 

COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE 18-5-2007 RELATIVA A LA NO NECESIDAD DE LA CONSTANCIA DE LOS MEDIOS DE PAGO EN LAS ESCRITURAS DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA Y QUE PROCLAMA TAMBIÉN LA NO CALIFICACIÓN JURÍDICA DE LOS REGISTRADORES EN ESTA MATERIA (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de FR F )

 

NOTIFICACIÓN POR FAX AL NOTARIO. COMENTARIO ACERCA DE LA SENTENCIA DE 2 DE ABRIL DE 2007 DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚMERO 1 DE MURCIA (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de PROC/BCNR 141, pág 3826, caso 9-1)

 

TESTIMONIO DE EXPEDIENTE DE INMATRICULACIÓN DE UNA FINCA, ART. 104 RH (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de INM

 

LA RESOLUCIÓN DE 1 DE OCTUBRE DE 2007 REITERA QUE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL SÓLO PUEDE NOTIFICARSE POR FAX A QUIENES HAYAN ACEPTADO ESTE MEDIO. ¿DEBEMOS INCLUIR AL NOTARIO ESTE CRITERIO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 3 de PROC REG

 

 

CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS. (Semin Bilbao, 19/02/2008, caso 1)

 

EXAMEN DE LAS RESOLUCIONES DE 28 Y 29 DE SEPTIEMBRE DE 2007, QUE EXIGEN EN CASO DE PRESENTACIÓN, TELEMÁTICA O NO, SIN ACREDITAR EL PAGO DEL IMPUESTO CORRESPONDIENTE, LA CALIFICACIÓN INTEGRA DE LAS ESCRITURAS, ES DECIR, QUE NO SE PUEDE SUSPENDER LA CALIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de PROC REG/BCNR 147, pág 1598, caso 6

 

COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE 21 DE DICIEMBRE DE 2007 QUE COMO OBITER DICTA SEÑALA QUE LOS REGISTRADORES NO PUEDEN CALIFICAR LAS CLÁUSULAS FINANCIERAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 10 de HIP/BCNR 148, pág 1803, caso 9-4)  

 

PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LA NOTIFICACIÓN POR FAX AL NOTARIO DE LOS DEFECTOS DE LAS ESCRITURAS PRESENTADAS POR FAX ES VÁLIDA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de PROC REG/BCNR 147, pág 1605, caso 11

 

CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS. (Semin Bilbao, 1/04/2006, caso 1)

 

MANDAMIENTO DE EMBARGO DE UNA FINCA, EN QUE LA DEMANDA SE HA DIRIGIDO CONTRA DON A Y CONTRA LOS IGNORADOS HEREDEROS DE DOÑA X (TITULAR REGISTRAL DE UNA MITAD INDIVISA), SIN QUE RESULTE ACREDITADO EL FALLECIMIENTO DE LA CITADA SEÑORA. 166-1 RH. ADMINISTRADOR DE LA HERENCIA. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem H  Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso  2 de DOC JUD/ BCNR nº 150, pág 2196)  

 

TITULOS PRESENTADOS Y NO LIQUIDADOS. CALIFICACIÓN O SUSPENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN. ART. 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso de PROC REG/ BCNR nº 149, pág 2030, caso 8

 

HERENCIA INTESTADA. CAUSANTE FILIPINO. ACTA DE NOTORIEDAD. CALIFICACIÓN REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de HER/BCNR 153, pág 48, caso 3

 

CALIFICACIÓN. ART. 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso de PROC REG/ BCNR nº 149, pág 2030, caso 8

 

EXAMEN DE LA SENTENCIA DEL JPI Nº 3 DE LERIDA DE FECHA 28 DE JULIO DE 2008 SOBRE SUSPENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN EX 255 LH (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de PROC REG/BCNR 152, pág 2736

 

EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDAR EL TRACTO. TITULOS CALIFICADOS NEGATIVAMENTE (2009, BCNR 168, pág 1113*

 

SE PRESENTA UN MANDAMIENTO SOLICITANDO LA ANOTACIÓN DE UN EMBARGO EN EL QUE SE DICE QUE SE HA NOTIFICADO A LA ESPOSA -CON NOMBRE Y APELLIDOS- DEL TITULAR REGISTRAL DEMANDADO, ESTANDO LA FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL. EN EL REGISTRO CONSTA OTRA ANOTACIÓN, CANCELADA POR CADUCIDAD, EN QUE SE SOLICITABA LA ANOTACIÓN DEL EMBARGO SOBRE LA PARTE QUE SE ADJUDIQUE AL MARIDO EN LA DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, PUES CONSTABA QUE ESTABA VIUDO. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACIÓN? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  4 de EMB/ BCNR 168, pág 1112

 

ACUERDO SOBRE LA CALIFICACIÓN DE LAS HIPOTECAS RELACIONADAS CON LA TRANSMISIÓN DEL PATRIMONIO DEL BBVA (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  13 de HIP

 

SE PREGUNTA SOBRE LA NUEVA DOCTRINA DGRN EN MATERIA DE NOTIFICACIONES DE CALIFICACIONES NEGATIVAS POR TELEFAX Y SI LA MISMA AFECTA EN ALGÚN MODO A LA QUE VENÍAMOS APLICANDO EN MATERIA DE NOTIFICACIONES ELECTRÓNICAS (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  7 de PROC REG

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA SOBRE LA LEY 2/2009 DE CONTRATACIÓN CON LOS CONSUMIDORES. INSCRIPCION EN LOS REGISTROS ESTATAL/AUTONÓMICOS A LOS QUE DEBEN ACCEDER LOS PROFESIONALES DEL PRÉSTAMO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  5 de HIP

 

IDENTIFICACION DEL OTORGANTE. IDENTIDAD DEL MISMO CON EL TITULAR REGISTRAL. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de IDENT, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2371)

 

PRIORIDAD. ANOTACIÓN DE SUSPENSIÓN POR DEFECTO SUBSANABLE CADUCADA. CALIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PRI, abr-junio 2010

 

EXAMEN DE LA DOCTRINA DIMANANTE DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 1 DE OCTUBRE DE 2010 RESPECTO A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LAS CLÁUSULAS DE LAS HIPOTECAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 11 de HIP, oct-dic 2010)

 

¿EL PLAZO EN QUÉ SE ENTIENDE RECIBIDA LA NOTIFICACIÓN DE LOS DEFECTOS AL NOTARIO, EN CASO DE PRESENTACIÓN TELEMÁTICA, ES EL MISMO DÍA DE REMISIÓN O A LOS 10 DÍAS DE LA MISMA, EN CASO QUE ÉSTE NO COMUNIQUE LA RECEPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de PROC REG, en-mzo 2011)

 

PROBLEMAS QUE CREA LA NULIDAD DE LAS RESOLUCIONES EXTEMPORÁNEAS DECLARADA POR LA SENTENCIA DEL TS DE 3 DE ENERO DE 2011: ¿SON NULAS TAMBIÉN LAS DESESTIMATORIAS EXPRESAS? ¿SE PUEDEN VOLVER A CALIFICAR LAS ESCRITURAS CUYAS NOTAS DE DENEGACIÓN HAN RECIBIDO CONFIRMACIÓN POR SILENCIO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de PROC abr-jun 2011)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL. CONTROL POR EL REGISTRADOR DEL DESTINO DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS AL ACREEDOR CUANDO EXISTEN TERCEROS. (Caso 3 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA

 

SEGUNDA CALIFICACIÓN. FINCA.REGISTRADOR SUSTITUTO (Semin Bilbao 4-3-2003)

CALIFICACION POR REGISTRADOR SUSTITUTO (Sem Bol SERC 110 en-feb 2004, pag 13/ BCNR nº 104, caso 29, pag 1857)

¿QUÉ OBLIGACIONES FORMALES EXISTEN EN LA CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA SI ÉSTA ES ESTIMATORIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de CAL,  jul-sept 2004)

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO.FINCA. PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 4)

CALIFICACION SUSTITUTORIA.DEFECTOS NO RECURRIDOS (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso de CAL/BCNR 125, Jun 2006, pag 1446, caso 5)

 

¿ES POSIBLE LA CALIFICACIÓN POR REGISTRADOR SUSTITUTO EN LOS SUPUESTOS DE DENEGACIÓN DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12,  caso 2 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1413, caso 20)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTIVA.SU INTERRUPCION (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007, pág 2/BCNR nº 135, pág 1407)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SOLICITUD DE INFORMACIÓN REGISTRAL DE LA FINCA E INFORME VINCULANTE 333 RH. PAPEL OFICIAL (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1  de PROC R)

 

SE CALIFICÓ NEGATIVAMENTE UNA ESCRITURA, LA CUAL FUE OBJETO DE CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA QUE LA CONFIRMÓ. POSTERIORMENTE SE INTERPUSO RECURSO GUBERNATIVO QUE SE ENCUENTRA PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. AHORA SE SOLICITA NUEVA CALIFICACIÓN. ¿SE DEBE EMITIR? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2  de PROC R/BCNR 138, pág 2568, caso 17)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA Y ADEMÁS ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2)

 

CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA SOBRE LA LEY 2/2009 DE CONTRATACIÓN CON LOS CONSUMIDORES. INSCRIPCION EN LOS REGISTROS ESTATAL/AUTONÓMICOS A LOS QUE DEBEN ACCEDER LOS PROFESIONALES DEL PRÉSTAMO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  5 de HIP

 

PARA INICIAR LA CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA ¿ES NECESIARIO UNA SOLICITUD FORMAL O BASTA CON PEDIR LA DESIGNACIÓN DE SUSTITUTO EN EL COLEGIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de PROC, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 516)

 

SI TRAS UNA CALIFICACIÓN NEGATIVA Y SUSTITUTORIA QUE RATIFICA LA PRIMERA CALIFICACIÓN, SE PRESENTA DE NUEVO EL DOCUMENTO Y EL REGISTRADOR VUELVE A REITERAR LA PRIMERA NOTA DE CALIFICACIÓN. ¿CABE UNA NUEVA CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA A CARGO DE OTRO REGISTRADOR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 2 de PROC, jul-sept 2010)

 

SE PRESENTA UNA SOLICITUD DE CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA EN QUE, TANTO EN EL OFICIO REMITIDO CON EL COLEGIO COMO EN EL APORTADO POR EL INTERESADO, SE SEÑALA COMO RECURRIDA UNA DETERMINADA ESCRITURA.PRESENTADA LA ESCRITURA RECURRIDA CON SU NOTA, ÉSTA SE CORRESPONDEN CON EL NÚMERO DE PROTOCOLO ANTERIOR, LA ESCRITURA A QUE SE REFIRIEREN LOS OFICIOS -AL MENOS LA COPIA APORTADA- NO CONTIENE LA NOTA DE DESPACHO. ¿QUÉ HACER? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 4 de PROCED R, oct-dic 2010)

 

SE PREGUNTA POR EL COMPUTO DEL PLAZO MÁXIMO POR CALIFICAR E INSCRIBIR Y SI DEBE CALIFICARSE UN DOCUMENTO SI SU POSIBLE DESPACHO DEPENDE DE UN TITULO PREVIO PENDIENTE DE INSCRIBIR. (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 3 de PROC REG, jul-sept 2011)

 

HIPOTECA: CLÁUSULAS. ESTUDIO DE LA ORDEN EHA/2899/2011, DE 28 DE OCTUBRE, DE TRANSPARENCIA Y PROTECCIÓN DEL CLIENTE DE SERVICIOS BANCARIOS. CALIFICACIÓN REGISTRAL: ALCANCE. (Caso 1 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012)

CALIFICACIÓN DE DOCUMENTOS EN ASIENTOS CADUCADOS Y REPRESENTACIÓN. (Sem Hern Crespo, 10 Septiembre 2014, caso 1)

 

    

CANCELACION

 

APE SOBRE LOS DERECHOS DEL VENDEDOR CON CR.CANCELACION.CONDICION RESOLUTORIA.SUBROGACION REAL (Caso Lu, APE-1-b)

 

APE:SUJETOS.CANCELACION NO COINCIDIENDO PERSONA JURIDICA PROMOTORA.PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE.CALIFICACION COMPETENCIA JUDICIAL (Caso Lu 117, APE-1-c)

 

CANCELACIÓN DE EMBARGO. APE.PROCEDIMIENTOS. CALIFICACIÓN DOCUMENTOS JUDICIALES:COMPETENCIA (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 3)

 

HIPOTECA:SUBROGACION DE FINCA. CANCELACIÓN (Sem bilbao, 20/04/2004, caso 1)

 

EJECUCION.PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA.SALDO DE LOS CREDITOS PREFERENTES.ASIENTO A PRACTICAR Y EFECTOS.CANCELACION.NUEVA LEC (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 21/ BCNR nº 104, caso 13, pag 1849)

 

CONDICION RESOLUTORIA.CANCELACION CONVENCIONAL POR EL TITULAR REGISTRAL.CR (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 18/ BCNR nº 104, caso 9, pag 1846)

 

HIPOTECA.CANCELACION ARRASTRE DE CARGAS.VIVIENDA PORTERO DESAFECTADA.RECTIFICACION (42-4 BCNR 104)

 

HIPOTECA.CANCELACION POR CADUCIDAD A INSTANCIAS DEL COMPRADOR DE VIVIENDA DESAFECTADA.ARRASTRE DE CARGAS.PH (42-3 BCNR 104)

 

HIPOTECA.CESION TERRENO PARA VIALES.CANCELACION (42-6 BCNR 104)

 

CONDICION RESOLUTORIA-CR.CANCELACION.RECIBOS DE PAGO, NO LETRAS (36-1 BCNR 104)

 

CONDICION RESOLUTORIA. CR. CANCELACION.CONDICION SUSPENSIVA. ESPECIALIDAD (36-2 BCNR 104)

 

CONDICION RESOLUTORIA.CR.CANCELACION.ACTA.LEGITIMACION DE FIRMAS.NOTARIOS (36-3 BCNR 104)

 

APE. CANCELACION RETRASADA. CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. PRIORIDAD (33-4 BCNR 104)

 

APLICACION ANALOGICA DE NORMAS PROCESALES. PROCEDIMIENTOS. PJS.CANCELACION DE AP NO PREFERENTE.EXHORTO. (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, pag 20/BCNR 268, jun 90, pag 1272)

 

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONFORME AL ART. 177 RH POR LA REFORMA ULTIMA DE DICHO RH (lu 291)

 

HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA.CANCELACIÓN (Lunes 4, 30 305, jul 2001/BCNR 77, pag 3091)

 

CANCELACIÓN DE CONDICION RESOLUTORIA (Lunes 4,30  324, jun 2002/BCNR 86, pag  2084)

 

HIPOTECA UNILATERAL.ACEPTACIÓN.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 3/BCNR 98, pag  4271)

 

HIPOTECA UNILATERAL. ACEPTACIÓN. CANCELACIÓN. REQUERIMIENTO. QUIEBRA. SINDICOS (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 3/BCNR 98, pag  4271)

 

DOBLE INMATRICULACION.CANCELACIÓN DE NOTA Y DE AP (Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 53)

 

CANCELACION DE HIPOTECA.PODERES (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910)

 

CADUCIDAD CONVENCIONAL (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag 4/BCNR 105, pag 2115)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA.PAGARES.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 158)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. PH ROGACIÓN. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 6/BCNR 98, pag  4274)

 

CREDITO HIPOTECARIO EMBARGADO.APE.CANCELACION CADUCIDAD (Lunes 4,30  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2240)

 

ACUERDO ADMINISTRATIVO DE CANCELACIÓN DE UNA FINCA REGISTRAL (lu 357)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CESION CREDITO.PRESCRIPCIÓN (Metido en portátil) (lu 349)

 

COMPRAVENTA CON CONDICION RESOLUTORIA. CANCELACIÓN. APE (Lunes 4,30 nº 353, sept 2003/BCNR 96, pag 3002)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. LETRAS DE CAMBIO. CANCELACION (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag43/BCNR 98, pag  4272)

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA POSTERIOR A LA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 6/BCNR 99, pag  77)

 

VENTA POR LA TESORERIA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. APE. CANCELACIÓN CARGAS POSTERIORES. PROCEDIMIENTOS. APREMIO (Lunes 4,30 nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag  719)

 

PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS: CANCELACIÓN.HIPOTECA: CANCELACION (lu 348)

 

COMPRAVENTA CON CONDICION RESOLUTORIA. CR. APE:CANCELACIÓN.PISOS EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 nº 348, jun 2003/BCNR 96, pag 2999)

 

REPARCELACION Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA. MEH. COMUNICACIONES. CANCELACIÓN ASIENTOS. HIPOTECA  (lu 358)

 

HIPOTECA: CANCELACION. PACTO DE CANCELACION POR CADUCIDAD. 82-5 LH . (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 1)

 

HIPOTECA. TASACIÓN PARA SUBASTA. COSTES DE TASACIÓN. PROCEDIMIENTOS. CONSUMIDORES. (Seminario Bilbao, 27/11/2001, caso 3)

 

HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD. CONJUNTO INMOBILIARIO. CANCELACION (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 3)

 

PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CADUCIDAD. (Sem Bilbao,  21/01/2003, caso 5)

 

CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. PRORROGA. CADUCIDAD. (Semin Bilbao, 03/06/2003, caso 3)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA CAMBIARIA. CANCELACIÓN. INUTILIZACION DE LETRAS  (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 5)

 

CARGAS. MINORACION. DOCUMENTOS JUDICIALES.CANCELACIÓN PARCIAL. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 4)

 

CR ANTIQUISIMA.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 797).

 

AP PRORROGADA.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 326).

 

CANCELACION DE HIPOTECA POR MANDAMIENTO JUDICIAL.DOCUMENTOS (Lun 275)

 

PJS.PROCEDIMIENTOS.SOBRANTE.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag  1160).

 

AP DEMANDA DE NULIDAD 38-2 LH.CANCELACION.LEGITIMACION REGISTRAL (Lun 293)

 

HIPOTECA.CLAUSULAS.CANCELACION.LIBERACION.TRASCENDENCIA REAL (Lun 292)

 

SOBRANTE EN PROCEDIMIENTO EJECUTIVO.CERTIFICACION CARGAS.CANCELACION (Lun 289)

 

CANCELACION DE CR POR EXHIBICION DE LETRAS.INUTILIZACION.HIPOTECA (Lun 290)

 

CANCELACION POR CADUCIDAD DEL DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO.VPO.CALIFICACION DEFINITIVA (Lun 290

 

CANCELACION POR PAGO DE LA HIPOTECA ANTERIOR AL EMBARGO QUE SE EJECUTA.APE (Lun 302)

 

EXPROPIACION Y VENTA.COMUNICACIONES.CERTIFICACION CARGAS (Lunes 4,30  310, oct 2001/BCNR 79, pag 79)

 

CANCELACION DE CR.DOCUMENTOS (Lunes 4,30  324, jun 2002/BCNR 86, pag  2084)

 

CANCELACION HIPOTECA POR CADUCIDAD.PH. ROGACION. DISTRIBUCION RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 6/BCNR 98, pag  4274)

 

CANCELACION DE HIPOTECA.CADUCIDAD.PRESCRIPCION (Lunes 4,30 nº 350, jul 2003/BCNR 96, pag 3001)

 

HIPOTECAS.CONFUSION.CANCELACION (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538)

 

LIBERACIÓN DE UNA FINCA HIPOTECADA.DIVISION (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 3/BCNR 99, pag  76)

 

CR.ON ANTIGUA.CANCELACION (Lun 333)

 

LEASING.QUIEBRA.CANCELACION.ACREEDORES POSTERIORES.DEPOSITO (Lunes 4,30  313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)

 

CESION EN PAGO DE DEUDA.ADJUDICACION EN PAGO.HIPOTECA.CANCELACION (Lunes 4,30  312, nov 2001/BCNR 80, pag 381)

 

ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. CANCELACION (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 4)

 

MANDAMIENTO AMPLIATORIO DE EMBARGO. PH. CANCELACION. (Seminario Bilbao, 23/10/2001, caso 1)

 

CANCELACION DE AP EMBARGO.APE (Lunes 4,30 repert 139, 57)

 

PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO. CANCELACION. PRIORIDAD. PROCEDIMIENTOS. (Seminario Bilbao, 12/02/2002, caso 1)

 

CANCELACIÓN DE CARGAS POR CADUCIDAD. FISCAL  (Semin Bilbao, 26-3-2002, caso 3)

 

PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO. REQUERIMIENTO. CANCELACION. HIPOTECA .SL  (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 5)

 

CANCELACIÓN DE USUFRUCTO. COMUNIDAD DE BIENES  (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 4)

 

CANCELACIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 3)

 

USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. CONVENIO REGULADOR. AP PRORROGA. CADUCIDAD.CANCELACION  (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 1)

 

CANCELACIÓN POR CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA. PROCEDIMIENTOS. CARGAS (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 7)

 

APE. PRÓRROGA DE UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO YA PRORROGADA. CANCELACION (Sem Bilbao, 14/03/2000, caso 4)

 

APE.PREFERENCIAS.EMBARGO EN GARANTÍA DE CRÉDITOS SALARIALES.TERCERIA.CANCELACION (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 6)

 

TITULO CANCELATORIO (Lunes 4,30, repert 175, 162)

 

CANCELACION.INSCRIPCION POSTERIOR A LA QUE SE ORDENA CANCELAR (Lunes 4,30, 207,2-3/BCNR 28, jul 1997, pag 2074)

 

CANCELACION DE INSCRIPCION (Lunes 4,30 repert 139, 66)

 

CANCELACION DE CENSOS POR LA DT 1 (Lunes 4,30, repert 175, 103)

 

APE.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 88)

 

CANCELACION DE APE (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 300)

 

CANCELACION DE APE (Lunes 4,30 nº 46 y repert  140, pag 18/BCNR 268, jun 90, pag 1254)

 

APE PRORROGADA Y SOLICITUD DE CANCELACION (Lunes 4,30, repert 175, 41)

 

CANCELACION DE HIPOTECA POR MANDAMIENTO JUDICIAL (Lunes 4,30 repert 139, 50)

CANCELACION DE CR (Lunes 4,30 repert 139, 49)

 

CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 52)

 

CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 54)

 

CANCELACION DE EMBARGOS (Lunes 4,30 repert 139, 57)

 

HIPOTECA.EJECUCION 131 LH.CANCELACIONES.ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 repert 140, 30)

 

APE SOBRE LOS DERECHOS DEL VENDEDOR CON CR.CANCELACION (Lunes 4,30, 189,2)

 

UNA CANCELACION DIFICIL (Lunes 4,30, repert 175, 43)

 

HIPOTECA.131 LH.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 84)

 

CANCELACION CONDICIONAL (Lunes 4,30, repert 175, 96)

 

RECTIFICACION O CANCELACION PARCIAL DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 repert 139, 48)

 

CANCELACION HIPOTECA POR TRANSCURSO DEL TIEMPO (Lunes 4,30 repert 139, 70)

 

CANCELACION HIPOTECA.ART. 178-5 RH (Lunes 4,30 repert 139, 81)

 

CANCELACION DE HIPOTECAS DEL BANCO DE BILBAO Y BANCO DE VIZCAYA (Lunes 4,30 repert 139, 87)

 

SENTENCIA NULIDAD HIPOTECA.CANCELACION.FIRMEZA (Lunes 4,30 repert 139, 103)

 

ERROR EN CANCELACION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139, 104)

 

CANCELACION PARCIAL HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 42 y repert 140, pag 9/BCNR 264, feb 90, pag  321)

 

ESCRITURAS DE CANCELACION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 140, 14)

 

EJERCICIO DE ACCION REAL.CANCELACION CARGAS POSTERIORES.NOTA EXPEDICION DE CERTIFICACION DE CARGAS (Lunes 4,30 nº 78 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1870)

 

HIPOTECA POR OBLIGACIONES.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 140, 39)

 

CANCELACION DE HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 65 y repert 140, pag 48/BCNR 278, may 91, pag 1030)

 

CANCELACION DE HIPOTECA O CR EN CASO DE LETRAS DE CAMBIO EXTRAVIADAS (Lunes 4,30 repert 140, 86)

 

CANCELACION HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES AL PORTADOR EXTRAVIADAS.DUPLICADOS (Lunes 4,30 repert 140, 101)

 

CANCELACION HIPOTECA EN GARANTIA LETRAS DE CAMBIO FALTANDO DOS (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)

 

CONTRADICCION ENTRE RES 16-9-1992 Y 132-3 LH.CANCELACION HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 71/BCNR 299, ab 93, pag 924)

 

CANCELACION DE INSCRIPCION.EMBARGOS E HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139, 66)

 

LAS CANCELACIONES DE HIPOTECAS.NOTA MARGINAL DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE CARGAS (Lunes 4,30, nº 122 y repert 175, pag 93/BCNR 317, dic 94, pag 3283)

 

CANCELACION VOLUNTARIA DE HIPOTECA EXISTIENDO NOTA DE EXPEDICION CERTIFICACION CARGAS (Lunes 4,30, repert 175, 94)

 

CANCELACION DE HIPOTECA SIN PREVIA INSCRIPCION DE LA ADJUDICACION  (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag 108/BCNR 310, ab 94, pag 887)

 

CANCELACION HIPOTECAS OTORGADAS POR EL ACREEDOR A REQUERIMIENTO DE GESTORIA (Lunes 4,30, 127 y repert 175, pag 110/BCNR 315, oct 94,  pag 2569)

 

APE.PREFERENCIAS.MEJOR DERECHO.CANCELACION HACIA ATRÁS.TERCERIA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1873)

 

CANCELACION DE HIPOTECA CON NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE CARGAS (Lunes 4,30, repert 175, 118/BCNR 317, dic 94, pag 3269)

 

HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES.EJECUCION PARCIAL.CANCELACION (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2864 y Comentario en BCNR 313 Jul-Ag 1994, pag 1803)

 

CADUCIDAD DE HIPOTECA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2864)

 

CANCELACION DE HIPOTECAS ANTIGUAS.(Lunes 4,30, repert 175, 171)

 

CANCELACION POR UNO DE LOS CONYUGES DE HIPOTECA GANANCIAL (Lunes 4,30, 174, 2-3)

 

SENTENCIA DECLARANDO LA NULIDAD DE OBLIGACIONES HIPOTECARIAS SIN ORDENAR LA CANCELACION DE LA HIPOTECA QUE LAS GARANTIZA (Lunes 4,30, 179,2-3/BCNR nº 13, mar 1996, pag 840)

 

HIPOTECA.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD.CANCELACION POR TERCER POSEEDOR   (Lunes 4,30, 180,3/BCNR nº 14, abr 1996, pag 1087)

 

HIPOTECA.AP DE DEMANDA DE NULIDAD:NO DEBE CANCELARSE TRAS SU EJECUCION (Lunes 4,30, 184, 4-5/BCNR nº 16, jun 1996, pag 1512)

 

PRESCRIPCION.CANCELACION DE HIPOTECAS Y CR AL EXTINGUIRSE POR PRESCRIPCION LA OBLIGACION GARANTIZADA EN CATALUÑA (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 21)

 

CANCELACION HIPOTECA POSTERIOR A INMATRICULACION DECLARADA NULA LA COMPRAVENTA ANTES DE LOS DOS AÑOS (Lunes 4,30, 187, 2-3)

 

LEGITIMACION Y FE PUBLICA REGISTRAL.CANCELACION HIPOTECA POSTERIOR A INMATRICULACION DECLARADA NULA LA COMPRAVENTA ANTES DE LOS DOS AÑOS (Lunes 4,30, 188,4)

 

AMPLIACION Y NOVACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO.CANCELACION PARCIAL (Lunes 4,30, 199,4/BCNR nº 22, ener 1997, pag 410)

 

CANCELACION DE HIPOTECA  DE FECHA ANTERIOR PERO INSCRITA POSTERIORMENTE A AP DE DEMANDA CUANDO LA SENTENCIA SE PRESENTA SUBSANADA CADUCADA LA AP (Lunes 4,30, 202,3/BCNR nº 24, mar 1997, pag 915)

 

PODER PARA DAR CARTAS DE PAGO ¿AUTORIZA PARA CANCELAR HIPOTECAS? (Lunes 4,30, 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2243)

 

CANCELACION HIPOTECA CAMBIARIA.CONSENTIMIENTO FORMAL (Lunes 4,30, 223,2-3/BCNR 35 mzo 1998, pag 771)

 

CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA.SEGREGACION (Lunes 4,30, 226, 4/BCNR 37 may 1998, pag 1225)

 

CANCELACION HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA EXISTIENDO APE DE CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443)

 

AP DE DEMANDA.CANCELACION POR EJECUCION DE HIPOTECA ANTERIOR (Lunes 4,30, 238, 2-3)

 

CANCELACION DE CREDITO GANANCIAL FALLECIDO UN CONYUGE (Lunes 4,30 repert 139, 40)

 

AP DE DEMANDA.CANCELACION POR SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD DE COMPRAVENTA NO INSCRITA (Lunes 4,30, 238, 2-3)

 

AP DE DEMANDA DE NULIDAD DE PJS (Lunes 4,30, 255, 2-3)

 

CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES AL EJECUTARSE UNA AP POR SALARIOS (Lunes 4,30, repert 175, 107)

 

TRATAMIENTO FISCAL CANCELACION CR (Lunes 4,30 repert 140, 77)

 

SUSPENSION DE CANCELACION (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 97/BCNR 288, ab 92, pag 756)

 

CANCELACION DE NOTA MARGINAL (Lunes 4,30 nº 105 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct 92, pag 2344)

 

CANCELACION DE NOTA MARGINAL. ACTUACIONES INSPECTORAS (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 15)

 

CANCELACION POR CADUCIDAD.IMPUESTO (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 71/BCNR 299, ab 93, pag 933)

 

CONSENTIMIENTO CANCELACION FORMAL SUJETO A CONDICION (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 935)

 

HIPOTECA.EJECUCION.CANCELACION DE LAS NOTAS DE AFECCION FISCAL. (Lunes 4,30, 176, 8-9/BCNR nº 11, ener 1996, pag 319)

 

CANCELACIONES EN UN CONTRATO DE LEASING (Lunes 4,30, repert 175, 75)

 

REFLEJO REGISTRAL DEL PACTO DE RETRO Y SU CANCELACION (Lunes 4,30, repert 175, 88)

 

CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES AL EMBARGO EJECUTADO. (Lunes 4,30, repert 175, 88)

 

CANCELACION LEASING (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 89/BCNR 310, ab 94, pag 880)

 

CANCELACION DEL CENSO POR REDENCION (Lunes 4,30, repert 175, 103)

 

SP.CANCELACION (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 128/BCNR 316 nov 94, pag 2851)

 

RECTIFICACION DE SP.CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2868)

 

LEY SUBROGACION 94.CANCELACION PARCIAL POR LA DIFERENCIA (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175, pag 149/BCNR 316, nov 94, pag 2872)

 

CANCELACION DE LA OBLIGACION DE PAGAR ALIMENTOS GARANTIZADA CON CR POR FALLECIMIENTO ALIMENTISTA (Lunes 4,30, repert 175, 162)

 

APE.EJECUCION.CANCELACION DE LA DECLARACION DE ON. (Lunes 4,30, 171, 4-5)

 

CANCELACION POR NULIDAD DE INSCRIPCION DE DONACION.¿SUPONE LA DE LAS APE POSTERIORES? (Lunes 4,30, 173,4-5/BCNR nº 9, nov 1995, pag 2188)

 

LA ADJUDICACION EN APREMIO Y EL MANDAMIENTO DE CANCELACION SON INSCRIBILES AUN SIN FIRMEZA (Lunes 4,30, 202,4/BCNR nº 24, mar 1997, pag 916)

 

EMBARGO POR CREDITOS POR DESPIDO.CANCELACION DE CARGAS ANTERIORES (Lunes 4,30, 176,12-13)

 

PROCEDIMIENTO LABORAL.CANCELACION DE EMBARGO (Lunes 4,30, 178, 6-7)

 

CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30 repert 139, 71)

 

MANDAMIENTO DE CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES A LA APE (Lunes 4,30 repert 139, 78)

 

CONVENIO DE ACREEDORES.ANOTACION Y CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 84)

 

CANCELACION PARCIAL ORDENADA JUDICIALMENTE. SEGREGACION (Lunes 4,30 repert 139, 89)

 

MANDAMIENTO CANCELATORIO (Lunes 4,30 repert 139, 93)

 

CANCELACION DE CARGA FISCAL (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 115/BCNR 264, feb 90, pag  313)

 

EMBARGOS Y SUS VENTAS JUDICIALES CORRESPONDIENTES.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1259)

 

MANDAMIENTO.CANCELACION.TRACTO (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268, jun 90, pag 1278)

 

CANCELACION POR CONFUSION (Lunes 4,30 nº 70 y repert 140, pag 53/BCNR 278, may 91, pag 1035)

 

CANCELACION SIN ADJUDICACION (Lunes 4,30 nº 72 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91, pag 1039)

 

CONSENTIMIENTO CANCELATORIO CAUSAL Y NO ABSTRACTO (Lunes 4,30 repert 140, 76)

 

NO ES NECESARIO PRACTICAR INSCRIPCIONES QUE SERAN CANCELADAS INMEDIATAMENTE (Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 926)

 

MANDAMIENTO CANCELATORIO DE CARGAS POSTERIORES A LA QUE SE EJECUTA.REFERENCIA A DATOS REGISTRALES. (Lunes 4,30, 170,3-4)

 

REQUISITOS DE CANCELACION DE EMBARGOS SOBRE DERECHOS ARRENDATICIOS EN LEASING RESOLUCION INCUMPLIMIENTO (Lunes 4,30, 182,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1302)

 

MANDAMIENTO ORDENANDO LA CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES POR RESOLUCION INCUMPLIMIENTO LEASING (Lunes 4,30, 187, 2-3/BCNR nº 20, nov 1996, pag 2381)

 

CANCELACION DE APE POSTERIOR POR RESOLUCION DE LEASING DECLARADA JUDICIALMENTE (Lunes 4.30 nº 187, pag 4/BCNR nº 18, ago 1996, pag 1903)

 

OPCION.CANCELACION DERECHOS POSTERIORES (Lunes 4,30, 195,2-3-4-5)

 

ES INSCRIBIBLE UNA ESCRITURA DE TRANSACCION ENTRE PARTICULARES EN QUE SE SOLICITA UNA CANCELACION DE INSCRIPCION CONTRADICTORIA (Lunes 4,30, 200,4)

 

RESOLUCION CONTRACTUAL LEASING ENCONTRANDOSE LA SOCIEDAD ARRENDATARIA EN SP.CANCELACION ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, 203,2-3)/BCNR nº 25, abr 1997, pag 1243)

 

HIPOTECA CAMBIARIA: CANCELACION FALTANDO ALGUNA DE LAS LETRAS. CONSENTIMIENTO CANCELATORIO ANTICIPADO POR PARTE DEL ACREEDOR HIPOTECARIO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

HIPOTECA: LEGITIMACION PARA PEDIR LA CANCELACION POR CADUCIDAD. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

CANCELACION EN VIRTUD DE RESOLUCIONES JUDICIALES APELADAS EN UN SOLO EFECTO (Lunes 4,30, 210,2-3/BCNR 27, jun 1997, pag 1820)

 

CANCELACION DE APE POSTERIOR A INSCRIPCION DE OPCION.NECESIDAD DE CONSIGNACION (Lunes 4,30, 221,3/

 

EJERCICIO DE UN DERECHO DE OPCION Y CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, 224,2-3/ BCNR 35 mzo 1998, pag 773)

 

CANCELACION DE EMBARGO CUANDO EN EL MANDAMIENTO NO COINCIDE LA PERSONA JURIDICA QUE PROMOVIO EL PROCEDIMIENTO (Lunes 4,30, 226, 2-3/BCNR 37 may 1998, pag 1226)

 

CANCELACION POR CADUCIDAD DE DERECHO DE RETRACTO CONVENCIONAL (Lunes 4,30, 241, 2-3/ BCNR 42, nov 98, pag 2969).

 

SENTENCIA DECLARANDO NULIDAD HIPOTECA Y CANCELACION AUN NO FIRME ACOMPAÑANDO MANDAMIENTO EJECUCION PROVISIONAL 385 LEC (Práctica hip 1, 48, pág 84)

 

CANCELACION DE CR EN GARANTIA DE PRECIO APLAZADO.NECESIDAD DE INUTILIZACION DE LETRAS VENCIDAS Y PENDIENTES DE PAGO (Práctica hip 1, 49, pág 84)

 

CANCELACION DE AP POR MANDAMIENTO EN QUE NO CONSTA LA FIRMEZA SINO EL DESISTIMIENTO (Práctica hip 1, 50, pág 85)

 

CANCELACION DE HIPOTECA CAMBIARIA.EXTRAVIO LETRAS DE CAMBIO (Práctica hip 1, 51, pág 85/BCNR 282, oct 91, pag 2142)

 

AP DE DEMANDA: EN CAUSA CRIMINAL, SIN QUE EL TITULAR DEL DERECHO CUYA CANCELACION SE PRETENDE APAREZCA DEMANDADO EN EL PROCEDIMIENTO. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32)

 

¿EL PODER PARA VENDER CON CARÁCTER GENERAL AUTORIZA PARA VENDER TODA LA CUOTA QUE EL PODERDANTE TIENE EN UNA FINCA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de REP, abr jun 2004)

 

SENTENCIA FIRME DECLARANDO NULIDAD DE APE Y DECLARANDO EL DOMINIO A FAVOR DE Y.CANCELACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de SENT, abr jun 2004)

 

CONSENTIMIENTO CANCELATORIO CAUSAL Y NO ABSTRACTO.CANCELACION (Práctica hip 1, 52, pág 86)

 

CANCELACION HIPOTECA SIN EXPRESION DE CAUSA (Práctica hip 1, 53, pág 87/Lunes 4,30, nº 138 y repert 175, pag 125/BCNR 315, oct 94, pag 2587 y nº 3, abr 1995, pag 800)

 

CANCELACION DE HIPOTECA O CR EN CASO DE LETRAS EXTRAVIADAS (Práctica hip 1, 54, pág 88)

 

CANCELACION DE LOS EFECTOS DE LA NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION EN EL PJS (Lunes 4,30, 182,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1302)

 

CANCELACION HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES AL PORTADOR EXTRAVIADAS (Práctica hip 1, 55, pág 90)

 

CANCELACION HIPOTECA OTORGADA POR EL ACREEDOR A REQUERIMIENTO DE GESTORIA (Práctica hip 1,56, pág 92)

 

CANCELACION DE INMATRICULACION EN VIRTUD DE RECURSO DE NULIDAD DE EXPEDIENTE DE DOMINIO QUE LA MOTIVO (Práctica hip 6, 16, pág 58/BCNR 317, dic 94, pag 3265)

 

LEGADO MODAL A FAVOR DE IGLESIA. PROHIBICIONES DE DISPONER.CARGAS: CANCELACION. MENCIONES. EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES (Libro Sem Bilbao 2-95/96, pág 12)

 

OPCION DE COMPRA.EJERCICIO EN PLAZO PRESENTANDOSE DESPUES.CANCELACION CARGAS POSTERIORES (18 BCNR 107)

 

HIPOTECA EN GARANTÍA DE CONTRAAVAL. CANCELACIÓN.CAUSA (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 2)

 

SUPUESTA CONFUSION DE DERECHOS.APE.CANCELACION (lu 380, oct 2004)

 

APE.CANTIDADES.AMPLIACIÓN.PROCEDIMIENTOS.CANCELACIÓN ASIENTOS POSTERIORES.ACREEDORES Y TERCER POSEEDOR. (Sem Bilbao, 03/11/2004, caso 1)

 

PROCEDIMIENTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN.URBANISMO.CANCELACION DE HIPOTECAS.DIVISION. (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 1)

 

EXPROPIACION FORZOSA: NOTA MARGINAL: CANCELACIÓN (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 29/ BCNR nº 108, caso 27, pag 2991)

 

CONDICION RESOLUTORIA: POSPOSICIÓN POR QUIEN NO TIENE FACULTADES PARA POSPONER, AUNQUE SI PARA CANCELAR. PODERES (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 24/ BCNR nº 106, caso 7, pag 2424)

 

TERCERIA DE DOMINIO.CANCELACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de AP, en mzo 2004

 

MANDAMIENTO ORDENANDO LA CANCELACIÓN DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO CON OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGOS.PRIORIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de LEAS, oct-dic 2004)

 

PRACTICADA APE DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO INSCRITO, SE PRESENTA LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA POR PAGO OTORGADA POR EL PRIMER ACREEDOR. ¿PUEDE CANCELARSE LA HIPOTECA?, ¿Y LA APE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de EMB, en-mzo 2005)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL: APERTURA DE FOLIO, CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA Y DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. (Semin Bilbao, 10/05/2005, caso 4)

 

CONVENIO DE ACREEDORES.CANCELACION DE LA INSCRIPCION (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 881)

 

CANCELACION DE OPCION DE COMPRA CADUCADA  (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 924)

 

SERVIDUMBRE DE PASO: SOLICITUD DE CANCELACION POR RAZON DE SEGREGACION DE FINCAS. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

DOCUMENTO ADMINISTRATIVO: CANCELACION DE HIPOTECA A FAVOR DEL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

CANCELACION DE HIPOTECA A FAVOR DEL ARZOBISPO (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 80/BCNR 299, ab 93, pag 947)

 

RESERVA LINEAL 811 cc.venta, hipoteca arrastrando  la reserva.cancelacion (Lunes 4,30 nº 384 pag 2, dic 2004/BCNR 112, feb 2005, pag 331)

 

APE.EJECUCION DE EMBARGO SEGURIDAD SOCIAL. CANCELACIÓN DE ANOTACIONES POSTERIORES.SOBRANTE (Lunes 4,30 nº 386, ener 2005, pag 2)

 

CR: CADUCIDAD CONVENCIONAL (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)

 

CANCELACION POR CADUCIDAD DE HIPOTECA CON NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE CARGAS.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES (Lunes 4,30 386, ener 2005, pag 4)

 

CR EN LA QUE NO SE FIJA INDUBITADAMENTE COMPUTO DEL PLAZO.CANCELACION.CADUCIDAD (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 26/ BCNR nº 106, caso 11, pag 2425)

 

HIPOTECA:CANCELACION PARCIAL.GARANTIA POR INTERESES Y COSTAS:ACCESORIEDAD (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 108, caso 24, pag 2989)

 

MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. CARGAS.OBRA NUEVA.URBANISMO (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 1)

 

DESISTIMIENTO DE UNA SEGREGACIÓN. CANCELACION.INSCRIPCION, (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 6)

 

 

ALZAMIENTO DE BIENES. CANCELACION.DONACION.SEGURIDAD SOCIAL  (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 11)

 

CONDICION RESOLUTORIA. CR. CANCELACION POR CADUCIDAD.INSCRIPCION: PERSONAS QUE PUEDEN PEDIRLA BCNR 118 (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 1 de CR /BCNR 118, oct 2005, pag 2501, caso 10-1)

PROCEDIMIENTOS.APE:EJECUCION.CANCELACION*

 

APE.CANCELACION POR CADUCIDAD.PRINCIPIO DE ROGACION E INSCRIPCION VOLUNTARIA (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 6 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-6)

 

DERECHO DE OPCION.CADUCIDAD CONVENCIONAL (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 6, pag 2069)

 

CANCELACION ENCUBIERTA DE HIPOTECA. HIPOTECA DE MAXIMO:MODIFICACION.DISMINUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.CAUSA. CANCELACION PARCIAL (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 6)

 

CANCELACION DE HIPOTECA SIN PLAZO  DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACION (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 12)

 

CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO ANTIGUO (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 7)

 

CONDICION RESOLUTORIA: CANCELACION; PAGO POR INGRESO EN CUENTA CORRIENTE. (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 9)

 

CARGAS: CANCELACION DE CARGAS CADUCADAS CUANDO SE PIDE UNA CERTIFICACION. COMUNICACIONES (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 11)

 

CANCELACION POR CADUCIDAD DE RETRACTO A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO. BIENES. ART. 206 LH.CANCELACION HIPOTECA POR DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Semin Bilbao, 15/03/2005, caso 3)

 

AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA.CANCELACION CARGAS.SOBRANTE.APE.PREFERENCIAS.PRIORIDAD.AMPLIACION HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 2)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA SIN EXPRESIÓN DE LA CAUSA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de HIP, oct-dic 2005

 

MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA ORDENANDO, ENTRE OTRAS COSAS, LA CANCELACIÓN DE CARGAS HIPOTECARIAS DE UNA VIVIENDA. NOTAS MARGINALES DE EXPEDICIÓN DE CARGAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 11 de HIP, oct-dic 2005)

 

MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA EN EJECUCIÓN EN QUE EL JUEZ LO ORDENA POR “HABERSE EFECTUADO DEBIDAMENTE LA CONSIGNACIÓN POR EL DEUDOR DE LAS CANTIDADES RECLAMADAS” (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 9 de HIP, oct-dic 2005)  

 

EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y SOBRANTE. ACREEDORES POSTERIORES A LA NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS. (Lunes 4,30 411, marzo 2006, pág 2)

 

CANCELACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS CONTENIDA EN LA D.AD 40º LPE DE 2006 BAJO EL EPÍGRAFE DE “EXTINCIÓN DE DETERMINADAS OBLIGACIONES” (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de HIP, en-mzo 2006)

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER. OBRA NUEVA. CANCELACIÓN VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2006)

 

CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA Y APE. CANCELACION (Semin Bilbao, 09/05/2006, caso 5)

 

DOCUMENTO ADMINISTRATIVO DE UN CONOCIDO ORGANISMO PÚBLICO EN EL QUE SE ACUERDA LA CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA CONSTITUIDA A SU FAVOR POR UN REPRESENTANTE ORGÁNICO DE DICHA ENTIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de HIP, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2379)

 

CANCELACION DE HIPOTECA Y CR POR CADUCIDAD ART 82-5 LH.CANCELACION DE RESERVA DE DOMINIO   (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 1 de CANC/BCNR 123, abr 2006, pag 755, caso 8)

 

MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. URBANISMO. LIMITACIONES DEL DOMINIO. DERRIBO. EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES.PRESCRIPCION. (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 1)   

 

DOCUMENTOS JUDICIALES. CANCELACIÓN DE CANCELACIONES PRACTICADAS. PROCEDIMIENTOS. CALIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de DOC JUD, abr-jun 2006)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA RESPECTO DE UNA FINCA DE LAS QUE SE DIVIDIÓ LA PRIMITIVAMENTE HIPOTECADA SIN QUE LA HIPOTECA ORIGINARIA HAYA SIDO DISTRIBUIDA ENTRE LAS FINCAS EN QUE SE DIVIDIÓ LA CITADA FINCA MATRIZ (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 4 de HIP,  jul-sept 2006/BCNR 131, pág 61)

 

INSTANCIA SUSCRITA POR LA REPRESENTACIÓN DEL INVIFAS, SOLICITANDO LA CANCELACIÓN DE UNA ANTIGUA HIPOTECA DEL IPPV EN APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 67 DE LA LEY 66/1997 DE 30 DE DICIEMBRE (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 5 de HIP,  jul-sept 2006)

 

APE CANCELADA POR CADUCIDAD. FINCA VENDIDA.VENTA EN PUBLICA SUBASTA.TERCERIA DE DOMINIO.CANCELACIÓN VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de EMB,  jul-sept 2006)

 

PROCEDIMIENTO REGISTRAL. RG. DESESTIMACIÓN PRESUNTA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO Y HABIENDO TRANSCURRIDO MÁS DEL AÑO Y UN DÍA. SENTENCIA CONTENCIOSO. CANCELACIÓN.AP PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PROC, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2385)

 

FIRMEZA DEL AUTO CUANDO HAY UN MANDAMIENTO CANCELATORIO FIRME. (Semin Bilbao,  24/10/2006, caso 6)

 

CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA DE 1960 POR CADUCIDAD, PERO EN EL REGISTRO CONSTA QUE EL PLAZO DEL PRÉSTAMO ES DE 10 AÑOS DESDE LA ÚLTIMA ENTREGA, NO FIGURANDO ÉSTA EN EL REGISTRO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 6 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 601)

 

INSCRITA UNA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA Y DE 36 PAGARÉS NOMINATIVOS A FAVOR DE PERSONAS FÍSICAS CONCRETAS, SE PRESENTA UN ACTA DE RECOGIDA DE LOS PAGARÉS POR EL DEUDOR Y CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 7 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1047)

 

CANCELACIÓN PARCIAL DE HIPOTECA CAMBIARIA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 3/ BCNR 132, pág 383)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA SOBRE UN PISO ESTANDO HIPOTECADO EL EDIFICIO SIN DISTRIBUCIÓN. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 4/BCNR 132, pág 383)

 

CANCELACION DE ANOTACIÓN DE DEMANDA. PUBLICIDAD FORMAL (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 7)

 

CANCELACIÓN DEL RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL. VPO. (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 3)

 

DERECHO DE OPCION INSCRITO.EJERCICIO.CANCELACIÓN.HONORARIOS. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 4)

 

LEY DE MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DEL FRAUDE FISCAL. MEDIOS DE PAGO. COMPRA E HIPOTECA  VIVIENDA. CANCELACIÓN (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 1)

 

CAUSA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA.  (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 7)

 

CANCELACION DE HIPOTECA: AMORTIZACIÓN ANTICIPADA (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 8)

 

CANCELACION DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. PRÉSTAMOS CONCEDIDOS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 9)

 

CANCELACION DE EMBARGO PRORROGADO Y ARRASTRE DE CARGAS (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 9)

 

CANCELACIÓN HIPOTECA 82-5 LH. (Sem Bilbao 27/03/2007**?)

 

CANCELACIÓN DE UNA VENTA EN VIRTUD DE MANDAMIENTO JUDICIAL EXPEDIDO EN EJECUCIÓN PROVISIONAL DE SENTENCIA NO FIRME Y POSTERIOR REINSCRIPCIÓN COMO DONACIÓN EN VIRTUD DE MANDAMIENTO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA QUE RECTIFICA LA ANTERIOR. (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 7)

 

CANCELACIÓN VENTA E HIPOTECA RECTIFICADAS POR COMPRA CON SUBROGACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007, pág 5)

 

INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE UNAS PERSONAS POR HERENCIA DE SU PADRE, SE PRESENTA ESCRITURA EN QUE SE INDICA QUE SE INCLUYÓ LA FINCA EN EL INVENTARIO POR ERROR POR LO QUE SE RECTIFICA LA ESCRITURA DE PARTICIÓN EN TAL SENTIDO PERO SIN DECIR NADA DE LA CANCELACIÓN O RECTIFICACIÓN DE LOS ASIENTOS. ¿SE PUEDE CANCELAR LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso de RECT)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DEL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (Sem Bilbao,  27/11/2007, caso 5)

 

CADUCIDAD DE HIPOTECA. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA. (Sem Bilbao 18/12/2007, caso 5)

 

DOCUMENTOS JUDICIALES. HERENCIA. CANCELACIONES. FE PUBLICA REGISTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de DOC JUD

 

MEDIOS DE PAGO. CANCELACIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE PARTICULAR (Lunes 4,30, nº 444, ab 2008, pág 2)

 

CANCELACIÓN HIPOTECAS DEL MOPU. DISTINTO REGIMEN QUE LAS DEL INV. (Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 3)

 

HIPOTECA. CANCELACIÓN. CAUSA. CERTIFICADO EN EL QUE SE CONSIENTE LA CANCELACIÓN PERO SE MANTIENE EL PRESTAMO (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 2)

 

CANCELACIÓN DE DERECHO DE TANTEO/RETRACTO EN VPO (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 4).

 

EXAMEN DE LA PROCEDENCIA O NO DE INSCRIBIR LAS ESCRITURAS DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA, INCLUIDAS LAS PRESENTADAS TELEMÁTICAMENTE, SIN NECESIDAD DE SU PRESENTACIÓN EN LA OFICINA LIQUIDADORA COMPETENTE (Sem Hern  Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso  7 de HIP/BCNR nº 149, pág 2029, caso 7-2

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA CAMBIARIA EN QUE SE SEÑALA QUE LA CAUSA DE LA CANCELACIÓN ES HABER PAGADO EL PRÉSTAMO EN EFECTIVO, PERO SIN DECIR LAS PERSONAS A LAS QUE SE HA PAGADO A EFECTOS DE LA NORMATIVA SOBRE BLANQUEO DE CAPITALES, DADO QUE LAS LETRAS LAS APORTAN LOS HIPOTECANTES. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern  Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso  10 de HIP

 

EN UNA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE DE CRÉDITO, SE REDUCE LA CIFRA DE DISPONIBILIDAD FUTURA DE LA MISMA. ¿ES NECESARIO CANCELAR PARCIALMENTE LA HIPOTECA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 14 de HIP

 

CANCELACIÓN DE CONDICION RESOLUTORIA POR CADUCIDAD. LETRAS DE CAMBIO. (Lunes 4,30, nº 450, agosto 2008, pág 3/BCNR nº 151, pág 2456, caso 3)  

 

CANCELACIÓN DE CONDICION RESOLUTORIA (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 3/BCNR nº 155, pag 475)

 

SE PREGUNTA SOBRE LA POSIBILIDAD DE ANOTAR UN EMBARGO EN QUE SE ORDENA LA TRABA DEL DERECHO DE PROPIEDAD O CUALESQUIERA OTROS DERECHOS DOMINICALES QUE TENGA EL DEMANDADO A, SOBRE LA FINCA X, CUANDO, EN CONCRETO, A LO QUE TIENE INSCRITO ES UN LEASING (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso  1 de EMB

 

SE ENCUENTRAN INSCRITAS UNA HIPOTECA DISTRIBUIDA ENTRE DOS FINCAS DE HIPOTECANTES EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA A Y B, CADA UNA POR UN PRINCIPAL DE 100.000 EUROS. AHORA SE PRESENTA UNA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA QUE GRAVA LA FINCA DE A, OTORGADA SÓLO POR EL ACREEDOR HIPOTECARIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR Y, EN CASO NEGATIVO, QUIÉN DEBE CONSENTIR? (Sem Hern Crespo, nº 21, En-Mzo 2009, caso 5 de HIP/BCNR nº 159, pág 1636, caso 18-3)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS DE UNA FINCA A FAVOR DE LA ENTIDAD DE TITULAR DE LA HIPOTECA, SIN SOLICITAR EXPRESAMENTE LA CANCELACIÓN DE LA MISMA. ¿QUÉ DEBE HACERSE? (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 7 de HIP/BCNR nº 159, pág 1636, caso 18-4)

 

CANCELACION. ARRENDAMIENTO URBANO. (Lunes 4,30, nº 463-464, 2009/ BCNR nº161, pag 2131, caso 4)

 

CANCELACION DE CONDICION RESOLUTORIA POR CERTIFICACION ADMINISTRATIVA (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso  de COND

 

EN LAS ESCRITURAS DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA QUE ESTÁ OTORGANDO UNA ENTIDAD, EXPRESAMENTE SE DICE QUE NO OTORGA CARTA DE PAGO Y SIMPLEMENTE EXPRESA QUE CANCELA LA HIPOTECA PORQUE YA NO ES NECESARIA PARA EL DESARROLLO DEL PRÉSTAMO (EN ALGÚN CASO DESPUÉS INCORPORAN UN CERTIFICADO EN EL QUE CONSTA QUE EL PRÉSTAMO YA ESTÁ PAGADO, PERO EN OTROS NO). ¿Es inscribible? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso  2 de HIP/ BCNR, nº 162, pág 2394, caso 7-1

 

SE PRESENTA UN MANDAMIENTO JUDICIAL EN QUE SE ORDENA LA CANCELACIÓN DE LA NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PARA LA EJECUCIÓN DE UNA HIPOTECA, ASÍ COMO LA CANCELACIÓN DE LA MISMA HIPOTECA PORQUE SE HA PAGADO AL ACREEDOR EN EL PROCEDIMIENTO. ¿ES POSIBLE? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso  11 de HIP

 

EXTENDIDA LA NOTA EXPRESIVA DE HABERSE EXPEDIDO CERTIFICACIÓN PARA PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA, SE PRESENTA ESCRITURA DE CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO ¿ES APLICABLE LA DOCTRINA SOBRE LA IMPOSIBILIDAD DE DESPACHAR LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN EN IDÉNTICAS CIRCUNSTANCIAS DEL ARTÍCULO 688-2 DE LA LEC? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 9 de HIP

 

 ¿ES POSIBLE LA CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN PRIMERA DE INMATRICULACIÓN DE LA FINCA -ORDENADA JUDICIALMENTE-, EXISTIENDO UNA HIPOTECA POSTERIOR, PERO ANTERIOR A LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA DEMANDA? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de INM/BCNR 166, pág 494

 

SE PRESENTA POR UN PROCURADOR UN MANDAMIENTO JUDICIAL DE CANCELACIÓN DE CARGAS DE SIETE FINCAS, PERO SE INDICA QUE SÓLO SE QUIERE CANCELAR UNA. ¿ES POSIBLE?. ASIENTO DE PRESENTACION. (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  1 de EMB

 

AL MARGEN DE UNA HIPOTECA CONSTA LA NOTA DE EXPEDICIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS. AHORA SE PRESENTA UN MANDAMIENTO EN QUE SE INDICA QUE POR RESOLUCIÓN EJECUTABLE -NO FIRME- SE ORDENA SU CANCELACIÓN ¿SE PUEDE PRACTICAR? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  15 de HIP

 

CANCELACIÓN POR DACIÓN EN PAGO DE DEUDA HIPOTECARIA. (Semin Bilbao, 26/11/2009, caso 5).

 

CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Semin Bilbao 19/01/2010, caso 9).

 

CANCELACIÓN DE LA CARGA DE ALIMENTAR ESTABLECIDA EN DONACIÓN (Semin Bilbao, 15/12/2009, caso 5).

 

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE AFECCIONES FISCALES (Semin Bilbao, 15/12/2009, caso 7).

 

CANCELACION DE HIPOTECA ORDENADA EN MANDAMIENTO JUDICIAL DE ***

 

CANCELACION DE LA NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION PARA UNA EJECUCION HIPOTECARIA (Lunes 4,30, nº 476, abr 2010, BCNR 169, pág 1411)

 

CANCELACION AFECCION A LOS GASTOS DE URBANIZACION (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010, pág 4/BCNR 172, pág 2596)

 

CANCELACIÓN EMBARGO ANTIGUO.  (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 6)

 

EMBARGO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO. MODO DE PROCEDER ANTE LA PRETENSIÓN DE CANCELACIÓN EN VIRTUD DE LA CORRESPONDIENTE CARTA DE PAGO, DE UNA HIPOTECA SOBRE LA QUE EXISTE ANOTADO UN EMBARGO A FAVOR DE LA DIPUTACIÓN Y ORDENADO POR ELLA, CUYA TRABA HA SIDO NOTIFICADA A ACREEDOR Y DEUDOR HIPOTECARIOS. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 7)

 

ANOTACION PREVENTIVA DE DECLARACION DE CONCURSO. SE PRESENTA AHORA UNA CERTIFICACIÓN DEL REGISTRO MERCANTIL EN LA QUE SE INSERTA EL MANDAMIENTO JUDICIAL URGENTE DEL JUZGADO DE LO MERCANTIL SOLICITANDO SE DEJEN SIN EFECTO LAS CERTIFICACIONES ENVIADAS A LOS DISTINTOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD Y EN VIRTUD DE LAS CUALES SE ANOTÓ EL CITADO CONCURSO.LIBRO DE INCAPACITADOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de CONC, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1733

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA OTORGADA, POR VIRTUD DEL PAGO, POR UNA SOCIEDAD -LA ACREEDORA HIPOTECARIA- DISUELTA Y CANCELADA SU HOJA REGISTRAL POR NO ADAPTACIÓN A LA LSA. EL REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD ES, DADO QUE SEGÚN SE MANIFIESTA HA MUERTO EL ADMINISTRADOR ÚNICO Y NUNCA SE NOMBRÓ LIQUIDADOR, UN REPRESENTANTE CON PODER DE 1989 QUE, ENTRE SU FACULTADES -SE ACOMPAÑA EL PODER- SÓLO PUEDE, FRENTE LO QUE INDICA EL NOTARIO AUTORIZANTE, OTORGAR CARTAS DE PAGO, PERO NO CANCELAR LA HIPOTECA. ¿SE PUEDE PRACTICAR LA CANCELACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 17 de HIP, Ener-Mzo 2010

 

ESCRITURA PÚBLICA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDA VENCIDA Y GARANTIZADA CON UNA HIPOTECA A CUYO MARGEN FIGURA LA NOTA MARGINAL DEL ART. 688.1 LEC DE HABERSE EXPEDIDO CERTIFICACIÓN REGISTRAL DE DOMINIO Y CARGAS PARA UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. SE SOLICITA TAMBIÉN LA CANCELACIÓN REGISTRAL DE ESTA HIPOTECA Y SE PREGUNTA SI SE PODRÁ INSCRIBIR LA TRANSMISIÓN, AÚN ESTANDO LA DEUDA CUYA EXTINCIÓN ES LA CONTRAPRESTACIÓN DEL NEGOCIO DOCUMENTADO, EJECUTÁNDOSE POR EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 18 de HIP, Ener-Mzo 2010

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA INSCRITA A FAVOR DEL BANCO X. EN ELLA COMPARECE UN REPRESENTANTE DEL BANCO X, PERO NO DICE QUE SE LE HAYA PAGADO AL MISMO, SINO QUE CANCELA PORQUE SEGÚN CONSTA EN CERTIFICACIÓN QUE SE ACOMPAÑA DEL BANCO Z -SIN FIRMAS LEGITIMADAS, ACREDITACIÓN DE REPRESENTACIÓN, ETC-, ÉSTE HA COBRADO PORQUE ES EL ACREEDOR EN VIRTUD DE UNA CESIÓN DEL CRÉDITO. ¿SE PUEDE CANCELAR LA HIPOTECA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 19 de HIP, Ener-Mzo 2010

 

CABE CANCELAR POR UN AYUNTAMIENTO UNAS CONDICIONES RESOLUTORIAS IMPUESTAS EN UNOS CONCURSOS DE CESIÓN DEL SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VPO POR LA MANIFESTACIÓN DE HABERSE CUMPLIDO TODAS LAS CONDICIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de PAT ADM, Ener-Mzo 2010

 

PROCEDIMIENTO PARA CANCELAR UN CENSO QUE LLEVA INSCRITO EN EL REGISTRO DESDE HACE MUCHO TIEMPO Y QUE POSIBLEMENTE NO TENGA VIGENCIA EN LA ACTUALIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de CENS, abr-junio 2010

 

PLAN 18.000: ¿ES POSIBLE LA CANCELACIÓN DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA DEL AYUNTAMIENTO RELATIVA A LA OBLIGACIÓN DE CONSTRUIR VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL, EN UN SOLAR SOBRE EL QUE SE HA CONSTITUIDO UN DERECHO DE SUPERFICIE, EN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de D. SUP, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2796

 

¿ES POSIBLE LA CANCELACIÓN PARCIAL, RESPECTO DE UNA FINCA Y SIN REDUCCIÓN DE LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA, DE UNA HIPOTECA UNITARIA CONSTITUIDA SOBRE UN EDIFICIO DIVIDIDO HORIZONTALMENTE Y, EN SU CASO, CON QUÉ REQUISITOS? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 4 de HIP, abr-junio 2010

 

AGRUPACIÓN DE FINCA HIPOTECA Y FINCA NO HIPOTECA, SUBROGACIÓN LEGAL,CONSENTIMIENTO DEL BANCO A LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de PH, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2814

 

ANOTACION DE CONCURSO. VENTA DE FINCAS CON AUTORIZACION JUDICIAL GENERICA (VENTAS DE EXISTENCIAS DE LA EMPRESA QUE SE HAYAN DENTRO DE LAS OPERACIONES NORMALES DE SU TRÁFICO) Y SIN QUE EN LA ESCRITURA SE INCORPORE MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN EN CUANTO A LAS FINCAS TRANSMITIDAS.¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA?, ¿SE PUEDE CANCELAR DE OFICIO LA ANOTACIÓN DE CONCURSO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de CONC, jul-sept 2010)

 

ANOTACION DE EMBARGO SOBRE EL USUFRUCTO. ENTRE LA ANOTACIÓN Y SU PRÓRROGA EL USUFRUCTUARIO VENDIÓ A LOS HIJOS, NUDOS PROPIETARIOS, SU USUFRUCTO VITALICIO. AHORA UNA DE LAS HIJAS, NUDO PROPIETARIO, SOLICITA MEDIANTE INSTANCIA PRIVADA LA CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA POR FALLECIMIENTO DEL PADRE EN EL 2008, ACREDITÁNDOLO CON EL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO DE DEFUNCIÓN. ¿SE PUEDE CANCELAR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 5 de EMB, oct-dic 2010/ BCNR 178, pág 1113)

 

SE PREGUNTA POR LA POSIBILIDAD DE INSCRIBIR LA CANCELACIÓN DE UNAS HIPOTECAS DE REFINANCIACIÓN, ORDENADAS POR SENTENCIA JUDICIAL FIRME, EN PROCEDIMIENTO DE RESCISIÓN DE ACTOS EFECTUADAS CONTRA LA MASA DEL CONCURSO, EN QUE LA DEMANDA ÚNICAMENTE SE DIRIGIÓ CONTRA ALGUNAS DE LAS ENTIDADES ACREEDORAS TITULARES REGISTRALES DE LA HIPOTECA, DADO QUE, SEGÚN DE INDICA, EL RESTO DE LAS ENTIDADES FINANCIERAS RENUNCIARON A LAS GARANTÍAS DE REFERENCIA UNAS EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL DEL CONCURSO Y OTRAS EXTRAJUDICIALMENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de HIP, oct-dic 2010/BCNR 178, pág 1113/ BCNR 179, pág 1521, pág 1512, caso 7)

 

ACTA HACIENDO CONSTAR EL PAGO DE UNAS LETRAS DE CAMBIO Y CANCELACIÓN DE HIPOTECA CAMBIARÍA (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 7 de HIP, oct-dic 2010)

 

¿ES POSIBLE LA CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA DE LA AEAT POR CERTIFICADO ADMINISTRATIVO, CUANDO TODAVÍA NO CONSTA LA ACEPTACIÓN EN EL REGISTRO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 8 de HIP, oct-dic 2010/BCNR 178, pág 1114)

 

CANCELACION DE OFICIO DE ARRENDAMIENTO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 177 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO O ARRASTRE DEL MISMO (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 4 de ARR, en-mzo 2011)

 

DACION EN PAGO. SOLICITUD DE CANCELACION DE HIPOTECA POR CONFUSION DE DERECHOS. ¿SERÍA NECESARIO NOTIFICAR A LOS INQUILINOS SOMETIDOS A LA LEY DE 1.964 EN APLICACIÓN DEL ART. 47 DE LA MISMA QUE INCLUYE EXPRESAMENTE EL SUPUESTO DE CESIÓN SOLUTORIA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 3 de ARR, en-mzo 2011)

 

ACTA NOTARIAL DE CANCELACIÓN DE OPCIÓN DE COMPRA POR EL TRANSCURSO DEL PLAZO DE EJERCICIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 2 de D. OPC, en-mzo 2011)

 

CANCELACION AFECCION A LOS GASTOS DE URBANIZACION (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010)

 

CANCELACIÓN DE CARGAS. SE PRESENTA AUTO DE ADJUDICACIÓN Y MANDAMIENTO POR DUPLICADO DE CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES EN UN PROCEDIMIENTO DE APREMIO DEL QUE SE HA TOMADO ANOTACIÓN PREVENTIVA. SOBRE LA VIVIENDA GRAVADA POR LA ANOTACIÓN, UN PISO EN PROPIEDAD HORIZONTAL, CONSTA UNA DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA DE UNA HIPOTECA PRACTICADA SOBRE EL SOLAR, LA DISTRIBUCIÓN ES POSTERIOR A LA ANOTACIÓN DE EMBARGO. SE PLANTEA SI COMO ASIENTO POSTERIOR DEBE SER CANCELADA LA DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. (Sem Bilbao, 15/12/2010, caso 2)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA. CONCURSO. (Sem Bilbao, 09/11/2010, caso 6)

 

CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

¿ES INSCRIBIBLE LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA CUANDO CONSTA NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS Y ESTA NOTA ES DE 1981?. ALEGAN CADUCIDAD DE LA NOTA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de HIP abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3113, caso 2/BCNR 182, pág 3113, caso 5)

 

CANCELACION DE HIPOTECA POR MANDAMIENTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 14-2, 15 de HIP, abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.351, caso 8)

 

SE PRESENTA DE UNA ESCRITURA PÚBLICA DE VENTA CON PRECIO APLAZADO, REPRESENTADO POR PAGARÉS DE UN BANCO PERFECTAMENTE IDENTIFICADOS CON SUS NÚMEROS, ETC, GARANTIZADO CON CONDICIÓN RESOLUTORIA. SE PACTA QUE EL ACTA NOTARIAL ACREDITATIVA DE LA PRESENTACIÓN DE LOS CITADOS PAGARÉS POR EL COMPRADOR AL NOTARIO SERÁ TÍTULO SUFICIENTE PARA LA CANCELACIÓN DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA, INCORPORÁNDOSE COPIA DE LOS MISMOS A LA ESCRITURA DE COMPRA. ¿ES POSIBLE DICHA CANCELACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 1 de COND, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 62, caso 9)

 

CONSTITUIDA UNA HIPOTECA A FAVOR DE CREDIFIMO Y BNP CON CARÁCTER SOLIDARIO SE PRESENTA AHORA ESCRITURA DE CARTA DE PAGO Y CANCELACIÓN DE HIPOTECA OTORGADA SÓLO POR CREDIFIMO. SE PLANTEA SI ES NECESARIA LA RATIFICACIÓN POR BNP (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 9 de HIP, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 66, caso 13)

 

EN EL REGISTRO CONSTAN DIVERSAS FINCAS HIPOTECADAS, Y AL MARGEN DE LAS INSCRIPCIONES DE HIPOTECA NOTAS DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN PARA EJECUCIÓN DE LAS HIPOTECAS Y POSTERIOR ANOTACIÓN DE DECLARACIÓN DE CONCURSO DEL TITULAR DE LAS FINCAS. AHORA UNA SOCIEDAD QUE DICE QUE ABSORBIÓ A LA TITULAR DE LAS HIPOTECAS, CANCELA PARCIALMENTE LAS HIPOTECAS, SIN EXPRESAR LA CAUSA, Y DISTRIBUYE EL CAPITAL PENDIENTE ENTRE LAS FINCAS. PROBLEMAS QUE PLANTEA, SOBRE TODO AL ESTAR EN CONCURSO LA DEUDORA (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 8 de HIP, jul-sept 2011)

 

SE ENCUENTRA INSCRITA UNA ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DERIVADA DE UN EMBARGO, Y AHORA SE PRESENTA UN MANDAMIENTO QUE CONTIENE RESOLUCIÓN JUDICIAL DECRETANDO LA NULIDAD DE LAS ACTUACIONES POR FALTA DE NOTIFICACIÓN AL TITULAR REGISTRAL. ¿ES POSIBLE PRACTICAR LA CANCELACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de APE, oct-dic 2011)

 

SEGÚN SE OBSERVA, EN LA PRÁCTICA DE LOS JUZGADOS, ESTÁN DEJANDO DE RESEÑAR LAS CARGAS POSTERIORES QUE DEBEN SER CANCELADAS CONFORME AL ART. 233 DEL RH, BASÁNDOSE EN QUE YA NO ES NECESARIO PORQUE EL ARTÍCULO 134 DE LA LH SE REFIERE A TODAS LAS CARGAS POSTERIORES SIN EXCEPCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 3 de APE, oct-dic 2011)

 

EXISTE INSCRITA UNA HIPOTECA Y LUEGO UNA AMPLIACIÓN DE LA MISMA. AHORA SE PRESENTA LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA PRIMITIVA SIN TENER EN CUENTA LA AMPLIACIÓN, ¿SE PUEDE PRACTICAR LA CANCELACIÓN SÓLO DE ESA HIPOTECA PRIMITIVA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 4 de HIP, oct-dic 2011)

 

SUBSANACION DE CANCELACION DE HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 7-2 de HIP, oct-dic 2011)

 

CENSO: CANCELACIÓN DE LOS NO DIVIDIDOS. (Caso 16 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

NOTARIO: INCOMPETENCIA POR SER PARTE INTERESADA. ¿PUEDE EL NOTARIO OTORGAR UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA SOBRE UNA FINCA PROPIA? (Caso 2 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

¿TIENE LUGAR LA CANCELACIÓN DE LA NOTA DE AFECCIÓN FISCAL EN CASO DE CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN PRINCIPAL QUE CONTIENE EL NEGOCIO EL PAGO DE CUYO IMPUESTO GARANTIZA LA AFECCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de AFECC en-mzo 2012)

 

¿ES POSIBLE CANCELAR UNA HIPOTECA POR RENUNCIA? EN ESCRITURA COMPARECE EL BANCO ACREEDOR Y RENUNCIA A LA HIPOTECA CONSTITUIDA Y LIBERA LA FINCA DE LA MISMA. NO DICE EN NINGÚN MOMENTO QUE SE DÉ CARTA DE PAGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 1 de HIP, abr-jun 2012)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA EN QUE SE DICE QUE NO SE HA PAGADO LA CUANTÍA GARANTIZADA SINO QUE ÉSTA PASA A SER UN APUNTE DE UNA CUENTA LIQUIDATORIA QUE SERÁ AMORTIZADA CON EL PRECIO DE LA VENTA DE LA FINCA QUE AHORA SE DEJA LIBRE Y DE OTRAS EN QUE OCURRE LO MISMO, EL CUAL TENDRÁ LUGAR AL FINAL DE CADA TRIMESTRE. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 2 de HIP, abr-jun 2012)

 

PROHIBICION DE DISPONER PASADOS 10 AÑOS. CANCELACION DE HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso de VIV, abr-jun 2012)

 

CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. LETRAS EXTRAVIADAS. (Caso 5 de Seminario SERCataluña de 18 de abril de 2012, Boletín nº 159, mayo-junio 2012)

 

HIPOTECA: CANCELACIÓN PARCIAL; NOTA DE PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN. CANCELACIÓN: NOTA DE EJECUCIÓN DE PROCEDIMIENTO. (Caso 2 de Seminario SERCataluña de 3 de octubre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)

CANCELACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, 26 Febrero 2014, caso 40)

CANCELACIÓN DE DERECHO DE REVERSIÓN (Sem Hern Crespo, Febrero 2014, caso 18)

CANCELACIÓN DE EMBARGO. CODIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN  (Sem Hern Crespo, 9 Abril 2014, caso 54)

LIMITACIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN. (Sem Hern Crespo, 7 Mayo 2014, caso 65)

 

 

CAPACIDAD

 

 

APRECIO DE LA CAPACIDAD EN UNA DONACION (Lunes 4,30, 241, 2-3/BCNR 42, nov 98, pag 2970).

 

CAPACIDAD DEL MENOR EN LA PARTICION.LEGITIMA.DEFENSOR JUDICIAL.CONFLICTO DE INTERESES  (Lunes 4,30 nº 286/BCNR 65, nov  2000, pag 2387).

 

PADRE COMPLEMENTA CAPACIDAD DE HIJA EMANCIPADA PARA HIPOTECAR POR DEUDA PROPIA (Lunes  4,30 nº 443, Marz 2008, pág 3/BCNR nº 145, pág 1057)

 

INCONGRUENCIA DEL JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA DE LA CAPACIDAD DE OBRAR (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de CAP/BCNR, nº 162, pág 2392

 

¿ES OBLIGATORIA LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL DE UNA INCAPACIDAD, PARA QUE SEA POSIBLE LA INSCRIPCIÓN DE UN NEGOCIO -VENTA, PARTICIÓN- EN QUE SE ENCUENTRE INTERESADO EL MISMO?. (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso de CAP/BCNR, nº 163, pág 2812

   

 

CAPITULACIONES MATRIMONIALES

 

CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Lunes 4,30 repert 139, 101)

 

NULIDAD DE CAPITULACIONES (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 95/BCNR 288, ab 92, pag 746)

 

EMBARGO Y CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Lunes 4,30 repert 139, 56)

 

CAPITULACIONES Y EMBARGO SOBRE GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 139, 63)

 

FECHAS PARA CAPITULACIONES Y ANOTACIONES (Lunes 4,30 repert 139, 71)

 

CAPITULACIONES MATRIMONIALES.IMPOSIBILIDAD DE COEXISTENCIA DE REM DISTINTOS (Lunes 4,30 repert 140, 10)

 

EMBARGO CONTRA TITULAR REGISTRAL QUE OTORGO CAPITULACIONES NO INSCRITAS (Lunes 4,30, 185,2)

 

TRACTO COMPRIMIDO O DOS INSCRIPCIONES.REM.CAPITULACIONES (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)

 

EMBARGO SOBRE FINCA GANANCIAL QUE LUEGO DEJA DE SERLO EN VIRTUD DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Práctica hip 1, 58, pág 94/Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 62/BCNR 282, oct 91, pag  2135)

 

CABE AP DE DEMANDA QUE PRETENDE LA INOPONIBILIDAD DE CAPITULACIONES INSCRITAS FRENTE A HACIENDA (Lunes 4,30, 205,2-3/BCNR nº 26, may 1997, pag 1547)

 

CAPITULACIONES MATRIMONIALES.IMPOSIBILIDAD DE COEXISTENCIA DE REM DISTINTOS  (Práctica hip 1, 57, pág 94)

 

REM EN EL PAIS VASCO.CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Práctica hip 1, 59, pág 95)

 

AP.APE.CANCELACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA PRORROGADA. (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 6)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CAUSA.PODERES  (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 5)

 

REGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES PACTADO EN CAPITUALACIONES: ¿SE DEBE EXIGIR SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL PARA INSCRIBIR LA FINCA COMO PRIVATIVA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 4 de SC, oct-dic 2005)

 

ASIENTO DE PRESENTACIÓN CADUCADO.CAPITULACIONES MATRIMONIALES. DISOLUCION Y LIQUIDACION SG. GANANCIALES. DONACIÓN (Sem bilbao, 06/10/2004, caso 4)

 

PROCEDIMIENTOS. APE. CANCELACION DE CARGAS POSTERIORES. COMPRA POSTERIOR A LA APE (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 2 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-2)

 

CAPITULACIONES CON LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES, ACREDITANDO SU INSCRIPCIÓN EN REGISTRO CIVIL. TOTUM REVOLUTUM (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de SC,  jul-sept 2006/ BCNR 131, pág 69)

 

EN CASO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES ENTRE EXTRANJEROS QUE, ADEMÁS, HAN CONTRAÍDO MATRIMONIO EN EL EXTRANJERO, ¿ES NECESARIO EXIGIR LA INSCRIPCIÓN DE LAS MISMAS EN EL REGISTRO DE SU PAÍS, EN EL REGISTRO CIVIL CENTRAL, CERTIFICADO DEL CONSULADO DE NO SER NECESARIO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de SOC C

 

EN UNA CANCELACIÓN DE HIPOTECA DE UNA CONOCIDA ENTIDAD DE CRÉDITO, LOS REPRESENTANTES TIENEN FACULTADES PARA CANCELAR DANDO CARTA DE PAGO, CUANDO LA HIPOTECA SE CANCELA  PORQUE SE HA DEJADO SIN EFECTO EL AVAL GARANTIZADO .  ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 3 de SOC G, Ener-Mzo 2010

 

SE PREGUNTA POR LA CUESTIÓN DE EN QUÉ REGISTRO DEBEN INSCRIBIRSE LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES DE LOS EXTRANJEROS Y SI DEPENDE DE HABER CONTRAÍDO MATRIMONIO DENTRO O FUERA DE ESPAÑA (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 3 de SOC C, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2815

 

CANCELACIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA URBANÍSTICA. VPO (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 2 de URB, abr-junio 2010

 

SE PREGUNTA POR LA CANCELACIÓN DE LOS DERECHOS DE OPCIÓN NO EJERCITADAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso de OPC en-mzo 2012)

 

CANCELACION DE EMBARGO.COMPETENCIA JUDICIAL. 657 LEC (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso 1 de EMB, jul-sept 2012)

 

 

CARGAS

 

EXPROPIACION FORZOSA. CARGAS. CONDICION SUSPENSIVA. APROVECHAMIENTO URBANISTICO. REVERSION (Seminario Bilbao, 10/02/2004, caso 1)

 

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION. APE.HIPOTECA.CARGAS. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 1)

 

PROCEDIMIENTO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL SIMULTANEOS.NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS. (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may 2000, pag  1159).

 

PH. DESAFECTACION. ARRASTRE DE CARGAS. HIPOTECA (Sem bilbao,18/05/2004, caso 7)

 

PROCEDIMIENTOS. CERTIFICACION. ADQUISICION PREFERENTE. RETRACTO. HIPOTECA.CANCELACION CARGAS. ARRENDAMIENTOS (Sem bilbao,18/05/2004, caso 3)

 

HIPOTECA.CANCELACION ARRASTRE DE CARGAS.VIVIENDA PORTERO DESAFECTADA.RECTIFICACION (42-4 BCNR 104)

 

AP.APE.CARGAS.COMUNICACIONES (33-2 BCNR 104)

 

SERVIDUMBRE DE PASO: EXTINCIÓN. REPARCELACION. CARGA URBANISMO.(lu 338)

 

CARGAS. MINORACION. DOCUMENTOS JUDICIALES. CANCELACIÓN PARCIAL. (Semin Bilbao, 02/12/2003, caso 4)

 

VENTA POR MITADES INDIVISAS CON DISTINTO ESTADO DE CARGAS CADA UNA DE ELLAS.COMUNIDAD (Lun 299)

 

SERVIDUMBRE DE PASO CONSTITUIDA EN ESTATUTOS DE PH.GARAJE.CARGA.RESERVA (Lun 275)

 

CANCELACIÓN DE CARGAS POR CADUCIDAD. FISCAL  (Semin Bilbao, 26-3-2002, caso 3)

 

CANCELACIÓN POR CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA. PROCEDIMIENTOS. CARGAS (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 7)

 

PROBLEMAS DE LA NUEVA LEY DE CENSOS  EN CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 97)

 

CANCELACION DE CENSOS POR LA DT 1 (Lunes 4,30, repert 175, 103)

 

PH.ALCANCE DE LAS CARGAS SOBRE ELEMENTOS COMUNES -PORTERIA- QUE DEVIENEN PRIVATIVOS (Lunes 4,30, 176,10-11)

 

DERECHO DE TRANSMISION:SUJECCION DE LOS BIENES DEL PRIMER CAUSANTE A LAS CARGAS IMPUESTAS POR EL SEGUNDO CAUSANTE O TRANSMITENTE. (BCNR 36 abr 1998, pag 1006)

 

DEBE INSCRIBIRSE UNA DONACION AUNQUE EN EL REGISTRO FIGURE LA FINCA GRAVADA CON CARGAS NO MENCIONADAS EN LA ESCRITURA (Lunes 4,30, 254, 4-5)

 

INFLUENCIA DEL APARTADO DE CARGAS DE UNA ESCRITURA EN LA CALIFICACION (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 934)

 

INFLUENCIA DEL PARRAFO CARGAS EN CALIFICACION Y DESPACHO (Lunes 4,30 nº 129 y repert 175, pag 113/BCNR 310, ab 94, pag 898)

 

AGRUPCION DE FINCA GRAVADA CON CENSO CON OTRAS LIBRES DE CARGAS Y SEGREGACIONES SUCESIVAS (Práctica hip 1, 10, pág 40/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 122/BCNR 315, oct 94 , pag 2576)

 

FINCAS GRAVADAS CON CENSO ENFITEUTICO (Lunes 4,30, 218,4)

 

LEGADO MODAL A FAVOR DE IGLESIA.PROHIBICIONES DE DISPONER.CARGAS:CANCELACION.MENCIONES.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y GRAVAMENES (Libro Sem Bilbao 2-95/96, pág 12)

 

OBRA NUEVA.PH.DEMOLICION.OBRA NUEVA Y PH.CARGAS.AFECCIONES FISCALES (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag  1275)

 

ERROR: OPERACIONES REGISTRALES SOBRE FINCA DISTINTA DE LA PRETENDIDA. CONSENTIMIENTO DE TITULARES DE CARGAS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 8, pag 336)

 

SERVIDUMBRES.MENCIONES.ESTADO DE CARGAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SERV, jul-sept 2004)

 

HIPOTECA:AMPLIACION.PRIORIDAD.CONCURSAL.EJECUCION DE CARGAS INTERMEDIAS.PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 1)

 

MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. CARGAS.OBRA NUEVA.URBANISMO (Sem Bilbao, 17/01/2006, caso 1)   

 

PROCEDIMIENTOS. APE. CANCELACION DE CARGAS POSTERIORES. COMPRA POSTERIOR A LA APE (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 2 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-2)

 

CARGAS.TERCERIA.PREFERENCIAS.RANGO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 7 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-7)

 

DOCUMENTO JUDICIAL.MINORACION DE CARGAS.NECESIDAD DE LIQUIDACION DEL MANDAMIENTO (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 11, pag 2073)

 

PH.CESION DE USO DE TERRAZA COMUN.SEGREGACION VIVIENDA PORTERO.DESAFECTACION. ARRASTRE DE CARGAS.AGRUPACION (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 2 de PH/BCNR 119, nov 2005, pag 2932, caso 12-1)

 

CARGAS: CANCELACION DE CARGAS CADUCADAS CUANDO SE PIDE UNA CERTIFICACION. COMUNICACIONES (Semin Bilbao, 14/02/2006, caso 11)

 

DERECHO DE SUPERFICIE A FAVOR DE UNA SOCIEDAD PÚBLICA OBJETO DE ADJUDICACIÓN DIRECTA. REVERSIÓN. CARGAS (Seminario Bilbao,  20/12/2006, caso 1)

 

CANCELACION DE EMBARGO PRORROGADO Y ARRASTRE DE CARGAS (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 9)

 

TRASLADO DE CARGA. HIPOTECA. (Seminario Bilbao, 26/05/2010, caso 4)

 

 

CATALUÑA

 

ACTOS INSCRIBIBLES.RECONOCIMIENTO DE DOMINIO.AGNICION DE BUENA FE.CAUSA.CENSOS (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 28/ BCNR nº 104, caso 24, pag 1855)

 

VECINDAD CIVIL :ACREDITACION.REM.CATALUÑA (47 BCNR 104)

 

PROBLEMAS DE LA NUEVA LEY DE CENSOS  EN CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 97)

 

CANCELACION DE CENSOS POR LA DT 1 (Lunes 4,30, repert 175, 103)

 

LA DIVISION DEL CENSO EN LA NUEVA LEY DE CENSOS DE CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 64)

 

EMBARGO DE AFECCIONES LEGITIMARIAS.CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 66)

 

APLICACION DE LA LEGISLACION CIVIL CATALANA EN CASO DE REENVIO POR LA LEY PERSONAL DEL CAUSANTE EXTRANJERO  (Lunes 4,30, 161,5)

 

CONSTITUCION DE CENSO EN CATALUÑA CONFORME AL CC (Lunes 4,30 repert 139, 112)

 

VENTA REALIZADA POR EL INSTITUTO CATALAN DEL SUELO CON PACTO DE RECUPERAR  (Práctica hip 1, 77, pág 124/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 65/BCNR 282, oct 91, pag 2139)

 

ENAJENACION DE BIENES POR HEREDERO QUE HA ACEPTADO A BENEFICIO DE INVENTARIO.CATALUÑA (Lunes 4,30, nº 132 y repert 175, pag  113/BCNR 315, oct 94, pag 2580)

 

DOMICILIADO EN CATALUÑA A LA LEY DEL DOMICILIO (Lunes 4,30, 161,5)

 

VENTA DE BIENES RESERVABLES EN CATALUÑA (Lunes 4,30 repert 139, 111)

 

LAS OBRAS EN BIENES PATRIMONIALES DE LA GENERALITAT DE CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 64)

 

RG EN CATALUÑA: NUEVA REGULACION. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)

 

HERENCIA: CATALUÑA: DIFERENCIA ENTRE FIDEICOMISO DE RESIDUO Y SUSTITUCIÓN PREVENTIVA DE RESIDUO. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

LEY FORESTAL DE CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 83)

 

ESCRITURA MERAMENTE REVOCATORIA DE TESTAMENTO EN CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 97)

 

INCAPACITADOS: APLICACION A LA PATRIA POTESTAD PRORROGADA EN CATALUÑA DEL CONSENTIMIENTO FAMILIAR SUPLETORIO DE LA AUTORIZACION JUDICIAL. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

PAREJAS DE HECHO EN CATALUÑA: DISOLUCION Y ADJUDICACION DE BIENES EN SEDE JUDICIAL. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15)

 

AP DE LEGADO: LEGITIMARIOS DE DERECHO CATALAN. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

 

PH EN CATALUÑA: DISTINCION ENTRE ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION Y LA ANTIGÜEDAD DE LA CONSTITUCION DEL REGIMEN. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)

 

PRESCRIPCION.CANCELACION DE HIPOTECAS Y CR AL EXTINGUIRSE POR PRESCRIPCION LA OBLIGACION GARANTIZADA EN CATALUÑA (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 21)

 

LA AGNICION DE BUENA FE (Lunes 4,30, repert 175, 66)

 

PH:SEGREGACION DE LOCALES.LEY DEL SUELO DE CATALUÑA (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 28/ BCNR nº 108, caso 25, pag 2990)

 

SUSTITUCION FIDEICOMISARIA EN CATALUÑA.PURIFICACION DEL FIDEICOMISO.MENORES.FIDEICOMISARIO INDETERMINADO (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 35/ BCNR nº 108, caso 12, pag 2983)

 

FIDEICOMISO:FIDEICOMISARIO INDETERMINADO.CATALUÑA (Bol SERC, nº 124, jun 2006/BCNR 128, oct 2006, pág 2696)

 

CENSO: CANCELACIÓN DE LOS NO DIVIDIDOS. (Caso 16 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

LEGÍTIMA EN CATALUÑA: DERECHO DE TRANSMISIÓN. (Caso 5 de Seminario SERCataluña de 15 de febrero de 2012, Boletín nº 158, mzo-abril 2012)

 

SERVIDUMBRE PERSONAL EN CATALUÑA. POSIBILIDAD DE SU EXISTENCIA. (Caso de Seminario SERCataluña de 17 de Diciembre de 2013, Boletín nº 169, enero-febrero 2014, caso 7)

 

 

   

CATASTRO

 

REPARCELACION. OPERACIÓN COMPLEMENTARIA.ANOTACIÓN DE DEMANDA.AP.CATASTRO (Lunes 4,30 nº 280/BCNR 61, jun  2000, pag 1471).

 

NÚMERO FIJO Y REFERENCIA CATASTRAL EN VIZCAYA.  (Sem  Bilbao, 26/11/2009, caso 1)

 

EXCESO DE CABIDA.PH.CATASTRO. (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325).

 

EXCESO DE CABIDA.CATASTRO.AGUAS (Lunes 4,30 nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 797).

 

INMATRICULACION DE FINCA NO CATASTRADA (Lun 288)

 

INMATRICULACION DE FINCA SEGREGADA.CATASTRO (Lunes 4,30 nº 272/BCNR 58, mzo 2000, pag 798).

 

CERTIFICACION CATASTRAL EN INMATRICULACION.TITULAR CATASTRAL DESCONOCIDO (Lunes 4,30  325, jun 2002/BCNR 87, pag  2240)

 

EXCESO DE CABIDA.DUDAS FUNDADAS.SEGREGACION.CATASTRO (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538)

 

DECLARACION DE ON TERMINADA.CERTIFICACION CATASTRAL CON SUPERFICIE GLOBAL (Lun 346)

 

FINCA INMATRICULADA SIN SUPERFICIE.CERTIFICACION CATASTRAL.PH (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2712)

 

EXCESO DE CABIDA.BASE CATASTRAL (Lunes 4,30, 185,3)

 

EXCESO DE CABIDA.DIFERENCIA EN LA CERTIFICACION APORTADA (Lunes 4,30, 228, 2/BCNR 38 jun 1998, pag 1469)

 

COMENTARIOS A LOS ARTS 50-56 LEY 30-12-1996 REFERENCIA CATASTRAL (Lunes 4,30, 204,2-3)

 

INMATRICULACIÓN DE TRES FINCAS RÚSTICAS PERO, CON UNA SOLA CERIFICACION Y REFERENCIA CATASTRAL  (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de INM, abr jun 2004)

 

INSCRIPCIÓN DE COMPRAVENTA CON IMPORTANTE ALTERACIÓN DE LINDEROS. ¿PUEDE EXIGIRSE CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA COINCIDENTE EN FUNCIÓN DEL ART. 53  LEY 13/1996? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de RECT, en mzo 2004

 

MODIFICACIÓN DE OBRA NUEVA Y EXCESO DE CABIDA.CERTIFICACION CATASTRAL. ACTA NOTARIAL DE MANIFESTACIONES.NOTARIOS. CATASTRO. INMATRICULACION (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 1)

 

CONSTANCIA EN EL REGISTRO DE LA REFERENCIA CATASTRAL Y/O POLÍGONO Y PARCELA. DUDAS ACERCA DE LA IDENTIDAD DE LA PARCELA CATASTRAL Y LA FINCA TRANSMITIDA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de REF, ab-jun 2005)

 

INMATRICULACIÓN: BIENES DEL AYUNTAMIENTO. CERTI­FICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 32/ BCNR nº 107, caso 12, pag 2740)

 

INMATRICULACIÓN. EXCESO DE CABIDA. EDICTO PRESEN­TADO FUERA DE PLAZO: INSCRIPCIONES POSTERIORES A LA ANULADA. AGRUPACIÓN. HIPOTECA. ASIENTO DE PRESENTACIÓN. CALIFICACION (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº 108, caso 30, pag 2992)

 

INMATRICULACIÓN DE ACEQUIAS A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE REGANTES.AGUAS.CATASTRO.BIENES (Lunes 4,30, 388, 2)

 

CÉDULA URBANÍSTICA EXPEDIDA POR EL AYUNTAMIENTO DONDE RADICA LA FINCA Y EN LA QUE CONSTA COMO SUPERFICIE LA QUE SE DICE QUE ES LA CATASTRAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de EC, en-mzo 2006)

 

¿ES POSIBLE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE LA DEMANDA PARA QUE SE QUITE LA REFERENCIA CATASTRAL DE UNA FINCA? (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de AP/BCNR 138, pág 2562, caso 10 )

 

ALTERACIONES EN LA DESCRIPCION DE LAS FINCAS PARA ADECUAR AL CATASTRO . ART. 171 RN. EXCESO DE CABIDA. (Lunes 4,30 nº 435, Sept 2007, pág 2)

 

INMATRICULACIÓN CON INFORME CATASTRAL. (Sem Bilbao,  29/01/2008, caso 6)

 

EXAMEN DE LA REFORMA DE LA LEY DE ECONOMÍA SOSTENIBLE REFERIDA A LAS RELACIONES REGISTRO Y CATASTRO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso de CAT, abr-jun 2011)

 

 

CAUSA

 

DOCUMENTOS JUDICIALES.AUTO SUSTITUTORIO DE UNA DECLARACION DE VOLUNTAD.CAUSA.NEGOCIO JURIDICO.OBLIGACIONES (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 25/ BCNR nº 104, caso 19, pag 1852)

 

ACTOS INSCRIBIBLES.RECONOCIMIENTO DE DOMINIO.AGNICION DE BUENA FE.CAUSA.CENSOS (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 28/ BCNR nº 104, caso 24, pag 1855)

 

GANANCIALES.APORTACION SG.CAUSA (46-4 BCNR 104)

 

DONACIÓN DE BIEN GANANCIAL. DONACIÓN DE CUOTA GANANCIAL. APORTACIÓN. CAUSA (Seminario Bilbao, 26/04/2001, caso 1)

 

CONVENIO REGULADOR.DONACIÓN.APORTACIÓN.CAUSA. ADJUDICACIÓN EN LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES DE BIEN PRIVATIVO.  (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 5)

 

RECONOCIMIENTO DE DOMINIO.CAUSA (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 28/BCNR 268, jun 90, pag 1282)

 

SOLAR PRIVATIVO,EDIFICIO GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 115/BCNR 264, feb 90, pag  313)

 

CONVENIO REGULADOR NO APROBADO JUDICIALMENTE.CAUSA (Lunes 4,30, nº 128 y repert 175, pag 111/BCNR 317, dic 94, pag 3289)

 

HIPOTECA.CAUSA.TRASCENDENCIA REAL (Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95, pag 2710)

 

CESION A CAUSA DE VENTA ANTERIOR.RECONOCIMIENTO DE DOMINIO (Lunes 4,30, 201,3/BCNR nº 23, feb 1997, pag 685)

 

CANCELACION HIPOTECA SIN EXPRESION DE CAUSA (Práctica hip 1, 53, pág 87/Lunes 4,30, nº 138 y repert 175, pag 125/BCNR 315, oct 94, pag 2587 y nº 3, abr 1995, pag 800)

 

CANCELACION HIPOTECA CAMBIARIA.CONSENTIMIENTO FORMAL (Lunes 4,30, 223,2-3/BCNR 35 mzo 1998, pag 771

 

CONSENTIMIENTO CANCELACION FORMAL SUJETO A CONDICION (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 934)

 

CONSENTIMIENTO CANCELATORIO CAUSAL Y NO ABSTRACTO (Lunes 4,30 repert 140, 76)

 

COMPRAVENTA, CAUSA Y DESISTIMIENTO.SERVIDUMBRES.PRECIO.10 LH (Lunes 4,30 1,6/139,36, nº 4)

 

REM. ATRIBUCION DE UN CONYUGE A OTRO EN UN CONVENIO DE SEPARACION  SIN CAUSA. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)

 

HIPOTECA EN GARANTÍA DE CONTRAAVAL. CANCELACIÓN.CAUSA (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 2)

CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CAUSA.PODERES  (Sem bilbao, 25/01/2005, caso 5)

 

SOCIEDAD DE GANANCIALES: APORTACIÓN POR PARTE DE UN CÓNYUGE DE BIEN PRIVATIVO.CAUSA (CERC/BCNC 107, 11’)

 

RECTIFICACION DE ESCRITURA:DONDE COMPRA UNO COMPRAN DOS.REM.CAUSA.FISCAL  (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 40/ BCNR nº 91, caso 7, pag 536)

 

CANCELACIÓN DE HIPOTECA SIN EXPRESIÓN DE LA CAUSA (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de HIP, oct-dic 2005

 

ESCRITURA DECLARATIVA DE UNA VENTA ANTERIOR.¿ES INSCRIBIBLE.TRADICION.CAUSA (Práctica hip 1, 6, pág 34/Lunes 4,30 nº 132 y repert 175, pag 114/BCNR 315, oct 94, pag 2582)

 

CLÁUSULA DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. POSPOSICION DE RANGO BAJO CONDICION SUSPENSIVA DE FUTURA SUBROGACION. CAUSA (Semin Bilbao,  21/03/2006, caso 1)

 

HIPOTECA CAMBIARIA EN GARANTÍA DE OBLIGACIÓN GENÉRICA. CAUSA (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2)

 

CAUSA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA. (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 7)

 

CANCELACION DE HIPOTECA: AMORTIZACIÓN ANTICIPADA. (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 8)

 

CANCELACION DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. PRÉSTAMOS CONCEDIDOS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA. (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 9)

 

CESIÓN DE BIENES EN PAGO DE LOS SERVICIOS PRESTADOS (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 5)

 

CLÁUSULAS DEL PRESTAMO HIPOTECARIO INTERESES.ANOTICISMO  (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1  de HIP)

 

¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA CANCELACIÓN DE HIPOTECA SIN EXPRESAR LA CAUSA DE LA CANCELACIÓN (EL IMPORTE DEL PRÉSTAMO GARANTIZADO ES DE 3.000.000 DE EUROS)?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2  de HIP/BCNR 139, pág 2859, caso 8)

 

SE PREGUNTA SI ES NECESARIO EXPRESAR LA CAUSA EN LAS APORTACIONES A LA SOCIEDAD CONYUGAL TRAS LA RESOLUCIÓN DE 22 DE JULIO DE 2006, QUE PARECE INDICAR QUE DICHAS APORTACIONES, SALVO PACTO EN CONTRARIO, RESPONDEN A UNA  CAUSA MATRIMONI (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 2 de SOC G, Ener-Mzo 2010/BCNR 172, pág 2613)

 

CENSOS

 

CENSO (Lunes 4,30 repert 139, 73)

 

LA DIVISION DEL CENSO EN LA NUEVA LEY DE CENSOS DE CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 64)

 

CENSO.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE GRAVAMENES.AP DE DE MANDA (Lunes 4,30 repert 140, 12)

 

CANCELACION DEL CENSO POR REDENCION (Lunes 4,30, repert 175, 103)

 

AGRUPCION DE FINCA GRAVADA CON CENSO CON OTRAS LIBRES DE CARGAS Y SEGREGACIONES SUCESIVAS (Práctica hip 1, 10, pág 40/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 122/BCNR 315, oct 94 , pag 2576)

 

LEGADO DE UN HEREDERO DE CENSO (Lunes 4,30 nº 50 y repert 140, pag 31/BCNR 268, jun 90, pag 1263)

 

CONSTITUCION DE CENSO EN CATALUÑA CONFORME AL CC (Lunes 4,30 repert 139, 112)

 

REDENCION DE CENSO OTORGADA POR EL CAUSANTE Y POSTERIOR INSCRIPCION A FAVOR DE LOS HEREDEROS (Lunes 4,30 repert 140, 76)

 

CERTIFICACION ADMINISTRATIVA DE AYUNTAMIENTO INMATRICULACION FINCA MATADERO GRAVADA CON CENSO (Lunes 4,30 repert 140, 84)

 

FINCAS GRAVADAS CON CENSO ENFITEUTICO (Lunes 4,30, 218,4)

 

REDENCION DE UN CENSO ACORDADA POR SENTENCIA JUDICIAL EN PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA EL CAUSANTE DEL TITULAR REGISTRAL (BCNR nº 24, mar 1997, pag 913)

 

PROBLEMAS DE LA NUEVA LEY DE CENSOS  EN CATALUÑA (Lunes 4,30, repert 175, 97)

 

CANCELACION DE CENSOS POR LA DT 1 (Lunes 4,30, repert 175, 103)

 

ACTOS INSCRIBIBLES.RECONOCIMIENTO DE DOMINIO.AGNICION DE BUENA FE.CAUSA.CENSOS (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 28/ BCNR nº 104, caso 24, pag 1855)

 

CENSO.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CENSOS.AP DE DEMANDA (Práctica hip 1, 60, pág 97)

 

CENSOS.DT 2 LEY DE CENSOS CATALUÑA (Práctica hip 1, 61, pág 98)

 

RENUNCIA A PARTICIPACION EN CENSO POR UNO DE LOS CENSUALISTAS (Práctica hip 1, 62, pág 99)

 

REDENCION DE CENSO OTORGADA POR EL CAUSANTE Y POSTERIOR INSCRIPCION A FAVOR DE LOS HEREDEROS (Práctica hip 1, 63, pág 100)

 

CERTIFICACION ADMINISTRATIVA DE AYUNTAMIENTO RELATIVA A INMATRICULACION DE FINCA DESTINADA A MATADERO  GRAVADA CON CENSO (Práctica hip 1, 64, pág 101)

 

DIVISION DE CENSOS EN LA LEY DE CENSOS DE CATALUÑA (Práctica hip 1, 65, pág 101)

 

CANCELACION DE CENSOS POR LA DT 1 DE LA LEY CATALANA (Práctica hip 1, 66, pág 102)

 

PROBLEMAS DE LA NUEVA LEY DE CENSOS CATALANA (Práctica hip 1, 67, pág 103)

 

CANCELACION DE CENSOS POR REDENCION (Práctica hip 1, 68, pág 105)

 

INTERPRETACION DISPOSITIVA DT 1 LEY DE CENSOS CATALANA (Práctica hip 1, 69, pág 106)

 

CONTESTACION A LA CONSULTA.DT 1, 2, 3 LEY DE CENSOS CATALANA (Práctica hip 1, 70, pág 107)

 

PROCEDIMIENTO PARA CANCELAR UN CENSO QUE LLEVA INSCRITO EN EL REGISTRO DESDE HACE MUCHO TIEMPO Y QUE POSIBLEMENTE NO TENGA VIGENCIA EN LA ACTUALIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de CENS, abr-junio 2010

 

CENSO CATALUÑA: CANCELACIÓN DE LOS NO DIVIDIDOS. (Caso 16 de Seminario SERCataluña de 18 de enero y 1 de febrero de 2012, Boletín nº 157, enero-feb 2012)

 

 

CESION

 

DERECHO DE RETRACTO. EXTINCIÓN.PLAZO.CESION DE BIENES (Lunes 4,30 nº 280/BCNR 61, jun  2000, pag 1472).

 

DERECHO DE REVERSION.CESION GRATUITA.BIENES.AYUNTAMIENTOS (Sem Bol SERC 108, sept-oct 2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 17, pag 1601)

 

CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS.CONDICION RESOLUTORIA.RENTAS (Lunes 4,30 nº 344, abr 2003/BCNR 93, jun 2003, pag  1568)

 

CESION AL AYUNTAMIENTO.DONACION.BIENES.APE (Lunes 4,30  323, may 2002/BCNR 85, pag 1611)

 

INTERPRETACION NOTARIAL.ACUERDOS DEL PLENO DEL AYUNTAMIENTO.CESION DE TERRENOS.CONDICION.MODO.DOCUMENTOS (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 16/BCNR 268, jun 90, pag 1268)

 

CESION EN PAGO DE DEUDA. ADJUDICACION EN PAGO. HIPOTECA.CANCELACION (Lunes 4,30  312, nov 2001/BCNR 80, pag 381)

 

DERECHO DE SUPERFICIE  CON OBLIGACION DE CEDER USO.DERECHOS PERSONALES (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 16/BCNR 268, jun 90, pag 1268)

 

CESIÓN GRATUITA DEL USO. BIENES. SUPERFICIE. (Semin Bilbao, 04/03/2003, caso 4)

 

CESION GRATUITA DE AYUNTAMIENTO A FUNDACION BENEFICO DOCENTE (Lunes 4,30 repert 140, 83)

 

CESION DE CREDITO GARANTIZADO CON CR (Lunes 4,30 nº 118 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 938)

 

CESION DE CONTRATO DE LEASING  (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 892)

 

RESOLUCION DE CESION DE TERRENOS SUJETA A CR SOLO POR ACREDITAR EL TRANSCURSO DEL PLAZO (Lunes 4,30, 214,2-3/BCNR 31, nov 1997, pag 2799)

 

CESION GRATUITA A FAVOR DE AYUNTAMIENTO. CONVENIO URBANISTICO (Sem bilbao, 21/12/2004, caso 5)

 

CESION DEL DERECHO DE EDIFICAR (Lunes 4,30 repert 139, 86)

 

APE.CESION DE CREDITOS.SUBROGACION EN EL CREDITO DEL EJECUTANTE.NOTA MARGINAL (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6, caso 3 de EMB /BCNR 118, oct 2005, pag 2505, caso 14-3)

 

HIPOTECA.EJECUCION.AUTO DE ADJUDICACION A FAVOR DEL CESIONARIO DEL CREDITO NO INSCRITO (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 12, pag 2075)

 

VENTA Y CESION DE DERECHOS.TITULARIDAD REGISTRAL. (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 1 de VENT/BCNR 119, nov 2005, pag 2936, caso 16-1)

 

BIENES.CESION GRATUITA. TANTEO. DERECHO DE ARRENDAMIENTO PREFERENTE.DERECHOS PERSONALES (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2)

 

CESIÓN DE BIENES EN PAGO DE LOS SERVICIOS PRESTADOS (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 5)

 

AYUNTAMIENTO: CESION DE PARTE DE UNA FINCA. SEGREGACION  (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 6)

 

CESION GRATUITA ENTRE ADMINISTRACIONES (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 3/BCNR 137, pág 1988, caso 4)

 

CESION A FAVOR DE AYUNTAMIENTO A CAMBIO DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 5)

 

CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS A UNA COHEREDERA: CARÁCTER PRIVATIVO O GANANCIAL DE LOS BIENES ADQUIRIDOS (Sem Bilbao, 28/06/2007, caso 2)

 

CESION GRATUITA.REVERSIÓN. (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 4)

 

CESION DEL USO DE UNA FINCA DEL OBISPO AL AYUNTAMIENTO (Lunes  4,30 nº 443, Marz 2008, pág 4)

 

CESIÓN GRATUITA DE UN RESTO DE SOLAR DESPUÉS DE MUCHAS OBRAS NUEVAS, QUE EFECTÚA LA ANTIGUA PROMOTORA, HOY EN LIQUIDACIÓN, A FAVOR DE UNA COOPERATIVA. COMPLEJOS INMOBILIARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de URB

 

CESIÓN GRATUITA DE USO. (Sem Bilbao, 13/05/2008, caso 2)

 

CESION DE USO DE INMUEBLE. ¿ES INSCRIBIBLE? (Lunes 4,30, nº 448, julio 2008, pág 3/ BCNR nº 150, pág 2196

 

RESPECTO DE UNA PARCELA DOTACIONAL DE UN PROYECTO DE COMPENSACIÓN, SE PRESENTA UNA CESIÓN GRATUITA A FAVOR DE LA IGLESIA CATÓLICA CON DESTINO AL CULTO, SIN PREVIO CONCURSO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de PATR

 

SE PREGUNTA SI LA CESIÓN GRATUITA DEL USO DE UN EDIFICIO DE UN AYUNTAMIENTO A FAVOR DE UNA UNIVERSIDAD PÚBLICA, PARA LA LLEVANZA DE UN MUSEO, PUEDE INSCRIBIRSE SI SE OTORGA EN DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso de PATR

 

CESIÓN GRATUITA DE UN TERRENO POR UN AYUNTAMIENTO A LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE MADRID (PARA UN CENTRO DE URGENCIAS) EN VIRTUD DE DOCUMENTO ADMINISTRATIVO, PERO CUANDO ÉSTE SOLO CONSISTE EN EL ACUERDO DEL PLENO ACORDANDO LA CESIÓN Y LA ORDEN DEL CONSEJERO ACEPTÁNDOLA?, ES DECIR, NO HAY FORMALIZACIÓN PROPIAMENTE DICHA (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  2 de PATR

 

CESIÓN POR PLAZO INDEFINIDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de PATR, oct-dic 2010)

 

 

CLAUSULA PENAL

 

DERECHO DE SUPERFICIE. PLAZO. RESOLUCIÓN. CLAUSULA PENAL (Sem Bilbao, 26/03/2002, caso 5

 

HIPOTECA.CLÁUSULA PENAL EXCESIVA.CONSUMIDORES (Sem bilbao,15/06/2004, caso 7)

 

CLÁUSULAS DE UN DERECHO DE SUPERFICIE. VPO.CALIFICACION DEFINITIVA. CR.CLAUSULA PENAL (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 3)

 

CLAUSULA PENAL Y CR.CANCELACION DE CARGAS. (Lunes 4,30 repert 140, 44)

 

 

COLABORACION NOTARIOS REGISTRADORES

  

COMPUTO DEL PLAZO DE CADUCIDAD DEL ASIENTO DE PRESENTACION DE LA COMUNICACION NOTARIAL. (Lunes 4,30, 173,6-7)

 

RD 18-12-1992 COLABORACION NOTARIAS-REGISTROS (Lunes 4,30, nº 122 y repert 175, pag 93/BCNR 317, dic 94, pag 3283)

 

COLABORACION NOTARIAS-REGISTROS (Lunes 4,30, nº 124 y repert 175, pag 101/BCNR 317, dic 94, pag 3283)

 

ARCHIVO DE DOCUMENTO: OBLIGACION DE CONSERVAR SOLICITUDES NOTARIALES DE PRESENTACIÓN POR TELEFAX Y DE NOTAS SIMPLES A LOS EFECTOS DE AUTORIZAR DOCUMENTOS. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32)

 

NOTA SIMPLE DE NOTARIOS.APE.VENTA.COMUNICACIÓN A NOTARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3 de AS, en-mzo 2005)

 

ASIENTO DE PRESENTACION.FAX PRESENTACION NOTARIOS Y PETICIONES DE NOTAS SIMPLES.TIEMPO EN QUE HAN DE GUARDARSE  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 1 de AS/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-1)

 

PRESENTACION: FAX DENTRO DE LAS VEINTICUATRO HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO.  (Semin Bilbao, 18/10/2005, caso 9)

 

PLAZO DE CONSERVACIÓN DE LAS PETICIONES POR FAX.  (Sem Bilbao, 27/02/2007, caso 2)

 

CONSOLIDACIÓN TELEMÁTICA DE PRESENTACIÓN POR FAX. (Sem Bilbao 29/05/2007, caso 4)

 

PRESENTACIÓN DE ESCRITURAS POR FAX DENTRO DE LAS 24 HORAS SIGUIENTES AL OTORGAMIENTO. TRAS EL NUEVO ART 249 RN ¿SIGUE VIGENTE LA INSTRUCCIÓN 2-12-1996?  (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 8)

 

NOTIFICACIÓN POR FAX AL NOTARIO. COMENTARIO ACERCA DE LA SENTENCIA DE 2 DE ABRIL DE 2007 DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NÚMERO 1 DE MURCIA. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de PROC/ BCNR 141, pág 3826, caso 9-1)

 

PLAZO DE CONSERVACIÓN DE SOLICITUDES DE OPERACIONES REGISTRALES (FAX DE PUBLICIDAD DE LOS NOTARIOS O INSTANCIAS DE SOLICITUD DE LEGALIZACIÓN DE LIBROS DE PROPIEDADES HORIZONTALES) (Sem Bilbao, 19/02/2008, caso 4)

 

POSTURA A SEGUIR EN RELACIÓN CON CIERTAS ADVERTENCIAS NOTARIALES SOBRE LA PRESUNTA DISCORDANCIA DE LAS NOTAS INFORMATIVAS REGISTRALES Y EL CONTENIDO DE LOS LIBROS DE REGISTRO (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  1 de PROC REG

 

 

COMPRAVENTA

 

COMPRAVENTA.PROHIBICIÓN DE DISPONER. ADQUISICIÓN PREFERENTE. HIPOTECA UNILATERAL (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 1)

 

AP DE DEMANDA.DOBLE VENTA.NULIDAD DE HIPOTECA (33-3 BCNR 104)

 

COMPRAVENTA:OBJETO.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 4/BCNR 108, pag 2979)

 

COMPRAVENTA CON DONACIÓN DE SERVIDUMBRE.FALTA DE ACEPTACION (Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 53)

 

PRECIO VENTA. CONDICION RESOLUTORIA.PENSION VITALICIA.PACTO SUCESORIO.LEGADO (Lunes 4,30 nº 45 y  repert 140, 17/BCNR 268, jun 90, pag 1268)

 

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.OBRA NUEVA.DOCUMENTO PRIVADO (lu 333)

 

COMPRAVENTA CON ESPECIFICACION DE LA PARTE DEL PRECIO DEL SOLAR CONFESADO RECIBIDO Y LA DE LA EDIFICACION, APLAZADO HASATA ENTREGA EDIFICIO EN CONDICIONES PACTADAS GARANTIZANDOSE CON CR (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1693)

 

vpo.EJECUCIoN hipotecaria DE UNA VPO.valor superior al precio fijado administrativamente.calificacion. (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag 2/BCNR 103, pag 1593)

 

PODERES. INTERPRETACIÓN. COMPRAVENTA. PRECIO. RETRACTO DE COLINDANTES  (lu 358)

 

COMPRAVENTA CON CONDICION SUSPENSIVA DE OBTENCIÓN DE CEDULA DE HABITABILIDAD.APE (Lunes 4,30 341, marz 2003/BCNR 92 pag 996)

 

COMPRAVENTA CON CONDICION RESOLUTORIA. CR. APE:CANCELACIÓN.PISOS EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 nº 348, jun 2003/BCNR 96, pag 3000)

 

COMPRAVENTA A TÉRMINO. TRADICION. PROPIEDAD (Sem bilbao,15/06/2004, caso 2)

 

COMPRAVENTA CON CONDICION SUSPENSIVA (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag  947).

 

COMPRAVENTA CON CR:PRECIO APLAZADO DISTRIBUIDO ENTRE VIVIENDA Y GARAJE.¿CABE RESOLVER SOLO EN CUANTO A ESTE O AQUELLA CUANDO EN LAS LETRAS DE CAMBIO NO SE ESPECIFICA A QUE PARTE DEL PRECIO APLAZADO DEBEN IMPUTARSE? (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1699)

 

VENTA REALIZADA POR EL INSTITUTO CATALAN DEL SUELO CON PACTO DE RECUPERAR  (Práctica hip 1, 77, pág 124/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 65/BCNR 282, oct 91, pag 2139)

 

VENTA DE USUFRUCTO Y DE NUDA PROPIEDAD.COMPRAVENTA (Práctica hip 1, 76, pág 123/Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 62/BCNR 282, oct 91, pag  2135)

 

PERMUTA O COMPRAVENTA.GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic  2000, pag 2794).

 

DONACION EN METALICO.COMPRAVENTA Y PROHIBICION DE DISPONER (Lunes 4,30 nº 34 y repert 139, pag 108/BCNR 264, feb 90, pag  291)

 

PODER.PERMUTA.COMPRAVENTA (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 7)

 

COMPRA DE PISO HIPOTECADO CON SUBROGACION Y AMPLIACION.MODIFICACION RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA EN INSTANCIA PRIVADA.DOCUMENTOS (Lunes 4,30  304, julio 2001/BCNR 76, pag 2773)

 

MENOR EMANCIPADO COMPRA CON SUBROGACION. HIPOTECA. DEFENSOR JUDICIAL (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic  2000, pag 2794).

 

COMPRAVENTA.INSCRIPCION DE ESCRITURAS DE VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS QUE LLEVAN ANEJO USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DE TRASTERO (Sem Bol SERC nº 107 jul-ag 2003, pag 43)

 

PRIORIDAD.HIPOTECA.COMPRAVENTA.ASIENTO DE PRESENTACION CADUCADO. (Lun 340)

 

VENTA POR MITADES INDIVISAS CON DISTINTO ESTADO DE CARGAS CADA UNA DE ELLAS.COMUNIDAD (Lun 299)

 

ANOTACIONES CAUTELARES. AP DE DEMANDA.ARRAS (Sem Bilbao, 04/06/2002, caso 2)

 

VIVIENDA USADA. PROHIBICION DE DISPONER (Semin Bilbao,  04/02/2003, caso 5)

 

EL CASO DE COMPRAVENTA TRASTERA O LA INSTITUCION DESCONOCIDA (Lunes 4,30 repert 140, 75)

 

DONACION-COMPRA (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 114/BCNR 264, feb 90, pag  310)

 

COMPRAVENTA.PRECIO APLAZADO.LETRAS (Lunes 4,30 repert 139, 47)

 

COMPRAVENTA, CAUSA Y DESISTIMIENTO.SERVIDUMBRES.PRECIO.10 LH (Lunes 4,30 1,6/139,36, nº 4)

 

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.EMBARGO CONTRA EL VENDEDOR (Lunes 4,30 repert 140, 13)

 

COMPRAVENTA POR ESPAÑOL DIVORCIADO (Lunes 4,30 repert 139, 50)

 

COMPRAVENTA DE CUOTA.HERENCIA ANTERIOR (Lunes 4,30 repert 139, 60)

 

COMPRAVENTA DE SOBRINOS PRESENTES Y FUTUROS (Lunes 4,30 repert 139, 69)

 

APOSTILLAS AL CASO 18 1988 COMPRAVENTA A FAVOR DE SOBRINOS PRESNTES Y FUTUROS (Lunes 4,30 repert 139, 76)

 

COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256)

 

VENDEDOR QUE VENDE UNA FINCA A DOS DISTINTOS COMPRADORES SIN DISTRIBUIR EL PRECIO (Lunes 4,30 repert 140, 102)

 

COMPRA POR SEPARADO DE HECHO. (Lunes 4,30, repert 175, 167)

 

COMPRA APLAZANDO LA ENTREGA DE LA POSESION (Lunes 4,30, 218,5)

 

UN SUPUESTO DE NULIDAD DE COMPRAVENTA INSCRITA (Lunes 4,30, 227, 2/BCNR 37 may 1998, pag 1227)

 

VENTA EN LA QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION SUSPENSIVA DEL PAGO DEL PRECIO (Lunes 4,30, repert 175, 120/BCNR nº 3, abr 1995, pag 797)

 

RESOLUCION DE COMPRAVENTA POR IMPAGO DEL PRECIO APLAZADO.CONSIGNACION. (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2855)

 

VENTA GLOBAL DEL PATRIMONIO DE LEASING DE UNA SOCIEDAD A OTRA (Lunes 4,30 repert 140, 73)

 

COMPRAVENTA SUJETA A UNA CONDICION NADA FRECUENTE (Lunes 4,30, 219,4/BCNR 33, ener 1998, pag 319)

 

CURIOSO CASO DE DOBLE VENTA (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 72/BCNR 284, dic 91, pag 2607)

 

VENTA CON PRECIO APLAZADO (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256)

 

DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD EN LA VENTA CON SUBROGACION (Lunes 4,30 repert 140, 40)

 

VENTA DE FARMACIA (Lunes 4,30, repert 175, 42)

 

VENTA DE COSA AJENA.RATIFICACION (Lunes 4,30 nº 67 y repert 140, pag 51/BCNR 278, may 91, pag 1024)

 

REVOCACION DE PODER POR FALLECIMIENTO DEL PODERDANTE.PRESENTACION DE CERTIFICADO DE DEFUNCION DEL PODERDANTE EN COMPRAVENTA CELEBRADA CON ANTERIORIDAD (Práctica hip 6, 17, pág 64/BCNR nº 20, nov 1996, pag 2382)

 

VENTA DE SOLAR CON OLVIDO DE ESTAR CONSTITUIDA PH SOBRE EL MISMO.COMPRAVENTA (Práctica hip 1, 71, pág 120)

 

ELEVACION A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA EN QUE ADEMAS CONSTA POR DILIGENCIA ADICIONAL LA RENUNCIA DE LA MITAD INDIVISA ADQUIRIDA POR UN CONYUGE A FAVOR DE OTRO (Práctica hip 1, 72, pág 120)

 

PACTO DE SOBREVIVENCIA EN AL COMPRAVENTA DE SOLAR.¿SE EXTIENDE AL EDIFICIO CONSTRUIDO SOBRE DICHO SOLAR? (Práctica hip 1, 73, pág 121)

 

VENTA POR AYUNTAMIENTO DE VPO DE PROMOCION PUBLICA.COMPRAVENTA (Práctica hip 1, 74, pág 121)

 

COMPRAVENTA CON CLAUSULA DE RESOLUCION DE LA VENTA POR VOLUNTAD DEL COMPRADOR SI NO SE RECALIFICAN TERRENOS (Práctica hip 1, 75, pág 122/BCNR 282, oct 91, pag  2133)

 

VENDEDOR QUE VENDE A DOS DISTINTOS COMPRADORES UNA FINCA A CADA UNO SIN DISTRIBUIR PRECIO (Práctica hip 1, 78, pág 125)

 

VENTA EN QUE NO SE TRANSMITE EL DOMINIO HASTA EL CUMPLIMIENTO DE LA CONDICION SUSPENSIVA DE PAGO DEL PRECIO.(Práctica hip 1, 79, pág 125/Lunes 4,30, 135 y repert 175, pag 120/BCNR 315, oct 94 ,  pag 2571)

 

COMPRA DE FINCA HIPOTECADA EN REPRESENTACION DEL HIJO MENOR DE EDAD CON CLAUSULA DE SUBROGACION EN LA DEUDA DE LA HIPOTECA (Práctica hip 1, 80, pág 131)

 

COMPRA DE FINCA HIPOTECADA.SUBROGACION DEL COMPRADOR EN LA DEUDA.NOVACION Y PROBLEMA DE RANGO.RELACION 1207 CC-118 LH (Práctica hip 1, 81, pág 132

 

ADJUDICACION DE LA FINCA HIPOTECADA AL ACREDOR EN PAGO DE SU CREDITO (Práctica hip 1, 82, pág 134)

 

DISTRIBUCION DEL PRECIO APLAZADO EN LA VENTA DE VARIAS FINCAS  (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 924)

 

COMPRAVENTA CON CR POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO APLAZADO. CANCELACIÓN DE CR EN LA QUE INTERVINO EL ACREEDOR Y SÓLO CONSTA Y SE DA CARTA DE PAGO DEL ÚLTIMO PLAZO (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de COMP,  jul-sept 2004)

 

COMPRAVENTA.CONDICION RESOLUTORIA.SUBROGACIÓN.TRACTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso de COMP, ab-jun 2005)

 

PROHIBICIÓN DE DISPONER. OBRA NUEVA. CANCELACIÓN VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de DOC JUD, jul-sept 2006)

 

VENTA Y CESION DE DERECHOS.TITULARIDAD REGISTRAL (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 1 de VENT/BCNR 119, nov 2005, pag 2936, caso 16-1)

 

RECTIFICACION DE ESCRITURA:DONDE COMPRA UNO COMPRAN DOS.REM.CAUSA.FISCAL (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 40/ BCNR nº 91, caso 7, pag 536)

 

COMPRA CON SUBROGACIÓN EN LA HIPOTECA. SIN EXPRESA ACEPTACIÓN DEL ACREEDOR. SUBROGACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO LEY 2/1994 (Lunes 4,30, nº 387, enero 2006, pág 4/ BCNR 113, marz 2005, pag 518)

 

COMPRAVENTA .LEGITIMACION REGISTRAL Y PODER DE DISPOSICION. COMUNIDAD DE BIENES  (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 3 de COMP/BCNR 123, abr 2006, pag 755, caso 9)

 

COMPRAVENTA. CONCURSO PUBLICO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4 de URB,  oct-dic 2006)

 

VENTA E INCAPACIDAD. PODERES (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 5)

 

VENTA DE BIENES POR HEREDEROS, SIN PARTICIÓN, A LA VIUDA. NECESIDAD DE LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES?. FISCAL (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 7/ BCNR nº 135, pág 1403)

 

SE PRESENTA UNA COMPRA REALIZADA POR VARIOS PERSONAS EN QUE SE ESTABLECE UNA TITULARIDAD SOLIDARIAS ENTRE LOS COMPRADORES. ¿ES INSCRIBIBLE?. COMUNIDAD DE BIENES (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 3 de COMP)

 

COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA DE CANCELAR EL COMPRADOR UNA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 8)

 

ESCRITURAS DE VENTA DE UNA ENTIDAD A OTRA DE FINCAS URBANAS, ALGUNA YA INSCRITA A FAVOR DE TERCEROS POR VENTA DE LA MISMA SOCIEDAD  Y OTRAS SIGUEN A SU NOMBRE, PERO CONSTA QUE POR LOS AÑOS 60, SE PRESENTARON TAMBIÉN ESCRITURAS DE VENTAS DE LAS MISMAS, QUE SE RETIRARON SIN INSCRIBIR Y QUE NO SE HAN VUELTO A PRESENTAR. ART. 104 RH (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de COMP)

 

ELEVACIÓN A PÚBLICO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA OTORGADA EN REPRESENTACIÓN DE LA COMPRADORA FALLECIDA SÓLO POR UNA HIJA HEREDERA UNIVERSAL. EXISTIENDO DONACIÓN POSTERIOR.  DEBE CONCURRIR NECESARIAMENTE EL OTRO HIJO LEGITIMARIO?. AUTOCONTRATACION (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de COMP)

 

RECTIFICACIÓN COMPRAVENTA. SEGREGACIÓN. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3)

 

NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL. VENDEDOR. REPRESENTANTE. RETENCION DEL 3% (Semin Bilbao, 29/04/2009, caso 1)

 

COMPRAVENTA BAJO CONDICION SUSPENSIVA. (Lunes 4,30, nº 463, jun 2009, pág 4/BCNR nº 161, pág 2129, caso 2)

 

RESOLUCION COMPRAVENTA PREVIA DESAFECTACION DE LA VIVIENDA DEL PORTERO (Lunes 4,30, nº 471, dic 2009, pág 2/BCNR 166, pág 490)

 

COMPRAVENTA EN CONTRATO PRIVADO. CUMPLIMIENTO DE SENTENCIA CONDENANDO AL DEMANDADO A ELEVAR A PÚBLICO UN DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA . (Seminario Bilbao, 20/04/2010, caso 6)

 

VENTA DE FINCA INSCRITA A FAVOR DE VARIOS TITULARES, ALGUNOS MENORES. EXTINCION DE CONDOMINIO. AUTORIZACION JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de MEN, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2372)

 

EN UNA COMPRAVENTA EN QUE NO EXISTE NINGÚN PAGO DEL PRECIO, EL COMPRADOR SE SUBROGA EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO QUE GRAVA LA VIVIENDA POR UNA CANTIDAD SUPERIOR AL IMPORTE DEL PRECIO DE LA MISMA. ¿EXISTE ALGÚN INCONVENIENTE PARA LA INSCRIPCIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de COMP, oct-dic 2010/BCNR 178, pág 1109)

 

VENTA POR ENTIDAD CREDITICIA DE ALGUNAS DE SUS OFICINAS A UNA SOCIEDAD MERCANTIL, QUE DESPUÉS LAS HIPOTECA. LIMITACIONES A LA LIBRE TRANSMISIÓN DE LOS INMUEBLES VENDIDOS. PODER NO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL CON JUICIO DE SUFICIENCIA. DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: “EL DE LA FINCA HIPOTECADA” EXISTIENDO VARIAS FINCAS HIPOTECADAS. INTERESES DE DEMORA. CLARIDAD Y PRECISION. CIFRA NO COICIDENTE CON LOS MESES AL % PACTADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de COMP, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 763)

 

SE PRESENTA UNA ADQUISICIÓN QUE AFECTA A REGISTROS DE LAS COMUNIDADES DE MADRID Y VALENCIA REALIZADA POR UN FONDO PRIVADO DE TITULIZACIÓN ACTIVOS". LA ESCRITURA SE CALIFICA POR EL NOTARIO AUTORIZANTE DE COMPRAVENTA, AUNQUE LUEGO SE DICE QUE EL PAGO ES POR COMPENSACIÓN . ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de COMP, abr-jun 2011/BCNR 182, pág 3111, caso 2)

 

SE PRESENTA UN TESTIMONIO DE ADJUDICACIÓN EN SUBASTA DE UNA FINCA EN QUE SE INDICA LA ADJUDICACIÓN DE LA FINCA POR CESIÓN DEL REMATE A FAVOR DE TDA 28 FONDO DE TITULACIÓN DE ACTIVOS , PERO NO SE ACREDITA QUE FORMASE PARTE DE DICHO FONDO EL TITULO -CÉDULA, BONO O PARTICIPACIÓN HIPOTECARIA- EN QUE SE HAYA COMERCIALIZADO EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO OBJETO DE LA EJECUCIÓN. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de COMP, abr-jun 2011)

 

CESIÓN DE ACTIVOS. SE PRESENTA UN TESTIMONIO DE UNA CESIÓN PARCIAL DE ACTIVOS Y PASIVOS ENTRE DOS BANCOS -DETERMINADAS OFICINAS BANCARIAS- CUYA CONTRAPRESTACIÓN NO CONSISTE EN ACCIONES PUES EXISTE UNA REMISIÓN EXPRESA A LA DISPOSICIÓN 3ª-2º DE LA LEY 3/2001 EN RELACIÓN CON LOS ARTS 85 A 91. EN EL TESTIMONIO, QUE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO MERCANTIL. SE ACOMPAÑA UNA RELACIÓN DE FINCAS TRANSMITIDAS, PERO NO SE INDICA CUÁL ES EL TIPO Y CUANTÍA DE LA CONTRAPRESTACIÓN, NI LA FORMA DE PAGO NI LOS MEDIOS DE PAGO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 3 de COMP, abr-jun 2011/BCNR 184, pág 3.919, caso 2)

 

RECTIFICACIÓN DE ERROR O NUEVA TRANSMISIÓN. HIPOTECA (Sem Hern Crespo,  Enero 2014, caso 1)

 

 

 

COMUNIDAD

  

TRACTO SUCESIVO. TRANSMISIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ACUERDO. COMUNIDAD. TRANSACCION (Sem bilbao, 04/12/2000, caso 7)

 

REPARCELACION. OBRA NUEVA REPARCELACION. DESINSCRIPCION. RECTIFICACION. ASIENTOS. COMUNIDAD DE BIENES. INSCRIPCION. (Semin Bilbao, 20/01/2004, caso 2)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. PH. ESTATUTOS COMUNIDAD ESPECIAL. COMUNIDAD FUNCIONAL (44-3 BCNR 104)

 

ARRENDAMIENTO DE PORCION INDIVISA (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1258)

 

HIPOTECA CUOTA INDIVISA.COMUNIDAD DE BIENES (42-8 BCNR 104)

 

VPO.LIMITACIONES DE DISPONER Y EXTINCION DE CONDOMINIO.PROHIBICION DE DISPONER (48-1- BCNR 104)

 

GARAJES:TRANSMISION DE CUOTA INDIVISA CON USO EXCLUSIVO DE PLAZA.PH (40 BCNR 104)

 

TITULO INSCRIBIBLE EN LAS DISOLUCIONES DE COMUNIDAD ACORDADAS JUDICIALMENTE.DOCUMENTOS (Práctica hip 6, 26, pág 94/ BCNR nº 12, feb 1996, pag 607)

 

USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD. CUOTAS. COMUNIDAD (Lunes 4,30 nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3465)

 

ARRENDAMIENTOS DE CUOTAS INDIVISAS (Práctica hip 6, 15, pág 55/BCNR nº 12, feb 1996, pag 606)

 

COMPRADORES EXTRANJEROS.REM.APE.CUOTAS (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 3/BCNR 101, pag 720)

 

TRACTO SUCESIVO.ACCION DE DIVISIÓN.COMUNIDAD.CUOTAS (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 3/BCNR 101, pag 720)

 

EXTINCIÓN DE CONDOMINIO.GARAJES.CUOTAS.ACCION DE DIVISION (lu 341)

 

PH. ESTATUTOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ANEJOS. VINCULACION. GARAJES. COMUNIDAD SOLIDARIA. RESERVA DE FACULTADES.USO EXCLUSIVO.ADSCRIPCION (Semin Bilbao, 06/03/2001, caso 7)

 

SEGURO EN AUTOPROMOCIÓN. OBRA NUEVA. DIVISIÓN HORIZONTAL. ”COMUNIDAD VALENCIANA” (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 10)

 

APLICACION DEL ART. 217 RH SOLO A LAS PARTICIPACIONES INDIVISAS DE PARTE DE UNA FINCA.HIPOTECA.COMUNIDAD (Lun 294)

 

APE.COMUNIDAD.CERTIFICACION DE CARGAS.CANCELACION (Lun 295)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD.USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30  320, abr 2002/BCNR 82, pag 878)

 

VENTA A UN COMUNERO.POSIBLE RETRACTO ARRENDATICIO (Lunes 4,30 nº 39 y repert 139, pag 117/BCNR 264, feb 90, pag 298)

 

DERECHO DE HABITACION.COMUNIDAD (Lunes 4,30 338, en 2003/BCNR 90 pag 58 y 91 pag 540)

 

EXTINCION DE COMUNIDAD.PROHIBICION DE TRANSMITIR Y GRAVAR (Lunes 4,30  323, may 2002/BCNR 85, pag 1612)

 

VENTA POR MITADES INDIVISAS CON DISTINTO ESTADO DE CARGAS CADA UNA DE ELLAS.COMUNIDAD (Lun 299)

 

CESION DE PARTE DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA.COMUNIDAD.OBRA NUEVA.PH.COMUNIDAD VALENCIANA (Lun 277)

 

DECLARACION DE OBRA NUEVA POR COMUNERO.COMUNIDAD DE BIENES (Lunes 4,30 nº 78 y repert 140, 60/BCNR 281, sept 91, pag 1871)

 

CANCELACIÓN DE USUFRUCTO. COMUNIDAD DE BIENES  (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 4)

 

EMBARGO DE UNA MITAD INDIVISA. APE. GANANCIALES.DISOLUCION COMUNIDAD. (Sem Bilbao, 13/05/2003, caso 3)

 

PH.ANEJO EN PROPIEDAD HORIZONTAL. VINCULACION FINCAS. COMUNIDAD. OBRA NUEVA. (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 2)

 

CUOTA CON ADSCRIPCIÓN DE USO. ON. GARAJES. (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 9)

 

PH.EXTINCION O DISOLUCION DE COMUNIDAD  (Lunes 4,30, 180,3)

 

SUSTITUCION FIDEICOMISARIA Y EXTINCION DE CONDOMINIO (Lunes 4,30, repert 175, 92)

 

MENORES.DISOLUCION DE COMUNIDAD SIN AUTORIZACION JUDICIAL (Lunes 4,30, 230, 3)

 

COMUNIDAD AB INITIO (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 85/BCNR 299, ab 93, pag 951)

 

HIPOTECA SOBRE MITAD INDIVISA (Lunes 4,30, nº 138 y repert 175, 126/BCNR 315, oct 94, pag 2588)

 

OBRA NUEVA.INTERVENCION DE LA MAYORIA.COMUNIDAD DE BIENES (Lunes 4,30 nº 77 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag 1868)

 

PROCEDIMIENTO DE SEPARACION.NULIDAD.DIVORCIO.DISOLUCION DE COMUNIDAD (Lunes 4,30, repert 175, 136

 

EMBARGO DE FINCA INSCRITA PROINDIVISO (Lunes 4,30 repert 139, 106)

 

ADJUDICACION PROINDIVISO (Lunes 4,30 repert 139, 52)

 

ADJUDICACION DE PARTES INDIVISAS (Lunes 4,30 repert 139, 72)

 

PARTICIPACIONES INDIVISAS CON DERECHO A USO (Lunes 4,30 repert 139, 92)

 

VENTA EN PUBLICA SUBASTA POR SER INDIVISIBLE LA COSA COMUN CON ADJUDICACION A UNO DE LOS COMUNEROS SEGUN SENTENCIA HABIENDOSE DIRIGIDO LA DEMANDA CONTRA IGNORADOS HEREDEROS DE UNO DE LOS COMUNEROS Y CONTRA LOS DEMAS DETERMINADOS.COMUNIDAD (Práctica hip 1, 83, pág 136/BCNR 282, oct 91, pag  2126)

 

RETRACTO DE COMUNEROS (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 24/BCNR 268, jun 90, pag 1260)

 

DECLARACION POR SENTENCIA FIRME DE QUE UN PISO TIENE COMO ANEJO UN TRASTERO SIN HABER SIDO DEMANDADOS TODOS LOS PROPIETARIOS.COMUNIDAD.PH (Práctica hip 1, 84, pág 136)

 

VENTA DE PORCION INDIVISA DE SOLAR CON ATRIBUCION DISFRUTE PARTE DE FINCA.COMUNIDAD (Libro Sem Bilbao 9-95/96, 16)

 

ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRAVENTA EN EL QUE EL COMPRADOR MANIFIESTA QUE ADQUIRIO LA FINCA PARA SI Y PARA SU ESPOSA POR MITADES INDIVISAS (BCNR 31, nov 1997, pag 2803)

 

VENTA DE PORCIONES INDIVISAS CON ATRIBUCION DE USO.COMUNIDAD (Libro Sem Bilbao 52-97/98, 105)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD DE BIENES CON EXCESOS DE ADJUDICACION EN METALICO. (Lunes 4,30, repert 175, 158)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD SOBRE VARIAS FINCAS CUANDO SON DISTINTOS LOS COPARTICIPES DE CADA UNA (Lunes 4,30, 202,2/BCNR nº 24, mar 1997, pag 914)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 75)

 

COMUNIDAD DE BIENES ADQUISICION PREFERENTE (Lunes 4,30 nº 39 y repert 139, pag 117/BCNR 264, feb 90, pag 298)

 

CONSTITUCION DE COMUNIDAD DE BIENES (Lunes 4,30 repert 140, 11)

 

EXTINCION DE CONDOMINIO.SP (Lunes 4,30 repert 139, 50)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD Y DIVISION HORIZONTAL POR MENOR REPRESENTADO  (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2601)

 

RETRACTO ARRENDATICIO EN EXTINCION DE COMUNIDAD.HERENCIA (Lunes 4,30 repert 140, 93)

 

SEGURO DECENAL: APLICABILIDAD DE LA COMUNIDAD VALENCIANA CUANDO LA EDIFICACIÓN CONSTA DE MAS DE UNA PLANTA. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)

 

DISOLUCION DE COMUNIDAD CUANDO EL ORIGEN DE LOS BIENES NO ES EL MISMO (Lunes 4,30, 220,2)

 

HIPOTECA.NECESIDAD DE PRECISAR LAS CUOTAS CASO DE PLURALIDAD DE ACREEDORES PESE A QUE CONSTA LA CUOTA QUE LES CORRESPONDE EN EL PRESTAMO (Sem Bol SERC 108 sept-oct 2003, pag 27)

 

PROCEDIMIENTO DE SEPARACION, NULIDAD, DIVORCIO.NO ES EL ADECUADO PARA DISOLVER CONDOMINIOS ORDINARIOS.COMUNIDAD DE BIENES (Práctica hip 1, 225, pág 319 y Práctica hip 6, 55, pág 171/Lunes 4,30, nº 147 y repert 175, pag 136/BCNR 315, oct 94, pag 2603)

 

COMPRAVENTA DE CUOTA.HERENCIA ANTERIOR (Lunes 4,30 repert 139, 60)

 

INSCRIPCION PACTOS ATRIBUCION DE USO CUOTAS INDIVISAS Y MODO DE HACER DIVISION FUTURA. (Lunes 4,30 nº 155 y repert 175, pag 156/BCNR 316, nov 94, pag 2871)

 

PARTICIPACIONES INDIVISAS CON DERECHO AL USO EXCLUSIVO DE UNA SUPERFICIE DE SOLAR EDIFICABLE (Lunes 4,30 nº 114 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)

 

ACTOS DE DISPOSICIÓN POR UN SOLTERO RESPECTO DE UNA CUOTA DE LA VIVIENDA, NO DE LA TOTALILDAD. NECESI­DAD DE CONSENTIMIENTO DE LA PAREJA. (CERC/BCNR, 107, 13)

 

COMUNIDAD DE BIENES:DISOLUCION PARCIAL (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 109, caso 6, pag 3369)

 

DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: AUTOCONTRATACIÓN; CAUSA: NECESIDAD DE QUE RESULTE EN UNA DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD CON MAYOR ADJUDICACIÓN DE LA QUE RESULTARÍA DE LA PROPIA CUOTA. (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 9, pag 336)

 

¿ES APLICABLE LA LIMITACIÓN DE DISPONER DE LA LEGISLACIÓN DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL A LAS EXTINCIONES DE CONDOMINIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de VPO, en mzo 2004)

 

PROPIEDAD HORINZONTAL Y EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO. HIPOTECA. EMBARGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de PH, en-mzo 2005)

 

RETRACTO DE COLINDANTES SOBRE UNA MITAD INDIVISA. RETRACTO DE COMUNEROS.COMUNIDAD (Semin Bilbao, 08/02/2005, caso 1)

 

COMPRAVENTA.INSCRIPCION DE ESCRITURAS DE VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS QUE LLEVAN ANEJO USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DE TRASTERO (Sem Bol SERC nº 107 jul-ag 2003, pag 43)

 

ASIENTO DE PRESENTACION. GARAJE. COMUNIDAD FUNCIONAL. APE  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 2 de AS/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-2)

 

SEGURO DECENAL.DECLARACION DE ON POR EL ADQUIRENTE DE UNA CUOTA DE LA FINCA (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 2, pag 2064)

 

EMBARGO DE PARTES INDIVISAS (Lunes 4,30 repert 140, 98)

 

TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS, CON  PACTO DE CONCRECIÓN DE CADA PORCION DE TERRENO QUE CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y  SERVIDUMBRES DE PASO. SIN LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de URB, en-mzo 2005)

 

¿CABE  INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO ENTRE UN USUFRUCTUARIO Y DOS NUDOS PROPIETARIOS A UNO DE LOS CUALES SE LE ADJUDICA EL PLENO DOMINIO DE LA FINCA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso  de EXT, abr jun 2004)

 

CONDUEÑOS PACTO CON EFICACIA REAL SOBRE DIVISIÓN DE LA COSA COMUN.PH. SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de URB, en-mzo 2006)

 

DOCUMENTOS JUDICIALES. ACCION DE DIVISIÓN DE LA COSA COMUN Y DIVISIÓN MATERIAL. SEGREGACIÓN.LICENCIA.VALENCIA (Lunes 4,30 nº 412, abril 2006/ BCNR 126, pag 1811, caso 1)

 

ESCRITURA DE VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA CON PACTO CON CARÁCTER REAL Y PARA EL CASO DE PRODUCIRSE LA DIVISIÓN DE LA FINCA.INSCRIPCIÓN PARCIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de URB, en-mzo 2006)

 

VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA DE FINCA.SAU.PACTO DE FORMA DE DIVISIÓN FUTURA DEL PROINDIVISO (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de URB, en-mzo 2006)

 

SUBSANACIÓN DE DIVISIÓN. COMUNIDAD DE BIENES.SERVIDUMBRE. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 7)

 

COMUNIDAD DE BIENES. ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN: REBELDIA. FISCAL. (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 5)

 

EXTINCIÓN DE CONDOMINIO CON EXCESO DE ADJUDICACION. GANANCIALES (Sem Hern Crespo nº 3, pag 33, caso de EXT/BCNR 121, En-Feb 2006, pag 81)

 

REPARCELACION. FINCA DE ORIGEN EN PROINDIVISO CON UN TITULAR ILOCALIZABLE.ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO (Lunes 4,30 nº 410, Feb 2006, pag 2)

 

COMPRAVENTA.LEGITIMACION REGISTRAL Y PODER DE DISPOSICION.COMUNIDAD DE BIENES  (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31, caso 3 de COM/BCNR 123, abr 2006, pag 755, caso 9)

 

COMPRA EN PROINDIVISO COMO SOCIOS DE SOCIEDAD CIVIL.OPCION DE COMPRA.DERECHOS PERSONALES (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso  de COM/BCNR 125, Jun 2006, pag 1447, caso 6).

 

INMATRICULACION.ATRIBUCION DE GANANCIALIDAD COMO TITULO PUBLICO TRASLATIVO.APORTACION A LA SOCIEDAD CONYUGAL.EXTINCION DE CONDOMINIO (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso de INM/BCNR 125, Jun 2006, pag 1449, caso 11)

 

PRIORIDAD. FINCA EN PROINDIVISO. HIPOTECA. EMBARGO DEL 50%.EXTINCIÓN DE CONDOMINIO SIN PRESENTAR.TERCERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2691)

 

DEFENSOR JUDICIAL EN DISOLUCION DE COMUNIDAD. INCAPAZ. APROBACIÓN JUDICIAL (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 6)

 

TESTIMONIO JUDICIAL DE TRANSACCIÓN JUDICIAL HOMOLOGADA POR EL JUEZ, ENTRE DOS SOCIEDADES EN PLEITO DE EXTINCIÓN DE COSA COMÚN. FACULTADES REPRESENTATIVAS. ¿Se puede inscribir? (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de DOC J, oct-dic 2006)

 

DEFENSOR JUDICIAL EN LA DISOLUCION DE COMUNIDAD. (Seminario Bilbao, 28/11/2006, caso 6)

 

APLICACIÓN DEL ART. 54 RH A UN PROCEDIMIENTO ***

 

DECLARATIVO DE DOMINIO. HERENCIA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 3/BCNR 132, pág 383)

 

RETRACTO DE COMUNEROS EN ADQUISICIÓN DE FINCA EN PUBLICA SUBASTA. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 3)

 

FIN DE OBRA.EXTINCIÓN DE COMUNIDAD. (Lunes 4,30 nº 430, mayo 2007, pág 2/BCNR 136, jun 2007, pag 1653, caso 2)

 

EXTINCIÓN DE COMUNIDAD (Lunes 4,30 nº 430, mayo 2007, pág 3)

 

EXTINCIÓN DE CONDOMINIO FUNDIDA O CONFUNDIDA CON UNA ADJUDICACIÓN DE HERENCIA (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 6)

 

SE PRESENTA UNA COMPRA REALIZADA POR VARIOS PERSONAS EN QUE SE ESTABLECE UNA TITULARIDAD SOLIDARIAS ENTRE LOS COMPRADORES. ¿ES INSCRIBIBLE?. COMUNIDAD DE BIENES (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 3 de COMP)

 

ESTACIONAMIENTO INSCRITO POR CUOTAS INDIVISAS (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 2)

 

GARAJE POR CUOTAS CON DERECHO A USO DE PLAZA (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 7)

 

PROPIEDAD HORIZONTAL. REDIVISIÓN DE COMUNIDAD DE GARAJES. (Sem Bilbao,  27/11/2007, caso 2)

 

CESION DE CREDITO HIPOTECARIO A FAVOR DE VARIAS ENTIDADES. ¿CUOTAS? (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 5/ BCNR 138, pág 2561, caso 7)

 

ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA SOBRE UNA PARTE INDIVISA DE LA FINCA. EN LA MISMA SE INDICA QUE “A EFECTOS OBLIGACIONALES SE CONCRETA EL USO DE LA FINCA EN DIVERSAS PARTES DIFERENCIADAS PARA CADA CUOTA INDIVISA” Y SE ESTABLECE EXPRESAMENTE “UN PACTO DE INDIVISIÓN DURANTE 10 AÑOS, SALVO QUE SE CONSTITUYA UNA PH TUMBADA”. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso de OPC

 

HERENCIA Y EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. DUDAS INTERPRETATIVAS. (Seminario Bilbao,  17/06/2008, caso 6)

 

EXTINCIÓN DE CONDOMINIO EN LA QUE TODAS LAS FINCAS SON PRIVATIVAS POR MITAD DE DOS HERMANAS, MENOS UNA QUE TAMBIÉN LA TIENEN PRIVATIVA POR MITAD LAS DOS HERMANAS, PERO NO POR TITULO DE HERENCIA, SI NO POR COMPRA, CON CARÁCTER PRIVATIVO, POR CONFESIÓN DE LOS CONSORTES (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso  de EXT/BCNR, nº 162, pág 2393)

 

EXTINCIÓN DE CONDOMINIO EN TRANSACCIÓN. TITULO INSCRIBIBLE (Seminario Bilbao, 09/02/2010, caso 1)

 

VENTA DE FINCA INSCRITA A FAVOR DE VARIOS TITULARES, ALGUNOS MENORES. EXTINCION DE CONDOMINIO. AUTORIZACION JUDICIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso 1 de MEN, Ener-Mzo 2010/BCNR 171, pág 2372)

 

TRANSMISIÓN DE CUOTAS EN PROPIEDAD SUPERFICIANTE. (Seminario Bilbao, 26/05/2010, caso 2)

 

DOS SOCIEDADES DUEÑAS DE UN EDIFICIO DE SIETE PLANTAS LO DIVIDEN HORIZONTALMENTE EN DOS ENTIDADES: Nº UNO: PLANTAS PRIMERA A SÉPTIMA. Nº DOS: PRIMERO SEGUNDO Y TERCER SÓTANO, PARTE ANTERIOR DE PLANTA BAJA, PARTE POSTERIOR DE PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA. EN EL MISMO DOCUMENTO DISUELVEN EL CONDOMINIO Y CADA UNA SE ADJUDICA UNA ENTIDAD, ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso 1 de PH, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2799

 

INSCRITA UNA FINCA POR MITADES PARTES INDIVISAS EN PLENO DOMINIO ENTRE DOS PERSONAS, SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE SEÑALAN QUE EXTINGUEN EL PROINDIVISO DE LA FINCA, ADJUDICAN LA NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA A A, Y B SE RESERVA EL USUFRUCTO VITALICIO . ¿SE PUEDE INSCRIBIR Y, EN SU CASO, QUÉ?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso  de EXT, jul-sept 2010/BCNR 175, pág 44)

 

VIVIENDA HABITUAL. CONVENIO REGULADOR. USO. EXTINCION DE CONDOMINIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de SOC C, jul-sept 2010)

 

ESTÁ INSCRITO UNA FINCA A FAVOR DE A POR CONVENIO REGULADOR Y EL USO A FAVOR DE SU MUJER B HASTA QUE SE PRODUZCA SU VENTA Y EN SU DEFECTO HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2017. AHORA PRESENTAN UNA ESCRITURA DE HIPOTECA OTORGADA SÓLO POR EL TITULAR DEL DOMINO A, ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 3 de SOC C, jul-sept 2010)

 

COMUNIDAD FUNCIONAL ENTRE TRES PLAZAS DE GARAJE Y DE DOS LOCALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de PROP H, jul-sept 2010)

 

¿CABE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO A FAVOR DE UNA COMUNIDAD DE BIENES? (NO ES UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS). (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 4 de EMB, oct-dic 2010/BCNR 179, pág 1519, caso 3)

 

¿ES POSIBLE LA INSCRIPCIÓN DE UN ARRENDAMIENTO SOBRE CUOTAS INDIVISAS DE UN PISO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 1 de ARR, en-mzo 2011)

 

FINCA INSCRITA A FAVOR DEL PADRE Y CUATRO HIJOS. SE PRESENTA ESCRITURA DE EXTINCIÓN DE CONDOMINIO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA EN PROCEDIMIENTO DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. LA DEMANDA SE PLANTEÓ POR UN HERMANO CONTRA LOS OTROS TRES, PERO NO CONTRA EL PADRE TITULAR DE LA MITAD INDIVISA...¿SE PUEDE INSCRIBIR LA ADJUDICACIÓN O SÓLO EN CUANTO A LA MITAD INDIVISA DE LA FINCA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso de DOC J, jul-sept 2011/BCNR 186, pág 63, caso 10)

 

SE PRESENTA ESCRITURA DE COMPRAVENTA POR LA QUE UN PARTICULAR ADQUIERE UNA PARTICIPACIÓN DE 2,50 % DE UNA FINCA RÚSTICA DE UNA EXTENSIÓN DE 3 HECTÁREAS Y 40 CENTIÁREAS - 30.040 M2-. EL MISMO DÍA SE PRESENTA OTRA ESCRITURA DE COMPRAVENTA OTORGADA EL MISMO DÍA, ANTE EL MISMO NOTARIO, NÚMERO SIGUIENTE DE PROTOCOLO POR LA QUE OTRO PARTICULAR ADQUIERE OTRA PARTICIPACIÓN DE 2,50 % DE LA MISMA FINCA RÚSTICA. NO HAY ASIGNACIÓN DE USO PERO PARECE MUY EXTRAÑO ALGUIEN QUE TENGA INTERÉS EN ADQUIRIR ESTAS PARTICIPACIONES, QUE REPRESENTAN, CADA UNA, UNA SUPERFICIE DE 751 M2 EN RELACIÓN CON LA TOTAL FINCA. ¿QUÉ SE DEBE HACER? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso  2 de URB, oct-dic 2011)

 

POR SENTENCIA FIRME SE DECLARA EXTINTA POR DESTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EN RÉGIMEN DE PH ORDENANDO LA INSCRIPCIÓN DEL DERRIBO DE LA EDIFICACIÓN Y LA EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE PH, CON LA CANCELACIÓN DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL Y OBRA NUEVA... Y LA DESCRIPCIÓN DEL SOLAR RESULTANTE, EN LOS TÉRMINOS ESPECIFICADOS EN EL SUPLICO DE LA RECONVENCIÓN... ¿ES DIRECTAMENTE INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 1 de EXT.C en-mzo 2012)

 

EXAMEN DE LAS DIVERSAS CONNOTACIONES JURÍDICAS DE LOS DISTINTOS SUPUESTOS DE EXTINCIÓN DE CONDOMINIOS PARCIALES QUE ESTÁN PROLIFERANDO ÚLTIMAMENTE, POR MOTIVOS DE ÍNDOLE FISCAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 33, caso 2 de EXT.C en-mzo 2012)

SE PRESENTA UN MANDAMIENTO SOLICITÁNDO QUE SE EXPIDA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS DE LOS ARTÍCULOS 656 Y SIGUIENTES DE LA LEC EN UN PROCEDIMIENTO DE DIVISION DE LA COSA COMUN (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 1 de DIV, abr-jun 2012)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE EXTINCIÓN DE COMUNIDAD SOBRE VARIAS FINCAS, UNAS DE LAS CUALES PERTENECEN PRIVATIVAMENTE POR MITADES A VARIOS HERMANOS, Y OTRAS PERTENECEN A ALGUNOS HERMANOS CON CARÁCTER PRIVATIVO Y A OTROS CON CARÁCTER GANANCIAL, Y EN LA QUE SE ADJUDICA A UNO DE ESTOS ÚLTIMOS CON CARÁCTER GANANCIAL UNA FINCA DE LAS QUE PERTENECÍAN PRIVATIVAMENTE AL MARIDO. ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 2 de DIV, abr-jun 2012)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE VENTA DE CUOTA DE INDIVISA DE UNA FINCA URBANA QUE LLEVA APAREJADA LA ADSCRIPCIÓN DE UNA PORCIÓN DETERMINADA DEL MISMO. ¿ES INSCRIBIBLE?  (Sem Hern Crespo, cuad nº 34, caso 3 de URB, abr-jun 2012)

DIVORCIO: ADJUDICACIÓN DE UNA CUOTA DE LA VIVIENDA HABITUAL, PERTENECIENDO EL RESTO A LOS PADRES DEL ADJUDICATARIO. DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: DISOLUCIÓN PARCIAL. (Caso 1 de Seminario SERCataluña de 19 de septiembre de 2012, Boletín nº 161, sept-oct 2012)

 

DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD (Sem Hern Crespo, 21 Mayo 2014, caso 3)

 

 

COMUNIDADES ESPECIALES

 

COMUNIDAD DE REGANTES (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 5/BCNR 264, feb 90, pag  305)

 

COMUNIDAD DE REGANTES (Lunes 4,30 nº 75 y repert 140, pag 57/BCNR 278, may 91, pag 1044)

 

COMUNIDAD AB INITIO (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 85/BCNR 299, ab 93, pag 951)

 

MANCOMUNIDAD DE LINDES (Lunes 4,30, 228, 2/BCNR 38 jun 1998, pag 1469)

 

SOCIEDAD CIVIL.INSCRIPCION RP.CALIFICACION DE FORMA DE CONSTITUCION.ESTATUTOS.FORMA DE PRACTICAR LA INSCRIPCION.COMUNIDADES ESPECIALES  (Práctica hip 1, 85, pág 139)

 

CONSTITUCION DE COMUNIDAD DE BIENES.COMUNIDADES ESPECIALES  (Práctica hip 1, 86, pág 140)

 

SOCIEDAD CIVIL CUYOS SOCIOS SON SA Y CUYO OBJETO ES LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES.COMUNIDADES ESPECIALES  (Práctica hip 1, 87, pág 141)

 

INSCRIPCION DE BIENES INMUEBLES ADQUIRIDOS POR SOCIEDAD CIVIL.COMUNIDADES ESPECIALES  (Práctica hip 1, 88, pág 141)

 

INSCRIPCIÓN DE ESTATUTOS DE UNA COMUNIDAD ESPECIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de PH, en mzo 2004

 

PH.COMUNIDAD FUNCIONAL.TRASTERO  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 1 de PH/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1291, caso 22-1)

 

ASIENTO DE PRESENTACION. GARAJE. COMUNIDAD FUNCIONAL. APE  (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55, caso 2 de AS/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-2)

 

PH.CESION DE USO DE TERRAZA COMUN.SEGREGACION VIVIENDA***

 

PH.COMUNIDAD FUNCIONAL. EXPLOTACION CONJUNTA.GARAJES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, caso 3 de PH/BCNR 119, nov 2005, pag 2932, caso 12-2)

 

CESION DE DERECHO DE SUPERFICIE POR AYUNTAMIENTO. ADQUISICION PREFERENTE.COMUNIDAD FUNCIONAL. RETRACTO. PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso de D.SUP,  jul-sept 2005)

 

¿ES POSIBLE LA LEGALIZACIÓN O DILIGENCIA DEL LIBRO DE UNA COMUNIDAD ESPECIAL DE USUARIOS DE LA GUARDIA CIVIL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de LEG, en-mzo 2006)

 

SEGURO DECENAL: EXCEPCIÓN DE AUTOPROMOTORES INDIVIDUALES EN LA CONSTRUCCIÓN DE DOS VIVIENDAS ADOSADAS EN «COMUNIDAD VALENCIANA». (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 7/ BCNR nº 135, pág 1406)

 

¿CABE LEGALIZAR EL LIBRO DE ACTAS DE UNA COMUNIDAD DE USUARIOS DE PABELLONES OFICIALES DE LA GUARDIA CIVIL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de LEGALIZ abr-jun 2011/BCNR 186, pág 56, caso 3)

 

 

 

CONCESIONES ADMINISTRATIVAS

 

REPARCELACION.AGUAS. RIOS. PUENTES. BIENES. INSCRIPCION PARCIAL.CONCESIONES. DERECHO DE PASO. SERVIDUMBRE. FINCA. VINCULACION (Sem bilbao,18/05/2004, caso 2)

 

CONCESIONES ADMINISTRATIVAS.GESTION DE CLUB DEPORTIVO.DERECHOS REALES (Sem Bol  SERC 109, nov-dic 2003, pag 15/ BCNR nº 104, caso 4, pag 1842)

 

APORTACION DE CONCESION ADMINISTRATIVA A SOCIEDAD CIVIL  (Lunes 4, 30 307, sept 2001/BCNR 77, pag 3092)

 

AP DE DEMANDA.CONCESION.PUERTOS.USO (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic  2000, pag 2794).

 

SERVIDUMBRE.CONCESIONES.GARAJE.REVERSION (Lunes 4,30 nº 350, jul 2003/BCNR 96, pag 3001)

 

HIPOTECA DE CONCESION ADMINISTRATIVA Y CADUCIDAD DE LA CONCESION POR IMPAGO DE CANON (Práctica hip 6, 35, pág 120/ BCNR nº 9, nov 1995, pag 2186)

 

RENOVACION DE CONCESION (Lunes 4,30 nº 50 y repert 140, pag 31/BCNR 268, jun 90, pag 1262)

 

CONCESION ADMINISTRATIVA,TITULO INSCRIBIBLE (Lunes 4,30, 185,3)

 

CONCESION DE ESTACION DE SERVICIO (Lunes 4,30 repert 139, 58)

 

CONCESION MUNICIPAL (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag  299)

 

CONCESION ADMINISTRATIVA DE CONSTRUCCION Y EXPLOTACION DE PARKING (Lunes 4,30 repert 140, 4)

 

CONCESION DE GASOLINERA SOBRE FINCA SUJETA A PROHIBICION DE DISPONER SIN CONSENTIMIENTO DEL DONANTE (Lunes 4,30 repert 139, 100)

 

OBRA NUEVA Y VENTA.CONCESION NO INSCRITA (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun 90, pag 1259)

 

INSCRIPCION DE CONCESIONES DE OCUPACION DE MONTES PUBLICOS (Lunes 4,30 repert 140, 101)

 

AYUNTAMIENTO.CONCESION PARA PLAZA DE GARAJE.SA (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag  299)

 

AGRUPACION FUNCIONAL DE FINCAS EN DOMINIO CON OTRAS EN CONCESION (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 80/BCNR 299, ab 93, pag 946)

 

GARAJE.CONCESION ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30 nº 67 y repert 140, pag 50/BCNR 278, may 91, pag 1030)

 

VINCULACION ENTRE GARAJES EN DOMINIO PRIVADO Y EN REGIMEN DE CONCESION.PH (Lunes 4,30, repert 175, 166)

 

MENCION DE UNA CONCESION (Lunes 4,30, 173,6-7)

 

ART. 32 RH (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 96/BCNR 288, ab 92, pag 756)

 

CONCESION ADMINISTRATIVA DE CONSTRUCCION Y EXPLOTACION DE PARQUING.GARAJES (Práctica hip 1, 89, pág 143)

 

CONCESION ADMINISTRATIVA OTORGADA POR EL PUERTO AUTONOMO DE BARCELONA PARA CONSTRUCCION DE APARCAMIENTO SUBTERRANEO EN ZONA DE DPMT  (Práctica hip 1, 90, pág 144)

 

INSCRIPCION DE CONCESIONES ADMINISTRATIVAS DE OCUPACION DE MONTES PUBLICOS (Práctica hip 1, 91, pág 145)

 

CONCESIÓN ADMINISTRATIVA A UNA ENTIDAD SIN ÁNIMO DE LUCRO EN LA ACTUALIDAD NO OPERATIVA. OBLIGACIÓN DE CONSTRUIR  EDIFICIO EN PLAZOS DETERMINADOS.CANCELACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 6 de URB, abr jun 2004)

 

CONCESION ADMINISTRATIVA DE SERVICIO DE EXPLOTACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de CONC, oct-dic 2004)

 

ESTACION DE SERVICIO SOBRE UNA FINCA INSCRITA, EN CUYA INSCRIPCIÓN NO SE HACE REFERENCIA A LA ESTACIÓN DE SERVICIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso  de CONC, en-mzo 2005)

 

CONCESIÓN DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE DOS PLANTAS A FAVOR DE SOCIEDAD.CON AUTORIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CEDE LA CONCESIÓN EN CUANTO A UNA PLANTA A OTRA SOCIEDAD. SEGREGACIÓN.PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,  caso de CONC, jul-sept 2004)

 

¿ES INSCRIBIBLE EL CONVENIO URBANÍSTICO POR EL CUAL UN AYUNTAMIENTO OTORGA A UNA EMPRESA LA CONCESIÓN ADMINISTRATIVA DE GESTIÓN Y EJECUCIÓN DE UN PAU? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 3 de URB, en mzo 2004

 

LEY DE COSTAS. CONCESIONES.  (Sem Bilbao, 12/04/2005, caso 8)

 

SERVIDUMBRES. CONCESIONES ADMINISTRATIVAS. PROYECTO DE COMPENSACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso  de URB

 

EXAMEN SOBRE LA CONSULTA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD DE MADRID, ACERCA DE LA POSIBILIDAD EN UNA EXTINCIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS DE ITV POR TRANSCURSO DEL PLAZO Y LA ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD POR LA CAM NO SÓLO DE LO CONSTRUIDO SINO TAMBIÉN DEL TERRENO QUE ERA PROPIEDAD DEL CONCESIONARIO (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso de CONC AD

 

¿ES POSIBLE LA CONSTITUCIÓN DE UNA CONCESIÓN ADMINISTRATIVA PARA EDIFICACIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER SOBRE TERRENOS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO, O SÓLO ES POSIBLE SOBRE TERRENOS DE DOMINIO PÚBLICO? (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de VPO

 

SE PRESENTA UN DOCUMENTO ADMINISTRATIVO DE CONCESIÓN DE GESTIÓN DE SERVICIO DE UN COLEGIO CONCERTADO, ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso de CONC, oct-dic 2011)

 

¿ES POSIBLE ARRENDAR UNA AUTORIZACIÓN DE EXPLOTACIÓN MINERA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 35, caso  1 de CON, jul-sept 2012)

 

    

CONCURSAL

 

AP DE SP (Lunes 4,30 repert 139, 47)

 

QUIEBRA.VENTA DE BIENES DEL QUEBRADO.SUBASTA.SINDICOS (Lunes 4,30  320, abr 2002/BCNR 82, pag 877)

 

HIPOTECA UNILATERAL. ACEPTACIÓN. CANCELACIÓN. REQUERIMIENTO. QUIEBRA. SINDICOS (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 3/BCNR 98, pag  4271)

 

SUSPENSION DE PAGOS.HIPOTECA.APE (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2713)

 

SEGREGACIÓN POR SOCIEDAD EN SUSPENSIÓN DE PAGOS (Semin Bilbao, 08/10/2002, caso 6)

 

APE POR CREDITOS SALARIALES.QUIEBRA INSCRITA DEL DEUDOR (Lun 286)

 

PREFERENCIA DE LA MODIFICACION DE UNA HIPOTECA DE MAXIMO CON INCLUSION DE NUEVOS ACREEDORES.APE.CONCURSAL.SP (Lun 301)

 

LEASING.QUIEBRA.CANCELACION.ACREEDORES POSTERIORES.DEPOSITO (Lunes 4,30  313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)

 

SP.COMISION LIQUIDADORA.DACION EN PAGO DE DEUDAS (BCNR 316, nov 94, pag 2868)

 

DERECHO DE SUPERFICIE CONCEDIDO A UNA UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS. QUIEBRA (Semin Bilbao, 08/02/2000, caso 4)

 

SP.SOBRESEIMIENTO DEL EXPEDIENTE SOLO PUEDE SER OBJETO DE AP (Lunes 4,30, 238, 2-3)

 

SP.CANCELACION DE LA INSCRIPCION DEL CONVENIO (Lunes 4,30, 244, 2-3)

 

DEBE ACREDITARSE EL CUMPLIMIENTO DEL CONVENIO EN UNA SP PARA CANCELAR SU INSCRIPCION (Lunes 4,30, 250, 2-3)

 

SP.CANCELACION POR HABERSE APROBADO EL CONVENIO (Lunes 4,30, 255, 2-3)

 

SP.CONCLUSION DEL EXPEDIENTE SIN CONVENIO (Lunes 4,30 repert 139, 94)

 

SP (Lunes 4,30 nº 40 y repert 140, pag 5/BCNR 264, feb 90, pag  304)

 

QUIEBRA,SP (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)

 

CONVENIO DE SP (Lunes 4,30 repert 140, 29)

 

SP.MANDAMIENTO ORDENANDO ANOTAR SOBRE ALGUNA FINCA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1874)

 

ALGUNOS PROBLEMAS EN LA SP (Lunes 4,30, repert 175, 61)

 

CUMPLIMIENTO DEL CONVENIO EN LA SP (Práctica hip 1, 271, pág 368/ Lunes 4,30 nº 132 y repert 175, pag 114/BCNR 315, oct 94, pag 2581)

 

SP.CANCELACION (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 128/BCNR 316 nov 94, pag 2851)

 

SP.SOBRESEIMIENTO (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 129/BCNR 316 nov 94, pag 2851)

 

SP.FIRMEZA DEL AUTO QUE SOBRESEE EL EXPEDIENTE POR FALTA DE QUORUM (Lunes 4,30, 176, 6-7)

 

SP.QUIEBRA POSTERIOR (Lunes 4,30, 177, 2-3)

 

SP NO INSCRITA.CALIFICACION DE LAS LIMITACIONES DEL CONVENIO (Lunes 4,30, 178, 6-7)

 

SP.CANCELACION DE LA ANOTACION (Lunes 4,30, 184, 4-5/BCNR nº 16, jun 1996, pag 1511)

 

SP (Lunes 4,30, 206,2-3/BCNR 26, may 1997, pag 1548)

 

SP (Lunes 4,30, 236, 2-3/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443)

 

DECLARACION DE QUIEBRA SIN AUDIENCIA DEL QUEBRADO NI FECHA DE RETROACCION (Lunes 4,30, 170,3-4)

 

QUIEBRA (Lunes 4,30 repert 139, 53)

 

QUIEBRA NO INSCRITA (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1281)

 

AUTO DE QUIEBRA NO FIRME (Lunes 4,30 repert 140, 42)

 

QUIEBRA.CONVENIO DE LOS ACREEDORES.VENTA SIN SUBASTA (Lunes 4,30 repert 140, 47)

 

CANCELACION DE INSCRIPCION DE QUIEBRA (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag 109/BCNR 310, ab 94, pag 888)

 

APE EN CASO DE SP (Lunes 4,30 repert 139, 44)

 

QUIEBRA Y APE (Lunes 4,30, repert 175, 65)

 

HIPOTECA OTORGADA POR QUIEN ESTA EN SP (Lunes 4,30 repert 139, 98)

 

EXTINCION DE CONDOMINIO.SP (Lunes 4,30 repert 139, 50)

 

AP DE QUIEBRA.CADUCIDAD (Lunes 4,30, 177, 2-3)

 

QUIEBRA FRAUDULENTA Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 45)

 

EJECUCION SEPARADA DE HIPOTECA Y QUIEBRA (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 892)

 

SP DE UN ACREEDOR HIPOTECARIO (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2865)

 

HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL SUSPENSO CON AUTORIZACION DE LOS INTERVENTORES PERO SIN AUTORIZACION JUDICIAL (Lunes 4,30, repert 175, 139)

 

EJECUCION DE HIPOTECA Y AP DE QUIEBRA POSTERIOR (Lunes 4,30, repert 175, 167)

 

QUIEBRA DEL ACREEDOR HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR 41, oct 98, pag 2716).

 

¿CABE CANCELAR LA INSCRIPCION DE UN CONCURSO DE ACREEDORES EN EJECUCION DE HIPOTECA ANTERIOR? (Lunes 4,30, 254, 2-3)

 

DECLARACION DE QUIEBRA SOBRE BIEN PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL.NOTIFICACION AL CONYUGE DEL QUEBRADO (Lunes 4,30, 178, 6-7/BCNR nº 12, feb 1996, pag 608)

 

QUIEBRA Y GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 60/BCNR 281, Sept 91, pag 1869)

 

AP DE SP Y APE POR INDEMNIZACIONES POR DESPIDO (Lunes 4,30 repert 139, 113)

 

AP DE QUIEBRA Y CREDITOS LABORALES (Lunes 4,30 repert 140, 17)

 

QUIEBRA.AP CADUCADA PERO VIGENTE EN EL LIBRO DE INCAPACITADOS (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 894)

 

CONVENIO DE ACREEDORES.CANCELACION DE LA INSCRIPCION (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 881)

 

RECTIFICACION DE SP.CANCELACION DE ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, repert 175, 134)

 

CONVENIO DE ACREEDORES.ANOTACION Y CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 84)

 

RESOLUCION CONTRACTUAL LEASING ENCONTRANDOSE LA SOCIEDAD ARRENDATARIA EN SP.CANCELACION ASIENTOS POSTERIORES (Lunes 4,30, 203,2-3/BCNR nº 25, abr 1997, pag 1243)

 

CONVENIO DE ACREEDORES.PODERES IRREVOCABLES. (Lunes 4,30 repert 139, 45)

 

¿PUEDE PRACTICARSE UN EMBARGO ESTANDO DECLARADA EN QUIEBRA UNA SOCIEDAD? (Lunes 4,30, 227, 3/BCNR 37 may 1998, pag 1227)

 

SP Y EMBARGO POSTERIOR (Lunes 4,30 repert 139, 67)

 

SP Y EMBARGO POR CREDITO SALARIAL PRIVILEGIADO (Lunes 4,30 repert 139, 69)

 

SP Y EMBARGO POSTERIOR (Lunes 4,30 repert 140, 37)

 

CONVENIO EN SP Y EMBARGOS ANTERIORES (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 132/BCNR 316 nov 94, pag 2858)

 

SP.EJECUCION DE EMBARGOS ANTERIORES. (Lunes 4,30, 176,14-15)

 

CONVENIO DE SP.APE Y DERECHO DE OPCION (Lunes 4,30, repert 175, 81)

 

COMPRA POR MANDATARIO VERBAL.QUIEBRA.RATIFICACION (Lunes 4,30 repert 140, 44)

 

SALARIOS Y QUIEBRA (Lunes 4,30 repert 139, 75)

 

DECLARACION DE QUIEBRA DE LA HERENCIA.HERENCIA YACENTE (Lunes 4,30, repert 175, 138)

 

INSCRITA LA QUIEBRA DE SOCIEDAD DEMANDADA, CABE APE POR CREDITOS SALARIALES (Lunes 4,30, 243, 2-3/ BCNR 44, en 99, pag 351).

 

CANCELACION DE HIPOTECA: SP DEL ACREEDOR. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)

 

EFECTOS DE LA AP DE QUIEBRA FRENTE A LA APE POR CREDITOS SALARIALES (Práctica hip 1, 264, pág 363)

 

CONVENIO DE SP (Práctica hip 1, 265, pág 364)

 

QUIEBRA.CONVENIO DE ACREEDORES.¿CABE LA VENTA SIN SUBASTA PUBLICA? (Práctica hip 1, 266, pág 364)

 

AP DE SOLICITUD DE QUIEBRA Y APE POSTERIOR PROCEDENTE DEL JUZGADO DE LO SOCIAL (Práctica hip 1, 267, pág 365/ BCNR 282, oct 91, pag  2132)

 

SP SOBRE ALGUNAS FINCAS CONSTANDO INSCRITAS MAS FINCAS A NOMBRE DEL SUSPENSO (Práctica hip 1, 268, pág 365/Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 62/BCNR 282, oct 91, pag  2136)

 

SP SOBRE ALGUNAS FINCAS CONSTANDO INSCRITAS MAS A NOMBRE DEL SUSPENSO (Lunes 4,30 repert 140, 62)

 

QUIEBRA Y APE (Práctica hip 1, 269, pág 366)

 

CONVENIO DE SP.APE Y DERECHO DE OPCION (Práctica hip 1, 270, pág 367)

 

CUMPLIMIENTO DEL CONVENIO EN LA SP (Práctica hip 1, 271, pág 368/ Lunes 4,30 nº 132 y repert 175, pag 114/BCNR 315, oct 94, pag 2581)

 

DECLARACION DE QUIEBRA DE LA HERENCIA EN PROCEDIMIENTO DIRIGIDO CONTRA LA HERENCIA YACENTE (Práctica hip 6, 69, pág 204)

 

HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL SUSPENSO CON AUTORIZACION DE LOS INTERVENTORES PERO SIN AUTORIZACION JUDICIAL.SP.CONCURSAL (Práctica hip 6, 70, pág 205)

 

HIPOTECA SOBRE FINCA INSCRITA A NOMBRE DE UNA ENTIDAD EN SP.CONCURSAL (Práctica hip 6, 71, pág 206/BCNR 317, dic 94, pag 3263)

 

CLAUSULAS. CONCURSAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 6 de HIP, oct-dic 2004)

 

NULIDAD DE INSCRIPCIONES POR ACTOS (HIPOTECA Y VENTA) REALIZADOS EN EL PERÍODO DE RETROACCIÓN DE QUIEBRA QUE NO CONSTA ANOTADA EN EL REGISTRO EXISTIENDO ADQUIRENTES INSCRITOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de QUIE, en mzo 2004

 

QUIEBRA.SP.VENTA.NOTIFICACIÓN A SINDICOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de QUI, abr jun 2004)

 

APE POR APREMIO FISCAL.QUIEBRA.RETROACCION (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de QUIE, jul-sept 2004)

 

ADJUDICACION DE INMUEBLE EN EJECUCION DE CONVENIO DE SUSPENSION DE PAGOS.SP.NECESIDAD DE APORTACION DE CONVENIO PARA SU PREVIA INSCRIPCION.CONCURSAL (Práctica hip 6, 72, pág 206/BCNR nº 11, ener 1996, pag 317)

 

QUIEBRA Y CREDITOS SALARIALES (Libro Sem Bilbao 31-97/98, 88)

 

VENTA POR SOCIEDAD EN SP P ELEVACION A PUBLICO DE CONTRATO PRIVADO.QUIEBRA (Libro Sem Bilbao 45-97/98, 100)

 

SP.QUIEBRA (Libro Sem Bilbao 15-99/00, 143)

 

APE POR DEUDAS SALARIALES ESTANDO INSCRITO EN EL REGISTRO EL CONCURSO (Lunes 4,30 nº 393 pag 2, may 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag  1671)

 

CONCURSO DE ACREEDORES: ADHESIÓN DE UN ACREEDOR PRIVILEGIADO AL CONVENIO. HIPOTECA: CLÁUSULA DE ADHESIÓN A CONVENIO CONCURSAL (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 1, pag 3691)

 

HIPOTECA:AMPLIACION.PRIORIDAD.CONCURSAL.EJECUCION DE CARGAS INTERMEDIAS.PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao, 14/06/2005, caso 1)

 

MANDAMIENTO JUDICIAL SOLICITANDO SE TOME AP DE LA DEMANDA O SOLICITUD DE QUIEBRA ANTIGUA DE UNA SOCIEDAD CON INDICACIÓN DE LA FECHA DE RETROACCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso de AP, oct-dic 2005)

 

AP CONCURSAL.CONVERSIÓN EN INSCRIPCIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE CONCURSO. INCAPACIDAD (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 2)

 

CONCURSAL.PROCEDIMIENTOS.AP.EJECUCIÓN DE DEUDA DE LA SEGURIDAD SOCIAL. MENCIONES.SERVIDUMBRE (Sem Bilbao, 20/12/2005, caso 1)

 

VENTA POR SOCIEDAD EN SUSPENSION DE PAGOS. CONVENIO. PODER REVOCADO. INSCRIPCION REGISTRO MERCANTIL. CALIFICACION (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006, caso 4 de REP/BCNR 125, Jun 2006, pag 1451, caso 15-2).

 

CR.SOCIEDAD EN SUSPENSIÓN DE PAGOS.LETRAS DE CAMBIO  (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de CR, en-mzo 2006)

 

ALCANCE DE UN FALLO DEL SUPREMO EN UNA QUIEBRA. (Semin Bilbao,  24/10/2006, caso 1)

 

EMBARGO DESPUÉS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN DEL CONCURSO. (Semin Bilbao,  24/10/2006, caso 2)

 

DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS POR ACREEDORES DE ENTIDAD QUEBRADA (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2)

 

REFLEJO REGISTRAL DE LA DECLARACIÓN DE CONCURSO.¿TODAS LAS FINCAS?. ASIENTO A PRACTICAR (Lunes 4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 3)

 

CONCURSAL. EJECUCIÓN POR DEUDAS CONTRA LA MASA. (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 8)

 

CANCELACION DE LA ANOTACION DE CONCURSO POR VENTA (Sem Bilbao, 23/01/2007, caso 9)

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y CONCURSO  (Sem Bilbao,  27/03/2007, caso 4)

 

HIPOTECA. DACIÓN EN PAGO. SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. ANOTACIONES. CONCURSO. SENTENCIA DE NULIDAD DE LA DACIÓN EN PAGO. ASIENTOS A PRACTICAR (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de DOC JUD)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA UNILATERAL POR DEUDAS A LA SEGURIDAD SOCIAL. EN EL REGISTRO CONSTA INSCRITO EL CONVENIO DEL CONCURSO DEL TITULAR REGISTRAL EN QUE CONSTA LA NECESIDAD PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN DE LA ADMINISTRADORES DEL CONCURSO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA HIPOTECA?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 4  de HIP/BCNR 138, pág 2567, caso 15-2)

 

SOBRE UNA FINCA CONSTA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO EN UN PROCEDIMIENTO SEGUIDO CONTRA EL ANTIGUO TITULAR A, LUEGO LA VENTA DE A A B, Y LUEGO UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO DEL ACTUAL TITULAR REGISTRAL B. AHORA SE PRESENTA LA EJECUCIÓN DEL CITADO EMBARGO EN PROCEDIMIENTO DEL MISMO JUZGADO QUE ANOTÓ. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de CONC/BCNR nº 155, pag 476, caso 3-1)

 

SOBRE UNA FINCA EXISTE UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO CUYA FECHA ES PREVIA A LA SOLICITUD DEL CONCURSO POR UNOS DÍAS ¿ES INSCRIBIBLE? (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de CONC)

 

 SE PREGUNTA SOBRE LA ACTUACIÓN QUE PROCEDE CON LAS NOTIFICACIONES QUE ESTÁN EFECTUANDO LOS REGISTROS MERCANTILES, VÍA E-MAIL ORDINARIO AL CORREO PROPIO DEL REGISTRADOR, RELATIVAS A SITUACIONES CONCURSALES (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de CONC BCNR nº 155, pag 476, caso 3-2)

 

EXAMEN DE OTRA DE LAS DENOMINADAS HIPOTECAS “DE CRISIS”. CONVENIO MARCO. AMPLIACIÓN. FINALIDAD DE EVITAR EL CONCURSO DE ACREEDORES (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 14 de HIP/BCNR nº158, pag 1297, caso 6-1)

 

EL CONCURSO Y LA CANCELACIÓN DE ANOTACIONES DE EMBARGO ANTERIORES. COMPETENCIA DEL JUEZ DEL CONCURSO. (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 4/BCNR 154, pág 224)

 

BIENES SOBRE LOS QUE SE HA DE PRACTICAR LA ANOTACION PREVENTIVA EN EL CONCURSO (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 2)

 

COMPRAVENTAS OTORGADAS ANTES DE LA FECHA DE LA DECLARACION DEL CONCURSO Y PRESENTADAS DESPUÉS (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 3)

 

COMPRAVENTAS OTORGADAS DESPUÉS DE LA FECHA DE LA DECLARACION DEL CONCURSO Y PRESENTADAS ANTES (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 3)

 

COMPRAVENTAS OTORGADAS DESPUES DE LA FECHA DE LA DECLARCION DEL CONCURSO Y PRESENTADAS DESPUÉS (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 4)

 

ANOTACION DE EMBARGO UNA VEZ INSCRTO EL CONVENIO (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 4)

 

EL CONVENIO Y SU INSCRIPCIÓN (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 5)

 

CONCURSO INSCRITO EN EL REGISTRO MERCANTIL PERO NO ANOTADO EN NUESTRO REGISTRO (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 5)

 

PRESENTACIÓN A LIQUIDACIÓN DEL MANDAMIENTO ORDENNDO LA ANOTACION PREVENTIVA DLA DECLARACIÓN DEL CONCURSO (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 6)

 

PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO MERCANTIL (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 6)

 

ADMINISTRADOR CONCURSAL PERSONA JURÍDICA (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 6)

 

EL CONCURSO Y LA CANCELACIÓN DE ANOTACIONES PREVENTIVAS  EMBARGO ANTERIORES. COMPETENCIA DEL JUEZ DEL CONCURSO (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 7)

 

FIRMEZA DEL AUTO (Lunes 4,30, nº 458, feb 2009, pág 7)

 

CONCURSO DE ACREEDORES. ANOTACION PREVENTIVA. FALTA DE CLARIDAD (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 1 de CONC/BCNR, nº 162, pág 2392, caso 4-1

 

SE HA ANOTADO EN EL LIBRO DE INCAPACITADOS Y EN VARIAS FINCAS LA SITUACIÓN CONCURSAL DE UNA SOCIEDAD. SI ESTA COMPAÑÍA TIENE MÁS FINCAS EN LA NOTA SIMPLE DE ELLAS ¿HAY QUE DEJAR CONSTANCIA DEL ASIENTO EN EL LIBRO DE INCAPACITADOS? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 2 de CONC/BCNR nº 161, pág 2135, caso 11-1

 

SE ENCUENTRAN ANOTADAS UN EMBARGO CAUTELAR A FAVOR DE LA AEAT Y LUEGO UNA DE CONCURSO DE ACREEDORES. AHORA SE SOLICITA LA CONVERSIÓN DE LA ANOTACIÓN CAUTELAR EN ANOTACIÓN PREVENTIVA EN VIRTUD DE UNA PROVIDENCIA DE APREMIO POSTERIOR AL CONCURSO, ¿SE PUEDE ANOTAR? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 3 de CONC BCNR nº 161, pág 2135, caso 11-2

 

ESTANDO ANOTADO UN CONCURSO, SE PRESENTA UNA ANOTACIÓN DE EMBARGO EN QUE EL AUTO DESPACHANDO LA EJECUCIÓN ES DE FECHA ANTERIOR AL MISMO, PERO LA DILIGENCIA DE EMBARGO ES DE FECHA POSTERIOR. ¿ES POSIBLE LA ANOTACIÓN DE EMBARGO? (Sem Hern Crespo, nº 22, Abr-Junio 2009, caso 4 de CONC/BCNR, nº 162, pág 2392, caso 4-2

 

CERTIFICACIÓN DEL ART. 323 DEL REGLAMENTO DEL REGISTRO MERCANTIL. CONCURSO DE ACREEDORES.    (Semin Bilbao, 25/06/2009, caso 5)

 

COMPRAVENTA ANTERIOR AL CONCURSO.   (Semin Bilbao, 25/06/2009, caso 6)

 

¿ES POSIBLE PRACTICAR UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO SIN QUE EL CORRESPONDIENTE MANDAMIENTO SE HAYA PRESENTADO EN LA OFICINA LIQUIDADORA CORRESPONDIENTE? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 1 de CONC/BCNR 164, pág 69

 

ANOTACION DE CONCURSO. ANOTACION DE EMBARGO SOBRE FINCA DE ENTIDAD CONCURSADA PERO SOBRE LA QUE NO SE TOMÓ RAZON DEL CONCURSO POR NO FIGURAR EN EL MANDAMIENTO (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de CONC/BCNR, nº 163, pág 2812

 

CONCURSO Y EMBARGO. (Semin Bilbao,  27/10/2009, caso 8)

 

SE PRESENTA EN EL REGISTRO UN MANDAMIENTO DE EMBARGO Y CUANDO SE VA A METER EN ÍNDICES AL ACREEDOR EMBARGANTE "SALTA" UN AVISO EN EL PROGRAMA INFORMÁTICO ADVIRTIENDO QUE ESE ACREEDOR EMBARGANTE SE ENCUENTRA EN SITUACIÓN CONCURSAL. EN EL REGISTRO NO CONSTA EN NINGÚN SITIO LA SITUACIÓN DE CONCURSO DE ESE ACREEDOR EMBARGANTE. ¿QUÉ HACER? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 3 de CONC

 

CONVENIO URBANÍSTICO REPARCELATORIO. CONCURSO DE ACREEDORES (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso  de URB

 

UNA UTE FORMADA POR DOS SOCIEDADES A Y B NOMBRAN COMO GERENTE A X. LA SOCIEDAD B HA SIDO DECLARADA EN CONCURSO DE ACREEDORES. ¿POR EL CONCURSO DE B QUEDARÍA REVOCADO EL NOMBRAMIENTO DE X COMO GERENTE?, Y EN CASO AFIRMATIVO, ¿CÓMO SIGUE FUNCIONANDO LA UTE?, ¿TENDRÍAN A Y LA ADMINISTRACIÓN CONCURSAL QUE NOMBRAR UN NUEVO GERENTE PARA LA UTE? (Sem Hern Crespo, nº 23, Jul-Sept 2009, caso 2 de REP

 

SOBRE EL DICTAMEN DE LA COMISIÓN NACIONAL DE CRITERIOS DE CALIFICACIÓN EN CONSULTA RELATIVA A LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA DECLARACIÓN DEL CONCURSO DE ACREEDORES. ASIENTO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA DECLARACIÓN FIRME DEL CONCURSO, Y CONSTANCIA O NO EN TODAS LAS FINCAS INSCRITAS DEL CONCURSADO NO MENCIONADAS EN EL MANDAMIENTO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 1 de CONC/ BCNR 167, pág 841, caso 9

 

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EXISTE UNA FINCA HIPOTECADA CON ANOTACIÓN POSTERIOR DE CONCURSO DE ACREEDORES. LLEGA MANDAMIENTO SOLICITANDO LA CERTIFICACIÓN PREVISTA EN EL ARTÍCULO 688 LEC PARA UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA INICIADA EN DETERMINADO JUZGADO (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso 3 de CONC/BCNR 168, pág 1110

 

SE PRESENTA MANDAMIENTO SOLICITANDO ANOTACIÓN DE CONCURSO SOBRE FINCAS INSCRITAS A NOMBRE DE PERSONA DISTINTA DEL CONCURSADO, YA QUE ÉSTE LAS ENAJENÓ EN VIRTUD DE DETERMINADOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA, PARTE DE CUYO PRECIO QUEDÓ APLAZADO Y GARANTIZADO CON CONDICIÓN RESOLUTORIA, ÚNICO DERECHO DEL QUE LA ENTIDAD CONCURSADA ES TITULAR. ¿SE PUEDE ANOTAR? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  4 de CONC/BCNR 168, pág 1111

 

¿ESTANDO ANOTADO UN CONCURSO, ES POSIBLE PRACTICAR UNA PRÓRROGA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO? (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  5 de CONC/BCNR 167, pág 842, caso 10)

 

SE PREGUNTA SOBRE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE CONCURSO DE UNA PERSONA FÍSICA SOBRE BIENES GANANCIALES (Sem Hern Crespo, nº 24, Oct-Dic 2009, caso  6 de CONC

 

ACTOS DE DISPOSICION POR SOCIEDAD CONCURSADA (Semin Bilbao, 27/10/2009, caso 3).

 

LIBROS EN QUE SE ANOTA EL CONCURSO (Semin Bilbao 15/12/2009, caso 2).

 

ADQUISICIÓN DE INMUEBLE POR CONCURSADA (Semin Bilbao 15/12/2009, caso 3)

 

¿ES ANOTABLE Y CON QUÉ PLAZO UNA ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER, NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR JUDICIAL Y DE EJERCICIO DE ACCIÓN DE RESCISIÓN DECIDIDA EN UNOS INCIDENTES , DENTRO DE UN CONCURSO CONTRA LA SOCIEDAD A, CUANDO DICHOS INCIDENTES HAN SIDO PLANTEADOS POR EL ADMINISTRADOR JUDICIAL DE LA SOCIEDAD CONCURSA CONTRA OTRA SOCIEDAD B, INDICÁNDOSE EN EL MANDAMIENTO QUE LA MEDIDA CAUTELAR SE TOMA SIN AUDIENCIA A LA PARTE DEMANDADA CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 733.2 DE LA LEC , Y JUSTIFICÁNDOSE LA ADOPCIÓN DE LA MEDIDA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de AP, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1717)

 

ANOTACION PREVENTIVA DE DECLARACION DE CONCURSO. SE PRESENTA AHORA UNA CERTIFICACIÓN DEL REGISTRO MERCANTIL EN LA QUE SE INSERTA EL MANDAMIENTO JUDICIAL URGENTE DEL JUZGADO DE LO MERCANTIL SOLICITANDO SE DEJEN SIN EFECTO LAS CERTIFICACIONES ENVIADAS A LOS DISTINTOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD Y EN VIRTUD DE LAS CUALES SE ANOTÓ EL CITADO CONCURSO.LIBRO DE INCAPACITADOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 25, caso de CONC, Ener-Mzo 2010/BCNR 170, pág 1733

 

CONCURSO Y PRIORIDAD. (Seminario Bilbao, 16/03/2010, caso 6)

 

CONCURSO. MANDAMIENTO DE EMBARGO. (Seminario Bilbao, 20/04/2010, caso 4)

 

SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE UN CONCURSADO, DEDICADO A LA PROMOCIÓN Y VENTA DE VIVIENDAS, CON INTERVENCIÓN DE LOS ADMINISTRADORES DEL CONCURSO, PERO SIN AUTORIZACIÓN JUDICIAL, ENAJENA UNA FINCA. ¿ES ANOTABLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 26, caso de CONC, abr-junio 2010/BCNR 173, pág 2796)

 

ANOTACION DE CONCURSO SOBRE BIEN GANANCIAL (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010, pág 2/BCNR 172, pág 2595)

 

ANOTACION DE CONCURSO. VENTA DE FINCAS CON AUTORIZACION JUDICIAL GENERICA (VENTAS DE EXISTENCIAS DE LA EMPRESA QUE SE HAYAN DENTRO DE LAS OPERACIONES NORMALES DE SU TRÁFICO) Y SIN QUE EN LA ESCRITURA SE INCORPORE MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN EN CUANTO A LAS FINCAS TRANSMITIDAS.¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA?, ¿SE PUEDE CANCELAR DE OFICIO LA ANOTACIÓN DE CONCURSO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 1 de CONC, jul-sept 2010/BCNR 176, pág 505)

 

VENTA POR SOCIEDAD INMOBILIARIA EN SITUACIÓN DE CONCURSO, COMPARECIENDO CON SU ADMINISTRADOR DOS DE LOS TRES ADMINISTRADORES CONCURSALES EXISTIENDO JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA, PERO SIN QUE EN LA ANOTACIÓN DE CONCURSO CONSTE ESA POSIBILIDAD DE ACTUACIÓN ANTES AL CONTRARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 2 de CONC, jul-sept 2010)

 

INSTANCIA FIRMADA POR TODOS LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES, CUYO NOMBRAMIENTO YA CONSTA EN EL REGISTRO, CON LEGITIMACIÓN NOTARIAL, EN QUE SEÑALAN LAS FINCAS QUE HAN AUTORIZADO A VENDER AL ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD INMOBILIARIA CONCURSADA, PARA NO TENER QUE COMPARECER EN CADA VENTA (Sem Hern Crespo, cuad nº 27, caso 3 de REPR, jul-sept 2010)

 

SE PRESENTA UN GRUPO DE ESCRITURAS DE COMPRAVENTA DE UNA PROMOCIÓN. EL PROMOTOR HA SIDO DECLARADO EN CONCURSO VOLUNTARIO, CON INTERVENCIÓN DE SUS FACULTADES DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN. EN LAS ESCRITURAS COMPARECE UN APODERADO CON PODER ESPECIAL OTORGADO POR EL ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD Y DOS DE LOS TRES ADMINISTRADORES CONCURSALES, INDICANDO QUE SE TRATA DE OPERACIONES DEL GIRO ORDINARIO DE LA EMPRESA Y EN QUE EL NOTARIO DA FE DE SUFICIENCIA. ¿ES NECESARIA LA RATIFICACIÓN DEL OTRO ADMINISTRADOR CONCURSAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 1 de CONC, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 765)

 

SE ENCUENTRA INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE B CON UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA A FAVOR DE A EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO. TAMBIÉN CONSTA UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO DE A SOBRE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA. AHORA SE PRESENTA UN EMBARGO DEL DOMINIO DE B. ¿ES ANOTABLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 2 de CONC, oct-dic 2010/BCNR 178, pág 1109)

 

SE PRESENTA UNA VENTA DE UNA FINCA PERTENECIENTE A UNA PERSONA FÍSICA CONCURSADA CON EL CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES. EXAMINADO EL HISTORIAL DE LA FINCA RESULTA QUE CONSTITUYE SU VIVIENDA HABITUAL ¿ES NECESARIA LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 3 de CONC, oct-dic 2010/BCNR 177, pág 766)

 

MANDAMIENTO ORDENANDO LA ANOTACIÓN DE LA APERTURA DE LA FASE DE LIQUIDACIÓN TRAS LA DECLARACIÓN DEL CONCURSO DE ACREEDORES DEL ESPOSO SOBRE UNA FINCA GANANCIAL (LA DECLARACIÓN DEL CONCURSO NO SE ANOTÓ POR FALTA DE NOTIFICACIÓN A LA ESPOSA DADA LA NATURALEZA DEL BIEN). SE DICE QUE NO ES PRECISA LA NOTIFICACIÓN A LA ESPOSA PORQUE CONTRA LA MISMA Y EN EL MISMO JUZGADO Y CON IDÉNTICA REPRESENTACIÓN PROCESAL SE SIGUE TAMBIÉN PROCEDIMIENTO CONCURSAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 28, caso 4 de CONC, oct-dic 2010/BCNR 179, pág 1517, caso 1)

 

ENAJENACIÓN DE UNA FINCA HIPOTECADA DE UNA SOCIEDAD CONCURSADA. 1) COMPARECEN SÓLO DOS DE LOS ADMINISTRADORES CONCURSADOS DICIENDO QUE EL TERCERO NUNCA ACEPTÓ. ¿ES POSIBLE? ART. 29 Y 35.3 LEY CONCURSAL. 2) ES NECESARIA LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL AUNQUE LOS ADMINISTRADORES DICEN QUE ES UN ACTO INHERENTE A LA CONTINUACIÓN DE LA ACTIVIDAD EMPRESARIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 1 de CONC, en-mzo 2011/ BCNR 180, pág 1978, caso 2)

 

HIPOTECA. ANOTACION DE CONCURSO. NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION CON IGUAL FECHA. EJECUCION HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 29, caso 4 de HIP, en-mzo 2011/BCNR 180, pág 1980, caso 7)

 

CLAUSULAS DE HIPOTECA. DETERIORO ECONOMICO DEL DEUDOR POR CONCURSO DE ACREEDORES (Lunes 4,30, nº 485, nov 2010)

 

ANOTACION DE CONCURSO SOBRE BIEN GANANCIAL (Lunes 4,30, nº 480, jul 2010)

 

CONCURSO Y EJECUCIÓN. (Sem Bilbao, 19/10/2010, caso 7)

CANCELACIÓN DE HIPOTECA. CONCURSO. (Sem Bilbao, 09/11/2010, caso 6)

 

HIPOTECA UNILATERAL ANTERIOR AL CONCURSO (Sem Bilbao, 17/05/2001, caso 2)

¿ES INSCRIBIBLE UNA ADQUISICIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE UNA SOCIEDAD EN CONCURSO, SIENDO LA FECHA DE LA DECLARACIÓN DE CONCURSO POSTERIOR A LA SUBASTA PERO ANTERIOR AL DECRETO DE ADJUDICACIÓN? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 1 de CONC, abr-jun 2011/ BCNR 183, pág 3.347, caso 1)

 

UNO DE LOS MIEMBROS DE UNA UTE ESTÁ DECLARADO EN CONCURSO SIN QUE LA ANOTACIÓN DE CONCURSO CONSTE EN LOS LIBROS DEL REGISTRO DONDE RADICAN LAS FINCAS SINO QUE DICHA INFORMACIÓN RESULTA DEL REGISTRO PÚBLICO CONCURSAL. SE PRESENTAN DISTINTAS TRANSMISIONES DE PLAZAS DE PARKING QUE SE CALIFICAN NEGATIVAMENTE, A LA VISTA DE LA INFORMACIÓN RECIBIDA DEL REGISTRO PÚBLICO CONCURSAL, POR NO SUJETARSE LA TRANSMISIÓN AL RÉGIMEN DE INTERVENCIÓN O DE SUSPENSIÓN ACORDADO POR EL JUEZ DEL CONCURSO (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 2 de CONC, abr-jun 2011/BCNR 183, pág 3.348, caso 2)

 

EXISTE INSCRITA UNA HIPOTECA SOBRE UNA VIVIENDA Y LUEGO UNA ANOTACIÓN DE CONCURSO DE UNOS PARTICULARES. AHORA SE PIDE POR UN JUEZ DISTINTO AL DEL CONCURSO, LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS. ¿SE PUEDE EXPEDIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 8 de HIP abr-jun 2011/BCNR 185, pág 4215, caso 3)

 

SE DENIEGA EN SU DÍA UNA EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS PARA UN PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA POR UN OBSTÁCULO QUE SURGE DEL REGISTRO, EN CONCRETO, FIGURABA ANOTADA LA DECLARACIÓN DE CONCURSO DEL DEUDOR. SE CALIFICA CON DEFECTO EL MANDAMIENTO Y SE PRORROGA EL ASIENTO DURANTE EL PLAZO DE 60 DÍAS HÁBILES. DURANTE ESTE PLAZO DE PRÓRROGA DESAPARECE EL DEFECTO POR HABERSE TRANSMITIDO LA FINCA A UN TERCERO POR SUBASTA ANTE EL JUEZ DEL CONCURSO. ¿DEBE EXPEDIRSE AHORA LA CERTIFICACIÓN EN SU DÍA SOLICITADA PUESTO QUE EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN ESTÁ VIGENTE, HA DESAPARECIDO EL DEFECTO Y EN EL REGISTRO SIGUE CONSTANDO EL DUPLICADO DEL MANDAMIENTO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 30, caso 9 de HIP abr-jun 2011)

 

CONCURSO QUE AFECTA A 5 FINCAS REGISTRALES QUE SE INDICA CONSTITUYEN UNIDAD PRODUCTIVA DE LA CONCURSADA EXISTIENDO REGISTRADAS HIPOTECAS Y EMBARGOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso de CONC, jul-sept 2011)

 

VENTA A SOCIEDAD DE FINCA REGISTRAL PARA CONSTRUIR UN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO, SUJETA  A CONDICIÓN RESOLUTORIA, EXISTIENDO ANOTADO UN EMBARGO. VENTA POR LA SOCIEDAD CONCURSADA POR LOS ADMINISTRADORES CONCURSALES (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 2 de CONC, jul-sept 2011/BCNR 187, pág 431, caso 3)

 

EXISTE INSCRITA UNA HIPOTECA Y LUEGO EL CONCURSO DE LA SOCIEDAD TITULAR REGISTRAL CON INTERVENCIÓN DE SUS FACULTADES. AHORA SE PRESENTA UNA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, OTORGADA SÓLO POR LOS ADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD, EN QUE ÚNICAMENTE, SE AMPLÍA EL PLAZO, PERO CON POSTERIORIDAD AL VENCIMIENTO PACTADO DEL MISMO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 3 de CONC, jul-sept 2011)

 

EXISTE INSCRITA UNA HIPOTECA Y LUEGO EL CONCURSO DE LA SOCIEDAD TITULAR REGISTRAL CON INTERVENCIÓN DE SUS FACULTADES. AHORA SE PRESENTA UNA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA, OTORGADA SÓLO POR LOS ADMINISTRADORES DE LA SOCIEDAD, EN QUE ÚNICAMENTE, SE AMPLÍA EL PLAZO, PERO CON POSTERIORIDAD AL VENCIMIENTO PACTADO DEL MISMO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR? (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 4 de CONC, jul-sept 2011)

 

EN EL REGISTRO CONSTAN DIVERSAS FINCAS HIPOTECADAS, Y AL MARGEN DE LAS INSCRIPCIONES DE HIPOTECA NOTAS DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN PARA EJECUCIÓN DE LAS HIPOTECAS Y POSTERIOR ANOTACIÓN DE DECLARACIÓN DE CONCURSO DEL TITULAR DE LAS FINCAS. AHORA UNA SOCIEDAD QUE DICE QUE ABSORBIÓ A LA TITULAR DE LAS HIPOTECAS, CANCELA PARCIALMENTE LAS HIPOTECAS, SIN EXPRESAR LA CAUSA, Y DISTRIBUYE EL CAPITAL PENDIENTE ENTRE LAS FINCAS. PROBLEMAS QUE PLANTEA, SOBRE TODO AL ESTAR EN CONCURSO LA DEUDORA (Sem Hern Crespo, cuad nº 31, caso 8 de HIP, jul-sept 2011)

 

¿ES POSIBLE EL PROCEDIMIENTO DE APREMIO DE UNA AFECCIÓN URBANÍSTICA EXISTIENDO ANOTADO EL CONCURSO DE LA SOCIEDAD TITULAR REGISTRAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 32, caso 2 de AFF, oct-dic 2011)